Справа № 526/1409/15-ц
Провадження № 2-зз/526/4/2016
У Х В А Л А

іменем України

13 травня 2016 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.

з участю секретаря Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч заяву ОСОБА_1 про зняття заборони на відчуження з нерухомого майна,-

встановив:

Заявниця звернулася до суду з вищевказаною заявою, в якій вказує, що 14.12.2013 року вона купила в ОСОБА_2 квартиру № 2, що знаходиться по провулку Матросова, 14 в м. Гадяч Полтавської області, договір куплі - продажу був посвідчений цього ж дня. Квартира продавалася за 17000 доларів США, 17.01.2014 року заявниця віддала ОСОБА_2 8500 доларів США, 04.06.2014 року вона сплатила іще 2000 доларів США. Ухвалою Гадяцького районного суду від 06.07.2015 року накладено заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_2 звернулася до Гадяцького районного суду Полтавської області із позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу та завданої моральної шкоди. Згідно рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 17.08.2015 року, позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені. 03.02.2016 року вона здійснила остаточний розрахунок готівкою з ОСОБА_2 в сумі 142462 грн. 47 коп., про що ОСОБА_2 написала нотаріально посвідчену заяву про те , що будь яких матеріальних претензій до ОСОБА_1 не має. Заявниця вирішила продати вищевказану квартиру, але накладена заборона на відчуження квартири та внесений відповідний запис до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна обмежує її законні права, як власника квартири, щодо вільного розпоряджання майном: унеможливлює укладення договорів відчуження, здачі в оренду,тощо.

Заявниця ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, але надала заяву, в якій просить заяву про зняття заборони на відчуження з нерухомого майна, розглядати без її участі, заяву підтримує в повному обсязі.

ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду заяви ОСОБА_1 про зняття заборони на відчуження з нерухомого майна, була повідомлена належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що Гадяцьким районним судом Полтавської області 17.08.2015 року винесено рішення відповідно до якого, стягнуто з ОСОБА_1, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_2 заборгованість в розмірі 141 052 (сто сорок одна тисяча пятдесят дві) грн. 48 копійок та 1410 грн. судового збору.

03.02.2016 року ОСОБА_2 написала нотаріально посвідчену заяву про те, що ОСОБА_1 здійснила остаточний розрахунок готівкою за рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 17.08.2015 року та будь яких матеріальних претензій до неї вона не має.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

Таким чином, заборона на відчуження обєктів нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_2, що належать на праві приватної власності заявниці, порушує її права та законні інтереси, оскільки унеможливлює повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

Керуючись ст.154 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву задовольнити.

Зняти заборону на відчуження квартири АДРЕСА_2, накладену ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 06.07.2015 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5 - денний строк з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`яти днів з дня отримання її копії.

Головуючий: С. А. Киричок