Справа № 636/818/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 квітня 2016 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області в складі:
головуючого судді Ганенко Т.С.,
за участю секретаря судового засідання Філатова Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Чугуєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову вона вказала, що є наймачем житлової квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується типовим договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 04 березня 1999 року.
В даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року її колишній чоловік ОСОБА_2
У звязку з тим, що в житловій квартирі, яка належить їй на праві користування, зареєстрований відповідач, який фактично в ній не проживає, вона не може повною мірою реалізувати своє право на вільне користування майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житлової квартири за весь час її користування квартирою не приймав, вона самостійно утримує квартиру в належному стані.
Позивач свій позов підтримала у повному обсязі, просила суд задовольнити її позовні вимоги, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, є наймачем житлової квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується типовим договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 04 березня 1999 року (а.с. 6-7).
Статтею 61 ЖК України передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного та громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
В даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року колишній чоловік позивача ОСОБА_2
Той факт, що ОСОБА_2 фактично не проживає у вище вказаній квартирі, підтверджується довідкою №11 від 22.02.2016 року (а.с. 8).
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У звязку з тим, що в житловій квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві користування, зареєстрований відповідач, який фактично в ній не проживає, позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житлової квартири за весь час мого користування квартирою не приймав, ОСОБА_1 самостійно утримує квартиру в належному стані.
Таким чином, оскільки відповідач фактично в житловому приміщенні не проживає з 2007 року, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі в спільному побуті, він вважаються таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі вищевказаного, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 156 ЖК України, суд,
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя