Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/393/16-ц

06 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що 30.03.2015 року між ним та ОСОБА_3, від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. До моменту укладення даного договору він разом із сім»єю проживав в даному будинку та були там зареєстровані. Після відчуження вказаного будинку ОСОБА_2 не знявся з реєстрації, хоча фактично не проживає у вказаному будинку близько 10 років, так як перебуває за кордоном.

Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті "Галичина" за № 23 (5172) від 24.03.2016 року.

Враховуючи вищенаведене, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями № 446.

В даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджено копією будинкової книги та копією паспорта ОСОБА_2

Незважаючи на реєстрацію, відповідач на протязі 10 років не проживає у даному домоволодінні без поважних причин, що підтверджено актом обстеження матеріально-побутових умов сім"ї, складеного депутатом Надвірнянської міської ради від 23.02.2016 року.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач втратив право на житло в жилому будинку, оскільки він не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин. Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права власності, так як він не може розпорядитися належним на праві власності майном на власний розсуд тільки через те, що за реєстрацією у належному йому будинку значиться відповідач.

На підставі ст.ст. 319,379,382,383,386,391,405 ЦК України, керуючись ст.209, 213-215, 224, 225 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким , що втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване в АДРЕСА_1, у зв»язку з відсутністю без поважних причин понад один рік.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний код - НОМЕР_1, в дохід держави 551,20 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.

Повний текст рішення виготовлено 08.04.2016 року