МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1 ___________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 521/6867/16-ц
Номер провадження №2/521/3292/16
03 жовтня 2016 року м. Одеса
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Жуган Л.В.,
при секретарі Іськовій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання, -
До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась позивач ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3, Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання, зазначаючи, що квартира АДРЕСА_1 53, у м. Одесі належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 20.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4
Позивач вказує, що у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, про що у його паспорті є запис про реєстрацію від 19.12.2014 року, однак не проживає в ній більше 12 місяців, звязку з ним немає, комунальні платежі та витрати по утриманню квартири не сплачує.
У звязку з тим, що ОСОБА_3 не має жодних законних прав на зазначену квартиру, власником якої є позивач ОСОБА_2, не проживає там, а також відмовляється добровільно змінити запис у паспорті про місце реєстрації, позивач, за уточненими позовними вимогами просить суд: визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2; Зобовязати Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2.
Позивач ОСОБА_2 та її представник за довіреністю ОСОБА_5, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити, про що також зазначили у поданій до суду заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, за адресою місця реєстрації проживання, про причини своєї неявки суд не повідомив.
У звязку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди позивача та його представника, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, показання свідків, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав.
В судовому засіданні, згідно копії Договору дарування від 20.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, встановлено, що ОСОБА_6 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла в дар 268/1000 частки квартири АДРЕСА_1 53, у м. Одесі, яка в цілому складається з трьох кімнат, загальною площею 62,6 кв. м., в тому числі житловою - 45,5 кв.м.
З ОСОБА_7 про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» від 25.03.2010 року, вбачається, що 268/1000 частки квартири АДРЕСА_1 53, у м. Одесі дійсно належать ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, про що зроблено запис №2560 в книзі 722пр-64.
В матеріалах справи наявна копія паспорту відповідача ОСОБА_3, серія КМ № 185443, з якої вбачається, що ОСОБА_3 з 19.12.2014 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки №6133 від 03.10.2016 року, за підписом начальника та коменданта дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький», вказано, що ОСОБА_2 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, крім неї у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Допитані в судовому засіданні під присягою свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 пояснили суду, що позивач ОСОБА_2 проживає в спірній квартирі одна, відповідач ОСОБА_3 там не проживав та вони його ніколи не бачили за вказаною адресою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З урахуванням вищенаведеного, суд може визнати особу, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Поважної причини відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації понад шість місяців судом не встановлено.
Враховуючи обставини справи, суд вважає, що вимоги про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №3, в буд. 2, по вул. Дальницькій 53, у м. Одесі, підлягають задоволенню у звязку із відсутністю цієї особи понад встановлені законом строки.
При цьому вимоги позивача щодо зобовязання Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 не підлягають задоволенню, так як не доведено порушення прав позивача вказаним відповідачем та не надано доказів, що підтверджують відмову Департаменту вчинити певні дії.
Суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року, за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Тому, рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням: квартирою №3, в будинку №2, по вул. Дальницькій 53, у м. Одесі.
Встановити порядок виконання рішення суду, за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстраційного обліку: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.В. Жуган