РІШЕННЯ

Іменем України

10 лютого 2016 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі : головуючого - судді Рожкової Н.М.,

з участю секретарів Любовської О.М., Чуйко Н.В.,Колінько О.С.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні вмісті Кобеляки справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ квартири,-

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із зазначеним позовом. В позовній заяві вказують, що позивачі з відповідачем є співвласниками житла, а саме квартири, розташованої на першому поверсі одноповерхового будинку № 1 по вул. Меліораторів в с. Світлогірське, Кобеляцького району Полтавської області .У звязку з розірванням шлюбу та припиненням спільного проживання відповідач змусив піти з квартири позивачів, аргументувавши такай вчинок тим, що він є власником квартири.

Згоди про добровільний розподіл квартири між позивачами і відповідачем не досягнуто.

Оскільки між позивачами і відповідачем виник спір про порядок володіння і користування жилим приміщенням, а саме квартирою, яка належить на праві приватної власності , були змушені звернутися до суду із вимогами про розподіл квартири.

Частки позивачів і відповідача у спірному житлі є рівними і становлять по1/4 частці, але домовленості між ними не досягнуто.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2М, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не зявилися, від них надійшла заява про розгляд справи без їх участі та прохали задовольнити позовні вимоги.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підпримав та прохав його задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_5 не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позов визнав повністю та прохав суд розділити квартиру по першому варіанту судово-будівельної експертизи..

Суд, заслухавши представника позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 372 ЦК України, майно що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між власниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки спільників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, або не передбачено законом.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло (а.с. 18) квартира №2 , яка знаходиться в будинку № 1 по вул. Меліораторів в с. Світлогірське, Кобеляцького району Полтавської області належить ОСОБА_6 та членам його сімї ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Згідно судово-будівельної експертизи спірну квартиру можливо розділити на дві частини. Дійсна вартість квартири 283725 грн. Вартість 3/4 частин, яка підлягає виділенню позивачам, складає 195238 грн. Вартість 1/4 частини, яка підлягає виділенню відповідачеві, становить 88487 грн.

Виконком Світлогірської сільської ради рішенням від 16.11.2015 року №4 надав згоду на перепланування квартири №2 в будинку по вулиці Меліораторів1.

Варіанти розподілу погоджені з комунальними службами.

Сторони погодили між собою варіант №1 розподілу квартири згідно експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.372 ЦК України, ст.150,154 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4/4 частин в натурі квартири АДРЕСА_1: коридор 2-1 площею 4.3 м2, коридор 2-2 площею 5.1 м2, кімната 2-3 площею 12.2 м2, кімната 2-9 площею 31.2 м2, кухня 2-10 площею 9.2 м2., вартістю 195238 грн., що становить 69/100 частин ідеальної долі.

Виділити ОСОБА_5 1/4 частину в натурі квартири АДРЕСА_1: кімната 2-4 площею 10.0 м2, вбудована шафа 2-5 площею 7.6 м2, вбиральня 2-6 площею 0.90 м2, ванна 2-7 площею 2.8 м2, коридор 2-8 площею 6.8 м2., вартістю 88487 грн., що становить31/100 частину ідеальної долі.

Зобов»язати позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 закласти дверний отвір із коридору 2-2 площею5,1 кв.м в коридор 2-8 площею 6,8 кв.м.

Зобов»язати відповідача ОСОБА_5 частину коридору 2-8 площею 6,8 кв. м об»єднати із кімнатою 2-4 площею 10.0 квм для збільшення житлової кімнати площею не менше 15.0 кв.м. Вбудовану шафу 2-5 площею 7,6 кв.м використовувати як кухню, улаштувавши додатковий вихід на вулицю з встановленням вхідних дверей з прозорим склінням. Частину коридору 2-2 площею 5,1 кв.м переобладнати під санвузол.

Зобов»язати сторонни обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

Підземну мережу газопостачання , водопостачання та каналізації залишити в спільному користуванні.

Усі переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-99 «Організація будівельного виробництва» і « Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 10днів після його проголошення.

Суддя: