Провадження № 2/712/337/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 січня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є наймачем двохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Також у спірній квартирі зареєстровані його сини: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також піднаймач ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_2, після розірвання шлюбу, а отже, вже 2 роки не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей в квартирі не має, взагалі квартирою не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно з чисельністю зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то він з його синами змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні він, ні його сини, відповідачу не чинили. Вона добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.
Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду невідомі, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті. З заявами та клопотаннями до суду не звертався.
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність.
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не звертався.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем двохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Також у спірній квартирі зареєстровані його сини: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також піднаймач ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_2, після розірвання шлюбу з ОСОБА_1, вже близько 2 років проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей в квартирі не має, взагалі квартирою не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно з чисельністю зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач з синами змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні позивач, ні його сини, відповідачу не чинили. Вона добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.
Відповідно до акту 16.11.2015 року складений свідками-сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, в якому зазначено, що ОСОБА_2 з 2013 року в квартирі АДРЕСА_1 фактично не проживає, особистих речей не виявлено, спальних місць та інших ознак тих, що вказують на фактичне проживання зазначеної громадянки за даною адресою також немає.
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести років. Відповідач виїхав зі спірної квартири у 1998 році, шість місяців за ним зберігалось право на житло.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.
У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, -
Встановити, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: