Справа № 157/354/16-ц
Провадження №2/157/157/16
РІШЕННЯ

Іменем України

28 квітня 2016 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гордійчука В.М.,

за участю секретаря Вавдіюк Т.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника Камінь-Каширської міської ради спеціаліста юриста

міської

ради ОСОБА_2,

представника Камінь-Каширського районного виробничого відділу ДП

«Центр ДЗК» ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Камінь-Каширський районний виробничий відділ ДП «Центр ДЗК», реєстраційної служби Камінь-Каширського районного управління юстиції про скасування свідоцтва на право власності на земельну ділянку та рішення про державну реєстрацію прав,

в с т а н о в и в :

07 квітня 2016 року позивач звернулася до суду з даним позовом в якому зазначає, що рішенням Камінь-Каширської міської ради №16/93 від 20 грудня 2011 року їй надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку по пров. Винниченка, 10, в м. Камені-Каширському площею 0,10 га. Рішенням вказаної міської ради від 08 жовтня 2013 року № 38/28 внесено зміни у вищеназване рішення, зокрема, адресу ділянки по пров. Винниченка, 10, замінено на вул. князів Сангушків, 2.

Звернувшись до Камінь-Каширського виробничого відділу «Центр державного земельного кадастру» їй було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який було затверджено рішенням Камінь-Каширської міської ради № 45/16 від 21 березня 2014 року.

14 серпня 2014 року реєстраційна служба Камінь-Каширського РУЮ прийняла рішення про державну реєстрацію права індексний номер 15146274 та видала їй свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 25587363 по вул. князів Сангушків, 2, в м. Камені-Каширському.

Пізніше виявила, що адреса у правовстановлюючому документі вказана вірна, однак внесеними в рішення змінами адресу вказано невірно, а розташування земельної ділянки не відповідає цій адресі і знаходиться на чужій земельній ділянці. Дана помилка була допущена працівником ДП «Центр державного земельного кадастру» коли він виносив межі в натурі, помилково провів заміри не її земельної ділянки.

Посилаючись на викладене та окремі норми законодавства, просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 25587363 від 14 серпня 2014 року на земельну ділянку площею 0,1 га по вул. князів Сангушків, 2 в м. Камені-Каширському Волинської області, скасувати рішення державного реєстратора №15146274 від 14 серпня 2014 року, а також скасувати рішення Камінь-Каширської міської ради № 45/16 від 21 березня 2014 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за вищевказаною адресою та рішення №38/28 від 08 жовтня 2013 року про розгляд заяви ОСОБА_1 про внесення змін в рішення міської ради №16/93 від 20.12.2011.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить їх задовольнити.

Представник Камінь-Каширської міської ради позов визнала та пояснила, що дійсно з вини міської ради буда допущена помилка при складанні документації, на підставі якої було невірно зареєстровано земельну ділянку, яка належить позивачу.

Представник Камінь-Каширського районного виробничого відділу Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» пояснив, що помилку допущено з вини міської ради. Не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, представників Камінь-Каширської міської ради, Камінь-Каширського районного виробничого відділу Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 158 ч. 2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Судом установлено, що рішенням Камінь-Каширської міської ради №16/93 від 20 грудня 2011 року (а.с. 10) позивачу надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо складання документів для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд з послідуючою безоплатною передачею землі у власність по пров. Винниченка, 10 в м. Камені-Каширському площею до 0,10 га.

Рішенням вказаної ради № від 08 жовтня 2013 року № 38/18 (а.с. 9) внесено зміни у вищеназване рішення, а саме: адресу ділянки пров. Винниченка, 10 замінено на вул. князів Сангушків, 2.

Рішенням цієї ж ради № 45/16 від 21 березня 2014 року (а.с. 8) було затверджено проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки у власність позивача для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно ст. 126 ЗК України право власності, право користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За п.2 ч.1 ст. 4 згаданого Закону право користування земельною ділянкою підлягає обовязковій державній реєстрації.

Згідно п.8-1 ч.1 ст. 18 цього Закону право власності фізичної особи на передачу їй безоплатно земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування нею виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як убачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА №670918 (а.с. 5), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно серії ЕЕХ №462558 (а.с. 6), позивач є власником вищевказаної земельної ділянки за кадастровим номером :01:003:0881.

Державна реєстрація її у відділі Держземагенства у Камінь-Каширському районі здійснена 04 березня 2014 року, а у Реєстраційній службі Камінь-Каширського районного управління юстиції 11 серпня того ж року.

Як убачається із викопіювання з генерального плану м. Каменя-Каширського та ситуаційної схеми земельної ділянки, при видачі документів на земельну ділянку позивача дійсно було допущено помилку, оскільки вона отримала земельну ділянку по пров. Винниченка, а не по вул. князів Сангушків.

Наведене створює перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпоряджання своєю земельною ділянкою.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Серед способів захисту прав на земельні ділянки і такі як визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Таким чином позивач, як законний власник названої земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень прав у її користуванні.

Враховуючи наведене, порушені права позивача на його земельну ділянку підлягають захисту, а тому позовні вимоги є підставними і їх слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 125, 126, 152, 158 ч. 2 ЗК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 25587363 від 14 серпня 2014 року на земельну ділянку площею 0,1 га по вул. Сангушків князів, 2 в м. Камені-Каширському Волинської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Реєстраційної служби Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області ОСОБА_4, індексний номер 15146274 від 14 серпня 2014 року.

Скасувати рішення Камінь-Каширської міської ради № 45/16 від 21 березня 2014 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. князів Сангушків, 2 в м. Камені-Каширському у власність ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Скасувати рішення Камінь-Каширської міської ради № 38/28 від 08 жовтня 2013 року про розгляд заяви ОСОБА_1 про внесення змін в рішення міської ради №16/93 від 20 грудня 2011 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_5