Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/543/16-ц

Номер провадження: 2/511/364/16

21 квітня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Іванова О. В.,

секретаря - Кирилової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовною заявою до Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області якою просить визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 04.10.2013 року. Житловий будинок з господарськими спорудами розташований в с.Новоукраїнка, вул. Шевченко, 65, Роздільнянського району Одеської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлялася згідно вимог чинного законодавства. До суду надійшла заява, згідно якої свої заявлені позовні вимоги вона підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, судове засідання провести за її відсутністю (а.с.31;32;62).

Представник відповідача Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. До суду надіслали заяву, згідно якої позовні вимоги позивача ОСОБА_1 Новоукраїнська сільська рада Роздільнянського району Одеської області визнала у повному обсязі, просили справу розглянути без участі їх представника. (а.с.31;33;34).

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Розглянувши матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи, враховуючи думку сторін яку вони виклали в своїх заявах, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 04 жовтня 2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 364192, виданим повторно 04.03.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису № 592 (а.с.6).

Згідно ч.ч.1,2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, які розташовані по вул. Шевченко, № 65, в с. Новоукраїнка Роздільнянського району Одеської області. Житловий будинок складається з "А" - житлового будинку загальною площею, 33,20 кв.м, житловою площею - 21,10 кв.м, "Б" - сарай, "В" - літня кухня, "В1" - підвал, "Г" - сарай, І - цистерна, №1 огорожа.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

При житті ОСОБА_2 залишила заповіт від 09 серпня 2013 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області ОСОБА_3 та зареєстрований у реєстрі за № 5, згідно якого померла заповіла все її майно нерухоме та рухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день її смерті буде їй належати і на що вона за законом мати право позивачу ОСОБА_1С.( а.с.10-12,зворот). Вказаний заповіт є чинним.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, своєчасно звернувшись до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області з заявою про прийняття спадщини 18 березня 2013 року, яка була зареєстрована за № 144, на підставі якої була заведена спадкова справа №41/2014 (а.с.36-61).

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму ВСССУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Відповідно до листа нотаріуса вих. № 133/02-14 від 19.02.2016 року ОСОБА_1 отримала відмову приватного нотаріуса в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, село Новоукраїнка, вулиця Шевченко, будинок №65, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок. (а.с.13).

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Дійсно, при житті ОСОБА_2 не зареєструвала житловий будинок розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, село Новоукраїнка, вулиця Шевченко, будинок №65 та просто володіла ним.

Судом встановлені факти належності померлій вказаного житлового будинку, які підтверджується:

- довідкою виданою виконкомом Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 23.02.2016 року за №87, що згідно запису по господарської книги, особовий рахунок № 362 (1971-1973р.р.) житловий будинок, який розташований за адресою: село Новоукраїнка, вул. Шевченко, буд. №65, Роздільнянського району Одеської області після смерті батька ОСОБА_4(який помер 01.10.1972 року) належав ОСОБА_2 (а.с.14-16);

- довідкою виданою виконкомом Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 23.02.2016 року за №86, що ОСОБА_2 09.05.1921р.н., була зареєстрована і постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня своєї смерті 01.10.2013 року.(а.с.17);

- випискою з по господарської книги Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області за 2011-2015 роки за №4, номер обєкта по господарського обліку 0365, ОСОБА_2 до дня смерті була головою домогосподарства(а.с.18-19):

- довідкою виданою виконкомом Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 23.02.2016 року за №88, що в житловому будинку який належить ОСОБА_2 розташованого в с.Новоукраїнка, по вул. Шевченко, №65 станом на 01.10.2013 року на реєстраційному обліку ніхто не перебував та ніхто не проживав.(а.с.20);

- відповіддю ФОП ОСОБА_5 на запит Роздільнянського нотаріального округу приватного нотаріуса ОСОБА_6, що 24.12.2015 року було проведено первину інвентаризацію житлового будинку № 65, розташованого по вул. Шевченка, в с.Новоукраїнка, Роздільнянського району Одеської області та виданий технічний паспорт ОСОБА_1 Правовстановлюючий документ на житловий будинок який належав ОСОБА_2, відсутній. Державна реєстрація майна не проводилась. Самочинні добудови, реконструкції тощо відсутні.(а.с.21-23; 24);

- звітом про ринкову вартість житлового будинку від 19.02.2016 року, згідно якого ринкова вартість житлового будинку, розташованого в с.Новоукраїнка по вул.. шевченко, №65, Роздільнянського району Одеської області складає - 50360грн.(а.с.25-27).

З огляду копії спадкової справи № 41/2014, заведеної після смерті ОСОБА_2, яка померла 01 жовтня 2013 року, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом своєчасно, 18.03.2014 року. Спадкоємців передбачених ст..1241 ЦК України не має. Померла на день смерті в шлюбі зареєстрована не була.(а.с.35-61).

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму ВСССУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, село Новоукраїнка, вулиця Шевченко, будинок №65, який належав ОСОБА_2, померлої 01 жовтня 2013 року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 ЦК України , ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новоукраїнської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності по праву спадкування за заповітом, на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований в с.Новоукраїнка, вул. Шевченко, 65, Роздільнянського району Одеської області, який складається з "А" - житлового будинку загальною площею, 33,20 кв.м, житловою площею - 21,10 кв.м, "Б" - сарай, "В" - літня кухня, "В1" - підвал, "Г" - сарай, І - цистерна, №1 огорожа, після смерті ОСОБА_2, яка померла 01.10.2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. В. Іванова