Справа № 628/927/16-ц
Провадження № 2/628/535/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,

при секретарі Горбашовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Купянський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим приміщенням, визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

10 березня 2016 року позивачка звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим приміщенням, визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку,вказавши наступне.

З відповідачем по справі вони знаходились у зареєстрованому шлюбі з 29 липня 2006 року, який 01 жовтня 2012 року було розірвано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Купянському району. В період шлюбу та на сумісні кошти на імя відповідача ними була придбана квартира АДРЕСА_1. 22 серпня 2012 року згідно договору про поділ майна подружжя за позивачкою було визнано право власності на 1/2 частку вказаної квартири і зареєстровано право власності на вказану частку, а також, цього ж дня між нею та відповідачем укладено договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продав, а позивачка купила 1/2 частину квартири, яка належала відповідачу. На теперішній час ОСОБА_1 є власницею загалом вищевказаної квартири.

У квартирі значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який не є членом сімї позивачки, з серпня 2012 року квартирою не користується, в квартирі відсутні його особисті речі. Під час укладення договору купівлі-продажу ? частки квартири відповідач завірив позивачку, що зніметься з реєстраційного обліку вказаної квартири, але до теперішнього часу не виконав обіцянку і уникає вирішення цього питання, хоча фактично мешкає у іншому місті з новою сімєю.

Відповідач не приймає участі по утриманню квартири, в оплаті за користування газом, водою та електрикою, не вносить свій вклад в ремонт та обслуговування квартири, позивачка не має можливості належним чином оформити субсидії на комунальні послуги та за своїм бажанням розпоряджатися власним нерухомим майном.

З цих підстав вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги позову визнає в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник третьої особи: Купянського районного відділу Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не зявився по заяві про розгляд справи без участі їх представника, з рішенням суду згодні.

Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходились в зареєстрованому шлюбі з 29 липня 2006 року, який було розірвано 01 жовтня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Купянському району реєстраційної служби Купянського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с. 6).

Згідно договору про поділ майна подружжя, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори від 22 серпня 2012 року, та договору купівлі-продажу частини квартири, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори від 22 серпня 2012 року, ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Грушівка, вул. Вишнева, буд. № 1, кв.№ 51 ( а.с. 10,12).

Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.

В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області від 24 березня 2016 року за адресою: АДРЕСА_2, значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 17).

Згідно довідки № 143, виданої 01 березня 2016 р. виконавчим комітетом Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який за місцем реєстрації не проживає з 2012 року ( а.с. 8).

Відповідно акту обстеження квартири від 29 лютого 2016 року за адресою: АДРЕСА_3, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, відповідач з 2012 року не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. ).

Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому будинку понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зобовязати Купянський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 51 в будинку № 1 по вул. Вишневій в с. Грушівка Купянського району Харківської області, зобовязавши Купянський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в10-денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий Коваленко О.А.