Справа №295/1374/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді - Полонця С.М.,

при секретарі с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь 27218,63 грн., посилаючись на те, що нею за договором завдатку передано відповідачу 1000 дол. США, однак внаслідок неукладення між сторонами в подальшому договору купівлі-продажу квартири, відповідач відмовляється повернути отримані кошти.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Відповідач та її представник в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позову.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 підтвердили, що 17.01.2015 року між позивачем та відповідачем був укладений договір завдатку, за яким позивач передала відповідачу 1000 доларів США, про отримання яких нею було видано розписку. У строк встановлений в зазначеному договорі між сторонами не було укладено договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що належала відповідачу, оскільки позивач відмовилася від його укладення.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, покази свідків та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Правила ст.571 ЦК України про залишення завдатку особі, яка його одержала, або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в таких випадках, коли між сторонами укладено договір, проте він не виконується з вини якоїсь із сторін.

У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавалися. Внесення завдатку як способу виконання зобовязання може мати місце лише у випадку, якщо таке зобовязання випливає із договору, укладеного сторонами.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобовязання може мати місце лише в разі наявності зобовязання, яке повинно було виникати на підставі договору про відчуження обєкту нерухомого майна (купівлі-продажу квартири).

Судом встановлено, що 17.01.2015 року між сторонами по справі було укладено договір завдатку, відповідно до якого ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_2 1000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором відчуження квартири АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_3 та для забезпечення виконання договору відчуження, про що відповідачем складено відповідну розписку. Сторони домовилися, що нотаріальне посвідчення договору відчуження обєкту нерухомості буде вчинено не пізніше ніж до 01 березня 2015 року. В подальшому договір відчуження зазначеного обєкту нерухомого майна між сторонами не було укладено.

Вказані обставини визнані в судовому засіданні сторонами по справі та підтверджуються показами свідків.

Оскільки договір купівлі-продажу квартири між сторонами у справі укладений не був, передана ОСОБА_2 ОСОБА_3 грошова сума в 1000 доларів США, яка станом на 25.02.2016 року за офіційним курсом НБУ становить 27218,63 грн., є авансом, який підлягає поверненню позивачу.

Аналогічна позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 13 лютого 2013 року №6-176цс12, яка згідно зі ст.360-7 ЦПК України є обовязковою для судів.

Таким чином, позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі зі стягненням, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача судового збору сплаченого при зверненні до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2 27218 грн. 63 коп. та судовий збір в розмірі 551 грн. 21 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: