Справа № 369/5522/13-ц
Провадження № 2/369/683/16
У Х В А Л А

іменем україни

29.04.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д. ,

за участю секретаря Кузьменка П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, визнання поруки припиненою, ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, визнання поруки припиненою, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, визнання поруки припиненою, ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Правекс-Банк» про визнання договорів недійсними, визнання поруки припиненою.

У ході розгляду справи провадження було зупинено до вирішення іншої справи.

У квітні 2016 року ОСОБА_2 подала до суду клопотання про відновлення провадження у справі.

Разом із заявою про відновлення провадження у справі до суду надійшли від позивачів за зустрічними позовами заяви про зміну предмету позову, в яких: ОСОБА_1 просив суд визнати недійсними Договор об открытии кредитной линии № 451-006/08Ф от 12 августа 2008 г., Договір від 27.11.2009 р. «Про внесення змін та доповнень до договору про відкриття кредитної лінії № 451-006/08Ф від 12 серпня 2008 р.», а також додатки, зміни та доповнення до відповідних Договорів, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-10 від 12.08.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 5101 (предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га); ОСОБА_2 просила суд визнати недійсними Договор об открытии кредитной линии № 451-006/08Ф от 12 августа 2008 г., Договір від 27.11.2009 р. «Про внесення змін та доповнень до договору про відкриття кредитної лінії № 451-006/08Ф від 12 серпня 2008 р.», а також додатки, зміни та доповнення до відповідних Договорів, Договір поруки № 451-006/08Ф-2 від 12 серпня 2008 р. між ПАТ КБ «ПРАВЕКС-БАНК» та ОСОБА_2, посвідчений нотаріусом ОСОБА_4, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-1 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5091, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 9,6835 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-2 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5092, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 8,4987 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-3 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5093, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 4,8092 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-4 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5094, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 6,0116 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-5 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5095, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 7,4840 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-6 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5096, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 3,6213 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-7 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5097, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-8 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5098, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га; ОСОБА_3 просив суд визнати недійсними Договор об открытии кредитной линии № 451-006/08Ф от 12 августа 2008 г., Договір від 27.11.2009 р. «Про внесення змін та доповнень до договору про відкриття кредитної лінії № 451-006/08Ф від 12 серпня 2008 р.», а також додатки, зміни та доповнення до відповідних Договорів, Договір поруки № 451-006/08Ф-1 від 12 серпня 2008 р. між ПАТ КБ «ПРАВЕКС-БАНК» та ОСОБА_3, посвідчений нотаріусом ОСОБА_4

Разом із заявою про зміну предмету позову позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив суд забезпечити його шляхом: накладення арешту на земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0352, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородська сільська рада, село Шевченкове, вулиця Андріївська, 5-7, а також зобовязання державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію обтяження (накладення арешту) обєкта нерухомого майна з реєстраційним номером 4.

Також разом із заявою про зміну предмету позову позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просила суд забезпечити його шляхом: накладення арешту на: земельну ділянку площею 9,6835 га, кадастровий номер :05:004:0137, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 8,4987 га, кадастровий номер :05:004:0138, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 4,8092 га, кадастровий номер :05:004:0132, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 6,0116 га, кадастровий номер :05:004:0139, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 7,4840 га, кадастровий номер :05:004:0133, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 3,6213 га, кадастровий номер :05:004:0129, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0353, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Білогородcька сільська рада, село Шевченкове, вулиця Санаторна 2-4, земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0354, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, а також зобовязання державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію обтяження (накладення арешту) обєкта нерухомого майна з реєстраційним номерами: 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4.

Як передбачено ч. 1 ст. 153 ЦПК України, дана заява розглядається судом у день її надходження.

Сторони в судове засідання не з'явились, проте їх неявка не перешкоджає розгляду заяви. У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову слід задовольнити, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що у квітні 2016 року позивачі за зустрічними позовами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду заяви про зміну предмету позову, в яких ОСОБА_1 просив суд визнати недійсними Договор об открытии кредитной линии № 451-006/08Ф от 12 августа 2008 г., Договір від 27.11.2009 р. «Про внесення змін та доповнень до договору про відкриття кредитної лінії № 451-006/08Ф від 12 серпня 2008 р.», а також додатки, зміни та доповнення до відповідних Договорів, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-10 від 12.08.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 5101 (предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га); ОСОБА_2 просила суд визнати недійсними Договор об открытии кредитной линии № 451-006/08Ф от 12 августа 2008 г., Договір від 27.11.2009 р. «Про внесення змін та доповнень до договору про відкриття кредитної лінії № 451-006/08Ф від 12 серпня 2008 р.», а також додатки, зміни та доповнення до відповідних Договорів, Договір поруки № 451-006/08Ф-2 від 12 серпня 2008 р. між ПАТ КБ «ПРАВЕКС-БАНК» та ОСОБА_2, посвідчений нотаріусом ОСОБА_4, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-1 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5091, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 9,6835 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-2 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5092, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 8,4987 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-3 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5093, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 4,8092 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-4 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5094, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 6,0116 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-5 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5095, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 7,4840 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-6 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5096, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 3,6213 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-7 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5097, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га, Договір іпотеки № 451-006/08Ф-8 від 12.08.2008 р., посвідчений нотаріусом ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 5098, іпотекодавець ОСОБА_2, предмет іпотеки земельна ділянка площею 0,2112 га.

Відповідачу за зустрічними позовами ПАТ КБ «Правекс-Банк» належать на праві власності вище перелічені земельні ділянки, котрі є предметами іпотеки за оспорюваним договорами іпотеки, що підтверджується доданими до заяв про зміну предмету позову Інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта.

Як вбачається з роздруківки з офіційного сайту ПАТ КБ «Правекс-Банк», що додані до заяв про забезпечення позову, на офіційному сайті відповідача за зустрічними позовами вже оголошено про продаж вищенаведених земельних ділянок.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України за заявою особи, яка бере участь у справі, суд може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, та встановленням обовязку вчинити певні дії.

За правилами ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зважаючи на п. 4 цієї ж Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Тобто, з огляду на співмірність обраного позивачами за зустрічними позовами способу забезпечення їх позовів із заявленими ними вимогами, належність обтяжуваного майна саме відповідачу за зустрічними позовами, відсутність підстав вважати, що вжиті заходи будуть перешкоджати його господарській діяльності або будуть порушувати права інших осіб, та те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду у разі задоволення вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які вони обґрунтовують, вказуючи на недійсність спірного кредитного договору, а також в силу вимог ч.ч. 1, 2 ст. 548 ЦК України й договорів, котрі забезпечували виконання зобовязань за цим кредитним договором, в тому числі й договорів іпотек, за якими в іпотеку були передані вище перелічені земельні ділянки, які позивачі просять обтяжити арештом, суд вважає за необхідне задовольнити заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та забезпечити їх зустрічні позови.

Враховуючи вище наведене та рекомендації, викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», керуючись ст.ст. 151-153, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0352, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Шевченкове, вулиця Андріївська, земельна ділянка 5-7;

земельну ділянку площею 9,6835 га, кадастровий номер :05:004:0137, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 8,4987 га, кадастровий номер :05:004:0138, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 4,8092 га, кадастровий номер :05:004:0132, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 6,0116 га, кадастровий номер :05:004:0139, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 7,4840 га, кадастровий номер :05:004:0133, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 3,6213 га, кадастровий номер :05:004:0129, цільове призначення землі для житлової забудови, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка;

земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0353, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Шевченкове, вулиця Санаторна, земельна ділянка 2-4;

земельну ділянку площею 0,2112 га, кадастровий номер :05:001:0354, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Шевченкове, вулиця Санаторна, земельна ділянка 6-8,що належать на праві власності публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Правекс-Банк» ().

Зобовязати державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію обтяження (накладення арешту) обєкта нерухомого майна з реєстраційним номерами: 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4.

Копію даної ухвали направити на виконання державному реєстратору прав на нерухоме майно та Комунальному підприємству «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Ухвала може бути предявлена до виконання протягом 1 року.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційного скарги протягом 5 днів з дня отримання ухвали особою, яка її оскаржує.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Д.Д.Усатов