Справа № 216/6187/15-ц
провадження №2/216/397/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2016 року

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Бондарєвої О.І.

при секретарі - Городнічевій Т.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, місті Кривому Розі, цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_3 до територіальної громади, в особі Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про встановлення факту володіння та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 (Позивач) звернувся до суду із зазначеним позовом, під час розгляду справи надано уточнений позов в редакції від 15.04.2016 року, який і є розглядом, в обґрунтування уточнених вимог зазначено, що на підставі рішення виконкому Центрально-Міської районної ради депутатів трудящих від 08.01.1958 року №22, батькові Позивача, ОСОБА_4 за життя була надана земельна ділянка, розміром 600 кв.м., цільове призначення якої, для будівництва індивідуального житлового будинку. Цей факт підтверджено актом від 05 травня 1958 року про відведення в натурі земельної ділянки під індивідуальне будівництво житлового будинку.

У 1962 році батько Позивача збудував житловий будинок А-1, загальною площею 50.8 кв.м, житловою площею 32.7 кв.м, та літню кухня «Б», в якій проживав Позивач зі своєю родиною. На той час йому виповнилося два роки.

Згідно довідки від 28 травня 1960 року за №672 батько отримував будівельні матеріали для будівництва будинку.

Згідно рішення виконкому Криворізької міської Ради депутатів трудящих від 28.10.1975 року №350 2-й провулок Брянський був перейменований на вулицю Арктична.

Батько Позивача, ОСОБА_4, помер 21 червня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (серія 1-КИ за № 628164). За життя він заповіт не складав. Після його смерті, у відповідності до ст.1261 ЦК України, єдиним спадкоємцем першої черги, є Позивач, як син спадкодавця, оскільки його рідний брат ОСОБА_5, помер 28.01.1996 року, а матір, - ОСОБА_6, померла 14 листопада 2002 року.

У відповідності до вимог ст.ст.1268, 1270 ЦК України Позивач прийняв спадщину, оскільки проживав разом зі спадкодавцем, померлим батьком, на час відкриття спадщини, де і мешкає по теперішній час, за адресою: будинок №29, по вулиці Арктична, у місті Кривому Розі. Згідно документів, долучених до матеріалів справи, батько був зареєстрований за вказаною адресою з моменту будівництва будинку, по час смерті, а Позивач з 11.05.1983 року по теперішній час.

31.07.2015 року, Позивач, у встановлений законом строк, звернувся до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька. Однак, із-за відсутності відомостей про реєстрацію права власності на даний будинок, йому відмовлено у видачі свідоцтва, тому вимушений звертатися до суду із вказаним позовом тому, що отримати спадщину в органах нотаріату не представляється можливим.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 наполягала на задоволенні уточнених позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 просила суд у задоволенні уточнених вимог, Позивачу, - відмовити.

Заслухавши пояснення учасників судового провадження, свідка, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що уточнена позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, 21 червня 2013 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис №672 від 21.06.2013 року (а.с.7).

Згідно свідоцтва про народження Позивача, померлий ОСОБА_4, є батьком ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №950 від 04.05.1960 року (а.с.13).

Як убачається з акту від 05 травня 1958 року про відведення в натурі земельної ділянки під індивідуальне будівництво житлового будинку, на підставі рішення виконкому Центрально-Міської районної ради депутатів трудящих від 08.01. 1958 року, №22, ОСОБА_4 за життя була надана земельна ділянка, загальною площею 600 кв.м., цільове призначенням якої, для будівництва індивідуального житлового будинку, що розташована за адресою: місто Кривий Ріг, ІІ провулок Брянський, 27 (а.с.9).

У 1962 році батько Позивача, на відведеній йому земельній ділянці збудував житловий будинок А-1, загальною площею 50.8 кв.м, житловою площею 32.7 кв.м, та літню кухня «Б», зазначена обставина підтверджується висновком про незалежну оцінку, складеним субєктом оціночної діяльності ОСОБА_8, де встановлений рік забудови зазначених будівель, як 1962 (а.с.10-11); та підтверджено показами свідка ОСОБА_9, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, який у судовому засіданні пояснив, що батько Позивача, ОСОБА_4 збудував будинок №29, по вулиці Арктична, у місті Кривому Розі, у 1962 році, де потім разом зі своєю родиною проживав до дня смерті.

Згідно рішення виконкому Криворізької міської Ради депутатів трудящих від 28.10.1975 року, за №350, ІІ провулок Брянський, був перейменований на вулицю Арктична (а.с.46).

Як убачається з довідок від 28.05.2015 року, виданої Центрально-Міським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області, від 31.07.2015 року, виданої головою квартального комітету №6, та відповідним записом паспорті Позивача, батько останнього був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, з моменту будівництва будинку по час смерті, а Позивач з 11.05.1983 року по теперішній час.

Згідно довідки КП Дніпропетровської обласної ради «Криворізького БТІ» від 05.08.2015 року, відповідно до даних архівної справи, станом на 31.12.2012 року відомості про реєстрацію права власності на будинок №29, по вулиці Арктична, у місті Кривому Розі, відсутні (а.с.12).

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 256 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно відповіді в.о. державного нотаріуса Криворізької філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області від 29.10.2015 за №889/01-21 року архів Першої державної нотаріальної контори за 1958 рік, в якій був посвідчений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку між забудовником, батьком Позивача, ОСОБА_4 та Центрально-Міською районною радою депутатів трудящих, не передавався (а.с.73).

Відповідь від 29.01.2016 року №161/01-16, надана завідувачем Першої Державної нотаріальної контори ОСОБА_10 свідчить, що архів нотаріальної контори за 1958 рік не зберігся.

Згідно архівного витягу із Державного архіву Дніпропетровської області від 17.03.2016 року, за №Л-25-2016, з протоколу засідання виконкому Центрально-Міської районної ради депутатів трудящих м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08.01.1958 року, №2, розглянувши заяви громадян про виділ земельних ділянок для будівництва житлових будинків, виконком вирішив … виділити ОСОБА_4, земельну ділянку, розміром 600 кв.м., для будівництва індивідуального будівництва житлового будинку №27, по ІІ провулку Брянський, у місті Кривому Розі (а.с.72).

Технічний паспорт на спірне домоволодіння підтверджує, що на земельній ділянці, розміром 600 кв.м., за адресою місто Кривий Ріг, вулиця Арктична, 29 знаходяться житловий будинок А-1, загальною площею 50.8 кв.м, житловою площею 32.7 кв.м, літня кухня «Б», водоколонки 1, замощення 11, огорожа №1-3 (а.с.15-18). У відповідності до висновку від 12.08.2015 року вказані будівлі збудовані у 1962 році, та не належать до самочинного будівництва, оскільки наказом Міністерства Регіонального розвитку, будівництва, та житлово-комунального господарства України від 09.08.2012 року №404 «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» - індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинку, господарчі (присадибні будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року не вважається самочинним будівництвом.

Згідно листа ВССУ України від 16.05.2013 року №24- 75/04/13, в якому вказано, що відповідно до ЗУ від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки на той час регулювалася підзаконними нормативними актами, а саме: Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56 та Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та ЗУ від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень»

Отже у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створено та оформлено в передбаченому законом порядку до набрання чинності ЗУ від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину, а у разі нотаріальної відмови до суду із позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Згідно довідок комунальних підприємств, батько Позивача (спадкодавець) рахується, як споживач послуг для обслуговування будинку.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_11 від 10.08.2015 року Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с.19).

У відповідності до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-11, 57, 60 88, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 392, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_3, - задовольнити у повному обсязі.

Встановити, що домоволодіння до складу якого входить: житловий будинок «А-1», загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., літня кухня «Б», водоколонка І, замощення ІІ, огорожа №1-3, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Арктична, будинок №29, за життя належало на праві приватної власності ОСОБА_4, померлому 21 червня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у місті Кривому Розі Дніпропетровської області, право власності на домоволодіння до складу якого входить: житловий будинок «А-1», загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., літня кухня «Б», водоколонка І, замощення ІІ, огорожа №1-3, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Арктична, будинок №29, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 21.06.2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя: О.І.Бондарєва