Пр.№2/155/761/2016
Справа № 155/1246/2016-ц
Рішення

іменем України

17 листопада 2016 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого - Адамчук Г.М.,

при секретарі - Ревуцькій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перемильської сільської ради Горохівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Перемильської сільської ради Горохівського району, в якому просить визнати його право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на початку 2006 року він придбав у селі Перемиль Горохівського району вищевказане будинковолодіння. Колишні власники виїхали у невідомому напрямку. Ніякого договору з ними позивач не уклав, так як вони не мали коли цим займатися. Нікого з рідних у них не залишилося. Враховуючи, що ОСОБА_1 проживає з початку року 2006 року у вказаному домоволодінні, постійно, відкрито володіє ним понад десять років, просить поданий позов задовольнити.

Представник Перемильської сільської ради в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності, позов ОСОБА_1 визнає повністю, вважає, що на даний час останній є власником вищевказаного нерухомого майна.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з довідкою Перемильської сільської ради від 16.06.2016 року №691, ОСОБА_1, 1957 року народження, з 2006 року проживає без реєстрації в АДРЕСА_1 (а.с.5).

Довідкою Перемильської сільської ради від 29.12.2015 року №2541 стверджується, що згідно з запису в погосподарській книзі №1 сільської ради в селі Перемиль Горохівського району по вул.Кінцевій, 1, по особовому рахунку НОМЕР_1 значився жилий будинок з надвірними спорудами за ОСОБА_2, яка померла у 2006 році. Спадкодавиця ОСОБА_2 до дня смерті проживала одна, фактично перебувала у Львівській області у сина, де й померла. Заповіт від ОСОБА_2 у сільській раді не посвідчувався. Єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 є син ОСОБА_3, який проживає у Львівській області.

Згідно з заявою ОСОБА_3, він заперечень проти позовних вимог ОСОБА_1 не має, не заперечує щодо оформлення права власності ОСОБА_1 на вищевказане домоволодіння.

З спадкової справи після померлої ОСОБА_2 видно, що ОСОБА_3 після її смерті прийняв спадщину, спадкове майно, яке він успадкував, складається з земельної частки (паю). Свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок не видавалося.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

З матеріалів даної цивільної справи вбачається, що ОСОБА_1 на початку 2006 року придбав будинковолодіння АДРЕСА_1, хоча договір нотаріально посвідчено не було з вини продавця.

Враховуючи вищенаведене, те, що позивач ОСОБА_1 з початку 2006 року проживає у вказаному вище житловому будинку, добросовісно заволодів цим майном, безперервно володіє та користується ним більше десяти років, суд вважає, що він набув право власності на дане нерухоме майно в порядку набувальної давності, а тому вважає, що слід визнати право власності ОСОБА_1 в порядку набувальної давності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України

ст. ст. 392, 328,344 ЦК України

суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 в порядку набувальної давності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом:

Голова Горохівського

районного суду Г.М. Адамчук