Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/154/16-ц
УХВАЛА

01 квітня 2016 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі: головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Цмикайло Т.В.

позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 (під час проголошення - відсутні),

представника відповідача 1 СТОВ "Берегиня" - ОСОБА_3 (під час проголошення - відсутній),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня", відділу Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Хмельницька регіональна філія державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня", відділу Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Хмельницька регіональна філія державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 25 жовтня 2008 року та скасування державної реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржуваний договір оренди землі позивач не підписував, підпис на такому договорі належить не йому.

Відповідач у запереченнях оспорює цей факт, покликається на те, що підпис і в оскаржуваному договорі, і у відомостях на видачу земельного паю за різні роки належить саме позивачу.

Позивачем заявлено клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання належності підпису орендодавця в оскаржуваному договорі. Покликається на необхідність спеціальних знань для вирішення питання належності підпису, погоджується понести витрати на проведення експертизи.

Представник відповідача проти задоволення клопотання заперечив, покликаючись на достатність у матеріалах справи інших доказів, які доводять факт підписання оскаржуваного договору саме позивачем та отримання самим позивачем виконання цього договору зі сторони відповідача.

Розглянувши матеріали клопотання, заслухавши пояснення, суд прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України суд призначає судову експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що неналежність орендодавцю підпису, який міститься на договорі оренді, зазначено єдиною підставою недійсності такого договору. Відтак, ця обставина має значення для справи, а вирішення цього питання потребує спеціальних знань.

В судових засіданнях після огляду документів в оригіналах позивач ОСОБА_1 зазначив, що відповідні підписи належать йому та він їх особисто вчиняв у таких документах:

1) а.с. 5 підпис на тексті позовної заяви;

2) а.с. 12 підпис на першому аркуші паспорту ОСОБА_1;

3) а.с. 13 підпис на клопотанні до суду;

4) а.с. 19 - підпис у тексті договору з адвокатом ОСОБА_2;

5) а.с. 30 (він же а.с. 112), 31 (він же а.с. 113) підпис у відомостях на видачу пшениці пайовикам бр. №4 від 30.09.2011 року. Оригінал надається експерту окремо;

6) а.с. 34 лише перший підпис у відомостях;

7) а.с. 35 підпис у відомостях;

8) а.с. 62 підпис у клопотанні про призначення експертизи;

9) а.с. 61 - експериментальні зразки підписів ОСОБА_1 від 29.02.2016 року. Оригінал надається експерту окремо;

10) а.с. 125 тильна сторона на тексті договору оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 25 жовтня 2008 року. Оригінал надається експерту окремо;

11) а.с. 122 експериментальні зразки підписів ОСОБА_1 від 31.03.2016. Оригінал надається експерту окремо;

12) а.с. 73 лише перший підпис у стрічці за №п/п 904 відомостей Я-001-0001 по 0017 на видачу орендної плати за 2013 р. зерном по с.Сутківці (Ярмолинці) (зерно). Оригінал надається експерту окремо;

13) а.с. 96 підпис ОСОБА_1 на заяві про призначення /перерахунок пенсії, що прийнята 11.07.2008 року. А.с. №6 по нумерації пенсійної справи. Оригінал надається експерту окремо;

14) А.с. 97 підпис ОСОБА_4 на заяві зобов'язанні. А.с. № 29 по нумерації пенсійної справи. Оригінал надається експерту окремо;

15) а.с. 118 підпис на заяві ОСОБА_1 від 21.05.2007 року до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Оригінал надається експерту окремо;

16) а.с. 119 підпис на заяві ОСОБА_1 від 12.06.2007 року до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину. Оригінал надається експерту окремо.

Враховуючи наведене, слід призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, поставивши на вирішення експерту окрім запропонованого позивачем питання додатково питання, обумовлене запереченнями відповідача щодо належності орендодавцю підписів на інших документах.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України,

ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня", відділу Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Хмельницька регіональна філія державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи виконано підпис у договорі оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 25 жовтня 2008 року, що зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницького регіонального центру ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 22 грудня 2010 року за №16, а саме, на останній (четвертій) сторінці договору в розділі «Реквізити сторін» в колонці «Орендодавець» в графі, відведеній під підпис орендодавця, ОСОБА_1 чи такий підпис виконаний іншою особою?

2. Чи виконані однією і тією ж особою підписи у договорі оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 25 жовтня 2008 року, що зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницького регіонального центру ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 22 грудня 2010 року за №16, а саме, на останній (четвертій) сторінці договору в розділі «Реквізити сторін» в колонці «Орендодавець» в графі, відведеній під підпис орендодавця, та на таких документах:

- накладних від 27.06.2015 року №81, 82, 83, що розміщені після графи «прийняв»;

- накладних від 06.09.2014 року №40, 41, 42, що розміщені після графи «прийняв»;

- відомостях на видачу пшениці пайовикам бр. №4 від 30.09.2011 року, що розміщені в графах №п/п 66, 67 та 353 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович»;

- відомостях Я-001-0001 по 0017 на видачу орендної плати за 2013 р. зерном по с.Сутківці (Ярмолинці) (зерно), що розміщені в графах №п/п 904-906 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович»;

- відомостях Я-001-0001 по 0017 на видачу орендної плати за 2013 р. мука по с.Сутківці (Ярмолинці), що розміщені в графах №п/п 904-906 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович»;;

- відомостях Я-001-0001 по 0016 на видачу орендної плати за 2013 р. цукор по с. Сутківці (Ярмолинці), що розміщені в графах №п/п 904-906 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович»;

- відомостях Я-001-0001 по 0025 на видачу орендної плати за 2014р. зерном по с.Ярмолинці, що розміщені в графах №п/п 78-80 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович»;

- відомостях Я-001-0001 по 0018 на видачу орендної плати за 2014 р. мука та цукор по с.Ярмолинці, що розміщені в графах №п/п 78-80 у відповідних колонках праворуч від запису «Дідик Іван Миколайович».

Якщо так то чи виконані дані підписи ОСОБА_1 чи іншою (-ими) особою?

Проведення експертизи доручити Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ (29019, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12, (0382)78-46-62, 78-46-66.

Попередити експерта про передбачену ст.ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову експерта від виконання покладених обов'язків без поважних причин.

Надати для проведення експертизи:

1. Оригінал договору оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 25 жовтня 2008 року, що зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницького регіонального центру ДЗВ, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 22 грудня 2010 року за №16.

2. Оригінал договору оренди землі, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1, та орендарем сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Берегиня" від 01 лютого 2005 року, що зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницького регіонального центру ДЗЗ, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 11 жовтня 2005 року за №35.

3. Оригінал пенсійної справи Управління пенсійного фонду України в Ярмолинецькому районі №105440 ОСОБА_1.

4. Оригінали:

- накладних від 27.06.2015 року №81, 82, 83;

- накладних від 06.09.2014 року №40, 41, 42;

- відомості на видачу пшениці пайовикам бр. №4 від 30.09.2011 року;

5. Оригінали:

- заяви ОСОБА_1 від 21.05.2007 року до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини;

- заяви ОСОБА_1 від 12.06.2007 року до Ярмолинецької районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину.

6. Оригінали:

- відомостей Я-001-0001 по 0017 на видачу орендної плати за 2013 р. зерном по с.Сутківці (Ярмолинці) (зерно);

- відомостей Я-001-0001 по 0017 на видачу орендної плати за 2013 р. мука по с.Сутківці (Ярмолинці);

- відомостей Я-001-0001 по 0016 на видачу орендної плати за 2013 р. цукор по с. Сутківці (Ярмолинці);

- відомостей Я-001-0001 по 0025 на видачу орендної плати за 2014р. зерном по с.Ярмолинці;

- відомостей Я-001-0001 по 0018 на видачу орендної плати за 2014 р. мука та цукор по с.Ярмолинці.

7. Експериментальні зразки підписів ОСОБА_1 на 2 арк.

8. Матеріали цивільної справи №689/154/16-ц.

Строк для проведення експертизи визначити тридцять діб з моменту отримання цієї ухвали та наданих матеріалів.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (32100, Хмельницька обл., смт. Ярмолинці, пров. Партизанський, 3).

Дозволити вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи та сприятимуть об'єктивному з'ясуванню судом обставин справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 05 квітня 2016 року.

Суддя В.М. Мазурчак