Справа № 167/142/16-ц Провадження №2/167/113/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Панасюка С.П.

при секретарі- Пазюку О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дубищенська селищна рада про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району. У вказаному житловому будинку зареєстровані вона та дочка бувшого власника ОСОБА_2.

Покликаючись на те, що відповідачка фактично у вказаному будинку не проживає з 2004 року і не зявляється, особистих речей відповідача немає та на даний час виникла необхідність оформити субсидію на оплату комунальних платежів, а реєстрація колишньої дочки бувшого власника в її будинку порушує право на субсидію. Крім того, через реєстрацію в житловому будинку вона, як власник, не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись належним їй майном, просить визнати ОСОБА_2 такею, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та заявлені вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві і просить задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, хоча завчасно та належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить судове оголошення в газеті Волинь-Нова від 26.03.2016 року № 33.

Третя особа: представник Дубищенської селищної ради в судове засідання не зявився, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

З матеріалів справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області, що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.01.2016 року (а.с.8).

Згідно рішення Рожищенського районного суду від 17.12.2015 року вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району (а.с.5).

Згідно довідки виданої виконкомом Дубищенської селищної ради Рожищенського району вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з 2004 року по даний час (а.с.6).

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ним зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк проводиться в судовому порядку.

Згідно ст.ст.4, 48 Закону України «Про власність», власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

Отже, проживання відповідача у даному будинку, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 перешкоджає останній у здійсненні прав користування, володіння і розпорядження своєю власністю.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком всмт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області та зняти відповідача з реєстрації місця проживання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 109, 150 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дубищенська селищна рада про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться в смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації місця проживання за адресоюм смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Рожищенським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: С.П.Панасюк