УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" березня 2016 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання Дзюба Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київского міського нотаріального округу - ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» про визнання рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно недійсною та скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова криватного нотаріуса Київского міського нотаріального округуомпанія «Вектор Плюс» про визнання рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно недійсною та скасування державної реєстрації. В своїй позовній заяви позивач просить суд рішення про державну реєстрацію прав та їх обтязень від 19 червня 2015 року Приватного нотаріуса Київского міського нотаріального округу ОСОБА_2, яким вирішено здійснити реєстрацію права власності іпотекодержателя Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» на нерухоме майно квартиру № 85 житловго будинку № 84/1 за адресою м. Одеса, вул. Дніпропетровська дорога визнати недійсним та скасувати державну, реєстрацію права власності на квартиру № 85 житловго будинку № 84/1 за адресою м. Одеса, вул. Дніпропетровська дорога, яка є предметом іпотеки за договором іпотеки від 02 червня 2015 року №1506/0508//45-021-2-1 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс».

Під час розгляду справи представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» надав до суду клопотання про закриття провадження по справі на підставі п.1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, оскільки така справа підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

В останнє судове засідання сторони не зявились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Так, у відповідності до ст. 17 Кодексу адміністративного судочинства України юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори, зокрема: спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

Згідно зі ст. 18 КАС України окружним адміністративним судам підсудні адміністративні справи: однією зі сторін в яких є орган державної влади, інший державний орган, орган влади Автономної Республіки Крим, обласна рада, Київська, Севастопольська міська рада, їх посадова чи службова особа, крім випадків, передбачених цим Кодексом, та крім справ щодо їх рішень, дій чи бездіяльності у справах про адміністративні проступки та справ, які підсудні місцевим загальним судам як адміністративним судам.

Закон України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (Закон № 1952-IV) передбачено, що державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, обєктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону № 1952-IV у випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус як спеціальний субєкт.

Тобто як вказує пункт 4 Витягу «Про судову практику розгляду справ про оскарження нотаріальних дій або відмову в їх вчиненні» від 07 лютого 2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ держава в цій частині делегує нотаріусам владні повноваження. Тому судам при розгляді позовів щодо оскарження дій або бездіяльності нотаріуса як державного реєстратора прав на нерухоме майно слід памятати, що це справи адміністративної юрисдикції згідно з п. 8 постанови пленуму Вищого адміністративного суду України від 20 травня 2013 року № 8 «Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів».

Так, пунктом 8 постанови пленуму Вищого адміністративного суду України від 20 травня 2013 року № 8 «Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів» передбачено, що відповідно до абзацу другого частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За змістом статті 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус. Повноваження державного реєстратора, передбачені цим Законом, з видачі та прийому документів можуть виконувати посадові особи органів місцевого самоврядування, адміністратори центрів надання адміністративних послуг, нотаріуси. Відповідно до частини другої статті 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації. Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Таким чином, оскільки в даному випадку дії нотаріуса підпадають під рішення, прийняті з питань реєстрації тобто виступають як рішення субєкта владних повноважень то таким чином спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 205, ст.ст. 208-210, 218 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київского міського нотаріального округу ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» про визнання рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно недійсною та скасування державної реєстрації - закрити.

2. Розяснити позивачу про право звернення з вищевказаним позовом в порядку адміністративного судочинства.

Ухвала може бути оскаржена протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали

Суддя: