Справа № 360/1059/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді Унятицького Д.Є.

з участю секретаря - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Качалівська сільська рада Київської області, рада садівничих товариств масиву «Жайворонок» про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В травні 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що являється спадкоємицею після померлого 07 серпня 2013 року ОСОБА_3, після смерті якого залишилась спадщина у вигляді садового будинку з надвірними будівлями розташованими на земельній ділянці площею 0,0496 га по вулиці 27-ма Ізобільна № 6 СТ «Жовтневий» в селі Галинка Бородянського району Київської області, які він 26 липня 2002 року придбав у ОСОБА_4. Оскільки земельна ділянка, що знаходиться під спірним будинком з невідомих причин не передана ОСОБА_3 ОСОБА_4 просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0496 га, що знаходиться по вулиці 27 Ізобільна, №6 в садовому товаристві «Жовтневий» садового масиву «Жайворонок» в с.Галинка Бородянського району Київської області, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26 липня 2002 року

Представник позивачки ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив слухати справу без його участі, позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Треті особи Качалівська сільська рада Бородянського району Київської області, рада садівничих товариств масиву «Жайворонок» в судове засідання представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 07 серпня 2013 року помер ОСОБА_3, який був власником садового будинку з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0496 га по вулиці 27 Ізобільна № 6 в садовому товаристві «Жовтневий» в с.Галинка Бородянського району Київської області, що були придбані у ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтва про смерть (а.с.39) та договору купівлі-продажу садового будинку (а.с.6).

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю (а.с.11) земельна ділянка площею 0,0496 га в СТ «Жовтневе» с.Галинка Качалівської сільської ради передана ОСОБА_4 для ведення садівництва.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

За таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку площею 0,0496 га, розташовану по вулиці 27- Ізобільна, № 6 в садовому товаристві «Жовтневий» в с.Галинка Качалівської сільської ради, що належала померлому ОСОБА_3

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Качалівська сільська рада Київської області, рада садівничих товариств масиву «Жайворонок» про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті 07 серпня 2013 року ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0496 га розташовану по вулиці 27 Ізобільна, № 6 в садовому товаристві «Жовтневий» с.Галинка Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області, цільове призначення для ведення садівництва, в межах визначених Державним актом на право приватної власності на землю І-КВ №012416, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за №341.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_6