Справа № 454/457/16-ц
У Х В А Л А

про залишення заяви без розгляду

30 травня 2016 року року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого-судді: М. Я. Адамович,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за заявою Бутинської сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області,

в с т а н о в и в:

Бутинська сільська рада Сокальського району звернулася в суд з даною заявою покликаючись на те, що на початку 2013р. Бутинською сільською радою на території ради було виявлено безхазяйне майно нежитлові приміщення першого поверху (згідно поверхневого плану з 1 по 8) загальною площею 172,5кв.м. за адресою: Львівська область, Сокальський район, с.Пристань, вул.Свободи,38. Пошук власника не дав результатів, у звязку з цим сільська рада звернулась з заявою до Сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Сокальського РУЮ Львівської області, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з проханням взяти на облік зазначене майно як безхазяйне. Після реєстрації заяви 22.03.2013р. Бутинською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації та станом на 22.03.2014р. минув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Вказує, що на даний момент вищевказаним приміщення самостійно і незаконно займає Великомостівське споживче товариство. 28.03.2014р. Великомостівське споживче товариство звернулось з позовом про визнання права власності на нерухоме майно та рішенням Господарського суду Львівської області від 12.06.2014р. в позові Великомостівського споживчого товариства про визнання права власності на нежитлове приміщення в с.Пристань по вул.Свободи,38 відмовлено.

22.01.2015р. Львівський апеляційний господарський суд , рішення господарського суду Львівської області від 12.06.2014р. залишив без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Остаточно в задоволенні позовних вимог Великомостівського споживчого товариства було відмовлено постановою Вищого господарського суду України від 25.03.2015р.

Свої рішення господарські суди мотивували тим, що позивачем у даній справі не подано суду жодних доказів, які б свідчили про правомірність та добросовісність, дату чи період початку строку володіння спірним приміщенням.

Отже, спір щодо нежитлового приміщення в с.Пристань Сокальського району вирішено не на користь Великомостівського споживчого товариства і можливості зацікавленої сторони Великомостівського споживчого товариства вичерпані, а з ним і відсутні можливості для спору про право.

Просить суд визнати за територіальною громадою села Пристань в особі Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення першого поверху (згідно поверхневого плану з 1 по 8) загальною площею 172,5кв.м. за адресою: Львівська область, Сокальський район, с.Пристань, вул.Свободи,38.

13.04.2016р. Великомостівське споживче товариство подало клопотання про залучення його як заінтересовану особу з запереченням на заяву, вказавши, що нежитлове приміщення за адресою с.Пристань, вул.Свободи, 38 Сокальського району не являється безхазяйним майном і цим приміщенням з 1957 року користується Великомостівське СТ, де розміщені магазин і кафетерій, які постійно працюють до даного часу.

Великомостівське СТ неодноразово зверталось до виконкому Бутинської сільської ради, починаючи з 2000 року про оформлення права власності на дане приміщення та земельні ділянки, однак жодної реакції зі сторони сільської ради не було.

З 2011р. Великомостівське СТ зверталось в суди про оформлення права власності.

Зазначають, що заявником вимоги сформульовані, як «передача безхазяйного нерухомого майна… до комунальної власності територіальної громади…» в порядку окремого провадження.

В той же час, коли є володілець (користувач) спірного майна, то можливий спосіб захисту порушених прав лише в порядку позовного провадження у вигляді визнання права власності на майно, а тому обраний заявником спосіб захисту порушених прав не відповідає способам визначеним ст.16 ЦК України.

Просить відмовити в задоволенні заяви Бутинської сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

30.05.2016 року судом залучено до участі у даній справі як заінтересовану особу Великомостівське споживче товариство.

Представник заявника ОСОБА_1 в судовому засіданні заяву підтримала та просила задовольнити. В обґрунтування надала пояснення викладені у заяві.

Представники заінтересованої особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні просили відмовити у задоволенні заяви. В обґрунтування надали пояснення аналогічні викладеним у запереченні на заяву.

Заслухавши учасників та дослідивши письмові докази суд дійшов до наступних висновків.

Згідно дослідженої копії витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, виданого реєстраційною службою Сокальського РУЮ, 22.03.2013 року на підставі листа-звернення Бутинської сільської ради взято на облік як безхазяйне майно нежитлове приміщення першого поверху (згідно поверхневого плану з 1 по 8) загальною площею 172,5кв. м., що становить 72/100 ідеальної частини від будівлі за адресою Львівська область, Сокальський район, с.Пристань, вул.Свободи, 38.

Про взяття цієї безхазяйної нерухомої речі на облік заявником 21.03.2013 року здійснено оголошення у друкованому засобі масової інформації.

Згідно із ч.ч.1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду в комунальну власність.

Згідно з ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.272 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участі заявника з обов'язковим

повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Зокрема, вважаючи, що повідомлення виконкому Бутинської сільської ради 21.03.2013 року у Сокальській районній газеті «Голос з-над Бугу» про взяття на облік як безхазяйної нерухомої речі спірних приміщень здійснено з порушенням діючого законодавства, Великомостівське споживче товариство 03.03.2014 року направило відповідні повідомлення начальнику відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Сокальського РУЮ та Бутинському сільському голові про те, що даним нежитловим пгиміщенням Великомостівське споживче товариство добросовісно та відкрито володіє з 1957 року і ним порушувалось питання про оформлення права власності в установленному законом порядку.

В судовому засіданні встановлено, що існує тривалий спір щодо нежитлового приміщення загальною площею 172,5 кв.м за адресою: Львівська область, Сокальський район, с.Пристань, вул. Свободи, 38 за участю Бутинської сільської ради Сокальського району і Великомостівського споживчого товариства, про що свідчать і долучені до матеріалів справи судові рішення, про які заявнику було відомо.

Згідно ч.5 ст.235 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що заяву Бутинської сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області слід залишити без розгляду

На підставі наведеного, керуючись ч.6 ст.235 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву Бутинської сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області - залишити без розгляду, роз»яснивши заінтересованим сторонам, що вони можуть подати позов на загальних підставах.

Ухвала може бути оскаржена сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в пяти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий: М. Я. Адамович