Дата документу 29.02.2016
Справа № 2-4430/11
Провадження № 2/334/86/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого - судді Лисенко Л.І.,

при секретарі Матвієнко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Запорізька міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зустрічному позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод», Запорізької міської ради про припинення права користування земельною ділянкою,

встановив:

У грудні 2011 року публічне акціонерне товариство «Запорізький автомобілебудівний завод» (далі - ПАТ «ЗАЗ») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 08 грудня 2005 року між Запорізькою міською радою та закритим акціонерним товариством «Запорізький автомобілебудівний завод» (правонаступником якого є - ПАТ «ЗАЗ») було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого останньому в оренду була передана земельна ділянка загальною площею 0,2774 га.

27 грудня 2005 року між ЗАТ «ЗАЗ» та Запорізькою міською радою було підписано акт прийому-передачі вищезазначеної земельної ділянки та визначено межі земельної ділянки в натурі.

06 грудня 2006 року рішенням Запорізької міської ради № 72/368 були внесені зміни до рішення № 37/282 від 01 серпня 2005 року «Про передачу в оренду ЗАТ «ЗАЗ» земельної ділянки по вул. Скельній, 3 в м. Запоріжжі до розташування житлового будинку».

На земельній ділянці виділеній ЗАТ «ЗАЗ», знаходиться частина самовільно збудованого будинку відповідачів, що мешкають по вул. Скельній, 50-В в м. Запоріжжі.

Вказуючи, що спірна земельна ділянка у власність або у користування відповідачам у встановленому законом порядку не надавалась, позивач просив суд усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання відповідачів знести самовільно збудовану споруду на земельній ділянці ПАТ «ЗАЗ».

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали зустрічний позов, в якому просили визнати незаконним та скасувати в повному обсязі рішення Запорізької міської ради 01.08.2005р. № 37/282 про передачу Закритому акціонерному товариству «ЗАЗ» (на теперішній час Публічне акціонерне товариство «ЗАЗ») в оренду земельної ділянки по вул. Скельній, 3 для розташування житлового будинку. Визнати недійсним в повному обсязі Договір оренди землі від 08.12.2005р., укладений між Запорізькою міською радою та Закритим акціонерним товариством «ЗАЗ» зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.12.2005р. за № 98. Визнати незаконним та скасувати в повному обсязі рішення Запорізької міської ради від 06.12.2006 № 72/368 про внесення змін до рішення № 37/282 01.08.2005р. про передачу Закритому акціонерному товариству «ЗАЗ» в оренду земель ділянки по вул. Скельній, 3 для розташування житлового будинку. Припинити правовідношення за Договором оренди землі від 08.12.2005р., укладеним між Закритим акціонерним товариством з іноземною інвестицією «Запорізький автомобілебудівний завод» та Запорізькою міською радою. Свої позовні вимоги відповідачі обґрунтовували тим, що при укладенні договору оренди від 08.12.2005р., між Запорізькою міською радою та Закритим акціонерним товариством «ЗАЗ» (на теперішній час Публічне акціонерне товариство «ЗАЗ»), було допущено ряд порушень, що призвели до порушення їх прав.

В судовому засіданні встановлено, що на теперішній час земельна ділянка по вул..Скельній 50 - в в м.Запоріжжі залишається у власності територіальної громади, а саме Запорізької міської ради, оскільки 27.12.2005 року між Запорізькою міською радою та закритим акціонерним товариством «Запорізький автомобілебудівний завод» (правонаступником якого є - ПАТ «ЗАЗ») було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого останньому в оренду була передана земельна ділянка загальною площею 0,2774 га строком на 10 років. На час розгляду справи строк дії договору сплинув, до Запорізької міської ради не находили заяви орендаря про поновлення права оренди земельної ділянки по вул..Скельній, 3. Відповідно до п.8 Договору оренди землі від 27.12.2005 року сторони погодили, що договір укладено строком на 10 років. В п.33 зазначили, що підставою припинення договору є закінчення строку, на який його укладено.

Відповідно до ст.31 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що у задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод», Запорізької міської ради про припинення права користування земельною ділянкою про припинення права користування земельною ділянкою та визнання незаконним та скасування в повному обсязі рішення Запорізької міської ради 01.08.2005р. № 37/282 про передачу Закритому акціонерному товариству «ЗАЗ» (на теперішній час Публічне акціонерне товариство «ЗАЗ») в оренду земельної ділянки по вул. Скельній, 3 для розташування житлового будинку необхідно відмовити, т.я. на час розгляду справи предмет спору відсутній.

Що стосується позовних вимог ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Запорізька міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, то ці позовні вимоги необхідно залишити без розгляду, оскільки представник ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод» у судове засідання не зявився.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ЗУ «Про оренду землі», ЗУ «Про землеустрій», суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ПАТ «Запорізькій автомобілебудівний завод», Запорізької міської ради про припинення права користування земельною ділянкою відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Лисенко Л. І.