Справа № 495/9418/15-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
13 червня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - судді Заверюха В.О.,
при секретарі Червинській І.В.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,
25.12.2015 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1, у якій вона просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області; зняти відповідача з реєстрації в житловому будинку будинком №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області. З 2004 року у зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який є колишнім чоловіком ОСОБА_1 однак близько трьох років відповідач не проживає у будинку позивача, добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. На підставі наведеного ОСОБА_1 просить позов задовольнити.
В судовому засіданні позивач позов підтримала, просить суд його задовольнити, зазначає також, що проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Згідно адресної довідки, за обліками адресного бюро Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеський області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.26) Судові повістки про виклик до суду з рекомендованим листом підприємства поштового звязку на судові засіданні, призначені 15.02.2016 року, 28.03.2016 року, 28.04.2016 року, 30.05.2016 року були повернуті з відміткою: "за закінченням терміну зберігання". Про час та місце проведення судового засідання, призначеного на 13.06.2016 року відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про вручення судової повістки. Про причини неявки суд не повідомив, заперечень не надав, заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок №№49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області. (а.с. 5-6)
Згідно з копії домової книги, в зазначеному будинку з 23.09.2004 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, 2404.1966 року народження, що також підтверджується адресною довідкою, адресного бюро Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеський області від 11.01.2016 року № 23/123.
Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили судовому засіданні факт не проживання ОСОБА_2 в житловому будинку №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області близько трьох років.
Позивач, як власник будинку, змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який не приймає жодної участі в утриманні будинку та не проживає в ньому взагалі.
Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.
Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, в частині позовних вимог, щодо зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 необхідно відмовити у задоволенні у зв'язку з відсутністю спору з цього приводу, оскільки позивач не зверталася до Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеській області з заявою про знаття з реєстрації місця проживання, та їй не було відмовлено з даного приводу.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №49 по вул. Червоноармійській в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
В іншій частині позовних вимог відмовити у задоволенні.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення та переглянуто судом за заявою відповідача в порядку передбаченому ст. 228 ЦПК України.
Суддя