Справа № 472/1614/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" лютого 2016 р. смт Веселинове
Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Тустановського А.О.,
при секретарі Тарєлкіній Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Веселинівський районний сектор Державної міграційної служби Миколаївської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
21.12.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позов мотивовано тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, які він отримав у спадок від батька ОСОБА_4, померлого 06.05.2015 року.
Колишнім власником даної квартири був відповідач ОСОБА_2, який проживав в ній разом з дружиною ОСОБА_3 та відчужив вказану квартиру ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу від 25.09.2003 року, посвідченого Веселинівською державною нотаріальною конторою Миколаївської області за реєстровим №1003 та зареєстровану у Веселинівській філії ММБТІ 20.10.2003 року, за № 1674.
Після відчуження квартири відповідачі в 2003 році звільнили займане житло та виїхали до іншого місця проживання, але дій зі зняття з реєстраційного обліку місця проживання не вчинили. 04.12.2015 року позивач звернувся з письмовою заявою до Веселинівського районного сектору Державної міграційної служби Миколаївської області з проханням надати інформацію про реєстрацію відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстрації. Однак позивачу була надана письмова відповідь про те, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено лише на підставі особистої заяви відповідачів або рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Реєстрація відповідачів порушує права позивача як власника житлового будинку користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, в зв'язку з чим він просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав до суду заяву якою просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, через засоби масової інформації. Про причини своєї неявки відповідачі суду не повідомили.
Представник третьої особи Веселинівського районного сектору Державної міграційної служби Миколаївської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
В зв'язку з тим, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з'явилися, повідомлення про розгляд справи за їх відсутності до суду не надіслали, суд вважає, що у справі можливо ухвалити заочне рішення враховуючи і те, що позивач проти такого вирішення справи не заперечує.
Суд дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних причин.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 27.11.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 48602837 від 27.11.2015 року.
Згідно довідки Веселинівського районного сектору Державної міграційної служби Миколаївської області № 25 від 12.01.2016 року в вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації не проживає з 2003 року без поважних на те причин.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.
Згідно зі 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. ст. 71 та 72 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців, без поважних на те причин.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може здійснюватись на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 порушує права позивача як власника житлового будинку користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. В звязку з тим, що в позасудовому порядку вирішити даний спір позивач не зміг, він звернувся до суду.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не є членом родини позивача та не проживає у зазначеній квартирі понад шість місяців, без поважних на те причин, для усунення перешкод у здійсненні позивачем свого права користування та розпоряджання своєю квартирою, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Однак, згідно довідки Веселинівського районного сектору Державної міграційної служби Миколаївської області № 26 від 12.01.2016 року відповідач ОСОБА_3 з 28 жовтня 2009 року зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_5 не зареєстрована та не проживає в квартирі, що належить позивачу на праві власності позов в частині визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням не підлягає задоволенню.
На підставі викладено, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 про про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 9, в будинку № 97, по вул. Одеська в смт. Веселинове Миколаївської області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Веселинівським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача шляхом подачі відповідної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії заочного рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Веселинівського районного
суду Миколаївської області: ОСОБА_6