АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №658/1099/15-ц Головуючий в І інстанції: Єйбог І.М.
Провадження №22-ц/791/1930/2015 Доповідач: Вербицька Л.І.
Категорія:
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Л.І.Вербицької

Суддів: А.Г. Колісниченка; І.А.Капітан

ОСОБА_1 Сікора

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про розяснення рішення апеляційного суду Херсонської області від 08 липня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу житлового будинку недійсним, третя особа: приватний нотаріус Каховського районного нотаріального округу ОСОБА_5,-

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до Апеляційного суду Херсонської області з заявою про розяснення рішення Апеляційного суду Херсонської області від 08 липня 2015 року посилаючись на те, що частково задовольняючи позовні вимоги суд у рішенні не зазначив, що домоволодіння розташовано на земельній ділянці, яка належить їй на праві власності. У звязку з цим реєстраційна служба Каховського МРУЮ відмовляє їй у переоформленні земельної ділянки.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін колегія суддів вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заяву постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Так, рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 08 липня 2015 року визнано недійсним договір купівлі продажу від 08 червня 2012 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 домоволодіння розташованого за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорнянка, вул. Степова, б.13 посвідчений приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 504.

У пункті 1 договору купівлі продажу зазначено, що продавець передала, а покупець прийняв у власність житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Херсонська область,Каховський район, с. Чорнянка, вул. Степова, б.13 (тринадцять) розташований на земельній ділянці площею 0,2500 (нуль цілих дві тисячі пятсот десятитисячних) га, яка перебуває у приватній власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку на бланку серії ЯК № 726099, виданого 09 лютого 2012 року Чорнянською сільською радою та Відділом Держкомзему у Каховському районі Херсонської області згідно рішення сесії Чорнянської сільської ради від 29 грудня 2011 року № 137, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01307, кадастровий номер :01:049:0007(договір купівлі продажу якої посвідчується одночасно з цим договором)

Таким чином, при визнанні договору купівлі продажу житлового будинку недійсним у рішенні суду необхідно було зазначити на якій земельній ділянці він знаходиться оскільки недійсним визнано договір в повному обсязі.

За таких обставин заява підлягає задоволенню, а рішення суду розясненню щодо зазначення розташування житлового будинку на земельній ділянці визначеній у договорі купівлі продажу від 08 червня 2012 року.

Керуючись ст. 221,304 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Розяснити рішення апеляційного суду Херсонської області від 08 липня 2015 року яким зазначити, що рішенням апеляційного суду Херсонської області від 08 липня 2015 року визнано недійсним договір купівлі продажу від 08 червня 2012 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 домоволодіння розташованого за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорнянка, вул. Степова, б.13 на земельній ділянці прощею 0,2500 га., яка перебуває у приватній власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку на бланку серії ЯК № 726099 виданого 09 лютого 2012 року Чорнянською сільською радою та Відділом Держкомзему у Каховському районі Херсонської області згідно рішення сесії Чорнянської сільської ради від 29 грудня 2011 року № 137 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів права власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земельної ділянки за № 01307, кадастровий номер :01:049:0007, посвідчений державним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу зареєстрованого в реєстрі за № 504, який було посвідчено одночасно с договором купівлі продажу земельної ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Л.І. Вербицька

Судді І.А. Капітан

ОСОБА_6