АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/585/16Головуючий по 1 інстанції
Категорія: 23, 47 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

25 лютого 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3 , ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

з участю позивача ОСОБА_6 та представника відповідача ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси клопотання представника відповідача ОСОБА_7 про зупинення апеляційного провадження по цивільній справі за апеляційною скаргою представника Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Агро-Шанс" - ОСОБА_7 на рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 28 грудня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Агро-Шанс" про визнання недійсним договору оренди землі та повернення власнику земельної ділянки, -

в с т а н о в и л а :

У серпні 2015 року ОСОБА_6 звернулася з позовом до СПОП «Агро-Шанс» про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та повернення власнику його земельної ділянки.

Позивні вимоги обґрунтовувала тим, що Договір оренди землі ОСОБА_6 не підписувала, хто здійснив підпис замість неї їй не відомо.

Крім того, даний договір не зареєстрований, на той час, в Шполянському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» і в державній реєстраційній службі Шполянського районного управління юстиції в Черкаській області.

Акт прийняття - передачі земельної ділянки в оренду оформлений без зазначення дати та без підпису позивачки. А акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) складений без дати та був підписаний не позивачкою, а сторонньою особою, як зазначає сама позивачка.

ОСОБА_6 просила суд:

- постановити рішення, яким припинити договір оренди землі, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та СПОП «Агро-Шанс»;

- розірвати договір оренди землі укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та СПОП «Агро-Шанс»;

- зобовязати СПОП «Агро-Шанс» в особі ОСОБА_8 повернути ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1, 17 га, яка розташована в адміністративних межах Лебединської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ № 647914 від 16 лютого 2007 року;

- судові витрати покласти на рахунок відповідача.

Під час розгляду справи в суді першої інстанції позивач подала заяву про збільшення позовних вимог, в якій просила постановити рішення, яким визнати недійсним договору оренди землі від 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та СПОП «Агро-Шанс» з моменту його укладення /а.с. 20-21/.

У грудні 2015 року ОСОБА_6 подала змінену позовну заяву /а.с. 70-74/, в якій просила:

- постановити рішення, яким визнати недійсним договір оренди землі, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та СПОП «Агро-Шанс» на строк 10 років, зі сплатою орендної плати в розмірі 3 % від проіндексованої грошової оцінки угідь внаслідок того, що він не зареєстрований у Шполянському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» і на даний час у реєстраційній службі Шполянського районного управління юстиції в Черкаській області;

- зобовязати СПОП «Агро-Шанс» в особі ОСОБА_8 повернути ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1, 17 га, яка розташована в адміністративних межах Лебединської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право власності на земельну - ділянку, серії ЯГ № 647914 від 16 лютого 2007 року;

- судові витрати покласти на рахунок відповідача.

Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 28 грудня 2015 року позов задоволено повністю.

Визнано договір оренди землі, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6, як орендодавцем, та СПОП «Агро-Шанс» с. Лебедин, Шполянського району, Черкаської області, як орендарем, на строк 10 років, зі сплатою орендної плати в розмірі 3% від проіндексованої грошової оцінки угідь - недійсним.

Зобовязано СПОП «Агро-Шанс» с. Лебедин Шполянського району Черкаської області в особі ОСОБА_8 повернути ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1,17 га, розташовану в адміністративних межах Лебединської сільської ради Шполянського району, Черкаської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ЯГ № 647914 від 16 лютого 2007 року.

Стягнуто з СПОП «Агро-Шанс» с. Лебедин, Шполянського району, Черкаської області на користь ОСОБА_6 243,60 грн. сплаченого судового збору та 3 000 грн. за надання юридичної допомоги.

Не погодившись з даним рішенням суду представник СПОП «Агро-Шанс» - ОСОБА_7 подав апеляційну скаргу. У якій просив скасувати рішення Щполянського районного суду Черкаської області від 28 грудня 2015 року;ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Під час розгляду даної апеляційної скарги від представника відповідача

ОСОБА_7 надійшло клопотанням про зупиненням провадження даної справи до розгляду та набрання законної сили судовим рішенням по справі за позовом СПОП «Агро Шанс» до ОСОБА_6, про визнання договору укладеним. Вказавши, що такий позов поданий до суду 11.02.2016р., але ще не вирішено питання про відкриття провадження.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи сторін, дослідивши матеріали по справі, колегія суддів прийшла до висновку, що підстав для задоволення клопотання не має.

На підставі п. 4 ст. 201 ЦПК суд зупиняє провадження у справі, коли її неможливо розглянути у зв'язку з тим, що питання про наявність певних фактів, від яких залежить її вирішення, відповідно до чинного законодавства вирішується в іншій цивільній, господарській або кримінальній справі чи у справі, що розглядається в адміністративному порядку.

Але провадження у справі за позовом СПОП «Агро Шанс» до ОСОБА_6, про визнання договору укладеним на даний час не відкрите.

Крім того рішення суду, яке переглядається, було ухвалено до звернення СПОП «Агро Шанс» з позовом про визнання договору укладеним, а відповідно до ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослідженні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, неподання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами.

А на стадії розгляду даної справи судом першої інстанції СПОП «Агро Шанс» з позовом про визнання договору укладеним не зверталося і ці обставини не були предметом розгляду суду.

Тому підстав для застосування норми п. 4 ст.201 ЦПК України, на які посилається представник СПОП «Шанс» в клопотанні, колегія суддів не вбачає, у звязку з чим належить відхилити дане клопотання про зупинення апеляційного провадження в даній справі, продовживши її розгляд.

Керуючись ст. ст. 201, 303, 304, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_7 про зупинення апеляційного провадження по цивільній справі за апеляційною скаргою представника Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Агро-Шанс" - ОСОБА_7 на рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 28 грудня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Агро-Шанс" про визнання недійсним договору оренди землі та повернення власнику земельної ділянки відхилити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий :

Судді :