Справа № 569/5075/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2016 м. Рівне

Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,

з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному

справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності, в якому просить суд припинити право спільної сумісної власності на нежитлові приміщення літ. «К-4», у виробничому будинку № 28, що на вулиці Петра Могили у місті Рівне та реально їх поділити, виділивши на праві власності, як окремі обєкти нерухомого майна, йому, ОСОБА_2, належні 18/100 частин нежитлових приміщень літ. «К-4» у виробничому будинку № 28, що на вулиці Петра Могили у місті Рівне: І поверх - 1/8 частини сходової загальною площею 1,7 кв.м. (16); 1/4 частини сходової загальною площею 3,3 кв.м. (27); ІV поверх - сходова загальною площею 13,6 кв.м. (12); коридор загальною площею 1,7 кв.м. (13); умивальня загальною площею 2,4 кв.м. (14); туалет загальною площею 2,3 кв.м. (15); кабінет загальною площею 9,6 кв.м. (16); приміщення загальною площею 27,5 кв.м. (17); котельня загальною площею 8,4 кв.м. (18); всього 70,5 кв.м., а ОСОБА_3, належній їй 82/100 частин нежитлових приміщень літ. «К-4» у виробничому будинку № 28, що на вулиці Петра Могили у місті Рівне: ІІІ поверх - коридор загальною площею 9,9 кв.м. (1); приміщення загальною площею 294,8 кв.м. (2); котельня загальною площею 6,0 кв.м. (3); підсобне загальною площею 3,6 кв.м. (4); ліфт загальною площею 9,0 кв.м. (5); тамбур загальною площею 5,4 кв.м. (6); підсобне загальною площею 11,9 кв.м. (7); підсобне загальною площею 6,7 кв.м. (8); підсобне загальною площею 2,4 кв.м. (9); підсобне загальною площею 1,9 кв.м. (10); підсобне загальною площею 1,9 кв.м. (11); 1/2 сходової загальною площею 6,7 кв.м. (38); всього 360.2 кв.м. Також просить суд стягнути з ОСОБА_3 на його користь 50% судових витрат, понесених у вигляді оплати судового збору.

Позивач ОСОБА_2 подав суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю і просить суд розгляд справи проводити без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 подала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності визнала повністю і також просить суд розгляд справи проводити без її участі.

Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що в провадженні Рівненського міського суду Рівненської області знаходилася цивільна справа № 569/17890/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Ухвалою від 17 лютого 2015 року Рівненський міський суд Рівненської області визнав мирову угоду між сторонами по справі № 569/17890/14-ц.

Відповідно до підпункту 1.9. мирової угоди спільним сумісним майном, набутим за час шлюбу, були визначені нежитлові приміщення ІІІ поверху літ. «К-4», загальною площею 455,8 кв.м., у будинку № 28, що на вулиці Петра Могили у місті Рівне, придбані ОСОБА_2 за договором про поділ нерухомого майна від 04 липня 2005 року, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 2726.

Згідно з підпунктом 4.4. пункту 4 мирової угоди у власність ОСОБА_2 перейшла частина зазначених вище нежитлових приміщення загальною площею 95,60 кв.м.

Згідно з підпунктом 3.6. пункту 3 мирової угоди у власність ОСОБА_3 перейшла частина зазначених вище нежитлових приміщення загальною площею 360,20 кв.м.

В мировій угоді сторонами не були вказані їх розміри часток у зазначених вище нежитлових приміщеннях, а також не були визначені конкретні приміщення, що переходять у власність сторін.

Крім того, в звязку із монтажем міжкімнатних перегородок, площа нежитлових приміщень, яка відповідно до підпункту 4.4. пункту 4 мирової угоди перейшли у власність ОСОБА_2, не відповідає фактичній площі приміщень, вказаній у технічному паспорті на будівлю.

Згідно з частиною першою статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

За змістом статей 1, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В звязку із наведеними у позовній заяві обставинами позивач не може зареєструвати за собою право власності на належні йому нежитлові приміщення.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Порядок та підстави визначення часток у праві спільної часткової власності визначено у статті 357 ЦК України.

Зокрема, зі змісту статті 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

За домовленістю між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, належні їм на праві спільної сумісної власності нежитлові приміщення виробничого будинку № 28, що на вулиці Петра Могили у місті Рівне літ. «К-4», поділено наступним чином:

- у власність ОСОБА_2 перейшли нижче вказані приміщення, відображені в експлікації приміщень до плану поверхів виробничого будинку № 28 літер «К-4» : І поверх -№ приміщення 16 - 1/8 сходової загальною площею 1,7 кв.м.; № приміщення 27 - 1/4 сходової загальною площею 3,3 кв.м.; ІV поверх - № приміщення 12- сходова загальною площею 13,6 кв.м.; № приміщення 13 - коридор загальною площею 1,7 кв.м.; № приміщення 14 - умивальня загальною площею 2,4 кв.м.; № приміщення 15 - туалет загальною площею 2,3 кв.м.; № приміщення 16 - кабінет загальною площею 9,6 кв.м.; № приміщення 17 - приміщення загальною площею 27,5 кв.м.; № приміщення 18 - котельня загальною площею 8,4 кв.м.; Всього 70,5 кв.м., що складає 18/100 частки.

- у власність ОСОБА_3 перейшли нижче вказані приміщення, відображені в експлікації приміщень до плану поверхів виробничого будинку № 28 літер «К-4»: ІІІ поверх - № приміщення 1 - коридор загальною площею 9,9 кв.м.; № приміщення 2 - приміщення загальною площею 294,8 кв.м.; № приміщення 3 - котельня загальною площею 6,0 кв.м.; № приміщення 4 - підсобне загальною площею 3,6 кв.м.; № приміщення 5 - ліфт загальною площею 9,0 кв.м.; № приміщення 6 - тамбур загальною площею 5,4 кв.м.; № приміщення 7 - підсобне загальною площею 11,9 кв.м.; № приміщення 8 - підсобне загальною площею 6,7 кв.м.; № приміщення 9 - підсобне загальною площею 2,4 кв.м.; № приміщення 10 - підсобне загальною площею 1,9 кв.м.; № приміщення 11 - підсобне загальною площею 1,9 кв.м.; № приміщення 38 - 1/2 сходової загальною площею 6,7 кв.м.; Всього 360,20 кв.м., що складає 82/100 частки.

Враховуючи встановлені по справі обставини, право спільної сумісної власності сторін на спірні нежитлові приміщення у виробничому будинку підлягає припиненню із визначенням часток кожного із співвласників у ньому.

На підставі ст.ст.356,357,372 ЦК України, кеpуючись ст.ст.10,11,60,88,212,214,215, 223,233,292,294 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності задовольнити повнiстю.

Припинити право спільної сумісної власності на нежитлові приміщення літ. «К-4» у виробничому будинку № 28 (двадцять вісім), що на вулиці Петра Могили у місті Рівне та реально їх поділити, виділивши на праві власності, як окремі обєкти нерухомого майна:

- ОСОБА_2, на належні йому 18/100 частин нежитлових приміщень літ. «К-4» у виробничому будинку № 28 (двадцять вісім), що на вулиці Петра Могили у місті Рівне:

І поверх -

1/8 частини сходової загальною площею 1,7 кв.м. (16);

1/4 частини сходової загальною площею 3,3 кв.м. (27);

ІV поверх -

сходова загальною площею 13,6 кв.м. (12);

коридор загальною площею 1,7 кв.м. (13);

умивальня загальною площею 2,4 кв.м. (14);

туалет загальною площею 2,3 кв.м. (15);

кабінет загальною площею 9,6 кв.м. (16);

приміщення загальною площею 27,5 кв.м. (17);

котельня загальною площею 8,4 кв.м. (18);

Всього 70,5 кв.м.

- ОСОБА_3, на належній їй 82/100 частин нежитлових приміщень літ. «К-4» у виробничому будинку № 28 (двадцять вісім), що на вулиці Петра Могили у місті Рівне:

ІІІ поверх -

коридор загальною площею 9,9 кв.м. (1);

приміщення загальною площею 294,8 кв.м. (2);

котельня загальною площею 6,0 кв.м. (3);

підсобне загальною площею 3,6 кв.м. (4);

ліфт загальною площею 9,0 кв.м. (5);

тамбур загальною площею 5,4 кв.м. (6);

підсобне загальною площею 11,9 кв.м. (7);

підсобне загальною площею 6,7 кв.м. (8);

підсобне загальною площею 2,4 кв.м. (9);

підсобне загальною площею 1,9 кв.м. (10);

підсобне загальною площею 1,9 кв.м. (11);

1/2 сходової загальною площею 6,7 кв.м. (38);

Всього 360,2 кв.м..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 673 (шістсот сімдесят три) гривні 99 копійок судових витрат по справі, що складаються з судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.П.Куцоконь