Справа № 562/1291/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" лютого 2016 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі:

головуючого судді Мички І.М.

при секретарі Лозовицькій Ю.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Здолбунів цивільну справу за позовом ТзОв» Пульхім» до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння -,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю-фірма «Пульхім» звернулося до суду із позовом, в якому просить суд витребувати із чужого незаконного володіння майно, а саме: ангар №2, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Здолбунівський район, місто Здолбунів, вулиця Щепкіна, 13, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що у 30 вересня 2013 роцу між Товариством з обмеженою відповідальністю-фірмою «Пульхім» (Покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Поліхім» було укладено Договір купівлі-продажу № 30-09/1, у відповідності до якого було Позивач придбав нерухоме майно, а саме: ангар №2, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Здолбунівський район, місто Здолбунів, вулиця Щепкіна, 13.

Також, Позивач вказує, що договір купівлі-продажу спірного майна було укладено в простій письмовій формі. Нотаріально договір купівлі-продажу спірного майна не посвідчувався.

В судовому засіданні представник Позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві, зазначивши, що Товариство з обмеженою відповідальністю-фірма «Пульхім» спірне майно не відчужувала.

Відповідачка, до початку розгляду справи по суті через канцелярію Здолбунівського районного суду Рівненської області було подала письмові заперечення, в яких відповідачка просить відмовити у задоволенні позову Товариству з обмеженою відповідальністю-фірмі «Пульхім» про витребування майна з чужого незаконного володіння. Відповідачка звертає увагу на те, що спірне майно було придбане нею, в межах процедури банкрутства (господарська справа № 5019/1475/11) було правомірно, на прилюдних торгах, які проводились Товарною біржою Україна-Захід (протокол № 1 про проведення торгів від 30.12.2014 року), придбано нерухоме майно, а саме будівлю ангару № 2, яка знаходилась за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, сплачено своєчасно повну вартість нерухомого майна та ОСОБА_2 є єдиним законним власником спірного майна.

Заслухавши доводи представника Позивача та Відповідача, з'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.

30 грудня 2014 року між ВАТ Здолбунівський завод продтоварів, в особі ліквідатора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було складено та підписано акт про передачі права власності на придбане нерухоме майно, а також Покупцем були сплачені для відповідача грошові кошти в розмірі 99 000 (дев»ятосто дев»ять тисяч) гривень.

31 грудня 2014 року приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4 було оформлено свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за № 970.

31 грудня 2014 року будівлю матеріального складу ангару № 2, загальною площею 446,1 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13 було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (витяг № 31990469 від 31.12.2014р.). Власником вищенаведеного майна зазначено ОСОБА_2.

Статтею 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, що: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Приписами статті 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, ОСОБА_2, правомірно набула право власності на нерухоме майно, а саме будівлю матеріального складу ангару № 2, загальною площею 446,1 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, що підтверджено відповідними письмовими доказами наявними у справі, тому підстави для витребування /майна/ ангару №2 у м. Здолбунові , що по вул. Щепкіна 13 із володіння ОСОБА_2 судом не встановлено.

Відтак, твердження Позивача, щодо того, що спірне майно є рухомим не відповідає дійсності та будь якими доказами не спростовано.

Пунктом 1 статті 317 ЦКУ власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 1 статті 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

Згідно частини 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Позивачем у позовній заяві поставлена вимога щодо витребування майна із чужого на його думку незаконного володіння

Однак, дана вимога Позивачем не може ставитись, оскільки це є виключно прерогативою власника майна, який повністю довів свої права на спірне майно.

За наведеного вище вимоги позивача необґрунтовані і такі, що не підлягають задоволенню за їх безпідставністю та недоведеністю .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовної заяви ТзОв» Пульхім» до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя :