Дата документу 04.03.2016
ЄУ № 420/99/16-ц
Провадження №2/420/284/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Стеценко О.С.

за участю секретаря Рожкової Л.В.,

позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новопсковської селищної ради Новопсковської територіальної об'єднаної громади Луганської області про встановлення факту володіння нерухомим майном померлим та про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, третя особа - Реєстраційна служба Новопсковського районного управління юстиції Луганської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду з позовною заявою, в якій просить (згідно уточненої заяви) встановити факт володіння житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_4; визнати за ним, ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та на земельні ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_2, та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0201 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його двоюрідний брат -ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді будинку, господарських будівель та споруд і двох земельних ділянок: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 1500 кв.м., кадастровий номер НОМЕР_2 та для ведення особистого селянського господарства - площею 201 кв.м, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованих в АДРЕСА_1. Звернувшись 13.08.2015 до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, він отримав відмову у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Надати оригінали правовстановлюючих документів на вищезазначене майно він не має можливості у зв'язку з їх втратою. Враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача надав заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без його участі, просив рішення по справі винести на розсуд суду.

Дослідивши наявні у справі докази, заслухавши пояснення позивача та свідка, суд дійшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3, що підтверджується актовим записом про смерть №30 від 03.04.2014, внесеним до державного реєстру актів цивільного стану громадян 03.04.2014 за №1 (а.с.33).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

-житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1;

- земельної ділянки площею 1500 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданим 26.05.2003 Новопсковським районним відділом земельних ресурсів (а.с.10). Вартість земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №04-04-10/1243 від 31.12.2015 склала 48537,80 грн.(а.с.13);

- земельної ділянки площею 201 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданий 26.05.2003 Новопсковським районним відділом земельних ресурсів (а.с.11) Вартість земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №04-04-10/1242 від 31.12.2015 склала 225,38 грн.(а.с.12).

Згідно інформації відділу Держгеокадастру у Новопсковському районі Луганської області вих.№ 01-01-15/523 від 03.02.2016 вищезазначені земельні ділянки належать ОСОБА_3 (а.с.36).

Судом встановлено, що рішеннями виконавчого комітету Новопсковської селищної ради народних депутатів №77/29 від 14.05.1997 та №66/2 від 16.05.1996 було передано безоплатно в приватну власність ОСОБА_3 земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,02 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,1421 га.

Згідно інвентарної справи домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, складається з житлового будинку, веранди, літньої кухні, погреба, сараю, огорожі та колодязя.

Рішенням виконкому Новопсковської селищної ради народних депутатів №326 від 03.11.1980 було прийнято в експлуатацію житловий будинок з надвірними побудовами по АДРЕСА_1, житловою площею 32,70 кв.м на ім'я ОСОБА_3 Право власності на зазначений будинок та надвірні побудови підтверджується також договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідчений Старобільською державною нотаріальною конторою 03.04.1962, реєстраційний №954 та висновком про реєстрацію домоволодіння Волошиловградського міжобласного бюро технічної інвентаризації від 06.11.1980.

З погосподарської книги на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, вбачається, що головою домогосподарства був ОСОБА_3. Крім нього членом домогосподарства також записана його дружина -ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.28), яка була зареєстрована за даною адресою та вибула з реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_5, що також підтверджується довідкою виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Луганської області №35 від 01.02.2016 (а.с.26).

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31.01.1966, об'єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об'єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

З довідок виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Луганської області №3273 від 28.10.2015, №35/1 від 01.02.2016 та №35 від 01.02.2016 вбачається, що ОСОБА_3 був головою домогосподарства, проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та вибув з реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до витягу з погосподарської книги членами домогосподарства, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, -голова домогосподарства та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, -його дружина (а.с.28).

Те ж саме підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_5, який пояснив, що ОСОБА_3 дійсно проживав з дружиною за адресою: АДРЕСА_1., був власником житлового будинку і земельних ділянок за вищезазначеною адресою.

Отже, факт належності ОСОБА_3 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, підтверджений матеріалами справи та поясненнями свідка.

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 37115643 від 09.04.2014 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № НОМЕР_5 від 09.04.2014 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) № 37115447 від 09.04.2014 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, спадкова справа після неї не відкривалась, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Рішенням Новопсковського районного суду Луганської області від 24.09.2015 було встановлено факт того, що ОСОБА_2, був двоюрідним братом ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8).

Згідно ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_2, спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, прийняв, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини №363 від 13.08.2014.

Як вбачається з оглянутої судом спадкової справи, позивач є єдиним спадкоємцем після померлого ОСОБА_3

Згідно постанови приватного нотаріуса Новопсковського районного нотаріального округу про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.08.2015 позивачу, ОСОБА_2, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та дві земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_1, що залишились після смерті ОСОБА_3, на підставі того, що ним не були надані для вчинення нотаріальних дій необхідні документи (а.с.7).

В даний час позивач бажає реалізувати своє право на спадщину за законом, але не може цього зробити, так як оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно втрачені.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до роз'яснень п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

За таких обставин, суд вважає доведеним той факт, що ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_4, на праві приватної власності належали житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та земельні ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_2, та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0201 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає вимоги позивача щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, в порядку спадкування за законом, такими, що підлягають задоволенню, оскільки вони законні, обґрунтовані та доказово підтверджені матеріалами справи, а також визнані відповідачем.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,174,213-215 ЦПК України, ст.ст.328,1225 ч.1,1218 ЦК України, ст.81 ч.1 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Новопсковської селищної ради Новопсковської територіальної об'єднаної громади Луганської області про встановлення факту володіння нерухомим майном померлим та про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, третя особа - Реєстраційна служба Новопсковського районного управління юстиції Луганської області задовольнити повністю.

Встановити факт володіння житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, на земельні ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_2, та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0201 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 04.03.2016.

Суддя: О.С. Стеценко