Справа № 216/6498/15-ц
провадження №2/216/431/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2016 року

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді - Бондарєвої О.І.

при секретарі - Городнічевій Т.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_3, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Центрально-Міської у місті ради, із залученням до участі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, у межах наданих йому повноважень за довіреністю від 04.06. 2015 року, звернувся до суду, в інтересах ОСОБА_4 (далі за текстом Позивач) з вказаним позовом, в обґрунтування позовних вимог зазначив, що у 1973 році батьків Позивача, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 було вселено у пустуючи 1/4 частину домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, а саме у житловий будинок «Б-1». З розповіді матері Позивача, йому відомо, що на той час, їх родина не мала власного житла, потребувала поліпшення житлових умов, у звязку з чим, батькам запропонували вїхати у покинутий, безхозний житловий будинок, як складової домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, на що, ті погодились, та з того часу почали проживати в ньому. Вказана обставина підтверджується даними домової книги від 10.05.1950 року, з якої убачається, що батько Позивача був взятий на військовий облік за вказаною адресою, - 05.07.1973 року, та мав реєстрацію за вказаною адресою у період часу з 29.01.1976 року по 1981 рік (знятий з реєстрації, у звязку з розлученням); мати, з 27.02.1976 року по день своєї смерті (2004 рік); Позивач з 1986 року, з моменту отримання паспорту, по сьогоднішній день.

Шлюб між батьками Позивача розірвано 07.03.1979 року. Після розірвання шлюбу у вказаній частині будинку залишились проживати Позичав та його мати.

08.03.2004 року мати Позивача, померла. Заповіту вона за життя не складала. Лише після смерті матері Позивач дізнався, що правовстановлюючі документи на будинок, - відсутні. Ця частина будинку досі значиться за гр. ОСОБА_11, яка була останнім користувачем.

Іншими співвласниками домоволодіння на теперішній час, є: ОСОБА_5 та ОСОБА_12 на 2/5 частини; ОСОБА_7 на 1/4 його частину; ОСОБА_8 на 1/10 його частину.

Гр. ОСОБА_11 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_13, були зареєстровані у вказаному будинку до 1965 року та 1964 року, - відповідно. Після чого, зі слів сусідів, отримали власне житло, переїхали туди на постійне проживання. Згідно відповіді Саксагнського відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_11 померла 30.03.1980 року, актовий запис №1482.

Після вселення у спірну частину домоволодіння, сімя Позивача його відремонтувала, провела газ та електрику, встановила опалення. З 1973 року родина Позивача постійно проживає там, користується та сплачує комунальні послуги, здійснює поточні ремонти (білили, перефарбували). Кожен рік засаджує город, вирощує овочі, підтримує подвіря у належному стані, тобто відкрито, безперервно, добросовісно володіє цією частиною, як своєю, більше ніж 10 років, тому просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник Позивача, ОСОБА_1 наполягав на задоволенні позову.

Представник виконкому Центрально-Міської у місті ради ОСОБА_2 під час розгляду справи не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.

Допитані під час розгляду справи треті особи, ОСОБА_5, ОСОБА_5 та ОСОБА_7, кожен окремо, суду пояснили, що вони, як співвласники домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, не заперечують проти задоволенні вимог Позивача. З моменту вселення їх у спірний будинок, родина ОСОБА_10 там вже проживала. На теперішній час там проживає Позивач, оскільки його мати на початку 2000-х років померла. Інших власників цієї частини будинку вони не знають.

Третя особа ОСОБА_8, будучі повідомленим про час та місце розгляду справи, правом присутності у судовому засіданні, не скористувався.

Вислухавши пояснення учасників судового провадження, вивчивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

Статтею 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У судовому засіданні встановлено, що у відповідності до даних архівної справи КП ДОР «КБТІ», станом на 31.12.2012 року, право власності на домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, зареєстровано на імя:

- ОСОБА_14 на підставі рішення народного суду 1-ї дільниці Центрально-Міського району міста Кривого Рогу від 26.03.1958 року, - 1/3 частка. Рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради народних депутатів №133/1 від 08.04.1983 року визначено ідеальну частку в домоволодіння в розмірі 1/10;

- ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02.08.1983 року Першою Криворізбкою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі №1-2630, - 1/4 частка;

- ОСОБА_15 на підставі договору дарування, посвідченого 30.07.2003 року Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №2-1492, - 2/5 частки;

- відповідно до рішення виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради народних депутатів №133/1 від 08.04.1983 року визначено ідеальну частку ОСОБА_11 у домоволодінні за вищевказаною адресою, у розмірі 1/4 частки, проте, право власності у КП ДОР «КБТІ» не надано та не зареєстровано.

У відповідності до свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих 23.05.2006 року Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою, реєстрові номери 1-1386 та 1-1384, - відповідно, ОСОБА_5 та ОСОБА_5, успадкували у рівних частинах, після смерті ОСОБА_15, 2/5 частки домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі (а.с.9-10).

Як убачається з запису акта про смерть №1482 від 01 квітня 1980 року, ОСОБА_11 померла 30 березня 1980 року у місті Кривому Розі Дніпропетровської області.

Згідно даних домової книги для прописки громадян, які проживають у будинку №59, по вул. Мерецкова, у місті Кривому Розі (вулиця Нижня Антонівка, будинок №43), розпочатої 10.05.1950 року, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, прийнятий на військовий облік за вказаною адресою 05.07.1973 року (а.с.24); зареєстрований за вказаною адресою з 16.03.1976 року; ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за вказаною адресою з 17.02.1976 року; Позивач у справі (а.с.25), ОСОБА_4 має реєстрацію за вказаною адресою з 03.06.1986 року (а.с.26).

Згідно свідоцтва про народження, актовий запис №830 від 25.03.1970 року, батьками Позивача у справі, ОСОБА_4, є ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.5).

Як убачається з рішення Центрально-Міського районного суду міста ОСОБА_3 від 07.03.1979 року, шлюб між подружжям ОСОБА_10, - розірвано (а.с.6).

Свідоцтво про смерть, актовий запис №346 від 09.03.2004 року, підтверджує, що ОСОБА_10 померла у місті Кривому Розі Дніпропетровської області, - 08.03.2004 року (а.с.7).

Квитанції про сплату комунальних платежів з 1978 року по теперішній час, виконавча технічна документація на внутрішньо будинковий газопровід від березня 1980 року; платіжні повідомлення та квитанції про сплату земельного податку; свідоцтво про добровільне страхування майна від 07.06.1993 року, розташованого за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Мерецкова, 59; абонентська книжка; акт технічної перевірки від 16.05.2014 року та акт про порушення ПКЕН від 16.05. 2014 року, підтверджують, що спочатку ОСОБА_10, пізніше ОСОБА_4, здійснювали оплату зазначених видів платежів, у період часу з 1978 року до 2014 року (включно), за користування домоволодінням №59 по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі (а.с.28-60).

Отже, вище наведені обставини дають суду підстави вважати, що Позивач добросовісно заволодів, і протягом більш ніж 40 років поспіль (з 1973 року), продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном, а саме 1/4 частиною домоволодіння №55-57-59, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.10-11, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився у місті Нижній Новгород Російської Федерації, право власності за набувальною давністю, на 1/4 частину домоволодіння №55-57-59. по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі Дніпропетровської області, а саме на житловий будинок «Б-1», загальною площею 27,5 кв.м., житловою площею 11,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час проголошення рішення вправі скористуватись правом на оскарження протягом 10 днів з дати отримання копії рішення.

Суддя: О.І.Бондарєва