Справа №: 398/539/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"27" квітня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Крімченко С.А

при секретарі Куліковій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Олександрійська міська рада Кіровоградської області, ОСОБА_2 про встановлення факту який має юридичне значення,-

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з заявою і просить встановити юридичний факт, що за договором дарування, посвідченим 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 р.н. 4750, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області. Мотивує тим, що 3 грудня 1999 року ОСОБА_4 подарувала їй 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області. Співласником 29/50 частин даного будинку являлася ОСОБА_5, яка померла 11.07.2015 року. ЇЇ спадкоємцем є її син ОСОБА_2. Дані частини будинку відокремлені, з самостійними входами, подвір'ям. 29 жовтня 2004 року рішенням №538 Олександрійської міської ради вирішено передати ОСОБА_1 безоплатно у власність за рахунок земель житлової та громадської забудови присадибну земельну ділянку площею 420 кв.м. за адресою : м. Олександрія, пр. Леніна, 186, яка знаходиться в її користуванні. Але офіційно оформити право власності на дану земельну ділянку вона не має можливості, так як в правовстановлюючому документі на житловий будинок договорі дарування приватним нотаріусом помилково зазначено, що їй подаровано не 21/50 частки житлового будинку, а 21/50 частки квартири №2 в житловому будинку. Згідно архівної довідки № 959 від 30.09.2015 року Олександрійського МБТІ ОСОБА_1 належить право власності на 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області згідно договору дарування від 3.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Приватний нотаріус ОСОБА_3 припинила свою діяльність, всі документи були передані в Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області. Згідно відповіді №276/01-17 від 23.03.2016 року Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області нотаріальний архів не має повноважень на внесення виправлень у документах. Рекомендовано звернутися до суду.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідно їй для захисту своїх майнових прав на належне їй нерухоме майно, оформлення права власності на присадибну земельну ділянку.

В судовому засіданні заявниця підтримала вимоги заяви і просить її задоволити.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення заяви, в судовому засіданні пояснив, що заявниці належить 21/50 частин будинку, а не квартири. Будинок №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області являється одноповерховою будівлею, розділеною на 2 частини, кожна з яких має самостійний вхід та подвіря. Подвіря розділене парканом.

Представник заінтересованої особи Олександрійської міської ради в судове засідання не зявився, направив клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення вимоги заявника.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши заявника, представника заінтересованої особи суд вважає що вимоги заявника підлягають задоволенню.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів передбачено п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 був посвідчений договір дарування, в якому в п.1 зазначено, що ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар 21/50 частину квартири №2 в жилому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Олександрії по пр. Леніна під номером №186 Кіровоградської області. Далі по тексту даного договору зазначається лише про 21/50 частину будинку, а не квартири. Згідно архівної довідки № 959 від 30.09.2015 року Олександрійського МБТІ ОСОБА_1 належить право власності на 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області згідно договору дарування від 3.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3

Приватний нотаріус ОСОБА_3 припинила свою діяльність, всі документи були передані в Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області. Згідно відповіді №276/01-17 від 23.03.2016 року Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області нотаріальний архів не має повноважень на внесення виправлень у документах. Рекомендовано звернутися до суду. Наявність помилки в договорі дарування перешкоджає заявниці оформити право власності на присадибну земельну ділянку під належною їй частиною житлового будинку. Згідно відповіді №19/2/06/2 від 29.03.2016 року Олександрійської міської ради на звернення ОСОБА_1 щодо оформлення земельної ділянки, зазначено, що відведення земельних ділянок для будівництва та обслуговування квартири не передбачено чинним законодавством.

Оскільки заявниця в іншій спосіб, крім звернутися з заявою до суду про встановлення факту, що має юридичне значення, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе встановити факт, що за договором дарування, посвідченим 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 р.н. 4750, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області.

Керуючись ст..ст. 256-259 ЦПК України,-

В и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи Олександрійська міська рада Кіровоградської області, ОСОБА_2 про встановлення факту який має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що за договором дарування, посвідченим 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 р.н. 4750, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: