Справа № 500/7313/15-ц
Провадження № 2/500/471/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2016 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 06/2016 від 19 лютого 2016 року виділити належну йому 1/2 частину об'єкту нерухомості по вул. Перемоги,21 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 21 червня 2012 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Перемоги,21 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідач по справі є власником іншої частини житлового будинку. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04 квітня 2013 року належні їм з відповідачем частини житлового будинку було виділено в натурі, припинено між ними право спільної часткової власності та визначено порядок користування земельною ділянкою за даною адресою. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак не мають можливості вільно розпоряджатися належним їм майном, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Одеської області позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову.

Вислухавши представника позивача, відповідачку та представника відповідача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 611 від 21 червня 2012 року, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради Одеської області позивачеві ОСОБА_5 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Перемоги,21 в м.Ізмаїлі Одеської області.

Інша 1/2 частина даного житлового будинку належить відповідачці ОСОБА_2.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04 квітня 2013 року було проведено поділ житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Перемоги, 21 в м.Ізмаїл Одеської області між співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_2, виділено сторонам належні їм частини в натурі, припинено між ними право спільної часткової власності на житловий будинок та визначено порядок користування земельною ділянкою за вищезазначеною адресою.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 06/2016 від 19 лютого 2016 року можливо виділити належну ОСОБА_5 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Перемоги, 21 в м.Ізмаїлі Одеської області за варіантом порядку користування житловим будинком, визначеним рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04 квітня 2013 року, в окремий обєкт нерухомості, до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: № 1 коридор площею 7,4 кв.м., № 2 житлова площею 15,2 кв.м., № 3 житлова площею 14,9 кв.м., № ІІ веранда площею 12,0 кв.м., загальною площею 49,5 кв.м., в тому числі житловою 30,1 кв.м.; вбиральня літ. «Б» площею забудови 3,0 кв.м., сарай літ. «В» площею забудови 14,9 кв.м., частина паркану № 2, хвіртка № 5.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку обєкту нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 06/2016 від 19 лютого 2016 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Перемоги,21 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_5 та складається з частини житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: № 1 коридор площею 7,4 кв.м., № 2 житлова площею 15,2 кв.м., № 3 житлова площею 14,9 кв.м., № ІІ веранда площею 12,0 кв.м., загальною площею 49,5 кв.м., в тому числі житловою 30,1 кв.м.; вбиральня літ. «Б» площею забудови 3,0 кв.м., сарай літ. «В» площею забудови 14,9 кв.м., частина паркану № 2, хвіртка № 5.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Перемоги, 21 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: № 1 коридор площею 7,4 кв.м., № 2 житлова площею 15,2 кв.м., № 3 житлова площею 14,9 кв.м., № ІІ веранда площею 12,0 кв.м., загальною площею 49,5 кв.м., в тому числі житловою 30,1 кв.м.; вбиральня літ. «Б» площею забудови 3,0 кв.м., сарай літ. «В» площею забудови 14,9 кв.м., частина паркану № 2, хвіртка № 5

Зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Перемоги,21 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: № 1 коридор площею 7,4 кв.м., № 2 житлова площею 15,2 кв.м., № 3 житлова площею 14,9 кв.м., № ІІ веранда площею 12,0 кв.м., загальною площею 49,5 кв.м., в тому числі житловою 30,1 кв.м.; вбиральня літ. «Б» площею забудови 3,0 кв.м., сарай літ. «В» площею забудови 14,9 кв.м., частина паркану № 2, хвіртка № 5, що належать ОСОБА_5, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6