Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1701/15-ц
17 лютого 2016 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Кулініч К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області,
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом та просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог, посилався на те, що він є наймачем зазначеної квартири. Відповідач проживав деякий час в даній квартирі. З 2002 року ОСОБА_1 добровільно залишив місце проживання та вже 13 років не проживає, перешкод в проживанні йому ніхто не чинив, витрат по комунальних послугах та квартплаті відповідач не несе, місце фактичного проживання відповідача не відоме. Згідно акта обстеження житлового приміщення комісією ЖЕКП було виявлено, що квартира знаходиться в жахливому стані. Особистих речей та меблів немає. В квартирі відсутня сантехніка, система опалення відсутня, вибиті вікна та двері. Квартира відключена від електропостачання. Не проводиться в ній поточний та капітальний ремонт, не сплачується за утримання прибудинкової території. Квартира знаходиться в занедбаному стані, її стіни та стеля руйнуються, що завдає шкоду прилеглим квартирам і будинку в цілому.
Відповідач про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, заява про розгляд справи у його відсутність не надходила.
Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст.. 224 ЦПК України про що не заперечував позивач.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так встановлено, що квартира №68 буд. 47 смт. Раухівка Березівського району Одеської області належить селищній раді. ОСОБА_1 є наймачем та має зареєстроване місце проживання в зазначеній квартирі. З 2002 року, відповідач добровільно залишив місце проживання, перешкод в проживанні йому ніхто не чинив, витрат по комунальних послугах та квартплаті відповідач не несе, його особистих речей в квартирі не має.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст..72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 у зв`язку з відсутністю в жилому приміщенні понад 13 років без поважних причин.
Відповідно до ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
В позовних вимогах, щодо зняття ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання відмовити.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.
На підставі ч.1 ст.71, ст.. 72 ЖК України, керуючись ст..ст. 10, 11 ,58, 64, 212-215, 224-227 ЦПК України,
Позов Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області задовільнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
В решті позову відмовити.
Заочне рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: