Справа № 645/7476/15-ц
Провадження № 2/645/278/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 липня 2016 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Шевченко Г.С.,
за участю секретаря судового засідання Дикань Ж.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; ОСОБА_3, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_4, ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_8, ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_12, комунального підприємства «Жилкомсервіс», комунального підприємства «Жилкомсервіс» дільниця № 52, треті особи: Харківська міська рада, Служба у справах дітей Фрунзенського районного Управління служб у справах дітей департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, про встановлення порядку користування квартирою, зобов'язання укласти окремий договір найму,
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що з 18 березня 1978 року по 07 травня 1985 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_6
З 18.05.1979 року позивач зареєстрована за вищезазначеною адресою, як член сімї - дружина, також в цій квартирі зареєстровані діти ОСОБА_1 та ОСОБА_6: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_11 і онуки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12
На теперішній час позивач з відповідачем ОСОБА_6 не проживають однією сімєю, не мають спільного бюджету для оплати комунальних послуг і квартирної плати, у звязку з чим між ними виникають конфлікти та непорозуміння щодо їх оплати. Зокрема зі сторони відповідачів: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_11 відсутня повністю плата за комунальні послуги. Через це зростають борги, а позивач не має змоги їх сплачувати, так як за станом здоровя не працює і отримує одну лише пенсію.
На даний момент в квартирі проживають: позивач, її колишній чоловік ОСОБА_6, син ОСОБА_2, дочка ОСОБА_3, онуки: ОСОБА_4, ОСОБА_5
Договори на утримання зазначеної квартири та по оплаті комунальних послуг укладені із відповідачем ОСОБА_6
Позивач неодноразово пропонувала за спільною згодою змінити умови договору найму житлового приміщення шляхом поділу особових рахунків по оплаті комунальних послуг, але відповідачі ОСОБА_6 і ОСОБА_11 відмовлялися.
Квартира № 140 по пр-ту Московському в м. Харкові загальною площею 89,2 кв.м., складається з чотирьох кімнат: № 2 площею 15,8 кв.м., № 5 площею 16,3 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., № 8 площею 12,8 кв.м., кухні №11 площею 6,8 кв.м., вбиральні № 13 площею 1,0 кв.м., ванної кімнати №12 площею 2,0 кв.м., коридору № 1 площею 12,1 кв.м., передпокою № 4 площею 4,6 кв.м., вбудованої шафи №6 площею 1,4 кв.м., квартира обладнана балконом 8,1 кв.м.
На теперішній час: кімнату №8 площею 12,8 кв.м. займає ОСОБА_1 і ОСОБА_2;
кімнату № 5 площею 16,3 кв.м. займає ОСОБА_3 разом зі своїми дітьми ОСОБА_4 і ОСОБА_5; кімнату № 2 площею 15,8 кв.м., займає ОСОБА_6, ОСОБА_7 разом зі своїми дітьми ОСОБА_8 і ОСОБА_9; кімнату № 7 площею 11,7 кв.м. займає ОСОБА_10, ОСОБА_11 із дитиною ОСОБА_12
Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просила суд: 1) встановити порядок користування квартирою вказаний вище, оскільки він не порушить житлових умов та відповідає фактичному користуванню спірною квартирою, залишити у спільному користуванні: кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор, передпокой, вбудовану шафу; 2) зобовязати КП Жилкомсервіс укласти окремий договір найму на житлове приміщення: на кімнату №8 площею 12,8 кв.м. з ОСОБА_1; на кімнату № 5 площею 16,3 кв.м. з ОСОБА_3; на кімнату № 2 площею 15,8 кв.м. з ОСОБА_7; на кімнату № 7 площею 11,7 кв.м. з ОСОБА_11
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Також просила справу розглядати за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_11 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Відповідачі КП «Жилкомсервіс», КП «Жилкомсервіс» дільниця № 52 та третя особа Харківська міська рада явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Служба у справах дітей Фрунзенського районного Управління служб у справах дітей департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради явку свого представника у судове засідання не забезпечила, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Квартира до теперішнього часу не приватизована, відноситься до державного житлового житлового фонду та перебуває у комунальній власності.
Згідно схематичного плану, квартира за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 89,2 кв.м., житловою 56,6 кв.м складається з чотирьох кімнат: № 2 площею 15,8 кв.м., № 5 площею 16,3 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., № 8 площею 12,8 кв.м., кухні №11 площею 6,8 кв.м., вбиральні № 13 площею 1,0 кв.м., ванної кімнати №12 площею 2,0 кв.м., коридору № 1 площею 12,1 кв.м., передпокою № 4 площею 4,6 кв.м., вбудованої шафи № 6 площею 1,4 кв.м., квартира обладнана балконом 8,1 кв.м.
Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» дільниця № 52 у вказаній квартирі зареєстровані позивач та відповідачі. Наймачем квартири є відповідач ОСОБА_6 (а.с. 12).
Статтею 1 Житлового кодексу УРСР передбачено, що відповідно до Конституції СРСР і Конституції ОСОБА_13 РСР громадяни ОСОБА_13 РСР мають право на житло.
Згідно статті 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення, як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно наведених положень закону, діти набувають рівного права з іншими членами сімї наймача.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Положення ст. 109 ЖК України закріплює можливість виселення особи з жилого приміщення лише у судовому порядку та лише з підстав, установлених законом.
Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, газ, електрична, теплова енергія і інші послуги) підлягають до оплати крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Враховуюче викладене, суд дійшов висновку, що вимоги ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Зважаючи на те, що спірна квартира не приватизована і знаходиться в комунальній власності територіальної громади, то управління житловим фондом згідно вимог вказаної статті ЖК України здійснюється Харківською міською радою через свої виконавчі органи, а саме: Департамент житлового господарства Харківської міської ради.
Відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування», інформації, що міститься на офіційному сайті Харківської міської ради, саме Департамент житлового господарства Харківської міської ради збирає та готує документи на імя Харківського міського голови про зміну умов договору найму житлового приміщення.
З огляду на викладене, позовні вимоги про зобов'язання КП «Жилкомсервіс» укласти окремі договори найму на житлові приміщення задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 197, 209, 212-215, 218, 224-226, 232 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.
Встановити наступний порядок користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1:
-кімнату № 8 площею 12,8 кв.м. надати в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2;
-кімнату № 5 площею 16,3 кв.м. надати в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2;
-кімнату № 2 площею 15,8 кв.м. надати в користування ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3;
-кімнату № 7 площею 11,7 кв.м. надати в користування ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4;
-кухню № 11 площею 6,8 кв.м., вбиральню № 13 площею 1,0 кв.м., ванну кімнату № 12 площею 2,0 кв.м., коридор № 1 площею 12,1 кв.м., передпокой № 4 площею 4,6 кв.м., вбудовану шафу № 6 площею 1,4 кв.м. - залишити у спільному користуванні.
В іншій частині у задоволенні позову відмовити.
Заочне рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 232 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.С. Шевченко