РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2016 року

Херсонській міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Єпішина Ю.М.,

за участі секретаря Поліщук Н.Л.,

розглянувши цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою Херсонської міської ради, заінтересовані особи: ХБТІ, Херсонська міська рада в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради, про передачу безхазяйної речі у комунальну власність, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача Сластіхіна В.С. звернулась до суду із заявою заінтересовані особи: ХБТІ, Херсонська міська рада в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради, про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. В обґрунтування якої зазначає, що 21 липня 2015 року представниками управління комунальної власності міської ради відповідно до пункту 2.5 Положення «Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної здатності», складено акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме гараж, опис об'єкта: гараж - площа основи 21 кв. м., який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Лугова, будинок 33 (а саме, в районі житлового будинку по вул. Луговій, 33). Пошук власника не дав результатів у зв'язку з чим керуючись ч.2 ст.335 ЦК Украйни 23.09.2015 року Херсонська міська рада звернулась зі заявою до реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні як до органу, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно, як безхазяйне. 23.09.2015 року реєстраційною службою Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні вказане майно взято на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна. Херсонською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації. А саме в газеті «Херсонський вісник» випуск 38(1308) від 1 жовтня 2015 року. Станом на 13.10.2016 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, тому просять передати зазначений об'єкт нерухомого майна до комунальної власності Херсонської міської ради.

Представник заявника в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник заінтересованої особи ХБТІ, в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, оцінив надані сторонами докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно до п.7 ч.2 ст. 234 ЦПК суд розглядає в порядку окремого провадження заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст.143 Конституції України, управління майном, яке знаходиться у комунальній власності, здійснюється безпосередньо територіальними громадами сіл, селищ, міста або через створені ними органи місцевого самоврядування та положень статей 1, 5, 11, 16 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні» (далі-Закон), згідно з яким від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні зади, через виконавчі органи, які згідно з Конституцією та цим Законом створюються сільськими, селищними, міськими, районними у містах радами для здійснення виконавчих функцій і повноважень місцевого самоврядування в межах та порядку, встановлених законом.

Пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені і в інтересах територіальних громад здійснюють повноваження по володінню, користуванню і розпорядженню об'єктами комунальної власності.

Згідно ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З набранням чинності з 01 січня 2016 року новими редакціями Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань» та Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1395-р «Деякі питання надання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань» передбачено припинення надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав та бізнесу на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці органами державної реєстрації, утвореними Міністерством юстиції на місцях та нотаріусами.

Херсонською міською радою прийнято рішення від 25.03.2016 року №82, яким вирішено створити відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради.

Відповідно до Розділу 7 Положення про відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради, зазначений відділ не є юридичною особою, у зв'язку з чим саме Херсонська міська рада уповноважена представляти інтереси зазначеного відділу.

Згідно п.п.1-3 ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» суб'єктами державної реєстрації прав є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону «Про державну реєстрацію, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна» до повноважень суб'єктів державної реєстрації прав належить облік безхазяйного нерухомого майна, який проводиться органом державної реєстрації прав за заявою органу місцевого самоврядування в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.

01 липня 2015 року представниками управління комунальної власності міської ради відповідно до пункту 2.5 Положення «Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної здатності», складено акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме гараж, опис об'єкта: гараж - площа основи 21 кв. м., який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Лугова, будинок 33.

Згідно відповіді №575 від 15.07.2015 року за підписом в.о. начальника КП «ХБТІ» ХОР Абрамова В.А. - згідно матеріалів інвентарних справ, право власності на гараж, що прибудований до будівлі ЦТП-81 розташованої по вул.Лугова, 33 в м.Херсоні, не зареєстровано.

23.09.2015 року Херсонська міська рада звернулась зі заявою до реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні як до органу, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно, як безхазяйне.

Херсонською міською радою було подано оголошення в газеті «Херсонський вісник» випуск 38(1308) від 1 жовтня 2015 року з метою розшуку власника майна..

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 23.09.2015 року реєстраційною службою Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні, гараж - площа основи 21 кв.м., який розташований за адресою: м.Херсон, вул. Лугова, буд. 33 взятий на облік безхазяйного нерухомого майна.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади Херсонської міської ради.

Таким чином, у суду є всі підстави для передачі вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність та задоволення заяви в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 335 ЦК, ст. 269-273 ЦПК, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Херсонської міської ради, заінтересовані особи: ХБТІ, Херсонська міська рада в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради, про передачу безхазяйної речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати до комунальної власності міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: гараж - площа основи 21 кв.м., який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Лугова, буд. 33, а саме в районі житлового будинку по вул. Луговій, 33 у м. Херсоні.

Вступна та резолютивна частина рішення складені і підписані у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 02 грудня 2016 року.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя Ю.М.Єпішин