Справа № 415/253/16-ц
Провадження № 2/415/379/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.06.16 року Лисичанський міський суд Луганської області

в складі головуючого судді Чернобривко Л.Б.

при секретарі Дьоміновій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лисичанську цивільну справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

у с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1, 06.06.2016 року звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що нещодавно він дізнався, що між його батьками існує спір про поділ будинку 14 по вул. Д.Донського в м. Лисичанську Луганської області. У спірному будинку він проживає з 2006 року , більше 10років, після того як будинок був придбаний батьком. Будь яких вимог до нього, стосовно користування будинком батьки не пред»являють. В будинку він проживає по сьогоднішній день, проводить поточні та капітальні ремонти житлового будинку. Тому просить визнати за ним право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в м. Лисичанську, вул. Д.Донського, 14 належний на праві приватної власності ОСОБА_2

Позивач у судовому засіданні не був присутнім, подав заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримав, та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні не був присутнім, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні не була присутня, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позову.

Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справ встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований та мешкає за адресою м. Лисичанськ, вул. Д.Донського, 14. Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.07.2006 року вбачається, що ОСОБА_4 ( продавець) та ОСОБА_2 (покупець) уклали договір про наступне: Продавець продала, а Покупець купив житловий будинок, розташований за адресою Луганська обл., м. Лисичанськ, вул. Д.Донського, 14. Договір посвідчено ОСОБА_5, приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області, зареєстровано в реєстрі за № 1698.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, факт, що позивач ОСОБА_1 понад десять років проживає та доглядає за житловим будинком, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Лисичанську, вул. Д.Донського, 14, належний на праві приватної власності ОСОБА_2.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Матеріалами справи підтверджується факт набуття позивачем права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідачі не заявляють вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України , керуючись ст. ст. 10,11, 60,209, 212-215,218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на цілий житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок 14 по вул. Д.Донського в м. Лисичанську Луганської області, з господарськими будівлями та спорудами: Ааа-житловий будинок; Е-літня кухня; И сарай; Г-сарай, З-сарай; Ж-навіс; П-погріб; У-вбиральня; Н-душ; № 1,2,1 огорожа та споруди, розміром загальної площі житлового будинку 51,70 кв.м., розміром житлової площі -23,60 кв.м., належний ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя: Л.Б.Чернобривко