Справа № 467/732/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
06.04.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Кологривої Т.М.,
за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Костянтинівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб, що втратили право на користування житловим приміщенням
У лютому 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання осіб, що втратили право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Миколаївської області. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, знайомий її сина. Відповідач ОСОБА_2 взагалі за вказаною адресою не проживав, не приймав участі у витратах на утримання будинку, особистих речей в будинку не має. Відповідач не являється членом сім"ї, не проживає в будинку понад 15 років.
Ухвалою суду від 06.04.2016 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання осіб, що втратили право на користування житловим приміщенням щодо вимог, заявлених до ОСОБА_3 залишено без розгляду.
У судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги та просила задовольнити заяву та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком.
Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, незважаючи на те, що про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Костянтинівською селищною радою від 30.03.1977 року № 18 на житловий будинок, перебуває житловий будинок АДРЕСА_1.
Як вбачається з будинкової книги, довідки Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 267 від 1 березня 2016 року, що є в матеріалах справи, у вказаному вище будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Відповідно до акту від 22.02.2016 року ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою.
Як встановлено у судовому засіданні, сторони не перебувають у родинних відносинах. Відповідач за вказаною адресою не проживає понад 15 років.
Відповідно до ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.391 ЦК України, ст.9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім»ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
За такого, поскільки відповідач не проживає у вказаному житловому будинку понад 1 рік, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та до задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215, 226-229 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Т.М.Кологрива