УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Хмельницька міська рада, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки посилаючись на те, що будучи співвласниками житлового будинку згідно договору поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності поділено в натурі. ОСОБА_2 належить будинок 7/2 площею 15,2 кв.м., ОСОБА_1 належить будинок 7/1 площею 12,0 кв.м. та ОСОБА_3 будинок 7 площею 28,0 кв.м. по пров. Завадського м. Хмельницького.

Представник позивача ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги, надала пояснення, що відповідають змісту позовних вимог та заявила клопотання про призначення будівельно технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання: яка фактична площа земельної ділянки по пров. Завадського, 7 у місті Хмельницькому та які можливі варіанти встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою відповідно до розміру часток співвласників житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3, у судове засідання не зявився, повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи Хмельницької міської ради щодо проведення експертизи, поклався на думку суду та пояснив суду, що загальна площа земельної ділянки для обслуговування зазначеного домоволодіння повинна складати не більше 780 м.кв.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин.

З матеріалів справи судом вбачається, що згідно договору поділу нерухомого майна від 19 червня 2015 року, що є у спільній частковій власності житловий будинок по пров. Завадського, 7 м. Хмельницького поділено в натурі. А саме: ОСОБА_2 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 4/15 часткою житлового будинку, площею 15,2 кв.м. за адресою пров. Завадського, 7/2;

ОСОБА_1 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 4/15 часткою житлового будинку площею 12,0 кв.м., за адресою пров. Завадського, 7/1;

ОСОБА_3 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 7/15 часткою житлового будинку площею 28,0 кв.м. по пров. Завадського, 7.

З даних кадастрової зйомки встановлено, що площа земельної ділянки під домоволодіннями становить 356 кв.м.

Ухвалу Хмельницького міськрайонного суду від 17 березня 2016 року призначено судову будівельно-технічну експертизу.

З даних повідомлення про неможливість надання висновку від 16 травня 2016 року судом вбачається, що судовий експерт не має можливості виконати зазначену експертизу.

Беручи до уваги обставини справи, суд вважає, що ухвала суду від 17.03.2016 року про призначення експертизи, підлягає до скасування.

Вимогами ч.1 ст.143 ЦПК України визначено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку представника позивачів щодо призначення будівельно-технічної експертизи, враховуючи, що зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва суд вважає, за необхідне призначити зазначену експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Ухвалу Хмельницького міськрайонного суду від 17 березня 2016 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи скасувати.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Хмельницька міська рада, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)яка фактична площа земельної ділянки по пров. Завадського, 7 у місті Хмельницькому?

2)які можливі варіанти встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою відповідно до розміру часток співвласників житлового будинку по пров. Завадського, 7 у місті Хмельницькому?

Для проведення експертизи передати експерту наступні матеріали: цивільну справу № 686/20423/15-ц, інвентаризаційну справу №007578-000 Хмельницького БТІ на домоволодіння №7 по пров. Завадського, 7 у м. Хмельницький.

Проведення експертизи доручити експерту ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" АДРЕСА_1 ОСОБА_5 з послідуючим наданням копії ліцензії, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на сторони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 рівними частками, розяснити останнім положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. до апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя С. Стефанишин