Справа №442/4992/16-ц
Провадження №2/442/1756/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2016 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Михавко І.І.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток земельної ділянки.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 22.06.2016 року, яке вступило у законну силу, визначено частки співвласників у будинковолодінні №33 по вул.Львівській у м.Дрогобичі Львіської області.

-за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 69/100 ідеальних частин .право власності у будинковолодінні №33 по вул.Львівській у м.Дрогобичі, Львіської області, а саме: 1/2 житлової кімнати 1-2 - 12,8кв.м.; ? коридору 1-1 - 4,1кв.м.; ? кладової 1-15 - 3,1кв.м.; ? кондору 1-18 - 7,7кв.м; житлова кімната 1-4 - 19,1кв.м.; житлова кімната 1-5 - 12.4кв.м.; санвузол 1-17 - 7,7кв.м.; житлова кімната 1-16 - 15,8кв.м.; туалет - 1-19 - 1,8кв.м.; кухня І -20 13,8кв.м.; кухня 1-21- 28,5кв.м.; гараж 1-22 - 29,8кв.м.; коридор 1-23 10,0 кв.м.; кладова 1-24 2,2кв.м; житлова кімната 1-25 - 15,2кв.м.; житлова кімната 1-26 21,7кв.м.; санвузол 1-27 4.Ікв.м.; коридор 1-28 3,0кв.м., сарай літ.Б, навіс літ.В., 1/3 огорожі літ.3; 1/3 ворота з хвірткою літ.1-2; загальна площа - 198,9кв.м.; житлова - 90,6кв.м.;

-за ОСОБА_2 - 7/100 ідеальних частин житлового будинку, а саме: житлова кімната 1-3 - 19.0 кв.м.; ? житлової кімнати 1-2 - 12,8кв.м.; ? коридору 1-1 - 4,1кв.м.; ? кладової 1-15 - 3,1кв.м.; ? коридору 1-18 - 7,7кв.м.; гараж літ.Д, 1/3 огорожі літ.3; 1/3 ворота з хвірткою літ.1-2; загальна площа 32,8кв.м.; житлова - 25,4кв.м.;

-за ОСОБА_3 - 24/100 ідеальних частини житлового будинку, а саме: коридор 1-6 - 13,3кв.м.; житлова кімната 1-7 -13,0кв.м.; житлова кімната 1-8 13.1кв.м.: кладова 1-9 - 2,6кв.м.; кухня 1-10 - 16,3 кв.м.; ванна 1-11 5.5кв.м.; кладова 1-12 -- 7.6кв.м.; житлова кімната 1-13 - 21,3кв.м.; житлова кімната 1-14 -13,4кв.м.; 1/3 огорожі літ.3; 1/3 ворота з хвірткою літ.1-2 загальна площа 106,1кв.м, житлова - 60.8кв.м.

Згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.04.2013 року, індексний номер: 2644181, вона є співвласником земельної ділянки площею 0.068 га, що знаходиться за адресою: м.Дрогобич, вул.Львівська,33; кадастровий номер земельної ділянки

:01:031:0077. Дана земельна ділянка передана їй та відповідачам у спільну сумісну власність на підставі рішення 27 сесії 6 скликання Дрогобицької міської ради від 27.12.2012 року №850. Цільове призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п.г ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. При цьому, відповідно до положень ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Разом з тим, відповідно до ст.370 ЦК України, якою регулюється питання про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності та якою передбачено, що співвласники спільної сумісної власності, як і співвласники спільної часткової власності мають право на виділ у натурі частки із спільного майна з тією лише різницею, що учасники першої не мають завідомо визначених ідеальних часток у праві спільної власності, а відтак, вони мають бути передусім визначені, після чого стає можливим виділ частки в натурі. При визначені розміру часток співвласників у спільній сумісній власності вважається, що вони є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом або рішенням суду.

Крім того, статтею 372 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. А тому виникла необхідність звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує повністю, просить їх задоволити в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності представника позивача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, не повідомивши причин, хоча були своєчасно повідомленими про час та місце судового засідання через оголошення в пресі. Керуючись п.9 ст.74 ЦПК України, суд вважає цих осіб повідомленим про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідачів неповажною та розглянув справу у їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ст. 197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 4 ст.86 ЗК України визначено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень ст.89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам.

У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: подружжя; членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; співвласників жилого будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Крім того, згідно із п.г ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

При цьому, відповідно до положень ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Разом з тим, відповідно до ст.370 ЦК України, якою регулюється питання про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності та якою передбачено, що співвласники спільної сумісної власності, як і співвласники спільної часткової власності мають право на виділ у натурі частки із спільного майна з тією лише різницею, що учасники першої не мають завідомо визначених ідеальних часток у праві спільної власності, а відтак, при визначені розміру часток співвласників у спільній сумісній власності вважається, що вони є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом або рішенням суду.

Згідно із положеннями ст.372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Зі змісту ст.357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Відповідно до розяснень, які містяться у п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року визначено, що за загальними правилами частини другої статті 372 ЦК при поділі майна, що є у спільній сумісній власності, за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Як вбачається із копії Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.04.2013 року, індексний номер: 2644181, ОСОБА_1 є співвласником земельної ділянки площею 0.068 га, що знаходиться за адресою м.Дрогобич, вул.Львівська,33, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0077.

Як вбачається із копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013р., земельна ділянка 33 площею 0,068га за адресою м.Дрогобич, вул.Львівська, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:031:0077, належить на праві спільної сумісної приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Як вбачається із рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 22.06.2016р., між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визначено частки у будинковолодінні №33 по вул.Львівській у м.Дрогобичі, Львівської області.

Таким чином, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене домовленістю між ними або законом, а тому заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення, а відтак є всі підстави вважати позов підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, ст.87, 89, ч.1 125 ЗК України, ст.ст. 357, 368, 370, 372 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул.Львівська, 33, м. Дрогобичі, Львівської області, площею 0,068 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0077, становить 1/3 ідеальної частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_2 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул. Львівська, 33, м.Дрогобичі, Львівської області, площею 0,068га, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0077, становить 1/3 ідеальної частини.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул.Львівська, 33, м. Дрогобичі, Львівської області, площею 0,068 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0077, становить 1/3 ідеальної частини.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул. Львівська,33, м.Дрогобичі, Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:007, припинити.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Гарасимків Л.І.