Справа № 723/3672/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

23 лютого 2016 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі:головуючого судді Казюка О.О.,

при секретарі Полішенко С.П.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи Сторожинецького районного сектору УДМС України в Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача ОСОБА_3,третьої особи Сторожинецького районного сектору УДМС України в Чернівецькій області зазначав, що йому на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 2 липня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21197433 від 09 грудня 2012 року належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. В цьому житловому будинку з часу укладення договору дарування тапо даний час зареєстрована відповідач ОСОБА_3.(його мати), але в будинку не проживає більше п'ятнадцяти років, оскільки проживає за межами України - в Сполучених Штатах Америки. Відповідач створює йому перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки він сплачує комунальні послуги в тому числі і за відповідача та несе додаткові витрати. В зв'язку з цим просив суд на підставі ст.ст.317,319, 391 ЦК України усунути перешкоди в користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстрації відповідача у зазначеному житловому будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені вище.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання 25 січня 2016 року та 23 лютого 2016 року повторно не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена за місцем її реєстрації в с. В.Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та за згодою представника позивача постановити заочне рішення.

Представник третьої особи Сторожинецького районного сектору УДМС України в Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про місце та час розгляду справи. Суд вважає за можливе розглянути дану цивільну справу у відсутності представника третьої особи.

Суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні дослідженими судом доказами встановлено, що позивачу на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 2 липня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21197433 від 09 грудня 2012 року належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. Зазначені обставини підтверджуються копією договору дарування від 2 липня 2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21197433 від 09 грудня 2012 року

З довідки Великокучурівської сільської Ради від 4 грудня 2015 року вбачається, що в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає. Факт реєстрації відповідача ОСОБА_3 у вказаному житловому будинку також підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Чернівецькій області від 23 грудня 2015 року. Як вбачається з акту від 4 грудня 2015 року, складеного комісією В.Кучурівської сільської Ради, ОСОБА_3 зареєстрована в АДРЕСА_1, однак з 2000 року в житловому будинку не проживає, оскільки виїхала в США.

Відповідно до ст.319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а відповідно до ч.2 даної статті власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст.321 ч.1 ЦК України передбачено - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб (ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 ЖК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку , які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

З обставин даної справи вбачається, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрована, як член сім»ї (мати позивача) власника житлового будинку ОСОБА_2 Однак як встановлено в судовому засіданні місце фактичного проживання відповідача ОСОБА_3 не відповідає місцю її реєстрації, в зв'язку з чим є обґрунтованими вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації.

Керуючись ст.ст.317, 319,321ч.1, 383ч.1, 391, 405ч.1 ЦК України, ст.150 ЖК України ст.ст.10, 57, 60,224 ЦПК України. суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи Сторожинецького районного сектору УДМС України в Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком задовільнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, розташованим в АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_2, шляхом зняття з реєстрації в даному житловому будинку ОСОБА_3.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня його отримання.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: