Справа № 372/5097/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2016 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Зінченка О. М. ,

при секретарі Абашідзе Т.П.,

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Головного управління юстиції в Київській області, ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач через свого представника звернулася до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначив, що рішенням Обухівського районного суду від 10.06.2015 року задоволено її позов до ОСОБА_4 про визнання попереднього договору договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 В зв'язку з чим позивач звернулася до реєстраційної служби для скасування державної реєстрації за відповідачем та реєстрацією права власності за нею. Однак рішенням державного реєстратора їй було відмовлено у внесені відповідних записів до державного реєстру, оскільки суд при винесені рішення скасував лише свідоцтво відповідача про право власності на квартиру але не скасував державну реєстрацію. Тому позивач просить задовольнити її позовні вимоги.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти позову не заперечив, вказавши що фактично є рішення суду яким скасовано свідоцтво про право власності на спірну квартиру.

Представник Реєстраційної служби в судове засідання не з'явився, подавши до суду письмове заперечення проти позову в якому виклав свої заперечення.

Суд заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до рішення Обухівського районного суду від 10 червня 2015 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання попереднього договору таким, що є договором купівлі-продажу, скасування свідоцтва про право власності на житло та визнання права власності задоволено частково, визнано попередній договір купівлі-продажу таким, що є договором купівлі - продажу та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Дане рішення набрало законної сили та є чинним (а.с. 4-5).

Рішеннями державного реєстратора від 23.07.2015 року та 07.08.20155 року позивача відмовлено в скасуванні реєстрації (а.с.6-7).

Згідно статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивач набувши право власності на нерухоме майно відповідно до чинного рішення суду набула нього правомірно, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутнє будь-яке інше рішення суду, вказуючи на незаконність набуття позивачем права власності, а тому суд, для захисту прав позивача, вважає за необхідне скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1, яке було здійснено на підставі свідоцтва про право власності, яке на даний час скасовано рішенням суду та зобов'язати державного реєстратора внести запис про скасування державної реєстрації права власності.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 10, 15, 59, 60,61,212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 317,319,328,331 Цивільного кодексу, ст. 19,26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1.

Зобов'язати державного реєстратора внести запис про скасування державної реєстрації права власності на ОСОБА_4 на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний № 31, номер запису про право власності 6547943.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами що не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення на протязі того ж часу з дня отримання копії даного рішення.

СуддяЗінченко О. М.