Справа № 456/5114/15-ц
Провадження № 2/456/554/2016
РІШЕННЯ

іменем України

22 березня 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Янко Б. Я. ,

секретаря Стасів О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрілківської сільської ради Львівської області, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою в якій просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на реконструйований житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Вишнева, 45, с. Стрілків, Стрийського району, Львівської області, який має наступні характеристики: житловий будинок «А-1» складається з чотирьох житлових кімнат, житловою площею 61, 3 кв.м. та однієї кухні, загальна площа якого становить 61,3 кв.м. та позначені на плані убиральня «Е», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№ 2», ворота «№3», огорожа «№4», вимощення «І».

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 03.05.1988р. її мати, ОСОБА_2, отримала свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок № 45 по вул.Вишнева в с.Стрілків Стрийського району Львівської області на підставі рішення виконкому Стрийської районної ради народних депутатів від 21.04.1988р. за № 92. В даному свідоцтві зазначено, шо житловий будинок дійсно належить на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2. У згаданому житловому будинку позивач постійно проживає разом зі своєю матір'ю ОСОБА_2, яка є непрацездатною та потребує стороннього догляду і допомоги. Всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та користуванням комунальними послугами вона оплачує самостійно. Жодних заперечень стосовно визнання за нею права власності на вищезгаданий житловий будинок, ОСОБА_2 не має. 11.06.2014р. вона отримала технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок.

На сьогоднішній день поняття «колгоспний двір» скасоване, а тому свідоцтво про право власності від 03.05.1988р. є неналежним правовстановлюючим документом. З цього приводу вона зверталась у Стрілківську сільську раду, але їй було відмовлено в оформленні права власності на житловий будинок у зв'язку із вступом в силу Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Статтею 18 даного закону регулюється питання видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. В цій же статті міститься вичерпний перелік підстав видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Підстави для видачі свідоцтва на згаданий вище житловий будинок відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відсутні.

Оскільки виконком Стрілківської сільської ради відмовив їй у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також зважаючи на те, що відсутність належного правовстановлюючого документу унеможливлює розпорядження нерухомим майном, в тому числі оформлення житлової субсидії, та не дає можливості в подальшому приватизувати земельну ділянку для обслуговування вище вказаного будинку, вона змушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою вул.Вишнева, 45, с.Стрілків, Стрийського району Львівської області.

В позасудовому порядку не може оформити своє право власності на вказаний реконструйований житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, а тому просить визнати за нею право власності на нього.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю, послався на обставини викладені в позовній заяві та просить їх задоволити.

Представник відповідача ВК Стрілківської сільської ради ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав та просить такий задоволити повністю.

Наслідки визнання позову відповідачу розяснені. Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Підстав для не прийняття визнання позову відповідачем судом не встановлено.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.05.1988р. мати позивача, ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок № 45 по вул.Вишнева в с.Стрілків Стрийського району, Львівської області, на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого вона є. У згаданому житловому будинку позивач постійно проживає разом зі матір'ю ОСОБА_2, яка потребує стороннього догляду, та сама несе витрати пов'язані з утриманням житлового будинку. Заперечень стосовно визнання за нею права власності її мати не має. 11.06.2014р. вона отримала технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок.

На сьогоднішній день поняття «колгоспний двір» скасоване, а тому свідоцтво про право власності від 03.05.1988р. є неналежним правовстановлюючим документом. З цього приводу вона зверталась у Стрілківську сільську раду, але їй було відмовлено в оформленні права власності на житловий будинок у зв'язку із вступом в силу ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Виходячи з вимог ст.ст. 120, 123 ЦК України в редакції 1963року, які діяли станом на 15.04.1991р. і регулювали власність колгоспного двору, право власності на майно колгоспного двору (спірне будинковолодіння) в рівних частках мали ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_1, тобто кожен на 1/6 частину спірного будинковолодіння. Однак, згідно власноручно написаних заяв ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 від 16.02.2016р., останні відмовились від належної їм частки в колгоспному дворі спірного будинковолодіння на користь позивача ОСОБА_1.

Крім того, у спірному житловому будинку було проведено реконструкцію коридору позначеного на плані «1-1» в житлову кімнату, площею 12,9 кв.м., та кухню - «1- 2», площею 14,0 кв.м. Дана реконструкція була проведена без відповідного дозволу та не виходить за межі житлового будинку.

Самочинна перебудова вказаного житлового будинку здійснена без порушень державних будівельних норм і правил та протипожежних вимог і не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, згідно ст. 16 ЦК України.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на це суд на підставі ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України може визнати право власності на реконструйований житловий будинок за позивачем.

Вказані обставини стверджуються поясненнями сторін по справі; свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 03.05.1998р.; технічним паспортом на житловий будинок по вул. Вишневій,45, в с. Стрілків, Стрийського району, Львівської області та експлікацією до нього від 24.02.1998р. виданого на імя ОСОБА_2; довідкою Стрілківської сільської ради № 1062 від 28.09.2015р.; витягом з погосподарської книги № 1064 від 28.09.2015р.; заявою Стрілківської сільської ради № 26 від 14.03.2016р. про відмову у оформленні права власності.

Крім того, суду представлено технічний паспорт на садибний житловий будинок № 45 по вул. Вишнева в с. Стрілків, Стрийського району виданого на імя ОСОБА_1, згідно якого проведено реконструкцію коридору «1-1» в житлову кімнату, площею 12,9кв.м., та кухню «1-2», площею 14.0 кв.м.,які придатні для експлуатації і можуть бути легалізовані згідно вимог чинного законодавства.

Підсумовуючи, вказане самочинна перебудова житлового будинку № 45 по вул. Вишнева в с. Стрілків, Стрийського району здійснена з дотриманням архітектурно-планувальних норм, та це не порушує права інших осіб, а тому за позивачем слід визнати право власності на такий.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на реконструйований житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Вишнева, 45, с. Стрілків, Стрийського району, Львівської області, який має наступні характеристики: житловий будинок «А-1» складається з чотирьох житлових кімнат, житловою площею 61, 3 кв.м. та однієї кухні, загальна площа якого становить 61,3 кв.м. та позначені на плані убиральня «Е», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№ 2», ворота «№3», огорожа «№4», вимощення «І».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Головуючий-суддя ОСОБА_10