СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/411/16-ц
Провадження № 2/306/283/16
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.06.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Пайда Л.О.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Свалява справу за позовом ОСОБА_2 до ТзОВ "Сольво-Еко", ПАТ "Промінвестбанк", Свалявського районного відділу ДВС Головного Територіального управління юстиції в Закарпатській області про визнання права власності за переможцем прилюдних торгів,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ТзОВ "Сольво-Еко", ПАТ "Промінвестбанк", Свалявського районного відділу ДВС ГТУЮ в Закарпатській області про визнання права власності за переможцем торгів. Позов мотивує тим, що 14.10.2013р. відбулися торги по продажу нерухомого майна, що належало ТзОВ "Сольво-Еко". Рішенням Свалявського районного суду, яке набуло законної сили 20.08.2014р., позивача визнано переможцем торгів та зобов'язано ПП "СП "Юстиція", як організатора прилюдних торгів, скласти протокол прилюдних торгів, в якому зазначити ОСОБА_2М переможцем торгів. Позивач перевів на рухунок відділу ДВС вартість майна розміром 23 тис.грн. Торгівельна організація ПП "СП "Юстиція" ліквідована, немає протоколу про проведення прилюдних торгів з продажу будівлі, та, в зв'язку з неможливістю іншим способом стати власником майна в результаті придбання майна на прилюдних торгах, просить визнати за позивачем право власності.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав повністю та пояснив, що позивача визнано переможцем торгів, так як він запропонував найвищщу ціну на майно, що виставлено на торги. Після винесення рішення апеляційним судом Закарпатської області позивачем було оплачено кошти на рахунок відділу ДВС за придбане майно. Отже, на підтвердження позову позивачем надано рішення суду та квитанцію про оплату, що в сукупності свідчить про те, що договір купівлі-продажу майна є укладеним, перехід права власності відбувся.

В останнє судове засідання представник не з"явився, просив розглядати справу у відсутності представника на підставі наданих доказів та пояснень в судовому засіданні.

Представник ТзОВ "Сольво-Еко" в судовому засіданні позов не визнав з тих підстав, що відповідно до правових позиції Верховного Суду України позов про визнання права власності в порядку ст.392 ЦК України може бути пред'явлено по-перше, особою, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою, по-друге, якщо особа втратила документ, який посвідчує її право власності. В даному випадку, вважає представник, особа не набула право власності, порядок вирішення питання не підлягає розгляду в розрізі ст.328,392 ЦК України, так як кошти за майно в розмірі 23тис.грн. особа перерахувала майже через рік, кошти не поступили на рахунок по призначенню, а отже не має місце укладення договору купівлі-продажу. Просить відмовити в задоволенні позову повністю.

Представник ПАТ "Промінвестбанк" та Свалявського районного відділу ДВС в Закарпатській області не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Суд розглядає справу у відсутності сторін на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників в судовому засіданні, судом встановлено наступне.

За правовою позицією Верховного Суду України, викладеної в постанові ВСУ від 13.02.2013р. по справі №6-174цс12 - реалізація майна боржника з прилюдних торгів відноситься до договірних відносин договору купівлі-продажу.

Як було встановлено спірним у даному позові є те, що рішенням Свалявського районного суду від 20.05.2014р. ОСОБА_2 було визнано переможцем торгів, які відбулися 14.10.2013р. На день винесення ухвали апеляційного суду Закарпатської області від 20.08.2014р. торгівельна організаця ПП "СП Юстиція", яка виступала відповідачем, по справі була ліквідована.

Позивач вважає, що поскільки він не може набути іншим чином права власності на майно як переможець торгів, просить визнати за ним право власності на майно - нежитлову триповерхову будівлю побутового приміщення "Н3", загальною площею 943,9кв.м. за адреcою: м.Свалява, вул.Алексія, 10. Дане приміщення і було предметом торгів, які відбулися 14.10.2013р. Кошти в розмірі 23тис. грн. позивач перевів на депозитний рахунок відділу ДВС Свалявського РУЮ 10.09.2014р.

Позивач вважає, що ним виконано всі умови, характерні для договору купівлі-продажу, що прирівнюється до відносин щодо придбання майна на прилюдних торгах за участі органів виконавчої служби.

Згідно ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,закрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Ст.334 ЦК України зазначає момент набуття права власності.

Згідно ст.392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Рішенням Свалявського районного суду від 20.05.2014р. позивача визнано лише переможцем торгів.

Майно не зрозуміло в чиїй юрисдикції перебуває, майном продовжує коистуватись попередній власник, кошти від реалізації майна не надійшли до попереднього власника, та іпотекодержателя.

Для набуття права власності позивачем слід було вчинити ряд дій, які узгоджуються з Тимчасовим Положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом МЮУ від 27.10.1999р. №68/5.

За таких обставин, суд вважає, що позивач не став власником майна, а отже в розрізі ст.ст.328, 392 ЦК України спір не може бути вирішено, а отже в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 334 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ТзОВ "Сольво Еко", ПАТ "Промінвест Банк", Свалявського районного відділу державної виконавчої служби Головного Територіального управління юстиції в Закарпатській області про визнання права власності за ОСОБА_2, як переможцем прилюдних торгів, проведених 14.10.2013р. ПП "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" на нежитлову будівлю побутового приміщення "Н3", загальною площею 943,9 кв.м., яка знаходиться за адреcою: Закарпатська область, м.Свалява. вул.Алексія, 10 - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

Головуючий Л.Ф.Ганчак