Справа № 467/1074/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2016 року Арбузинський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючого судді Кірімової О.М.

за участю секретаря Сіваченко Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Арбузинської селищної ради Миколаївської області

про визнання права власності на будинок в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування.

Свої вимоги мотивувала тим, що 16 травня 2012 року померла ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, в тому числі, входить житловий будинок, розташований в с. Вишневе Арбузинського району Миколаївської області по вул. Горіхова, 7, який належав останній на підставі рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради Миколаївської області № 68 від 19.06.1991 року. Однак за свого життя ОСОБА_2 у встановленому законом порядку не оформлено право власності на зазначений житловий будинок, що позбавляє ОСОБА_1 права отримати зазначений житловий будинок у спадщину за заповітом. Про неможливість вчинення нотаріальних дій свідчить лист приватного нотаріуса ОСОБА_3 від 16.05.2016 року, згідно якого зазначається, що в звязку зі смертю власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Тому за захистом своїх прав позивач звернулась до суду з даним позовом.

Від представника позивача до судового засідання надійшла заява, згідно він підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд слухання у справі провести за його відсутності.

Від представника відповідача до судового засідання надійшла заява, згідно якої Арбузинська селищна рада не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові матеріали справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів, суд приходить до наступного.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради Миколаївської області № 68 від 19 червня 1991 року «Про оформлення права власності на житлові будинки розташовані на території Арбузинської селищної ради» вирішено оформити право власності на будинки, що знаходяться в селах Полянка, Вишневе на фактичних їх володільців згідно списків складеного по даним погосподарських книг сільської ради та погосподарських обходів (а.с. 25). У відповідності до списку домоволодінь по вул. Горіховій в с. Вишневе Арбузинського району Житловий будинок № 7 значиться за ОСОБА_2 (а.с. 25 зворот).

Згідно довідки Арбузинського КП БТІ № 47 від 16 травня 2016 року право власності на житловий будинок, який розташовано в с. Вишневе Арбузинського району по вул. Горіхова, 7 станом на 31.12.2012 року не зареєстроване. ОСОБА_2 за виготовленням документації на даний будинок не зверталась (а.с. 8).

У відповідності до свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 155931 ОСОБА_2 померла 16.05.2012 року. (а.с. 14)

Відповідно до копії заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Арбузинського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 08.05.2012 року ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1 грошові кошти, які знаходяться в банківських установах, а також все те, що буде належати їй на момент смерті. (а.с. 9).

Відповідно до листа приватного нотаріуса Арбузинського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 № 257/01-16 від 26.05.2016 року «Про надання пояснення» в звязку зі смертю власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. В звязку з зазначеним ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання по суті. (а.с. 12).

Дані обставини також підтверджуються копією спадкової справи після смерті ОСОБА_4, яка була досліджена в судовому засіданні.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини.

У відповідності до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» та п. п. 4.1.4, 4.15. Порядку ведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 36/5 від 22.02.2012 року при видані свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Оскільки правовстановлюючих документів спадкоємець не має, позивач позбавлений можливості оформити своє право власності на нерухоме майно у нотаріальній конторі, суд вважає, що позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок № 7 по вул. Горіховій в с. Вишневе Арбузинського району Миколаївської області, що належав спадкодавцю ОСОБА_2, яка померла 16 травня 2012 року в с. Вишневе Арбузинського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_5