Суддя Ізмайлов І. К.
Справа № 644/5419/15-ц
Провадження № 2/644/510/16
11 квітня 2016 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова
головуючого - судді Ізмайлова І.К.,
при секретарі Яковлевій М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі, суд, -
Виходячи зі складності складання повного тексту рішення по справі, у відповідності з ч. З ст. 209 ЦПК України, суд вважає за можливе проголосити його вступну і резолютивну частини, а складання повного рішення по справі відкласти на пять днів з дня закінчення розгляду справи.
Керуючись ч. З ст. 209 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Харківської міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі, - задовольнити.
до договору оренди землі, посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 «22»
листопада 2005 року в реєстрі за № 3925,
у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»
Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_3 з одного боку та громадянка ОСОБА_1 (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:
«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 709
від 24.09.2013 становить 2068954 грн. (два мільйона шістдесят вісім тисяч девятсот пятдесят чотири гривні).
При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.»
«9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.
Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 284/14 від 22.10.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 115861,42 грн. (сто п'ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят одна гривня сорок дві копійки), або в місяць 9655,12 грн. (девять тисяч шістсот пятдесят пять гривень дванадцять копійок).
«13. Розмір орендної плати переглядається у разі:
а) зміни умов господарювання, передбачених договором;
б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
в) зміни нормативної грошової оцінки;
г) внаслідок інфляції - щорічно;
д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
е) в інших випадках, передбачених законом.»
«14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня згідно діючого законодавства.»
«28. д) в разі ухилення Орендаря від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції.»
ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР
Харківська міська рада Громадянка ОСОБА_1
Харківської області код НОМЕР_1
код 04059243 АДРЕСА_1
В особі міського голови В особі керівника
_________________ ОСОБА_3 _________________________
/підпис/ /ПІБ/
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: