Провадження №2/748/60/16
Єдиний унікальний № 748/3448/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2016 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Головач О.М.

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу - Матвієнко Оксана Василівна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,043 га, що знаходиться у садівничому товаристві "Венеція" Киїнської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що зазначена земельна ділянка була набута у власність його бабусею - ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу, але за життя, його бабуся своє право на дану земельну ділянку не зареєструвала, тому він позбавлений можливості, як спадкоємець за правом представлення, оформити спадщину на земельну ділянку на своє ім"я.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Додатково пояснив, що у його бабусі - ОСОБА_4 була одна дитина - його мати ОСОБА_5, яка померла у 2009 році. Після смерті бабусі він єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину. Його рідна сестра ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася.

Відповідач Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області та третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу - Матвієнко Оксана Василівна в судове засідання не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить поштова кореспонденція. Відповідач надав через канцелярію суду лист про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги відносять на розсуд суду (а.с.89-91).

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до записів у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.3). Відповідно до копії спадкової справи, яка надійшла від Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу - Матвієнко Оксани Василівни, із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 звернувся її онук - ОСОБА_1, позивач по справі, який відповідно до ст.1266 ЦК України, є спадкоємцем за правом представлення і 22 травня 2013 року отримав у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частку спадщини - квартири АДРЕСА_1, яку успадкувала ОСОБА_4 після смерті її доньки ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.93).

Факт родинних відносин позивача з бабусею ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується копією його свідоцтва про народження, де в графі мати записано ОСОБА_5, копією свідоцтв про укладення шлюбу та про народження його матері, відповідно до яких, дошлюбне прізвище його матері "ОСОБА_4", а в Свідоцтві в графі мати вказано ОСОБА_7, яка після укладення шлюбу у 1961 році змінила прізвище на "ОСОБА_4", що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу ( а.с.72,5,4,73).

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, мати позивача - ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с.6).

Відповідно до ч.1 ст.1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка б належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Таким чином, позивач, відповідно до ч.1 ст.1266 ЦК України, після смерті баби ОСОБА_4 має право на спадкування за правом представлення.

Судом також встановлено, що 13 квітня 2001 року ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу, який посвідчений державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №2-1701 ( а.с.147).

Відповідно до вказаного договору ОСОБА_8 (продавець) продала ОСОБА_4 (покупець) садовий будинок за НОМЕР_1, що знаходиться в садівничому товаристві "ВЕНЕЦІЯ" Киїнської сільської ради та земельну ділянку, площею 0,043 га, в межах згідно з планом, розміщену на землях, що знаходиться у віданні Киїнської сільської Ради Чернігівського району та області надану для садівництва. Дана земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, виданого 19.11.1999 року виконкомом Киїнської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7305.

Вказані обставини сторонами не оспорені, доказів того, що зазначений договір купівлі-продажу від 13.04.2001 року було розірвано або визнано недійсним, у суду відсутні.

Відповідно зі статтями 6, 18, 23 ЗК України (станом на момент укладення договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки) громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі купівлі-продажу.

Придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, провадиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки і документ про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і видачі державного акта на право власності.

Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Таким чином, ОСОБА_4 на підставі вказаного вище договору купівлі продажу від 13.04.2001 року набула право власносні на земельну ділянку площею 0,043 га, що знаходиться в садівничому товаристві "ВЕНЕЦІЯ" ( ділянка НОМЕР_1) на території Киїнської сільської Ради Чернігівського району та області, з цільовим призначенням, для садівництва.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи встановлені обставини справи та вимоги Земельного Кодексу, який діяв на момент укладення правочину, суд вважає, що право власності на земельну ділянку у ОСОБА_4 виникло на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки, укладеної в порядку, встановленому законом, та відповідно перейшло до спадкоємця ОСОБА_1

Як вбачається з копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.06.2015 року, придбана ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу від 13.04.2001 року земельна ділянка має кадастровий номер НОМЕР_5 і зареєстрована за попереднім власником - ОСОБА_8 ( а.с.7-9).

23 березня 2015 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу - Матвієнко О.В. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,043 га, що знаходиться в садівничому товаристві "Венеція" Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за спадкодавцем. ( а.с.71)

Оскільки отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку в нотаріальній конторі спадкоємець не може в зв'язку з відсутністю державної реєстрації на ім"я спадкодавця, тому порушене право позивача підлягає поновленню, а позовні вимоги задоволенню.

Спір про право власності на зазначену земельну ділянку підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 13, 14, 60, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1225, 1266, 1268,1269 ЦК України, суд. -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу - Матвієнко Оксана Василівна, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за правом представлення після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, право власності на земельну ділянку площею 0,043 га, кадастровий номер НОМЕР_5, в межах згідно з планом, розміщеної в садівничому товаристві "Венеція" ( ділянка НОМЕР_1) на території Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, наданої для ведення садівництва.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяС. П. Меженнікова