Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/1137/16-ц

Провадження № 2/712/783/16

18 квітня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва на право власності на житло від 01.08.2001р., виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м.Черкаси є співвласником квартири АДРЕСА_1, іншими співвласниками є треті особи. В квартирі зареєстроване місце проживання його сина ОСОБА_2, який більше 5 років не проживає в належній позивачу квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створені перешкоди позивачу у користуванні майном, оскільки збільшуються його витрати на утримання житла. Позивач просить визнати сина позивача ОСОБА_2В таким, що втратив право користування квартирою № 40 по вул. Сумгаїтська,16 в м.Черкаси в зв"язку з його відсутнівсю без поважних причин у даному приміщенні понад один рік.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 позов підтримали та просили задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивача, третіх осіб, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що на підставі свідоцтва на право власності на житло від 01.08.2001р., виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м.Черкаси ОСОБА_1 власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується довідкою КП ЧООБТІ від 25.03.2016 року № 16440 про реєстрацію права власності станом на 01.01.2013р., інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.02.2016р.

Згідно з довідкою про склад сімї КП «Соснівська СУБ» № 1423 від 10.12.2015 року в належній позивачу та третім особам квартирі в якості члена сімї власників зареєстрований ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до акту від 04.04.2016 року мешканців будинку, підписи яких завірені КП «Соснівська СУБ», відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 - більше п"яти років.

Опитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 понад 5 років не проживає в належній позивачу квартирі, речі його в квартирі відсутні, даним житлом не користується.

Відповідно до листа від 17.02.2016 року № 213 КП "Соснівська СУБ" ОСОБА_2 з заявами щодо збереження за ним житла за адресою АДРЕСА_2 на період відсутності не звертався.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач понад пzться років не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивачки підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою № 40 по вул. Сумгаїтська,16 в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: