Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.02.2016 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Малюговій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з 1995 року по теперішній час він користується гаражем бокс № 8, що розташований за адресою: Вінницька область м. Бар, вул. Кривоноса, 66. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє гаражем, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник гаражу ОСОБА_2 ним не користується та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на гараж, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в 1995 році, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач користується гаражем бокс № 8, що розташований за адресою: Вінницька область м. Бар, вул. Кривоноса, 66.

Власник гаража бокс № 8 ОСОБА_2 не користується та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.

Позивач по теперішній час користується вказаним гаражем бокс № 8, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно свідоцтва про право власності на не житлове приміщення «Гараж» від 21.05.2008 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов виконавчого комітету Барської міської ради Барського району Вінницької області від 18.01.2016 року ОСОБА_1 більше 10 року користується гаражем бокс № 8, що розташований за адресою: Вінницька область м. Бар, вул. Кривоноса, 66.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

Згідно постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення «Гараж» (літера «А»), загальною площею 56,6 кв.м. який в цілому складається з підвалу (літера «А1»), що розташований за адресою: Вінницька область м. Бар, вул. Кривоноса, 66, бокс №8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: