Справа № 131/402/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.04.2016

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року по цивільній справі № 131/2381/13-ц за позовом ОСОБА_1 до Копіївської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом позов було задоволено, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, визнано право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями № 76 по вулиці Леніна в селі Копіївка Іллінецького району Вінницької області, що на плані-характеристиці будинку, господарській будівель та споруд позначений: житловий будинок - літерою «А», та складається з веранди 10, 5 м. кв., кладови - 2,7 м. кв. коридору -4,1 м.кв., кухні -9,0 м. кв., житлової кімнати - 19 м. кв., житлової кімнати -19 м. кв., веранда (15.0 м. кв.) - літерою «а», сарай (15,0 м. кв.) - літерою «Б», літня кухня (23,0 м. кв.) - літерою «Б1», погріб під літньою кухнею (8,8 м.кв.) - літерою «Б1 під», жомова яма (4, 4 м. кв.) - літерою «В», убиральня - літерою «У», огорожа -1, ворота із хвірткою - 2, колодязь -3.».

У встановленому законом порядку рішення суду 31 січня 2014 року набуло законної сили.

10 лютого 2014 року ОСОБА_1 подала до реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області заповнену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо права власності, яку прийняв державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3 та після прийняття заяви надав необхідні для оплати реквізити. Цього ж дня 10 лютого 2014 року вона оплатила необхідний платіж.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3, прийнявши необхідні документи та, посилаючись на велике навантаження, почав зволікати з прийняттям рішення на досить тривалий час так і не прийнявши ніякого рішення.

Як зясувалось пізніше, зволікання в реєстрації права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями № 76 по вул. Леніна в с. Копіївка Іллінецького району Вінницької області було повязане з сприянням державним реєстратором у реєстрації права власності на цей же житловий будинок за іншим власником ОСОБА_4, згідно рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року по цивільній справі № 131/2381/13-ц, яке ще не було прийняте.

Дане підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо ОСОБА_4 за пошуковим параметром за паспортом АВ267258 (№ інформаційної довідки 52219462 з датою формування 28.01.2016 року). В даній довідці міститься інформація про те, що обєктом нерухомого майна (реєстраційний номер - 12) є житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 55 кв.м, житловою площею 28,7 кв.м. Номер запису про право власності 5308578 з датою державної реєстрації 18 березня 2014 року зроблено державним реєстратором реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3 на підставі рішення Іллінецького районного суду Вінницької області 131/48/14-ц від 21 січня 2014 року. Форма власності приватна, розмір частки 1, власники ОСОБА_4

Таким чином, цією інформаційної довідкою підтверджується, що державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3 на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої ОСОБА_4 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно яких проведена державна реєстрація права власності.

Цією інформаційної довідкою також підтверджується, що для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 76 по вул.Леніна в с.Копіївка Іллінецького району Вінницької області заявником ОСОБА_4 було надане рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року по справі № 131/48/14-ц.

Проте, як зясувалося, в матеріалах справи № 131/48/14-ц рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року немає.

Тому ОСОБА_1 просить суд визнати протиправним та скасувати рішення № 12336749 від 10 квітня 2014 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3А про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями №76 по вул. Леніна в с.Копіївка Іллінецького району Вінницької області за ОСОБА_4 на підставі не існуючого в справі №131/48/14-ц рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року та скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями №76 по вул.Леніна в с.Копіївка Іллінецького району Вінницької області за ОСОБА_4 на підставі не існуючого в справі №131/48/14-ц рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовільнити та розглянути справу в її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 служба Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився.

За таких обставин вважаю за можливе розглянути справу у відсутність позивача та належним чином повідомленого відповідача на підставі наявних у справі письмових доказів, а саме: копії рішення Іллінецького районного суду №131/2381/13-ц від 21 січня 2014 року , яким за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок №76 по вул. Леніна в с.Копіївка Іллінецького району Вінницької області (а.с.6,7), коп. техпаспорта на житловий будинок (а.с.8-10), заявою ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.11), копією квитанції про сплату коштів за Витяг з Державного реєстру прав (а.с.12), копії інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта (а.с.13-15), копією рішення Іллінецького районного суду №131/48/14-ц від 20 лютого 2014 року, яким за ОСОБА_4 визнано право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані по вул.Леніна, 76 в с.Копіївка Іллінецького району Вінницької області (а.с.16,17), копією ухвали Немирівського районного суду Вінницької області №140/1958/15-ц від 08 грудня 2015 року, яким заяву Копіївського сільського голови Іллінецького району Вінницької області про перегляд рішення Іллінецького районного суду від 21 січня 2014 року по цивільній справі №140/1958/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Копіївської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування залишено без задоволення (а.с.18), копією паспорта громадянина України позивача ОСОБА_1 (а.с.19), копією ідентифікаційного номера ОСОБА_1 (а.с.20)

П. 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 року визначено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є з поміж інших документів рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ст. 2 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 3 цього ж Закону, державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно.

Ч. 2 ст. 9 Закону визначено, що державний реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Проте, як встановлено судом, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3 на підставі недостовірних даних.

Таким чином, ухвалити у справі заочне рішення, яким задовільнити позовні вимоги ОСОБА_1, оскільки вони повністю знайшли своє підтвердження в ході дослідження наявних у справі письмових доказів і не спростовані в жодній мірі належними допустимими доказами відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 169, 209, 212-215 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення № 12336749 від 10 квітня 2014 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державної реєстрації права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями № 76 по вул. Леніна в с. Копіївка Іллінецького району Вінницької області на підставі не існуючого в справі № 131/48/14-ц рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року.

Скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями № 76 по вул. Леніна в с. Копіївка Іллінецького району Вінницької області на підставі не існуючого в справі № 131/48/14-ц рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21 січня 2014 року.

Копію цього рішення невідкладно надіслати сторонам.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький