Провадження № 2/537/203/2016
Справа № 537/5139/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.03.2016 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Мурашової Н.В., за участю секретаря Шаповал М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчук цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, за участю третіх осіб КГЖЕП «Автозаводське», ТОВ «Добробит», органу опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
в с т а н о в и в :
Кременчуцька міська рада Полтавської області звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в кімнаті №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що територіальній громаді м. Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області належить кімната 19 жилою площею 8,70 кв.м. в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області. ОСОБА_1 є наймачем зазначеної кімнати та зареєстрований за даною адресою. Крім того за зазначеною адресою зареєстровані члени сім*ї наймача дружина ОСОБА_2 та неповнолітня дитина ОСОБА_3 З 2012 року і по теперішній час відповідачі не проживають в зазначеній кімнаті, комунальні послуги не оплачують. Заборгованість за оплату комунальних послуг станом на 27.05.2015 року складає 1818 грн. 73 коп. А тому Кременчуцька міська рада Полтавської області просить суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, житловою кімнатою 19 жилою площею 8,70 кв.м. в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області.
Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 27.01.2016 року до участі у справі залучена третя особа орган опіки та піклування.
Представник позивача не зявилася в судове засідання, хоча повідомлявся належним чином про час та місце слухання справи. Подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи. Заперечень проти позову не надали.
Треті особи КГЖЕП «Автозаводське», ТОВ «Добробит» в судове засідання не зявилися. Про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Заперечень проти позову не подали.
Представник третьої особи органу опіки та піклування не подали заперечень проти задоволення позову.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів на підставі наявних в справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Згідно з довідкою ТОВ «Дробробит» №993/36 від 27.05.2015 року ОСОБА_1 наймач, ОСОБА_2 дружина, ОСОБА_3 донька зареєстровані в кімнаті №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області. Цей факт підтверджено .
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з 2012 року не проживають в кімнаті №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області, що підтверджено актом про не проживання від 15.10.2014 року, актами перевірки законності користуванням жилими приміщеннями комунальної власності від 15.01.2015 року. 19.05.2015 року .
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна від 05.06.2015 року відсутні відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно кімнату №19 секція 4 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук відсутні.
При вирішенні справи суд керується такими вимогами закону.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Вимогами частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
В статті 71 ЖК України, встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово комунальних послуг. Обовязком споживача є своєчасна оплата житлово - комунальних послуг у строки встановлені договором або законом. Обовязком виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 з членами сім*ї ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають більше 6 місяців без поважних причин в кімнаті №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області, а тому відповідно до ст.71 ЖК України відповідачами втрачено право користування житловою кімнатою.
З огляду на наведене, позовні вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області підлягають повному задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати.
Керуючись статтями 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 226 Цивільно-процесуального України, суд,-
Позовну заяву Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, за участю третіх осіб КГЖЕП «Автозаводське», ТОВ «Добробит», органу опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
ОСОБА_1 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, житловою кімнатою №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області.
ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, житловою кімнатою №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області.
ОСОБА_3 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, житловою кімнатою №19 в будинку 22 по вулиці Східній в м. Кременчук Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області витрати на судовий збір в розмірі 609 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області витрати на судовий збір в розмірі 609 грн. 00 коп.
Відповідачами може бути подана заява до суду першої інстанції про перегляд заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів після отримання копії цього рішення.
Суддя Крюківського районного суду
м. Кременчуа Полтавської області ОСОБА_4