Справа № 505/922/16-ц
Провадження по справі № 2/505/706/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"28" березня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом, при цьому наполягав на попередньому визнанні за ОСОБА_2, як за спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3, померлої 20 серпня 2015 року право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку 0,0678 га кадастровий номер :02:001:0100 по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області; на визнанні за нею, ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області., що складається з: житлового будинку загальною площею 37, з кв. м., житловою 22, 6 кв. м., позначеного в плані літ. «А» та господарчих споруд: сараїв літ. «Б, В, Г», гаражу літ. «а», огорожі №1-4, вимощення І та право приватної власності на земельну ділянку по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області, площею о, 0678 га кадастровий номер :02:001:0100.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач також, у судове засідання не зявився, надав заяву, де позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в жовтні 2015 року між сторонами по справі у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований на земельній ділянці по вул. Івана Франка, 5 в м. Котовськ,Одеської області. На виконання договору, позивачка особисто передала ОСОБА_2 80000 грн., а відповідач зобовязався на протязі місяця прийти до нотаріальної контори для посвідчення правочину, про що власноруч написав розписку.

Відповідач не заперечує факт отримання грошей за будинок від позивачки. Однак, власником будинку є померла мати відповідача ОСОБА_3, яка померла 20 серпня 2015 року. Відповідач є єдиним спадкоємцем першої черги на зазначене майно, інших спадкоємців не має. Після смерті ОСОБА_3 відповідач звернулась в Котовську приватну нотаріальну контору для отримання спадщини, але свідоцтво про право на спадщину він не отримував. Згодом позивачка звернувся до відповідача з вимогою отримати свідоцтво на спадщину, та укласти угоду купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки у нотаріуса, але на протязі всього часу відповідач ухиляється від своїх обовязків. Тому, у сторін виник з цього поводу спір,

Вказані обставини позбавляють позивачку, як покупця здійснити свої матеріальні права. Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачем право приватної власності, як за спадкоємицею першої черги за законом, право власності на житловий будинок по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області., що складається з: житлового будинку загальною площею 37, з кв. м., житловою 22, 6 кв. м., позначеного в плані літ. «А» та господарчих споруд: сараїв літ. «Б, В, Г», гаражу літ. «а», огорожі №1-4, вимощення І та право приватної власності на земельну ділянку по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області, площею о, 0678 га кадастровий номер :02:001:0100, у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, він фактично і юридично прийняв спадщину та за цей період не відмовився від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3, померлої 20 серпня 2015 року право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку о, 0678 га кадастровий номер :02:001:0100 по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області., що складається з: житлового будинку загальною площею 37, з кв. м., житловою 22, 6 кв. м., позначеного в плані літ. «А» та господарчих споруд: сараїв літ. «Б, В, Г», гаражу літ. «а», огорожі №1-4, вимощення І.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на земельну ділянку по вул. Івана Франка №5 в м. Котовськ, Одеської області, площею 0,0678 га кадастровий номер :02:001:0100.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -