Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/498/16-ц

18 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на приміщення трансформаторної підстанції, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на приміщення трансформаторної підстанції.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що згідно договору купівлі-продажу майна № 37 від 23 січня 2004 року між ним та АТзТ «Агробуд» в особі голови правління ОСОБА_4, що діяв на підставі Статуту, він отримав у власність приміщення трансформаторної підстанції на території АТзТ «Агробуд», що в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г».

Відповідно до умов даного договору він сплатив в касу АТзТ «Агробуд» 757 грн. в тому числі ПДВ в сумі 126 грн. 17 коп.

Цього ж дня ним та представником АТзТ «Агробуд» ОСОБА_4 було підписано акт прийому-передачі майна згідно Договору купівлі-продажу № 37 від 23 січня 2004 року, відповідно до якого майно, а саме приміщення трансформаторної підстанції на території АТзТ «Агробуд», що в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» було передане йому у власність.

На даний час діяльність закритого акціонерного товариства «Агробуд» як юридичної особи припинена.

Згідно довідки №265 від 25.02.2016 року виданої йому виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради він являється користувачем (власником) трансформаторної підстанції, яка знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На даний час він вважає, що набув право власності на приміщення трансформаторної підстанції, яке знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г», однак здійснити його державну реєстрацію не може у звязку з тим, що договір купівлі-продажу майна № 37 від 23 січня 2004 року між ним та АТзТ «Агробуд» в особі голови правління ОСОБА_4, що діяв на підставі Статуту, нотаріально не посвідчувався, а укладений у простій письмовій формі. Тобто через відсутність необхідних правовстановлюючих документів він не може зареєструвати дане майно.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 29 від 15.03.2016 року йому виділено земельну ділянку площею 0,05 га для обслуговування приміщення трансформаторної підстанції за рахунок зменшення виділеної раніше земельної ділянки в с.Добротів по вул.Українська 30.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на приміщення трансформаторної підстанції, загальною площею 20,1 кв.м., що знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 "Г", Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови до суду поступила письмова заява за №58/2-16 від 23.03.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.20).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України, - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема визнання права.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до вимог ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу майна № 37 від 23 січня 2004 року між АТзТ «Агробуд» в особі голови правління ОСОБА_4, що діяв на підставі Статуту та ОСОБА_5, тобто позивачем по справі, останній отримав у власність приміщення трансформаторної підстанції на території АТзТ «Агробуд», що в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» (а.с.13-15).

Відповідно до умов даного договору ОСОБА_1 сплатив в касу АТзТ «Агробуд» 757 грн. в тому числі ПДВ в сумі 126 грн. 17 коп., що підтверджується квитанцією до прихідного касового ордеру № 33 від 23 січня 2004 року (а.с.7).

Цього ж дня ОСОБА_1 та представником АТзТ «Агробуд» ОСОБА_4 було підписано акт прийому-передачі майна згідно Договору купівлі-продажу № 37 від 23 січня 2004 року відповідно до якого майно, а саме приміщення трансформаторної підстанції на території АТзТ «Агробуд», що в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» було передане позивачу у власність (а.с.6).

Однак вказаний договір не був нотаріально посвідчений із тієї причини, що діяльність продавця АТзТ «Агробуд» зразу ж після укладення даного договору була припинена в звязку з його ліквідацією.

ОСОБА_1 є користувачем (власником) приміщення трансформаторної підстанції, яка знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» Надвірнянського району Івано-Франківської області, що стверджується довідкою № 265 від 25.02.2016 року виданою йому виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради (а.с.8).

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 29 від 15.03.2016 року позивачу виділено земельну ділянку орієнтовною площею 0,05 га для обслуговування приміщення трансформаторної підстанції, яка знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г» за рахунок зменшення виділеної раніше земельної ділянки по адресу вул.Українська, 30 «Б» (а.с.27).

На даний час Закрите акціонерне товариство «Агробуд» як юридична особа припинене, і інформація про Закрите акціонерне товариство «Агробуд», в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 13.04.2016 року відсутня, що стверджується витягом з даного реєстру за № 21864281 від 13.04.2016 року (а.с. 25-26).

На переконання суду, ОСОБА_1 набув право власності на приміщення трансформаторної підстанції, яке знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 «Г», однак здійснити його державну реєстрацію не може у звязку з тим, що договір купівлі-продажу майна № 37 від 23 січня 2004 року між ним та АТзТ «Агробуд» в особі голови правління ОСОБА_4, що діяв на підставі Статуту, нотаріально не посвідчувався, а укладений у простій письмовій формі. Тобто через відсутність необхідних правовстановлюючих документів позивач не може зареєструвати дане майно.

З метою узаконення вказаного майна за клопотанням позивача було проведено обмір вказаного приміщення трансформаторної підстанції і 29.02.2016 року видано технічний паспорт. Загальна площа даного приміщення становить 20,1 кв.м. (а.с. 9-12).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення трансформаторної підстанції, загальною площею 20,1 кв.м., що знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 "Г", Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 15, 16, 220 ч.2, 328 ч.2, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення трансформаторної підстанції, загальною площею 20,1 кв.м., що знаходиться в с.Добротів по вул.Українська, 30 "Г", Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.04.2016 року