Справа№592/3871/16-ц
Провадження №2/592/1443/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Хитрова Б.В., при секретарі Гуріній А.О., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності в поряду спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що ОСОБА_3 являється його батьком. На підставі рішення Сумської міської ради від 18 січня 1957 року йому була виділена земельна ділянка під №1 по вул. Спартака в м. Суми. На вказаній земельній ділянці ним було побудовано житловий будинок А-1, кухню «Б», сіна «в», сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожу №1, №3. Житловий будинок А-1 складається з сіней 1 пл. 1,6 кв. м., житловий кімнат : 1-2 пл. 6,1 кв. м., 1-3 пл. 13,5 кв. м., 1-4 пл. 5,1 кв. м., 1-5 пл. 7,3 кв. м.; 1-6 кухні пл. 10,3 кв., 1-7 кладовки пл. 3,8 кв. м., загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м.

03 липня 1985 року його батько, як забудовник, ввів в експлуатацію вказаний будинок. Вартість житлового будинку А-1 з надвірними будівлями та становить 63 432 грн. 00 коп.

На вказаній земельній ділянці були побудовані кухня «Б», сіни «б» сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожа №1-№3.

01 жовтня 1998 року ОСОБА_3 помер. Спадкоємцем на вказане майно є позивач. Інших спадкоємців у померлого не має.

В березні 2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2 з приводу оформлення спадкових прав після смерті батька, однак йому було відмовлено через те, що правовстановлюючі документі, а саме: Договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою та Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року не зареєстровані в БТІ. Оскільки оформити спадщину в нотаріальному порядку позивач позбавлений можливості, просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями та спорудами: кухні «Б», сіней «б» сараю «В», вбиральні «Г», сараю «Д», погрібу «п/г», огорожі №1-№3 під №1 по вул. Спартака в м. Суми, загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. після смерті батька, ОСОБА_3А

В судовому засідання представник позивача позов підтримала у повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заперечень на позов не надали.

Від третьої особи надійшла заява про розгляду справи без його участі.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 8).

На підставі рішення Сумської міської Ради від 18 січня 1957 року ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка під №1 по вул. Спартака в м. Суми, що підтверджується договором про надання земельної ділянки в безстрокове користування, посвідченим 1-ю Сумською держнотконторою 14 лютого 1957 року (а.с. 13-14).

На вказаній земельній ділянці ним було побудовано житловий будинок А-1, кухню «Б», сіна «в», сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожу №1, №3. Житловий будинок А-1 складається з сіней 1 пл. 1,6 кв. м., житловий кімнат : 1-2 пл. 6,1 кв. м., 1-3 пл. 13,5 кв. м., 1-4 пл. 5,1 кв. м., 1-5 пл. 7,3 кв. м.; 1-6 кухні пл. 10,3 кв., 1-7 кладовки пл. 3,8 кв. м., загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. Вказана обставина підтверджується технічним паспортом та довідкою ФОП ОСОБА_4 від 09 лютого 2016 року №17 (а.с. 9-12, 16).

03 липня 1985 року батько позивачки, як забудовник, ввів в експлуатацію вказаний будинок, що підтверджується Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року (а.с.15).

Вартість житлового будинку А-1 з надвірними будівлями та спорудами відповідно до наданої ФОП ОСОБА_4 довідки №17 від 09 лютого 2016 року, становить 63 432 гр. 00 коп.

На вказаній земельній ділянці були побудовані кухня «Б», сіни «б» сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожа №1-№3, однак

01 жовтня 1998 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Спадкоємцем на вказане майно відповідно до ст. 529 ЦК України / в ред. 1963 р./ являється позивач. Спадщину він прийняв, оскільки на день смерті та на протязі шести місяців з дня смерті був прописаний та проживав разом з померлим в належному йому будинку, здійснював нагляд за будинком, обробляв огород, утримував будинок в належному технічному стані, сплачував комунальні послуги. Зазначена обставина підтверджується копією будинкової книги (а.с. 20-24).

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 549 ЦК України 1963 р., спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 548 ЦК України 1963 р. прийнята спадщина вважається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до листа приватного нотаріуса ОСОБА_2, заяв від інших спадкоємців не надходило.

Інших спадкоємців у померлого не має,

В березні 2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2 з приводу оформлення спадкових прав після смерті батька, однак отримав відмову, оскільки Договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою та Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року не зареєстровані в БТІ (а.с. 17).

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку,інших будівель та споруд переходить право власності, або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_3 був власником вказаного спадкового майна, є всі правові підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1216,1225ЦК України , ст.ст.10, 60, 88, 208, 213, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями та спорудами: кухні «Б», сіней «б» сараю «В», вбиральні «Г», сараю «Д», погрібу «п/г», огорожі №1-№3 під №1 по вул. Спартака в м. Суми, загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. після смерті батька, ОСОБА_3, померлого 01 жовтня 1998 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Хитров