441/1138/16-ц 2/441/680/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2016 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

при секретарі - Карапінка І.Р.

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, третя особа- Черник ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вищенаведеним позовом, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_5, що померла 14.09.2004 року.

Позов мотивує тим, що 13.06.1990 року померла її бабуся ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області.

Разом з бабусею постійно проживали та були зареєстровані у житловому будинку її син, а батько позивачки ОСОБА_7, її мати ОСОБА_5, позивачка- Яремчук ОСОБА_8.

19.05.2003р. помер батько позивачки ОСОБА_7 14.09.2004р. померла мати ОСОБА_5 Після смерті матері відкрилась спадщина за законом.

Позивачка займалася доглядом за матір»ю, а після її смерті проживає у спадковому будинку разом з дітьми.

На випадок смерті мати заповіту на належне їй майно не скаладала.

За життя ОСОБА_5 не оформила право власності на житловий будинок, свідоцтво про право власності не було отримано.

При зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, нотаріус в такому відмовила, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Натепер іншого способу захисту свого порушеного права окрім як звернення до суду з зазначеною вимогою, вона не має, не може оформити в порядку спадкування право власності на вказаний житловий будинок.

Представники позивача за довіреністю, позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Завидовицької сільської ради в судове засідання не зявився, просив розглядати справу у відсутності представника, заперечень не подав (а.с.84).

Третя особа- Черник А.С. в судове засідання не з»явився, подав заяву про те, що він відмовляється від спадщини, та долучив витяг з реєстру про наявність у нього житла (а.с.26)

Дослідивши матеріали даної справи, заслухавши представників позивача, суд встановив.

Спір витікає з цивільних правовідносин, регулюється главою спадкове право.

Відповідно до ст. ст. 3, 11, 15, 59, 60 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Розгляд цивільних справ здійснюється не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими доказами.

Главою 87 ЦК України, а також спеціальним законодавством, зокрема Законом України «Про нотаріат», підзаконними нормативними актами, визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає встановленій законодавством сукупності функцій, притаманній юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Це також знайшло підтвердження у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», у якому вказано, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За положеннями ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За вимогами ст. ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

За правилами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як вбачається з копій паспорта та свідоцтва про народження серії І-АВ № 336577 від 06.10.1969 року, копії свідоцтва про шлюб 1-СГ № 355616 спадкодавець ОСОБА_5 була матір»ю ОСОБА_3, позивачки по справі (а.с.29,34-35).

Згідно копій свідоцтв про смерть серії ІІ-СГ № 460352 від 15.06.1990 року та серії № І-СГ № 299225 від 20.05.2003 року, серії № І-СГ № 355616 від 14.09.2004 р. вбачається, що 13.06.1990 року померла ОСОБА_6.(бабуся позивачки), 19.05.2003 року помер ОСОБА_7А.(батько позивачки), а 14.09.2004р. померла ОСОБА_5 (мати позивачки)(а.с.11-13).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина за законом.

До спадкового майна належить житловий будинок, що в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру 58 Городоцького району Львівської області. Вказане будинковолодіння складається з: житлового будинку, сараю, літньої кухні з погребом, вбиральні, криниці, огорожі. Позивачка не може в нотаріальному порядку вирішити питання про спадкування у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Разом з матір"ю позивачка постійно проживала та була зареєстрована, а на даний момент проживає у спадковому будинку разом із дітьми та доглядає за ним.

Відповідно до поданих заяв ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 (які є дітьми спадкодавця) вони відмовилися від спадщини на користь позивачки. (а.с.85-87)

Згідно до записів по господарських книг Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області за 1991-1995р., особовий рахунок № 1073, за 1996-2000р. особовий рахунок № 793, за 2001-2005р. особовий рахунок № 743, за 2006-2010р. особовий рахунок № 677 головою двору був тато позивачки ОСОБА_7А.(а.с.20-22)

Згідно до записів по господарських книг Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області за 2011-2015р. головою двору є позивачка- Яремчук О.С.(а.с.23-24)

Вищевказаний житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 « Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», що стверджується довідкою №15/284і від 04.07.2016р. виданою Городоцьким РВ ГУДСНС України у Львівській області.(а.с.10)

Згідно копії технічного паспорта житловий будинок, що у с. Поріччя-Задвірне вул. Миру 58 Городоцького району Львівської області має загальну площу 76,4 м.кв, з яких 52,4 м.кв. житлова та 24.0 м. кв. допоміжна.(а.с.6-7).

Відповідно до довідок Завидовицької сільської ради №401, 402 від 03.03.2016р., №949, 950, 951 від 23.06.2016р. (а.с.15-19, 60-62) та копії будинкової книги вищевказаний житловий будинок придатний для проживання, за ним закріплена земельна ділянка площею -0,11 га для обслуговування житлового будинку та у ньому на даний час зареєстровані: ОСОБА_9 (третя особа), ОСОБА_3 (позивачка), ОСОБА_12 (дочка позивачки), ОСОБА_13 (син позивачки).

Центром надання адміністративних послуг при Городоцькій районній державній адміністрації позивачку повідомлено, що неможливо зареєструвати нерухомість за померлою мамою, про що свідчить лист Центру надання адміністративних послуг при Городоцькій районній державній адміністрації №1 від 10.06.2016р.(а.с.32)

Встановленим є те, що відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивачка прийняла спадщину після смерті своєї матері, проживаючи у спадковому будинку та шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, проте листом приватного нотаріуса від 31.05.2016 р. № 23/02-14 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області за відсутності правовстановлюючих документів (а.с.15,19,20-25).

Отже, вищенаведені докази досліджені в судовому засіданні підтверджують право власності матері позивача ОСОБА_5 на житловий будинок, що в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області.

Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує розяснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування та розяснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що умовою переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Як розяснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За життя, ОСОБА_5 не отримала правовстановлюючі документи на житловий будинок в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Львівської області, що і зазначено в листі нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.25)

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до ОСОБА_14 юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

У відповідності до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали ймови та правові наслідки будівництва і діяли до вступу в дію Цивільного кодексу Української РСР 18.07.1963 Р. № 1540-ІУ. Зокрема за вказаними Указом і постановою підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Такого висновку дійшов ВСУ, виклавши правову позицію у постанові від 18.12.2013 р. у справі № 6-137цс13, яка згідно із ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для судів.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_5 при житті набула або володіла житловим будинком в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області неправомірно не встановлено.

Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду, вважати позов підлягаючим до задоволення, оскільки позивачка фактично прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_5, інших спадкоємців, які б на неї претендували немає (брати і сестра у письмовому вигляді відмовилися від спадщини), за такого суд переконаний в тому, що є підстави до визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивачки судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Поріччя-Задвірне по вул. Миру, 58 Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, що померла 14.09.2004 року.

Стягнути з Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_3 сплачений нею судовий збір у розмірі 1521грн. (одна тисяча пятсот двадцять одна грн.) 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_15