Справа № 360/2497/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді Унятицького Д.Є.

з участю секретарів - Буларги Д.О., Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи - приватний нотаріус Бородянського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, Озерська сільська рада Бородянського району Київської області про визнання договору дарування удаваним, визнання договором купівлі-продажу, визнання права особистої приватної власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, просив поділити земельну ділянку площею 528 кв.м., що розташована в Садовому товаристві "Чайка" на території Озерської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 0:04:002:0877 на самостійні об'єкти нерухомого майна. Виділити йому та відповідачці в натурі по 264 кв.м. вказаної земельної ділянки, визнавши за кожним право власності на виділену частину земельної ділянки та припинивши право спільної часткової власності на неї.

ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічним позовом, просила визнати удаваним договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Бородянського районного нотаріального округу Київської області 21 вересня 2004 року за реєстровим №3225. Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 (продавцем) та ОСОБА_2 (покупцем), посвідчений приватним нотаріусом Бородянського районного нотаріального округу Київської області 21 вересня 2004 року за реєстровим номером 3225. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,053 га, кадастровий номер :04:002:0877 та на садовий будинок, що розташовані в Садовому товаристві "Чайка", 3 на території Озерської сільської ради Бородянського району Київської області. Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про проведену 11 серпня 2015 року Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,053 га, кадастровий номер :04:002:0877, що розташована в Садовому товаристві "Чайка", 3 на території Озерської сільської ради Бородянського району Київської області.

В судовому засіданні представники позивачки за зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_6 заявили клопотання про призначення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просили поставити наступні питання: в якому технічному стані та чи придатний до експлуатації садовий будинок, що розташований в Садовому товаристві "Чайка", 3 на території Озерської сільської ради Бородянського району Київської області; коли розпочалося його будівництво; якою є вартість будівельно-монтажних робіт, використаних будівельних матеріалів та експлуатації механізмів по будівництву (реконструкції, розширенню) вказаного садового будинку станом на 01 жовтня 2007 року та станом на момент проведення експертизи, а також період експлуатації зазначених матеріалів; які були понесені витрати на проведення ремонтних робіт в садовому будинку та які були використані для цього будівельні матеріали (в якій кількості та яка їх вартість), а також вартість виконаних будівельних робіт; які можливі варіанти поділу садового будинку в рівних частках та які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,053 га, кадастровий номер :04:002:0877, що розташована в Садовому товаристві "Чайка", 3 з урахуванням поділу розташованого на ній садового будинку.

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 проти призначення експертизи не заперечували.

Враховуючи, що для вирішення зазначених в клопотанні питань, які мають істотне значення для вирішення справи по суті, необхідні спеціальні знання, керуючись ст.143, 144 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

- в якому технічному стані та чи придатний до експлуатації садовий будинок, що розташований в Садовому товаристві "Чайка", 3 на території Озерської сільської ради Бородянського району Київської області;

- коли розпочалося будівництво вказаного садового будинку;

- якою є вартість будівельно-монтажних робіт, використаних будівельних матеріалів та експлуатації механізмів по будівництву (реконструкції, розширенню) вказаного садового будинку станом на 01 жовтня 2007 року та станом на момент проведення експертизи та який період експлуатації зазначених матеріалів;

- які були понесені витрати на проведення ремонтних робіт в садовому будинку та які були використані для цього будівельні матеріали (в якій кількості та яка їх вартість), а також вартість виконаних будівельних робіт;

- які можливі варіанти поділу садового будинку в рівних частках;

- які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,053 га, кадастровий номер :04:002:0877, що розташована в Садовому товаристві "Чайка", 3 з урахуванням поділу розташованого на ній садового будинку та без такого урахування.

Проведення експертизи доручити експерту Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська незалежна судово-експертна установа", попередивши його про кримінальну відповідальність відповідно до ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

В розпорядження експертів надати цивільну справу №360/2497/15-ц.

На час проведення експертизи розгляд справи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий-суддяОСОБА_8