Справа № 628/1017/16-ц
Провадження № 2/628/552/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2016року Купянський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Клімової С.В.

за участю секретаря - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 11 червня 2015 року помела ОСОБА_3, яка є тіткою позивачки. ОСОБА_3 до дня смерті проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно, яке залишилося після її смерті складається з житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться за вказаною адресою та земельної ділянки площею 0,16га., розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства.

Житловий будинок та земельна ділянка зареєстровані на імя чоловіка спадкодавці ОСОБА_4, померлого 05 серпня 2003 року, після смерті якого дружина прийняла спадщину фактично. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-066097, виданого 11 вересня 2000 року головою ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки рішення від 13 лютого 1998 року ААК № 293855 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 844, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,16 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської Ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства.

На даній земельній ділянці, розташований вище вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого є ОСОБА_4.

Постановою від 23.02.2016 року, державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області повідомив позивача про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,16га., розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області в селі с.Грушівка, вулиця Войнаральського,56, яка належала на праві власності померлому 05 серпня 2003 року ОСОБА_4, оскільки цільове призначення земельної ділянки на якій розміщений житловий будинок не відповідає дійсності, в державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано, як для ведення особистого підсобного господарства замість для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з наступним позовом.

В судове засідання сторони не зявилися, надавши суду письмові заяви згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухваливши рішення. Позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі. Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову.

Зясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Так , 05 серпня 2003 року помер ОСОБА_4. На праві приватної власності ОСОБА_4 належали, розташовані за адресою: Харківська область Купянський район, с.Грушівка, вулиця Войнаральського,56 земельна ділянка та житловий будинок з надвірними будівлями. Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняла його дружина ОСОБА_3, яка померла 11 червня 2015 року. За життя ОСОБА_3 офіційно спадщину після померлого чоловіка відповідно до діючого законодавства не прийняла.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-066097, виданого 11 вересня 2000 року головою ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки рішення від 13 лютого 1998 року ААК № 293855 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 844, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,16 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства.

Після смерті ОСОБА_3 позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Згідно постанови від 23.02.2016 року, державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області повідомив позивача про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,16га., розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області в селі с.Грушівка, вулиця Войнаральського,56, яка належала на праві власності померлому 05 серпня 2003 року ОСОБА_4, оскільки цільове призначення земельної ділянки на якій розміщений житловий будинок не відповідає дійсності, в державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано як для ведення особистого підсобного господарства замість для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.5-13).

Відповідно до ст..22, 38,40, 125 Земельного Кодексу України, цільове призначення земельних ділянок визначається громадянам земля передається у власність для ведення особистого селянського господарства, до земель жилої настройки відносяться землі в межах населених пунктів, а також у власність передаються земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та гаражного будівництва. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст..121 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель, являється підставою для визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок громадянам, визнання недійсними правочинів відносно земельних ділянок, визнання недійсною державну реєстрацію земельних ділянок.

З урахуванням вище викладеного, суд вважає ОСОБА_5 акт виданий на імя ОСОБА_4 на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-066097, виданий 11 вересня 2000 року головою ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, рішення від 13 лютого 1998 року ААК № 293855 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 844, на земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської Ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства слід визнати недійсним, задовольнивши тим самим позовні вимоги позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,15, 60, 209, 212, 214-215, 256-258, 296 ЦПК України, ст.ст. 21, 22, 38, 40, 81, 121, 158 Земельного Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним виданий на імя ОСОБА_4 ОСОБА_5 акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-066097, виданий 11 вересня 2000 року головою ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, рішення від 13 лютого 1998 року ААК № 293855 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 844, на земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської Ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_6