Номер справи 623/458/16-ц
Номер провадження 2/623/382/2016
18 квітня 2016 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Зелінського В. Г.
з участю: секретаря - Телешевської В. Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням,
В лютому 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим будинком № 3 по пров. Кооперативному в м. Ізюмі Харківської області.
Позивач вказує на те, що 09 листопада 2015 року згідно договору купівлі продажу жилого будинку придбав будинок, розташований в м. Ізюмі по провулку Кооперативному, 3 загальною площею 74,4 кв.м.
Вказаний житловий будинок продала мені ОСОБА_3 при укладенні договору було відомо, що в ньому зареєстрований ОСОБА_2, але продавець запевнила в тому, що як тільки він зявиться в м. Ізюмі, вона вирішить питання зняття його з реєстрації.
ОСОБА_2 відмовився в добровільному порядку знятися з реєстрації по невідомим причинам.
В даному будинку зареєстрований відповідач, однак не мешкає, жодних зобовязань щодо утримання житла не несе, особистих речей в будинку позивача не має.
Згідно акту, який склали представники квартального комітету, видно, що відповідач ніколи там і не проживав.
Представник позивача надала до суду заяву, у якій просить справу розглянути в заочному порядку за їх відсутності, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по провулку Кооперативному, буд. 3 в м. Ізюмі Харківської області.
Відповідач у судове засідання не з"явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 09.11.2015 року належить житловий будинок по провулку Кооперативному, буд. 3 в м. Ізюмі Харківської області. (а.с.5-6).
Відповідач в даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає, особистих речей відповідача в будинку позивача не має. (а.с.12).
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач порушує право власності позивача, володіння та користування її майном.
Згідно ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Статтею 72 ЖК України, встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по провулку Кооперативному, буд. 3 в м. Ізюмі Харківської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В. Г. Зелінський