З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
28 жовтня 2016 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Березюк Л.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи позов тим, що позивач, згідно Договору дарування від 17.08.2005 року №2311 посвідченого державним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1472 від 06.05.2006 року, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, є власником 77/100 частин домоволодіння у с.Мошни Черкаського району Черкаської області по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), 114. Іншим співвласником 23/100 частини даного домоволодіння є ОСОБА_3 У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 проте фактично ОСОБА_2 не проживає в даному домоволодіння з 2004 року. Відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї позивача.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 в будинку не проживає тривалий час, позивач вважає, що він втратив право на користування житлом у ньому і просить визнати його таким та зняти із реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 не зявилась але на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та просить суд позов задовольнити в повному обсязі. Щодо заочного розгляду справи, у разі неявки відповідача, не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час і місце його проведення повідомлявся в установленому законом порядку, про що є дані в матеріалах справи, а тому суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області у судове засідання не зявився але на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час і місце його проведення повідомлялася в установленому законом порядку, про що є дані в матеріалах справи.
Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що 77/100 частини житлового будинку у с.Мошни Черкаського району Черкаської області по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), 114, належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується Договором дарування від 17.08.2005 року №2311 посвідченого державним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом №1472 від 06.05.2006 року, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 Іншим співвласником 23/100 частини даного домоволодіння є ОСОБА_3
Згідно довідки Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 05.07.2016р. №277, ОСОБА_2, дійсно зареєстрований у домоволодінні по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), 114 в с.Мошни Черкаського району Черкаської області. Крім відповідача у даному домоволодінні зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Згідно акта обстеження матеріально-побутових умов проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 (Леніна), 114 в с.Мошни Черкаського району Черкаської області від 04.07.2016р. встановлено, що ОСОБА_2М за місцем реєстрації у даному домоволодінні, фактично не проживає з 2004 року по даний час.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований але фактично не проживає з 2004 року по даний час в будинку у с.Мошни Черкаського району Черкаської області по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), 114, а тому втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку.
Будь-яких цивільно-правових угод з співвласником будинку ОСОБА_1, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладав.
За змістом ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вимоги вказаного закону, суд, відмовляє у вимозі ОСОБА_1 щодо зняття з реєстрації відповідача, так як набрання законної сили рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, є підставою для проведення процедури зняття з реєстрації. Окремої процедури примусового зняття з реєстрації чинним законодавством не передбачено.
Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до часткового задоволення і відповідач ОСОБА_2 має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщення в домоволодінні №114 по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), у с.Мошни Черкаського району Черкаської області.
Вимогу щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, суд вважає необґрунтованою та передчасною, а тому такою, що не підлягає до задоволення.
Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в житловому будинку, що розташований в с. Мошни Черкаського району Черкаської області по вул.Спасо-Преображенська (Леніна), 114.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.
Суддя: ОСОБА_8