Справа № 458/1046/15-ц
Провадження № 2/455/103/2016
УХВАЛА

12 лютого 2016 року м.Старий Самбір

Суддя Старосамбірського районного суду Львівської області Ніточко Л.Й.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Турківська міська рада Турківського району Львівської області, про усунення перешкод в користуванні заїздом до будинку та доступу до земельної ділянки для будівництва господарських споруд,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 15.10.2015 року звернувся до Турківського районного суду Львівської області із позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа - Турківська міська рада Турківського району Львівської області, про усунення перешкод в користуванні заїздом до будинку та доступу до земельної ділянки для будівництва господарських споруд, в якій зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.10. 2001 року йому належить право власності на житловий будинок А-1 за адресою: м. Турка Львівської області, вул. Потік, 15, що розташований на земельній ділянці площею 682 м2. Вказане право власності зареєстровано Самбірським МБТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням від 15.11.2001 року.

Конфігурація вказаної земельної ділянки та доїзду до будинку визначена в експлікації (складовій будівельного паспорта), погодженій районним архітектором 24.06.2003 року. Згідно описаних документів йому надано право збудувати на земельній ділянці сарай (позначений під літ.2), вбиральню та вигрібну яму (літ.8,9).

Правомірність користування ним вказаною земельною ділянкою та заїздом до будинку підтверджено рішенням Старосамбірського районного суду Львівської області від 28.12.2005 року, яке набрало законної сили.

Суміжним власником садиби, що за номером 15-А по вул. Потік в м. Турка є ОСОБА_2 на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.05.2005 року у справі №2-355 від 09.03.2005 року за позовом до Турківської ДПА про набувальну власність (рішення суду додається).

Рішенням виконкому міської ради в1д 15.08.2013 року ОСОБА_2 дано дозвіл на реконструкцію будинку №15-А, що підтверджується листом міськради від 16.04.2015 за №495.

Згідно схеми абрису розміщення земельних ділянок для обслуговування будівель та споруд по вул. Потік 15 та 15-А - навколо його будинку, позначеного як «Будівлю ЮЖ», ділянка по периметру становить 23.66х15.00х18.11х16.50х18.11х2.73х10.89х3.71х12х.72, 1 до його ділянки від центральної дороги мається заїзд шириною 4.00 метри. За1зд розміщений м|ж будинковолодіннями №13 ОСОБА_3, що позначений, як «Будівля ДН» та ОСОБА_2, позначеного, як «Будівля ЮЖ». Будівля ОСОБА_4 по схемі повинна знаходитися на віддалі 1 м від заїзду. Інших варіантів розташування його ділянки під будівлями та спорудами, та доїзду до ділянки, крім даної схеми та проекту забудови, не передбачено.

При наявній схемі суміжних землекористувачів позначені земельні ділянки мають доступ до дороги. При наявній схемі спільний заїзд не може мати місця, як позначено в проекті забудови його земельної ділянки. Але лише з описаної конф1гурац11 його земельної ділянки вбачається необхідність такого заїзду, як єдиного можливого доступу до його земельної ділянки та будинку.

Відповідач ОСОБА_2 при будівництві будівлі звузив заїзд, з боку своєї садиби ще встановив загорожу із стовпчиків та бетонної основи.

Вказаною загорожею повторно звужено заїзд до земельне ділянки №15 та захоплено

частину земельної ділянки позивача по периметру 26,66, 15,00,5,29, 7,60, 5,26, 5,11, 16,50, що відведено для будівництва допоміжних споруд.

Відповідач відмовляється демонтувати вказану загорожу та звільнити дорогу та його земельну ділянку, чим чинить йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком.

Відсутність заїзду до будинку позбавила його можливості завезення до будинку необхідних речей, майна (дрова, будівельні матер1али, інші речі) та доїзду до будинку автомобілів швидкої допомоги, пожежної, а я змушений добиратися до свого будинку через сусідське володіння.

За таких обставин вважає, що має право ставити питання про демонтаж спірної загорожі та будівлі.

Старосамбірським районним судом Львівської області

розглядалась справа №2-199/14 від 17.02.2015 року за його позовом до

ОСОБА_5, міської ради, співвідповідача ОСОБА_2 про демонтування

самочинно встановленої загорожі та відновлення стану земельної ділянки.

Йому було відмовлено у позові з підстав недоведеності порушень речового

права на ділянку та доїзду до будинку. При розгляді дано1 справи було

отримано схему-абрис розміщення його та ОСОБА_2 земельних ділянок та

заїзду і рішення суду від 09.03.2005 року у справі за позовом ОСОБА_2 до

ДПА про набувальну власність, що є нововиявленими фактами власності

ОСОБА_2 на ділянку та будівлю всупереч тому, що міська рада вказувала

про власність ОСОБА_6.

Суд залучив до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_2,

встановив, що власником садиби №15-А по вул. Потік є ОСОБА_2, а

не ОСОБА_6.

Даний позов є до іншого відповідача та з іншими позовними вимогами.

В зв'язку з тим, що він, як Позивач не в змозі представити суду

документальні докази про вчинення самочинного будівництва, самочинне

зайняття земельної ділянки та звуження заїзду до його, тобто ОСОБА_1, будинку, а також знаходження будівлі ОСОБА_2 на заїзді, вважає, що таким доказом може бути будівельно-технічна експертиза, яка може бути проведена за його заявою

на вимогу суду.

Просить, а саме: 1. Визнати самочинним будівництво ОСОБА_7 в м.Турка, вул. Потік 15-А - будівлі, позначеної на схемі-абрисі літерами ЮЖ, так як воно здійснюється з порушенням будівельних норм і правил та без відповідних на те документів;

2.Зобов'язати ОСОБА_2 здійснити відповідну перебудову будівлі, позначеної на схемі-абрисі літерами ЮЖ, в м.Турка, вул. Потік 15-А відповідно до даної схеми-абрису та технічного паспорту.

3. У разі відмови ОСОБА_2 від проведення перебудови або знесення самочинно збудованої будівлі, в м.Турка, вул. Потік 15-А знести самочинно збудовану будівлю за його рахунок.

4. Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати самочинно

встановлену загорожу, яка унеможливлює заїзд до його будинку за адресою;

вул. Потік,15, м. Турка Львівської області.

5. Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати самочинно установлену огорожу за адресою: м.Турка, вул. Потік 15, яка встановлена на його земельній ділянці.

6. Зобов'язати ОСОБА_2 відновити стан земельної ділянки - заїзду до будинковододіння №15 вул. Потік м. Турка Львівської області шляхом винесення загорожі та грунту за межі проїжджої частини заїзду,

7. Стягнути з ОСОБА_2 на його користь судові витрати.

08.12.2015 року із Турківського районного суду Львівської області після задоволення відводів усім суддям дану справу надіслано Старосамбірському районному суду для вирішення по суті.

Шляхом автоматичного розподілу справа передана судді Бонецькому Л.Й., який 09.12.2015 року дану справу прийняв до свого провадження та призначив до розгляду в судовому засіданні.

10.02.2016 року у судовому засіданні суддя Бонецький Л.Й. заявив собі самовідвід, який ухвалою суду цього ж дня цей самовідвід було задоволено.

Шляхом автоматичного розподілу (протокол від 11.02.2016 року) справа передана судді Ніточко Л.Й.

Керуючись п.3 ч.1. ст.116, ч.2 ст.117, ст.156 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Турківська міська рада Турківського району Львівської області, про усунення перешкод в користуванні заїздом до будинку та доступу до земельної ділянки для будівництва господарських споруд, прийняти до свого провадження та судове засідання призначити на 29 лютого 2016 року на 10 годину 00 хвилин у приміщенні залу судових засідань Старосамбірського районного суду Львівської області за адресою: місто Старий Самбір, вулиця Шевченка-бічна, №1, Старосамбірського району Львівської області.

У судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Суддя Л.Й.Ніточко