Провадження № 2/752/191/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
20 січня 2016 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючої судді Мирошниченко О.В.,
при секретарі Бурлака Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Голосіївський районний відділ управління Державної міграційної служби Головного управління Державної міграційної служби у м.Києві, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання вчинити дії, -
Свої позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що вона зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1, яка належить її на праві приватної власності та членам її сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру. Разом з нею в даній квартирі зареєстрований відповідач, а саме - колишній дружина ОСОБА_4 - ОСОБА_6
Відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, її місце знаходження та проживання невідоме.
Оскільки відповідач фактично у зазначеній квартирі не проживає понад шість місяців, значиться зареєстрованим лише формально, поточного ремонту та інших затрат по квартирі не несе, комунальні та інші платежі сплачує позивач. У зв'язку із чим позивач просить визнати відповідача ОСОБА_6 такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти її з реєстрації.
В судове засідання позивач та її представник у судове засідання не з'явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, підтримує позовні вимоги в та просила суд їх задовольнити та проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа - Голосіївський районний відділ управління Державної міграційної служби Головного управління Державної міграційної служби у м.Києві, будучи повідомлений в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання явку свого представника не забезпечив, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Від третіх осіб ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надішли заяви про розгляд справи у їх відсутність проти задоволення позовних вимог не заперечують.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 169, 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача й третіх осіб та ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ч. 1 статті 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіти, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до 1, 2, статті 319 Цивільного кодексу України власник володіти, користуватися розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 1 статті 321 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майном.
Судом достовірно встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_2 від 18.12.1997 оку, а також свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.07.2007 року № 2-1461 (а.с. 7-10).
Згідно довідки форми № 3 виданої КП «Голосіївжитлосервіс» № 3160 від 24.07.2015 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 - власник квартири,ОСОБА_3 - донька, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_2 - дружина сина, ОСОБА_7- онука, ОСОБА_8- онука, ОСОБА_9 - онук.
Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 01.07.2014 року розірвано шлюб, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Видане рішення набрало законної сили 21 липня 2014 року (а.с. 16-19). Відповідач інтересу до квартири, як постійного місця проживання не проявляє, комунальні послуги не сплачує, поштову кореспонденцію не отримує за даною адресою, його особистих речей у житловому приміщенні немає, залишив вказане житло добровільно.

Судом встановлено, що відповідач добровільно залишила місце проживання, не проживає у АДРЕСА_1 без поважних причин більше шести місяців, про свідчать акт про не проживання від 10.12.2015 року та 15.01.2016 року (а.с. 42, 43).

За правилами ст. 71 ЖК України у справах про визнання наймача або членів сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обов'язковим є з'ясовування причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку(квартири) і при домової території та проведенню ремонту.

Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку(квартири) і при домової території та проведенню ремонту.

Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним, права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 1 ст. 71 цього Кодексу передбачено, що за наймачем або членами його сім'ї при їх тимчасовій відсутності жиле приміщення зберігається протягом шести місяців.

Згідно п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12 квітня 1985 року, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 01 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Отже, виходячи з вище наведеного, враховуючи, що наявності домовленості між сторонами про користування відповідача спірним житлом встановлено не було, а законом передбачене зберігання права на користування житлом лише протягом шести місяців, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність законних підстав для його задоволення внаслідок спливу зазначеного строку.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації за цим приміщенням відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду )про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У зв'язку з цим, відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання залежать від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства.

Оскільки вимога про зняття з реєстрації є похідною від вирішення питання про право на користування житловою площею, то задовольняючи позов про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловою площею, суд вважає необхідним вирішити позов у частині зняття її з реєстрації з вищенаведених підстав.

Питання про розподіл судових витрат вирішити в порядку, передбаченими ст. 88 ЦПК України

З огляду на викладене, на підставі ст. ст. 321, ст. 391, ст. 405 ЦК України та ст. 72, ст. 156 ЖК України, ст. 7. Закону України «Про свободу у пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись статтями 15, 35-36, 110, 118-119 , суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Голосіївський районний відділ управління Державної міграційної служби Головного управління Державної міграційної служби у м.Києві, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання вчинити дії, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Голосіївський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві зняти ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя