Справа№592/7858/16-ц
Провадження №2/592/2335/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Кучерявої Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «КК «ДомКомСуми» про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про спадщину їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, раніше це була вул. Газети «Правда», що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. З 1995 року в належній їй на праві власності квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2. В квартирі ОСОБА_2 не проживає з початку 2000 року. До 2000 року він інколи з`являвся в квартирі, після 2000 року його ніхто не бачив. Вона не чинила відповідачу перешкод в користуванні житловою площею, замки не змінювала, речей ОСОБА_2 в квартирі не має. Вона одна підтримує в належному стані квартиру, сплачує платежі сплачує за житлово-комунальні послуги. Раніше інколи ОСОБА_2 їй телефонував, вона його просила, щоб він знявся з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1, але він до цього часу залишається зареєстрованим в квартирі. Згідно з ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі, він чинить їй перешкоди в користуванні власністю, вона не може розпоряджатися квартирою, тобто продати, обміняти квартиру. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким усунути їй перешкоди в користуванні власністю, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням-квартирою № 6 в будинку № 21 по вул. Бельгійській в м.Суми.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, додатково пояснивши, що її син ОСОБА_2 не проживає в квартирі з 2005 року, з моменту реєстрації. Він працює як будівельник у різних містах України, де він проживає, їй не відомо.

Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі - газету «Урядовий курєр» № 184 від 30.09.2016 р. в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «КК «ДомКомСуми»» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Свідок ОСОБА_3, яка є подругою позивачки, пояснила, що сина позивача ОСОБА_1 вона не бачила більше шести років, хоча часто буває в квартирі позивачки. Їй відомо, що він змінює місце роботи, працюючи по всій Україні.

Свідок ОСОБА_4, яка є сусідкою позивачки, пояснила, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі №6 за адресою: м. Суми, вул. Бельгійська, 21 не проживає років сім. Їй відомо, що позивач йому не створює ніяких перешкод у користуванні вказаною квартирою.

Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про спадщину позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 (раніше вул.Газети «Правда») в м. Суми.

Викладені обставини підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.4), інформаційною довідкою з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім ОСОБА_1 в належній їй на праві власності квартирі з 04.03.2005 року зареєстрований її син ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про склад сімї ТОВ «КК «ДомКомСуми» №1860 від 11.10.2016 року.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Судом встановлено, що з часу реєстрації в 2005 році відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_3.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, які пояснили, що вже більше шести років відповідач ОСОБА_2 в квартирі №6 буд.№21по вул. Бельгійська в м.Суми не проживає, їздить по Україні, виконуючи будівельні роботи, де працює і проживає невідомо.

Оскільки відповідач не користується житлом понад один рік без поважної причини, він відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування житлом - квартирою №6 по вул. Бельгійська, 21 в м.Суми.

Діями відповідача порушені права позивача, як співвласника цієї квартири. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Отже, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом - квартирою №6 по вул. Бельгійська, 21 в м. Суми без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст.317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом квартирою №6 в будинку №21 по вул.Бельгійська в м.Суми.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко