Справа № 204/1059/16-ц
Провадження № 2/204/898/16
РІШЕННЯ

20 липня 2016 року м.Дніпро

Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючої судді Тітової І.В.

за участю секретаря Духневича В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Красногвардійський районний відділ в місті Дніпропетровську Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

11 лютого 2016 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням, квартирою № 22 у будинку № 18 по вул.Чичеріна у м.Дніпропетровську.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з 17.11.1983р. позивач є наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Також в спірній квартирі зареєстрований син позивача ОСОБА_2 Відповідач з січня 2016 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і, взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу ніколи не чинив. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад двох років без поважних причин. Зазначені обставини можуть підтвердити свідки: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Позивачка неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку, проте їй було відмовлено, з посиланням на відсутність часу. Позивач є пенсіонеркою і їй дуже важко сплачувати комунальній платежі, які розраховуються з числа зареєстрованих осіб в квартирі.

У судове засідання представник позивача не зявилась. Від неї надійшла заява, у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглядати за своєї відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, у якій просить розглядати справу за своєї відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, у якій просить розглядати справу за його відсутності згідно норм чинного законодавства.

У звязку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

ОСОБА_1 є наймачем двокімнатної квартири № 22 в у будинку № 18 по вул.Чичеріна у м.Дніпропетровську, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів № 772 від 17.11.1983р. (а.с.11).

Відповідно до довідки КП «Житлове господарство Красногвардійського району Дніпропетровської міської ради» №85 від 03.02.2016р., за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані ОСОБА_1 та її син ОСОБА_2 (а.с.6).

Згідно із актами від 05.08.2015р., 02.11.2015р., 03.02.2016р., які затверджені директором КП «ЖХ Красногвардійського району» ДГС ОСОБА_6, за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з січня 2014 року (а.с.8,9,10).

Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 у судовому засіданні показали, що відповідач за адресою: АДРЕСА_3 не проживає більше двох років, в квартирі його особистих речей немає, з 2000 року проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_4, також допитані свідки підтвердили обставини викладені позивачем у позовній заяві, а саме показали, що відповідач є сином позивача та не допомагає матері утримувати квартиру та сплачувати за неї комунальні платежі.

Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно із ч.2 ст.107 ЖК України член сімї, який вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки позивачем було доведено факт відсутності відповідача понад встановлений законодавством строк за вищезазначеною адресою, домовленостей щодо збереження за ними права на користування житлом у разі його відсутності не укладалося, та оскільки відповідачем визнані обставини викладені у позові, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд бере до уваги, що при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір, тому відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст.ст.88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Красногвардійський районний відділ в місті Дніпропетровську Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, 23 серпня 1964р.н., таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням - квартирою № 22 у будинку № 18 по вул.Чичеріна у м.Дніпропетровську.

Стягнути із ОСОБА_2, 23 серпня 1964р.н. на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 551 (пятсот пятдесят одна)грн.20коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В. Тітова