Провадження № 2/761/2404/2016
У Х В А Л А

08 лютого 2016 року суддя Шевченківського районного суду міста Києва Рибак М.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "УМК" про визнання договору дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду міста Києва даним позовом.

Ухвалою суду від 17 листопада 2015 року було відкрито провадження у справі.

Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 14 січня 2016 року ухвалу суду першї інстанції скасовано, а питання передано на новий розгляд..

Як вбачається з позовної заяви, підставою звернення саме до Шевченківського районного суду м. Києва стало те, що, як зазначено у позовній заяві, відповідач зареєстрований у Шевченківському районі відповідно до роздрукування з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Разом з тим, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч. 1 ст. 114 ЦПК України).

Так, відповідно згідно роз'яснень, які містяться в п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" від 1 березня 2013 року №3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК України). Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК) та інше.

Як вбачається із позову, позивач просить визнати дійсним Попередній договір №451/ФО-31, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "УМК" та ОСОБА_1 29 липня 2008 року, відповідно до якого сторони зобов'язувались у майбутньому протягом певного строку укласти і належним чином оформити Договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах і в порядку, визначеному цим договором. Під нерухомим майном сторони розуміли двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що територіально не відноситься до дислокації Шевченківського району міста Києва.

При цьому, відповідно до положень п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України суддя повертає позовну заяву позивачу у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

За таких обставин позовна заява підлягає поверненню для подання до належного суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 107, 114, 115, 121 Цивільного, процесуального кодексу України, суддя, -

У ХВ А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "УМК" про визнання договору дійсним - повернути позивачеві для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ М.А. РИБАК