КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/1566/16-ц
Провадження № 2/488/1158/16 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.04.2016 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

В складі : судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Маліновській К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2до ОСОБА_3, Миколаївської міської ради, треті особи: Товарна біржа „Нерухомість Південь, приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду, посилаючись на наступні обставини.

В обґрунтування позову вказували, що 15.08.2014 року помер ОСОБА_5, який приходився батьком ОСОБА_2 та чоловіком ОСОБА_6. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді належного йому житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Миколаїв, вул. Остапа Вишні, 85. ОСОБА_6, як спадкоємць першої черги за законом, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки на час смерті спадкодавця постійно з ним мешкала та була зареєстрована в спадковому будинку. 31.12.2014 року померла ОСОБА_7 мати позивачки. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Миколаїв, вул. Остапа Вишні, 85. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 є позивачка, яка в встановлений законом строк звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Вказаний спадковий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Миколаїв, вул. Остапа Вишні, 85 належав померлому ОСОБА_5 на підставі Договору № 1188 купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1997р., який був укладений на Товарній біржі „Нерухомість Південь та зареєстрований в Миколаївському МБТІ.

Звернувшись до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 з наміром отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом, їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно, оскільки оригінал договору купівлі-продажу було втрачено та копія його не може використовуватися нотаріусом для оформлення спадщини. Тому їй було рекомендовано звернутися до суду з зазначеним позовом. Посилаючись на викладені обставини, просила позов задовольнити.

В судове засідання позивач та її представник підтримали не з'явились, надали заяви в яких позовні вимоги в повному обсязі та просили їх задовольнити, визнати за позивачкою право власності на вказане спадкове майно.

Відповідач- Миколаївська міська рада- свого представника для участі у справі не направила, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності та прийняття рішення на розсуд суду на підставі наявних матеріалів справи та відповідно до норм чинного законодавства.

ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилась, надала заяву в який просила слухати справу за їй відсутності, противимог позову не заперечувала.

Треті особи-Товарна біржа „Нерухомість Південь, приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4- в судове засідання не зявилися, однак направили заяви з проханням слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 15.08.2014 року помер ОСОБА_5, який приходився батьком ОСОБА_2, чоловіком ОСОБА_6

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Миколаїв, вул. Остапа Вишні, 85.

Оскільки на момент смерті в спадковому будинку з ним була зареєстрована його дружина ОСОБА_6, то фактично вона прийняла спадщину після його смерті, але не встигла її оформити в звя'зку зі смертю 31.12.2014 року.

Спадкоємцем першої черги за законом є позивач по справі ОСОБА_2, оскільки в встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини після своєї матері ОСОБА_6

Після звернення позивачки до приватного нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно, їй було відмовлено на підставі того, що не надано оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно та позивачці рекомендовано звернутися до суду.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Миколаїв, вул. Остапа Вишні, 85 був придбаний ОСОБА_5 на підставі Договору № 1188 купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1997р., який був укладений на Товарній біржі „Нерухомість Південь та право власності за ним зареєстровано в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером № 2923 у 1997 році.

Однак зазначений оригінал договору купівлі-продажу був втрачений, а тому позивачка отримала відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Відповідно до ст.15 Закону України „Про товарну біржу та п.1.10а і п.2.1 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, видача біржами дублікатів та реєстрація в БТІ, їх як правовстановлюючих документів, не передбачена.

Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого , він не заявив про відмову від неї.

На підставі вищевикладеного, зважаючи на те, що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом та на час відкриття спадщини фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, але у встановлений законом строк свідоцтво про право власності в порядку спадкування не отримала, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому необхідно визнати за позивачкою право власності на цілий житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами № 85по вулиці Остапа Вишні в місті Миколаєві в порядку спадкування після смерті, ОСОБА_6, померлої 31.12.2014р.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК, ст.ст 1261, 1267, 1268, 1270, ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 „Про судову практику у справах про спадкуваннясуд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір № 1188 купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами № 85по вулиці Остапа Вишні в місті Миколаєві, укладений 13.11.1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на Товарній біржі Нерухомість Південь, записаний в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 1188 від 13.11.1997 року та зареєстрований у 1997 році в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 2923, згідно з яким ОСОБА_3, продала, а ОСОБА_5 купив цілий житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами № 85по вулиці Остапа Вишні в місті Миколаєві за р. № 1188, та зареєстрований в Миколаївському МБТІ у 1997 році, р. № 2923.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на цілий житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами № 85по вулиці Остапа Вишні в місті Миколаєві в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6, померлої 31.12.2014р.

На рішення суду може бути надана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Г.М.Лазарева