Справа № 161/3748/16-ц
Провадження № 2/161/1978/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 травня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі : головуючого - судді Гриня О.М.,

при секретарі - Пилипюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, до Радомишльської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до Радомишльської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1, яку отримав у спадок за заповітом від ОСОБА_4

Інша ? частина житлового будинку АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4 Проте, фактично законним користувачем спірної частини домоволодіння був ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ? частину вказаного житлового будинку ОСОБА_5 отримав від своєї матері ОСОБА_4 в дар на підставі договору дарування посвідченого 28.04.1993 року Радомишльською сільською радою Луцького району. Однак жодних дій, спрямованих на реєстрацію права власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 не вчинив, відтак, не набув вказане майно у приватну власність. Не зважаючи на це ОСОБА_5 до смерті проживав у даному будинку, підтримував його у належному стані та займався господарством.

Зазначає, що після смерті батька, він продовжив користуватись будинком шляхом проживання у ньому, веденням господарства.

Враховуючи, що є власником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1, та понад 10 років користується проживає та користується цілим житловим будинком, просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов просила задовольнити.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала до суду пояснення з яких вбачається, що жодних майнових претензій до даного майна не має, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, подала до суду пояснення з яких вбачається, що вона не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник Радомишльської сільської ради Луцького району в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про визнання позову.

Оцінивши та дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Радомишльської сільської ради Луцького району Волинської області ОСОБА_4 на праві особистої власності належав житловий будинок АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи 28 квітня 1993 року ОСОБА_4 подарувала своєму синові ОСОБА_5 ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, даний факт підтверджується договором дарування жилого будинку (або його частки) посвідчений Радомишльськ сільської ради Луцького району.

28 квітня 2003 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким належну їй ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 заповіла своєму внукові ОСОБА_1

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 02 грудня 2015 року вбачається, що ОСОБА_1 успадкував ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_5 на момент смерті належним чином не оформив право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_5, його син - ОСОБА_1 постійно проживає у вказаному житловому будинку, проводять в ньому поточні та капітальні ремонти, доглядає за будинком, підтримує будинок у належному житловому стані і сплачує комунальні платежі.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а у відповідності до ч.2 вказаної статті особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Як вбачається з представлених суду доказів, будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер, інші особи на володіння та користування даним будинком на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють, придатність будинку для проживання ніким не оспорюється.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, за набувальною давністю, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.344, ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Отже, судом встановлено, що позивач добросовісно користуються та володіє ? частиною житлового будинку АДРЕСА_1 понад десять років, однак не може ним розпоряджатися, хоча фактично є його власником.

Тому, на підставі вище наведеного, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на ? частину вищевказаного житлового будинку за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 60, 61, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду О.М. Гринь