РІШЕННЯ

іменем України

"10" травня 2016 р. 145/587/16-ц

2/145/404/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

при секретарі Мигдальській Н.М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу Держгеокадастру Тиврівської РДА про скасування рішення Тиврівської селищної ради та визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що йому на праві власності належить житловий будинок, розташований по вул. Тиверській (Леніна), 39 в смт. Тиврів. Право власності на будинок він набув в результаті спадкування після смерті його баби ОСОБА_3.

На даний час він має намір приватизувати земельну ділянку біля належного йому на праві власності будинку.

Однак, виявилось, що під час виготовлення технічної документації на суміжну земельну ділянку, розташовану по вул. Вишневій ( Фрунзе) 1, яка належить відповідачу, допущені помилки, внаслідок яких земельна ділянка відповідача частково накладається на земельну ділянку, якою користуєтьсь він.

Фактично у них з відповідачем склався порядок користування земельними ділянками, визначені межі земельних ділянок та встановлені межові знаки, спору щодо меж між їхніми суміжними земельними ділянками немає.

Помилка, допущена при виготовленні державного акту серії ЯИ № 677876 виданого 18.06.2010р., позбавляє його права розпорядитися належним йому на праві власне нерухомим майном. Тому виникла необхідність у зверненні до суду з даним позовом.

Просить скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради Тиврівського р-ну від 22.01.2009р., яким затверджена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 та визнати недійсним державний акт серії ЯИ № 677876 на право приватної власності на землю, виданий 18.06.2010р. Тиврівською селищною радою ім"я ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просить скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради від 22.01.2009р. № 283 в частині затвердження технічної документації по складанню державного акта на право приватної власності на землю ОСОБА_2 та визнати недійсним державний акт серії ЯИ № 677876 на право приватної власності на землю, виданий 18.06.2010 р. на ім»я ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково, пояснив, що помилка допущена при виготовленні державного акту.

Представник відповідача відділу Держгеокадастру Тиврівському районі в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_5 праві власності належить житловий будинок, розташований по вул. Тиверській (Леніна), 39 в смт. Тиврів, що стверджуються свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.11.2005р.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1500 га, з кадастровим номером :01:003:0022, розташовану по вул Вишневій (Фрунзе), 1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №677876 від 18.06.2010р.

Даний державний акт виданий на підставі рішення 16 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради від 22.01.2009р. № 283,яким затверджено технічну документацію .

Але при виготовленні технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, яка належить відповідачу допущені помилки у встановленні координат ділянки,тому при внесенні даних про його земельну ділянку до ДЗК площа земельної ділянки ОСОБА_2 частково накладається на присадибну земельну ділянку, якою користуєтьсь позивач.

Зазначені обставини стверджуються Державним актом про право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 677876 від 18.06.2010р. ОСОБА_2 та кадастровим планом земельної ділянки, яка перебуває в його користуванні, з яких видно, що конфігурація земельної ділянки, вказана в дДржавному акті серії ЯИ № 677876, яка належить відповідачу не відповідає фактичній конфігурації суміжної земельної ділянки.

Згідно ст. 393 ч.1 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом державного управління або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи на володіння, користування належною їй земельною ділянкою, в таких випадках акт визнається недійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.203, 393 ЦК України, ст. 79-1, 89, 155 ЗК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради Тиврівського р-ну від 22.01.2009р. № 283 в частині затвердження технічної документації по складанню Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2 та визнати недійсним Державний акт серії ЯИ № 677876 на право приватної власності на землю, виданий 18.06.2010р. Тиврівською селищною радою ім»я ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.