АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД м. КИЄВА
Справа № 22-ц/796/2404/2016 Головуючий в 1 інстанції -Новак А.В.
Доповідач - Заришняк Г.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року колегія суддів судової палати з розглядуцивільних справ Апеляційного суду міста Києва в складі:

Головуючого - Заришняк Г.М.

Суддів - Андрієнко А.М., Мараєвої Н.Є.

при секретарі - Гарматюк О.Д.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» Славкіної Марини Анатоліївни на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 03 грудня 2015 року в справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нікчемним та визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И Л А :

В судовому засіданні представником уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості квартири АДРЕСА_1 станом на 10.09.2014 р., посилаючись на те, що визначити ринкову вартість даної квартири на дату укладення договору купівлі-продажу квартири без проведення будівельно-технічної експертизи є неможливим.

Обговоривши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

В справі містяться три звіти спеціалістів щодо оцінки ринкової вартості спірної квартири, вартість квартири в яких є різною.

Так, згідно Звіту про незалежну оцінку ринкової вартості однокімнатної квартири АДРЕСА_1, проведеного ТОВ «Актив експерт» на замовлення позивача, ринкова вартість квартири станом на 05 вересня 2014 року, розрахована з використанням порівняльного підходу, складає 1 572 483 грн. (т.1 а.с. 141-165).

Відповідно до Висновку експерта за результатами проведення оціночно-будівельного дослідження від 03 червня 2015 року, проведеного КНДІСЕ на замовлення ОСОБА_2, вартість спірної квартири, станом 10 вересня 2014 року, складає 1 880 988 грн. (т. 2 а.с.62-74).

Звітом про незалежну оцінку майна, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_1, виконаним ТОВ «Кредитне брокерське агентство», на замовлення ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк», вартість об'єкта оцінки, що отримана порівняльним підходом станом на 10 вересня 2014 р., складає 1 970 800 грн. (т.2 а.с.91-107).

Для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, з метою визначення ринкової вартості квартири АДРЕСА_1 на день укладення договору купівлі-продажу - на 10.09.2014 р., колегія суддів вважає доцільним призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз.

Керуючись 143, 144, 146, 303 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Заяву представника уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» - задовольнити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 10 вересня 2014 року?

Проведення експертизи доручити Незалежному інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Маршала Тимошенко 21/ корп. 3, оф. 7) та встановити строк для її проведення в два місяці.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, відмову від дачі висновку за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів передати матеріали даної цивільної справи.

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк».

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом 20 днів.

Головуючий:

Судді: