Справа № 717/494/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 квітня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Телешмана О.В.,

з участю секретаря: Гончара А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на частку в нерухомому майні, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: винести рішення, яким:

припинити право власності відповідача ОСОБА_2 на 1/3 частки нерухомого майна по вул. Садова,69, в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-І» житлового площею 21 м.кв. загальною площею 35,6 кв.м., сараю «Б», гаража «В», убиральні «Г», воріт - №1, криниці -№2, огорожі - №3-4;

передати ОСОБА_2 компенсацію вартості його частки в розмірі 10992,33 гривень, внесену на депозитний рахунок суду;

визнати за ним право власності на 1/3 частини нерухомого майна вул.Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою»А-І» житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-І» житловою площею 21 м.кв. загальною площею 35,6 кв.м., сараю - «Б», гаража «В», убиральні «Г», воріт -№1, криниці -№2, огорожі № 3-4.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Позивач ОСОБА_1 в позовній заяві просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази: корпія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21508762 від 13.05.2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21508851 від 13.05.2014 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2005 року, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18.01.2006 року, копія витягу з реєстру права власності на нерухоме майно № 26459794 від 18.06.2010 року, копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Садова № 69 села Росошани Кельменецького району, копія висновку про вартість майна від 21.12.2015 року, копія рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області по справі № 717/1968/14-ц від 6 січня 2015 року, копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 53958320 від 25.02.2016 року, копія паспорта громадянина України ОСОБА_1 серії КР 250826.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, є власником земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області по вул. Садова,69, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13.05.2014 року № 21508762 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.05.2014 року №21508851. На даній земельній ділянці розташовані споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А- І» житловою площею 21 м. кв. загальною площею 35,6кв.м., сарай «Б», гараж - «В», убиральня «Г», ворота - №1, криниця - №2, огорожа - №3-4, який досліджений судом. 2/3 частки даного нерухомого майна належить позивачу на праві власності. Відповідачу ОСОБА_2 належить 1/3 частки вказано вище нерухомого майна. Дійсна вартість даного нерухомого майна становить 32977 гривень. Отже, вартість 1/3 частки становить 10992,33 грн.

Згідно ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Таким чином, законом встановлена можливість з будь яких зазначених вище підстав припинити право власності особи на частку у спільному майні, що узгоджується з практикою Верховного Суду України - постанова від 02.07.2014 року.

Частка відповідача у спірному будинку складає лише 1/3 частки і не може бути виділена у натурі, будинок неможливо поділити. Дану обставину відповідач визнав. Позивач не може користуватися житловим будинком спільно з відповідачем оскільки вони спільно не проживають. Відповідач погодився на отримання компенсації за свою частку в будинку, що визнав відповідач.

Припинення права відповідача на 1/3 частки в нерухомому майні по вул. Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області не завдасть істотної шкоди його інтересам та членам його сім'ї, тому що відповідач має інше житло і в спірному житлі не проживає, що визнав відповідач.

Згідно ч.2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Позивачем внесено на депозитний рахунок Кельменецького районного суду вартість 1/3 частки відповідача в сумі 10992,33 грн.

На підставі на підстав ст. 41 Конституції України, ст. 365 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частки нерухомого майна по вул.. Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме: житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А- І» житловою площею 21 м. кв. загальною площею 35,6кв.м., сараю «Б», гаража - «В», убиральні «Г», воріт - №1, криниці - №2, огорожі - №3-4,.

Передати ОСОБА_2 компенсацію вартості його частки в розмірі 10992 (десять тисяч дев'ятсот дев'яносто дев'ять) гривень 33 (тридцять три) копії внесених позивачем ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частки нерухомого майна по вул.. Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме: житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А- І» житловою площею 21 м. кв. загальною площею 35,6 кв.м., сараю «Б», гаража - «В», убиральні «Г», воріт - №1, криниці - №2, огорожі - №3-4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя