Справа № 579/503/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

31 березня 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Сірої Г.І.,

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 звернулася до суду 18.03.2016 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовому, 3 знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (сарай літ.Б, погрібник літ.В, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 72,0 кв.м, житлова площа - 41,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70974 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 60 %.

За обліковими даними Білогривської сільської ради Кролевецького району, будинок, який знаходиться в с.Пасіка по пров.Садовий, 3 на момент смерті ОСОБА_3 обліковувався за ним.

Зазначений будинок було збудовано в 1956 році ОСОБА_3, чоловіком ОСОБА_4 В зазначеному будинку ОСОБА_3 проживав зі своєю сімєю, підтримував будинок в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по пров.Садовому, 3 в с.Пасіка, загальною площею 0,55 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,30 га, була передана у приватну власність ОСОБА_3, рішенням виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.11.1993 року за №54. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся.

04 червня 1994 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по пров.Садовому, 3. Заповіту за життя ОСОБА_3 не залишив. Спадкоємцями першої черги є дружина померлого, ОСОБА_2, та дочка ОСОБА_5. Донька спадщину не приймала, заяву до нотаріальної контори не подавала, оскільки на спадщину не претендує. На час відкриття спадщини ОСОБА_2, дружина померлого, була зареєстрована та проживала за однією адресою разом з чоловіком ОСОБА_3. Спадщину ОСОБА_4 прийняла фактично вступивши у володіння та управління майном померлого, розпорядилася особистими речами чоловіка, а також доглядала за належним покійному будинком, проводила поточні ремонти в ньому. Після смерті чоловіка вона фактично володіє належною йому земельною ділянкою і будинком, який на ній знаходиться. На даний будинок ніхто не претендує і не перешкоджає ОСОБА_4 ним користувався. Оскільки ОСОБА_2 проживає і має намір надалі проживати в зазначеному будинку, вона вирішила оформити свої спадкові права на нього. Отримавши юридичну консультацію щодо своїх прав на будинок ОСОБА_4 зрозуміла, що на сьогодні не може отримати свідоцтво про право на спадщину, що відкрилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ.

На сьогодні неможливо зареєструвати право власності на нерухомість, яка належала померлому ОСОБА_3, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості ОСОБА_3 ОСОБА_2 змушена звернутись до суду.

Від встановлення факту належності померлому ОСОБА_3, нерухомого майна залежить можливість визнання за ОСОБА_6 права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Білогривської сільської ради надійшло письмове клопотання (а.с.28) про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень щодо позову сільська рада не має.

Третя особа по справі, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти визнання права власності на спірний будинок за ОСОБА_4 (а.с.31).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по пров.Садовому, 3 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: сарай літ. Б, погрібник літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N. Загальна площа будинку становить 72,0 кв.м, житлова площа 41,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70974 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване (а.с.11).

Відповідно довідки виконавчого комітету Білогривської сільської ради Кролевецького району (а.с.12) згідно з обліковими даними сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Пасіка Кролевецького району, провул.Садовий, 3 на момент смерті ОСОБА_3 обліковувався на його імя.

Земельна ділянка по пров.Садовому, 3 в с.Пасіка, загальною площею 0,55 га, в тому числі: для будівництва - 0,25 га, для ведення підсобного господарства - 0,30 га, була передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.11.1993 року за №54. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся (а.с.13).

04 червня 1994 року ОСОБА_3 помер в с.Білогриве Кролевецького району. Відкрилася спадщина на належне йому майно.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) інформація щодо заповіту посвідченого від імені ОСОБА_3 в Спадковому реєстрі відсутня (а.с.27).

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина і батьки. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_3 були його дружина ОСОБА_2 (а.с.15) та дочка ОСОБА_5.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) відомості про спадкову справу після смерті ОСОБА_3, а також про заповіти від його імені у Спадковому реєстрі відсутні (а.с.25, 26).

Відповідно довідки виконавчого комітету Білогривської сільської ради Кролевецького району (а.с.32) ОСОБА_3 до дня своєї смерті був зареєстрований і проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємиця ОСОБА_4 на час відкриття спадщини була зареєстрована і спільно проживала з померлим за однією адресою. Заповіт від імені ОСОБА_3 сільською радою не посвідчувався.

ОСОБА_4, як дружина померлого ОСОБА_3 (а.с.15) та спадкоємець першої черги після його смерті у відповідності до ст.529 ЦК УРСР, вступила в управління та володіння спадковим майном, згідно ст. 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла спадщину.

ОСОБА_5, дочка померлого ОСОБА_3, на момент відкриття спадщини разом з ним не проживала, в управління та володіння спадковим майном не вступала, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не зверталася. А тому відповідно до ст.553 ЦК УРСР є такою, що відмовилася від спадщини. У своїй заяві на адресу суду зазначила, що на спадщину після смерті ОСОБА_3 не претендує (а.с.31).

Таким чином ОСОБА_4 в установленому ст.549 ЦК УРСР порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, однак оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовий, 3 позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.11). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по провул.Садовому, 3 в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області (а.с.16-19), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3 на законних підставах володів на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовий, 3, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовому, 3, інші спадкоємці за законом, які б претендували на спадщину, чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_4.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 524-527, 548-549 ЦК УРСР (1963р.), ст.ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в с. Пасіка Кролевецького району провул. Садовий, будинок №3: житловий будинок А-1 загальною площею 72,0 кв.м, житловою 41,0 кв. м, сарай літ . "Б", погрібник літ."В", погріб літ. "пг", огорожа літ. N, загальною вартістю 70974 грн., ОСОБА_3, який помер 04 червня 1994 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с. Пасіка Кролевецького району провул. Садовий, будинок №3: житловий будинок А-1 загальною площею 72,0 кв.м, житловою 41,0 кв. м, сарай літ . "Б", погрібник літ."В", погріб літ. "пг", огорожа літ. N, загальною вартістю 70974 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 04 червня 1994 року в с.Білогриве Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7