Справа № 2/359/1592/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

09 червня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді: Саган В.М.

при секретарі: Степаненко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Вишеньківської сільської ради, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння за АДРЕСА_1 Однак, з тієї причини, що відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння і спадкодавець за життя не здійснив його державну реєстрацію, позивач не може успадкувати його в нотаріальному порядку , а тому просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Представник позивача в судовому засіданні присутнім не був, надав суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі та без участі позивача, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач- Вишеньківська сільська рада, в судове засідання представника не направили, однак надіслали суду листа, в якому просили проводити розгляд справи у відсутності їхнього представника, позов визнають.

Дослідивши матеріали по справі, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача ОСОБА_3, про що свідчить Свідоцтво про смерть. ( а.с.9).

Позивач є рідною дочкою померлої, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження та свідоцтвом про одруження.( а.с.12-15).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої також входить домоволодіння АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов"язків( спадщини) від фізичної особи, яка померла( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців).

Спадкоємцем 1 черги за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач по справі, ОСОБА_1

Згідно з приписами ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя, ОСОБА_3 заповіт складено не було.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивач спадщину прийняла у встановлений шестимісячний термін шляхом звернення з відповідною заявою до державного нотаріуса Бориспільської районної державної нотаріальної контори, що підтверджується копією спадкової справи № 62/2015( а.с. 35-53) та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Інших спадкоємців, які б мали право на спадкування в суді не встановлено.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння позивачу було відмовлено, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавиці на домоволодіння.

Як вбачається з довідки № 02-32-663 від 19.04.2016 та довідки № 778 від 24.05.2016 року, виданих Вишеньківською сільською радою Бориспільського району, згідно даних книги по господарського обліку № 16 за 2011-2015 роки будинок АДРЕСА_1, збудований в 1963 році, належав ОСОБА_3. ( а.с. 23,56).

Технічний паспорт на спадкове домоволодіння виготовлений КП Бориспільської райради Бориспільське районне» Бюро технічної інвентаризації» лише 29.03.2016 року, тобто після смерті спадкодавця.( а.с. 25-28).

Домоволодіння знаходиться на приватизованій земельній ділянці, площею 0.1193 га., кадастровий номер НОМЕР_2, на яку позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.( а.с. 41-44,51).

Отже, вказаний будинок перебував у фактичному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_3 Однак за життя спадкодавець не отримав відповідні правовстановлюючі документи на нерухоме майно в відповідних органах, що стало перешкодою для позивача при успадкуванні майна та оформлення свого права власності на житловий будинок. А тому порушене право позивачів підлягає визнанню в судовому порядку.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини, пов»язані з виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця - ОСОБА_3 виникло право власності на вказане домоволодіння.

Пунктом 5 ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст..ст.3,4,19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 60 - 62, ч.1 ст. 174, ст. 208,209,212-215 ст. ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 100,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Саган