У х в а л а

18 травня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Дербенцевої Т.П., Касьяна О.П., Попович О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Малютинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Управління держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області, реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, ОСОБА_5, правонаступником прав та обов'язків якої є ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради, скасування реєстрації в базі даних державного земельного кадастру, визнання недійсним витягу з державного земельного кадастру, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно

за касаційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 грудня 2013 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 24 грудня 2015 року, -

в с т а н о в и л а :

У червні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до суду із указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 13 жовтня 1993 року, укладеного між ним та ОСОБА_5, він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,12 га, яка перейшла до нього відповідно до вимог ст. 30 ЗК України 1990 року. Вказані обставини встановлені рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 жовтня 2011 року.

Зазначав, що рішенням Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 12 липня 2003 року йому надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 0,12 га, а рішенням сільської ради від 19 лютого 2011 року йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на вказану земельну ділянку. Однак ОСОБА_5 та ОСОБА_7 як суміжні землекористувачі намагаються за рахунок належної йому земельної ділянки незаконно збільшити свої ділянки безоплатною приватизацією. Так, рішенням Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 13 грудня 2010 року ОСОБА_5 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованого у АДРЕСА_2 орієнтовною площею 0,19 га, незважаючи на відсутність у ОСОБА_5 правовстановлюючих документів щодо користування нею чи попереднім власником жилого будинку цією земельною ділянкою. Площа земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ОСОБА_7, у 2002 році була збільшена з 0,02 га до 0,0277 га за рахунок належної йому земельної ділянки за відсутності будь-яких підстав. Тому рішення Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 09 березня 2002 року про передачу їй у власність земельної ділянки площею 0,277 га порушує чинні на той час ч. ч. 1, 2 ст. 118 ЗК України, що встановлено рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 жовтня 2011 року.

За таких обставин, оскільки вказаними рішеннями сільської ради порушені його законні права землекористувача та права на набуття земельної ділянки у приватну власність, позивач просив визнати вищевказані рішення Малютянської сільської ради від 13 грудня 2010 року та від 09 березня 2002 року недійсними; скасувати реєстрацію земельної ділянки площею 0,1641 га на ім'я ОСОБА_5 та земельної ділянки площею 0,0277 га на ім'я ОСОБА_7; визнати витяг з державного земельного кадастру, виданий ОСОБА_7 щодо вказаної земельної ділянки та свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 14 вересня 2013 року про право власності на земельну ділянку ОСОБА_7 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень недійсними.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 грудня 2013 року позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення II сесії VI скликання Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 13 грудня 2010 року № 21/25 «Про надання ОСОБА_5дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованого по АДРЕСА_2».

Визнано недійсним рішення ХVІІІ сесії Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XXIII скликання від 09 березня 2002 року «Про надання земельних ділянок у приватну власність» в частині надання безкоштовно в приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_3 у розмірі 0,0277 га.

Скасовано реєстрацію в базі даних Державного земельного кадастру на ім'я ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1641 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1.

Скасовано реєстрацію в базі даних Державного земельного кадастру на ім'я ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0277 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_3, кадастровий номер НОМЕР_2.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, № 9424669, видане 14 вересня 2013 року Державним реєстратором БілоусН.В. Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, про право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,0277 га по АДРЕСА_3, кадастровий номер НОМЕР_3, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 24 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 5885209 від 14 вересня 2013 року.В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Апеляційним судом справа розглядалася неодноразово.

Останньою ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 грудня 2015 року залишено без змін рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 грудня 2013 року.

У касаційній скарзі ОСОБА_7, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалу апеляційного суду та ухвалити нове рішення про відмову у позові.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, -

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до Малютинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Управління держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області, реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, ОСОБА_5, правонаступником прав та обов'язків якої є ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради, скасування реєстрації в базі даних державного земельного кадастру, визнання недійсним витягу з державного земельного кадастру, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно за касаційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 грудня 2013 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 24 грудня 2015 року призначити до судового розгляду на 08 червня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: Т.П. Дербенцева

О.П. Касьян

О.В. Попович