У Х В А Л А

ІМЕНЕМ України

про забезпечення позову

справа № 635/2193/16-ц

провадження № 2/635/1350/2016

03 березня 2016 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сітбаталової Н.І.,

за участю секретаря Руденко Н.М.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в сел. Покотилівка заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу недійсним

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що 20 березня 1997 року нею та ОСОБА_3 було укладено шлюб, який зареєстровано міським бюро реєстрації бюро реєстрації шлюбу місто Нью Йорк, про що в книзі записів цивільного стану про шлюб зроблено відповідний запис.

Під час шлюбу ними набуто у власність земельну ділянку площею 0,1500га, кадастровий номер №:00:011:0024, за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В, та житловий будинок загальною площею 420,20 кв.м., розташований на зазначеній земельній ділянці.

В даний час в суді міста Нью Йорк відбувається судовий процес з метою розірвання шлюбу.

24 лютого 2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку, розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В.

Це стало можливим завдяки прихованню ОСОБА_3 факту перебування в шлюбі та у звязку із тим, що право власності на зазначені обєкти оформлено на його імя.

Частиною 3 ст.65 СК України передбачено, що для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово.

Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена.

Частиною 1 ст. 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Згідно ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову по справі шляхом накладення арешту на земельну ділянку та житловий будинок, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В, які належать ОСОБА_4.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.3 ст.153 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання майбутнього рішення суду.

Разом з тим, при обранні виду забезпечення позову, з передбачених статтею 152 ЦПК України, суд вважає, що арешт є більш суворим засобом забезпечення позову, який передбачає унеможливлення користування арештованим майном. Тобто накладення арешту на земельну ділянку та житловий будинок позбавляє права користування вказаною земельною ділянкою та будинком усіх осіб, які в ньому проживають, що може бути порушенням житлових прав інших осіб.

В звязку з чим суд обирає інший вид забезпечення позову, а саме заборону вчиняти певні дії.

З огляду на викладене вище, клопотання представника позивача підлягає частковому задоволенню, а саме суд вважає за необхідне заборонити ОСОБА_4 вчиняти відчуження земельної ділянки площею 0,1500га, кадастровий номер №:00:011:0024, та житлового будинку, які розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити частково.

Вжити заходів забезпечення позову та заборонити відчуження земельної ділянки площею 0,1500га, кадастровий номер №:00:011:0024, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В та належить ОСОБА_4.

Вжити заходів забезпечення позову та заборонити відчуження житлового будинку , загальною площею 420,00кв.м, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, сел.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 154-В та належить ОСОБА_4.

В іншій частині заяви відмовити.

Копію ухвали направити до відповідних відділу виконавчої служби та державному реєстратору прав на нерухоме майно - для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в п'ятиденний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя - Н.І. Сітбаталова