справа №619/549/16-ц
провадження №2/619/518/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2016 року Дергачівськийрайонний суд Харківськоїобласті

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про встановлення факту, що має юридичне значення та про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом» -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення та про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 посилаються на те, що згідно договору купівлі-продажу від 28.06.1989 року, посвідченого секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 141, власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 області стала ОСОБА_4.

В бюро технічної інвентаризації вищевказаний договір купівлі-продажу не зареєструвала.

ОСОБА_4 мала двох дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим Солоницівською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 87.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 . складається з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «Н», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1» , що розташовані по АДРЕСА_1

Спадщину після її смерті фактично прийняли її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_5, шляхом проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданим виконавчим комітетом Солоницівської селищної ради Дергачівського районного Харківської області за актовим записом № 170.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв його син ОСОБА_1 - позивач у справі, шляхом подачі відповідної заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк до нотаріуса, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу33650922, від 02.04.2013 року, номер в спадковому реєстрі54330289, номер у нотаріуса 134/2013).

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_5 складається з 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «Н», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1», що розташовані по АДРЕСА_1

19.10.2013 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційний номер 1437, реєстровий номер1-244) .

Згідно довідки № 254 , наданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить в цілому ОСОБА_6,на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради народних депутатів від 24.03.1988 року на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради народних депутатів від 09.02.1988 року № 43.

Державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори не видала свідоцтво про право на спадщину, так як правовий документ на ім'я спадкодавців ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутній та надала відмову у вчиненні нотаріальної дії стосовно видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, вказуючи на те, що у зв'язку з тим, що право власності на будинок оформлено не було, вона не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом та рекомендувала звернутися до суду для вирішення даного питання.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_4 (бабуся та мати позивачів) не зареєструвала договір купівлі-продажу в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» нотаріус не зміг видати позивачам свідоцтво про право власності на спадкове майно.

З 1989 року, після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, ОСОБА_4 разом зі своїми дітьми прописалася в вищевказаному житловому будинку та стала там проживати до дня смерті (даний факт підтверджується будинковою книгою на домоволодіння).

Договір купівлі-продажу зазначеного будинку був засвідчений секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 141.

Згідно договору продавець ОСОБА_6- продала, а покупець-ОСОБА_4, купила житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

За домовленістю житловий будинок з надвірними будівлями продано за 13549 карбованців. Гроші в зазначеній сумі отримані продавцем від покупця до посвідчення угоди. Всі умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані.

Однак, вищевказаний договір купівлі-продажу в бюро технічної інвентаризації не зареєстрували.

Відповідач у справі - ОСОБА_3 відмовляється від своєї частки у праві на спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року на користь свого сина-позивача у справі ОСОБА_1

Позивачам необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме договір купівлі-продажу від 28.06.1989 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 є дійсним і тому ними подана позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов'язане зі спором про право.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, в поданій до суду до суду заяві позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справи просили проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області - відповідач у справі, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомила, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в її відсутність.

Суд вважає за можливе проводити розгляд справи по суті в їхню відсутність.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 28.06.1989 року, посвідченого секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 141, власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 області стала ОСОБА_4.

В бюро технічної інвентаризації вищевказаний договір купівлі-продажу не зареєструвала.

ОСОБА_4 мала двох дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим Солоницівською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 87.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «Н», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1» , що розташовані по АДРЕСА_1

Спадщину після її смерті фактично прийняли її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_5, шляхом проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданим виконавчим комітетом Солоницівської селищної ради Дергачівського районного Харківської області за актовим записом № 170.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв син ОСОБА_1 - позивач у справі, шляхом подачі відповідної заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк до нотаріуса, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу33650922, від 02.04.2013 року, номер в спадковому реєстрі54330289, номер у нотаріуса 134/2013).

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_5 складається з 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «Н», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1», що розташовані по АДРЕСА_1

19.10.2013 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційний номер 1437, реєстровий номер1-244) .

Згідно довідки № 254 , наданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить в цілому ОСОБА_6,на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради народних депутатів від 24.03.1988 року на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради народних депутатів від 09.02.1988 року № 43.

Державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори не видала свідоцтво про право на спадщину, так як правовий документ на ім'я спадкодавців ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутній та надала відмову у вчиненні нотаріальної дії стосовно видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, вказуючи на те, що у зв'язку з тим, що право власності на будинок оформлено не було, вона не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом та рекомендувала звернутися до суду для вирішення даного питання.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_4 не зареєструвала договір купівлі-продажу в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» нотаріус не зміг видати позивачам свідоцтво про право власності на спадкове майно.

З 1989 року, після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, ОСОБА_4 разом зі своїми дітьми прописалася в вищевказаному житловому будинку та стала там проживати до дня смерті (даний факт підтверджується будинковою книгою на домоволодіння).

Договір купівлі-продажу зазначеного будинку був засвідчений секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 141.

Згідно договору продавець ОСОБА_6- продала, а покупець-ОСОБА_4, купила житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

За домовленістю житловий будинок з надвірними будівлями продано за 13549 карбованців. Гроші в зазначеній сумі отримані продавцем від покупця до посвідчення угоди. Всі умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані.

Однак, вищевказаний договір купівлі-продажу в бюро технічної інвентаризації не зареєстрували.

Позивачам необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме що договір купівлі-продажу від 28.06.1989 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 є дійсним і тому ними подана позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов'язане зі спором про право.

Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути пов'язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду.

Якщо при розгляді справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право, підвідомчий суду, або суд сам дійде висновку, що у даній справі встановлення факту пов'язано з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК України).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Згідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.4 ЦПК України: Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» Справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК ( 435-15 ). Спадкування за законом здійснюється почергово.Право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно ст.1266 ЦК України внуки,правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка б належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові,якби вони були живими на час відкриття спадщини.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 16, 1216-1218, 1220-1223,1258,1261,1266, 1270 ЦК України, ППВСУ від N 5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226, 256,273 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 28.06.1989 року та посвідчений секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 141 є дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «Н», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1», що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», тамбуром літ. «а3» загальною площею 111,7 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», погрібу літ. «В», літньої кухні літ. «Г» з верандою літ. «г», навісом літ. «г1», гаражем літ. «К», сараєм літ. «Л», літньою кухнею літ. «М», вбиральнею літ. «О», погрібом літ. «О», воріт №1, огорожі №2, огорожі №3, вигрібної ями №4, колонки літ. « К1», що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець