Справа № 535/818/16-ц
Провадження № 2/535/439/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2016 року смт. Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

Головуючого - Мальцева С.О.,

з секретарем судового засідання - Білик Н.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Малорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 нотаріус ОСОБА_5 районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6,-

УСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до Малорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, в якому просять:

-визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області.

-визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області;

-визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зазначили, що відповідно до довідки виданої на підставі даних погосподарської книги, виконавчим комітетом Малорублівської сільської ради від 14 липня 2015 року за №265, будинок, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Лихачівка, вул. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області, відноситься до колгоспного двору (а.с. 20).

Головою вказаного колгоспного двору є ОСОБА_7, членами колгоспного двору, є ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (дівоче прізвище ОСОБА_2).

ОСОБА_8 померла 31.10.1997 року;

ОСОБА_7 помер 04.01.2014 року.

З метою реалізації свого права на реєстрацію прав на решту частин нерухомого майна, як члени колгоспного двору, які своєю працею та коштами приймали участь в накопиченні і підтриманні майна двору,вони звернулися із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса ОСОБА_6 ОСОБА_5 районного нотаріального округу Полтавської області.

Вищезазначений реєстратор відмовив (рішення за №29924386 від 06 червня 2016 року) мотивувавши тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують.

А саме: правовий статус колгоспного двору регулювався Цивільним Кодексом УРСР. Згідно статті 120 зазначеного кодексу майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Статтею 5 вищевказаного закону визначено вичерпний перелік об'єктів нерухомого майна, щодо яких проводиться державна реєстрація прав, при цьому цією статтею не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір. Окрім нього, із поданих документів для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо визначити розмір частки кожного заявника у праві спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок, із відповідною часткою надвірних будівель та споруд.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Малорублівської сільської ради від 14 липня 2015 року за №260, земельна ділянка на якій знаходиться житловий будинок, який лічиться за одним з позивачів, а саме ОСОБА_7, який розташований за адресою: с. Лихачівка, вул. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області, відноситься до земель комунальної власності.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 23 березня 2016 року справа №535/126/16-ц визнано за ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом право власності на 2/5 частини нерухомого майна, яке складається житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Г», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області, і до дня смерті належало ОСОБА_7, який помер 4 січня 2014 року.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивачі подали до суду письмову заяву, в якій просили справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 35).

Відповідач Малорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 36).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус ОСОБА_5 районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6, надіслала до суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог заперечень не надала (а.с. 34).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об'єктом права власності.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214, ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 380, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.

-Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області.

-Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області;

-Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А1» загальною площею 46,2 кв.м., в тому числі житлової площі _ 17,5 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Д», сарай «Е», гараж «Ж», погреба «К», погреба «Л», огорожі №1, що знаходиться за адресою: с. Лихачівка, вул.. Весняна (стара назва Жовтнева), буд.7, Котелевського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено протягом пяти днів.

Суддя Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_9