Справа № 584/199/16-ц
Провадження № 2-о/584/17/16
УХВАЛА

11.03.2016 року Путивльський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Данік Я.І.

з участю секретаря Худайкулової О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Путивль цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

24 лютого 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеною заявою, яку обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом від 29 грудня 1980 року, зареєстрованого в реєстрі за №1614, вона набула право приватної власності на незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Червоноармійській, 30 у м. Путивль Сумської області, а 05 жовтня 1994 року отримала акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку. Оскільки вона виявила намір розпорядитись належним їй житловим будинком, вона 23 грудня 2015 року звернулась до Реєстраційної служби Путивльського РУЮ для проведення державної реєстрації житлового будинку, де отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг про державну реєстрацію прав на вказаний будинок.

22 лютого 2016 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу, і останній вивчивши документи розяснив необхідність сплати податку на доходи фізичних осіб в розмірі 5% від суми договору. Оскільки від сплати даного податку звільняються особи, у яких перебуває у власності нерухоме майно понад три роки, ОСОБА_1 просить суд встановити факт перебування у її власності житлового будинку по вул. Новоселівській (Червоноармійській), 34 у м. Путивль Сумської області понад 3 роки.

Заявник у судове засідання не зявилась, подала заяву про підтримання своїх вимог та розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає залишенню без розгляду з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що відповідно до дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 грудня 1980 року, зареєстрованому в реєстрі за №588 ОСОБА_2 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_3 незакінчений будівництвом житловий будинок, відсоток завершення якого складає 88%, з надвірними спорудами: сараєм «Б-1» та погребом «ПГ», розташований по вул. Червоноармійській, 30 у м. Путивль Сумської області (а.с.13).

Житловий будинок по вул. Червоноармійській, 30 у м. Путивль Сумської області було добудовано в 1990 році, а 05 жовтня 1994 року складено акт про закінчення будівництва та ввід в експлуатацію індивідуального домоволодіння (а.с.12).

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №34 по вул. Червоноармійській у м. Путивль від 16 жовтня 2015 року та довідки-характеристики нерухомого майна Путивльського БТІ від 25 листопада 2015 року ОСОБА_1 на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом є власницею житлового будинку з надвірними спорудами: сараєм «Б», погребом «Пг», сараєм «В», банею «Г», навісом «Н» та огорожею «№1-2», що розташований по вул. Червоноармійській, 34 у м. Путивль Сумської

області. Крім того, відповідно до примітки в довідці-характеристиці на підставі рішення Виконавчого комітету Путивльської міської ради від 24 квітня 1997 року відбулась зміна адреси з вул. Червоноармійської, буд.№30 на вул. Червоноармійську, буд.№34 (а.с.14-18).

Згідно з рішенням Путивльської міської ради від 29 жовтня 2015 року вул. Червоноармійську у м. Путивль Сумської області перейменовано на вул. Новоселівську (а.с.19).

Відповідно до свідоцтва про право приватної власності та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23 грудня 2015 року відбулась реєстрація права власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Червоноармійській, 34 у м. Путивль Сумської області (а.с.20,21).

Листом приватного нотаріуса №105/01-16 від 22 лютого 2016 року ОСОБА_1 розяснено, що у разі відчуження житлового будинку по вул. Червоноармійській, 34 у м. Путивль Сумської області, право власності на який підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23 грудня 2015 року, необхідно буде сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5% та військовий збір за ставкою 1,5% від суми договору. Крім того розяснено, що для звільнення від оподаткування необхідно підтвердити факт перебування житлового будинку у її власності понад 3 роки (а.с.22).

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення судом факту володіння будівлею на праві власності можливе, якщо у заявника був правоустановчий документ про право власності на будівлю, але він загублений, і зазначений факт не може бути підтверджений в позасудовому порядку. На підтвердження цього заявником надаються докази неможливості отримання ним відповідного документа або його поновлення.

У даному ж випадку заявниця отримала правовстановлюючий документ свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Червоноармійській, 34 у м. Путивль Сумської області, 23 грудня 2015 року і в цей же день зареєструвала своє право.

Зважаючи на те, що у заяві ставиться питання про момент виникнення права власності на зазначений житловий будинок з надвірними спорудами, тобто має місце спір про право, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення заяви ОСОБА_1 без розгляду.

Керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення, залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу суду було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_5