СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/156/16-ц
Провадження № 2/306/194/16
Рядок статзвіту №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.03.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Вінер Е.А.

при секретарі Фалес Л.І.

з участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк Укргазбанк звернулося в суд із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що між ПАТ АБ Укргазбанк та ОСОБА_1 07 жовтня 2013 року було укладено кредитний договір № 108/10/2013/0285, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 140000,00 гривень з сплатою 22,5 відсотків річних за користування кредитом та кінцевим строком повернення до 05 жовтня 2018 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами 07 жовтня 2013 року було уладено Договір іпотеки № 108/10/2013/0285-01 яким передано в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме : житловий будинок №13 в м.Свалява по вулиці Чорновола та на праві власності належить відповідачу. ПАТ АБ "Укргазбанк" свої зобов"язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, відповідач ОСОБА_1А свої зобов"язання виконала частково. Станом на 18 січня 2016 року заборгованість складає 132550,52 гривень. Відповідач належним чином свої зобовязання перед Банком не виконує, а тому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №108/10/2013/0285 від 07 жовтня 2013 року в сумі 132550,52 гривень на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок №13, що складається з житлового будинку під літ. АА А, загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 50,4 кв.м., до якого примикають надвірні споруди: вбиральня під літ. В, госпблок під літ.Д, огорожа №1-2, що знаходиться в місті Свалява по вулиці Чорновола, Закарпатської області та земельна ділянка площею 0,0671 га, кадастровий номер :01:018:0001 на якиій розташований вказаний будинок, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2012 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24 грудня 2012 року , які посвідчені приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстрами №3482 та №3484 та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами 0 та 0 шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження визначивши початкову ціну на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути оплачений судовий збір.

В судове засідання представник позивача не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.39).

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що термін дії кредитного договору закінчується в 2018 році та на даний час нею погашено в повному обсязі прострочену заборгованісті по кредиту та відсотках в розмірі 63324,00 гривень. В звязку з тим, що вона стала в графік по сплаті кредиту просить відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Так, судом встановлено, що між ПАТ АБ Укргазбанком та ОСОБА_1 07 жовтня 2013 року було укладено кредитний договір № 108/10/2013/0285, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 140000,00 гривень з сплатою 22,5 відсотків річних за користування кредитом та кінцевим строком повернення до 05 жовтня 2018 року (а.с. 8-15).

п.4.2.4.Договору передбачено, що Банк має право вимагати дострокового повного виконання Позичальником своїх зобовязань по цьому Договору включаючи повернення всієї суми кредиту , сплати процентів за користування кредитними коштами, комісій та штрафних санкцій у випадках невиконання Позичальником будь-яких своїх зобовязань по Договору, у тому числі несвоєчасного виконання грошових зобовязань, що випливають з цього Договору.......за наявності інших обставин, які явно свідчать про те, що Позичальникові кредит своєчасно не буде повернутий (а.с. 9,10).

На виконання умов кредитного договору між ПАТ АБ Укргазбанком та ОСОБА_1 07 жовтня 2013 року укладено договір іпотеки № 108/10/2013/0285-01 яким передано в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме : житловий будинок житловий будинок № 13, що складається з житлового будинку під літ. АА А, загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 50,4 кв.м., до якого примикають надвірні споруди: вбиральня під літ. В, госпблок під літ.Д, огорожа №1-2, що знаходиться в місті Свалява по вулиці Чорновола, Закарпатської області та земельна ділянка площею 0,0671 га, кадастровий номер :01:018:0001 на якиій розташований вказаний будинок, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2012 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24 грудня 2012 року , які посвідчені приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстрами №3482 та №3484 та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами 0 та 0 (а.с.16-20).

З розрахунку заборгованості по договору № № 108/10/2013/0285 від 07 жовтня 2013 року заборгованість складає 132550,52 гривень, зокремапрострочена заборгованість по кредиту складає 34652,79 гривень, прострочена заборгованість по процентам складає 19598,40 гривень (а.с. 5,6).

Судом оглянуто в судовому засіданні оригінал квитанції від 23 березня 2016 року про внесення готівки для погашення тіла кредиту та відсотків згідно кредитної угоди ОСОБА_1 в розмірі 63324,00 гривень (а.с. 47).

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 509 ч.3 ЦК України зобовязання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно ст. 526 ч. 1 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи те, що відповідачем в повному обсязі погашено прострочену заборгованість по тілу та відсоткам за користування кредитом в розмірі 63324,00 гривень, терміні дії договору закінчується 05 жовтня 2018 року, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212, 213, 215, ЦПК України, ст. ст. 509, 526 ЦК України, суд

Р І Ш И В:

В задоволенні позову публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк до ОСОБА_1 про стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №108/10/2013/0285 від 07 жовтня 2013 року в сумі 132550,52 гривень на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок №13, що складається з житлового будинку під літ. АА А, загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 50,4 кв.м., до якого примикають надвірні споруди: вбиральня під літ. В, госпблок під літ.Д, огорожа №1-2, що знаходиться в місті Свалява по вулиці Чорновола, Закарпатської області та земельна ділянка площею 0,0671 га, кадастровий номер :01:018:0001 на якиій розташований вказаний будинок, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2012 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24 грудня 2012 року, які посвідчені приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстрами № 3482 та № 3484 та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами 0 та 0 шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження визначивши початкову ціну на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів після проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд .

ГОЛОВУЮЧИЙ Е.А.Вінер