Справа № 367/2472/16-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Саранюк Л. П.,

при секретарі Кузнецовій К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції, Відділ державної виконавчої служби Ірпінського міського управління юстиції про звільнення майна з-під арешту, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з заявою про зняття майна з-під арешту. Свої вимоги мотивував тим, що 06.06.2007 року між Публічним акціонерним Товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4 (позичальник) був укладений договір кредиту №618/80104, відповідно до умов вищевказаного кредитного договору позичальник отримав кредит в сумі 200 000 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі не пізніше 05.06.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язання за Договором кредиту між ПАТ «Укрсоцбанк» (Іпотекодержатель) та ОСОБА_3, ОСОБА_2 (Іпотекодавці) укладеного Договір іпотеки № 35.05.-09/236 від 06.06.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою Л.М., зареєстрований в реєстрі №2649, відповідно до якого в іпотеку було передано земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0541 га кадастровий номер : НОМЕР_2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі договору про відступлення права вимоги за Кредитним договором від 28.07.2015 року ПАТ «Укрсоцбанк» відступило право вимоги за Кредитним договором Товариству з обмеженою відповідальністю «Арма Факторинг».

Між Товариством з обмеженою відповідальністю «Арма Факторинг» та позивачем ОСОБА_1 було укладено Договір про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 28.07.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В., зареєстрований в реєстрі за №1207, відповідно до якого ТОВ «Арма Факторинг» відступило на користь ОСОБА_1 право вимоги за Договором іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року.

Таким чином, з 28.07.2015 року Іпотекодержателем за Договором іпотеки стала позивач ОСОБА_1

За Договором кредиту станом на 28.07.2015 року утворилась заборгованість позичальника ОСОБА_4 в розмірі 352 316,81 доларів США, що еквівалентно 7 776 872,15 грн.

07.12.2015 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (Іпотекодавець -1 ), ОСОБА_2 (Іпотекодавець-2) було укладено Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В., зареєстрований в реєстрі за №1048, відповідно до якого Іпотекодавець - 1 ОСОБА_3 та Іпотекодавець - 2 ОСОБА_2 передають, а Іпотекодержатель ОСОБА_1 набуває право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1541 га: цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1; цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0541 га, кадастровий номер :НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Об'єкт нерухомості, право власності за яким передано за цим Договором Іпотекодержателю ОСОБА_8 виступав предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою Л.М., зареєстрований в реєстрі № 2649 в забезпечення виконання Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» та згідно Договору про відступлення права вимоги за Договором кредиту № 618/80104 від 06.06.2007 року, укладеного 28.07.2015 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ТОВ «Арма Факторинг», а також Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року, укладеного 28 .07.2015 року між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В. 28.07.2015 року за реєстровим № 1207 за Договором кредиту № 518/80104 від 06.06.2007 року та всіма змінами до нього з умовами: сума кредиту - 200 000 доларів США. строк повернення - 05.06.2017 року.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: індексний номер 49616111 від 11.12.2015 року на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер; 1048, виданий 11.12.2015 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В. та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26983350 від 11.12.2015 року земельна ділянка загальною площею 0,10 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: індексний номер 49617119 від 11.12.2015 року на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер; 1048, виданий 11.12.2015 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В. та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26984398 від 11.12.2015 року земельна ділянка загальною площею 0,0541 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 08.02.2016 року, номер інформаційної довідки: 52804667, 09.07.2010 року ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві винесено постанову, серія та номер: 20197943 про арешт нерухомого майна, обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції, особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_2, вид обтяження: арешт нерухомого майна, опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

В Договорі про задоволення вимог іпотекодержателя від 11.12.2015 року, що укладений між ОСОБА_10 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з другої сторони в п.5 зазначено про наявність арешту на земельні ділянки, накладені ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві згідно Постанови №20197943 від 09.07.2010 року та згідно постанови ВДВС Ірпінського МУЮ № 46071242 від 09.02.2015 року.

У зв'язку з вищевикладеним просить звільнити з - під арешту та заборонити відчуження земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення якої : для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0541 га, кадастровий номер : НОМЕР_2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, накладені постановою відділу державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції від 09.07.2010 №20197943, постановою Відділу державної виконавчої служби Ірпінського міського управління юстиції №46071242 від 09.02.2015 року.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, були належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду справи. До суду надійшла заява з проханням слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи - ВДВС Ірпінського МУЮ в судовому засіданні проти позову заперечував та просив відмовити.

Представник третьої особи - ВДВС Дарницького РУЮ в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що мається розписка в матеріалах справи. Причину неявки суду не повідомив.

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що 06.06.2007 року між Публічним акціонерним Товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4 (позичальник) був укладений договір кредиту №618/80104, відповідно до умов вищевказаного кредитного договору позичальник отримав кредит в сумі 200 000 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі не пізніше 05.06.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язання за Договором кредиту між ПАТ «Укрсоцбанк» (Іпотекодержатель) та ОСОБА_3, ОСОБА_2 (Іпотекодавці) укладеного Договір іпотеки № 35.05.-09/236 від 06.06.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою Л.М., зареєстрований в реєстрі №2649, відповідно до якого в іпотеку було передано земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0541 га кадастровий номер : НОМЕР_2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі договору про відступлення права вимоги за Кредитним договором від 28.07.2015 року ПАТ «Укрсоцбанк» відступило право вимоги за Кредитним договором Товариству з обмеженою відповідальністю «Арма Факторинг».

Між Товариством з обмеженою відповідальністю «Арма Факторинг» та позивачем ОСОБА_1 було укладено Договір про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 28.07.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В., зареєстрований в реєстрі за №1207, відповідно до якого ТОВ «Арма Факторинг» відступило на користь ОСОБА_1 право вимоги за Договором іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року.

Таким чином, з 28.07.2015 року Іпотекодержателем за Договором іпотеки стала позивач ОСОБА_1

За Договором кредиту станом на 28.07.2015 року утворилась заборгованість позичальника ОСОБА_4 в розмірі 352 316,81 доларів США, що еквівалентно 7 776 872,15 грн.

07.12.2015 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (Іпотекодавець -1 ), ОСОБА_2 (Іпотекодавець-2) було укладено Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В., зареєстрований в реєстрі за №1048, відповідно до якого Іпотекодавець - 1 ОСОБА_3 та Іпотекодавець - 2 ОСОБА_2 передають, а Іпотекодержатель ОСОБА_1 набуває право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1541 га: цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1; цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0541 га, кадастровий номер :НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Об'єкт нерухомості, право власності за яким передано за цим Договором Іпотекодержателю ОСОБА_8 виступав предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою Л.М., зареєстрований в реєстрі № 2649 в забезпечення виконання Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» та згідно Договору про відступлення права вимоги за Договором кредиту № 618/80104 від 06.06.2007 року, укладеного 28.07.2015 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ТОВ «Арма Факторинг», а також Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки № 35.02.-09/236 від 06.06.2007 року, укладеного 28 .07.2015 року між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В. 28.07.2015 року за реєстровим № 1207 за Договором кредиту № 518/80104 від 06.06.2007 року та всіма змінами до нього з умовами: сума кредиту - 200 000 доларів США. строк повернення - 05.06.2017 року.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: індексний номер 49616111 від 11.12.2015 року на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер; 1048, виданий 11.12.2015 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В. та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26983350 від 11.12.2015 року земельна ділянка загальною площею 0,10 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: індексний номер 49617119 від 11.12.2015 року на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер; 1048, виданий 11.12.2015 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Ничипоренком О.В. та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26984398 від 11.12.2015 року земельна ділянка загальною площею 0,0541 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 08.02.2016 року, номер інформаційної довідки: 52804667, 09.07.2010 року ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві винесено постанову, серія та номер: 20197943 про арешт нерухомого майна, обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції, особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_2, вид обтяження: арешт нерухомого майна, опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

В Договорі про задоволення вимог іпотекодержателя від 11.12.2015 року, що укладений між ОСОБА_10 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з другої сторони в п.5 зазначено про наявність арешту на земельні ділянки, накладені ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві згідно Постанови №20197943 від 09.07.2010 року та згідно постанови ВДВС Ірпінського МУЮ № 46071242 від 09.02.2015 року.

Враховуючи те, що відповідно до договору про задоволення вимог іпотекодержателя право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за позивачем та право власності на вказані земельні ділянки ніким не оспорене, є всі підстави звільнити земельні ділянки з - під арешту.

У відповідності до ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає що майно на яке накладено арешт належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про зняття з майна арешту.

На підставі ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Звільнити з під-арешту та заборони відчуження земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0541 га кадастровий номер: НОМЕР_2, що розташована за адресою АДРЕСА_1, накладені постановою відділу державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції від 09.07.2010 № 20197943, постановою Відділу державної виконавчої служби Ірпінського міського управління юстиції № 46071242 від 09.02.2015 року.

Повний текст рішення буде виготовлено 31.05.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. П. Саранюк