У Х В А Л А

іменем України

про відкриття провадження у цивільній справі

28.04.2016 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Маренич С.О. , розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Сонячне» Юрївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1, Селянського фермерського господарства «Наір» Юрївського району Дніпропетровської області, третя особа по справі Юрївське районне управління юстиції в Дніпропетровській області,

про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, з доданими до неї матеріалами,

В с т а н о в и в:

позивач ФГ «Сонячне» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, СФГ «Наір» Юрївського району про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, площею 10, 9439 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що був укладений 16.03.2016 року між ОСОБА_1 та СФГ «Наір», скасувавши його державну реєстрацію.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод, чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

З позовних вимог та їх обґрунтування вбачається, що заявлені вимоги до одного із відповідачів, який є юридичною особою.

Згідно ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно ст. 12 ГПК України господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, а також справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Відповідно до ч. 2 п. 3 Постанови Пленуму ВСУ від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами, у тому числі про надання чи продаж із земель державної або комунальної власності земельної ділянки для розширення господарства, підсудні господарським судам.

Відповідно до ст. 16 ЦПК України не допускається обєднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

З огляду на дане, суд відкриває провадження у справі в частині вимог які належать до цивільної юрисдикції і відмовляє у відкритті провадження у справі щодо вимог, розгляд яких проводиться за правилами іншого виду судочинства (постанови ВСУ № 6-1323цс15 від 30.09.2015 року, № 6-1737цс15 від 18.11.2015 року, № 6-467цс15 від 01.07.2015 року, № 6-77цс16 від 06.04.2016 року та інші).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин, з огляду на те, що відповідач СФГ «Наір» є юридичною особою, при цьому спір між юридичними особами підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, вважаю за необхідне у відкритті провадження у справі в частині вимог до СФГ «Наір» Юрївського району про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди відмовити, розяснивши позивачу , що відповідно до ч. 7 ст. 122 ЦПК України, відмова у відкритті провадження у справі перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом.

Оскільки у відкритті провадження у справі в частині вимог до відповідача СФГ «Наір» слід відмовити, то заяву позивача про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу СФГ «Наір» вчиняти дії щодо обробітку та засівання спірної земельної ділянки також слід повернути останньому для подання до належного суду разом з позовною заявою.

В частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди, що заявлені позивачем до відповідача ОСОБА_1, вважаю, що позов подано з додержанням вимог ст. ст. 119, 120 ЦПК України, при цьому підстав для залишення без руху та повернення позову, згідно ст. 121 ЦПК України не має, а відтак знаходжу можливим відкрити провадження у справі та призначити справу до розгляду в судовому засіданні без проведення попереднього судового засідання по справі, вважаючи проведення останнього необовязковим.

Керуючись ст. ст. 11, 122, 127, 293, 294 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

В частині позовних вимог Фермерського господарства «Сонячне» Юрївського району Дніпропетровської області до Селянського фермерського господарства «Наір» Юрївського району Дніпропетровської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки - відмовити у відкритті провадження.

Відкрити провадження у справі в частині позовних вимог Фермерського господарства «Сонячне» Юрївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Призначити справу до судового розгляду в Юр»ївському районному суді Дніпропетровської області на 23. 05. 2016 року на 13-00 год..

Запропонувати відповідачу та третій особі по справі подати в строк до 23. 05. 2016 року письмові заперечення проти заявлених вимог із зазначенням доказів, що підтверджують їх заперечення.

В судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Юрївського суду, викликати сторони по справі.

Роз»яснити відповідачу, що останній, згідно ст. 123 ЦПК України має право пред»явити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті.

Роз»яснити сторонам, що останні зобов»язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз»яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов»язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз»яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Надіслати сторонам по справі копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвала в частині відмови у відкритті провадження, а також ухвала про відкриття провадження у справі в частині щодо недотримання правил підсудності, може бути оскаржена у встановлений законом строк і порядок, передбачений ст. ст. 293, 294 ЦПК України до Апеляційного суду Дніпропетровської області.

Суддя: С.О.Маренич