Справа № 310/1483/16-ц
05 травня 2016 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 усунення перешкод в користуванні, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 в. звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власником 1/4 частини житлового будинку № 37 по вул. Ревуцького в м. Бердянську на підставі договору купівлі продажу від 27. 03. 2007 року.
В будинку зареєстрований її брат ОСОБА_2 В, який у 2012 році залишив будинок, виїхав на інше місце проживання, його речей в будинку немає, грошей на оплату комунальних послуг не надає.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку у звязку з тривалим не проживанням.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 підтримав позов і просить задовольнити. Пояснив, що у 2012 році ОСОБА_2 разом зі своєю сім»єю приїхав в м. Бердянськ, позивачка зареєструвала їх в будинку, але у цьому ж році вони усі виїхали на інше місце проживання. У 2013 році дружина та дитина ОСОБА_2 знялися з реєстрації в будинку, а він відмовився, хоча в ньому не проживає.
Відповідач повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд з розглядає справу зі згоди позивача у заочному порядку на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_3 до суду не явилася, про день слухання справи сповіщена, причини неявки не повідомила, і суд розглядає справу за її відсутності на підставі наявних доказів.
Свідки ОСОБА_5 і ОСОБА_6 суду пояснили, що ОСОБА_2 разом з дружиною та дитиною якийсь час мешкав в частині будинку ОСОБА_1, потім їм щось не сподобалося, і вони виїхали на інше місце проживання в Донецьку область, більше 3 років не живуть в будинку і не спілкуються з родичами.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 27. 03. 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянської міського нотаріального округу ОСОБА_7., реєстр № 626, Витягу про Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП з технічної інвентаризації, ОСОБА_1 є власником 1/4 частини житлового будинку № 37 по вул. Ревуцького в м. Бердянську Запорізької області.
Згідно копії домової книги на 1/4 частину домоволодіння 20. 03. 2012 року в будинку був зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки вуличного комітету № 19 від 22. 02. 2016 року відповідач в будинку не проживає більше трьох років.
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Позивачка стверджує, що у них з відповідачем відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останнього у будинку.
Відсутність відповідача більше року в будинку без поважних причин підтвердили в судовому засіданні також свідки ОСОБА_5 і ОСОБА_6
За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній позивачці.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215,169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 37 по вул. Ревуцького в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_8