Провадження №2/522/1973/16
24 лютого 2016 р. м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси, у складі:
головуючого - судді Домусчі Л.В.,
при секретарі Шевчик В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації ОМР про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач 30.11.2015 року звернув до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації ОМР про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову, вказують, що згідно позивачам належить на праві власності квартири №58 в будинку №7 по Фонтанській дорозі в м. Одесі на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31.07.2008 року. Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 26.08.2015 шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_2Г було розірвано. Від шлюбу мають дитину ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 яка проживає разом з ОСОБА_3 На даний час відповідачі в квартирі не мешкають, але зареєстровані в ній, речей належних їм в квартирі немає, також вони не сплачують за комунальні послуги, в наслідок чого втратив право користування житлом відповідно до 405 ЦК України.
Позивачі в судове засідання не зявились, але надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.
В судове засідання не зявився відповідачі по справі, хоча були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Суд у звязку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, у порядку ст. ст. 224-225 ЦПК України при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що квартира №58 будинку 7 по Фонтанській дорозі у м. Одесі належить ОСОБА_1. ОСОБА_6, ОСОБА_2 в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31.07.2008 року.
Як вбачається з копії технічного паспорту на квартиру, загальна площа квартири 50,7 кв.м., житлова площа 28,9 кв.м.
Згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД №355711 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі вбачається, що ОСОБА_6 помер 03.11.2013 року (а.с.13).
Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 26.08.2015 шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_2Г було розірвано.
Згідно довідки (виписки з домової книги про склад родини та прописку) Ф № 1 КП ЖКС «Фонтанський» від 26.11.2015 року, вбачається, що в кв.58 будинку № 7 по Фонтанській дорозі в м. Одесі зареєстровані ОСОБА_1 (відповідальна особа), ОСОБА_5 (онук), ОСОБА_2 (син позивача) ОСОБА_4 (онучка), ОСОБА_3 (невістка) (а.с. 12).
Згідно заяви ОСОБА_7 яка є сусідкою позивачів та мешкає в квартири№37 в буд. №7 по Фонтанській дорозі в м. Одесі, пояснила, що відповідачі не проживають за вказаною адресою більш двох років. Також є заява сусідки ОСОБА_8 яка також підтвердила що відповідачі більш 2 років не мешкають у даній квартирі.
Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени
сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали
бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач
та члени його сім'ї.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК УРСР Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно п.10 Постанови Пленум Верховного Суду «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом не встановлено поважних причин чи і якихось інших причин відсутності відповідачки за місцем реєстрації або перешкоджання їй у праві користування житловим приміщенням. Відповідачка своїм правом на захист не скористалася та не надала суду доказів в підтвердження поважності своєї відсутності за місцем реєстрації тому суд вважає, що відповідачка разом із своїми дитьми добровільно виїхали з вказаної квартири та з власної волі.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до
суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити
його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання
Відповідно до ст. 391 ЦК України, Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм Майном.
Враховуючи, що відповідачі оплату комунальних платежів не здійснють, фактично в квартирі позивачів не проживають більш ніж два ріки, порушують право власності позивачів, оскільки вони не можуть вільно розпоряджатися своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 1, 3, 316, 317, 318, 319, 321, 328, 386, 391, ЦК України, ст.ст.3,4,10, 11,15, 58, 60, 88 ч.1, ч.4 169, 197, 208, 209, 212-215, 218, 224- 226 ЦПК України, ст. 64, 71, 72 ЖК УРСР, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації ОМР про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право користування квартирою №58 в будинку №7 по Фонтанській дорозі в м. Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Суддя: Домусчі Л.В.

24.02.2016