Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

08 грудня 2016 року м. Теребовля Теребовлянський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Будз М.В.

розглянувши письмово у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комісії з організації вирішення майнових прав співвласників бувшого КСП "Золота нива" с. Хмелівка Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа: реєстраційна служба Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до комісії з організації вирішення майнових прав співвласників бувшого КСП "Золота нива" с. Хмелівка Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа: реєстраційна служба Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області про визнання права власності на нежитлову будівлю, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю НОМЕР_1 "Комплекс будівель і споруд", загальною площею 1585,4 кв.м., яка знаходиться на території Хмелівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області за межами населеного пункту, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві.

У судове засідання позивач не з'явився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві.

Представник відповідача комісії з організації вирішення майнових прав співвласників бувшого КСП "Золота нива" с. Хмелівка Теребовлянського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи є заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Представник третьої особи реєстраційної служби Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Хмелівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 6 від 25 лютого 2014 року зареєструвати право власності на нежитлову будівлю в Державній реєстраційній службі Теребовлянського району за ОСОБА_1

Згідно накладної № 113 від 26 лютого 2014 року ОСОБА_1 купив нежитлову будівлю - корівник КСП "Золота нива".

Таким чином, позивач придбав нерухоме майно, за яке сплатив грошові кошти.

Згідно виписки з протоколу №6 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП «Золота нива» від 10 жовтня 2014 року вирішено, що з метою недопущення знищення нерухомого майна колишнього КСП «Золота нива» та захисту майнових прав співвласників майна колишнього КСП «Золота нива» шляхом викуплених майнових паїв на суму 77147 грн. виділити в натурі та передати у власність на користь ОСОБА_1 нежитлову будівлю (корівник), що знаходиться на території Хмелівської сільської ради поза межами населеного пункту, а саме: «Комплекс будівель і споруд НОМЕР_1».

Згідно акту приймання - передачі нежитлової будівлі, майно КСП «Золота нива» від 11 жовтня 2014 року комісією КСП «Золота нива» передано в приватну власність ОСОБА_2, який прийняв та оплатив нежитлове приміщення, що знаходиться за межами населеного пункту, майно КСП «Золота нива» по ціні 77147 грн., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера № 113 від 26 лютого 2014 року.

Комісія з організації вирішення майнових прав співвласників бувшого КСП "Золота нива" с. Хмелівка Теребовлянського району Тернопільської області не заперечувала визнання права власності за ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується

прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 2 ЦК України суб'єктами права власності є український народ та інші учасники цивільних відносин.

Відповідно до ст. ст. 316-318 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Як вбачається із вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на влас ний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать за кону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійсненні.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Рішенням № 31714275 від 05 жовтня 2016 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 відділу державної реєстрації Теребовлянської районної державної адміністрації відмовлено у державній реєстрації права власності на житлове приміщення, що знаходиться на території Хмелівської сільської ради.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю НОМЕР_1 "Комплекс будівель і споруд", загальною площею 1585,4 кв.м., яка знаходиться на території Хмелівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області за межами населеного пункту.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 179 ЦПК України, 2, 182,316-319, 321, 328, ст. 392, 655 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю НОМЕР_1 "Комплекс будівель і споруд", загальною площею 1585,4 кв.м., яка знаходиться на території Хмелівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області за межами населеного пункту.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий В.В.Малярчук