У Х В А Л А

Справа № 183/6415/15

№ 2/183/349/16

28 березня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.,

секретаря Макаренко А.О.

за участю:

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частину квартири, стягнення грошової компенсації вартості частки нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частину квартири, стягнення грошової компенсації вартості частки нерухомого майна.

В позовній заяві ОСОБА_1 посилалася на те, що вона є власником 5/18 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Власником 5/18 частин квартири є ОСОБА_3, власником 8/18 частин квартири є ОСОБА_2.

Посилаючись на вимоги ст. 364 ЦК України, ОСОБА_1 просить суд припинити її право власності на 5/18 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право власності на 5/18 частин квартири; стягнути з відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на її користь грошову компенсацію вартості 5/18 часток квартири в сумі по 9 821 грн. з кожного.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експертам поставити наступні запитання:

-визначити дійсну ринкову вартість квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1;

-визначити дійсну ринкову вартість 5/18 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1;

-чи можливий поділ в натурі квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з виділенням співвласникам ізольованих житлових та допоміжних приміщень у відповідності до їх часток: 5/18, 5/18 та 8/18 відповідно;

-в разі, якщо такий поділ можливий, визначити переобладнання, які необхідні для виділення співвласникам окремих квартир;

-якщо поділ квартири неможливий у відповідності до часток співвласників: 5/18, 5/18 та 8/18 відповідно, визначити інші можливі варіанти поділу зазначеного нерухомого майна, з визначенням грошової компенсації одному з власників, частка якого можливо буде меншою від ідеальної частки квартири;

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечували проти призначення експертизи, посилалися на те, що вони визнали позов, погоджуються сплатити позивачу грошову компенсацію вартості належної їй частки квартири, яка зазначена в заяві, крім того, зазначили, що якщо суд прийде до висновку про необхідність призначення експертизи, просили поставити перед експертом наступні запитання:

-визначити дійсну інвентаризаційну вартість квартири з урахуванням її технічного стану;

-скласти калькуляцію на ремонт квартири для приведення її в належний технічний стан.

Розглянувши клопотання, заслухавши сторони, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, що приймають участь у справі.

Враховуючи те, що відповіді на поставлені позивачем питання потребують спеціальних знань, виникла необхідність призначенні експертизи.

Суд приходить до висновку, що немає необхідності ставити перед експертом питання інвентаризаційної вартості квартири, оскільки зазначена вартість містить ся в технічній документації, а питання вартості ремонту, який необхідний для приведення квартири в належний технічний стан виходить за межі позовних вимог.

Керуючись ст. 130, 156, 143, 144 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Леніна 17/361)

На вирішення експерту поставити наступні запитання:

-визначити дійсну ринкову вартість квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням технічного стану квартири;

-визначити дійсну ринкову вартість 5/18 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням технічного стану квартири;

-чи можливий поділ в натурі квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з виділенням співвласникам ізольованих житлових та допоміжних приміщень у відповідності до їх часток: 5/18, 5/18 та 8/18 відповідно;

-в разі, якщо такий поділ можливий, визначити переобладнання, які необхідні для виділення співвласникам окремих квартир;

-якщо поділ квартири неможливий у відповідності до часток співвласників: 5/18, 5/18 та 8/18 відповідно, визначити інші можливі варіанти поділу зазначеного нерухомого майна, з визначенням грошової компенсації одному з власників, частка якого можливо буде меншою від ідеальної частки квартири;

Експерт попереджається про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

На вимогу експерта судом будуть направлені матеріали цивільної справи, копія технічного паспорту на нерухоме майно.

Оплату проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (АДРЕСА_2)

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.І. Городецький