Справа № 738/791/16-ц
№ провадження 2/738/178/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

при секретарі Бреус Н.В.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 25 липня 2015 року померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщину на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Центральній (Леніна), 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та заповітом, який звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини та видачею свідоцтва про право на спадщину на вказану частку домоволодіння, проте останньому у видачі такого свідоцтва було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Центральній (Леніна), 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області та було рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку.

Позивач просить визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Центральній (Леніна), 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області після померлої 25 липня 2015 року мами ОСОБА_4.

Позивач в судове засідання не зявився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі, позов підтримує.

Представник відповідача - Локнистенської сільської ради Менського районного суду Чернігівської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст.ст. 392, 1261 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що 25 липня 2015 року в с. Лосникте Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5).

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, що підтверджується копією рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 02 лютого 2016 року, яким встановлено юридичний факт, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_4, яка померла 25 липня 2015 року (а.с.38-39).

Як вбачається із спадкової справи заведеної приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_2 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що відкрилась після померлої 25 липня 2015 року матері ОСОБА_4.19 лютого 2016 року ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1621 га, кадастровий номер :01:001:0476, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Центральній (Леніна),7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №89/02-31 від 16.02.2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований по вул. Леніна, 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.47).

Як вбачається з довідки 1-15/143 від 24.02.2016 року, виданої виконкомом Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, господарство по вул. Центральній (Леніна),7 в с. Локнисте зареєстровано в сільській раді під №553, станом на 15.04.1991 роки мало статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_4, членами двору: її співмешканець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 1961 року по теперішній час (а.с.46). ОСОБА_4 на день своєї смерті 25 липня 2015 року була зареєстрована та проживала по вул. Центральній (Леніна), 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, разом з нею був зареєстрований та проживав її співмешканець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.45, 46)

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у постанові №15 від 22.05.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарських книгах Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору та належав на праві власності у рівних частках ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 1/2 частці кожному.

Отже після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на 1/2 частку вказаного житлового будинку.

Відповідно до довідки №926 від 04.12.2015 року, виданої КП Чернігівське МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння по вул. Леніна, 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області не зареєстровано (а.с.10).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований вул. Леніна, 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 21756 грн. (а.с.20-39). Отже, вартість 1/2 частки вказаного житлового будинку становить 10878 грн..

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі д-1, сарай а1-1, а2-1, Б-1, в-1, В-1, Г-1, Д-1, убиральня Е-1, ганок а-1 (а.с.11-15).

Відповідно до виписки із рішення Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області від 13 листопада 2015 року вулицю Леніна в с. Локнисте перейменовано на вулицю Центральну (а.с.43).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Центральній, 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, після померлої 25 липня 2015 року матері ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 328, 392, 1218, 1261,1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, що відкрилось після смерті матері ОСОБА_4, померлої 25 липня 2015 року в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Центральній (Леніна), 7 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, вартістю 10878 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова