УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.

при секретареві Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому суду заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу,-

в с т а н о в и в:

25 вересня 2015 року за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 9 «Юлія», було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 4 619 грн. 19 коп. та 121 грн. 80 коп. судових витрат.

ОСОБА_1, не погоджується з виданим судовим наказом, оскільки рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 10 липня 2012 року встановлено, що «згідно повідомлення відділу державної реєстрації Хмельницької міської ради № 02-08-30 від 16 липня 2009 року будинок 7/1, що по вул. М. Рибалка не входить до складу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 9 по вул. М. Рибалка «Юлія» , а тому ОСББ «Юлія» може звернутись із заявою про видачу судового наказу тільки до членів ОСББ «Юлія», тобто власників квартир в будинку № 9 по вул. М.Рибалка м. Хмельницького».

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 27 листопада 2013 року було скасовано судовий наказ від 06 вересня 2013 року про стягнення на користь ОСББ «Юлія» заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території за період 01 серпня 2012 року по 31 травня 2013 року, оскільки у наявних між ОСББ «Юлія» та боржниками правовідносинах є спір про право.

Стосовно обставин на які посилається заявник ОСББ «Юлія», що відповідно до Акту приймання передачі з балансу на баланс від 12.03.2008 року ОСББ «Юлія» є балансоутримувачем будинку по вул. М.Рибалко, 7/1 у м. Хмельницькому та є управителем даного будинку, ці обставини не доводять право ОСББ «Юлія» на звернення до суду з вимогою видачі судового наказу.

В заяві про видачу судового наказу ОСББ «Юлія» зазначили, що відповідно до протоколу № 9 від 26.03.2011 року загальних зборів власників 72-х квартирного будинку по вул. М. Риблко, 7/1 у м. Хмельницькомута доданих до нього розрахунку вартості послуг, повязаних з утриманням будинку і споруд та прибудинкових територій з 1 кв. м. загальної площі в грн. прийнято рішення про встановлення вартості послуг по утриманню будинку та прибудинкової території су розмірі 1,44 грн.

Рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 23 липня 2015 року визнано недійсним рішення загальних зборів оформлених протоколом № 9 від 26 березня 2011 року щодо підписання договору про надання послуг з управління будинком , спорудами та прибудинковою територією з головою ОСББ «Юлія» на три роки та визначення розміру тарифу за ці послуги.

Між ОСОБА_1 та ОСББ «Юлія» не укладено письмового договору щодо надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Таким чином заявлені ОСББ «Юлія» вимоги повинні бути розглянуті в позовному провадженні з додержанням загальних правил, щодо предявлення позову.

Заявниця у судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку, подала заяву про розгляд заяви у її відсутність.

Представник ОСББ «Юлія» у судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку.

Неявка учасників процесу не позбавляє суд права розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно дост. 105 -1 ЦПК України боржник має право протягом десяти днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування.

Згідно з п.2 ч.8 ст.105-1 ЦПК України, за результатами розгляду заяви про скасування судового наказу суд має право скасувати судовий наказ та роз'яснити, що заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову.

Як вбачається із матеріалів справи, підстави за якими боржник звернувся до суду із заявою про скасування судового наказу є обґрунтованими, оскільки існує спір про право, обумовлений непогодженням заявника із періодом за який стягнуто заборгованість, відсутністю договору між сторонами та наявністю спору щодо утримання будинку. Дані обставини можливо дослідити при розгляді справи в позовному провадженні.

Керуючись ст.105,105-1,106,197 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу, виданого за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 9 «Юлія» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Скасувати судовий наказ №686/17916/15ц від 25 вересня 2015 року виданий за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 9 «Юлія» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 4 619 грн. 19 коп. та 121 грн. 80 коп. судових витрат.

Розяснити стягувачу, що його вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з дотриманням загальних правил щодо пред'явлення позову.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з часу проголошення ухвали до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: С. Стефанишин