Справа № 318/3328/15-ц Номер провадження №2/318/102/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2016 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Комишньої Н.І.

при секретарі: Борисенко П.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Камянка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, в якій зазначив, що ОСОБА_4 мала на праві приватної власності 1/2 частку житлового будинку та 1/2 частку земельної ділянки розміром 0,14 га, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145. Право власності на 1/2 частку будинку набуто ОСОБА_4К на підставі договору дарування, який укладено 27.12.2001 року та посвідченого приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 Право власності на 1/2 частку земельної ділянки розміром. 0,14 га. до ОСОБА_6 перейшло також на підставі цивільно-правової угоди - договору дарування, який укладено 27.12.2001 року та посвідченого приватним, нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 Вказаними будинком та земельною ділянкою ОСОБА_4 володіла на праві спільної часткової власності, разом зі своєю донькою ОСОБА_3 ( на момент укладання угоди - ОСОБА_4) ОСОБА_7. 15.06.2014 року ОСОБА_6 померла. Після її смерті відкрилася спадщина за законом, яку прийняв позивач та його донька ОСОБА_3 (дівоче ОСОБА_6) ОСОБА_7, відповідач по справі. Спадкова маса складається з права власності на 1/2 частку житлового будинку, 1/2 частку земельної ділянки розміром 0,14 га, 1/2 частку земельної ділянки розміром 0,014 га, які знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145, а також 1/2 частки земельної ділянки площею 2,4499 га з цільовим призначенням. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району, Запорізької області, 1/2 частки земельної ділянки площею 2,4501 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кам 'янсько-Дніпровського району Запорізької, області, земельної ділянки площею 1,8063 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Дніпровської сільської ради Кам 'янсько-Дніпровського району Запорізької області. Після проведення процедури поділу спадщини, позивач просив нотаріуса видати йому свідоцтва про право на спадщину за законом на успадковане майно. Приватним нотаріусом ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14 га, яка знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145, на підставі того, що за життя спадкодавець ОСОБА_6 своє право власності на це майно належним чином не оформила: не вчинила дій, передбачених ст. 125-126 ЗК України в редакції 2001 року, норми якого зобов'язували набувачів або виготовляти державні акти про право власності на земельну ділянку або здійснювати застереження про перехід права власності на державному акті, що посвідчував право власності на землю за відчуджувачем землі, до набувача.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14га, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Леніна, 145.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2В не зявилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню на наступних правових підставах.

На підставі договорів дарування, які укладено 27.12.2001 року та посвідчено приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_4 на праві приватної власності належала 1/2 частка житлового будинку та 1/2 частка земельної ділянки розміром 0,14га, які знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна, 145 (а.с. 9-11).

15.06.2014 року ОСОБА_8 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС№ 297998 (а.с.7).

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_8 є її чоловік ОСОБА_1 та донька ОСОБА_3, факт родинних відносин підтверджується копіями свідоцтв про шлюб, про народження.

Інших спадкоємців не встановлено.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після померлої ОСОБА_6, оскільки на час відкриття спадщини постійно мешкали разом зі спадкодавцем.

Відповідно до договору про поділ спадщини серії НАС № 124539 від 11.11.2015 року, договору про внесення змін до договору про поділ спадщини серії НАС № 124640 від 09.12.2015, які посвідчені приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу ОСОБА_9, які укладені між спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 - ОСОБА_6. Ю.В. та ОСОБА_3, до чоловіка померлої ОСОБА_6 - ОСОБА_1 переходить право власності на 1/2 частку житлового будинку, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,014га, на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14 га, які знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145, до ОСОБА_3 переходить право власності на 1/2 частку житлового будинку, на земельну ділянку площею 0,014га, на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14 га що знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145, а також 1/2 частку земельної ділянки площею 2,4499га, на 1/2 частку земельної ділянки площею 2,4501га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Іванівської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, земельну ділянку площею 1,8063 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Дніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області (а.с. 12,13).

Постановою від 09.12.2015 року за № 513/02-13 приватний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14га, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145, посилаючись на те, що не було надано належних документів, які б підтверджували право власності на земельну ділянку до 01.01.2013 року, документів, які б підтверджували реєстрацію права власності спадкодавця після 01.01.2013 року та документів підтверджуючих реєстрацію земельної ділянки та видати свідоцтво про право власності не вбачається можливим (а.с. 16).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1228 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також: у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз 'яснює Пленум ВСУ у п.п. «ґ» п. 18 своєї Постанови № 7 від 16.04.2004 року (зі змінами) «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК ( 2768-14 ) до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до статті 120 ЗК 2001 року на підставі цивільноправових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК ( 435-15 ), а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V ( 997-16) - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а

якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. При переході права власності на будинок або його частину за договором довічного утримання до набувача переходило право на земельну ділянку, де вони розташовані, на умовах, на яких ця ділянка належала відчужувачу. В разі переходу права власності на будівлі та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначалось пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження останніх, а при переході права власності на будівлі та споруди до фізичних або юридичних осіб, які не могли мати у власності земельні ділянки, до них переходило право користування земельною ділянкою. З 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N 1702-VI ( 1702-17).

Враховуючи викладене, суд вважає визнати за позивачем право власності на 1/2 частки земельної ділянки в розмірі 0,14га, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Леніна буд. 145.

Керуючись ст.ст. 15,27,31, 60, 61, 158,173, 256,292, 294 ЦПК України, ст.ст. 392, 1296, 1299, ст. 120 ЗК України, суд -,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,14га, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Леніна, 145.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Н.І.Комишня