Справа № 392/2064/15-ц
Провадження № 2/392/168/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2016 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Березія Ю.А.,

при секретарі Пашковському В.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулось до суду з цим позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 5,0 га кадастровий номер :02:001:0522, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку вона успадкувала після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 18 червня 2010 року. Позивач зазначила, що у липні 2015 року вона дізналась про договір оренди землі, який укладено липнем 2015 року з відповідачем від імені померлої матері та зареєстровано 13 липня 2015 року. Позивач вважає даний договір недійсним, оскільки мати позивача фізично не могла його підписати.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали предявлений позов, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно статті 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 «Про судову практику з розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» визначено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину.

Відповідно частини 3 статті 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до частини 1 статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами) (ч. 2 ст. 207 ЦК України).

Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Відповідно до частини 1 статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Судом встановлено, що 18 червня 2010 року померла громадянка ОСОБА_3 (а.с. 6).

15 лютого 2011 року позивач ОСОБА_1 успадкувала після смерті матері земельну ділянку № 522, кадастровий номер :02:001:0522, площею 5,00 га, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області і є її власником (а.с. 7,8).

07 травня 2015 року проведено державну реєстрацію юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю СТОВ «Авангард» (а.с. 18-20).

13 липня 2015 року Реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області зареєстровано договір оренди земельної ділянки

без дати укладання і номера (а.с. 9-12).

Наведені докази вказують на те, що громадянка ОСОБА_3 померла ще до створення ТОВ «СТОВ «Авангард», а тому вона дійсно власноручно не могла підписати спірний договір, тому договір не створює юридичних наслідків , крім тих, які повязані з його недійсністю.

Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача.

Керуючись статтями 213 215 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки без номера і дати укладання від імені орендодавця ОСОБА_3 і орендаря ТОВ «СТОВ «Авангард», зареєстрованого Реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області 13 липня 2015 року, реєстраційний номер 22796863.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард» на користь ОСОБА_1 487 гривень 20 копійок сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга подається протягом 10 днів від дня отримання копії рішення.

Головуючий

суддя