Справа № 527/2618/15-ц
провадження № 2/527/43/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі :

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Таранець Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно та виділ в окрему одиницю, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору Глобинська міська рада, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом в якому прохає :

1) поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння, що знаходиться за адресою вул. Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння;

2) визнати за ОСОБА_1 право власності, як самостійний об»єкт з виділенням в окрему одиницю, на нерухоме майно, яке розташоване за адресою вул. Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області - на житловий будинок літ. «А» (1 кухня 14,50 кв.м; 2- ванна 3,00 кв.м; 3 передпокій 14,00 кв.м; 4 кімната 14,20 кв.м; 5 кімната 11,90 кв.м; (що становить одну частину); огорожа №4 (що становить ? частину); огорожу №3 (що становить одну частину); огорожу №4 (що становить ? частину) ; огорожу №5; ворота (що становить одну частину); всього вартістю 66764,28 грн. та знаходиться на приватизованій земельній ділянці ОСОБА_1 розміром 0,07 га, яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 037758 від 26.04.2002 року;

3) припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 19/1 по вулиці Енгельса м. Глобине Полтавської області.

Мотивувала тим, що відповідно до договору дарування від 05.02.1997 року їй - ОСОБА_1, подаровано 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться у м. Глобине Полтавської області по вулиці Енгельса, 19/1. Право власності зареєстроване в КП «Кременчуцьке МТТІ» в реєстрову книгу №3 за № 496 від 05.09.1997 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою від 04.10.2010 року, ОСОБА_2 отримала по спадщині 11/20 частин житлового будинку літ. «А,а,а1», житловою площею 51,4 кв.м, загальною площею 93,1 кв.м, з відповідною частиною господарських будівель: літньої кухні літ.«Б», прибудови літ. «б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Е», воріт №1, воріт № 2, огорожі №3, огорожі № 4, колонки літ. «К», що розташовані в м. Глобине Полтавської області на вул. Енгельса, 19/1. Вказане свідоцтво зареєстроване в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 496 в книзі:3, реєстраційний номер 31323684 від 13.10.2010 року.

Таким чином, у Комунальному підприємстві «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на 9/20 часток, за ОСОБА_2 на 11/20 часток нерухомого майна - будинку №19/1 по вулиці Енгельса м. Глобине Полтавської області з господарськими будівлями.

Під час проживання у вказаному домоволодінні співвласники - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично розділили будинок та господарські будівлі.

Приватне підприємство архітектурно-будівельна компанія «Енергобудпроект» надало їй (позивачу) висновок, щодо фактичного користування з якого вбачається, що:

- в користуванні ОСОБА_1 знаходиться квартира № 2 житлового будинку літ. «А» (1- кухня 14,50 кв.м.; 2- ванна 3,00 кв.м.; 3 - передпокій 14,00 кв.м.; 4- кімната 14,20 кв.м.; 5- кімната 11,90 кв.м.; що становить 1 частину);

господарські будівлі та споруди - сарай літ. «В» (що становить 1 частину), огорожа № 3 (що становить 1 частину), огорожа № 4 (що становить 1/2 частину), ворота № 5 (що становить 1 частину;

- в користуванні ОСОБА_2 знаходиться квартира № 1 житлового будинку літ. «А» (1- коридор 2.00 кв.м.; 2- веранда 6,70 кв.м.; 3 передпокій 14,10 кв.м.; 4 - кімната 12,00 кв.м. 5 - кімната 13,80 кв.м (що становить 1 частину);

господарські будівлі та споруди - літня кухня літ. «Б» (що становить 1 частину); прибудова літ. «б», сарай літ. «Г» (що становить 1 частину); погріб з шийкою літ. "Д" (що становить 1 частину); сарай літ. "Е" (що становить 1 частину); сарай літ. "е2" (що становить 1 частину); сарай літ. "еЗ" (що становить 1 частину); вбиральня, літній душ літ. «М» (що становить 1 частину); гараж літ. "Н" (що становить 1 частину); колонка питна літ. "к2"(що становить 1 частину); ворота № 1 ( що становить 1 частину); ворота № 2 (що становить 1 частину); огорожа № 4 (що становить 1/2 частину).

В даний час у позивача ОСОБА_1 виникла необхідність виділити в окрему одиницю належну їй частину будинку з господарськими будівлями із спільної часткової власності.

Позивач, з метою визначення можливого варіанту виділу у натурі своєї частини житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Енгельса,19/1 м. Глобине Полтавської області, заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення наступного питання:

1) Чи можливо виділити їй в натурі 9/20 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вулиці Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області, в самостійний об»єкт нерухомого майна (окрему одиницю) за варіантом фактичного користування, який склався між співвласниками, а в разі неможливості - за іншими варіантами ?

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги те, що висновок експерта є одним із доказів, а також те, що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_3, м. Кременчук, вул. Шевченка, 59/78, 39600.

Відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК України кошти на оплату судової експертизи вносяться стороною, яка заявила клопотання про проведення експертизи. У разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

З врахуванням вказаної норми оплата експертизи покладається на позивача ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203, 210 ЦПК України,суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по справі № 527/2618/15-ц судову будівельно технічну експертизу проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_3 (39600, м. Кременчук, вул. Шевченка, 59/78), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На вирішення експертизи запропонувати питання :

1)Чи можливо виділити ОСОБА_1 в натурі 9/20 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вулиці Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області, в самостійний об»єкт нерухомого майна (окрему одиницю) за варіантом фактичного користування, який склався між співвласниками, а в разі неможливості - за іншими варіантами ?

Роз»яснити сторонам, що відповідно до ч.1 ст.146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1.

Надати для проведення будівельно-технічної експертизи матеріали цивільної справи № 527/2618/15-ц; зобов»язати сторони надати експерту оригінали правовстановлюючих документів на свою частку у названому житловому будинку та всі наявні документи на присадибні земельні ділянки сторін, які необхідні для проведення експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р. М. Марущак