РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2016 року

ОСОБА_1 - Волинський міський суд , Волинської області в складі :

головуючого судді - Канівця Л.Ф.,

за участю секретаря - Громяк А.М.,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа , Володимир - ОСОБА_4 районне управління державної міграційної служби України у Волинській області про визнання особи такою , що втратила право на користування жилим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа , Володимир - ОСОБА_4 районне управління державної міграційної служби України у Волинській області про визнання особи такою , що втратила право на користування жилим приміщенням .

В позовній заяві позивач посилається на ту обставину, що 16 червня 2015 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, він придбав у брата відповідача ОСОБА_5 деревяний житловий будинок , що знаходиться по вулиці Набережній, №31 в селі Житані, Володимир-Волинського району , Волинської області . Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності № 39115309 від 16.06.2015 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_6

Згідно п. 4.3 вищевказаного Договору , продавець брав на себе зобовязання зняти з реєстрації ( прописки ) проживання всіх осіб , які були зареєстровані в житловому будинку на момент укладення цього договору , терміном до 01 липня 2015 року. Однак, у вказаний термін він цього не зробив , мотивуючи це тим, що йому не відоме місце перебування ( проживання ) його рідного брата відповідача по справі ОСОБА_3, звязків з ним давно не підтримує.

Це створює для нього негативні фінансові наслідки , так як нарахування комунальних платежів проходить по кількості зареєстрованих в будинку осіб, так і моральні, так як відповідача постійно розшукують дільничні інспектори, і його розшук здійснюється за місцем його реєстрації, і його турбують з даного питання, як власника будинку.

Відповідач на даний час близько шести років не проживає в будинку, що за адресою вулиця Набережна , № 31 село Житані, Володимир-Волинського району. Він не здійснює догляд за будинком та не сплачує комунальних послуг.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним йому житловим будинком та зняти його з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 для участі у розгляді справи повторно не з"явився, будучи належним чином повідомленим про явку до суду за місцем реєстрації , а тому, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності та ухвалити заочне рішення, проти чого позивач не заперечує.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 районний відділ управління державної міграційної служби України у Волинській області не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав до суду заяву про слухання справи у їх відсутність, не заперечує щодо задоволення позову .

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16 червня 2015 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, позивач придбав у брата відповідача ОСОБА_5 деревяний житловий будинок , що знаходиться по вулиці Набережній, №31 в селі Житані, Володимир-Волинського району , Волинської області .

Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності № 39115309 від 16.06.2015 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_6

Згідно п. 4.3 Договору купівлі-продажу житлового будинку , продавець брав на себе зобовязання зняти з реєстрації ( прописки ) проживання всіх осіб , які були зареєстровані в житловому будинку на момент укладення цього договору , терміном до 01 липня 2015 року.

Однак, у вказаний термін він цього не зробив , мотивуючи це тим, що йому не відоме місце перебування ( проживання ) його рідного брата відповідача по справі ОСОБА_3, звязків з ним давно не підтримує.

Це створює для позивача негативні фінансові наслідки , так як нарахування комунальних платежів проходить по кількості зареєстрованих в будинку осіб, так і моральні, так як відповідача постійно розшукують дільничні інспектори, і його розшук здійснюється за місцем його реєстрації, і його турбують з даного питання, як власника будинку.

Відповідно до довідки виданої Хмелівківською сільською радою № 254 від 10.02.2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем реєстрації село Житані, вулиця Набережна, 31 Володимир-Волинського району, з 03.03.2009 року не проживає.

Як ствердила допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7 відповідач ОСОБА_3 , за місцем реєстрації село Житані, вулиця Набережна, 31 Володимир-Волинського району, з 03.03.2009 року не проживає. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач в спільному житловому приміщенні не проживає понад рік без поважних причин, він втратив право користування даним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.

Судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст.10,60, ,88, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України , ст. 405 ЦК України , суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити .

Визнати ОСОБА_3 таким , що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку № 31 по вулиці Набережній , в с. Житані, Володимир - Волинського району, Волинської області, та Володимир - ОСОБА_4 районному управлінню державної міграційної служби України у Волинській області зняти його з реєстраційного обліку з вказаного будинку .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 551 грн . 20 коп. понесених витрат по сплаті судового збору .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом 10 днів з дня його проголошення

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти днів з дня отримання її копії .

Суддя :