АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області в складі:

головуючого Міцнея В.Ф.

суддів: Лисака І.Н., Владичана А.І.

секретар Вівчарик Н.В.

за участю: представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та

його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третя особа - реєстраційна служба Кіцманського районного управління юстиції у Чернівецькій області, про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, за апеляційною скаргою ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, на рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 15 січня 2016 року,

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок.

Вказувала на те, що з часу народження вона проживала по АДРЕСА_1 в будинку, який був побудований у 1922 році.

У 1979 році вона разом зі своєю матір'ю ОСОБА_5 та бабусею - ОСОБА_6 побудували новий будинок, відомості щодо якого внесені в погосподарську книгу Нижньо-Станівецької сільської ради у 1983 році.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------22ц- 369/16 головуючий у І-й інстанції Олексюк Т.І.

категорія:2/5 суддя-доповідач: Міцней В.Ф.

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла бабуся, а ІНФОРМАЦІЯ_6 померла мати.

Вважала, що після смерті матері вона стала єдиним власником вказаного будинку, оскільки як єдиний спадкоємиць за законом вона успадкувала частку матері у цьому будинку.

26 травня 1985 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_3, який вселився у вказаний будинок 14 лютого 1987 року.

У січні 2009 року ОСОБА_3, скориставшись її тимчасовою відсутністю, звернувся до Нижньо-Станівецькоїсільської ради із заявою про оформлення на нього права власності на вищевказаний будинок, в якій неправдиво зазначив, що цей будинок побудований ним особисто у 1980 році.

Рішенням Нижньо-Станівецької сільської ради №04/01Ж від 21 січня 2009 року оформлено за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення 23 лютого 2009 року ОСОБА_3 видано свідоцтво на право власності на спірний будинок.

Посилаючись на те, що рішенням сільської ради та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим ОСОБА_3 на підставі цього рішення, порушено її право власності на спірний будинок,просила суд визнати незаконним та скасувати рішення Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області №04/01Ж від 21 січня 2009 року про оформлення права власності на цей будинок за ОСОБА_3; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на ім'я ОСОБА_3

Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 15 січня 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення суду - скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позову з таких підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що спірний будинок належав колгоспному двору, а позивачкою не надано належних та допустимих доказів на спростування факту належності господарства сторін до суспільної групи господарств - колгоспний двір.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Статтею 214 ЦПК передбачено, що при ухваленні рішення суд зобов'язаний з'ясувати питання, зокрема щодо: наявності обставин (фактів), якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та навести докази на їх підтвердження; наявності інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи; правовідносини, зумовлених встановленими обставинами; правової норми, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам рішення суду першої інстанції не відповідає.

Як встановлено судом та вбачається з погосподарської книги Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району за 1980-1982 роки, в господарстві, що знаходиться по АДРЕСА_1, проживали ОСОБА_6 - голова двору, ОСОБА_5 - донька та ОСОБА_1 - онука. В особистій власності господарства знаходився жилий будинок, побудований в 1922 році.

Відповідно до записів у погосподарській книзі за 1983-1985 роки у вказаному господарстві проживали ОСОБА_5 - голова двору, ОСОБА_1 - донька і до ІНФОРМАЦІЯ_5 - ОСОБА_6 Голова двору ОСОБА_5 працювала продавцем в Берегометському ВРП. В особистій власності господарства знаходився жилий будинок, побудований в 1979 році (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5

Також встановлено, що позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 з 26 травня 1985 року перебувають у зареєстрованому шлюбі і з того часу проживають по АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за цією адресою з 14 лютого 1987 року.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) з 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію.

За положеннями постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 „Про порядок обліку житлового фонду в Ураїнській РСР" у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Наведене свідчить про те, рішення сільської ради та свідоцтво про право власності на спірний будинок, видане ОСОБА_3 на підставі цього рішення, суперечать запису у погосподарській книзі Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району за 1983-1985 роки (особовий рахунок № 630) щодо року побудування та власника цього будинку.

Суд першої інстанції, не звернув уваги на положення наведеного законодавства та дійсні обставини справи і при вирішенні даного спору виходив з того, що спірний будинок належав колгоспному двору, головою якого з 1987 року був ОСОБА_3

Однак і при цьому суд неправильно застосував норми матеріального права, які регулювали власність колгоспного двору.

Відповідно до записів в погосподарській книзі за 1986-1990 роки в будинку АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_5 - голова двору, ОСОБА_1, ОСОБА_3 - з 14

лютого 1987 року, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_12., ІНФОРМАЦІЯ_4. Дане господарство віднесено до суспільної групи господарств - колгоспний двір (а.с.12).

За змістомч.1 ст.120 ЦК УРСР, чинної на час виникнення спірних правовідносин, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно з ч.2 ст.123 ЦК УРСР, чинною на час виникнення спірних правовідносин, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

ПленумВерховного Суду України у п.6 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 ,,Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" роз'яснив, що спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;

б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Отже у разі правильності зарахування господарства сторін до суспільної групи господарств - колгоспний двір, яка визначалася відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69, право на частку у спірному будинку мають всі члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на таку частку.

За таких обставин сільська рада неправомірно видала свідоцтво про право власності відповідачу ОСОБА_3 на весь спірний будинок і тим самим порушила права позивачки ОСОБА_1 на цей будинок, у зв'язку з чим її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції відповідно до п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 314 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, задовольнити.

Рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 15 січня 2016 року скасувати.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Нижньо-Станівецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третя особа - реєстраційна служба Кіцманського районного управління юстиції у Чернівецькій області, про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Нижньо-Станівецької сільської ради №04/01Ж від 21 січня 2009 рокупро оформлення права власності на житловий будинок за ОСОБА_3.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 23 лютого 2009 року, видане ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді: