Справа № 578/276/16-ц
провадження № 2/578/114/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
26 травня 2016 року смт.Краснопілля
Краснопільський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Косар А.І.
секретаря судового засідання Литвин А.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснопілля цивільну справу позовного провадження
за позовною заявою ОСОБА_2
про стягнення боргу за договором оренди та відшкодування вартості комунальних послуг
10 травня 2016 року представником позивача ОСОБА_1 за довіреністю від 19.02.2016, зареєстрованому в реєстрі за № 180 була надана уточнена позовна заява, в якій уточнено по батькові відповідача.
Представником позивача ОСОБА_1 за довіреністю від 19.02.2016, зареєстрованому в реєстрі за № 180 в судовому засіданні позов підтримав з наведених у ньому підстав, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач повторно не з'явився в судове засідання, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, заяви про відкладення розгляду справи не надав, причини неявки не повідомив.( а.с.33,44-45,50-51,58-59)
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України, у разі ненадання фізичними особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності особи, яка бере участь у справі, за адресою її місця проживання або місця реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши наявні в справі письмові докази, суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 17 квітня 2014 року належить нежитлове приміщення за адресою м. Суми вул. Харківська будинок 33, загальною площею 392 кв.м./ копія а.с.15-19/
30 липня 2015 року між позивачем та відповідачем укладено договір № 1 про оренду нежитлового приміщення, за умовами якого ОСОБА_2 надав ОСОБА_3 у дострокове користування нежитлове приміщення загальною площею 160 кв.м. за адресою: м. Суми вул. Харківська, 33.
Згідно п.п.7.1 п. 7 Договору оренди передбачено, що договір діє з 01 серпня 2015 року по 01 серпня 2016 року.
П.п.3.6 п.3 Договору встановлено внесення орендної плати Орендодавцю в строк до 20 числа кожного місяця
Згідно п. п. 4.1, п.п.4,2 п.4 Договору за зазначене приміщення Орендар сплачує договірну орендну плату із розрахунку 1000 грн. на місяць; експлуатаційні витрати, рахунки за центральне опалення, комунальні послуги оплачуються Орендарем окремо./ копія а.с.7/
У відповідності до акту приймання передачі приміщення від 30 липня 2015 року, орендодавець передав, а орендар прийняв нежитлове приміщення по вул. Харківська , 33 у м. Суми, загальною площею 160 кв.м.. Акт скріплений підписами сторін (а.с.9).
З дати укладення договору оренди нежитлового приміщення, а саме 30.07.2015 року ОСОБА_3 не сплачував орендну плату, тому виникла заборгованість у сумі 7000 грн. за період з серпня 2015 року по лютий 2016 року .
Відповідно до п.п. 5.4. Договору оренди нежитлового приміщення від 30.07.2015 за несвоєчасну оплату орендної плати орендар зобовязаний сплатити орендодавцю пеню в розмірі 0,2 % від суми заборгованості за кожен день прострочення, яка згідно розрахунку становить 899,34 грн.
Крім того, відповідач не сплачував послуги СМВ Енергозбут за постачання електроенергії в період грудень 2015 року - січень 2016 року в наслідок чого сформувалась заборгованість в розмірі 5105,49 грн. та штраф за несвоєчасну сплату коштів за електропостачання в розмірі 5611,75 грн. Дані суми заборгованості були погашені позивачем 11.02.2016 та 15.02.2016 на рахунок СМВ Енергозбут /а.с. 10/.
Відповідно до ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Згідно із вимогами ч. 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
З урахуванням ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, доведенню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення по справі і щодо яких у сторін і інших осіб, які беруть у справі, виникає спір.
Правовідносини що склалися між сторонами, є договірними
Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст.ст. 759, 762 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
За приписами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦПК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно із ч.1 ст. 611 ЦК України, вразі порушення умов договору, настають правові наслідки, передбачені договором, або законом.
Крім того, відповідно до п.п. 5.4. договору оренди нежитлового приміщення від 30.07.2015 відповідач зобовязаний сплатити позивачу пеню від суми заборгованості за кожен день прострочки платежу в розмірі 899,34 грн.
Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 3 Закону України "Про індексацію грошових доходів населення" - індекс споживчих цін (індекс інфляції) обчислюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі статистики.
Індекс інфляції станом з серпня 2015 року по лютий 2016 року становить 104,7 % , таким чином сума інфляції за період прострочення складає 329 грн., з розрахунку 7000 гривень х 104,7 % 7000 грн = 329 грн. , яка підлягає стягнення з відповідача.
Крім того, відповідач повинен сплатити позивачу 3% річних від простроченої суми за весь час прострочення , а саме з 21 серпня 2015 року по 03 березня 2016 року , в сумі 59,56 грн.
За таких обставин, стягненню підлягають сума індексу інфляції, яку просить стягнути позивач у позові, згідно поданого розрахунку у розмірі 329 грн. та три відсотки річних у розмірі 59,56 грн.
Що стосується заявленої позовної вимоги про стягнення з відповідача моральної шкоди в сумі 1500 грн., суд зазначає про наступне
Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.
Моральна шкода полягає:
1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я;
2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів;
3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна;
4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.
Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб.
Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.
Позивач , надав належні докази, щодо завдання йому моральної шкоди діями відповідача, які впливають на загальний добробут та стан здоровя, оскільки позивачу прийшлося шукати кошти для оплати виставлених рахунків заборгованості.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про відшкодування моральної шкоди підлягають задоволенню.
Підстав для звільнення від відповідальності за порушення зобовязання відповідно до ст. 526 ЦК України судом не встановлено, тому суд вважає позов обґрунтованим, порушене право позивача підлягає захисту, а позов задоволенню у повному обсязі.
Питання про судові витрати суд вважає за необхідне вирішити в порядку передбаченому ст. 88 ЦПК України відповідно до Закону України «Про судовий збір», тому, стягує з відповідача на користь позивача документально підтверджений судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп. за подання позовної заяви.
Керуючись ст.ст. 23, 526, 610,611, 625, 629, 759, 762 ЦК України, та ст.ст. 3, 4, 10, 11, 57- 61, 79, 88, 197, 209, 213-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 задоволити.
Заочне рішення може бути переглянуто Краснопільським районним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, а саме: апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Скарга подається до Апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд Сумської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи.

Суддя А. І . Косар