Справа № 301/416/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" березня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

при секретарі Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду 09.03. 2016 року з даним позовом посилаючись на те, що вона, ОСОБА_1, разом із відповідачем ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. М. Рильського, № 2. Належна позивачці на праві власності частина домоволодіння була подарована їй на підставі договору дарування від 03 липня 2004 року.

Частка позивачки у праві спільної часткової власності у домоволодінню становить 1/2 частина. Відповідач ОСОБА_2 також володіє 1/2 частиною вищезазначеного домоволодіння, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Іршавської міської ради 28.11.2003 року.

Між позивачкою та відповідачем було досягнуто згоди про порядок користування та володіння домоволодіння, а саме: виділ частки із загального майна. У відповідності до домовленості відповідач користується житловим будинком позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. А-А1, а позивачка відповідно житловим будинком позначеним на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці яка знаходиться приватній власності ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 001805 виданого Іршавською міською радою від 23 грудня 2004 року, в звязку з чим просить виділити в натурі в окрему інвентарну одиницю, що належить їй на праві спільної часткової власності нерухоме майно за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. М.Рильського, № 2 а саме: житловий будинок позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б та визнати за нею ОСОБА_1 право власності на виділений в окрему інвентарну одиницю житловий будинок за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. М.Рильського, № 2/2.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити з мотивів, що викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено: ОСОБА_1 разом із відповідачем ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Іршава, вул. М.Рильського, № 2, що підтверджується витягом про державну реєстрацію права на нерухоме майно видане КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» 07.07.2004 року за № 4069235.

Належна позивачці на праві власності частина домоволодіння була подарована їй на підставі договору дарування від 03 липня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_3, відповідно до якого позивачка прийняла у дарунок у відповідача ОСОБА_2 1/2 частину домоволодіння за вищевказаною адресою.

Частка позивачки у праві спільної часткової власності у домоволодінню становить 1/2 частина. Відповідач ОСОБА_2 також володіє 1/2 частиною вищезазначеного домоволодіння, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Іршавської міської ради 28.11.2003 року.

Домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. М.Рильського, № 2 згідно схематичного плану, що представлений у інвентарній справі № 43 складається з: Літ.А-А1 Житловий будинок, Літ. Б Житловий будинок, № 1-3 Огорожа, № І-ІІ мощення.

Відповідно до ст. 358 ч. З ЦК України співвласник має право на надання йому в окреме володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Між позивачкою та відповідачем було досягнуто згоди про порядок користування та володіння домоволодіння, а саме: виділ частки із загального майна. У відповідності до домовленості відповідач користується житловим будинком позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. А-А1, а позивачка відповідно житловим будинком позначеним на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б. Житловий будинок позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б. був реконструйований з літньої кухні, оскільки маючи окремий вхід, необхідну сукупність житлових та господарських приміщень які відповідають будівельно-технічним нормам була можливість технічно виділити окремо в інвентарну одиницю літню кухню реконструйовану під житловий будинок. Реконструкція проведена з дотриманням будівельних норм та правил, а також дана будівля не порушує права відповідача.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці яка знаходиться приватній власності ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 001805 виданого Іршавською міською радою від 23 грудня 2004 року.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 317, 325 - 327, 367 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в окрему інвентарну одиницю належне ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності нерухоме майно за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. М.Рильського, № 2 а саме: житловий будинок позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений в окрему інвентарну одиницю житловий будинок позначений на схематичному плані інвентарної справи № 43 літ. Б за адресою: Закарпатська область м.Іршава, вул. М.Рильського, № 2/2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович