Справа №: 400/1430/15-ц
Провадження № 2/400/54/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2016 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі - Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що між ним, як фізичною особою-підприємцем, та відповідачем 02.10.2014 року було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого орендодавець ОСОБА_2 надає, а орендар ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 7,20 га, кадастровий номер :02:000:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Після підписання договору при підготовці документів для подачі їх в реєстраційну службу Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області для державної реєстрації права оренди земельної ділянки було виявлено, що вказана земля вже перебуває в оренді СВК «Агрофірма «Маріампольська» згідно договору оренди від 17.09.2009 року, строк дії договору до 30.09.2015 року. Дана обставина перешкоджала реєстрації права оренди належної ОСОБА_2 земельної ділянки з позивачем, тому сторонами було вирішено зареєструвати договір оренди від 02.10.2014 року після закінчення терміну дії оренди земельної ділянки з СВК «Агрофірма «Маріампольська», тобто після 30.09.2015 року. Однак, коли позивач звернувся в жовтні 2015 року в реєстраційну службу із заявою про державну реєстрацію вищевказаного договору оренди, укладеного між сторонами, то зясувалося, що земельна ділянка вже передана відповідачем в оренду приватному підприємству «Адоніс Рай» на підставі договору оренди від 15.08.2015 року, державна реєстрація якого здійснена 26.08.2015 року, тобто в порушення чинного законодавства України, уклавши договір оренди земельної ділянки з ПП «Адоніс рай», відповідач фактично в односторонньому порядку відмовився від договору, укладеного раніше з ФОП ОСОБА_1, що дає підстави для визнання недійсним договору оренди землі від 15.08.2015 року про оренду земельної ділянки загальною площею 7,20 га, кадастровий номер :02:000:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, що належить відповідачу, укладеного між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Адоніс рай», зареєстрованого реєстраційною службою 26.08.2015 року.

Відповідач по справі ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди землі.

В зустрічному позові відповідач ОСОБА_2 просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 02.10.2014 року належної йому на праві власності земельної ділянки укладений між ним та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 про строкове платне користування земельною ділянкою загальною площею 7,20 га в тому числі 7,20 га ріллі, кадастровий номер: :02:000:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області.

В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про прийняття зустрічного позову та обєднання його з первісним позовом.

Відповідно до ст. 123 ЦПК України, відповідач має право пред'явити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Суд вважає, що так як зустрічний позов ОСОБА_2 подано до початку судового слідства по справі, позов відповідає вимогам ст. ст. 119, 120,124 ЦПК України,обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільний, так як вони виникають з одних правовідносин, судовий збір сплачено то клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 123, 124 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди землі, обєднати в одне провадження з первісним позовом, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, із третіми особами: приватним підприємством «Адоніс Рай», реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Представнику позивача та третім особам по справі вручити копію зустрічної позовної заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду Ю. Шаєнко