Справа №491/1721/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2016 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївське районне управління юстиції Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 18 грудня 2015 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 23 липня 2014 року померла його баба ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,83 га, розташованої на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області.

Заповітом від 22 квітня 1991 року ОСОБА_2 все своє майно заповідала сину ОСОБА_3, який заявою від 22 жовтня 2014 року від спадщини відмовився.

Позивач зазначає, що він спадщину прийняв та 18 червня 2015 року отримав в Ананьївській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, а що стосується житлового будинку, то у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів йому було рекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на будинок.

Позивач вказує, що дійсно, ніякого документа у підтвердження будівництва житлового будинку та виникнення на нього права власності він надати не може. Йому лише відомо, що будинок та більша частина господарських будівель та споруд побудовані в 1971 році, при цьому, після закінчення будівництва будинок в експлуатацію не здавався. ОСОБА_4 служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області йому було відмовлено у реєстрації права власності на будинок, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання позивач не зявився, однак його представник ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності (а.с.42), надала на адресу суду письмову заяву (а.с.44), в якій просить розглянути цивільну справу у відсутність ОСОБА_1, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак голова Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області ОСОБА_6 надав на адресу суду письмову заяву (а.с.49), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.50), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копії паспорта позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець та мешканець м. Одеса, вул.. Березова, 42 (а.с.6-7).

Згідно з копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла 23 липня 2014 року в с. Ананьєві, Перша дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.8).

Відповідно до копії заповіту від 22 квітня 1991 року ОСОБА_2 все своє майно заповіла своєму синові ОСОБА_3(а.с.10).

З копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №22511615 від 23 грудня 2009 року встановлено, що в реєстрі зареєстровано заповіт ОСОБА_7 за № грудня 2009 року(а.с.11).

Своєю заявою від 22 жовтня 2014 року ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини за законом(а.с.14).

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцем земельної ділянки площею 4,83 гектара у межах згідно з планом, що розташована на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, є ОСОБА_1В.(а.с.15).

У відповідності до копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №39259880 від 18 червня 2015 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0252, що розташована на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, є ОСОБА_1(а.с.16).

Відповідно до довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №127 від 18 лютого 2015 року житловий будинок, розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, належить померлій ОСОБА_2(а.с.17).

Згідно з довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №74 від 19 лютого 2015 року земельна ділянка загальною площею 0,28 га в тому числі: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,03 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Ананьїв Перший, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, належала ОСОБА_2. Земельна ділянка приватизована, державний акт не видавався(а.с.18).

Рішенням сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 18 лютого 1997 року №121 ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність присадибну ділянку в розмірі 2800 м2 в с. Ананьєві, 1 дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.19).

Відповідно до виписки з рішення 21 сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області 23 скликання №4 від 01 лютого 2002 року житловому будинку ОСОБА_2 присвоєно адресу: с. Ананьїв Перший, вул. Леніна,64, Ананьївського району Одеської області(а.с.20).

У відповідності до копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився 23 січня 1981 року. Його батьками вказані ОСОБА_8 та ОСОБА_9(а.с.21).

Згідно з копією запису акта про шлюб №1031 ОСОБА_10 уклав шлюб з ОСОБА_11, після укладення кого дружин присвоєно прізвище «Шведенко»(а.с.23).

Копією свідоцтва про народження підтверджено, що ОСОБА_3 народився 17 березня 1958 року, його батьками вказані ОСОБА_10 та ОСОБА_2(а.с.24).

ОСОБА_12 народилася 04 червня 1953 року, її батьками вказані ОСОБА_13 та ОСОБА_14(а.с.25).

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_8 уклав шлюб з ОСОБА_12, після укладення якого дружині присвоєно прізвище «Івановська»(а.с.26).

ОСОБА_15 народилась 24 грудня 1927 року, її батьками вказані ОСОБА_16 та ОСОБА_17(а.с.27).

ОСОБА_13 уклав шлюб з ОСОБА_15, після укладення його дружині присвоєно прізвище «Цвинтарна»(а.с.28).

Згідно з копією інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №42626324 від 21 серпня 2015 року, відомості у зазначених реєстрах відсутні(а.с.29).

Листом реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області №04.2-711 від 04 вересня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на зазначений житловий будинок, оскільки визнання права власності на вказаний житловий будинок на підставі технічного паспорта не є можливими, через що рекомендовано з даного питання звернутися до суду(а.с.30).

Крім того ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме, на житловий будинок, розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, що залишився після смерті ОСОБА_2, яка померла 23 липня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений будинок, та рекомендовано звернутися з даного питання до суду(а.с.31).

Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 07 травня 2015 року та плану будинку, заявником технічної інвентаризації будинку, що розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, є ОСОБА_1 (а.с.36-40).

Згідно з довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №408 від 23 грудня 2015 року ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, 1-дільниця Ананьївського району Одеської області по день своєї смерті 23 липня 2014 року(а.с.41).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 64, с. Ананьєва Першого, Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_2, яка померла 23 липня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на зазначений житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем та мешканцем м. Одеса, вул. Березова, 42, паспорт громадянина України серії КЕ №765199, виданий 08 вересня 1997 року Київським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ. А вартістю 32039 гривень, веранду літ. а вартістю 4217 гривень, ганок літ. а1 вартістю 247 гривень, сарай літ. Б вартістю 8390 гривень, погріб літ. В вартістю 2203 гривні, сарай літ. Г вартістю 1133 гривні, сарай літ. Д вартістю 168 гривень, сарай літ. Е вартістю 1405 гривень, навіс літ. Ж вартістю 627 гривень, убиральню літ. З вартістю 922 гривні, огорожу №1 вартістю 206 гривень, хвіртку №2 вартістю 159 гривень, огорожу №3 вартістю 1879 гривень, колонку №4 вартістю 3611 гривень, вимощення 1 вартістю 829 гривень, що розташовані в с. Ананьєві Другому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування після смерті баби ОСОБА_2, яка померла 23 липня 2014 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.