Справа № 324/225/16-ц
Провадження № 2/324/206/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.2016 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Мосейко Я.В., при секретарі Таран Т.Л., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особи - Пологівська міська рада, КП "Імпульс" Пологівської районної ради про поділ майна в натурі та визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та визнання права власності за набувальною давністю.

Позивач вказав, що з 1989 року відповідач ОСОБА_2 є власником нерухомого майна в м. Пологи, вул. Коцюбинського, 2. До складу даного нерухомого майна входить два житлових будинки літ. "А,а,А1"з верандою та прибудова з мансардою та літ. "А2" з мансардою та підвалом і господарські будівлі та споруди. З 2004 року позивач користується житловим будинком літ. "А2" з мансардою та підвалом, який має окремий вхід та може бути виділений в окреме будинковолодіння. З часу користування даним будинком позивач проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією. Власник будинку не заперечує проти того, щоб позивач користувався його нерухомим майном та не чинить перешкод у його користуванні. У зв'язку з тим, що позивач більше як десять років користується даним майном, просить виділити в натурі житловий будинок з мансардою та підвалом літ. "А2" за адресою: м. Пологи, вул. Коцюбинського, 2, визнати за ним право власності на даний житловий будинок в порядку набувальної давності, присвоїти виділеному в натурі майну адресу: м. Пологи, вул. Коцюбинського, 2а.

Позивач надав суду заяву в якій на вимогах позову наполягає, просить справу розглянути без його присутності.

Відповідач надав суду заяву в якій проти позову заперечень не має, просить справу розглянути без його присутності.

Треті особи надали суду заяви в яких зазначили. що проти позову заперечень не мають, просять справу розглянути без присутності представників.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку наявним доказам, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Встановлено, що з 2004 року позивач користується житловим будинком літ. "А2" з мансардою та підвалом, який розташований в м. Пологи, вул. Коцюбинського, 2, який належить відповідачу ОСОБА_2, що підтверджується довідкою голови квартального комітету від 21.03.2016 року. Позивач з вказаного часу користується даним приміщенням, доглядає за ним, проводить необхідні ремонтні роботи по його збереженню, слідкує за прилеглою територією. До цього часу право власності на дану будівлю зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2 У звязку з тим, що позивач відкрито більше як десять років користується даним майном і власник цього майна не заперечує проти того, щоб позивач користувався його нерухомим майном та не чинить перешкод у його користуванні, суд вважає, що за позивачем можливо визнати право власності на даний житловий будинок в порядку набувальної давності та виділити в натурі даний житловий будинок.

Вимоги позивача про присвоєння виділеному нерухомому майну адреси, а саме: м. Пологи, вул. Коцюбинського, 2а не відноситься до компетенції суду, а належить до компетенції місцевого самоврядування, а тому в задоволенні даної вимоги необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,344, ЦК України, ст.ст. 15,57,212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Виділити в натурі житловий будинок з мансардою та підвалом літ. "А2" з будинковолодіння за адресою: м. Пологи, вул. Коцюбинського (ОСОБА_3), 2 Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з мансардою та підвалом літ. "А2", який розташований за адресою: м. Пологи, вул. Коцюбинського (ОСОБА_3), 2 Запорізької області в порядку набувальної давності, в іншій частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: