Справа № 496/5962/15-ц
Провадження № 2/496/359/16
18 лютого 2016 року Біляївський районний суд
Одеської області
в складі: головуючого - судді Мельничук Н.І.,
при секретарі Богдан Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником вказаної житлової квартири на підставі Договору дарування від 06 червня 2011 року за реєстровим № 1-700 посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області. Відповідач зареєстрований в квартирі, але він більше трьох років в ній не проживає, так як вибув на інше місце проживання. Особистих речей відповідача у будинку немає, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла він не здійснює, але залишається бути зареєстрованим. Наявність реєстрації відповідача в квартирі перешкоджає позивачці здійснювати вільне користування житловим приміщенням, реалізовувати права власника на дану житлову площу у звязку з чим вона звернулася з позовом до суду.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 на задоволенні позову наполягала.
Відповідач до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому за згодою позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Допитані судом свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожний окремо пояснили, що за місцем реєстрації ОСОБА_2 не бачили, знають, що більше трьох років назад він зїхав з квартири, з того часу за місцем проживання не зявлявся, де він може знаходитись на теперішній час не знають. Даних про заінтересованість свідків в результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.
Заслухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить житлова квартира АДРЕСА_1, про що свідчить Договір дарування від 06 червня 2011 рок за реєстровим № 1-700 посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, згідно якого ОСОБА_5 передав у власність, а ОСОБА_1 безоплатно прийняла у власність вищевказану квартиру (а. с. 5). Факт належності квартири позивачці також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 9978588 від 06 червня 2011 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке розташоване АДРЕСА_2 (а. с. 6).
Відповідач по справі зареєстрований у вказаній житловій квартирі, але у ній не проживає більше трьох років, його особистих речей у будинку немає (а. с. 10).
Викладене підтверджується актами обстеження житлового будинку (а.с. 21, 22) від 20 квітня 2015 року та 30 липня 2015 року (а. с. 8, 9).
З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у будинку понад один рік без поважних причин, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 391 ЦК України, суд-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області: ОСОБА_6