Справа № 274/1822/16-ц Провадження № 2/0274/849/16
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
04.05.16 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1
доРайгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області
провизнання права власності,
У березні 2016 р. ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, з належними до нього господарськими будівлями (сарай "Б-1", сарай "В-1").
Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що зазначено у її заяві від 18.04.2016 р. № 104 (а. с. 30).
Судом з'ясовано, що 07.03.2014 р. померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ТП № 233459 від 10.03.2014р. (а. с. 16).
Відповідно до заповіту від 03.12.2012 р. ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 (а. с. 11).
Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом.
Зі змісту постанови від 05.01.2016 р. № 1/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії та листа від 19.04.2016 р. № 192/01-16 цього ж нотаріуса випливає, що ОСОБА_1 прийняв спадщину ОСОБА_2 (а. с. 7, 27).
Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_2, у тому числі права власності останньої.
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 05.01.2016 р. № 1/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 володіла лише 1/2 часткою цього будинку та через відсутність державної реєстрації права власності на нього (а. с. 7).
З довідки від 07.10.2015 р. № 1728, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012 р. право власності на будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а. с. 8).
Разом з тим, з договору від 01.11.1979 р. купівлі-продажу та довідки від 20.01.2016 р. № 109 Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що ОСОБА_2 на момент смерті була власником 1/2 частки житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, за даними погосподарської книги № 10 за 2011 2015 рр. ОСОБА_2 до дня смерті була головою двору за зазначено адресою (а. с. 11, 14).
Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, виготовлений станом на 23.09.2015 р., цей будинок та належні до нього господарські будівлі (сарай "Б-1", сарай "В-1") було побудовано у 1952 р.
Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті була власником 1/2 частки житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, проте відповідне своє право власності не зареєструвала та правовстановлюючий документ на 1/2 частку будинку не оформила.
Однак, як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку цього будинку ОСОБА_1, будучи єдиним спадкоємцем щодо майна ОСОБА_2 за заповітом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки ОСОБА_2 щодо, зокрема, 1/2 частки будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на 1/2 частку будинку.
Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 набув як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, право власності на майно 1/2 частку житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, тобто наявні законні підстави для задоволення позову.
Частиною четвертою статті 174 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання Райгородоцькою сільською радою Бердичівського району Житомирської області позову ОСОБА_1 не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.
Керуючись статтями 1 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 64, 174, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мартинівка, вул. Садова, 44, з належними до нього господарськими будівлями (сарай "Б-1", сарай "В-1").
рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;
апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Корбут