Справа № 496/775/16-ц
Провадження № 2/496/703/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частина)

02 липня 2016 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді Мельничук Н.І.

при секретарі - Богдан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 217,218 ЦПК України, ст. ст. 355, 356 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 з долею 2/3 в особисте користування частину житлового будинку, (за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська,100) літ. «А» в складі: веранди «1-1», кухні «1-2», коридору «1-5» і житлової кімнати «1-6» загальною площею 53,1 м2. Вхід до виділеної частини житлового будинку здійснити без змін через веранду «1-1».

Виділити ОСОБА_2 з долею 1/3 в особисте користування частину житлового будинку, (за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська,100) під літ. «А» в складі приміщень: житлових кімнат «1-3» і «1-4» загальною площею 31,5 м2 з метою переобладнання житлової кімнати «1-4» площею 14,6 кв.м. у коридор і кухню. Вхід до виділеної частини житлового будинку здійснити о організацією нового входу.

У користування ОСОБА_2 з долею 1/3 виділити:

-Частину житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-3 житлова пл..16,6 м2, інв. вартістю 25586 грн., 1-4 житлова пл.14,6 м2, інв.. вартістю 22504 грн.

Разом загальна площа 31,2 м2, у тому числі житлова 16,6 м2.

Разом інв. вартістю - 48090 грн.

Надвірні споруди і споруди:

Літ. «Б» - сарай, інв.. вартістю 3702 грн.,

Літ. «В» - сарай, інв.. вартістю 3459 грн., Усього інв.. вартістю 55251 грн.

Частина огорожі 11,0 п.м. 1112 грн.

У користування ОСОБА_1 з долею 2/3 виділити:

Частину житлового будинку літ. «а» у складі приміщень:

-1-1 веранда, пл.. 21,0 м2, інв..вартістю 32368 грн.,

-1-2 кухня пл..8,60 м2 інв.вартістю 13255 грн.,

-1-5 коридор пл..7,7 м2, інв..вартістю 11868 грн.,

-1-6 - житлова пл..15,8 м2, інв..вартістю 24353 грн.

Разом загальна площа 53,0 м2, у тому числі житлова 15,8 м2. Разом інв..вартістю 81844 грн.

Надвірні споруди і споруди:

Літ. «Г» - сарай, інв.. вартістю 10968 грн.,

Літ. «Д» - погріб, інв..вартістю 1093 грн.,

Літ. «Е» - літня кухня, інв..вартістю 45924 грн. Усього інв..вартістю 139829 грн.

Частина огорожі 12,89 п.м. 1303 грн.

Ворота з калиткою - 2992 грн.

Сума грошової компенсації ОСОБА_2 Анатолівїні з долею 1/3 стягнути з ОСОБА_1 у розмірі 11230 грн.

Для розділу житлового будинку на дві ізольовані квартири, необхідно виконати наступні будівельні роботи.

Для ОСОБА_2:

-Пристрій перегородки у житловій кімнаті «1-4»з наступними розмірами:

-Від стіни перегородки «1-3» довжиною 2,60 м з відступом 2,0 м,

-Товщина перегородки 0,20 м на всю висоту,

-Встановити дверного отвору між кухнею і коридором,

-Встановити подвійну входову дверну отвору в капітальній стіні нового коридору.

Для ОСОБА_1:

-Закласти дверний отвір між коридором «1-5» і житловою кімнатою «1-3»,

-Закласти дверний отвір між коридором «1-5» і житловою кімнатою «1-4».

Ідеально з фактичної площі земельної ділянки 1022,0 м2 кожному із співвласників належить:

-ОСОБА_2 з долею 1/3 340,7 м2,

-ОСОБА_1 з долею 2/3 681,3 м2.

Виділити ОСОБА_2 з долею 1/3 земельну ділянку, за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська, 100, пл. 340,7 м2 з основної площі, з них:

-В особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл.. двору 210,0 м2 і частина вільна від забудови, як огород пл.130,7 м2.

Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з вул.Пушкінська через нові ворота.

Виділити ОСОБА_1 з долею 2/3 земельну ділянку, за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська, 100, пл.681,3 м2 з основної площі, з яких:

-В особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл.. двору 274,0 м2 і частина вільна від забудови, як огород пл..407,3 м2.

Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з вул.Пушкінська через ворота з хвірткою №2.

Виділити ОСОБА_1 з долею 2/3 в особисте користування частину житлового будинку, (за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська, 98) під літ. «А» з прибудовою «а» в складі: веранди «1-1», коридору «1-2», житлової кімнати «1-3» і частини кухні «1-4» загальною площею 43,0 м2. Вхід до виділеної частини житлового будинку здійснити без змін через веранду «1-1».

Виділити ОСОБА_2 з долею 1/3 в особисте користування частину житлового будинку, (за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська, 98), літ. «А» в складі приміщень: житлової кімнати «1-6», частини кухні «1-4» і приміщення кладової «1-5» загальною площею 21,5 м2. Вхід до виділеної частини житлового будинку здійснити через приміщення кладової «1-5». Приміщення кладової «1-5» переобладнати у приміщення прихожої «1-5».

У користування ОСОБА_2 з долею 1/3 виділити:

-Частину житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-4 кухня пл..7,3 м2, інв.. вартістю 4413 грн., 1-5 кладова пл.. 3,8 м2, інв.. вартістю 2297 грн., 1-6 житлова, пл..10,4 м2, інв.. вартістю 6288 грн.

Разом загальна площа 21,5 м2, у тому числі житлова 10,4 м2.

Разом інв.. вартістю - 12998 грн.

Надвірні споруди і споруди:

Літ. «Г» - погріб, інв.. вартістю 7006 грн.,

Літ. «І» - цистерна, інв.. вартістю 922 грн., Усього інв.. вартістю 20926 грн.

Частина огорожі 6,02 п.м. 542 грн.

У користування ОСОБА_1 з долею 2/3 виділити:

Частину житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» у складі приміщень:

-1-1 веранда, пл.. 8,1 м2, інв..вартістю 4897 грн.,

-1-2 коридор пл..7,3 м2 інв.вартістю 4413 грн.,

-1-3 житлова пл..22,3 м2, інв..вартістю 13482 грн.,

-1-4** - кухня пл..5,3 м2, інв..вартістю 3204 грн.

Разом загальна площа 43,0 м2, у тому числі житлова 22,3 м2. Разом інв..вартістю 25996 грн.

Надвірні споруди і споруди:

Літ. «Б» - літня кухня, інв.. вартістю 17948 грн.,

Літ. «В» - сарай, інв..вартістю 6707 грн.,

Літ. «І» - цистерна, інв..вартістю 922 грн. спільного користування. Усього інв..вартістю 51573 грн.

Частина огорожі 17,61 п.м. 1584 грн.

Ворота з калиткою - 616 грн.

Сума грошової компенсації ОСОБА_2 з долею 1/3 стягнути з ОСОБА_1 у розмірі 4104 грн.

Для розділу житлового будинку на дві ізольовані квартири, необхідно виконати наступні будівельні роботи.

Для ОСОБА_2:

-Встановити дверного отвору між прихожею (кладова) «1-5» і жит. кімнатою «1-6»,

-Встановити подвійну входову отвору в капітальній стіні прихожої «1-5».

Для ОСОБА_1:

-Пристрій перегородки у житловій кімнаті «1-4»з наступними розмірами:

-Від стіни перегородки «1-5» довжиною 2,26 м з відступом 7,3 м,

-Товщина перегородки 0,20 м на всю висоту,

-Встановити віконні блоки у кухні «1-4»,

-Закласти дверний отвір між коридором «1-2» і житловою кімнатою «1-6».

Ідеально з площі земельної ділянки, що входить в норму землекористування (1282,0 м2), кожному із співвласників належить:

-ОСОБА_2 з долею 1/3 427,3 м2,

-ОСОБА_1 з долею 2/3 854,7 м2.

Виділити ОСОБА_2 з долею 1/3 земельну ділянку пл.427,3 м2 з основної площі, з них:

-В особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл. двору 233,7 м2 і частина вільна від забудови, як огород пл.193,6 м2, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська,98.

Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з вул.Пушкінська через нові ворота.

Виділити ОСОБА_1 з долею 2/3 земельну ділянку пл..854,7 м2 з основної площі, з яких:

-В особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл.. двору 362,3 м2 і частина вільна від забудови, як огород пл..492,4 м2, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Біляївка, вул.Пушкінська,98.

Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з вул.Пушкінська через ворота з хвірткою №2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на проведення експертизи у розмірі 3 333,33 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_3