Провадження № 2/369/234/16
УХВАЛА

Іменем України

18.03.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Волчка А.Я. ,

за участю секретаря Раситюк М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ПН Києво-Святошинського РНО Київської області ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ПН Києво-Святошинського РНО Київської області ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

У березні 2016 року представник позивача ОСОБА_5 звернувся із заявою про забезпечення позову, у якій просив суд забезпечити, саме: накласти арешт на житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова; заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова; заборонити відповідачу ОСОБА_6 вчиняти певні дії, а саме розпоряджатися житловим будинком № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова; накласти арешт на земельну ділянку кадастровий № :01:019:0040, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, земельна ділянка 63; заборонити відповідачу ОСОБА_6 вчиняти певні дії, а саме розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий № :01:019:0040, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, земельна ділянка 63.

Свої вимоги мотивували тим, що згідно ували Києво-Святошинського районного суду Київської облсті від 01.12.2015 року було накладено арешт (заборону відчуження) на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, будинок 63.

Однак, відповідач ОСОБА_2 не дивлячись на пряму судову заборону вже одного разу відчужила належний позивачу житловий будинок шляхом укладення договору дарування від 22.12.2015 року, за реєстровим номером №1083, було відчужено ОСОБА_6, за таких обставин враховуючи, що невжиття заходів забезпечення можу утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, просили задовольнити заяву.

Сторони в судове засідання не з'явились, проте їх неявка не перешкоджає розгляду заяви. У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву представника позивача ОСОБА_5 про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ПН Києво-Святошинського РНО Київської області ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Предметом вказаного позову, є спірний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, будинок 63.

Як вбачається з інформаційної довідки за №51442663 від 05.01.2016 року житловий будинок за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, вул. Волошкова, 62 належить на праві власності ОСОБА_6

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України за заявою особи, яка бере участь у справі, суд може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, та забороною вчиняти певні дії.

За правилами ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до абз.1 ч.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Тобто, законодавець вказує лише на можливість, а не обов'язок суду забезпечити позов, при чому відповідно до вимог законодавства це можливо за умови, що з матеріалів справи чи самої заяви про забезпечення позову вбачається, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Із вказаної заяви про забезпечення позову вбачається, що позивач просить накласти арешт та заборону відчуження на житловий будинок за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, вул. Волошкова, 62 та земельну ділянку кадастровий № :01:019:0040, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, земельна ділянка 63; при цьому вказують, що вказане майно належить ОСОБА_6, однак вказана особа, на період розгляду вказаної заяви не є відповідачем у справі.

Згідно з вимогами ст. 152 ЦПК України майно, на яке в судовому порядку накладається арешт, повинно належати відповідачам. З матеріалів позовної заяви вбачається, що ОСОБА_6, не залучена до участі у справі як відповідач на момент розгляду вказаної заяви, за таких обставин вимоги представника заявника, щодо заборони відповідачу ОСОБА_6 вчиняти певні дії, а саме розпоряджатися житловим будинком № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова та заборони ОСОБА_6 вчиняти певні дії, а саме розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий № :01:019:0040, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, земельна ділянка 63 є передчасними.

Що стосується вимог представника позивача, щодо накладення арешту на житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова; та арешту земельної ділянки кадастровий № :01:019:0040, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, земельна ділянка 63, то суд знаходить вказані вимоги такими, що не підлягають задоволенню та також є передчасними, оскільки згідно рішення державного реєстратора від 24.12.2015 року було у відмовлено у державні реєстрації обтяження арешту нерухомого майна за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, 63, оскільки об»єкт нерухомого майна перебуває у власності іншої особи.

За таких обставин, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Однак враховуючи, що предметом вказаного позову, є спірний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова, будинок 63., що між сторонами дійсно виник спір та існує загроза відчудження вказаного спірного будинку на користь інших осіб, то суд вважає, за необхідне задовольнити заяву про забезпеченння позову частково в частині заборони державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова.

Враховуючи вищенаведене та рекомендації, викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», керуючись ст.ст. 151-153, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ПН Києво-Святошинського РНО Київської області ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, вулиця Волошкова.

У решті заяви відмовити.

Копію даної ухвали направити на виконання Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, Києво-Святошинській районній державній нотаріальній конторі для виконання.

Ухвала може бути предявлена до виконання протягом 1 року.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційного скарги протягом 5 днів з дня отримання ухвали особою, яка її оскаржує.

Суддя А.Я.Волчко