Справа № 144/466/16-ц
Провадження № 2/144/342/16
У Х В А Л А

"12" травня 2016 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, представника відповідача ПП «ЗІС» - ОСОБА_3,

у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Теплик під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ПП «ЗІС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі Вінницької області про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2016 року позивач ОСОБА_1, через свого представника ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним.

В попередньому судовому засіданні спір не врегульовано.

12.05.2016 року було проведено попереднє судове засідання, в якому було уточнено позовні вимоги, узгоджено між сторонами склад осіб, які беруть участь у справі та факти, які необхідно встановити для вирішення спору, зясовано які докази подані для обґрунтування своїх доводів чи заперечень щодо невизнаних обставин.

Позивач ОСОБА_1, заявив, що він зміни до договору оренди землі від 07.05.2010 не підписував.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 25.09.2015, підтримала позовні вимоги, вказала, що позивача ОСОБА_1, не підписував зміни до договору оренди землі від 07 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1, зареєстровані Теплицьким районним відділом Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК». Заявила клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати з Відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі оригінал змін до договору оренди землі зареєстрованих 12 травня 2010 року № 24, укладених 07 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1; витребувати з Відділу з питань державної реєстрації Теплицької РДА реєстраційну справу про реєстрацію права оренди на підставі укладеного у 2014 році договору оренди землі між ТОВ «Теплик-Агро» та ОСОБА_1, кадастровий № 020020080. Заявила клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи виконаний підпис в оспорюваних змінах до договору оренди землі в примірнику наданому відділом Держгеокадастру у Теплицькому районі в графі «Реквізити» підпис орендодавця ОСОБА_1.

Представник відповідача ОСОБА_3 не заперечував проти заявленого клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, однак заявив клопотання про виклик до суду свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та про витребування доказів, а саме витребувати з відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книгу реєстрації договорів оренди землі по Петрашівській сільській раді за період 2006-2011 років в якій відображено реєстрацію змін до договору оренди землі між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1 від 07.05.2010.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, з огляду на матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотань представника позивача та представника відповідача, виходячи з наступного.

Згідно ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги представник позивача посилається на те, що її довіритель не підписував зміни до договору оренди землі укладені 07 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1, зареєстровані Теплицьким районним відділом Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», а підпис від його імені вчинено іншою особою.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Зважаючи на викладене, у звязку з тим, що дослідження обставин підпису в цьому документі та їх належність чи протилежна обставина мають суттєве значення для правильного вирішення по суті даного спору, з огляду на вимоги ст. 60 ЦПК України, яка передбачає, що кожна сторона спору повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень, враховуючи, що для зясування цих обставин необхідні спеціальні знання в галузі науки, суд вважає необхідним призначити у відповідності до ст. 143 ЦПК України у даній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Оскільки, проведення експертизи займе значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 136, ст. 137, ст. 143, ст. 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ПП «ЗІС», третя особа відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі Вінницької області про визнання договору оренди землі недійсним, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1)Чи виконаний підпис в оспорюваних змінах до договору оренди землі в примірнику наданому відділом Держгеокадастру у Теплицькому районі в графі «Реквізити» підпис орендодавця ОСОБА_1?

Для дослідження експертам надати: оригінал змін до договору оренди землі укладених 07 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1, зареєстровані Теплицьким районним відділом Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12 травня 2010 року за № 24, які будуть надані після витребування; вільні зразки підпису, виконані позивачем ОСОБА_1О.(довіреність від 24.01.2014 видана ОСОБА_1 на імя ОСОБА_8В.(2 прим.), поліс № АС/ 1304545, поліс № АС/ 7901509, додаток до договору № 2808 про користування місцевими лініями телефонного звязку, акт приймання-передачі обєкта оренди(земельної ділянки) за договором оренди від 10.01.2014, договір № б/н на видачу технічних умов та ПКД від 12.03.2010, екзаменаційна картка на імя ОСОБА_1, гарантійний талон серії К001, копія паспорта ЕС 762336) та експериментальні зразки підпису позивача ОСОБА_1

При проведенні експертизи попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків за ст. 384 та ст. 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Розяснити особам, які беруть участь у справі, положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме, що у разі ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або іншої участі у експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати:

➢з Відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі оригінал змін до договору оренди землі зареєстрованих 12 травня 2010 року № 24, укладених 07 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та ОСОБА_1;

➢з Відділу з питань державної реєстрації Теплицької РДА реєстраційну справу про реєстрацію права оренди на підставі укладеного у 2014 році договору оренди землі між ТОВ «Теплик-Агро» та ОСОБА_1, кадастровий № 020020080;

➢від відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книгу реєстрації договорів оренди землі по Петрашівській сільській раді за період 2006-2011 роки;

Встановити термін надання оригіналів документів протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали Відділом Держгеокадастру у Теплицькому районі Вінницької області та Відділом з питань державної реєстрації Теплицької РДА.

При призначенні справи до розгляду, викликати до суду свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі постановляння ухвали без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя