Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.02.2016 Справа №607/18438/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

за участю секретаря Буцик О.П.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про надання права на реалізацію заставного майна ,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Державний ощадний банк України» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2, у якому просять надати філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк», право продажу та укладення договорів купівлі продажу з будь-якими покупцями та надати позивачу право отримувати в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форми власності) та нотаріусів, будь-яких

документів (їх копій та дублікатів), витягів з державниих реєстрів та довідок, необхідних

для продажу заставного майна, а саме житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Крушельницької, 21, в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 05.07.2005 року і зареєстрованого в Тернопільському районному госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації 05.07.2005 року за реєстровим №18, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.09.2007 року за реєстровим №20333007, номер запису 18 в книзі 1, згідно витягу прав власності на нерухоме майно, виданого Тернопільським районним госпрозрахунковім бюро технічної інвентаризації 19.09.2007 року, номер витягу 15981889; земельної ділянки розміром 0,10 га, що розташована а адресою: вул. Крушельницької, 21 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, власником якої є ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №679994, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №466 від 24.05.2001 року, кадастровий номер 020010467.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з мотивів, викладених в позовній заяві, та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечив.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив.

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області 08 липня 2009 року ухвалено рішення у цивільній справі за позовом прокурора міста Тернополя в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільського обласного управління ВАТ «Державний ощадний банк України» про стягнення заборгованості із ОСОБА_2 за договором відновлювальної кредитної лінії №13 від 25.09.2007 р. в сумі 221 892,39 доларів США, та стягнення з ОСОБА_3 за договором відновлювальної кредитної лінії №14 від 25.09.2007 р. в сумі 54 664,70 доларів США. Стягнення покладено на майно іпотечного договору від 25.09.2007 року, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Крушельницької, 21 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області та земельну ділянку, розміром 0,10 га., що знаходиться за вищевказаною адресою, власником якої є ОСОБА_2

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08.07.2009 року виправлено описку в рішенні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08.07.2009 року по справі за позовом прокурора міста Тернополя в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільського обласного управління ВАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дострокове стягнення боргу, що підлягає стягненню з ОСОБА_3 в розмірі 63 664,70 доларів США.

В силу вимог ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, не підлягає доказуванню сума боргу, яку судом стягнуто із ОСОБА_2 за договором відновлювальної кредитної лінії №13 від 25.09.2007 р. в сумі 221 892,39 доларів США, та ОСОБА_3 за договором відновлювальної кредитної лінії №14 від 25.09.2007 р. в сумі 54 664,70 доларів США.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотекою є вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку встановленому цим законом.

Згідно ч.1 ст.575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні застоводавця або третьої особи.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлене договором або законом (ч.1 ст.590 ЦК України)

Згідно із ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 36 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотекодержатель має право від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що позов позивача є підставним, а тому слід надати філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» право продажу та укладення договорів купівлі-продажу, отримання необхідних документів щодо цього, витягів з державних реєстрів та довідок необхідних для реалізації заставного майна: житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Крушельницької,21 в с.Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 05.07.2005 року та зареєстрованого в Тернопільському районному госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації 05.07.2005 року за номером 18 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.09.2007 року за реєстровим номером 20333007, а також земельної ділянки розміром 0.10 га, що розташована за адресою: вул.Крушельницької, 21 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, власником якої є ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №679994, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010467.

Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, слід стягнути із відповідача в користь ПАТ «Державний ощадний банк України» понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.1 ст.88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 575, 590 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про надання права на реалізацію заставного майна - задовольнити.

Надати філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» право продажу та укладення договорів купівлі-продажу, отримання необхідних документів щодо цього, витягів з державних реєстрів та довідок необхідних для реалізації заставного майна: житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Крушельницької,21 в с.Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 05.07.2005 року та зареєстрованого в Тернопільському районному госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації 05.07.2005 року за номером 18 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.09.2007 року за реєстровим номером 20333007, а також земельної ділянки розміром 0.10 га, що розташована за адресою: вул.Крушельницької, 21 в с. Гаї Гречинські Тернопільського району Тернопільської області, власником якої є ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №679994, виданого Шляхтинецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010467.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» 1 378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору, сплаченого останнім при зверненні із позовом в суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_4