справа №619/2331/16-ц
провадження №2/619/1302/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 жовтня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання Бурлакової А.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання права власності, в порядку спадкування за законом першої черги»-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності, в порядку спадкування за законом першої черги.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області 21.08.1987 року за реєстровим № 3402, зареєстрованого в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2625, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області, після смерті матері ОСОБА_4, померлої 13.06.1971 року .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.08.1987 року , виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 3401, зареєстрованого в ДМБТ в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2625, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області, після смерті ОСОБА_5, померлої 16.07.1984 року.

Згідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8311 від 25.05.2016 року, житловий будинок, розташований по вулиці Професійна № 5 ( колишня вул. Комінтерна) м. Дергачі Харківської області в цілому зареєстрований за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 21.08.1987 року за реєстровим № 3402 в 1/2 частині, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 21.08.1987 року за реєстровим № 3400. В архівні справі мається рішення про зміну в найменуванні вулиці на підставі рішення Дергачівської міської ради Харківської області від 20.11.2015 року № 31.

ОСОБА_3 була матірю ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про народження серія II-ВЛ № 412533, виданим Дергачівським РВ РАЦС Харківської області 22.08.1979 року за актовим записом № 180.

ОСОБА_3 померла 04.11.2013 року.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_3 складається з житлового будинку літ. «А-1» з тамбуром літ. «а» житловою площею 16,0 кв.м., загальною площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: сарай літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ. «в», погріб літ. «Г», теплиця літ. «Е», теплиця літ. «Н», вбиральня літ. «Ж», дущ літ. «З», зливна яма літ. «О», альтанка літ. «Р», колодязь літ. « N3», огорожа N1-N2, що розташоване по вулиці Професійна (колишня вулиця Комінтерна) № 5 м.Дергачі Харківської області.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 у встановлений законом строк прийняла її донька та його мати ОСОБА_3 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_6) ОСОБА_7, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.04.2014 року (№ витягу 37231392,номер в спадковому реєстрі 56013006, номер у нотаріуса 19/2014).

Згідно висновку про технічний стан несучих здібностей будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель: по вулиці Комінтерна (нині вулиця Професійна), 5 м. Дергачі Харківської області, наданого ТОВ « Проектно-будівельним підприємством Укрбудконструкція» (ліцензія АВ № 557623 від 12.11.2010 року) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій кваліфікується як задовільний

( стан 11 категорії). Дефекти та пошкодження в несучих та огороджувальних конструкціях будівель що обстежувалися, які б свідчили про зниження їхньої несучої здібності не виявлені. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Будівлі та приміщення відповідають всім будівельним,санітарним та протипожежним нормам України.

08.08.2013 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області. ( інвентаризаційна справа № 3088, реєстровий № 10-2625).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з тамбуром літ. «а» житловою площею 16,00 кв.м., загальною площею 25,20 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ. «в», погріб літ. « Г», теплиця літ. «Е», теплиця літ. «Н», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З», зливна яма літ. «О», альтанка літ. «Р», колодязь літ. « N3», огорожа N1-N2.

ОСОБА_6 померла 07 лютого 2016 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 534310, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дергачівського районного управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 46)

Спадщину після її смерті він прийняв, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру ( № ОСОБА_8 44065485, від 03.06.2016 року, номер у спадковому реєстрі 59054635, номер у нотаріуса45/2016 )

Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 надала відмову у вчиненні нотаріальної дії, стосовно видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, посилаючись на те, що у спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Рішенням Дергачівської міської ради Харківської області № 31 від 20.11.2015 року I сесії VII скликання « Про перейменування вулиць, провулків та вїздів міста Дергачі» вулиця Комінтерна перейменована на вулицю Професійна.

Після смерті ОСОБА_6 (матері позивача) залишилось також спадкове майно у вигляді нежитлової будівлі торгового павільйону літ. «А-1» загальною площею 11,60 кв.м., розташованої по вулиці Петровського № 159Ж м. Дергачі Харківської області, яка належала їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22.12.2011 року Дергачівською міською радою Харківської області на підставі рішення Дергачівської міської ради 13.12.2011 року.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» 22.12.2011 року підтверджує факт належності ОСОБА_6 на праві приватної власності в цілому нежитлової будівлі : торгового павільйону, розташованого по вулиці Петровського № 159Ж м. Дергачі Харківської області на підставі свідоцтва про право власності від 22.12.2011 року виданого на підставі Рішення виконкому Дергачівської міської ради від 13.12.2011 року.

14.10.2011 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію торгового павільйону літ. «А-1», розташованого по вулиці Петровського (нині Сумський шлях) № 159Ж м. Дергачі Харківської області (інвентаризаційна справа № 6227, реєстровий номер 4-416). Загальна площа нежитлової будівлі складає 11,60 кв.м.

Після смерті ОСОБА_6 (матері позивача) залишилось спадкове майно у вигляді нежитлової будівлі торгового павільйону літ. «А-1», загальною площею 13,30 кв.м., розташованої по вулиці Революції №78 м. Дергачі Харківської області, яка належала їй на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 18.12.2008 року (справа 2-2661/08).

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.01.2009 року (номер витягу 21728335, реєстраційний номер 26289199) підтверджує факт належності ОСОБА_6 в цілому на праві приватної власності вищевказаної нежитлової будівлі на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області справа 2-2661/08 від 18.12.2008 року.

21.05.2008 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію торгового павільйону, розташованого по вулиці Революції № 78 м.Дергачі Харківської області. Загальна площа нежитлової будівлі складає 13,30 кв.м.

Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯК № 173880 (кадастровий номер :00:003:0613) від 18 липня 2012 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2011 року реєстровий номер 1656, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_9, ОСОБА_6 належить земельна ділянка площею 0,022 га, розташована по вулиці Революції № 78 м. Дергачі Харківської області. Цільове призначення для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування нежитлового обєкту (торгівельного павільйону)

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м.Дергачі вул.Професійна № 5 Харківської області станом на 30.06.2016 року становить 162267 гривень.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна нежитлової будівлі-торгового павільйону, розташованого за адресою: м.Дергачі вул. Сумський шлях № 159Ж Харківської області станом на 09.09.2016 року становить 19733 гривень.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна нежитлової будівлі-торгового павільйону, розташованого за адресою: м.Дергачі вул.Революції № 78 Харківської області станом на 09.09.2016 року становить 22625гривень.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування нежитлового обєкта-торгівельного павільйону, розташованого по вул. Революції № 78 м. Дергачі Харківської області загальною площею 0,0022га, наданої Приватним підприємством « Перспектива-Земля» кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 010728 від 26.04.2013 року, становить 3032 гривень.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справив просив проводити в його відсутність та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, не заперечував проти задоволення позову. Розгляд справи просив проводити в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області 21.08.1987 року за реєстровим № 3402, зареєстрованого в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2625, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області, після смерті матері ОСОБА_4, померлої 13.06.1971 року .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.08.1987 року , виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 3401, зареєстрованого в ДМБТ в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2625, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області, після смерті ОСОБА_5, померлої 16.07.1984 року.

Згідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8311 від 25.05.2016 року, житловий будинок, розташований по вулиці Професійна № 5 ( колишня вул. Комінтерна) м. Дергачі Харківської області в цілому зареєстрований за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 21.08.1987 року за реєстровим № 3402 в 1/2 частині, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 21.08.1987 року за реєстровим № 3400. В архівні справі мається рішення про зміну в найменуванні вулиці на підставі рішення Дергачівської міської ради Харківської області від 20.11.2015 року № 31.

ОСОБА_3 була матірю ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про народження серія II-ВЛ № 412533, виданим Дергачівським РВ РАЦС Харківської області 22.08.1979 року за актовим записом № 180.

ОСОБА_3 померла 04.11.2013 року.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_3 складається з житлового будинку літ. «А-1» з тамбуром літ. «а» житловою площею 16,0 кв.м., загальною площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: сарай літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ. «в», погріб літ. «Г», теплиця літ. «Е», теплиця літ. «Н», вбиральня літ. «Ж», дущ літ. «З», зливна яма літ. «О», альтанка літ. «Р», колодязь літ. « N3», огорожа N1-N2, що розташоване по вулиці Професійна (колишня вулиця Комінтерна) № 5 м.Дергачі Харківської області.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 у встановлений законом строк прийняла ОСОБА_3 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_6) ОСОБА_7, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.04.2014 року (№ витягу 37231392,номер в спадковому реєстрі 56013006, номер у нотаріуса 19/2014).

Згідно висновку про технічний стан несучих здібностей будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель: по вулиці Комінтерна (нині вулиця Професійна), 5 м. Дергачі Харківської області, наданого ТОВ « Проектно-будівельним підприємством Укрбудконструкція» (ліцензія АВ № 557623 від 12.11.2010 року) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій кваліфікується як задовільний ( стан 11 категорії). Дефекти та пошкодження в несучих та огороджувальних конструкціях будівель що обстежувалися, які б свідчили про зниження їхньої несучої здібності не виявлені. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Будівлі та приміщення відповідають всім будівельним,санітарним та протипожежним нормам України.

08.08.2013 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по вулиці Комінтерна № 5 м. Дергачі Харківської області. ( інвентаризаційна справа № 3088, реєстровий № 10-2625).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з тамбуром літ. «а» житловою площею 16,00 кв.м., загальною площею 25,20 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ. «в», погріб літ. « Г», теплиця літ. «Е», теплиця літ. «Н», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З», зливна яма літ. «О», альтанка літ. «Р», колодязь літ. « N3», огорожа N1-N2.

ОСОБА_6 померла 07 лютого 2016 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 534310, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дергачівського районного управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 46)

Спадщину після смерті ОСОБА_6 позивач прийняв, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру ( № ОСОБА_8 44065485, від 03.06.2016 року, номер у спадковому реєстрі 59054635, номер у нотаріуса45/2016 )

Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 надала відмову у вчиненні нотаріальної дії, стосовно видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, посилаючись на те, що у спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Рішенням Дергачівської міської ради Харківської області № 31 від 20.11.2015 року I сесії VII скликання « Про перейменування вулиць, провулків та вїздів міста Дергачі» вулиця Комінтерна перейменована на вулицю Професійна.

Після смерті ОСОБА_6 (матері позивача) залишилось також спадкове майно у вигляді нежитлової будівлі :торгового павільйону літ. «А-1», загальною площею 11,60 кв.м., розташованої по вулиці Петровського № 159Ж м. Дергачі Харківської області, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22.12.2011 року Дергачівською міською радою Харківської області на підставі рішення Дергачівської міської ради 13.12.2011 року, у вигляді нежитлової будівлі торгового павільйону, літ. «А-1» загальною площею 13,30 кв.м., розташованої по вулиці Революції №78 м. Дергачі Харківської області, яка належала їй на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 18.12.2008 року (справа 2-2661/08).

Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯК № 173880 (кадастровий номер :00:003:0613) від 18 липня 2012 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2011 року реєстровий номер 1656, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_9, ОСОБА_6 належить земельна ділянка площею 0,022 га, розташована по вулиці Революції № 78 м. Дергачі Харківської області. Цільове призначення для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування нежитлового обєкту (торгівельного павільйону)

Відповідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м.Дергачі вул.Професійна № 5 Харківської області станом на 30.06.2016 року становить 162267 гривень.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна нежитлової будівлі-торгового павільйону, розташованого за адресою: м.Дергачі вул. Сумський шлях № 159Ж Харківської області станом на 09.09.2016 року становить 19733 гривень.

Відповідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП ОСОБА_10 (сертифікат оціночної діяльності № 16380/14 від 29.04.2014 року) ринкова вартість майна нежитлової будівлі-торгового павільйону, розташованого за адресою: м.Дергачі вул.Революції № 78 Харківської області станом на 09.09.2016 року становить 22625гривень.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування нежитлового обєкта-торгівельного павільйону, розташованого по вул. Революції № 78 м. Дергачі Харківської області загальною площею 0,0022га, наданої Приватним підприємством « Перспектива-Земля» кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 010728 від 26.04.2013 року, становить 3032 гривень.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 1216-1218, 1220-1223,1261,1268, 1270 ЦК України,Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на в цілому на житловий будинок літ. «А-1» з тамбуром літ. «а» житловою площею 16,0 кв.м., загальною площею 25,20 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Д», гараж літ. «в», погріб літ. « Г», теплиця літ. «Е», теплиця літ. «Н», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З», зливна яма літ. «О», альтанка літ. «Р», колодязь літ. « N3», огорожа N1-N2, що розташовані по вулиці Професійна № 5 (колишня Комінтерна) м. Дергачі Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_6, померлої 07 лютого 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на торговий павільйон літ. «А-1», загальною площею 13,30 кв.м., розташований по вулиці Революції № 78 м. Дергачі Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_6, померлої 07 лютого 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,022 га, розташовану по вулиці Революції № 78 м. Дергачі Харківської області. Цільове призначення для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування нежитлового обєкту (торгівельного павільйону), згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯК № 173880 (кадастровий номер :00:003:0613) від 18 липня 2012 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим номером 1656, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_6, померлої 07 лютого 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю: торговий павільйон літ. «А-1», загальною площею 11,60 кв.м., розташовану по вулиці Петровського( нині Сумський Шлях) № 159-Ж м. Дергачі Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_6, померлої 07 лютого 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець