Справа № 149/140/16-ц
Провадження №2/149/167/16
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.02.2016 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич М. Г.,

при секретарі Паламарчук Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу однокімнатної квартири, укладений 06 вересня 2006 року, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач посилається на те, що 22 серпня 2006 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу однокімнатної квартири. 06.09.2006 року рішенням третейського суду вищезгаданий договір визнаний дійсним, та 26.10.2006 року за позивачем було зареєстровано право власності в КП «ВООБТІ», на квартиру. Позивач в грудні 2015 року вирішила однокімнатну квартиру подарувати синові, однак звернувшись до приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу ОСОБА_3, їй було відмовлено в оформленні договору дарування.

В судове засідання сторони по справі не з'явились. Надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідач позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує.

Згідно ч. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд вважає, що в даному випадку в наявності є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову відповідно до вимог ст. 174 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Зазначені правовідносини регулюються наступним:

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, оскільки позиціями сторін, викладених у наданих суду заявах та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, позивач дійсно виконала всі обовязки покупця, які взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Витрати по справі покласти на сторони.

На підставі ст.ст. 203, 208, 220, 328, 620, 655-657 ЦК України та керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 88, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який визнаний дійсним на підставі рішення третейського суду від 06 вересня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 34,2 м2, житловою площею 17,2 м2, вартістю 189265 грн. 00 коп., яка складається з приміщень: коридор 42-1, кімната 42-2, кухні 42-3, ванна кімната 42-4, кладова 42-5, за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати покласти на сторони.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Войнаревич М. Г.