Справа № 487/760/16-ц
Провадження № 2/487/946/16
РІШЕННЯ

Іменем України

30.03.2016 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

за участю представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5

до ОСОБА_3

про визначення порядку користування житловим будинком,

в с т а н о в и в:

У лютому 2016р. позивачі звернулися в суд з позовом про визначення порядку користування житловим будинком АДРЕСА_1, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що вони та відповідач є співвласниками спірного житлового будинку та бажають у судовому поряду визначити порядок користування спільною нерухомістю по фактично існуючому варіанту.

У судовому засіданні представники позивачів вимоги підтримали, просили позов задовольнити; відповідач - позов визнала.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд прийшов до наступного.

З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 25.11.2015р., виданого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Полонкою Ю.С., по 73/200 частини за кожною.

Співвласником зазначеного житлового будинку є відповідач по справі ОСОБА_3, якій належить 27/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно даним технічного паспорта, довідки ММБТІ від 10.11.2015р. №2-5356, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 знаходиться: житловий будинок літ.А-1, літня кухня літ.Б1, сарай літ.В1, літня кухня літ.Е, тамбур до літньої кухні літ.Е1,сарай літ.К, сарай літ.Р1, сарай літ.С, вбиральня літ.У, сарай літ.Ф, вбиральня літ.Ш, навіс літ.Щ1, вбиральня літ.Я, огорожа №10,11,12,13,7, споруда №II,III,4,6. В житловому будинку літ.А-1 збільшена загальна площа на 1,0 кв.м., зменшена житлова площа на 7,1кв.м., літня кухня літ.Б1 (1960), сарай літ.Р1 (1988р.), сарай літ.Ф(1990), навіс літ.Ф.(1990р.), вбиральня літ.Я - не є самочинно збудованими.

Відповідно до ст.358 ЦК України слідує, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, вони можуть домовлятися про порядок володіння та користування спільним майном, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Зважаючи на вищевикладене та з урахуванням того, що між співвласниками спірного житлового будинку досягнуто угоди щодо порядку користування житловим будинком, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виділивши у користування позивачу ОСОБА_4 - приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5 в житловому будинку літ.А-1, літню кухню літ.Е, тамбур до літньої кухні літ.Е1, сарай літ.К, вбиральню літ.Я, сарай літ.В1; позивачу ОСОБА_5 - приміщення 2-1,2-2,2-3,2-5,2-6,2-7 в житловому будинку літ.А-1, сарай літ.Р1, вбиральню літ.У, сарай літ.С; відповідачу ОСОБА_3 - приміщення 3-1,3-2,3-3,3-4,3-5,3-6 в житловому будинку літ.А-1, літню кухню літ.Б1, сарай літ.Ф, вбиральню літ.Ш, навіс літ.Щ1.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 між співвласниками, виділивши у користування:

-ОСОБА_4 - приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5 в житловому будинку літ.А-1, літню кухню літ.Е, тамбур до літньої кухні літ.Е1, сарай літ.К, вбиральню літ.Я, сарай літ.В1;

-ОСОБА_5 - приміщення 2-1,2-2,2-3,2-5,2-6, 2-7 в житловому будинку літ.А-1, сарай літ.Р1, вбиральню літ.У, сарай літ.С;

-ОСОБА_3 - приміщення 3-1,3-2,3-3,3-4, 3-5,3-6 в житловому будинку літ.А-1, літню кухню літ.Б1, сарай літ.Ф, вбиральню літ.Ш, навіс літ.Щ1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення та набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова