Справа № 580/1322/15-ц
Номер провадження 2/580/6/16
У Х В А Л А

"03" березня 2016 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - суддіСтеценка В. А

при секретарі Радковській О.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мінімаркет «Еліта» про виділ в натурі земельної ділянки із складу спільної часткової власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 6 серпня 2013 року він придбав 49/100 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0387 га, кадастровий номер 0:01:021:031814, розташованої по пл. Інтернаціональна 2 м. Лебедина Сумської обл. Власником іншої 51/100 частини вказаної земельної ділянки є відповідач. Оскільки між сторонами відсутня згода щодо розпорядження та користування спільним майном, позивач звернувся до суду і просив виділити йому в натурі 49/100 частин земельної ділянки, розташованих за вказаною адресою і стягнути на його користь понесені судові витрати.

У відповідності з ч. 1, 4 ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України ухвалою суду від 07.08.2015 року у зазначеній цивільній справі було призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Суми-експерт МС». Висновком експерта ТОВ «Суми-експерт МС» ОСОБА_5 № 42 від 21.09.2015 року запропоновано два варіанти розподілу земельної ділянки загальною площею 0,0387 га, розташованої по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області.

Проте, при дослідженні зазначеного висновку особами, які беруть участь в справі було висловлено ряд зауважень щодо його неповноти та невідповідності висновку судової експертизи, яка здійснювалась щодо спірної земельної ділянки в іншій цивільній справі.

В судовому засіданні представник позивача, мотивуючи свої дії неповнотою експертного висновку № 42 від 21.09.2015 року просила призначити по справі додаткову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Суми-експерт МС» ОСОБА_5, на розгляд якого поставити уточнюючі та додаткові питання:

1.Чи маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області самочинно збудовані споруди, в тому числі споруда позначена літ. «Н» та споруда позначена літ. «КН» на плані домоволодіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області та відображені як самочинне будівництво у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 488 у цивільній справі № 580/385/14-ц?

2.За наявності самочинного будівництва на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області зазначити її розмір?

3.Чи було враховано експертом ОСОБА_5 при проведенні судової земельно-технічної експертизи споруди позначені літ. «Н» та «КН» на плані домоволодіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області в загальну площу забудови?

4.Які можливі заїзди, на час розгляду справи, проїзди маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області, чи відповідають вони встановленим чинним законодавством нормам?

5.Чи маються інші варіанти виділу вільної від забудов земельної ділянки кадастровий номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області між співвласниками відповідно до часток у праві спільної часткової власності, а саме: 49/100 частин та 51/100 частини крім відображених у висновку судової земельно-технічної експертизи № 42 від 21.09.2015 року?

Представники відповідача в судовому засіданні проти проведення додаткової експертизи заперечили, своїх питань на розгляд експерта не поставили, мотивуючи це тим, що ними додано до матеріалів справи висновок судової експертизи, яка здійснювалась щодо спірної земельної ділянки в іншій цивільній справі, який на їх думку дає можливість вирішити спір належним чином, а призначення додаткової експертизи не приведе до його вирішення та задоволення вимог обох сторін.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги те, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона має право довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень тими доказами, які вважає необхідними та достатніми для розгляду справи, що в судовому засіданні висновок судової земельно-технічної експертизи № 42 від 21 вересня 2015 року виконаний судовим експертом ОСОБА_5 викликав зауваження від обох сторін, є неповним, а для повного, всебічного і обєктивного зясування обставин, які мають значення для справи потребуються спеціальні знання, суд вважає необхідним призначити по справі додаткову експертизу, її проведення доручити експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Суми-експерт МС» ОСОБА_5 На вирішення експерта поставити наступні питання:

1.Чи маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області самочинно збудовані споруди, в тому числі споруди, позначені літ. «Н» та «КН» на плані володіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області та відображені як самочинне будівництво у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 488 у цивільній справі № 580/385/14-ц?

2.За наявності самочинного будівництва на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області зазначити його розмір?

3.Чи було враховано експертом ОСОБА_5 при проведенні судової земельно-технічної експертизи площу, яку займають споруди, позначені літ. «Н» та «КН» на плані володіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області в загальну площу забудови?

4.Які можливі заїзди, на час розгляду справи, проїзди маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області, чи відповідають вони встановленим чинним законодавством нормам?

5.Чи маються інші варіанти виділу вільної від забудов земельної ділянки кадастровий номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області між співвласниками відповідно до часток у праві спільної часткової власності, а саме: 49/100 частин та 51/100 частини крім відображених у висновку судової земельно-технічної експертизи № 42 від 21.09.2015 року?

При цьому суд не може взяти до уваги доводи представників відповідача, що для вирішення спору достатньо дослідити висновок судової будівельно-технічної експертизи № 488 у цивільній справі № 580/385/14-ц оскільки цей висновок здійснений в іншій цивільній справі, за позовом, яким вирішено інший спір між сторонами.

Для проведення додаткової експертизи направити до експертної установи цивільну справу та копію даної ухвали.

Керуючись ст.ст. 150, п. 5 ст. 202, 209-210 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мінімаркет «Еліта» про виділ в натурі земельної ділянки із складу спільної часткової власності додаткову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва

та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області самочинно збудовані споруди, в тому числі споруди, позначені літ. «Н» та «КН» на плані володіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області та відображені як самочинне будівництво у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 488 у цивільній справі № 580/385/14-ц?

2.За наявності самочинного будівництва на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області зазначити його розмір?

3.Чи було враховано експертом ОСОБА_5 при проведенні судової земельно-технічної експертизи площу, яку займають споруди, позначені літ. «Н» та «КН» на плані володіння по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області в загальну площу забудови?

4.Які можливі заїзди, на час розгляду справи, проїзди маються на земельній ділянці номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області, чи відповідають вони встановленим чинним законодавством нормам?

5.Чи маються інші варіанти виділу вільної від забудов земельної ділянки кадастровий номер 59 105000000:01:021:0318 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 міста Лебедина Сумської області між співвласниками відповідно до часток у праві спільної часткової власності, а саме: 49/100 частин та 51/100 частини крім відображених у висновку судової земельно-технічної експертизи № 42 від 21.09.2015 року?

Проведення експертизи доручити експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Суми-експерт МС», розташованому по вул. Шишкарівська 11 офіс 334 м. Суми ОСОБА_5

Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 КК

України.

Зобовязати експерта провести додаткову експертизу в строки, передбачені чинним законодавством.

Суддя В. А. Стеценко