Справа № 534/381/16-ц
№ 2/534/335/15
05 квітня 2016 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі ОСОБА_1 ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Комсомольську справу за цивільним позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 м.Комсомольська до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
КЖРЕП № 1 м. Комсомольська звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням ліжко-місцем у кімнаті № 205 по вул. Строни, 23 у м.Комсомольську, та стягнути понесені судові витрати. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач не проживає у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин протягом девяти років поспіль, кімнатою не користується, особисті речі не зберігає, у звязку із чим втратив право користування житлом.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не зявились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги нею підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач ОСОБА_3 правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем.
Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок № 23 по вул. Строни у м. Комсомольську прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1. За рішенням виконавчого комітету від 20.05.1999 р. вказаний житловий будинок використовується як гуртожиток для проживання сімей. (а.с.8,9,10).
Розпорядженням Комсомольської міської ради за № 259-р від 03.05.2007 року відповідачу ОСОБА_3 було надано право на зайняття жилої площі у гуртожитку по вул. Строни, 23 у м.Комсомольську. На підставі ордеру № 37 серії Г від 31.05.2007 року відповідачу надано ліжко-місце у кімнаті № 205 будинку № 23 по вул. Строни у м.Комсомольську і 13.06.2007 року останній зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.5).
Як встановлено судом відповідач з моменту отримання ордеру, тобто більше девяти років поспіль у зазначеному жилому приміщенні не проживає, про що надано відповідний комісійний акт від 09.02.2016 року (а.с.7). Згідно з висновком ОСОБА_3 у кімнаті № 205 по вул. Строни, 23 не проживає, особистих речей у приміщенні не зберігає, у гуртожитку постійно мешкає сімя Шавлат.
Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки.
Згідно з розясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідач з моменту отримання ордеру на право зайняття житлової площі у гуртожитку, тобто протягом більш як девяти років поспіль у кімнаті не проживає, особистих речей не зберігає, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.68,71,72 ЖК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 м.Комсомольська - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою № 205 в будинку № 23 по вулиці Строни у місті Комсомольську Полтавської області.
Копію рішення направити до Комсомольського міського сектору УДМС України в Полтавській області для організації виконання.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь КЖРЕП № 1 м. Комсомольська 1378,00 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий