ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
05 квітня 2016 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого Аркатової К.В.
секретаря Подосокорської А.О.,
за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2
позивача ОСОБА_3,
представника третьої особи ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, про розірвання договору довічного утримання, -
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить розірвати договір довічного утримання від 14 листопада 2014 року, укладений ОСОБА_3 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1492.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 14.11.2014 року між нею та онуком відповідачем у справі укладено договір довічного утримання, за умовами якого вона передала, а ОСОБА_5 прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1. Також відповідач зобовязався довічно її утримувати, а саме надавати необхідне харчування, забезпечувати овочами та фруктами, готувати їжу, допомагати по веденню господарства: прати білизну, прибирати та утримувати в чистоті квартиру, що є предметом оспорюваного договору, а також виконувати іншу роботу по дому за її проханням, робити поточний ремонт в квартирі, забезпечувати її одягом, ліками, належними лікувальними засобами, при необхідності, забезпечити медичний догляд у стаціонарній медичній установі за свій рахунок, а також регулярно викликати лікаря на дом, при необхідності забезпечувати повний санітарно гігієнічний догляд за нею, ставитися з повагою до її звичок та уподобань. Крім того, згідно оспорюваного договору ОСОБА_5 зобовязався щомісячно компенсувати в повному обсязі сплату нею комунальних послуг та квартплати, а вона залишається довічно проживати у відчуженій квартирі. Після укладення договору довічного утримання та до часу звернення до суду з даним позовом ОСОБА_5 не виконав жодного із своїх зобовязань по договору, не привозив продуктів та ліків, не допомагав по веденню господарства, ніколи не прав білизну, не прибирав, не готував їжі та не виконував роботу по дому, не забезпечував її одягом, ліками, належними лікувальними засобами. На теперішній час квартира знаходиться в жалюгідному стані, їй важко прибирати та утримувати її, сплати комунальних послуг здійснювалася за її рахунок, онук ніколи не давав грошей, не ставиться до неї з повагою, у звязку з чим звернулася до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач, її представники підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити, не заперечували проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений належно.
Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення, зазначивши про те, що під час укладення договору довічного утримання між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 приватним нотаріусом вчинені всі дії, передбачені діючим законодавством України.
Зі згоди позивача та її представників суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши сторони, свідків ОСОБА_7,ОСОБА_8,дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
14.11.2014 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 укладений договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстрований № 1289.
Згідно умов вказаного договору ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2. ОСОБА_5 зобовязався довічно утримувати ОСОБА_3, а саме надавати необхідне харчування, забезпечувати овочами, фруктами, готувати їжу; допомагати по веденню господарства: прати білизну, прибирати та утримувати в чистоті квартиру, що є предметом цього договору, а також виконувати роботу по дому за проханням позивача у справі; робити поточний ремонт квартири, що є предметом цього договору за рахунок набувача; забезпечувати позивача одягом, ліками, належними лікувальними засобами, при необхідності, забезпечити медичний догляд за відчужувачем в стаціонарній медичній установі за рахунок набувача, а також регулярно викликати лікаря на дом; при необхідності забезпечувати повний санітарно гігієнічний догляд за відчужувачем; ставитися з повагою до позивача, її звичок та уподобань. Набувач зобовязався щомісячно компенсувати в повному обсязі сплату відчужувачем комунальних послуг та квартплати за квартиру, що є предметом договору.
Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Згідно ст.755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини;
Стаття 756 ЦК України передбачає у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Враховуючи викладене, а також те, що зібрані у справі докази свідчать про неналежне виконання ОСОБА_5 зобовязань за договором довічного утримання від 14.11.2014 року, що крім того підтверджено свідками, допитаними у судовому засіданні, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_3
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212-215,224 ЦПК України, ст.ст.755,756 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання від 14 листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстрований № 1492.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення, починаючи з 11.04.2016 року.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий