Справа № 743/1235/16-ц
Провадження № 2/743/371/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в приміщенні суду, без фіксування його технічними засобами, справу

за позовомОСОБА_3
доОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_5, яка сталася 08.02.2013 р., яка мала у власності вказаний будинок з надвірними будівлями. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок з надвірними будівлями через відсутність на нього правовстановлюючих документів та державної реєстрації.

В судове засідання:

- позивач ОСОБА_3 не з'явилася, в позовній заяві просила справу розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує;

- представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_5, згідно заповіту від 04.12.2001 р., який посвідчений секретарем Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на, що вона по Закону матиме право: позивачу по справі ОСОБА_3;

- ОСОБА_5 померла 08.02.2013 року, що вбачається зі свідоцтва про її смерть (серії І-ЕЛ № 200438);

- у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_3 у видачі на її імя, після смерті ОСОБА_5, яка сталася 08.02.2013 р. свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 № 3458/02-31 від 13 вересня 2016 р.;

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна (раніше Маяковського), 28, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 12.07.2016 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, складає 20 243 грн., що стверджується звітом про оцінку майна КП «Чернігівське МБТІ» від 11 липня 2016 р..

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_5 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та через відсутність державної реєстрації обєкта нерухомості.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_3, тобто пасивне заперечення наявності у неї субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_4 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 8 лютого 2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків