Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2390/15-ц
Провадження 2/483/93/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

22 лютого 2016 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря - Басової Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

16 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, предметом якого є: визнання за нею права власності на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. У передбачений законом строк позивачка прийняла спадщину, а її брат ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини за законом. Разом із тим у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачці нотаріусом було відмовлено, оскільки за життя спадкодавець правовстановлюючий документ на зазначений будинок не отримав. У зв'язку з неможливістю реалізувати своє право на спадкове майно, ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду.

22 лютого 2016 року позивачка та її представник в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності (а.с. 82).

Відповідач в судове засідання також не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. 08 лютого 2016 року від ОСОБА_2 до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, в якій він також зазначив, що позов визнає (а.с. 72).

Розглянувши позовну заяву, дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, оглянувши матеріали спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_3, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що позивачка є донькою ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. В підтвердження зазначених фактів до матеріалів справи долучено копію свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с. 7), свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, на підставі якого позивачка змінила прізвище на «ОСОБА_1» (а.с. 8) та свідоцтва про смерть ОСОБА_6 (а.с. 13).

За життя, у 1970 році, ОСОБА_6 побудував житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, проте правовстановлюючі документи на будинок не отримав.

Зазначені обставини підтверджуються випискою з погосподарської книги №8 (сторінка 104 за 2011-2015 роки), наданою Куцурубською сільською радою Очаківського району Миколаївської області (а.с. 20) та довідками сільської ради №1357 та №1358 від 25 жовтня 2015 року про те, що господарем будинку за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_3 (а.с. 79, 80).

З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла ОСОБА_1 Їй видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0, 14 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд (а.с. 16).

Інший спадкоємець - ОСОБА_2 (а.с. 9), подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини за законом (а.с. 12).

Як вбачається з письмових роз'яснень нотаріуса Другої державної Очаківської нотаріальної контори, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно на ім'я спадкодавця (а.с. 44).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз'яснено, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Враховуючи викладене, а також той факт, що позивачка прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її батька, інших спадкоємців, які претендують на спадкове майно, немає, з огляду на те, що спірний будинок був побудований спадкодавцем у 1970 році, однак право власності ОСОБА_3 не оформив, у зв'язку із чим позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку, беручи до уваги той факт, що ОСОБА_1 успадкувала також земельну ділянку, на якій розташований будинок, і отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом є обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на житловий будинок загальною площею 53, 5 кв.м., житловою площею 34, 3 кв. м. з господарськими спорудами: сарай - літ. Б, сарай - літ В., вбиральня - літ. Г, душ - літ. Д, огорожа - №1, ворота - №2, басейн - №3, водоколонка - №4, замощення - №5, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: