Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/351/16-ц

06 травня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 15.04.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 23 жовтня 1961 року в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

23.12.1997 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 17. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Пленюк» на «Полєвікова».

04.05.2005 року даний шлюб між ними був розірваний, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 94. Після розірвання шлюбу вона залишила собі шлюбне прізвище «Полєвікова».

Її матірю була ОСОБА_5 за якою по погосподарських книгах рахувалося домоволодіння, що знаходиться в с.Тисменичани по вул.Котляревського 2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вона проживала та була зареєстрованою.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства.

22.01.2015 року її мати ОСОБА_5 померла, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 4.

Таким чином, після смерті ОСОБА_5 вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в селі Тисменичани по вул.Котляревського 2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину вона прийняла, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому 08.12.2015 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 08.12.2015 року за № 02-31/2021, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Котляревського, 2а, в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_5 в звязку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 130291 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Котляревського, 2а, в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 400 від 09.03.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.33).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.66-67).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 23 жовтня 1961 року в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6-7).

23.12.1997 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 17. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Пленюк» на «Полєвікова» (а.с.9).

04.05.2005 року даний шлюб між ними був розірваний, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 94. Після розірвання шлюбу позивачка залишила собі шлюбне прізвище «Полєвікова» (а.с.10-11) .

Матірю позивачки була ОСОБА_5 за якою по погосподарських книгах рахувалося домоволодіння, що знаходиться в с.Тисменичани по вул.Котляревського 2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де остання проживала та була зареєстрованою.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №205 від 02.02.2016 року (а.с. 23).

22.01.2015 року мати позивачки ОСОБА_5 померла, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 4 (а.с. 12).

Таким чином, після смерті ОСОБА_5 вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в селі Тисменичани по вул.Котляревського 2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину ОСОБА_1 прийняла, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, однак у встановленому законом порядку його не оформила.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 08.12.2015 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 08.12.2015 року за № 02-31/2021, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Котляревського, 2а, в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_5 в звязку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій (а.с.13).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за №726 від 15.01.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 19).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Котляревського, 2а в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2015 рік, в тому числі станом на 1990 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто матірю позивачки ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 203 від 02.02.2016 року (а.с. 20).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 130291 грн. 00 коп. (а.с. 15-18).

Також в квітні 2016 року спеціалістами ПП Архбудекспертиза-ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі вул.Котляревського, 2а в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 40-57).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться вул.Котляревського, 2а в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Котляревського, 2а в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 88,9 кв.м, житловою площею 65,6 кв.м, воріт з хвірткою «№1» площею 9,3 кв.м., огорожі «№2» площею 20,1 кв.м., огорожі «№3» площею 18,3 кв.м., загальною вартістю 130291 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 11.05.2016 року