Справа № 591/4872/15-ц
Провадження № 2/591/58/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 лютого 2016 року
Зарічний районний суд міста Суми
в складі головуючого судді - Прокудіної Н.Г.
при секретарі - Різниченко Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до головного територіального управління юстиції у Сумській області, виконавчого комітету Сумської міської ради, Сумської міської ради, 3-ті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція України в особі управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про поділ житлового будинку, поділ земельної ділянки,-
Позивачі звернулись до суду і свої позовні вимоги мотивують тим, що частки в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 отримали від матері ОСОБА_4 як спадщину після її смерті та були обдаровані батьком ОСОБА_5 74/600 частини будинку ОСОБА_1 та 44/600 частини будинку ОСОБА_2. У 1992 р. ОСОБА_5 в Сумському обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації склав документ, яким визначив ідеальні долі домоволодіння, яким визначив ОСОБА_1 - кімнати 1-5 площею 9,1 кв.м., 1-6 площею 10,2 кв.м. - 29/100 % (174/600%) частини будинку; ОСОБА_2 - приміщення 1-2 площею 9.8. кв. м., приміщення 1-3 площею 9,2 кв.м. - 24/100% (144/600%) частини будинку; ОСОБА_5 - приміщення 1-1 площею 5,0 кв.м., приміщення 1-3 площею 5.4 кв.м., приміщення 1-4 площею 15,7 кв.м., приміщення 1-7 площею 9.1 кв.м., сараї «В» і «Г» - 47/100% (282/600%) частини домоволодіння, вбиральня «Д», огорожа № 1-2 залишилися в загальному користуванні. На підставі рішення Зарічної ради народних депутатів № 276 від 24.12.1991 р., ОСОБА_1 отримав дозвіл на прибудову розміром 5,5x4,5м. та у 1993 р. закінчив будівництво і з своєю родиною почав проживати у відокремленій частині будинку з окремим входом і своєю калиткою в огорожі. Таким чином збільшив свою загальну площу в домоволодінні на кухню «2-3» площею 19,1 кв.м., житлову кімнату «2-5» площею 20,4 кв.м.. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_5 помирає залишивши заповіт на свою виділену ідеальну долю в домоволодінні на доньку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. На даний час вирішили поділити жилий будинок і господарчі споруди в натурі по сформованому порядку користування.
Представник позивачів позов підтримує та просить провести розподіл земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 згідно ідеальних часток між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до варіанту 2 та провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно до варіанту розподілу домоволодіння НОМЕР_1 комплексної судової будівельно-технічної експертизи.
ОСОБА_3 позов підтримує.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Частки в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 позивачі отримали від матері ОСОБА_4, як спадщину після її смерті та були обдаровані батьком ОСОБА_5 74/600 частини будинку ОСОБА_1 та 44/600 частини будинку ОСОБА_2 /а.с.7-9/.
У 1992 р. ОСОБА_5 в Сумському обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації склав документ, яким визначив ідеальні долі домоволодіння, яким визначив ОСОБА_1 - кімнати 1-5 площею 9,1 кв.м., 1-6 площею 10,2 кв.м. - 29/100 % (174/600%) частини будинку; ОСОБА_2 -
приміщення 1-2 площею 9.8. кв. м., приміщення 1-3 площею 9,2 кв.м. - 24/100% (144/600%) частини будинку; ОСОБА_5 - приміщення 1-1 площею 5,0 кв.м., приміщення 1-3 площею 5.4 кв.м., приміщення 1-4 площею 15,7 кв.м., приміщення 1-7 площею 9.1 кв.м., сараї «В» і «Г» - 47/100% (282/600%) частини домоволодіння, вбиральня «Д», огорожа № 1-2 залишилися в загальному користуванні /а.с.10/.
На підставі рішення Зарічної ради народних депутатів № 276 від 24.12.1991 р., ОСОБА_1 отримав дозвіл на прибудову розміром 5,5x4,5м. та у 1993 р. закінчив будівництво і з своєю родиною почав проживати у відокремленій частині будинку з окремим входом і своєю калиткою в огорожі. Таким чином збільшив свою загальну площу в домоволодінні на кухню «2-3» площею 19,1 кв.м., житлову кімнату «2-5» площею 20,4 кв.м.. /а.с.11/.
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_5 помер, залишивши заповіт на свою виділену ідеальну долю в домоволодінні на доньку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом /а.с.12/.
Ст. 367 ЦК України передбачає, що майно яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є в спільній частковій власності.
Згідно висновку комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 65 від 28.12.2015 р. можливо провести розподіл житлового будинку і надвірних будівель, вбачається варіант розподілу житлового будинку, надвірних будівель і земельної ділянки на якій розташований житловий будинок і надвірні будівлі /а.с.109-128/.
Суд вважає необхідним позовні вимоги задоволити і провести розподіл житлового будинку надвірних будівель та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2.
Провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1 між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно до варіанту розподілу домоволодінняНОМЕР_1 комплексної судово -будівельної - технічної експертизи та земельно-технічної експертизи №65 від 28.12.2015 року.
Виділити ОСОБА_3 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 14,6 кв.м : житлова кімната «1-3», площею 14,6 кв.м; приміщення прибудови літ «а» : коридор «1-1», площею 5,0 кв.м; веранда «1-2» площею 9,8 кв.м; кухня «1-7», площею 9,1 кв.м; приміщення тамбура літ «а-1»: тамбур «І» площею 2,2 кв.м; надвірні будівлі : сарай літ «В», сарай літ «Г», убиральня літ «Д», навіс літ «Е», літній душ літ «К», 47/100 огородження № 1-5.
Виділити ОСОБА_1 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 19,3 кв.м : житлова кімната «2-1», площею 9,1 кв.м; житлова кімната «2-2» площею 10,2 кв.м; приміщення житлової прибудови літ «а-1-ІІ» : кухня «2-3» , площею 19,1 кв.м, житлова кімната «2-5» площею 20,4 кв.м; надвірні будівлі : льох літ «п/г»; навіс літ «З», 29/100 огородження № 1-5.
Виділити ОСОБА_6 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 15,7 кв.м : житлова кімната «1-4», площею 15,7 кв.м; надвірні будівлі : 24/100 огородження № 1-5. Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 закласти дверний проріз між кімнатами «1-3» і «1-4», улаштувати дверний проріз на вулицю у віконному прорізі кімнати «1-4» з установкою утепленого подвійного дверного блоку.
Провести розподіл земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 згідно ідеальних часток між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до варіанту 2 відповідно до варіанту 2 розподілу домоволодіння НОМЕР_1 комплексної судово -будівельної - технічної експертизи та земельно-технічної експертизи №65 від 28.12.2015 року.
Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 313, 0 кв.м з урахуванням площі під будівлями та спорудами, показано зеленим кольором, як показано в додатку № 2.
Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_1 земельну ділянку площею 354, 0 кв.м з урахуванням площі під будівлями та спорудами, показано жовтим кольором, як показано в додатку № 2.
Керуючись ст. 11, 88, 212 -218, 224-226 ЦПК України, ст. 364, 367 ЦК України, суд -
Провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1 між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно до варіанту розподілу домоволодіння НОМЕР_1 комплексної судово -будівельної - технічної експертизи та земельно-технічної експертизи №65 від 28.12.2015 року.
Виділити ОСОБА_3 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 14,6 кв.м : житлова кімната «1-3», площею 14,6 кв.м; приміщення прибудови літ «а» : коридор «1-1», площею 5,0 кв.м; веранда «1-2» площею 9,8 кв.м; кухня «1-7», площею 9,1 кв.м; приміщення тамбура літ «а-1»: тамбур «І» площею 2,2 кв.м; надвірні будівлі : сарай літ «В», сарай літ «Г», убиральня літ «Д», навіс літ «Е», літній душ літ «К», 47/100 огородження № 1-5.
Виділити ОСОБА_1 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 19,3 кв.м : житлова кімната «2-1», площею 9,1 кв.м; житлова кімната «2-2» площею 10,2 кв.м; приміщення житлової прибудови літ «а-1-ІІ» : кухня «2-3» , площею 19,1 кв.м, житлова кімната «2-5» площею 20,4 кв.м; надвірні будівлі : льох літ «п/г»; навіс літ «З», 29/100 огородження № 1-5.
Виділити ОСОБА_6 житлові приміщення й надвірні будівлі домоволодіння : приміщення житлового будинку літ «А-І», загальною площею 15,7 кв.м : житлова кімната «1-4», площею 15,7 кв.м; надвірні будівлі : 24/100 огородження № 1-5.
Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 закласти дверний проріз між кімнатами «1-3» і «1-4», улаштувати дверний проріз на вулицю у віконному прорізі кімнати «1-4» з установкою утепленого подвійного дверного блоку.
Провести розподіл земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 згідно ідеальних часток між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до варіанту 2 відповідно до варіанту 2 розподілу домоволодіння НОМЕР_1 комплексної судово -будівельної - технічної експертизи та земельно-технічної експертизи №65 від 28.12.2015 року.
Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 313, 0 кв.м з урахуванням площі під будівлями та спорудами, показано зеленим кольором, як показано в додатку № 2.
Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_1 земельну ділянку площею 354, 0 кв.м з урахуванням площі під будівлями та спорудами, показано жовтим кольором, як показано в додатку № 2.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку . Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст виготовлено та підписано 04 березня 2016 року.
Суддя Н.Г. Прокудіна