Справа № 361/5663/16-ц
Провадження № 2/361/3143/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі - Зотовій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Київської області про визнання права власності на майно,-

встановив:

Позивач просить суд визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, так як свідоцтво про право власності на квартиру, видане на підставі рішення Броварського міськвиконкому від 13 серпня 2002 року за № 265 було втрачено, а державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у реєстрації.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Київської області просила розглянути справу без участі представника, проти позову не заперечує, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала прав власності позивача на вказане майно.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

Згідно архівного витягу, вих. №06-07/С-27 від 15.04.2016 року Архівного відділу ОСОБА_2 міської ради Київської області, рішенням № 265 від 13.08.2002 р. Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Київської області Про затвердження актів Державної приймальної комісії по введенню в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів було затверджено акти Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів другої черги -101 квартира 194-х квартирного житлового будинку по вул. Декабристів, 44 ТОВ ОСОБА_2 домобудівний комбінат «Меркурій» та дольовиків, зазначених в додатку до акту Державної приймальної комісії , доручено Броварському бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво на право власності Товариству з обмеженою відповідальністю Броварському домобудівному комбінату «Меркурій» та дольовикам, зазначеним в додатку до акту Державної приймальної комісії на приміщення другої черги 101 квартиру 194-х квартирного житлового будинку за адресою: Київська область, м. Бровари, вулиця Декабристів, 44.

В переліку згідно додатку до акту державної комісії по прийомці в експлуатацію закінченого будівництва 194-х квартирного житлового будинку № 44 (друга черга -101 квартира) по вул. Декабристів, 44, м. Бровари під номером № 25 значиться ОСОБА_3.

З свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії 1-ФМ № 002410 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області від 21 березня 2003 року вбачається, що громадянка ОСОБА_3 змінила прізвище на «Лазаренко».

За рішенням № 265 від 13.08.2002 року виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Київської області було видане Свідоцтво про право власності на квартиру від 13 серпня 2002 року та зареєстровано у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 24/3 за реєстровим номером № 6914 03 березня 2003 року.

Довідкою № 229 від 17 листопада 2015 року підтверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2 за громадянкою ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого на підставі рішення Броварського міськвиконкому від 13 серпня 2002 року за № 265.

Про втрату свідоцтва повідомлялося у випуску № 11 від 18 березня 2016 року у газеті «Нове життя» .

Рішенням від 04 жовтня 2016 року державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради розглянувши заяву позивача про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на квартиру, що розташована АДРЕСА_3, встановив, що із заявою звернулася неналежна особа, так як в свідоцтві по право власності, яке зареєстроване ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації за №6914 від 03.03.2003 року зазначається, що вищезазначена квартира дійсно належить ОСОБА_3, а із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася ОСОБА_1, що не дає змоги встановити належність їй права власності на дану квартиру. Тому позивачу було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Відповідно до п. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Відповідно до п. 1 ст. 22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до ч. 6 п. 1 ст. 27 Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: зокрема, 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи його дубліката, чинного до 1 січня 2013 року. В поданих на реєстрацію документах відсутнє свідоцтво про право власності або його дублікат.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позивач довів наявність у нього права власності на квартиру АДРЕСА_2, яке виникло у нього на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 13 серпня 2002 року, видного за рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Київської області № 265 від 13.08.2002р., яке було зареєстровано у Броварському міжміському БТІ 03 березня 2003 року, запис в реєстровій книзі № 24/3 за реєстровим номером № 6914. Тому є підстави для задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 321, 392 ЦК України, ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити;

визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1) право власності на квартиру АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Т.В. Селезньова