Провадження № 2/734/315/16 Справа № 734/628/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 березня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мирне, вул. Воробйова, 8 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2200 га у межах згідно з планом, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 000135, розташовану в с. Мирне, вул. Воробйова, 3 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,4244 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043525, розташовану на території Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,5475 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043769, розташовану на території Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,4287 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123287, розташовану на території Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,5478 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123288, розташовану на території Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_3 до Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності;

- заява за підписом сільського голови Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Представник Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області до суду не зявився, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_4 померла 18 грудня 2005 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 023355.

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-29.11.2013 року ОСОБА_6 подав заяву про прийняття спадкового майна за законом після смерті своєї дружини ОСОБА_4;

-29.11.2013 року ОСОБА_7 подала заяву про відмову від прийняття спадкового майна за законом після смерті своєї матері ОСОБА_4.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 27.08.2015 року, ОСОБА_4 на день смерті 18.12.2005 року була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. с. Мирне Козелецького району Чернігівської області, та мала такий склад сім'ї: ОСОБА_6.

Таким чином, ОСОБА_6 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_6 помер 06 липня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 259086.

Після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-11 вересня 2015 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_6;

-11 вересня 2015 року ОСОБА_7 подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 26.08.2015 року, ОСОБА_6 на день смерті 06.07.2015 року був зареєстрований та проживав один за адресою: вул. Воробйова, 8. с. Мирне, Козелецького району Чернігівської області.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_6, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

На імя ОСОБА_6 на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Бригинцівської сільської ради було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,22 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 000135.

07 грудня 2001 року на імя ОСОБА_6 на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Бригинцівської сільської ради було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,42 га для ведення товарного сільскогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043525.

09 січня 2002 року на імя ОСОБА_6 на підставі рішення 22 сесії 23 скликання Данівської сільської ради було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,55 га для ведення товарного сільскогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043769.

20 липня 2003 року на імя ОСОБА_6 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 4 квітня 2003 року № 154 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,4287 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123287.

20 липня 2003 року на імя ОСОБА_6 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 4 квітня 2003 року № 154 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,5478 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123288.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_6 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 000135, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,2200 га (кадастровий номер :89:040:0038);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043525, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,4244 га (кадастровий номер :89:129:0265);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043769, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,5475 га (кадастровий номер :88:103:0265).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 вересня 2015 року, 25 квітня 2014 року та 16 січня 2016 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :07:003:0264, :88:103:0265, :89:040:0038) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 вересня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :07:001:0264) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Полісся», земельна ділянка 2,4287 га, строком на 10 років.

Згідно з інорфмаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером :89:129:0265 зареєстроване право оренди земельної ділянки сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Полісся», земельна ділянка 2,4244 га, строком на 10 років.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, так як оригінали правовстановлюючих документів були втрачені, про що в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також, суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Воробйова, 8, с. Мирне Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Бригинцівської сільської ради № 259 від 27.08.2015 року житловий будинок, що знаходиться по вул. Воробйова, 8 в с. Мирне, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_6 та ОСОБА_4.

Відповідно до копії погосподарської книги по Бригинцівській сільській раді в 1991 році членами колгоспного двору були ОСОБА_6 та ОСОБА_4.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Воробйова, 8 в с. Мирне, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_6 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Воробйова, 8 в с. Мирне, Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню, так як на імя спадкодавця не були оформлені відповідні правовстановлюючі документи.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Воробйова, 8, с. Мирне Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2200 га (кадастровий номер: :89:040:0038), у межах згідно з планом, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 000135, розташованої по вул. Воробйова, 8, с. Мирне Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,4244 га (кадастровий номер: :89:129:0265), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043525, розташованої на момент видачі державного акта на території Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,5475 га (кадастровий номер: :88:103:0265), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 043769, розташованої на момент видачі державного акта на території Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,4287 га (кадастровий номер: :07:001:0264), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123287, розташованої на момент видачі державного акта на території Бригинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,5478 га (кадастровий номер: :07:003:0264), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 123288, розташованої на момент видачі державного акта на території Данівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого 06 липня 2015 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко