Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2016 Справа №607/17946/15-ц

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Грицай К.М.

за участю секретаря Григорусь О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Перша Тернопільська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. В подальшому змінив предмет позову та просить суд визнати за ним речове право на переведення на нього в порядку спадкування за законом після померлого 04.11.2013 року батька ОСОБА_3 прав та обовязків забудовника щодо незавершеного будівництвом садового будинку, відсоток готовності якого становить 93 % за адресою: вул. Ягідна, 489, с. Буцнів, Тернопільський район, Тернопільська область з правом здачі будинку в експлуатацію та отримати документи, що посвідчують право власності. Обгрнутовуючи свої вимоги вказує на те, що йому у власність перейшла земельна ділянка для ведення садівництва, на якій батько розпочав будівництво садового будинку, однак при житті не завершив даного будівництва, тому згідно постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на сажовий будинок.

Позивач ОСОБА_1у судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує з підстав та мотивів, викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні даної справи покладається на думку суду.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ИД № 163375, ОСОБА_3 помер 04.11.2013 року в м. Тернополі.

Померлий ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про народження серії ІІІ-УР № 166011, виданого 10.04.1961 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2015 року, спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, який помер 04.11.2013 року є його син ОСОБА_1 Спадщина на яку видане це свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 0,0561 га, переданої для індивідуального садівництва, розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1172.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45166508 від 06.10.2015 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 52, земельна ділянка площею 0,0561 га, кадастровий номер :01:001:1172, дата державної реєстрації земельної ділянки 10.09.2015 року, форма власності приватна, цільове призначення для індивідуального садівництва, власник земельної ділянки ОСОБА_1

Згідно інформаційної довідки № 630 від 04.11.2015 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, про те, що за матеріалами бюро незавершений будівництвом садовий будинок готовністю 93 % по вул. Ягідна, 489 в садівницькому товаристві «Золота осінь» в с. Буцнів Тернопільського району Тернопільської області рахується за ОСОБА_3, державна реєстрація садового будинку в бюро не була проведена.

Довідкою № 31 виданої С.Т. «Золота осінь» від 15.01.2016 року, підтверджено, що ОСОБА_1 володіє на правах приватної власності земельною ділянкою № 489 по вул. Ягідна в садівницькому товаристві «Золота осінь», розташованому на землях Буцнівської сільської ради. Площа земельної ділянки становить 0,0561 га.

Згідно технічного паспорту на садовий будинок по вул. Ягідна, 489 в с. Буцнів Тернопільського району Тернопільської області, у садовому товаристві «Золота осінь», виготовленого станом на 04.11.2015 року, власником являється ОСОБА_1, площа незавершеного садового будинку 93 % готовності становить 37,2 кв.м., підвал 9,2 кв.м., вбиральня 1,7 кв.м.

Згідно постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 4177/02-31 від 10.11.2015 року, після смерті ОСОБА_3 за заявою спадкоємця за законом сина ОСОБА_1 заведено спадкову справу, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Проте, ОСОБА_1 було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказаний незавершений будівництвом садовий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Встановлено, що на час відкриття спадщини садовий будинок, який будувався на належній спадкодавцю земельній ділянці не був звершений будівництвом, будинок не було прийнято до експлуатації та державна реєстрація права на незавершене будівництво не була проведена відповідно до вимог діючого на той час законодавства.

Згідно розяснень, що містяться у пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду Українивід 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позаяк судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 розпочав будівництво садового будинку на належній йому на праві власності земельній ділянці, однак будинок на час його смерті не був завершений будівництвом, тому суд вважає що його речове право забудовника перейшло в порядку спадкування до позивача ОСОБА_1

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право власності позивача, яке підлягає захисту, а позов до задоволення шляхом переведення в поряду спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на позивача ОСОБА_1прав та обовязків забудовника щодо незавершеного будівництвом садового будинку, відсоток готовності якого становить 93 % за адресою: вул. Ягідна, 489, с. Буцнів, Тернопільський район, Тернопільська область, у садівничому товаристві «Золота осінь» з правом прийняття будинку в експлуатацію та отримання документів для державної реєстрації права власності.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 Цивільного Кодексу України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду Українивід 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 в поряду спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 права та обовязки забудовника щодо незавершеного будівництвом садового будинку, відсоток готовності якого становить 93 % за адресою: вул. Ягідна, 489, с. Буцнів, Тернопільський район, Тернопільська область з правом прийняття будинку в експлуатацію та отримання документів для державної реєстрації права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя підпис ОСОБА_4

Згідно з оригіналом:

Суддя К.М. Грицай