Провадження № 2/641/1491/2016 Справа № 641/2810/16-ц
28 квітня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого - судді Богдан М.В.,
за участю секретаря Дрокіної С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комінтернівський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_3 звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №146 по пр.-ту ОСОБА_4, 20 в м. Харкові.
В обґрунтування позову посилається на те, що позивачу по справі на праві власності належить кв. №146 по пр.-ту ОСОБА_4, 20 в м. Харкові. Згідно довідки дільниці №23 КП «Жилкомсервіс» від 19.11.2015 року за №4086 в квартирі також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Відповідач в квартирі не мешкає, квартирою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує. Особистих речей відповідача в квартирі немає. Він не є членом сім»ї позивача. Факт його реєстрації в квартирі є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном, тому вимушена звернутись до суду.
В судове засідання позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в яких підтримала позовні вимоги та не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлений судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, докази в їх сукупності, приходить до наступного.
Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 06.11.2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачу на праві власності належить квартира №146 по пр.-ту ОСОБА_4, 20 в м. Харкові. Квартира придбана у ОСОБА_5 (а.с. 9,10).
Згідно довіреності від 02.11.2015 року, ОСОБА_2 уповноважив ОСОБА_5 в тому числі на зняття його з реєстраційного обліку за спірною адресою (а.с.13).
Однак ОСОБА_5 відповідача з реєстрації не зняла.
Згідно довідки дільниці № 23 Комунального підприємства «Жилкомсервіс» від 29.03.2016 року, у спірній квартирі зареєстровані позивач та відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.6).
Відповідач по справі в квартирі не мешкає та його місцезнаходження не відоме.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідач тривалий час не проживає в спірному житловому приміщенні без поважних причин, і визнає його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
У зв'язку з тим, що відповідач не користуються без поважних причин спірною квартирою більш як один рік, він є таким, що втратив право користування цим житлом, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН не відомий, паспорт серії ММ №222004, виданий Фрунзенським РО ХГУ УМВС України в Харківській області 06 квітня 1999 року, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №146 в будинку 20 по пр.-ту ОСОБА_4 в м. Харкові.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 551,20 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_6