САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1020/16-ц
Провадження №2/726/325/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.07.2016 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г. Й. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В позові посилається на те, що він, ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується правовстановлюючими документами на житло, а саме: договором купівлі-продажу від 31.07.2015 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до довідки про склад сім'ї ПП Садгора-Сервіс від 17.05.2016 року, № 1806, у даній квартирі зареєстрована сім'я з трьох людей, а саме: ОСОБА_2 (колишній власник), а також ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Однак, відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою, фактично в зазначеній квартирі не проживають вже понад 10 років у зв'язку з виїздом останніх закордон. В будинку відсутнє будь-яке майно чи інші речі, які б могли належати відповідачам.

Як вбачається з довідки від 03.08.2015року, виданої органом самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці, громадяни - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 кв. № 3 по вул. В.Александрі, м. Чернівці на протязі 10 років.

Вказує, що оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача.

Просить суд, визнати громадян: ОСОБА_2, 1967 р. н., ОСОБА_3, 1968 р. н., ОСОБА_4, 1990 р. н., такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 3 в будинку № 19 по вул. В.Александрі, м. Чернівці та примусово зняти їх з реєстраційного обліку у його квартирі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина».

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина».

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина».

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Із договору купівлі-продажу серія НАО № 476557 від 31.07.2015 року, вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 передають у власність (продають), а ОСОБА_1 приймає квартиру за номером три у будинку за номером девятнадцять, що на вулиці Александрі Васіле у місті Чернівцях, і оплачує її вартість за ціною та у порядку, що передбачені договором. (а.с. 10).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕЕТ № 882073 від 31.07.2015 року, власником квартири за адресою: м. Чернівці, вул. В. Александрі, 19/3 є ОСОБА_1 (а.с. 12).

Згідно з довідкою ПП «Садгора-Сервіс» № 1806 від 17.05.2016 року, за адресою: м. Чернівці, вул. В. Александрі, 19/3, зареєстровані та проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 14).

У відповідності з довідкою органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці від 03.08.2015 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживають за вказаною адресою на протязі останніх десяти років. (а.с. 15).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212 - 215, 218, 224-228 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 1967 р. н., ОСОБА_3 1968 р. н. та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 3 в будинку № 19 по вул. В.Александрі, м. Чернівці

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_5