Провадження № 2/200/726/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2016 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення за договором позики на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача. В обґрунтування своїх позовних вимог, посилається на те, що 28.05.2015 року між позивачем та відповідачем біло укладено Договір покизи. Предметом даного договору є надання грошових коштів у розмірі 500 000,00 грн. на строк до 28.06.2015 року. Відповідач зобовязався повернути вказану суму у вказаний строк.

З метою забезпечення виконання зобовязання за Договором позики, між сторонами укладено Іпотечний договір, згідно якого в іпотеку надано нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-1АДРЕСА_1.

Умовами договору іпотеки передбачено, що у разі неповернення позики у строк передбачений договором позики, іпотечне майно переходить у власність позивача та позивач має право реєструвати своє право власності на іпотечне майно у встановленому законом порядку.

Проте, у строк до 28.06.2015 року відповідач грошову суму не повернув, у звязку з чим позивач направив на його адресу вимогу про повернення боргу. Однак, до теперішнього часу відповідач свої зобовязання не виконав.

Позивач просить в рахунок задоволення вимог ОСОБА_1 щодо погашення заборгованості за договором позики від 28.05.2015 року в сумі 500 000 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором від 28.05.2015 року, а саме: нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-1, 18/3/70а, шляхом визнання права власності на майно за ОСОБА_1 за ціною 500 000 грн.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, на їх задоовленні наполягав.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно зв ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Як встановлено в судовому засіданні, 28 травня 2015 року між ОСОБА_1 (Позикодавець) та ОСОБА_2 (Позичальник), було укладено договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за №785.

Відповідно до п.1 вищевказаного Договору позики, Позикодавець передав, а Позичальник прийняв у власність 500 000,00 грн.

Пунктом 2 Договору позики передбачено, що Позичальник зобовязаний повернути Позикодавцеві всю суму позики до 28 червня 2015 року, у розмірі 500 000,00 грн., про що Позикодавець видає розписку Позичальнику.

З метою забезпечення виконання зобовязання за Договором позики, між ОСОБА_1 (Іпотекодержатель) та ОСОБА_2 (Іпотекодавець) 28 травня 2015 року був укладений Іпотений договір, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за №787/1.

Відповідно до 1.3 Іпотечного договору, предметом іпотеки, що є забезпеченням викладених у Договорі позики зобовязань Іпотекодавця, є нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-1, буд. 18, корп. 3, приміщення 70а.

Умовами Іпотечного договору передбачено, що за домоволеністю сторін станом на дату укладання цього Договору загальна заставна вартість Предмета іпотеки складає 500 000,00 грн.

П.4.3. іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення іпотеко держателя на предмет іпотеки, що не є державним майном, та задоволення вимог може здійснюватись у будь-який спосіб, на вибір іпотеко держателя, у тому числі: іпотекодержатель приймає у власність та реєструє за собою предмет іпотеки, при цьому письмово повідомляє про це іпотекодавця шляхом направлення за 30 днів іпотекодавцю повідомлення щодо реєстрації права власності на предмет іпотеки за іпотеко держателем у разі, якщо не будуть усунені викладені у цьому повідомленні порушення умов договору позики.

Відповідач взяті на себе зобовязання не виконав у встановлений договором позики строк, у звязку з чим позивачем на адресу відповідача було надіслано вимогу про повернення суми боргу. Однак, до теперішнього часу відповідачем сума боргу повернута не була, що не заперечував в судовому засіданні відповідач.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.

У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 5000 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення за договором позики на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок задоволення вимог ОСОБА_1 щодо погашення заборгованості за договором позики від 28.05.2015 року в сумі 500 000 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іротеки за іпотечним договором від 28.05.2015 року, а саме: нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-1, 18/3/70а, шляхом визнання права власності на майно за ОСОБА_1 за ціною 500 000 грн.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 5000 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва