Справа № 346/782/16-ц
Провадження № 2/346/492/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі:

Головуючого судді: Обідняка В.Д.

секретаря: Максим'юк М.А.

розглянувши у выдкритому судовому засыданны в залы суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника на незавершений будівництвом будинок,-

ВСТАНОВИВ:

позивачка звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що 11.06.2000 року померла її мати ОСОБА_3 та після її смерті відкрилась спадщина за законом - на 1/3 частку в будинку, господарських будівлях і спорудах, що знаходяться за адресою с. Семаківці, вул. Центральна, 17, Коломийського району.

Вона, як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину та звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, у видачі свідоцтва їй відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

Так, господарство за вищезазначеною адресою відносилось до майна колгоспного двору та станом на 1982 рік в господарстві проживали батьки позивачки - ОСОБА_3 та ОСОБА_3, позивачка та її донька ОСОБА_2

Оскільки будинок у вказаному господарстві був старим, 1920 року будівництва і непридатним для проживання, в 1982 році її батьки розпочали будівництво нового будинку, господарських будівель та споруд.

24.02.1982 року рішенням виконкому Коломийської районної ради її батьку ОСОБА_3 було надано дозвіл на вищевказане будівництво, а 21.05.1982 року він отримав дозвільну документацію - будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та дозвіл на будівництво, а тому влітку 1982 року поруч зі старим будинком звели фундамент нового. Старий будинок підлягав знесенню.

19 жовтня 1982 року ОСОБА_3 помер та оскільки вказане господарство відносилося до суспільної групи - колгоспного двору, спадщина після його смерті не відкривалась.

Станом на 1985 рік у вказаному господарстві були побудовані - житловий будинок, стайня, стодола, а в 1991 році добудовано літню кухню, навіс, вбиральню, вимощення, криницю та огорожу.

Хоча станом на 1991 рік фактично було завершено будівництво, мати ОСОБА_1 будучи головою колгоспного двору не переоформила на себе будівельну документацію на вказане будівництво та не здала його в експлуатацію.

Оскільки ОСОБА_3, як член колишнього колгоспного двору померла 11.06.2000 року, на даний час неможливо отримати правовстановлюючий документ, просить суд визнати за нею право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівел та споруд.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій зазначила, що позов підтримує повністю та просить його задоволити, а справу розглянути в її відстуності.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій зазначила, що з позовними вимогами ознайомлена та не заперечує щодо їх задоволення, а справу просить розглянути вїї відсутності.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав:

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1268 ч. 1 ЦК України передбачено, спадкоємець, що за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її і, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування" - якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до роз'яснень Вищого Спеціалізованого Суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливе, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що 11.06.2000 року померла мати позивачки - ОСОБА_3, та після її смерті відкрилась спадщина за законом - на 1/3 частку в будинку, господарських будівлях і спорудах, що знаходяться за адресою с. Семаківці, вул. Центральна, 17, Коломийського району.

Позивачка, як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину та звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, у видачі свідоцтва їй відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

Господарство в с. Семаківці, вул. Центральна, 17, Коломийського району відносилось до майна колгоспного двору та станом на 1982 рік в господарстві проживали батьки позивачки - ОСОБА_3 та ОСОБА_3, позивачка та її донька ОСОБА_2

Оскільки будинок у вказаному господарстві був непридатним для проживання то в 1982 році батьки позивачки розпочали будівництво нового будинку, господарських будівель та споруд.

24.02.1982 року рішенням виконкому Коломийської районної ради батьку ОСОБА_3 було надано дозвіл на вищевказане будівництво, а 21.05.1982 року він отримав дозвільну документацію - будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Згідно проекту забудови, який є складовою частиною будівельного паспорта, був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку, господарських будівель та споруд, а старий будинок підлягав знесенню.

19 жовтня 1982 року ОСОБА_3 помер та оскільки вказане господарство відносилося до суспільної групи - колгоспного двору, спадщина після його смерті не відкривалась.

Станом на 1985 рік у вказаному господарстві були побудовані - житловий будинок, позначений у виданому Коломийським МБТІ технічному паспорті на садибний будинок буквою "А", стайня "Б", стодола "В", а в 1991 році добудовано літню кухню "Д", навіс "Е", вбиральню "Є", вимощення, криницю та огорожу.

Хоча станом на 1991 рік фактично було завершено будівництво, мати ОСОБА_1 будучи головою колгоспного двору не переоформила на себе будівельну документацію на вказане будівництво та не здала його в експлуатацію, а тому відповідно інші члени колгоспного двору не отримали правоввстановлюючого документу, яким підтверджується право кожного з них на його частку у вказаному нерухомому майні.

Оскільки ОСОБА_3, як член колишнього колгоспного двору померла 11.06.2000 року, про що складено відповідний актовий запис № 13, на даний час позивачка, як єдина спадкоємиця першої черги не може отримати правовстановлюючий документ на спірний будинок, а тому за нею слід визнати за нею право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Встановлене судом підтверджено копіями свідоцтв про смерть, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копією будівельного паспорту, довідкою виконавчого комітету Семаківської сільської ради за № 20/02-34 01.02.2016 року, випискою з інвернтаризаційний матеріалів, копією технічного паспорту на садибний житловий будинок, довідкою виконавчого комітету Семаківської сільської ради № 31 від 12.01.2016 року та іншими перевіреними в суді доказами.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1222, 1261, 1268, 11269 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування" та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право забудовника щодо незавершного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою с. Семаківці, вул. Центральна, 17, Коломийського району, Івано-Франківської області, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 11.06.2000 року з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Обідняк В. Д.