Провадження № 2/537/256/2016
Справа № 537/538/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13.06.2016 року Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Черніявській А.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» звернувся до суду з позовною заявою, якою просив ухвалити рішення про визнання ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в кім. №55 гурт. №28 по вул. Декабристів у місті Кременчуці; стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості за користування жилою площею та комунальні послуги за період з січня 2015 року по листопад 2015 року включно в розмірі 2 879 грн. 10 коп. та судового збору в сумі 2 436 грн.
Згідно уточненої позовної заяви, позивач просив ухвалити рішення про визнання ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в кім.і №55 гурт. №28 по вул.Декабристів у місті Кременчуці; стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості за користування жилою площею та комунальні послуги за період з січня 2015 року по березень 2016 року включно в розмірі 3 352 грн. 14 коп. та судового збору в сумі 2 756 грн.
На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що на праві власності ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» належить гуртожиток № 28 по вул. Декабристів у м. Кременчуці Полтавської області. Згідно ордеру № 25 від 17.08.2006 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, було заселено до зазначеного гуртожитку. У звязку з реєстрацією шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище на «Стадник». Станом на 23.12.2015 року в кімнаті №55 гуртожитку №28 по вул. Декабристів у м. Кременчуці Полтавської області зареєстровано 2 особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Починаючи з травня 2015 року і по теперішній останні не проживають за місцем своєї реєстрації, що підтверджується актами про не проживання, у звязку з чим позивач вважає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Також, відповідач з січня 2015 року і по теперішній час відповідач не оплачує користування жилою площею в гуртожитку та надані комунальні послуги, у звязку з чим виникла заборгованість. Оскільки добровільно погасити заборгованість за користування житловою площею в гуртожитку і за комунальні послуги відповідач не бажає, позивач був змушений звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання представник позивача ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила, при цьому завчасно надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів та ухвалити по справі заочне рішення.
Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, встановив наступне.
На підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради № 869 від 03.10.1977 р. та № 667 від 26.11.1975 року ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» належить гуртожиток № 28 по вул. Декабристів у м. Кременчуці.
17.08.2006 року ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» ОСОБА_3 було видано ордер №25 на житлову площу у гуртожитку по вул. Декабритів, буд. №28, кім. №55 розміром 11,9 кв.м.
Згідно свідоцтва про шлюб серії 1-КЕ №060624, виданого 02.02.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції у місті Херсоні, ОСОБА_3 після реєстрації шлюбу зі ОСОБА_4 змінила прізвище на «Стадник».
Як вбачається із довідки про склад сімї, виданої завідувачем гуртожитку № 28 по вул. Декабристів у м. Кременчуці Полтавської області 23.12.2015 року за вих. № 200, у кім. №55 за вищевказаною адресою зареєстровані: наймач ОСОБА_1 з сином ОСОБА_2
Відповідно актів від 30.11.2015 року, 17.10.2015 року, 08.09.2015 року, 21.08.2015 року, 17.07.2015 року, 09.07.2015 року, що складені комісією в складі завідуючого гуртожитком ОСОБА_5, паспортистом ОСОБА_6, швейцаром ОСОБА_7, сусідами: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_1 з сином ОСОБА_2 в кім.№55 гурт. №28 по вул. Декабристів не проживають з травня 2015 року.
Ст. 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо вони були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку.
Враховуючи викладене, а також те, що як встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 з сином ОСОБА_2 без поважних причин більше 6 місяців не проживають в кім. 55 гурт. №28 по вул. Декабристів у м. Кременчуці, суд приходить до висновку, що останні втратили право користування вказаним житловим приміщенням, в звязку з чим позовні вимоги в цій частині є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.
Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як встановлено судом, відповідач в порушення вимог закону не вносила квартирну плату та плату за комунальні послуги з січня 2015 року, в результаті чого у неї утворилась заборгованість перед позивачем за період з січня 2015 року в розмірі 3 352 грн. 14 коп., що підтверджується довідкою про розмір заборгованості, виданої станом на 01.04.2016 року.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Враховуючи викладене, а також те, що невиконання відповідачем обовязку щодо проведення оплати за комунальні послуги, порушує право позивача на своєчасне та повне отримання плати за надані послуги і письмовими доказами по справі підтверджується наявність боргу відповідача за період з січня 2015 року по 01.04.2016 року в сумі 3 352 грн. 14 коп., суд приходить до висновку, що позов є законним та обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі.
Оскільки, статтею 88 Цивільно-процесуального Кодексу України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» судовий збір в розмірі 2 756 грн. 00 коп., який було сплачено позивачем при зверненні до суду з позовом та витрати, повязані з викликом відповідача через оголошення у пресі, в сумі 630 грн.
Керуючись ст.ст.10,11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст..ст.67, 71, 72 ЖК України, ст..ст.526 ЦК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою №55 в гуртожитку №28 по вулиці Декабристів у місті Кременчуці Полтавської області.
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» заборгованість по платі за користування житловою площею та надані комунальні послуги 3 352 грн. 14 коп.
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» 2 756,00 гривень судового збору.
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» витрати, повязані з викликом відповідача через оголошення у пресі в розмірі 630 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Д.О. Зоріна