Справа № 667/102/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової будівельно технічної експертизи

15 червня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Майдан С.І.

при секретарі: Матієнко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні 15.06.2016 року представник позивачів заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів розподілу спірного будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, проведення якої просив доручити експерту ОСОБА_4, витрати за проведення експертизи просив покласти на позивачів.

Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст. 143,144 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивачів про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно - технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

- визначити варіанти фактичного розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м.Херсон, с.Комишани, вул.Садова, буд.117 відповідно до 2/3 часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і 1/3 частки ОСОБА_3 у їх праві спільної часткової власності на зазначений житловий будинок та рішення Комишанської сільської ради від 29.12.2010 року з облаштуванням окремих входів та проходів до вказаних часток?

- у разі технічної можливості розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м.Херсон, с.Комишани, вул.Садова, буд.117, за частками 2/3 і 1/3 сторін по справі або з незначним відхиленням від таких часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи по проведенню реконструкції та їх кошторисну вартість?

- якщо технічний виділ таких часток неможливий, визначити вартість такої частки, виходячи з вартості, за яку можливо відчуження аналогічного обєкта на ринку нерухомості на дату оцінки?

- визначити дійсну вартість житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 з урахуванням правовстановлюючих документів, які визначають право спільної власності?

- якщо внаслідок поділу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 за частками 2/3 і 1/3 частин сторін по справі є неможливим, то встановити інші варіанти поділу з урахуванням можливої компенсації?

- встановити можливі варіанти користування земельною ділянкою, площею 0, 10 га, розташованої за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117, відповідно до частин сторін в праві спільної часткової власності на зазначений житловий будинок?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Сплату витрат, повязаних з проведенням експертизи, покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку судово-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя: С.І.Майдан