Дата документу 25.11.2016
Справа № 501/2447/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді Максимович Г.В.,

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся ОСОБА_4Ю, з позовом (а.с. 2-5) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якому мотивуючи тим, що він з відповідачами на підставі договорі від 01.10.2008р. про виділ частки із загального нерухомого майна є власниками в рівних частках буд.22 по вул.Садова у м.Чорноморську Одеської області. Земельна ділянка належить також йому та відповідачам в рівних частках. Фактичним власником будинку та земельної ділянки є позивач, відповідачі погодились здійснити переоформлення нерухомого майна на позивача однак під різними приводами ухиляються від зустрічі, просить суд:

-стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 100 000,0 грн. в рахунок компенсації його права власності на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області;

-припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області;

-стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 100 000,0 грн. в рахунок компенсації його права власності на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області;

-припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області;

-Визнати за ОСОБА_4 право власності в цілому на АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області,

Позивача та його представник в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належними чином представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не прибули про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору від 01.10.2008р. позивач та відповідачі є власниками в рівних частках АДРЕСА_2 (колишня назва м.Іллічівськ), що підтвердужється договором від 01.10.2008р. (а.с.9-11), витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів (а.с.12) та реєстраційним посвідченням (а.с.13).

Згідно державного акту Серії ЯБ №298324 ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками в рівних частках земельної ділянки площею 0,02795 га , що розташована за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ) АДРЕСА_3 (а.с.14).

Інспекцією архітектурно-будівельного контролю м.Іллічівська був наданий дозвіл на виконання будівельних робіт по реконструкції частини індивідуального житлового будинку на присадибній ділянці по вул.Садовій,22 (а.с.15).

На АДРЕСА_4 був виготовлений технічний паспорт (а.с.18-22).

Згідно висновку експерта №21/6 від 11.11.2016р. буд.22 кв.2 по вул.Садова у м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ)за конструктивними та планувальними показниками в цілому відповідає вимогам державних будівельних, санітарних, протипожежних норм та правил для житлового будинку, тобто будинок придатний для постійного проживання у ньому, тобто для цілорічної експлуатації.

Ч.1 чт.316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Ст.356 ЦК України передбачає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Ч.3 ст.357 ЦК України передбачає, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Ст..365 ЦК України передбачає, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,38,60,179,208,209,212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 100 000,0 грн. в рахунок компенсації його права власності на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 100 000,0 грн. в рахунок компенсації його права власності на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в цілому на АДРЕСА_1 (м.Іллічівськ) Одеської області, яка складається з житлового будинку під літеро «А», який складається з:

-А) цокольний поверх:

●Гараж літ. «1-15»;

●Котельна літ.»1-16»;

-Б) перший поверх:

●Коридор літ.»1-1»;

●Кухня-їдальня літ. «1-2»;

●Коридор літ. «1-3»;

●Санвузол літ. «1-4»;

●Комора літ. «1-5»;

●Коридор літ. «1-6»;

●Санвузол літ. «1-7»;

●Житлова літ. «1-8»;

-В) другий поверх:

●Коридор літ. «2-9»;

●Житлова літ. «2-10»;

●Житлова літ. «2-11»;

●Спортивний зал літ. «2-12»;

●Ванна літ. «2-13»;

●Житлова літ. «2-14»;

-Г) прибудова літ. «Ф2»;

-Д) підвал літ. «пдА»;

-Є) прибудова літ. «А4»;

-Ж) Літня кухня літ. «К»;

-З) сарай літ. «Л»;

-І) огорожа літ. №1;

-К) ворота літ. №2;

-Л) хвіртка літ. №5;

-М) хвіртка літ. №6.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: