20.10.2016 року м. Житомир
БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. .ЖИТОМИРА В СКЛАДІ:
Головуючого судді Чішман Л.М.
Секретаря Савіної Л.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійснені права власності, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 17 що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги 19/2. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири, в квартирі також зареєстрований, як такий, що проживає, колишній власник квартири - відповідач по справі. Відповідач із липня 2015 року у квартирі не проживає, не користується нею, а його реєстрація створює незручності для позивача, як власника.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, з підстав викладених в позовні заяві.
Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, поштовий конверт повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання.
Свідок ОСОБА_3 , яка є головою ОСББ "Перемоги-19" та проживає в будинку по вул. Перемоги, 19/2 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 з літа 2015 року не проживає, місце його знаходження свідку не відоме, зазначила, що виїхав за межі України, на проживання до доньки.
Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе визнати позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири №17, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги 19/2, що підтверджується змістом копії договору купівлі-продажу від 08.09.2016 року. /а.с. 5,6 /
Відповідач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується змістом копії довідки виданої ОСББ "Перемога- 19" № 114 від 15.09.2016 року. /а.с. 7/
Зі змісту акту від 13.10.2016 року складеного в присутності трьох сусідів та затвердженого головою ОСББ "Перемога- 19" вбачається, що громадянин ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_2 не проживає із з липня 2015 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу
Спірні правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, у відповідності до яких, член сім'ї власника житла, який понад один рік відсутній у житлі втрачає право на користування ним, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі із липня 2015 року, участі в утриманні помешкання не приймає, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 76, 169, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Л.М.Чішман