21.04.2016 Справа № 756/5120/16-ц
унікальний №756/5120/16-ц
провадження № 2-з/756/126/16
УХВАЛА

21 квітня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Маринченко М.М.,

при секретарі Приголовкіну В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Оболонського районного суду м. Києва з заявою про забезпечення доказів до відкриття провадження та просить витребувати:

- з Головного територіального управління юстиції у місті Києві:

1. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 14050731 від 26.06.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

2. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 14050731 від 26.06.2014 року, прийнятого ОСОБА_2, державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

3. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1. серія та номер: НОМЕР_2, видане 26.06.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

4. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14049732 від 26.06.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

5. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14049732 від 26.06.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного Територіального управління юстиції у м. Києві;

6. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3, серія та номер: НОМЕР_6, виданого 26.06.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

7. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14136203 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

8. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14136203 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

9. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 серія та номер: НОМЕР_5, виданого 01.07.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

10. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14151971 від 02.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

11. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14151971 від 02.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

12. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_7 серія та номер: 23699804 видане 02.07.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

13. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14087122 від 27.06.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

14. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14087122 від 27.06.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

15. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_8 серія та номер: 23577196, виданого 27.06.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

16. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135534 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

17. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135534 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

18. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_9 серія та номер: 23669235, виданого 01.07.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

19. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135032 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

20. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135032 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

21. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_10 серія та номер: 23668258, виданого 01.07.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

22. Належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135878 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного Територіального управління юстиції у м. Києві;

23. Оригінали документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14135878 від 01.07.2014 року ОСОБА_2, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві;

24. Належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_11 серія га номер: 23669889 видане 01.07.2014 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер: 105, укладеного 29.01.2016 року між TOB «ТАРКЕР» та гр. ОСОБА_4.

Також заявник просить суд уповноважити його або його представника одержати витребувані судом документи.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що він планує подати позов до гр. ОСОБА_4 про витребування від останнього набувача на його користь земельної ділянки, площею 0,8 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1. До пред'явлення вказаного вище позову заявник вважає за необхідне забезпечити відповідні докази, оскільки підставою позову, який планує подавати заявник, є та обставина, що він є власником земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_9, НОМЕР_7, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_10, НОМЕР_1, НОМЕР_4, НОМЕР_11, що підтверджується договорами купівлі-продажу земельної ділянки. Вказані земельні ділянки були придбані ним ще в 2009 році.

05.04.2016 року заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса ОСОБА_5 для проведення державної реєстрації права власності на зазначені вище земельні ділянки, проте розглянувши його заяви, державний реєстратор відмовив у державній реєстрації прав власності на ці земельні ділянки у зв'язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, а саме відповідно до даних Державного реєстру прав розділи відносно земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_9, НОМЕР_7, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_10, НОМЕР_1, НОМЕР_4, НОМЕР_11 закриті у зв'язку з об'єднанням цих земельних ділянок в одну, якій присвоєно кадастровий номер :78:306:0102, що належить іншому власнику, а саме гр. ОСОБА_4

З інформаційних довідок з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вказаних земельних ділянок стало відомо, що право власності на них було зареєстровано за ТОВ «К.М.Є.».

З вказаних інформаційних довідок також стало відомо, що після реєстрації за ТОВ «К.М.Є.» права власності на спірні земельні ділянки через два місяці останнє на підставі договорів купівлі-продажу продало спірні земельні ділянки ТОВ «АССФЕРУМ».

В результаті вчинення ТОВ «АССФЕРУМ» ряду передбачених законодавством України дій спірні вісім ділянок було об'єднано в одну ділянку площею 0,8 гектар, присвоєно адресу АДРЕСА_1, яку було внесено до Державного земельного кадастру та якій було присвоєно новий кадастровий номер АДРЕСА_2. Після цього, 04.09.2015 року ТОВ «АССФЕРУМ» було зареєстровано право власності на об'єднану земельну ділянку.

Через 13 днів з моменту реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер АДРЕСА_2 ТОВ «АССФЕРУМ» на підставі договору купівлі-продажу засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 продало спірні земельні ділянки ТОВ «ТАРКЕР».

29.01.2016 року ТОВ «ТАРКЕР» на підставі договору купівлі-продажу засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 продало спірну земельну ділянку гр. ОСОБА_4.

Заявник вказує, що ним не вчинялось жодних дій щодо відчуження зазначених вище земельних ділянок, які належать йому на праві приватної власності, тому вони неправомірно вибули з його володіння поза його волею.

Заявник впевнений, що діяння посадових осіб ТОВ «К.М.Є.» були умисні, мали корисливий мотив - заволодіти його земельними ділянками шляхом крадіжки та підроблення документів, у зв'язку з чим заявник вказує, що такі діяння мають склад злочину, за який відповідно до ч.1 і ч. З ст. 358, ч.5 ст.185 КК України передбачена кримінальна відповідальність.

Крім того, заявник звертає увагу суду на те, що є судові рішення, якими встановлено незаконні дії ТОВ «К.М.Є.» щодо фіктивного підприємництва.

Заявник зазначає, що доказом того, що спірні земельні ділянки вибули з його володіння поза його волею, може слугувати доказ підробки його підпису на документах, на підставі яких було зареєстровано право власності на спірні земельні ділянки за ТОВ «К.М.Є.» (договір купівлі-продажу, набуття корпоративних прав, як наслідок внесення до статутного капіталу товариства цих земельних ділянок та подальшого їх відчуження, протоколи загальних зборів товариства та статут товариства тощо).

Враховуючи, що почеркознавча експертиза підписів передбачає надання експерту оригіналів документів, заявник вважає, що з моменту, коли буде подано позов про витребування майна з чужого незаконного володіння, можуть бути загублені чи знищені вказані вище документи, на підставі яких ТОВ «К.М.Є.» набуло право власності на спірні земельні ділянки. Такі сумніви виникають у заявника, оскільки ТОВ «К.М.Є.», яке планується залучити до справи третьою особою, не буде зацікавлене в прозорості розгляду справи.

В судовому засіданні представник заявника заяву про забезпечення доказів підтримав.

ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду заяви повідомлялася належним чином.

Суд вважає, що заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 133 ЦПК України за заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред'явлення нею позову.

Відповідно до ч. 1, 2 ст.133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Згідно ч. 1 ст.134 ЦПК України у заяві про забезпечення доказів повинні бути зазначені: докази, які необхідно забезпечити; обставини, що можуть бути підтверджені цими доказами; обставини, які свідчать про те, що подання потрібних доказів може стати неможливим або ускладненим, а також справа, для якої потрібні ці докази або з якою метою потрібно їх забезпечити.

Суд вважає, що підстави для забезпечення вказаних доказів до пред'явлення відповідного позову відсутні, оскільки у суду відсутні підстави для висновку, що подання потрібних доказів може стати неможливим або ускладненим.

Зокрема, заявник просить витребувати докази з Головного територіального управління юстиції в м. Києві, зокрема, у державного реєстратора, та у приватного нотаріуса. У суду відсутні підстави вважати, що вказані докази можуть бути знищені або загублені цими особами або доказів наявності можливого впливу ТОВ «К.М.Є.» на цих осіб.

На підставі вищевикладеного у задоволенні вказаної заяви слід відмовити.

При цьому заявник не позбавлений права звернутися з заявою про витребування доказів після відкриття провадження в справі в судовому засіданні відповідно до ч.1 ст.137 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 133, 135 ЦПК України, суд

ухвалив:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви про забезпечення доказів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подання в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.М.Маринченко