Р І Ш Е Н Н Я№ 127/889/16-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2016 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

при секретарі Чорній Т.П.,

за участі позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Кріпак О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Вінницької міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, зобов"язання укласти договір найму жилого приміщення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконкому Вінницької міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, зобов"язання укласти договір найму жилого приміщення, який мотивовано тим, що багато років вона працює прибиральницею в ЖЕКу. Їй було дозволено зайняти нежитлове приміщення кладової на першому поверсі будинку по АДРЕСА_1 На підставі її заяви в 2010 р. на її ім'я було відкрито особовий рахунок на квартиру НОМЕР_1 (це номер, який було присвоєно приміщенню колясочної до прийняття в експлуатацію). Нею було здійснено перепланування цього приміщення в житлову квартиру, в якій вона сьогодні проживає. Мешканці будинку по АДРЕСА_1 надали їй згоду на реконструкцію приміщення колясочної в житлову квартиру. Переплановане приміщення в житлову квартиру було прийнято в експлуатацію рішенням виконкому Вінницької міської ради від 04.12.2014 р. №2703, було затверджено акт міжвідомчої комісії про прийняття в експлуатацію перепланованого приміщення колясочної в квартиру б/н в будинку АДРЕСА_1 (житлова площа після перепланування 9,2 кв.м, загальна площа - 12,6 кв.м). Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 05.02.2015 р. НОМЕР_3 квартирі по АДРЕСА_1 присвоєно НОМЕР_2 Вона позбавлена можливості оформити право власності на займану квартиру, оскільки в ній не зареєстрована, також в неї відсутній ордер на вселення в спірне приміщення та договір найму житла. Департаментом житлового господарства їй було відмовлено в укладенні договору найму. На її ім'я відкрито особовий рахунок ТОВ ЖЕО, вона добросовісно і вчасно оплачує комунальні послуги.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити.

Представник відповідача виконкому Вінницької міської ради Кріпак О.М. при вирішенні спору покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач працює на посаді прибиральниці в МКП "ЖЕК №16" по переводу з МКП "ЖЕК №3" з 03.01.2012 р. по теперішній час.

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 04.12.2014 р. № 2703 затверджено акт міжвідомчої комісії перепланування приміщень квартири №б/н в будинку АДРЕСА_1 (перепланування приміщення колясочної в квартиру), житлова площа після перепланування 9,2 кв.м, загальна площа після перепланування 12,6 кв.м. (а.с. 9)

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 05.02.2015 р. НОМЕР_3 квартирі, розташованій в 2 під'їзді на 1 поверсі в багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1, присвоєно НОМЕР_2 (а.с. 10)

Копія технічного паспорту спірної квартири - на а.с. 11-16.

На а.с. 18 - особовий рахунок, відкритий на позивача ОСОБА_1, на квартиру АДРЕСА_1, позивач мешкає в зазначеній квартирі.

Згідно Акту №2032 від 25.12.2015 р. комісії в складі інспектора ТОВ "ЖЕО" Савчук І.М., юриста ТОВ "ЖЕО" Міщенко А.Г. позивач ОСОБА_1 дійсно проживає в АДРЕСА_1 без реєстрації. (а.с. 23)

30.10.2014 р. між позивачем ОСОБА_1 та КП Вінницької міської ради "Вінницяміськтеплоенерго" було укладено договір №01135791 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. (а.с. 24)

Згідно ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Згідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст. 63 ч.1 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 мешкає в квартирі АДРЕСА_1 житлово-комунальні послуги, без договору житлового найму кімнати, тому суд вважає необхідним позов задоволити: визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1, зобов"язати виконком Вінницької міської ради укласти з позивачем договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1

Доля судових витрат за усною заявою позивача не вирішується.

Керуючись ст.ст. 58, 61, 63 ЖК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, право користування квартирою АДРЕСА_1

Зобов"язати виконком Вінницької міської ради укласти договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1 з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Венгрин