Справа №: 398/2916/16-ц
УХВАЛА

"16" вересня 2016 р. Суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Крімченко С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Долинське» про визнання недійсним договорів оренди земельної частки /паю/,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Олександрійського міськрайонного суду з позовом до ТОВ «Долинське» про визнання недійсним договорів оренди земельної частки /паю/ укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Долинське». Позивачка зазначає, що земельні ділянки розташовані на території Трепівської сільської ради Знамянського району Кіровоградської області.

Зазначена позовна заява підлягає поверненню, оскільки справа не підсудна Олександрійському міськрайонному суду.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 р. №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно матеріалів позовної заяви земельні ділянки, які є предметом спірних договорів оренди, розташовані на території Трепівської сільської ради Знамянського району Кіровоградської області.

Позивачка вже зверталася з даним позовом до Знамянського районного суду Кіровоградської області. Ухвалою Знамянського районного суду від 10.08.2016 р. їй було повернуто позов, оскільки позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням. Позивачці розяснено право оскаржити дану ухвалу.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, заява повертається позивачу у випадку не підсудності справи даному суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі повернення заяви або скарги.

Тому позивач має право звернутися до суду з клопотанням про повернення сплаченого судового збору.

Керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121, ст. ст. 109, 115, ст. 109 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Долинське» про визнання недійсним договорів оренди земельної частки /паю/ повернути позивачу для подачі до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя