Справа № 661/1345/16-ц
Провадження № 2/661/706/16
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді - Матвєєвої Н.В.,
при секретарі - Ганжевій В.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 01.11.2002 року. Разом з нею в квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, який з 2009 року не проживає в зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою № 307 від 28.04.2016 року, виданою комунальним підприємством м. Нова Каховка та актом від 04.05.2016 року. Своїми діями відповідач перешкоджає їй користуватися своєю власністю, вона зазнає фінансових труднощів внаслідок оплати комунальних послуг, що нараховуються щомісячно з розрахунку на зареєстрованих осіб та труднощі при оформленні субсидії.
Просила суд позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування квартирою № 101, що розташована в будинку № 4 по вул. Р.Зорге в м. Нова Каховка Херсонської області.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги.
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, через оголошення в газеті, тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01.11.2002 року ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі як син позивачки. З акту не проживання за місцем реєстрації від 04.05.2016 року, складеного головою правління ОСББ «Зорге 4 ОСОБА_3» в присутності свідків сусідів позивачки, затвердженого депутатом Новокаховської міської ради, слідує, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 з 2009 року не проживає.
З пояснень свідка ОСОБА_4 слідує, що в квартирі АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 не проживає понад три роки, вона часто буває в квартирі ОСОБА_1, речей її сина вона в квартирі не бачила, перешкод зі сторони ОСОБА_1 в проживанні ОСОБА_2 не створюється.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки ОСОБА_2 не проживає понад рік в квартирі, що належить на праві власності позивачці, є її сином, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, внаслідок чого позивачка несе зайві витрати на сплату комунальних послуг, в неї виникають складнощі з оформлення субсидії, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 права користування житловим приміщенням квартирою № 101, що розташована в будинку № 4 по вул. Р. Зорге в м. Нова Каховка Херсонської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551,21 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва