Провадження №2/748/639/16
Єдиний унікальний № 748/1662/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" вересня 2016 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді: Кухти В.О.,

при секретарі: Коротка О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання недійсним договору-купівлі-продажу,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.05.2011 року між нею та відповідачами, мотивуючи свої вимоги тим, що вона уклала спірний договір з метою не віддавати чималу суму коштів, які вона позичила, бо вважала, що є реальна загроза залишись без майна.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Наявних у справі матеріалів про права та обовязки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності сторін.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу ? частин житлового будинку від 24.05.2016 року, укладеного між ОСОБА_1, як продавцем, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які діяли як законні представники малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, як покупцем, було передано у власність ОСОБА_4 придатні для використання ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт. Коцюбинське, вул. Руденка (вул.ОСОБА_5), будинок № 42.

В правовій позиції, яка висловлена Верховним судом України, від 21 січня 2015 року у справі № 6-197цс14. слідує, шо згідно зі статтею 234 ЦК України фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Фіктивний правочин визнається судом недійсним.

Для визнання правочину фіктивним необхідно встановити наявність умислу всіх сторін правочину. У разі, якщо на виконання правочину було передано майно, такий правочин не може бути кваліфікований як фіктивний.

Отже, фіктивний правочин характеризується тим, що сторони вчиняють такий правочин лише для виду, знаючи заздалегідь, що він не буде виконаним; вчиняючи фіктивний правочин, сторони мають інші цілі, ніж ті, що передбачені правочином. Фіктивним може бути визнаний будь-який правочин, якщо він не має на меті встановлення правових наслідків.

Ознака вчинення його лише для вигляду повинна бути властива діям обох сторін правочину. Якщо одна сторона діяла лише для вигляду, а інша намагалася досягти правового результату, такий правочин не може бути фіктивним.

Позивач, який звертається до суду з позовом про визнання правочину фіктивним, повинен довести суду відсутність в учасників правочину наміру створити юридичні наслідки.

З обґрунтування позовних вимог викладених в позовній заяві слідує, що позивач уклала спірний договір з метою не віддавати чималу суму коштів, які вона позичила, бо вважала, що є реальна загроза залишись без майна, знаючи заздалегідь, що він не буде виконаним, проти чого не заперечують відповідачі.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Наведені обставини дозволяють суду зробити висновок про те, що спірний договір був укладений лише для виду, сторони заздалегідь знали, що він не буде виконаним, а тому його відповідно до вимог ст. 234 ЦК України слід визнати недійсним.

На підставі наведеного та керуючись ст. 234 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання недійсним договору-купівлі-продажу задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу 3/4 частини житлового будинку від 24 травня 2011 року, на ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт. Коцюбинське, вул. Руденка (вул.ОСОБА_5), будинок № 42, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, реєстровий № 1447 - недійсним.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за подання позовної заяви в рівних частинах по 275 (двісті сімдесят пять) гривень 60 копійок з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7