Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1799/15-ц

07 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до Зарічанської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. Церковна,59, в с.Заріччя, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 05 грудня 2012 року помер її батько ОСОБА_2, що проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, Івано - Франківської області. Вона також зареєстрована та постійно проживала з батьком за вказаною адресою. Однак, право власності на дане домоволодіння, що складається із житлового будинку площею забудови 79, 1 кв. м. та господарських споруд до нього, а саме: стайні, стодоли, літньої кухніі, в Івано-Франківському ОБТі її батько не оформив. Ще за свого життя 14.06.2011 року ОСОБА_2 в Зарічанській сільській раді посвідчив заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповів їй позивачці. Після смерті батька вона в установлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району, в звязку з тим, що нею не було надано документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_2 на вказане домоволодіння. В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Заріччя по вул.Церковна, 59, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 23 вересня 2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання подала письмову заяву, в якій заявлені нею вимоги підтримала повністю, просить її позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача - Зарічанської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що 14.06.2011 року ОСОБА_2 в Зарічанській сільській раді посвідчив заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповів своїй дочці ОСОБА_1

05.12.2012 року ОСОБА_2 помер в с. Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 160063 від 07.12.2012 року (а.с.7). Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння по вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району.

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_2 не оформив.

Позивач ОСОБА_1звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_2, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_2, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/824 від 20.05.2015 року (а.с. 4).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно довідки (повідомлення) Зарічанської сільської ради № 17/02-19 від 28.01.2015 року вбачається, що за господарством по вул. Церковній,59 обліковано земельну ділянку площею 0,27 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,15 га, а для ведення особистого селянського господарства 0,12 га. (а.с.5).

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння згідно висновку про вартість обєкта оцінки від 22.01.2015 року становить 129 724 грн. (а.с.8-13).

Відповідно до технічного висновку Державного підприємства «Діпромісто» за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку по вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено, що технічний стан даного житлового будинку є задовільний, що дає суду зробити висновок щодо його відповідності вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливості його безпечної експлуатації (а.с. 47-71).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Церковна, 59 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А, літньої кухні Б , стодоли В, стайні Г, літньої кухні Д, вбиральні Є, №1-криниці, №2-ворота, №3-огорожа, №4- огорожа.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.197, 209, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на спадкове майно, яке знаходиться в с. Заріччя, вул. Церковна, 59, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 79,1 кв.м., господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 29,9 кв.м., стодоли В площею 31,5 кв.м., стайні Г площею 29,7 кв.м., літньої кухні Д площею 31,3 кв.м., вбиральні Є площею 1,0 кв.м., №1- криниці, №2 - ворота площею 7,5 кв.м., №3 - огорожа площею 62,0 кв.м., №4 - огорожа площею 36,8 кв.м., загальною вартістю 129 724 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.