Провадження № 2/638/876/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2016 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Рибальченко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Котяш Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житлом,

встановив:

Позивач звернулась до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_4, в якому з урахуванням уточнень просить визначити порядок користування квартирою № 95 в буд. 8 по вул. Кримська у м.Харкові наступним чином: виділити їй у користування житлову кімнату №1-а площею 20,1 кв.м, а відповідачу кімнату 2-а площею 17,00 кв.м, обладнану балконом терасою площею 2,00 кв.м, усі інші приміщення в квартирі залишити в спільному користуванні.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що вона є власником 1/2 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка вказаної квартири належить відповідачу. Зазначає, що поділити спірну квартиру з виділенням часток в натурі неможливо у звязку з неділимістю квартири. Посилаючись на невизначеність конкретного розподілу житлової площі, вказує, що виникають складнощі у спільному користуванні зазначеною квартирою.

Представник позивача у судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

З матеріалів справи судом встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частці кожному, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8, 28).

Згідно технічного паспорту квартира, що належить сторонам по справі, розташована на 3 поверсі 5 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 37,1 кв.м, у тому числі 1-а кімната 20,1 кв.м, 2-а кімната 17,0 кв.м, кухні площею 9,8 кв.м, вбиральні (сполученої) 1,1 кв.м, ванної кімнати 3,9 кв.м, коридору 10,1 кв.м., вбудованої шафи 0,3 кв.м (а.с. 9-10).

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 358 ЦК право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Сторонами не оспорюється встановлення наступного порядку користування сумісною квартирою: ОСОБА_3 користуватиметься кімнатою 1-а площею 20,1 кв.м, ОСОБА_5 кімнатою 2-а площею 17,0 обладнану балконом терасою площею 2,00 кв.м, інші приміщення залишаться в спільному користуванні.

З огляду на зазначене, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визначити порядок користування жилим приміщенням наступним чином: виділити в користування ОСОБА_3 кімнату 1-а площею 20,1 кв.м в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_4 виділити кімнату 2-а площею 17,00 кв.м, обладнану балконом терасою площею 2,00 кв.м у вказаній квартирі. Усі інші приміщення в квартирі залишити в спільному користуванні.

Керуючись ст. ст. 207, 209, 210 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житлом задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 95, що знаходиться в місті Харкові, вул. Кримська, будинок № 8 між ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_4 з іншого, виділивши в користування ОСОБА_3 житлову кімнату 1-а площею 20,1 кв.м, а ОСОБА_4 виділити кімнату 2-а площею 17,00 кв.м, обладнану балконом терасою площею 2,00 кв.м. Усі інші приміщення в квартирі залишити в спільному користуванні.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -