НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/1764/16
№ 2/183/1455/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Юрєвої Т.І.,

секретаря Борух Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новомосковська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голубівської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, 09.08.2015 року помер його батько ОСОБА_3. Після смерті батька залишилось спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,25 га ( для будівництва і обслуговування житлового будинку), 0,32 на (для ведення особистого підсобного господарства, розташованій на вул. Центральна, 15-а, в с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської област,і та самого житлового будинку загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0кв.м., а також земельна ділянка загальною площею 50,3 га ( 13,0га +37,3 га) для ведення селянського ( фермерського) господарства, розташованого на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Позивач вказує, що він є єдиним спадкоємцем за законом 1 черги, в звязку з тим, що батько при житті заповіт не складав.

У встановлений законом 6-ті місячний строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Звернувшись до нотаріуса після спливу 6-ті місячного строку, йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, а саме: на будинок 15-а, по вул. Центральна у с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області. та на земельну ділянку площею 50,3 га для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначене майно.

Право власності батька на вищевказаний житловий будинок № 15-а, розташований на вул. Центральна у с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0 кв.м., що в цілому складається з: житлового будинку літ. А, , сені літ. а, а-1, гараж літ. Б, сарай літ. В, літня кухня літ. Г, вхід в погріб літ. Д, колодязь літ. к, спорудження №1, підтверджується. Згідно довідки від 19.10.1992 року він є забудовником вказаного домоволодіння, Актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 03.02.1997 року, Рішенням №7 від 04.02.1997 року «Про затвердження акту прийому та здачі в експлуатацію нового домоволодіння», вищевказане домоволодіння належить ОСОБА_3. А також на імя останнього є державний акт про право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,57 га. Але на той час в органах БТІ батько не зареєстрував акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 03.02.1997 року, і не отримав свій правовстановлюючий документ на будинок, а звернувшись до державного реєстратора з вказаним актом на сьогоднішній день, останній відмовляється вносити відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно і пропонують звернутися до суду.

Щодо земельної ділянки загальною площею 50,3 га для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області право постійного користування землею ОСОБА_3 підтверджується державним актом серії ДП НВ 000200, виданим на підставі рішення 2 сесії ХХIII скликання Новомосковської міської ради Дніпропетровської області від 02.06.1998 року № 2-II/ХХ III, відповідно до норм ст.ст. 22,23 Земельного Кодексу України (1960 р.) діючого на той час, але в документах зберігся лише нотаріально посвідчена його копія, сам же оригінал був втрачений, а на сьогоднішній день відсутня можливість отримати дублікат вказаного державного акту.

Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок № 15-а по вул. Центральна в с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0 кв.м., що в цілому складається з: житлового будинку літ. А, , сені літ. а, а-1, гараж літ. Б, сарай літ. В, літня кухня літ. Г, вхід в погріб літ. Д, колодязь літ. к, спорудження №1, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року. Визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою площею 50,3 га ( 13,0га+37,3 га) для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року.

У судове засідання позивачка та її представник не зявилась, про день слухання справи повідомлені належним чином, письмово просять розглянути справу за їх відсутністю.

Представник Голубівської міської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, письмово просить розглянути справу за його відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_4 помер 09.08.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого виконавчим комітетом Голубівської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області, актовий запис № 65.

Після його смерті відкралась спадщина яке складається з земельної ділянки площею 0,25 га ( для будівництва і обслуговування житлового будинку), 0,32 на (для ведення особистого підсобного господарства, розташованій на вул. Центральна, 15-а, в с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської област,і та самого житлового будинку загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0кв.м., а також земельна ділянка загальною площею 50,3 га ( 13,0га +37,3 га) для ведення селянського ( фермерського) господарства, розташованого на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Згідно з ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

За життя ОСОБА_3 заповіт не склав.

У першу чергу право на спадщину за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України, мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті , той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно свідоцтва про народження, позивач є рідним сином спадкодавця, а тому він є спадкоємцем 1 черги за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року.

У встановлений законом строк він вернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Але, листом від 12.02.2016 року нотаріусом йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», в листі Державного комітету з будівництва та архітектури від 23.03.99 року № 12/5-126 та зокрема в Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 і11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлове комунального господарства України від 24 червня 2011 року №91 (зі змінами від 13.06.2014 року №304), розяснено, що документом, якій посвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Державна реєстраційна служба України листом від 12.03.2013 року № 95-06-15-13 розяснила, що при проведенні державної реєстрації прав із видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05 серпня 1992 року, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічних паспорт на обєкт нерухомого майна.

Аналогічна норма щодо порядку реєстрації права власності зазначена в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, в якому зазначено, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Встановлено, що належний ОСОБА_3 житловий будинок № 15-а, розташований на вул. Центральна у с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0 кв.м., що в цілому складається з: житлового будинку літ. А, , сені літ. а, а-1, гараж літ. Б, сарай літ. В, літня кухня літ. Г, вхід в погріб літ. Д, колодязь літ. к, спорудження №1, згідно довідки від 19.10.1992 року він є забудовником вказаного домоволодіння. Актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 03.02.1997 року, Рішенням №7 від 04.02.1997 року «Про затвердження акту прийому та здачі в експлуатацію нового домоволодіння», вищевказане домоволодіння належить ОСОБА_3.

А також на імя останнього є державний акт про право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,57 га.

Але на той час в органах БТІ ОСОБА_3 не зареєстрував акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 03.02.1997 року, і не отримав свій правовстановлюючий документ на будинок при житті.

Щодо земельної ділянки загальною площею 50,3 га для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області право постійного користування землею ОСОБА_3 підтверджується державним актом серії ДП НВ 000200, виданим на підставі рішення 2 сесії ХХIII скликання Новомосковської міської ради Дніпропетровської області від 02.06.1998 року № 2-II/ХХ III, відповідно до норм ст.ст. 22,23 Земельного Кодексу України (1960 р.) діючого на той час, але в документах зберігся лише нотаріально посвідчена його копія, сам же оригінал був втрачений, а на сьогоднішній день відсутня можливість отримати дублікат вказаного державного акту.

На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Встановлено, що за життя ОСОБА_3 не встиг оформити на свої імя правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме майно. Відповідно до вимог чинного законодавства і обставин справи ОСОБА_3 за життя набув право власності на вищевказаний житловий будинок, і за вищевказаними обставинами відсутність державної реєстрації цього права на його імя, не може бути підставою для позбавлення позивача, як спадкоємця право на отримання спадщини після смерті спадкодавця.

Основоположні принципи здійснення право володіти своїм майном сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що набрало чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог ст. 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку, визначеному законом.

У відповідності до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до вимог чинного законодавства, позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року. Він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавця.

Суд, оцінюючі зібрані докази, прийшов до висновку, що слід визнати за позивачем право власності на житловий будинок № 15-а, розташований на вул. Центральна у с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0 кв.м., що в цілому складається з: житлового будинку літ. А, сені літ. а, а-1, гараж літ. Б, сарай літ. В, літня кухня літ. Г, вхід в погріб літ. Д, колодязь літ. к, спорудження №1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року.

Визнати за позивачем право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 50,3 га ( 13,0га +37,3 га) для ведення селянського ( фермерського) господарства, розташованого на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 346, 1216, 1218, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Голубівської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 15-а, розташований на вул. Центральна у с. Голубівка, Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 129,6 кв.м., житловою - 82,0 кв.м., що в цілому складається з: житлового будинку літ. А, сені літ. а, а-1, гараж літ. Б, сарай літ. В, літня кухня літ. Г, вхід в погріб літ. Д, колодязь літ. к, спорудження №1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 50,3 га ( 13,0га +37,3 га) для ведення селянського (фермерського) господарства, розташованого на території Голубівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.08.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.І. Юрєва