Провадження №2/760/6503/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/про повернення позовної заяви/

09 листопада 2016 року суддя Солом'янського районного суду м. Києва Усатова І.А., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Державної служби геодезії, картографії та кадастру, Управління держгеокадастру в Обухівському районі, ОСОБА_3, треті особи: Обухівська районна Державна адміністрація, Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області, Садівниче товариство «Сонячне», Дев'ята Київська державна нотаріальна контора, реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, Мале підприємство «Кадастр» про скасування правочину та відновлення стану земельної ділянки який існував до порушення прав, визнання недійсним свідоцтв про право власності на садовий будинок, визнання недійсним Акту на земельну ділянку, поділ часток в спільній сумісній власності - садовому будинковолодінні та земельної ділянки, припинення права на частку у спільному майні за вимогою співвласників та визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації з реєстрацією права власності, суддя -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Солом'янського районного суду м. Києва з позовною заявою до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Державної служби геодезії, картографії та кадастру, Управління держгеокадастру в Обухівському районі, ОСОБА_3, треті особи: Обухівська районна Державна адміністрація, Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області, Садівниче товариство «Сонячне», Дев'ята Київська державна нотаріальна контора, реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, Мале підприємство «Кадастр» про скасування правочину та відновлення стану земельної ділянки який існував до порушення прав, визнання недійсним свідоцтв про право власності на садовий будинок, визнання недійсним Акту на земельну ділянку, поділ часток в спільній сумісній власності - садовому будинковолодінні та земельної ділянки, припинення права на частку у спільному майні за вимогою співвласників та визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації з реєстрацією права власності, в якому просили:

відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав шляхом визнання не дійсним державного Акту НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_4;

визнати не дійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_2, виданого Підгірцівською сільською Радою Обухівського району Київської області 31 січня 2008 року на ім'я ОСОБА_4;

скасувати Свідоцтва про право на спадщину зареєстрованого в реєстрі за № 8-1355 (НОМЕР_3) від 22.11.2012 року на ? садового будинку та зареєстрованого в реєстрі за № 8-1353 (НОМЕР_4) на ? земельну ділянку від 22.11.2012 виданих нотаріусом Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори;

скасувати Державну реєстрацію права власності вчиненою Реєстраційною службою Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області від 02.02.2013 на частку 1/2 спільної часткової власності земельної ділянки (номер запису про право власності 77991) на ім'я ОСОБА_1/ОСОБА_3;

скасувати правочин - Державну реєстрацію права власності вчиненою Реєстраційною службою Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області від 02.02.2013 на частку ? спільної часткової власності садового будинку (номер запису про право власності 131595) на ім'я ОСОБА_1/ОСОБА_3 в частки 3/4;

визнати за ОСОБА_2 (Позивач 2) право власності на ? земельної ділянки як набуту спільну власність подружжя, що становить 0, 035 га;

визнати за ОСОБА_2 право власності на ? садового будинку АДРЕСА_1 як набуту спільну власність подружжя;

визнати за ОСОБА_1 право на ? земельної ділянки спадкоємця першої черги частки що належала спадкодавцю і становить 0,0175 га;

визнати за ОСОБА_1 право на ? частку що належала спадкодавцю і становить ? частку садового будинок АДРЕСА_1;

визнати за ОСОБА_3. право на 1/4 земельної ділянки як спадкоємця першої черги часки що належала спадкодавцю і становить 0, 0175 га та відповідно ? частки садового будинку АДРЕСА_1;

визнати і стягнути з ОСОБА_1 (Позивач 1) грошову компенсацію (з вартісного перерахунку спірного майна станом на день прийняття рішення) на користь ОСОБА_3. ? частки вартості садового будинку АДРЕСА_1.

визнати в порядку спадкування за позивачем права на завершення приватизації з реєстрацією права власності на землю на ім'я спадкоємця.

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, суддя приходить до висновку, що позовна заява підлягає поверненню позивачам, з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Якщо нерухоме майно розташоване на території декількох адміністративно-територіальних одиниць, то підсудність визначається місцезнаходженням його основної частини, основна частина визначається за їх грошовою оцінкою та господарським призначенням.

Згідно зі ст. 181 ЦК до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) відносяться земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення і зміни призначення. Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на яких підлягають державній реєстрації.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовстановлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Місцезнаходження майна повинне бути достовірно встановлене. Тому до позовної заяви необхідно додати докази, що підтверджують місце знаходження майна.

Місцезнаходження майна, повинне підтверджуватися письмовими доказами, адже лише вони можуть бути додані до позовної заяви. Такими можуть бути довідки про те, яке майно належить відповідачеві та де воно знаходиться (довідки органів технічної інвентаризації, землевпорядних відділів, державної автомобільної інспекції, місцевих рад тощо).

Як вбачається з позовної заяви, земельна ділянка та садовий будинок, з приводу яких виник спір, знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, Підгрцівська сільська рада, С/Т «Сонячне», кадастровий номер НОМЕР_5 та АДРЕСА_1.

Отже, спір виник з приводу нерухомого майна, розташованого в Обухівському районі Київської області, що територіально не відноситься до Солом'янського району м. Києва.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Виходячи з цих обставин, звернення позивача до Солом'янського районного суду м. Києва з даним позовом недопустимий з точки зору ч.1 ст.114 ЦК України.

Крім того, розгляд справи з порушенням правил виключної підсудності, з точки зору ст.309 ЦПК України, є підставою для скасування судового рішення в справі, а з точки зору п.1 ч.1 ст.92 Закону України « Про судоустрій і статус суддів» підставою для дисциплінарної відповідальності судді.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачу.

Згідно п. 4. ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

З урахуванням наведеного вище суд приходить до висновку, що справа не підсудна Солом'янському районному суду м. Києва та підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 121, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Державної служби геодезії, картографії та кадастру, Управління держгеокадастру в Обухівському районі, ОСОБА_3, треті особи: Обухівська районна Державна адміністрація, Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області, Садівниче товариство «Сонячне», Дев'ята Київська державна нотаріальна контора, реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, Мале підприємство «Кадастр» про скасування правочину та відновлення стану земельної ділянки який існував до порушення прав, визнання недійсним свідоцтв про право власності на садовий будинок, визнання недійсним Акту на земельну ділянку, поділ часток в спільній сумісній власності - садовому будинковолодінні та земельної ділянки, припинення права на частку у спільному майні за вимогою співвласників та визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації з реєстрацією права власності - повернути позивачеві, ддя подачі до належного суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя: І. А. Усатова