Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2016 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом в якому з урахуванням поданих уточнень до позовних вимог просила припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння №20-20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому у звязку зі знищенням частики, що належала відповідачам і позначена на плані літ. А-1; визнати за нею право приватної власності на будинковолодіння №20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому, в якому житловий будинок на пані розташування будівель позначений літерою Б-1; внести зміни до Державного реєстру прав власності в якому зареєструвати за нею право приватної власності на будинковолодіння №20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 29 листопада 2014 року померла її мати ОСОБА_3. ОСОБА_2 її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить 7/20 частини домоволодіння №20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому. Спадщину після смерті матері прийняла вона. З метою оформлення своїх спадкових прав вона звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння. Проте нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане спадкове майно пославшись на те, що згідно правовстановлюючих документів її матері належало 7/20 частини домоволодіння №20-20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому; а згідно акту обстеження вказаного домоволодіння решта його частини 13/20 знесена. Отже на даний спадкове майно фактично складається не з частики домоволодіння, є є цілим обєктом. Зазначила, що за адресою вул.. ОСОБА_4 (колишня Красноказаччя) 20-20/1 у м. Хмельницькому було розташовано два житлових будинків, позначених літерами А-1 та Б-1. Оскільки власником вказаного домоволодіння була одна особа, а за законодавством, яке діяло на той час було заборонено мати у власності одній особі на одній земельній ділянці два будинки, то ці два будинки отримали адресу: ОСОБА_4 20-20/1 та буди визнанні частками цілого будинковолодіння. Будинок №20 за вказаною адресою і позначений літ.А-1 мав більшу площу та визначений як 13/20 частини, а інший будинок під літ.Б-1 - визначений як 7/20 частини. 31.21.1969 року частину будинку №20, який позначений літ.А-1 з визначеною часткою 13/20 за договором купівлі-продажу був придбаний ОСОБА_5 на іншу частину в цьому ж будинку за рішенням Хмельницького міського суду від 21.05.1987 року було визнано право власності за Хмельницькою міською радою. Вказаний будинок фактично власниками не використовувався та почав руйнуватися та став аварійним. У звязку з цим ОСОБА_5 отримав квартиру та переїхав з вказаного будинку, більше у ньому не проживав. З часом цей будинок зруйнувався. Отже станом на час відкриття спадщини спільної часткової власності на домоволодіння по вул.. Козацькій 20-20/1 у м. Хмельницькому не існувало, а належна ОСОБА_5 і Хмельницькій міській раді частка у ньому знищена. Таким чином відповідно п.4 ч.1 ст.364 ЦК України право власності що належало Хмельницькій міській раді та ОСОБА_5 у вказаному домоволодінні слід визнати таким, що припинено.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити. Надала суду пояснення, аналогічні викладеним у позові.

Представник Хмельницької міської ради позов не визнала, просила відмовити у його задоволенні. Зазначила, що до складу спадкового майна, що належало матері позивачці входить 7/20 частини домоволодіння по вул.. Козацькій, 20-20/1 у м. Хмельницькому. Саме вказану частку і має право успадкувати позивач після смерті своєї матері. Вважала, що нотаріус безпідставно відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану частку домоволодіння. На наступні судові засідання представник відповідача не зявлявся, причини своєї неявки суд не повідомляв.

Відповідач ОСОБА_2 суду пояснила, що вона є донькою ОСОБА_5 знає що її батькові належала частка домоволодіння по вул.. Козацькій 20-20/1 у м. Хмельницькому. Коли цей будинок в якому проживав батько, розвалився, то він отримав квартиру у м. Хмельницькому. ОСОБА_2 смерті батька спадщину прийняла його дружина (її мати) ОСОБА_6 Коли ОСОБА_6 померла то спадщину прийняла ОСОБА_7 (згідно заповіту успадкувала квартиру) та вона, як спадкоємиця за законом (успадкувала грошові кошти у банківських установах). Також зазначила, що з часу виїзду з будинку по вул.. ОСОБА_4, ні батько, ні мати, ні вона цим майном не цікавилися оскільки воно було знищено. Також зазначила, що наскільки їй відомо, її батько не звертався з вимогами про визначення належної йому частики вказаного домоволодіння , та після її знищення не звертався про припинення право власності на це майно.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини.

Як встановлено з матеріалів справи ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача, свідоцтвом про одруження (в якому підтверджений факт зміни прізвища позивача з «Герасимюк» на «Яремчук»).

29 листопада 2014 року ОСОБА_3 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть серія І-БВ №246148, яке видане 29.11.2014 року відділом РАЦС по місту Хмельницькому реєстраційної служби Хмельницького МРУЮ у Хмельницькій області.

ОСОБА_2 смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина та за заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_8 була заведена спадкова справа №1/2015.

За приписами статей 1216-1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень частин 1, 3 та 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Як встановлено з оглянутих матеріалів спадкової справи, єдиним спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 є її донька ОСОБА_1 (позивач у справі).

10 липня 2015 року ОСОБА_1 приватним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Вказане свідоцтво було видане на земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Козацька, 20/1 (цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка,) кадастровий номер :07:001:0309), що належала на праві власності спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ХМ №036244, який виданий виконавчим комітетом Хмельницької міської ради 01.08.1997 року.

Листом від 10.10.2015 року приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_9 повідомила ОСОБА_1 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на будинок, який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул.. Козацька 20/1 з посиланням на те, що згідно правовстановлюючого документу: свідоцтва про право власності на спадщин, яке видане на імя ОСОБА_3, остання успадкувала не цілий будинок, а частку, яка становить 7/20. Згідно довідки про технічний опис обєкта нерухомого майна житловий будинок Б-1 з надвірними будівлями складає 7/20 часток домоволодіння, а будинок під літ.А-1 який складав 13/20 часток знесено. За таких обставин зазначила, що будинок, який складав 7/20 частин домоволодіння по вул.. Козацькій 20-20/1 у м. Хмельницькому на даний час є цілим обєктом, а не часткою. У звязку з цим рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на цілий будинок по вул.. Козацькій, 20/1 у м. Хмельницькому.

Згідно повідомлення №689428 від 15.04.2015 року Хмельницького БТІ встановлено, що за наслідками перевірки даних архіву домоволодіння 20-20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому належить на праві часткової власності: ОСОБА_3, розмір частки - 7/20; Хмельницькій міській рад, розмір частки - 325/1000 та ОСОБА_5, розмір частки 325/1000.

Згідно оглянутої в судовому засіданні інвентарної справи на домоволодіння, яке розташоване по вул.. Козацькій 20-20/1 у м. Хмельницькому встановлено, що 35% домоволодіння №20/1 по вул.. Козацькій (ОСОБА_4) у м. Хмельницькому належала на праві власності (на підставі свідоцтва про спадщину від 04.06.1936 року №25) ОСОБА_10 32,5 % домоволодіння 20-20/1 по вул.. Козацькій (ОСОБА_11) у м. Хмельницькому належала ОСОБА_12 на підставі рішення народного суду 1-ї дільниці м. Проскурова від 11.11.1944 року. Решта 32,5 % вказаного домоволодіння належала на праві власності Проскурівськогї міської ради на підставі рішення №4 виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих.

Належну частку на праві приватної власності у розмірі 35% у вказаному домоволодіння ОСОБА_10 подарувала ОСОБА_13, про що 17.04.1956 року був складений договір дарування, який був посвідчений нотаріально та зареєстрований у реєстрі за № 2-1582. Як зазначено у договорі дарування вказана частка домоволодіння 20-20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницького складається з двох одноповерхових житлових будинків під літерами А-1 та Б-1.

Належну частку (32,5%) у праві власності на вказане домоволодіння ОСОБА_14 20.03.1950 року продала ОСОБА_15, який 28.04.1950 року подарував ОСОБА_16, про що були укладені відповідні договори купівлі-продажу та дарування, що посвідчені нотаріально.

31 грудня 1969 року між ОСОБА_17, яка діяла від імені ОСОБА_16, та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу, за яким останній купив належну продавця 32,5% частики домоволодіння №20-20/1 по вул.. Червонокозачій у м. Хмельницькому. Згідно вказаного договору зазначено, що вказане домоволодіння складається з двох глинобитних будинків.

Також встановлено, що 23.11.1988 року ОСОБА_13 помер. ОСОБА_2 його смерті прийняла спадщину його дружина ОСОБА_18 та останній 24.05.1989 року було видане свідоцтво про право на спадщину за законом. Вказане свідоцтво видане останній 7/20 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, яке знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул.. Краснокозаччя, 20-20/1.

Згідно оглянутої спадкової справи №564-2003, яка була відкрита після смерті ОСОБА_5 встановлено, що останній помер 30.09.2002 року. ОСОБА_2 його смерті прийняла спадщину його дружина ОСОБА_6

Також встановлено, що ОСОБА_6 померла 26.07.2006 року. ОСОБА_2 її смерті відкрилася спадщина яку прийняла ОСОБА_7 (спадкоємець за заповітом, до складу спадщини за яким входить квартира АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 на решту майна.

Отже матеріалами справи встановлено, що домоволодіння 20-20/1 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому станом на момент виникнення спірних правовідносин (смерті ОСОБА_18 29.11.2014 року) належало на праві спільної часткової власності: ОСОБА_18 (35% або 7/20 частини) та Хмельницькій міській раді і ОСОБА_5 по 325/1000 частині відповідно.

Відповідно до ч.1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За приписами ч.1, 2 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Як вбачається в матеріалах інвентарної справи міститься акт обстеження будинковолодіння від 12.06.2015 року згідно якого встановлено, що житловий будинок літ.«А-1» по вул.. Козацькій №20 з надвірними будівлями які до нього відносилися, що становив 13/20 частики всього домоволодіння і належав міській раді та ОСОБА_5 в рівних частках кожному знесено.

Згідно п.4 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.

За приписами частин 1 та 2 ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Враховуючи вказану норму закону та обставини справи, суд вважає, що хоча фізично нерухомості, а саме житлового будинку «А-1» вже немає, однак юридично права на нерухоме майно продовжують існувати до внесення відповідних відомостей до реєстру.

Крім того, суд звертає свою увагу на те, що частки спірного домоволодіння 20-20/1 по вул.. Казацькій у м. Хмельницькому співвласниками не виділялися, а також поділ цього майна е здійснювався.

За таких обставин, зважаючи на це, що частки співвласників у вказаному домоволодінні в натурі не визначалися, посилання позивача на те, що належна частка відповідачам у розмірі 13/20 спірного домоволодіння складалася саме з житлового будинку під літ. «А-1» та належних до нього будівель, які на теперішній час знищені, суд, як на підставу вимог про припинення за відповідачами їх права власності на спірне домоволодіння, не приймає до уваги.

З огляду на встановлені обставини справи, поданий позивачем позов підлягає задоволенню частково: та за позивачем слід визнати право власності на 7/20 частини домоволодіння, з надвірними будівлями який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Казацька, будинок 20-20/1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 29 листопада 2014 року. В решті у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.181, 182, 346, 349, 1216-1218 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 367 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/20 частини домоволодіння, з надвірними будівлями який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Казацька, будинок 20-20/1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 29 листопада 2014 року.

В решті у задоволені позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: