Справа № 595/391/16-ц
Провадження 2/595/145/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2016

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Мартинюк М.В.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3,

представника позивачів ОСОБА_4,

ОСОБА_5, ОСОБА_6 ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_7,

представника третьої особи Бучацького

районного управління юстиції ОСОБА_8,

представника третьої особи - комунального

підприємства «Бучацьке районне БТІ» ОСОБА_9,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Бучацької міської ради Тернопільської області та третіх осіб Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, комунального підприємства «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» щодо скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до Бучацької міської ради щодо скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції їм відмовлено у реєстрації нерухомого майна в звязку з тим, що у свідоцтві про право власності на нерухоме майно та у витязі про державну реєстрацію нерухомого майна за адресою м.Бучач, вул.Заводська,1 зазначено тип майна «квартира».

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно їм на праві спільної часткової власності, в рівних частинах, належить квартира, що знаходиться по вул.Заводська,1 в м.Бучач. 05 березня 2012 року зареєстровано свідоцтво в комунальному підприємстві «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації». 05 грудня 1990 року між виконкомом Бучацької міської ради народних депутатів та їх сусідкою ОСОБА_10 було укладено договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку, площею 52,6 кв.м, що знаходиться в м.Бучач по вул.Заводська,1, який був зареєстрований в реєстрі у Бучацькій державній нотаріальній канторі за №1659. При здійсненні приватизації Бучацькою міською радою було допущено помилку, оскільки у 2012 році Бучацькою міською радою їм мало бути видано документи на 1/2 частину житлового будинку, а не на квартиру. 25 грудня 2015 року на підставі довіреності №661 від 12.06.2014 року, вони звернулись в реєстраційну службу Бучацького районного управління юстиції із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1, в м.Бучачі Тернопільської області. 04 лютого 2016 року державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №28071302 у зв'язку з тим, що в поданому ними свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданому 05.03.2012 року Бучацькою міською радою, та у витязі про державну реєстрацію прав №33389345 за даною адресою зазначено тип майна «квартира», а тому вказане свідоцтво не підтверджує право власності на житловий будинок.

Представник відповідача - Бучацької міської ради - в судовому засіданні позов визнала.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Бучацького районного управління юстиції - позов визнала, суду пояснила, що 04 лютого 2016 року державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №28071302 у зв'язку з тим, що в поданому позивачами свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданому 05.03.2012 року Бучацькою міською радою, та у витязі про державну реєстрацію прав №33389345 за адресою АДРЕСА_2, в м.Бучачі Тернопільської області зазначено тип майна «квартира», а тому вказане свідоцтво не підтверджує право власності на житловий будинок.

В судовому засіданні представник третьої особи - комунального підприємства «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» - позов визнав.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини:

05 грудня 1990 року між виконкомом Бучацької міської ради народних депутатів та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку, площею 52,6 кв.м, що знаходиться в м.Бучачі по вул.Заводська,1 Тернопільської області, який був зареєстрований в реєстрі у Бучацькій державній нотаріальній канторі за №1659.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №645883, виданого виконкомом Бучацької міської ради 05.03.2012 року, квартира №1 за адресою вул.Заводська,1, загальною площею 106,2 кв.м, належить на праві спільної часткової власності, в рівних частинах - по 1/5, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 Свідоцтво зареєстроване 05 березня 2012 року за №2494 в книзі 4б в комунальному підприємстві «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації».

02.09.2015 року комунальним підприємством «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на ? частину житлового будинку №1 по вулиці Заводській в м.Бучачі Тернопільської області на імя ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_5Р .

ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку №1 по вулиці Заводській в м.Бучачі Тернопільської області.

Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За встановлених обставин та визначених відповідно до них правовідносин, суд прийшов до переконання, що позов обґрунтований і його слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС №645883, видане 05 березня 2012 року Бучацькою міською радою.

Скасувати державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_3 в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 право на спільну часткову власність, в рівних частинах - по 1/10 кожному, на житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Заводській,1 в м.Бучачі Тернопільської області, загальною площею будинку 208,6 кв.м та житловою площею 134,8 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_11