Справа № 686/8445/16-ц
УХВАЛА

26 вересня 2016 року

Хмельницький міськрайонний суду Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Гудловській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Копистинської сільської ради про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Копистинської сільської ради про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення в справі судово будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для встановлення технічної можливості розподілу житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою залежно від часток кожного співвласника у домоволодінні.

Представник відповідача ОСОБА_2 та відповідач в судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечують.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні вказав, що при вирішенні клопотання покладається на думку суду.

Заслухавши думку учасників процесу та враховуючи, що для зясування питань по справі необхідні спеціальні знання та керуючись ст. 144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судово будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експерту ТОВ «Бюро судових будземекспертиз» (м. Хмельницький вул.. Театральна 10).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, розділити (виділити частку в натурі) обєкт нерухомого майна домоволодіння за адресою: вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району , ОСОБА_4 63/75 частин, враховуючи частки ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 6/75 кожному?

2. Які варіанти виділення частки в натурі ОСОБА_4 можливі відповідно до його частки 63/75 домоволодіння за адресою: вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району, враховуючи розмір часток співвласників (ОСОБА_2 6/75, ОСОБА_5 6/75) та вимог нормативно-правових актів?

3. В разі якщо виділення частки в натурі (63/75) ОСОБА_4 можливе з відступленням від часток співвласників, який є розмір компенсації до того з співвласників, розмір частки котрого внаслідок виділу зменшується?

4. Яка вартість домоволодіння за адресою: вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району.

5. Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району, площею 0,25 га, відповідно до часток співвласників у домоволодінні (частка ОСОБА_4 63/75, ОСОБА_2- 6/75, ОСОБА_5 -6/75)?

6. В разі, якщо технічно не можливо виділити 6/75 частини будинку по вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району чи можливо виділити ОСОБА_2 більшу кімнату будинку зі сплатою грошової компенсації ОСОБА_4?

7. В разі, якщо технічно не можливо виділити 6/75 частини будинку по вул.. Леніна 72 с. Копистин Хмельницького району чи можливо виділити 6/75 частин будинку з можливою прибудовою.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати повязанні з проведенням експертизи по питаннях 1-5 покласти на ОСОБА_1 ( с. Копистин вул.. Леніна 72 Хмельницького району Хмельницької області т. 068-2029804).

Витрати повязанні з проведенням експертизи по питаннях 6-7 покласти на ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).

Експертизу провести за участю сторін.

Експерту направити копію ухвали та матеріалів справи.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги

Суддя: О.В.Мазурок