Провадження № 2/742/158/16
Єдиний унікальний № 742/245/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Зарічної Л.А.,

при секретарі Геєць О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади с.Богданівка в особі Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 у своїй позовній заяві вказує, що 08 травня 2015 року після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, в яку входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в с. Богданівка Прилуцького району по вул.Спартака, б.33 та земельна ділянка, площею 4,1424 га, що розташована на території Богданівської сільської ради Прилуцького району, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 за заповітом, однак при зверненні до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, отримала відмову у звязку з тим, за життя спадкодавиця не оформила права власності на будинок, а також було втрачено правовстановлюючий документ на належну спадкодавиці земельну ділянку. Оскільки позивачка не може реалізувати своє право на дане будинковолодіння та земельну ділянку в порядку спадкування, а тому і вимушена звернутись до суду із даним позовом.

У судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги та просять суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Богданівка, Прилуцького району, по вул. Спартака, б.33 та земельну ділянку, площею 4,1424 га, що розташована на території Богданівської сільської ради Прилуцького району в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій позовні вимоги позивачки визнає та просить справу розглядати у їх відсутності.

Заслухавши пояснення, проаналізувавши інші докази по справі, суд прийшов до переконання про необхідність задоволення позовних вимог зі слідуючих підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

В той же час стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Копією свідоцтва про смерть підтверджується те, що ОСОБА_3 померла 08 травня 2015 року (а.с.6), у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме будинок з господарськими будівлями в с.Богданівка Прилуцького району, по вул.Спартака, 33 та земельну ділянку, що розташована на території Богданівської сільської ради Прилуцького району.

Позивачка є єдиною спадкоємицею за заповітом від 16 квітня 1996 року після померлої ОСОБА_3, що підтверджується копією такого та довідкою Прилуцької районної державної нотаріальної контори (а.с.12) .

Належність спадкодавці будинку з господарськими будівлями за адресою с.Богданівка Прилуцького району, вул. Спартака, 33 підтверджується копією технічного паспорту та довідкою Богданівської сільської ради Прилуцького району. (а.с.15-17,11).

Належність заповідачу земельної ділянки, площею 4,1424 га, що розташована на території Богданівської сільської ради Прилуцького району підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН №028220 (а.с.8) та Витягом із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки (а.с.21)

Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 мала у власності житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети, а оскільки фактична власниця будинку померла, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування, має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки, як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

Беручи до уваги те, що вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувався спадкодавець і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували на вказаний будинок та земельну ділянку не має, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1216,1261,1269 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: село Богданівка Прилуцького району Чернігівської області по вулиці Спартака, буд.33, в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_3, яка померла 08 травня 2015 року.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку, площею 4,1424 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_3, яка померла 08 травня 2015 року .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя :