Справа № 676/1374/16-ц
Номер провадження 2/676/986/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2016 року.

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Бандурі І.М.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам»янці-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи Управління державної реєстрації Кам»янець- Подільської міської ради , ОСОБА_5 міська рада , ОСОБА_5 МБТІ, про припинення спільної часткової власності , -

В С Т А Н О В И В :

15.03.2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4,

треті особи: Управління державної реєстрації ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_5 міська рада, ОСОБА_5 МБТІ, про припинення її спільної часткової власності на 29/50 ідеальних часток будинку № 17 по провулку Північному у м. Камянець- Подільський Хмельницької області.

В обгрунтування вимог вказує, що на підставі договору дарування вона є власником 29/50 ідеальних часток будинку № 17 з відповідною частиною належних будівель по провулку Північному в місті Камянець-Подільському. Раніше власником 29/50 частини вказаного будинку була її сестра ОСОБА_6, яка в березні 2009 року подарувала їй частину вказаного будинку. На даний час зясувалося, що 29/50 частин спірного будинку перебували у власності ОСОБА_7 і за спільною заявою інших співвласників будинку, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради будинок було розділено на два окремих будинки: будинок по провул. Північному, 17 який розташований на земельній ділянці 775 кв.м. в цілому належав ОСОБА_7, а будинок по провулку Північному, 17Б, розташований на земельній ділянці 1337 кв. м. в цілому став належати ОСОБА_8.

ОСОБА_8 своє право власності на будинок № 17 по провулку Північному в місті Камянець-Подільському зареєстрував , при цьому йому було надано поштову адресу - провулок Північний, 17 Б., а ОСОБА_7 не зареєструвала своє право власності , подарувавши свою частку ОСОБА_6, за своїм первинним правовстановлючим документом. Вподальшому вона не може здійснити реконструкцію будинковолодіння , так як не має у власності чи в оренді земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав вимоги своєї довірительки і просить суд задовільнити їх в повному обсязі.

Представник ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав .

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про день розгляду справи повідомлялася своєчасно, належним чином. Рекомендований лист повернено суду по закінченню терміну зберігання.

В.о. начальника МБТІ ОСОБА_9 надіслав суду заяву про розгляд стправи у відсутності представника МБТІ, щодо вирішення даного спору - покладається на думку суду.

Начальник відділу Дердавної реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_5 міськрайонного управління юстиції просить справу розглядати у відсутності їх представника, щодо вирішення даного спору, покладається на думку суду, про що подав суду заяву.

Суд вважає за можливе, справу розглядати у відсутності відповідача ОСОБА_4 та представників третіх осіб: Управління державної реєстрації ОСОБА_5 міської ради та ОСОБА_5 МБТІ.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_2, свідка ОСОБА_8, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що до 1993 року співвласниками спільної часткової власності житлового будинку по провулку Північному, 17 в місті Камянець-Подільському були: ОСОБА_7, частка якої становила 29/50 та ОСОБА_8, розмір його частки становив 21/50. Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 народних депутатів будинковолодіння по провулку Північному, 17 в місті Камянець-Подільському розділено на два окремих будинки, а саме: будинковолодіння яке розташоване на земельній ділянці площею 775 кв.м. і вцілому належить ОСОБА_7 та будинок по провулку Північному, 17-Б, який розташований на земельній ділянці 1337 кв. м. і вцілому належить ОСОБА_8, що підтверджується договорами дарування частини житлового будинку від 20.05.2006 року, від 24.03.2009 року, рішенням виконавчого комітету , архівною випискою ОСОБА_5 міської ОСОБА_5 народних депутатів за № 18/04-20 від 18.02.2016 року, договором дарування від 22.08.2006 року.

Крім того, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_5 народних депутатів від 15.04.1993 року за № 448 за ОСОБА_8 визнано право особистої власності на будинок № 17 по провулку Північному, виділено його в окреме будинковолодіння і надано йому поштову адресу : провулок Північний, 17-Б. Своє право власності на вказаний будинок ОСОБА_8 зареєстрував, а ОСОБА_7, свого права власності на будинок не зареєструвала і вподальшому, 20.05.2006 року свою частину житлового будинку ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_6, за своїми первинними правовстановлюючими документами, а ОСОБА_8 22.08.2006 року подарував свій будинок ОСОБА_4, копії договорів дарування приєднані до матеріалів справи. З договору дарування від 24.03.2009 року вбачається, що ОСОБА_6 належну їй частину будинку по провулку Північному, 17, яка складається із 29/50 подарувала ОСОБА_3

Дані обставини в судовому засіданні підтвердив свідок ОСОБА_8

Внаслідок не реєстрації права власності на вказаний будинок попереднім власником, тобто ОСОБА_7, позивачу було відмовлено у наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки по провулку Північному, 17 в місті Камянець-Подільському, що підтверджується рішенням виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради від 22.12.2015 року. Крім того , листом № 78 від 10.03.2016 року Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_5 міськрайонного управління юстиції відмовив ОСОБА_3 в реєстрації речових прав на вказаний будинок в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме на рекунструйований нею житловий будинок.

Відповідно до довідки № 53 від 29.10.2015 року, виданої ОСОБА_5 Департаментом містобудування та архітектури, щодо самочинного реконструйованого житлового будинку, то обєкт, тобто рекунструйований ОСОБА_3 житловий будинок № 17 по провулку Північному в місті Камянець-Подільському відповідає вимогам державних будівельних норм. З висновку ОСОБА_5 МБТІ № 1231 від 27.11.2015 року вбачається, що вказаний обєкт може бути поділено.

Частиною 1 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 цього кодексу право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 статті 367 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на 29/50 ідеальних часток будинку № 17 по провулку Північному у м. Кам»янець- Подільський Хмельницької області, який належить ОСОБА_3.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд на протязі

10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду : ОСОБА_10В