Провадження № 2/161/339/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого-судді Олексюка А.В.

при секретарі Педич Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одерадівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Одерадівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 14.01.2006 року помер її чоловік ОСОБА_2.

Після смерті останньої відкрилась спадщина на спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області.

Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2, оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Просить суд з врахуванням уточнених позовних вимог визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно, після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 14.01.2006 року.

Сторони в судове засідання не зявились, проте подали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

З витягу з погосподарської книги № 01 за 2011-2015 роки вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області належить ОСОБА_2 (а.с. 6).

Як вбачається з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований по вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області, дане будинковолодіння складається з житлового будинку (А-1), а, літньої кухні (Б-1), прибудови (б), хліва (Г-1), вбиральні (Д), погребу з шийкою (В), колодязю (Ж), огорожі (1) (а.с. 7-11).

14.01.20106 року ОСОБА_2 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть І-ЕГ № 019001 (а.с. 18).

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

Судом також встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2

З свідоцтва про шлюб вбачається, що ОСОБА_2 являється чоловіком позивача (а.с. 17).

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2, оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с. ).

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 не має можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно, що залишилось після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 14.01.2006 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірну будівлю.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Разом з тим, до 19 січня 1996 року, згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в населених пунктах. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 98 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року №121.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно - частина 1 статті 4 Закону).

Згідно із частиною 4 ст. 3 вищезазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено судом, на земельній ділянці по вул. Братів-Волохів (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 8а, який побудовано в 1925 році та не здано в експлуатацію.

Оскільки, на момент побудови вищевказаного житлового будинку у 1925 році (до 29 червня 1998 року) законодавством не було передбачено обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно, а тому дана нерухомість набута спадкодавцем у власність з дотриманням установленого порядку набуття.

Крім того, відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Братів Волохів, 8а в с. Городок Луцького району Волинської області, складеного 30.03.2016 року, даний житловий будинок відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 14.01.2006 року, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 368, 370, 1226, 1228, 1259, 1264, 1268, 1270 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області, після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 14.01.2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк