Справа № 569/721/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 березня 2016 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області у складі :
головуючого судді Рогозіна С.В.,
при секретарі Кулик Т.М.
з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку у цій квартирі.
В обґрунтування позовних вимог зазначається, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 Відповідно до виданої ЖКП "Покровське" 15 грудня 2015 року довідки про склад сім'ї, у вказаній квартирі офіційно зареєстровано проживання двох осіб: позивача та його батька ОСОБА_3 Однак, незважаючи на факт офіційної реєстрації, вже понад 12 років (з 2003 року) його батько ОСОБА_3 у вказаній квартирі фактично не проживає. Його особисті речі в квартирі відсутні. Про дійсне місце проживання відповідача наразі не відомо. Вказаний факт підтверджується складеними з участю сусідів позивача та затвердженим начальником ЖКП "Покровське" актом про не проживання відповідача від 14 грудня 2015 року. Така реєстрація особи обмежує права позивача на повноцінне використання свого помешкання, адже йому доводиться нести додаткові необґрунтовані витрати на оплату комунальних послуг. Крім того, позивач фактично позбавлений можливості реалізувати своє право на отримання житлової субсидії на оплату спожитих комунальних послуг, що також суттєво обмежує його права. З огляду на вищенаведене, та з врахуванням того, що відповідач вже понад 12 років фактично не проживає за адресою своєї офіційної реєстрації, та в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, вважає, що наявні достатні правові підстави для задоволення позову.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задоволити. У зв'язку із неявкою відповідача, не заперечували щодо заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судової повістки за його місцем реєстрації, заяви про відкладення розгляду справи до суду не подавав.
Суд, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, зі згоди позивача, вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову.
Судом встановлено, що згідно довідки ЖКП "Покровське" № 6478 від 15 грудня 2015 року, за адресою АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3.
Факт не проживання відповідача у вказаному помешканні підтверджується актом, складеним комісією мешканців будинку АДРЕСА_1 затверджений начальником ЖКП "Покровське" Бездіжим О.І. від 14 грудня 2015 року.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за вказаною адресою.
Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Отже, зі спливом шестимісячного терміну особа втрачає право користування жилим приміщенням.
Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців, є всі підстави для визнання його такими, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215, 224-226, 233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В. Рогозін