Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/850/16-ц

номер провадження 2/695/651/16

28 квітня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді М.В. Матвієнко

при секретарі Н.Г. Біленко

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Причиною цього стало те, що 07.06.2015 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вільхи, Золотоніського району Черкаської області, вул. Сонячна, 5. Спадщину після смерті батька позивач прийняв в установленому законом порядку шляхом подачі відповідної заяви до нотконтори. Крім нього спадкоємцем за законом є також його мати відповідач ОСОБА_2, яка також прийняла спадщину в установленому законом порядку, однак не претендує на вказаний будинок. В звязку з тим, що при житті померлий ОСОБА_3 не провів реєстрації права власності на належний йому будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушений звертатися до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, але направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де підтримав позов повністю та наполягав на його задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача та позицію відповідача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

✍- з даних свідоцтва про смерть серії 1-СР № 261411, виданого Вільхівською сільською радою Золотоніського р-ну, Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_3 помер 07.06.2015 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 6;

✍- з даних свідоцтва про народження І-СР № 493690, виданого Новодмитрівською сільською радою, Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_1 народився 29.12.1979 року, про що в Книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 7, та його батьком значиться ОСОБА_3;

✍з даних договору про розподіл спадкового майна від 17.03.2016р., посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори за реєстром № 549, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, який помер 07.06.2015 року, заведена спадкова справа № 418/2015 та за яким житловий будинок в с. Вільхи, вул. Гагаріна, 51 та земельні ділянки площею 0,1763га, 0,0992га, 0,4460га та 0,2100га, що розташовані: с. Вільхи Золотоніського р-ну переходять ОСОБА_2, а земельні ділянки площею 0,2486га, що розташована в с. Вільхи, вул. Сонячна, 5, а також площею 1,7955га, та 0,4720га, що розташовані адмінмежах Новодмитрівської сільської ради Золотоніського р-ну переходять до ОСОБА_1 Включити в даний договір будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Вільхи, вул. Сонячна, 5 було неможливо, оскільки на нього немає правовстановлюючого документа, але сторони досягли домовленості, що вказане будинковолодіння переходить ОСОБА_1;

✍- із свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.09.2006р. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_3 та спадкове майно складається з права власності на будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вільхи, вул. Сонячна, 5;

✍- з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 26.10.2000 року та довідки № 418 від 02.12.2015 року, виданої Вільхівською сільською радою Золотоніського району Черкаської області вбачається, що, згідно запису в погосподарській книзі №4, особовий рахунок № 318-1 за ОСОБА_3, який помер 07.06.2015 року, рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Сонячна, 5, в с. Вільхи, Золотоніського району Черкаської області;

✍з даних постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії завідуючої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 18.03.2016 року, вбачається, що під час вивчення документів, представлених ОСОБА_1 було встановлено, що правовстановлюючий на спадковий будинок відсутній, оскільки ОСОБА_3 не звернувся по питанню реєстрації успадкованого майна ні в БТІ, ні в реєстраційну службу, то право власності у нього на спадковий будинок не виникло, за вказаних умов йому відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на обєкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про натаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що реєстрація права власності на майно, оскільки правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника неможлива.

Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але правовстановлюючий документ на майно відсутній. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 07 червня 2015 року, на житловий будинок з прибудовами, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1, а, а», з надвірними спорудами: сарай «Б», сарай (саж) «В», погріб «Г», вбиральню «Д», огорожу «№1», колодязь «І» що розташовані по вул. Сонячна, 5 (пять), в с. Вільхи, Золотоніського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. В. Матвієнко