Cправа №549/85/16-ц
Провадження№2/549/47/16
РІШЕННЯ

Іменем України

23 березня 2016 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.

з участю - секретаря Якубовській Т.О.

за участю осіб, які беруть участь у справі:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнухи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мелехівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом і просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свої вимоги обгрунтовувала тим, що вказаний будинок належав батькові на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2012 р., посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за №1806.

Будучи спадкоємцем першої черги за законом, позивач прийняла цю спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори, але не може її оформити в нотаріальному порядку в зв'язку з тим, що спадкодавець не зареєстрував своє право власності на вказаний будинок у встановленому законом порядку.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали.

Відповідач надав суду письмову заяву в якій просив справу розглянути за відсутності його представника, заперечень не мають (а.с.34,39).

За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщину вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Підтверджується матеріалами справи те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Городище Чорнухинського району Полтавської області помер ОСОБА_3, батько позивача, після смерті якого відкрилася спадщина (а.с.4-6).

Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 64,5 кв. м. (житловою площею 42,7 кв. м), які розташовані по АДРЕСА_1, та набуто ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області, зареєстрованого в реєстрі за №1806 та в Державному реєстрі правочинів за №5370759 (а.с.22-23, 41).

Зазначене нерухоме майно розміщено на земельній ділянці площею 0,1140 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, яка зареєстрована померлим ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.04.2013 року (а.с.22-23, 42, 43).

Як спадкоємець за законом першої черги позивач вчасно прийняла спадщину шляхом подачі заяви державному нотаріусу, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на інше майно батька (а.с.51-53), але оформити право власності на вказаний будинок не може з тих причин, що спадкодавець не зареєстрував у встановленому законом порядку своє право власності на житловий будинок, що і стало підставою для відмови нотаруса у видачі свідоцтва на спадкове майно (а.с.15).

Відповідно до роз'яснень, викладених в абзаці 3 пункту 6 постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Таким чином суд дійшов висновку, що таке визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1222, 1268 ЦК України, ст.ст.174 ЦПК України, суд,

вирішив:

1.Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №4 (чотири), загальною площею 64,5 кв. м (житловою площею 42,7 кв. м), а також на господарські будівлі (споруди): погріб «Д», прибудови-сараю «б», сараю «Б», гараж «в», сарай «В», вбиральню «Г», сарай-саж «Е», огорожа «№1», колодязь «№2», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинский районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення cуду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя