Справа № 657/997/15-ц
29.03.2016 Каланчацький районни суд Херсонської області
в складі головуючого судді Ковальчук О. В.
за участю секретаря Шахової О.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_3 такою, яка втратила право на користування квартирою за адресою: Херсонська область Каланчацький район, смт. каланчак, АДРЕСА_1 та виселити її.
Свої вимоги мотивує слідуючим. Відповідно до договору купівлі продажу від 25.05.2015 р. вона має на праві приватної власності квартиру за адресою: АДРЕСА_2. даний договір був укладений з ОСОБА_4О, який є сином попереднього власника квартири ОСОБА_5І, який помер 12.07.2014 р. В квартирі з 11.04.2012 року зареєстрована та проживає відповідач ОСОБА_3, яка була співмешканкою ОСОБА_5, у звязку з чим вважає себе повноправним власником вищевказаної квартири та у всілякий спосіб здійснює перепони у володінні квартирою. ОСОБА_3 була вселена у вказану квартиру колишнім власником в якості члена сім»ї. При цьому будь якої домовленості з попереднім власником житла про збереження за нею права користування спірною квартирою немає. Право на користування спірним житлом у ОСОБА_3 було похідним від права колишнього власника квартири ОСОБА_5 ОСОБА_3 для неї є сторонньою особою, членом її сім»ї не являється, разом вони не проживали та не проживають.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити..
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлялася належним чином (оголошенням в газету), причину неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлено слідуючі обставини та правовідносини.
25.05.2015 р. позивач має на праві приватної власності квартиру за адресою: АДРЕСА_2. договір купівлі продажу вищевказаної квартири був укладений з ОСОБА_4О, який є сином попереднього власника квартири ОСОБА_5І, який помер 12.07.2014 р. В квартирі з 11.04.2012 року зареєстрована та проживає відповідач ОСОБА_3, яка була співмешканкою ОСОБА_5, у звязку з чим вважає себе повноправним власником вищевказаної квартири та у всілякий спосіб здійснює перепони у володінні квартирою. ОСОБА_3 була вселена у вказану квартиру колишнім власником в якості члена сім»ї. При цьому будь якої домовленості з попереднім власником житла про збереження за нею права користування спірною квартирою немає.
Ст.. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Зі змісту ч. 2 ст. 64 ЖК України вбачається, що членами сім»їможе бути також визнано особою, якщо вона постійно проживає разом з наймачем і веде з ним спільне господарство.
ОСОБА_3, як співмешканка ОСОБА_5 не була членом сім»ї нового власника квартири ОСОБА_4, з ним не проживала, спільне господарство з ним не вела.
Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.. 71 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням задовольнити..
Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, яка втратила право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
Виселити ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, з квартири за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 243,60 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги, в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ковальчук О. В.