№ провадження 2-о/646/159/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.11.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Шуліка Ю.В.,

за участю секретаря Ворочек К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Лизогубівська сільська рада Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

в с т а н о в и в:

Заявниця звернулася до суду із заявою, якою просить встановити той факт, що їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-00-26752 від 05 грудня 1995 року, виданого Лизогубівською сільською Радою народних депутатів Харківського району Харківської області належить земельна ділянка № 53 площею 0,10 га для ведення садівництва, розташованої на території Лизогубівської сільської ради в садівничому товаристві «Оргтехніка-2» з наступними межами: Від А до Б землі садівничого товариства «Оргтехніка-2» (проїзд); від Б до В земельна ділянка № 55 в СТ «Оргтехніка-2»; від В до Г земельна ділянка № 52 в СТ «Оргтехніка-2»; від Г до А земельна ділянка № 51 в СТ «Оргтехніка-2».

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 зазначила, що рішенням виконавчого комітету Лизогубівської сільської ради від 13 травня 1995 року їй безоплатно передано земельну ділянку № 53 площею 0,10 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Оргтехніка-2». На підставі вказаного рішення заявниці було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. При заповненні бланку державного акту були допущені помилки, а саме номером земельної ділянки замість «53» зазначено «55», невірно зазначено опис меж належної заявнику земельної ділянки. У 2015 році рішенням Лізогубівської сільської ради внесенні зміни до попереднього рішення виконавчого комітету від 13.05.1995 року, зазначено, що ОСОБА_1 передано земельну ділянку за № 53, крім того в державному акті невірно зазначені номер земельної ділянки та номери суміжних земельних ділянок були закреслені, вказані вірні номери, а виправлення завірені гербовою печаткою. Проте, Управлінням Держземагенства у Харківському районі відмовлено у внесенні відомостей про земельну ділянку ОСОБА_1 до Держгеокадастру, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку має виправлення. У звязку з тим, що на теперішній час отримання державного акту про право власності на землю без виправлень чинним законодавством не передбачено, з метою присвоєння кадастрового номеру та реєстрації права власності на належну їй ділянку заявник змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності земельної ділянки.

У судове засідання позивач та її представник не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву, якою підтримала викладені у заяві вимоги, просила їх задовольнити та розглянути справу у її відсутність.

Заінтересована особа у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, що підтверджується зворотнім поштовим повідомленням, причини неявки суду не повідомила, заперечень проти заявлених вимог суду не надала.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету Лизогубівської сільської ради від 13 травня 1995 року № 312, ОСОБА_1 передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для ведення садівництва за рахунок категорії земель сільськогосподарського призначення, розташовану на території Лизогубівської сільської ради в садівничому товаристві «Оргтехніка-2» (за генеральним планом ділянка № 53).

На підставі вказаного рішення ОСОБА_1 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 25-00-26752, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 231.

Судом встановлено, що державний акт ( а.с.7) був оформлений з помилками, які полягають у наступному:

-Номером земельної ділянки замість «53» помилково зазначений «55»;

В описі меж:

-Замість «Від Б до В земельна ділянка № 55» помилково зазначено «Від Б до В земельна ділянка № 57»

-Замість «Від В до Г земельна ділянка № 52» помилково зазначено «Від В до Г земельна ділянка № 54»

-Замість «Від Г до А земельна ділянка № 51» помилково зазначено «Від Г до А земельна ділянка № 53»

Рішенням Лізогубівської сільської ради від 13 січня 2015 року про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 13.05.1995 року, у звязку з допущеними помилками останнє рішення викладено у новій редакції, в якій номером земельної ділянки зазначено № 53 ( а.с.8).

Як встановлено у ході судового розгляду, після винесення рішення від 13 січня 2015 року Лізогубівськю сільською радою були внесені виправлення в державний акт про право власності на земельну ділянку, а саме - номер земельної ділянки та номери суміжних земельних ділянок, які були зазначені невірно, закреслені, зазначені вірні номери та виправлення завірені гербовою печаткою.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Земельного Кодексу УРСР, в редакції закону 1999 року, право власності або право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільскими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, затвердженою Наказом державного комітету України по земельних ресурсів № 28 від 15.04.1993 року, яка діяла на час оформлення державного акту на імя ОСОБА_1, не було передбачено в якій саме формі вносяться виправлення в державний акт у разі виявлення в ньому технічних помилок.

Згідно довідки СТ «Оргтехніка-2» від 15 травня 2016 року, ОСОБА_1 є членом садового товариства «Оргтехніка-2» та має земельну ділянку № 53 площею 0,10 га.

Як вбачається з кадастрового плану земельної ділянки, акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 22.07.2016 року, що є складовими технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1, для ведення садівництва, яка розташована за межами населеного пункту в садівничому товаристві «Оргтехніка-2», належна ОСОБА_1 земельна ділянка № 53 має наступні межі:

Від А до Б землі садівничого товариства «Оргтехніка-2» (проїзд)

Від Б до В земельна ділянка № 55 в СТ «Оргтехніка-2», гр. ОСОБА_3

Від В до Г земельна ділянка № 52 в СТ «Оргтехніка-2», гр. ОСОБА_4

Від Г до А земельна ділянка № 51 в СТ «Оргтехніка-2», гр. ОСОБА_5

Судом встановлено, що технічна документація була подана до Управління Держземагенства у Харківському районі для внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

Рішенням державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області від 22.09.2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні відомостей про земельну ділянку до Держгеокадастру, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку має виправлення, що не допускається нормативними актами, відповідно до яких заповнювалися державні акти.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до розяснень Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 року « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати й факти, якщо:

- згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не повязується з наступним вирішенням спору про право.

Встановлення того факту, що земельна ділянка № 53 із визначеними технічною документацією із землеустрою межами в адміністративному порядку неможливо, у звязку з наступним.

Наказом державного комітету України по земельних ресурсах № 28 від 15.04.1993 року, було затверджено Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, що існувала на час отримання заявницею державного акту, не передбачено будь-якого порядку внесення виправлень у бланки державних актів про право власності на земельну ділянку.

Наказом Держземагенства України № 325 від 22 червня 2009 року була затверджена Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, якою було врегульоване питання виправлення помилок у державному акті та видачу нових державних актів замість зіпсованих.

Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03 липня 2013 року № 404, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 25 липня 2013 року за № 1259/23791 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів» вищезазначений наказ Держземагенства України № 325 від 22 червня 2009 року був визнаний таким, що втратив чинність.

Таким чином, з 15 жовтня 2013 року по теперішній час чинним національним законодавством не передбачена видача державних актів на право власності на земельну ділянку, у звязку з чим це питання можливо врегулювати лише у судовому порядку шляхом встановлення факту, що має юридичне значення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 197, 209, 212-214, 256 ЦПК України, суд-

В И Р ІВ Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Лизогубівська сільська рада Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити то факт, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-00-26752 від 05 грудня 1995 року, виданого Лизогубівською сільською Радою народних депутатів Харківського району Харківської області, належить земельна ділянки № 53 площею 0,10 га для ведення садівництва, розташована на території Лизогубівської сільської ради в садівничому товаристві «Оргтехніка-2» з наступними межами:

Від А до Б землі садівничого товариства «Оргтехніка-2» (проїзд)

Від Б до В земельна ділянка № 55 в СТ «Оргтехніка-2»,

Від В до Г земельна ділянка № 52 в СТ «Оргтехніка-2»,

Від Г до А земельна ділянка № 51 в СТ «Оргтехніка-2».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківськиц районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В..Шуліка