Провадження №2/461/549/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 березня 2016 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Государського А.В.

при секретарі Скаб В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Львівське комунальне підприємство «Княже місто» про зобовязання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа ЛКП «Княже місто» про зобовязання до вчинення дій. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що відповідач є власником квартири №3 у будинку №11 на вул.Кн.Романа у м.Львові, який перебуває у власності Львівської міської ради та на обслуговуванні у ЛКП «Княже місто». Зазначає що всупереч вимог розпорядження голови ГРА ЛМР від 16.11.2015 року «Про демонтаж самовільно влаштованого металевого каркасу з пластиковим покриттям в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, звільнення приміщення коридору та відновлення підвальних приміщень» відповідачем не проведено вказаних дій. Просить суд зобовязати ОСОБА_1 власника квартири №3, яку згідно наказу департаменту житлового господарства та інфраструктури від 14.08.2014 року №295 дозволено використовувати, як не житло на вул.Кн.Романа, 11 за власні кошти демонтувати самовільно влаштований металевий каркас з пластиковим покриттям на рівні першого поверху в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, звільнити приміщення коридору загального користування пл.4,2 кв.м. під літ.ХХХVI, відновити самовільно демонтовані підвальні приміщення під літ.I, пл.30,5 кв.м. на вул.Кн.Романа, 11 у м.Львові та стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, подала заяву про проведення розгляду справи без її участі та про підтримання позовних вимог, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності належним чином повідомлених відповідачів, на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири №3 на вул.Кн.Романа, 11 у м.Львові, що стверджується довідкою з місця проживання про склад сімї і прописки №4807 від 02.12.2015 року, виданою ЛКП «Княже місто» (а.с.4).

Згідно з постановою №189 про адміністративне правопорушення, передбачене ст.150 КУпАП від 05.11.2015 року, складеною головою адміністративної комісії ОСОБА_2 (а.с.6), відповідач здійснила самовільне перепланування житлового будинку а саме: в липні 2015 року встановила металевий каркас з пластиковим накриттям на рівні першого поверху в межах квартири №3; зайняла коридор загального користування на першому поверсі, позначений на поверхневому плані під літ. ХХХVI пл.4,2 кв.м.; демонтовано перегородку у підвальному приміщенні, позначеному на поверховому плані під літ. I, пл.30,5 кв.м. в будинку № 11 на вул.Кн.Романа у м.Львові.

Відповідачеві ЛКП «Княже місто» 09.11.2015 року надсилало попередження про демонтаж самовільно встановленого металевого каркасу (а.с.8)

Розпорядженням голови Галицької районної адміністрації Львівської міської ради ОСОБА_3 №481 від 16.11.2015 року «Про демонтаж самовільно влаштованого металевого каркасу з пластиковим покриттям в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, звільнення приміщення коридору та відновлення підвальних приміщень», (а.с.10), вирішено зобовязати ОСОБА_1 - власника квартири №3, яку згідно наказу департаменту житлового господарства та інфраструктури від 14.08.2014 року №295 дозволено використовувати, як не житло на вул.Кн.Романа, 11 за власні кошти демонтувати самовільно влаштований металевий каркас з пластиковим покриттям на рівні першого поверху в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, звільнити приміщення коридору загального користування пл.4,2 кв.м. під літ.ХХХVI, відновити самовільно демонтовані підвальні приміщення під літ.I, пл.30,5 кв.м. на вул.Кн.Романа, 11 у м.Львові. Термін виконання до 01.12.2015 року.

У відповідності до ст.152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Пунктом 1.4.1. Правил утримання жилих будинків та при будинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року №76 визначено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Згідно ст.10 ЖК громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилим приміщенням. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до п.20.2.3 Правил благоустрою м.Львова, затверджених ухвалою Львівської міської ради від 21.04.2011 року №376 (з наступними змінами та доповненнями), незадовільний стан утримання та ремонту фасадів, цоколів, будинкових вказівників у КУпАП кваліфікується як порушення правил експлуатації житлових будинків, житлових приміщень та інженерного обладнання. Псування житлових будинків, житлових приміщень, їх обладнання та елементів.

Таким чином, оскільки відповідачем самовільно влаштовано металевий каркас з пластиковим покриттям на рівні першого поверху в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, самовільно зайнято коридор загального користування пл.4,2 кв.м. під літ.ХХХVI, та самовільно демонтовано перегородку в підвальному приміщенні під літ.ХХХVI пл.4,2 кв.м., а також самовільно демонтовано перегородку в підвальному приміщенні під літ.I пл.30,5 кв.м. - без отримання відповідного дозволу, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212, 215, 224 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року з наступними змінами та доповненнями, суд

в и р і ш и в :

Позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Львівське комунальне підприємство «Княже місто» про зобовязання до вчинення дій задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 власника квартири №3, яку згідно наказу департаменту житлового господарства та інфраструктури від 14.08.2014 року №295 дозволено використовувати, як не житло на вул.Кн.Романа, 11 за власні кошти демонтувати самовільно влаштований металевий каркас з пластиковим покриттям на рівні першого поверху в межах квартири №3 на дворовому фасаді будинку №11 на вул.Кн.Романа, звільнити приміщення коридору загального користування пл.4,2 кв.м. під літ.ХХХVI, відновити самовільно демонтовані підвальні приміщення під літ.I, пл.30,5 кв.м. на вул.Кн.Романа, 11 у м.Львові.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради 1 218 (одну тисячу двісті вісімнадцять) грн. суму сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В.Государський