_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/3320/16-ц
Провадження № 2/520/2636/16
УХВАЛА

25.03.2016 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Куриленко О.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання поперднього договору удаваним, визнання права власності на садовий будинок та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ :

24.03.2016 року року позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати удаваним попередній договір про укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки та садового будинку, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45; визнати, що 27.11.2008 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу з розстрочкою платежу, згідно з яким відповідач продала, а позивач купила вказаний садовий будинок та земельну ділянку; визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок та земельну ділянку, прозташовані за адресою: м.Одеса, вул. Абрикосова, 45.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи те, що спір по справі стосується нерухомого майна, що територіально відноситься до Київського районну м. Одеси, а від так вказана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Суддя, дослідивши позовну заяву, матеріали цивільної справи, вважає, що позов відповідає вимогам ст.ст. 119, 120 ЦПК України, тому необхідно прийняти позов та відкрити провадження по справі призначивши до судового засідання.

Одночасно з подачею позову позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на земельну ділянку (кадастровий номер :38:016:055) загальною площею 0,0572га, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45 та зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди для складання акту опису майна, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45, заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки (кадастровий номер :38:016:055) загальною площею 0,0572га, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45 та садового будинку №45, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45.

Свої вимоги мотивувала тим, що в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45, який є предметом даного спору, знаходяться належні їй речі, а відповідач перешкоджає їй у доступі до будинку та користуванні майном, що є власністю позивача.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 п. п. 1, 2 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Забезпечення позову це заходи цивільного процесуального припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим.

Таким заходом забезпечення позову, як арешт, суд захищає законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли неприйняття заходів може призвести до невиконання судового рішення.

Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті.

Відповідно до ч. 1 та 6 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ст. 152 ч. 3 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз'яснень, викладених у пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи предмет даного позову, ціну позову, беручи до уваги існування спору між сторонами, суддя прийшов до висновку, що клопотання про забезпечення позову підлягає задоволенню.

При забезпеченні позову суддя бере до уваги те, що не вжиття заходів забезпечення позову може призвести до невиконання майбутнього рішення суду.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання поперднього договору удаваним, визнання права власності на садовий будинок та земельну ділянку.

Призначити судове засідання на 14.04.2016 року о 11 год. 00 хв.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати в строк до 14.04.2016року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про життя заходів забезпечення позову задовольнити.

Вжити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання поперднього договору удаваним, визнання права власності на садовий будинок та земельну ділянку заходи забезпечення позову.

Накласти арешт на земельну ділянку (кадастровий номер :38:016:055) загальною площею 0,0572га, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45.

Накласти арешт на садовий будинок №45, розташований по вул. Абрикосовій у м. Одесі.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди для складання акту опису майна, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45.

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки та садового будинку, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Абрикосова, 45.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Куриленко О. М.