Справа № 712/3000/16-ц
Провадження №2/712/1084/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що згідно договору купівлі-продажу частки квартири від 25.12.2014 р. та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.07.2005 рок, їй належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстровано три особи, в тому числі і відповідач. В 2011 р. відповідач виїхав з квартири разом зі своїми речами і з того часу в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Постільки реєстрація відповідача порушують права позивачки, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №306-307 по вул.. Я.Галана, 13/1 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся в порядку ст. 76 ЦПК.. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу частки квартири від 25.12.2014 р. ОСОБА_1 є власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_2, посвідчене державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори, запис в реєстрі за №2-1948, та Свідоцтва про право власності на житло ЯЯЯ 151436 від 15.07.2005 р. ОСОБА_1 належить 1/3 частини квартири АДРЕСА_2.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 29.11.2012 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано

Відповідно до довідки ОСББ «Вікторія» №34 від 04.03.2016 року, в даній квартирі зареєстровано три особи, в тому числі і відповідач ОСОБА_2, який не проживає за даною адресою.

Даний факт підтверджується також пояснювальними записками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 06.03.2016 р. та 10.03.2016 р. про відсутність за місцем реєстрації відповідача з 2011 року та актом посвідченого головою ОСББ «Вікторія».

Відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується.

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання квартири та комунальні послуги, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що згідно ст.. 71, 72 ЖК України являється підставою для втрати права користування житловим приміщенням, а саме квартирою №306-307 по вул.. Я.Галана, 13/1 в м. Черкасах.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 319, 321, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №306-307 по вул.. Я.Галана, 13/1 в м. Черкасах.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий :