Справа № 626/2336/15-ц
Провадження № 2/626/36/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

09.03.2016 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючої судді Болотової Л.І.,

при секретарі Кузнецовій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком із надвірними будівлями за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області і усунути перешкоди у користуванні його будинком із надвірними будівлями шляхом зняття відповідачки з реєстрації за вказаною адресою, та стягнути на його користь судові витрати по справі.

В обгрунтування позову він зазначив, що будинок за вищезазначеною адресою належить йому на праві власності. В зазначеному будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, в шлюбі з якою він перебував з 22.11.2003 року по 01.10.2013 року. Більше двох років вона не мешкає за вказаною адресою, не сплачує за комунальні послуги, ніяких витрат з утримання будинку не несе, проживає разом з дітьми за іншою адресою, а тому втратила право користування житловим приміщенням.

Реєстрація відповідачки в будинку порушує його права власника будинку на розпорядження своїм майном, добровільно знятись з реєстрації вона не бажає, тому він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Позивач подав до суду заяву, в якій позов підтримав і просив справу розглянути у його відсутність.

Відповідачка позов визнала і просила розглянути справу без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником житлового будинку за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2003 року (а.с.6), що також підтверджується копією витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7).

Відповідно до довідки Октябрської сільської ради у належному позивачу будинку з 2003 року по теперішній час зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 (а.с.9), з якою він перебував у шлюбі з 22.11.2003 року по 01.10.2013 року (а.с.4)

Актом сільського голови Октябрської сільської ради від 04.11.2015 року підтверджуються свідчення ОСОБА_3, ОСОБА_4М, ОСОБА_5 про те, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає за вказаною адресою із серпня 2013 року (а.с.8).

У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

У відповідності до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачка позов визнала, вона не проживає в будинку позивача більше року, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідачки порушує права позивача, як власника будинку, тому суд вважає, що вона втратила право користування житловим будинком за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області.

Щодо вимог позивача про зобовязання зняти відповідачку з реєстраційного обліку, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає.

У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача слід стягнути документально підтверджені судові витрати по справі в сумі 487,20 грн. (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 61, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком із надвірними будівлями за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн.20 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя