Справа № 491/235/16-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 березня 2016 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду та вказує, що 07 жовтня 2004 року між нею та Ананьївською райдержадміністрацією Одеської області було укладено договір оренди земельної ділянки водного фонду, розташованої на території Новогеоргіївської сільської ради Ананьївського району Одеської області та Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області на строк десять років, починаючи з дня його підписання те державної реєстрації 07 жовтня 2004 року. Згідно даного договору ОСОБА_2 орендувала земельну ділянку, загальною площею 9,66 га, в тому числі 9,6 га під водоймою та 0,6 га під дамбою, яка рахується технічною спорудою цієї водойми, при цьому перед підписанням договору передували відповідні розпорядження Ананьївської райдержадміністрації Одеської області, виготовлення проекту землеустрою та акти прийому-передачі. Також позивач зазначає, що використовує надану їй земельну ділянку за її цільовим призначенням та жодних претензій від орендодавця не отримувала, при цьому систематично та у встановлені строки сплачує орендну плату та необхідні податки. Крім того 15 червня 2007 року між головою Ананьївської райдержадміністрації та нею було укладено договір оренди водного обєкту загальнодержавного значення, який дійсний і на сьогоднішній день, оскільки ніким не був скасований та згідно якого позивач сплачує оренду та податки.

Ще до укладення договору оренди вищезазначеної земельної ділянки, згідно розпоряджень Ананьївської райдержадміністрації позивачем, за власні кошти, було виготовлено проект землеустрою земельної ділянки, який з невідомих причин забрав попередній начальник відділу Держкомземагенства в Ананьївському районі ОСОБА_3 та виготовивши кадастрову карточку про присвоєння кадастрового номеру орендованій земельній ділянці також забрав не пояснивши при цьому жодної причини та до сьогоднішнього дня ОСОБА_2 вказаних документів більше не бачила.

З метою розвитку підприємницької діяльності в 2011 році ОСОБА_2 звернулася знову до Ананьївської райдержадміністрації з заявою про надання до вже орендованої земельної ділянки ще частину земельної ділянки, розташованої в с.Ананьїв Друга дільниця Ананьївського району Одеської області, що всього складає 14,6440 га в довгострокову оренду на 49 років, в звязку з чим райдержадміністрацією були видані відповідні розпорядження про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою для відведення земельної ділянки в довгострокову оренду на 49 років для рибогосподарських потреб. Також відповідним розпорядженням було внесено деякі зміни до попереднього розпорядження щодо розташування земельної ділянки, в звязку з чим позивача було зобовязано знову виготовити проект землеустрою та паспорт водойми, що вона добросовісно виконала та понесла значні матеріальні витрати. Протягом двох років жодним чином її питання щодо взяття в довгострокову оренду земельної ділянки не вирішувалося, однак на її чергове звернення з письмовою заявою до райдержадміністрації щодо укладення договору оренди земельної ділянки їй, відповідним листом, було відмовлено в укладені такого договору з посиланням на майбутній аукціон з продажу землі. Звернувшись зі зверненням до Одеської обласної адміністрації з проханням надати дозвіл на оренду земельної ділянки, їй також було відмовлено. На підставі викладеного, враховуючи те, що в досудовому порядку не має можливості вирішити дане питання, звернулася до суду та просить визнати договір оренди земельної ділянки водного фонду, площею 9,66 га розташованої на території Ананьївскої Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області та Новогеоргіївської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 07 жовтня 2004 року, укладений між Ананьївською райдержадміністрацією Одеської області та позивачем поновленим, при цьому зобовязати райдержадміністрацію укласти з нею додаткову дострокову угоду щодо поновлення оренди земельної ділянки на 49 років з дня підписання такого договору.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим.

Призначити попереднє судове засідання на 05 квітня 2016 року на 09 годину 30 хвилин в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 05 квітня 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1