Справа № 372/456/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

26 травня 2016 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Проць Т. В. ,

при секретарі Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення, державного акту та скасування державної реєстрації земельної ділянки, третя особа Управління Держгеокадастру в Обухівському районі Київської області,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду, обґрунтовуючи який зазначив, що на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 29.05.1995 року йому видано державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, площею 0,069 га для ведення садівництва. 28.11.2002 рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради №179/126 передано у власність позивачу земельну ділянку на території смт. Козин в садовому товаристві «Міжріччя», площею 0,051 га, для ведення садівництва. 04.09.1995 року було внесено зміни до державного акту та встановлено загальну площу земельної ділянки 0,12 га. 27.02.2003 року рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради змінено цільове призначення земельної ділянки з ведення садівництва на обслуговування житлового будинку та господарських споруд та додатково передано у власність земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку з встановленням загальної площі земельної ділянки 0,15 га. Позивачем було приватизовано земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та підписано акт від 28.02.2003 року про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки на території садового товариства «Міжріччя» разом з суміжними землевласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Також в 2003 році підприємством «Кадастр» було винесено кадастровий план земельної ділянки на якому видно координати поворотних точок меж земельної ділянки позивача. В травні 2013 року після ознайомлення з даними Публічно кадастрової карти позивачу стало відомо проте, що на його земельну ділянку накладається земельна ділянка ОСОБА_3 Оскілльки його права землевласника та користувача земельною діялнкою порушено, просить в судовому порядку визнати недійсними рішення ОСОБА_2 сільської ради від 14.12.2011 року, Державний акт на право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку серії ЯМ№346954; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:036:0132 на імя останньої та зобовязати Управління Держгеокадастру в Обухівському районі Київської області скасувати запис в Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:036:0132 належну ОСОБА_3

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 підтримав заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Пояснив, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради в СТ «Міжріччя». В 2013 році йому стало відомо, що на частину належної позивачу земельної ділянки накладається земельна ділянка відповідача ОСОБА_3, право власності на яку останньою набуто в порушення чинного законодавства.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради та відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявились, про час розгляду справи були повідомлені належним чином. Заяв, клопотань чи заперечень суду не подали.

В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_7 просив відмовити в задоволенні позову через його безпідставність.

Суд, вислухавши представника позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 в вересні 1995 року на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 29.05.1995 року №32 видано державний акт на право приватної власності на землю, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, площею 0,069 га для ведення садівництва.

28.11.2002 рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради №179/126 ОСОБА_1 довиділено земельну ділянку смт. Козин в садовому товаристві «Міжріччя», розміром 0,051 га, яка прилягає до його приватної ділянки для ведення садівництва. Передано безкоштовно у приватну власність вказану земельну ділянку, встановлено загальну площу земельної ділянки 0,12 га.

На підставі вказаного рішення внесено зміни до державного акту позивача.

Рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради від 27.02.2003 року №44/69 «Про довиділення та передачу у приватну власність земельної ділянки» змінено цільове призначення земельної ділянки з ведення садівництва на обслуговування житлового будинку та господарських споруд та довиділено у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка прилягає до його приватної ділянки з встановленням загальної площі земельної ділянки позивача 0,15 га.

Актом від 28.02.2003 року №37 про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки ОСОБА_1 на території садового товариства «Міжріччя» суміжними землевласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погоджено зовнішні межі земельної ділянки позивача. При цьому площа земельної ділянки має виправлення.

31.03.2011 року рішенням засідання шостої сесії ОСОБА_2 селищної УІ скликання №40/69 «Про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення проекту відведення земельної ділянки» надано дозвіл останній на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1500 га, що розташована в районі с/т «Міжріччя», для будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд.

Актом земельної комісії від 02.12.2011 року вирішено самостійно визначити та встановити на місцевості за допомогою межових знаків межі земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_5, ОСОБА_4, оформити та зулучити до проекту землеустрою акт встановлення та погодження на місцевості зовнішньої межі земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і передачу на зберігання встановлених межових знаків ОСОБА_3 за відсутності підписів ОСОБА_5, ОСОБА_4

Рішенням ОСОБА_2 сільської ради 14.12.2011 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 та передано у власність відповідачу земельну ділянка площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) в районі с/т «Міжріччя» в смт. Козин Обухівського району.

Управлінням Держкомзему в Обухівському районі ОСОБА_3 видано державний акт серії ЯМ№346954 на право власності на вказану земельну ділянку площею 0,1500 га.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що він є власником та користувачем земельної ділянки площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд на території смт.Козин Обухівського району. Вказане право не припинялось, земельна ділянка із його власності не вибувала, а тому передача у власність відповідачу ОСОБА_3 земельної ділянки, яка частково накладається на земельну ділянку позивача є незаконним.

Однак з такими доводами суд не погоджується, виходячи з наступного.

Згідно положень ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються відповідно до закону питання регулювання земельних відносин.

Як встановлено під час розгляду справи земельна ділянка площею 0,03 га позивачу довиділена та остаточний розмір його земельної ділянки 0,15 га визначено рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 27.02.2003 року, тобто не уповноваженим на те органом селищної ради.

Позивач та/або його представник не надали суду належних та допустимих доказів належності позивачу на праві власності чи на праві користування земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку в смт.Козин, накладення вказаної земельної ділянки з земельною ділянкою відповідача ОСОБА_3, а за таких обставин позовні вимоги не підлягають задоволенню через їх недоведеність.

Державний акт позивача, виданий в вересні 1995 року; рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради №44/69 від 27.02.2003 року; акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки від 28 лютого 2003 року на які посилався представник позивача в обгрунтування позовних вимог за своїм змістом не підтверджують право власності чи право користування позивача земельною ділянкою площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, а викопіювання з проекту формування території та встановлення меж - накладення земельних ділянок. Доводи представника позивача, що вказані документи є правовстановлюючими відносно земельної ділянки площею 0,15 га є помилковими.

Щодо інших доводів незаконності рішення та державного акту відповідачів то вони не заслуговують на увагу, оскільки встановлених судом обставин не спростовують.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення, державного акту та скасування державної реєстрації земельної ділянки відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Обухівським районним судом у випадку подання відповідачем заяви протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_8