Справа № 615/441/16-ц
У Х В А Л А

04.04.2016 м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Токмакова А.П., розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, заінтересована особа Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

30.03.2016 року заявники звернулися до суду в порядку окремого провадження із заявою, в якій просять встановити факт набуття ними права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 6, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, в якому заявники проживають з 27.04.1992 року; зобовязати Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати за заявниками право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 6, с. В. Губщина Валківського району Харківської області.

В обґрунтування вимог зазначили, що вони постійно проживають в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 6, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, з 27.04.1992 року, відкрито володіють, користуються даним будинком протягом 24 років, а також обслуговують та ремонтують за власний рахунок.

За повідомленням КП «Валківське БТІ» технічна інвентаризація та реєстрація права власності на житловий будинок, розташованого за адресою: вул. 70-річчя Жовтня, 4, с. В. Губщина Валківського району Харківської області, зареєстрована за АСП «Мельникове» на підставі реєстраційного посвідчення, виданого на підставі розпорядження представника Президента України у Валківському районі Харківської області № 124 від 14.04.1994 року.

В заяві зазначено, що згідно довідки № 01-12/31 від 27.03.2012 року, виданої ПСП «Мельникове» рішенням загальних зборів від 12.02.1999 року АСП «Мельникове» перейменовано в КСП «Мельникове», а в подальшому рішенням зборів реорганізовано в ПСП «Мельникове». Однак згідно довідки № 01-12/32 від 27.03.2012 року, виданої ПСП «Мельникове» даний житловий будинок на балансі даного ПСП не перебуває та ПСП ніякого відношення до даної будівлі не має і на житловий будинок як на власність не претендує.

Перевіривши заяву та подані до неї матеріали, суддя приходить до наступного висновку.

Ч.1 ст.256 ЦПК України передбачено перелік цивільних справ про встановлення факту, які розглядаються судом в порядку окремого провадження.

У судовому порядку згідно положень ч.2 ст.256 ЦПК України можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Процесуальний порядок вирішення спорів в порядку цивільного судочинство визначається ЦПК України.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю, зокрема, на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Пунктом 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року звернуто увагу судів, що спори, повязані з визнанням права власності за набувальною давністю, розглядаються в позовному провадженні.

Особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Ч.4 ст.256 ЦПК України встановлено, що якщо при вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддя дійде висновку, що із заяви про встановлення факту, який має юридичне значення, випливає спір про право цивільне, він постановляє ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі.

З огляду на викладене, суддя вважає, що зі змісту заяви та доданих до неї матеріалів вбачається наявність спору про право цивільне, що позбавляє можливості розгляду заяви в порядку окремого провадження, тому з урахуванням вимог ч.4 ст.256 ЦПК у відкритті провадження у справі слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.208-210 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, заінтересована особа Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через Валківський районний суд Харківської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя : ОСОБА_4