Справа № 439/147/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., при секретарі Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Броди цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ виробничо-комерційне підприємство «Щедра нива» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі - продажу від 30 грудня 2015 року № 12/7 приміщення будівлі кормоцеху за адресою АДРЕСА_1 визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, а саме - приміщення будівлі кормоцеху загальною площею 569,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але подав суду письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності, позов ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення підтримав, просить суд його задоволити.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явився, але суду подано письмову заяву директора ОСОБА_3 від 05.02.2016 року, в якій просить суд слухати справу у відсутності представника ТзОВ «Щедра нива», позовні вимоги визнає повністю, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяву представника позивача, визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Встановлено, що 30 грудня 2015 року між позивачем і відповідачем по справі було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення будівлі кормоцеху, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1

У відповідності до п. 1.1 даного Договору «продавець передає, а покупець приймає належне продавцю приміщення будівлі кормоцеху загальною площею 569.9 м.кв. ціною 152734 гривень, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і зобов»язується сплатити за нього визначену цим договором грошову суму».

Відповідно банківських квитанцій ОСОБА_1 в повному обсязі була проведена оплата за дане нежитлове приміщення (а.с. 8).

Вказане приміщення було передано позивачу на підставі акта приймання-передачі № 12/7 від 30 грудня 2015 року (а.с.7).

З пояснень позивача, зазначених в позовній заяві вбачається, що

на його неодноразові звернення посвідчити нотаріально договір купівлі - продажу даного нежитлового приміщення відповідач ухиляється від явки донотаріуса.

У відповідності до частини 2 статті 220 ЦК України «якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається».

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 220, 657 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 30 грудня 2015 року № 12/7 приміщення будівлі кормоцеху АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, а саме - приміщення будівлі кормоцеху загальною площею 569,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, інвентарний номер № 300012.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя: О. І. Бородійчук