Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 серпня 2016 року справа № 542/1069/16-ц

2/542/657/16

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

04.08.2016 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просила визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 65,8 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: літня кухня (Б, б), сарай (В1), сарай (в1), сарай (в), навіс (в2), сарай (Е), гараж (О), сарай (Д), сарай (Н), сарай (П), сарай (Р), сарай (С), сарай (Т), сарай (Щ), сарай (щ1), вбиральня (Ж), огорожа (№1), ворота огорожі (№2), трубопровід (№3), що знаходиться за адресою: с. Крута Балка, вул. Василівська,27, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Позов обґрунтовувала тим, що з 2005 року володіє та розпоряджається вказаним житловим будинком з господарськими будівлями, разом із сімєю проживає в ньому з 2005 року. У технічному паспорті на житловий будинок власником зазначений ОСОБА_2, який помер 20.12.2004 року. Спадкоємцями після померлого є його дочки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які успадковувати вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не будуть.

Оскільки позивачка добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном більше, ніж десять років, звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію подала суду заяву про розгляд справи без її участі. Прохає задовольнити позовні вимоги.

Відповідач представник Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, направив заяву № 573 від 10.08.2016 року про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно довідки виконавчого комітету Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №334 від 27.07.2016 року, ОСОБА_1 проживає в с. Крута Балка та має у власності на території Крутобалківської сільської ради земельні ділянки площею 0,17 га для ведення особистого селянського господарства згідно державного акту ЯЛ № 486250 та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд згідно державного акту ЯЛ № 486249 за адресою вул. Василівська, 27 с. Крута Балка, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с.6).

Згідно довідки виконавчого комітету Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №335 від 27.07.2016 року, ОСОБА_1 разом із сімєю проживає з 2005 року в будинку за адресою с. Крута Балка, вул. Василівська, 27 (а.с.6).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 20.05.2016 року, інвентаризаційна справа № 181, реєстровий № 1-180, замовником технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Василіська, 27, с. Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області є позивачка ОСОБА_1. Власник: голова колгоспного двору ОСОБА_2 (а.с.7-10).

Згідно звіту про оцінку вартості земельних поліпшень житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Крута Балка, вул. Василівська, 27, ринкова вартість обєкту оцінки становить 51800 грн. (а.с.11-12).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 486249, ОСОБА_1 на підставі рішення від 18.12.2007 року 16 сесії 5 скликання Крутобалківської сільської ради, є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована Полтавська область, Новосанжарський район, с. Крута Балка, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.13).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 486250, ОСОБА_1 на підставі рішення від 18.12.2007 року 16 сесії 5 скликання Крутобалківської сільської ради, є власником земельної ділянки площею 0,1700 га, що розташована Полтавська область, Новосанжарський район, с. Крута Балка, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства (а.с.14).

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 279339, виданого 21 грудня 2004 року Крутобалківською сільською радою Новосанжарського району, ОСОБА_2 помер 20.12.2004 року (а.с.15).

Згідно повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 1362/01-16 від 08 серпня 2016 року після померлого 20.12.2004 року ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 261/2005 від 01.06.2005 року. Спадкоємцями згідно поданих заяв про прийняття спадщини є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.24-25).

Згідно розписки від 27.07.2016 року ОСОБА_4, посвідченої секретарем Крутобалківської сільської ради, зареєстровано в реєстрі за №128, після померлого батька ОСОБА_2, успадковувати будинок не буде. Претензій не має (а.с.16).

Згідно розписки від 26.07.2016 року ОСОБА_3, посвідченої секретарем Крутобалківської сільської ради, зареєстровано в реєстрі за №125, після померлого батька ОСОБА_2, успадковувати будинок за адресою вул. Василівська,27, с. Крута Балка, Новосанжарського району не буде. Претензій не має (а.с.17).

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 65,8 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: літня кухня (Б, б), сарай (В1), сарай (в1), сарай (в), навіс (в2), сарай (Е), гараж (О), сарай (Д), сарай (Н), сарай (П), сарай (Р), сарай (С), сарай (Т), сарай (Щ), сарай (щ1), вбиральня (Ж), огорожа (№1), ворота огорожі (№2), трубопровід (№3), що знаходиться за адресою: с. Крута Балка, вул. Василівська,27, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_5