Справа № 297/517/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2016 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Драб В. І., при секретарі Гарані О. А., за участю позивачки ОСОБА_1, її представника за дорученням адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Берегово, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Свободянської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Свободянської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння.

Позов мотивований наступним.

Житловий будинок та земельна ділянка в с. Свобода по вуд. Терешкової № 50 Берегівського району, згідно погосподарської книги, були зареєстровані за покійною мамою позивачки ОСОБА_3.

В РБТІ будинок зареєстрований не був, оскільки така реєстрація по раніше діючому законодавству не була обовязковою.

20.03.1984 року помер батько позивачки ОСОБА_4

02.04.1995 року померла мама позивачки ОСОБА_5.

Померла матір заповіту не залишила, і тому позивачка звернулася до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом за померлою матірю.

При зверненні до нотаріуса з вимогою оформити спадкові права їй було відмовлено, оскільки будинок не був зареєстрований, тому вимушена звернутись до суду.

Інвентаризаційна вартість будинку складає 43925 гривні.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник позивачки ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав з аналогічних підстав, позов просив задоволити.

Відповідач представник виконкому Свободянської сільської ради в судове засідання не зявився, однак подали до суду заяву, в якій просять справу розглянути у їх відсутності та прийняти рішення згідно вимог чинного законодавства.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 28 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно» і «Порядку надання інформацій з державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України за № 868 від 17.10.2013 року, підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та їхніх речових прав на нерухоме майно.

Згідно з абз. 3 листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30.07.2012 року № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарських будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Однак отримавши техпаспорт, позивачка не мала змоги зареєструвати її право власності на майно, так як таке право робити має лише власник майна.

Як убачається із довідки № 1906 від 15.12.2015 р. Свободянської сільської ради, згідно погосподарської книги за 1995 рік, житловий будинок та земельна ділянка по вулиці Терешкової № 50 в селі Свобода Берегівського району Закарпатської області дійсно належав ОСОБА_3.

Листом державного нотаріуса № 28/02-14 від 04.02.16 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за померлою матірю ОСОБА_5, у звязку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку садибного типу.

На замовлення позивачки Берегівським БТІ Берегівської райради виготовлено технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 50 по вул. Терешкової в с. Свобода Берегівського району.

Аналізуючи вищевказані докази і доводи у їх сукупності, приходжу до висновку про необхідність задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 79, 88, 174, 208, 209, 212-216, 223 ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок садибного типу, господарські будівлі та споруди по вулиці Терешкової № 50 в селі Свобода Берегівського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Драб В. І.