Справа № 128/2459/13-ц
УХВАЛА

01 березня 2016 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючої судді: Ганкіної І.А.

при секретарі: Шеванюк О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці заяву ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Вінницьке обласне управління ПАТ «Державний ощадний банк України» про зміну способу виконання рішення по цивільній справі за позовом АТ Ощадбанк в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ Ощадбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ :

ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Вінницьке обласне управління ПАТ «Державний ощадний банк України» звернулися до суду з заявою про зміну способу виконання рішення по цивільній справі за позовом АТ Ощадбанк в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ Ощадбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. 26 лютого 2014 року у цивільній справі № 128/2459/13 - ц Вінницьким районним судом Вінницької області винесено рішення «Звернути стягнення на Предмет іпотеки за іпотечним договором від 01.02.2008 р. зареєстрованим в реєстрі за №365. а саме: житловий будинок та земельну ділянку за адресою: с. Лука - Мелешківська, вул. Революційна, буд. № 27-А. Вінницького району. Вінницької області до складу якого входить житловий будинок, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округ) ОСОБА_3 01.02.2008 р. за р. №359, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів. що підтверджується витягом з ДРП та зареєстрованого 01.02.2008 р. КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» (ВООБТІ) за реєстровим №1348 в реєстровій книзі за №9, 01.02.2008 р. позначений на плані літерою «А», цегляний, 2007 року побудови, загальною площею 106,9 кв. м. та земельну ділянку площею 0,0720 га кадастровий номер :02:005:0464, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акта на земельну ділянку серія ЯЖ №268177 від 18.06.2008 р. виданого на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 01.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 01.02.2008 р. за р. №359, та зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №33 з метою погашення заборгованості ОСОБА_2 за договором про іпотечний кредит №1348 від 01.02.2008 р. та договором про перевід боргу від 05.12.2008 р. посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за №3041 розмір якої, станом на 11.03.2013 р. становить 1 389 814,51 грн.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження», встановити початку ціну реалізації предмета іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій».

Станом на 25.01.2016 року органи державної виконавчої служб Вінницького районного управління юстиції не в змозі виконати рішення суду, відповідно до Порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2015 року №2710/5, реалізацію земельних ділянок на електронних торгах не передбачено, що унеможливлює виконання даного рішення у спосіб визначений рішенням суду.

Відсутність повноважень у органах ДВС на реалізацію землі - є обставиною що утруднює виконання рішення суду.

В судовому засіданні представник заявника за довіреністю ОСОБА_4, надав суду заяву, якою клопотання повністю підтримує, просить задоволити і розглянути у його відсутність.

Боржники ОСОБА_5 та ОСОБА_2, про дату, час та місце розгляду заяви, повідомлені належним чином, по невідомим суду причинам в судове засідання не зявилися.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оглянувши матеріали цивільної справи № 128/2459/13-ц, суд вважає, що заява про зміну способу підлягає до задоволення з наступних підстав.

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 24.02.2014 року по цивільній справі за позовом АТ Ощадбанк в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ Ощадбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, позовні вимоги задоволено повністю.

Одночасно визначено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження. Встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності / незалежними експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

За нормами ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України - і за її межами.

Частина 1 ст. 373 ЦПК України передбачає, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Визначення та встановлення судом нового способу виконання рішення суду надасть можливість виконати його в належний спосіб. Надання нових повноважень банку на самостійну реалізацію іпотечного майна буде сприяти погашенню боргу та задоволенню його вимог.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заява про зміну способу виконання рішення суду обґрунтована та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 14, 197, 373 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ :

Змінити спосіб виконання рішення Вінницькою районного суду Вінницької області у справі № 128/2459/13- ц від 26 лютого 2014 року з способу реалізації предмета іпотеки -шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» на спосіб реалізації шляхом надання АТ «Ощадбанк» в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» право укладання договору купівлі - продажу предмета іпотеки від імені АТ «Ощадбанк» в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» з будь - якою особою покупцем в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», шляхом надання АТ «Ощадбанк» в особі філії - Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» право на подання та отримання в будь - яких установах, підприємствах, організаціях у Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК при ДКУ по земельних ресурсах», реєстрації права власності на нерухоме майно у нотаріусів, реєстраційній службі Вінницького районного управління юстиції Вінницької області будь - яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідки, дублікат договору купівлі - продажу, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований « реєстрі за № 359 від 01.02.2008 року), необхідних для продажу житлового будинку та земельної ділянки, які знаходиться за адресою: Вінницька область. Вінницький район, с. Лука - Мелешківська, вул. Революційна, 27-А, які належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу № 359 від 01.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та згідно іпотечного договору № 365 від 01.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: