Справа № 346/2433/15-ц
Провадження № 8/346/4/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого - судді Веселов В.М.

секретаря Максимюк М.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за заявою представника Максим`юка ОСОБА_2 - ОСОБА_1 про перегляд рішення у звязку з нововиявленими обставинами, -

в с т а н о в и в :

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 22 червня 2015 року, справа № 346/2433/15-ц, були задоволені вимоги ОСОБА_3 до Верхньовербізької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 143, с. Верхній Вербіж, Коломийського району, Івано-Франківської області. Рішення вступило в законну силу 03.07.2015 року. Однак, після постановления вищезазначеного рішення та набрання ним законної сили 03 липня 2015 року, позивачу стали відомі обставини, які є істотними для справи, і які не були і не могли бути йому відомі під час розгляду цієї справи. Представник позивача просить скасувати рішення Коломийського міськрайонного суду від 22 червня 2015 року, справа № 346/2433/15-ц, за позовом ОСОБА_3 до Верхньовербізької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, яким було задоволено позов ОСОБА_3 та визнано за ним право власності на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 143, с. Верхній Вербіж, Коломийського району, Івано- Франківської області, у зв'язку з нововиявленими обставинами. Прийняти нове рішення, яким: визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Набережна, 23, с. Великий Ключів, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Представник Верхньовербізької сільської ради подав до суду письмове клопотання,в якому проти заявлених вимог не заперечує,невідповідність місцезнаходження житлового будинку та земельної ділянки,на якій він споруджений,повязана з допущеними неточностями (технічною помилкою) під час формування меж сусідніх сіл с.Верхній Вербіж та с.Великий Ключів.

Представник Великоключівської сільської ради подав до суду письмове клопотання,в якому проти заявлених вимог не заперечує,невідповідність місцезнаходження житлового будинку та земельної ділянки,на якій він споруджений,повязана з допущеними неточностями (технічною помилкою) під час формування меж сусідніх сіл с.Верхній Вербіж та с.Великий Ключів.

Суд, дослідивши матеріали справи,заслухавши представника позивача, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 22 червня 2015 року, справа № 346/2433/15-ц, були задоволені вимоги ОСОБА_3 до Верхньовербізької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 143, с. Верхній Вербіж, Коломийського району, Івано-Франківської області. Рішення вступило в законну силу 03.07.2015 року. Після постановления вищезазначеного рішення та набрання ним чинності 03 липня 2015 року, позивачу стали відомі обставини, які є істотними для справи, і які не були і не могли бути йому відомі під час розгляду цієї справи.

Так, позивач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки загальною площею 0,8397 га, виділеної йому для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого підсобного господарства, про що йому виданий Державний акт про право власності на землю Верхньовербізькою сільською радою 30 грудня 1998 року на підставі рішення сесії цієї ж ради від 25.12.1997р., акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 205.

Оскільки даний Державний акт був старого зразка, без кадастрового номера, позивач в грудні 2015 року звернувся в Управління Держгеокадастру у Коломийському районі Івано-Франківської області про надання йому Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки та Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Під час виготовлення Витягів на земельні ділянки виявилось, що вони знаходяться не в с.Верхній Вербіж Коломийського району, а в с.Великий Ключів Коломийського району, так як ці села межують між собою.

Отже, адреса житлового будинку, належного позивачу, по документах була: вул. Шевченка, 143, с. Верхній Вербіж, а земельна ділянка, виділена для обслуговування цього ж будинку та ведення підсобного господарства знаходиться в с.Великий Ключів.

За таких обставин ОСОБА_3 звернувся до Верхньовербізької та Великоключівської сільських рад з клопотанням привести адреси нерухомого майна та земельної ділянки у відповідність одне одному.

Згідно листа Верхньовербізької сільської від 04 квітня 2016р., № 257, позивача повідомлено, що належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, адресний №143 по вул. Шевченка в с. Верхній Вербіж згідно проекту формування меж с. Верхній Вербіж знаходиться на території села Великий Ключів Великоключівської сільської ради Коломийського району.

Згідно відповіді на адвокатський запит Великоключівської сільської ради від 08.04.2016р., № 6/02-25/05, згідно Генерального плану села та земельно-кадастрової карти житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належить на праві власності Максим "юку ОСОБА_2, знаходиться на території села Великий Ключів Коломийського району, і йому буде присвоєно погосподарський номер 23 по вул.Набережна в с.Великий Ключів.

Проте, позивачу повідомили, що сільські ради не здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна, тому йому необхідно звернутися в Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції.

За таких обставин позивач звернувся з відповідним клопотанням до Коломийської міської ради, в Управління надання адміністративних послуг щодо реєстрації права власності на житловий будинок за новою адресою.

Однак, йому було відмовлено в реєстрації права власності на підставі ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким передбачено, що державна реєстрація права власності проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності.

Одночасно, позивачу ОСОБА_3 було рекомендовано у звязку з нововиявленими обставинами звернутися до виконкому Великоключівської сільської ради для присвоєння адреси, а також до суду.

Вищезазначені обставини мають значення для вирішення справи і є істотними для постановления правильного рішення у справі, оскільки тільки таким шляхом можна правильно зареєструвати право власності на нерухоме майно, вказавши вірну адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Зазначені обставини не були і не могли бути відомі Позивачу, оскільки житловий будинок, який він одержав у спадок, був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1; земельна ділянка, виділена для обслуговування даного житлового будинку та ведення підсобного господарства згідно Державного акту на землю також знаходилася в с. Верхній Вербіж.

Відповідно до статті 361 ЦПК України у звязку з нововиявленими обставинами можуть бути переглянуті виключно рішення або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, а також судовий наказ.

При вирішенні справи, суд бере до уваги письмові клопотання представників Верхньовербізької та Великоключівської сільських рад, які проти заявлених вимог не заперечують,невідповідність місцезнаходження житлового будинку та земельної ділянки,на якій він споруджений,повязана з допущеними неточностями (технічною помилкою) під час формування меж сусідніх сіл с.Верхній Вербіж та с.Великий Ключів.

Керуючись ст.ст.197 ч.2, 210-215,361, 363-365 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Скасувати рішення Коломийського міськрайонного суду від 22 червня 2015 року, справа № 346/2433/15-ц, за позовом ОСОБА_3 до Верхньовербізької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, яким задоволено позов ОСОБА_3 та визнано за ним право власності на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 143, с. Верхній Вербіж, Коломийського району, Івано- Франківської області, у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Прийняти нове рішення, яким: визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, в генплані літ. «А», загальною площею 37,8 кв.м., житловою 17,8 кв.м., підсобною - 20,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, літ. «Б», стайня, літ. «Г», стодола, літ. «Д», вбиральня, «З», криниця, «№», ворота, огорожа, «№1-№2», що знаходяться за адресою: вул. Набережна, 23, с. Великий Ключів, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя Веселов В. М.