З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
10 червня 2016 р. м.Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області у складі :
головуючого судді Василенка В.В.
при секретарі Пазенко О.О.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління ДМС у Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління ДМС у Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, мотивуючи позов тим, що позивач, згідно Договору дарування жилого будинку від 03.09.2008 року №1688, є власником домоволодіння у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області по вул. Чкалова, 15. У вказаному будинку крім позивача та його сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, також зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте фактично не проживають в даному домоволодіння з 2011 року.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку не проживають тривалий час, позивач вважає, що вони втратили право на користування житлом у ньому і просить визнати їх такими.
Позивач ОСОБА_1 не зявився але на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та просить суд позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. в судове засідання не з'явилися, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час і місце його проведення повідомлялися в установленому законом порядку, що підтверджується даними надрукованого оголошення в газеті «Черкаський край» від 01.06.2015р. №43, наявного в матеріалах справи, а тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено що, житловий будинок у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області по вул. Чкалова, 15, належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується Договору дарування жилого будинку від 03.09.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №1688.
Згідно довідки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 25.04.2016р. №524, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно зареєстровані у домоволодінні по вул.Чкалова (ОСОБА_6), 15 в с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Згідно акта обстеження домоволодіння позивача від 22.04.2016р. встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації в домоволодінні по вул.Чкалова, 15, с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, фактично не проживають з 2011 року по даний час.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрована але фактично не проживають 2011 року по даний час в будинку у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області по вул. Чкалова, 15, а тому втратили право користування житловим приміщенням в даному будинку.
Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачам користуватися жилим приміщення у ньому, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. не укладала.
Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщення в домоволодінні №15 по вул.Чкалова, у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області.
Суд констатує, що згідно діючого законодавства України, підставою для зняття із реєстрації фізичних осіб у органах Державної міграційної служби України є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а тому позивачу необхідно звернутися до Управління ДМС України у Черкаській області із даним рішенням суду у порядку його виконання.
Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в домоволодінні №15 по вул.Чкалова у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в домоволодінні №15 по вул.Чкалова у с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.
Суддя: ОСОБА_7