Справа № 535/819/16-ц
Провадження № 2/535/440/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2016 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним в порядку спадкування за законом права власності на нерухоме майно, що до дня смерті належало ОСОБА_3, яка померла 15 березня 2015 року, а саме: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 56,8 кв. м., в тому числі житлової площі 27,3 кв. м., та господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б, яке знаходиться за адресою: вул. Зарічна, 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, та було успадковане ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4, який помер 17 січня 2001 року; та земельну ділянку загальною площею 0,1858 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: вул. Зарічна, буд. 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, та була успадкована ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4, який помер 17 січня 2001 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що після смерті матері ОСОБА_3, він є спадкоємцем першої черги за законом на земельну ділянку площею площею 0,1858 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: вул. Зарічна, буд. 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, та належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 001098, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області 20.03.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1313 належала ОСОБА_4, який помер 17.01.2001 року, та яка була успадкована після його смерті ОСОБА_3, яка була дружиною останнього, та прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, але належним чином не оформила своїх спадкових прав. Для належного оформлення своїх спадкових прав, позивач звернувся до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2, однак відповідно до довідки № 709/02-14 виданих приватним нотаріусом від 21.09.2016 року, він позбавлений можливості видати на імя позивача свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, оскільки відсутні витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Земельна ділянка до автоматизованої системи ведення Державного земельного кадастру не занесені, кадастрові номери не визначалися, а тому відділ Держземагенства у Котелевському районі не має можливості видати позивачу витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Одночасно, приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями, що що розташований за адресою: вул. Зарічна (стара адреса вул. Будьонного), буд. 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, оскільки ни не надано оригінал правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві. Відповідно до довідки ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.08.2016 року за № 7090, реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок не проводилась. Відповідно до змісту листа за № 02-50/948 від 27.09.2016 року вбачається, що згідно погосподарських книг за 1980 1982 роки, 1991 1995 роки, 1996 2000 роки, 2001 2005 роки головою сімї, членом господарства по вул. Зарічна (стара адреса вул. Будьонного), буд. 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, був ОСОБА_4; згідно погосподарських книг за 2001 - 2005 років членом домогосподарства, записаний першим був ОСОБА_4, за 2011 2015 років головною двору записана ОСОБА_3.

Крім того, відповідно до архівного витягу за № П/04-03.1/133, наданого архівним відділом Котелевської РДА 21.10.2015 року вбачається, що відповідно до протоколу № 19 засідання виконавчого комітету Котелевської селищної ради депутатів трудящих Котелевського району Полтавської області від 14 жовтня 1976 року рішення № 156 «Про оформлення права особистої власності на жилі будинки належні громадянам та колгоспним дворам селища Котельви» було вирішено оформити право особистої власності на жилі будинки належні громадянам та колгоспним дворам селища Котельви. Проте, за свого життя ОСОБА_4, а потім і його дружина, ОСОБА_3, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, так і не встиг ли належним чином зареєструвати право власності на житловий будинок та отримати відповідного правовстановлюючого документа.

Таким чином, відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку спадкодавцеві, а також відсутність у Державному земельному кадастрі відомостей щодо належності на праві власності земельної ділянки спадкодавцеві, присвоєння їй кадастрового номера, позбавляє позивача можливості в нотаріальному порядку оформити успадковане нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - відділ Держземагентсва у Котелевському районі Полтавської області, у судове засідання надіслав до суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог заперечень не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, проти задоволення позовних вимог заперечень не надав. Відповідно до поданої заяви, приватний нотаріус у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових право на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки (їх обтяження) здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у державному земельному кадастрі, яка проводиться територіальними органами Держаного агентства земельних ресурсів України, про що на підтвердження державної реєстрації прав (обтяжень) земельної ділянки, заявнику видається витяг з Державного земельного кадастру.

Відповідно до п. 115 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 року, державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 56,8 кв. м., в тому числі житлової площі 27,3 кв. м., та господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б, яке знаходиться за адресою: вул. Зарічна, 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належало його матері ОСОБА_3, яка померла 15 березня 2015 року, та було нею успадковане після смерті ОСОБА_4, який помер 17 січня 2001 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1858 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: вул. Зарічна, буд. 18, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належала його матері ОСОБА_3, яка померла 15 березня 2015 року, та була нею успадкована після смерті ОСОБА_4, який помер 17 січня 2001 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя