Справа № 546/544/15-ц
Номер провадження 2/546/17/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2016 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді - Горулька О.М.

при секретарі - Гудзенко С.В.,

з участю: позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідачки - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку заочного розгляду справи в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Решетилівського районного управління юстиції Полтавської області про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

02 червня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати Державний акт на право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану по вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області, недійсним та скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію речових прав ОСОБА_3 на цю земельну ділянку.

18 листопада 2015 року представник позивача ОСОБА_2, який у своїх процесуальних повноваженнях не обмежений, подав до суду заяву про зміну позовних вимог, в якій просить скасувати реєстраційний номер обєкта нерухомості спірної земельної ділянки та зобовязати реєстраційну службу Решетилівського районного управління юстиції Полтавської області внести до Державного реєстру речових прав запис про скасування державної реєстрації речових прав ОСОБА_4 на цю земельну ділянку, тобто фактично просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 09 грудня 2010 року Решетилівським районним судом Полтавської області було постановлено ухвалу про визнання мирової угоди, укладеної між ним та ОСОБА_3, згідно якої ОСОБА_3 передала йому у власність гараж та земельну ділянку площею 640 м2 за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області, на якій розташований даний гараж. На підставі зазначеної ухвали суду 20.11.2012 року йому був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0640 га, отриману ним у власність від ОСОБА_3 27 березня 2014 року ОСОБА_3 отримала витяг на земельну ділянку, розташовану за цією адресою, а 15.10.2014 року реєстраційною службою Решетилівського РУЮ Полтавської області зареєстровано її речові права на цю земельну ділянку. 14.05.2015 року він звернувся до реєстраційної служби Решетилівського районного управління юстиції Полтавської області із заявою про реєстрацію його речових прав на земельну ділянку, отриману від ОСОБА_3, але 18.05.2015 року в цьому йому було відмовлено.

В судове засідання для участі у розгляді справи по суті позивач та його представник не зявилися, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із письмовою заявою, в якій уточнені позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити та розглянути справу за його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання для участі у розгляді справи по суті не зявилася, звернулася до суду із письмовою заявою, в якій уточнені позовні вимоги визнала і проти їх задоволення не заперечує, просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача Реєстраційної служби Решетилівського районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву, в якій у вирішенні справи покладається на розсуд суду та просить розглянути справу за його відсутності.

За таких обставин суд визнав за можливий розгляд справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Із матеріалів справи вбачається наступне:

Згідно копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 653293 (а.с. 63-64) даний Державний акт виданий 11.05.2007 року на імя ОСОБА_1 (тепер ОСОБА_3) ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Із доданої до позовної заяви копії ували Решетилівського районного суду Полтавської області від 09 грудня 2010 року (а.с. 7-9) вбачається, що позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_3 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та розподіл його та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном уклали мирову угоду, згідно якої ОСОБА_3 передала ОСОБА_1 у власність гараж та земельну ділянку площею 640 м2, на якій розташований цей гараж, розташовані за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області, і ця угода визнана судом. Ухвала не змінена, не скасована і набрала законної сили.

Із копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 693457 (а.с. 15-16) та копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_1 (а.с. 49-70) вбачається, що згідно ухвали Решетилівського районного суду Полтавської області від 09 грудня 2010 року із раніше належної відповідачці ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,15 га, розташованої за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області, у 2012 році виділено ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0640 га, виготовлено технічну документацію та 20 листопада 2012 року на цю земельну ділянку ОСОБА_1 видано вказаний вище Державний акт.

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 92) вбачається, що 15 жовтня 2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Решетилівського РУЮ Полтавської області за № 7331724 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 653293 від 11.05.2007 року зареєстроване право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

18 травня 2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Решетилівського РУЮ Полтавської області у державній реєстрації права власності позивача ОСОБА_1 на належну йому земельну ділянку площею 0,0640 га відмовлено з підстав відсутності відомостей про цю земельну ділянку у Державному земельному кадастрі (а.с. 17).

Таким чином судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3, передавши у 2010 році згідно зазначеної вище мирової угоди у власність позивачеві ОСОБА_1 із належної їй земельної ділянки площею 0,15 га частину цієї земельної ділянки площею 0,0640 га, 15 жовтня 2014 році зареєструвала своє право власності на всю земельну ділянку, у тому числі і на земельну ділянку, яка належить позивачеві ОСОБА_1, чим порушила його право власності на цю земельну ділянку.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно п.п. 4,5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі:

4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом;

5) рішень судів, що набрали законної сили.

Таким чином державний реєстратор, вирішуючи питання про реєстрацію права власності відповідачки ОСОБА_3 на земельну ділянку, повинен був враховувати ухвалу Решетилівського районного суду Полтавської області від 09 грудня 2010 року, одначе не був повідомлений відповідачкою ОСОБА_3 про наявність цієї ухвали.

За таких обставин суд визнає державну реєстрацію за № 7331724 від 15 жовтня 2014 року права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд помилковою та такою, що підлягає скасуванню, а позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню.

Позивачем ОСОБА_1 за подання до суду даної позовної заяви за квитанцією від 18.06.2015 року сплачено судовий збір у розмірі 243,60грн.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 79, 88, 212, 214 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Державну реєстрацію за № 7331724 від 15 жовтня 2014 року права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 0:30:001:0119, розташовану за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд скасувати.

Зобов'язати Реєстраційну службу Решетилівського РУЮ Полтавської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності відомості про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 0:30:001:0119, розташовану за адресою: вул. Кірова, 29 в с-щі Решетилівка Полтавської області та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

Стягти з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати, повязані зі сплатою судового збору, у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд.

Головуючий: