12 квітня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Профатило П.І.,
при секретарі Каліух К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-
Позивач звернулася до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області із позовом ОСОБА_2 про визнання права власності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що її матері - ОСОБА_3 на праві власності належало ? частки домоволодіння, що розташоване за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Райгородок, вул. Центральна, 104, інша ? частина будинку належить ОСОБА_2. однак з 1992 року ОСОБА_4 в будинку не проживає, з 2002 року з ним взагалі пропав зв'язок. Її мати постійно з 1992 року користувалася та проживала у вищезазначеному будинку, відповідачу було відомо про те, що мати користується майном, доглядає за ним, робить ремонти, сплачує комунальні послуги, тобто користуються та фактично володіє відкрито і безперервно на протязі більше 10 років. 31.01.2015 року її мати - ОСОБА_3 померла, після смерті матері вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частини домоволодіння. Тому просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на ? частку вищезазначеного домоволодіння, оскільки спочатку її мати, а після її смерті і вона відкрито володіли даною часткою домоволоління.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про дату, час та місце розгляду повідомлялася належним чином, однак надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_2, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, також на підставі ст.ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_3 належить ? часток житлового будинку з господарськими спорудами та будовами, позначених у плані: житловий будинок «А-1», саманний, обкладений цеглою, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, льох «Б», літня кухня «В», сарай «Г», огорожа «№1, 2», вимощення «№3», а ОСОБА_2 ? часток позначених у плані: житловий будинок «А-1», саманний, обкладений цеглою, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, льох «Б», літня кухня «В», сарай «Г», огорожа «№1, 2», вимощення «№3» (а.с.4 зворот ).
Зі свідоцтва про смерть, виданого виконкомом Райгородоцької селищної ради Словянського району Донецької області, вбачається, що ОСОБА_3 померла 31.01.2015 року, актовий запис № 11 (а.с. 4).
Зі свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 отримала у спадок ? часток житлового будинку з господарськими спорудами та будовами, позначених у плані: житловий будинок «А-1», саманний, обкладений цеглою, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, льох «Б», літня кухня «В», сарай «Г», огорожа «№1, 2», вимощення «№3».
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається за підставами, які не заборонені законом.
Відповідно до ч.ч.1,4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено законом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
З копій квитанцій вбачається, що витрати за отримані комунальні послуги за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Райгородок, вул. Центральна, 104, несла ОСОБА_3, а також здійснювала ремонт будинку, про що свідчать товарні чеки на придбання будівельних матеріалів.
З акту від 23.03.2016 року, виданого секретарем Райгородоцької селищної ради, вбачається, що ОСОБА_2 з 2002 року в смт Райгородок не проживає, за ОСОБА_3 не доглядав, весь час будинком за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Райгородок, вул. Центральна, 104, відкрито володіла ОСОБА_3, доглядала, здійснювала ремонти. Після її смерті відкрито стала володіти її донька - ОСОБА_1
Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/4 частку житлового будинку з господарськими спорудами та будовами, позначених у плані: житловий будинок «А-1», саманний, обкладений цеглою, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, льох «Б», літня кухня «В», сарай «Г», огорожа «№1, 2», вимощення «№3», що розташована за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Райгородок, вул. Центральна, 104.
На підставі наведеного, керуючись ст. 328, ст. 344 ЦК України, ст.213-215, ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на ? частку житлового будинку з господарськими спорудами та будовами, позначених у плані: житловий будинок «А-1», саманний, обкладений цеглою, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, льох «Б», літня кухня «В», сарай «Г», огорожа «№1, 2», вимощення «№3», що розташована за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Райгородок, вул. Центральна, 104.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Словянського
міськрайонного суду ОСОБА_5