У Х В А Л А

19.04.2016 Справа №607/12376/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Грицака Р.М.,

з участю секретаря Книш Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Відділу Держгеокадастру у Тернопільському районі Тернопільської області, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Тернопільської регіональної філії, Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, надалі позивач, звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, за участю третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Відділу Держгеокадастру у Тернопільському районі Тернопільської області, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Тернопільської регіональної філії, Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №927426, виданий 31.07.2012р. ОСОБА_2 площею 0,0959 га., розташовану по вул. Медичній,9 в с. Підгороднє Тернопільського району, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:2931.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 зазначає, що Державний акт від 31.07.2012р. №927426 був виданий ОСОБА_2 з порушенням норм законодавства, державна реєстрація земельної ділянки та присвоєння кадастрового номера здійснено із порушенням «Порядку ведення Поземельної книги», затвердженого Постановою КМУ від 09.09.2009р. №1021, «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці», затвердженого Постановою КМУ від 18.08.2010р. №749, «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4.05.1999р. №43, «Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель», затвердженого Наказом Держкомзему України від 02.07.2003р. №174, технічна документація розроблена також із порушенням «Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок», затверджений Постановою КМУ від 16.05.2004р. №677. В результаті здійснених порушень частиною земельної ділянки ОСОБА_1 користується відповідач ОСОБА_2

На звернення ОСОБА_1 до Відділу Держземагенства у Тернопільському районі для отримання витягу з Державного земельного кадастру їй було надано відповідь, а саме відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав неспівпадіння площі земельної ділянки ОСОБА_3, яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ТР №010515 від 29.12.1999р. з площею земельної ділянки, яка міститься в Державному земельному кадастрі. До вказаного рішення було долучено викопіювання з Державного земельного кадастру, яке містить графічну інформацію про перетин суміжних земельних ділянок, зокрема, ОСОБА_2, з частиною земельної ділянки ОСОБА_1

За таких обставин, представник позивача підтримує заявлене у позовній заяві клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання, чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 3,38 га, яка належить ОСОБА_1, чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,0959 га, яка належить ОСОБА_2, чи має місце накладення земельної ділянки ОСОБА_2, на земельну ділянку ОСОБА_1 Проведення експертизи просить доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Гал-Світ», м. Львів, і співвставляти дані по матеріалах технічної документації земельної ділянки ОСОБА_1, виготовленої СМП «Геодезія» за 2008 рік.

Представник ОСОБА_2, в судовому засіданні проти задоволення клопотання про призначення у справі судово-технічної експертизи заперечує, проте зазначає, що в разі призначення судової земельно-технічної експертизи доручити її проведення експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

За таких обставин, суд задовольняє клопотання позивача і для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань призначає земельну експертизу, із визначеними судом питаннями. Проведення експертизи суд вважає за доцільне доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, ст.ст. 208, 210, 294 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Призначити у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

2.На вирішення експертів поставити наступні питання:

1)Чи відповідає на місцевості розмір земельної ділянки, розташованої на території Підгороднянської сільської ради для ведення сільського господарства, кадастровий номер №:01:001:0394, якою користується ОСОБА_3 і яка перебуває у її власності згідно Державного акту серії IV-ТР №010515 від 29.12.1999р., площі земельної ділянки, яка вказана у Державному акті на право приватної власності на землю.

2)Чи відповідає на місцевості розмір земельної ділянки, розташованої по вул. Медичній,9, у с. Підгороднє Тернопільського району, кадастровий номер №:01:001:2931, якою користується ОСОБА_2 і яка перебуває у його власності згідно Державного акту серії ЯМ №927426 від 31.07.2012р., площі земельної ділянки, яка вказана у Державному акті на право приватної власності на землю.

3)Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 3,38 га для ведення сільського господарства, яка розташована на території Підгородянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки - №:01:001:0394, яка належить ОСОБА_1, Державному акту на право приватної власності на землю серії ІV-ТР №010515 від 29.12.1999р. та технічній документації із землеустрою на вказану земельну ділянку за 2008 рік.

4)Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,0959 га, розташованої по вул. Медичній,9, у с. Підгороднє Тернопільського району, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:2931, яка належить ОСОБА_2, Державному акту на право приватної власності на землю серії ЯМ №927426 від 31.07.2012р. та технічній документації із землеустрою на вказану земельну ділянку за 2012 рік.

5)Чи має місце накладання земельної ділянки ОСОБА_2 на земельну ділянку ОСОБА_1 відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки? Якщо так, то визначити площу такого накладання та відобразити це схематично.

3.В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

4.Білій М.Т. і ОСОБА_2 на вимогу експертів надати в розпорядження експертів необхідні документи та не чинити перешкоди експертам у вільному доступі до земельних ділянок.

5.Попередню оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

6.Повідомити сторони про час і місце проведення експертизи.

7.Провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

Головуючий Р.М.Грицак