Ухвала

09 березня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого

спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі

суддів: Гончара В.П., Касьяна О.П., Дербенцевої Т.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом селянського (фермерського) господарства «Найдьон» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження», треті особи: відділ держземагенства у Покровському районі Дніпропетровської області, Державної реєстраційної служби Васильківського районного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису в державному реєстрі прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою Найдьона Юрія Івановича, який діє від імені селянського (фермерського) господарства «Найдьон», на рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 14 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2015 року селянське (фермерське) господарство «Найдьон» (далі - СФГ «Найдьон») звернулось до суду з указаним позовом.

Зазначало, що 11 січня 2007 року між СФГ «Найдьон» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого остання передала в оренду позивачу земельну ділянку площею 4,8873 га, розташовану на території Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, строк дії договору до 30 листопада 2010 року.

30 грудня 2009 року між ОСОБА_1 та СФГ «Найдьон» укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2007 року, відповідно до якої строк дії договору оренди землі продовжено до 30 листопада 2020 року, вирішено питання про розмір орендної плати.

Договір оренди земельної ділянки від 11 січня 2007 року та додаткова угода до нього укладена 30 грудня 2009 року зареєстровані у встановленому законом порядку в Покровському районному відділі Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Позивач користується земельною ділянкою, переданою йому в оренду за договором від 11 січня 2007 року та сплачує ОСОБА_1 орендну плату.

Незважаючи на існування зазначеного договору оренди земельної ділянки, строк дії якого не скінчився, ОСОБА_1 25 серпня 2015 року уклала з товариством з обмеженою відповідальністю «Відродження» (далі - ТОВ «Відродження») договір оренди земельної ділянки, згідно умов якого передала останньому в оренду належну їй на праві власності земельну ділянку розташовану на території Великомихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області.

На підставі викладеного, з урахуванням уточнених позовних вимог, позивач просив суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 25 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Відродження», зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно, реєстровий запис від 10 вересня 2015 року № 24313737; скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 вересня 2015 року № 24313737; скасувати у Державному реєстрі прав на нерухоме майно реєстровий запис від 10 вересня 2015 року № 24313737.

Рішенням Покровського районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2015 року позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки укладений 25 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Відродження».

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 вересня 2015 року № 24313737, скасувавши в Державному реєстрі прав на нерухоме майно реєстровий запис від 10 вересня 2015 року.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 14 грудня 2015 року рішення Покровського районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено СФГ «Найдьон» у позові.

У касаційній скарзі Найдьон Ю.І., який діє від імені СФГ «Найдьон», посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване рішення апеляційного суду, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судами норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Оскільки наведені у касаційній скарзі доводи дають підстави для висновку, щодо необхідності перевірки правильності застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Справу за позовом селянського (фермерського) господарства «Найдьон» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження», треті особи: відділ держземагенства у Покровському районі Дніпропетровської області, Державної реєстраційної служби Васильківського районного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису в державному реєстрі прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою Найдьона Юрія Івановича, який діє від імені селянського (фермерського) господарства «Найдьон», на рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 14 грудня 2015 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.П. Гончар

О.П. Касьян

Т.П.Дербенцева