Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/422/16-ц
Провадження №2/0274/624/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2016 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Лободи В.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з тих підстав, що відповідач зареєстрований в належній йому на праві власності квартирі , але не проживає там без поважних причин більше трьох років , що спричиняє йому перешкоди як власнику в належному користуванні житлом.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав . Ствердив , що відповідач є його дядьком , а також братом покійної власниці квартирі,він проживав в квартирі з її згоди .В 2013 році ще до смерті ОСОБА_3 відповідач поїхав до своїх дітей і більше не повертався .Він, як власник, несе всі витрати за утримання квартири, через реєстрацію відповідача не може отримати субсидію.

Відповідач до суду не зявився , хоча про день і час слухання справи було повідомлено належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за зареєстрованим місцем проживання відповідача. Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ч.4 ст.169,ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач, як власник, та відповідач,як його дядько зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1. Факт набуття права власності позивачем на будинок, факт належності відповідача до членів сімї власника, факт реєстрації сторін в квартирі стверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, довідкою житлово-експлуатаційної організації ( а.с.5-10) .

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено ,що відповідач з 2013 року не проживає в квартирі , яка належить позивачу на праві власності .Такі обставини стверджуються актом житлово-експлуатаційної організації про відсутність та не проживання відповідача за місцем реєстрації( а.с.11), поясненнями свідків ОСОБА_4,ОСОБА_5ОСОБА_6 про не проживання відповідача з 2013 року в квартирі. Свідкам відомо, що у відповідача в Польщі є діти і онуки, з власної ініціативи він виїхав до них і більше в м.Бердичів не повертався ,зв"язок з ним втрачений.Відповідач проживав в квартирі своєї покійної сестри, на даний час квартиру успадкував позивач.

Отже, судом встановлено строк, з якого відповідач не мешкає в квартирі , також перевірено на підставі наявних в справі доказів та не встановлено поважність причин відсутності відповідача .

Згідно зі ст.386,391 ЦК України позивач як власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якби ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. За даних обставин суд приходить до висновку , що права позивача як власника жилого приміщення, порушені і підлягають захисту шляхом визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.346,386,391,405 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю .Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою № 49 будинку № 4-а по вул.Руська в м.Бердичеві.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів після його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. поданою протягом 10 днів після отримання копії рішення.

Суддя :