21.07.2016 Єдиний унікальний № 371/624/16-ц Провадження № 2/371/357/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2016 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Капшук Л.О.,

з секретарем Січкаренко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що 04 січня 2013 року померла їх мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина, спадковим майном є, зокрема, житловий будинок під номером 15, розташований в селі Юхни Миронівського району Київської області по вулиці Приймака. Вони, будучи спадкоємцями померлої за заповітом, спадщину прийняли. Оформити спадкові права на житловий будинок не мають змоги, оскільки померла не мала правовстановлюючого документу на нього. Просили визнати за кожним з них в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області.

В судове засідання позивачі не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, в яких вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не зявився. В надісланій до суду заяві сільський голова ОСОБА_5 просив розглядати справу у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобовязання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні встановлено, що 04 січня 2013 року померла ОСОБА_4. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 265861, виданим 05 січня 2013 року ОСОБА_3 сільською радою Миронівського району Київської області.

У встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк позивачі звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини.

Позивачі є спадкоємцями померлої ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим ОСОБА_3 сільською радою Миронівського району Київської області 13 лютого 2006 року, зареєстрованим в реєстрі за номером 4.

Чинність заповіту нотаріусом перевірено, 10 жовтня 2013 року кожному зі спадкоємців видано свідоцтво про право на частку у спадщині за заповітом на належну померлій ОСОБА_4 земельну ділянку, 19 листопада 2013 року - свідоцтва про право на частку у спадщині за заповітом на належні померлій майновий пай та грошовий вклад.

Згідно з пунктами 4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У матеріалах спадкової справи міститься повідомлення нотаріуса від 27 травня 2016 року № 459/02-14, за змістом якого перешкодою у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області є відсутність документів, що підтверджують право власності на житловий будинок, які повинні бути зареєстровані за законодавством на момент виникнення права власності відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи ОСОБА_4 № 53/2013.

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих з наступних підстав.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Будинок має виготовлений 25 квітня 2016 року ПП «Агенство земельного кадастру та оцінки» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, та зареєстрований в погосподарській книзі ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області. Згідно відомостей технічного паспорту приналежністю будинку є такі господарські будівлі та споруди: комора, сарай, убиральня, погріб та колодязь. Будинок має загальну площу 36,20 кв.м., жилу площу 32,00 кв.м., допоміжну (підсобну) площу 4,2 кв.м.

Державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

Відповідно до розяснень, викладених у пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області був побудований на земельній ділянці, призначеній для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Земельна ділянка не приватизована, перебуває у власності територіальної громади села Юхни Миронівського району Київської області. Вказані обставини підтверджуються довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області № 187 від 25 травня 2016 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги документи первинного обліку в сільських Радах народних депутатів з 1935 року. Складаються з окремих особових рахунків на кожне господарство, що знаходиться на території сільради. В особових рахунках містяться відомості про членів сім'ї, які проживають в господарстві, а також дані щодо землі, будівель і худоби, що знаходяться в особистому користуванні.

Встановлено, що з часу реєстрації будинку під номером 15, розташованого по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області, у виконкомі місцевої сільської ради до 04 січня 2013 року відповідно до записів погосподарського обліку була померла ОСОБА_4.

Вказана обставина підтверджена даними довідки виконкому ОСОБА_3 сільською радою Миронівського району Київської області № 157 від 18 квітня 2016 року.

Запис ОСОБА_4 в книгах погосподарського обліку ОСОБА_3 сільської ради Миронівського району Київської області як голови двору підтверджує факт належності житлового будинку під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області саме їй. Даним будинком померла ОСОБА_4 володіла та користувалася на праві власності.

За відомостями довідки КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» № 1030 від 17 травня 2016 року, яка міститься у матеріалах спадкової справи ОСОБА_4, право власності на житловий будинок під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області саме станом на 01 січня 2013 року не було зареєстровано.

Нотаріусом перевірено та встановлено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно у виді житлового будинку під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області не здійснена на час звернення позивача за оформленням спадкових прав.

Відсутність державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно перевірено судом при розгляді справи та підтверджено Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 64043084 від 21 липня 2016 року.

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 вказаної статті визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За правилами статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є доведеними.

Оскільки позивачі, будучи спадкоємцями померлої ОСОБА_4, мають перешкоди у оформленні спадкових прав відповідно до вимог законодавства у звязку із відсутністю документа, що підтверджує його право власності на житловий будинок під номером 15 по вулиці Приймака села Юхни Миронівського району Київської області, їх порушене право підлягає захисту, питання визначення належності спадкового майна має вирішуватись у судовому порядку.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 328, 1216 - 1218, 1270, 1296, 1297 ЦК України, п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 в порядку спадкування за заповітом після померлої 04 січня 2013 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину жилого будинку під номером 15 по вулиці Приймака села Яхни Миронівського району Київської області загальною площею 36,20 кв.м., жилою площею 32,00 кв.м., допоміжною площею 4,20 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлої 04 січня 2013 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину жилого будинку під номером 15 по вулиці Приймака села Яхни Миронівського району Київської області загальною площею 36,20 кв.м., жилою площею 32,00 кв.м., допоміжною площею 4,20 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис ОСОБА_7

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О.Капшук