Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/387/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
31 березня 2016 року
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частини житлового будинку, припинення права спільної власності, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, зазначивши, що вона є власником 29/100 частини житлового будинку №27 по вул.Котовського м.Коростень Житомирської області. Відповідачі є власниками 43/100 (ОСОБА_3І.) та 28/100 (ОСОБА_2М.) частин вказаного будинку. Відповідно до часток кожного співвласника склався порядок фактичного користування будинком, який був розділений на окремі ізольовані квартири, однак статус будинку як спільної власності перешкоджає їй в повній мірі здійснювати свої права.
Просила виділити їй у власність в натурі 29/100 частин будинку №27 по вулиці Котовського м.Коростень Житомирської області, яка складається з веранди, кухні, трьох кімнат, кладової, сараю, туалету, частини огорожі, частини колодязя, припинити право спільної часткової власності відповідачів на виділену частину.
Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, подавши про це письмову заяву, клопотав про розгляд справи в його відсутність.
Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибули, своїх заперечень не подали.
За таких обставин справу розглянуто заочно у відсутність сторін.
Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :
ОСОБА_2 встановлено, що між сторонами виник спір щодо виділу частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, оскільки сторони є власниками спільного майна і заявлено вимогу про виділення одному з співвласників належної йому частини в спільному майні.
Вирішуючи питання про те, яка правова норма за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягає застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такою є ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Сторони є власниками певної частини спірного житлового будинку та господарських споруд до нього: позивач має 29/100 частин, відповідач ОСОБА_2 - 28/100 частин, відповідач ОСОБА_3 - 43/100 частин. Вказана обставина підтверджена довідкою КП «Коростенське МБТІ» №168 від 16.03.2015 року. Фактично в натурі частка позивача виділена. Даний обєкт нерухомості являє собою окремо розташоване домоволодіння (садиба), до складу якого входять одноповерховий житловий будинок та господарські споруди.
Можливість поділу спірного обєкту нерухомості підтверджена висновком №673 від 02.10.2015 року. Відповідачі проти виділення частки позивача не заперечили.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,6,11,15,60,209,212-218,226 ЦПК України, ст.364 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Виділити у власність ОСОБА_1 29/100 (двадцять дев'ять сотих) частин житлового будинку №27 (двадцять сім) та господарських споруд по вулиці Котовського м.Коростень Житомирської області, які становлять приміщення веранди 3-1 площею 9,5кв.м., кухні 3-2 площею 5,7 кв.м., кімнати 3-3 площею 11,6 кв.м, кімнати 3/4 площею 5,7 кв.м., кімнати 3-6 площею 10,3 кв.м, кладової 3-5 площею 3,1 кв.м, сараю «В», туалету «Т-1», частини огорожі, 1/2 частини колодязя «К».
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на садибу №27 (двадцять сім) по вулиці Котовського м.Коростень Житомирської області припинити.
Заочне рішення може бути переглянуто Коростенським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії, а в разі відмови в його перегляді в загальному порядку .
Рішення може бути оскаржено позивачем, а в разі відмови в його перегляді і відповідачем в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня отримання копії рішення (ухвали про відмову в перегляді).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Суддя: Копія згідно оригіналу : суддя : підпис :