Справа № 573/474/16-ц
Номер провадження 2/573/211/16
РІШЕННЯ

іменем України

13 квітня 2016 року Білопільський районний суд Сумської області у складі:

головуючої судді Терещенко О. І.,

з участю секретаря Кислої Ю.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ободівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

15 березня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 02 листопада 2007 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на домоволодіння №6 по вул. Низовій в с. Ободи Білопільського району Сумської області, що було побудовано нею та батьком ОСОБА_3 Батько помер 26 квітня 1992 року. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_1 Він своєчасно прийняв спадщину після смерті матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом зміг лише на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок він не має можливості, оскільки зазначене домоволодіння батьки за життя у відповідних державних установах не зареєстрували. Через відсутність правовстановлюючих документів на вище зазначене домоволодіння позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатися спадковим майном. Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на домоволодіння №6 по вул. Низовій в с. Ободи Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача - Ободівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився, сільський голова ОСОБА_4 направив суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Представник 3-ї особи - Білопільської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, завідувач нотаріальної контори ОСОБА_5 направила суду листа про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, третьої особи за наявними в справі доказами та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що матірю позивача ОСОБА_1 була ОСОБА_2, яка померла 02 листопада 2007 року (а.с. 6).

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла своєму синові ОСОБА_1, позивачу у справі (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_1 відкрилась спадщина на все її майно.

Із ксерокопії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 жовтня 2008 року вбачається, що ОСОБА_1 прийняв у спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3,927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ободівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а.с. 8).

Також судом встановлено, що в с. Ободи Білопільського району Сумської області по вул. Низовій розташоване домоволодіння №6, яке було збудоване в період часу з 1972-1974 роки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який помер 26 квітня 1992 року (а.с.11-14, 18).

За життя ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на вказане вище домоволодіння не отримувала, згідно довідки КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації філіал Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця домоволодіння не за ким не зареєстровано (а.с. 15).

Вказаний вище будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, яка була передана у власінсть ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель на підставі рішення виконкому Ободівської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 25 жовтня 1993 року №28 "Про приватизацію земельних ділянок" (а.с. 9-10).

Звертаючись із позовом до суду, позивач ОСОБА_1 зазначив, що отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірний будинок він не може, оскільки зазначене домоволодіння його матірю ОСОБА_2 у відповідних державних установах не зареєстроване, що підтверджується довідкою КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації філіал Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця.

На час побудови спірного домоволодіння діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка передбачала реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ч. 1 ст. 1233 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Позивач ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину після смерті матері, бо, як вбачається з матеріалів справи, отримав свідоцтво на спащину за заповітом на частину спадкового майна.

На даний час ОСОБА_1 має намір оформити свої спадкові права на вказаний вище будинок, що залишився після смерті матері. Але із-за відсутності правовстановлюючих документів на будинок позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на домоволодіння у нотаріальній конторі.

З довідки начальника КП "Білопільське районне архітектурно-планувальне бюро" від 23 жовтня 2015 року №24 вбачається, що житловий будинок в с. Ободи по вул. Низовій, 6 зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм та правил. Житловий будинок і надвірні будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а.с. 16-17).

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за ним право власності на домоволодіння №6, яке розташоване по вулиці Низовій в селі Ободи Білопільського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 02 листопада 2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 1217, 1235 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке розташовано за адресою: Сумська область, Білопільський район, село Ободи, вулиця Низова,6 у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя