25.03.2016 Єдиний унікальний номер 205/1088/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25березня2016 року м. Дніпропетровськ

Ленінськийрайонний суд м. Дніпропетровськаускладі:

головуючогосудді ОСОБА_1

присекретарі ОСОБА_2,

заучастю: представника

заявника ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровськуцивільну справу за заявою ОСОБА_4, заінтересовані особи Приватний нотаріус ОСОБА_5 нотаріального округу ОСОБА_6, Головне архітектурно-планувальне управління ОСОБА_5 міської ради та Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

10.02.2016 року заявник ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Звернення до суду мотивує тим, що його мати ОСОБА_7, яка померла 18.11.2010, згідно договору купівлі-продажу від 12.11.1996 року мала у власності квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Парус-1АДРЕСА_1. Він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців немає.

Заявник зазначає, що у березні 2015 року він звернувся до при ватного нотаріуса ОСОБА_8 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті його матері. Однак, при підготовці необхідних документів було встановлено, що у договорі купівлі-продажу квартири серії ААА №116547, який уклала його мати 12.11.1996 року, адрес спадкової квартири значився як «Парус-1», а в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є тільки житловий масив з назвою«Парус».

Приватним нотаріусом були подані заяви в ДМБТІ та в Головне архітектурно-планувальне управління ДМР з вимогою підтвердити тотожність адреси: м.Дніпропетровськ, ж/м Парус-1, буд. №6 та м.Дніпропетровськ, ж/м Парус буд. №6. Але зазначені структури не можуть підтвердити цей факт та надати відповідь, згідно якої заявнику можливо буде оформити спадкове майно.

Однак, згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради від 19.06.2013 року №263 затверджується перелік найменувань житлових масивів, в якому під №8 вказано житловий масив «Парус».

Оскільки назва житлового масиву в договорі купівлі-продажу квартири від 12.11.1996 року та у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно різняться між собою, заявник не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, чим порушується його право на спадщину. Тому з посиланням на витяг з аналізу до другу судді Верховного Суду України Н.П. Лященко та наукового консультанту управління вивчення та аналізу судової практики кандидата юридичних наук ОСОБА_9, в якому наводиться аналогічний приклад з приводу рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя у справі №2о-86/10 від 09.12.2010 року,- просить суд встановити тотожність житлового приміщення за адресами: м. Дніпропетровськ, ж/м Парус-1АДРЕСА_2 та м. Дніпропетровськ, ж/м Парус, буд. №6 кв.№40, що є підставою для зобовязання приватного нотаріуса видати йому свідоцтво про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування на квартиру, яка знаходиться за вище вказаною адресою (а.с.2-5).

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_10 (а.с.24-25) підтримав заявлене клопотання, просив суд задовольнити його. Суду пояснив, що перешкодою у оформленні спадщини на квартиру, яка залишилася після смерті матері заявника ОСОБА_7, для заявника є різниця в адресах спадкової квартири, визначених у договорі купівлі-продажу, та у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зокрема, у договорі купівлі продажу житловий масив, в якому розташована квартира, значиться як «Парус-1», а у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно житловий масив значиться просто як «Парус». Раніше дійсно були житлові масиви «Парус-1» та «Парус-2», а потім замість ним залишився тільки «Парус». Коли саме житлові масиви «Парус-1» та «Парус-2» були обєднані в один житловий масив під загальною назвою «Парус», - нікому невідомо і дані про це у третіх осіб відсутні. Саме ця обставина не дає заявнику змоги оформити спадщину на нерухому квартиру, яка відкрилася після смерті його матері. Просив суд задовольнити заявлене клопотання і встановити тотожність житлового приміщення за адресами: м.Дніпропетровськ, ж/м Парус-1, бу.№6, кв. №40, та м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_2, що є підставою для видачі приватним нотаріусом заявникові свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_3.

Заінтересовані особи в судове засідання не явились за невідомих суду обставин. Про день, час і дату судового засідання повідомлені у встановленому законом порядку.

Їхня неявка не є перешкодою для розгляду по суті заяви про встановлення факту, що має юридичне значення.

Заслухавши пояснення представника заявника та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В судовому засіданні встановлено, що заявник у справі ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_11 ОСОБА_7, розірвала шлюб зі своїм чоловіком ОСОБА_12 ще 06.12.1994 року (а.с.7-9, 10, 11).

12.11.1996 року мати заявника за «Договором купівлі-продажу квартири» серії ААА №116547 придбала квартиру, адреса якої в ньому значиться як: м. Дніпропетровськ, ж/м Парус-1, буд. №6 кв.№40. При цьому в Договорі житловий масив, в якому розташований будинок зі спадковою квартирою, має дві назви: у вступній частині - «Парус», а в описовій частині «Парус-1» (а.с.13).

Крім того, у «Технічному паспорті» на квартиру ще від 16.12.1994 року квартира №40 значиться розташованою в будинку №6, що знаходиться в житловому масиві «Парус-1» (а.с.19).

Сам заявник ще з 09.10.1997 року значиться зареєстрованим у вище зазначеній квартирі. При цьому житловий масив, в якому знаходиться квартира, в паспорті Заявника значиться саме під назвою «Парус» (а.с.8).

Крім того, у довідці Житлово-будівельного кооперативу №245 про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої матері заявникаще 18.11.2010 року, як сам ЖБК №245 так і спадкова квартира значиться розташованими саме у житловому масиві «Парус» (а.с.14).

18.10.2010 року мати заявника померла, про що свідчить «Свідоцтво про смерть» серії 1-КИ №381167, видане Відділом реєстрації смерті ОСОБА_5 міського управління юстиції 22.11.2010 року(а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкової квартири. Однак, заявник не має змоги оформити спадщину за тієї обставини, що у «Договором купівлі-продажу квартири» серії ААА №116547 від 12.11.1996 року квартира значиться розташованою в неіснуючому житловому масиві «Парус-1».

Приватний нотаріус ОСОБА_6, до якого звертався Заявник, з цього приводу надсилала відповідні запити до КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» та Головного архітектурно-будівельного управління ОСОБА_5 міської ради» (а.с.15).

Однак, нею було отримано відповіді про те, що житлового масиву «Парус-1» на території м. Дніпропетровськ не існує (а.с.16-18).

За переліченої обставини Заявник не має можливості оформити на себе спадщину і тому змушений звернутися до суду з заявою про встановлення тотожності житлового прим імення за адресами: м.Дніпропетровськ, ж/м Парус-1, бу.№6, кв. №40, та м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_2, що є підставою для видачі приватним нотаріусом заявникові свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_3.

Вислухавши пояснення заявника та дослідивши матеріали справи, в тому числі й письмові документи, які повністю підтверджують доводи заявника, і враховуючи ту обставину, що від встановлення зазначеного факту залежить виникнення у заявника права на оформлення спадщини, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання і встановититотожності житлового прим імення за адресами: м.Дніпропетровськ, ж/м Парус-1, бу.№6, кв. №40, та м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_2, що є підставою для видачі приватним нотаріусом заявникові свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м ПарусАДРЕСА_3.

На підставі викладеного, керуючись п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 312.03.1995 року №5 «Про судову практику по справам про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст.cт.234, 256 п.1, 293, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення задовільнити.

Встановити тотожність житлового приміщення за адресами: місто Дніпропетровськ, житловий масив Парус-1, будинок №6, та місто Дніпропетровськ, житловий масив Парус, будинок №6, що є підставою для видачі ОСОБА_4 нотаріальною конторою свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на квартиру, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, житловий масив Парус, буди нок №6, квартира №40.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.М. Федченко