Справа № 456/1479/16-ц
Провадження № 2/456/1196/2016
25 жовтня 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Янко Б. Я. ,
при секретарі Стасів О.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Представник позивача ОСОБА_3 звернулась до суду з позовною заявою в якій просить постановити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником АДРЕСА_2. Відповідач проживав у зазначеному житлі з серпня 2004 року до середини вересня 2004 року, а після цього, забравши особисті речі, залишив спірне житло і жодного дня там більше не проживав. Він, хоч і не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2, однак залишається там зареєстрований, а тому він змушений сплачувати всі витрати по утримання житла в тому числі і за нього. Вважає, що відповідач не користується спірним житлом без поважних причин понад термін, передбачений законодавством, а відтак може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому він змушений був звернутись до суду із даним позовом.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала заявлені позовні вимоги повністю з підстав викладених у позовній заяві, просила суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду справи.
Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копія якого наявна в матеріалах справи, вбачається, що власником квартири АДРЕСА_3 являється позивач ОСОБА_1.
З будинкової книги для прописки громадян, що проживають по вул. Коссака АДРЕСА_4 вбачається, що в ній зареєстрований відповідач по даній справі ОСОБА_2.
Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між ним та позивачем, як власником житла.
Крім того, свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що відповідач ОСОБА_2 справді довгий час не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3 у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 7 в будинку № 39 по вул. Коссака, в м. Стрий, Львівської області.
Керуючись ст. ст.10, 62, 209, 212-215 224 ЦПК України, ст. ст. 16, 405 ЦКУ, ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_5.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії, або може бути оскаржене у загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий-суддя ОСОБА_5