Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/423/16-ц
Провадження № 2/670/230/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2016 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пилипоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Віньковецька районна державна адміністрація (відділ з питань реєстрації Віньковецької РДА) про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно - домоволодіння в АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку з верандою і підвалом загальною площею основи (забудови) 57,1 кв.м., сараю-гаражу загальною площею основи (забудови) 50,7 кв.м. в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказувала, що після смерті її батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку із надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, та складається із житлового будинку з верандою і підвалом площею основи (забудови) 112,9 кв.м., сараю загальною площею основи (забудови) 57,1 кв.м., сараю-гараж загальною площею основи (забудови) 50,7 кв.м., вартістю 52256,00 грн.

На підставі ст. ст. 1233,1235 ЦК України вона є єдиною спадкоємецею всього майна за законом та заповітом, складеним 04.05.2011 року, спадщину прийняла, так як постійно проживала разом із спадкодавцем.

У грудні 2015 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Віньковецького районного нотаріального округу Хмельницької області Кухарської Л.А. із заявою про прийняття спадщини. Для оформлення спадкових справ за заповітом нотаріусу було надано копію свідоцтва цро смерть ОСОБА_2, довідку Пилино-Олександрівської сільської рада Віньковецького району Хмельницької області про останнє місце реєстрації та проживання спадкодавця, заповіт, посвідчений 04.05.2011 року. На вимогу нотаріуса ОСОБА_1 було також надано свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння, видане 24.09.1990 виконавчим комітетом Віньквецької ради народних депутатів Хмельницької області та технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданий 25.09.1990 Кам`янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації, які підтверджують право власності на житловий будинок з надвірними будівлями. Однак у вказаних документах, виданих за інформацією КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області на ім`я ОСОБА_4, зроблено незастережні дописки, тому на підставі ст. 47 ЗУ «Про нотаріат» їйі було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із внесенням у документи, які посвідчують право власності на спадкове майно незастережних дописок.

Також позивач зазначила, що після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року спадщину фактично прийняв його син ОСОБА_2, проте не оформив своїх спадкових прав належним чином, а натомість власноручно вніс запис у свідоцтво про право власності на домогосподарство та технічний паспорт, вписавши у ці документи своє прізвище, ім`я та по-батькові.

У зв`язку з цим позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права у позасудовий спосіб.

У судове засідання 25.08.2016 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути за її відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача, Пилипоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова ОСОБА_5 також надала до суду письмову заяву, у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала та просила справу розглянути без участі представника сільської ради.

Представник третьої особи, Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань реєстрації Віньковецької РДА), будучи належним чином повідомленим про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки до суду не повідомив.

За відсутності сторін справа 25.08.2016 року розглянута згідно з приписами ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, які обґрунтовані та підтверджуються належними доказами, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов належить задовольнити.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області помер ОСОБА_2, якому належав житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 за заповітом, спадщину прийняла, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлені законом строки.

Наведені обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1; паспортом позивача; заповітом, складеним 04.05.2011 року ОСОБА_2, із якого слідує, що останній все своє майно заповів ОСОБА_1; довідкою Пилипоолександрівської сільської ради № 263 від 23.05.2016 року, із якої слідує, що на день смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, в складі його сім`ї була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_1, тобто позивач; виписками з погосподарських книг Пилипоолександрівської сільської ради за 1980-2015 роки, згідно яких за померлим ОСОБА_2 рахується житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 (1978 року побудови); витягом з рішення 15 сесії ХХІ скликання від 31.03.1994 року № 4, згідно якого ОСОБА_2 передано у приватну власність земельні ділянки: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1; матеріалами спадкової справи № 221-2015, заведеної після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1, наданої приватним нотаріусом Кухарською Л.А. на запит суду.

Відповідно до оцінювального акта Віньковецького малого районного комунального підприємства «Інвентарбюро» від 25.05.2016 року, вартість домоволодіння в АДРЕСА_1, становить 52256 гривень.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Як встановлено судом, позивач є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 за заповітом, у визначений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та за її заявою відкрита спадкова справа. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає.

Однак у зв'язку з внесенням у правовстановлюючі документи на спадкове домоволодіння незастережених дописок і виправлень вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі, оскільки постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.05.2016 року, приватним нотаріусом Віньковецького районного нотаріального округу Кухарською Л.А. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) в АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

При вирішенні розглядуваного спору суд бере до уваги, що згідно вимог Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім`ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Проте, у період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась у сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Як випливає із записів погосподарських книг Пилипоолександрівської сільської ради за період з 1980 року по 2015 рік, головою двору в АДРЕСА_1, був ОСОБА_2.

Оцінивши надані позивачем докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набув право власності на вказане нерухоме майно, однак не оформив це майно на своє ім'я, у зв'язку з чим виник спір, та його вирішення можливе лише в судовому порядку.

А оскільки позивач є спадкоємцем померлого ОСОБА_2, та зокрема спірного житлового будинку за заповітом, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, визнання права власності за позивачем на спадковий житловий будинок не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб, суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на спадкове майно.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст. ст.1217-1218, ст. ст. 1268-1269 ЦК України, ст. 8, ст. 10, ст. 11, ст. 60, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пилипоолександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Віньковецька районна державна адміністрація (відділ з питань реєстрації Віньковецької РДА) про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями, що розміщений в АДРЕСА_1, Віньковецького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення через Віньковецький районний суд до Апеляційного суду Хмельницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Волкова