КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6116/16-ц
Провадження № 2/552/2103/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.11.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

01 листопада 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просив суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на садибний індивідуальний житловий будинок №7-б по провулку Перекопському в місті Полтаві, який складається з наступних приміщень: А1-1 тамбур площею 2,0 кв.м, А1-1 сіні площею 5,8 кв.м, А1-2 санвузол площею 3,1 кв.м, А1-3 передпокій площею 12,4 кв.м, А1-4 кімнатп площею 18,5 кв.м. Жила площа 18,5 кв.м. Допоміжна площа 21,3 кв.м. Загальна площа будинку 41,8 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай «Б» площею 22,1 кв.м, погріб вхідний «б» площею 14,9 кв.м, сарай «б1» площею 7,6 кв.м, сарай «Д» площею 5,6 кв.м, літня кухня «Е» площею 24,2 кв.м, сарай «е» площею 11,5 кв.м, вбиральня «и» площею 1,0 кв.м, басейн для збору води «Ж», ворота огорожі №1, огорожа №2. Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку 590 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримала та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності. Позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4. в судове засідання не з»явились, хоча були належним чином повідомлені про час, день та місце слуханняя справи.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Суд, заслухавши представника позивача ОСОБА_5, допитавши свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 21 серпня 1969 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4) ОСОБА_8 було укладено шлюб.

02 листопада 2001 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано (а.с.7).

03 серпня 1981 року помер ОСОБА_9, батько відповідача по справі ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме на житловий будинок у місті Полтаві по провулку Перекопському, 76, загальною площею 18,9 кв.м, надвірні будівлі: сарай Б, сарай Е, погріб б, вбиральня и, сарай е, які розташовані на земельній ділянці площею 635 кв.м.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.12.1988 року (а.с.8) спадкоємцями майна ОСОБА_10, який помер 03.08.1981 року в рівних частках є ОСОБА_11, ОСОБА_4, ОСОБА_2 на житловий будинок, загальною площею 18,9 кв.м, зазначений на плані А-1, прибудинкові будівлі: сарай Б, сарай Е, погріб б, вбиральня и, сарай е, огорожа один, що розташовані в місті Полтаві, провулок Перекопський, будинок №7-б на земельній ділянці площею 635 кв.м, які належать померлому ОСОБА_10 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва.

В судовому засіданні встановлено і дану обставину підтвердили свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, що після розлучення з дружиною ОСОБА_2, позивач ОСОБА_1 з 2003 року став проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку свого померлого тестя ОСОБА_10.

В судовому засіданні встановлено та матеріалами справи досить повно підтверджено, що 02.11.2005 року 1/3 частину домоволодіння по провулку Перекопському, будинок №7-б в місті Полтаві, яка належала ОСОБА_11, позивач викупив у ОСОБА_3, що підтверджується розпискою (а.с.9). Також 24.04.2005 року 1/3 частину домоволодіння по провулку Перекопському, будинок №7-б в місті Полтаві, яка належала ОСОБА_4, позивач викупив у ОСОБА_4, що підтверджується розписками (а.с.14-15).

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №7-б по провулку Перекопському в місті Полтаві станом на 16.09.2016 року (а.с.29-34) будинок складається з наступних приміщень: А1-1 тамбур площею 2,0 кв.м, А1-1 сіні площею 5,8 кв.м, А1-2 санвузол площею 3,1 кв.м, А1-3 передпокій площею 12,4 кв.м, А1-4 кімнати площею 18,5 кв.м. Жила площа 18,5 кв.м. Допоміжна площа 21,3 кв.м. Загальна площа будинку 41,8 кв.м. Також на земельній ділянці розташовані наступні господарські будівлі: сарай «Б» площею 22,1 кв.м, погріб вхідний «б» площею 14,9 кв.м, сарай «б1» площею 7,6 кв.м, сарай «Д» площею 5,6 кв.м, літня кухня «Е» площею 24,2 кв.м, сарай «е» площею 11,5 кв.м, вбиральня «и» площею 1,0 кв.м, басейн для збору води «Ж», ворота огорожі №1, огорожа №2.

Згідно довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 23.09.2016 року за №8788 (а.с.10) загальна та житлова площа по жилому будинку по провулку Перекопському, 7-б в місті Полтаві змінилась в зв»язку з оздобленням стін, демонтажем кухонного вогнища, переплануванням підсобних приміщень, що не являється самочинним переплануванням згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об»єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 року зі змінами.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_1 з 2003 року проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, сплачує за будинок та комунальні послуги, повністю несе витрати по його утриманню, підключив до будинку воду та газ, здійснив в будинку перепланування. Підтримує будинок та земельну ділянку в належному стані. Отже, є його фактичним власником.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.328, 392 ЦК України, ст.ст.4-14, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садибний індивідуальний житловий будинок №7б по провулку Перекопському в місті Полтаві, який складається з наступних приміщень: А1-1 тамбур площею 2,0 кв.м, А1-1 сіні площею 5,8 кв.м, А1-2 санвузол площею 3,1 кв.м, А1-3 передпокій площею 12,4 кв.м, А1-4 кімнати площею 18,5 кв.м. Жила площа 18,5 кв.м. Допоміжна площа 21,3 кв.м. Загальна площа будинку 41,8 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай «Б» площею 22,1 кв.м, погріб вхідний «б» площею 14,9 кв.м, сарай «б1» площею 7,6 кв.м, сарай «Д» площею 5,6 кв.м, літня кухня «Е» площею 24,2 кв.м, сарай «е» площею 11,5 кв.м, вбиральня «и» площею 1,0 кв.м, басейн для збору води «Ж», ворота огорожі №1, огорожа №2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 590 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий Т.В.Турченко