НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/2573/16
№ 2/183/1767/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Юрєвої Т.І.,

секретаря Гончарової С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новомосковська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, 3-і особи: Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, реєстраційна служба Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує 24 жовтня 2010 року померла її мати ОСОБА_2. При житті, 10.10.1994 року матір склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради, яким заповідала їй, як доньці, все майно, яке буде належить їй на день смерті. Після смерті матері вона звернулась до нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва на спадщину за заповітом, однак 24.09.2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки, що знаходяться за адресою вул. Мічуріна, 13 у с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області , їй було відмовлено, оскільки, згідно з відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно щодо житлового будинку 13 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина, Новомосковського району Дніпропетровської області, він належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 13.04.1999 року, посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою, а на державному акті на право приватної власності на землю серії ДП Нв 000216, виданому Орлівшинською сільською радою на імя ОСОБА_2 відсутня печатка Орлівщинської сільської ради.

Нотаріус їй розяснив, що питання оформлення спадщини на зазначене майно може бути вирішено за її зверненням з позовом до суду.

Відносно спадкового будинку щодо його реєстрації за ОСОБА_4 це зроблено помилково, що підтверджується довідкою КА «Новомосковського міського БТІ Дніпропетровської області від 04.12.2015 року та іншими доказами, які вона додає до позову.

Так, 12.01.1988 року її матір ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому Орлівщинської сільської ради, придбала житловий будинок № 13 по вул. Мічуріна в с. Орлівщина у ОСОБА_5, що належав їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Новомосковською держноттконторою 03.03. 1987 року реєстровий номер 733.

Право власності на даний будинок за ОСОБА_2 в Новомосковському БТІ було зареєстровано 27.01.1988 року, запис про що було внесено в реєстрову книгу за № 728/3, відповідно до відмітки на договорі купівлі продажу. В звязку з тим, що одразу ж після придбання будинку матір побудувала новий будинок та господарські побудові до нього, 19 червня 1995 року взамін договору купівлі продажу від 12.01.1988 року їй було видано новий правовстановлюючій документ на даний будинок Свідоцтво про право власності на житловий будинок, яке було зареєстровано в Новомосковському БТІ, запис про що було внесено в реєстрову книгу за № 728/3 , відповідно до відмітки на свідоцтві.

Про належність її матері вказаного будинку № 13 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина Новомосковського району Дніпропетровської області свідчить постійна реєстрація в ньому матері і її сімї, а також підтвердження того, що нумерація будинку за даний час не змінювалась свідчать довідки та державний акт на право приватної власності на земельні ділянки під даним будинком, виданими Орлівщинською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області.

Про помилковість внесення в реєстр прав власності 21.10.2003 року реєстрації даного будинку за ОСОБА_3 свідчить і той факт, що відповідно до по господарської книги № 17, номер житлового будинку, що належав спочатку ОСОБА_6, потім його дружини ОСОБА_7, а потім на підставі договору дарування, посвідченого 13.04. 1999 року Новомосковською державною нотаріальною конторою, - ОСОБА_8, змінювався з № 13 на № 19, а потім на № 17. І на день його придбання 13.04.1999 року ОСОБА_4 , номер будинку був № 17. Даний факт підтверджується довідкою КП «Новомосковського міського БТІ» Дніпропетровської області від 04.12.2015 року, згідно якої власником будинку № 17 по вул. Мічцріна, у с. Орлівщина є ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 13.04.1999 року Новомосковською районною державною нотаріальною конторою за № 1 124, зареєстрованого в БТІ 13.04.1999 року за № 27-1.

Крім того, відповідно до договору купівлі продажу від 07.06.2006 року ОСОБА_3 продала будинок № 17 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина, що належав їй на підставі договору дарування, посвідченого 13.04.1999 року Новомосковською районною державною нотаріальною конторою за № 1-124.

Що стосується відсутності печатки на державному акті на право власності на земельну ділянку, при життя її матір не звернула увагу. Однак, відсутність печатки не позбавляє її матір права власності на земельну ділянку, а також успадкувати нею дану земельну ділянку. Адже відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДПН в 000216, виданого Орлівщинською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області 05.07.1994 року, її матері - ОСОБА_2, передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,260 га ( для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,0250 га., ведення особистого підсобного господарства 0,010 га). Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 225.

Згодом, на підставі рішення Орлівщинської сільської ради від 28.01.1998 року , її матері для ведення особистого підсобного господарства переданов приватну власність земельну ділянку площею 0,0468 га. В звязку з чим, до державного акту було внесено зміни щодо даної земельної ділянки.

Так, відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_2 на підставі зазначеного державного акту належить: Земельна ділянка площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:008:0377, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина , вул. Мічуріна, 13; Земельна ділянка площею 0,0568 га з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:008:0378, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський района, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13.

Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район. с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, що складається з : житлового будинку літ. Е, загальною площею 89,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., мансарди літ.МС, погрібів літ. ПГ, ПГ, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, навісів літ. Д,.Ж, гаражу літ. З, літнього душу літ. И, вбиральні літ. І, хвіртки - №2, огорожі - №3, воріт з хвірткою - №4, воріт - №5, №6, огорожі - №7, замощення I, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої 24 жовтня 2010 року.

Позивачка також просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:008:0377, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина , вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року.

Позивачка також просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0568 га з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:008:0378, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський району, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року.

У судове засідання позивач та його представник не зявились, про день слухання справи повідомлені належним чином, письмово просять розглянути справу за їх відсутністю.

Представник Орлівщинської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, письмово просить розглянути справу за його відсутністю.

Представники 3- х осіб в судове засідання не зявились, про день слухання справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно частини 1 та 2 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 24 жовтня 2010 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25 жовтня 2010 року виданого виконкомом Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області , актовий запис № 82.

При житті, ОСОБА_2 10.10.1994 року склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради, яким заповідала позивачки, як доньці, все майно, яке буде належить їй на день смерті.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилося спадщина. на житловий будинок та земельні ділянки, що знаходяться за адресою вул. Мічуріна, 13 у с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області.

Спадкоємцем за заповітом на спадщину є позивачка. Інших спадкоємців не має.

Позивачка звернулась до нотаріальної контори з заявою про отримання Свідоцтва на спадщину за заповітом, однак 24.09.2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки, що знаходяться за адресою вул. Мічуріна, 13 у с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області, їй було відмовлено, оскільки, згідно з відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно щодо житлового будинку 13 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина, Новомосковського району Дніпропетровської області, він належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 13.04.1999 року, посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою, а на державному акті на право приватної власності на землю серії ДП Нв 000216, виданому Орлівшинською сільською радою на імя ОСОБА_2 відсутня печатка Орлівщинської сільської ради.

Суд проаналізувавши надані документи, встановив, що 12.01.1988 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому Орлівщинської сільської ради, придбала житловий будинок № 13 по вул. Мічуріна в с. Орлівщина у ОСОБА_5, що належав їй на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Новомосковською держнотконторою 03.03. 1987 року, реєстровий номер 733. Право власності на даний будинок за ОСОБА_2 в Новомосковському БТІ було зареєстровано 27.01.1988 року, запис про що було внесено в реєстрову книгу за № 728/3, відповідно до відмітки на договорі купівлі продажу.

В звязку з тим, що одразу ж після придбання будинку матір побудувала новий будинок та господарські побудові до нього, 19 червня 1995 року взамін договору купівлі продажу від 12.01.1988 року їй було видано новий правовстановлюючій документ на даний будинок Свідоцтво про право власності на житловий будинок, яке було зареєстровано в Новомосковському БТІ, запис про що було внесено в реєстрову книгу за № 728/3, відповідно до відмітки на свідоцтві.

Про належність ОСОБА_2 вказаного будинку № 13 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина Новомосковського району Дніпропетровської області свідчить постійна реєстрація в ньому спадкодавця і сімї позивачки, а також підтвердження того, що нумерація будинку за даний час не змінювалась свідчать довідки та державний акт на право приватної власності на земельні ділянки під даним будинком, виданими Орлівщинською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області.

Про помилковість внесення в реєстр прав власності 21.10.2003 року реєстрації даного будинку за ОСОБА_3 свідчить і той факт, що відповідно до погосподарської книги № 17, номер житлового будинку, що належав спочатку ОСОБА_6, потім його дружини ОСОБА_7, а потім на підставі договору дарування, посвідченого 13.04. 1999 року Новомосковською державною нотаріальною конторою, - ОСОБА_8, змінювався з № 13 на № 19, а потім на № 17. І на день його придбання 13.04.1999 року ОСОБА_4 , номер будинку був № 17. Даний факт підтверджується довідкою КП «Новомосковського міського БТІ» Дніпропетровської області від 04..12.2015 року, згідно якої власником будинку № 17 по вул. Мічуріна, у с. Орлівщина є ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 13.04.1999 року Новомосковською районною державною нотаріальною конторою за № 1 124, зареєстрованого в БТІ 13.04.1999 року за № 27-1.

Крім того, відповідно до договору купівлі продажу від 07.06.2006 року ОСОБА_3 продала будинок № 17 по вул. Мічуріна у с. Орлівщина, що належав їй на підставі договору дарування, посвідченого 13.04.1999 року Новомосковською районною державною нотаріальною конторою за № 1-124.

У відповідності до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ч.3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Основоположні принципи здійснення право володіти своїм майном сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що набрало чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог ст. 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку, визначеному законом.

Таким чином, оцінюючі зібрані докази, суд прийшов до висновку, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район. с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, дійсно належав ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року, і за заповітом його успадкувала позивачка.

У відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Спори про визнання права власності земельну ділянку в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо спадкодавцем не був отриманий держаний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються судом з урахуванням вимог закону та розяснень Пленуму ВСУ України, викладених в п.10 та 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відсутність печатки на державному акті не позбавляє матір позивачки права власності на земельну ділянку, а також успадкувати позивачкою дану земельну ділянку.

Адже відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДПН в 000216, виданого Орлівщинською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області 05.07.1994 року, її матері - ОСОБА_2, передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,260 га ( для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,0250 га., ведення особистого підсобного господарства 0,010 га). Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 225.

Згодом, на підставі рішення Орлівщинської сільської ради від 28.01.1998 року , її матері для ведення особистого підсобного господарства переданов приватну власність земельну ділянку площею 0,0468 га. В звязку з чим, до державного акту було внесено зміни щодо даної земельної ділянки.

Так, відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_2 на підставі зазначеного державного акту належить:

- земельна ділянка площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:008:0377, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина , вул. Мічуріна, 13;

-земельна ділянка площею 0,0568 га з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:008:0378, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський района, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення.

Оцінюючі зібрані докази, суд вважає визнати на позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район. с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, що складається з : житлового будинку літ. Е, загальною площею 89,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., мансарди літ.МС, погрібів літ. ПГ, ПГ, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, навісів літ. Д,.Ж, гаражу літ. З, літнього душу літ. И, вбиральні літ. І, хвіртки - №2, огорожі - №3, воріт з хвірткою - №4, воріт - №5, №6, огорожі - №7, замощення I, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої 24 жовтня 2010 року. Суд вважає визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:008:0377, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина , вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року. Також слід визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку площею 0,0568 га з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:008:0378, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський району, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.328, 346, 1216,1218, 1223, 1225, 1297 ЦК України, ст. ст.3, 10,11, 57, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, 3-і особи: Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, реєстраційна служба Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, що складається з : житлового будинку літ. Е, загальною площею 89,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., мансарди літ.МС, погрібів літ. ПГ, ПГ, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, навісів літ. Д,.Ж, гаражу літ. З, літнього душу літ. И, вбиральні літ. І, хвіртки - №2, огорожі - №3, воріт з хвірткою - №4, воріт - №5, №6, огорожі - №7, замощення I, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої 24 жовтня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:008:0377, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина , вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0568 га з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:008:0378, що розташована за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина, вул. Мічуріна, 13, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 24 жовтня 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.І. Юр'єва