Справа № 460/4508/16-ц
Провадження №2/460/1650/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2016 року

Яворівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді: Гоцко В.І.,

при секретарі: Бундз М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові справу за позовом ОСОБА_1 до Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в заяві до суду просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно: самочинно збудовану будівлю торгового павільйону, загальною площею 144,1 кв.м. в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області покликаючись на те, що 04 червня 2005 року, Шклівською селищною радою Яворівського району Львівської області було прийнято рішення №2717, яким, на підставі її заяви, було надано дозвіл на поновлення договору оренди земельної ділянки, площею 0,0030 га для розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності по реалізації продовольчих товарів по вулиці А.Шептицького в селищі Шкло, терміном на три роки.

На підставі прийнятого рішення, між нею та Шклівською селищною радою Яворівського району Львівської області, 08 жовтня 2015 року було укладено договір №3 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об»єктів тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.

На зазначеній земельній ділянці вона самочинно збудувала торговий павільйон, загальною площею 144,1 кв.м. Під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, а з початку будівництва жодних заяв, претензій та скарг не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Будівництво торгового павільйону здійснювалося згідно паспорта прив»язки та проекту встановлення торгового павільйону в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області.

На даний час будівництво торгового павільйону завершено, однак відсутні правові підстави для введення його в експлуатацію, оскільки згідно чинного законодавства, він вважається самочинно збудованим, а тому оформлення права власності на нього є можливим у випадку визнання такого права судом.

Відповідно до статті 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України, виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно статті 375 Цивільного Кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до статті 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, будівля. споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил

Частина 5 ст.376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю торгового павільйону, загальною площею 144,1 кв.м. в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області.

До суду позивач ОСОБА_1 подала письмову заяву в якій підтримує вимоги своєї заяви, просить позов задовольнити і просить також справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача - Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не зявився, направивши до суду письмове повідомлення про розгляд справи за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, в їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно паспорта громадянина України, ОСОБА_1 народилася 30 серпня 1969 року в селищі Шкло Яворівського району Львівської області.

Судом також встановлено і підтверджено документально, що ОСОБА_1 зареєстрована і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця від 22 березня 2006 року підтверджує факт, що ОСОБА_1 зареєстрована у Яворівській районній державній адміністрації Львівської області як фізична особа-підприємець.

З рішення №2717 ХХХІV сесії VІ скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області від 04 червня 2015 року вбачається, що вирішено надати дозвіл на поновлення договору оренди земельної ділянки, площею 0,0030 га для розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності по реалізації продовольчих товарів по вулиці А.Шептицького в селищі Шкло, фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, терміном на три роки.

Договір №3 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об»єктів тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності від 08 жовтня 2015 року, укладений мі позивачем ОСОБА_1 та Шклівською селищною радою Яворівського району Львівської області регламентує обумовлений сторонами порядок.

Акт прийому-передачі земельної ділянки від 08 жовтня 2015 року підтверджує факт надання Шклівською селищною радою Яворівського району Львівської області земельної ділянки у тимчасове користування та факт прийому ФОП ОСОБА_1 на праві тимчасового користування, земельної ділянки, площею 0,0030 га, на умовах оренди для розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності, що розташована в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області.

Копія Технічного паспорта на будівлю торгового павільйону «А-2», S 144,1 кв.м. по вулиці А.Шептицького в селищі Шкло Яворівського району Львівської області, підтверджує технічну характеристику цієї будівлі.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_2, слід визнати право власності на нерухоме майно: самочинно збудовану будівлю торгового павільйону, загальною площею 144,1 кв.м. в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст.328, 375-376 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: самочинно збудовану будівлю торгового павільйону, загальною площею 144,1 кв.м. в селищі Шкло по вулиці А.Шептицького, Яворівського району Львівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: Гоцко В.І.