Справа № 505/853/16-ц
Провадження по справі № 2/505/677/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"28" березня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1, право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 29 березня 2015 року ОСОБА_3, на 1/6 частину квартири загальною площею 50, 4 кв. м., житловою 27, 8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Одеської області; на визнанні за за ОСОБА_2, право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 12 липня 2006 року ОСОБА_4 та смерті 01 червня 2015 року ОСОБА_5, на 1/6 частину квартири загальною площею 50, 4 кв. м., житловою 27, 8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу 1/6 частини квартири загальною площею 50, 4 кв. м.. житловою 27, 8 кв. м., що розташованої за адресою: вул. Самборського, 622. кв. 66, м. Котовськ, Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05 грудня 2015 року; визнанні за нею, ОСОБА_1, право приватної власності на 1/6 частину квартири загальною площею 50, 4 кв. м., житловою 27, 8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач також, у судове засідання не зявився, надав заяву, де позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29 березня 2015 року померла ОСОБА_3, після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 5/6 частин квартири № 66, що розташована у м. Котовськ, вул. Самборського, 622.

Заочним рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 27 листопада 2015 року, за ОСОБА_1 було визнано право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 29 березня 2015 року ОСОБА_3, у вигляді 5/6 частин квартири № 66 загальною площею 50,4 кв. м., житловою 27,8 кв. м., що розташована за адресою: вул. Самборського. 622, кв. в м. Котовськ, Одеської області. Але, позивачка отримала відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з тим що у відповідності з інформацією Реєстру прав власності на нерухоме майно від 16 грудня 2015 року ОСОБА_3 належить 2/3 частини зазначеної квартири. Після чого остання звернулася до суду з заявою про виправлення описки, та Ухвалою Котовського міськрайоного суду Одеської області справа №505/4544/15-ц від 24 грудня 2015 року за ОСОБА_1, визнали 2/3 частини квартири №66 що розташована у м. Котовськ, вул. Самборського, 622, що було зареєстровано в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області.

Однак, відповідно до відомостей КП «Інвентаризатор», ОСОБА_3, належало не 2/3 частини квартири, а 5/6 квартири, де, 1/3 частина квартири належить на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20 квітня 1999 року, видане Виконавчим комітетом Котовської міської ради, 1/3 частина квартири належить на підставі рішення суду від 12 листопада 2007 року, яку вона отримала після смерті сина - ОСОБА_6, 1/6 частина квартири належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 березня 2008 року яку вона отримала після смерті чоловіка ОСОБА_4, що по технічним причинам не відображені в реєстрі, хоча витяг про реєстрацію був видан ОСОБА_3 На підтвердження ОСОБА_1 отримала довідку від КП «Інвентаризатор» №985 від 22 лютого 2016 року про власників квартири.

12 липня 2006 року помер ОСОБА_4, якому належало інша 1/6 частин квартири № 66, що розташована у м. Котовськ, вул. Самборського, 622. Тому, в порядку спадкування за законом із заявою про прийняття спадщини його мати ОСОБА_5, але не отримавши свідоцтво про спадщину 01 червня 2015 року померла. ОСОБА_5 залишила заповіт на все своє майно ОСОБА_7, він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але в звязку з тяжким матеріальним станом не отримав свідоцтво про право на спадщину.

05 грудня 2015 року до позивачки звернувся відповідач та запропонував придбати у нього належну йому 1/6 частину квартири № 66 за вищевказаною адресою. Так як основна частка квартири належить позивачці, вона на погодилась пропозицію та передала ОСОБА_7 грошові кошти у сумі 30000 грн., домовившись про оформлення спадщину та договору купівлі-продажу. Однак, ОСОБА_2 ухиляється від взятих на себе зобовязань.

Вказані обставини позбавляють позивачку, як покупця здійснити свої матеріальні права. Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачем право приватної власності, як за спадкоємцем за законом, право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 12 липня 2006 року ОСОБА_4 та смерті 01 червня 2015 року ОСОБА_5, на 1/6 частину квартири загальною площею 50,4 кв. м., житловою 27,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2, у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, він фактично і юридично прийняв спадщину та за цей період не відмовився від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 29 березня 2015 року ОСОБА_3, на 1/6 частину квартири загальною площею 50,4 кв. м., житловою 27,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Одеської області.

Визнати за ОСОБА_2, право приватної власності в порядку спадкування за законом, після смерті 12 липня 2006 року ОСОБА_4 та смерті 01 червня 2015 року ОСОБА_5, на 1/6 частину квартири загальною площею 50,4 кв. м., житловою 27,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/6 частини квартири загальною площею 50, 4 кв. м.. житловою 27, 8 кв. м., що розташованої за адресою: вул. Самборського, 622. кв. 66, м. Котовськ, Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05 грудня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на 1/6 частину квартири загальною площею 50,4 кв. м., житловою 27,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -