Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/692/16-ц 2/382/371 /16
РІШЕННЯ

іменем України

07 червня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 54 роки, помер їхній батько - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Яготинського районного управління юстиції Київської області 07 жовтня 2003 року.

Спадщина, яка відкрилася після смерті батька складається з:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлому на праві власності. Вказаний житловий будинок черепашниковий, обкладений цеглою, 1987 року побудови, житловою площею 48,7 кв.м., загальною площею 66,7 кв.м., відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 06 березня 2015 р. ФОП ОСОБА_5 Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав.

Оскільки спадкодавець за життя заповіту не склав, то відповідно до ст. 529 ЦК України (в ред. 1963 року), спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька, є його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_2 (позивачі) та дружина - ОСОБА_3 (відповідач).

Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

З заявами про прийняття спадщини в шестимісячний термін після відкриття спадщини до нотаріальної контори, вони не зверталися, алевважають, що спадщину прийняли в силу ст.. 549 ЦК України / в ред. 1963 року /-шляхом фактичного вступу в управління та володінням спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Доказом такого фактичного вступу є наявність у них оригіналів документів на ім'я померлого та довідка Яготинської міської ради від 26.04.2016 № 768.

Інший спадкоємець - ОСОБА_3, спадкове майно на своє ім'я переоформлювати не бажає; до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталася;на спадщину не претендує.

Але нотаріус роз'яснив, що видати їм Свідоцтво про право на спадщину на даний житловий будинок не можливо, в зв'язку з тим, що згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку.

06 вересня 1974 р. спадкодавець - ОСОБА_4, придбав / відповідно до договору купівлі-продажу /житловий будинок з надвірними будівлями, жилою площею 40,7 кв.м. по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори та зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким міжміськім бюро технічної інвентаризації 10.09.1974 р.

Зруйнувавши старий будинок та запланувавши побудувати новий житловий будинок, ОСОБА_4 (спадкодавець), 04 травня 1987 року, рішенням виконавчого комітету Яготинської міської Ради народних депутатів за №6, отримав дозвіл на будівництво нового індивідуального жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами за цією ж адресою: АДРЕСА_1

Будівництво вищезазначеного житлового будинку було закінчено у 1987 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок, виготовлений станом на 06 березня 2015 р. ФОП ОСОБА_5

На жаль, спадкодавець за життя не виготовив та не зареєстрував у відповідному органі державної реєстрації прав правовстановлюючий документ на новий житловий будинок по АДРЕСА_1, тому ми не маємо можливості подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на даний жилий будинок (свідоцтво про право власності на житловий будинок.

Оригінал правовстановлюючого документу на нерухоме майно може бути видане лише власнику майна. А в даному випадку це неможливо у зв'язку зі смертю власника.

Відповідно до листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Просили:

Встановити, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності;

Встановити, що вони- ОСОБА_1 та ОСОБА_2, прийняли спадщину після смерті свого батька, ОСОБА_4, шляхом фактичного вступу в управління та володінням спадковим майном, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачі підтримали свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 529, 549 ЦК УРСР, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності;

Встановити, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька, ОСОБА_4, шляхом фактичного вступу в управління та володінням спадковим майном, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті свого батька, ОСОБА_4, шляхом фактичного вступу в управління та володінням спадковим майном, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.