Справа № 523/415/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2016 р.

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді Малиновського О.М.

при секретарі Шевчук М.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в місті Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами в яких просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 44, по вулиці Агрономічній, в м. Одесі, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 01.06.2015р., відкрилась спадщина, яка складається з частини житлового будинку під літ. «Б» з надвірними будівлями під літ. «В», «Д», «Е», «К» та розташованого на земельній ділянці площею 512 кв.м. Право власності у померлого виникло на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 22.06.1984р., реєстровий номер 4-1109. Проте, отримати свідоцтво про право власності на спадщину в нотаріальній конторі позивач не може, оскільки під час життя ОСОБА_3 вказаний вище житловий будинку був поділений між ним та ОСОБА_4, іншим власником 1/2 частини. Однак, правовстановлюючі документи на виділену частку житлового будинку ОСОБА_3 під час свого життя не отримав, що є перешкодою в оформленні права на спадщину. Дані обставини стали підставою для звернення до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 направила до суду заяву про визнання позовних вимог у повному обсязі та розгляду справи у її відсутність.

Суд, вивчивши матеріли справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.06.1984р., який був посвідчений державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори, р.№4-1109, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини домоволодіння №44,по вул. Агрономічної, в м. Одесі. Даний договір був зареєстрований в Одеському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 02.11.1984р.

ОСОБА_3 помер01.06.2015р. Фактйого смерті підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого відділом державної РАЦС у м. Одесі Одеського міського управління юстиції на підставі а/з про смерть № 6010 від02.06.2015р.

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінського району м. Одеси №103/13 від 13.05.1994р. домоволодіння №44, по вулиці Агрономічній, в м. Одесі було поділено на два самостійні. ОСОБА_3 було виділено житловий будинок під літ. «Б» з надвірними будівлями під літ. «В», «Д», «Е», «К», розташованих на земельній ділянці площею 512 кв.м. Інша частина житлового будинку була відділена в натурі ОСОБА_4 Копія рішення була направлена до ОМБТІ для видачі свідоцтва про право власності на новостворені домоволодіння. Відтак, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з окремого житлового будинку №44, по вулиці Агрономічній, в м. Одесі.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3,згідно ст.1261 ЦК України, є його син ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_2. Факт родинних відносин між ОСОБА_3 його сином та дружиною підтверджується представленими свідоцтвом про народження ОСОБА_1, свідоцтвом про укладання шлюбу.

Як убачається з копії спадкової справи №655/2015,відкритої в Четвертій одеській державній нотаріальній конторі до майна померлого ОСОБА_3,із заявою про прийняття спадщини, у встановлений ч.1 ст.1270 ЦК України шестимісячний строк, звернувся ОСОБА_1Відтак,позивач вважається таким, що прийняв спадщину, як спадкоємецьпершої черги. Згідно заяви від 21.07.2015р. ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка. Тобто, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є син померлого ОСОБА_1, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину.

Проте, державним нотаріусом постановою від 30.11.2015р. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки, після виділення в натурі належної померлому частини житлового будинку ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на новостворений житловий будинок.

При вирішенні даної справи, суд виходить з наступного.

При вирішенні даної справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частина 1 ст.1297 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Аналіз даних норм вказує на те, що правовою підставою для набуття права власності на спадкове нерухоме майно є видача нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Положення про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно або видача свідоцтва про право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II Положення, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Як було зазначено вище ОСОБА_3 у встановленому законом порядку набув право власності на частину житлового будинку за договором купівлі-продажу, яка згодом була виділена в натурі в самостійний житловий будинок, проте під час свого життя не здійснив дії направленні на оформлення правовстановлюючих документів, в порядку який існував на той час, що є перешкодою спадкоємцю в отриманні свідоцтво про право на спадщину за законом. Дані обставин вказують на наявність у позивача права на звернення до суду на захист свого невизнаного спадкового права, що передбачено ч.1 ст.3 ЦПК України.

Суд вважає, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець є нерухоме майно щодо якого є правовстановлюючий документ, але відсутня державна реєстрація, спадкоємець може захищати свої права відповідно до ст. 392 ЦК України.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що предявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на спадковий житловий будинок в порядку спадкування за законом. Суд вважає, що таке набуття права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, направлено на захист охоронюваних законом прав та інтересів спадкоємця, у якого на даний час існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Інших спадкоємців, які б мали право на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 за законом або за заповітом, судом не встановлено.

Керуючись ст.ст.10,11,57,64,174, 209, 215,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (іпн.) право власності на житловий будинок №44 (сорок чотири), по вулиці Агрономічній, в м. Одесі, який складається з житлового будинку під літерою «Б», загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м., надвірних споруд під літерами «В» - сарай, «Д» - літня кухня, «Е» - гараж, «К» - душ, розташованих на земельній ділянці площею 512 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення м оже бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя