справі № 599/421/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" квітня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ратищівської сільської Ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати ним право власності на нежитлову виробничо-складську будівлю з господарсько-побутовою будівлею та погрібом в с. Ратищі по вул. Центральна, 42, Зборівського району Тернопільської області, посилаючись на те, що він купив вказане майно у відповідача і сплатив за нього домовлену суму.

В судовому засіданні позивач позов підтримав посилаючись на обставини вказані у позові.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, та не заперечує проти його задоволення.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що нежитлова виробничо-складська будівля з господарсько-побутовою будівлею та погрібом в с. Ратищі по вул. Центральна, 42, Зборівського району Тернопільської області відноситься до переліку основних засобів пайового фонду КСП Оріон.

01 грудня 2013 року на загальних зборах співвласників майнових паїв ліквідованого КСП Оріон вирішено продати позивачу вищевказану нежитлову будівлю.

Цього ж дня, між позивачем та ОСОБА_2, яка уповноважена пайовиками КСП Оріон представляти їхні інтереси, уклали договір купівлі-продажу вищевказаного майна.

Після повного розрахунку між покупцем та продавцями, ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати правовстановлюючі документи на придбане майно через відсутність первинних документів КСП Оріон, оскільки за час існування КСП Оріон, протоколи загальних зборів та засідань правління не велися, що підтверджується довідкою Ратищівської сільської Ради Зборівського району №65 від09 лютого 2016 року.

Позивач належним чином виконав всі умови договору купівлі-продажу, однак договір нотаріально не посвідчений із незалежних від нього обставин, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору та визнати за позивачем право власності на придбане майно.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ч.2 ст. 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову виробничо-складську будівлю з господарсько-побутовою будівлею та погрібом в с. Ратищі по вул. Центральна, 42, Зборівського району Тернопільської області .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_3