Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/368/16-ц

06 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про втрату права на користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про втрату права на користування житлом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1, що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04.11.1966 року, актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень від 26.03.1987 року № 148.

Крім нього, в належному йому будинку зареєстрований ще його племінник ОСОБА_3

З 01.01.2013 року він, будучи зареєстрований в будинку по АДРЕСА_1, за місцем своєї реєстрації не проживає, фактичне місце проживання його невідоме. Йому необхідно зняти відповідача з реєстрації в будинку по АДРЕСА_1, так як він не може розпорядитися належним йому майном тільки через те, що ОСОБА_3 значиться зареєстрованим в будинку.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті "Галичина" за № 23 (5172) від 24.03.2016 року.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1, що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04.11.1966 року № 2023, актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень від 26.03.1987 року № 148.

Крім нього в даному будинку зареєстрований ще його племінник - відповідач по справі ОСОБА_3

Підтвердженням того, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 є акти обстеження матеріально-побутових умов проживання №1712 від 31.12.2015 року та №295 від 06.02.2016 року, складені депутатом Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області, а також пояснення свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які пояснили що ОСОБА_3 не проживає у будинку АДРЕСА_1 з січня 2013 року.

Таким чином судом достовірно встановлено, що відповідач втратив право на користування житлом, оскільки він не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин.

Реєстрація відповідача у будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На переконання суду реєстрація ОСОБА_3 у належному ОСОБА_1 на праві власності будинку, перешкоджає у здійсненні позивачем права власності, позбавляє можливості користуватися та розпоряджатися майном на свій розсуд.

На підставі ст.ст.71,72,163 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213, 214,215,224,225,226 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця м. Надвірна, Івано-Франківської області, таким, що втратив право на користування житлом, а саме: будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.

Повний текст рішення виготовлено 08.04.2016 року