Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

позивача ОСОБА_1,

свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дзержинський міський сектор ГУ ДМС про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дзержинський міський сектор ГУ ДМС про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В подальшому позивач надав заяву, в якій просив позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_5 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням залишити без розгляду.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що їй на праві приватної власності належить будинок № 36 по вул. Київський у с. Новгородське м. Дзержинська Донецької області. За вказаною адресою також зареєстрований ОСОБА_4 З 16.06.2014 року та по теперішній час ОСОБА_4 у вказаному будинку не проживає без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, його власних речей в будинку не має, обовязки по утриманню житла не здійснює. З наведених підстав позивач ставить питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні наполягала на задоволенні уточнених позовних вимог.

Відповідач до судового засідання не зявився з невідомих суду підстав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник Дзержинського міського сектору ГУ ДМС в судове засідання не зявився, заперечень не надав.

Свідок ОСОБА_2 суду пояснила, що вона проживає за адресою: м. Торецьк ( м. Дзержинськ) с. Новгородське, вул. Фестивальна, 19 і є сусідкою позивача. ОСОБА_4 знає як сусіда та онука позивача. В будинку за адресою: м. Торецьк (Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Київська, 36 ОСОБА_4 не проживає більше трьох років, місце його знаходження їй невідомо. В будинку за вказаною адресою проживає лише ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що проживає у м. Торецьку (Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Піонерська, 2/6. З позивачем по справі вона товаришує. З відповідачем ОСОБА_4 знайома візуально, останній раз бачила його приблизно чотири роки назад в районі Центрального ринку у м. Торецьку (Дзержинську). В будинку, де мешкає позивач - м. Торецьк (Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Київська, 36, чоловічих речей вона не бачила.

Вислухавши позивача та свідків, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що уточненні позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі статтею 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 12.10.1962 року позивач купила житловий будинок № 34 по вул.. Дзержинського с. Новгородське Дзержинського району з надвірними спорудами.

З довідки Виконавчого органу Новгородської селищної ради м. Торецька (Дзержинська) Донецької області від 22.01.2016 року вбачається, що будинок, який належить ОСОБА_1 рахувався за № 34 по вул. Дзержинського, с. Новгородське, у 1972 році рахувався за № 34, вул. Київська, а з 1988 року та по теперішній час рахується за № 36, вул. Київська, с. Новгородське.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований у м. Дзержинську (Торецьку), с. Новгородське, вул. Київська, 36.

З червня 2014 року відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні і не проявляє будь-якого бажання у ньому мешкати, власних речей не зберігає, обовязки з утримання житла не виконує, що підтверджується поясненнями свідків.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 160 ЖК України члени сім»ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням вимог ст. 405 ЦК України, за якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд, оцінивши представлені в силу ст. 60 ЦПК України докази, законодавство, що регулює спірні правовідносини, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не проживає у житловому приміщенні понад один рік.

На підставі ст.ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дзержинський міський сектор ГУ ДМС про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку № 36 по вул. Київська в с. Новгородське м. Дзержинська (Торецька) Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: