Справа № 500/684/16-ц
Провадження № 2/500/1478/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 травня 2016 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Смокіної Г.І.,
при секретарі - Рашковій Ю.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1, та зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою, мотивуючи тим, що він є власником зазначеного житла, яке придбав у відповідачів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані у вищевказаній квартирі, але фактично за місцем реєстрації не проживають, їх реєстрація створює позивачу перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні будинком.
В судове засідання позивач не прибув, представник позивача надав заяву про розгляд справи у відсутність позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі повторно у судове засідання не з'явилися, були повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ст.74 ЦПК України, що підтверджено документально, відповідач ОСОБА_6 викликалась через оголошення в газеті «Одеські вісті», вип. №32(4855) від 26.04.2016 року, про причину неявки не повідомили, заперечень на позов не надали.
У судове засідання представник Ізмаїльський районний відділ Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області повторно не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Суд відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за відсутності заперечень до того представника позивача.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30.12.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І., зареєстрованому в реєстрі за №5474, що також підтверджено витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2015 року.
Відповідачі є колишніми власниками квартири АДРЕСА_1, та зареєстровані за вказаною адресою, що підтверджено довідками Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області від 18.02.2016 року та даними домової книги.
Разом з цим, за вказаною адресою відповідачі з моменту укладення договору купівлі-продажу від 30.12.2015 року не проживають, зобов'язання знятися з реєстрації за вказаною адресою відповідно до п.3.1.5 договору не виконали.
Відповідно до ч.1 ст.318 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок (частину будинку), квартиру мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд (продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом, угоди).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
Однією з підстав припинення права власності, передбачених ч.1 ст.346 ЦК України, є відчуження власником свого майна.
Уклавши договір купівлі-продажу квартири з позивачем ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 як колишні власники втратили право користування житлом.
У відповідності до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, рішення суду є підставою для зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.318,319,346 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Г.І.Смокіна