Апеляційний суд Житомирської області
Справа №283/3392/14-ц Головуючий у 1-й інст. Тимошенко А. О.
Категорія 48 Доповідач Заполовський В. Й.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 травня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді Заполовського В.Й.,

суддів: Талько О.Б., Шевчук А.М.,

за участю секретаря судового засідання Гарбузюк Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Малинського районного суду Житомирської області від 04 квітня 2016 року,

в с т а н о в и л а :

Керуючись ст.ст. 209, 303, 304, 307, 309, 313, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів апеляційного суду,

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Малинського районного суду Житомирської області від 04 квітня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Розділити домоволодіння АДРЕСА_1 за третім варіантом будівельно-технічної експертизи, виділивши:

ОСОБА_1 кімнату 1-5 площею 18,50 м.кв. вартістю 94063 грн.; кімнату 1-6 площею 15 м. кв. вартістю 76 268 грн.; сарай „Б" вартістю 47 597 грн.; туалет „В" вартістю 9 100 грн.; 1/2 частину огорожі №1-2 вартістю 13630 грн.; 1/2 частину огорожі №2-2 вартістю 5 165 грн., і всього на загальну суму 245 823 грн., що становить 48/100 частини домоволодіння.

ОСОБА_2 виділити коридор 1-1 площею 4,40 м.кв. вартістю 24 808 грн.; веранду 1-2 площею 6,80 м.кв. вартістю 38 341 грн.; коридор 1-3 площею 4,80 м.кв. вартістю 24 406 грн.; кімнату 1-4 площею 8,90 м.кв. вартістю 47 184 грн.; кухню 1-7 площею 11,80 м.кв. вартістю 59 997 грн.; ванну 1-8 площею 4,40 м.кв. вартістю 24 809 грн.; котельню площею 3,50м.кв. вартістю 19т 734 грн., колодязь „К" вартістю 4 448 грн.; ганок „а1" вартістю 1 755 грн.; 1/2 частину огорожі №1-2 вартістю 13 630 грн.; 1/2 частину огорожі №2-1 вартістю 5 165 грн., і всього на загальну суму 264 277 грн., що становить 52/100 частини домоволодіння.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються, зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести наступні ремонтно-будівельні роботи.

Зокрема, зобов'язати ОСОБА_1 в приміщенні № 1-5 (площею 18,5 м2) влаштувати нові перегородки з дверними прорізами, які розділять приміщення кімнати на кухню, санвузол та тамбур, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення;

пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку в суміжній стіні між приміщенням № 1-6 (площею 15,0 м2) та № 1-5 (площею 18,5 м2);

в стіні лівого фасаду житлового будинку «А» в приміщенні № 1-5 (площею 18,5 м2) демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку та штукатуренням укосів.

ОСОБА_2 зобов'язати демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін між приміщеннями № 1-3 (площею 4,8 м2) та № 1-4 (площею 8,9 м2), № 1-3 (площею 4,8 м2) та № 1-5 (площею 18,5 м2);

демонтувати суміжну перегородку між приміщенням № 1-7 (площею 11,8 м2) та № 1-3 (площею 4,8м2).

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожну із квартир обладнати окремими інженерними системами електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання, водовідведення.

Вказані обладнання здійснити до 01 жовтня 2016 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави недоплачену суму судового збору у розмірі 1 916,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 9 227 грн. - різницю вартості часток, що виділяються.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 750 грн. половини вартості витрат за проведення експертизи.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді