Провадження № 2/185/345/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 січня 2016 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Гаврилова В.А.

при секретарі Чичман І.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Комунального підприємства «Павлоградтеплоенерго», Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства», Комунальне підприємство «Затишне місто», Голови ОСББ Харківська 114 ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Дніпропетровськгаз» в особі Павлоградського УЕГГ, про поділ особових рахунків по сплаті за комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом, просила поділити квартиру за адресою АДРЕСА_1/68 виділивши ОСОБА_1, ОСОБА_2 у користування квартиру за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користування виділити квартиру за адресою АДРЕСА_2.

Також просила: зобовязати Комунальне підприємство «Павлоградтеплоенерго» розділити особовий рахунок по сплаті за централізоване опалення за адресою АДРЕСА_1/68, зобовязати Комунальне підприємство «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» розділити особовий рахунок по сплаті послуг з централізованого водопостачання та водовідведення за адресою АДРЕСА_1/68, зобовязати Комунальне підприємство «Затишне місто» розподілити особовий рахунок по сплаті послуг за вивіз твердих побутових відходів за адресою АДРЕСА_1/68, зобовязати Голову ОСББ Харківська 114 ОСОБА_5 розподілити особовий рахунок по сплаті послуг з обслуговування будинків та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_1/68, зобовязати Павлоградське УЕГГ розподілити особовий рахунок по сплаті послуг з природного газу за адресою АДРЕСА_1/68.

Мотивувала тим, що вона та ОСОБА_4, ОСОБА_3 є власниками квартири яка розташована за адресою АДРЕСА_3/68.

В квартирі зареєстрована ОСОБА_2.

На сьогоднішній день ціни на комунальні послуги значно виросли, що значно ускладнює їх сплату. З відповідачами згоди, щодо оплати комунальних послуг разом ми не дійшли, оформити субсидію ми також не маємо можливості оскільки сукупний дохід усіх прописаних у квартирі не дозволяє отримати її, що стало причиною звернення до суду з позовом про поділ особових рахунків за комунальні послуги. Комунальні підприємства не бажають добровільно поділити рахунки по сплаті комунальних послуг.

В судове засідання сторони не зявились, просили суд розглянути справу за їх відсутність.

Суд , дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 є власниками квартири яка розташована за адресою АДРЕСА_3/68. Вказане підтверджено копією свідоцтва про право власності на житло. /а.с.4 /

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, зареєстровані в квартирі, користуються квартирою, сплачують комунальні послуги. /а.с.6 /

Квартира 67/68 по вулиці Харківська 114 міста Павлоград, складається з двох квартир 67 та 68 . Вказане підтверджено технічним паспортом.

Квартирою 67 по вулиці Харківська 114 міста Павлоград користуються позивачі.

Квартирою 68 по вулиці Харківська 114 міста Павлоград користується ОСОБА_3

Позивачі мають бажання самостійно сплачувати комунальні послуги ,які їм надаються при користуванні квартирою 67, якою вони фактично користуються. Також мають бажання отримувати субсидії. У звязку з тим, що квартири не розділені призначення субсидій не можливе.

Відповідачі, отримувачі комунальних платежів не бажають надати позивачам можливість сплачувати комунальні послуги самостійно, в відповідній частині жилої площі, якою вони користуються.

Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ст.ст. 355, 356, 358 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,що є їхньою спільною частковою власністю.

У відповідності до статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» управління приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утримання будинку і прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні.

Згідно п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних послуг та інших послуг плата розподіляється за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами до опалювальної та загальної плащі приміщення, якими користується співвласник, наймач (орендар). Викладене приводить суд до висновку про те, що відповідачі порушують права позивачки, що є підставою для задоволення позову

У користування позивачів слід виділити квартиру 67 по вулиці Харківська м. Павлоград, 114, залишивши у користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартира 68по вулиці Харківська 114, в м. Павлоград.

Виділені квартири є стандартними відокремленими квартирами, що підтверджується наданим суду технічним паспортом. Викладене приводить суд до висновку про наявність технічної можливості для окремого надання позивачам комунальних послуг та укладення окремих договорів на отримання комунальних послуг та самостійного нарахування позивачам оплати за отримані послуги.

Викладене приводить суд до висновку про те, що комунальне підприємство «Павлоградтеплоенерго», комунальне підприємство «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства», комунальне підприємство «Затишне місто», ОСББ Харківська 114 ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Дніпропетровськгаз» в особі Павлоградського УЕГГ

З відповідачів на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 322,355,356, 358, 360 ЦК України, 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року ,ст.ст.88,209-213 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити

Поділити квартиру за адресою АДРЕСА_1/68, виділивши ОСОБА_1, ОСОБА_2 у користування квартиру за адресою АДРЕСА_1, та ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користування квартиру за адресою АДРЕСА_2.

Зобовязати Комунальне підприємство «Павлоградтеплоенерго» розділити особовий рахунок по сплаті за централізоване опалення за адресою АДРЕСА_1/68.

Зобовязати Комунальне підприємство «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» розділити особовий рахунок по сплаті послуг з централізованого водопостачання та водовідведення за адресою АДРЕСА_1/68.

Зобовязати Комунальне підприємство «Затишне місто» розділити особовий рахунок по сплаті послуг за вивіз твердих побутових відходів за адресою АДРЕСА_1/68.

Зобовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку Харківська 114 розділити особовий рахунок по сплаті послуг з обслуговування будинків та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_1/68.

Зобовязати Павлоградське управління експлуатації газового господарства розділити особовий рахунок по сплаті послуг з природного газу за адресою АДРЕСА_1/68.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, Комунального підприємства «Павлоградтеплоенерго», Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства», Комунальне підприємство «Затишне місто», співвласників багатоквартирного будинку Харківська 114, Публічного акціонерного товариства «Дніпропетровськгаз» в особі Павлоградського експлуатації газового господарства на користь ОСОБА_1 солідарно 487, 20 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законною сили після збігу вказаних термінів.

Суддя: ОСОБА_6