Справа №565/342/16-ц
У Х В А Л А

25 березня 2016 року м.Кузнецовськ

Суддя Кузнецовського міського суду Рівненської області Горегляд О.І., розглянувши матеріали заяви Кузнецовського міського комунального підприємства про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати плати за житло та комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

В Кузнецовський міський суд Рівненської області надійшла заява Кузнецовського міського комунального підприємства про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати плати за житло та комунальні послуги в сумі 5199 (пять тисяч сто девяносто девять) грн. 80 коп.

В обґрунтування наявності вказаної заборгованості ОСОБА_1 Кузнецовське міське комунальне підприємство покликається на виписку з особового рахунку ОСОБА_1 про заборгованість станом на 29 лютого 2016 року та на попередження №1 від 26 лютого 2016 року.

Судом встановлено, що у виписці з особового рахунку ОСОБА_1 вказано, що заборгованість останньої, як наймача квартири №65 будинку №19/1 по мікрорайону Будівельників м.Кузнецовськ Рівненської області, з оплати плати за утримання будинку і прибудинкової території виникла за період часу з 01 березня 2013 року до 29 лютого 2016 року, а плата за комунальні послуги не нарахована і відповідно заборгованість по цих платежах - відсутня.

Однак, як слідує із наданих заявником документів, що договір №25 про житлово-комунальні послуги, договір №25-Ж про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, договір №25-КП про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, договір №25С про надання послуг з вивезення та захоронення побутових відходів укладені між Кузнецовським міським комунальним підприємством і ОСОБА_1 лише 11 березня 2014 року. Дана обставина свідчить про те, що договірні зобовязання ОСОБА_1 по оплаті плати за житло - плати за послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території, надані за адресою: м.Кузнецовськ Рівненської області, мікрорайон БудівельниківАДРЕСА_1, виникли лише після укладення вказаних договорів, тобто після 11 березня 2014 року. Відомості про наявність договірних зобовязань у ОСОБА_1 по оплаті плати за житло (плати за послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території, надані за вказаною адресою, за попередній період часу до 11 березня 2014 року відсутні. Окрім цього, як свідчить зміст заяви Кузнецовського міського комунального підприємства про видачу судового наказу і доданої до неї копії технічного паспорту на квартиру, складеного Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації 11 квітня 1995 року (інвентарний номер 117, реєстровий номер 13-14-2596), квартира №65 будинку №19/1 по мікрорайону Будівельників м.Кузнецовськ Рівненської області належить на праві спільної часткової власності трьом особам: ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у рівній долі кожному співвласнику по 1/3 (одній третій) частці.

Згідно з ч.1 ст.151 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Частиною 4 ст.319 ЦК України передбачено, що власність зобов'язує.

Слідуючи вимогам ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Проте, всупереч вказаним вимогам житлового і цивільного законодавства України Кузнецовське міське комунальне підприємство просить видати судовий наказ про стягнення заборгованості з оплати плати за житло та комунальні послуги в сумі 5199 (пять тисяч сто девяносто девять) грн. 80 коп. лише із одного співвласника квартири №65 будинку №19/1 по мікрорайону Будівельників м.Кузнецовськ Рівненської області - ОСОБА_1 не у відповідності до її частки у праві спільної часткової власності.

Отже, в даному випадку за таких обставин встановити безспірність вимог, заявлених Кузнецовським міським комунальним підприємством до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за житло та комунальні послуги в сумі 5199 (пять тисяч сто девяносто девять) грн. 80 коп. - неможливо.

Згідно з вимогами п.2 ч.3 ст.100 ЦПК України суддя відмовляє у прийнятті заяви про видачу судового наказу, у разі якщо із заяви і поданих документів вбачається спір про право.

Таким чином, з наведених підстав у прийнятті заяви Кузнецовського міського комунального підприємства про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати за житло та комунальні послуги необхідно відмовити.

При цьому суд розяснює, що відповідно до ч.2 ст.101 ЦПК України відмова у прийнятті заяви унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

На підставі наведеного та керуючись п.2 ч.3, ч.4 ст.100, ч.2 ст.101, п.1 ч.1 ст.293, ч.2 ст.294 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити Кузнецовському міському комунальному підприємству у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати за житло та комунальні послуги.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області через Кузнецовський міський суд Рівненської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: О.І.Горегляд