Провадження № 2/537/150/2016
Справа № 537/4953/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01.03.2016 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Мурашової Н.В., за участю секретаря Шаповал М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 міської ради Полтавської області до ОСОБА_2 за участю третіх осіб ОСОБА_3, КГЖЄП «Автозаводське», ТОВ «Добробит» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 міська рада Полтавської області звернулась з позовом до ОСОБА_2 за участю третіх осіб ОСОБА_3, КГЖЄП «Автозаводське», ТОВ «Добробит», в якому просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, житловою кімнатою площею 11 кв.м. у квартирі спільного заселення №4 в будинку 13 по провулку Кремневий в м. Кременчук.
В обґрунтування своїх позовних вимог зазначено, що територіальна громада м. Кременчука в особі ОСОБА_1 міської ради Полтавської області є власником кімнати 11 кв.м. в квартирі спільного заселення №4 в будинку 13 по провулку Кремневому в м. Кременчук Полтавської області. ОСОБА_2 зареєстрована в зазначеній кімнаті та є її наймачем. Проте з 2000 року і по теперішній час ОСОБА_2 не проживає в з кімнаті. А тому ОСОБА_1 міська рада Полтавської області просила суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи. Заперечень проти позову не надала.
Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Повідомив, що ОСОБА_2 не проживає в спірній кімнаті з 2000 року.
В судовому засіданні представник третьої особи ТОВ «Добробит» не заперечувала проти позову.
Третя особа КГЖЕП «Автозаводське», в судове засідання не зявилися. Про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Заперечень проти позову не подали.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_2 є наймачем кімнати в квартирі АДРЕСА_1. Цей факт підтверджено довідкою ТОВ «Дробробит» №994/36 від 27.05.2015 року.
ОСОБА_2 з 2000 року не проживає в кімнаті квартири АДРЕСА_1, що підтверджено актом про не проживання від 29.10.2014 року, актами перевірки законності користуванням жилими приміщеннями комунальної власності від 20.01.2015 року, 26.05.2015 року.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8, підтвердили, що ОСОБА_2 з чоловіком ОСОБА_9 з 2000 року не проживають в житловій кімнаті площею 11 кв.м. у квартирі спільного заселення №4 в будинку 13 по провулку Кремневий в м. Кременчук.
Свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11, підтвердили, що для складення акту про не проживання відповідача ОСОБА_2 в житловій кімнаті квартири АДРЕСА_1 вони виїжджали в зазначену квартиру, опитували сусідів відповідача, прізвище яких зазначили в акті.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта
нерухомого майна від 16.09.2014 року 18/25 частина квартири АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3
Виконавчим комітетом міської ОСОБА_8 депутатів м. Кременчука 01.11.1974 року видано ордер №1763 ОСОБА_9 для проживання в кімнаті квартири АДРЕСА_1.
При вирішенні справи суд керується такими вимогами закону.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Вимогами частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
В статті 71 ЖК України, встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово комунальних послуг. Обовязком споживача є своєчасна оплата житлово - комунальних послуг у строки встановлені договором або законом. Обовязком виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 не проживає більше 6 місяців без поважних причин в кімнаті квартири АДРЕСА_1, а тому відповідно до ст.71 ЖК України нею втрачено право користування житловою кімнатою.
З огляду на наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради Полтавської області підлягають повному задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати.
Керуючись статтями 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 226 Цивільно-процесуального України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 міської ради Полтавської області до ОСОБА_2 за участю третіх осіб ОСОБА_3, КГЖЄП «Автозаводське», ТОВ «Добробит» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловою кімнатою площею 11 кв.м. у квартирі спільного заселення №4 в будинку 13 по провулку Кремневий в м. Кременчук.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради Полтавської області витрати на судовий збір в розмірі 1218 грн. 00 коп.
Відповідачем може бути подана заява до суду першої інстанції про перегляд заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів після отримання копії цього рішення.
Суддя Крюківського районного суду
м. Кременчуа Полтавської області ОСОБА_12