Справа № 128/3851/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2016 року

Вінницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Саєнко О.Б., при секретарі Ільченко Ю.В., за участю: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, їх представника ОСОБА_3, представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Агрономічної сільської ради, ОСОБА_5 «про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсним та скасування державного акту на землю», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору- Вінницька міська рада, Управління Держгеокадастру у Вінницькому районі Вінницької області,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2014 року позивачі звернулися до суду із дійним позовом до відповідачів ( Т.1 а.с.2-4), і після його уточнення (Т.2 а.с.247-248) мотивували тим, що відповідно до свідоцтва про право власності №2879 від 27.11.2008 року та Рішення третейського суду від 23.02.2009 року, їм на праві спільної часткової власності 19/25 часток та 6/25 належить будинковолодіння по вул. Корнійчука, № 148 в м. Вінниці. Вказують, що згідно рішень виконкому Вінницької міської ради № 409 від 26 червня 1975 року , № 166 від 29 травня 1989 року та № 445 під вищевказаним будинковолодінням знаходилася земельна ділянка загальним розміром 0,5881 га. Вказують , що дана земельна ділянка територіально включена до складу земель Вінницької міської ради, що підтверджується викопіюванням з плану міста та листом із департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради від 13 лютого 2013 року за № КО-01-777/5-05-8.

Зазначають, що рішенням 38 сесії 5 скликання Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області від 29 жовтня 2010 року було затверджено технічну документацію із землеустрою на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5, під будинковолодінням по вул. Корнійчука, № 148 в м. Вінниці, на підставі чого останній виданий державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку площею 0,2000 га. Вважають, що належна їм земельна ділянка загальним розміром 0,5881 га та земельна ділянка ОСОБА_5 перетинається.

Тому, вони вимушені звернутися до суду , просять визнати незаконним та скасувати рішення 38 сесії 5 скликання Агрономічної сільської ради Вінницького району від 29 жовтня 2010 року, щодо затвердження технічної документації та видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 позов підтримали, надали пояснення аналогічні зазначеним у ньому, просили його задовольнити, суду доповнили, що доказів , які б підтвердили факт перетинання земельних ділянок у них не має.

В судове засідання відповідач ОСОБА_5 нез*явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов не визнала, просила відмовити у його задоволені. Її представник ОСОБА_6 позовні вимоги також не визнав, з підстав зазначених представником відповідача ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_4 позов не визнала, просила відмовити у його задоволені, зазначивши, що доказів на те , що ОСОБА_5 передано у власть земельну ділянку , на яку вони мають законне право, позивачів не має. Вважає , що позов безпідставний так як позивачів не довели перед судом яке саме їх законе право порушено. Зазначила , що законне право вони мають лише, на земельну ділянку площею 0,1 га як співвласників , надану їм лише в 2014 році для будівництва та обслуговування житлового будинку № 148. До Вінницької міської ради із питання отримання в користування або власність земельної ділянки іншого розміру позивачі не зверталися. В свою чергу, відповідач ОСОБА_5 отримала у власність земельну ділянку в ще 2012 році, на законних підставах . З державного акту ОСОБА_5 не вбачається , що позивачі є суміжними землекористувачами. А питання розмежування земель міста Вінниці та Агрономічної сільської ради є виключною компетенцією відповідних рад, і це питання ніяким чином не торкається прав та інтересів позивачів у справі.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_7- підтримав позовні вимоги , а ОСОБА_8 -у вирішені справи поклалася на розсуд суду.

Суд, з урахуванням думки учасників цивільного процесу, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності нез*явившихся осіб.

Вислухавши пояснення позивачів, представника позивача, представників відповідача, вивчивши позов та матеріали цивільної справи № 128/3851/14-ц,інвентарізаційної справи, дослідивши надані докази та оцінивши їх у сукупності, суд прийшов висновку, що позов необґрунтований та такий, що підлягає відмові у задоволені виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право власності №2879 від 27.11.2008 року на частину житлового будинку з господарськими будівлями, ОСОБА_1 на праві власності належить 6/25 часток будинковолодіння по вул. Корнійчука, № 148 в м. Вінниці (Т.1 а.с. 8). З рішення третейського суду від 23 лютого 2009 року, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 19/25 часток будинковолодіння по вул. Корнійчука, № 148 в м. Вінниці (Т.1 а.с. 9).

Як вбачається із рішень виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 409 від 26 червня 1975 року (а.с. 16-18) та рішення № 166 від 29 травня 1989 року, про впорядкування та закріплення земельних ділянок в індивідуальній забудові, під вищевказаним будинковолодінням знаходилася у користуванні земельна ділянка розміром 0,4565 га за гр. ОСОБА_9 (Т.1 а.с. 19-21).

Рішенням 11 сесії 05 скликання Агрономічної сільської ради від 13 червня 2007 року (а.с. 23) ОСОБА_5 надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,20 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель не переданих у власність та не наданих в користування в масиві «Обїздна» в с. Агрономічне (Т.1 а.с. 23).

З копії рішення 38 сесії 5 скликання Агрономічної сільської ради Вінницького району від 29 жовтня 2010 року, вбачається, що затверджено технічну документацію із землеустрою на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5, під будинковолодінням по вул. Корнійчука, № 148 в м. Вінниці (Т.1 а.с. 24).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,20 га виданий 22 листопада 2010 Державним комітетом України по земельним ресурсам Вінницької філії ДП «Вінницький регіональний центр Державного земельного кадастру» на підставі рішення Агрономічної сільської ради 38 сесії 5 скликання від 29 жовтня 2010 року, Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20, виданий на імя ОСОБА_10 (Т.1 а.с. 30).

Застосовую норми матеріального та процесуального права суд виходить з наступного.

У відповідності до положень ч.1 ст.11 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі.

Згідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Аналогічна норма права закріплена і в ст.3 ЦПК України.

Право вибору способу судового захисту належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).

З аналізу зібраних у справі доказів, з урахування меж заявлених позовних вимог позивачами та обраного ними способу судового захисту, суд прийшов до висновку , що позивачі не довели жодним належним доказом те , що земельна ділянка , яка належить на праві власності ОСОБА_5 перетинається або частково перетинається із земельною ділянкою позивачів.

При чому, у даному випадку, суд , не вважає за необхідне досліджувати питання правомірності набуття позивачами права користування земельною ділянкою загальною площею 0,5881 га, або питання правильності розмежування земель між містом Вінниця та Агрономічної сільської ради, так як позивачі обґрунтовують заявлені позовні вимоги порушенням їх права , у звязку з чим вони змушені звернутися до суду за його захистом, саме -перетином земельних ділянок.

З двох документів , наявних в матеріалах справи, а саме : з плану меж земельної ділянки , який міститься в державному акті на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 від 22.11.2010 року , видно , що дана земельна ділянка межує з землями гр. ОСОБА_11 , загального користування та сільської ради. землі ( Т.1 а.с.30) , а техдокументації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку позивачів, складену в 2012 році ( Т.2 а.с.169-170) , вбачається , що серед суміжних власників та землекористувачів, відсутні землі відповідача ОСОБА_5

Ці зазначені два документа, дають суду підставу вважати , що перетин земельної ділянки, на яку претендують позивачі із земельною ділянкою, яка належить на праві власності ОСОБА_5- відсутній, а тому позовні вимоги позивачів необґрунтовані.

Отже, суд не вбачає підстав для скасування спірного рішення Агрономічної сільської ради Вінницького району від 29 жовтня 2010 року та визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, а тому у позові слід відмовити в повному обсязі.

Також , відповідності до положень ч.6 ст.154 ЦПК України, слід скасувати вжитий, на підставі ухвали Вінницького районного суду Вінницької області від 16 лютого 2015 року, захід забезпечення даного позову.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

У задоволені позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Агрономічної сільської ради, ОСОБА_5 «про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсним та скасування державного акту на землю», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Вінницька міська рада, Управління Держгеокадастру у Вінницькому районі Вінницької області,- відмовити.

Скасувати вжитий, на підставі ухвали Вінницького районного суду Вінницької області від 16 лютого 2015 року, захід забезпечення даного позову - шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Агрономічне Вінницького району Вінницької області, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0460, яка належить ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повне рішення суду виготовлено 16 травня 2016 року.

Суддя: