провадження № 2/631/280/16
справа № 631/312/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2016 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхни Л.А.

при секретарі Великородній Л.Ф.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, про виділення в натурі майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

В Нововодолазький районний суд Харківської області звернулися з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, про виділення в натурі майна, що є у спільній частковій власності . Позивачі зазначили, що їм на праві спільної часткової власності по 1/2 частині кожному належить нежитлова будівля /склад/ загальною площею 1304,6, основною /виробничою/ площею 1301.1 квадратних метрів, розташована за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95г Нововодолазького району Харківської області, відповідно до рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 10 вересня 2015 року по справі № 631/1719/ 15-ц . З урахуванням часток в спільній частковій власності позивачами визначений порядок користування будівлею та досягнута згода про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності , які фактично знаходяться в користуванні. Вирішити питання виділення в натурі належних часток будівлі в позасудовому порядку позивачі позбавлені можливості через відмову приватного нотаріуса Нововодолазького районного нотаріального округу у вчиненні нотаріальної дії.

В судове засідання сторони не з'явилися. Позивачі по справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали до суду заяви, в яких просили суд слухання справи проводити без їх участі, підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачем по справі, Старовірівською сільською радою, надано до суду заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника відповідача , проти задоволення позову не заперечує.

Суд, розглянув заяви позивачів та відповідача по справі, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню за наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, позивачам по справі, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля /склад/ загальною площею 1304,6, основною /виробничою/ площею 1301.1 квадратних метрів, розташована за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95г Нововодолазького району Харківської області, по ? частині кожному. Право власності на нежитлову будівлю літера А-1, навіс, літера а, загальною площею 1304,6 квадратних метрів, розташовану за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95г Нововодолазького району Харківської області, зареєстроване за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно , що підтверджується витягами з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 50607876, № 50609419 від 23 грудня 2015 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 42, номери запису про право власності 12698347, 12698725.

Суд зазначає, між позивачами по справі, з урахуванням часток в спільній частковій власності визначений порядок користування будівлею та досягнута згода про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності , які фактично знаходяться в користуванні. Нежитлова будівля / склад/ складається з двох приміщень , які мають спільну стіну, наявною є можливість виділення в натурі часток співвласників без будь-якого переобладнання, з урахуванням їх місцезнаходження, можливості окремого підїзду до будівель , та фактичного користування ними. В користуванні ОСОБА_1 знаходиться частина будівлі, склад , літера А-1, загальною площею 651,6 квадратних метрів, основною /виробничою/ площею 651,6 квадратних метрів, розташована за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95б Нововодолазького району Харківської області, що підтверджується технічним паспортом на виробничий будинок нежитлову будівлю /склад/, виготовленим КП Нововодолазьким АІБ за станом на 22 листопада 2013 року. В користуванні ОСОБА_2 знаходиться частина будівлі загальною площею 653,00 квадратних метрів, основною /виробничою/ площею 649,5 квадратних метрів, навіс, літера а, розташована за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95в Нововодолазького району Харківської області.

Судом перевірено, позивачами по справі використаний досудовий порядок захисту порушеного права. На звернення позивачів до приватного нотаріуса Нововодолазького районного нотаріального округу ОСОБА_3 про посвідчення договору про виділ у натурі частки співвласника із майна, що є у спільній частковій власності, а саме /складу/ нежитлової будівлі , загальною площею 1304,6 квадратних метрів, що знаходиться за адресою с.Старовірівка, вулиця Щорса,95г, Нововодолазького району Харківської області, позивачі отримали відмову у вчиненні нотаріальної дії / постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 січня 2016 року/, в звязку з відсутністю можливості надати до приватного нотаріуса витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, право на яку / право користування/ переходить у звязку з переходом права власності на будівлю або споруду.

Суд зазначає, відповідно до розпорядження Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області № 7 від 25 січня 2016 року ,,Про перейменування вулиць Старовірівської сільської ради,, вулицю Щорса перейменовано в вулицю Вишневу.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. ст. 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Судом встановлено, позивачам на праві спільної часткової власності належить нерухоме майно- нежитлова будівля, позивачі мають право на виділ у натурі майна, яке знаходиться у спільній частковій власності відповідно до його частки та визнання за ним права власності на зазначене майно.

Враховуючи заяву, що надана відповідачем по справі про визнання позову та згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. При цьому суд бере до уваги ту обставину, що між позивачами, співвласниками нерухомого майна досягнута згода про розподіл часток в натурі, визнання позову відповідачами є безумовним і таке визнання не суперечить закону та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб. Отже є підстави ухвалити рішення про задоволення позову з урахуванням визнання позову відповідачем та на підставі зясованих та досліджених обставин справи.

Керуючись ст. 4-8,10,11,60,88,ч.1ст.174, 209,212-215 ЦПК України, ст. 16, 328, 356, 357,.358,364,367,391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виділення в натурі майна , що є у спільній частковій власності задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на / склад/ нежитлову будівлю , загальною площею 1304,6 квадратних метрів, нежитлова будівля , літера А-1, навіс, літера а, розташовану за адресою Харківська область Нововодолазький район с.Старовірівка, вулиця Щорса,95г, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 42, номери запису про право власності 12698347, 12698725.

Скасувати державну реєстрацію права спільної часткової власності на / склад/ нежитлову будівлю загальною площею 1304,6 квадратних метрів , розташовану за адресою Харківська область, Нововодолазький район, село Старовірівка, вулиця Щорса,95г, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 42 в ? частині за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 12698347, та в ? частині за ОСОБА_2, номер запису про право власності 12698725.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлову будівлю /склад/, літера А-1, загальною площею 651,6 квадратних метрів, основною /виробничою/ площею 651,6 квадратних метрів, розташовану за адресою с.Старовірівка, вулиця Вишнева, 95 б(колишня вул.Щорса) ,Нововодолазького району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на нежитлову будівлю /склад/, літера А-1, загальною площею 653,0 квадратних метрів, основною /виробничою/ площею 649,5 квадратних метрів, навіс, літера а, розташовану за адресою с.Старовірівка, вулицяВишнева,95 в (колишня вул.. Щорса), Нововодолазького району Харківської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області в 10-денний строк з дня його проголошення через Нововодолазький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Марюхна Л.А.