Провадження № 2/127/4383/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2016 рокумісто Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Волошина С.В.,

за участі секретаря Тонкопій Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення частки із спільної сумісної власності на земельну ділянку, який мотивовано тим, що сторони є співвласниками житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, позивачу належить 1/3 частка, а відповідачці - 2/3 частки. Крім того, сторонам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0741 га., на якій розташований зазначений будинок. Оскільки частка позивача у спільній сумісній власності на вищевказану земельну ділянку не визначена, позивач позбавлений можливості розпоряджатися цією часткою на свій розсуд. У зв'язку з викладеним позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив суд визначити, що розмір його частки в праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку становить 1/3.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, відповідно до якої просить розгляд справи провести у її відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову.

За таких обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 ідеальної частки житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва НОМЕР_1 про право приватної власності на будівлю від 4 квітня 1986 року, виданого виконавчим комітетом Староміської районної Ради народних депутатів на підставі його ж рішення від 9 жовтня 1985 року № 347. (а.с. 8).

Також ОСОБА_1 являється власником 1/6 ідеальної частки житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 травня 1992 року, що видане старшим державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Старковою Л.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1 - 1873, зареєстрованим 9 липня 1998 року в КП ВООБТІ за реєстровим № 19089 (а.с. 9 )

Інша ? частка у праві спільної власності на зазначений житловий будинок належить відповідачці ОСОБА_2, на підставі нотаріально посвідченого договору дарування частки в житловому будинку від 15 червня 2015 року, реєстровий номер 190. Вказане також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових права на нерухоме майно від 25 липня 2016 року (а.с. 45 - 47, 52 - 54).

На підставі нотаріально посвідченого договору дарування земельної ділянки від 15 червня 2015 року, реєстровий номер 192, відповідачу ОСОБА_2 належить 2/3 частки земельної ділянки площею 0,0741 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2 (а.с. 48 - 50).

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 09 листопада 2009 року, зареєстрованого управлінням Держкомзему у м. Вінниці Вінницькій області 18.12.2009 року ОСОБА_1 станом на час його видачі являвся співвласником вказаної земельної ділянки наряду з ОСОБА_4, та ОСОБА_5, без визначення часток. (а.с. 21 - 22).

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 23 квітня 2014 року (справа № 127/6008/14 - ц), при вирішенні позовних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визначення часток в праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку, визначено, що ідеальні частки сторін у спільній сумісній власності на земельну ділянку є рівними, тобто по 1/3 для кожного учасника. Разом з тим, суд, розглядаючи справу в межах заявлених вимог на підставі ст. 11 ЦПК України в резолютивній частині рішення визначив розмір ідеальних часток на спірну земельну ділянку виключно для позивачів. ОСОБА_1 також являвся стороною у вказаній справі, а тому в силу ч. 4 ст. 61 ЦПК України, обставина визначення розміру його ідеальної частки на рівні 1/3 частки в спірній земельні ділянці не підлягає доказуванню. (а.с. 11 - 12).

Як зазначалось вище, відповідачу ОСОБА_2 належить 2/3 частини ідеальної частки зазначеної земельної ділянки, яка була подарована останній 15 червня 2015 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4, а тому позивач ОСОБА_1 також має право на визначення його ідеальної частки в спірній земельні ділянці.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За правилами ч. 1, 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ч. 4,5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлено судом.

Згідно зі ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Виходячи з викладеного вище, а саме того, що земельна ділянка площею 0,0741 по АДРЕСА_1 належить сторонам на праві спільної власності, при цьому 2/3 частки зазначеної земельної ділянки належить відповідачці ОСОБА_2, а тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визначити, що позивачу належить 1/3 ідеальна частка у праві спільної власності на вищевказану земельну ділянку, що не заперечується відповідачем у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 355, 368, 372 ЦК України, ст. ст. 89, 158 ЗК України, ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 в праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0741 га., кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану по АДРЕСА_1, становить 1/3 частину.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: