Справа № 750/2261/16-ц
Провадження № 2/750/1140/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 червня 2016 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
Головуючого судді Карапута Л.В.,
секретаря Суспо Л.Ю,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та визнання особи наймачем квартири, зобовязання укласти договір найму,
09.03.2016 року позивач звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши на підтвердження своїх вимог, що наймачем квартири АДРЕСА_1 є її брат ОСОБА_3, який з 2013 року за зареєстрованим місцем проживання не проживає, забрав власні речі та переїхав до іншого населеного пункту та місце його знаходження не відоме.
Позивач зазначила, що з серпня 2002 року зареєстрована та проживає у вищевказаній квартирі разом зі своїм малолітнім сином.
На момент пред'явлення позову відповідач лишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1, проте, всі витрати, пов'язані з утриманням майна, несе позивач, зокрема, оплачує за відповідача комунальні послуги, тому просила визнати її наймачем квартири та зобовязти КП «Деснянське» Чернігівської міської ради,укласти договір найму на квартиру.
Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання. Відповідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за місцем їх реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представник позивача, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 та дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що відповідно до довідки про склад сімї №353/В від 29.01.2016 року наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, з яким разом зареєстровані сестра ОСОБА_2 та племінник ОСОБА_6 (а. с. 11).
Відповідно до копії паспорту місцем реєстрації позивача є АДРЕСА_2 (а.с.15).
ОСОБА_3 не проживає в цій квартирі з початку 2013 року, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 04 березня 2016 року (а.с.12).
На момент пред'явлення позову відповідач лишається зареєстрованим у вказаній квартирі проте, всі витрати, пов'язані з утриманням майна, несе позивач, зокрема, оплачує за відповідача комунальні послуги.
Свідок ОСОБА_5 показала, що є сусідкою позивача, та батьки останньої померли, відповідача вже три роки не бачила, і останній не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Свідок ОСОБА_4 показала, що відповідач після смерті батька, з 2013 року не проживав у квартирі, і речі останнього відстутні. В квартирі мешкає лише позивач та її неповнолітній син.
Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_3, квартиронаймачем якої він є, відсутній понад шість місяців.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Таким чином, судом встановлено, що вимоги ОСОБА_2 щодо визнання ОСОБА_3 втратившим право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
Разом з тим, вимоги позивача щодо зобовязання КП «Деснянське» Чернігівської міської ради визнати її наймачем квартири та укласти договір найму не підлягають задоволенню, оскільки є передчасно заявленими.
На підставі викладеного, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 8, 109 ч.2, 118, 119 ЦПК України, суд,
позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та визнання особи наймачем квартири, зобовязання укласти договір найму, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.
В решті позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому ст.294 ЦПК України.
Суддя Л. В. Карапута