Справа №613/1455/16-ц Провадження № 2/613/650/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2016 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Кузіної Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, Сектору державної реєстрації на нерухоме майно Богодухівської райдержадміністрації Харківської області, треті особи: Комунальне підприємство «Богодухівське бюро технічної інвентаризації», Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який згодом уточнила та просила визнати за нею право власності на спадкове майно за заповітом: земельну ділянку площею 3,797 га, кадастровий НОМЕР_1, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свої вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2. Після її смерті залишилося спадкове майно: земельна ділянка площею 3,797 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області.

Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцем є ОСОБА_1, на підставі заповіту від 24.09.2013 року посвідченого Петропавлівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, зареєстровано за реєстром № 34, яка звернулася до Богодухівської держнотконтори з заявою про оформлення спадкового майна.

Спадкодавець, ОСОБА_2 набула права власності на ? частину земельної ділянки площею 7,5940 га у спільній частковій власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельно-кадастровий номер НОМЕР_2, розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, якому належала земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 12 жовтня 2004 року.

Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 свою ? частину земельної ділянки виділила із спільної часткової власності, на підставі виготовленої технічної документації, площа якої стала становити 3,797 га, якій був присвоєний самостійний кадастровий номер НОМЕР_1. Дана земельна ділянка була зареєстрована у державного реєстратора.

Однак, коли позивач звернулася за отриманням свідоцтва про права на спадщину на вказану земельну ділянку, нотаріусом було їй відмовлено, в зв'язку з невідповідністю указаних даних у Витягу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013 року та свідоцтва про право на спадщину від 10.08.2011 року, на підставі якого була проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку. У зв'язку з чим ОСОБА_1 була змушена звернутися до суду для вирішення даного питання.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу слухати за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представники відповідача - Петропавлівська сільська рада та третьої особи - Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області - в судове засідання не з'явилися. Надали заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Представники відповідача - Сектор державної реєстрації на нерухоме майно Богодухівської райдержадміністрації Харківської області та третьої особи - Комунальне підприємство «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» - в судове засідання не з'явилися з невідомої суду причини. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим Петропавлівською сільською радою Богодухівського району Харківської, від 23 листопада 2014 року.

Відповідно до заповіту від 24 вересня 2013 року, посвідченого Петропавлівською сільською радою Харківської області, зареєстрованому в реєстрі за № 34, померла ОСОБА_2 заповідала земельну ділянку площею 3,797 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, позивачці по справі - ОСОБА_1

ОСОБА_2 набула право власності на ? частину земельної ділянки пл. 7.5940га у спільній частковій власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельно-кадастровий номер НОМЕР_2, розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, якому належала земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 12 жовтня 2004 року.

Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2, на підставі виготовленої технічної документації, виділила із спільної часткової власності ? частину земельної ділянки площею 3,797 га, якій був присвоєний кадастровий номер - НОМЕР_1, що стала самостійною земельною ділянкою.

Відповідно до Витягу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013 року за ОСОБА_2 була зареєстрована земельна ділянка площею 3,797 га, як окрема ділянка. Державна реєстрація була проведена на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.08.2011 р., в якому указано, що ОСОБА_2 належить ? частина земельної ділянки площею 7,5940 га, де земельна ділянка знаходиться у спільній частковій власності, кадастровий номер НОМЕР_2.

Після виділення спадкодавцем, своєї ? частини земельної ділянки в натурі на місцевості, нерухоме майно перестало бути частковим об'єктом, а стало окремим самостійним об'єктом, який став становити площу 3,797 га з новим присвоєним кадастровим номером - НОМЕР_1.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 3,797 га кадастровий номер - НОМЕР_1, набула в установленому законом порядку.

Державний реєстратор у відповідності до ч. 1 п. 7, ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 01.07.2004 року № 1952-IV повинен був на окремий об'єкт видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку площею 3,797 га. Після видачі даного свідоцтва про право власності на нерухоме майно, провести його реєстрацію з посиланням на даний правовий документ.

Дана державна реєстрація була проведена з порушенням ч. 1 п. 7, ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 01.07.2004 № 1952-IV відповідно до вимог якого, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою.

15.09.2016 року Богодухівською державною нотаріальною конторою було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки державна реєстрація права власності на земельну ділянку не була здійснена належним чином: земельна ділянка яка була зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не відповідає даним на земельну ділянку яка вказану у свідоцтві про право на спадщину за законом від 10.08.2011 року. Внести відповідні зміни у державну реєстрацію права власності на земельну ділянку не має можливості, бо власник земельної ділянки ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

При даних обставинах спадкоємець не має можливості у відповідності до чинного законодавства України оформити спадкове майно на себе, чим порушуються його права.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

ОСОБА_2 на законних підставах набула права власності на земельну ділянку площею 3,797 га, розташовану на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області.

Після смерті спадкодавця, на підставі ст. 1216 ЦК України до спадкоємця переходять всі його права і обов'язки на спадкове майно.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 1225, 1226 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємця на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Таким чином, ОСОБА_1 спадкове майно після померлої ОСОБА_2, а саме вищевказану земельну ділянку прийняла, так як звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк.

За таких обставин, суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 392, 1222, 1225, 1226, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 60, 208, 209, 212 - 218, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, Сектору державної реєстрації на нерухоме майно Богодухівської райдержадміністрації Харківської області, треті особи: Комунальне підприємство «Богодухівське бюро технічної інвентаризації», Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 3,797 га, кадастровий НОМЕР_1, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ