Справа № 234/1294/16-ц
Провадження № 2/234/1432/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Марченко Л.М.,

при секретарі Овчаровій Ю.Д,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (третя особа- Сергєєва ОСОБА_4) про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_5 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (третя особа- Сергєєва І.С.) про припинення права власності та визнання права власності на земельну ділянку та визнання права власності.

Згідно позову, 11.03.2014 року Краматорським міським судом було прийнято рішення про визнання майна спільним майном подружжя та розподіл майна, відповідно до якого ОСОБА_5 набув право власності на житловий будинок №12 по вул.Бородіно у м.Краматорську з господарськими спорудами. В подальшому зясувалося, що власником земельної ділянки, на якій розташований даний жилий будинок, є його колишні власники ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2010 року продали його позивачу ОСОБА_5 та третій особі ОСОБА_6 у період їх шлюбу. Відповідно до договору купівлі продажу від 20.10.2010 року покупцем земельної ділянки виступила ОСОБА_6, однак належним чином даний договір не посвідчила, у звязку з чим не набула права власності не нього. Земельна ж ділянка так і залишилась документально оформленою за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивач просить суд припинити право власності відповідачів на вказану земельну ділянку, та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0880 га, розташовану за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Бородіно, 12, яка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер :00:003:0179.

Позивач у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають у повному обсязі та просять їх задовольнити.

У судове засідання третя особа ОСОБА_6 не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, однак заяв про відкладення розгляду справи або заперечень не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 20.10.2010 року третя особа ОСОБА_6 під час шлюбу придбала у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0880 гектарів, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Біленьківської селищної ради, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану в м.Краматорську, вул.Бородіно, 12, кадастровий номер земельної ділянку :00:003:0179 (а.с.7-8)

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №36396689 від 17.04.2015 року, позивач ОСОБА_5 є власником буд. № 12 по вул.Бородіно в м. Краматорську Донецької області. (а.с.5-6)

Відповідно до копії рішення Краматорського міського суду Донецької області від 11.03.2014 року право власності на житловий будинок № 12 по вул.Бородіно в м.Краматорську з надвірними спорудами та будівлями було визнано за ОСОБА_5, про що також свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.4,5-6)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.01.2010 року, власниками земельної ділянки площею 0,0880 га, що розташована за адресою м.Краматорськ, вул. Бородіно, 12, кадастровий номер :00:003:0179 по ? частки є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.33)

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 378 Цивільного кодексу України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Таким чином, враховуючи те, що відповідачи є власниками земельної ділянки розташованої за адресою м.Краматорськ, вул.Бородіно, 12, яку успадкували від ОСОБА_7, прийняли спадщину, після чого продали земельну ділянку ОСОБА_6, позовні вимоги визнали у повному обсязі та просили суд їх задовольнити, а також враховуючи те, що на спірній земельній ділянці знаходиться жилий будинок, який на даний час належить на праві приватної власності позивачу, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 377, 378 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні ОСОБА_8 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (третя особа-Сергєєва ОСОБА_4) про припинення права власності та визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 по ? частки за кожним на земельну ділянку, площею 0,0880 га розташовану у м.Краматорськ, вул.Бородіно, 12, Донецька область, кадастровий номер :00:003:0179, та передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився у м.Добропілля Донецької області, право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,0880 га, розташовану за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Бородіно, 12, кадастровий номер :00:003:0179.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л,ОСОБА_9