Справа № 439/53/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 лютого 2016 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., при секретарі Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бродівської міської ради Львівської області, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану житлову прибудову площею 34,8 кв.м. до житлової квартири АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявився, але суду подано письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності, позов підтримує, просить його задоволити.

Представник відповідача Бродівської міської ради Львівської області в судове засідання не зявився, але суду подано письмову заяву представника міської ради ОСОБА_5, в якій просить суд слухання справи проводити у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але подав суду письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності, проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, але подала суду письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у її відсутності, проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво не заперечує.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, але подала суду письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у її відсутності, проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво не заперечує.

Суд розглянув справу без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, врахувавши пояснення позивача, зазначені в позовній заяві, визнання позову відповідачем, зясувавши обставини у справі, перевіривши їх доказами, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що ОСОБА_1 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.10.2014 року належить житлова квартира за адресою м. Броди вул. Весела, 17/4 Львівської області (а.с.4).

З пояснень позивача, зазначених в позовній заяві вбачається, що дана житлова квартира знаходиться на земельній ділянці, яка належить Бродівській міській раді. Після цього ним було добудовано до даної житлової квартири житлову прибудову площею 34,8 кв. м . Дані споруди були збудовані ним без будь-якої на те будівельно-технічної документації, без дозволу на виконання будівельних робіт і належно затвердженого проекту. Також зазначив, що самовільно збудована ним житлова споруда жодним чином не порушує прав та інтересів сусідів, які проживають поряд із ним.

Згідно рішення Бродівської міської ради від 22.07.2015 року № 32 було надано дозвіл на легалізацію добудови площею 34,8 кв. метра до нерухомого майна та доручено Бродівському відділенню КП ЛОР «Золочівськ- МЕТІ» внести зміни в технічну характеристику нерухомого майна по вул. Весела, 17/4.

У відповідності до висновку про проведення технічно обстеженого обєкту (а.с.8-21) встановлено, що технічний стан самочинно збудованої добудови відповідає чинним будівельним нормам і правилам, а також відповідає вимогам надійності, придатний для подальшої експлуатації.

Згідно довідки КП «Золочівського МБТІ» дійсна вартість даного будинковолодіння становить 78870 грн.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України будівництво споруди без дозволу на виконання будівельних робіт та без погодженого та затвердженого проекту є самочинним будівництвом і право власності на нього, може бути визнане за рішенням суду, коли таке будівництво не порушує права інших осіб.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням суду може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Судом встановлено, що визнання права власності на вказане самочинне будівництво за позивачем не порушує права та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ч.1,5 ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудовану житлову прибудову площею 34,8 кв.м. до житлової квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6