Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/3003/15-ц

Провадження № 2/126/31/2016

"15" лютого 2016 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Жарун А. П.

секретар Бурлака А. І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Птахокомбінат "Бершадський" до ОСОБА_3, за участю третьої особи Бершадської міської ради Вінницької області про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Птахокомбітан «Бершадський» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Представник позивача за дорученням ОСОБА_1 в позовній заяві та судовому засіданні стверджує, що на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ВН №001267 від 17 лютого 1998 року у ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» в постійному користуванні знаходиться земельна ділянка розташована в м. Бершадь, по вул.. 50 років Жовтня 44, площею 0,72 га, на території Бершадської міської ради Бершадського району Вінницької області. Дану земельну ділянку рішенням Бершадської міської ради 5 сесії 22 скликання від 28.05.1996 року надано в постійне користування для ведення господарських потреб.

Згідно із законом України «Про акціонерні товариства» 5 квітня 2012 року Відкрите акціонерне товариство «Птахокомбінат «Бершадський», було перейменоване на Публічне акціонерне товариство «Птахокомбінат «Бершадський» .

28 грудня 2000 року рішенням 12 сесії 23 скликання Бершадської міської ради передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку ОСОБА_3 площею 588 м.кв розташовану за адресою м. Бершадь вул.. 50 років Жовтня 44. Про прийняття такого рішення ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» не повідомлявся , не повідомлено і Бершадський відділ земельних ресурсів, де згідно довідки №539 від 17 лютого вказується , що станом на 1 січня 2012 року ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» використовується площа 0.72 га, як і було передано згідно державного акту.

ОСОБА_3, який проживає в квартирі за адресою м. Бершадь, вул.. 50 років Жовтня 44, без будь якого на те права та за відсутності будь яких документів в підтвердження користування земельною ділянкою, самовільно захоплено частину земельної ділянки належної ПАТ Птахокомбінат «Бершадський» площею 0,02 га (200м.кв), яка розташована за адресою м. Бершадь, вул.. 50 років Жовтня 44. Також, на даній земельній ділянці ОСОБА_3 збудовано огорожу, споруджено підвіс, вимощено тротуарну плитку, встановлено виноградну арку.

Таким чином, ОСОБА_3 порушує законні права користування земельною ділянкою та перешкоджає здійсненню господарської діяльності ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський».

ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» 08.05.2015 року звертався до ОСОБА_3 з письмовою вимогою, щодо звільнення захопленої земельної ділянки та приведення її в належний стан, однак відповідач звільняти самовільно зайняту земельну ділянку відмовився, тому ПАТ «Птахокомбанат « Бершадський» звернувся до суду з даним позовом та просить зобовязати ОСОБА_3, проживаючого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 звільнити та привести до стану , придатного для використання за цільовим призначенням , земельну ділянку площею 200м.кв, яка розташована на території Бершадської міської ради, забовязати ОСОБА_4 забрати огорожу відповідно до встановлених меж земельної ділянки (шляхом знесення самовільно встановленого паркану, тротуарної плитки та під навісу).

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та просили застосувати до позовних вимог позивача строк позовної давності , мотивуючи тим, що позивачеві було відомо, що ОСОБА_3 протягом 15 років користується спірною земельною ділянкою, оскільки ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський»16.05.2000 року за №113 було направлено листа міському голові м. Бершадь та начальника Бершадського районного відділу земельних ресурсів про припинення права користування землею по вул.. 50 років Жовтня,44 в кількості 560м.2 з птахокомбінату і надати в постійне користування ОСОБА_3 у звязку з приватизацією квартири за вказаною адресою. Відносно захвату земельної ділянки площею біля 200м.кв вважають, що даних дій відповідач не вчиняв, так як ніякого відношення до даної земельної ділянки не має, а дана земельна ділянка захвачена дружиною ОСОБА_5, яка у власності має квартиру розміщену на спірній земельній ділянці. Просять в задоволені позову відмовити.

Представник третьої особи Бершадської міської ради ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнала і не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_6 та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов є обґрунтований та підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ВН №001267 від 17 лютого 1998 року ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» є власником земельної ділянки розташованої в м. Бершадь, по вул.. 50 років Жовтня 44, площею 0,72 га, яка розташована на території Бершадської міської ради Бершадського району Вінницької області. Дану земельну ділянку рішенням Бершадської міської ради 5 сесії 22 скликання від 28.05.1996 року надано в постійне користування для ведення господарських потреб.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку згідно з вимогами ст. 126 Земельного Кодексу України посвідчується державним актом, право постійного користування земельною ділянкою державним актом на право постійного користування земельною ділянкою, право оренди - договором оренди.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

28 грудня 2000 року рішенням 12 сесії 23 скликання Бершадської міської ради передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку ОСОБА_3 площею 588 м.кв розташовану за адресою м. Бершадь вул.. 50 років Жовтня 44.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 який проживає в квартирі за адресою м. Бершадь, вул.. 50 років Жовтня 44, без будь якого на те права та за відсутності будь яких документів в підтвердження користування земельною ділянкою, самовільно захопив частину земельної ділянки належної ПАТ Птахокомбінат «Бершадський» площею 0,02 га (200м.кв), яка розташована за адресою м. Бершадь, вул.. 50 років Жовтня 44. Також, на даній земельній ділянці ОСОБА_3 збудовано огорожу, споруджено підвіс, вимощено тротуарну плитку, встановлено виноградну арку, що підтверджується ОСОБА_7 від 27.04.2015 року складеного заступником голови правління ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_8, інженером-будівельником ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_7, головним економістом ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_9 в присутності ОСОБА_3; ОСОБА_7 від 06.05.2015 року складеного ФОП ОСОБА_10, заступником голови правління ПАТ Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_8, інженером-будівельником ПАТ «Птахокомбінат Бершадський» ОСОБА_7, головним економістом ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_9 в присутності ОСОБА_3. ОСОБА_5 та ОСОБА_11; ОСОБА_7 обстеження земельної ділянки від 28.05.2015 року, складеного землевпорядником міської ради ОСОБА_12, заступником голови правління ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_8, інженером-будівельником ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_7, головним економістом ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_9 в присутності ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Положеннями ст. 387 ЦК України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених під час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель та споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

Що стосується вимоги відповідача про необхідність відмовлення в задоволенні позову ПАТ «Птахокомбінат Бершадський» в зв'язку із пропуском ним трирічного строк позовної давності для звернення до суду, то ця вимога відповідача є безпідставною виходячи із наступного.

Так відповідно до статті 267 ЦК України заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Так в судовому засіданні було встановлено, що позивач достеменно дізнався про порушення його прав щодо вільного розпорядження своєю земельної ділянкою та зміною її меж тільки 27.04.2015 року з акту складеного заступником голови правління ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_8, інженером-будівельником ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_7, головним економістом ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» ОСОБА_9 в присутності ОСОБА_3;

Крім того самим зверненням про необхідність застосування до вимог позивача норми позовної давності, відповідач фактично визнав, що ним дійсно було порушені права позивача, щодо вільного розпорядженням своєю земельною ділянкою.

Тому заява відповідача про необхідність відмовлення в задоволенні позову ПАТ «Птахокомбінат «Бершадський» в зв'язку із пропуском ним трирічного строк позовної давності у відповідності до ст. 267 ЦК України не підлягає до задоволення.

Твердження відповідача про те, що до спірної земельної ділянки він ніякого відношення не має, так як дану земельну ділянку захватила його дружина ОСОБА_5 для обслуговування квартири , яку придбала у власність суд не бере до уваги, оскільки вони спростовуються його показами , із яких вбачається, що із ОСОБА_5 він перебуває у зареєстрованому шлюбі і проживає однією сім"єю, побудована огорожа збудована, як одне ціле із огорожею, яка відмежовує від дороги його земельну ділянку і спірну земельну ділянку.

Враховуючи з вищевикладених фактичних обставин та норм матеріального права, суд приходить до переконання в тому, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано, доведені у визначеному законом порядку, не спростовані відповідачем належним чином, переконливими та допустимими доказами, у зв'язку з чим суд приходить до висновку, що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку і користується нею без відповідних правових підстав, , тому позов підлягає до задоволення.

Судові витрати по справі у відповідності до ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.. ст. 13 Конституції України, ст. ст. 78, ст. 125,126, 152, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 59, 212,376, 387 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 59, 61, 88, 213 - 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Зобов"язати ОСОБА_3 звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, земельну ділянку площею 200 м.кв., яка розташована на території Бершадської міської ради Бершадського району Вінницької області за адресою м. Бершадь вул. 50-років Жовтня, 44.

Зобов"язати ОСОБА_3 забрати огорожу відповідно до встановлених меж земельної ділянки шляхом знесення самовільно встановленого паркану , тротуарної плитки та піднавісу.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства "Птахокомбінат "Бершадський" 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять ) гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А. П. Жарун