Справа № 505/975/16-ц
Провадження по справі № 2/505/739/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" квітня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «Д», загальною площею 87,3 кв.м, житловою 57, 9 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями: прибудова літ. «д1», ганок літ. «д», гараж літ. «Г», оглядова яма літ. «г», літня кухня літ. «Е», сараїв літ. «Ж», убиральня літ. «З», навіс літ. «Н», вимощення І, колонка питна II, ворота №2, огорожа №3, що розташований у вул. Водопровідна, 69, м. Котовськ Одеська область.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, не надав цьому поважних підстав, хоча про розгляд справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що у 1987 році позивачка переїхала на постійне мешкання до ІНФОРМАЦІЯ_1 та оселилась в житловому будинку по вул. Водопровідній, 69, де власником будинку виступав ОСОБА_2, з яким була укладена домовленість про купівлю-продаж вказаного житлового будинку позиваці. Тому починаючи з 1990 року, позивачка ОСОБА_1 зареєструвалася за вказаною адресою, мешкає та користується вказаним нерухомим майном на правах власниці.

На виконання договору сторони дійшли згоди про подальше переоформлення права власності, однак після важкої хвороби ОСОБА_2 помер, не встигши виконати зобовязання взятих на себе на підставі договору купівлі-продажу.

Вказана підстава позбавляє позивачку самостійно у позасудовому порядку встановити своє право приватної власності на вказаний житловий будинок.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 204, 344, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «Д», загальною площею 87,3 кв. м, житловою 57,9 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями: прибудова літ. «д1», ганок літ. «д», гараж літ. «Г», оглядова яма літ. «г», літня кухня літ. «Е», сараїв літ. «Ж», убиральня літ. «З», навіс літ. «Н», вимощення І, колонка питна II. ворота №2, огорожа №3, що розташований у вул. Водопровідна, 69, м. Котовськ, Одеська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я -