Справа № 505/1471/16-ц
Провадження по справі № 2/505/986/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"20" травня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Бочманівської сільської Ради Котовського райони Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягав на визнанні за ним, ОСОБА_1 Андрійовием в порядку набувальної давності право приватної власності на житловий будинок літ. «А, А1, а», загальною площею 246,6 кв.м. житловою площею 106,2 кв.м. з господарчими спорудами та будівлями: підвал під частиною будівлі літ. «а1», ганок літ. «а2, а3», вимощення І, колодязь питний IV, V басейн для збору води ІІІ, огорожа №1, ворота з хвірткою №2,3 що розташований по вул.. Овсяницкого, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву, де позовні вимоги не заперечував, прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що з 2000 року позивач разом з сімєю став мешкати в житловому будинку по вул. Овсяницького, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області, який попередньо був збудований батьками позивача. Однак, а ні батьки, а ні позивач по справі, як фактичні власники не встановили у передбаченому законом порядку своє право власності на вказаний житловий будинок. Факт володіння позивачем дійсного нерухомого майна посвідчує погосподарська книга.

На протязі усього часу мешкання (більш як 10 років) в житловому будинку по вул. Овсяницького, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області, позивачем по справі у дійсному житловому будинку було зроблено капітальний ремонт, влаштоване подвіря, постійно справляються усі комунальні платежі.

На даний час у передбаченому законом порядку встановити своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: по вул.. Овсяницького, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області, позивач позбавлений можливості з тих підстав, відсутності повного пакету правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачкою нерухомим майном, що розташоване за адресою: по вул. Овсяницього, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області, перевищує 10 років, то позивач має право на визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 331, 391, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право приватної власності на житловий будинок літ. «А, А1, а», загальною площею 246,6 кв.м. житловою площею 106,2 кв.м. з господарчими спорудами та будівлями: підвал під частиною будівлі літ. «а1», ганок літ. «а2, а3», вимощення І, колодязь питний IV, V басейн для збору води ІІІ, огорожа №1, ворота з хвірткою №2,3 що розташований по вул.. Овсяницкого, 14 в с. Бочманівка Котовського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -