Справа № 526/877/16-ц
Провадження № 2/526/530/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2016 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

розглянувши в м. Гадячі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

територіальної громади Гадяцької міської ради,

Треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у

Полтавській області,

Сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального

господарства та будівництва

про

визнання права власності на

самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 по дорученню - ОСОБА_2 з позовною заявою до територіальної громади Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва про визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований житловий будинок «А-1» загальною площею 120,4 м2, житловою площею 67,5м2, хвіртку №1, ворота огорожі №2, огорожу №3, що знаходяться по вул. Красна Гірка,21-б в м. Гадяч, Полтавської області.

В позовній заяві вказується, що у 2010 році позивач самовільно збудував житловий будинок, що знаходиться по вул. Красна Гірка,21-б в м. Гадяч, Полтавської області без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Земельна ділянка площею 0,0588 га за вказаною адресою належить позивачу на праві власності. Позивач звернувся до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного житлового будинку, де йому було відмовлено, у звязку з тим, що будинок був збудований без дозвільних документів.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник по дорученню - ОСОБА_2 не зявилися, надали суду заяви, в яких підтримали позовні вимоги позивача, просили їх задовольнити та справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача територіальної громади Гадяцької міської ради до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що територіальна громада та виконком Гадяцької міської ради позовні вимоги позивача ОСОБА_1 визнає, проти їх задоволення не заперечує та просять справу розглянути без участі їх представника.

Представник третьої особи: Департаменту ДАБІ у Полтавській області до суду не зявився, але надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника.

Представник третьої особи: сектору містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва до суду не зявився, але надали заяву, в якій не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивача та просять справу розглянути без участі їх представника

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з наступних підстав.

В 2010 році ОСОБА_1 самовільно збудував житловий будинок, що знаходиться по вул. Красна Гірка,21-б в м. Гадяч, Полтавської області, без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво.

Земельна ділянка площею 0,0588 га по вул. Красна Гірка,21-б в м. Гадяч, Полтавської області належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29269077 від 10.11.2014 року виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3

ОСОБА_1 звернувся до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного житлового будинку, де йому було відмовлено, у звязку з тим, що будинок був збудований без дозвільних документів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самовільно збудований житловий будинок «А-1» загальною площею 120,4 м2, житловою площею 67,5м2, що знаходиться по вул. Красна Гірка, 21-б в м. Гадяч, Полтавської області порушень будівельних норм не має, що підтверджується довідками: сектору містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва № 01-14/419 від 09.12.2015 року, ПАТ « Гадячгаз» № 502/370 від 28.03.2016 року, ПАТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» № 13-0201/948 від 21.03.2016 року, Гадяцького РС ГУ ДСНС України у Полтавській області № 18-176/23 від 15.03.2016 року.

На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст.10, 60, 80, 197 ч.2, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований житловий будинок «А-1» загальною площею 120,4 м2, житловою площею 67,5м2, хвіртку №1, ворота огорожі №2, огорожу №3, що знаходяться по вул. Красна Гірка,21-б в м. Гадяч, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна