Справа № 288/1412/16-ц
Провадження № 2/288/762/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що 20 серпня 1996 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори був посвідчений договір дарування, згідно якого її вітчим - ОСОБА_2 подарував йому житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,24 га в смт.Корнині по вулиці Нижній, Попільнянського району Житомирської області (реєстр № 1846).

Частиною 1 ст.182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі ст.331 частиною 2 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Договір дарування був внесений до Державного реєстру прав на нерухоме майно 25.02.2013 року, про що додав ОСОБА_3 № 720260, наданий Реєстраційною службою Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна - 7.

24 грудня 2009 року Корнинською селищною радою був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га . Земельна ділянка розташована за адресою: смт.Корнин, вулиця Нижня, 14. Цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер ділянки :05:003:0065, про що додав ОСОБА_3 з Державного земельного кадастру НВ-016 від 15.11.2016 року .

26 грудня 2009 року Корнинською селищною радою був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 735192 площею 0,1500 га . Земельна ділянка розташована за адресою: смт.Корнин, вулиця Нижня,14. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд,

Кадастровий номер ділянки :05:003:0064, про що додав ОСОБА_3 з Державного земельного кадастру НВ-016 від 15.11.2016 року.

З моменту укладення договору, тобто з 20.08.1996 року по даний час він добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується земельними ділянками, вчасно сплачує земельний податок.

Дані обставини підтверджуються довідкою виконкому Корнинської селищної ради № 2251 від 28.07.2016 року.

Вартість земельної ділянки площею 900 кв.м. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку , виданої відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі 01.08.2016 року № 535/0- 718/6-16 становить 7 276,59 гривень .

Вартість земельної ділянки площею 1500 кв.м. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку , виданої відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі 01.08.2016 року № 534/0- 719/6-16 становить 194 394,00 гривень.

18 жовтня 2012 року ОСОБА_2 помер, останнє місце проживання якого було смт.Корнин помер.

Інформація про відкриття спадкової справи на його майно відсутня, про що додав Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру № 44570215 від 26.07.2016 року.

Крім нього, інших осіб, які мали б право на дане майно немає.

Він звернувся до Корнинської селищної ради з клопотанням визнати за ним право власності на нерухоме майно, остільки користується ним більше 20 років, на що одержав усну відмову.

Позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,0900 га, розташовану за адресою:

смт.Корнин, вулиця Нижня,14 , Попільнянського району Житомирської області. Цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер ділянки :05:003:0065; та

земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану за адресою:

смт.Корнин, вулиця Нижня,14. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Кадастровий номер ділянки :05:003:0064.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу слухати у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Як вбачається з договору дарування від 20.08.1996 року, ОСОБА_2, подарував ОСОБА_1 віктору Олександрович житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,24 га в смт.Корнині по вулиці Нижній, Попільнянського району Житомирської області (реєстр № 1846). Даний договір дарування був внесений до Державного реєстру прав на нерухоме майно 25.02.2013 року, за № 720260, наданий Реєстраційною службою Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна - 7.

Як вбачається з Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯК № 735191, та серії ЯК № 735192, ОСОБА_2, є власником земельних ділянок площею 0,0900 га, ( для в ведення особистого селянського господарства) та площею 0,1500 га ( для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Згідно довідки № 2250 від 28.07.2016 року виданих виконкомом Корнинської селищної ради, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, помер 18.10.2012 року, постійно проживав та був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, разом з померлим на день його смерті та протягом шести місяців після смерті проживав його пасинок ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно свідоцтва про смерть серії І- ТП № 200070, ОСОБА_2, помер 18.10.2012 року.

Згідно довідки № 2251 від 28.07.2016 року, виданої Виконкомом Корнинської селищної ради, ОСОБА_1, добросовісно володіє та користується земельними ділянками площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку та площею 0, 09 га для ведення особистого селянського господарства за адресою смт. Корнин вул. Нижня, 14, вчасно сплачує земельний податок.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом .

Частина 4 ст.344 того ж кодексу передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ст.377 ЦК України, до особи яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 3,10,57,60,88, 118-120, 212-215 ЦПК України; ст. ст. 16, 182, 334, 344, 377 Цивільного кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на :

- земельну ділянку площею 0,0900 га, розташовану за адресою: смт.Корнин, вулиця Нижня,14 , Попільнянського району Житомирської області. Цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер ділянки :05:003:0065;

- земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану за адресою: смт.Корнин, вулиця Нижня,14. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Кадастровий номер ділянки :05:003:0064.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_3