Справа № 372/1066/16-ц
№2-769/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2016 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду, Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради, третя особа КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Обухівського районного суду Київської області із позовною заявою, в якій, просила суд, визнати за нею, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Позивач у встановлені законом строки звернулася до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, але їй було відмовлено, оскільки відсутній документ про право власності на будинок, так як померлий вчасно не отримав свідоцтва про право власності на житловий будинок в БТІ та не зареєстрував його. Заповіт на зазначене домоволодіння померлим ОСОБА_3 не складався. Спадкоємцями майна являється позивач ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які відмовилися від належної частки спадкового майна на користь позивачки, написавши нотаріально завірені копії заяв від 03.11.2011 року. ОСОБА_6 також на спадщину не претендує та оформив довіреність на позивача в частині спадкового майна. Так як іншим чином захистити своє право позивач не може та не має змоги отримати у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому звернулася до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування.

Позивач в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Обухівська міська рада в судове засідання не з'явилася, подала до суду клопотання, в якому позовну заяву визнала і вважає такою, що підлягає задоволенню, та просила суд розглядати справу за відсутності представника Обухівської міської ради.

Відповідач КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» до суду також не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, за законом спадкоємцями першої черги є позивач ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 написав заяву, якою відмовився від належної йому частки спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, засвідчена приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Іванців В.П., зареєстровано в реєстрі за № 3256.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 написав заяву, якою відмовився від належної йому частки спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, засвідчена приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Іванців В.П., зареєстровано в реєстрі за № 3257.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 22 ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_1 постійно мешкали у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1.

06.09.1985 року спадкодавець ОСОБА_3, отримав свідоцтво на забудову індивідуальної садиби за адресою: АДРЕСА_1, та дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку №225 від 06.09.1985 року.

15.07.1985 року рішенням виконавчого комітету Обухівської міської ради №89 ОСОБА_3, надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту, про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, зазначається, що ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 0,15 га. для будівництва індивідуального житлового будинку, по АДРЕСА_1.

05.12.2011 року КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації» було видано довідку про те, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, яке належить померлому ОСОБА_3 не зареєстровано.

12.12.2011 року виконавчим комітетом Обухівської міської ради Київської області було видано довідку №1820 про те, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року був зареєстрований та проживав разом з дружиною ОСОБА_1 та вели разом спільне господарство за адресою: АДРЕСА_1

11.04.2012 року виконавчим комітетом Обухівської міської ради Київської області було видано довідку №530 про те, що покійний ОСОБА_3 мав у користуванні земельну ділянку загальною площею 0,14 га розташовану в АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки 0,10 га для будівництва житлового будинку та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. Державний акт Обухівської міською радою не видавався.

Позивач ОСОБА_1 протягом 6 місяців звернулася до нотаріальної контори с заявою про прийняття спадщини.

Листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Іванців В.П. № 390/02-14 від 12.12.2011 року, було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 який належав померлому ОСОБА_3 у зв'язку з тим, що відсутній документ на право власності на вищезазначений будинок.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та є єдиним власником зазначеного будинку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Суд приходить до висновку, що позивач фактично прийняла спадщину, оскільки звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлених ст. 1270 ЦК України строк, однак спадщину не отримала у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірний будинок.

Суд вважає, що позивачем були надані належні та допустимі докази на підтвердження заявлених позовних вимог і тому позов ОСОБА_1 до Обухівської міської ради, третя особа КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, підлягає задоволенню.

Згідно ст. 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивач, набувши право на спадкове майно, набув його правомірно, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутнє будь-яке рішення суду, що вказує на незаконність набуття позивачем права власності, а тому суд для захисту прав позивача вважає за необхідне визнати її власником майна в порядку спадкування.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10,15,59,60,212,213,215 ЦПК України, ст.ст. 328,316,1216,1217,1218,1222,1268 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Обухівської міської ради, третя особа КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: