__________________________________________________________________
Справа № 433/129/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання право власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду зверн увся позивач, який вказав, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Західний, будинок 3-а, смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області.

20 січня 2016 року між ОСОБА_2 та власниками житлового будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу у формі розписки, відповідно до якого сторони домовились про те, що відповідачі по справі передають, а позивач приймає у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: провулок Західний, будинок 3-а, смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області і сплачує за проданий житловий будинок із будівлями та спорудами обумовлену договором грошову суму продавцям.

Копії розписок від 20 січня 2016 року, технічного паспорту на житловий будинок №3-а, провулок Західний, смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області від 08.07.1996 року, копія будівельного паспорту на будівництво господарських будівель за адресою: Луганська область, Троїцький район, смт. Троїцьке, провулок Західний,3-а, виданого Виконавчим комітетом селищної районної Ради народних депутатів Луганської області від 26.05.1999 року є додатком до позовної заяви.

Уклавши вищезазначений договір сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується підписами сторін, після чого відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали позивачу ОСОБА_2 житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, але надали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Відповідно копії свідоцтва про право власності житловий будинок від 16.10.1996 року , розташований за адресою:провулок Західний, будинок 3-а, смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області належав ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно довідки Троїцького КП БТІ, загальна площа житлового будинку, який знаходиться за адресою : провулок Західний ,буд.3-а, смт Троїцьке Троїцького району Луганської області, складає 90,4 кв.м., житлова-60,7 кв.м,. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається з : А-1ж,а житловий будинок; В- гараж, Г- сарай, Е літній душ, ПГ- погріб, Д- убиральня, 1-2 огорожа, 3- водопровід.

Відповідно до розписок від 20 січня 2016 року відповідачі отримали від позивача грошові кошти в розмірі по 23 тисячі гривень кожний.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання право власності на житловий будинок- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з : А-1ж,а житловий будинок; В- гараж, Г- сарай, Е літній душ, ПГ- погріб, Д- убиральня, 1-2 огорожа, 3- водопровід, який належав ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_3, розташованого за адресою: провулок Західний, будинок 3-а, смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя