Справа №741/452/16
Провадження №2/741/256/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" квітня 2016 р. м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Кучерявця О.М.,

з участю секретаря Нефедової О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Носівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру у Носівському районі про визнання недійсним в частині державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що його матір ОСОБА_2 за життя набула права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Носівської міської ради відповідно до Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 008797, виданого на земельні ділянки площею 3,24 га та 1,24 га, всього загальною площею 4,48 га та серії ЯБ № 919019, виданого на земельні ділянки площею 3,69 га та 1,19 га, всього загальною площею 4,48 га. Після смерті матері, яка померла 02.12.2014 р. він спадщину прийняв, але при приведенні правовстановлюючих документів у відповідність до норм чинного законодавства, а саме формування витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, зокрема внесення інформації про земельні ділянки до Державного земельного кадастру та внесення інформації про його, як власника, до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, було виявлено, що земельна ділянка площею 1,24 га, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 008797 від 16.07.2004 р. на 100 % накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3, а земельна ділянка площею 1,19 га, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 919019 від 28.12.2005 р. на 100 % накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_4 На сьогодняшній день йому виділені нові земельні ділянки і готується технічна документація, однак при наявності Державних актів на право власності на земельні ділянки в яких наявна помилка і які не визнано недійсними, він не має можливості зареєструвати своє право власності на землю, що і змусило його звернутися до суду з даним позовом.

В підтвердження вказаного позивач додав до позову ксерокопії свідоцтва про смерть матері ОСОБА_2, Державних актів на право власності на земельні ділянки та пояснювальної записки до технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

Позивач, будучи належним чином повідомленим про місце і час розгляду справи, в судове засідання не зявився, але його представник, повноваження якого підтверджені договором про надання правової допомоги, подав до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи за його та позивача відсутності.

Відповідач - відділ Держгеокадастру у Носівському районі, будучи належним чином повідомленим про місце і час розгляду справи, в судове засідання свого представника не делегував, але до суду надійшло повідомлення від Державного кадастрового реєстратора, що дійсно земельні ділянки площею 1,24 га та 1,19 га, які зареєстровані за покійною ОСОБА_2 на 100 % накладаються з вже раніше зареєстрованими земельними діялянками, які належать ОСОБА_3 та ОСОБА_4, тому сформувати витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки неможливо.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в позовній заяві до суду та повідомлення Державного кадастрового реєстратора, подане до суду, дослідивши докази, прикладені до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

Відповідно до положень статті 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до положень статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

На даний час позивач обмежений у здійсненні свого права власності на належні земельні ділянки, не може зареєструвати своє право власності на земельні ділянки.

Частиною 1 статті 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Вивчивши матеріали цивільної справи, беручи до уваги, що рішення у справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 78,79, 125, 155 ЗК України, ст. 321 ЦК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд -

РІШИВ:

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008797, виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 297 від 16 липня 2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 461 в частині надання у власність померлій 02 грудня 2014 року ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1,24 га.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 919019, виданий 28 грудня 2005 року ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВСЕ № 934590 від 01 грудня 2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 293 в частині надання у власність померлій 02 грудня 2014 року ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1,19 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області на протязі 10-ти днів, відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

СуддяОСОБА_5