Справа № 703/3001/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.10.2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Калашника В.П.

за участю секретаря Холодняк Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура,18» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

установив:

ОСББ «Мазура, 18» надає послуги по утримання будинку та прибудинкової території № 18 по вул. Мазура в м. Смілі.

Посилаючись на те, що ОСОБА_1, мешканка квартири № 815 цього будинку, не сплатила 3064 грн. 90 коп. за надані з березня 2013 по травень 2016 року послуги, ОСББ «Мазура, 18» звернулось до суду з позовом про стягнення цієї суми.

До початку розгляду справи по суті позивач збільшив позовні вимоги до 5763 грн. 39 коп., включивши до основної суми боргу індекс інфляції, а також просив стягнути 289 грн. 74 коп. 3% річних, 300 грн. обовязкового одноразового платежу на капітальний ремонт будинку.

В судове засідання сторони не зявились, в направлених до суду заявах просили розглядати справу у їх відсутності; в звязку з частковим погашення боргу, представник позивача зменшив позовні вимоги, просив стягнути 4504 грн. 79 коп. боргу з урахуванням понесених витрат на судовий збір, відповідачка борг в цьому розмірі визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

У відповідності з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого мийна від 7 червня 2016 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно з п. 4.1.2., 4.2.5, 5.3 договору № 18/815 від 1 березня 2013 року ОСББ «Мазура, 18» зобовязалось надавати послуги по утриманню будинку та прибудинкової території № 18 по вул. Мазура в м. Смілі, а ОСОБА_1 в установлені терміни сплачувати за надані послуги в розмірі 1,929 грн. за квадратний метр загальної площі квартири. У відповідності з п. 8.7, 8.8 договору він діє протягом одного року з дати підписання. Якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодна із сторін не висловила наміру внести до нього зміни або припинити дію він продовжується на наступний рік.

Як вбачається з п. 3.1, 6.2 договору від 1 січня 2015 року ОСОБА_1 за отримані послуги зобовязалась сплачувати винагороду у розмірах, що визначаються рахунком та актом наданих послуг протягом 20 днів з моменту їх подання. Строк дії договору закінчується 31 грудня 2015 року. Якщо жодна із сторін за 1 місяць до закінчення строку дії цього договору не заявила про його припинення, строк дії продовжується на 1 рік.

Розмір тарифів встановлено рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області № 46 від 14 лютого 2013 року.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Враховуючи, що представник позивача підтримав позов в межах суми 4504 грн. 79 коп., до складу якої входять і понесені витрати на судовий збір, а відповідач позов в цій сумі визнала і визнання позову не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, з ОСОБА_1 належить стягнути визнану нею суму боргу.

На підставі наведеного і ст. 509, 525, 526, 625 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. 10, 11, 57, 59, 60, 61, 174, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура,18» 3090 грн. 79 коп. боргу за надані житлово-комунальні послуги та 1414 судових витрат, а всього 4504 грн. 79 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: В. П. Калашник