Справа № 761/2961/16-ц
Провадження № 2/761/3456/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Гуменюк А.І.

при секретарі Слесар І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Еліта-Будінвест» про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) 28 січня 2016 року звернувся до суду із позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме просить встановити факт оплати грошових коштів загальною сумою 261718,31грн. на виконання умов Генерального договору про дольову участь у будівництві №О-26В-19-2-3 від 07 липня 2005 року.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 07 липня 2005 року між ним та ТОВ «Компанія Еліта-Будінвест» (далі - Відповідач) укладено Генеральний договір пайової участі у будівництві №О-26В-19-2-3. Предметом договору є отримання у власність Позивачем після побудови будинку за адресою: АДРЕСА_1. Умовами вказаного договору передбачено, що внесення грошових коштів здійснюється в національній валюті України шляхом перерахування на розрахунковий рахунок ТОВ «Компанія «Еліта-Будінвест», зазначений у п.13 цього договору. Внесення коштів здійснюється поетапно. На виконання вимог договору, Позивачем на рахунок Відповідача перераховано 261718,31 грн. що підтверджується карткою розрахунків від 07.07.05р до договору, підписаною Позивачем та представником Відповідача, що свідчить про повне виконання Позивачем умов договору стосовно оплати. В подальшому, було викрито будівельну аферу «Еліта-Центр», ТОВ «Компанія «Еліта - Будінвест» входили до групи будівельних компаній «Еліта Центр», відносно посадових осіб якої порушено кримінальну справу № 07-4690, а Позивача визнано потерпілою особою та цивільним позивачем. Київською міською радою та Київською міською державною адміністрацією з часу викриття афери групи будівельних компаній «Еліта Центр» прийнято ряд рішень та розпоряджень по відновленню порушених прав інвесторів. З метою укладення попереднього договору з потерпілим - Позивачем по справі судом має бути встановлено юридичний факт оплати грошових коштів загальною сумою 261718,31 грн. які були внесені готівкою на виконання умов договору від 07.07.2005року.

У судовому засідання Позивач заяву підтримав та просив її задовольнити.

Представник Відповідача у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

За згодою Позивача, суд у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення Позивача, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Тобто, метою подання такого позову є усунення невизначеності у суб'єктивному праві, належному особі, а також створення сприятливих умов для здійснення суб'єктивного права особою.

Як вбачається з матеріалів справи, 07 липня 2005 року між Позивачем та Відповідачем укладено Генеральний договір пайової участі у будівництві № 0-26В-19-2-3. Предметом договору є отримання у власність Позивачем, після побудови будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Пунктом 3.6 Генерального договору пайової участі у будівництві № О-26В-19-2-3 від 07 липня 2005 року передбачено, що внесення грошових коштів заявницею відбувається в один етап до 15 липня 2005 року (включно) у сумі 261718,31 грн., що становить 100% вартості квартири.

Відповідно до умов договору позивач сплатив вартість квартири в розмірі 261718,31грн., що підтверджується карткою розрахунків, яка є додатком до договору.

Відповідно до довідки Міністерства внутрішніх справ України від 01.09.2006р. № 13/6-4690, Позивача визнано потерпілим та цивільним позивачем по кримінальній справі № 07-4690, порушеної відносно посадових осіб відповідача.

Рішенням Київської міської ради № 498/498 від 16.10.2008 року «Про розв'язання проблем потерпілих громадян від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-центр» визначено механізм забезпечення житлом громадян, потерпілих від діяльності групи компаній «Еліта-Центр».

Зокрема п. 4. 1 Поряду відшкодування відповідно до законодавства вартості інвестицій, внесених постраждалими громадянами для будівництва житла групою будівельних компаній "Еліта-Центр" для укладення договорів громадяни повинні надати документи, які підтверджують їх право на отримання житла. При відсутності квитанцій про сплату або невідповідності номера (номерів) договору (договорів) зазначеним у них номеру (номерам) генеральних договорів про спільне будівництво житла, укладених з будівельними компаніями, які входили до групи компаній "Еліта-Центр", підтверджуючим документом вважати рішення суду або довідку слідчого, на підставі яких визнано потерпілим у справі.

Позивачем не надано квитанції про сплату суми у розмірі 95338, 31 грн. Проте, карточкою розрахунків підтверджується отримання вказаної суми Відповідачем.

Таким чином, судом беззаперечно встановлено, що Позивач уклав Генеральний договір № 0-26В-19-2-3 від 07 липня 2005 року про пайову участь у будівництві житла з ТОВ «Компанія «Еліта - Будінвест», здійснив оплату за вказаним договором, що підтверджується карточкою розрахунків до Генерального договору про пайову участь в будівництві.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи підстави звернення до суду, а саме встановлення факту оплати грошових коштів з метою отримання можливості захисту права вимоги на будівництво житла до виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) шляхом укладання відповідного договору, докази, що були дослідженні, є всі підстави вважати, що вказана позовна заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

З урахуванням викладеного, на підставі ст.ст.15, 16 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Еліта-Будінвест» про встановлення факту, що має юридичне значення - з а д о в о л ь н и т и у повному обсязі.

Встановити факт оплати ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) коштів на загальну суму 261 718 (двісті шістдесят одна тисяча сімсот вісімнадцять) гривень 31 коп., які були внесені готівкою на виконання умов Генерального договору про дольову участь в будівництві № О-26В-19-2-3 від 07 липня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Еліта-Будінвест» (Код ).

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Києва за письмовою заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Еліта-Будінвест».

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Еліта-Будінвест» до Апеляційного суду м. Києва в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.

Рішення суду може бути оскаржене ОСОБА_1 до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а у разі, якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Апеляційним судом м. Києва, якщо воно не буде скасоване.

СУДДЯ :