справі № 599/553/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, та земельних ділянок, які розташовані в с. Дітківці Зборівського району, загальною площею 0,58га. в тому числі 0,25га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та - 0,33га. для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий Мшанецькою сільською Радою Зборівського району, який укладено 25 березня 2014 року між ним та відповідачами, дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, та земельні ділянки, які розташовані в с. Дітківці Зборівського району, загальною площею 0,58га. в тому числі 0,25га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та - 0,33га. для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий Мшанецькою сільською Радою Зборівського району, належать відповідачам, які тримали вище вказане майно у спадок від своєї матері ОСОБА_4. Однак не оформили свого права власності на нього.

25 березня 2014 року між ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного майна.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачам домовлену суму згідно договору Однак, відповідачі від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, та земельних ділянок, які розташовані в с. Дітківці Зборівського району, загальною площею 0,58га. в тому числі 0,25га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та - 0,33га. для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий Мшанецькою сільською Радою Зборівського району Тернопільської області, що належав ОСОБА_4, укладений 25 березня 2014 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, та земельних ділянок, які розташовані в с. Дітківці Зборівського району, загальною площею 0,58га. в тому числі 0,25га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та - 0,33га. для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий Мшанецькою сільською Радою Зборівського району Тернопільської області, що належав ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду І.Б.Кучер