РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/1842/16-ц

пр. № 2/759/2226/16

12 квітня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого- судді Петренко Н.О.

при секретарі Рагімовій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва про встановлення порядку користування квартирою

встановив:

Позивач звернулася до відповідача з зазначеним позовом, в якому просить встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,5 кв.м., ОСОБА_2 - кімнату 12,4 кв.м. з лоджією. Приміщення квартири: кухня площею 7,4 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м. залишити в загальному користуванні сторін. Розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою. Мотивує свої вимоги тим, що позивач та відповідач зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1, між ними виникають суперечки з приводу користування окремими приміщеннями квартири, сплаті за квартиру, які вирішити мирним шляхом неможливо. У зв'язку з чим позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

04.01.1988р. на ім`я ОСОБА_3 був виданий ордер № 6880 на сім`ю з трьох осіб (дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_4) на право зайняття двох кімнат 28,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Розпорядженням Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва № 418 від 04.04.2000р. внесено зміни в договір найму жилого приміщення на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 укласти договір найму з ОСОБА_1

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно довідки ф-3 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1, власник особового рахунку та відповідач ОСОБА_2.

Як вбачається з технічного паспорту спірна квартира АДРЕСА_1 складається з двох кімнат жилою площею 29,9 кв.м., в т.ч. 1-а кімната 17,5 кв.м., 2-а кімната 12,4 к.в.м., кухня площею 7,4 кв.м., ванна кімната - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м.; лоджія - 1,5 кв.м.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що

випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне

господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач

та члени його сім'ї.

Згідно ч.ч. 1,2 ст.104 Житлового кодексу України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях

Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими на законі та підлягають задоволенню.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1: виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,5 кв.м., ОСОБА_2 - кімнату 12,4 кв.м. з лоджією. Приміщення кухня площею 7,4 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м. залишити в загальному користуванні сторін. Розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. ЦК України, ст. 64, 104 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1: виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,5 кв.м., ОСОБА_2 - кімнату 12,4 кв.м. з лоджією. Приміщення кухня площею 7,4 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м. залишити в загальному користуванні сторін.

Розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: