УХВАЛА

02 листопада 2016 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

за участю адвокатів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору : Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Одеській області, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, виселення та повернення майна у власність,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору : ПАТ «Укрсоцбанк» та Департамент ДАБІ в Одеській області, про : визнання недійсним свідоцтва про право власності ОСОБА_6 на квартиру на квартиру № 210 по вул. Літературній у м.Одесі, виданого Державним реєстратором Реєстраційної служби міського управління юстиції ОСОБА_7 26.03.2013 р.; визнання недійсним нікчемного договору купівлі-продажу квартири під № 210 у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, укладеного 23 квітня 2013 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ; виселення ОСОБА_5 з квартири під № 210 (колишнє нежитлове приміщення № 204) будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі; та повернення у власність ОСОБА_4 нежитлового приміщення № 204, що розташоване у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач вказує, що, по-перше, він набув право власності на нежиле приміщення під № 204 загальною площею 47 кв.м., та нежиле приміщення № 304, загальною площею 47,3 кв.м., які розташовані за адресою : м. Одеса, вул. Літературна, 12, на підставі укладених між ним та ВАТ АРК «Антарктика» договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 07.07.2006 р. за р.№№ 299, 300; по-друге, у листопаді 2012 року ОСОБА_8 разом з невстановленими особами увійшли в довіру до нього та шляхом омани переконали його передати їм правовстановлюючи документи на вищевказані належній йому на праві власності нежилі приміщення; по-третє, на підставі підробленої розписки і підроблених документів про обєднання згаданих нежилих приміщень в одне та присвоєння йому нового номера 210 (замість номерів 204 і 304), рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 30.11.2012 р. було визнано за ОСОБА_8 право власності на нежиле приміщення під № 210 в будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, але рішенням апеляційного суду Одеської області від 25.11.2013 року було скасоване вказане рішення суду першої інстанції від 30.11.2012 р. та у позовних вимогах ОСОБА_8 відмовлено у повному обсязі; і, по-четверте, ОСОБА_8 зареєстрував за собою право власності на нежиле приміщення під № 210, загальною площею 107,8 кв.м., у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, після чого відчужив це нежиле приміщення на підставі договору дарування від 27.12.2012 р. за р. № 996 на користь свого сина ОСОБА_6, який розділив вказане нежиле приміщення на дві самостійні квартири з присвоєнням їм номерів 210 та 310 й перевів їх у жилий фонд на підставі декларацій про готовність обєкта до експлуатації від 14.03.2013 р. № ОД 22 та № ОД 25, а згодом продав квартиру під № 210 ОСОБА_5 на підставі оспорюваного договору купівлі-продажу від 23.04.2013 р.

Також позивач вказує, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 19.08.2015 р. по справі № 522/11737/14-ц за його позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_5, треті особи : ПАТ Укрсоцбанк», ОСОБА_8, про витребування майна з чужого незаконного володіння, виселення та повернення майна у власність, залишеним ухвалою апеляційного суду Одеської області від 23.12.2015 р. без змін, його позов було задоволено частково. При цьому, в задоволенні його позовних вимог до ОСОБА_5 про витребування з чужого незаконного володіння квартири під № 210 у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі було відмовлено, й відмовляючи в цих позовних вимогах, суд посилався на те, що ОСОБА_5 придбала спірну квартиру на відплатній основі за договором купівлі-продажу, який ніким не оскаржено і не скасовано, тому у суду відсутні підстави вважати, що ОСОБА_5 набула у власність спірне нерухоме майно без достатніх правових підстав, що є перешкодою для повернення такого майна у його власність, а також, що ним обраний неправильний спосіб захисту своїх прав, - в звязку з чим у нього виникла необхідність у захисті своїх прав в інший спосіб та зверненні до суду з інших правових підстав.

Крім того, позивач вказує, що у згаданому судовому рішенні суд наголосив на неправомірності набуття у власність ОСОБА_6 спірного майна, що вказує на нікчемність укладеного між останнім та ОСОБА_8 договору дарування., отже ОСОБА_6, набувши незаконним шляхом право власності на майно, яке належало йому, тобто позивачеві, уклав оспорюваний договір купівлі-продажу з ОСОБА_5

Під час судового розгляду справи представник позивача адвокат ОСОБА_9 подала адресовану суду свою письмову заяву про витребування доказів, відповідно до якої просить витребувати у Головного територіального управління юстиції в Одеській області копію свідоцтва про право власності ОСОБА_6 на квартиру № 210, що розташована у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, виданого Державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_7 26.03.2013 р., та копії всіх документів, які стали підставою для видачі даного свідоцтва.

Обгрунтовуючи цю заяву, представник позивача вказує, що вищевказані докази не можуть бути отримані позивачем самостійно для надання їх суду.

В судовому засіданні 02 листопада 2016 року представник позивача адвокат ОСОБА_2 підтримала вищевказану заяву про витребування доказів, а представник відповідача адвокат ОСОБА_3 заперечував проти задоволення цієї заяви представника позивача.

Вирішуючи згадану заяву представника позивача про витребування доказів, суд виходить з наступного.

За приписами ч. 1, 2, 3, 4 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як та підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів, зокрема, є витребування доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

З огляду на наведене та враховуючи, що позивачем не можуть бути самостійно отримані докази, про які йдеться у заяві представника позивача про витребування доказів, для надання їх до суду, та що ці докази мають істотне значення для правильного вирішення даної справи, тому суд доходить висновку, що заява представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 137, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Головного територіального управління юстиції в Одеській області копію свідоцтва про право власності ОСОБА_6 на квартиру № 210, що розташована у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, виданого Державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_7 26.03.2013 р., та копії всіх документів, які стали підставою для видачі даного свідоцтва про право власності.

Копію ухвали направити Головному управлінню територіального управління юстиції в Одеській області (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 34) для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Відповідно до ст.137 ЦПК України, докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати суду докази.

Суддя Н.А. Ільченко

02.11.2016