Справа № 703/413/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Васильківської Т.В.

секретар судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту,-

встановив:

3 лютого 2016 року, позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту, а саме будинку № 8 по вул. Войкова м. Сміла, що був накладений постановами Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського МУЮ, які 7 квітня 2015 року зареєстрований в Державному реєстрі обтяжень під № 9311916 та від 11 серпня 2015 року зареєстрований в Державному реєстрі обтяжень під № 10755349.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 14 листопада 2007 року позивачем укладено з ОСОБА_2 кредитний договір № СSS0GА0000283, згідно якого відповідач ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 15000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення боргу до 13 листопада 2027 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_2 цього ж дня було укладено договір іпотеки № СSS0G100000283, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла.

Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 29 червня 2011 року задоволено позов ПАТ КБ «Приват Банк» та звернено стягнення на предмет іпотеки: будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла.

ПАТ КБ «Приват Банк» немає змоги звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки постановами Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського МУЮ було накладено арешт на все майно ОСОБА_2 в тому числі і на вище вказаний будинок. Позивач вважає, що дана постанова порушує його майнові права, оскільки банк як іпотекодержатель має першочергові майнові права на арештований будинок, які згідно норм чинного законодавства не можуть бути обмежені.

В судове засідання представник позивача не зявився, але надав до суду заяву, в якій вказав що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача - Відділу ДВС Смілянського МУЮ в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про день та час розгляду справи судом повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14 листопада 2007 року позивачем укладено з ОСОБА_2 кредитний договір № СSS0GА0000283 (а.с.5-10), згідно якого відповідач ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 15000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення боргу до 13 листопада 2027 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_2 цього ж дня було укладено договір іпотеки № СSS0G100000283 (а.с.11-14), відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла.

Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 29 червня 2011 року (а.с. 19-20) задоволено позов ПАТ КБ «Приват Банк» та звернено стягнення на предмет іпотеки: будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла.

Як вбачається з відомостей єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна на будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла постановами Смілянського МВДВС, які 7 квітня 2015 року зареєстровані в Державному реєстрі обтяжень під № 9311916 та від 11 серпня 2015 року за № 10755346 накладено арешт (а.с. 17-18).

Права позивача як заставодержателя були порушені, оскільки наявність накладеного МВДВС арешту на заставний будинок перешкоджає йому скористатися своїм правом першочергового задоволення вимог до боржника за рахунок заставного майна.

Відповідно до приписів статті 60 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 №606-XIV із змінами, особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини; копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника; з майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом; у разі наявності письмового висновку експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв'язку із значним ступенем його зносу, пошкодженням або в разі якщо витрати, пов'язані із зверненням на таке майно стягнення, перевищують грошову суму, за яку воно може бути реалізовано, арешт з майна боржника може бути знято за постановою державного виконавця, що затверджується начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований; у всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Згідно зі статтею 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» від 18.11.2003 №1255-IV із змінами, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Обтяжував з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет застави.

В свою чергу частина 1 ст.54 Закону України «Про виконавче провадження» зазначає, що стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю (відповідно до частини 3 статті 54 Закону України «Про виконавче провадження»).

За таких обставин, суд дійшов висновку, що вказані постанови Смілянського МВ ДВС Смілянського МУЮ та відповідні до них накладення арешту на будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла порушує майнові права і законні інтереси ПАТ КБ «ПриватБанк», як заставодержателя у частині одержання задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами, що свідчить про необхідність судового захисту такого права і зумовлює необхідність задоволення вимог даного позову.

Частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів судом. Відповідно до положень вказаної статті, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином, виходячи з фактичних обставин справи, дослідження наявних матеріалів справи, врахувавши думку сторін, викладену в письмовій формі, суд дійшов висновку про те, що належним способом захисту прав позивача буде звільнення спірного заставного майна з-під арешту.

Керуючись ст.15, 16, 572 ЦК України,Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»,ст. 3, 11, 57-60, 88, 169, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту, задовольнити повністю.

Скасувати арешти накладені Смілянським міським відділом державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції від 7 квітня 2015 року, зареєстрований в Державному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна під № 9311916 та 11 серпня 2015 року, зареєстрований в Державному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна під № 10755346.

Звільнити з під арешту та заборони відчуження будинок № 8 по вул. Войкова м. Сміла, яка належить на праві власності ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Головуючий Т.В. Васильківська