Справа № 314/170/16-ц
Провадження № 2/314/288/2016
12 квітня 2016 року м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Галянчук Н.М.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
секретар судового засідання Рясна А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Вільнянський районний сектор УДМС України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що вони є власниками квартири № 41, розташованої у будинку № 29 по вул. Зачиняєва в м. Вільнянськ Запорізької області. З 2008 року у вказаній квартирі зареєстрований син позивачів - відповідач ОСОБА_4, який фактично у вказаній квартирі ніколи не проживав, за комунальні послуги не сплачує, жодних витрат на утримання житла не несе, чим створює перешкоди власникам у користуванні та розпорядженні власністю. У звязку з цим позивачі змушені звернутися до суду і просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в належній позивачам на праві власності квартирі.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 у судовому засіданні на позовних вимогах наполягали та просили задовольнити позов у повному обсязі, оскільки відповідач з моменту реєстрації у спірній квартирі не проживає, з реєстрації не бажає знятися, чим чинить перешкоди власникам у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном.
Позивач ОСОБА_3 у судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, у якій зазначив, що на позовних вимогах наполягає та просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 33).
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с. 25, 34), про причини своєї неявки суд не повідомив, будь-яких заперечень проти позову чи клопотань на адресу суду не надав. У звязку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.
Від представника третьої особи - Вільнянського РС УДМС в Запорізькій області надійшла заява про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с. 22).
Заслухавши пояснення позивача, її представника та свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та бику ОСОБА_6 на праві приватної власності у рівних частинах належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копіями договору купівлі-продажу, посвідченого 29 лютого 2008 року приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 516 (а.с. 7), витягу з Державного реєстру правочинів (а.с. 8), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 9), а також технічного паспорту, складеного ТОВ «ЗМБТІ» (а.с. 10-11).
У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, про що свідчить довідка сектору адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області (а.с. 17). Проте фактично за вказаною адресою ніколи не проживав і не проживає, про що свідчить довідка КП «Вільнянський міськкомунгосп» (а.с. 12), а також підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А за ч. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житловим відповідно до закону житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі з поважних причин, а також те, що між ним та позивачами була якась інша угода щодо порядку користування зазначеним приміщенням в ході розгляду справи не було встановлено.
Оскільки відповідач ОСОБА_4 більше одного року у зазначеній квартирі не проживає без поважних причин, суд приходить до висновку, що він втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі № 41, розташованій у будинку № 29 по вул. Зачиняєва в м. Вільнянськ Запорізької області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 391, 405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Вільнянський районний сектор УДМС України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.М. Галянчук