Справа № 569/2424/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2016 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Харечка С.П.,

при секретарі - Левчук Д.О.,

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Державна міграційна служба України в Рівненській області про усунення перешкод у користуванні та володінні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він являється власником квартири АДРЕСА_1 відповідно договору купівлі - продажу від 06.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, реєстровий № 1383. У вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 .Відповідачі в квартирі не проживають з 2011 року, не сплачують комунальні платежі у зв'язку зі своєю реєстрацією, не несуть інших витрат по утриманню квартири. Відповідачі не є членами сім'ї, та є такими особами, що втратили право користуватися жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, не заперечував винести заочне рішення .

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1, відповідно договору купівлі - продажу від 06.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 Рівненського міського нотаріального округу, реєстровий номер № 1383.

Відповідно до відомостей адресної картки від 25.12.2015 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідачі в спірній квартирі не проживають , не сплачують комунальні платежі у зв'язку зі своєю реєстрацією.

Факт не проживання відповідачів в належній позивачу квартирі підтверджується актами від 14.04.2016 року, 05.05.2016 року, 27.05.2016 року.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник майна , який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою , може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій , які можуть порушити його право , або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, судом встановлено , що відповідачі своїми діями чинять перешкоди позивачеві в користуванні ,розпорядженні та володінні майном , що належить позивачеві на праві власності , в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 209,218, 224-225, ЦПК України, ст.ст. 15,319,321,391 ЦК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Державна міграційна служба України в Рівненській області про усунення перешкод у користуванні та володінні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні , володінні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1.

Зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 грн.20 коп. судовий збір.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.П. Харечко