Номер провадження: 22-ц/785/618/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Коротков В. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.02.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Короткова В.Д.

суддів Гончаренко В.М., Комаровської Н.В.

з участю секретаря Ярахмедова Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_5, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Київської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

встановила:

В серпні 2014 року заступник прокурора Київського району м. Одеси звернувся з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, в якому просив визнати недійсним свідоцтво від 25.04.2014 про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2; визнати незаконним та скасувати рішення від 25.04.2014 про державну реєстрацію права власності на зазначене приміщення; встановити порядок виконання судового рішення, вказавши, що воно є підставою для скасування реєстрації права власності на приміщення.

Позов обґрунтовується тим, що ОСОБА_4, ОСОБА_2 проведено реконструкцію квартири №148 за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, яка розташована на першому поверху, внаслідок чого збільшена площа квартири з 71,8 кв.м. до 128,8 кв.м. за рахунок земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності та належить територіальній громаді міста Одеси.

Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2 видане свідоцтво про право власності на приміщення №102 у будинку №75 по вул. Ак. Вільямса у м. Одесі від 25.04.2014 індексний номер 20941738, та зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Прокурор вважає, що оскільки свідоцтво про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м.Одеса, вул.Ак.Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції на самовільно реконструйований об'єкт на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації, реєстрація якої скасована, вказане свідоцтво має бути визнане недійсним, а рішення про державну реєстрацію права власності підлягає скасуванню.

Відповідачі позов не визнали. Посилалися на те, що реконструкція квартири виконана відповідно до проекту, на підставі дозволу на виконання будівельних робіт, з отриманням відповідного свідоцтва про відповідність збудованого об»єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.

Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 20 березня 2015 року позов задоволений.

В апеляційній скарзі Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної службиставиться питання про скасування рішення суду та ухвалення нового рішення про відмову в позові.

Від представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Одеським окружним адміністративним судом заяви ОСОБА_2 про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Одеського окружного адміністративного суду від 14.09.2015року та ухвали Одеського апеляційного адміністративного суду від 16.12.2015року.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору по справі є свідоцтво від 25.04.2014 про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Це свідоцтво видано на підставі декларації про готовність до експлуатації об»єкта, яка зареєстрована 10.04.2014року Державною архітектурно будівельною інспекцією України. Зазначена реєстрація декларації скасована наказом Державною архітектурно будівельної інспекції України №2-пд від 15.05.2014року.

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 14.09.2015року, залишеною без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 16.12.2015року, відмовлено в позові ОСОБА_2до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування наказу №2-пд від 15.05.2014року.

Колегія суддів вважає, що розгляд Одеським окружним адміністративним судом заяви ОСОБА_2 про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Одеського окружного адміністративного суду від 14.09.2015року та ухвали Одеського апеляційного адміністративного суду від 16.12.2015року не є підставою для зупинення провадження у справі на підставі п.4 ч.1 ст.201, п.3 ч.1 ст.203 ЦПК України.

Керуючись ст. ст.201, 203, 210 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

В задоволенні клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_5, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Київської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права власності відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області В.Д.Коротков

ОСОБА_7

ОСОБА_8