Справа № 310/8327/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

01 червня 2016 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ та виділ в натурі нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, який надалі уточнив та в якому вказує, що йому на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння по вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області. Інша частина цього домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2 Порядок користування частинами вказаного домоволодіння між співвласниками вже склався. Земельна ділянка, на якій розташоване вказане домоволодіння, поділена між співвласниками рішенням Бердянськой міської ради від 30.07.2015р. №20 з присвоєнням окремих поштових адрес. Позивач бажає скористатись своїм право на поділ майна і тому в своєму позові просить розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в натурі в рахунок належної йому 1/2 частки нерухомого майна наступні будівлі і споруди: з житлового будинку «А» - коридор №2-1 площею 7,5 кв.м., кімнату №2-2 площею 6,7 кв.м., кімнату №2-3 площею 6,6 кв.м., кімнату №2-4 площею 14,6 кв.м., прибудову «а1», яка складається з кухні №2-6 площею 12,0 кв.м., санвузлу №2-7 площею 6,6 кв.м., котельні №2-8 площею 3,3 кв.м., коридору №2-5 площею 4,2 кв.м., підвал під «а1», ганок до «а1», козирок до «а1», господарчі будівлі і споруди: літня кухня-сарай «Б» площею 26,9 кв.м., душ «Ш», замощення №ІІ, ворота №4, паркан №5, паркан №7, паркан №8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0284 га.; а також припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами та визнати за позивачем право власності на виділену частку.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, який надалі уточнила та в якому вказує, що їй на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння по вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області. Інша частина цього домоволодіння належить ОСОБА_1 Порядок користування частинами вказаного домоволодіння між співвласниками вже склався. Земельна ділянка, на якій розташоване вказане домоволодіння, поділена між співвласниками рішенням Бердянськой міської ради від 30.07.2015р. №20 з присвоєнням окремих поштових адрес. Позивач бажає скористатись своїм право на поділ майна і тому в своєму позові просить розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в натурі в рахунок належної їй 1/2 частки нерухомого майна наступні будівлі і споруди: з житлового будинку «А» - коридор №1-2 площею 6,8 кв.м., кімнату №1-3 площею 15,2 кв.м., кімнату №1-4 площею 7,5 кв.м., санвузол №1-5 площею 5,9 кв.м., прибудову «а», яка складається з коридору №1-1 площею 4,3 кв.м., підвал під «а», козирок до «а», ганок до «а», господарчі будівлі і споруди: сарай «В» площею 16,3 кв.м., вбиральня «Д», ворота №9, паркан №1, паркан №3, паркан №6, замощення І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0256 га.; а також припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами та визнати за позивачем право власності на виділену частку.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_4 надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підстримала.

Сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надіслали до суду відповідні заяви з проханням розглянути справу без їх участі, свої позови підтримали, позов протилежної сторони визнали.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про необхідність задоволення первісного та зустрічного позовів на підставі наступного.

Згідно договору дарування від 09.12.2004р. та витягу про державну реєстрацію прав, позивачу за первісним позовом ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2 частина домоволодіння по вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області.

Згідно свідоцтва про право на спадок за заповітом від 13.11.1977р. з реєстраційним написом БТІ, позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_2 належить на праві власності 1/2 частина домоволодіння по вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області.

Рішенням Бердянської міської ради Запорізької області від 30.07.2015р. №20 погоджено поділ земельної ділянки за вказаною адресою між співвласниками з залишенням поштової адреси земельній ділянці в користуванні ОСОБА_2 та присвоєнням земельній ділянці в користуванні ОСОБА_1 поштової адреси: вул.Калініна 128-а.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №100/02-16 від 11.02.2016р., експерт вважає можливим розділити вказане домоволодіння між співвласниками за зазначеним ними варіантом лише після визнання права власності на самочинно збудований тамбур «а2».

Згідно висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №104/05-16 від 06.05.2016р., експерт вважає можливим розділити вказане домоволодіння між співвласниками за зазначеним ними варіантом без врахування самочинно збудованого тамбуру «а2».

Відповідно до ч.1, 2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В даному випадку домовленість між сторонами стосовно поділу нерухомого майна фактично існує, оскільки співвласники визнали позовні вимоги один одного, законні підстави та технічна можливість для цього в наявності, тому первісний та зустрічний позови необхідно задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами задовольнити.

Розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в натурі в рахунок належної ОСОБА_1 1/2 частки нерухомого майна наступні будівлі і споруди: з житлового будинку «А» - коридор №2-1 площею 7,5 кв.м., кімнату №2-2 площею 6,7 кв.м., кімнату №2-3 площею 6,6 кв.м., кімнату №2-4 площею 14,6 кв.м., прибудову «а1», яка складається з кухні №2-6 площею 12,0 кв.м., санвузлу №2-7 площею 6,6 кв.м., котельні №2-8 площею 3,3 кв.м., коридору №2-5 площею 4,2 кв.м., підвал під «а1», ганок до «а1», козирок до «а1», господарчі будівлі і споруди: літня кухня-сарай «Б» площею 26,9 кв.м., душ «Ш», замощення №ІІ, ворота №4, паркан №5, паркан №7, паркан №8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0284 га.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на виділену частку, яка складається з наступних будівель і споруд: з житлового будинку «А» - коридор №2-1 площею 7,5 кв.м., кімнату №2-2 площею 6,7 кв.м., кімнату №2-3 площею 6,6 кв.м., кімнату №2-4 площею 14,6 кв.м., прибудову «а1», яка складається з кухні №2-6 площею 12,0 кв.м., санвузлу №2-7 площею 6,6 кв.м., котельні №2-8 площею 3,3 кв.м., коридору №2-5 площею 4,2 кв.м., підвал під «а1», ганок до «а1», козирок до «а1», господарчі будівлі і споруди: літня кухня-сарай «Б» площею 26,9 кв.м., душ «Ш», замощення №ІІ, ворота №4, паркан №5, паркан №7, паркан №8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0284 га.

Розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в натурі в рахунок належної ОСОБА_2 1/2 частки нерухомого майна наступні будівлі і споруди: з житлового будинку «А» - коридор №1-2 площею 6,8 кв.м., кімнату №1-3 площею 15,2 кв.м., кімнату №1-4 площею 7,5 кв.м., санвузол №1-5 площею 5,9 кв.м., прибудову «а», яка складається з коридору №1-1 площею 4,3 кв.м., підвал під «а», козирок до «а», ганок до «а», господарчі будівлі і споруди: сарай «В» площею 16,3 кв.м., вбиральня «Д», ворота №9, паркан №1, паркан №3, паркан №6, замощення І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0256 га.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калініна 128 / вул.8 Березня 109 в м.Бердянську Запорізької області, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, право власності на виділену частку, яка складається з наступних будівель і споруд: з житлового будинку «А» - коридор №1-2 площею 6,8 кв.м., кімнату №1-3 площею 15,2 кв.м., кімнату №1-4 площею 7,5 кв.м., санвузол №1-5 площею 5,9 кв.м., прибудову «а», яка складається з коридору №1-1 площею 4,3 кв.м., підвал під «а», козирок до «а», ганок до «а», господарчі будівлі і споруди: сарай «В» площею 16,3 кв.м., вбиральня «Д», ворота №9, паркан №1, паркан №3, паркан №6, замощення І, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0256 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СуддяОСОБА_5