Справа № 323/2887/16-ц
01.11.2016 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Фісун Н.В., при секретарі Сабліній А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, тертя особа: Юрківська сільська рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з позовом в якому вказує, що вона має у приватній власності житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Юрківка, вул. 40 років Великого Жовтня, буд.38.
03 липня 2014 року, з дозволу позивачки, у належному їй на праві приватної власності будинку було зареєстровано її колишнього чоловіка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. На теперішній час шлюб між ними розірвано. За спірною адресою відповідач фактично не проживає, його особисті речі в будинку відсутні.
На звернення до ОСОБА_2 з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивачка отримала категоричну відмову. Відносини між ними вкрай зіпсовані. ОСОБА_1 має на утриманні двох дітей, які на даний час навчаються і вона має скрутне становище, реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає в оформленні субсидії, тому вона звернулася до суду з даним позовом.
Тому позивачка просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим по вул. 50 років Великого Жовтня (Центральна), буд.38, с. Юрківка, Оріхівського району, Запорізької області. У судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягає, прохає суд їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, по невідомих суду причинам, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином у судовому порядку, про причини неявки не повідомив.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, по невідомих суду причинам, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Юрківка, вул. 50 років Великого Жовтня, буд.38, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 02.09.1999 року, виданого державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори (а.8)., технічним паспортом від 28 травня 1989 року (а.с.24).
Також судом встановлено, що у належному позивачці на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район с. Юрківка, вул. 50 років Великого Жовтня, буд.38, дійсно зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, підтвердженням чого є довідка про склад сім`ї виконавчого комітету Юрківської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 15.07.2016 року № 285 (а.с.9), довідка адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 31.08.2016 року (а.с.13), копія будинкової книги (а.с.6-7).
Позивачка обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням стверджувала, що відповідач, її колишній чоловік, ОСОБА_2 у будинку, що належить позиваці на праві приватної власності не проживає з 15 листопада 2014 року. На теперішній час шлюб між ними розірвано, що також підтверджується рішенням про розірвання шлюбу від 04 листопада 2014 року (а.с.10). На звернення до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивачка отримала категоричну відмову. Реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає в оформленні субсидії.
На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Юрківська сільська рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням- задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим по вул. 50 років Жовтня (Центральна), буд.38, с. Юрківка, Оріхівського району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3