Провадження № 2/734/444/16 Справа № 734/1113/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 квітня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за законом права власності на спадкове майно, а саме: на ? частину садибного житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Одинці, вул. Центральна, 17 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,1740 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, розташовану на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0793 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, розташовану на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,5610 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 275135, розташовану на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за її відсутності;

- заява за підписом сільського голови Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер 07 жовтня 2011 року, згідно копії свідоцтва про смерть 1-ЕЛ № 169788.

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою надана інформація, відповідно до якої у Спадковому реєстрі інформація відсутня.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 24.02.2016 року, ОСОБА_2 на день смерті 07.10.2011 року постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та мав такий склад сім'ї: ОСОБА_1.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

10 травня 2011 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 732 Козелецької районної державної адміністрації від 05 жовтня 2010 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,2533 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025.

10 травня 2011 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 732 Козелецької районної державної адміністрації від 05 жовтня 2010 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,5610 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 275135.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, було встановлено, що фактична площа земельних ділянок становить 1,1740 га (кадастровий номер :33:122:0023) та 0,0793 га (кадастровий номер: :33:122:0266);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 275135, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,5610 га (кадастровий номер :28:199:1037).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29 лютого 2016 року (кадастрові номери: :33:122:0266, :28:199:1037) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29 лютого 2016 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :33:122:0023) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за приватно-орендним сільськогосподарським підприємством Колос, земельна ділянка 1,1740 га, строком на 10 років.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскыльки правовстановлюючі документи були втрачені, про що в пресі розміщене відповідне оголошення, що є перешкодою в оформленні позивачем спадкових прав в позасудовоому порядку.

Також суд вважає необхідним позов в частині визнання за законом права власності на частину садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 17, с. Одинці Козелецького району Чернігівської області, задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Одинцівської сільської ради № 101 від 24.02.2016 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. Центральна, 17, с. Одинці Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Центральна, 17, с. Одинці Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_4 не було оформлено правовстановлюючі документи на частину будинку.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Центральній, 17 в с. Одинці Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України судові витрати слід віднести на рахунок держави, так як позивач є інвалідом другої групи, відповідно, при звернення д суду була звільнена від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 88, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Центральній, 17, с. Одинці Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 07 жовтня 2011 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,1740 га (кадастровий номер: :33:122:0023), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, розташованої на території Одинцівської сільської ради, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 07 жовтня 2011 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0793 га (кадастровий номер: :33:122:0266), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, розташованої на території Одинцівської сільської ради, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 07 жовтня 2011 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,5610 га (кадастровий номер: :28:199:1037), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 276025, розташованої на території Біликівської сільської ради, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 07 жовтня 2011 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко