№ 2/679/1/2016
У Х В А Л А

22 листопада 2016 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Сопронюк О.В.,

при секретарі Обуховській Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Славутської міської ради, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Славутської міської ради, третя особа ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою -

В С Т А Н О В И В:

В судовому засіданні представник позивача відповідача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_4 подав заяву про уточнення вихідних даних судової земельно технічної експертизи, в якій зазначив, що ухвалою Нетішинського міського суду від 29 квітня 2015 року у даній справі призначено судову земельно-технічну експертизу. На адресу Нетішинського міського суду надійшло клопотання експерта про отримання роз'яснень, необхідних для проведення експертизи, в якому зазначено, що після опрацювання проведеної геодезичної зйомки встановлено, що загальна площа земельної ділянки по вул.Князів Сангушків, 65 в м.Славута по фактичному користуванню з урахуванням площі стічної канави (0,0075 га) становить 0,1293 га., площа земельної ділянки ОСОБА_3 по вул.Суворова, 56 «а» в м.Славута - 0,0535 га. З врахуванням даних геодезичної зйомки представник вважає за необхідне зазначити про наступні вихідні дані для визначення порядку користування земельною ділянкою.

Так, рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 09 вересня 2014оку. встановлено ряд преюдиційних фактів. Зокрема, рішенням Славутського міськвиконкому від 25 грудня 1954 року земельна ділянка загальною площею 910 кв.м. по вул.Мануїльського, 59 була закріплена за співвласниками житлового будинку - ОСОБА_5, якому належало 67.82% та місцевою радою, якій належало 32,18%, про що свідчать відомості з інвентарної книги (т.1 а.с.198 ц/с 2/679/2/2014). За даним будинковолодінням фактично знаходилось у користуванні 1942 кв.м. Після проведеного обміру земель будівельного квартала №13 в м.Славута виконкомом Славутської міської ради було прийнято рішення №211 від 13 червня 1980 року «Про результати обміру земель забудови кварталу №13» (далі - рішення №211), згідно з яким за будинковолодінням було перереєстровано земельну ділянку розміром 910 кв.м, а виявлені надлишки в розмірі 1032 кв.м. залишено у користування ОСОБА_6 до виникнення потреби в їх використанні (т.1 а.с.168 ц/с 2/679/2/2014). Рішення № 211 оскаржувалось ОСОБА_2 в судовому порядку, проте, рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 09 вересня 2014 року у задоволенні такої позовної вимоги було відмовлено.

Відповідно до висновків даного Заключення розмір земельної ділянки у спільному частковому користуванні встановлено 910 кв.м.

З урахуванням часток співвласників житлового будинку (ОСОБА_1 - 63,82%; ОСОБА_2- 36,18%), відповідними є і частки в користуванні земельною ділянкою.

Так, зокрема, ОСОБА_1 належало право на користування земельною ділянкою площею 580,76 кв.м (910 кв.м х 63,82%), а ОСОБА_2 - 329,24 кв.м (910 кв.м х 36,18%).

З урахуванням даних геодезичної зйомки за даним будинковолодінням фактично знаходиться у користуванні 1752 кв.м. (1293 кв.м + 535 кв.м - 75 кв.), де: 1293 кв.м - площа земельної ділянки у спільному користуванні сторін спору, 535 кв.м - площа земельної ділянки у користуванні ОСОБА_3, 75 кв. - площа стічної канави. Надлишки земельної ділянки, якою має право одноосібно користуватись ОСОБА_1, становлять 842 кв.м (1752 кв.м - 910 кв.м).

Преюдиційним також є наступний факт. 21 вересня 1989 року рішенням виконкому Славутської міської ради №252 «б» «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва» (далі - рішення №252 «б») виділено із вказаного надлишку 500 кв.м. земельної ділянки ОСОБА_3Г у безстрокове користування з земель міської забудови для будівництва житлового будинку та господарських будівель. На цій земельній ділянці ОСОБА_3 збудовано житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м, який прийнятий в експлуатацію 16.10.1997 року. Рішення №252 «б» також оскаржувалось ОСОБА_2 в судовому порядку. Проте, рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 09 вересня 2014 року у задоволенні такої позовної вимоги було відмовлено.

Згідно заяви ОСОБА_3 від 15.09.1989 року останній просив дозволу на побудову будинку по вулиці Мануїльського, 65 за рахунок надлишків земельної ділянки батька. Таким чином, із надлишків земельної ділянки, якою користувалась ОСОБА_1 було виділено 500 кв.м ОСОБА_3 Згідно даних геодезичної зйомки площа земельної ділянки, якою користується ОСОБА_3, становить 535 кв.м. Відповідно, надлишок земельної ділянки, яка залишилась користуванні ОСОБА_1 становив 307 кв.м (842 кв.м - 535 кв.м). Тому, загальний розмір земельної ділянки, якою ОСОБА_1 продовжувала користуватись становив 887,76 кв.м (307 кв.м +580,76 кв.м. Таким чином, в користуванні ОСОБА_1 має перебувати земельна ділянка площею 887,76 кв.м, а у користуванні ОСОБА_2- 329,24 кв.м.

На підставі наведеного, представник просить на вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступне питання: які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою №65 по вул.Князів Сангушків у м.Славута, якщо в користуванні ОСОБА_1 має перебувати земельна ділянка площею 887,76 кв.м, а у користуванні ОСОБА_2- 329,24 кв.м.?

В судовому засіданні позивачка відповідачка ОСОБА_1 та представник третьої особи ОСОБА_7 підтримали подану представником заяву.

Відповідач позивач ОСОБА_2 та його представник зазначили, що при вирішенні даної заяви покладаються на розсуд суду. Водночас вони подали клопотання про призначення у даній справі судової земельно - технічної експертизи, оскільки для визначення порядку користування спірною земельною ділянкою необхідні спеціальні знання. Просили на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання: 1) який фактичний порядок користування земельною ділянкою № 65 по вул.Князів Сангушків у м.Славуті? Яка площа земельної ділянки перебуває у користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3? 2) які можливі варіанти користування земельною ділянкою № 65, що знаходиться по вул.Кн.Сангушків в м.Славута Хмельницької області, враховуючи користування ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 658 кв.м.? 3) чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою № 65, що знаходиться по вул.Кн.Сангушків в м.Славута Хмельницької області по існуючій спільній огорожі між будинковолодіннями за фактичним користуванням земельною ділянкою, згідно геодезичних обмірів, визнавши за ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою площею 658 кв.м.? Проведення експертизи просили доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз, а оплату покласти на ОСОБА_2

Позивачка - відповідачка та її представник заперечували проти задоволення клопотання ОСОБА_2 Вважають, що спочатку потрібно вирішити подану ними заяву та завершити проведення експертизи за їх клопотанням, а потім, в разі необхідності, вирішити питання про призначення експертизи за клопотанням ОСОБА_2

Представник виконавчого комітету Славутської міської ради в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся.

Ознайомившись з поданими заявою та клопотання, з первісною та зустрічною позовними заявами, матеріалами справи, суд прийшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 29.04.2015 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 у даній справі призначено судову земельно технічну експертизу на вирішення якої поставлено запитання: які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою №65 по вул.Князів Сангушків у м.Славута, якщо в користуванні ОСОБА_1 має перебувати земельна ділянка площею 1020,36 кв.м, а у користування ОСОБА_2 може бути виділена земельна ділянка площею 329,24 кв.м.? Проведення даної експертизи доручено експертам Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

20.05.2016 року до суду надійшло клопотання експерта Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_8 щодо надання розяснень для проведення експертизи, в якому зазначено, що після опрацювання проведеної 22.03.2016 року геодезичної зйомки встановлено, що загальна площа земельної ділянки по вул.Князів Сангушків, 65 в м.Славута Хмельницької області по фактичному користуванню (в межах існуючих огорож) з урахуванням площі стічної канави 0,0075 га. становить 0,1293 га. Встановлена площа не дає можливості встановити порядок користування нею, згідно зазначеної в ухвалі суду вимоги, якою передбачено виділення земельних ділянок 1020,36 кв.м та 329,24 кв.м, які складають загальну площу 1349,60 кв.м (0,1350 га) без врахування площі під стічною канавою. Одночасно повідомлено, що в ході проведеної геодезичної зйомки була встановлена площа земельної ділянки ОСОБА_3 по вул.Суворова, 56 «а», яка складає 0,0535 га. Враховуючи вище наведене (недостатність фактичної площі для встановлення порядку користування згідно ухвали) та відповідно до ст. 53 ЦПК України, для проведення земельно-технічної експертизи експерт просив надати роз'яснення щодо виділення площ земельних ділянок для розроблення можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою по вул.Князів Сангушків, 65 в м.Славута Хмельницької області.

У звязку з тим, що експертної установи не надійшло розяснення по вищевказаному клопотанню експерта, останній склав повідомлення про неможливість надання висновку від 23.09.2016 року.

В силу частин 1, 3, 4 статті 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово - експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що для зясування обставин, що мають значення для справи, а саме: визначення можливих варіантів користування спірною земельною ділянкою, необхідні спеціальні знання. Водночас суд не вбачає підстав для призначення нової судової земельно технічної експертизи, оскільки судова земельно технічна експертиза, призначена у даній справі ухвалою Нетішинського міського суду від 29.04.2015 року, вже була розпочата, але фактично не виконана у звязку з невиконанням клопотання експерта щодо надання розяснень для проведення експертизи.

У звязку з наведеним, суд вважає, що подані заяву та клопотання слід задоволити частково, уточнити та доповнити перелік запитань, які поставлені на вирішення судової земельно технічної експертизи, призначеної у даній справі ухвалою Нетішинського міського суду від 29.04.2015 року, вказавши зміст питань, в такій редакції як просять сторони.

Оскільки для проведення судової земельно - технічної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Уточнити та доповнити перелік запитань, які поставлені на вирішення судової земельно технічної експертизи, призначеної ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 29 квітня 2015 року, виклавши їх в наступній редакції:

1) які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою №65 по вул.Князів Сангушків у м.Славута, якщо в користуванні ОСОБА_1 має перебувати земельна ділянка площею 887,76 кв.м, а у користуванні ОСОБА_2 - 329,24 кв.м.?

2) який фактичний порядок користування земельною ділянкою № 65 по вул.Князів Сангушків у м.Славуті? Яка площа земельної ділянки перебуває у користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3?

3) які можливі варіанти користування земельною ділянкою № 65, що знаходиться по вул.Князів Сангушків в м.Славута Хмельницької області, враховуючи користування ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 658 кв.м.?

4) чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою № 65, що знаходиться по вул.Князів Сангушків в м.Славута Хмельницької області по існуючій спільній огорожі між будинковолодіннями за фактичним користуванням земельною ділянкою, згідно геодезичних обмірів, визнавши за ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою площею 658 кв.м.?

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (29000, м.Хмельницький вул.Володимирська, 109).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку чи за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за статтями 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи по питанню № 1 покласти на позивачку відповідачку ОСОБА_1, по питаннях №№ 2-4 покласти на відповідача - позивача ОСОБА_2.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В розпорядження експерта для проведення експертизи надати матеріали даної цивільної справи та технічну документацію.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Головуюча: