233 № 233/4122/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 листопада 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря Мазепа Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.1997 року належить квартира АДРЕСА_2 .
В спірному житловому приміщенні зареєстровані дві особи: він та його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Проте, відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному житловому приміщенні понад рік, участі у витратах, пов`язаних з утриманням квартири не несе, її особистих речей у квартирі не має. Місце перебування відповідача у теперішній час йому невідоме.
Позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, надавши суду заяви про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у їх відсутність, а також згоду на заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з явилась, відомостей про причини неявки не надала, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно із договором купівлі - продажу від 31 липня 1997 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.9, 82-83).
Право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано 22 серпня 1997 року у Бюро технічної інвентаризації (а.с.9 зворот, 79).
Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Актів з перевірки паспортного режиму від 31.07.2015 року, від 09.08.2016 року (а.с.6-7) довідки КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 31.08.2016 року (а.с.19), відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_2 як член сім`ї власника квартири з 14 липня 2004 року.
Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:
- актами з перевірки паспортного режиму від 31.07.2015 року, від 09.08.2016 року (а.с.6-7), відповідно до яких відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає з 14 липня 2004 року, її особистих речей в квартирі не має;
- довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 07.11.2016 року № 2392/12 (а.с.62,64) відповідно до якої ОСОБА_2 до Органу опіки та піклування виконкому Костянтинівської міської ради з питань виконання обов`язків опікуна не зверталась, відомостей щодо оформлення опіки починаючи з липня 2014 року не має;
- довідкою ІНФОРМАЦІЯ_2 від 08.11.2016 року № 5914, відповідно до якої Костянтинівський ОМВК не має відомостей щодо перебування ОСОБА_2 у лавах Збройних сил України (а.с.63);
- довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради від 08 листопада 2016 року №1294, відповідно до якої ОСОБА_2 за медичною допомогою в лікувально-профілактичні заклади міста в період з 01.07.2014 по теперішній час не зверталась (а.с.65);
- довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.66);
- довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.67);
- довідкою Управління інформаційно-аналітичного забезпечення Головного Управління МВС України в Донецькій області від 04.11.2016 року № 2299/24-1/2016 (а.с.73), відповідно до якої станом на 01 листопада 2016 року ОСОБА_2 обліками МВС України на території України до кримінальної відповідальності не притягається, засудженою не значиться та у розшуку не перебуває.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Тож , позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує стягнути з відповідача ОСОБА_2 судовий збір на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України у розмірі 551,20 грн.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 209, 214-215,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судовий збір на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України у розмірі 551 (п`ятсот п`ятдесят одна) грн.20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: О.В. Каліуш