РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2687/16-ц

пр. № 2/759/2431/16

21 березня 2016 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Ніколенку В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Служба у справах дітей Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації,

встановив:

ОСОБА_1 в лютому 2016 року заявила позов про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 та її малолітньої дочки ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що відповідачі тривалий час, без поважних на те причин, не проживають за місцем реєстрації, участі в утриманні житла не приймають, що створює позивачу, як власнику житла, перешкоди в користуванні власністю.

ОСОБА_1 в судовому засіданні на вимогах позову наполягала, пославшись на доводи та підстави викладені в позовній заяві.

ОСОБА_2 в суд не з'явилася, про час та місце судового розгляду повідомлялася за останнім відомим місцем проживання, про причини неявки не повідомила.

Начальник служби у справах дітей Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації надіслав заяву про розгляд справи без участі представника служби, просив постановити рішення з урахуванням інтересів дітей.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, приходить до висновку про можливість постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Квартира АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 05.05.2006 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чучукало В.Л. за реєстровим №409, належить ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) на праві власності.

З довідки балансоутримувача будинку від 13.05.2015р. (ф.3), вбачається, що у вказаній квартирі, разом з власницею, зареєстрована сестра власниці ОСОБА_2 (з 24.10.2006р.) та дочка останньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (з 26.11.2013р.).

Позивачем стверджується, що сестра разом з дочкою в 2009 році виселилась з квартири за місцем реєстрації та вселилась в щойно придбану квартиру АДРЕСА_2, де вони до цього часу і проживають.

Вказана квартира за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дійсно зареєстрована за ОСОБА_2

Позивач неодноразово надсилала на адресу відповідачів письмові вимоги про зняття з реєстраційного обліку місця проживання.

Проте, такі звернення за поясненнями позивача ОСОБА_2 були проігноровані.

Ст.156 ЖК України визначено право члена сім'ї власника користуватись жилим приміщенням власника, проте, як вбачається зі змісту цієї норми, тільки у разі проживання в ньому.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача та членів його сім'ї додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, тощо, тобто створює перешкоди власнику в користуванні квартирою.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, суд приходить до висновку, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_1.

Отже, позов підлягає задоволенню.

За такого рішення суду, судові витрати у справі, понесені позивачем, відповідно до ст.88 ЦПК України, мають бути компенсовані їй відповідачем.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 (п'ятсот п'ятдесят одну) грн. 20 коп. судового збору.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий М.Ф. Сенько