Справа № 317/934/16-ц
№/п 2/317/482/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2016 року

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Яркіної С.В.

при секретарі Пономарчук О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно, вказавши на те, що 28.06.2010 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після смерті чоловіка залишилось спадкове майно у вигляді: жилого будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою смт. Балабине пров. Тихий, 44 Запорізького району Запорізької області.

Заповіт чоловік не залишав.

Спадщину, відкриту після смерті чоловіка позивачка прийняла своєчасно та належним чином, звернувшись до Запорізької районної державної нотаріальної контори.

Однак, при оформленні спадщини зясувалось, що оформити свої спадкові права на спадковий житловий будинок позивачка не має змогли, тому що спадковий будинок на спадкодавця не був зареєстрований належним чином, тому нотаріусом Запорізької районної держаної нотаріальної контори видана Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

В звязку з тим, що оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку позивачка не має змоги, вона змушена була звернутися до суду з позовною заявою.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 не з'явилась, однак надала суду заяву в якій позов підтримала повністю, наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача територіальна громада в особі Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не зявився, однак надав заяву в якій просять розглядати справу без його участі, не заперечує проти позовних вимог.

Представник третьої особи - Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі, заперечень суду не надав.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст..197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Факт смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖС № 175309, виданим 29.06.2010 року Балабинською селищною радою Запорізького району Запорізької області, актовий запис № 51.

Факт шлюбних відносин ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про одруження серія І-ЖС № 282126 виданим 10.08.1974 р., актовий запис № 51.

Відповідно до п.3.1. ОСОБА_4 спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Як вбачається з копії технічного паспорту час побудови житлового будинку 1978 рік (побудований будинок разом з господарськими спорудами).

ОСОБА_5 Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР від 26.08.1948 року встановлено, що кожний громадянин та кожна громадянка СРСР мають право купити або побудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок для чого здійснюється відвід земельних ділянок в безстрокове користування.

Таким чином, вбачається, що забудова відбулась в передбаченому діючим на той час законодавством порядку. Земельна ділянка під забудову площею 700 кв.м. була виділена для забудови рішенням виконкому Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області від 15.07.1975 року, що також підтверджується Актом від 30.07.1975 року про встановлення меж.

У відповідності до вказаного ОСОБА_5 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року прийнято Постанову, п. 2 якої визначено, що побудовані на відведених під будівництво індивідуальних житлових будинків земельних ділянках будинки є особистою власністю забудовників.

Діюче у вказаний період цивільне законодавство передбачало право особистої приватної власності на таке майно як індивідуальний житловий будинок.

Таким чином, на 1978 рік ОСОБА_3 набув право власності на зазначений будинок у встановленому законодавством України, що діяв на час набуття права власності.

Згідно з п. 4 розділу «Спори про право власності та інші речові права» Висновків Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 ЦПК України, за 1 півріччя 2012 року., «за змістом статей 2,3 Закону України від 01.07.2004 року №1952- 1У «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі №6-54цс12)».

Згідно з п.3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських ( присадибних) будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 11 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Мінрегіону України від 19.03.2013 року №95, закінчені будівництвом до 05.08.1992 р. індивідуальні ( садибні) житлові будинки не підлягають прийняттю в експлуатацію. Документом, який засвідчує відповідність таких обєктів вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до довідки №499 виданої 08.02.2016 р. Балабинською селищною радою Запорізького району, Запорізької області року ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав за адресою: стм. Балабине пров. Тихий. буд. 44 Запорізького району Запорізької області по день своєї смерті, а саме по 28.06.2010 р. Разом з ним на час смерті були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_6

На запит суду Запорізькою районною державною нотаріальною конторою надано копію спадкової справи № 533/2010, відкриту після смерті ОСОБА_3, з матеріалів якої вбачається, що ОСОБА_2 прийняла спадщину належним чином, інші спадкоємці: ОСОБА_6 - відмовився від прийняття спадщини належним чином, ОСОБА_7 не звернулася до нотаріальної контори у встановленому законом порядку.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 55450581 від 18.03.2016 р. відомості про реєстрацію зазначеного нерухомого майна відсутні.

Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечуються.

Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Згідно зі ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є діти, дружина та батьки померлого в рівних частках.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно, потребують державної реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна.

Таким чином, судом встановлено, що спадщину, відкриту після смерті ОСОБА_3 прийняла позивачка ОСОБА_8

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 392, 1217, 1218, 1261, 1225 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 197, 212-215, 256 ЦПК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , - суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: смт. Балабине пров. Тихий,44 Запорізького району Запорізької області, а саме, на: житловий будинок літ. «А», житлову прибудову прибудови літ. «А1», прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», ганок до а1, погріб з шийкою літ «пг», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «В», душ літ. «Г», оглядову яму, паркан №1,водопровід №2, яму зливну №3, басейн №4, ворота з хвірткою № 5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Яркіна С.В