Справа № 588/967/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.10.2016 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря Доля Н.В., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Тростянецька районна державна нотаріальна контора про припинення права власності, стягнення коштів в рахунок компенсації вартості належної частки у спільній власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання обов'язкової частки у спадщині та визначення порядку користування квартирою, в подальшому двічі змінювала позовні вимоги, остаточно 05.10.2016 р. просила стягнути на її користь з відповідача в рахунок компенсації вартості належної їй 1/2 частки квартири кошти в сумі 181440 грн. та припинити її право на частку у праві спільної часткової власності даної квартири, визнавши це право за відповідачем. Уточнені позовні вимоги мотивувала наступним. Так, вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1. Іншою 1/2 частиною квартири володіє відповідач на підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6. Так як вказана нерухомість є квартирою, де облашувати окремі виходи неможливо, а через відсутність порозуміння із відповідачем щодо спільного користування квартою вказане спричиняє порушення прав позивача на це майно, посилаючись на вимоги ч.2 ст.364 ЦК України, позивач вважає за необхідне вирішити вказаний спір у судовому порядку шляхом отримання компенсації із відповідача за належну позивачці частку у спільному майні. Свою частку у спільному майні позивач на момент подачі змінених позовних вимог оцінює в 7000 (сім тисяч) доларів США, що в еквіваленті на 04.10.2016 р. за курсом НБУ України складає 25,92 грн. за 1 долар США і всього становить 181440 грн. Оскільки існує попередня згода відповідача на сплату вказаної компенсації позивачці, тому позивач остаточно змінила позовні вимоги 05.10.2016 р., які просила задовольнити.

Позивач та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.

Відповідач та представник відповідача проти позову не заперечували, відповідач позовні вимоги визнала повністю.

Представник третьої особи Тростянецької держнотконтори в судове засідання не з'явився, надав письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності (а.с.55).

Судом встановлено, що ОСОБА_5 16.01.1999 року уклав шлюб з ОСОБА_6 (а.с.6).

Як вбачається з копії будинкової книжки у квартирі АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.7-8).

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.78,79).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5 отримала спадщину у вигляді 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 (а.с.10), про що внесені відомості до Спадкового реєстру (а.с.11).

Згідно з копією технічного паспорту за ОСОБА_1 у КП «Охтирське МБТІ» зареєстровано 1/2 частина кватири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.14-15).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру - право власності на іншу 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3, як спадщина після смерті ОСОБА_6, (а.с.12-13,53,54).

Як вбачається зі звіту про оцінку майна від 27.07.2016 року ринкова вартість трикімнатної квартири загальною площею 62,7 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає 532280 грн. (а.с.16-17).

Доказом того, що між сторонами виник спір з приводу користування АДРЕСА_1 є заява позивача до Тростянецького ВП ГУНП в Сумській області (а.с.29) та відповідь із висновком на вказану заяву (а.с.41-43).

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга ст.183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст.ст.364, 365 ЦК України неможливо припинити право на частку у спільний частковій власності без згоди співвласника на отримання грошової компенсації та без інших обов'язкових умов, передбачених ч.1 ст.365 ЦК України.

У Постанові №7 від 04.10.1991 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» пунктом 6 передбачено, що при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація.

Таким чином встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує нічиїх прав чи законних інтересів, тому, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 27, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Тростянецька державна нотаріальна контора про припинення права вланості, стягнення коштів в рахунок компенсації вартості належної частки у спільній власності задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 в рахунок компенсації вартості належної 1/2 частини квартири під АДРЕСА_1 кошти в сумі 181440 (сто вісімдесят одна тисяча чотириста сорок) гривень.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частини квартири під АДРЕСА_1, визнавши це право на частку у спільному майні за ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник