Справа № 360/2016/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Бородянському районі Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У жовтні 2016 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 21 лютого 2015 року померла їх мати ОСОБА_3 і після її смерті залишилась спадщина, до складу якої, окрім іншого спадкового майна, входить земельна ділянка, площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:005:0031, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. 1-го Травня, 111 в с. Нова Буда Бородянського району Київської області, та земельна ділянка, площею 0,1059 га, кадастровий номер :05:005:0032, з цільовим призначенням для ведення ОСГ, розташована за тією ж адресою.

Рішенням Бородянського районного суду від 08 лютого 2016 року їм /позивачам/ було надано право на завершення приватизації зазначених земельних ділянок.

На підставі вказаного рішення вони завершили право приватизації на вказані земельні ділянки і їм були надані нові Витяги з ДЗК про ці земельні ділянки № НВ-016 та № НВ-016. З цими Витягами вони /позивачі/ звернулись до державного реєстратора Бородянської РДА з метою реєстрації та отримання права власності по ? частині за кожним на спадкові земельні ділянки, але останній відмовив їм у державній реєстрації права власності на ці земельні ділянки, оскільки за рішенням суду за ними визнано лише право на завершення приватизації, а не право власності на спадкові земельні ділянки, та роз»яснив, що їм необхідно звернутися до суду з позовом про визнання за ними права власності на дані земельні ділянки.

Просили визнати за ними, по ? частині за кожним, право власності на вищевказані земельні ділянки.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та викладене підтвердили.

Відповідачі Загальцівська сільська рада Бородянського району та Управління Держгеокадастру у Бородянському районі своїх представників в судове засідання не направили, просили справу розглядати без їх участі.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що 21 лютого 2015 року померла мати позивачів ОСОБА_3 і після її смерті залишилась спадщина до складу якої, окрім іншого спадкового майна, входить земельна ділянка, площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:005:0031, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. 1-го Травня, 111 в с. Нова Буда Бородянського району Київської області, та земельна ділянка, площею 0,1059 га, кадастровий номер :05:005:0032, з цільовим призначенням для ведення ОСГ, розташована за тією ж адресою, які були передані їй /спадкодавиці/ у приватну власність на підставі рішення дев»ятої сесії шостого скликання Загальцівської сільської ради від 30 грудня 2011 року /а.с.6-12,20-21/.

Оскільки за життя спадкодавиця розпочала приватизацію вказаних земельних ділянок, але не встигла отримати документи про право власності на них, за рішенням Бородянського районного суду від 08 лютого 2016 року їм /позивачам/ було надано право на завершення розпочатої спадкодавицею приватизації зазначених земельних ділянок з одержанням документів, що посвідчують право власності на ці земельні ділянки по ? частині за кожним, на їх /позивачів/ імена/а.с.28/.

На підставі вказаного рішення позивачам були надані Витяги з ДЗК про зазначені земельні ділянки № НВ-016 та № НВ-016 /а.с.7-11/.

З вказаними Витягами вони /позивачі/ звернулись до державного реєстратора Бородянської РДА з метою реєстрації та отримання права власності по ? частині за кожним на спадкові земельні ділянки, але останній своїми рішеннями від 05 жовтня 2016 року відмовив їм у державній реєстрації прав та їх обтяжень на ці земельні ділянки, оскільки за рішенням суду від 08 лютого 2016 року за ними /позивачами/ визнано лише право на завершення приватизації, а не право власності на спадкові земельні ділянки /а.с.13-14/.

Частиною 1 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна за законом та заповітом відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України.

У відповідності до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку

Враховуючи викладене, оскільки за життя ОСОБА_3 лише розпочала процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, однак не встигла отримати документи, виготовлені на її ім»я, про право власності на них, то відповідно право власності остання на вказані земельні ділянки згідно положень ст. 125 ЗК України не набула, на час відкриття спадщини померлій належало лише право на завершення процедури приватизації та державну реєстрацію права власності земельних ділянок, яке не припинилося внаслідок її смерті і, в порядку спадкування за законом, перейшло до позивачів, а так як за рішенням Бородянського районного суду від 08 лютого 2016 року їм /позивачам/ вже було надано право на завершення розпочатої спадкодавицею процедури приватизації зазначених земельних ділянок з одержанням документів, що посвідчують право власності на ці земельні ділянки по ? частині за кожним, на їх /позивачів/ імена, і своє право на завершення приватизації даних земельних ділянок позивачі реалізували належним чином, то підстав для визнання за ними /ОСОБА_1, ОСОБА_2А./ права власності на вказані земельні ділянки немає, а тому у задоволенні позову суд вбачає за необхідне відмовити.

Керуючись ст.10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Бородянському районі Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_4