Справа № 144/577/16-ц
Провадження № 2/144/398/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" травня 2016 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Стражгородської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її сестри ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_2, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті ОСОБА_2

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити.

Від Стражгородської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, була власником будинку по АДРЕСА_1 що підтверджується записом в по-господарській книзі № 04, по Стражгородській сільській раді. Станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: ОСОБА_2. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої ОСОБА_2 і виникнення у неї права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 відсутні. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті сестри ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_2, серії НОМЕР_1(а.с. 7), заповіт зареєстрований в реєстрі за № 54 від 19 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_1.(а.с. 6), паспорт ОСОБА_1 серії НОМЕР_2(а.с. 4).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини.

Згідно постанови від 21.04.2016 року державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, за заповітом, після смерті ОСОБА_2, проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, ОСОБА_2 здійснювала за життя повноваження власника будинку по АДРЕСА_1, без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Стражгородської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після померлої ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 213- 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Стражгород Теплицького району Вінницької області - у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні, в цей же строк з часу отримання його копії, через Теплицький районний суд до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя