Справа 688/1331/16-ц
№ 2/688/374/16
Рішення

іменем України

01 квітня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 24 жовтня 2002 року він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 в якому він зареєстрований та проживає. Крім нього, у будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 Однак вона вже більше 15 років не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за вказаною адресою, її особисті речі в будинку відсутні, житлом вона не цікавиться. Вказуючи на те, що відповідач понад п'ятнадцять років не проживає у вказаному будинку, просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 належним чином повідомлялася про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з'явилася, заяву про слухання справи у її відсутність чи про відкладення розгляду справи суду не надала. Згідно довідки голови квартального комітету № 95 від 30 березня 2016 року судова повістка ОСОБА_2, яка зареєстрована АДРЕСА_1, вручена не була, оскільки остання там не проживає.

Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що жилий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення, яке видане Шепетівським бюро технічної інвентаризації і записане у реєстрову книгу НОМЕР_1, копією договору дарування жилого будинку від 24 жовтня 2002 року, копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, копією домової книги для прописки громадян.

Відповідно до довідки квартального комітету №13 Шепетівської міської ради від 23 лютого 2016 року №68 встановлено, що в будинку, який належить ОСОБА_1, зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично в ньому не проживає вже більше двадцяти років.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт непроживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з моменту реєстрації у вказаному житловому приміщенні не проживає та ним не користується, а тому є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

На підставі 71, 72, 163 ЖК, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 551 грн. 20 к.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: