Справа № 673/1236/16-ц
Провадження № 2/673/611/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2016 р. м.Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, з участю відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, з участю відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, про визнання за ним в порядку спадкування за заповітом право на спадкове майно померлої 23 листопада 2008 року ОСОБА_3, яким є право власності на земельну ділянку (пай) площею 2,1337 га, кадастровий номер 0:02:047:0027, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до виданого 15.01.2007 року на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації від 11.01.2007 року № 8 на імя спадкодавця державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 144898, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20 та визнати частково недійсним видане позивачу державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Хмельницької області свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 1-994, в частині успадкування мною після смерті ОСОБА_3, яка померла 23 листопада 2008 року, права на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) у землі, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» с. Галузинці Деражнянського району

Хмельницької області та розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до виданого на імя спадкодавця 03.02.1997 року на підставі рішення Деражнянської райдержадміністрації Хмельницької області від 06.06.1996 року № 223 сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрованого 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185.

Своє звернення до суду із даним позовом позивач обґрунтовує тим, що відділом Держземагентства у Деражнянському районі відмовлено йому у державній реєстрації права власності на землю, оскільки для вчинення державної реєстрації права на земельну частку (пай) сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрований 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185, є недійсним, оскільки сертифікат видавався взамін на державний акт на право приватної власності на землю. Крім того, у вказаному повідомленні також зазначено, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на належне померлій матері право на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186 зареєстровано за ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 144898 від 15.01.2007 року, що підтверджується наданим до повідомлення витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, а тому позивач просить задоволити його вимоги.

Дослідивши матеріали справи відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом об»єктивно встановлено, що 23 листопада 2008 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконавчим комітетом Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області від 24.11.2008 року, серії 1-БВ №103543. Позивач являється спадкоємцем до заповіту посвідченого 01.11.2000 року секретарем Галузинецької сільської ради за реєстровим № 165, на спадкове майно померлої, яким є право на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) у землі, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» с. Галузинці Деражнянського району Хмельницької області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011 року, виданого державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Хмельницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-994, після смерті ОСОБА_3, позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину та отримав відповідно до якого успадкував належні померлій частки майна пайового фонду колективного сільськогосподарського

підприємства СТОВ «Промінь» с. Галузинці Деражнянського району Хмельницької області та право на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) у землі, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» с. Галузинці Деражнянського району Хмельницької області та розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується виданим на її імя 03.02.1997 року на підставі рішення Деражнянської райдержадміністрації Хмельницької області від 06.06.1996 року № 223 сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрованим 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185.

Однак під час виготовлення технічної документації відділ Держземагентства у Деражнянському районі, відмовив позивачу у державній реєстрації права власності на землю повідомив, що наданий позивачу для вчинення державної реєстрації права на земельну частку (пай) сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрований 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185, є недійсним, оскільки сертифікат видавався взамін на державний акт на право приватної власності на землю.

У вказаному повідомленні також зазначено, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на належне померлій право на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186 зареєстровано за ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 144898 від 15.01.2007 року, що підтверджується наданим до повідомлення витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Про виготовлення і видачу спадкодавцю взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) державного акта на право власності на земельну ділянку на час оформлення спадщини позивачу відомо не було.

Через вказані вище обставини він не має можливості в повному обсязі реалізувати свої спадкові права, оскільки виданий на імя спадкодавця державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 144898 втрачений працівниками установи, яка здійснювала роботи по його виготовленню та не був отриманий ОСОБА_3, що свідчить про відсутність підпису моєї матері у графі про отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

Той факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 144898, виданий на ім'я померлої ОСОБА_3, загублений та вважається недійсним, підтверджується оголошенням в газеті „Вісник Деражнянщини" від 22.10.2015 року № 42.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

У відповідності ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до повідомлення від 25.10.2013 року № 01-27/3054 відділу Держземагенства у Деражнянському районі Хмельницької області, яким на теперішній час є відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі, встановлено, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за порядковим номером 20 за ОСОБА_3 зареєстровано видачу 15.01.2007 року державного акта серії ЯГ № 144898 на право власності на земельну ділянку площею 2,1337 га, кадастровий номер 0:02:047:0027, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Галузинецької сільської ради.

Факт того, що дійсно державний акт на земельну ділянку ЯГ № 144898 виданий ОСОБА_3 взамін зазначеного у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011 року сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186 підтверджується наданим відділом Держгеокадастру у Деражнянському районі повідомленням від 31.08.2016 року № 29-28-2066/15-16, а тому з цих підстав видане позивачеві державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Хмельницької області свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011 року необхідно вважати частково недійсним в частині успадкування мною права на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» с.Галузинці Деражнянського району Хмельницької області, розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) та розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до виданого на імя спадкодавця 03.02.1997 року на підставі рішення Деражнянської райдержадміністрації Хмельницької області від 06.06.1996 року № 223 сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрованого 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 1261 цього ж кодексу визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив.

Нормою статті 125 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а статтями 81 та 131 цього ж кодексу України передбачено, що «Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: г) прийняття спадщини».

У п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України зазначено, що сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе позов ОСОБА_2 задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1218 та 1225 ЦК України, та ст.ст. 15, ч. 2 ст. 197,208, 209 та 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом право на спадкове майно померлої 23 листопада 2008 року ОСОБА_3, яким є право власності на земельну ділянку (пай) площею 2,1337 га, кадастровий номер 0:02:047:0027, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до виданого 15.01.2007 року на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації від 11.01.2007 року № 8 на імя спадкодавця державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 144898, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20.

Визнати частково недійсним видане ОСОБА_2, 16 листопада 2011 року державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Хмельницької області свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 1-994, в частині успадкування ним після смерті ОСОБА_3, яка померла 23 листопада 2008 року, права на земельну частку (пай) розміром 3,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) у землі, що перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» с.Галузинці Деражнянського району Хмельницької області та розташована на території Галузинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до виданого на імя спадкодавця 03.02.1997 року на підставі рішення Деражнянської райдержадміністрації Хмельницької області від 06.06.1996 року № 223 сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 070186, зареєстрованого 04.02.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 185.

Складання повного рішення було відкладено на строк не більше як пять днів з дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.С. Дворнін