Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/755/16-ц

номер провадження 2/695/619/16

25 березня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чапаєвської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Чапаєвської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 26.08.2015 року помер йог батько ОСОБА_2.

Після смерті батька відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Чапаєвка, вул. Героїв Праці, 49, Золотоніського району, Черкаської області яку він прийняв у встановленому законом порядку.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 09.03.2016 року про проведення незалежної оцінки виданого ТБ «Універсальна» становить 67500 грн..

При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_2 не провів оформлення права власності на належний йому будинок з надвірними будівлями, тобто не одержав свідоцтва про право власності на нього.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1970 році, та знаходиться на земельній ділянці площею 0,2198 га наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_2 право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач представник Чапаєвської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Суд, вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 266060, вбачається, що ОСОБА_2 помер 26.08.2015 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії МГ № 274525, ОСОБА_1, 14.06.1962 року, батьками зазначено ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.03.2016 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Чапаєвка, вул. Героїв Праці, 60, Золотоніського району, Черкаської області після померлого 26.08.2015 року його батька ОСОБА_2.

Відповідно до довідки від 09.03.2016 року за № 203, виданої виконкомом Чапаєвської сільської ради вбачається, про те, що за померлим 26.08.2015 року ОСОБА_2 числиться житловий будинок 1970 року забудови з надвірними будівлями, що розташований в с. Чапаєвка, вул. Героїв Праці, 60, Золотоніського району, Черкаської області. ОСОБА_2 постійно проживав одиноко. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 2198 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до висновку експерта ТБ «Універсальна» про проведення незалежної оцінки ринкова вартість обєкта оцінки від 09.03.2016 року, що розташований за адресою с. Чапаєвка, вул. Героїв Праці, 60, Золотоніського району, Черкаської області складає, 67500 грн..

Відповідно до висновку Відділу містобудування та архітектури про відповідність забудови земельної ділянки містобудівним документам та будівельним нормам, вбачається, що відділ містобудування та архітектури Золотоніської райдержадміністрації не заперечує у проведенні державної реєстрації житлового будинку та господарських будівель в с. Чапаєвка, по вул. Героїв Праці, 60 за ОСОБА_2.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 42717530 від 21.01.2016 року, вбачається. що 21.01.2016 року зареєстрована спадкова справа за № 9/2016, спадкодавець ОСОБА_2

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 16.03.2016 року, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, який помер 26.08.2015 року, заведена спадкова справа 21.01.2016 року за № 9/2016. Підставою її заведення була подана заява про прийняття спадщини від сина померлого ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. кв. 1.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою - «а», сарай «Б», погріб «В», вбиральню «Г», огорожу «№1» колодязь «І», що знаходяться за адресою: с. Чапаєвка, вул. Героїв Праці, 60, Золотоніського району, Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 26.08.2015 року його батька ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін