Номер провадження: 22-ц/785/3125/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Заїкін А. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.04.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

- головуючого судді Заїкіна А.П.,

- суддів: - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

за участю секретаря Полякової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_4, представника ОСОБА_5, та ОСОБА_6, представника приватного підприємства «Альянс», про витребування доказів під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_5 до приватного підприємства «Альянс» про зобовязання знести самочинно реконструйоване майно, за апеляційною скаргою приватного підприємства «Альянс» на заочне рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2016 року,

встановила:

У квітні 2015 р. ОСОБА_5 звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 18.12.2015 р. позов ОСОБА_5 задоволено.

Зобовязано приватне підприємство «Альянс» знести самовільно реконструйоване нерухоме майно ПП «Альянс» - нежитлове приміщення «бокс мийки «Люкс», що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 130 на проїзді, що є землями загального користування, і привести її у відповідність до вимог містобудівного законодавства України, до попереднього стану, згідно з технічної документацією.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 17.02.2016 р. заяву представника відповідача ПП «Альянс» ОСОБА_6 про перегляд заочного рішення Малиновського райсуду м. Одеси від 18.12.2015 р. за позовом ОСОБА_5 до приватного підприємства «Альянс» про зобовязання знести самовільно реконструйоване майно залишено без задоволення.

Приватне підприємство «Альянс» в апеляційній скарзі просить заочне рішення суду першої інстанції скасувати. Ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову. Посилається на те, що рішення ухвалено при неповному зясуванні обставин, що мають значення для справи, невідповідності висновків суду обставинам справи, з порушенням норм матеріального та процесуального права. Зокрема, посилається на помилковість висновку суду першої інстанції про порушення прав позивача. Добудований бокс авто мийки знаходиться на земельній ділянці, яка знаходиться у власності приватного підприємства. Сервітуту щодо права проходу, проїзду до квартири позивача через належну приватному підприємству земельну ділянку не встановлено. Приватне підприємство не погоджується з тим, що існує єдиний можливий і встановлений відповідно до містобудівної документації прохід та проїзд до квартири позивача Позивач не позбавлений можливості доступу до своєї квартири іншим шляхом, ніж через належну приватному підприємству земельну ділянку.

У судовому засіданні ОСОБА_4, представник ОСОБА_5, та ОСОБА_6, представник приватного підприємства «Альянс», заявили клопотання про витребування доказів, а саме плану житлового будинку № 130 по вул. Балківська, 130 в м. Одесі, плану квартири № 8 у вказаному житловому будинку, наявності згідно затвердженої містобудівної документації підходів, підїздів, проходів до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі, зокрема і спецтранспорту (машин швидкої допомоги, пожежних машин).

Заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи клопотань про витребування доказів, дослідивши матеріали цивільної справи, колегія суддів зазначає наступне.

В позові ОСОБА_5 посилається на те, що ПП «Альянс» самочинно добудувало до існуючих нежитлових приміщень авто мийки ще один бокс, чим створило йому перешкоди в доступі до належної йому квартири АДРЕСА_1. Внаслідок самочинного будівництва порушені протипожежні та інші норми, оскільки до його квартири не може підїхати спецавтотранспорт.

Суд першої інстанції, задовольняючи позов ОСОБА_5, обґрунтував свої висновки тим, що добудування приватним підприємством «Альянс» до існуючих нежитлових приміщень (боксів) ще одного боксу позбавило ОСОБА_5 доступу до своєї квартири. Не забезпечено проїзд пожежних машин з доступом до належної позивачу квартири АДРЕСА_2.

ПП «Альянс» в апеляційній скарзі заперечує порушення права позивача. Посилається, що новий бокс авто мийки жодним чином не порушує будь-яких прав позивача.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 11, ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи. Докази подаються сторонами. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справи і щодо яких у сторін виникає спір.

За правилами, передбаченими ст. ст. 133, 137 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання відповідних доказів є неможливим, або у них є складнощі в поданні цих доказів мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. У випадках, коли щодо отримання доказів у сторін є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги (по даній справі порушення самочинним будівництвом прав позивача) чи заперечення (відсутність порушення прав позивача) або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ст. 179 ЦПК України). Тому колегія суддів вважає, що для підтвердження обставин, на які посилаються сторони по справі, потрібні докази, які підлягають витребуванню, зокрема, через неможливість отримання необхідної інформації іншим шляхом ніж в судовій процедурі, повязаної з перевіркою доводів позивача та заперечень відповідачів по справі, а тому є необхідними для перегляду справи в апеляційному порядку.

За таких обставин, для перевірки доводів позовної зави та апеляційної скарги ПП «Альянс», заперечень проти позову та на апеляційну скаргу, колегія суддів вважає необхідним витребувати наступні докази:

1) з Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, 10) план району м. Одеси, де знаходяться житловий будинок № 130, в якому знаходиться квартира № 8, та належна приватному підприємству «Альянс» авто мийка «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі, з якого вбачається схема між квартальних проходів, проїздів (доріг/підїздів/підходів, тротуарів) до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одеса;

2) з управління земельних ресурсів Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Артилерійська,1) - схему загальної земельної ділянки м. Одеси, відповідно до затвердженої містобудівної документації, на якій розміщені житловий будинок № 130 та належна приватному підприємству «Альянс» авто мийка «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі та прилеглі до них житлові будинки та нежитлові приміщення та споруди з вказівкою про належність окремих земельних ділянок юридичним особам, фізичним особам-підприємцям та фізичним особам;

3) з комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) належним чином завірені копії інвентаризаційної справи по житловому будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі, в якому знаходиться квартира № 8 і по цій квартирі, та інвентаризаційної справи нежитлового приміщення авто мийки «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі, яка належить приватному підприємству «Альянс»;

4) з комунального підприємства «Міські дороги» (65010, м. Одеса, вул. Краснова, 2б) інформацію про встановлений містобудівною документацією порядок підходів, підїздів до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі, (зокрема, спецтранспорту машин швидкої допомоги та пожарних). Надати відповідний паспорт (схему) міжквартальних підходів/підїздів/доріг до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одеса;

5) з ГУ ДСНС в Одеській області (65091, м. Одеса, вул. Прохорівська, 6) затверджену схему підїздів спецавтотранспорту (пожежних машин) до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі.

Встановити строк надання доказів до 24 травня 2016 р..

Керуючись ст. ст. 10, 11, 133, 137, 168, 304 ЦПК України колегія суддів,

ухвалила:

Клопотання ОСОБА_4, представника ОСОБА_5, та ОСОБА_6, представника приватного підприємства «Альянс», про витребування доказів задовольнити.

Витребувати:

1) з Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, 10) план району м. Одеси, де знаходяться житловий будинок № 130, в якому знаходиться квартира № 8, та належна приватному підприємству «Альянс» авто мийка «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі, з якого вбачається схема між квартальних проходів, проїздів (доріг/підїздів/підходів, тротуарів) до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одеса;

2) з управління земельних ресурсів Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Артилерійська,1) - схему загальної земельної ділянки м. Одеси, відповідно до затвердженої містобудівної документації, на якій розміщені житловий будинок № 130 та належна приватному підприємству «Альянс» авто мийка «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі та прилеглі до них житлові будинки та нежитлові приміщення та споруди з вказівкою про належність окремих земельних ділянок юридичним особам, фізичним особам-підприємцям та фізичним особам;

3) з комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) належним чином завірені копії інвентаризаційної справи по житловому будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі, в якому знаходиться квартира № 8 і по цій квартирі, та інвентаризаційної справи нежитлового приміщення авто мийки «Люкс» по вул. Балківська, 130 в м. Одесі, яка належить приватному підприємству «Альянс»;

4) з комунального підприємства «Міські дороги» (65010, м. Одеса, вул. Краснова, 2б) інформацію про встановлений містобудівною документацією порядок підходів, підїздів до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі, (зокрема, спецтранспорту машин швидкої допомоги та пожарних). Надати відповідний паспорт (схему) міжквартальних підходів/підїздів/доріг до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одеса;

5) з ГУ ДСНС в Одеській області (65091, м. Одеса, вул. Прохорівська, 6) затверджену схему підїздів спецавтотранспорту (пожежних машин) до квартири № 8 житлового будинку № 130 по вул. Балківська в м. Одесі.

Вищевказані відомості надати у строк до 24 травня 2016 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя: А. П. Заїкін

Судді: Л. А. Гірняк

ОСОБА_3