Справа № 367/7859/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Чернов Д. Є.

при секретарі Чамор Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Ірпінської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що 07 травня 2011 року померла його дружина ОСОБА_4. Зазначає, що він є спадкоємцем за законом після смерті дружини. Зазначає, що не може отримати свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті дружини, оскільки вище зазначена квартира не належала дружині на момент відкриття спадщини. Зазначає, що 28.02.2008 року між ОСОБА_4, ОСОБА_3 та АН «АНІ» було укладено Попередній договір, згідно умов якого сторони мають намір в майбутньому укласти Основний Договір купівлі-продажу частини житлового будинку на 3 поверсі, який будується за адресою АДРЕСА_2 та частину земельної ділянки. Вартість обєкту визначається таким чином: 1 кв.м. на момент укладення договору становить 1 500 дол. США та дорівнює 159 385 дол. США. Сторони домовились укласти та нотаріально засвідчити основний договір не пізніше 30.07.2008 року за ціною 804 895 грн., що є еквівалентною 159 385 дол. США. При підписанні Попереднього договору Покупець передав, а продавець отримав аванс у сумі 686 800 грн., що еквівалентно 136 000 дол. США. Сума авансу підлягає заліку у загальну вартість обєкту, що покупець має заплатити продавцю при укладанні та нотаріальному посвідченні Основного договору. Зазначає, що доручено КП КОР «Ірпінське БТІ» оформити та видати свідоцтво про право власності на житловий будинок №48 секція «Б» по вулиці Українська в м. Ірпінь, Київської області на імя ОСОБА_2. Зазначає, що він є власником особового рахунку №200946229 за адресою: АДРЕСА_3. Зазначає, що 19 листопада 2011 року він отримав технічний паспорт на квартиру №17 за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Українська, 48.

Просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 102,68 кв.м., житловою площею 21 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла 07.05.2011 року.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, надіслала заяву з проханням слухати справу за її відсутності, позов підтримала, просила його задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіслав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позов підтримує, не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення в матеріалах справи, про причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у його відсутність та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що 07 травня 2011 року померла ОСОБА_1 дружина - ОСОБА_4. Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті дружини - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 1-ОК №213955 (а.с.10) та свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_2 IV-БК №414878 (а.с.11). Судом встановлено, що 28.02.2008 року між ОСОБА_4, ОСОБА_3 та АН «АНІ» було укладено Попередній договір, згідно умов якого сторони мають намір в майбутньому укласти Основний Договір купівлі-продажу частини житлового будинку на 3 поверсі, який будується за адресою АДРЕСА_5 та частину земельної ділянки. Вартість обєкту визначається таким чином: 1 кв.м. на момент укладення договору становить 1 500 дол. США та дорівнює 159 385 дол. США. Сторони домовились укласти та нотаріально засвідчити основний договір не пізніше 30.07.2008 року за ціною 804 895 грн., що є еквівалентною 159 385 дол. США. При підписанні Попереднього договору Покупець передав, а продавець отримав аванс у сумі 686 800 грн., що еквівалентно 136 000 дол. США. Сума авансу підлягає заліку у загальну вартість обєкту, що покупець має заплатити продавцю при укладанні та нотаріальному посвідченні Основного договору (а.с.13-14). Судом встановлено, що затверджено акту державної технічної комісії від 17.12.2008 року, про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом двухсекційного житлового будинку секція «Б» загальною площею 2 094,9 кв.м., житловою площею 1 024,7 кв.м. в м. Ірпінь, вул. Українська, 48; доручено КП КОР «Ірпінське БТІ» оформити та видати свідоцтво про право власності на житловий будинок №48 секція «Б» по вулиці Українська в м. Ірпінь, Київської області на імя ОСОБА_2, що підтверджується рішенням виконкому Ірпінської міської ради Київської області віл 24.02.2009 року №45/6 «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку секція «Б» в м. Ірпінь, вул. Українська, 48» (а.с.18-21). Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником особового рахунку №200946229 за адресою: АДРЕСА_3. Судом встановлено, що 19 листопада 2011 року ОСОБА_1 отримав технічний паспорт на квартиру №17 за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Українська, 48.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки за життя спірна квартира належала ОСОБА_4 на праві власності, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу 24.05.2016 року не здійснювалось.

На підставі ст. ст. 328, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 4, 6-8, 10, 11, 15, 30, 57, 60, 64, 88, 197, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 102,68 кв.м., житловою площею 21 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла 07.05.2011 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6