Провадження № 2/369/804/16
РІШЕННЯ

Іменем України

16.02.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Волчка А.Я.

за участю секретаря Раситюк М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Юність-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2015 року ОСББ « Юність 3» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 31.03.2011 року зареєстровано ОСББ « Юність-3» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Юності, 3, відповідно до витягу з ЄДР юридичних та фізичних осіб-підприємців, серія АБ № 997102.

ОСОБА_1 є власником квартири з 21.06.2011 року за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав та довідкою ф. 3.

Пунктом 2.1 Статуту ОСББ « Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно п. 2.2 Статуту ОСББ « Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отримані житлово-комунальних та інших послуг належної якості з обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.

На балансі ОСББ « Юність-3» знаходяться дві автономні котельні, що підтверджується актом передачі-прийняття обладнання котельні № 2 від 16.02.2011 року та актом передачі-прийняття обладнання котельні № 1 від 02.04.2013 року.

Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з жовтня 2012 року по жовтень 2015 року у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 10960.44 грн., в тому числі: за утримання будинку та прибудинкової території 3957.22 грн.; за опалення 6885.50 грн.; за підігрів води 117.72 грн.

Посилаючись на вище вказані обставини та положення закону, позивач просив суд: стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Юність-3» заборгованість за обовязкові платежі в розмірі 10960.44 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 1218 грн.

У ході розгляду справи представник позивача подав заяву про зменшення розміру позовних вимог у звязку із добровільною сплатою відповідачем заборгованості в сумі 4074.84 грн., та просив стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість у розмірі - 6885.50 грн., та судові витрати у справі.

Відповідач позов визнав частково, не погодився з розміром нарахованої заборгованості.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та наявні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

31.03.2011 року зареєстровано ОСББ « Юність-3» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Юності, 3, відповідно до витягу з ЄДР юридичних та фізичних осіб-підприємців, серія АБ № 997102.

ОСОБА_1 є власником квартири з 21.06.2011 року за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав та довідкою ф. 3.

Пунктом 2.1 Статуту ОСББ « Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно п. 2.2 Статуту ОСББ « Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отримані житлово-комунальних та інших послуг належної якості з обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.

На балансі ОСББ « Юність-3» знаходяться дві автономні котельні, що підтверджується актом передачі-прийняття обладнання котельні № 2 від 16.02.2011 року та актом передачі-прийняття обладнання котельні № 1 від 02.04.2013 року.

Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з жовтня 2012 року по жовтень 2015 року у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 10960.44 грн., в тому числі: за утримання будинку та прибудинкової території 3957.22 грн.; за опалення 6885.50 грн.; за підігрів води 117.72 грн.

15.02.2016 року відповідачем було частково сплачено заборгованість у розмірі- 4074.84 грн., залишилася не повернутою заборгованість в сумі 6885.50 грн.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 382, 526 ЦК України, ст. ст. 1, 4, 12,15, 19 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 1 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Юність-3" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Юність-3" ( р/р 8257, в КБ «ПриватБанк» Код 37605733, МФО 321842) заборгованості за обов»язкові платежі у розмірі 6 885, 50 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Юність-3" судовий збір у розмірі 1218 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги. Суддя А.Я.Волчко