Справа № 185/6874/16-ц
Провадження № 2/185/3745/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 жовтня 2016 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Гаврилова В.А.

при секретарі Чичман І.В.,

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким ,що втратив право користування житловим будинком ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, просив визнати відповідача таким ,що втратив право користування жилим приміщенням. Мотивував тим, що він є власником будинку № 28 по вулиці О. Куліковової в місті Павлоград. Відповідач є чоловіком його дочки. Він зареєстрований за вказаною адресою і не проживає з грудня 2015 року. Відповідач перешкоджає користуватись, розпоряджатись та володіти власним будинком, чим порушує права позивача.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, дав пояснення аналогічні викладеним у позові.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав посилався на те,що він провадив у будинку ремонтні роботи та має право там проживати.

Суд , вислухавши сторони, дослідивши докази по справі приходить до наступного.

Позивач є власником будинку № 28 по вулиці О.Кулікової в місті Павлоград. Вказане підтверджено копією свідоцтва про право на спадщину./ а.с.7/

Відповідач є чоловіком дочки позивача та зареєстрований у спірному будинку як зять власника будинку.

У вказаному домі відповідач не проживає з грудня 2015 року та не веде спільне господарство. Вказане підтверджено копією акту про не проживання відповідача у спірному будинку/а.с.9/, визнанням цього факту відповідачем, поясненнями свідка ОСОБА_3

Будучи зареєстрованим у будинку відповідач не сплачує платежі за житло.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Викладене приводить суд до висновку про те, що відповідач з грудня 2015 року перестав бути членом сімї позивача, так як перестав постійно проживати з позивачем та вести спільне господарство.

Між сторонами договір найму не укладено.

Статтею 163 ЖК України передбачено,що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі; навчання;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Викладене приводить суд до висновку про те, що строки за якими за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням належного позивачу будинку збігли, а реєстрація відповідача у спірному будинку порушує його права, що є підставою для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням вказаного будинку.

Посилання відповідача на те,що він проводив у будинку ремонтні роботи як підставу для проживання у домі суд до уваги не приймає, оскільки відповідачем не надано суду доказів ,що проведення таких робіт передбачає право відповідача користуватись жилим приміщенням будинку позивача.

Таким чином суд приходить до висновку , що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391 ЦК України , ст.71,163 ЖК України ,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку №28 по вул. О. Кулікової в місті Павлоград Дніпропетровської області .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4