Справа № 615/440/16-ц
У Х В А Л А

04.04.2016 м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Токмакова А.П., розглянувши заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

30.03.2016 року заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження із заявою, в якій просить встановити факт набуття нею права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, в якому заявник проживає та зареєстрована з 01.09.1988 року; зобовязати Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати за заявником право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області.

В обґрунтування вимог зазначила, що вона проживає в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, з 01.09.1988 року та вирішила приватизувати вказаний будинок з надвірними будівлями.

За повідомленням КП «Валківське БТІ» технічна інвентаризація та реєстрація права власності на житловий будинок, розташованого за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, зареєстрована за колгоспом ХХІ зїзду КПРС на підставі реєстраційного посвідчення, виданого на підставі рішення виконкому Валківської районної ради народних депутатів № 278 від 17.09.1991 року.

В заяві зазначено, що згідно довідки № 01-12/31 від 27.03.2012 року, виданої ПСП «Мельникове» рішенням загальних зборів від 12.02.1999 року АСП «Мельникове» перейменовано в КСП «Мельникове», яке в свою чергу рішенням зборів реорганізовано в ПСП «Мельникове». Однак згідно довідки № 01-12/54 від 06.09.2015 року, виданої ПСП «Мельникове» житловий будинок, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, на балансі даного ПСП не перебуває та ПСП ніякого відношення до даної будівлі не має і на житловий будинок як на власність не претендує.

Вказує, що на даний час вона проживає у вказаному будинку, володіє ним і продовжує відкрито та безперервно володіти. За час проживання заявником утримується технічний стан будинку за власні грошові кошти.

Перевіривши заяву та подані до неї матеріали, суддя приходить до наступного висновку.

Ч.1 ст.256 ЦПК України передбачено перелік цивільних справ про встановлення факту, які розглядаються судом в порядку окремого провадження.

У судовому порядку згідно положень ч.2 ст.256 ЦПК України можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Процесуальний порядок вирішення спорів в порядку цивільного судочинство визначається ЦПК України.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю, зокрема, на нерухоме майно набувається за рішенням судом.

Пунктом 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року звернуто увагу судів, що спори, повязані з визнанням права власності за набувальною давністю, розглядається в позовному провадженні.

Особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Ч.4 ст.256 ЦПК України встановлено, що якщо при вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддя дійде висновку, що із заяви про встановлення факту, який має юридичне значення, випливає спір про право цивільне, він постановляє ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі.

З огляду на викладене, суддя вважає, що зі змісту заяви та доданих до неї матеріалів вбачається наявність спору про право цивільне, що позбавляє можливості розгляду заяви в порядку окремого провадження, тому з урахуванням вимог ч.4 ст.256 ЦПК у відкритті провадження у справі слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.208-210 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через Валківський районний суд Харківської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя : ОСОБА_2