Справа № 628/310/16-ц
Провадження № 2/628/332/16
16 березня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
при секретарі Горбашовій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Купянський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
25 січня 2016 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, 3- я особа: Купянський районний відділ ГУ ДМСУ в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, вказавши наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 18 серпня 2015 року позивачка є власником квартири яка знаходиться за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1.
У вищевказаній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки № 2111 від 10 листопада 2015 року, видана ТОВ КК «КомЕнерго-Купянськ».
Комунальні служби, що надають послуги по утриманню квартири в своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість зареєстрованих мешканців, та нараховують по своїм тарифам відповідні розмірі грошових коштів, які позивачка має сплатити за надані послуги.
Позивачка не бажає оплачувати комунальні платежі за відповідачку, оскільки ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою, в утриманні квартири, її ремонті, оплаті послуг за електроенергію, газ і т.д. не приймає участі, чим завдає позивачці значних матеріальних збитків. В звязку з чим позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, надавши телефонограму про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин. На її адресу судом неодноразово направлялись судові виклики, які повернуті на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». У відповідності до п. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Представник третьої особи: Купянського районного відділу Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не зявився по заяві про розгляд справи без участі їх представника, з рішенням суду згодні.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 від 18 серпня 2015 року ОСОБА_1 є власницею квартири № 34 в буд. № 68 в смт. Ківшарівка м. Купянська Харківської області. ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником вищевказаної квартири ( а.с. 4-6).
ОСОБА_5 до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області від 01 лютого 2016 р. за адресою: АДРЕСА_2, значиться зареєстрованою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.14).
ОСОБА_5 довідки № 2111, виданої 10 листопада 2015 р. ТОВ КК «КомЕнерго-Купянськ» відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 м. Купянська, Харківської області.( а.с. 7).
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачка без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цій квартирі.
ОСОБА_5 зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зобовязати Купянський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області зняти відповідачку ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,
ОСОБА_6 Валентинівни - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі № 34 буд. № 68 в смт. Ківшаріка м. Купянська Харківської області, зобовязавши Купянський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти останню з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий Коваленко О.А.