ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1242/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2016 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Озерської Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Малорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом -

ВСТАНОВИВ:

12 жовтня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з відповідним позовом, в якому просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачі мотивували тим, що за життя їх батькам ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належало по 2/3 та 1/3 частини спірного будинку відповідно. Після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 року, дружина спадкодавця ОСОБА_3 успадкувала 2/3 частини будинку АДРЕСА_1, ставши таким чином власницею вищезазначеного домоволодіння з господарськими будівлями в цілому. Оформити своїх спадкових прав не встигла, так як померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4, про що свідчить запис у погосподарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивачів спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини нотаріусом позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачі змушені звернутися до суду, оскільки їх право власності не визнається і вони не можуть розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачі, представник відповідача не з'явилися. Позивачі надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності.

Представник відповідача - Малорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису погосподарської книги №5 особовий рахунок НОМЕР_1 Малорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4, що вбачається з наданої суду інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області» від 02.11.2016 року та Малорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області від 21.11.2016 року (а.с. 23, 44, 56).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 46,2 квадратні метри, житловою 21,1 квадратні метри, складається з приміщень: передпокій площею 10,1 квадратні метри, житлової кімнати площею 21,2 квадратні метри, кухні площею 7,1 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», ганку літ. «а1», погріб літ. «Б» та огорожі №1-3, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_1 - позивачки по справі (інвентаризаційна справа №269) (а.с.18-20).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_4 володів житловим будинком АДРЕСА_1 на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

10 липня 1957 року у родині ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народився ОСОБА_2, що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2, виданого Ольшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07.08.1957 року (а.с.10).

Відповідно до наданих суду свідоцтва про народження та свідоцтва про укладення шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_4 року у родині ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народилася ОСОБА_5, яка після одруження 17.08.1985 року з ОСОБА_6, змінила прізвище на «ОСОБА_1». Свідоцтво про народження серія НОМЕР_4 видане Феськівською сільсько радою Золочівського району Харківської області 05.03.1965 року, свідоцтво про укладення шлюбу серія НОМЕР_5, видане Софіївською сільською радою Близнюківського району Харківської області (а.с.11, 12).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року у віці 88 років помер ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом Софіївської сільської ради Близнюківського району Харківської області 22.05.2014 року складено відповідний актовий запис №08, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого того ж дня відповідною сільрадою (а.с.13).

Спадкодавець ОСОБА_4 на момент своєї смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, разом з ним на час відкриття спадщини була зареєстрована його дружина ОСОБА_3, яка вступила у фактичне управління успадкованим майном спадкодавця (а.с. 21).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 87 років померла ОСОБА_3, про що виконавчим комітетом Софіївської сільської ради Близнюківського району Харківської області 06.06.2014 року складено відповідний актовий запис №09, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6, виданого того ж дня відповідною сільрадою (а.с.14).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, із заявами про прийняття спадщини в шестимісячний строк до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області 22.10.2014 року звернулася ОСОБА_1 та 20.11.2014 року - ОСОБА_2 Їх заяви було прийнято та зареєстровано у Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за 2014 рік за №№645, 718 та заведено спадкову справу №282/2014. Більше заяв про прийняття спадщини чи відмову від неї, тощо не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину, заповітів (а.с.45,48,49).

22.09.2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по ? частині на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно (а.с.24).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268, 1269 ЦК України позивачі є такими, що прийняли спадщину після смерті матері так як в шестимісячний строк звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачів перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1, який у свою чергу успадкувала їх мати ОСОБА_3 після смерті свого чоловіка ОСОБА_4. Проте у період, коли було придбано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. В.Чернова