У х в а л а

іменем україни

27 липня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

ДьоміноїО.О., Маляренка А.В., СтупакО.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «ГАЛС АГРО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фастівка» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8. Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області, Головного Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області, Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Поліщука Анатолія Олександровича, третя особа - Реєстраційна служба Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області, про скасування розпорядження, визнання недійсними державних актів, визнання права власності на земельні ділянки та їх витребування, за касаційною скаргою ОСОБА_10, який діє в інтересах ОСОБА_8, на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2016 року та рішення апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «ГАЛС АГРО» (далі - ТОВ «Торговий дім «ГАЛС АГРО») та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фастівка» (ТОВ «Фастівка») звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області, Головного Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області, Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Поліщука А.О. та після уточнення позовних вимог просили: визнати незаконним і скасувати розпорядження голови Білоцерківської райдержадміністрації № 717 від 28 вересня 2011 року «Про затвердження проекту відведення із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки 3-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Фастівської сільської ради» згідно додатку: ОСОБА_11, ОСОБА_4, ОСОБА_6 та скасувати його; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_9, який зареєстрований за № НОМЕР_7), виданий ОСОБА_4, та скасувати його; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_6, який зареєстрований за № НОМЕР_8), виданий ОСОБА_5, та скасувати його; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_4, який зареєстрований за № НОМЕР_5), виданий ОСОБА_6, та скасувати його; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 3 грудня 2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 2409, та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 3 грудня 2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 2411, та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 3 грудня 2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 2407, та скасувати його державну реєстрацію; скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_7, кадастровий номер НОМЕР_1; скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_7, кадастровий номер НОМЕР_2; скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_8, кадастровий номер НОМЕР_3; визнати за ТОВ «Фастівка» право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га кадастровий номер НОМЕР_1, на земельну ділянку площею 2,0000 га кадастровий номер НОМЕР_2, на земельну ділянку площею 2,0000 га кадастровий номер НОМЕР_3; витребувати у ОСОБА_8 на користь ТОВ «Фастівка» земельну ділянку площею 2,0000 га, яка знаходиться за адресою: Фастівська сільська рада, Білоцерківського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_3; витребувати у ОСОБА_7 на користь ТОВ «Фастівка» земельну ділянку площею 2,0000 га, яка знаходиться за адресою: Фастівська сільська рада, Білоцерківського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_1; витребувати у ОСОБА_7 на користь ТОВ «Фастівка» земельну ділянку площею 2,0000 га, яка знаходиться за адресою: Фастівська сільська рада, Білоцерківського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2016 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним і скасовано розпорядження голови Білоцерківської райдержадміністрації № 717 від 28 вересня 2011 року в частині передачі у власність ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, визнано незаконними і скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки видані Білоцерківською РДА та Білоцерківським районним відділом земельних ресурсів, видані ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, площею по 2 га, що знаходяться за адресою: Фастівська сільська рада Білоцерківського району Київської області.

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельні ділянки ОСОБА_7, кадастровий номер НОМЕР_1 та на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, ОСОБА_8, кадастровий номер НОМЕР_3. Визнано за ТОВ «Фастівка» право власності на вказані земельні ділянки та витребувано ці ділянки у ОСОБА_8 і ОСОБА_7 на користь ТОВ «Фастівка».

В решті позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2016 року в частині визнання за ТОВ «Фастівка» права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3 скасовано. У задоволенні позову в цій частині відмовлено.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Не погодившись із вищезазначеними судовими рішеннями,

ОСОБА_10, який діє в інтересах ОСОБА_8, звернувся до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ із касаційною скаргою, в якій просив скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанцій та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та порушення норм процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 116 ЗК України, в редакції яка діяла на час прийняття оскаржуваного розпорядження, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 116 ЗК України, надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, проводиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ст. 143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється в судовому порядку.

Задовольняючи позов частково, суд першої інстанції, з чим погодився й апеляційний суд, обґрунтовано виходив з того, що розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області № 717 від 28 вересня 2011 року «Про затвердження проекту відведення із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки 3-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Фастівської сільської ради» прийнято з порушенням вимог земельного законодавства, зокрема, ст. ст. 17, 116 Земельного кодексу України, вимог ч. 2 ст. 19 Конституції України, поза межами владних повноважень.

При цьому суди вірно зазначили, що передані у власність відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 за розпорядженням райдержадміністрації спірні ділянки перебувають у власності ТОВ «Фастівка», як правонаступника КСП «Перемога», а отже Білоцерківська районна державна адміністрація Київської області неправомірно розпорядилась землями колективної власності, які не були у встановленому законом порядку вилучені у ТОВ «Фастівка».

Скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині визнання за ТОВ «Фастівка» права власності на земельні ділянки, апеляційний суд вірно виходив з того, що у зв'язку із правонаступництвом у ТОВ «Фастівка» виникло право власності на земельну ділянку вцілому, яка належала на праві колективної власності КСП «Перемога» із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

За таких обставин судова колегія дійшла висновку, що судами першої та апеляційної інстанцій правильно встановлено та належно перевірено обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, судові рішення ухвалено із додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому підстав для їх зміни чи скасування немає.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_10, який діє в інтересах ОСОБА_8, відхилити.

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2016 року та рішення апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.О. Дьоміна
А.В. Маляренко
О.В. Ступак