Справа №539/395/16-ц
24 лютого 2016 року Лубенський міськрайонний суд
в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,
при секретарі Мирній Т.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лубенського МРУЮ у Полтавській області, третя особа ОСОБА_2 про зняття заборони відчуження нерухомого майна,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Лубенського МРУЮ у Полтавській області, третя особа ОСОБА_2 про зняття заборони відчуження нерухомого майна.
В позові вказав, що він за договором міни придбав житловий будинок і приватизовану земельну ділянку за адресою м. Лубни, вул. Березова, 19, Полтавської області. При зверненні до реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції він отримав Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, з якого видно, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень міститься запис про обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно на підставі повідомлення від 17.04.1979 року ОСОБА_3 одіяльно-войлочної фабрики. Предметом обтяження є його нерухоме майно, але особою майно якої обтяжується зазначена ОСОБА_2, його сусідка. Ніякого відношення до його будинку ОСОБА_2 не має. Він в трудових відносинах з ОСОБА_3 одіяльно-войлочною фабрикою ніколи не перебував. На даний час припинена державна реєстрація ОСОБА_3 одіяльно-войлочної фабрики та її правонаступника фірми «Валтекс».
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, на їх задоволенні наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
В судове засідання відповідач ОСОБА_3 МРУЮ у Полтавській області не з»явилось, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином, про причини неявки суд не попередило.
В судовому засіданні третя особа ОСОБА_2 проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечувала.
За наявності згоди позивача, судом проведено заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок №19 по вул. Березовій в м. Лубни, Полтавської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №50344568 від 21.12.2015 року.
При зверненні до реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції з метою здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок № 19 по вул. Березовій, в м. Лубни, ОСОБА_1 отримав відмову, оскільки даний об"єкт нерухомості знаходиться під обтяженням, вид обтяження заборона на нерухоме майно, на підставі повідомлення від 17.04.1979 року ОСОБА_3 одіяльно-войлочної фабрики. Особа, майно якої обтяжується ОСОБА_2.
Відповідно домової книги для прописки громадян, мешканців в будинку №19 по вул. Березовій в м. Лубни Полтавської області ОСОБА_2 ніякого відношення до вищезазначеного будинку не має.
Відповідно до ст.16 ЦК України позивач має право вимагати захисту своїх прав шляхом припинення дії, яка порушує його право.
За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 213-215, 218, 225-226 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Лубенського МРУЮ у Полтавській області, третя особа ОСОБА_2 про зняття заборони відчуження нерухомого майна - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_4