Справа № 738/322/16-ц
№ провадження 2/738/113/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2016 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Сова Т.Г.

секретаря судового засідання Костюка І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Свій позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його батько - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 та інше майно. Він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Ніколаєнко С.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1, проте у його видачі йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю належної реєстрації договору купівлі-продажу вказаного будинку та запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в своїй позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду заяву про розгляду справи без його участі, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі сторін за наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року в смт. Березна Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, про що виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1 (а.с.5)

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємцем першої черги, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.6).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №62/2015, заведеної за заявою ОСОБА_1, останній в установлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Ніколаєнко С.В. із заявою про прийняття спадщини, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №21/02-31 від 18.01.2016 року останньому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок , розташований по АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю державної реєстрації на вказане нерухоме майно.

З договору купівлі-продажу від 28 серпня 2008 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 вбачається, що останній купив житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за №4288, проте ОСОБА_3 за життя не здійснив належної державної реєстрації договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку.

З довідки №1817 від 08 липня 2015 року, виданої виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований та проживав АДРЕСА_1, один, і виписаний у зв'язку із смертю (а.с.43).

Відповідно до записів будинкової книги № АДРЕСА_1, ОСОБА_3 зареєстрований у вказаному будинку з 23 вересня 2008 року.

Враховуючи, що право на спірний будинок за померлим ОСОБА_3 підтверджено належними доказами, спірний будинок з надвірними будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.

Як вбачається із звіту про оцінку майна від 10 грудня 2015 року КП Чернігівське МБТІ, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, становить 36480,00 грн. (а.с. 16-42).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що садиба за вказаною адресою складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, тамбура а1-1, сараю Б-1, літньої кухні Б1-1, гаражу Б2-1, погреба з шийкою В-1, убиральні Г-1, будівництво вказаного будинку завершено у 1990 році (а.с.11-15).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, веранда а-1, тамбур а1-1, сарай Б-1, літня кухня Б1-1, гараж Б2-1, погріб з шийкою В-1, убиральня Г-1), що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька - ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1258, 1261, 1297 Цивільного кодексу України, ст.ст.3, 10, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця, батька -ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року в смт. Березна Менського району Чернігівської області, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1, вартістю 36480 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Т.Г. Сова