Справа № 669/45/16-ц
Провадження № 2/669/54/16
У Х В А Л А

14 березня 2016 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Герасимчук Н.П.,

при секретарі Семенюк В.В.,

з участю представника відповідача/позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі припиненим, та зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_2, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

25.01.2016 року приватне підприємство «Білогірський край» (надалі ПП «Білогірський край», позивач) звернулося до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» (надалі ТОВ «Україна 2001», відповідач), ОСОБА_2 (надалі відповідач). В позові вказано, що ПП «Білогірський край» є орендарем земельної ділянки, кадастровий номер :04:005:0227, яка знаходиться на території Сивківської сільської ради Білогірського району Хмельницької області та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, що підтверджується договором оренди земельної ділянки укладеним 10.03.2015 року строком на сім років та зареєстрованим 26.09.2015 року реєстраційною службою Білогірського районного управління юстиції Хмельницької області. Зясувалося, що між ТОВ «Україна 2001» та ОСОБА_2 24.03.2010 було укладено договір оренди тієї ж земельної ділянки строком на пять років, який зареєстровано у відділі Держкомзему Білогірського району Хмельницької області в 2012 році. Вважає, що в момент державної реєстрації набирає чинності (набуває юридичної сили) договір, укладення якого вже відбулося і державна реєстрація не може змінювати моменту укладення договору. Згідно умов даного договору сторони дійшли згоди щодо істотних умов договору скріпивши 24.03.2010 року його своїми підписами, що і є моментом укладення договору. З таких обставин договір оренди землі між ТОВ «Україна 2001» та ОСОБА_2 припинив свою дію після закінчення пятирічного строку, який розпочинається з моменту його укладення, а не з моменту його державної реєстрації, оскільки державна реєстрація вказує на чинність договору (набрання юридичної сили) і не може змінювати момент його укладення. Закінчення ж строку, на який було укладено договір, відповідно до ст.141 ЗК України, ст.ст.31,32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для визнання договору оренди земельної ділянки припиненим.

Ухвалою суду від 03 лютого 2016 року відкрито провадження в справі, справу призначено до попереднього судового засідання на 13 годину 30 хвилин 11 лютого 2016 року. Вказаної дати попереднє судове засідання відкладено на 11 годину 00 хвилин 25 лютого 2016 року.

25.02.2016 року відповідач по справі, ТОВ «Україна 2001», звернулося до ОСОБА_2 і ПП «Білогірський край» із зустрічним позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 10.03.2015 року між відповідачами.

Ухвалою суду від 26 лютого 2016 року вимоги за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_2, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, обєднано в одне провадження з позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі припиненим, справу призначено до попереднього судового засідання на 11 годину 00 хвилин 14 березня 2016 року.

В ході попереднього судового засідання представник відповідача, ТОВ «Україна 2001» позовні вимоги не визнав, вимоги за зустрічним позовом підтримав.

Представник позивача/відповідача, ПП «Білогірський край», ОСОБА_3 в судове засіданні не зявився.

Враховуючи вимоги ч.1 ст. 129 ЦПК України щодо проведення попереднього судового засідання протягом десяти днів з дня відкриття провадження у справі та ч.1 ст. 157 цього Кодексу щодо розгляду справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі, суд вважає за можливе призначити справу до розгляду.

Керуючись ст.ст. 156 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Справу за позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі припиненим, та зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_2, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, призначити до розгляду в судовому засіданні на 11 годину 00 хвилин 28 березня 2015 року в приміщенні Білогірського районного суду Хмельницької області, за адресою: вул. Шевченка,42 смт. Білогір'я Хмельницької області.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н. П. Герасимчук