Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний № 334/8169/15ц Головуючий у 1 інстанції
№ провадження 22-ц/778/3626/16 ОСОБА_1
Доповідач: Бєлка В.Ю.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 грудня 2016 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Онищенко Е.А.

ОСОБА_2

При секретарі: Путій Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою представника ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ «Дельта Банк» ОСОБА_3 ОСОБА_4 на рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 17 травня 2016 року у справі за позовом ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової ліквідації АТ «Дельта Банк» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: ОСОБА_7 України, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2015 року ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової ліквідації АТ «Дельта Банк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: ОСОБА_7 України, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказує, що 25.05.2007 року мiж ТОВ «Український промисловий банк» та субєктом підприємницької дiяльностi ОСОБА_5 був укладений Кредитний договір № 30/K-07 з додатками та змінами до нього.

Відповідно до умов п.1.1 Кредитного договору позичальнику відкрито відновлювальну кредитну лiнiю з лiмiтом кредитування у розмiрi 200000,00 грн. Строк кредитної лiнiї установлено з 25.05.2007 року по 24.05.2012 року, включно. Процентна ставка за користування кредитом становить 19,5% річних.

Згiдно п.4.1 Кредитного договору повернення кредиту позичальником здiйснюється шляхом перерахування грошових коштiв на позичковий рахунок у вiдповiдностi до Графiку зменшення лiмiту кредитування, зазначеного в Додатку № 1 до Кредитного договору.

Нарахування процентiв здiйснюється банком щомiсячно за перiод з 28 числа минулого місяця по 27 число поточного місяця. У свою чергу, сплата процентiв здiйснюється щомiсячно у строк з 28 числа по останній робочий день поточного місяця (п.п.4.3-4.4 Кредитного договору). Такий самий порядок нарахування/сплати передбачений i для комісії за управління кредитом .

У разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує проценти iз розрахунку 25% рiчних, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення. (п.4.6 Кредитного договору).

Вiдповiдно до п.8.1 Кредитного договору у випадку несвоєчасного погашення кредиту/вiдсоткiв/комiсiй Позичальник сплачує пеню у розмiрi подвійно облікової ставки НБУ, що діяла на дату виникнення прострочення вiд суми простроченої заборгованостi за кожен день прострочення.

Дoдaткoвим договором № 2 вiд 28.05.2008р. до Кредитного договору лiмiт кредитування збiльшено до 209 937,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення лiмiту. Kpiм того, позичальник зобовязаний додатково щомісячно сплачувати комiсiю за управління кредитом у розмiрi 0,5% річних вiд фактичної суми заборгованості.

Дoдaткoвим договором № 3 вiд 10.10.2008р. до Кредитного договору збільшено розмір щомісячної комісії за управління кредитом, який становить 2,5% річних вiд фактичної суми заборгованості.

Дoдaткoвим договором № 4 вiд 27.02.2009р. до Кредитного договору лiмiт кредитування зменшено до 177718,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення ліміту.

Додатковим договором № 5 вiд 30.06.2009р. до Кредитного договору лiмiт кредитування зменшено до 168518,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення ліміту.

У зв'язку з неналежним виконанням умов Кредитного договору у боржника ОСОБА_5 виникла заборгованiсть за Кредитним договором, яка станом на 17.08.2015р. на загальну суму 533739,07, яка складається з: суми простроченої заборгованостi за кредитом - 167002,58 грн.; пенi за несвоєчасне повернення кредиту - 48700,68 грн.; суми трьох процентiв рiчних вiд суми простроченого кредиту - 2511,90 грн.; суми заборгованостi по про центам простроченим - 220726,79 грн.; пенi за несвоєчасне погашення процентiв - 60797,17 грн.; суми трьох процентiв рiчних вiд суми прострочених процентiв - 3131,14 грн.; суми заборгованостi за комiсiєю простроченною - 24176,22 грн.; пенi за несвоєчасне погашення комісії 6692,59 грн.

В забезпечення належного виконання умов Кредитного договору №30/К-07 від 25.05.2007р. між ТОВ «УКРПРОМБАНК» та ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено Договiр iпотеки № 30/Zкiп-07 вiд 25.05.2007р., посвідчений ОСОБА_8, приватним нотapiycoм Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим №3028, за умовами якого у забезпечення виконання позичальником зобов'язань перед банком передано в іпотеку нерухоме майно: жилий будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ярославська, буд. 30.

Крім того, між ТОВ «УКРПРОМБАНК» та ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено Договір іпотеки № 30/Zкiп-07-1 вiд 21.05.2008р., посвідчений ОСОБА_8, приватним нотapiycoм Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим №70618, за умовами якого у забезпечення виконання позичальником зобов'язань перед банком передано в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку за адресою: м. Запорожжя, вул. Ярославська, буд. 30.

Вiдповiдно до п.4.1, 4.4.1 вказаних Договорів iпотеки у разi порушення Позичальником умов Кредитного договору щодо сплати чергового платежу за кредитом або процентами банк набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки, в тому числі i шляхом набуття права власностi на предмет iпотеки.

Вiдповiдно до положень Закону України «Про iпотеку» у разi порушення iпотекодавцем обов'язків, установлених iпотечним договором, iпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разi його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

30.06.2010 року мiж ТОВ «Український промисловий банк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено Договiр про передачу Активiв та Кредитних зобов'язань Укрпромбанку на користь ОСОБА_9, посвідчений 30.06.2010 року приватним нотapiycoм Київського мiського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрованого в peєcтpi за № 2258.

Вiдповiдно до пункту 4.1 Договору відступлення Укрпромбанк відступає ОСОБА_9, права вимоги за кредитними договорами та договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань. Перелiк кредитних та забезпечувальних договорів, права вимоги за якими було передано ОСОБА_9, зазначенi в Додатку № 2 до цього Договору .

До складу вимог було включене i право вимоги виконання СПД ОСОБА_5 зобов'язань за Кредитним договором № 30/К-07 вiд 25.05.2007р.

Таким чином, вiдповiдно до умов Договору відступлення прав вимоги та згідно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України у зобовязання позичальника за Кредитним договором відбулася заміна кредитора, а ПАТ «Дельта Банк» набуло статусу нового кредитора.

Посилаючись на зазначені обставини просив суд у рахунок погашення заборгованості СПД ОСОБА_5 за Кредитним договором № 30/К-07 вiд 25.05.2007р. на користь ПАТ «Дельта Банк» у розмірі 533739,07 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 30/Zкiп-07 вiд 25.05.2007р., а також за іпотечним договором № 30/Zкiп-07-1 вiд 21.05.2008 р. - жилий будинок та на земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ярославська, буд. 30, у яких: 47/100 частин належать ОСОБА_5, а 53/100 частин - ОСОБА_6, шляхом продажу предмету іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 17 травня 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

У апеляційній скарзі представник ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ «Дельта Банк» ОСОБА_3 ОСОБА_4 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального і процесуального права. Просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що зявилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом установлено, що 25.05.2007 року мiж Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю «Український промисловий банк» та субєктом пiдприємницької дiяльностi ОСОБА_5 був укладений Кредитний договiр № 30/K-07 з додатками та змiнами до нього.

Відповідно до умов п.1.1 Кредитного договору Позичальнику вiдкрито вiдновлювальну кредитну лiнiю з лiмiтом кредитування у розмiрi 200 000,00 грн. Строк кредитної лiнiї установлено з 25.05.2007р. по 24.05.2012р., включно. Процентна ставка за користування кредитом становить 19,5% рiчних.

Згiдно п.4.1 Кредитного договору повернення кредиту позичальником здiйснюється шляхом перерахування грошових коштiв на позичковий рахунок у вiдповiдностi до Графiку зменшення лiмiту кредитування, зазначеного в Додатку № 1 до Кредитного договору.

Нарахування процентiв здiйснюється банком щомiсячно за перiод з 28 числа минулого мiсяця по 27 число поточного мiсяця. У свою чергу, сплата процентiв здiйснюється щомiсячно у строк з 28 числа по останнiй робочий день поточного мiсяця (п.п.4.3-4.4 Кредитного договору). Такий самий порядок нарахування/сплати передбачений i для комісії за управлiння кредитом .

У разi несвоєчасного повернення заборгованостi по кредиту, позичальник сплачує проценти iз розрахунку 25% рiчних, що нараховуються на суму простроченої заборгованостi з дати її виникнення до дати її повного погашення. (п.4.6 Кредитного договору).

Вiдповiдно до п.8.1 Кредитного договору у випадку несвоєчасного погашення кредиту/вiдсоткiв/комiсiй Позичальник сплачує пеню у розмiрi подвiйно облiкової ставки НБУ, що дiяла на дату виникнення прострочення вiд суми простроченої заборгованостi за кожен день прострочення.

Дoдaткoвим договором № 2 вiд 28.05.2008р. до Кредитного договору лiмiт кредитування збiльшено до 209 937,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення лiмiту. Kpiм того, позичальник зобовязаний додатково щомiсячно сплачувати комiсiю за управлiння кредитом у розмiрi 0,5% рiчних вiд фактичної суми заборгованостi.

Дoдaткoвuм договором № 3 вiд 10.10.2008р. до Кредитного договору збiльшено розмiр щомiсячної комісії за управлiння кредитом, який становить 2,5% рiчних вiд фактичної суми заборгованостi.

Дoдaткoвuм договором № 4 вiд 27.02.2009р. до Кредитного договору лiмiт кредитування зменшено до 177718,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення ліміту.

Додатковuм договором № 5 вiд 30.06.2009р. до Кредитного договору лiмiт кредитування зменшено до 168518,00 грн. У зв'язку з цим також змiнено Графiк зменшення ліміту.

На забезпечення належного виконання умов Кредитного договору №30/К-07 від 25.05.2007р. між ТОВ «УКРПРОМБАНК» та ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено Договiр iпотеки № 30/Zкiп-07 вiд 25.05.2007р., посвiдчений ОСОБА_8, приватним нотapiycoм Запорiзького мiського нотарiального округу за реєстровим №3028, за умовами якого у забезпечення виконання позичальником зобов'язань перед банком передано в iпотеку нерухоме майно: жилий будинок за адресою: м. Запорiжжя, вул. Ярославська, буд. 30 ( а.с. 40-42, т.1).

Крім того, між ТОВ «УКРПРОМБАНК» та ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено Договiр iпотеки № 30/Zкiп-07-1 вiд 21.05.2008р., посвiдчений ОСОБА_8, приватним нотapiycoм Запорiзького мiського нотарiального округу за реєстровим №70618, за умовами якого у забезпечення виконання позичальником зобов'язань перед банком передано в iпотеку нерухоме майно: земельну ділянку за адресою: м. Запорiжжя, вул. Ярославська, буд. 30.

30.06.2010 року мiж ТОВ «Український промисловий банк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договiр про передачу Активiв та Кредитних зобов'язань Укрпромбанку на користь ОСОБА_9, посвiдчений 30.06.2010 року приватним нотapiycoм Київського мiського нотарiального округу ОСОБА_10 та зареестрованого в peєcтpi за № 2258.

Вiдповiдно до пункту 4.1 Договору вiдступлення Укрпромбанк вiдступає ОСОБА_9, права вимоги за кредитними договорами та договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань. Перелiк кредитних та забезпечувальних договорiв, права вимоги за якими було передано ОСОБА_9, зазначенi в Додатку № 2 до цього Договору .

До складу вимог було включене i право вимоги виконання СПД ОСОБА_5 зобов'язань за Кредитним договором № 30/К-07 вiд 25.05.2007р.

Таким чином, вiдповiдно до умов Договору відступлення прав вимоги та згiдно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України у зобов'язаннi позичальника за Кредитним договором во вiдбулася замiна кредитора, а ПАТ «Дельта Банк» набуло статусу нового кредитора.

Позивач належним чином умови договору не виконувала та має заборгованість станом на 17.08.2015р. на загальну суму 533739,07, яка складається з: суми простроченої заборгованостi за кредитом - 167002,58 грн.; пенi за несвоєчасне повернення кредиту - 48700,68 грн.; суми трьох процентiв рiчних вiд суми простроченого кредиту - 2511,90 грн.; суми заборгованостi по про центам простроченим - 220726,79 грн.; пенi за несвоєчасне погашення процентiв - 60797,17 грн.; суми трьох процентiв рiчних вiд суми прострочених процентiв - 3131,14 грн.; суми заборгованостi за комiсiєю простроченною - 24176,22 грн.; пенi за несвоєчасне погашення комісії 6692,59 грн.

А тому, відповідно до п.4.1, 4.4.1 вказаних Договорів iпотеки у разi порушення позичальником умов Кредитного договору щодо сплати чергового платежу за кредитом або процентами банк набуває права звернення стягнення на предмет iпотеки, в тому числi i шляхом набуття права власностi на предмет iпотеки.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції послався на те, що постановою Донецького апеляційного господарського суду від 04.06. 2013 року з ОСОБА_5 за даним кредитним договором стягнуто суму заборгованості у розмірі 307 893,89 грн., яка складається з: суми боргу за кредитом у розмірі 167 002,58 грн.; заборгованості за відсотками у розмірі 108 258,19 грн.; заборгованості по комісії за управління кредитом у розмірі 12 932,90 грн.; пені за несвоєчасне погашення кредиту 12 525,19 грн.; пені за несвоєчасне погашення відсотків у розмірі 7 175,03 грн., яка виникла станом на 07.07.2012 року.

Таким чином, оскільки існує ухвалене рішення господарського суду про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором, то нарахування відсотків, комісійних, неустойки тощо поза строком дії кредитного договору законом не передбачено, а відтак у позивача відсутні законі та обґрунтовані підставі для вимог щодо звернення стягнення на предмети іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією та пенею, за наявності раніше ухваленого рішення, яке набрало законної сили та за яким вся заборгованість, що існувала на момент закінчення дії Основного договору, а від так і Договорів іпотеки, вже була стягнута відповідно до заявлених вимог кредитора.

Однак з такими висновками погодитись не можна, оскільки зазначена постанова не виконана, а тому ОСОБА_7 має право звернутись до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку».

Колегія також вважає, що ОСОБА_7 не пропустив строк позовної давності, оскільки позовна давність переривається в момент предявлення позовної заяви, зупиняє свій перебіг на час розгляду зазначеної заяви судом, та починає свій відлік спочатку після набрання рішення законної сили, у даному випадку повязано з розглядом справи вищевказаним господарським судом.

З урахуваннями викладеного, колегія вважає, що рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.307, 309, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИ Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу представника ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ «Дельта Банк» ОСОБА_3 ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 17 травня 2016 року у цій справі скасувати та ухвалити нове наступного змісту: «Позов ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової ліквідації АТ «Дельта Банк» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: ОСОБА_7 України, про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити

В рахунок погашення заборгованості Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_11 за Кредитним договором №30/К-07 від 25.05.2007р. на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в розмірі 533 739,07 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №30/ZKin-07 від 25.05.2007р., посвідчений ОСОБА_8 1.1., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим №3028, а саме на:

жилий будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ярославська, буд. 30, який складається з: жилий будинок із цегли літ. «А» житловою площею 42,2 кв.м.; жила прибудова з цегли літ. «А'» житловою площею 13,3 кв.м.; гараж літ. «Б»; паркани «1, 7»; водопровід «2»; замощення літ. «І»; ворота «4, 6»; хвіртка «5».

47/100 частини будинку належить ОСОБА_11 на підставі Дублікату договору дарування, посвідченого ОСОБА_12 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим 10.02.1999р. за №398, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 05.01.2005р. за №9456830 (номер запису 26602 в книзі 161), а також на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою Запорізькою державною нотаріальною конторою 27.08.2002р. за №1-1088, зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 05.01.2005р. за №9456830 (номер запису 26602 в книзі 161).

53/100 частини будинку належить ОСОБА_6 на підставі Дублікату свідоцтва про право власності, виданого Міськжитлоуправлінням виконкому Запорізької міської ради та Дублікату угоди, посвідченої Другою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.10.1998р. за №2-2235, зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 05.01.2005р. за №9456830 (номер запису 26602 в книзі 161), шляхом продажу предмету іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

в рахунок погашення заборгованості Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_11 за Кредитним договором №30/К-07 від 25.05.2007р. на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в розмірі 533 739,07 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №30/Zkhi-07-1 від 21.05.2008р., посвідчений ОСОБА_8 1.1., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим №7061, а саме на -

земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ярославська, буд. 30, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,0585 га, кадастровий номер :04:030:0153, яка належить ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №701162 від 12.03.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення тридцять другої сесії четвертого скликання Запорізької міської ради №13/199 від 28.04.2006р., зареєстрований в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та постійного користування землею №75 та ОСОБА_11 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №701161 від 12.03.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення тридцять другої сесії четвертого скликання Запорізької міської ради №13/199 від 28.04.2006р., зареєстрований в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та постійного користування землею №76,

шляхом продажу предмету іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_11 та ОСОБА_6 (на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» суму судових витрат за подання апеляційної скарги в розмірі 4 019,40 гри.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Судді: