Справа №538/318/16-ц
Провадження по справі №2/538/169/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Хоменка О.А.

при секретарі Дробот О.П.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на виробничий будинок, призначення - зерносховище, який знаходиться за адресою: с. Яблунівка, вул. Радянська, №29а, Лохвицького району Полтавської області.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не з"явився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача, пояснення свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Позивач на протязі із червня 2005 року відкрито та безперервно володіє та користується виробничим будиноком, призначення - зерносховище, який знаходиться за адресою: с. Яблунівка, вул. Радянська, №29а Лохвицького району Полтавської області.

Згідно довідки директора ТОВ "Яблунівське", яке є правонаступником КСП "Авангард" спірне зерносховище на балансі ТОВ "Яблунівське" не перебуває.

Згідно інформаційної довідки №162 від 01.02.2016 року приватного підприємства "Бюро послуг та консультацій" право власності на зерносховище, яке розташоване за адресою: с. Яблунівка, вул. Радянська, №29а Лохвицького району Полтавської області в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване.

При зверненні до нотаріуса по питанню нотаріального оформлення права власності, позивачу було роз"яснено, що у відповідності до Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 року за №296/5 посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна власникові.

На даний час право власності зерносховища в КП Лубенське МБТІ не зареєстровано і тому позивач не має можливості нотаріально посвідчити та зареєструвати своє право власності на дане нерухоме майно.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на майно на підставах що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.13.14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за №5 можливість пред"явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. ст. 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якою захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв"язку із цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що в неї є всі підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 344 ЦК України відсутність державної реєстрації прав власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно на підставі набувальної давності, оскільки така державна реєтрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задоволити в повному об"ємі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на виробничий будинок, призначення - зерносховище, який знаходиться за адресою: село Яблунівка, вулиця Радянська, №29а, Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯОСОБА_5