Справа № 161/6216/16-ц
Провадження № 2/161/2610/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі - Козак О.А.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства «Кредобанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Солідарність» про визнання виконавчих написів такими, що не підлягають виконанню, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до публічного акціонерного товариства «Кредобанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Солідарність», відділу державної виконавчої служби Луцького районного управління юстиції Волинської області, відділу державної виконавчої служби Шацького районного управління юстиції Волинської області про визнання виконавчих написів такими, що не підлягають виконанню.

Свій позов обґрунтовує тим, що між ПАТ «Кредобанк» та ТзОВ «Солідарність» укладено генеральний договір №42/14 про здійснення кредитування від 22.07.2014 року та в його межах укладені додатковий договір №1 про надання кредитної лінії від 22.07.2014 року, додатковий договір від 24.09.2014 року, №2 про внесення змін та доповнень до генерального договору №42/14 від 22.07.2014 року, додатковий договір №3 про надання кредитної лінії від 24.09.2014 року із сумою кредиту - 1100000 грн.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Кредобанк» та нею було укладено договори іпотеки, а саме: від 22.07.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Іванюк М.В. за реєстром №1081, із змінами до нього, посвідченого нотаріусом 24.09.2014 року за реєстром №1300 та від 24.09.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Іванюк М.В. за реєстром №1301.

Згідно вказаних договорів іпотеки, іпотекою забезпечувалось виконання зобов'язань ТзОВ «Солідарність» та вимог іпотекодержателя за генеральним договором №42/14 про здійснення кредитування від 22 липня 2014 року.

Предметом іпотеки за договором іпотеки від 22 липня 2014 року було нерухоме майно, а саме:

- житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- земельна ділянка площею 0,08 га, за кадастровим номером НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Крім того, предметом іпотеки за договором іпотеки від 24 вересня 2014 року було нерухоме майно, а саме:

- житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

- земельна ділянка площею 0,1000 га, за кадастровим номером НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Вказує, що умови кредитного договору банком виконані, проте ТзОВ «Солідарність» були порушені умови договору, внаслідок чого виникла заборгованість перед ПАТ «Кредобанк» і за заявою останнього приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком С.В. вчинено:

- виконавчий напис N92555 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером НОМЕР_3, яка знаходиться за тією ж адресою та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;

- виконавчий напис №2556 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,08 га. за кадастровим номером НОМЕР_1 яка знаходиться за тією ж адресою та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В подальшому, відділом державної виконавчої служби Луцького районного управління юстиції Волинської області 05.11.2015р. відкрито виконавче провадження про звернення стягнення за виконавчим написом №2555 від 09.09.2015 року та постановою від 24.11.2015р. накладено арешт на житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером НОМЕР_3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить їй.

Крім того, відділом державної виконавчої служби Шацького районного управління юстиції Волинської області 20.11.2015р. відкрито виконавче провадження про звернення стягнення за виконавчим написом №2556 від 09 09.2015 року та постановою від 20.11.2015р. накладено арешт на житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв. та земельну ділянку площею 0,08 га. за кадастровим номером НОМЕР_1, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та заборонено здійснювати відчуження вищевказаного майна, яке належить їй.

Разом з тим, 14.04.2016 року між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_2 укладено договір поруки №42/14-1, за яким остання поручилась перед кредитором за виконання ТзОВ «Солідарність» грошових зобов'язань товариства перед ПАТ «Кредобанк» в сумі 754585,83 грн. за генеральним договором № 42/14 про здійснення кредитування від 22 липня 2014 р. та укладеними в його межах додатковим договором № 01 про надання кредитної лінії від 22.07.2014 р., додатковим договором № 3 про надання кредитної лінії від 24.09.2014 р.

Вказує, що станом на 15.04.2016 року заборгованість ТзОВ «Солідарність» перед ПАТ «Кредобанк» погашена поручителем ОСОБА_2, а дія кредитних договорів припинена.

В зв'язку з чим просила визнати такими, що не підлягають виконанню виконавчі написи, вчинені приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком С.В. №2555 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв. та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером НОМЕР_3, що призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Волинська АДРЕСА_2 та №2556 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв. та земельну ділянку площею 0,08 га. за кадастровим номером НОМЕР_1, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, просила зобов'язати відділ ДВС Луцького районного управління юстиції припинити виконавче провадження №49195847 та зняти арешт з житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, а також відділ ДВС Шацького районного управління юстиції припинити виконавче провадження №49424739 та зняти арешт з житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою Луцького міськрайонного суду від 30.05.2016 року позовні вимоги до відділу ДВС Луцького районного управління юстиції та відділу Шацького районного управління юстиції у відповідності до заяви представника позивача залишені без розгляду.

В судовому засіданні представник позивача та третя особа в решті позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві та просили їх задовольнити.

Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце слухання справи. А тому суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що між ПАТ «Кредобанк» та ТзОВ «Солідарність» укладено генеральний договір №42/14 про здійснення кредитування від 22.07.2014 року та в його межах укладені додатковий договір №1 про надання кредитної лінії від 22.07.2014 року, додатковий договір від 24.09.2014 року, №2 про внесення змін та доповнень до генерального договору №42/14 від 22.07.2014 року, додатковий договір №3 про надання кредитної лінії від 24.09.2014 року, сума кредиту - 1100000,00 грн. (а.с. ).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_3 було укладено договори іпотеки, а саме: від 22.07.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Іванюк М.В. за реєстром №1081, із змінами до нього, посвідченого нотаріусом 24.09.2014 року за реєстром №1300, та від 24.09.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Іванюк М.В. за реєстром №1301, предметами яких є:

- житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- земельна ділянка площею 0,08 га, за кадастровим номером НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. );

- житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

- земельна ділянка площею 0,1000 га, за кадастровим номером НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. ).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, позичальник за кредитним договором зобов'язаний повернути кредит та сплатити відсотки в розмірі та на умовах, встановлених договором.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 18 ЦК України передбачено, що нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчиненням виконавчого напису на борговому документі у випадках і порядку, встановлених законом.

Статтею 87 Закону України «Про нотаріат» визначено, що для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість.

Відповідно до п. 2 гл. 12 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, виконавчі написи вчиняються нотаріусами на документах, які встановлюють заборгованість або передбачають повернення майна.

Згідно ч. 1 ст. 88 Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем.

Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету міністрів України «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів» за № 1172 від 29.06.1999 року, пунктом 1 визначено - нотаріально посвідчені угоди, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються: оригінал нотаріально посвідченої угоди та документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

Як вбачається із постанови про відкриття виконавчого провадження (а.с. 5), відділом державної виконавчої служби Луцького районного управління юстиції Волинської області 05.11.2015 року відкрито виконавче провадження про звернення стягнення за виконавчим написом №2555 від 09.09.2015 року на житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером НОМЕР_3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить ОСОБА_3

Крім того, відділом державної виконавчої служби Шацького районного управління юстиції Волинської області 20.11.2015 року відкрито виконавче провадження №49424739 про звернення стягнення за виконавчим написом №2556 від 09 09.2015 року на житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв. та земельну ділянку площею 0,08 га. за кадастровим номером НОМЕР_1, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та заборонено здійснювати відчуження вищевказаного майна, яке належить ОСОБА_3 (а.с. 6).

Разом з тим, судом встановлено, що 14.04.2016 року між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_2 укладено договір поруки №42/14-1, за яким остання поручилась перед кредитором за виконання ТзОВ «Солідарність» грошових зобов'язань товариства перед ПАТ «Кредобанк» в сумі 754585,83 грн. за генеральним договором № 42/14 про здійснення кредитування від 22 липня 2014 р. та укладеними в його межах додатковим договором № 01 про надання кредитної лінії від 22.07.2014 р., додатковим договором № 3 про надання кредитної лінії від 24.09.2014 р. (а.с. 7-8).

Відповідно до довідок №102-17785/16 від 29.04.2016 р., №102-18307/16 від 05.05.2016 р., №102-18308/16 від 05.05.2016 р., №102-18309/16 від 05.05.2016 р., №102-18310/16 від 05.05.2016 р., виданих публічним акціонерним товариством «Кредобанк», заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю «Солідарність» погашена поручителем ОСОБА_2, а тому відповідно дія кредитних договорів припинена (а.с. ).

Відповідно до ч. 7 ст. 50 Закону України «Про нотаріат» спір про право, оснований на вчиненій нотаріальній дії, розглядається судом у порядку позовного провадження. Спір про визнання вчиненого нотаріусом виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, або про повернення стягненого за виконавчим написом нотаріуса розглядається судом за позовом боржника до стягувача.

Таким чином, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з наведених вище підстав, оскільки боргові зобов'язання боржника перед кредитором погашенні в повному обсязі, а тому відсутні підстави для виконання виконавчих документів в примусовому порядку .

Керуючись ст.ст. 8, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.. 18, 526, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 50, 87, 88 Закону України «Про нотаріат», суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати такими, що не підлягають виконанню виконавчі написи, вчинені приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком С.В.:

- №2555 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 181,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: село Забороль Луцького району Волинської області та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;

- №2556 від 09.09.2015 року про звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 77,9 м.кв. (біля будинку розташовані баня Б-1 та огорожа 1-2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,08 га. за кадастровим номером НОМЕР_1 яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Кихтюк Р.М.