Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1905/16-ц
Провадження №: 2/332/981/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2016 р.

Заводський районний суд м.Запоріжжя в складі:

Головуючого судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В.Й.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ТОВ «Перт» до ОСОБА_1, за участі третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та визначення порядку користування майном.

ВСТАНОВИВ

ТОВ «Перт» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, про усунення перешкод у користуванні майном та визначення порядку користування квартирою 21 в будинку 25 по вул.. Історичній в м.Запоріжжі.

В позові позивач вказав , що 27.02.2012 року ТОВ «Перт» на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з продажу арештованого майна придбало 1/4 частини квартири, що знаходиться за адресою: м.. Запоріжжя, АДРЕСА_1, яка розміщена на 6-му поверсі 9-ти поверхового жилого будинку, загальна площа - 70,81 кв.м.. жила площа - 42.5 кв.м. Площа кімнати 1-10,7 кв.м., кімната 2 - 17,4 кв.м., кімната 3 - 14.4 кв.м.. кухня 8.1 кв.м.. ванна - 2,6 кв.м., туалет 1,0 кв.м., коридор 12,1 кв.м.. кладовка 1.2 кв.м.. балкон - 1,008 кв.м., лоджія 2,3 кв.м

10.04.2012 року Покупцю - ТОВ «Перт» приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта проведення прилюдних торгів, затвердженого ВДВС Запорізького міського управління юстиції 13.03.2012 року було видано відповідне нотаріально посвідчене Свідоцтво за реєстровим № 633.

Право власності на 1/4 частину квартири було зареєстроване за ТОВ «Перт» 11.06.2012 року що підтверджується витягом №34439190 від 11.06.2012 року про реєстрацію права ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до інформації, що міститься в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державною реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна право власності на квартиру №21 за адресою м. Запоріжжя, вул. Історична, буд. 25 (надалі - Квартира) належить:

ОСОБА_1, частка власності 1/4, форма власності: приватна спільна часткова, підстава виникнення: свідоцтво про право власності, 655, 20.11.2007, Заводська районна адміністрація; ОСОБА_4, яка померла 09.02.2016- частка власності 1/2. форма власності: приватна спільна часткова, підстава виникнення: договір даруванння№392 10.03.2010, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5: свідоцтво про право власності. 655. 20.11.2007. Заводська районна адміністрація.

ТОВ "ПЕРТ", частка власності: 1/4, форма власності: приватна, підстава виникнення : 633, 10.04.2012 року, свідоцтво видане приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу ОСОБА_6

Відповідач чинить перепони у користуванні ТОВ «Перт» квартирою. Тому позивач просить встановити порядок користування квартирою №21 в будинку №25 по вулиці

Історичній у місті Запоріжжя, наступним чином :

у користування позивача виділити житлову кімнату №6 на плані технічного

паспорту площею 10,7 кв. м, що максимально відповідає розміру частки в праві власності на квартиру;

у користуванні відповідача залишити: житлову кімнату, площею 17,4 кв.м. із

балконом площею 1,008 кв.м. та житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. із лоджією

площею 2,3 кв.м., що відповідає розміру їх частки в праві власності на

квартиру;

в загальному користуванні позивача та відповідача залишити: коридор - 12,1

кв.м., ванна - 2,6 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., кухня - 8,1 кв.м., кладовка - 1,2 кв.м.;

Зобов'язати Відповідача не чинити перешкод Позивачу в користуванні, володінні та розпорядженні належній Позивачу 1/4 частини квартири АДРЕСА_2,

Заборонити Відповідачу перешкоджати Позивачу у подальшому здійснення права користування, володіння та розпоряджання належній Позивачу 1/4 частини квартири АДРЕСА_2, виселити відповідача та будь-яких інших осіб з житлової кімнати №6 на плані технічного паспорту площею 10,7 кв. м. у квартирі АДРЕСА_2,.

Вселити позивача в житлову кімнату №6 на плані технічного паспорту площею 10,7 кв. м. у квартирі АДРЕСА_2.

В судове засідання представник позивача не з*явився, направив до суду заяву, в якій просить розглянути позов без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач позов не визнав, представник відповідача направив суду заперечення , просить в задоволенні позову відмовити у зв*язку з його недоведеністю.

Треті особи в судове засідання не зявились, повідомлені вчасно та належним чином, заяв та клопотань від них до суду не надходило.

Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

27.02.2012 року ТОВ «Перт» на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з продажу арештованого майна придбало 1/4 частини квартири, що знаходиться за адресою: м.. Запоріжжя, АДРЕСА_1, яка розміщена на 6-му поверсі 9-ти поверхового жилого будинку, загальна площа - 70,81 кв.м.. жила площа - 42.5 кв.м. Площа кімнати 1-10,7 кв.м., кімната 2 - 17,4 кв.м., кімната 3 - 14.4 кв.м.. кухня 8.1 кв.м.. ванна - 2,6 кв.м., туалет 1,0 кв.м., коридор 12,1 кв.м.. кладовка 1.2 кв.м.. балкон - 1,008 кв.м., лоджія 2,3 кв.м

10.04.2012 року Покупцю - ТОВ «Перт» приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта проведення прилюдних торгів, затвердженого ВДВС Запорізького міського управління юстиції 13.03.2012 року було видано відповідне нотаріально посвідчене Свідоцтво за реєстровим № 633.

Право власності на 1/4 частину квартири було зареєстроване за ТОВ «Перт» 11.06.2012 року що підтверджується витягом №34439190 від 11.06.2012 року про реєстрацію права ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». ? частина квартири, що знаходиться за адресою: м.. Запоріжжя, АДРЕСА_1, належить ОСОБА_4 , яка померла 09.02.2016, даних про наявність правонаступників , спадкоємців після смерті ОСОБА_4 у суду немає, виходячи з відповіді Першої Запорізької державної нотаріальної контори (а.с.68). Ще одна ? квартири, що знаходиться за адресою: м.. Запоріжжя, АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1

Згідно ст.. 10 ч.2 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 358 ч.3 ЦК України, Кожен із співвласників має право на

надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка

відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він

має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним

майном, відповідної матеріальної компенсації.» Позивачем заявлено вимогу про

встановлення порядку користування квартирою з наданням йому в користування кімнати

6 площею 10,7 кв.м. та залишенням в спільному користуванні співвласників коридору

12,1 кв.м, ванни 2.6 кв.м, туалету 1,0 кв.м, кухні 8.1 кв.м , кладовки 1,2 кв.м. Але ним не

надано жодного доказу про те, що зазначена частка квартири відповідає належній

позивачу частці в праві власності на квартиру. Таким чином, суд вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити у зв*язку з його недоведеністю.

Керуючись ст. ст. 208,209, 212, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

У задоволенні позову ТОВ «Перт» до ОСОБА_1, за участі третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та визначення порядку користування майном - відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, що були відсутні в судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії рішення

Суддя: Н.В.Марченко