Справа № 541/332/16-ц
Номер провадження 2/541/316/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 квітня 2016 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Ю.В.,

при секретарі Лисенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарських будівель, споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна, що перебуває у спільній частковій власності, третя особа Служба у справах дітей Миргородської міської ради,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Поділити в натурі садибу, що розташована в м.Миргороді Полтавської області по вул. М.Микиші, 87, відповідно до варіанту розподілу житлового будинку і надвірних будівель № 2 висновку комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1020/1021/1022/1023 від 31 грудня 2015 року наступним чином:

Виділити у власність ОСОБА_1 9/20 домоволодіння, розташованого в місті Миргороді Полтавської області по вулиці М.Микиші,87, а саме:

1.Квартиру № 1, як вказано на плані будинку в додатку № 7 до висновку експертизи жовтим кольором:

1) в основній частині житлового будинку літ. «А-1»:

- частину коридору 1-1 площею 5,4 кв.м.;

- частину кімнати 1-2 площею 9,7 кв.м.;

- кімнату 1-8 площею 16,1 кв.м.;

2) в прибудові літ. «а»:

- кухню «І» корисною площею 14,6 кв.м.;

2. Господарські будівлі і споруди: погріб літ. «а1», колодязь №1, газопровід № 2 (спільне користування), частину огорожі № 4, частину вимощення.

Виділити у власність ОСОБА_2 11/20 домоволодіння, розташованого в місті Миргороді Полтавської області по вулиці М.Микиші, 87 а саме:

1.Квартиру № 2, як вказано на плані будинку в додатку № 2 до висновку експертизи блакитним кольором:

1) в основній частині житлового будинку літ. «А-1»:

- частину коридору 1-1 площею 3,2 кв.м.

- частину кімнати 1-2 площею 7,0 кв.м.;

- санвузол 1-4 площею 4,0 кв.м.;

- котельну 1-5 площею 3,3 кв.м.;

- коридор 1-6 площею 4,1 кв.м.;

- кімнату 1-7 площею 21,5 кв.м.

2. Господарські будівлі і споруди: гараж літ. «Б», вбиральня літ. «В», газопровід № 2 (спільне користування) частину огорожі № 4, ворота № 5, огорожу № 6, частину вимощення.

Зобовязати ОСОБА_1 здійснити наступні переобладнання:

- в приміщенні 1-2 влаштувати перегородку та в отриманому приміщенні площею 9,7 кв.м. влаштувати кухню;

- провести утеплення зовнішніх стін прибудови літ. «а» із застосуванням ефективних теплоізолюючих матеріалів, що задовольняють вимоги енергозбереження згідно ДБН В.2.6.-31.2006 та пожежної безпеки згідно ДБН В.1.1-7;

- в приміщенні «І» влаштувати перегородку таким чином, щоб утворилися приміщення:передпокою площею 10,7 кв.м. та суміщеного санітарного вузла площею 3,9 кв.м.;

- влаштувати окремий вхід на горищний простір;

- обладнати квартиру самостійними системами газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації.

Зобовязати ОСОБА_2 здійснити наступні переобладнання:

- в приміщенні 1-1 влаштувати перегородку, отримавши коридор площею 5,4 кв.м. та коридор площею 3,2 кв.м.;

- в отриманому з частини кімнати 1-2 приміщенні площею 7,0 кв.м. влаштувати кухню;

- в приміщенні 1-5 на місці віконного блоку влаштувати дверний проріз з подальшим влаштуванням дверного блоку;

- обладнати квартиру самостійними системами газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації.

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання залишити у спільному користуванні співвласників.

Горище розділити відповідно до варіанту розподілу житлового будинку.

Для здійснення вищезазначених перепланувань та переобладнань співвласникам необхідно виконати наступне:

- до органу місцевого самоврядування подати заяву про наміри для отримання вихідних даних на проектування;

- розробити проектну документацію на реконструкцію житлового будинку;

- заключити договір на технічний нагляд;

- подати декларацію про початок виконання робіт до органу державного архітектурно-будівельного контролю з дотриманням вимог Закону України «Про надання адміністративних послуг».

Визначити такий порядок користування земельною ділянкою площею 1000 кв.м. по вул. М.Микиші, 87 в м.Миргороді Полтавської області, кадастровий номер :50:052:0007, відповідно до варіанту користування земельною ділянкою № 2 висновку комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1020/1021/1022/1023 від 31 грудня 2015 року:

-виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 497,9 кв.м., в точках А-З-І-Ї-К-Л-Н-О-В-Г-Д-Е-Є-А, яка позначена в додатку № 8 до висновку експертизи жовтим кольором, у особисте користування і володіння та площу у спільному користуванні співвласників 2,1 кв.м.;

-виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 497,9 кв.м., в точках А-Б-В-О-Н-Л-М-І-Ї-З-А, що позначена в додатку № 8 до висновку експертизи блакитним кольором, у особисте користування і володіння та площу у спільному користуванні співвласників 2,1 кв.м.;

-земельну ділянку площею 4,2 кв.м., в точках Л-К-Ї-М-Л, заштриховану в додатку № 8 до висновку експертизи червоним кольором, залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 21559,00 грн. (Двадцять одну тисячу пятсот пятдесят девять гривень 00 коп.) грошової компенсації різниці вартості часток за рахунок коштів, внесених ним на депозитний рахунок Миргородського міськрайонного суду Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 11750,20 грн. (Одинадцять тисяч сімсот пятдесят гривень 20 коп.) у відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2438,60 грн. (Дві тисячі чотириста тридцять вісім гривень 60 коп.) у відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_3