Справа № 347/732/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: ОСОБА_1,

секретаря: Мусорук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах якої діє ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради, третя особа: ОСОБА_4»юк ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення сільської ради,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 в інтересах якої діє ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою до Слобідської сільської ради, третя особа: ОСОБА_4»юк ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення сільської ради.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позов підтримала та пояснила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.02.2000р. ОСОБА_2 являється власником будинковолодіння в с.Слобідка по вул.Лукиничівська,13, Косівського району та земельної ділянки площею 0,1566га. Її господарство межує з господарством ОСОБА_4»юк ОСОБА_6 сесії Слобідської сільської ради від 20.08.2015р. за №433 було затверджено акт виїзної земельної комісії про погодження межі між ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, згідно поданої заяви ОСОБА_4»юк ОСОБА_8 не визнає законність акту виїзної земельної комісії від 20.08.2015р. на якому нанесений план-абрис до акту та який затверджений рішенням сесії Слобідської сільської ради від 20.08.2015р. з тих підстав, що погодження межі комісією між ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 проводилося без повідомлення та присутності вищевказаних осіб, а також при проведенні позивачкою приватизації земельної ділянки в 2008р. Сав»юк Н.І. особисто підписала акт встановлення та узгодження меж, а тому їй не відомо на яких підставах переглядалися ще межі в 2015році. Після приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки ОСОБА_4»юк Н.І. почала активно розбудовувати свій будинок без будь-яких дозволів, чим захопила частину земельної ділянки позивачки. Вважає, рішення сесії Слобідської сільської ради, Косівського району, Івано-Франківської області від 20.08.2015р. №433-30/2015 недійсним та просить позов задоволити.

Представник Слобідської сільської ради пояснив, що згідно поданої заяви ОСОБА_4»юк Н.І., яка має намір приватизувати земельну ділянку, але оскільки ОСОБА_2 відмовляється погодити межу, було створено земельну комісію, яка виїхала на місце та встановила, що межі між суміжними землекористувачами є вірними, а тому сільська рада погодила дані межі. Межу погодили по бетонній бровці, яка і служить розмежуванням земельних ділянок. Вважає, що рішення сесії Слобідської сільської ради, Косівського району, Івано-Франківської області від 20.08.2015р. №433-30/2015 є законним, а тому підстав для його скасування немає.

Сав»юк Н.І. позов не визнала, суду пояснила, що вона звернулася до сільської ради з заявою, оскільки має намір приватизувати свою земельну ділянку. Обміри земельної ділянки проводилися по бетонній бровці, яка була вдарена Гордійчуками. Жодних порушень в обмірах не було, оскільки межі були погоджені по бровці як в минулому так і тепер.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає, що в позові слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно ч.1 ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. А згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,1566га на підставі рішення сесії Слобідської сільської ради від 10.09.2010р., що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №525023.

Частиною 1 ст. 79-1 ЗК України передбачено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно рішення сесії Слобідської сільської ради від 09.11.2008р. вбачається, що ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку в с.Слобідка по вул.Лукиничівська,13, Косівського району та на підставі даного рішення землевпорядною організацією ПП «Карпатгеосервіс» було видано акт, яким встановлено та узгоджено межі земельної ділянки позивачки із суміжними власниками та землекористувачами, про що свідчать їх підписи у даному документі. Тобто, межі земельної ділянки ОСОБА_2 погоджені, жодних претензій чи заперечень щодо розміру земельної ділянки чи встановлення меж ні позивачкою, ні суміжними землекористувачами з 2008року не пред»являлось.

Судом також встановлено, що на земельні ділянки, які межують з ділянкою позивачки також виготовлені державні акти, які погоджені в установленому законом порядку.

Відповідно до ч.1,2 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Частиною 1 ст.118 ЗК України передбачено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи суміжний землекористувач ОСОБА_4»юк Н.І. звернулася до Слобідської сільської ради про надання дозволу на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, якою вона користується та має намір її приватизувати.

Згідно акту виїзної земельної комісії від 20.08.2015р. вбачається, що земельна комісія вийшовши на місцевість встановила, що межі між суміжними землекористувачами ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є чіткими і порушень не виявлено, а саме з сторони ОСОБА_4»юк Н.І. та ОСОБА_2 знаходиться бетонна бровка з межовими знаками у вигляді забетонованих металічних труб, які облаштовані біля 30 років тому. ОСОБА_9 вище вказані громадяни мають державні акти, а тому комісія немає жодних підстав вважати межу між ОСОБА_4»юк Н.І. та ОСОБА_2 не вірною.

Відповідно до рішення сесії Слобідської сільської ради, Косівського району, Івано-Франківської області від 20.08.2015р. №433-30/2015 сільська рада розглянула даний акт та вирішила погодити межу між суміжними землекористувачами ОСОБА_4»юк Н.І., ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Суд вважає дане рішення законним, оскільки відсутні підстави, які б порушували ч1.ст.155 ЗК України в якій зазначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. А так як жодних порушень прав щодо володіння, користування чи розпорядження належними ОСОБА_4»юк Н.І., ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 земельними ділянками даним рішенням не встановлено, а тому даний документ не може бути визнаний недійсним.

ОСОБА_9 згідно п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 N 7 зазначено, що при розгляді справ за позовами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування в разі незгоди з рішеннями з питань, віднесених у галузі земельних відносин до їх компетенції (зокрема, про відмову в передачі земельної ділянки у власність чи користування, у продажі земельної ділянки, в наданні дозволу і вимог на розроблення проекту відведення земельної ділянки тощо), суд за наявності підстав для задоволення позову визнає рішення такого органу недійсним і зобов'язує його залежно від характеру спору виконати певні дії, передбачені його компетенцією. Проте, будь-яких підстав для задоволення позову судом не встановлено, про що свідчать пояснення сторін в судовому засіданні та пояснення свідка ОСОБА_4, яка пояснила, що питання щодо узгодження меж вже вирішені, оскільки існують державні акти на земельні ділянки. Що стосується особисто її, то вона претензій щодо меж немає.

Відповідно до ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Згідно ч.1 ст.106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Твердження ОСОБА_2 про те, що ОСОБА_4»юк Н.І. захопила частину її земельної ділянки не відповідає дійсним обставинам справи, оскільки нею не представлено доказів про захоплення останньою частини її земельної ділянки.

ОСОБА_6 Слобідської сільської ради від 20.08.2015р. були тільки погоджені вже існуючі межі між суміжними землекористувачами. ОСОБА_9 погодження відбулося через незгоду позивачки підписати акт встановлення та узгодження меж, який необхідний для виготовлення державного акту на землю ОСОБА_4»юк ОСОБА_9 суд бере до уваги те, що державні акти суміжних землекористувачів дійсні, ніким не скасовані та не змінені.

Крім цього, спір щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою вже розглядається в Косівському районному суді та по справі призначена земельна експертиза. Тому, долучені до матеріалів даної справи відношення та приписи управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області та державної інспекції сільського господарства в Івано-Франківській області стосуються інших правовідносин.

Таким чином, враховуючи вище зазначене, позовні вимоги ОСОБА_2 являються безпідставним та недоведеним в судовому засіданні.

На підставі наведеного ст.ст.106-107, 118-119, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст.319,321 ЦК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

В позові ОСОБА_2 в інтересах якої діє ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради, третя особа: ОСОБА_4»юк ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення сесії Слобідської сільської ради, Косівського району, Івано-Франківської області від 20.08.2015р. №433-30/2015 щодо погодження меж між суміжними землекористувачами відмовити.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк