Справа № 509/5512/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі : головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Шестопалової О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 про визнання права власності на гараж, посилаючись на те, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, які є громадянами-співвласниками майна БСК «Доброолександрівський» вирішили з метою збереження цілісності гаражу, який вони отримали при виділі майна в натурі, продати свої майнові паї позивачу.

З кожним власником майнового паю, який бажав продати свій майновий пай БСК «Доброолександрівський», позивач уклав договір купівлі-продажу майнового паю за формою згідно додатку до рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності. Всього таких договорів укладено з тринадцятьма власниками майнового паю члена БСК «Доброолександрівський», які мали встановленого зразка Свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), видані Доброолександрівською сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

Після цього, 16 жовтня 2015 року позивач звернувся до Доброолександрівської сільської ради із заявою, в якій просив видати нове свідоцтво про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) для можливості подальшого отримання свідоцтва про право власності на майно під господарським будівлями та дворами, придбане відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв, яке складається із гаража, що знаходиться по вул. Парникова, 36-а, в с. ДоброолександрівкаОвідіопольського району Одеської області.

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради. Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Згідно із статтею 656 Цивільного кодексу України до договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Однак рішенням виконкому комітету Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 16.10.2015 року №29-VI позивачу було відмовлено у видачі нового свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), в зв'язку з чим виникла необхідність вирішити питання оформлення права власності зазначеного майна в судовому порядку.

Майнові відносини у реформованих сільськогосподарських підприємствах врегульовані Законом України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав в процесі реформування аграрного сектора економіки»від 29.01.2001 №62/2001 та іншими підзаконними нормативними актами.

Майновий пай -виражена у грошовому виразі та у відсотках частка кожного у пайовому фонді КСП. Право на майновий пай засвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай КСП (майновий сертифікат).

Так, пунктом 4 Указу Президента України від 29 січня 2001 року №62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та пунктом 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" встановлено, що при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі Свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове Свідоцтво новому власнику, реєструє нове Свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. При цьому новим власникам Свідоцтв майно виділяється на підставі рішення загальних зборів осіб, які мають право на майнові паї реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства та актів приймання-передавання майна.

Порядок видачі та обліку Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) роз'яснені Міністерством аграрної політики України у листі №37-25-3-11/3923 від 05.05.2001.

Отже після викупу майнових паїв позивач вправі був звернутися до відповідача із заявою про видачу нового Свідоцтва (майнового сертифіката) на своє ім'я на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв.

Рекомендаціями щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності, затверджених наказом Мінагрополітики від 09.04.2001 року №97 передбачено можливість викупу майнових паїв або часток у майні, що знаходиться у спільній частковій власності з обов'язковим укладенням відповідних договорів купівлі-продажу. При цьому, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору особисто або довіреною особою, повноваження якої посвідчуються нотаріально.

Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за №305/5496, встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб.

Позивач отримав виділене майно в натурі на розмір викуплених майнових паїв БСК «Доброолександрівський». Однак за відсутності підтвердженного та зареєстрованого права на майновий пай в БСК «Доброолександрівський», він не може отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, оскільки відповідач не видав документ, що встановлює право власника на майновий пай.

Позивач в судове засідання не зявився, 09.02.2016 року звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутністю.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, 03.02.2016 року надав до суду заяву, що позов визнають в повному обсязі та заперечень не мають, просять справу слухати у їх відсутність .

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 у судове засідання, не зявились звернулись до суду з заявами про визнання позовної заяви та про розгляд справи за їх відсутністю.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи та з урахуванням положень ст. 60 ЦПК України, де зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, та ст. 11 ЦПК України, згідно якої цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а тому на запитання суду про надання інших доказів, крім наданих, чи неможливості їх витребування і необхідність цієї дії судом, встановлено, що всі докази надані, а тому суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонам та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рушення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір.

У відповідності до ст. 57 ЦПК України доказами є будь -які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Доказуванню не підлягають ті факти та обставини , які визнаються сторонами.

Відповідачем по справі позов визнався в повному обсязі, заперечень вони не мають, тому суд не вбачає підстав для відмови в задоволені позову.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, які є громадянами-співвласниками майна БСК «Доброолександрівський» вирішили з метою збереження цілісності гаражу, який вони отримали при виділі майна в натурі, продати свої майнові паї позивачу.

З кожним власником майнового паю, який бажав продати свій майновий пай БСК «Доброолександрівський», позивач уклав договір купівлі-продажу майнового паю за формою згідно додатку до рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності. Всього таких договорів укладено з тринадцятьма власниками майнового паю члена БСК «Доброолександрівський», які мали встановленого зразка Свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), видані Доброолександрівською сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

Згідно із статтею 656 Цивільного кодексу України до договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Однак рішенням виконкому комітету Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 16.10.2015 року №29-VI позивачу було відмовлено у видачі нового свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), в зв'язку з чим виникла необхідність вирішити питання оформлення права власності зазначеного майна в судовому порядку.

Майнові відносини у реформованих сільськогосподарських підприємствах врегульовані Законом України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав в процесі реформування аграрного сектора економіки»від 29.01.2001 №62/2001 та іншими підзаконними нормативними актами.

Майновий пай -виражена у грошовому виразі та у відсотках частка кожного у пайовому фонді КСП. Право на майновий пай засвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай КСП (майновий сертифікат).

Так, пунктом 4 Указу Президента України від 29 січня 2001 року №62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та пунктом 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" встановлено, що при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі Свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове Свідоцтво новому власнику, реєструє нове Свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. При цьому новим власникам Свідоцтв майно виділяється на підставі рішення загальних зборів осіб, які мають право на майнові паї реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства та актів приймання-передавання майна.

Порядок видачі та обліку Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) роз'яснені Міністерством аграрної політики України у листі №37-25-3-11/3923 від 05.05.2001.

Отже після викупу майнових паїв позивач вправі був звернутися до відповідача із заявою про видачу нового Свідоцтва (майнового сертифіката) на своє ім'я на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв.

Рекомендаціями щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності, затверджених наказом Мінагрополітики від 09.04.2001 року №97 передбачено можливість викупу майнових паїв або часток у майні, що знаходиться у спільній частковій власності з обов'язковим укладенням відповідних договорів купівлі-продажу. При цьому, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору особисто або довіреною особою, повноваження якої посвідчуються нотаріально.

Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за №305/5496, встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб.

Позивач отримав виділене майно в натурі на розмір викуплених майнових паїв БСК «Доброолександрівський». Однак за відсутності підтвердженого та зареєстрованого права на майновий пай в БСК «Доброолександрівський», він не може отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, оскільки відповідач не видав документ, що встановлює право власника на майновий пай.

Так на підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не забороненні законом , зокрема із правочинів.

Таким чином, суд приходить до висновку, що обставини, на які посилався позивач, обґрунтовуючи свої вимоги, доведені в судовому засіданні належними та допустимими доказами у відповідності до ст.ст. 10, 60 ЦПК України

За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 про визнання права власності на гараж.

Керуючись ст.ст. 14, 57 , 60,130,174 , 212, 213 ЦПК України, ст.ст.16, 334 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_16, право власності на на гараж по вул. Парникова, 36-а в с. Доброолександрівка Овідіопольського району Одеської області, що в цілому складається з диспетчерської під літерою за планом «А» загальною площею 29,1 кв.м., гаражу під літерою за планом «Б» загальною площею 998,4 кв.м., складу під літерою за планом «В» загальною площею 153,6 кв.м., гаражу під літерою «Г» загальною площею 75,0 кв.м., незакінченого будівництва під літерою «Д» загальною площею 70,7 кв. м. та споруд під літерами 1-2,1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_17