Справа № 361/5874/15-ц
Провадження № 2/361/164/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 січня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого- судді Шинкаря А.О.
при секретарі Брейкіній Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Калитянської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, що на підставі договору міни від 01 липня 2004 року йому та його сестрі ОСОБА_3, в рівних частинах належала 1/2 частина однокімнатної квартири АДРЕСА_1.
01 березня 2010 року ОСОБА_3 померла і він як єдиний спадкоємець успадкував належну їй 1/4 частину вказаної квартири, отримавши 28 січня 2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом та ставши власником 1/2 частини квартири.
Власник іншої 1/2 частини зазначеної квартири йому невідомий, оскільки з часу укладення ним договору міни 01.07.2004 року інший співвласник у квартирі не проживає, не цікавиться нею, витрат по утриманню житла та сплаті комунальних платежів не несе.
Посилаючись на те, що протягом більше 10 років він добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується всією квартирою, позивач просить на підставі ст. 344 ЦК України визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1, що належить відповідачу ОСОБА_2
У судове засідання позивач не з'явився, повідомивши письмово про підтримання позовних вимог та розгляд справи в його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення у пресі, причин неявки не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого 01 липня 2004 року договору міни ОСОБА_1 та його сестрі ОСОБА_3, в рівних частинах належала 1/2 частина однокімнатної квартири АДРЕСА_1.
01 березня 2010 року ОСОБА_3 померла, після смерті якої ОСОБА_1 успадкував належну їй 1/4 частину вказаної квартири, отримавши 28 січня 2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом та ставши власником 1/2 частини квартири.
Право власності на іншу 1/2 частину зазначеної квартири зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26 червня 2002 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_4
Судом також встановлено, що з часу виникнення у позивача права власності на частину квартири, він добросовісно, відкрито, безперервно користується всією квартирою цього часу, тобто на протязі більше 10 років, що підтверджується довідкою Калитянської селищної ради від 09.10.2015 р. № 1010 та актом обстеження від 15.07.2015 року.
Наведені обставини підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
З огляду на наведене та враховуючи, що позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно, відкрито та безперервно володіє квартирою на протязі більше 10 років, суд вважає за можливе визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину вищевказаної квартири, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2
На підставі викладеного та керуючись ст. 344 ЦК України, ст..ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України,-
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину квартири № 28, загальною площею 20,8 кв.м., житловою площею 10,1 кв.м. у будинку № 21 по вулиці Шевченка в смт. Калита Броварського району Київської області, яка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: А. О. Шинкар