Справа № 610/1424/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2016 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Феленка Ю.А.,

секретаря судового засідання Петрової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вербівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить суд визнати за ним права та обов'язки забудовника відносно житлового будинку № 22 по вул. Кирпична в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті його дядька, ОСОБА_2, який помер 23.07.2015

В обґрунтування позову зазначив, що його рідний дядько ОСОБА_2 був забудовником житлового будинку № 22 по вул. Кирпична в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області. Будівництво зазначеного будинку було закінчено в 1999 році, але ОСОБА_2 не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку зі смертю останнього. Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника зазначеного житлового будинку, оскільки він є спадкоємцем ОСОБА_2 та належним чином прийняв спадщину після його смерті.

Позивач та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, просили суд про розгляд справи за їх відсутності, відповідач позовні вимоги визнав повністю.

За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.

Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що померлий 23.07.2015 ОСОБА_2 (а.с. 9) є рідним дядьком позивача, про що свідчить свідоцтво про народження ОСОБА_2 серії І-ВЛ № 355884 (а.с. 8), свідоцтво про народження ОСОБА_3, матері позивача, серії І-АВ № 565003 (а.с. 7), свідоцтво про одруження матері позивача серії І-ВЛ № 023629 (а.с. 6), та свідоцтво про народження ОСОБА_1 серії І-ВЛ № 036321 (а.с. 5).

На підставі рішення виконавчого комітету Вербівської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 135 від 10.11.1992 (а.с. 12), дозволу на виконання робіт по індивідуальному жит. будівництву (а.с. 15), ОСОБА_2 був побудований житловий будинок № 22 по вул. Кирпична в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області, який не був введений в експлуатацію, але був узаконений як самовільно побудований житловий будинок рішенням виконавчого комітету Вербівської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 58 від 09.06.1999.

З повідомлення приватного нотаріусу Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 № 122/01-16 від 08.04.2016, вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлого ОСОБА_2, що одночасно підтверджується договором про зміну черговості одержання спадкоємцями за законом права на спадкування від 05.10.2015 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4

Крім того, 27.02.2016 ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Кирпична, 22 в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208-223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вербівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Кирпична, буд. 22 в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті його дядька ОСОБА_2, який помер 23.07.2015 в м. Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: