справа № 285/1634/16-ц
провадження у справі № 2/0285/1036/16
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

15.06.2016 року м. Новоград-Волинський

Суддя Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області Літвин О.О., розглянувши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач 13.06.2016 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.09.2013 року 59/100 частин будинку та належної для його обслуговування Земельної ділянки по вул. Саксаганського, 1, в місті Новоград-Волинський Житомирської області (далі Будинок).

Подана позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, оскільки позивачем сплачений судовий збір по заниженій ціні, а саме в сумі 1 378 грн.

Як слідує з доданих до позовної заяви документів, предметом спору є нерухоме майно: Будинок, загальною площею 81,2 м2, житловою площею 48,4 м2, побудований у 1955 році, розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0574 га, з наступними господарськими будівлями, які є безпосередньо невідємною приналежністю до будинку: трьома прибудовами, чотирма сараями (побудованими у 1972 та 1991 роках), вбиральнею та навісом, які складають зальну площу забудови 240 м2.

На момент подачі позову, відповідно до проведеного дослідження, визначення та огляду ринку нерухомості, а також оголошень виставлених на продаж житлових будинків у місті Новоград-Волинському Житомирської області, ринкова вартість спірного майна за схожою характеристикою, квадратурою, місцем розташування та роком побудови становить від 9 000 грн. за 1 кв. м. Відтак, середня мінімальна вартість Будинку (без врахування вартості землі та прилеглих господарських будівель) повинна становити не менше 730 800 грн.

Також слід зазначити, що разом з частиною житлового будинку відчужується і земельна ділянка для його обслуговування, вартість якої, на момент подачі позову, за схожим місцем розташування та площею становить від 50 000 грн.

Відповідно до вимог п. 9 ч. 1 ст. 80 ЦПК України та розяснень, що містяться в постанові Пленуму ВСУ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» № 10 від 17.10.2014 року, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно визначається з урахуванням дійсної вартості спірного майна. При цьому вартість майна це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості на момент предявлення позову, і суд не повинен визначати його вартість за відповідними вимогами, оскільки за змістом ст. 80, п. 4 ч. 2 ст. 119 ЦПК України такий обовязок покладається на позивача.

Остаточне визначення в процесі розгляду справи ціни позову (дійсної вартості спірного майна), а отже, і суми судового збору, здійснюється судом із наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору.

На думку суду, з урахуванням існуючих ринкових цін, дійсна вартість спірного майна є істотно вищою. Очевидність заниження ціни позову не потребує окремого обґрунтування судом цієї обставини з посиланням на докази. Оцінка правильності визначення ціни позову здійснюється судом при вирішенні питання про відкриття провадження у справі.

Згідно пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» у редакції Закону України від 22.05.2015 року № 484-VIII, який набрав чинності з 01.09.2015 року, встановлено, що за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати. Законом України «Про Державний бюджет України на 2016 рік» встановлено розмір мінімальної заробітної плати в сумі 1 378 грн.

З огляду на наведене суд, у відповідності до ч. 2 ст. 80 ЦПК України, визначає позивачу розмір судового збору в сумі 4 606,72 грн. (виходячи з середнього розміру ринкової вартості 59/100 частин Будинку та земельної ділянки 460 672 грн.).

Недоплачена сума судового збору в такому разі становитиме 3 228,72 грн. (за мінусом вже сплаченої позивачем суми судового збору 1 378 грн.).

На думку суду, визначення позивачу розміру судового збору не буде перешкодою йому в доступі до правосуддя, оскільки останній в контексті пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та прецедентної практики Європейського суду з прав людини не може бути абсолютним і підлягає державному регулюванню й обмеженню. Доступ до правосуддя здійснюється шляхом точного, послідовного і неухильного дотримання процесуального алгоритму, що передбачений ЦПК. Процесуальні дії судді чітко врегульовані нормами ЦПК, які повинні правильно розумітися сторонами і застосовуватися, починаючи з моменту предявлення позову до суду.

Сплата судового збору згідно закону здійснюється через банківські установи чи поштові відділення зв'язку за рахунок платника.

Невірне визначення ціни позову, що призвело до недоплати судового збору, є недоліком позовної заяви, а тому до неї повинні застосовуватися вимоги, передбачені ст. 121 ЦПК.

За таких обставин позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачці строку для можливості усунення її недоліків.

Керуючись статтями 80, 119-121, 209 ЦПК України, ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір»,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків терміном пять днів з дня отримання копії цієї ухвали та розяснити, що в іншому випадку його позовна заява може бути визнана неподаною і повернута йому.

Розяснити позивачу, що оригінал квитанції (платіжного доручення) про сплату судового збору має бути поданий безпосередньо до Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області.

Ухвала щодо визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання її копії.

Суддя О.О.Літвин