Справа № 473/1508/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"01" червня 2016 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Ротар М.М., при секретарі Фінько О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

25 квітня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок №79, що розташований в м. Вознесенськ по вулиці Одеській ( до перейменування Кірова), про що укладено договір купівлі-продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 26 лютого 2002 року за реєстровим №513. За вказаним будинком закріплена земельна ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку. Вказана земельна ділянка згідно Державного акту на право приватної власності належить батьку попереднього власника будинку ОСОБА_2 ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 не переоформила на себе земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку №79, що розташований в м. Вознесенськ по вулиці Одеській ( до перейменування Кірова).

Посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку та до нього повинно перейти право власності на земельну ділянку, що надана для його обслуговування, але вона позбавлена можливості набути право власності на земельну ділянку, позивач просила визнати за нею право власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, на адресу суду надійшла заява в якій вона просить розглядати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, на адресу суду надіслала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, при цьому не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У відповідності з п.18 "г" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1.09.2002 року, згідно з Положеннями чинної до цієї дати ст.30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договору відчуження.

В судовому засіданні було встановлено, що право власності на житловий будинок №79, який розташований по вулиці Одеській ( до перейменування Кірова) в м. Вознесенськ перейшло від ОСОБА_2 до ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.02.2002 року, що був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 за реєстровим №513. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради від 16.11.1993 року за №282 земельна ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою вул. Одеській ( до перейменування Кірова) в м. Вознесенськ передана у приватну власність ОСОБА_4 , який помер 08.05.1998 року. Спадкоємцем після його смерті на все його майно була відповідач ОСОБА_2

На час переходу права власності на житловий будинок до ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, діяв Земельний кодекс України 1991 року, ст. 30 якого закріплює, що при переході права власності на будинок при цьому до набувача переходить право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруди, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Таким чином до ОСОБА_1 перейшло право власності на земельну ділянку, яка надана для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою м. Вознесенськ по вулиці Одеській ( до перейменування Кірова) і відповідно до Державного акту її розмір становить 0,1000 га.

На підставі ст. 377 ЦК України, п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року, ст. 30 Земельного кодексу України 1991 року, керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га, яка надана для обслуговування житлового будинку , що розташована за адресою: м. Вознесенськ Миколаївської області по вулиці Одеській № 79.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час оголошення рішення, мають право оскаржити рішення протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: М.М. Ротар