справа №619/5210/15-ц
провадження №2/619/282/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.,

при секретарі - Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Дергачівського районного суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про встановлення фатку, що має юридичне значення та визнання права власності у порядку спадкування за законом» та зустрічнy позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 «Про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності» , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Дергачівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 «Про встановлення фатку, що має юридичне значення та визнання права власності у порядку спадкування за законом».

ОСОБА_1 в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що відповідно до договору купівлі - продажу № Н8-866 укладеного на біржі нерухомості та основних фондів «Україна» від 04.11.1998 року, продавець - ОСОБА_3 продав в рівних частках житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою : АДРЕСА_1, покупцям - ОСОБА_1 та ОСОБА_4

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 проживали разом однією сім'єю , але ОСОБА_1 зареєстрована була за іншою адресою: АДРЕСА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15 червня 2015 року серія НОМЕР_1. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину будинку.

ОСОБА_2 являється племінницею ОСОБА_4 та спадкоємицею 5 черги за законом.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовної заяви та подала до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 «Про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності».

ОСОБА_2 в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що після смерті її дядька - ОСОБА_4 відкрилася спадщина, що складається з ? частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний житловий будинок належав її матері -ОСОБА_1 та дядьку - ОСОБА_4 в рівних частках на підставі договору № 8-868 купівлі-продажу, укладеного на біржі нерухомості та основних фондів «Україна» від 04.11.1998р., та зареєстрованого 10.02.2000р. в малому підприємстві «Інвенрос».

Спадщину після смерті ОСОБА_4 вона прийняла фактично, тому як проживала зі спадкодавцем однією сім'єю до його смерті більш п'яти років.

12.07.2015 року між ОСОБА_2 та її матір'ю - ОСОБА_1 було укладено договір купівлі - продажу ? частини вище вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.

За умовами договору ОСОБА_2 виплатила ОСОБА_1 25 000 грн. за її частку будинку, але оформити договір згідно чинного законодавства нотаріально не мали можливості , адже ОСОБА_1 володіє будинком на підставі договору купівлі - продажу , укладеного на біржі і не зареєстрували його належним чином.

В судове засідання позивач (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 не з'явилась, згідно заяви підтримує свої позовні вимоги, не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

В судове засідання відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 не з'явилась, згідно заяви підтримує свої позовні вимоги, не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу № Н8-866 укладеного на біржі нерухомості та основних фондів «Україна» від 04.11.1998 року, продавець - ОСОБА_3 продав в рівних частках житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою : АДРЕСА_1, покупцям - ОСОБА_1 та ОСОБА_4

У вказаному будинку вони проживали однією сімєю, але позивач за первісним позовом була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2.

ОСОБА_2- відповідач за первісним позовом являється племінницею ОСОБА_4- спадкоємицею 5 черги за законом та донькою ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15 червня 2015 року серія НОМЕР_1.

Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з ? частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 прийняла спадщину фактично, тому як проживала зі спадкодавцем однією сім'єю до його смерті більш п'яти років.

12.07.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 була укладена домашня угода - договір купівлі - продажу ? частини вище вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.

За умовами договору ОСОБА_2 виплатила ОСОБА_1 - 25 000 грн. за її частку будинку, але оформити договір, згідно чинного законодавства, нотаріально не мали змоги, адже ОСОБА_1 володіє будинком на підставі договору купівлі - продажу , укладеного на біржі і не зареєстрували його належним чином.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1264 ч.1 ЦПК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1265 ч.1 ЦПК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Враховуючи вказане суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1.і ОСОБА_2

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.220 ч.2, 328,1216-1218,1241,1264,1265 ,1268,1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсною угоду - договір № 8-688 купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_3 та покупцями ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частинах укладений на біржі нерухомості та основних фондів «Україна» від 04.11.1998р., та зареєстрований 10.02.2000р. в малому підприємстві «Інвенрос».

Встановити факт, що ОСОБА_1, проживала однією сім'єю з 1998 року зі спадкодавцем ОСОБА_4 до його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити факт, що ОСОБА_2, проживала зі спадкодавцем ОСОБА_4 однією сім'єю з 2009 р. та прийняла спадщину після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати правочин - договір купівлі-продажу від 12.07.2015року між покупцем - ОСОБА_2, та продавцем - ОСОБА_1, дійсним та визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 68,4 кв.м та житловою площею 42,40кв.м з надвірними будівлями: Б.б.В. - сарай , Г- вбиральня, Д,Е - сарай , №1,2 - огорожа , розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 68,4 кв.м та житловою площею 42,40 кв.м з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець