Справа № 626/607/16-ц
Провадження № 2/626/301/2016
25.05.2016 року Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Тарасенко Л.І.,
при секретарі Деревінській Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з третіми особами Красноградським районним сектором Державної міграційної служби України в Харківській області, Красноградським житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством та Красноградською міською радою Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_3, 1995 року народження, права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що 05.09.2015 року на підставі Договору міни житлового будинку на квартиру, вони стали власниками житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1. Пунктом 5 у договорі міни передбачалось зняття з реєстраційного обліку до 01.10.2015 року всіх осіб, що проживали в отриманій ними у власність квартирі за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач по справі, який є членом сім'ї колишнього власника квартири, в добровільному порядку не бажає знатися з реєстраційного обліку у квартирі, яка належить їм на праві власності, чим порушує їх права власників на володіння, користування та розпорядженням квартирою.
Сторони в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку.
Від позивачів ОСОБА_1 18.04.2016 року та ОСОБА_2 25.05.2016 року до суду надійшли письмові заяви в яких просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Від третіх осіб Красноградського РС ДМС України в Харківській області, Красноградського ЖРЕП та Красноградської міської ради до суду надійшли письмові заяви в яких просять розглянути справу без участі їх представників, проти задоволення позову не заперечують.
Згідно інформації наданої Красноградським РС ГУ ДМС України в Харківській області ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, значаться зареєстрованим з 07.10.2011 року за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому порядку.
У разі відсутності, осіб які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Так, як відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, від нього до суду не надходило заяви про розгляд справи за його відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним ухвалити заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів, так як позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи те, що сторони по справі про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу.
Дослідивши письмові докази, які є у справі, суд вважає позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що підлягає задоволенню враховуючи наступне.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05.09.2015 року на підставі Договору міни житлового будинку на квартиру, посвідченого приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмилою Олексіївною, та зареєстрованого в реєстрі за номером №1173, стали власниками житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-16).
Пунктом 5 Договору міни житлового будинку на квартиру від 05.09.2015 року передбачено зняття з реєстраційного обліку до 01.10.2015 року всіх осіб, що проживали в отриманій позивачами у власність квартирі за адресою: АДРЕСА_1.
В квартирі АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3, 1995 року народження, що підтверджується копією довідки Красноградського ЖРЕП від 01.04.2016 року (а.с. 17).
За вимогами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підстав судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За змістом ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно ст. ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку або квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом дії.
Оскільки право власності колишнього власника квартири ОСОБА_6 припинилось на неї 05.09.2015 року відповідно право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, у нього та членів його сім'ї, яке є похідним від права власності, припинилось також 05.09.2015 року, а тому є всі підстави для позбавлення ОСОБА_3 права користування квартирою АДРЕСА_1, яка належить позивачам на праві власності, так як реєстрація відповідача порушує права позивачів, як власників даної квартири на володіння, користування та розпорядженням своїм майном.
Згідно ч. 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 391 ЦК України, 3,4, 57-60, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення направити ОСОБА_3 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Після перегляду заочного рішення, його може бути оскаржено в апеляційній інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду, після перегляду заочного рішення, подається протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя