Справа № 178/772/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

11 серпня 2016 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Преображенської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, Криничанської держаної нотаріальної контори, третя особа Комунальне підприємство «Криничанське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на ? частину житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з цим позовом, та ОСОБА_1 вказав, що його дружина, ОСОБА_3 працювала у колгоспі «Рассвет» Криничанського району Дніпропетровської області, який пізніше був реформований в колективне сільськогосподарське підприємство «Рассвет». Згідно з Указом Президента України № 62 від 29 січня 2001 року «Про заходи щодо забезпечення майнових прав селян у процесі роформування аграрного сектора економіки», вона як член КСП стала співвласником майна і отримала його частку на суму 1823 гривні. На цю суму згідно з рішенням загальних зборів від 04 серпня 2001 року ОСОБА_3 була виділена ? частина житлового будинку, розташованого по вул. Садова, 34-А в с.Лозоватка Криничанського району Дніпропетровської області, який складається із 2-х частин, загальною площею 80,3 кв. м. 13 червня 2005 року на підставі рішення виконкому Преображенської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області № 18 від 21 квітня 2005 року, ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на нерухому майно, серії САА № 849039 на 91/100 частину квартири № 1 в будинку № 34-А, розташованому по вул. Садова в с. Лозу ватка Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в комунальному підприємстві «Криничанське бюро технічної інвентаризації» в Реєстрі прав власності 13 червня 2005 року за реєстровим № 11062526.

ОСОБА_2 вказав, що йому на підставі рішення виконкому Преображенської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області № 19 від 21 квітня 2005 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії САА № 849040, на 9/100 частки квартири № 1 в будинку № 34-А, розташованого по вул. Садова в с. Лозу ватка Криничанського району Дніпропетровської області, яке зареєстроване 13 червня 2005 року в комунальному підприємстві «Криничанське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 11062526, номер запису 4 в книзі 6.

07 січня 2009 року ОСОБА_3 померла. Після смерті дружини, коляда В.Я. як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, до складу якої входить 91/100 частини квартири № 1, загальною площею 43,1 кв. м., яка розташована по вул. Садова, 34-А в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, що належала померлій на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Преображенської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області 13 червня 2005 року, зареєстрованого в КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації» в Реєстрі прав власності 13 червня 2005 року за реєстровим № 11062526, отримавши 22 грудня 2009 року в Криничанській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВМО № 979792.

На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом коляді В.Я. 21 січня 2010 року комунальним підприємством «Криничанське БТІ» було проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно на 91/100 частку квартири № 1 в будинку № 34-А, розташованого по вул. Садова в с. Лозу ватка Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі прав власності за реєстровим № 11062526, номер запису 4 в книзі 6. Як вказали позивачі, вони є власниками ? частини вищевказаного житлового будинку. Частки кожного власника становлять ОСОБА_1 91/100; ОСОБА_2 9/100. Вказані частки в установленому законом порядку були визначені і зареєстровані в комунальному підприємстві «Криничанське БТІ». Однак Преображенська сільська рада у своїх рішеннях № № 18, 19 помилково, замість на ? частини житлового будинку № 34-А, за адресою: вул. Садова в селі Лозу ватка, Криничанського району Дніпропетровської області, вказала квартира № 1 в будинку № 34-А та нерівно визначила частки кожного, що і потягло за собою внесення невідповідних записів у реєстраційні документи права власності на це житло. З метою визначення типу обєкта нерухомого майна, ОСОБА_1 звернувся до комунального підприємства «Криничанське бюро технічної інвентаризації», яким 25 лютого 2016 року було проведено обстеження квартири № 1, розташованої в житловому будинку № 34-А по вул. Садова в с.Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області на предмет визначення типу обєкту нерухомого майна. При обстеженні було встановлено, що він не відповідає дійсності. Фактично дана квартира № 1 вказана у свідоцтвах на право власності, являється ? частиною житлового будинку. Житловий будинок розташований на присадибній ділянці, де крім нього розміщуються господарські будівлі: літня кухня, сарай, вбиральня, вхід в підвал, а також деякі інші споруди. Як вказано у листі, начальника КП «Криничанське БТІ» відповідно до інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майнаАДРЕСА_1 вяляється ? частиною житлового будинку в с. Лозу ватка по вул. Садова № 34-А. Відповідно до невірного визначеного типу житлового будинку нерухомого майна невірно вказано частки власників майна. Правильно враховувати частки від цілого будинку і відповідно так: за ОСОБА_1 91/200 частина житлового будинку, за ОСОБА_2 9/900 частин житлового будинку. Тому позивачі звернулись до суду з проханням скасувати частково та визнати недійсним запис «девяносто однієї сотої (91/100) частини квартири», внесений у свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 грудня 2009 року, зареєстроване у реєстрі за № 2971, бланк серії ВМО № 979792, видане Криничанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої 07 січня 2009 року; скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно , зареєстроване за ОСОБА_2 у розмірі 9/100 частки квартири № 1 в будинку № 34-А, який розташований по вул. Судова в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, яке зареєстроване 13 червня 2005 року комунальним підприємством «Криничанське БТІ» за реєстровим номером 11062526, номер запису 4 в книзі 6 та визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 849040 від 13 червня 2005 року, видане на імя ОСОБА_2.; Скасувати та визнати недійсною державну реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_1 у розмірі 91/100 частки квартири № 1 в будинку № 34-А, який розташований по вул. Судова в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, яке зареєстроване 21 січня 2010 року комунальним підприємством «Криничанське БТІ» за реєстровим № 11062526, номер запису 4 в книзі 6, яке виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22 грудня 2009 року Криничанською державною нотаріальною конторою після померлої 07 січня 2009 року ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_2 право власності на 9/200 частки, ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Садова 34-А в с.Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області; визнати за ОСОБА_1 право власності на 91/200 частки, ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Садова 34-А в с.Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області.

Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, про день слухання справи сповіщені належним чином, повідомили суду просьбу вирішити справу без їх присутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивачів мають бути задоволені, оскільки в судовому засіданні на підставі копії свідоцтва про право власності на житло, серії САА № 849040, встановлено, що квартира АДРЕСА_2 перебуває у приватній спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Підтвердженням також є технічна документація на квартиру. Проте вказана квартира фактично 12 частиною житлового будинку з господарськими будівлями. Ст. 357 ЦК України встановлює рівність часток кожного співвласника у спільній сумісній власності, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами, або законом. Існування домовленості співвласників щодо величини часток кожного з них у спільній сумісній власності у судовому засіданні встановлено. Отже, ОСОБА_1 належить 91/200 частки, ? частки житлового будинку по вул. Садова, 34-А в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, а ОСОБА_2 9/200 частки, ? частки вищезазначеного житлового будинку, що і є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Скасувати частково та визнати недійсним запис «девяносто однієї сотої (91/100) частини квартири», внесений у свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 грудня 2009 року, зареєстроване у реєстрі за № 2971, бланк серії ВМО № 979792, видане Криничанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої 07 січня 2009 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстроване за ОСОБА_2 у розмірі 9/100 частки квартири № 1 в будинку № 34-А, який розташований по вул. Судова в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, яке зареєстроване 13 червня 2005 року комунальним підприємством «Криничанське БТІ» за реєстровим номером 11062526, номер запису 4 в книзі 6 та визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно САА № 849040 від 13 червня 2005 року, видане на імя ОСОБА_2.

Скасувати та визнати недійсною державну реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_1 у розмірі 91/100 частки квартири № 1 в будинку № 34-А, який розташований по вул. Судова в с. Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області, яке зареєстроване 21 січня 2010 року комунальним підприємством «Криничанське БТІ» за реєстровим № 11062526, номер запису 4 в книзі 6, яке виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22 грудня 2009 року Криничанською державною нотаріальною конторою після померлої 07 січня 2009 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 9/200 частки ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Садова 34-А в с.Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 91/200 частки ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Садова 34-А в с.Лозуватка Криничанського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4

р