Справа № 732/692/16-ц
Провадження № 2/732/304/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

за участі секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на три земельні ділянки: площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:000:0158, площею 0,1100 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № :01:000:0159, а також площею 0,49 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № :01:000:0083. Земельні ділянки розташовані на території Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Спірні земельні ділянки за життя належали її матері ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 035165, виданого Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області 20 вересня 1996 року на підставі рішення Хотівлянської сільського ради Городнянського району Чернігівської області № 11 від 15 листопада 1994 року.

З позовної заяви виходить, що 21 січня 2013 року померла мати позивачки ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина за законом. 17 червня 2013 року позивачкою була подана заява про прийняття спадщини до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. Позивачка є єдиним спадкоємцем за законом. У березні 2016 року позивачка звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус виявила, що Державний акт на землю, виданий за життя спадкодавцю ОСОБА_2 не відповідає вимогам законодавства. Відмова нотаріуса була оформлена письмово, і позивачка побавлена можливості оформити право на спадкову землю в нотаріальному порядку. Тому вона була змушена звернутись до суду.

Ухвалою судді від 17.05.2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, 24.05.2016 року надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.60).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. 19.05.2016 року до суду надійшло письмове клопотання представника Городнянської РДА за № 02-16/445 про розгляд справи без участі її представника, проти позовної заяви не заперечують ( а.с. 44 ).

Співвідповідач по справі Хотівлянська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова надав до суду письмову заяву від 31.05.2016 року за вих. № 160 з проханням розглянути цивільну справу без участі представника сільської ради, проти позову не заперечує ( а.с.78).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_3 надала до суду письмову заяву від 19.05.2016 року за вих. № 9-28-99.4-286/2-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 46 ).

Третя особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання позову відповідачами не порушує законних прав та інтересів інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 21 січня 2013 року у віці 92 роки у с. Травневе Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 207852 (а.с.7).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Позивач є рідною донькою померлої ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження ЯШ№638969 та копією свідоцтва про шлюб І-ЕЛ №403456.

Отже, позивачка є спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлої ОСОБА_2 відповідно до ст. 1261 ЦК України.

З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 035165 встановлено, що його видано 20 вересня 1996 року ОСОБА_2 в підтвердження того, що на підставі рішення №11 Хотівлянської сільської Ради народних депутатів від 15 листопада 1994 року їй передається у власність земельна ділянка площею 0,85 га, яка розташована на території Хотівлянської сільської Ради народних депутатів, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8. Дана земельна ділянка складається з двох окремих земельних ділянок площею 0,36 га та 0,49 га (а.с.21-23).

Згідно довідок Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.04.2016 року № 114, №115, № 116 земельні ділянки, які належали ОСОБА_2, виділені для будівництва і обслуговування житлового будинку, розміром 0,25 га, та для ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,11 га, знаходяться за адресою: вул. Михайлівська, 24 в с. Хотівля Городнянського району Чернігівської області. Земельна ділянка площею 0,49 га, виділена для ведення особистого підсобного господарства, знаходиться за адресою: вул. Садова, 2, с. Травневе Городнянського району Чернігівської області (а.с.9-11).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 016, № НВ 016, № НВ-016, виданих 25.04.2016 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі вбачається, що земельні ділянки: площею 0,2500 га, для обслуговування житлового будинку, 0,1100 га, для ведення особистого підсобного господарства знаходяться в с. Хотівля Городнянського району Чернігівської області по вул. Комсомольська, 24. Земельна ділянка площею 0,4900 га для ведення особистого підсобного господарства знаходиться в с. Травневе Городнянського району Чернігівської області. Земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери : :01:000:0158, :01:000:0159 та :02:000:0083 ( а.с. 12-20 ).

З довідки Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 06.05.2016 року № 137 встановлено, що рішенням 5 сесії 7 скликання Хотівлянської сільської ради від 17.02.2016 року вулицю Комсомольську в с. Хотівля перейменовано на вулицю Михайлівську (а.с.35).

З наданої відділом Держгеокадастру у Городнянському районі технічної документації про видачу Державного акту на право власності на землю ОСОБА_2 встановлено, що на підставі рішення №11 від 15.11.1994 року Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_2 передано у власність землі загальною площею 0,85 га, з них 0,25 га для обслуговування будинку та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. З кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що земельна ділянка, передана ОСОБА_2 для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га знаходиться за адресою с.Хотівля, вул. Комсомольська, 24; земельна ділянка, передана ОСОБА_2 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,11 га знаходиться за адресою с.Хотівля, вул. Комсомольська, 24; земельна ділянка, передана ОСОБА_2 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,49 га знаходиться на території с.Травневе. (а.с.67-77).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України (в редакції станом до 01.01.2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_4 у своєму листі від 16.05.2016 року за № 824/02-14, адресованому ОСОБА_1, розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки не є можливим по причині невідповідності правовстановлюючого документа, що посвідчує право спадкодавця на землю, нормам діючого на момент видачі акта законодавства. При цьому нотаріус роз'яснила, що питання успадкування земельних ділянок підлягає вирішенню в судовому порядку ( а.с. 34 ). Дослідивши Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 035165, суд приходить до висновку, що дійсно його було видано з порушенням норм діючого на той момент законодавства, оскільки Державний акт містить дані про те, що він виданий на одну земельну ділянку площею 0,85 га без зазначення конкретної адреси, а фактично він виданий на три земельні ділянки різного цільового призначення, що розташовані за різними адресами.

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя дійсно належало на праві власності три земельні ділянки: площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, площею 0,1100 га, для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані в с.Хотівля по вул. Комсомольській (на даний час вулиці Михайлівській), 24, а також площею 0,49 га, для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в с.Травневому по вул.Садовій,2. Всі три земельні ділянки знаходяться на території Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З матеріалів спадкової справи №105/2013 до майна померлої 21 січня 2013 року ОСОБА_2 встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, хто у встановленому законом порядку прийняв спадщину ОСОБА_2 (а.с.54-59).

Невідповідність вимогам законодавства правовстановлюючого документу на землю, що належала спадкодавцю, є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Тому суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. 10, 11, 158, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:000:0158, розташовану на території Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області по вул. Михайлівській, 24 в с.Хотівля Городнянського району, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 035165, виданого Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області 20 вересня 1996 року на підставі рішення Хотівлянської сільського ради Городнянського району Чернігівської області № 11 від 15 листопада 1994 року і зареєстрованого у книзі записів за № 8.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,11 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № :01:000:0159, розташовану на території Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області по вул. Михайлівській, 24 в с.Хотівля Городнянського району, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 035165, виданого Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області 20 вересня 1996 року на підставі рішення Хотівлянської сільського ради Городнянського району Чернігівської області № 11 від 15 листопада 1994 року і зареєстрованого у книзі записів за № 8.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,49 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № :01:000:0083, розташовану на території Хотівлянської сільської ради Городнянського району Чернігівської області по вул. Садовій, 2 в с.Травневому Городнянського району, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 035165, виданого Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області 20 вересня 1996 року на підставі рішення Хотівлянської сільського ради Городнянського району Чернігівської області № 11 від 15 листопада 1994 року і зареєстрованого у книзі записів за № 8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В.Лиманська