Справа № 636 / 3278 / 16-ц
2 / 636 / 1855 / 2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2016 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Ковригін О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому як військовослужбовцю Роганською КЕЧ району Київського військового округу Міністерства оборони СРСР 08 вересня 1992 року за ордером № 568, було надано вище вказану службову квартиру.

Окрім нього в житловому приміщенні, зареєстровані також його доньки та онука: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - відповідачі по справі, які з 2004 року, з 2008 та з 2006 року відповідно, у квартирі не мешкають.

У зв'язку з тим, що в квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, позивач не може реалізувати своє право на вільне користування квартирою. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житла ніколи не приймали, між ним та особисто відповідачами не було ніяких письмових домовленостей стосовно їх проживання у вищевказаному помешканні, позивач вважає, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування належною йому квартирою.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити.

Відповідачі всудове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином та своєчасно, від них надійшли заяви в яких вони проти позову не заперечували та просили розглянути справу у їх відсутність (а.с. 27-29).

Представник третьої особи - відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі (а.с. 22-23).

Суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, враховуючи згоду відповідачів з позовом, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 Роганською КЕЧ району Київського військового округу згідно ордеру № 568 від 08.09.1992 року надана для проживання трикімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Окрім нього в житловому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані і відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 22).

Відповідачі фактично не проживають у квартирі позивача: ОСОБА_2 з грудня 2004 року, ОСОБА_3 з липня 2008 року, ОСОБА_4 з червня 2006 року та по теперішній час, що підтверджується довідкою КЖРЕП м. Чугуєва № 605 від 19.09.2016 року (а.с. 9).

У зв'язку з тим, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані відповідачі, але фактично в ній не проживають, наймач квартири не може реалізувати своє право на вільне користування житлом.

Той факт, що у квартирі, яка надана позивачу у користування, зареєстровані особи, які фактично за цією адресою не проживають, створює негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховуються із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це він повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу повною мірою користуватися майном. Таким чином, зазначений вище факт безпосередньо впливає на виникнення у позивача певних додаткових (економічно необґрунтованих) майнових обов'язків.

Стаття 3 Сімейного Кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

В частині 4 статті 156 Житлового кодексу України зазначено, що до членів сім'ї власника (наймача) квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно зі ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідачі не проживають за місцем реєстрації починаючи з 2004 року без поважної причини і згідно з вимогами ст. 71 ЖК України втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 фактично в в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживають більше десяти років, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участі в спільному побуті, між позивачем та ними не має жодних домовленостей з приводу користування даною квартирою, вони вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою реєстрації.

Для зняття особи з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 64, 71, 72 Житлового Кодексу України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя -