Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1433/16-ц 2/382/702/16
РІШЕННЯ

іменем України

30 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності.

Встановив:

В позові до суду позивачка в казала, що 30 серпня 2011 року померла її мати ОСОБА_3. Спадкове майно померлої складалось із:

-земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: :05:001:0011, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192342, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

-земельної ділянки площею 0,3198 га, кадастровий номер: :05:001:0010, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192341, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

-житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка,, Яготинського району, Київської області.

Разом з тим за час свого життя ОСОБА_3 не отримала свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку."

Разом з тим даний будинок побудований в 1970 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час.

Відповідно до ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.»

Тобто померлій ОСОБА_3 вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за нею у погосподарські книзі місцевої Ради.

Відповідно ст. 1261 ЦК України, вона та їїх брат / відповідач / є спадкоємцями після майна померлої матері. Інших спадкоємців першої черги не має.

Факт родинних відносин між нею та її матірю підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. Разом з тим за час життя вона змінила прізвище із «Загірна» на «Капштик», що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб.

В шестимісячний термін після смерті матері вона звернулася до Яготинської районної Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним свідоцтвом про право на спадщину за законом.

Але в звязку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та той факт, що оригінали державних актів на земельні ділянки серія ЯГ № 192342 та серія ЯГ № 192341, знаходяться у відповідача ОСОБА_2. На мої неодноразові усні звернення, щодо повернення мені вище зазначених оригіналів державних актів відповідач не реагує. Таким чином я не можу в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються мої права.

Просила:

Визнати за нею ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :05:001:0011, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192342, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

-право власності на земельну ділянку площею 0,3198 га, кадастровий номер: :05:001:0010, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192341, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

-право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка,, Яготинського району, Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :05:001:0011, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192342, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3198 га, кадастровий номер: :05:001:0010, яка розташована за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯГ № 192341, виготовлений на імя ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 ОСОБА_5 власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Рубай - Левадська, 9 (в минулому вул. Жовтнева, 9), с. Лемешівка,, Яготинського району, Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.