Справа № 346/3106/16-ц
Провадження № 2/346/1149/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про перехід права забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

27 травня 2016 року позивач звернувся з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що ОСОБА_3 належали житловий будинок в АДРЕСА_1, земельні ділянки та незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_2

Рішенням Шепарівцівської сільської ради № 81 від 25.10.2005 року ОСОБА_3 надано дозвіл на переоформлення технічної документації та продовження будівництва житлового будинку.

26 лютого 2008 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на продовження будівельних робіт № 37, за адресою АДРЕСА_1 а.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивача ОСОБА_3

Після його смерті відкрилась спадщина, на житловий будинок в АДРЕСА_1, земельних ділянок та незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_2

Спадкоємцями за законом є ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З метою оформлення спадщини ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, однак надати витребувані документи ОСОБА_1 невзмозі. В зв'язку з наведеним, згідно постанови державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, йому рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності.

Тому просить суд визнати за ним право забудовника на незавершений будівництвом будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідач подала до суду заяву, згідно якої позов визнає та просить справу розглядати без її участі, просить позов задоволити.

З'ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 належали житловий будинок в АДРЕСА_1 земельні ділянки та незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_2

Рішенням Шепарівцівської сільської ради № 81 від 25.10.2005 року ОСОБА_3 надано дозвіл на переоформлення технічної документації та продовження будівництва житлового будинку.

26 лютого 2008 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на продовження будівельних робіт № 37, за адресою АДРЕСА_1 а.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивача ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей 05 грудня 2011 року зроблено відповідний актовий запис № 19.

Після його смерті відкрилась спадщина, на житловий будинок в АДРЕСА_1, Коломийського району, Івано-Франківської області, земельних ділянок та незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_2

З метою оформлення спадщини ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, однак надати витребувані документи ОСОБА_1 невзмозі.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) і згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) переходять всі права та обов'язки до інших осіб (спадкоємців), а згідно ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Також, ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ст., ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Згідно роз'яснення ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а необхідно визнати правильною практику суддів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Відповідач не заперечує проти визнання права забудовника на незавершений будинок за ОСОБА_1, а тому суд приходить до висновку, що необхідно визнати за позивачем право забудовника щодо незавершеного будівництвом будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Наведене стверджується: копією свідоцтва про смерть /а.с. 5/, копією свідоцтва про народження /а.с. 6/, випискою з інвентаризаційних матеріалів /а.с. 8/, копією будівельного паспорта /а.с. 10-11/, копією рішення /а.с. 14/, копією дозволу /а.с. 15/, копією технічного паспорта /а.с. 16-17/, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с. 18/.

На підставі ст.ст. 16, 328, 346, 347, 392, 1222, 1268 ЦК України та керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 214-216, 218, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право забудовника на незавершений будівництвом будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/3106/16-ц.

Суддя Хільчук І. І.