Справа № 712/7344/16ц
Провадження № 2/712/1789/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТКАЧ А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 03 вересня 1991 року працював інженером на ДП «Черкаський завод телеграфної апаратури». На підставі рішення ЖБК профкому з 10.10.1991 року його було поставлено на загальний квартирний облік. Даним підприємством йому було надано ліжко-місце в гуртожитку, в квартирі АДРЕСА_1, де зареєстрований з 17.02.1998 року по теперішній час. З 1998 року він фактично проживає у гуртожитку у вказаній кімнаті та сплачує за неї комунальні послуги. На даний час у нього відсутній ордер який підтверджує правомірність надання житлового приміщення у користування, а тому він не може використати свого права на приватизацію. Вважає, що оскільки не був звільненим за власним бажанням, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину, з заводу від якого надавалось відповідне житлове приміщення, то має повне право на подальше проживання та користування займаною кімнатою. Крім того, він неодноразово звертався до директора ВАТ «ЧЗТА» з заявами про надання ордеру на проживання, але до цього часу відповіді не отримував. Тому звернувся з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили суд визнати за позивачем право користування квартирою АДРЕСА_1

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини і визначені відповідно них правовідносини.

ОСОБА_1 з 03 вересня 1991 року працював інженером на ДП «Черкаський завод телеграфної апаратури», що підтверджується випискою з трудової книжки.

На підставі рішення ЖБК профкому з 10.10.1991 року позивача було поставлено на загальний квартирний облік.

Відповідно до довідки КП «Соснівська служба утримання будинків» від 12.03.2016 року за № 1731 позивач зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ліжко-місце з 17 лютого 1998 року по теперішній час.

Як пояснив в судовому засіданні позивач, з 1998 року він фактично проживає у гуртожитку у вказаній кімнаті та сплачує за неї комунальні послуги.

Твердження позивача підтверджується також копіями квитанцій про сплату комунальних послуг, які містяться в матеріалах справи.

Факт проживання позивача підтверджується Актом, складеним представниками КП «Соснівська СУБ» та мешканцями жилого будинку АДРЕСА_1, від 28 березня 2016 року, яким встановлено, що позивач фактично проживає в кімнаті АДРЕСА_1 понад 10 років та зареєстрований за даною адресою.

Як вбачається із відповіді КП «Соснівська СУБ» від 10.04.2016 року за № 292, що гуртожиток АДРЕСА_1 прийнятий на баланс КП «Соснівська СУБ» на підставі Наказу № 93/1 від 07.03.2014 року «Про прийняття на баланс гуртожитку по АДРЕСА_1» згідно рішення Черкаської міської ради від 05.03.2014 року № 261 «Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду у власність територіальної громади». При передачі документації ордер на вселення ОСОБА_1 на кімнату НОМЕР_1 не було передано.

Відповідно до пункту 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадянам» (далі - Положення), громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

У п. 14 вказаного Положення зазначено, що «Громадяни, які проживають у гуртожитках, що перебувають у власності підприємств, установ, організацій, утворених у процесі корпоратизації чи приватизації, набувають право на приватизацію займаних жилих приміщень після передачі таких гуртожитків у комунальну власність та за умови, що вони фактично проживають у таких гуртожитках правомірно і тривалий час (не менше п'яти років)».

Як передбачено п. 18 вищезазначеного Положення громадянином до органу приватизації подається разом з іншими документами копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку).

На даний час у позивача відсутній ордер який підтверджує правомірність надання житлового приміщення у користування, а тому він не може використати свого права на приватизацію.

Згідно зі ст. 127 ЖК Української PCP для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 132 ЖК Української PCP працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в ч. 2 цієї статті, а також осіб, перелічених у ст. 125 цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.

Проте, як було встановлено в судовому засіданні, позивач був звільнений у зв'язку із скороченням чисельності працівників, що підтверджується його трудовою книжкою, тому має повне право на подальше проживання та користування займаною кімнатою.

Згідно з інформаційною довідкою з реєстру речових прав на майно, у позивача відсутнє житло, яке б належало йому на праві власності.

За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований, та такий, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 118-120 ЦПК України, ст. 127, 132 ЖК України, п.п. 14, 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадянам»,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: