Провадження № 2/317/794/2016
Справа № 317/1963/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Сакояна Д.І.

при секретарі судового засідання Грецовій О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Веселянка, вул. Першотравнева, 1.

В обґрунтування позову зазначив, що 02.10.2015 р. помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, 1, с. Веселянка Запорізького району Запорізької області та земельної ділянки за цією ж адресою. Посилається на те, що він є спадкоємцем першої черги як син померлого. Інших спадкоємців першої черги немає. Він прийняв спадщину у встановленому законом порядку. При оформленні своїх спадкових прав зясувалось, що на спадковий будинок з господарськими спорудами батьком не зареєстровано право власності. На теперішній час не має можливості зареєструвати право власності на житловий будинок на імя померлого та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи позивач ОСОБА_1 до суду не зявився. Через канцелярію суду надійшла заява від 01.06.2016 р. з проханням розглянути справу за його відсутності.

Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи представник відповідача Григорівської сільської ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не зявився. До канцелярії суду надійшла заява № 01-16/285 від 11.05.2016 р. про визнання позову, з проханням розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Повідомлена належним чином про час, дату та місце розгляду справи третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилась. У заяві від 07.05.2016 р. № 637/02-14 просить розглядати справу за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

На підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № 328, виданого виконавчим комітетом Запорізької районної ради народних депутатів Запорізької області від 24.06.1991 р. ОСОБА_2 належав житловий будинок № 1 по вул. Першотравневій у с. Веселянка.

Згідно довідки виконавчого комітету Григорівської сільської ради запорізького району Запорізької області № 575 від 08.04.2016 р. головою домогосподарства, яке знаходиться за адресою: с. Веселянка Запорізького району Запорізької області, вул. Першотравнева, буд. 1, дійсно записано ОСОБА_2.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 337603 ОСОБА_2 помер 02.10.2015 р.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії І-АГ № 888683 ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_1 позивача у справі.

З копії спадкової справи вбачається, що заповіту ОСОБА_2 не залишив.

Заявою від 23.03.2016 р. ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом як спадкоємець першої черги.

Постановою завідувача Запорізької районної державної нотаріальної контори № 445/02-31 від 12.04.2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач є сином ОСОБА_2 та, відповідно, спадкоємцем першої черги. Позивач прийняв спадщину, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відтак виникнення права власності у спадкодавця на житловий будинок не залежало від державної реєстрації цього права.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно технічного паспорту, складеного станом на 10.05.2016 р. домоволодіння, розташоване за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Веселянка, вул. Першотравнева, 1, складається з: житловий будинок літ. «А-1», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «Н», замощення літ. «І», ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, колодязь № 4, вигрібна яма № 5. Самовільних побудов немає.

Матеріали справи містять також технічний паспорт, складений станом 27.11.1990 р., який за змістом є аналогічним технічному паспорту складеному станом на 10.05.2016 р.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна вбачається, що відомості щодо означеного житлового будинку в зазначених реєстрах відсутні.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Системно проаналізувавши докази у справі, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 успадкував за законом майно, що належало спадкодавцю, у тому числі житловий будинок, що розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Веселянка, вул. Першотравнева, 1.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що відсутність оригіналу правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на нього є перешкодою в отриманні свідоцтва про право на спадщину, приймаючи до уваги, що у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину, суд приходить до остаточного висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Запорізька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Веселянка, вул. Першотравнева, 1, а саме: житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 58,2 кв.м., літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», вбиральню літ. «Д», навіс літ. «Н», замощення літ. «І», ворота № 1, огорожу № 2, огорожу № 3, колодязь № 4, вигрібну яму № 5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.І. Сакоян