Справа № 234/4900/16-ц
Провадження № 2/234/2593/16
09 червня 2016 рокуКраматорський міський суду Донецької області у складі:
головуючого - судді Лутай А.М.,
при секретарі Пагуліч Д.Г.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, -
Позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та надав суду пояснення, зазначені у позові.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,які про слухання справи повідомлені належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не зявилися по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у їх відсутність до суду не надавали.
Представник третьої особи ОСОБА_4 надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти заочного рішення не заперечувала.
Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Договору купівлі-продажу від 03.02.2003 року, який посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_5, житловий будинок №22 по вул.Велика Садова в м.Краматорську на праві приватної власності належить ОСОБА_1, реєстраційний номер №559. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.02.2003р реєстрація права власності зазначеного житлового будинку проведена в Краматорському бюро технічної інвентаризації 19.02.2003р.
З домової книги для прописки громадян, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, м.Краматорськ, вбачається, що окрім позивача ОСОБА_1, з 20 липня 2010 року в зазначеному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3
Згідно наданого до суду Акту № б/н обстеження матеріально-побутових умов домоволодіння, виданого 14.01.2016р комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані в вищевказаному житловому будинку, однак з 20.07.2010р по теперішній час в зазначеному будинку не проживають.
Факт не проживання відповідачів в належному ОСОБА_1 житловому будинку підтверджується наданими в суді поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які зазначили, що відповідачі не проживають в належному позивачу житловому будинку з 20.07.2010р по теперішній час.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 понад шість місяців не мешкають в будинку позивача, що є його власністю, не проявляють інтересу до житла, не сплачують комунальні послуги без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.383, 386, 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Велика Садова, будинок № 22.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А.М.Лутай