Ухвала

іменем україни

15 лютого 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., Дем'яносова М.В., Парінової І.К.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «АКР-А», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Головного управління Держземагенства України у Дніпропетровській області, приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник Світлани Вікторівни, реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Головного управління юстиції у Дніпропетровської області про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та витребування земельних ділянок, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «АКР-А» на рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 04 листопада 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2014 року Нікопольський міжрайонний прокурор Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (далі - прокурор) звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АКР-А» (далі - ТОВ «АКР-А»), ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Головного управління Держземагенства України у Дніпропетровській області, приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник С.В., реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Головного управління юстиції у Дніпропетровської області про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та витребування земельних ділянок.

Сої вимоги обґрунтовував тим, що відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 19 липня 2013 року та 22 липня 2013 року були укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник С.В., відповідно до яких громадяни ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 продали, а ТОВ «АКР-А» купило земельні ділянки на території Червоногригорівської селищної ради для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОлійникС.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, право власності на зазначені земельні ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «АКР-А».

Прокурор вважав, що громадяни ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 не мали право відчужувати земельні ділянки, оскільки право власності на спірне майно ними було безпідставно набуте.

Оскільки спірні договори купівлі-продажу земельних ділянок, що знаходяться на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, суперечать вимогам ст. ст. 203, 215, 388 ЦК України, прокурор просив суд визнати їх недійсними, скасувати державну реєстрацію за ТОВ «АКР-А» права власності на земельні ділянки, застосувати реституцію, повернувши майно законному власнику, здійснити державну реєстрацію права власності на майно за власником, та скасувати попередні реєстрації, які здійснено незаконно.

Враховуючи викладене, позивач просив визнати спірні договори недійсними, скасувати державну реєстрацію за ТОВ «АКР-А» права власності на земельні ділянки, застосувати реституцію, повернувши майно законному власнику, здійснити державну реєстрацію права власності на майно за власником, та скасувати попередні реєстрації, які здійснені незаконно.

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 04 листопада 2015 року, позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий НОМЕР_1, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_4 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1664.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОлійникС.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4137063.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 21 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2450814.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2236686, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_2 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий НОМЕР_3, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_5 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1679.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4147945.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 23 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2521482.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2248718, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_4 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_5, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_6 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1682.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОлійникС.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4149588.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко М.О. від 23 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2524050.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2240302, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_5 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_6, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_7 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1667.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4140992.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_6 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2447212.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2241609, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_6 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_7, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1672.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4143587.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_7 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2463903.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2247844, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_7 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_8, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_8 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1675.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4146111.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_8 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2465607.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2249653, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_8 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_9, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_9 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1685.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4150750.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_9 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2465517.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є. В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2246715, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_9 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_10, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 18 липня 2013 року між ОСОБА_10 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1640.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОлійникС.В. від 18 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4108940.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_10 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко М.О. від 21 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2453795.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є. В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2234616, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_10 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_11, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 22 липня 2013 року між ОСОБА_11 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1694.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 22 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4209480.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_11 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко М.О. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2463708.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2243395, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_11 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_12, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_12 та ТОВ «АКР-А», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1688.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В. від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4151782.

Зобов'язано ТОВ «АКР-А» повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_12 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко М.О. від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2466761.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Є.В. від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2237860, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_12 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

В іншій частині позову відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «АКР-А» просить скасувати рішення судів першої й апеляційної інстанцій та провадження у справі закрити, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Встановлено, що рішеннями Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 вересня 2014 року встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 на підставі наказів Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області отримали у приватну власність земельні ділянки по 2 га кожний, для ведення особистого селянського господарства на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, як сільськогосподарські угіддя: сіножаті, пасовища із земель запасу.

Однак, на час прийняття оспорюваних наказів Головним управлінням Держземагентства у Дніпропетровській області, відповідно до ст. 58 ЗК України, спірні земельні ділянки визначені як болота та належать до земель водного фонду, тому накази Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області є незаконними та були скасовані, як такі, що прийняті з порушенням норм діючого земельного законодавства, в тому числі поза межами повноважень, наданих ч. 4 ст. 122 ЗК України. З цих самих підставі були скасовані записи про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за даними громадянами та свідоцтва про право власності на земельні ділянки.

У зв'язку із вищезазначеним, а також внаслідок того, що земельні ділянки громадянам (відповідачам) були надані у власність органом державної влади, який не мав на це законних повноважень, відповідачі зобов'язані були повернути земельні ділянки до державної власності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, суди обґрунтовано вважали, що громадянам відповідачам були протиправно та в порушення діючого земельного законодавства надані у власність земельні ділянки водного фонду, які вони в подальшому відчужили на користь ТОВ «АКР-А».

Оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 на час укладення договорів купівлі-продажу ТОВ «АКР-А» земельних ділянок по 2 га за кожним, на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, не набули належних підстав для розпорядження спірними земельними ділянками, суди дійшли правильних висновків, що дані угоди вчинені ними з порушенням чинного законодавства, та є недійсними, оскільки суперечать вимогам ст.ст. 203, 215, 388 ЦК України.

Також суди керуючись положеннями ст. ст. 19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обґрунтовано скасували також і записи про державну реєстрацію за ТОВ «АКР-А» права власності на ці земельні ділянки на території Червоногригорівської селищної ради; рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), в частині реєстрації права власності на дані земельні ділянки на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Отже, вирішуючи спір, який виник між сторонами у справі, суди правильно визначились з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідивши наявні у справі докази і надавши їм належну оцінку в силу вимог ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, в результаті чого ухвалили законні й обґрунтовані рішення, які відповідають вимогам матеріального та процесуального права, підстави для їх скасування відсутні.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків судів першої та апеляційної інстанцій не спростовують, зводяться до переоцінки доказів, отже, судові рішення ухвалено з додержанням норм процесуального та матеріального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АКР-А» відхилити.

Рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 04 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.М. Коротун

М.В.Дем'яносов

І.К.Парінова