Справа №: 398/1906/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"09" вересня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради, третя особа на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання дійсним договору міни, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом до Олександрійської міської ради і просить визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_1, укладений на УТБ «ПАРТНЕР», 25 жовтня 1999 року, за №210, що зареєстрований Олександрійським КМ БТІ, 25 жовтня 1999 року за реєстровим №9400/65.

Позовні вимоги мотивує тим, що 04 листопада 2010 року, її батько ОСОБА_4, склав заповіт яким заповів все своє майно ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та позивачці в рівних частинах, по 1/4 частці кожному. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини квартири АДРЕСА_2. Інша частина квартири АДРЕСА_3 належала матері ОСОБА_4 - ОСОБА_6 яка померла 04 грудні 1999 року. За життя ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6 однак не отримав на своє ім'я свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4. Право власності спадкодавців ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_3 підтверджується договором міни від 25 жовтня 1999 року, № 210, що був укладений та зареєстрований на УТБ «Партнер».

Позивач звернулась до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину з законом, після смерті батька ОСОБА_4 який прийняв спадщину, але не оформила спадкові права після смерті ОСОБА_6 18.05.2016 року постановою №975/02-31 державний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії так як договір міни № 210 від 25 жовтня 1999 року, що був укладений та зареєстрований на УТБ «Партнер» не може бути прийнятий до спадкової справи, як такий що суперечить ст. 657 ЦК України. Позивачці було рекомендовано звернутися до суду з вимогою про визнання дійсним договору міни квартири АДРЕСА_5 від 25 жовтня 1999 року № 210.

В судове засідання позивач не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_2 судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору міни №210 укладеного на УТБ «ПАРТНЕР», 25 жовтня 1999 року, що зареєстрований Олександрійським КМ БТІ, 25 жовтня 1999 року, за реєстровим №9400/65, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 передали належну їм квартиру АДРЕСА_6 ОСОБА_7, а в замін переданої отримали від ОСОБА_7 у свою власність квартиру АДРЕСА_7, якою володіли та користувалися з моменту укладення договору міни до своєї смерті, тобто сторонами всі суттєві умови біржової угоди були виконанні.

04 листопада 2010 року ОСОБА_4, склав заповіт яким заповів все своє майно ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та позивачу в рівних частинах, по 1/4 частці кожному. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини квартири АДРЕСА_2. Інша частина квартири АДРЕСА_3 належала матері ОСОБА_4 - ОСОБА_6 яка померла 04 грудні 1999 року. За життя ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6 однак не отримав на своє ім'я свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4. 10.06.2015 року ОСОБА_4 помер. Право власності спадкодавців ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_3 підтверджується договором міни від 25 жовтня 1999 року, № 210, що був укладений та зареєстрований на УТБ «Партнер».

Позивач звернулась до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину з законом, після смерті батька ОСОБА_4 який прийняв спадшину але не оформи спадкові права після смерті ОСОБА_6, 18.05.2016 року постановою №975/02-31 державний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії так як договір міни № 210 від 25 жовтня 1999 року, що був укладений та зареєстрований на УТБ «Партнер» не може бути прийнятий до спадкової справи, як такий що суперечить ст. 657 ЦК України. Позивачці було рекомендовано звернутися до суду з вимогою про визнання дійсним договору міни квартири АДРЕСА_5 від 25 жовтня 1999 року № 210.

Згідно ст. 153 ЦК України /в редакції 1963 року/ передбачено, до договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. Якщо така угода виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд на підставі ч.2 ст.47 ЦК за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.

В даний час посвідчити нотаріально Договір міни квартири АДРЕСА_1, не є можливим, адже ОСОБА_4 та ОСОБА_6 померли. Місце знаходження іншої сторони договору міни - ОСОБА_7 позивачу не відоме. Позивач на даний час утримує спадкове майно в належному стані з метою використання його за призначенням та у зв'язку з тим, що вона володіє, користується спадковим майном, як своєю власністю, та взяла на себе весь тягар утримання спадкового майна, вважає себе такою, що має право на оформлення права власності на спадкове майно яке лишилося після смерті її батька - ОСОБА_4 та баби -ОСОБА_6.

На момет укладення договору міни №210 укладеного на УТБ «ПАРТНЕР», 25 жовтня 1999 року діяв Закон України "Про товарну біржу", згідно ст.15 якого угоди, укладені на товарній біржі не підлягають нотаріальному посвідченню. Тому сторони на час укладення угоди правомірно вважали, що дану угоду не потрібно посвідчувати нотаріально.

Оскільки позивачка в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання дійсним договору міни, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе визнати дійсним договір міни.

Керуючись ст.10,11,209,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_1, укладений на УТБ «ПАРТНЕР», 25 жовтня 1999 року, за №210, що зареєстрований Олександрійським КМ БТІ, 25 жовтня 1999 року за реєстровим № 9400/65.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя