справа № 208/486/16-ц
№ провадження 2/208/1221/16
УХВАЛА

15 лютого 2016 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Ричка С.О.

при секретарі - Щербацевич Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Заводського районного суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за первісним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та за зустрічним позовом: ОСОБА_3 до позивача за первісним позовом ОСОБА_1 в якому просила визнати попередній договір укладений 13.02.2015р. недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2016 року позивач ОСОБА_1 за первісним позовом звернувся до Заводського районного суду з заявою до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за первісним позовом, в якій просила суд визнати договору купівлі-продажу торговельного комплексу «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 33а дійсним, та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 звернулася до Заводського районного суду з зустрічним позовом до відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 в якому просила суд визнати недійсним попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме торговельного комплексу «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 33а

Позивач за первісним позовом надала заяву в якій просить суд провадження по цивільній справі за її первісним позовом закрити, оскільки відповідачі за первісним позовом добровільно їй повернули кошти сплачені за попереднім договором купівлі-продажу тому вона відмовляється від первісного позову.

В судове засідання позивач за зустрічним позовом та відповідач за зустрічним позовом не з'явилися, в письмовій заяві просять справу розглядати за їх відсутності, сторони просять суд прийняти заяву про визнання мирової угоди, а також затвердити мирову угоду по справі між сторонами з висновками, зазначеними в мировій угоді, сторони повністю згодні і підтримують їх. З наслідками закриття провадження сторони ознайомлені та згодні.

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає заяви про затвердження мирової угоди такими, що підлягають задоволенню.

За умовами мирової угоди сторони визнають, що було укладено 13.02.2015 року попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме торговельного комплексу «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул.. Петровського, 33а

Позивач за зустрічним позовом виконала умови попереднього договору купівлі-продажу зі свого боку, а відповідач за зустрічним позовом не виконала умови договору, а саме не сплатила повної вартості нерухомого майна зазначеної у договорі та не уклала нотаріально завіреного договору купівлі продажу, як передбачено попереднім договором.

На момент укладення Мирової угоди відомості, які викладені в матеріалах цивільної справи про визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу від 13.02.2015р. відповідають дійсності.

За умовами мирової угоди відповідач, ОСОБА_1 підтверджує факт невиконання з її боку попереднього договору купівлі-продажу від 13.02.2015 р. в частині повного розрахунку з позивачем ОСОБА_3 та не укладанні та не підписанні нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, натомість позивачем ОСОБА_3 всі умови викладені в попередньому договорі від 13.02..2015р. були виконані, у звязку з чим, право власності на торговельний комплекс «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 33а не перейшло у власність відповідачці ОСОБА_1, а залишається у власності позивача ОСОБА_3, оскільки до теперішнього часу умови попереднього договору від 13.02.2015р. не виконані.

Відповідно до п.п. 2, 3 Мирової угоди від 12.02.2016 року ОСОБА_1Г не перейшло право власності, а залишилось за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на обєкт нерухомості - торговельний комплекс «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 33а

Умови мирової угоди зачитані і підписані сторонами. Роз'яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, здійснена в інтересах обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб суд вважає, що вона підлягає задоволенню.

Зазначена мирова угода судом приєднана до матеріалів цивільної справи.

Відповідно до ст. 205 ч.і п.4 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду. Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди по справі, передбачені ст. 175, 206 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 209-210 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Мирову угоду від 12 лютого 2016 року укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - затвердити.

За мировою угодою: визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на обєкт нерухомості - торговельний комплекс «Петровський», загальною площею 140,7 кв.м., який складається з наступного: А-1 склад магазин загальною площею 138,3 кв.м., Б-1 вбиральня загальною площею 2,4 кв.м., В-1 навіс, № 1 огорожі, № 2 огорожа, № 3 ворота, № 4 водопровід, І відкриті площадки складування, ІІ замощення, що розташовані за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 33а, з подальшою реєстрацією у відповідних органах держаної реєстрації.

Судові витрати, понесені сторонами покладаються на сторони, які їх понесли.

Сторони за даним позовом інших претензій один до одного не мають. У разі неналежного виконання або невиконання сторонами умов даної мирової угоди, вона виконується у примусовому порядку державним виконавцем.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту вступу ухвали суду у законну силу та підлягає реєстрації у відповідних органах держаної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Провадження по цивільній справі № 208/486/16 за первісним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та за зустрічним позовом: ОСОБА_3 до позивача за первісним позовом ОСОБА_1 в якому просила визнати попередній договір укладений 13.02.2015р. недійсним - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено у Апеляційний суду Дніпропетровської області через Заводський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ричка С. О.