Справа № 477/774/16-ц
Провадження № 2/477/581/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2016 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання - Бітюковою С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Грейгівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,16 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог вказувала, вона прийняла в дар від громадянки ОСОБА_2, за відповідним письмово укладеним договором, будинок, розташований в АДРЕСА_1

Будинок розташовувався на зазначеній земельній ділянці, площею 0,16 га.

Посилаючись на положення ст. 30 ЗК України та ст. 377 ЦК України та вказуючи, що з переходом права власності на будинок за договором до неї перейшло право власності і на земельну ділянку, виділену для його обслуговування. Просила позов задовольнити.

В судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу без їх участі.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

2 квітня 1998 року в м. Миколаєві між громадянкою ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір дарування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Відповідно до договору ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар цей будинок.

Договір був посвідчений Жовтневою державною нотаріальною конторою Миколаївської області.

В теперішній час, ОСОБА_1, бажаючи розпорядитися отриманим в дар будинком, з'ясувала, що земельна ділянка, яка була виділена для його будівництва та обслуговування, до цього час зареєстрована за дарувальницею ОСОБА_2 відповідно до державного акту серії НОМЕР_1, виданого Грейгівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за номером 553.

В теперішній час ОСОБА_2 померла 5 лютого 2007 року.

На час укладення зазначеного договору дарування діяли норми та положення ЗК України 1990 року та Закону України "Про власність" (втратив чинність з 20 червня 2007 року).

Відповідно до ст. 22 ЗК України 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Згідно зі ст. 30 цього ж Кодексу при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Аналогічна норма передбачена і в ст. 30 нині діючого ЦК України 2003 року.

Також, відповідно до ст. 13 Закону України "Про власність" об'єктами права приватної власності були, в тому числі земельні ділянки.

Згідно зі ст. 14 цього ж Закону громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок і для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), в тому числі і шляхом купівлі-продажу, дарування чи обміну.

За таких обставин та норм закону суд приходить до висновку, що з переходом до ОСОБА_1 за договором дарування права власності на будинок, який розташований по АДРЕСА_1, до неї перейшло і право власності на земельну ділянку, площею 0,16 га, розташовану за цією ж адресою, виділену для будівництва та обслуговування цього будинку та господарських і побутових споруд при ньому.

Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, вона не може захистити своє майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Грейгівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,16 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 відповідно до державного акту серії НОМЕР_1, виданого Грейгівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області 22 вересня 1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за номером 553.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Р.В. Козаченко