Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1361/16-ц 2/382/662 /16
РІШЕННЯ

іменем України

23 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

РРозглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка в казала, що 20 березня 2011 року, у віці 81 рік, померла мати її чоловіка (свекруха) ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №210297, виданого 23 березня 2011 року виконавчим комітетом Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, що належав згідно запису погосподарської книги виконкому Черняхівської сільської ради за № 3, особовий рахунок №0147-1. Свідоцтво про право власності на житловий будинок Черняхівською сільською радою не видавалось, відповідно до довідки сільської ради за № 593 від 10.08.2016 р. Вказаний житловий будинок деревяний, обкладений цеглою, 1958 року побудови. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●земельної ділянки площею 4,5600 га, кадастровий номер :03:007:0149;

●грошових вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією.

Оскільки спадкодавець склала за життя заповіт на свого сина, то відповідно до ст. 1223 ЦК України, ОСОБА_5, є спадкоємцем за заповітом після смерті матері. Інших, окрім сина, спадкоємців у заповіті не призначено. Заповіт посвідчений секретарем Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області 04 липня 2006 р. за р. № 35. Зазначений заповіт на день смерті заповідача не змінено і не скасовано, що підтверджується отриманими спадкоємцем ОСОБА_5, Свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 21 жовтня 2011 р. на вказані вище земельну ділянку та грошові вклади (копії даних Свідоцтв додаються).

Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, згідно якої малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка), немає.

Спадщину ОСОБА_5 прийняв, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 28009721 від 08.09.2011 та отриманими спадкоємцем Свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 21 жовтня 2011 р. на вказані вище земельну ділянку та грошові вклади.

14 січня 2015 року, у віці 50 років, помер її чоловік ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОК №331486, виданого 19 січня 2015 року виконавчим комітетом Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області; Свідоцтвом про укладення шлюбу ІІІ-БК №409311 від 23 грудня 1988 року.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

- вказаного вище житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, що належав Спадкодавцю-1, спадщину після якої прийняв, але Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не отримав.

Оскільки її чоловік за життя заповіту та спадкового договору не уклав, то відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є: вона-дружина - ОСОБА_1 та їхні діти; ОСОБА_2 та , ОСОБА_3.

Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством України, після с мерті її чоловіка немає.

Спадщину вона прийняла в силу ст.. 1268 ЦК України, шляхом постійного проживання разом із своїм чоловіком на час відкриття спадщини (підтверджується довідкою Черняхівської сільської ради за №598 від 15.08.2016 р. та відміткою про реєстрацію у моєму паспорті) і протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, не заявила відмову від прийняття спадщини.

Інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3, на спадкове майно не претендують, та не заперечують проти оформлення спадкового будинку на її імя.

Але нотаріус розяснив, що видати їй Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не можливо, в звязку з тим, що згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку.

Вона не має можливості подати нотаріусу для оформлення Свідоцтва про право на спадщину за законом правовстановлюючий документ на жилий будинок, з причини того що спадкодавець ОСОБА_4 за життя не отримав його.

Дублікати загублених (втрачених) документів можуть бути видані лише власнику майна. А в даному випадку це неможливо у звязку зі смертю власника.

З цих причин я змушена звертатись до суду із позовною заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, виходячи зі ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа.

Виходячи із змісту ст. 391 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить розяснення, щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла 20 березня 2011 року, володіла за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, на праві власності;

Встановити, що ОСОБА_1, постійно проживала зі своїм чоловіком - ОСОБА_5, який помер 14 січня 2015 року, на час відкриття спадщини;

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, що належав ОСОБА_4, яка померла 20 березня 2011 року,на праві власності.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла 20 березня 2011 року, володіла за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, на праві власності;

Встановити, що ОСОБА_1, постійно проживала зі своїм чоловіком - ОСОБА_5, який помер 14 січня 2015 року, на час відкриття спадщини;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 12, с. Черняхівка, Яготинський район, Київська область, що належав ОСОБА_4, яка померла 20 березня 2011 року,на праві власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.