РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.05.2016 м. Жаш

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчика Р.В.,

при секретареві Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - сектор будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що вона являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, що розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

З дня смерті і до цього часу позивач стала володіти будинком як спадкоємиця за заповітом. За життя ОСОБА_2 не оформила права власності на житловий будинок, не отримала свідоцтва на право власності, що після її смерті робить неможливим оформити спадкові права.

Тому позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, проте до суду направила заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримала, просила його задовольнити.

В судове засідання представник відповідача - Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - не з'явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.

В судове засідання представник третьої особи - сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації - не з?явився, проте до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом установлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть від 05 жовтня 2015 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, актовий запис про смерть № 16.

Забудова садиби здійснювалася до 05.08.1992 року на земельній ділянці площею 0,40 га, яка розташована по АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації № 01-13/126 від 14.04.2016 року, житловий будинок, приміщення для птиці, погріб у спірному будинковолодінні побудовані з дотриманням містобудівних норм, відповідають містобудівним, планувальним, санітарним та протипожежним вимогам ДБН 360-92**. Гараж (2), літня кухня (3) побудовані на відстані 0,7 м. від межі земельної ділянки. Від власника сусідньої земельної ділянки одержана заява - згода на розміщення гаража та літньої кухні на відстані 0,7 м. від спільної межі земельної ділянки.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 15.04.2016 року, винесеної приватним нотаріусом ОСОБА_3, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який залишився після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок.

Згідно довідки виконавчого комітету Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 199 від 06.04.2016 року, ОСОБА_2 постійно проживала в АДРЕСА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_3. На день її смерті в с. Охматів Жашківського району Черкаської області залишився житловий будинок з надвірними спорудами. Згідно погосподарської книги Охматівської сільської ради за № 3, даний житловий будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,60 га.

Відповідно до технічного паспорту інвентаризаційна вартість спірного будинковолодіння становить 112814,00 (сто дванадцять тисяч вісімсот чотирнадцять) грн.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування слід задовольнити, визнавши ОСОБА_1 власником будівель, а саме: під літерою А-1 житловий будинок загальною площею 74,6 кв.м., житловою площею 44,8 кв.м., під літерою а - прибудова; під літерою Б - гараж, літня кухня; під літерою В - сарай; під літерою Г - сарай; під літерою Д - погріб; під літерою Е - вбиральня; під № 1- криниця; під №2 - ворота з хвірткою; під № 3- огорожа, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, с. Охматів Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,213,215 ЦПК України, ст.328, 344, 1216, 1233, 1268, 1296 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будівлі, а саме : під літерою А-1 житловий будинок загальною площею 74,6 кв.м., житловою площею 44,8 кв.м., під літерою а - прибудова; під літерою Б - гараж, літня кухня; під літерою В - сарай; під літерою Г - сарай; під літерою Д - погріб; під літерою Е - вбиральня; під № 1- криниця; під №2 - ворота з хвірткою; під № 3- огорожа, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, с. Охматів Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик