Справа № 529/1180/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що позивач в 31. 01. 1989 році за договором дарування набув право власності на будинковолодіння, яке в свою чергу складається з житлового будинку позначеного у технічному паспорті літ. А-1, сараїв літ. Б, В, Г, г, навісів літ. б, в, Д, воріт огорожі № 1, огорожі № 2, колодязя питного № 3, що розташоване в с. Надежда Диканського району Полтавської області, вул. Завгороднівка, 45, і даний договір був нотаріально посвідчений секретарем виконкому Чапаєвської сільської ради Диканського району. Далі, позивач з метою здійснення реєстрації права власності на дане будинковолодіння звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та отримав відмову у здійсненні даних дій через невідповідність вказаного договору вимогам сучасного законодавства щодо його істотних умов, що не дає змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. У зв'язку з цим позивач звернувся з позовом до суду та просить визнати за ним право власності на вказане будинковолодіння.

В судове засідання позивач не з'явився, але на адресу суду надіслав заяву в якій вказав, що позов він підтримує повністю та просить його задоволити, а саму справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області в судове засідання не зявився, а до суду він надіслав лист про визнання ними позову та просив розгляд справи провести у його відсутність.

Враховуючи те, що позивач свій позов підтримав, відповідач його визнав, тому розгляд даної справи по суті був проведений, відповідно до ст. 130 ч. 4 ЦПК України, у попередньому судовому засіданні.

Розглянувши наявні матеріали справи та дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, що відповідно до відповідно до договору дарування від 31. 01. 1989 року, який був нотаріально посвідчений секретарем виконкому Чапаєвської сільської ради Диканського району позивач набув право власності на нерухоме майно у вигляді будинковолодіння, яке в свою чергу складається з житлового будинку позначеного у технічному паспорті літ. А-1, сараїв літ. Б, В, Г, г, навісів літ. б, в, Д, воріт огорожі № 1, огорожі № 2, колодязя питного № 3, що розташоване в с. Надежда Диканського району Полтавської області, вул. Завгороднівка, 45.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В числі передбачених способів захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на житловий будинок під час судового розгляду не встановлено.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 174 ч. 4, 208, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на набуте відповідно до договору дарування будинковолодіння, яке в свою чергу складається з житлового будинку позначеного у технічному паспорті літ. А-1, сараїв літ. Б, В, Г, г, навісів літ. б, в, Д, воріт огорожі № 1, огорожі № 2, колодязя питного № 3, що розташоване в с. Надежда Диканського району Полтавської області, вул. Завгороднівка, 45

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: