Справа № 740/1153/16-ц
Провадження № 2/740/447/16
РІШЕННЯ

Іменем України

25 травня 2016 року Ніжинський міськрайонний суд

в складі судді - Куровського Ю.В.

при секретарі - Гришкевич В.О.

у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся в суд з позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування належною йому житловим приміщенням будинком №53 по вулиці Шевченка в с. Мала Кошелівка Ніжинського району, посилаючись на те, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об»єкта нерухомого майна від 20.09.2013 року, виданої Реєстраційною службою міськрайонного управління юстиції Чернігівської області він є єдиним, що набув право власності на будинок №53 по вулиці Шевченка в с.Мала Кошелівка Ніжинського району.

Він являється інвалідом першої групи, оскільки у нього ампутовані дві нижні кінцівки. Склад його сім»ї складається з нього та дружини ОСОБА_3 з якою він знаходиться в шлюбі з 25.11.2014 року.

Крім них в йому належному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 з 18.08.2009 року, але в даному будинку не проживає з 03 жовтня 2011 року без поважних причин. відповідачка фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

При реєстрації та вселенні відповідачки в його житлову площу його бувша дружина ОСОБА_4 уклала з відповідачкою договір найму житлового приміщення, який сплинув 17.08.2014 року з умовою, що відповідачка буде йому допомагати по господарству та йому особисто, оскільки він є інвалідом першої групи і у нього немає нижніх кінцівок, потребує постійної сторонньої допомоги.

Але відповідачка не доглядала за ним і строк договору найму житлового приміщення сплинув 17.08.2014 року. Продовжувати його вона не захотіла, покинула його та будинок і без поважних причин в ньому не проживає з 03.10.2011 року.

25.11.2014 року він уклав шлюб з ОСОБА_5 і проживає з нею з часу реєстрації шлюбу, яка надає йому всю необхідну допомогу.

Вважає, що відповідач може бути визнана такою, що втратила право користування його житловою площею, оскільки вона не проживає в ній з 03.10.2011 року.

В добровільному порядку вона не бажає зніматись з житлового обліку його будинку, тому він вимушений звертатись в суд з даною заявою.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням йому необхідно тому, що вона перешкоджає в повному обсязі користуватись та володіти належним йому майном, із-за неї він не отримує субсидії.

Відповідач в судове засідання не з»явився хоч і був повідомлений про виклик до суду.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивач відповідно до копії довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об»єкта нерухомого майна від 20.09.2013 року являється власником будинку №53 по вул. Шевченка в с. Мала Кошелівка Ніжинського району.

Копією договору найму житлового приміщення підтверджується, що ОСОБА_4 надає по найму квартиронаймачу ОСОБА_2 для проживання кімнату житловою площею 9,4 м.кв. за адресою: вул. Шевченка, б.53, с.Мала Кошелівка Ніжинського району.

В разі зміни місця проживання наймач зобов"язується терміново знятись з реєстрації за даною адресою. Даний договір дійсний до 17.08.2014 р.

З копії довідки №03-25/29 від 17.02.2016 року Вертіївської сільської ради Ніжинського району вбачається, що квартиронаймач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але з 03.10.2011 року за даною адресою не проживає.

Відповідач зареєстрований за даною адресою згідно довідки Ніжинського міськвідділу управління Державної міграційної служби України в Чернігівській області.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_3 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 у будинку №53 по вул. Шевченка в с.Мала Кошелівка Ніжинського району з 03.10.2011 року, а саме чотири роки без поважних причин.

Суд вважає, що відповідач проживав у будинку позивача на підставі договору найму житлового приміщення термін дії якого закінчився в 2014 році ,але відповідач фактично не проживає на спірній житловій площі з 2011 року ,тобто більше року без поважних причин, а тому втратив право користування даним будинком.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України,

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщення за адресою: с.Мала Кошелівка Ніжинського району, вул.Шевченка, б.53.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача поданою на протязі 10 днів з часу отримання копії рішення. У разі відмови в перегляді рішення воно може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.

Суддя Ю.В.Куровський