Справа № 314/1488/16-ц
Провадження № 2/314/415/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 22 лютого 2016 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачем угоду купівлі-продажу житлового будинку № 1 по вул.Залізничній в с.Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, разом з присадибною земельною ділянкою, та визнати за собою право власності на зазначені житловий будинок та земельну ділянку.

Як зазначив позивач у своєму позові, 20.01.2011 року він домовився з відповідачем про купівлю будинку та земельної ділянки, які він отримав у спадок після матері ОСОБА_3, уклав з ним письмовий договір та передав гроші за це майно, проте відповідач від нотаріального оформлення договору ухилився.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_4 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, але подав заяву про визнання позову, просить розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір, укладений 20.01.2011 року між ОСОБА_1 як покупцем, та ОСОБА_2 як продавцем, відповідно до умов якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купив за 55000 (п'ятдесят п'ять тисяч) гривень: житловий будинок № 1 по вулиці Залізничній в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку площею 0,46 га, розташовану на території Кіровської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, Державний акт ЗП 00004-005338 від 25.09.2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 1 по вулиці Залізничній в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А"; сараю літ."Б"; вбиральні літ."У"; колодязя літ."к"; паркану № 1;

земельну ділянку площею 0,46 га, розташовану на території с.Шевченкове Кіровської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ЗП 00004-005338 від 25.09.2001 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

22.02.2016 року

22.02.2016