26 жовтня 2016 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Баздирь О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування квартирою №38 в житловому будинку № 15 по вул. Перемоги у місті Токмак Запорізької області.
Позов обґрунтовує наступним.
Позивач, є власницею квартири №38 житлового будинку № 15, по вул. Перемоги у місті Токмак Запорізької області, що підтверджується договором купівлі - продажу від 01.08.2016 року.
У належному їй будинку зареєстрований колишній власник, ОСОБА_2, який після укладання договору купівлі - продажу не знявся з реєстрації, що підтверджується довідкою КП «Управляюча компанія «Контак» ТМР від 17.08.2016 року.
Місце перебування ОСОБА_2 позивачу не відоме, відповідач не проживає у зазначеній квартирі, що також підтверджується довідкою КП «Управляюча компанія «Контак» ТМР від 17.08.2016 року.
В зв'язку з тим, що відповідач не знявся з реєстрації, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі.
Відповідач не проживає в квартирі № 38 жилого будинку № 15 по вул. Перемоги в місті Токмак і не знімається добровільно з реєстраційного обліку.
Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не надав.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечує.
Дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Позивач, є власницею квартири №38 житлового будинку № 15, по вул. Перемоги у місті Токмак Запорізької області, що підтверджується договором купівлі - продажу від 01.08.2016 року.
У належному їй будинку зареєстрований колишній власник, ОСОБА_2, який після укладання договору купівлі - продажу не знявся з реєстрації, що підтверджується довідкою КП «Управляюча компанія «Контак» ТМР від 17.08.2016 року.
Місце перебування ОСОБА_2 позивачу не відоме, відповідач не проживає у зазначеній квартирі, що також підтверджується довідкою КП «Управляюча компанія «Контак» ТМР від 17.08.2016 року.
В зв'язку з тим, що відповідач не знявся з реєстрації, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі.
Відповідач не проживає в квартирі № 38 жилого будинку № 15 по вул. Перемоги в місті Токмак і не знімається добровільно з реєстраційного обліку.
За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном і на підставі цього власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.
Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного задовольнити повністю.
Визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування квартирою №38 в житловому будинку № 15 по вул. Перемоги у місті Токмак Запорізької області.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії рішення має право подати до Токмацького районного суду Запорізької області заяву про перегляд заочного рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: