Справа № 659/147/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2016 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого судді Панкєєва В.М., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області цивільну судову справу провадженням № 659/147/16-ц за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на частку у житловому будинку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до територіальної громади в особі ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на частку у житловому будинку, мотивуючи свою вимогу тим, що 22 листопада 1994 року померла ОСОБА_4 - мати позивача, яка залишила спадщину у вигляді належної їй на підставі договору міни від 28 лютого 1995 року ? частка у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області. Позивач вказала, що ? частками вказаного будинку володіють вона, а також ОСОБА_5 і ОСОБА_6. За життя мати не склала заповіту. Маючи намір відчужити будинок, при підготовці документів виявилося, що в договорі міни від 28.02.1995 року нотаріусом помилково визнано право власності на ? частку житлового будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози за матірю ОСОБА_4, хоча на час укладення договору міни мати вже померла, і ? частка будинку, яка визнана за нею, повинна була належати позивачу. Оскільки позивач позбавлена можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, тому змушена звернутися до суду за захистом свого права у вигляді визнання права власності в порядку спадкування.

До підготовчого судового засідання позивач ОСОБА_2 заявила про зміну позовних вимог, подавши позовну заяву з зміненими вимогами, в якій прохала визнати частково недійсним договір міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідчений 28 лютого 1995 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_7 за № 196, укладений між власницею будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_8 з однієї сторони та власниками квартири АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з другої сторони в частині частки ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88, розташований в смт Нижні Сірогози по вулиці Шевченка Херсонської області, оскільки на час укладення вказаного договору ОСОБА_4 22 листопада 1994 року поперла, і тому не могла бути стороною при укладенні договору. Те, що вона вказана стороною у договорі є на думку позивача помилкою, допущеною державним нотаріусом при підготовці тексту договору міни, на яку свого часу ніхто не звернув уваги.

Позивач вказала, що оскільки ОСОБА_10 не була стороною у договорі міни, виходячи з цієї реалії прохала визнати її право власності на ? частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 про вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області, право власності на який було отримано внаслідок укладення договору міни між сторонами від 28 лютого 1995 року.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій прохала справу слухати за її відсутності, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі (а.с. 3, 25).

Завідуючий ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_11 в судове засідання не зявився, позов ОСОБА_2 визнав у повному обсязі, заперечень проти позовних вимог не надав, та прохав розгляд справи здійснити без його участі (а.с. 48).

Відповідач ОСОБА_12 надала суду заяву, в якій повідомила, що позовні вимоги ОСОБА_2 визнає, заперечень проти позову не має, прохала слухати справу без її участі (а.с. 45).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_13 та ОСОБА_6 у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких прохали розглянути справу без їх участі, проти позовних вимог ОСОБА_2 заперечень не мають (а.с. 46, 50).

За таких умов відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України судовий розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем ОСОБА_2 вимоги про визнання частково недійсним договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідчений 28 лютого 1995 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_7 за № 196, укладений між власницею будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_8 з однієї сторони та власниками квартири АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з другої сторони в частині частки ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88, розташований в смт Нижні Сірогози по вулиці Шевченка Херсонської області, та визнати її право власності на ? частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 про вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії ІІ-АГ № 233800 ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_14 ІНФОРМАЦІЯ_2 одружились 20 червня 1970 року, ОСОБА_3 бюро ЗАГС Херсонської області зроблено відповідний актовий запис № 25, після одруження дружині присвоєно прізвище Галенко (а.с. 5).

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_2 розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 48 від 22 листопада 2005 року. Після реєстрації розірвання шлюбу їй присвоєно прізвище «Галенко» (а.с. 6).

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер 26 березня 2008 року в селищі Люберці Люберецького району Московської області Російської Федерації (а.с. 51).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від третього грудня 2015 року спадкоємцем майна ОСОБА_9, померлого 26 березня 2008 року, є його донька ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4. Спадщина складається з ? частки житлового будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози (а.с. 34).

Відповідно до свідоцтва про смерть І-КГ № 030050 ОСОБА_4 померла в смт Нижні Сірогози 22 листопада 1994 року у віці 73 роки, актовий запис № 80) (а.с. 7).

За договором міни, зареєстрованим в реєстрі за № 196 від 28 лютого 1995 року Державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_15, ОСОБА_2, яка мешкає в смт Нижні Сірогози по вулиці Свердлова (Банковій) АДРЕСА_2, ОСОБА_9, який проживає за цією ж адресою, ОСОБА_4, яка проживає за цією ж адресою, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 за згодою батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_9 з однієї сторони та власник будинку 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_8 з другої сторони, домовилися з усіх істотних умов про обмін квартини № 16 в будинку № 17 по вулиці Свердлова (Банковій) в смт Нижні Сірогози, яка належить по право приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних долях, на будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози, власником якої є ОСОБА_8 (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КГ № 109967 ОСОБА_8 померла в смт Нижні Сірогози Херсонської області 24 червня 2010 року у віці 68 років, актовий запис № 57 (а.с. 37).

Відповідно до свідоцтва про право на спадину за заповітом від 08 лютого 2011 року спадкоємцем майн ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_6 є ОСОБА_16 ІНФОРМАЦІЯ_7. Спадкове майно складається з: - квартири № 16, розташованої в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області по вулиці Свердлова в будинку № 17 (а.с. 38).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-КГ № 074872 ОСОБА_17 ІНФОРМАЦІЯ_8, та ОСОБА_16 ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстрували шлюб 20 жовтня 2012 року у відділі державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції Херсонської області, актовий запис № 38. Прізвище дружини після реєстрації ОСОБА_17 (а.с. 39). .

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії 1-ЖС № 093757 ОСОБА_18 ІНФОРМАЦІЯ_9, та ОСОБА_5 14 листопада 19788 року народження одружились 05.11.2002 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Якимівського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 81. Прізвище дружини після реєстрації ОСОБА_18 (а.с. 47).

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦК України учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 638 ч. 1 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Вимога позивача ОСОБА_2 щодо визнання частково недійсним нотаріально завіреного договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідченого 28 лютого 1995 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_7 за № 196, підлягає задоволенню у звязку з тим, що на момент укладення договору міни вказана в договорі міни стороною мешканка квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_4 фізично не могла прийняти участь в укладенні договору міни, оскільки відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КГ № 030050 померла 22 листопада 1994 року у віці 73 років в смт Нижні Сірогози (а.с. 30). На момент розгляду справи суду не вдалося встановленою підстави, за якою до договору міни будинку на квартиру від 28.02.1995 року (реєстраційний номер 196) державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_15 було внесено імя померлої 22 листопада 1994 року ОСОБА_4 (а.с. 29, 30).

На момент смерті ОСОБА_4 дійсно мешкала в квартир № 16, розташованої в будинку № 17 по вулиці Свердлова в смт Нижні Сірогози. На той час разом з нею в зазначеній квартирі № 16 проживала її дочка позивач ОСОБА_2 (а.с. 17), яка після смерті матері фактично у відповідності до ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину ? частку належної померлій квартири АДРЕСА_4 (Банковій), будучи власницею ? частки вказаної квартири. Таким чином на час укладення договору міни позивач ОСОБА_2 мала право на ? частку квартири АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області, по ? часток вказаної квартири мали ОСОБА_9 та дочка ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5. Оскільки ОСОБА_9 помер 26 березня 2008 року, спадщину у вигляді ? частки будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 грудня 2015 року прийняла його дочка ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 34). Таким чином на час розгляду позову діти позивача ОСОБА_2 ОСОБА_13 та ОСОБА_6 є власниками по ? часток отриманого за результатами договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської, позивач є власником ? частки вказаного будинку.

Спору щодо розміру часток між сторонами немає, тому вимога ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на ? частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози є обґрунтованою, підлягає задоволенню.

На підставі зазначеного, керуючись ст. 1268 ЦК України, ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 81, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати частково недійсним нотаріально завірений договір міни належного ОСОБА_8 будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області, в якій проживали ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5, укладений 24 лютого 1995 року між власницею будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської ОСОБА_8. Іванівною з однієї сторони та мешканцями квартири АДРЕСА_1 (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5 з другої сторони, посвідчений 28 лютого 1995 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_7, реєстраційний № 196, в частині договору міни щодо участі в укладенні зазначеного договору міни ОСОБА_4, померлої 22 листопада 1994 року в смт Нижні Сірогози.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_10 право власності на ? частку у праві спільної часткової власності на отриманий за результатами договору міни житловий будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області.

Копію рішення надіслати сторонам у справі.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Нижньосірогозький районний суд Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження

Суддя: ОСОБА_19