Справа № 229/1212/16-ц
Провадження №2/229/695/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря Костіної І.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначає, що він є сином ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Батько проживав за адресою АДРЕСА_1.

За час свого життя, у 1970році, він побудував за вказаною адресою житловий будинок з надвірними будівлями. Вказану нерухомість він будував згідно рішення № 49 від 14.05.1969року виконкому Дружківської міськРади депутатів трудящих, а також отриманого з цього приводу , відповідного дозволу.

Для будіівництва житлового будинку ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка.

У збудованому батьком будинку, за адресою АДРЕСА_1, він мешкав до дня своєї смерті. За час свого життя ОСОБА_3 не отримав відповідні правовстановлюючи документи на збудоване ним нерухоме майно.

Він, як спадкоємець першої черги, своєчасно звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса. Але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок , у зв"язку з відсутністю правовстановлювального документа та реєстрації права власності на ім"я ОСОБА_3 на вказане майно.

Інших спадкоємців не має.

Отримати на теперішній час правовстановлюючи документи на житловий будинок він може лише з дозволу органів державного архітектурно-будівельної інспекції в Україні, функції яких зараз покладено на виконком Дружківської міської ради згідно Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства від 09.04.2015р № 320- VIII та рішення Дружківської міської ради.

Просить визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 зі здачею в експлуатацію і оформленням права власності , після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити з підстав, викладених в позові.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 (а.с.9).

Згідно рішення № 49 виконкому Дружківської міськради від 14.05.69р ОСОБА_3 отримав дозвіл на забудову земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (а.с.3,4,5).

Згідно листа заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (а.с.13) вулиця Вишинського була перейменована на вулицю Вавілова відповідно до рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради від 01.02.1989року № 59 .

Як зазначено в довідці КП Дружківське бюро технічної інвентаризації (а.с.37) житловий будинок , розташований за адресою АДРЕСА_1, раніше значився по АДРЕСА_1 . Станом на 01.01.2013року право власності на вказаний будинок не зареєстровано.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Відповідно до ст.1261 ЦК.України позивач ОСОБА_3 є спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців не має.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців.

Відповідно довідки КП "Дружківське міське бюро технічної інвентаризації" , технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, (а.с.6-8,12) житловий будинок розміром 4,00х7,67, прибудова , розміром 2,97х2,67, веранда, розміром 4,02х2,55, сарай, розміром 2,8х2,8, розташовані по АДРЕСА_1 ,побудовані до 05 серпня 1992року і не належать до самочинного будівництва. Право власності на зазначений будинок не зареєстровано.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину і звертався до приватного нотаріуса Дружківського міського нотаріального округу з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено у зв"язку з відсутністю правовстановлювального документа та реєстрації права власності на ім"я ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташоваий за адресою АДРЕСА_1. (а.с.21).

Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будівництво жилого будинку ОСОБА_3 здійснювалось згідно з законом на підставі належних документів, будівництво не є самочинним, а тому спадкоємці покійного мають права на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів у разі переходу на них прав забудовника, що належали спадкодавцю, тому є підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дружківської міської ради задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права та обов"язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, м.Дружківка Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, з правом введення житлового будинку в експлуатацію та правом отримання свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т.Л.Панова