Справа №2/489/255/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 лютого 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Д., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа без самостійних вимог товарні біржа «Нерухомість Миколаїв»,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог товарні біржа «Нерухомість Миколаїв», про визнання дійсним договору, відповідно до якого ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 житловий будинок №2 з належними до нього господарчими та побутовими будівлями та спорудами в м. Миколаєві в селищі Горького по провулку Буревесника, зазначивши, що дійсною назвою провулку є провулок Буревісників.

Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав.

Відповідач та представник третьої особи у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу нерухомого майна, №1-913 оформлений 04 жовтня 2001 р. товарною біржою «Нерухомість Миколаїв», ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 житловий будинок №2 з належними до нього господарчими та побутовими будівлями та спорудами в м. Миколаєві в селищі Горького по провулку Буревесника. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1 на дане нерухоме майно зареєстровано БТІ 01 листопада 2001 р., згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу № 4754. /а.с. 14/.

Втім, з оглянутої в судовому засідання інвентаризаційної справи № 7350 за зазначеною адресою, вбачається, що дійсна назва провулку Буревісників.

Відповідні відмітки щодо зазначення місця реєстрації за адресою: м. Миколаїв, пров. Буревісників, 2, зазначені у паспорті громадянина України на імя позивача ОСОБА_1 та його дружини ОСОБА_3 (а.с. 10,13).

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір за реєстровим №1-913 оформлений 04 жовтня 2001 р. товарною біржою «Нерухомість Миколаїв» відповідно до якого ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 житловий будинок №2 з належними до нього господарчими та побутовими будівлями та спорудами в м. Миколаєві в селищі Горького по провулку Буревесника (дійсною назвою провулку є - провулок Буревісників).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з

дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький