н/п 2/490/2092/2016 Справа № 490/4533/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Номінал» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

05 травня 2016 року позивач звернувся до суду до відповідача з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 1 червня 2001 року між нею та відповідачем був укладений договір №0834-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність нежитлові приміщення (частина 1-го поверху) загальною площею 101,2 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, вул..Потьомкінська,17, які належали відповідачу на підставі «Договору купівлі-продажу нерухомого майна» р.№9918 від 22.06.1999 р., зареєстрованого на Південній товарній біржі, зареєстрованого МБТІ за №5887 від 21.05.2001 року. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передали їй у власність нерухомість, а саме нежитлові приміщення (частина 1-го поверху) загальною площею 101,2 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, вул..Потьомкінська,17.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа у судове засідання не зявилася, про дату час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 1 червня 2001 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №0834-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбала у власність нежитлові приміщення (частина 1-го поверху) загальною площею 101,2 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, вул..Потьомкінська,17, які належали відповідачу на підставі «Договору купівлі-продажу нерухомого майна» р.№9918 від 22.06.1999 р., зареєстрованого на Південній товарній біржі, зареєстрованого МБТІ за №5887 від 21.05.2001 року.

Договір №0834-Н купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Універсальній біржі «Номінал» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №0834-Н від 01.06.2001 року, зареєстрованого в ММБТІ за р.№19949 08.06.2001 р.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Номінал» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір №0834-Н купівлі-продажу нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень (частина 1-го поверху) загальною площею 101,2 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, вул..Потьомкінська,17, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Універсальній біржі «Номінал» 01 червня 2001 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3