__________________________________________________________________
Справа № 433/200/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.16

12.02.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 від імені та і інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання право власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулися позивачі, які вказав, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладенно договір купівлі продажу, за яким ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купив житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. Переселенська,буд. 2, село Привілля Троїцького району Луганської області та земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0105, площею 0,2042 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за вищезазначеною адресою.

Договір був сторонами виконаний частково. Покупець виплатив продавцеві гроші, продавець передала покупцеві державний акт про право власності на земельну ділянку, ключі від будинку та документи на будинок. Жодних претензій щодо виконання договору сторони одна до одної не мають.

Відповідач по справі зобовязалася прибути до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення договору. До цього часу зобовязання не виконала, відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі- продажу відмову мотивує тим, що у неї відсутній час стояти у черзі до нотаріуса.

Відсутність державної реєстрації придбаного майна порушує права покупця, у тому числі право вільно володіти своїм майном.

Позивачі в судове засідання не зявилися, але надали до суду письмову заяву в якій просять розглянути справу без їх участі. На задоволенні позовних вимог наполягають.

Відповідач в судове засідання не зявилася , але надала до суду письмову заяву в якій просять розглянути справу без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно довідки КП БТІ, що право власності на нерухоме майно за адресою: с. привілля, вул. Переселенська, буд. 2., Троїцького району Луганської області , зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5, на підставі свідоцтва про право власності від 29.04.1994 року.

На даній земельній ділянці розташовані такі будівлі: А-1ж;а житловий будинок; Б сарай; ПГ- погріб; 1-огорожа.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовну вимого позивача повністю.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,334,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 від імені та і інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання право власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купив житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. Переселенській, буд.2 село Привілля Троїцького району, Луганської області та земельну ділянку кадастровий № :05:001:0105 площею 0,2042 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташовану за адресою вулиця Переселенська, буд.2, село Привілля Троїцького району Луганської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-1ж;а житловий будинок; Б сарай; ПГ- погріб; 1-огорожа, що розташований за адресою: вул. Переселенська,буд. 2, село Привілля Троїцького району Луганської області та земельну ділянку кадастровий № :05:001:0105, площею 0,2042 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташовану за адресою : вул. Переселенська, буд.2, село Привілля Троїцького району Луганської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя