Справа № 159/817/16-ц
Провадження № 2/159/423/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської обл. в складі:

головуючого судді Логвинюк І. М.,

при секретарі судового засідання Щесюк Н.Й.,

з участю: представника відповідача адвоката ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі Волинської обл. цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання незавершеного будівництвом будинку та земельної ділянки об»єктами права спільної сумісної власності подружжя та поділ спільного сумісного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним вище позовом, мотивуючи тим, що 21.01.05 р. вона уклала шлюб з відповідачем. За час шлюбу у сторін народилось двоє дітей: дочка ОСОБА_5, 11 р. н., син ОСОБА_6, 05 р. н.., які проживають разом з нею та перебувають на її утриманні. За рішенням Скулинської сільради Ковельського району Волинської області від 27.05.11 р. № 7/100 їх сім»ї на ім»я відповідача було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах с. Скулина Ковельського району Волинської області, по вул. Шкільній, заг. пл. 0, 25 га ріллі. За час шлюбу на спільні кошти з 2011 по 2016 р. р. на цій земельній ділянці вони побудували житловий будинок та господарські споруди та будівлі. Готовність будинку і господарських споруд складає орієнтовно 80 %. Земельна ділянка заг. пл. 0,25 га, на якій розташований будинок з господарськими будівлями і спорудами, була передана їм у приватну власність і на ім»я відповідача було видано документ про право приватної власності на землю. Відповідач не бажає визнати її право на частку у спільному майні подружжя та зареєструвати право власності за нею. Просить поділити спірне майно в натурі, так як вона іншого житла не має і житловий будинок з частиною господарських будівель і споруд їй потрібен для проживання, а частина земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та інших потреб. Покликаючись на ст. 60, 69 71 СК України, ст. 377 ЦК України, ст. ст. 89, 152, 158 ЗК України, просить позов задовольнити та: визнати незакінчений будівництвом об»єкт житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані на земельній ділянці 0,25 га у с. Скулині Ковельського району Волинської області, по вул. Шкільній, об»єктом спільної сумісної власності подружжя сторін у справі; визнати земельну діляну 0,25 га ріллі у с. Скулині Ковельського району Волинської області, по вул. Шкільній, об»єктом спільної сумісної власності подружжя сторін у справі; поділити в натурі між сторонами незакінчений будівництвом об»єкт житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані на земельній ділянці 0,25 га у с. Скулині Ковельського району Волинської області, по вул. Шкільній, визнавши за нею право власності на виділену частку; поділити в натурі між сторонами земельну ділянку 0,25 га ріллі у с. Скулині Ковельського району Волинської області, по вул. Шкільній, визнавши за нею право власності на виділену частку. Просить також стягнути з відповідача на її користь судові витрати у справі.

11.05.16 р. представником позивача адвокатом - подано суду заяву позивача про призначення у справі експертиз, зазначено прохання про постановку перед експертами наступних питань:

1) які варіанти поділу в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області на ? чи наближені до ? частки для співвласників?

2) які будівельні роботи по облаштуванню окремих входів тощо з врахуванням варіантів поділу в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області, необхідно буде зробити?

3) яка ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

4) яка ринкова вартість ? чи наближеної до ? частки незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

5) які варіанти розподілу в натурі земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279 з врахуванням варіантів поділу в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області на ? чи наближені до ? частки?

6) яка ринкова вартість ? чи наближеної до ? частки земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279) (з врахуванням варіантів поділу її та домоволодіння в натурі. Просить проведення експертизи доручити Львівському НДІСЕ.

Представник позивача адвокат - зазначив, що яким має бути вид експертизи, його довірительці - позивачеві у справі - не відомо. Заперечує, у свою чергу, проти ряду питань, які просить поставити перед експертами представник відповідача, з огляду на їх недоцільність.

Представник відповідача адвокат критикуючи ряд запитань, запропонованих позивачем, просить, поряд з цим, поставити перед експертами наступні питання:

1) чи можливий поділ в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

2) чи відповідає незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області проекту забудови та чинним ДБН і правилам?

3) яким є відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

4) якщо поділ незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області в натурі можливий, то якою буде сума грошової компенсації при виділенні спірного майна одній із сторін? Зазначив, що експертиза має бути будівель технічна та земельно технічна комплексна, призначена для виконання Волинському відділенню Львівського НДІСЕ.

На думку суду, слід клопотання задовольнити частково, призначити у справі комплексну судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, поставити перед експертами наступні питання:

1)яким є відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

2)якою є ринкова вартістьнезавершеного будівництвом житлового будинку по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

3)чи відповідає незавершений будівництвом житловий будинок по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області проекту його забудови та чинним ДБН і правилам?

4)якщо так, то чи можливий поділ незавершеного будівництвом житлового будинку по

вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області в натурі на ? частки, яка вартість кожної такої частки; які переобладнання необхідно провести, які роботи необхідно провести для облаштування двох окремих самостійних виходів,?

5) якщо неможливий поділ незавершеного будівництвом житлового будинку по

вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області в натурі на ? частки, то чи можливий поділ на максимально наближені до ? частки частини, яка вартість кожної з них; які переобладнання необхідно провести, які роботи необхідно провести для облаштування двох окремих самостійних виходів?

6) при умові можливості поділу в натурі з відступом від такого: ? частки, провести розрахунки грошової компенсації для усіх можливих варіантів.

7) чи забезпечується розміром та розташуванням земельної ділянки пл. 0, 25 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою розташування згаданого вище незавершеного будівництвом житлового будинку, можливість дотримання вимог чинного законодавства по забезпеченню кожному співвласникові його можливості обслуговування його частини будинковолодіння?

8) які варіанти розподілу в натурі земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279) з врахуванням варіантів поділу в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

9) яка ринкова вартість ? чи наближеної до ? частки земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279 (з врахуванням варіантів поділу її та будинковолодння в натурі).

Проведення експертизи як комплексної судової будівельно технічної та земельно - технічної слід доручити експертам Львівського НДІСЕ.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України, для з»ясування обставин, що мають значення для

справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, техніки тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь. Кількість і зміст питань, за якими має бути призначена експертиза, визначається судом. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово - експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитись з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

За змістом ст. 146 ЦПК України, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з»ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертів слід попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов»язків, за ст. ст. 384, 385 КК України.

Відповідно до положень ст. ст. 202 - 204 ЦПК України, суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, на час її проведення.

Провадження у справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Відповідно до ст. ст. 143, 146, 202 - 204 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката - задовольнити частково.

Призначити у справі комплексну судову будівельно - технічну та земельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

5)яким є відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

6)якою є ринкова вартістьнезавершеного будівництвом житлового будинку по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

7)чи відповідає незавершений будівництвом житловий будинок по вул.

Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області проекту його забудови та чинним ДБН і правилам?

8)якщо так, то чи можливий поділ незавершеного будівництвом житлового будинку по

вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області в натурі на ? частки, яка вартість кожної такої частки; які переобладнання необхідно провести у зв»язку з поділом, які роботи необхідно провести для облаштування двох окремих самостійних виходів,?

5) якщо неможливий поділ незавершеного будівництвом житлового будинку по

вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області в натурі на ? частки, то чи можливий поділ на максимально наближені до ? частки частини, яка вартість кожної з них; які переобладнання необхідно провести у зв»язку з поділом, які роботи необхідно провести для облаштування двох окремих самостійних виходів?

6) при умові можливості поділу в натурі з відступом від такого: ? частки, провести розрахунки грошової компенсації для усіх можливих варіантів.

7) чи забезпечується розміром та розташуванням земельної ділянки пл. 0, 25 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою розташування згаданого вище незавершеного будівництвом житлового будинку, можливість дотримання вимог чинного законодавства по забезпеченню кожному співвласникові його можливості обслуговування його частини будинковолодіння?

8) які варіанти поділу в натурі земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279) з врахуванням варіантів поділу в натурі незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області?

9) яка ринкова вартість ? чи наближеної до ? частки земельної ділянки пл. 0,25 га по вул. Шкільній, 8 «а» у с. Скулині Ковельського району Волинської області (кадастровий номер :01:001:0279) (з врахуванням варіантів поділу її та будинковолодіння в натурі).

Проведення експертизи як комплексної судової будівельно технічної та земельно - технічної слід доручити експертам Львівського НДІСЕ.

Експертизу провести по матеріалах справи та з дослідженням об'єктів оцінки за участю сторін по справі.

В розпорядження експертів надати цивільну справу № 159/817/16 ц провадження № 2/159/423/16.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов»язків, за ст. ст. 384, 385 КК України.

Вартість проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, прож. ІНФОРМАЦІЯ_1. Роз»яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 146 ЦПК України.

Зобов'язати сторін у справі забезпечити безперешкодний доступ експертів до об'єктів дослідження.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської обл. в частині зупинення провадження у справі в 5 - ти денний строк з дня її проголошення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутніми під час проголошення ухвали, можуть оскаржити її в цій частині в 5 - ти денний строк з дня отримання її копії.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку оскарження.

У випадку оскарження, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Головуючий:ОСОБА_7