Номер провадження 2/754/2644/16
Справа №754/2877/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14 квітня 2016 року Деснянський районний суд м.Києва в складі :

головуючого судді Мальченко О.В.

при секретарі Яремус-Байсановій А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Київської державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження нерухомого майна ,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача , в якому просить скасувати заборону на відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, яка була накладена державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори під час укладення договору купівлі-продажу зазначеної квартири між позивачем та АКУБ « Відродження » . Заявлена вимога мотивована тим , що на даний час продавець АКУБ « Відродження » , перед яким у позивача як покупця були зобов»язання щодо сплати частини коштів за договором купівлі-продажу , ліквідований , не має правонаступників та виключений з Державного реєстру банків , через що позивач позбавлений можливості надати державному нотаріусу довідку продавця про виконання умов укладеного договору застави .

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав з обставин , що викладені у позовній заяві .

Представник відповідача в судове засідання повторно не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином , розгляд справи просив проводити у його відсутності .

Вислухавши пояснення позивача , дослідивши матеріали справи , суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного .

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу .

Судом встановлено , що 26.07.1994 між позивачем та АКУБ « Відродження » був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна , а саме квартири АДРЕСА_1 , на підставі якого державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори було накладено заборону на відчуження зазначеного нерухомого майна ( а.с. 4, 5, 9 ) .

Квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві власності за позивачем ( а.с. 4 ) .

04.02.2016 позивач звернувся до Першої Київської державної нотаріальної контори із заявою про зняття заборони відчуження , накладеної на квартиру АДРЕСА_1 державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори 26.07.1994 за реєстровим № 9-5771 ( а.с.6 ) .

Листом від 10.02.2016 за № 913/01-16 Перша Київська державна нотаріальна контора повідомила позивача про те , що для зняття заборони відчуження квартири АДРЕСА_1 , накладеної Першою Київською державною нотаріальною конторою 26.07.1994 та зареєстрованої в реєстрі для реєстрації заборон за № 3-250 , у зв»язку з посвідченням 26 липня 1994 договору застави , зареєстрованого в реєстрі за № 9-5771 позивачу необхідно надати довідку про виконання зобов»язань за договором застави .

В судовому засіданні позивач зазначив про те , що надання довідки про виконання зобов»язань за договором застави є неможливим через ліквідацію АКУБ «Відродження» , що підтверджується листом Національного Банку України № 55-012/1483-22775 від 09.12.2009 та відсутністю правонаступників АКУБ «Відродження» ( а.с. 8) .

Відповідно до ст. 371 ЦК України , власникові належать права володіння ,користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд .

Відповідно до ст. 321 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Аналізуючи встановлені по справі обставини та надані позивачем докази у їх сукупності , суд вважає, що заборона відчуження належного позивачу на праві власності нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, накладена Першою Київською державною нотаріальною конторою 26.07.1994 та зареєстрована в реєстрі для реєстрації заборон за № 3-250 порушує право власності позивача , якє включає в себе право користування , володіння та розпорядження зазначеним майном , а тому підлягає скасуванню .

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 10,11,60, 212-215 ЦПК України , суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Скасувати заборону на відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , зареєстровану в реєстрі для реєстрації заборон за № 3-250 .

Зобов»язати Першу Київську державну нотаріальну контору виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 26 червня 1994 р. за № 3-250 про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення .

Суддя

.