Справа № 467/749/16-ц
31.03.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Кірімової О.М.
за участю секретаря Сіваченко Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право на користування жилим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивувала тим, що вона на праві власності має будинок по вул. Вчительська, 26 в с. Садове Арбузинського району. В даному будинку крім неї також зареєстрований її племінник ОСОБА_2 Однак починаючи з серпня 2014 року в даному будинку не проживає, витрати по утриманню майна не несе.
Оскільки відповідач тривалий час за місцем реєстрації не проживає, посилаючись на відсутність відповідача за місцем реєстрації понад передбачений законом строк, позивач просить задовольнити позовні вимоги.
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила суду, що відповідач зареєстрований в її будинку, однак з 2014 року в ньому не проживає, допомоги на утримання будинку не надає. В даному будинку вона проживає одна. В звязку з тим, що відповідач зареєстрований в даному будинку вона не може отримати субсидії. В звязку з неявкою відповідача в судові засідання надала згоду на винесення заочного рішення у справі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Від відповідача заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду ним не повідомлені.
За таких обставин, за згодою позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст. ст.. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить будинок № 26-а по вул. Вчительська в с. Садове Арбузинського району Миколаївської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14 вересня 2008 року, копією витягу з державного реєстру правочинів та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8, 9, 10).
У відповідності до повідомлення Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області інд. № 2/5 вих. № 292 від 09.03.2016 року за даними адресно-довідкової картотеки Арбузинського РС УДМС ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 24).
Відповідно до довідки Садівської сільської ради Арбузинського району № 117 від 23.02.2016 року (а.с. 11), ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, однак не проживає та не проживав в даному будинку.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що з позивачем знайома з 2008 року та має з нею товариські відносини. В звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 хотів влаштуватись на роботу позивач надала згоду на реєстрацію його в належному їй будинку. Однак з 2014 року відповідача вона в селі не бачила, особисті речі відповідача в будинку відсутні.
ОСОБА_4, будучи допитаний в судовому засіданні в якості свідка суду пояснив, що з позивачем є сусідами. Відповідача не бачив більше двох років, а саме з того часу як йому необхідно було зареєструватися в будинку. Особистих речей відповідача в будинку нема, оскільки він приїздив без речей та сумок.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379,380 ЦК України, обєктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Положення ч. 1 ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України передбачають право власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім»ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації більше двох років, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку більше одного року суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням по вулиці Учительська, 26 в с. Садове Арбузинського району Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_5