Справа № 361/6886/14-ц Головуючий у І інстанції Петришин Н. М.
Провадження № 22-ц/780/1253/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 03.03.2016
УХВАЛА

Іменем України

03 березня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді: Лащенка В.Д.,

суддів: Кулішенка Ю. М., Сушко Л. П.,

при секретарі: Волинець Я. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 червня 2015 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Камаль Юніор II" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановила:

У серпні 2014 року ТОВ "Камаль Юніор II" звернулося в суд із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що ТОВ «Камаль Юніор ІІ» на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,2123 га, що розташована у м. Бровари Київської області, по вул. Київська, буд. 282, кадастровий номер :00:023:1085 та :00:023:1086. Однак, частиною належної позивачу земельною ділянкою користується відповідач ОСОБА_2, висаджуючи на цій землі огородні рослини та використовуючи її під погріб для зберігання овочів. При цьому відповідач посилається на те, що у неї є правові підстави для цього, оскільки вказана земельна ділянка була приватизована нею на законних підставах.

З огляду на вищевикладені обставини, позивач просить зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні ТОВ «Камаль Юніор ІІ» належною їм на праві власності вищевказаною ділянкою.

Заочним рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 червня 2015 року - позов задоволено.

Зобовязано ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ТОВ «Камаль юніор ІІ», належною їм на праві власності земельною ділянкою, кадастровий номер :00:023, площею 0,0188 га, що розташована за адресою: вулиця Київська, № 282, в м. Бровари Київської області.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Камаль юніор ІІ» понесені судові витрати у розмірі 8 743 (вісім тисяч сімсот сорок три) грн. 60 коп.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу в якій просила скасувати заочне рішення суду, посилаючись на неповне з»ясування обставин, що мають значення для справи, неправильне застосування норм процесуального права.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом встановлено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Камаль Юніор ІІ» на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1935 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :00:023:1085, та земельна ділянка площею 0,0188 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування магазину-кафе - землі комерційного використання, кадастровий номер :00:023:1086, які розташовані по вул. Київська у м. Бровари, Київська обл., земельна ділянка № 282, про що свідчать наявні у матеріалах справи копії свідоцтв про право власності від 11.06.2014 р. та від 10.07.2014 р.

Відповідно до Державного акту серії ІV-КВ № 102490, виданого 30 березня 1999 року Броварською міською радою народних депутатів, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1621 га, яка розташована по вул. Київській, 284 у м. Бровари Київської області, кадастровий номер :00:023:1163.

Як вбачається із топографічної зйомки земельної ділянки в м. Бровари по вул. Київській земельна ділянка відповідача є суміжною із земельною ділянкою позивача (а.с. 54).

Згідно висновку експерта Київської незалежної судово-експертної установи від 28 квітня 2015 року, межі земельної ділянки, площею 0,2123 га, що розташована за адресою: вул. Київська, буд. 282 у м. Бровари Київської області, яка належить ТОВ «Камаль Юніор ІІ» на підставі Свідоцтв на право власності на земельні ділянки, кадастровий номер :00:023:1085, :00:023:1086 не відповідають межам по фактичному землекористуванню. Земельна ділянка, якою фактично користується ОСОБА_2 за адресою: вул. Київська, буд. 284, у м. Бровари Київської області, частково накладається на земельну ділянку площею 0,0188 га, що належить ТОВ «Камаль Юніор ІІ». Площа накладання становить 0,0122 га, яка зображена в додатку № 1 та № 2 до висновку та описана в дослідницькій частині висновку (а.с. 124-136).

Згідно із ст.78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватись і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ст. 152 ч. 2 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідність до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про обґрунтованість позовних вимог і навів у рішенні докази, на підставі яких прийшов до такого висновку. Зазначений висновок суду першої інстанції відповідає обставинам справи, а також узгоджується з нормами матеріального і процесуального права, які судом правильно застосовані.

Доводи апеляційної скарги про те, що матеріали справи не містять доказів правомірності надання позивачу земельної ділянки, не можуть бути враховані, оскільки право власності на земельні ділянки позивача підтверджуються свідоцтвами про право власності на земельні ділянки і таке право ніким на час розгляду справи не спростоване.

Посилання у скарзі на неповноту експертного дослідження через відсутність у експерта відомостей з ДЗК щодо координат поворотних точок спірної земельної ділянки, яка належить позивачу, безпідставні з таких підстав.

Зі змісту висновку експерта вбачається, що останнім при проведенні експертного дослідження використовувалися координати поворотних точок меж земельної ділянки відповідача та позивача, яка містяться у наданому судом диску (мал.. № 9, 10). Координати фактичних меж земельних ділянок сторін по справі отримані в результаті проведення топографо-геодезичних робіт.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального і порушення норм процесуального права при його ухваленні, які передбачені ст. ст. 309, 310 ЦПК України як підстави для скасування судового рішення, тому колегія суддів вважає за необхідне відхилити апеляційну скаргу.

На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Заочне рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді