Справа № 703/6375/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Манька М.В.

при секретарі Пшенишній А.І.

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області, ОСОБА_3 про скасування рішення про реєстрацію права власності,

встановив:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до реєстраційної служби Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області та ОСОБА_3 і просить суд скасувати рішення реєстраційної служби Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області про реєстрацію права власності на 3/8 частки квартири АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачка зареєструвала право власності на вищевказане майно на підставі рішення Смілянського міськрайонного суду від 11 листопада 2014 року, яке рішенням апеляційного суду Черкаської області 25 лютого 2015 року скасоване.

Позивачка та її представник в судовому засіданні повністю підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача Реєстраційної служби Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області - в судовому засіданні проти позову заперечив, посилаючись на те, що з приводу позовної вимоги відсутній спір, оскільки позивачка не зверталась в позасудовому порядку до Реєстраційної служби з заявою про скасування державної реєстрації права власності на підставі рішення суду апеляційної інстанції; якби вона звернулась з відповідною заявою, реєстраційна служба на підставі рішення апеляційного суду скасувала б реєстрацію.

Відповідачка ОСОБА_3 проти скасування державної реєстрації не заперечує.

В позові необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 листопада 2014 року рішенням Смілянського міськрайонного суду за ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_5, на спадкове майно, а саме: на 3/8 частки квартири АДРЕСА_1 та на частину грошових вкладів.

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 25 лютого 2015 року рішення першої інстанції від 11 листопада 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким в позові ОСОБА_3 відмовлено.

05 березня 2015 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 3/8 частки квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення суду від 11 листопада 2014 року у справі № 703/2103/14-ц 2/703/772/14, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 березня 2015 року.

Правовідносини з приводу реєстрації державним реєстратором права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 на підставі рішення суду, та його скасування регулюються ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з п.9 ч.1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ч.2 ст. 26 цього Закону у разі скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Чинним законодавством України передбачено порядок внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про скасування державної реєстрації права власності, в тому числі, на підставі рішення суду, який передбачає подання заяви та відповідних документів заявником. Після чого слідує прийняття державним реєстратором рішення про внесення запису або відмову у його внесенні.

Позивачка на виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху з приводу ненадання доказів про те, що вона зверталась до реєстраційної служби в позасудовому порядку з заявою про скасування державної реєстрації права власності, зареєстрованого на підставі рішення суду, надала суду інформаційну довідку з Державного реєстру, сформовану та видану державним реєстратором 28 січня 2016 року за № 52187080, згідно з якою відомості про право власності на 3/8 частки квартири АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_3, відсутні.

Цей факт підтверджується також інформаційними довідками, сформованими судом, а саме: інформаційною довідкою від 31 березня 2016 року № 56430651 за субєктом права та інформаційною довідкою від 31 березня 2016 року за обєктом нерухомого майна, згідно з якими відомості про зареєстроване право власності на 3/8 частки квартири АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Оскільки реєстрація права власності на спірне майно за ОСОБА_3 на підставі рішення суду від 11 листопада 2014 року в Державному реєстрі відсутня, позовні вимоги не підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, ст. 321 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанови КМУ від 25 грудня 2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

В позові ОСОБА_2 до реєстраційної служби Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області, ОСОБА_3 про скасування рішення про реєстрацію права власності відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: М.В.Манько