Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1900/16-ц
Провадження № 2/376/1079/2016
"30" листопада 2016 р. Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,
при секретарі - Шумак Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 28.09.2006 року Корнійчук А.В., нотаріусом Сквирського районного нотаріального округу Київської області, зареєстровано в реєстрі за №2100, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.10.2006 року №12007231, на праві приватної власності має житловий будинок АДРЕСА_1, в якому зареєстрований відповідач.
ОСОБА_2 з травня 2015 року в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає.
Відповідач не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача в будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача в разі його тимчасової відсутності немає.
Позивач у судове засідання не з'явилася, просить суд розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений через оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 28.09.2006 року Корнійчук А.В., нотаріусом Сквирського районного нотаріального округу Київської області, зареєстровано в реєстрі за №2100, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.10.2006 року №12007231, на праві приватної власності має житловий будинок АДРЕСА_1, в якому зареєстрований відповідач (а.с. 4-6,8).
ОСОБА_2 з травня 2015 року в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає.
Відповідач не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача в будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача в разі його тимчасової відсутності немає.
Згідно зі ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд дійшов до висновку, що відповідач, згідно ст. 405 ЦК України, втратив право на користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1, оскільки не проживає в ньому без поважних причин більше одного року, з травня 2015 року проживає в іншому жилому приміщенні.
Керуючись ст. ст. 10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України,
ст. 150 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с.Фурси, Білоцерківського району, Київської області, громадянина України, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
:СуддяС. М. Ярошенко