Дата документу 12.04.2016
Провадження № 2/334/990/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Дубини Л.А., при секретарі Нестеренко Ю.І., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою, -

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому вказують, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1, разом з іншим співвласником ОСОБА_3 - відповідачем у справі, частка кожного зі співвласників становить 1/3 частину вказаної квартири.

Позивачі просять суд визначити порядок користування квартирою, виділивши їм у користування кімнати площею 17,1 кв.м. і 14,5 кв.м., а відповідачу кімнату площею 10,8 кв.м. службові та підсобні приміщення залишити у загальному користуванні.

У судове засідання позивачі не зявилися, у заяві до суду просили розглядати справу без їх участі, позов підтримують.

Відповідач у судове засідання позивачі не зявився, у заяві до суду просив розглядати справу без його участі, проти позов у не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та надані докази суд дійшов такого висновку.

Судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить сторонам у справі на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 732 від 26.07.2006 року, частка кожного зі співвласників становить 1/3 частину вказаної квартири.

Зі змісту ст. 319 ЦК України випливає, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, і має вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. При цьому всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Виходячи з технічних характеристик спірної квартири неможливо переобладнати її на окремі квартири з самостійними виходами, тому суд дійшов висновку про необхідність визначення порядку користування квартирою.

Квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат, дві з яких є ізольованими.

Між співвласниками склався порядок користування квартирою, відповідно до якого позивачі займають суміжні кімнати площею 17, 1 кв.м. та 14,5 кв.м., а відповідач ізольовану кімнату площею, 10,8 кв.м. У загальному користуванні перебувають - ванна, кухня, вбиральня, коридор і комора.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що встановлений між співвласниками порядок користування квартирою не порушує їх прав, і вони вже тривалий час використовують саме за таким порядком.

Суд погоджується з доводами сторін, і вважає, що такий порядок користування буде найсприятливіший для співвласників квартири, оскільки відступлення від їх ідеальних часток є незначним, такий порядок не суперечить закону і порушуватиме прав за охоронюваних законом інтересів сторін у справі.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,169, 212,213 ЦПК України, ст.ст. 317,319,321,358 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 32 у будинку № 6 по вул. Дегтярьова у м. Запоріжжі наступним чином:

виділити у користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 суміжні кімнати площею 17, 1 кв.м. та 14,5 кв.м., а ОСОБА_3 - ізольовану кімнату площею, 10,8 кв.м.; ванну, кухню, вбиральню, коридор, комору - залишити у спільному користуванні власників квартири.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Дубина Л. А.