КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1928/16-ц
Провадження № 2/552/964/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

14 квітня 2016 року до суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності, заяву обґрунтовували тим, що він є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. Крім нього в даній квартирі зареєстрована і його донька ОСОБА_2. Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради «Про заселення та зміну статусу житлових приміщень» №128 від 02.07.2015 року вищевказану квартиру виключено зі складу маневрених і закріплено за ним. В березні 2016 року вони звернулися до ОСОБА_3 майном комунальної власності міста з метою приватизації квартири АДРЕСА_2, однак 29.03.2016 року ОСОБА_3 було відмовлено в здійсненні приватизації та видачі свідоцтва про право власності та рекомендовано надати документи, якими будуть врегульовані питання самочинного перепланування, зміни призначення квартири та вирішення питання з нумерацією та правом користування обєднаної квартири. Просили суд визнати за ними по ? частині квартири АДРЕСА_3, яка складається з 1 кімнати житловою площею 12,1 кв.м., у тому числі: кімната (1) площею12,1 кв.м., кладова (2) площею 1,5 кв.м., коридор (3)площею 2,1 кв.м., шафа (4) площею 1,1 кв.м., санвузол (5) площею 3,5 кв.м., кухня (6) площею 17,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 37,7 кв.м.

В судове засідання представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за дорученням ОСОБА_4 не зявилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не зявився, попередньо надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, при винесенні рішення покладалися на розсуд суду.

Третя особа КП «ЖЕО №2» в судове засідання не зявилася, попередньо надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, при винесенні рішення покладалися на розсуд суду.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартиронаймачем квартири №12, що розташована по вул. Крамського, 1/14 в м.Полтаві є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним в даній квартирі зареєстрована його дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою, виданою КП «ЖЕО №2» від 10.07.2015 року (а.с.11).

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради «Про заселення та зміну статусу житлових приміщень» №128 від 02.07.2015 року 1-кімнатну квартиру №12 жилою площею 12,1 кв.м. у будинку по вул.Крамського, 1/14 у м.Полтаві, де зареєстрований та мешкає ОСОБА_1 складом сім'ї 2 особи, виключених зі складу маневрених і закріплено за ОСОБА_1 (а.с.15).

Крім того, судом встановлено, що позивачі для покращення своїх умов проживання здійснили перепланування квартири №12, що розташована по вул. Крамського, 1/14 в м.Полтаві.

Так, судом встановлено, що КП «ЖЕО №2» надано згоду на узаконення перепланування в квартирі №12, що розташована за адресою: м.Полтава, вул. Крамського 1/14, за умови, що такі роботи не призводять до порушення витривалості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки засобів протипожежного захисту, а також не погіршують умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку, що підтверджується листом КП «ЖЕО №2» № К2262 від 15.07.2015 року (а.с.12).

Відповідно до технічного паспорту виготовлено КП «Полтавське міське бюро технічної інвентаризації» Полтавської міської ради від 02.04.2015 року на квартиру №12, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 розташована на першому поверсі поверхового будинку та складається з 1 кімнати житловою площею 12,1 кв.м., у тому числі: кімната (1) площею12,1 кв.м., кладова (2) площею 1,5 кв.м., коридор (3)площею 2,1 кв.м., шафа (4) площею 1,1 кв.м., санвузол (5) площею 3,5 кв.м., кухня (6) площею 17,4 кв.м. загальна площа квартири становить 37,7 кв.м.

Згідно звіту за результатами технічного огляду на відповідність державним стандартам та будівельним нормам, квартира АДРЕСА_5 відповідає діючим нормам та правилам для даного типу приміщень. Склад, площа та функціональні звязки житлових та допоміжних приміщень відповідають діючим нормам та правилам для даного типу будівель, відповідає вимогам ДБН В2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт». Основні конструкції житлового будинку не порушені. Конструктивна схема будівлі і технічний стан всіх основних конструкцій будинку задовільний, посилень та ремонту не потребують. Приміщення квартири забезпечено необхідними інженерними мережами та обладнаннями. Санітарний, аераційний та інсоляційний режим приміщень відповідає вимогам та нормам для даного типу споруд. Архітектурно-влануванні та конструктивне рішення відповідає вимогам ДБН В2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт», відповідають діючим будівельним, санітарно-епідеміологічним та пожежним нормам і правилам для даного типу будівель. Експлуатаційну надійність приміщень квартири забезпечено (а.с.17-19).

В звязку з чим рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №203 від 28.07.2015 року, враховуючи згоду мешканців суміжних квартир та погодження КП «ЖЕО №2», «Звіт за результатами технічного огляду на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по обєкту, розташованому за адресою: АДРЕСА_6», виготовленим КП «Полтавське бюро технічної інвентаризації» Полтавської міської ради погодились з виконаним ОСОБА_5 та ОСОБА_2 переплануванням та влаштованим дверним прорізом у несучій стіні в квартирі №12 в житловому будинку по вул. Крамського, 1/14 і зареєструвати кімнату (1) площею 12,1 кв.м. та провести державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно з чинним законодавством (а.с.14).

Крім того, судом встановлено, про що свідчить в матеріалах справи лист на ім'я ОСОБА_1 № К01-05/01,1-18/203 від 29.03.2016 року, ОСОБА_3 майна комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради було відмовлено позивачам в здійсненні приватизації та видачі свідоцтва про право власності та рекомендовано надати документи, якими будуть врегульовані питання самочинного перепланування, зміни призначення квартири та вирішення питання з нумерацією та правом користування обєднаної квартири.

Згідно довідки № К-881 від 10.03.2016 року, виданої КП «ЖЕО №2» квартира АДРЕСА_7 фактично обєднана з квартирою №13. Загальна площа квартири №12 становить 37,7 кв.м. та складається з кімнати житлової площею 12,1 кв.м., кладови площею 1,5 кв.м., коридору площею 2,1 кв.м., шафи площею 1.1 кв.м., санвузлу площею 3,5 кв.м. та кухні площею 17,4 кв.м. (а.с.13).

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності невстановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_3, загальною площею 37,7 кв.м., яка складається з 1 кімнати житловою площею 12,1 кв.м., у тому числі: кімната (1) площею12,1 кв.м., кладова (2) площею 1,5 кв.м., коридор (3)площею 2,1 кв.м., шафа (4) площею 1,1 кв.м., санвузол (5) площею 3,5 кв.м., кухня (6) площею 17,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_3, загальною площею 37,7 кв.м., яка складається з 1 кімнати житловою площею 12,1 кв.м., у тому числі: кімната (1) площею12,1 кв.м., кладова (2) площею 1,5 кв.м., коридор (3)площею 2,1 кв.м., шафа (4) площею 1,1 кв.м., санвузол (5) площею 3,5 кв.м., кухня (6) площею 17,4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий: Т.В.Турченко