Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.02.2016 р. 145/2000/15-ц 2/145/189/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 25 лютого 2010 року померла її мати ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять у тому числі житловий будинок з господарським спорудами по вул. Садова, 13 А (стара нумерація - Садова, 13) в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка № 670, площею 2,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

За життя її мати ОСОБА_3 належним їй майном не розпорядилася.

Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після неї, спадщину прийняла, подавши відповідну заяву до Тиврівської держнотконтори в установлений законодавством строк.

З метою оформлення прийнятої спадщини вона звернулася до Тиврівської держнтоконтори, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Вважає, що земельна ділянка № 670, площею 2,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району входить до складу прийнятої нею спадщини з наступних підстав.

Право на зазначену земельну діяльну її мати ОСОБА_3 набула в

порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - батька позивачки ОСОБА_4

Федоровича, який помер 31 жовтня 2006 року в с. Тростянець Тиврівського району.

За життя ОСОБА_4 на підставі рішення 15 сесії 3 скликання Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 03 грудня 2001 року набув право власності на земельну ділянку № 670 площею 2,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області, яке посвідчувалося державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 047170 від 19 березня 2002 року.

Її мати, ОСОБА_3, була спадкоємцем першої черги спадкування за законом, спадщину прийняла та одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку від 19 листопада 2009 року.

З метою одержання на своє ім'я державного акта на право власності на цю земельну ділянку, її мати замовила технічну документацію на вказану земельну ділянку, однак не встигнувши одержати державний акт, померла. За таких обставин право на зазначену земельну ділянку входить до складу спадщини.

Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:001:0077, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом.

Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 47 853,71 грн.

На зазначену земельну ділянку заборона відсутня.

Житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 13 А в с. Тростянець Тиврівського району ОСОБА_4 збудував протягом 1950-1988 років.

На час будівництва житлового будинку та господарських споруд правовідносини щодо набуття права власності на таке майно регулювались нормативними актами виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно записів в погосподарській книзі Тростянецької сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 13 в с. Тростянець Тиврівського району рахується за померлим 31 жовтня 2006 року ОСОБА_4.

Рішенням виконкому Тростянецької сільської ради від 26 листопада 2015 року № 6 було змінено нумерацію житлових будинків по вул. Садова в с. Тростянець та вищезазначеному житловому будинку з господарськими спорудами присвоєно адресу: вул. Садова 13 А.

Її мати ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті її батька ОСОБА_4 та одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, однак не встигнувши переоформити житловий будинок на себе, померла.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків невиконання цього обов'язку у виді втрати права на спадщину. Виникнення права на спадщину у спадкоємця (яке пов'язується з її прийняттям) як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину, та/або не здійснив його державної реєстрації. Тобто у разі смерті спадкоємця, який прийняв спадщину, але не одержав свідоцтва про право на спадщину та (або) не здійснив його державної реєстрації, право на набуту спадщину входить до складу спадщини, що відкрилась.

За таких обставин право власності на житловий будинок з господарськими спорудами також входить до складу прийнятої нею після смерті ОСОБА_3 спадщини.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Житловий будинок з господарськими спорудами під забороною не перебуває.

Просить визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, які розташовані по вул. Садова, 13 А, Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с.Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0077, площею 2, 75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги уточнив, просить визнати за 1/2 житлового будинку, позначеного на плані літерою «А», 1950 року забудови, з прибудовою «а» 1970 року забудови, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 79,5 кв.м, загальною площею 62,9 кв.м, житловою площею 39.3 кв.м, допоміжною площею 23,6 кв.м., площею літніх приміщень 16,6 кв.м. (який складається передпокою 1 площею 9,0 кв.м, кухні 2 площею 11,7 кв.м., санвузолу 3 площею 2,9 кв.м, житлової кімнати 4 площею 15,5 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,3 кв.м., житлової кімнати 6 площею 14,5 кв.м., веранди І площею 16,6 кв.м.), ганок з козирком, козирок, літню кухню "Б", веранду «б», погріб з шийкою «П/Б», гараж «В», сарай «в», сарай «Г», убиральню "Д", колодязь № 1, огорожу № 2, ворота № 3, хвіртку № 4, ворота № 5, огорожу № 6, ворота №7, ворота № 8, жомову яму № 9, вигрібну яму №10, які розташовані по вул. Садова, 13 А, в с.Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с.Тростянець Тиврівського району Вінницької області; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0077, площею 2, 75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений. Тростянецька сільська рада подала суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, позов задоволити.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємці! за законом є рівними.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що 25 лютого 2010 року померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять, у тому числі, житловий будинок з господарським спорудами по вул. Садова, 13 А (стара нумерація - Садова, 13) в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області та земельна ділянка № 670, площею 2,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

Право на зазначену земельну діяльну ОСОБА_3 набула в

порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_4

Федоровича, який помер 31 жовтня 2006 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької

області (а.с.5).

На підставі рішення 15 сесії 3 скликання Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 03 грудня 2001 року ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку № 670 площею 2,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області, яке посвідчувалося державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН №047170 від 19 березня 2002 року.

ОСОБА_3 була спадкоємцем першої черги спадкування за законом, спадщину прийняла та одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку від 19 листопада 2009 року, однак одержати державний акт за життя не встигла.

Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:001:0077, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.20).

Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 47 853,71 грн. (а.с.22).

Житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 13 А в с. Тростянець Тиврівського району ОСОБА_4 збудував протягом 1950-1988 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 10 грудня 2015 року (а.с.7-12).

На час будівництва житлового будинку та господарських споруд правовідносини щодо набуття права власності на таке майно регулювались нормативними актами виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно записів в погосподарській книзі Тростянецької сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 13 в с. Тростянець Тиврівського району рахується за померлим 31 жовтня 2006 року ОСОБА_4.

Рішенням виконкому Тростянецької сільської ради від 26 листопада 2015 року № 6 було змінено нумерацію житлових будинків по вул. Садова в с.Тростянець та вищезазначеному житловому будинку з господарськими спорудами присвоєно адресу: вул. Садова 13 А (а.с.19).

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Виникнення права на спадщину у спадкоємця (яке пов'язується з її прийняттям) як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та/або не здійснив його державної реєстрації. Тобто у разі смерті спадкоємця, який прийняв спадщину, але не одержав свідоцтва про право на спадщину та (або) не здійснив його державної реєстрації, право на набуту спадщину входить до складу спадщини, що відкрилась.

Позивачка спадкоємиця першої черги в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла, подавши у встановлений строк відповідну заяву до Тиврівської районної державної нотаріальної контори. ОСОБА_5 також прийняв спадщину, що стверджується довідкою Тиврівської районної державної нотаріальної контори №1802/1-16 від 30.12.2015 р., оскільки спадкоємців за законом двоє, відповідно кожен із них претендує на 1/2 частку від усього складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, а тому суд визнає за позивачкою право власності на 1/2 частку спадкового майна.

На земельну ділянку, житловий будинок з господарськими спорудами заборона відсутня, що стверджується довідками Тростянецької сільської ради №763, № 766 від 27.10.2015 р. (а.с15, 16).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р.,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 житлового будинку, позначеного на плані літерою «А», 1950 року забудови, з прибудовою «а» 1970 року забудови, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 79,5 кв.м, загальною площею 62,9 кв.м, житловою площею 39.3 кв.м, допоміжною площею 23,6 кв.м., площею літніх приміщень 16,6 кв.м. (який складається передпокою 1 площею 9,0 кв.м, кухні 2 площею 11,7 кв.м., санвузолу 3 площею 2,9 кв.м, житлової кімнати 4 площею 15,5 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,3 кв.м., житлової кімнати 6 площею 14,5 кв.м., веранди І площею 16,6 кв.м.), ганок з козирком, козирок, літню кухню "Б", веранду «б», погріб з шийкою «П/Б», гараж «В», сарай «в», сарай «Г», убиральню "Д", колодязь № 1, огорожу № 2, ворота № 3, хвіртку № 4, ворота № 5, огорожу № 6, ворота №7, ворота № 8, жомову яму № 9, вигрібну яму №10, які розташовані по вул. Садова, 13 А, в с.Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с.Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0077, площею 2, 75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 лютого 2010 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.