_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-о/520/389/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2016 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1, заінтересована особа Одеська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення,

Встановив,

Заявник звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що йому - ОСОБА_1 належить на праві власності земельні ділянка площею 0,084 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 7 лютого 2002 року Таїровською селищною радою, стверджуючи що в указаному правовстановлюючому документі при оформлені була допущена помилка в написанні адреси: замість ділянка АДРЕСА_1 помилково вказано ділянка АДРЕСА_1 В судовому засіданні заявник свої вимоги підтримав.

Представник Одеської міської ради вирішення питання залишила на розсуд суду.

Встановлення зазначеного факту, що має юридичне значення, заявнику необхідно у зв»язку з реєстрацію прав на земельну ділянку у державному реєстрі.

Суд вислухав учасників процесу, вивчив надані документи і встановив наступне:

На підставі рішення виконкому Таїровської селищної ради від 30 листопада 2001 року №600 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,084 га, що розташована на території АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 7 лютого 2002 року ОСОБА_1 видано державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_2

В 2016 році ОСОБА_1 звернувся до органів державного агентства земельних ресурсів з питання реєстрації речових прав на земельну ділянку. Заявникові було вказано на наявність помилки в державному акті на право приватної власності на землю щодо адреси розташування цієї ділянки і відмовлено у виконанні державної реєстрації прав на земельну ділянку.

З 2002 року земельна ділянка АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 увійшла до меж міста Одеси на підставі постанови Верховної Ради України «Про зміну меж міста Одеси Одеської області» від 07.02.2002 року №3064-ІІІ. Посилаючись на відсутність можливості виправити допущену в правовстановлюючому документі помилку, ОСОБА_1 звернувся до суду з цими вимогами.

На обґрунтування вимог заявник посилався на такі докази: рішення виконкому Таїровської селищної ради №600 від 30.11.2001 року, витяг з розпорядження Овідіопольської райдержадміністрації №394 від 18.06.2003 року «Про затвердження актів введення в експлуатацію садових і дачних будинків», свідоцтво про право власності на нерухоме майно, рішення Овідіопольського місцевого суду Одеської області, ухвалене 9.04.2004 року за скаргою ОСОБА_1 на дії керівника Овідіопольського РБТІ, довідку Таїровської селищної ради №1269 від 09.06.2016 року. В указаних документах адреса земельної ділянки і житлового будинку, що належать ОСОБА_1 на праві власності зазначені як АДРЕСА_1

При вищенаведених обставинах суд вважає заяву ОСОБА_1 підлягаючою задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки (їх обтяження) здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, яка проводиться територіальними органами Державного агентства земельних ресурсів України.

Відповідно до вимог, викладених в Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю,право колективної власності на землю, право власності на землю і право тимчасового користування землею та договорів оренди землі рукописне виправлення в державних актах, заповнених з використанням комп'ютерної техніки є недопустимим. Надані до суду документи свідчать, що в державному акті про право приватної власності на землю при його заповненні була допущена помилка щодо адреси розташування земельної ділянки замість АДРЕСА_1 помилково зазначено АДРЕСА_1. Наявність помилки в написанні адреси розташування земельної ділянки, що передана у власність заявника є перешкодою для належного оформлення речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.213,214,215, 256,259 ЦПК України, суд

Вирішив

Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки площею 0,084 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_3 , виданого 7 лютого 2002 року Таїровською селищною радою.

Рішення може бути оскаржене в в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Калашнікова О. І.