Єдиний унікальний номер 722/528/16-ц
Номер провадження 2/722/131/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2016 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Римлянської Г.О.

при секретарі Сімак О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сокиряни цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання спільною сумісною власністю подружжя будівельних матеріалів, визначення часток кожного з подружжя у спільній сумісній власності, стягнення грошової компенсації на користь одного з подружжя та припинення спільної сумісної власності подружжя,-

в с т а н о в и в :

У поданій до суду позовній заяві ОСОБА_4 посилається на те, що з відповідачем вона перебуває у шлюбі з 03.08.2013 року. Від шлюбу мають дитину ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На даний час шлюб між сторонами розірвано та 11.09.2015 року вона переїхала з дитиною до своїх батьків в с.Грубна Сокирянського району.

За період спільного життя з відповідачем ними за спільні кошти, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом 18.10.2013 року, було придбано нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району Чернівецької області.

Після цього старий будинок вони знесли, а на його місці побудували новий, який в даний час є незакінченим.

Даний будинок вона вважає спільною сумісною власністю подружжя, яка є незакінченим будівництвом нерухомим майном.

Просила суд: 1. Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_3 будівельні матеріали, використані на будівництво незавершеного житлового будинку, що розташований в с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району Чернівецької області; 2. Визначити, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належить по 1/2 частці будівельних матеріалів, використаних на будівництво вищевказаного незавершеного житлового будинку; 3. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію за 1/2 частку будівельних матеріалів, використаних на будівництво незавершеного житлового будинку; 4. Припинити за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку будівельних матеріалів, використаних на будівництво незавершеного житлового будинку, що знаходиться в с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району Чернівецької області після сплати ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошової компенсації в сумі 119163,50 грн.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4Г, понесені судові витрати та витрати на залучення спеціаліста.

До початку судового засідання представник позивача ОСОБА_2 подав до суду письмову заяву, якою просив залишити без розгляду позовні вимоги, зазначені у п.п.3,4 прохальної частини позовної заяви і ухвалою Сокирянського районного суду від 11.03.2016 року залишено без розгляду позовні вимоги в частині вимог про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошової компенсації за 1/2 частку будівельних матеріалів, використаних на будівництво незавершеного житлового будинку а також припинення за ОСОБА_4 права власності на 1/2 частку будівельних матеріалів, використаних на будівництво незавершеного житлового будинку, що знаходиться в с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району Чернівецької області після сплати ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошової компенсації в сумі 119163,50 грн.

В дане судове засідання сторони та їх представники не зявилися, однак подали до суду письмові заяви, якими просили суд продовжити та закінчити розгляд справи за їхньої відсутності. При цьому, представник позивача ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримав та просив суд стягнути з відповідача половину понесених позивачем витрат по сплаті судового збору та витрат на залучення спеціаліста. Відповідач ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги визнав та погодився на стягнення з нього на користь позивача половини витрат по сплаті судового збору та залученню спеціаліста.

Дослідивши подані сторонами письмові докази, суд приходить до наступних висновків:

З копії повторного свідоцтва про шлюб серії 1-МИ №109846 судом встановлено, що сторони перебували між собою у шлюбі, зареєстрованому 03.08.2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області по актовому запису за №66.

Копією повторного свідоцтва про народження серії 1-МИ №228439, виданого відділом ДРАЦС Сокирянського РУЮ підтверджується, що у сторін є неповнолітня дитина, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З копії договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу ОСОБА_6 видно, що 18.10.2013 року ОСОБА_3 купив належний ОСОБА_7 житловий будинок, розташований у с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району.

З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що житловий будинок, розташований у с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району з 18.10.2013 року належить на праві приватної власності ОСОБА_3

Згідно звіту субєкта оціночної діяльності ОСОБА_8 від 18.12.2015 року станом на 14.12.2015 року ступінь готовності незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого по вул. Лісовій, 5 в с.Лопатів складає 45%, а його ринкова вартість складає 238327,00 грн.

Ст.60 СК України передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить чоловікові на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один із них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної власності подружжя.

Відповідно до вимог ст.61 СК України обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

З обставин, визнаних сторонами, які в силу ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, судом встановлено, що недобудований житловий будинок набуто сторонами під час шлюбу за рахунок спільних коштів.

Позивачем не надано суду доказів початку будівництва вищезазначеного будинку у відповідності до наданого дозволу на початок будівельних робіт та на виділеній для цієї мети земельній ділянці.

За змістом частини першої ст.376 ЦПК України самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво, або відведена не для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч.5 ст.376 ЦК України).

Предметами права власності може бути лише майно, яке складається з речей (ст.179 ЦК України), сукупності речей та майнових прав (ст.190 цього Кодексу).

Право володіння, користування та розпорядження своїм майном належить тільки власникові (ст.317 ЦК України).

До речей як складової поняття майна, зокрема нерухомих, відповідно до положень ст.181 ЦК України належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Права та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (ч.1 ст.182 ЦК України).

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів визначається постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №534 та іншими нормативними актами Кабінету Міністрів України та Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Оскільки ступінь готовності самочинного незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого по вул. Лісовій, 5 в с.Лопатів складає 45%, суд вважає, що, з в межах заявлених позовних вимог, за сторонами спору слід визнати право власності тільки на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку, з визначенням, що кожній із сторін належить по 1/2 ідеальній частці таких матеріалів та елементів.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають до задоволення.

Оскільки представник позивача просив суд стягнути з відповідача 1/2 частину понесених судових витрат та витрат, повязаних із розглядом справи, на підтвердження яких надав відповідні докази, а відповідач погодився сплатити такі витрати, суд вважає за вірне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати та витрати, повязані із розглядом справи саме у визнаній сторонами частині.

На підставі ст.ст.60,61 СК України, ст.ст.179,181,182,190,317,328,331,376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, будівельні матеріали, використані на будівництво незавершеного житлового будинку, що знаходиться в с.Лопатів, вул. Лісова, 5 Сокирянського району Чернівецької області.

Визначити, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належить по 1/2 ідеальних частці будівельних матеріалів, використаних на будівництво вищевказаного незавершеного житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки с.Білоусівка Сокирянського району Чернівецької області судовий збір в сумі 1467 (тисяча чотириста шістдесят сім) гривень 60 копійок та витрати на залучення спеціаліста в сумі 600 (шістсот) гривень, а всього суму 2067 (дві тисячі шістдесят сім) гривень 60 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Сокирянського

районного суду ОСОБА_9.