гСправа № 358/127/16-ц Провадження № 2/358/106/16
12 березня 2016 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та третьої особи Богуславського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловою квартирою №17 в житловому будинку №138 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що вона являється власником вказаної житлової квартири, в якій зареєстровані відповідачі по справі, які не проживають в ній з листопада 2014 року та по даний час, а тому оскільки вони не проживають в даній квартирі без поважних причин, то їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, тому вона і змушена звернутися до суду з відповідним позовом.
Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала та просила суд їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились та не повідомили суд про причину своєї неявки, хоча були повідомлені про час розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлової квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 24 травня 2005 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06 червня 2005 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 10 лютого 2016 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно з 19 липня 2005 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 дійсно з 26 червня 2009 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 29 січня 2016 року видно, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на момент огляду квартири №17 в житловому будинку №138 в м. Богуславі Київської області, не проживають з листопада 2014 року.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі по справі дійсно не проживають з листопада 2014 року без поважних причин в житловій квартирі позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право на користування житловою квартирою №17 в житловому будинку №138 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області та зняти її з реєстрації у зазначеному житловому приміщенні.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право на користування житловою квартирою №17 в житловому будинку №138 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області та зняти його з реєстрації у зазначеному житловому приміщенні.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя ОСОБА_5