Справа № 548/243/16-ц
Провадження № 2/548/201/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2016 р. м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого судді - Миркушіної Н.С.,

при секретарі - Калініченко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на нежиле приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на нежиле приміщення.

В позові вказувала, що вона є власником квартири, що знаходилася за адресою: вул. Шевченка 17/15 в м. Хорол Полтавської області, і придбана нею у власність на підставі договору дарування Серія ВВЕ № 007664 від 20.05.2004 року.

01.07.2013 року між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 міською радою укладено договір оренди на земельну ділянку площею 0.0059 га за кадастровим № :50:003:0347, на якій знаходилася її вищевказана квартира, а в даний час це є нежитлове приміщення.

Рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за № 474 від 16.11.2004 року надано дозвіл відповідачу ОСОБА_3 на виготовлення проектно - кошторисної документації на перепрофілювання квартири АДРЕСА_1 під нежитлове приміщення.

Позивачка вказувала, що 29.01.2010 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради було прийняте рішення за № 4 про оформлення права власності на нежитлове приміщення за адресою м. Хорол, вул. Шевченка, 17/15, загальною площею - 48,5 кв. м., на її чоловіка ОСОБА_3, але право власності на цей об'єкт ним не було зареєстровано відповідним органами, у зв'язку з тим, що він не має належних правовстановлюючих документів на це приміщення.

Позивачка вказувала, що на даний час вона, як власник вищевказаного приміщення, згідно договору дарування має намір оформити право власності на це приміщення та зареєструвати в установленому законом порядку. Однак, коли вона звернулася до Реєстраційної служби Хорольського РУЮ у Полтавській області, їй було відмовлено в реєстрації права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою м. Хорол вул. Шевченка 17/15, у зв'язку з тим, що перепрофілювання квартири АДРЕСА_2 під нежитлове приміщення зроблено на її чоловіка ОСОБА_3

Позивачка також вказувала, що про вищевказане вона дізналася лише 18.01.2016 року, коли звернулася до реєстраційної служби Хорольського районного управління юстиції у Полтавській області, а тому строк звернення до суду вона не пропустила.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, в своїй позовній заяві просила суд розглянути справу у її відсутність, а її позов задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, звернувшись до суду із письмовою заявою про розгляд справи за відсутності представника міськради, зазначивши, що ОСОБА_2 міська рада Полтавської області не заперечує проти позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, звернувшись до суду із письмовою заявою, в якій просив суд розглянути справу у його відсутність, а також вказував, що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши позицію сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходилася за адресою: вул. Шевченка 17/15 в м. Хорол Полтавської області, і придбана нею у власність на підставі договору дарування Серія ВВЕ № 007664 від 20.05.2004 року.

01.07.2013 року між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 міською радою укладено договір оренди на земельну ділянку площею 0.0059 га за кадастровим № :50:003:0347, на якій знаходилася її вищевказана квартира, що і даний час є нежитлове приміщення.

Рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради за № 474 від 16.11.2004 року надано дозвіл відповідачу ОСОБА_3 на виготовлення проектно - кошторисної документації на перепрофілювання квартири АДРЕСА_1 під нежитлове приміщення.

Судом встановлено, що 29.01.2010 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради було прийняте рішення за № 4 про оформлення права власності на нежитлове приміщення за адресою м. Хорол, вул. Шевченка, 17/15, загальною площею - 48,5 кв. м., на чоловіка позивачки - ОСОБА_3, але право власності на цей об'єкт ним не було зареєстровано відповідним органами, у зв'язку з тим, що він не має належних правовстановлюючих документів на це приміщення.

На даний час позивачка, як власник вищевказаного приміщення, згідно договору дарування має намір оформити право власності на це приміщення та зареєструвати в установленому законом порядку, але, коли вона звернулася до Реєстраційної служби Хорольського РУЮ у Полтавській області, їй було відмовлено в реєстрації права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою м. Хорол вул. Шевченка 17/15, у зв'язку з тим, що перепрофілювання квартири АДРЕСА_2 під нежитлове приміщення зроблено на її чоловіка ОСОБА_3

Судом також встановлено, що про вищевказане позивачка дізналася лише 18.01.2016 року, коли звернулася до реєстраційної служби Хорольського районного управління юстиції у Полтавській області, а тому суд вважає, що позивачкою ОСОБА_1 строк звернення до суду не пропущено.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на нежиле приміщення обгрунтованим та таким, що підлягає до повного задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212, 213, 215, 292, 294 ЦПК України, ст. ст. 316, 319, 325, 328 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на нежиле приміщення задовольнити повністю.

Скасувати рішення Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Полтавської області "Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна - приміщення салону-перукарні "Шарм" за адресою: м. Хорол, вул. Шевченка, 17/15 Полтавської області. Визнати за ОСОБА_1, право власності на нежитлове приміщення, в якому на даний час знаходиться магазин, за адресою: м. Хорол вул. Шевченка, 17/15 Полтавської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Н.С. Миркушіна