Провадження № 2/219/690/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 лютого 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,
при секретарі Чубикало О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» до ОСОБА_2, третя особа Артемівська міська рада Донецької області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа Артемівська міська рада Донецької області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що квартира №12 на вул.Гаршина, 78А у м.Артемівську Донецької області перебуває у комунальній власності та в ній зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Зазначає, що відповідач протягом тривалого часу за місцем реєстрації не проживає, не здійснює витрат на утримання житла. У звязку з цим просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Гаршина 78а/10.
Представник позивача в судове засідання не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності та про уточнення позовних вимог. У зв'язку з помилковим зазначенням квартири №10, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Гаршина 78а/12 (а.с.26, 38, 47).
Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 19 лютого 2016 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує (а.с.20, 34).
На підставі ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом установлено, що у квартирі №12 на вул. Гаршина, 78а у м.Бахмуті (назва до 18 лютого 2016 року Артемівськ) Донецької області, яка перебуває у комунальній власності (а.с.45-46) та на балансі комунального підприємства «Артемівська управляюча компанія житлово-комунальних послуг» (а.с.4), зареєстрований відповідач з 8 вересня 2004 року по теперішній час (а.с.5, 7).
Будинок №78а на вул.Гаршина у м.Бахмуті (назва міста до 18 лютого 2016 року Артемівськ) Донецької області має статус гуртожитку (а.с.4 на звороті).
Стаття 71 Житлового кодексу Української радянської соціалістичної республіки (далі ЖК УРСР) встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Змінами до законів України від 19 червня 1992 року № 2482-ХІІ «Про приватизацію державного житлового фонду», від 4 березня 1992 року № 2163-ХІІ «Про приватизацію державного майна» передбачено, що гуртожитки включено до обєктів державного житлового фонду, що підлягає приватизації (Закон України від 3 березня 2005 року № 2453-ІV «Про внесення змін до деяких законів України з питань забезпечення захисту житлових прав громадян, які проживають у гуртожитках»).
Оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статей 71, 72 ЖК УРСР.
З урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею в гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами частини першої статті 71 ЖК УРСР щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення протягом шести місяців слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності особи, якій надавалася жила площа для проживання в таких гуртожитках (за відсутності підстав для виселення).
Саме до цього зводиться правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 4 листопада 2015 року по справі №6-1166цс15.
Відповідно до актів, складених комісією у складі працівників комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» від 19 березня 2015 року б/н та від 27 грудня 2015 року б/н (а.с.36, 37), відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, зокрема, з липня 2015 року.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців без поважних причин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 169, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.71, 72 ЖК УРСР, суд
позов комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» до ОСОБА_2, третя особа Артемівська міська рада Донецької області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, місто Бахмут (назва міста до 18 лютого 2016 року Артемівськ), АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» суму сплаченого судового збору в розмірі 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча О.П.Чопик