Справа №345/2185/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.07.2016 року Калуський міськрайонний суд Івано Франківської області

в складі: головуючої судді Галущак Л.О.

секретаря - Назарчук І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначив, що 26.04.2015 року померла його мати ОСОБА_4, якій на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1000 га й її цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , що знаходиться по вул.. Козацька,42 в м. Калуші , кадастровий номер :41:008:0108. Позивач звернувся до нотаріуса, однак отримав відмову, оскільки відсутня реєстрація права власності . У звязку з цим позивач звернвся до суду із зазначеним позовом й просить визнати за ним право власності на спадкове майно.

06.07.2016 року позивач подала суду заяву про уточнення позовних вимог й просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, з отриманням свідоцтва про право власності, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , що знаходиться по вул.. Козацька,42 в м. Калуші , кадастровий номер :41:008:0108, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 26.04.2015 року, по-скільки він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку померлої, що стало підставою для звернення до суду.

В судове засідання позивач не з»явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, хоча належним чином були повідомлені про місце і час розгляду справи.

Суд,дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Ч.5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За ст.152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 Земельного Кодексу України , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного зк5онодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім.»я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку .

На підставі абз.2 п.1 розділу Х « Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України у безоплатну приватну власність земельних ділянок , прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року « Про приватизацію земельних ділянок» ( втратив чинність на підставі закону № 139 -У від 14 вересня 2006 року ) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ( п.1 розділу Х доповнено абз 2 згідно із Законом № 509-У! від 16 вересня 2008 року).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року « Про приватизацію земельних ділянок»,до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку . Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами ( ч.3 ст. 116 ЗК) .

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання.

Судом встановлено, що 26.04.2015 року померла ОСОБА_4, яка була матір»ю позивача, що підтверджується фотокопією свідоцтва про народження та смерть ( а.с.10-11).

Рішенням виконавчого комітету Калуської міської Ради народних депутатів від 24.03.1982 року № 40/22 «Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку в м. Калуші по вул.. Дімітрова,26 » ОСОБА_4 виділено земельну ділянку площею 600 м. кв. для будівництва будинку по вул.. Дімітрова,26, що в м. Калуші ( а.с.18).

Відповідно до довідки №01-14/65-д від 27.10.2015 року головного архітектора м. Калуша вул.. Дімітрова,26, що в м. Калуші переіменовано на вул.. Козацька ( а.с.17).

Відповідно до витягу з рішення № 2180 від 11.09.2013 року про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання земельних ділянок у власність громадянам для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд сорок четвертої сесії шостого демократичного скликання Калуської міської Ради надано у власність безоплатно земельна ділянка розміром 0,1000 по вул.. Козацькій,42 , кадастровий номер :41:008:0108. - ОСОБА_4 ( а.с.13 ).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку , що виданий на заяву ОСОБА_4 інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня ( а.с.14).

Відповідно до Рішення Калуського міськрайонного суду від 25.02.2016 року за ОСОБА_1 визнано право власності на спадкове майно за законом після смерті матері, ОСОБА_4 , яка померла 26.04.2015 року, а саме на домоволодіння, що знаходиться в м. Калуші по вул.. Казацькій,42 ( а.с. 23-24 ).

Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що ОСОБА_1 спадкоємцем, який прийняла спадщину після смерті матері, а також те, що померла ОСОБА_4 за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право в порядку спадкування за законом на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на зазначену вище земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 81, 116, 125, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 392, 1218, 1225,1261, 1268,1269 Цивільного кодексу України, ст. 212-218 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, з отриманням свідоцтва про право власності, площею 0.1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , що знаходиться по вул.. Козацька,42 в м. Калуші , кадастровий номер :41:008:0108, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 26.04.2015 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Головуюча :