Провадження номер 2/741/252/16
Справа № 741/420/16
РІШЕННЯ

іменем України

01 квітня 2016 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Дикого В.М.,

за участю секретаря с/з ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4, про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подав до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що його мати ОСОБА_5 за життя набула права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Носівської міської ради. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку матері позивача належали земельні ділянки площею 2,87 га та 1,68 га (загальна площа земельних ділянок 4,55 га). 17.07.2007 р. ОСОБА_5 померла, після її смерті позивач спадщину прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Позивач має намір передати земельні ділянки в оренду, а для цього йому потрібно привести у відповідність до чинного законодавства правовстановлюючий документ: унести інформацію про земельні ділянки та їх власника до Державного земельного кадастру речових прав на нерухоме майно. З вищевказаною метою позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Носівському районі, звідки отримав відповідь про те, що формування витягу є неможливим у звязку з тим, що при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельна ділянка площею 1,68 га, яка належить ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 16.07.2004 року за номером 475 100% накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акта на право приватної власності на землю. У державному акті виявлена помилка, а саме: одна із земельних ділянок площею 1,68 га згідно з державним земельним кадастром зареєстрована за ОСОБА_4 Згідно з протоколом № 2 загальних зборів членів КСП ім. Фрунзе від 17.12.1999 р. земельна ділянка (пай) № 318 числиться за ОСОБА_5. При видачі державних актів допущена помилка: ОСОБА_4 передана земельна ділянка, яка повинна належати ОСОБА_5 Позивач не має можливості зареєструвати свого права власності на землю у звязку з наявністю помилки в державному акті. Тому він просить суд визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №008811 у частині визнання за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку площею 1,68 га.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, і просив позов задовольнити,

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але відділом Держгеокадастру у Носівському районі 01.04.2016 р. направлено до суду заяву про визнання позову ОСОБА_2 та розгляд справи без участі представника відповідача.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд уважає за можливе розглянути справу за відсутності третьої особи.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить такий висновок.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №008811 ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.12.2000 року є власником земельної ділянки площею 4,55 га, розташованої на території Носівської міської ради, з цільовим призначенням: «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №475. Відповідно до вищевказаного державного акта ОСОБА_5 належали земельні ділянки площею 2,87 га та 1,68 га, їх загальна площа 4,55 га.

Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Носівському районі сформувати витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру ОСОБА_2 неможливо, оскільки при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельна ділянка площею 1,68 га 100% накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить гр. ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 16.07.2004 р. за номером 445-а (а. с. 9).

Пояснювальна записка до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної(их) ділянки(ок) в натурі (на місцевості), складена сертифікованим інженером-землевпорядником, підтверджує, що в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку виявлена помилка, а саме: одна із земельних ділянок площею 1,68 га згідно з державним земельним кадастром зареєстрована за громадянином ОСОБА_4. Згідно з протоколом № 2 загальних зборів членів КСП ім. Фрунзе від 17.12.1999 р. земельна ділянка (пай) № 318 числиться за ОСОБА_5. При видачі державних актів допущена помилка: ОСОБА_4 передана земельна ділянка, яка повинна належати ОСОБА_5 Власник про виявлену помилку повідомлений, заперечень щодо її виправлення не має (а. с. 8).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Ураховуючи вищевикладене, суд уважає за необхідне захистити порушені цивільні права позивача та робить висновок, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №008811, виданий 16 липня 2004 року ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12 грудня 2000 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 475, у частині визнання за ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2007 року, права власності на земельну ділянку площею 1,68 га.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.М. Дикий