Справа № 189/2675/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.04.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, треті особи: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2, Реєстраційна служба Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом . В позовній заяві та додаткових поясненнях, які були надані в ході судового розгляду вона вказала, що 10.06.2012 року помер її чоловік ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей 11.06.2012 року зроблений відповідний актовий запис за № 12 та видано виконавчим комітетом Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області свідоцтво про смерть серії 1-КИ № 459887. Спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області, який за інвентаризований, відповідно до технічної документації за померлим ОСОБА_3 та був у його власності. Відповідно до довідки Березівської сільської ради від 08.06.2004 року № 455 ОСОБА_3 користувався земельною ділянкою площею 0,40 га, яка розташована під житловим будинком за адресою: с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області. Рішенням виконавчого комітету Березівської сільської ради від 29.12.2003 року № 88 оформлено право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований у с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області. Набуття ОСОБА_3 права власності на житловий будинок здійснювалось у період дії норм Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року. Вказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувався спадкодавець, а саме ОСОБА_3, і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували на вказану частину будинку. На випадок смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, посвідчений секретарем виконкому Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області 03.12.1996 року та зареєстрований в реєстрі за №240. Відповідно до вказаного заповіту 2/3 частини всього майна ОСОБА_3, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також житловий будинок, що знаходиться в с. Березове Покровського району переходить його доньці ОСОБА_4 з умовою, що в цьому будинку до своєї смерті буде проживати позивачка. 23 грудня 2015 року ОСОБА_4 у встановленому законом порядку відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 10 червня 2012 року. 23 грудня 2015 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з метою прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3, однак на її усне звернення приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2 23.12.2015 року за вих.№605/02-31 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 10 червня 2012 року, через не надання правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок. Відповідно до розяснень Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області для реєстрації та оформлення права власності на будинок, споруду, що збудована до 05.08.1992р. державна комісія по вводу в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта не створюється і акт вводу в експлуатацію цього обєкта не потрібен. Окрім того, відповідно до положень п.3.2. «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127 - не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Крім того, відповідно до Витягу з господарської книги Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 являвся головою домогосподарства, розташованого за адресою: вул. Центральна, буд. № 75 с. Березове Покровського району Дніпропетровської області. Рішенням Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області від 27.03.1996 року ОСОБА_3 надано у постійне користування земельну ділянку за вищевказаною адресою. На звернення позивачки до Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області з проханням оформити за нею право власності після смерті чоловіка ОСОБА_3, листом-відповіддю за №482/02-20 від 28.12.2015 року у даному клопотанні було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для переоформлення права власності. В звязку з чим, позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області в с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та її представника, відповідача та третіх осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Позивачка та її представник позов підтримали в повному обсязі та просять його задовольнити.

Відповідач та треті особи просять винести рішення на розсуд суду.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-КИ №459887, виданого 11 червня 2012 року, виконкомом Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 А,С. помер 10 червня 2012 року (а.с.6).

Відповідно до копії довідки Березівської сільської ради від 08.06.2004 року № 455 ОСОБА_3 користувався земельною ділянкою площею 0,40 га, яка розташована під житловим будинком за адресою: с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області (а.с.7).

Згідно копії рішення Виконавчого комітету Березівської сільської ради від 29.12.2003 року № 88 за ОСОБА_3 оформлено право власності на житловий будинок та господарчі будівлі, що розташований у с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області (а.с.8).

З копії технічного паспорту на житловий будинок, який розташований за адресою: с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області видно, що ОСОБА_3 являвся власником даного житлового будинку (а.с.9-11).

Відповідно до копії заповіту, посвідченого секретарем виконкому Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області 03.12.1996 року 2/3 частини всього майна ОСОБА_3, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також житловий будинок, що знаходиться в с. Березове Покровського району переходить Л.А. з умовою, що в цьому будинку до своєї смерті буде проживати позивачка ОСОБА_1 (а.с.12).

Згідно копії заяви 23.12.2015 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з метою прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3, однак на її усне звернення приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2 та 23.12.2015 року за вих.№605/02-31 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 10 червня 2012 року, через не надання правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок (а.с.13,16).

Відповідно до копії довідки, виданої Березівською сільською радою № 218 від 22.04.2015 року, ОСОБА_3, який помер 10.06.2012 року дійсно до моменту смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Згідно копії свідоцтва про одруження серії І-ЯР № 153522 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 одружились 05.04.1956 року. Шлюб зареєстровано Березівською сільською радою Покровського району Дніпропетровською області, актовий запис № 10. Після одруження ОСОБА_5 змінила прізвище на «Швидун» (а.с.15).

Як вбачається з копії довідки КП «Синельниківське МБТІ» № 10 від 20.02.2014 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами станом на 20.02.2014 року складає 44824 гривень (а.с.22).

Відповідно до копії витягу з господарської книги Березівської сільської ради за 2011-2015 роки, ОСОБА_3 є головою господарства у с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області (а.с.39).

Згідно копії виписки з рішення від 27.03.1996 року ОСОБА_3 було надано земельні ділянки в постійне користування з земель присадибного фонду 0,35 га (а.с.40).

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого 10 червня 2012 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, треті особи: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_2, Реєстраційна служба Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 10.09.1933 року народженнян. ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Березівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області в с. Березове вул. Центральна, 75 Покровського району Дніпропетровської області а саме: житловий будинок, загальною площею 84 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як А-1; літня кухня, загальною площею 13 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначена Б-1; сарай, загальною площею 19 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений В-1; убиральня, 1 шт., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначена Г-1; погріб, загальною площею 11 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений П-1; огорожа, загальною площею 30 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначена №1-2; басейн, 1 шт., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений №3; погріб, загальною площею 6 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений №4 в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3, померлому 10 червня 2012 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар