Справа № 572/1515/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2016 року Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Власик Н.М.

при секретарі Мороз Ю. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , просить виділити йому в окрему частку об»єкт нерухомого майна адміністративно побутового комплексу літ» А-1» загальною площею 79,7 м.кв. , що знаходиться по вул. Соборній , 110 в м. Сарни Рівненської області. Вказує на те , що зазначену частину адміністративно - побутового комплексу він отримав у власність на підставі договору дарування від 11. 02. 2016 року, подарована йому частина становить 7/100 цілої будівлі, решта будівлі в різних частках належить на праві власності відповідачам у справі. З посиланням на те, що між ним та іншими власниками виникають недомовленості з приводу утримання та збереження майна , яке перебуває у спільній частковій власності , просить задовольнити його вимоги , вказуючи , що частка , яку просить виділити , забезпечена окремим виходом та інженерними комунікаціями , за технічними показниками є відокремленою , що не перешкоджає її виділу в натурі.

Підтримавши позовні вимоги в повному обсязі представник позивача ОСОБА_6 , завою від 14. 06. 2016 року просить позов задовольнити , справу розглянути у її відсутність .

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 подали до суду заяви від 14. 06. 2016 року , позовні вимоги визнають повністю ,просять справу розглянути у їх відсутність , проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Частиною 4 ст.. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову .

Дослідивши письмові докази у справі , суд приходить до висновку про підставність позовних вимог , оскільки аналіз письмових доказів у справі свідчить про те , що 7/100 частини будівлі адміністративно побутового комплексу по вул.17 вересня , 110 ( відповідно до рішення Сарненської міської ради № 106 від 29.01. 2016 року назву вулиці змінено на « Соборна» ) в м. Сарни належить позивачеві ОСОБА_1 відповідно до договору дарування , посвідченого нотаріально 11 лютого 2016 року приватним нотаріусом Сарненського районного нотаріального округу ОСОБА_7 Вказана частка складається з приміщення 16- кабінету площею 20,8 м.кв, та гаража площею 58,9 м.кв, загальною площею 79,7 м.кв. Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 7/100 адміністративно побутового комплексу загальною площею 908,7 м.кв. на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 Згідно технічного паспорта на вказану будівлю , виготовленого КП « Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», решта будівлі належить в частках відповідачам. Як вбачається з Висновку щодо технічної можливості виділу ( поділу) в натурі на окремі частки об»єкта нерухомого майна № 799 від 05.04.2016 , який було надано « Регіональним бюро технічної інвентаризації», такий виділ є можливим , оскільки забезпечений окремим входом та інженерними комунікаціями і за технічними показниками може бути виділений в цілу частку. Також суду надані копії договорів купівлі продажу земельних ділянок , площею 0. 0941 та 0. 0475 за адресою вул.. 17 вересня 110 , відповідно до яких вказані земельні ділянки придбані ОСОБА_1 , цільове призначення - для обслуговування приміщення адміністративно - побутового комплексу за вказаною адресою.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України , співвласник має право на виділ в натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності .Відповідно ч. 3 цієї статті у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника , який здійснив такий виділ , право спільної часткової власності на це майно припиняється .

Таким чином , суд приходить до висновку , що оскільки позивач ОСОБА_1 є власником частки майна , яке перебуває у спільній частковій власності , і належна йому часка адміністративно побутового комплексу по вул.. 17 Вересня ,110 ( нині Соборна , 110 ) в м. Сарни Рівненської області може бути виділена за технічними показниками в цілу частку , позовні вимоги підлягають до задоволення .

На підставі ст.364 ЦК України , керуючись ст. ст. 174 , 214-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Виділити ОСОБА_1 в окрему цілу частку об»єкт нерухомого майна адміністративно - побутовий комплекс , літ. «А-1» загальною площею 79,7 м.кв., що складається з приміщення 16- кабінет площею 20.8 м.кв., 17- гараж площею 58,9 м.кв., і який знаходиться по вул.. Соборній, 110 в м. Сарни Рівненської області.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

районного суду ОСОБА_8