Справа № 495/1236/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
13 квітня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - судді Заверюха В.О.,
при секретарі Червинській І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,-
19.02.2016 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1, у якій позивач просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області; зобов'язати Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області зняти відповідачів з реєстрації в квартирі № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що він є власником квартири № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області. В зазначеному житловому приміщенні з 1990 року була зареєстрована ОСОБА_2, у 1994 року народився син - ОСОБА_3, який також був зареєстрований за місцем проживання матері. Проте з 2009 року відповідачі фактично не проживають у будинку, який належить позивачу, добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачі не бажають. На підставі наведеного ОСОБА_1 просить позов задовольнити.
Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 13.04.2016 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку в частині позовних вимог щодо зняття відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишено без розгляду.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву у якій просить справу розглянути за його відсутності, зазначає, що позов підтримує, просить суд його задовольнити.
ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, згідно якого відповідач отримав копію ухвали про відкриття провадження та призначення судового засідання по справі на 09.03.2016 року та судову повістку на судове засідання, призначене на 13.04.2016 року. Про причини неявки суд не повідомила, заперечень не надала, заяв про відкладення розгляду справи від неї не надходило.
ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, згідно якого відповідач отримав копію ухвали про відкриття провадження та призначення судового засідання по справі на 09.03.2016 року та судову повістку на судове засідання, призначене на 13.04.2016 року. Про причини неявки суд не повідомив, заперечень не надав, заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та свідоцтвом про право на спадщину за законом.
Згідно з копії домової книги, в зазначеному житловому приміщенні зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно акту про не проживання особи, складеного 04.02.2016 року в присутності сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мешкають в квартирі № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області з квітня 2009 року.
Позивач, як власник будинку, змушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, які не приймає жодної участі в утриманні житла та не проживає в ньому взагалі.
Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.
Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в житловому будинку №6 по пров. Будівельному в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення та переглянуто судом за заявою відповідача в порядку передбаченому ст. 228 ЦПК України.
Суддя