Справа № 620/249/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.04.2016 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Огієнка Д.В.,
при секретарі - Ніколенко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Зачепилівка цивільну справу №620/249/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа- Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
07.04.2016р. до Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якій позивач вказав, що він є власником будинку, розташованого по вул. Леніна в с. Залінійне Зачепилівського району Харківської області. Відповідач по справі зареєстрований у його будинку, але не проживає в ньому з 11.12.2012р. Добровільно знятись з реєстрації ОСОБА_2 не бажає, тому позивач звернувся до суду з вимогою визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Леніна в с. Залінійне Зачепилівського району Харківської області та зняти його з реєстрації за вищевказаною адресою.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. До позову додано письмову заяву від 07.04.2016р. про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позовну заяву задовольнити. Проти постановляння по справі заочного рішення не заперечував.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, будучи в порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України, належним чином повідомленим про день та місце розгляду справи. Заяв про розгляд справи без його участі від нього не надійшло.
Враховуючи наведене, суд ухвалив постановити по справі рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, а саме:
- позовну заяву;
- копію сторінок паспорту та РНОКПП ОСОБА_1;
- копію договору купівлі-продажу житлового будинку від 11.05.2007р., номер у реєстрі нотаріальних дій:848;
- копію витягу з Державного реєстру правочинів за №2081699 від 14.05.2007р.;
- копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14525027 від 13.05.2007р;
- копію технічного паспорту на будинок по вул. Леніна в с. Залінійне;
- копію акту обстеження сімї ОСОБА_1 щодо кількості проживаючих у будинку від 07.04.2016р.;
- довідку Малоорчицької сільської ради Зачепилівського району Харківської області №335 від 06.04.2016р.;
- заяву ОСОБА_1 від 07.04.2016р.;
- поштові повідомлення, -
вважає, що спірні правовідносини повинні регулюватись наступними нормами права:
-ст. 71 ч.1 ЖК України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців»;
-ст. 72 ЖК України: «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку»;
-ст. 109 ЖК України: «Виселення проводиться в судовому порядку»;
-ст. 150 ЖК України «Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди»,
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Леніна, будинок без номеру в с. Залінійне Зачепилівський район Харківська область, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5-7). Згідно довідки Зачепилівського РС ГУДМС України в Харківській області №268 від 13.04.2016р. (а.с. 18) відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 11.12.2012 р.. зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, будинок без номеру. В акті обстеження сімї ОСОБА_1 щодо кількості проживаючих в будинку від 07.04.2016 р. вказано, що ОСОБА_2 у вищевказаному домогосподарстві з моменту реєстрації не проживав (а.с.14).
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає за місцем реєстрації з 2012 року, але з реєстраційного обліку не знявся. Отже, за адресою реєстрації він не проживає більше ніж 6 місяців. За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та зняття його з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Леніна, будинок без номеру, в с. Залінійне Зачепилівського району Харківської області.
Зобовязати Зачепилівську РС ГУДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку за адресою: вул. Леніна, будинок без номеру, с. Залінійне Зачепилівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено тільки позивачем або його представником в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
суддя Зачепилівського районного суду
Харківської області ОСОБА_3