Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2016 року Рівненський міський суд

в особі головуючої судді Крижової О.Г.,

при секретарі Гриценюк М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Графос», треті особи без самостійних вимог Рівненська міська рада, ОСОБА_2 про зобовязання розробника технічної документації із землеустрою усунути допущені помилки в документації,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до КП «Графос» треті особи без самостійних вимог Рівненська міська рада, ОСОБА_2 про зобовязання розробника технічної документації із землеустрою усунути допущені помилки в документації.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що Рішенням Рівненської міської ради від 24.06.1998 року їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 589 кв.м. на вулиці Носаля, 10/1 в м. Рівне.У 1998 році Рівненським міським бюро технічної інвентаризації було виготовлено Технічну документацію по складанню державного акту на право власності на землю для будівництва і обслуговування частини житлового будинку та господарських будівель на вулиці Носаля, 10 в м. Рівне на імя позивача з якої вбачається, що межі від точками Б-В, В-Г, Г-Д, Д-А - проходять по огорожі. На підставі зазначеної технічної документації 13.11.1998 року позивачці видано Державний акт на право власності на землю. 29 липня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до КП «Графос» про відновлення меж належної їй земельної ділянки у звязку із необхідністю отримання кадастрового номера земельної ділянки. Під час виготовлення технічної документації виконавці повідомили її, що необхідно узгодити окремі неточності промірів, і у звязку із цим їй необхідно подати нотаріально посвідчену заяву, яку вона подала директору КП «Графос», що не заперечує проти узгодженої зміни промірів.На підставі технічної документації, виготовленої КП «Графос» 12.05.2014 р. належній їй земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :01:028:0592. Вважає, що межа земельної ділянки була зміщена відповідачем за лінію існуючої огорожі, хоча визначені раніше розміри її збереглися, а протокол обстеження і погодження меж не складався. В даний час суміжні землекористувачі - ОСОБА_2, власники квартири №2 на вулиці Носаля, 10 в м. Рівне, які здійснюють приватизацію земельної ділянки, звернулись до Рівненської міської ради про передачу їм земельної ділянки без погодження межі із ОСОБА_1 вважаючи, що межа визначена на підставі Технічної документації, виготовленої КП «Графос». Листом КП «Графос» від 18.12.2014 р. №921 надано План-схему порівняння меж земельної ділянки, з яких вбачається, що визначені КП «Графос» межі земельної ділянки знаходяться за межами існуючої огорожі.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила задоволити.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, подав заперечення в яких вказав, що КП „Графос не має жодних правових підстав, щоб виконати зміни в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. ОСОБА_1 в м Рівному, на вул. Носаля, 10.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в судовому засіданні вказав, що вважає позов безпідставним та таким що не підлягає до задоволення.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в судовому засіданні вказала, що вважає позов безпідставним та таким що не підлягає до задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити із наступних підстав.

Відповідно до статті 55 Закону України „Про землеустрій встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та громадської забудови розробляється у складі генерального плану населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка.

У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися.

Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

На підставі заяви гр. ОСОБА_1 від 29.07.2013 року та укладеного договору №142 КП „Графос було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. ОСОБА_1 в м Рівному, на вул. Носаля, 10.

Технічна документація розроблена у відповідності до вимог інструкції «Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 16.06.2010 року та статті 55 Закону України „Про землеустрій.

При виготовленні технічної документації відповідно до державного акта на право приватної власності на землю були витримані конфігурація, лінійні проміри по периметру ділянки та площа земельної ділянки. Зміни по лінійних промірах по периметру земельної ділянки мали місце в зв'язку із врахуванням меж земельної ділянки гр. ОСОБА_5 та гр. гр. ОСОБА_6, (кадастровий номер :01:028:0173), відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, та існуючої межі земельної ділянки у вигляді огорожі з металевої сітки, що було узгоджено із замовником - гр. ОСОБА_1 та підтверджено нотаріально посвідченою заявою гр. ОСОБА_1 від 14.10.2013 року р.№1618.

Причини по яких були змінені лінійні проміри по периметру земельної ділянки повідомлені замовнику - гр. ОСОБА_1, претензій з її сторони не було, що стверджується її підписами в технічній документації та нотаріально посвідченою заявою гр. ОСОБА_1 від 14.10.2013 року №1618.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Беручи до уваги всі вище перераховані обставини суд вважає, що позивачем належними та допустимими доказами не доведено неправомірність дій КП «Графос» та вважає за доцільне відмовити в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 257, 208-209, 212-215, 218, 292, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Графос», треті особи без самостійних вимог Рівненська міська рада, ОСОБА_2 про зобовязання розробника технічної документації із землеустрою усунути допущені помилки в документації - відмовити.

Рішення може були оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні при оголошені рішення можуть подати апеляційну скаргу на рішення суду на протязі 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського міського суду О.Г. Крижова