Дата документу 04.04.2016
Справа № 2-335/11
Провадження № 2-зз/334/9/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі - Череп М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" м.Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа : Товариство з обмеженою відповідальністю "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" про стягнення заборгованості за кредитним договором,

в с т а н о в и в :

ТОВ "Кредитні ініціативи" звернулось в суд із заявою про скасування заходів забезпечення позову та зняття арешту з :

земельної ділянки № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0073, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 16, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0074, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 17, площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:033:0075, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 20, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0078, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №80657, літ. Л, загальна площа 112,5 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 4, інв. №00655, літ. И, загальна площа 101,6 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №14494, літ. Ф, загальна площа 58,7 кв. м., розташованого за адресою : м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, що належать на праві власності гр. ОСОБА_2.

В заяві вказано, що в 2010р. Публічний акціонерний банк "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" м.Києва звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" про стягнення заборгованості за договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 309-07квф від 28.12.2007р. та кредитним договором № 01-09кф від 26.06.2009р.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-4132/10 від 16.08.2010р., з метою забезпечення позову накладений арешт та заборону вчиняти будь-які дії по відчуженню :

земельної ділянки № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0073, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 16, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0074, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 17, площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:033:0075, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 20, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0078, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №80657, літ. Л, загальна площа 112,5 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 4, інв. №00655, літ. И, загальна площа 101,6 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6 , інв. №14494, літ. Ф, загальна площа 58,7 кв. м., розташованого за адресою : м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, що належать на праві власності гр. ОСОБА_2.

За результатами розгляду вказаного позову, 23.11.2011р. Ленінським районним судом м. Запоріжжя, прийнято рішення, яким позов задоволено частково, а саме було звернуто стягнення на 14 земельних ділянок розташованих за адресою м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, та на 14 земельних ділянок, за адресом: м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, шляхом надання ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» права від свого імені здійснити продаж вказаних земельних ділянок будь-якій особі покупцеві за початковою ціною продажу предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Вказане рішення суду ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» виконане не було, воно не скористалось свої правом на продаж вищевказаних земельних ділянок.

17.12.2012 року Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на підставі Договору відступлення прав вимоги відступило Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» право вимоги заборгованості за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та Кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р. укладеними між ПАТ «Промінвестбанк» та гр. ОСОБА_1.

Також, 17.12.2012 року між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено Договір про передачу прав за договорами забезпечення посвідченого ПНКМНО ОСОБА_6 за реєстровим №1423. Згідно даного договору, ПАТ «Промінвестбанк» передало ТОВ «Кредитні ініціативи» усі права іпотекодержателями за договорами забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та Кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р.

На даний час усі права кредитора за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та Кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р. належать ТОВ «Кредитні ініціативи», відповідно у ПАТ «Промінвестбанк», претензій до ОСОБА_1 та майнових поручителів немає.

У звязку з тим, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя по справі №2-335/11 від 23.11.2011р., чітко визначено порядок його виконання, ТОВ «Кредитні ініціативи» не може на підставі нього реалізувати свої права кредитора та іпотекодержателя, оскільки чинне законодавство не передбачає можливості зміни сторони в таких рішення суду.

На даний час, ТОВ «Кредитні ініціативи» як кредитор та іпотекодержатель має намір позасудовим шляхом врегулювати питання заборгованості з позичальником, шляхом укладення між ТОВ «Кредитні ініціативи» та іпотекодавцями договорів про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмети іпотеки, однак наявність заборон накладених на підставі Ухвали від 16.08.2010 р. не дає можливості укласти такі договори, нотаріус відмовляє в посвідчення таких угод із-за наявних заборон.

Накладені заборони на земельні ділянки, не дають можливості ТОВ «Кредитні ініціативи» реалізувати своє право на задоволення вимог за рахунок предмету іпотеки, чим порушуються законні права та інтереси ТОВ «Кредитні ініціативи». У звязку з чим, заходи забезпечення позову вжиті згідно Ухвали Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 16.08.2010 р. мають бути скасовані.

Відповідно до ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Просить скасувати заходи забезпечення позову по справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" м.Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа : Товариство з обмеженою відповідальністю "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" про стягнення заборгованості за кредитним договором вжиті на підставі ухвали Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-4132/10 від 16.09.2010р. щодо накладення арешту на вищевказані земельні ділянки та будинки.

В судовому засіданні представник заявника ТОВ "Кредитні ініціативи" підтримав заяву, просив її задовольнити.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_7 не заперечувала проти зняття арешту з земельних ділянок та будинків, які належать ОСОБА_2 на праві власності та на які судом було накладено арешт при розгляді справи.

Суд вважає, що заява про скасування заходів забезпечення позову відносно майна ОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.154 ЦПК України, заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядав справу.

Судом встановлено, що ухвалою Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-4132/10 від 16.08.2010р. з метою забезпечення позову накладений арешт та заборона вчиняти будь-які дії по відчуженню :

земельної ділянки № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0073, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 16, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0074, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 17, площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:033:0075, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 20, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0078, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №80657, літ. Л, загальна площа 112,5 кв. м., розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 4, інв. №00655, літ. И, загальна площа 101,6 кв. м., розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №14494, літ. Ф, загальна площа 58,7 кв. м., розташований за адресою : м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, що належать на праві власності гр. ОСОБА_2.

Рішенням Ленінським районним судом м. Запоріжжя № 2-335/11 від 23.11.2011р. позов задоволено частково, а саме було звернуто стягнення на 14 земельних ділянок розташованих за адресою м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, та на 14 земельних ділянок, за адресою : м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, шляхом надання ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» права від свого імені здійснити продаж вказаних земельних ділянок будь-якій особі покупцеві за початковою ціною продажу предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Вказане рішення суду ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» виконане не було, воно не скористалось свої правом на продаж вищевказаних земельних ділянок.

17.12.2012 року Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на підставі Договору відступлення прав вимоги відступило Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» право вимоги заборгованості за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р. укладеними між ПАТ «Промінвестбанк» та гр. ОСОБА_1.

Також, 17.12.2012 року між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено Договір про передачу прав за договорами забезпечення посвідченого ПНКМНО ОСОБА_6 за реєстровим №1423. Згідно даного договору, ПАТ «Промінвестбанк» передало ТОВ «Кредитні ініціативи» усі права іпотекодержателями за договорами забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та Кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р.

На даний час усі права кредитора за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №309-07квф від 28.12.2007 р. та Кредитним договором №01-09кф від 26.06.2009 р. належать ТОВ «Кредитні ініціативи», відповідно у ПАТ «Промінвестбанк», претензій до ОСОБА_1 та майнових поручителів немає.

У звязку з тим, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя по справі №2-335/11 від 23.11.2011р., чітко визначено порядок його виконання, ТОВ «Кредитні ініціативи» не може на підставі нього реалізувати свої права кредитора та іпотекодержателя, оскільки чинне законодавство не передбачає можливості зміни сторони в таких рішення суду.

На даний час, ТОВ «Кредитні ініціативи» як кредитор та іпотекодержатель має намір позасудовим шляхом врегулювати питання заборгованості з позичальником, шляхом укладення між ТОВ «Кредитні ініціативи» та іпотекодавцями договорів про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмети іпотеки, однак наявність заборон накладених на підставі ухвали від 16.08.2010 . не дає можливості укласти такі договори, нотаріус відмовляє в посвідчення таких угод із-за наявних заборон.

Відповідно до ст. 154 ЦПК України, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-4132/10 від 16.08.2010р., а саме, зняти арешт з :

земельної ділянки № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0073, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 16, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0074, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 17, площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:033:0075, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 20, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0078, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №80657, літ. Л, загальна площа 112,5 кв. м., розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 4, інв. №00655, літ. И, загальна площа 101,6 кв. м., розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №14494, літ. Ф, загальна площа 58,7 кв. м., розташований за адресою : м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, що належать на праві власності гр. ОСОБА_2.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.151, 152, 154 ЦПК України,

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-4132/10 від 16.08.2010р., а саме зняти арешт та заборону відчуження з :

земельної ділянки № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0073, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 16, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0074, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 17, площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:033:0075, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

земельної ділянки № 20, площею 0,0999 га, кадастровий номер :04:033:0078, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №80657, літ. Л, загальна площа 112,5 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 4, інв. №00655, літ. И, загальна площа 101,6 кв. м., розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11;

будинку № 6, інв. №14494, літ. Ф, загальна площа 58,7 кв. м., розташованого за адресою : м.Запоріжжя, вул. Лісозаводська, 11, що належать на праві власності гр. ОСОБА_2.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області протягом 5-ти днів.

Суддя: Лихосенко М. О.