Провадження № 2/359/16/2016
Справа № 359/9698/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Шляхетко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі -

В С Т А Н О В И В :

Враховуючи складність даної справи, суд вважає необхідним відкласти складання повного рішення на строк не більше ніж п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, проголосивши вступну та резолютивну частину рішення в даному судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.10,11,60,79,88,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1, що належить в рівних частинах ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 за варіантом № 1 висновків експерта у судовій будівельно - технічній експертизі № 1369/15-43/5666/15667/15-43 щодо варіантів поділу житлового буднику та в додатковій судовій будівельно - технічній експертизі № 1920/16-43 щодо варіантів розподілу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, а саме:

1. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право власності на відокремлену цілу частину домоволодіння, що складається:

- в житловому будинку з приміщень 1-4 - житлова кімната площею 22,4 кв.м. вартістю 41191 грн.; 1-5 - житлова кімната площею 14.7 кв.м. вартістю 28183 грн., 1-6 - житлова кімната площею 9,9 кв.м. вартістю 19946 грн., загальною площею 47 кв.м. вартістю 89320 грн.;

- з надвірних будівель: ? частина сараю «Б» вартістю 17197,50грн., погріб «Д» вартістю 3877грн., ? частина колодязю «К» вартістю 4473,50грн., ? частина огорожі вартістю 2761,5 грн., а всього на суму 28309,50грн., -

загальною вартістю по домоволодінню 117629,50грн., що складає 48/100 частки від загальної вартості домоволодіння, що менше від ідеальної частки у домоволодінні в одиницях вартості на 3735 грн.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 500 кв.м. із земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, та виділити у власність:

- відокремлену земельну ділянку №1 площею 139 кв.м, розташовану в межах:

від т. Г до т. Л. - 10,5 м;

від т. Л до т. Т. - 1,1 м;

від т. Т до т. П - межа прокладена по лінії розподілу сараю «Б»;

від т. П до т. Н. - 5,1 м;

від т. Н до т. О. - 2,0м +2,0 м;

від т. О до т. В. - 8,5 м;

від т. В до т. Г. - 17,7 м;

- відокремлену земельну ділянку №2 площею 359 кв.м, розташовану в межах:

від т. А до т. Б. - 6,6 м;

від т. Б до т. Д. - 7,3 м;

від т. Д. до т. Е- межа прокладена по лінії розподілу житлового будинку;

від т. Е до т. Ж - 4,5 м;

від т. Ж до т. З. - 11,6 м;

від т. З до т. І. - 8,0 м;

від т. І до т. Ф. - 23,2 м;

від т. Ф до т. А. - 27,0 м;

3. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності на відокремлену цілу частину домоволодіння, що складається:

- в житловому будинку з приміщень: 1-1 - веранда площею 19,0 кв.м. вартістю 36995 грн., 1-7 - кухня площею 11,8 кв.м. 22724 грн., 1-3 - житлова кімната площею 10,1 кв.м. вартістю 20378 грн., 1- 2 коридор площею 4,9 кв.м. вартістю 9540 грн., загальною площею 45,8 кв.м. вартістю 89637 грн.

- з надвірних будівель: ? частина сараю «Б» вартістю 17197,50грн., ганок «а1» вартістю 1914,00грн., сарай «В» вартістю 3333 грн., ? частини колодязю «К» вартістю 8947 грн., вбиральня «Г» вартістю 3099,00 грн.,1/2 частини огорожі вартістю 2761,50 грн., яма вигрібна вартістю 2684 грн., а всього на суму 35462,50 грн., де загальна вартість по домоволодінню 125099,50 грн., що складає 52/100 частки від загальної вартості домоволодіння, що більше від ідеальної частки у домоволодінні в одиницях вартості на 3735,00 грн.

4.Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину земельної ділянки площею 500 кв.м. із земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, та виділити у власність:

- відокремлену земельну ділянку площею 498 кв.м, розташовану в межах:

від т. Бдо т. Д - 7,3 м;

від т. Д до т. Е. - межа прокладена по лінії розподілу житлового будинку;

від т. Ж до т. З - 11,6 м;

від т. З до т. І. - 8,0 м;

від т. І до т. К. - 9,4 м;

від т. К до т. Л. - 21,9 м;

від т. Л до т. Т - 1,1 м;

від т. Т до т. П - межа прокладена по лінії розподілу сараю «Б»;

від т. П до т. Н- 5,1 м;

від т. Н до т. О. - 2,0 м+2,0 м;

від т. О до т. В - 8,5 м;

від т. В до т. Б - 7,7 м.

5.Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 частину земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 площею 2,0 кв.м під колодязем.

6.Покласти на ОСОБА_4 обов'язок провести ремонтно-будівльені роботи з перепланування житлового будинку по АДРЕСА_1, з одноквартирного у двоквартирний (Варіант №1), а саме:

- демонтувати дверні блоки з наличниками між приміщенням 1-2 площею 4,9 кв.м. та 1-6 площею 9.9. кв.м.; 1-3 площею 10.1кв.м. та 1.4 площею 22.4 кв.м.,

- закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-2 площею 4.9 кв.м. та 1-6 площею 9.9 кв.м.; між приміщеннями 1-3 площею 10,1 кв.м.та та 1.4 площею 22.4 кв.м.,

- влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-5 площею 14.7 кв.м. та 1-6 площею 9,9 кв.м.,

- розібрати перегородку між приміщеннями 1-2 площею 4,9 кв.м. та 1-3 площею 10,1 кв.м. для влаштування кімнати площею 15 кв.м.

-демонтувати віконний проріз у приміщенні 1-4 площею 22,4 кв.м. зі сторони лівого бокового фасаду з подальшим влаштуванням вхідного дверного прорізу у зовнішній стіні

- влаштувати перегородку у приміщенні 1-4 площею 22,4 кв.м. для відокремлення приміщення кухні, площа якої після влаштування перегородки буде складати 13,5 кв.м

- влаштувати у перегородці, яка розділяє приміщення 1-4 площею 22.4 кв.м. дверний проріз для сполучення з приміщенням кухні, -

загальна вартість яких становить 6283 гривні.

7. Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивачки ОСОБА_1 кошти в сумі 3735 гривень (три тисячі сімсот тридцять пять гривень) в рахунок компенсації за зменшення ідеальної частки у праві власності на домоволодіння.

8. Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивачки ОСОБА_1 ? частину вартості робіт по переобладнанню будинку в сумі 3141 гривня 50 копійок (три тисячі триста сорокодна гривня пятдесят копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані з розглядом цивільної справи, що складаються із суми сплаченого судового збору в розмірі 400 грн., суми оплати за проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 7170,00 гри. та суми оплати за правову допомогу у розмірі 2384,40грн., всього на загальну суму 9954 гривні 40 копійок (девять тисяч дев'ятсот п'ятдесят чотири гривні сорок копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі 813 гривень 65 копійок (вісімсот тринадцять гривень шістдесят п'ять копійок).

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.В.Муранова-Лесів