Справа № 594/95/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Денисової Т.С.

з участю секретаря Окулянко У.Г.

представника позивача ОСОБА_1

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, в інтересах якого діє за довіреністю ОСОБА_5, 02 лютого 2016 року звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому просить зобов'язати відповідачів припинити порушення його права на земельну ділянку площею 0,1431 га, що розташована у АДРЕСА_1, звільнити вказану земельну ділянку, за власний рахунок усунути вчинені відповідачами перешкоди в користуванні ним вказаною земельною ділянкою шляхом демонтажу (знесення) споруджених відповідачами тимчасових споруд - теплиць. Вказав, що рішенням суду від 7 червня 2012 року визнано незаконним рішення 14 сесії 22 скликання Горошівської сільської ради від 5 січня 1998 року та зобов'язано Горошівську сільську раду відновити в по господарських та земельно-кадастрових книгах записи станом до ІНФОРМАЦІЯ_1 про право користування ОСОБА_6 земельною ділянкою площею 0,41 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1. Згодом він отримав свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно: земельну ділянку пл. 0,25 га - для обслуговування успадкованого позивачем житлового будинку та на земельну ділянку площею 0, 1431 га - для ведення особистого селянського господарства. Відповідачам відомо, що він є власником спірної земельної ділянки, однак його вимоги до відповідачів припинити порушення його права залишаються без уваги. Останні до сьогодні ігнорують вимоги позивача звільнити земельну ділянку та продовжують протиправно користуватись нею, не дають відновити межові знаки, що були встановлені, засаджують земельну ділянку.

До початку розгляду справи по суті, 07 квітня 2016 року, відповідачем ОСОБА_3 подано зустрічний позов до ОСОБА_2, Мельниця-Подільської селищної ради Борщівського району, третіх осіб приватного підприємства «Проект», реєстраційної служби Борщівського районного управління юстиції про визнання недійсними рішень Горошівської сільської ради Борщівського району, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 08 квітня 2016 року зустрічний позов прийнято судом до спільного розгляду із первісним позовом.

В зв»язку з повторною з повторною неявкою позивача в судове засідання без поважних причин, ухвалою суду від 1 червня 2016 року зустрічний позов залишений без розгляду. .

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримав, просить задовольнити позов з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з»явилися повторно, причин неявки не повідомили, заяви про відкладення судового розгляду чи слухання справи без їх участі не подали.

Представник позивача не заперечує проти ухвалення судом рішення на підставі наявних у справі доказів. А тому суд ухвалив слухання справи проводити у відсутності відповідачів, провівши заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення сторони позивача, свідка ОСОБА_7, дослідивши письмові документи та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

За обставинами, встановленими рішенням Борщівського районного суду Тернопільської області від 7 червня 2012 року (справа №1902/686/2012), ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Горошова Борщівського району померла ОСОБА_6. Згідно заповіту від 20 травня 1982 року остання все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_2

Рішенням Борщівського районного суду Тернопільської області від 11 червня 2008 року за позивачем ОСОБА_2, як спадкоємцем за заповітом, визнано право власності на будинковолодіння, розташоване у АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_6.

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Борщівського районного бюро технічної інвентаризації від 23 липня 2008 року серія НОМЕР_1, позивач ОСОБА_2 є одноосібним власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 Борщівського району.

Спір у вищезазначеній справі №1902/686/2012 стосувався незаконних дій по відчуженню земельної ділянки площею 0,21 га, що знаходиться у АДРЕСА_1 та якою за життя користувалася ОСОБА_6.

Вказаним вище рішенням суду частково задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до Горошівської сільської ради Борщівського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4, вирішено визнати незаконним і скасувати рішення 14-ї сесії 22-го скликання Горошівської сільської ради Борщівського району від 5 січня 1998 року в частині передачі безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 0,25 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та передачі безоплатно у приватну власність ОСОБА_6 0,20 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку; а також вирішено зобов'язати Горошівську сільську раду відновити в погосподарських та земельно-кадастрових книгах записи станом до ІНФОРМАЦІЯ_1 про право постійного користування ОСОБА_6 земельною ділянкою площею 0,41 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Як пояснив в судовому засіданні свідок ОСОБА_7, на виконання рішення суду від 7 червня 2012 року, Горошівською сільською радою неодноразово створювалася земельна комісія, яка виходом на місце мала за мету відновити межі земельної ділянки площею 0,41 га, яка була в користуванні ОСОБА_6. Лише за участю залучених працівників міліції, межі земельної ділянки вдалося відновити.

Даний факт підтверджується дослідженими в судовому засіданні актами, складеними земельною комісією від 7 листопада 2012 року та від 12 квітня 2013 року.

Рішенням № 315 від 21 листопада 2012 року 15 сесія Горошівської сільської ради шостого скликання вирішила передати ОСОБА_2 безоплатно у власність земельні ділянки розташовані в с.Горошова загальною площею 0,41 га, в тому числі, земельну ділянку № 1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, земельна ділянка № 2 для ведення особистого селянського господарства площею 0,16 га.

Відповідно до рішення 21 сесії Горошівської сільської ради шостого скликання № 389 від 21 вересня 2013 року, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості площею 0,1431 га для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером НОМЕР_2 гр. ОСОБА_2 в с.Горошова в межах населеного пункту, та передано ОСОБА_2 безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,1431 га для ведення особистого селянського господарства в с.Горошова в межах населеного пункту.

Також свідок ОСОБА_7 пояснив, що коли позивачем виготовлялася технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, саме рішенням земельної комісії через непогодження зі сторони відповідачів затверджувалися межі земельних ділянок.

Даний факт підтверджується даними кадастрового плану земельної ділянки площею 0,1431 га.

За даними свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3, виданого реєстраційною службою Борщіського районного управління юстиції Тернопільської області 8 жовтня 2013 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕАН №133484, виданого реєстраційною службою Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області 8 жовтня 2013 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1431 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_2).

Зареєструвавши своє право власності на земельні ділянки, що знаходяться у АДРЕСА_1, в тому числі і на спірну земельну ділянку площею 0,1431 га, позивач ОСОБА_2 10 жовтня 2013 року, 14 січня та 7 листопада 2014 року звернувся з листами до відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також до Горошівської сільської ради, в якому просив демонтувати металеві теплиці, що знаходяться на спірній земельній ділянці та не порушувати його прав власності на цю суміжну земельну ділянку.

Окрім цього, з приводу дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_3 при використанні земельних ділянок на території сільської ради в межах населеного пункту, Горошівська сільська рада зверталася до Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області, яка в листі від 1 липня 2014 року №05-08/1979 констатувала, що ОСОБА_3 використовує земельну ділянку площею 0,12 га із земель сільськогосподарського призначення на території Горошівської сільської ради Борщівського району в межах населеного пункту без державної реєстрації права на нерухоме майно. Суміжний з ОСОБА_3 землекористувач ОСОБА_2 виготовив відповідні правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні стверджує, що на спірній ділянці розміщені теплиці, в яких відповідачі щорічно вирощують овочі. На неодноразові звернення позивача припинити користування належною йому земельною ділянкою та привести її до попереднього стану відповідно до її цільового призначення, відповідачі не реагують.

Даний факт в судовому засіданні підтверджується фотознімками спірної земельної ділянки, на якій розміщені теплиці, та показаннями свідка ОСОБА_7, який вказав, що відповідачі щорічно засаджують теплиці та вирощують в них овочі.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивача ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1431 га, що знаходиться у АДРЕСА_1 Борщівського району, а тому підлягають захисту.

Судові витрати слід покласти на відповідачів.

На підставі викладеного, ст.16, 391 ЦК України, ст.152 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 218, 224 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0,1431 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована у АДРЕСА_1 Тернопільської області.

Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звільнити земельну ділянку площею 0,1431 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована у АДРЕСА_1 Тернопільської області та належить на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 ОСОБА_2, шляхом демонтажу за власний рахунок споруджених на зазначеній земельній ділянці тичасових споруд - теплиць.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 по 275,60 грн. з кожного судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з моменту проголошення рішення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області.

Відповідачем може бути подано заяву до Борщівського районного суду про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно.

Суддя Борщівського районного суду Денисова Т.С.