Справа № 357/6845/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ТОВ « Краяни», про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

У травні 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею земельної ділянки загальною площею 0,0196 га, цільове призначення- будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою м.Біла Церква. вул. Гоголя, 4, кадастровий номер :04:007:0114, що підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 618930, виданим 04.12.2009 р. Власником сусідньої земельної ділянки загальною площею 0,0202 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою м.Біла Церква, вул. М»ясна, 10, кв.1, кадастровий номер :04:007:0118, є відповідач ОСОБА_2, який по межі між точками « А» та «Г» самовільно захватив частину належної позивачці земельної ділянки площею 0,0004 га. Позивачка просила суд зобов»язати відповідача звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, шляхом демонтажу паркану, самовільно зайняту земельну ділянку між точками « А» та «Г» площею 0,0004 га, кадастровий номер :04:007:0114, що розташована за адресою м.Біла Церква, вул..Гоголя, 4.

В подальшому, після отримання експертного висновку, позовні вимоги були уточнені, позивачка ОСОБА_1 просила суд зобов»язати відповідача звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, шляхом демонтажу паркану, належну їй земельну ділянку, кадастровий номер :04:007:0114, що розташована за адресою м.Біла Церква, вул..Гоголя, 4, згідно додатку № 1 до висновку експерта КНДІСЕ ОСОБА_3 № 12848/15-41 від 24.02.2016 р. , в точці «30» на 0,15 м, в точці «29» на 0,06 м, в точці «28» на 0,12 м, в точці « 27» на 0,19 м, всього на 0,0002 га/ 2 кв.м/ по всій довжині межі між земельними ділянками сторін ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також відшкодувати їй судові витрати в сумі 6 639 грн 60 коп.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечував, посилаючись на те, що паркан між їхніми земельними ділянками було споруджено по тих межових знаках, які були встановлені землевпорядником після набуття ним земельної ділянки у власність, фактичні межі його земельної ділянки відповідають правовстановлюючим документам.

Третя особа ТОВ « Краяни» в судове засідання свого представника не направила, про день і час розгляду справи були належним чином повідомлені.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи. прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п.г ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов»язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки загальною площею 0,0196 га, цільове призначення- будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою м.Біла Церква. вул. Гоголя, 4, кадастровий номер :04:007:0114, що підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 618930, виданим 04.12.2009 р. / а.с.5/

Відповідачу ОСОБА_2 належить сусідня суміжна земельна ділянка загальною площею 0,0202 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою м.Біла Церква, вул. М»ясна, 10, кв.1, кадастровий номер :04:007:0118, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 411161, виданий 27.12.2011 р./ а.с.30/

Суд встановив, що межа між суміжними земельними ділянками сторін проходить по паркану з металевої сітки, який спорудив відповідач ОСОБА_2

Згідно висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_3 № 12848/15-41 від 24.02.2016 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи, фактична межа між земельними ділянками, яка встановлена у вигляді паркану, зміщена в бік земельної ділянки ОСОБА_1, а саме: в точці «30» на 0,15 м, в точці «29» на 0,06 м, в точці «28» на 0,12 м, в точці « 27» на 0,19 м, всього на 0,0002 га/ 2 кв.м/ по всій довжині межі між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 О.Ф./ а.с.174-181/

Таким чином, вимоги позивачки ОСОБА_1 є обґрунтованими, факт зміщення паркану, встановленого ОСОБА_2, вглиб земельної ділянки ОСОБА_1 загалом на 2 кв.м знайшов своє підтвердження, а тому її права підлягають захисту у спосіб, визначений позивачкою.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягають стягненню понесені нею судові витрати в сумі 6 639 грн 60 коп, з яких 243 грн 60 коп судовий збір та 6 396 грн оплата експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391 ЦК України, ст.91 ЗК України, ст..ст.10,11,60,61,88,209-218,292,293 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, шляхом демонтажу паркану, земельну ділянку, що належить ОСОБА_1, кадастровий номер :04:007:0114, що розташована за адресою м.Біла Церква, вул..Гоголя, 4, згідно додатку № 1 до висновку експерта КНДІСЕ ОСОБА_3 № 12848/15-41 від 24.02.2016 р. , в точці «30» на 0,15 м, в точці «29» на 0,06 м, в точці «28» на 0,12 м, в точці « 27» на 0,19 м, всього на 0,0002 га/ 2 кв.м/ по всій довжині межі між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 6 639 грн 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_4