справа № 208/8559/15-ц
№ провадження 2/208/989/16
УХВАЛА

Іменем України

04 січня 2016 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Ричка С.О.

при секретарі - Щербацевич Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Заводського районного суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 в якій просив суд визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ними 08.07.2015 року, а саме об'єкт нерухомості - житловий будинок, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення І, II, III, з 1-1 по 1-6, з 2-1 по 2-5) загальною площею 137,5 кв. м. (загальна житлова площа 83,6 кв.м.); б-1 прибудова, Є-1 гараж, №2 ворота, № 4 огорожа та знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Перекопська, будинок № 12.

В судове засідання сторони не з'явилися, в письмовій заяві просять справу розглядати за їх відсутності, сторони просять суд прийняти заяву про визнання мирової угоди, а також затвердити мирову угоду по справі між сторонами з висновками, зазначеними в мировій угоді, сторони повністю згодні і підтримують їх. З наслідками закриття провадження сторони ознайомлені та згодні.

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає заяви про затвердження мирової угоди такими, що підлягають задоволенню.

За умовами мирової угоди відповідач визнає, що з позивачем було укладено 08.07.2015 року попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення І, II, III, з 1-1 по 1-6, з 2-1 по 2-5) загальною площею 137,5 кв. м. (загальна житлова площа 83,6 кв.м.); б-1 прибудова, Є-1 гараж, №2 ворота, № 4 огорожа та знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Перекопська, будинок № 12. Позивач зі свого боку виконав умови попереднього договору купівлі-продажу зі свого боку, а відповідач умови договору не виконав, а саме не виготовив усі технічні документи для нотаріального посвідчення попереднього договору, як передбачено попереднім договором.

На момент укладення Мирової угоди відомості, які викладені в матеріалах цивільної справи про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу відповідають дійсності.

За умовами мирової угоди відповідач, ОСОБА_2 підтверджує факт невиконання з його боку попереднього договору купівлі-продажу від 08.07.2015 року в частині виготовлення технічної документації та укладання нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, натомість позивачем ОСОБА_1, всі умови викладені в попередньому договорі від були виконані, у звязку з чим, право власності на нерухоме майно перейшло до позивача.

Відповідно до умов Мирової угоди від 23.11.2015 року ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер 32333012,97) належить право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення І, II, III, з 1-1 по 1-6, з 2-1 по 2-5) загальною площею 137,5 кв. м. (загальна житлова площа 83,6 кв.м.); б-1 прибудова, Є-1 гараж, №2 ворота, № 4 огорожа та знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Переконська, будинок № 12а, а ОСОБА_4 належить право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення Г/, з 3-2 по 3-8) загальною площею 56,2 кв.м. (загальна житлова площа 39,9 кв.м.); а^-1 навіс, Б-1 сарай, Ж-1 навіс, № 1 огорожа, № 2 ворота, №3 хвіртка та знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Переконська, №12.

Умови мирової угоди зачитані і підписані сторонами. Роз'яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, здійснена в інтересах обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб суд вважає, що вона підлягає задоволенню.

Зазначена мирова угода судом приєднана до матеріалів цивільної справи.

Відповідно до ст. 205 ч.і п.4 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду. Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди по справі, передбачені ст. 175, 206 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 209-210 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Мирову угоду від 23.11.2015 року укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 - затвердити.

За мировою угодою: визнати за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер 32333012,97) право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення І, II, III, з 1-1 по 1-6, з 2-1 по 2-5) загальною площею 137,5 кв. м. (загальна житлова площа 83,6 кв.м.); б-1 прибудова, Є-1 гараж, № 2 ворота, № 4 огорожа, який знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Перекопська, будинок № 12а, визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок, який складається з наступного: А-1 житловий будинок (приміщення Г/, з 3-2 по 3-8) загальною площею 56,2 кв.м. (загальна житлова площа 39,9 кв.м.); а^-1 навіс, Б-1 сарай, Ж-1 навіс, №1 огорожа, № 2 ворота, №3 хвіртка та знаходиться за адресою м. Дніпродзержинськ, вулиця Переконська, № 12, з подальшою реєстрацією у відповідних органах держаної реєстрації.

Судові витрати, понесені сторонами покладаються на сторони, які їх понесли.

Сторони за даним позовом інших претензій один до одного не мають. У разі неналежного виконання або невиконання сторонами умов даної мирової угоди, вона виконується у примусовому порядку державним виконавцем.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту вступу ухвали суду у законну силу та підлягає реєстрації у відповідних органах держаної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Провадження по цивільній справі № 208/8559/15 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено у Апеляційний суду Дніпропетровської області через Заводський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ричка С. О.