Справа № 214/8864/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 лютого 2016 року Саксаганський районний суд м. Кривого рогу у складі:

головуючого судді - Мхітарян С.С.

при секретарі - Рімашевської В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з якого вбачається, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно договору купівлі продажу. З 13 січня 1992 року в вказаній квартирі зареєстрована відповідачка яка не мешкає у вказаній квартирі більше 30 років. Це перешкоджає позивачу користуватися своєю власністю. Тому позивач звернувся до суду.

До судового засідання зявився позивач ОСОБА_1 суду пояснив, що квартира належить йому на праві власності, відповідачка не мешкає в вищевказаній квартирі, і не платять за комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що відповідачка не мешкає в квартирі, місце її знаходження не відоме, в звязку з цим власнику квартири створюються перешкоди в користуванні власністю.

Відповідач до судового засідання не з'явився, причина не явки до суду не відома, був повідомлені належним чином.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що вона сусідка, мешкає в будинку з 1997 року, відповідачку жодного разу не бачила.

Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з'ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено що згідно з державного реєстру речових прав ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.7), підстави виникнення права власності відповідно договору купівлі продажу (а.с.5-6). 04.12.2015 року був складений та підписаний світками акт про те, що ОСОБА_3 за вищевказаною адресою не мешкає понад 20 років (а.с.12).

Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд обґрунтовує свій висновок на правовій позиції ВСУ по цивільним справам під час розгляду справи № 6-158цс14

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,71,72,163, 383, 391 ЖК України, ст. ст. 169,174, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 31 в будинку 14 по пров. Бульварному у м. Кривому Розі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою вiдповiдача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.С. Мхітарян