Справа № 740/1510/16-ц
Провадження № 2/740/560/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Шатурської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 та про визнання за нею право власності на 1/2 частку даного житлового будинку як за співвласницею, посилаючись на те, що даний житловий будинок має статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року її чоловік був головою, а вона членом даного колгоспного двору, і вони постійно проживали за вищевказаною адресою, але відсутній правовстановлюючий документ на будинок і право власності ні за ким не зареєстровано.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина і вона у встановленому законом порядку оформила спадкові права на земельну ділянку чоловіка, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом.

Коли вона звернулася до державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на1/2 частку будинку, то їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок або його дублікат.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 09 березня 2016 року № 00473 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Зареєструвати власність за покійним вона не має права, оскільки в силу статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Крім того, коли вона звернулася у Реєстраційну службу Ніжинського МРУЮ щодо реєстрації права власності на вказаний будинок то,їй було відмовлено у державній реєстрації права власності з тих підстав, що відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон). Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

Таким чином, вона позбавлена можливості оформити право власності на нерухоме майно та вільно ним розпоряджатися.

Сторони в судове засідання не з'явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про визнання позову, що є підставою для його задоволення відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, а також стаття 1268 ЦК України, згідно якої спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом встановленого ст.1270 ЦК України шестимісячного строку не заявив відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На запит Ніжинського міськрайонного суду друга чернігівська державна нотаріальна контора надала копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, яка містить в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

ОСОБА_1 має право власності на 1/2 частку спірного будинку як член колгоспного двору відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року і право власності на іншу 1/2 частку будинку в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст120 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.60, 174 ч.4, 197, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку АДРЕСА_1 в цілому.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.