Справа № 333/8752/15-ц
Пр. № 2/333/536/16
09 лютого 2016 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого-судді Наумова І.Й.
при секретарі Кунець В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 28.08.1989 року та Договору дарування від 04.10.1990 року №1-5653, Договору дарування від 12.06.1990 року №1-3608 належить на праві особистої власності 14/25 часток домоволодіння №108 по вул. Степній м.Запоріжжя. В натурі позивачу належить житловий будинок А, літня кухня, паркани 1,3 водовідвід №2, замощення №1. Взагалі домоволодіння по вул. Степній №108 м. Запоріжжя складається з двох будинків: А та В, літньої кухні Б, погрібу літ Е, парканів 1,3, водовідвід№2, замощення №1. 16.07.1992 року рішенням виконкому Комунарської районної ради народних депутатів №209/7 вказане домоволодіння було поділено на окремі будинки А і В. Житловий будинок А був виділений позивачу в самостійний будинок з поштовою адресою по вул.Степній, №108. Відповідач ОСОБА_2 племінник позивача зареєстрований у будинку позивача, але фактично з 1999 року там не проживає, ніяких витрат по утриманню будинку не несе. Реєстрація відповідача в будинку позивача створює перешкоди у здійсненні ним права власності, спричиняє збитки через необхідність сплати житлово-комунальних послуг виходячи із кількості зареєстрованих осіб, тому він просить про усунення цих перешкод шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом своєчасно та належним чином. Заяв та клопотань до суду не надавав.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів, та на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалити заочне рішення.
Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби в Запорізькій області до суду не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Зясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право особистої власності від 28.08.1989 року (а.с.23) та Договору дарування від 04.10.1990 року №1-5653 (а.с.7-8), Договору дарування від 12.06.1990 року №1-3608 (а.с.5-6) належить на праві особистої власності 14/25 часток домоволодіння №108 по вул. Степній м. Запоріжжя.
Взагалі домоволодіння по вул. Степній №108 м. Запоріжжя складається з двох будинків: А та В, літньої кухні Б, погрібу літ Е, парканів 1,3, водовідвід№2, замощення №1.
В натурі позивачу належить житловий будинок А, літня кухня, паркани 1,3 водовідвід №2, замощення №1.
16.07.1992 року рішенням виконкому Комунарської районної ради народних депутатів №209/7 вказане домоволодіння було поділено на окремі будинки А і В. Житловий будинок А був виділений позивачу в самостійний будинок з поштовою адресою по вул. Степній, №108 (9-10).
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №50080851 від 17.12.2015 року відомості щодо б.108 по вул. Степній в м. Запоріжжя відсутні (а.с.15).
Згідно Довідки квартального комітету №17 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Степна, 108 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з 1999 року не проживає за даною адресою (а.с.4).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно зі ст. 155 ЖК України житлові будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування житловим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у будинку №108 по вул. Степній в м. Запоріжжя зареєстрований, але фактично не проживає і не користується будинком, тому позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення після набрання законної сили є підставою для зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Степова, б. 108.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391ЦивільногокодексуУкраїни,ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 169, 209, 212-215, 224-233 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити у повному обсязі.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності на житловий будинок №108 по вул.Степній в м.Запоріжжя, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №108 по вул.Степній в м.Запоріжжя.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя І.Й. Наумова