Справа № 740/1047/16-ц
Провадження № 2/740/417/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2016 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі :

головуючого - судді Марченка М.М.

при секретарі Заколодній Ю.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ніжина цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею , -

в с т а н о в и в :

21.03.2016 року за вх. № 3390 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею. В позовній заяві ОСОБА_1 зазначає, що по талону до ордеру № 17 від 14 травня 1999 року, виданого Конотопською КЕЧ в місті Ніжин, йому та на відповідачку була надана спірна квартира № 26-а, в будинку за № 43, по вулиці Космонавтів, в місті Ніжині, Чернігівської області. Спірна квартира складається з однієї кімнати площею 19.7 кв.м. Після отримання даної квартири у них в сім'ї народилась донька ОСОБА_4, яка зареєстрована на даній житловій площі з 22.03.2000 року та народилась друга донька ОСОБА_5, яка зареєстрована на даній житловій площі з 2001 року, які на теперішній час є неповнолітніми. Всі члени сім'ї зареєстровані на вказаній житловій площі, яка не є приватизованою. Оскільки спільне подружнє життя з відповідачкою не склалось, тому з цих причин зареєстрований шлюб з відповідачкою був розірваний. Згідно статті 71 Житлового Кодексу України, в якій зазначено зазначено, що наймач та члени його сім'ї втрачають право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад шість місяців, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Оскільки відповідачка без поважних причин не проживає на вказаній житловій площі понад шість місяців, домовленостей порядку користування житловою площею у них не було, тому вважає, що згідно вказаної норми права відповідачка може бути визнана судом такою, що втратила право користування даним житлом. Він бажає визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловою площею, оскільки вона не проживає на даній житловій площі з серпня 2006 року, не займається квартирою, не робить їй ремонти, не сплачує платежів за квартиру. Фактично вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з іншим чоловіком, веде з ним господарство, тобто у неї є інша сім'я. Факт не проживання відповідача в зазначеній квартирі посвідчує акт про обстеженні побутових умов квартири. Просить визнати відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26-а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, в місті Ніжині, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, з підстав зазначених в позовній заяві, просили їх задовольнити та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року. При цьому просили не стягувати з відповідачки ОСОБА_3 понесені судові витрати по даній справі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і пояснила, що дійсно не проживає у спірній квартирі АДРЕСА_1 з серпня 2006 року, після розірвання шлюбу з позивачем. Позовні вимоги не визнає і заперечує проти визнання її втратившою право користування зазначеною житловою площею. Але в неї немає ніяких доказів, що вона з поважних причин не проживає у спірній квартирі більше шести місяців, а фактично із серпня 2006 року. Просить в задоволенні позовних вимог позивача визнати її ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, не проживаючу без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року - відмовити.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 показали, що з серпня 2006 року відповідачка ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. Позивач не чинив і не чинить відповідачці ОСОБА_3 перешкод в користуванні зазначеною квартирою, майна відповідачки ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 не має.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із слідуючих підстав.

В талоні до ордеру № 17 від 14 травня 1999 року, виданого Конотопською КЕЧ ОСОБА_1 зазначено, що сім'ї в складі 2-х осіб, дружини ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на право зайняття в АДРЕСА_3 житловою площею на 1 кімнату 19.7 кв.м.

В довідці КП ЖЕК «Північна» від 15.02.2014 року, вих. № 155, виданої ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 зазначено, що він зареєстрований і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, разом з ним зареєстровані: колишня дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7.

В довідці КП ЖЕК «Північна» від 17.12.2015 року за № 979 зазначено, що довідка видана ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 про те, що його колишня дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, з 22.03.2000 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8.

В копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ЕЛ № 008761 зазначено, що шлюб між чоловіком ОСОБА_1 і дружиною ОСОБА_3 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 206 від 10 серпня 2006 року. Після реєстрації розірвання шлюбу присвоюються прізвища: йому ОСОБА_1, їй ОСОБА_3.

В Акті від 01 березня 2016 року, складеного комісією в складі: майстра, інспектора кадрів, бухгалтера від КП ЖЕК «Північна» та сусідів; ОСОБА_9, проживаючої в кв. № 4, буд. № 43, по вул. Космонавтів, м. Ніжина, ОСОБА_10, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_9 зазначено, що провели обстеження квартири за адресою: АДРЕСА_4 на предмет фактичного проживання ОСОБА_3 На момент перевірки було встановлено, що за даною адресою ОСОБА_3, зі слів сусідів, з серпня 2006 року - не проживає.

В ст. 71 ЖК України зазначено: ч.1. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. ч.2. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

В ст. 72 ЖК України зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому порядку.

В ч.2 ст. 167 ЖК України зазначено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 не користується зазначеним спірним жилим приміщенням без поважних причин понад шість місяців, а фактично з серпня 2006 року, про що сама визнає, але заперечує проти задоволення позову і не зазначає та не надає суду доказів поважності не користування зазначеною спірною квартирою понад шість місяців. Тому суд вважає можливим позов задовольнити і визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя