Провадження № 2/127/1363/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Овсюка Є.М.

при секретарі Олійник І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння.

Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що вона є власником 1/2 частки жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в м.Вінниці по провулку Дубовецькому, 12 згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.03.1997 року, посвідченим Другою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-185. Її право власності на дану частину домоволодіння належним чином зареєстроване в КП ВООБТІ 21.03.1997 року за реєстровим № 2098. Решта 1/2 частина домоволодіння належить відповідачеві по справі ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину від 14.07.1986 року та від 15.06.2010 року. Його право власності на належну йому 1/2 частку зареєстроване в КП ВМБТІ належним чином за реєстровим № 2098. Порядок користування конкретними частками житлового будинку був встановлений ще між попередніми співвласниками. Сторони, як теперішні співвласники домоволодіння до даного часу притримуються порядку користування частками житлового будинку який був встановлений ще між попередніми співвласниками, і спорів з цього приводу у них не виникало. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка була зареєстрована за його землекористувачами рішенням виконкому ОСОБА_3 міської Ради депутатів трудящих за № 8/282 від 21.03.1955 року площею 1111 кв. м, що підтверджується також технічними паспортами від 2000 року та від 2014 року. Фактично у їхньому користуванні знаходиться земельна ділянка площею - 0, 1111 га, як показали останні заміри і як видно з кадастрового плану виготовленого МКП «ОСОБА_3 муніципальний центр містобудування і архітектури» в листопаді 2015 року. Те, що конфігурація земельної ділянки є незмінною з моменту її виділення в 1955 році до даного часу, і що з боку позивача та відповідача немає самозахвату землі, підтверджується відміткою від 26.08.2015 року Департаменту архітектури, містобудування та кадастру ОСОБА_3 міської ради про погодження меж на Викопіюванні з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання, територій по провулку Дубовецькому, 12, в м. Вінниці а також підписами суміжних землекористувачів та голови квартального комітету про відсутність у них претензій до них з приводу меж земельної ділянки на плані зовнішньої межі від 05.11.2015 року. Фактичний порядок користування земельною ділянкою сторонами зафіксований на кадастровому плані земельної ділянки, де частина загальної земельної ділянки площею 0,0556 га, яка перебуває в користуванні ОСОБА_1, позначена рожевим кольором. Частина загальної земельної ділянки розміром 0,0555 га, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2, позначена зеленим кольором. Також погоджені межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та зон обмежень здачі межових знаків під охорону та зберігання від. 05.11.2015 року. В даний час позивач вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користуюсь окремо від співвласника домоволодіння. Однак оформити приватизацію неможливо, оскільки у неї і у сусіда відсутні документи, що підтверджують розміри та межі земельних ділянок, якими кожний з них користується фактично. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 дала пояснення аналогічні до позовної заяви, підтримала позовні вимоги та просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1111 га, яка знаходиться в м.Вінниці по провулку Дубовецькому, 12, відповідно до кадастрового плану виготовленого в листопаді 2015 року МКП «ОСОБА_3 муніципальний центр містобудування і архітектури».

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення

Представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_5 в судовому засіданні у вирішенні даного спору поклалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов висновку, що позов підставний, обґрунтований та такий що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом в судовому засіданні встановлено, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників земельної ділянки та суміжних землекористувачів. Такий порядок користування земельною ділянкою склався на протязі тривалого часу, не позбавляє можливості користуватись будинковолодінням враховуючи проходи до будинку, господарських споруд, на вулицю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 358 ЦК України, 152, 158 ЗК України ст.ст. 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214,215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння № 12 по провулку Дубовецькому в м.Вінниці, відповідно до кадастрового плану виготовленого в листопаді 2015року МКП «ОСОБА_3 муніципальний центр містобудування і архітектури» відповідно якому:

●ОСОБА_1, користується земельною ділянкою розміром 0,0556 га, що позначена на кадастровому плані рожевим кольором;

●ОСОБА_2 користується земельною ділянкою розміром 0,0555 га, що позначена на кадастровому плані зеленим кольором.

Кадастровий план земельної ділянки будинковолодіння № 12 по провулку Дубовецькому в м.Вінниці виготовлений в листопаді 2015 року МКП «ОСОБА_3 муніципальний центр містобудування і архітектури» є невідємною частиною рішення суду.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не була подана апеляційна скарга.

Суддя: