Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/5686/15-ц
Провадження №2/0274/465/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" березня 2016 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Лободи В.Л., позивача,представника позивача -ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з тих підстав, що відповідачі зареєстровані в квартирі, наймачем якої він є , але не проживають без поважних причин з 2009 року

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав . Ствердив , що з відповідачкою він розлучився, вона виїхала на заробвтки за кордон, там утворила нову сім"юі більше не поверталась.Дочка ОСОБА_3 з чоловіком проживає в Росії, останній раз приїзжала 3 роки тому. У відповідачів немає ключів від квратири, їх речі в квартирі відсутні .Представник позивачки просить позов задоволити як обгрунтований, оскільки відповідачі не проживають в квартирі без поважних причин понад 6 місців, не цікавляться цим житлом.

Відповідачі до суду не зявились , хоча про день і час слухання справи було повідомлено належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за зареєстрованим місцем проживання відповідачів. Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ч.4 ст.169,ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач, як квартиронаймач. відповідачі як колишня дружина та дочка зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1(далі по тексту -квратира) ,що стверджено довідкою житлово-експлуатаційної організації ( а.с.27) .

Судом встановлено ,що відповідачі щонайменше з 2009 року не проживають в квартирі .Такі обставини стверджуються актом житлово-експлуатаційної організації про відсутність та не проживання відповідачів за місцем реєстрації( а.с.14), поясненнями свідків ОСОБА_5,ОСОБА_6, ОСОБА_7, про не проживання відповідачки ОСОБА_4 на протязі останніх 10 років в квартирі.Свідки бачили останній раз відповідачку ОСОБА_2 3 роки тому назад, коли вона приїзжала з Росії у гості. Свідкам відомо, що колишня дружина позивача виїхала на заробітки в Чехію, там одружилась і постійно проживає. Дочка зі своєю сім"єю проживає в Росії, позивач живе один.

Згідно зі ст.71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або член його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» судам роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч.2 ст.61 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Із матеріалів справи вбачається, що за рішенням органу місцевого самоврядування в 1990 році позивачу дозволено переоформити особовий рахунок на квратиру на його ім"я у складі сім"ї 3 особи (, отже він є наймачем у розумінні положень житлового законодавства. При розгляді справи судом встановлено строк, з якого відповідачі не мешкають в квартирі , а також перевірено на підставі наявних в справі доказів та не встановлено поважність причин відсутності відповідачів .Права позивача як наймача житла підлягають захисту шляхом постановлення рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_3,ОСОБА_4 втратившими право користування квартирою № 7 по вул.30-річчя Перемоги, 3 в м.Бердичеві в м.Бердичеві з 1.01.2013 року.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів після його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. поданою протягом 10 днів після отримання копії рішення.

Суддя :