Справа№311/430/16-ц
Провадження№ 2/311/346/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

01 квітня 2016 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Кочевої І.В.

при секретарі Кириченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області,за участю третіх осіб: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області, Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області про визнання права власності на будинок у порядку спадкування, -

В СТ А Н О В И В :

Позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11 листопада 1999 року, на житловий будинок по вул.60 років Жовтня, 29 в с.Скельки Василівського району Запорізької області. Вимоги обґрунтовані тим, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері, прийняв спадщину, але не може оформити її в нотаріальній конторі у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Позивач у судове засідання не зявився, суду надав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача також у судове засідання не зявився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника, заперечень проти вимог позивача не має.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори також у судове засідання не зявився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника. Представник реєстраційної служби причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи було повідомлено вчасно та належним чином, про що у справі є розписка про отримання судової повістки

Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 позивач у справі є сином ОСОБА_2, що підтверджено його свідоцтвом про народження (а.с.5), копія якого є у справі.

ОСОБА_2 померла 11 листопада 1999 року, у с.Скельки Василівського району Запорізької області, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.7).

Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, що прийняв спадщину за законом, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), копія якого є у справі (а.с.6).

Відповідно до довідки Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області (а.с.8) згідно записів по господарської книги №4, особовий рахунок №0174 житловий будинок по вул.60 років Жовтня, 29 в с.Скельки Василівського району запорізької області належав ОСОБА_2 Крім того, у справі є довідка тієї ж сільської ради (а.с.12) про те, що за даними по господарської книги

земельна ділянка площею 0,41 га ( з неї 0,6 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; під ріллею 0,31 га; під багаторічними насадженнями 0,04га), знаходилася у користуванні ОСОБА_2 за тією ж адресою.

Неможливість оформлення спадщини в нотаріальній конторі підтверджена постановою нотаріуса від 12 лютого 2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, що мотивовано відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. З вказаної постанови вбачається, що після смерті спадкодавця заведена спадкова справа №64 за 2001 рік, єдиним спадкоємцем померлої за законом, який звертався з заявою про прийняття спадщини є позивач (а.с.19).

Також у судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 1990 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області було прийняте рішення №196 «Про реєстрацію житлового фонду», відповідно до якого виконком Василівської районної ради зобовязав сільські ради, які знаходились на території Василівського району, в тому числі і Скельківську сільську раду, оформити право власності на житлові будинки, що заходяться на території сільських рад Василівського району Запорізької області у відповідності з подвірними списками, згідно додатків по кожній сільській раді; видати громадянам ОСОБА_3 про право власності та реєстраційні ОСОБА_3 на житлові будинки громадян.

Відповідно до архівного витягу з вказаного рішення (а.с.10-11) за ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок по вул.60 років Жовтня, 29 в с.Скельки Василівського району Запорізької області. Однак за життя ОСОБА_2 правовстановлюючих документів про право власності оформлено не було, що на теперішній час є перешкодою для позивача в оформленні спадщини після смерті матері в нотаріальній конторі.

На час будівництва спірного житлового будинку та господарських споруд відповідно до технічного паспорта з 1907 по 1991 роки, що видно з технічного паспорта (а.с.1318), був чинним ЦК України 1963 року, яким регулювалися правовідносини щодо виникнення права власності на будинок.

Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян міг бути жилий будинок.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року зі змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на реєстрацію вказаного житлового будинку за померлою на теперішній час ОСОБА_2, за її життя у виконкомі сільської ради та визнання за нею права власності на вказаний будинок рішенням виконкому Василівської районної ради, спадкодавець мала вказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на той час ст.13 Конституції СРСР , спадщину за законом після неї фактично прийняв її син позивач у справі, проте не може оформити спадщину у нотаріальній конторі у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок.

Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні вирішуватися в судовому порядку.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері, він прийняв спадщину, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за спадкодавцем, яка була власницею будинку не проводилася, хоча є рішення про визнання права власності на будинок за нею, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, така можливість втрачена, а спадкоємець за законом не може оформити спадщину, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на житловий будинок після смерті матері, відповідно до вимог ст.ст. 1216-1223, 1258, 1261, 1267, 1268-1270, 1278 ЦК України обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись до ст.100 ЦК України (ред.1963р.), п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (ред.2003 р.), до ст.ст. 1216-1223, 1258, 1261, 1267, 1268-1270, 1278 ЦК України (ред.2003.) ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла 11 листопада 1999 року - на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: вул.60 років Жовтня, 29 в с.Скельки Василівського району Запорізької області, а саме: житловий будинок - А, літню кухню Б, котельню В, майстерню Г, сарай Д, сарай Є, гараж Ж, котельню З, погріб І, огорожу - №1, колодязь - №2, вигрібну яму - №3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засідання протягом того ж строку з дня отримання копрії рішення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4