Справа 688/1594/16-ц
№ 2/688/455/16
Рішення

іменем України

28 квітня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що відповідно до договору дарування квартири від 24 вересня 2004 року він є власником квартири № 68, що в будинку № 35 по вул. Героїв Небесної Сотні в м. Шепетівка Хмельницької області, в якому він зареєстрований та проживає. Крім нього, у будинку зареєстровані його діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також відповідач ОСОБА_2 З відповідачем він перебуває у фактичних шлюбних відносинах, однак ці відносини мають формальний характер, більше року вона не проживає у вказаній квартирі, за допомогою телефону та інтернету вони не спілкуються, справами дітей та його справами не цікавиться. Вказуючи на те, що відповідач більше року не проживає у вказаній квартирі, просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, підтвердила той факт, що не проживає в спірній квартирі тривалий час, діти проживають з позивачем, обіцяла добровільно знятися з реєстрації. В останнє судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася.

Вислухавши сторони, показання свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу 24 вересня 2004 року № 5020, що підтверджується копією договору дарування квартири від 24 вересня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_5; витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 146631 від 27 вересня 2004 року; витягом № 8493670 від 29 вересня 2005 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видане Шепетівським бюро технічної інвентаризації, копією довідки про належність житлової площі на квартиру від 29 вересня 2005 року, виданої БТІ.

Відповідно до наданого акту від 01 березня 2016 року, який був складений комісією в складі мешканців будинку № 35, що по вул. Героїв Небесної Сотні в м. Шепетівка, встановлено, що в квартирі № 68 вказаного будинку ОСОБА_2 не проживає з вересня 2015 року, її речі в квартирі відсутні.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 підтвердив факт непроживання ОСОБА_2 в квартирі № 68, що в будинку № 35 по вул. Героїв Небесної Сотні в м. Шепетівка Хмельницької області, протягом останнього року.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 тривалий час у вказаному житловому приміщенні не проживає та ним не користується, проживає з іншим чоловіком за іншою адресою, а тому є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

На підставі 71, 72, 163 ЖК, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

суд,-

В ИР І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: