Справа №366/2932/16-ц
Провадження №2/366/529/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 жовтня 2016 року Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючої - судді Тетервак Н.А.,

при секретарі - Німченко Н.Ю.,

розглянувши в порядку ст. 197 ЦПК України, в смт. Іванків справу за позовом ОСОБА_1 до Заруддянської сільської ради, третя особа: Управління Держгеокадастру в Іванківському районі про визнання права власності у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, через представника за довіреністю ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач посилається на те, що 24 лютого 2009 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область Іванківський район с.Заруддя, вул.Польова,38, земельної ділянки розміром 0,250 га, кадастровий номер :01:020:0002, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та земельної ділянки розміром 0,6113 га, кадастровий номер :01:020:0003, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с.Заруддя Іванківського району Київської області по вул.Польовій,38.

За часів життя, ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповідає йому (позивачу).

Окрім нього, інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має, на що вказує постанова державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.09.2016 року.

28.09.2016 року він звернувся до Іванківської районної державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок та вказані земельні ділянки. Однак, у видачі свідоцтва було відмовлено, оскільки не було пред»явлено правовстановлюючого документу на спадковий будинок , а також державні акти на право власності на земельну ділянку видані після смерті спадкодавці.

Позивач просить визнати за ним право власності , в порядку спадкування, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по вулиці Польова,38 в селі Заруддя Іванківського району Київської області; право на завершення процедури приватизації, а саме: - на отримання на своє ім.»я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га та на земельну ділянку площею 0,6113 га.

У судове засідання сторони не з»явилися.

Представник позивача, ОСОБА_2 у позовній заяві просить суд справу розглядати без її участі; позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач, Заруддянська сільська рада, подали до суду листа, в якому просять справу розглядати без участі їх представника . Позов визнають.

Третя особа: Управління Держгеокадастру у Іванківському районі подали до суду листа, в якому не заперечують проти позову ОСОБА_1 та просять справу розглядати без участі представника управління.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, якщо відповідач визнає позов і маються підстави для його задоволення, суд задовольняє позов.

Відповідач позов визнав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

З копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 1-ОК № 375649 слідує, що ОСОБА_3 померла 24 лютого 2009 року.

Отже, після ОСОБА_3 відкрилася спадщина.

З копії свідоцтва про народження Серії ГД № 540251 слідує, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Його батьком є ОСОБА_4; мати ОСОБА_3.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

З копії заповіту посвідченого секретарем Заруддянської сільської ради та зареєстрованому в реєстрі за №17 від 18.02.1992 року слідує, що ОСОБА_3 все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповідала ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З постанови Іванківської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №731-02-31 від 28.09.2016 р. слідує, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область Іванківський район село Заруддя, вул.Польова,38, що належав гр.ОСОБА_3, померлої 24 лютого 2009 року, в зв»язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на вказаний житловий будинок; земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0,6113 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: Київська область Іванківський район с.Заруддя, вулиця Польова,38 , що належали гр.ОСОБА_3, померлої 24 лютого 2009 року, в зв»язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки (державні акти на право власності на земельну ділянку видані після смерті спадкодавці).

За даними нотаріальної контори після ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 24 лютого 2009 року спадщину прийняв: ОСОБА_1, заявою №721 від 06 вересня 2016 року. Спадкоємців передбачених ст.1241 ЦК України не має. (с/с 300/2016).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до Положень чинного на той час ЦК УРСР 1963, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за №45/5 , підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

Так, документом, який підтверджує належність житлового будинку спадкодавиці ОСОБА_3, що знаходиться в с.Заруддя Іванківського району Київської області по вул.Польовій,38 . є виписка з погосподарської книги від 22.07.2016 року №02-17/446, видана Заруддянською сільською радою.

Окрім того, державні акти на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №657563 та Серії ЯЖ № 657564 вказують на те, що спадкодавиця ОСОБА_3 почала процедуру приватизації зазначених земельних ділянок ,однак, враховуючи те, що вказані державні акти видані після її смерті, то процедура приватизації є незавершеною.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об»єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до роз»яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз»яснень, викладених в пунктах 10,11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_3 набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала державний акт та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець позивач у справі набув лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку.

Відповідно до даних Технічного паспорта житловий будинок №38 по вулиці Польовій в с.Заруддя Іванківського району Київської області, власником якого є ОСОБА_1 - побудований у 1945 році.

Отже, маються підстави для задоволення позову.

Судові витрати залишити за позивачем, з його згоди.

На підставі наведеного ст.ст.392, 1216-1223,1225.1233,1268 Цивільного кодексу України , ст.ст.81,116,131 Земельного кодексу України (у редакції 2001 р.)керуючись ст. ст. 10 , 60, 88, 174,197, 208-215 ЦПК України , ст. 4 Закону України «Про судовий збір», - суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування на житловий будинок (літер «А»), загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, а саме: вбиральня «Б», огорожа №1, які розташовані по вулиці Польова, буд.38 (тридцять вісім) в селі Заруддя Іванківського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в порядку спадкування, право на завершення процедури приватизації, а саме:

- на отримання на своє ім.»я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:020:0002, цільове призначення будівництво та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №657563, яка розташована по вулиці Польова,буд.38 (тридцять вісім) в селі Заруддя Іванківського району Київської області;

- на отримання на своє ім.»я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,6113 га, кадастровий номер :01:020:0003, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №657564, яка розташована по вулиці Польова,буд.38 (тридцять вісім) в селі Заруддя Іванківського району Київської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд на протязі 10 днів, після одержання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі подачі апеляції після прийняття рішення Апеляційним судом Київської області.

Суддя: