Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/370/16-ц
провадження: 2/614/137/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

23.05.2016 року суддя Борівського районного суду Харківської області Люба В.І.,

розглянувши в залі суду смт. Борова Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Піскорадьківської сільської ради Борівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності, в порядку ст.158, 197 ЦПК України

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 11.05.2016 р. звернувся до Борівського районного суду Харківської області з вищевказаною позовною заявою, в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер його дід ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, який дід за життя обіцяв залишити йому у спадок, тому після смерті діда ніхто з родичів не приймав спадщину, а він постійно підтримував домоволодіння в належному стані, а в вересні 1995р. він разом з дружиною переїхав на постійне місце проживання в домоволодіння діда, де згодом добудували ганок до будинку, навіси, літній душ, сараї, вбиральню, вигрібну яму, колодязь, огорожу, ворота з хвірткою, провели в будинок воду, в будинку зробили капітальний ремонт, замінили покрівлю в будинку (будинок був покритий очеретом). Під час проживання в зазначеному спадковому будинку у них народилося двоє дітей.

Більше 20 років він разом зі своєю сім'єю проживає в домоволодінні померлого діда, вчасно сплачує всі комунальні платежі, але зареєструватися в даному будинку вони не можуть, так як власник домоволодіння помер, а спадщину ніхто не прийняв, в зв'язку з чим вони не можуть оформити субсидію та приватизувати присадибну земельну ділянку, тому просить визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння АДРЕСА_1: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. «А», веранду - літ. «а», прибудову - літ. «аІаІІ», ганок - літ. «аІІІ», погріб - літ. «Б», сарай - літ. «В», літню кухню- літ. «Ж», веранду - літ. «ж», навіс - літ. «З», літній душ - літ. «К», сарай - літ. «Н», навіс - літ. «М», сарай - літ. «О», вбиральню - літ. «П», яму вигрібну №2, арт. колодязь №3, огорожу №4, ворота з хвірткою №5, 6, ворота №7.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій підтвердив вищевикладене, підтримав свої позовні вимогита просить справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області також надавдо суду заяву, в якій вказав, що проти вимог позивача не заперечує та просить справу розглядати за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 також надав до суду заяву, в якій вказав, що він не претендує на дане домоволодіння, оскільки за життя його батько ОСОБА_5 заповідав домоволодіння онуку ОСОБА_1, тому проти позовних вимог не заперечує та просить справу розглядати без його участі.

Тому відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України «суд розглядає цивільну справу без участі сторін, згідно наданих ними заяв».

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється».

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги конкретні обставини у справі та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважаю, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки згідно з ч.1 статті 328 ЦК України «право власності набувається на підставах, що не заборонені законом».

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України «особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом».

Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається.

Згідно копій технічного паспорта та свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок (домоволодіння) АДРЕСА_1 право власності на вказане домоволодіння зареєстроване за гр. ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Борівської районної Ради народних депутатів №37 від 19.02.1991р. (а.с.14-17).

Відповідно до довідки відділу ДРАЦС Борівського РУЮ у Харківській області від 26.02.2016р. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1., про що виконавчим комітетом Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області зроблено актовий запис за №23 (а.с.19).

З матеріалів справи позивач ОСОБА_1 тривало - з вересня 1995року по теперішній час сумлінно, відкрито і безперервно володіє даним домоволодінням, як своїм власним: підтримує в належному порядку, проводить поточний ремонт, обробляє земельну ділянку.

Жодна особа не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже, визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються матеріалами справи: копією паспорта та копією картки фізичної особи - платника податків, виданого на ім'я ОСОБА_1.(а.с.5-6), копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 02.10.1973р., з якого вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, його батько є ОСОБА_2, матір'ю - ОСОБА_6 (а.с.7), копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 26.06.1978р., з якого вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, його батько є ОСОБА_5, матір'ю - ОСОБА_7 (а.с.10), копіями довідок виконавчого комітету Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області від 23.03.2016р., з яких вбачається, що ОСОБА_5 по день своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1. постійно проживав та значився зареєстрованим в домоволодінні по АДРЕСА_1, крім нього в даному домоволодінні ніхто не проживав та не був зареєстрований(а.с.11-12), актом обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1, складеного 18.03.2016р. депутатом Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області Шаповаловою В.Ф., з якого вбачається, що в даному домоволодінні з вересня 1995р. по теперішній час без реєстрації постійно проживає ОСОБА_1 з дружиною ОСОБА_9 та дітьми: ОСОБА_10, ОСОБА_1, підтримують належний санітарний стан двору, обробляють земельну ділянку (а.с.13).

Тому вважаю, що позивач довів свої позовні вимоги про визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 3, 10, 11, 60, 158, 197, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 344 ЦК України, суддя

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піскорадьківської сільської ради Борівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (і.н.НОМЕР_3) право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння АДРЕСА_1: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. «А», веранду - літ. «а», прибудову - літ. «аІаІІ», ганок - літ. «аІІІ», погріб - літ. «Б», сарай - літ. «В», літню кухню- літ. «Ж», веранду - літ. «ж», навіс - літ. «З», літній душ - літ. «К», сарай - літ. «Н», навіс - літ. «М», сарай - літ. «О», вбиральню - літ. «П», яму вигрібну №2, арт. колодязь №3, огорожу №4, ворота з хвірткою №5, 6, ворота №7, яке належить на праві власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене та надруковане суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя Люба В. І.