РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/9646/15-ц

Провадження № 2/643/240/16

23.02.2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Малихіна О.Р.

при секретарі - Воловод К.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Харкові цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування майном, що є у спільній часткової власності. Визнання порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила виділити в натурі 59/100 часток із майна, яке належить їй і відповідачки в порядку спільної часткової власності, і яке складається з житлового будинку літ. «Л-1» з відповідною частиною прибудов, дерев'яного, цеглового, житловою площею 54.0 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з відповідною частиною прибудов, цеглового, житловою площею 46.7 кв.м.. житлового будинку «В-1» з відповідною частиною прибудов, деревинного, житловою площею 11,6 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель: льохи літ. «Г, Д, Н», сараї літ. «Ж, З, И», вбиральня літ «Л», навіси літ. «О, П», огорожа № 2, 4, 7, 8, 9, 6, трубопровід 3. у вигляді наступного майна: житловий будинок літ. «А-1» з відповідною частиною прибудов, дерев'яного, цеглового, житловою площею 54,0 кв.м. , гараж літ. «М», сарай літ. «Ж», льохи літ «Г, Д», навіси літ. «О, П» та огорожа № 2,6,7,8,9; а також поділити в натурі між співвласниками з урахуванням часток 59/100 та 41/100 відповідно до порядку користування, який склався, майно, що є у спільній частковій власності, а саме: домоволодіння по вул. Половецькій, 5 в м. Харкові, який складається з житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною прибудов, дерев'яного, цеглового, житловою площею 54,0 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з відповідною частиною прибудов, цеглового, житловою площею 46,7 кв.м., житлового будинку «В-1» з відповідною частиною прибудов, дерев'яного, житловою площею 11,6 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель: льохи літ. «Г,.Д, Е», сараї літ. «Ж, З, И», вбиральня літ «Л», навіси літ. «О. П», огорожа № 2, 4, 7, 8, 9, 6, трубопровід 3, визнавши за нею право власності на наступне майно: житловий будинок літ. «А-1» з відповідною частиною прибудов, дерев'яного, цеглового, житловою площею 54,0 кв.м., гараж літ. «М», сарай літ. «Ж», льохи літ «Г, Д», навіси літ. «О. П» та огорожа № 2, 6, 7, 8, 9.

Також просила визначити порядок користування земельною ділянкою площею 1151 кв.м., яка відповідно до рішення РВК Московського району м. Харкова №154 від 24.05.1955р. реєстрована за домоволодінням №5 по вул. Половецькій в м. Харкові.

В ході розгляду справи в суді позивачка уточнила позовні вимоги і просить визначити порядок користування домоволодінням №5 по вул. Половецькій у м. Харкова між співвласниками цього домоволодіння, тобто нею і відповідачкою, і виділити в її користування на належні їй 59/100 частин житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а-2». тамбур літ. «а-3». ґанок літ. «а-4» загальною площею 75.5 кв.м. гараж літ. «М». навіс «П», навіс «О», сарай «Ж», льох «Д», льох «Г», огорожа №6, 7, 8, 9, які розташовані на земельній ділянці площею 548 кв.м. що складає 59/100 часток із майна, яке належи тать їй і відповідачці.

Також просить визначити порядок користування земельною ділянкою і виділити їй в користування земельну ділянку площею 548 кв.м..

Вказувала, що в спірному домоволодінні їй належить 59/100 частин, а відповідачці 41/100 частин. Під домоволодіння виділена земельна ділянка вказаного розміру. Між ними, співвласниками, склався порядок користування домоволодінням і земельною ділянкою. Належні їм частини домоволодіння і земельної ділянки можливо виділити в окремо користування без проведення будь-яких будівельних робіт.

Відповідачка про дату і час розгляду справи повідомлена повісткою. Представник відповідачки проти позову не заперечував, просив розглянути справу за його відсутністю.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Спірними є домоволодіння №5 по вул. Половецькій в м. Харкові, яке складається з вказаних житлових будинків і надвірних будівель, та земельна ділянка площею 1151 кв.м., яка відповідно до рішення РВК Московського району м. Харкова №154 від 24.05.1955 року, виділена під будівництво вказаного домоволодіння.

Власниками даного домоволодіння є позивачка ОСОБА_1 і відповідачка ОСОБА_2.

Позивачці належить 59/100 частин на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 17.07.2010 року , виданого державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, та договору про поділ спадкового майна від 17.07.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори.

Відповідачці ОСОБА_2 належить 41/100 частина.

Між позивачкою і відповідачкою склався порядок користування домоволодінням, згідно з яким позивачка користується житловим будинком літ. «А-1» з прибудовою літ. «а-2», тамбуром літ. «а-3», ґанком літ. «а-4», загальною площею 75.5 кв.м., гаражем літ. «М», навісом «П», навісом «О», сараєм «Ж», льохом «Д», льохом «Г», огорожею №6, 7, 8, 9, а відповідачка користується житловим будинком ліг. «Б-1» з прибудовами, тамбуром літ. «б-2», ґанком літ «б-1», загальною площею 80,6 кв.м., літ. «Е» льохом, сараєм «И», сараєм «З», вбиральнею «Л», житловим будинком літ. «В-1», тамбуром літ. «в», загальною площею 20.9 кв.м., водопроводом №3, огорожею 2-4.

Також між співвласниками склався порядок користування земельною ділянкою. Позивачка користується часткою ділянки розміром 548 кв.м., а відповідачка користується часткою земельної ділянки розміром 537 кв. м.. Ділянка розміром 50 кв. м. знаходиться в їх спільному користуванні.

Згідно експертного висновку, яке було проведено на замовлення позивачки, можливим розділити вказане домоволодіння між співвласниками і виділити в користування кожного співвласника на належні їм частки житлові будинки і надвірні будівлі, якими вони фактично користуються, а також вказані частки земельної ділянки.

Згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільної часткової власності.

Частина 3 вказаної статті визначає, що у разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на не майно припиняється. Така особа набуває право власності па виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

В силу ч. І, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

З урахуванням наведеного суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визначити порядок користування домоволодінням №5 по вул. Половецькій у м. Харкова між співвласниками цього домоволодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити у вказаному домоволодіння в користування ОСОБА_1 житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а-2», тамбур літ. «а-3», ґанок літ. «а-4», загальною площею 75.5 кв.м. гараж літ. «М», навіс «П», навіс «О», сарай «Ж», льох «Д», льох «Г», огорожа №6, 7, 8, 9, які розташовані на земельній ділянці площею 548 кв.м. що складає 59/100 часток із майна, яке належить ОСОБА_1 у спільній частковій власності з відповідачкою ОСОБА_2.

Виділити у вказаному домоволодінні в користування ОСОБА_2 житловий будинок ліг. «Б-1» з прибудовами, тамбур літ. «б-2», ґанок літ «б-1» загальною площею 80,6 кв.м., літ. «Е» льох, сарай «И», сарай «З», вбиральня «Л», житловий будинок літ. «В-1», тамбур літ. «в», загальною площею 20.9 кв.м., водопровід №3, огорожа 2-4, що розташований на земельній ділянці площею 537 кв.м., що складає 41/100 часток із майна, яке належить ОСОБА_1 у спільній частковій власності з відповідачкою ОСОБА_2.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 1151 кв.м., яка відповідно до рішення РВК Московського району м. Харкова №154 від 24.05.1955 року зареєстрована на домоволодіння №5 по вул. Половецькій у м. Харкові згідно із порядком користування, якій склався між співвласниками домоволодіння по вул. Половецькій, 5, в м. Харкові.

Виділити в користування ОСОБА_1 за вказаною адресою земельну ділянку площею 548 кв.м. на якій розташовані житловий будинок літ. «Л-1» з прибудовою літ. «а-2». тамбур ліг. «а-3», ґанок літ. «а-4» загальною площею 75,5 кв.м. гараж літ. «М», навіс «П», навіс «О», сарай «Ж», льох «Д», льох «Г», огорожа № 6,7,8,9.

Виділити в користування ОСОБА_2 за вказаною адресою земельну ділянку площею 537 кв.м. на якій розташовані житловий будинок літ. «Б-1 » з прибудовами, тамбур літ. «б-2», ґанок літ «б-1» загальною площею 80.6 кв.м., літ. «Е» льох, сарай «ИI», сарай «З», вбиральня «Л», житловий будинок літ. «В-1», тамбур літ. «в» загальною площею 20.9 кв.м., водопровід N3, огорожа 2-4.

Залишити в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянка площею 50 кв.м., що розташована між житловими будинками літ. «а-1» та «Б-1». Лінія розподілу земельних ділянок проходить від прибудови літ. «а3» по лінії брами №9, бокової стіни гаражу літ. «М», бокової стіни навісу літ. «П».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області особами які брали участь в судовому засіданні протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а особами які не брали участь в судовому засіданні протягом того ж строку з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: