Справа № 754/4739/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Лісовської О.В.

за участю секретаря - Макас Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання сторін про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про розірвання договору, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач ОСОБА_1 є набувачем земельної ділянки, площею 0, 1000 га, що знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, а позивач ОСОБА_2 є набувачем земельної ділянки, площею 0, 1000 га, що знаходиться по АДРЕСА_2 у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер НОМЕР_2. 15.01.2013 року між сторонами був укладений Договір інвестування будівництва житлових будинків, відповідно до умов якого предметом договору є будівництво житлових будинків по АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_1. Пунктом 2.2 Договору визначено, що інвестор - відповідач здійснює інвестування будівництва шляхом фінансування інвестором будівництва у сумі 700000, 00 грн., що сплачується єдиним платежем до 15.02.2013 року, з дня підписання договору інвестор набуває виключних прав на проведення інвестування будівництва об"єктів у розмірі, визначеному Договором. Пунктом 2.3 Договору визначено, що замовники (позивачі) здійснюються інвестування Об"єктів будівництва шляхом фактичної передачі інвестору під забудову кожен частину своєї земельної ділянки; фінансування розробки проекту будівництва, проектно-кошторисної документів об"єктів інвестування; передачі інвестору за Актом приймання-передачі всієї необхідної дозвільної документації для будівництва об"єктів інвестування. Позивачі свої зобов"язання за Договором виконали у повному обсязі, але відповідачем вимоги п. 2.2 Договору виконані не були, грошові кошти не сплачені. На підставі викладеного позивачі звертаються до суду з даним позовом, в якому просять суд Договір інвестування будівництва житлових будинків від 15.01.2013 року визнати розірваним з 15.01.2015 року.

У подальшому 25.04.2016 року позивачі подали до суду письмову заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої просили суд Договір інвестування будівництва житлових будинків від 15.01.2013 року визнати розірваним з 15.01.2015 року; визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, загальною площею 38, 2 кв.м., житловою площею 14, 9 кв.м.; визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 у Деснянському районі м. Києва, загальною площею 35, 1 кв.м., житловою площею 13, 8 кв.м., а також стягнути з відповідача судові витрати по справі.

У судовому засіданні 24.05.2016 року сторонами було заявлено клопотання про затвердження мирової угоди, укладеної між позивачами та відповідачем, та закриття провадження по справі.

В судовому засіданні 01.06.2016 року позивачі повністю підтримали заявлене раніше клопотання, просили його задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні повністю підтримав подане клопотання, просив його задовольнити.

Умови мирової угоди занесені до журналу судового засідання, сторонам по справі роз′яснено наслідки закриття провадження по справі у зв′язку із затвердженням мирової угоди та наслідки відмови від позову, передбачені ст. 175 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання сторін по справі про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, по якій:

1.Сторони в справі дійшли згоди укласти мирову угоду по даній цивільній справі.

2.Сторони визнають, що на час підписання даної мирової угоди ними виконані умови Договору інвестування будівництва житлових будинків від 15.01.2013 року, укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

3.Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 не мають жодної матеріальної претензії один до одного щодо виконання Договору інвестування будівництва житлових будинків від 15.01.2013 року, укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

4.Відповідач ОСОБА_3 повертає за актом приймання-передачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 житлові будинки по 1-му провулку АДРЕСА_1, загальною площею 38, 2 кв.м., та житловою площею 14, 9 кв.м., та по АДРЕСА_2, загальною площею 35, 1 кв.м., та житловою площею 13, 8 кв.м.

5.Сторони дійшли згоди про визнання права власності на створені об"єкти нерухомості у наступному порядку:

-визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок по 1-му провулку АДРЕСА_1, загальною площею 38, 2 кв.м., житловою площею 14, 9 кв.м.;

-визнати право власності за ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_2, загальною площею 35, 1 кв.м., житловою площею 13, 8 кв.м.

ОСОБА_3 не заперечує щодо визнання права власності на вказані об"єкти нерухомості за ОСОБА_1 та ОСОБА_2

6.Яхно ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набувають право здійснити реєстрацію права власності на вказані об"єкти нерухомості у відповідному реєстраційному органі України.

7.Сторони зобов"язуються не чинити перешкоди один одному у здійсненні реєстрації права власності на вказаний об"єкт нерухомості, для чого надають один одному оригінали необхідних документів.

8.Кожна із сторін судові витрати по даній справі несе самостійно.

9.У разі невиконання відповідачем та позивачем умов даної мирової угоди Сторони мають право звернутися до Деснянського районного суду м. Києва для отримання виконавчого листа, згідно чинного законодавства України.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору та визнання права власності - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом п′яти днів з дня проголошення.

Головуючий: