Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2016 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Сербіної Н. Г.,

при секретарі - Куча П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розділити будинок АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1: 1-1 кухню, площею 6,3 кв.м, 1-2 санвузол, площею 3,6 кв.м, 1-3 житлову кімнату, площею 12 кв.м, 1-6 житлову кімнату, площею 9,5 кв.м, приміщення 1-7 а , площею 1,34 кв.м, погріб під 1-3, навіс Г, погріб З, сарай Б, вбиральня В, ворота №2, хвіртку №5, 1/2 частину огорожі №1, 1/2 частини вимощення, що разом по домоволодінню становить 55/100, вартість 132 823 грн.

Виділити ОСОБА_2: 1-4 житлову кімнату, площею 8,5 кв.м, 1-5 житлову кімнату , площею 17,9 кв.м, приміщення 1-7б, площею 3,76 кв.м, підвал-гараж, ворота №3, огорожу №4, 1/2 частину огорожі №1, 1/2 частини вимощення, що разом по домоволодінню становить 45/100, вартість 106895 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 12 963,58 грн. ( дванадцять тисяч дев»ятсот шістдесят три гривні п»ятдесят вісім копійок) - компенсацію за відступлення від ідеальної частки у праві власності.

Для переобладнання одноквартирного будинку в двоквартирний необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи ( перелік видів робіт прийнятні виключно для відокремлення приміщень кожного співвласника):

- демонтувати дверні блоки та замурувати отвори між приміщеннями 1-3 та 1-7, між 1-7 та 1-6,

- влаштувати отвори для дверних блоків та заповнити їх між приміщеннями 1-3 та 1-7, між 1-7 та 1-6,

- влаштувати перегородку в приміщенні 1-7 таким чином, щоб утворилось два приміщення - 1-7а площею 1,34 кв.м та 1-7 б площею 3,76 кв.м ,

- в новоутвореному приміщенні 1-7б влаштувати санвузол,

- влаштувати отвір та заповнити його вхідним дверним блоком з подвійними полотнами в приміщенні 1-4,

- організувати вхід до погребу під приміщенням 1-3 або через додаткові сходи та дверний отвір із зовнішньої сторони цоколя або через сходи та отвір в перекритті в приміщенні 1-3,

- демонтувати дверний блок та замурувати отвір між приміщенням погребу та підвалу- гаражу.

Припинити спільну часткову власність на будинок АДРЕСА_1

Розділити земельну ділянку до будинку АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 300 кв.м, що має форму неправильного багатокутника.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 300 кв.м, що має форму неправильного багатокутника.

Опис лінії розподілу для розмежування співвласників земельної ділянки площею 600 кв.м:

- по центральній межі відкладаємо два відрізки довжинами 10.71 м + 9,96м та з»єднуємо отриману точку з точкою перетину лінії розподілу житлового будинку;

- далі по лінії розподілу будинку;

- далі перпендикулярно стіні тильного фасаду будинку прокладаємо відрізок довжиною 1 м;

- далі паралельно стіні приміщення 1-3 прокладаємо відрізок довжиною 2,02 м;

- далі з»єднуємо відрізком довжиною 18,99 м отриману точку з точкою по тильній межі ділянки, яка виникає шляхом ділення межі на два відрізки 9,25 м та 8,81 м.

Припинити спільну часткову власність на земельну ділянку площею 600 кв.м по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду міста Києва через Подільський районний суд міста Києва в установленому законом порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. Г. Сербіна