Унікальний номер справи 333/809/16-ц
Номер провадження 2/333/1050/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

м. Запоріжжя 18 березня 2016 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., при секретарі Лященко В.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування власністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користування власністю.

Позов мотивовано тим, що позивач та відповідач є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Спірна квартира житловою площею 28,3 кв. м, має дві житлові кімнати площею 10,7 кв. м, 17,6 кв. м. Позивач стверджує, що між ним та відповідачем склались недобрі стосунки, відповідач чинить йому перешкоди в користування квартирою, що спонукало його до звернення до суду з позовом. З наведених підстав позивач просить суд усунути перешкоди в користування власністю, встановити порядок користування квартирою, у відповідності з яким виділити йому в користування жилу кімнату площею 10,7 кв. м; заливши у спільному користуванні підсобні приміщення.

В судовому засіданні позивач та його представник позов та його обґрунтування підтримали, наполягаючи на задоволенні позовних вимог.

Відповідач позов визнала, в судовому засіданні пояснила, що між нею та позивачем дійсно склались складні стосунки стосовно користування квартирою, тому вона не заперечую проти виділення позивачеві жилої кімнати площею 10,7 кв. м.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 30 серпня 2011 р. власниками квартири АДРЕСА_1 у розмірі по ? частині є ОСОБА_1 до ОСОБА_3. (а.с. 6)

Згідно копії технічного паспорта вказана квартира загальною площею 51,09 кв. м, житловою площею 28,3 кв. м, складається з двох жилих кімнат: кімната 2 площею 17,6 кв. м, кімната 3 площею 10,7 кв. м, а також коридору 1 площею 9,9 кв. м, комори 4 площею 0,6 кв. м, кухні 5 площею 7,2 кв. м, вбиральні 6 площею 1,1 кв. м, ванної 7 площею 2,1 кв. (а.с. 9-10)

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем склались такі стосунки, які унеможливлюють встановлення порядку користування житловим приміщення за згодою сторін.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що перешкоджання відповідачем в користуванні позивачем квартирою, порушує його права як власника майна.

Для поновлення порушених прав позивача суд вважає за необхідне встановити порядок користування вказаним житловим приміщенням, виділивши в користування позивачу за згодою сторін жилу кімнату 3 площею 10,7 кв. м; заливши у спільному користуванні сторін: коридор 1 площею 9,9 кв. м, комору 4 площею 0,6 кв. м, кухню 5 площею 7,2 кв. м, вбиральню 6 площею 1,1 кв. м, ванну 7 площею 2,1 кв.

На підставі викладеного, керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування власністю задовольнити.

Встановити порядок користування житловим приміщенням: квартирою № 2 в житловому будинку № 42 по вул. Малиновського в м. Запоріжжі, виділивши в користування ОСОБА_1 жилу кімнату 3 площею 10,7 кв. м; заливши у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3: коридор 1 площею 9,9 кв. м, комору 4 площею 0,6 кв. м, кухню 5 площею 7,2 кв. м, вбиральню 6 площею 1,1 кв. м, ванну 7 площею 2,1 кв.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.А.Фунжий