Справа №: 398/2075/16-ц
УХВАЛА

"21" червня 2016 р. Суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Крімченко С.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Звенигородської сільської ради народних депутатів про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовною заявою до відповідача і просить визнати за нею право власності на будинок №96 по вул. Братів Петриченків в с. Звенигородка м. Олександрія.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, так як подана з порушенням ст.ст. 119 , 120 ЦПК України, а саме: в порушення ст.119 ЦПК України в позовній заяві не зазначені докази, що підтверджують кожну обставину, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

До складу спадщини входять лише ті права та обовязки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах, що відповідає змісту статті 1218 Цивільного кодексу України. Тому, ненабуття права власності на річ спадкодавцем не дає підстав для виникнення такого права у спадкоємців останнього.

Умови набуття забудовником права власності на побудоване житло чи інші споруди передбачені статтею 331 Цивільного кодексу України, яка повязує виникнення такого права із завершенням будівництва, введенням його в експлуатацію та державною реєстрацією права власності компетентним державним органом. На сьогодні це є обовязковими етапами створення нерухомого майна.

Треба сказати й те, що прийняття в експлуатацію та певний порядок реєстрації права власності на житлові будинки також були передбачені законодавством, яке діяло до набрання чинності новим Цивільним кодексом України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що підтверджується, зокрема, пунктом 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо обєкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обовязки, а саме:

- право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва;

- право завершити будівництвом обєкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник);

- право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом обєкт;

- право одержати на своє імя свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Тому позивачу необхідно визначитися з заявленими вимогами, а саме, в даному випадку доцільно було б спадкоємцям звернутися з позовною вимогою про визнання за ними прав та обовязків забудовника житлового будинку № 96 по вул. Братів Петриченків в с. Звенигородка м. Олександрія Кіровоградської області.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених в ст.ст. 119-121 ЦПК України підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст.121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Звенигородської сільської ради народних депутатів про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1 про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом 5 днів з моменту отримання ухвали. Роз'яснити, що інакше позовна заява буде вважатись неподаною та їй повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С.А. Крімченко