Справа №442/5718/16-ц
Провадження №2/442/2020/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Станильської сільської ради, третьої особи ОСОБА_2, приватного нотаріуса Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить в порядку спадкування за законом визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, ступінь будівельної готовності, якого становить 59%, який знаходиться по вул. Л. Українки, в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області, після смерті ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 14.06.2015 року. В обґрунтування позову покликається на те, що після смерті бабці ОСОБА_4 залишилось вказане вище майно. Спадкоємцем першої черги за законом є син спадкодавця ОСОБА_2, який відмовився від прийняття спадщини в його користь, про що подав відповідну заяву. Відповідно він в установленому порядку, прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1003 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер №:01:002:0374, що розташована в с. Станиля Дрогобицького району. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок ступеню готовності 59 % не має можливості у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності. Разом з тим, такий незавершений будівництвом належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає. Однак, оформити свої спадкові права на нього в змозі, адже приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу від 12.05.2016 року №75/02-31 йому відмовлено, у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності за покійною не було зареєстровано.

Позивач позовні вимоги підтримав та дав пояснення, які по суті та змісту відповідають викладеному у позовній заяві. Позов просив задоволити.

Представник відповідача відносно задоволення позову поклався на думку суду. Вказав, що позивачу спершу необхідно провести каналізацію до спадкового будинку.

Третя особа ОСОБА_2 позов визнав, пояснивши, що відмовився від спадщини після смерті матері в користь свого сина.

Приватний нотаріус в судове засідання не зявилася, не повідомивши причин, а тому суд розглянув справу у його відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Як стверджується матеріалами справи, 14.06.2015 року померла бабця позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, яка за життя на випадок своєї смерті заповіту не склала.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.05.2016 року приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 серії НАІ 6735559, внук ОСОБА_4 - ОСОБА_1 є спадкоємцем земельної ділянки, площею 0,1003 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що в с. Станиля Дрогобицького району.

Разом з тим, в склад спадкового майна після смерті бабці увійшов незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 55 %, що в с. Станиля Дрогобицького району, що належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Трускавецької державної нотаріальної контори ОСОБА_5.

12.05.2016 року приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 було винесено постанову №75/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зокрема щодо видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину, оскільки вказане вище свідоцтво про право на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок зареєстроване не було.

Вимогами ч. 1 ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст.1218 ЦК України).

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва. Право власності на об'єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене та те, що після смерті бабці позивача відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, спірний незавершений будівництвом житловий будинок і він має право на спадкування за законом належних спадкоємцю прав та обовязків, в тому числі прав та обовязків забудовника на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок; те, що позивач по справі є єдиним спадкоємцем за законом (інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає - відмова від спадщини ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1Ю.), який прийняв спадщину після смерті бабці - не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття; вчинив усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак з незалежних від нього причин у видачі такого йому було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та конструкції, які в сукупності складають 55% готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого по вул. Л. Українки, в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 14.06.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, готовність якого складає 55%, що розташований по вул. Л. Українки, в с. Станиля Дрогобицького району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 14.06.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції особами, які брали участь у справі, однак не були присутні при її розгляду з моменту отримання.

Суддя Хомик А.П.