Справа № 464/7011/15-ц
пр.№ 2/464/599/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.03.2016 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Борачка М.В.

за участю секретаря судових засідань Гаврилишин О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, третя особа ЛКП «Дністер» про демонтаж самочинно влаштованих кронштейнів на фасаді житлового будинку, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати самочинно влаштовані кронштейни на фасаді житлового будинку на АДРЕСА_1 даного будинку. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач - основний квартиро наймач квартири №5 самочинно влаштувала кронштейни для сушіння білизни на фасаді житлового будинку до квартири АДРЕСА_1. Добровільно відповідач самочинно влаштовані кронштейни не демонтувала, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав клопотання в якому просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча була належно повідомлена про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

За таких обставин, суд розглядає позов відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення.

У зв'язку із неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося згідно із вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали даної справи, з'ясувавши її дійсні обставини та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1, про що свідчить довідка з місця проживання про склад сім'ї та прописки, видана ЛКП «Дністер» 12 червня 2015 р. за №2664.

Судом встановлено, що відповідач самовільно влаштувала кронштейни для сушіння білизни на фасаді житлового будинку до квартири, яку вона винаймає. Вказане підтверджується: постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації м.Львова №131 від 30 квітня 2015 р., згідно з якою на відповідача накладено штраф за дане порушення; витягом з протоколу №12 засідання міжвідомчої комісії при Сихівській районній адміністрації від 17 червня 2015 р., яким вирішено демонтувати вказані кронштейни, що влаштовані з порушенням архітектурно-планувального вирішення фасаду будинку; розпорядженням Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №291 від 24 червня 2015 р., яким затверджено висновок міжвідомчої комісії. Згідно з актом ЛКП «Дністер» від 10 серпня 2015 р. відповідач добровільно кронштейни не демонтувала.

Постановою Пленуму Верховного Суду України за №5 від 12 червня 2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» роз'яснено, що оскільки підставою позову є фактичні обставини, що наведені у заяві, то зазначення позивачем конкретної правової норми на обґрунтування позову не є визначальним при вирішенні судом питання про те, яким законом слід керуватися при вирішенні спору.

Згідно з ч.1 ст.214 ЦПК України саме під час ухвалення рішення суд вирішує, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин та яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Так, відповідно до ст.144 Конституції України та ст.73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти органів місцевого самоврядування, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об`єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Таким чином, враховуючи обґрунтування позовних вимог, правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються Положенням про порядок розміщення у м.Львові технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд, затвердженим рішенням виконкому Львівської міської ради від 1 лютого 2002 р. №028, яке є обов'язковим для фізичних та юридичних осіб всіх форм власності на території м.Львова.

Так, згідно з п.3.3.1 згаданого Положення забороняється встановлення без відповідного дозволу технічних елементів (пристроїв), перелічених у підпунктах 2.8.1 (пристрої та устаткування інженерного забезпечення будинків і транспорту), 2.8.2, на фасадах, торцевих стінах, зовнішніх будівельних конструкціях будинків і споруд - на всій території міста.

У випадках зволікання з усуненням порушень та випадках самовільного встановлення технічних елементів (пристроїв) на правопорушників розповсюджується дія Положення про порядок розгляду питань з самовільного будівництва у м.Львові (п.5.3.1). На даний час чинне Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затверджене рішенням виконкому Львівської міської ради від 9 вересня 2011 р. №835. Дане Положення затверджене виконкомом керуючись Законами України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про охорону культурної спадщини", "Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування", Кримінальним кодексом України, Цивільним кодексом України, Кодексом України про адміністративні правопорушення, наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 "Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", ухвалою міської ради від 19.10.2006 № 219 "Про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради" (зі змінами і доповненнями).

Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Системний аналіз наведених норм дає підстави вважати, що власник квартири має право на свій розсуд здійснювати в ній ремонт, змінювати її вигляд та призначення, але за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про зобов'язання відповідача демонтувати самочинно влаштовані кронштейни, враховуючи, що відповідач наданим йому правом щодо подання суду письмових заперечень проти позову із зазначенням доказів в таке заперечення відповідно до ст.128 ЦПК України не скористався, є підставними та підлягають до задоволення. В матеріалах справи відсутні докази, які б спростовували даний висновок суду.

Крім цього, згідно зі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід тягнути 243,60 грн. судового збору, сплаченого останнім при подачі позову до суду.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57-60, 88, 179, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, третя особа ЛКП «Дністер» про демонтаж самочинно влаштованих кронштейнів на фасаді житлового будинку - задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати самочинно збудовані кронштейни на фасаді житлового будинку на АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради 243,60 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано. У разі подання такої рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою до Сихівського районного суду м.Львова протягом 10 днів з дня отримання його копії. Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Головуючий Борачок М.В.