Справа № 645/1233/16-ц
Провадження № 2/645/1241/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2016 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Алфьорової Т.М.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Фрунзенський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та анулювання реєстрації,

встановив

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві власності належить квартира № 12, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Корчагінців, будинок 21, на підставі договору купівлі- продажу від 14.12.1993р., посвідченого державним нотаріусом 12-ї Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстрац № 1-7834.В квартирі окрім нього зареєстровані: дружина - ОСОБА_5; син - ОСОБА_3 та син - ОСОБА_6.Взимку 2014 року ОСОБА_3 поїхав з території України. Вище вказаною квартирою не користується, в оплаті комунальних платежів участі не приймає, в квартирі відсутні його особисті речі. Ніяких перешкод відповідачу у користуванні квартирою не чинили, квартирою він не цікавиться і тому просить визнати його таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги і дали пояснення про обставини, викладені вище.

ВідповідачОСОБА_3 у судове засідання не зявився, сповіщався належним чином за останнім місцем проживання, а також він надав письмову заяву про слухання справу за його відсутністю, проти позову не заперечує.

Представник третій особи Фрунзенського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківської області в судове засіданні не зявився, про день і час слухання справи повідомленій належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали по справі, суд приходить до наступного.

Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, є власником квартири № 12, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Корчагінців, будинок 21, на підставі договору купівлі- продажу від 14.12.1993р., посвідченого державним нотаріусом 12-ї Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстрац № 1-7834, що підтверджується копію договору купівлі-продажу.

Згідно довідки № 37 від 26.01.16р. Обєднання житлових кооперативів «СФЕРА» № 0310564% в спірної квартирі окрім позивача зареєстровані: дружина - ОСОБА_5 (1966 р/н), син - ОСОБА_3 (1984 р/н), син - ОСОБА_6 (1997 р/н).

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відомостей про домовленість між сторонами про інший строк відсутності суду не надано.

Взимку 2014 відповідач ОСОБА_3 добровільно покинув місце проживання з цього часу не користується нею, не сплачує комунальні послуги, житлом не цікавиться, поїхав з території України.

Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації без поважних причин підтверджується:показами свідків, а саме: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердивши в судовому засіданні факт, не проживання відповідача ОСОБА_3. у спірної квартирі більше двох років, протягом вказаного часу питання про поновлення порушених прав ним не були предявлені.

Відсутність відповідача ОСОБА_3 у вказаному будинку протягом строку, встановленого ч.2 ст. 405 ЦК України підтверджуються тим, що ОСОБА_3 не вживав заходів щодо вселення його до вказаного житла, дій позивача, спрямованих на перешкоджання користування житлом, не оскаржив.

Той факт, що за адресою позивача зареєстрована особа, які фактично за цією адресою не проживає, створює негативні наслідки майнового характеру для позивача оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це позивач повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також реєстрації відповідача перешкоджає позивачу розпоряджатися вказаним майном на свій розсуд.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення суду про визнання особи такої, що втратила право користування житлом є підставою для анулювання реєстрації

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України,ст.156 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Фрунзенський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 12, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Корчагінців, ( на тепер ОСОБА_9,) буд.21,

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Т.М. Алфьорова