Справа № 567/74/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Розвазької сільської ради Острозької району Рівненської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Розвазької сільської ради Острозької району Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку звернулася ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області. Свою позовну заяву мотивує тим, що 09.02.2002 року Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області їй було Державний акт на право приватної власності на землю серії І-РВ №030217, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №138. Однак, на даний час вказаний державний акт втрачений, а відновити в позасудовому порядку документ, що засвідчує її право власності на вказану земельну ділянку неможливо.

Відповідач Розвазька сільська рада Острозького району Рівненської області позов визнає.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської проти задоволення позову не заперечує.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали повністю та пояснили, що 09.02.2002 року Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області для ОСОБА_3 було видано Державний акт на право приватної власності на землю, яким посвідчено її право на земельну ділянку площею 2,43 га, що розташована на території Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області. Зазначили, що Державний акт позивачкою був втрачений, з приводу чого ОСОБА_3 було зроблено відповідне оголошення в газеті «Життя і слово». Вказують, що відновити в позасудовому порядку документ, що засвідчує право власності ОСОБА_3 неможливо, тому просять визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,43 га, яка розташована на території Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності ОСОБА_3 на яку було посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії І-РВ №030217, виданим 09.04.2002 року Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №138.

Суд, вислухавши представників позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на земельну ділянку доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні з архівної копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-РВ №030217, виданого на ім'я ОСОБА_3 вбачається, що на підставі рішення Розвазької сільської ради Острозького району №110 від 29.12.2001 року вона набула право власності на земельну ділянку, площею 2,43 га, яка знаходиться на території Розвазької сільської ради Острозького району та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

При цьому, з оголошення в газеті "Життя та слово" №99-100 від 12.12.2015 року встановлено, що Державний акт серії І-РВ №030217 втрачено та ОСОБА_3 просить вважати його недійсним.

Відповідно до повідомлення управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області №01-12/9 від 12.01.2016 року, з 01.01.2013 року управління Держгеокадастру не наділене повноваженнями щодо видачі правовстановлюючих документів та їх дублікатів, законодавством введена нова форма правовстановлюючих документів на землю, а тому державні акти на даний час не видаються.

Порядок видачі дубліката державного акта на землю було передбачено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року. На підставі зазначеної Інструкції особа могла отримати дублікат державного акту на землю, однак вказаний наказ втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики і продовольства №404 від 03.07.2013 року.

Пунктом 48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013 року врегульовано проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. Зазначеним нормативним актом визначено, що у звязку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва (державного акта) про право власності на нерухоме майно (землю, земельну ділянку), виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, заявник подає органові державної реєстрації прав завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. Крім того, він повинен розмістити оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). В оголошенні повинні бути зазначені: назва документа, номер і дата видачі; на чиє імя та яким органом виданий.

Відповідно до п.4 зазначеного Порядку, державна реєстрація речових прав на земельні ділянки проводиться після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

З копії Державного акту серії І-РВ №030217 вбачається, що він не містить кадастрового номеру земельної ділянки, належної ОСОБА_3, що є перешкодою для проведення державної реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 втратила Державний акт серії І-РВ №030217 та відновити документ, що засвідчує право власності ОСОБА_3 не має можливості, суд вважає за необхідне позовні вимоги задоволити повністю.

На підставі ст. 392 ЦК України, ст. 152 ЗК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,43 га, що складається з двох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 1,85 га та ділянки №2, площею 0,58 га, яка розташована на території Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності ОСОБА_3 на яку було посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії І-РВ №030217, виданим 09.04.2002 року Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №138.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_4