Справа №705/2025/14-ц
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

28 листопада 2016 року Уманський міськрайонний суд, Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

секретар Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Уманська міська державна нотаріальна контора про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на ? частини житлового будинку, визнання частково недійсними свідоцтв про право на спадщину,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Уманська міська державна нотаріальна контора про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на ? частини житлового будинку, визнання частково недійсними свідоцтв про право на спадщину.

В обґрунтування свого позову посилається на те, що 16 липня 1988 року ОСОБА_5 придбано 67,6/100 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Умань Черкаська область по вул. Леваневського, 45. 18 лютого 1989 року між ОСОБА_5 та нею укладено шлюб. За час спільного проживання подружжя, а саме 04 лютого 2002 року, ними було придбано інші 32,4/100 частини зазначеного житлового будинку. За даними останньої поточної інвентаризації загальна площа вказаного будинку складала 66,3 кв.м.. На момент придбання ОСОБА_5 будинку в ньому не було зручностей, водопроводу, каналізації, газу та розводки опалення. Під час спільного проживання у 1990-1995 роках, подружжям було зроблено істотні поліпшення зазначеного будинку шляхом: викупу другої частини будинку, таким чином збільшення площі майна; побудування добудови, в якій облаштовані вбиральня та кухня; побудування підвалу; 1995 року у прибудову під літ. а2 було проведено водопровід та каналізацію для облаштування зручностей; 2003 року в будинок проведено газ та зроблено систему опалення. В наслідок зазначених поліпшень, зроблених за рахунок спільниш коштів подружжя, істотно збільшилась вартість будинку. 2 листопада 2008 року ОСОБА_5 помер, після його смерті відкрилася спадщина. Під час оформлення свідоцтв про право на спадщину нотаріусом враховано вимоги залишеного ОСОБА_6 заповіту, але не враховано частку позивача в будинку, яка належить останній за законом. Житловий будинок, який належав ОСОБА_5 і про який він зазначив в заповіті належав йому насправді не в цілому, а в частині спільного майна подружжя. На даний час відповідачі наполягають на виділенні їм в натурі їх частки, яка на даний момент, згідно виданих свідоцтв складає 209,5/500. При цьому відповідачі не визнають права позивача на спільну власність у майні подружжя та намагаються позбавити позивача її законної частки.

05 вересня 2016 року на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання: 1) чи можливо визначити приблизний рік побудування добудови позначеної в технічному паспорті літерою а2, якщо так, то який це рік та чи вплинуло побудування добудови на вартість будинку?

2) яка вартість будинку до здійснення поліпшень, а саме до 1989 року?

3) яка вартість будинку станом на момент розгляду справи з урахуванням поліпшень, здійснених подружжям за час проживання у шлюбі?

4) яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Леваневського, 45, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи, з врахуванням поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989 р. по 02.11.2008 р.)?

5) яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Леваневського, 45, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи, без врахування поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989р. по 02.11.2008 р.)?

6) як вплинули поліпшення та ремонтно будівельні роботи в житловому будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Леваневського, 45, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989 р. по 02.11.2008 р.), а саме збільшення площі за рахунок приєднання другої докупленої частини будинку з урахуванням проведення газу, води, обладнання опалення та санвузла на ринкову вартість цього житлового будинку?

В судовому засіданні позивач підтримала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідачі та їх представник в судовому засіданні заперечували щодо задоволення клопотання позивача, при цьому надали письмові заперечення.

Заслухавши думку сторін, які беруть участь у справі, а також беручи до уваги ухвалу Вищого Спеціалізованого Суду України від 29 липня 2015 року(а.с. 33-35), суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Уманська міська державна нотаріальна контора про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на ? частини житлового будинку, визнання частково недійсними свідоцтв про право на спадщину судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1) Чи можливо визначити приблизний рік побудування добудови позначеної в технічному паспорті літерою а2, якщо так, то який це рік та чи вплинуло побудування добудови на вартість будинку?

2) Яка вартість будинку до здійснення поліпшень, а саме до 1989 року?

3) Яка вартість будинку станом на момент розгляду справи з урахуванням поліпшень, здійснених подружжям за час проживання у шлюбі?

4) Яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Леваневського, 45, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи, з врахуванням поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989 р. по 02.11.2008 р.)?

5) Яка ринкова (дійсна) вартість житлового будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Лева невського, 45, без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, станом на момент проведення експертизи, без врахування поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989р. по 02.11.2008 р.)?

6) Як вплинули поліпшення та ремонтно будівельні роботи в житловому будинку за адресою: м. Умань Черкаська область вул. Леваневського, 45, які були здійснені позивачем та ОСОБА_6 за час шлюбу (18.02.1989 р. по 02.11.2008 р.), а саме збільшення площі за рахунок приєднання другої докупленої частини будинку з урахуванням проведення газу, води, обладнання опалення та санвузла на ринкову вартість цього житлового будинку?

Проведення експертизи доручити Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, адреса: 18002, м. Черкаси, вул. Леніна, 31/1.

Надати експерту для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 705/2025/14ц, 2/705/194/16 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Уманська міська державна нотаріальна контора про визнання майна спільним майном подружжя, визнання права власності на ? частини житлового будинку, визнання частково недійсними свідоцтв про право на спадщину.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз'яснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Л.С. Годік