Справа № 189/565/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.04.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом. В позовній заяві вона вказала, що 11 січня 2008 року помер її дід ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей 11 січня 2008 року зроблено відповідний актовий запис за № 03. Після смерті діда відкрилась спадщина, у склад якої входить житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Маломихайлівка. вул. Центральна 25 Покровського району Дніпропетровської області. На випадок смерті ОСОБА_3 залишив заповіт позивачці. Інших спадкоємців за заповітом та за законом немає. Неповнолітніх та непрацездатних спадкоємців немає. Позивачка звернулася до державного нотаріуса Покровського нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке відкрилось після смерті ОСОБА_3, але приватним нотаріусом їй було відмовлено у звязку з ненаданням правовстановлюючого документа на житловий будинок та розяснено право на звернення до суду для визнання права власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом. В звязку з чим, позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, який знаходиться за адресою с. Маломихайлівка. вул. Центральна 25 Покровського району Дніпропетровської області.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки, відповідача та третьої особи, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Позивачка позов підтримала в повному обсязі та просить його задовольнити.

Відповідач - Маломихайлівська сільська рада Покровського району Дніпропетровської області та третя особа - державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 рішення просять винести на розсуд суду.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії заповіту все належне майно ОСОБА_3, де б воно не було та з чого б воно не складалося, усі майнові права та обовязки, які належать ОСОБА_3 на час складання заповіту, а також ті майнові права та обовязки, які будуть належати ОСОБА_3 на момент смерті, він заповідає ОСОБА_1 (а.с.7).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-КИ №188671, виданого 11 січня 2008 року, виконкомом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 помер 11 січня 2008 року (а.с.8).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно ОСОБА_3, померлого 11.01.2008 року, через ненадання нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.9).

Як вбачається з копії технічного паспорта, власником житлового будинку № 25 по вул. Центральна с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області є ОСОБА_3 (а.с.10-12).

З копії довідки Маломихайлівської сільської ради видно, що власником житлового будинку № 25 по вул. Центральна с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області був померлий ОСОБА_3 (а.с.13).

З довідки Маломихайлівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_3 помер 11.01.2008 року. До моменту смерті разом з ним у с. Маломихайлівка вул. Центральна, 25 була зареєстрована та проживала онука ОСОБА_1 (а.с.14).

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1930-1975 рр.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а відтак він набув за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачу для визнання за ним права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті діда ОСОБА_3, померлого 11 січня 2008 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований за адресою: с. Маломихайлівка. вул. Центральна 25 Покровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом, відповідно до технічного паспорту позначеного як: А 1 житловий будинок; Б 1 сарай; В 1 сарай; Д 1 - сарай; Л 1 літній душ; П 1 погріб; № 1-2 огорожа; № 3 басейн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар