Справа № 158/2153/15-ц
Провадження № 2/0158/26/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2016 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Пономарьової О.М.

при секретарі - Грубі М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Волинської області про визнання права власності в порядку спадкування, визначення часток у спадковому майні, припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, визначення часток у спадковому майні, припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння.

Як доказ заявлених вимог вказує на те, що 07.11.1999 року помер ОСОБА_5, який приходився батьком ОСОБА_1 ОСОБА_2 та чоловіком ОСОБА_6, яка померла 12.09.2012 року. Після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, який належав ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності. Позивачі є спадкоємцями за законом. При зверненні до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на право власності, їм було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця, про що нотаріальною конторою було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Посилаючись на те, що частки у спадщині є рівними, просить визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах по 1/2 кожному право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6, яка померла 21.09.2012 року, припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, шляхом виділу в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належної 1/2 частини вищевказаного будинковолодіння.

22.03.2016 року представником позивачів ОСОБА_4 подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої зазначає, що 07.11.2009 року помер батько позивачів ОСОБА_5, 07.11.1999 року. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із незавершеного будівництвом житлового будинку 12% готовності, з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, яку в рівних частинах по 1/3 прийняли його дружина ОСОБА_6, та сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12.09.2012 року ОСОБА_6 померла. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами (в тому числі 1/3 частина, успадкована після смерті ОСОБА_2П.) що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, що включає в себе житловий будинок (А-2): поверх 1 коридор (1-1), кухня (1-2), санвузол (1-3), вітальня (1-4); мансарда хол (1-5), гардеробна (1-6), кімната (1-7), кімната (1-8), кімната (1-9), гардеробна (1-10); поверх 1 коридор (2-1), санвузол (2-2), хол (2-3), кухня (2-4); мансарда хол (2-5), кімната (2-6), кімната (2-7), кімната (2-8), сарай (а), навіс (в1), сарай (в), огорожа (2), гараж (В-1), літня кухня (Б-1), веранда (б), ганок (б1), вбиральня (Г), огорожа (1), який за життя ОСОБА_6 добудувала після смерті чоловіка, проте не встигла виготовити правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно.

Посилаючись на те, що частки у спадщині є рівними, з врахуванням висновку експерта, просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 право особистої власності на приміщення і споруди у будинковолодінні, що знаходяться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, а саме: поверх 1 коридор (1-1), кухня (1-2), санвузол (1-3), вітальня (1-4); мансарда хол (1-5), гардеробна (1-6), кімната (1-7), кімната (1-8), кімната (1-9), гардеробна (1-10), сарай (а), навіс (в1), сарай (в), огорожа (2), що становить 39/100 частин будинковолодіння, та за ОСОБА_2 право особистої власності на приміщення і споруди в будинковолодінні, що знаходяться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, а саме поверх 1 коридор (2-1), санвузол (2-2), хол (2-3), кухня (2-4); мансарда хол (2-5), кімната (2-6), кімната (2-7), кімната (2-8), гараж (В-1), літня кухня (Б-1), веранда (б), ганок (б1), вбиральня (Г), огорожа (1), що становить 61/100 частину будинковолодіння, як відокремлений обєкт нерухомого майна, шляхом виділу його в натурі.

Представник позивачів ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася. До суду подано заяву про підтримання уточнених позовних вимог та розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про розгляд справи у їх відсутності, щодо вирішення спору покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про одруження серії VIII-УР № 027380 від 10.03.1973 року, 10.03.1973 року за актовим записом № 7 було зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 (а.с.9). Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_5.

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, виданого ОСОБА_3 міською радою Волинської області на підставі рішення ОСОБА_3 міської ради Волинської області № 148 від 12.07.1977 року, ОСОБА_5 виділено в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку площею 600 кв. метрів в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області ( а.с.11-18).

ОСОБА_5 помер 07.11.1999 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 063717 від 09.11.1999 року (а.с.8).

Спадкоємцями майна померлого за законом, відповідно до ч. 1 ст.1261 ЦК України, є його дружина ОСОБА_6, та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що стверджується наявними в матеріалах справи свідоцтвом про одруження VIII-УР № 027380 від 10.03.1973 року (а.с.9), свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії І-ЕГ № 458643 від 30.07.1979 року (а.с.12), свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії І-ЕГ № 290478 від 20.02.1983 року (а.с.20),

Як вбачається з дослідженої в судовому засідання спадкової справи № 181/2004 від 06.04.2004 року, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, 06.04.2004 року ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-306 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, на незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, готовність якого складає 12 відсотків, що знаходиться в м. Ківерці, вул ОСОБА_5, 21, Волинської області по 1/3 частині кожному.

ОСОБА_6 померла 12.09.2012 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 131400 від 12.09.2012 року (а.с.10).

Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Постановою № 1320/02-31 від 21.10.2015 року державний нотаріус ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Волинської області відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області та належить чоловіку ОСОБА_5, який помер 07.11.1999 року, спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але не оформила своїх спадкових прав у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на імя спадкодавця гр. ОСОБА_6

Як вбачається з повідомлення ОСОБА_3 державної нотаріальної контори № 1295/01-16 від 18.11.2015 року, після смерті ОСОБА_6, яка померла 12.09.2012 року заведена спадкова справа 13/2013 рік. 21.01.2013 року із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавця ОСОБА_1 01.09.2015 року із заявою про включення до кола спадкоємців, звернувся син спадкодавця ОСОБА_2 і цього ж дня його брат ОСОБА_1, згідно ч. 2 ст. 1272 ЦК України дав згоду на включення до кола спадкоємців, сина спадкодавця і свого брата ОСОБА_2

Відповідно до технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна, виготовленого ТзОВ «Бюро термінової інвентаризації» 02.12.2015 року, будинковолодіння, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області складається із житлового будинку (А-2): поверх 1 коридор (1-1), кухня (1-2), санвузол (1-3), вітальня (1-4); мансарда хол (1-5), гардеробна (1-6), кімната (1-7), кімната (1-8), кімната (1-9), гардеробна (1-10); поверх 1 коридор (2-1), санвузол (2-2), хол (2-3), кухня (2-4); мансарда хол (2-5), кімната (2-6), кімната (2-7), кімната (2-8), сарай (а), навіс (в1), сарай (в), огорожа (2), гараж (В-1), літня кухня (Б-1), веранда (б), ганок (б1), вбиральня (Г), огорожа (1).

Крім того, з вищевказаного технічного паспорту на обєкт нерухомого майна вбачається, що сарай (а), гараж (В-1), сарай (В), навіс (в1), що знаходяться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, є самочинно збудовані.

Відповідно до звіту про проведення технічного огляду житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Свободи, 21 в м. Ківерці Волинської області на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки та санітарного законодавства від 18.12.2016 року встановлено його відповідність пожежним, санітарним і будівельним нормам.

Згідно висновку експерта №О-9 від 12.02.2016 року за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі будинковолодіння по вул. Свободи, 21, в м. Ківерці Волинської області в частках 1/2 до 1/2 частин будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий по фактичному використанню частин будинковолодіння без переобладнань будинку з врахуванням існуючих прибудов. Можливим і найбільш наближеним до існуючих часток є варіант розподілу будинковолодіння, за яким позивачу ОСОБА_1 виділяється в натурі зі спільної часткової власності: поверх 1 коридор (1-1), кухня (1-2), санвузол (1-3), вітальня (1-4); мансарда хол (1-5), гардеробна (1-6), кімната (1-7), кімната (1-8), кімната (1-9), гардеробна (1-10), сарай (а), навіс (в1), сарай (в), огорожа (2), які становлять 39/100 частин будинковолодіння, другому співвласнику ОСОБА_2 виділяється в натурі зі спільної часткової власності: поверх 1 коридор (2-1), санвузол (2-2), хол (2-3), кухня (2-4); мансарда хол (2-5), кімната (2-6), кімната (2-7), кімната (2-8), гараж (В-1), літня кухня (Б-1), веранда (б), ганок (б1), вбиральня (Г), огорожа (1), які становлять 61/100 частину будинковолодіння.

Грошова компенсація за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння становить 174618,58 грн.

Із зазначеним висновком будівельно-технічної експертизи погодились позивачі у справі, про що подали відповідні заяви. Згідно поданої заяви ОСОБА_1 відмовився від отримання грошової компенсації за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 цього ж Кодексу співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Оскільки в судовому засіданні представником відповідача не надано доказів про порушення прав та інтересів інших осіб, в результаті припинення режиму майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, шляхом виділу в натурі позивачу ОСОБА_1 39/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами та позивачу ОСОБА_2 61/100 частин вищевказаного майна, відповідно до варіанту, запропонованого судовою будівельно-технічною експертизою, з яким погодились сторони, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Оскільки представник позивача ОСОБА_4 просила залишити судові витрати по сплаті судового збору, та за проведення судової будівельно-технічної експертизи за позивачами, судом не вирішується питання про стягнення їх з відповідача відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 197, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 182, 356, 364, 1222, 1261, 1270 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 право особистої власності на приміщення і споруди у будинковолодінні, що знаходяться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, а саме: поверх 1 коридор (1-1), кухня (1-2), санвузол (1-3), вітальня (1-4); мансарда хол (1-5), гардеробна (1-6), кімната (1-7), кімната (1-8), кімната (1-9), гардеробна (1-10), сарай (а), навіс (в1), сарай (в), огорожа (2), що становить 39/100 частин будинковолодіння, як відокремлений обєкт нерухомого майна, шляхом виділу його в натурі.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 право особистої власності на приміщення і споруди в будинковолодінні, що знаходяться в м. Ківерці, вул. Свободи, 21, Волинської області, а саме поверх 1 коридор (2-1), санвузол (2-2), хол (2-3), кухня (2-4); мансарда хол (2-5), кімната (2-6), кімната (2-7), кімната (2-8), гараж (В-1), літня кухня (Б-1), веранда (б), ганок (б1), вбиральня (Г), огорожа (1), що становить 61/100 частину будинковолодіння, як відокремлений обєкт нерухомого майна, шляхом виділу його в натурі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду О.М. Пономарьова