АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа 754/2225/15 Головуючий у 1-ій інстанції - Мальченко О.В.
Апеляційне провадження № 22-ц/796/340/2016 Доповідач - Музичко С.Г.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2016 року колегія суддів cудової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду м. Києва

у складі головуючого судді Музичко С.Г.

суддів Саліхова В.В., Шкоріної О.І.

при секретарі Гладченко Ю.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Деснянського районного суду м. Києва від 03 квітня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Лісова пісня» про визнання неправомочними загальних зборів, визнання недійсним протоколу загальних зборів, визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання неправомірним допуску на загальні збори представника, визнання печатки недійсною та заборону використання печатки,

встановила:

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 03 квітня 2015 року позов ОСОБА_4 до ОСББ « Лісова пісня» про визнання неправомочними загальних зборів, визнання недійсним протоколу загальних зборів, визнання недійсним рішення загальних зборів , визнання неправомірним допуску на загальні збори представника визнання печатки недійсною та заборону використання печатки, задоволено частково .

Визнано неправомочними загальні збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Лісова пісня» від 15.02.2012 року.

Визнано недійсним протокол загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Лісова пісня» від 15.02.2012 року.

Визнано недійсними рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Лісова пісня» від 15.02.2012 року.

Визнано неправомірним представництво інтересів ОСОБА_4 на загальних зборах Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня» від 15.02.2012 р. ОСОБА_5

Визнано недійсною печатку Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

«Лісова пісня» ( круглої форми із зображенням двох будівель), яка була виготовлена згідно заяви ОСОБА_6 від 14.03.2012 року.

В задоволені решти вимог позову відмовлено.

Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня» на користь ОСОБА_4 витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп .

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2, ОСОБА_3 подали апеляційну скаргу. Зазначають, що при постановленні оскаржуваного рішення , судом не було враховано права та інтереси інших членів ОСББ «Лісова Пісня». Вказує, що рішення суду базується а припущеннях , оскільки докази є недоведеними та необґрунтованими. Звертає, увагу на те, що членів ОСББ «Лісова Пісня» налічується приблизно 100 осіб, на момент проведення зборів, було зареєстровано 63 особи, що за статутом є достатньою кількістю для проведення зборів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_7 проти задоволення апеляційної скарги заперечували.

Представники апелянта ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судовому засіданні просили апеляційну скаргу задовольнити з наведених в ній доводів.

Виходячи з наявних у матеріалах справи та досліджених судом першої інстанції доказів, колегія суддів вважає, що висновки суду першої інстанції щодо наявності підстав для задоволення позову відповідають обставинам справи та положенням матеріального закону.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваної ухвали в межах доводів апеляційної скарги та пред'явлених в суді першої інстанції вимог, колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

За положеннями ст. ст. 1, 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29 листопада 2001 року N 2866-III в редакції Закону від 01.01.2013 року чинній на час ухвалення оскаржуваного рішення, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку це юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Майно об'єднання утворюється з майна, переданого йому членами об'єднання у власність; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ч. ч. 3, 4, 8 ст. 10 вищевказаного Закону, загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься обрання членів правління об'єднання.

Статутом визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників. (частина 9 ст. 10 цього Закону)

Позивач є власником квартири АДРЕСА_1, являється членом ОСББ « Лісова пісня».

Вбачається, що ОСББ «Лісова пісня» зареєстровано як юридична особа із 22.06.2011 р., керівником зазначеного Об'єднання був ОСОБА_10 На час розгляду справи керівником ОСББ «Лісова пісня» є ОСОБА_11

Згідно із положеннями п.п. 4.2. Статуту ОСББ «Лісова пісня» в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, вищим органом управління об'єднання є загальні збори.(а.с.48)

За пунктом 4.5. Статуту, загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів Об'єднання. Передоручення членом Об'єднання своїх прав та обов'язків щодо участі в загальних зборах не допускається.

У зв'язку з відсутністю кворуму для проведення загальних зборів Правління визначає нову дату і час їх проведення, про що члени об'єднання повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів до проведення зборів. (а.с.5)

З протоколу Загальних зборів членів ОСББ «Лісова пісня » № б/н від 15.02.2012 року вбачається, що 15.02.2012 року, відбулися загальні збори членів ОСББ « Лісова пісня» на яких були присутні 63 особи - члени та уповноважені особи членів ОСББ , зареєстровані відповідно до додатку до Протоколу загальних зборів. (а.с.6-15)

Згідно з актом від 15.02.2012 року, що складений та підписаний Головою правління ОСББ ОСОБА_10, членами ОСББ ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 , секретарем правління ОСББ ОСОБА_11 та членом ОСББ ОСОБА_16 на загальних зборах 15.02.2012 року був відсутній кворум.

Відповідно до пункту 4.5. передоручення членом Об`єднання своїх прав та обов'язків щодо участі в загальних зборах Об`єднання не допускається, а відтак вимога про визнання протиправним допуску для представлення інтересів позивача ОСОБА_5, є доведеним.

Віповіднодо ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню .

Зі змісту ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласниками багатоквартирного будинку» вбачається, що загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх членів об'єднання. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

За таких обставин, районний суд дійшов обгрунтованого висновку щодо визнання недійсним протоколу загальних зборів ОСББ « Лісова пісня» від 15.02.2012 р. , визнання недійсними рішень зазначених зборів та визнання неправомірним допуску на загальні збори в якості уповноваженого представника позивача гр. ОСОБА_5, враховуючи що відповідачем порушена процедура їх проведення, передбачена Статутом ОСББ «Лісова пісня».

Із матеріалів справи слідує, що 27.12.2011 р. кругла печатка ОСББ « Лісова пісня» була передана головою правління ОСОБА_10 для використання за призначенням директору ОСББ « Лісова пісня» ОСОБА_6 (а.с. 61 ).

14.02.2012 р. ОСОБА_6 було подано заяву про звільнення з посади директора ОСББ «

Лісова пісня» з 15.02.2012 р. 18.00 год . ( а.с. 60).

Наказом Голови правління ОСББ «Лісова пісня» від 15.02.2012 р. ОСОБА_6 звільнено з посади директора ОСББ «Лісова пісня» з 15.02.2012 р. з 18.00 год. (а.с. 59) . Того ж дня о 18 год. ОСОБА_6 було повернуто печатку ОСББ « Лісова пісня» № 1.

14.03.2012 року на замовлення ОСОБА_6 було виготовлено печатку ОСББ «Лісова пісня» круглої форми із зображенням по центру печатки двох будівель ( а.с. 58 ) . Зазначена печатка не відповідає зразку печатки ОСББ «Лісова пісня» , який міститься в п. 1.3.1 Статуту Об»єднання ( редакція у від 02.03.2014 р. ). З`ясуваввши дійсні обставини, районний суд дійшов вірного висновку про визнання недійсною печатки «Лісова пісня» круглої форми із зображенням по центру печатки двох будівель.

Таким чином, суд першої інстанції повно та всебічно розглянув справу, надав всім доводам сторін належну правову оцінку, оцінив належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності та постановив законне, правильне по суті і справедливе рішення.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, при цьому, не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Отже, з огляду на вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги та залишення рішення суду без змін.

Керуючись ст.ст. 303,304,307,308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Деснянського районного суду м. Києва від 03 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги до цього суду.

Головуючий:

Судді: