Справа № 219/4625/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого: судді Полтавець Н.З., при секретареві Дубаніній О.В., за участі представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 райдержадміністрації, третя особа відділ Держгеокадастру в ОСОБА_3 районі Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

08.06.2015 р. представник позивача адвокат ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 райдержадміністрації, яку в подальшому уточнила, в якій просила визнати за позивачкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 5,99 га, у тому числі 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень, що відповідає площі, передбаченій розпорядженням голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба». В обґрунтування позовних вимог вказала, що відповідно до розпорядження голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба» в межах території Верхньокамянської сільської ради позивачу ОСОБА_2 була передана земельна ділянка площею 5,99 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень. Але згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.03.2008 р. серія ЯГ № 737207, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 65, ОСОБА_2 належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,60 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 0,73 га сіножатей, 1,16 га багаторічних насаджень на території Верхньокамянської сільської ради Артемівського району Донецької області. Таким чином, не з вини позивача мають місце розбіжності у площах вказаної земельної ділянки. Оскільки у досудовому порядку вирішити це питання неможливо, позивач змушений звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася. Надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в її відсутності за участі представника адвоката ОСОБА_1, на вимогах позовної заяви наполягала та просила їх повністю задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримала доводи позовної заяви та просила задовольнити вимоги позовної заяви, посилаючись на ту обставину, що з незалежних від позивача причин вона не може реалізувати своє право у позасудовому порядку.

Представник відповідача ОСОБА_3 райдержадміністрації у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру в ОСОБА_3 районі Донецької області також не заперечував проти задоволення вимог позовної заяви ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до розпорядження голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба» в межах території Верхньокамянської сільської ради ОСОБА_2 була передана земельна ділянка площею 5,99 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень (а.с. 32-35).

Із технічної документації щодо організації території земельних ділянок (паїв) власникам сертифікатів із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба», розташованих на території Верхньокамянської сільської ради Артемівського району Донецької області з інв. № 2358, видно, що ОСОБА_2 була передана земельна ділянка площею 5,99 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень (а.с. 36-43).

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: Україна, Донецька область, Артемівський район, Верхньокамянська сільська рада, розробленої ТОВ «ЗЕМЕКСПЕРТ», на час обстеження у січні 2015 р., згідно польових вимірів було уточнено площу земельних ділянок, а саме: згідно додатку до розпорядження голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2004 р. № 354: рілля № 443 4,7125 га, сіножаті № 475 1,1200 га, багаторічні насадження 0,1557 га (а.с. 77-81).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.03.2008 р. серія ЯГ № 737207, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 65, ОСОБА_2 належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,60 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 0,73 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень на території Верхньокамянської сільської ради Артемівського району Донецької області (а.с. 112-113).

Таким чином, судом були встановлені розбіжності: а саме у відомостях у державному акті на право власності на земельну ділянку від 28.03.2008 р. серія ЯГ № 737207 та у розпорядженні голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба».

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Зважаючи на те, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 737207, який був виданий на імя ОСОБА_2, розмір площі земельної ділянки № 475 сіножаті не відповідає, ані розпорядженню голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354, ані технічній документації із землеустрою щодо складання документів на право на земельну частку (пай) із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба», розташованих на території Верхньокамянської сільської ради Артемівського району Донецької області, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 щодо визнання права власності на земельну ділянку площею 5,99 га, у тому числі: 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст.15,16,25,316-319,328,331,392,1216 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 райдержадміністрації, третя особа відділ Держгеокадастру в ОСОБА_3 районі Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за позивачкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 5,99 га, у тому числі 4,71 га ріллі, 1,12 га сіножатей, 0,16 га багаторічних насаджень, що відповідає площі, передбаченій розпорядженням голови ОСОБА_3 райдержадміністрації від 23.04.2005 р. за № 354 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба».

Встановити дату складання повного тексту рішення 12.02.2016 р.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.З.Полтавець