Номер справи 623/4290/15-ц
Номер провадження 2/623/67/2016
РІШЕННЯ

іменем України

26 жовтня 2016 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Одарюка М П

при секретарі судового засідання: Костенко В.В.

представника позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у спільній власності подружжя та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, відповідно до вимог частини 3 статті 209 ЦПК України, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини в цьому засіданні.

Керуючись статтями 218,222,223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у спільній власності подружжя та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Виділити зі спільної сумісної власності на належну ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1) 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5, а саме - виділити ОСОБА_4 на праві приватної власності наступні частини житлового будинку та надвірних споруд:

- по житловому будинку літ. "А-1": частина коридору №1-1 площею 12,9 кв.м., житлова №1-2 площею 12,0 кв.м., житлова №1-3 площею 20,4 кв.м. вартістю 198105 грн.;

- по надвірним спорудам:

1) ганок літ. "а1" вартістю 7085 грн.;

2) балкон літ. "а2" вартістю 11332 грн.;

3) погріб літ. "Б" вартістю 43397 грн.;

4) гараж літ. "Г" вартістю 104647 грн.;

5) вбиральня літ. "Д" вартістю 7623 грн.;

6) 1/2 частина навісу літ. "Е" вартістю 4918,5 грн.;

7) 1/2 частина огорожі №1 вартістю 6546 грн.;

8) 1/2 частина воріт №2 вартістю 3152 грн.;

9) хвіртка №3 вартістю 2051 грн.;

10) 1/2 частина колодязю №5 вартістю 2184 грн.

Загальна вартість по надвірним спорудам - 192935,50 грн.

Усього вартість (51/100) 391040,50 грн.

ОСОБА_4 виділяється будівель і споруд на суму 391040,50 грн., що на 10286 грн. більше чим покладено, з площею 59,0 кв.м., що на 6,85 кв.м. менше чим покладено.

Виділити зі спільної сумісної власності на належну ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2) 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5, а саме - виділити ОСОБА_2 на праві приватної власності наступні частини житлового будинку та надвірних споруд:

- по житловому будинку літ. "А-1": частина коридору №1-1 площею 15,1 кв.м., житлова №1-4 площею 7,9 кв.м., житлова №1-5 площею 12,1 кв.м., суміщ. санвузол №1-6 площею 7,0 кв.м., кухня №1-7 площею 11,9 кв.м., топочна №1-8 площею 5,0 кв.м., вартістю 258017 грн.;

- по надвірним спорудам:

1) прибудова літ. "а" вартістю 50088 грн.;

2) сарай літ. "В" вартістю 43512 грн.;

3) 1/2 частина навісу літ. "Е" вартістю 4918,5 грн.;

4) 1/2 частина огорожі №1 вартістю 6546 грн.;

5) 1/2 частина воріт №2 вартістю 3152 грн.;

6) хвіртка №4 вартістю 2051 грн.;

7) 1/2 частина колодязю №5 вартістю 2184 грн.

Загальна вартість по надвірним спорудам -112451,5 грн.

Усього вартість (49/100) 370468,50 грн.

ОСОБА_2 виділяється будівель і споруд на суму 370468,50 грн., що на 10286 грн. менше чим покладено, з площею 59,0 кв.м., що на 6,85 кв.м. більше чим покладено.

Перерозподіл часток співвласників за таким варіантом виділу часток у домоволодінні:

- ОСОБА_4 - 51/100 часток;

ОСОБА_2 - 49/100 часток

Для здійснення пропонованого варіанту поділу домоволодіння необхідно здійснити наступні переобладнання:

В зовнішній стіні приміщення І демонтувати дверний блок, закласти дверний

проріз.

В зовнішній стіні приміщення II улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок, улаштувати сходи.

Між приміщеннями І та II демонтувати перегородку з дверним блоком, улаштувати приміщення сіней (вхідний тамбур).

У перегородці між приміщеннями 1-1 та 1-4 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.

У приміщенні 1-1 встановити перегородку, улаштувавши приміщення:

коридору площею 15,1кв.м;

кухні площею 12,9кв.м.

У приміщенні 1-2 встановити перегородку з дверним блоком, улаштувавши приміщення:

коридору площею 6,0кв.м;

суміщеного санвузлу площею 6,0кв.м.

В зовнішній стіні приміщення 1-2 улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок.

Улаштувати самостійні мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання опалення та каналізації для кожної з квартир.

Розподіл горищного приміщення робити по лінії розподілу житлового будинку з улаштуванням окремих лазів (входів) на горище.

Переобладнання необхідно виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає погодженню з установами згідно чинним законодавством. Переобладнання необхідно виконувати відповідно до вимог ДБН А.31-5-2009 «Організація будівельного виробництва».

Дозвіл на виконання будівельних робіт надається департаментом державного архітектурно-будівельного контролю, на підставі затвердженої у встановленому порядку проектної документації.

Стягнути з ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) грошову компенсацію у розмірі 10286,00 гривень.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5:

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки (двір) площею 340кв.м (за арифметичним підрахунком площею 634кв.м).

Виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 500,0кв.м (за арифметичним підрахунком 642кв.м), тому числі:

1/2 частина земельної ділянки загального користування (двір) - 170кв.м (за арифметичним підрахунком 307кв.м);

земельна ділянка особистого користування (город) - 330кв.м;

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 500,0кв.м (за арифметичним підрахунком 642кв.м), тому числі:

1/2 частина земельної ділянки загального користування (двір) - 170кв.м (за арифметичним підрахунком 307кв.м);

земельна ділянка особистого користування (город) - 330кв.м;

Межа земельних ділянок, що виділяється співвласникам проходить таким чином:

від т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Бородіна) на відрізки розмірами 20,0м та 18,0м;

відрізок АБ прокласти до прямій лінії розміром 32,0м до тильної сторони, поділивши її на відрізки розмірами 21,0м та 20,0;

т.В поділяє відрізок АБ на відрізки розміром 16,0м та 16,0м;

відрізок ВГ прокласти по прямій лінії довжиною 20,0м;

т. Г поділяє межу земельної ділянки з лівої сторони на відрізки розмірами 17,0м та 17,0м.

Стягнути з ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) 1/2 частини вартості судової експертизи у розмірі 2995,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь держави судовий збір у розмірі 866,95 грн.

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Виділити зі спільної сумісної власності на належну ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1) 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5, а саме - виділити ОСОБА_4 на праві приватної власності наступні частини житлового будинку та надвірних споруд:

- по житловому будинку літ. "А-1": частина коридору №1-1 площею 12,9 кв.м., житлова №1-2 площею 12,0 кв.м., житлова №1-3 площею 20,4 кв.м. вартістю 198105 грн.;

- по надвірним спорудам:

1) ганок літ. "а1" вартістю 7085 грн.;

2) балкон літ. "а2" вартістю 11332 грн.;

3) погріб літ. "Б" вартістю 43397 грн.;

4) гараж літ. "Г" вартістю 104647 грн.;

5) вбиральня літ. "Д" вартістю 7623 грн.;

6) 1/2 частина навісу літ. "Е" вартістю 4918,5 грн.;

7) 1/2 частина огорожі №1 вартістю 6546 грн.;

8) 1/2 частина воріт №2 вартістю 3152 грн.;

9) хвіртка №3 вартістю 2051 грн.;

10) 1/2 частина колодязю №5 вартістю 2184 грн.

Загальна вартість по надвірним спорудам - 192935,50 грн.

Усього вартість (51/100) 391040,50 грн.

ОСОБА_4 виділяється будівель і споруд на суму 391040,50 грн., що на 10286 грн. більше чим покладено, з площею 59,0 кв.м., що на 6,85 кв.м. менше чим покладено.

Виділити зі спільної сумісної власності на належну ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2) 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5, а саме - виділити ОСОБА_2 на праві приватної власності наступні частини житлового будинку та надвірних споруд:

- по житловому будинку літ. "А-1": частина коридору №1-1 площею 15,1 кв.м., житлова №1-4 площею 7,9 кв.м., житлова №1-5 площею 12,1 кв.м., суміщ. санвузол №1-6 площею 7,0 кв.м., кухня №1-7 площею 11,9 кв.м., топочна №1-8 площею 5,0 кв.м., вартістю 258017 грн.;

- по надвірним спорудам:

1) прибудова літ. "а" вартістю 50088 грн.;

2) сарай літ. "В" вартістю 43512 грн.;

3) 1/2 частина навісу літ. "Е" вартістю 4918,5 грн.;

4) 1/2 частина огорожі №1 вартістю 6546 грн.;

5) 1/2 частина воріт №2 вартістю 3152 грн.;

6) хвіртка №4 вартістю 2051 грн.;

7) 1/2 частина колодязю №5 вартістю 2184 грн.

Загальна вартість по надвірним спорудам -112451,5 грн.

Усього вартість (49/100) 370468,50 грн.

ОСОБА_2 виділяється будівель і споруд на суму 370468,50 грн., що на 10286 грн. менше чим покладено, з площею 59,0 кв.м., що на 6,85 кв.м. більше чим покладено.

Перерозподіл часток співвласників за таким варіантом виділу часток у домоволодінні:

- ОСОБА_4 - 51/100 часток;

- ОСОБА_2 - 49/100 часток

Для здійснення пропонованого варіанту поділу домоволодіння необхідно здійснити наступні переобладнання:

1. В зовнішній стіні приміщення І демонтувати дверний блок, закласти дверний

проріз.

2.В зовнішній стіні приміщення II улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок, улаштувати сходи.

3.Між приміщеннями І та II демонтувати перегородку з дверним блоком, улаштувати приміщення сіней (вхідний тамбур).

4.У перегородці між приміщеннями 1-1 та 1-4 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.

5.У приміщенні 1-1 встановити перегородку, улаштувавши приміщення:

-коридору площею 15,1кв.м;

-кухні площею 12,9кв.м.

6.У приміщенні 1-2 встановити перегородку з дверним блоком, улаштувавши приміщення:

-коридору площею 6,0кв.м;

-суміщеного санвузлу площею 6,0кв.м.

7.В зовнішній стіні приміщення 1-2 улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок.

Улаштувати самостійні мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання опалення та каналізації для кожної з квартир.

Розподіл горищного приміщення робити по лінії розподілу житлового будинку з улаштуванням окремих лазів (входів) на горище.

Переобладнання необхідно виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає погодженню з установами згідно чинним законодавством. Переобладнання необхідно виконувати відповідно до вимог ДБН А.31-5-2009 «Організація будівельного виробництва».

Дозвіл на виконання будівельних робіт надається департаментом державного архітектурно-будівельного контролю, на підставі затвердженої у встановленому порядку проектної документації.

Стягнути з ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) грошову компенсацію у розмірі 10286,00 гривень.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Бородіна, 5:

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки (двір) площею 340кв.м (за арифметичним підрахунком площею 634кв.м).

Виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 500,0кв.м (за арифметичним підрахунком 642кв.м), тому числі:

-1/2 частина земельної ділянки загального користування (двір) - 170кв.м (за арифметичним підрахунком 307кв.м);

-земельна ділянка особистого користування (город) - 330кв.м;

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 500,0кв.м (за арифметичним підрахунком 642кв.м), тому числі:

-1/2 частина земельної ділянки загального користування (двір) - 170кв.м (за арифметичним підрахунком 307кв.м);

-земельна ділянка особистого користування (город) - 330кв.м;

Межа земельних ділянок, що виділяється співвласникам проходить таким чином:

від т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Бородіна) на відрізки розмірами 20,0м та 18,0м;

відрізок АБ прокласти до прямій лінії розміром 32,0м до тильної сторони, поділивши її на відрізки розмірами 21,0м та 20,0;

т.В поділяє відрізок АБ на відрізки розміром 16,0м та 16,0м;

відрізок ВГ прокласти по прямій лінії довжиною 20,0м;

т. Г поділяє межу земельної ділянки з лівої сторони на відрізки розмірами 17,0м та 17,0м.

Стягнути з ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) 1/2 частини вартості судової експертизи у розмірі 2995,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_4 (18.06.1961р.н., паспорт серія ММ №454814, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (07.12.1962р.н., паспорт серія ММ №454848, виданий Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 09.03.2000р., ідентифікаційний код НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь держави судовий збір у розмірі 866,95 грн.

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: суддя - М. П. Одарюк

Повний текст рішення буде складено до 31 жовтня 2016 року.