Справа № 585/1606/16-ц
Номер провадження 2/585/464/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2016 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді Євлах О.О., за участю: секретаря - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ромни Сумської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Василівської сільської ради Роменського району Сумської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачами заявлені вимоги про визнання за кожним права власності по 1/6 частці буд.№52 по вул.Миру с.Василівка Роменського району, як за колишніми членами колгоспного двору, з посиланням на те, що спірний будинок, який побудований батьками позивачки ОСОБА_2 в 1969 році, станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, членами якого були позивачі. Свідоцтво про право власності на спірний будинок не видавалось, оскільки таке не було обовязковим. Даний житловий будинок зареєстровано в по господарській книзі, яка ведеться сільською радою.

Позивачі та їх представник ОСОБА_8 в судове засідання не зявились, відповідно до поданої ними заяви позов підтримали та просили проводити розгляд без їх участі. (а.с.136-138)

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився. Про день і час розгляду справи повідомлений в порядку ст. 76 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надав.

Представник Відповідача - виконавчий комітет Васильківської сільської ради Роменського району Сумської області в судове засідання не зявився відповідно до поданої заяви позов підтримали просили справу розглядати без участі представника (а.с.63, 139)

Заслухавши учасників судового провадження, дослідивши наявні в справі докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав.

Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Тобто право власності на збудоване до набрання чинності вищезазначеним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом.

Відповідно до довідок Васильківської сільської ради від 09 березня 2016 року №125, від 09 березня 2016 року №126 станом на 15 квітня 1991 року у спірному будинку, який відносився до колгоспної групи господарства, проживали ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 (прізвище «Нестерук» після одруження (а.с.39-40)) ОСОБА_11, номер обєкта погосподарського обліку 279 та 285, рік побудови 1969- житловий будинок, 1958 сараї, 1985 гараж. Господарство ОСОБА_9, як голови двору, перебувало у колгоспі ім.Фрунзе с.Василівка, за даним господарством закріплена земельна ділянка площею 0,48 га, в тому числі під будівлями 0,03 га (а.с. 12-19).

Відповідно до Свідоцтва від 03.06.1991 р. право власності на спірний будинок зареєстровано за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_9 (а.с.22).

Відповідно до ст.ст.120, 123 ЦК України 1963 року, чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Із врахуванням викладеного позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Нестерук (дівоче прізвище «Рубець» (а.с.39-40)ОСОБА_11, як члени колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року не втратили права на належні частки спірного будинку.

ОСОБА_9 голова колгоспного двору, помер 03 серпня.2015 року (а.с.31).

ОСОБА_10 член колгоспного двору, померла 18 травня 2014 року (а.с.26).

Спірний будинок (включаючи господарські будівлі) побудований у 1958-1969 роках до Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 22 січня 1979 року Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель, під час технічної інвентаризації згідно технічного паспорта виготовленого КП Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації від 20 лютого 1990 року не відображений, як самочинне будівництво, технічний паспорт на спірний будинок засвідчує прийняття його до експлуатації.

Відповідно до рішення Роменського міськрайоного суду Сумськеої області від 25.10.2016 року, яке набрало законної сили 17.11.2016 року земельна ділянка за адресою: с.Василівка, Роменського району, вул.Миру, 52, площею 0,5679 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2335 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,3344га) закріплена за колгоспним двором.

Згідно із ст.63 Земельного кодексу УРСР від 8 липня 1970 року, що діяв на час виникнення спірних правовідносин, кожний колгоспний двір має право на присадибну земельну ділянку, яка надається в порядку і в межах норм, передбачених статутом колгоспу.

Присадибна земельна ділянка надається для будівництва житлового будинку, господарських будівель, під город, сад та на інші потреби. Право колгоспного двору на присадибну ділянку засвідчується записом в земельній шнуровій книзі колгоспу.

Відповідно до п.7 Розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України 2001 року громадяни, що одержали у користування земельну ділянку у розмірах, що було передбачено раніше діючим законодавством, зберігають право на ці ділянки.

Як зазначено вище за спірним будинком закріплена земельна ділянка площею 0,5679 га, в тому числі під будівлями 0,2335, тобто позивачі, які одержали земельну ділянку, зберегли право на дану земельну ділянку.

Реєстраційною службою Роменського МРУЮ реєстрація права власності на будинок не проводилась.

Відмова в оформленні права власності на спірний будинок, який побудований у 1973 році, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивачі скористалися передбаченим ст.16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на нерухоме майно.

Визнання представником відповідача - виконавчим комітетом Василівської сільської ради та ОСОБА_6 позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи вищезазначене, на підставі ст.16 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 174, 197, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №52 по вул.Миру с.Василівка Роменського району Сумської області, як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №52 по вул.Миру с.Василівка Роменського району Сумської області, як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №52 по вул.Миру с.Василівка Роменського району Сумської області, як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/6частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №52 по вул.Миру с.Василівка Роменського району Сумської області, як за колишнім членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумвської області через Роменський міськрайонний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь під час розгляду справи, але не були присутні під час проголошення протягом десяти днів після отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили через 10 днів після проголошення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

У випадку подання апеляційної скарги на рішення суду - рішення набирає чинності у день розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_12