Провадження № 2/742/299/16
Єдиний унікальний № 742/590/16-ц
25 березня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що вона являється власником квартири за № 54 розташованої в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області .
В зазначеній квартирі зареєстрована її донька ОСОБА_2,яка в 2014 році добровільно виїхала з її квартири,однако не знялася з реєстраційного обліку , в зв»язку з чим позивачка і просить суд визнати відповідачку такою ,що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі за № 54 розташованій в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області .
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги а відповідачка в судове засідання не з»явилася,направлена в її адресу судова повістка повернулася з відміткою « адресат за зазначеною адресою не проживає« ,що є належним повідомленням про час слухання справи відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦК України і що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в її відсутність,проти чого не заперечувала в судовому засіданні позивачка.
Заслухавши пояснення позивачки, покази свідків,проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартири за № 54 розташована в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області ,що підтвержується договором міни квартири від 30 липня 1996 року посвідченим ОСОБА_3 ,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори в день його укладення та зареєстровано в реєстрі за № 1-2438 ( а.с. 12 ).
В квартирі за № 54 розташованої в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 з 02 вересня 2014 року ,що підтвержується записами в домовій книзі ( а.с.9-11) .
В своїй позовній заяві і судовому засіданні позивачка ствержувала ,що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в належній їй квартирі за № 54 розташованій в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області з 2014 року .
Дані тверження позивача не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків ОСОБА_4та ОСОБА_5 даними в судовому засіданні і актом комісії КП « Прилукижитлобуд» від 22 лютого 2016 року ( а.с.6 ).
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності
наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,визначається його власником.
Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідачка ОСОБА_2 без поважних причин з 2014 року не проживає в квартирі за № 54 розташованії в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області та виїхала на постійне місце проживання до іншого житла ,позивачка вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідачку такою ,що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням .
На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215, 224-227 ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі
за № 54 розташованії в будинку за № 107 по вул. 1-го Травня в м. Прилуки Чернігівської області . На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд .
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачці ОСОБА_2 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачці ОСОБА_2,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за її письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.