Справа № 712/1595/16-ц
Провадження № 2/712/852/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2016 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/ судді - Троян Т.Є.

при секретарі - Шмагайло Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: КП «Соснівська служба утримання будинків» ОСОБА_2 міської ради про визнання наймачем житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 17.02.2016 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: КП «Соснівська служба утримання будинків» ОСОБА_2 міської ради про визнання наймачем житлового приміщення, посилаючись на те, що на підставі ордера виданого 23 лютого 1990 року ЖБФ «Обрій», їх сімї складом з трьох осіб була надана кімната № 10 в гуртожитку по вул. Смілянській, 90/1 в місті Черкаси. Ордер був виданий на імя її чоловіка ОСОБА_3, який був визнаний наймачем вищевказаної кімнати.

Зазначила, що 28 вересня 1994 року між нею та ОСОБА_3 було розірвано шлюб і в той же день він був знятий з місця реєстрації в гуртожитку у звязку з вибуттям за іншим місцем проживання. Вона разом з донькою залишилася проживати у кімнаті № 10 гуртожитку та продовжує сплачувати всі комунальні платежі.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 10.10.2014 року № 967 «Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду у власність територіальної громади» гуртожиток за вищевказаною адресою був переданий у власність територіальної громади міста Черкаси».

Вказувала, що з метою переведення особового рахунку на кімнату № 10, що розташована по вул. Смілянській, 90/2 в м. Черкаси вона звернулася до КП «Соснівська СУБ» з проханням змінити договір найму з її бувшого чоловіка на неї, проте їй було відмовлено, в звязку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках.

Просила суд визнати її наймачем кімнати № 10 по вул. Смілянській, 90/1 в м. Черкаси.

В судове засідання позивач не зявилася, проте її представник ОСОБА_4 скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засідання не зявилася, проте скерувала до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила. Про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі ордера від 23 лютого 1990 року, виданому ЖБФ «Обрій» на імя ОСОБА_3 складом сімї з трьох осіб була надана кімната № 10 в гуртожитку по вул. Смілянській, 90/1 в м. Черкаси.

Як вбачається з довідки № 1011 від 13.02.2016 року, виданої КП Соснівська СУБ ОСОБА_2 міської ради, в кімнаті № 10 по вул. Смілянській,90/1 в м. Черкаси зареєстровані дві особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 був знятий з місця реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_4

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 10.10.2014 року № 967 «Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду у власність територіальної громади» гуртожиток адресою: м. Черкаси по вул. Смілянській, 90/1 був переданий у власність територіальної громади міста Черкаси».

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_3 на імя директора ЖБФ «Обрій-1» ОСОБА_6, в якій він просить переоформити особовий рахунок з його імя на імя його колишньої дружини ОСОБА_7 датована 09.09.1994 року.

Позивач звернулася до КП «Соснівська СУБ» з проханням змінити договір найму з ОСОБА_3 на неї, однак їй було відмовлено, мотивуючи свою відмову тим, що вона не є членом сімї наймача

Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з 1990 року на законних підставах проживає та зареєстрована у вищевказаному гуртожитку, вселилась у кімнату № 10 на підставі ордеру від 23.02.1990 року, який був виданий на ім'я ОСОБА_3 - колишнього чоловіка позивача ОСОБА_1. На даний час позивач належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня. Дане житлове приміщення є єдиним для неї та її доньки місцем проживання, а тому позовні вимоги обґрунтовані, повністю доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 64, 65 ЖК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: КП «Соснівська служба утримання будинків» ОСОБА_2 міської ради про визнання наймачем житлового приміщення задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати № 10 по вул. Смілянській, 90/1 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Т.Є. Троян