Справа № 645/4171/16-ц
Провадження № 2/645/2363/16
УХ В А Л А

Іменем України

01 листопада 2016 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Горпинич О.В.,

при секретарі Денісенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу недійсним, -

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Фрунзенського районного суду м. Харкова знаходиться вищевказана цивільна справа.

Представник позивача ОСОБА_5 заявила клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6, який є на теперішній час власником частини будинку № 9 по вул. Ватутіна у м. Харкові та приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7, якою було посвідчено договір дарування 43/100 частин вищевказаного житлового будинку на імя ОСОБА_6.

Також було заявлено клопотання представником позивача про витребування у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_4 копію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна 43/100 частин житлового будинку по вул. Ватутіна, № 9 у м. Харкові від 18.09.2015 року, вчиненого між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та копії документів на підставі яких був вчинений договір, а також витребувати у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 копію договору дарування 43/100 частини житлового будинку по вул. Ватутіна, 9 у м. Харкові, вчиненого на імя ОСОБА_6 та копії документів на підставі яких був вчинений даний договір.

Через канцелярію суду від представника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_8, який одночасно представляє інтереси приватного нотаріуса ОСОБА_4 було також подано клопотання про залучення ОСОБА_6 до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на предмету спору. А також подано клопотання про виключення приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_4 зі складу учасників судової справи, оскільки нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, якщо позивач обґрунтовує недійсність правочину посиланням на неправомірні дії нотаріуса. Проте підставою позову ОСОБА_1 є відсутність його згоди як співвласника житлового будинку № 9 по вул. Ватутіна в м. Харкові та продаж 43/100 частин цього будинку ОСОБА_2, у звязку з чим також заперечував і проти залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7. Щодо витребування доказів представник ОСОБА_8 не заперечував.

ОСОБА_2 не заперечувала проти клопотань, які заявлені представником позивача, заперечувала проти клопотання представника ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 адвоката ОСОБА_8 щодо виключення третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_4 з кола осіб, які приймають участь у справі.

Суд, вислухавши думку учасників судового розгляду приходить до наступного.

Статтею 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як пересічний громадянин, нотаріус може приймати участь у цивільній справі в якості будь-якого учасника процесу.

Згідно ч.2 ст. 35 ЦПК України, треті особи які не заявляють самостійні вимоги можуть бути залучені до участі в справі за клопотанням сторін, або з ініціативи суду.

Станом на 22.09.2016 року власником 43/100 частин житлового будинку № 9 по вул. Ватутіна у м. Харкові є ОСОБА_6, рішення у даній справі може вплинути на його права та обовязки.

Нотаріус є публічною особою, якій державою надано повноваження щодо посвідчення прав і фактів, які мають юридичне значення, та вчинення інших нотаріальних дій з метою надання їм юридичної вірогідності. Вчиняючи нотаріальні дії, нотаріус діє неупереджено, він не може діяти в інтересах жодної з осіб - сторін нотаріальної дії. Нотаріус не стає учасником цивільних правовідносин між цими особами, а отже, не може порушувати цивільні права, які є змістом цих відносин. Відсутня і процесуальна заінтересованість нотаріуса в предметі спору та реалізації прийнятого рішення. Основною ознакою сторін цивільного процесу є їхня особиста і безпосередня заінтересованість; саме сторони є субєктами правовідношення, з приводу якого виник спір.

Згідно з пунктом 26 постанови пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 р. № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є насамперед сторони правочину. Нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - це особи, які вступають у вже розпочатий процес, якщо рішення по справі може вплинути на їх права або обовязки по відношенню до однієї зі сторін.

Так як цивільне процесуальне законодавство не передбачає переліку категорій справ у яких участь нотаріуса в якості третьої особи є обовязковою, то суд керується загальними положеннями ЦПК України.

Оскільки третя особа не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, то метою її участі в справі (процесі) є захист не субєктивного права, а свого юридичного інтересу. Її заінтересованість не в предметі спору, а в результатах справи, так як рішення у справі може вплинути на їх взаємовідносини з однією зі сторін.

На підставі вище викладеного суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача про залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6 та приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7, тоді як в задоволенні клопотання представника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_8 про виключення з кола осіб, які беруть участь у справі, третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_9, слід відмовити.

Що стосується клопотання представника про витребування доказів, то відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України витребування доказів є способом забезпечення доказів.

Згідно із ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Для повного, обєктивного, всебічного розгляду справи, суд вважає необхідним витребувати у приватних нотаріусів відповідні документи.

Керуючись ст.ст. 35, 36, 133, 137 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання представника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_8 про виключення з кола третіх осіб приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_4 відмовити.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5, представника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_8 задовольнити та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору по даній справі ОСОБА_6 (м. Харків, вул. Ватутіна, б. № 9).

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 - задовольнити та залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 (61002 м. Харків, вул. Чернишевська, б. 71, кв.5).

Витребувати у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_4 (м. Харків, вул. Полтавський шлях, 140-а) копію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна 43/100 частин житлового будинку № 9 по вул. Ватутіна у м. Харкові від 18.09.2015 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та копії документів на підставі яких був вчинений договір.

Витребувати у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 (м. Харків, вул. Чернишевського, б. 71, кв. 5) копію договору дарування 43/100 частини житлового будинку по вул. Ватутіна, 9 у м. Харкові, вчиненого на імя ОСОБА_6 та копії документів на підставі яких був вчинений договір.

Викликати в судове засідання приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7.

Розяснити, що докази необхідно подати Фрунзенському районному суду м. Харкова до 29 листопада 2016 року.

У разі неможливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлений судом строк, необхідно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала може бути оскаржена в частині забезпечення доказів, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -