Справа № 636 / 2588 / 16-ц
2 / 636 / 1515 / 2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2016 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності на земельну ділянку площею 3,86 га у межах згідно з планом: площею 2,10 га та площею 1,76 га, розташовану на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю належить земельна ділянка, площею 3,86 гектарів в межах згідно з планом: площею 2,10 га кад.НОМЕР_3 та площею 1,76 га, кад.НОМЕР_4. Починаючи з 2003 року Позивач користується вищевказаною земельною ділянкою, обробляє її. ОСОБА_2 повідомляла, що не буде користуватися земельною ділянкою через те, що буде проживати в Казахстані та залишила Позивачу державний акт на земельну ділянку. Позивач протягом всього часу володіє земельною ділянкою та державним актом без таємниць, відкрито для всіх третіх осіб. Враховуючи те, що Позивач, ОСОБА_1, з 2003 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, який належить ОСОБА_2, Позивач просить суд, відповідно до чинного законодавства України, визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2, в порядку набувальної давності.

Позивач в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити (а.с. 14).

Відповідач в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, від неї надійшла заява про слухання справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала (а.с. 15).

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого 02.01.2003 року на підставі розпорядження Чугуївської райдержадміністрації від 10.12.2002 №333, належить земельна ділянка, площею 3,86 гектарів в межах згідно з планом: площею 2,10 га кад.НОМЕР_3 та площею 1,76 га, кад.НОМЕР_4, що розташована на території Коробочкинської сільської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 7).

Починаючи з 2003 року Позивач користується вищевказаною земельною ділянкою, обробляє її. ОСОБА_2 повідомляла, що не буде користуватися земельною ділянкою через те, що буде проживати в Казахстані та залишила Позивачу державний акт на земельну ділянку.

Позивач протягом всього часу володіє земельною ділянкою та державним актом без таємниць, відкрито для всіх третіх осіб.

Земельна ділянка використовувались позивачем за призначенням з додержанням правил користування, не порушуючи інтересів інших осіб. Право позивача на земельну ділянку не заперечувалось, не оспорювалось.

З моменту фактичного володіння земельною ділянкою і по теперішній час до Позивача не пред'являвся правомочною особою позов про повернення земельної ділянки.

Таким чином, Позивач з 2003 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 та безпосередньо земельною ділянкою, не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України цієї статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а отже, визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Жодна особа не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже, визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, враховуючи те, що ОСОБА_1, з 2003 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє земельною ділянкою яка згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, належить ОСОБА_2, суд вважає за можливе, відповідно до чинного законодавства України, визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2, в порядку набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.325, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, площею 3,86 гектарів (рілля) у межах згідно з планом: площею 2,10 га кадастровий НОМЕР_3 та площею 1,76 га, кад.НОМЕР_4, що розташована на території Коробочкинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого 02.01.2003 року на підставі розпорядження Чугуївської райдержадміністрації від 10.12.2002 №333, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -