Справа №2/489/378/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 травня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом виконавчого комітету Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житлом, третя особа без самостійних вимог комунальне підприємство «Спеціалізоване комунальне підприємство «Гуртожиток»,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 р. виконавчий комітет Миколаївської міської ради звернувся до суду із позовом, яким просив визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1. Підставою зазначив те, що користувач кімнати ОСОБА_1 зареєстрований в ній з 1995 р. , але не проживає в ній з 2014 р., кімната зачинена, мається велика заборгованість по квартирній платі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, погодився на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача покази свідків, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Згідно виписки з будинкової книги, довідки про склад сім'ї з кімнаті АДРЕСА_1 зареєстрований з 1995 р. і дотепер ОСОБА_1, були зареєстровані у 2001 р. ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які виписалися у лютому 2008 р. (а.с.4,6).

Гуртожиток є комунальною власністю Миколаївської міської ради перебуває на балансі КС «СКП «Гуртоожиток».

Згідно акту від 08 вересня 2015 р. складаного працівниками КП «СКП «Гуртожиток» і засвідченого сусідами, ОСОБА_1 не проживає в кімнаті з 2014 р. (а.с.7).

Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.

За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею в гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами частини першої статті 71 ЖК УРСР щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення протягом шести місяців слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності особи, якій надавалася жила площа для проживання в таких гуртожитках (за відсутності підстав для виселення) (постанова ВС України від 04 листопада 2015 р. у справі 6-1166цс15).

Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідача в кімнаті понад 6 місяців.

Свідок ОСОБА_3, суду пояснив, що він є сусідом відповідача, той не мешкає в кімнаті НОМЕР_1 понад 2,5 роки, в кімнаті НОМЕР_1 інколи ночує друг відповідача. Він зателефонував відповідачу коли із ЖЕК шукали його щоб сплатити заборгованість, той приїхав, оплатив рахунки і уїхав, в кімнаті не проживає.

Аналогічні покази дала свідок ОСОБА_4 і ОСОБА_5 Останній свідок ще доповнила що речей відповідачі на загальній кухні та в коморі немає, в оплаті за спільні послуги мешканці поверху відповідача не враховували.

Заборгованість по комунальним платежам сплачена відповідачем у січні 2016 р., проте із розрахунку вбачається, що оплата за спожиту електроенергіє велася відповідачем до грудня 2013 р.(а.с.40, 41).

Враховуючи те,що відповідач не користується вказаним житлом для проживання понад 6 місяців, немає зв'язку із кімнатою, тому суд вважає за можливе позов задовольнити.

Сплату відповідачем боргу за комунальні послуги сама по собі не свідчить про наявність такого зв'язку.

Згідно ст. 88 ЦПК України судовий збір слід стягнути з відповідача на користь позивача

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1

Стягнути на користь виконавчого комітету Миколаївської міської ради з ОСОБА_1 судовий збір 1218 грн.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький