Cправа №690/125/16-ц
Провадження № 2/690/80/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 травня 2016 року м.Ватутіне
Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Здоровила В.А.
за участю секретаря Мельник С.В.
представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ватутінська міська рада Черкаської області, Ватутінське виробниче управління житлово-комунального господарства про визнання права власності за набувальною давністю,
позивач та його представник просять суд визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на однокімнатну квартиру, яка розташована на другому поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 травня 1993 року, посилаючись на те, що згідно ордера №054041, серія А та типового договору від 16 квітня 1990 року ОСОБА_4 була надана у користування однокімнатна квартира, яка розташована на другому поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. 15 травня 1993 року Ватутінським міським органом приватизації ОСОБА_4 було видане свідоцтво про право власності на житло на зазначену вище квартиру. З 1999 року ОСОБА_4 у вищевказаній квартирі не проживала, приміщення тривалий час пустувало. Станом на 2004 рік в квартирі були вибиті шибки, не було вхідних дверей, була демонтована батарея, був відсутній умивальник у ванній кімнаті, за квартирою рахувалася значна заборгованість по комунальних платежах, фактично квартира була не пристосована до проживання. У звязку з тим, що позивач інвалід 2 групи він звернувся до Ватутінської міської ради з проханням виділити вказану квартиру для проживання. В 2001 році Ватутінська міська рада вселила його у вказану квартиру. З 2001 року він розпочав там мешкати, за власні кошти зробив капітальний ремонт квартири, а саме: замінив віконний блок в кухні та в кімнаті, поставив балконну раму, поштукатурив стіни, відремонтував систему опалення по квартирі, поставив сантехніку, обклав плиткою у ванні та частину кухні та балкон, виплатив заборгованість по комунальних платежах.
В грудні 2004 року між позивачем та Ватутінським ВУЖКГ був укладений договір оренди житлового приміщення, відповідно до якого орендна плата за користування квартирою не передбачалася. 14.12.2004 року позивача було зареєстровано у квартирі, вказане підтверджується відміткою в паспорті та довідкою Ватутінського ВУЖКГ. Крім цього він звернувся до КП «Водоканал», КП «Ватутінське ВУЖКГ», ВАТ «Черкасигаз», КП «Ватутінських тиловик» про укладення договорів на оплату за надання послуг. З 2001 року по дійсний час позивач продовжує проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проводити поточні ремонти, оплачувати комунальні послуги тобто з грудня 2004 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє цим майном більше десяти років. Іншого житла він не має.
Нещодавно позивачу стало відомо що ОСОБА_4 померла 23.03.1994 року, актовий запис № 317 від 24.03.1994 року, вчинений відділом ДРАЦС Подільського РУЮ в м. Києві. 06 лютого 1995 року Державним нотаріусом Ватутінської міської нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого ОСОБА_3 успадкувала квартиру АДРЕСА_3. Однак ОСОБА_3 право власності на квартиру не зареєструвала, а тому не набула права власності на квартиру. Під час проживання позивача в квартирі до нього відповідачка не зверталася, комунальні послуги не оплачувала, ремонтні роботи не проводила. В звязку з тим, що позивач не може вирішити вказаний спір в добровільному порядку він змушений звернутися з позовом до суду.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином (через оголошення в газету «Урядовий кур'єр»), а тому суд вважає, що відповідач в судове засідання не зявилася без поважних причин та вважає за можливе розглядати справу у її відсутності на підставі наявних у справі доказів при цьому виносить заочне рішення.
Представники третіх осіб позовні вимоги позивача визнали повністю та не заперечують проти задоволення даного позову.
Суд, заслухавши сторони, які не заперечують проти розгляду даної справи у відсутності відповідача, заслухавши свідків та вивчивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає до задоволення. Вимоги позивача законні, обґрунтовані і в судовому засіданні доведені.
Відповідно до ст.3,15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
В судовому засіданні встановлено, що дійсно згідно ордера №054041, серія А та типового договору від 16 квітня 1990 року ОСОБА_4 була надана у користування однокімнатна квартира, яка розташована на другому поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
15 травня 1993 року Ватутінським міським органом приватизації ОСОБА_4 було видане свідоцтво про право власності на житло на зазначену вище квартиру (а.с.7). З 1999 року ОСОБА_4 у вищевказаній квартирі не проживала, приміщення тривалий час пустувало. Станом на 2004 рік в квартирі були вибиті шибки, не було вхідних дверей, була демонтована батарея, був відсутній умивальник у ванній кімнаті, за квартирою рахувалася значна заборгованість по комунальних платежах, фактично квартира була не пристосована до проживання, що в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Позивач звернувся до Ватутінської міської ради з проханням виділити йому вказану квартиру для проживання. В 2001 році Ватутінська міська рада вселила його у вказану квартиру. З 2001 року позивач розпочав там мешкати, за власні кошти зробив капітальний ремонт квартири, а саме: замінив віконний блок в кухні та в кімнаті, поставив балконну раму, поштукатурив стіни, відремонтував систему опалення по квартирі, поставив сантехніку, обклав плиткою у ванні та частину кухні та балкон, виплатив заборгованість по комунальних платежах.
В грудні 2004 року між позивачем та Ватутінським ВУЖКГ був укладений договір оренди житлового приміщення, відповідно до якого орендна плата за користування квартирою не передбачалася. 14.12.2004 року позивача було зареєстровано у квартирі, вказане підтверджується відміткою в паспорті та довідкою Ватутінського ВУЖКГ (а.с.4.5). Крім цього він звернувся до КП «Водоканал», КП «Ватутінське ВУЖКГ», ВАТ «Черкасигаз», КП «Ватутінських тиловик» про укладення договорів на оплату за надання послуг. З 2001 року по дійсний час позивач продовжує проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проводити поточні ремонти, оплачувати комунальні послуги тобто з грудня 2004 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє цим майном більше десяти років. Іншого житла він не має.
Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років набуває на нього право власності.
Нещодавно позивачу стало відомо що ОСОБА_4 померла 23.03.1994 року, актовий запис № 317 від 24.03.1994 року, вчинений відділом ДРАЦС Подільського РУЮ в м. Києві (а.с.24).
06 лютого 1995 року Державним нотаріусом Ватутінської міської нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.25), згідно якого ОСОБА_3 успадкувала квартиру АДРЕСА_3.
Відповідно до ст. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини яку прийняв спадкоємець є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 ЦК). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Однак ОСОБА_3 право власності на квартиру не зареєструвала, а тому не набула права власності на квартиру. Під час проживання позивача в квартирі до нього відповідачка не зверталася, комунальні послуги не оплачувала, ремонтні роботи не проводила.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на однокімнатну квартиру, яка розташована на другому поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 травня 1993 року.
Позивач звільнений від сплати судового збору відповідно до Закону України «Про судовий збір», як інвалід 2 групи.
Відповідно до ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави.
На підставі викладеного, ст.16, 344, 1299 ЦК України та керуючись ст.3,10, 15, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ватутінська міська рада Черкаської області, Ватутінське виробниче управління житлово-комунального господарства про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на однокімнатну квартиру, яка розташована на другому поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 травня 1993 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий В.А.Здоровило