Справа № 365/127/16-ц
Номер провадження: 2/365/117/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2016 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Реєстраційна служба Згурівського районого управління юстиції в Київській області, відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що їй на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, які розташовані по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області. На земельній ділянці для будівництва та обслуговування жилого будинку розташований житловий будинок, який належить на праві власності позивачці. Вищевказані земельні ділянки були успадковані позивачкою після смерті ОСОБА_3 Тимофіїіни, яка в свою чергу успадкувала їх після смерті чоловіка ОСОБА_4, якому земельні ділянки належали на праві власності на підставі Державного акту серії КВ б/н. Право власності позивачки на земельні ділянки посвідчується Державним актом серії КВ № 066409, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 68 від 09 липня 2004 року. Державний акт виготовлений на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 4709 від 22.12.2003 року на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку площею 0,57 га. Вищевказані земельні ділянки були успадковані позивачкою після смерті ОСОБА_3 Тимофіїіни, яка в свою чергу успадкувала їх після смерті чоловіка ОСОБА_4. Відповідно до розробленої технічної документації та встановлення меж в натурі земельні ділянки мають фактичні площі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,3224 га. Зазначений в Державному акті КВ № 066409 кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0001 по даним чергового кадастрового плану та локальної геоінформаційної системи ГІС-6 належить земельній ділянці іншого власника. В державному акті визначений один кадастровий номер для двох земельних ділянок з різним цільовим призначення, вказаний номер записаний кульковою ручкою. Позивачка позбавлена можливості провести державну реєстрацію належних їй земельних ділянок, а також отримати новий державний акт. Враховуючи вищевикладене, позивачка ОСОБА_1 просить суд:

1. Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 066409 на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,5724 га, кадастровий номер :01:001:0001, що виготовлений на імя ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 68 від 09 липня 2004 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки :

- для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, яка розташована по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області,

- для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, яка розташована по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області.

3. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю та просила позов задоволити, відповідач ОСОБА_2 сільська рада позовні вимоги визнала повністю, третя особа відділ Держгеокадастру у Згурівському районі проти задоволення позову не заперечувала, третя особа РС Згурівського РУЮ заяв та заперечень до суду не направила.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, які розташовані по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області, що встановлено з копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення меж земельних ділянок в натурі (а.с.7-25), копії науково-технічної документації по передачі земельних ділянок у приватну власність (а.с.27-31), копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки (а.с.32-36), витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.38). Позивачка є власником домоволодіння по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області, що встановлено з копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.39). Державний акт серії КВ № 066409, який посвідчується право власності позивачки на земельні ділянки містить зазначення одного цільового призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальну площу земельноъ ділянки - 0,5724 га та один кадастровий номер :01:001:0001, який частково надрукований, а частково дописаний кульковою ручкою, що встановлено з копії Державного акту (а.с.26). Через наявність дописувань в Державному акті та невірний кадастровий номер земельної ділянки, позивачці було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельні ділянки (лист-відмова відділу Держземагенства у Згурівському районі - а.с.37).

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільноправових угод.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ч. 1 ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного

користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом...

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, які розташовані по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області. Державний акт КВ № 066409, яким посвідчується право власності позивачки на земельні ділянки містить невідповідності у звязку з чим позивачка позбавлена можливості провести державну реєстрацію належних їй земельних ділянок. Суд вважає за необхідне, визнати недійсним Державний акт серії КВ № 066409, визнати за позивачкою право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, які розташовані по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області, не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.80,116,120,125,126,131,152,155 ЗК України, ст.ст. 15,392,393 ЦК України,

ст.ст.3,88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Реєстраційна служба Згурівського районого управління юстиції в Київській області, відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки задоволити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 066409 на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,5724 га, кадастровий номер :01:001:0001, що виготовлений на імя ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 68 від 09 липня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки :

- для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, які розташовані по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області,

- для ведення особистого селянського господарства площею 0,3224 га, яка розташована по вул. Лісова, 9 в с. Шевченкове Згурівського району Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ