Справа № 234/7103/16-ц
Провадження № 2/234/3173/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області у складі: судді Марченко Л.М.

при секретарі Кайряковій К.О.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_1 (третя особа ОСОБА_3) до ОСОБА_5 міської ради про визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника житлового будинку та господарських будівель, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом(а.с.2), який у попередньому судовому засіданні вточнила, заявивши вимоги про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов з урахуванням його уточнення підтримав та показав, що 09.03.2006 року померла рідна сестра позивачки ОСОБА_4 ОСОБА_6 Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок А2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича, 201 (раніше вул.Воровського) у м.Краматорську, побудований нею на законних підставах. Однак за життя ОСОБА_6 за станом здоровя не встигла зареєструвати вказану нерухомість, у звязку з чим нотаріусом було відмовлено спадкоємиці за законом ОСОБА_4 в оформленні спадщини. Разом з тим ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право на спадщину на грошові внески померлої, у звязку з чим за відсутністю заповіту вся спадщина належить позивачці. На підставі ст.ст.1218, 1261, 1268 ЦК України, п.8 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування права та обовязки забудовника житлового будинку А2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича, 201 у м.Краматорську після смерті сестри ОСОБА_6, померлої 09.03.2006 року.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримав та просив його задовольнити.

У судовому засіданні третя особа на боці позивачки ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечували.

Суд, вислухавши учасників по справі, дослідивши надані докази

-ксерокопію паспортів громадян України ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.5-8),

-документи про повноваження представника позивачки (а.с.9-11),

-копію нотаріального договору купівлі-продажу від 01.08.1983 року (реєстр.№3217 Другої ОСОБА_5 ДНК) на підставі якого ОСОБА_6 придбала житловий будинок Аа з господарськими спорудами по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську та зареєструвала право власності у БТІ м.Краматорська (а.с.12-13),

-згідно відмітки у вищевказаному договорі та довідки БТІ м.Краматорська від 07.04.2016 року, 25.05.1985 року ? частка житлового будинку №201 по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського) у м.Краматорська перейшла у власність ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.05.1985 року (реєстр.№2256) нотаріусом Другої ОСОБА_5 ДНК (а.с.13, 28),

-копії свідоцтв про народження позивачки ОСОБА_3 (раніше ОСОБА_7) К.С. та її рідної сестри ОСОБА_6 (раніше ОСОБА_7) О.В., які свідчать про їх родинний звязок (а.с.14),

-копію свідоцтва про смерть сестри позивачки ОСОБА_6, яка померла 09.03.2006 року (а.с.15),

-копію витягу з рішення виконкому ОСОБА_5 міської ради від 03.03.1988 року №84, яким наданий дозвіл ОСОБА_6 на будівництво житлового будинку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську. Після закінчення будівництва житлового будинку ОСОБА_6 повинна зробити відчуження ? частки старої будівлі на користь ОСОБА_7 (а.с.23),

-копію дозволу головного архітектора м.Краматорська від 17.03.1988 року №543, виданого ОСОБА_6 на будівництво житлового будинку на вищевказаних умовах та за вказаною адресою, копію довідки БТІ м.Краматорська від серпня 1996 року, якою підтверджується побудова ОСОБА_6 житлового будинку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську зі зменшеною житловою площею (а.с.25),

-копію витягу з рішення виконкому ОСОБА_5 міської ради від 16.07.1997 року №346, яким передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_6 земельну ділянку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську площею 518 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.24),

-копію технічного паспорту БТІ м.Краматорська на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську, який виготовлений станом на 13.06.2014 року на імя ОСОБА_6, але за реєстровим номером БТІ не зареєстрований через смерть останньої. Згідно характеристиці на ділянці розташовані: побудовані у 1988 році житловий будинок А-2, погріб під частиною будівлі п/д, тамбур а, оглядова яма гаража а2, балкон а1, вимощення ІІ, ворота №1, огорожа №2, №3, побудовані у 1990 році сарай В, вимощення І (а.с.16-22),

-копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.01.2008 року та копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, згідно яким ОСОБА_4 успадкувала після смерті сестри ОСОБА_6 спадкове майно у вигляді грошових внесків у філії №2865 ОСОБА_5 відділення Ощадбанку України (а.с.26-27),

-копію постанови нотаріуса Другої ОСОБА_5 ДНК ОСОБА_8 від 18.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, якої відмовлено ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на нерухоме майно по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського), 201 у м.Краматорську за відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.29),

-інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, розташованого по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську, згідно якій відомості відсутні, тобто окрім вищевказаних правочинів, які зареєстровані у БТІ м.Краматорська, інших пізніше не вчинялося,

вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 з 1988 року 1990 рік здійснила будівництво житлового будинку А-2 з господарськими спорудами та будівлями по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську на законних підставах. Згідно рішення виконкому ОСОБА_5 міської ради від 03.03.1988 року №84 по закінченню будівництва БТІ повинно було видати ОСОБА_6 свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок у відповідності з інструкцією МКГ УРСР від 31.01.1966 року «Про порядок реєстрації житлових будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР». Однак вказана державна реєстрація проведена не була через смерть забудовника, оскільки 09.03.2006 року ОСОБА_6 померла, тобто не завершена процедура створення нерухомого майна відповідно до ст.331 ЦК України. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_6 є її рідна сестра ОСОБА_4, яка виявила бажання прийняти спадщину та своєчасно подала нотаріусу відповідну заяву, а також отримала 08.01.2008 року свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові внески померлої у банківській установі. Інших спадкоємців немає. Відсутність державної реєстрації побудованого житлового будинку А-2 з господарськими спорудами та будівлями по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського) за ОСОБА_6 перешкоджає позивачці провести нотаріальне оформлення права на спадкування на вказану нерухомість, що підтверджується постановою нотаріуса від 18.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

За таких обставин позов ОСОБА_4 слід задовольнити, визнавши за нею права та обовязки забудовника житлового будинку А-2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського), 201 у м.Краматорську в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_6

Керуючись ст.ст.8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.ст.331, 1218, 1268 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_1 (третя особа ОСОБА_3) до ОСОБА_5 міської ради про визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника житлового будинку та господарських будівель, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом права та обовязки забудовника житлового будинкуА-2 з господарськими спорудами та будівлями, розташованого по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського), 201 у м.Краматорську, після смерті сестри ОСОБА_6, померлої 09.03.2006 року.

На рішення суду може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Марченко