Справа № 161/814/16-ц
Провадження № 2/161/1247/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Олексюка А.В.

при секретарі Педич Ю.С.

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення коштів за попереднім договором, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення коштів за попереднім договором.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 06.06.2010 року між ним та відповідачами укладено попередній договір предметом, якого згідно п. 2 є купівля у останніх 1/3 частки житлового будинку № 6 та земельної ділянки для його обслуговування по провулку Черешневому в с. Маяки Луцького району Волинської області за вартістю в розмірі 190320,00 грн. (24000 доларів США), які було передано відповідачам ще до укладення даного договору.

Вказує, що рішенням апеляційного суду Волинської області від 15.09.2015 року визнано недійсним вищевказаний договір.

Враховуючи, що рішенням апеляційного суду Волинської області від 15.09.2015 року визнано недійсним попередній договір від 06.04.2010 року, позивач вважає, що в порядку ст. 216 ЦК України відповідачі зобовязані повернути йому сплачені ним на виконання умов даного договору кошти, у звязку з чим просить суд стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 в його користь грошові кошти в розмірі 570170,00 грн.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали позовну заяву з підстав в ній зазначених. Просили суд позов задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав. Просив суд відмовити в задоволенні позову з підстав, викладених в письмових запереченнях.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення.

06.04.2010 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_5 укладено попередній договір предметом якого, згідно п. 2 є купівля позивачем у відповідачів 1/3 частки житлового будинку № 6 та земельної ділянки для його обслуговування по провулку Черешневому в с. Маяки Луцького району Волинської області. Вартість покупки становила 190 320 грн. (24 000 доларів США) про, що зазначено в п. 3 Попереднього договору та які були передані відповідачам ще до укладення цього договору (а.с. 7).

Пунктом 1 попереднього договору передбачено, що сторони зобов'язуються в майбутньому до 06 квітня 2020 року повністю розрахуватися та укласти договори купівлі продажу частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки для її обслуговування.

Рішення апеляційного суду Волинської області від 15.09.2015 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання недійсним попереднього договору, визнано недійсним попередній договір від 06.04. 2010 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_5,посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_6

Відповідно до ч. 3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно з ч. 1 та ч. 5 ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою.

У відповідності до пункту 5 вказаного договору для підготовки документів, необхідних для укладення основних договорів ОСОБА_1 передав ОСОБА_4, ОСОБА_5 грошову суму в розмірі 182390,00 грн., що на день посвідчення договору по курсу НБУ становить 23000 доларів США.

Враховуючи те, що валютою авансу згідно попереднього договору є гривня України, еквівалент якої визначений в іноземній валюті на момент укладення договору, підлягає стягненню з відповідачів сума у гривнях.

Суд вважає безпідставними посилання позивача, що сума, яка підлягає до сплати відповідачами повинна визначатись за офіційним курсом долара США до гривні (станом на 25.01.2016 року 23000,00 доларів США становить 570170,00 грн.), оскільки саме сума у гривнях, а не в іншій валюті, була передана позивачем за попереднім договором.

Отже, враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути в користь позивача грошові кошти за попереднім договором в розмірі 182390,00 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів слід стягнути в користь позивача 1823,90 грн. понесених витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, на підставі , ст.ст. 216, 516 Цивільного кодексу України, постанови Пленуму Верховного Суду України №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06 листопада 2009 року, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 в користь ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 182390 (сто вісімдесят дві тисячі триста девяносто) гривень.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 в користь ОСОБА_1 сплачений та документально підтверджений судовий збір в розмірі 1823 (одна тисяча вісімсот двадцять три) гривні 90 копійок, тобто по 911 (девятсот одинадцять) гривень 95 коп. з кожного.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Луцький міськрайонний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В.Олексюк