Справа № 140/198/16-ц
№2/140/204/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.02.2016 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

03.02.2013 року ОСОБА_1 куплено у відповідачки ОСОБА_2 трикімнатну квартиру та гараж, що розташовані АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою.

Договір купівлі продажу ними виконаний повністю, він сплатив відповідачеві кошти в сумі 31000,00 доларів США (еквівалент в гривнях 248 000,00 грн.) відповідачка в свою чергу передала йому майно.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідачки ОСОБА_2 з приводу нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу майна, але вона відмовляється це зробити посилаючись на брак часу.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, та визнати за ним право власності на трикімнатну квартиру.

Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовну заяву підтримує просить її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачкою, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1, копією розписки 03.02.2013 року, копією технічного паспорта на квартиру, копією технічного паспорта на гараж, копією договору купівлі-продажу квартири.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,328,334,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу, згідно якому ОСОБА_2 продала йому ОСОБА_1 трикімнатну квартиру та гараж, що розташовані АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру загальною площею 44.6 кв. м., житловою 29.3 кв. м. до складу якої входить: 1-коридор, 2 санвузол, 3- кухня, 4,5,6 кімната, 7 вбудована шафа, балкон, 1/8 частина сараю «Б», що розташована АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж Е, погріб Е/під., що розташований по вул. 50 років ВЛКСМ, в м. Немирів Вінницької області.

Зобовязати виконавчий комітет Немирівської міської ради присвоїти поштову адресу будівлі гаража «Е», що розташований по вул. 50 років ВЛКСМ в м. Немирів Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/204/16.

Рішення набрало законної сили 22 лютого 2015 року.

Суддя Немирівського

районного суду: ОСОБА_3