Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1000/16-ц
Провадження № 2-о/553/17/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.04.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді - Крючко Н.І.,

при секретарі - Босяк К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи: Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2016 року заявниця ОСОБА_1Б звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановчого документу, посилаючись на те, що 27 березня 2012 року згідно договору купівлі продажу, посвідченого Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_2, заявниця ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 ? частку житлового будинку з часткою господарських будівель та споруд, які знаходяться у м. Полтаві по вул. Тургенєва,13.

Право власності на ? частину житлового будинку з часткою господарських будівель та споруд, які знаходяться у м. Полтаві по вул. Тургенєва,1 ОСОБА_1 було зареєстровано в ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», шляхом внесення до Реєстру державної реєстрації прав № 34005633 від 03 травня 2012 року. При формуванні витягу з Реєстру ПП «Інвентаризатор» було допущено помилку в графі «Власники», оскільки невірно було вказано по-батькові заявниці замість «Борисівна» зазначено «Володимирівна».

Зважаючи на вказану обставину, заявниця звернулась до ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» з питанням про виправлення допущеної помилки, на що останній була надано відповідь про те, що державним реєстратором до Державного реєстру прав власності був внесений помилковий запис щодо власника ? частини нерухомого майна, а саме: помилково зазначено «Габорак Ірина Володимирівна», а у відповідності до правовстановчого документу повинно бути зазначено «Габорак Ірина Борисівна». Проте, виправити помилку ПП «Інвентаризатор» не має можливості, оскільки з 01.01.2013 року державною реєстрацією прав власності на нерухоме майно займаються відповідні підрозділи Міністерства юстиції України.

При цьому, в обґрунтування поданої до суду заяви ОСОБА_1 вказувалось про те, що інша частина будинку належить на праві власності ОСОБА_4. Будинок, що у м. Полтава по вул. Тургенєва, 13, розташований на земельній ділянці площею 523 кв.м..

Так, згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 04.07.2007 року між колишніми співвласниками домоволодіння по вул. Тургенєва, 13 ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був визначений порядок користування земельною ділянкою, згідно якого кожному із власників перейшла у користування земельна ділянка розміром 259 кв.м., а у спільному користуванні залишено земельну ділянку площею 5,2 кв.м..

При цьому, заявницею в заяві вказувалось про те, що нею та іншим співвласником земельної ділянки ОСОБА_6, маючи намір приватизувати земельну ділянку, було замовлено проектну документацію, в звязку з чим останнім були змушені звернутися до Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, але останнім було відмовлено, оскільки у ОСОБА_6 з Реєстру про державну реєстрацію прав на нерухоме майно в частині, що стосується власності на ? частину майна ОСОБА_1 допущено описку, тому заявниця змушена була звернутися до суду з вказаною заявою.

В судовому засіданні заявниця ОСОБА_1 заяву підтримала в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи: Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча завчасно та належним чином були повідомлені про день та час слухання справи.

Суд, вислухавши заявницю, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені ОСОБА_1 вимоги підлягають до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 27 березня 2012 року , посвідченого Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_2, заявниця ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 ? частку житлового будинку з часткою господарських будівель та споруд, які знаходяться у м. Полтаві по вул. Тургенєва,13 ( а.с.6-7).

Право власності на ? частину житлового будинку з часткою господарських будівель та споруд, які знаходяться у м. Полтаві по вул. Тургенєва,1, ОСОБА_1 було зареєстровано в ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», шляхом внесення до Реєстру державної реєстрації прав № 34005633 від 03 травня 2012 року. При цьому, згідно даного витягу вбачається, що право власності на ? частину будинку № 13, що у м. Полтава по вул. Тургенєва належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_7 ( а.с.8).

В судовому засіданні заявниця вказала, що в звязку з допущенням помилки у ОСОБА_6 про держану реєстрацію права власності, остання в письмову порядку була змушена звернутися до ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» з питанням про виправлення допущеної помилки, на що останній була надано відповідь про те, що державним реєстратором до Державного реєстру прав власності був внесений помилковий запис щодо власника ? частини нерухомого майна, а саме: помилково зазначено «Габорак Ірини Володимирівна», а у відповідності до правовстановчого документу повинно бути зазначено «Габорак Ірина Борисівна». Проте, виправити помилку ПП «Інвентаризатор» не має можливості, оскільки з 01.01.2013 року державною реєстрацією прав власності на нерухоме майно займаються відповідні підрозділи Міністерства юстиції України.

При цьому, судом встановлено, що згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 04.07.2007 року між колишніми співвласниками домоволодіння по вул. Тургенєва, 13, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був визначений порядок користування земельною ділянкою, згідно якого кожному із власників перейшла у користування земельна ділянка розміром 259 кв.м., а у спільному користуванні залишено земельну ділянку площею 5,2 кв.м. ( а.с.11-17).

В судовому засіданні заявниця вказала, що нею та іншим співвласником ОСОБА_6 земельної ділянки маючи намір приватизувати земельну ділянку, було замовлено проектну документацію, в звязку з чим останні змушені були звернутися до Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, але останнім було відмовлено, оскільки у ОСОБА_6 з Реєстру про державну реєстрацію прав на нерухоме майно в частині, що стосується власності на ? частину майна ОСОБА_1, допущено описку, тому заявниця змушена була звернутися до суду з вказаною заявою.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме паспорта громадянина України серія КК 850340, виданого Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області , прізвище, імя, по-батькові заявниці вказане ОСОБА_1 ( а.с.3-5).

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановчого документу підлягає до задоволення.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 256-259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи: Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності, ОСОБА_1, договору купівлі-продажу ? частки житлового будинку з часткою господарських будівель і споруд по вул. Тургенєва, 13 у м. Полтаві, укладеного 27 березня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_2, та витягу з Реєстру державної реєстрації прав на ? частку житлового будинку № 13 по вул. Тургенєва у м. Полтаві № 34005633 від 03 травня 2012 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції може бути подано до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8