Справа № 379/1531/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2016 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Василенка О.М.

при секретарі: Сальник О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Плосківське», третя особа: реєстраційна служба Таращанського районного управління юстиції Київської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримали та просить суд визнати недійсними договір оренди земельної ділянки № 548 від 05 листопада 2014 року, площею 3,04 га (кадастровий номер :03:003:0010), укладеного між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Плосківське».

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав в повному обсязі і пояснив, що фактом існування та укладення спірного договору з позивачем є отримання ним за 2014 та 2015 роки орендної плати в розмірі 4569 грн. та 5590 грн. відповідно, відсутністю акту прийому передачі спірної земельної ділянки та неспроможністю твердження позивача щодо наявності подвійної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений, проте надав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі. При винесенні рішення поклався на розсуд суду.

Судом встановлено, що восени 2010 року між сторонами по справі укладено договір оренди земельної ділянки № 421 від 14 жовтня 2010 р., згідно якого позивач передав відповідачеві належні йому відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ №429707 від 18.03.2010 р. земельну ділянку площею 3,04 га та відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ №429708 від 18.03.2010 р. земельну ділянку площею 0,1275 га в оренду строком на 5 (пять) років зі сплатою орендної плати в розмірі встановленому договором.

Додаткова угода чи інший документ про розірвання чи припинення даного договору оренди не укладалася.

При зверненні позивача до відповідача з приводу припинення договору оренди, після закінченням строку його дії, працівниками СТзОВ «Плосківське» було предявлено йому примірники двох договорів оренди земельних ділянок №548 від 05.11.2014 року, на площу 3,04 га (кадастровий номер :03:003:0010), що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 23.03.2015 року та договір оренди № 549 від 05.11.2014 року, на площу 0,1275 га (кадастровий номер :03:009:0031). Строк дії вищезазначених договорів 5 (пять) років.

Позивач категорично стверджує, що вказаний договір не укладав та його не підписував.

Згідно висновку експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за результатами проведеної судово-почеркознавчої експертизи за №24100/24101/15-32 від 21.03.2016 року підпис від імені ОСОБА_1 в графі «Орендодавець» в договорі оренди землі № 548 від 05.11.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТзОВ «Плосківське», виконано не ОСОБА_1, а іншою особою з наслідуванням підпису ОСОБА_1.

Вказані обставини встановлено показань представника відповідача, допитаного в якості свідка, матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до СТзОВ «Плосківське» підлягають задоволенню, як такі, що підтверджуються матеріалами справи та наданими доказами, оскільки в ході судового розгляду знайшла підтвердження та обставина, що ОСОБА_1 не підписував вищезазначений договір, а значить і не укладав його.

Ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 218, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 215 ЦК України, ст.ст. 25,78, 79, 120, 122, 125, 126, 156, 158, 184-185 Земельного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати недійсними договір оренди земельної ділянки № 548 від 05 листопада 2014 року, площею 3,04 га (кадастровий номер :03:003:0010), укладеного між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Плосківське».

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Плосківське» на користь держави судовий збір в розмірі 487,20 грн..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 15.04.2016 року

Головуючий:ОСОБА_2