Дата документу 25.04.2016
Справа № 334/634/16-ц
Провадження № 2/334/1349/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2016р. Ленінський райсуд м.Запоріжжя у складі:

головуючого - МАХІБОРОДА Н.О.;

при секретарі - КУЗЬМЕНКО О.О.;

за участі адвоката - ОСОБА_1;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ОСОБА_4 про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням, що належить на праві власності /3-я особа: Ленінський райвідділ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області/,

В С Т А Н О В И В :

Позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 01.09.2001р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 2603, про що 04.09.2001р. ТОВ ЗМБТІ зроблений реєстраційний напис на правовстановлюючому документі.

В квартирі, крім її власника ОСОБА_2, зареєстровані: ОСОБА_6 - племінник позивача та ОСОБА_4 ОСОБА_3 /громадянин ОСОБА_7 арабської республіки/ відповідач по справі, який є колишнім компаньйоном по бізнесу позивача по справі.

За місцем реєстрації відповідач ніколи не проживав, а тільки був прописаний, його майна в квартирі не має, квартплату та комунальні послуги він ніколи не сплачував. Фактично він мешкав в квартирах, які винаймав, а в 2015р. він покинув територію України, не знявшись з реєстрації в добровільному порядку.

У звязку із чим, позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням, що належить йому на праві власності, шляхом зняття відповідача з реєстрації.

Адвокат позивача ОСОБА_1, який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 02.02.2016р., підтримав доводи позивача та наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач в судові засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно за місцем реєстрації рекомендованою кореспонденцією.

3-тя особа по справі: Ленінський райвідділ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області просить суд розглянути справу на розсуд суду за відсутність їх представника.

Заслухавши позивача, його адвоката та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, т.я. підтверджений наступними доказами:

спірне житлове приміщення реконструйована 2-х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 01.09.2001р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 2603, про що 04.09.2001р. ТОВ ЗМБТІ зроблений реєстраційний напис на правовстановлюючому документі /а.с.4/.

В квартирі, крім її власника ОСОБА_2, зареєстровані: ОСОБА_6 - племінник позивача та ОСОБА_4 ОСОБА_3 /громадянин ОСОБА_7 арабської республіки/ відповідач по справі, який є колишнім компаньйоном по бізнесу позивача по справі, що підтверджується довідкою єдиної абонентської служби центру обслуговування абонентів МКП «Основаніє» /а.с.6/.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач за місцем реєстрації не проживав, а тільки був прописаний, його майна в квартирі не має, квартплату та комунальні послуги він ніколи не сплачував. Фактично він мешкав в квартирах, які винаймав, а в 2015р. він покинув територію України, не знявшись з реєстрації в добровільному порядку.

Як пояснив позивач у судовому засіданні, він зареєстрував у грудні 2012р. відповідача, який є його колишнім компаньйоном по бізнесу, що підтверджується реєстраційними документами ТОВ «Бархан-Сервіс-Трейдінг» /а.с.21-26/, тільки для того, щоб той отримав довідку на проживання на території України в м.Запоріжжі, однак, після отримання такої довідки, відповідач постійно посилався на те, що в нього не має документів, або, в них є невідповідності, тобто, під будь-якими приводами він відмовлявся знятися з реєстрації.

Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується наданим суду актом від 19.01.2016р., завіреним начальником МКП «Основаніє», про те, що відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_3 фактично за місцем реєстрації ніколи не проживав /а.с.5/.

Позивач, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, має право вимагати через суд усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, що належить йому на праві власності.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_3 /громадянин ОСОБА_7 арабської республіки/ правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації фактично ніколи не мешкав без поважних на то причин, тому, доводи позивача та його адвоката суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам.

Керуючись ст.10,60,212-215,218, 226-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні квартирою №26 в будинку №230 по проспекту Леніна в місті Запоріжжі, що належить йому на праві власності, зобовязавши Ленінський райвідділ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрації за даною адресою ОСОБА_3 ОСОБА_4, 01.03.1970р. народження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача про перегляд рішення, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: