08.04.2016 Справа № 363/408/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Баличевої М.Б.,

за участю секретаря Алєксєєвець Д.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Головного управління юстиції у Київській області про припинення права власності на житловий будинок в звязку з його знищенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Головного управління юстиції у Київській області про припинення права власності на житловий будинок в звязку з його знищенням. В обґрунтування позову зазначивши, що 06.03.2015 року позивачка шляхом укладення договору купівлі - продажу з відповідачем ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 0, 1105 га, кадастровий номер :19:218:0013, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, земельна ділянка 23-а. 17.03.2015 року позивачем було подано до Депортаменту державної архітектурно будівельної інспекції у Київській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт (нове будівництво житлового будинку) за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Глібівка, вулиця Лесі Українки, земельна ділянка 23-а та 08.04.2015 року зареєстровано декларацію про готовність обєкта. 04.06.2015 року на підставі вищезазначених документів позивачем було отримано свідоцтво на право власності на житловий будинок, загальною площею 187 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, земельна ділянка 23-а. В подальшому при подачі вказаних документів до Глібівської сільської ради Вишгородського району, позивачу стало відомо, що зазначена адреса земельної ділянки змінювалася з номеру 31 по вул. Лесі Українки на номер 23-а вул. ОСОБА_4, по якому на даний час зареєстрований дачний будинок, який належав ОСОБА_5 і який було демонтовано ще у 2010 році. Відповідно до довідки на нерухоме майно № 94 від 10.02.2015 року виданої КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, буд. 31 станом на 31.12.2012 року зареєстрований в книзі № 25 під № 12, зареєстрований на ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 19.08.2003 року та відповідно записів справи рахується як знесений разом з надвірними будівлями та спорудами. Згідно акту обстеження території домоволодіння від 11.03.2013 року дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, буд. 31, який належить ОСОБА_5 зареєстрований в книзі № 25 під № 122, було демонтовано, розібрано і утилізовано, як аварійний у 2010 році. Відповідно до свідоцтва про шлюб, актовий запис № 2441 від 15.12.2006 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Соломянського районного управління юстиції у м. Києві ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з продавцем вказаної вище ділянки відповідачем по справі ОСОБА_2 Згідно свідоцтва про смерть, атів запис у відділу реєстрації смерті у м. Києві № 2894 від 12.02.2013 року ОСОБА_5 померла 12.02.2013 року. 07.08.2013 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, було відкрито та заведено спадкову справу № 5/2013, номер у спадковому реєстрі 54853088, за якою спадкодавцем є ОСОБА_5. 28.02.2015 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_7, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку дачного будинку № 31, що знаходиться в Київській області, Вишгородського району, с. Глібівка, по вул. Л. Українки. В межах спадкової справи № 5/2013 заведеної 07.08.2013 року нотаріусом встановлено коло спадкодавців щодо майна померлої ОСОБА_5, якими є її чоловік ОСОБА_2 відповідач по справі та її син ОСОБА_3 також відповідач по справі, який був прописаний на час відкриття спадщини разом з померлою ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1. Так як відповідачами по справі не було подано нотаріусу документів, що підтверджують право власності померлої на вищевказаний дачний будинок, а були подані документи, що підтверджують факт повного знищення дачного будинку, нотаріус відмовив відповідачу ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку дачного будинку № 31, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки. Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти припинення права власності на будинок № 31, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, яке було зареєстроване за його померлою дружиною ОСОБА_5 , у звязку з тим, що зазначений дачний будинок з надвірними будівлями було демонтовано та знесено у 2010 році та в подальшому не відновлювався. З відповідачем ОСОБА_3 позивачка зазначила, що не вдалось встановити звязок, так як останній від зустрічі уникає, телефонний звязок відсутній. Так як, на одній земельній ділянці не може бути двох обєктів нерухомості, то реєстрація одного обєкту, а саме зруйнованого, повинна бути скасована. Позивачка також зазначила, що вважає вказане непорозуміння та казус можливо вирішити лише у судовому порядку. У звязку з чим вимушена звернутись до суду.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, відповідно до наданої до позову нотаріально посвідченої заяви не заперечує проти припинення права власності на будинок № 31, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, яке було зареєстроване за його померлою дружиною ОСОБА_5, у звязку з тим, що зазначений дачний будинок з надвірними будівлями було демонтовано та знесено у 2010 році та в подальшому не відновлювався.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Представник відповідача реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Головного управління юстиції у Київській області у судове засідання не зявився, надав суду заперечення на позов в якому просив суд розглядати справу у його відсутність, а також просив суд відмовити в задоволенні позову повністю, у зв'язку з тим, що у зв'язку зі смертю власника (заявника) є неможливим припинення права власності на об'єкт нерухомого майна (садовий будинок), що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, 31. Крім того, зазначив, що у зв'язку з особиливостями ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасувати запис про державну реєстрацію прав за ОСОБА_5 на зазначений дачний будинок є неможливим, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що дійсно 06.03.2015 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,1105 га, кадастровий номер :19:218:0013, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, земельна ділянка 23-а (а.с. 7-8). Тож на підставі цього позивачка набула право власності на вищезазначену земельну ділянку (а.с. 10).

17.03.2015 року позивачем було подано до Депортаменту державної архітектурно будівельної інспекції у Київській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт (нове будівництво житлового будинку) за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Глібівка, вулиця Лесі Українки, земельна ділянка 23-а (а.с. 11).

08.04.2015 року позивачем було зареєстровано декларацію про готовність обєкта за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Глібівка, вулиця Лесі Українки, земельна ділянка 23-а (а.с. 12).

На підставі вищезазначених документів позивачем 04.06.2015 року було отримано свідоцтво на право власності на житловий будинок, загальною площею 187 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, земельна ділянка 23-а (13).

Відповідно до довідки на нерухоме майно № 94 від 10.02.2015 року виданої КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, буд. 31 станом на 31.12.2012 року зареєстрований в книзі № 25 під № 12, зареєстрований на ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 19.08.2003 року (а.с. 16).

Згідно акту обстеження території домоволодіння від 11.03.2013 року дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, буд. 31, який належить ОСОБА_5 зареєстрований в книзі № 25 під № 122, було демонтовано, розібрано і утилізовано, як аварійний у 2010 році (а.с 17).

Відповідно до свідоцтва про шлюб, актовий запис № 2441 від 15.12.2006 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Соломянського районного управління юстиції у м. Києві ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з продавцем вказаної вище ділянки відповідачем по справі ОСОБА_2 (а.с. 17).

Згідно свідоцтва про смерть, атовий запис у відділу реєстрації смерті у м. Києві № 2894 від 12.02.2013 року ОСОБА_5 померла 12.02.2013 року (а.с. 18).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 07.08.2013 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, було відкрито та заведено спадкову справу № 5/2013, номер у спадковому реєстрі 54853088, за якою спадкодавцем є ОСОБА_5 (а.с. 19).

28.02.2015 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_7, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку дачного будинку № 31, що знаходиться в Київській області, Вишгородського району, с. Глібівка, по вул. Л. Українки. В межах спадкової справи № 5/2013 заведеної 07.08.2013 року нотаріусом встановлено коло спадкодавців щодо майна померлої ОСОБА_5, якими є її чоловік ОСОБА_2 відповідач по справі та її син ОСОБА_3 також відповідач по справі, який був прописаний на час відкриття спадщини разом з померлою ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1. Так як відповідачами по справі не було подано нотаріусу документів, що підтверджують право власності померлої на вищевказаний дачний будинок, а були подані документи, що підтверджують факт повного знищення дачного будинку, нотаріус відмовив відповідачу ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку дачного будинку № 31, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, що підтверджується постановою про відмову у видачу свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 20).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що на підставі договору дарування від 19.08.2003 року ОСОБА_5 є власником дачного будинку, який розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, 31 (а.с. 47).

Оцінюючи вищеперераховані докази відповідно до вимог ст.212 ЦПК України, суд у відповідності із ст.ст.58, 59 ЦПК України вважає їх належними і допустимими, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку та не спростовані відповідачем.

Згідно зі ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки він повністю доведений матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 58,59,209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 349 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Головного управління юстиції у Київській області про припинення права власності на житловий будинок в звязку з його знищенням задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_8, яка померла 12.02.2013 року на дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, 31 у звязку із знищенням майна.

Зобовязати Реєстраційну службу Вишгородського районного управління юстиції у Київській області скасувати запис про державну реєстрацію речових прав ОСОБА_5 на нерухоме майно - дачний будинок за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Глібівка, вул. Лесі Українки, 31, як власника домоволодіння, у звязку з його знищенням.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Київської області через Вишгородський районний суд Київської області.

Суддя М.Б. Баличева