Справа № 569/8228/16-ц
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi Куцоконя Ю.П.,
з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1 внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є співвласником АДРЕСА_1. Іншими співвласниками квартири є ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Разом з нею у квартирі зареєстровані двоє її дітей, а також відповідач ОСОБА_3 За рішенням Рівненського міського суду від 17 квітня 2014 року її шлюб з відповідачем розірваний. Відповідач, який є громадянином Росії, з січня 2014 року у квартирі не проживає, а фактично проживає на території Росії, де має власне житло. Зі спірної квартири відповідач виселився добровільно та забрав все своє майно, однак з реєстрації не знявся, що призводить до нарахувань зайвих комунальних платежів.
Позивач ОСОБА_2 подала суду письмову заяву, в якій позов підтримала повністю і просить його задовольнити та визнати ОСОБА_3 втративши право користування жилим приміщенням, а саме АДРЕСА_1, зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою. У разі неявки в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову не подав, про причини неявки суд не повідомив.
Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.
Судом встановлено, що АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності спільно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 28 грудня 2000 року об'єднанням співвласників багатоквартирного житлового будинку «Житловик-22».
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3, колишній чоловік позивача ОСОБА_2, шлюб з яким вона розірвала 17 квітня 2014 року за рішенням Рівненського міського суду, з січня 2014 року у АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин, але зареєстрований за вказаною адресою.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 у АДРЕСА_1 саме з січня 2014 року підтверджується актом, складеним мешканцями будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 та затвердженим головою ОСББ «Житловик-22». Дійсність зазначеного акту сумнівів у суду щодо його об'єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, які його склали, є сусідами позивача, а тому цей акт приймається судом як доказ.
Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав співвласника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що пов'язані із реєстрацією у квартирі відповідача.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_3 у АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом. При цьому суд також враховує, що ОСОБА_3 на теперішній час не є членом сім'ї співвласника житла ОСОБА_3
Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, відповідач підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,223,224,225,226,233,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1 внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 551 (п'ятсот п'ятдесят одну) гривню 20 копійок, що складаються з судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.П.Куцоконь