Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1409/16-ц 2/382/686/16
РІШЕННЯ

іменем України

25 листопада 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

представника п озивача; адвоката ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що 26 січня 2012 року померла його мати ОСОБА_4, про що 01.02.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Яготинського районного управління юстиції у Київській області було видано Свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 234335.

Після смерті матері ОСОБА_4 відкрилася спадщина на садибу по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, що належала їй на підставі договору дарування від 02.04.2009 року та складалася з житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою, зазначеного в плані під літерою «А-1», житловою площею 28,90 кв.м., загальною площею 53,00 кв.м. та господарських будівель і споруд: а - прибудова, Б - сарай, В - сарай, Г - убиральня, № 2 - ворота з хвірткою.

Крім того, його матері на день смерті на підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2009 року, належала земельна ділянка, площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,02 га), що знаходиться по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області.

І будинок, і земельна ділянка, на якій він знаходиться, були подаровані його матері його бабусею ОСОБА_3.

В установленому законом порядку він прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини.

07 грудня 2015 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 йому було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАС № 358276 (спадкова справа № 72/2012), відповідно до якого ним було успадковано: садибу по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, у складі житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою, зазначеного в плані під літерою «А-1», житловою площею 28,90 кв.м., загальною площею 53,00 кв.м. та господарських будівель і споруд: а - прибудова, Б - сарай, В - сарай, Г - убиральня, № 2 - ворота з хвірткою. Право власності на зазначене нерухоме майно було зареєстровано 07.12.2015 року (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: індексний номер 49252981).

В той же час, в Свідоцтві про право на спадщину до складу спадкового майна, що перейшло йому в порядку спадкування, не було включено земельну ділянку, яка належала його померлій матері, що пов'язано з наступним.

Його мати ОСОБА_4, отримала у власність на підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2009 року земельну ділянку, площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,02 га), що знаходиться по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області. Дарителем за вказаним договором була його бабуся ОСОБА_3, якій належала ця земельна ділянка відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №106202, виданого Яготинською міською Радою народних депутатів 16.04.1997 року.

Однак, за час свого життя його мати не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку, бо останні кілька років тяжко хворіла на рак.

30.12.2015 року на замовлення його бабусі ОСОБА_3 - зареєстрованого власника земельної ділянки по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, було виготовлено технічну документацію із землеустрою, зокрема, для присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номера.

З 01.01.2013 року набрали чинність Закон України «Про Державний земельний кадастр», Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року за N2 1051 (далі - Порядок).

Відповідно до пункту 29 Порядку визначено, що кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Кадастровий номер земельної ділянки присвоюється за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Згідно зі статтею 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Тому, незважаючи на чинність договору дарування земельної ділянки моїй матері, її власником згідно Поземельної книги є до дійсного часу моя бабуся ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Просив:

Визнати за ним, ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,02 га), яка розташована за адресою: вул. Грінченка, 24, м. Яготині Київської області, кадастровий номер :07:017:0116, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги позивача. Відповідачка в судове засідання не з»явилась, в заяві до суду позов визнала та просила розглянути с праву у її відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що 26 січня 2012 року померла ОСОБА_4, про що 01.02.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Яготинського районного управління юстиції у Київській області було видано Свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 234335./ а.с. 6 /

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на садибу по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 02.04.2009 року та складалася з житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою, зазначеного в плані під літерою «А-1», житловою площею 28,90 кв.м., загальною площею 53,00 кв.м. та господарських будівель і споруд: а - прибудова, Б - сарай, В - сарай, Г - убиральня, № 2 - ворота з хвірткою.

Крім того, ОСОБА_6 на день смерті на підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2009 року, належала земельна ділянка, площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,02 га), що знаходиться по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області.

І будинок, і земельна ділянка, на якій він знаходиться, були подаровані ОСОБА_6 її матір»ю ОСОБА_3.

07 грудня 2015 року, приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 сину спадкодавця / позивачу / було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАС № 358276 (спадкова справа № 72/2012), відповідно до якого позивачем було успадковано: садибу по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, у складі житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою, зазначеного в плані під літерою «А-1», житловою площею 28,90 кв.м., загальною площею 53,00 кв.м. та господарських будівель і споруд: а - прибудова, Б - сарай, В - сарай, Г - убиральня, № 2 - ворота з хвірткою. Право власності на зазначене нерухоме майно було зареєстровано 07.12.2015 року (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: індексний номер 49252981)./ а.с. 15 /

В той же час, в Свідоцтві про право на спадщину до складу спадкового майна, що перейшло позивачу в порядку спадкування, не було включено земельну ділянку, яка належала його померлій матері, що пов'язано з наступним.

ОСОБА_4, отримала у власність на підставі договору дарування земельної ділянки від 02.04.2009 року земельну ділянку, площею 0,12 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,02 га), що знаходиться по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області. Дарителем за вказаним договором була ОСОБА_3, якій належала ця земельна ділянка відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №106202, виданого Яготинською міською Радою народних депутатів 16.04.1997 року./ а.с. 7 /

Однак, за час свого життя ОСОБА_6 не здійснила державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку.

30.12.2015 року на замовлення ОСОБА_3 - зареєстрованого власника земельної ділянки по вул. Грінченка, 24, в м. Яготині Київської області, було виготовлено технічну документацію із землеустрою, зокрема, для присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номера./ а.с. 19-23 /

З 01.01.2013 року набрали чинність Закон України «Про Державний земельний кадастр», Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року за N2 1051 Відповідно до пункту 29 Порядку визначено, що кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Кадастровий номер земельної ділянки присвоюється за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Згідно зі статтею 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Відповідно до п. 66 Постанови КМ України від 25.12. 2015 року № 1127,в редакції Постанови КМ України від 23.08. 2016 року № 553, « якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином, нотаріус перед видачею свідоцтва про право на спадщину вносить відомості про право власності спадкодавця на таке майно у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно шляхом проведення відповідної державної реєстрації права власності за заявою спадкоємця.

Із пояснення представника позивача видно, що нотаріус відмовляється вносить відомості про право власності спадкодавця на таке майно у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно шляхом проведення відповідної державної реєстрації права власності за заявою позивача, посилаючись на те, що позивачу вже видано свідоцтво про право на спадщину за законом / на житловий будинок та господарські споруди по вул.. Грінченка 24 в м. Яготині. Але при цьому представник позивача не надав до суду письмову відмову нотаріуса від вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05. 2013 року за № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»- судам слід звернути увагу на наявність в матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст.. 67 Закону України « Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину,виникає цивільно- правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядкує винятковим способом захисту , що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає що враховуючи ті обставини, що не позивачем не її представником не надано до суду письмової відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, то в задоволенні позову необхідно відмовити, так як на даний час не існують перешкоди позивачу для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 2121-215 ЦПК України, ст.ст. 1261, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.