Провадження № 2/628/472/16
Справа № 628/732/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2016 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.

при секретарі - Бабенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : Куп'янський районний відділ головного управління державної міграційної служби України Харківської області про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа : Куп'янський районний відділ головного управління державної міграційної служби України Харківської області про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням, вказуючи, що 23.12.2004 року вона зареєструвала у своєму будинку, що належить їй на праві приватної власності по договору дарування, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В момент реєстрації ОСОБА_2 в належному їй будинку, між нею та відповідачем був укладений договір піднайму жилого приміщення на три роки з 23.12.2004 р. до 23.12.2007 р. з проханням продовження дії договору відповідач до неї не звертався. До квітня 2014 року він проживав за вказаною адресою, а потім виїхав в Російську Федеративну Республіку, після того по місту реєстрації не з'являвся. В листопаді 2014 року він подзвонив їй і сказав що він вже громадянин Росії і більш в Україну не повернеться. Після чого вона не має про нього ніяких відомостей. Уповноваженою виконкому Куп'янської міської ради 21.02.2016 року був складений акт про те, що ОСОБА_2 дійсно не проживає по місту реєстрації з 20.04.2014 року. Відповідач не проживає в жилому будинку більше року, не сплачує комунальні витрати, вона не має право на субсидію, але не може її оформити через зареєстрованого в жилому будинку ОСОБА_2

Позивачка у судовому засіданні підтримала позов, просить задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судових повісток на адресу за місцем його реєстрації, але поштові відправлення поверталися не врученими з відміткою «за зазначеною адресою не проживає». У відповідності до ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Зацікавлена особа у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти позову не заперечують.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 згідно договору піднайму жилого приміщення, який був укладений на три роки з 23.12.2004 р. до 23.12.2007 р. (а.с.24).

Будинок за адресою : АДРЕСА_1 Харківської області належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності по договору дарування АЕК № 327541 від 04.06.2002 року (а.с.6).

Згідно акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 21.02.2016 р. відповідач ОСОБА_2 не проживає по місту реєстрації з 20.04.2014 року по теперішній час, тобто більше шести місяців. (а.с.9,10).

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідач фактично не проживає за адресою : АДРЕСА_1 з 20.04.2014 року понад встановлені ст. 71 ЖК України строки без поважної причини, про що підтвердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, суд вважає, що він втратив право користуватися даним житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57, 61, 118-120, 119, 294, 296 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 71, 168 Житлового Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : Куп'янський районний відділ головного управління державної міграційної служби України Харківської області про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватися житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 - ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Гетьман