Справа № 145/1123/16-ц
Провадження №2/145/630/2016
РІШЕННЯ

іменем України

"24" жовтня 2016 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н. О.

за участю секретаря Мазур О.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог

відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі Рудика О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Селищенської сільської ради Тиврівського району про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування рішення Селищенської сільської ради, -

встановив:

ОСОБА_5 звернулась до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла її мати ОСОБА_8.

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані по АДРЕСА_1

17.10.2014 р. вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 вона не має можливості, оскільки мати за життя не отримала правовстановлюючих документів на дану нерухомість.

04.12.2014р. за рішенням № 651 Селищенської сільської ради Тиврівського району їй надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,13 га., що знаходиться в АДРЕСА_1, яка була передана рішенням 6 сесії 22 скликання від 11.10.1996р. в приватну власність її матері ОСОБА_8.

Вона замовила і виготовила технічну документацію із землеустрою для отримання свідоцтва на право власності на земельну ділянку.

Для отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку необхідно внести відомості про неї до ДЗК і отримати кадастровий номер земельної ділянки.

07.08.2015р. державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі Вінницької області прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей про належну їй земельну ділянку до Державного земельного кадастру в зв"язку із знаходженням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки.

Земельна ділянка, з якою перетинається належна їй земельна ділянка, належить відповідачу ОСОБА_2

Фактично її і земельна ділянка відповідача не перетинаються, між земельними ділянками встановлені межі. Але при виготовленні технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2 допущені помилки у встановленні координат ділянки. Тому при внесенні даних про її земельну ділянку до ДЗК площі земельних накладаються одна на одну. Згідно координат земельної ділянки вказаної в державному акті відповідача, на земельній ділянці ОСОБА_2 розташовані частини її (позивачки) господарських будівель.

Просить рішення Селищенської сільської ради 17сесії 5 скликання від 08.10.2008р. №766, яким затверджена технічна документація по складанню Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_6 скасувати та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, виданий на ім"я ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задоволити з підстав, викладених у заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнала, зазначила, що технічна документація була розроблена, перевірена та затверджена відповідними органами. Наявністю в технічній документації на земельну ділянку помилки не визнає.

Спору за межі земельних ділянок з ОСОБА_5 вона не має.

Представник третьої особи на стороні відповідача - відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі Рудик О.В. заперечує проти задоволення позову, мотивуючи тим, що відділ Держгеокадастру у Тиврівському районі не є розробником даної технічної документації та не затверджував її, не видавав правовстановлюючий документ на земельну ділянку, чи здійснював відділ перевірку техдокументації на земельну ділянку йому невідомо. Наявність помили при складанні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_2 не заперечує - має місце накладка земельної ділянки ОСОБА_5 та на земельну ділянку ОСОБА_2 в базі даних публічної кадастрової карти, яка є загальнодоступною.

Помилка в технічній документації допущена її розробником - ФОП ОСОБА_10

Представники відповідача Селищенської сільської ради , залученої як третя особа на сторін відповідача Тиврівської РДА в особі відділу з питань державної реєстрації управління економіки, залучений як третя особа на стороні відповідача ОСОБА_10 в судове засідання не з"явились, про розгляд справи повідомлені в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Селищенська сільська рада та Тиврівська РДА просять справу розглянути у відсутності їх представника, позов визнають.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Рішення Селищенської сільської ради 17 сесії 5 скликання від 08.10.2008р. №766 (а.с.15) затверджена технічна документація щодо складання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку ОСОБА_2, вирішено видати їй Державний акт на право приватної власності на землю в АДРЕСА_1 площею 0,1638га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

На підставі даного рішення 22.12.2009р. ОСОБА_2 видано Державний акт на право приватної власності на зазначену земельну ділянку.

Проте при виготовленні технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2, допущені помилки у встановленні координат ділянки, внаслідок чого, в базі даних публічної кадастрової карти земельна ділянка ОСОБА_5, що знаходиться по АДРЕСА_1, перетинається з ділянкою, ОСОБА_2, кадастровий номер якої НОМЕР_1; площа співпадає на 6.0356 %; згідно координат земельної ділянки, вказаної в державному акті ОСОБА_2, на її земельній ділянці розташовані частина господарської будівлі позивачки, що стверджується рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ-015 від 07.08.2015р. (а.с.4), Державним актом на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, виданим на ім"я ОСОБА_6 (а.с.3), технічним паспортом КП «ВООБТІ» на домоволодіння позивачки (а.с. 4-6), кадастровим планом на земельну ділянку ОСОБА_5

Фактично спору за межі земельних ділянок сторони не мають.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

В ст.393 ЦК України також передбачено, що правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Отже, нормами діючого законодавства передбачено такий спосіб захисту порушених прав, як визнання недійсним відповідного акту органу державної влади або органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, як акту органу державної влади або органу місцевого самоврядування, за умови, що він не відповідає законові і порушує права власника.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,212-215 ЦПК України, ст. 152 ЗК України, ст.. 393 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Рішення Селищенської сільської ради 17 сесії 5 скликання від 08.10.2008р. №766, яким затверджена технічна документація по складанню Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_6 скасувати.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, виданий на ім"я ОСОБА_6.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення - з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Н. О. Кіосак