Провадження № 2/750/393/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 січня 2016 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:
головуючого судді Коверзнева В. О.,
за участю: секретаря судового засідання Мачачі І. П., представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_2 про стягнення боргу,
треті особи на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
07.12.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди житла від 01.08.2011 року, що виникла за період з 01.11.2013 року по 31.10.2015 року включно, в сумі 4350 грн 59 коп. та понесених судових витрат.
В обґрунтування позову зазначив, що, в порушення умов договору оренди, відповідач не сплачує орендну плату, в звязку з чим виникла заборгованість в сумі 2400 грн. Крім того, за порушення умов договору оренди відповідач повинна сплатити пеню в сумі 1035 грн 09 коп., три проценти річних в сумі 71 грн 70 коп. та інфляційні в сумі 843 грн 80 коп., а всього 4350 грн 59 коп.
У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав і наполягав на їх задоволенні. Відповідач і треті особи не зявилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належними чином.
За згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником гуртожитку, розташованого за адресою: м. Чернігів, вул. Рокосовського, б. 6А. Відповідач орендує у позивача в цьому гуртожитку житлову кімнату № 39 загальною площею 36.4 м2 на підставі договору оренди житла від 01.08.2011 року (далі Договір, а. с. 4-6).
Пунктами 3.1, 3.2 Договору на відповідача покладено обовязок щомісячно до 20 числа сплачувати позивачеві орендну плату в сумі 100 грн. Пунктом 6.1 Договору передбачено нарахування пені за несвоєчасне внесення відповідачем орендної плати в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на момент виникнення заборгованості, за кожний день прострочення.
Відповідно до статей 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та у встановлений ним строк.
Відповідач умови договору не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість по оплаті орендної плати за період з 01.11.2013 року по 31.10.2015 року включно в сумі 2400 грн. Згідно Договору, зазначене є підставою для нарахування відповідачу пені за період з 21.12.2013 року по 04.12.2015 року, в сумі 1035 грн 09 коп.
В силу положень частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача за порушення грошового зобовязання трьох процентів річних та інфляційних є такою, що ґрунтується на законі.
Загальна сума заборгованості, що включає в себе заборгованість по: орендній платі в розмірі 2400 грн, пеню в розмірі 1035 грн 09 коп., три проценти річних в розмірі 71 грн 70 коп. та інфляційні в розмірі 843 грн 80 коп., а всього 4350 грн 59 коп. підтверджується розрахунком позивача (а. с. 9-20), правильність якого відповідачем не спростовано, що є підставою для її стягнення.
Таким чином, заявлений позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 10, 79, 88, 208, 209, 212 215, 224 226 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Чернігівоблбуд» заборгованість за договором оренди житла в сумі 4350 грн 59 коп. та 1218 грн у відшкодування судових витрат, а всього 5568 (пять тисяч пятсот шістдесят вісім) грн 59 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач і треті особи мають право оскаржити заочне рішення суду до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.
Суддя В.О. Коверзнев