Справа № 579/184/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

25 лютого 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого - судді Школи М.Г.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

за довіреністю ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці Сумської області справу за позовом представника позивачки ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 до Кролевецької міської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Представник позивачки ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 звернулася з позовом до суду, в якому просить:

- встановити факт належності померлій ОСОБА_4 житлового будинку літ.А-1, з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), що розташований на вул. Кучерява, буд.№35 в м.Кролевці Сумської області;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ.А-1, з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), що розташований на вул. Кучерява, буд.№35 в м.Кролевці Сумської області в порядку спадкування за законом після померлої 21 липня 2015 року ОСОБА_4.

В порядку ст.31 ЦПК України представник позивачки ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 до початку розгляду судом справи по суті подала письмову заяву про зміну підстав позову.

Позов мотивує наступним чином.

В м.Кролевець Сумської області на вул.Кучерявій, 35 знаходиться житловий будинок літ.А-1, з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 56,2 кв.м, житлова площа - 34,8 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 86975 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані придатному для проживання, відсоток зносу становить 60%.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до пяти включно за №656 земельна ділянка площею 600 кв.м., на якій розташований вищезазначений будинок, надана ОСОБА_5 відповідно до рішення виконкому Кролевецької міської ради №8 від 25 квітня 1960 року.

ОСОБА_5 будинок збудував ще в 1960 році і надалі постійно проживав в ньому разом зі своєю сімєю, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. ОСОБА_5 ніяких документів, які б підтверджували право власності на новозбудований будинок не виготовляв, оскільки вважав, що дозволу на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власнику.

Син ОСОБА_5 ОСОБА_6 помер раніше батька, а саме 25 травня 1995 року.

24 жовтня 1995 року помер ОСОБА_5 Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в м.Кролевець Сумської області по вул.Кучерява, 35. Спадкоємцями першої черги є його дочка ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_2 спадщину після смерті батька ОСОБА_5 не прийняла, оскільки на неї не претендувала.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4, так як на момент його смерті проживала з ним за однією адресою.

12 січня 2009 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори був посвідчений заповіт від імені ОСОБА_4, згідно з яким вона усе майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

21 липня 2015 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Кролевець Сумської області по вул. Кучерява, буд.№35.

У встановлений законом строк вона, ОСОБА_2, звернулася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 Таким чином, у відповідності до вимог ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивачка прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Кучерява, 35 в м.Кролевець Сумської області, який належав померлій ОСОБА_4, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом.

Тому для встановлення зазначеного факту ОСОБА_2 змушена звернутися до суду з позовом. Від встановлення факту належності померлій нерухомого майна залежить можливість визнання за позивачкою ОСОБА_2 права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, будучи належним чином повідомленою про дату час та місце розгляду справи (а.с.78 ).

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Кролевецької міської ради надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності її представника. Позов визнає, при розгляді справи покладається на розсуд суду (а.с. 80 ).

Вислухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_3, дослідивши письмові докази, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В м.Кролевець Сумської області на вул.Кучерявій, 35 знаходиться житловий будинок літ.А-1, з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 56,2 кв.м, житлова площа - 34,8 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 86975 грн. 00 коп. (а.с.11, 29-33)

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до пяти включно за №656 земельна ділянка площею 600 кв.м., на якій розташований вищезазначений будинок із господарськими будівлями, надана ОСОБА_5 відповідно до рішення виконкому Кролевецької міської ради №8 від 25 квітня 1960 року (а.с.21-24).

Земельна ділянка загальною площею 600 кв.м, яка розташована на хуторі ОСОБА_5, 26-Б в м.Кролевець, надана у користування ОСОБА_5, що підтверджується актом від 10 травня 1960 року, виданого виконавчим комітетом Кролевецької міської ради (а.с.20).

19 травня 1963 року ОСОБА_5 був наданий дозвіл на проведення будівельних робіт нового жилого будинку службових будівництв і надвірних споруд на земельній ділянці, що розташована на хуторі ОСОБА_5, 26-Б, у м.Кролевець Сумської області (а.с.19)

ОСОБА_5, побудувавши будинок, постійно проживав в ньому разом зі своєю сімєю, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. ОСОБА_5 ніяких документів, які б підтверджували право власності на новозбудований будинок не виготовляв, оскільки вважав, що дозволу на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власнику.

Відповідно до записів будинкової книги убачається, що сімя ОСОБА_5, а саме ОСОБА_5, його дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 (дошлюбне прізвище позивачки) постійно проживала в будинку №35 на хуторі ОСОБА_7 у м.Кролевець з часу його забудови (а.с. 25-28).

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 19.11.2015 року №331 змінено самостійну поштову адресу житлового будинку, що розташований по вулиці Кучерява місті Кролевець, з хутора ОСОБА_8 26 б міста Кролевець на самостійну поштову адресу: вулиця ОСОБА_8, будинок, 35, місто Кролевець, Сумська області (а.с.12).

25 травня 1995 року помер ОСОБА_6, син ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Кролевецького району 25 травня 1995 року (а.с.71)

ОСОБА_8, яка є дочкою ОСОБА_5, згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого відділом ЗАГС Кролевецького райвиконкому Сумської області 04 вересня 1982 року одружилася, після одруження ОСОБА_8 змінила своє прізвище на ОСОБА_2 (а.с.17).

24 жовтня 1995 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-БП №296466, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Кролевецького району 24 жовтня 1995 року (а.с.13)

ОСОБА_5 є чоловіком ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії XV-УА №267908, виданого Кролевецьким районним ЗАГС Сумської області 21 вересня 1956 року (а.с.15) та батьком позивачки ОСОБА_2, що підтверджується повторним свідоцтвом про народження I-БП №428387 від 17 вересня 1977 року. (а.с.16) і сина ОСОБА_7.

Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України від 01 січня 2004 року, а саме спадщина відкрилася 24.10.1995 року, тому на дані правовідносини поширюється дія норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року.

Після його, ОСОБА_5, смерті відповідно до ст. 525 ЦК УРСР відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в м. Кролевець Сумської області, вул.Кучерява, 35.

Згідно ч.1 ст.529 ЦК УРСР у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. А тому, спадкоємцем першої черги за законом є дружина ОСОБА_5 ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_2, син ОСОБА_7.

Дочка ОСОБА_5 ОСОБА_2 дій щодо прийняття спадщини в порядку ст.549 ЦК УРСР України 1963 року не вчиняла, проживала окремо від ОСОБА_5, а отже є особою, що не прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5

Син ОСОБА_5 - ОСОБА_7 дій щодо прийняття спадщини в порядку ст.549 ЦК УРСР України 1963 року не вчиняв, проживав окремо від ОСОБА_5, а отже є особою, що не прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5

Син ОСОБА_5 ОСОБА_7 помер 26 серпня 1996 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-БП №323068 (а.с.44).

Дружина ОСОБА_5 ОСОБА_4 на час відкриття спадщини проживала разом із ОСОБА_5 Отже, вона фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.548, 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла спадщину.

Із довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 16.02.2016 року за №295/01-16, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) убачається, що після смерті ОСОБА_5, який помер 24.10.1995 року в м.Кролевець Сумської області, спадкова справа не заводилася. Інформація щодо заповіту посвідченого від імені ОСОБА_5 у спадковому реєстру відсутня (а.с.62; 63; 64).

За таких обставин відповідно до ст.549 ЦК УРСР ОСОБА_4 є єдиною спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5

21 липня 2015 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-БП №248229, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції у Сумській області (а.с.14)

За час свого життя ОСОБА_4 склала заповіт, в якому усе майна, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5. Заповіт датований 12 січня 2009 року та посвідчений державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори і зареєстровано в реєстрі за №16. На день смерті ОСОБА_4 заповіт змінений чи скасований не був (а.с.70)

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається із змісту ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У встановлений законом строк ОСОБА_2 звернулася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу. Інших спадкоємців, які на рівні з нею мають право на спадщину та спадкоємців, які б відповідно до статті 1241 ЦК України мали право на обов'язкову частку в спадщині, немає.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу від 18.02.2016 року за №70/02-14, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті ОСОБА_4 була заведена 31 липня 2015 року спадкова справа №48/2015. Згідно вищевказаної спадкової справи спадкоємцем на спадщину є її дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, яка прийняла спадщину за заповітом, посвідченим Кролевецькою ДНК від 12 січня 2009 року за реєстровим №16 (а.с.59, 60, 61; 66, 67).

Таким чином, ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину ОСОБА_4, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на вул. Кучерява, буд.№35 в м.Кролевці Сумської області.

Проте оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Кролевець Сумської області по вул. Кучерява, 35 позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.11 ). Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю ОСОБА_4, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 однак не оформила своїх спадкових справ.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_5 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що розташований в м.Кролевець Сумської області на вул.Кучерява, 35, а ОСОБА_4 прийняла спадщину від померлого ОСОБА_5, однак за життя не зареєструвала свої спадкові права, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в м.Кролевець Сумської області по вул.Кучерява, 35, інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_2, як єдиним спадкоємцем за заповітом.

На підставі викладеного, відповідно до до ст.ст. 525, 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 1216 1218, 1220 1223, 1234, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 56,2 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), що розташований на вул. Кучерява, буд.№35 в м.Кролевці Сумської області ОСОБА_4, померлій 21 липня 2015 року у м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 56,2 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, водогін літ.I, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), що розташований на вул. Кучерява, буд.№35 в м.Кролевці Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, що померла 21 липня 2015 року у м.Кролевець Сумської області, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, який помер 24 жовтня 1995 року, але не оформила своїх спадкових прав.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9