Справа № 367/4403/15-ц Головуючий у І інстанції Пархоменко О. В.
Провадження № 22-ц/780/3349/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 11 08.06.2016
УХВАЛА

Іменем України

08 червня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого - судді Таргоній Д.О.,

суддів: Голуб С.А., Приходька К.П.,

за участі секретаря Дрозда Р.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Ірпінського міського суду Київської області від 27 жовтня 2015 року у справі за заявою Коцюбинської селищної ради, зацікавлена особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції в Київській області про передачу у власність територіальної громади сел. Коцюбинське безхазяйного нерухомого майна,

ВСТАНОВИЛА:

у липні 2015 року Коцюбинська селищна рада звернулася до суду із даною заявою, посилаючись на те, що відповідно до акту виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна від 09 квітня 2014 року було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме приміщення № 220 по вул. Пономарьова, 2/2 в смт. Коцюбинське приблизною площею 700 кв. м.

ОСОБА_3 з рішенням щодо отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.03.2014 року № 11881650, виданого Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції в Київській області за результатом розгляду запиту Коцюбинської селищної ради в усіх реєстрах відсутні відомості щодо власника приміщення № 220 по вул. Пономарьова, 2/2 в смт. Коцюбинське.

На виконання рішення 27 сесії 6 скликання Коцюбинської селищної ради від 15.04.2014 року № 653 Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Коцюбинська селищна рада звернулася до Реєстраційної служби Ірпінського міського управління юстиції в Київській області із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області.

Вказує, що відповідно до виданого реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції в Київській області витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 18.06.2014 № 23177040 нежитлове приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області взято на облік як безхазяйне майно з 16.06.2014 року.

В звязку із викладеними обставинами заявник просив передати у власність територіальної громади смт. Коцюбинське безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 27 жовтня 2015 року заяву задоволено. Передано у власність територіальної громади смт. Коцюбинське Київської області безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області.

В своїй апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, ухваливши нове про відмову в задоволенні заяви. В обгрунтування апеляційної скарги зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.04.2015 року вона є власником нежитлового приміщення № 693, 3 кв.м., розташованого за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 2/2, кВ. 238. Вважає, що нежитлове приміщення № 220, яке передано у власність громади смт. Коцюбинське, та нежитлове приміщення № 238, яке належить їй на праві власності, це фактично є одне й те саме приміщення.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення із додержанням норм матеріального і процесуального права.

Задовольняючи заяву Коцюбинської селищної ради, суд першої інстанції обґрунтовував свої висновки тим, що з моменту розміщення оголошення в газеті і до теперішнього часу жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено своїх прав на вищезазначене нерухоме майно, власники нерухомого майна нежитлового приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області не виявлені, зазначене нерухоме майно 16.06.2014 року взято на облік Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції як безхазяйне майно, а також сплив один рік з дня взяття на облік даного нерухомого майна як безхазяйного.

Такі висновки суду є правильними, оскільки відповідають обставинам справи і вимогам закону.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

ОСОБА_3 з ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що згідно з рішенням щодо отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.03.2014 року № 11881650, виданого Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції в Київській області за результатом розгляду запиту Коцюбинської селищної ради в усіх реєстрах відсутні відомості щодо власника приміщення № 220 по вул. Пономарьова, 2/2 в смт. Коцюбинське.

ОСОБА_3 виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна від 09 квітня 2014 року тимчасовою контрольною комісією, яка утворена відповідно до рішення Коцюбинської селищної ради від 23.12.2013 року № 616 виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме приміщення № 220 по вул. Пономарьова, 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області приблизною площею 700 кв. м.

Рішенням 27 сесії шостого скликання Коцюбинської селищної ради Київської області від 15 квітня 2014 року № 653 Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вирішено звернутися до Реєстраційної служби Ірпінського міського управління юстиції в Київській області із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме приміщення № 220 по вул. Пономарьова, 2/2 в сел. Коцюбинське Київської області.

Відповідно до виданого реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції в Київській області витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 18.06.2014 № 23177040 нежитлове приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області взято на облік як безхазяйне майно з 16.06.2014 року індексний номер 13874146, номер запису про взяття на облік: 1160.

04 липня 2014 року в газеті Ірпінський вісник випуск № 27 було надруковано оголошення про взяття на облік з 16.06.2014 року безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області. ОСОБА_3 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, виданого 21.09.2015 року Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції Київської області, індексний номер 44231671 нежитлове приміщення за адресою Київська область, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вулиця Пономарьова, будинок 2/2, приміщення 220 взято на облік 16.06.2014 року, номер запису взяття на облік: 1160 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер:13874146 від 18.06.2014 року.

Оскільки, з моменту розміщення оголошення і до винесення оскаржуваного рішення жодною юридичною чи фізичною особою не заявлено своїх прав на вищезазначене нерухоме майно, власники нерухомого майна нежитлового приміщення № 220 по вул. Пономарьова (вулиця Будівельна), будинок 2/2 в смт. Коцюбинське Київської області не виявлені, судова колегія вважає, що суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про задоволення заяви про передачу у власність територіальної громади сел. Коцюбинське безхазяйного нерухомого майна.

Як зазначено в п. 11 постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні по розгляду апеляційної скарги представником ОСОБА_2 ОСОБА_4 не надано доказів про те, що спірне нежитлове приміщення та приміщення № 238, яке належить на праві власності ОСОБА_2, це одне і те ж нежитлове приміщення, тому судова колегія приходить до висновку, що апеляційна скарга є необґрунтованою і підлягає відхиленню.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції, розглядаючи заяву повно та всебічно дослідив і оцінив обставини справи, правильно визначив юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, а тому визнає дане рішення законним та обґрунтованим.

Підстав для скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія судів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 27 жовтня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий Таргоній Д.О.

Судді: Голуб С.А.,

ОСОБА_5