Справа № 450/808/14 Головуючий у 1 інстанції: Кукса Д.А.
Провадження № 22-ц/783/456/16 Доповідач в 2-й інстанції: Тропак О. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області в складі: головуючого Тропак О.В.,

суддів: Левика Я.А., Ніткевича А.В.,

за участю секретаря Іванової О.О.,

з участю: ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційними скаргами: відповідача ОСОБА_2 і позивача ОСОБА_5 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 жовтня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_5 до Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення та зобов»язання вчинити певні дії,-

в с т а н о в и л а :

У березні 2014 року ОСОБА_5 звернулася в суд з позовом до Лапаївської сільської ради, з участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення та зобов'язання вчинити певні дії, покликаючись на те, що 23 грудня 2009 року Пустомитівським районним судом Львівської області винесено рішення, яким позов ОСОБА_5 задоволено, зобов'язано ОСОБА_2 не чинити перешкод для ОСОБА_5 в користуванні земельною ділянкою площею 0,23 га, яка закріплена за нею, як присадибна. В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 про відміну рішення Лапаївської сільської ради № 17 від 30 вересня 2002 року, визнання за нею права на користування земельною ділянкою площею 0, 15 га по АДРЕСА_1, зобов'язання ОСОБА_5 відкрити заїзд загального користування шириною 4 м. по АДРЕСА_1 та не чинити перешкод в користуванні заїздом, стягнення моральної шкоди з ОСОБА_5 та Лапаївської сільської ради в сумі 3000 грн. - відмовлено. 27 травня 2010 року Апеляційним судом Львівської області вказане вище рішення скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_2 задоволено частково та позов ОСОБА_5 задоволено частково. Визнано недійсним рішення Лапаївської сільської ради Пустомитівського району за № 17 від 30 вересня 2002 року. Визнано за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 0, 15 га біля будинку 20 на АДРЕСА_2. 07 лютого 2013 року ухвалою Апеляційного суду Львівської області було роз'яснено рішення суду від 27 травня 2010 року, відповідно до якого кожна із сторін має право користування земельними ділянками по 0,15 га без розмежування ділянок за цільовим призначенням. Розмежування стежкою ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства є умовним. Окрім того, без урахування земельної ділянки для ведення ОПГ, якою користується ОСОБА_2, чого вона не заперечує, а також з врахуванням того, що біля будинку ОСОБА_5 визначено спільний проїзд до будинків сторін, загальна площа земельних ділянок біля будинків сторін є меншою ніж 0,30 га ( по 0,15 га кожній із сторін). А відтак рішення Апеляційного суду Львівської області від 27 травня 2010 року роз'яснено таким чином, що загальна площа земельної ділянки, право на користування якою визначено за ОСОБА_2 становить 0,15 га з урахуванням площі земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. 29 листопада 2013 року ухвалою Апеляційного суду Львівської області заяву ОСОБА_2 про роз'яснення рішення суду від 27 травня 2010 року задоволено, повторно роз'яснено рішення суду від 27 травня 2010 року, при цьому колегія суддів прийшла до висновку, що сторони спору мають право користуватися земельними ділянками площею 0, 15 га кожна. Відтак, загальна площа земельної ділянки, якою на час розгляду справи судом мала право користуватися ОСОБА_2 складає 0,15 га. На виконання вищевказаної ухвали Апеляційного суду Львівської області від 07 лютого 2013 року вона звернулася до Лапаївської сільської ради із заявою про передачу їй у власність земельної ділянки площею 0, 15 га по АДРЕСА_1. 18 липня 2013 року їй була надана відповідь про те, що ОСОБА_2 отримала рішення сільської ради № 086 від 03 липня 2012 року про передачу їй у власність двох земельних ділянок: однієї земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0, 15 га та другої земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0.0534 га в АДРЕСА_2 - площа вказаних земельних ділянок становить в цілому 0,2034 га.

Вважає, що рішення Лапаївської сільської ради № 086 від 03 липня 2012 року «Про передачу земельних ділянок у власність ОСОБА_2.» є незаконним та порушує її право на передачу їй у власність земельної ділянки, площею 0,15 га, суперечить ухвалам Апеляційного суду Львівської області від 07 лютого 2013 року та 29 листопада 2013 року, так як згідно з роз'ясненням - апеляційного суду кожна із сторін має право на користування земельною ділянкою, площею 0, 15 га, а загальна площа земельної ділянки, право на користування якою визначено за ОСОБА_2 становить 0,15 га з урахуванням площі земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

30 жовтня 2014 року позивач подала до суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до яких просила суд: позов задоволити, визнати незаконним і скасувати рішення 8-ої сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року «Про передачу земельних ділянок ОСОБА_2.»; визнати незаконним і скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1 - земельну ділянку, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_2; визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 - земельну ділянку, площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2 кадастровий номер: НОМЕР_4; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2863125 від 04 червня 2013 року; зобов'язати Лапаївську сільську раду безоплатно передати ОСОБА_5 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 в розмірі 0, 15 га.

Ухвалою суду від 30 жовтня 2014 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_2 було залучено до участі у справі в якості співвідповідача.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 жовтня 2015 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним і скасовано рішення 8-ої сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2;

визнано незаконним і скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1 - видане ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2.

скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 2825826 від 03.06.2013 року ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2.

визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 видане ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0.0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_4;

скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 2863125 від 04.06.2013 року ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0.0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_4.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Рішення суду від 15 жовтня 2015 року в апеляційному порядку оскаржили: ОСОБА_2 і ОСОБА_5.

ОСОБА_2 в апеляційній скарзі покликається на порушення судом норм матеріального та процесуального права просить рішення скасувати та постановити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Не погоджується із висновком суду, оскільки рішення № 086 було видано задовго до того, а ні ж була винесена ухвала апеляційним судом про роз'яснення рішення апеляційного суду. Ухвала Апеляційного суду Львівської області від 07 лютого 2013 року суперечить ухвалі Апеляційного суду Львівської області від 24 листопада 2011 року, де судом апеляційної інстанції було винесено ухвалу у якій суд зазначив, що «Роз'яснення інших частин рішення ( крім резолютивної) не має правового значення», а «також рішення апеляційного суду Львівської області від 27 травня 2010 року не припускає різного тлумачення». Суд не взяв жодним чином до уваги , що земельна ділянка площею 0,534 га є не тільки без номера, але і дана земельна ділянка є іншого цільового призначення і остання розділена АДРЕСА_2, тобто не умовною стежкою, дорогою АДРЕСА_2 шириною 6 м і не може через її земельну ділянку проходити дорога шириною 6 м. Суд не звертає увагу на документи видані сільською радою, а бере до уваги лише покази, які не підтверджені доказами і документами позивача. Апелянту взагалі не зрозуміло звідки суд дослідив, що кожен з них має мати по 0,15 га, тобто з якого документа. Ухвалою судового засідання від 07 лютого 2013 року роз'яснено рішення Апеляційного суду Львівської області від 27 травня 2010 року, таким чином, що за нею - ОСОБА_2 визнано право користування земельною ділянкою загальною площею 0,15 га без розмежування ділянок за цільовим призначенням біля належного їй будинку, хоча в рішенні Апеляційного суду Львівської області від 27 травня 2010 року питання без розмежування ділянок за цільовим призначенням не вказано і слова загальна площа також немає. Окрім цього, суд в рішенні вказує, що земельна ділянка площею 0,0534 га за стежкою по АДРЕСА_2 з 1983 року була в користуванні її чоловіка і в господарських книгах окремо не зазначена, що зазначено в довідці сільської ради № 062 від 18 лютого 2013 року. Вважає, що суд умисно перекручує факти, оскільки земля належала згідно довідки його батькові ОСОБА_6. Окрім цього, суд не взяв до уваги інженерну геодезичну зйомку ОСОБА_7 земельної ділянки згідно яких площа землі становить 0,2906 га та 0,0534 га, а чомусь взяв абрис за 1999 р. Також, апелянт покликається на низку порушень судом норм процесуального права, а саме ст. ст. 192 , 196, 57- 60 ЦПК України.

ОСОБА_5, подавши апеляційну скаргу, не погоджується із оскаржуваним рішенням в частині часткового задоволення її позовних вимог, просить рішення в частині визнання незаконним і скасування рішення сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_2 скасувати і ухвалити в цій частині нове рішення, яким задоволити позов. Визнати незаконним і скасувати рішення 8-ої сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року «Про передачу земельних ділянок ОСОБА_2.» В решті рішення залишити без змін. В обгрунтування доводів апеляційної скарги позивачка зазначає, що з огляду на те, що Лапаївською сільською радою прийнято рішення № 086 від 03 липня 2012 року, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_2 дві земельні ділянки: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0, 15 га по АДРЕСА_2 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства , площею 0.0534 га за вказаною адресою, то ухвалюючи рішення про визнання незаконним і скасування рішення 8-ої сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року лише в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, суд першої інстанції залишає в силі рішення Лапаївської сільської ради № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0, 15 га, чим позбавляє її права на передачу у власність земельної ділянки, площею 0, 15 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд згідно з ухвалами Апеляційного суду Львівської області від 07 лютого 2013 року та 29 листопада 2013 року.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення: відповідача ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3 та представника позивача ОСОБА_4, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційних скарг та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги підлягають до часткового задоволення, з наступних мотивів.

Підстави й порядок набуття громадянами і юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності визначено статтями 116, 118 ЗК України.

У відповідності до першого абзацу частини першої та частини третьої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок , які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств , установ та організацій;

одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

У відповідності до першого речення частини першої та частини другої статті 118 ЗК України, громадянин зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Згідно рішення № 086 УІІІ сесії УІ скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району «Про передачу земельних ділянок у власність ОСОБА_2.» таке було прийнято за результатами розгляду заяви ОСОБА_2, пропозиції земельної комісії сільської ради, на виконання рішення колегії суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області від 27.05.2010 р. по справі № 22-851, керуючись ст. 12, 118 Земельного кодексу України ( т. 1 ас. 14).

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 27.05.2010 року /апеляційне провадження № 22-851/10/. у справі № 1316/2-707/10 Пустомитівського районного суду Львівської області було вирішено:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 23 грудня 2009 року в частині відмови у задоволенні вимог ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Лапаївської сільської ради № 17, визнання права користування земельною ділянкою площею 0,15 га, усунення перешкод в користуванні спільним заїздом, скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Позов ОСОБА_5 задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення Лапаївської сільської ради Пустомитівського району № 17 від 30 вересня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 0,15 га біля будинку АДРЕСА_2. Зобов»язати ОСОБА_5 не чинити перешкод ОСОБА_2 у користуванні спільним заїздом шириною 4 метри з АДРЕСА_1 до господарства ОСОБА_2 в с. Холодновідка Пустомитівського району Львівської області.

У задоволенні вимоги ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, закріпленою за нею як присадибною, шляхом заборони ОСОБА_2 користуватися заїздом, який проходить по цій ділянці, відмовити.

В решті рішення залишити без змін ( т. 1 а.с. 22-23).

Відтак, вищезазначене судове рішення носило зобов»язальний характер лише в частині: зобов»язання ОСОБА_5 не чинити перешкод ОСОБА_2 у користуванні спільним заїздом шириною 4 метри з АДРЕСА_1 до господарства ОСОБА_2 в с. Холодновідка Пустомитівського району Львівської області, а в іншій його частині носило константуючий характер, не зобов»язувало, і, у відповідності до положень ст. ст. 14, 140 Конституції України, не могло зобов»язати Лапаївську сільську раду вирішити питання про передачу ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею 0,15 га на АДРЕСА_2.

Отже, вищезазначеним рішенням апеляційного суду Львівської області від 27.05.2010 року на Лапаївську сільську раду не покладалося будь-яких обов»язків щодо виконання сільською радою цього судового рішення, відтак це судове рішення не могло слугувати підставою для прийняття рішення про передачу безоплатно у власність ОСОБА_10 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,15 га в АДРЕСА_2, оскільки :

у відповідності , до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону;

у відповідності до ч. 2 ст. 4 Європейської хартії місцевого самоврядування від 15.10.1985 року, ратифікованої Законом України № 452/97 від 15.07.1997 року, яка набрала чинності 01.01.1998 року, органи місцевого самоврядування в межах закону мають повне право вільно вирішувати будь-яке питання, яке не вилучене зі сфери їхньої компетенції і вирішення якого не доручене жодному іншому органу;

у відповідності до положень ч. 2 ст. 118 Земельного кодексу України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Однак , із змісту рішення Лапаївської сільської ради від 03 липня 2012 року № 086 не випливає , що це рішення було прийнято у відповідності до положень земельного законодавства, з дотриманням вимог ст. ст. 116, 118, 184 ЗК України, та, зокрема, на підставі технічних матеріалів та документів, підтверджуючих розмір земельної ділянки, яка фактично перебувала у користуванні ОСОБА_2 і з погодженням меж з суміжним землекористувачем.

У відповідності до довідки Лапаївської сільської ради № 46 від 25.04.2004 р. (т.1 а.с. 29), згідно записів в по господарських книгах:

в 1991- 1998 р. р. за ОСОБА_11 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 рахувалась земельна ділянка пл. 0.15 га;

в 1999-2001 р. р. за ОСОБА_2 рахувалась земельна ділянка площею 0,15 га;

в 1991-1998 р. р. за ОСОБА_12 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2.) рахувалась земельна ділянка площею 0,15 га, будинок подарований ОСОБА_5 3.11.1998 р ;

в 1999-2001 р. р. за ОСОБА_5 рахувалась земельна ділянка площею 0,15 га.

Відповідачами не було надано суду будь-яких доказів, які б підтверджували:

що після 2001 року сільською радою приймалися рішення , які набрали законної сили, і якими було б змінено (в сторону збільшення або в сторону зменшення) розміри земельних ділянок, які перебували у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_5

що згідно технічних матеріалів та документів, підтверджуючих розмір земельної ділянки, які були б датовані до дати прийняття сільською радою рішення № 086 від 03.07.2012 року, за житловим будинком АДРЕСА_2 була закріплена земельна ділянка площею 0,15 га за цільовим призначенням : для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Згідно витягу № НВ-013 від 07.02.2013 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,15 га по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об»єднанні земельних ділянок, датована 01.10.2012 року ( т. 1 а.с. 49-50), тобто складання технічної документації із землеустрою не передувало прийняттю оскаржуваного рішення № 086 від 03.07.2012 року, а складання технічної документації із землеустрою цієї земельної ділянки слідувало вже після прийняття вищезазначеного рішення сільської ради.

Необхідно зазначити також, що у відповідності до п. а ст. 184 ЗК України («Зміст землеустрою») землеустрій передбачає: встановлення (відновлення) на місцевості меж адміністративно-територіальних одиниць, землеволодінь і землекористувань.

Однак, відповідачами не було надано суду доказів, а саме технічної документації із землеустрою , яка б підтверджувала, що в цій документації є в наявності акт узгодження між суміжними землекористувачами ОСОБА_2 та ОСОБА_5 меж земельної ділянки площею 0,15 га по опису меж від В до Г та від Д до Е , як це зазначено у кадастровому плані земельної діянки за кадастровим номером НОМЕР_2 (т. 1 а.с. 51).

Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1500 га в АДРЕСА_2 є незаконним, оскільки воно прийнято без додержання вимог , передбачених земельним законодавством , зокрема статтями 116, 118, 184 ЗК України, та порушує права позивача (користувача земельної ділянки суміжної з земельною ділянкою, яка оскаржуваним рішенням була передана у власність відповідачеві ОСОБА_2.) на приватизацію земельної ділянки, у тих розмірах якими фактично користується позивач.

Оскільки, колегія суддів дійшла висновку про те, що у справі були підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, а оскаржуваним рішенням у задоволенні позовних вимог у вищезазначеній частині було відмовлено , колегія суддів дійшла висновку, що апеляційну скаргу ОСОБА_5 належить задовольнити частково, рішення суду в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,15 га належить скасувати та ухвалити у цій частині нове рішення про задоволення позовних вимог, а саме визнати незаконним і скасувати пункт 1 рішення № 086 УІІІ сесії УІ скликання від 03 липня 2012 року про передачу безоплатно у власність ОСОБА_2, яка проживає в АДРЕСА_3 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1500 га в АДРЕСА_2.

Зважаючи на те, що колегія суддів дійшла висновку про незаконність рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,15 га , відтак, колегія суддів не знаходить підстав для задоволення апеляційної скарги ОСОБА_2 в частині скасування рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог про визнання незаконним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1 - видане ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,15га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на цю земельну ділянку.

Водночас, колегія суддів вважає, що судом першої інстанції безпідставно було задоволено позовні вимоги ОСОБА_5 в частині:

визнання незаконним визнання незаконним і скасування рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2,

визнання незаконним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 - видане ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_4;

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 2863125 від 04.06.2013 року ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2 кадастровий номер НОМЕР_4, - виходячи з наступних мотивів.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 30 ЗК України, в редакції чинній станом на 1998 рік, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу (на той час в сільських населених пунктах - 0,25 га), і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Зважаючи на те, що, згідно даних погосподарських книг ( т. 1 а.с. 29) станом 03 листопада 1998 року (дата укладення договору дарування ОСОБА_12 ОСОБА_5 будинку АДРЕСА_1) за господарством ОСОБА_12 рахувалася земельна ділянка площею 0,15 га , відтак, у відповідності до положень вищезазначеної ст. 30 ЗК України , до ОСОБА_5 перейшло право користування земельною ділянкою на якій, розташований цей будинок.

Доказів, які б підтверджували, що у 1998 році або пізніше ОСОБА_5 набула право користування земельною ділянкою площею 0,0534 га, яка не межувала із земельною ділянкою, на якій був розташований будинок АДРЕСА_1, позивачем не надано, відтак за обставин недоведеності позивачем наявності у неї законних прав на користування земельною ділянкою площею 0,0534, колегія суддів вважає, що судом першої інстанції безпідставно було задоволено позовні вимоги в частині:

визнання незаконним і скасування рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2;

визнання незаконним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 - видане ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_4;

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 2863125 від 04.06.2013 року ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2 кадастровий номер НОМЕР_4.

У зв»язку з вищенаведеним , колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для часткового задоволення апеляційної скарги ОСОБА_2, скасування оскаржуваного рішення в частині задоволення вищезазначених позовних вимог щодо земельної ділянки , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, та ухвалення у цій частині нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити також, що згідно ксерокопії рішення ІХ сесії УІ скликання Лапаївської сільської ради від 14 грудня 2012 року, поданої ОСОБА_2 апеляційному суду ( т. 2 а.с. 60), пункт 3 рішення № 086 від 03.07.2012 року було скасовано самою сільською радою ще 14.12.2012 року, що не було враховано судом першої інстанції при ухваленні оскаржуваного рішення, хоча в розпорядженні суду першої інстанції була, подана ОСОБА_2 як додаток до заперечення (т. 1 ас. 18-21) ксерокопія рішення ІХ сесії УІ скликання Лапаївської сільської ради № 112 від 14 грудня 2012 року, яким було вирішено питання про надання ОСОБА_2 згоди на виготовлення технічної документації щодо відведення земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства (т. 1 а.с 36).

У відповідності до ч. 3 ст. 309 ЦПК України порушення норм процесуального права можуть бути підставою для скасування або зміни рішення, якщо це порушення призвело до неправильного вирішення справи.

Колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги ОСОБА_2 про недодержання судом першої інстанції вимог ст. ст. 192, 57- 60 ЦПК України не можуть слугувати підставою для скасування оскаржуваного рішення з вищезазначених підстав, а щодо покликань на порушення судом першої інстанції вимог ст. 196 ЦПК України, то відповідачем ОСОБА_2 не було надано суду апеляційної інстанції доказів на підтвердження вищезазначеного доводу.

У відповідності до ч. 3 ст. 303 ЦПК України, апеляційний суд не обмежений доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов»язковою підставою для скасування рішення.

Зважаючи на норми матеріального і процесуального права , які наведені вище, та враховуючи обставини, встановлені у справі у їх об»єктивній сукупності, колегія суддів дійшла до висновку про те, що апеляційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_5 належить задовольнити частково, рішення суду першої інстанції:

у частині задоволення позовних вимог, що стосувалися земельної ділянки площею 0,0534 га, належить скасувати і ухвалити у цій частині нове рішення про відмову у задоволенні вищезазначених позовних вимог;

у частині відмови у скасуванні рішення Лапаївської сільської ради № 086 від 03.07.2012 року що стосувалися земельної ділянки площею 0,15 га, належить скасувати і ухвалити у цій частині нове рішення про задоволення вищезазначених позовних вимог .

В решті оскаржуване рішення належить залишити без змін.

Керуючись ч. 3 ст. 303, п. 2 ч. 1 ст. 307, п. п. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 309, ст. 316, ст. ст. 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

в и р і ш и л а :

Апеляційні скарги відповідача ОСОБА_2 і позивача ОСОБА_5 задовольнити частково.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 жовтня 2015 року в частині:

визнання незаконним і скасування рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2;

визнання незаконним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_3 - видане ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_4;

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 2863125 від 04.06.2013 року ОСОБА_2 на земельну ділянку , площею 0,0534 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_4, -

скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні вищезазначених позовних вимог.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 жовтня 2015 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання незаконним і скасування рішення 8-ї сесії 6-го скликання Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 086 від 03 липня 2012 року в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1500 га в АДРЕСА_2,-

скасувати і ухвалити у вищезазначеній частині нове рішення.

Визнати незаконним і скасувати пункт 1 рішення № 086 УІІІ сесії УІ скликання від 03 липня 2012 року про передачу безоплатно у власність ОСОБА_2, яка проживає в АДРЕСА_3 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1500 га в АДРЕСА_2.

В решті рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 жовтня 2015 року залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду.

Головуючий _______________ Тропак О.В.

Судді: ________________ Левик Я.А.

________________ Ніткевич А.В.