Справа № 310/2103/16-ц
24 травня 2016 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07. 11. 2007 р.
В будинку був зареєстрований його знайомий ОСОБА_2, який в ньому не проживає з 2009 року, відсутні його особисті речі.
Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат Межуєв С. М. підтримав позов і пояснив, що у 2009 році на прохання його знайомого ОСОБА_2 позивач прописав його в будинку, реєстрація відповідачу була необхідна для реєстрації підприємницької діяльності, але той жодного дня в будинку не жив. В даний час він не може його виписати, а потрібно продати будинок.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 суду пояснили, що ОСОБА_2 - це знайомий їх батька та чоловіка. Просив його прописати в будинку по АДРЕСА_1 для відкриття підприємницької діяльності, але не встиг жодного дня прожити в будинку, бо був вимушений виїхати в іншу місцевість у зв'язку зі станом здоров»я його матері. У теперішній час він мешкає у зоні АТО, приїхати не може, не заперечує, щоб його виписали через суд.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07. 11. 2007 року, посвідченого нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори, реєстр № 2284, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником будинку № АДРЕСА_1.
Згідно копії домової книги в будинку № АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_2.
Як вбачається з довідки Осипенківської сільської ради від 14. 12. 2015 року в житловому будинку значиться зареєстрованим ОСОБА_2, 1973 р. народження, але не проживає на території Осипенківської сільської ради з 2009 року.
Як пояснив представник позивача ОСОБА_2 членом сім»ї ОСОБА_1 не являється.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідача більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_4 і ОСОБА_5
За тих обставин, що відповідач з 2009 року не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № АДРЕСА_1 Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяТ. А. Троценко