Справа №333/8014/15-ц
Пр. № 2/333/305/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02.03.2016 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Сєроштановій Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління державної імміграційної служби України в Запорізькій області, ОСОБА_3 усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
05.11.2015р. позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом, який уточнила під час розгляду справи, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, у якій зареєстрований її колишній чоловік відповідач ОСОБА_2, який з 2000 року в вищезазначеній квартирі не мешкає, за комунальні послуги не сплачує, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Шлюб між нею та відповідачем розірваний 17.02.2000 р.
Відповідач ОСОБА_2 не є співвласником квартири АДРЕСА_1. У лютому 2000 року відповідач пішов з квартири добровільно, забравши належні йому речі та майно, перешкод у користуванні квартирою з її боку відповідачу не чинилося, спроб вселитися в квартиру він не здійснював. З позовом про розподіл майна після розірвання шлюбу до суду не звертався.
Реєстрація відповідача в належній їй квартирі, чинить позивачці перешкоди у здійсненні права власності на квартиру, оскільки вона змушена нести додаткові витрати, повязані з сплатою комунальних витрат, нарахування яких проводиться на усіх зареєстрованих в квартирі осіб, що ставить її в скрутне матеріальне становище.
Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_2.
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просила суд задовольнити позов.
Відповідач до судового засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено:
Позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.2007 р., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, номер 2865 від 05.10.2007 р.
Право власності позивача ОСОБА_1 на вищевказану квартиру зареєстровано в ОП ЗМБТІ 16.11.2007р., реєстраційний номер 16681989 від 16.11.2007р.
В квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані позивачка, її донька ОСОБА_3 та колишній чоловік відповідач ОСОБА_2
Шлюб між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 розірвано 17.02.200о р., що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим Відділом реєстрації актів громадянського стану Комунарського районного управління юстиції м. Запоріжжя 13.12.2001, актовий запис № 73.
Як вбачається з пояснень позивачки у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2, її колишній чоловік, у належній їй квартирі не проживає з лютого 2000 року, з квартири пішов добровільно, забравши усі належні йому речі та майно, спроб вселитися у спірну квартиру не здійснював, при цьому вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, які нараховуються на зареєстрованого у належній їй квартирі відповіда, що ставить її у скрутне матеріальне становище.
Вищевказане підтвердили допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є сусідами позивачки, та з пояснень яких вбачається, що позвачка проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 удвох із донькою, її чоловік на початку 2000 р., приблизно у лютому, пішов добровільно з належної позивачці квартири, спроб вселитися у останню не здійснював, належних відповідачу речей, у квартирі немає.
Згідно довідки ЖБК „Будівник-10 відповідач ОСОБА_2 в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 не проживає з 2000 р. по теперішній час, за комунальні послуги не сплачує.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України, право члена сімї власника квартири, який не є його співвласником, на користування цією квартирою обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним з ним проживанням у цій квартирі. Житлове приміщення, яке він має право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Дослідивши вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що відповідач не є членом сімї позивачки, у спірній квартирі не проживає більше одного року, а тому позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування останньою, суд вважає обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 156 ЖК України, ст.ст. 405, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 212-214, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Боровікова