Справа № 209/757/16-ц
Провадження № 2/209/707/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Замкової Я.В.

при секретарі Шепель О.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до КП "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720463 від 28 січня 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 28 січня 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації він постав перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: АДРЕСА_2, заборгованість попередніх власників, що виникла до 28 січня 2016р.

Представник позивача в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує, якщо розмежування особового рахунку буде з дати укладення договору купівлі-продажу квартири.

В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами ст.158 ч.2 ЦПК України.

Судом встановлено, що 28 січня 2016р. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу № НАС 720463 від 28 січня 2016 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 28 січня 2016 року, став власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.

З моменту придбання квартири позивач став споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа».

Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 26.02.2016р. №000866985 про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.02.2016р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 17772,41 грн.

01.03.2016р. позивач звернувся з заявою до відповідача, в якій просив виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на його ім'я особовий рахунок як теперішнього власника на квартиру.

Листом від 15.03.2016р. відповідач відмовив позивачу у переоформленні особового рахунку на його імя без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 28 січня 2016р. з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок №90705 вказану заборгованість.

Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3., і до теперішнього часу. При оформленні договору купівлі-продажу про борги попередніх власників квартири позивач не знав. До 28 січня 2016 року позивач тепловою енергією не користувався, і споживачем послуг відповідача не був.

Відповідно до ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.

Як встановлено судом, позивач не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язаний сплачувати заборгованість, яка утворилася не з його вини. Споживачем послуг підприємства відповідача позивач став лише після набуття ним права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 та укладенням між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а саме з 28 січня 2016 року. Відповідач не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 28 січня 2016 року.

На підставі ст.ст. 509,655,901 ЦК України, ст.ст.1, 19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та керуючись ст. ст. 8,10, 57, 59, 60, 82, 88,158,169, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів - задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги теплопостачання належної йому квартири за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість попередніх власників, що виникла до 28 січня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Я.В. Замкова