Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1927/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" вересня 2016 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючої судді Козяр Л.В.

при секретарі Перцовій В.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятині справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 комісії з врегулювання майнових відносин ТзОВ ім..Шевченка ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 комісії з врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, посилаючись на те, що на основі протоколів засідання комісії з питань врегулювання майнових відносин сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка №1 від 30.11.2015 року та №2 від 15.12.2015 року, ОСОБА_5 вирішено продати будівлю ферми за адресою вул. Денеківка,69 та будівлю контори за адресою вул. Денеківка,76 в с.Яблунів Гусятинського району Тернопільської області. Згідно списків пайовиків від 30.11.2015 року, 38000 гривень вартість будівлі ферми та від 15.12.2015 року, 60 000 гривень вартість будівлі контори. ОСОБА_2 були виплачені вищевказані кошти суми пайовикам за зазначенні обєкти. Актами прийому - передачі від 30.11.2015 року та від 15.12.2015 року комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка, ОСОБА_6 передано вищезгадані будівлі ферми та контори у власність.

На звернення ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу було отримано розяснення за №354/01-16 від 31.08.2016 року про неможливість посвідчення договорів купівлі-продажу будівлі контори та будівля ферми в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначені будівля, які відчужуються, а також відсутність кадастрових номерів та розмірів земельних ділянок на яких розташоване нерухоме майно.

Після оплати суми та підписання акту прийому передачі нерухоме майно переходить ОСОБА_2 у власність, але належним чином немає змоги оформити право власності з причин відмови попереднього власника від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу на будівлю ферми літ.А загальною площею 388,6 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,69 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка та визнати за останнім право власності на дане нерухоме майно. Також просить визнати договір купівлі продажу на будівлю контори літ.А, загальною площею 172,9 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,76 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка та визнати за останнім право власності на дане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити та розглядати справу у його відсутності в попередньому судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_3 комісії з врегулювання майнових відносин ТзОВ ім..Шевченка ОСОБА_4 також подав заяву до суду в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, проти задоволення не заперечує, просить суд розглядати справу в попередньому судовому засіданні у його відсутності.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення.

Із статті 328 Цивільного кодексу України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який підтверджує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави, для визнання договору купівлі-продажу на будівлю ферми літ.А, загальною площею 388,6 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,69 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка та визнання договору купівлі продажу на будівлю контори літ.А, загальною площею 172,9 кв.м. за адресою с. Яблунів вул. Денеківка,76 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка та визнання за ОСОБА_2 право власності на дане нерухоме майно, оскільки в судовому засіданні встановлено, що визнання за останнім права власності не порушує прав, інтересів інших осіб, іншого способу визнання за собою права власності на нерухоме майно в нього немає, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 130, 174, 209 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334,392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу на будівлю ферми літ.А загальною площею 388,6 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,69 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на будівлю ферми літ.А загальною площею 388,6 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,69 Гусятинського району Тернопільської області.

Визнати договір купівлі продажу на будівлю контори літ.А, загальною площею 172,9 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,76 Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та комісією з питань врегулювання майнових відносин ТзОВ ім. Шевченка.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівлю контори літ.А, загальною площею 172,9 кв.м. за адресою с.Яблунів вул.Денеківка,76 Гусятинського району Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя:підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Л.В.Козяр