Cправа № 621/305/16-ц
Провадження № 2/621/405/16
РІШЕННЯ

іменем України

18.05.2016 року Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Нестерцової Н.В.,

секретаря - Горобець Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Змієві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

15.02.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку.

Ухвалою суду від 31.03.2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 щодо примусового зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку залишено без розгляду.

У позові ОСОБА_1 зазначив, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1

В будинку зареєстрований його син ОСОБА_2, але фактично більше року за адресою реєстрації не проживає.

Між ним та сином склались неприязні відносини.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні наполягав на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені у ньому.

Він вказав, що з сином не спілкується, більше двох років він не проживає у його будинку, місце знаходження не відоме. Деякий час проживав в Російській Федерації, мав там сім'ю, після чого повернувся, однак через два місяці перебування, покинув місце реєстрації.

Всі витрати по утриманню будинку він несе особисто, позбавлений можливості оформити субсидію.

ОСОБА_1 просив постановити заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_2 повторно не з'явився в судове засідання, повідомлявся про розгляд справи шляхом розміщення оголошення в пресі.

Згідно ч.9 ст.74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення в пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

Відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідив надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.03.2006 року приватним нотаріусом Зміївського РНО Харківської області Трубніковою В.В., р/№558. Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в КП «Зміївське БТІ». (а.с.8-9,10)

Із домової книги для реєстрації громадян, що проживають за адресою: м.Зміїв Харківської області, пров.Зідьківський, 35 вбачається, що за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.12-14)

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт того що ОСОБА_2 за адресою реєстрації не проживає більше двох років.

ОСОБА_5 вказала, що добре знає сім'ю ОСОБА_2, проживає по-сусідству, була продавцем будинку ОСОБА_1

ОСОБА_4 вказав, що за адресою: АДРЕСА_1 проживає лише ОСОБА_1, місце знаходження його сина ОСОБА_2 не відоме.

Відповідпо до ч.1,2,3 ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку

(квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок

користування цим приміщенням.За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

ОСОБА_2, як член сім?ї позивача ОСОБА_1, не проживає в його будинку більше одного року, тому він втратив право користування цим житлом.

За таких обставин, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачем стягнути з відповідача, окрім сплати витрат за публікацію в пресі.

Керуючись ст.ст.72,156 ЖК України, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, ч.9 ст.74, ч.4 ст.169, 209, 212-215, 224-229 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 (п"ятсот п"ятдесят одну) грн. 20 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: