04 лютого 2016 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Гашук К.В., при секретарі Лєдовій А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до МКП «Основаніє», Запорізької міської ради про визнання членом сім'ї наймача, -
У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до МКП «Основаніє», 3-тя особа: Запорізька міська рада про визнання членом сім'ї наймача та укладення договору найму жилого приміщення.
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 18.12.2015 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача Запорізьку міську раду та виключено її зі складу третіх осіб.
В обґрунтування позову зазначала, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю та знаходиться в господарському віданні МКП «Основаніє». Ордер № 4665 на вселення до квартири видано 06.09.1991 року на родину позивача, включаючи і її. Відповідальним наймачем зазначеної квартири був рідний брат позивача - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. На його ім'я відкрито особовий рахунок по оплаті квартирної плати та комунальних послуг.
В квартирі зареєстровані та фактично проживають позивач - ОСОБА_1 та її малолітня донька - ОСОБА_4. Після смерті брата вона бажає укласти договір найму та договори з усіма організаціями, що надають комунальні послуги.
У зв'язку з цим нею було подано до районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району через ЦОА № 1 МКП «Основаніє» заяву про переоформлення договору найму та особового рахунку на її ім'я. Проте, листом від 19.10.2015 року № д-0585 районної адміністрації Запорізької міської ради їй відмовлено у зміні договору найму житла через те, що вона не є членом сім'ї наймача.
Посилаючись на те, що вона вселилася у вказану квартиру разом з батьками, братом, які померли, як члени однієї родини, на квартиру було відкрито особовий рахунок, оскільки вони мали спільний бюджет, з братом вона вела спільне господарство, сумісно робили ремонт у квартирі, мали спільні речі загального користування, вона організовувала його поховання, проживала з ним та нарівні із наймачем квартири користувалася усіма правами та несла усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, ОСОБА_1 просила суд визнати її членом сім'ї ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, а також зобов'язати МКП «Основаніє» укласти з нею договір найму житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 04.02.2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 про зобов'язання МКП «Основаніє» укласти договір найму житлового приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 залишено без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України.
У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.
Представник відповідача МКП «Основаніє» в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, надав заяву про розгляд справи у їх відсутність.
Представник відповідача Запорізької міської ради, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, двічі до судового засідання не з'явився, причини неявки до суду не повідомив.
У зв'язку із повторною неявкою в судові засіданні представників відповідачів, суд вважає за можливе зі згоди позивача та її представника, ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача та її представника, заслухавши пояснення свідків, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що квартира № АДРЕСА_1 є комунальною власністю, належить Запорізькій міській раді та знаходиться на балансі МКП "Основаніє". Основним квартиронаймачем зазначеної квартири був ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим міським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції.
Після смерті ОСОБА_3 позивач у справі - ОСОБА_1 звернулася до районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району із заявою про переоформлення договору найму та особового рахунку на її ім'я.
Листом від 19.10.2015 року № Д-0585, районна адміністрація Запорізької міської ради відмовила ОСОБА_1 у зміні договору найму житла - квартири № АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не є членом сім'ї наймача та їй рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про визнання її членом сім'ї ОСОБА_3 відповідно до ст. 64 ЖК України.
Частиною 1 ст. 106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.
Відповідно до ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Як пояснили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які були товаришами померлого і добре знають позивача у справі, ОСОБА_1 та померлий ОСОБА_3 проживали у квартирі № АДРЕСА_1 постійно, з моменту отримання цієї квартири їх батьками і подень смерті ОСОБА_3 У них були дуже добрі відносини, вони вели спільне господарство, разом оплачували комунальні послуги, годувалися, купляли речі у квартиру та їжу. Все у квартирі в них було спільним.
Зважаючи на викладені вище обставини, суд вважає за необхідне цивільний позов задовольнити та визнати ОСОБА_1 членом сім'ї її брата - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки в ході судового розгляду справи встановлено що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є рідними братом і сестрою, з 1991 року були зареєстровані та проживали у одній квартирі та вели спільне господарство.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до МКП «Основаніє», Запорізької міської ради про визнання членом сім'ї наймача - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1, членом сім'ї ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя К.В. Гашук