справа № 732/241/16-ц
провадження № 2/732/146/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова Валентина Федорівна, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Городнянської міської ради Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 43,3 кв.м., в тому числі житловою площею 20,6 кв.м., а1 -1 сарай, Б-1 сарай, б-1 сарай, б1-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, В1 -1 сарай, Г-1 сарай, 1. ворота з хвірткою, 2. огорожа суцільна, 3. огорожа штахетна, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне їй майно, в тому числі 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, позивачу. 13 серпня 2015 року позивач подала заяву приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Сові В.Ф. про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає. Зазначена частина будинку належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.12.1995 року нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, реєстраційний № 3309. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що ОСОБА_3 за своє життя не здійснила державну реєстрацію належної їй на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом 1/3 частини житлового будинку. За роз'ясненням нотаріуса, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно довідки Городнянського БТІ Чернігівської області, спадковий будинок побудовано в 1930 році, процент готовності 100 %. Будинок з побутовими та господарськими спорудами зареєстровано за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 року в реєстраційній книзі № 6, номер запису 1931 на підставі договору купівлі-продажу від 06 жовтня 1962 року № 1532, посвідченого Городнянською районною державною нотаріальною конторою. Зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину вищевказаного будинку на даний час неможливо через її смерть. Відсутність державної реєстрації на зазначене нерухоме майно є перепоною для оформлення спадкових прав позивача на нього у нотаріуса. Зазначені обставини позбавляють позивача можливості звернутися до нотаріуса для оформлення її спадкових прав на 1/3 частину будинку та спонукали звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 12 лютого 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи остання повідомлялась належним чином, 15.02.2016 року надала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 25 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі - Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Міський голова Городнянської міської ради Чернігівської області Богдан А.І надав до суду письмову заяву від 15.02.2016 року № 03-22/85 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, позов ОСОБА_1 підтримують ( а.с. 26 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представники третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 35 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф., про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилась, у супровідному листі від 23.02.2016 року за вих. № 160/01-16 просить розглядати справу без її присутності, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв'язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 37 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Городня Чернігівської області померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області 24.06.2015 року ( а.с. 6 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту, посвідченого 11.12.2014 року приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Совою В.Ф., зареєстрованого в реєстрі № 2246 встановлено, що ОСОБА_3 в присутності свідків на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 7 ).

Таким чином, спадкоємцем за заповітом до майна померлої ОСОБА_3 являється позивач ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_3 - ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, 13 серпня 2015 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 13 серпня 2015 року була заведена спадкова справа № 84/2015 до майна ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Відомості про видачу спадкоємцю ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину у спадковій справі відсутні ( а.с. 37-39 ).

Зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.1995 року, виданого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Совою В.Ф., встановлено, що спадкоємцями померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 є в рівних частках його дружина ОСОБА_3, його дочка ОСОБА_1 та його син ОСОБА_6. Спадкове майно складається з жилого будинку з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, належного померлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городнянською районною державною нотаріальною конторою 06.10.1962 року, зареєстрованого в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації 06.06.1973 року № 1931 ( а.с. 9 ).

З технічного паспорта на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 43,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 20,6 кв.м., а1-1 сарай, Б-1 сарай, б-1 сарай, б1-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, В1-1 сарай, Г-1 сарай, 1. ворота з хвірткою, 2. огорожа суцільна, 3. огорожа штахетна ( а.с. 11-12 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З довідки Городнянського БТІ за вих. № 562 від 28.08.2015 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 року в реєстраційній книзі № 6, номер запису 1931 на підставі договору купівлі - продажу від 06 жовтня 1962 року, № 1532, посвідченого Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області. Реєєстраційні записи стосовно інших власників в книзі відсутні. Житловий будинок побудовано в 1930 році. Процент готовності житла 100%. Опис об'єкта на день проведення технічної інвентаризації - 28.08.2015 року : А - 1 житловий будинок з дерева, а-1 веранда з дерева, а1-1 сарай з дерева, Б-1 сарай з дерева, б-1 сарай з дерева, б1-1 сарай з дерева, В-1 погріб з шийкою з цегли, В1-1 сарай з дерева, Г-1 сарай з дерева, 1. ворота з хвірткою з дерева, 2. огорожа суцільна з дерева, 3. огорожа штахетна, загальна площа будинку 43,3 м2 , в тому числі житлова - 20,6 м2 ( а.с. 10 ).

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Сова В.Ф. у своєму листі від 27.01.2016 року за вих. № 44/02-14 повідомила ОСОБА_1 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що вказане спадкове нерухоме майно не зареєстровано спадкодавцем, а тому позивачу було запропоновано звернутись до суду ( а.с. 13 ).

Враховуючи досліджені докази, суд прийшов до об'єктивного висновку, що 1/3 частина спірного будинок по АДРЕСА_1, та відповідна частина побутових і господарських споруд у АДРЕСА_1 належала за життя на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.1995 року ОСОБА_3, однак своє право власності останньою не було зареєстровано належним чином у відповідних реєстраційних органах.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки спадкодавець за життя спадкове нерухоме майно не зареєструвала в органах технічної інвентаризації нерухомості. Зазначені обставини є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 43,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 20,6 кв.м., а1-1 сарай, Б-1 сарай, б-1 сарай, б1-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, В1-1 сарай, Г-1 сарай, 1. ворота з хвірткою, 2. огорожа суцільна, 3. огорожа штахетна, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Городня Чернігівської області.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 43,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 20,6 кв.м., а1-1 сарай, Б-1 сарай, б-1 сарай, б1-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, В1-1 сарай, Г-1 сарай, 1. ворота з хвірткою, 2. огорожа суцільна, 3. огорожа штахетна, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Городня Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський