Справа № 640/4835/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2016 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Ніколаєнко І.В.,

при секретарі Газіній О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить встановити порядок користування квартирою № 44 в будинку № 40 по вул. Леся Сердюка в м. Харкові наступним чином: надати ОСОБА_4 у володіння та користування кімнату житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №3 в квартирі АДРЕСА_1; надати ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 у володіння та користування кімнату житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 2 в квартирі АДРЕСА_1; надати ОСОБА_4 та малолітньому ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, у володіння та користування кімнату житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під №4 в квартирі АДРЕСА_1; залишити в загальному користуванні кухню площею 6,7 кв.м., ванну кімнату площею 2,1 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., коридор площею 9,1 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,4:0,4 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що квартира № 44, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Леся Сердюка (колишня вул. Командарма Корка), б. 40, розташована на другому поверсі девяти поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 43,0 кв.м., у тому числі; 1-а кімната 15,9 кв.м., 2-а кімната 14,5 кв.м., 3-я кімната 12,6 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м., коридору 9,1 кв.м. та вбудованої шафи площею 0,4:0,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м. Вказана квартира належить сторонам по справі на праві спільної сумісної власності. За час спільного проживання, фактично склався наступний порядок проживання в квартирі та користування кімнатами, відповідно до якого, позивач мешкає та користується другою кімнатою, житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 3; відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 постійно мешкають та користуються першою кімнатою, житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №2; відповідач по справі ОСОБА_4 разом зі своїм малолітнім сином ОСОБА_5 постійно мешкає та користується третьою кімнатою, житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під № 4. Кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор були в загальному користування у всіх членів родини. Протягом останнього часу між сторонами по справі виникають суперечки з приводу порядку користування квартирою у звязку з чим позивач й звернувся до суду.

Позивач в судовому засідання позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засідання з позовом погодились, просили його задовольнити.

Суд, вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

В ході судового розгляду встановлено, що квартира АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 10.12.1997 року (реєстраційний № 2А-97-89986, записано до реєстрової книги за № П-2-13649 від 16.12.1997 р.), належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4. Відповідно до вказаного свідоцтва загальна площа квартири 64,4 кв.м., квартира розташована по в б. 40 по вул. Командарма Корка в м. Харкові.

Відповідно до копії технічного паспорту квартира № 44, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Леся Сердюка (колишня вул. Командарма Корка), б. 40, розташована на другому поверсі девяти поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 43,0 кв.м., у тому числі; 1-а кімната 15,9 кв.м., 2-а кімната 14,5 кв.м., 3-я кімната 12,6 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м., коридору 9,1 кв.м. та вбудованої шафи площею 0,4:0,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 43706653 від 26.04.2016 року ОСОБА_7 померла 02.06.2009 року.

Згідно довідки КП «Жилкомсервіс Дільниця № 15» з місця проживання про склад сімї та прописку від 18.01.2016 року у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровано 5 членів сімї: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6

В судовому засідання встановлено та не заперечувалось сторонами, що між ними фактично склався порядок користування вказаною квартирою. Відповідно до якого, позивач ОСОБА_4 мешкає та користується другою кімнатою, житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 3; відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 постійно мешкають та користуються першою кімнатою, житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №2; відповідач по справі ОСОБА_4 разом зі своїм малолітнім сином ОСОБА_5 постійно мешкає та користується третьою кімнатою, житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під № 4. Кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор були в загальному користування у всіх членів родини.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно приписами ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як встановлено ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно розяснень, що містяться в п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

На підставі викладеного, з урахуванням того, що між співвласниками фактично склався порядок користування квартирою, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 369 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Надати ОСОБА_1 у володіння та користування кімнату житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №3 в квартирі АДРЕСА_1.

Надати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у володіння та користування кімнату житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 2 в квартирі АДРЕСА_1.

Надати ОСОБА_4 та малолітньому ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, у володіння та користування кімнату житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під №4 в квартирі АДРЕСА_1.

Залишити в загальному користуванні кухню площею 6,7 кв.м., ванну кімнату площею 2,1 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., коридор площею 9,1 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,4:0,4 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 в рівних частках судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В. Ніколаєнко