справа № 361/5383/15-ц
провадження № 2/361/117/16
УХВАЛА

20 квітня 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання відповідача ОСОБА_3 та позивача ОСОБА_4 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку житлового будинку, господарських будівель і споруд, поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою і зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на нежитлові приміщення, зміну розміру часток у житловому будинку, стягнення грошової компенсації та поділ майна в натурі.

Предметом спору у справі є поділ майна в натурі, визначення та визнання за кожною із сторін права власності на частки у житловому будинку із надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, визначення дійсної вартості будівельних матеріалів та обладнання, використаних для будівництва прибудови а3 до будинку станом на 02 червня 2001 року та на даний час, встановлення порядку користування земельною ділянкою за цією ж адресою, на якій розташоване спірне нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_3 подав до суду клопотання, у якому просив призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити перед експертами запропоновані ним питання щодо визначення дійсної вартості будівельних матеріалів та обладнання, що були використані для будівництва нежитлових приміщень прибудови, позначеної на плані а3, за вказаною вище адресою станом на 02 червня 2011 року та на день проведення експертизи, визначення дійсної вартості 2,0 м2 площі житлового будинку за цією ж адресою та визначення частки, яку складає квартира № 2, загальною площею 45,5 м2, із урахуванням прибудови а3 від загальної площі будинку.

Позивач ОСОБА_4 у суді теж заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просила поставити перед експертами запропоновані нею питання щодо визначення ідеальних часток сторін у спірному нерухомому майні, варіантів його розподілу в натурі між сторонами, встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до визначених експертом часток сторін у спірному майні.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи сторони просили доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оплату за проведення експертизи відповідно до запропонованих питань покласти на кожну із сторін.

Представник позивача ОСОБА_5 у суді клопотання про призначення у справі судової експертизи підтримала, просила суд задовольнити його, наполягала поставити перед експертами запропоновані стороною позивача питання саме у викладеній ними редакції, відповідно до заяви від 20 квітня 2016 року.

Представник відповідача ОСОБА_6 до суду не зявилася, подала заяву, у якій просила провести судове засідання за її відсутності і задовольнити клопотання відповідача ОСОБА_3 щодо призначення судової експертизи по запропонованим ним питанням згідно із уточненою заявою від 18 квітня 2016 року.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

У ч. 4 ст. 10 ЦПК України визначено, що суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, які мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Зясувавши думку сторін, перевіривши матеріали справи, з метою всебічного та повного зясування всіх обставин справи, ухвалення у справі законного та обґрунтованого рішення, суд вважає необхідним клопотання сторін про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи задовольнити та поставити перед експертами запропоновані ними питання, оскільки для зясування обставин, що мають істотне значення для правильного вирішення спору, потрібні спеціальні знання.

Також суд вважає необхідним поставити перед експертами додаткове питання щодо можливих варіантів поділу в натурі між співвласниками житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, враховуючи порядок фактичного користування житловим будинком, що склався між сторонами на час розгляду справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

У звязку із призначенням судової будівельно-технічної експертизи, провадження у цій справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 10, 60, 143, 144, 168, 202, 209, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання сторін задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку житлового будинку, господарських будівель і споруд, поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою і зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на нежитлові приміщення, зміну розміру часток у житловому будинку, стягнення грошової компенсації та поділ майна в натурі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запропоновані сторонами питання, у викладеній ними редакції:

1 яка дійсна вартість будівельних матеріалів та обладнання, що були використані для будівництва нежитлових приміщень прибудови а3, загальною площею 31,2 м2 (розміром 9,36 х 4,70 м), з яких: коридор 2-1 площею 6,3 м2, технічна кімната 2-4 площею 4,0 м2, ванна 2-5 площею 4,0 м2, кухня 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжна кімната 2-7 площею 6,9 м2, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, у технічному стані на 02 червня 2001 року та у технічному стані на день проведення експертизи?

2 яка ринкова вартість 2,0 м2 площі житлового будинку на день проведення експертизи у будинку № 17 по провулку Тракторному у місті Бровари Київської області?

3 яку частку житлового будинку складає позначена у технічному паспорті квартира № 2 загальною площею 45,5 м2, житловою площею 14,3 м2, що складається з наступних приміщень: коридору 2-1 площею 6,3 м2, житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2, технічної кімнати 2-4 площею 4,0 м2, ванної 2-5 площею 4,0 м2, кухні 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжної кімнати 2-7 площею 6,9 м2 від загальної площі житлового будинку № 17 по провулку Тракторному у місті Бровари Київської області із урахуванням прибудови а3?

4 які можливі варіанти поділу в натурі між співвласниками житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами: гараж В, вбиральня Г, огорожа N та вбиральня И, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, враховуючи, що у користуванні позивача ОСОБА_4 у житловому будинку знаходиться квартира № 1, загальною площею 50,8 м2, а у відповідача ОСОБА_3 квартира № 2, загальною площею 45,5 м2?

5 який станом на день проведення експертизи розмір ідеальних часток позивача ОСОБА_4 і відповідача ОСОБА_3 співвласників житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, у арифметичних одиницях та одиницях площі від загальної площі житлового будинку з урахуванням легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3:

якщо частку позивача ОСОБА_4 складають такі приміщення житлового будинку: веранда 1-1 площею 6,4 м2, кухня 1-2 площею 9,1 м2, житлова кімната 1-3 площею 10,5 м2, житлова кімната 1-4 площею 14,4 м2, житлова кімната 1-5 площею 10,4 м2, всього загальною площею 50,8 м2, із них житлова площа 35,3 м2 і корисна 15,5 м2, та ? частка житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2 і ? частка легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3, що складається із нежитлових приміщень: коридору 2-1 площею 6,3 м2, технічної кімнати 2-4 площею 4,0 м2, ванної 2-5 площею 4,0 м2, кухні 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжної кімнати 2-7 площею 6,9 м2?

якщо частку відповідача ОСОБА_3 складають ? частка житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2 та ? частка легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3, що складається з нежитлових приміщень: коридору 2-1 площею 6,3 м2, технічної кімнати 2-4 площею 4,0 м2, ванної 2-5 площею 4,0 м2, кухні 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжної кімнати 2-7 площею 6,9 м2?

6 який станом на день проведення експертизи розмір ідеальних часток позивача ОСОБА_4 і відповідача ОСОБА_3 співвласників житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, у арифметичних одиницях та одиницях площі від загальної площі житлового будинку без урахування легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3:

якщо частку позивача ОСОБА_4 складають такі приміщення житлового будинку: веранда 1-1 площею 6,4 м2, кухня 1-2 площею 9,1 м2, житлова кімната 1-3 площею 10,5 м2, житлова кімната 1-4 площею 14,4 м2, житлова кімната 1-5 площею 10,4 м2, всього загальною площею 50,8 м2, із них житлова площа 35,3 м2 і корисна 15,5 м2, та ? частка житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2?

якщо частку відповідача ОСОБА_3 становить ? частка житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2?

7 які можливі варіанти поділу в натурі обєкта нерухомого майна житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, між співвласниками відповідно до часток співвласників, визначених експертом по пятому питанню, та вимог нормативно-правових актів, для того, щоб виділити ОСОБА_4 у власність в натурі належну їй частку обєкту нерухомості, що складається з конкретних приміщень житлового будинку:

якщо частку позивача ОСОБА_4 складають такі приміщення житлового будинку: веранда 1-1 площею 6,4 м2, кухня 1-2 площею 9,1 м2, житлова кімната 1-3 площею 10,5 м2, житлова кімната 1-4 площею 14,4 м2, житлова кімната 1-5 площею 10,4 м2, всього загальною площею 50,8 м2, із них житлова площа 35,3 м2 і корисна 15,5 м2, та ? частка житлової кімнати 2-2 площею 14,3 м2 і ? частка легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3, що складається із нежитлових приміщень: коридору 2-1 площею 6,3 м2, технічної кімнати 2-4 площею 4,0 м2, ванної 2-5 площею 4,0 м2, кухні 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжної кімнати 2-7 площею 6,9 м2, а також ? частки господарських будівель і споруд, а саме: гаража В, вбиральні Г, огорожі N та вбиральні И?

якщо частку відповідача ОСОБА_3 складають ? частка житлової кімнати 2-2, площею 14,3 м2 та ? частки легалізованої (самочинно побудованої) прибудови а3, що складається із нежитлових приміщень: коридору 2-1 площею 6,3 м2, технічної кімнати 2-4 площею 4,0 м2, ванної 2-5 площею 4,0 м2, кухні 2-6 площею 10,0 м2 та допоміжної кімнати 2-7 площею 6,9 м2, а також ? частки господарських будівель і споруд, а саме: гаража В, вбиральні Г, огорожі N та вбиральні И?

8 які можливі варіанти встановлення між співвласниками порядку користування земельною ділянкою за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Тракторний, 17, на якій розташовані житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, відповідно до варіантів поділу обєкту нерухомості, визначених експертом по сьомому питанню?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи по першому четвертому питаннях покласти на відповідача ОСОБА_3, по пятому восьмому питаннях покласти на позивача ОСОБА_4

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

У разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дутчак І. М.