Провадження №2/592/517/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Додаткове)

21 червня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко В.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.05.2016 року поділено житловий будинок з прибудовами та господарськими будівлями і спорудами по вул. Передова, буд. 22 згідно варіанту розділу домоволодіння № 2 висновку № 852/1 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 04.02.2016 року та земельну ділянку за адресою: м.Суми, вул. Передова, буд.22 згідно додатку № 2 варіанту розподілу земельної ділянки висновку № 852/1 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 04.02.2016 року, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 22468, 00 грн., як суму грошової компенсації у грошовому еквіваленті при відступу від ідеальних часток по вул. Передова, буд. 22 у м.Суми із варіантом № 2 висновку комплексної судової будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи № 852/1 від 04.02.2016 року, а також стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 487 грн. 20 коп.

Однак, судом при розподілі земельної ділянки не було вирішено питання щодо встановлення земельного сервітуту.

Позивач, відповідач та їх представники повідомлялися про час та місце розгляду справи, однак до суду не зявились, про причини не явки суд не сповістили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає ухвалити додаткове рішення, з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.05.2016 року поділено житловий будинок з прибудовами та господарськими будівлями і спорудами по вул. Передова, буд. 22 згідно варіанту розділу домоволодіння № 2 висновку № 852/1 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 04.02.2016 року та земельну ділянку за адресою: м.Суми, вул. Передова, буд.22 згідно додатку № 2 варіанту розподілу земельної ділянки висновку № 852/1 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 04.02.2016 року, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 22468, 00 грн., як суму грошової компенсації у грошовому еквіваленті при відступу від ідеальних часток по вул. Передова, буд. 22 у м.Суми із варіантом № 2 висновку комплексної судової будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи № 852/1 від 04.02.2016 року, а також стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 487 грн. 20 коп.

Згідно висновку № 852/1 від 04.02.2016 року комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи варіант розподілу земельної ділянки згідно ідеальних часток співвласників не відповідає вимогами нормативно-технічній документації, а саме вільному обслуговуванню даних будівель та споруд, а саме п. 3.25 ДБН 360-92** Для догляду за будинками та здійснення поточного ремонту відстань між бічною границею та стіною житлового будинку або господарської будівлі варто приймати не менш 1,0 м. Для здійснення даного варіанту розділу земельної ділянки у відповідності з нормативними вимогами, необхідно вирішити питання про встановлення земельного сервітуту. Ділянка сервітуту показана в додатку № 2 до даного висновку зеленим кольором з штриховкою червоного кольору площею 3,0 м.кв.

Судом при ухваленні рішення про розподіл земельної ділянки згідно додатку № 2 варіанту розподілу земельної ділянки висновку № 852/1 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 04.02.2016 року не було вирішено питання щодо встановлення вищезазначеного земельного сервітуту, згідно цього ж висновку експертизи.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Згідно з п. "ж" ч.1 ст. 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів: право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.

Враховуючи, що суд ухвалюючи рішення про розподіл земельної ділянки згідно варіанту розподілу, який передбачає встановлення земельного сервітуту, не вирішив питання щодо нього, тому необхідно ухвалити додаткове рішення щодо встановлення сервітуту, як показано в додатку № 2 до висновку № 852/1 від 04.02.2016 року комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи зеленим кольором з штриховкою червоного кольору площею 3,0 м.кв.

Керуючись ст.ст. 212-215, 220 ЦПК України, ст. 99 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Винести додаткове рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Встановити земельний сервітут (право встановлення будівельних риштувань та складання будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд) на земельній ділянці ОСОБА_1

площею 3,0 м.кв. згідно додатку № 2 арк.1 до висновку № 852/1 від 04.02.2016 року комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи позначеного зеленим кольором з штриховкою червоного кольору

для здійснення обслуговування належної співвласнику ОСОБА_2 частини житлового будинку літ. «А-1».

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай