справа №619/553/16-ц
провадження №2/619/521/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 березня 2016 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Овсяннікова В.С.,
при секретарі судового засідання Михайловій А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Лермонтова, б.14, м. Дергачі, Харківська область.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що житловий будинок за адресою: вул. Лермонтова, б.14, м. Дергачі, Харківська область належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.1977 року. В зазначеному будинку зареєстровані: він ОСОБА_1, ОСОБА_3 його дружина, ОСОБА_4 син, ОСОБА_5 дружина сина, ОСОБА_6 донька та ОСОБА_2, який не є членом його сім`ї. Останній попросив зареєструвати його у будинку на певний строк, оскільки він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, а там ведуться бойові дії.
З дня реєстрації, а саме з 15.04.2015 року та по теперішній час ОСОБА_2 за адресою: вул. Лермонтова, б.14, м. Дергачі, Харківська область не проживає.
В судове засідання позивач не зявився, але надав суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглядати справу в його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся заздалегідь та належним чином.
Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
За відсутності заперечень позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.
Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Лермонтова, б.14, м. Дергачі, Харківська область на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 21.10.1977 року та посвідченого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 3734 (а.с.5-7).
Як вбачається домової книги на будинок №14 по вул. Лермонтова Дергачівського району Харківської області в зазначеному будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 (а.с.8-13).
Позивач вказує, що ОСОБА_2 з дня реєстрації, а саме з 15.04.2015 року та по теперішній за адресою: вул. Лермонтова, б.14, м. Дергачі, Харківська область не проживає.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Як вбачається з акту депутата Дергачівського міської ради Харківської області від 27.01.2016 року за адресою: вул. Горького, б.165, смт Вільшани, Дергачівський район, Харківська область, з 15.04.2015 року зареєстрований ОСОБА_2, але за зазначеною адресою не проживав. При обстеженні зазначеного домоволодіння, особистих речей ОСОБА_2 не виявлено, його місцезнаходження невідоме (а.с.14).
Дані обставини свідчать про те, що ОСОБА_2 втратив право на користування спірним будинком, оскільки більше, ніж шість місяців без поважних причин не проживає в будинку; вселитись протягом цього часу не намагався; ніхто його право на проживання у будинку не порушував, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 61,88, 208, 213, 215, 224, 228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Горького, б.165, смт Вільшани, Дергачівський район, Харківська область.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В. С. Овсянніков