Справа № 274/5483/15-ц
пр.№ 2/0274/397/16
Рішення

Іменем України

18.02.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Потапової Т.М., з участю секретаря Білань О.В., представника позивачки ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Скраглівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування за заповітом,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на ? частину будинку № 30 по вул.Камянка-1 в с.Скраглівка Бердичівського району в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 29.07.2014 року. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на ? частину вище зазначеного житлового будинку, яка належала спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2001 року, однак в МБТІ право власності не зареєстровано. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність належної реєстрації правовстановлюючого документа.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала з зазначених підстав.

Представник Скраглівської сільської ради не зявився, про дату розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

29.07.2014 року померла ОСОБА_3 мати позивачки.(а.с.11,35) Спадкодавець залишила заповіт на все майно на імя позивачки.(а.с.12) Позивачка спадщину прийняла у встановленому законом порядку, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою 17.11.2014 року. (а.с.34) Листом від 26.11.2015 року приватного нотаріуса відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю належної реєстрації права власності на нерухоме майно у спадкодавця.(а.с.10)

Спадкове майно складається з ? частини будинку № 30 по вул.Камянка-1 в с.Скраглівка Бердичівського району, яка належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2001 року.(а.с.25)

Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ від 17.11.2015 року право власності на ? частину будинку № 30 по вул.Камянка-1 в с.Скраглівка Бердичівського району зареєстровано за ОСОБА_4, після смерті якого ОСОБА_3 отримала у спадок зазначену частину будинку, однак не зареєструвала право власності у встановленому законом порядку, тому спірна частина будинку рахується до цього часу за ОСОБА_4.(а.с.9,25)

Бердичівським МБТІ на даний житловий будинок виготовлений технічний паспорт на імя позивачки, з якого вбачається, що будинок 1953 року забудови.(а.с.14-17) Право власності в порядку спадкування у ОСОБА_3 виникло 14.09.2001 року.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено з 29.06.1998 року.

ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом 14.09.2001 року, була зобовязана зареєструвати право власності на це нерухоме майно, однак цього не вчинила.

При вирішенні спорів про спадкування, спадщина по яких відкрилась і була прийнята до 01.01.2004 року, не допускається застосування судами норм ЦК 2003 року, а застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР. Відповідно до ст.560 цього Кодексу спадкоємці, закликані до спадкоємництва, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалося підзаконними нормативними актами, які передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

За таких обставин позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину спірного житлового будинку.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Скраглівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку № 30 по вул.Камянка-1 в с.Скраглівка Бердичівського району Житомирської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 29.07.2014 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.