Справа № 583/1188/16-ц
У Х В А Л А

про залишення без руху

15 квітня 2016 року Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Ярошенко Т.О., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард», Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним договору оренди землі та скасування відомостей про державну реєстрацію договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2016 року представник позивачки звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 08 червня 2015 року померла ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за життя була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2. За життя ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії СМ№131324, виданого 05.10.2004 року, належала приватна земельна ділянка площею 3,1832 гектара, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :01:001:3851), яка знаходиться на території Вязівської сільської ради Охтирського району. ОСОБА_1, як дочка померлої ОСОБА_2, являється спадкоємцем та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Свідоцтво про право на спадщину було видане 11.12.2015 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з приватної земельної ділянки площею 3,1832 гектара, кадастровий номер :01:001:3851.

ОСОБА_1 було видано копію ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, з якого стало відомо, що Державний реєстратор Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції Сумської області ОСОБА_4 внесла відомості до державного реєстру про договір оренди землі, серія та номер 19 від 16.11.2015 року, який укладений між ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер МА 991683, виданий 15.04.2002 року Охтирським МРВ УМВС України в Сумській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард», . Внесено відомості, що договір оренди укладений між зазначеними сторонами на строк 7 (сім) років на земельну ділянку площею 3,1832 га кадастровий номер :01:001:3851.

Уповноважена особа Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард» повідомила ОСОБА_1, що за життя ОСОБА_2 передала в оренду власну земельну ділянку. Позивачка звернулася з усним проханням надати їй копію згаданого договору оренди земельної ділянки (паю) та на підтвердження своїх повноважень надала копію свідоцтва про право на спадщину за законом. Уповноваженою особою ТОВ «Аграрна компанія» було відмовлено ОСОБА_1 в надані їй копії договору оренди земельної ділянки (паю) та навіть не було надано вказаний договір для огляду та ознайомлення.

Після того, як ОСОБА_1 надала копію свідоцтва про право на спадщину, уповноваженою особою ТОВ «Аграрна компанія» було видано їй грошові кошти за оренду землі за 2014 рік. Позивачка вважає, що це грошові кошти за фактичне користування земельною ділянкою до дня смерті матері.

Уповноваженій особі ТОВ «Аграрна компанія» було відомо про те, що в червні 2015 року померла ОСОБА_2 Не бажаючи втратити право користування земельною ділянкою, яка належала за життя ОСОБА_2, ТОВ «Аграрна компанія» прибігли до незаконних дій та вчинили реєстрацію договору оренди землі за відсутності паспорту громадянина України ОСОБА_2, серія та номер МА 991683, виданого 15.04.2002 року Охтирським МРВ УМВС України в Сумській області та облікової картки платника податків № та після смерті останньої.

Просить визнати недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард», код ЄДРПОУ : 3 873 9629 та скасувати відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого права, номер запису про інше право : 12062399 зареєстрованого 16.11.2015 року державним реєстратором ОСОБА_4 про договір оренди земельної ділянки площею 3,1832 га, нормативна грошова оцінка 81002,55 грн. між орендодавцем (власник): ОСОБА_2 та орендар : Товариство з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард».

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази вважає, що зазначений позов необхідно залишити без руху, оскільки, він не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України зі слідуючих підстав.

Відповідно до положень ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити імя позивача і відповідача; зміст позовних вимог; ціну позову щодо вимог майнового характеру; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Представником позивачки до позовної заяви не додано копії договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Аграрна компанія «Форвард», який просить визнати недійсним. Письмових документів щодо відмови в наданні відповідачем копії вказаного договору ОСОБА_1 чи її представнику на запит не додано.

Не вказано правової підстави для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Крім того, не зазначено про наявність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2, хто звертався з заявою про прийняття спадщини, не додано в цій частині відповідних документів.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залишення позовної заяви без руху для усунення вказаних недоліків на протязі п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали, в іншому випадку позовна заява буде повернута та вважатиметься неподаною.

На підставі викладеного, керуючись ст. 119, 121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Форвард», Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним договору оренди землі та скасування відомостей про державну реєстрацію договору оренди залишити без руху та надати позивачці строк для усунення викладених в мотивувальній частині ухвали недоліків на протязі п'яти днів з дня отримання копії ухвали, розяснивши позивачці, що в разі невиконання вимог ухвали в зазначений строк, позовна заява вважатиметься неподаною та підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: ОСОБА_5