Справа № 643/885/16-ц
Провадження № 2/643/2161/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕЯМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Єлізарова І.Є., за участю секретаря-Охріменко А.І. розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про звільнення майна з-під арешту,

встановив:

Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про звільнення майна з-під арешту.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до укладеного договору № 062/P-08 від 24.06.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 210000 грн..

В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 24.06.2008 року уклали договір іпотеки № 062/P-08. Згідно п. 7 (умов) договору іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У звязку з порушеннями зобовязань за кредитним договором у ОСОБА_1 виникла прострочена заборгованість.

15.04.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції, постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 26055906, зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, об'єктом обтяження є невизначене майно та все майно, яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11875995 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, об'єктом обтяження стало невизначене майно в межах суми боргу 222340,85 грн., яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11876170 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, об'єктом обтяження стало все майно, яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

24.06.2008 року ОСОБА_1 уклав з банком договір застави на вказане майно для забезпечення належного виконання кредитного договору і з вказаного часу вони є заставодержателем. Виконавча служба при наявності існуючого договору застави і обтяжень Банку не мала правових підстав для накладення арешту на вказаний предмет іпотеки; порушила їх пріоритетне переважне право на звернення стягнення на предмет застави.

Представник позивача просив позов задовольнити та справу розглянути за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції в судове засідання не зявились, про день, час розгляду справи повідомлені належним чином, заяв про неможливість явки до суду та доказів по справі не надали, й суд розглядає справу за їх відсутності, на підставі наданих документів.

Суд, дослідивши надані суду докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.04.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції, постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 26055906, зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, об'єктом обтяження є невизначене майно та все майно, яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11875995 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, об'єктом обтяження стало невизначене майно в межах суми боргу 222340,85 грн., яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11876170 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, об'єктом обтяження стало все майно, яким являється вищевказане майно, що є предметом іпотеки.

24.06.2008 року між ПриватБанк та ОСОБА_1 укладено кредитний договор № 062/P-08 від 24.06.2008 року, відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 210000 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 24.06.2008 року уклали договір іпотеки № 062/P-08. Згідно п. 7 (умов) договору іпотеки ОСОБА_1. надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р., на майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати".

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

В даному випадку договір іпотеки був укладений, як зазначено вище, - 24.06.2008 року, а постанови про обтяження, пізніше ніж було укладено договір іпотеки.

Вищезазначене обтяження зареєстровано в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна.

Отже, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки на користь стягувачів, які не є іпотекодержателями.

Згідно ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з під арешту.

Статтею 54 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майно з під арешту.

Відповідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

На підставі ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 526, 1054 ЦК України, керуючись ст. ст. 3,10, 11, 60, 88,118-120, 208-224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку Приватбанк - задовольнити.

Звільнити з-під арешту, накладеного 15.04.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції, постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 26055906, зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, належне на праві власності ОСОБА_1, а саме: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6.

Зобов`язати ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції внести до Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру обтяжень рухомого майна відповідні записи про зняття арешту з: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6, накладеного 15.04.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції, постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 26055906, зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та зареєстрованого 06.05.2011 року за №11148116 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, .

Звільнити з-під арешту, накладеного 23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11875995 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, належне на праві власності ОСОБА_1, а саме: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6.

Зобов`язати ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції внести до Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відповідні записи про зняття арешту з: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6, накладеного 23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11875995 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Звільнити з-під арешту, накладеного 23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11876170 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, належне на праві власності ОСОБА_1, а саме: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6.

Зобов`язати ОСОБА_2 відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції внести до Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, відповідні записи про зняття арешту з: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6, накладеного 23.11.2011 року відділ державної виконавчої служби ОСОБА_2 міського управління юстиції постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 29994942, зареєстрованого 23.11.2011 року за №11876170 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна.

Заборонити органам Державної виконавчої служби вчиняти будь-які дії, пов`язані з обмеженням ПАТ КБ Приватбанк прав іпотекодержателя щодо: нежитлова будівля, виробнича будівля, літ.З-1, загальною площею 220,4 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/1; нежитлова будівля, газонаповнювальний пункт, літ.В-1, загальною площею 231,0 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16; нежитлова будівля, виробнича будівля(контора), літ.Б-1, загальною площею 122,9 кв.м., за адресою:Харківська область, Краснокутський район, смт.Краснокутськ, провулок Жолобок, будинок 16/6.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Московського районного

суду м. Харкова ОСОБА_3