Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1023/16-ц
Провадження №: 2/332/620/16
11 квітня 2016 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Федоренка О.І.,
при секретарі: Євдокимовій М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,
Позивачка звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що на праві приватної власності є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу. У спірній квартирі зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Відповідачі в квартирі не проживають не є родичами або членами сімї позивача, їх місцезнаходження позивачу невідоме, особистих речей і документів відповідачів в квартирі немає. У звязку з тим, що при виїзді з квартири відповідачі відмовились добровільно знятись з реєстрації, позивачка просить усунути перешкоди в реалізації свого права власності, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №72-а в будинку № 18 по вул. Соціалістичній в м. Запоріжжі.
Представник позивача до суду не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі, повідомлені належним чином до суду двічі не зявилися, у звязку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів (постановляє заочне рішення).
Перевіривши докази, суд встановив певні юридичні факти та відповідні ним правовідносини.
Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Як встановлено у судовому засіданні позивачка є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.4-6).
Згідно довідки від 23.03.2016 року №1313 за вищезазначеною адресою до теперішнього часу зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).
Згідно акту №125 від 24.03.2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не проживають за вищезазначеною адресою з 2012 року (а.с.9).
У відповідності до ч.9 ст.110 ЦПК України позови до відповідача місце проживання якого невідоме предявляються за останнім відомим його місцем проживання. Останнє відоме місце проживання відповідачки є м. Запоріжжя.
Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 71 ЖК України встановлює порядок збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми особами, встановлюючи певні підстави для цього. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин більш шістьох місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений. Оскільки відповідач за вказаною адресою відсутній більш шістьох місяців та судові не надано доказів його відсутності з поважних причин, суд вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України втратив право користування жилим приміщенням у вищезазначеному будинку.
На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321, ЦК України, ст.ст.10,14,57-60,81, 88,169,208-209,212-215,218,224-225,228,294 ЦПК України,
Позов задовольнити. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №72-а в будинку № 18 по вул. Соціалістична в м. Запоріжжі.
Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.І. Федоренко