Справа № 405/2760/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді: Шевченко І.М.

при секретарі: Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кіровоградської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та зобов»язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 459,9 кв.м під номером 40, що розташована по вулиці 40 років Жовтня в м. Кіровограді, на якій розташований належний їй житловий будинок та зобов»язати відповідача провести реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

Позов обґрунтовано тим, що 02.08.2001 року між ОСОБА_2 та нею разом з чоловіком було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за вищезазначеною адресою. Того ж дня між тими ж сторонами був укладений і договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 459,9 кв.м під номером 40, кА розташована по вулиці 40 років Жовтня в м. Кіровограді на якій розміщено будинок. За час сумісного проживання в їх сім»ї народився син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Чоловік помер 09.11.2014 року і після його смерті відкрилась спадщина на будинок та земельну ділянку, 16.02.2016 року звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.02.2016 року, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. У постанові зазначено, що згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.07.2015 року, виданого Управлінням Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області право власності на земельну ділянку, що знаходиться в м. Кіровограді по вулиці 40 років Жовтня, 40, зареєстроване за ОСОБА_2, а тому свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку не може бути видане у зв»язку з тим, що право власності на спадкодавця не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Посилаючись на норми діючого законодавства, обставини, зазначені в позовній заяві, просить задовольнити позов.

В судове засідання позивач та представник відповідача не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені, при цьому позивач надала суду заяву, в якій позов підтримала, представник відповідача причини неявки суду не сповістив.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 02.08.2001 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 придбали житловий будинок у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями під номером 40, розташований по вулиці 40 років Жовтня в м. Кіровограді. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 2803 та зареєстрований КОП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» 22.08.2001 року за реєстровим № 15671. В цей же день, між цими ж сторонами було укладено і договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка належала продавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії КР № 00005685, виданого 03.12.1996 року виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі договору дарування земельної ділянки від 29.10.1996 року за № 3-4661 і зареєстрованого Кіровоградською міською Радою в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 03.12.1996 року за № 3234.

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 уклали шлюб 20.07.2001 року і ОСОБА_5 змінила своє прізвище на ОСОБА_4, що підтверджується копією паспорта громадянина України, виданого Ленінським РВ УМВС України в Кіровоградській області 11 серпня 2001 року. Від шлюбу подружжя має сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

09 листопада 2014 року помер ОСОБА_4. Після його смерті спадкоємцями було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку під № 40, що знаходиться в м. Кіровограді по вулиці 40 років Жовтня, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округ ОСОБА_6 за реєстровим 1-867.

Щодо видачі свідоцтва про право на спадкування за заповітом на земельну ділянку нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, так як відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 13.07.2015 року за № н-015, виданих Управлінням Держземагенства у Кіровоградському районі та області вбачається, що право власності на земельну ділянку, що знаходиться в м. Кіровограді по вулиці 40 років Жовтня, будинок 40, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Державного акта КР 00005685 від 03.12.1996 року.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частинами другою та третьою ст. 1225 ЦК України передбачено, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності та користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно з п.п. 4.20п.4 глави 10 ІІ розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусам проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25.12.2015 року № 1127 та витягну з Державного земельного кадастру.

Пунктом 4 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Судом встановлено, що оригінал Державного акту на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_4 відсутній, а таму нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на дане спадкове майно.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, судові витрати по справі вважати фактично понесеними за рахунок позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1218, 1225, 1261, 1296 ЦК України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кіровоградської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та зобов»язання вчинити дії задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 459,9 кв.м, яка розташована по вулиці 40 років Жовтня в м. Кіровограді.

Зобов»язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кіровоградської міської ради провести реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 459,9 кв.м, яка розташована по вулиці 40 років Жовтня в м. Кіровограді за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1).

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда протягом десяти днів.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда ОСОБА_5