Ухвала

13 квітня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Маляренка А.В., Парінової І.К.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Інтелект» до ОСОБА_4 про застосування наслідків недійсності договору, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Інтелект» на рішення апеляційного суду Вінницької області від 25 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Інтелект» (далі - ТОВ «ЛК «Інтелект») звернулося до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02 липня 2007 року між цим товариством та ОСОБА_4 було укладено договір позики, згідно із яким ОСОБА_4 надала товариству безвідсоткову позику у грошовій формі у сумі 500 тис. грн для господарських потреб на строк до 15 лютого 2008 року. На забезпечення виконання умов вищевказаного договору позики 13 лютого 2008 року між сторонами було укладено договір іпотеки, предметом якого стало нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля універмагу «ІНФОРМАЦІЯ_1» літ. «А» з прибудовою, площею 1 586,4 кв. м, будівля складу господарських товарів літ. «Г», площею 93,9 кв. м, будівля складу літ. «Д», площею 123,2 кв. м, будівля автомобільної пожежної частини літ. «Ж», площею 250,1 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1. 15 квітня 2008 року між ТОВ «ЛК «Інтелект» та ОСОБА_4 було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, згідно з п. 1 якого ТОВ «ЛК «Інтелект» передало, а ОСОБА_4 набула право власності на вищезазначені об'єкти нерухомого майна і 17 квітня 2008 року зазначений договір був зареєстрований у комунальному підприємстві «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» (далі - КП «Вінницьке ООБТІ»). Позивач зазначив, що договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 15 квітня 2008 року був укладений із порушенням вимог пп. 5.5.1 п. 5.5 вищевказаного договору іпотеки від 13 лютого 2008 року та ч. 1 ст. 35 і ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» в редакції, чинній на момент укладення договору. Оскільки рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 16 вересня 2014 року визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 15 квітня 2008 року між ТОВ «ЛК «Інтелект» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Кондратьєвим В.Ю. за реєстром № 795, тому позивач просив застосувати наслідки недійсності цього договору та зобов'язати ОСОБА_4 передати йому нежитлові будівлі та споруди, а саме: нежитлову будівлю універмагу «ІНФОРМАЦІЯ_1» літ. «А» з прибудовою, площею 1 586,4 кв. м, будівлю складу господарських товарів літ. «Г», площею 93,9 кв. м, будівлю складу літ. «Д», площею 123,2 кв. м, будівлю автомобільної пожежної частини літ. «Ж», площею 250,1 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію права власності на вказані нежитлові будівлі та споруди за ОСОБА_4, здійснену 17 квітня 2008 року КП «Вінницьке ООБТІ».

Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 14 квітня 2015 року позов задоволено.

Застосовано наслідки недійсності договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 15 квітня 2008 року між ТОВ «ЛК «Інтелект» та ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Кондратьєвим В.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 795, та зобов'язано ОСОБА_4 передати ТОВ «ЛК «Інтелект» нежитлові будівлі та споруди, а саме: нежитлову будівлю універмагу «ІНФОРМАЦІЯ_1» літ. «А» з прибудовою, площею 1 586,4 кв. м, будівлю складу господарських товарів літ. «Г», площею 93,9 кв. м, будівлю складу літ. «Д», площею 123,2 кв. м, будівлю автомобільної пожежної частини літ. «Ж», площею 250,1 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1.

Скасовано державну реєстрацію права власності на вищевказані нежитлові будівлі та споруди, проведену 17 квітня 2008 року КП «Вінницьке ООБТІ».

Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 25 грудня 2015 року скасовано рішення суду першої інстанції, у задоволенні позову відмовлено.

Вирішено питання про судові витрати.

У касаційній скарзі ТОВ «ЛК «Інтелект» просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції, залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Інтелект» до ОСОБА_4 про застосування наслідків недійсності договору призначити до судового розгляду на 27 квітня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

А.В.Маляренко

І.К.Парінова