Справа №672/465/16-ц
Провадження №2/672/229/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2016 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - Сакенова Ю.К.

секретаря - Ратушняк Л.В.

представника позивачів - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1997 року, виданого Городоцьким бюро технічної інвентаризації та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності кожен з позивачів, являється власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, загальною площею 49,3 кв.м та житловою площею 27,1 кв.м,

Власником інших 2/4 часток вказаної квартири відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2015 року являється відповідач, чоловік матері позивачів, ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В добровільному порядку відповідач відмовляється встановити порядок користування житлом, а тому він підлягає встановленню в примусовому порядку. З огляду на викладене та того факту що позивачів двоє, а відповідач один, вважають за доцільне виділити їм в користування кімнату площею 11,1 кв. м., вбудовану шафу площею 0,5 кв. м. та вбудовану шафу площею 0,7 кв. м.; виділити відповідачу у користування кімнату площею 16,0 кв. м. та балкон площею 2,6 кв. м.; у спільному користуванні сторін залишити кухню площею 7,2 кв. м., вбиральну (туалет) площею 1,1 кв. м., ванну кімнату площею 2,4 кв. м. та коридор площею 7,7 кв. м. На підставі наведеного просять задовольнити позов.

Відповідач позов не визнав і пояснив, що погоджується, щоб позивачі користувались кімнатою, площею 11,1 кв.м., однак не погоджується щоб вони користувались іншими приміщеннями у вищевказаній квартирі.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1997 року, виданого Городоцьким бюро технічної інвентаризації та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності кожен з позивачів, являється власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 загальною площею 49,3 кв.м та житловою площею 27,1 кв.м,

Власником інших 2/4 часток (1/2 частки) вказаної квартири відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2015 року виданого приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Шаповал Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за №376, являється відповідач, чоловік матері позивачів, ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з технічним паспортом виготовленим станом 09.02.2015 року спірна квартира є двохкімнатною, житлова площа складає 49,3 кв. м., у тому числі одна кімната - 16, 0 кв. м., друга кімната - 11,1 кв. м., кухня - 7,2 кв. м., вбиральня -1,1 кв. м., ванна кімната - 2,4 кв. м., дві вбудовані шафи - 0,5 та - 0,7 кв. м., коридор - 7,7 кв. м., балкон -2,6 кв. м.

Квартира знаходиться на третьому поверсі житлового будинку. Кімнати в квартирі ізольовані.2/4 квартири, що належать відповідачу, складають 24,65 кв. м. загальної площі, 13,55 кв. м. житлової площі.

? частка квартири, що належить кожному із позивачів складає 12, 325 кв.м. загальної площі, 6, 775 кв. м. житлової площі.

В п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказується, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування спільним приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

Оскільки відповідач 18.09.2015 року одружився і проживає у зазначеній квартирі з ОСОБА_9, йому у користування слід виділити кімнату площею 16,0 кв. м. та балкон. Кімнату площею 11,1 кв.м., вбудовані шафи площею 0,5 кв.м. та 0,7 кв.м., за їхньою згодою, слід виділити у користування позивачів. Решту площу квартири залишити у спільному користуванні сторін, а саме: кухню площею 7,2 кв.м., вбиральну (туалет) площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,4 кв.м. та коридор площею 7,7 кв. м.

Такий порядок користування квартирою відповідає вимогам ч.1 ст.41 Конституції України де вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Судові витрати стягнути з відповідача відповідно до вимог ст..88 ЦПК України.

Керуючись ч.1 ст.41 Конституції України, ст..321,356,358 ЦК України, ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1

виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користування кімнату площею 11,1 кв. м., вбудовану шафу площею 0,5 кв. м. та вбудовану шафу площею 0,7 кв. м.; виділити відповідачу, ОСОБА_5 у користування кімнату площею 16,0 кв. м. та балкон площею 2,6 кв. м.; у спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 залишити кухню площею 7,2 кв. м., вбиральну (туалет) площею 1,1 кв. м., ванну кімнату площею 2,4 кв. м. та коридор площею 7,7 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4 судові витрати по справі в сумі по 275,6 грн. кожному.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя