Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3298/15-ц
Провадження № 2/553/82/2016
У Х В А Л А

Іменем України

10.05.2016 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Бутенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, в якому вказує, що з 30.11.1994 року перебував з відповідачкою в зареєстрованому шлюбі, який розірваний рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 27.06.2013 року. В період шлюбу в 1997 році ними придбана квартира за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за відповідачкою ОСОБА_2, за кошти, які були отримані позивачем від продажу автомобіля ВАЗ 21-053 та відповідачем від продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2. Крім того, на підставі рішення Кротенківської сільської ради № 511 від 11.03.2009 року отримано у власність земельну ділянку площею 0,08 га в с/т "Ювілейний сад" по вул. Яблуневій, 74, в с. Кротенки Полтавського району Полтавської області, на якій знаходиться садовий будинок, погріб, 2 навіси, вбиральня та літній душ.

Просить суд поділити спільне майно подружжя наступним чином визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_3, а за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частину квартири; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га в с/т "Ювілейний сад" в с. Кротенки, вул. Яблунева, 74, кадастровий номер :01:002:0126, а за ОСОБА_2 на 1/2 частину земельної ділянки; визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок з господарчими спорудами за адресою: Полтавська обл., Полтавський р-н, с. Кротенки, с/т "Ювілейний сад", вул. Яблунева, 74.

В ході судового розгляду справи ОСОБА_1 збільшив обсяг позовних вимог, подав відповідну позовну заяву до ОСОБА_2, в якій просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частину спільно придбаного під час шлюбу рухомого майна, яке знаходиться в квартирі за адресою: АДРЕСА_4, а саме: холодильник "Індезіт" вартістю 3000 грн., пральна машинка вартістю 2500 грн., пилосос "Сіменс" червоного кольору вартістю 300 грн., меблі, розташовані в коридорі, вартістю 1500 грн., ліжко з ортопедичним матрацом вартістю 5000 грн., газова пічка вартістю 3000 грн., телевізор вартістю 1500 грн., м'який куток вартістю 3600 грн., шафа-купе вартістю 8000 грн., 5 світильників загальною вартістю 3000 грн.; право власності на 1/2 частину поліпшень, виконаних в квартирі № 326 будинку № 13/42 по пр-кту Вавілова в м. Полтаві ремонтних робіт, виконаних в період з 1997 року, в тому числі в кухні заміна вікна, зняття пофарбування зі стін, облицювання стін плиткою , обладнання стелі з пінополістиролу, оклеювання стін шпалерами; у ванній заміна труб водопостачання, кранів, раковини, облицювання стін плиткою, установка дзеркала, обладнання стелі з пінополістиролу, у вбиральні - заміна труб, унітазу, облицювання стін плиткою, обклеювання стін шпалерами, у коридорі підклеювання стелі пінополістиролом, обклеювання стін шпалерами, в кімнаті площею 17,6 кв.м - заміна вікна з дверним полотном, обладнання балкону віконними рамами та його застеклення, обклеювання стін шпалерами, перетирання та шпаклювання стелі і фарбування водоемульсійною фарбою, в кімнаті площею 11,8 кв.м відновлення стелі, обклеювання стін шпалерами, а також обтягнення усіх дверей квартири спеціальною плівкою і заміна налічників на них; просить визнати за ним право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, з яких збудовано садовий будинок та господарські будівлі, розміщені за адресою: Полтавська обл., Полтавський р-н, с. Кротенки, с/т "Ювілейний сад", вул. Яблунева, 74, посилаючись на те, що він повністю виконав ремонт садового будинку поміняв дошки на даху та перекрив його шифером, заклав в кімнаті розміром 11,2 кв.м два вікна цеглою, зменшив вікна в коридорі розміром 4,5 кв.м для збереження тепла, поміняв вхідні двері, добудував тамбур до коридору розміром 2,9 кв.м, збудував вбиральню, літній душ, два навіси, відремонтував погріб (поштукатурив його та пофарбував).

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1, в якій вказує, що квартира № 326 в будинку № 13/42 по пр-кту Вавілова в м. Полтаві не являється спільною власністю подружжя, у звязку з чим поділу не підлягає, право власності на садовий будинок в садовому товаристві "Ювілейний сад" не зареєстровано у відповідних державних органах, а тому він не підлягає поділу. За час шлюбу з відповідачем ними набуто у спільну власності автомобіль ЗАЗ-ДЕУ, реєстраційний номер ВІ 5220АА, та земельну ділянку в с/т "Ювілейний сад" в с. Кротенки Полтавського району Полтавської області. Просить суд провести поділ спільного майна подружжя наступним чином: виділити у власність позивачці земельну ділянку загальною площею 0,08 га в с/т "Ювілейний сад" по вул. Яблуневій, 74, в с. Кротенки Полтавського р-ну та обл. вартістю 92936 грн., визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобіль ЗАЗ-ДЕУ, реєстраційний номер ВІ 5220АА вартістю 98600 грн., стягнути з ОСОБА_1 на її користь різницю вартості часток у розмірі 2838 грн. та судові витрати.

ОСОБА_2 під час розгляду справи змінила предмет позову, надавши відповідну письмову заяву, в якій просить суд поділити спільне майно подружжя, а саме: визнати за ОСОБА_1 право приватної власності та виділити йому в натурі автомобіль ЗАЗ ДЕУ Т13110 (легковий седан-В), реєстраційний номер НОМЕР_1, 2004 року випуску, вартістю 98600 грн., виділити ОСОБА_2 в натурі та визнати за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання вартістю 26936 грн., що знаходяться за адресою: Полтавський р-н, с. Кротенки, с/т "Ювілейний сад", вул. Яблунева, 74, рухоме майно: холодильник "Індезіт" вартістю 1500 грн., пральну машинку вартістю 700 грн., пилосос "Сіменс" вартістю 100 грн., газову пічку вартістю 1000 грн., телевізор вартістю 300 грн. на загальну суму 3600 грн.; стягнути з ОСОБА_1 на її користь компенсацію до рівності часток в сумі 34033 грн.

За клопотанням позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката ОСОБА_3 ухвалою суду від 17.12.2015 року по справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення експерту поставлено ряд питань, в тому числі щодо визначення ринкової вартості поліпшень, здійснених вквартирі за адресою: АДРЕСА_4, в період з 1997 року по 2014 рік включно та частки вартості цих поліпшень у вказаному обєкті нерухомості.

Відповідно до висновку № 102-15 від 22.02.2016 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, в результаті огляду обєкту з пояснень учасників процесу встановлено, що в квартирі здійснено наступні будівельні роботи, які можливо віднести до поліпшень (таблиця еа стор. 12-13 висновку): заповнення віконних прорізів готовими блоками площею до 2 кв.м з металопластику в камяних стінах житлових і громадських будівель; установлення дверних коробок в камяних стінах; установлення дверних полотен зовнішніх балконних спарених; установлення віконних коробок в камяних стінах, площа прорізу до 2 кв.м; установлення незасклених глухих віконних рам; скління дерев'яних рам на штапиках площею до 0,25 кв.м; облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. кухня; затирка для швів; облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. ванна; установлення ванн купальних сталевих; установлення умивальників одиночних з підведенням холодної та гарячої води; облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. туалет; затирка для швів; установлення змішувачів; установка унітазів з безпосередньо приєднаним бачком; прокладання трубопроводів каналізації з поліетиленових труб діаметром 100 мм; прокладання трубопроводів каналізації з поліетиленових труб діаметром 50 мм.

В судовому засідання відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат ОСОБА_5 зауважили, що висновок експерта є неповним та незрозумілим, заявили клопотання про призначення по справі додаткової судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої просили поставити питання щодо визначення ринкової вартості з урахуванням фізичного зносу окремо по кожній з вищенаведених робіт, визначити їх обсяг та час виконання та з'ясувати чи відносяться вони до невід'ємних поліпшень, які збільшують ринкову вартість спірного житла. Виконання додаткової експертизи просили доручити експерту Полтавського відділення Полтавського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. проф. Бокаріуса.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_3 проти задоволення клопотання не заперечували.

Заслухавши думку учасників процесу, виходячи з предмету та підстав позовних вимог ОСОБА_1 та позовних вимог ОСОБА_2 за зустрічним позовом, з огляду на неконкретність та незрозумілість висновків, викладених у Висновку експерта № 102-15 від 22.02.2016 року, суд вважає за доцільне клопотання відповідача та її представника задовольнити і призначити по справі додаткову судову експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 150, 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі додаткову судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість поліпшень, здійснених вквартирі за адресою: АДРЕСА_4, зафіксованих у Висновку № 102-15 від 22.02.2016 року, виконаному судовим експертом ОСОБА_4 (таблиця на стор. 12-13 висновку експерта), з урахуванням фізичного зносу окремо по кожному виду будівельних робіт, а саме:

-заповнення віконних прорізів готовими блоками площею до 2 кв.м з металопластику в камяних стінах житлових і громадських будівель;

-установлення дверних коробок в камяних стінах;

-установлення дверних полотен зовнішніх балконних спарених;

-установлення віконних коробок в камяних стінах, площа прорізу до 2 кв.м;

-установлення незасклених глухих віконних рам;

-скління дерев'яних рам на штапиках площею до 0,25 кв.м;

-облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. кухня;

-затирка для швів;

-облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. ванна;

-установлення ванн купальних сталевих;

-установлення умивальників одиночних з підведенням холодної та гарячої води;

-облицювання поверхонь стін керамічними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 кв.м понад 12 до 20 шт. туалет;

-затирка для швів;

-установлення змішувачів;

-установка унітазів з безпосередньо приєднаним бачком;

-прокладання трубопроводів каналізації з поліетиленових труб діаметром 100 мм;

-прокладання трубопроводів каналізації з поліетиленових труб діаметром 50 мм?

2.Чи виконані поліпшення, здійснені вквартирі за адресою: АДРЕСА_4, які зафіксовані в таблиці на стор. 12-13 Висновку № 102-15 від 22.02.2016 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, у тому обсязі, який відображений у висновку експертизи, та визначити дату їх виконання?

3.Чи відносяться будівельні роботи, відображені в таблиці на стор. 12-13 Висновку № 102-15 від 22.02.2016 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, до невід'ємних поліпшень, які збільшують ринкову вартість нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_4?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Полтавського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. проф. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 553/3298/15-ц (провадження № 2/553/82/2016).

Огляд обєкту проводити за обовязковою участю сторін по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6