Справа №705/6639/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Обуховській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області про виділ земельної ділянки в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом про те, що 11.12.1997 року померла їх мати ОСОБА_4 після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку (пай), площею 3,9736 га, на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, надану для ведення особистого товарно-сільськогосподарського виробництва. Вони спадщину прийняли в рівних частках.

З грудня 2001 року їм було видано державний акт на право приватної власності на землю на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради. Земельна ділянка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району, площею 3,9736 га та передана для ведення особистого товарно-сільськогосподарського виробництва.

Вони звернулися до приватного підприємства «Земельне кадастрове бюро» з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Після виготовлення цієї технічної документації звернулися до управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, щоб отримати витяги на вже на поділені земельні ділянки. Управління Держгеокадастру районі Черкаської області вивчивши їх документи відмовило у видачі витягів на дві окремі земельні ділянки площею 1,9868 га кожна з них.

Просить суд виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,9736 га, кадастровий номер 1:03:414, передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу ділянка № 1.

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,9736 га, кадастровий номер :03:414, передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва схеми розподілу ділянка № 2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,9868 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області та передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу ділянка № 1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку площею 1,9868 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області та передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу № 2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, на адресу суду направила письмову, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовлити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засіданні не зявилась, на адресу суду направила письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, при винесенні рішення суду покладається на думку суду.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 012594, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, на підставі спільної часткової власності у рівних частках кожен, належить земельна ділянка площею 3,9736 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради, переданої для ведення товарно-сільськогосподарського виробнцива. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1359.

Згідно повідомлень управління Дерожгеокадастру в Уманському районі Черкаської області від 04.12.2015 року, відомості про земельні ділянки ОСОБА_7 та ОСОБА_1, розміром 1,9868 га кожна, які розташовані на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, відсутні у Державному земельному кадастрі, а тому витяги про ці земельні ділянки надати не можливо.

Згідно довідки, виданої ОСОБА_3 сільською радою Уманського району Черкаської області 04.12.2015 року вих. № 1692, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають у приватній власності земельну ділянку площею 3,9736 га на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено про те, що позивачі є власниками земельної ділянки розміром 3,9736 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області. У підтвердження права власності на цю земельну ділянку ними було отримано державний акт, який зареєстрований належним чином і у якому зазначено про те, що ця земельна ділянка є їх спільною частковою власністю у рівних частках. У звязку з виниклою необхідністю, кожен із них звернувся до управління Держгеокадастру з метою отримання витягів, але у видачі їх було відмовлено, оскільки право власності на ці земельні ділянки виникло у позивачів до 2004 року. Позивачі також звернулися до спеціалістів із землеустрою та обєднання земельних ділянок, які виготовили технічну документацію, у відповідності до якої визначено фактичний розподіл земельних ділянок та їх розмір (а.с. 11, 19, 35).

У відповідності до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитися у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності.

Згідно ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації, а також має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У відповідності до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

За вказаних обставин, суд вважає, що є достатньо підстав для виділення в натурі позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 часток їх спільної земельної ділянки та визнання за ними права власності на 1/2 частку за кожною.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 367 ЦК України, ст.ст. 86, 87, 88, 152 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,9736 га, кадастровий номер 1:03:414, передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу ділянка № 1.

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,9736 га, кадастровий номер :03:414, передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва схеми розподілу ділянка № 2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,9868 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області та передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу ділянка № 1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку площею 1,9868 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Уманського району Черкаської області та передана для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розподілу № 2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль