АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/635/16 Головуючий 1-ї інстанції - Яценко Є.І.
Справа № 620/462/15-ц Доповідач - Колтунова А.І.
Категорія: договірні
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

«25» лютого 2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого: Колтунової А.І.,

суддів: Гальянової І.Г., Зазулинської Т.П.,

при секретарі: Щербань Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою представника товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» - Панаріна Михайла Михайловича на рішення Зачепилівського районного суду Харківської області від 09 листопада 2015 року за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» до товариства з обмеженою відповідальністю «Новий сад», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, треті особи: реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції Харківської області, Зачепилівська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Зачепилівського районного нотаріального округу Харківської області - Тютькіна Алла Іванівна про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,-

ВСТАНОВИЛА:

Колегія суддів вважає за необхідне проголосити вступну і резолютивну частини рішення, відклавши складання повного тексту рішення на строк не більше ніж п'ять днів з підстав, передбачених ч.3 ст. 209 ЦПК України.

Колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» - Панаріна Михайла Михайловича - задовольнити частково.

Рішення Зачепилівського районного суду Харківської області від 09 листопада 2015 року - скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» до товариства з обмеженою відповідальністю «Новий сад», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, треті особи: реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції Харківської області, Зачепилівська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Зачепилівського районного нотаріального округу Харківської області - Тютькіна Алла Іванівна про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок - задовольнити частково.

Визнати недійсними наступні договори оренди землі:

договір оренди землі № 53м/14 від 26 грудня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_2, зареєстрований 26 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8261646;

договір оренди землі № 458М/14 від 29 грудня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_13, зареєстрований 29 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8294682;

договір оренди землі № 444М/14 від 16 грудня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_17, зареєстрований 16 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8099744;

договір оренди землі № 1012/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_15, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9681416;

договір оренди землі № 1013М/14 від 14 травня 2015 року, укладений міжтовариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_15, зареєстрований 18 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9699104;

договір оренди землі № 464М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_12, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9677026;

договір оренди землі № 466М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_8, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691133;

договір оренди землі № 770/14М від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_10, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9677343;

договір оренди землі № 771М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_10, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9678786;

договір оренди землі № 500М/14 від 18 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_16, зареєстрований 19 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9707652;

договір оренди землі № 469М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_6, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691245;

договір оренди землі № 54М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_5, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9690980;

договір оренди землі № 512М/14 від 15 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691425;

договір оренди землі № 550/14 від 15 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691697;

договір оренди землі № 511М/14 від 26 грудня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 26 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8261186;

договір оренди землі № 1020М/13 від 15 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_4, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691406;

договір оренди землі № 410А/14 від 15 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_24, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691380;

договір оренди землі № 431М/14 від 18 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_20, зареєстрований 19 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9708100;

договір оренди землі № 421М/14 від 14 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_11, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691718;

договір оренди землі № 513М/14 від 15 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_14, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691745;

договір оренди землі № 518М/14 від 30 грудня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_14, зареєстрований 30 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8323536;

договір оренди землі № 422М/14 від 20 травня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_18, зареєстрований 20 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9737958;

договір оренди землі № 153/14м від 27 січня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_19, зареєстрований 27 січня 2015 року, номер запису про інше речове право 8510111;

договір оренди землі № 467М/14 від 30 березня 2015 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_9, зареєстрований 30 березня 2015 року, номер запису про інше речове право 9225656;

договір оренди землі № 473М/14 від 13 листопада 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_21, зареєстрований 30 березня 2015 року, номер запису про інше речове право 9216354.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію нижчезазначених договорів оренди землі, а саме:

договору оренди землі № 53м/14 від 26 грудня 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_2, зареєстрований 26 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8261646, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1;

договору оренди землі № 458М/14 від 29 грудня 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_13, зареєстрований 29 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8294682, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2;

договору оренди землі № 444М/14 від 16 грудня 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_17, зареєстрований 16 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8099744, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3;

договору оренди землі № 1012/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_15, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9681416.

договору оренди землі № 1013М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_15, зареєстрований 18 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9699104, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4;

договору оренди землі № 464М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_12, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9677026, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5;

договору оренди землі № 466М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_8, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691133, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6;

договору оренди землі № 770/14М від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_10, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9677343;

договору оренди землі № 771М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_10, зареєстрований 15 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9678786, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7;

договору оренди землі № 500М/14 від 18 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_16, зареєстрований 19 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9707652, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8;

договору оренди землі № 469М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_6, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691245, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9;

договору оренди землі № 54М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_5, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9690980, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10;

договору оренди землі № 512М/14 від 15 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691425, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11;

договору оренди землі № 550/14 від 15 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691697, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_12;

договору оренди землі № 511М/14 від 26 грудня 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_3, зареєстрований 26 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8261186;

договору оренди землі № 1020М/13 від 15 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_4, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691406, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_13;

договору оренди землі № 410А/14 від 15 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_24, зареєстрований 16 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691380, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_14;

договору оренди землі № 431М/14 від 18 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_20, зареєстрований 19 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9708100, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15;

договору оренди землі № 421М/14 від 14 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_11, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691718, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_16;

договору оренди землі № 513М/14 від 15 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_14, зареєстрований 17 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9691745, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_17;

договору оренди землі № 518М/14 від 30 грудня 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_14, зареєстрований 30 грудня 2014 року, номер запису про інше речове право 8323536, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_18;

договору оренди землі № 422М/14 від 20 травня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_18, зареєстрований 20 травня 2015 року, номер запису про інше речове право 9737958, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_19;

договору оренди землі № 153/14м від 27 січня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_19, зареєстрований 27 січня 2015 року, номер запису про інше речове право 8510111, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_20;

договору оренди землі № 467М/14 від 30 березня 2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_9, зареєстрований 30 березня 2015 року, номер запису про інше речове право 9225656;

договору оренди землі № 473М/14 від 13 листопада 2014 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_21, зареєстрований 30 березня 2015 року, номер запису про інше речове право 9216354, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_21.

У задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» в частині визнання недійсним та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_22, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_6, договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_23, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_17 - відмовити.

У задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Новий сад» та ОСОБА_22 - відмовити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Новий сад», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Профагро» судовий збір в сумі 69,50 грн. (шістдесят дев'ять гривень 50 копійок) з кожного.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржено у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту набрання законної сили.

Головуючий: А.І. Колтунова

Судді: І.Г. Гальянова

Т.П. Зазулинська