30.03.2016 Справа № 380/250/16-ц
Провадження по справі № 2/380/123/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2016 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лісовенка П.І.

при секретарі Романовській Л.І.

з участю представника адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області, відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області про визнання протиправним та скасування розпорядження, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати протиправним та скасувати розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту» за №747 від 21.12.2005 року, в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки згідно схеми розподілу №485, площею 2,550га, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439, виданий ОСОБА_5 та скасувати реєстрацію даного державного акту. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що після смерті батька ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до якої входить земельна ділянка, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439. При оформленні спадкових прав на дану земельну ділянку, державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки, відсутній Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відділом Держземагенства у ОСОБА_4 районі у видачі даного Витягу відмовлено, в звязку з тим, що дана земельна ділянка передана у власність іншій особі. Тобто, помилково відбулося виготовлення документів на одну і ту ж саму земельну ділянку спочатку ОСОБА_6, а потім ОСОБА_5, з дублюванням кадастрового номера, яке повязано із відсутністю на той час автоматизованої системи ведення кадастру та державного реєстру земель.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та її представник адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_7 позовні вимоги визнав повністю.

Представник відповідача відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області в судове засідання не прибув, надано до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечують.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що розпорядженням ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 21.12.2005 року №747 «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту», згідно Додатку, ОСОБА_5 було передано у власність земельну ділянку за №485, площею 2,550га. (а.с.12-13).

24.11.2008 року на імя ОСОБА_5 виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №09(а.с.11).

23.10.2014 року батько позивачів ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК №319035. (а.с.10).

09.06.2015 року позивач ОСОБА_3 звернулася із заявою до державного нотаріуса ОСОБА_4 державної нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку, площею 2,5502га, після смерті ОСОБА_5, що настала 23.10.2014 року, у видачі якого їй відмовлено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що відсутній Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на спадкове майно. (а.с.16).

Із листа відділу Держземагентства у ОСОБА_4 районі Київської області від 27.05.2015 року №34-1026-0.3-1902/2-15, адресованого ОСОБА_3, вбачається, що земельна ділянка, що надавалась ОСОБА_5, дублювалась із земельною ділянкою, що надавалась іншій особі на підставі розпорядження ОСОБА_4 РДА від 15.09.2004 року №464 та розробленого проекту землеустрою. Для оформлення спадщини, відділ Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області рекомендує звернутися до суду для скасування державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку гр..ОСОБА_5 та визнання за особою права на земельну ділянку з іншим номером згідно схеми поділу земельних часток (паїв) реформованого КСП «Теліжинці». (а.с.17).

Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 22.10.2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області, Теліжинецької сільської ради, третіх осіб: ОСОБА_4 районної державної адміністрації, ОСОБА_6, ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку (пай) та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області, Теліжинецької сільської ради, про визнання права власності на майно в порядку спадкування, встановлено, що виникла ситуація, коли помилково відбулося виготовлення документів на одну і ту ж саму земельну ділянку спочатку ОСОБА_6, а потім ОСОБА_5, з дублюванням кадастрового номера, яке повязано із відсутністю на той час автоматизованої системи ведення кадастру та державного реєстру земель в ОСОБА_4 районному відділі Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру». (а.с.18-19).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, досліджених в судовому засіданні доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки, розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту» за №747 від 21.12.2005 року, в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки за №485, прийнято з порушенням прав ОСОБА_5, про що відповідачі не заперечують, і тому, на даний час єдиним можливим варіантом захисту порушеного права позивачів є визнання протиправним даного розпорядження, визнання державного акту серії ЯБ №776430 недійсним та скасування його, та скасування реєстрації державного акту.

Керуючись ст. ст. 10,15,60,208,209,212-215,218,294 ЦПК України, ст. ст. 78,126,90,155 ЗК України, ст.ст.393,1216,1218,1225 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області, відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі Київської області про визнання протиправним та скасування розпорядження, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрації, задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту» за №747 від 21.12.2005 року, в частині передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки згідно схеми розподілу №485, площею 2,550га.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439, виданий 24.11.2008 року ОСОБА_5 на земельну ділянку, кадастровий номер :04:003:0001, площею 2,5502га, що знаходиться на території Теліжинецької сільської ради Тетіївського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати реєстрацію державного акту на земельну ділянку серії ЯБ №776439, виданого 24.11.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №09.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Тетіївський районний суд Київської області.

Суддя: П.І.Лісовенко