Справа № 539/513/16-ц
Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2016 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.

при секретарі Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, треті особи Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Полтавської області, Михнівська сільська рада Лубенського району, ОСОБА_3 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай),-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, треті особи Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Полтавської області, Михнівська сільська рада Лубенського району, ОСОБА_3 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай).

Свій позов мотивував тим, що 19.09.2002 року померла його тітка ОСОБА_4, після смерті якої він є спадкоємцем за заповітом.

18.09.2003 року Державним нотаріусом Другої ОСОБА_2 нотаріальної контори ОСОБА_5 йому було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої, що складалося із земельної частки (паю) землі, яка перебувала у колективній власності КСП ім. Мічуріна в с.Михнівці Лубенського району Полтавської області розміром 3.01 умовних кадастрових гектар, належних померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року, зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №56.

В подальшому, після погодження проекту землеустрою ОСОБА_2 РДА (розпорядження №163 від 09.06.2005 року) на його ім`я було видано Державний акт серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року, який зареєстровано за № 60, але площа земельної ділянки у Державному акті вказана 5.03 га.

Кадастровий номер вказаної земельної ділянки :07:002:0761. Такий самий кадастровий номер має земельна ділянка, що належить його братові ОСОБА_3, яку він спадкував після смерті ОСОБА_6 , вищевказані спадкові земельні ділянки є суміжними та носять номери №761-762.

У його власності є ще одна земельна ділянка площею 2.5166 га з цільовим призначенням для ведення товарного с/г виробництва, що знаходиться на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, кадастровий номер :07:002:0758 Державний акт серії ПЛ № 122581 від 09.11.2005 року, виданий ОСОБА_2 РДА ним втрачено. Замість нього видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно СТВ №310781 від 31.12.2015 року; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №51362837 від 31.12.2015 року. Вказану земельну ділянку він отримав відповідно п. 2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року за № 720/95, як член КСП ім. Мічуріна. Номер вказаної земельної ділянки згідно викопіровки із схеми поділу земель №758 .

Управлінням Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі надано копії отриманих ним Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року, реєстраційний номер 59 виданого на підставі розпорядження голови РДА №163 від 09.06.2005 року загальною площею 2.52 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району та ПЛ 122584 від 09.11.2005 року реєстраційний номер 60 виданого на підставі розпорядження голови РДА №163 від 09.06.2005 року загальною площею 5.03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району.

Державні акти видані на його ім`я на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року. На його запит архівним відділом ОСОБА_2 РДА надано копію розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) Михнівської сільської ради», однак , додаток із списком осіб, з якими погоджувались проекти землеустрою до архівного відділу не передано.

Оригінал Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року на ОСОБА_4 у нього відсутній. Його було вилучено Управлінням Держгеокадастру при виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку, після отримання ним Свідоцтва про право на спадщину у 2005 році. На його усне звернення про повернення Сертифікату для оформлення в подальшому права власності на спірну земельну ділянку, він отримав відповідь, що в управлінні Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056, виданий ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року на ОСОБА_4 відсутній.

Оскільки, видача Державного акту є правочином, а будь-який правочин можна оскаржувати та скасовувати, то Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року, виданий ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на його імя, він вважає слід визнати недійсним, з тих підстав, що такий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку був виданий помилково на земельну ділянку, яка була передана ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка належала останній після розпаювання земель КСП ім. Мічуріна Лубенського району Полтавської області на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року, зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №56 площею 3.01 умовних кадастрових гектарах. В результаті чого він не має можливості набути в установленому законом порядку права на спадкування тієї земельної ділянки, яка належала спадкодавцю на момент смерті. Також він позбавлений права вільно володіти користуватись та розпоряджатись вказаною земельною ділянкою, не маючи можливості укласти договір оренди на дану земельну ділянку, з метою отримання прибутку.

02 лютого 2016 року він звернувся до ОСОБА_2 РДА з проханням скасувати розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) Михнівської сільської ради», в частині надання у власність йому земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, загальною площею 5.03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району.

Позивач прохає суд визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року, виданий ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на ОСОБА_1, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі за № 60 площею 5.03 га. (кадастровий номер земельної ділянки :07:002:0761) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) Михнівської сільської ради», в частині надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, загальною площею 5.03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району. Визнати за ним - ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою ОСОБА_2 ДНК 18.09.2003 року на спадкове майно померлої ОСОБА_4, що складалося із земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП ім. Мічуріна в с.Михнівці Лубенського району Полтавської області, розміром 3.01 в умовних кадастрових гектарах, та належала померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056 виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року, зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №56.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позов ОСОБА_1 підтримала, прохає задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації в особі ОСОБА_8 позов визнав, пояснивши, що дійсно, при виготовленні документів допущено описки.

Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Полтавської області в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, при цьому зауваживши, що Сертифікат на право на земельну частку (пай) був виданий ОСОБА_4 і у неї не вилучався. Щодо позову покладається на рішення суду.

Представник третьої особи Михнівської сільської ради та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, щодо позову не заперечують.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок не повинні порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів.

Згідно ч.7 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці.

Згідно до ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) виданий районною, (міською) державною адміністрацією.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України захист прав здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.

Частиною 1 статті 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним .

Згідно до ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) виданий районною, (міською) державною адміністрацією.

Судом встановлено, що 19.09.2002 року померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно, зокрема, земельна частка (пай), яка перебувала у колективній власності КСП ім..Мічуріна в с.Михнівці Лубенського району, розміром 3,01 в умовних кадастрових гектарах, що належала спадкодавиці на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056 (а.с.9).

В подальшому, після погодження проекту землеустрою на імя позивача ОСОБА_1 було видано Державний акт серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року (а.с.11), в якому площа земельної ділянки вказана 5.03 га.

Також, кадастровий номер вказаної земельної ділянки зазначено :07:002:0761 і такий самий кадастровий номер має земельна ділянка, що належить третій особі ОСОБА_3, яку останній успадкував після смерті ОСОБА_6, тобто кадастровий номер в його Державному акті зазначено помилковий.

У звязку з тим, що виправлення в Державному акті на імя ОСОБА_1 з невірним кадастровим номером та зазначеним розміром земельної ділянки неможливе, даний Державний акт слід визнати недійсним.

У власності позивача ОСОБА_1 є ще одна земельна ділянка площею 2.5166 га з цільовим призначенням для ведення товарного с/г виробництва, що знаходиться на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, кадастровий номер :07:002:0758, вказану земельну ділянку позивач отримав відповідно п. 2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року за № 720/95, як член КСП ім. Мічуріна, номер вказаної земельної ділянки згідно викопіровки із схеми поділу земель №758 .

Державний акт на дану земельну ділянку позивачем втрачено, однак, замість нього видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно СТВ №310781 від 31.12.2015 року (а.с.32).

Крім цього, 02 лютого 2016 року позивач звернувся до ОСОБА_2 РДА з проханням скасувати розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) Михнівської сільської ради», в частині надання у власність йому земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, загальною площею 5.03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району, однак, отримав відмову та рекомендацію звернутись до суду.

Оригінал Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року на ОСОБА_4 у нього відсутній, внаслідок чого він не має можливості набути в установленому законом порядку права на спадкування тієї земельної ділянки, яка належала спадкодавцю на момент смерті. Також він позбавлений права вільно володіти користуватись та розпоряджатись вказаною земельною ділянкою, не маючи можливості укласти договір оренди на дану земельну ділянку, з метою отримання прибутку, що порушує його права.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину у вигляді права на отримання земельної частки (паю) на території Михнівської сільської ради, в умовних кадастрових гектарах і без визначення меж цієї частки в натурі, яке за життя мала спадкодавиця ОСОБА_4, і яке належало їй, згідно Сертифікату про право на земельну частку (пай), а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214 ЦПК України, на підставі ст.1225 ЦК України, ст.ст.152, 155 ЗК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №122584 від 09.11.2005 року, виданий ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на ОСОБА_1, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі за № 60 площею 5,03 га. (кадастровий номер земельної ділянки :07:002:0761) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати розпорядження голови ОСОБА_2 РДА №163 від 09.06.2005 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) Михнівської сільської ради», в частині надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, загальною площею 5.03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михнівської сільської ради Лубенського району. Визнати за ним - ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою ОСОБА_2 ДНК 18.09.2003 року на спадкове майно померлої ОСОБА_4, що складалося із земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП ім. Мічуріна в с.Михнівці Лубенського району Полтавської області, розміром 3.01 в умовних кадастрових гектарах, та належала померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0275056 виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 28.03.1997 року, зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №56.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_9 С. В.