Справа № 489/3304/16-ц
(провадження №2/489/1944/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 жовтня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2016 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просила визнати дійсним договір, укладений 15 травня 2001 р., на товарній біржі, за яким його дід, ОСОБА_4, який помер 12 березня 2005 р., та батько, ОСОБА_5, який помер 02 листопада 2010р. купили у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. Позов обґрунтований тим, що всі умови договору виконані, а визнання договору необхідне позивачу для оформлення спадкових прав. В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідачі в судове засіданні не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу № 130, оформленого 15 травня 2001 р. Універсальною товарною біржею «Ріко-Альянс», ОСОБА_4 та ОСОБА_5 купили у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на квартиру, по ? частки за кожним, зареєстровано БТІ за реєстровим № 19172 від 30 липня 2001 р., згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу.

ОСОБА_4 складений заповіт від 08 листопада 2003 р., за яким він зробив розпорядження на випадок своєї смерті і заповів належне йому майно ОСОБА_5.

ОСОБА_4 помер 12 березня 2005р., ОСОБА_5 09 листопада 2010 р.

Після смерті 09 листопада 2010 р. ОСОБА_5, відкрита спадкова справа № 257/2011 р. Позивач, ОСОБА_1, як спадкоємець після смерті батька, ОСОБА_5, звернувся до нотаріальної контори щодо оформлення спадкових прав на квартиру АДРЕСА_3.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що умови договору купівлі-продажу виконані повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому, позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРШІИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір № 130, оформлений 15 травня 2001 р. Універсальною

товарною біржею «Ріко-Альянс», за яким ОСОБА_4 та ОСОБА_5 купили у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий термін, який обраховується з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький