Справа № 505/1576/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1039/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"24" травня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом, при цьому наполягала на попередньому визнанні за відповідачкою по справі ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області укладений 08 червня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1; на визнанні за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, не цьому поважних підстав, хоча про слухання справи повідомлялась, чому суд вважає за можливим розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка дізнавшись, що ОСОБА_2 має намір продати належний їй житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області, позивачка домовившись з нею про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила 08 червня 2014 року 32000 грн.. На підтвердження правочину ОСОБА_2 надала позивачці розписку за своїм власним підписом.

Але, нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу, та переоформити правовстановлюючі документи на себе, позивачка не в змозі у звязку із відсутності повного пакету правовстановлюючих документів.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачкою право приватної спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області.

Визнати дійсним договору купівлі-продажу житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області укладений 08 червня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями 88% готовності розташований по вул.. Північній, 72 в с. Куяльник Котовського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -