ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/7762/15-ц
Провадження № 2/362/472/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Орди О.О.,

при секретарі - Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку та здійснення реєстраційних дій,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Васильківського міськрайонного суду з позовною заявою до Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку і здійснення реєстраційних дій, в котрій зазначили, що 19.05.2012 року помер їх батько ОСОБА_3 Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки, кадастровий номер № :01:030:0015, яка розташована за адресою: Васильківський район, територія Плесецької сільської ради, вулиця 1-го Травня, 64. Позивачі, які є спадкоємцями першої черги за законом після смерті їх батька ОСОБА_3, у шестимісячний термін після смерті батька прийняли спадщину, шляхом звернення із заявами про прийняття спадщини до Васильківської районної державної нотаріальної контори. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не мають змоги, оскільки спадкодавець при житті розпочав приватизацію земельної ділянки, але не встиг отримати державний акт на вказану земельну ділянку з причини не завершення приватизації земельної ділянки. Отже це стало підставою для звернення до суду з даним позовом

Позивачі та їх представник в судове засідання не зявились, від представника позивача надійшла заява, в якій вона просить проводити розгляд даної справи без їх участі та участі представника, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити (а.с.57).

Представник відповідача Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області також в судове засідання не зявився, надавши листа, в якому просить проводити розгляд справи без його участі, щодо вирішення позову покладається на розсуд суду (а.с.79).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що 19 травня 2012 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БК № 237772 (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 391/2012 заведеної Васильківською районною державною нотаріальною конторою, спадкоємцями за законом після померлого 19 травня 2012 року ОСОБА_3Г є його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2. (а.с. 64-75), але у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,30 га, кадастровий номер № :01:030:0015, яка розташована на території Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.03.2015 року № 344/02-31 було відмовлено, оскільки спадкоємцями не предявлений документ, який підтверджує право власності спадкодавця на вказану земельну ділянку. Державний акт на земельну ділянку спадкодавець за життя не отримав, право власності на нерухоме майно не зареєстрував ( а.с.54).

Згідно ч. 1 ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ч. 1 до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п. 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно ізЗаконом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 Земельного Кодексу України).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання.

Статтею 118 ЗК України, який діяв на час розроблення проекту землеустрою, за заявою спадкодавця визначено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадян.

Зокрема відповідно до ч. 8, 9, 10 ст. 118 Земельного кодексу України визначено, що розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія).

Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається заявнику у зазначений у цій частині строк.

Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи.

Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи ) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Як вбачається з матеріалів вказаної справи, рішенням Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області від 21 березня 1997 року спадкодавцю ОСОБА_3Г було передано у приватну власність 0.30 га в с. Плесецьке для ведення особистого підсобного господарства та доручено виготовити державний акт Київському відділенню Інституту землеустрою. (а.с.11)

Згідно листа Управління Держземагенства у Васильківському районі № 6962/01-1 від 18.09. 2013 року згідно кадастрової карти, на імя ОСОБА_4 виявлено земельну ділянку з кадастровим номером № :01:030:0015 (а.с.12).

Рішенням Васильківського міськрайонного суду від 03 вересня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, яке ухвалою Апеляційного суду Київської області від 27.10.2015 року залишено без змін встановлено що «за життя ОСОБА_3 Г розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,2174 га, що знаходиться за адресою: Київська область Васильківський район, с. Плесецьке, на території Плесецької сільської ради , але державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку померлий не встиг отримати, що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в с. Плесецьке на території Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_3Г

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи, що ОСОБА_3Г розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак не встиг, у зв'язку зі смертю, завершити вказану процедуру, а саме отримати державний акт та зареєструвати вказане право власності на земельну ділянку, його спадкоємці - позивачі у справі мають право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності. Щодо визнання права на на здійснення реєстраційних дій повязаних з державною реєстрацією спірної земельної ділянки то в цій частині суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову оскільки право на здійснення реєстраційних дій є похідною вимогою від інших вимог та не входить до складу спадщини

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 81, 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1219, 1222, 1261, 1268 ЦК України, керуючись 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Плесецької сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку та здійснення реєстраційних дій задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: Київська область, Васильківський район, території Плесецької сільської ради, вул. 1 Травня,64, кадастровий номер земельної ділянки :01:030:0015 у порядку спадкування за законом після смерті 19.05.2012 року ОСОБА_3 та право на одержання відповідного свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя