Справа № 278/418/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 грудня 2016 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Мокрецького В.І.,

з участю секретаря судового засідання Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Управління Держземагентства у Житомирському районі про визнання недійсним і скасування державних актів на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, в остаточній редакції свого позову (а.с.77-83 т.1), просять суд визнати недійсними та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,2394 га, що розташована в с. Пряжів, вул. Шевченка,117, Житомирського району, виданий на ім'я ОСОБА_4 на підставі рішення Сінгурівської сільської ради 23 сесії 5 скликання від 26.06.2008 року, за кадастровим номером :01:001:0690 та державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,2394 га, що розташована в с. Пряжів, вул. Шевченка,117, Житомирського району, виданий на ім'я ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 19.11.2010 року, за кадастровим номером :01:001:0690. Свої вимоги мотивують тим, що вказані державні акти видані з порушенням, а тому підлягають скасуванню. Разом з тим, позивачі просять суд зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером :01:001:0441, що розташована по вул. Шевченка, 117 в с. Пряжів, Житомирського району, шляхом знесення та демонтажу побутового паркану та відновлення меж відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, оскільки ОСОБА_3 самовільно захопила частину їх земельної ділянки розміром 0,0007 га.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали позовні вимоги та не оспорюючи фактичного розміру і належності земельних ділянок сторонам, просять скасувати згадані вище державні акти, оскільки вони виконані з порушенням та усунути перешкоди в користуванні належної їм земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0441, шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_3 знести та демонтувати побутовий паркан та відновити межі відповідно до кадастрового плану цієї земельної ділянки.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_6, в судовому засіданні визнала позовні вимоги щодо скасування оспорюваних державних актів на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0690, виданих на імя ОСОБА_4 та на ім'я ОСОБА_3, так як згадані державні акти виконані з порушенням їх справжньої конфігурації, але просила відмовити у задоволенні позовних вимог щодо усунення перешкод шляхом зобовязання ОСОБА_3 демонтувати паркан, так як при складанні нового державного акту на земельну ділянку, одночасно буде вирішено й питання стосовно демонтування цього паркану.

Представник Управління Держземагентства у Житомирському району, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, проте звернувся із заявою про розгляд справи без його участі, позов визнає. У звязку з цим, суд визнав за можливе розглянути дану справу за відсутністю згаданого представника.

Представник Сінгурівської сільської ради при винесенні рішення у справі поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, є власницею земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0690, площею 0,2394 га, що розташована в с. Пряжів по вул. Шевченка,117, Житомирського району. Проте конфігурація даної земельної ділянки, що зазначена на кадастровому плані у державному акті, не відповідає конфігурації земельної ділянки, якою фактично користується ОСОБА_3, а також конфігурації суміжній земельній ділянці, яка належить позивачам за кадастровим номером :01:001:0441.

Викладені факти поперше, не оспорюється сторонами, оскільки представник відповідачки ОСОБА_6 у суді визнала вказані позовні вимоги, а подруге, підтверджуються висновком землевпорядної експертизи №305/15-16 від 18 лютого 2016 року (а.с. 235-255 т. 2).

Отже, між сторонами діють земельні правовідносини.

У відповідності до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, наявність того факту, що у оспорюваному державному акті невірно вкапзані межі та конфігурація земельної ділянки належній відповідачці ОСОБА_3, суд вважає, що це є підставою для повного задоволення позову.

Суд також задовольняє позовні вимоги стосовно зобов'язання ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивачів за кадастровим номером :01:001:0441, що розташована по вул. Шевченка, 117 в с. Пряжів, Житомирського району, шляхом знесення та демонтування побутового паркану та відновлення межі відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, оскільки дана позовна вимога є похідною від вимог про скасування державного акту.

Враховуючи, що порушення прав позивачів, внаслідок внесення невірної конфігурації земельної ділянки відповідачки до державного акту виданого на імя останньої, було допущено з боку всіх відповідачів, як при виготовленні технічної документації на згадану земельну ділянку, так і при складанні та видачі самого державного акту відповідачці ОСОБА_3, а також внаслідок використання земельної ділянки за невірною конфігурацією, зокрема, зведення паркану, суд приходить до висновку, що понесені позивачами витрати необхідно стягнути на користь позивачів з відповідачів в дольовому порядку, тобто в рівних частинах з кожного, у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 152 ЗК України, ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати державний акт з кадастровим номером :01:001:0690, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення Сінгурівської сільської ради 23 сесія 5 скликання від 26.06.2008 року.

Визнати недійсним та скасувати державний акт з кадастровим номером :01:001:0690, виданий ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 19.11.2010 року.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0441, що розташована по вул. Шевченка, 117 в с. Пряжів, Житомирського району, шляхом знесення та демонтування побутового паркану та відновлення меж відповідно до кадастрового плану земельної ділянки.

Стягнути в дольовому порядку з відповідачів ОСОБА_3, Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Управління Держземагентства у Житомирському районі на користь позивачки ОСОБА_1 1268 грн. 60 коп. судового збору, тобто по 422 грн. 87 коп.

Стягнути в дольовому порядку з відповідачів ОСОБА_3, Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Управління Держземагентства у Житомирському районі на користь позивачів ОСОБА_2 1025 грн. судового збору, тобто по 341 грн. 67 коп.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Житомирський районний суд.

Суддя:

19.12.16