Справа № 159/1959/16-ц
Провадження № 2/159/765/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Луньової Т.М.,

за участі секретаря - Канашкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, у якому прохає суд визнати за нею право власності на 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4. В послідуючому уточнила позовні вимоги, прохає суд визнати за нею право власності на 64/300 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

Позовні вимоги обґрунтовуються наступними обставинами: ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4 після смерті якої відкрилась спадщина на належне спадкодавцеві за життя майно, у тому числі на належну їй частку у житловому будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1. Відповідно до посвідченого за життя спадкодавця заповітного розпорядження, все своє майно ОСОБА_4 заповіла позивачеві ОСОБА_1. У передбачений чинним законодавством шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, а в послідуючому із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Разом з тим, державним нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, якими б посвідчувалось право власності спадкодавця на таке майно. Зокрема, на теперішній час право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_5 (36/100 частин) та за ОСОБА_6 (64/100 частини) на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Голобської селищної ради відповідно до рішення від 11.07.1991 року №46. ОСОБА_6, якому на праві власності належало 64/100 часток у домоволодінні, розташованому по АДРЕСА_1, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року і спадину, яка відкрилась після його смерті у рівних частинах успадкували ОСОБА_4 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_7. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду було визнано мирову угоду, за якою кожному із спадкоємців відійшло по 1/3 частині спадкового домоволодіння. З тієї причини, що вказане судове рішення допускає неоднозначне тлумачення, реєстрацію за спадкодавцем ОСОБА_4 права власності на успадковану нею частину спірного домоволодіння здійснено не було.

Відтак, у зв'язку з неможливістю надати нотаріусу оригіналів правовстановлювальних документів на нерухоме майно, яке входить до складу спадкової маси, реалізувати своє право на спадкове домоволодіння в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості, а тому звернулась з відповідним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_8 в судове засідання не з'явились. Представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи за відсутності позивача та представника позивача. Позов підтримують у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявились, звернулись до суду з письмовими заявами про розгляд справи за їх відсутності. Позов визнали і не заперечують проти його задоволення.

Дослідивши письмові докази у справі суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно свідоцтва про смерть серї НОМЕР_1, виданого 10 лютого 2014 року виконавчим комітетом Голобської селищної ради Ковельського району, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в смт. Голоби Ковельського району. (а.с.7).

Згідно заповітного розпорядження, посвідченого 19 травня 2008 року секретарем Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла належну їй 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_1. (а.с.8).

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Даними спадкової справи №326/2014, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 доводиться та обставина, що позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, звернувшись відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Згідно повідомлення завідуючої Ковельською Держнотконторою Луцик Н.А. №108/01-16 від 02.02.2016 року позивачеві відмовлено у вчиненні нотаріально дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину з посиланням на норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно яких видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони арешту цього майна. (а.с.14).

Матеріалами інвентаризаційної справи на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, зокрема рішенням виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області від 11.07.1991 року №46, а також повідомленням Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» №1790 від 17.12.2015 року доводиться та обставина, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 (36/100 часток) та ОСОБА_6 (64/100 часток) на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Голобської селищної ради на підставі рішення №46 від 11.07.1991 року (а.с.13).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Голоби. (а.с.9).

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду від 14 лютого 2008 року у цивільній справі 2-243/08 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання права на обов'язкову частку та поділ спадкового майна ухвалено визнати мирову угоду, укладену між сторонами. Поділ спадкового будинковолодіння після смерті ОСОБА_6, що розташоване в АДРЕСА_1, провести в рівних долях, кожній із сторін переходить у власність по 1/3 частині вказаного будинковолодіння з господарськими будівлями, яке належало на праві приватної власності померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6. (а.с.11).

З огляду на ту обставину, що спадкове домоволодіння після смерті ОСОБА_6 складалось з 64/100 частки домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, рішенням реєстратора Комунального підприємства «Волинське обласне бюро техіної інвентаризації» №6279 від 12.09.2011 року було відмовлено ОСОБА_4 в державній реєстрації права власності на належну частку в будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Ковельського міськрайонного суду від 14.02.2008 року (справа 2-243/08), оскільки рішення суду підлягає неоднозначному тлумаченню, а сума часток, з урахуванням розміру часток усіх співвласників спірного домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 не відповідаї одному цілому (а.с.12).

З огляду на ту обставину, що після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на 64/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, кожному із спадкоємців ОСОБА_6 - ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно мирової угоди, перейшло у власність по 1/3 частині від 64/100 часток домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, тобто по 64/300 частки домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1.

Даними спадкової справи №326/2014, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, доводиться та об ставина, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 Інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно після смерті ОСОБА_4, до нотаріальної контори не звертались.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мйна щодо об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3 від 24 травня 2016 року даних даних про реєстрацію прав власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження щодо нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 в Державному реєстрі відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державног реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.1,2 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Реєстрація за спадкодавцем ОСОБА_4 права власності на спірне нерухоме майно може бути здійснена у передбаченому законом порядку у зв'язку із смертю власника майна.

За заявою позивача 25 лютого 2016 року ТзОВ «ЕК Контакт» виготовлено технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок АДРЕСА_1

Судовий збір позивачем сплачено відповідно що ціни позову.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом

За вказаних обставин позивач обрав такий спосіб захисту свого майнового права, який не суперечить нормам ст. 16 ЦК України.

На підставі ст. 15,30,62, 85, 212, 213, 215, 130, 173,174 ЦПК України, ст. 328, 1233,1235,1236,1258, 1269, 1270 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 64/300 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: Т.М.Луньова