РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

26 травня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Гудловській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши, що 26 вересня 20078 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", що згідно з вимогами Закону України "Про акціонерні товариства" змінив своє повне найменування на ПАТ"Райффайзен Банк Аваль" та фізичною особою ОСОБА_3 в межах та на підставі Генеральної кредитної угоди №014/02-07/1-2-378 від 26.09.2008 року було укладено кредитний договір №014/02-07/1-2-379 у відповідності до якого кредитор надав позичальнику кредит в сумі 65000 доларів США на строк до 26 вересня 2015 року з погашенням відповідно до графіка погашення. Банк виконав свої зобов'язання повністю.

З метою забезпечення повернення кредитних коштів та відсотків за користування кредитом між банком та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки №3534 від 29 вересня 2008 року, відповідно до якого в іпотеку банку було передано нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :18:005:0022, що знаходиться за адресою

м. Хмельницький вул.. Острозького 4.

Однак в порушення умов кредитного договору позичальником не виконуються його умови та станом на 10 липня 2015 року заборгованість складає 156358,29 дол. США, з яких заборгованість по кредиту 52849,18 дол. США, заборгованість по відсотках 27643,76 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 21746,17 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення відсотків 11869,18 дол. США, штраф за відсутність страхування заставного майна 3250,00 дол. США та штраф за неподання фінансової звітності 39000, 00 дол. США.

Позичальнику та іпотекодавцю неодноразово направлялися повідомлення про необхідність погашення заборгованості по кредитному договору та попередження про початок звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 26 вересня 20078 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", що згідно з вимогами Закону України "Про акціонерні товариства" змінив своє повне найменування на ПАТ"Райффайзен Банк Аваль" та фізичною особою ОСОБА_3 в межах та на підставі Генеральної кредитної угоди №014/02-07/1-2-378 від 26.09.2008 року було укладено кредитний договір №014/02-07/1-2-379 у відповідності до якого кредитор надав позичальнику кредит в сумі 65000 доларів США на строк до 26 вересня 2015 року з погашенням відповідно до графіка погашення. Банк виконав свої зобов'язання повністю.

З метою забезпечення повернення кредитних коштів та відсотків за користування кредитом між банком та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки №3534 від 29 вересня 2008 року, відповідно до якого в іпотеку банку було передано нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :18:005:0022, що знаходиться за адресою

м. Хмельницький вул.. Острозького 4.

Однак в порушення умов кредитного договору позичальником не виконуються його умови та станом на 10 липня 2015 року заборгованість складає 156358,29 дол. США, з яких заборгованість по кредиту 52849,18 дол. США, заборгованість по відсотках 27643,76 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 21746,17 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення відсотків 11869,18 дол. США, штраф за відсутність страхування заставного майна 3250,00 дол. США та штраф за неподання фінансової звітності 39000, 00 дол. США.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає з суті кредитного договору. Відповідно до вимог ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення чергової частини позики, що залишилась та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Тому підлягають задоволенню вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет застави.

Згідно вимог ст.. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов»язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до вимог ст.. 589 ЦК України в разі невиконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов»язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених в зв»язку з пред»явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 546, 572, 575, 583, 590, 591, 610, 1054 ЦК України, Законом України «Про заставу», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/02-07/1-2-389 від 26 вересня 2008 року в сумі 156358,29 дол. США ( з яких заборгованість по кредиту 52849,18 дол. США, заборгованість по відсотках 27643,76 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 21746,17 дол. США, пеня за несвоєчасне погашення відсотків 11869,18 дол. США, штраф за відсутність страхування заставного майна 3250,00 дол. США та штраф за неподання фінансової звітності 39000, 00 дол. США) звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :18:005:0022, що знаходиться за адресою м. Хмельницький вул.. Острозького 4, шляхом продажу на прилюдних торгах, встановивши початкову ціну продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» 49872 гривні 16 копійок сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя