Справа№592/477/16-ц
Провадження №2/592/725/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом (а.с.2, 17) і свої вимоги обґрунтовує тим, що він зі своєю матір'ю ОСОБА_3 має в приватній власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1. У даній квартирі зареєстровані його син від першого шлюбу (відповідач) - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, його дружина - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та син від цього шлюбу - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідач у квартирі не проживає з часу розірвання шлюбу з його матір'ю його першою дружиною ОСОБА_6, а саме з 2002 року. Відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 22.08.2002 року відповідач залишився проживати зі своєю матір'ю. Будь-якого майна, належного відповідачу,у квартирі немає. Крім цього, відповідач не сплачує кошти за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті. Залишаючись зареєстрованим у його квартирі, відповідач тим самим завдає йому фінансові незручності - у збільшеній платі комунальних платежів. Він втрачає можливість отримати державну субсидію. Окрім цього, відповідач неодноразово брав кредити в різних банківських установах та не сплачував їх, а вся кореспонденція йшла на його адресу, що також завдає йому незручності. З реєстрації у його квартирі відповідач не знявся. Таким чином, відповідач у спірній квартирі не проживає більше тривалий строк, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті.Будь-яких поважних причин для збереження за ним житлового приміщення понад установлені строки не існує. На даний час відповідач втратив право користуватися житловим приміщення у квартирі. Тому, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщення у квартирі АДРЕСА_2 у зв'язку з відсутністю за місцем проживання понад встановлені строки без поважних причин.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з зазначених в позові підстав, просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі газету «Урядовий курєр «№ 57 (5677) від 25 березня 2016 року та газету «Сумщина» №11 від 16.03.2016 року, в судове засідання не зявився.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Свідок ОСОБА_7, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4, та знає позивача більше тридцяти років, пояснив, що йому відомо, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі позивача вже років 7-10. Де перебуває відповідач йому невідомо. Перешкод для проживання йому не створювалося.

Свідок ОСОБА_8, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, зазначив, що він знає позивача більше сорока років та пояснив, що відповідача ОСОБА_2 він не знає, ніколи його не бачив. Йому відомо, що після розірвання шлюбу позивача з першою дружиною відповідач в квартирі не проживав.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 17.01.1995 року позивачу ОСОБА_1 та його матері ОСОБА_3 на праві власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4).

ОСОБА_1 є співвласником вказаної квартири, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до довідки ТОВ «КК»ДомКомСуми» №324 від 14.12.2015 року вбачається, що на даний час в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 (а.с.3). ОСОБА_2 син позивача від першого шлюбу зареєстрований в квартирі з 04.08.1998 року.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Судом встановлено, що починаючи з 2002 року відповідач не мешкає за місцем реєстрації в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_6 син позивача відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачу не створюються.

Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Оскільки відповідач не користується житлом понад один рік без поважної причини, він відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування житлом - квартирою №101 по вул. Новомістенська, 23 в м. Суми.

Діями відповідача порушені права позивача, як співвласника цієї квартири. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом квартирою №101 по вулиці Новомістенська, 23 в місті Суми без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст.317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом квартирою №101 в будинку №23 по вул.Новомістенська в м.Суми.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана

апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко