Справа № 536/1495/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2016 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Курбановій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про визнання права власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про визнання права власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями.

В своїй позовній заяві позивач вказувала, що 18 грудня 2015 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на день смерті була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Спадкоємцем померлої, за заповітом складеним померлою ОСОБА_4, щодо усього належного їй майна, посвідченого 14.08.2010 року, ОСОБА_5, приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області, за реєстровим № 881, є позивач - ОСОБА_1.

Заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк позивач подала вчасно.

09 вересня 2016 року, приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, за реєстровим № 763, позивачу - ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1258 га., кадастровий номер :03:001:0135, розташованої за адресою: Кременчуцький район, село Садки, вулиця Перекопська, будинок № 27.

На день смерті ОСОБА_4, також залишилася спадщина, до якої входить:

- житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Садки, вулиця Перекопська 27, яка належала померлій 18.06.2010 року, ОСОБА_6, матері померлої ОСОБА_4, спадщину після якого ОСОБА_4 прийняла, так як була зареєстрована та проживала з померлою на час відкриття спадщини, але не оформила своїх спадкових прав.

09 вересня 2016 року приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 надав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії де враховано ті обставини, що державна реєстрація права власності померлої на житловий будинок з господарськими будівлями не була проведена, а право встановлювальні документи відсутні, вчинити нотаріальну дію - видати свідоцтво про право на спадщину не має можливості.

Згідно листа КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради», від 18.08.2016 року, за вих. № 61/3064, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 27 по вулиці Перекопській, села Садки, Кременчуцького району Полтавської області, не зареєстровано.

Згідно довідки виданої ОСОБА_2 сільською радою Полтавської області 26.05.2016 року, за № 1308 , лічиться житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в селі Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27 за спадкодавцем ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя ОСОБА_4 не оформила реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27 , що на даний момент є об'єктом спадщини, належним чином внаслідок хвороби, а саме що у померлої був некроз (гангрена ноги).

Враховуючи вищезазначене, позивач вважає за можливе визнати за нею право власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27.

На підставі вищевикладеного позивач просила суд, визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27 згідно технічного паспорту.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Представник позивача, на адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності.

Третя особа Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 18 грудня 2015 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на день смерті була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, факт смерті підтверджується відповідним свідоцтвом серії І-КЕ № 314223 від 18 грудня 2015 року, видане Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Спадкоємцем померлої, за заповітом складеним померлою ОСОБА_4, щодо усього належного їй майна, посвідченого 14.08.2010 року, ОСОБА_5, приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області, за реєстровим № 881, є позивач - ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк позивач подала вчасно. Заява за порядковим № 57 від 03.06.2016 року.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

09 вересня 2016 року, приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, за реєстровим № 763, позивачу - ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1258 га., кадастровий номер :03:001:0135, розташованої за адресою: Кременчуцький район, село Садки, вулиця Перекопська, будинок № 27.

На день смерті ОСОБА_4, також залишилася спадщина, до серед іншого якої входить:

- житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Садки, вулиця Перекопська 27, яка належала померлій 18.06.2010 року, ОСОБА_6, матері померлої ОСОБА_4, спадщину після якого ОСОБА_4 прийняла, так як була зареєстрована та проживала з померлою на час відкриття спадщини, але не оформила своїх спадкових прав.

09 вересня 2016 року приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 надав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії враховано ті обставини, що державна реєстрація права власності померлої на житловий будинок з господарськими будівлями не була проведена, а право встановлювальні документи відсутні, вчинити нотаріальну дію - видати свідоцтво про право на спадщину не має можливості.

Згідно листа КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради», від 18.08.2016 року, за вих. № 61/3064, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 27 по вулиці Перекопській, села Садки, Кременчуцького району Полтавської області, не зареєстровано.

Згідно довідки виданою ОСОБА_2 сільською радою Полтавської області 26.05.2016 року, за № 1308 , лічиться житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в селі Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27 за спадкодавцем ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно п. 4.9 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 (надалі Порядку) - свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті 1270, статтею 1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків.

Згідно 4.10 глави 10 розділу 2 Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена.

Згідно 4.14 глави 10 розділу 2 Порядку, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.

Згідно 4.15 глави 10 розділу 2 Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно 4.18 глави 10 розділу 2 Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності.

Згідно ст. 5 Закону України «Про нотаріат» обов'язок нотаріуса відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України. П. 4.12 глави 10 розділу 2 Порядку - передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Отже видача свідоцтв про право на спадщину без подання спадкоємцями правовстановлюючих документів не відповідає законодавству України.

п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

За життя ОСОБА_4 не оформила реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27 , що на даний момент є об'єктом спадщини, належним чином.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки є законні підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27, і це не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню..

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 346, 392, 1218, 1220, 1222,1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про визнання права власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою: село Садки Кременчуцького району Полтавської області по вулиці Перекопська № 27, згідно технічного паспорту виготовленого 13 вересня 2016 року ПП «Бюро послуг та консультацій», інвентаризаційна справа № 532.

Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області на користь держави судовий збір в розмірі 1977 гривень 06 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. О. Колотієвський