Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/12059/15-ц

Іменем України Провадження № 2/554/835/2016

(заочне)

20 квітня 2016 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі судді Шевської О.І., при секретарі Мальованій В.О., розглянувши у приміщенні суду у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за проживання в квартирі, -

в с т а н о в и л а:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до Октябрського районного суду м. Полтави з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів в сумі 28441,26 грн. та судових витрат.

В порядку ст. 31 ЦПК України позивач збільшив позовні вимоги, прохаючи суд стягнути на його користь 29 610,11 грн. та судовий збір в сумі 487,20 грн., а всього на загальну суму 30 097, 31 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 укладено договір на предмет здачі квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1. За весь час проживання в ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 утворилася заборгованість за проживання і комунальні послуги в сумі 8689,97 грн. При цьому ОСОБА_2 було пошкоджено майно, яке знаходилося в квартирі.

Позивач в судове засідання не з»явився, подавши до суду заяву в якій вимоги позову визнає в повному обсязі та просить справу розглядати без його участі.

Відповідач в судове засідання не з»явився, по невідомим суду причинам, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, то може вирішувати справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановлювати заочне рішення).

Враховуючи те, що учасники цивільного процесу до суду не зявилися, суд, спираючись на норми ст.ст. 169, 197, 224 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою, та ухвалив рішення.

Перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 30.12.2011 року було підписано продубльований від 27.07.2011 року договір оренди квартири.

За весь період проживання відповідач умови договору не виконував, в зв»язку з чим утворилася заборгованість по сплаті оренди квартири та по сплаті комунальних платежів в сумі 8689,97 грн. ( а. с. 9), Пошкодження майна в квартирі складає на суму 9090,45 грн. ( а. с. 31-43 ), яка встановлена позивачем відповідно до загальноприйнятих норм.

Позовна вимога щодо заборгованості за вимушений простій квартири із-за затоплення і пошкодження майна, яка складає в сумі 6829,69 грн., не передбачена договором оренди квартири, є недоведеною та безпідставною. Щодо стягнення моральноїшкоди, яку позивач оцінює в 5000 грн., суд керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 4 від 31.03.1995 року зі змінами та доповненнями, вважає недоведеною та необгрунтованою.

Відповідно до ст.810 ч.1 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно ст.820 ч.ч.1,3 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

За таких обставин суд вважає за розумне задовольнити позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за сплату оренди та комунальних платежів, а також за завдану шкоду майну, а всього на загальну суму 26470,39 грн., в іншій частині позовних вимог відмовити в зв»язку з недоведеністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 75, 76, 88, 169, 197, 208, 212-215, 218, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 60, 61, 810, 820 ЦК України, Постанова пленуму Верховного Суду України № 4 від 31.03.1995 року, суд, -

в и р і ш и л а:

Позов ОСОБА_1 задовольнити часткові.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди та сплаті комунальних платежів в сумі 26 470,39 грн. ( двадцять шість тисяч чотириста сімдесят грн. тридцять дев»ять коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 487,20 грн.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Копію даного рішення направити ОСОБА_2, не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня отримання його копій особами, які не брали участі у розгляді справи

Суддя О.І. Шевська