Справа № 697/302/16-ц
№ пров. 2/697/195/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Канівський міськрайонний суд Черкаської області
головуючого судді Русакова Г.С.
з участю секретаря с/з ОСОБА_1.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , у якому зазначив, що йому належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. Після купівлі зазначеної квартири йому стало відомо , що у квартирі зареєстрований ОСОБА_3 На його звернення щодо зняття з реєстрації , ОСОБА_3 не реагує. У квартирі ОСОБА_3 не проживає з 2013 року , як зазначено в довідці ОСББ «Колос», можливо виїхав в м. Рівне, і місце його перебування позивачу не відоме. У звязку з тим, що дана реєстрація відповідача перешкоджає йому в розпорядженні та користуванні квартирою, просить усунути перешкоди в користуванні своєю власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив його задоволити.
Відповідач ОСОБА_3повторно в судове засідання не зявився, повідомлений про час розгляду справи через газету « Голос України» № 54 від 25.03.2016року. Заяви про розгляд справи без його участі або про причини неявки в судові засідання до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Той факт, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, підтверджується правовстановлюючими документами на квартиру: договором купівлі- продажу квартири № 8 по вул. Леніна в м. Каневі Черкаської області від 26.01.2016 року ( а.с.8), технічним паспортом на квартиру , реєстровий номер 43/2508 від 18.09.2012 року від 18.09.2012 року ( а.с.9-14).
Позов підтверджується довідкою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку « Колос» № 5 від 09 лютого 2016 року (а.с.7) в якій зазначено, що ОСОБА_4 зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживає в ній з 2013 року , можливо переїхав у м. Рівне ( а.с.7).
Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивачка має право вимагати визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 209,215. 224-226 ЦПК України, ст. 71 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області шляхом подання до Канівського міськрайонного суду Черкаської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Г . С . Русаков