Справа № 509/3694/16-ц
30 листопада 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кочко В.К.,
при секретарі Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком і земельною ділянкою та виселення, -
06 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим будинком і земельною ділянкою, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул.Залізничка,9 та примусово виселити.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд розглянути справу без його участі, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася, повідомлялася належним чином рекомендованим повідомленням, причини неявки суду не відомі.
Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного належним чином, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку та земельної ділянки, зо знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул.Залізнична,9. Данний факт підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, від 25.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 , зареєстрованому в реєстрі за № 679, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 8250819 від 25.12.2014 року та договором купівлі-продажу земельної ділянки, від 25.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за № 676.
Зазначений будинок та земельну ділянку позивач придбав для особистого проживання (користування), однак, до теперішнього часу колишній власник відповідач ОСОБА_2 зареєстрована та проживає у вищевказаному будинку, в звязку з чим незаконно користується майном позивача.
Факт реєстрації та проживання відповідача в будинку позивача заважає останньому вільно користуватися власним майном та порушує його законні права, як власника.
Відповідно до ст. 41Конституції України «…кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності…Право приватної власності є непорушним.»
Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідач, ОСОБА_2 продала житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул.Залізничка,9, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, від 25.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 , зареєстрованому в реєстрі за № 679, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 8250819 від 25.12.2014 року та договором купівлі-продажу земельної ділянки, від 25.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за № 676, в звязку з чим втратила право його на користування.
Оскільки, реєстрація та проживання відповідача в будинку, що належить на праві власності позивачу, перешкоджає йому вільно користуватися власним майном, цим обєктивно порушуються права позивача.
Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.
Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 223, 224-227 ЦПК України, ст.ст.15, 317, 319, 391 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком і земельною ділянкою та виселення задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком та земельною ділянкою, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул.Залізничка,9 та примусово виселити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.К.Кочко