Справа № 182/8210/15-ц
Провадження № 2/0182/484/2016
30.03.2016 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого- судді Кобеляцької-Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
представника позивача ОСОБА_1 .
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в праві користування і розпорядження своєю квартирою.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.
Він є власником квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1994 року. Відповідач по справі є дружиною його рідного брата, яка разом з чоловіком проживає на зйомній квартирі по вул.Лапінська, 480. Не маючи власного житла, відповідач умовила його прописати її в його квартирі на короткий проміжок часу, на пару місяців. Однак, до цих пір з реєстрації в його квартирі не знімається, чим сворює йому великі незручності. А саме він не має можливості оформити субсидію і вимушений сплачувати комунальні послуги за особу, яка в його квартирі ніколи не проживала і не користувалась. Тому вимушений звернутись до суду.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд усунути перешкоди в користуванні її сином своєю квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі відповідачки. Суду пояснила, що відповідачка з нею не спілкується. Свого сина чоловіка відповідачки вона прописала в себе в квартирі. А невістку прописувати не хоче. А її другий син позивач по справі пожалів невістку і тепер вони з ним мають великий клопіт. Бо, оскільки її син не працює і до пенсії йому залишилось ще 10 місяців, вона вимушена сплачувати комунальні послуги й за свого сина. Син переніс інсульт, але через невістку не має змоги оформити хоча б субсидію на своє житло.
Відповідачка в судове засідання не прибула, була повідомлена про розгляд справи належним чином, про причини неявки до суду не повідомила, заперечень на позов не надала. Справа слухалась у її відсутність, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї протягом шести місяців.
Також, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.3 Закону України, „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.
Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником квартири № 33 в будинку № 23/1по вулиці Добролюбова в м.Нікополі Дніпропетровської області, згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1994 року (а.с.4). Відповідачка зареєстрована у квартирі позивача з 09.10.2012 року (а.с.5). ОСОБА_4 з моменту реєстрації і по теперішній час жодної доби в спірній квартирі не проживала (а.с.6). В даний час позивач має намір оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, але цьому перешкоджає формальна реєстрація відповідача в його квартирі.
Факт не проживання відповідачки у вищевказаній квартирі підтверджено Актом комісії ОСББ „Бірюза 23/1 (а.с.6) та показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, допитаних в судовому засіданні.
Так, свідокЗвєрєва Г.І. суду пояснила, що вона сусідка позивача з кв.39. Знає, що він завжди і зараз теж проживає в своїй квартирі сам. Зі слів представника позивача, яка теж є її сусідкою, знає, що в цій квартирі прописана й ОСОБА_4 дружина іншого сина представника позивача. ОСОБА_4 там ніколи не проживала.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона теж сусідка позивача і представника позивача. Позивача знає з 2003 року, з моменту її заселення в свою квартиру по-сусідству з позивачевою. Він завжди жив і живе сам.
За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи викладене та керуючись ст.10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд,
Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні квартирою № 33 в будинку № 23/1 по вул.Добролюбова в м.Нікополі, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_7