Справа № 308/5007/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

12 квітня 2016 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області у складі:

головуючого - судді Леска В.В.

суддів - Готри Т.Ю., Кондора Р.Ю.

при секретарі - Волощук В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Ужгородського міськрайонного суду від 9 жовтня 2014 року, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 09 жовтня 2014 року позов публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності задоволено.

Звернуто стягнення на предмет договору іпотеки №02-4/4з-23 від 09.11.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №5058, та додаткові угоди до нього №1 від 21.11.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №5380, №2 від 07.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №1454, №3 від 24.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №1726, №4 від 20.05.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №693, №5 від 06.09.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №1627, №6 від 16.05.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №825, №7 від 15.05.2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №812, №8 від 11.06.2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №1259, №9 від 16.11.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №2183, в рахунок погашення заборгованості ПП ОСОБА_6 за договором кредитної лінії №02-5/149-05 від 09.11.2005р. у розмірі 2 902 783,01 грн., в тому числі: 2 786 000,00 грн. заборгованості за кредитом, 155 710,68 грн. заборгованості зі сплати відсотків, передбачених умовами договору, а саме: шляхом визнання права власності АТ «КОМІНВЕСТБАНК» на будинок, загальною площею 306,3кв.м., житлова площа 144,3кв.м., що складається з: житловий будинок (літ. А за планом); гараж (літ. Б,В,Д); сарай (літ. Е); навіс (літ. Ж); вимощення (літ. 7); огорожа (літ. 1-6), що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого 31.12.2004р. приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Семен Є.В., за реєстром №1724, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів 31.12.2004р. за №441239, вартістю згідно звіту про оцінку вартості майна ТОВ «Експерт і К» від 14.04.2014р. - 2 330 940,00 грн..

Стягнуто пропорційно з ОСОБА_3, ОСОБА_1 на користь АТ «КОМІНВЕСТБАНК» судовий збір у розмірі 3 654,00 грн..

Не погодившись із рішенням суду першої інстанції, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 подали апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просили скасувати оскаржуване ними рішення та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 20 лютого 2015 року провадження у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності зупинено до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» про припинення поруки.

Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 01 квітня 2016 року провадження у справі відновлено за клопотанням сторін по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, за умовами якої:

1. Позивач, Публічне акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» та відповідачі: ОСОБА_2, від імені якої на підставі довіреності від 09 січня 2016 року діє ОСОБА_1, та ОСОБА_10 погодили, що сума боргу, яка виникла між сторонами: ТОВ КБ «КООПІНВЕСТБАНК», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Позивач, та ОСОБА_6, за договором кредитної лінії №02-5/149-05 від 09.11.2005р. із додатковими угодами до нього, термін дії якого закінчився 03.11.2014 року, складає: 2 902 783,01 грн..

2. Відповідач, ОСОБА_2 від імені якої на підставі довіреності від 09 січня 2016 року діє ОСОБА_1, в день підписання даної мирової угоди, в рахунок погашення боргу, сплачує Позивачу, Публічному акціонерному товариству «Комерційний інвестиційний банк», кошти в сумі: 352 783,01 грн., чим погашає частину заборгованості, визначеної пунктом №1 Мирової угоди, за наступними реквізитами: рахунок 0002, МФО 312248, ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК».

3. Решта суми боргу в розмірі: 2 550 000,00 грн., ОСОБА_2 сплачує за наступним графіком:

- У грудні 2016р., сплачує Позивачу кошти, в сумі 200 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- У грудні, кожного наступного, починаючи із 2017, року і до повного погашення боргу, сплачує Позивачу кошти, в сумі 100 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Щомісячно, до 25 числа, кожного поточного календарного місяця, починаючи із квітня по серпень 2016р., включно, сплачує Позивачу кошти, в сумі не меншій ніж 15 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Із вересня 2016р., щомісячно, до 25 числа кожного поточного календарного місяця, сплачує Позивачу кошти, в сумі не меншій ніж 30 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Сума боргу може бути погашена відповідачами достроково.

- Детальний графік погашення:

№ п/пЗалишок боргу (грн.)Погашення боргу (грн.)Дата погашення
1.2 902 783,01352 783,01Березень 2016
2.2 550 000,0015 000,00Квітень 2016
3.2 535 000,0015 000,00Травень 2016
4.2 520 000,0015 000,00Червень 2016
5.2 505 000,0015 000,00 Липень 2016
6.2 490 000,0015 000,00 Серпень 2016
7.2 475 000,0030 000,00Вересень 2016
8.2 445 000,0030 000,00Жовтень 2016
9.2 415 000,0030 000,00Листопад 2016
10.2 385 000,00230 000,00Грудень 2016
11.2 155 000,0030 000,00Січень 2017
12.2 125 000,0030 000,00Лютий 2017
13.2 095 000,0030 000,00Березень 2017
14.2 065 000,0030 000,00Квітень 2017
15.2 035 000,0030 000,00Травень 2017
16.2 005 000,0030 000,00Червень 2017
17.1 975 000,0030 000,00Липень 2017
18.1 945 000,0030 000,00Серпень 2017
19.1 915 000,0030 000,00Вересень 2017
20.1 885 000,0030 000,00Жовтень 2017
21.1 855 000,0030 000,00Листопад 2017
22.1 825 000,00130 000,00Грудень 2017
23.1 695 000,0030 000,00Січень 2018
24.1 665 000,0030 000,00Лютий 2018
25.1 635 000,0030 000,00Березень 2018
26.1 605 000,0030 000,00Квітень 2018
27.1 575 000,0030 000,00Травень 2018
28.1 545 000,0030 000,00Червень 2018
29.1 515 000,0030 000,00Липень 2018
30.1 485 000,0030 000,00Серпень 2018
31.1 455 000,0030 000,00Вересень 2018
32.1 425 000,0030 000,00Жовтень 2018
33.1 395 000,0030 000,00Листопад 2018
34.1 365 000,00 130 000,00Грудень 2018
35.1 235 000,0030 000,00Січень 2019
36.1 205 000,0030 000,00Лютий 2019
37.1 175 000,0030 000,00Березень 2019
38.1 145 000,0030 000,00Квітень 2019
39.1 115 000,0030 000,00 Травень 2019
40.1 085 000,0030 000,00Червень 2019
41.1 055 000,0030 000,00Липень 2019
42.1 025 000,0030 000,00Серпень 2019
43. 995 000,0030 000,00Вересень 2019
44. 965 000,0030 000,00Жовтень 2019
45. 935 000,00 30 000,00Листопад 2019
46. 905 000,00130 000,00Грудень 2019
47. 775 000,0030 000,00Січень 2020
48. 745 000,0030 000,00Лютий 2020
49. 715 000,0030 000,00Березень 2020
50. 685 000,0030 000,00Квітень 2020
51. 644 000,0030 000,00Травень 2020
52. 625 000,0030 000,00Червень 2020
53. 595 000,00 30 000,00Липень 2020
54. 565 000,0030 000,00Серпень 2020
55. 535 000,0030 000,00Вересень 2020
56. 505 000,0030 000,00Жовтень 2020
57. 475 000,0030 000,00Листопад 2020
58. 445 000,00130 000,00Грудень 2020
59. 315 000,0030 000,00Січень 2021
60. 285 000,0030 000,00Лютий 2021
61. 255 000,0030 000,00Березень 2021
62. 225 000,0030 000,00Квітень 2021
63. 195 000,0030 000,00Травень 2021
64. 165 000,0030 000,00Червень 2021
65. 135 000,0030 000,00Липень 2021
66. 105 000,0030 000,00Серпень 2021
67. 75 000,00 30 000,00Вересень 2021
68. 45 000,0030 000,00Жовтень 2021
69. 15 000,0015 000,00Листопад 2021
70.00,0000,00 ----

4. Після повного погашення суми боргу, Позивач, ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» видає Відповідачу, ОСОБА_2, довідку про повне погашення кредитної заборгованості та відсутність будь - яких претензій за договором кредитної лінії №02 - 5 149-05 від 09.11.2005р. та додатковими угодами до нього, а також надає Відповідачу документи, необхідні для зняття заборон та іпотеки.

5. При порушенні Відповідачами умов мирової угоди про погашення боргу, більше аніж на 2 місяці, Позивач, Публічне акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» набуває право власності на будинок, загальною площею 306,3кв.м., житлова площа 144,3кв.м., що складається з: житловий будинок (літ. А за планом); гараж (літ. Б,В,Д); сарай (літ. Е); навіс (літ. Ж); вимощення (літ. 7); огорожа (літ. 1-6), що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого 31.12.2004р. приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Семен Є.В., за реєстром №1724, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів 31.12.2004р. за №441239.

6. У випадку набуття ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» права власності на будинок, що є предметом іпотеки, відповідачі (власники) зобов'язуються виселити всіх осіб зареєстрованих в цьому будинку, із нього, на протязі 15 днів з дня реєстрації права власності на цей будинок за ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» та передати ключі від будинку Позивачу.

7. Мирова угода, визнана ухвалою суду, є правоустановчим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на будинок у випадку порушення Відповідачами умов мирової угоди про погашення боргу, більше аніж на 2 місяці.

8. Відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в день набуття законної сили ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області про визнання даної мирової угоди, сплачують Позивачу кошти в сумі 3 654,00 грн., що є судовими витратами, які останній поніс при зверненні до суду із позовом.

Представник ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» Ващук А.С., відповідачка ОСОБА_1, яка по довіреності представляє інтереси відповідачки ОСОБА_3, та адвокат Кузьма К.І., яка на підставі угоди про надання правової допомоги представляє інтереси відповідачів, просили визнати мирову угоду та закрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 175, ст. 306 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету позову, а сторони можуть укласти мирову угоду і в апеляційному суді незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Частиною 4 ст. 175 ЦПК України передбачено, що у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, частиною 5 цієї статті також передбачено, що закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, які передбачені ст. 206 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 310 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених статтею 205 ЦПК України.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, враховуючи вищезазначені обставини, а також приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, відповідає інтересам всіх сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, колегія суддів, у відповідності до ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205, ст. 310 ЦПК України, вважає за можливе визнати укладену між сторонами мирову угоду на умовах, викладених в ній, скасувати рішення суду першої інстанції та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 306, 307, 310, 314, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Визнати мирову угоду, укладену між публічним акціонерним товариством «Комерційний інвестиційний банк» та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 23 березня 2016 року на наступних умовах:

1. Позивач, Публічне акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» та відповідачі: ОСОБА_2, від імені якої на підставі довіреності від 09 січня 2016 року діє ОСОБА_1, та ОСОБА_10 погодили, що сума боргу, яка виникла між сторонами: ТОВ КБ «КООПІНВЕСТБАНК», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Позивач, та ОСОБА_6, за договором кредитної лінії №02-5/149-05 від 09.11.2005р. із додатковими угодами до нього, термін дії якого закінчився 03.11.2014 року, складає: 2 902 783,01 грн..

2. Відповідач, ОСОБА_2. від імені якої на підставі довіреності від 09 січня 2016 року діє ОСОБА_1, в день підписання даної мирової угоди, в рахунок погашення боргу, сплачує Позивачу, Публічному акціонерному товариству «Комерційний інвестиційний банк», кошти в сумі: 352 783,01 грн., чим погашає частину заборгованості, визначеної пунктом №1 Мирової угоди, за наступними реквізитами: рахунок 0002, МФО 312248, ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК».

3. Решта суми боргу в розмірі: 2 550 000,00 грн., ОСОБА_2 сплачує за наступним графіком:

- У грудні 2016р., сплачує Позивачу кошти, в сумі 200 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- У грудні, кожного наступного, починаючи із 2017, року і до повного погашення боргу, сплачує Позивачу кошти, в сумі 100 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Щомісячно, до 25 числа, кожного поточного календарного місяця, починаючи із квітня по серпень 2016р., включно, сплачує Позивачу кошти, в сумі не меншій ніж 15 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Із вересня 2016р., щомісячно, до 25 числа кожного поточного календарного місяця, сплачує Позивачу кошти, в сумі не меншій ніж 30 000, 00 грн., за реквізитами, вказаними в пункті №2 Мирової угоди.

- Сума боргу може бути погашена відповідачами достроково.

- Детальний графік погашення:

№ п/пЗалишок боргу (грн.)Погашення боргу (грн.)Дата погашення
1.2 902 783,01352 783,01Березень 2016
2.2 550 000,0015 000,00Квітень 2016
3.2 535 000,0015 000,00Травень 2016
4.2 520 000,0015 000,00Червень 2016
5.2 505 000,0015 000,00 Липень 2016
6.2 490 000,0015 000,00 Серпень 2016
7.2 475 000,0030 000,00Вересень 2016
8.2 445 000,0030 000,00Жовтень 2016
9.2 415 000,0030 000,00Листопад 2016
10.2 385 000,00230 000,00Грудень 2016
11.2 155 000,0030 000,00Січень 2017
12.2 125 000,0030 000,00Лютий 2017
13.2 095 000,0030 000,00Березень 2017
14.2 065 000,0030 000,00Квітень 2017
15.2 035 000,0030 000,00Травень 2017
16.2 005 000,0030 000,00Червень 2017
17.1 975 000,0030 000,00Липень 2017
18.1 945 000,0030 000,00Серпень 2017
19.1 915 000,0030 000,00Вересень 2017
20.1 885 000,0030 000,00Жовтень 2017
21.1 855 000,0030 000,00Листопад 2017
22.1 825 000,00130 000,00Грудень 2017
23.1 695 000,0030 000,00Січень 2018
24.1 665 000,0030 000,00Лютий 2018
25.1 635 000,0030 000,00Березень 2018
26.1 605 000,0030 000,00Квітень 2018
27.1 575 000,0030 000,00Травень 2018
28.1 545 000,0030 000,00Червень 2018
29.1 515 000,0030 000,00Липень 2018
30.1 485 000,0030 000,00Серпень 2018
31.1 455 000,0030 000,00Вересень 2018
32.1 425 000,0030 000,00Жовтень 2018
33.1 395 000,0030 000,00Листопад 2018
34.1 365 000,00 130 000,00Грудень 2018
35.1 235 000,0030 000,00Січень 2019
36.1 205 000,0030 000,00Лютий 2019
37.1 175 000,0030 000,00Березень 2019
38.1 145 000,0030 000,00Квітень 2019
39.1 115 000,0030 000,00 Травень 2019
40.1 085 000,0030 000,00Червень 2019
41.1 055 000,0030 000,00Липень 2019
42.1 025 000,0030 000,00Серпень 2019
43. 995 000,0030 000,00Вересень 2019
44. 965 000,0030 000,00Жовтень 2019
45. 935 000,00 30 000,00Листопад 2019
46. 905 000,00130 000,00Грудень 2019
47. 775 000,0030 000,00Січень 2020
48. 745 000,0030 000,00Лютий 2020
49. 715 000,0030 000,00Березень 2020
50. 685 000,0030 000,00Квітень 2020
51. 644 000,0030 000,00Травень 2020
52. 625 000,0030 000,00Червень 2020
53. 595 000,00 30 000,00Липень 2020
54. 565 000,0030 000,00Серпень 2020
55. 535 000,0030 000,00Вересень 2020
56. 505 000,0030 000,00Жовтень 2020
57. 475 000,0030 000,00Листопад 2020
58. 445 000,00130 000,00Грудень 2020
59. 315 000,0030 000,00Січень 2021
60. 285 000,0030 000,00Лютий 2021
61. 255 000,0030 000,00Березень 2021
62. 225 000,0030 000,00Квітень 2021
63. 195 000,0030 000,00Травень 2021
64. 165 000,0030 000,00Червень 2021
65. 135 000,0030 000,00Липень 2021
66. 105 000,0030 000,00Серпень 2021
67. 75 000,00 30 000,00Вересень 2021
68. 45 000,0030 000,00Жовтень 2021
69. 15 000,0015 000,00Листопад 2021
70.00,0000,00 ----

4. Після повного погашення суми боргу, Позивач, ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» видає Відповідачу, ОСОБА_2, довідку про повне погашення кредитної заборгованості та відсутність будь - яких претензій за договором кредитної лінії №02 - 5 149-05 від 09.11.2005р. та додатковими угодами до нього, а також надає Відповідачу документи, необхідні для зняття заборон та іпотеки.

5. При порушенні Відповідачами умов мирової угоди про погашення боргу, більше аніж на 2 місяці, Позивач, Публічне акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» набуває право власності на будинок, загальною площею 306,3кв.м., житлова площа 144,3кв.м., що складається з: житловий будинок (літ. А за планом); гараж (літ. Б,В,Д); сарай (літ. Е); навіс (літ. Ж); вимощення (літ. 7); огорожа (літ. 1-6), що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого 31.12.2004р. приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Семен Є.В., за реєстром №1724, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів 31.12.2004р. за №441239.

6. У випадку набуття ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» права власності на будинок, що є предметом іпотеки, відповідачі (власники) зобов'язуються виселити всіх осіб зареєстрованих в цьому будинку, із нього, на протязі 15 днів з дня реєстрації права власності на цей будинок за ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» та передати ключі від будинку Позивачу.

7. Мирова угода, визнана ухвалою суду, є правоустановчим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на будинок у випадку порушення Відповідачами умов мирової угоди про погашення боргу, більше аніж на 2 місяці.

8. Відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в день набуття законної сили ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області про визнання даної мирової угоди, сплачують Позивачу кошти в сумі 3 654,00 грн., що є судовими витратами, які останній поніс при зверненні до суду із позовом.

Рішення Ужгородського міськрайонного суду від 9 жовтня 2014 року - скасувати.

Провадження у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності - закрити.

Роз'яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Судді: