ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.10.2016 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Лозінській В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Емзара про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач в заяві до суду свої вимоги мотивувала тим, що вона є власницею квартири № 59 розташованої за адресою: Вінницька область м. Бар вул. Героїв Майдану, 21. У квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Емзар, її колишній чоловік, з яким вона розірвала шлюб 28.05.2015 року. Він має своє місце проживання Грузія м. Батумі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку він не бажає. Його реєстрація перешкоджає позивачу отримувати субсидію та призводить до сплати комунальних послуг в збільшеному розмірі. Договір найму жилого приміщення між сторонами не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням вона не надавала. Тому, ОСОБА_1 просила суд позбавити ОСОБА_2 Емзара права користування квартирою № 59, яка розташована за адресою: Вінницька область м. Бар вул. Героїв Майдану, 21.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, у якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Відповідач по справі ОСОБА_2 Емзар в судове засідання повторно, а саме 26.09.2016 року, 07.10.2016 року та 17.10.2016 року, не зявився без поважної причини, причину неявки не вказав, був повідомлений належним чином та своєчасно, що підтверджується поштовим повідомленням. Позову не оспорив.
Представник третьої особи Барської міської ради Вінницької області ОСОБА_3 проти позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, ОСОБА_1 є власником квартири № 59, яка розташована за адресою: Вінницька область м. Бар вул. Героїв Майдану, 21, що підтверджується правовстановлюючим документом свідоцтвом про право власності на житло виданим 02.12.1994 року та договором дарування від 23.02.1998 року серії НВ № 0390216.
Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї.
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 Емзара, ІНФОРМАЦІЯ_1, в квартирі позивача підтверджується довідкою КП «Барське будинкоуправління» № 785 від 02.08.2016 року
Відповідач покинув місце реєстрації виїхавши країну Грузія м. Батумі, не проживає в квартирі позивача та добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов комісії Барської міської ради Вінницької області. Відповідно до акта комісії відповідача за місцем реєстрації не проживає.
Реєстрація відповідача створює для позивача перешкоди в користуванні житлом та позбавляє її права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги.
Договір найму жилого приміщення між позивачем та відповідачем не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням позивач не надавала.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Аналогічні положення містяться в п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», де вказано, що якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на житлову площу.
Позивачем виконано всі можливі та передбачені законом умови для добровільного зняття з реєстрації відповідача.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», -
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2 Емзара, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування квартирою № 59 розташованої за адресою: Вінницька область м. Бар вул. Героїв Майдану, 21.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачу.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Барського районного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
Позивач протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: