н/п 2/490/1226/2016 Справа № 490/867/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
31 березня 2016 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Гудковій Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Товарна біржа «Нерухомість Миколаїв» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач звернувся до суду до відповідачів із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату, час та місце слухання справи повідомлялись судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Договір купівлі-продажу був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв» в «Книзі реєстрації біржових операцій з нерухомим майном» за №3-112 від 16.06.2000 року, зареєстрованого в ММБТІ.
Відповідно до технічного паспорту від 19.12.2015 року, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
Згідно повідомленням ММБТІ від 19.12.2015 року, станом на 28.12.2012 року квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_1
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Товарна біржа «Нерухомість Миколаїв» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, а саме квартири АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_3,яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_7 - продавцями, та посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв» 16 червня 2000 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_8