Справа № 296/2732/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" березня 2016 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі :

головуючого судді Галасюка Р.А.,

при секретарі Могилевець В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, КП «ВЖРЕП №13» Житомирської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, -

встановив:

Позивачка 17.03.2015 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, КП «ВЖРЕП №13» Житомирської міської ради про встановлення порядку користування квартирою. В обгрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 09.01.2004 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір куплі-продажу квартири, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_3 1/2 частину квартиру № 28, що знаходиться в м.Житомирі по проїзду Академіка ОСОБА_4,4.

З вересня 2005 року позивачка перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі до 2011 року, однак 22.11.2011 року вказаний шлюб було розірвано.

У вказаній вище квартирі окрім відповідача ОСОБА_2 зареєстрована вона разом з її сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В подальшому уточнивши позовні вимоги позивачка просила встановити порядок користування квартирою №28 в житловому будинку № 4 по проїзду ОСОБА_4 в м.Житомирі, а саме:

- Виділити в користування ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_5, житлову кімнату площею 11,8 кв.м., обладнену лоджією (№7 на плані технічного паспорту);

- Виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 9,9 кв.м. (№4 на технічному паспорті);

- Залишити у спільному користуванні коридор № 1, площею 10,4кв.м., кухню-столову № 2, площею 24,9 кв.м., туалет №5, площею 1,0 кв.м., ванну кімнату № 6 , площею 2,6 кв.м.;

- Зобов»язати відповідача ОСОБА_2 не чинити позивачці перешкод в користуванні, володінні та розпорядженні належними їй 1/2 частиною квартири № 28 в житловому будинку № 4 по вулиці А.Тутковського в м.Житомирі;

- Заборонити відповідачу ОСОБА_2 не перешкоджати позивачці у подальшому здійсненні її правом користування, володіння та розпоряджання належними їй ? частиною квартири № 28 в житловому будинку № 4 по вулиці А.Тутковського в м.Житомирі;

- Зобов»язати КП «ВЖРЕП №13№ Житомирської міської ради розділити особовий рахунко та укласти з кожним із співвласників квартири окремий договір на утримання будинку та прибудинкової території.

В судове засідання представник позивача не зявилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, надав до суду заяву про відкладення слухання справи.

Дослідивши матеріали справи суд встановив.

Відповідач ОСОБА_2 є колишнім чоловіком позивачки, який проживає і зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вказана квартира, перебуває у спільній частковій власності сторін. 1/2 частини квартири належить ОСОБА_2, а 1/2 частина ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1. ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (частина 2 цієї статті).

Згідно до положень ч.1, ч.2, ч.3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

З огляду на те, що згоди щодо порядку користування квартирою не досягнуто, спір має бути вирішено судом.

Позивачка просять виділити їй у користування разом з сином ОСОБА_5, житлову кімнату площею 11,8 кв.м., обладнену лоджією (№7 на плані технічного паспорту);

- Виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 9,9 кв.м. (№4 на технічному паспорті);

- Залишити у спільному користуванні коридор № 1, площею 10,4кв.м., кухню-столову № 2, площею 24,9 кв.м., туалет №5, площею 1,0 кв.м., ванну кімнату № 6 , площею 2,6 кв.м.

Оскільки між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір куплі-продажу квартири, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 1/2 частину квартиру № 28, що знаходиться в м.Житомирі по проїзду Академіка ОСОБА_4,4, то право проживання та користування вказаною частиною квартири позивачка не втратила; відповідач перешкоджає позивачці в повній мірі користуватися житлом; позивачка просить про встановлення порядку користування квартирою, оскільки відповідач добровільно такий порядок встановити не бажає, та просить виділити їй в користування більші кімнати, суд приходить до висновку, що цей варіант встановлення порядку користування квартирою прийнятний, оскільки не порушує права відповідача і влаштовує позивачку, а тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України судові витрати, які поніс позивач має компенсувати відповідач.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 28 будинку 4 по вул. А.Тутковського в м.Житомирі:

- Виділити в користування ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_5, житлову кімнату площею 11,8 кв.м., обладнену лоджією (№7 на плані технічного паспорту);

- Виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 9,9 кв.м. (№4 на технічному паспорті);

- Залишити у спільному користуванні коридор № 1, площею 10,4 кв.м., кухню-столову № 2, площею 24,9 кв.м., туалет №5, площею 1,0 кв.м., ванну кімнату № 6 , площею 2,6 кв.м.;

- Зобовязати ОСОБА_2 не чинити позивачці перешкод в користуванні, володінні та розпорядженні належними їй 1/2 частиною квартири № 28 в житловому будинку № 4 по вулиці А.Тутковського в м.Житомирі;

- Заборонити ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у подальшому здійсненні її правом користування, володіння та розпоряджання належними їй 1/2 частиною квартири № 28 в житловому будинку № 4 по вулиці А.Тутковського в м.Житомирі;

- Зобов»язати КП «ВЖРЕП №13№ Житомирської міської ради розділити особовий рахунок та укласти з кожним із співвласників квартири № 28 в житловому будинку № 4 по вулиці А.Тутковського в м.Житомирі окремий договір на утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі 974,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Cуддя Р. А. Галасюк