Провадження № 2/752/674/16
У Х В А Л А

07.04.2016 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря - Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав № 3934/РН-К від 05.12.2013 р.

18.12.2015 р. за даною позовною заявою Голосіївським районним судом м.Києва було відкрито провадження.

В судовому засіданні, до розгляду справи по суті, представником відповідача заявлено клопотання про передачу справи до іншого суду за місцем знаходження ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд», посилаючись на те, що при відкритті провадження у справі були порушені правила підсудності, оскільки положення ст.114 ЦПК України не розповсюджуються на дані види позовів.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне передати справу до Печерського районного суду м.Києва з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва, визначаючи підсудність за місцем знаходження об»єкта будівництва, майнові права на який були придбані за договором купівлі-продажу майнових прав № 3934/РН-К від 05.12.2013 р.

При відкритті провадження суд керувався положеннями ст..114 ЦПК України.

Відповідно до положень ст..109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред»являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

В силу ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з роз»ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В даному випадку майнові права на нерухоме майно, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 не є предметом даного спору, оскільки позивач звернувся до суду з позовом про стягнення пені за неналежне виконання відповідачем зобов»язань, передбачених договором купівлі-продажу майнових прав щодо термінів будівництва об»єкту.та передачу його під заселення.

З огляду на викладене, до даних правовідносин, на думку суду, повинні застосовуватись положення ст.109 ЦПК України.

Відповідно до ст.116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає передачі для розгляду до Печерського районного суду м.Києва за місцезнаходженням відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.109, 114, 116 ЦПК України, -

у х в а л и в:

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав передати за підсудністю до Печерського районного суду м.Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.

Суддя: