Справа № 454/3013/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2016 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сілької ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, покликаючись на те, що житловий будинок № 23 по вул. Добротвірській в с. Реклинець Сокальського району Львівської області побудований в 1934р. його бабою та дідом, однак їх сімя була репресованою на підставі вироку від 11.06.1946 р. та переселеною в Кемеровську область РФ. Відтак право власності на нього не було зареєстровано. Згодом сім»ю реабілітовано та рішенням виконкому Сокальської районної ради депутатів трудящих № 311 від 19.08.1971р., вказаний будинок повернуто гр. ОСОБА_3 бабі позивача.

Після повернення вищевказаного конфіскованого житлового будинку, в ньому з серпня 1971р. стали проживати баба позивача ОСОБА_3, мати позивача ОСОБА_4 та сам позивач.

Однак, баба позивача ОСОБА_3 після повернення їй конфіскованого майна, не оформила право власності на нього і померла 21.11.1991р., її дочка - мати позивача ОСОБА_4 за життя теж не упорядковувала правовстановлюючі документи на житловий будинок та померла 18.03.2007р.

Позивач з часу вселення та по даний час проживає і є зареєстрований у житловому будинку № 23 по вул. Добротвірській в с. Реклинець Сокальського району Львівської області, який є деревяний, що складається з двох житлових кімнат, чотирьох коридорів, кладової, кухні та підсобної, загальною площею 80,0 м.кв., житловою 30,9 м.кв. та допоміжною 49,1 м.кв. До будинку належать також прибудова а, веранда а1, сарай Б, сарай В, погріб Е, вбиральня Ж, ворота№1, огорожа№2 та колодязь ОСОБА_5 того, позивач утримує вказаний будинок в належному стані, обробляє земельну ділянку, веде особисте господарство, оплачує необхідні податки та збори, що стверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №1527 від 16.12.2015р.

Від так, позивач змушений вирішувати питання визнання права власності за набувальною давністю в судовому порядку.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_6 в судове засідання не прибула, однак подала заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу слухати та ухвалювати рішення у її та позивача відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сілької ради в судове засідання не прибув, подав клопотання в якій вказав, що позовні вимоги визнає та просить слухати справу у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідача, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить права та інтересам інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Пунктом 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014р., зазначено що з врахуванням положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Житловий будинок № 23 по вул. Добротвірській в с. Реклинець Сокальського району Львівської області на праві власності ні за ким не зареєстрований, про що свідчить довідка видана ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ» 30.11.2015р. за № 5683.

Однак, за п. 14 вищевказаної Постанови, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

З врахуванням того, що житловим будинком № 23 по вул. Добротвірській в с. Реклинець Сокальського району Львівської області позивач відкрито та безперешкодно володіє протягом сорока чотирьох років, за цей час провів необхідний ремонт та надалі підтримує його в житловому стані, суд дійшов до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 197, 212 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, інд. № НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № 23 по вул. Добротвірській в с. Реклинець Сокальського району Львівської області за набувальною власністю.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час оголошення, протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Головуючий: М. Я. Адамович