Справа № 342/210/16-ц
Провадження № 2/342/239/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Слобідської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування по заповіту

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок, який знаходиться в с. Слобідка, вул. Кривого, 14 Городенківського району Івано-Франківської області в порядку спадкування за заповітом після смерті - ОСОБА_3, яка померла 16.05.2014 року. Позовні вимоги мотивував тим,

що 16.05.2014 року померла його мати - ОСОБА_3. Остання за життя зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла все своє майно позивачу. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок, який знаходиться у селі Слобідка, по вулиці І. Кривого, 14 (колишня Піонерська) та земельні ділянки, які належали померлій на праві приватної власності відповідно до державних актів та знаходяться на території Слобідської сільської ради. Оформити право на спадщину на житловий будинок позивач не може через відсутність документів, оскільки право власності його мати не зареєструвала, а тому постановою нотаріуса від 26.02.2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Спадковий будинок є повністю завершеним, відповідає будівельним нормам і стандартам, та побудовано з дотриманням вимог чинного законодавства.

Ухвалою суду від 31.03.2016 року до участі в справі залучено як співвідповідача Слобідську сільську раду Городенківського району Івано-Франківської області.

В судове засідання сторони та їх представники не зявилися. Подали до суду заяви про розгляд справи в їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує повністю, відповідачі проти позову не заперечують.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в с. Слобідка по вул. Кривого, 14 Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1983 р., літньої кухні, комори, стайні, 3 сараїв, убиральні, колодязя, огорожі, вимощення.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів Вих № 7535, виданою 22.01.2016 р. Обласним комунальним підприємтвом «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. І. Кривого, 14 в с. Слобідка Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

З висновку про вартість майна, визначеного ЕТВО "Придністров'я" слідує, що ринкова вартість будинку з надвірними спорудами станом на 23.02.2016 року - становить 118675 грн.

Згідно п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно копії рішення виконавчого комітету Слобідської сільської ради народних депутатів від 17.06.1982 року, ОСОБА_3 дозволено проводити будівництво індивідуаального житлового будинку на виділеній колгоспом земельній ділянці в селі Слобідка по вул. Піонерській.

ОСОБА_4 як індивідуальному забудівнику видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в с. Слобідка по вул. Піонерській, що слідує з його копії.

Як слідує з довідки № 133 від 03.03.2016 року, виданої виконавчим комітетом Слобідської сільської ради, вулиця Піонерська була перейменована на вулицю ОСОБА_5.

Згідно роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Довідкою № 50, виданою 27.01.2016 року виконавчим комітетом Слобідської сільської ради Городенківського району стверджено, що розмір земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель в с. Слобідка по вул. Ів. Кривого, 14 становить 0,08 га.

ОСОБА_3 померла 16.05.2014 року, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 186805, виданим 18.05.2014 року.

Внаслідок її смерті відкрилась спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

За заповітом від 13.02.2014 р., посвідченим секретарем виконавчого комітету Слобідської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде її належати і на що вона за законом матиме право на свого сина гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Ч.3 ст. 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Городенківського районного суду від 11.09.2014 р. по справі № 342/794/14-ц встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_6, яка померла 16.05.2014 р., як сином і матір'ю.

Судом встановлено, що спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом від 13.02.2014 р. є ОСОБА_1 (позивач). Останній прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2М , оскільки на момент її смерті був зареєстрований і проживав разом з нею, про що свідчить довідка № 47 від 27.01.2016 року, видана виконкомом Слобідської сільської ради.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7, відмовлено ОСОБА_8 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за № 14 по вулиці І.Кривого в селі Слобідка Городенківського району Івано-Франківської області, оскільки не подані документи, що підтверджують право власності, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.02.2016 р.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Документи, які посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок відсутні.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок, який знаходиться в с. Слобідка, вул. Кривого, 14 Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1222, 1233, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 61, 209, 214-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок, який знаходиться в с. Слобідка, вул. Кривого, 14 Городенківського району Івано-Франківської області в порядку спадкування за заповітом після смерті - ОСОБА_3, яка померла 16.05.2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.