Провадження № 2/641/582/2016 Справа № 641/6958/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Курганникової О.А.

за участю секретаря судового засідання Артамонова О.В.

представника позивача- Вірик С.М..

відповідача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «ЖБК-98» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

Житлово-будівельний кооператив «ЖБК-98» звернувся до суду з позовом з урахуванням його уточнень до ОСОБА_1, в якому просить суд стягнути з Відповідача на користь Житлово-будівельного кооперативу «ЖБК-98» заборгованість за житлово-комунальні послуги, а саме: за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 435,09 грн.; втрати у вигляді 3% річних від прострочення сум заборгованостей відповідно в розмірі 11,99 грн. та з урахуванням індексу інфляції суму 244,79 грн.; пені за несвоєчасність розрахунків за надані комунальні послуги (подвійна облікова ставка НБУ), що відповідно становить в сумі 86,47 рн., та витрати на судовий збір у розмірі 121,80 грн., а всбого 900,14 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та є споживачем житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надає позивач. Відповідач не сплачує за надані ЖБК ЖБК-98 послуги, внаслідок чого у неї за період з 01.01.2014 року по 31.10.2014 року, утворилася заборгованість по членським внескам на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 435,09 грн. Нарахування вартості за послуги з утримання будинку і прибудинкову території за період з 01.01.по 01.04.2014 року здійснювалось на підставі рішення загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу «ЖБК-98» від 21.01.2012 року яким було затверджено фінансово=господарський план та встановлений розмір членського внеску на утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата)

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити, виходячи з наступного. Відповідачка ОСОБА_1 є власником зазначеної квартири , а відповідно ст. 382 ЦК України на власника майна покладено обов»язок його утримання. Нарахування вартості за послуги з утримання будинку і прибудинкову території за період з 01.01. по 01.04.2014 року здійснювалось на підставі рішення загальних зборів членів ЖБУ «ЖБК-98» від 21.01.2012 року яким було затверджено фінансово-господарський алан та встановлено розмір членського внеску на утримання будинку та прибудинкової території (квартирної плати) Відповідачем не в повному обсязі оплачувались послуги на утримання будинку та прибудинкової території, у зв»язку з чив виликла заборгованість яку відповідач не оплачує добровільно у зв»язку з чим позивач був змушений звернутись до суду з відповідним позовом.

Відповідач ОСОБА_1. в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, просила відмовити в задоволенні позову виходячи з наступного. Позивачем не враховано пільги якими користується члени родини відповідача, а саме субсидії та 50% знижку на сплати за жилу площу, комунальні послуги , а також паливо відповідно до ст. 22 Закону України від 17 грудня 1993 року №3745-ХІІ «Про пожежну безпеку».

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування квартири (а.с. 7)

ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг, що надає Житлово будівельний кооператив ЖБК-98, а саме у квартиру за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 7).

Загальними зборами членів ЖБК «ЖБК-98», згідно протоколу від 21.01.2012 року, затверджено фінансово-господарський план на 2012 рік, встановивши розмір членського внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2.05 грн(а.с. 16-17)

Загальними зборами членів ЖБК «ЖБК-98», згідно протоколу від 28.03.2014 року, затверджено штатний розклад працівників для обслуговування будинку, а також фінансово-господарський план на 2014 рік, встановивши з 01.04.2014 року розмір членського внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2.48 грн за 1 кв.м. загальної площі квартири та відповідно в сумі 2.55 з 01.07. та 2.67 з 01.10.2014 року.(а.с. 19-20).

Відповідно до розрахунку заборгованість ОСОБА_1 за послуги утримання будинку та прибудинкової території складає 435,09 грн, 3% річних -11,99, індекс інфляції -244,79 грн, пеня у розмірі 86,47 грн. (а.с. 135)

Відповідно до листа заступника начальника управління праці та соціального захисту населення адміністрації Комінтернівського району Харківської міської ради, субсидія з листопада 2014 р. по квітень 2015 року була призначена ОСОБА_1 з розрахунку 4 куб м. на кожну зареєстровану особу. Також зазначено, що станом на 04.05.2015 року змін до п.6 ст. 6 Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ і деяких інших осіб та їх соціальний захист» не було у зв»язку з чим . враховуючи наведене пільги ОСОБА_1 та її сім»ї надаються згідно чинного законодавства.(а.с. 106)

Відповідно до довідки наданої заступником начальника управління з питань соціального обслуговування ОСОБА_2В, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: м. Харків, пр.. Московський,128 кв. 113 перебуває на обліку в Єдиному державному автоматизованому реєстрі осіб, які мають право на пільги як ветеран служби цивільного захисту, та користується пільгами згідно Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ і деяких інших осіб та їх соціальний захист» (а.с. 108)

Відповідно до довідки Головного Управління МНС України в Харківській області виданої ОСОБА_3 пенсіонеру МНС України , в тому, що він має право на 50-відсоткову знижку оплати за жилу площу, комунальні послуги, а також паливо відповідно до ст. 22 ЗУ від 17.12.1993 року №3745-ХІІ «Про пожежну безпеку»

Відповідно до довідки про склад сімї ОСОБА_3М.є чоловіком відповідачки ОСОБА_1 та зареєстрований за адресою м. Харків, пр.. Московський 128 кв. 113 (а.с. 116)

Відповідно до положень п.6 ч.1 ст. 6 Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ, ветеранів Національної поліції і деяких інших осіб та їх соціальний захист» Ветеранам військової служби, ветеранам органів внутрішніх справ, ветеранам Національної поліції, ветеранам податкової міліції, ветеранам державної пожежної охорони, ветеранам Державної кримінально-виконавчої служби України, ветеранам служби цивільного захисту, ветеранам Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України надаються такі пільги: 50-відсоткова знижка плати за користування житлом (квартирної плати) та плати за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги), користування квартирним телефоном ветеранами військової служби, ветеранами органів внутрішніх справ, ветеранами Національної поліції, ветеранами податкової міліції, ветеранами державної пожежної охорони, ветеранами Державної кримінально-виконавчої служби України, ветеранами служби цивільного захисту, ветеранами Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України і членами їх сімей, які проживають разом з ними, в жилих будинках усіх форм власності в межах норм, передбачених законодавством, або 50-відсоткова знижка вартості палива, в тому числі рідкого, в межах норм, встановлених для продажу населенню для осіб, які проживають у будинках, що не мають центрального опалення; ( Пункт 6 статті 6 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2373-III ( 2373-14 ) від 05.04.2001 )

Відповідно до положень ст. 22 ЗУ «Про пожежну безпеку» № 3745=ХІІ від 17.12.1993 року Особовому складу державної пожежної охорони та членам їх сiмей надається 50-вiдсоткова знижка плати за жилу площу, комунальнi послуги, а також паливо в межах норм, встановлених законодавством, за умови, якщо розмiр наданих пiльг у грошовому еквiвалентi разом iз середньомiсячним сукупним доходом цiєї особи за попереднi шiсть мiсяцiв не перевищує величини доходу, який дає право на податкову соцiальну пiльгу у порядку, визначеному Кабiнетом Мiнiстрiв України.

Згідно із статтею 25 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» органи місцевого самоврядування в порядку, визначеному законом, можуть делегувати об'єднанню, яке виконує функції управителя, повноваження по здійсненню розрахунків щодо передбачених законом пільг та субсидій окремим категоріям громадян по оплаті житлово-комунальних послуг, спожитої електроенергії. Делеговані повноваження здійснюються в обсязі, необхідному для повного і своєчасного відшкодування витрат жилих приміщень, наймачів і орендарів жилих приміщень, шляхом: передачі об'єднанню встановлених державних дотацій на фінансування витрат на експлуатацію, поточний і капітальний ремонти житлового фонду, субсидій на житлово-комунальні послуги, компенсаційних коштів за надані пільги по оплаті житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян; надання компенсації (субсидії) на оплату житла і комунальних послуг окремим категоріям громадян з числа власників наймачів і орендарів відповідно до законодавства.

Відповідно до ст.10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, при здійсненні своєї діяльності керівництво ОСББ має повноваження на укладення договорів із безпосередніми постачальниками житлово-комунальних послуг, а тому мають обов'язок ведення усієї супровідної документації відповідно до законодавства, у тому числі і щодо пільг.

З урахуванням вищезазначених норм закону та приймаючи до уваги той факт, що ОСОБА_3 має статус ветерана військової служби та та ОСОБА_1, як член його сім»ї, має право на 50-відсоткову знижку плати за користування житлом (квартирної плати) та плати за комунальні послуги, а тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за послуги утримання будинку та прибудинкової території у сумі 435,09 грн, 3% річних у сумі 11,99 та інфляції в сумі 244,79 пені у розмірі 86,47 грн задоволенню не підлягають, оскільки вказана заборгованість нарахована без урахування вказаної пільги.

Враховуючи викладене вище, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про те, що позов не підлягає задоволенню, як такий, що не знайшов своє підтвердження в ході судового зрозгляду.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 61, 88, ч. 5 ст. 207, 212, 214-215, 218 ЦПК України

в и р і ш и в :

В задоволенні позовних вимог Житлово-будівельного кооперативу «ЖБК-98» відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4