Провадження № 22-ц/780/2252/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 05.04.2016
УХВАЛА

Іменем України

05 квітня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді: Гуля В.В.,

суддів: Білоконь О.В., Касьяненко Л.І.,

при секретарі: Волинець Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду від 11 лютого 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и л а:

у листопаді 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, посилаючись на те, що відповідно до розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області № 2375 від 27 вересня 2012 року їй передано у власність земельну ділянку площею 1,7930 га, що розташована в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, на яку 10 жовтня 2012 року нею отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 889039 на земельну ділянку площею 1,7930 га, що розташована в Київській області, Києво-Святошинському районі, Віто-Поштова сільська рада, кадастровий номер :03:001:5003. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 07413.

Вказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку був позивачем втрачений про що публіковано в оголошенні в газеті «Час Київщини» від 19 червня 2015 року за № 22.

Дотримуючись Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 17 жовтня 2013 року № 868, вона звернулась до Управління Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області із заявою від 02 липня 2015 року надати завірену копію примірника втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 889039.

У відповідь 31 липня 2015 року нею отримано лист Управління Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області за № 31-1012-0.3.-1672/2-15, яким заперечується факт видачі та реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 889039 (у відповіді вказано серії ЯМ № 889041) на ім»я ОСОБА_2, і зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:5003 зареєстрована за третьою особою, за номером державної реєстрації права власності № 07413 зареєстровано земельну ділянку, але не на імя ОСОБА_2.

У звязку з втратою оригіналу документу, що посвідчує право власності позивача, просила визнати за нею право власності на її земельну ділянку.

Рішенням Києво-Святошинський районний суд Київської області від 11 лютого 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі в звязку з порушення норм матеріального та процесуального права позивач просить рішення суду скасувати і позов задовольнити.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що розпорядженням Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 27 вересня 2012 року № 2375 «Про передачу у власність 3-ом громадянам України (згідно додатку) земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за межами населеного пункту» вирішено : 1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення у власність 3-ом громадянам України земельних ділянок загальною площею 5,3793 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області; 2. Передати безоплатно у власність 3-ом громадянам України (згідно додатку) земельні ділянки загальною площею 5.3793 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області; 3. Виготовити 3-ом громадянам України (згідно додатку) державні акти на право власності на земельні ділянки загальною площею 5,3793 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області; 4. Проект землеустрою щодо відведення у власність 3-ом громадянам України (згідно додатку) земельних ділянок загальною площею 5,3793 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (1 книга) передати на постійне зберігання в Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області; 5. Управлінню Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області внести відповідні зміни в земельно-облікові документи; 6. Забороняється використання земельних ділянок до встановлення меж цих ділянок в натурі (на місцевості), одержання документів, що посвідчують права на них, та державної реєстрації.

В Додатку до розпорядження виконувача обовязків голови райдержадміністрації від 27 вересня 2012 року № 2375 вказано список громадян України, яким передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району за межами населеного пункту, в якому вказано ОСОБА_3, адреса землевласника: м. Донецьк. АДРЕСА_1, площа земельної ділянки-1,7931 га.

Вказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку був позивачем втрачений про що публіковано в оголошенні в газеті «Час Київщини» від 19 червня 2015 року за № 22.

Управління Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області видати дублікат держакту відмовилося, посилаючись на те, що за цим кадастровим номером земельна ділянка зареєстрована за іншою особою.

Згідно листа Управління Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області від 31 липня 2015 року, в якому зазначено, що згідно наявних даних Державний акт серії ЯМ № 889041 на ім»я ОСОБА_3 Управлінням не реєструвався та не видавався. Відповідно до даних Управління та інформації Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:5003 зареєстрована за третьою особою. Також у вказаному листі Управлінням Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області було зазначено, що в поданій представником позивача ОСОБА_4 ксерокопії державного акту вказано номер держаної реєстрації права власності 07413, за зазначеним номером зареєстровано право власності на земельну ділянку, але не на імя ОСОБА_3.

Також в листах від 25 грудня 2015 року, від 29 грудня 2015 року Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області повідомив суду, що за результатами інвентаризації документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:5003 та державний акт на імя ОСОБА_3 не виявлені.

Встановивши вказані обставини, суд відмовив у задоволенні позову, як безпідставному, оскільки з доказів наданих позивачем в обгрунтування заявлених вимог, та які витребувані судом за клопотанням представника позивача, не встановлено порушення прав позивача ОСОБА_3 у звязку із зверненням до суду з даним позовом.

Такий висновок суду відповідає обставинам справи та вимогам закону.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Як правильно встановлено судом першої інстанції та підтверджується матеріалами справи за таким кадастровим номером :03:001:5003 земельна ділянка за позивачем не зареєстрована.

З надданных пояснении позевала установлено, що кадастровий номер :03:001:5003 земельної ділянки позивачбув безпідставно змінений Управлінням Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області. Земельна ділянка позивача існує на місцевості у натурі та ніким не зайнята у розмірі, визначеному її межовими знаками, переданих на зберігання позивачу.

За вказаних невідповідностей щодо кадастрового номеру земельної ділянки за позивачем не може бути визнано право власності в звязку із втратою ним документа, який засвідчує його право власності, оскільки за вказаною землею згідно державного земельного кадастру рахується інший кадастровий номер, а кадастровий номер позивача рахується за іншою особою.

Таким чином у даному випадку позов предявлений передчасно, в тому числі з тих підстав, що у справі в якості відповідачів беруть участь не всі особи і рішення суду може бути вирішено про їх права та обовязки.

Крім того не заявлено і вимог щодо дій Управління Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області щодо зміни кадастрового номеру.

За таких обставин апеляційна скарга як необгрунтована підлягає відхиленню.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 303, 304, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду від 11 лютого 2016 рокузалишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді