справа №619/228/16-ц
провадження №2/619/411/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.02.2016 р. Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.,
при секретарі - Пономарьовій К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної власності вцілому належить їй, ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 05.06.1984 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстр.№1929.
В належному їй жилому будинку зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не проживають в данному домоволодінні.
Відповідачі в будинку не проживають, участі в його обслуговуванні не приймають, сплату всіх комунальних платежів не здійснюють.
Їх особистих речей в домоволодінні немає, кореспонденція та листи на ім.»я відповідачів на вказану адресу не надходять.
Оскільки відповідачі на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживають без поважних причин, мають інше місце проживання, згідно зі ст. 319 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування жилим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Просить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право на користування жилим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, згідно заяви підтримує свої позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з `явились, причини неявки суду не повідомили, про слухання справи повідомлені з дотриманням ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом оголошення у пресі - в газеті „Слобідський край", однак, в судове засідання не з"явились, відповідні заяви суду не надавали, у зв'язку з чим суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідачів, провівши заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.
Так, судом встановлено, що жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної власності в цілому належить ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 05.06.1984 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстр.№1929.
В належному позивачці жилому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не проживають в данному домоволодінні.
Згідно акта від 25.12.2015 р., складеного депутатом Дергачівської міської Ради ОСОБА_6, відповідачі в будинку не проживають з 01.05.2015 р.
Вони участі в обслуговуванні будинку не приймають, сплату всіх комунальних платежів не здійснюють.
Їх особистих речей в домоволодінні немає, кореспонденція та листи на ім.»я відповідачів на вказану адресу не надходять.
Згідно ст. 319 ЦК України власник майна, в даному випадку ОСОБА_1, має право володіти, користуватись, розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.71ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відсутні за місцем реєстрації. Поважність причин їх відсутності судом не встановлена.
Як слідує зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.319 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212, 215, 224,226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в жилому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10 денний строк з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 10 денний строк шляхом подачі апеляції через районний суд до апеляційного суду Харківської області.
Суддя Л. К. Калмикова