13.04.2016 Справа № 380/347/16-ц
Провадження по справі № 2/380/163/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лісовенка П.І.

при секретарі Романовській Л.І.

з участю представників адвоката ОСОБА_1, за довіреністю ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 сільської ради до ОСОБА_4, реєстраційної служби Тетіївського районного управління юстиції про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 сільська рада Тетіївського району Київської області звернулася до суду із позовом, в якому просять визнати право власності ОСОБА_3 сільської ради на безхазяйне нерухоме майно, а саме, нежитлове приміщення магазин, площею 93кв.м., вартістю 92270гривень, що знаходиться по вул.Леніна,10 с.Денихівка Тетіївського району Київської області. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданої Тетіївським МБТІ 20.06.2012 року, нежитлова будівля магазину, розташованого по вул.Леніна,10 в с.Денихівка Тетіївського району Київської області зареєстрована 10.12.2008 року, як безгосподарне майно. В лютому місяці 2016 року ОСОБА_3 сільська рада зверталась до суду із заявою в порядку окремого провадження про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Ухвалою Тетіївського районного суду від 10.02.2016 року, дану заяву залишено без розгляду, оскільки, між ОСОБА_3 сільською радою та заінтересованою особою ОСОБА_4 існує спір про право щодо права власності на вказаний магазин, який повинен вирішуватися в порядку позовного провадження.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 сільської ради Тетіївського району Київської області за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 та її представник адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги не визнали, посилаючись на письмове заперечення.

Представник відповідача реєстраційної служби Тетіївського районного управління юстиції в судове засідання не прибув, надано до суду заяву, в якій просять справу розглядати у відсутності їх представника, проти позову заперечень не мають.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на території села Денихівка Тетіївського району Київської області знаходиться обєкт нерухомого майна, зокрема нежитлова будівля (магазин), розташована за адресою: Київська область, Тетіївський район, с.Денихівка, вул.Леніна,10.

Із рішення тридцятої сесії сільської ради пятого скликання ОСОБА_3 сільської ради Тетіївського району Київської області від 28.11.2008 року «Про визнання на території сільської ради безгосподарного майна» вбачається, що приміщення магазину по вул.Леніна,10 в селі Денихівка визнано безгосподарним (а.с.6).

ОСОБА_6 довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданої Тетіївським МБТІ 20.06.2012 року встановлено, що нежитлова будівля (магазин) за адресою: Київська область, Тетіївський район, село Денихівка, вул.Леніна,10, зареєстрована 10.12.2008 року, як безгосподарне майно. (а.с.5).

Із доданої до справи копії газети «Тетіївська земля» від 29.09.2007 року №92 вбачається, що в друкованому засобі масової інформації було зроблено оголошення про виявлення на території ОСОБА_3 сільської ради безгосподарних споруд, зокрема, магазин по вул.Леніна,10. (а.с.8).

Ухвалою Тетіївського районного суду від 10.02.2016 року, заяву ОСОБА_3 сільської ради, заінтересовані особи: реєстраційна служба Тетіївського районного управління юстиції, ОСОБА_5, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, залишено без розгляду, оскільки, між ОСОБА_3 сільською радою та заінтересованою особою ОСОБА_4 існує спір про право щодо права власності на вказаний магазин, який повинен вирішуватися в порядку позовного провадження. (а.с.13).

Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 18.02.2015 року, в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення: магазин, площею 93кв.м, вартістю 92270грн., розташованого за адресою: с.Денихівка, вул.Леніна,10, Тетіївського району Київської області, в порядку набувальної давності, відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 27.04.2015 року, рішення Тетіївського районного суду Київської області від 18.02.2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким визнано за ОСОБА_4 право власності на нежитлове приміщення: магазин, площею 93кв.м, вартістю 92270грн. за адресою: с.Денихівка, вул.Леніна,10, Тетіївського району Київської області, за набувальною давністю.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21.10.2015 року, рішення апеляційного суду Київської області від 27.04.2015 року скасовано, рішення Тетіївського районного суду Київської області від 18.02.2015 року залишено в силі. (а.с.10-12).

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст.273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерхумої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи, що 10.12.2008 року безхазяйне майно, зокрема, магазин, що знаходиться за адресою: Київська область, Тетіївський район, село Денихівка, вул.Леніна,10, взято на облік Тетіївським міжміським бюро технічної інвентаризації та сплив один рік з дня його взяття на облік, тому, суд вважає, що є правові підстави щодо передання вказаного магазину в комунальну власність територіальної громади с.Денихівка Тетіївського району Київської області.

Щодо позовної вимоги про визнання права власності на вказаний магазин за ОСОБА_3 сільською радою Тетіївського району Київської області, то суд вважає наступне.

Судовий розгляд справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність регулюється главою 8 розділу ІV Цивільного процесуального кодексу України, у якій визначено правовий механізм лише передачі безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, а не визнання за органом місцевого самоврядування права власності.

Щодо строку позовної давності, про необхідність застосування якого заявила ОСОБА_5 в письмовій заяві, то суд вважає наступне.

Відповідно до ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. 4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідно до ст.253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст.261 ЦК України).

Початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Оскільки, 21.10.2015 року Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Тетіївського районного суду Київської області від 18.02.2015 року про відмову в позові ОСОБА_4 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення: магазин, площею 93кв.м, вартістю 92270грн., розташованого за адресою: с.Денихівка, вул.Леніна,10, Тетіївського району Київської області, в порядку набувальної давності, залишено в силі, тому, суд вважає, що з цього моменту в позивача виникло право на позов та розпочався перебіг позовної давності.

Таким чином, доводи відповідача ОСОБА_4 щодо пропуску строку позовної давності для звернення позивача до суду із вказаним позовом, не знайшли свого підтвердження під час розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, матеріалів справи, враховуючи, що 10.12.2008 року безхазяйне майно, зокрема, магазин, що знаходиться за адресою: Київська область, Тетіївський район, село Денихівка, вул.Леніна,10, взято на облік Тетіївським міжміським бюро технічної інвентаризації та сплив один рік з дня його взяття на облік, тому, суд вважає за необхідне передати безхазяйне нерухоме майно, зокрема, нежитлову будівлю: магазин площею 93 кв.м, розташовану за адресою: Київська область, Тетіївський район, с.Денихівка, вул.Леніна,10, у комунальну власність територіальної громади с.Денихівка Тетіївського району Київської області.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.253,256,257,267,335 ЦК України, ст. ст. 10,60,208,209,212-215,218,269-273 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 сільської ради до ОСОБА_4, реєстраційної служби Тетіївського районного управління юстиції про визнання права власності, задовольнити частково.

Передати безхазяйне нерухоме майно, зокрема, нежитлову будівлю: магазин площею 93 кв.м, розташовану за адресою: Київська область, Тетіївський район, с.Денихівка, вул.Леніна,10, у комунальну власність територіальної громади с.Денихівка Тетіївського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Тетіївський районний суд Київської області.

Суддя: П.І.Лісовенко