Справа № 664/451/16-ц
УХВАЛА

06 жовтня 2016 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі: суддя Никифоров Є.О.,

секретар судового засідання Бондарєва Т.К.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку землекористування та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловими приміщеннями,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 в якому просить виділити їй в натурі ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Цюрупинськ, вул. Самарця, 48 та визначити порядок користування земельною ділянкою.

Відповідачем ОСОБА_3 заявлено зустрічний позов про визначення порядку користування житловими приміщеннями спірного будинку.

Зазначені позови судом обєднані в одне провадження для спільного розгляду.

Представником позивача заявлено клопотання про проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання про визначення ринкової вартості спірного будинку, визначення можливих варіантів виділу ? частини спірного будинку, а також визначення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідач та її представник в судове засідання не зявились.

Суд, заслухавши пояснення щодо заявленого клопотання, приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, наявні підстави для призначення експертизи, оскільки для вирішення питання про ринкову вартість будинку, визначення можливих варіантів виділу частки, а також визначення порядку користування земельною ділянкою, необхідні спеціальні знання, разом з тим, суд вважає за необхідне відхилити питання про визначення можливих варіантів прибудови оскільки це питання охоплюється питанням про можливість здійснення реального поділу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Якою є ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. В. Гошкевича (Самарця), 48?

2. Чи можливо здійснити реальний поділ житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. В. Гошкевича (Самарця), 48 з урахуванням ідеальних часток співвласників (по ? частині) з переобладнанням його у два відокремлені приміщення?

3. Якщо реальний поділ є можливим, то які є варіанти реального поділу житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. В. Гошкевича (Самарця), 48 з урахуванням ідеальних часток співвласників (по ? частині)? При необхідності скласти кошторис переобладнання та визначити розмір компенсації в ринкових цінах.

4. Які є можливі варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою вказаного вище житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами у розмірі відповідно до розміру часток у праві власності співвласників будинку?

Проведення зазначеної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Оплату експертизи покласти на позивача.

Надати в розпорядження експерта копію зазначеної ухвали суду, а також матеріали цивільної та інвентарної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд у пятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Є.О. Никифоров