справа № 208/5842/15-ц
№ провадження 2/208/937/16
РІШЕННЯ

Іменем України

19 січня 2016 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Івченко Т.П.

при секретарі Швець М.Д.,

за участю:

позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Заводського районного суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Адміністрації Заводського району м. Дніпродзержинська, третьої осіб: Приватного нотаріуса ОСОБА_3, Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції «про визнання договору дійсним, визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за законом», суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Заводського районного суду з позовною заявою до Адміністрації заводського району м. Дніпродзержинська, третіх осіб: Приватного нотаріуса ОСОБА_3, Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції «про визнання договору дійсним, визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за законом».

За даним позовом, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили визнати договір купівлі-продажу №001/131-Н від 29.08.1997 року, укладений ОСОБА_4, 1/2 частині житлового будинку, загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., допоміжною площею 31 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Маяковського, будинок №132, зареєстрований на товарній біржі «Дніпродзержинська», дійсним; визнати за ними, як за спадкоємцями першої черги за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 13.10.2013 року, право власності за кожним з них по 1/4 частині житлового будинку, загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., допоміжною площею 31 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Маяковського, будинок №132.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2 зазначили, що 13.10.2013 року померла ОСОБА_4, яка була матірю позивача та позивачки. Після смерті ОСОБА_4, позивачі протягом встановленого законом шестимісячного строку, а саме 15.04.2014 року, подали до приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу заяву про прийняття спадщини за законом та видачу свідоцтва про право на спадщину на ? частину житлового будинку №132 по вул. Маяковського в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Постановою приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 15.04.2015 року відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказаний будинок, посилаючись на те, що договір купівлі-продажу, зареєстрований на товарній біржі «Дніпродзержинська» 29.08.1997 року №001/131-Н та нотаріально не посвідчений.

Враховуючи вищезазначене позивачі вимушені звертатись до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування.

Позивач ОСОБА_2, позивачка ОСОБА_1 в судове засідання подали заяву в якій прохали позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, та розглянути справу без їх участі та не заперечували проти розгляду справи без участі відповідачів та розгляду справи без застосування технічних засобів.

Представники Адміністрації Заводського району м. Дніпродзержинська, треті особи: Приватний нотаріус ОСОБА_3, Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції «про визнання договору дійсним, в судове засідання не зявилися, надав до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, з винесенням рішення згідно чинного законодавства.

В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідив матеріали справи, докази надані сторонами, приходить до наступного:

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 померла 13.10.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КИ №536361, яке видане 14.10.2013 року Заводським відділом державної РАЦС реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області, про що складено відповідний актовий запис № 1097. (а.с.8).

Відповідно до Технічного паспорту на будинок №132 по вулиці Маяковського у Заводському районі м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, який виготовлений 11.08.1997 року, будинок складається із загальної площі 83,4 кв.м., житлової площі 52,4 кв.м., допоміжної площі 31 кв.м. (а.с.12-14).

Після смерті ОСОБА_4, позивачка ОСОБА_1 звернулася 17.12.2013 року до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину, яке складається з ? частини житлового будинку №132 по вулиці Маяковського в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

З Постанови Приватного нотаріусу Дніпродзержинської міської нотаріальної контори ОСОБА_3, від 15.04.2015 року (а.с.11), вбачається, що позивачеві ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначену частину будинку після смерті ОСОБА_4, померлої 13 жовтня 2013 року, в звязку з тим, що договір купівлі-продажу, зареєстрований на товарній біржі «Дніпродзержинська» 29.08.1997 року №001/131-Н та нотаріально не посвідчений, що передбачено Постановою Пленуму Верховного Суду №3 від 28.07.1978 року, зі змінами та доповненнями, внесеними Постановою Пленуму Верховного Суду №13 від 25.12.1992 року, та від 25.05.1998 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу №001-131-Н від 29.08.1997 року, зареєстрований на товарний біржі «Дніпродзержинська» (а.с.11), який нотаріально не посвідчений.

Згідно з правилами статті 1220 ЦК України та статті 249 ЦПК України часом відкриття спадщини слід вважати день смерті особи, зазначений у свідоцтві про смерть, виданим відповідним державним органом реєстрації актів цивільного стану.

Як встановлено судом, ОСОБА_4, померла 13.10.2013 року, тобто саме 13.10.2013 року і є час відкриття спадщини.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок №132 по вулиці Маяковського у Заводському районі м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, який виготовлений 11.08.1997 року, ОСОБА_4 має 1/2 частину будинку, який складається із загальної площі 83,4 кв.м., житлової площі 52,4 кв.м., допоміжної площі 31 кв.м. (а.с.12-14).

Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу №001-131-Н від 29.08.1997 року, зареєстрований на товарний біржі «Дніпродзержинська» (а.с.11), ОСОБА_4 придбала 1/2 частину будинку, розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Маяковського, будинок №132.

Згідно ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про визнання угод недійсними» від 28 квітня 1978 року з подальшими змінами, з підстав недотримання нотаріальної форми визнаються недійсними тільки угоди, які згідно чинному законодавству підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори довічного утримання; застави, купівлі-продажу, зокрема при придбанні на біржових торгах, міни або дарування житлового будинку (квартири) або його (її) частини; Якщо така угода виконана повністю або частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд на підставі ч.2 ст.220 ЦК України на вимогу сторони, яка виконала угоду, її правонаступників має право визнати угоду дійсно.

Таким чином, судом встановлено, що у померлої ОСОБА_4, станом на час смерті, а саме на 13.10.2013 року, мала у власності 1/2 частину будинку по вулиці Маяковського у м. Дніпродзержинську.

Згідно до вимог ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як встановлено в ході судового розгляду, на час відкриття спадщини, після померлої ОСОБА_4, 13.10.2013 року, встановлено наявність спадкоємців першої черги, - це позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які є дітьми померлої.

Статтею 1279 ЦК України встановлено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1270 ЦК України, позивачка ОСОБА_1 в передбачений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини (а.с.9).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного та керуючись ч. 1 ст. 15 Закону України «Про право власності», який діяв станом на 22.05.1992 року, ч. 1 ст. 16, ч. 2 ст. 16, ч. 1 ст. 1218, статті 655, 1220, ч. 1 ст. 1222, ст. 1261, ч. 3 ст. 1268, ст. 1270, 1279 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Адміністрації Заводського району м. Дніпродзержинська, третіх осіб: Приватного нотаріуса ОСОБА_3, Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції «про визнання договору дійсним, визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за законом», - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, як продавцями та ОСОБА_4, за яким ОСОБА_4 придбала у приватну власність 1/2 частину житлового будинку № 132 (сто тридцять два), загальною площею 83,4 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м, розташованого по вулиці Маяковського у місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області, на земельній ділянці площею 800 кв.м, зареєстрований на товарній біржі «Дніпродзержинська» за реєстраційним номером № 001/131-Н від 29.08.1997 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), як спадкоємцем першої черги в порядку спадкуванням за законом, після померлої 13 жовтня 2013 року ОСОБА_4, право власності на 1/4 частину житлового будинку № 132 (сто тридцять два), загальною площею 83,4 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м, розташованого по вулиці Маяковського у м. Дніпродзержинськ, з подальшою реєстрацією права власності у відповідних органах держаної реєстрації прав та їх обтяжень.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) як спадкоємцем першої черги за законом, після померлої ОСОБА_4, 13.10.2013 року, право власності на 1/4 частину житлового будинку № 132 (сто тридцять два), загальною площею 83,4 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, допоміжною площею 31,0 кв.м, розташованого по вулиці Маяковського у м. Дніпродзержинськ, з подальшою реєстрацією права власності у відповідних органах держаної реєстрації прав та їх обтяжень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін скарги про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання - після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя Івченко Т. П.