Справа №: 400/1409/15-ц
Провадження № 2/400/47/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуюти тим, що 14.01.2001 року між ним та громадянкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку №173 з надвірними будівлями по вулиці Шевченка в с.Іскрівка Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 4000 гривень, про що мається розписка останньої, а ОСОБА_3 передала позивачу будинок та документи на домоволодіння, однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 07.04.2001 року ОСОБА_3 померла, тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, тому просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння за набувальною давністю.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, свідків, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що 14 січня 2001 року між позивачем та громадянкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку №173 з надвірними будівлями по вулиці Шевченка в с.Іскрівка Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 4000 гривень, про що мається розписка останньої(а.с.12), а ОСОБА_3 передала позивачу будинок та документи на домоволодіння(а.с.10-11), однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 07.04.2001 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією актового запису про смерть №8 від 09.04.2001 року, складеного ОСОБА_2 сільською радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.36) та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №5 від 26.12.2015 року(а.с.37), тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе.

Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, що підтверджується відповіддю на запит ОСОБА_2 сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 15.12.2015 року №02-23/632/1(а.с.20), та показами свідків: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, тобто добросовісно заволодівши вказаним майном, продовжує відкрито і безперервно володіти домоволодінням. Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, підтвердили факт того, що позивач вже більше десяти років проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, сплачує комунальні послуги, робить ремонти, тобто відкрито і безперервно володіє будинком.

Як вбачається з відповіді на запит приватного нотаріуса ОСОБА_7 Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області від 06.01.2016 року №3/01-16 (а.с.41), спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася, а згідно відповіді на запит Петрівської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області №1/01-16 від 13 січня 2016 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 за №326/2001 передана на зберігання в Державний нотаріальний архів Кіровоградської області(а.с.42). Згідно копії заяви та свідоцтва про право на спадщину по спадковій справі, заведеній після смерті ОСОБА_3, що надіслані на запит суду з Державного нотаріального архіву Кіровоградської області(а.с.62-64), заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 подав її син ОСОБА_8 та одержав свідоцтво про право на спадщину за законом 10.10.2001 року, до складу спадщини не ввійшов будинок №173 з надвірними будівлями по вулиці Шевченка в с.Іскрівка Петрівського району Кіровоградської області.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на будинок №173 з надвірними будівлями по вулиці Шевченка в с.Іскрівка Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю.

На підставі ст.344 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №173 з надвірними будівлями по вулиці Шевченка в с.Іскрівка Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського районного суду Ю.В.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 26 квітня 2016 року.

Суддя Петрівського районного суду Ю.В.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/1409/15-ц.

Суддя Петрівського районного суду Ю.В.Шаєнко