Справа № 402/276/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" квітня 2016 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л. Ю.

при секретарі: Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок.

Свою заяву мотивує тим, що 25.09.2015 року ОСОБА_1 згідно розписки придбав за 12 000 (дванадцять тисяч гривень) у ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться за адресою:вул.Чапаєва,49 с.Великі Трояни Ульяновського району Кіровоградської області без нотаріального оформлення договору купівлі-продажу. При укладанні угоди, було погоджено всі належні умови купівлі-продажу житлового будинку. Зокрема, щодо ціни, передачі будинку у власність, оформлення договору купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі.

Позивач погодився із запропонованою пропозицією про оформлення будинку без нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі-продажу, так як за домовленністю сторін оформлення зазначеного правочину в нотаріальній конторі брала на себе продавець. Однак в момент домовленості в останньої були відсутні кошти необхідні для оформлення договірних зобов"язань. Станом на березень 2016 року відповідач ОСОБА_2 відмовляється оформляти договір купівлі-продажу будинку в нотаріальному порядку. З вересня 2015 року житловий будинок знаходиться на повному утриманні, володінні, користуванні ОСОБА_1 В зв"язку з чим позивач вимушений звернутись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок.

Позивач в судове засіданя не з»явився надав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позов та розглянути справу без його участі.

Відповідач в судове засіданя також не з»явилася, повідомлена належним чином, надала до суду заяву в якій зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без її участі .

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач позовні вимоги визнала в повному обсязі та погодилась на їх задоволення

Суд приймає визнання відповідачем позову, оскільки таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову про визнання права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, ст.ст.328, 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул.Чапаєва,49 с.Великі Трояни Ульяновського району Кіровоградської області.

Судові витрати залишити по фатично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Кіровоградської області через Ульяновський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3