Справа № 603/97/16-ц
Провадження №2-о/603/2/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2016 р. м.Монастириська

Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді: Іванчука В. М.

при секретарі : Швець Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська справу за заявою ОСОБА_1, з участю заінтересованої особи Гончарівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою, в якій просить встановити факт добросовісного заволодіння та відкритого, безперервного володіння більше десяти років ним ? житлового будинку з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, а також встановити факт набуття за ним права власності за набувальною давністю на ? даного житлового будинку, який належав померлій 01.04.1998 року ОСОБА_2, до якого входить: одноповерховий будинок загальною площею 155,4 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. під літерою «А», стодола «Б», стайня «В», курник «Г», гараж «Д», комора «Е», ворота №1, огорожа №2, криниця №3.

В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що з 1977 року по 01.04.1998 року проживав із ОСОБА_2 однією сімєю. Згідно свідоцтв про право власності на житловий будинок від 30 липня 1990 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються власниками житлового будинку з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області в рівних частинах. 01.04.1998 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, до якого входить ? вказаного житлового будинку. Вважаючи, що після смерті ОСОБА_2 вступив у фактичне управління спадковим майном і являється спадкоємцем за законом, заявник з приводу оформлення спадкових прав звернувся до нотаріальної контори, однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки він, як особа яка проживала із спадкодавцем однією сімєю, не входить в коло спадкоємців згідно ЦК України в редакції від 1963 року. Заявник також зазначає, що він добросовісно заволодів вказаним майном, відкрито та безперервно більше десяти років користується житловим будинком з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, у звязку з чим просить встановити факт добросовісного відкритого, безперервного володіння ним нерухомим майном.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, представник заявника ОСОБА_3 подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності заявника, заявлені вимоги підтримують повністю.

Представник заінтересованої особи Гончарівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти заявлених вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення вимог заявника з наступних підстав.

01.04.1998 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №020355, виданим 02.04.1998 року Гончарівською сільською радою Монастириського району Тернопільської області.

Згідно свідоцтв про право особистої власності на житловий будинок від 30 липня 1990 року ОСОБА_1 належить половина житлового будинку з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, друга половина житлового будинку належить ОСОБА_2

Як вбачається із змісту довідок №№40,41 від 26.01.2016 року, виданих виконкомом Гончарівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, ОСОБА_1 проживав разом із ОСОБА_2 в одному житловому будинку по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області. З часу смерті ОСОБА_2 і по даний час ОСОБА_1 користується та проживає у даному житловому будинку.

ОСОБА_1, вважаючи, що після смерті ОСОБА_2 вступив у фактичне управління спадковим майном і являється спадкоємцем за законом, звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2, проте як вбачається із листа Монастириської державної нотаріальної контори №1/01-16 від 22.01.2016 року, у звязку з тим, що заявником не подано документів, які підтверджують факт родинних відносин із спадкодавцем, нотаріус не може оформити свідоцтво про право на спадщину. Крім того, він як особа, яка проживала із спадкодавцем однією сімєю, не входить в коло спадкоємців згідно ЦК України в редакції від 1963 року.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Аналогічні положення містить Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року. В пункті 9 розяснено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільного кодексу України.

При вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або предявлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 Цивільного кодексу України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 Цивільного кодексу України).

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 добросовісно заволодів ? житлового будинку по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, яка належала ОСОБА_2, відкрито користується ним, обробляє земельну ділянку біля будинку, не вживає ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном.

Факт добросовісного користування ? вищевказаного житлового будинку та відкритого, безперервного користування ним підтверджується також довідкою №16, виданою 26.01.2016 року Монастириським РЕМ, з якої вбачається, що із ОСОБА_1 укладено договір про користування електричною енергією, особовий рахунок №331336 в с.Гончарівка Монастириського району. Споживачем щомісяця здійснюється оплата за спожиту електричну енергію.

Згідно довідки №6, виданої 02.02.2016 року Монастириською дільницею Бучацького ЦЕГГ, з абонентом ОСОБА_1 (с.Гончарівка, вул.І.Франка) укладено договір про надання послуг з газопостачання, ОСОБА_1 щомісяця сплачує за спожитий природний газ.

Таким чином, з врахуванням вимог п.8 Перехідних положень ЦК України, та зважаючи на розяснення дані судам у пункті 11 згаданої вище Постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 року, строк добросовісного відкритого, безперервного володіння ОСОБА_1 нерухомим майном складає близько 15 років.

Згідно ст.256 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Оцінюючи перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що встановлення факту добросовісного відкритого, безперервного володіння ОСОБА_1 нерухомими майном забезпечує реалізацію спадкових прав заявника, суд приходить до висновку, що вимоги заяви ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю - задоволити.

Встановити факт добросовісного заволодіння та відкритого, безперервного володіння більше десяти років ОСОБА_1 ? житлового будинку з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, який належав померлій 01.04.1998 року ОСОБА_2.

Встановити факт набуття за ОСОБА_4 права власності за набувальною давністю на ? житлового будинку з надвірними будівлями по вул.І.Франка, 46 в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області, який належав померлій 01.04.1998 року ОСОБА_2, до якого входить: одноповерховий будинок загальною площею 155,4 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. під літерою «А», стодола «Б», стайня «В», курник «Г», гараж «Д», комора «Е», ворота №1, огорожа №2, криниця №3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5