Справа № 665/285/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 04.09.2012 року відповідачка подарувала йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Асканійська, 25 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Під час укладення договору дарування житлового будинку питання про дарування земельної ділянки, на якій розташований будинок, не ставилось, оскільки відповідачка запевнила його, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, передана їй у користування, а не у приватну власність. В теперішній він вирішив приватизувати земельну ділянку, на якій розташований будинок, але при підготовці документів зясувалось, що земельна ділянка перебуває у власності відповідачки. На пропозицію укласти договір купівлі-продажу або дарування земельної ділянки та провести його нотаріальне посвідчення відповідачка відмовляється. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Асканійська, 25 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позові

Відповідачка в судове засідання не зявилася, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в її відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 04.09.2012 року відповідачка подарувала позивачу житловий будинок, розташований по вул. Асканійська, 25 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. При укладенні договору дарування будинку питання про дарування земельної ділянки, виділеної для обслуговування цього будинку, не ставилось, оскільки відповідачка запевнила позивача, що земельна ділянку перебуває в її користуванні, а не у власності. В теперішній час відповідачка не заперечує проти переоформлення земельної ділянки на імя позивача, але через незадовільний стан здоровя, ухиляється від проведення цих дій та їх нотаріального посвідчення.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 328ЦК України, ст.. 120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Асканійська, 25 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя