справа № 361/4402/16-ц
провадження № 2/361/95/18
УХВАЛА

11 жовтня 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

за участю секретаря: Масловської А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться зазначена цивільна справа за позовом ОСОБА_1

У судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення питання, чи можливий у відповідності до нормативно-правових актів у галузі будівництва виділ в натурі 1/2 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами № 6, по вул. Фіалковського (колишня 1-го Травня), в м. Бровари, Київської обл. ОСОБА_1 за фактичним користуванням.

Відповідач та його представник ОСОБА_3 при вирішенні даного клопотання послались на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників процесу, суд знаходить підстави для призначення по справі вищезазначеної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для вирішення спору, визначення варіантів виділу ? частки в натурі будинку та надвірних споруд потрібні спеціальні знання і висновки спеціаліста з огляду на те, що сторони не можуть дійти єдиної думки щодо цього питання, суд вважає за необхідне призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення варіантів виділу ? частки будинку №6 з надвірними будівлями по вулиці по вул. Фіалковського (колишня 1-го Травня), в м. Бровари, Київської області відповідно до часток кожного співвласника, де позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/2 (одна друга) частка житлового будинку №6 (шість), розташованого по вул. Фіалковського (колишня 1-го Травня) в м. Бровари, Київської області згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 5 липня 2012 року, та відповідачу ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності належить 1/2 (одна друга) частина житлового будинку №6 (шість), розташованого по вул. Фіалковського (колишня 1-го Травня) в м. Бровари, Київської області згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5, державним нотаріусом Броварської міської нотаріальної контори 27 травня 1988 року. Фактичне користування сторонами спірним будинком та надвірними будівлями визначені договором конкретного користування житловим будинком, укладеним між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідченого 26 червня 2012 року ОСОБА_7, державним нотаріусом Броварської міської нотаріальної контори, та договором купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 5 липня 2012 року.

У звязку з тим, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143,144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, що є у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- визначити дійсну (ринкову) вартість житлового будинку №6 з надвірними будівлями по вулиці Фіалковського (колишня 1-го Травня) в м. Бровари, Київської області?

- визначити чи можливий варіант виділу в натурі частки житлового будинку з надвірними будівлями №6 за адресою: Київська область, Броварський район, Фіалковського (колишня 1-го Травня), згідно з належною позивачу ? частки в спільній частковій власності з таким розрахунком, щоб виділені частини будинку являли собою ізольовані квартири, та з урахуванням фактичного (конкретного) користування, який склався між сторонами?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Надати для проведення експертизи у розпорядження експерта матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.М.Петришин