Справа №451/389/16-ц
Провадження № 2/451/248/16
РІШЕННЯ

іменем України

25 квітня 2016 року

м.Радехів

Радехівський районний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Крет А.І.

при секретарі Загайській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Радехівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Львівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання права власності на об»єкт самочинного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж, що розташований по вул.Б.Хмельницького,1 в м.Радехів, Львівської області.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позові та дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі. Відносно задоволення позову не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 в судовому засіданні позов визнали. Додатково суду пояснили, що вони являються сусідами позивача. Збудований позивачем гараж по вул.Б.Хмельницького,1 їхніх прав та інтересів не порушує, а тому відносно задоволення позову вони не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявились, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Відносно задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача та відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач по місцю свого проживання, а саме за адресою м.Радехів, вул.Б.Хмельнийцького,1, самочинно побудував гараж зовнішніми розмірами 3,94 м х 5,84 м та загальною площею 23 кв.м.

Із технічного паспорта на гараж від 19.01.2016 року, вбачається, що гараж по вул.Б.Хмельницького,1 в м.Радехів загальною площею 23 м2 відповідає усім санітарним та пожежним нормам, збудований згідно ДБН, та може експлуатуватися не несучи за собою негативних наслідків.

Будь-яких претензій або суперечок зі сторони сусідів чи ОСОБА_2 міської ради немає.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦПК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно п.16 постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)», - позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої є інша особа, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі ч.3 ст.376 ЦК України, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, екологічним та іншим нормам і правилам,державним стандартам.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, а за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні побудови гаража інтереси та права інших осіб не порушені, отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудований капітальний гараж, що знаходиться в м.Радехів Львівської області по вул. Б.Хмельницького,1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,208,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.3,12,16,325,328,331,376,392 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на гараж зовнішніми розмірами 3,94 м х 5,84 м загальною площею 23 кв.м., що розташований по вул.Б.Хмельницького,1 в м.Радехів, Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області, шляхом подання через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_8