23.11.16 Справа №489/3001/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 листопада 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2016 р. позивачка звернулася до суду із позовом, яким просив визнати відповідача такими, що втратили право користування належної їй квартири №99 по вул. 3 Поздовжній у м. Миколаєві. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач зареєстрований у квартирі зі згоди колишнього власника її дядька, ОСОБА_3, який помер 10 січня 2015р., а позивачка отримала у спадок дану квартиру за заповітом. Відповідач після смерті дядька в квартирі не проживає, його місцезнаходження невідоме. В подальшому уточнила позовні вимоги, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою на підставі статті 405 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Суд заслухавши пояснення представника позивача дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

З довідки КЖЕП «Південь» вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2. Однак, відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації, в присутності сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5 засвідчений факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації.

Постановою Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014 р., визначений правовий висновок щодо правовідносин, пов'язаний з втратою права користування житлом, який полягає в наступному.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

З огляду на наведене, враховуючи, що ОСОБА_1 є новим власником квартири в порядку спадкування за заповітом, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі зі згоди колишнього власника - ОСОБА_3, і членом сімї ОСОБА_1 не являється, тому його слід визнати таким. що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №99 по вул. 12 Поздовжня, 3 в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: Д.Г. Губницький