У х в а л а

18 березня 2016 року м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

Охрімчук Л.І.,

Лященко Н.П.,

Яреми А.Г.,

розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД» про перегляд Верховним Судом України ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 4 листопада 2015 року у справі за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД», третя особа - реєстраційна служба Володарського районного управління юстиції в Київській області, про визнання недійсним договору про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД» до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі поновленим та зобов'язання вчинити дії,

в с т а н о в и л а :

Володарський районний суд Київської області рішенням від 26 травня 2015 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Київської області від 22 липня 2015 року, позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнив. Ухвалено визнати недійсним укладений між ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД» (далі - ТОВ «ФК ЛТД») 15 листопада 2012 року договір про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки площею 2,875 га; скасувати державну реєстрацію від 1 липня 2014 року укладеного між сторонами договору оренди спірної земельної ділянки; зобов'язати ТОВ «ФК ЛТД» звільнити та повернути ОСОБА_4 належну їй земельну ділянку в місячний строк після вступу рішення в законну силу.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ТОВ «ФК ЛТД» відмовлено.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ ухвалою від 4 листопада 2015 року касаційну скаргу ТОВ «ФК ЛТД» відхилила, рішення Володарського районного суду Київської області від 26 травня 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 22 липня 2015 року залишила без змін.

2 березня 2016 року ТОВ «ФК ЛТД», за дорученням якого діє ОСОБА_5, звернулося до Верховного Суду України із заявою про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 4 листопада 2015 року з передбаченої пунктом 1 частини першої статті 355 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) підстави неоднакового застосування судом касаційної інстанції норм матеріального права, а саме частини шостої статті 33 Закону України «Про оренду землі».

На обґрунтування підстави перегляду вказаного судового рішення, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 355 ЦПК України, заявник посилається на ухвалу колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 3 лютого 2016 року, в якій, на його думку, по-іншому, ніж в оскаржуваному судовому рішенні, застосовано вказану норму матеріального права.

Перевіривши наведені в заяві доводи, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України дійшла висновку про те, що в допуску справи до провадження необхідно відмовити з огляду на таке.

За положеннями пункту 1 частини першої статті 355 ЦПК України підставою для подання заяви про перегляд судових рішень у цивільних справах є неоднакове застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, що спричинило ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах.

При цьому під судовими рішеннями у подібних правовідносинах слід розуміти такі рішення, де тотожними є предмети спору, підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені судом фактичні обставини справи, а також наявне однакове матеріально-правове регулювання спірних правовідносин.

Постановляючи ухвалу 4 листопада 2015 року, про перегляд якої порушує питання заявник, касаційний суд погодився з висновками судів про відмову в задоволенні зустрічного позову щодо визнання договору оренди землі поновленим та зобов'язання вчинити дії з огляду на те, що орендар відповідно до умов укладеного договору оренди в установлений строк не скористався переважним правом на укладення цього договору на новий строк; крім того, не набув права на поновлення зазначеного договору оренди, оскільки користувався орендованою земельною ділянкою після закінчення строку його дії на підставі недійсної додаткової угоди; при цьому орендодавець висловив заперечення щодо поновлення договору оренди.

Разом з тим в ухвалі колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 3 лютого 2016 року, наданій заявником для порівняння, касаційний суд, направивши справу на новий судовий розгляд до суду першої інстанції, указав на необхідність повного з'ясування обставин у справі щодо поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 ЗУ «Про оренду землі».

Таким чином, порівняння наведеного судового рішення із судовим рішенням, про перегляд якого подано заяву, не дає підстав для висновку про те, що суд касаційної інстанції під час розгляду двох чи більше справ з тотожними предметами спору, підставами позову та аналогічними обставинами й однаковим регулюванням норм матеріального права у спірних правовідносинах дійшов протилежних висновків щодо заявлених вимог.

Ураховуючи наведене, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України дійшла висновку про те, що в допуску справи до провадження Верховного Суду України необхідно відмовити.

Керуючись частиною другою статті 360 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а :

У допуску до провадження Верховного Суду України справи за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД», третя особа - реєстраційна служба Володарського районного управління юстиції в Київській області, про визнання недійсним договору про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД» до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі поновленим та зобов'язання вчинити дії за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «ФК ЛТД» про перегляд Верховним Судом України ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 4 листопада 2015 року відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді : Л.І. Охрімчук

Н.П. Лященко

А.Г. Ярема