Справа № 360/1903/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? Унятицького Д.Є.

з участю секретарів - Андрієнко М.О., Буларги Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Національного університету біоресурсів і природокористування України, третя особа - відокремлений підрозділ Національного Університету біоресурсів і природокористування України «Немішаївський агротехнічний коледж» про визнання права на приватизацію,

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй, як співробітниці коледжу надана кімната АДРЕСА_1, для її проживання, та проживання її сім'ї оскільки вона з 1995 року по даний час працює у коледжі. З 2001 року вона з дочкою зареєстрована та проживає у спірній кімнаті. У вересні 2013 року вона звернулася до керівництва коледжу з заявою про можливість приватизації своєї кімнати у гуртожитку. На її заяву коледж не відреагував, а керівництво навчального закладу запропонувало їй підписати договір найму житлового приміщення у гуртожитку в одному з пунктів якого зазначено, що «договір може бути достроково розірваний коледжем в односторонньому порядку з письмовим попередженням про виселення без надання іншого житла». Не погоджуючись з вказаним договором вона звернулася до вищого керівництва - відповідача, але отримала відповідь, що відповідно до ч.2 ст.1 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року, №500-У1 на громадян, які проживають у гуртожитках, призначених для тимчасового проживання у зв'язку з навчанням у навчальних закладах та у зв'язку з роботою (службою) навчанням чи за контрактом підвищенням кваліфікації цей закон не поширюється. Оскільки відповідно до ст. 125 Житлового кодексу України «…осіб, які пропрацювали на підприємстві, установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років - не може бути виселено із гуртожитків» просила визнати за нею право на приватизацію житла у вигляді кімнати АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 та її представники ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов підтримали, викладене підтвердили.

Відповідач - Національний університет біоресурсів і природокористування України в судове засідання представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - відокремленого підрозділу Національного Університету біоресурсів і природокористування України «Немішаївський агротехнічний коледж» Івашківський А.О. проти позову заперечував, вважав, що відповідно до ч.3 ст.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дія цього закону поширюється на гуртожитки, які є об'єктами права державної або комунальної класності, крім гуртожитків, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні державних навчальних закладів, а гуртожиток АДРЕСА_1 в якому мешкає позивачка закріплений за ВП ГУБіП України «Немішаївський агротехнічний коледж» на праві господарського відання, відповідно до п.10.1 Положення про ВП НУБіП України «Немішаївський агротехнічний коледж». Тому приватизація житлового приміщення в гуртожитку є незаконною та неможливою.

Вислухавши пояснення позивачки та її представників, представника третьої особи Івашківського А.О., свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що позивачка зареєстрована та проживає в кімнаті АДРЕСА_1, який належить державі і його балансоутримувачем являється Національний університет біоресурсів і природокористування України, що підтверджується копією паспорта позивачки (а.с.11-13), копією листа Бородянського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Київській області №18/1114 від 09 жовтня 2015 року (а.с.65) та копією витягу з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна (а.с.97-105).

На заяву позивачки щодо приватизації кімнати в гуртожитку їй було відмовлено, що підтверджується листом Національного університету біоресурсів і природокористування України №2331 від 17 липня 2014 року (а.с.44).

Як вбачається з листа виконавчого комітету Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області № 01-10-14 від 06 січня 2016 року гуртожиток АДРЕСА_1 в комунальну власність територіальної громади селища Немішаєве не передавався (а.с.161).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків», громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, можуть реалізувати конституційне право на житло або шляхом приватизації житла у гуртожитку (у випадках, передбачених цим Законом), або шляхом отримання соціального житла (відповідно до цього Закону та Закону України "Про житловий фонд соціального призначення"), або шляхом самостійного (на власний розсуд, за власні чи залучені кошти) вирішення свого (своєї сім'ї) житлового питання (відповідно до цивільного законодавства України).

Однак за ч.3 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на гуртожитки, які є об'єктами права державної та комунальної власності, крім гуртожитків, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні військових частин, закладів, установ та організацій Національної гвардії України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань, Міністерства внутрішніх справ України, Національної поліції, Державної кримінально-виконавчої служби України, Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України, системи цивільного захисту та державних навчальних закладів.

Оскільки сфера дії Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків» не поширюється на гуртожитки, які є об'єктами права державної та комунальної власності, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні державних навчальних закладів, а відтак позивачка не відноситься до громадян, на яких поширюється дія цього Закону та які можуть реалізувати конституційне право на житло шляхом приватизації житла у гуртожитку, то підстав для задоволення позову не вбачається.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_2 до Національного університету біоресурсів і природокористування України, третя особа - відокремлений підрозділ Національного Університету біоресурсів і природокористування України «Немішаївський агротехнічний коледж» про визнання права на приватизацію відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяД.Унятицький