Справа № 274/1965/16-ц
пр.№ 2/0274/910/16
Рішення

Іменем України

17.06.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді: Потапової Т.М., за участю секретаря Берестюк О.В., позивача, третьої особи ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві справу за позовом ОСОБА_2 до Андріяшівської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за ним право власності на будинок № 59 по вул.Садовій в с.Андріяшівка Бердичівського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 20.09.2009 року, мотивуючи тим, що він звернувся до Бердичівської державнї нотконтори з заявою про прийняття спадщини, заведено спадкову справу 02.03.2010 року, мати подала заяву про відмову від спадщини після смерті чоловіка. 20.08.2010 року нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів, проте житловий будинок з господарськими спорудами, 1961 року забудови, рахується за померлим, зареєстрований у погосподарській книзі Андріяшівської сільської ради.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з зазначених підстав.

Третя особа ОСОБА_1 проти позову не заперечила, на спадковий житловий будинок не претендує, заяву про прийняття спадщини після смерті батька не подавала.

Представник Андріяшівської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив. (а.с.32)

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

20.09.2009 року помер ОСОБА_3 батько позивача.(а.с.6,8) Спадкодавець постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.11).

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняв, однак постановою державного нотаріуса ОСОБА_4 від 20.08.2010 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.(а.с.9)

Згідно з довідкою державної нотаріальної контори від 26.04.2016 року спадкову справу заведено 02.03.2010 року, у спадковій справі є заява сина померлого ОСОБА_2 про прийняття спадщини, заява дружини померлого ОСОБА_5 про відмову від спадщини. Позивачу видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та грошові вклади спадкодавця. (а.с.26)

Частка дружини померлого у спільному майні подружжя нотаріусом не виділялася. Дружина спадкодавця - ОСОБА_5 померла 27.01.2016 року.(а.с.7)

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на спадковий будинок не зареєстровано.(а.с.12) Технічний паспорт на імя ОСОБА_2 виготовлений 04.11.2013 року, з якого вбачається, що будинок 1961 року забудови, є господарські споруди: погріб, віранда, три сараї, літня кухня, колодязь.(а.с.14-17).

Згідно з довідкою Андріяшівської сільради № 299 житловий будинок № 59 по вул.Садовій в с.Андріяшівка Бердичівського району рахується за ОСОБА_3, особовий рахунок № 19, про що є запис у погосподарській книзі № 1 за 2006-2010 роки.(а.с.11)

20.08.2010 року позивачеві видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,49 га по вул.Садовій, 59 в с.Андріяшівка Бердичівського району, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта серії ЖТ-02-29 № 001215, та була надана йому для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.(а.с.10)

Спадкодавцем не оформлено право власності на будинок за життя, проте факт належності йому будинку встановлений судом.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований 1961 році, тобто до набрання чинності Інструкцією. Будинок зареєстрований у погосподарській книзі Андріяшівської сільської ради, не є самочинним будівництвом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, належить спадкоємцю, він також має право на спадковий житловий будинок із господарськими спорудами, що належав спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Андріяшівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами № 59 по вул. Садовій в с.Андріяшівка Бердичівського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 20.09.2009 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.