У х в а л а

24 жовтня 2016 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі: Попович О.В., Завгородньої І.М., Коротуна В.М.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД», третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», про визнання дій протиправними, зобов'язання вчинити дії; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД» до ОСОБА_4, третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», про визнання особи такою, що втратила право купівлі майнових прав на об'єкт нерухомості, розірвання договору, стягнення збитків, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД» на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 24 листопада 2015 року та рішення апеляційного суду Вінницької області від 10 лютого 2016 року,

в с т а н о в и л а :

У червні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД» (далі - ТОВ «БМУ-2-ЛТД»), третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», в якому просив визнати дії ТОВ «БМУ-2-ЛТД» щодо неприйняття від ОСОБА_4 платежу в 350 000 грн, а також щодо збільшення вартості майнових прав та наявності заборгованості за авансовими платежами по договору купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року безпідставними та неправомірними; визнати відсутність у

ТОВ «БМУ-2-ЛТД» підстав для складання та направлення ОСОБА_4 письмового повідомлення № 54/01 від 22 травня 2015 року про розірвання договору купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в зв'язку з порушенням його умов; визнати дії ТОВ «БМУ-2ЛТД» зі складання та направлення ОСОБА_4 письмового повідомлення № 54/01 від 22 травня

2015 року про розірвання договору купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в односторонньому порядку договору № 71 безпідставними та неправомірними; зобов'язати ТОВ «БМУ-2-ЛТД» виконати свої зобов'язання за договором купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в повному обсязі.

У липні 2015 року ТОВ «БМУ-2-ЛТД» звернулось до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», в якому просило визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право купівлі майнових прав на об'єкт нерухомості, визначений договором купівлі-продажу майнових прав № 71 від 03 червня

2014 року зa ціною 594 116 грн та розірвати договір купівлі-продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року, укладений між ТОВ «БМУ-2-ЛТД» та ОСОБА_4, стягнути з ОСОБА_4 на користь ТОВ «БМУ-2-ЛТД» збитки, завдані неналежним виконанням договору купівлі продажу майнових прав № 71 від 03 червня 215 року в сумі 110 833 грн 33 коп.

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 24 листопада 2015 року позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено.

Визнано дії ТОВ «БМУ-2-ЛТД» щодо неприйняття від ОСОБА_4 платежу в 350 000 грн, збільшення вартості майнових прав та наявності заборгованості за авансовими платежами по договору купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року безпідставними та неправомірними.

Визнано відсутність у ТОВ «БМУ-2ЛТД» підстав для складання та направлення ОСОБА_4 письмового повідомлення № 54/01 від 22 травня

2015 року про розірвання договору купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в зв'язку з порушенням його умов.

Визнано дії ТОВ «БМУ-2ЛТД» зі складання та направлення ОСОБА_4 письмового повідомлення № 54/01 від 22 травня 2015 року про розірвання договору купівлі - продаж) майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в односторонньому порядку договору № 71 безпідставними та неправомірними.

Зобов'язано ТОВ«БМУ-2-ЛТД» виконати свої зобов'язання за договором купівлі - продажу майнових прав № 71 від 03 червня 2014 року в повному обсязі.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У задоволенні зустрічного позову ТОВ «БМУ-2-ЛТД» до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право купівлі майнових права на об'єкт нерухомості, розірвання договору, стягнення збитків відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 10 лютого 2016 року рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 24 листопада

2015 року скасовано в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_4 до ТОВ «БМУ-2-ЛТД» про визнання дій протиправними, зобов'язання вчинити дії, ухвалено в цій частині нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «БМУ-2-ЛТД», посилаючись на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої та апеляційної інстанцій в частині відмови у задоволенні позовних вимог ТОВ «БМУ-2-ЛТД» до ОСОБА_4, ухвалити в цій частині нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ТОВ «БМУ-2-ЛТД» до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право купівлі майнових права на об'єкт нерухомості, розірвання договору, стягнення збитків. В іншій частині рішення апеляційного суду Вінницької області від 10 лютого 2016 року залишити без змін.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» ВССУ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК Українипідставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційній скарзі доводи, про наявність підстав для скасування оскаржуваних судових рішень, потребують перевірки.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, -

у х в а л и л а :

Справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД», третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», про визнання дій протиправними, зобов'язання вчинити дії; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД» до ОСОБА_4, третя особа - комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву», про визнання особи такою, що втратила право купівлі майнових прав на об'єкт нерухомості, розірвання договору, стягнення збитків, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «БМУ-2-ЛТД» на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від

24 листопада 2015 року та рішення апеляційного суду Вінницької області від

10 лютого 2016 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

Попович О.В., ЗавгородняІ.М., Коротун В.М.