Справа № 199/1055/16-ц
30 березня 2016 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
в складі: головуючого судді Якименко Л.Г.
при секретарі Лавріщевій Г.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилалась на те, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.10.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В., реєстровий номер 2642, належить квартира АДРЕСА_1.
В зазначеній квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, якого продавець ОСОБА_4, згідно з п.п. 3.2.1., 3.2. договору купівлі-продажу від 16.10.2014 року, зобов'язалась зняти з реєстраційного обліку в строк до 01.03.2015 року.
Посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_2 на теперішній час зареєстрований в спірній квартирі АДРЕСА_1, однак фактично в ній не проживає більше року, що перешкоджає позивачці здійснювати своє право володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тому просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу у її відсутність, про що надала письмову заяву, проти постановлення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про день слухання справи повідомлявся належним чином - через оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я» №16 (1715) від 10.03.2016 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.10.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В., реєстровий номер 2642, належить квартира АДРЕСА_1.
В даній квартирі АДРЕСА_1 є зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «Жилсервіс-9» №320 від 21.01.2016 року. Продавець ОСОБА_4, згідно з п.п. 3.2.1., 3.2. договору купівлі-продажу від 16.10.2014 року, зобов'язалась зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 в строк до 01.03.2015 року, однак до теперішнього часу своїх зобов'язань не виконала.
Згідно з ст. 317, 321 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі АДРЕСА_1 більше року, а саме з жовтня 2014 року без поважних причин, за комунальні послуги не сплачує, що підтверджується актом від 11.02.2016 року, складеним майстром дільниці ОСОБА_5, в.о. директора КП «Жилсервіс-9», що створює перешкоди власнику ОСОБА_1 в здійсненні свого права власності, тому суд вважає визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 3, 4-8, 10, 11, 18, 57-60, 88, 208, 207, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 405 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя: