Справа № 159/3759/16-ц
Провадження № 2/159/1376/16
УХВАЛА

про забезпечення позову

17 жовтня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням -судді ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю секретаря БАКАЙ Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», треті особи - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, відділ державної реєстрації Ковельської районної державної адміністрації про визнання незаконним, скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити певні дії.

Відповідач ОСОБА_1 подала суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на житловий будинок площею 92.4 кв.м., розташований за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , право власності на який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (реєстраційний номер будинку 04, номер запису про право власності 13390775); накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер :05:031:00143, розташовану за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , земельна ділянка 32 право власності на який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (реєстраційний номер земельної ділянки 04, номер запису про право власності 13391237); заборонити всім суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об'єкта нерухомості: житлового будинку, загальною площею: 92.4 кв.м., житловою площею: 47.4 кв.м., розташованого за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 (реєстраційний номер будинку 04, номер запису про право власності 13390775); заборонити всім суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об'єкта нерухомості: земельної ділянки, площею: 0,1 га., кадастровий номер :05:031:00143, розташованої за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , земельна ділянка 32 (реєстраційний номер земельної ділянки 04, номер запису про право власності 13391237); заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» виселяти та знімати з реєстрації мешканців житлового будинку, загальною площею : 92.4 кв.м., житловою площею : 47.4 кв.м., розташованого за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , а також без дозволу іпотекодавця вселяти інших осіб до нього, проникати та входити до вказаного житлового будинку, іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися ним, в тому числі укладати договори іпотеки, оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами.

Заяву мотивує тим, що відповідач ОСОБА_3 «Кей-Колект» з грубими порушеннями Закону набуло право власності на предмет іпотеки за іпотечними договорами №2135 від 26.05.2006 року та №2658 від 13.11.2007 року житловий будинок площею 92,4 кв.м. та земельну ділянку за адресою: м.Ковель, вул. Будищанська,32. В даному будинку проживає а офіційно зареєстровані позивач та її донька та неповнолітня онучка. З різноманітних інформаційних джелел, зокрема інформації з мережі Інтернет позивач дізналася про протиправну практику відповідача з протиправного силового захоплення іпотечного житла та виселення з нього. Позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до неправомірного заволодіння її майна та значних часових та матеріальних затрат по поверненню житлового будинку та земельної ділянки, в якому вона проживає з своєю сім'єю.

Відповідно до частин 1 та 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно частин 1, 3 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обовязку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", викладених у п. 4 постанови № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У п. 10 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення, оскільки, це може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.151 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити повністю.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, а саме на:

- житловий будинок площею 92.4 кв.м., що розташований за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32, який належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (реєстраційний номер будинку 04, номер запису про право власності 13390775).

- земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер :05:031:00143, яка розташована за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , земельна ділянка 32, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (реєстраційний номер земельної ділянки 04, номер запису про право власності 13391237).

Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об'єкта нерухомості: житлового будинку, загальною площею: 92.4 кв.м., житловою площею: 47.4 кв.м., який розташований за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 (реєстраційний номер будинку 857179507

Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об'єкта нерухомості: земельної ділянки площею: 0,1 га., кадастровий номер :05:031:00143, розташованої за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , земельна ділянка 32 (реєстраційний номер земельної ділянки 04, номер запису про право власності 13391237).

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» виселяти та знімати з реєстрації мешканців житлового будинку, загальною площею: 92.4 кв.м., житловою площею : 47.4 кв.м., розташованого за адресою: м. Ковель, вул. Будищанська, 32 , а також без дозволу іпотекодавця вселяти інших осіб до нього, проникати та входити до вказаного житлового будинку, іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися ним, в тому числі укладати договори іпотеки, оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами.

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Копію ухвали надіслати сторонам для відома, Ковельському міськрайонному відділу державної виконавчої служби (45000, Волинська обл., м. Ковель, вул. Кармелюка, 4), Управлінню державної міграційної служби у Волинської області (43000, м. Луцьк, вул. Винниченка, 11), відділу державної реєстрації Ковельської районної державної адміністрації (45000, м. Ковель, вул.Драгоманова,22), Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (04070, м. Київ, вул. Іллінська буд.8), - для відома та виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ: О.С. ВАСИЛЮК