Справа № 274/2083/16-ц
пр.№ 2/0274/956/16
Рішення

Іменем України

17.06.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді: Потапової Т.М., за участю секретаря Берестюк О.В., представника позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві справу за позовом ОСОБА_2 до Рейської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на будинок № 12 по вул.Ніни Сосніної в с.Рея Бердичівського району в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3. померлого 27.05.2015 року, мотивуючи тим, що зазначений житловий будинку з господарськими спорудами рахується за померлим, правовстановлюючих документів на будинок не оформлено, приватним нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав з зазначених підстав.

Представник Рейської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

27.05.2015 року помер ОСОБА_3, з яким позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі.(а.с.7,8) Спадкодавець постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним була зареєстрована і проживала його дружина ОСОБА_2. (а.с.12,13).

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняла, однак постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.(а.с.17)

Згідно з довідкою приватного нотаріуса від 23.05.2016 року інші спадкоємці, крім дружини померлого, з заявами про прийняття спадщини не зверталися, 16.02.2016 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку спадкодавця з кадастровим номер :03:000:0183, площею 1,8158 га.(а.с.30,31)

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на будинок не зареєстровано.(а.с.16) Технічний паспорт на імя ОСОБА_2 виготовлений 10.12.2015 року, з якого вбачається, що будинок 1960 року забудови, є господарські споруди: погріб, прибудова, три сараї, ганок, колодязь.(а.с.9-12).

Згідно з довідкою Рейської сільради № 395 від 23.03.2016 року житловий будинок № 12 по вул.Ніни Сосніної в с.Рея рахується за ОСОБА_3П, особовий рахунок № 0166-1, про що є запис у погосподарській книзі № 4 за 2011-2015 роки.(а.с.13) Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, площею 0,40 га, не приватизована. (а.с.15)

Спадкодавцем не оформлено право власності на будинок за життя, проте факт належності йому будинку встановлений судом.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований 1960 році, тобто до набрання чинності Інструкцією. Будинок зареєстрований у погосподарській книзі Рейської сільської ради, не є самочинним будівництвом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Рейської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами № 12 по вул. Ніни Сосніної в с.Рея Бердичівського району в порядку спадкування за законом після смерті члоловіка ОСОБА_3, померлого 27.05.2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.