Справа № 209/461/16-ц
Провадження № 2/209/575/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2016 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Замкової Я.В.

при секретарі Шепель О.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу № НАС 130096 від 05 грудня 2015 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 05 грудня 2015 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації вона постала перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру, який було відкрито на попередніх власників придбаної квартири з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість попередніх власників, що виникла до 05 грудня 2015р.

Представник позивача в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує, якщо розмежування особового рахунку буде з дати укладення договору купівлі-продажу квартири.

В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами ст.158 ч.2 ЦПК України.

Судом встановлено, що 05 грудня 2015р. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу № НАС 130096 від 05 грудня 2015 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 05 грудня 2015 року, стала власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5).

З моменту придбання квартири позивач стала споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа».

Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 21.12.2015р. №000836785 про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.12.2015р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 5464,23 грн. (а.с. 14).

12.01.2016р. позивач звернулася з заявою до відповідача, в якій просила виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на її ім'я особовий рахунок як теперішньої власниці на квартиру за адресою: АДРЕСА_3.

Листом від 19.01.2016р. відповідач відмовив позивачу у переоформленні особового рахунку на імя позивача без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 05 грудня 2015р. з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок №130160 вказану заборгованість.

Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1., і до теперішнього часу. При оформленні договору купівлі-продажу про борги попередніх власників квартири позивач не знала. До 05 грудня 2015 року позивачка тепловою енергією не користувалася, і споживачем послуг відповідача не була.

Відповідно до ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.

Як встановлено судом, позивач не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язана сплачувати заборгованість, яка утворилася не з її вини. Споживачем послуг підприємства відповідача позивач стала лише після набуття нею права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1. та укладенням між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а саме з 05 грудня 2015 року. Відповідач не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 05 грудня 2015 року.

На підставі ст.ст. 509,655,901 ЦК України, ст.ст.1, 19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та керуючись ст. ст. 8,10, 57, 59, 60, 82, 88,158,169, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів - задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: АДРЕСА_2, заборгованість попередніх власників, що виникла до 05 грудня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Я.В. Замкова