УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2016 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Подзігун Г. В.

при секретарі - Мізюн Р. І.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представників відповідачів - ОСОБА_3

ОСОБА_4

представників третьої особи - ОСОБА_5

ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_9, Реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області, треті особи - ОСОБА_10, про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідачів, в якому, з урахуванням збільшення позовних вимог просила визнати недійним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями і спорудами по вул. Флотська, 13 у м. Миколаєві, що був укладений 15.12.2015 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 і посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_11, а також скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 27110409 від 15.12.2015 року від ПН ММНО ОСОБА_9 про реєстрацію права власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами.

У судовому засіданні від представника відповідача ОСОБА_3 надійшло клопотання про закриття на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України провадження в частині позовних вимог до Реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області про скасування рішення про державну реєстрацію права власності № 27110409 від 15.12.2015 року.

Позивачка та її представник у судовому засіданні заперечували проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що вказана вимога має розглядатися разом з вимогою про визнання недійсним договору, оскільки випливає із зазначених правовідносин.

Представники відповідачів та третіх осіб у судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання представника відповідача.

Вивчивши доводи клопотання, дослідивши матеріали та обставини справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно зі ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

При цьому, відповідно до ст. 17 КАС України юрисдикція адміністративних судів поширюється на правовідносини, що виникають у зв'язку з здійсненням суб'єктом владних повноважень владних управлінських функцій.

Юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори, зокрема, спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачка у своєму позові, зокрема, заявляє вимоги до реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року (в редакції, чинній на момент здійснення державної реєстрації) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, згідно з ч. 5 ст. 3 зазначеного Закону (в редакції, чинній на момент здійснення державної реєстрації) державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв.

Таким чином, виходячи із вищезазначених положень, прийняття рішення про державну реєстрацію є публічно-правовими відносинами, у зв'язку з чим, в силу ст. 17 КАС України, їх оскарження належить до предметної юрисдикції адміністративного судочинства, а такі справи мають розглядатися в порядку Кодексу адміністративного судочинства України.

При цьому, відповідно до ст. 16 ЦПК України не допускається об'єднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 27110409 від 15.12.2015 року приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_9 про реєстрацію права власності на житловий будинок № 13 по вул. Флотській у м. Миколаєві з прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами не підлягають розгляду в порядку цивільного судоцинства, у зв'язку з чим, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд закриває провадження в цій частині.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 205, ст. ст. 208-210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області, треті особи - ОСОБА_10, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень.

Ухвала може бути оскаржена через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ Г. В. ПОДЗІГУН