Справа № 712/5898/16-ц
Провадження № 2/712/1544/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

з а о ч н е

03 червня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що після смерті її батька ОСОБА_4, відкрилась спадщина, а саме земельна ділянка площею 994,0 кв.м., на якій розташований житловий будинок з прибудовою та надвірними спорудами по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси, яка належала померлому на праві приватної власності. Вона є спадкоємцем за законом та набула право власності на 1/12 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси. Правовстановлюючим документом про набуття нею права власності на належну частину спадщини є свідоцтво про право на спадщину за законом НАІ 006155, видане приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Її мати - ОСОБА_3, набула право власності на 1/2 частку в праві власності на житловий будинок з прибудовою та надвірними спорудами, що знаходиться по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси, внаслідок того, що вона є дружиною ОСОБА_4, який помер 29.09.2015 року і їй належить 1/2 частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Її братом - ОСОБА_2 набуто право власності на 5/12 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси. Таким чином, вона, ОСОБА_1, має право на 1/12 частини земельної ділянки площею 994,0 кв.м. по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси, оскільки моя частка становить 1/12 в праві власності на житловий будинок з прибудовою та надвірними спорудами, що розташований на даній земельній ділянці. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за ним право власності.

В судове засідання позивачка не зявилася, скерувала до суду заяву, просила справу розглядати без її участі, позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, надала згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце судового розгляду справи повідомлялись належним чином.

З письмової згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді спррави, що відповдіає ст.224 ЦПК України.

У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалася.

Вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.09.2015 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 265129

ОСОБА_3 11.04.2016 набуто право власності на 1/2 частку в праві власності на житловий будинок з прибудовою та надвірними спорудами, що знаходиться по вул.Ярослава Мудрого,8 у м.Черкаси, внаслідок того, що вона є пережившою дружиною ОСОБА_4, який помер 29.09.2015 і їй належить 1/2 частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Правовстановлюючим документом права власності ОСОБА_3 є свідоцтво про право власності НАІ 006152, видане приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14114852).

ОСОБА_2 набуто право власності на 5/12 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться по вул. Ярослава Мудрого,8 у м.Черкаси. Правовстановлюючим документом права власності відповідача ОСОБА_2 є свідоцтво про право на спадщину за заповітом НАІ 006154, видане приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14114862).

ОСОБА_1 набуто право власності на 1/12 частин будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться по вул.Ярослава Мудрого,8 у м.Черкаси. Правовстановлюючим документом права власності відповідача ОСОБА_1 є свідоцтво про право на спадщину за законом НАІ 006155, видане приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14183238).

Земельна ділянка площею 994,0 кв.м., на якій розташований житловий будинок з прибудовою та надвірними спорудами по вул. Ярослава Мудрого, 8 в м. Черкаси (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008), належав ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно з Державним актом серії ЯБ № 868621, виданим 02.02.2006 року Черкаською міською радою (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-016 від 13.04.2016 року).

Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 11.04.2016 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а саме: відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 (одну другу) частку у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу земельну ділянку по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008), оскільки вказана земельна ділянка не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 17.05.2016 року визнано право власності за Товстоп»ят ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 994,0 кв.м. та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за законом на 5/12 частин вказаної земельної ділянки, розташованої по вул. Я.Мудрого, 8 в м.Черкаси, (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008), яка залишилася після смерті ОСОБА_4, померлого 29.09.2015.

Відповідно до ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців)

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йото смерті.

За нормами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Частина 4 ст.120 ЗК України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у ч.4 ст.120 ЗК України, особа, яка набула право власності на частину будівлі чи споруди, стає власником відповідної частини земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено в договорі відчуження нерухомості.

При цьому, при застосуванні положень ст.120 ЗК України в поєднанні з нормою ст.125 цього Кодексу слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти.

Частиною 1 ст.356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За нормою ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини або за рішенням суду.

Частиною 1 ст.88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди в судовому порядку.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позивачка, будучи спадкоємцем за законом, з незалежних від неї підстав позбавлена можливості оформити право власності в нотаріальному порядку на спадкове майно. Належність спадкодавцю права на земельну ділянку площею 994 квадратних метрів, розташовану по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008), документально підтверджено.

За таких обставин, суд вважає за можливе задоволити вимоги ОСОБА_1, визнавши за нею право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частину земельної ділянки площею 994,0 квадратних метрів, розташовану по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 208, 212,215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1258, 1266 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частину земельної ділянки площею 994,0 квадратних метрів, що розташована по вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Черкаси (кадастровий номер земельної ділянки -01-016-0008).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області через Соснівський районний суд м. Черкаси протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий І.О.Мельник