РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22листопада 2016 року Волноваський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мохова Є.І.

при секретарі Бридні О.Л

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волновахи в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Волноваської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном,-

Встановив:

04.10.2016 року позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування своїх позивних вимог зазначили, що є власниками квартири, що знаходиться за адресою: 85721, АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло НОМЕР_1 від 30.10.2000 року. Право власності зареєстровано Волноваським БТІ 24.11.2000 року за №1169. У серпні 2016 року вони звернулись до державної нотаріальної контори для оформлення правочину відносно власного нерухомого майна. Однак, укласти правочин вони не змогли, так як виявилось, що в державному реєстрі речових прав, а саме у відомостях про державну реєстрацію обтяжень зазначено, що вищевказана квартира належить громадянці ОСОБА_3 і що на неї накладено обтяження у вигляді заборони на відчуження на підставі договору довічного утримання б/н від 11.12.1997 року, зареєстрованого Волноваською державною нотаріальною конторою. Після звернення за роз'ясненнями до державного нотаріуса Петренко В.Є. з'ясувалось, що реєстрація права власності на вищевказану квартиру та накладення обтяження проведено помилково, оскільки вище вказані дії повинні були бути зроблені стосовно квартири АДРЕСА_2, про що свідчить договір довічного утримання.Оскільки обтяження проведено помилково просили усунути перешкоди у здійсненні права розпорядження майном та скасувати запис у Державному реєстрі про реєстрацію права власності та реєстрацію обтяжень.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились надали суду заяву з проханням справу розглянути у їх відсутність, на задоволені позовних вимог наполягали.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України: у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачі є власниками квартири, що знаходиться за адресую:АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло НОМЕР_1 від 30.10.2000 року. Право власності зареєстровано Волноваським БТІ 24.11.2000 року за №1169 та технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 виданим на ім'я ОСОБА_2 (а.с.5-8).

З довідки виконкому Володимирівської селищної ради Волноваського району у Донецькій області за №1457 від 05.09.2016 року вбачається, що позивачіОСОБА_1,1947 р.н., ОСОБА_2, 1945 р.н. проживають за адресую: АДРЕСА_1 з 14.02.1979 року і по теперішній час (а.с.11).

З довідки виконкому Володимирівської селищної ради Волноваського району у Донецькій області за №1456 від 05.09.2016 року вбачається, що ОСОБА_3 за адресуюАДРЕСА_1 ніколи не була зареєстрованою та не проживала (а.с.12)

В копії інформаційної довідки № 69065328 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що у відомостях про державну реєстрацію обтяжень зазначено, що 29.07.2005 року Волноваська державна нотаріальна контора зареєструвала обтяження 2237072. Це обтяження в єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Волноваська державна нотаріальна контора внесла на підставі договору довічного утримання б/н від 11.12.1997 року.

З копії договору довічного утримання від 11 грудня 1997 року Серія ААК № 272635 вбачається, що ОСОБА_3, володіла і розпоряджалась однокімнатною квартирою загальною площею 29.9 кв.м за адресою: АДРЕСА_2., а предметом судового розгляду є трикімнатна квартира загальною площею 57,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, що також свідчить про помилкове накладення обтяження на квартиру АДРЕСА_1.

Дане обтяження було накладено на майно ОСОБА_3, яка ніколи не проживала за адресою: АДРЕСА_1 та не булла власником цього будинку.

Відподідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідностідост. 26 Закону України «Про державнуреєстраціюречових прав на нерухомемайно та їхобтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки наявність запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна перешкоджає власникам розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку, що заборона відчуження нерухомого майна, що розташоване за адресою: 85721, АДРЕСА_1, підлягає припиненню.

Керуючись ст. ст.10,11,60,169,209,212- 215,224-228 ЦПК України, 391 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державнуреєстраціюречових прав на нерухомемайно та їхобтяжень», суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Волноваської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном,- задовольнити.

Припинити обтяження квартири АДРЕСА_1, накладеного Волноваською державною нотаріальною конторою Донецької області на підставі договору довічного утримання б/н від 11 грудня 1997 року.

Зобов'язати Волноваську державну нотаріальну конторуДонецької області вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (Єдиного реєстру заборон) заборону, що зареєстрована 29.07.2005 року за № 2237072, на об'єкт обтяження квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції - Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.І.Мохов