Справа № 505/5802/15-ц
Провадження по справі № 2/505/333/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"18" січня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за ОСОБА_2, як за спадкоємцем пятої черги за законом, яка відкрилася внаслідок смерті тітки - ОСОБА_3, померлої 30 березня 2014 року право приватної спільної часткової власності на 40/100 частин домоволодіння, з відповідними господарчими будівлями і спорудами у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня,59; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня,59 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 10 серпня 2015 року; на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 40/100 частин домоволодіння, з відповідними господарчими будівлями і спорудами у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня,59.

Позивачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 10 травня 2015 року, між сторонами по справі було укладено договір купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння, з відповідними господарчими будівлями і спорудами у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня,59. Про, що позивачка особисто передала ОСОБА_2 гроші кошти у сумі 50000 грн., а відповідач зобовязався на протязі місяця прийти до нотаріальної контори для посвідчення правочину, про що підписано розписку.

Таким чином, угода між сторонами фактично відбулася. Однак, оформити право власності на вказані 44/100 частини нерухомого майна позивачка позбавлена можливості, оскільки ОСОБА_2, отримавши вказане нерухоме майно у спадок після тітка ОСОБА_3, яка померла 30 березня 2014 року не оформив на своє імя, чому між сторонами виник спір.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачем, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. 50 років Жовтня, 59, як за спадкоємцем пятої черги за законом після ОСОБА_3, яка померла 30 березня 2014 року, у розумінні положень ст. 1268 ЦК України, бо, вона фактично і юридично прийняв спадщину та за цей період не відмовився від її прийняття.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем пятої черги за законом, після ОСОБА_3, померлої 30 березня 2014 року право приватної спільної часткової власності на 40/100 частин домоволодіння, з відповідними господарчими будівлями і спорудами у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня 59.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня 59 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 10 серпня 2015 року .

Визнати за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 40/100 частин домоволодіння, з відповідними господарчими будівлями і спорудами у м. Котовськ Одеської області по вул. 50 років Жовтня,59.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя