Справа № 544/1057/16-ц
пров. № 2/544/494/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 жовтня 2016 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого - судді Сайко О.О.,

за участі секретаря - Костенко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Соборна, 41 справу за позовом ОСОБА_1 до Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на майно в порядку успадкування,

у с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на майно в порядку успадкування.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається із житлового будинку «А-1» (загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м.), сараю «Б», колодязя №1, що розташований по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та прийняв спадщину після її смерті шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Інших спадкоємців у ОСОБА_2, які б бажали прийняти спадщину після її смерті, немає.

При зверненні до Пирятинської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, ОСОБА_1 було відмовлено у його видачі у зв'язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Виявилося, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя не отримала та не зареєструвала у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на належний їй житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами.

Позивач та його представник у судове засідання не з'явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача - Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області у судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа про слухання справи у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечує.

Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність сторін, оскільки їх особисті пояснення у судовому засіданні не обов'язкові.

Судом встановлено:

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 (а.с.5).

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування відповідно до ч.3 ст.1223 ЦК України виникає у день відкриття спадщини.

Внаслідок її смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається із житлового будинку «А-1» (загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м.), сараю «Б», колодязя №1, що розташований по АДРЕСА_1. Будинок розташований на неприватозаваній земельній ділянці площею 0,12 га(а.с.7-9,10,13)

Як передбачено ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкування здійснюється за заповітом або законом.

ОСОБА_1 є сином померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та спадкоємцем її майна за заповітом (а.с.6,32).

Інших спадкоємців, в тому числі таких, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає.

ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.27).

При зверненні до Пирятинської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину у виді житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1, ОСОБА_1 було відмовлено у його видачі у зв'язку з тим, що на вищезазначене спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ (а.с.12).

Дана обставина перешкоджає ОСОБА_1 у розпорядженні спадковим майном.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Як вказано в технічному паспорті на об'єкт нерухомого майна, спірне домоволодіння збудовано в 1950 році (а.с. 9).

Цивільним кодексом УРСР 1922 року питання набуття у власність громадянами житлових будинків у сільській місцевості не було врегульованим.

У 1950 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Отже, за вказаними Указом і Постановою підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію.

Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Такого висновку дійшов ВСУ, виклавши правову позицію у постанові від 18.12.2013 у справі № 6-137цс13, яка згідно зі статтею 3607 ЦПК є обов'язковою для судів.

Згідно ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Відповідно до довідки Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області спірне домоволодіння згідно даних погосподарської книги рахувалося за ОСОБА_2 (а.с.13).

За наявності у матеріалах справи виписки із погосподарської книги доцільно говорити, що спадкодавець набув право власності на житловий будинок правомірно, оскільки діюче на той час законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності з обов'язковою державною реєстрацією об'єкту нерухомості.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_2, яка за життя не зареєструвала в установленому чинним законодавством порядку правовстановлюючий документ на належне їй нерухоме майно, проте інакше як у судовому порядку визнати право власності позивача у порядку спадкування на зазначений житловий будинок та господарські споруди неможливо, визнання права власності на спірне майно в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, ст.ст. 174,212,215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218,1268 ЦК України, статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV, Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, народження ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається із житлового будинку «А-1» (загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м.), сараю «Б», колодязя №1, і який розташований неприватизованій земельній ділянці розміром 0,012 га по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий - О.О.Сайко