АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1293/16Головуючий по 1 інстанції
Доповідач в апеляційній інстанції
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3, ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Монастирищенського районного суду Черкаської області від 25 березня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

в с т а н о в и л а :

В січні 2016 року ОСОБА_6 звернулась до суду з позовом до Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 05 лютого 2015 року помер її батько ОСОБА_7 після смерті якого відкрилась спадщина.

До спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_7, будь-яких розпоряджень не робив. Позивач являється єдиною спадкоємницею майна за законом першої черги після смерті ОСОБА_7, яка в установленому порядку прийняла спадщину. Однак, у Христинівській районній нотаріальній конторі, їй відмовляють у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 2 по вул. Гагаріна с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області, який залишився після смерті ОСОБА_7 у звязку з відсутністю виданих на імя спадкодавця усіх необхідних правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Житловий будинок, господарські будівлі та споруди, по вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району, її батьком, було збудовано власними силами у 1960 році.

За вказаною вище адресою, її батько проживав усе своє життя, і лише перед смертю, коли він потребував сторонньої допомоги, вона забрала його проживати до себе. Окрім, цього згідно погосподарської книги Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району, житловий будинок, господарські будівлі та споруди по вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району, також рахуються за ОСОБА_7. Відповідно до замовленого позивачем технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 2 по вул. Гагаріна с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області, складеного КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», станом на 20.10.2015 житловий будинок складається та позначено під: «А-1» житловий будинок, вартістю 56089,00 грн., «Г» - погріб з шийкою, вартістю 3032,00 грн., «Ж» погріб з шийкою, вартістю 582,00 грн., «а» - веранда, вартістю 3699,00 грн., «Б» - гараж, вартістю 3869,00 грн., «В» - літня кухня, вартістю 10258,00 грн., «Д» - сарай, вартістю 13435,00 грн., «Е» сарай, вартістю 853,00 грн., «№1» - огорожа, вартістю 22434,00 грн., «№2» - хвіртка, вартістю 186,00 грн., «№3» - ворота, вартістю 1346,00 грн., «№4» - колодязь питний, вартістю 5685,00 грн., а всього нерухомого майна загальною інвентаризаційною вартістю 121468,00 грн.

Згідно цього ж технічного паспорту на житловий будинок, самочинного будівництва його власником - ОСОБА_7 житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області не виявлено. Однак, за яких обставин спадкодавець зареєструвати в установленому порядку своє право приватної власності на зазначене вище нерухоме майно не зміг, їй встановити не вдалось. Разом з цим зазначені обставини, дають можливість дійти висновку, що саме померлому ОСОБА_7 належало право власності на будинок, господарські будівлі та споруди по вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області.

На підставі зазначених обставин, позивач просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7, право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою вул. Гагаріна, 2 с. Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області.

Рішенням Монастирищенського районного суду Черкаської області від 25 березня 2016 року в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_6, подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, невідповідності висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення яким задовольнити позовні вимоги.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції, виходив з того, що право власності не було зареєстровано за спадкодавцем, а тому не може переходити до спадкоємця.

Однак з такими висновками суду погодитись не можна.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 5 лютого 2015 року помер ОСОБА_7 дочкою якого є ОСОБА_8, яка відповідно до свідоцтва про одруження на даний час має прізвище ОСОБА_3.

30 квітня 2015 року ОСОБА_6 подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_7.(а.с.39)

5 червня 2015 року до нотаріальною контори звернулась ОСОБА_9 з заявою про відмову від належної їй частки у спадщині після смерті чоловіка ОСОБА_7 на користь дочки ОСОБА_6.(а.с.47)

25 грудня 2015 року приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області видано свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно до яких спадкоємцем майна ОСОБА_7, який помер 5 лютого 2015 року, є його дочка ОСОБА_6. Спадщина на яку видано свідоцтва, складається з земельної ділянки площею 0.5780 га, розташованої за адресою с.Чапаєвка, вул..Гагаріна 2, Монастирищенського району Черкаської області, із земельної ділянки площею 2.8118 га, розташованої на території Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, земельної ділянки площею 0.3689 га, розташованої на території Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, земельної ділянки площею 2.8074 га, розташованої на території Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району, Черкаської області. (а.с.49,53,55,57)

Постановою приватного нотаріуса Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області від 5 січня 2016 року відмовлено ОСОБА_6 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою с.Чапаєвка, вулиця Гагаріна 2, Монастирищенського району, Черкаської області після смерті ОСОБА_7, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, щодо належності житлового будинку спадкодавцю.(а.с.7)

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок , розташований за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, село Чапаєвка вулиця Гагаріна 2 (а.с.8-11) будинок та господарські споруди побудовані в 1960 році.

Згідно довідки виконавчого комітету Чапаївської сільської ради від 24 березня 2016 року (а.с.68) за даними по господарської книги ОСОБА_7 був власником житлового будинку, який знаходиться в селі Чапаєвка вул.. Гагаріна 2, Монастирищенського району Черкаської області.

Право власності на будинок набувається особою на підставі норм права які діяли на час його будівництва.

У 1957 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Таким чином ОСОБА_7 набув право власності на будинок, господарські будівлі та споруди за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, село Чапаєвка вулиця Гагаріна 2.

Частиною 1 статті 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно частини 1 статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач вчинила визначені законом дії які свідчать про прийняття спадщини то відповідно до неї перейшло право власності від спадкодавця.

Суд першої інстанції вказані вимоги закону та обставини справи не врахував, а тому помилково прийшов до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

За таких обставин, колегія суддів, приходить до висновку про скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст..ст.303,307, 309,313,314,316 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити, а рішення Монастирищенського районного суду Черкаської області від 25 березня 2016 року скасувати.

Ухвалити нове рішення яким:

Позовні вимоги ОСОБА_6 до Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою вулиця Гагаріна 2 с.Чапаєвка Монастирищенського району Черкаської області.

Стягнути з Чапаєвської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області на користь держави судовий збір в сумі 1336 гривень 18 копійок.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з часу проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :