Справа № 635/6233/16-ц
Провадження по справі № 2/635/2909/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2016 року Харківський районий суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Сайко А.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання будинку житловим, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що рішенням Харківського районного суду Харківської області від 14.03.2006 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на садовий будинок №44 по провулку Дружному (Чапаєва) в с.Хорошево Харківського району Харківської області. 19.12.2012 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вказаного будинку. 23.06.2016 року позивач звернулась до органів нотаріату для оформлення своїх спадкових прав, але нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не співпадає назва об"єкту спадщини, яка зазначена в рішенні суду з зазначеною у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Оскільки вона тривалий час мешкає у спірному будинку, він має усі необхідні для постійного проживання комунікації, просила визнати будинок №44 по провулку Дружному (Чапаєва) у с.Хорошево Харківського району Харківської області житловим.

Позивач у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив. Тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність, за участю його представника

Представник позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити у повному обсязі. Надав суду пояснення аналогічні викладеним в позові.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

Пунктом 2.4 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 року (з наступними доповненнями та змінами) встановлено, що садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання. Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.

Згідно з пунктом 2.2 зазначеної вище Інструкції житловий (одноквартирний, садибний) будинок складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень.

Характерними допоміжними приміщеннями будинків є: передпокій, кухня, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо.

На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо).

Прибудовою (до житлового будинку) є частина будинку, розташована поза контуром її капітальних зовнішніх стін і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну. Прибудови мають внутрішнє сполучення з основними частинами будинків.

До них відносяться: прибудовані житлові кімнати та допоміжні приміщення (тамбури, веранди, кухні, комори, ванні кімнати, вбиральні тощо).

У відповідності з вимогами ст.379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Статтею 380 ЦК України встановлено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Як вбачається з копії рішення Харківського районного суду Харківської області від 14 березня 2006 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на самочинно збудований садовий будинок №44 по провулку Чапаєва у с.Хорошево Харківського району Харківської області (а.с.3).

У той же час, з витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно №10798614 від 31 травня 2006 року вбачається, що за ОСОБА_3 зареєстроване право власності на житловий будинок №44 по провулку Чапаєва у с.Хорошево Харківського району Харківської області (а.с.4).

Як вбачається з акту про передання пломби на зберігання абоненту, складеного працівниками Мереф"янської філії ВАТ "Харківгаз" 29.11.2007 року, будинок №44 по провулку Чапаєва у с.Хорошево Харківського району Харківської області обладнаний газом та в ньому встановлений прилад обліку (а.с.6).

Як вбачається з акту, складеного комісією у складі: депутата Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області ОСОБА_4 в присутності членів вуличного комітету ОСОБА_5 та ОСОБА_6 11 серпня 2016 року, ОСОБА_2 з травня 2005 року постійно мешкає за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Хорошево, провулок Дружний (Чапаєва), 44 (а.с.7).

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №379776 ОСОБА_3В, помер 19 грудня 2012 року (а.с.8).

Після смерті чоловіка позивач звернулась за оформленням своїх спадкових прав до органів нотаріату, але своїм листом №02-14/1700 від 14 липня 2016 року ОСОБА_7 Державна нотаріальна контора повідомила, що не має можливості оформити позивачеві свідоцтво про право на спадщину, оскільки є розбіжності у назві об"єкту спадкування - будинку №44 по провулку Дружному (Чапаєва) у с.Хорошево Харківського району Харківської області. І позивачеві було рекомендовано звернутися до суду за захистом своїх прав.

Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про те, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, ст.ст.379, 380 ЦК України, Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 року (з наступними доповненнями та змінами), керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання будинку житловим задовольнити повністю.

Визнати будинок №44 по провулку Дружному (Чапаєва) у смт.Хорошево Харківського району Харківської області житловим.

Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або частково до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Суддя Н.Л.Панас