Провадження № 2/641/1232/2016 Справа № 641/1913/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 травня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Колодяжної І.М.
при секретарі Ягодіній М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Мань до ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Фионг про усунення перешкод в користуванні власністю , визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ,-
Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю а саме: житловим будинком №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові, визнати відповідачів такими , що втратили право користування житловим будинком №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові та примусово зняти їх з реєстраційного обліку .
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що житловий будинок №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові належить позивачу на праві власності , відповідно до договору купівлі- продажу від 23.07.2005 року , посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 , за р. №1592. Відповідачі за згодою позивача зареєстровані в спірному будинку . На початку лютого 2015 року відповідачі за власним бажанням зібрали усі свої речі та виїхали до В,єтнаму. З вказаного часу відповідачі в будинку не мешкають, не з,являються, комунальні послуги не сплачують . Реєстрація відповідачів за вказаною адресою перешкоджає позивачу ,як власнику користуватися своїм житловим будинком, спричиняє незручності , позивач змушений сплачувати витрати на утримання житла та комунальні послуги з урахуванням зареєстрованих осіб.
В судове засідання позивач не з,явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності , позовні вимоги підтримав.
Відповідачі у судове засідання не з,явилися про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що житловий будинок №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові належить позивачу на праві власності , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за №19678273 від 28.07.2008 року .
Як вбачається з копії будинкової книги , в домоволодінні №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові зареєстровані : позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідачі здійснюють позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні його майном , а тому позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним домоволодінням підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Частиною 1 ст. 7 вказаного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про зняття реєстрації відповідачів суд відмовляє, оскільки зняття реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,10,11,60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 Мань задовольнити частково .
Усунути ОСОБА_1 Мань перешкоди у здійсненні права власності на домоволодіння №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові та визнати ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Фионг такими, що втратили право користування житловим приміщенням домоволодінням №36 по вул. Киргизькій в м. Харкові.
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 Мань відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: ОСОБА_6