Справа № 752/5510/14-ц
Провадження № 2/752/2136/16
РІШЕННЯ

Іменем України

21.04.2016 року Голосіївський суд м. Києва

в складі головуючого судді Чередніченко Н.П.

з участю секретаря Литвиненко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр " до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

встановив :

Позивач ТОВ "Перший український експертний центр " в квітні 2014 року звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягенння заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі, на підставі акта прийому передачі квартири інвестору від 12.05.2006 року, є власником квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд " житловий будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ "Перший український експертний центр " .

Наказом ТОВ " Перший український № 2/1 від 01.10.2012 року прийняло будинок АДРЕСА_1 на баланс та подальшу експлуатацію, згідно акту прийому -передачі від 01.10.2012 року .

На даний час відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка знаходиться в її користуванні . За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 13042,15 грн.

В судовому засіданнні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі за вищевикладеними обставинами та просив позов задовольнити в повному обсязі .

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та вказала, що позивач відмовляється від укладання з нею договору про надання житлово-комунальних послуг. Вона сама здійснювала нарахуваня за надані їй послуги та оплачувала їх. Заборгованість перед позивачем у неї відсутня.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідач по справі, ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.21).

Відповідно до рішення Правління ПАТ "ХК "Київміськбуд " житловий будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ "Перший український експертний центр " .

Наказом ТОВ " Перший український № 2/1 від 01.10.2012 року прийняло будинок АДРЕСА_1 на баланс та подальшу експлуатацію, згідно акту прийому -передачі від 01.10.2012 року .

На даний час відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться в її користуванні.

При цьому слід відмітити, що Товариство з обмеженою відповідальністю " Перший український експертиний центр" на виконання ст.21 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" протягом п"яти місяців здійснювало надання відповідних послуг згідно з затвердженими тарифами відповідно до Розпорядження КМДА № 579 від 10.04.2012 року "Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій".Згідно Додатку до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради від 10.04.2012 року № 579 зазначено тариф та структуру тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,які надаються суб"єктами господарювання по кожному будинку окремо.

За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість, станом на 31.03.2014 року, за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 13042,15 грн.

У відповідності до вимог ст. 322 ЦК України , власник зобов"язаний утримувати майно , що йому належить , якщо інше не встановлено договором або законом .

Згідно п. 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники, наймачі та орендарі житлових приміщень зобов"язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири , комунальні та інші послуги .

Пунктом 3 п.п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " споживач зобов"язаний оплачувати житлово -комунальі послуги у строки , встановлені договором або законом .

Згідно вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому поряду тарифами .

Таким чином,згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов"язані сплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від олати послуг в повному обсязі.

З наданих на адресу суду матеріалів судом встановлено, що відповідач від наданих послуг в установленому порядку не відмовлвся, внаслідок чого має заборгованість у зазначений позивачем сумі, що підтверджується розрахунком боргу.

Все вказане вказує на наявність цивільно-правових відносин між сторонами, на умовах яких ТОВ "Перший український експертний центр" надавав відповідачу ОСОБА_1 житлово-комунальні послуги по ціні ( тарифу ) встановленій на час споживання послуг. Факт узгодження сторонами виду спожитих житлово-комунальних послуг та їх вартості на час споживання послуг, підтверджені рахунками на сплату житлово-комунальних послуг, отриманих відповідачем.

За наведеного вище вимоги позивача є обгрунтовані та такі , що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем по справі не виконуються свої зобов"язання по по оплаті квартирної плати та комунальних послуг .

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягнунню витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. .

вирішив :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр " до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. в АДРЕСА_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 13042,15 грн. ( тринадцять тисяч сорок дві гривні 15 коп).

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. в АДРЕСА_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" судового збору в розмірі 246,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя :