Справа № 454/1128/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2016 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Синевській Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений між сторонами 12.04.2015р. та визнати за ним право власності на це приміщення.

Свої вимоги мотивує наступним.

Відповідачу належить нежитлове приміщення (склад шкірсировини) відповідно до поверхневого плану, позиція №6, загальною площею 102,1кв.м, розташоване по вул.Яворницького,8а в м.Сокаль Львівської області.

12.04.2015р., на виконання попередньої домовленості, відповідач отримав від нього 55000грн. та зобовязався укласти договір купівлі-продажу спірного приміщення, про що надав розписку.

З цього дня він почав користуватися нежитловим приміщенням.

Однак відповідач по даний час ухиляється від укладення договору та уникає зустрічі з ним.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_3, позов підтримав.

Навів суду обставини, викладені в позові.

Зазначив, що відповідач постійно перебуває на заробітках під Львовом і в робочий час не погоджується приїхати в м.Сокаль до нотаріуса.

Відповідач в судове засідання не прибув.

Подав заяву, в якій зазначив, що позов визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Вислухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

З договору купівлі-продажу від 22.02.2002р. та реєстраційного посвідчення від 25.02.2002р. вбачається, що ОСОБА_2 належить нежитлове приміщення складу шкірсировини А-1, загальною площею 236,4кв.м, будівля цегляна, розташованого по вул.Яворницького,8«А» в м.Сокаль Львівської області.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 отримав від позивача ОСОБА_1 55000грн. за спірне приміщення складу шкірсировини, передав ключі від нього та зобовязався протягом одного місяця укласти договір купівлі-продажу цього приміщення, що стверджується розпискою від 15.04.2015р.

Таким чином, сторони домовилися про всі істотні умови договору, позивачем виконано свої зобовязання перед відповідачем, останній предмет договору передав.

В той же час, відповідач ухиляється від укладення такого договору та його нотаріального посвідчення.

Таким чином, враховуючи відповідачем визнання позову, суд приходить до висновку, що даний договір слід визнати дійсним та визнати за позивачем право власності на спірне нежитлове приміщення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 655 ЦК України суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений 12.04.2015р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на суму 55000грн.

Визнати за ОСОБА_1, 12.12.1984р.н., ідентифікаційний №, право власності на нежитлове приміщення (склад шкірсировини), відповідно до поверхового плану позиція №6, загальною площею 102,1кв.м, розташоване по вул.Яворницького,8«А» в м.Сокаль Львівської області.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут