Справа № 196/479/16-ц
№ провадження 2/196/318/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2016 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Дорошенко В.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, предмет якого складає вимога про визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 27 по вул. Надхівська в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області з господарськими будівлями і спорудами за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 вказав у заяві, що в 1994 році він поселився у житловому будинку №27 по вул. Колгоспній в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області, що належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 16.12.1988 року на підставі рішення виконкому Царичанської районної ради № 379/10 від 25.11.1988 року.

07.10.1997 року померла ОСОБА_5, залишивши заповіт, яким заповіла все своє майно в рівних долях ОСОБА_6 та ОСОБА_7

В грудні 1997 року він домовився із спадкоємцями померлої ОСОБА_5 ОСОБА_7 та ОСОБА_6 про те, що він придбає в них житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Колгоспна, 27 в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області за 2000 гривень в розстрочку, які він зобов'язався віддати впродовж року, сплативши аванс в сумі 300 гривень. В повному обсязі він розрахувався за будинок 03.11.1998 року. Вказане підтверджується розписками, а також це можуть підтвердити свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, оскільки на придбання вказаного вище будинку він просив гроші у місцевого КСП в рахунок майбутньої заробітної плати і це питання розглядалось на загальних зборах КСП.

Потім сталося так, що через брак коштів та життєвого досвіду, він не наполіг на оформленні спадщини продавцями та укладенні нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу будинку.

08.11.2002 року померла ОСОБА_7. Єдиною спадкоємицею померлої ОСОБА_7 є ОСОБА_4, яка вказаний вище житловий будинок в спадщину не приймала і претензій до нього не заявляла.

07.04.2013 року померла ОСОБА_6. Єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_6 є її син - ОСОБА_3, які вказані ним вище обставини щодо будинку знав та претензій йому не пред'являв.

З того часу і по сьогоднішній день ніхто з можливих спадкоємців до нього з претензіями або вимогами про повернення будинку не звертався.

Він вже більше двадцяти років відкрито проживає і володіє вказаним вище будинком, але оформити право власності не має змоги.

Розпорядженням ОСОБА_2 сільського голови від 15.01.2016 року №01-р вулицю Колгоспну в селі Преображенка перейменовано на вулицю Надхівську.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився, надіславши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області в попереднє судове засідання не з'явився. Від сільського голови ОСОБА_10 до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в попереднє судове засідання не з'явилися. Надали суду зави про розгляд справи без їхньої участі. Факти, викладені в позовній заяві, підтверджують і позовні вимоги визнають повністю.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, зясувавши правову позицію відповідачів, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачами та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Надхівська, буд. № 27, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача. Документально підтвердженими є витрати позивача зі сплати судового збору в розмірі 551,20 грн. (а.с.1). Однак позивач не наполягає на присудженні з відповідачів такого відшкодування і відповідної вимоги до суду не подав, заявивши, що не вважає за доцільне таке робити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнання позову відповідачами прийняти.

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Надхівська, буд. № 27, за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Відшкодування понесених позивачем судових витрат не присуджується.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.О. Бойко