г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/977/16-ц
Номер провадження 2/213/677/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2016 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Мазуренко В.В.

при секретарі Гусаровій О.С.

за участю сторін по справі, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Сітісервіс-КР, про визначення порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ

До суду надійшов вказаний позов, відповідно до якого власниками квартири по АДРЕСА_1, є сторони по справі по ? частині. Відповідач створюють перешкоди у користуванні позивачем власністю. Позивач просить визначити порядок користування вказаною квартирою надавши їй у користування кімнату площею 19,27 кв.м., а відповідачу 13,72 кв.м. з балконом.

Сторони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивач підтримала позов, відповідач визнав позов.

Представник третьої особи до суду не з,явилась.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Власниками квартири АДРЕСА_1 є позивач та відповідач (а.с.9-11).

Вказана квартира складається з 2 кімнат житловою площею 32,99 кв.м., 1а кімната 19,27 кв.м., 2а кімната 13,72 кв.м. Кухня площею 7,84кв.м., ванна кімната 3,37 кв.м., вбиральня 1,64 кв.м., коридор 8,59 кв.м., вбудована шафа 0,90 кв.м., балкон 2,2 кв.м. Балкон приєднаний до кімнати з площею 13,72 кв.м. (а.с.12-13).

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п. 16 постанови від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», при поділі жилого приміщення особі може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов.

Згідно ст..47 ЖК України, норма житлової площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Судом встановлено, що між сторонами по справі існує конфлікт, у зв,язку із чим у позивача виникла необхідність звернення до суду з питанням про усунення перешкод у користуванні власністю.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зважаючи на викладені обставини, суд вважає за необхідне задовольнити позов.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 47,50,63,104 ЖК України, ст. ст. 29, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Сітісервіс-КР, про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, з відкриттям кожному окремо фінансового особового рахунку на виділену житлову площу, виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 19,27 кв.м., виділивши у користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 13,72 кв.м., з балконом 2,2 кв.м., залишивши в загальному користуванні: кухню площею 7,84кв.м., ванну кімнату 3,37 кв.м., вбиральню 1,64 кв.м., коридор 8,59 кв.м., вбудовану шафу 0,90 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В.В.Мазуренко