Справа № 562/2881/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" січня 2016 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Плевако О.П.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки в натурі та визнання за нею права власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом вказуючи, що на підставі договору дарування від 25 січня 2012 року вона набула права власності на 2/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями № 9 по вул. Шевченка в м. Здолбунів Рівненської області. Дане домоволодіння належить їй разом з відповідачами на праві спільної часткової власності.

Зазначає, що її частка будинку відокремлена від інших частин суцільними стінами, має окремий вхід. Будь-яких спірних приміщень з відповідачами не має.

Однак вона не може приватизувати свою земельну ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку з тих підстав, що домоволодіння належить на праві спільної часткової власності.

А тому просить суд:

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 стосовно інших співвласників та виділити в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_1, що відповідає 2/5 частин (площа 47,5 кв.м.), позначену на поповерховому плані 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, та надвірні будівлі Г літня кухня (цегла), із спільної часткової власності, яка розташована за адресою: м. Здолбунів, вул. Шевченка, 9, Рівненської області, відокремленим обєктом домоволодіння;

- визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на виділену в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями, що відповідає 2/5 частин, позначених на поповерховому плані 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, та надвірні будівлі Г літня кухня (цегла), із спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по вул. Шевченка, 9, м. Здолбунів Рівненської області, як відокремлене домоволодіння.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні не з`явилася, проте надіслала заяву, у якій позов підтримала повністю та просить справу розглянути без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, проте надіслали заяви, у яких позов визнали повністю та просять справу розглянути без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Право власності позивача ОСОБА_1 на 2/5 частини домоволодіння № 9 по вул. Шевченка в м. Здолбунів Рівненської області підтверджується копією договору дарування від 25.01.2012 року та копією витягу про державну реєстрацію прав № 33229422 від 20.02.2012 року, а також копією технічного паспорту житлового будинку.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації, згідно ч.3 ст.364 ЦК України.

За таких обставин суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, тому позов підлягає до задоволення.

Враховуюче наведене та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.ст.358, 364 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 стосовно співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та виділити в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_1, що відповідає 2/5 частин (площа 47,5 кв.м.), позначену на поповерховому плані 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, та надвірні будівлі Г літня кухня (цегла), із спільної часткової власності, яка розташована за адресою: м. Здолбунів, вул. Шевченка, 9, Рівненської області, відокремленим обєктом домоволодіння;

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на виділену в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями, що відповідає 2/5 частин, позначених на поповерховому плані 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, та надвірні будівлі Г літня кухня (цегла), із спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по вул. Шевченка, 9, м. Здолбунів Рівненської області, як відокремлене домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

С у д д я :