СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №306/1059/16-ц
провадження №2/306/499/16
Рядок статзвіту №48
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючого - судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Пайда Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності та скасування державної реєстрації на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності та скасування державної реєстрації. Позов мотвує тим, що 09.11.2015р. між сторонами було укладено договір купівлі-продажу належної частини приміщення будівлі під літерою "А" КП "Свалявського райпобуткомбінату " загальною площею 25.8 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Керецьки, вул.Головна, 7 Свалявського району. За даним договором позивач передала завдаток в розмірі 71241грн. Сторони домовились про посвідчення договору нотаріально, проте при підготовці документів для вчинення договору купівлі-продажу невірно було виготовлено документацію щодо реэстрації майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Будь- яким іншим чином здійснити перехід права власності неможливо, так як для цього слід скасувати державну реєстрацію на майно за попередніми власниками, які в свою чергу виступають відповідачами.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позов підтримує повністю.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.182 ЦК України, згідно якої право власності та інші речові права, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації встановлено Законом України "Про державну реєстацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Ст.26 Закону Державний реєстр складається з розділів, які відкриваються на кожний об"єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками майна частини приміщення під літерою "А" будівлі КП "Свалявський райпобуткомбінат", 13,2 кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на дане нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками майна є і ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_5. Таким чином, ОСОБА_6 є власником на одне і те ж майно (під літерою"а") - двічі. Сторони попередньо вчинили дії щодо укладення договору купівлі-продажу майна, проте через обставину щодо помилкового внесення в окремі розділи відомості про власників, договір не може бути вчинено нотаріально.

Поскільки дії сторін спрямовані на перехід права власності, сторони вже вчинили дії по оплаті, попередні власники- відповідачі не заперечують проти визнання права власності за позивачем, іншим способом захистити права позивача неможливо, слід скасувати державну реєстрацію право власності відповідачів та визнати право власності за позивачем.

Керуючись 10, 60, 218 ЦПК України, ст.ст.16, 182, 316, 319, 204, 655, 657,687,697, 693 ЦК України, ст.ст.26,48,11 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Свалявського районного управління юстиції Закарпатської області ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер :26037731 від 11.11.2015р.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Свалдявського районного управління юстиції Закарпатської області ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29101935 від 05.04.2016р.

Визнати право власності ОСОБА_1 на частину приміщення (будівлі) під літерою "А" КП "Свалявського райпобуткоміната" загальною площею 25.8 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Керецьки, вул.Головна, 7 Свалявського району Закарпатської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

Головуючий Л.Ф.Ганчак