Номер провадження: 22-ц/785/2724/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Таварткіладзе О. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Таварткіладзе О.М.

суддів: Погорєлової С.О., Кравця Ю.І.,

при секретарі: Лопотані В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання будинку спільною власністю подружжя, визнання договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку недійсним, виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію права власності на 1/2 частину будинку за договором купівлі-продажу, визнання права власності на 1/2 частину будинку в порядку поділу спільного майна подружжя, зобов`язання не чинити перешкод, вселення -

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_4 та Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_7 будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, придбаний у період шлюбу за спільні кошти подружжя на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8, зареєстрованому у реєстрі за № 8910. Визнано недійсним з моменту вчинення договір купівлі-продажу від 22 травня 2013 року 1/2 частки будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1694, укладеного між Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_7 та ОСОБА_5. Виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності ОСОБА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер: КК693651, виданий 03.10.2001, видавник: Приморський РВ УМВС України в Одеській області, країна громадянства: Україна, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок, 60, квартира 29 на ? будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14; номер запису про право власності 1021230; дата, час державної реєстрації: 22.05.2013 15:27:51; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_6, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1694, виданий 22.05.2013, видавник: ОСОБА_6, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2488493 від 22.05.2013 15:47:04. Визнано право приватної власності ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14. Зобовязано ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) не чинити перешкод у користуванні власністю ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2), а саме ? частиною будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 шляхом передачі ОСОБА_4 ключів від будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 звільнивши кімнату площею 16.40 кв.м від власних речей та встановлено порядок користування будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 закрепивши за ОСОБА_4 право користування житловою кімнатою площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишити в загальному користуванні. Вселено ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, а саме в житлову кімнату площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишено в загальному користуванні.

Вирішено питання стосовно судових витрат.

Не погоджуючись з таким рішенням суду, представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3 звернувся до апеляційного суду Одеської області з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року скасувати та ухвалити нове, яким відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення судом першої інстанції при ухваленні рішення норм матеріального і процесуального права.

ОСОБА_5 Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року в частині задоволення вимог ОСОБА_4 про визнання будинку спільною власністю подружжя, визнання договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку недійсним, виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію права власності на 1/2 частину будинку за договором купівлі-продажу, визнання права власності на 1/2 частину будинку в порядку поділу спільного майна подружжя, зобов`язання не чинити перешкод, встановлення порядку користування будинком, вселення - не оскаржено.

З доводів апеляційної скарги та відповідно до наданих в засіданні судової колегії пояснень ОСОБА_2 не оспорює право власності ОСОБА_5 на спірний будинок за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, яке набуто ОСОБА_5 за двома окремими договорами договором дарування від 17.05.2013 року та за договором купівлі-продажу від 22.05.2013 року.

Вимоги про зобов`язання не чинити перешкод, встановлення порядку користування будинком, вселення стосуються прав і обов`язків власника (співвласника) спірного будинку.

В апеляційній скарзі, ОСОБА_2 просить рішення районного суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні вимог ОСОБА_4 Тобто, в будь-якому випадку що при задоволенні вимог ОСОБА_4 або у разі відмови у позові, ОСОБА_2 не є власником (співвласником) спірного будинку та її право власності не відновлюється..

Тобто правомірність набуття ОСОБА_5 права власності на спірний будинок ОСОБА_2 визнається і вона не претендує на відновлення повністю або частково права власності, яке у неї було до відчуження будинку ОСОБА_5

Вимоги ОСОБА_4 спрямовані виключно на відновлення порушеного права власності на частку спірного будинку, яка придбана під час спільного прожваиння у зареєстрованому шлюбі за спільні сімейні кошти і на яку він має таким чином право.

При таких обставинах, оскаржуваним рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року в частині вирішення вимог ОСОБА_4 про зобов`язання ОСОБА_5 не чинити перешкод, встановлення порядку користування будинком та вселення, права ОСОБА_2 не зачіпаються, оскільки ОСОБА_2 відчужила спірний будинок ОСОБА_5, включаючи як свою частку так і частку колишнього чоловіка. Законність набуття ОСОБА_5 права власності за укладеними договорами ОСОБА_2 не оспорюється і на відновлення свого права власності на будинок (частку в будинку) ОСОБА_2 не претендує, вважає ОСОБА_5 належним набувачем та власницею спірного будинку.

Відповідно до ст. 292 ЦПК України сторони та особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов`язки мають право оскаржити в апеляційному суді рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги встановлені обставини, рішення Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року зачіпає права ОСОБА_2 лише в частині вирішених вимог про визнання будинку спільною власністю подружжя, визнання договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку недійсним, виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію права власності на 1/2 частину будинку за договором купівлі-продажу, визнання права власності на 1/2 частину будинку в порядку поділу спільного майна подружжя. Ухвалюючи рішення в іншій частині заявлених вимог про зобов`язання не чинити перешкод, встановлення порядку користування будинком, вселення, суд першої інстанції прав та обов`язків ОСОБА_2, яка не є власником спірного будинку, не вирішував. Рішення суду в цій частині може оспорюватися ОСОБА_5, права, якої, як власника спірного будинку зачіпається рішенням районного суду.

Проте ОСОБА_5 апеляційну скаргу на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року не подавала, що підтвердила в судовому засіданні 09.06.2016 року..

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 292, 307 ЦПК України, судова колегія

У Х В А Л И Л А:

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника Талпи (ОСОБА_4) ОСОБА_9 ОСОБА_10 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 29 січня 2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 в частині вирішення вимог про зобов`язання не чинити перешкод, встановлення порядку користування та вселення - закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів з дня набрання законної сили ухвалою суду.

Головуючий О.М. Таварткіладзе

Судді: С.О. Погорєлова

ОСОБА_11