Справа № 665/189/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" лютого 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачами 23 листопада 2015 року укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 29, розташованої в будинку № 15-А по вул. Франко в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачці стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 29, розташованої в будинку № 15-А по вул. Франко в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на неї.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, подавши письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи в їх відсутність.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 23 листопада 2015 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири № 29, розташованої в будинку № 15-А по вул. Франко в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 23 листопада 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, двокімнатної квартири квартири № 29, розташованої в будинку № 15-А по вул. Франко в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на двокімнатну квартиру № 29, загальною площею 51,6 кв.м; житловою площею 30,2 кв.м., розташовану в будинку № 15-А по вул. Франко в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя /підпис/ ОСОБА_4

Рішення набрало законної сили 10.03.2016 року

Оригінал рішення зберігається в архіві Чаплинського районного суду Херсонської області в справі № 2/665/168/16, є.н. 665/189/16-ц

Помічник судді О.О.Струмілов

Суддя Чаплинського

районного суду ОСОБА_4

Копію рішення видано 15.03.2016 року