Рішення

Іменем України

Справа № 712/2210/16-ц

Провадження 2/712/964/16

29 квітня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевській О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 27.12.2014 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частину земельної ділянки площею 460 кв.м в м.Черкаси, вул.Одеська на території садового товариства «Зелена зона», ділянка № 278, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2004 р., інша 1/2 частина ділянки належить позивачці як частка у спільному майні подружжя, оскільки була придбана спадкодавцем в період шлюбу. Позивачка в установленому порядку звернулася до Третьої державної нотаріальної контори у м.Черкаси, із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, але у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивачці нотаріусом було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не встиг зареєструвати право власності на земельну ділянку, а саме не отримав державний акт на земельну ділянку та не зарестрував його в Державному реєстрі речових прав. Уточнившись з позовними вимогами, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 460 кв.м, яка розташована в м.Черкаси по вул. Одеська на території садового товариства «Зелена зона», ділянка № 278 в якості частки у спільному майні подружжя та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 460 кв.м, яка розташована в м.Черкаси по вул. Одеська на території садового товариства «Зелена зона», ділянка № 278 в порядку спадкування.

В ході судового розгляду позивачка та її представник, адвокат ОСОБА_3 позов підтримали, просили суд позов задоволити. Вказували, що в період шлюбу чоловіком позивачки на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу буда придбана земельна ділянка, яка була об'єктом спільної сумісної власності подружжя, тому після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину вказаної ділянки та позивачка набула права власності на 1/2 її частину в якості частки спільного майна подружжя, однак у видачі свідоцтва про права на спажддщину їй було відмовлено в зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не зареєстрував свого права власності на спадкове майно.

Представник Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, у наданій суду заяві просив розглянути справу в його відсутність, по суті заявлених вимог не заперечував.

Заслухавши позивачку та її представника, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, що регулюються нормами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинились внаслідок його смерті ( ст.1218 ЦК України).

Судом встановлено, що 27.12.2014 року помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , з яким позивачка перебувала у шлюбі з 17 лютого 1973 року.

На підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4В, реєстровий номер 5855 ОСОБА_2 придбав у власність земельну ділянку площею 460 кв.м по вулиці Одеській на території садового товариства "Зелена зона" ( ділянка № 278). Продавцю ОСОБА_5 вказана ділянка належала на підставі Державного акту на право власності серії ЧР № 135111, виданого 27 липня 2004 року, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, кадастровий номер :05:012:0130, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від земельну ділянку № НВ-016 від 19 січня 2016 року.

Відповідно до витягу № 1563 від 18.12.2015р. нормативна грошова оцінка земельної ділянки склада 1185 грн.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, в установлений законом строк 17.02.2015 року звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та оформлення спадкових прав, інших спадкоємців немає, що підтверджено копією спадкової справи № 46/2015, заведеної у Третій Черкаській державній нотаріальній конторі, згідно якої син позивачки ОСОБА_6 відмовився від спадщини після смерті батька, інші особи з заявами про прийняття спадщини не звертались.

09.02.2016р. позивачці було видане свідоцтво на право на спадщину за законом на ? частки у праві власності на квартиру № 135, що знаходиться в будинку № 7/1 по вул.Конева в м.Черкаси, яка належала померлому на підстві свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Соснівським райвиконкомом м.Черкаси Черкаської області 15.12.2005 року.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 460 кв.м, яка розміщена в м.Черкаси по вул.Одеська на території садового товариства «Зелена зона», ділянка № 278 позивачці нотаріусом було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не встиг зареєструвати право власності на земельну ділянку, а саме не отримав державний акт на земельну ділянку та не зарестрував його в Державному реєстрі речових прав.

Відповідно до ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.334 ЦК України в редакції станом на укладення договору купівлі продажу від 05.08.2004р. п раво власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст.765 ЦК України в редакції станом на 05.08.2004р. договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Договір купівлі-продажу від 05.08.2004р. за своїм змістом є договором купівлі-продажу земельної ділянки, тому згідно з ст.657 ЦК України у редакції, чинній на момент його укладення, підлягав нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів від 26 травня 2004 року було встановлено, що державна реєстрація правочинів проводиться одночасно з його нотаріальним посвідченням шляхом внесення нотаріусом запису до Державного реєстру правочинів.

Відповідно до витягу № 9192 від 05.08.2004р. при реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, державна реєстрація договору від 05.08.2004р. була здійснена приватним нотаріусом в день його нотаріального посвідчення, отже з моменту нотаріального посвідчення договору від 05.08.2004р. та його державної реєстрації спадкодавець у встановленому закономи порядку набув право власності на земельну ділянку.

Оскільки земельна ділянка була набута в період шлюбу, вказане майно являлось об'єктом спільної сумісної власності подружжя, тому після смерті чоловіка, позивачка як дружина набула права оформити на праві власності 1/2 частини ділянки як частку спільного майна подружжя та 1/2 частину ділянки в порядку спадкування за законом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено наявність підстав для спадкування та документально підтверджено належність на праві власності спадкового майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16,328,1218,1225, 1251, 1258,1259, 1261 ЦК України, ст.60,70 СК України -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 460 кв.м по вулиці Одеській на території садового товариства "Зелена зона" ділянка № 278), цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, кадастровий номер :05:012:0130 в порядку поділу спільного майна подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 460 кв.м по вулиці Одеській на території садового товариства "Зелена зона" ділянка № 278), цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, кадастровий номер :05:012:0130 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 27 грудня 2014 року

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ