Справа № 211/7682/15-ц
Провадження № 2/211/803/16
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

16 червня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бардін О. С.

при секретарі Мариненко Е.П.

за відсутності: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника Довгинцівської районної в місті ради

представника третьої особи

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради, третьої особи Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

позивачі 29 грудня 2015 року звернулися до суду з позовом, зазначивши, що 13 червня 2012 року померла їх мати ОСОБА_3.

Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно, яке належало померлій ОСОБА_3, а саме: житловий будинок з господарчими побудовами та земельна ділянка за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, 19. За життя мати заповіту не складала, а отже єдиними спадкоємцями першої черги є її сини, позивачі по справі.

При зверненні їх до приватного нотаріуса ОСОБА_4 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом ними були отримані відповідні свідоцтва на житловий будинок з господарчими побудовами, однак постановою нотаріуса від 25.12.2015 р. їм було відмовлено у видачі свідоцтв на земельну ділянку площею 0,0579 га за вказаною адресою, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на цю земельну ділянку.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28 жовтня 1997 р. ОСОБА_3 придбала у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,0579 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, 19, але з невідомих причин не зареєструвала її у передбачений законом порядок і відповідно не отримала при житті державний акт про право власності на землю.

Тому позивачі просять визнати за ними право власності в рівних частках по 1/2 частки за кожним окремо на земельну ділянку загальною площею 0,0579 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, 19, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 13 червня 2012 року.

Позивач ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про слухання справи у їх відсутність, на задоволенні вимог наполягає.

Представник відповідача - виконкому Довгинцівської районної у місті ради в судове засідання не зявився, до суду надійшов відгук голови Довгинцівської районної в місті ради ОСОБА_5 про розгляд справи за відсутності представника, в разі відсутності інших спадкоємців заперечень до вимог позивачів не мають.

Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про дату слухання були повідомлені своєчасно та належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28 жовтня 1997 р. ОСОБА_3 купила у ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 земельну ділянку площею 579,00 кв.м. (державний акт на право приватної власності на землю № 2661 від 21.10.1997 р.) з цільовим призначенням землі для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Шмаковська, буд № 19 (а.с. 11 копія договору, а.с. 12-13 копії витягів з землевпорядної справи).

13 червня 2012 року ОСОБА_3 померла (а.с. 10 копія свідоцтва про смерть).

Після смерті ОСОБА_3 її сини ОСОБА_2 та ОСОБА_1 як спадкоємці першої черги за законом отримали свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 грудня 2015 р. на житловий будинок А-1 загальною площею 57,40 кв.м., житловою площею 42,3 кв.м. з господарчими побудовами: літня кухня «Б», вбиральня «В», душ «Г», гараж «Д», замощення І, водо колонка ІІ, огорожа/ворота № 1-3 по вул. Шмаківській, буд. 19 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області (а.с. 15-18 копії свідоцтв, витягів).

Відповідно до пункту 4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Мін'юсту від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно пункту 4.20 зазначеного Наказу видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Постановою приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 25 грудня 2015 р. позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 13 червня 2012 року ОСОБА_3 на земельну ділянку розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, буд № 19 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с. 6 копія постанови).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме … право власності на нерухоме майно.

За ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість), належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оскільки земельні ділянки на підставі ч. 1 ст. 181 ЦК України є нерухомим майном, згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на них підлягають обов'язковій державній реєстрації і за приписами ч. 4 ст. 334 ЦК України право власності на них виникає з дня державної реєстрації відповідного права.

Згідно повідомлення управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області від 03.11.2015 р., за даними управління, що були створені та отримані під час власної діяльності, визначеної законодавством, станом на 31.12.2012 р. відомості щодо зареєстрованого в установленому законодавством порядку права на земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, буд. 19 за ОСОБА_3 відсутні (а.с. 14 копія повідомлення).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 03 травня 2008 року, до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч.1 ст. 1261 ЦК України).

Згідно з роз'ясненнями, які містяться у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством; за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають; у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Пунктом 9 частини 1статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, передбачено, що однією із підстав державної реєстрація права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оскільки в звязку із відсутністю реєстрації права власності на спадкову земельну ділянку в органах державної реєстрації позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права після смерті матері, суд вважає можливим задовольнити вимоги щодо визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0,0579 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, 19після смерті ОСОБА_3, оскільки вказані обставини підтверджені матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст.ст.10,60,88,212,256 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в рівних частках по 1/2 частки за кожним окремо на земельну ділянку загальною площею 0,0579 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Шмаківська, 19, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 13 червня 2012 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_10