УХВАЛА

про відкриття попереднього судового засідання

26.10.2016р суддя Городоцького районного суду Львівської області Ференц О.І., розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : Бучалівська сільська рада Городоцького району Львівської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - про усунення перешкод в користуванні приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

12.10.2016р. позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом про усунення перешкод в користуванні до ОСОБА_2 у якому просить усунути перешкоди в користуванні підвальним приміщенням загальною площею 150 кв. м., що розташоване в будинку в с. Бучали, вул. Доківська, 1, Львівської області Городоцького району і виселити відповідача та інших осіб, які мешкали разом з ним, разом з їхніми речами з підвального приміщення загальною площею 150 кв. м., що розташоване в будинку с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області, та стягнути з відповідача судові витрати. 31 травня 2012 року між позивачем та відповідачем було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового приміщення-квартири №3, площею 37,7 кв. м., розташованої в будинку с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області за якою було закріплене підвальне приміщення площею 24 кв. м., яке відповідач за домовленістю з нею повинен був звільнити протягом року з моменту укладення вищевказаного договору. 31 травня 2012 року вказаний договір був зареєстрований за номером 23429469. Згодом виявилось, що відповідач ОСОБА_2 в порушення умов укладеного між ними договору, не звільнив приміщення, і там досі знаходяться його речі. Позивач неодноразово спробувала вирішити ситуацію, що склалася безконфліктним шляхом, але ж відповідач всіляко ухилявся і ухиляється не тільки від свого безпосереднього обовязку.

Перед початком користування підвальним приміщенням виявилося, що відповідач ОСОБА_2 в порушення домовленостей, не звільнив приміщення, і там досі знаходяться його речі. 27 травня 2016 року позивач звернулася до Бучалівської сільської ради Городоцького району Львівської області з метою розібратись у ситуації і вирішити конфлікт. 27.05.2016р. комісія в складі сільського голови ОСОБА_5, спеціаліста-землевпорядника ОСОБА_6, секретаря виконкому ОСОБА_7, членів виконкому ОСОБА_8 та ОСОБА_9 склала акт про огляд підвального приміщення в будинку по вул. Доківська 1 с. Бучали. В результаті огляду комісія дійшла до висновку, дозволяє трьом власникам квартир, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 мати частку, яку вони повинні розділити між собою за згодою, а згідно цивільного законодавства та житлового кодексу гр. ОСОБА_2 не має права користуватися підвальним приміщенням, так як він не є мешканцем даного будинку, бо продав свою квартиру гр. ОСОБА_1

Вона звернулася до сусідів, які проживають в будинку в с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області з метою розділити підвал за згодою ОСОБА_10 з таким розподілом погодився, тому що вказане на плані (копія додається) підвальне приміщення площею 24 кв. м. завжди було закріплено за кв. №3 це може бути підтверджено показами свідків, а саме ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, яких вона просить викликати в судове засідання, враховуючи, що третя квартира даного будинку не заселена, тому що знищена пожежею, підпису гр. ОСОБА_4 вона не отримала. Тобто будинок в с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області складається з окремих житлових приміщень, що належать на праві власності окремим власникам.

Просить суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні підвальним приміщенням загальною площею 150 кв. м., що розташоване в будинку с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області.Виселити ОСОБА_2 та інших осіб, які мешкали разом з ним, разом з їхніми речами з підвального приміщення загальною площею 150 кв.м., що розташоване в будинку с. Бучали, вул. Доківська, 1, Городоцького району Львівської області.Викликати в судове засідання свідків: ОСОБА_11, ОСОБА_12. та ОСОБА_13 Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача понесені судові витрати.

Подана заява за формою та змістом відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.11, 122 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : Бучалівська сільська рада Городоцького району Львівської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - про усунення перешкод в користуванні приміщенням, -

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Городоцького районного суду Львівської області на 15.00 год. 23.11.2016р., куди викликати сторони.

На підставі ст.127 ЦПК України копію даної ухвали разом з копіями позовної заяви і доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу ОСОБА_2, якому розяснити, що відповідно до вимог ст.128 ЦПК України він має право подати до суду письмове заперечення проти позову із зазначенням доказів, які підтверджують їх заперечення.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, а в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ференц О.І.

.