_____________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/561/15-ц
Провадження № 2/520/5210/16
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

20.10.2016 року

суддя Київського районного суду м. Одеси розглянувши цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка» до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-монтажне управління -1», Виконавчого комітету Одеської міської ради, про визнання угоди недійсною,

ВСТАНОВИВ:

19.01.2015 року позивач звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив та згідно редакції від 24 квітня 2015 року просить ухвалити рішення, яким визнати Договір про співпрацю по інвестуванню та будівництву нежитлового приміщення в житловому будинку №10 по вул. Тополиній в м. Одесі № 22-9-60 від 22.09.2005 року, укладений між ТОВ «Будівельно-монтажне управління -1» та ОСОБА_1 недійсним; визнати незаконним свідоцтво про право власності на квартиру № 60-А загальною площею 132, 6 кв.м, житловою площею 17,8 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Тополиній в місті Одесі видане 13.03.2009 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради на імя ОСОБА_1; визнати незаконним свідоцтво про право власності на квартиру № 60-А загальною площею 122,9 кв.м, в будинку № 30 по вулиці Тополиній в місті Одесі видане 08.11.2006 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради на імя ОСОБА_1; стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка» судові витрати по оплаті судового збору.

В обґрунтування свого позову посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельно-монтажне управління-1» було здійснено будівництво будинку №10 по вул. Тополиній у м. Одесі. Після прийому будинку за вищезазначеною адресою до експлуатації 13 жовтня 2005 року Одеський міськвиконком 14 червня 2006 року безкоштовно виділив чотирьохкімнатну квартиру № 60 у зазначеному будинку сім'ї ОСОБА_1, як потребуючій житла. Свідоцтво про право власності на квартиру ОСОБА_1 отримала 14 червня 2006 року та 8 грудня 2006 року продала цю квартиру громадянину ОСОБА_2. 8 листопада 2006 року ОСОБА_1 отримала у власність нежитлове приміщення технічного поверху № 60, загальною площею 122,9 кв. м, розташоване над квартирою № 60 по вул. Тополина, 30 у м. Одесі. Свідоцтво про право власності на нежитлові приміщення за вищезазначеною адресою від 8 листопада 2006 року видане виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі договору про співробітництво з інвестування і будівництва нежилого приміщення у житловому будинку від 22 вересня 2005 року та акта прийому-передачі нежилого приміщення від 1 листопада 2006 року.

Позивач зазначає, що робочим проектом житлового будинку на технічному поверсі нежитлове приміщення № 60А не запроектоване та в технічній документації від 12 травня 2005 року не значиться, державною приймальною комісією 13 жовтня 2005 року до експлуатації не приймалось. Тобто, булика І.А. отримала свідоцтво про право власності від 8 листопада 2006 року на нежитлове приміщення, яке взагалі не існувало. Будівельні роботи на технічному поверсі ОСОБА_1 розпочала у 2007 році при підтримці ОСОБА_3, яка на той час була головою ОСББ «Берізка». Позивач вважав, що передача у власність ОСОБА_1 приміщення технічного поверху, а також його переоформлення в житлове приміщення (квартиру № 60-А), загальною площею 132,6 кв. м, порушує законні права інших співвласників будинку. Свідоцтво про право власності на квартиру № 60-А ОСОБА_1 отримала 12 березня 2009 року. Згідно з листом ТОВ «Будівельно-монтажне управління-1» від 22 листопада 2008 року ОСОБА_1 в списку інвесторів нежитлових приміщень у будинку № 30 по вул. Тополина у м. Одесі не значиться.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11 листопада 2015 року, залишеним без змін ухвалою Колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 11 лютого 2016 року у задоволенні позову Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка» відмовлено.

У касаційній скарзі ОСББ «Берізка» мотивуючи свою вимогу неправильним застосуванням судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати вказані судові рішення та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 вересня 2016 року касаційну скаргу обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка» задоволено. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 11 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 11 лютого 2016 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Куриленко О.М.

Відповідно до ч. 2 ст. 117 ЦПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку встановленому статтею 116 цього кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

У звязку із вказаним цивільну справу необхідно прийняти до провадження, про що повідомити сторін по справі

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 116, 117, 122 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка» до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-монтажне управління -1», Виконавчого комітету Одеської міської ради, про визнання угоди недійсною.

Призначити цивільну справу до судового засідання на 18.11.2016 року о 09 годині 30хв.

Копію ухвали суду направити сторонам по справі та викликати їх у судове засідання.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Куриленко О. М.