Справа № 182/1654/16-ц
Провадження № 2/0182/2128/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.06.2016 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайоний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Кобеляцької - Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування квартирою.

На підтвердження своїх вимог посилається на наступні обставини.

Вона є власницею квартири АДРЕСА_1, де зареєстрована разом зі своїм чоловіком та їх донькою. 24.08.2008 року їх донька - відповідачка по справі - виїхала за межі України і до теперішнього часу не поверталась. Повертатись до України не має наміру, оскільки вже отримала статус громадянина Канади. Речей відповідачки в її квартирі теж немає. Вони з чоловіком мають намір продати квартиру, але через реєстрацію в квартирі відповідачки, продаж квартири значно утруднюється. Крім того, вони вимушені нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг на особу, яка в квартирі фактично не проживає. Донька не заперечує проти зняття її з реєстрації, однак їхати для цього в Україну не бажає. За таких обставин звернулась до суду.

В судове засідання позивач та її представник не прибули. Представник позивачки надав заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не прибула, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Надіслала заяву, посвідчену нотаріально, про те, що не заперечує проти позову та уповноважує своїх батьків діяти від її імені по відношенню до будь-яких інтересів, прав або вимог, які вона має по відношенню до предмету спору (квартири).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно зі ст.72 ЖК України, наймач та члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають в житловому приміщенні більше, ніж 6 місяців без поважних причин. Це відноситься і до наймачів в будинку (квартирі), що належить на праві особистої власності громадян (ст.163 ЖК України).

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу від 05.03.2004 року (а.с.5-6), де зареєстрована разом зі своїм чоловіком та їх донькою - відповідачкою по справі (а.с.18). 24.08.2008 року відповідачка по справі виїхала за межі України і до теперішнього часу не поверталась. Повертатись до України не має наміру, оскільки вже отримала статус громадянина Канади (а.с.8-17). Речей відповідачки в квартирі позивачки теж немає (а.с.19). Відповідачка не здійснює оплату за комунальні послуги, не приймає участі в спільному побуті з позивачкою та не здійснює плату за утримання квартири, де зареєстрована. Оскільки відповідачка по справі у вищезгаданій квартирі не проживає більше шести місяців, не здійснює плату за комунальні послуги і користування житловим приміщенням, не несе інших витрат по утриманню квартири, не приймає участі у спільному побуті, вона втратила право користування нею. Дана обставина підтверджена Актом ОСББ „Прогрес" від 23.03.2016 року (а.с.19).

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, ст.214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал