Провадження № 2/727/243/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Чебуришкіній Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток в земельній ділянці, що є у спільній сумісній власністю, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визначення часток в земельній ділянці, що є у спільній сумісній власністю посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 30 листопада 2001 року він, його мати ОСОБА_2 та його батько ОСОБА_4 набули на праві спільної сумісної власності право на квартиру АДРЕСА_1.

В подальшому, на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради житловому будинку літера «Б» по вул. Головній №126 присвоєна поштова адреса вулиця Головна, 126 «Б».

Крім того, відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №336750, виданого на підставі рішення 22 сесії У скликання Чернівецької міської ради від 29.11.2007 року № 444 він, його мати ОСОБА_2, його батько ОСОБА_4 та власниця квартири АДРЕСА_2 «Б» в м. Чернівці ОСОБА_3 являються на праві спільної сумісної власності співвласниками земельної ділянки, яка розташована по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці, площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

10 квітня 2015 року помер його батько ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилася спадщина він та його мати ОСОБА_2 є спадкоємцями померлого.

Вони своєчасно прийняли спадщину шляхом звернення із відповідною заявою до нотаріуса. Однак, постановою за вих.№395/02-31 від 22.12.2015 р. приватним нотаріусом чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 їм було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, так як зазначена земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності, що не дає нотаріусу можливості визначити частку спадкодавця ОСОБА_4 у спільній сумісній власності.

Просив виділити частки у спірному майні, в тому числі і за померлим, припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та підтвердив обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідачки ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_3 . в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що земельна ділянка по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці, площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.9).

ОСОБА_4 помер 10 квітня 2015 р. (а.с.6) і після його смерті відкрилася спадщина на належно йому майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України спадкоємцем першої черги є позивач ОСОБА_1, як син померлого, який прийняв спадщину, звернувшись 10 червня 2015 року з заявою про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, яка розташована по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці, що належала його батьку ОСОБА_4, який помер 10 квітня 2015 р. у звязку з тим, що вчинення такої нотаріальної дії суперечить законодавству України та не подано документи, необхідні для вчинення такої нотаріальної дії. (а.с.12).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у Постанові №5 від 07.02.2014 року у ст. 6 зазначає, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

На даний час приватний нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадщину, оскільки між співвласниками земельної ділянки, яка є спільною сумісною власністю, не визначено розміру частки спадкодавця та співвласників. Визначити позасудовим порядком розмір часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку на даний час неможливо через смерть одного із співвласників квартири ОСОБА_4

Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено , що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. В цьому випадку частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю власників або не встановлено законом. Ідеальна частка кожного з них, в тому числі й частка покійного ОСОБА_4 становить по 1/4 частині у земельній ділянці площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, яка розташована по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці.

Відповідно до ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, тобто кожному із співвласників земельної ділянки належить по 1/4 її частки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ст. ст. 321, 355, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1226, 1261, 1258, 1267, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити частки майна, що перебуває у спільній власності, визначивши, що розмір часток ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, який помер 10 квітня 2015 року, та власниці квартири АДРЕСА_3 «Б» в м. Чернівці ОСОБА_3, у земельній ділянці згідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №336750, виданого на підставі рішення 22 сесії У скликання Чернівецької міської ради від 29.11.2007 року №444, по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці, площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становлять по 1/4 частки кожному.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, який помер 10 квітня 2015 року та власниці квартири АДРЕСА_3 «Б» в м. Чернівці ОСОБА_3, у земельній ділянці згідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №336750, виданого на підставі рішення 22 сесії У скликання Чернівецької міської ради від 29.11.2007 року №444, по вул. Головна, 126 «Б» в м. Чернівці, площею 0,0343 га, кадастровий номер :25:001:0051, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд припинити.

З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 19 лютого 2016 року.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: