У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Черненко В.А., Журавель В.І., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - Реєстраційна служба Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, треті особи: відділ Держземагентства м. Яремче Івано-Франківської області, приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк Василь Іванович, Поляницька сільська рада Івано-Франківської області, про визнання недійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки, державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 31 березня 2015 року, ухвалу Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 квітня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Івано-Франківської області від 30 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2013 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати недійсним свідоцтво про право власності від 26 червня 2013 року, видане реєстраційною службою Яремчанського міського управління юстиції на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 0,6578 га, на ім'я ОСОБА_5, та припинити право власності останньої на спірну земельну ділянку.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що 07 квітня 2006 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,6578 га, з кадастровим № НОМЕР_1, згідно з умовами якого вона придбала у ОСОБА_5 вказану земельну ділянку за 400 271 грн. На підставі вказаного договору було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2. Вказувала, що у 2013 року розпочала свою роботу реєстраційна служба Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області, в обов'язки якої входить реєстрація прав на нерухоме майно, в тому числі на земельні ділянки. ОСОБА_5 скориставшись відсутністю в базі даних реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області відомостей щодо власника земельної ділянки кадастровий № НОМЕР_1, приховавши інформацію про відчуження спірної земельної ділянки в 2006 році та повідомивши недостовірну інформацію, а саме що нібито втратила державний акт на спірну земельну ділянку, звернулась із заявою про виготовлення свідоцтва на право власності. 26 червня 2013 року державна реєстраційна служба виготовила відповідачці свідоцтво на право власності, внаслідок чого були порушені права позивачки як власника спірної земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 2006 року.

У грудні 2013 року ОСОБА_5 звернулась до суду з зустрічним позовом, в якому просила визнати недійсними договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки від 07 квітня 2006 року № 1247, державний акт на право власності на спірну земельну ділянку від 17 травня 2006 року та скасувати державну реєстрацію в Книзі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.

Свої вимоги ОСОБА_5 мотивувала тим, щоспірний договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07 квітня 2006 року вона з відповідачем за зустрічним позовом не укладала. Вказувала, що у 2012 році мала намір подарувати спірну земельну ділянку своїй дочці, проте виявила відсутність документів про право власності на земельну ділянку, внаслідок чого у 2013 році виготовила повторні документи, які підтверджують її право власності на спірну земельну ділянку. Зазначала, що про оспорюваний договір купівлі-продажу від 07 квітня 2006 року вона дізналася з позовної заяви ОСОБА_4

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від

31 березня 2015 року позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним свідоцтво на право власності від 26 червня 2013 року, видане ОСОБА_5 реєстраційною службою Яремчанського міського управління юстиції Івано-Франківської області на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий № НОМЕР_1, розміром 0,6578 га, та припинено право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий

№ НОМЕР_1.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 3 555 грн 70 коп. сплаченого судового збору та 3 500 грн - витрат, понесених на отримання правової допомоги.

Відмовлено в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5

Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від

23 квітня 2015 року виправлено описку в повному тексті рішення від 31 березня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - Реєстраційна служба Яремчанського міського управління юстиції

Івано-Франківської області, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, треті особи: відділ Держземагентства м. Яремче

Івано-Франківської області, приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк В.І., Поляницька сільська рада Івано-Франківської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, зазначивши в абзаці третьому та шостому сторінки другої повного тексту рішення, дату укладення договору купівлі-продажу «07 квітня 2006 року» замість «17 травня 2006 року». Також в абзаці першому сторінки п'ятої повного тексту рішення, дату другого договору купівлі-продажу зазначити «11 грудня 2006 року» замість «07 квітня 2006 року».

Ухвалою апеляційного суду Івано-Франківської області від 30 липня

2015 року рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від

31 березня 2015 року залишено без змін.

У касаційній скарзі ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить вказані судові рішення скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, законність та обґрунтованість судових рішень в межах касаційного оскарження, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Суд першої інстанції, ухвалюючи рішення про задоволення первісного позову та відмовляючи в задоволенні зустрічного позову, з висновком якого погодився й апеляційний суд, правильно встановив характер спірних правовідносин сторін у справі та застосував норми матеріального права, які регулюють ці правовідносини, вирішив спір з урахуванням конкретних обставин справи з дотриманням норм процесуального права.

Зокрема, суди, ухвалюючи рішення, на підставі доказів, поданих сторонами, які належним чином оцінені (ст. 212 ЦПК України), застосувавши до спірних правовідносин ст. ст. 152, 155 ЗК України, правильно виходили із того, що власник має право вимагати усунення будь-яких порушень прав на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав або визнання угоди недійсною. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Суди дійшли вірного висновку про те, що з часу укладення вказаного договору купівлі-продажу від 07 квітня 2006 року ОСОБА_4 є належним власником спірної земельної ділянки, а ОСОБА_5 не надано доказів щодо недійсності договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки.

Доводи касаційної скарги та зміст оскаржуваних судових рішень не дають підстав для висновку про те, що судами при розгляді справи були допущені порушення норм матеріального чи процесуального права, які відповідно до

ст. ст. 338-341 ЦПК України є підставами для скасування судових рішень.

Ураховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу відхилити.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

ухвалила:

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від

31 березня 2015 року, ухвалу Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 квітня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Івано-Франківської області від 30 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: В.А. Черненко

В.І. Журавель

С.П. Штелик