№ 2/631/293 /2016
№631/351/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2016 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районній суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Л.А.Марюхна

при секретарі Л.Ф. Великородній

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності та права власності в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

В Нововодолазький районний суд Харківської області звернулися з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності та права власності в порядку спадкування за заповітом, в якому вказали, що після смерті ОСОБА_4, який помер 23 серпня 2013 року, позивач ОСОБА_1 має право на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, у спільному майні подружжя, розташованого в смт.Нова Водолага, вулиця Лісна,5, позивач ОСОБА_2 є є спадкоємцем за заповітом. Отримати свідоцтво про право власності та свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі на житловий будинок з надвірними будівлями , позивачі позбавлені можливості в звязку з тим, що за життя ОСОБА_4 не зареєстрував належним чином за собою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, наявним спором про право на спадкове майно, та в звязку з тим, що відповідно до рішення та в звязку з тим, що за позивачами зареєстроване право власності на спірний житловий будинок по ? частині за кожним на підставі рішення Нововодолазького районного суду Харківської області по справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 07 листопада 2014 року про визнання права власності на спірний будинок та земельну ділянку, яке скасоване рішенням апеляційного суду Харківської області від 18 листопада 2015 року .

В судове засідання сторони не з'явилися. У своїх заявах просять суд справу заслухати у їхню відсутність. Представник позивачів позов підтримав в повному обсязі , просив суд позов задовольнити.

Відповідач по справі, Нововодолазька селищна рада Харківської області налада ло суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі, відсутність заперечень проти позову, просила слухання справи проводити без участі представника селищної ради.

Відповідач по справі, ОСОБА_3 , надала до суду заяву про визнання позовних вимог, просила слухання справи проводити без її участі, не заперечувала проти задоволення позову, надала до суду нотаріально посвідчену заяву від 01 березня 2016 року, в якій зазначено, що ОСОБА_3 належну їй обовязкову частку спадщини за законом отримала від позивачів по справі за рахунок рухомого майна, що входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_4, претензій до позивачів по справі не має.

Суд, розглянув заяви представника позивачів, відповідачів по справі , перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню за наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, ОСОБА_4 помер 23 серпня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 408143, актовий запис № 157.

Позивач по справі, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, перебувала в шлюбі з ОСОБА_4 з 11 серпня 1974 року, свідоцтво про укладення шлюбу серія І-ВЛ № 309479. Позивач по справі , ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 23 серпня 2013 року. 28 жовтня 1987 року ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу, реєстраційний № 213, відповідно до якого заповів ОСОБА_2 все своє майно, що буде належати йому на день його смерті , де б воно не було та з чого б воно не складалося.

Судом встановлено, в період подружнього життя , 4 червня 1976 року був придбаний житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою смт.Нова Водолага, вулиця Лісна,5, договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Нововодолазької державної нотаріальної контори , реєстраційний № 829. На підставі рішення Нововодолазької селищної ради № 11 від 09 червня 1981 року Про перебудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності в смт.Нова Водолага по вул.Лісній, 5 були отримані дозвіл на проведення робіт по індивідуальному житловому будівництву, план перебудови земельної ділянки від 27 червня 1981 року . 27 червня 1981 року була проведена в натурі розбивка фундаменту будинку, який перебудовувався, що підтверджується актом виконаних робіт на місцевості. Рішенням виконкому Нововодолазької селищної ради № 12 від 09 жовтня 1984 року строк закінчення будівництва індивідуального житлового будинку був продовжений терміном на один рік. 01 жовтня 1985 року комісією був підписаний акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння у відповідності до вимог чинного законодавства, яке було чинним на момент підписання акта. Житловий будинок , що зазначений в договорі купівлі-продажу від 04 червня 1976 року був знесений. Реєстрація права власності в Нововодолазькому бюро технічної інвентаризації перебудованого житлового будинку на підставі вищезазначених документів проведена не була.

Судом встановлено, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія Як № 575042, виданим Просянською сільською радою 29 грудня 2009 року на підставі рішення Просянської сільської ради Нововодолазького району Харківської області від 03.11.2009 року ОСОБА_4 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,2500 га у межах згідно з планом для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, кадастровий № :00:004:0038.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 входить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою смт. Нова Водолага, вулиця Лісна, 5, та земельна ділянка площею 0,2500 га у межах згідно з планом для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, кадастровий № :00:004:0038.

Судом встановлено, спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_2 прийняв фактично, на момент смерті був зареєстрований та проживав фактично разом зі спадкодавцем. Відповідач по справі, ОСОБА_3 , спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 прийняло шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_4 є позивачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_1, відповідач по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 Шлюбні та родинні відносини підтверджені свідоцтвами про народження та свідоцтвами про укладення шлюбу, які наявні в матеріалах справи.

Суд зазначає, спадкоємець за законом першої черги, відповідач по справі, ОСОБА_3, відповідно до вимог ст.1241 ЦК України має право на обовязкову частку у спадщині, оскільки на момент відкриття спадщини була непрацездатною особою. Так, непрацездатні батьки спадкують незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом. До обовязкової частки у спадщині зараховується вартість речей звичайної домашньої обстановки та вжитку, вартість заповідального відказу, встановленого на користь особи, яка має право на обовязкову частку, а також вартість речей та майнових прав, які перейшли до неї, як до спадкоємця.

Суд зазначає, отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку та земельну ділянку площею 0,2500 га через нотаріальну контору, ОСОБА_2, позбавлений можливості в звязку з тим, що за життя спадкодавець не зареєстрував право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини, та в звязку з наявністю спору про право з відповідачем по справі , ОСОБА_3 стосовно її права на обовязкову частку у спадщині.

Відповідно до ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Отримати свідоцтво про право власності на 1/ 2 частину житлового будинку у спільному майні подружжя після смерті чоловіка позивач, ОСОБА_1 позбавлена можливості в звязку з тим, що за життя ОСОБА_4 не зареєстрував право власності на перебудований будинок у встановленому законом порядку та в звязку з наявним спором про право.

Судом встановлено, постановами приватного нотаріуса Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 від 01 березня 2016 року позивачам відмовлено у вчиненні нотаріальної дії , а саме видачі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за заповітом в звязку з тим, що за позивачами право власності на спірний житловий будинок та земельну ділянку зареєстроване в рівних частках, а на земельну ділянку за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 07 листопада 2014 року про визнання за позивачами права власності на спірний будинок та земельну ділянку, яке скасоване рішенням апеляційного суду Харківської області від 18 листопада 2015 року, при цьому рішення реєстратора про реєстрацію права власності не скасоване.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З зазначених підстав суд приходить до висновку про визнання права власності на спадкове майно відповідно до законодавства, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла/спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Як передбачено ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Судом встановлено, належність ОСОБА_4 житлового будинку з надвірними будівлями підтверджується рішенням Нововодолазької селищної ради № 11 від 09 червня 1981 року ,,Про перебудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності в смт.Нова Водолага по вул.Лісній, 5, Дозволом на проведення робіт по індивідуальному житловому будівництву від 27.09.1981 року, Планом перебудови земельної ділянки від 27 червня 1981 року, Актом проведення в натурі розбивки фундаменту будинку, який перебудовувався від 27.06.1981 року, Рішенням виконкому Нововодолазької селищної ради № 12 від 09 жовтня 1984 року ,, Про продовження строку закінчення будівництва індивідуального жилого будинку,, , Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 01 жовтня 1985 року. Згідно даних технічного паспорту, виготовленого КП Нововодолазьке АІБ станом на 03 квітня 2014 року, житловий будинок , літера А-1, 1985 року побудови має житлову площу 44,2 квадратних метрів, загальну площу 121,8 квадратних метрів, господарські будівлі та споруди прибудова, літера а, тамбур, літера а1, ганок з навісом, літера а2, підвал, літера а3, тамбур, літера а4, навіс, літера Б, погріб, літера В, гараж, літера Г, навіс, літера Д, сараї, літери Е,Ж, навіс, літера З, вбиральня, літера Л, літній душ, літера М, альтанка, літера Н, колодязь, літера К, яма вигрібна, літера Я, ворота з хвірткою, літера N1, огорожа, літера N, розташований за адресою смт. Нова Водолага, вул. Лісна, 5.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Як передбачено ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17 грудня 2014 року № 31136921, № 31137006, № 31139656 за позивачами зареєстроване право власності на спірне майно на підставі рішення Нововодолазького районного суду Харківської області по справі № 631/1073/14-ц від 07 листопада 2014 року, яке скасоване рішенням апеляційного суду Харківської області від 18 листопада 2015 року. В звязку зі скасуванням підстави виникнення права власності підлягають скасуванню рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень / з відкриттям розділу/ , індексний № 18074618 від 17.12.2014 року, індексний № 18075829 від 17.12.2014 року.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права.

Враховуючи заяви, що надані відповідачами по справі про визнання позову та згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. При цьому суд бере до уваги ту обставину, що визнання позову відповідачами є безумовним і таке визнання не суперечить закону та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб. Отже є підстави ухвалити рішення про задоволення позову з урахуванням визнання позову відповідачами та на підставі зясованих та досліджених обставин справи. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення у попередньому судовому засіданні в порядку, встановленому ст.ст.174,175 ЦПК України.

Судом встановлено право власності ОСОБА_4, який помер 23 серпня 2013 року на майно, яке є спільною власністю подружжя та на спадкове майно, право позивачів на спірне майно в судовому засіданні доведене, у звязку з чим суд вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.3, 5-11, 31-33,57-65, 130,174,175, 214,215 ЦПК України, ст.16, 328,331,376, 1216,1217,1218,1223,1235,1268,1270,1299 ЦК України , суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області , ОСОБА_3 про визнання права власності та права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку літера літера А-1, 1985 року побудови, житловою площею 44,2 квадратних метрів, загальною площею 121,8 квадратних метрів, господарських будівель та споруд прибудова, літера а, тамбур, літера а1, ганок з навісом, літера а2, підвал, літера а3, тамбур, літера а4, навіс, літера Б, погріб, літера В, гараж, літера Г, навіс, літера Д, сараї, літери Е,Ж, навіс, літера З, вбиральня, літера Л, літній душ, літера М, альтанка, літера Н, колодязь, літера К, яма вигрібна, літера Я, ворота з хвірткою, літера N1, огорожа, літера N, розташованого за адресою смт. Нова Водолага, вул. Лісна, 5.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 23 серпня 2013 року, на 1/2 частину житлового будинку літера літера А-1, 1985 року побудови, житловою площею 44,2 квадратних метрів, загальною площею 121,8 квадратних метрів, господарських будівель та споруд прибудова, літера а, тамбур, літера а1, ганок з навісом, літера а2, підвал, літера а3, тамбур, літера а4, навіс, літера Б, погріб, літера В, гараж, літера Г, навіс, літера Д, сараї, літери Е,Ж, навіс, літера З, вбиральня, літера Л, літній душ, літера М, альтанка, літера Н, колодязь, літера К, яма вигрібна, літера Я, ворота з хвірткою, літера N1, огорожа, літера N, розташованого за адресою смт. Нова Водолага, вул. Лісна, 5.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 23 серпня 2013 року на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована: село Просяне, проспект Московський,18-а, Нововодолазького району, Харківської області, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №575042, виданого на підставі рішення XXVI сесії V скликання Просянської сільської ради Нововодолазького району Харківської області від 03.11.2009 року на ім'я ОСОБА_4.

Скасувати державну реєстрацію права спільної часткової власності на житловий будинок літера ,,А-1,, з надвірними будівлями, обєкт житлової нерухомості, розташованого за адресою Харківська область ,Нововодолазький район, смт.Нова Водолага, вулиця Лісна,5, загальною площею 121,8 кв.м., житловою площею 44,2 кв.м , реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 42, номери запису про право власності 8112475, 8112497 в звязку зі скасуванням підстави виникнення права власності.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25 га , кадастровий № :00:004:0038, розташовану за адресою Харківська область ,Нововодолазький район, с.Просяне, проспект Московський, 18а, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 42, номер запису про право власності 8113143 в звязку зі скасуванням підстави виникнення права власності.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області в 10-денний строк з дня його проголошення через Нововодолазький районний суд Харківської області.

Суддя Марюхна Л.А.