Справа №2/638/2144/16.638/1935/16ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого, судді РУДНЄВОЇ О.О.

При секретарі: ГРЕБІННИК А.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Дзержинський районний відділ у м. Харкові ГУКДМС України в Харківській області , Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю та анулювання реєстрації за місцем помешкання ,-

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом 02 лютого 2016 року.

Представник позивачки ,адвокат за угодою ОСОБА_3Х звернулася до суду з заявою про можливість розгляду справи за її відсутність, повідомила, що позовні вимоги своєї довірительки підтримує в повному обсязі, наполягає на поновленні порушеного права власності , усуненні перешкод в користуванні її власністю та анулюванні реєстрації колишнього мешканця за місцем помешкання.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час розгляду справи попереджений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не сповістив.

Третя особа - Дзержинський районний відділ у м. Харкові ГУКДМС України в Харківській області в судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, повідомив суд, що вважає себе неналежною третьою особою у справі.

Третя особа - Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час розгляду справи попереджений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не сповістив.

Ознайомившись з волевиявленням сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

На підставі ст.57 ЦПК України доказами по справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановить наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин ,які мають значення по справі. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема , звуко - і відеозаписів, висновків експертів.

Згідно вимог ст.58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до уваги докази, які не стосуються предмета доказування.

Позивачка по справі ОСОБА_1 25.09.2015 року уклала з договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який зареєстровано в реєстрі за № 923 та посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та внесено в Державний реєстр реєстрації прав на нерухоме майно 25.09.2015 року за № 11342146

На підставі п.3.1.2 3.1.5 цього договору права третіх осіб при укладенні договору не порушуються, продавець є єдиним власником помешкання, продавши позивачці квартиру АДРЕСА_1 ,прийняла на себе зобовязання звільнити квартиру, передати ключі від квартири та в термін до 02.10.2015 року знятися з реєстрації.

Свої обовязки продавець ОСОБА_5 виконала частково, а саме: звільнила квартиру від своїх речей та виселилася з неї, знялася з реєстрації , але в квартирі залишився зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який в квартирі не проживає.

На підставі ст.16 Цивільного Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права, визнання правочину недійсним, відновлення становища, яке існувало до правопорушення і інше.

На підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти ,користуватися та розпоряджатися майном.

На підставі ст..319 Цивільного Кодексу України право власності в Україні складається з права володіння, права користування та права розпорядження та може набуватися тільки на законних підставах. Виходячи з вимог ст..328 ЦК України позивачка набула право власності на законних підставах до яких відноситься купівля - продаж та має право розпорядитися своїм правом власності відповідно закону незалежно від волі інших осіб ( ст.316 ЦК України)

На підставі ст..ст..321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні, власник вправі вимагати захисту порушеного права власності в судовому порядку ( ст.16 Цивільного Кодексу України).

На підставі вимог п1)ч1 ст.346 ЦК України право власності припиняється на підставі відчуження власником свого майна.

Відповідно до ч. 1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

У відповідності з вимогами Закону України «Про право на справедливий суд» від 12.02.2015 року, який набув чинності 28.03.2015 року та яким внесені відповідні зміни до ЦПК України , суди при постановленні рішень зобовязані застосувати судову практику, ураховуючи позицію Верховного Суду України та Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Стаття 360-7 ЦПК України передбачає :

«Висновки Верховного Суду України щодо застосування норм права, викладені в його постанові, прийнятої за результатами розгляду справи з підстав, передбачених п.п.1-2 частини першої ст..355 цього Кодексу, є обовязковими для всіх суб»єктів владних повноважень,які застосовують у своїй діяльності нормативно-правові акти, що містять відповідну норму права.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у Постанові Верховного Суду України має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Суд має право відступити від правової позиції, викладеної у висновку Верховного Суду України з одночасним наведенням відповідних мотивів.

Невиконання судових рішень тягне за собою відповідальність, установлену законом…….»

У відповідності з правовою позицією Верховного Суду України, викладено в справі 6-158 цс від 05.11.2014 року права членів сім»ї власників будинку користуватись цим житловим приміщенням , може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім»ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається і право користування жилим приміщенням у членів його сім»ї.

Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачем явка до суду проігнорована та не надано суду належних доказів, які суд би мав урахувати при постановленні судового рішення.

Керуючись ст..ст..10,11,57,58, 60,209,212, 213,214,215 ЦПК України, ст.41 Конституції України ,ст..ст..16,317,319,321,328,346 Цивільного Кодексу України ,-

СУД В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги за позовом позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Дзержинський районний відділ у м. Харкові ГУКДМС України в Харківській області , Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю та анулювання реєстрації за місцем помешкання визнати обґрунтованими та задовольнити.

Визнати ОСОБА_2

Анулювати реєстрацію ОСОБА_2

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова, шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення, а стороною, що не приймала участі в судовому засіданні в той же строк після отримання копії судового рішення.

Головуючий, суддя О.О.РУДНЄВА

Рішення виготовлено суддею особисто в нарадчій кімнаті.

Суддя О.О.РУДНЄВА