РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/514/16-ц

номер провадження 2/695/514/16

24 березня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська буд. № 32, що належала її сестрі ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 24.12.2013 року, за набувальною давністю.

Свою заяву позивачка пояснює тим, що вона є власником 2/3 частин будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська(колишня назва Комсомольська) буд. № 32, що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 14.04.1984 року р.№ 1407, договору дарування від 20.10.1984 року р.№ 3314, та договору купівлі-продажу частини будинку від 04.10.2004 року р.№ 2683.

З квітня 1984 року на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 14.04.1984 року р.№ 1407, право власності на 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська буд. № 32, також набула її рідна сестра ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідна частка будинку не виділялась.

Фактично з 1984 року по даний час(32 роки) вона користується та утримує 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що належала її сестрі ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, робить капітальні та поточні ремонти, доглядає як за будинком так і присадибною ділянкою, сплачує всі комунальні послуги.

З моменту прийняття спадщини, сестра ОСОБА_3 до будинку не зявлялась.

У звязку з цим, я змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, але направила до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити у її відсутність, на позовних вимогах наполягала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 міської ради не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлялись судом належним чином. Вирішення позовних вимог залишили на розсуд суду, про що направили до суду відповідний лист, згідно якого просили розгляд справи проводити у відсутність їхнього представника.

Суд, вивчивши представлені стороною позивача доводи та докази, вважає,- що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судом, ОСОБА_1 є власником 2/3 частин будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська(колишня назва Комсомольська) буд. № 32, що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 14.04.1984 року р.№ 1407, договору дарування від 20.10.1984 року р.№ 3314, та договору купівлі-продажу частини будинку від 04.10.2004 року р.№ 2683.

З квітня 1984 року на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 14.04.1984 року р.№ 1407, право власності на 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська буд. № 32, також набула її рідна сестра ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідна частка будинку не виділялась.

Фактично з 1984 року по даний час(32 роки) вона користується та утримує 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що належала її сестрі ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, робить капітальні та поточні ремонти, доглядає як за будинком так і присадибною ділянкою, сплачує всі комунальні послуги.

З моменту прийняття спадщини, сестра ОСОБА_3 до частини будинку не зявлялась.

24.12.2013 року її сестра ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, померла. Але про смерть сестри позивач дізналася лише в серпні 2015 року, через знайомих в Італії, які відшукали доньку сестри, та остання передала копію свідоцтва про смерть сестри ОСОБА_3, з якого було зроблено переклад на українську мову.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, вказано, Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за субєктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю можуть бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Набувальна давність є юридичним фактом. Набувальна давність (або давність володіння) відноситься до первісних способів набуття права власності, тому що права набувача основані не на минулій власності чи відносинах правонаступництва, а на обовязковій сукупності обставин, передбачених ч. 1 ст. 344 ЦК України, до яких насамперед відносяться законний обєкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперевність (тобто строк володіння).

Оскільки ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли ще з 01 січня 2001 року. Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України: «Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом».

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, вказано, Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном пяти років, набуває право власності на це майно(набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, вказано Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч.1,2 ст. 386 ЦК України, вказано, Держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності; Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

За вказаних обставин суд приходить до висновку, про необхідність позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Що стосується судових витрат, то вони, на думку суду підлягають залишенню за стороною позивача, у відповідності до заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 319, 328, 344, 386 ЦК України,ст.ст. 61,213, 214 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю, на 1/9 частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська буд. № 32, що належала її сестрі ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 24.12.2013 року.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Савенко В.Г.