__________________________________________________________________
Справа № 433/1081/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

При секретарі Книшові О.С.

за участю прокурора Бондарева С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Троїцьке цивільну справу за позовом прокурора Троїцького району Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у відповідних правовідносинах Тополівської сільської ради Троїцького району Луганської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю,-

ВСТАНОВИВ:

14 травня 2015 року до Троїцького районного суду звернувся позивач, який в обґрунтування своїх вимог зазначив нас

тупне: Прокурор звертається в інтересах держави в особі Тополівської сільської ради, оскільки необхідність захисту інтересів держави покладена на прокуратуру, як обовязок представництва інтересів держави в судах, відповідно до ч. 2 ст. 121 Конституції України.

До прокуратури Троїцького району Луганської області надійшла заява від голови Тополівської сільської ради Троїцького району, в якій вказано, що ОСОБА_2 має заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 10166,24 грн., яка призводить до порушення економічних інтересів держави, а саме до ненадходження коштів до місцевого бюджету, а оскільки прокуратуру звільнено від сплати державного мита, просить звернутися до суду із позовною заявою щодо стягнення заборгованості з орендної плати за землю з ОСОБА_2

Встановлено, що між Тополівською сільською радою та громадянином ОСОБА_2 24.01.2014 укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано у Тополівській сільській раді під № 19 про що вчинено запис від 11.02.2014 року.

Відповідно до п. 1 договору Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та обслуговування машинного двора, яка знаходиться на території Тополівської сільської ради Троїцького району.

Згідно п. 3 строк дії договору становить з 01.02.2014 по 31.12.2014 року.

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 14237,61 грн., на рахунок місцевого бюджету Тополівської сільської ради.

Відповідно до ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Згідно з ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі" - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до вимог ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 2 ст. 792 ЦК України та ч. 7 ст. 93 ЗК України, відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються Законом.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі», до істотних умов договору оренди землі відносяться умови щодо орендної плати, відповідальності сторін, умов використання земельної ділянки тощо.

Статтею 24 Закону України «Про оренду землі» визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасної сплати орендної плати.

Відповідачем, в порушення умов вказаного договору, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься несвоєчасно та не в повному обсязі.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду землі», відносини, повязані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Однак, в порушення умов договору відповідач вносив орендну плату несвоєчасно, в звязку з чим виникла заборгованість по орендній платі за земельну ділянку, яка складає 14237,61грн.

В судовому засіданні представник Прокуратури ОСОБА_3 в судовому засіданні наполягає на стягненні боргу в сумі 14237 гривень 61 коп. і судовий збір у розмірі 1378 гривень 00 коп.

Прокурор заявив клопотання про долучення до справи заяви відповідача по справі про розгляд справи за відсутністю ОСОБА_2 і визнання позовних вимог у повному обсязі.

Суд вислухавши думку прокурора, вивчивши матеріали справи, заяву відповідача, вважає за доцільне задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Керуючись ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,526,530,628,629,651,759,792 ЦК України, ст.2,15,21,22,24,закону України «Про оренду землі»,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора Троїцького району Луганської області, в інтересах держави в особі Тополівської сільської ради Троїцького району Луганської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 заборгованість з орендної палати за землю в сумі 14237 грн.61 коп. на користь Тополівської сільської ради Троїцького району Луганської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь прокуратури Луганської області( розрахунковий рахунок № 0839; банк ДКСУ м. Київ МФО 820172; ) сплачений судовий збір у розмірі 1378 гр. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя М.А. Ляшенко