Справа № 665/645/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменко А.Д.,

за участю секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачем 18 грудня 2015 року укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 18, розташованої в будинку № 20 по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачці стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 18, розташованої в будинку № 20 по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на неї.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відстунтість.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 18 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 18, розташованої в будинку № 20 по вул. Червоноармійська смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 18 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, двокімнатної квартири № 18, розташованої в будинку № 20 по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на двокімнатну квартиру № 18, загальною площею 43,3 кв.м; житловою площею 27,2 кв.м., розташовану в будинку № 20 по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя