БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Справа №730/137/16-ц
"23" березня 2016 р. м.Борзна
Борзнянський районний суд Чернігівської області в складі -
головуючого судді Тіслюка І.І.
секретар Циліцька Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Борзни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Етезаді Есфарджані Ходжатоли про визнання його особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації в цьому житловому будинку,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Етезаді Есфарджані Ходжатоли, в якому просить визнати останнього особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що належить їй на праві приватної власності.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власницею будинку, що знаходиться по вул.Тракторній, 17 у с.Сиволож Борзнянського району Чернігівської області, й має намір розпоряджатися ним на свій розсуд.
Проте, за вказаною адресою 26.11.2002 року був зареєстрований її колишній чоловік Етезаді Есфарджані Ходжатола, з яким рішенням Борзнянського районного суду від 11.12.2012 року шлюб розірвано.
У 2011 році Етезаді Есфарджані Ходжатола залишив сім`ю, забравши особисті речі, й після цього більше не повертався.
Реєстрація Етезаді Есфарджані Ходжатоли, з яким втрачено сімейний зв`язок, за адресою її проживання та в належному їй будинку, перешкоджає реалізації її законних прав та інтересів у частині розпорядження належеною їй приватною власністю, що й спонукало її звернутись за їх захистом у судовому порядку.
В судовому засіданні позивач позов підтримала.
Відповідач, з огляду на положення ст.74 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином про час і місце розгляду справи, оскільки позивач надала доказ про розміщення в газеті оголошення щодо звернення до суду з даним позовом до Етезаді Есфарджані Ходжатоли та про час і місце розгляду справи.
Згідно з вимогами ст.224 ЦПК України у випадку неявки в судове засідання відповідача можливий заочний розгляд справи, на що дала згоду позивач.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачка є власником будинку, який розташований по вул. Тракторній, 17 у с. Сиволож Борзнянського району Чернігівської області, що підтверджено наданими нею документами: договором купівлі продажу від 31.05.2001 року та реєстраційними документами Ніжинського МБТІ.
Факт реєстрації за цією ж адресою її колишнього чоловіка Етезаді Есфарджані Ходжатоли підтверджується ксерокопією картки прописки.
Родинний зв`язок між сторонами у справі був припинений і рішенням Борзнянського районного суду від 11.12.2012 року шлюб розірвано.
Відповідач залишив будинок спільного проживання у 2011 році, забравши належні йому речі.
Ст.41 Конституції, ст.316-321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи безперешкодно користуватися своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності, як це зазначено у ст. 321 ч.2 ЦК України.
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Водночас, згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та правомірними.
На підставі викладеного і відповідно до ст.ст. 317, 319, 346, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Етезаді Есфарджані Ходжатоли про визнання його особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, із зняттям з реєстрації в цьому житловому будинку - задовольнити.
Визнати Етезаді Есфарджані Ходжатолу, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування житловим будинком, що знаходиться по вул.Тракторній 17 у с.Сиволож Борзнянського району Чернігівської області із зняттям з реєстрації в цьому будинку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, якщо буде подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Суддя

Борзнянського районного суду ОСОБА_2