233 № 233/5186/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
при секретарі Циганенко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
18 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 жовтня 2006 року, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за № 5879. У зазначеній квартирі зареєстрований брат позивача, відповідач по справі ОСОБА_2, який з моменту реєстрації з 17 червня 2014 року в квартирі не мешкає, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 14 в будинку № 33 по вул.Ціолковського в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовну заяву підтримала, просила її задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 жовтня 2006 року, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за № 5879 (а.с.6). Також право власності на будинок підтверджено витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 12730688 від 01 грудня 2006 року (а.с.7).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у зазначеному будинку підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника № 3» « 3820 від 04 жовтня 2016 року (а.с.9), відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.18-20).
З моменту реєстрації 17 червня 2014 року відповідач ОСОБА_2 в квартирі не мешкає, його речі в квартирі відсутні, місце його перебування не відоме, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 25 вересня 2015 року та 03 жовтня 2016 року (а.с.11, 12).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_2, факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 14 в будинку № 33 по вул.Ціолковського міста Костянтинівки Донецької області.
Вступна та резолютивна частина рішення проголошені 28 грудня 2016 року, в повному обсязі рішення виготовлене до 02 січня 2017 року.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя