Романівський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

3 березня 2016 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Бабича С.В., з участю секретаря судового засідання Строган Л.В., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області про відшкодування вартості втраченого майна,-

В С Т А Н О В И В :

В травні 2015 року ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області, в якому зазначила, що рішенням Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області № 37 від 26 травня 2011 року у власність територіальної громади з мотивів суспільної необхідності було передане приміщення колишнього дитячого садка, розташоване по вулиці Центральній, 18 в с. Мала Козара Романівського району Житомирської області, яке належало їй на підставі договору оренди з правом викупу, укладеного нею з сільськогосподарським виробничим кооперативом "Полісся" 20 липня 2000 року.

Посилаючись на те, що за вказаним договором оренди нею було сплачено 25446 грн, позивач просила стягнути з відповідача на її користь зазначену суму коштів.

Під час розгляду справи позивач збільшувала та зменшувала позовні вимоги та остаточно просить стягнути з відповідача 25510 грн з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача позов не визнав, пояснивши, що позивач права власності на приміщення колишнього дитячого садка в установленому законом порядку не набула і будь-яких платежів, пов»язаних із договором оренди цього приміщення на користь Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області вона не здійснювала.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, надані особами, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку про безпідставність позову, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Судом встановлено, що 20.07.2000 року між сільськогосподарським виробничим кооперативом "Полісся" та ОСОБА_2 було укладено договір оренди приміщення. Згідго даного договору приміщення дитячого садка, що знаходиться в с. Мала Козара Дзержинського (Романівського) району Житомирської області, було передано в оренду строком на 10 років з правом викупу даного приміщення за рахунок внесення орендної плати та з урахуванням собівартості приміщення на момент розірвання договору у зв'язку з купівлею-продажем.

Згідно постанови Господарсього суду Житомирської області від 04.11.2008 року сільгосподарський виробничий кооператив "Полісся" було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора.

Листом арбітражного керуючого від 29.05.2009 року, ОСОБА_3 було повідомлено про припинення договору оренди приміщення від 20.07.2000 року та перехід права власності дитячого садка у власність Малокозарської сільської ради.

Рішенням 20 сесії Малокозарської ради Романівського району Житомирської області № 102 від 17.06.2009 року приміщення дитячого садка по вул. Центальній,18 с. Мала Козара Романівського району Житомирської області прийнято на баланс сільської ради.

Рішенням 7 сесії Малокозарської ради Романівського району Житомирської області № 37 від 26.05.2011 скасовано рішення 20 сесії Малокозарської ради Романівського району Житомирської області № 102 від 17.06.2009 року про прийняття на баланс приміщення дитячого садка.

Рішенням 7 сесії Малокозарської ради Романівського району Житомирської області № 38 від 26.05.2011 було передано у комунальну власність територіальної громади сіл ОСОБА_4, Олександрівка, Пилипо-Кошара приміщення дитячого садка, розташованого по вул. Центральній,18 с. Мала Козара Романівського району Житомирської області.

Вказані обставини встановлені судовими рішеннями, які набрали законної сили, ухваленими у цивільній справі за позовом Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Малокозарської сільської ради Романівського району Житомирської області про визнання права власності (справа № 290/169/13-ц), і які згідно частини 3 статті 61 Цивільного процесуального кодексу України доказуванню не підлягають.

Вищевказаними рішеннями також встановлено, що ОСОБА_2 права власності на приміщення колишнього дитячого садка, розташованого по вулиці Центральній, 18 в с. Мала Козара Романівського району Житомирської області на підставі договору оренди укладеного нею з сільськогосподарським виробничим кооперативом "Полісся" 20 липня 2000 року, не набула.

Окрім цього суд встановив, що в період часу з 2000 року по 2008 рік ОСОБА_2 сплачувала на користь сільськогосподарського виробничого кооперативу "Полісся", а також на користь фермерського господарства «Урожай-07» орендну плату, що підтверджується платіжними документами, наданими позивачем.

Встановивши вказані обставини, суд прийшов до висновку, що внаслідок передачі у комунальну власність територіальної громади сіл ОСОБА_4, Олександрівка та Пилипо-Кошара Романівського району Житомирської області приміщення, орендарем якого була позивач, права останньої, за захистом яких вона звернулася до суду, відповідачем порушені не були.

Керуючись статтею 321 ЦК України, статтями 10, 11, 209, 214-215, 251, 254-255 Цивільного процесуального кодексу України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Романівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.В.Бабич