Копія Справа №326/1219/16-цр.
Провадження №2/326/471/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2016 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретареві Філанової В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Приморську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приморської міської ради Приморського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 05.10.2015 року в Харкові помер його батько ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина. За життя, 30.07.2015 року його батько склав заповіт, яким заповів йому все належне йому майно, що буде належати йому на час смерті. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 При оформленні спадщини нотаріусом були встановлені розбіжності в правовстановлюючих документах на частку в житловому будинку №26 по вул.Приморській в місті Приморську Запорізької області, у звязку з чим 24.05.2016 року нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Інше спадкове майно, яке складається із двох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ним оформлено, отримано свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло від 01.02.1994 року Відділом приватизації і комунальної власності Приморської РДА посвідчено, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, належить на праві спільної власності ОСОБА_5 ОСОБА_7 по 1/2 частки квартири. Квартира приватизована, її загальна площа становить 86,1кв.м. Свідоцтво видане згідно з наказом від 31.01.1994 року №13. Дана квартира зареєстрована відділом приватизації і комунальної власності Приморської РДА на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу №325.

11.06.1999 року. ОСОБА_7, яка є співвласницею вказаного домоволодіння, свою частку в розмірі 1/4 частки вказаного житлового будинку №26 подарувала ОСОБА_4

Згідно з довідкою Приморського КПТІ Приморської районної ради житловий будинок №26 в м.Приморську по вул.Приморська станом на 25.03.2016 року зареєстрований на праві власності за: 1) ОСОБА_3 -1/2 частка на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1991 року, 2) ОСОБА_5 - 1/4 частка на підставі свідоцтва про право власності від 01.02.1994 року, 3) ОСОБА_4 - 1/4 частка на підставі договору дарування від 11.06.1999 року. Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно власниками домоволодіння №26 по вулиці Приморська в місті Приморську Запорізької області є ОСОБА_3-1/2 частка; ОСОБА_5-1/4 частка, ОСОБА_4 -1/4 частка.

Просить: визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 05.10.2015 року в м.Харкові, на ? частку квартири №2, що складає ? частку домоволодіння №26 по вул.Приморській в м.Приморську Запорізької області, а саме: в житловому будинку «А» житлові кімнати №2-4, №2-11, ? частка коридору №2-1, ? частка коридору №2-2, ? частка шафи №2-3, ? частка кухні №2-5, ? частка убиральні №2-6, ? частка котельні №2-7, ? частка коридору №2-8, ? частка ванної №2-12, ? частка лоджії (площею 1,75кв.м), загальною площею 46,4 кв.м, житловою 25,2 кв.м, а також будівлі та споруди: ? частка веранди «а» (1/2 частка приміщення №2-ІІ площею 1,0 кв.м), ? частка ганку до «а», ? частка погрібу під частиною будівлі під «В», ? частка сараю «В», ? частка літнього душу «Е», ? частка убиральні «Ж», ? частка літньої кухні «И», ? частка навісу «К», ? частка водопроводу «Л», ? частка огорожі «№»; сплачені ним судові витрати просить з відповідачів не стягувати.

ОСОБА_2, повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, направив до суду представника.

Представник позивача ОСОБА_8, повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити у повному обсязі, позов розглянути в попередньому судовому засіданні у його відсутність (а.с.32).

Відповідач ОСОБА_3, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити, судове засідання провести у її відсутність (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_4, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити, судове засідання провести у її відсутність (а.с.30).

Приморська міська рада, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила до суду заяву, в якій вказала, що проти позову не заперечує, просить провести засідання без участі представника міської ради (а.с.29).

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно з свідоцтвом про народження ОСОБА_2 народився 26.02.1956 року, його батьками зазначені: ОСОБА_5 та ОСОБА_9 (а.с.7).

Згідно з свідоцтвом на право власності на житло від 01.02.1994 року квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_5 та членам його сімї ОСОБА_7 по ? частини квартири, загальна площа квартири 86,1 кв.м (а.с.12)

Згідно з договором дарування від 11.06.1999р. ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_4 1/4 частину житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, вул.Приморська, буд.№26, розташований на земельній ділянці 1400 кв.м. На зазначеній земельній ділянці розташований один двоповерховий, цегляний житловий будинок, загальною площею 80,5 кв.м, у тому числі житлової площі 41,8 кв.м, зазначений в плані під літерою - А, а- веранда, а також господарчі будівлі і споруди, вказані у плані літерами: В-сарай, Б-навіс, Г-сарай, Д-уборна, Е- душ, Ж-уборна, З-водопровод, №-паркан. Ця частина житлового будинку належить дарувальнику на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 01.02.1994 року (а.с.13).

13.07.2015 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, складено заповіт, яким він заповів все належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, та все те, що буде належати йому на час смерті, а також належні йому майнові права та обовязки на час смерті, ОСОБА_2, який народився 26.02.1956 року. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 (а.с.8).

У свідоцтві про смерть вказано, що ОСОБА_5 помер 05.10.2015 року у віці 87 років, про що 06.10.2015 року у книзі записів актів цивільного стану проведений запис №14765 (а.с.6).

У свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 24.05.2016 року вказано, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 05.10.2015 року, є його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, наданої спадкодавцю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7.7150 га, що розташована: Запорізька область, Приморський район, на території Приморської міської ради, кадастровий номер: :13:005:0104 та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК №601912, виданого відділом Держкомзему у Приморському районі та зареєстрованого 17.02.2010 року, акт зареєстровано в Книзі 1 записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю-за №34 на підставі розпорядження голови Приморської районної державної адміністрації від 34.11.2009року за №798 (спадкова справа №775/2015р., зареєстровано в реєстрі за №5-272). Свідоцтва видано державним нотаріусом Пятої Харківською державною нотаріальною конторою (а.с.10).

Аналогічно свідоцтво видано державним нотаріусом Пятої Харківською державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 на земельну ділянку, надану спадкодавцю ОСОБА_5 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.0171 га, що розташована: Запорізька область, Приморський район, Приморська міська рада, за межами населеного пункту, кадастровий номер :12:002:0175 та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на Земельну ділянку Серія ЯЛ №529861, виданого відділом Держкомзему у Приморському районі та зареєстрованого 20.02.2012 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №01038 на підставі розпорядження Приморської районної державної адміністрації від 14.12.2010 року за №662 (спадкова справа №775/2015р., зареєстровано в реєстрі за №5-274) (а.с.11).

У постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.05.2016 року вказано, що державний нотаріус П'ятої харківської державної нотаріальної контори розглянув документи, подані ОСОБА_2 для оформлення його спадкових прав за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області 13.07.2015 року, стосовно 1/4 частки у житловому будинку №26 по вулиці Приморській, Приморського району, Запорізької області, після померлого 05.10.2015 року батька ОСОБА_5, який на день смерті був зареєстрований та мешкав у ІНФОРМАЦІЯ_4, буд.№ 18, кв. №171 та вважає, що ця нотаріальна дія не може бути вчинена з наступних підстав.

Відповідно до ст. 69 ЗУ «Про нотаріат», п.п. 4.15 п. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України ОСОБА_2 надано до нотаріальної контори: 1) документ, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_5 на 1/2 частку у квартирі АДРЕСА_3, а саме: Свідоцтво про право власності на житло, видане 01.02.1994 року; 2) довідку Приморського КП ТІ Приморської районної ради Запорізької області (органу, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухомість) від 30.03.2016 року за №131, про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на 1/4 частки житлового будинку №26 вул. Приморській м. Приморські Приморського району Запорізької області; 3) технічний паспорт на житловий будинок №26 вул. Приморській м. Приморськ Приморського району Запорізької області.

Ст.379 гл.28 ЦК України встановлено поняття житла та його типи: житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, згідно зі ст.ст.380, 382 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання, а квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне ти постійного у ньому проживання. Тобто у документах, які були надані спадкоємцем розбіжності між документом, що підтверджує право власності спадкодавця на 1/2 частку у квартирі та зареєстрованим правом власності спадкоємця на 1/4 частку у будинку. Тому постановлено відмовити ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на 1/4 частки у житловому буд.№26 по вул.Приморській, м.Приморськ Приморського району Запорізької області після померлого 05.10.2015р. батька ОСОБА_5 у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на нерухоме майно, які були надані спадкоємцем та данні про його реєстрацію права власності, суперечать один одному (а.с.9).

У довідці Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації Приморської районної ради Запорізької області від 30.03.2016р. вказано, що житловий будинок в м.Приморську Приморського району Запорізької області по вулиці Приморська, буд. № 26 станом на 25.03.2016р. зареєстрований на праві власності: 1/2 частка за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1991р., посвідченого Приморською держнотконторою р. № 1015; 1/4 частка за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 01.02.1994р., виданого відділом приватизації і комунальної власності Приморської РДА; 1/4 частка за ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 11.06.1999р., посвідченого Приморською держнотконторою р. № 472. Згідно з матеріалами технічної інвентаризації на 25.03.2016 р. на земельній ділянці знаходяться наступні будівлі та споруди: А-Житловий будинок, а-Веранда, доа -Ганок, доА-Г анок, Б-Навіс, В-Сарай, Г-Сарай, Д-Убиральня, Е-Літній душ, Ж-Убиральня, И-Літня кухня, К-Навіс,підВ-Погріб, підВ-Погріб, 3-Водопровід, №-Огорожа, Л -Водопровід. В рахунок 1/4 частки нерухомого майна, що належить ОСОБА_5 в житловому будинку «А» входять житлові кімнати №2-4, №2-11. В загальному користуванні знаходяться коридор №2-1, коридор №2-2, шафа №2-3, кухня № 2-5, убиральня № 2-6, котельна № 2-7, коридор № 2-8, ванна № 2-12,1/2 частка лоджії ( площею 1,75 кв.м), загальною площею 46,4 кв.м, житловою 25.2 кв.м, а також будівлі та споруди: 1/4 частка веранди «а» (1/2 частка приміщення № 2-11 площею 1,0 кв.м), ? частка ганку «доа», ? частка ганку «доа», ? частка погрібу під частиною будівлі «підВ», ? частка сараю «В», ? частка літнього душу «Е», ? частка убиральні «Ж», ? частка літньої кухні «И», ? частка навісу «К», ? частка водопроводу «Л», ? частка огорожі «№» (а.с.14).

Аналогічні відомості зазначені у технічному паспорті на житловий будинок №26 вул. Приморській м. Приморськ Приморського району Запорізької області (а.с.16-18).

У витязі з реєстру прав власності від 03.02.2010 року вказано, що власниками житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, вул.Приморська, буд.№26, є:

1) ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1991р., посвідченого Приморською держнотконторою р. № 1015 1/2 частка;

2) ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 01.02.1994р., виданого відділом приватизації і комунальної власності Приморської районної державної адміністрації- 1/4 частка;

3) ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 11.06.1999р., посвідченого Приморською держнотконторою р. № 472. - 1/4 частка(а.с.15).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, цивільні права та обов'язки спадкодавця, у тому числі право власності на нерухоме майно, можуть переходити у спадщину.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З матеріалів справи вбачається, що мається документ, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_5 на 1/2 частку у квартирі АДРЕСА_3, а саме: Свідоцтво про право власності на житло, видане 01.02.1994 року, але в довідці Приморського КП ТІ Приморської районної ради Запорізької області від 30.03.2016 року за №131 зазначено про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на 1/4 частки житлового будинку №26 вул. Приморській м. Приморські Приморського району Запорізької області, тобто в даних документах різним способом визначено одне й те ж житлове приміщення. Право спадкодавця на дане житлове приміщення не визиває сумнівів, воно підтверджується й іншими дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Позивач є спадкоємцем спадкодавця на підставі заповіту, належним чином оформленого та посвідченого нотаріусом, звернувся до нотаріальної контори в установленому порядку та вже отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше майно спадкодавця.

До суду не надійшло будь-яких заперечень за позовом.

У звязку з викладеним, та беручи до уваги, що відповідачі цілком визнали позовні вимоги позивача та не заперечували проти їх задоволення, та те, що визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

У зв'язку з тим, що позивач не заявив вимог про розподіл судових витрат, просить сплачені ним судові витрати з відповідачів не стягувати, судом розподіл судових витрат між сторонами не здійснюється, позивачу витрати не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223 ЦК України, ст.ст.3, 10, 15, 60, 79, 197, 209, 212, 214,215,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приморської міської ради Приморського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку квартири № 2, що складає 1/4 частку домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вулиця Приморська, будинок № 26, а саме: житлового будинку «А», до складу якої входять:

- житлові кімнати № 2-4, № 2-11,

- в загальному користуванні знаходяться: коридор № 2-1, коридор № 2-2, шафа № 2-3, кухня № 2-5, убиральня № 2-6, котельня № 2-7, коридор № 2-8, ванна № 2-12, 1/2 частка лоджії (площею 1,75 кв.м), загальною площею 46,4 кв.м, житловою 25,2 кв.м,

- а також будівлі та споруди: 1/4 частка веранди «а» (1/2 частка приміщення № 2-ІІ площею 1,0 кв.м), 1/4 частка ганку до «а», 1/4 частка ганку до «а», 1/2 частки погрібу під частиною будівлі під «В», 1/4 частка сараю «В», 1/2 частка літнього душу «Е», 1/2 частка убиральні «Ж», 1/2 частка літньої кухні «И», 1/2 частка навісу «К», 1/2 частка водопроводу «Л», 1/4 частка огорожі «№»,

після смерті ОСОБА_5, який помер 05.10.2015 року в м. Харкові.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис ОСОБА_1

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

06.10.2016