Справа № 592/4844/15-ц
Провадження № 2/592/293/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарчих будівель, земельної ділянки, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та господарських споруд, земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, -

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про поділ житлового будинку, господарчих будівель, земельної ділянки, припинення спільної часткової власності. ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та господарських споруд, земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності До судового засідання сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої сторони домовилися про наступне:

1.Сторони домовились про те, що вони проводять поділ спільного домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, яке належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 належить 43/100 частки в домоволодінні, а ОСОБА_3 належить 57/100 частки в домоволодінні, наступним шляхом:

провести поділ житлового будинку № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, виділивши ОСОБА_2 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в житловому будинку «А-1»: прибудову «а2» з тамбуром «І», площею 2,4 кв.м; прибудову «а» з погребом «п/г» та з кухнею «1-1», площею 7,6 кв.м; житлову кімнату «1-2», площею 9,7 кв.м; житлову кімнату «1-3», площею 7,9 кв.м, а також господарські будівлі: прибудову «е», кухню «Е», сарай «К», убиральня «И», 43/100 огорожі №1-5, згідно даних технічного паспорту на житловий будинок від 15.01.2016р.;

провести поділ житлового будинку № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, виділивши ОСОБА_3 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в житловому будинку «А-1»: житлову кімнату «2-1», площею 20,8 кв.м; житлову прибудову «А1» з житловою кімнатою 2-3, площею 12,2 кв.м, житловою кімнатою 2-4, площею 12,3 кв.м, коридором 2-2, площею 6,4 кв.м, верандою 2-5, площею 16,1 кв.м; прибудову «а3» з коридором 2-6, площею 6,7 кв.м, і санвузлом 2-7, площею 3,0 кв.м; прибудову «а4» з приміщенням кухні 2-8, площею 15,3 кв.м, а також господарські будівлі: кухню «Б» з погрібом «п/г», вбиральню «Ж», 57/100 огорожі №1-5, згідно даних технічного паспорту на житловий будинок від 15.01.2016р.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на житловий будинок і господарські надвірні будівлі за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22.

2.Сторони домовились про те, що вони проводять поділ спільної земельної ділянки, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яке належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 належить 1/2 частка земельної ділянки, ОСОБА_3 належить 1/2 частка земельної ділянки, наступним шляхом:

провести поділ земельної ділянки № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, відповідно до варіанту № 1 порядку користування земельною ділянкою, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи № 70 від 29.02.2016 р. (додаток № 1 лист 1), виділивши ОСОБА_2, у власність, як окремий обєкт нерухомого майна, земельну ділянку, площею 292,5 кв.м (в додатку № 1 лист 1 вказано жовтим кольором), як окремий обєкт нерухомого майна. Межа, яка розділяє земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точках А, Б, В, Г: від точки А до Б на відстані 6,5 (2,0 +4,50) м; від точки Б до В на відстані 11,03 м; від точки В до Г на відстані (ломана лінія) 23,77 (7,96 + 0,25 + 1,15 + 0,43 + 3,28 + 3,74 + 4,57 + 2,39) м;

провести поділ земельної ділянки № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, відповідно до варіанту № 1 порядку користування земельною ділянкою, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи № 70 від 29.02.2016 р. (додаток № 1 лист 1), виділивши ОСОБА_3, як окремий обєкт нерухомого майна, земельну ділянку, площею 292,5 кв.м (в додатку № 1 лист 1 вказано зеленим кольором). Межа, яка розділяє земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точках А, Б, В, Г: від точки А до Б на відстані 6,5 (2,0 +4,50) м; від точки Б до В на відстані 11,03 м; від точки В до Г на відстані (ломана лінія) 23,77 (7,96 + 0,25 + 1,15 + 0,43 + 3,28 + 3,74 + 4,57 + 2,39) м.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025.

3.Встановити ОСОБА_3, для можливості обслуговування і здійснення поточного ремонту стіни житлового будинку літ «А» земельний сервітут, площею 4,5 кв.м, сервітут, площею 1,5 кв.м, для можливості обслуговування і поточного ремонту стіни житлової прибудови літ. «А1», сервітут, площею 15,5 кв.м, для можливості обслуговування і поточного ремонту стіни прибудови літ. «а4» та сараю літ. «Б».

4.Сторони домовилися не стягувати один з одного понесені ними судові витрати та претензій майнового характеру один до одного не мають.

Суд дослідивши подану сторонами мирову угоду та матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.175 ЦПК України,- сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву і якщо мирову угоду викладено у письмовій заяві, вона приєднується до справи; у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі і, закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Згідно ч.1 п. 4 ст. 205 ЦПК України, - суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторону уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи, що умови укладеної між сторонами мирової угоди не суперечать чинному законодавству і не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що мирову угоду слід визнати, а провадження в справі закрити.

Керуючись ст. ст. 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 64, 174, 175, п.4 ч.1 ст.205, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

постановив:

Визнати мирову угоду від 09 червня 2016 р., укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

1.За умовами мирової угоди ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домовились провести поділ спільного домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, яка належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 належить 43/100 частки в домоволодінні, а ОСОБА_3 належить 57/100 частки в домоволодінні, наступним шляхом:

провести поділ житлового будинку № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, виділивши ОСОБА_2 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в житловому будинку «А-1»: прибудову «а2» з тамбуром «І», площею 2,4 кв.м; прибудову «а» з погребом «п/г» та з кухнею «1-1», площею 7,6 кв.м; житлову кімнату «1-2», площею 9,7 кв.м; житлову кімнату «1-3», площею 7,9 кв.м, а також господарські будівлі: прибудову «е», кухню «Е», сарай «К», убиральня «И», 43/100 огорожі №1-5, згідно даних технічного паспорту на житловий будинок від 15.01.2016р.;

провести поділ житлового будинку № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, виділивши ОСОБА_3 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в житловому будинку «А-1»: житлову кімнату «2-1», площею 20,8 кв.м; житлову прибудову «А1» з житловою кімнатою 2-3, площею 12,2 кв.м, житловою кімнатою 2-4, площею 12,3 кв.м, коридором 2-2, площею 6,4 кв.м, верандою 2-5, площею 16,1 кв.м; прибудову «а3» з коридором 2-6, площею 6,7 кв.м, і санвузлом 2-7, площею 3,0 кв.м; прибудову «а4» з приміщенням кухні 2-8, площею 15,3 кв.м, а також господарські будівлі: кухню «Б» з погрібом «п/г», вбиральню «Ж», 57/100 огорожі №1-5, згідно даних технічного паспорту на житловий будинок від 15.01.2016 р.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на житловий будинок і господарські надвірні будівлі за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22.

2.Сторони домовились про те, що вони проводять поділ спільної земельної ділянки, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яке належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 належить 1/2 частка земельної ділянки, ОСОБА_3 належить 1/2 частка земельної ділянки, наступним шляхом:

провести поділ земельної ділянки № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, відповідно до варіанту № 1 порядку користування земельною ділянкою, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи № 70 від 29.02.2016 р. (додаток № 1 лист 1), виділивши ОСОБА_2, у власність, як окремий обєкт нерухомого майна, земельну ділянку, площею 292,5 кв.м (в додатку № 1 лист 1 вказано жовтим кольором), як окремий обєкт нерухомого майна. Межа, яка розділяє земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точках А, Б, В, Г: від точки А до Б на відстані 6,5 (2,0 +4,50) м; від точки Б до В на відстані 11,03 м; від точки В до Г на відстані (ломана лінія) 23,77 (7,96 + 0,25 + 1,15 + 0,43 + 3,28 + 3,74 + 4,57 + 2,39) м;

провести поділ земельної ділянки № 22 по вул. 3-тя Продольна в м. Суми, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025, відповідно до варіанту № 1 порядку користування земельною ділянкою, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи № 70 від 29.02.2016 р. (додаток № 1 лист 1), виділивши ОСОБА_3, як окремий обєкт нерухомого майна, земельну ділянку, площею 292,5 кв.м (в додатку № 1 лист 1 вказано зеленим кольором). Межа, яка розділяє земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точках А, Б, В, Г: від точки А до Б на відстані 6,5 (2,0 +4,50) м; від точки Б до В на відстані 11,03 м; від точки В до Г на відстані (ломана лінія) 23,77 (7,96 + 0,25 + 1,15 + 0,43 + 3,28 + 3,74 + 4,57 + 2,39) м.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Суми, вул. 3-тя Продольна, 22, площею 0,0585 га, кадастровий номер :15:024:0025.

3.Встановити ОСОБА_3, для можливості обслуговування і здійснення поточного ремонту стіни житлового будинку літ «А» земельний сервітут, площею 4,5 кв.м, сервітут, площею 1,5 кв.м, для можливості обслуговування і поточного ремонту стіни житлової прибудови літ. «А1», сервітут, площею 15,5 кв.м, для можливості обслуговування і поточного ремонту стіни прибудови літ. «а4» та сараю літ. «Б».

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 домовилися не стягувати один з одного понесені ними судові витрати та претензій майнового характеру один до одного не мають.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.Б. Князєв