Справа № 157/95/16-ц
Провадження №2/157/76/16
РІШЕННЯ

Іменем України

09 березня 2016 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гордійчука В.М.,

за участю секретаря Вавдіюк Т.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, автомобільної школи Волинської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, Камінь-Каширської міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору реєстраційної служби Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області про виділ у натурі частки з обєкта нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

27 січня 2016 року позивач звернувся до суду з даним позовом в якому зазначає, що рішенням Камінь-Каширського районного суду від 19 листопада 2012 року, яке на даний час набрало законної сили, за ним було визнано право власності на частину житлового будинку площею 59.1 кв.м., який знаходиться на площі Культури, 19, в м. Камені-Каширському, та складається з кімнат 3-7 нежитлова площа 13,6 кв.м., 3-8 нежитлова площа 31 кв.м., 3-9 нежитлова площа 14,5 кв.м. (за новим технічним паспортом відповідно приміщення 5-1, 5-2, 5-3).

За його зверненням рішенням виконкому Камінь-Каширської міської ради від 30 вересня 2014 року № 111 належну йому вищевказану часину житлового будинку було переведено з житлового фонду в нежитловий, а утворене приміщення отримало адресу площа Культури, 19 «а», м. Камінь-Каширський.

Крім нього, співвласниками житлового будинку на площі Культури, 19, в м. Камені-Каширському є також відповідачі, яким належать відповідні частини цього будинку.

На даний час частка належного йому нерухомого майна, як і частки інших співвласників будинку, не визначені, у звязку з чим він не має можливості провести його державну реєстрацію.

У звязку з наведеним, просить визначити належну йому частку в спільній власності на житловий будинок №19 на площі Культури в м. Камені-Каширському, яка відповідатиме нежитловому приміщенню в цьому будинку загальною площею 59,1 кв.м., що згідно з технічним паспортом складається з кімнат: 3-7 площею 13,6 кв.м., 3-8 площею 31,0 кв.м., 3-9 площею 14,5 кв.м. (відповідно 5-1, 5-2, 5-3 за новим технічним паспортом).

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю з підстав, які у ньому зазначені, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та Камінь-Каширська міська рада проти позову не заперечують, про що остання подала заяву, де просить розгляд справи провести без участі її представника.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, автомобільна школа Волинської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору реєстраційна служба Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області, будучи належним чином повідомлені про час і місце слухання, на розгляд справи не зявилися, причини неявки суду не повідомили, клопотання про відкладення розгляду не заявляли.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_6, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом установлено, що рішенням Камінь-Каширського районного суду від 19 листопада 2012 року (а.с. а.с. 10-11) за ОСОБА_3 визнано право власності на частину житлового будинку, що знаходиться на площі Культури, 19, в м. Камені-Каширському Волинської області, а саме приміщення згідно нумерації технічного паспорту: 3-7 нежитлова площею 13,6 кв.м., 3-8 нежитлова площею 31,0 кв.м., 3-9 нежитлова площею 14,5 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради від 30 вересня 2014 року № 111 (а.с. 7) переведено з житлового фонду в нежитловий приміщення житлового будинку загальною площею 59,1 кв.м., що знаходиться на площі Культури, 19, в м. Камені-Каширському та присвоєно цьому приміщенню поштову адресу: м. Камінь-Каширський, площа Культури, 19 «а».

Співвласниками вищевказаного житлового будинку, крім позивача, є відповідачі, частки яких, як і позивача, не визначені.

Відповідно до ст. 368 ч. 1 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 370 ч. ч. 1, 2 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

При праві спільної сумісної власності розмір частки кожного із співвласників не визначений. Разом з тим, кожний із співвласників має право на виділ частки з майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, в натурі. При виділі частки одного із співвласників необхідно попередньо визначити розмір частки в праві спільної сумісної власності, що належить цьому співвласникові.

В даному випадку, сторонам по справі належить житлове приміщення на праві спільної сумісної власності, яким вони користуються та володіють, але для державної реєстрації права власності своєї частини необхідно визначити її розмір.

Відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи № 1 від 25 лютого 2016 року (а.с. а.с. 65-83) належні ОСОБА_3 нежитлові приміщення 3-7 площею 13,6 кв.м., 3-8 площею 31 кв.м., 3-9 площею 14,5 кв.м. (відповідно 5-1, 5-2, 5-3 за новим технічним паспортом) становлять 1/5 частки всього будинку на площі Культури, 19, м. Каменя-Каширського.

Розмір часток інших співвласників вказаного житлового будинку становить 4/5.

На підставі зібраних доказів суд вважає необхідним визначити, що частка позивача у житловому будинку на площі Культури, 19, в м. Камені-Каширському становить 1/5 його частини.

Задовольняючі позов, суд не стягує із відповідачів користь позивача сплачений ним судовий збір (а.с. 1), оскільки він таких вимог не заявляв.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 368 ч. 1, 370 ч. 2 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визначити, що частка нежитлового приміщенні ОСОБА_3 в житловому будинку №19 на площі Культури в м. Камені-Каширському, що складається із кімнат: 3-7 площею 13,6 кв.м., 3-8 площею 31,0 кв.м., 3-9 площею 14,5 кв.м. (відповідно 5-1, 5-2, 5-3 за новим технічним паспортом), а всього загальною площею 59,1 кв.м., становить 1/5 частину від всього будинку і вартість частки становить 305556 (триста пять тисяч пятсот пятдесят шість) гривень 86 копійок, якій присвоєно поштову адресу: м. Камінь-Каширський, площа Культури, 19 «а».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі апеляційних скарг в 10-ти денний строк з дня його проголошення.

Особи, які не брали участь у справі і не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_7