справа № 732/219/16-ц
провадження № 2/732/142/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом площею 0,0397 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою : ІІ-й АДРЕСА_1, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077131, виданого 28 січня 2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23 скликання від 30 березня 1999 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за № 233, після його смерті 21 січня 2015 року.

З позовної заяви виходить, що 27 січня 2015 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,0397 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою : ІІ-й АДРЕСА_2. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та її син ОСОБА_2. 26.08.2015 року позивач подала заяву до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Син померлого ОСОБА_2 у встановлений законом строк до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини не звертався і відповідно до закону вважається таким, що не прийняв спадщину свого батька. В листопаді 20215 року позивач звернулась до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів, нотаріус встановила, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077131, виданий 28.01.2005 року, є таким, що не відповідає вимогам законодавства. Так, вказаний державний акт заповнений від руки, що суперечить пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, відповідно до якого, заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 08.02.2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, в поданій до суду позовній заяві позивач просить розглянути позовну заяву у її відсутність ( а.с. 3, 27, 34 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Міський голова Городнянської міської ради Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмову заяву від 10.02.2016 року за вих. № 03-22/75 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, позов ОСОБА_5 відповідач визнає ( а.с. 30 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, від нього до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. В долученій до позовної заяви письмовій заяві від 10.01.2015 року ОСОБА_2 просить розглянути позовну заяву його матері ОСОБА_5 у його відсутність, проти позову матері не заперечує ( а.с. 15, 28, 36 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 23.02.2016 року за вих. № 9-28-99.3-365/2-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 44 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області та реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, представники третіх осіб в судове засідання не зявились, про причини неявки представників суд не повідомили, від третіх осіб до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 42, 43 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 21 січня 2015 року у віці 80 років у м. Городня Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 246806 ( а.с. 8 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Спадкоємцями першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_3, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є позивач та його син ОСОБА_2.

ОСОБА_1 являється дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом про одруження серії ІІ-УР № 110927 ( а.с. 7 ).

Той факт, що ОСОБА_2 являється рідним сином ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-УР № 2388133 ( а.с. 14 ).

Після смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 26.08.2015 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. 26.08.2015 року була заведена спадкова справа № 142/2015 до майна ОСОБА_3. Спадкоємцем за законом спадщини ОСОБА_3, окрім позивача, також є ОСОБА_2, однак останній у строк, встановлений ст. 1270 ЦК України, не подав заяви про прийняття спадщини, а тому вважається таким, що не прийняв її ( ст. 1272 ЦК України ). Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 50-54 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077131 встановлено, що його видано 28 січня 2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області ОСОБА_3 в підтвердження того, що на підставі рішення 04 сесії 23 скликання від 30 березня 1999 року Городнянської міської ради йому передається у власність земельна ділянка площею 0,0397 га, яка розташована по 2 провулку Комсомольський № 48 в м. Городня Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку. Кадастровий номер даної земельної ділянки :00:001:0930. Всі записи в даному акті внесені від руки ( а.с. 10 ).

З рішення виконавчого комітету Городнянської міської ради Чернігівської області від 22.12.2015 року № 154 «Про впорядкування підтвердження та присвоєння поштової адреси» встановлено, що відбулась зміна поштової адреси 5/8 частинам житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_3, а саме : м. Городня, 2 АДРЕСА_3 ( в минулому м. Городня, провулок Комсомольський, будинок № 23 ( а.с. 12 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З наданої відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області технічної документації по видачі державного акту на право власності на землю ОСОБА_3 ( м. Городня, 2 провулок Комсомольський, 48 ) встановлено, що на підставі рішення 4 сесії 23 скликання Городянської міської ради Чернігівської області від 30 березня 1999 року ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, адреса : 2 провулок Комсомольський, 48 у м. Городня. Згідно плану зовнішніх меж землекористування площа земельної ділянки ОСОБА_3 становить 0,0397 га. Кадастровий номер земельної ділянки ОСОБА_3 за кадастровим планом :00:001:0930. Відділом земельних ресурсів Городнянського району Чернігівської області погоджено технічну документацію по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 ( а.с. 45-48 ).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 11.12.2015 року № П-48/0-45/19-15 нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 397 кв.м. по 2 провулку Комсомольський, 48 в м. Городня, власником якої є ОСОБА_3, становить 32851,41 грн. ( а.с. 11 ).

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_7 у своєму листі від 03.02.2016 року за № 148/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 16 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0397 гектарів, яка призначена для обслуговування житлового будинку і розташована за адресою : 2-ий провулок Комсомольський, буд. 48.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077131 заповнений від руки, хоча у відповідності до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 21 січня 2015 року в м. Городня Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,0397 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою : Чернігівська область м. Городня, 2-ий провулок Комсомольський, 48, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077131, виданого 28.01.2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23 скликання від 30.03.1999 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 223.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський