Справа № 336/4671/16-ц
Пр. № 2/336/2478/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2016 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Щасливої О.В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району про встановлення права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, який уточнила протягом судового розгляду, про встановлення факту належності квартири, чий технічний опис не співпадає з фактичним плануванням і площею житлових приміщень.

В позові (а. с. 54) зазначила, що набула права власності на квартиру АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва НОМЕР_1 від 28.12.2000 року, виданого відкритим акціонерним товариством «Мокрянський кар'єр № 2». Зазначено право зареєстроване в орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», позивач отримала технічний паспорт на житло. В теперішній час позивач бажає розпорядитися належною їй нерухомою річчю, у зв'язку з чим звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» для виготовлення нової технічної документації, проте отримала відмову з посиланням на те, що за матеріалами інвентаризаційної справи квартира № 11 має всі показники квартири № 8. Як стало відомо позивачу, матеріали для виготовлення технічної документації на житло у вказаному будинку були надані відкритим акціонерним товариством «Мокрянський кар'єр № 2», на балансі якого перебував цей будинок. Звернення з вимогами про надання належної технічної документації до вказаного суб'єкта господарювання є неможливим, так як він визнаний банкрутом і припинив своє існування, а будинок переданий у комунальну власність. Районна адміністрація Запорізької міської ради по Шевченківському району, до якої звернулась позивач з проханням внести відомості у свідоцтво про право власності на житло в частині опису приміщень квартир, листом від 05.08.2016 року відмовила позивачу з посиланням на відсутність відповідних повноважень, що і зумовило її звернення до суду. В порядку підготовки до розгляду справи позивач замовила технічний паспорт у фізичної особи-приватного підприємця, яка має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних зі створенням об'єктів архітектури, наділена категорією техніка з інвентаризації нерухомого майна, яка склала план і технічну характеристику квартири, що відповідають фактичним площі, складу і плануванню належного позивачеві житла.

У зв'язку з викладеним вона просить визнати, що квартира АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі свідоцтва НОМЕР_1 від 28.12.2000 року, виданого відкритим акціонерним товариством «Мокрянський кар'єр № 2», загальною площею 63 квадратних метри, жилою площею 25,5 квадратних метри, розташована на першому поверсі одноповерхового будинку, складається з двох житлових кімнат площею 20,5 квадратних метри і 5 квадратних метри, кухні площе. 12,2 квадратних метри, вбиральні площею 1,5 квадратних метри, ванної кімнати площею 7,4 квадратних метри, коридору площею 8,1 квадратних метри і 7,4 квадратних метри, комори площею 0,9 квадратних метри.

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши письмове звернення, яке містять прохання про задоволення позову і вирішення справи без її участі, а також згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про час та місце вирішення справи, до суду не з'явися з невідомих причин, заперечень проти позову, заяви про розгляд справи у його відсутність не надав.

За згаданих обставин зі згоди позивача, висловленої у її письмовому зверненні, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалює про вирішення спору при заочному розгляді.

Оцінивши доводи заяви, з'ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову і необхідність його задоволення, виходячи з таких міркувань.

В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, він має вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення права.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 28.12.2000 року, яке видане відкритим акціонерним товариством «Мокрянський кар'єр № 2» (а. с. 6). Зазначено право зареєстроване в орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», позивач отримала технічний паспорт на житло. В свідоцтві про право власності зазначено, що характеристика квартири та її обладнання наведені в технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва. Як випливає з відповіді товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», при виході техніка в порядку виконання договору на проведення інвентаризації квартири АДРЕСА_1 вказана квартира відповідає технічним характеристикам квартири № 8 у вказаному будинку.

В силу ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а способом захисту права може бути, зокрема, визнання права.

З огляду на встановлені судом обставини справи та відповідні їм правовідносини суд вважає за можливе захистити право позивача в обраний нею спосіб, оскільки для реалізації її права на розпорядження належною їй нерухомою річчю необхідно встановлення її технічних характеристик, а за умови припинення суб'єкта господарювання, що надав до інвентаризації житловий будинок, неможливо привести інвентаризаційні матеріали у відповідність до фактичного стану житла.

Керуючись ст. ст. 329, 321 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 59, 60, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району задовольнити.

Встановити, що квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва НОМЕР_1 від 28.12.2000 року, виданого відкритим акціонерним товариством «Мокрянський кар'єр № 2», загальною площею 63 квадратних метри, жилою площею 25,5 квадратних метри, підсобною площею 37,5 квадратних метри, розташована на першому поверсі одноповерхового будинку, складається з двох житлових кімнат площею 20,5 квадратних метри і 5 квадратних метри, кухні площею 12,2 квадратних метри, вбиральні площею 1,5 квадратних метри, ванної кімнати площею 7,4 квадратних метри, коридору площею 8,1 квадратних метри і 7,4 квадратних метри, комори площею 0,9 квадратних метри.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі в суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в залі судового засідання під час проголошення рішення, - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Суддя О.В. Щаслива