Номер провадження 2/754/842/16
РІШЕННЯ

Іменем України

02 лютого 2016 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Ярошенка С.В.,

при секретарі - Моторенко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визначення порядку користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. В позовній заяві зазначає, що спірна квартира є його приватною власністю. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі - донька з онукою та колишній чоловік доньки - ОСОБА_4 Останнім часом між ним та ОСОБА_2 склалися неприязні стосунки, внаслідок чого остання чинить йому перешкоди у користуванні квартирою. Просить встановити наступний порядок користування: ОСОБА_2 з ОСОБА_5 виділити кімнату площею 12,3 кв.м., ОСОБА_1 виділити кімнати площею 16,5 кв.м. та 17,2 кв.м., решту приміщень залишити в загальному користуванні.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила їх задовольнити.

Відповідач з представником проти задоволення позову заперечували.

Третя особа у судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірним житловим приміщення є трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, згідно Свідоцтва про право власності від 24.01.05 року.

Квартира має три кімнати: площею 17,2 квадратних метри, площею 16,5 квадратних метри та площею 12,3 квадратних метри, загальна житлова площа квартири складає 46 квадратних метри.

Згідно довідки ф.3 від 01.07.15 року у спірній квартирі зареєстровано ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Власникові, згідно із ст. 317 ЦК України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмеженний у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частина 4 статті 156 ЖК України встановлює, що припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним житловим приміщенням.

Як вбачається з матеріалів справи, у спірній квартирі крім власника, зареєстровані і інші особи, які також мають право користування вказаною квартирою, а саме ОСОБА_2 з ОСОБА_3, яка в судовому засіданні повідомила про своє бажання та необхідність у користування вказаною квартирою, та ОСОБА_2 - колишній чоловік ОСОБА_2, який, будучи повідомленим про судове засідання, не з'явився, письмових пояснень не надавав, з чого суд робить висновок про відсутність у нього бажання у користуванні квартирою.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, будучі зареєстрованими в спірному житловому приміщенні за згоди власника квартири, набули права користування цим житловим приміщенням і на момент розгляду справи таке право не оскаржено.

Судом встановлено, що у сторін по справі склався порядок користування вказаною квартирою. З часу отримання цього житла кімнату площею 12,3 кв.м займав позивач з покійною дружиною, відповідач займала площею кімнату 16,5 кв.м., кімната площею 17,3 кв.м перебувала у спільному користуванні.

З пояснень позивача та позовної заяви вбачається, ОСОБА_1 на даний час мешкає за іншою адресою, а кімнати бажає здавати в оренду.

Враховуючи встановлений порядок користування квартирою, а також що позов фактично направлений на виселення відповідачів із кімнати в якій вони проживають переважну частину часу, задовольняти позов в цій частині не доцільно.

Виходячи з вищезазначеного та враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позивачу необхідно виділити у користування кімнату площею 12,3 кв.м., відповідачам - 16,5 кв.м., решту частину квартири - залишити у спільному користуванні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 6, 8, 10-11, 57-60, 88, 208-209, 213-216 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Виділити в користування ОСОБА_1 кімнату площею 12,3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнату площею 16,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Місця загального користування та кімнату площею 17,2 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 залишити в спільному користуванні сторін.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий