Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/6622/16-ц

Провадження № 2/712/1673/16

26 серпня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням зі зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 05.09.2007 року є власником ? частини житлового будинку № 23 по вул.Грушевського (Котовського) в м.Черкаси. В належній їй частині будинку зареєстровані її батько ОСОБА_2, який після розірвання шлюбу з матірю позивачки ОСОБА_5 не проживає у будинку понад 20 років, також зареєстровані сестра ОСОБА_3 та двоюрідний брат ОСОБА_4, які протягом останніх 10 років не проживають в даному будинку даним житлом не користуються, не беруть участі в оплаті комунальних послуг, однак з реєстрації не зняті, чим порушують права власника житла, яка в звязку з цим змушена нести додаткові витрати по утриманню власного майна. Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житлового будинку № 23 по вул.Грушевського (Котовського) в м.Черкаси.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. В наданій суду заяві відповідач ОСОБА_2 просив розглянути справу в його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що позивачка ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 05.09.2007 року є власником ? частини житлового будинку № 23 по вул. Котовського (нині Грушевського) в м.Черкаси, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.06.2016 року № 60810708.

Згідно з довідкою про склад сімї комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» № 9660 від 25.05.2016 року в належній позивачці частині будинку крім власника зареєстровані також: ОСОБА_3,1975 р.н, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1,ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно з актами від 29.04.2016 року, підписаними мешканцями будинку, відповідачі дійсно зареєстровані, але фактично не проживають за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3 (Котовського),23 близько 10 років та відповідач ОСОБА_2 не проживає близько 20 років, що відповідач ОСОБА_2 не оспорював.

Факт відсутності відповідачів у спірному житловому помешканні підтверджується також показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які пояснили, що після розірвання шлюбу батьками позивачки ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку близько 20 років, сестра позивачки ОСОБА_9 та двоюрідний брат ОСОБА_4 не проживають понад десяти років, виселились добровільно, перешкоди у користуванні будинком відповідачам позивачкою не чинились.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 фактично не проживають за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3 (Котовського),23 близько 10 років та відповідач ОСОБА_2 не проживає близько 20 років в належному позивачці житловому помешканні, однак не зняті з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенні створює перешкоди позивачці у користуванні належним їй майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивачки підлягають до поновлення та судового захисту.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені судові витрати, тому до стягнення з відповідачів підлягають оплачений позивачкою при зверненні до суду судовий збір в сумі 1653,60 грн., по 551.20 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування будинком № 23 по вул. Грушевського (Котовського) в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору 551,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору 551,20 грн.

Стягнути зОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області в 10-денний строк з моменту проголошення, особами, які брали участь в розгляді справи та не були присутні під час проголошення рішення - з моменту отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: