Справа № 724/67/16-ц
Провадження № 2/724/263/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2016 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

при секретарі: Рижак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про скасування рішень Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області та визнання недійсним державних актів, -

В С Т А Н О В И В:

18 січня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про скасування рішень Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області від 01.03.1994 року 18 скликання та від 10.09.2003 року 7 сесії 24 скликання в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,5298 га, з яких для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,2798 га. та визнання недійсними державних актів виданих на підставі цих рішень.

В обґрунтування позовної заяви посилаються на те, що 01 березня 1994 року Малинецька сільська рада на 18 сесії 21 скликання прийняла рішення, яким передала ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,51га з яких: для будівництва житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,26 га, які розташовані в с. Малинці вул. Чапаєва, 8. 10 вересня 2003 року Малинецька сільська рада на 7 сесії 24 скликання внесла зміни в рішення Малинецької сільської ради 18 сесії 21 скликання від 01 березня 1994 року, яким встановила остаточний розмір земельної ділянки 0,5298га., з яким для будівництва житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,2798 га. Після даних рішень ОСОБА_2 виготовила держані акти на право власності на земельні ділянки. Згідно довідки Малинецької сільської ради від 11.01.2016 року ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла 28.11.2003 року.

На даній земельній ділянці в с. Малинці вул. Чапаєва, 8 знаходиться її власний житловий будинок та господарські споруди, який їй належить згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане їй після смерті її чоловіка ОСОБА_3 приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, 08 грудня 2010 року спадкова справа № 46/2010 та зареєстровано в реєстрі за № 4223. Згідне довідки Хотинського КР БТІ власниками даного будинку в с. Малинці по вул. Чапаєва,8 були:

- ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 26.01.2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Малинецької сільської ради від 12.11.2004 року № 61/10;

- ОСОБА_6 на підставі договір дарування від 27.01.2005 року посвідчений Хотинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі № 53;

- ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 10 травня 2007 року посвідченого Хотинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі 1922;

- ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 грудня 2010 року спадкова справа № 46/2010 та зареєстровані в реєстрі за № 4223.

Зазначає, що ОСОБА_2 ніколи не була власницею житлового будинку в с. Малинці по вул. Чапаєва,8 під яким приватизувалися земельні ділянки.

В грудні 2015 року позивачка вирішила продати свій житловий будинок та звернулась до Хотинського відділу земельних ресурсів з вимогою виготовлення та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці на якій розташований її житловий будинок, де їй повідомили, що земельнооблікових документам є державні на право власності на земельні ділянки серії ЧВ № 066288 та ЧВ №066289 в с. Малинці вул. Чапаєва,8 та присвоїти кадастрові номери неможливо. До часу звернення до Хотинського відділу земельних ресурсів їй не було відомо про наявність державних актів на право власності, вона вільно користувалася та обробляла дані земельні ділянки з часу купівлі її чоловіком житлового будинку з 10 травня 2007 року.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, але від представника надійшла заява в якій вони просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити в повному обсязі.

Представник Малинецької сільської ради Хотинського району в судове засідання не з'явився, але від них надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволення виходячи з наступного.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини визнанні сторонами та іншими особами. які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

01 березня 1994 року Малинецька сільська рада на 18 сесії 21 скликання прийняла рішення, яким передала ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,51 га., з яких: для будівництва житлового будинку 0,25 га., для ведення особистого селянського господарства 0,26 га., які розташовані в с. Малинці вул. Чапаєва, 8. (а.с.5).

10 вересня 2003 року Малинецька сільська рада на 7 сесії 24 скликання внесла зміни в рішення Малинецької сільської ради 18 сесії 21 скликання від 01 березня 1994 року, яким встановила остаточний розмір земельної ділянки 0,5298 га., з яким для будівництва житлового будинку 0,25 га., для ведення особистого селянського господарства 0,2798 га.(а.с.6).

Після даних рішень ОСОБА_2 виготовила держані акти на право власності на земельні ділянки (а.с.7-8).

Згідно довідки Хотинського КР БТІ від 14.01.2016 року, власниками даного будинку в с. Малинці по вул. Чапаєва,8 були: ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 26.01.2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Малинецької сільської ради від 12.11.2004 року № 61/10; ОСОБА_6 на підставі договір дарування від 27.01.2005 року посвідчений Хотинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі № 53; ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 10 травня 2007 року посвідченого Хотинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі 1922; ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 грудня 2010 року спадкова справа № 46/2010 та зареєстровані в реєстрі за № 4223 (а.с.9).

Згідно довідки Малинецької сільської ради від 11.01.2016 року ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла 28.11.2003 року (а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, про державну реєстрацію прав, власником житлового будинку № 8 по вул. Чапаєва в с. Малинці Хотинського району Чернівецької області є ОСОБА_1 (а.с.12-13).

Відповідно до довідки № 368 від 01.04.2016 року виданої Малинецькою сільською радою Хотинського району, вбачається те, що рішення від 01.03.1994 року 18 сесії ХХІ скликання та рішення та рішення від 10.09.2003 року 7 сесії були прийняті помилково, в звязку з тим, що на той час перевірка права власності на нерухоме майно не вимагалась, а ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 не була власником будинку по вул. Чапаєва,8 (а.с.35).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 01.04.2016 року за вказаними параметрами запиту (ОСОБА_2) у Спадковому реєстрі інформація відсутня (а.с.36).

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст.59 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Згідно з ч.1 ст.120 ЗК України в редакції 2003 року, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Суд оцінивши у сукупності викладені докази та правові норми дійшов висновку, що ОСОБА_2 не була власником будинку по вул. Чапаєва, 8 в с. Малинці Хотинського району, а тому не могла бути власником спірних земельних ділянок.

Перевіривши, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що вимога позивача ґрунтуються на законі і відповідають вимогам такого та підтверджується належними доказам у справі, то суд вважає, що є підстава для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 120 Земельного Кодексу України, ст.ст. 4, 10, 57-61, 174, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про скасування рішень Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області та визнання недійсним державних актів задовольнити.

Скасувати рішення Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області від 01 березня 1994 року 18 сесії 21 скликання та від 10 вересня 2003 року 7 сесії 24 скликання в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,5298 га., з яких для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га., для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2798 га.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 066289, який виготовлений на підставі рішення від 10 вересня 2003 року 7 сесії 24 скликання Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області площею 0,2500 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром га та зареєстровано в книзі реєстрацій за № 15 та виданого 09 серпня 2004 року.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 066289, який виготовлений на підставі рішення від 10 вересня 2003 року 7 сесії 24 скликання Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області площею 0,2798 га., для ведення особистого селянського господарства, та зареєстровано в книзі реєстрацій за №16 та виданого 09 серпня 2004 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд терміном десять днів з дня його проголошення, а особами, які не були в судовому засіданні в той же термін і в цьому ж порядку з дня отримання ними копії рішення суду. суду.

Суддя: А.І. Руснак