№ провадження 2-р/646/12/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Шуліка Ю.В.,

при секретарі Безсонній Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду,

в с т а н о в и в :

11.11.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даною заявою, в якій зазначила, що ж донькою ОСОБА_2, яка померла 24.09.2012 року. ЇЇ матері належало 23/100 частки домоволодіння № 9 по вул.. Одеській у м. Харкові, ОСОБА_3 належить 77/100 часток вказаного домоволодіння. Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 16.03.2010 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 та вирішено: виділити ОСОБА_4, на 75/100 ідеальних частин, належних їй на праві власності на домоволодіння по вул. Охотській № 9 в м. Харкові: житловий будинок літ. «А-1», приміщення 1-4, площею 9,8 кв.м., 1-5, площею 13,8 кв.м, вартістю 12245 грн.; житлову прибудову літ «А2-1» - приміщення 1-1, площею 2,1 кв.м., 1-2, площею 3,0 кв.м., 1-3, площею 6,6 кв.м., 1-6, площею 12,4 кв.м., вартістю 36590 грн.; житлову прибудову літ «А3-2» - приміщення 1-7, площею 30,0 кв.м., 1-8, площею 29,7 кв.м., вартістю 86357 грн.; тамбур літ. «а1» - приміщення 1, площею 2,6 кв.м., вартістю 2805 грн; ганок літ. «аб», вартістю 84 грн» сарай літ. «Б», вартістю 3738 грн; сарай літ. «Н», вартістю 2631 грн, льох літ. «Е», вартістю 1466 грн. літню кухню літ «О» з тамбуром літ. «о2», вартістю 9524 грн; навіс літ. «Ф», вартістю 7501 грн; душ літ. «С», вартістю 280 грн; вбиральню літ. «П», вартістю 975 грн., ворота № 11, вартістю 3308 грн., ? частину колодязя № 5, вартістю 363 грн. Всього по домоволодінню ОСОБА_3 виділити намйна на суму 175642 грн.

- виділити ОСОБА_2 на 258/100 ідеальнх частин, належних їй на праві приватної власності на домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові: - житлову прибудову літ. «А1-1», приміщення 2-1, площею 5,9 кв.м., 2-2, площею 8,8 кв.м., 2-3, площею 14,7 кв.м., 2-4, площею 8,5 кв.м., вартість 25185 грн;; прибудову літ. «а5», приміщення 2-5, площею 2,9 кв.м., 2-6, площею 1-4 кв.м., 2-7, площею 6,4 кв.м., вартістю 23740 грн; літню кухню літ. «И», вартістю 1222 грн; сарай літ. «В», вартість 1454 грн; льох літ. «Г», вартістю 2131 грн.; вбиральню літ. «Д», вартістю 701 грн.; навіс літ. «З», вартістю 328 грн.; ворота № 11, вартістю 3308 грн., ? частину колодязя№ 5, вартістю 363 грн. Всього по домоволодінню ОСОБА_2 виділити майна на суму 58432 грн.

- перерозподілити ідеальні частини співвласників домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові і вважати, що ОСОБА_3 належить 75/100 частин домоволодіння, 77/100 частин; ОСОБА_2 належить 25/100 частин, замість 23/100.

- виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку № 1, з боку домоволодіння № 7, з окремим виїздом на вул.. Охотську, площею 812 кв. м., що на 430 кв.м. менше ніж припадає на ідеальну частку, але відповідає фактичному користуванню.

- виділити в користування ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку № П, з боку домоволодіння № 11, з окремим виїздом на вул. Охотську, площею 608 кв.м., що на 430 кв.м. більше ніж припадає на ідеальну частку.

- розподілити домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові на два самостійних домоволодіння. Виділити ОСОБА_4 житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 110,0 кв.м., в т.ч. житловою 95,7 кв. м. та надвірними будівлями і спорудами по вул.. Охотській № 9 у м. Харкові в цілому. Виділити ОСОБА_2 житлову прибудову літ. «А1-1» з прибудовами, загальною площею 48,6 кв.м. в т.ч. житловою 23,2 кв.м., надвірними будівлями та спорудами по вул. Охотській № 9-А у м. Харкові в цілому.

Заявник вказує, що відповідач ОСОБА_2 не зареєструвала вказане рішення суду, та їй також не зареєстрували право власності на підставі спадкового договору після смерті матері, оскільки суд розподілив домоволодіння по вул.. Охотській, 9 у м. Харкові на два самостійних домоволодіння, виділив ОСОБА_3 житловий будинок А-1 з прибудовами загальною площею 110 кв. метрів, виділив ОСОБА_2 житлову прибудову А-1-1 з прибудовами загальною площе. 48,6 кв. метрів по вул.. Охотській, 9-А. Згідно Інструкції ведення по господарського обліку в сільських, селищних та міських радах, яка була чинна на момент прийняття рішення, домоволодіння , це житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями, тому, об»єкт нерухомого майна що знаходиться за адресою, м. Харків, вул.. Охотська, 9-а, слід вважати як житловий будинок. Але це не відповідає рішенню суду.

Заявник просить суд роз»яснити рішення суду, в якому зазначити, з чого складається домоволодіння № 9-А по вул.. Охотській у м. Харкові, з прибудови літ А1-1 чи житлового будинку А1-1.

До судового засідання сторони не з»явились, про час розгляду заяви повідомлялись своєчасно та належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про необхідність роз»яснення судового рішення, виходячи з наступного.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 16.03.2010 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 та вирішено: Виділити ОСОБА_4, на 75/100 ідеальних частин, належних їй на праві власності на домоволодіння по вул. Охотській № 9 в м. Харкові: житловий будинок літ. «А-1», приміщення 1-4, площею 9,8 кв.м., 1-5, площею 13,8 кв.м, вартістю 12245 грн.; житлову прибудову літ «А2-1» - приміщення 1-1, площею 2,1 кв.м., 1-2, площею 3,0 кв.м., 1-3, площею 6,6 кв.м., 1-6, площею 12,4 кв.м., вартістю 36590 грн.; житлову прибудову літ «А3-2» - приміщення 1-7, площею 30,0 кв.м., 1-8, площею 29,7 кв.м., вартістю 86357 грн.; тамбур літ. «а1» - приміщення 1, площею 2,6 кв.м., вартістю 2805 грн; ганок літ. «аб», вартістю 84 грн» сарай літ. «Б», вартістю 3738 грн; сарай літ. «Н», вартістю 2631 грн, льох літ. «Е», вартістю 1466 грн. літню кухню літ «О» з тамбуром літ. «о2», вартістю 9524 грн; навіс літ. «Ф», вартістю 7501 грн; душ літ. «С», вартістю 280 грн; вбиральню літ. «П», вартістю 975 грн., ворота № 11, вартістю 3308 грн., ? частину колодязя № 5, вартістю 363 грн. Всього по домоволодінню ОСОБА_3 виділити намйна на суму 175642 грн.

- Виділити ОСОБА_2 на 258/100 ідеальнх частин, належних їй на праві приватної власності на домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові: - житлову прибудову літ. «А1-1», приміщення 2-1, площею 5,9 кв.м., 2-2, площею 8,8 кв.м., 2-3, площею 14,7 кв.м., 2-4, площею 8,5 кв.м., вартість 25185 грн;; прибудову літ. «а5», приміщення 2-5, площею 2,9 кв.м., 2-6, площею 1-4 кв.м., 2-7, площею 6,4 кв.м., вартістю 23740 грн; літню кухню літ. «И», вартістю 1222 грн; сарай літ. «В», вартість 1454 грн; льох літ. «Г», вартістю 2131 грн.; вбиральню літ. «Д», вартістю 701 грн.; навіс літ. «З», вартістю 328 грн.; ворота № 11, вартістю 3308 грн., ? частину

колодязя№ 5, вартістю 363 грн. Всього по домоволодінню ОСОБА_2 виділити майна на суму 58432 грн.

- Перерозподілити ідеальні частини співвласників домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові і вважати, що ОСОБА_3 належить 75/100 частин домоволодіння, 77/100 частин; ОСОБА_2 належить 25/100 частин, замість 23/100.

- Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку № 1, з боку домоволодіння № 7, з окремим виїздом на вул.. Охотську, площею 812 кв. м., що на 430 кв.м. менше ніж припадає на ідеальну частку, але відповідає фактичному користуванню.

- Виділити в користування ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку № П, з боку домоволодіння № 11, з окремим виїздом на вул. Охотську, площею 608 кв.м., що на 430 кв.м. більше ніж припадає на ідеальну частку.

- розподілити домоволодіння по вул.. Охотській № 9 в м. Харкові на два самостійних домоволодіння. Виділити ОСОБА_4 житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 110,0 кв.м., в т.ч. житловою 95,7 кв. м. та надвірними будівлями і спорудами по вул.. Охотській № 9 у м. Харкові в цілому. Виділити ОСОБА_2 житлову прибудову літ. «А1-1» з прибудовами, загальною площею 48,6 кв.м. в т.ч. житловою 23,2 кв.м., надвірними будівлями та спорудами по вул. Охотській № 9-А у м. Харкові в цілому.

Вказане вище рішення набрало законної сили ( а.с. 46-49).

ОСОБА_2 померла 16.03.2010 року ( а.с. 71).

Заявник ОСОБА_1 є рідною донькою ОСОБА_2 ( а.с. 87-88).

21.10.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено спадковий договір , який зареєстровано в реєстрі за № 5-4341 ( а.с. 68-70).

Заявник зазначає, її мати ОСОБА_2 не зареєструвала вказане рішення суду, та їй також не зареєстрували право власності на підставі спадкового договору після смерті матері, оскільки рішення суду містить розбіжності, а саме, суд розподілив домоволодіння по вул.. Охотській, 9 у м. Харкові на два самостійних домоволодіння, проте, виділив ОСОБА_3 житловий будинок А-1 з прибудовами, виділив ОСОБА_2 житлову прибудову А-1-1 з прибудовами по вул.. Охотській, 9-А. Тобто, є не відповідність рішення суду технічному паспорту. Заявник просить роз»яснити рішення суду, в якому зазначити, з чого складається домоволодіння № 9-А по вул.. Охотській у м. Харкові, з прибудови літ А1-1 чи житлового будинку А1-1.

Під час розгляді позову по суті, у справі було призначено та проведено судово-технічну експертизу № 1237 від 02.02.2010 року , згідно якої, за пропонованим експертом варіантом розподілу, ОСОБА_3 виділяється житловий будинок А-1 з прибудовами загальною площею 110 кв. метрів по вукл. Охотській, 9 у м. Харкові, ОСОБА_2 - житлову прибудову А-1-1 з прибудовами загальною площею 48,6 кв. метрів по вул.. Охотській, 9-А ( а.с. 29-41).

При прийнятті судового рішення, суд використав вказану експертизу у якості доказу та у вище зазначеному порядку здійснив поділ домоволодіння.

Проте, у відповідності до Згідно Інструкції ведення по господарського обліку в сільських, селищних та міських радах, домоволодіння , це житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями. Тобто, виділений ОСОБА_2 об»єкт нерухомого майна, у якості самостійного домоволодіння, не може бути прибудовою.

На даний час виділений ОСОБА_2 об»єкт нерухомого майна заінвентарізований як самостійник ( індивідуальний) житловий будинок, а не прибудова ( а.с.72-78).

З описаного вище вбачається, що домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Охотська, 9-А складається з житлового будинку літ. «А1-1» з прибудовами, загальною площею 48,6 кв.м. в т.ч. житловою 23,2 кв.м., надвірними будівлями та спорудами.

Підтвердженням визнання обєкта нерухомості літ. А1-1 по вул. Охотській, 9-А у м. Харкові житловим будинком слід вважати: наявність у вказаного обєкту окремої адреси; визначення даного обєкту нерухомості у висновку експертиза та у рішенні суду, як домоволодіння; наявність технічної документації на об»єкт, як на житловий будинок.

Відповідно до ст. 221 ч.1 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз»ясніє своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 221 ЦПК України, районний суд,-

У Х В А Л И В :

Роз»яснити рішення Червонозаводського районного суду міста Харкова від 16.03.2010 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі з майна, що знаходиться в спільній частковій власності, про поділ домоволодіння, що виділене ОСОБА_5 домоволодіння за адресою, м. Харків, вул.. Охотська, 9-А, складається з житлового будинку літ. А1-1 з прибудовами, загальною площею 48,6 кв. метрів, в т.ч. житловою 23,2 кв. метрів, надвірними будівлями та спорудами.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 5 днів після проголошення, а для осіб, які брали участь у справі але не були присутні при проголошенні рішення, у той самий строк з моменту отримання копії ухвали.

Суддя Ю.В.Шуліка