Р І Ш Е Н Н Я Справа № 200/18903/15-ц

Імям України Провадження № 2/200/574/16

(заочне)

29 листопада 2016 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Литвиненка І.Ю.,

при секретарі Козловій Ю.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2, третя особа закрите акціонерне товариство «Углеводород», про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ПАТ «Дельта Банк», у вересні 2015 року, звернувся до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення за іпотечним договором № 05/14/І1/2008-К від 31 липня 2008 року на земельну ділянку площею 0,250 га, що знаходиться за адресою: с. Василівка, вул. Радянська, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю, та визнання за ним права власності на зазначену земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог вказав, що 31 липня 2008 року між ВАТ «Кредитпромбанк» та ЗАТ «Углеводород» був укладений договір кредитної лінії № 05/14/2008-К, за яким Банк надав ЗАТ «Углеводород» кредит у сумі 99000 доларів США з відсотковою ставкою 17% річних. Банк належним чином виконав умови договору та надав позичальнику кредитні кошти. 01 серпня 2014 року ВАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Дельта Банк» уклали договір купівлі-продажу прав вимоги, за яким ПАТ «Дельта Банк» набув статус нового кредитора за вказаним кредитним договором. Однак, відповідач своїх обовязків за угодою не виконує, так як кредитні кошти не повертає, відсотки за користування кредитом не сплачує. Внаслідок цього, станом на 26 серпня 2015 року, за ним утворилася заборгованість у сумі 2 192 279 гривень 34 копійки. Тому, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором прохає звернути стягнення на земельну ділянку за іпотечним договором №05/14/І1/2008-К від 31 липня 2008 року на земельну ділянку площею 0,250 га, що знаходиться за адресою: с. Василівка, вул. Радянська, та визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на неї.

Представник позивача в судовому засіданні надав розрахунок заборгованості за кредитним договором № 05/14/2008-К (а.с. 80), станом на 08 вересня 2016 року, сума заборгованості зменшена, та складає 1206739 гривень 78 копійок.

Відповідач, в силу вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, вважається таким, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, письмових заяв та клопотань суду не надав (а.с. 75-76, 78).

Судом встановлено, що 31 липня 2008 року між ВАТ «Кредитпромбанк» та ЗАТ «Углеводород» був укладений договір кредитної лінії № 05/14/2008-К, за яким Банк надав ЗАТ «Углеводород» кредит у сумі 99000 доларів США з відсотковою ставкою 17% річних (а.с. 7-9). В забезпечення даного кредитного договору 31 липня 2008 року між ВАТ «Кредитпромбанк» та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір № 05/14/І1/2008-К, за яким предметом іпотеки є земельна ділянка площею 0,250 га, що знаходиться за адресою: с. Василівка, вул. Радянська, та належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯБ № 871918, кадастровий номер земельної ділянки -04-001-0100, виданий на підставі рішення 17 сесії 24 скликання Василівської сільської ради № 28 від 02 липня 2004 року, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею (а.с. 11-13). 01 серпня 2014 року ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Дельта Банк» уклали договір купівлі-продажу прав вимоги, за яким ПАТ «Дельта Банк» набув статус нового кредитора за вказаним кредитним договором (а.с. 14-15). Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором № 05/14/2008-К від 21 липня 2008 року сума заборгованості ЗАТ «Углеводород» станом на 08 вересня 2016 року, становить 1 206 739 гривень 78 копійок (а.с. 80).

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. Відповідно до вимог ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Частиною першою ст. 37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 623 ЦК України, боржник, що порушив зобовязання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно з вимогами ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів. Згідно з вимогами ст. 1054 ЦК України, банк зобовязується надати грошові кошти позивальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

З наведених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає наступне. Банк надав ЗАТ «Углеводород» кредит у сумі 99 000 доларів США. В забезпечення вимог за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, де предметом іпотеки є земельна ділянка площею 0,250 га, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Солонянський район, с. Василівка, вул. Радянська, яка належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності. Позичальник умови договору належним чином не виконує, кредитні кошти не повертає. Внаслідок цього, право банка на повернення його власності кредитних коштів у встановлені у договорі строки, порушено, а тому підлягає захисту. Банк має право вимагати звернути стягнення на предмет іпотеки і реалізував це право, звернувшись до суду. З цих підстав позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 37 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 572, 610, 623, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 10-11, 15, 30, 60, 75-76, 88, 169, 197, 208, 212-215, 218, 224, 293 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ЗАТ «Углеводород» перед ПАТ «Дельта Банк» по кредитному договору № 05/14/2008-К від 31 липня 2008 року, що станом на 08 вересня 2016 року становить суму у 1 206 739 гривень 78 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 05/14/І1/2008-К від 31 липня 2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 897, земельну ділянку площею 0,250 га, що по вул.. Радянській у с. Василівці Солонянського району Дніпропетровської області, кадастровий номер -04-001-0100, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯБ № 971918, шляхом продажу земельної ділянки на публічних торгах за початковою ціною, що встановлена на рівні, не нижчому, ніж звичайна ціна на земельні ділянки, на підставі оцінки, що проведена субєктом оцінюючої діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Заочне рішення може бути переглянуто Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська за заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів зо дня отримання нею копії рішення.

Суддя І.Ю. Литвиненко