Справа № 766/691/16-ц
05 травня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Спічак О.Б.
секретаря судового засідання Кирпиченко І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
11.04.2016 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Рибна, 38. В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який не є її родичем. У вищезазначеному будинку відповідач не проживає з 2000 року, його місцезнаходження невідоме. Реєстрація відповідача чинить перешкоди у розпорядженні будинком та змушує нести додаткові матеріальні витрати за відповідача по сплаті за комунальні послуги. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Рибна, 38.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити з вище викладених обставин.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у звязку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам.
Вислухав представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.2016 року належить домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Рибна, 36-38, що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 04.03.2016 року № 54624202.
З акту обстеження на предмет проживання в житловому приміщенні від 30.03.2016 року, складеного квартальним комітетом № 2 Комсомольського виконавчого комітету районної у місті ради, відповідач ОСОБА_2 за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Рибна, 38 не проживає з 2000 року, його особисті речі та предмети, що використовуються для особистого, сімейного та домашнього вжитку відсутні.
Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не має бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст. 391 ЦК України передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Таким чином, оскільки позивач є власником житлового будинку за адресою м. Херсон, вул. 1-ша Рибна, 36-38, а відповідач по справі не мешкає у зазначеному будинку і не має на нього будь-яких майнових прав та при цьому перебуває у ньому на реєстраційному обліку, чим чинить позивачу перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь-яка домовленість, щодо користування спірним будинком, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України ст.ст. 319, 391 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що розташований за адресою: м. Херсон, вул. 1-ша Рибна,36- 38.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше пяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя О.Б.Спічак