справі № 599/153/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1625га. (кадастровий номер :04:001:0075) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, який укладено 19 березня 2015 року між ним та відповідачем, дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.

В судовому засіданні представник позивач позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявка, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, земельна ділянка площею 0,1625га. (кадастровий номер :04:001:0075) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, належать ОСОБА_2

19 березня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного майна.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1625га. (кадастровий номер :04:001:0075) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, який укладено 19 березня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1625га. (кадастровий номер :04:001:0075) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Нище по вул.. Шкільна, №1, Зборівського району.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_3