Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/423/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

06 квітня 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді: Казидуб О.Г.

при секретарі: Зайцевій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,співвідповідач ОСОБА_5, ОСОБА_6,треті особи орган опіки та піклування ЧМР , КП «Придніпровська СУБ» про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням -,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,співвідповідач ОСОБА_5, ОСОБА_6,треті особи орган опіки та піклування ЧМР , КП «Придніпровська СУБ» про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням ,вказуючи ,що в 2009 році, після смерті їхньої мами, відповідно до наказу Комунального підприємства Придніпровської служби утримання будинків Черкаської міської ради № 193 було змінено договір найму чотирикімнатної квартири № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси, з ОСОБА_7 на позивачки сестру ОСОБА_6 за погодженням всих братів та сестер, які на той час були зареєстровані та проживали за вищевказаною адресою. Відповідно до довідки форми № 3, виданою комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» на даний час у даній квартирі зареєстровано десять осіб: ОСОБА_6 ОСОБА_8 ОСОБА_9 - син; ОСОБА_3 - брат; ОСОБА_5 - брат; ОСОБА_2 - сестра: ОСОБА_10 - племінник; ОСОБА_4 - племінник ОСОБА_1; ОСОБА_1 ОСОБА_11. Протягом останніх трьох років в квартирі № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси фактично проживає, ОСОБА_1 разом із своїми доньками ОСОБА_12 та ОСОБА_13, сестра ОСОБА_6 разом із своїм сином ОСОБА_14, брат ОСОБА_5. Всі інші хоч і зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично більше 3 років проживають окремо разом із своїми сім'ями.

Після одруження моя сестра ОСОБА_2 разом зі своїми дітьми ОСОБА_10 та ОСОБА_4 проживає в квартирі її чоловіка. Мій брат ОСОБА_3 також разом зі своєю сім'єю проживає окремо. За період з 2011 року всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені на неї та сестру ОСОБА_6 Володимирівну.На сьогоднішній день син ОСОБА_2, ОСОБА_4 є повнолітнім, а тому він являється окремим відповідачем. З того часу і по теперішній час відповідач ОСОБА_2 та її син відповідач 3 ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий», копія якого додається до позовної заяви. Більше трьох років відповідач 2 ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий», копія якого додається до позовної заяви. З 2011 року відповідач ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. В результаті несплати рахунків за комунальні послуги створилася заборгованість. Таким чином я несу значні витрати за комунальні послуги, із-за осіб які в дійсності не проживають за місцем реєстрації.

Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_2 не проживають більше шести місяців, не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участі у спільному побуті, а тому вони вважаються такими, що втратили право користування нею.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть».Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Просить суд визнати ОСОБА_2 ,ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_3.

Позивачка позов підтримала та просила його задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_15 позов підтримав та просив його задовольнити та оголосив письмове пояснення (арк.спр.84-85).

ОСОБА_2 позов не визнала та суду пояснила ,що вона особисто платить за квартиру,в даній квартирі проживає її син ,а у неї маленька дитина 9 місяців, тому вона там проживати не може,оскільки не позволяють умови, а постійно приходить рідна сестра ОСОБА_1 чинить перешкоди в проживанні в квартирі, її малолітня дитина з 17.04.2015 року прописана в спірній квартирі.

ОСОБА_3 позов не визнав та суду пояснив ,що позивачка нічого в квартирі не робить,за квартиру він платить сестрі ОСОБА_6 300грн.,зараз тимчасово не проживає ,оскільки у нього є двоє малолітніх дітей, нема в даній спірній квартирі кімнати для проживання,він приходить до квартири, робив откоси,ставив балконну раму в квартирі ,в квартирі зберігаються його особисті речі,іншого житла не має,проживає у тещі ,яка в зимній період проживає в квартирі,а у весняний та літній період вона на дачі.

ОСОБА_4 позов не визнав та суду пояснив ,що він є сином ОСОБА_2,проживає в кімнаті площею 16,8кв.м,тимчасово сам,платить за квартиру приблизно 280 грн.,заборгованості за комунальні послуги не має,мати речі зберігає в кімнаті ,дядько ОСОБА_3 приходив робив ремонт.

співвідповідач - ОСОБА_5 позов не визнав ,суду пояснив ,що позивачка з ними на контакт не йде,не хоче домовлятися,з жінкою жарили рибу включили радіо,вона виключає ,на другий день від радіо забрала шнур,вона спеціально створює конфліктну ситуацію,в квартирі не замітає ,ходить взута, по обривала штори,ручки,крани, її діти кричать зауваження не робить ,з 6 ранку чайник свистить ,не виключає,за свою частку він дає сестрі ОСОБА_6 400грн.і вона сплачує послуги,проживає в в кімнаті 13,2кв.м з дружиною ,дітей не має,коли купається у ванні позивачка відключає воду, світло, живуть без штор, води, без кранів ,оскільки позивачка їх познімала.

співвідповідач - ОСОБА_6 позов не визнала та суду пояснила ,що всі платять за квартиру ,за 2015 рік заборгованості не має,позивачка постійно кричить,чинить перешкоди,в позивачки появився мужчина , коли захоче заходить до квартири,у брата ОСОБА_5 появилася жінка вона постійно загрожує їй ,сестру ОСОБА_2 виганяє з квартири,позивачка хоче собі 2 кімнати,в неї було вже 2 чоловіки ,привела третього чоловіка у нього ключі від квартири,в них пропадають речі. Вона жила в кімнаті 13,2кв.м. З ОСОБА_3 в цій кімнаті жив брат покійний Михайло,вони помінялися ОСОБА_3 перейшов в кімнату 13,2кв.м ,а вона в 17,4кв.м.Позивачка хоче перейти в кімнату 17,4кв.м.

Представник ОСОБА_6 за довіреністю ОСОБА_16 позов не визнав та суду пояснив ,що в даній квартирі разом проживати не можливо,16 осіб ,5 сімей і мають всі намір жити ,позивачка не довела в судовому засіданні ,чим порушено її право,в такій атмосфері всим проживати в спірній квартирі не можливо.

третя особа : представник органу опіки та піклування ЧМР за довіреністю ОСОБА_17 заперечує проти задоволення позову ,суду пояснила ,що у ОСОБА_2 житла іншого нема,дитина зареєстрована з матір»ю,не можливо виписати малолітню дитину з не приватизованого житла. Теж у відповідача ОСОБА_3 є діти малолітні які зареєстровані у його тещі ,у разі втрати житла діти можуть бути зареєстровані по місцю реєстрації батька та прийняти рішення, яке відповідало інтересам дітей.

Представник КП «Придніпровська СУБ» за довіреністю ОСОБА_18 просив вирішити спір на розсуд суду.

Свідок ОСОБА_19 суду пояснила ,що вона проживає в 62 квартирі по вул.Гоголя 520 в м.Черкаси,сторони по справі є її сусіди,які проживають з нею на одній площадці. Відповідачі : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 постійно проживають в квартирі,яких часто бачить,ОСОБА_3 приходив до неї брати інструмент,оскільки в квартирі виконував ремонтні роботи,фігурну отвертку,діти його приходять,Таня часто приходить з каляскою в квартиру ,оскільки в неї маленька дитина,а умов для проживання з маленькою дитиною в квартирі не має. Таня до неї в квартиру заходить,постійно бачить ОСОБА_4. Таня вечером в квартирі,ранком бачить виходить. Позивачка як сусідка не погана,а між собою сторони постійно сваряться,оскільки тісно в квартирі, ОСОБА_2 уходить ночувати до свекрухи з дитиною ,оскільки немає умов для проживання в квартирі з дитиною маленькою.

Свідок ОСОБА_20 суду пояснила ,що вона є сусідкою ,проживає в 83 квартирі та відкликає свій підпис ,який вона поставила в акті від 27.10.2015 року(арк.спр.7),оскільки позивачка їй сказала ,що цей акт потрібний для розподілу особових рахунків,часто бачить відповідачів,ОСОБА_20 з маленькою дитиною,в квартири 4 кімнати,а 5 сімей,чула розмови ,що позивачка ОСОБА_1 чинить перешкоди в проживанні в квартирі . На прибирання під»їзду всі кошти здали те тільки ОСОБА_1ОСОБА_21та ОСОБА_5.

Заслухавши пояснення позивачки ,представника позивачки за довіреністю ОСОБА_15 ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_3,співвідповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6, представника ОСОБА_6 за довіреністю ОСОБА_16,представника органу опіки та піклування ЧМР за довіреністю ОСОБА_17 , представника КП «Придніпровська СУБ» за довіреністю ОСОБА_18М,пояснення свідків ОСОБА_19 , ОСОБА_20 ,вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи ,суд приходить до висновку ,що в позові необхідно відмовити.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК).

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. ч. 2, 3 ст. 58 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 59 ЦПК України).

Судом в судовому засіданні встановлено що сторони у справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 ОСОБА_5 ОСОБА_22 є рідними братами і сестрами.

Як вбачається матеріалів справи , що наймачем квартири АДРЕСА_4 була мати сторін ОСОБА_7, а після її смерті наказом (арк.спр.5) Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради № 193 від 13.09.2012 року змінено Договір найму чотирикімнатної квартири № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси з ОСОБА_7 на позивачки сестру ОСОБА_6 за погодженням всих братів та сестер, які на той час були зареєстровані та проживали за вищевказаною адресою. Відповідно до довідки від 23.09.2015 №3822 виданою комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» особовий рахунок №40666064 відкрито на каменських ОСОБА_23 та на даний час у даній квартирі зареєстровано десять осіб: ОСОБА_6 ОСОБА_8 ОСОБА_9 - син; ОСОБА_3 - брат; ОСОБА_5 - брат; ОСОБА_2 - сестра: ОСОБА_10 - племінник; ОСОБА_4 - племінник ОСОБА_1; ОСОБА_1 ОСОБА_11. Протягом останніх трьох років в квартирі № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси. Позивачка вважає що фактично проживає в квартирі вона позивачка ОСОБА_1 разом із своїми доньками ОСОБА_12 та ОСОБА_13, сестра ОСОБА_6 разом із своїм сином ОСОБА_14, брат ОСОБА_5. Всі інші хоч і зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично більше 3 років проживають окремо разом із своїми сім'ями,але суд з такими висновками позивачки погодитися не може.

Як встановлено в судовому засіданні сестра позивачки ОСОБА_2 разом з сином ОСОБА_10 Дмитровичем17.04.2015 року народження тимчасово проживає в чоловіка,оскільки маленька дитина ,а належних умов для проживання не має, а син ОСОБА_4 14.07.1997 року проживає в квартирі. Як зазначила ОСОБА_2 вона дуже хоче проживати з сім»єю разом ,але немає для всих кімнат ,вона приходить в квартиру до сина постійно ,платить за квартиру та в квартирі зберігаються її речі. Також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні ОСОБА_3 сплачує за квартиру 300 грн. тимчасово не проживає ,оскільки у нього є двоє малолітніх дітей, нема в даній спірній квартирі кімнати для проживання,він приходить до квартири, робив откоси,ставив балконну раму в квартирі зберігаються його особисті речі,іншого житла не має,проживає у тещі . Також в судовому засіданні свідки ОСОБА_19 , ОСОБА_20 підтвердили що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в квартирі (арк.спр.41) № 64 по вул. Гоголя буд. 520 в м. Черкаси проживають, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий».

Також свідок ОСОБА_20 відкликала в судовому засіданні свій підпис в акті від 27.10.2015 року (арк.спр.7) ,оскільки вона не зрозуміла ОСОБА_1, оскільки вона сказала що даний акт необхідно підписати для розподілу особових рахунків в квартирі ,а даний акт приєднано на визнання втративши відповідачів,тому вона анулює свій підпис в акті. Заборгованість за комунальні послуги за 2015 відсутня. Також позивачка зазначила що рахунки повідомлення про оплату послуг (арк.спр.9,10 ) вона надала не на підтвердження того що вона оплачує комунальні послуги ,а скільки осіб зареєстровано в квартирі. Також в спірній квартирі за місцем реєстрації ОСОБА_2 зареєстрований її малолітній син ОСОБА_10 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 ,який відповідно до чинного законодавства повинен бути зареєстрований по місцю реєстрації матері та без згоди органу опіки та піклування не може бути знятий з реєстрації ,оскільки дитині необхідно придбати у власність частину квартири ,яка належить йому в даній неприватизованій квартирі .

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, які не суперечать інших зібраним у справі доказам.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає (ч. 4 ст. 29 ЦК України).

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до положень ст. ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Як вбачається з рішення Придніпровського суду м. Черкаси від 16.02.2016року ( справа №711/9132/15,провадження №2/711/248/16) ,яке набрало законної сили та не було оскаржено сторонами до апеляційного суду Черкаської області в задоволенні позову ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму, зустрічних позовів ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_10, до ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діє і в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_1 Крістіни ОСОБА_11, ОСОБА_13, треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житлом, ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму відмовлено.

Рішенням суду встановлено ,що загальна площа квартири АДРЕСА_4 складає 85,7 кв.м., жила площа складає 59,8 кв.м. Квартира складається із чотирьох відокремлених житлових кімнат: кімнати № 2, площею 16,8 кв.м.; кімнати № 3, площею 12,4 кв.м.; кімната № 7, площею 13,2 кв.м.; кімната № 8, площею 17,4 кв.м.; а також кімнат загального користування: кімнати № 1 (коридор), площею 6,4 кв.м.; кімнати № 4 (коридор), площею 3,8 кв.м.; ванної кімната № 5, площею 2,4 кв.м.; - вбиральні № 6, площею 2 кв.м.; кухні № 9, площею 7,7 кв.м. Право на проживання в даній квартирі мають 10 осіб (5 сімей). На кожну особу припадає по 8,57 кв.м. загальної площі і по 5,98 кв.м. жилої площі. ОСОБА_6, яка має неповнолітнього сина ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_3 (17 років), який проживає разом з нею у спірній квартирі, а саме в кімнаті №8, площею 17,4 кв.м. , ОСОБА_2, яка має малолітнього сина ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2 та повнолітнього сина - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають разом з нею в кімнаті №2, площею 16,8 кв.м. , ОСОБА_5 та ОСОБА_3, які проживають в кімнаті №7, площею 13,2 кв.м., ОСОБА_1, яка має двох неповнолітніх дочок ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_6, які проживають разом з нею в кімнаті № 3, площею 12,4 кв.м.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ,а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців ,цей строк за заявою відсутнього ,може бути продовжено наймодавцем,а в разі спору -судом.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка не є наймачем квартири та членом сім»ї наймача,тому на думку суду не наділена правом звернення з такою вимогою до суду та рішенням Придніпровського суду м. Черкас від 16 лютого 2016р. по справі №711/9132/15,провадження №2/711/248/16) встановлено що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_7 ,а тому дані обставини не підлягають доказуванню.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання.

А тому враховуючи вищевикладене ,суд вважає що позов не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні та підлягає повній вілдмові.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 222,223 ЦПК України та на підставі ст. ст.71,72 Житлового кодексу України,суд,-

В И Р І Ш И В :

В позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,співвідповідач ОСОБА_5, ОСОБА_6,треті особи орган опіки та піклування ЧМР ,КП «Придніпровська СУБ» про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5 - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційному суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів.

Головуючий: ОСОБА_24