Справа № 133/3054/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
В складі головуючого - судді Сороки Д.В.
за участю секретаря - Назарчук А.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом виселення з будинку,
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом виселення з будинку.
Свої вимоги мотивує тим , що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Козятин, вул. Д. Нечая, буд №24.
Даний житловий будинок їй належить за договором дарування житлового будинку від 30 березня 2015 року, укладеного між нею (набувачем) та (відчужувачем) ОСОБА_5.
До укладення зазначеного договору дарування житлового будинку вона постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після укладення вказаного договору дарування житлового будинку та реєстрації права власності в установленому законом порядку, вона переїхала мешкати до належного їй на праві власності за договором дарування будинку, де було зареєстровано її місце проживання від 18.03.2015 .
При реєстрації її місця проживання у вказаному будинку, їй стало відомо, що у будинку , окрім неї, ще залишається зареєстрованим місце проживання відповідачів по справі, з якими особисто вона ніколи не проживала однією сім'єю та ніколи не вела спільне господарство.
Даний будинок нею отримано для особистого проживання та проживання членів її сім'ї.
Той факт, що в будинку досі зареєстровані члени сім'ї попереднього власника будинку, заважає їй повноцінно ним користуватись, адже особа, яка досягла пенсійного віку, вона не вправі оформити в місцевих органах соціального захисту населення належну їй субсидію.
Також вона має намір відчужити належний їй будинок, але зареєстроване місце проживання в ньому відповідачів відлякую покупців.
Особисто вона, як власник будинку, не має до відповідачів жодного відношення та не зобов'язана узгоджувати з ними в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження будинком. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідачі повернуться в будинок та будуть вимагати надати їм місце для проживання.
Актом по факту не проживання від 12 листопада 2015 року, складеного посадовими особами Козятинської міської ради встановлено, що відповідачі по справі з березня 2014 року не проживають в належному їй на праві власності будинку.
Зі слів сусідів їй стало відомо, що відповідачі по справі виїхали проживати до своєї матері (бабусі) у село Павлівка Погребищенського району Вінницької області.
Позивач та його представник ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримали та підтвердили вищенаведені обставини, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча про день і час слухання справи були належним чином повідомлені, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду в газеті «Урядовий кур'єр», суду не повідомили про причини неявки в судове засідання .Суду не надали заяв про слухання справи у їх відсутності .
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .
Заслухавши позивача, представника позивача та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Так судом встановлено , що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться за адресою : Вінницька область, м. Козятин, вул.. Д. Нечая, буд. №24.
Даний житловий будинок ОСОБА_1 належить за договором дарування житлового будинку , укладеного між позивачем та ОСОБА_5, посвідченим приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 30 березня 2015 року, за реєстром № 529 ( а.с. 6-7).
Після укладення вказаного договору дарування житлового будинку та реєстрації права власності в установленому законом порядку, позивач ОСОБА_5 переїхала мешкати до належного їй на праві власності за договором дарування будинку, де було зареєстровано її місце проживання від 18.03.2015 , що підтверджується оглянутою в судовому засіданні домової книги ( а.с. 4) .
При реєстрації місця проживання у вказаному будинку позивачці стало відомо, що у її будинку , окрім неї, ще залишається зареєстрованим місце проживання відповідачів по справі, а саме ОСОБА_5 - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , з якими особисто позивач ОСОБА_1 ніколи не проживала однією сім'єю та ніколи не вела спільне господарство.
Даний будинок позивачем отримано для особистого проживання та проживання членів її сім'ї.
Той факт, що в будинку досі зареєстровані члени сім'ї попереднього власника будинку, заважає ОСОБА_1 повноцінно ним користуватись.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів її сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його промислового виробництва.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 р. № 1382-ІV
«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили: про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог як про виселення.
Згідно акту по факту не проживання від 12.11. 2015 року Квартального комітету № 1 виконавчого комітету Козятинської міської ради Вінницької області , ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дійсно не проживають з березня 2014 року за адресою: вул.. Д. Нечая , 24, м. Козятин Вінницької області ( а.с.10).
Згідно акту по факту не проживання від 16.02. 2016 року Квартального комітету № 1 Виконавчого комітету Козятинської міської ради Вінницької області , ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дійсно не проживають з березня 2014 року за адресою: вул. Д. Нечая , 24, м. Козятин Вінницької області ( а.с.).
У відповідності до ст. 88 ЦПК України, стороні , на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 317,319,383,391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 214-215,224-226 ЦПК України, ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд,
Позов задовольнити .
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження своїм майном -житловим будинком , розташованим за адресою: м. Козятин, вул. Д.Нечая, 24 Вінницької області, шляхом виселення відповідачів по справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із зазначеного жилого будинку без надання іншого житла .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 гривні 60 копійок судового збору та 315 гривень витрат за поміщення оголошення в газеті "Урядовий кур"єр" про час і місце слухання справи .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243 гривні 60 копійок судового збору та 315 гривень витрат за поміщення оголошення в газеті "Урядовий кур"єр" про час і місце слухання справи .
Повний текст рішення буде виготовлений 27.04.2016 .
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання сторонами копії повного текста рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти днів з дня отримання копії повного рішення суду.

СУДДЯ : підпис

З оригіналом вірно:

Суддя

Секретар

Дата документу 25.04.2016