Cправа № 621/3298/15-ц
Провадження № 2/621/266/16
РІШЕННЯ

іменем України

14.04.2016 року Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Нестерцової Н.В.,

за участю секретаря Горобець Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Змієві справу за позовом ОСОБА_1 до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області, 3-ті особи: Зміївське РУЮ Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

25.12.2015 року ОСОБА_1 в особі представника по довіреності ОСОБА_3, звернувся до суду з позовною заявою до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю корівника, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :01:000:1238 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га., загальною площею корівника 1619,0 кв.м. літ А-1, вартістю 39118,00 грн., який розташований за адресою: с.Лиман Зміївського району Харківської області, вул. Зміївська, 40-г відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат серії ХА-ХII №191935 від 04.02.2009 року.

Ухвалою суду від 17.03.2016 року до участі в справі у якості третьої особи залучено ОСОБА_2.

В обгрунтування позову зазначено наступне.

04.02.2009 року на імя ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХА- ХII №191935, згідно якого належна йому частка майнового паю реорганізованого КСП «Лиман» в ТОВ «Лиман-Агро» с. Лиман Зміївського району Харківської області визначена у розмірі 98 263,00 грн., що становить 14,34915 відсотків від загального пайового фонду підприємства.

Відповідно до переліку основних засобів, викуплених ним у приватну власність у співвласників майнових паїв, вартість корівника №9 становить 39118,00 грн.

Згідно рішення №73 від 31.10.2012 року виконавчого комітету Лиманської сільської ради корівнику №9 присвоєна адреса: с.Лиман Зміївського району Харківської області, вул. Зміївська, 40г.

Площа корівника складає 1619,0 кв.м.

Відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 30.04.2015 року, земельна ділянка під корівником з кадастровим номером :01:000:1238 цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га, зареєстрована за ОСОБА_1

З часу передачі нежитлової будівлі корівника ОСОБА_1 не може зареєструвати на своє імя право власності, 17.11.2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_4 прийняла ріщення про відмову у державній реєстрації права власності на нежитлове приміщення корівник.

У судовому засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 наполягали на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені у ньому.

Представники відповідача ОСОБА_5 та Лиманський сільський голова ОСОБА_6 заперечували проти позову.

Вони посилались на відсутність у сільській раді всіх необхідних документів на підтвердження того, що позивач викупив майнові паї у колишніх членів ТОВ " Лиман-Агро", яким було виділено в т.ч. й спірний корівник №9, крім того невитребуваних паїв 17 членів товариства на суму 19745 грн., що становить 39,56% до складу майна якого входить й корівник №9. До того ж ОСОБА_2 було продано майнових паїв на суму 10695 грн., до складу якого входить в т.ч. й корівник №9

3-тя особа: ОСОБА_2 просив відмовити у задоволенні позову, вказуючи на те, що також має право претендувати на корівник №9, скільки 38% майнових паїв по корівнику належить йому.

ОСОБА_2 зазначив, що звернувся із заявою до поліції, вважаючи, що ОСОБА_1 незаконно приватизував земельну ділянку під будівлею спірного корівника.

Представник 3-ї особи Зміївського РУЮ Харківської області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши пояснення сторін, дослідив надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Діяльність ТОВ «Лиман-Агро» припинена рішенням Господарського суду Харківської області від 24.06.2008 року у звязку з визнанням її банкрутом, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб. (а.с.24-25)

Згідно протоколу загальних зборів співвласників майна ТОВ «Лиман-Агро» №1 від 30.05.2003 року, вирішено питання щодо укладення «Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що находиться у спільній частковій власності». (а.с.95)

До вказаного протоколу додано список пайщиків ( 17 прізвищ) ТОВ «Лиман-Агро» невитребуваних майнових паїв. (а.с.94)

До майна, яке знаходиться у власності пайщиків входить корівник №9 інв.№26 1995 р., вартість 39118 грн., що зазначено в Додатку №8. (а.с.93)

Згідно протоколу №1 загальних зборів співвласників спадкоємців майна ТОВ «Лиман-Агро» (колишній КСП «Лиман») від 04.03.2006 року, було прийнято рішення про виділення майна групам співвласників майновим комплексом. (а.с.85)

У Додатку №1 зазначено, що першій групі (15 чоловік) виділено: корівник №10 інв.№38, вартість 4675 грн., корівник №9, інв. №26, вартість 8211 грн., трактор Т-К інв. №1231, вартістю 3600 грн., будівельні матеріали 45 грн. (а.с.86)

У Додатку №2 зазначено, що другій групі (21 чоловік) виділено: корівник №9 інв.№26, вартість 15431 грн., трактор Т-150К інв. №1231, вартість 548 грн., культиватор КРГ3ю6 інв.1530, вартість 377 грн., трактор Т-150 Г інв.№1380 , вартість 3387 грн., будівельні матеріали 53 грн.(а.с.86 зв.сторона)

Прізвища 36 пайщиків ( 15+21), яким було виділено в .т.ч. й спірний корівник, невідомі, що не дає можливості перевірити твердження позивача про те, що він викупив майнові паї, в т.ч. й у пайщиків, яким було виділено корівник№9.

У Додатку №4 міститься перелік осіб, по яким майнові паї невитребувано, у тому числі по будівлі: корівник №9 на 15476 грн. (а.с.87 зв.сторона)

Актом від 28.05.2005 року, комісією в складі голови Лиманської сільської ради ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Бордун, проведено приймання товаро-матеріальних цінностей (будівля бази №9) від ОСОБА_10 (а.с.89)

Відповідно до акту приймання-передачі, у звязку з припиненням дії договору схову від 24.07.2006 року (а.с.90,92), майно невитребуваних паїв (загальна вартість 19745,00 грн.) передано до Лиманської сільської ради. (а.с.88)

Згідно протоколу №2 загальних зборів співвласників колишнього ТОВ «Лиман-Агро» від 21.10.2007 року, прийнято рішення про продаж майнових паїв ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_12 Н,І., ОСОБА_13, ОСОБА_14 ОСОБА_2 (а.с.117)

На викуплені майнові паї ОСОБА_2 на суму 10695 грн. виділено майно в натурі: - будівлю корівника №10, інв.№38, будівлю корівника №9, інв.№26, трактор Т-150К, інв.1231., про що зазначено в протоколі загальних зборів співвласників колишнього ТОВ «Лиман-Агро» від 21.10.2007 року. (а.с.118)

18.11.2012 року та 28.11.2012 року ОСОБА_2 звертався до голови Лиманської сільської ради ОСОБА_6 із заявами щодо оформлення права власності на 38% корівника №9 в с.Лиман , вул.Зміївська, 40-г. (а.с.119,120)

За таких обставин неможливо встановити частку ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно вартості викуплених ними майнових паїв в спірному корівнику, з урахуванням того, що залишилось 17 невитребуваних паїв в тому числі й на цей корівник.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХА- ХII №191935, ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна КСП «Лиман» в ТОВ «Лиман-Агро» с. Лиман Зміївського району Харківської області, частка ОСОБА_1 визначена у розмірі 98 263,00 грн., що становить 14,34915 відсотків від загального пайового фонду підприємства. (а.с.9)

Відповідно до переліку основних засобів, викуплених ОСОБА_1 у приватну власність від співвласників майнових паїв, підтвердженим ОСОБА_1, уповноваженим ОСОБА_15 та представником Лиманською сільською радою ОСОБА_7, зазначено майно, у тому числі корівник №9, інв №26, загальною вартістю 39118,00 грн., викуплена вартість 39118,00 грн. (а.с.10)

Посилання ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_3 на те, що ним викуплено майна на суму, що перевищує вартість корівника є підставою для визнання за ним права власності на нього, судом не приймається.

Рішенням №73 від 31.10.2012 року виконавчого комітету Лиманської сільської ради корівнику №9 присвоєна адреса: с.Лиман Зміївського району Харківської області, вул. Зміївська, 40-г. (а.с.11)

Відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно інд №37007744 від 30.04.2015 року, виданого РС Зміївського РУЮ Харківської області, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1238 цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га. Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (а.с.12,13)

Як вбачається технічного паспорту на корівник, розташований за адресою: с.Лиман Зміївського району, вул. Зміївська, 40-г , виготовленого КП «Зміївське БТІ» 20.09.2012 року, власником корівника , площею 1698 кв.м., власником зазначено ОСОБА_16Я.(а.с.15-21)

Відповідно до Звіту Про незалежну оцінку нерухомого майна нежитлової будівлі літ «А-1 (корівник) за адресою Харківська область, Зміївський район, Лиманська сільська рада, вартість майна складає 96800 грн. (а.с.33-73)

Згідно листа директора КП «Зміївське БТІ» ОСОБА_17 від 05.12.2012 року, надати висновок про оформлення права власності на будівлю №40-г (кол.корівник №9) по вул.Зміївській в с.Лиман не має можливості у звязку із надходженням заяв на вказану будівлю від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про оформлення права власності кожному в цілому з чим виникають протиріччя щодо визначення власника будівлі. Без досягнення згоди про визначення частки кожному в цій будівлі надати позитивний висновок щодо оформлення права власності на будівлю №40-г в с.Лиман по вул.Зміївській на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Неможливо. (а.с.121)

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до норм ЦПК, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

При винесенні рішення відповідно до ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достовірність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом ч.1 ст. ст.7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об'єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам.

Відповідно до ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», член підприємства має право отримати майновий пай натурою, грішми або цінними паперами. При цьому спосіб отримання паю залежить від побажань пайовика та можливості підприємства.

Судовим розглядом встановлено, що рішенням загальних зборів співвласників спадкоємців майна ТОВ «Лиман-Агро» (колишній КСП «Лиман») було прийнято рішення про виділення майна групам співвласників майновим комплексом.

Корівник №9 інв.№ 26, що розташований за адресою: с.Лиман Зміївського району Харківської області, вул. Зміївська,40-г є колективною власністю групи осіб, власників майнових паїв. На момент розгляду справи, сторони не надали про те, хто конкретно входить до зазначених груп, що перешкоджає перевірити твердження позивача. Майнові паї на корівник №9 у сумі 15476 грн . є невитребуваними.

ОСОБА_1 не надано доказів на підтвердження наявності у нього підстав стати власником майна, на яке він претендує.

Ч.4 ст.60 ЦПК України, доказування не може грунтуватись на припущеннях.

В свою чергу, ОСОБА_2 надані докази на підтвердження володіння ним майновими сертифікатами на суму 10695 грн., до складу майна, яке виділено в натурі входить і корівник №9 інв.№26 38%.

Вимоги про зобовязання Зміївське РУЮ Харківської області провести державну реєстрацію не є предметом розгляду цивільного спору.

За таких обставин, суд дійшов висновку відсутність підстав для визнання за позивачем права власності на нежитлову будівлю та про відмову задоволенні позову у повному обсязі.

Керуючись ст.316 ЦК України, ст.ст. 7,8,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст.ст.ст.10,11,60,209,212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області, 3-ті особи: Зміївське РУЮ Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Головуючий: