ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Буймовій Л.П.,

за участі секретаря: Корченко О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червономотовилівської сільської ради, Фастівського району, Київської області, Фастівської районної державної адміністрації, Управління Держземагенства у Фастівському районні, третя особа: ОСОБА_2, Реєстраційна служба Фастівського управління юстиції у Київській області про визнання державного акта про право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

10 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що вона в 2000 році стала членом Садового товариства «Вишняки - МСГ» та отримала в користування земельну ділянку №94, площею 0,0917 ОСОБА_3, розташовану в даному садовому товаристві на території Червономотовилівської сільської ради, Фастівського району, Київської області з цільовим призначення: для ведення садівництва. Через невірне визначення керівництвом СТ «Вишняки - МСГ» розташування земельної ділянки № 94 на місцевості, позивачці вказали на сусідню ділянку № 95, якою вона користується по сьогоднішній день, обробляючи її належним чином та регулярно сплачуючи всі необхідні членські внески та податки. Рішенням Червономотовилівської сільської ради № 11 від 25 лютого 2000 року «Про затвердження матеріалів інвентаризації земельних ділянок і передачу їх у приватну, колективну власність на території Червономотовилівської сільської Ради Фастівського району Київської області» було зокрема вирішено:

1.Затвердити матеріали інвентаризації земельних ділянок на території Червономотовилівської сільської Ради СТ «Вишняки - МСГ», які підготувало Мкбп «ГЕОРАД».

2.Передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки відповідно списку № 1.

5. Дати дозвіл Мкбп «ГЕОРАД» на виготовлення державних актів на право приватної власності на землю.

За Списком № 1 членів СТ «Вишняки» Міністерства сільського господарства України, які виявили бажання отримати у приватну власність земельні ділянки, що розміщенні на території Червономотовилівської сільської Ради, ділянка № 95 рахується за ОСОБА_2, а ділянка № 94 рахується за, ОСОБА_1.У Списку громадян, яким передаються земельні ділянки у власність у СТ «Вишняки-МСГ» за ОСОБА_1 рахується номер ділянки 010094 (№94).З Довідки СТ «Вишняки» від 20 листопада 2003 року вбачається, що позивач є членом садового товариства і їй надано в користування земельну ділянку № 94.При поданні Заяви на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_1 вказувала номер 94.В Експлікації земельних угідь розмір моєї земельної ділянки було зазначено 0,0917 ОСОБА_3, що відповідає ділянці № 94.Однак, позивач зазначає, що при підготовці технічної документації по оформленню права власності на земельні ділянки було допущено помилку і в Плані встановлених меж земельної ділянки № 94 було зазначено невірні розміри та відомості про сусідів, а саме: від А до Б 22.20 метрів, межа з ОСОБА_4, від Б до В 45.00 метрів, межа з ОСОБА_5, від В до Г 22.20 метри, межа з землями СТ «Вишняки- МСГ» (проїзд), від Г до А 45.00 метрів, межа з ОСОБА_3 та загальна площа в 0,0999 ОСОБА_3, що відповідає характеристикам сусідньої земельної ділянки № 95.Саме через цю помилку в технічній документації позивачці було видано державний акт на право власності на земельну ділянку з зазначенням невірної адреси земельної ділянки, а саме № 95, хоч кадастровий номер в державному акті було вказано від земельної ділянки № 94.В витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, місцем розташування зазначена ділянка № 95, однак розмір ділянки, кадастровий план земельної ділянки та межі вказано від ділянки № 94.А в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 924764 від 22 жовтня 2004 року, що належить ОСОБА_2 взагалі не було зазначено номер земельної ділянки, хоча вказані характеристики (розміри та сусідні землекористувачі) відповідають ділянці № 95, яка по технічній документації йому і мала надаватися.Після цього в СТ «Вишняки» за ОСОБА_6 почала обліковуватися земельна ділянка № 95, яку позивач фактично обробляє, а за ОСОБА_2 земельна ділянка № 94, що підтверджується Довідкою Садового товариства «Вишняки» від 29.01.2015 року № 15 та доданим до неї Витягом з ситуаційного плану.На звернення ОСОБА_1 до Управління Держземагентства у Фастівському районі Київської області щодо виправлення помилки в її державному акті або в кадастровому номері, позивачці було надано відповідь №212/6-15 від 09 вересня 2015 року про наявні розбіжності в суміжних землевласників (землекористувачів) та повідомлено про можливість вирішення цього питання виключно в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, 06.04.2016 року подала уточнюючу позовну заяву в якій просила визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:005:0037, площею 0,0917 ОСОБА_3, для ведення садівництва, розташовану за адресою: Київська область, Фастівський район, Червономотовилівська сільська рада, Садова товариство «Вишняки», ділянка № 94.

Представник Червономотовилівської сільської ради в судове засідання не зявилася, надіслала заяву в якій заперечувала про участі у справі в якості відповідача, оскільки Садове товариство «Вишняки-МСГ» знаходиться в межах території Червономотовилівської сільської ради, але поза межами населеного пункту, що відноситься до відання місцевих держаних адміністрацій.

Представник Фастівської районної державної адміністрації в судове засідання не зявилась.

Представник Управління Держземагенства у Фастівському районні в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

ОСОБА_7 в судове засідання не зявився надіслав заяву в якій проти позову не заперечував.

Представник ОСОБА_2, ОСОБА_7, в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Представник Реєстраційної служба Фастівського управління юстиції у Київській області в судове засідання не зявився надіслав заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є членом Садового товариства «Вишняки - МСГ» та отримала в користування земельну ділянку №94, площею 0,0917 ОСОБА_3, розташовану в даному садовому товаристві на території Червономотовилівської сільської ради, Фастівського району, Київської області з цільовим призначення: для ведення садівництва.

Рішенням Червономотовилівської сільської ради № 11 від 25 лютого 2000 року «Про затвердження матеріалів інвентаризації земельних ділянок і передачу їх у приватну, колективну власність на території Червономотовилівської сільської Ради Фастівського району Київської області» було зокрема вирішено:

1.Затвердити матеріали інвентаризації земельних ділянок на території Червономотовилівської сільської Ради СТ «Вишняки - МСГ», які підготувало Мкбп «ГЕОРАД».

2.Передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки відповідно списку № 1.

5. Дати дозвіл Мкбп «ГЕОРАД» на виготовлення державних актів на право приватної власності на землю (а.с. 16).

За Списком № 1 членів СТ «Вишняки» Міністерства сільського господарства України, які виявили бажання отримати у приватну власність земельні ділянки, що розміщенні на території Червономотовилівської сільської Ради, ділянка № 95 рахується за ОСОБА_2, а ділянка № 94 рахується за, ОСОБА_1 (а.с. 18).

У Списку громадян, яким передаються земельні ділянки у власність у СТ «Вишняки-МСГ» за ОСОБА_1 рахується номер ділянки 010094 (№94) (а.с. 19).

З Довідки СТ «Вишняки» від 20 листопада 2003 року вбачається, що позивач є членом садового товариства і їй надано в користування земельну ділянку № 94 (а.с. 20).

При поданні Заяви на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_1 вказувала номер 94 (а.с. 21).

В Експлікації земельних угідь розмір моєї земельної ділянки було зазначено 0,0917 ОСОБА_3, що відповідає ділянці № 94 (а.с. 15).

Як вбачається з матеріалів справи, при підготовці технічної документації по оформленню права власності на земельні ділянки було допущено помилку і в Плані встановлених меж земельної ділянки № 94 було зазначено невірні розміри та відомості про сусідів, а саме: від А до Б 22.20 метрів, межа з ОСОБА_4, від Б до В 45.00 метрів, межа з ОСОБА_5, від В до Г 22.20 метри, межа з землями СТ «Вишняки- МСГ» (проїзд), від Г до А 45.00 метрів, межа з ОСОБА_3 та загальна площа в 0,0999 ОСОБА_3, що відповідає характеристикам сусідньої земельної ділянки № 95 (а.с 20).

Тому в технічній документації позивачці було видано державний акт на право власності на земельну ділянку з зазначенням невірної адреси земельної ділянки, а саме № 95, хоч кадастровий номер в державному акті було вказано від земельної ділянки № 94.

У витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, місцем розташування зазначена ділянка № 95, однак розмір ділянки, кадастровий план земельної ділянки та межі вказано від ділянки № 94 (а.с.22).

В державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 924764 від 22 жовтня 2004 року, що належить ОСОБА_2 взагалі не зазначено номер земельної ділянки, хоча вказані характеристики (розміри та сусідні землекористувачі) відповідають ділянці № 95, яка по технічній документації йому і мала надаватися (а.с. 25).

Після цього в СТ «Вишняки» за ОСОБА_1 почала обліковуватися земельна ділянка № 95, яку позивач фактично обробляє, а за ОСОБА_2 земельна ділянка № 94, що підтверджується Довідкою Садового товариства «Вишняки» від 29.01.2015 року № 15 та доданим до неї Витягом з ситуаційного плану (а.с. 26).

На звернення ОСОБА_1 до Управління Держземагентства у Фастівському районі Київської області щодо виправлення помилки в її державному акті або в кадастровому номері, позивачці було надано відповідь №212/6-15 від 09 вересня 2015 року про наявні розбіжності в суміжних землевласників (землекористувачів) та повідомлено про можливість вирішення цього питання виключно в судовому порядку (а.с. 27).

Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку №94, площею 0,0917 ОСОБА_3 у Садовому товаристві «Вишняки - МСГ», а ОСОБА_2 надано земельну ділянку яка по характеристикам відповідає земельній ділянці № 95. При виготовленні технічної документації та погодження меж земельних ділянок, згідно листа Управління Держземагентства у Фастівському районі Київської області наявні розбіжності в суміжних землевласників, що унеможливлює внесення змін до держаного земельного кадастру. Враховуючи, що позивач бажає внести зміни до правовстановлюючих документів, інші учасники проти позову не заперечують, з метою захисту права власності, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити.

Керуючись ст. 15, 321 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208-2 09, 212, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Червономотовилівської сільської ради, Фастівського району, Київської області, Фастівської районної державної адміністрації, Управління Держземагенства у Фастівському районні, третя особа: ОСОБА_2, Реєстраційна служба Фастівського управління юстиції у Київській області про визнання державного акта про право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:005:0037, площею 0,0917 ОСОБА_3, для ведення садівництва, розташовану за адресою: Київська область, Фастівський район, Червономотовилівська сільська рада, Садова товариство «Вишняки», ділянка № 94.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.П. Буймова