Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/3439/16-ц
Провадження №: 2/332/1531/16
22 листопада 2016 р.
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого судді: Марченко Н.В.
при секретарі: Фурдак В.Й.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку.
Згідно уточненого позову позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в якому зазначила, що вона придбала згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно 24.05.2012 під номером 36546832 , квартиру 32 в будинку № 61, що знаходиться по вул. Лізи Чайкіної в м. Запоріжжя. В зазначеній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає ОСОБА_2 , який згідно п. 14 договору купівлі-продажу був забов*язний знятись з реєстраційного обліку до 11.05.2012.
Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має. Позивачка просить визнати ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивачка не з*явилась , просить розглянути позов без її участі, позовні вимоги підтримує, про що надала суду свою заяву.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений, поважних причин неявки до суду не надав , заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи в силу ст.. 224 ЦПК України.
Дослідивши докази по справі , суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачка придбала згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно 24.05.2012 під номером 36546832 , квартиру 32 в будинку № 61, що знаходиться по вул. Лізи Чайкіної в м. Запоріжжя (а.с.3-6). В зазначеній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає ОСОБА_2 , який згідно п. 14 договору купівлі-продажу був забов*язний знятись з реєстраційного обліку до 11.05.2012.
Відповідно до ст.317, 319 Цивільного кодексу України позивачка має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.
У зв'язку з тим, що гр. ОСОБА_2 знаходиться на реєстраційному обліку за місцем проживання у квартирі позивачки вона не може реалізувати своє право і розпорядитися майном так, як вона цього бажає, та повинна нести додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. Відповідач не є членом сім*ї позивачки або власником квартири тому не має право на користування житловою площею в цій квартирі. В даному випадку після передачі права власності на квартиру від ОСОБА_2 до ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 04.05.2012 він в тому числі втрати в і право користування житловою площею в цій квартирі , оскільки право користування є похідним від права власності на цю квартиру.
Керуючись ст..ст. 212,215,224,226,228 ЦПК України , суд
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме: - квартирою 32 в будинку № 61, що знаходиться по вул. Лізи Чайкіної в м. Запоріжжя.
Заочне рішення може бути оскаржено за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: Н.В.Марченко