Справа № 454/3006/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2016 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Крирвіцькій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом.

Свої вимоги мотивує наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4

До дня смерті батько проживав у по АДРЕСА_1

Разом з ним проживала вона та відповідачі по справі: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належний батькові старий житловий будинок та на новий житловий будинок по АДРЕСА_1, який збудований батьком ще за життя на підставі дозвільних документів.

Будівництво нового житлового будинку її батько закінчив до липня 1992р., однак правовстановлюючих документів на нього не оформив, оскільеи помер.

На спадкове майно батько заповіту не складав.

Тому, вона та відповідачі вважаються такими, що прийняли спадщину, а саме новий будинок, оскільки вони на час смерті спадкодавця вже проживали в новому спадковому житловому будинку, тобто вступили в управління спадковим майном.

Спадкоємці за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину своїм проживанням, однак на спадкове майно не претендують, про що надали відповідні заяви-відмови.

Однак, успадкувати старий житловий будинок неможливо, оскільки на зазначеній земельній ділянці знаходяться фактично два житлових будинки (новий і старий).

На новий житловий будинок реєстраційні документи відсутні, а старий житловий будинок не може використовуватися за цільовим призначенням як житло, оскільки ступінь його фізичного зносу орієнтовно більше 80%.

Старий житловий будинок використовується нею для господарських потреб як комора. До нового житлового будинку вона зі сім'єю перейшла проживати іще за життя батька.

В той же час, оформити спадщину через нотаріальну контору на новий житловий будинок не можливо, оскільки її батько позивачки за життя не отримав у встановленому законом порядку правовстановлюючі документи на своє ім'я, хоча здійснював будівництво згідно із на той час діючим законом.

Крім того, відповідно до вимог ст.349 ЦК України, зареєстрованим за спадкодавцем є право власності на старий будинок, припинити яке позивачка не може, оскільки не є його власником.

У зв'язку із зазначеним, позивачка змушена звертатися до суду з вказаним позовом.

Представник позивача - адвокат Матвійчук Г.М. в судовому засіданні позов підтримала.

На підтвердження вимог навела суду обставини, викладені в позові.

Представник відповідача - ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнала.

Пояснила, що ОСОБА_2 наміру спадкувати не має, а тому, не зверталася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Однак, будучи необізнаною в законодавстві не розуміла, що фактично своїм проживанням у спадковому будинку прийняла спадщину. На спадкове мано не претендує, про що надала відповідну заяву.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув.

Подав заяву, в якій вказав, що позов визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Вислухавши представників сторін, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок АДРЕСА_1 був збудований покійним ОСОБА_4 на підставі наступних дозвільних документів.

Рішення виконкому Сокальської районної ради №178 від 07.06.1979р., яким ОСОБА_4 дозволено будівництво даного індивідуального житлового будинку.

Згідно акта архітектурно-планувальної групи при районному архітекторі Сокальського району, згідно рішення виконкому Новоукраїнської сільської ради народних депутатів Львівської області №31 від 13.04.1978р. затвердженого Рішенням виконкому Сокальської районної ради народних депутатів Львівської області №178 від 07.06.1979р., проведено в натурі відвід земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво та винос в нутрі габаритів житлового будинку за проектом №Л-71-І-І.

12.12.1978р. ОСОБА_4 отримав свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах, видане головою виконкому Сокальської районної ради народних депутатів В.І. Гонтаренко.

Згідно технічного паспорта, будівництво нового житлового будинку ОСОБА_4 закінчив в липні 1992р.

Даний житловий будинок складається з трьох житлових кімнат, двох коридорів, кухні та санвузла. Загальна площа будинку - 78,9м.кв., житлова - 51,7м.кв.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 93 роки.

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР 1963р., спадкоємцями першої черги щодо спадкового майна ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2, та його діти ОСОБА_3, ОСОБА_1

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки вони на час смерті спадкодавця проживали в новому спадковому житловому будинку АДРЕСА_1, тобто вступили в управління спадковим майном.

Однак відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від спадкового майна подавши відповідні заяви, посвідчені секретарем виконкому Варязької сільської ради Сокальського району Львівської області.

Громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Враховуючи вищезазначене, а також визнання відповідачами позову, суд приходить до висновку про під ставність вимог позивачки.

Керуючись ст. ст.10, 60, 197, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на дерев'яний житловий будинок АДРЕСА_1, що належав йому згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлі, видного виконкомом Сокальської районної ради народних депутатів Львівської області 22.03.1988р. згідно рішення райвиконкому №99 від 17.03.1988р.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями, прибудовою, сараєм та вбиральнею , що складається з трьох житлових кімнат, двох коридорів, кухні та санвузла, загальною площею 78,9 м. кв., житлова - 51,7 м. кв. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Варяж Сокальського району Львівської області.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут