Справа № 676/5003/15-ц
Номер провадження 2/676/119/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2016 року .

Кам"янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Бандурі І.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам"янець-Подільський цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Устянської сільської ради Кам»янець- Подільського району Хмельницької області про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

28.07.2015 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_3, Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,3167 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 просить виділити їй у користування 12/25 частини земельної ділянки, а відповідачу 13/25 частин вказаної земельної ділянки.

В обгрунтування вимог вказує, що на підставі договору дарування прийняла в дар від ОСОБА_3 12/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Відповідачу належить 13/25 частин даного будинку. Вказаний будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці площею 0,3167 га. У зв'язку з тим, що вона з ОСОБА_3 перебуває у неприязних стосунках, то між ними виник спір з приводу користування земельною ділянкою.

В подальшому уточнила позовні вимоги і просить суд встановити порядок користування спірною земельною ділянкою, відповідно до варіанту № 1 висновку судової земельно-технічної експертизи, а саме: встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,3167 га, виділивши їй у користування 12/25 частки земельної ділянки площею

0,1281 га, а відповідачу 13/25 частин земельної ділянки площею 0,1392 га.

Представник позивача ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги ОСОБА_1 і просить суд встановити між сторонами порядок користування спірною земельною ділянкою, згідно першого варіанту розподілу по висновку судової земельно-технічної експертизи .

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою , на якій розташовано їх домоволодіння по першому варіанту розподілу.

Заслухавши осіб, які беруть участь в судовому засіданні, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 15 травня 2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Ткачук А.О., відповідач подарував позивачці 12/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Хмельницької області. Вказана частина складається з кімнати площею 13,4 кв.м., кухні - 14,7 кв.м та веранди 6,3 кв. м. У власності ОСОБА_3 залишились кімнати площею 23,2 кв.м та 15,2 кв.м., а коридор площею 7,4 кв.м, веранда площею - 8,7 кв. м та веранда площею 3,9 кв.м і всі господарські будівлі (сарай, вбиральня та огорожа) залишилися у спільному користуванні.

З довідки Устянської сільської ради № 868 від 14.04.2016 року вбачається, що

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на даний час користуються земельною ділянкою

площею 0,3167 га у с. Тарасівка Кам"янець- Подільського району.

Частиною 2 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Крім того, частиною 4 даної норми права передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Висновком № 85Е-02/16 експертного дослідження судової земельно-технічної експертизи від 22.03.2016 року передбачено варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,3167 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 по фактичних межах 12/25 частини земельної ділянки до 13/25 частини земельної ділянки.

Сторони не заперечують проти встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно варіанту № 1 судової земельно-технічної експертизи від 22.03.2016 року.

Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача понесений нею судовий збір, що підтверджується квитанцією № 35052192 від 28.07.2015 року.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,3167 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 по фактичних межах 12/25 частини земельної ділянки до 13/25 частини земельної ділянки із врахуванням першого варіанту порядку користування земельною ділянкою по фактичних межах (за результатами геодезичної зйомки) площею - 0,3167га., згідно ідеальних часток 12/25 частини до 13/25 частини :

В спільному користуванні залишається земельна ділянка площею -0,0491 га (обмежена точками 1; 2; 2-1; 11 ; 12 - зафарбована червоним кольором-3).

ОСОБА_1 у відповідності до ідеальної частки (12/25ч), виділити в користування земельну ділянку площею 0,1284 га (обмежена точками 2; 3; 4; 5; 6 ; 7; 2-1- зафарбована жовтим кольором -1). Лінія поділу проходить по точках : 2; 2-1; 8.

ОСОБА_3 у відповідності до ідеальної частки (13/25ч), виділити в користування земельну ділянку площею 0,1392 га (обмежена точками 2-1; 8; 9; 10; 11-зафарбована зеленим кольором -2). Лінія поділу проходить по точках : 11; 2-1; 8.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 - 2000,00 грн. судових витрат за послуги з проведення експертизи та 243,60 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області через Кам"янець-Подільський міськрайонний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В