Справа № 592/5036/15-ц
Провадження № 2/592/296/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Сумської міської ради про поділ в натурі домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищезазначена справа.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 свої вимоги обґрунтовує тим, що в порядку спадкування за законом він є власником ? частини домоволодіння по вул.1-ша Продольна,51 в м.Суми. Співвласником ? частини цього домоволодіння є ОСОБА_2 Згідно з експертним висновком можливо поділити домоволодіння. Позивач-відповідач ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким поділити в натурі домоволодіння за адресою м.Суми, вул. 1-а Продольна,51 та припинити право спільної часткової власності, виділити ОСОБА_2 у власність приміщення будинку А-І: жила кімната «4», площею 9,1 кв.м, жила кімната «7», площею 13,4 кв.м, приміщення прибудови «а»- кухня «3», площею 6,2 кв.м, веранда «9», площею 9,9 кв.м, приміщення прибудови «3» - коридор «1», площею 6,0 кв.м, санвузол «2», площею 7,1 кв.м, приміщення тамбур «а4» - тамбур «І», площею 5,8 кв.м, з господарських споруд та будівель погріб п/г, вбиральня «В», сарай «Г», навіс «Д», літній душ «Е», 75/100 огорожі №4-7; ОСОБА_1 виділити у власність приміщення в житловому будинку А-І: жила кімната «5», площею 9,7 кв.м, жила кімната «6», площею 15,6 кв.м, з господарських будівель та споруд навіс «Ж», 25/100 огорожі №4-7.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом про поділ земельної ділянки, який обґрунтовує тим, що він та ОСОБА_1 є співвласниками домоволодіння по вул.1-а Продольна,51 в м.Суми ? та ? частини відповідно у кожного. Також він є власником ? частини земельної ділянки за вказаною адресою, розміром 0,07 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) кадастровий номер :20:030:0003. ОСОБА_1 є співвласником ? частини цієї ділянки. Він бажає провести поділ земельної ділянки. Відповідач-позивав ОСОБА_2 просить суд ухвалити рішення, яким провести поділ земельної ділянки за адресою м.Суми, вул.1-ша Продольна,51, розміром 0,07 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :20:030:0003 у відповідності до часток у праві власності на земельну ділянку та виділити ОСОБА_2 ? частини земельної ділянки, а ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки.

Сторони повідомили про укладення мирової угоди і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та заявили клопотання про визнання мирової угоди судом.

За умовами мирової угоди сторони вирішили поділити житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51 за варіантом № 1 у відповідності до висновку експертів №47.

Згідно з варіантом № 1 у власність ОСОБА_1 переходять приміщення житловою будинку «А-І»: житлова кімната «5», площею 9,7 кв.м., житлова кімната «6», площею 15,6 кв.м., надвірні будівлі: 25/100 частин огородження №4-7, що становить 33/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51.

Згідно з варіантом №1 у власність ОСОБА_2 переходять приміщення житлового будинку «А-І»: житлова кімната «4», площею 9,1 кв.м., житлова кімната «7», площею 13,4 кв.м., приміщення прибудови літ. «а»: кухня «3», площею 6,2 кв.м., веранда «9», площею 9,9 кв.м., приміщення прибудови «а3»: коридор «І», площею 6,0 кв.м., санвузол «2», площею 7,1 кв.м., надвірні будівлі: ґанок літ. «а4», льох літ. «п/г», убиральня літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», літній душ літ. «Г», навіс літ. «Ж», 75/100 частин огородження, що становить 67/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51.

Границя розподілу горищного приміщення проходить відповідно до границі розподілу житлового будинку.

Для здійснення даного варіанту розподілу житлового будинку необхідно провести наступні переустаткування: у вікні кімнати «6» улаштувати дверний проріз із встановленням подвійної утепленої двері, закласти дверний проріз між кімнатами «4» та «5» і між кімнатами «6» та «7», улаштувати дверний проріз між кімнатами «5» та «6». Дані переустаткування проводяться за рахунок ОСОБА_1.

Сторони домовилися, що всі інші необхідні переустаткування, пов'язані з влаштуванням окремих систем газопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання та влаштування окремих систем опалення в будинку, поділ якою проведено, проводиться власниками в належних їм частках житлового будинку за власний рахунок.

У відповідності до варіанта І висновку експертизи ОСОБА_1 сплачує: ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 60240грн.. а ОСОБА_2 погоджується прийняти від ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 60240грн. в зв'язку зі збільшенням частки ОСОБА_1 в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51.

Сторони по справі позивач-відповідач ОСОБА_1 та відповідач-позивач ОСОБА_2 домовилися провести розподіл земельної ділянки площею 700 кв.м., за адресою м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :20:030:0003 за варіантом І (додаток №2) у відповідності до висновку експертів №47.

У відповідності до варіанта І (додаток №2) у власність ОСОБА_1 переходить 175 кв.м. земельної ділянки,наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, з урахуванням площі під будівлями, показану зеленим кольором, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51. що складає 1/4 частину земельної ділянки.

У відповідності до варіанта І (додаток №2) у власність ОСОБА_2 переходить 525 кв.м., земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, з урахуванням площі під будівлями, показану жовтим кольором, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51, що складає 3/4 частин земельної ділянки.

В зв'язку з проведенням реального поділу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки,наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51 сторони домовилися, що право спільної часткової власності на згаданий житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну ділянку припиняється після виконання робіт по переустаткуванню зазначених в п.5 мирової угоди.

Мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України визнає мирову угоду і закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

1.За умовами мирової угоди сторони вирішили поділити житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51 за варіантом №1 у відповідності до висновку експертів №47.

2.Згідно з варіантом № 1 у власність ОСОБА_1 переходять приміщення житловою будинку «А-І»: житлова кімната «5», площею 9,7 кв.м., житлова кімната «6», площею 15,6 кв.м., надвірні будівлі: 25/100 частин огородження №4-7, що становить 33/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51.

3.Згідно з варіантом №1 у власність ОСОБА_2 переходять приміщення житлового будинку «А-І»: житлова кімната «4», площею 9,1 кв.м., житлова кімната «7», площею 13,4 кв.м., приміщення прибудови літ. «а»: кухня «3», площею 6,2 кв.м., веранда «9», площею 9,9 кв.м., приміщення прибудови «а3»: коридор «І», площею 6,0 кв.м., санвузол «2», площею 7,1 кв.м., надвірні будівлі: ґанок літ. «а4», льох літ. «п/г», убиральня літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», літній душ літ. «Г», навіс літ. «Ж», 75/100 частин огородження, що становить 67/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51.

4.Границя розподілу горищного приміщення проходить відповідно до границі розподілу житлового будинку.

5.Для здійснення даного варіанту розподілу житлового будинку необхідно провести наступні переустаткування: у вікні кімнати «6» улаштувати дверний проріз із встановленням подвійної утепленої двері, закласти дверний проріз між кімнатами «4» та «5» і між кімнатами «6» та «7», улаштувати дверний проріз між кімнатами «5» та «6». Дані переустаткування проводяться за рахунок ОСОБА_1.

6.Сторони домовилися, що всі інші необхідні переустаткування, пов'язані з влаштуванням окремих систем газопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання та влаштування окремих систем опалення в будинку, поділ якою проведено, проводиться власниками в належних їм частках житлового будинку за власний рахунок.

7. У відповідності до варіанта І висновку експертизи ОСОБА_1 сплачує: ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 60240грн.. а ОСОБА_2 погоджується прийняти від ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 60240грн. в зв'язку зі збільшенням частки ОСОБА_1 в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51.

8. Сторони по справі позивач-відповідач ОСОБА_1 та відповідач-позивач ОСОБА_2 домовилися провести розподіл земельної ділянки площею 700 кв.м., за адресою м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :20:030:0003 за варіантом І (додаток №2) у відповідності до висновку експертів №47.

9. У відповідності до варіанта І (додаток №2) у власність ОСОБА_1 переходить 175 кв.м. земельної ділянки,наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, з урахуванням площі під будівлями, показану зеленим кольором, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51. що складає 1/4 частину земельної ділянки.

10.У відповідності до варіанта І (додаток №2) у власність ОСОБА_2 переходить 525 кв.м., земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, з урахуванням площі під будівлями, показану жовтим кольором, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд.51, що складає 3/4 частин земельної ділянки.

11. В зв'язку з проведенням реального поділу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки,наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Продольна, буд. 51 сторони домовилися, що право спільної часткової власності на згаданий житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну ділянку припиняється після виконання робіт по переустаткуванню зазначених в п.5 мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Сумської міської ради про поділ в натурі домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки закрити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів після її проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.А. Котенко