Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" березня 2016 р. Суворовський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті ОСОБА_1 ,

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 міська рада, про визнання права власності в порядку спадкування, поділ спадкового майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 міська рада, про визнання права власності в порядку спадкування, поділ спадкового майна, посилаючись на те, що 09 березня 2014 року померла ОСОБА_5, про що 11 березня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одеса реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції зроблено відповідний запис № 2734 та видано свідоцтво про смерть ОСОБА_6 І-ЖД № 374244. 04 квітня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчено та зареєстровано в реєстрі за номером 2760 заповіт, яким ОСОБА_5 усе своє майно, де б воно не було, та з чого б не складалося, та все те, що на день її смерті буде їй належати та те, на що вона за законом матиме право, заповідає ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах кожному. До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 входить: житловий будинок під номером 18 по вулиці 53 (пятдесят третій) Лінії в місті ОСОБА_1, розташований на земельній ділянці за адресою: селище Шевченко 3, вул. 53-я Лінія, 18 та земельна ділянка, загальною площею 0, 0700 га по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі. Рішенням Виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящихся м. Одеси № 1709 від 25.11.1960 року «Про відвід вільних земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво» було відведено гр. ОСОБА_5 під індивідуальне житлове будівництво земельну ділянку № 1220 в селищі Шевченко - 3, площею 540 кв.м.. 03 лютого 1961 року на підставі вказаного Рішення, між житлово-комунальним відділом Виконкому Ленінської районної ради м. Одеси та ОСОБА_5 було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки № 1220 в селищі Шевченко -3, загальною площею 540 кв. м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, який посвідчений та зареєстрований в реєстрі за номером 1117 Нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_1 Рішенням виконкому Ленінської райради депутатів трудящихся № 793 від 18.11.1966 року затверджений акт приймання будинку ОСОБА_5 по вул. 53-я Лінія, 18 та будинок введений в експлуатацію. Відповідно технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН» виготовленого станом на 24.01.2008 року, загальна площа житлового будинку по вул. 53-я Лінія, 18 становить 135, 2 кв. м., з яких: літ. «А» - 67, 4 кв. м., літ. «В» - 67, 8 кв., площа земельної ділянки 540 кв. м. 10.04.2008 року ОСОБА_5 звернулась до Одеського міського управління земельних ресурсів ОСОБА_4 міської ради із заявою про передання їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 0703 га, розташовану в м. Одесі вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. 19.02.2009 року ОСОБА_8, яка діяла на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_9 звернулась із запитом до управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя ОСОБА_4 міської ради про можливість приймання в експлуатацію будівель по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі. 05.03.2009 року управлінням інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя ОСОБА_4 міської ради надано висновок № 72, згідно з яким умовою експлуатації будівель за вказаною адресою є профілактика утечек з водо несучих комунікацій, організований відвід поверхневих стоків від контурних будівель, постійне підтримання цілісності відмосток. Зазначеним висновком встановлено, що управління ІЗТГ та РП узгоджує можливість вводу в експлуатацію житлового будинку (літера «В»), прибудови (літера «а2»), тамбура (літера а1») та надвірних споруд (літери «Д», «Е», «И», «К», «М», «Ж», «Н») по вулиці 53-я Лінія, 18 в м. Одесі. Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради № 49/09-С від 12.06.2009 року узгоджено введення в експлуатацію тамбур літ. «а1», прибудова літ. «а2», житловий будинок літ. «В», сараї літ. «Д», «Е», «И», «К», «Л», «М», душ літ. «З», уборна літ. «Ж», навіс літ. «Н», розташовані по вул. 53-я Лінія, 18. 03.03.2010 року ОСОБА_5 вдруге звернулась до Одеського міського управління земельних ресурсів ОСОБА_4 міської ради із заявою про передання їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку, розташовану в м. Одесі вул. 53-я Лінія, 18. Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради від 18.05.2010 року № 411 пр С/01-15/796 про можливість передання у власність земельної ділянки ОСОБА_5 встановлено, що у відповідності із Земельним Кодексом України, можлива передача у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0,0703 га по вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Зазначеним висновком розяснено порядок отримання правовстановлюючих документів, а саме: відповідно до рішення міськвиконкому № 1095 від 27.10.2009 року ОСОБА_5 необхідно звернутися в виконком ОСОБА_4 міської ради за підготуванням рішення про узгодження прийняття в експлуатацію будівель, зведених без дозволу на проведення будівельних робіт та правовстановлюючі документи на самовільно збудовані будівлі оформити після оформлення документів на землекористування. Крім того, зазначеним висновком встановлено, що межі вказаної земельної ділянки зі суміжними землекористувачами узгоджені. Рішенням ОСОБА_4 міської ради від 08.04.2011 року № 542-VI «Про надання дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у м. Одесі» ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). На підставі договору № 5922 від 22.04.2011 року, на замовлення ОСОБА_5, КП «Центр Інженерних досліджень» було виготовлено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі. Відповідно п. 2.1. проекту, земельна ділянка, що знаходиться в користуванні ОСОБА_5 станом на виготовлення проекту становить 700,20 кв.м. Збільшення площі земельної ділянки з 540 кв.м. до 700,20 кв.м. виникло за рахунок очищення засмічених земель. На час обстеження на земельній ділянці знаходились житлові та господарські будівлі, які належать ОСОБА_5 на підставі рішення районної приймальної комісії від 18.11.1966 року та висновку управління архітектури та містобудування № 01/10/711/о від 12.06.2009 року. Даним проектом, відповідно до ст. 81 Земельного Кодексу України, було передбачено відвести ОСОБА_5 у приватну власність вказану земельну ділянку площею 700,20 кв.м. Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради від 24.07.2012 року № 01-15/1433-612пр.с по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5, управління архітектури та містобудування згідно з висновком № 411пр-С/01-15/796 від 18.05.2010 та рішенням ОСОБА_4 міської ради № 542-VI від 08.04.2011 року, вважає за можливе надання у власність земельної ділянки, площею 0,0700 га, за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18. 21.08.2012 року ОСОБА_4 регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» було проведено перевірку документації із землеустрою та обмінного файлу та земельній ділянці за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18 визначено кадастровий номер: :10:032:0002. 08.04.2013 року управлінням архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради було внесено доповнення до висновку № 01-15/1433-612пр-С від 24.07.2012 року по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, якими висновок управління архітектури та містобудування № 01-15/1433-612пр-С вважати дійсним на термін до 24.07.2015 року. 11.10.2013 року висновком № 01-11/3560-1629пр-с управління архітектури та містобудування по встановленню сервитутів та обмежень права власності земельної ділянки, встановлено, що передача у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0703 га (відкоригована площа 0,0700 га) - можлива. 06.11.2013 року управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради надала висновок № 01-11/4244-1839пр-с по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до якого управління архітектури та містобудування вважає за можливе надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0700 га за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18. Відповідно до технічного паспорту виготовленому КП «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_4 міської ради станом на 17.04.2014 року на житловий будинок № 18 по вул. 53-я Лінія в м. Одесі, загальна площа будинку складає 134,2 кв.м., з яких літ. «А» - 66,4 кв.м., літ. «В» - 67,8 кв.м. Спадкодавець не встиг отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,0700 га та будинок, загальна площа якого складає 134, 2 кв.м., з яких літ. «А» - 66,4 кв.м., літ. «В» - 67,8 кв.м. Спадкоємці звернулись до Четвертої ОСОБА_4 нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний померлій 09.03.2014 року ОСОБА_5 житловий будинок № 18 по вул. 53-я Лінія в м. Одесі та земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, площею 0,0700 га. 10.09.2014 року Постановою державного нотаріуса Четвертої одеської нотаріальної контори було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку із неподанням правовстановлюючих документів, які підтверджують належність цього майна спадкодавцеві та відсутністю відповідної реєстрації права власності. У звязку із тим, що спадкодавець не встиг отримати акт про право власності на земельну ділянку та зареєструвати право власності на зазначений будинок, нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину. Позивач вважає, що іншої форми захисту прав спадкоємця на спадкове майно у вигляді будинку та земельної ділянки, окрім визнання права власності на спадкове майно, немає. Враховуючи те, що спадкодавець висловив свою волю на приватизацію займаної земельної ділянки, але помер до прийняття компетентним органом відповідного рішення, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку земельну ділянку. Право позивача на отримання та оформлення прийнятої спадщини порушується через відсутність реєстрації права власності спадкодавця на спірне майно. Крім того, між спадкоємцями не досягнуто згоди щодо поділу спадкового майна. У позивача не має іншої можливості захистити своє право, тому він звернувся до суду із зазначеним позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просив суд: поділити в натурі спадкове майно, яке складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66,4 кв.м., літ. «В» - житлове, площею 67,8 кв.м., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «ІІ» - вимощення та земельної ділянки, площею 0,0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002 між спадкоємцями, виділивши у власність по ? частки ОСОБА_2 та ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на ? житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66,4 кв.м., літ. «В» - житлове, площею 67,8 квм., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «ІІ» - вимощення; визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на ? земельною ділянки, площею 0, 0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002; визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний код: НОМЕР_2) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на ? житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66,4 кв.м., літ. «В» - житлове, площею 67,8 кв.м., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «ІІ» - вимощення, визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний код: НОМЕР_2) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на ? земельною ділянки, площею 0,0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002.

Представник відповідача позовні вимоги визнала, вважавши позов таким, що підлягає задоволенню.

Представник третьої особи ОСОБА_4 міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем позову, наявність підстав для задоволення позову, а також те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наступних підстав.

09 березня 2014 року померла ОСОБА_5, про що 11 березня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одеса реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції зроблено відповідний запис № 2734 та видано свідоцтво про смерть ОСОБА_6 І-ЖД № 374244.

04 квітня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчено та зареєстровано в реєстрі за номером 2760 заповіт, яким ОСОБА_5 усе своє майно, де б воно не було, та з чого б не складалося, та все те, що на день її смерті буде їй належати та те, на що вона за законом матиме право, заповідає ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах кожному.

До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 входить: житловий будинок під номером 18 по вулиці 53 (пятдесят третій) Лінії в місті ОСОБА_1, розташований на земельній ділянці за адресою: селище Шевченко 3, вул. 53-я Лінія, 18 та земельна ділянка, загальною площею 0,0700 га по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі.

Рішенням Виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящихся м. Одеси № 1709 від 25.11.1960 року «Про відвід вільних земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво» було відведено гр. ОСОБА_5 під індивідуальне житлове будівництво земельну ділянку № 1220 в селищі Шевченко - 3, площею 540 кв.м.

03 лютого 1961 року на підставі вказаного Рішення, між житлово-комунальним відділом Виконкому Ленінської районної ради м. Одеси та ОСОБА_5 було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки № 1220 в селищі Шевченко -3, загальною площею 540 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, який посвідчений та зареєстрований в реєстрі за номером 1117 Нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_1

Рішенням виконкому Ленінської райради депутатів трудящихся № 793 від 18.11.1966 року затверджений акт приймання будинку ОСОБА_5 по вул. 53-я Лінія, 18 та будинок введений в експлуатацію.

Відповідно технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН» виготовленого станом на 24.01.2008 року, загальна площа житлового будинку по вул. 53-я Лінія, 18 становить 135,2 кв.м., з яких: літ. «А» - 67,4 кв.м., літ. «В» - 67,8 кв.м., площа земельної ділянки 540 кв.м.

10.04.2008 року ОСОБА_5 звернулась до Одеського міського управління земельних ресурсів ОСОБА_4 міської ради із заявою про передання їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 0703 га, розташовану в м. Одесі вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

19.02.2009 року ОСОБА_8, яка діяла на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_9 звернулась із запитом до управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя ОСОБА_4 міської ради про можливість приймання в експлуатацію будівель по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі.

05.03.2009 року управлінням інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя ОСОБА_4 міської ради надано висновок № 72, згідно з яким умовою експлуатації будівель за вказаною адресою є профілактика витіку з водо несучих комунікацій, організований відвід поверхневих стоків від контурних будівель, постійне підтримання цілісності відмосток.

Зазначеним висновком встановлено, що управління ІЗТГ та РП узгоджує можливість вводу в експлуатацію житлового будинку (літера «В»), прибудови (літера «а2»), тамбура (літера а1») та надвірних споруд (літери «Д», «Е», «И», «К», «М», «Ж», «Н») по вулиці 53-я Лінія, 18 в м. Одесі.

Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради № 49/09-С від 12.06.2009 року узгоджено введення в експлуатацію тамбур літ. «а1», прибудова літ. «а2», житловий будинок літ. «В», сараї літ. «Д», «Е», «И», «К», «Л», «М», душ літ. «З», уборна літ. «Ж», навіс літ. «Н», розташовані по вул. 53-я Лінія, 18.

03.03.2010 року ОСОБА_5 вдруге звернулась до Одеського міського управління земельних ресурсів ОСОБА_4 міської ради із заявою про передання їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку, розташовану в м. Одесі вул. 53-я Лінія, 18.

Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради від 18.05.2010 року № 411 пр С/01-15/796 про можливість передання у власність земельної ділянки ОСОБА_5 встановлено, що у відповідності із Земельним Кодексом України, можлива передача у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0, 0703 га по вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

Зазначеним висновком розяснено порядок отримання правовстановлюючих документів, а саме: відповідно до рішення міськвиконкому № 1095 від 27.10.2009 року ОСОБА_5 необхідно звернутися в виконком ОСОБА_4 міської ради за підготуванням рішення про узгодження прийняття в експлуатацію будівель, зведених без дозволу на проведення будівельних робіт та правовстановлюючі документи на самовільно збудовані будівлі оформити після оформлення документів на землекористування.

Крім того, зазначеним висновком встановлено, що межі вказаної земельної ділянки зі суміжними землекористувачами узгоджені.

Рішенням ОСОБА_4 міської ради від 08.04.2011 року № 542-VI «Про надання дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у м. Одесі» ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 53-я Лінія, 18 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

На підставі договору № 5922 від 22.04.2011 року, на замовлення ОСОБА_5, КП «Центр Інженерних досліджень» було виготовлено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. 53-я Лінія, 18 в м. Одесі.

Відповідно п. 2.1. проекту, земельна ділянка, що знаходиться в користуванні ОСОБА_5 станом на виготовлення проекту становить 700, 20 кв. м. Збільшення площі земельної ділянки з 540 кв. м. до 700, 20 кв. м. виникло за рахунок очищення засмічених земель.

На час обстеження на земельній ділянці знаходились житлові та господарські будівлі, які належать ОСОБА_5 на підставі рішення районної приймальної комісії від 18.11.1966 року та висновку управління архітектури та містобудування № 01/10/711/о від 12.06.2009 року.

Даним проектом, відповідно до ст. 81 Земельного Кодексу України, було передбачено відвести ОСОБА_5 у приватну власність вказану земельну ділянку площею 700, 20 кв. м.

Висновком управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради від 24.07.2012 року № 01-15/1433-612пр.с по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5, управління архітектури та містобудування згідно з висновком № 411пр-С/01-15/796 від 18.05.2010 та рішенням ОСОБА_4 міської ради № 542-VI від 08.04.2011 року, вважає за можливе надання у власність земельної ділянки, площею 0, 0700 га, за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18.

21.08.2012 року ОСОБА_4 регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» було проведено перевірку документації із землеустрою та обмінного файлу та земельній ділянці за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18 визначено кадастровий номер: :10:032:0002.

08.04.2013 року управлінням архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради було внесено доповнення до висновку № 01-15/1433-612пр-С від 24.07.2012 року по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, якими висновок управління архітектури та містобудування № 01-15/1433-612пр-С вважати дійсним на термін до 24.07.2015 року.

11.10.2013 року висновком № 01-11/3560-1629пр-с управління архітектури та містобудування по встановленню сервитутів та обмежень права власності земельної ділянки, встановлено, що передача у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0703 га (відкоригована площа 0, 0700 га) - можлива.

06.11.2013 року управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради надала висновок № 01-11/4244-1839пр-с по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до якого управління архітектури та містобудування вважає за можливе надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0, 0700 га за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. 53-я Лінія, 18.

Відповідно до технічного паспорту виготовленому КП «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_4 міської ради станом на 17.04.2014 року на житловий будинок № 18 по вул. 53-я Лінія в м. Одесі, загальна площа будинку складає 134, 2 кв. м. , з яких літ. «А» - 66, 4 кв.м., літ. «В» - 67, 8 кв. м.

Спадкодавець не встиг отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0, 0700 га та будинок, загальна площа якого складає 134, 2 кв. м., з яких літ. «А» - 66, 4 кв.м., літ. «В» - 67, 8 кв. м.

Спадкоємці звернулись до Четвертої ОСОБА_4 нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний померлій 09.03.2014 року ОСОБА_5 житловий будинок № 18 по вул. 53-я Лінія в м. Одесі та земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, площею 0, 0700 га., спадкова справа за № 344/2014 на л.с. 134-150.

10.09.2014 року Постановою державного нотаріуса Четвертої одеської нотаріальної контори було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку із неподанням правовстановлюючих документів, які підтверджують належність цього майна спадкодавцеві та відсутністю відповідної реєстрації права власності.

При вирішенні даної справи суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону ї не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Правовідносини, які склалися між сторонами врегульовано ст.ст.13, 41, 55 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст.81, 116, 125, 131, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст.15, 328, 373, 1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2005 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Відповідно до ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі субєкти права власності рівні перед законом.

Згідно з ст.ст.41, 55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Приписами п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обовязків… має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України, право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст.131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦК України з урахуванням вимог цього кодексу.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст.1217 ЦК України.

За положеннями статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

До складу спадщини, згідно ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст.1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.1, 2, 6 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно із ч.1,2 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1, 3 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ч.1 ст.1273 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення , ст. 1225 ЦК України.

Згідно ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на які вони розміщені.

Правило ст. 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належної йому на праві власності (п. 10 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»).

Відповідно до п. 8 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то уразі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи те, що спадкодавець висловив свою волю на приватизацію займаної земельної ділянки, але помер до прийняття компетентним органом відповідного рішення, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку земельну ділянку.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Право позивача на отримання та оформлення прийнятої спадщини порушується через відсутність реєстрації права власності спадкодавця на спірне майно.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.а, ч.3 ст.152 ЗК України.

Відповідно до положень статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в тому числі шляхом визнання права.

У відповідності до п.4.15 глави 10 розділу ІІ Положення про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно або видача свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4.8 глави 10 розділу ІІ Положення про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно абзаців 1, 15, 16 п. 3.1. ОСОБА_10 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. №24-753/0/4-13 (далі - ОСОБА_10 №24-753/0/4-13), право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ,ст. 392 ЦК України. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки спадкоємці успадкували право на житловий будинок та право на отримання земельної ділянки у власність та в установленому порядку не можуть одержати правовстановюючі документи на спадкове майно, то успадковане право підлягає захисту в судовому порядку.

Між сторонами у справі не досягнуто згоди щодо поділу спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку що предявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Суд вважає, що таке набуття права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, направлено на захист охоронюваних законом прав та інтересів спадкоємців, у яких існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 14, 57-64, 174, 209, 212, 214-215, 218, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 12 - 16, 316, 319, 321, 331, 386, 392, 1216-1218, 1223, 1233, 1225, 1278, 1296 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_4 міська рада, про поділ спадкового майна та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Поділити в натурі спадкове майно, яке складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66, 4 кв. м., літ. «В» - житлове, площею 67, 8 кв. м., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» сарай, літ. «М» - сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «II» вимощення та земельної ділянки, площею 0, 0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002 між спадкоємцями, виділивши у власність по 1/2 частки ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН № НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на 1/2 житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66, 4 кв. м., літ. «В» - житлове, площею 67, 8 кв. м., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «II» - вимощення.

Визнати за ОСОБА_2 , ІПН № НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на 1/2 земельною ділянки, площею 0, 0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002.

Визнати за ОСОБА_3, ІПН №, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на 1/2 житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця 53-я Лінія, 18, який складається з: літ. «А» - житлове, площею 66, 4 кв. м., літ. «В» - житлове, площею 67, 8 кв. м., літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - душ, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» сарай, літ. «Н» - навіс, літ. «№1-3» - огорожа, літ. «І» - цистерна, літ. «II» - вимощення.

Визнати за ОСОБА_3,ІПН № НОМЕР_2, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 09.03.2014 року на 1/2 земельною ділянки, площею 0, 0700 га за адресою: м. Одеса, вул. 53-я Лінія, 18, кадастровий номер: :10:032:0002.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя -