Справа № 591/8412/15-ц
Провадження № 2/591/458/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 лютого 2016 року
Зарічний районний суд міста Суми
в складі головуючого судді - Прокудіної Н.Г.
при секретарі - Різниченко Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла, треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобовязання здійснити приватизацію квартири ,-
Позивач звернувся з позовом до суду, та остаточно уточнивши позов, просить зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_1 на користь основного наймача ОСОБА_1 та членів його родини ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру № 10 від 24.10.2000 року , виданого ВАТ «Сумбуд» він отримав під поселення членів своєї родини у складі 3-х чоловік житлове приміщення у гуртожитку , розташованому за адресою : м.Суми вул. Г.Кондратьєва (Кірова) АДРЕСА_2. Після реконструкції житлового приміщення гуртожитку родина позивача займає окрему однокімнатну квартиру загальною площею 32,4 кв.м. З метою приватизації вищевказаної квартири він звернувся до Сумської міської ради із відповідною заявою, однак йому було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири, оскільки згідно з положеннями ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачено приватизації квартир у гуртожитках, а тому просить зобовязати відповідача здійснити приватизацію квартири.
Представник позивача в письмовій заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглянути у його відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Представник Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно зі ст.ст. 10-11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 10 від 24.10.2000 року , виданого
ВАТ «Сумбуд» ОСОБА_1 отримав під поселення членів своєї родини у складі 3-х чоловік житлове приміщення у гуртожитку , розташованому за адресою : м.Суми вул. Г.Кондратьєва (Кірова) АДРЕСА_2 (а.с.7).
Після реконструкції житлового приміщення гуртожитку родина позивача займає окрему однокімнатну квартиру загальною площею 32,40 кв.м. (а.с.9) .
Відповідно до довідки про склад сім'ї наймача ізольованої квартири від 12.10.2015 року , виданої КП «Сумитеплоенергоцентраль» СМР за адресою АДРЕСА_3 зареєстравані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.8).
З метою приватизації вищевказаної квартири ОСОБА_1 звернувся до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла із відповідною заявою, однак йому було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири, оскільки згідно з положеннями ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачено приватизації квартир у гуртожитках (а.с.10, 11) .
Квартира знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.
Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.
Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири.
Той факт, що позивач з родиною, на законних підставах вселилися в спірну квартиру підтверджується ордером № 10 від 24.10.2000 року , даними про реєстрацію вказаних осіб в цій квартирі на протязі тривалого часу (з 2000 року).
Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина.
Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.
Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним.
Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.
Таким чином, враховуючи, що ордер для вселення у вищевказану квартиру видавався, відмова у приватизації квартири позбавляє позивача реалізувати своє право на
приватизацію квартири та враховуючи, що у позивача є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної квартири, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,8, 10, 11 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 197, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити .
Зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_1 на користь основного наймача ОСОБА_1 та членів його родини ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.Г.Прокудіна