Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/845/16-ц

Номер провадження: 2/511/458/16

07 червня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Войнікової Л.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2016 року ОСОБА_1, діючий в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом по 1/4 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

В позові зазначили, що 20 грудня 2014 року померла ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, що розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_6 заповіт не склала, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є діти спадкодавця, неповнолітні ОСОБА_2 та ОСОБА_3, чоловік спадкодавця ОСОБА_1 та мати спадкодавця ОСОБА_4 Інших спадкоємців не має. При зверненні до нотаріальної контори з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом їм було відмовлено, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1, діючий в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не зявився, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у його відсутність ( а.с.70 )

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не зявилася, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у її відсутність ( а.с.69 )

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі був сповіщений належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в яких позовні вимоги ОСОБА_1, діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнали повністю та просили слухати справу у відсутність їх представника ( а.с.35 )

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 грудня 2014 року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 402968, виданим 23.12.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 839 (а.с.14).

При житті ОСОБА_6 належав на праві власності житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується договором дарування від 13.03.2002 року та зареєстровано в по господарській книзі с. Нові Чобручі № 2 особовий рахунок № 223, стор.107-108 від 27.03.2002 року (а.с.7).

Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по вул.Новоселів, 2, с. Нові Чобручі Роздільнянського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований житловий будинок з господарськими спорудами, побудований у 1979 році, який складається з : «А»- житлового будинку та «а» - веранди, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,30кв.м, «Б»- сараю, «В» погребу, «Г»- гаражу (а.с. 8-12).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами по праву спадкування за законом, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_6 заповіту не склала, тому має місце спадкування за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 є неповнолітні діти померлої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД №334657, виданим12 січня 2001 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису №4 (а.с.17) та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД №199678, виданим 25 травня 2004 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису №78 (а.с.18), чоловік спадкодавця ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії І-ЖД № 286883, виданим 15.07.2000 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису №46 (а.с.19) та мати спадкодавця ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про народження спадкоємця, серії І-ЖД №263187, виданим повторно 05 липня 2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису №236 (а.с.25)

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №12/2015, відкритої 07.04.2015 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.44-65), позивачі в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 07.04.2015 року звернулися до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом ОСОБА_8 Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.65).

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на новозбудовані обєкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок побудований у 1979 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлій ОСОБА_6, яка померла 20.12.2014року, і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивачів про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268,1270, 1297 ЦК України в редакції 2004 року, ст..ст.10,11, 209,212,214-215 , 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності по праву спадкування за законом на ? житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності по праву спадкування за законом на ? житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

Визнати за ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності по праву спадкування за законом на ? житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності по праву спадкування за законом на ? житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.. Новоселів,2 Роздільнянського району Одеської області, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 104,50кв.м., житловою площею 40,60кв.м, та господарчих споруд: «Б» сараю, «В»- погребу, «Г» - гаражу, який належав ОСОБА_6, померлої 20.12.2014року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак