Справа № 317/3804/17
№/п2/317/279/2018
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 лютого 2018 року Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді ГРОМОВОЇ І.Б.,
при секретарі Московкіній І.С.,
за участю представника: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
У грудні 2017 р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням.
В позовній заяві позивачка ОСОБА_2 зазначає, що є власником житлового будинку, в АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок їй належить на підставі договору купівлі - продажу від 06.10.2017року. Відповідачі по справі позивачці родичами не приходяться, відповідачі по справі - це продавець вказаного будинку та її син, з якими позивачка не спілкується.
Також позивачка вказала, що вона як власник майна повинна сплачувати комунальні послуги, які нараховуються на відповідну кількість людей, які зареєстровані на вказаною адресою та взагалі позбавлена права розпорядитись вказаним майном, за таких обставин ОСОБА_2 була вимушена звернутись до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_3, 1958 р.н., ОСОБА_4, 1984 р.н. такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні була присутня представник позивачки - адвокат ОСОБА_1, яка підтвердила всі обставини, які викладені в позовній заяві, підтримала позовні вимоги ОСОБА_2 та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, заяв та заперечень на позовну заяву до суду не надавали.
Згідно із ст. 130 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (перебування), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача, його представника та представника третьої особи суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Судом встановлено та підтверджується документами, наданими представником позивачки - адвокатом ОСОБА_1, оригінали яких досліджені судом, а їх копії знаходяться в матеріалах справи, що відповідно до договору купівлі - продажу житлового будинку від 06.10.2017 року, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 Вказаний житловий будинок був проданий позивачці ОСОБА_3.
Вказане також підтверджується і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №99554227 від 06.10.2017 року.
Відповідно до довідки №1575 від 25.11.2017 р., яка видана виконавчим комітетом Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області, у житловому будинку який розташований за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3, 1958 р.н.,ОСОБА_4, 1984 р.н.
Відповідно до акту, який був складений депутатами Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області 27.11.2017 року у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, відповідачі по справі не проживають, їх особистих речей в будинку не має.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок ( ст. ст. 379,383 ЦК України).
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сім'ї власника.
Таким чином, припинення права власності на житловий будинок попереднього власника за відсутності відповідного договору з новим власником, за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150,156 ЖК України припиняє право членів сім'ї попереднього власника на користування цим житлом.
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 27, 76-80, 83, 95, 128-130, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 1958 р.н., ОСОБА_4, 1984 р.н. такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017), до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення виготовлений 26.02.2018 року.

Суддя І.Б. ГРОМОВА