АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 667/8073/15-ц Головуючий в І інстанції Котьо І.В.
Номер провадження №22-ц/791/954/2016 Доповідач: Лісова Г.Є.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого -Лісової Г.Є.
Суддів:Базіль Л.В.
Іванової І.П.
Секретар -Мирненко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою Садівничого товариства «Дубки» на заочне рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 23 грудня 2015 року за позовом ОСОБА_5 до Садівничого товариства «Дубки» про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И Л А:

02.10.2015 року ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до садівничого товариства «Дубки» про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_6 Вона є спадкоємцем першої черги за законом і 14.07.2010 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 0,1109 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Дубки» (ділянка НОМЕР_3), яка знаходиться на території Херсонської міської ради (правий берег р. Кошової в районі с.Комишани). Разом з тим, вона не може оформити свої спадкові права на садовий будинок НОМЕР_1 загальною площею 30,6 кв.м., розташований на вказаній земельній ділянці через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документа на це майно, у зв'язку із чим просила суд визнати за нею право власності на зазначений будинок з надвірними господарськими будівлями в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Заочним рішеннямКомсомольського районного суду м. Херсона від 23 грудня 2015 року позов задоволено, визнано за ОСОБА_5 право власності на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями НОМЕР_1 (літ.А) загальною площею 30,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1109 га, кадастровий номер НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Ухвалою Комсомольського районного суду м. Херсона від 11 лютого 2016 року заяву садівничого товариства «Дубки» про перегляд зазначеного заочного рішення залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі садівниче товариство «Дубки» просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на невідповідність висновків суду дійсним обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Письмові заперечення на апеляційну скаргу до апеляційного суду не надходили.

У судовому засіданні представник садівничого товариства «Дубки» ОСОБА_7 апеляційну скаргу підтримала частково, просить рішення суду змінити, визнати за ОСОБА_5 право власності на садовий будинок, не вказуючи номера будинку, так як номера садовим будинкам не присвоювалися, є лише нумерація земельних ділянок, садовий будинок розташований на земельній ділянці під НОМЕР_3.

Представник ОСОБА_8 апеляційну скаргу в частині зміни рішення суду щодо нумерації садового будинку визнала, не заперечує, щоб право власності за ОСОБА_5 в порядку спадкування було визнано на садовий будинок без зазначення його під номером 2889.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення в межах визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з наявності передбачених законом підстав для визнання за ОСОБА_5 права власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями НОМЕР_1, розташований в м. Херсоні у садівничому товаристві «Дубки».

Однак колегія суддів не може погодитись з такими висновками суду першої інстанції, оскільки вони не ґрунтуються на нормах матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що внаслідок смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, яку прийняла у встановленому законом порядку її дочка ОСОБА_5 як спадкоємець першої черги за законом.

14.07.2010 року державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1109 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Дубки» (ділянка НОМЕР_3), розташовану на території Херсонської міської ради, правий берег р. Кошова в районі с. Комишан. Право власності на земельну ділянку зареєстровано реєстраційною службою Комсомольського РУЮ у м. Херсоні 07.04.2015 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №36043873 від 07.04.2015 року.

Разом з тим, державним нотаріусом відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок НОМЕР_1, що розташований на вказаній земельній ділянці, через відсутність правовстановлюючих документів, які б свідчили про належність наведеного вище нерухомого майна спадкодавцеві.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, як передбачено ст.1218 ЦК України.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку на підставі ст.392 ЦК України шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проте, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження прав спадкодавця на спірний садовий будинок НОМЕР_1, що розташований в м. Херсоні у садівничому товаристві «Дубки» в розумінні ст. 1218 ЦК України, на який позивачка просить визнати право власності в порядку спадкування.

Наданий суду апеляційної інстанції технічний паспорт свідчить про те, що садовий будинок 1994 року забудови, проте жодних дозвільних документів на його будівництво немає. Реєстраційне посвідчення на садовий будинок НОМЕР_1 згідно даних КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» на теперішній час втратило юридичну силу (а.с.80).

Крім того, судом встановлено, що садового будинку під номером 2889 в садівничому товаристві «Дубки» на теперішнй час не існує та рішення щодо присвоєння такого номера міською радою не приймалося, а садова ділянка, на якій розташований будинок, рахується під номером 57, однак раніше мала номер 2889.

Представник садівничого товариства «Дубки» не заперечує, що на земельній ділянці НОМЕР_3, яка належала на праві власності ОСОБА_6, розташований садовий будинок, проте під номером 2889 в садівничому товаристві «Дубки» значилася земельна ділянка ОСОБА_6, а не садовий будинок, яка на даний час значиться під номером НОМЕР_3, садовим будинкам розташованим на земельних ділянках нумерація не присвоювалася. Все, що розташовано на земельній ділянці, право власності на яку перейшло до спадкоємця після смерті спадкодавця, належить спадкоємцю.

Садовий будинок не був узаконений спадкодавцем згідно з Порядком прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95, затвердженим у Міністерстві юстиції України 15.04.2013 року за №612/23144 та згідно Порядку діючого на даний час на підставі наказу цього ж Міністерства №79 від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, яким встановлюється процедура та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт в тому числі і садових будинків, збудованих у період з 5 серпня 1992 року до 13 березня 2011 року.

У п. 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва») № 6 від 30 березня 2012 року роз'яснено, що право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України та з урахуванням роз'яснень, наданих у п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Зважаючи на наведене, суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про наявність підстав для визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями НОМЕР_1, розташований в м. Херсоні у садівничому товаристві «Дубки».

Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції, як незаконне та необґрунтоване, відповідно до ст.309 ЦПК України, підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 до садівничого товариства «Дубки» про визнання права власності на спадкове майно

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314 ЦПК України, ст.ст. 392,1216, 1218 ЦК України колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Садівничого товариства «Дубки» задовольнити.

Заочне рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 23 грудня 2015 року скасувати і ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_5 відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий Г.Є. Лісова

Судді:

Л.В. Базіль

І.П. Іванова