233 № 233/1037/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кругової Ю.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

01 березня 2016 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Білокузьминівка, вул. Центральна, 21, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, померлого 14 листопада 2008 року. Позивач зазначила, що житловий будинок належав померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Костянтинівської районної ради згідно рішення №269 від 19 жовтня 1988 року, у вказаному будинку вона з батьком ОСОБА_4 та матір*ю ОСОБА_5, померлою 04 лютого 2009 р, були зареєстровані та постійно проживали, тому вона фактично прийняла спадщину, як особа, що була зареєстрована зі спадкодавцем за однією адресою на день його смерті. Оригінал свідоцтва про право власності було втрачено та позивачка одержала його дублікат. При зверненні до нотаріальної контори позивачці було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності оригіналу правовстановлюючого документу. Після смерті батька вона звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, але отримала відмову. Враховуючи, що іншим шляхом врегулювати це питання неможливо, просила визнати за нею право власності на вказаний будинок у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, померлого 14 листопада 2008 року.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 46).

Заслухавши представника позивача, з*ясувавши позицію представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилась 19 січня 1969 року у с. Білокузьминівка Костянтинівського район,у батьком якої є ОСОБА_4, матір*ю ОСОБА_5, що вбачається з копії свідоцтва про народження (а.с. 8).

Позивачкою змінено прізвище у звязку з реєстрацією шлюбу з ОСОБА_6, що мало місце у виконкомі ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області 10 жовтня 1990 року, згідно копії свідоцтва про одруження V-НО № 397573 (а.с. 8).

З 1985 року, тобто на момент смерті її батька ОСОБА_4 14 листопада 2008р., та на момент смерті її матері ОСОБА_5 04 лютого 2009 р., позивачка була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідками виконкому ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району (а.с.10).

Відповідно до копії дублікату свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 20 жовтня 1988 року (а.с. 9) будинок по вул. Центральній, 21, у с. Білокузьминівка належить на праві власності ОСОБА_4, свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної ради № 269 від 19 жовтня 1988 року.

Право власності ОСОБА_4 на вказаний будинок підтверджується також технічною документацією Костянтинівського БТІ (а.с. 16-20). Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку (а.с. 15) згідно зведеного акту вартості від 08 лютого 2016 року за даними БТІ становить 65361 гривень.

14 листопада 2008 року ОСОБА_4 помер у с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-НО № 294398 (а.с. 6).

04 лютого 2009 року померла ОСОБА_5 у с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-НО № 364501 (а.с. 7).

Згідно копії довідок ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району від 04 лютого 2016 року № 184, № 185 (а.с. 10) у будинку №21 по вул. Центральній с. Білокузьминівка Костянтинівського району були зареєстровані і мешкали: - ОСОБА_5 дружина власника будинку ОСОБА_4; ОСОБА_2 дочка власника; ОСОБА_7 син власника.

Як вбачається з інформації Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 14 березня 2016 року № 14.03.2016/295/01-09, в провадженні нотаріальної контори спадкова справа №45/2009 щодо майна померлої 04 лютого 2009 року ОСОБА_5 відкрита 23 березня 2009 р. за заявою про відмову від прийняття спадщини за законом за №321 від імені сина померлої ОСОБА_7, який відмовився на користь доньки померлої позивачки ОСОБА_2

09 листопада 2009 року на ім*я ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстрованим №1256, на земельну ділянку, розміром 3,8978 га, розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району (а.с.38-40).

Як вбачається з інформації Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 14 березня 2016 року № 14.03.2016/296/01-09, в провадженні нотаріальної контори спадкова справа №44/2009 щодо майна померлого 14 листопада 2008 року ОСОБА_4 відкрита 23 березня 2009 р. за заявою про відмову від прийняття спадщини за законом за №320 від імені сина померлого ОСОБА_7, який відмовився на користь доньки померлого позивачки ОСОБА_2

25 травня 2009 року на ім*я ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстрованим №538, на земельну ділянку, розміром 3,8978 га, розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району за реєстровим №539 на грошові вклади з належними на них відсотками (а.с.41-43).

Рішенням від 15 грудня 2015 року державний державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовила ОСОБА_2, яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 у державній реєстрації права власності на будинок №21 по вул. Центральна, у с. Білокузьминівка Костянтинівського району у звязку із зверненням неналежної особи (а.с. 22).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статею 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності померлого 14 листопада 2008 року ОСОБА_4 на житловий будинок № 21 по вул. Центральній в с.Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області з надвірними та господарськими будівлями.

Приймаючи до уваги вищевикладене та зважаючи на те, що позивач по справі позбавлена можливості оформити спадкові права після смерті батька, інші спадкоємці не встановлені, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, який помер 14 листопада 2008 року, на житловий будинок № 21 по вул. Центральній в с.Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 49,90 кв.м, житловою площею 27,60 кв.м; - сіней (літера а-1); - літньої кухні (літера Б-1), загальною площею 19,80 кв.м; сараю (літера В-1), загальною площею 20,50 кв.м; погрібу (літера в), загальною площею 9,60 кв.м; гаражу (літера Г-1), загальною площею 10,40 кв.м; сараю (літера Д-1), загальною площею 5,80 кв.м; вбиральню (літера Е), загальною площею 0,90 кв.м.; погрібу (літера Ж), загальною площею 2,50 кв.м.; огорожі (№1,2)

Керуючись ст.ст. 15, 331, 346, 392, 1216, 1222, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 21 по вул. Центральній в с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 49,90 кв.м, житловою площею 27,60 кв.м; - сіней (літера а-1); - літньої кухні (літера Б-1), загальною площею 19,80 кв.м; сараю (літера В-1), загальною площею 20,50 кв.м; погрібу (літера в), загальною площею 9,60 кв.м; гаражу (літера Г-1), загальною площею 10,40 кв.м; сараю (літера Д-1), загальною площею 5,80 кв.м; вбиральню (літера Е), загальною площею 0,90 кв.м.; погрібу (літера Ж), загальною площею 2,50 кв.м.; огорожу (№1,2), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 14 листопада 2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя