Борівський районний суд Харківської області
Справа: № 614/305/16-ц
провадження: 2/614/119/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

05.05.2016 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н.Г., розглянувши у с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа: служба у справах дітей Борівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що на підставі рішення Борівського районного суду Харківської області від 13.01.2010 р. за нею та її рідною сестрою ОСОБА_8 визнано право власності в порядку спадкування за заповітом, рівними долями, на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області, після смерті їхнього батька ОСОБА_9, померлого 13.09.2009 р.

На час прийняття спадщини в житловому будинку проживала їхня мати ОСОБА_10

Після прийняття спадщини вони вирішили між собою спадкове домоволодіння продати, а мама житиме у сестри.

Весною 2013 р. до матері позивача звернувся ОСОБА_2, який забажав переїхати зі своєю сімєю з м.Маріуполь в с.Піски-Радьківські Борівського району для подальшого проживання.

Сторони дійшли до взаємної згоди, що ОСОБА_2 зі своєю сімєю проживатиме в спадковому будинку позивача, сплачуватиме за всі комунальні послуги, а через рік вони офіційно оформлять договір купівлі-продажу.

В подальшому відповідачі зареєструвалися в будинку розташованому за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області.

Позивач вказала, що в квітні 2014 р. ОСОБА_2 в телефонній розмові заявив, що в подальшому в зазначеному будинку проживати не буде і в звязку з ситуацією, яка склалася в Донецькій області, зокрема в м.Маріуполь, то вони всією сімєю будуть виїзджати більше за все в Росію.

З травня 2014 р. відповідачі в вищезазначеному будинку не проживають, однак залишилися зареєстрованими в ньому.

Крім того позивач вказала, що в грудні 2014 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надіслали довіреність з Росії, якою уповноважували позивача та її сестру зняти відповідачів з реєстраційного обліку. Декілька разів позивач разом з сестрою зверталися до паспортного столу Борівського РВ з питанням зняття з реєстраційного обліку квартирантів, але їм відмовлено в звязку з тим, що їх зняти з обліку не можливо по-перше, тому, що необхідні паспорти відповідачів, по-друге, в довіреності не вказаний строк її дії.

Через деякий час позивачу зателефонував ОСОБА_11 та запитав, чи їх виписано з домоволодіння. В телефонній розмові відповідач зазначив, що разом з сімєю планує змінити місце проживання, де саме проживатимуть, чи в Росії, чи в Україні не вирішили, але після того, як знайдуть нове присталище останній обовязково зателефонує та надішле нову довіреність.

Відтоді зв`язок між сторонами обірвався.

Вищезазаначені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з зазначеним позовом.

Позивач стверджує, що не проживаючи в житловому будинку, який розташований за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області, але будучи прописаними в ньому, відповідачі порушують особисті права на проживання, володіння, користування та розпорядженням житлом.

Позивач з сестрою має намір продати вказаний будинок, однак з зареєстрованими в ньому мешканцями цього зробити не можуть.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, шляхом опублікування у газеті «Слобідський край » № 80 від 27.04.2016 р. обяви про виклик відповідачів в судове засідання на 05.05.2016 р., причину своєї неявки суду не повідомили (а.с.34).

Представник служби у справах дітей Борівської РДА Харківської області ОСОБА_12, в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Згідно ст. 224 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадків, при яких жиле приміщення зберігається понад шість місяців з обставин, викладених в справі, не вбачається.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою)…

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-8), копією технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області (а.с.9-11), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12), копією рішення Борівського районного суду Харківської області від 13.01.2010 р. (а.с.13-14), довіреністю ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (а.с.16), копією довідки виконавчого комітету Піско-Радьківської сільської ради щодо кількості зареєстрованих осіб за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області (а.с.17), актом обстеження домоволодіння, що розташоване за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області (а.с.18).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 16, 57, 60, 158, 169, 197, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, на підставі ст. ст.71, 72, 150, 155 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловою площею в житловому будинку, розташованому за адресою: пров.Пісчаний, буд.1, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.