"09" березня 2016 р.
№ 2/642/169/16
№ 642/8358/15ц
Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Гримайло А.М.
при секретарі Сорокіної Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він є власником вищезазначеної квартири, в якій зареєстровано 5 осіб,в тому числі з 10 вересня 2008 року зареєстрований його родич ОСОБА_2, однак відповідач ніколи там не проживав, своїх речей за місцем реєстрації не має, плату за комунальні послуги не сплачує, місце його фактичного перебування не відомо. Реєстрація вказаної особи порушує права ОСОБА_1, як власника квартири, оскільки він несе додаткові витрати за комунальні послуги, у зв'язку з реєстрацією відповідача, тому змушений звернутися до суду з зазначеним позовом.
В судове засідання представник позивача з'явився, позов підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі, надав пояснення, аналогічні доводам позовної заяви, проти ухвалення рішення при заочному розгляді не заперечував.
Відповідач судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно належним чином через засоби масової інформації, про причини своєї відсутності суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.
Керуючись вимогами ст. ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК України, враховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності зазначеного відповідача, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.02.2003 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2002 року (а. с. 3-4).
Згідно довідки Комунального підприємства «Жилкомсервіс» дільниця № 29 від 15.09.2015 року, виданої ОСОБА_1, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: онук - ОСОБА_4 з 27.03.2007 року; дочка ОСОБА_1 к. з 27.11.2003 року; інша особа - ОСОБА_2 з 10.09.2008 року; дружина ОСОБА_5 к. з 18.03.2014 року; онука ОСОБА_6 к. з 15.09.2015 року (а. с. 5).
З довідки Комунального закладу охорони здоров'я «Харківська міська поліклініка № 24» № 213 від 11.02.2016 року вбачається, що ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, за допомогою фахівців Харківської міської поліклініки № 24 за останні 2 роки не звертався, амбулаторна карта в реєстратурі медичного закладу не заводилася.
Згідно листа Харківської дирекції Поштамп-Центр Поштового зв'язку № 1 від 30.12.2015 року надіслані рекомендовані листи на ім'я ОСОБА_2 був вручений члену родини ОСОБА_2, оскільки останній особисто був відсутній за місцем реєстрації.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснив, що є сусідом позивача, але жодного разу не бачив ОСОБА_2, в квартирі речей останній не має, не проживає.
Відповідно ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між власником житла або законом.
В силу ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 98 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.
Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів його сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а позиція позивача доведеною та підлягаючою задоволенню, оскільки він є власником вищезазначеної квартири, відповідач не проживає за вказаною адресоюз моменту реєстрації з 2008 року, тобто більше 5 років без поважних причин, його реєстрація призводить до порушення прав позивача.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати в розмірі 487 грн. 20 коп. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60,88, 118, 119, 209, 212, 214-215 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 487 грн.20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: А.М.Гримайло