Провадження № 2/521/1473/16
23 лютого 2016 року м. Одеса
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мирончук Н.В.,
при секретарі Варналій К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Таун до ОСОБА_2 ОСОБА_1, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 Таун до ОСОБА_2 ОСОБА_1, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач аргументував тим, що 22.04.2004р. він на підставі договору купівлі-продажу придбав трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Позивач зазначив що в період з 2006р. по 2012р. він перебував з відповідачем у фактичних шлюбних відносинах та у них народився син ОСОБА_3 Туанович. Вони всі разом проживали та були зареєстровані в зазначеній квартирі.
Як вказує позивач, з 2012 року їхні відносини з ОСОБА_2 ОСОБА_1 припинилися, а з лютого 2014 року, вона зібрала усі свої речі та переїхала мешкати за іншою адресою. Фактично з лютого 2014 року відповідач жодного разу не зявлялася у квартирі, не приймала участі в оплаті комунальних послуг та утриманні житла.
Позивач зазначив, що за вказаною адресою на імя відповідачки приходить кореспонденція з місця роботи, судова, та інша, що спричиняє певні незручності у житті позивача. Крім того, позивач сплачує комунальні послуги, виходячи з кількості зареєстрованих осіб на житловій площі.
Виходячи з вищевикладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 41, у будинку №199 по вулиці Балківській у м. Одесі.
Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про час та місце судового засідання повідомлялася, шляхом надсилання судових ухвал та повісток на адресу її реєстрації.
Крім того, судом було надано оголошення у газету «Одеські вісті», але відповідач у судове засідання не прибула, про причини неявки суд не повідомила, заперечення на позовну заяву не надала.
Зазначені обставини дають суду підстави вважати, що відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_1 повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.
У відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у них даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення у відсутності відповідача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
В судовому засіданні встановлено, що, відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №688, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2. (а.с. 11)
Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України, встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації та виникають, з дня такої реєстрації, відповідно до закону.
Як вбачається з довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) №6106 від 03.12.2015 року, у квартирі за №41 по вулиці Балківській у будинку 199, в місті Одесі зареєстровані: ОСОБА_1 Тау відповідальний, ОСОБА_3 Туанович - син; ОСОБА_2 ОСОБА_1 мати дитини. (а.с. 8)
Як вбачається з акту від 17.04.2015 року, складеного мешканцями будинку та завіреного начальником дільниці №2 КП ЖКС «Хмельницький» - ОСОБА_5 та сусідами про те, що ОСОБА_2 ОСОБА_1 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з лютого 2014року. (а.с. 7)
Також позивачем долучено до матеріалів справи копії квитанцій про сплату ним особисто житлово-комунальних послуг за вказаною адресою.(а.с. 15-23)
Відповідно до змісту ст.16 ЦК України, кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Таким чином, права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, виходячи з системного аналізу наведених норм права та обставин, встановлених у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання ОСОБА_2 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою № 41, у будинку №199 по вулиці Балківській у м. Одесі.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213, 214, 217, 224-226, 373 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 Таун до ОСОБА_2 ОСОБА_1, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 41, у будинку №199 по вулиці Балківській у м. Одесі.
Дане рішення є підставою, для зняття ОСОБА_2 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, позивачем - в загальному порядку.
Суддя: Н.В. Мирончук