справі № 599/2129/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер :02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1681га. (кадастровий номер :02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,251га. (кадастровий номер :02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,2509га. (кадастровий номер :02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, який укладено 30 червня 2015 року між ним та відповідачем, дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.

В судовому засіданні позивач позов підтримала повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер :02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626025, земельна ділянка площею 0,1681га. (кадастровий номер :02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626023, земельна ділянка площею 0,251га. (кадастровий номер :02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626024, земельна ділянка площею 0,2509га. (кадастровий номер :02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626026, належить ОСОБА_2.

30 червня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер :02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626025, земельної ділянки площею 0,1681га. (кадастровий номер :02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626023, земельної ділянки площею 0,251га. (кадастровий номер :02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626024, земельної ділянки площею 0,2509га. (кадастровий номер :02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626026.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивачка повністю виконала умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер :02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1681га. (кадастровий номер :02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,251га. (кадастровий номер :02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,2509га. (кадастровий номер :02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, який укладено 30 червня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер :02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626025, земельну ділянку площею 0,1681га. (кадастровий номер :02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626023, земельну ділянку площею 0,251га. (кадастровий номер :02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626024, земельну ділянку площею 0,2509га. (кадастровий номер :02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626026.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_3