Справа № 570/4752/15-ц
Номер провадження 2/570/371/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2016 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Іллюк С.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради, Рівненської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він після смерті батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є спадкоємцем першої черги за законом житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, і земельної ділянки, площею 0,74 га, розташованої в с.Городище Рівненського району Рівненської області, яку батько фактично успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, але спадкові права на неї офіційно не оформив, він спадщину прийняла вчасно, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини до нотконтори, інших спадкоємців немає, але оформити спадщину в нотаріальній конторі не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинковолодіння та на земельну ділянку на ім'я батька, позивач звернувся з даним позовом до суду та просить визнати за ним право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1, з'явившись в одне із судових засідань, позов підтримав і суду пояснив, що його батько успадкував земельну ділянку в с.Городище Рівненського району після смерті своєї матері, але своє право власності на неї не зареєстрував. Тому зараз він не може оформити свої спадкові права після смерті батька в нотконторі. Крім того, в АДРЕСА_1 батькові була виділена земельна ділянка для будівництва будинку і в 1990 році він побудував будинок. Але фактично в будинку він не проживав, так як мав доглядати свою хвору матір, тому проживав в с.Городище Рівненського району до смерті бабці, а потім і до своєї смерті. Право власності на будинок батько не зареєстрував, так як сам хворів, переніс інфаркт, інсульт і не мав змоги за станом здоров'я займатися цими питаннями. Він єдина дитина в сім'ї, після смерті батька своєчасно звернувся в нотконтору з заявою про прийняття спадщини і отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на інше майно. А отримати таке свідоцтво на житловий будинок в м.Рівне і земельну ділянку в с.Городище Рівненського району не може із-за того, що батько не зареєстрував своє право власності на це нерухоме майно. Тому вимушений звертатися до суду з даним позовом і просить його задоволити.

Представник позивача ОСОБА_4 позов підтримала і суду пояснила, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотконторі через те, що його батько не зареєстрував своє право власності на житловий будинок в місті Рівне, який він побудував в 1990 році, і на земельну ділянку в с.Городище Рівненського району, яку успадкував після смерті своєї матері. Тому позивач вимушений звертатися до суду з даним позовом і вона, як представник позивача, просить позов задоволити.

Представник відповідача, Городищенської сільської ради, в судове засідання не з'явився, хоча належним чином і в установлений строк повідомлявся про слухання справи. Від сільського голови Городищенської сільської ради Павлюка П. до суду надійшов лист, в якому сільська рада визнає позов і просить справу слухати у відсутності їх представника.

Представник відповідача, Рівненської міської ради, Мірошник Д.В., спочатку позов не визнала, оскільки будинок по АДРЕСА_1 батьком позивача не зданий в експлуатацію, на нього не зареєстровано право власності, в будинку ніхто не зареєстрований. Лише технічний паспорт на будинок видано на ім'я батька позивача, але він не є правовстановлюючим документом. Після більш детального з'ясування обставин справи, не заперечила проти задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином і єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв, долученими до матеріалів справи. Після його смерті залишилося спадкове майно, в тому числі і житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, Рівненської області та земельна ділянка площею 0,74 га в с.Городище Рівненського району. Позивач спадщину фактично прийняв вчасно, так як проживала в будинку в с.Городище разом з батьком на момент його смерті і крім того у шестимісячний термін звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, про що свідчить Витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 39714500 від 24.02.2015 року.

Відповідно до архівного витягу з рішення виконкому Рівненської міської ради № 287 від 13.09.1989 року батьку позивача ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку. 13 червня 1990 року з ним було укладено договір про надання в безстрокове користування вказаної земельної ділянки. Згідно паспорту індивідуального будівництва забудовником житлового будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 Тобто, вказаний житловий будинок батько позивача побудував на законних підставах. Із листа КП "РОБТІ" № 1250 від 26 лютого 2015 року вбачається, що згідно реєстрових книг КП "РОБТІ" право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано. Технічний паспорт на вищевказаний будинок в КП "РОБТІ" виготовлено на ім'я батька позивача ОСОБА_2 і в цьому технічному паспорті зазначено, що будинок побудовано в 1990 році.

Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 листопада 2011 року батько позивача ОСОБА_2 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року серед іншого майна і земельну ділянку площею 0,74 га в с.Городище Рівненського району. Відповідна відмітка про це зроблена нотаріусом в Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_2, виданому 31 липня 2000 року на ім'я ОСОБА_3

Із довідки Городищенської селищної ради № 920 від 22.09.2015 року вбачається, що згідно земельно-кадастрової книги земельна ділянка площею 0,74 га обліковується за померлим ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2011 року. А згідно листа Держгеокадастру у Рівненському районі № А-148/0-147/6-15 від 12.11.2015 року вбачається, що власником вказаної земельної ділянки згідно зазначеного вище Державного акту є ОСОБА_3, оскільки ОСОБА_2, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом від 16.11.2011 року, не звернувся до управління Держкомзему у Рівненському районі для проставляння відмітки про перехід права власності.

На даний час позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно, однак через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння на ім'я померлого ОСОБА_2 і не перереєстрацію на його ім'я права власності на успадковану земельну ділянку, йому було відмовлено у видачі такого свідоцтва, про що свідчать копії постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 вересня 2015 року і 22 жовтня 2015 року, виданих відповідно державними нотаріусами Рівненської районної державної нотаріальної контори Дацюк С.Г. і Кутецькою В.В., та матеріали копії спадкової справи № 117/2015, яка долучена до матеріалів справи.

Із вказаної спадкової справи вбачається, що лише позивач ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини після смерті померлого батька ОСОБА_2 Позивач є єдиним спадкоємцем, так як був єдиною дитиною в сім'ї. Мати позивача ОСОБА_9 на спадкове майно не претендує, так як 27.06.1995 року розірвала шлюб з ОСОБА_2, ставити питання про поновлення строку для прийняття спадщини не буде, стверджує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві особистої приватної власності її колишньому чоловіку ОСОБА_2, виділяти частку у спільному майні подружжя вона не бажає, про що свідчать її заява, яку вона подала до суду.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст.131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

У суду не виникло сумніву, що померлому ОСОБА_2 правомірно належав житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, Рівненської області і земельна ділянка площею 0,74 га в с.Городище Рівненського району Рівненської області. Його право власності на цей житловий будинок і земельну ділянку ніким не оспорюється. Після його смерті спадкове майно успадкував його син ОСОБА_1, позивач у справі, але через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння і на земельну ділянку на ім'я покійного батька, він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотконторі на це майно, хоча таке свідоцтво на інше майно він отримав.

Оскільки позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, який бажає оформити свої спадкові права, то він має успадковувати цей будинок з надвірними будівлями і земельну ділянку відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.131 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради, Рівненської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_3 виданий 16 січня 2004 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, як спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року право власності на:

- житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 Рівненської області, який на підставі відповідних документів побудував померлий ОСОБА_2, а в КП РОБТІ право власності на який не зареєстровано;

- на земельну ділянку загальною площею 0,74 га на території с.Городище Рівненського району Рівненської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25 га та ведення особистого підсобного господарства - 0,49 га, яку померлий ОСОБА_2 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а право власності на яку він на своє ім'я не перереєстрував.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.