Справа № 362/2646/16-ц
Провадження № 2/362/1809/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарі - Яренко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 вони, як спадкоємці першої черги його майна, звернулись до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса Хоменка С.А. від 05.05.2015 р. №554/02-14 їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру під номером АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу. Вказана квартиру ОСОБА_4 отримав в обмін на належну йому квартиру АДРЕСА_2 на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 07.02.1985 року в порядку обміну. 09.01.2007 р. виконавчий комітет Васильківської міської ради видав розпорядженням №1-08 від про оформлення свідоцтва на право власності на житло, а саме зазначену квартиру на імя ОСОБА_4 Оскільки спадкодавець з життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на вказану квартиру, позивачі звернулись до суду з вказаним позовом.

Позивачі в судове засідання не з'явились, про день, час і місце слухання справи судом повідомлені належно, до суду подали заяви про слухання справи у їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи судом повідомлений належно, до суду подав заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим відділом реєстрації смерті у м.Києві, актовий запис № 4283 (а.с.8).

Спадкоємцями першої черги в сенсі ч.1 ст. 1261 ЦК України майна ОСОБА_3 є: його дружина ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1, виданим 04.04.1984 р. відділом ЗАГСу м. Василькова, дочка ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_3 від 13.02.1985 р., а також його син ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_4 від 20.06.1984 р. (а.с.20,29,32).

Як вбачається з матеріалів витребуваної судом спадкової справи №122/2009 р. до майна померлого ОСОБА_4, позивачі у встановлений законом строк, а саме протягом передбаченого ст. 1270 ЦК України шестимісячного строку звернулись до Васильківської міської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у виді квартири під номером 19, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідно до архівної довідки КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» №311 від 23.04.2015 р., станом на 31.12.2012 р. право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано на ім'я ОСОБА_3. Зазначене нерухоме майно заінвентаризовано на ім'я ОСОБА_3, інвентаризаційна справа №3788 (а.с.14).

Зазначену квартиру ОСОБА_3 отримав в обмін на належну йому квартиру АДРЕСА_2 на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 07.02.1985 р. в порядку обміну з ОСОБА_6, що стверджується обмінним ордером №55 виконавчого комітету Васильківської міської ради народних депутатів Київської області (а.с.13)

Як вбачається з Розпорядження виконавчого комітету Васильківської міської ради №1-08 від 09.01.2007 р. про оформлення свідоцтва на право власності на житло в м.Василькові, від наймача ОСОБА_4 надійшла заява на приватизацію квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; прохання наймача ОСОБА_4 задоволено і передано вказану квартиру в приватну власність ОСОБА_3. В пункті 4 Розпорядження зазначено: Васильківському МБТІ оформити свідоцтво про власність на житло (а.с.11,12).

Відповідно до Довідки КП КОР «Васильківське районне бюро технічної інвентаризації, станом на 25.05.2010 р. на ім'я ОСОБА_4 видано розпорядження №10091 від 09.01.2007 р. про передачу в приватну власність квартири АДРЕСА_1. Право власності не оформлено (а.с.16).

Як вбачається з довідки КП «Васильківжитлоексплуатація» №1240 від 06.12.2006 р., в квартирі АДРЕСА_1 з 23.08.1985 р. зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 р.н.(а.с.15).

Однак, постаново державного нотаріуса Васильківської міської державної нотаріальної контори Київської області Хоменка С.А. від 05.05.2015 р. №554/02-14 ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену квартиру у зв'язку з тим, що в нього відсутній правовстановлюючий документ в відповідною реєстрацією. (а.с.10).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Ч. 4 ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

В силу ст.ст. 1, 3, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Пленум Верховного Суду України в частині п'ятій пункту 13 постанови від 22.12.1995 р. № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнанння за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві.

Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленною заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством.

У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого ч. 3 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Про саме таке застосування Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" йдеться в п. 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності".

Зазначена позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 11.12.2013 р. у справі №6-121 цс13.

При розгляді цієї справи Верховним Судом України було зроблено правовий висновок, згідно якого спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, набуває право на квартиру державного житлового фонду, в якій за життя проживав спадкодавець, за умови, що:

1) на час відкриття спадщини спадкодавець постійно проживав у квартирі;

2) спадкодавець подав у встановленому законом порядку заяву про її приватизацію, але квартира безпідставно не була передана йому у власність.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_3 на час відкриття спадщини постійно проживав у квартирі, був зареєстрований в вищезазначеній квартирі, звертався з належно оформленою заявою до відповідного органу приватизації з заявою про приватизацію квартири, отримав розпорядження про оформлення свідоцтва на право власності на житло, однак не встиг це свідоцтво отримати, та помер, а позивачі, як спадкоємці першої черги вчасно звернулись до Держнотконтори з заявами про прийняття спадщини, томунаявні всі підстави для визнання за позивачами права власності на 1/3 частку вищевказаної квартири за кожним в рівних частках.

На підставі керуючись ч. 1 ст. 328, ст.345, ст. 1223 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р., п.13 Постанови Пленум Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 р., ст.ст. 1, 3, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст.ст. 328, 1218, 1223, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру під номером АДРЕСА_1, а саме по 1/3 частці за кожним - в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час його проголошення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кравченко Л.М.