Провадження № 2/161/980/16
У Х В А Л А

17 лютого 2016 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Заболотько Д.М.

з участю відповідача ОСОБА_1

представника відповідача

ОСОБА_1 ОСОБА_2

представника третьої особи

Головного територіального

управління юстиції у Волинській області ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «СТИР АГРО-М» до ОСОБА_4 та інших, третя особа Головне територіальне управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Локачинського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Горохівського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Луцького районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Нововолинського міського управління юстиції про визнання недійсними правочинів та визнання права оренди -

встановив:

Позивач ОСОБА_5 «СТИР АГРО-М» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Головне територіальне управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Локачинського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Горохівського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Луцького районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Нововолинського міського управління юстиції визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації припинення прав, скасування державної реєстрації прав, визнання права оренди на земельні ділянки та зобовязання внести запис до державного реєстру про речове право оренди. З врахуванням заяви від 09.12.2015 р. про уточнення позовних вимог позивач просить суд:

1. Визнати недійсними договори про розірвання договорів оренди а саме: договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5120 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_4; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.06:2014 р. кадастровий № :06:000:5133 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_4; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.10.2014 р. кадастровий № :06:000:5112 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_7; договір про розірвання договору оренди від 10.10.2014 р щодо земельної ділянки кадастровий № :06:000:5113 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_33; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.09.2014 р. кадастровий № :05:000:2917 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_9; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5168 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_6; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.10.2014 р., кадастровий № :06:000:5123 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_30; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.09.2014 р., кадастровий № :05:000:2815, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_29; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 07.09.2014 р., кадастровий № :05:000:2760 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_28; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5108 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_27; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5155 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_26; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5131 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_25; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.06.2014 р., кадастровий № :06:000:4994 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_24; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 12.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5160 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_11; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 18.06.2014 р., кадастровий № :06:000:4993 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_23; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.06.2014 р., кадастровий № :06:000:4673 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_22; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.12.2014 р., кадастровий № :06:000:5018 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_21; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.12.2014 р., кадастровий № :06:000:5022 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_34; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.06.2014 р., кадастровий № :06:000:4656 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_19; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5165 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_18; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 21.12.2014 р. кадастровий № :05:000:2841 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_17; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5163 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_31; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.12.2014 р., кадастровий № :06:000:5020 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_10; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 12.09.2014 р., кадастровий № :05:000:2945 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_16; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.06.2014 р., кадастровий № :06:000:5137 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_15; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 07.12.2014 р., кадастровий № :06:000:5021 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_14; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 07.12.2014 р., кадастровий № :06:000:5025 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_12; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.12.2014 р., кадастровий № :06:000:4995 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_13; договір про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.12.2014 р., кадастровий № :06:000:4976 між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_32; а також скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права оренди ТОВ «СТИР АГРО-М», які були прийняті на підставі вищевказаних договорів про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

2. Визнати недійсними з моменту укладення наступні договори оренди земельних ділянок: договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5120, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_4 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5133, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_4 від 01.10.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5112, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_7 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № 0722,885100:06:000:5113, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_33 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2917, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_9 від 31.08.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5168, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_6 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5123, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_30 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2815, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_29 від 31.08.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5108, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_27 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5155, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_26 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5131, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_25 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4994, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_24 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5160, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_11 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4993, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_23 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4673, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_22 від 24.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5018, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_21 від 04.09.2015 р; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5022, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_20 від 04.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4656, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_19 ОСОБА_35 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5165, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_18 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2841, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_17 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5163, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_31 від 04.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5020, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_10 від 04.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2945, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_16 від 31.08.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5137, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_15 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5021, між громадянином ОСОБА_1 та громадянином ОСОБА_14 від 02.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5025, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_12 від 02.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4995, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_13 від 01.09.2015 р.; договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4976, між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_32 від 24.09.2015 р.; а також скасувати рішення про державну реєстрацію речового права оренди, яке виникло на підставі вказаних договорів оренди земельних ділянок та зобов'язати реєстраційну службу Луцького районного управління юстиції у Волинській області внести запис до державного реєстру прав про скасування речового права оренди.

3. Визнати за ТОВ «СТИР АГРО-М» право оренди на земельні ділянки за наступними договорами оренди: договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5120, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_4 від 15.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5133, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_4 від 15.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5112, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_7 від 14.10.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5113, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_33 від 10.10.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2917, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_9 від 10.09.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5168, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_6 від 14.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5123, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_30 від 14.10.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2815, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_29 від 05.09.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2760, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_28 від 07.09.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5108, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_27 від 15.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5155, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_26 від 14.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5131, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_25 від 15.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4994, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_24 від 13.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки, кадастровий № :06:000:5160, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_11 від 12.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4993, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_23 від 18.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4673, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_22 від 13.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5018, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_21 від 04.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5022, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_34 від 04.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4656, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_19 від 13.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5165, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_18 від 14.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2841, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_17 від 21.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5163, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_31 від 15.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5020, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_10 від 04.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :05:000:2945, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_16 від 12.09.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5137, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_15 від 17.06.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5021, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянином ОСОБА_14 від 07.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:5025, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_12 від 07.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4995, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_13 від 10.12.2014 р., договір оренди земельної ділянки кадастровий № :06:000:4976, між ТОВ «СТИР АГРО-М» та громадянкою ОСОБА_32 від 04.12.2014 р.; та зобов'язати реєстраційну службу Луцького районного управління юстиції у Волинській області внести запис до державного реєстру прав на нерухоме майно про речове право оренди ТОВ «СТИР АГРО-М» за зазначеними вище договорами оренди земельних ділянок.

В судовому засіданні 28.01.2016 р. представник позивача ОСОБА_36 позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити з підстав, наведених в позовній заяві, підтримав раніше заявлене клопотання про витребування реєстраційних справ. Відповідач ОСОБА_32, представник відповідача ОСОБА_32 ОСОБА_37 позов визнали, позовні вимоги підтримали з підстав, наведених в позовній заяві. Відповідач ОСОБА_9 проти задоволення позову заперечив. Відповідач ОСОБА_1, представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечили, з підстав його необґрунтованості та недоведеності обставин, на які позивач покликається в обґрунтування своїх вимог. Представник третьої особи Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_3 по суті позову пояснила, що рішення у справі не може вплинути на права та обовязки Головного територіального управління юстиції у Волинській області та реєстраційних служб, у питанні вирішення позову покладається на розсуд суду.

Зважаючи, що суду не надійшли витребувані реєстраційні справи, в судовому засіданні 28.01.2016 р. оголошено перерву до 17.02.2016 р.

17.02.2016 р. на адресу суду надійшла заява позивача про залишення позовної заяви без розгляду.

В судове засідання 17.02.2016 р. представник позивача не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_34, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31 ОСОБА_32, представник відповідачів ОСОБА_37 в судове засідання не зявились, про причини неявки суду не повідомили.

В судовому засіданні 17.02.2016 р. представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 з приводу заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду пояснив, що позивач не вказав в заяві про залишення без розгляду вимог щодо скасування рішення про державну реєстрацію припинення речового права, скасування рішення про державну реєстрацію речового права оренди, зобовязання реєстраційної служби Луцького районного управління юстиції у Волинській області внести запис до державного реєстру прав про скасування речового права оренди та внести запис до державного реєстру прав на нерухоме майно про речове право оренди. Зазначив, що за відсутності представника позивача неможливим є зясування позиції позивача щодо цих вимог, просив суд оголосити перерву в судовому засіданні та викликати в судове засідання представника позивача. Відповідач ОСОБА_1 клопотання представника про оголошення перерви в судовому засіданні підтримав.

Представник третьої особи Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_3 пояснила, що у вирішенні заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду покладається на розсуд суду.

Заслухавши думку учасників судового розгляду з приводу заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні з наступних підстав.

В заяві про залишення позовної заяви без розгляду позивач просить суд залишити без розгляду позовну заяву ОСОБА_5 «СТИР АГРО-М» до ОСОБА_4 та інших, третя особа Головне територіальне управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Локачинського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Горохівського районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Луцького районного управління юстиції у Волинській області, реєстраційна служба Нововолинського міського управління юстиції про визнання недійсними правочинів та визнання права оренди. Позивач не навів в заяві, що він просить залишити без розгляду також вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію припинення речового права, скасування рішення про державну реєстрацію речового права оренди, зобовязання реєстраційної служби Луцького районного управління юстиції у Волинській області внести запис до державного реєстру прав про скасування речового права оренди та внести запис до державного реєстру прав на нерухоме майно про речове право оренди, позивач не наводить в заяві. Зважаючи на відсутність в судовому засіданні представника позивача суд позбавлений можливості зясувати позицію позивача щодо інших позовних вимог. Це унеможливлює продовження розгляду справи для прийняття законного і мотивованого судового рішення з приводу заяви позивача.

Відповідно до ст. 191 ЦПК України, у разі неможливості продовження розгляду справи у зв'язку з необхідністю подання нових доказів суд оголошує перерву на час, необхідний для цього.

Керуючись ст.ст. 191, 208, 209, 210 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

Оголосити перерву в судовому засіданні до 09 березня 2016 року, 14 год. 00 хв.

Викликати в судове засідання представника ОСОБА_5 «СТИР АГРО-М» та визнати його явку обовязковою.

Розяснити позивачу, що у випадку повторної неявки в судове засідання належним чином повідомленого позивача, суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 207 ЦПК України.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду Івасюта Л.В.