ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2497/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" червня 2016 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сухомлінова С.М.

за участю секретаря Палій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки у вигляді квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачу ОСОБА_3 в рахунок стягнення заборгованості за кредитним договором. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що 09.07.2008 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 2627/0708/45-028, за умовами якого відповідач отримав у розмірі 68 000 доларів США, а в забезпечення виконання зобов'язання про повернення цих коштів сторони уклали договір іпотеки № 2627/0708/45-028-Z-1 предметом якого стала квартира АДРЕСА_1, що 25.05.2012р. між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги, за умовами якого останній став новим кредитором і до нього перейшли права вимоги за кредитними та забезпеченими договорами щодо вимоги від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за такими договороми, в тому числі і від відповідача. Стверджував, що відповідач порушив умови кредитного договору і допустив заборгованість в розмірі 1 055 655,29 грн., яку не погашає, чим порушив права позивача.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, а відповідач позовні вимоги не визнав і просив відмовити у задоволені позову посилаючись на те, що дія договору іпотеки була достроково припинена сторонами.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним в задоволенні позову відмовити, виходячи з наступного.

Як вбачається з договору (а.с.4-8), 09.07.2008 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 2627/0708/45-028, за умовами якого відповідач отримав 68 000 доларів США зі сплатою 11,9 % річних і зобов'язався повернути кредитні кошти до 09.07.2038р.

Для забезпечення виконання кредитних зобов'язань, ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_3 09.07.2008 року уклали іпотечний договір № 2627/0708/45-028-Z-1за умовами якого відповідач передав позивачу в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності відповідачу, що підтверджується договорами (а.с.8-11).

Згідно пояснень сторін, відповідач перестав здійснювати платежі за кредитним договором, внаслідок чого загальна сума заборгованості станом на 28.07.2015 року склала 1 055 655,29 грн.

25.05.2012р. між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги, за умовами якого, до останнього перейшли право вимоги (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами, в тому числі і за кредитним договором № 2627/0708/45-028.

Відповідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 548 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання оспорюваного зобов'язання, а в разі невиконання - звернення стягнення на предмет іпотеки.

Разом з тим, 04.10.2012р. між ПАТ «Дельта Банк» та ОСОБА_4 був укладений Договір № 1 про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору № 2627/0708/45-028-Z-1 від 09.07.2008р., згідно п. 1 якого сторони домовились про дострокове припинення дії Іпотечного договору № 2627/0708/45-028-Z-1 з 04.10.2012р. Крім того, в п. 2 зазначеного Договору № 1 визначено, що сторони не мають одна до одної жодних фінансових та майнових претензій (а.с.79).

Оскільки, Іпотечний договір № 2627/0708/45-028-Z-1, предметом якого була спірна квартира, припинив свою дію, то суд вважає вимоги позивача про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1 безпідставними та не підлягаючими задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 60, 212-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки- відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ : С.М.Сухомлінов