Справа № 274/5453/15-ц Провадження № 2/0274/391/16
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
01.03.16 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1, представником якого є ОСОБА_2,
доШвайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області
провизнання права власності,
У грудні 2015 р. ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21.
Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що зазначено у її заяві від 25.02.2016 р. (а с. 28).
Судом з'ясовано, що 06.04.2014 р. померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ТП № 238590 від 08.04.2014 р. (а. с. 8).
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії VI-HO №338539 від 17.01.1985 р. (а. с. 9).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом.
ОСОБА_1 прийняв спадщину ОСОБА_3 у порядку, визначеному статтями 1269 та 1270 Цивільного кодексу України, подавши заяву від 05.05.2014 р. № 87 про прийняття спадщини, що підтверджується листом від 21.12.2015 р. № 154/01-16 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а. с. 21).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_3, у тому числі права власності останньої.
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 27.04.2015 р. № 77/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок А-1 та незавершений будівництвом будинок Б1- за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, у зв'язку відсутністю правовстановлюючих документів на них та відсутністю державної реєстрації права власності на них (а. с. 6).
З довідки від 03.03.2015 р. № 275, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012 р. житловий будинок № 21 по вул. Осівка у с. Швайківка Бердичівського району Житомирської області на праві особистої власності не зареєстрований, на земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ А-1, та незавершений будівництвом будинок літ Б-1, процент готовності 36 (а. с. 10).
Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, виданий станом на 20.02.2015 р., будинок літер А-1 було побудовано у 1932 р., а будинок літер Б-1 у 1973 р. (а. с. 17 18).
З довідки від 26.11.2015 р. № 188 Виконавчого комітету Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що згідно по господарської книги будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21 (будівля А-1) рахується за померлою ОСОБА_3 (а. с. 14).
Між тим, будь-яких документів, які б вказували на те, що незавершений будівництвом будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21 (будівля Б-1) належав ОСОБА_3, ОСОБА_1 Яковий не подав.
Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, літер (будівля) А-1, проте правовстановлюючого документа на нього не оформила, права власності не зареєструвала.
Однак, як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на цей будинок ОСОБА_1, будучи єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки ОСОБА_3 щодо, зокрема, будинку), не може отримати відповідне свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 набув як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, право власності на майно житловий будинок адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, літер (будівля) А-1.
ОСОБА_1 Яковий просить визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, не зазначаючи, на яку будівлю (літер) А-1 та/або Б-1.
Пунктом 1.4 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої наказом Державного комітету статистики України 08.12.2010 р. № 491 передбачено, що домоволодіння це житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями.
Таким чином домоволодінням за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, є саме житловий будинок під літер А-1, так як будинок під літер Б-2 не завершений будівництвом, тобто не є житловим, а відтак не є домоволодінням.
Зважаючи на наведене, Суд виходить з того, що ОСОБА_1 Яковий просить визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, літер (будівля) А-1, та вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_1.
Частиною четвертою статті 174 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання Швайківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області позову ОСОБА_1 не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.
Керуючись статтями 1 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 64, 174, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 21, літер (будівля) А-1.
рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;
апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Корбут