РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

431/4737/15-ц

Провадження № 2/431/26/16

08.02.2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі

головуючого - судді Березка О.М.,

при секретарі Войтенко А.О.,

заявника ОСОБА_1

представника

заявника ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Старобільського району Луганської області, третя особа ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на частину нежитлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом в обґрунтування якого посилається на те, що згідно протоколу загальних зборів представників засновників кооперативу «Україна» 24.04.2008 була створена ліквідаційна комісія кооперативу «Україна».02.08.2013 року між позивачем ОСОБА_1 та головою ліквідаційної комісії кооперативу «Україна» було складено договір купівлі-продажу у простій письмовій формі частини нежитлової будівлі зварювального та мідницького цеху, що знаходиться за адресою: вул. Чкалова, б. 64 «г» с. Підгорівка, Старобільського району Луганської області.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на 71/100 частину нежитлової будівлі зварювально-мідницького цеху, що знаходиться за адресою вул. Чкалова, будинок 64 «г», с. Підгорівка Старобільського району Луганської області, яка складається з наступних приміщень та споруд : приміщення № 1 цех площею 19,7 кв. м., приміщення № 2 цех площею 12,2 кв. м., приміщення № 3 цех площею 32, 1 кв. м., навіс літера «Н», загальна площа 77,5 кв. м.

Позивач ОСОБА_5 та його представник за довіреністю ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримали, просили суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 71/100 частину нежитлової будівлі зварювально-мідницького цеху.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_6 в судовому засіданні позовну заяву визнав в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що на території ОСОБА_3 сільської ради існував кооператив, який припинив свою діяльність у звязку з банкрутством, надав до суду додаткові письмові пояснення в яких просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи та пояснень сторін,

02.08.2013 року між позивачем ОСОБА_1 та головою ліквідаційної комісії ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу № 55 будівлі сварочного та мідницького цеху по вул. Чкалова, без номера, с. Підгорівка, Старобільського району Луганської області.

Рішенням сорок девятої сесії шостого скликання ОСОБА_3 сільської ради від 20.05.2015 року № 49/04 будівлі зварювального та мідницького цеху присвоєно поштову адресу вул. Чкалова, буд.64 «г», с. Підгорівка Старобільського району Луганської області. Згідно довідки голови ліквідаційної комісії сільськогосподарського виробничого кооперативу «Україна» від 01.11.2013 року № 178, ОСОБА_1 придбав за готівковий розрахунок приміщення зварювально-медницікого цеху. В звязку з ліквідацією СВК «Україна» та протоколу загальних зборів пайщиків № 1 від 26.04.2008 року, майно пайщиків реалізується за готівковий розрахунок для розподілу на майнові сертифікати.

Із технічних паспортів, виготовлених КП Старобільського районного БТІ вбачається, що нежитлова будівля літ. «А-1», зварювально-мідницький цех, знаходиться за адресою вул. Чкалова, 64 «г». с. Підгорівка, Старобільського району, Луганської області, користувачем якого є ОСОБА_1О .

Загальна площа будівлі підтверджуються також технічним паспортам виготовленими КП Старобільського районного БТІ .

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 655 ЦК України За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з ст. ст. 10, 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом та враховуючи визнання відповідачами позовних вимог, суд вважає за можливе позов задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ч. 2 ст. 220, ч. 1 ст. 321, ч. 1 ст. 328, ст. 655, 657ЦК України, ст. ст. 10, 11, 27,57-60,209,215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Старобільського району Луганської області задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02 серпня 2013 року, укладений між ОСОБА_1 та ліквідаційною комісією СВК «Україна» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_4, діючого на підставі статуту.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 71/100 частину нежитлової будівлі зварювально-мідницького цеху, який знаходиться за адресою вул. Чкалова, будинок 64 «г», с. Підгорівка Старобільського району Луганської області, яка складається з наступних приміщень та споруд : приміщення № 1 цех площею 19,7 кв. м., приміщення № 2 цех площею 12,2 кв. м., приміщення №3 цех площею 32, 1 кв. м., навіс літера «Н», загальна площа 77,5 кв. м.

На рішення суду може бути подана апеляція протягом 10 днів.

Суддя: О.М. Березка