Провадження № 2/235/1082/16
Справа № 235/2054/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради (не з»явився)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Донецької області про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 22.03.2016 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 селищної ради Донецької області про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що 18.05.2000 року помер її батько, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 19.05.2000 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 39.

08 січня 2005 року померла мати позивачки ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 10.01.2005 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 3.

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами забудованого спадкодавцями.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 залишилася позивачка.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

На час відкриття спадщини позивачка постійно проживала разом з ОСОБА_4, що підтверджується актом обстеження фактичного проживання ОСОБА_2 селищної ради від 02.03.2016 року.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації правовстановлюючого документа.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за життя не здійснили державну реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок, що підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» від 18.06.2015 року вих.. № 363/01-02.

Згідно ст..ст. 1297, 1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця після отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно з моменту державної реєстрації вказаного свідоцтва. Однак, відсутність свідоцтва про право власності на нерухоме майно у спадкодавця перешкоджає нотаріальному органу видати позивачці свідоцтво про право власності на спадщину за законом.

Оскільки, відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на нерухоме майно, в даному випадку виникає з моменту прийняття його до експлуатації, а ОСОБА_4 за життя, не здійснила ввід в експлуатацію житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами, то зазначений будинок є незавершений будівництвом.

Таким чином, після смерті спадкодавця до позивачки перейшли права та обов»язки забудовника житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.06.2015 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 наполягала на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради у судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що 18.05.2000 року помер батько позивачки, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 19.05.2000 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 39 (а.с.6).

08 січня 2005 року померла мати позивачки ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 10.01.2005 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 3 (а.с.7).

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами забудованого спадкодавцями.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 залишилася позивачка.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

На час відкриття спадщини позивачка постійно проживала разом з ОСОБА_4, що підтверджується актом обстеження фактичного проживання ОСОБА_2 селищної ради від 02.03.2016 року (а.с.5).

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації правовстановлюючого документа.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за життя не здійснили державну реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок, що підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» від 18.06.2015 року вих.. № 363/01-02.

Згідно ст..ст. 1297, 1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця після отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно з моменту державної реєстрації вказаного свідоцтва. Однак, відсутність свідоцтва про право власності на нерухоме майно у спадкодавця перешкоджає нотаріальному органу видати позивачці свідоцтво про право власності на спадщину за законом.

Оскільки, відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на нерухоме майно, в даному випадку виникає з моменту прийняття його до експлуатації, а ОСОБА_4 за життя, не здійснила ввід в експлуатацію житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами, то зазначений будинок є незавершений будівництвом.

Таким чином, після смерті спадкодавця до позивачки перейшли права та обов»язки забудовника житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.06.2015 року (а.с.10) позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 178, 331, 1216, 1218, 1268, 1276, 120. 1261 ЦК України, ст.хт. З, 119, 120 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов»язки забудовника житлового будинку № 131 «а» по вул.. Леніна, в сел.. ОСОБА_2 Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: