Справа № 628/924/16-ц
Провадження № 2/628/533/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2016року Купянський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Клімової С.В.

за участю секретаря - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області, 3-я особа: ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 громади в особі Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області, 3-я особа: ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 листопада 1997 року помер батько позивача ОСОБА_4. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054251, виданого 24 березня 1997 року головою Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області на підставі рішення тієї ж сільської ради від 28 жовтня 1993 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік за № 401, батько позивача є власником земельної ділянки площею 0,16 га, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства. Зазначена земельна ділянка є спадковим майном. Спадщину після померлого, прийняв позивач та його мати, ОСОБА_3.

На даній земельній ділянці, яка розташовану на території села Кучерівка, Купянського району Харківської області по вулиці Підлісна,7, знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого на підставі договору дарування посвідченого нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори 21.02.1997 року за № 1-801 є позивач.

Постановою від 18.02.2016 року, державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області повідомив позивача про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,16га., розташовану на території села Кучерівка, вул..Підлісна, будинок № 7, яка належала на праві власності померлому 12 листопада 1997 року ОСОБА_4, оскільки цільове призначення земельної ділянки на якій розміщений житловий будинок не відповідає дійсності, в державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано як для ведення особистого підсобного господарства, замість для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з наступним позовом.

В судове засідання сторони не зявилися, надавши суду письмові заяви та телефонограми згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухваливши рішення. Позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі. Представник відповідача та 3-я особа не заперечує проти задоволення позову.

Зясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Так, 12.11.1997 року помер батько позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054251, виданого 24 березня 1997 року головою Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області на підставі рішення тієї ж сільської ради від 28 жовтня 1993 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік за № 401, батько позивача є власником земельної ділянки площею 0,16 га, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства.

На зазначений земельній ділянці за адресою: с. Кучерівка, вул.Підлісна, будинок № 7, Купянського району Харківської області, знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями власником якого на підставі договору дарування посвідченого нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори 21.02.1997 року за № 1-801 є позивач.

Згідно постанови від 18.02.2016 року за № и275/02-31, державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області повідомив позивача про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,16га., розташовану на території села Кучерівка, вул..Підлісна, будинок № 7, яка належала на праві власності померлому 12 листопада 1997 року ОСОБА_4, оскільки цільове призначення земельної ділянки на якій розміщений житловий будинок не відповідає дійсності, а саме - в державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано як для ведення особистого підсобного господарства замість для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.5-16).

Відповідно до ст..22, 38,40, 125 Земельного Кодексу України, цільове призначення земельних ділянок визначається громадянам земля передається у власність для ведення особистого селянського господарства, до земель жилої настройки відносяться землі в межах населених пунктів, а також у власність передаються земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та гаражного будівництва. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст..121 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель, являється підставою для визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок громадянам, визнання недійсними правочинів відносно земельних ділянок, визнання недійсною державну реєстрацію земельних ділянок.

З урахуванням вище викладеного виданий на імя ОСОБА_4 ОСОБА_5 акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054251, виданого 24 березня 1997 року головою Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області на підставі рішення тієї ж сільської ради від 28 жовтня 1993 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік за № 401, на земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства слід визнати недійсним, задовольнивши тим самим позовні вимоги позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,15, 60, 209, 212, 214-215, 256-258, 296 ЦПК України, ст.ст. 21, 22, 38, 40, 81, 121, 158 Земельного Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області, 3-я особа: ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним виданий на імя ОСОБА_3 ОСОБА_5 акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054251, виданого 24 березня 1997 року головою Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області на підставі рішення тієї ж сільської ради від 28 жовтня 1993 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік за № 401, на земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_6