Справа № 336/329/16-Ц
Провадження № 2/336/844/2016
У Х В А Л А

про забезпечення позову

24 березня 2016 року м. Запоріжжя

Суддя Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Кляшторний В.С., розглянувши заяву представників позивача про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_4, ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», ПАТ «Банк «Таврика» про встановлення нікчемності договорів та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа. В судовому засіданні 24.03.2016 року представники позивача звернулись до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просять суд вжити заходів по забезпеченню позову, а саме до моменту набрання рішенням суду законної сили накласти арешт, а також заборонити відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі купівлю-продаж, міну, дарування, передання в оренду, найм та інше, передання в користування чи розпорядження іншим особам, щодо житлового будинку №100 по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі та земельної ділянки площею 0,0594 га, кадастровий номер :07:023:0019.

Своє клопотання мотивують тим, що позивачка нещодавно дізналася про те, що належні їй на праві власності житловий будинок та земельна ділянка 14.02.2008 року були незаконно продані за нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу, які вона за позовом просить визначити нікчемними. При цьому як стало відомо, що ОСОБА_5 укладаючи від її імені вказані вище договори купівлі-продажу, діяв на підставі довіреності від 13.06.2007 року, посвідченої приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстраційним номером КД-3802. Вказана довіреність була видана громадянину ОСОБА_5 відповідачем у порядку передоручення, а відповідач видаючи в порядку передоручення таку довіреність діяв на підставі виданої позивачем 26.05.2007 року довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстраційним номером КД-2912.

Відповідач не визнає прав позивача на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки не повідомив позивачу про передоручення повноважень за довіреністю, не повідомив позивачу про намір укладення договорів відчуження житлового будинку та земельної ділянки, не повідомив позивачу про вчинення нікчемних правочинів, а навпаки в день вчинення нікчемних правочинів отримав у ПАТ «Банк «Таврика» в кредит грошові кошти у розмір 24 000,00 доларів США за кредитним договором №735-Ф-МСБ від 14.02.2008 року, в забезпечення виконання зобовязань за яким у той же день передав житловий будинок та земельну ділянку в іпотеку за договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 1016, та найголовніше Позивач не отримав за нікчемними договорами купівлі-продажу коштів від продажу.

Вищевказані обставини дають всі підстави припускати можливі наміри з боку відповідача продати майно, що є предметом спору, розпорядитися майном іншим чином, з метою уникнути повернення даного майна в передбаченому чинним законодавством порядку, що в свою чергу утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду і спричинить порушення прав та законних інтересів позивача.

На підставі викладеного просили задовольнити клопотання.

Відповідач та треті особи в судове засідання не зявились, були повідомлені у встановленому законом порядку, про причини своєї неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали заяви, справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 1 ст. 151 ЦПК України: суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову, ч. 3 ст. 151 ЦПК передбачає, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими вимогами.

Враховуючи усі обставини по справі, суд, вирішуючи питання про забезпечення позову приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позовних вимог може зробити неможливим в майбутньому виконання рішення суду, враховуючи те, що майно, яке на даний час перебуває у власності відповідача у майбутньому, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення суду та у звязку з тим, що відповідач може продати таке майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів по забезпеченню позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_4, ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», ПАТ «Банк «Таврика» про встановлення нікчемності договорів та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок, а саме:

- до моменту набрання рішенням суду законної сили накласти арешт, а також заборонити відповідачу ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно - купівлю-продаж, міну, дарування, передання в оренду, найм та інше, передання в користування чи розпорядження іншим особам, щодо житлового будинку №100 (сто) по вул. Ізмаїльській в місті Запоріжжі;

- до моменту набрання рішенням суду законної сили накласти арешт, а також заборонити відповідачу ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно - купівлю-продаж, міну, дарування, передання в оренду, найм та інше, передання в користування чи розпорядження іншим особам, щодо земельної ділянки площею 0,0594 га (нуль цілих девятсот девяносто чотири десятитисячних гектара), кадастровий номер :07:023:0019.

Копію ухвали про забезпечення позову направити сторонам та для виконання до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (місцезнаходження: 69063, м. Запоріжжя, вул. Дзержинського, 5).

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя: В.С. Кляшторний