Справа № 462/5698/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2016 року Залізничний районний суд міста Львова у складі головуючої - судді Румілової Н.М., при секретарі Гули М.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про зміну договору найму та визнання спонукання укладення договору,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 25 грудня 2015 року звернулась до суду з позовом , в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати її чоловіка ОСОБА_6, яка була наймачем квартири АДРЕСА_1. Спірне житлове приміщення складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 31,5 кв.м. Крім неї в квартирі зареєстровані треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Після смерті свекрухи вона за згодою всіх проживаючих в квартирі осіб звернулась до відповідача з заявою про зміну договору найма та визнання її наймачем житлового приміщення. Однак їй було відмовлено на тій підставі, що в свідоцтві про народження її синів померла зазначена як ОСОБА_7, а в свідоцтві про смерть померла зазначена як ОСОБА_6. Вважає відмову відповідача безпідставною, оскільки вона для вирішення свого питання надала письмову згоду всіх мешканців квартири на те, щоб саме вона була визначена наймачем житла, а доводити родинні стосунки з померлою непотрібно так як не йде мова про спадкування. Просить постановити рішення, яким змінити договір найму житлового приміщення, визнавши її наймачем квартири АДРЕСА_2 та зобов'язати відповідача укласти договір найму зазначеного приміщення.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, надала письмове клопотання про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити.

Представник відповідача Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи попереджений належним чином, причина неявки суду невідома.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи попереджені належним чином, надали письмове клопотання про розгляд справи без їх участі, просили позов задовольнити .

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності та надавши їм оцінку, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст..64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно ч.2 цієї ж статті до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ч.3 ст.64 ЖК України якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Відповідно до ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів, які проживають разом з ним вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї, наданої ЛКП «Богданівка» від 3.08.2015 року, в квартирі АДРЕСА_1, що складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 31,5 кв.м., зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, а ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, знята з реєстрації 27.05.2015 року у зв'язку зі смертю.

Згідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року у віці 87 років, про що зроблено актовий запис за №1132 Залізничним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції.

З листа Залізничної районної адміністрації за №32-1517 від 17.07.2015 року вбачається, що позивачці відмовлено в укладанні договору найму на спірне житло у зв'язку з встановленими розбіжностями в документах, а саме ордер №8872 від 5 квітня 1971 року на зазначену квартиру був виданий на ім'я ОСОБА_7 , а померла ОСОБА_6. Крім того, в свідоцтвах про народження третіх осіб також матір'ю зазначена ОСОБА_7.

З огляду на викладене суд вважає, що позивачка довела , що вона має право на укладення договору найму житлової площі у спірній квартирі , оскільки факт проживання померлої ОСОБА_6 за її життя з огляду на розбіжності імені в ордері ніким не оспорювався. Крім того проживання позивачки у спірній квартирі разом з наймачем квартири, своєю свекрухою , та всі обставини свідчать про те, що вона проживала як член її сім'ї .

Судом не встановлено будь-яких обставин, які б перешкоджали у задоволенні вимог позивачки.

На підставі ст.ст.64, 106 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про зміну договору найму та визнання спонукання укладення задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6.

Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м.Львова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення- протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Н.М.Румілова