Червоноармійський районний суд Житомирської області
Номер провадження 2/292/59/16
Справа № 292/32/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2016 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійського районного суду Житомирської області в складі:

Суддя - Гуц О.В.

секретар судового засідання Володіна В.В.,

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "АГРО-РЕГІОН ЖИТОМИР" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі за 2015 рік, в частині стягнення орендної плати за 2015 рік.

У судовому засіданні брав участь представник позивачки - ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до ТОВ "АГРО-РЕГІОН ЖИТОМИР", мотивуючи його тим, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №153122, виданого 07.05.2008 р. на підставі розпорядження голови Червоноармійської райдержадміністрації №187 від 04.07.2007 р. є власником земельної ділянки площею 2.0239 га. кадастровий номер :01:000:0134, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Івановицької сільської ради Червоноармійського району Житомирської області.

Згідно із договором оренди землі, укладеного 17 травня 2011 року та акту приймання-передачі обєкта оренди від 17.05.2011 року вказана земельна ділянка була передана нею в оренду відповідачу строком на 10 років. Державну реєстрацію договору проведено у відділі Держкомзему у Червоноармійському районі Житомирської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.11.2011 року за №00445. Вона та відповідач, як сторони за договором оренди землі, дійшовши згоди щодо істотних умов договору оренди землі, скріпили його своїми підписами.

Відповідач зобов"язався своєчасно вносити орендну плату у строк не пізніше 30 грудня кожного року, тому зобов"язаний був сплатити їй орендну плату за 2013 рік - не пізніше 30.12.2013р., за 2014 рік - не пізніше 30.12.2014р., за 2015 рік - не пізніше 30.12.2015 року.

Починаючи з 2013 року відповідач систематично порушував взяті на себе договірні зобов"язання , шляхом невиконання істотних умов договору, а саме- порушував строки виплати орендної плати та не засвідчував факт передачі продукції в рахунок орендної плати відповідними актами. Крім того, на даний час ,відповідач відсутній за визначеною у договорі юридичною адресою, що неуможливлює вирішення питань щодо належного виконання ним умов договору оренди землі.

06.05.2015р на адресу відповідача цінним листом було направлено заяву та угоду про дострокове припинення договору оренди землі за взаємною згодою сторін .05 червня 2015р. відповідач одержав вказаний лист, який ним залишено без відповіді .

Враховуючи викладене, позивачка просить суд розірвати вищевказаний договір оренди землі та стягнути з ТОВ "Агро - ОСОБА_3 " на її користь орендну плату за користування земельною ділянкою за 2015 рік в розмірі 804,54 грн., а також стягнути з відповідача понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача подав від імені позивачки письмову заяву про залишення заявленого нею позову в частині стягнення орендної плати за 2015 рік, без розгляду, яку підтримав , з посиланням на те, що відповідач в кінці лютого 2016 року сплатив орендну плату за вказаний період часу.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України , суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи вище наведені обставини, суд приходить до висновку про задоволення заяви позивачки ОСОБА_1 про залишення її позову в частині стягнення заборгованості по орендній платі за 2015 рік, без розгляду.

Керуючись п.5 ч.1 ст. 207 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву позивачки ОСОБА_1, задовольнити.

Позов ОСОБА_1 до ТОВ "Агро-Регіон ОСОБА_3" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі , в частині стягнення з відповідача на користь позивачки орендної плати за 2015 рік, залишити без розгляду.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано до Житомирського апеляційного суду через Червоноармійський райсуд протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя О.В.Гуц