Справа № 515/202/16-ц
Провадження № 2/515/420/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
09 березня 2016 року м.Татарбунари
Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Шевиріна А.О.,
за участю секретаря Чумаченко Д.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком,
08 лютого 2016року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на житловий будинок за адресою вул. Перемоги, 68 в с. Рибальське Татарбунарського району Одеської області шляхом позбавлення відповідачів права користування зазначеним будинком. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що у вказаному будинку, який належить позивачу на праві приватної власності, крім нього зареєстровані ОСОБА_2, 1969року народження, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначив, що з 2004 року відповідачі у вказаному будинку не мешкають, на теперішній час їх місцезнаходження ОСОБА_1 не відомо, знятися з реєстрації у добровільному порядку вони відмовляються. Посилаючись на те, що реєстрація відповідачів у будинку ОСОБА_1 порушує його право власника, він позбавлений можливості розпоряджатися ним на власний розсуд, при зверненні до міграційної служби з заявою про зняття відповідачів з реєстрації отримав відмову у звязку з відсутністю їх добровільної згоди, позивач вважав, що є підстави для позбавлення ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у судовому порядку права користування житловим будинком.
Позивач та його представник, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися. Представник позивача надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглядати справу без його участі.
В судове засідання відповідачі, належним чином сповіщені про дату, час та місце розгляду справи, повторно не з'явилися. Про причини неявки суд не повідомили, заперечення проти позову не надіслали.
Суд, у звязку з повторною неявкою відповідачів та неповідомленням про причини неявки в судове засідання, зі згоди позивача ухвалює заочне рішення у справі в порядку, визначеному главою 8 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).
Перевіривши матеріали справи та дослідивши наявні письмові докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на таке.
Судом встановлено, що 27.11.1992 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу житловий будинок площею 24кв.м без надвірних споруд в с.Рибальське по вул. Перемоги, 68 на земельній ділянці колгоспу «Прогрес» (а.с.а.с.5,6).
З довідки Рибальської сільської ради Татарбунарського районного суду Одеської області № 12 від 22.01.2016 року слідує, що згідно з погосподарською книгою № 3 (2001-2005 р.р.) ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані з 11.07.2002року за адресою: вул.Перемоги, 68, с.Рибальське, Татарбунарський район Одеської області, однак фактично за вказаною адресою не проживають з 2004 року (а.с.7).
З відомостей, наданих Татарбунарським РС ГУ ДМС України в Одеській області від 09.02.2016 року вбачається, що ОСОБА_3, 09.03.1992року народження, та ОСОБА_2, 08.03.1969року народження, зареєстровані за адерсою: вул.Перемоги, 68, с.Рибальське, Татарбунарський район Одеської області (а.с.а.с.14,15).
Вирішуючи цивільно-правовий спір, що виник між сторонами, суд виходить з такого.
Кожна особа, згідно з ч.1 ст.15 Цивільного кодексу (далі - ЦК) України має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Частиною 2 ст.16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких, зокрема належить припинення дії, яка порушує право (п.3 ч.2 ст.16 ЦК).
За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Підстави припинення сервітуту визначені положеннями статті 406 ЦК України.
Так, відповідно до п.5 ч.1 ст.406 ЦК України сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, окрім іншого, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З наведених норм законодавства слідує що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. При цьому подальше зняття з реєстрації здійснюється, зокрема, на підставі рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
З урахуванням того, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження родинних звязків ОСОБА_1 з відповідачами, при цьому вони не проживають у житловому приміщенні більше 12 років та не бажають у добровільному порядку знятися з реєстрації за адресою проживання позивача-власника квартири, що створює йому перешкоди у розпорядженні нерухомим майном, зокрема, негативно впливає на можливість здійснити відчуження будинку, суд вважає, що є підстави для захисту майнових прав власника шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування цим будинком.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходить з такого.
Відповідно до ст.79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Частиною 1 ст. 88 ЦПК України встановлено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Судом встановлено, що при подачі позову, позивач сплатив судовий збір у розмірі 551 грн.20коп.(а.с.1). Докази на підтвердження понесення позивачем інших витрат в матеріалах справи відсутні.
За таких обставин, сплачений ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551грн.20коп., підлягає стягненню з відповідачів на його користь.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст.3,10,11,14, 57-60,64, 88, 158, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком задовольнити повністю.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, у здійсненні права власності на житловий будинок за адресою: вул.Перемоги, 68 с.Рибальське Татарбунарський район Одеська область, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, права користування житловим будинком.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір у розмірі 275 (двохсот сімдесяти пяти) гривень 60 коп.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір у розмірі 275 (двохсот сімдесяти пяти) гривень 60 коп.
Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення. Форма та зміст заяви про перегляд заочного рішення повинні відповідати ст.229 Цивільного процесуального кодексу України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно з загальним порядком рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: