Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2016 р. Суворовський районний суд міста ОСОБА_1 в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г. Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, котрий діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, треті особи: Суворовський відділ поліції Головного управління національної поліції в Одеській області, Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,-

Установив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що відповідно до Ордеру № 69 від 12 березня 1984 року, що виданий на ім'я ОСОБА_2 останньому з сім'єю, що складається з дружини - ОСОБА_5Д, сина - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 надане право на заняття трьохкімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В зазначеній квартирі, як підтверджується довідкою за формою Ф-1 від 19.08.2010 року зареєстровані як основний квартиронаймач - ОСОБА_2, ОСОБА_3А - син, ОСОБА_8 (ОСОБА_3), ОСОБА_4 - онук.

Разом з тим, ОСОБА_3А - син та ОСОБА_4 - онук в зазначеній квартирі не проживають з 1998 року, витрати з комунальних платежів, платежів за воду, тепло, газ та світло не несуть.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Позивач є пенсіонером та отримує пенсію, котрої не вистачає на комунальні послуги в достатньому розмірі.

Крім того, що підтверджується Випискою із медичної карти стаціонарного хворого за № 6292, ОСОБА_2 11.05.2015 року переніс інсульт та потребує постійного догляду, який здійснює син ОСОБА_8 та його дружина ОСОБА_1, на сьогоднішній день за їх місцем проживання.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Факт непроживання відповідачів в зазначеній квартирі з 1998 року підтверджується Актом, що складений сусідами АДРЕСА_2 - ОСОБА_9АДРЕСА_3 - ОСОБА_10АДРЕСА_4 - ОСОБА_11 та завірений начальником Дільниці № 8 КП ЖКС "Пересипський" від 12.11.2015р.

Позивач вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею.

Позивач в судове засідання не зявився, представником позивача надано на адресу суду клопотання в якому представник просив розглядати справу у його відсутності, підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов в повному обсязі. (а.с. 47).

Відповідач, ОСОБА_3, котрий діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не сповістив, з заявами про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Треті особи в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлялись у встановленому порядку. Від представника органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності. (а.с. 36).

Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України та ст. 6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Ордеру № 69 від 12 березня 1984 року, що виданий на ім'я ОСОБА_2 останньому з сім'єю, що складається з дружини - ОСОБА_5Д, сина - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 надане право на заняття трьохкімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 10).

В зазначеній квартирі, як підтверджується довідкою за формою Ф-1 від 19.08.2010 року зареєстровані як основний квартиронаймач - ОСОБА_2, ОСОБА_3А - син, ОСОБА_8 (ОСОБА_3), ОСОБА_4 - онук. (а.с.11).

ОСОБА_3А - син та ОСОБА_4 - онук в зазначеній квартирі не проживають з 1998 року, витрати з комунальних платежів, платежів за воду, тепло, газ та світло не несуть.

Факт непроживання ОСОБА_3А та ОСОБА_4 в зазначеній квартирі з 1998 року підтверджується Актом, що складений сусідами АДРЕСА_2 - ОСОБА_9АДРЕСА_3 - ОСОБА_10АДРЕСА_4 - ОСОБА_11 та завірений начальником Дільниці № 8 КП ЖКС "Пересипський" від 12.11.2015р. (а.с. 12).

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за їхньої заявою може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, визнавши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: АДРЕСА_5.

Що стосується зняття осіб з реєстраційного обліку, дана вимога не є такою, що підлягає розгляду та вирішенню при розгляді справи у порядку цивільного судочинства. Разом з тим, на виконання ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», у тому числі, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Отже, на підставі наведеного, суд вважає що позов ОСОБА_2 слід задовольнити частково, визнавши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: АДРЕСА_5.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 77, 158. 169, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 64, 65, 71, 72 ЖК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, котрий діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, треті особи: Суворовський відділ поліції Головного управління національної поліції в Одеській області, Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, котра розташована за адресою: АДРЕСА_5.

В частині позовних вимог про зняття осіб з реєстраційного обліку відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя