Провадження №2/311/451/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 березня 2016 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Сидоренко Ю.В.,

при секретарі: Осінцевій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області, про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В:

12.03.2016 року до Василівського районного суду Запорізької області звернулося Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Приватбанк» з позовом до ОСОБА_1 про звільнення майна з-під арешту. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що 25.04.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZPDNGA00002295, відповідно до умов якого ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 28459,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1.04 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1 за кредитним договором №ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 43.20 кв.м, житловою площею 43.20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу. Відповідно до укладеного договору № ZPDNGІ від 19.02.2008 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 180000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,0 % річних з кінцевим терміном повернення 19.02.2023 року. В забезпечення виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1 за кредитним договором № ZPDNGІ від 19.02.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 80.40 кв.м, житловою площею 52.20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу. Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №54449449 від 02.03.2016 року, 19.02.2008 року було зареєстровано заборону на нерухоме майно (об'єкт обтяження: квартира, адреса: Запорізька обл., Василівський р., АДРЕСА_3) на підставі іпотечного договору Na ZPDNGI від 19.02.2008 року, реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_2 25.04.2008 року було зареєстровано заборону на нерухоме майно (об'єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_4) на підставі іпотечного договору б/н від 25.04.2008 року, реєстратор: приватний нотаріус Жук JI.M. Внаслідок невиконання зобов'язань за кредитними договорами ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» був вимушений подати позовні заяви до Василівського районного суду Запорізької області про звернення стягнення на заставлене майно - предмет іпотеки. 15 серпня 2014 року Василівським районним судом Запорізької винесено рішення по справі № 2/311/668/2014 за позовною заявою ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на заставлене майно, яким позовні вимоги ПриватБанку було задоволено, а саме: в рахунок погашення зоборгованості за кредитним договором № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року перед ПАТ КБ "ПриватБанк" в розмірі 67311,10 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 537 815 гривень 69 копійок - звернуто стягнення на квартиру загальною площею 43,20 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року) ПАТ КБ "ПриватБанк". 03 березня 2014 року Василівським районним судом Запорізької області винесено рішення по справі № 2/311/29/2014 за позовною заявою ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно, яким позовні вимоги ПриватБанку було задоволено, а саме: в рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит № ZPDNGI укладеним 19.02.2008

року між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ "Приватбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк" в сумі 388833,61 грн., яка складається з наступного: 176449,73 грн. - заборгованість за кредитом; 109725,77 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 102658.11 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - звернуто стягнення на предмет Іпотечного договору від 19.02.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ "Приватбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк", посвідченого приватним нотаріусом Василівського державного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, а саме на квартиру: загальною площею 80,40 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, проспект Ентузіастів будинок 27, корпус №3, квартира №66 - шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору про іпотечний кредит № ZPDNGI від 19.02.2008 року) ПАТ КБ "ПриватБанк". В процесі підготовки документів щодо реалізації предметів іпотеки, згідно Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майцо №54449449 від 02.03.2016 року було встановлено, що: 12.03.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження, № б/н, від 12.03.2010 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 36014 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 21.05.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого № б/н від 21.05.2010 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 5684 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 14.01.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження № б/н від 14.01.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 6904,00 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 04.11.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29587155 від 04.11.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 03.11.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29570273 від 03.11.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 14.05.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 32524391 від 14.05,2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 21.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33344962 від 21.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 13.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33373096 від 13.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 16.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33374475 від 16.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 07.09.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 34121849 від 07.09.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. 01.11.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 34878683 від 01.11.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки. У зв'язку з наявністю на предметах іпотеки, обтяжень відділу державної виконавчо; служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області процес зверення банком стягнення на заставні квартири на підставі рішення суду, унеможливлено. Договора іпотек були укладені, як зазначено вище, 25.04.2008 та 19.02.2008 року, а арешти накладено пізніше ніж було укладено договіра іпотеки. Отже, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки на користь стягувачів, які не є іпотекодержателями. Тому, ПАТ КБ «Приватбанк» вимушений звернутися до суду з даним позовом, в

якому просить звільнити іпотечне майно: квартиру АДРЕСА_6, загальна площа 43,2 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1); квартиру № 66, будинку 27, корпус 3 по проспекту Ентузіастів у м.Дніпрорудне, загальна площа 80,4 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) з-під арешту, накладеного: постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції , б/н видана 12.03.2010 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 15.03.2010 11:09:47 за № 9615959 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, , 224-02-67, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 36014 грн.; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, б/н видана 21.05.2010 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 07.06.2010 року за № 9907075 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 5684 грн.; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, б/н видана 14.01.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 24.01.2011 року за № 10744800 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 6904,00 грн.; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчо: служби Василівського районного управління юстиції , № 29587155 видана 04.11.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 17.11.2011 року за № 11857170 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчо: служби Василівського районного управління юстиції, № 29570273 видана 03.11.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 17:10:57 року за № 11857573 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, ВП № 32524391 видана 14.05.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 16.05.2012 року 11:58:44 за № 12500086 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, , 224-02-67, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, № 33344962 видана 21.07.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 21.07.2012 14:39:32 за № 12768616 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції № 33373096 видана 13.07.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 28.08.2012 року за № 12920890 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, № 33374475 видана 16.07.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 28.08.2012 року за № 12922184 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, № 34121849 видана 07.09.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 18.09.2012 року за № 13008442 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції № 34878683 видана 01.11.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 05.11.2012 року за № 13204206 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно та стягнути з відповідача ОСОБА_1 судові витрати у справі.

Представник позивача в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Представником позивача ОСОБА_3 до суду надано заяву, в якій просить розглянути справу у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Проти

винесення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів, не заперечує (а.с.40).

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про час і місце слухання справи була повідомлена судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, відповідно до вимог ст.ст.74,76 ЦПК України, що підтверджується поштовими повідомленнями про отримання судових повісток, жодних документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, заперечень на позов не подано, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ч.4 ст.169, ч.1 ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, що підтверджується розпискою в отриманні судової повістки, документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, заперечень проти заявлених позовних вимог не подано, самостійних вимог щодо предмета спору не заявлено.

Повно та всебічно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, вивчивши надані суду докази, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.04.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZPDNGA00002295, відповідно до умов якого ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 28459,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1.04 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2018 року. (а.с.26-28)

В забезпечення виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1 за кредитним договором №ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 43.20 кв.м, житловою площею 43.20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу. (а.с.22-25)

Відповідно до укладеного договору № ZPDNGІ від 19.02.2008 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 180000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,0 % річних з кінцевим терміном повернення 19.02.2023 року. (а.с.8-11)

В забезпечення виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1 за кредитним договором № ZPDNGІ від 19.02.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 80.40 кв.м, житловою площею 52.20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу. (а.с.12-14)

03 березня 2014 року Василівським районним судом Запорізької області винесено рішення по справі № 2/311/29/2014 за позовною заявою ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на заставлене майно, яким позовні вимоги ПриватБанку було задоволено, а саме: в рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит № ZPDNGI укладеним 19.02.2008 року між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ "Приватбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк" в сумі 388833,61 грн., яка складається з наступного: 176449,73 грн. - заборгованість за кредитом; 109725,77 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 102658.11 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - звернуто стягнення на предмет Іпотечного договору від 19.02.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ "Приватбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк", посвідченого приватним нотаріусом Василівського державного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, а саме на квартиру: загальною площею 80,40 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, проспект Ентузіастів будинок 27, корпус №3, квартира №66 - шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору про іпотечний кредит № ZPDNGI від 19.02.2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови з проведенням дій щодо оформлення та отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Дане рішення суду набрало законної сили та копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.6-7).

15 серпня 2014 року Василівським районним судом Запорізької області винесено рішення по справі № 2/311/668/2014 за позовною заявою ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на заставлене майно, яким позовні вимоги ПриватБанку було задоволено, а саме: в рахунок погашення зоборгованості за кредитним договором № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року перед ПАТ КБ "ПриватБанк" в розмірі 67311,10 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 537 815 гривень 69 копійок звернуто

стягнення на квартиру загальною площею 43,20 кв.м., житловою площею 27,50 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Дане рішення суду набрало законної сили та копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.19-21).

12.03.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження, № б/н, від 12.03.2010 , було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 36014 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки,

21.05.2010державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого № б/н від 21.05.2010 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 5684 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки,

14.01.2011державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження № б/н від 14.01.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 6904,00 грн. боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки,

04.11.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29587155 від 04.11.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

03.11.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29570273 від 03.11.2011 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

14.05.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 32524391 від 14.05,2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

21.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33344962 від 21.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

13.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33373096 від 13.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

16.07.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 33374475 від 16.07.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

07.09.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 34121849 від 07.09.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

01.11.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізькій області, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, № 34878683 від 01.11.2012 року, було накладено арешт на невизначене майно, все нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), у тому числі на вищевказані квартири, що є предметом іпотеки.

Відповідно до змісту ст.55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом

засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 1 Закону України «Про заставу»встановлено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно ст.572 Цивільного кодексу України, ст.ст.1,19 Закону України «Про заставу», застава - це спосіб забезпечення зобов'язань. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. За рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, тобто позивач має переважне право на задоволення своїх вимог за рахунок вищевказанного автомобіля перед іншими кредиторами.

Статтями 17 та 18 Закону України «Про заставу» передбачено, що заставодавець зберігає право розпорядження заставленим майном, якщо інше не передбачено законом або договором. Наступні застави вже заставленого майна допускаються в разі, якщо інше не передбачено законом і попереднім договором застави. Якщо предметом застави стає майно, яке вже є заставним забезпеченням іншого зобов'язання (боргу), заставне право попереднього заставодержателя зберігає силу. Якщо предметом застави є рухоме майно, заставодержатель зареєстрованої застави має переважне право на задоволення вимог із заставленого майна перед заставодержателями незареєстрованих застав та заставодержателями застав, які зареєстровані пізніше.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом.

Пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, а обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до ст.ст. 15-16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.ст. 589, 590, 592 Цивільного кодексу України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), у разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі. Заставодержатель має право звернути стягнення на предмет застави.

Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна.

Як передбачено ст.54 Закону України „Про виконавче провадження", звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

Таким чином, позивач як заставодержатель, має першочергове право на реалізацію предмета застави в разі порушення основного зобов'язання відповідно до умов кредитного договору та іпотечного договору провести реалізацію предмета застави в рахунок погашення заборгованості за кредитними зобов'язанням відповідача.

Таким чином, арешти на іпотечне майно, накладені державними виконавцями ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області, порушує права позивача як Іпотекодержателя щодо реалізації предмета іпотеки, існування зазначеного арешту унеможливлює проведення дій щодо реалізації іпотечного майна в порядку, передбаченому чинним законодавством України, в тому числі позасудовим способом.

У зв'язку з тим, що накладені арешти на нерухоме майно, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1 перешкоджає позивачу звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_7, загальна площа 43,2 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), в рахунок погашення заборгованості за Кредитною угодою № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року та іпотечним договором № ZPDNGA00002295 від 25.04.2008 року; а також квартиру № 66, будинку 27, корпус 3 по проспекту Ентузіастів у м.Дніпрорудне, загальна площа 80,4 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), в рахунок погашення заборгованості за Кредитною угодою № ZPDNGІ від 19.02.2008 року та іпотечним договором № ZPDNGІ від 19.02.2008 року, і знаходиться в заставі ПАТ КБ «Приватбанк», тому заявлені позивачем ПАТ КБ «ПриватБанк» позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, відповідно до ст.ст.79,88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 підлягають стягненню понесені позивачем та документально ним підтверджені судові витрати, які складаються із судового збору в розмірі 1378,00 грн. (а.с.1)

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.1,19,20 Закону України «Про заставу» ст.ст.572,574,589 ЦК України, ст.ст.14,23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст.10, 60, 88, 209, ст.ст.210, 212-ст.ст.215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області, про звільнення майна з-під арешту задовольнити.

Звільнити з-під арешту іпотечне майно - квартиру АДРЕСА_8, загальна площа 43,2 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2); квартиру № 66, будинку № 27, корпус № 3 по проспекту Ентузіастів в м.Дніпрорудне Василівського району Запорізької області, загальна площа 80,4 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) з-під арешту, накладеного:

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції , б/н видана 12.03.2010 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 15.03.2010 року за № 9615959 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 36014 грн.,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції , б/н видана 21.05.2010 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 07.06.2010 року за № 9907075 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 5684 грн.,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції , б/н видана 14.01.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 24.01.2011 за № 10744800 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 6904,00 грн.,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчо: служби Василівського районного управління юстиції , № 29587155 видана 04.11.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 17.11.2011 за № 11857170 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчо: служби Василівського районного управління юстиції , № 29570273 видана 03.11.2011 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 17.11.2011 за № 11857573 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, ВП № 32524391 видана 14.05.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 16.05.2012 за № 12500086 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції № 33344962 видана 21.07.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 21.07.2012 за № 12768616 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції № 33373096 видана 13.07.2012 року про арешт майна боржника та

оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 28.08.2012 за № 12920890 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, № 33374475 видана 16.07.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 28.08.2012 за № 12922184 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції, № 34121849 видана 07.09.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 18.09.2012 за № 13008442 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно,

- постановою про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Василівського районного управління юстиції , № 34878683 видана 01.11.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, зареєстровано: 05.11.2012 за № 13204206 реєстратором: Запорізька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 69037 Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 40, тип обтяження: арешт нерухомого майна, об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» (69065 м.Запоріжжя пл. Інженерна, буд.1, , розрахунковий рахунок № 0001, МФО № 305299 ПАТ КБ «Приватбанк») судовий збір в розмірі - 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 копійок.

Рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача, який не був присутній у судовому засіданні, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4