Справа № 496/4011/15-ц
Провадження № 2/496/96/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Дранікова С.М.

При секретарі - Рядновій А.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сільської Ради про визнання недійсним правовстановлюючого документу та зобов*язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, і просять визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району Одеської області від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. Великий Дальник по вул. Шевченка, 66-з»; визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності № 31114276 від 17 грудня 2014 року на земельну ділянку площею 0,2235 га, розташовану за адресою: с. Великий Дальник, Біляївського району, Одеської області, вул. Шевченка, 66-з, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району Одеської області від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. Великий Дальник по вул. Шевченка, 66-з», кадастровий номер ділянки :02:004:1131; виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,2235 га, розташовану за адресою: с. Великий Дальник, Біляївського району, Одеської області, вул. Шевченка, 66-з, кадастровий номер ділянки :02:004:1131, та зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками, розташованими за адресами: с. Великий Дальник, вул. Шевченка, 58 та вул. Шевченка, 60, шляхом руйнування земельного насипу, прибирання гілок та інших перешкод, які унеможливлюють проїзд до приватизованих позивачами земельних ділянок.

Представники позивачів в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали та просили задовольнити позов в повному обсязі.

Представники відповідача ОСОБА_3 позов не визнали та просили відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району Одеської області в судове засідання не зявився, хоча неодноразово був сповіщений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Від Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції Одеської області до суду надійшла письмова заява з проханням розглядати справу за відсутності представника третьої особи.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки позивачі є власниками земельних ділянок, розташованих за адресою: с. Великий Дальник, Біляївського району, Одеської області, вул. Шевченка, № 58 та № 60.

31 січня 2014 року ОСОБА_4 сільською радою Біляївського району Одеської області прийнято рішення «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. Великий Дальник по вул. Шевченка, 66-з», яким фактично передає в приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,2235 га, до складу якої входить спірна земельна ділянка площею. 0,05 га із земель загального користування, за рахунок якої здійснюється підїзд до земельних ділянок позивачів.

Зазначене рішення прийнято без огляду на те, що постановою Біляївського районного суду від 29 січня 2014 року у справі № 496/4843/13-а, залишеною без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 1 жовтня 2014 року, визнано протиправним та скасоване подібне рішення ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району Одеської області від 1 березня 2013 року № 319 про надання ОСОБА_3 дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства площею 0,30 га, розташованих за адресою: с. Великий Дальник, Біляївського району, Одеської області, вул. Шевченка, 66-з. Також зазначеним судовим рішенням зобовязано ОСОБА_4 сільську раду усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом демонтажу металевої арки та викорчовування багаторічних насаджень, розміщених на землях загального користування між проїзною дорогою по вул. Шевченка та земельними ділянками, належними позивачам на праві приватної власності.

Крім того факт незаконного користування ОСОБА_3 земельною ділянкою, яка належить до земель загального користування, також підтверджується рішенням Біляївського районного суду від 17 травня 2012 року у справі № 2-а-2158/11 та листами Державної інспекції сільського господарства в Одеській області від 06.01.2015р. № 04.2-08/13/19 та від 18.02.2015р. № 04.2-11/01/355.

Також в матеріалах справи міститься постанова Біляївського районного суду Одеської області від 3 квітня 2015 року в адміністративній справі № 496/166/14-а, якою було визнано незаконним та скасовано рішення ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_3 в с. Великий Дальник, по вул. Шевченка, 66-з».

Зазначена постанова була скасована постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 13 серпня 2015 року через те, що за час розгляду справи, у звязку з набуттям ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку, змінилась її підсудність.

Відповідно до положень ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Враховуючи вищенаведені обставини суд дійшов висновку про незаконність рішення ОСОБА_4 сільської ради Біляївського району Одеської області від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. Великий Дальник по вул. Шевченка, 66-з», у звязку з чим правомірними є і вимоги позивачів про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності № 31114276 від 17 грудня 2014 року на земельну ділянку площею 0,2235 га, розташовану за адресою: с. Великий Дальник, Біляївського району, Одеської області, вул. Шевченка, 66-з, виданого на підставі вищезазначеного рішення органу місцевого самоврядування, з подальшим виключенням відомостей про реєстрацію права з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім того, як вбачається з висновку старшого дільничного інспектора міліції Біляївського райвідділу міліції ОСОБА_5, складеного 22 січня 2015 року, на сьогоднішній день немає вільного та безперешкодного доступу до належних позивачам земельних ділянок через те, що до теперішнього часу спірна земельна ділянка огороджена гілками та земельним насипом, у звязку з чим правомірними є також і вимоги позивачів про зобовязання усунути перешкоди у користуванні спірною земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно зі ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того ст. 393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212,215,218 ЦПК України, ст.ст.103,152,158 ЗК України, ст. 391,393 ЦК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сільської Ради про визнання недійсним правовстановлюючого документу та зобов*язання вчинити певні дії задовольнити в повному обсязі.

Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_4 сільської Ради від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. В. Дальник по вул. Шевченка, 66-з».

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності №31114276 від 17 грудня 2014 року на земельну ділянку площею 0,2235 га, розташовану за адресою: с. В. Дальник Біляївського району Одеської області, вул. Шевченка, 66-з, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської Ради Біляївського району Одеської області від 31 січня 2014 року «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. В. Дальник по вул. Шевченка, 66-з», кадастровий номер земельної ділянки :02:004:1131.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,2235 га, розташовану за адресою: . В. Дальник Біляївського району Одеської області, вул. Шевченка, 66-з, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:1131.

Зобов*язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками, розташованими за адресами: с. В.Дальник, вул. Шевченка 58, та вул. Шевченка 60, шляхом звільнення проїзду до вказаних земельних ділянок.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_6