Справа № 446/313/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2016 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Котормус Т. І.

за участі секретаря судового засідання Карпа Г.М.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 07.01.2015 р. помер його батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить магазин продовольчих і промислових товарів та бару, що знаходиться за адресою: вул. Ів.Франка, 277а, с. Батятичі Камянка-бузького району Львівської області. За життя його батько, виготовив усі необхідні дозволи та документи на будівництво магазину, в подальшому отримав акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом магазину, однак не здійснив державної реєстрації такого. За відсутності правовстановлюючого документу на приміщення магазину він не може оформити спадщини в нотаріальному порядку, тому змушений звернутись до суду та відповідно до уточнених позовних вимог просить визнати за ним право власності на магазин продовольчих і промислових товарів та бару, що знаходиться за адресою: вул. Ів.Франка, 277а, с. Батятичі Камянка-бузького району Львівської області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, його представник ОСОБА_4 подала письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не зявився, подавши суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СГ № 369875, виданого 09.01.2015 р. ОСОБА_2 сільською радою Камянка-Бузького району Львівської області, 07 січня 2015 р. помер ОСОБА_3 Позивач у справі, а син померлого ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька та 01.10.2015 р. приватним нотаріусом Камянка-Бузького районного нотаріального округу йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0399 га, що розташована по вул. Ів.Франка, 244 в с. Батятичі Камянка-Бузького району Львівської області. Син спадкодавця ОСОБА_3 ОСОБА_5 та дружина померлого ОСОБА_6 від прийняття спадщини після смерті відповідно батька та чоловіка відмовились, що вбачається з нотаріально засвідчених заяв від їх імені. Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась також спадщина і на приміщення магазину продовольчих та промислових товарів, що знаходиться по вул. Ів.Франка, 277а в с. Батятичі Камянка-Бузького району Львівської області. Листом приватного нотаріуса Камянка-Бузького районного нотаріального округу від 24.03.2016р. №208/02-14 доводиться, що свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на приміщення магазину та бару, що знаходиться по вул. Ів.Франка, 277а в с. Батятичі Камянка-Бузького району Львівської області видано не може бути у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду. Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки, позивач позбавлений можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, тому його право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом його визнання відповідно до вимог положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначив, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Судом встановлено, що рішенням ОСОБА_2 сільської ради № 23 від 18.04.2001 р. ОСОБА_3 надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження по вибору земельної ділянки під будівництво торгової точки в с. Батятичі по вул. Ів.Франка. Рішенням ОСОБА_2 сільської ради № 32 від 18.06.2001 р. ОСОБА_3 затверджено матеріали земельної ділянки для будівництва бару та магазину продовольчих та промислових товарів. У висновку № 25/8 від 07.06.2001 р. відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Камянка-Бузької РДА не заперечив у виділенні земельної ділянки площею 400 м.кв. в с. Батятичі по вул. І.Франка ОСОБА_3 під будівництво приватного магазину-бару. Державна пожежна охорона Камянка-Бузького району 19.04.2001 р. надала експертний висновок, яким також не не заперечила вибору земельної ділянки площею 400 м.кв. в с. Батятичі по вул. І.Франка ОСОБА_3 під будівництво приватного магазину-бару. В акті від 27.09.2002 р. державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації складеного на замовника ОСОБА_3 зазначено рішення, що магазин промислових та продовольчих товарів, бар в с.Батятичі готовий до введення в експлуатацію. Розпорядженням голови Камянка-Бузької РДА № 468 від 16.10.2002 р. даний акт був затверджений. Рішенням ОСОБА_2 сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області № 30 від 22.12.2015 р. магазину промислових та продовольчих товарів, бар, який знаходиться в с. Батятичі присвоєно поштову адресу: Львівська область, Камянка-Бузький район, вул. Івана Франка, 277а. Згідно з довідкою № 167, виданою 10.02.2016 р. ОСОБА_2 сільською радою Камянка-Бузького району Львівської області магазин промислових та продовольчих товарів, бар, який знаходиться в с.Батятичі по вул. Івана Франка Камянка-Бузького району та належав ОСОБА_3, який помер 07.01.2015 р. під забороною та арештом не перебуває.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у згаданому вище листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 зазначив, що встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності

на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮУ від 07.02.2002 р. N 7/5, яке діяло на час завершення будівництва спірного спадкового майна, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. При цьому, діюче на той час законодавство хоча й передбачало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на таке майно не залежало від державної реєстрації. Таким чином, судом встановлено, будівництво приміщення магазину промислових та продовольчих товарів по вул. Ів. Франка, 277а в с. Батятичі Камянка-Бузького району Львівської області, який є обєктом спадщини, відбувалось відповідно до чинного на час його будівництва законодавства, з отриманням відповідних дозволів та згідно з належно затвердженими проектами, виготовлено технічний паспорт, зведений акт вартості будівлі, розроблено робочий проект на будівництво магазину, на момент смерті спадкодавця приміщення магазину та бару було повністю збудованим і прийнятим в експлуатацію, проте спадкоємець не може оформити належне йому право власності на вказаний будинок в порядку спадкування відповідно до вимог закону з тих підстав, що реєстрація права власності на будинок відсутня. Беручи до уваги, що ОСОБА_3 здійснив будівництво магазину згідно з законом, позивач своєчасно прийняв спадщину після померлого батька, інших спадкоємців на майно померлого не має, спірне спадкове майно є обєктом права власності, але відсутня реєстрація права власності на даний магазин, суд дійшов висновку, що позов є підставним, обгрутованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 1220, 1258, 1261 ЦК України, ст. ст. 8, 11, 15, 88, 208-209, 214-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на магазин продовольчих і промислових товарів та бару, що знаходиться за адресою: вул. Ів.Франка, 277а, с. Батятичі Камянка-бузького району Львівської області, в порядку спадкування після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 07 січня 2015 р. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копій рішення.

Суддя Т.І. Котормус