Провадження номер 2-о/741/26/16
Єдиний унікальний номер 741/463/16
РІШЕННЯ

іменем України

06 квітня 2016 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

прокурора Красника С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за заявою заступника керівника Ніжинської місцевої прокуратури Чернігівської області в інтересах держави в особі Носівської міської ради Чернігівської області про передачу безхазяйного майна в комунальну власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Ніжинської місцевої прокуратури Чернігівської області звернувся до Носівського районного суду Чернігівської області із заявою про передачу безхазяйного майна в комунальну власність територіальної громади. Заява є заходом прокурорського реагування та подана прокурором в інтересах Носівської міської ради Чернігівської області, на території якої знаходиться нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Носівка Чернігівської області по вул. Попудренка, 17Б/1, загальною площею 795,2 кв. м. Свої вимоги прокурор обґрунтовував тим, що відсутність в органу місцевого самоврядування юридично закріпленого права на розпорядження вищевказаним майном позбавляє міську раду можливості здійснювати контроль за використанням приміщення за цільовим призначенням з дотриманням норм чинного законодавства, а також підтримувати будівлю в належному стані. Наявність на території населеного пункту безхазяйного майна призводить до руйнації міста, його занепаду. Доки безхазяйне майно залишається непереданим у власність територіальної громади, доти орган місцевого самоврядування фактично позбавлений можливості реалізувати свої повноваження, визначені Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні». Вищевказана нежитлова будівля не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади. Вона взята на облік безхазяйного нерухомого майна, про що Носівською міською радою подано оголошення у ЗМІ. За період з 17.10.2014 р. по дату подання заяви до суду ні фізичні, ні юридичні особи, ні органи державної влади чи місцевого самоврядування не заявляли своїх прав на нежитлову будівлю. У звязку з вищенаведеним прокурор зазначає, що є всі підстави для передачі нерухомого майна у комунальну власність. Прокурор має всі підстави для звернення до суду з вищевказаною заявою, оскільки Носівська міська рада звернулася до прокуратури з відповідним клопотанням. Заступник керівника Ніжинської місцевої прокуратури просив суд винести рішення, яким передати у комунальну власність територіальної громади безхазяйне вищезгадане майно.

У судовому засіданні прокурор повністю підтримав заяву про передачу безхазяйного майна у власність територіальної громади з мотивів, викладених у її змісті.

Вислухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали цивільної справи, суд робить нижченаведений висновок.

Ст. 142 Конституції України проголошує, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, що є у власності територіальних громад міст. Про це також зазначено в ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування».

Частиною 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Згідно з ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до витягу за індексним номером 28271876 від 17.10.2014 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 795,2 кв. метри, розташоване за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., м. Носівка, вулиця Попудренка будинок 17Б/1, узято на облік безхазяйного нерухомого майна (номер запису про взяття на облік: 2560) відповідно до рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 16569682 від 17.10.2014 (а. с. 12).

Витяги зі сторінок газети «Носівські вісті» (випуск № 45 (9379) від 24.10.2014 р.) підтверджують опублікування оголошення про взяття на облік реєстраційною службою Носівського РУЮ безхазяйного нерухомого майна нежитлового приміщення по вулиці Попудренка, 17Б/1 у місті Носівка. Дата взяття на облік 17.10.2014 року (а. с. 8-11).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 55677404 від 22.03.2016 року за пошуком в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., м. Носівка, вулиця Попудренка, 17Б/1, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відсутні (а. с. 17).

Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Ураховуючи вищевикладене, проаналізувавши докази, які знаходяться в матеріалах справи, суд уважає, що нежитлове приміщення, про яке йшла мова вище, є безхазяйним нерухомим майном, оскільки воно не має власника, з часу взяття його на облік безхазяйного нерухомого майна та опублікування оголошення в друкованих засобах масової інформації сплив один рік. Отже, є законні підстави для задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 209, 212-215, 273 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Заяву задовольнити.

Передати безхазяйне майно нежитлову будівлю площею 795,2 кв. метри, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Попудренка, 17Б/1, у комунальну власність територіальної громади Носівської міської ради Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий