Справа № 626/1828/16-ц
Провадження № 2/626/754/2016
27.10.2016 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого -судді Гусар П.І.,
при секретарі Івашкіній Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
В обгрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 23.09.2016 року нею був придбаний у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
З наданої довідки Піщанської сільської ради Красноградського району їй стало відомо, що колишнім власником в зазначеному будинку з 27.07.2008 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Позивачка зазначає, що реєстрація відповідача в будинку порушує її права як власника будинку, відповідач не є членом її сім'ї, вона не пов'язана з ним спільним побутом, а тому він втратив право користування житловим будинком. Він ігнорує її вимоги щодо зняття з реєстраційного обліку в належному їй будинку, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Позивачка подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачка є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2016 року, який вона придбала у ОСОБА_3, що підтверджується копією договору купівлі-продажу і довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6-8).
Відповідно до довідки Піщанської сільської ради у вищевказаному будинку з 27.06.2008 року зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.5)
У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач не проживає в будинку позивачки, він не є членом її сім'ї, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом вона з ним не укладала, ніяких витрат по утриманню домоволодіння він не несе, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачки, як власника будинку. В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням в триденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Суддя