Провадження № 2/742/222/16
Єдиний унікальний № 742/410/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Короткої А.О.,

при секретарі - Хотінь Ж.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - територіальна громада м.Прилуки Чернігівської області в особі Прилуцької міської ради, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - територіальна громада м.Прилуки Чернігівської області в особі Прилуцької міської ради, про визнання за кожною з них права власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд, загальною площею 0,0800 га, що розташована по АДРЕСА_2 які належать їм на підставі укладеного 12.07.2000 року з ОСОБА_3 договору міни квартири на незакінчений будівництвом жилий будинок з відповідною земельною ділянкою, а 1/3 частина якої має належати ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В обґрунтування своїх вимог позивачки посилаються на ті обставини, що 12.07.2000 року між ними і ще живою ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, було укладено договір міни квартири на незакінчений будівництвом жилий будинок з земельною ділянкою площею 0,0800 га, що знаходяться в АДРЕСА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4, якій ОСОБА_1 доводилася дочкою, а нині є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після її смерті. В порядку спадкування за законом ОСОБА_1 вже успадкувала належну її матері за життя 1/3 частину житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 але 1/3 частину розташованої за цією ж адресою земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування вказаного жилого будинку і господарських споруд, успадкувати не змогла, оскільки ні покійною ОСОБА_4 за життя, ні позивачками право власності на неї не реєструвалося через втрату оригіналу державного акта, саме тому нині вони і звернулися до суду з відповідним позовом за захистом своїх прав.

В судове засідання позивачки не з'явилися, однак ОСОБА_1, яка діє також і в інтересах ОСОБА_2, було подано письмову заяву про розгляд справи за їхньої відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі (а.с.39).

Відповідач та представник третьої особи до суду також не з'явилися, однак подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності та не заперечення проти задоволення позову (а.с.35, 37).

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється судом за відсутності цих осіб, а фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, з копії договору міни квартири на незакінчений будівництвом жилий будинок з земельною ділянкою (а.с.15) вбачається, що 12.07.2000 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 обміняли належну їм трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 на належний ОСОБА_3 незакінчений будівництвом жилий будинок, готовністю 55% з земельною ділянкою 0,0800 га, що знаходиться в АДРЕСА_2, в рівних долях кожна, тобто стали повноправними співвласницями як зазначеного будинку, так і відповідної земельної ділянки, призначеної для його обслуговування.

Згідно з копією Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 27.06.1998 року (а.с.17) вказана земельна ділянка дійсно передавалася ОСОБА_3 у приватну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4 - мати позивачки ОСОБА_1 (а.с.12, 13).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.02.2016 року (а.с.14), ОСОБА_1 вже успадкувала за законом після смерті матері ОСОБА_4 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.32-33).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за тією ж адресою, що і прийнятий у спадок будинок, листом приватного нотаріуса Радченко С.В. за №28/01-16 від 12.02.2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у зв'язку з відсутністю інформації щодо державної реєстрації права власності на неї за спадкодавцем, а тому рекомендовано вирішити питання щодо визнання права власності на дану земельну ділянку в судовому порядку (а.с.18).

Статтею 321 ЦК України закріплено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Якщо ж це право оспорюється або не визнається іншою особою, то власник майна вправі пред'явити позов про визнання права власності (ст.392 ЦК України).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як вбачається з п.1 ст.81 Земельного кодексу, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, яким і скористалася ОСОБА_1, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері та отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом на те спадкове майно, яке було належним чином оформлене спадкодавицею за життя.

На підставі наведеного, керуючись ст.321, 328, 392, 1225, 1261, 1268-1270, 1273, 1274 ЦК України, ст.197 ч.2, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд, загальною площею 0,0800 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та яка належить їй на підставі договору міни квартири на незакінчений будівництвом жилий будинок з земельною ділянкою від 12.07.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд, загальною площею 0,0800 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та яка належала ОСОБА_4 на підставі договору міни квартири на незакінчений будівництвом жилий будинок з земельною ділянкою від 12.07.2000 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд, загальною площею 0,0800 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та яка належить їй на підставі договору міни квартири на незакінчений будівництво можилий будинок з земельною ділянкою від 12.07.2000 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не булиприсутні у судовому засіданніпід час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.Коротка