№ 207/2429/16-ц
№ 2/207/1502/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

В складі: головуючого Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Кам`янської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, Перша Дніпродзержинська державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В С Т А Н О В И В:

29.08.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Кам`янської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, Перша Дніпродзержинська державна нотаріальна контора, в якій посилається на те, що є рідною сестрою ОСОБА_3, тіткою сина сестри, ОСОБА_4, яким на праві приватної спільної власності належала квартира 50 в будинку № 26 по проїзду Білоруському у м. Дніпродзержинську (Кам`янське) Дніпропетровської області загальною площею 45 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м. 04.07.2014 року сестра померла, про що 07.07.2014 року Баглійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського управління юстиції у Дніпропетровській області складено актовий запис № 614.

Після смерті сестри квартира стала належати її сину ОСОБА_4, 1/2 частка у зв`язку з приватизацією, а інша 1/2 частка у зв`язку з прийняттям спадщини після смерті своєї матері.

23.07.2015 року ОСОБА_4 помер, про що 27.07.2015 року Баглійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області складено актовий запис № 741. У зв`язку зі смертю ОСОБА_4 на належне йому майно, квартиру 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м. Дніпродзержинську відкрилась спадщина. Заповіт померлим не складався, спадкоємці першої черги відсутні. Вона, як рідна тітка спадкоємця, має право на спадкування після померлого племінника. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину постановою Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори 21.03.2016 року їй було відмовлено з посиланням на те, що право власності на квартиру зареєстровано за іншою особою. Вона вимушена була звернутися до Дніпродзержинського відділу поліції Головного управління національної поліції у Дніпропетровській області. За заявою 08.02.2016 року відкрите кримінальне провадження за ч.2 ст. 190 КК України, вона залучена як потерпіла.

Під час проведення досудового розслідування була опитана ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка пояснила, що спірну квартиру вона не приватизувала, ніколи в ній не проживала, свідоцтва про право власності не отримувала, з заявою про реєстрацію її права власності до реєстраційної служби не зверталася. Департамент комунальної власності та земельних відносин міської ради підтвердив, що не готував дублікат свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивачка і її представник адвокат ОСОБА_5 просили визнати недійсним дублікат свідоцтва про право власності на житло від 09.06.1999 року, яким посвідчується, що спірна квартира належить ОСОБА_2, скасувати державну реєстрацію права власності, проведену 14.12.2015 року за ОСОБА_2, визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування за законом після померлого 23 липня 2015 року племінника ОСОБА_4 на квартиру 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м. Кам`янське (Дніпродзержинськ) загальною площею 45,0 кв.м, житловою - 30,3 кв.м. Судовий збір покласти на державу у зв`язку з вчиненням кримінального правопорушення відносно спірного житла.

Відповідачі: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Кам`янська міська рада в судове засідання не з`явились. Заступник директора Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради ОСОБА_6 направила письмове клопотання про розгляд справи за відсутності відповідачів, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Завідувач Першої Дніпродзержинської державна нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_7 направила до суду письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори, зазначивши, що крім ОСОБА_1 інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися.

Третя особа ОСОБА_2 з 29.08.2016 року по 28.11.2016 року в судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про місце, час та дату судового розгляду, заяву про розгляд справи за її відсутності або заперечень на позовну заяву суду не надавала.

Суд, вислухавши позивачку, її представника адвоката ОСОБА_5, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено. Позивачка, дівоче прізвище якої ОСОБА_8, є рідною сестрою ОСОБА_4 (у дівоцтві ОСОБА_8) ОСОБА_9, оскільки у них одна мати - ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвами про народження, оглянутими в судовому засіданні. 11.12.1971 року позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_10 і змінила прізвище на Будік, про що 11.12.1971 року Первомайським РАЦС м. Ростова проведено запис за № 1902. 14.11.1970 року ОСОБА_11 зареєструвала шлюб з ОСОБА_12 і змінила прізвище на Палєєва, про що 14.11.1970 року зроблено відповідний запис № 252 Баглійською районною радою м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

ОСОБА_4 є сином ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про його народження, виданим 25 листопада 1970 року Дніпровським РАЦС м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

На підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.06.1999 року, виданого згідно з розпорядженням фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська від 09.06.1999 року за № 5п/1922-р квартира 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області, належала на праві приватної спільної власності ОСОБА_3 та члену її сім`ї, сину ОСОБА_4.

04 липня 2014 року ОСОБА_3 померла, про що 07.07.2014 року Баглійським відділом РАЦС Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області складено відповідний актовий запис № 614.

У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 на 1/2 частку її квартири 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області відкрилася спадщина.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між співвласниками або законом.

Заповіт померлою не складався, тому, відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги за законом був син померлої ОСОБА_4, який згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що спадщину прийняв, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживав зі спадкодавцем і протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 квартира в цілому стала належати її сину ОСОБА_4, при цьому 1/2 частка належала йому у зв`язку з приватизацією, а інша 1/2 частка - у зв`язку з прийняттям спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_3

23 липня 2015 року ОСОБА_4 помер, про що 27.07.2015 року Баглійським відділом РАЦС Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області складено актовий запис № 741.

У зв`язку зі смертю ОСОБА_4 на квартиру 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м. Дніпродзержинську відкрилась спадщина. Заповіт померлим не складався. Спадкоємці першої черги відсутні. Позивачка, рідна тітка померлого, має право на спадкування після померлого племінника. Своєчасно звернулася до Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру постановою від 21 березня 2016 року було відмовлено з посиланням на те, що під час проведення перевірок нотаріус з`ясував, що право власності на зазначену квартиру зареєстровано за іншою особою. З приводу протиправної реєстрації права власності на спірну квартиру за заявою ОСОБА_1 08.02.2016 року Дніпродзержинським відділом поліції Головного управління національної поліції в Дніпропетровській області відкрите кримінальне провадження №0000050 за ч.2 ст. 190 КК України - шахрайське заволодіння квартирою.

В ході досудового розслідування з`ясовано, що 14.12.2015 року до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинського міського управління юстиції від імені ОСОБА_2 була подана заява про проведення державної реєстрації її права власності на спірну квартиру, до якої доданий дублікат свідоцтва на житло від 09.06.1999 року, виданий департаментом комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 23.10.2015 року за № 5/492-р, тобто на ту ж саму квартиру, спадкоємцем якої є позивачка. ОСОБА_2 була опитана під час проведення досудового розслідування і пояснила, що спірну квартиру вона не приватизувала, ніколи в ній не проживала, свідоцтва про право власності на житло не отримувала, з заявою про реєстрацію права власності до реєстраційної служби не зверталася.

Департамент комунальної власності та земельних відносин міської ради підтвердив, що дублікат свідоцтва про право власності на житло від 09.06.1999 року, квартиру 50 в будинку 26 по Білоруському проїзду у м. Дніпродзержинську, яка належить на праві власності ОСОБА_2, департаментом не готувався. З наведеного очевидно, що проведена державна реєстрація права власності на спірну квартиру за ОСОБА_2 не може вважатися законною, оскільки проведена на підставі незаконного та підробленого правовстановлюючого документа. Позивачка мала та на теперішній час має намір шляхом здійснення права на спадкування набути право власності на квартиру, що належала її племіннику. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися.

ОСОБА_2 ніколи не проживала у спірній квартирі, не зверталася до державного реєстратора з заявою про реєстрацію її права власності, Департамент комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради не видавав розпорядження про видачу дублікату свідоцтва на ім`я ОСОБА_2 Особи, які будуть встановлені органами досудового слідства, шахрайським шляхом заволоділи квартирою, яка за законом повинна належати позивачці, вчинивши кримінальне правопорушення щодо неї, тому позивачка звільнена від сплати судового збору при зверненні до суду. Задовольнивши позовні вимоги ОСОБА_1, суд вважає судові витрати, судовий збір 1200 грн., від сплати якого позивачка звільнена у зв`язку з Законом України Про судовий збір, покласти на рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 1223, 1258, 1264, 1268 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212 215 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Кам`янської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, Перша Дніпродзержинська державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати недійсним дублікат свідоцтва про право власності на житло від 09.06.1999 року, виданий згідно згідно з розпорядженням Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 23 жовтня 2015 року № 5/492-р, яким посвідчується, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_2, свідоцтво видане згідно з розпорядженням відділу обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому від 09.06.1999 р № 5п/1922-р.

Скасувати державну реєстрацію права власності, проведену 14.12.2015 року, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1 на квартиру, що розташована в АДРЕСА_2, за суб`єктом ОСОБА_2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 04, номер запису про право власності: 1261643, дата та час державної реєстрації: 14.12.2015 року, 17:42:13.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого 23 липня 2015 року племінника ОСОБА_4 на квартиру 50, розташовану за адресою м. Кам`янське (Дніпродзержинськ) проїзд Білоруський, будинок 26 загальною площею 45 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м.

Судові витрати, судовий збір у розмірі 1200 грн., від сплати якого позивачка звільнена, покласти на рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова