Справа № 720/1266/16-ц
Провадження № 2/720/666/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2016 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Павлінчука С.С.

з участю секретаря Ткачук М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом вселення та встановлення порядку користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися із позовом до відповідачів про встановлення порядку користування житловими будинками в домогосподарстві по вул.Богуна, 28 в с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, їх вселення туди, усунення перешкод в користуванні, посилаючись на те, що вони є власниками вказаного домогосподарства, але фактично ним не користуються.

В судовому засіданні позивачі та їхній представник підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнали повністю та дали покази, що вони є рідними батьками відповідача ОСОБА_3, та останній вигнав їх з будинку та поставив замки на двері.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та просив в задоволенні вимог в частині усунення перешкод в користуванні житлом відмовити за недоведеністю, а в частині вимог щодо порядку користування запропонував свій варіант, згідно якого просив йому виділити в користування дві житлові кімнати №1-4,1-5 в будинку літ.А.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду дали покази, що їм відомо про те, що позивачі хотіли вселитися в житловий будинок по вул.Богуна,28 в с.Рідківці, але відповідач ОСОБА_3 не дозволив та виганяв їх із дому.

Суд, вислухавши пояснення сторін та їх представників, свідків, перевіривши матеріали справи, вважає що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що позивачам та відповідачам згідно рішення Новоселицького районного суду від 22.03.2016 року на праві спільної сумісної власності належить по одній шостій частині домогосподарства по вул.Богуна, 28 в с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, та на одну шосту частину вказаного домоволодіння ОСОБА_4 на підставі рішення Новоселицького районного суду від 10.06.2015 року.

Відповідно до ст.358 ЦК України кожний із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Загальна житлова площа вказаного домогосподарства становить 86,20 метрів квадратних та складається із кімнат двох житлових будинків, що засвідчено технічним паспортом.

Позовні вимоги про надання позивачу ОСОБА_1 у користування житлової кімнати 1-4 площею 10,10 кв.м. та ОСОБА_2 - 1-2 площею 19,2 кв.м. підлягають задоволенню, оскільки виходячи із їх 1/6 частки, що становить 14,36 кв.м житлової площі, їх сума є наближеною до ідеальних часток.

Крім того, підлягають задоволенню вимоги позивачів про виділення відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в спільне користування житлову кімнату 1-5 площею 8,6 кв.м. в житловому будинку літ.А, житлові кімнати 2-2 площею 19,4 кв.м. та 2-3 площею 12,8 кв.м. в житловому будинку літ.Б у звязку із визнанням позову, яке не суперечить закону, оскільки сума площ цих кімнат 40,8 кв.м. є трохи меншою від належної їм ідеальної частки, що становить 43,10 кв.м.

Оскільки вірним способом захисту цивільних прав позивачів є саме визначення порядку користування житлом, то вимога про усунення перешкод в користуванні шляхом вселення не відповідає вимогам закону, оскільки не стосується захисту прав співвласника, а тому задоволенню не підлягає через безпідставність.

Заперечення відповідача ОСОБА_3 про виділення йому у користуванні двох кімнат площею 10,10 кв.м. та 8,60 кв.м. задоволенню не підлягає, оскільки вказана площа двох кімнат буде більшою від ідеальної площі. Крім того, той факт, що він проживає разом із своєю дружиною та дитиною в даному житловому будинку жодним чином не впливає на порядок розподілу часток для користування співвласниками, оскільки не передбачено законом. У звязку із цим суд, вважає, що даному випадку відповідачу слід виділити житлову кімнату 1-6 площею 16,10 кв.м. в житловому будинку літ.А.

На підставі ст.ст.358, 370 Цивільного кодексу України, ст.150 ЖК України, керуючись ст.ст. 208, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Встановити наступний порядок користування житловими будинками по вул.Богуна,28 в с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області:

у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату 1-4 площею 10,10 кв.м. в житловому будинку літ.А

у користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату 1-2 площею 19,2 кв.м. в житловому будинку літ.А

у користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату 1-6 площею 16,10 кв.м. в житловому будинку літ.А

у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити: житлову кімнату 1-5 площею 8,6 кв.м. в житловому будинку літ.А, житлові кімнати 2-2 площею 19,4 кв.м. та 2-3 площею 12,8 кв.м. в житловому будинку літ.Б

В задоволенні інших вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1102,40 гривень судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: