печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

16 березня 2016 року Печерський районний суд м. Києва в складі : головуючого - судді Цокол Л.І. за участі секретаря Сторожук Є.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартири АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником нерухомого майна. Відповідач останні три роки не появлявся в квартирі. Наявність зареєстрованого в квартирі відповідача, який фактично відсутній в квартирі понад один рік, порушує право позивача власника на вільне розпорядження своїм майном, при цьому позивач несе додаткові витрати по утриманню житла.

Під час судового розгляду позивач ОСОБА_1 підтримала вимоги, просила їх задовольнити, будучи допитаної в якості свідка підтвердла викладені нею обставини.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлений за останнім відомим місцем свого проживання, письмових заперечень не подав.

Судом за згодою позивача проведено заочний розгляд справи.

Суд вислухавши пояснення позивача, допитавши позивача в якості свідка, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст.. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. ст. 383, 391 цього ж кодексу власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 150,155 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистих потреб проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено право користуватися квартирою.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 цього ж Кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 01 лютого 2005 року відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований за вказаною адресою, як піднаймач.

Із показів допитаного в суді в якості свідка позивача ОСОБА_1 встановлено, що відповідач ОСОБА_2 три роки не проживає та не користується житловим приміщенням, не здійснює витрат за нього.

З огляду на вказані обставини вимоги позивача знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15,16,317,319, 383,391 ЦК України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу Української РСР , ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 487,20грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Цокол Л.І.