АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 539/673/16-ц Номер провадження 22-ц/786/2193/16Головуючий у 1-й інстанції Гудков С. В. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2016 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Бутенко С.Б.

Суддів: Панченка О.О., Обідіної О.І.

За участю секретаря: Кальник А.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою першого заступника керівника Лубенської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лубенської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Полтавській області

на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 04 травня 2016 року

по справі за позовом Полтавської обласної благодійної організації «Спілка Самаритян» до Релігійної громади християн євангельської віри «Відродження», треті особи: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, Реєстраційна служба Лубенського міськрайонного управління юстиції, Дитячий соціально-реабілітаційний центр «Надія» про визнання права власності на нерухоме майно,

У С Т А Н О В И Л А:

В лютому 2016 року представник Полтавської обласної благодійної організації «Спілка Самаритян» (далі ПОБО «Спілка Самаритян») звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області на підставі набувальної давності та договору пожертви.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 04 травня 2016 року позовні вимоги ПОБО «Спілка Самаритян» задоволено.

Визнано за ПОБО «Спілка Самаритян» право власності на будівлі та споруди колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області, що складаються з приміщення дитсадка «А1», загальною площею 456,5 кв.м., їдальні «Б1», погребу «В», погребу «Г», навісу «Д», навісу «Е», навісу «Ж», навісу «З», душа «И», вбиральні «К» та сараю «Л», що розташовані по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області для використання майна для благодійної діяльності на користь дітей та підлітків, що знаходяться у стані соціального дефіциту і потребують благодійної допомоги та підтримки.

Вирішено питання судових витрат. Стягнуто з Релігійної громади християн євангельської віри «Відродження» на користь держави судовий збір в розмірі 1378 грн.

08 липня 2016 року перший заступник керівника Лубенської місцевої прокуратури подав на дане рішення суду апеляційну скаргу в інтересах держави в особі Лубенської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Полтавській області, в якій ставить питання про скасування рішення місцевого суду із закриттям провадження у справі. Посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, заслухавши доповідь судді-доповідача апеляційного суду, пояснення осіб, які зявилися в судове засідання, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено та не заперечується сторонами, що 28 липня 2004 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу № 125, укладеного між Фондом комунального майна Лубенської міської ради та Релігійною громадою християн євангельської віри «Відродження», відповідач набув у власність будівлі та споруди колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області, що складаються з приміщення дитсадка «А1», загальною площею 456,5 кв.м., їдальні «Б1», погребу «В», погребу «Г», навісу «Д», навісу «Е», навісу «Ж», навісу «З», душа «И», вбиральні «К» та сараю «Л».

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4625326 Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 03 вересня 2004 року здійснено державну реєстрацію права власності відповідача на вказане нерухоме майно.

На виконання християнської домовленості від 05 листопада 2004 року Релігійна громада християн євангельської віри «Відродження» передала належне їй нерухоме майно позивачу для використання на користь дітей та підлітків, що знаходяться у стані соціального дефіциту і потребують благодійної допомоги та підтримки, з намірами у майбутньому здійснити пожертву даного нерухомого майна.

02 червня 2014 року між сторонами у простій письмовій формі було укладено договір пожертви, відповідно до умов якого Релігійна громада християн євангельської віри «Відродження» зобовязалася безоплатно передати у власність ПОБО «Спілка Самаритян» будівлі та споруди колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області, а ПОБО «Спілка Самаритян», в свою чергу, зобовязалась використовувати вказане майно лише з метою благодійної діяльності на користь дітей та підлітків, що знаходяться у стані соціального дефіциту і потребують благодійної допомоги та підтримки.

Відповідно до ст. 729 ЦК України пожертвою є дарування нерухомих та рухомих речей, зокрема грошей та цінних паперів, особам, встановленим частиною першою статті 720 цього Кодексу, для досягнення ними певної, наперед обумовленої мети. Договір про пожертву є укладеним з моменту прийняття пожертви. До договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

За правилами ч. 2 ст. 215, ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, тобто не зумовлює настання цивільно-правових наслідків, крім наслідків його недійсності.

Разом з тим, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Виходячи з принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст. 11 ЦПК України), суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Вимог щодо визнання договору пожертви від 02 червня 2014 року дійсним позивач в установленому законом порядку не заявляв та відповідних обставин суду не доводив.

Задовольняючи позовні вимоги ПОБО «Спілка Самаритян» суд першої інстанції на вказані обставини та вимоги закону уваги не звернув, визнавши за позивачем право власності на спірне нерухоме майно за нікчемним правочином.

За вказаних обставин рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, як постановлене з порушенням норм матеріального права.

Вирішуючи справу по суті позовних вимог, колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, визнано, що з 2004 року будівлями та спорудами колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області фактично безперервно володіє Полтавська обласна благодійна організація «Спілка Самаритян», яка згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 30.03.2015 року зареєстрована за вказаною адресою як юридична особа з 19 жовтня 2004 року.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 307, п. 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, встановивши за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права, апеляційний суд має право скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Колегія суддів не приймає до уваги доводи апеляційної скарги в частині закриття провадження у справі з підстав, передбачених п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, оскільки з питання підвідомчості спору Апеляційним судом Полтавської області 07 квітня 2016 року постановлено ухвалу, якою скасовано ухвалу судді Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 09 березня 2016 року про повернення позову ПОБО «Спілка Самаритян» до Релігійної громади християн євангельської віри «Відродження» про визнання права власності для вирішення питання щодо подачі даної заяви до підвідомчого суду, а позовні матеріали направлено до місцевого суду для вирішення питання про відкриття провадження.

Судовим рішенням, яке набрало законної сили та в установленому законом порядку ніким не оскаржено, встановлено, що справа не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Висновки суду апеляційної інстанції викладено в мотивувальній частині ухвали і додаткового правового аналізу вказане питання не потребує.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу першого заступника керівника Лубенської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лубенської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Полтавській області задовольнити частково.

Рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 04 травня 2016 року скасувати.

Постановити по справі нове рішення, яким позовні вимоги Полтавської обласної благодійної організації «Спілка Самаритян» задовольнити частково.

Визнати за Полтавською обласною благодійною організацією «Спілка Самаритян» право власності на будівлі та споруди колишнього дитячого садка по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області, що складаються з приміщення дитсадка «А1», загальною площею 456,5 кв.м., їдальні «Б1», погребу «В», погребу «Г», навісу «Д», навісу «Е», навісу «Ж», навісу «З», душа «И», вбиральні «К» та сараю «Л», що розташовані по 1-му пров. вул. Метеорологічної, 4 в м. Лубни Полтавської області за набувальною давністю.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий: С.Б. Бутенко

Судді: /підписи/ ОСОБА_2

ОСОБА_3

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1