Справа № 324/1384/16-ц
Провадження № 2/324/646/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2016 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з 1989 року вона проживає та користується житловим будинком із господарськими будівлями та спорудами, розташованим за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Магістральна (ОСОБА_5), 386. Відповідачі не вчиняють ніяких дій щодо утримання свого майна та не користуються ним. З часу проживання та користування житловим будинком вона проводить поточні ремонти, провела газове опалення, водопровід, сплачує комунальні платежі, слідкує за прилеглою територією. Відповідачі не користуються своїм майно, однак і не чинять їй перешкод у добровільному користуванні зазначеним майном. Неодноразова позивач пропонувала відповідачам по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відчужити на її користь свої частки у житловому будинку, але вони відмовляються це робити. Співвласник відповідачів ОСОБА_6, який був власником 3/20 частини будинку помер 22 травня 2013 року. Після його смерті спадщина не відкривалась і її ніхто не приймав. Оскільки, позивач на протязі більше ніж 26 років добросовісно відкрито, безперервно володіє чужим нерухомим майном, прохає суд визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Магістральна, 386, за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягає.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали заяви про визнання позову та розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в судове засідання не зявився, але надав заяву, в якій зазначено, що заявлений позов визнає, просить справу розглянути без участі представника ОСОБА_4 міської ради.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8 та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Позивач ОСОБА_1 з 1989 року проживає та користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Магістральна (ОСОБА_5), 386, і протягом цього часу безперервно володіє цим будинком з господарськими будівлями та спорудами. За весь час ніяких претензій щодо володіння чужим майном до позивача ОСОБА_1 ніхто не предявляв.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.8 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 334 Цивільного кодексу України визначає, що право власності переходить до набувача з моменту його передачі

З урахуванням наведеного, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 328, 334, 344 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 79, 81, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, місто Пологи, вул. Магістральна (назва вулиці до перейменування ОСОБА_5), будинок, 386, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: