Справа № 766/2131/16-ц
11 жовтня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді: Майдан С.І.
при секретарі: Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Херсонська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить квартира № 265, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14. В зазначеній квартирі зареєстрована його колишня жінка ОСОБА_2, яка лютого 2015 року в квартирі не проживає, у звязку з припиненням сімейних відносин, особистих речей не має, господарство не веде, участь в утриманні квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує. Просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою № 265, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14 та зняти її з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.
За таких умов суд, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:
- відповідно до договору купівлі-продажу від 20.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.09.2007, ОСОБА_1 належить квартира № 265, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14, що також підтверджується витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно від 20.09.2007 року.
- шлюб, зареєстрований 25.01.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано, згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 13.10.2015 року.
- Згідно актів від 27.08.2015 року та 27.04.2016 року, складених зі слів сусідів директором ПП «Жилсервіс» ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, однак з 01.02.2015 року по теперішній час не проживає у звязку з припиненням сімейних відносин з позивачем.
Спірні правовідносини сторін регулюються ст. 405 ЦК України, у відповідності до якої член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст. 405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному житловому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Херсонська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившою право користування квартирою № 265, розташованою за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14.
Зобовязати Херсонську міську раду зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: С.І.Майдан
Повний текст рішення суду виготовлений 11.10.2016 року.
Суддя: С.І.Майдан