Провадження №2/592/59/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради про встановлення факту та визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся з позовом до суду та свої вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємицею померлої ОСОБА_3 Відповідно до закону було успадковане майно спадкодавця, проте отримати відповідне свідоцтво не в змозі, про що державним нотаріусом був виданий відповідний лист. Оскільки будинок, що знаходиться по пров.Чайковського,1 в м.Суми не зареєстрований належним чином. Даний будинок був зареєстрований її матірю, проте за життя отримати правовстановлюючі документи на будинок вона не встигла. Чинне на той час законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і реєстрації закінченого будівництвом житла. Так, у містах реєстрація закінченого будівництва була передбачена лише інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР». Однак виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації такого права. Довідкою характеристикою від 23.04.2013 р., що видана КП «Сумське міське БТІ», її було повідомлено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на спірне домоволодіння станом на 29.12.2012 р. на даний час не зареєстроване.

Представник відповідача Сумської міської ради, ОСОБА_4, в судове засідання не зявився, надав до суду заперечення, в якому вказав, в матеріалах справи відсутні докази того, що спадкодавцю ОСОБА_3 надавалась земельна ділянка під забудову відповідного будинку, а саме: рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку. Крім того, відсутні докази того, що зазначений будинок є безпечним для проживання та не порушує права інших осіб - висновок спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, серія І-БП № 126148, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області від 25.05.2012 р. (а.с.4),- ОСОБА_3 померла 24.05.2012 р. Копія свідоцтва про народження позивача свідчить, що ОСОБА_3 дійсно матір позивача ОСОБА_2 (а.с.5). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу позивач змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с.5).

З довідки №2465/0214 від 04.12.2014 р., виданої державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що позивачеві відмовлено в оформленні спадщини, так як відсутня реєстрація права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок та земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1 (а.с.8).

Згідно довідки характеристики, виданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 23.04.2013 р. вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, пров.Чайковського,1, станом на 28.12.2012 р. не зареєстроване (а.с.9).

З копії технічного паспорту, виданого ТОВ «Партнер» 01.12.2014 р., вбачається, що власником житлового будинку, розташованого за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1, за життя була ОСОБА_3. Вказаний житловий будинок складається з: загальної площі 67,0 кв.м, житлової 37,8 кв.м, допоміжної 29,2 кв.м, та господарських споруд, а саме: погребу (літ. п/г), вбиральні (літ.С), навісу (літ.Р), навісу (літ.П), огорожі (№1-5) (а.с.12-13).

Однак, за життя ОСОБА_3 не оформила правовстановлюючі документи на вказаний будинок та господарські споруди.

Відповідно до ст. 392 ЦК України,- власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України,- право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

У відповідності до ч.2 ст.256 ЦПК України,- у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що позивач, є дочкою померлої, тому суд приходить до висновку про можливість задовольнити позов та встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3 житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1, загальною площею 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погребу (літ. п/г), вбиральні (літ.С), навісу (літ.Р), навісу (літ.П), огорожі (№1-5), та визнати за позивачем право власності на будинок, що знаходиться в м.Суми, пров.Чайковського,1, загальною площею - 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погріб (літ. п/г), убиральню (літ.С), навіс (літ.Р), навіс (літ.П), огорожі (№1-5), в порядку спадкування після смерті її матері -ОСОБА_3, померлої 24.05.2012 р.

Керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до Сумської міської ради про встановлення факту та визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 24.05.2012 р., житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1, загальною площею 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погребу (літ. п/г), вбиральні (літ.С), навісу (літ.Р), навісу (літ.П), огорожі (№1-5).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок, що знаходиться в м.Суми, пров.Чайковського,1, загальною площею - 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погріб (літ. п/г), убиральню (літ.С), навіс (літ.Р), навіс (літ.П), огорожі (№1-5), в порядку спадкування після смерті її матері - ОСОБА_3, померлої 24.05.2012 р.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв