Справа № 667/102/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2016 р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Скорик С.А.,

при секретареві Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 в якому просять виділити в натурі у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частку із майна, що є у спільній частковій власності, яка знаходиться за адресою м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 відповідно до їх частки та рішення Комишанської сільської ради від 29.10.2010 року; визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано домоволодіння, що знаходиться в м. Херсоні, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користування частину земельної ділянки, на якій розташована їхня частина домоволодіння з урахуванням рішення Комишанської сільської ради від 29.12.2010 року.

В судовому засіданні представник позивачів заявив клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Визначити варіанти фактичного розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 відповідно до 2/3 часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і 1/3 частки ОСОБА_3 та рішення Комишанської сільської ради від 29.12.2010 року з облаштуванням окремих входів та проходів до вказаних часток?

2.У разі технічної можливості розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 за частками 2/3 і 1/3 сторін по справі або з незначним відхиленням від таких часток вказати які необхідно провести будівельні роботи по проведенню реконструкції та їх кошторисну вартість?

3.Якщо технічний виділ таких часток неможливий, визначити вартість такої частки, виходячи з вартості, за яку можливо відчуження аналогічного обєкта на ринку нерухомості на дату оцінки?

4.Визначити дійсну вартість житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 з урахуванням правовстановлюючих документів, які визначають право спільної власності?

5.Якщо внаслідок поділу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 за частками 2/3 і 1/3 частин сторін по справі є неможливим, то встановити інші варіанти поділу з урахуванням можливої компенсації?

6.Встановити можливий варіант користування земельною ділянкою, площею 0, 10 га, розташованої за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 враховуючи можливий розподіл житлового будинку за частками 2/3 і 1/3 частин сторін по справі.

Проведення експертизи доручити експерту - ОСОБА_4.

Відповіда в судове засідання е зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивачів та враховуючи те, що для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд вважає необхідним задовольнити заявлене клопотання та призначити судову будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст.ст.143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачів - задовольнити.

Призначити судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Визначити варіанти фактичного розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 відповідно до 2/3 часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і 1/3 частки ОСОБА_3 та рішення Комишанської сільської ради від 29.12.2010 року з облаштуванням окремих входів та проходів до вказаних часток?

2.У разі технічної можливості розподілу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 за частками 2/3 і 1/3 сторін по справі або з незначним відхиленням від таких часток вказати які необхідно провести будівельні роботи по проведенню реконструкції та їх кошторисну вартість?

3.Якщо технічний виділ таких часток неможливий, визначити вартість такої частки, виходячи з вартості, за яку можливо відчуження аналогічного обєкта на ринку нерухомості на дату оцінки?

4.Визначити дійсну вартість житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 з урахуванням правовстановлюючих документів, які визначають право спільної власності?

5.Якщо внаслідок поділу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 за частками 2/3 і 1/3 частин сторін по справі є неможливим, то встановити інші варіанти поділу з урахуванням можливої компенсації?

6.Встановити можливий варіант користування земельною ділянкою, площею 0, 10 га, розташованої за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Садова, буд. 117 враховуючи можливий розподіл житлового будинку за частками 2/3 і 1/3 частин сторін по справі.

Проведення експертизи доручити експерту - ОСОБА_4

Попередити експерта про кримінальну відповідальність згідно ст.ст.384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Провести експертизу строком до 20.04.2016р.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом пяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Херсонської області, через Комсомольський районний суд м.Херсона.

Суддя: ______________________/ Скорик С.А. /