Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2016 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Пархоменка О. Ф.

при секретарі Коваленко О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новогродівської міської ради про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Новогродівської міської ради про визнання права власності на будинок, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її дідусь ОСОБА_3, який постійно мешкав на день смерті у АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі рішення виконавчого комітету Селидівської районної ради депутатів від 29.01.1958 року ОСОБА_3 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 700 кв.м., де він і збудував житловий будинок загальною площею 80,3 кв.м. Здійснене будівництво відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним, екологічним вимогам будівництва, що підтверджується змістом технічного паспорту, виготовленому КП «Селидівське бюро технічної інвентаризації» та довідкою від 27.07.2015 року №220, згідно якої, здійснене спадкодавцем будівництво не є самочинно побудованим, а також не спростовує факт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5. Донька спадкодавця ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4. За таких обставин, право на спадкування за правом представлення на підставі ч.1 ст.1266 ЦК України, після смерті ОСОБА_3 має лише вона, ОСОБА_1 Факт їх родинних відносин, а саме те, що вона по відношенню до ОСОБА_3 є онучкою, підтверджується свідоцтвом про її народження та свідоцтвом про народження її матері - доньки спадкодавця. Інших спадкоємців за законом чи заповітом окрім неї, немає. Незважаючи на всі факти, що свідчать про перехід спадщини у її власність, свідоцтва про право на спадщину за законом вона отримати не може, з причин відсутності реєстрації права власності на спадкове майно у реєстраційних органах та як наслідок, відмовою нотаріуса. Просить визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву, просить слухати справу без її участі на позові наполягає.

Представник відповідача Новогродівської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву, просить слухати справу без його участі, приймає позовні вимоги без заперечень та зауважень.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2, її батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_7 та ОСОБА_6, після реєстрації ОСОБА_7, 03.10.1978 року зареєстрували шлюб.

Згідно свідоцтва про народження, батьками позивача є ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Згідно паспорту позивач є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, у віці 74 років.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, у віці 60 років.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, у віці 88 років.

Згідно рішення Виконавчого комітету Селидівської районної ради депутатів робітників від 29.01.1958 року про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки ОСОБА_3 надано право на індивідуальне будівництво на земельній ділянці АДРЕСА_1, площею 700 кв.м.

Згідно акту від 11.04.1958 року, згідно рішення Виконавчого комітету Селидівської районної ради депутатів, Красноармійське інвентар бюро справило в натурі відведення земельної ділянки загальною площею 700 кв.м у АДРЕСА_1.

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 18.04.1958 року, ОСОБА_3 надано право на безстрокове користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1 загальною площею 700 кв.м. На наданій ділянці забудовник зобов'язується збудувати одноповерховий будинок, житловою площею 37,86 кв.м, з кількістю кімнат - 4, на відстані 5 м від червоної лінії забудови.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, НОМЕР_1, ОСОБА_3, який мешкає: АДРЕСА_1, на підставі рішення №60 Новогродівської Ради народних депутатів від 26.03.1997 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0720 га в межах згідно з планом. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд - 0,0720 га.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3, загальна площа - 80,3 кв.м., житлова площа 46,8 кв.м. Паспорт виготовлено 15.07.2015 року.

Згідно довідки Селидівського БТІ №220 від 27.07.2015 року, згідно інвентаризаційних даних житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_3 згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку посвідченого Селидівською держнотконторою від 15.08.1958 року за №4800, у Селидівському БТІ договір не зареєстрований. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1, тамбур а-1, ганок - а', погріб п-1, л.кухня Б-1, тамбур б-1, гараж Г-1, сарай З-1, сарай К-1, убиральна У-1, паркан N'. Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року №547/26992 будівлі та споруди: тамбур а-1, ганок - а', тамбур б-1, гараж Г-1, сарай З-1, сарай К-1, збільшення житлової площі на 8,94 кв.м - не є самочинно побудованими (побудовані до 2011 року).

Згідно постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії №127/02-31 від 30.03.2015 року, на житловий будинок був пред'явлений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку виданий нотаріусом Селидівської держнотконтори 15.08.1958 року №4800, рішення виконавчого комітету Новогродівської міської ради депутатів про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки від 23.02.1959 року. Але право власності на цю будівлю не було зареєстровано у реєстраційних органах. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності. Так як право власності не було зареєстровано, спадкоємцю необхідно звернутися до суду про визнання права власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 700 кв.м. у пров.Шахтарському в м.Новогродівка належала ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю. На цій земельній ділянці на підставі рішення виконавчого комітету Селидівської районної ради депутатів від 29.01.1958 року ОСОБА_3 було надано право на індивідуальне будівництво на земельній ділянці АДРЕСА_1, де ним і було побудовано житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Але він не зареєстрував право власності на цю будівлю. У суду немає сумнівів, що будинок АДРЕСА_1 в м.Новогродівка належав ОСОБА_9 - діду позивача, позивач відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець за законом фактично прийняв спадщину після смерті діда вигляді будинку АДРЕСА_1 у м.Новогродівка , але не оформила спадкові правовідносини належним чином після смерті діда, в зв'язку з тим, що право власності на цей будинок не було зареєстровано.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачем спадщини після смерті діда, її утримання, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на будинок АДРЕСА_1 в м.Новогродівка Донецької області, який належав її померлому діду ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.392, 1261 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будинок АДРЕСА_1 в м.Новогродівка Донецької області загальною площею 80,3 кв.м., а житловою площею 46,8 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами позначеному у технічному паспорті: житловий будинок А-1, тамбур а-1, ганок - а', погріб п-1, л.кухня Б-1, тамбур б-1, гараж Г-1, сарай З-1, сарай К-1, убиральна У-1, паркан N', після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на нього протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: