__________________________________________________________________
Справа № 433/2127/15-ц
10.12.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області в складі:
Головуючого - судді Ляшенко М.А..
секретаря Книшова О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Троїцьке цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1 , третя особа Приватне підприємство «УКРПЛАСТ» про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
Позивач свої вимоги мотивує тим, що 24.05.2006 року між позивачем та ПАТ «УКРПЛАСТ» був укладений кредитний договір № 10, згідно умов якого позивач зобов'язався надати позичальникові кредит у розмірі 1 500 000,00 грн. строком з 24.05.2006 р. до 25.05.2009 року, зі сплатою 17 % річник для виробництва посилю вального профілю, поповнення обігових коштів , а відповідач зобов'язався використати його за цільовим призначенням, сплатити позичальнику відсотки за користування кредитом.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області зареєстрований в реєстрі за № 706.
Згідно з п.1.2. іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно разом з усіма його приналежностями - житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою : м. Луганськ, вул. 4 Донєцкая 169, розташований на земельній ділянц фактичною площею 645 кв.м.
Станом на 16 липня 2015 року загальна заборгованість ПП «УКРПЛАСТ» перед АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК» за кредитним договором від 24 травня 2006 року становить 3 688 918,38 грн., а саме :
Заборгованість за основною сумою кредиту 998 999,60 грн.
Заборгованість за процентами 320 459,07 грн.
Пеня за прострочення сплати кредиту 1 215 715, 69 грн.
Пеня за прострочення сплати процентів 112 470,97 грн.
Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами 109 123,02 грн
Сума індексу інфляції простроченої заборгованості 932 150,03 грн.
У судове засідання сторони не з'явилися. Представник позивача надав письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач будучи повідомленим про час та місце розгляду справи у судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не сповістив.
Третя особа будучи повідомленим про час та місце розгляду справи судове засідання не з'явився, про причини не явки суд не повідомив.
Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді.
Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 24.05.2006 року між позивачем та ПАТ «УКРПЛАСТ» був укладений кредитний договір № 10, згідно умов якого позивач зобов'язався надати позичальникові кредит у розмірі 1 500 000,00 грн. строком з 24.05.2006 р. до 25.05.2009 року, зі сплатою 17 % річник для виробництва посилю вального профілю, поповнення обігових коштів , а відповідач зобов'язався використати його за цільовим призначенням, сплатити позичальнику відсотки за користування кредитом.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області зареєстрований в реєстрі за № 706.
Згідно з п.1.2. іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно разом з усіма його приналежностями - житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою : м. Луганськ, вул. 4 Донєцкая 169, розташований на земельній ділянц фактичною площею 645 кв.м.
Станом на 16 липня 2015 року загальна заборгованість ПП «УКРПЛАСТ» перед АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК» за кредитним договором від 24 травня 2006 року становить 3 688 918,38 грн., а саме :
Заборгованість за основною сумою кредиту 998 999,60 грн.
Заборгованість за процентами 320 459,07 грн.
Пеня за прострочення сплати кредиту 1 215 715, 69 грн.
Пеня за прострочення сплати процентів 112 470,97 грн.
Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами 109 123,02 грн
Сума індексу інфляції простроченої заборгованості 932 150,03 грн.
Відповідно до п.1.1. договору іпотеки іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає договору про іпотечний кредит, передає в іпотеку, а іпотекодержатель цим приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених у договорі, предмет іпотеки, право власності на яке іпотекодавець набуде в майбутньому.
Предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою : м. Луганськ, вул. 4 Донєцкая 169, розташований на земельній ділянц фактичною площею 645 кв.м.
У зв'язку з невиконанням зобов'язань за кредитним договором № 10 від 24.05.2006 року позивач звернувся до суду з метою стягнення заборгованості з ОСОБА_1 .
Відповідно до ст. 575 ч. 1 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом, як передбачено ст. 590 ЦК України.
За змістом ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким, чином суд вважає необхідним позовні вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.
Враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору, тому у відповідності до ст.88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 3654,00 грн. та витрати на розміщення оголошення в сумі 420 грн.
Керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 546, 549, 572, 575, 589, 590, 610, 611, 1054 ЦК України, ст. 33, 35, 36, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 224- 226 ЦПК України, суд-
В И Р І Ш И В :
Позов Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1 , третя особа Приватне підприємство «УКРПЛАСТ» про про звернення стягнення на предмет іпотеки,- задовольнити.
Заборгованість за процентами 320 459,07 грн.
Пеня за прострочення сплати кредиту 1 215 715, 69 грн.
Пеня за прострочення сплати процентів 112 470,97 грн.
Розмір процентів за неправомірне користування чужими грошовими коштами 109 123,02 грн
Сума індексу інфляції простроченої заборгованості 932 150,03 грн.
Шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки : нерухоме майно разом з усіма його приналежностями - житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою : м. Луганськ, вул. 4 Донєцкая 169, розташований на земельній ділянц фактичною площею 645 кв.м.
На земельній ділянці згідно даних витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Міським комунальним підприємством БТІ м. Луганська 22.05.2006 року за № 10705206, розташовані : А-2 житловий будинок шлакоблок, цегла, загальною площею 209.5 кв.м., житловою 148,8 кв.м., Е- зливна яма шлакоблок, № - огорожа цегла., які належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі купівлі продажу житлового будинку , посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області 23.10.1995 за р.№ 2326.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) на користь держави судовий збір у розмірі 3654,00 грн. та витрати на розміщення оголошення в сумі 420 грн.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Троїцький районний суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Троїцьким районним судом Луганської області, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя М.А. Ляшенко