Справа № 139/1058/15-ц
У Х В А Л А

22 березня 2016 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Коломійцевої В.І.

секретаря Мельник А.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Муровані Курилівці цивільну справу за позовом ТОВ "Богатир" до Реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа приватне підприємство "Влад" про визнання договорів оренди землі недійсними, визнання незаконними рішень державного реєстратора та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права, -

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ "Богатир" до Реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа приватне підприємство "Влад" про визнання договорів оренди землі недійсними, визнання незаконними рішень державного реєстратора та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права.

Представник відповідача ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у даній справі до вирішення Мурованокуриловецьким районним судом Вінницької області цивільної справи №139/228/16-у за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ТОВ "Богатир" про визнання недійсними договорів оренди. Провадження у зазначеній справі відкрито ухвалою від 21.03.2016 року, справу призначено до розгляду. Додатково пояснив, що даній справі позивач посилається на чинні, за його думкою договори оренди укладені 01.01.2006 року між тим ж орендарями та позивачем, а тому земельна ділянка, яка вже перебуває у строковому платному користуванні орендаря/позивача, не може бути передана у строкове платне користування на підставі оренди іншому орендарю. Однак у разі визнання договорів землі укладених 01.01.2006 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 ком С.Г., ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ТОВ «Богатир» недійсними, у позивача відпадуть правові підстави вимагати визнання недійсними договорів оренди землі укладені 01.10.2015 року між орендодавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та орендарем приватним підприємством «Влад». Щодо обєднання даних позовів заперечив, посилаючись на недоцільність, оскільки дані позови мають великий обєм матеріалів та не взаємоповязані, так як оскаржуються різні договори оренди.

Представник третьої особи ОСОБА_3 підтримав позицію представника відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_1 заперечив проти задоволення клопотання. Просив дані позови обєднати в одне провадження, оскільки вони взаємоповязані, а тому їх спільний розгляд буде доцільним.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЦПК України, суддя під час відкриття провадження у справі, підготовки справи до судового розгляду або суд під час її розгляду мають право постановити ухвалу про об'єднання в одне провадження кількох однорідних позовних вимог за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача чи до різних відповідачів або за позовом різних позивачів до одного й того самого відповідача.

З оглянутих позовів вбачається, що вони є однорідними, але стосується різних обєктів оскарження, зокрема в одному випадку оскаржуються договори оренди землі укладені 01.10.2015 року між орендодавцями та ПП «Влад», в іншому договори оренди землі укладені 01.01.2006 року між орендодавцями та ТОВ «Богатир», а тому дані позови не підлягають обєднанню.

Водночас відповідно до ст. 201 ч.1 п.4 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Згідно розяснень, наданих в п. 33 постанови пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обовязковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті-неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що вирішення питань у цивільній справі №139/228/16-ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ТОВ "Богатир" про визнання недійсними договорів оренди з підстав відсутності волевиявлення для укладання оспорюваних договорів впливає на вирішення цивільної справи №139/1058/15ц за позовом ТОВ "Богатир" до Реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа приватне підприємство "Влад" про визнання договорів оренди землі недійсними, визнання незаконними рішень державного реєстратора та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права, та вважає необхідним зупинити провадження у даній справі до вирішення Мурованокуриловецьким районним судом Вінницької області цивільної справи №139/228/16ц.

На підставі викладеного, керуючись ст. 201 ч.1 п.4 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Провадження по цивільній справі №139/1058/15-ц за позовом ТОВ "Богатир" до Реєстраційної служби Мурованокуриловецького районного управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа приватне підприємство "Влад" про визнання договорів оренди землі недійсними, визнання незаконними рішень державного реєстратора та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права зупинити до вирішення Мурованокуриловецьким районним судом Вінницької області цивільної справи №139/228/16-ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ТОВ "Богатир" про визнання недійсними договорів оренди.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя