Справа№592/3716/16-ц
Провадження №2/592/1416/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю секретаря судового засідання: Дегтяренко В.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла про визнання незаконної відмови в приватизації та зобовязання вчинити дії по приватизації кімнати гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що у лютому 2016 року вона звернулася до відповідача з заявою про приватизацію житлової кімнати № 118 в гуртожитку по вул. Л.Українка, буд.14 в м.Суми. Відповідач листом № 46/11.04-11 від 18.03.2016 року відмовив їй в приватизації вказаної кімнати посилаючись на вимоги Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», який поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час (не менше 5 років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей та не мають іншого власного житла. Крім того, як зазначено в листі відповідача ордер на вселення в кімнату був виданий ЖЕКом «Облспоживспілки» у якого будинок був на обслуговуванні. Вважає, відмову відповідача незаконною, оскільки 16.11.2000 року спільним підприємством житлово-експлуатаційна дільниця Сумської облспоживспілки їй був виданий ордер № 118 на право найму сімєю з двох чоловік житлової площі в гуртожитку по вул. Л.Українки, буд.14 кім. № 118 розміром 18 кв.м. Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 09.06.2009 року за нею визнано право користування вказаною кімнатою у гуртожитку. Рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 17.04.2012 року № 183 було затверджено акт прийняття-передачі до комунальної власності територіальної громади м.Суми, гуртожитку по вул. Л.Українки, буд. 14. За таких обставин просить визнати незаконними дії відповідача щодо відмови їй у приватизації кімнати № 118 в гуртожитку по вул. Л.Українки, буд. 14 в м.Суми та зобовязати відповідача вчинити дії по передачі їй у власність зазначеної кімнати в гуртожитку за вказаною адресою.

В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглянути без її участі та участі її представника.

Представник відповідача повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не зявилася, надала заяву згідно якої проти позову заперечила, справу просить розглянути без участі їх представника.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що у лютому 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до відповідача з письмовою заявою в якій просила приватизувати займану нею кімнату № 118 в гуртожитку по вул. Л.Українка, буд.14 в м.Суми.

18.03.2016 року листом № 46/11.04-11 Управління обліку, розподілу та приватизації житла СМР відмовило позивачу у здійсненні приватизації кімнати в гуртожитку, оскільки ордер на вселення в кім. №118 гуртожитку по вул. Л.Українка, буд.14 в м.Суми був виданий ЖЕКом «Облспоживспілки» у якого будинок був на обслуговуванні (а.с.15).

Однак, суд не може погодитися з такою відмовою Управління обліку, розподілу та приватизації житла у здійсненні приватизації кімнати позивачу, враховуючи наступне.

16.11.2000 року Спільним підприємством житлово-експлуатаційна дільниця Сумської облспоживспілки позивачу було видано ордер № 118 на право найму житлової площі в гуртожитку по вул. Л.Українки, буд. 14, кім. 118, розміром 18 м.кв., сімєю з двох чоловік, а саме: позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_2 дочці позивчки, яка на даний час в кімнаті не зареєстрована (а.с.10).

Натомість, позивач після отримання ордеру зареєструвалася та проживає в кімнаті № 118 в гуртожитку по вул. Л.Українка, буд.14 в м.Суми (а.с.8).

Крім того, факт проживання позивача ОСОБА_3 в зазначеній кімнаті підтверджується довідкою КП «Сумижилкомсервіс» СМР № 756 від 08.04.2016 року (а.с.14).

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради № 183 від 17.04.2012 року затверджено акти прийняття-передачі до комунальної власності територіальної громади м.Суми гуртожитків за адресами: м.Суми, вул. Прокофєва,буд. 10, вул. Л.Українки, буд. 14 від ліквідатора підприємства Сумської облспоживспілки житлово-експлуатаційної дільниці.

Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно приписів ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону.

Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Згідно з ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін..) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до ч.1 ст.2 вказаного Закону до обєктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках ), де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.

Статтею 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що незалежно від розміру загальної площі безоплатно передаються у власність громадян займані ними однокімнатні квартири.

Судом достовірно встановлено, що позивач на законних підставах займає спірне житлове приміщення де і зареєстрована, іншого нерухомого майна, належного на праві особистої власності не має і їх право на це приміщення ніким не оспорюється.

Також судом встановлено, що кімната № 118 в гуртожитку по вул. Л.Українка, буд.14 в м.Суми підлягає приватизації і ніяких обмежень щодо цього не має, тому відмову Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради в приватизації вказаної кімнати слід визнати незаконною та зобовязати управління передати позивачу у власність зазначену кімнату у вказаному гуртожитку згідно Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.47 Конституції України, стст.1,2,6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконною відмову Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради в приватизації ОСОБА_1 кімнати № 118 в гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Л.Українки, буд. 14.

Зобовязати Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради передати ОСОБА_1 у власність кімнату № 118 в гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Л.Українки, буд. 14.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай