Справа № 712/4892/16-ц
Провадження № 2/712/1392/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та вселення ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом виселення, посилаючись на те, що він є власником квартири № 33 у житловому будинку № 56/4, що знаходиться по вул. 30 років Перемоги у м. Черкаси, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 07.08.2006. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 26.02.2016 шлюб між ним та ОСОБА_2 було розірвано. Разом з позивачем у даній квартирі проживають відповідач та двоє спільних неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 (06.01.2007 р.н.) та ОСОБА_4 (28.10.2009 р.н.). Після розірвання шлюбу, між ними не було будь-яких усних чи письмових домовленостей стосовно її проживання у його квартирі. Тому ним було направлено лист до відповідача, в якому просив, протягом 3-х календарних днів з моменту отримання листа, звільнити його квартиру від особистих речей але відповідачка в добровільному порядку відмовилась звільнити квартиру та знятися з державної реєстрації з даної квартири у відповідних реєстраційних органах. Натомість відповідач 18.04.2016 особисто змінила замки до вхідних дверей квартири, чим фактично його як власника позбавила права володіння та користування нерухомістю. Іншого житла, окрім вищевказаного, у нього немає, він має на утриманні неповнолітній дітей , він не має фінансових можливостей винаймати собі інше житло, а тому вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 33 у житловому будинку № 56/4, по вул. 30 років Перемоги у м. Черкаси та виселити ОСОБА_2 з спірної квартири.

В подальшому позивач звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог, в якій просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 33, що розташована у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги що у м. Черкаси, заборонити ОСОБА_2 користуватися вказаною квартирою. Зобов'язати ОСОБА_2 усунути та не чинити перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру № 33 у житловому будинку № 56/4, по вул. 30 років Перемоги що у м. Черкаси, шляхом передачі йому ключів від квартири та вселити в квартиру № 33, що розташована у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги що у м. Черкаси і стягнути з ОСОБА_2 на його користь понесені ним документально підтверджені судові витрати.

Позивач в судове засідання не зявився, скерував заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, представник відповідачки ОСОБА_5 скерувала через канцелярію суду свої письмові заперечення проти позову, просила справу розглядати за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 07.08.2006 було придбано квартиру АДРЕСА_1, про що свідчить договір купівлі продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6

ОСОБА_1 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 02.11.2006. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 26.02.2016 шлюб було розірвано.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП „ЧООБТІ від 14.08.2006 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить АДРЕСА_2.

Відповідно до відмітки про реєстрацію в паспорті громадянина України НС 024916, виданим Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, місце реєстрації ОСОБА_1 вказано АДРЕСА_3 з 20.10.2006 і по даний час.

Згідно з довідкою № 34-02 ОСББ «30 років Перемоги 56/4» від 26.04.2016 в АДРЕСА_4 зареєстровані та проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Законодавством визначено самостійне право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом, виходячи з норм ч.1 ст.405 ЦК України, згідно з якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Позивач, як власник квартири намагався вселитися у вказану квартиру, однак доступу до квартири він не має, а відповідач у добровільному порядку відмовляється усунути ці обставини та передати йому ключі, чим порушує права та законні інтереси позивача володіти та користуватися цим майном.

Викладені обставини підтверджуються зверненням до правоохоронних органів у червні 2016 року з приводу вчинення відповідачем протиправних дій, а саме: зміна замків у вхідних дверях без відома позивача та відмова надати ключі, що перешкоджає потрапити до спірної квартири (висновок перевірки по матеріалам ЄО - № 17549 від 18.04.2016).

Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача про вселення та усунення перешкод в користуванні квартирою у м. Черкаси по вул. 30 років Перемоги, буд.56/4, кв. 33 є тим допустимим та законним способом захисту його порушених прав та інтересів.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України визначено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє права користування займаним приміщенням колишніх членів його сім'ї.

Таким чином, суд вважає за необхідне відмовити позивачу у визнанні ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 33, яка розташована у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги що у м. Черкаси, та відмовити у задоволенні позовної вимоги про заборону ОСОБА_2 користуватися квартирою № 33, що розташована у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги що у м. Черкаси, оскільки такі вимоги є безпідставними.

Норми ст.ст. 57, 59 ЦПК України передбачають, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. При цьому обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18.12.2009 передбачено, що відповідно до принципу безпосередності судового розгляду рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в тому судовому засіданні, в якому ухвалюється рішення.

Отже, у зв'язку зі встановленими обставинами, суд вважає про обґрунтованість вимог позивача в частині усунення перешкоди у здійсненні ним права користування нерухомим майном шляхом вселення до квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, та зобов'язання відповідача ОСОБА_2 усунути та не чинити перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру шляхом передачі йому ключів від його квартири.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 383, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 156 ЖК України, ст.ст. 3-4, 10-11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та вселення задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути та не чинити перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру № 33 у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги у м. Черкаси шляхом передачі йому ключів від вхідних дверей квартири.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру № 33, яка розташована у житловому будинку № 56/4 по вул. 30 років Перемоги у м. Черкаси.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 551,20 грн.

Взадоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми під час постановлення рішення, у той же строк з дня отримання його копії.

Головуючий І.О. Мельник