Справа № 628/552/16-ц
Провадження № 2/628/422/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2016року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Сєлютіної Н.М.

при секретарі Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до територіальної громади в особі Купянської міської ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 про встановлення факту володіння на праві власності приватизованою квартирою та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2, звернулася до суду вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 13.11.2006року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з приватизованої квартири АДРЕСА_1. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено у його видачі, оскільки батько за життя не зареєстрував своє право власності ні в органах БТІ, ні у Фонді комунального майна м.Купянська. Крім цього, за зазначеною поштовою адресою значиться зареєстрованою зовсім інша квартира під № 2 в цьому ж двоквартирному будинку на іншу особу. Позивачка просить суд встановити факт, що спадкодавець фактично володів квартирою № 1 у будинку № 61 по вулиці Мічуріна у місті Купянську Харківської області та визнати за нею право власності на зазначене спадкове майно.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_2 не зявилася, згідно письмової заяви позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Купянської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, згідно письмової заяви просить справу розглянути у його відсутність, у вирішення спору покладається на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Встановлено, що батько позивачки ОСОБА_1, 17 травня 1973року народження, - ОСОБА_4 помер 13 листопада 2006року у місті Купянську Харківської області, що підтверджується відповідними копіями свідоцтв про народження та смерть (а.с.7,8).

Спадщину прийняла ОСОБА_1, подавши до Купянської нотаріальної контори 12.04.2007року заяву про прийняття після смерті батька ОСОБА_4, який на день своєї смерті був постійно зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана заява зареєстрована в Книзі обліку спадкових справ 12.04.2007року за № 646, заведена спадкова справа № 11.7.301/2007р. (а.с.9,10).

Друга донька спадкодавця ОСОБА_5, спадщину не прийняла, проживає в Ізраїлі; на день смерті ОСОБА_4 у зареєстрованому шлюбі не перебував, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 36/02-14 від 15.01.2016року (а.с.6).

Спадкове майно складається з приватизованої квартири АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.06.1993року Фондом комунального майна міста Купянська на підставі розпорядження № 160 від 12.06.1993року (а.с.14).

Згідно довідок КП "Купянське БТІ" за № 631 від 28.12.2015року та № 19 від 28.01.2016року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 станом на 30.12.2012року за ОСОБА_4 не зареєстровано. За цією ж адресою, але на іншу квартиру зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу приватизованої квартири, посвідченого державним нотаріусом Купянської ДНК ОСОБА_7 від 19.07.1999р. № 1-2479 (а.с.17,17а).

Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 36/02-14 від 15.01.2016року встановлено, що будинок № 61 по вулиці Мічуріна у місті Купянську Харківської області є двоквартирним, обидві квартири приватизовані. Одна квартира приватизована на ОСОБА_4 в 1993році, друга у 1997році на ОСОБА_8 та ОСОБА_9 по ? частині за кожним. На обидві квартири були видані свідоцтва про право власності на житло за однією адресою та обом квартирам присвоєна одна і та ж поштова адреса (а.с.6).

Цією ж постановою нотаріуса встановлено, що у 1997році Купянським БТІ була здійснена реєстрація квартири № 2 в будинку № 61 за ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які 18 липня 1999року продали вказану квартиру ОСОБА_6. Адреса квартира зазначена та ж АДРЕСА_4 (а.с.6зв.)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 січня 2016року, виданого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 та зареєстрованого в реєстрі за № 2-54 (спадкова справа № 825/2009) ОСОБА_3 є спадкоємицею майна ОСОБА_6. Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_5, загальною площею 46,5кв.м., знаходиться на 1 поверсі 1-но поверхового житлового будинку. Ця квартира належала спадкодавці ОСОБА_6 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної контори Харківської області ОСОБА_11 19.07.1999року за р. №1-2479, зареєстрованого в Купянському БТІ в книзі 106, номер запису 14608 (а.с.38-39,42-43).

З домової книги на квартиру АДРЕСА_2 вбачається, що в зазначеній квартирі, починаючи з 1999року значилися зареєстрованими тільки ОСОБА_6, ОСОБА_12 та з 23.01.2016року ОСОБА_3 (а.с.36-38).

Зі свідоцтва про право власності на квартиру № 2 за цією ж адресою, яке видане на імя ОСОБА_4, а також технічного паспорту на цю ж квартиру встановлено, що загальна площа квартири складає 39,1 кв.м. (а.с.14).

Згідно довідки КП "Купянське БТІ" б/н від 20.01.2016року загальна площа 1-но кімнатної квартири АДРЕСА_2, яка належить на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Фондом комунального майна від 17.06.1993р. розпор. № 160 ОСОБА_4, - зменшилася на 3 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування та станом на 30.12.2012року складає 36,1кв.м. 9 (а.с.18).

З домової книги на квартиру АДРЕСА_2 вбачається, що з 1979року ніхто, окрім ОСОБА_4 зареєстрованим не значився (а.с.45).

З копії рішення виконавчого комітету Купянської міської ради народних депутатів за № 281/15 від 25.07.1995року вбачається, що за квартирою № 2 у житловому будинку № 61 по вулиці Мічуріна міста Купянська, яка належить ОСОБА_4, закріплено земельну ділянку (а.с.16).

Рішенням виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області за № 55 від 16.02.2016року квартирі, загальною площею 36,1 кв.м., розташованій по вулиці Мічуріна,61 у місті Купянську, свідоцтво про право власності на яку видане ОСОБА_4, змінено поштову адресу на № 1 та вирішено вважати поштову адресу цього об"єкта нерухомого майна: АДРЕСА_6 (а.с.28).

Проаналізувавши надані документи, суд приходить до висновку, що обидві квартири у двоквартирному будинку, які мають різні площі, були приватизовані за однією адресою під одним номером, але є різними обєктами нерухомості, яким на даний час присвоєні різні поштові адреси.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі праві та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_4 фактично володів на праві власності квартирою № 1 у будинку № 61 по вулиці Мічуріна міста Купянська Харківської області, то його права переходять до спадкоємців у порядку спадкування за законом.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,11,15, 60, 212, 214-215, 234-235, 256-259 ЦПК України, ст. ст. 16, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_4, який помер 13.11.2006року, фактично володів на праві власності приватизованою квартирою № 1 житлового будинку № 61 по вулиці Мічуріна міста Купянська Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 житлового будинку № 61 по вулиці Мічуріна міста Купянська Харківської області, загальною площею 36,1кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, що настала 13.11.2006року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: