Справа № 660/27/16-ц
Номер провадження 2-о/660/3/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2016 року

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Гончаренка О.В.,

при секретарі: Губській Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за заявою Нововоронцовської селищної ради Херсонської області, заінтересовані особи комунальне підприємство «Каховське БТІ», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, про передачу нерухомої речі у власність територіальної громади,-

В С Т А Н О В И В :

До суду 21.01.2016 року звернулась Нововоронцовська селищна рада із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі до власності територіальної громади. Заява мотивується тим, що Нововоронцовською селищною радою виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: житлові приміщення, які знаходяться за адресою: вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області. Безхазяйна нерухома річ була взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, розміщено оголошення у друкованому засобі масової інформації про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

В судове засідання представник Нововоронцовської селищної ради не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник комунального підприємства «Каховське БТІ» до суду не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Під час судового розгляду було встановлено, що в частині приміщень за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області проживають громадяни: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, які залучені до розгляду справи в якості заінтересованих осіб.

Громадяни ОСОБА_2, ОСОБА_12, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 подали заяви, що не заперечують проти задоволені заяви територіальної громади в частині передачі у власність приміщень, в яких багато років ніхто не проживав, а саме на першому поверсі будинку за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 22,1 кв.м., на другому поверсі квартири № 8 загальною площею 21,4 кв.м.АДРЕСА_2, загальною площею 11,2 кв.м. та квартири № 7, загальною площею 17,7 кв.м.

Громадяни ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_13, подали заяви, що не заперечують проти задоволені заяви територіальної громади в частині передачі у власність приміщень, в яких багато років ніхто не проживав, а саме на першому поверсі будинку за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 22,1 кв.м., на другому поверсі квартири № 9, загальною площею 11,2 кв.м. та квартири № 7, загальною площею 17,7 кв.м.

Громадянин ОСОБА_1В, заперечив щодо визнання безхазяйним квартири № 8 на другому поверсі будинку за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, оскільки він зареєстрований у цьому будинку і проживає. Не заперечує проти задоволені заяви територіальної громади в частині передачі у власність на першому поверсі будинку за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 22,1 кв.м., на другому поверсі квартири № 9, загальною площею 11,2 кв.м. та квартири № 7, загальною площею 17,7 кв.м.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що на початку 2013 року Нововоронцовською селищною радою Херсонської області на території смт. Нововоронцовка виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: житловий будинок за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області.

Згідно довідки № 312 КП «Каховського БТІ» від 12 листопада 2014 року, житловий будинок за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області не за ким не зареєстровано.

Рішенням виконавчого комітету Нововоронцовської селищної ради № 40 від 27.03.2013 року житловий будинок за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області визнаний безхазяйним майно.

За даним заявника пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Нововоронцовська селищна рада звернулась із заявою до реєстраційної служби Нововронцовського районного управління юстиції Херсонської області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

05 квітня 2013 року Нововоронцовською селищною радою в районній газеті «Вісті» було опубліковано повідомлення про визнання житлового будинку за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області безхазяйним майно.

Відповідно до рішення виконавчого комітету № 40 від 27.03.2013 року реєстраційною службою Нововоронцовського районного управління юстиції Херсонської області було взято на облік житловий будинок за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області (номер запису про взяття на облік № 139 від 11.04.2013 року).

Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно інформації щодо внутрішньої площі будинку по вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, яка не заперечується особами, які беруть участь у справі, у будинку наявні 14 квартир різної площі.

Під час судового розгляду встановлено про наявність спору про право щодо частини житлових приміщень за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, а саме на першому поверсі щодо квартир № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, на другому поверсі щодо квартир № 8, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14. Водночас відсутній спір про право щодо частини житлових приміщень вказаного будинку а саме: на першому поверсі щодо квартири № 2, загальною площею 22,1 кв.м., на другому поверсі квартири № 9, загальною площею 11,2 кв.м. та квартири № 7, загальною площею 17,7 кв.м.

Отже, оскільки суд встановив, що частина житлових приміщень за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, тому є всі підстави для часткового задоволення заяви.

Стосовно інших вимог, то відповідно до ч. 6 ст. 235 ЦПК України якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах. У звязку з цим заява про передачу безхазяйної нерухомої речі до власності територіальної громади в частині житлових приміщень за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, а саме на першому поверсі щодо квартир № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, на другому поверсі щодо квартир № 8, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14 і щодо яких існує спір про право слід залишити без розгляду.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 269, 273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву Нововоронцовської селищної ради Херсонської області про передачу нерухомої речі у власність територіальної громади смт. Нововоронцовка задовольнити частково.

Визнати частину житлових приміщень у будинку за адресою вул. Жовтнева, 4 в смт. Нововоронцовка Херсонської області, а саме на першому поверсі будинку: квартира № 2, загальною площею 22,1 кв.м., на другому поверсі будинку: квартира № 9, загальною площею 11,2 кв.м. та квартира № 7, загальною площею 17,7 кв.м. безхазяйним майном та передати їх у комунальну власність територіальної громади смт. Нововоронцовка Херсонської області в особі Нововоронцовської селищної ради Херсонської області.

В іншій частині заяву залишити без розгляду та розяснити Нововоронцовській селищній раді Херсонської області право подати позов на загальних підставах.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В. Гончаренко