Справа № 572/1085/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Кудіній А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку квартири АДРЕСА_1 як окремого домоволодіння.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло в порядку приватизації від 22.11.1995 року та договору дарування від 28.12.2015 року нотаріально посвідченого, а співласниками квартири АДРЕСА_3 є відповідачі, також сторони користуються земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, в якому розміщені їх квартири, однак вона не має змоги приватизувати частину земельної ділянки, якою користується, оскільки житлове приміщення, яке є фактично окремим домоволодінням, має статус квартири, в зв"язку з чим з метою реалізації цивільних прав просить визнати належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_2 окремим домоволодінням.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку квартири АДРЕСА_4 як окремого домоволодіння, покликаючись на те, що дана квартира належить їм на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності на житло в порядку приватизації від 03.09.1996 року, яка фактично є ізольованим окремим домоволодінням, що дає право на приватизацію частини земельної ділянки, якою користуються із ОСОБА_1, яка є власником квартири АДРЕСА_1, а тому просять визнати належну їм на праві власності квартиру АДРЕСА_3 окремим домоволодінням .

Представник позивача-відповідача ОСОБА_6 підтримав позовні вимоги у повному обсязі та дав пояснення згідно заяви, визнав зустрічні позовні вимоги та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідач-позивач ОСОБА_3 від свого імені та від імені ОСОБА_2 як представник первісні позовні вимоги визнала повністю та не заперечує щодо їх задоволення, підтримала зустрічні позовні вимоги та дала позмістно пояснення, аналогічну позицію висловили ОСОБА_4, ОСОБА_5 шляхом телефонограм.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши письмові докази, вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 22.11.1995 року та договору дарування від 28.12.2015 року нотаріально посвідченого, ОСОБА_1 набула право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Згідно технічного паспорту на квартиру складеного РОБТІ 29.11.2011 року ОСОБА_1 володіє житловим приміщенням у виді ізольованої квартири №1 в одноповерховому двохквартирному житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області загальною площею 39,2 м.кв., житловою площею 24,7 м.кв.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 03.09.1996 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_3 в порядку приватизації державного житлового фонду.

Згідно технічного паспорту на квартиру складеного РОБТІ 03.09.1996 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 володіють житловим приміщенням у виді ізольованої квартири №2 в одноповерховому двохквартирному житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області загальною площею 39,1 м.кв., житловою площею 28,9 м.кв.

Суд достовірно встановив, що сторони є власниками окремих ізольованих житлових приміщень з господарськими будівлями з окремою поштовою адресою, що розташовані в двохквартирному житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області, при цьому їх житлові приміщення не поєднані в цілий житловий будинок, про що свідчать окремі технічні паспорти на нерухоме майно, також вони не поєднані спільними інженерними комунікаціями, які забезпечують функціонування житлових приміщень, при цьому їх цільове призначення як житла не змінюється.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що первісні та зустрічні позовні вимоги є законними та обгрунтованими, які підлягають судовому захисту шляхом визнання ізольованих квартир №1 та №2 в одноповерховому двохквартирному житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області, належних сторонам на праві власності, окремими домоволодіннями без припинення права власності, що не порушує цивільні права сторін.

Щодо стягнення судових витрат по оплаті позивачем та відповідачами судового збору при поданні первісного та зустрічного позову, то суд вважає за необхідне не стягувати із сторін понесені кожним судові витрати, які фактично зараховуються пропорційно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 15,16,181,182,183,316,328,379,383,386 ЦК України, ст.ст.5,6, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння задовольнити.

Визнати окрему ізольовану квартиру №1 в житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області загальною площею 39,2 м.кв., житловою площею 24,7 м.кв., належну на праві приватної власності ОСОБА_1, окремим домоволодінням.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння задовольнити.

Визнати окрему ізольовану квартиру №2 в житловому будинку №14 по вул.Шевченка в смт.Клесів Сарненського району Рівненської області загальною площею 39,1 м.кв., житловою площею 28,9 м.кв., належну на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, окремим домоволодінням.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: