Справа № 172/53/15-ц
У Х В А Л А

"15" червня 2016 р. Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Порох К.Г.

секретаря- Голубенко Т.В.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засідання в сел. Васильківка в режимі відеоконференції цивільну за позовом ОСОБА_3 до Фермерського господарства Агрофірма Віктор, третя особа відділ Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області

Про захист права власності, визнання додаткової угоди та договорів оренди земельних ділянок недійсними та повернення земельних ділянок власнику,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказує, що її мати ОСОБА_4, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, уклала з Фермерським господарством Агрофірма Віктор, головою якого є ОСОБА_5, два договори оренди земельної ділянки загальною площею 4,7177 га та загальною площею 2,3586 га строком на 5 років, що передбачено п.2.1 Договору. При цьому в п.3.1 Договору була вказана вартість земельної ділянки та виплати за кожен рік використання землі в процентному відношенні. Факт державної реєстрації договору оренди земельної ділянки засвідчено головою Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області ОСОБА_6,16.07.2008 року, а в іншому дата відсутня. Договори були зареєстровані у Васильківському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП ЦДЗК про що в Державному реєстрі вчинено записи від 13.11.2008 року за №99 та №00. Обидві земельні ділянки знаходяться на території Васильківського району Дніпропетровської області. Земельні ділянки були передані Фермерському господарству Агрофірма Віктор в особі ОСОБА_5 згідно до акту від 14.07.2008 року. 03.11.2012 року ОСОБА_4 померла, після її смерті спадкоємцем за законом є позивач, що і було оформлено нотаріально та отримано необхідні документи. Перед закінченням строку договору позивач звернулася до відповідача з тим, що вона як новий власник земельних ділянок не буде продовжувати договір оренди так як збирається сама обробляти свої земельні ділянки. Відповідач як обробляв так і продовжував обробляти її земельні ділянки без пояснення причини, а потім, коли позивач звернулася до нього з письмовим запитом , заявив що 01.12.2011 року він з ОСОБА_4 уклав додаткові угоди оренди землі. Вважає, що додаткова угода до договору, яка продовжує дію договору оренди землі від 14 липня 2008 року є незаконною, так як є істотною зміною обставин, суперечить суспільним інтересам, відображається на її інтересах та інтересах суспільства і повинні бути вказаним недійсними. По факту фальсифікації договорів та додаткових угод позивач звернулася до прокуратури Васильківського району Дніпропетровської області з вимогою відкриття кримінальної справи у відношенні посадової особи відповідача.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. В ході розгляду справи надали до суду висновки судово-почеркознавчої експертизи проведеної в рамках кримінального провадження №0000047від 03.02.2015 року щодо службової особи ФГ"Агрофірма "Віктор", за висновками якої підписи на Договорах оренди землі та Додаткових угодах до них виконані різними особами. Зазначений висновок представник позивача вважає незаперечним доказом у справі на підтвердження позиції позивача. Просить прийняти законне та обгрунтоване рішення з урахуванням доказів наданих сторонами у справі, в тому числі і висновку експертизи. Проводити судово-почеркознавчу експертизу в порядку цивільного судочинства не вбачає за потрібне ,так як висновки щодо належності підпису іншій особі наявні в матеріалах кримінального провадження.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, заявила клопотання про зупинення провадженння у справі в зв"язку проведенням досудового розслідування у кримінальній справі №0000047від 03.02.2015 року щодо службової особи ФГ"Агрофірма "Віктор". Крім того зазначала, що провести в межах розгляду цивільної справи судово-почеркознавчу експертизу відповідач не заперечує, але не має можливості, так як оригінали примірників Договорів про оренду землі та Додаткових угод до них укладених з ОСОБА_4, вилучені правоохоронними органми в порядку кримінального провадження щодо службових осіб ФГ"Агрофірма "Віктор".

15 червня 2016року до суду надійшла відповідь з Синельниківської місцевої прокуратури Дніпропетровської області , що на даний час по кримінальному провадженню №0000047 від 03.02.2015 року триває досудове слідство. У кримінальному провадженні призначена додаткова почеркознавча експертизи.

В ст.61 ЦПК України передбачені підстави звільнення від доказування, а саме: обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі; вирок у кримінальному провадженні , що набрав законної сили, або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення обов"язкові для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок або постанову суду, з питань, чи мали місце ці дії та вчинені вони цією особою.

Відповідно до ч.2ст.59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Належність підпису тій чи іншій особі підтерджується висновком почеркознавчої експертизи.

Відповідач не може заявити клопотання про призначення почеркознавчої експертизи у справі з об"єктивних причин, так як оригінали документів, що підлягають дослідженню, вилучені органом досудового слідства за клопотанням позивача.

За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відповідача та в порядку п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Фермерського господарства Агрофірма Віктор, третя особа відділ Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області Про захист права власності, визнання додаткової угоди та договорів оренди земельних ділянок недійсними та повернення земельних ділянок власнику до вирішення кримінального провадження у справі щодо службової особи Фермерського господарства Агрофірма Віктор.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.201, 208-210 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Фермерського господарства Агрофірма Віктор, третя особа відділ Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області Про захист права власності, визнання додаткової угоди та договорів оренди земельних ділянок недійсними та повернення земельних ділянок власнику до вирішення кримінального провадження №0000047 від 03 лютого 2015 року щодо службової особи Фермерського господарства Агрофірма Віктор.

Ухвала може бути оскаржено в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Васильківський районний суд протягом 5 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: