__________________________________________________________________
Справа № 433/2094/15-ц
07.12.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді Ляшенко М.А..
за участю секретаря Книшова О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Троїцьке цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства « БАНК ФОРУМ» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ « БАНК ФОРУМ» ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -
в с т а н о в и в :
25.08.2015 року ПАТ « БАНК ФОРУМ» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ « БАНК ФОРУМ» ОСОБА_1 звернулось з позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що 07.05.2008 р. між Акціонерним комерційним банком « Форум», правонаступником якого є ПАТ « БАНК ФОРУМ» (далі по тексту Банк) та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0207/08/06КЕ( далі по тексту Кредитний договір) , відповідно до якого Банк надав ОСОБА_3 кредит в розмірі 15 000 ,00 доларів США на споживчі зі сплатою відсотків в розмірі 16 % річних з кінцевим терміном повернення 17 травня 2010. Таким чином банк виконав умови кредитного договору щодо надання кредитних коштів.
У зв,язку з тим, що відповідач не виконує належним чином свої зобов,язання по кредитному договору станом на 29 липня 2015 року утворилась заборгованість за Кредитним договором, яка становить : 5 439,90 (Дол.США)та 52 421,94 грн. гривень, з яких :
4600,82 (Дол. США) (еквівалент в гривні 101400,19 грн.) прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів;
839,08 (Дол.США) (еквівалент в гривні 18 492,98 грн.) грн.- прострочена заборгованість за нарахованими процентами;
Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором № 0207/08/06КЕ від 07.05.2008 року у розмірі 5 439,90 Дол. США та 52 421,94 гривень , звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру № 27 (двадцять сім), що знаходиться за адресою : Луганська область , м. Луганськ, Жовтневий район, кв. Ватутіна, будинок номер 4, загальною площею 40,7 кв. м., житловою площею 22,6 кв. м., та згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 34322066, виданому Міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації 30.05.2012 року
складається з : 1-коридор- 8.7 кв.м; 2- санвузол- 2.5 кв. м.; 3- кухня- 5,2 кв.м.; 4- жила 8,0 кв. м.; 5- жила 14,6 кв.м; І-балкон заскл. 1,7 кв.м.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, проте подав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі за наявними матеріалами справи. Просив суд, позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не з'явились , проте належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошень на офіційному Веб-сайті Троїцького районного суду Луганської області та шляхом розміщення оголошення в газеті « Урядовий кур,єр».
Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Відповідно до статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Судом встановлено, що 07.05.2008 р. між Акціонерним комерційним банком « Форум», правонаступником якого є ПАТ « БАНК ФОРУМ» (далі по тексту Банк) та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0207/08/06КЕ( далі по тексту Кредитний договір) , відповідно до якого Банк надав ОСОБА_3 кредит в розмірі 15 000 ,00 доларів США на споживчі зі сплатою відсотків в розмірі 16 % річних з кінцевим терміном повернення 17 травня 2010.
Відповідно до умов кредитного договору відповідач зобов,язувався повернути кредит частинами , щомісячно , згідно графіку погашення заборгованості та щомісяця сплачувати відсотки за користування кредитом.
Пунктом 4.1 Кредитного договору встановлено, що за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів , позичальник сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 процентів за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповерненого кредиту або несплачених процентів . Сплата пені не звільняє відповідача від сплати процентів за користування кредитними коштами до моменту фактичного погашення заборгованості.
Відповідно до п. 3.2.2. кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитним коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником своїх зобов.язань за цим Договором, а також, у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником та/або поручителем зобовязань за договорами, які є забезпеченням виконання зобов.язань.
З розрахунку заборгованості за кредитним договором , який проведено станом на станом на 29 липня 2015 року підтверджується, що відповідач ОСОБА_3. неналежним чином виконував свої зобов,язання за кредитним договором, у зв,язку з чим має заборгованість , яка становить : 5 439,90 (Дол.США)та 52 421,94 гривень, з яких :
4600,82 (Дол. США) (еквівалент в гривні 101400,19 грн.) прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів;
839,08 (Дол.США) (еквівалент в гривні 18 492,98 грн.) грн.- прострочена заборгованість за нарахованими процентами;
З метою забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_5 зобов'язань за кредитним договором , 26.06.2012 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_6.
Згідно п.1.1. Іпотечного договору , він забезпечує виконання боржником ОСОБА_3. зобов,язань, що випливають з укладеного між Банком та ним кредитного договору від 07.05.2008 року , за умовами якого позичальник зобов,язаний повернути іпотекодержателю кредит в сумі 5 439,90 (Дол.США)та 52 421,94 грн. з кінцевим терміном повернення 17.05.2010 року, сплачувати нараховані відсотки за користування кредитним коштами з розрахунку 16 % відсотків річних, і можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених ОСОБА_7 зобов.язанням, а також інші витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги.
Статтею 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Згідно розділу 5 договору іпотеки , іпотекодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки у випадках невиконання боржником ОСОБА_7 зобов.язання , або порушення порядку його виконання, та інших випадках, передбачених ОСОБА_7 зобов,язанням, цим Договором та чинним законодавством України. У разі порушення іпотекодавцями обов.язків, встановлених цим Договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового погашення заборгованості за ОСОБА_7 зобов.язанням, а в разі його невиконання-звернути стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно ст. 33 Закону України "Про іпотеку", підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання.
За змістом ст.ст. 589, 590 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду, а право іпотекодержателя задоволити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання та неналежного виконання боржником основного зобов»язання.
Як було встановлено вище судом, відповідач ОСОБА_2 неналежним чином виконує зобов,язання за кредитним договором внаслідок чого утворилась заборгованість в загальній сумі 5 439,90 (Дол.США)та 52 421,94 гривень.
За таких обставин суд приходить до висновку про наявність у даному випадку у позивача права на звернення до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки відповідач не виконує належним чином взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, що призвело до утворення вищевказаної заборгованості.
З відповідачів також підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати за публікацію в персі оголошення про виклик відповідачів в сумі - 420,00 гривень .
Крім того з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь держави в сумі 1318,00 гривень, .
На підставі ст.ст. 526,589,590,1049,1054, ЦК України, ст.ст. 33,38,39 Законом України "Про іпотеку", Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 80, 213, 214, 215,224-227 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства « БАНК ФОРУМ» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ « БАНК ФОРУМ» ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.
пені з розрахунку 0,2% в день за простроченим кредитом та процентами, а саме: двокімнатну квартиру № 27 (двадцять сім), що знаходиться за адресою : Луганська область , м. Луганськ, Жовтневий район, кв. Ватутіна, будинок номер 4, загальною площею 40,7 кв. м., житловою площею 22,6 кв. м., та згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 34322066, виданому Міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації 30.05.2012 року складається з : 1-коридор- 8.7 кв.м; 2- санвузол- 2.5 кв. м.; 3- кухня- 5,2 кв.м.; 4- жила 8,0 кв. м.; 5- жила 14,6 кв.м; І-балкон заскл. 1,7 кв.м. ,, згідно іпотечного договору № 3-0098/12/12-ІР від 26.06.2012 року, укладеного з ОСОБА_2 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_9 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_2) , визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у порядку виконавчого провадження з визначенням початкової ціни продажу на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3,( ідентифікаційний номер НОМЕР_3), та ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_2) користь Публічного акціонерного товариства « БАНК ФОРУМ» (021000, м. Київ, бульвар Верховної Ради,7; ідентифікаційний код 21574573 ) понесені судові витрати за публікацію оголошення про виклик відповідачів в газеті « Урядовий Кур,єр» в сумі 420,00 гривень.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3,( ідентифікаційний номер НОМЕР_3), та ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь держави судовий збір в сумі 1889,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: М.А. Ляшенко