Справа № 159/1792/16-ц
Провадження № 2/159/728/16
У Х В А Л А

про призначення експертизи

27 червня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням судді Агеєвої Є.О. ,

з участю : секретаря Клевецької О.М.,

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_3, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі клопотання представника позивача ОСОБА_6 - ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_6 заявлено позов до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою . В підтвердження позовних вимог позивач зазначає про те , що вона , ОСОБА_6 є власником житлового будинку, що знаходиться в місті Ковелі по пров. Фестивальний, 1 та власником земельної ділянки, площею 0,0589 га, за цією ж адресою відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ВЛ № 036186 від 09.06.2005 року. Відповідачі по справі, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є суміжними землекористувачами , які проживають у житловому будинку, що знаходиться в місті Ковелі по вул. Миколайчука, 8 та користуються земельною ділянкою площею 0,0945 га за цією ж адресою, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку сері ВЛ № 003266 від 28.11.2005 року, який був виданий на ім»я ОСОБА_7, який помер в 2012 році. Відповідачі у справі вищезазначену земельну ділянку успадкували після смерті ОСОБА_7. користуються нею: обробляють та садять огород, однак свої спадкові права не переоформили. Навесні 2015 року відповідачі по справі почали чинити їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою, а саме зі сторони межування земельних ділянок, останні заставили складеними дошками, які впираються в її господарські споруди, чим перешкоджають їй у доступі до господарських споруд та унеможливлюють поставити огорожу. 20.03.2015 року звернулася в виконавчий комітет Ковельської міської ради з письмовою заявою про вирішення земельного спору з приводу володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, яка належить їй на праві власності. 01.04.2015 року за № Г-950 їй було надано виконавчим комітетом Ковельської міської ради письмову відповідь та протокол №14 узгоджувальної комісії щодо вирішення земельних спорів від 25.03.2015 року, який був затверджений рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради 15.04.2015 року за № 113. Відповідно до протоколу комісією було встановлено, що земельна ділянка по вул. Миколайчука, 8 перебуває у приватній власності ( державний акт на право власності на землю ВЛ 003266 від 28.11.2005 року Р№ 16) та земельна ділянка по пров. Фестивальному, 1 також перебуває у приватній власності (державний акт на право приватної власності на землю ВЛ 036186 від 09.06.2005 року Р№ 8). На підставі ст.ст. 158, 159 ЗК України та враховуючи той факт, що при реєстрації державних актів виник перетин земельних ділянок комісія вирішила: 1) рекомендувати спірну земельну ділянку поділити в рівних частинах; 2) в разі недосягнення згоди, рекомендувати звернутися до суду для вирішення спору в судовому порядку. Відповідачі по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 вирішувати дане питання мирно не бажають, продовжують чинити їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою, а саме не дають поставити огорожу по межі належної їй земельної ділянки. До державного акта на право власності на земельну ділянку від 28.11.2005 року, виданого на ім'я ОСОБА_7, фактично увійшла частина земельної ділянки, яка належить їй на праві власності, приблизною площею 2,5 кв.м.. Оскільки ОСОБА_7 державний акт виданий пізніше , вважає, що останній неправомірно заволодів частиною її земельної ділянки. Державний кадастровий реєстратор на адресу відповідачів надіслав повідомлення, відповідно до якого повідомив, що державним реєстратором було виявлено перетин земельних ділянок :24:014:0023 та земельної ділянки кадастровий номер :24:014:0025, та необхідність виправлення зазначених технічних помилок у документах, що стали підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Перетин вищезазначених земельних ділянок підтверджується викопіюванням з містобудівного кадастру м. Ковель вул.. Миколайчука, 8 та пров. Фестивальний, 1, яке надав головний архітектор міста Ковеля . Ставити питання про визнання державного акту, який був виданий на імя ОСОБА_7 не має можливості, оскільки останній помер, а його прямі спадкоємці, які є відповідачами у справі, вступивши у володіння спадковим майном та прийнявши спадщину фактично, свої спадкові права не оформляють. Має намір поставити огорожу по межі своєї земельної ділянки, однак відповідачі постійно чинять перешкоди . Прохає суд, ухвалити рішення про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_6 відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ВЛ № 036186 від 09.06.2005 року за адресою місто Ковель по пров. Фестивальний, 1, кадастровий номер земельної ділянки :24:014:0025, шляхом зобовязання ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не чинити перешкоди в будівництві огорожі по межі земельної ділянки, яка належить ОСОБА_6 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 адвокат ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення в справі судової земельно-технічної експертизи , проведення якої прохає доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16 з винесенням на вирішення експертів наступних питань:

1. Яка загальна площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3, розміщеної за адресою: м. Ковель вул. Миколайчука, 8, та чи відповідає дана земельна ділянка державному акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 003266 від 28.11.2005 року та технічній документації.

2. Яка загальна площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_6., розміщеної за адресою: м. Ковель провулок Фестивальний ,1 та чи відповідає дана земельна ділянка державному акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 036186 від 09.06.2005 року та технічній документації.

3. Чи відповідають існуючі межі земельних ділянок даним технічної документації, а саме каталогу координат меж земельних ділянок.

4. Чи є порушення меж та накладання суміжних земельних ділянок , що перебувають у власності ОСОБА_6 та користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

5. Чи правомірно було видано державний акт на право власності ні земельну ділянку ОСОБА_7, якщо порушено право власності суміжного землекористувача ОСОБА_6, який отримав державний акт першим.

Представники позивача ОСОБА_6 ОСОБА_1, ОСОБА_2 клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримали .

Сторона відповідачів заперечила щодо заявленого клопотання .

Вислухавши думку сторін щодо заявленого клопотання та переліку питань , які сторона позивача виносять на дослідження суд приходить до висновку про те , що в справі необхідно провести судову земельно-технічну експертизу . При цьому суд вважає , що при предметом дослідження експертів в даному випадку не може бути правомірність видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_7.

Керуючись ст..ст. 149 , 202 ч.1 п.5 ЦПК України, суд ,-

у х в а л и в :

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Яка загальна площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3, розміщеної за адресою: м. Ковель вул. Миколайчука, 8, та чи відповідає дана земельна ділянка державному акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 003266 від 28.11.2005 року та технічній документації.

2. Яка загальна площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_6., розміщеної за адресою: м. Ковель провулок Фестивальний ,1 та чи відповідає дана земельна ділянка державному акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 036186 від 09.06.2005 року та технічній документації.

3. Чи відповідають існуючі межі земельних ділянок даним технічної документації, а саме каталогу координат меж земельних ділянок.

4. Чи є порушення меж та накладання суміжних земельних ділянок , що перебувають у власності ОСОБА_6 та користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16 .

Витрати по проведенню судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_6 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновків чи за дачу завідомо неправдивих висновків.

Строк проведення експертизи встановити у межах 30 днів.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою зупинити до проведення експертизи.

В розпорядження експертів надати: матеріали цивільної справи , зобов»язати сторони надати експерту оригінали земельно-технічної документації щодо прав власності , користування та володіння земельними ділянками .

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд протягом п»яти днів з її оголошення.

ГОЛОВУЮЧАОСОБА_8