10 березня 2016 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі Андрощук О.Я.,
за участі представника позивача ОСОБА_1,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі Рішення Рівненського міського суду від 06 грудня 2011 року по справі № 2-7225/11 їй належить на праві приватної спільної часткової власності 27/100 частки будинковолодіння, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва, 11.
Крім неї у будинку зареєстровані: її онук - ОСОБА_4, правнучка - ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_3.
Відповідачка зареєстрована за вказаною адресою з 23 лютого 2010 року, однак, з моменту реєстрації та по сьогоднішній день у будинку не проживала.
Відповідачка не являється власником/співвласником будинку, не є її родичкою та не має жодних прав на цей будинок.
Вказує, що відповідач, в порушення положень ст. 41 Конституції України, ст. 391 ЦК України, не будучи власником і не проживаючи в належному їй будинку, порушує її інтереси як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об'єкту нерухомого майна. На її звернення з приводу зняття із реєстрації відповідачка не реагує, внаслідок чого вона вимушена звертатися до суду.
Просить суд усунути перешкоди в здійсненні права користування власністю для неї шляхом зняття із реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, із належного на праві власності їй будинку, який знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва буд. № 11.
Відповідачка була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність. Крім того, її виклик в судове засідання на 10.03.2016 року здійснювався через розміщення оголошення в газеті «Вісті Рівненщини» № 7 від 19 лютого 2016 року.
В судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав повністю, просить їх задоволити, крім того не заперечив щодо заочного розгляду справи.
За таких обставин, в звязку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши думку представника позивача - адвоката ОСОБА_1, дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі Рішення Рівненського міського суду від 06 грудня 2011 року по справі № 2-7225/11 позивачу належить на праві приватної спільної часткової власності 27/100 частки будинковолодіння за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва, 11 (а.с. 7-9).
У будинковолодінні за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва, 11 крім позивача зареєстровані: її онук - ОСОБА_4, правнучка - ОСОБА_5 і відповідачка - ОСОБА_3, даний факт підтверджується будинковою книгою (а.с. 10-15).
Відповідачка без поважних причин не проживає у будинку, який знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва буд. № 11 та факт відсутності у даному будинку її та її особистих речей підтверджується актом від 18 грудня 2015 року, складеним сусідами позивачки, громадянинами ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, підписи яких засвідчила працівник ЖКП «Західне» ОСОБА_9
Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (в даному випадку будинком) на свій розсуд.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 3 ЦПК України.
Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідач не будучи власником і не проживаючи в належному позивачу будинку за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва буд. № 11 без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об'єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку - задоволити повністю.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні будинком, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва № 11, шляхом зняття Рівненським міським відділом Державної міграційної служби України з реєстраційного обліку за адресою: м. Рівне, вул. Рилєєва № 11 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_10