Справа № 178/509/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 квітня 2016 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Криничанської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області, треті особи: комунальне підприємство «Криничанське бюро технічної інвентаризації», Криничанська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Криничанського районного управління юстиції, про зміну типу обєкта, виділення квартири в окреме домоволодіння та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з цим позовом до суду і вказав, що 13 вересня 2014 року помер його батько ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 588731, виданого 16 вересня 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криничанського районного управління юстиції у Дніпропетровській області. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, загальною площею 0,1500 за, розташована по вул.І. Богатиря, 1, кв. 2, в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за вищезазначеною адресою. Вищезазначена земельна ділянка, належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Криничанською селищною радою 05 вересня 2006 року. Вищезазначений житловий будинок належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Криничанською державною нотаріальною конторою 30 травня 1992 року. Інших спадкоємців у даній справі немає. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачу було відмовлено у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу є виправлення по всьому його тексту, які не оговорені підписом та печаткою особи, яка посвідчила цей документ, також цільове призначення земельної ділянки не відповідає типу нерухомого майна по договору купівлі-продажу, також відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а також позивачем було надано до нотаріальної контори договір купівлі-продажу квартири, а документ, який би посвідчував право власності на вищевказаний будинок відсутній. Крім того позивач звернувся до КП «Криничанське БТІ» з проханням змінити тип обєкта, а саме виділити квартиру № 2, розташовану по вул. І. Богатиря, 1 в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області в окремий житловий будинок та присвоїти окрему поштову адресу, але позивачеві було відмовлено. 30 травня 1992 року між Криничанською районною споживчою спілкою та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого Криничанська районна споживча спілка передала квартиру № 2, що складалась з жилих кімнат: 6,7,9,10,11 жилою площею 63,5 кв. м.; господарчих приміщень 1,2,3,4,5,8. площею 59,7 кв.м. в будинку по вул. Богатиря № 1 в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Тому позивач звернувся до суду з проханням виділити квартиру № 2 в будинку № 1, розташованого по вул. Івана Богатиря в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належала померлому 13 вересня 2014 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Криничанської державної нотаріальної контори 30 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 907 в окреме домоволодіння садибний (індивідуальний) житловий будинок А-1 житловий будинок, а-1 сіни; а-1 сіни; Б-1 літня кухня, Б-1 гараж; Г-1 туалет; №1 паркан; № 2 хвіртка; № - 3 брама; І замощення; виділити в окреме домоволодіння садибну ділянку (індивідуальному) житловому будинку присвоїти поштову адресу вул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області; визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований по вул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, який належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державною нотаріальною конторою 30 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 907; визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого 13 вересня 2014 року ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по ул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 579673, виданого Криничанською селищною радою Криничанського району Дніпропетровської області 05 вересня 2006 року.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду просьбу справу розглянути без його присутності.

Представники третіх осіб в судове засідання зявились, про день слухання справи сповіщені.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що померлий ОСОБА_2 доводився батьком позивачу, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії І-КИ 3 532796, виданого повторно 17 лютого 2015 року відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криничанського районного управління юстиції у Дніпропетровській області. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, загальною площею 0,1500 за, розташована по вул.І. Богатиря, 1, кв. 2, в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за вищезазначеною адресою. Вищезазначена земельна ділянка, належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Криничанською селищною радою 05 вересня 2006 року. Вищезазначений житловий будинок належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Криничанською державною нотаріальною конторою 30 травня 1992 року. Інших спадкоємців у даній справі немає. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачу було відмовлено у звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу є виправлення по всьому його тексту, які не оговорені підписом та печаткою особи, яка посвідчила цей документ, також цільове призначення земельної ділянки не відповідає типу нерухомого майна по договору купівлі-продажу, також відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а також позивачем було надано до нотаріальної контори договір купівлі-продажу квартири, а документ, який би посвідчував право власності на вищевказаний будинок відсутній. Крім того позивач звернувся до КП «Криничанське БТІ» з проханням змінити тип обєкта, а саме виділити квартиру № 2, розташовану по вул. І. Богатиря, 1 в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області в окремий житловий будинок та присвоїти окрему поштову адресу, але позивачеві було відмовлено. 30 травня 1992 року між Криничанською районною споживчою спілкою та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого Криничанська районна споживча спілка передала квартиру № 2, що складалась з жилих кімнат: 6,7,9,10,11 жилою площею 63,5 кв. м.; господарчих приміщень 1,2,3,4,5,8. площею 59,7 кв.м. в будинку по вул. Богатиря № 1 в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Але в договорі були вказано, що на земельній джілянці знаходяться цегляний двоповерховий будинок, два цеглові гаражі,, дві літні кухні, дві дощаті вбиральні, два підвали, споруди, покриття. Таким чином, придбана квартира № 2 фактично являлась і являється половиною вказаних споруд і фактично є житловим будинком садибного типу, оскільки відповідає всім вимогам, встановленим п. 2.2 інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України № 127 від 24 травня 2001 року, так як складається з житлового будинку та допоміжних приміщень розташованих окремо на присадибній ділянці, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Тому суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги і виділити вказану в договору купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1, яка належала померлому ОСОБА_2, в окреме домоволодіння, присвоївши домоволодінню і земельній ділянці, на якій воно розташоване, поштову адресу № 1-а по вул.І.Богатиря, 1 в с.Кринички. А наведені обставини дають суду підставу визнати за позивачем у відповідності із ст. 1261 ЦК України в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на належні спадклдавцю домоволодіння та земельну ділянку, на якій воно розміщене.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Виділити квартиру АДРЕСА_2, яка належала померлому 13 вересня 2014 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Криничанської державної нотаріальної контори 30 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 907, в окреме домоволодіння садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Виділеному в окреме домоволодіння садибному (індивідуальному) житловому будинку та земельній ділянці, на якій воно розміщене, присвоїти поштову адресу вул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області;

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 13 вересня 2014 року ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, який належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державною нотаріальною конторою 30 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 907;

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 13 вересня 2014 року ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по ул. Івана Богатиря, 1-а в с.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 579673, виданого Криничанською селищною радою Криничанського району Дніпропетровської області 05 вересня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4

р