Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/291/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 травня 2016 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанський В. Г.
з участю секретаря:ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про повернення коштів,
В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що 08.07.2014 року між нею та відповідачем ОСОБА_3 була досягнута домовленість про купівлю-продаж будинку № 112 по вул. Заболотного в с. Тернівка, Крижопільського району. На вимогу ОСОБА_3, як гарантія виконання позивачем зобов'язання купівлі будинку, в рахунок належних до сплати суми договору купівлі-продажу будинку, був переданий ОСОБА_3 завдаток в сумі 700 доларів США. При передачі вказаної суми грошей був присутній свідок, ОСОБА_4, який є сусідом і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Цей факт підтверджено розпискою від 08 липня 2014 року про те, що позивачем в рахунок оплати вартості будинку, було передано завдаток в сумі 700 доларів США ОСОБА_3 в присутності свідка ОСОБА_4
21 липня 2014 року ОСОБА_2 приїхала до ОСОБА_3 і вона дала їй документи на будинок, щоб звернутися до нотаріуса на консультацію для підготовки документів для укладення договору купівлі-продажу. Того ж дня вона звернулася до нотаріуса і дізналася, які ще потрібно документи для укладання такого договору.
Наступного дня ОСОБА_3 Н,Ф. повідомила її, що вона будинок уже не продає. Але завдаток в сумі 700 дол. США їй не повернула, так як сказала, що гроші забрав її онук.
Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
Таким чином, в зв'язку з тим, що відповідач умисно безпричинно відмовилася виконати зобов'язання щодо укладення договору купівлі-продажу будинку, тому позивач вважає, що відповідач має повернути їй суму завдатку в подвійному розмірі.
Сума отриманого відповідачем завдатку складала 700 дол. США., що в подвійному розмірі складає 1400 дол. США.
Позивач до суду подала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовні вимоги задовольнити, справу розглянути в її відсутність, проти заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про дату, місце та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, також було подано оголошення в газету «Урядовий курєр» про виклик відповідача (а.с. 36, 38).
Позивач наполягала на задоволенні своїх вимог і просила про постановлення заочного рішення. Дане клопотання позивача суд задовольнив.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.
Судом в судовому засіданні встановлено, що 08.07.2014 року між сторонами була досягнута домовленість про купівлю-продаж будинку № 112 по вул. Заболотного в с. Тернівка, Крижопільського району. Позивачем ОСОБА_2 було передано ОСОБА_3 завдаток за будинок в сумі 700 доларів США. При передачі коштів був присутній свідок, ОСОБА_4, який є сусідом ОСОБА_3 і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Цей факт підтверджено розпискою від 08 липня 2014 року про те, що позивачем в рахунок оплати вартості будинку, було передано завдаток в сумі 700 доларів США ОСОБА_3 в присутності свідка ОСОБА_4 (а.с. 10).
22 липня 2014 року ОСОБА_3 повідомила ОСОБА_2, що вона будинок уже не продає, але завдаток в сумі 700 дол. США їй до цього часу не повернула.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.
У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.
Таким чином, в зв'язку з тим, що відповідач умисно безпричинно відмовилася виконати зобов'язання щодо укладення договору купівлі-продажу будинку, вона має повернути позивачу суму завдатку в подвійному розмірі.
Сума отриманого відповідачем завдатку складала 700 дол. США., що в подвійному розмірі складає 1400 дол. США.
Крім того, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати за надання правової допомоги та судові витрати по сплаті судового збору.
На підставі ст.ст. 509, 546, 570, 571 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати за наданням правової допомоги в сумі 2000 гривень та витрати пов'язанні з оплатою судового збору в сумі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: