"27" вересня 2016 р. Справа № 363/5162/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивач в листопада 2015 року звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідач протягом останніх трьох років відсутній у його житловому приміщенні без поважних причин, а тому втратив право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Відповідач, будучи повідомленим про розгляд справи на підставі ч. 9 ст. 74 ЦПК України, в судове засідання не зявився.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи, на підставі ст. 169 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 157 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів у заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивач є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за №3268.

З 24 жовтня 2002 року за згодою позивача в його квартирі проживав та був зареєстрований його батько ОСОБА_3 (відповідач по справі), що підтверджується довідкою форми №3 від 18 листопада 2015 року виданої КПЖ і КГ Вишгородської міської ради Київської області.

У 2012 році відповідач забрав всі свої речі, виселився з квартири позивача та переїхав до невідомого місця проживання.

З того часу відповідач не бажав вселитися до квартири позивача і заходів до цього не вживав, витрати по утриманню квартири не ніс.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 27 вересня 2016 року складеного депутатом Вишгородської міської ради Київської області відповідач більше пяти років та по теперішній час в квартирі позивача не проживає.

Крім того, факт непроживання відповідача у вказаній квартирі підтверджується також і договором оренди квартири від 27 лютого 2009 року, згідно якого позивач здає її в оренду ОСОБА_6

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, відповідач відсутній у житловому приміщенні більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивача вимагати визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Відтак предявлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1) таким, що втратив права користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя