Справа № 588/1146/16-ц
провадження № 2/588/566/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2016 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Маслова В.В., за участю секретаря Ноздріної В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно та надання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 через свого представника звернулися до суду із позовом до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно та надання права на завершення приватизації земельної ділянки.

У позові представник позивачів зазначає про те, що 29 жовтня 2008 року в м. Тростянець помер дід позивачів по лінії матері - ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину жилого будинку та господарчих побудов, які розташовані на приватній земельній ділянці розміром 0,10 га, що знаходиться під № 12 по вул. Пролетарська в м. Тростянець.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склав заповіт. Право на обовязкову долю у спадковому майні мала його дружина ОСОБА_5, але за життя вона не подавала заяву про визнання за нею такої частини.

ОСОБА_6 подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2009 року на 1/2 частини вище зазначеного домогосподарства.

7 січня 2016 року в м. Тростянець померла бабуся позивачів по лінії матері - ОСОБА_5.

Після її смерті відкрилась спадщина: 1/2 частина жилого будинку та господарчих побудов, який розташований на приватній земельній ділянці розміром 0,10 га, що знаходиться під № 12 по вул. Пролетарська в м. Тростянець.

ОСОБА_1 бажаючи отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 звернулась до нотаріальної контори, проте нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З листа Охритського МБТІ від 20 травня 2016 року позивачам стало відомо, що за померлою ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину спадкового майна не зареєстровано, також не зареєстровано й свідоцтво про право власності на 1/2 частину цього будинку на імя ОСОБА_6

Згідно згаданого листа даний будинок з прибудовами був належним чином зареєстрований в БТІ на імя ОСОБА_4, який набув право власності на нього за договором безстрокового користуванням земельною ділянкою від 12 грудня 1955 року.

Також, у позові зазначено, що згідно рішення Тростянецької міської ради від 15 березня 1995 року № 51 земельна ділянка розміром 0,10 га, яка розташована під № 12 по вул. Пролетарська, була передана у приватну власність ОСОБА_4, проте він за життя не отримав державний акт на земельну ділянку.

Представник позивачів вказує на те, що позивачі маючи необхідні документи не можуть повноправно вступити у права спадкоємця, так як ОСОБА_6 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину спадкового майна, проте не здійснив реєстрацію свого права в органах державної реєстрації, а ОСОБА_1 не може вступити у права спадкоємця у зв'язку з тим, що за життя померла ОСОБА_5 не встигла отримати свідоцтво про право власності на іншу 1/2 частину майна, яке набуте під час спільного проживання з ОСОБА_4 Окрім цього вони (позивачі) не можуть набути право власності на земельну ділянку, так як померлий ОСОБА_4 за життя не отримав державний акт на присадибну ділянку.

За таких обставин, представник позивачів у позові просили суд: 1) визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 7 січня 2016 року, на 1/2 частину: цегляного будинку під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської області, загальною площею 52,9 кв.м., з них жилою площею 37,7 кв.м. позначений літерою "А1ж", веранди позначеної літерою "а"; прибудови позначеної літерою "а-1"; ганку позначеного літерою "а-2"; літньої кухні позначеної літерою "Б"; погрібу позначеного літерою "пг"; сараю позначеного літерою "В"; ворота-огорожі, позначені цифрами 1-3; 2) визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 29 жовтян 2008 року, на 1/2 частину:цегляного будинку під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської області, загальною площею 52,9 кв.м., з них жилою площею 37,7 кв.м. позначений літерою "А1ж", веранди позначеної літерою "а"; прибудови позначеної літерою "а-1"; ганку позначеного літерою "а-2"; літньої кухні позначеної літерою "Б"; погрібу позначеного літерою "пг"; сараю позначеного літерою "В"; ворота-огорожі, позначені цифрами 1-3; 3) визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку надану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель, загальною площею 0,10 га, яка розташована під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської Тростянець Сумської області.

Позивачі у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Представник позивачів у судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, у якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне.

З матеріалів справи судом встановлено, що 29 жовтня 2008 року в м. Тростянець помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть 1-БП № 093340 від 29 жовтня 2008 року, яке видане відділом ДРАЦС Тростянецького РУЮ , актовий запис № 327.(а.с.21)

Також, 7 січня 2016 року в м. Тростянець померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть І-БП № 258399 від 11 січня 2016 року, яке видане відділом ДРАЦС Тростянецького РУЮ , актовий запис № 06.(а.с.22)

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є онуками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по лінії матері - ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про народження останньої.(а.с.35)

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на 1/2 частину жилого будинку та господарчих побудов, які розташовані на приватній земельній ділянці розміром 0,10 га, що знаходиться під № 12 по вул. Пролетарська в м. Тростянець.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склав заповіт на імя ОСОБА_2 (а.с.71)

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_6 подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2009 року на 1/2 частини вище зазначеного будинку. (а.с.67)

На іншу 1/2 частину будинку нотаріусом було видано свідоцтво про право власності на імя ОСОБА_5 від 18 грудня 2009 року, як на спільне майно придбане подружжям за час шлюбу. (а.с.70)

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на 1/2 частину жилого будинку та господарчих побудов, який розташований на приватній земельній ділянці розміром 0,10 га, що знаходиться під № 12 по вул. Пролетарська в м. Тростянець.

За життя ОСОБА_5 склала заповіт на імя ОСОБА_1 від 1 липня 2009 року. (а.с.59)

Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла позивачка ОСОБА_1 подавши відповідно заяву до нотаріальної контори.(а.с.54)

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено.

Бажаючи отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори, проте нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що виніс вмотивовану постанову. (а.с.27)

Як вбачається з листа Охритського МБТІ від 20 травня 2016 року та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за померлою ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину спадкового майна не зареєстровано, також не зареєстровано й свідоцтво про право власності на 1/2 частину цього будинку на імя ОСОБА_6(а.с.34)

Згідно вказаних документів даний будинок з прибудовами був належним чином зареєстрований на імя ОСОБА_4, який набув право власності на нього за договором безстрокового користуванням земельною ділянкою від 12 грудня 1955 року.

Розглядаючи заявлену позивачами вимогу про визнання за ними права власності на частки у спірному будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами суд виходить із наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно позиції викладеної у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 ст.178 ЦК України, передбачено що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно з п. 1 розяснень викладених у листі ВССУ 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вже зазначалось судом позивач - ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2009 року року на 1/2 частину вище зазначеного будинку з прибудовами. За таких обставин, беручи до уваги вищенаведені положення законодавства та розяснення ВССУ, суд дійшов висновку, що незалежно від того, що позивач не зареєстрував своє право на спадщину вказана спадщина належить йому з часу її відкриття, а тому є підстави для задоволення позовних вимог та визнання за ним права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 29 жовтня 2008 року, на 1/2 частину будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами.

Також, суд дійшов висновку, про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, на 1/2 частину будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами. При цьому суд виходить із того, що вказане спадкове майно належало ОСОБА_5 на час її смерті, як частка у спільному майні подружжя, а тому позивачка прийнявши спадщину після неї набула права на це спадкове майно.

Розглядаючи вимогу позивачів про визнання за ними права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного.

Судом було встановлено, що згідно з рішенням Тростянецької міської ради від 15 березня 1995 року № 51 ОСОБА_4 була передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка розміром 0,10 га, яка розташована під № 12 по вул. Пролетарська, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель.

Разом із тим, як вбачається із листа відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області від 3 жовтня 2016 року № 9-28-99.8-1915/2-16 за життя ОСОБА_4 не отримав державний акт на цю земельну ділянку.(а.с.62)

Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Крім того, до 13 червня 2012 року законодавець відносив земельну ділянку, набуту внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації, до обєктів спільної сумісної власності подружжя (частина 5 статті 61 Сімейного кодексу України у редакції до змін від 17 травня 2012 року).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/13 ( п. 3.5) видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Відповідно до вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкувавши кожен по 1/2 частині будинку по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської області після смерті ОСОБА_4Г та ОСОБА_5 набули також право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцям включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки під цим будинком, що перебувала у їх спільній власності.

У звязку із цим, вимогу позивачів про визнання за ними права на завершення приватизації земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель, загальною площею 0,10 га, яка розташована під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської Тростянець Сумської області, слід задовольнити, надавши їм право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.10, 11, 13, 60, 61, 63, 174, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 07.01.2016, на 1/2 частину: цегляного будинку під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської області, загальною площею 52,9 кв.м., з них жилою площею 37,7 кв.м. позначений літерою "А1ж", веранди позначеної літерою "а"; прибудови позначеної літерою "а-1"; ганку позначеного літерою "а-2"; літньої кухні позначеної літерою "Б"; погрібу позначеного літерою "пг"; сараю позначеного літерою "В"; ворота-огорожі, позначені цифрами 1-3, що розташовані за адресою: вул. Пролетарська, № 12, м. Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 29.10.2008, на 1/2 частину: цегляного будинку загальною площею 52,9 кв.м., з них жилою площею 37,7 кв.м. позначений літерою "А1ж", веранди позначеної літерою "а"; прибудови позначеної літерою "а-1"; ганку позначеного літерою "а-2"; літньої кухні позначеної літерою "Б"; погрібу позначеного літерою "пг"; сараю позначеного літерою "В"; ворота-огорожі, позначені цифрами 1-3, що розташовані за адресою: вул. Пролетарська, № 12, м. Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку надану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель, загальною площею 0,10 га, яка розташована під № 12 по вул. Пролетарська, в м. Тростянець Сумської Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Маслов