Справа №672/143/16-ц
Провадження №2/672/100/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2016 р. Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Сакенова Ю.К.

за участю секретаря Ратушняк Л.В.

представника позивачів ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Городок справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1997 року, виданого Городоцьким бюро технічної інвентаризації, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності кожен з позивачів являється власником 1/4 частки квартири №140, що знаходиться в будинку №18 по вул.Київській в м.Городку Хмельницької області, загальною площею 49,3 кв.м та житловою площею 27,1 кв.м.

Власником інших 2/4 часток вказаної квартири відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2015 року являється відповідач чоловік матері позивачів ОСОБА_6, яка померла 22.06.2914 року.

В добровільному порядку відповідач відмовляється встановити порядок користування житлом, а тому він підлягає встановленню в примусовому порядку.

З огляду на викладене і те, що позивачів є двоє, а відповідач один, вважають за доцільне виділити їм в користування кімнату площею 16 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв, а відповідачу - кімнату площею 11,1 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв., а кухню площею 7,2 кв.м, туалет площею 1.1 кв.м та коридор площею 7,7 кв.м. залишити в спільному користуванні. На підставі наведеного просять задовольнити позов.

Відповідач позов не визнав і пояснив, що у разі задоволення позову в його користуванні залишиться менша площа квартири, ніж визначена правовстановлюючим документом, що не передбачено ЦК України.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що в задоволенні даного позову слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1997 року, виданого Городоцьким бюро технічної інвентаризації, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності кожен з позивачів являється власником 1/4 частки квартири №140, що знаходиться в будинку №18 по вул.Київській в м.Городку Хмельницької області, загальною площею 49,3 кв.м. та житловою площею 27,1 кв.м.

Власником інших 2/4 часток (1/2 частки) вказаної квартири відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2015 року, виданого приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за №376, являється відповідач чоловік матері позивачів ОСОБА_8, яка померла 22.06.2914 року.

Позивачі пропонують виділити їм в користування кімнату площею 16 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв, а відповідачу - кімнату площею 11,1 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв., а кухню площею 7,2 кв.м, туалет площею 1.1 кв.м та коридор площею 7,7 кв.м. залишивши в спільному користуванні.

Однак такі вимоги позивачів суперечать ч.3 ст.358 ЦК України, де вказано, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином позивачі мають право вимагати передачі їм у користування лише тієї частини квартири, яка відповідає їх часткам у праві спільної часткової власності. Однак позивачі бажають отримати у користування більшу частку квартири, ніж та, що відповідає їх правовстановлюючого документу, що стало підставою для відмови в задоволенні їх позову.

Керуючись ст.356, 358 ЦК України, ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою №140 по вул.Київській,18 в м.Городок Хмельницької області, а саме: виділити позивачам в користування кімнату площею 16 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв, а відповідачу кімнату площею 11,1 кв.м та вбудовану шафу площею 0,7 кв., а кухню площею 7,2 кв.м, туалет площею 1.1 кв.м та коридор площею 7,7 кв.м. залишити в спільному користуванні відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Сакенов