Справа № 159/1253/16-ц
Провадження № 2/159/574/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого - судді Василюка О.С.,

за участю секретаря Бакай Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Вимоги обґрунтовані тим, що об'єктом нерухомого майна - гаражем НОМЕР_1 в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобцудівник» по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області позивач володіє та користується з 1998 року. Зазначений гараж був побудований ОСОБА_3 у 1990 році на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради народних депутатів від 30.11.1989 року №230 «Про відведення земельних ділянок для індивідуальнго будівництва будинків, гаражів». Затвердження актів про прийняття в експуатацію житлових будинків», пунктом 10-2 якого ОСОБА_3, як члену гаражного кооперативу «Машинобудівник» дозволено будівництво індивідуального гаража в кварталі 12-1. У 1998 році позивач фактично придбав цей гараж у ОСОБА_3 на її умовах. Тоді ж позивач та ОСОБА_3 спільно почали оформляти правовстановлюючі документи на гараж. ОСОБА_3 тяжко хворіла. Дії з оформленням документів про право власності на гараж вчинялись позивачем. Він подавав від імені ОСОБА_3 відповідні заяви, сплачував платежі. Дії з укладення та нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу гаража не були вчинені, оскільки останні місяці життя ОСОБА_3 перебувала в тяжкому стані та 03.08.1998 року померла. Відповідач по справі, ОСОБА_2, є сином померлої. Йому було відомо про їх домовленість з ОСОБА_3 стосовно гаража. Зазначене нерухоме майно відповідач вважає таким, що належить позивачу з 1998 року, питання успадкування не ставив та не бажає ставити. Таким чином позивач, відкрито, безперервно та добросовісно володіє гаражем та використовує його за призначенням гараж НОМЕР_1 в кооперативі «Машинобудівник». За цей період позивачем здійснювався поточний ремонт гаража, замінено покрівлю, гаражні ворота, регулярно здійснюєтья фарбування та побілка. Просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на гараж НОМЕР_1, що розташований в гаражному масиві «Машинобудівник»по вул. Варшавська в м. Ковель Волинської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не з'явився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Позов підтримує повністю.Клопоче про віднесення судових витрат за його рахунок.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, попередньо подавши до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Судом встановлено, факт, що позивач понад десять років на законних підставах безперервно та добросовісно володіє гаражем та використовує його за призначенням в кооперативі « Машинобудівник» в м. Ковель.

Статею ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ними права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користуються нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності за набувальною давністю за позивачем підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 213-218, 223 ЦПК України, на підставі ст.ст.328, 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на гараж НОМЕР_1, що розташований в гаражному масиві «Машинобудівник» по вулиці Варшавська в місті Ковель Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі скарги про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий:О. С. Василюк