Справа № 495/702/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
12 квітня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Білгород-Дністровський РВ ДМС України в Одеській області, орган опіки та піклування Білгород-Дністровської районної державної адміністрації про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком № 44 по вул. 8 Березня в с. Олексіївка Білгород-Дністровського району Одеської області та зобовязати Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з її дітьми ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3.
Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку 44 по вул.. 8-го Березня в с. Олексіївка Білгород-Дністровського району Одеської області. З 09 липня 2004 року в даному будинку зареєстрована ОСОБА_2 та фактично не проживає в ньому з січня 2010 року. Також за місцем реєстрації матері - ОСОБА_2 зареєстровані її діти ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.
З 25 травня 2008 року у зазначеному будинку був зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, хоча в будинку ніколи не проживав. Про те, що вказані особи зареєстровані в придбаному будинку ОСОБА_1 дізналася після оформлення прав власності.
Позивач та її представник ОСОБА_7 у судове засідання не зявилися, , надали до суду заяву з проханням розглянути позовні вимоги за їх відсутністю та задовольнити їх.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі.
Представник Білгород-Дністровський РВ ДМС України в Одеській області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, зауважень та заперечень не має.
Представник служби у справах дітей Білгород-Дністровської районної державної адміністрації ОСОБА_8 у судове засідання не зявилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, заперечень не має.
Частино 2 ст. 197 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд у звязку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивачів, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.12.2011 року позивач є власником житлового будинку № 44 по вул.. 8 Березня в с.Олексіївка Білгород-Дністровського району Одеської області.
13.11.2009 року між ОСОБА_2 та КП «Олексіївське» в особі директора ОСОБА_9 був укладений договір найму житлового приміщення з фонду житла для тимчасового проживання, згідно з яким ОСОБА_2 отримала у тимчасове користування на строк до 13.11.2010 року квартиру АДРЕСА_1.
На запит суду виконком Маразліївської сільської ради направив лист за № 193 від 29.02.2016 року в якому було зазначено, що ОСОБА_2 05.08.2015 року була видана довідка за № 258 про те, що вона зареєстрована але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. Повторно 01.02.2016 року вона зверталася з питанням про надання такої довідки яка і була їй видана за № 55. Довідки надавались установленого зразка для предявлення в управління соцзахисту населення м. Білгород-Дністровського для оформлення допомоги у звязку з народженням дитини за фактичним місцем проживання.
18.12.2015 року депутатом Маразліївської сільської ради ОСОБА_10 та сусідами мешканцями села Олексіївка ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 був складений акт обстеження і встановлення факту не проживання ОСОБА_3 в вищезазначеному будинку. Відповідно до складеного акту, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за місцем проживання з 25.05.2008 року в житловому будинку за адресою: село Олексіївка, вул.. 8 Березня, 44 Білгород-Дністровського району, але в даному будинку ОСОБА_3 не проживає з дня реєстрації, ніяких його особистих речей в будинку не має, комінальні платежі не сплачує.
Згодом, 18.01.2016 року в тому ж складі, депутатом Маразліївської сільської ради ОСОБА_10 та сусідами мешканцями села Олексіївка ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 був складений акт обстеження і встановлення факту не проживання ОСОБА_2 та її дітей ОСОБА_5 і ОСОБА_6 в вищезазначеному будинку. Відповідно до складеного акту, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована за місцем проживання з 09.07.2004 року в житловому будинку за адресою: село Олексіївка, вул.. 8 Березня, 44 Білгород-Дністровського району, але в даному будинку не проживає без поважних причин з січня місяця 2010 року по теперішній час і ніяких її особистих речей та її дітей в будинку немає, комунальні платежі та податок на присадибну ділянку не сплачує. Житловий будинок № 44 по вул.. 8 Березня в с.Олексіївка, в якому зареєстрована ОСОБА_2 та її діти належить на правах особистої власності ОСОБА_1
Відповідно до ст..391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно зі ст.ст. 71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин провадиться в судовому порядку.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).
Таким чином, з огляду на викладене, суд вважає повністю доведеним факт відсутності відповідачів понад шість місяців за адресою: вул.. 8 Березня, 44, с.Олексіївка, Білгород-Дністровський район, а тому, позовні вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком, повністю обґрунтовані та правомірні.
Згідно ч.1 ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Тобто, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ч.4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.
Стаття 7: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.
Тобто на підставі вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.
Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003р. є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із зазначених вимог, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: вул.. 8 Березня, 44, с.Олексіївка, Білгород-Дністровський район Одеської області.
Виходячи з викладеного, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.
Керуючись ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст..ст. 16, 29, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 74, 88, 130, 209, 212, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні прав власності на будинок з боку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, шляхом визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком № 44 по вул.. 8 Березня в с.Олексіївка Білгород-Дністровського району Одеської області.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні прав власності на будинок з боку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком № 44 по вул.. 8 Березня в с.Олексіївка Білгород-Дністровського району Одеської області.
Зобовязати Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, та її дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9.
Зобовязати Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя