Справа № 584/712/16-ц
Провадження № 2/584/242/16
РІШЕННЯ

Іменем України

30.06.2016 року Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Гриценко П.П.

за участю: секретаря судового засідання Захарової І.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новослобідської сільської ради Путивльського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги мотивує тим, що 29 травня 2015 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Партизанська, буд № 45 в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області, згідно записів по господарської книги № 07 (особовий рахунок № 0423).

За життя його мати ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповідала йому.

Строк прийняття спадщини він не пропусти, оскільки своєчасно звернувся до Путивльської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, після чого нотаріусом була заведена спадкова справа № 220/2015, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний його матері ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами через нотаріальну контору йому було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно (житловий будинок).

Згідно з технічним паспортом вказаний вище будинок з надвірними та господарськими спорудами був побудований у 1980 році, а чинне на той час законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і не передбачало обовязків реєстрації закінченого будівництвом житла, тому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок «А-І», який розташований по вул. Партизанська, буд № 45 в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області, загальною площею 71, 6 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м., з господарськими та надвірними спорудами: веранда літ. «а», площею 25,0 кв.м., сарай літ. «Б», площею 37,3 кв.м., літня кухня літ. «В», площею 17,0 кв.м., сарай літ «б», площею 21,6 кв.м., сарай літ. «Д», площею 11,6 кв.м., сарай літ. «Е», площею 9,9 кв.м., вбиральня літ. «У», площею 1,8 кв.м., погріб літ. «Пг», площею 17,6 кв.м., та огорожа «№ 1-2», загальною вартістю 25 040 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 29 травня 2015 року в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області.

Представник позивача заявлені вимоги підтримала повністю, звернулась з заявою про розгляд справи без її участі (а.с. 33).

Новослобідська сільська рада, як відповідач по справі, позов визнала, справу просить розглянути без їх участі (а.с. 30).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що в с. Нова Слобода Путивльського району проживала ОСОБА_2, за якою, згідно записом в по господарській книзі № 07 за особовим рахунком № 0423, значиться житловий будинок, який знаходиться в с. Нова Слобода Путивльського району, Сумської області, по вулиці Партизанська № 45, що підтверджується довідкою виконкому Новослобідської сільської ради від 10.05.2016 року № 715 (а.с. 10).

Зі свідоцтва про смерть ОСОБА_2 вбачається, що 29 травня 2015 року вона померла (а.с.7).

При житті ОСОБА_2 склала заповіт від 27.05.2015 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Новослобідської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за № 121, в якому все своє майно, яке буде належати їй на день смерті заповіла ОСОБА_1, позивачу по справі (а.с. 8).

Згідно довідки виданої виконкомом Новослобідської сільської ради від 10.05.2016 року № 716, ОСОБА_2 на день смерті (29.05.2015) була зареєстрована та проживала одна в ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від її імені посвідчений виконкомом Новослобідської сільської ради 27.05.2015 за № 121 не змінювався і не скасовувався (а.с. 11).

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя і народженими живими після відкриття спадщини.

ОСОБА_1, позивач по справі, є сином померлої ОСОБА_2 Факт їх родинних відносин підтверджується копією його свідоцтва про народження (а.с. 6).

Згідно з витягом зі спадкового реєстру № 40970848 від 17.07.2015 року після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 220/2015 (а.с.9).

Із листа державного нотаріуса Путивльської районної державної нотаріальної контори вбачається, що у оформленні права власності в порядку спадкування за законом позивачу відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок (а.с. 12)

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 328, 1223 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З матеріалів справи вбачається, що вказаний житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами було побудовано у 1980 році та зареєстровано в по господарській книзі № 07 за особовим рахунком № 0423 за ОСОБА_2 (а.с 10,13-16).

Абзацом 60 п. 3.2 розділу 3 Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна № 127» від 24.05.2001 року передбачено, що не належать до самочинного будівництва для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Такі ж вимоги передбачені і в Наказі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та жилого-комунального господарства України № 304 від 13.06.2012 року «Про затвердження змін до порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж».

З довідки Путивльського БТІтаП від 30.05.2016 вбачається, що право власності на житловий будинок по вул. Партизанська, 45 в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області право власності не зареєстроване. Вартість житлового будинку згідно експертної оцінки від 30.05.2016 становить 25 040 грн. (а.с. 17).

Пунктом 6 чинної на той час Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Міністерства комунального господарства УРСР від 31.01.1966 року передбачено, що не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, проаналізувавши вищевикладені докази в їх сукупності та враховуючи те, що сам будинок і надвірні споруди побудовані до 5 серпня 1992 року, тому вони не є самочинним будівництвом, суд вважає, що позивач, згідно із законом є єдиним спадкоємцем на все майно після смерті 29 травня 2015 року його матері, в тому числі і на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, та через відсутність правовстановлюючого документу, він не може оформити право на спадщину на цей будинок, іншим шляхом, ніж через суд, не може захистити своє право на спадкове майно, тому суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, проти чого не заперечує Новослобідська сільська рада, як відповідач по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 174, 212-215 ЦПК України ст. 328, 391, 392, 1220, 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (РНОКПП - НОМЕР_1) право власності на житловий будинок «А-І», який розташований по вул. Партизанська, буд. № 45 в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області, загальною площею 71,6 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м., з господарськими та надвірними спорудами: веранда літ. «а», площею 25,0 кв.м., сарай літ. «Б», площею 37,3 кв.м., літня кухня літ. «В», площею 17,0 кв.м., сарай літ «б», площею 21,6 кв.м., сарай літ. «Д», площею 11,6 кв.м., сарай літ. «Е», площею 9,9 кв.м., вбиральня літ. «У», площею 1,8 кв.м., погріб літ. «Пг», площею 17,6 кв.м., та огорожа «№ 1-2», загальною вартістю 25 040 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 29 травня 2015 року в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис

З оригіналом згідно.

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3