Провадження номер 2/741/245/16
Єдиний унікальний номер 741/400/16
РІШЕННЯ

іменем України

12 квітня 2016 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Дикого В.М.,

за участю секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подала до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що її мати ОСОБА_4 за життя набула права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку матері позивача належали земельні ділянки площею 3,49 га та 1,26 га (загальна площа земельних ділянок 5,20 га). 27 червня 2008 року ОСОБА_4 померла, після її смерті позивач спадщину прийняла, оформила свої спадкові права на вищевказану земельну ділянку. Позивач має намір розпорядитися своїм майном, а саме: передати земельні ділянки в оренду, а тому їй потрібно привести у відповідність до чинного законодавства правовстановлюючий документ: унести інформацію про земельні ділянки та їх власника до Державного земельного кадастру речових прав на нерухоме майно. З вищевказаною метою позивач звернулася до відділу Держгеокадастру у Носівському районі, але отримала відповідь, що формування витягу є неможливим у звязку з тим, що при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельні ділянки, які належать ОСОБА_2, 100% накладаються на вже раніше зареєстровані земельні ділянки, які належать ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю. У державному акті була допущена помилка, а саме: згідно з протоколом № 2 загальних зборів членів КСП ім. Фрунзе від 17.12.1999 р. за ОСОБА_2 була закріплена земельна ділянка (пай) № 350, а в державному акті надрукована земельна ділянка №348, яка належить відповідно до цього ж протоколу № 2 ОСОБА_3. Позивач не має можливості повноцінно використати своє право власності на землю у звязку з наявністю допущених у державному акті помилок. Тому вона просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №008807, виданий 16 липня 2004 року на підставі розпорядження Носівської РДА Чернігівської області від 10 вересня 2004 року за № 297, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 471.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник позивача, ОСОБА_5, у судовому засіданні підтримав позовну заяву з підстав, викладених у її змісті, і просив її задовольнити.

Представник відповідача відділу Держгеокадастру у Носівському районі ОСОБА_6 визнала позов ОСОБА_2 та не заперечувала проти його задоволення.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд уважає за можливе розглянути справу за відсутності третьої особи.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить нижченаведений висновок.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 13.10.2009 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,20 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Носівської міської ради Чернігівської області, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008807, виданого 16 липня 2004 року на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10 вересня 2004 року №297, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №471 (а. с. 6).

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 належали земельні ділянки площею 3,49 га та 1,26 га, їх загальна площа 5,20 га (а. с. 5).

Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Носівському районі від 17.03.2016 року сформувати витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру ОСОБА_2 неможливо, оскільки при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельні ділянки 100% накладаються на вже раніше зареєстровані земельні ділянки, які належать гр. ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН №005224, який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації актів на право власності на земельну ділянку від 30.01.2004 року за № 183 (а. с. 7).

Пояснювальна записка до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної(их) ділянки(ок) в натурі (на місцевості), складена сертифікованим інженером-землевпорядником, підтверджує, що в державному акті на право власності на земельну ділянку виявлена помилка, а саме: згідно з протоколом № 2 загальних зборів членів КСП ім. Фрунзе від 17.12.1999 р. за ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка (пай) № 350, а в державному акті надруковані земельні ділянки № 348, які належать згідно з цим же протоколом № 2 ОСОБА_3 Власник про виявлену помилку повідомлений, заперечень щодо її виправлення не має (а. с. 8).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Ураховуючи вищевикладене, суд уважає за необхідне захистити порушені цивільні права позивача та робить висновок, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №008807, виданий 16 липня 2004 року на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10 вересня 2004 року № 297, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №471.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий