Справа 663/716/16-ц
Провадження 2/663/378/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі: головуючого судді Кустова О.Ю., з участю секретаря Кліщ Л.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі, визначення двох окремих обєктів нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі, визначення двох окремих обєктів нерухомого майна, в якому просить суд поділити житловий будинок, господарські будівлі та земельну ділянку за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41 між співвласниками відповідно до фактичного користування станом на 31.03.2016 року, який визначено у додатках № 1 та № 2 до мирової угоди.

Під час розгляду справи сторони надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, з наступними умовами.

Сторони погодились поділити в натурі житловий будинок та господарські будівлі, земельну ділянку, які знаходяться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41, відповідно до додатків № 1 та № 2 до мирової угоди, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: Перший поверх: приміщення - 2-1, 2-2, 2-3, 2-4. Площа по першому поверху 77,7 кв.м. Другий поверх: - 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9. Площа другого поверху 77,9 кв.м., в т.ч. житлова 56,9 кв.м. Третій поверх: 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14. Площа третього поверху 69,4 кв.м., в т.ч. житлова 25,8 кв.м. Загальна площа 224,9 кв.м., в т.ч. житлова 85,7 кв.м. З надвірних господарських будівель: 1) навіс, позначений на схемі літ. «М»; 2) частину огорожі, позначеної на схемі літ. «№2-№7».

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: Перший поверх: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6. Площа по першому поверху 77,2 кв.м. Другий поверх: 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11. Площа другого поверху 79,0 кв.м., в т.ч. житлова 58,1 кв.м. Третій поверх: 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16. Площа третього поверху 69,3 кв.м., в т.ч. житлова 28,8 кв.м. Загальна площа 225,5 кв.м., в т.ч. житлова 86,9 кв.м. З надвірних господарських будівель: 1) навіс, позначений на схемі літ. «Г»; 2) туалет, позначений на схемі літ. «Т»; 3) душ, позначений на схемі літ. «Д»; 4) водопровід, позначений на схемі літ. «№1»; 5) частину огорожі, позначеної на схемі літ. «№2-№7».

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Гагаріна, 41 в м. Скадовську Херсонської області визначивши його, як два окремих обєкти нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності на окремі цілі частини житлового будинку літ. «А» по вул. Гагаріна, 41 в м. Скадовську Херсонської області, припинивши право спільної часткової власності сторін на нього.

Сторони погодились здійснити розподіл земельної ділянки, яка виділялась під будівництво і обслуговування житлового будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41, відповідно до фактичного плану земельної ділянки житлового будинку від 31.03.2016 року (Додаток № 2 до мирової угоди), що відповідає даним витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 49230954 та № 49231582 від 07.12.2015 і має фактичну площу 0,0809 га, виділивши ОСОБА_1 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 404.0 кв. м., ОСОБА_2 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 405.0 кв.м. за вищевказаною адресою.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована по вул. Гагаріна № 41 в м. Скадовську Херсонської області, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Підключені комунікації, а саме газопостачання, електропостачання переходять у одноособову власність ОСОБА_1, який в свою чергу зобовязується сплатити ОСОБА_2 40% вартості підключення до домоволодіння (яке утворилось внаслідок поділу за умовами даної мирової угоди) ОСОБА_2 газопостачання та електропостачання.

Витрати по справі сторони понесли порівну.

В судовому засіданні представник позивача підтримав укладену між сторонами мирову угоду, просив суд про її визнання.

Відповідач також просив суд визнати укладену між сторонами мирову угоду.

Сторонам судом розяснені та зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України.

Суд, розглянувши дану заяву, дослідивши письмові матеріали справи та заслухавши думку сторін, прийшов до висновку, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, а тому суд відповідно до ст.ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України вважає можливим визнати мирову угоду, а справу провадженням закрити.

Керуючись ст.ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 206, 293 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої в порядку поділу належного сторонам нерухомого майна:

Виділити та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Гагаріна, 41 в м. Скадовську Херсонської області в наступному складі:

Перший поверх приміщення:

- 2-1 передпокій площею 24,4 кв.м.

- 2-2 кухня-їдальня площею 41,5 кв.м.

- 2-3 кухня площею 6,7 кв.м.

- 2-4 санвузол площею 5,1 кв.м. Площа по першому поверху 77,7 кв.м.

Другий поверх приміщення:

- 2-5 коридор площею 18,3 кв.м.

- 2-6 житлова кімната площею 16,7 кв.м.

- 2-7 санвузол площею 2,6 кв.м.

- 2-8 житлова кімната площею 20,5 кв.м.

- 2-9 житлова кімната площею 19,7 кв.м. Площа другого поверху 77,9 кв.м., в т.ч. житлова 56,9 кв.м.

Третій поверх приміщення:

- 2-10 коридор площею 13,3 кв.м.

- 2-11 кладова площею 13,7 кв.м.

- 2-12 кладова площею 13,6 кв.м.

- 2-13 житлова кімната площею 14,4 кв.м.

- 2-14 житлова кімната площею 14,4 кв.м. Площа третього поверху 69,4 кв.м., в т.ч. житлова 25,8 кв.м.

Загальна площа 224,9 кв.м., в т.ч. житлова 85,7 кв.м.

З надвірних господарських будівель:

1) навіс, позначений на схемі літ. «М»;

2) частину огорожі, позначеної на схемі літ. «№2-№7».

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Гагаріна, 41 в м. Скадовську Херсонської області в наступному складі:

Перший поверх приміщення:

- 1-1 передпокій площею 24,5 кв.м.

- 1-2 туалет площею 1,9 кв.м.

- 1-3 ванна площею 3,2 кв.м.

- 1-4 кухня площею 6,4 кв.м.

- 1-5 кухня-їдальня площею 22,7 кв.м.

- 1-6 коридор площею 18,5 кв.м. Площа по першому поверху 77,2 кв.м.

Другий поверх приміщення:

- 1-7 коридор площею 18,5 кв.м.

- 1-8 житлова кімната площею 17,7 кв.м.

- 1-9 шафа площею 2,4 кв.м.

- 1-10 житлова кімната площею 20,7 кв.м.

- 1-11 житлова кімната площею 19,7 кв.м. Площа другого поверху 79,0 кв.м., в т.ч. житлова 58,1 кв.м.

Третій поверх приміщення:

- 1-12 коридор площею 13,3 кв.м.

- 1-13 кладова площею 13,6 кв.м.

- 1-14 кладова площею 13,6 кв.м.

- 1-15 житлова кімната площею 14,4 кв.м.

- 1-16 житлова кімната площею 14,4 кв.м. Площа третього поверху 69,3 кв.м., в т.ч. житлова 28,8 кв.м.

Загальна площа 225,5 кв.м., в т.ч. житлова 86,9 кв.м.

З надвірних господарських будівель:

1) навіс, позначений на схемі літ. «Г»;

2) туалет, позначений на схемі літ. «Т»;

3) душ, позначений на схемі літ. «Д»;

4) водопровід, позначений на схемі літ. «№1»;

5) частину огорожі, позначеної на схемі літ. «№2-№7».

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, що знаходиться по вул. Гагаріна, 41 в м. Скадовську Херсонської області визначивши його, як два окремих обєкти нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності на домобудівлю № 41, розташовану по вул. Гагаріна в м. Скадовську Херсонської області, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Здійснити розподіл земельної ділянки за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41 кадастровий номер :080:0017, відповідно до фактичного плану земельної ділянки житлового будинку від 31.03.2016 року (Додаток № 2 до мирової угоди).

Виділити ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 404.0 кв.м. за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41 графічно позначену у Додатку №2 до мирової угоди.

Виділити ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 405.0 кв.м. за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 41 графічно позначену у Додатку №2 до мирової угоди.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована по вул. Гагаріна № 41 в м. Скадовську Херсонської області між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Підключені комунікації, а саме газопостачання, електропостачання переходять у одноособову власність ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_2 40 (сорок) % (відсотків) вартості підключення до домоволодіння (яке утворилось внаслідок поділу за умовами даної мирової угоди) ОСОБА_2 газопостачання та електропостачання.

Витрати по справі залишити за сторонами.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, господарських будівель та земельної ділянки в натурі закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга на протязі 5 днів з моменту її проголошення через Скадовський районний суд.

Суддя О. Ю. Кустов