Справа № Справа № 323/1332/16-ц
Провадження № 6/323/21/16
У Х В А Л А

іменем України

11.04.2016 р. м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши в судовому засіданні заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії- Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк» про зміну способу та порядку виконання рішення суду, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії- Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк» звернулося до суду з заявою, в якій вказує, що рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 27 липня 2009 року у справі № 2-956/2008 було звернено стягнення на предмет іпотеки - будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З».

За заявою АТ «Ощадбанк», 12.05.2010 р. були відкриті виконавчі провадження з виконання вказаного рішення, винесено постанову про арешт майна боржника.

На сьогоднішній день неможливо реалізувати предмет іпотеки, так як державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського управління юстиції винесена постанова про повернення виконавчого провадження стягувачеві відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження», у звязку з тим, що земельній ділянці, на якій розташований обєкт нерухомості (нежитлове приміщення за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, буд. 33, загальною площею 633,1кв.м., розташоване на земельній ділянці пл.2060 кв.м.) не присвоєно кадастровий номер, що унеможливлює виконання рішення у порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

Просить змінити спосіб і порядок виконання рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 27 липня 2009 року у справі № 2-956/2008, постановивши ухвалу: Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 4715 від 15 грудня 2005 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0201 філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (надалі-Банк) та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який є майновим поручителем ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, посвідчений державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівля (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, яка розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З» та належить ОСОБА_2, ОСОБА_1 у відповідності до договору купівлі - продажу від 16.09.1999 року, що посвідчений приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 для погашення боргових зобовязань перед публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» в розмірі 500 546,23 (пятсот тисяч пятсот сорок шість) грн. 23 коп., з них: заборгованість за кредитом 196 681,03 (сто девяносто шість тисяч шістсот вісімдесят одна) грн. 03 коп., заборгованість за відсотками - 63 960,94 (шістдесят три тисячі девятсот шістдесят) грн. 94 коп., пеня за прострочення відсотків - 14 045,82 (чотирнадцять тисяч сорок пять) грн. 82 коп., пеня за прострочення кредиту - 43 191,15 (сорок три тисячі сто девяносто одна) грн. 15 коп., заборгованість 3% річних від простроченої суми відсотків по кредиту - 5 746,00 (пять тисяч сімсот сорок шість) грн. 00 коп., заборгованість 3% річних від простроченої суми кредиту - 17 669,05 (сімнадцять тисяч шістсот шістдесят девять) грн.. 05 коп., сума простроченого боргу з урахуванням індексу інфляції - 159 252,24 ( сто пятдесят девять тисяч двісті пятдесят дві) грн. 24 коп. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом застосування процедури продажу предмета іпотеки, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: укладення публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» договорів купівлі - продажу з будь - якою особою - покупцем. Визначити початкову ціну предмету іпотеки за договором іпотеки № 4715 від 15 грудня 2005 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0201 філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (надалі-Банк) та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який є майновим поручителем ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, посвідченим державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З» для його подальшого продажу за оцінкою, визначеною субєктом оціночної діяльності, в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку». Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право на реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отримання витягів з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності та Державного реєстру обтяжень нерухомого майна, отримання у приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 дублікату договору купівлі - продажу від 16 вересня 1999 року, зареєстрований в реєстрі за № 2011, укладений між Оріхівським районним споживчим товариством (правонаступник Оріхівської районної споживчої спілки) в особі голови правління ОСОБА_5 та ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визначити за публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях та нотаріусів будь- яких документів (їх копії, дублікати документів, технічний паспорт на нежиле приміщення, витягів з державних реєстрів, довідок, тощо) відносно будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ.«Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З». Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право здійснювати дії, повязані з управлінням нежилим приміщенням, а саме: змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного звязку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг повязаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого«майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації, здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежилого приміщення.

В судове засідання представник ПАТ «Державний ощадний банк України» в собі філії Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк» не зявився. Просить розглянути справу без їх участі. На вимогах наполягає.

Представник ОСОБА_2, ОСОБА_1 в судове засідання не зявились по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлені своєчасно.

Перевіривши матеріали справи, суд, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 27 липня 2009 року звернуто стягнення на предмет іпотеки - будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З».

12.05.2010року ВДВС Оріхівського УЮ відкриті виконавчі провадження з виконання даного рішення.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення у судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Відповідно до змісту цієї статті заміна чи встановлення способу та порядку виконання судового рішення - це заміна одного виду виконання іншим або визначення чіткого логічного порядку вчинення дій, спрямованих на виконання припису рішення суду.

Законом встановлений критерій визначення підстав для встановлення способу і порядку виконання - обставини, які утруднюють виконання судового рішення, надаючи суду можливість у кожному конкретному випадку вирішити питання про їх наявність з урахуванням усіх обставин справи, а також прав та законних інтересів сторін виконавчого провадження.

Згідно з ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено, що державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського управління юстиції винесена постанова про повернення виконавчого провадження стягувачеві відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження», у звязку з тим, що земельній ділянці, на якій розташований обєкт нерухомості (нежитлове приміщення за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, буд. 33, загальною площею 633,1кв.м., розташоване на земельній ділянці пл.2060 кв.м.) не присвоєно кадастровий номер, що унеможливлює виконання рішення у порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

На підставі викладеного і керуючись ст. 373 ЦПК України, ст.36 ЗУ «Про виконавче провадження» суд,

У Х В А Л И В:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії- Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк» про зміну способу та порядку виконання рішення суду - задовольнити в повному обсязі.

Змінити спосіб і порядок виконання рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 27 липня 2009 року у справі № 2-956/2008.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 4715 від 15 грудня 2005 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0201 філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (надалі-Банк) та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який є майновим поручителем ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, посвідчений державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівля (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, яка розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З» та належить ОСОБА_2, ОСОБА_1 у відповідності до договору купівлі - продажу від 16.09.1999 року, що посвідчений приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 для погашення боргових зобовязань перед публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» в розмірі 500 546,23 (пятсот тисяч пятсот сорок шість) грн. 23 коп., з них: заборгованість за кредитом 196 681,03 (сто девяносто шість тисяч шістсот вісімдесят одна) грн. 03 коп., заборгованість за відсотками - 63 960,94 (шістдесят три тисячі девятсот шістдесят) грн. 94 коп., пеня за прострочення відсотків - 14 045,82 (чотирнадцять тисяч сорок пять) грн. 82 коп., пеня за прострочення кредиту - 43 191,15 (сорок три тисячі сто девяносто одна) грн. 15 коп., заборгованість 3% річних від простроченої суми відсотків по кредиту - 5 746,00 (пять тисяч сімсот сорок шість) грн. 00 коп., заборгованість 3% річних від простроченої суми кредиту - 17 669,05 (сімнадцять тисяч шістсот шістдесят девять) грн.. 05 коп., сума простроченого боргу з урахуванням індексу інфляції - 159 252,24 ( сто пятдесят девять тисяч двісті пятдесят дві) грн. 24 коп.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом застосування процедури продажу предмета іпотеки, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: укладення публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» договорів купівлі - продажу з будь - якою особою - покупцем.

Визначити початкову ціну предмету іпотеки за договором іпотеки № 4715 від 15 грудня 2005 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0201 філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (надалі-Банк) та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який є майновим поручителем ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, посвідченим державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З» для його подальшого продажу за оцінкою, визначеною субєктом оціночної діяльності, в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку».

Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право на реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отримання витягів з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності та Державного реєстру обтяжень нерухомого майна, отримання у приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 дублікату договору купівлі - продажу від 16 вересня 1999 року, зареєстрований в реєстрі за № 2011, укладений між Оріхівським районним споживчим товариством (правонаступник Оріхівської районної споживчої спілки) в особі голови правління ОСОБА_5 та ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визначити за публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях та нотаріусів будь- яких документів (їх копії, дублікати документів, технічний паспорт на нежиле приміщення, витягів з державних реєстрів, довідок, тощо) відносно будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 33, розташована на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ.«Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З».

Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (МФО 313957, , р/р 5; адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 48) право здійснювати дії, повязані з управлінням нежилим приміщенням, а саме: змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного звязку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг повязаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого«майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації, здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежилого приміщення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: Л.С.Щербань