Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/675/16-ц

Провадження № 2/712/695/16

05 квітня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва на право власності на житло від 27.09.1993р., виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м.Черкаси є власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі зареєстроване місце проживання онука ОСОБА_3, який з 2011 року не проживає в належній позивачу квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створені перешкоди позивачу у користуванні майном, оскільки збільшуються його витрати на утримання житла. Позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 157 по вул. 30 років Перемоги,42 в м.Черкаси.

В судовому засіданні позивач а його представник, адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Відповідач, третя особа в судовове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Заслухавши позивача, представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що на підставі свідоцтва на право власності на житло від 27.09.1993 року, виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м.Черкаси квартира АДРЕСА_1 була передана у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_5

Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі в якості піднаймача відповідно до довідки про склад сімї КП «Соснівська СУБ» № 1528 від 15.12.2015 року. Також факт реєстрації ОСОБА_3,11.04.1986 року підтверджено поквартирною карткою, в якій зазначено, що відповідач прописаний у спірній квартирі з 22.10.2003 року.

ОСОБА_5 померла 19.06.2000р., спадкоємцями після її смерті були чоловік ОСОБА_2, який проживав зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, а також донька ОСОБА_6, яка звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, спадкова справа заведена у Третій Черкаській державній нотаріальній конторі, інших спадкоємців немає.

ОСОБА_6 померла 26.08.2010р., після її смерті з заявою про прийняття спадщини звернулась донька ОСОБА_4, яка діяла також в інтересах неповнолітньої доньки спадкодавця ОСОБА_5, 10.11.2000р.н., спадкова справа заведена у Третій Черкаській державній нотаріальній конторі, інших спадкоємців немає.

Згідно з довідкою КП ЧООБТІ станом на 01.01.2013р. власниками квартири зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_5, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.01.2016р. відсутні дані про реєстрацію інших власників з 01.01.2013р.

Відповідно до акту від 22.12.2015 року, підписаного мешканцями будинку відповідач ОСОБА_3В, дійсно зареєстрований, але фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2011 року.

Опитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 підтвердив, що відповідач ОСОБА_3 з 2011 року не проживає в належній позивачу квартирі, речі його в квартирі відсутні, даним житлом не користується.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач з 2011 року, понад один рік, не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 157 по вул. 30 років Перемоги, 42 в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: