Справа № 740/2685/15
Провадження № 2/740/12/16
УХВАЛА

29 листопада 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі -Шадура І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за первісним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну часток власників житлового будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної часткової власності та виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивачами за первісним позовом заявлені вимоги про зміну часток сторін, як співвласників житлового будинку №4 по вул.Озерна м.Ніжина Чернігівської області;-ОСОБА_3-7 / 12 частки, ОСОБА_1-1 / 4 частки, ОСОБА_2-1 / 6 частки. Згідно зустрічного позову ставиться питання про визначення часток сторін, як співвласників вищезазначеного будинку,-ОСОБА_3-64 / 100 частки, ОСОБА_1-22 / 100 частки, ОСОБА_2-14 / 100 частки, виділення в натурі даних часток та встановлення порядку користування земельною ділянкою під даним домоволодінням.

Сторони в судове засідання не з"явились, останніми 31 жовтня 2016 року подана заява про укладення мирової угоди, відповідно до якої сторони просять визнати мирову угоду, закрити провадження по справі, згідно мирової угоди сторонами погоджено: визнання часток у праві спільної часткової власності та виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Інші заяви, клопотання сторін станом на 29 листопада 2016 року відсутні.

Фіксування судового процесу 29 листопада 2016 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Враховуючи предмет позову, спільну часткову власність сторін на спірний будинок та фактичний порядок користування ним та належною до нього земельною ділянкою, суд приходить до висновку про те, що умови мирової угоди, які враховують інтереси сторін і є найбільш оптимальним, що не приведе до більшого ускладнення існуючих правовідносин та сприятимуть ефективному використанню належних приміщень будинку та земельної ділянки, не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, що є підставою для визнання мирової угоди згідно ст.175 ЦПК України та закриття провадження у справі відповідно до ст.205 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.175, 197, 205 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно якої:

частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Озерна, 4, становлять: ОСОБА_1 23 / 100 частки, ОСОБА_2 14 / 100 частки, ОСОБА_3 63 / 100 частки;

виділити ОСОБА_1 в рахунок належної частки у житловому будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Озерна, 4, в натурі згідно варіанту №1 поділу житлового будинку Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначеному жовтим кольором у додатку №7 до висновку: кухню «1-1», площею 7,5 кв.м., вартістю 8289 грн, житлову кімнату «1-2», площею 9,1 кв.м., вартістю 10058 грн, житлову кімнату «1-3», площею 13,8 кв.м., вартістю 15252 грн, веранду «1-І», площею 3,9 кв.м., вартістю 4310 грн, ганок «а1», вартістю 501 грн, 1 / 2 частину сараю «Б», вартістю 1547 грн, 1 / 2 частину вбиральні «У2», вартістю 1751 грн, 1 / 2 частину погребу «П2», вартістю 1871 грн, 1 / 2 частину погребу «П», вартістю 966 грн, 1 / 2 частину хвіртки «№3», вартістю 1483 грн, 1 / 2 частину огорожі «№4», вартістю 8011 грн, а всього загальною вартістю 54039 (пятдесят чотири тисячі тридцять девять) грн., що становить 23 / 100 частки від вартості даного домоволодіння, визнавши за нею право власності на виділену в натурі зазначену частку нерухомого майна;

виділити ОСОБА_2 в рахунок належної частки у житловому будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Озерна, 4, в натурі згідно варіанту №1 поділу житлового будинку Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначеному синім кольором у додатку №7 до висновку: житлову кімнату «1-4», площею 16,2 кв.м., вартістю 17905 грн, 1 / 2 частину сараю «Б», вартістю 1546 грн, 1 / 2 частину вбиральні «У2», вартістю 1750 грн, 1 / 2 частину погребу «П2», вартістю 1871 грн, 1 / 2 частину погребу «П», вартістю 966 грн, 1 / 2 частину хвіртки «№3», вартістю 1482 грн, 1 / 2 частину огорожі «№4», вартістю 8010 грн, а всього загальною вартістю 33530 (тридцять три тисячі пятсот тридцять) грн., що становить 14 / 100 часток від вартості даного домоволодіння, визнавши за ним право власності на виділену в натурі зазначену частку нерухомого майна;

виділити ОСОБА_3 в рахунок належної частки у житловому будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Озерна, 4, в натурі згідно варіанту №1 поділу житлового будинку Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначеному зеленим кольором у додатку №7 до висновку: кухню «2-1», площею 11,0 кв.м., вартістю 12157 грн, житлову кімнату «2-2», площею 10,7 кв.м., вартістю 11826 грн, котельню «2-3», площею 11,8 кв.м., вартістю 13042 грн, житлову кімнату «2-4», площею 14,2 кв.м., вартістю 15694 грн, приміщення «2-5», площею 16,0 кв.м., вартістю 17684 грн, коридор «2-ІV», площею 1,1 кв.м., вартістю 1216 грн, сарай «В», вартістю 1111 грн, сарай «Г», вартістю 413 грн, літню кухню «Д», вартістю 31054 грн, веранду до літньої кухні «д», вартістю 3406 грн, погріб «П1», вартістю 2010 грн, сарай «З», вартістю 7487 грн, огорожу «№5», вартістю 21866 грн, ворота з хвірткою «№6», вартістю 12050 грн, а всього загальною вартістю 151016 (сто пятдесят одна тисяча шістнадцять) грн., що становить 63 / 100 частки від вартості даного домоволодіння, визнавши за нею право власності на виділену в натурі зазначену частку нерухомого майна;

виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована по вул.Озерна, 4, м.Ніжина Чернігівської області, згідно варіанту №2 порядку користування земельною ділянкою Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначену жовтим кольором у додатку №11 до висновку: площею 64 кв.м., в тому числі під житловою будівлею 44 кв.м та під прибудинковою територією 20 кв.м., яка розташована в межах:

від т. Г до т. С по лінії розподілу будинку;

від т.С до т. П - 1,0 м.;

від т. П до т. Р 6,27 м.;

від т.Р до т. Д - 9,35 м.;

від т.Д до т. Г - 3,65 м;

виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована по вул.Озерна, 4, м.Ніжина Чернігівської області, згідно варіанту №2 порядку користування земельною ділянкою Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначену синім кольором у додатку №11 до висновку: площею 30 кв.м., в тому числі під житловою будівлею 19 кв.м та під прибудинковою територією 11 кв.м., яка розташована в межах:

від т. Б до т. В 1,23 м.;

від т. В до т. С по лінії розподілу будинку;

від т. С до т. П 1,0 м.;

від т. П до т. З 5,63 м.;

від т. З до т. Б 5,35 м;

виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована по вул.Озерна, 4, м.Ніжина Чернігівської області, визначену експертом у варіанті №2 порядку користування земельною ділянкою, визначену білим кольором у додатку №11 до висновку: площею 281 кв.м., яка розташована в межах:

від т. З до т. И 2,52 м.;

від т. И до т. О 6,84 м.;

від т. О до т. К 27,68 м.;

від т. К до т. Л 4,98 м.;

від т. Л до т. М 20,53 м.

від т. М до т. Н 6,72 м.;

від т. Н до т. Є 1,47 м. + 4,03 м.+13,7 м.;

від т. Є до т. Д по ламаній лінії - 3,19 м.+1,0 м.+1,05 м.+1,39 м.;

від т. Д до т. Р 9,35 м.; від т. Р до т. З 6,27 м.+5,63 м.;

виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку, що розташована по вул.Озерна, 4, м.Ніжина Чернігівської області, згідно варіанту №2 порядку користування земельною ділянкою Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №01-16 від 29 липня 2016 року, визначену зеленим кольором у додатку №11 до висновку: площею 637 кв.м., в тому числі під житловою будівлею 90 кв.м., під господарськими будівлями 75 кв.м. та під прибудинковою територією 472 кв.м., яка розташована в межах:

від т. А до т. Б 9,92 м.+ 20,18 м.+0,54 м.;

від т. Б до т. В 1,23 м.;

від т. В до т. Г по лінії розподілу будинку;

від т. Г до т. Е по ламаній лінії 3,65 м.+1,39 м.+1,05 м.+1,0 м.;

від т. Е до т. Є по стіні сараю;

від т. Є до т. Ж 7,15 м+14,12 м.+10,56 м.;

від т. Ж до т. А 11,88 м.;

від т. И до т. І 2,02 м.+25,16 м.;

від т. І до т. К 6,84 м.;

від т. К до т. О 27,68 м.; від т. О до т. И 6,84 м.;

судові витрати по справі сторони поділили між собою в добровільному порядку і до моменту укладення мирової угоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відшкодували частину понесених судових витрат у розмірі 3000 грн на користь ОСОБА_3.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.П. Олійник .