Справа №: 615/1315/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 листопада 2016 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Товстолужського О.В.,
при секретарі Неділько І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Центру надання адміністративних послуг Валківської районної державної адміністрації про зняття з реєстрації, -
в с т а н о в и в:
05.10.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, Центру надання адміністративних послуг Валківської районної державної адміністрації про зняття з реєстрації.
В позові зазначено, що ОСОБА_1, є власником квартири №2 в житловому будинку №103 по вул. Богодухівська (колишня Кірова), в м. Валки Харківської області. У вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, яка більше трьох років не мешкає в даній квартирі. Виїжджаючи до іншого місця мешкання, ОСОБА_2 вивезла все належне їй майно з квартири. На день укладення договору купівлі-продажу квартири, майна ОСОБА_2 в квартирі не було. ОСОБА_2, в квартирі не мешкає, у звязку з чим виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються відповідачу, але нараховуються на неї як на проживаючу.
ОСОБА_1 вимагає зобовязати Центр надання адміністративних послуг Валківської районної державної адміністрації, зняти з реєстрації ОСОБА_2, яка зареєстрована в квартирі №2, житлового будинку №103 по вул. Богодухівська (колишня Кірова), в м. Валки Харківської області.
В судовому засіданні представник позивача була відсутня, проте від неї мається заява зі змісту якої вбачається, що вона позов підтримує та прохає розгляд справи проводити без своєї участі, крім того, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судовому засіданні був відсутній, хоча належним чином в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України був повідомлений про день, час та місце судового розгляду справи шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий курєр» № 213 від 12.11.2016 року.
За таких обставин суд вирішує справу за відсутності сторін, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується даними договору купівлі-продажу квартири від 15.07.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за №539, та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Із довідки адресно-довідкового бюро ГУДМС України в Харківській області від 02.11.2016 року та домової книги слідує, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрована за адресою: вул. Богодухівська (колишня Кірова)АДРЕСА_2.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивач має право власності на вказану квартиру, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення.
Відповідно ст. 71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Не проживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житлом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Отже, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 створює перешкоди позивачу у користуванні належному їй на праві власності майном, чим порушує її права як власника.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимога про зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання є необґрунтованою, оскільки ця дія реєстраційної служби є наслідком виконання рішення суду.
Тому суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги щодо зняття особи з реєстраційного обліку, так як при наявності рішення суду про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у позивача є усі підстави для зняття її з реєстрації.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Центру надання адміністративних послуг Валківської районної державної адміністрації про зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Богодухівська (колишня Кірова)АДРЕСА_2.
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копій.

Суддя: ОСОБА_5