ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/694/16ц
н/п 2/636/728/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2016 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Панаід І.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Шикової К.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Чугуївського міського суду Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарожненської сільської ради Чугуївського району Харківської області, про визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просила визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку розташованого за адресою: буд. 31, вул. Польова, с. Тетлега, Чугуївський р-н, Харківська область, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 26.04.2015р.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_1 зазначала, що її чоловік ОСОБА_2 отримав земельну ділянку в с. Тетлега Чугуївського району Харківської області, та збудував на ній житловий будинок, однак за життя не встиг здати його в експлуатацію. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої входили всі права та обовязки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_3 Донька спадкодавця відмовилась від своєї частки у спадщині на користь матері ОСОБА_1, яка в свою чергу спадщину прийняла, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с. Тетлега Чугуївського р-ну Харківської області, вул. Польова, 31. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в с. Тетлега Чугуївського р-ну Харківської області, вул. Польова, 31 їй було відмовлено, в звязку з тим, що право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі надавши пояснення аналогічні викладеним в позові.

Представник відповідача позов ОСОБА_1 визнав та не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

20 лютого 1976 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали шлюб, який був зареєстрований у палаці одружень «Дзержинський» у м. Харків, що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серії І-ВЛ № 399598. (а.с.5).

На підставі рішення Зарожненської сільської ради народних депутатів Чугуївського району Харківської області від 17 січня 1994 року № 3/2 ОСОБА_2 надано земельну ділянку для будування індивідуального жилого будинку в с. Тетлега по вул. Польова, 31. (а.с.6).

17 січня 1994 року між ОСОБА_2 та Зарожненською сільською радою народних депутатів Чугуївського району Харківської області укладено договір про забудову земельної ділянки для будування жилого будинку у с.Тетлега по вул. Польова № 31. Цей договір посвідчено Чугуївською державною нотаріальною конторою 18 березня 1994 року, реєстровий № 3-593. (а.с.9-10).

Також 17 січня 1994 року головним архітектором Чугуївського району Харківської області було надано дозвіл № 100 на виробництво робіт з індивідуального житлового будівництва на земельній ділянці № 31 по вул. Польова в с. Тетлега Чугуївського району Харківської області на ім'я ОСОБА_2 (а.с.11).

За життя ОСОБА_2 збудував житловий будинок на земельній ділянці № 31 по вул. Польова в с. Тетлега, однак не встиг здати його в експлуатацію.

26 квітня 2015 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 494797, виданим 28 квітня 2015 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складалась з земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Тетлега Чугуївського району Харківської області, вул. Польова, 31, кадастровий № :00:001:0260, а також прав та обов'язків, що належали спадкодавцеві в частині здачі в експлуатацію спірного приватного житлового будинку на імя забудовника.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина позивач по справі ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_3

Дочка спадкодавця відмовилась від прийняття спадщини на користь матері, шляхом надання державному нотаріусу відповідної заяви, що підтверджується повідомленням Сьомої Харківської державної нотаріальної контори №528/01-16 від 09.03.2016 р. (а.с.51).

Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Тетлега Чугуївського району Харківської області, вул.Польова, 31, кадастровий № :00:001:0260. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на житловий будинок в с. Тетлега Чугуївського району Харківської області, вулиця Польова, 31 позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що право на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано.

З рішення Зарожненської сільської ради народних депутатів Чугуївського району Харківської області від 17 січня 1994 року № 3/2, договору про забудову земельної ділянки для будування жилого будинку від 17 січня 1994 року та дозволу № 100 на виробництво робіт з індивідуального житлового будівництва від 17 січня 1994 року вбачається, що будівництво будинку здійснювалося згідно із Законом, тобто не самочинно.

Будівництво будинку закінчено у 1997 році. У 2015 році КП "Чугуївське міжміське БТГ складено технічний паспорт на будинок (а.с. 28-30), власником якого вказано ОСОБА_2 Згідно технічного висновку ФОП "ОСОБА_4Е." експлуатація житлового будинку - можлива. (а.с.17-27).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцям на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок їх смерті.

Згідно статті 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, згідно статті 1258 ЦКУ право на спадкування одержують спадкоємці за законом почергово.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач є дружиною спадкодавця, і тому належить до спадкоємців першої черги. Інший спадкоємець першої черги ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача.

Частиною 1 статті 1296 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з частиною 3 статті 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Здійснити оформлення спадщини у встановленому законом порядку позивач не може, оскільки за життя спадкодавцем не було вчинено дій по введенню спірного житлового будинку в експлуатацію, та не отримано відповідного правовстановлюючого документу на нього.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що будівництво спірного будинку № 31, який розташований за адресою: вул. Польова в с. Тетлега, Чугуївського району Харківської області відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію. Оскільки ОСОБА_5 є єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину, до неї переходить право забудовника (спадкодавця) на оформлення вищезазначеного будинку у встановленому законом порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 209, 213 - 215, 223 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1217, 1258,1261, 1268, 1296 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зарожненської сільської ради Чугуївського району Харківської області, про визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника житлового будинку №31 по вул.Польова в с.Тетлега Чугуївського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 26 квітня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя