Справа № 615/276/16-ц
У Х В А Л А

16.03.2016 м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Токмакова А.П., розглянувши заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи Виконавчий комітет Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області, Відділ Держгеокадастру в Валківському районі Харківської області, орган Державної реєстрації прав Валківського районного управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

14.03.2016 року заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження із заявою, в якій просить встановити, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-059736, який виданий громадянину України ОСОБА_1, що мешкає в с. Шарівка по вул. Піонерська, 20, (на даний час в м. Валки по вул. Щорса, 89), на підставі рішення VIII сесії Шарівської сільської Ради народних депутатів Валківського району ХХІІ скликання від 18.01.1997 року йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,46 га в межах згідно з планом, що розташована на території с. Буцьківка по вул. Заводська (змінено на вул. Сонячна) Шарівської сільської ради та с. Шарівка по вул. Піонерська (змінено на Войтенка, 20), яку передано для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,21 га, а решту для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га.

В обґрунтування вимог зазначив, що йому відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-059736 на підставі рішення VIII сесії Шарівської сільської Ради народних депутатів Валківського району ХХІІ скликання від 18.01.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,46 га. Згідно плану земельної ділянки до неї входять: земельна ділянка, розташована на території с. Буцьківка по вул. Заводська Шарівської сільської ради та земельна ділянка, розташована на території с. Шарівка по вул. Піонерська, 20. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, а решту для ведення особистого підсобного господарства 0,21 га.

При зверненні до відділу Держземагенства у Валківському районі для встановлення меж земельних ділянок в натурі та отримання Витягу, заявник отримав рішення про відмову № РВ-015 та № РВ-015, оскільки цільове призначення земельних ділянок не співпадають з державним актом, а кадастровий план не відповідає ст.34 Закону України «Про Державний кадастр».

Вказує, що помилкове значення площі та цільового призначення земельних ділянок в держаному акті підтверджується довідками, наданими Виконавчим комітетом Шарівської сільської ради, в яких зазначено фактичне місце знаходження та фактичне цільове призначення даних земельних ділянок.

Розходження фактичних розмірів та цільового призначення земельних ділянок, що є наслідком технічної помилки, перешкоджає заявнику користуватися та розпоряджатися своїм правом власності на земельні ділянки, оскільки через дані помилки він позбавлений можливості провести державну реєстрацію права власності в передбаченому законом порядку.

Перевіривши заяву та подані до неї матеріали, суддя приходить до наступного висновку.

Ч.1 ст.256 ЦПК України передбачено перелік цивільних справ про встановлення факту, які розглядаються судом в порядку окремого провадження.

У судовому порядку згідно положень ч.2 ст.256 ЦПК України можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.5 ст.158 ЗК України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Процесуальний порядок вирішення спорів в порядку цивільного судочинство визначається ЦПК України.

Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» № 7 від 16.04.2004 року звернуто увагу судів, що спори, повязані із земельними відносинами, розглядається в позовному провадженні.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть, якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч.3 ст.152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди не дійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (ст.16 ЦК України).

Ч.4 ст.256 ЦПК України встановлено, що якщо при вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддя дійде висновку, що із заяви про встановлення факту, який має юридичне значення, випливає спір про право цивільне, він постановляє ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі.

З огляду на викладене, суддя вважає, що зі змісту заяви та доданих до неї матеріалів вбачається наявність спору про право цивільне, що позбавляє можливості розгляду заяви в порядку окремого провадження, тому з урахуванням вимог ч.4 ст.256 ЦПК у відкритті провадження у справі слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.208-210 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Виконавчий комітет Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області, Відділ Держгеокадастру в Валківському районі Харківської області, орган Державної реєстрації прав Валківського районного управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через Валківський районний суд Харківської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя : ОСОБА_2