Справа № 712/8262/16-ц
Провадження № 2/712/1971/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 жовтня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.09.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського нотаріального округу Захарченко А.І., зареєстрованого в реєстрі за № 3531, є власником квартири АДРЕСА_1.
Окрім нього у вказаній квартирі зареєстровані його син ОСОБА_4 та колишня дружина ОСОБА_2., що підтверджується довідкою від 07.07.2016 року № 870, виданою ОСББ «Добробут-77».
ОСОБА_2 ще з осені 2010 року в зазначеній квартирі не проживає, в квартирі відсутні будь-які її речі та участі в утриманні квартири вона не приймає, що підтверджується актом сусідів від 07.07.2016 року, посвідченого ОСББ «Добробут-77».
Він з ОСОБА_2 розірвали шлюб 09.07.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу.
На сьогоднішній день місце проживання відповідача його не відоме. Знає, що раніше ОСОБА_2 перебувала зокрема на заробітках в Італії. Однак її реєстрація у зазначеній вище квартирі перешкоджає йому оформити відповідну субсидію на сплату комунальних послуг.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
В судове засідання позивач не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталася.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.09.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського нотаріального округу Захарченко А.І., зареєстрованого в реєстрі за № 3531, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Крім позивача у вказаній квартирі зареєстровані його син ОСОБА_4 та колишня дружина ОСОБА_2, що підтверджується довідкою від 07.07.2016 року № 870, виданою ОСББ «Добробут-77».
ОСОБА_2 ще з осені 2010 року в зазначеній квартирі не проживає, в квартирі відсутні будь-які її речі та участі в утриманні квартири вона не приймає, що підтверджується актом сусідів від 07.07.2016 року, посвідченого ОСББ «Добробут-77».
Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано 09.07.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, яке знаходиться в матеріалах справи.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, яка регулює питання розірвання договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи наведені обставини та беручи до уваги те, що відповідач значний час не проживає в квартирі АДРЕСА_1, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: