Справа №443/373/16-ц Провадження №2/443/217/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року Жидачівський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді Сидорака Б.Г. при секретарі Рибаковій І.І., розглянувши у відкритому судовому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області про визнання права власності на земельні ділянки та визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області, про визнання права власності на земельні ділянки. У подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на земельні ділянки загальною площею 0,1129 га, із них: перша земельна ділянка розміром 0,0829 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1; друга земельна ділянка розміром 0,0300 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 обидві знаходяться у АДРЕСА_1, та просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 від 18 травня 1996 року, виданий ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Ходорівської міської ради за НОМЕР_4. В обґрунтування своїх вимог позивач покликався на те, що він відповідно свідоцтва про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_5 яке видано Ходорівською міською радою 05.02.1999 року та зареєстровано Стрийським МБТІ у реєстровій книзі №10 за реєстровим номером 1626 11 лютого 1999 року, він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею - 0,1129 га, яка складається із двох земельних ділянок, а саме земельної ділянки площею - 0,0829 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельної ділянки розміром - 0,0300 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства. Вказані земельні ділянки були оформлені на його тещу ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Відповідно до рішення виконкому Ходорівської міської ради №41 від 14.02.2003 року адреса будинковолодіння була змінена із АДРЕСА_1 До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Поскільки позивач є власником будинку, за вказаних обставин за визнанням свого права на земельні ділянки змушений звернутись до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити із підстав вказаних у позовній заяві.

Представник відповідача Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області за довіреністю Закорчемний І.Б., позовну заяву із уточненими позовними вимогами визнав.

Оскільки відповідач визнав позовні вимоги повністю, суд, на підставі ч.4 ст.130 ЦПК України, в порядку ч.4 ст.174 цього кодексу, ухвалив закінчити розгляд справи та ухвалити рішення, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Суд, заслухавши позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, взявши до уваги визнання відповідачем позову, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач ОСОБА_1 відповідно свідоцтва про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_5 яке видано Ходорівською міською радою Жидачівського району Львівської області 05.02.1999 року та зареєстровано Стрийським МБТІ у реєстровій книзі №10 за реєстровим номером 1626 11 лютого 1999 року(а.с.16), є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Відповідно до рішення виконкому Ходорівської міської ради №41 від 14.02.2003 року адреса будинковолодіння була змінена із АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1а.с.22).

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею - 0,1129 га, яка складається із двох земельних ділянок, а саме земельної ділянки площею - 0,0829 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки розміром - 0,0300 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, які належали тещі позивача ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 від 18 травня 1996 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_4(.а.с.12). Факт належності вказаних земельних ділянок із відповідними кадастровими номерами ОСОБА_3 також стверджується Витягами із Державного земельного кадастру про земельну ділянку(а.с.20,21). ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що стверджується свідоцтвом про смерть(а.с.17).

Згідно із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти, до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно зі ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Таким чином, вищевказані земельні ділянки загальною площею 0,1129 га, із них: перша земельна ділянка розміром 0,0829 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1; друга земельна ділянка розміром 0,0300 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 що знаходяться у АДРЕСА_1, 11 лютого 1999 року (дата набуття позивачем права власності на житловий будинок) перейшли до позивача на праві власності.

Однак оформити належним чином право власності на земельні ділянки позивач не може у зв"язку з тим, що після набуття ним права власності на житловий будинок, всупереч чинному законодавству, покійній ОСОБА_3 18 травня 1996 року на зазначені земельні ділянки було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3.

З огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення прав на спірні земельні ділянки у встановленому законом порядку, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5,10,60,61,88,130,174,213-215,218 ЦПК України, ст.ст.11,15,319,328,377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2 право власності на земельні ділянки загальною площею 0,1129 га, із них: перша земельна ділянка розміром 0,0829 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1; друга земельна ділянка розміром 0,0300 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 що знаходяться у АДРЕСА_1

Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 від 18 травня 1996 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_4 Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області, виданий на ім"я ОСОБА_3 визнати недійсним.

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Жидачівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя ___________________________

09.03.2016