Справа № 367/4760/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

29 вересня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Кухленко Д.С.,

при секретарі Токач М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ірпінський міський відділ Державної Міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщення,

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що він, ОСОБА_1, в 2006 році за місцем своєї роботи в Київському обласному державному центрі експертизи сортів рослин, отримав квартиру № 3 за адресою: Київська область смт. Гостомель вул. Леніна, 139 Б кв. 3 та поселився в неї. З 16 березня 2006 року зареєстрований та постійно проживає за вказаною адресою та є відповідальним квартиронаймачем. Вселення інших членів його сім`ї відбулося на підставі ордеру № 2 від 9 березня 2009 року, згідно якого він та члени його сім`ї: дружина ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 мають право на зняття вказаної квартири за адресою: Київська область смт. Гостомель вул. Леніна, 139 Б кв. 3. До цього часу він та члени сім`ї постійно зареєстровані і проживають в квартирі та іншого житла не мають. Будинок, в якому розташована квартира № 3 багатоквартирний та використовується балансоутримувачем для надання квартир своїм працівникам. Домова книга на весь будинок раніше була одна і реєстрація велась в одній книзі. Відповідно до старої домової книги формально в квартирі № 3, яку займає позивача сім`я, числиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2. Ця особа ще в 2000 році разом з членами своєї сім`ї виїхала з квартири у власний будинок та ніколи в його квартирі з моменту вселення в квартирі не проживали. Де в даний час проживає відповідач позивачу невідомо. Останнє відоме місце його проживання та реєстрації це вказана адреса. В даний час виникло питання визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, оскільки його реєстрація порушує його права квартиронаймача: позивач повинен сплачувати комунальні послуги з урахуванням кількості зареєстрованих осіб; не може використати право приватизації квартири членами його сім,ї, має труднощі з отриманням споживчого кредиту, оскільки формальна реєстрація відповідача ускладнює це питання,тощо. Відповідач жодного разу не з'являвся у квартирі № 3 будинку № 139 Б по вул. Леніна в смт. Гостомель Київської області, де він проживає, і всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені тільки на позивача. Вважає, що ця особа не проживає в квартирі без поважних причин більше шести місяців та втратила право користування квартирою. У звязку з чим просить, визнати ОСОБА_2, таким що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 3 в буд. № 139Б по вул. Леніна у смт. Гостомель Київської області. Зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: Київська обл.., АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить розгляд цивільної справи № 367/4760/15-ц проводити без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Звукозапис не проводити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, причини та докази поважності неявки суду не повідомили, тому суд, керуючись статтею 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Оскільки сторони по справі в судове засідання не зявилися, тому, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, в 2006 році за місцем своєї роботи в Київському обласному державному центрі експертизи сортів рослин, отримав квартиру № 3 за адресою: Київська область смт. Гостомель вул. Леніна, 139 Б кв. 3 та поселився в неї. З 16 березня 2006 року зареєстрований та постійно проживає за вказаною адресою разом зі своєю сім`єю: ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 (а.с.5-12).

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української PCP: громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України: власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно п.п. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач на даний час не мешкає понад 1 року у квартирі № 3, в будинку по вулиці Леніна 139-Б у смт. Гостомель та ним не користуються, а тому втратив право користування та розпорядження зазначеним приміщенням.

Враховуючи, що сторони в судове засідання не зявилися, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З огляду на викладене, на підставі ст. 321, 405 Цивільного кодексу України; ст.ст. 6, 8, 10, 11, 15, 30, 60, 64, 88, 169, 197, 212, 214, 215, 224-226ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 3 в буд. № 139-Б по вул. Леніна у смт. Гостомель Київської області.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_5