№ 556/993/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.06.2016 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Більськовільської сільської ради, третя особа , що не заявляє самостійних вимог Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права забудовника в порядку спадкування щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Рудка, вул.. Шкільна, 18 Володимирецького району.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті 05.10.2015 р. батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина - житловий будинок в с.Рудка Володимирецького району. Вказану спадщину позивач прийняв, однак спадкові права не оформив через відсутність документів, які б підтвердили право власності на будівлю. Заповіт відсутній, інших спадкоємців першої черги немає. На початок виконання будівельних робіт забудовник ОСОБА_1 в установленому законом порядку отримав Дозвіл на виконання будівельних робіт. Однак Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася у звязку з смертю забудовника. І таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного, не можливо виробити правовстановлюючі документи на будівлю.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Представник відповідача заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Разом з тим, у відповідності до ч.3 цієї ж статті, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання, яке було використано в процесі цього будівництва.

З наданих суду письмових доказів рішення Більськовільської сільської ради №13 від 15 березня 2000 року про виділення земельної ділянки, Дозволу на виконання будівельних робіт №48 від 02.04.2001 року, технічного паспорта на житловий будинок, вбачається що ОСОБА_2 з дотриманням вимог чинного законодавства розпочав на виділеній для цієї мети земельній ділянці будівництво житлового будинку.

На даний час будинок вже є добудованим та таким, що підлягає прийняттю в експлуатацію, що підтверджується технічним паспортом на будинок, однак в експлуатацію прийнятий не був, так як не була подана декларація про готовність обєкта до експлуатації. Таким чином будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Згідно п.3 Загальних положень Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року №461, прийняття в експлуатацію обєктів, що належать до І-ІІІ категорії складності, та обєктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органами державного архітектурно-будівельного контролю поданої замовником декларації про готовність обєкта до експлуатації.

05.10.2015 року ОСОБА_2 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №179708, видане Більськовільською сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 08.10.2015 року.

І оскільки замовником (забудовником) був ОСОБА_3, позивач не може подати декларацію про готовність обєкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 на час смерті був власником будівельних матеріалів, використаних в процесі будівництва житлового будинку, який є обєктом цивільних прав і входить до складу спадщини.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2, яка настала 05.10.2015 року, відкрилась спадщина, яка своєчасно та належним чином прийнята позивачем, який проживав спільно з батьком на час його смерті, і у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, що стверджується довідкою Більськовільської сільської ради №951 від 11.04.2016 року.

Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна першої черги за законом, підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1, свідоцтвом про смерть ОСОБА_2, а також іншими доказами по справі.

Як зазначено в ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно довідки виданої Володимирецькою ДНК №468/01-16 від 01.04.2016 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2, спадкову справу не заведено.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач правомірно набув право власності на будівельні матеріали, використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Представник відповідача позов визнав, про що написав заяву. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1220, 1268, 1261 ЦК України суд,

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після смерті 05.10.2015 р. батька - ОСОБА_2 всі права та обовязки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Рудка, вул. Шкільна, 18, Володимирецького району Рівненської області.

Стягнути із Більськовільської сільської ради на користь ОСОБА_1 551,20 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :