Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/1078/15-ц
Провадження № 2/670/46/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Навроцької Ю.С.,

без участі сторін,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою що втратила право на житло, та зняття її з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

У Віньковецький районний суд звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2. Позивач просить визнати особу відповідача такою, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку № 27 по вул. Набережній в с. Карачіївці Віньковецького району. Зазначає, що племінник її померлого чоловіка не проживає в цьому будинку на даний час. Його зареєстрували в будинку № 27, але він не проживав там і не піклувався про них з чоловіком - інвалідів 2 групи. ОСОБА_3 живе в селі Цівківці Ново-Ушицького району Хмельницької області і не бажає добровільно знятись з реєстрації у Віньковецькому районному секторі управління державної міграційної служби у Хмельницькій області. Вважає, що племінник чоловіка втратив право користування житлом, оскільки більше шести місяців не використовує домоволодіння, тому вона просить суд зобовязати відділ Громадянства смт. Віньковець зняти його з реєстрації.

Позивач та її представник в судове засідання не зявились, були належно повідомлені про час та місце розгляду справи, стороною позивача надано заяву, в якій просить справу розглядати в її відсутності, позов задовольнити з підстав оговорених у позовній заяві.

Відповідач також двічі не зявився у судове засідання, надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, вимоги не визнає.

Ч. 2 ст. 158 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

У звязку з неявкою у судове засідання сторін, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, за наявних у справі письмових матеріалів

Дослідивши письмове пояснення, матеріали справи, а саме: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4465886 від 17.08.2004 року, довідку № 1187 від 08.12.2015 року видану Карачієвецькою сільською радою про те, що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але за місцем реєстрації не проживає, суд дійшов висновку, що відповідач втратив інтерес до житла і більше шести місяців без поважних причин не проживає в житловому приміщенні будинку № 27 по вул. Набережній в с. Карачіївці Віньковецького району. У звязку з наведеним та відповідно до ст. 71 ЖК України його слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом, як колишнього наймача житлового приміщення.

Стаття 71 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

В пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім»ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до вимог ст.ст.156, 64, ЖК України, члени сімї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватися житлом.

Позивач довела довідкою № 188 Карачієвецької сільської ради, що відповідач більше шести місяців не користується її житлом без поважних причин, оскільки живе в іншому населеному пункті Новоушицького району, вона не перешкоджала у реалізації його права, оговореного зазначеними статтями житлового кодексу України.

Визнання особи такою що втратила право на проживання з підстав зазначених Житловим кодексом кореспондується з вимогами статті 405 п.2 ЦК України (відсутність члена сімї власника понад один рік). ОСОБА_3 взагалі не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.08.2004 року та витягу з реєстру прав на це майно № 4465886 являється влаником 1/1 частки будинку № 27 по вул. Набережній в с. Карачіївці Віньковецького району.

За цих обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом, оскільки він без поважних причин відсутній там більше року.

В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Проте вимога позивача про зобовязання відділу ГІРФО зняти відповідача з реєстрації не може бути задоволена, оскільки така вимога заявлена поза межами цивільного судочинства. Адже відповідно до ст. 2 ч.2КАС України до адміністративного суду можуть оскаржуватись дії або бездіяльність субєкта владних повноважень, яким є Віньковецький районний сектор управління державної міграційної служби у Хмельницькій області. Тому в цій частині позовних вимог відповідно до ст. 207 ЦПК України суд залишає її без розгляду, оскільки є заява про це сторони позивача.

На підставі ст,ст.71, 72, 163 ЖК України, ст. ч.2 ст. 405 ЦК України та керуючись ст. 224-229, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житлом в будинку № 27, розташованому по вул. Набережній в с. Карачіївці Віньковецького району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Віньковецький районний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя О.О. Потапов