Справа № 629/4898/15-ц
№ провадження 2/629/171/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

призначення судової почеркознавчої експертизи

08.04.2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Мішуровської С.Т.,

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

представника відповідача - адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ПОСП «АГРОСАН-2007», третіх осіб: ПОСП «Гарант», Управління Держгеокадастру в Лозівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та розірвання договору оренди, -

у с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПОСП «АГРОСАН-2007», третіх осіб: ПОСП «Гарант», Управління Держгеокадастру в Лозівському районі Харківської області, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки без номеру від 23.01.2008 року, укладений між ОСОБА_4 та ПОСП «АГРОСАН-2007», зареєстрований у міськрайонному Управлінні Держкомзему у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області 05.02.2011 року за № 00244; призначити по справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту експертиз ім. Засл. проф..ОСОБА_5 на розгляд якої поставити питання: чи виконані підписи в договорі оренди землі від 23.01.2008 року та в додатках до даних договорів, а саме в Акті приймання-передачі земельної ділянки та в Акті визначення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_4 чи від його імені іншою особою; стягнути з відповідача на його користь витрати за надання правової допомоги в сумі 2000 грн. та витрати за проведення почеркознавчої експертизи. Позивач посилається на те, що він є власником зазначеної земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія Ш-ХР № 093450 в ПОСП «Гарант», розміщеного в с. Н.Краснопавлівка Лозівського району Харківської області. 17.10.2003 року між ним та ПОСП «Гарант» було укладено договір оренди земельної ділянки № б/н та він регулярно отримував орендні платежі. Але в 2008 році керівник ПОСП «Гарант» повідомив, що орендні платежі він повинен отримувати в с. Миронівка, де знаходиться філіал, і з 2011 року позивач дійсно там отримував орендну плату за свою землю. В жовтні 2015 року він вирішив самостійно обробляти землю і звернувся з відповідною заявою до ПОСП «Гарант», але йому пояснили, що його земля знаходиться в оренді у ПОСП «АГРОСАН-2007» в с. Миронівка. Він звернувся до керівника ПОСП «АГРОСАН-2007» і виявилося, що ще з 2008 року позивач, нібито, уклав з ПОСП «АГРОСАН-2007» договір оренди земельної ділянки строком на 10 років і до закінчення строку дії цього договору будуть дійсні його умови. Оскільки такого договору у позивача не було, він наполягав надати йому Договір оренди землі від 2008 року, копію договору оренди надали тільки в жовтні 2015 року. Підпис під договором не його, а виконаний іншою особою, Ні в договорі, ні в Акті приймання-передачі земельної ділянки він свій підпис не ставив. Він звертався з заявами про бажання розірвати Договір оренди землі від 2008 року в добровільному порядку, але йому було відмовлено, тому він змушений звертатися до суду.

Позивач ОСОБА_4 в судовому засіданні поясняв, що без його відома земля передана в оренду іншому орендарю, його про це ніхто не повідомляв, ніяких договорів оренди з ПОСП «АГРОСАН-2007» він не укладав, просив призначити почеркознавчу експертизу, на розгляд якої поставити питання щодо дійсності його підпису в договорі оренди землі з ПОСП "АГРОСАН-2007" від 23.01.2008 року.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги та клопотання позивача підтримала та просила призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу для зясування питання про відповідність підпису позивача в договорі та інших документах.

Представник відповідача, ПОСП «АГРОСАН-2007», в судовому засіданні не заперечував проти заявленого клопотання.

Представник третьої особи, Управління Держгеокадастру в Лозівському районі Харківської області, в судовому засіданні, на виконання ухвали суду про забезпечення доказів, надав для проведення почеркознавчої експертизи оригінал договору про оренду землі від 23.01.2008 року, укладений між ОСОБА_4 та ПОСП «АГРОСАН-2007», зареєстрований у міськрайонному Управлінні Держкомзема у м. Лозова і Лозівському районі Харківської області 05.02.2011 року за № 00244, з додатками до нього, а саме реєстраційну справу.

Позивач в судовому засіданні надав зразки свого підпису на семи аркушах та оригінали документів, де він власноруч ставив свій підпис, для порівняння, а саме: договір про користування електричною енергією; договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення; договір про обслуговування міжнародної дебетової пластикової картки ПАТ «ОСОБА_6 ДНЕПР»; кредитні договори страхування життя позичальника ВАТ «Платинум Банк»; строковий трудовий договір № 34 від 01.09.2010 року; поліс обовязкового страхування цивільно-правової відповідальності на імя ОСОБА_4; таблиця орендної плати за земельну ділянку та копія договору оренди земельної ділянки.

Крім того, позивач надав додаткові зразки свого почерку на семи аркушах паперу в лінію та оригінал договору про оренду землі від 17.10.2003 року, укладений між ОСОБА_4 та ПОСП «АГРОСАН-2007» з додатками до нього.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтв, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Перевірка достовірності підпису ОСОБА_4 в договорі оренді землі та в додатках до нього в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд з урахуванням думок сторін, вважає за необхідне проведення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.143,144 ЦПК України, суд , -

у х в а л и в:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ПОСП «АГРОСАН-2007», третіх осіб: ПОСП «Гарант», Управління Держгеокадастру в Лозівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та розірвання договору оренди судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи виконаний підпис в договорі оренди землі без номеру від 23 січня 2008 року, на прикінці договору, де зазначені реквізити сторін в графі «Орендодавець», ОСОБА_4 чи від його імені іншою особою?

- чи виконаний підпис в додатках до договору оренди землі без номеру від 23 січня 2008 року, а саме в акті-приймання-передачі земельної ділянки та в акті визначення меж земельної ділянки в натурі, ОСОБА_4 чи від його імені іншою особою?

Проведення експертизи доручити фахівцям Харківського науково-дослідницького інституту судових експертиз ім. проф. ОСОБА_5.

Надати для проведення експертизи зразки почерку і підписку ОСОБА_4, а саме: його експериментальні зразки почерку і підпису, виконані в судовому засіданні.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи, попередив експертів про відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вимогу Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.. Засл. прф. ОСОБА_7 позивачем оплачена вартість експертизи, про що в матеріалах справи міститься копія квитанції.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: С.Т.Мішуровська