Справа №601/1468/16
Провадження № 2/601/665/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2016 року

Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Польовій Ж.П.,

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кременецької міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом в суд про визнання права власності на майно за набувальною давністю. В судове засідання позивачка не зявилася, надіславши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2 01 серпня 2006 року придбала квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого та зареєстрованого в рестрі за № 692 державним нотаріусом Кременецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 Разом з квартирою позивачка отримала право власності на погріб, який позначений на плані літерами «Пг». Рішенням сесії Кременецької міської ради від 12 травня 2011 року №374 ОСОБА_2 було передано у приватну власність 0,0564 га земельної ділянки по провулку Козубського в місті Кременець, що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №208444, виданим 05 жовтня 2011 року.

Поряд з приватизованою земельною ділянкою, яка належить позивачці, розташований камінний сарай 1917 року побудови, яким користувався попередній власник придбаної ОСОБА_2 квартири та продовжує користуватись вона. Як добросовісний користувач, ОСОБА_2 провела капітальний ремонт даної господарської будівлі, замінивши дах, укріпивши каменем стіни, провівши внутрішні оздоблювальні роботи, встановивши нові двері. Загальний строк добросовісного та відкритого користування позивачкою цим сараєм становить більше 10 років.

В позовній заяві позивачка просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на камінний сарай, який знаходиться за адресою: провул. Козубського, 3, м.Кременець, Тернопільської області, 1917 року побудови, який позначений на плані Кременецького РК БТІ під літерою «Б».

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в судове засідання не зявилася, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності. Заперечень проти ухвалення судом рішення про задоволення позову немає.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З копії паспорта серії МС № 655651 вбачається, що ОСОБА_2 народилася 11 вересня 1957 року в м.Кременець Тернопільської області.

З договору купівлі-продажу ВЕА № 577309 Р№ 692, посвідченого 01.08.2006 року Кременецькою державною нотаріальною конторою, випливає, що ОСОБА_5 продав ОСОБА_2 квартиру №1 в будинку №3, що знаходиться по провулку Козубського в місті Кременець Тернопільської області.

З витягу РК БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2006 року слідує, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою - АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу ВЕА № 577309 Р№ 692, посвідченого 01.08.2006 року Кременецькою державною нотаріальною конторою.

З державно акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯК №203444 вбачається, що ОСОБА_2, яка проживає за адресою - АДРЕСА_3, є власником земельної ділянки площею 0,0564 га. ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

З довідки РК БТІ № 1271 від 21.12.2015 року вбачається, що станом на 17.12.2015 року інвентаризаційна вартість камінного сараю 1917 року побудови, який розташований в м.Кременець по провул. Козубського № 3, становить 8449

(вісім тисяч чотириста сорок девять) гривень.

З акту обстеження користування господарськими будівлями жительки м.Кременець, провул. Козубського.3, кв.1 ОСОБА_2 вбачається, що позивачка власними силами та за власний рахунок провела ремонт сараю, а саме - провела заміну дерев`яних балок та встановила нове покриття, а також провела заміну дверей. Даним сараєм користувалися попередні жителі квартири сім`я ОСОБА_5.

З довідки КП «Кременецька оселя» від 19.10.2011 року № 61 вбачається, що житловий будинок №3 кв.1 по провулку Козубського в м.Кременець Тернопільської області, належить до житлового фонду м.Кременця, але на балансі КП «Кременецька оселя» не перебуває, так як є приватною власністю. Сараї, які прилеглі до вищевказаного будинку, на балансі підприємства не перебували і не перебувають.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_2 протягом 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє та розпоряджається камінним сараєм, який розташований в м.Кременець по провулку Козубського,3, 1917 року побудови, який позначений на плані Кременецького РК БТІ під літерою «Б».

На підставі вищесказанного та керуючись ст. ст. 15,16,328,344 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 215, 256, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на камінний сарай, який знаходиться за адресою: провулок Козубського,3, м.Кременець, Тернопільської області, 1917 року побудови, який позначений на плані Кременецького РК БТІ під літерою «Б».

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: