Справа № 496/1161/16-ц
Провадження № 2/496/855/16
06 травня 2016 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді Трушиної О.І.
при секретарі Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області вул. Радянська, 111.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником вказаного житлового будинку. Відповідачі зареєстровані у будинку, але вони з 2008 року виїхали в невідомому напрямку і в ньому не проживають, їх особистих речей у будинку немає, у звязку з чим вона звернулася з позовом до суду.
До судового засідання ОСОБА_1 не зявилася, але від неї надійшла заява, в якій вона вказала, що на задоволенні позову наполягає і просить справу розглянути без її участі.
Відповідачі до судового засідання повторно не зявилися, хоча були повідомлені належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від них не надходило, а тому за згодою позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Радянській, 111 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області, про що свідчить договір дарування від 26 серпня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_4 (а.с. 6), що також підтверджується витягом № 20061665 від 31.08.2008 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке розташоване по вул. Радянській, 111 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області (а.с. 8).
Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великодальницької сільради Біляївського району Одеської області № 1414 від 22.04.2016 року житловому будинку за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області вул. Радянська, 99 присвоєно нову адресу, а саме: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області вул. Радянська, 111 (а.с. 22).
Відповідачі по справі зареєстровані у вказаному житловому будинку, але у ньому не проживають з 2008 року, так як вони виїхали на інше постійне місце проживання, їх особистих речей у будинку немає.
Викладене підтверджується актом обстеження житлового будинку (а.с. 10) від 30 березня 2016 року, а також довідкою виданої виконавчим комітетом Великодальницької сільради Біляївського району Одеської області № 1186 від 31.03.2016 року про не проживання відповідачів за вищевказаною адресою (а.с. 9).
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області вулиця Радянська, 111.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області вулиця Радянська, 111.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: ОСОБА_5