Справа № 185/2288/16-ц
Провадження № 2/185/1643/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 серпня 2016 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Боженко Л.В. за участю секретаря Плющової О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді у приміщені суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, суд -

В С Т А Н О В И В

Позивач ОСОБА_1 звернулася через суд з позовом до відповідача про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності і просила виділити в натурі та визнати за нею право власності на будинок літ. «Ж», загальною площею 47,3 кв.м, житловою площею 15,7 кв.м, допоміжною 31,6 кв.м, якому рішенням виконавчого комітету Богуславської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 23.02.2015 року було присвоєно поштову адресу с. Богуслав вул.. Набережна, 58А. гараж літ. «Е», сарай літ «І», погріб літ. Пд. І, сарай літ. «Н» , огорожу №1-3, а відповідачу виділити в натурі та визнати за ним право власності на будинок літ. «А», літ. а,а1», загальною площею 55,6 кв.м, житловою площею33,4 кв.м, допоміжною площею 22,2 кв.м, сарай літ. «Б», баню літ «В», убиральню літ «Г», сарай літ «Д», погріб літ.пд Д, сарай літ. «Л», сарай літ «М», колодязь літ. «К», огорожу №4-6, розташовані по вулиці Набережній, 58 в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку №58 по вулиці Набережній в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.11.2013 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.11.2013 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області також належить на праві власності 1/2 частини зазначеного житлового будинку. Однак на теперішній час між сторонами виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження зазначеного вище майна і угоди про спосіб виділення в натурі її частки із сумісного спільного володіння не досягнуто, тому позивач просить задовольнити позов.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, позов просить задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні визнав позовні вимоги.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок №58 по вул. Набережній в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області позивачу -1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.11.2013 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.11.2013 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області також належить на праві власності 1/2 частини зазначеного житлового будинку.(а.с.14-17).

На підставі рішення виконавчого комітету Богуславської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 23.02.2015 року №350 Про присвоєння поштової адреси: адресу частині домоволодіння літ «Ж», якою фактично користується позивач, Набережна, 58 А.(а.с.29).

Земельна ділянка кадастровий номер :02:002:0385 площею 0,1250 га, на який знаходиться житловий будинок літ «Ж» та господарчі споруди гараж літ. «Е», сарай літ. «І», погріб літ. Пд. І, сарай літ. «Н», огорожа №1-3, належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ016 від 11.02.2016 року, кадастровим планом земельної ділянки(а.с.38-39).

Земельна ділянка кадастровий номер :02:002:0386 площею 0,1250 га , на якій розташовані житловий будинок літ «А,а,а1» загальною площею 55,6 кв.м, житловою площею 33,4 кв.м, допоміжною площею 22,2 кв.м, сарай літ. «Б», баня літ «В», убиральня літ «Г», сарай літ. «Д», погріб літ.пд Д, сарай літ. «Л», сарай літ «М», колодязь літ. «К», огорожа № 4-6, належить на праві приватної власності відповідачу, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ -016 від 11.02.2016 року, кадастровим планом земельної ділянки. (а.с.45-48)

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканним, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Оскільки сторони не дійшли згоди щодо порядку користування нерухомим майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про виділення в натурі житлового будинку та господарських споруд підлягають задоволенню частково.

Згідно висновку експерта № 9 від 06 травня 2016 року, з технічної точки зору пропонується один варіант розподілу в натурі вказаних житлових будинків, будівель та споруд, а саме : виділити позивачу в натурі 1/2 частину домоволодіння та визнати за нею право власності на будинок літ. «Ж-1Ж», загальною площею 38,6 кв.м, вартістю 39 960 грн., сіні, літ. «ж» площею 8,7 кв.м, вартістю 3 505 грн. Всього в будинку та сінях виділити 47,3 кв.м вартістю 43 465 грн. Гараж літ. «Е» вартістю 14 091 грн., сарай літ. «1» вартістю 6 282 грн., погріб літ. «пдІ» вартістю 1 962 грн., сарай літ. «Н» вартістю 7 471 грн., огорожу літ.№1 вартістю 652 грн., металеві ворота з хвірткою, літ. №2,3, вартістю 2 178 грн., трубчатий колодязь літ.№7 вартістю 2 128 грн., розташовані по вулиці Набережна №58А в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. Вартість житлового будинку, літ Ж-1Ж», прибудов, прилеглих до будинку господарських будівель та споруд складає 78 229 грн.

Виділити відповідачу в натурі 1/2 частину домоволодіння та визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1Ж» загальною площею 45,9 кв.м. вартістю 50 554 грн. Сіни літ «а» площею 9,7 кв.м. вартістю 8 238 грн., навіс літ «а1» площею 4,1 кв.м. вартістю 820 грн. Всього в будинку та сінях виділити 55,6 кв.м. вартістю 59 612 грн., сарай літ. « Б» вартістю 8 382 грн., баня літ «В» вартістю 3 136 грн.,убиральня літ. «Г» вартістю. 1 187грн., сарай літ. «Д» вартістю 1 730 грн., погріб літ. «пдД» вартістю 1 785 грн., колодязь літ. «К» вартістю 2 042 грн., сарай літ. «Л» вартістю 1 256 грн., сарай літ. «М» вартістю 2 762 грн., огорожу літ. «№4» вартістю 853 грн., металеві ворота з хвірткою літ. «№ 5,6» вартістю 2 562 грн., розташовані по вулиці Набережна №58 в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. Вартість житлового будинку, літ «А-1Ж», прибудов, прилеглих до будинку господарських будівель та споруд складає 85 307 грн. ( а.с.59 -95).

Враховуючи, що існує єдиний можливий варіант виділу житлового будинку та господарських споруд в натурі, суд вважає за можливе виділити в натурі сторонам майно, що перебуває у спільній частковій власності та стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в якості компенсації за перевищення ідеальної частки кошти в сумі 7 078 грн.

Вирішуючи при ухваленні рішення питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд бере до уваги, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 551 грн. 21 коп., тому відповідно до ч. 1ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь держави слід стягнути судовий збір у розмірі 266 грн.48 коп., а з ОСОБА_2 на користь держави - судовий збір у розмірі 817 грн.68 коп.

Керуючись ст.ст.10,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «Ж-1Ж», загальною площею 38,6 кв.м, вартістю 39 960 грн., сіні, літ.»ж» площею 8,7 кв.м, вартістю 3 505 грн.. Всього в будинку та сінях виділити 47,3 кв.м вартістю 43 465 грн. Гараж літ. «Е» вартістю 14 091 грн, сарай літ. «І» вартістю 6 282 грн., погріб літ. «пдІ» вартістю 1 962 грн., сарай літ. «Н» вартістю 7 471 грн., огорожу літ.№1 вартістю 652 грн., металеві ворота з хвірткою, літ. №2,3, вартістю 2 178 грн.,трубчатий колодязь літ. «№7» вартістю 2 128 грн., розташовані по вулиці Набережна №58А в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. Вартість житлового будинку, літ Ж-1Ж», прибудов, прилеглих до будинку господарських будівель та споруд складає 78 229 грн.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину домоволодіння та визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1Ж» загальною площею 45,9 кв.м. вартістю 50 554 грн. Сіни літ «а» площею 9,7 кв.м. вартістю 8 238 грн., навіс літ «а1» площею 4,1 кв.м. вартістю 820 грн. Всього в будинку та сінях виділити 55,6 кв.м. вартістю 59 612 грн., сарай літ. « Б» вартістю 8 382 грн., баня літ «В» вартістю 3 136 грн.,убиральня літ. «Г» вартістю. 1 187грн., сарай літ. «Д» вартістю 1 730 грн., погріб літ. «пдД» вартістю 1 785 грн., колодязь літ. «К» вартістю 2 042 грн., сарай літ. «Л» вартістю 1 256 грн., сарай літ. «М» вартістю 2 762 грн., огорожу літ. «№4» вартістю 853 грн., металеві ворота з хвірткою літ. «№ 5,6» вартістю 2 562 грн., розташовані по вулиці Набережна №58 в с. Богуслав Павлоградського району Дніпропетровської області. Вартість житлового будинку, літ «А-1Ж», прибудов, прилеглих до будинку господарських будівель та споруд складає 85 307 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в якості компенсації за перевищення ідеальної частки кошти в сумі 7 078 грн. (сим тисяч сімдесят вісім) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 266 грн.48 коп.(двісті шістдесят шість ) грн. 48 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 817 грн.68 коп.(вісімсот сімнадцять) грн. 68 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:ОСОБА_3