Справа № 665/618/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" квітня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок садибного типу за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 21 квітня 2005 року між ним та відповідачкою укладено договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Шкільна, 55 в с. Шевченко Чаплинського району Херсонської області. З моменту укладення договору купівлі-продажу будинку і до теперішнього часу він відкрито володіє ним, проводить поточні та капітальні ремонти. На неодноразові вимоги провести нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку відповідачка ухиляється, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Шкільна, 55 в с. Шевченко Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в її відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 21 квітня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Шкільна, 55 в с. Шевченко Чаплинського району Херсонської області. Починаючи з часу укладення договору купівлі-продажу будинку і до теперішнього часу позивач відкрито володіє вищезазначеним будинком. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє будинком більше 10 років і фактично набув право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 78,1 кв.м., житловою площею 43,3 кв.м.; а-прибудова; Б-літня кухня; б-прибудова; В-сарай; Г-гараж; Д-погріб з шийкою; Е-сарай; Ж-сарай; З-туалет; І-навіс; № 1-№ 4 № І огорожа та споруда, розташовані по вул. Шкільна, 55 в с. Шевченко Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя