У х в а л а

19 вересня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Ізмайлової Т.Л., Кадєтової О.В., Євтушенко О.І.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки житлового будинку та земельної ділянки зі спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, стягнення матеріальної компенсації, за касаційною скаргою ОСОБА_6 на рішення апеляційного суду Одеської області від 27 серпня 2015 року, -

в с т а н о в и л а:

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 24 лютого 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 27 серпня 2015 року рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 24 лютого 2015 року скасовано та ухвалено нове, яким позовні вимоги задоволено частково.

Виділено ОСОБА_4 та ОСОБА_5 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та земельну ділянку згідно варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 10 листопада 2014 року.

В житловому будинку літ. «А» слідуючи приміщення:

- № 1-3 житлове, площею 17,6 кв. м, інвентаризаційною вартістю 13 273 грн., № 1-4 кухня площею 6,3 кв. м, інвентаризаційною вартістю 4 752 грн.

- № 1-5 коридор, площею 5,0 кв. м, інвентаризаційною вартістю 3 771 грн.

У веранді літ. «а» наступні приміщення:

- № 1-1 веранда, площею 9,9 кв. м, інвентаризаційною вартістю 3 115 грн.,

Сарай літ. «Г», інвентаризаційною вартістю 1 688 грн.; Літня кухня літ. «Д», інвентаризаційною вартістю 3 854 грн.; Цистерна II, інвентаризаційною вартістю 978 грн.;

загальною інвентаризаційної вартістю 31 431 грн., що відповідає 69/10 (1 (31 431 грн./ 45 270 грн.).

Визначено ОСОБА_4 та ОСОБА_5 порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами - від кута огороджувального забору, розташованого з боку АДРЕСА_1 по прямій лінії на відстані 33, 61 м на кордоні огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 2).

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 13,24 м на кордоні огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 9);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 55,02 точки м 10);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,84 м точки 77);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 7,41м точки 72);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,65 м крапки 13);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 4,28 м перетину з зовнішньою стіною прибудови літ. «а» (до точки 14);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 2,85 м зовнішній стіні прибудови літ. «а» до перетину з зовнішньою стіною житлового* літ. «А» (до точки 15);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,25 м внутрішньої стіни житлового будинку літ. «А» (до точки 16);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2 40м по внутрішній стіні житлового будинку літ «А» (до точки 17);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,10 м внутрішньої стіни житлового будинку літ. «А» до перетину з зовнішньою стіною житлового до» пмт «А» (до точки 18);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» (до точки 19);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,65 м по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» (до точки 20);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,20 м перетину з межею оградительного забору розташованого з боку АДРЕСА_1 (до точки 21);

- з послідуючим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 14, 56 м по межі межі огороджувального забору розташованого з боку АДРЕСА_1 (до точки 22);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,31 м по межі огороджувального забору розташованого з боку АДРЕСА_1 до перетину межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем до початкової точку відліку (до точки 1).

1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-1 - територія земельної ділянки площею 1 400 кв. м. виділена співвласникам ОСОБА_4

ОСОБА_5 (з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку літ. «А» 1 надвірними будівлями), що відповідає площі, належної відповідності з ідеальною частиною.

Вхід на територію земельної ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визначено з боку АДРЕСА_1, через існуючі металеві ворота з вбудованою хвірткою.

Виділено ОСОБА_4 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та земельну ділянку згідно варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 10 листопада 2014 року.

В житловому будинку літ. «А » наступні приміщення:

- № 1-6 житлова, площею 13,5 кв. м., інвентаризаційною вартістю 10 181 грн.,

Сарай літ. «В», інвентаризаційною вартістю 1 142, грн.; Погріб літ. «пд (В)», інвентаризаційною вартістю 498 грн.; Вбиральня літ. «Е», інвентаризаційної вартістю 552 грн.; Цистерна І, інвентаризаційної вартістю 1 466 грн.; загальною інвентаризаційною вартістю 13 839 грн., що відповідає 31/100 (13 839 грн./ 45 270 грн.).

Визначено ОСОБА_6 порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами:

- від кордону огороджувального забору розташованого з боку АДРЕСА_1 (від точки 23) по прямій лінії на відстані 21,87 м на кордоні огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 24):

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 14,12 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 25);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 12,12 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 26);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,31 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 27):

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 17,85 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 28);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,19 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 29);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,42 м межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 30):

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 6,97 м на межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем (до точки 9);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 55,02 м (до точки 10);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,84 м (до точки 11);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 7,41 м (до точки 12);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,65 м (до точки 13);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,28 м до перетину з зовнішньою стіною прибудови літ. «а» (до точки 14);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 2,85 м по зовнішній стіні прибудови літ. «а» до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А» (до точки 15):

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,25 м по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» (до точки 16);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 2,40 м по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» (до точки 17);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,10 м по внутрішній стіни житлового будинку літ. «А» до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А» (до точки 18);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3.0 м по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» (до точки 19):

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,65 м по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» (до точки 20);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,20 м до перетину з межею межі огороджувального забору розташованого з боку АДРЕСА_1 (до точки 21);

- з подальшим поворотом праворуч по прямій лінії на відстані 4,41 м на межі огороджувального забору розташованого з боку АДРЕСА_1 перетину з межею межі огороджувального забору із суміжним землекористувачем до початкової точки відліку (до точки 23).

23-24-25-26-27-28.29-30-9-10-11-12-13-14-15-16-37-18-19-20-21-23 - територія земельної ділянки площею 700 кв. м., виділена ОСОБА_6 (з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку літ. «А» і надвірними спорудами), що відповідає площі, належної у відповідності з ідеальною частиною.

Вхід на територію земельної ділянки визначено ОСОБА_6 з боку АДРЕСА_1.

Стягнуто з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 компенсацію різниці вартості часток у розмірі 1251 грн.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_6 посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення апеляційного суду скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи дають підстави для висновку про неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального та порушення норм процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,-

у х в а л и л а:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки житлового будинку та земельної ділянки зі спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, стягнення матеріальної компенсації призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Т.Л. Ізмайлова О.В. Кадєтова О.І. Євтушенко