Справа № 610/758/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участі: секретаря Кравцової Єріної Ю.А.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

04.02.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Гусарівка, вул. Івана Франка, буд. 10, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 07 січня 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що після смерті його батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина на вищевказаний будинок, який належав останньому на праві приватної власності.

У встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 відкрито спадкову справу № 13/2015 р. та вирішено питання щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на деяке майно померлого батька.

Однак оформити спадкове майно, яке складається з житлового будинку № 10 по вул. Івана Франка (колишня вулиця без назви) в с. Гусарівка Балаклійського району Харківської області, нотаріус немає можливості, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано, тому за захистом своїх прав та інтересів позивач змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду став захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна житловим будинком.

Відповідно до свідоцтва про народження, серії ІІ-ЩЗ № 035606, виданого 02 квітня 1964 року м. Потсдам, НДР, пункт реєстрації актів цивільного стану при 70 Управлінні коменданта гарнізону Радянських військ, ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 (а.с.11).

Як вбачається з свідоцтва про смерть, серії І-ВЛ № 473421, виданого 09 січня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ОСОБА_4 районного управління юстиції Харківській області, ОСОБА_3 помер 07 січня 2015 року (а.с.12).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 в рамках відкритої спадкової справи № 13/2015 р., ОСОБА_1 на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України виступає спадкоємцем ОСОБА_3. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з вкладів, які належали померлому ОСОБА_3 (а.с.23)

Згідно довідки Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області № 340 від 24 лютого 2009 року ОСОБА_3 фактично проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 10 (а.с.22).

Згідно даних паспорта ОСОБА_1 серії МК № 684632, виданий 19 січня 1998 року Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області, позивач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 10 з 24 червня 2003 року (а.с.9).

Таким чином, на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 позивач проживав разом з ним більше 10 років.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Гусарівка, вул. Івана Франка, б. 10, спадкоємцем якого виступає ОСОБА_1

Згідно договору, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 29 вересня 1990 року, посвідченого того ж дня заступником голови ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області вбачається, що ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_3 купив будинок в селі Гусарівка Балаклійського району (а.с.13).

Рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів Балаклійського району № 48 від 11 вересня 1990 року було затверджено рішення уповноважених колгоспників колгоспу імені Леніна про наділення ОСОБА_3 присадибною ділянкою в розмірі 1500 м.кв., а також надано згоду на продаж житлового будинку, який пустує (а.с.14).

Згідно листа ОСОБА_4 бюро технічної інвентаризації від 10.07.2015 року за № 189 випливає, що за даними архівних матеріалів станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № 10 (кол. будинок без номеру) по вул. І.Франка (кол. вулиця без назви) в с. Гусарівка зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_2 Сільською радою 21.09.1990р. та зареєстрованого ОСОБА_4 БТІ 22.09.1990р. (реєстр.№ 119) (а.с.21).

Таким чином, на час укладення договору, вулиця, на якій знаходився вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Гусарівка Балаклійського району Харківської області, не мала назви та відсутня була також і нумерація будинків.

Як зазначено в технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: с. Гусарівка, складеного ОСОБА_4 бюро технічної інвентаризації 17.09.1990 року, власником будинку значиться спочатку ОСОБА_6, а потім міститься наступний запис, згідно якого власником виступає батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3. Однак відсутня відмітка БТІ про зміну власника (а.с.16-20).

29 січня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про надання пояснень та консультації щодо можливості подати документи до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області та на підставі них отримати свідоцтво про право на спадщину в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. ОСОБА_8 (колишня вулиця без назви), будинок № 10 (колишній будинок без номеру), село Гусарівка Балаклійського району Харківської області (а.с.24).

ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області № 119/01-16 від 29 січня 2016 року повідомлено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно нотаріус зобовязаний витребувати документи, що підтверджують право власності на спадкове майно, яке в свою чергу згідно із ст. 182 Цивільного Кодексу України повинно бути зареєстровано у встановленому порядку, що в випадку позивача ОСОБА_1 не зроблено, так як його батько ОСОБА_3 за життя не вчинив державної реєстрації права власності вказаного житлового будинку. (а.с.25).

З відповіді ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області № 293/01-16 від 23.02.2016 року на запит суду від 18.02.2016 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини звернувся син померлого - ОСОБА_1 15.01.2015 року із заявою про відмову від спадщини звернулась дружина померлого ОСОБА_9 04.08.2015 року були видані свідоцтва про право на спадщину за законом. Спадкове майно, на яке видані ці свідоцтва складається із: - ? частки квартири №87, розташованої за адресою: м.Балаклія, Харківської області, вул.Леніна,50 на ім»я сина померлого ОСОБА_1 за реєстровим №2-1536; вкладів з належними відсотками та компенсаціями на ім»я сина померлого ОСОБА_1 за реєстровим №2-1538.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У зв'язку з тим, що на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишив заповіт, то згідно ст. ст. 1223, 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки право власності на вказане домоволодіння з видачею свідоцтва оформлено не було та не зареєстровано, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч. 1 ст. 328, ст. ст. 392, 1218, 1223, 1233, 1235 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер 234010063, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 07 січня 2015 року, право власності в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Гусарівка, вул. Івана Франка, буд. 10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.М. Тімонова