Справа №333/6789/15-ц
Провадження №2/333/159/16
УХВАЛА

17 лютого 2016 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.,

при секретарі Некрашевич Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідач про звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок 97 по вул.. Белінського в м. Запоріжжя шляхом визнання за ним права власності на цей будинок. Позовні вимоги мотивує наступним: 03.11.2006 р. між ТОВ «Український промисловий банк» ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №362-99/К-06 згідно з умовами якого Банк надав позичальнику кредитні кошти в розмірі 30000 доларів США з розрахунку 13,5% річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 03.11.2006 р. по 02.11.2016 р. З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаним договором іпотекадавець ОСОБА_1 за договором іпотеки №362-99/Z-06 від 03.11.2006 р. передала в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Белінського, б. 97. На земельній ділянці площею 888 кв.м, розташовано жилий будинок, житловою площею 29.8 кв.м, жила прибудова, жилою площею 62,6 кв.м., сарай, навіс, погріб з шийкою, котельня, сарай, літня кухня, вбиральня, душ, сарай, сарай, сарай, сарай, гараж, альтанка, навіс, водопровід, замощення, паркани, ворота, хвіртки. Загальна площа 125,1 кв.м. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, станом на 28.07.2015 р. за відповідачем мається заборгованість у сумі 578222,96 грн., з яких тіло кредиту 573602,02 грн.; відсотки 4620,94 грн.

Згідно п. 3, 5 ч.2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги .

Звертаючись до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на житловий будинок позивач не виконав вимоги ст.. 37 ЗУ «Про іпотеку». Згідно ч.3 ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки

предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог

іпотекодержателя. Проте, в позові, в порушення цієї норми не вказана вартість предмету іпотеки, не надано оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності.

Крім того, оскільки позивач просить звернути стягнення шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок, який є предметом іпотеки, для запобігання порушення прав інших осіб, позивачу необхідно надати витяг з реєстру обтяжень нерухомого майна щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Белінського, б. 97.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України суд, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 119, 120 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку, що позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки необхідно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених вище недоліків.

Позивачу також роз'яснюється, що у випадку невиконання вимог цієї ухвали, позов буде залишено без розгляду у відповідності до вимог п. 8 ч. 1ст. 207 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.121, 207 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки залишити без руху

Надати заяву публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» строк пять днів з моменту отримання ухвали суду для надання усунення недоліків:

1.Вказати в позові вартість предмету іпотеки;

2.Надати оцінку предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності;

3.Надати витяг з реєстру обтяжень щодо нерухомого майна яке є предметом іпотеки.

Роз'яснити позивачу, що у випадку невиконання зазначених вимог у встановлений строк, заява буде залишена без розгляду у відповідності до вимог п. 8 ч. 1 ст. 207ЦПК України.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Головуюча Л.О. Варнавська