Провадження № 2/359/407/2016
УХВАЛА

29 лютого 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Шляхетко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

встановив:

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 01 грудня 2015 року було відкрито провадження у даній цивільній справі.

Так, позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки загальною площею 2,4325 га з кадастровими номерами :03:005:0489, :04:002:0432, :03:005:0623 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовуються на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В ході дослідження письмових доказів в судовому засіданні було встановлено, що провадження у даній справі було відкрито за позовною заявою, яка не відповідає вимогам ст.ст.119,120 ЦПК України, а саме, в позовній заяві не зазначено ціну позову, яка за позовом майнового характеру має визначитися вартістю майна, а також не зазначено докази, які підтверджують таку вартість (а.с.1-2).

Суд оголошував перерву в судовому засіданні для того, щоб позивач подала такі письмові докази та доплатила судовий збір, в розмірі 1 % від вартості трьох земельних ділянок, оскільки при зверненні з позовом до суду позивачем було сплачено судовий збір в мінімальному розмірі 487 гривень 20 копійок (а.с.12).

З наданої представником позивача довідки ТОВ «ОЛВОС-АГРО» №3 від 23.02.2016 року вбачається, що одна із зазначених позивачем земельних ділянок площею 2,2877 га (кадастровий номер :03:005:0489) знаходиться в оренді ТОВ «ОЛВОС-АГРО» і нормативно-грошова оцінка даної земельної ділянки визначена, виходячи із показників нормативної грошової оцінки гектара ріллі, проведеної станом на 01.07.1995 га з урахування коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель неселених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, розрахований відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України, визначеного на 01.01.2015 року і складає 33977,49 гривень.

Проте, згідно Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 23 березня 1995 року №213, а саме п.1, нормативна грошова оцінка земельних ділянок здійснюється з метою визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Відповідно до п.2, 2-1 Методики, інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення є матеріали державного земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування грунтів, економічна оцінка земель), матеріали внутрігосподарського землевпорядкування, а земель населених пунктів - їх генеральні плани та проекти планування і забудови населених пунктів, матеріали економічної оцінки території; дані за результатами проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, що видається територіальним органом Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки у строк, що не перевищує трьох робочих днів з дати надходження відповідної заяви.

Відповідно до вимог ст.18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Згідно з вимогами «Порядку нормативного грошової оцінку земель сільськогосподарського призначення та неселених пунктів», затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах Міністерства аграрної політики України, міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України Української академії аграрних наук від 27.01.2006 року №18/15/21/11, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 5 квітня 2006 року за №388/12262, нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб'єктами оціночної діяльності, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою (п.1.7 Порядку); за результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з додатком 2 (ст.4 Порядку).

З наведеного вбачається, що надана представником позивача довідка не є належним доказом дійсної нормативно-грошової оцінки спірної земельної ділянки.

Крім того, як в зазначеній довідці так і в матеріалах справи відсутні відомості щодо нормативно-грошової оцінки інших двох земельних ділянок кадастрові номери яких :04:002:0432 та :03:005:0623.

При таких недоліках, оскільки позивачем при зверненні до суду в позовній заяві не було зазначено ціну позову та відповідно було сплачено судовий збір, який вочевидь не відповідає вартості майна, суд вважає, необхідним в порядку, визначеному ст.ст.121,207 ЦПК України надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, а саме: зазначити ціну позову, зазначити докази нормативно-грошової оцінки земельних ділянок та надати документ, що підтверджує сплату судового збору відповідно до ціни позову в розмірі 1% від ціни позову, але не більше 3654 гривні (за ставками та виходячи із розміру мінімальної заробітної плати, що діяли на момент подачі позовної заяви), за вирахуванням раніше сплачених 487 гривень 20 копійок, розяснивши наслідки не усунення недоліків у визначений судом строк.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.119,120, 121,124 ЦПК України, суд

ухвалив:

Надати позивачу ОСОБА_1 строк на усунення недоліків позовної заяви пять днів з моменту отримання копії ухвали суду.

Розяснити позивачу, що позовну заяву буде залишено без розгляду, якщо не будуть усунуті недоліки позовної заяви у встановлений судом строк.

Розяснити позивачу, що якщо визначена ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент предявлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: І.В.Муранова-Лесів