АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/845/16
Справа № 619/2896/15ц Головуючий 1 інст. - Жорняк О.М.
Категорія: житлові Доповідач - Трішкова І.Ю.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2016 року Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Трішкової І.Ю.,

суддів: - Кірсанової Л.І., Гуцал Л.В.,

за участю секретаря - Хороших М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 07 грудня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення, -

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві особистої власності належить двокімнатна ізольована квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Харківська область.

В даній квартирі без укладення договору житлового найму мешкає його колишня дружина ОСОБА_4 з їхнім неповнолітнім сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Шлюб між ним та відповідачем ОСОБА_4 розірвано 21.04.2004 року.

Позивачем 10.06.2015 року було направлено відповідачу ОСОБА_4 офіційну пропозицію щодо ускладнення договору найму житла, але від ОСОБА_4 надійшов лист з відмовою про укладення відповідного договору.

Відповідач у справі ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала, пояснивши, що в квартирі АДРЕСА_1 проживає з 25.03.1997 року. Вселилась у вищевказану квартиру як член сім'ї власника квартири, сплачує всі комунальні платежі за неї, проживає в квартирі разом з неповнолітнім сином ОСОБА_5, на утримання якого позивач аліментів не сплачує, має значну заборгованість по аліментам. Вважає, що має право на проживання у вищевказаній квартирі, так як вона вселилась в квартиру як член сім'ї власника квартири.

Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 07 грудня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги, посилаючись на неправильність та незаконність рішення суду, т.я. суд порушив його права як власника.

Заслухавши сторони, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Судом повно та всебічно досліджені надані докази, дана їм належна оцінка, визначені правовідносини сторін та закон, їх регулюючий, і згідно встановленого ухвалене рішення, яке відповідає вимогам ст.ст.10,11,60.212-215 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві особистої власності належить двокімнатна ізольована квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Харківська область.

В даній квартирі з 1997 року постійно мешкає та зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_4 з їхнім неповнолітнім сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Сторони перебували у шлюбі з 22.03.1997 року по 21.04.2004 року.

Частиною 4 ст.156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку ( квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу ( у тому числі і дружина власника). Припинення сімейних відносин з власником будинку ( квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. До цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Стаття 162 ЖК передбачає плату за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 постійно сплачує комунальні послуги, про що надані копії квитанцій.

Та обставина, що відповідачка перешкоджає власнику проживати у спірній квартирі, не може бути підставою для виселення її як наймача, оскільки між сторонами договір найму не укладався.

За таких обставин, суд першої інстанції правильно визначився про відсутність підстав виселення ОСОБА_4 зі спірної квартири.

Інші доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду. Підстав для скасування чи зміни рішення не має.

Керуючись ст.ст.303,307, 308, 314, 319 ЦПК України, судова колегія. -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 07 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала судової колегії набирає чинності негайно, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Головуючий :

Судді: