Справа № 579/908/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

29 червня 2016 року Кролевецький районний суд Cумської області

в складі: судді Сірої Г.І.,

за участі секретаря Сірої С.І.,

з участю заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевець справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду 07.06.2016 року з указаною заявою, мотивуючи її тим, що 16 лютого 2016 року ОСОБА_2, завідуючою Сумським обласним державним нотаріальним архівом, видано та зареєстровано в реєстрі за № 77 дублікат договору від 28 серпня 1979 року купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, будинок 37 міста Кролевець Кролевецького району Сумської області, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого за реєстровим № 1045.

У зазначеному документі його прізвище вказано як "Алексеенко". У паспорті громадянина України його прізвище вказано, як "Алексєєнко". Також як "Алексєєнко" його прізвище записано:

у свідоцтві про народження серії І-БП № 203120, яке видано Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 01 червня 2016 року повторно;

у свідоцтві про розірвання шлюбу серії І-БП № 063878, яке видано Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 26 січня 2016 року повторно.

41/100 земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0655 загальною площею 0,0658 гектара для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області належить йому - ОСОБА_1 на праві приватної власності, номер запису про право власності 14548638 від 16 травня 2016 року, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 59309947 від 18 травня 2016 року, сформована приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4

На час оформлення договору купівлі-продажу він не звернув увагу на правильність написання свого прізвища і лише після отримання його дублікату виявив наявність помилки у договорі (зазначено "Алексеенко" замість "Алексєєнко"), яка перешкоджає йому використовувати його приватну власність на свій розсуд. Він не може використати своє право на відчуження частини жилого будинку.

ОСОБА_5 як представник за довіреністю, що була видана ним, ОСОБА_1, 12 січня 2016 року та нотаріально посвідчена за реєстровим № 24, звернувшись до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 з питання купівлі-продажу частини жилого будинку, отримав відповідне пояснення, а саме про невідповідність прізвища "Алексеенко", зазначеного у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового будинок 37 міста Кролевець Кролевецького району Сумської області, прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України "Алексєєнко".

У зв'язку з вищевикладеним, він не може інакше як у судовому порядку встановити факт належності йому, ОСОБА_1, правовстановлюючого документу, тому і змушений звернутись до суду.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги та просить суд їх задовольнити. При цьому пояснив, що на його думку різниця у написанні його прізвища у дві літери "Алексеенко" замість "Алексєєнко" у договорі купівлі-продажу є наслідком довільного перекладу його прізвища з російської мови на українську мову з боку особи, яка видавала документ українською мовою. У звязку з наявною помилкою в написанні його прізвища він не може продати належну йому частину будинку.

Заінтересована особа Кролевецька міська рада просить проводити розгляд справи без участі її представника, щодо задоволення заявлених вимог ОСОБА_1 не заперечують, при розгляді справи покладаються на розсуд суду (а.с.30).

Заслухавши пояснення заявника, свідка ОСОБА_6, дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору від 28.08.1979 року, укладеного між ОСОБА_7 та заявником, ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_8 купив 41/100 жилого будинку загальною площею 30,5 кв. метрів з належними надвірними будівлями, що знаходиться в м.Кролевець Сумської області, вул.О.Кошового, 37 на земельній ділянці 600,0 кв. метрів. Ця 41/100 частина жилого будинку з надвірними будівлями належить продавцю ОСОБА_7 на підставі договору дарування, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 12 грудня 1972 року по реєстру №1204, зареєстрованого в Конотопському міжміському БТІ 22.12.1972 року під №3020 (а.с.7).

16 лютого 2016 року ОСОБА_2, завідуючою Сумським обласним державним нотаріальним архівом, ОСОБА_1 було видано та зареєстровано в реєстрі за № 77 дублікат договору від 28 серпня 1979 року купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого за реєстровим № 1045 (а.с.7 зв.).

ОСОБА_5 як представник за довіреністю, що була видана ОСОБА_1 12 січня 2016 року та нотаріально посвідчена за реєстровим № 24 (а.с.12), звернувшись до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 з питання купівлі-продажу частини жилого будинку, та отримав відповідне пояснення, а саме про невідповідність прізвища "Алексеенко", зазначеного у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України "Алексєєнко" (а.с.13).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 59309947, сформованої 18 травня 2016 року приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 (а.с.11) 41/100 частина житлового будинку по вулиці Олега Кошового, 37 міста Кролевець Сумської області, що розташована на земельній ділянці, кадастровий номер :01:003:0655, загальною площею 0,0658 гектара для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, паспорт громадянина України серія МВ 353536, виданий 27.07.2007 року Кролевецьким РВ УМВС, РНОКПП НОМЕР_1.

З наданих заявником документів, зокрема, паспорта громадянина України МВ 353536, виданого 27.07.2007 року Кролевецьким РВ УМВС (а.с.8); свідоцтва про народження серії І-БП № 203120, виданого Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 01 червня 2016 року повторно (а.с.9); свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-БП № 063878, виданого Кролевецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 26 січня 2016 року повторно (а.с.10) вбачається, що він є ОСОБА_1.

З Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по вул.Олега Кошового, 37 вбачається, що власником 41/100 частини вказаного будинку є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, власником 59/100 частини будинку є ОСОБА_6 (а.с.14).

Будучи допитаною в якості свідка ОСОБА_6 пояснила, що з жовтня 1980 року по липень 2006 року була зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_2, їй належить 59/100 частин буд.№37 по вул.О.Кошового м.Кролевець. Саме заявнику ОСОБА_1 належить 41/100 частини цього будинку.

Таким чином, з досліджених судом доказів встановлено, що саме ОСОБА_1 є власником 41/100 частини указаного будинку №37 по вул.Олега Кошового м.Кролевець, а у договорі купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що укладений 28 серпня 1979 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 мається невідповідність у написанні прізвища останнього.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки він не може розпорядитися належною йому власністю за наявності помилки в написанні прізвища.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику ОСОБА_1 дублікату договору купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вул.Олега Кошового, 37 м.Кролевець, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Керуючись ст.ст.234, 235, п.6 ч.1 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлюючого документа - дублікату договору купівлі-продажу 41/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями по вул.Олега Кошового, будинок 37 міста Кролевець Сумської області, що укладений 28 серпня 1979 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що посвідчений державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №1045, виданого 16 лютого 2016 року ОСОБА_2, завідуючою Сумським обласним державним нотаріальним архівом, зареєстровано в реєстрі за № 77.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні в судовому засіданні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу в десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9