Справа № 712/4504/16-ц
Провадження №2/712/1323/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлової кімнати гуртожитку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлової кімнати гуртожитку, вказуючи, що вона разом з дітьми проживає в кімнаті №16 в гуртожитку по вул. Хоменка, 5 в м. Черкаси. Ордер на дану кімнату був виданий 08.05.2001 р. ДП «Електромонтаж-424»ЗАО на ім»я її колишнього чоловіка ОСОБА_2.

28.05.2014 р. шлюб між позивачкою та ОСОБА_2 розірвано. 02.12.2015 року ОСОБА_2 виїхав з даної кімнати та знявся з реєстрації .

Відповідно до акту прийому-передачі від 16.02.2016 р. та рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради №166 від 16.02.2016 р. гуртожиток по вул.. Хоменка 5 було передано на баланс КП «Соснівська СУБ». Позивач звернулась до відповідача з заявою з проханням змінити договір найму на її ім.»я, але їй було відмовлено, так як вона не є членом сім»ї наймача.

Позивач користується даною кімнатою з 2001 р., сплачує комунальні послуги та це є єдиним її житлом, а тому просить визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати №16 по вул.. Хоменка, 5 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задоволити.

Представник КП «Соснівська СУБ» в судове засідання не з»явився, скерував до суду заяву про розгляд у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно п.9.10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого ОСОБА_3 Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

ОСОБА_2 був виданий ордер № 03 від 08.05.2001 року ДП «Електромонтаж-424» ЗАО на право зайняття кімнати № 16 розміром 24,3 кв.м. в гуртожитку по вул. Хоменка, 5 в м. Черкаси. Підстава видачі даного ордеру було рішення адміністрації та профкому ДП «Електромонтаж-424» м. Черкаси.

Відповідно до по квартирної картки, в даній кімнаті зареєстрований ОСОБА_2 та члени його сім»ї, в тому числі і позивачка з 19.09.2001 р.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 28.05.2014 р. шлюб між позивачкою та ОСОБА_2 було розірвано.

Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ» №2504 від 12.04.2016 р. в даній кімнаті зареєстровано три особи : ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Відповідно до акту прийому-передачі від 16.02.2016 р. та рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради №166 від 16.02.2016 р. гуртожиток по вул.. Хоменка 5 було передано на баланс КП «Соснівська СУБ».

Позивач звернулась до КП «Соснівська СУБ» з заявою №205-ч від 14.04.2016 р. про визнання її наймачем кімнати № 16 розміром 24,3 кв.м. в гуртожитку по вул. Хоменка, 5 в м. Черкаси.

Листом КП «Соснівська СУБ» №115/205ч від 14.04.2016 р. їй було відмовлено, оскільки згідно ст.. 106 ЖК України, передбачено, що повнолітній член сім»ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім»ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім»ї наймача. Згідно ст.. 64 ЖК України позивач не є членом сім»ї наймача.

Ст. 7 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло . Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно закону.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Ст. 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язання, що випливають з зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти, батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть спільне господарство.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Згідно ч.1 ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, 61 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлової кімнати гуртожитку задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем житлового приміщення, а саме кімнатою №16 по вул.. Хоменка, 5 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: