Справа № 694/1559/14-ц
провадження 2/694/47/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

15.03.2016 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Кравченко Т.М.,

при секретарі Некречій Н.Я.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про про визнання права власності на частку у спільному сумісному майні подружжя та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя в натурі,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в якій, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, вартістю 63558 грн. 50 коп., без виділення в натурі; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1, вартістю 23500 грн. без виділення в натурі та право власності на 1/2 частину автомобіля Фольксваген Т-4, державний номер НОМЕР_1, вартістю 56000 грн. Визнати за відповідачем ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину вищевказаного майна.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона перебувала в шлюбі з відповідачем ОСОБА_3, який було зареєстровано 30 липня 2005 року у відділі РАЦС Звенигородського РУЮ, актовий запис № 90.

Від шлюбу у них двоє неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

За час спільного проживання ними було побудовано житловий будинок АДРЕСА_1, приватизовано земельну ділянку площею 1000 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 та придбано автомобіль Фольксваген Т-4, державний номер НОМЕР_1, які є спільним сумісним майном подружжя. Добровільно вирішити питання про поділ спільного відповідач відмовляється, що змусило її звернутись до суду.

Відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою, в якій з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог, просить суд виділити йому у власність частину житлового будинку АДРЕСА_1 Черкаської області з надвірними спорудами тачастину земельної ділянки за цією ж адресою згідно варіанту розподілу № 1 висновку судово-будівельної експертизи; виділити йому у власність автомобіль «VOLKSVAGEN-T4» 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1, припинивши право спільної сумісної власності.

Стягнути із ОСОБА_1 різницю у розмірі компенсації вартості за частину житлового будинку та вартості частини автомобіля в сумі 28500 грн. та 4 160 грн. в рахунок відшкодування половини вартості проведення будівельно- технічної експертизи

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 підтримали первісний позов та не заперечували проти задоволення зустрічного позову. Просили не стягувати витрати на проведення будівельно-технічної експертизи, оскільки вона була проведена за клопотанням відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 визнали первісний позов та просили задовольнити зустрічний позов.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позови підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом вставнолено, що сторони у справі перебували у зареєстрованому шлюбі з 30 липня 2005 року, який розірвано рішенням Звенигродського районного суду від 28 жовтня 2014 року (а.с. 6, 125).

Від шлюбу мають неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, які після розірвання шлюбу проживають разом з позивачем ОСОБА_1 (а.с. 7,8).

В період подружнього життя сторони побудували житловий будинок по АДРЕСА_1, власником якого згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.09.2007 року є ОСОБА_3 (а.с.11).

З технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що він складається з житлового будинку «А» площею 118,2 кв.м., прибудови «а» площею 51,8 кв.м., а також надвірних споруд: гаража «Б» площею 42,5 кв.м., літньої кухні «В» площею 25,2 кв.м., погреба «Г» площею 20 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,3 кв.м., бані «Е» площею 43,6 кв.м., навісу (вол'єра) «Ж» площею 6,3 кв.м., навісу «З» площею 30,30 кв.м., навісу «К» площею 28,4 кв.м., свердловини № 1, бетонної площадки № 2 площею 16,7 кв.м., ганку № 3 площею 14,7 кв.м., ганку № 4 площею 10,4 кв.м., огорожі № 5 площею 6,7 кв.м., огорожі № 6 площею 59,4 кв.м., огорожі № 7 площею 38,1 кв.м., огорожі № 8 площею 26,5 кв.м., воріт з хвірткою № 9 площею 7,3 кв.м. (а.с. 59).

Згідно висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами від 27.08.2014 року загальна ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 складає 127117 грн. (а.с.12).

З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 03.05.2007 року вбачається, що власником земельної ділянки площею 1000 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 також є ОСОБА_3 (а.с.13).

Згідно витягу № 709 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданого відділом Держземагенства у Звенигородському районі Черкаської області від 05.09.2014 року грошова оцінка земельної ділянку площею 1000 кв.м. становить 47000 грн. (а.с.24).

Також сторони придбали автомобіль «VOLKSVAGEN-T4» 2003 року випуску, білого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_1, який згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу зареєстровано 20.04.2011 року на ім'я відповідача ОСОБА_3 ( а.с. 144).

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлене домовленістю між ними.

Зі змісту ч. 1 ст. 70 СК України вбачається, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно з положеннями ч. 1, ч. 2 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 71 СК України майно присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України.

Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Згідно роз'яснень, які містяться в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 року 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» вирішуючи питання про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, зокрема неподільної речі, суди мають застосовувати положення частин 4, 5 ст. 71 СК щодо обов'язкової згоди одного з подружжя на отримання грошової компенсації та попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

За відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст. 365 ЦК, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким позовом (ст. 11 ЦК) та попереднього внесення на депозитний рахунок суду відповідної грошової суми.

У разі коли жоден із подружжя не вчинив таких дій, а неподільні речі не можуть бути реально поділені між ними відповідно до їх часток, суд визнає ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх спільній частковій власності.

Враховуючи те, що будинок АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 1000 кв.м. за цією ж адресою та автомобіль «VOLKSVAGEN-T4» 2003 року випуску, білого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_1, були придбані сторонами в період подружнього життя, це майно є їхньою спільною сумісною власністю, а їхні частки в цьому майні є рівними.

Для визначення можливості поділу спільного нерухомого майна в натурі ухвалою Звенигородського районного суду Черкаської області від 22.07.2015 року у справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу (а.с.63).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 07.12.2015 року № 15/15 поділ в натурі житлового будинку та надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників (по ? частині) можливий. В дослідницькій частині до першого питання експертом розроблено три варіанти поділу даного будинковолодіння в частках 1/2 до 1/2 та наведені пропозиції щодо переобладнання об'єктів експертизи, а також визначена грошова компенсація співвласнику, частка якого після поділу стала меншою. Графічне зображення даного поділу наведено в додатках № 1,1а, 2, 2а, 3, 3а.

В дослідницькій частині до другого питання експертом розроблено три варіанти поділу земельної ділянки, площею 1000 кв.м. по АДРЕСА_1, Черкаської області в частках 1/2 до 1/2 та в додатках № 1б, 2б, 3б до даного Висновку наведено графічне зображення даного розподілу.

Ринкова вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи з земельною компонентою складає 992 100 грн., а ринкова вартість земельної ділянки, площею 1000 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 складає 36 830 грн. (а.с. 76-93).

Відповідач ОСОБА_3 просить поділити нерухоме майно відповідно до першого варіанту будівельно-технічної експертизи, а позовач ОСОБА_1 погоджується на такий варіант розподілу. При цьому ОСОБА_1, ідеальна частка якої в натурі після поділу стане більшою в грошовому виразі, має сплатити ОСОБА_3 компенсацію в сумі 130506, 87 грн.

Також відповідач ОСОБА_3 просить поділити автомобіль, який є неподільною річчю, та позивач погоджується на виділення автомобіля в натурі відповідачу і присудження їй грошової компенсації згідно до вартості автомобіля, визначеної експертом.

Згідно висновку експертного дослідження від 04.02.2016 року № Ж6-ПП ринкова вартість автомобіля «VOLKSVAGEN-T4», державний номерний знак НОМЕР_1, станом на 04.02.2016 року становить 204047 грн. (1/2 становить 102023 грн.)(а.с.131-133).

Враховуючи те, що при поділі житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки згідно першого варіанту розподілу з позивача ОСОБА_1 необхідно стягнути компенсацію на користь відповідача ОСОБА_3 в сумі 130506 грн., а з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 102023 грн. в рахунок компенсації вартості частини автомобіля, суд вважає за доцільне зарахувати зустрічні вимоги сторін та стягнути з позивача ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 28483 грн.

Крім того, з позивача ОСОБА_1 на користь держави необхідно стягнути судовий збір в сумі 4541 грн. 56 коп., який було недоплачено нею при зверненні до суду в звязку з невірним визначенням вартості майна.

Витрати на проведення будівельно-технічної експертизи на користь ОСОБА_3 в сумі 4 160 грн. судом не стягуються, оскільки експертиза була проведена за клопотанням відповідача, а на утриманні позивача перебувають неповнолітні діти сторін.

На підставі ст.ст. 60, 61, 63, 68, 69, 70, 71 СК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у спільному сумісному майні подружжя - задовольнити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя в натурі - задовольнити.

Визнати житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Черкаської, земельну ділянку площею 1000 кв.м. по АДРЕСА_1 та автомобіль «VOLKSVAGEN-T4», 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1, спільним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3, частки яких у цьому майні є рівними.

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність ОСОБА_1 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Черкаської області, а саме: 1-7 житлова кімната площею 23,2 кв.м. вартістю 174382 грн. 61 коп.; 1-11 житлова кімната площею 27,7 кв.м. вартістю 208206 грн. 82 коп.; 1-1 коридор площею 10,0 кв.м. вартістю 91338 грн. 77 коп.; 1-2 коридор площею 5,4 кв.м. вартістю 49322 грн. 94 коп.; 1-3 кухня площею 17,5 кв.м. вартістю 159842 грн. 85 коп.; 1-4 котельня площею 1,6 кв.м. вартістю 14614 грн. 20 коп.; 1-5 туалет площею 1,4 кв.м. вартістю 12787 грн. 43 коп.; 1-6 ванна площею 6,4 кв.м. вартістю 58456 грн. 81 коп.; літня кухня «В» вартістю 129449 грн.; навіс «К» вартістю 16943 грн.; свердловина № 1 ? частина вартістю 5248 грн.; ганок № 3 вартістю 7628 грн.; ганок № 4 вартістю 5397 грн.; ворота з хвірткою № 9 ? частина вартістю 4008 грн. 50 коп.; огорожа № 5 вартістю 3063 грн.; огорожа № 7 S=16,1 кв.м. вартістю 5880 грн. 94 коп.; навіс «З» вартістю 18076 грн.

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність ОСОБА_3 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Черкаської області, а саме: 1-101 кухня площею 8,0 кв.м вартістю 60131 грн. 93 коп.; 1-102 ванна площею 3,8 кв.м. вартістю 28562 грн. 67 коп.; 1-103 коридор, площею 4,0 кв.м. вартістю 30065 грн. 97 коп.; 1-8 житлова кімната площею 13,2 кв.м. вартістю 99217 грн. 68 коп; 1-9 житлова кімната площею 15,3 кв.м. вартістю 115002 грн. 32 коп.; гараж «Б» вартістю 134924 грн; погріб «Г» вартістю 44941 грн.; навіс (вольєр) «Ж» вартістю 7174 грн.; вбиральня «Д» вартістю 3443 грн.; баня «Е» вартістю 125517 грн.; бетонна площадка № 2 вартістю 3147 грн.; свердловина № 1 ? частина вартістю 5248 грн.; огорожа № 8 вартістю 12114 грн.; ворота з хвірткою № 9 ? частина вартістю 4008 грн. 50 коп.; огорожа № 6 вартістю 22099 грн.; огорожа № 7 S=22 кв.м. вартістю 8036 грн. 06 коп.

Для забезпечення ізольованого користування часками в житловому будинку, які виділяються кожному співвласнику, виконати наступні переобладнання приміщень:

-замурування існуючого дверного прорізу між приміщеннями 1-7 та 1-9;

-утворення перегородки в приміщенні 1-10, поділивши її на частини 1-101 площею 8,0 кв.м. та 1-102 площею 3,8 кв.м. та 1-103 площею 4 кв.м.;

-утворення віконних прорізів в новоутворених приміщеннях 1-101 та 1-102;

-утворення вхідного дверного прорізу в новоутвореному приміщенні 1-103;

-реконструкція системи опалення, електропостачання, газопостачання з метою забезпечення їх автономності (згідно проекту).

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 453,4 кв.м. (зелений колір на схемі у варіанті розподілу № 1 експертизи від 07.12.2015 року).

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність ОСОБА_3 частину земельної ділянки ділянки по АДРЕСА_1 площею 453,4 кв.м (червоний колір на схемі у варіанті розподілу № 1 експертизи від 07.12.2015 року).

Земельну ділянку площею 93,2 кв.м (жовтий колір на схемі у варіанті розподілу № 1 експертизи від 07.12.2015 року) залишити в загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1

В порядку поділу спільного майна подружжя виділити у власність ОСОБА_3 автомобіль марки «VOLKSVAGEN-T4», 2003 року випуску, білого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_1, вартістю 204047 грн.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 28483 (двадцять вісім тисяч чотириста вісімдесят три) грн. в рахунок компенсації різниці у вартості частини житлового будинку з урахуванням вартості частини автомобіля.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 4541 (чотири тисячі п'ятсот сорок одна) грн. 56 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд.

Суддя Т.М. Кравченко