Справа № 523/4571/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" квітня 2016 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в двохкімнатній квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Після придбання ним квартири у свою власність, колишня власниця ОСОБА_4 та її члени сімї, забрали всі належні їм речі та виїхали з вказаної квартири на інше місце проживання. Однак, відповідач, як колишній член сімї колишнього власника, залишився бути зареєстрованим по вказаній квартирі, як нібито проживаючий в ній, чим порушуються його права власника, оскільки йому доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку осіб, зареєстрованих по квартирі, в тому числі і відповідача, який ніякі витрати на її утримання і комунальні послуги не несе.

Позивач вважає, що із зміною власника квартири, відповідач втратив право користування нею і просив його позовні вимоги задовольнити.

Позивач подав до загальної канцелярії суду письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі та позовні вимоги задовольнити. У разі неявки відповідача в судове засідання, просив розглянути справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення. Про наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, йому відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за реєстраційним місцем проживання. Згідно довідки курєрської поштової служби, відповідач за адресою АДРЕСА_2, не проживає, у звязку з чим вручити йому повістку не надалося можливим.

За заявою та згодою позивача, суд розглянув справу в заочному порядку відповідно до норм ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі наданих позивачем доказів, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_3, на підставі договору купівлі продажу від 28 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (л.с. №5-6).

У вказаній квартирі значиться зареєстрованим також відповідач по даній справі, як член сімї колишнього власника квартири ОСОБА_4, що підтверджується довідкою від 23 березня 2016 року, виданої КП «ЖКС «Північний» (л.с. №9).

Відповідач, являючись членом сімї колишнього власника квартири, в належній позивачу квартирі не проживає, а будучи зареєстрованим в ній, як нібито проживаючий, що підтверджується вказаною довідкою.

За інформацією колишньої власниці квартири, відповідач знаходиться в місцях позбавлення волі, де відбуває покарання за скоєний злочин.

Згідно ст. 156 ч.1 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Після відчуження вказаної вище квартири ОСОБА_4, ОСОБА_2, як колишній член її сімї, втратив право користування нею, що передбачено ст. 246 ЦК України.

Враховуючи викладене, суд вважає, що з припиненням прав власності на вказану вище квартиру, відповідач, як члени сімї колишнього власника, втратив право користування жилою площею в зазначеній квартирі АДРЕСА_4, у звязку з чим позов підлягає задоволенню. Крім того, в зазначеній квартирі, відповідач не проживає, витрати на її утримання не несе.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ч.ч. 1-5 ст. 29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до

чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів)

або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.

Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 29, 346 ч.1, п.1, 391 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилою площею в двохкімнатній квартирі АДРЕСА_4, загальною площею 48,9 кв./м., жилою площею 29,5 кв./м, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачу та відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку.

Суддя: