Справа № 234/319/16-ц
Провадження № 2/234/1067/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2016 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Клімова В.В.,

при секретарі Ткачовій А.О.,

за участю представника позивача Зуєва М.В.,

відповідача: ОСОБА_2,

свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово - комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (квартирна плата),

В С Т А Н О В И В:

13.01.2016 року ТОВ «ЖКК МК 2010» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (квартирна плата).

В заяві зазначено, що ТОВ «ЖКК МК 2010» з 01.01.2011 надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно з рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради №892 від 15.12.2010 року «Про визначення виконавця послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків» та №756 від 09.11.2012 року. Відповідачка мешкає за адресою АДРЕСА_1 та користується послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, оплату за послуги позивача не здійснювала та за період з 01.01.2011 року по 31.07.2015 року має заборгованість в сумі 3410,61 грн. Просять стягнути зазначену заборгованість в сумі 3410,61 грн. та судовий збір в сумі 1218 грн. Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України просять стягнути заборгованість по сплаті індексу інфляції, 3 % річних за період заборгованості в сумі 2154,44 грн.

Відповідно до уточненої позовної заяви від 20.04.2016 року позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за період 01.07.2012 по 31.07.2015 року у сумі 1385,64 грн., та заборгованість по сплаті індексу інфляції, 3 % річних за період заборгованості в сумі 665,60 грн.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги від 20.04.2016 року підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачка у судовому засіданні пояснила, що вона не згодна з позовними вимогами частково, а саме в частині стягнення з неї заборгованості за період з 01.01.2011 року по 31.03.2013 рік, оскільки фактично стала проживати та сплачувати комунальні послуги з квітня 2013 року, а також, позивачем не в повному обсязі враховано суми субсидій, які їй були надані державою. Згідно розрахунків та з урахуванням субсидії, вважає, що її заборгованість за період фактичного проживання з 01.04.2013 року по 31.07.2015 рік складає 848,31 грн.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що відповідач є її сусідкою, фактично стала мешкати за адресою АДРЕСА_1 з 2013 року після смерті її батька. До того моменту відповідачка там не мешкала.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона придбала квартиру у будинку АДРЕСА_1 у 2013 році, розпочала ремонт та познайомилась з відповідачкою ОСОБА_2, яка також робила ремонті роботи у квартирі №29, до того моменту з нею знайома не була, хто проживав у зазначеній квартирі до 2013 року їй не відомо.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що знає відповідачку з дитинства, після того як її батьки розірвали шлюбні відносини її батько мешкав по АДРЕСА_1. Відповідачка почала проживати за даною адресою після смерті батька, приблизно у 2013 році.

Вислухавши представника позивача, відповідача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково з наступних підстав.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради «Про визначення виконавця послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків» № 756 від 09.11.2012 року житловий будинок АДРЕСА_1 переданий ТОВ «ЖКК МК 2010» Краматорською міською радою на обслуговування та утримання (а.с.16).

Згідно довідки МВ ДМС України в Донецькій області від 01.02.2016 року та довідки з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію від 22.04.2016 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, з 21.01.1989 року (а.с. 21, 80).

З копії особового рахунку № НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_2 по квартирі АДРЕСА_1 вбачається, що оплата витрат за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по зазначеній квартирі відповідачем провадиться з 01.04.2013 року по 31.07.2015 року, а саме: коли відповідач почала фактично проживати за вказаною адресою (а.с. 13), що також підтверджується показами свідків.

Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положення ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми.

З урахуванням вищенаведеного та розрахунку заборгованості позивача за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 рік (а.с. 74-75) сума 3% річних складає 9,57 грн. а саме:

За 2013 рік:

квітень - 105,75*3%/100*30/365 = 0,26

травень - 112,3*3%/100*31/365= 0,29

червень - 112,3*3%/100*30/365=0,28

липень - 112,3*3%/100*31/365=0,29

серпень - 112,3*3%/100*31/365=0,29

вересень - 112,3*3%/100*30/365=0,28

жовтень - 112,3*3%/100*31/365=0,29

листопад - 112,3*3%/100*30/365=0,28

грудень - 112,3*3%/100*31/365=0,29

за 2014 рік:

січень - 112,3*3%/100*31/365=0,29

лютий - 112,3*3%/100*28/365=0,26

березень - 0,00

квітень - 31,91*3%/100*30/365=0,08

травень - 154,21*3%/100*31/365=0,39

червень - 142,73*3%/100*30/365=0,35

липень - 198,14*3%/100*31/365=0,50

серпень - 198,14*3%/100*31/365=0,50

вересень - 198,14*3%/100*30/365=0,49

жовтень - 265,03*3%/100*31/365=0,68

листопад - 331,92*3%/100*30/365=0,82

грудень - 398,81*3%/100*31/365=1,02

за 2015 рік:

січень-0,00

лютий-0,00

березень-0,00

квітень-0,00

травень- 99,89*3%/100*31/365=0,25

червень- 221,89*3%/100*30/365=0,55

липень- 343,89*3%/100*31/365=0,87

Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 рік (а.с. 74-75) втрати від інфляційних процесів складають у сумі 46,43 грн., а саме:

За 2013 рік:

квітень -0,00

травень - 100,1*112,3/100-112,3=0,11

червень -0,00

липень -0,00

серпень -0,00

вересень -0,00

жовтень - 100,4*112,3/100-112,3=0,45

листопад -100,2*112,3/100-112,3=0,22

грудень - 100,5*112,3/100-112,3=0,56

за 2014 рік:

січень - 100,2*112,3/100-112,3=0,22

лютий - 100,6*112,3/100-112,3=067

березень - 0,00

квітень - 103,3*31,91/100-31,91=1,05

травень-103,8*154,21/100-154,21=5,86

червень-101*142,73/100-142,3=1,43

липень-100,4*198,14/100-198,14=0,79

серпень-100,8*198,14/100-198,14=1,59

вересень-102,9*198,14/100-198,14=5,75

жовтень-102,4*265,03/100-265,03=6,36

листопад-101,9*331,92/100-331,92=6,31

грудень-103*398,81/100-398,81=11,96

за 2015 рік:

січень-0,00

лютий-0,00

березень-0,00

квітень-0,00

травень-102,2*99,89/100-99,89=2,20

червень-100,4*221,89/100-221,89=0,89

липень-0,00

Таким чином, суд вважає за можливе позовні вимоги позивача задовольнити частково, стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість, яка утворилася за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 року в сумі 343,89 грн., заборгованість по сплаті індексу інфляції у сумі 46,43 грн. та 3 % річних в сумі 9,57 грн.

Крім того, відповідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.Отже з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 237,45 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 625 ЦК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» (п/р 428 в АТ «БМ Банк», МФО 380913, ) заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 року в сумі 343,89 грн. (триста сорок три грн. 89 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» (п/р 8665 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 335548, ) заборгованість по сплаті індексу інфляції за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 року в сумі 46,43 грн. (сорок шість гривень 43 копійки), 3 % річних за період з 01.04.2013 року по 31.07.2015 року в сумі 9,57 грн. (дев'ять гривень 57 копійок), судовий збір 237,45 грн. (двісті тридцять сім грн. 45 коп.).

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського

міського суду: В.В.Клімов