Справа № 732/911/15-ц Провадження № 22-ц/795/184/2016 Головуючий у I інстанції Лиманська М. В. Доповідач - Губар В. С.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна і резолютивна частини)

10 березня 2016 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - судді Губар В.С.,

суддів - Мамонової О.Є., Висоцької Н.В.,

при секретарях Койдан Т.І., Халимон Т.Ю.,

за участю сторін та їх представників

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 04 грудня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою,

Відповідно до ст.ст. 209, 218 ЦПК України складання повного рішення відкладається до 15 березня 2016 року, з проголошенням його вступної та резолютивної частин.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313-314, 316, 317, 319, 324 ЦПК України, апеляційний суд

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 04 грудня 2015 року змінити в частині визначення варіантів розподілу, розділити житловий будинок № 1г по вул. Чкалова в м. Городня Чернігівської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до варіанту № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 42-15 С від 16.10.2015 року.

Виділити ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на 50/100 частин домоволодіння № 1г по вул. Чкалова в м. Городня Чернігівської області, а саме : закритий ганок 1-І площею 4,8 кв.м вартістю 13 108 грн., кухню 1-1 площею 13,1 кв.м. вартістю 35 773 грн., частину коридору 1-6 площею 6,4 кв.м. вартістю 17 477 грн., кімнату 1-5 площею 18,4 кв.м вартістю 50 246 грн., погреб В-1 вартістю 4689 грн., 1/3 частину сараю Б-1 вартістю 11 746 грн., ворота №1 вартістю 3456 грн., 1/2 частину огорожі №2 вартістю 843 грн., а всього вартістю 137 338 грн.

Виділити ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на 50/100 частин домоволодіння № 1г по вул. Чкалова в м. Городня Чернігівської області, а саме : столову 1-2 площею 13,4 кв.м. вартістю 36 592 грн., частину коридору 1-6 площею 2,0 кв.м. вартістю 54462 грн., кімнату 1-3 площею 8,3 кв.м вартістю 22 665 грн., кімнату 1-4 площею 16,7 кв.м. вартістю 45604 грн., 2/3 частини сараю Б-1 вартістю 23 492 грн., сарай б-1 вартістю 2009 грн., 1/2 частину огорожі №2 вартістю 844 грн., а всього вартістю 136 668 грн.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 335 (триста тридцять пять) грн. компенсації за різницю від вартості 1/2 частини.

Зобов'язати ОСОБА_2 при реальному розподілі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку:

- улаштувати перегородку в приміщенні 1-6 на відстані 1,10 м від приміщення 1-4.

- закрити дверний проріз з приміщення 1-2 до приміщенні 1-6;

Зобов'язати ОСОБА_1 при реальному розподілі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку:

- улаштувати вхід до частини будинку, яка пропонується відповідачу шляхом улаштування дверного прорізу замість вікна в приміщенні 1-3;

- улаштувати дверний отвір з приміщення 1-2 до частини приміщення 1-6;

Прибудови до будинку, переобладнання та перепланування, здійснити при умові погодження з місцевими органами архітектури, дозволу на проектно-пошукові роботи, проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою №1г по вул. Чкалова в м.Городня Чернігівської області, яка виділена для будівництва житлового будинку в розмірі 400 м.кв., по варіанту №3 висновку судової будівельно-технічної експертизи №42-15С від 16.10.2015р, виділивши:

ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 200 кв.м., в тому числі під житловою будівлею 52 кв.м., під господарськими будівлями 13 кв.м, під прибудинковою територією 135 кв.м., яка розташована в межах від т. А до т. Б 10,58 м, від т. Б до т. В 25,0 м, від т. В до т. Г 0,32 м, 3,37 м, від т. Г до т. Д лінія розподілу сараю, від т. Д до т. Е 1,0 м, від т. Е до т. Ж 10,83 м, від т. Ж до т. З 3,87 м, від т. З до т. И 10,57 м, від т. И до т. І 1,0 м, від т. І до т. К лінія розподілу будинку, від т. К до т. А 5,62 м.

ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 200 кв.м., в тому числі під житловою будівлею 52 кв.м., під господарськими будівлями 32 кв.м, під прибудинковою територією 116 кв.м., яка розташована в межах від т. А до т. Л 5,42 м, від т. Л до т. М 25,0 м, від т. М до т. Г 3,88 м, 6,61 м, 6,61 м, від т. Г до т. Д лінія розподілу сараю, від т. Д до т. Е 1,0 м, від т. Е до т. Ж 10,83 м, від т. Ж до т. З 3,87 м, від т. З до т. И 10,57 м, від т. И до т. І 1,0 м, від т. І до т. К лінія розподілу будинку, від т. К до т. А 5,62 м.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: Судді: