Справа № 685/281/16-ц
Провадження № 2/685/95/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2016 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Дондель Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області та Відділу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у Теофіпольському районі Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

14 березня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, на земельну ділянку, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради.

Позовні вимоги обґрунтовані неможливістю в позасудовому порядку оформити прийняття спадщини через втрату оригіналу правовстановлюючого документу на дану земельну ділянку, крім того, при перевірці документації із землеустрою та обмінного файлу було виявлено, що фактична площа земельної ділянки в кадастровому плані не відповідає площі в державному акті.

В ході судового засідання 01 квітня 2016 року позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник Держгеокадастру ОСОБА_5 у цьому судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовних вимог, обґрунтувавши свою позицію тим, що на момент виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку вимоги щодо площі в гектарах обмежувалися двома знаками після коми, а в даний час чотирма, тому при переоформленні документів дуже часто виникають невідповідності.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради, про час та місце розгляду справи повідомленої належним чином, представника не було направлено, справа розглянута за їх відсутності.

В судове засідання 25 квітня 2016 року позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, представник Держгеокадастру також надав заяву про розгляд справи за його відсутності, від ОСОБА_2 сільської ради представника не було направлено.

Розгляд справи закінчено за відсутності осіб, які беруть участь у справі, та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1216, 1225 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Позивач успадкував за заповітом земельну ділянку на території ОСОБА_2 сільської ради площею 2,07 га, призначеної для товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_3, яка померла 24 березня 2008 року, що підтверджується:

- довідкою відділу Держгеокадастру у Теофіпольському районі Хмельницької області від 30 листопада 2015 р. № 4/19-15, відповідно до якої на імя ОСОБА_3 видано Державний акт серії ІV-ХМ № 010740 на земельну ділянку площею 2,07 га на території ОСОБА_2 сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- архівною копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ХМ № 010740, виданого 29 грудня 1999 р. ОСОБА_2 сільською радою Теофіпольського району та зареєстрованого в Книзі записів державним актів на право приватної власності на землю за № 173, згідно якого ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 2,07 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради;

- заповітом ОСОБА_3, посвідченим 05 травня 2006 року секретарем Гальчинецької сільської ради ОСОБА_6 за № 37, яким спадкодавець заповіла все своє майно ОСОБА_1;

- витягом № 43458308 зі Спадкового реєстр, наданого 01 квітня 2016 року Теофіпольською державною нотаріальною конторою про чинність даного заповіту;

- свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 082570, виданим 24 березня 2008 р. ОСОБА_2 сільською радою, відповідно до якого ОСОБА_3 померла 24 березня 2008 року в с. Гальчинці Теофіпольського району;

- рішенням Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 14 грудня 2015 року, яким позивачу визначений додатковий двомісячний строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3;

- витягом № 42935186 з Спадкового реєстру про реєстрацію 12 лютого 2016 року за № 58570166 (у нотаріуса № 19/2016) в Спадковому реєстрі спадкової справи після смерті ОСОБА_3;

- довідкою Теофіпольської державної нотаріальної контори від 02 березня 2016 року № 207/02-14 про те, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1, інших спадкоємців немає.

Як вбачається з довідки Теофіпольської державної нотаріальної контори від 02 березня 2016 р. № 208/02-14, підставою для відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 є відсутність правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку.

Статтею 131 ЗК України передбачене право громадян України набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, успадкування. Угода про перехід права власності, відповідно до п. «ж» ч. 2 ст. 132 ЗК України, має містити кадастровий номер земельної ділянки, який присвоюється земельній ділянці, згідно ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру.

Оскільки відомості про земельну ділянку померлої ОСОБА_3 згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку не відповідають вимогам до відомостей про обєкти Державного земельного кадастру щодо характеристик в натурі, позивач, як спадкоємець даної ділянки позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати за собою право власності на неї через неможливість внесення відомостей до ДЗК та присвоєння кадастрового номеру.

Відповідно до витягу № НВ-016 від 29 січня 2016 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка ОСОБА_3, якій присвоєно кадастровий номер :05:004:0147, при встановленні (відновленні) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), проведеної 26 січня 2016 р. ФОП ОСОБА_7, фактично має площу у 2,0706 гектара.

З опису меж суміжних землекористувачів спірних земельних ділянок згідно державного акту та кадастрових планів цих ділянок вбачається, що суміжні землекористувачі залишилися незмінними з 1999 по 2016 рік.

Таким чином, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов переконання, що земельна ділянка, власником яких була покійна ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю, є саме тією земельною ділянкою, яку успадкував позивач, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1225, 1268 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0147, площею 2,0706 гектара, призначену для товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 24 березня 2008 року, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ХМ № 010740, виданого 29 грудня 1999 року ОСОБА_2 сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 173.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги через Теофіпольський районний суд Хмельницької області впродовж десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Самойлович А.П.