н/п 2/490/2079/2016 Справа № 490/4480/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 30 жовтня 1998 року між нею та відповідачем був укладений договір №2681 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», реєстровий №316/к від 15.10.1998 року, зареєстрованого в МБТІ в реєстрі №18547 від 19.10.1998 р. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а вони фактично передали їй у власність нерухомість, а саме квартиру №28, яка розташована по вул.Садова,13 в м.Миколаєві.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа у судове засідання надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просили суд задовольнити позов.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 30 жовтня 1998 року між позивачем та ОСОБА_2, яка діяла в інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 був укладений договір №167 купівлі-продажу, відповідно до якого позивач придбала у власність квартиру №2681 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачка придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», реєстровий №316/к від 15.10.1998 року, зареєстрованого в МБТІ в реєстрі №18547 від 19.10.1998 р

Договір №2681 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-південь» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2681 від 30.10.1998 року, зареєстрованого в ММБТІ за р.№18547.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір №2681 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - продавцями, та посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» 30 жовтня 1998 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_4