Ухвала

іменем україни

03 червня 2016 рокум. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Ізмайлова Т.Л., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах яких діє ОСОБА_6, на рішення апеляційного суду Вінницької області від 13 травня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_7, Реєстраційної служби Калинівського районного управління юстиції, третя особа - Лемешівська сільська рада Калинівського району Вінницької області, про визнання недійсними наказів. договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію договорів оренди землі, -

в с т а н о в и в :

У жовтні 2015 року позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, який мотивований тим, що рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 26 грудня 2005 року Лемешівську сільську раду Калинівського району Вінницької області зобов'язано включити ОСОБА_2 до додаткових списків членів колишнього КСП «Україна» с. Лемешівка на одержання сертифікату на право на земельну частку (пай) як помилкову пропущену. Рішенням 19 сесії 4 скликання Лемешівської сільської ради Калинівського району Вінницької області від 26 січня 2006 року ОСОБА_2 включено до додаткових списків на право на земельну частку (пай). Розпорядженням Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області №132 від 14 квітня 2006 року вирішено надати у власність ОСОБА_2 земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) загальною площею 3,17 умовних кадастрових гектари за рахунок орних земель резервного фонду на території Лемешівської сільської ради; надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; замовити в землевпорядній організації (ліцензіаті) виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вважає, що розпорядження Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області №132 від 14 квітня 2006 року є підставою для виділення їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) і вона звернулась до Відділу Держгеокадастру у Калинівському районі Вінницької області з метою отримання графічних матеріалів щодо місця розташування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за рахунок земель резервного фонду або запасу Лемешівської сільської ради, для виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) в розмірі 3,17 умовних кадастрових гектари на території Лемешівської сільської ради, проте отримала відповідь про відмову у видачі викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, оскільки землі запасу та резервного фонду, за рахунок яких надано ОСОБА_2 у власність земельну частку (пай) загальною площею 3,17 умовних кадастрових гектари на території Лемешівської сільської ради (поблизу с. Лемешівка), в подальшому передано в оренду громадянам ОСОБА_8 та ОСОБА_7 для ведення фермерського господарства.

Позивач ОСОБА_3 зазначила, що на момент паювання КСП «Україна» с. Лемешівка вона працювала в соціальній сфері (кухарем в Лемешівській ЗОШ) і як працівник соціальної сфери має переважне право на отримання у власність або користування земель резервного фонду або земель запасу на території Лемешівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, оскільки пунктом 7 Указу Президента України № 720/95 від 08 серпня 1995 року «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» передбачено, що створюваний під час передачі земель у колективну власність резервний фонд використовується для передачі у приватну власність або надання у користування земельних ділянок переважно громадянам, зайнятим у соціальній сфері на селі.

Крім того, позивачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5, також не реалізували свого права на отримання у власність (приватизацію) земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею не більше 2-х га, незважаючи на те, що таке право гарантоване ст. 116 ЗК України.

Таким чином, позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 звернулись до Відділу Держгеокадастру у Калинівському районі Вінницької області з метою отримання графічних матеріалів щодо місця розташування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за рахунок земель резервного фонду або запасу Лемешівської сільської ради, для подальшого отримання у власність земельної ділянки площею до 2-х га, для ведення особистого селянського господарства.

Відділом Держгеокадстру у Калинівському районі Вінницької області їм відмовлено у наданні викопіювання з кадастрової карти (плану) або інших графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, оскільки відсутні вільні землі запасу та резервного фонду на території Лемешівської сільської ради, так як передані Головним управлінням Держземагентства у Вінницькій області (правонаступником прав та обов'язків якого є Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 року № 5) в довгострокову оренду, зокрема, ОСОБА_7, 99,6863 га, з них 45,0796 га - рілля, 54,6067 га - пасовища, а також 10,2713 га - пасовище, строком на 25 років на підставі наказу Головного управління Держземагентства у Вінницькій області №ВН/:01:000/000001665 від 06 грудня 2013 року «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», наказу Головного управління Держземагентства у Вінницькій області №2-1752/15-14-СГ від 03 липня 2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», договору оренди землі №430 від 08 липня 2014 року, який зареєстрований 28 липня 2014 року, індексний №24823792 Реєстраційною службою Калинівського районного управління юстиції Вінницької області; договору оренди землі №431 від 08 липня 2014 року, який зареєстрований 28 липня 2014 року індексний №24825915 Реєстраційною службою Калинівського районного управління юстиції Вінницької області.

Вважають, що наказ Головного управління Держземагентства у Вінницькій області №ВН/:01:000/000001665 від 06 грудня 2013 року «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», наказ Головного управління Держземагентства у Вінницькій області №2-1752/15-14-СГ від 03 липня 2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», договір оренди землі №430 від 08 липня 2014 року, який зареєстрований 28 липня 2014 року індексний №24823792 Реєстраційною службою Калинівського районного управління юстиції Вінницької області, договір оренди землі №431 від 08 липня 2014 року, який зареєстрований 28 липня 2014 року індексний №24825915 Реєстраційною службою Калинівського районного управління юстиції Вінницької області є недійсними, оскільки ними протиправно позбавлено їх права на землю, у спосіб, який суперечить Конституції та законам України, а тому просили визнати недійсними вищевказані накази, договори оренди землі та скасувати рішення про реєстрацію договорів оренди землі.

Рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 21 грудня 2015 року позов задоволено.

Визнано недійсним наказ Головного управління Держземагенства у Вінницькій області №ВН/:000/000001665 від 06 грудня 2013 року.

Визнано недійсним наказ Головного управління Держземагенства у Вінницькій області №2-1752/15-14-СГ від 03 липня 2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду».

Визнано недійсним договір оренди землі №430 від 08 липня 2014 року, який укладений між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та ОСОБА_7

Визнано недійсним договір оренди землі №431 від 08 липня 2014 року, який укладений між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та ОСОБА_7

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №14742461 від 28 серпня 2014 року Реєстраційної служби Калинівського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію договору оренди землі №430 від 08 липня 2014 року, який укладений між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та ОСОБА_7

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №14743676 від 28 серпня 2014 року Реєстраційної служби Калинівського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію договору оренди землі №431 від 08 липня 2014 року, який укладений між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та ОСОБА_7

Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 13 травня 2016 року рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 21 грудня 2015 року скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах яких діє ОСОБА_6, просить скасувати рішення апеляційного суду, посилаючись на порушення судом норм процесуального права і неправильне застосування норм матеріального права та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Вивчивши касаційну скаргу та додані до неї матеріали, вважаю, що у відкритті касаційного провадження необхідно відмовити з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення, апеляційний суд, дійшов до обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки позивачами, які не набули прав на земельні ділянки, не надано належних і допустимих доказів, які б свідчили, що їх права є порушеними та їх незаконно позбавлено права власності на земельну ділянку.

З матеріалів касаційної скарги та змісту оскаржуваного судового рішення вбачається, що скарга є необґрунтованою, оскільки викладені в ній доводи не дають підстав для висновків щодо незаконності та неправильності рішення апеляційного суду. Викладені заявником обставини не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Обставин щодо порушення норм матеріального та процесуального права при розгляді даної справи апеляційним судом не вбачається.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Відмовити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах яких діє ОСОБА_6, у відкритті касаційного провадження у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_7, Реєстраційної служби Калинівського районного управління юстиції, третя особа - Лемешівська сільська рада Калинівського району Вінницької області, про визнання недійсними наказів. договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію договорів оренди землі.

Додані до скарги матеріали повернути заявникам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ Т.Л. Ізмайлова