Справа № 199/6688/15-ц
16 грудня 2015 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
в складі: головуючого Якименко Л.Г.
при секретарі Лавріщевій Г.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування позову зазначив, що 16.01.2008 року між Відкритим Акціонерним Товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Правобережне відділення №6719, правова форма якого згідно Закону України «Про акціонерні товариства» була змінена на Публічне Акціонерне Товариство «Державний ощадний банк України», та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії №787/1 про надання кредиту в сумі 425 000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 17,5 % річних терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 15.01.2018 року.
У забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між Відкритим Акціонерним Товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Правобережне відділення №6719 та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір від 16.01.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі №17, згідно з п.п. 1.2. якого предметом іпотеки є домоволодіння №8 по вул. Побєжимова у місті Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1, сарай, вбиральня, вольєр, споруди, загальна площа 86 кв.м., житлова площа 42,8 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 728 кв.м., що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.2007 року, реєстровий №614.
У зв'язку порушенням умов кредитного договору ОСОБА_1 у визначений строк заборгованість за кредитним договором від 16.01.2008 року №787/1, відсотки за користування кредитом, комісію, а також штрафні санкції не сплатив, про наявність заборгованості та про необхідність виконання зобовязань за кредитним договором з достроковим поверненням суми кредиту та попередження про настання наслідків невиконання зобов'язання відповідно до умов кредитного договору №16.01.2008 року № 787/1 був повідомлений листамивимогами від 17.03.2015 року №19/19-202/1044, 19/19-202/1047.
Листом банку від 17.03.2015 року №19/19-2001/1046 відповідачу було повідомлено про продаж предмету іпотеки в порядку ст. 8 Закону України «Про іпотеку».
Посилаючись на те, що ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором від 16.01.2008 року №787/1 не виконує, заборгованість за кредитом, відсотки за користування кредитом, комісію, а також штрафні санкції не сплачує, тому позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором від 16.01.2008 року №787/1 перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в розмірі 628 793,83 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - домоволодіння №8 по вул. Побєжимова у місті Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1, сарай, вбиральня, вольєр, споруди, загальна площа 86 кв.м., житлова площа 42,8 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 728 кв.м., що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.2007 року, посвідченого Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий №614; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу Банком предмета іпотеки за початковою ціною не менше 451 060; надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідки) необхідних для продажу Предмета іпотеки; на період реалізації предмета іпотеки передати його в управління Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк»; стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» витрати за проведення оцінки майна в розмірі 3 000 гривень та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3654 грн. 00 коп.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечував, просив справу слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомляв, про день і час слухання справи був повідомлений належним чином - через оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я» №96 від 03.12.2015 року, тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що 16.01.2008 року між Відкритим Акціонерним Товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Правобережне відділення №6719, правова форма якого згідно Закону України «Про акціонерні товариства» була змінена на Публічне Акціонерне Товариство «Державний ощадний банк України», та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії №787/1 про надання кредиту в сумі 425 000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 17,5 % річних терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 15.01.2018 року.
У забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між Відкритим Акціонерним Товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Правобережне відділення №6719 та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір від 16.01.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі №17, згідно з п.п. 1.2. якого предметом іпотеки є домоволодіння №8 по вул. Побєжимова у місті Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1, сарай, вбиральня, вольєр, споруди, загальна площа 86 кв.м., житлова площа 42,8 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 728 кв.м., що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.2007 року, реєстровий №614.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись натежним чином відповідно до умов договору. Зобов'язання вважається порушеним у випадку його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).
Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), у відповідності з вимогами ч. 1 ст. 530 ЦК України.
Як визначено ч. 1 ст. 549 ЦК України в разі невиконання зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, а саме сплата неустойки, пені, штрафу. Неустойкою, штрафом пенею є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно з п. 5.2 Кредитного договору, за порушення взятих на себе зобов'язань по своєчасному поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування кредитом Позичальник зобов'язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,05% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.
Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник, зобов'язується по вернути кредит та сплатити проценти.
Згідно з ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець мас право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.
У зв'язку порушенням умов кредитного договору ОСОБА_1 у визначений строк заборгованість за кредитним договором від 16.01.2008 року №787/1, відсотки за користування кредитом, комісію, а також штрафні санкції не сплатив, про наявність заборгованості та про необхідність виконання зобовязань за кредитним договором з достроковим поверненням суми кредиту та попередження про настання наслідків невиконання зобов'язання відповідно до умов кредитного договору №16.01.2008 року № 787/1 був повідомлений листамивимогами від 17.03.2015 року №19/19-202/1044, 19/19-202/1047.
Листом банку від 17.03.2015 року №19/19-2001/1046 відповідачу було повідомлено про продаж предмету іпотеки в порядку ст. 8 Закону України «Про іпотеку».
Згідно з п. 5.2 Кредитного договору, за порушення взятих на себе зобов'язань по своєчасному поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування кредитом Позичальник зобов'язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,05% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.
Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за рішенням суду іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначають: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотеко держателю з вартості предмета іпотеки: опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотеко держателя: заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону, пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки: початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Інші кредитори, пріоритет та розмір вимог яких підлягає задоволенню з вартості предмета іпотеки, відсутні.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, 526, 549, 550, 625, 1054, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд,-
Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» витрати за проведення оцінки майна в розмірі 3 000 гривень, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 654 грн., всього 6 654 (шість тисяч шістсот пятдесят чотири) гривні.
Надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» право на подання та отримання будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідки) необхідних для продажу Предмета іпотеки.
На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління Публічному Акціонерному Товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя: