Справа № 369/3954/16-ц
Провадження № 2/369/2175/16
У Х В А Л А

іменем україни

29.04.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д. ,

за участю секретаря Кузьменка П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2016 року позивачі звернулися до Києво-Святошинського районного суду в порядку цивільного судочинства з позовом до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними.

Разом з позовом позивачі подали до суду заяву про забезпечення позову, в якій просили суд забезпечити його шляхом накладення арешту на: земельну ділянку площею 3,6522 га, кадастровий номер :10:001:0030, земельну ділянку площею 3,5922 га, кадастровий номер :10:001:0017, земельну ділянку площею 2,7098 га, кадастровий номер :10:001:0027, земельну ділянку площею 6,0740 га, кадастровий номер :10:001:0029, земельну ділянку площею 6,0740 га, кадастровий номер :10:001:0018, земельну ділянку площею 7,8883 га, кадастровий номер :10:001:0024, земельну ділянку площею 7,9024 га, кадастровий номер :10:001:0026, земельну ділянку площею 7,9047 га, кадастровий номер :10:001:0021, земельну ділянку площею 5,9316 га, кадастровий номер :10:001:0033, земельну ділянку площею 1,9742 га, кадастровий номер :05:005:0171, земельну ділянку площею 1,7466 га, кадастровий номер :05:005:0223, земельну ділянку площею 1,5185 га, кадастровий номер :05:005:0170, земельну ділянку площею 1,9741 га, кадастровий номер :05:005:0166, земельну ділянку площею 0,2422 га, кадастровий номер :05:005:0030, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, 21, житловий будинок (літ. «А») загальною площею 592,10 кв.м., житловою площею 90,50 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: свердловина (номер «І»), зливна яма (номер «ІІ») розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, 21; земельну ділянку площею 1,7466 га, кадастровий номер :05:005:0121, земельну ділянку площею 1,7463 га, кадастровий номер :05:005:0114, земельну ділянку площею 2,2647 га, кадастровий номер :05:005:0156, земельну ділянку площею 5,9110 га, кадастровий номер :10:001:0025, земельну ділянку площею 5,2402 га, кадастровий номер :10:001:0023, земельну ділянку площею 6,8953 га, кадастровий номер :10:001:0019, земельну ділянку площею 1,1279 га, кадастровий номер :05:004:0076, земельну ділянку площею 1,9784 га, кадастровий номер :10:001:0001, земельну ділянку площею 5,0492 га, кадастровий номер :05:004:0136, земельну ділянку площею 1,5440 га, кадастровий номер :05:003:0128, а також зобовязання державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію обтяження (накладення арешту) обєкта нерухомого майна з реєстраційним номерами: 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 24, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 24, 24, 24, 24.

Як передбачено ч. 1 ст. 153 ЦПК України, дана заява розглядається судом у день її надходження.

Сторони в судове засідання не з'явились, проте їх неявка не перешкоджає розгляду заяви. У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову слід задовольнити, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що у квітні 2016 року позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просили суд визнати недійсими, в тому числі: Договір іпотеки № 451-001/08Ф, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 488, предмет іпотеки земельна ділянка площею 3,6522 га (кадастровий № :10:001:0030) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 490, предмет іпотеки - земельна ділянка площею 3,5922 га (кадастровий № :10:001:0017) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 492, предмет іпотеки - земельна ділянка площею 2,7098 га (кадастровий № :10:001:0027) (Іпотекодавець ОСОБА_1О); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-3, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 494, предмет іпотеки - земельна ділянка площею 6,0740 га (кадастровий № :10:001:0029) (Іпотекодавець ОСОБА_1О); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-4, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 497, предмет іпотеки земельна ділянка площею 6,0740 га (кадастровий № :10:001:0018) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-5, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 499, предмет іпотеки земельна ділянка площею 7,8883 га (кадастровий № :10:001:0024) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-6, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 501, предмет іпотеки земельна ділянка площею 7,9024 га (кадастровий № :10:001:0026) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-7, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 503, предмет іпотеки земельна ділянка площею 7,9047 га (кадастровий № :10:001:0021) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-8, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 505, предмет іпотеки земельна ділянка площею 5,9316 га (кадастровий № :10:001:0033) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-9, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 507, предмет іпотеки земельна ділянка площею 1,9742 га (кадастровий № :05:005:0171) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-10, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 509, предмет іпотеки земельна ділянка площею 1,7466 га (кадастровий № :05:005:0223) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-11, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 511, предмет іпотеки земельна ділянка площею 1,5185 га (кадастровий № :05:005:0170) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-12, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 513, предмет іпотеки земельна ділянка площею 1,9741 га (кадастровий № :05:005:0166) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 451-001/08Ф-13, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 515, предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2422 га (кадастровий № :01:003:0030) та житловий будинок (літ. «А») загальною площею 592,10 кв.м., житловою площею 90,50 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: свердловина (номер «І»), зливна яма (номер «ІІ») розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вул.Садова, номер 21 (Іпотекодавець ОСОБА_1М). Договір іпотеки № 1-020/09Ф-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 4531, предмет іпотеки земельні ділянки площею 1,7466 га (кадастровий № :05:005:0121), 1,7463 га (кадастровий № :05:005:0114), 2,2647 га (кадастровий № :05:005:0156) (Іпотекодавець ОСОБА_1О); Договір іпотеки № 1-020/09Ф-2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 4527, предмет іпотеки земельні ділянки площею 5,9110 га (кадастровий № :10:001:0025), 5,2402 га (кадастровий № :10:001:0023), 6,8953 га (кадастровий № :10:001:0019) (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 1-020/09Ф-3, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 978, предмет іпотеки земельна ділянка площею 1,1279 га (кадастровий № :05:004:0076 (Іпотекодавець ОСОБА_1М); Договір іпотеки № 1-020/09Ф-4, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5., зареєстрований в реєстрі за № 980, предмет іпотеки земельні ділянки площею 1,9784 га (кадастровий № :10:001:0001), 5,0492 га кадастровий № :05:004:0136), 1,5440 га (кадастровий № :05:003:0128) (Іпотекодавець ОСОБА_1О).

Відповідачу ПАТ КБ «Правекс-Банк» належать на праві власності вище перелічені земельні ділянки та житловий будинок, котрі є предметами іпотеки за оспорюваним договорами іпотеки, що підтверджується доданими до позовної заяви Інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта.

Як вбачається з роздруківки з офіційного сайту ПАТ КБ «Правекс-Банк», що додані до заяв про забезпечення позову, на офіційному сайті відповідача вже оголошено про продаж вищенаведених земельних ділянок та житлового будинку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України за заявою особи, яка бере участь у справі, суд може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, та встановленням обовязку вчинити певні дії.

За правилами ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зважаючи на п. 4 цієї ж Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Тобто, з огляду на співмірність обраного позивачами способу забезпечення їх позовів із заявленими ними вимогами, належність обтяжуваного майна саме відповідачу, відсутність підстав вважати, що вжиті заходи будуть перешкоджати його господарській діяльності або будуть порушувати права інших осіб, та те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду у разі задоволення вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які вони обґрунтовують, вказуючи на недійсність спірних кредитних договорів, а також в силу вимог ч.ч. 1, 2 ст. 548 ЦК України й договорів, котрі забезпечували виконання зобовязань за цими кредитними договорами, в тому числі й договорів іпотек, за якими в іпотеку були передані вище перелічені земельні ділянки та житловий будинок, які позивачі просять обтяжити арештом, суд вважає за необхідне задовольнити заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та забезпечити їх позови.

Враховуючи вище наведене та рекомендації, викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», керуючись ст.ст. 151-153, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

земельну ділянку площею 3,6522 га, кадастровий номер :10:001:0030, цільове призначення землі громадської та житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 3,5922 га, кадастровий номер :10:001:0017, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 2,7098 га, кадастровий номер :10:001:0027, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 6,0740 га, кадастровий номер :10:001:0029, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 6,0740 га, кадастровий номер :10:001:0018, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 7,8883 га, кадастровий номер :10:001:0024, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 7,9024 га, кадастровий номер :10:001:0026, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 7,9047 га, кадастровий номер :10:001:0021, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 5,9316 га, кадастровий номер :10:001:0033, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,9742 га, кадастровий номер :05:005:0171, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,7466 га, кадастровий номер :05:005:0223, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,5185 га, кадастровий номер :05:005:0170, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,9741 га, кадастровий номер :05:005:0166, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 0,2422 га, кадастровий номер :05:005:0030, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, земельна ділянка 21;

житловий будинок (літ. «А») загальною площею 592,10 кв.м., житловою площею 90,50 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: свердловина (номер «І»), зливна яма (номер «ІІ») розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, будинок 21;

земельну ділянку площею 1,7466 га, кадастровий номер :05:005:0121, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,7463 га, кадастровий номер :05:005:0114, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 2,2647 га, кадастровий номер :05:005:0156, цільове призначення землі житлової та громадської забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 5,9110 га, кадастровий номер :10:001:0025, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 5,2402 га, кадастровий номер :10:001:0023, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 6,8953 га, кадастровий номер :10:001:0019, цільове призначення землі житлової забудови, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,1279 га, кадастровий номер :05:004:0076, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,9784 га, кадастровий номер :10:001:0001, цільове призначення для іншої житлової забудови, комерційного використання, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 5,0492 га, кадастровий номер :05:004:0136, цільове призначення для іншої житлової забудови, комерційного використання, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка;

земельну ділянку площею 1,5440 га, кадастровий номер :05:003:0128, цільове призначення для іншої житлової забудови, комерційного використання, що знаходиться: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка,

що належать на праві власності публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Правекс-Банк» ().

Зобовязати державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію обтяження (накладення арешту) обєкта нерухомого майна з реєстраційним номерами: 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 24, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 24, 24, 24, 24.

Копію даної ухвали направити на виконання державному реєстратору прав на нерухоме майно та Комунальному підприємству «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Ухвала може бути предявлена до виконання протягом 1 року.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційного скарги протягом 5 днів з дня отримання ухвали особою, яка її оскаржує.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Д.Д.Усатов