Провадження № 2/161/840/16
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Рудської С.М.

при секретарі - Марчак Е.Є.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 3 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги

В С Т А Н О В И В;

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою на обґрунтування вказавши, що ЖКП № 3 утримує та проводить обслуговування житлового будинку № 26 по проспекту Грушевського в м. Луцьку. Між позивачем та відповідачами з приводу надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій склалися правовідносини, відповідно до яких позивач надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, а відповідачі, як споживачі, зобовязані вносити плату за надані послуги. Відповідачі як власники квартири, зобовязані утримувати майно, що їм належить. Однак, відповідачі свої обовязки не виконують, у звязку з чим у них утворилася заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в сумі 4274,5 грн. Раніше, ЖКП № 3 зверталося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості, однак, ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 05.02.2015 року судовий наказ було скасовано. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ЖКП № 3 заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 4274,5 грн., а також витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні до викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, суду пояснив, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1. Між ним та позивачем укладено відповідний договір про надання послуг. Позивач ЖКП № 3 послуги з утримання будинку та прибудинкової території надає неякісно та не в повному обсязі. З цього приводу він неодноразово звертався з заявою як до ЖКП № 3, так і до Луцької міської ради. Ремонт підїзду та даху над свою квартирою він здійснював за власні кошти. За надані послуги він проводить часткову оплату відповідно до наданих йому послуг. Надані позивачем акти виконаних робіт викликають у нього сумніви щодо найменування та обсягу робіт, зазначених у актах. Просить суд у задоволенні позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнала, надала пояснення аналогічні до пояснень, викладених відповідачем ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день, час, місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечення проти позову, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що будинок № 26 по проспекту Грушевського в м. Луцьку перебуває на балансі та утриманні позивача ЖКП № 3, яке проводить обслуговування вказаного житлового будинку, надає послуги з утримання будинку та прибудинкових територій.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 6), є наймачами вказаної квартири.

Право власності на вказану квартиру за відповідачами у встановленому законом порядку не зареєстроване.

Відповідачі є споживачами послуг з утримання будинку та прибудинкових територій, що надаються ЖКП № 3, про що між ОСОБА_2 та ЖКП № 3 укладено відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно до ст. 19 Закону України «Про житлові комунальні послуги» взаємодія між учасниками відносин у вказаній сфері здійснюється виключно на договірних засадах. Такими учасниками є власник, споживач, виконавець, виробник. Причому виробник послуг може бути і їх виконавцем.

Згідно з вимогами ст.ст. 64, 66, 68, 160, 162 Житлового кодексу України та п.п. 7 Правил утримання будинків та прибудинкових територій, власники (квартиронаймачі) зобовязані вносити квартирну плату та плату за обслуговування і ремонт будинків щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири та розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів за нормами, затвердженими в установленому порядку. Споживачі зобовязані своєчасно проводити оплату наданих послуг, а у разі несвоєчасного здійснення платежів сплачувати пеню у встановлених законом або договором розмірах.

Факт надання послуг ЖКП № 3 з утримання будинку № 26 по проспекту Грушевського в м. Луцьку, в якому проживають відповідачі, та прибудинкової території у 201-2015 роках підтверджується наданими ЖКП № 3 актами виконаних робіт та реєстрами актів виконаних робіт у вказаний період, приєднаними до матеріалів справи (а.с. 77-135).

Дані обставини відповідачами належними та допустимими доказами не спростовані.

Судом також встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які мешкають та зареєстровані у квартирі № 12 вказаного будинку, не в повному обсязі проводять оплату за надані позивачем послуги з утримання будинку та прибудинкової території, сума боргу станом на 01.11.2015 року, з урахуванням загальної площі квартири 43,3 кв.м. та встановлених рішеннями виконкому Луцької міськради тарифів, становить 4274,5 грн. (а.с. 5).

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20, п. 1 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Виконавець послуг зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.

З наявних в матеріалах справи рішень виконкому Луцької міськради № 346-1 від 31.05.2010 р., № 319-1 від 05.06.2013 року були встановлені та скориговані тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються ЖКП № 3 (а.с. 9-18).

Судом встановлено, що ЖКП № 3 оплата за надані комунальні послуги відповідачам нараховувалася в межах діючих тарифів, доказів проведення нарахувань з порушенням діючих тарифів відповідачами суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Всупереч наведеним нормам відповідачами не надано належних та беззаперечних доказів з приводу того, що з усіх видів передбачених послуг позивач більшість не надає, а ті послуги, які надаються, є неякісними.

Відповідачами не надано суду актів-претензій, як того вимагає ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», на підставі яких мали б здійснюватися перерханунки за комунальні послуги. У разі ж відмови позивача скласти такі акти-претензії відповідачі мали право оскаржувати цю бездіяльність позивача.

Жоден із письмових доказів, що містяться у матеріалах справи, не доводить факту неналежного надання послуг позивачем, а самі по собі факти звернення відповідачів до різних інстанцій не можуть слугувати такими доказами.

Крім того, чинне законодавство не передбачає звільнення від обов»язку відшкодування витрат за комунальні послуги у випадку ненадання окремих видів таких послуг.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги заявлені ЖКП № 3 є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому судові витрати по сплаті судового збору, понесені ЖКП № 3 підлягають стягненню з відповідачів.

На підставі ст.ст.15, 16, 509, 625 ЦК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства № 3 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Житлово-комунального підприємства № 3 заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 4274 (чотири тисячі двісті сімдесят чотири) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Житлово-комунального підприємства № 3 понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 406 (чотириста шість) грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області ОСОБА_5