Справа №: 398/2787/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"24" жовтня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого........ОСОБА_1

при секретарі........ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_3 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності,-

Встановив:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 03 березня 1999 року квартири №4 будинку № 07 по бульвару 60 років СРСР в м.Олександрії Кіровоградської області та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4Мотивує тим, що 03 березня 1999 року її батько ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 квартиру №4 в будинку № 07 по бульвару 60 років СРСР м.Олександрії в м.Олександрії Кіровоградської області , договір укладений на Універсальній товарній біржі « Інкопмарк- Контракт», реєстраційний номер № 469 .На підставі даного договору квартира була зареєстрована за ОСОБА_4 в Олександрійському МБТІ 12 березня 1999 року, р.н. 9756/78. Після укладення даної угоди батько почав проживати в даній квартирі , зареєструвався в ній, ніс витрати по її утриманню.8 січня 2016 року батько помер. Після його смерті відкрилася спадщина , до складу якої входить дана квартира.Вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини , але постановою державного нотаріуса Олександрійської міської державної нотаріальної контори №1 від 27.07.2016 року їй було відмовлено у здійсненні даної нотаріальної дії з посиланням на невідповідність поданого нею правовстановлюючого документа вимогам законодавства.Тому вона вимушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6.підтримала позовні вимоги і просить їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився , про час розгляду справи повідомлений належним чином, направив заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача суд вважає ,що позов підлягає задоволенню.

Судом становлено, що 03 березня 1999 року ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 квартиру №4 в будинку № 07 по бульвару 60 років СРСР м.Олександрії в м.Олександрії Кіровоградської області ,договір укладений на Універсальній товарній біржі «Інкопмарк- Контракт», реєстраційний номер № 469 .На підставі даного договору квартира була зареєстрована за ОСОБА_4 в Олександрійському МБТІ 12 березня 1999 року, р.н. 9756/78. Після укладення даної угоди він почав проживати в даній квартирі , зареєструвався в ній, ніс витрати по її утриманню.

Згідно ст..47 ЦК України / в редакції 1963 року/ якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,що потребує нотаріального посвідчення , а друга ухиляється від нотаріального посвідчення угоди , суд вправі за вимогою сторони , яка виконала угоду , визнати її дійсною.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено , що укладена угода відповідає встановленим умовам договору купівлі-продажу.

Сторонами всі суттєві умови угоди виконанні : майно продавцем передане, а покупцем прийняте і оплачене, претензій сторони одна до одної не заявляли, а тому позов в частині визнання угоди дійсною підлягає задоволенню. На час укладення даної угоди діяв Закон України « Про товарну біржу « , згідно ст..15 якого угоди, укладені на товарній біржі не підлягають нотаріальному посвідченню . Тому сторони договору на час укладення угоди правомірно вважали , що дану угоду не потрібно посвідчувати нотаріально.

Встановлено, що 8 січня 2016 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить дана квартира.Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом .Інших спадкоємців, які б бажали прийняти спадщину, немає, що підтверджується копією спадкової справи.Позивачка звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини і відповідно прийняла спадщину після смерті батька. Але постановою державного нотаріуса Олександрійської міської державної нотаріальної контори №1 від 27.07.2016 року їй було відмовлено у здійсненні даної нотаріальної дії з посиланням на невідповідність поданого нею правовстановлюючого документа, а саме договора купівлі-продажу квартири , вимогам законодавства.

Так як позивачка в інший спосіб, ніж звернутися з даним позовом до суду, не може захистити своє порушене право , то суд вважає, що за позивачкою можливо визнати право власності в порядку спадкування на дану квартиру.

Керуючись ст.47 ЦК України / в редакції 1963 року/ . , ст..328 ЦК України , ст.ст.209,215 ЦПК України,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 3 березня 1999 року , згідно якого ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 квартиру №4 в будинку № 07 по бульвару 60 років СРСР в м.Олександрії Кіровоградської області на Універсальній товарній біржі « Інкопмарк- Контракт», реєстраційний номер № 469.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру №4 в будинку №07 по бульвару 60 років СРСР в м.Олександрії Кіровоградської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 8 січня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя