Справа №442/71/16-ц
Провадження №2/442/358/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі :

головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи: відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача мотивуючи його тим, що 20 листопада 2006 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір, відповідно до якого вони домовились придбати у спільну часткову власність земельну ділянку площею 0,15 га, що знаходиться в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області.

10.09.2015 року на виконання умов договору відповідачем було видано представнику довіреність для укладення договору купівлі продажу вищезазначеної земельної ділянки. В подальшому, 28.11.2006 року представником відповідача було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0,15 га, що знаходиться в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області.

Однак, в процесі переоформлення права власності на земельну ділянку було втрачено оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 137501.

У звязку з тим, що було втрачено оригінал Державного акту на право власності вказаної земельної ділянки, а відсутність вказаного акту позбавило його можливості належним чином зареєструвати право власності на земельну ділянку, просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 позов визнав.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності через велику завантаженість в роботі. Щодо вирішення питання про задоволення чи відмову у задоволенні позову, покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується Конституцією України.

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно ст. 374 ч.1 та ч.4 ЦК України, суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Статтею 86 Земельного кодексу України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Статтею 86 Земельного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно правовими угодами.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, 20 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір, відповідно до якого вони домовились придбати у спільну часткову власність земельну ділянку площею 0,15 га, що знаходиться в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області.

28.11.2006 року між Підприємством обєднання громадян релігійної організації профспілки «Згромадження монахів ЧСВВ церкви св. ап. Петра і Павла» та ОСОБА_2, від імені якого діяв ОСОБА_5, було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0,15 га, що знаходиться в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 3392.

26 червня 2008 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.11.2006 року ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 137501 та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50.

Отже, судом встановлено, що вищевказана земельна ділянка була придбана сторонами спільно, а тому у відповідності до ст. 87 ЗК України на неї розповсюджується режим спільної часткової власності.

Однак, всупереч домовленостей між сторонами, право спільної часткової власності за позивачем оформлено не було, у звязку із втратою оригіналу Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 137501.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що має бути визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину зазначеної земельної ділянки, зважаючи на те, що було втрачено правовстановлюючий документ.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 373, 374, 392 ЦК України, ст. 86, ст. 87 ЗК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 04:000:0002, яка розташована в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя А.П. Хомик