Справа № 236/2278/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2016 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді - Ткачова О.М.

при секретарі - Грицай Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лиман справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

12.09.2016 року позивач звернулась з позовом до відповідачів в якому просила визнати їх втратишими право користуватись житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Позивач в судовому засіданні наполягала на позовних вимогах з підстав зазначених в позові , просила їх задовольнити та судові пояснила що реєстрація відповідачів в зазначеній квартирі, частка якої належить їй на праві власності, змушує її нести великі витрати по її утриманню.

Відповідачі будучі належним чином повідомлені до судового засідання не з*явились але подали заяви в яких позовні вимоги визнали у повному обсязі та просили справу розглянути за їх відсутності.

Представник третьої особи будучі належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду до судового засідання не з*явився і судом було прийняте рішення справу розглянути за його відсутністю.

Ухвалою суду від 30 вересня 2016 року відмовлено ОСОБА_6 та ОСОБА_4 у визнанні ними позову ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням.

При досліджені письмових доказів встановдено, що позивачу ОСОБА_2 відповідачі доводяться: ОСОБА_3 сином, ОСОБА_4 невісткою, ОСОБА_5 онукою ( а.с.7-14).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1 ( а.с.15-16).

Позивач та відповідачі зареєстровані за місцем проживання в АДРЕСА_1 але відповідачі з червня 2014 року в цій квартирі не мешкають та їх речей і майна в цій квартирі немає ( а.с.17-18).

Суд, заслухавши позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов не підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі,та відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Відповідно до ч.4 ст.156 СК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє права цих осіб користуватись займаним приміщенням .У разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім*ї про безоплатне користування жилим приміщенням зазначене користування здійснюється за плату.

Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно з ч.3 ст.168 ЖК України - договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення , займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім*ї.У цьому випадку власник будинку ( квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Відповідно до ч.4 ст.168 ЖК України- договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач своїми діями робить неможливим проживання з ним в одному будинку.

Згідно зі ст.169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку( квартирі) , що належить громадянинові на праві приватної власності , наймач і особи,які проживають разом з ним , зобов*язані звільнити житлове приміщення ,а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

Крім того до спірних правовідносин слід застосовувати також норми передбачені ЦК України.

Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України , а також ст.150 ЖК України власник житлового будинку( квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання ,проживання членів своєї сім*ї,інших осіб .

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В статті 405 ЦК України зазначено- Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України - власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України- право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, у зв*язку з тим, що один з відповідачів є співвласником квартири АДРЕСА_2, а інші відповідачі є членами його сім*ї, то вони не можуть бути позбавлені права користуватись цим жилим приміщенням , бо право власника на володіння , користування та розпорядження своїм майном, яке належить йому на праві власності підлягає захисту, а отже позов не підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.98, 150, 156, 162, 168-169 ЖК України, ст.ст.319, 321, 383 , 386, 391, 405 ЦК України ст.ст. 88, 174 ч.ч.4,5, 209,213 ЦПК України,суд, -

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням, відмовити у зв*язку з відсутністю підстав для їх задоволення.

Рішення суду набирає законної сили післязакінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд,протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя-