Справа №491/1602/15-ц ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
26 січня 2016 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого Дорош В. В.
при секретарі Гула О. Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другому Ананьївського району Одеської області, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 листопада 2015 року. В будинку окрім нього, з 2000 року та відповідно 2002 року зареєстровані та проживали його дочка ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_3.
Позивач зазначає, що з 2011 року, відповідачі, після розірвання шлюбу, за місцем своєї реєстрації не зявляються взагалі, при цьому у належному позивачу житловому будинку не має їх особистих речей та предметів домашнього вжитку. Тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виїхали з належного йому будинку та не проживають в ньому біля чотирьох років, він втратив з ними сімейні відносини, на теперішній час їх місце знаходження йому не відоме. На прохання позивача знятися з реєстраційного обліку в телефонній розмові ОСОБА_2 повідомила, що не бажає вирішувати дані питання в добровільному порядку, тому позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.
У судове засідання на розгляд справи позивач не зявився, причину неявки не повідомив, хоча сповіщався належним чином про день, час та місце розгляду справи відповідно до вимог ч.5, ст.74 ЦПК України.
Представник позивача, діюча на підставі довіреності (а.с.25), в судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.26), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність та позивача, позовні вимоги позивача просить задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи не з?явилася, причину своєї неявки не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи сповіщалася належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, про що свідчать поштові повідомлення (а.с.32,33,36,37), які повернулися на адресу суду з відміткою «адресат зареєстрований, однак не проживає», що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання на розгляд справи не з?явився, причину своєї неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, про що свідчать поштові повідомлення (а.с.32,33,36,37), які повернулися на адресу суду з відміткою «адресат зареєстрований, однак не проживає», що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, взявши до уваги заяву представника позивача та неявку відповідачів, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом також встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно копії паспорту, позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець та мешканець с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області (а.с.5-6).
Встановлено також, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 992705 від 17 листопада 2015 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, загальною площею 58,5 кв.м. (а.с.7), яке зареєстроване 17 листопада 2015 року в Ананьївському районному управлінні юстиції Одеської області, про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №47796525 (а.с.8).
Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області є ОСОБА_1, який проживає в с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлікація внутрішніх площ до плану житлового будинку та характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.9-15).
З актів, складених депутатом Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області відповідно 27 серпня 2014 року та 23 жовтня 2015 року, вбачається, що домоволодіння по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області, належить на праві власності ОСОБА_5 та згідно погосподарської книги по сільській раді в даному будинку з 2000 року зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, а з 2002 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, однак фактично не проживають більше чотирьох років, особистих речей та предметів домашнього вжитку, які б належали їм у домоволодінні не виявлено (а.с.21-22).
Згідно довідок №68 та №69, виданих 27 жовтня 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, дійсно зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, відповідно з 17 березня 2000 року та 11 жовтня 2002 року (а.с.23-24).
Встановлено, що відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Р.Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, після розлучення, зібравши свої особисті речі з 2011 року у вказаному житловому будинку не проживають, що підтверджується матеріалами справи. Тобто відповідачі понад чотири роки в житловому будинку по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області не проживають, однак знятись добровільно з реєстраційного обліку не бажають, чим порушують права позивача, як власника нерухомого майна. А тому належно оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову і визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 15, 30, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_7 дільниця Ананьївського району Одеської області, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, паспорт серії КК №429719, виданий 14 березня 2000 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_9 та зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, паспорт серії КМ №022884, виданий Ананьївським РВ ГУМВС України в Одеській області 28 вересня 2002 року такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул.Рози Люксембург, 16, с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області.
Це рішення, в разі набрання ним законної сили є підставою для зняття з реєстрації в Ананьївському районну секторі Головного управління державної міграційної служби України ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: вул.Рози Люксембург, 16, с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: ОСОБА_6

Рішення набрало законної сили «___»___________20___року.