Справа № 505/402/16-ц
Провадження по справі № 2/505/497/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" березня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, житловою площею 47,6 кв.м., що складається з житлового будинку «А,А-1» з господарськими будівлями: літня кухня «Б», сараї «В,Г,3,Ж», вбиральня «Д», огорожа №1, дв.кран 11, на земельній ділянці 464 кв.м.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, не надав цьому поважних підстав, хоча про розгляд справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 15 січня 1990 року, позивачка по справі у простій письмовій формі уклала договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, де стороною продавця виступав ОСОБА_2 на загальну суму 611000 рублів. Тому починаючи з січня 1990 року, позивачка ОСОБА_1 мешкає та користується вказаним нерухомим майном на правах власниці.

На виконання договору сторони дійшли згоди про подальше переоформлення права власності, однак після важкої хвороби в ІНФОРМАЦІЯ_1 році ОСОБА_2 помер, не встигши виконати зобов'язання взятих на себе на підставі договору купівлі-продажу.

Вказана підстава позбавляє позивачку самостійно у позасудовому порядку встановити своє право приватної власності на вказаний житловий будинок, що підтверджується матеріалами справи.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 204, 344, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1, житловою площею 47,6 кв.м., що складається з житлового будинку «А,А-1» з господарськими будівлями: літня кухня «Б», сараї «В,Г,3,Ж», вбиральня «Д», огорожа №1, дв.кран 11, що розташований на земельній ділянці площею 464 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я -