Справа № 361/2072/16-ц
Провадження № 2/361/1634/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 червня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі - Коваль А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літочківської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа - Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документу на право власності,-

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування після матері ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації земельних ділянок площами 1,0000 га та 1,4100 га, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада, та право на одержання правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки, процедура отримання у власність якої була розпочата його матір'ю. Позовні вимоги вмотивовано тим, що за життя його матір ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, отримала розпорядження райдержадміністрації про надання згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки, замовила і отримала виготовлений проект відведення, отримала розпорядження райдержадміністрації про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у її власність та на виготовлення державних актів про право власності на землю, замовила виготовлення державних актів, які землевпорядним підприємством були виготовлені на її ім'я як власника, але отримати державні акти мати не встигла через її смерть, і відповідно мати не встигла при житті зареєструвати своє право власності у визначений законом спосіб. Позивач є спадкоємцем першої черги за заповітом, інших спадкоємців немає, звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте, у видачі свідоцтва йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно; у отриманні державних актів на ім.,я матері йому також було відмовлено. Тому єдиним способом захисту своїх спадкових прав є для нього звернення з даним позовом до суду.

Відповідач Літочківська сільська рада Броварського району Київської області проти задоволення позовних вимог не заперечувала, своїх прав на вказане майно не пред'являє, не оспорювала спадкових прав позивача, просила розглянути справу без участі уповноваженого представника.

Третя особа Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області проти задоволення позовних вимог не заперечувало, просило розглянути справу без участі уповноваженого представника.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3.

З свідоцтва про смерть встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3 (мати позивача), актовий запис № 13.

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, складений 21.06.2007 р., за яким все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом вона буде мати право, заповідала ОСОБА_1. На день смерті заповіт не змінений і не скасований.

Зі спадкової справи № 135/2012 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3, наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області Юхтою Л.М., встановлено, що після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся син спадкодавиці ОСОБА_1

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_3, або які б претендували на право власності на спадкове майно з інших підстав, не виявлено.

18.07.2014р. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) із земель, які перебувають у колективній власності КСП «Літківське» Літочківської сільської ради Броварського району Київської області розміром 2,44 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яке належало ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 р., на підставі сертифікату серії НОМЕР_1, виданого Броварською РДА 08.10.2000 р., зареєстрованого у Книзі реєстрації актів на право на земельну частку (пай) за № 535 від 11.12.2000 р.

З письмового роз'яснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Юхти Л.М. від 02.03.2015 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки загальною площею 2,4100 га, з них 1,000га рілля, 1,4100га сіножаті, за адресою: Київська область, Броварський район, Луточківська сільська рада, позивачу було відмовлено, оскільки ним не надано правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку (земельні ділянки) та відсутня державна реєстрація права власності ОСОБА_3 на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України; спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік / дружина спадкодавця.

Позивач як особа, зазначена у заповіті згідно ст.1223 ЦК, а також як спадкоємець першої черги згідно ст.1261 ЦК України, у відповідності до ст. 1268, 1270 ЦКУ, прийняв спадщину після матері, подавши своєчасно заяву до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, і тому він набув право на все успадковане майно та всі інші речові права стосовно майна, належного матері на день смерті, а також майнові права, які мала мати при житті.

Стосовно складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, то суд встановив такі факти і дійшов таких висновків:

З сертифікату на право на земельну частку серії НОМЕР_1 від 08.10.2000 р. вбачається, що на підставі рішення Броварської районної адміністрації від 06.10.1999 р. № 354 ОСОБА_3 належало право на земельну частку (пай) розміром 2,44 умовних кадастрових гектар без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП «Літківське» Літочківської сільської ради Броварського району Київської області.

14.07.2004 р. протоколом зборів власників земельних часток (паїв) с.с.Літочки, Соболівка, зокрема і ОСОБА_3, за результатами розгляду питань на порядку денному про визначення порядку розподілу земельних часток (паїв), про затвердження результатів розподілу земельних часток (паїв), вирішено затвердити результати розподілу земельних часток (паїв).

30.07.2004 р. рішенням Літочківської сільської ради Броварського району Київської області № 52-ХІІ-ХХІУ затверджено протокол зборів власників земельних часток (паїв) сіл Літочкі, Соболівка від 14.07.2004 р., доручено землевпорядній організації забезпечити організацію робіт з установлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки, дозволено громадянам та спадкоємцям, які не отримали номери ділянок, визначитись з номерами в присутності голови, секретаря та членів лічильної комісії загальних зборів власників земельних часток (паїв).

21.11.2006 р. Броварською районною державною адміністрацією Київської області ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікату серії НОМЕР_1 із земель колективної власності КСП «Літківське» за межами населеного пункту.

25.04.2007 р. ДП «Київський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» на замовлення ОСОБА_3 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 власниці сертифікату на право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області, зокрема здійснено викопіювання зі схеми поділу земель колективної власності, отримано висновки Відділу містобудування та архітектури Броварської РДА та Броварського районного відділу земельних ресурсів Київського обласного Головного управління земельних ресурсів, розроблено кадастровий план земельних ділянок, складено акт про перенесення на місцевість меж зон обмежень та інші необхідні дії.

27.07.2007 р. розпорядженням Броварської районної державної адміністрації Київської області № 1067 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельні ділянки ОСОБА_3 - власниці сертифікату на право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» загальною площею 2,4100 га, із них: ріллі -1,0000 га, сіножатей - 1,4100 га. Крім того, пунктом 2 вказаного розпорядження Броварська РДА Київської області вирішено виготовити державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянці ОСОБА_3 загальною площею - 2,4100 га, із них: ріллі -1,0000 га, сіножатей - 1,4100 га взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 із земель колективної власності КСП «Літківське» в адмінмежах Літочківської сільської ради за межами населеного пункту.

З реєстраційної картки земельної ділянки серії НОМЕР_2 вбачається, що на підставі розпорядження Броварської РДА № 1067 Центром державного земельного кадастру виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,4100 га, місцезнаходженням якої є Літочківська сільська рада, кадастровий № НОМЕР_3, кормові угіддя, код цільового використання 2.1 на ім'я ОСОБА_3. Дані про реєстрацію та видачу правовстановлюючого документу власнику відсутні.

З реєстраційної картки земельної ділянки серії НОМЕР_5 вбачається, що на підставі розпорядження Броварської РДА № 1067 Центром державного земельного кадастру виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, місцезнаходженням якої є Літочківська сільська рада, кадастровий № НОМЕР_4, рілля, код цільового використання 2.1 на ім'я ОСОБА_3. Дані про реєстрацію та видачу правовстановлюючого документу власнику відсутні.

З копії наявного в ДП «Київський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 вбачається, що на підставі розпорядження Броварської РДА № 1067 від 27.07.2007 р. ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 1,0000 га кадастровий НОМЕР_7, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада. Дані про реєстрацію державного акта відсутні.

З копії наявного у ДП «Київський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 вбачається, що на підставі розпорядження Броварської РДА № 1067 від 27.07.2007 р. ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 1,4100 га, кадастровий НОМЕР_9, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада. Дані про реєстрацію державного акта відсутні.

З довідки Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області від 17.03.2016 р. вбачається, що державні акти на право власності на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_3 в архіві Управління відсутні.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усе майно. Належне спадкодавцеві на праві власності, а також усі інші права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

З представлених документів судом встановлено, що спадкодавець за життя дотрималася всієї процедури отримання земельних ділянок у власність, набула право на отримання у власність вищевказаних вказаних земельних ділянок, у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавиці за життя у власність зазначених земельних ділянок, земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери та виготовлені державні акти на підтвердження отриманого нею права власності. Таким чином, за життя ОСОБА_3 встигла реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі їй їх у власність, але не отримала правовстановлюючі документи - державні акти та не зареєструвала свої права у відповідному порядку.

Враховуючи, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст.125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши дві земельні ділянки на правах власника, юридично не набула на них права власності у зв'язку з відсутність реєстрації цього права.

Майнові права на вищевказані земельні ділянки належали ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок її смерті. Ці права в порядку спадкування перейшли до позивача, як спадкоємиця померлої.

Позивач, у свою чергу, у належний спосіб та у визначений законодавством строк реалізував свої спадкові права не здійснив їх відчуження у будь - який спосіб.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за ним права на отримання правовстановлюючих документів на своє ім'я на право власності на земельні ділянки площею 1,0000 га кадастровий НОМЕР_7 та площею 1,4100 га кадастровий НОМЕР_9, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада. Порушене право позивача підлягає судовому захисту у спосіб, про який зазначено в роз'ясненнях Верховного Суду, а саме шляхом надання йому права на завершення процедури приватизації земельних ділянок, і в тому числі на отримання правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.80, 116, 125, 131 ЗК України, ст.ст. 1216,1218,1223,1261-1265, 1268,1270 ЦК України, ст.ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та одержання на своє ім'я правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га кадастровий НОМЕР_7,з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада, та на земельну ділянку 1,4100 га, кадастровий НОМЕР_9, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Київська область, Броварський район, Літочківська сільська рада, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої, ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайоний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Т.В. Селезньова