Справа № 591/1117/16-ц
Провадження № 2/591/1044/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2016 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді - Шелєхової Г.В.

при секретарі Тищенко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління майна комунальної власності про визнання права власності на нерухоме майно кооперативну квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ставить питання про визнання за нею права власності на 2-х кімнатну кооперативну квартиру №7 загальною площею 48,75 квадратних метрів, що знаходиться в будинку 42 корпус В по вулиці Черепіна в місті Суми. Свої вимоги мотивує тим, що нею в повному обсязі був сплачений пайовий внесок за спірну квартиру, після отримання ордеру № 3643 від 04.01.2002 року на житлове приміщення в будинку Житлово-будівельного кооперативу, позивач разом зі своїми дітьми вселилася в спірну квартиру. В 2015 році звернулася до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності, однак розгляд заяви було зупинено з підстав відсутності довідки кооперативу про членство та внесення пайового внеску в повному обсязі. В 2004 році кооператив № 116 припинив свою діяльність, тому отримати таку довідку неможливо. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю.

Представник відповідача до суду не зявився, про день та місце розгляду справи повідомлений, надав письмовий відгук, позов визнав в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення зявившихся учасників, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 18 листопада 1993 року за адресою: місто Суми, вул. Черепіна, будинок 42, корпус «В» було зареєстровано Житлово-будівельний кооператив №116. Позивач та її чоловік ОСОБА_2 для отримання двокімнатної квартири вступили до Житлово-будівельного кооперативу №116.

18 грудня 2001 року ОСОБА_2 було виключено з цього кооперативу на підставі заяви позивача, у звязку з розірванням шлюбу, що підтверджується витягом з Рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради №681 від 18.12.2001 року (а. с. 12).

На підставі вказаного рішення позивачу був виданий ордер №3643 від 04 січня 2002 року на житлове приміщення в будинку Житлово-будівельного кооперативу (а. с. 14).

Вартість кооперативної квартири №7 в будинку 42 корпус «В» по вул. Черепіна м.Суми - 6700 долларів США, позивачем була виплачена повністю, що підтверджується квитанціями, копії яких долучені до матеріалів справи (а. с. 15-16).

Після отримання ордеру позивач разом з дітьми: ОСОБА_3, ОСОБА_4 вселилась в двокімнатну квартиру №7 будинку 42 корпус «В» по вул.Черепіна м.Суми.

Згідно з технічним паспортом, спірна квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 28,3 квадратних метри, в тому числі: 1-а кімната 16.7 квадратних метрів, 2-а кімната 11.6 квадратних метрів, кухня 7.8 квадратних метрів, коридор 7.1 квадратних метрів, ванна 2.8 квадратних метри, туалет 1.0 квадратних метрів, квартира обладнана лоджією 1.75 квадратних метрів; загальна площа квартири становить 48.75 квадратних метрів (а. с. 19-20).

З 11 жовтня 2002 року позивач та її діти зареєстровані в спірній квартирі, дана обставина підтверджується відміткою в паспорті та довідкою про склад сімї від 19.02.2016 року №245, виданою приватним ремонтно-будівельним підприємством «Рембуд» (а. с. 10, 17).

26 січня 2015 року позивач звернулась до Реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Сумської області з заявою для проведення державної реєстрації права власності на квартиру №7 в житловому будинку 42 корпус «В» вулиця Черепіна місто Суми.

Рішенням державного реєстратора № 18840852 розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було зупинено з підстав відсутності довідки Житлово-будівельного кооперативу №116 про членство в кооперативі та внесення пайового внеску в повному обсязі. (а. с. 21).

02 лютого 2016 року Рішенням від №19012842 реєстратором відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень з тих же підстав (а. с. 22).

Житлово-будівельний кооператив №116 (ідентифікаційний код 22983635) припинив свою діяльність 29 липня 2004 року, № запису 2006357, дана обставина підтверджується інформаційним повідомленням Головного управління статистики у Сумській області від 26 лютого 2016 року № 03.1-32-579 (а. с. 18).

Згідно довідки архівного відділу Сумської міської ради № 353 від 09.03.2016 року документи житлово-будівельного кооперативу №116 м. Суми до них на зберігання не надходили, документи, які підтверджують сплату повної вартості квартир членами ЖБК116, будинку №42, корпусу В по вул. Черепіна, м.Суми у них відсутні (а. с. 23).

Згідно довідки Управління майна комунальної власності від 19 лютого 2016 року право власності на обєкт нерухомого майна за адресою: м. Суми вул.Черепіна буд.42 корпус В кв.7 за позивачем не зареєстровано (а. с. 24).

Будинок 42 корпус В по вул.Черепіна в місті Суми, в якому знаходиться квартира №7, перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Суми, що підтверджується повідомленням Управління майна комунальної власності від 22.02.2016 року №6-08.01-21/246 (а. с. 25).

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Статтею 384 ЦК України передбачено будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Факт викупу позивачем спірної квартири підтверджується квитанціями про оплату пайових внесків.

Відповідно до п.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 386, 387 ЦК України, ст. ст. 15,15-1,30,62,203, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2-х кімнатну кооперативну квартиру загальною площею 48,75 квадратних метрів, яка складається: 1-а кімната - 16,7 квадратних метрів, 2-а кімната 11,6 квадратних метрів, кухня 7,8 квадратних метрів, коридор 7,1 квадратних метрів, ванна 2,8 квадратних метрів, туалет 1,0 квадратних метрів, лоджія 1,75 квадратних метрів, житлова площа становить 28,3 квадратних метрів, що знаходиться за адресою кв. 7 в будинку 42 корпус В вулиця Черепіна місто Суми.

Сторони можуть оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.В.Шелєхова