У Х В А Л А

Справа № 183/1945/16 № 2-з/183/35/16

07 квітня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді - Юр'євої Т.І.,

секретаря Гончарової С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_3, приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Новомосковсього районного нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування реєстрації права власності, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_3, приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Новомосковсього районного нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування реєстрації права власності.

05 квітня 2016 року до суду надійшла заява ОСОБА_1, яка підписана представника за довіреністю ОСОБА_6, про забезпечення позову, в якій вказується, що ОСОБА_1 на праві власності належав садовий будинок №203 загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, земельна ділянка площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369 та земельна ділянка площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510, що знаходяться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, садівниче товариство «Крона».

29.04.2014 року приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу ОСОБА_4, було посвідчена довіреність від ОСОБА_1 на ОСОБА_3 на право розпоряджатися належним їй на праві власності вищезазначеним майном.

ОСОБА_3, скориставшись довіреністю, 03.10.2014 року уклав договір купівлі продажу з ОСОБА_2 на садовий будинок №203, загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, на земельна ділянку площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369, та земельна ділянка площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, садівниче товариство «Крона».

Договір купівлі продажу вищезазначеного майна між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, садовий будинок №203 загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, земельна ділянка площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369 та земельна ділянка площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510 на праві приватної власності належить з 03.10.2014 року ОСОБА_2

Однак жодні кошти, які були отримані від продажу садового будинку та двох земельних ділянок, не були передані позивачу.

05.11.2014 року ОСОБА_1 своєю заявою скасувала видану довіреність на ОСОБА_3

Отже ОСОБА_1 позбавлена як права власності на вищезазначене майно, так і грошових коштів, які були отримані від укладеного договору купівлі продажу.

На підставі ст.ст. 203, 215,216 ЦК України, позивач просить визнати недійсним договір купівлі продажу вищевказаного садового будинку.

В заяві про забезпечення позову ОСОБА_1 просить накласти арешт на вказане садовий будинок №203 загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, на земельну ділянку площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369 та земельну ділянку площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, садівниче товариство «Крона», з метою недопущення продажу відповідачем вказаного нерухомого майна, що ускладніть або навіть зробить неможливим виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її находження без повідомлення відповідачів та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України, - суд за заявою осіб, які беруть участь по справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України, - позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Вивчивши прикладені до позову документи, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Частиною 3 ст. 151 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається на стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд враховує, що причинами, в звязку з якими потрібно забезпечити позов, є необхідність забезпечити виконання рішення суду щодо відновлення порушеного права позивача.

Як роз'яснено у п.п. 4, 7, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Суд вважає забезпечити позов шляхом накладення арешту на садовий будинок №203 загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, на земельну ділянку площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369, та земельну ділянку площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, садівниче товариство «Крона», що належать на праві власності ОСОБА_2.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, - задовольнити.

Накласти арешт на садовий будинок № 203 загальною площею 43,7 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Вишнева, с. Піщанка, Новомосковського району Дніпропетровської області, на земельну ділянку площею 0. 110 га, кадастровий № :03:006:0369 та земельну ділянку площею 0, 0719 га, кадастровий № :03:006:0510, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, садівниче товариство «Крона», що належать на праві власності ОСОБА_2.

Копію ухвали про забезпечення позову негайно направити сторонам.

Копію ухвали для виконання направити до ВДВС Новомосковського МРУЮ Дніпропетровської області.

Про накладення арешту повідомити суд.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів з дня отримання її копії

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Т.І. Юрєва