Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1342/16-ц
провадження № 2/632/573/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"30" червня 2016 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Страхової І.П. при секретарі Єрьоміній А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайському Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Первомайського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просила задовольнити позовні вимоги, посилаючись на докази.

01 лютого 2011 року померла тітка ОСОБА_3. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку вартістю 164 751грн., який розташований за адресою: вул. Перемоги, 7 в с. Мар*ївка Первомайського району Харківської області, яким вона розпорядилася за життя, залишивши на ім*я позивача заповіт, посвідчений 18 лютого 2005 року секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Первомайського району Харківської області за реєстровим номером № 15.Спадщину після смерті тітки позивач прийняла, в Первомайській державній нотаріальній конторі Харківської області було заведено відповідно спадкову справу.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами відповідно до запису у по господарській книзі №3 виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради, особовий рахунок № 18 зареєстрований за ОСОБА_3, але будинок не зареєстрований в КП «Первомайське БТІ» і з цих підстав 08 червня 2016 року державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори, за місцем відкриття спадщини винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на вищевказаний житловий будинок.

Представник позивача подав заяву в якій просив розглядати справу за його відсутність, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Первомайського району Харківської області звернулася до суду з заявою в якій просила розглядати справу за відсутність її представника, проти позову не заперечує.

Суд, вважає встановленими наступні факти і відповідні до них правовідносини та знаходить заявлені вимоги законними та такими, що підлягають задоволенню.

Дійсно,01 лютого 2001 року померла тітка позивача ОСОБА_3 про що 02 лютого 2011 року ОСОБА_2 сільською радою Первомайськолго району Харківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №2 що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія 1-ВЛ № 298166 .

Після її смерті залишилася спадщина , яка складається з житлового будинку розташованого за адресою: вул. Перемоги,7 села Мар*ївка Первомайського району Харківської області, яким вона розпорядилася за життя, залишивши на ім*я позивача заповіт, посвідчений 18 лютого 2005 року секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Первомайського району Харківської області за реєстровим номером № 15. Позивач спадщину позивач прийняла.

Згідно довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Первомайського району Харківської області №/02-30/67 від 19.05.2016 року вбачається, що житловий будинок №7 по вул. Перемоги, села Мар*ївка Первомайського району Харківської області в по господарській книзі №3 значиться за особовим рахунком № 18 за померлою 01.02.2011 року ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Первомайської державної нотаріальної контори від 08 червня 2016 року позивачу було відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме: у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв*язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

На час будівлі будинку 1968 рік діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селещах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Зазначена Інструкція не передбачала державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в сільській місцевості,крім того,виникнення права власності на будинки,споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України 2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 ЗУ від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 цієї статті права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов*язкової реєстрації таких прав, таким чином речові права на нерухоме майно набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Законом, визнаються державою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов*язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

На підставі зазначеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 1216, 1218 ЦК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 району Харківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податку НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, розташований за адресою: с. Мар*ївка, Первомайського району Харківської області, вулиця Перемоги, 7, після померлої 01 липня 2011 року тітки ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Харківської області через місцевий суд.

Суддя: ОСОБА_4