Справа № 466/7795/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2016 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Дмитришин Н.Б.

розглянуши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ЛКП „Зелений Львів до Львівської міської ОСОБА_1, третьої особи Баранець кого ОСОБА_2 про визнання протиправно та скасування ухвали Львівської міської ОСОБА_1 №3563 від 19.06.2014 року

та позовом Баранець кого ОСОБА_2 до Львівської міської ОСОБА_1, ЛКП „Зелений Львів про визнання недійсною та скасування ухвали Львівської міської ОСОБА_1 №217 від 17.02.2011 р.

у с т а н о в и в

ЛКП „Зелений Львів звернулось до суду із позовом, у якому просить скасувати ухвалу Львівської міської ради № 3563 від 19.06.2014р. «Про затвердження гр. ОСОБА_3 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Шеремети, 27», відповідно до якої ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано земельну ділянку пл.0,0430га на вул.. Шеремети,27 у власність для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, долучивши до земельної ділянки, яка була у його власності.

В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідно до інформації Держкомзему у м. Львові від 21.10.2009 р. земельна ділянка на вул.. Шеремети,27 у м. Львові відносилась до земель м. Львова, що не надані в користування та власність .Відповідно до ст..134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах /земельних торгах/. Позивач вважає, що Львівська міська рада, приймаючи оскаржувану ухвалу, порушила чинне законодавство. Окрім цього , рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 28.11.2008р. „Про визначення юридичних осіб, відповідальних за утримання парків відповідальними за утримання парків м.Львова визначено ЛКП „Зелений Львів,зокрема це стосується і парку „700 річчя Львова. Ухвалою Львівської міської ради від 17.02.2011р. „Про передачу комунальному підприємству „Зелений Львів у користування парку „700 річчя Львова передано ЛКП „Зелений Львів у постійне користування дві земельні ділянки пл.. 21,0660 га та 1,8834 га для обслуговування зазначеного парку, за функцією використання землі рекреаційного призначення. Земельна ділянка пл.. 21,0660 га не зареєстрована через невчасне коригування меж ділянки в частині долучення до парку вільних земельних ділянок, в тому числі частини ділянки, через яку ОСОБА_1 влаштовано заїзд до ділянки, яка йому передана у власність. У відповідності до будівельного паспорта від 10.04.2015р. ОСОБА_3 погоджено влаштування заїзду до його земельної ділянки на вул.Шеремети,27. Але зазначений заїзд до його земельної ділянки проходить по земельній ділянці пл.0,0967 га,яка входить в межі парку „700 річчя Львова.

Позивач вважає, що Львівська міська рада при прийнятті оскаржуваної ухвали створила перешкоди ЛКП „Зелений Львів щодо здійснення повноцінного права користування своєю ділянкою.

У судовому засіданні представник ЛКП „Зелений Львів підтримала позовні вимоги у повному обємі з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник Львівської міської ради позовні вимоги підтримала, просить скасувати оскаржувану ухвалу.

Третя особа ОСОБА_3 та його представник позовні вимоги заперечили ,посилаючись на їх безпідставність. ОСОБА_3 звернувся до суду із самостійними позовними вимогами, у яких просить визнати недійсною та скасувати ухвалу Львівської міської ОСОБА_1 №217 від 17.02.2011р. „Про передачу Львівському комунальному підприємству „Зелений Львів у користування парку „700- річчя Львова .

Свій позов обґрунтовує тим, що така ухвала могла прийматись лише на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а такий не виготовлявся та не затверджувався. Окрім цього ЛКП „Зелений Львів не отримував попереднього дозволу від міської ради на виготовлення проекту землевідведення на вищезгадану ділянку , це не погоджувалось комісією з розгляду питань, повязаних з погодженням документації із землеустрою ,не проводилась державна експертиза землевпорядної документації. Окрім цього, ЛКП „Зелений Львів не погодив меж земельної ділянки з ним, як васником суміжної земельної ділянки, тобто грубо порушив його права землекористувача.

У судовому засіданні ОСОБА_3 та його представник дали аналогічні пояснення по позову.

Заслухавши доводи сторін, вивчивши подані письмові докази, суд приходить до висновку, що жоден із позовів до задоволення не підлягає з наступних мотивів.

Судом встановлено, що ухвалою Львівської міської ради № 3563 від 19.06.2014р. . «Про затвердження гр. ОСОБА_3 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул..Шеремети, 27», ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано земельну ділянку пл..0,0430 га на вул.. Шеремети,27 у власність для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, долучивши до земельної ділянки, яка була у нього у власності відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04.05.2011р.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ОСОБА_1 від 28.11.2008 р. „Про визначення юридичних осіб, відповідальних за утримання парків відповідальними за утримання парків м.Львова визначено ЛКП „Зелений Львів, зокрема це стосується і парку „700 річчя Львова. Ухвалою Львівської міської ради від 17.02.2011 р. „Про передачу комунальному підприємству „Зелений Львів у користування парку „700 річчя Львова передано ЛКП „Зелений Львів у постійне користування дві земельні ділянки пл.. 21,0660 га та 1,8834 га для обслуговування зазначеного парку, за функцією використання землі рекреаційного призначення.

Вказані ділянки жодним чином не перетинаються із земельною ділянкою, яка надана у власність ОСОБА_3

ОСОБА_3 погоджено влаштування заїзду до його земельної ділянки на вул..Шеремети,27. Зазначений заїзд до його земельної ділянки проходить по земельній ділянці пл.0,0967 га.

ОСОБА_4 обстеження земельної ділянки на вул.. Шеремети 27 у м.Львові від 22.02.2016р. вбачається, що до ділянки, належної ОСОБА_3 здійснена підсипка твердого бою для забезпечення підїзду автотранспорту. Про таке зазначали у судовому засіданні представник позивача ЛКП „Зелений Львів та допитані свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 мешканці вул. Шеремети.

ЛКП «Зелений Львів» стверджує, що суміжна із земельною ділянкою ОСОБА_3 земельна ділянка надана ЛКП в постійне користування ухвалою Львівської міської ради № 217 від 17.02.2011 р Однак, в ухвалі Львівської міської ради №217 від 17.02.2011р. з врахуванням змін, внесених Львівською міською радою ухвалою № 4686 від 21.05.2015р про внесення змін до ухвали № 217 ,не міститься ніяких даних про ділянку площею 0.0967 га по вул. Шеремети , по якій проходить облаштований заїзд.

Згідно відповіді відділу Держгеокадастру у м. Львові Львівської області від 05.10.2015 р. № 29-1323-0.2-5028/2-15 земельна ділянка, яка межує від точки Б до В із земельною ділянкою ОСОБА_3 на вул. Шеремети 27 площею 0.0430 га та знаходиться між адресами м.Львів. вул..Шеремети. 27 та вул..Шеремети, 21, по якій проходить заїзд до земельної ділянки ОСОБА_3Г ухвалою Львівською міської ради № 217 від 17.02.2011 р в постійне користування ЛКП «Зелений Львів» не передавалась.

Суд не приймає до уваги покликання позивача ЛКП „Зелений Львів на те, що земельна ділянка, яка виділена ОСОБА_3, підлягала продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах)., оскільки відповідно до ст.134 ЗК України не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у раз передачі громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд .

Як ствердив ОСОБА_3Г у судовому засіданні, він, придбавши в 06.11.2009 р. згідно договору купівлі - продажу земельну ділянку площею 0,0256 га за адресою м. Львів, вул. Шеремети, 27. кадастровий номер :05:003:0158 , напротязі шести років використовував спірну ділянку, яка була долучена йому до даної ділянки ухвалою Львівської міської ради № 3563 від 19.06.2014 р. «Про затвердження гр..ОСОБА_3 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул..Шеремети, 27» , і саме через неї проходив заїзд до купленої ним частини ділянки.

В спростування покликання ЛКП „Зелений Львів на те, що спірна ділянка відноситься до земель рекреаційного призначення, поданий лист відділу Держземагенства у м. Львові від 08.09.2015 р. № 77/14-15-ПІ , у якому зазначається про відсутність інформації, що спірна земельна відноситься до обєктів рекреаційного призначення (парків, скверів тощо).

Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації . За ЛКП «Зелений Львів» не реєструвалось право на користування даною ділянкою. Таким чином у позивача ЛКПЗелений Львів не виникло право на земельну ділянку, а отже права ЛКП жодним чином на момент звернення з позовом до суду не порушені.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_5 у судовому засіданні ствердили, що підтримують позицію ЛКП з тих підстав, що у випадку позбавлення ОСОБА_7 права на спірну земельну ділянку також претендували би на її виділення свідкам.

У випадку наявності перешкод у користуванні земельними ділянками свідків чи земельною ділянкою, яка належатиме ЛКП „Зелений Львів з боку відповідача ОСОБА_3 захист порушених прав може відбуватись у інший передбачений законом спосіб.

Суд вважає безпідставною вимогу ОСОБА_3 про визнання недійсною та скасування ухвали Львівської міської ОСОБА_7 №217 від 17.02.2011р. „Про передачу Львівському комунальному підприємству „Зелений Львів у користування парку „700 річчя Львова в частині ,що стосується передачі земельної ділянки пл.0,0967 га, оскільки така ухвала також жодним чином на порушує право власності позивача ОСОБА_3 на суміжну земельну ділянку . Окрім цього, позивачем пропущений строк позовної давності при оскарженні такої ухвали.

Керуючись ст..ст. 10,62,213-215,218 ЦПК України, ст..ст. 12, 125 ЗК України ,суд

в и р і ш и в

У задоволенні позову ЛКП „Зелений Львів до Львівської міської ОСОБА_7, третьої особи Баранець кого ОСОБА_2 про визнання протиправно та скасування ухвали Львівської міської ОСОБА_7 №3563 від 19.06.2014 року відмовити.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до Львівської міської ОСОБА_7, ЛКП „Зелений Львів про визнання недійсною та скасування ухвали Львівської міської ОСОБА_7 №217 від 17.02.2011р.- відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області черз місцевий суд протягом десяти днів.

Суддя ОСОБА_8