Справа № 288/312/16-ц
Провадження № 2/288/245/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М., при секретарі - Дашинській Н.Є.,

представник позивача - ОСОБА_1,

представник відповідача - ОСОБА_2,

представника третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, третя особа: ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування розпорядження голови райдержадміністрації, державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що 15 серпня 2006 року на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області за № 374, їй видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 172630, на земельну ділянку площею 3,7101 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, ділянка № 482.

Маючи намір укласти договір оренди вказаної земельної ділянки вона звернулася до Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області з вимогою видати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, однак отримала відмову в зв'язку з тим, що до Національної кадастрової системи відомостей Державного земельного кадастру внесені відомості про її земельну ділянку, що вона належить іншому громадянину ОСОБА_6.

Як з'ясувалося на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 251 від 08.05.2012 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку (пай) площею 3.7101 га на території Ходорківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Також передано ОСОБА_6, як власнику земельної частки (паю) по реформованому КСП «Ірпінь» с . Ходорків, у власність вказану земельну ділянку на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 102686 виданого 31.08.2012 року.

Таким чином існує два правоустановчі документи на одну земельну ділянку.

Районна державна адміністрація не мала повноважень розпоряджатися земельною ділянкою, передаючи її у власність ОСОБА_7, в той час, коли вона вже належала їй.

Позивачка просить Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 251 від 08.05.2012 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку (пай) площею 3,7101 га на території Ходорківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства та передачі ОСОБА_6, у власність земельної ділянки площею 3,7101 га, що розташована на території Ходорківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №102686, виданий 31 серпня 2012 року ОСОБА_6 про те, що він є власником земельної ділянки площею 3,7101 га, № 251, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03495

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки 3,7101 га, № 251, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, виданий на імя ОСОБА_6.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні поклався на розсуд суду.

Третя особа: ОСОБА_5 в судовому засіданні покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, третю особу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 172630, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 3,7101 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, ділянка № 482.

Відповідно до Розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області від 12.07.2006 року, ОСОБА_4 передано у власність земельну частку (пай) площею 3,7101 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, ділянка № 482.

Згідно Розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області від 02.06.2011 року, ОСОБА_6 надано дозвіл на виготовлення державного акта на земельну ділянку площею 3,710 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Як вбачається з довідки № Б-2/0-213/6-16 від 05.02.2016 року виданої Відділом Дсржгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області ОСОБА_4 про те, що кадастровий номер :06:000:0121. надрукований у її Державному акті, згідно Бази даних національної кадастрової системи, належить іншому громадянину.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 102686, ОСОБА_6 є власником земельної ділянки площею 3,7101 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до ч.1. 2 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ч. 6 ст. 16 ЗУ «Про державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки

Згідно ч. 1 -4 ст. 25 ЗУ «Про державний земельний кадастр» Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який містить такі відомості про земельну ділянку: кадастровий номер, площа, місцезнаходження (адміністративно-територіальна одиниця), склад угідь, цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель), нормативна грошова оцінка, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, відомості про межі частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, дата державної реєстрації земельної ділянки, інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також внесені зміни до цих відомостей, інформація про власників (користувачів) земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, дані про бонітування ґрунтів. Поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки. Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.3, 10, 57, 60, 61, 212-215 ЦПК України; ст. ст. 386, 393 ЦК України, ч. 6 ст. 16 ч. 1-4 ст. 25 ЗУ « Про державний земельний кадастр», суд,

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 251 від 08.05.2012 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку (пай) площею 3,7101 га на території Ходорківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства та передачі ОСОБА_6, у власність земельної ділянки площею 3,7101 га, що розташована на території Ходорківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №102686, виданий 31 серпня 2012 року ОСОБА_6 про те, що він є власником земельної ділянки площею 3,7101 га, № 251, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03495

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки 3,7101 га, № 251, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, виданий на імя ОСОБА_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_8