Справа № 214/8881/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 квітня 2016 року Саксаганський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Ковтун Н.Г.,

при секретареві Троценко О.М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітета Саксаганської районної у місті ОСОБА_3 ради, треті особи - відділ державної реєстрації речових пра вна нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, Житлово-будівельний кооператив "Рассвет-34", ОСОБА_2, про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мкрн Сонячний, 36/121. В обґрунтування позову позивач посилався на те, що за реєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, мкрн Сонячний, 36/121. у 1985 році вона отримала ордер на вселення у вказану квартиру. 23 жовтня 1991 року на підставі рішення криворізької міської ради від 12 квітня 1985 року позивач отримала свідоцтво про право влдасності на вищевказану квартиру, однак свідоцтво завірене лише однією печаткою. на сьогоднішній день виконком Саксаганської районної у місті ради відмовляється завірити правовстановлююючі документи, оскільки орган, який їх видав, ліквідований.

Посилаючись на норми законодавства, просить визнати за ним право власності на вказану квартиру.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі, пайові внески виплатила повністю.

Третя особа ОСОБА_2 повідомив, що перебуває у шлюбі з позивачем з 1978 року, протягом спільного проживання вони внсли паєнакопичення, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача, яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просила розглядати справу без її присутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області направив лист відповідно до якого, просить справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи Житлово-будівельний кооператив "Рассвет-34" про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду не з"явився.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно ч.1, ч.4 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно ст. 334 ч.4 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом.

Згідно ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі ордеру № 980, виданого на підставі рішення виконкому Саксаганської ради народних депутатів від 12 квітня 1985 року, отримала у користування квартиру АДРЕСА_1.

Згідно довідки Житлово-будівельного кооперативу "Рассвет-34", б/н від 30 березня 2016 року, виданої ОСОБА_4, остання дійсно являється членом ЖБК "Рассвет-34", отримала квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Сонячний, 36/121 згідно рішення Саксаганського РВК № 118 від 12 квітня 1985 року, квартира сплачена повністю 01 квітня 1992 року.

Згідно відповіді виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу від 29 грудня 2012 року у зв"язку з тим, що свідоцтво про право влдасності на квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Сонячний, 23/121, видавалось органом виконавчого комітету Саксаганської районної ради народних депутатів, який на сьогоднійшній час не існує, завірити оригінал права власності на квартиру не має можливості, оскільки документ буде сфальсифіковано.

Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

За положеннями п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом.

Таким чином, вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач набув право власності на кооперативну квартиру за вказаною вище адресою у встановленому законом порядку.

За даними технічного паспортуАДРЕСА_2 за адресою: місто ОСОБА_3 Ріг, мкрн Сонячний, 36, складається з трьох кімнат житловою площею 36,9 кв.; загальна площа квартири 59, 6 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на вказану квартиру в судовому порядку, задовольнивши тим самим позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі ч.1, ч. 4 ст. 182, ч.4 ст.334, ст.328, ст.384 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітета Саксаганської районної у місті ОСОБА_3 ради, треті особи - відділ державної реєстрації речових пра вна нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, Житлово-будівельний кооператив "Рассвет-34", ОСОБА_2, про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, мікрорайон СонячнийАДРЕСА_3, житловою площею 36,9 кв., загальною площею 59, 6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд міста ОСОБА_3 шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Г. Ковтун