Провадження № 2/235/1637/16
Справа № 235/3422/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

позивач ОСОБА_1, представник відповідача Красноармійської міської ради (не з»явились)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красноармійської міської ради Донецької області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Красноармійської міської ради Донецької області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік ОСОБА_3, свідоцтво про смерть видано відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Красноармійську , актовий запис № 75. Шлюбні стосунки з чоловіком підтверджуються відповідним свідоцтвом про шлюб від 28.01.1959 року, актовий запис № 56.

Позивач являється першочерговою спадкоємицею, яка фактично прийняла спадщину. Державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Шиленко С.В. була заведена спадкова справа.

21.03.2016 року позивач звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, у видачі якого їй було відмовлено у зв»язку з тим, що нею не надано правовстановлюючих документів на житловий будинок, а на підставі довідки КП Бюро технічної інвентаризації м.Красноармійськ від 02.03.2016 року № 136/01-02, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано до 01.01.2013 року, як того вимагає п.4.14, 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Так як у чоловіка позивача, за нормами нині діючого, а саме згідно ч.1 ст. 182 ЦК України, не виникло право власності на спадковий житловий будинок, позивач вважає, що вона має право в порядку спадкування перевести на себе права, які мав чоловік як забудовник житлового будинку з наступних підстав:

Рішенням від 22.03.1963 року № 6 чоловікові позивачки була надана земельна ділянка площею 500 кв.м. по АДРЕСА_1 під індивідуальне будівництво. На підставі цього рішення був укладений договір про надання в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, у відповідності до п. 9 якого, по закінченню будівництва, побудовані на земельній ділянці будови вводяться до експлуатації та стають особистою власністю забудовника, після визнання прийомною комісією місцевої Ради депутатів трудящих повної готовності побудованих будівель, оформлених актом. Крім того, 28.03.1963 року чоловіком був отриманий відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт.

Вже після смерті чоловіка, БТІ м.Красноармійськ надало висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд, стан яких визначений добрий та задовільний.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Красноармійської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, свідоцтво про смерть видано відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Красноармійську , актовий запис № 75 (а.с.4). Шлюбні стосунки з

чоловіком підтверджуються відповідним свідоцтвом про шлюб від 28.01.1959 року, актовий запис № 56.

Позивач являється першочерговою спадкоємицею, яка фактично прийняла спадщину. Державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Шиленко С.В. була заведена спадкова справа.

21.03.2016 року позивач звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, у видачі якого їй було відмовлено (а.с.14) у зв»язку з тим, що нею не надано правовстановлюючих документів на житловий будинок, а на підставі довідки КП Бюро технічної інвентаризації м.Красноармійськ від 02.03.2016 року № 136/01-02, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано до 01.01.2013 року, як того вимагає п.4.14, 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Так як у чоловіка позивача, за нормами нині діючого, а саме згідно ч.1 ст. 182 ЦК України, не виникло право власності на спадковий житловий будинок, позивач вважає, що вона має право в порядку спадкування перевести на себе права, які мав чоловік як забудовник житлового будинку з наступних підстав:

Рішенням від 22.03.1963 року № 6 (а.с.5) чоловікові позивачки була надана земельна ділянка площею 500 кв.м. по АДРЕСА_1 під індивідуальне будівництво. На підставі цього рішення був укладений договір про надання в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.8-9), у відповідності до п. 9 якого, по закінченню будівництва, побудовані на земельній ділянці будови вводяться до експлуатації та стають особистою власністю забудовника, після визнання прийомною комісією місцевої Ради депутатів трудящих повної готовності побудованих будівель, оформлених актом. Крім того, 28.03.1963 року чоловіком був отриманий відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт.

Вже після смерті чоловіка, БТІ м.Красноармійськ надало висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд, стан яких визначений добрий та задовільний (а.с.10).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 3. ЦПК України - Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 ч.1 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Відповідно до ст..114. ЦПК України - позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 178, 331, 1216, 1218, 1268, 1276, 120. 1261 ЦК України, ст.ст. 3, 32, 109, 114, 256 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Перевести на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування всі права забудовника, а саме: право на здачу об»єкту в експлуатацію, право на отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію житлового будинку, який розташований АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: