Справа № 339/107/16-ц
У х в а л а

про відмову у відкритті провадження у справі

19 квітня 2016 року м. Болехів

Суддя Болехівського міського суду Івано-Франківської області Головенко О. С.,

розглянувши позовну заяву Кредитної спілки "Вигода" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за рахунок нежитлового приміщення, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, звернувшись до суду із вказаним позовом, вимоги обгрунтовує тим, що в 2007року з відповідачем укладено договір кредитної лінії, за яким він отримав кредитити на суму 430000грн. та 6300грн. та в забезпечення умов договору укладено договір іпотеки нежитлового приміщення №4 "Л" , площею 282,0кв.м. в м. Долина Івано-Франківської області по вул. Обліски (Ватутіна), 36.

В зв'язку з невиконанням умов договору 12.02.2010року видано судовий наказ про стягнення з відповідача заборгованості на суму 408094грн. та відкрито виконавче провадження.

30.03.2015року відповідач звернувся до державного виконавця з проханням звернути стягнення на предмет іпотеки - вказане житлове приміщення.

Однак, державний виконавець повідомив про неможливість виконати судовий наказ, звернувши стягнення на предмет іпотеки, оскільки потрібно рішення суду, а не судовий наказ.

Посилаючись на викладене, позивач просить прийняти рішення про стягнення боргу в сумі 410164грн. за рахунок нежилого приміщення №4 "Л" , площею 282,0кв.м. в м. Долина Івано-Франківської області по вул. Обліски (Ватутіна), 36.

Вивчивши подану позовну заяву, вважаю, що її слід повернути позивачеві для подання до належного суду, виходячи з наступного.

Усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються районними, районними у містах, міськими та міськрайонним судами (ст. 107 ЦПК України).

Відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Як передбачено ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно роз'яснень п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як розяснено в п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» перелік позовів, для яких установлена виключна підсудність, розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності. Правила виключної підсудності забороняють застосування при пред»явленні позову інших видів підсудності - загальної (ст.109 ЦПК ), альтернативної (ст.110), договірної (ст.112) і підсудності, пов»язаних між собою вимог (ст.113 ЦПК). Це означає, що пред»явлення позовів по справах, перерахованих у ст. 114 ЦПК України, в інші суди, крім зазначених в ній, не допускається.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об»єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. (п.41 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 р. №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ»).

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами укладено договір кредитної лінії, в забезпечення виконання зобов'язання за яким 21.06.2007року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_2

Згідно пункту 1.2 Договору іпотеки, предметом іпотеки є нежиле приміщення №4 "Л" , площею 282,0кв.м. в м. Долина Івано-Франківської області по вул. Обліски (Ватутіна), 36.

Відповідно до пункту 1.1 Договору іпотеки сторони визначили, що цей договір забезпечує виконання зобовязань відповідача та вимог Іпотекодержателя за договором кредитної лінії, укладеної 21.06.2007року, а також усіх додаткових договорів до нього стосовно повернення отриманої суми кредиту, річних за користування кредитом.

Отже, предметом договору є нежиле приміщення в м. Долина Івано-Франківської області по вул. Обліски (Ватутіна), 36 та саме з приводу нерухомого майна між сторонами виник спір у цій справі.

А відтак, діють правила про виключну підсудність за місцем знаходження спірного нерухомого майна, тобто спір підлягає вирішенню Долинським районним судом Івано-Франківської області.

У зв'язку з цим, вищезазначена справа даному суду не підсудна, а відтак підлягає поверненню позивачеві для подання до належного суду .

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановлюється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 115 ЦПК України, -

УХВАЛИЛА :

Позовну заяву Кредитної спілки "Вигода" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за рахунок нежитлового приміщення повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя Головенко О.С.