Справа № 302/89/16-ц
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

(вступна і резолютивна частини)

02.03.2016 р.

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі суддя Кривка В.П.,

секретар Гажук Н.В.,

з участю: позивач представник ОСОБА_1,

відповідач - маслей О.І.,

представник відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в райсуді в смт.Міжгір'ї справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ 1/2 частки нежитлової будівлі в смт.Міжгір'ї , вул.О.Ігнатишина (кол.Добролюбова), буд. № 1 в натурі,-

Керуючись ст.ст. 209,210, 143, 202, 203 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання сторін про призначення судової будівельно-технічної та оціночної експертизи задовольнити.

Призначити в справі судову будівельно-технічну та оціночну експертизу.

На вирішення експерта винести питання :

1. Яка вартість (ціна) за яку реально можливо купити (продати) нежитлову будівлю в смт.Міжгір'ї , вул. О.Ігнатишина (колишня назва Добролюбова) буд. № 1, станом на час оцінки цього нерухомого майна (вартість 1 кв. м. цієї будівлі)?

2. Чи можливо поділити (виділити) в натурі відповідно до ідеальних часток ( по одній другій частині) нежитлову будівлю загальною площею 561, 51 кв.м., що складається з двох поверхів і підвалу і належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 і ОСОБА_4?

3. Чи можливий поділ зазначеної нежитлової будівлі варіантами, запропонованими позивачем:

варіант "а" позивачу виділити ліву сторону будівлі з приміщеннями:

- підвал загальною площею 61,36 кв.м;

- частину першого поверху: 1 - коридор (5,36 кв.м.); 2 - кладовка (4,78 кв.м.), 3 - коридор (15,77 кв.м.), 4 - склад (9,86 кв.м.), 5 - склад (7,65 кв.м.), 6 - коридор - (20,07 кв.м.), 7 - їдальня (12,77 кв.м.), 8 - склад (9,49 кв.м.), 9 - склад (7,84 кв.м.), 10 - склад (8,03 кв.м.), 11 - частина їдальні (30,49 кв.м.), - загальною площею 132,11 кв.м.;

- частина другого поверху: 1 - гримирувальня (15,51 кв.м.), 2 - коридор (10,80 кв.м.) , 3 - сцена (51,30 кв.м.), 4 - частина зали (64,13 кв.м.), - загальною площею 141,74 кв.м..

Всього виділити позивачеві підвал, частину першого і частину другого поверху загальною площею цих приміщень 335,21 кв.м., з компенсацією відповідачці вартості 112, 61 кв.м.;

варіант "б" позивачу виділити праву сторону нежитлової будівлі з приміщеннями :

- частину першого поверху: 1- кухня (29,10 кв.м), 2 - мийка (22,52 кв.м.), 3 - сходи (10,83 кв.м.), 4 - частина їдальні (45,88 кв.м.). , - загальною площею 108,33 кв.м.;

- частину другого поверху: 1 - сходи (18,43 кв.м.), 2 - апаратна (14,06 кв.м.), 3 - апаратна(6,52 кв.м.), 4 - коридор (5,36 кв.м.), 5 - частина зали (69,9 кв.м.), - загальною площею 114,27 кв.м..

Всього виділити позивачу частину 1-го і 2-го поверху загальною площею 226,6 кв.м. з компенсацією позивачеві вартості 112, 61 кв.м.

4.Чи можливо поділ зазначеної будівлі за варіантами, запропонованими відповідачкою :

- варіант "а" приміщення 1-го поверху загальною площею 241,87 кв.м. виділити відповідачці, а приміщення 2-го поверху і підвальне приміщення загальною площею 319,64 кв.м. - позивачу;

- варіант "б" приміщення 1-го поверху загальною площею 241,87 кв.м. - відповідачці, приміщення другого поверху - позивачу; підвальне приміщення розподілити між співвласниками залежно від результатів оцінки.

Проведення експертизи доручити атестованому експерту ОСОБА_5 в м. Ужгород, вул.Закарпатська,28.

Роз'яснити експерту права і обов'язки , передбачені ст.ст. 53, 66, 147 ЦПК України, а також попередити про відповідальність за подання завідомо неправдивого висновку, ухилення від виконання обов'язків експерта, що передбачена ст. 185-3 ч.2 КУпАП, ст. 384 КК України.

Для проведення експертизи надіслати експерту: копію цієї ухвали, копію позовної заяви, копію письмових пояснень з додатками варіантів поділу будівлі від позивача, копію заяви з варіантами поділу від відповідача, копію договору дарування частини нежитлової будівлі, копію інвентарної справи будівлі.

Оплату вартості послуг за проведення експертизи покласти на обидвох сторін порівну.

Запропонувати експерту надати сторонам банківський рахунок з відповідними реквізитами на який сторони мають оплатити авансовий та інші платежі за проведення експертизи відповідно до укладеного договору (договорів).

Зобов'язати сторін надати експерту доступ до усіх приміщень будівлі для дослідження, також на вимогу експерта необхідні документи .

Встановити строк проведення експертизи один місяць з дня одержання експертом копії цієї ухвали та необхідних документів.

Провадження в справі зупинити до одержання висновку експерта.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області через райсуд протягом п'яти днів з дня її проголошення в частині зупинення провадження в справі.

Ухвала набирає законної сили згідно з ст. 223 ЦПК України.

З повною ухвалою сторони можуть ознайомитися 04.03.2016 р.

Суддя : В. П. Кривка