Справа № 564/1259/16-ц
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації.
В обґрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що має у власності житловий будинок за адресою: вул. Набережна, 94 с.Звіздівка Костопільського району Рівненської області, в якому також зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідачі по справі.
В судове засідання позивач не з'явилася, звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечувала та зменшила позовні вимоги, зокрема просила суд надалі розглядати справу , як за позовом до ОСОБА_2 з позовними вимогами, зміст яких викладений у даній заяві, оскільки відповідач ОСОБА_3 добровільно знялася із реєстрації житлового будинку № 94 по вул. Набережна у с. Звіздівка Костопільського району Рівненської області.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином.
Згідно із ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: с.Звіздівка Костопільського району Рівненської області, вул. Набережна, 94, згідно договору купівлі-продажу від 18.04.2016 р укладеного між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_1 та інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.05.2016 року №59345194.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проте не проживає за даною адресою та немає ніякого відношення до вказаного будинку.
Дана обставина підтверджена довідкою № 923 від 23.05.2016 року, виданою Звіздівською сільською радою Костопільського району, довідкою №1662 від 16.10.2016 року, виданою Звіздівською сільською радою Костопільського району.
Позивач просила захистити її право, як власника будинку, а саме усунення перешкод шляхом зняття відповідача з реєстрації в житловому будинку, що належить позивачу.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Суд рахує, що реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, а тому відповідач підлягає до зняття з реєстрації за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, статтями 316, 317, 319, 321, 346, 391 ЦК України, статтями 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком із надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 94 с.Звіздівка Костопільського району Рівненської області, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою вул. Набережна, 94 с.Звіздівка Костопільського району Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_5