Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/2208/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - Клочко О.В.

при секретарі - Литовченко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Черкаській шовковий комбінат», Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради про визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідачів ПАТ «Черкаській шовковий комбінат», Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради, вказуючи, що рішенням виконкому Придніпровської районної ради м. Черкаси від 12.12.1977 року був затверджений акт держкомісії про прийняття в експлуатацію і передачу на баланс держпідприємства «Черкаський шовковий комбінат» житлового будинку готельного типу на 120 квартир по АДРЕСА_1 правонаступником якого являється ПАТ «Черкаський шовковий комбінат».

У відповідності до цього рішення адміністрація видала ордер на квартиру працівникам ЧШК.

На квартиру №12 також видано ордер на заселення квартири житловою площею 11,61 кв.м., загальною площею 21,4 кв.м. складом сім»ї 4 особи ( дружина, чоловік, та на двоє неповнолітніх дітей).

Копію ордеру додати вона не може,оскільки відповідач ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» відмовився видати їй цей документ.

На даний час в ізольованій квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано та постійно проживає одна особа позивач по справі.

Вона мала бажання приватизувати вказану квартиру, однак в загальному порядку зробити це не можливо, тому, вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Всупереч діючому законодавству, їхній жилий будинок був включений до статутного фонду ЗАТ, що стверджується договором купівлі - продажу будинку від 23.12.1993 року між відповідачем та Фондом держмайна України.

Рішенням Придніпровського райсуду м. Черкаси від 04.03.1999 року даний договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 визнаний недійсним.

Ухвалою судової колегії в цивільних справах Черкаського облсуду від 19.08.1999 року рішення першої інстанції залишено в силі і доповнено тим, що вказаний будинок підлягає виключенню з майна ЗАТ «ЧШК».

Зобов'язано ЗАТ «ЧШК» передати будинки АДРЕСА_1

Однак, до цього часу рішення суду не були звернуті до виконання і будинки продовжують безпідставно перебувати на балансі ПАТ «ЧШК».

Просила визнати права власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надавши заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» в судове засідання не з'явився, причини неявки невідомі, хоча належним чином були повідомлені про день і час розгляду справи.

Представник відповідача Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, причини неявки невідомі, належним чином були повідомлені про день і час розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно рішення виконкому Придніпровської районної ради м. Черкаси від 12.12.1977 року був затверджений акт держкомісії про прийняття в експлуатацію і передачу на баланс держпідприємства «Черкаський шовковий комбінат» житлового будинку готельного типу на 120 квартир по АДРЕСА_1 правонаступником якого являється ПАТ «Черкаський шовковий комбінат». У відповідності до рішення адміністрації видала ордер на квартири працівника ЧШК.

На квартиру №12 також видано ордер на заселення квартири житловою площею 11,61 кв.м., загальною площею 21,4 кв.м. складом сім»ї чотири особи ( дружина, чоловік, та на двох неповнолітніх дітей).

Встановлено, що позивачка копію ордеру додати не може, оскільки відповідач ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» відмовився видати цей документ.

На даний час в ізольованій квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано а постійно проживає одна особа - позивач ОСОБА_1.

Також, позивач мала бажання приватизувати вказану квартиру, однак в загальному порядку зробити це не можливо, тому, вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Встановлено, що всупереч діючому законодавству жилий будинок включений до статусу фонду ЗАТ, що стверджувалось договором купівлі - продажу будинку від 23.12.1993 року між відповідачем до Фондом держмайна України.

Згідно до рішенням Придніпровського райсуду м. Черкаси від 04.03.1999 року даний договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 був визнаний недійсним.

Ухвалою судової колегії з цивільних справ Черкаського облсуду від 19.08.1999 року рішення першої інстанції залишено в силі і доповнено тим, що вказаний будинок підлягає виключенню з майна ЗАТ «ЧШК».

Зобов'язано ЗАТ «ЧШК» передати будинок АДРЕСА_1.

Однак, до цього часу рішення суду не були звернуті до виконання і будинки продовжують безпідставно перебувати на балансі ПАТ «ЧШК».

Згідно листа від 19.01.2016 № 29 ухвалою судової колегії в цивільних справах Черкаського обласного суду від 19.08.1999 № 4-ц-373: «зобов»язано АТЗТ «ЧШК» передати будинок АДРЕСА_1».

ПАТ «ЧШК» було надано звернення №1646 від 30.12.2015 року до Черкаської міської ради про передачу будинку у комунальну власність міста. В зв»язку з цим, вони не мають повноважень для надання дозволів на приватизацію квартири АДРЕСА_1

Згідно листа департаменту економіки та розвитку № 962-3 від 23.02.2016 року передача займаної квартири у власність громадян здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян. Будинок по АДРЕСА_1 перебуває на балансі ПАТ «ЧШК» - підприємство не державної форми власності.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизації державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Судом встановлено, що рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.02.1999 року та ухвала Черкаського обласного суду від 14.04.1999 року, щодо передачі будинку № АДРЕСА_1 у комунальну власність міста, відповідачем не виконані, відповідач не має свого органу приватизації, безпідставно відмовляє у приватизації квартири позивачам, а тому суд вважає, що позов позивачки необхідно задовольнити, зобов"язавши відповідача письмово делегувати відділу обліку та приватизації житла виконавчого комітету Черкаської міської ради повноваження щодо прийняття рішення з питання видачі свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1, якою користуються позивачка та за позивачкою визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, Законом України "Про приватизацію державного Положення про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій", суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ПАТ «Черкаській шовковий комбінат», Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати права власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

.

Головуючий: О. В. Клочко