Справа № 347/2179/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2016 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого-судді: Сабадаха Б.В.,

з секретарем: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна спільної сумісної власності подружжя, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про поділ майна спільної сумісної власності подружжя.

Представник позивача ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності № 77 А Б 7696973 від 13.08.2015 року, подала до суду заяву, в якій просить виділити позивачу, ОСОБА_1, на праві власності 1/2 частину житлового будинку, 1/2 частину господарських будівель і споруд та 1/2 частину земельної ділянки по варіанту розподілу будівель і земельних ділянок № 2 власник перший (графічні матеріали - червоний колір), відповідно до висновку № 29.01.16 судової будівельно-технічної експертизи, згідно якого позивачу виділяється: 1/2 ідеальної частини приміщення в будинку: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; загальна площа приміщень 61.3 кв.м; каналізація під літ. №1, колодязь під літ. №2, гараж під літ. Б, літня кухня під літ. Е, дворова вбиральня під літ. Г., земельна ділянка площею 0,03 га, для будівництва та земельна ділянка площею 0,0297 га. для ведення селянського господарства. Просить справу розглянути в заочному порядку.

Із позовних вимог вбачається, що в період з 24.06.1981 року по 23.04.2013 поку позивач і відповідачка перебували у зареєстрованому шлюбі та спільно набули нерухоме майно, яке складається з: житлового будинку, гаража, стайні, дворової вбиральні, навісу, літньої кухні, каналізації, каналізації, колодязя, колодязя, що розташовані по вулиці Шухевича, будинок № 15 в місті Косів Івано-Франківської області. Крім цього, під час перебування в шлюбі позивача та відповідачки, їм також надано в користування земельну ділянку площею 0,1193 га, з яких: 0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, 0,0593 га для ведення особистого господарства. Будинковолодіння та земельна ділянка розташовані по вулиці Шухевича, № 15, в місті Косів Івано-Франківської області. Загальна площа житлового будинку становить 48.2 кв.м., житлова площа становить 29.0 кв.м. На даний час спільної згоди стосовно поділу житлового будинку та господарських споруд, в добровільному порядку сторони по справі не дійшли, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Відповідачка, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи по суті, причина неявки суду не відома у звязку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає необхідним позов задоволити із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії рішення Косівського районного суду від 23.04.2013 року по справі № 347/720/13-ц (а.с.14), шлюб між позивачем та відповідачкою розірваний.

15 березня 2004 року на ім"я відповідачки видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою вул. Шухевича, 15 м.Косів, Івано-Франківської області (а.с.10).

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 15.03.2004 року № 3076187 (а.с.11), ОСОБА_2 зареєструвала право власності на зазначене майно.

Рішенням виконавчого комітету Косівської міської Ради народних депутатів від 15.10.1982 року № 144 (а.с.13), ОСОБА_2 виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. під будівництво житлового будинку.

На ім"я позивача, ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок та допоміжні споруди і будівлі, що розташовані за адресою вул. Шухевича, 15 м.Косів, Івано-Франківської області (а.с.4-6).

Вартість спірного у справі нерухомого майна, згідно висновку про вартість об"єкта оцінки від 05.08.2015 року (а.с.8), становить 61 310,00 гривень.

Відповідно до ухвали Косівського районного суду від 01.12.2015 року по справі № 347/2179/15, було проведено судову будівельно-технічну експертизу, з огляду на поставлені перед нею питання, судовим експертом складено Висновок № 29.01.16 від 29.01.2016 року (а.с.36-48), про наступне: ринкова вартість будівель і споруд, а також земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га і для ведення особистого сельнського господарства по вул. Шухевича, 15 в м.Косів Івано-Франківської області становить 233 643,00 (двісті тридцять три тисячі шістсот сорок три) гривні.

Дійсна вартість співвласника 1/2 ідеальної частини (гр. ОСОБА_1 і ОСОБА_2) будинковолодіння, що знаходиться по вул.Шухевича, 15 в м.Косів Івано-Франківської області станом на час проведення дослідження становить 116822,00 (сто шістнадцять тисяч вісімсот двадцять дві) гривні.

Відповідно до даного висновку експертизи, судовим експертом запропоновано два варіанти реального розподілу житлового будинку і земельних ділянок між співвласниками у відповідності до їх ідеальних частин, тобто по 1/2 та 1/2 ідеальних частинах з врахуванням порядку користування приміщеннями житлового будинку, який склався між співвласниками (а.с.47).

Першому співвласнику 1/2 ідеальної частини пропонуються такі приміщення в будинку: 1 - загальною площею 9,7 кв.м.; 2 - загальною площею 14,8 кв.м.; 3 - загальною площею 15,9 кв.м.; 4 - загальною площею 9,6 кв.м.; 5 - загальною площею 2,7 кв.м.; 6 - загальною площею 4,2 кв.м.; 7 - загальною площею 4,4 кв.м.; загальна площа приміщень 61.3 кв.м, що становить вартість: 61.3*668.28=40965.56=40966.00 грн.

Каналізація під літ. №1, вартістю 2264.0 грн., колодязь під літ. №2, вартістю 4373.0 грн., гараж під літ. Б, вартістю 15785.0 грн., літня кухня під літ. Е, вартістю 10835.0 грн., дворова вбиральня під літ. Г, вартістю 581.0 грн., земельна ділянка площею 0,03 га, для будівництва, вартістю 22338.00 грн.

Земельна ділянка площею 0,0297 га. для ведення селянського господарства, вартістю 14719.00 грн.

Загальна вартість частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок, які пропонується надати співвласнику 1, 1/2 ідеальних частин, становить 111861,0 грн.

(розрахунок:

(40966.0+2264.0+4373.0+15785.0+10835.0+581.0+22338.0+14719.0=111861.00 грн),

що менше від ідеальної частини на 4961,0 грн.

(розрахунок: 116822,0 грн - 111861,0 грн. = 4961.0 грн).

Другому співвласнику 1/2 ідеальної частини пропонуються такі приміщення в будинку: 8 - загальною площею 6,9 кв.м.; 9 - загальною площею 10,2 кв.м.; 10 - загальною площею 11,6 кв.м.; 11 - загальною площею 28,1 кв.м.; загальна площа приміщень 56.8 кв.м, що становить вартість: 56.8*668.28=37958.30=37958.00 грн

Каналізація під літ. №, вартістю 2367.0 грн., колодязь під літ. №3, вартістю 7748.0 грн., стайня під літ.В, вартістю 27757.0 грн., навіс під літ. Д, вартістю 8896.0 грн., земельна ділянка площею 0,03 га, для будівництва, вартістю 22338.00 грн.

Земельна ділянка площею 0,0297 га для ведення селянського господарства, вартістю 14719.00 грн.

Загальна вартість частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок, які пропонується надати співвласнику 2, 1/2 ідеальних частин, становить 121783,0 грн.

(розрахунок:

(37958.0+2367.0+7748.0+27757.0+8896.0+22338.0+14719.0=121783.00грн),

що більше від ідеальної частини на 4961,0 грн.

(розрахунок: 121783,0 грн -116822,0 грн = 4961.00 грн).

При даному варіанті реального розподілу будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок між співвласниками у відповідності до їх ідеальних частин -грошова компенсація за відхилення від ідеальних частин повинна належати першому співвласнику 1/2 ідеальної частини, яка становить 4961,0 (чотири тисячі дев"ятсот шістдесят одну) гривню.

При реальному розподілі будинку необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи, а саме замурувати двері між приміщеннями літ. 9 і літ. 5.

Кожному співвласнику необхідно влаштувати індивідуальне електропостачання, газопостачання і опалення своїх приміщень та встановити сантехнічне обладнання. При розподілі житлового будинку частина робіт по його реальному розподілу у внутрішніх приміщеннях виконується спільно, як позивачем, так і відповідачем, в зв'язку з чим вартість даних робіт не визначається.

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно.

Відповідно до чинного законодавства, загальною спільною власністю чоловіка і жінки є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, що може бути об'єктом права приватної власності, крім майна нажитого кожним з чоловіка і жінки за час їхнього роздільного проживання при фактичному припиненні подружніх відносин.

Згідно з положеннями ст. 60 СК України майно, набуте подружжям під час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності, навіть якщо один із них не мав самостійного заробітку.

Набуття майна за час шлюбу створює презумпцію виникнення права спільної сумісної власності, що означає, що ні дружина, ні чоловік не зобов'язанні доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте ними у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю.

Якщо майно придбане під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім'я одного з подружжя не спростовує презумпції належності його до спільної сумісної власності подружжя, тобто якщо у відповідному документі власником чи набувачем вказано лише чоловіка, це ще не означає, що він є одноосібним власником майна.

Подружжя володіє, користується та розпоряджається майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності на рівних засадах, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, відповідно до положень ст. 63 СК України.

Дружина та чоловік з часу реєстрації шлюбу мають право на поділ набутого ними майна як під час перебування у шлюбі, так і після його розірвання.

Ст. 69 СК України передбачено, що дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Кожен із співвласників має право на поділ спільного майна.

Поділ всього майна, яке було спільною сумісною власністю подружжя, або лише певної речі, означає припинення щодо нього режиму об'єкта права спільної сумісної власності.

При визначені розміру часток майна дружини та чоловіка суд керується ст. 70 СК України, відповідно до положень якої у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Частиною 1 статті 71 СК України встановлено, що майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності, є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або рішенням суду.

Відповідно до п. 23 Постанови пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року № 11, спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК ч. 3 ст. 368 ЦК) відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК України, можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Сутність поділу полягає в тому, що кожному з подружжя присуджуються в особисту власність конкретні речі, а також здійснюється розподіл майнових прав та обов'язків. При здійсненні поділу в судовому порядку суд має виходити з презумпції рівності часток. При винесенні рішення суд має керуватися «обставинами, що мають істотне значення», якими можуть бути, насамперед, ступінь трудової та (або) фінансової участі кожного з подружжя в утриманні спільного майна, зроблених поліпшень, доцільність та обґрунтованість укладених правочинів, спрямованих на розпорядження спільним майном, наявність або відсутність вчинення одним з подружжя дій, що порушують права другого з подружжя, суперечать інтересам сім'ї, матеріальне становище співвласників тощо. Поділ спільного сумісного майна подружжя здійснюється з визначення кола об'єктів спільної сумісної власності подружжя і встановлення їхньої вартості. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Поділу підлягає усе майно, що є у спільній сумісній власності подружжя.

Відповідно до ст. 368 ч. 3 Цивільного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 372 ч. 2 Цивільного кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини та досліджені докази, аналізуючи вищезазначені норми ЦПК України суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 виділити 1/2 ідеальної частини будинковолодіння та ОСОБА_2 виділити 1/2 ідеальної частини будинковолодіння. При поділі будинковолодіння вибрати другий варіант реального розподілу житлового будинку і земельних ділянок запропонованого експертом, а також стягнути грошову компенсацію за відхилення від ідеальних частин.

На підставі викладеного та керуючись п.23 Постанови пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року № 11, ст.ст. 60, 69, 70, 71 СК України, ст.ст. 368, 372 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212,224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 виділити реально приміщення в будинку: 1 - загальною площею 9,7 кв.м.; 2 - загальною площею 14,8 кв.м.; 3 - загальною площею 15,9 кв.м.; 4 - загальною площею 9,6 кв.м.; 5 - загальною площею 2,7 кв.м.; 6 - загальною площею 4,2 кв.м.; 7 - загальною площею 4,4 кв.м.; загальна площа приміщень 61.3 кв.м, що становить вартість 40966.00 грн.

Каналізація під літ. №1, вартістю 2264.0 грн., колодязь під літ. №2, вартістю 4373.0 грн., гараж під літ. Б, вартістю 15785.0 грн., літня кухня під літ. Е, вартістю 10835.0 грн., дворова вбиральня під літ. Г, вартістю 581.0 грн..

Земельна ділянка площею 0,03 га, для будівництва, вартістю 22338.00 грн.

Земельна ділянка площею 0,0297 га. для ведення селянського господарства, вартістю 14719.00 грн.

Загальна вартість частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок, ОСОБА_1, становить 111861,0 грн.

ОСОБА_2 виділити реально приміщення в будинку: 8 - загальною площею 6,9 кв.м.; 9 - загальною площею 10,2 кв.м.; 10 - загальною площею 11,6 кв.м.; 11 - загальною площею 28,1 кв.м.; загальна площа приміщень 56.8 кв.м, що становить вартість 37958.00 грн

Каналізація під літ. №, вартістю 2367.0 грн., колодязь під літ. №3, вартістю 7748.0 грн., стайня під літ.В, вартістю 27757.0 грн., навіс під літ. Д, вартістю 8896.0 грн.

Земельна ділянка площею 0,03 га, для будівництва, вартістю 22338.00 грн.

Земельна ділянка площею 0,0297 га для ведення селянського господарства, вартістю 14719.00 грн.

Загальна вартість частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок, ОСОБА_2, становить 121783,0 грн.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є співвласниками 1/2 ідеальної частини будинковолодіння, що знаходиться по вул.Шухевича, 15 в м.Косів Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН: НОМЕР_1) зареєстрованого за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, грошову компенсацію за відхилення від ідеальних частин при реальному розподілі будинку, господарських будівель і споруд, а також земельних ділянок у розмірі 4961,0 (чотири тисячі дев"ятсот шістдесят одну) гривню.

При реальному розподілі будинку необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи, а саме замурувати двері між приміщеннями літ. 9 і літ. 5.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно влаштувати індивідуальне електропостачання, газопостачання і опалення своїх приміщень та встановити сантехнічне обладнання.

Стягнути із ОСОБА_1, 681,02 грн. недоплаченого судового збору, отримувач коштів УДКСУ у Косівському районі Івано-Франківської області, Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38026046, банк отримувача ГУДКСУ в Івано-Франківській області, код банку отримувача (МФО) 836014, рахунок отримувача 0266, Код класифікації доходів бюджету 22030001. Призначення платежу - *;101;__(реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр); Судовий збір, за позовом ОСОБА_1, Косівський районний суд Івано-Франківської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Сабадах