Справа № 487/638/16-ц
Провадження № 2/487/890/16
РІШЕННЯ

Іменем України

05.04.2016 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В., при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

треті особи Універсальна біржа "Віконт-Т", Третя Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області

про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У лютому 2016р. позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Універсальній товарній біржі «Віконт-Т» 06.06.1996р. та визнати за ним право власності на квартиру, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купив квартиру у відповідачів, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був, відповідачі від цього ухиляються.

У судовому засіданні позивач, його представник були відсутні, представником до суду надана заява про підтримку позову і розгляд справи без його участі.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, надали заяви про визнання позову і розгляд справи без їх участі.

Третя особа Третя Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без їх участі.

Третя особа Універсальна товарна біржа "Віконт-Т" свого представника до суду не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялась вчасно.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріали справи свідчать, що 06.06.1996р. відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені, а також від імені своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4, ОСОБА_5, продали, а позивач ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_2. Згідно копії договору №163, що є в справі, після реєстрації на Універсальній біржі "Віконт-Т" договір був зареєстрований в БТІ в 1996р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається, тому вимоги щодо визнання права власності є зайві.

Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 06.06.1996р. за №163 на Універсальній товарній біржі "Віконт-Т" між продавцями ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені, а також від імені своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4, ОСОБА_5, та покупцем ОСОБА_1, - визнати дійсним.

В решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова