Справа № 626/544/16-ц
Провадження № 2/626/268/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

11.04.2016 року Красноградський районний суд Харківської області в складі:

головуючої судді: Тарасенко Л.І.

при секретарі Деревінській Л.М.

розглянувши у відкритому, попередньому судовому засіданні в місті Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Тамбуру (а-1), Прибудови (а-2), Літньої кухні (Б), Сараю (б), Сараю (В), Сараю (Г), Сараю (Д), Сараю (Е), Колодязя (К), Зливної ями (Я), Воріт (Н), Огорожі (Н-1) за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, після смерті 13 вересня 2002 року ОСОБА_3.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивачка ОСОБА_1 зазначила, що вона, ОСОБА_1 народилась 02.09.1958 року в селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, уклала шлюб 24.06.1978 року з ОСОБА_4 та змінила прізвище із ОСОБА_3 на ОСОБА_4. ЇЇ батьками були ОСОБА_3 і ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище- Козюпа) ОСОБА_5, які уклали шлюб 13.11.1954 року. ЇЇ мати ОСОБА_6 померла 04.03.2001 року у селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняв чоловік матері, а її батько ОСОБА_3 у вигляді земельної частки (паю) по спадковій справі №520/01 у Красноградській державній нотаріальній конторі. ЇЇ батько ОСОБА_3 помер 13.09.2002 року у селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, після його смерті відкрилась спадщина, яку вона у вигляді земельної ділянки, майновий паїв, грошових вкладів прийняла та оформила по спадковій справі № 113/03 у Красноградській державній нотаріальній конторі. До складу спадкового майна після померлого 13.09.2002 року її батька ОСОБА_3, належить також житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, який згідно погосподарського обліку книги № 5 особовий рахунок № 396 ОСОБА_2 сільської ради, враховується як за власником ОСОБА_3. В Довідці № 79 від 18.03.2016 року, виданою Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вказано, що за архівними та реєстраційними записами даного підприємства право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, не зареєстровано. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.03.2016 року державного нотаріуса Красноградської нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 13 вересня 2002 року, на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Березівка, вул. Піскова, буд. 8, оскільки правовстановлюючі документи спадкодавця на цей будинок у неї відсутні, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно. На підставі викладеного вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Від позивачки ОСОБА_1 11.04.2016 року до суду надійшла письмова заява в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області 07.04.2016 року надійшла до суду письмова заява в якій просить цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування розглянути без участі представника сільської ради, позов визнає.

Враховуючи те, що сторони про місце та час розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, та від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявністю для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилась 02.09.1958 року в селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, уклала шлюб 24.06.1978 року з ОСОБА_4 та змінила прізвище із ОСОБА_3 на ОСОБА_4.

Батьками позивачки були ОСОБА_3 і ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище- Козюпа) ОСОБА_5, які уклали шлюб 13.11.1954 року (а.с.6-10) .

Мати позивачки - ОСОБА_6 померла 04.03.2001 року у селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняв її чоловік, а позивачки батько ОСОБА_3 у вигляді земельної частки (паю) по спадковій справі №520/01 у Красноградській державній нотаріальній конторі (а.с. 11-12).

Батько позивачки ОСОБА_3 помер 13.09.2002 року у селі Березівка, Красноградського району, Харківської області, після його смерті відкрилась спадщина, яку позивачка у вигляді земельної ділянки, майновий паїв, грошових вкладів прийняла та оформила по спадковій справі № 113/03 у Красноградській державній нотаріальній конторі (а.с. 13-16).

До складу спадкового майна після померлого 13.09.2002 року батька позивачки - ОСОБА_3, належить також житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, який згідно погосподарського обліку книги № 5 особовий рахунок № 396 ОСОБА_2 сільської ради, враховується як за власником ОСОБА_3 (а.с. 17-19).

В Довідці № 79 від 18.03.2016 року, виданою Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вказано, що за архівними та реєстраційними записами даного підприємства право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, не зареєстровано (а.с 20).

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України - підставами для припинення права власності є смерть власника.

Цивільна здатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. ( ч. 4 ст. 25 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). ( ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. ( ст. 1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. ( ст. 1218 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування позачергово.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. ( п. 1 ст. 1297 ЦК України).

Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. ( ст. 1299 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадщину спадкодавця за законом мають діти спадкодавця.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в УкраїнськійРСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

КПТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 проведено інвентаризацію нерухомого майна у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Тамбуру (а-1), Прибудови (а-2), Літньої кухні (Б), Сараю (б), Сараю (В), Сараю (Г), Сараю (Д), Сараю (Е), Колодязя (К), Зливної ями (Я), Воріт (Н), Огорожі (Н-1) за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області та виготовлено 15.03.2016 року Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок по вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району Харківської області, вартість нерухомого майна складає 192 875,00 грн.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.03.2016 року державного нотаріуса Красноградської нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 13 вересня 2002 року, на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Березівка, вул. Піскова, буд. 8, оскільки правовстановлюючі документи спадкодавця на цей будинок у позивача відсутні, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно.

Відсутність правовстановлюючого документа та його реєстрація в БТІ унеможливлює ОСОБА_1 в нотаріальному порядку оформити в порядку спадкування за законом спадщину у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Соснівка, Красноградського району, Харківської області.

На підставі викладеного та враховуючи те, що на даний час позивач не має умов для одержання Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Піскова, 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, оскільки спадкодавець у встановленому порядку не здійснив відповідних дій по реєстрації свого права власності не нерухоме майно, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності, на нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Тамбуру (а-1), Прибудови (а-2), Літньої кухні (Б), Сараю (б), Сараю (В), Сараю (Г), Сараю (Д), Сараю (Е), Колодязя (К), Зливної ями (Я), Воріт (Н), Огорожі (Н-1) за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті 13 вересня 2002 року ОСОБА_3.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1233, 1258, 1261, 1297,1299 ЦК України, 3, 4, 57-60, 130 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, 0 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на нерухоме майно у вигляді Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Тамбуру (а-1), Прибудови (а-2), Літньої кухні (Б), Сараю (б), Сараю (В), Сараю (Г), Сараю (Д), Сараю (Е), Колодязя (К), Зливної ями (Я), Воріт (Н), Огорожі (Н-1) за адресою: вул. Піскова, буд. 8, с. Березівка, Красноградського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті 13 вересня 2002 року ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя