Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1096/16-ц

20 вересня 2016 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Нагорняк Г.М.

з участю позивачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння.

Ухвалою суду від 10.08.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні від ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах свого сина ОСОБА_2 позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 28.07.1954 року в с.Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

03.02.1976 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в Книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 4. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Гордіца» на «Томин».

Від даного шлюбу у них 10.12.1977 року народився син ОСОБА_2, який є позивачем по справі.

На спільні кошти подружжя вона разом з своїм чоловіком ОСОБА_4 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1983 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало їм кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

14.10.2015 року ОСОБА_4 помер, про що 15.10.2015 року виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 72.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час вона бажає оформити право власності на ? частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння та позивач ОСОБА_2, який бажає оформити право власності на ? частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

Її син ОСОБА_2, тобто позивач по справі, звернувся з відповідною заявою в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4, яка складається з ? частини домоволодіння, що знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 03.06.2016 року за № 02-31/1104 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому.

Разом з тим вона відмовилася від прийняття належної їй обовязкової частки у спадковому майні чоловіка ОСОБА_4, нажитому у подружжі за час шлюбу, про що свідчить її заява за №4 від 02.01.2016 року, посвідчена державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0,08 га, призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка у приватну власність не передавалася.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 380272 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на ? частку домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Пнів по вул.Шкрумеляка, 14, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Крім того вона не заперечує, щоб за її сином ОСОБА_2, тобто позивачем по справі, визнати право власності на другу половину даного домоволодіння в порядку спадкування за законом в звязку із смертю її чоловіка ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови до суду поступила письмова заява за № 02-25/598 від 11.07.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.40).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане майно за позивачами (а.с.81).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 28.07.1954 року в с.Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.36).

03.02.1976 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в Книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 4. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Гордіца» на «Томин» (а.с.37).

Від даного шлюбу у них 10.12.1977 року народився син ОСОБА_2, тобто позивач по справі, що стверджується свідоцтвом про його народження виданим 28.12.1977 року виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.21).

На спільні кошти подружжя позивачка ОСОБА_1 разом із своїм чоловіком ОСОБА_4 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1983 році.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_4 та ОСОБА_1 кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

14.10.2015 року ОСОБА_4 помер, про що 15.10.2015 року виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 72 (а.с.20).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На момент смерті ОСОБА_4, у вище вказаному домоволодінні проживали та були зареєстровані його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 29/02-25 від 15.01.2016 року (а.с.18).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити право власності на ? частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння, а позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на ? частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

ОСОБА_2 звернувся з відповідною заявою в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4, яка складається з ? частини домоволодіння, що знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 03.06.2016 року за № 02-31/1104 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому (а.с.19).

Разом з тим позивачка ОСОБА_1 відмовилася від прийняття належної їй обовязкової частки у спадковому майні чоловіка ОСОБА_4, нажитому у подружжі за час шлюбу, про що свідчить її заява за №4 від 02.01.2016 року, посвідчена державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори (а.с.12).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0,08 га, призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 18/02-25 від 13.01.2016 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася (а.с.17).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 232 від 04.05.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.11).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2015 рік, в тому числі станом на 1983 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_4, а після його смерті за позивачкою ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 29/02-25 від 15.01.2016 року (а.с.18).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 380272 грн. (а.с.4-8).

Також в липні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Пнів по вул.Шкрумеляка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.44-72).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на ? частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області та визнання права власності за ОСОБА_1 на ? частку даного домоволодіння.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка, 14, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 168,7 кв.м, житловою площею 80,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 26,6 кв.м., стайні «В» площею 24,7 кв.м., стодоли «Г» площею 14,9 кв.м., гаражу «Д» площею 25,0 кв.м., сараю «Ж» площею 11,7 кв.м., вбиральні «З» площею 1,6 кв.м., воріт «№1» площею 6,5 кв.м., воріт «№2» площею 6,0 кв.м., воріт «№3» площею 6,6 кв.м., огорожі «№4» площею 56,5 кв.м., огорожі «№5» площею 46,2 кв.м., колонки «№6» площею 8,0 м.п., загальною вартістю 380272 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/2 частку домоволодіння, яке знаходиться в с.Пнів по вул.Шкрумеляка, 14, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 168,7 кв.м, житловою площею 80,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 26,6 кв.м., стайні «В» площею 24,7 кв.м., стодоли «Г» площею 14,9 кв.м., гаражу «Д» площею 25,0 кв.м., сараю «Ж» площею 11,7 кв.м., вбиральні «З» площею 1,6 кв.м., воріт «№1» площею 6,5 кв.м., воріт «№2» площею 6,0 кв.м., воріт «№3» площею 6,6 кв.м., огорожі «№4» площею 56,5 кв.м., огорожі «№5» площею 46,2 кв.м., колонки «№6» площею 8,0 м.п., загальною вартістю 380272 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.09.2016 року