Справа № 310/8239/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

20 квітня 2016 року м.Бердянськ

(вступна та резолютивна частини)

«20» квітня 2016 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мельник В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

Керуючись ст.ст.3-6, 57-62, 64, 88, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 в рахунок належної йому ? частини житлового будинку № 48 по вул..Руденко в м.Бердянськ відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 080/03-15 від 16.03.2015 року, складеної судовим експертом ОСОБА_5: житловий будинок «А» площею 28,5 кв.м. з підвалом «під А» у складі кімната № 5 площею 7,3 кв.м., прихожа № 6 площею 6,4 кв.м., коридор № 9 площею 5,3 кв.м., кімната № 10 площею 9,5 кв.м.; житлову прибудову «а2» площею 12,7 кв.м. у складі: санвузол № 7 площею 6,2 кв.м., кухня № 8 площею 6,5 кв.м.; господарські будівлі та споруди: гараж літ. «В» з оглядовою ямою «під В», сарай літ. «Л», вбиральня «Р», душ «Н», басейн «Д», ворота № 6, паркани № 3, №7 та № 8, хвіртка № 9, вигрібна яма № 10, ? частина водопроводу.

В користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишити інші будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: вул.. Руденко, 48, м.Бердянськ, Запорізька область.

Визначити між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з іншого боку, порядок користування земельною ділянкою, розташованої в м.Бердянськ по вул. Руденка, 48, відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №080/03-15 від 16.03.2015 року, складеної судовим експертом ОСОБА_5, за яким:

- для можливості проходу на ділянку домоволодіння залишити в спільному користуванні співвласників частину ділянки площею 42,0 кв.м. (в додатку № 1 до висновку судової експертизи позначено жовтим кольором);

- виділити в користування співвласнику ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 287,1 кв.м., у тому числі 258,0 кв.м. під жилим будинком, господарськими будівлями і двором; 29,1 кв.м. під гаражем «В» (в додатку № 1 до висновку судової експертизи позначено зеленим кольором);

- з урахуванням ділянки спільного користування (42,0x1/4=10,5кв.м.- за кількістю співвласників) в користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку загальною площею 297,6 кв.м. (=287,1+10,5);

- виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 266,1 кв.м., у тому числі 99,9 кв.м. під жилим будинком, 166,2кв.м. під городом і господарськими будівлями (в додатку №1 до висновку судової експертизи позначено блакитним кольором);

- з урахуванням ділянки спільного користування (42,0x3/4=31,5 - за кількістю співвласників) в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 297,6 кв.м. (=266,1+31,5);

- для можливості проходу і обслуговування вводу газопроводу на ділянці співвласника ОСОБА_1 встановити сервітут, площею 18,3 кв.м. у вигляді смуги шириною 1,0м. вздовж житлового будинку і під трубою газопроводу для співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (в додаток № 1 до висновку судової експертизи зафарбовано штрихуванням жовтого кольору);

- для можливості проходу і обслуговування водопроводу на ділянці співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 встановити сервітут площею 13,4 кв.м. у вигляді смуги шириною 1,0 м. вздовж житлового будинку для співвласника ОСОБА_1 (в додатку № 1 до висновку судової експертизи зафарбовано сіткою жовтого кольору).

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій