Справа № 589/1765/16-ц
Провадження № 2/589/556/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2016 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Сінгур В.О.

при секретарі судового засідання Заєць Л.Д.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні зали суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Шосткинської міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона була членом ЖБК «Прогрес». Після закінчення будівництва та введення в експлуатацію будинку № 17 по вул. Шевченка в м. Шостка позивачу було надано у користування квартиру № 37 з виплатою пайових внесків. Однак через відсутність правовстановлюючих документів на вказану квартиру позивач позбавлена можливості оформити право власності, через що змушена звернутись до суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представник Шосткинської міської ради в судове засідання не зявився та надав суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Представник ЖБК «Прогрес» в судове засідання не зявився та надав суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги повністю обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В ході дослідження доказів по справі, судом було встановлено, що згідно 2 абзацу ч.2 ст. 19-1 ЗУ «Про кооперацію» в 2003 році було встановлено, що у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруд або приміщення члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Права власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Отже виходячи з викладеного, видно, що згідно довідки ЖЮК «Прогрес» виданої на імя ОСОБА_1 (а.с.7) позивач повністю сплатила пайовий внесок за вищевказану квартиру. Як вбачається з рішення про відмову в державній реєстрації, відсутні відомості про земельну ділянку, тому відсутні підстави для реєстрації права на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно Закону України «Про власність», який діяв в період часу з 15.04.1991 року по 20.06.2007 року позивач фактично вважається власником вказаної квартири, оскільки згідно ст.13 Закону України «Про власність» об'єктами права приватної власності є інше майно споживчого і виробничого призначення.

Ст.15 Закону України «Про власність» передбачає, що член жтлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за квартиру, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд.

На підставі викладеного Керуючись ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ЗУ «Про власність» «Про кооперацію», суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 43,6 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_2