Єдиний унікальний номер 725/6238/15-ц
Номер провадження 2-п/725/1/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2016 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Скуляк І. А.

при секретарі Зитинюк К.А.

за участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Геннадієвни про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю посилаючись на те, що вона є власником квартири № 16 у житловому будинку № 38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2015 року, який посвідчений нотаріально.

Вказує, що у зазначеному будинку значиться зареєстрованою відповідачка ОСОБА_2 та члени її родини, які не мешкають за місцем реєстрації.

Позивачка вважає, що такі дії відповідачів порушують її права як власника.

На підставі вищевикладеного, просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Геннадієвну такими, що втратили право користування житлом, а саме квартирою № 16 у житловому будинку № 38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, посилалась на доводи, викладені в позовній заяві. Просила суд позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні заперечували, щодо задоволення позову. Просили суд в задоволенні позову відмовити з причин безпідставності та необґрунтованості.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не зявилися. Про причини неявки суд не повідомили.

Суд, заслухавши всіх присутніх учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власницею квартири № 16 у житловому будинку № 38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.09.2015 року, посвідченого нотаріусом, право власності зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.09.2015 р. /а.с.9-11/.

Відповідно до довідки виписки з домової книги про склад родини і реєстрацію в квартирі № 16 у житловому будинку № 38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці зареєстровано четверо чоловік ОСОБА_2 - попередній власник, ОСОБА_3 - онук попереднього власника, ОСОБА_4 - онук попереднього власника, ОСОБА_5 Геннадієвна - наймач попереднього власника. /а.с.12/.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Таким чином, з часу укладення договору купівлі - продажу квартири № 16 у житловому будинку № 38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці у ОСОБА_2 припинилось право власності на дане нерухоме майно, тобто припинилось право володіння, користування та розпорядження майном.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України, - «Кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до ст.41 Конституції України „Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК яка передбачає право власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Таким чином, виникнення права членів сім'ї власника будинку, інших осіб на користування цією квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на цю квартиру, а відтак припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів його сім'ї, інших осіб на користування цим житлом.

Оскільки, позивач на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири, а право власності відповідачки припинено і вона не є членом сім'ї нового власника, то існують всі підстави визнати відповідачів такими, що втратила право користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 346, 383, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 60, 79, 88, 208, 209, 212, 213-215, 217, 224, 226, 292 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Геннадієвну, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №16 у житловому будинку №38 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. А. Скуляк