Провадження №2/592/256/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ вступна і резолютивна частини /

29 лютого 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Кондратенка М.В., за участю секретаря судового засідання Кучерявої Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : виконком Сумської міської ради, Управління Держземагенства в Сумському району, про виділ частки в натурі з спільного майна

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

1. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Зелена, 20 м. Суми та реально його поділити по варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1097/1098 від 29.01.2016 р. , з врахуванням фактичного порядку користування нерухомістю /додаток № 3 / , виділивши на праві власності як окремі об»єкти нерухомого майна :

А./ ОСОБА_1 :

- в житлового будинку літ. «А 1-1»: кухню «1» площею 16, 2 кв.м.; житлову кімнату «4» площею 11,4 кв.м. ; тамбур « II « пл.0,8 кв. м., : в житловому будинку « А-1 « : житлову кімнату « 2 « площею 12,1 кв. м.;

- з надвірних будівель : вбиральню літ. «Ж», літній душ « З « , сарай літ. « И « , колонку питну I , ворота / частина / № 1, огорожу / частина / № 2, що відповідає 75/100 частинам всього нерухомого майна .

Б./ ОСОБА_2 :

- в житловому будинку літ. « А-1 « : житлову кімнату « 3» площею 16, 3 кв. м., тамбур а1 площею 3,4 кв.м., ;

- з надвірних будівель : сарай літ. « Д « ; навіси літ. « Е « , « К « , « Л « ; ворота / частина / № 1 ; огорожу / частина / № 2 ; огорожу № 3 , що відповідає 25/100 частинам всього нерухомого майна .

Передбачити обладнання квартир самостійними системами опалення, електропостачання, виходами на горище та провести його розподіл по лінії розподілу будинку без зведення перегородок.

За даним варіантом розподілу домоволодіння :

- ОСОБА_1 необхідно улаштувати окремий вхід з вулиці на виділену йому земельну ділянку.

- ОСОБА_2 необхідно улаштувати окремий заїзд з вулиці на виділену йому земельну ділянку.

2. Припинити право спільної часткової власність на земельну ділянку по вул. Зелена, 20 у м. Суми площею 0,0777 га., кадастровий № 0:05:007:0142 , та провести її реальний розподіл по варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1097/1098 від 29.01.2016 р. і проведеної з врахуванням фактичного порядку користування нерухомістю /додаток № 5 / , виділивши у власність як окремі об»єкти нерухомого майна:

А./ ОСОБА_1 : земельну ділянку загальною площею 388,0 кв.м. / з урахуванням площі під будівлями/ і на плані показано жовтим кольором ;

Б./ ОСОБА_2: земельну ділянку загальною площею 389,0 кв.м. / з урахуванням площі під будівлями 45 кв. м./ і на плані показано синім кольором .

Лінії поділу показані червоним кольором.

Встановити постійний безоплатний земельний сервітут :

- ОСОБА_1: при виникненні необхідності здійснення обслуговування виділеного йому у власність нерухомого майна вбиральні літ. « Ж « надати йому право проходу по ділянці пл. 3 кв. м. і виділеній у власність ОСОБА_2 ;

- ОСОБА_2 : при виникненні необхідності здійснення обслуговування виділеного йому у власність нерухомого майна тамбура а1, навісів літ. Л і Е , сараю літ. « Д « надати йому право проходу по ділянці пл. 10 кв. м., 5 кв. м., 9 кв. м. і виділеній у власність ОСОБА_1. / на плані додатку № 5 показано з штриховкою чорним кольором/.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківский районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Сторони, які приймали участь у справі, однак не були присутні при проголошенні вступної і резолютивної частини рішення , мають право на оскарження протягом 10 днів з дня отримання його копії з повним вмотивованим текстом.

Суддя М.В. Кондратенко