Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/148/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"21" березня 2016 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1.

при секретарі- Хименкові О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3

про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районного суду з позовом про визнання права власності звернулась ОСОБА_2, яка в позовній заяві зазначила , що вона за домовленістю з власником , яка є відповідачем у справі , купила у останньої нерухоме майно , а саме гараж з прибудовою загальною площею 24,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Ульяновка вул. Гагаріна ,3а (літ А,а)за п"ять тисяч гривень.Між ними також була досягнута домовленість про подальше посвідчення договорув належний спосіб . Позивачкою на виконання досягнутих умов було передано відповідачці 5000 грн, що підтверджує розписка від 3.06.2015 року про отримання коштів в рахунок оплати за майно . Також відповідачкою були передані ключі та документи. Намагаючиь оформити право власності на майно , позивачка звернулась до відповідачки , однак остання відмовилась від укладення договору в наторіальній конторі, оскільки через втрату свідоцтва про право власності не може здійснити дані дії. За даних обставин позивачка вважала за необхідне звернутись до суду для захисту порушеного права. Просить визнати за нею право власності на дане майно.

Позивачка в судове засідання не з"явилась . Подала до суду заяву про підтриманя позову та розгляд справи у її відсутність.

Відповідачка до суду не з"явилась . Причини неявки відповідачки суду не відомі.За даних обставин суд вважає за необхідне розглянути справу у відсутність відповідачки та винести заочне рішення.

Вивчивши та проаналізувавши докази в справі , суд дійшов висновку . що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено , що між позивачкою та відповідачкою було досягнуто домовленості про укладення договору купівлі-продажу щодо нерухомого майна-гаража з прибудовою загальною площею 24,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Ульяновка вул. Гагаріна ,3а (літ А,а) за п"ять тисяч гривень що підтверджується розпискою про отримання коштів (а.с.5). Таким чином суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Проте, якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону (стаття 334 ЦК) та з урахуванням положення про дію закону в часі на момент виникнення спірних правовідносин (стаття 5 ЦК).

Керуючись ст.328,334 ЦК України ст.212-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на майно - гараж з прибудовою загальною площею 24,4 кв.м., який знаходиться за адресою м. Ульяновка вул. Гагаріна ,3а (літ А,а)

Суддя: ОСОБА_1