провадження 2/712/2571/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кузьменка В.А.

при секретарі - Коваль М.О.

за участі адвоката - Попельнюх А.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_3, ОСОБА_5 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Черкаської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_3, ОСОБА_5 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Черкаської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку. Свої вимоги обгрунтовує наступним, згідно договору купівлі-продажу будинку від 03.09.2004 року він є власником жилого будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1.

У житловому будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 окрім нього зареєстровані відповідачі бувша дружина та діти. Даний факт підтверджується записом у будинковій книзі від 20.11.2004 року. Його бувша дружина і сини хоча і зареєстровані у будинку, фактично в ньому не проживають з жовтня 2006року. Без заяви та особистої присутності самих відповідачів неможливо зняти їх з реєстрації.

Факт реєстрації відповідачів у вказаному житловому будинку впливає на його права як власника, так як бувша дружина та діти не проживають за даною адресою і відповідно не беруть участі у сплаті витрат на даний будинок (комунальні послуги).

Просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивачки адвокат Попельнюх А.О. підтримав вимоги, просить суд задоволити їх з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

Відповідачка ОСОБА_3 через канцелярію суду подала заяву в якій просить суд розглядати спарву за її відсутністю.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Черкаської міської ради Рибальченко О.В. заперечувала проти задоволення позовних вимог щодо дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 Не заперечували проти задоволення позовних вимог щодо ОСОБА_3, оскільки остання не проживає у вказаному будинку.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що:

- згідно договору купівлі-продажу будинку від 03.09.2004 року № 3184 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. позивач ОСОБА_2 є власником жилого будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1

- у житловому будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 окрім позивача ОСОБА_2 зареєстровані бувша дружина відповідачка ОСОБА_3 та синм - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується записом у будинковій книзі від 20.11.2004 року

- відповідно до копії про розвірвання шлюбу серії НОМЕР_1 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано

- відповідно до акту сусідів від 27.07.2016 року, № 6447 затвердженого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону « Зелений » зазначено, що відповідачі ОСОБА_3. ОСОБА_4. ОСОБА_5 не проживає в буд.АДРЕСА_1 з жовтня 2006року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 за вказаною адресою підтверджується актом сусідів від 27.07.2016 року за № 6447, в якому зазначено, що відповідачі не проживають в буд.АДРЕСА_1.

Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

В судовому засіданні встановлено, що без поважних причин відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1 не проживає з довтня 2006 року, зв»язків з будинком не підтримують, комунальні послуги не сплачують. Перепони у користуванні будинком позивач їм не чинить, у зв»язку з чим, суд вважає, що вони втратили право користування житловим приміщенням, а саме буд.АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають до задоволення .

Крім того суд вважає, що підлягає до задоволення і вимога щодо зняттям з реєстраційного обліку відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 оскільки є похідною від вимоги, щодо визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Однак суд не погоджується із задоволенням вимоги позивача щодо усунення перешкод у користуванні власністю, оскільки ні позивачем, ні його адвокатом в судовому засіданні не надано доказів, які б свідчили про існуючи перешкоди, які вчинені відповідачами у користуванні власністю, а саме буд.12 по провул. Андрія Яковліва в м.Черкаси, а тому позовні вимоги в цій частині не підлягають до задоволення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 72 ЖК України , ст. 391, 405 ЦК суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: В.А.Кузьменко