Справа № 161/1242/16-ц
Провадження № 2/161/1357/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., при секретарі Кубяк О.В., за участі сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк» в особі правонаступника Публічне акціонерне товариство «Фідобанк» про зобовязання вчинити дії, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк» в особі правонаступника Публічне акціонерне товариство «Фідобанк» про зобовязання вчинити дії.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27.09.2010 року було задоволено позов ВАТ «Ерсте Банк» про стягнення заборгованості за договором кредиту та стягнуто з солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 4 143 156,95 грн. заборгованості за кредитним договором. Крім того, стягнуто солідарно з ОСОБА_2 та ТзОВ «Корона» (як поручителя за договором поруки № 014/16553/2/18766/2 від 26 червня 2008 року) 4 143 156, 95 грн. заборгованості за кредитним договором та стягнуто солідарно з ОСОБА_3 та ТзОВ «Корона» 4 143 156, 95 грн. заборгованості за кредитним договором.

На виконання зазначеного рішення суду, 11.05.2011 р. старшим державним виконавцем II відділу ДВС Луцького МУЮ ОСОБА_4 було винесено постанову ВП № 26775192 про відкриття виконавчого провадження та накладено арешт на майно ТзОВ «Корона», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис за № 11253186.

27.05.2015 року головний державний виконавець II відділу ДВС Луцького МУЮ ОСОБА_5 виніс постанову ВП № 26775192 про повернення виконавчого документа стягувачеві згідно якої виконавчий лист № 2-1661 від 18.04.2011 р. було повернуто стягувачу.

Позивач вважає, що арешт майна є незаконним та підлягає скасуванню. Просить суд, зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції зняти арешт з нерухомого майна: нежитлового приміщення площею 79,6 кв.м., що належить ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 027314, виданого 20 червня 2007 року виконкомом Луцької міської ради та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Волинського обласного бюро технічної інвентаризації 09.08.2007 р. за № 3052439, кадастровий № 1202 та знаходиться за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк.

Зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції у Волинській області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна наступні обтяження: реєстраційний номер обтяження 11253186, арешт усього нерухомого майна, зареєстрований 04.06.2011р. Волинською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на підставі Постанови головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції ОСОБА_4 № 26775192 від 11.05.2011 р.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд, позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_8 в судове засідання не зявилась по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялась належними чином, що підтверджується повідомленням про вручення судової повістки, попередньо в судовому засіданні позовні вимоги не визнала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» в особі правонаступника Публічне акціонерне товариство «Фідобанк» в судове засідання не зявився, проте належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27.09.2010 року задоволено позов відкритого акціонерного товариства «Ерсте Банк» про стягнення заборгованості за договором кредиту та стягнуто солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 4 143 156,95 грн. заборгованості за кредитним договором.

Крім того, солідарно стягнуто з ОСОБА_2 та ТзОВ «Корона» (як поручителя за договором поруки № 014/16553/2/18766/2 від 26 червня 2008 року) 4 143 156, 95 грн. заборгованості за кредитним договором та стягнуто солідарно з ОСОБА_3 та ТзОВ «Корона» 4 143 156, 95 грн. заборгованості за кредитним договором.

11.05.2011 р. старшим державним виконавцем II відділу ДВС Луцького МУЮ ОСОБА_4 було винесено постанову ВП № 26775192 про відкриття виконавчого провадження та накладено арешт на майно ТзОВ «Корона», про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис за № 11253186 (а.с.8).

27.05.2015 року головним державним виконавцем II відділу ДВС Луцького МУЮ ОСОБА_5 було винесено постанову ВП № 26775192 про повернення виконавчого документа стягувачеві. В п. 2 даної постанови зазначено, що чинність арешту майна боржника (ТзОВ «Корона») та інші заходи примусового виконання рішення залишено в силі (а.с. 9 ).

28 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено Договір про надання споживчого кредиту № 0 (а.с.10 13).

З метою забезпечення позичальником своїх зобов'язань за вказаним кредитним Договором, 28.09.2007р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» було укладено Договір іпотеки, згідно якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю нежитлове приміщення, яке належить ТзОВ «Корона» на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 027314 виданого 20 червня 2007 року виконкомом Луцької міськради та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Волинського обласного бюро технічної інвентаризації 09.08.2007 р. за № 3052439, кадастровий № 1202 та знаходиться за адресою: місто Луцьк, вул. Медведева,2 (а.с. 14).

17 липня 2015 року між ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та позивачем ОСОБА_1 було укладено Договір відступлення прав вимоги № 150/ФК-15, згідно якого останній прийняв право вимоги за договором споживчого кредиту № 0 від 28.09.2007 р. (а.с.17 -18).

Крім того, 17 липня 2015 року між ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», як первісним іпотекодержателем та ОСОБА_1, як новим іпотекодержателем було укледено Договір про відступлення прав за іпотечними договорами. Згідно даного договору, ОСОБА_1 набув усіх прав, зокрема за Договором іпотеки від 28.09.2007 p., укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» (а.с. 19-20).

Відповідно до ч. 6 ст. З Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом продажу предмета іпотеки будь-якому покупцеві від свого імені. Це право іпотекодержателя також закріплено в розділі 4 Договору іпотеки.

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 10.12.2015 р. у справі № 161/16526/15- ц, в рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 28.09.2007 року, укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2, яка в загальному складає 3 708 482 гривні 77 копійок, звернуто стягнення на предмети іпотеки: 1) нежитлове приміщення, що належить іпотекодавцю ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» на підставі свідоцтва про право власності серії САВ №027314 виданого 20.06.2007 року виконкомом Луцької міськради Волинської області та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Волинського обласного бюро технічної інвентаризації 09.08.2007 року за №3052439, кадастровий №1202 та знаходиться за адресою: місто Луцьк, вул. Медведєва, 2, складається з приміщень: із 48-1 по 48-5, загальною площею 79,6 кв.м., на підставі Договору іпотеки від 28.09.2007 року, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона», посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за №1704; 2 земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_2 В.Л., площею 0,0264 га, кадастровий номер :11:048:0024, яка знаходиться за адресою: місто Луцьк, вул. Градний Узвіз, 16-а, на підставі Договору іпотеки від 28.09.2007 року, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_10, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за №1702;

шляхом передачі предметів іпотеки у власність іпотекодержателю ОСОБА_1 та визнання за ОСОБА_1 права власності на предмети іпотеки, а саме на: нежитлове приміщення за адресою: місто Луцьк, вул. Медведєва, 2, яке складається з приміщень: із 48-1 по 48-5, загальною площею 79,6 кв.м.; земельну ділянку площею 0,0264 га, кадастровий номер :11:048:0024, яка знаходиться за адресою: місто Луцьк, вул. Градний Узвіз, 16-а (а.с. 22-24).

На підставі Договору іпотеки від 28.09.2007 року, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона», посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за №1704, шляхом передачі предметів іпотеки у власність іпотекодержателю ОСОБА_1 та визнання за ОСОБА_1 права власності на предмети іпотеки, а саме зокрема на нежитлове приміщення за адресою: місто Луцьк, вул. Медведева, 2, яке складається з приміщень: із 48-1 по 48-5, загальною площею 79,6 кв.м.

Під час реалізації свого права як кредитора та іпотекодержателя, ОСОБА_1 стало відомо про наявність арешту, накладеного постановою Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, що був накладений за заявою ПАТ «Ерсте Банк» та наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційного запису за № 11253186, що є перешкодою в реєстрації права власності на майно відповідно до ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ч. 3 ст. 54 Закону України "Про виконавче провадження", про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателю не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або якщо йому стало відомо, що арештоване майно боржника перебуває в заставі, та роз'яснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна.

Згідно з п. 5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

В свою чергу п. 25 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження тимчасового порядку державної реєстрації іпотек» передбачено, що запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номеру запису.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що оскільки позивач ОСОБА_1 на даний час є і кредитором ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» і іпотекодержателем майна даного товариства, тому позов слід задовольнити частково та зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції зняти арешт з нерухомого майна: нежитлового приміщення площею 79,6 кв.м., що належить ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 027314, виданого 20 червня 2007 року виконкомом Луцької міської ради та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Волинського обласного бюро технічної інвентаризації 09.08.2007 р. за № 3052439, кадастровий № 1202 та знаходиться за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк. Зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції у Волинській області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна наступні обтяження: реєстраційний номер обтяження 11253186, арешт усього нерухомого майна, зареєстрований 04.06.2011р. Волинською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на підставі Постанови головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції ОСОБА_4 № 26775192 від 11.05.2011 р. лише в частині, що стосується нежитлових приміщень за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк, яке складається з приміщень: із 48-1 по 48-5,площею 79,6 кв.м. В задоволенні решти вимог відмовити.

Керуючись ст. ст. 1, 3, 33 Закону України «Про іпотеку», ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 3, 8, 10, 14, 15, 30, 60, 61, 62, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк» в особі правонаступника Публічне акціонерне товариство «Фідобанк» про зобовязання вчинити дії задовольнити частково.

Зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції зняти арешт з нерухомого майна: нежитлового приміщення площею 79,6 кв.м., що належить ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю «Корона» на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 027314, виданого 20 червня 2007 року виконкомом Луцької міської ради та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Волинського обласного бюро технічної інвентаризації 09.08.2007 р. за № 3052439, кадастровий № 1202 та знаходиться за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк, в частині, що стосується нежитлових приміщень за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк, яке складається з приміщень: із 48-1 по 48-5,площею 79,6 кв.м.

Зобовязати Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції у Волинській області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна наступні обтяження: реєстраційний номер обтяження 11253186, арешт усього нерухомого майна, зареєстрований 04.06.2011р. Волинською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на підставі Постанови головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції ОСОБА_4 № 26775192 від 11.05.2011 р., в частині, що стосується нежитлових приміщень за адресою: вул. Медведєва, 2 м. Луцьк, яке складається з приміщень: із 48-1 по 48-5,площею 79,6 кв.м.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.О.Подзіров