Справа № 661/504/16-ц
Провадження № 2/661/398/16
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Ганжевій В.Г., Сливі І.С.,
За участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що на підставі договору дарування він отримав в подарунок від своєї матері житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Солодухіна, 37. З 21.04.1997 року у вказаному будинку зареєстровано його брата ОСОБА_3, який до 2005 року мешкав з позивачем як член родини. З 2005 року відповідач в даному будинку не проживає, його особисті речі відсутні, позивач як власник житла несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг за зареєстровану, але не проживаючу особу, та не може вільно розпорядитися своєю власністю. Просив суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 37 по вул. Солодухіна у м. Таврійськ Херсонської області.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою представника позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору дарування від 13.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 7372, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Солодухіна, 37.
Згідно будинкової книги, в спірному будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, що також підтверджується довідкою про склад сімї № 2175, наданої 09.02.2016 року квартальним комітетом виконавчого комітету Таврійської міської ради.
Згідно акту, складеного 15.02.2016 року депутатом Таврійської міської ради ОСОБА_6 в присутності свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте у вказаному будинку не проживає з 2005 року, зазначена обставина підтверджується також показами свідка ОСОБА_4
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» від 11.12.2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Оскільки ОСОБА_3 без поважних причин понад 1 рік не проживає в житловому будинку № 37 по вул. Солодухіна в м. Таврійськ Херсонської області, не користується ним, є членом сімї позивача, проте не проживає в ньому з 2005 року, його реєстрація перешкоджає позивачу користуватися та розпоряджатися власністю, тому є підстави для задоволення позову.
У відповідності із ст.ст. 29, 317, 319, 320, 321, 391, 405 ч. 2 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 223, 224, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, розташованому за адресою : м. Таврійськ Херсонської області вул. Солодухіна, 37.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н. В. Матвєєва