РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2016 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючої-судді - ОСОБА_1,

за участю секретаря - Гололобової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-я особа: Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції Харківській області про визнання права власності на частку житлового будинку, земельної ділянки в порядку спадкування за законом, про розподіл ідеальних часток,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, яку в ході судового розгляду уточнила та просила визнати за нею право власності на 8/100 часток житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. »а», «а2», «а3», «а1», ганок літ.»а4», загальною площею 118,8 кв.м., житловою 64,6 кв., житлового будинку літ.»С-2», ганок літ. »с», «с2» загальною площею 264,5 кв.м., житловою площею 137,8 кв.м., з надвірними побудовами: льох літ.»П», «О», сараї літ. «Б», «В», вбиральня літ.»Г», душ літ.»Р», трубчатого колодязя №9, огорожі № 1,2,3,6,7,8, розташованих за адресою: м.Харків, вул.Якіра,125/11 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4. Перерозподілити ідеальні частки співвласників в жилих будинках літ.»А-1», літ.»С-1» з надвірними будівлями, визначив частку ОСОБА_4 8/100 замість раніше належних їй 2/9, а за нею визначити 16/100 часток замість 4/9 часток. Також позивачка просила визначити по 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться у сумісній власності з відповідачем з вищевказаною адресою та визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 підтримала позовні вимог та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 проти позову щодо перерозподілу ідеальних часток співвласників і прийняття права власності на домоволодіння не заперечувала, пояснила, що відповідно до відомостей, наданих КП «Харківське міське БТІ» частки співвласників (ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7С.) домоволодіння ще у 2004 році були перерозподілені внаслідок будівництва ОСОБА_3 житлового будинку літ.»С-2». В домоволодінні жодним чином не змінився склад майна, що припадало на частку ОСОБА_8- 16/100 замість 4/9, її матері ОСОБА_4 8/100 замість 2/9.

Щодо земельної ділянки представник відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_6 зазначила, що рішенням Харківської міської ради № 234/03 від 19.11.2003 року (п.3.17) земельна ділянка площею 1000 кв.м., яка розташована по вул..Якіра,125/11 в м.Харкові була передана у пільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 На земельну ділянку виданий державний акт про право власності на земельну ділянку (кадастровий № :07:043:0002), який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, містить вказівку про ознаку власності як спільна сумісна. Таким чином, до складу спадщини входили права та обовязки померлої ОСОБА_4 як учасника спільної сумісної власності. При цьому, зважаючи на тривалість сумісного володіння земельною ділянкою за її життя своїм правом, передбаченим ст..370 ЦК ОСОБА_4 не скористалась. За таких обставинах спадкуванню підлягає виключно права та обовязки померлої ОСОБА_4 як учасника спільної сумісної власності. Водночас відповідач ОСОБА_3 не заперечує, що внаслідок прийняття спадщини до ОСОБА_2 перейшли права та обовязки співвласника земельної ділянки.

Представник Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківській області в судове засідання не зявився.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позовні вимоги позивачки, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що за адресою: м.Харків, вул. Якіра,125/11 розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ.»А-1» загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 64,6 кв.м.; житлового будинку літ.»С-«2, загальною площею 152,7 кв.м., житловою площею 73,2 кв.м.; надвірних побудов: сараї літ.»Б», літ.»В», вбиральні літ.»Г», льох літ.»П», літ.»О», душ літ.»Р», водопровід №9-дв., огорожі № 1,2,3,6,7,8, замощення 1. Вказане домоволодіння на праві власності зареєстровано за ОСОБА_4 -2/9 частки, ОСОБА_2 4/9 частки та ОСОБА_3 -76/100 частин. (а.с.19)

Після набуття у 2004 році права власності ОСОБА_3 на побудований житловий будинок літ.»С-2», ухвалою Київського районного суду від 17.03.2006 року за останнім була визначена ідеальна частка у спільному домоволодінні у розмірі 76/100 замість 1/3 частин та визнано за ОСОБА_3 право власності на 76/100 частин домоволодіння по вул.. Якіра,125/11.

Також в ухвалі суду зазначено, що ідеальні частки співвласників домоволодіння ОСОБА_4 становить 8/100 замість 2/9 часток, ОСОБА_2 16/100 замість 4/9 часток. (а.с.13)

Згідно повідомлення КП «Харківське міське бюро технічної документації» після перерозподілу ідеальних часток ОСОБА_4 та ОСОБА_2 вказані частки за собою не зареєстрували. (а.с.92)

На підставі рішення Харківської міської ради Харківської області № 234/03 від 19.112003 р. ОСОБА_3, ОСОБА_4 передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 1000,0 кв.м. по вул.. Якіра,125/11 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.129-130). .

На земельну ділянку площею 0,1000 га ОСОБА_3, ОСОБА_4Г виданий Державний акт про право власності на земельну ділянку (кадастровий № :07:043:0002), який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, містить вказівку про ознаку власності як спільна сумісна. (а.с.131)

16.10.2013 року ОСОБА_4 померла. (а.с.17)

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивачка яка є дочкою померлої ОСОБА_4, як єдина спадкоємиця має право на спадкування за законом.

Після смерті матері позивачка з заявою про прийняття спадщини 19.05.2014 р. звернулася до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, яка відмовила їй у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що 8/100 часток домоволодіння не зареєстровані за померлою та не виділена частка земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 і ОСОБА_3 (а.с.104-105).

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, отримавши відмову нотаріуса, позивачка відповідно до ст.16 ЦК України звернулася до суду за захистом своїх прав..

Відповідно до ч.1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Виходячи з того, що ухвала Київського районного суду від 17.03.2006 року про визнання права власності за ОСОБА_3 на 76/100 часток домоволодіння набрала законної сили і є обовязковим для виконання, суд вважає за необхідне перерозподілити частки у спірному домоволодінні та визначити частку ОСОБА_4 у розмірі 8/100 замість 2/9, ОСОБА_2 16/100 замість 4/9 часток.

Також суд визнає за позивачкою ОСОБА_2 право власності на 8/100 часток домоволодіння з надвірними будівлями, розташованого в м.Харкові по вул..Якіра,125/11 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Відповідно до п.4 ст.89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає за можливе визначити між сторонами ідеальні частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по вул. Якіра,125/11 у м.Харкові загальною площею 0,1000 га та вважати що співвласникам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 належить по ? частині земельної ділянки.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1225 ГК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,05 га, розташованої по вул..Якіра,125/11 в м.Харкові, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 1261,1225,1226 ЦК України, ст.89 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки у праві власності між співвласниками на домоволодіння з надвірними будівлями, розташованого по вул..Якіра,125/11 у м.Харкові, яке складається: з житлового будинку літ.»А-1» загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 64,6 кв.м.; житлового будинку літ.»С-«2, загальною площею 152,7 кв.м., житловою площею 73,2 кв.м.; надвірних побудов: сараї літ.»Б», літ.»В», вбиральні літ.»Г», льох літ.»П», літ.»О», душ літ.»Р», водопровід №9-дв., огорожі № 1,2,3,6,7,8, замощення-1. Визначити ідеальні частки ОСОБА_4 у розмірі 8/100 замість 2/9 часток, ОСОБА_2 16/100 замість 4/9 часток. ОСОБА_3 залишити у праві власності 76/100 часток домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 8/100 часток домоволодіння з надвірними будівлями, розташованого в м.Харкові по вул..Якіра,125/11 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 та яке складається: з житлового будинку літ.»А-1» загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 64,6 кв.м.; житлового будинку літ.»С-«2, загальною площею 152,7 кв.м., житловою площею 73,2 кв.м.; надвірних побудов: сараї літ.»Б», літ.»В», вбиральні літ.»Г», льох літ.»П», літ.»О», душ літ.»Р», водопровід №9-дв., огорожі № 1,2,3,6,7,8, замощення-1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,05 га, розташованої по вул..Якіра,125/11 в м.Харкові, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 та належної на праві сумісної власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку (кадастровий № :07:043:0002), виданого на підставі рішення 17 сесії 24 скликання Харківської міської ради № 234/03 від 19.11.2003 року.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд протягом 10днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя