Справа № 286/3757/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування 9/20 частин житлового будинку №12 по вул. Котовського в м. Овручі Житомирської області розміром 0,0279 га, кадастровий номер :01:009:0415, мотивуючи тим, він є власником 9/20 частин житлового будинку №12 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Котовського в м. Овручі Житомирської області, який належить йому на підставі договору купівлі - продажу від 18.06.2007. Після набуття у власність зазначеної частини житлового будинку він став користуватися ним та користуватися і частиною земельної ділянки, на якій він розміщений. Однак, у оформленні права власності на земельну ділянку йому відмовлено.

В судове засідання позивач не зявився, але його представник надала заяву, в якій просить справу розглянути без їх участі. Позовні вимоги підтримала, уточнивши назву вулиці, на якій розташована земельна ділянка, а саме назву вулиці змінено з «Котовського» на «Сергія Корольова».

Представники відповідача Овруцької міської ради та третьої особи - реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції в судове засідання не зявилися, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується розписками про отримання судової повістки.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. ОСОБА_2 надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі. Щодо задоволення позову не заперечує. ОСОБА_3 не повідомила про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Позивач є власником 9/20 частин житлового будинку №12 по вул. Котовського в м. Овручі Житомирської області, який він набув у власність на підставі договору купівлі-продажу від ОСОБА_4. Водночас він придбав у останньої і 9/20 частин земельної ділянки площею 0,0621 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в м. Овручі по вул. Котовського, 12. Власниками 11/20 частин житлового будинку №12 по вул. Котовського в м. Овручі Житомирської області є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах. Вказані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу частини жилого будинку та земельної ділянки від 18.06.2007, який було посвідчено приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області та зареєстровано в реєстрі за №2570, а також копіями витягу з Державного реєстру правочинів №4160296 від 18.06.2007, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14984774 від 21.06.2007, договору про поділ в натурі часток жилого будинку від 21.06.2007, технічного паспорту на житловий будинок, рішення Овруцького районного суду від 05.03.2013 по справі №286/425/13-ц.

Копія розпорядження Овруцького міського голови від 19.02.2016 №32 «Про перейменування вулиць в м. Овруч» в свою чергу підтверджує факт перейменування назви вулиці з «вул. Котовського» на вул. «Сергія Корольова».

Копії державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №792586 та серії ЖТ 3 155892 відповідно свідчать, що ОСОБА_4, на час продажу частини будинку позивачу, належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0621 га, яка розташована по вул. Котовського, 12 в м. Овручі. ОСОБА_2 оформив на даний час право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування 11/20 частин житлового будинку №12 по вул. Котовського в м. Овручі Житомирської області розміром 0,0342 га, кадастровий номер :01:009:0135.

З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що спірній земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку №12 по вул. Котовського в м. Овручі присвоєно кадастровий номер :01:009:0415 і її фактичний розмір становить 0,0279 га.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна, а саме, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:009:0415 та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна свідчать, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості відсутні.

З листа Овруцького районного управління юстиції в Житомирській області №Н-31-2.2/1-41 від 29.09.2015 вбачається, що останнім відмовлено позивачеві у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку по причині різниці в розмірах земельної ділянки у правовстановлюючому документі та у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, оскільки позивач є власником 9/20 частин житлового будинку №12 по вул. Сергія Корольова (Котовського) в м. Овручі Житомирської області, між ним та відповідачем ОСОБА_2 проведено поділ в натурі часток жилого будинку №12 по вул. Сергія Корольова (Котовського) в м. Овручі, а саме: 9/20 та 11/20 частин житлового будинку №12 по вул. Сергія Корольова (Котовського) в м. Овручі, ОСОБА_2 оформлено на право власності на належну йому частину земельної ділянки площею 0,0342 га (11/20 від 0,0621 га) до позивача переходить право власності на земельну ділянку розміром 0,0279 га, кадастровий номер :01:009:0415 , для будівництва та обслуговування 9/20 частин житлового будинку №12 по вул. Сергія Корольова (Котовського ) в м. Овручі Житомирської області (9/20 від 0,0621 га).

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 487 грн. 20 коп. в доход держави.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування 9/20 частин житлового будинку №12 по вул. Сергія Корольова (Котовського) в м. Овручі Житомирської області розміром 0,0279 га, кадастровий номер :01:009:0415.

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5