__________________________________________________________________
Справа № 433/2092/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області в складі:

Головуючого - судді Ляшенко М.А..

секретаря Книшова О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Троїцьке цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що 27.08.2008 року між позивачем та ОСОБА_4(позичальник) був укладений кредитний договір № 668П, згідно умов якого позивач зобов'язався надати позичальникові кредит у розмірі 60 000,00 дол. США, на строк з 27.08.2008 по 26.08.2013 року зі сплатою відсотків у розмірі 16 % річних, а відповідач зобов'язався використати його за цільовим призначенням, сплатити позичальнику відсотки за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між позивачем та відповідачами (1,2,3) був укладений договір іпотеки від 29.09.2008 року, згідно умов якого в забезпечення зобов'язань позичальника за кредитним договором в іпотеку банку було передано нерухоме майно: квартира загальною площею 44,4 кв.м, житловою площею 28,3 кв.м., що належить іпотекадавцям на праві власності та знаходиться за адресою: м. Луганськ ,кв. Ватутіна 20 б, кв.12.

Іпотечний договір був посвідчений ОСОБА_5 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області 29.09.2008 року зареєстрований в реєстрі за № 1403. У звязку з нотаріальним посвідченням іпотечного договору нотаріусом накладено заборону відчуження на предмет іпотеки що зареєстровано в реєстрі заборон 27.08.2008 року за реєстровим номером № 1404.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцям в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло , виданого відділом по приватизації житлового фонду Луганської міської ради 21.05.2002 року за розпорядженням від 21.052002 року за номером № 739, право власності зареєстровано у міському комунальному підприємстві БТІ м. Луганська в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 223109230, в книзі 1154 номер запису 56131/12.

Станом на 10.07.2015 року, відповідно до розрахунку заборгованості який додається, загальна заборгованість Позичальника за кредитним логовором в еквіваленті до національної валюти становить 2 511 641,55 грн, та складається із:

Заборгованість по кредиту в розмірі 44 199,88 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 971149,20 грн.

Заборгованість за донарахованими процентами в розмірі 13405,93 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 294551,89 грн.

Пеня за прострочення сплати кредиту в розмірі 30839,01 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 677587,36 грн.

Пеня за прострочення сплати процентів в розмірі 86,55 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 03.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 1901,66 грн.

Пеня за прострочення сплати донарахованих процентів в розмірі 4404,08 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 99 765,39 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами в розмірі 4 107,62 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 90251,64 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів)в розмірі 17,53 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 385,16 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів донарахованих процентів ) в розмірі 362,20 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 7 958,17 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов кредитного договору в розмірі 13 220,87доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 290 485,80 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 3 000,00доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 65 915,28 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 14 690,00 грн.

У судове засідання сторони не з'явилися. Представник позивача надав письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі будучи повідомлені про час та місце розгляду справи у судове засідання повторно не з'явилися , про причини неявки суд не повідомили .

Третя особа будучи повідомленим про час та місце розгляду справи судове засідання не з'явився, про причини не явки суд не повідомила.

Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.08.2008 року між позивачем та ОСОБА_4(позичальник) був укладений кредитний договір № 668П, згідно умов якого позивач зобов'язався надати позичальникові кредит у розмірі 60 000,00 дол. США, на строк з 27.08.2008 по 26.08.2013 року зі сплатою відсотків у розмірі 16 % річних, а відповідач зобов'язався використати його за цільовим призначенням, сплатити позичальнику відсотки за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між позивачем та відповідачами (1,2,3) був укладений договір іпотеки від 29.09.2008 року, згідно умов якого в забезпечення зобов'язань позичальника за кредитним договором в іпотеку банку було передано нерухоме майно: квартира загальною площею 44,4 кв.м, житловою площею 28,3 кв.м., що належить іпотекадавцям на праві власності та знаходиться за адресою: м. Луганськ ,кв. Ватутіна 20 б, кв.12.

Іпотечний договір був посвідчений ОСОБА_5 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області 29.09.2008 року зареєстрований в реєстрі за № 1403. У звязку з нотаріальним посвідченням іпотечного договору нотаріусом накладено заборону відчуження на предмет іпотеки що зареєстровано в реєстрі заборон 27.08.2008 року за реєстровим номером № 1404.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцям в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло , виданого відділом по приватизації житлового фонду Луганської міської ради 21.05.2002 року за розпорядженням від 21.052002 року за номером № 739, право власності зареєстровано у міському комунальному підприємстві БТІ м. Луганська в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 223109230, в книзі 1154 номер запису 56131/12.

Станом на 10.07.2015 року, відповідно до розрахунку заборгованості який додається, загальна заборгованість Позичальника за кредитним логовором в еквіваленті до національної валюти становить 2 511 641,55 грн, та складається із:

Заборгованість по кредиту в розмірі 44 199,88 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 971149,20 грн.

Заборгованість за донарахованими процентами в розмірі 13405,93 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 294551,89 грн.

Пеня за прострочення сплати кредиту в розмірі 30839,01 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 677587,36 грн.

Пеня за прострочення сплати процентів в розмірі 86,55 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 03.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 1901,66 грн.

Пеня за прострочення сплати донарахованих процентів в розмірі 4404,08 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 99 765,39 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами в розмірі 4 107,62 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 90251,64 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів)в розмірі 17,53 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 385,16 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів донарахованих процентів ) в розмірі 362,20 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 7 958,17 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов кредитного договору в розмірі 13 220,87доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 290 485,80 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 3 000,00доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 65 915,28 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 14 690,00 грн.

Відповідно до ст. 575 ч. 1 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом, як передбачено ст. 590 ЦК України.

За змістом ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким, чином суд вважає необхідним позовні вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору, тому у відповідності до ст.88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 3654,00 грн. . та витрати на розміщення оголошення в сумі 420 грн.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 546, 549, 572, 575, 589, 590, 610, 611, 1054 ЦК України, ст. 33, 35, 36, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 224- 226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити .

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 29.09.2008 року, посвідчений ОСОБА_5 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області 29.09.2008 року зареєстрований в реєстрі за № 1403, а саме : квартира загальною площею 44,4 кв.м, житловою площею 28,3 кв.м., що належить ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_1), ОСОБА_6 (ІНН НОМЕР_2) , ОСОБА_3 (ІНН НОМЕР_3) на праві власності та знаходиться за адресою: м. Луганськ ,кв. Ватутіна 20 б, кв.12. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 668П від 27.08.2008, укладеного між ОСОБА_4 (ІНН НОМЕР_4) та Публічним акціонерним товариством «Брокбізнесбанк» (код за 9), що в еквіваленті до національної валюти становить 2 511 641,55 грн. та складається з :

Заборгованість по кредиту в розмірі 44 199,88 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 971149,20 грн.

Заборгованість за донарахованими процентами в розмірі 13405,93 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 294551,89 грн.

Пеня за прострочення сплати кредиту в розмірі 30839,01 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 677587,36 грн.

Пеня за прострочення сплати процентів в розмірі 86,55 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 03.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 1901,66 грн.

Пеня за прострочення сплати донарахованих процентів в розмірі 4404,08 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 99 765,39 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами в розмірі 4 107,62 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 90251,64 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів)в розмірі 17,53 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 385,16 грн.

Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами (прострочена сплата процентів донарахованих процентів ) в розмірі 362,20 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 7 958,17 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов кредитного договору в розмірі 13 220,87доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 290 485,80 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 3 000,00доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України станом на 10.07.2015 за курсом НБУ (2197,1761 грн. 100 доларів США) становить 65 915,28 грн.

Розрахунок штрафних санкцій за порушення умов іпотечного договору в розмірі 14 690,00 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_1), ОСОБА_6 (ІНН НОМЕР_2) , ОСОБА_3 (ІНН НОМЕР_3) на користь держави судовий збір у розмірі 3654,00 грн. . та витрати на розміщення оголошення в сумі 420 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя М.А. Ляшенко