Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/3/16-ц
Провадження № 2/483/117/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

03 березня 2016 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа виконавчий комітет Очаківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

05 січня 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, предметом якого є: визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 66, що розташований за адресою: Миколаївська область, місто Очаків, вулиця Антоненко; зобов'язання ОСОБА_5 знятися з місця реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Антоненко, буд. 66, в якому зареєстрована відповідачка. Оскільки більше року відповідачка у вказаному будинку не проживає, позивач звернувся з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала, просила їх задовольнити. пояснила, що ОСОБА_5 є її донькою і більше шести років проживає в Росії. Оскільки відповідачка не має можливості прибути в судове засідання, вона направила на адресу представника нотаріальну посвідчену заяву про зняття її з реєстраційного обліку (а.с. 8).

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце судового розгляду була повідомлена за адресою реєстрації місця проживання.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду, в засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 37).

Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Очаків, вул. Антоненко, буд. 66. В підтвердження цього факту до матеріалів цивільної справи долучено копію договору купівлі-продажу, посвідченого 06 грудня 2013 року державним нотаріусом Першої очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_6 (а.с. 5, 6), та копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7)

Згідно з довідкою, виданою Очаківським РС УДМС України в Миколаївській області №53 від 13 січня 2016 року, з 13 липня 2006 року ОСОБА_4 зареєстрована за вказаною вище адресою (а.с. 16).

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7 показав, що з 1983 року він проживає по сусідству з будинком позивача за адресою: м. Очаків, вул. Суворова, 151. ОСОБА_5 він особисто не памятає, однак свідку відомо, що вона є сестрою позивача і, відповідно, донькою представника позивача ОСОБА_3 Остання і проживає в будинку.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні дав показання, що з 2007 року він є сусідом позивача, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 він у будинку позивача ніколи не бачив.

Вирішуючи переданий на розгляд суду спір, слід виходити з такого.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Стаття 41 Конституції України закріплює право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст. 316 ЦК України, право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом ст. 317 ЦК України, власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник, відповідно до ст. 391 ЦК України, вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що у 2002 році відповідачка набула право користування (сервітут) спірним будинком як член сімї власника (а.с. 9).

Більше року ОСОБА_4 в будинку не проживає, а отже сервітутом не користується.

Враховуючи викладене, а також той факт, що відповідачка набула право користування житлом як член сімї власника, однак протягом року цим житлом не користувалася, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову в частині визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відмовляючи в задоволенні позову про зобовязання відповідачку знятися з реєстрації, суд виходить з такого.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З викладеного вбачається, що передбаченим законом способом захисту прав власника у випадку наявності зареєстрованих осіб, які фактично втратили право користування житлом, є визнання особи такою, що втратила права користування житлом.

Відповідне рішення суду є підставою для реєстрації факту позбавлення відповідача права користування приміщенням.

З огляду на викладене, враховуючи припис ч. 1 ст. 1 ЦПК України про те, що завданням судочинства є захист прав та інтересів осіб від порушень, суд задовольняє позов частково, визнає відповідачку такою, що втратила право користування спірним будинком.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа виконавчий комітет Очаківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком №66 по вулиці Антоненко в місті Очакові Миколаївської області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: