Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/570/16-ц
Провадження № 2/553/367/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21.03.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді Крючко Н.І.,

при секретарі Босяк К.О.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтави ради, Виконавчий комітет Полтавської міської ради в особі Управляння земельних ресурсів та земельного кадастру про визначення розміру часток та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2016 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтави ради, Виконавчий комітет Полтавської міської ради в особі Управляння земельних ресурсів та земельного кадастру про визначення розміру частко та визнання права власності на земельні ділянки.

В судове засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 не зявились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтави ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву, в якій прохав проводити судовий розгляд справи у відсутність їх представника, при вирішенні спору покладались на розсуд суду.

В судове засідання представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління земельних ресурсів та земельного кадастру не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день та час слухання справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області від 02 червня 2014 року, земельна ділянка за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер :16:002:0149, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві спільної сумісної власності наступним співвласникам: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 ( а.с.10).

При цьому, судом встановлено, що сторони по справі являються також співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Правди,9а.

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 06 серпня 2014 року змінено ідеальні долі будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Правди, 9-а у м. Полтаві, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 17/25 частин, ОСОБА_4 право власності на 3/100 частин, ОСОБА_1 право власності на 9/50 частин, ОСОБА_2 право власності на 11/100 частин ( а.с.14-16).

В позові позивачами вказувалось про те, що вказані частини визначені за рішенням суду від 06 серпня 2014 року, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить витяг, виданий реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області 10.03.2015 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна № 01 та зареєстровано за ОСОБА_1 9/50 частин, про що реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області від 10.03.2015 року, присвоєно реєстраційний номер обєкта нерухомого майна № 01 та зареєстровано 11/100 частин за ОСОБА_2.

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 12.11.2015 року встановлено розміри часток та визначено порядок користування земельною ділянкою. Припинено право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0379 га, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер :16:002:0149. Визначено порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0379 га. У відповідності до плану земельної ділянки, який є додатком до висновку судово будівельної експертизи № 64 від 15.07.2015 року, визнано право власності за ОСОБА_3 на 184/379 частин земельної ділянки для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0,0379 га.

При цьому, згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави12.01.2016 року визначено частку ОСОБА_4 у праві спільної власності на земельну ділянку, що у м. Полтава по вул. Правди, 9-а, загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер :16:002:0149, становить 34/379 та виділено останній у власність 34/379 часток земельної ділянки.

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 12.11.2015 року припинено право спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку, а тому утворилось право спільної часткової власності на неї.

Згідно ст. 372 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Судом встановлено, що підставою для звернення до суду з вказаним позовом стало те, що відсутність визначення розміру часток позивачів відповідної виділеної земельної ділянки позбавляє останніх права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Так, згідно висновку експертного земельно технічного дослідження земельної ділянки по вул. Правди,9а у м. Полтаві № 13 від 16.02.2016 року, визначено, що ОСОБА_1 володіє земельною ділянкою на плані зафарбованого в зелений колір. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 4,87, 5.01 м, 5.14 м; з боку співвласника домоволодіння ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 6,94 м; з боку співвласника домоволодіння ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3.32 м, 0.16 м, 2.73м, 0,19м, 3,98м., 0,16м, 1,29м, 1,43м, 1,46м, 0,57м, 2,91 м., 2,57м, з боку земельної ділянки по вул. Правди,9б довжина межової лінії складає 7,00 м., безпосередньо виділено відокремлену частину ділянки 81 кв.м..

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, що більше на 13 кв.м.(379х9/50-81) від ідеальної.

Співвласник ОСОБА_2 володіє земельною ділянкою на плані позначеного в коричневий колір. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (вул. Правди) довжина межової лінії складає: 6,18м, з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 6,51м.. 1.,48м, 4,23м; з боку співвласника домоволодіння ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 3,94м, з боку співвласника домоволодіння ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3,24м, 3,94м, з боку співвласника домоволодіння ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 0.65м, 4.70м, 3.21м. Безпосередньо виділено відокремлену частину ділянки площею 80 кв.м..

Згідно даного висновку вбачається, що ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, що більше на 38 кв.м. ( 379х11/100-34) від ідеальної.

Частки співвласників на земельну ділянку площею 379 кв.м.( цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд, кадастровий номер :16:002:0149 по вул. Правди,9-а в м. Полтаві складають: ОСОБА_3 184/379; ОСОБА_4 34/379; ОСОБА_1 81/379; ОСОБА_2 - 80/379 (37-42).

Статтею 86 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України визначено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умовами попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 є законними і обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 372 ЦК України, ст.ст.86, 89 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11, 30 60, 61, 213-215 ЦПК України, , суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтави ради, Виконавчий комітет Полтавської міської ради в особі Управляння земельних ресурсів та земельного кадастру про визначення розміру частко та визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою м. Полтава, вул. Правди, 9а, загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер :16:002:0149, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку: господарських будівель і споруд складає 81/379 та визначити право власності за ОСОБА_1 право власності на 81/379 частин земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер :16:002:0149.

Визначити, що частка ОСОБА_2 у праві спільної власності на земельну ділянку за адресою м. Полтава, вул. Правди, 9а, загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер :16:002:0149, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку: господарських будівель і споруд складає 80/379 та визнати право власності за ОСОБА_2 право власності на 80/379 частин земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер :16:002:0149.

Апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції може бути подано до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_5