Справа № 344/1083/16-ц
Провадження № 2/344/2567/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

11 березня 2016 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради. Позовну заяву мотивувала тим, що 14.09.2009 року між нею та відповідачкою було укладено договір найму (піднайму) житлового приміщення в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради по вул. 22 Січня, 348 строком на 1 рік. Після закінчення договору, відповідачка зобовязана була знятись з місця реєстрації, однак, в жовтні 2009 року ОСОБА_2 вибула у невідомому напрямку та на даний час місце її перебування позивачці невідоме. Оскільки, термін дії договору найму (піднайму) житлового приміщення в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради по вул. 22 Січня, №348 закінчився, місце перебування відповідачки позивачці невідоме, то вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивачка в судове засідання не зявилась, попередньо подала до суду заяву, відповідно до якої просила розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.29).

04.02.2016 року до суду надійшла довідка Адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Івано-Франківській області, з якої вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: с.Крихівці Івано-Франківської міської ради по вул. 22 Січня, 348.

Однак, як вбачається із позовної заяви відповідачка по місцю реєстрації не проживає, фактичне її місцепроживання позивачці не відоме.

Відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення в пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

На виконання вищезазначеної статті судом було повідомлено відповідачку про час та місце розгляду справи через оголошення в пресі, проте, відповідачка в судове засідання не з'явилася, про причину неявки суд не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи (а.с.32, 33).

З урахуванням думки позивачки та положень ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого ОСОБА_1 позивається про його відновлення, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 22.04.1998 року 34/100 чистин будинковолодіння №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради належить ОСОБА_1, про що зроблено запис в реєстровій книзі №2 за реєстровим №518 (а.с.7).

14.09.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір найму (піднайму) житлового приміщення №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради терміном на 1 рік. Відповідно до сказаного договору ОСОБА_2 зобовязувалась сплачувати за користування житлом зі всіма комунальними вигодами по домовленості 200 грн. в місяць. У випадку не проживання піднаймача, наймач зобовязаний повідомити в паспортну службу в двохтижневий термін для їх виселення (а.с.14).

Згідно довідки Крихівецької сількької ради Івано-Франківської міської ради від 11.12.2015 року №2302 виданої ОСОБА_1 у будинковолодінні №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради зареєстровані: ОСОБА_1 голова д/г, ОСОБА_2 племінниця. ОСОБА_2 прописана за даною адресою як піднаймач згідно договору піднайму житла(а.с.13).

Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у домоволодінні №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради, однак, з жовтня 2009 року за вказаною адресою не проживає.

Факт не проживання ОСОБА_2 в домоволодінні №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради також підтверджується письмовими поясненнями свідка ОСОБА_3, яка вказала, що відповідачка з 2009 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 і на даний час її місце перебування їй невідоме (а.с.25).

Позивачка вказує, що реєстрація гр. ОСОБА_2 у її домоволодінні, яка насправді там не проживає, не надає коштів на утримання майна, перешкоджає здійсненню нею прав власника на вільне користування і розпоряджання майном.

Як вбачається зі змісту ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК Україн на сторін покладено обов'язок доказування і подання доказів. Це положення є одним із найважливіших наслідків принципу змагальності. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, тобто твердженнях, які самі по собі потребують доведення.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 168 ЖК України передбачено, що укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку, що належить особі на праві приватної власності, припиняється після закінчення його строку і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Строк дії укладеного між стронами 14.09.2009 року договору найму (піднайму) житлового приміщення №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради закінчився ще 14.09.2010 року і на даний час не продовжений, місце перебування ОСОБА_2 позивачці ОСОБА_1 невідоме.

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців

Оскільки, відповідачка не проживає у вищевказаному домоволодінні понад строки встановлені законодавством, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 163, 168 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 74 ЦПК України, керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку №348 по вул. 22 Січня в с.Крихівці Івано-Франківської міської ради.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Пастернак І.А.