Справа № 428/9958/13-ц
Провадження №2/428/125/2016
22 лютого 2016 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:
головуючого Скочій Г.Д.,
при секретарі Волковій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він є власником будинку № 24 по провулку Гоголя в м. Сєвєродонецьку Луганської області. Як власник будинку хоче позбавити права користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які значаться зареєстрованими у його будинку, але з серпня 2004 р. за вказаною адресою не мешкають, не виконують свої зобовязання повязані із утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Наявність реєстрації відповідачів за вказаною адресою порушує його права та інтереси, перешкоджає вільно користуватися та володіти своєю власністю, а тому просить усунути перешкоди у користуванні ним буд. №24 по провулку Гоголя у м. Сєвєродонецьку шляхом зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 шляхом зняття з реєстраційного обліку у Сєвєродонецькому міському відділі УДМС України в Луганській області. Згодом уточнив позовні вимоги та просив визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком № 24 по провулкуГоголя у м. Сєвєродонецьку Луганської області.
Позивач в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідачі до судового засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи без їх участі до суду не надходило.
Позивач в судовому засіданні не заперечував проти заочного розгляду справи, у звязку із чим судом на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В суді встановлено:
Житловий будинок № 24, який розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пров. Гоголя, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 03.10.1990 р., р. № 4518 (а.с. 5) витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 27734985 від 06.10.2014 р. (а.с.7- 8).
З копій будинкової книги (а.с.6-8) та довідки № 167 від 17.04.2013 р., виданої Управлінням житлово-комунального-господарства Сєвєродонецької міської ради вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 значаться зареєстрованими за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 10).
Те, що відповідачі не проживають у спірному будинку з серпня 2004 року підтверджується актом перевірки паспортного режиму, посвідченого головою квартального комітету району «Автовокзал» (а.с. 11).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що вони є сусідами позивача ОСОБА_1 та їм відомо, що він з 2001 р. проживав у спірному житловому будинку з ОСОБА_2 та її сином ОСОБА_3, у будинку, за адресою: м. Сєвєродонецьк, пров. Гоголя, буд. 24 вони не проживають з 2004 р.,де вони знаходяться на теперішній час їм невідомо.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 без поважних причин понад передбачені законодавством строки та втратили інтерес до спірного житла, а тому можуть бути визнані такими, що втратили право на вказане жиле приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 223-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 24 по пров. Гоголя в м. Сєвєродонецьку Луганської області зі зняттям з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Г. Д. Скочій