Справа № 362/7894/15-ц
Провадження № 2/362/513/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" лютого 2016 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарі Яренко Н.М.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про призначення у справі судової будівельнно-технічної експертизи, доручивши її проведення Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні не заперечили проти задоволення клопотання.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши письмові матеріали, вважає, що для розгляду спору по суті необхідні спеціальні знання в галузі архітектури та будівництва.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На розгляд експертів поставити наступні питання:

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість житлового будинку № 45 по вул. Б.Хмельницького в смт. Калинівка, Васильківського району Київської області на момент проведення експертизи.

2.Чи можливо зазначений будинок розділити в натурі між співвласниками відповідно до часток кожного?

3.Визначити можливі варіанти розподілу будинку № 45 по вул. Б.Хмельницького в смт. Калинівка, Васильківського району Київської області відповідно до часток кожного співвласника на ? та ? частини; які переобладнання необхідно виконати та вартість таких переобладнань?

4.Чи можливий поділ в натурі будинку № 45 по вул. Б.Хмельницького в смт. Калинівка, Васильківського району Київської області (відповідно до часток кожного співвласника) в такому варіанті, а саме - виділити ОСОБА_4: приміщення, позначені в Технічному паспорті від 11.07.2015 р. під номерами на першому поверсі - ? частину підвального приміщення площею 38,7 кв.м; коридор 1-1, площею 7,9 кв.м,; кухню 1-2, площею 18,1 кв.м; ванну кімнату 1-3, площею 3,4 кв.м; котельню 1-4, площею 8,8 кв.м; на другому поверсі кімнату 1-10, площею 40,8 кв.м; ? частину огорожі; вигрібну яму. Колодязь залишити в загальному користуванні.

5.Якщо поділ будинку з технічної токи зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток за запропонованими можливими варіантами, то вказати розрахунок компенсації за відступ від частки у спільному частковому майні.

6. Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Б.Хмельницького в м. Василькові Київської області відповідно до часток поділу будинку.

Експертизу провести за присутності сторін, врахувавши їхню думку стосовно розділу будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Обовязок з оплати експертизи покласти на позивача.

В розпорядження експертів надати цивільну справу.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає. Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Апеляційного суду Київської області протягом 5 днів з дня її оголошення.

Суддя Кравченко Л.М.