Справа №442/5940/16-ц
Провадження №2/442/2080/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамар О.В.

при секретарі - Малик О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стебницької міської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м., житловою 18,2 кв.м., підвал 14,4 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що на підставі Договору купівлі-продажу їй належить квартира АДРЕСА_1. Дана квартира складалася з однієї житлової кімнати, кухні, ванної кімнати, коридору і вбудованої шафи, загальна її площа складала 30,7 кв.м., житлова 17,6 кв.м. З метою покращення житлових умов та збільшення житлової площі нею було здійснено внутрішнє перепланування в квартирі та облаштовано веранду. В процесі реконструкції квартири нею було дотримано усіх будівельних, технічних, пожежних та санітарних норм та правил, проте у неї відсутня проектно-дозвільна документація на проведення реконструкції, а тому для захисту своїх прав змушена звертатись до суду.

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить такий задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, попередньо подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відтак, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази,вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.

До вказаної квартири ОСОБА_1 самовільно добудовано веранду літ. «а», зовнішніми розмірами 3,45х5,92 кв.м., змінень внутрішнє планування, зроблено переобладнання.

З висновку ПП «Капітал-проект» від 22.10.2013 року №7 вбачається, що будівельно-монтажні роботи по спорудженню веранди виконані без порушень Державних будівельних норм і правил, порушень пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до вимог ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України встановлено спосіб захисту цивільного права шляхом його визнання.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво, перепланування спірного нерухомого майна позивачем здійснено без порушення будівельних норм і правил, суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, та не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 331, 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м., житловою 18,2 кв.м., підвал 14,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Крамар О.В.