Справа № 505/677/16-ц
Провадження по справі № 2/505/602/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"01" березня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягала на визнанні дійсним договору купівлі-продажу 9/100 частин домоволодіння у м. Котовськ Одеської області, по АДРЕСА_1 який відбувся 15 вересня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним та на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на 9/100 частин домоволодіння з відповідними господарчими будівлями та спорудами у м. Котовськ Одеської області, по АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідачка також у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на початку вересня 2015 року з метою покращення побутових умов позивачка по справі, придбала у ОСОБА_2 9/100 частин домоволодіння, та сплатила останній 40000 грн., про що свідчить розписка, написана нею власноруч.

При укладенні угоди, сторонами по справі були погоджені всі істотні умови договору, зокрема щодо ціни частини домоволодіння, нотаріального оформлення угоди та переоформлення 9/100 частин домоволодіння.

Однак, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, на вказане домоволодіння, а також всіляке ухилення відповідачки усунути ці недоліки, позивачка по справі у позасудовому порядку, позбавлена можливості у передбаченому законом порядку встановити своє право приватної власності на дійне нерухоме майно.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 9/100 частин домоволодіння у м. Котовськ Одеської області, по АДРЕСА_1 який відбувся 15 вересня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 9/100 частин домоволодіння з відповідними господарчими будівлями та спорудами у м. Котовськ Одеської області, по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя -