Справа № 505/367/16-ц
Провадження по справі № 2/505/471/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"19" лютого 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягав на визнанні договір позики укладений між ОСОБА_1 та відповідачкою - ОСОБА_2 від 22 червеня 2015 року виконаним та припиненим, та визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на будинок №62, по вул. Суворова, м. Котовськ, Одеської області, загальною площею 44,7 кв. м. житловою 32,3 кв. м.

Позивач в судове засідання не з'явився, але надав заяву, де позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохав про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач, також у судове засідання не з'явився, але надав заяву, де позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані до суду докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 22 червня 2013 року між сторонами по справі у простій письмовій формі був укладений договір позики, за яким позивач передав відповідачу 85000 тис. грн. строком на 6 місяців (розписка від 15 березня 2015 року).

Однак, зі спливом часу відповідач жодним чином не виконав свого зобовязання по поверненню грошових коштів, та зобовязання про передання відступного у вигляді будинок №62, по вул. Суворова, м. Котовськ, Одеської області, загальною площею 44,7 кв. м. житловою 32,3 кв. м.

Позивач як фактичний власник вищевказаного нерухомого майна, що набув його на законних підставах, позбавлений у позасудовому порядку встановити своє право власності на вказану квартиру, оскільки відповідач всіляко ухиляється від відвідання нотаріальної контори для посвідчення договору.

Вищезазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду та наполягати на вирішенні вказаного спору, що виник між ним та відповідачем.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст. 539 ЦК України передбачено, що альтернативним є зобов'язання, в якому боржник зобов'язаний вчинити одну з двох або кількох дій. Боржник має право вибору предмета зобов'язання, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту.

Фактично ОСОБА_2 виконала своє зобов'язання, передавши в рахунок боргу в сумі 85000 грн. будинок №62, по вул. Суворова, м. Котовськ, Одеської області, загальною площею 44,7 кв. м. житловою 32,3 кв. м.

Ст. 827 ЦК України, передбачено що за договором позики одна сторона безоплатно передає другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.

Фактично ОСОБА_1 э власником будинком №62, по вул. Суворова, м. Котовськ, Одеської області, загальною площею 44,7 кв. м. житловою 32,3 кв. м.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 219, 328, 391, 392, 539, 600, 827 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати зобов'язання за договором позики укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 22 червеня 2013 року виконаним та припиненим.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння у вигляді жилого будинку літ. «А», загальною площею 47,4 кв. м, жилою площею 32,3 кв. м, літньої кухні літ. «Б», сараїв літ. «Д,Е», гаражу літ. «Г», вбиральні літ. «Ж», І - замощення, №14 - огорожа, II - ворота, за адресою, Одеська область, м. Котовськ, вул. Суворова, 62.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -