Ружинський районний суд Житомирської області
Справа № 291/361/16-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

іменем України

07 квітня 2016 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Руденко З.Б.,

за участю секретаря Гладишко Н.А.,

розглянувши в судовому засіданні в смт.Ружині заяву позивача про забезпечення позову по цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ружинського району Житомирської області,

Ружинського районного управління юстиції Житомирської області

про скасування рішень ОСОБА_2 сільської ради та свідоцтва про право комунальної власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до відповідачів з вищевказаним позовом, в якому вказала, що в лютому 2001р. ПП "Ягнятинське" їй та членам її сім'ї було надано для проживання з правом оформлення у приватну власність квартиру жилою площею 46.2 кв.м з господарськими будівлями, яка розташована по вул.Центральній, 53 в с.Ягнятин Ружинського району Житомирської області, та видано ордер на вселення.

20.05.2014р. ОСОБА_2 сільською радою було прийнято рішення про надання вказаної квартири для проживання гр.ОСОБА_3 та членам його сім'ї. Проте № вказаної квартири в ордері був змінений з №53 на №77а.

В послідуючому, рішенням Ружинського районного суду Житомирської області від 23.09.2015р., яке було залишене без змін ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 07.12.2015р., вищевказане рішення ОСОБА_2 сільської ради було визнано недійсним та скасоване. Зазначеним рішенням суду було встановлено, що квартира, виділена на підставі ордера ОСОБА_1 за адресою: вул.Центральна, 53 в с.Ягнятин, та квартира, виділена на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради від 20.05.2014р. ОСОБА_3 за адресою: вул.Центральна, 77а в с.Ягнятин, є одним і тим же приміщенням.

Незважаючи на вказані рішення суду, ОСОБА_2 сільська рада Ружинського району на сесії від 10.11.2015р. прийняла рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку по вул.Центральній, 77а, а 10.02.2016р. - про надання квартири за вказаною адресою для проживання ОСОБА_3

2

Також , 29.12.2015р. Ружинським районним управлінням юстиції Житомирської області за ОСОБА_2 сільською радою Ружинського району було зареєстровано право комунальної власності на приміщення лікарської амбулаторії, розташоване по вул.Центральній,77а в с.Ягнятин Ружинського району.

Оскільки зазначені рішення сільської ради та свідоцтво про право власності порушують право позивачки користуватись наданим їй житловим приміщенням, ОСОБА_1 просить визнати їх недійсними та скасувати.

До позовної заяви позивачки додано заяву, в якій з метою забезпечення вказаного позову, ОСОБА_1 просить накласти арешт на зазначене в позові нерухоме майно, а саме: приміщення лікарської амбулаторії, що знаходиться за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а, яке зареєстровано на праві комунальної власності за ОСОБА_2 сільською радою Ружинського району.

Також позивачка просить з метою забезпечення позову заборонити ОСОБА_3 та членам його сім'ї, обробляти земельну ділянку, що розташована за адерсою: Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а, та здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, тощо, реєструвати за собою право власності на цю земельну ділянку.

Вказана заява мотивована тим, що відповідач ОСОБА_2 сільська рада може до винесення рішення по справі відчужити спірне нерухоме майно, а ОСОБА_3 - приватизувати надану йому земельну ділянку, що в подальшому може утруднити або ж зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд вважає, що зазначена заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, з позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що між сторонами виник спір щодо власника та користувача нерухомого майна - квартири , розташованої по вул.Центральній, 77а в с.Ягнятин Ружинського району Житомирської області.

Враховуючи те, що правовстановлюючі документи на вказане спірне майно виготовлені на відповідача - ОСОБА_2 сільську раду Ружинського району , а між сторонами існує спір щодо користування цим майном та реєстрації за відповідачем права власності на нього, тому з метою недопущення відчуження спірного майна до винесення рішення суду, на індивідуально визначене майно: приміщення лікарської амбулаторії, яке відповідно до правовстановлюючих документів належать відповідачу - ОСОБА_2 сільській раді Ружинського району , повинен бути накладений арешт.

В той же час, заявлена вимога щодо забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_3 та членам його сім'ї користуватись земельною ділянкою та реєструвати за собою право власності на земельну ділянку, розташовану по вул.Центральній , 77а в с.Ягнятин Ружинського району підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на час розгляду заяви про забезпечення позову ОСОБА_3 та члени його сім'ї не є відповідачами по справі. Питання щодо притягнення їх до участі в розгляді справи в якості третіх осіб відповідно до порядку, передбаченого ст.36 ЦПК України, судом ще не вирішено. А тому покладати на вказаних осіб будь-які обмеження у суду немає правових підстав.

В той же час, судом на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої 07.04.2016р., встановлено, що відомості про реєстрацію права на земельну ділянку, розташовану за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а, відсутні.

Проте, з врахуванням доводів позивачки відносно того, що зазначені особи проводять дії, направлені на реєстрацію за ними права власності на вказану земельну ділянку, а це в свою чергу може утруднити виконання рішення суду щодо скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради Ружинського району про надання спірної земельної ділянки в користування ОСОБА_3, суд вважає за доцільне з метою

3

забезпечення позову заборонити державному реєстратору проводити реєстрацію речових прав на спірне нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, розташовану за адресою: Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а (Сімдесят сім- а).

Керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити частково.

Накласти арешт на майно ОСОБА_2 сільської ради Ружинського району Житомирської області, , а саме:

- приміщення лікарської амбулаторії, розташоване за адресою: Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а (Сімдесят сім -а).

Заборонити державному реєстратору Ружинського районного управління юстиції Житомирської області проводити реєстрацію прав на земельну ділянку, розташовану за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 77а.

Стягувач : ОСОБА_1, місце проживання зареєстровано за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Ягнятин, вул.Центральна, 53.

Виконання ухвали покласти на відділ Державної виконавчої служби Ружинського районного управління юстиції Житомирської області та на Реєстраційну службу Ружинського районного управління юстиції Житомирської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, має право протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали подати до Ружинського районного суду заяву про її скасування.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Ружинський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

п суддя: ОСОБА_5