Справа № 640/4331/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2016 року Київський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого судді Бородіної Н.М.

за участю секретаря Вітковської О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з позовом до відповідача, ОСОБА_2, про стягнення 3% річних від простроченої суми боргу в розмірі 66400 грн. за договором №24/12 з додатковою угодою та інфляційних на підставі ст. 625 ЦК України.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що відповідач прострочив виконання зобовязань за договором №24/12 з додатковою угодою в сумі 66400 грн., яка складається із суми позики та штрафу, а тому за період з 22.02.2014р. по 27.01.2016р., повинен сплатити позивачу 3% від простроченої суми та інфляційні.

Відповідач ОСОБА_2, у судове засідання не зявився, заперечення проти позову не надав, повідомлявся судом у відповідності до положень ст.ст. 74,77 ЦПК України.

Суд зазначає, що у відповідності до ст.11 ЦПК України , суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Також у відповідності до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи зазначене, суд розглядає даний позов в межах заявлених вимог та на підставі доказів наданих сторонами у відповідності до ч.2 ст.27 ЦПК України.

24.12.2013р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір №24/12.

Відповідно до п.1.1. сторони договору зобовязались 15.02.2014р. укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1.

За п.1.2. договору покупець передає продавцю у позику 12450 грн. з метою здійснення платежів, а також підготовки документів, необхідних для відчуження обєкта нерухомості.

В разі укладання основного договору сума займу зараховується в рахунок належних за основним договором платежів п.2.2.1.

Пунктом 3.2. договору передбачено, якщо основний договір не буде укладений в термін узгоджений сторонами, за вини продавця , дана сторона зобовязується повернути суму позики та сплатити штраф.

13.01.2014р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 була укладена додаткова угода до договору №24/12, відповідно до якої були внесені зміни до п.1.2. збільшена сума позики до 33200 грн.

16.02.2014р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладений договір №16/02 про уступку права вимоги за договором №24/12.

Відповідно до норм ст. ст. 1046, 1047 ЦК України договір позики (на відміну від договору кредиту) за своєю юридичною природою є реальною односторонньою, оплатною або безоплатною угодою, на підтвердження якої може бути надана розписка позичальника або інший письмовий документ, незалежно від його найменування, з якого дійсно вбачається як сам факт отримання в борг (тобто із зобовязанням повернення) певної грошової суми, так і дати її отримання.

Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

За п. 6.9. договір №24/12 є змішаним (попередній договір з елементами договору позики та дарування).

З суті договору №24/12 випливає, що дійсно він є змішаним договором , тобто договором який містить елементи попереднього договору та договору позики. Однак в даному випадку до укладеного договору не можуть бути застосовані положення актів цивільного законодавства про договори позики, оскільки із суті договору випливає, що кошти надані покупцем продавцю для цільового призначення - укладання в подальшому договору купівлі-продажу нерухомого майна (оформлення документів, сплата платежів). Також обумовлені умови повернення цих коштів, що також повязано із укладанням в майбутньому договору купівлі-продажу.

Таким чином, до укладеного договору підлягають застосуванню положення попереднього договору.

За п.1 ст. 635 ЦК України попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна у відповідності до ст. 657 ЦК України укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Укладений між сторонами попередній договір нотаріально не посвідчений, тому за положеннями ч.1 ст. 220, ч.1 ст. 236 ЦК України є нікчемним договором, який є недійсним з моменту його вчинення.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено обов'язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи нікчемність договору , з підстав заявлених у позові в даному випадку положення ч. 2 ст. 625 ЦК України - спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання, не застосовуються.

Посилання позивача на заочне рішення Київського районного суду м.Харкова від 04.09.2014р. , яким стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором №24/12, судом не приймається, оскільки судом при розгляді даної справи не встановлювалися обставини недійсності правочину.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 10, 60, 61, 79, 81, 88, 212-215, ЦПК України, суд ,-

вирішив:

В задоволені позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

десяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили, після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Суддя Бородіна Н.М.