Справа № 505/5450/15-ц
Провадження по справі № 2/505/201/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" січня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягала на визнанні договору купівлі-продажу зруйнованого будівництва житлового будинку (готовністю 7%), що розташований по пров. Нефтяний, 16 в м. Котовську Одеської області, між ними ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 - дійсним, з визнанням за ОСОБА_1 право приватної власності на зруйноване будівництво житлового будинку (готовністю 7%), що розташований по пров. Нефтяний, 16 в м. Котовську Одеської області.

Позивачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідачка також у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 20 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, була досягнута домовленість про продаж позивачці зруйнованого будівництва житлового будинку (готовністю 7%), що розташований по пров. Нефтяному, 16 в м. Котовську Одеської області, який належить відповідачці на праві власності на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 25 листопада 2008 року.

У забезпечення виконання договору, ОСОБА_2 у простій письмовій формі власноруч написала розписку про отримання коштів у розмірі 24000 грн. за проданий нею позивачці, зруйноване будівництво житлового будинку (готовністю 7%) та надала відповідні право установлюючи документи.

Однак нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу зруйнованого будівництва житлового будинку (готовністю 7%), позивачка позбавлена можливості, оскільки відповідачка ухиляється від його нотаріального посвідчення, з приводу чого у них виник спір. Крім цього, відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку, та кадастровий номер земельної ділянки, що обслуговує зруйноване будівництво житлового будинку (готовністю 7%).

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу зруйнованого будівництва житлового будинку (готовністю 7%), що розташований по пров. Нефтяний, 16 в м. Котовську Одеської області, укладений 20 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на зруйноване будівництво житлового будинку (готовністю 7%), що розташований по пров. Нефтяний, 16 в м. Котовську Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя