Справа № 288/420/16-ц
Провадження № 2/288/305/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 25 квітня 1998 року померла його баба - ОСОБА_2, останнє місце проживання якої було село Василівка, Попільнянського району, Житомирської області (Василівська сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,56 га, яка рішенням сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року була передана у приватну власність спадкодавцю.

Місцезнаходження ділянки - село Василівка, вулиця Паценка, 77.

Спадщину Позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори (відкрита спадкова справа № 307/2000 на майно ОСОБА_3А.).

28 березня 2000 року Позивач одержав свідоцтво про право на спадщину на частину майна (пай), проте реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не можу, так як спадкодавцем не був виготовлений Державний акт.

На звернення до Василівської сільської ради завершити приватизацію, Позивач одержав повідомлення № 74 від 24 березня 2016 року, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за ним - ОСОБА_4, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим 24 травня 1994 року секретарем Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області реєстр номер 15, на майно ОСОБА_3, померлої 25 квітня 1998 року, право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,56 га, розташованої в селі Василівці, Попільнянського району по вулиці Паценка, 77, яка рішенням виконкому Василівської сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року передана у приватну власність спадкодавцю.

Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві, просив справу слухати у його відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про смерть серії І-БК № 147479, виданого відділом державної реєстрації актів громадянського стану Московського району міста Києва, ОСОБА_2, померла 25 квітня 1998 року, про що зроблено запис за № 620.

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 являється спадкоємцем житлового будинку з надвірними постройками, земельної ділянки площею 0,56 га та всього майна ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим секретарем Василівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області 24 травня 1993 року, реєстр № 15.

В свою чергу ОСОБА_1 отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно ОСОБА_2, померлої 25 квітня 1996 року. Спадкове майно складається з: права на земельну частку (пай) розміром 4,06 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вартість земельної частки (паю) становить 16842 (шістнадцять тисяч вісімсот сорок дві) гривні, що знаходиться в КСП «Жовтень» с. Василівка, Попільнянського району Житомирської області.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,56 га, яка передана у приватну власність рішення виконавчого комітету Василівської сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року, ОСОБА_2, знаходиться за адресою: село Василівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Паценка, 77. Державний акт на зазначену земельну ділянку не виготовлявся та завершити приватизацію земельної ділянки неможливо в звязку зі смертю спадкодавця, що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом виданими Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 24 березня 2016 року №74-76.

Державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташовану за адресою: село Василівка, вулиця Паценка, 77, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту на земельну ділянку, про що 29 березня 2016 року вручив Позивачу повідомлення про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того матеріалами спадкової справи № 307/2000 на майно ОСОБА_2, з яких вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований єдиним спадкоємцем на її майно.

Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтями 1225, 1261, 1268 - 1270, 1216-1218 ЦК України; статтею 121, 131 ЗК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим 24 травня 1994 року секретарем Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області реєстр номер 15, на майно ОСОБА_3, померлої 25 квітня 1998 року, право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,56 га, розташованої в селі Василівці, Попільнянського району по вулиці Паценка, 77, яка рішенням виконкому Василівської сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року передана у приватну власність спадкодавцю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5