РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

01 березня 2016 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території (квартирної плати),

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, який надалі уточнив та в якому зазначив, що відповідач зареєстрований та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно рішення сесії Бердянської міської ради від 02.10.2007р. №1, ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» визначено з 01.12.2007р. виконавцем послуг з управління та утримання житлового будинку №25 по вул.Мазіна в м.Бердянську. Позивач з вказаного часу надає житлові послуги відповідно до Правил утримання житлових будинків та при будинкових територій, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради №390 від 07.07.2005р. 29.01.2008р. у місцевій газеті «Південна Зоря» був опублікований договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, згідно якого передбачені предмет договору, права та обовязки сторін, відповідальність сторін, строк дії договору, оплата спожитих послуг, форс-мажорні обставини. Відповідач одержав розрахункову книжку на оплату житлових послуг, а позивач відкрив особистий рахунок на зазначену квартиру по оплаті житлових послуг. З письмовими зверненнями про відмову від укладання договору про надання житлових послуг та відмови від отримання житлових послуг відповідач не звертався. Рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради №520 від 11.12.2012р. затверджений розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території. Відповідач має заборгованість в сумі 1690,80 грн., яку позивач просить стягнути з нього, а також судові витрати в сумі 1218 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову в суд не направив.

Керуючись ст.224 ЦПК України, суд розглянув справу на підставі наявних доказів та виніс заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність повного задоволення позову на підставі наступного.

Суд вважає встановленим та доведеним наданими доказами, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно рішення сесії Бердянської міської ради від 02.10.2007р. №1, ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» визначено з 01.12.2007р. виконавцем послуг з управління та утримання житлового будинку №25 по вул.Мазіна в м.Бердянську. Позивач з вказаного часу надає житлові послуги відповідно до Правил утримання житлових будинків та при будинкових територій, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради №390 від 07.07.2005р. 29.01.2008р. у місцевій газеті «Південна Зоря» був опублікований договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, згідно якого передбачені предмет договору, права та обовязки сторін, відповідальність сторін, строк дії договору, оплата спожитих послуг, форс-мажорні обставини. Відповідач одержав розрахункову книжку на оплату житлових послуг, а позивач відкрив особистий рахунок на зазначену квартиру по оплаті житлових послуг. З письмовими зверненнями про відмову від укладання договору про надання житлових послуг та відмови від отримання житлових послуг відповідач не звертався. Відповідач має заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1690,80 грн.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затвердженими Постановою КМУ 08.10.1992р. №572 зі змінами, внесеними Постановою КМУ 24.01.2006р. №45, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, також зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового.

Відповідно до ч.3 ст.510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобовязанні має одночасно і права, і обовязки, вона вважається боржником у тому, що вона зобовязана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

У даному випадку позивач, виконавши свої зобов'язання по наданню послуг, має законні підстави вимагати від відповідача оплати за надання йому цих послуг. Відповідач не надав суду доказів про те, що він таких послуг не отримував. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст.510 ЦК України, ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території (квартирній платі) в сумі 1690,80 грн., а також витрати на сплату судового збору в сумі 1218 грн., а всього 2908,80 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СуддяОСОБА_3