Справа №: 400/1087/16-ц
Провадження № 2/400/205/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2016 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Жушман О.М.

при секретарі - Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду, мотивуючи це тим, що 01 лютого 2015 року помер його батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді квартири та недобудованого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою Кіровоградська область смт. Петрове, вулиця Леніна будинок 174. 06 серпня 2015 року, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок з надвірними будівлями за адресою Кіровоградська область смт. Петрове, вулиця Леніна будинок № 174, але мені було відмовлено.

Нотаріус у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 745/02-31 від 11 серпня 2015 року, свою відмову мотивував тим, що в нього відсутній правовстановлюючий документ, тому свідоцтво про право на спадщину нотаріус видати не може, а тому просить суд, визнати за ним право власності на спадкове майно батька господарські будівлі та споруди, а саме (за переліком, позначені літерами, Б літня кухня, В гараж-сарай, Г гараж, Д сарай, Е альтанка, Ж літній душ, З сарай, К вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, І замощення), які знаходяться за адресою: Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове вул. Інгулецька, № 174 .

В судове засідання позивач не зявився, але подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позов підтримав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Петрівського району Кіровоградської області у судове засідання також не зявився, але подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, з позовом згоден.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01 лютого 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3 (а.с. 7). Після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді квартири та недобудованого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою Кіровоградська область смт. Петрове, вулиця Леніна(Інгулецька) будинок 174.

06 серпня 2015 року, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок з надвірними будівлями за адресою Кіровоградська область смт. Петрове, вулиця Леніна будинок № 174, але йому було відмовлено. Нотаріус у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 745/02-31 від 11 серпня 2015 року, свою відмову мотивував тим, що відсутній правовстановлюючий документ, а тому свідоцтво про право на спадщину нотаріусом не може бути видано (а.с.16).

Відповідно до дозволу № 363 від 29.12.1990 року, який видано на підставі рішення № 333 від 20.12.1990 року Виконкому ОСОБА_2 районної ради народних депутатів, ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво житлового будинку з надвірними будівлями за адресою смт. Петрове, вул. Леніна, 174 (а.с.8-9).

З Акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 20.12.1990 року та довідки виданої ОСОБА_2 селищною радою вбачається, що ОСОБА_3 виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку по вулиці Леніна, 174 в смт. Петрове (а.с.10-11).

За життя батько позивача встиг збудувати господарські будівлі та споруди за переліком: Б-літня кухня, В-гараж-сарай, Г-гараж, Д-сарай, Е-альтанка, Ж-літній душ, З-сарай, К-вбиральня, №1-огорожа, №2-ворота, І-замощення, а також фундамент житлового будинку, який є незавершеним будівництвом, процент готовності 11%.

З технічного паспорта складеного за результатами технічної інвентаризації, вбачається, що всі будівлі збудовані в 1991 році (а.с.13-15).

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (зі змінами та доповненнями), для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 05.08.1992 року, щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Крім цього, відповідно до п. 42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 р.«Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992 р., подаються:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

З технічного паспорта на житловий будинок № 174 по вулиці Інгулецькій (Леніна) в смт. Петрове, вбачається, що господарські будівлі та споруди збудовані до 05.08.1992 року.

З вище викладеного вбачається, що батько позивача міг зареєструвати права власності на нерухоме майно в порядку передбаченому Законом, однак провести таку реєстрацію за життя не встиг та й не зміг, оскільки згідно довідки № 01-25/428/2 від 04.05.2016 року виданої ОСОБА_2 селищною радою, вбачається, що погосподарська книга смт. Петрове Петрівською селищною радою не велась та не ведеться (а.с.17).

З листа ВСУ від 01.07.2013 року «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді справ», зазначено, що при вирішенні спорів про визнання права власності на господарсько-побутову будівлю або споруду за відсутності житлового будинку слід керуватися ч. 5 ст. 20 ЗК, відповідно до якої види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Відповідно ч. 4 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», в якій зазначено, що право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Згідно із зазначеними нормами земельна ділянка може використовуватися власником у спосіб, який відповідає категорії земельної ділянки. Класифікація видів цільового призначення земель (затверджено наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 23 липня 2010 р. № 548; зареєстровано в Міністерстві юстиції України 1 листопада 2010 р. за № 1011/18306). Цією класифікацією визначено поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, видом господарської діяльності, типами забудови, типами особливо цінних обєктів і застосовуються для ведення обліку земель та формування звітності із земельних ресурсів.

Згідно класифікатора (Код КВЦПЗ секція В 02 02.01) земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). З Акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 20.12.1990 року вбачається, що земельна ділянка виділялась для будівництва індивідуального житлового будинку та господарчих будівель, крім цього з довідки виданої ОСОБА_2 селищною радою також вбачається, що земельна ділянка виділена саме для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Отже, з вище викладеного вбачається, що цільове призначення земельної ділянки, яка надавалась ОСОБА_3, не змінювалось, крім цього згідно класифікатора, цільове призначення земельної ділянки не обмежене тільки будівництвом житлового будинку, оскільки прямо передбачено цільове призначення також для будівництва і обслуговування господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до розпорядження ОСОБА_2 селищного голови № 11 від 20.02.2016 року, вулицю Леніна, перейменовано на вулицю Інгулецьку(а.с.18-19).

Згідно довідки від 18.05.2016 року № 385/01-16 яка видана приватним нотаріусом ОСОБА_4, спадкова справа після смерті ОСОБА_3, не заводилась (а.с.24).

Відповідно до довідки № 215/01-16 від 17.05.2016 року яка видана ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою, заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 подав ОСОБА_1 (а.с. 25).

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При цьому ч.5 даної статті вказує, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного та враховуючи те, що батько позивача на момент смерті був власником господарських будівель, інших спадкоємців, які претендують на вказане спадкове майно не має, та на даний час правовстановлюючі документи на господарські будівлі відсутні, суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги спадкування за законом, право власності на спадкове майно батька.

Вказані правовідносини регулюються ст. ст. 16,328,1223, 1261,1268 ЦК України.

Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на господарські будівлі та споруди (за переліком, позначені літерами, Б літня кухня, В гараж-сарай, Г гараж, Д сарай, Е альтанка, Ж літній душ, З сарай, К вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, І замощення), які знаходяться за адресою: Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове вул. Інгулецька, № 174, що залишились після смерті батька ОСОБА_3, який помер 01 лютого 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через ОСОБА_2 райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду О. Жушман