_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/3194/16-ц
Провадження № 2/520/2587/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2016 року

Київський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Бескровного Я.В.

при секретарі Маценко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 третя особа Регіональна універсальна біржа «Олександр-Н» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши що 5.10.1999 р. її батько ОСОБА_4 придбав на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №Н/99-02090 на регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру за адресою Одеса АДРЕСА_1. Дану угоду було зареєстровано 8.10.1999р. в Одеському МБТІ. 26.07.2015р. її батько помер. Звернувшись до нотаріуса вона отримала відмову у видачі свідоцтва про право власності за законом у порядку спадкування на вказану квартиру, оскільки угода не була посвідчена нотаріально. Просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу квартири дійсним.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги. Відповідачі та представник третьої особи до суду не явилися. Суд вислухавши доводі позивача, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

05.10.1999р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою Одеса АДРЕСА_1, який зареєстровано у Одеському МБТІ 8.10.1999р.

Як встановлено в судовому засіданні, за даною угодою були виконані всі умови договору.

Із матеріалів справи вбачається, що даний договір було зареєстровано на вказаній біржі за №Н/99-02090. При цьому з письмового документу, який підтверджує законність даної угоди, вбачається, що даний договір не підлягає додатковому нотаріальному посвідченню.

Ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» передбачено перелік біржових операцій, в який включено також і договір купівлі-продажу.

Також встановлено, що після смерті ОСОБА_4, який є батьком позивача, остання звернулася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва на право власності у порядку спадкування після смерті батька. Листом №671/02-14 від 17.02.2016р. Третьою Одеською державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Позивач, як на підставу до задоволення своїх вимог, посилалася на норму ст.220ч.2 ЦК України та на розяснення Пленуму Верховного суд України №02-5/111 від 12.03.1999р., зазначивши, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Однак, суд зазначає, що оскільки вказані норми права стосуються лише сторін правочину, а позивач не є стороною у спірному договорі, то правових підстав для задоволення позову суд не вбачає.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218,224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено учасниками процесу до апеляційного суду Одеської області упродовж 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Суддя Бескровний Я. В.