Справа № 467/59/16-ц
10.02.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Кірімової О.М.
за участю секретаря Сіваченко Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи, такою що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1, виданого 29.12.2011 року виконавчим комітето Новогригорівської сільської ради Арбузинського району, він має на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1. В даному будинку також зареєстровано відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Однак більше двох років в даному будинку відповідачі не проживають, витрати по утриманню майна не несуть, особисті речі відповідачів в будинку відсутні. Добровільно знятись з реєстрації місця проживання відповідачі не бажають.
Оскільки відповідачі тривалий час за місцем реєстрації не проживають, посилаючись на відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад передбачений законом строк, позивач просить задовольнити позовні вимоги.
Від представника позивача до судового засідання надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримано у повному обсязі та надано згоду на винесення заочного рішення у справі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча були своєчасно та належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Від відповідачів заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду ними не повідомлені.
За таких обставин, за згодою позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст. ст.. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копіями правовстановлюючих документів (а.с. 8-9).
Відповідно до довідки Новгригорівської сільської ради Арбузинського району № 180 від 17.12.2015 року (а.с. 10), довідок Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 77, 79 від 26.01.2016 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в АДРЕСА_1.
Відповідно до актів по перевірці проживання від 19.11.2014 року, 15.04.2015 року та 10.12.2015 року (а.с. 11, 12, 13) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживають більше двох з половиною років.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379,380 ЦК України, об'єктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Положення ч. 1 ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України передбачають право власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім»ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації більше двох років, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку більше одного року суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду О.М. Кірімова