справа № 521/9410/16-ц
провадження № 2/521/3846/16
Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

08 грудня 2016 року

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом КП ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

Встановив:

КП ЖКС «Хмельницький» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1, який належить до житлового фонду місцевих рад та знаходиться на балансі КП ЖКС «Хмельницький».

Оскілки відповідачі не вносять плату за житлово-комунальні послуги виникла заборгованість, яка станом на 01.05.2016 року складає: заборгованість за постачання холодної води в сумі 1 617,73 гривень; заборгованість за вивезення твердих побутових відходів в сумі 1 416,50 гривень; заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 4146,19 гривень, а всього 7 180,42 гривень, яка в добровільному порядку відповідачами не погашена, у звязку з чим позивач вимушений звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, посилаючись на їх необґрунтованість.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що наймачами квартири АДРЕСА_1, яка перебуває у комунальній власності, є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Будинок в якому розташована зазначена квартира належить до житлового фонду місцевих рад та знаходиться на балансі КП ЖКС «Хмельницький».

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний вчасно вносити плату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості по квартирі АДРЕСА_1, відповідачі не вносять плату за житлово-комунальні послуги, у звязку з чим виникла заборгованість, яка станом на 01.05.2016 року складає: заборгованість за постачання холодної води в сумі 1 617,73 гривень; заборгованість за вивезення твердих побутових відходів в сумі 1 416,50 гривень.

Відповідно ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач здійснює функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів.

Стаття 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає перелік житлово-комунальних послуг, до яких в тому числі відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Як вбачається з наданого КП ЖКС «Хмельницький» розрахунку, відповідачам нарахована заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 4146,19 гривень.

Пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, встановлено, що власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги, які надані.

Суд критично ставиться до наданих КП ЖКС «Хмельницький» актів виконаних робіт по прибиранню прибудинкової території будинку № 24 по вулиці Мясоїдівській в місті Одесі, оскільки вони не містять відомостей які саме послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території надані та в якому обсязі, також в акті за січень 2015 року міститься підпис відповідача, яка нею не вчинялась.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території КП ЖКС «Хмельницький» відповідачам в повному обсязі та належної якості не надавались, що є підставою для відмови в задоволенні цієї частини позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 68, 179, 180, 183 ЖК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов КП ЖКС «Хмельницький» - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП ЖКС «Хмельницький» заборгованість за постачання холодної води в сумі 1 617,73 гривень; заборгованість за вивезення твердих побутових відходів в сумі 1 416,50 гривень, а всього 3034 гривень 23 копійки.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП ЖКС «Хмельницький» 1378,00 гривень в рахунок сплаченого судового збору.

В задоволенні іншої частини позовних вимог КП ЖКС «Хмельницький» відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Михайлюк