25 травня 2016 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Ленчицькій А.Б.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
за участю представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що 06.11.1977 р. між нею та ОСОБА_3 був укладений шлюб.
Відповідно до архівного витягу ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших споруд по вул. Пасічна, 10 в с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області.
Під час шлюбу вони побудували житловий будинок А-1,площею 87,5 кв. м., прибудову а -18,0 кв. м., прибудову а1 -15,0 кв. м., хлів л, кухню Б, підвал - б, хлів - В, погріб - в, туалет - Г, гараж -Д.
Згідно технічного паспорта, житловий будинок складається:
1-1 - коридор 14,1 кв. м., 1-2 коридор 6,1 кв. м., 1-3 - коридор 7,2 кв. м., 1-4 - житлова 18,1 кв. м., 1-5 - житлова 11,5 кв. м., 1-6 - передня 11,9 кв. м., 1-7 - житлова 9,5 кв. м., 1-8 - житлова 9,9 кв. м., 1-9-кухня 8,0 кв. м.
Загальна площа будинку становить 96,3 кв. м.
Відповідно до рішення суду від 2 вересня 2013 року позивач є власницею 1/2 частини будинковолодіння №10, що знаходиться за адресою: вул. Пасічна,10, с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області, а інша частина домоволодіння належить ОСОБА_3.
11 серпня 2014 року позивач розірвала шлюб із ОСОБА_3
Після розірвання шлюбу ОСОБА_1 зверталася до відповідача поділити будинок, однак відповідач заперечує, не дозволяє користуватися її часткою, створює перешкоди в догляді за майном. Угоди про добровільний поділ майна вони не досягли.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.
ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд приходить до висновку слухати справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, проти винесення якого не заперечує позивач.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним
Відповідно до ч. 4, 5 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Судом встановлено, що 06.11.1977 р. був укладений шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11.08.2014 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано.

Відповідно до архівного витягу ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших споруд по вул. Пасічна, 10 в с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області.

Під час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 побудували житловий будинок А-1, площею 87,5 кв. м., прибудову а площею 18,0 кв. м., прибудову а1 площею 15,0 кв. м., хлів літню кухню Б, підвал - б, хлів - В, погріб - в, туалет - Г, гараж - Д.

Згідно технічного паспорта, житловий будинок складається із: 1-1 коридору площею 14,1 кв. м., 1-2 - коридору площею 6, 1 кв. м., 1-3 - коридору площею 7,2 кв. м., 1-4 житлової площею 18,1 кв. м., 1 -5 житлової площею 11,5 кв. м., 1-6 передньої площею 11,9 кв. м., 1-7-житлової площею 9,5 кв. м., 1-8 житлової площею 9,9 кв. м., 1-9 кухні площею 8,0 кв. м.

Загальна площа будинку становить 96,3 кв. м.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.09.2013 р. за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину будинковолодіння №10, що знаходиться за адресою: вул. Пасічна,10, с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області. За ОСОБА_3 залишено право власності на 1/2 частину будинковолодіння №10, що знаходиться за адресою: вул. Пасічна,10, с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області

Відповідач заперечує проти поділу будинку, не дозволяє користуватися часткою позивача, створює перешкоди в догляді за майном.

Суд приходить до висновку, що позивачу слід виділити в натурі в натурі 1/2 житлового будинку А-1, загальною площею 96,3 кв. м., житловою площею 49,0 кв. м, розташованого за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10, зокрема наступні приміщення: коридор 1-3 площею 7,2 кв. м., житлову 1-4 площею 18,1 кв.м., коридор 1-2 площею 6,1 кв.м., кухню 1-9 площею 8,0 кв. м., коридор 1-1 площею 14,1 кв.м., загальною площею 53,5 кв.м., туалет «Г», гараж «Д», згідно варіанту № 2 додатку №6 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.;

а ОСОБА_3: житлову 1-5 площею 11,5 кв. м., передню 1-6 площею 11,9 кв. м., житлову 1-7 площею 9,5 кв. м., житлову 1-8 площею 9,9 кв. м., загальною площею 42,8 кв.м., хлів-літню кухню «Б», підвал «б», Хлів «В», погріб «в» згідно варіанту № 2 додатку №6 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.

Також слід визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, 10 виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0678 га (678 м2), що має форму неправильного багатокутника обмежена поворотними точками 7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-28-27-26-25-24-23-22-21-7 згідно Додатку № 9 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.;

а ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0678 га (678 м2), що має форму неправильного багатокутника обмежена поворотними точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-1 згідно Додатку № 9 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 356, 358, 365 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 житлового будинку А-1, загальною площею 96,3 кв. м., житловою площею 49,0 кв. м, розташованого за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10, зокрема наступні приміщення: коридор 1-3 площею 7,2 кв. м., житлову 1-4 площею 18,1 кв.м., коридор 1-2 площею 6,1 кв.м., кухню 1-9 площею 8,0 кв. м., коридор 1-1 площею 14,1 кв.м., загальною площею 53,5 кв.м., туалет «Г», гараж «Д», згідно варіанту № 2 додатку №6 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.;

а ОСОБА_3: житлову 1-5 площею 11,5 кв. м., передню 1-6 площею 11,9 кв. м., житлову 1-7 площею 9,5 кв. м., житлову 1-8 площею 9,9 кв. м., загальною площею 42,8 кв.м., хлів-літню кухню «Б», підвал «б», Хлів «В», погріб «в» згідно варіанту № 2 додатку №6 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, 10 виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0678 га (678 м2), що має форму неправильного багатокутника обмежена поворотними точками 7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-28-27-26-25-24-23-22-21-7 згідно Додатку № 9 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.;

а ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0678 га (678 м2), що має форму неправильного багатокутника обмежена поворотними точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-1 згідно Додатку № 9 висновку будівельно-технічної експертизи № 329/015 від 23.03.2016 р.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1653 грн. 95 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.