Провадження № 2/734/594/16 Справа № 734/1637/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 червня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на ? частину житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Омелянів, вул. Миру, 7, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,9998 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272797, розташовану по вул. Миру, 7, с. Омелянів, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1586 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272798, розташовану в с. Омелянів, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,5366 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташовану на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,5295 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташовану на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,7938 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташовану на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- клопотання позивачів про розгляд справи за їх відсутності;

- заява за підписом сільського голови Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Чернігівській області за відсутності представника та не заперечення щодо задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_4 помер 25 жовтня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 259033.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-04 лютого 2005 року ОСОБА_4 залишив заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке належатиме йому на день смерті заповідав ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

-03 березня 2016 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_4;

-03 березня 2016 року ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_4;

-03 березня 2016 року ОСОБА_5 подала заяву про відмову від прийняття спадкового майна за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 22.02.2016 року, ОСОБА_4 на день смерті 25.10.2015 року проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та мав такий склад сім'ї: дружина ОСОБА_5.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

23 січня 2009 року на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 30 вересня 2005 № 359 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,86 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871.

26 лютого 2009 року на імя ОСОБА_4 на підставі рішення 13 сесії 4 скликання Омелянівської сільської ради від 30.09.2004 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,9998 га, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272797.

26 лютого 2009 року на імя ОСОБА_4 на підставі рішення 13 сесії 4 скликання Омелянівської сільської ради від 30.09.2004 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1586 га, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272798.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,8599 га, з яких: рілля 1,5366 га (кадастровий номер :04:001:0477), сад 0,5295 га (кадастровий номер :04:002:0477), пасовище 0,7938 га (кадастровий номер :04:003:0477);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272797, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,9998 га (кадастровий номер :01:002:0120);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272798, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,1586 га (кадастровий номер :01:003:0081).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23 лютого 2016 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :01:003:0081, :01:002:0120, :04:002:0477, :04:003:0477, :04:001:0477) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачами по 1/2 в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, так як правовстановлюючі документи на будинок були втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також, суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 7, с. Омелянів, Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Омелянівської сільської ради № 72 від 22.02.2016 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «робітничий двір» та його членами за станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Як суспільна група робітничий двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_4 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 щодо визнання права власності за кожним по 1/4 частині житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню, оскільки на імя спадкодавця не було оформлено правовстановлюючого документа.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,9998 га (кадастровий номер: :01:002:0120), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272797, розташованої за адресою по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,1586 га (кадастровий номер: :01:003:0081), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272798, розташованої на території с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 1,5366 га (кадастровий номер: :04:001:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,5295 га (кадастровий номер: :04:002:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,7938 га (кадастровий номер: :04:003:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Миру, 7, с. Омелянів, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,9998 га (кадастровий номер: :01:002:0120), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272797, розташованої за адресою по вул. Миру, 7, с. Омелянів Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,1586 га (кадастровий номер: :01:003:0081), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272798, розташованої на території с. Омелянів, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 1,5366 га (кадастровий номер: :04:001:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,5295 га (кадастровий номер: :04:002:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,7938 га (кадастровий номер: :04:003:0477), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 272871, розташованої на території Омелянівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 25 жовтня 2015 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко