Справа № 496/302/16-ц
Провадження № 2/496/502/16
28 березня 2016 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді Трушиної О.І.
при секретарі Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Біляївка Одеської області вул. Крайня, 94.
Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за вказаною адресою. Відповідачка зареєстрована у будинку, але там не проживає з 10 грудня 2014 року, оскільки розірвала шлюб з онуком позивачки та виїхала на постійне місце проживання до м. Теплодар, її особистих речей у будинку немає, у звязку з чим вона звернулась з позовом до суду.
У судовому засіданні представник позивачки на задоволенні позову наполягав і пояснив, що вказаний будинок належить його бабусі на підставі свідоцтва про право власності. Коли він одружився з відповідачкою у 2005 році вони разом переїхали до будинку бабусі, у звязку з чим остання надала згоду на їх реєстрацію у вказаному будинку. Після розірвання шлюбу відповідачка виїхала з будинку на інше постійне місце проживання, її особистих речей у будинку немає.
Відповідачка до судового засідання повторно не зявилась, хоча була повідомлена належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від неї не надходило, а тому за згодою представника позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Крайній № 94 в м. Біляївка Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області 07.11.2012 року (а.с.10).
Відповідачка по справі зареєстрована у будинку, відповідно до довідки (витягу з домової книги про склад сімї та реєстрацію), виданою виконавчим комітетом Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області (а.с.9), але не проживає у будинку, так як виїхала на інше постійне місце проживання.
Факт не проживання відповідачки у вказаному будинку підтверджується актом про не проживання від 18.12.2015 року (а.с.8).
За ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Але представником позивачки в судовому засіданні не доведено якими діями та за яких підстав відповідачка здійснює перешкоди у користуванні майном позивачці, тому суд вважає доцільним відмовити у задоволенні цієї частини позовних вимог.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню частково.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням задовольнити частково.
ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Біляївка Одеської області вул. Крайня, 94.
В іншій частині позовну заяву залишити без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: ОСОБА_3