Справа № 211/5249/15-ц
Провадження № 2/211/360/16
У х в а л а

18 березня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бардіна О.С.

при секретарі Мариненко Е.М.

за відсутності: учасників процесу

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_1 «ПРИВАТБАНК до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, виселення, зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ОСОБА_1 «ПРИВАТБАНК» звернулося 17 серпня 2015 року з позовом до ОСОБА_2, вказавши, що відповідно до укладеного договору № KRT0GL00150626 від 29.12.2006 року, відповідач отримав кредит у розмірі 37 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.12.2026 року.

У звязку із порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 01.07.2015 р. має заборгованість у розмірі 30 775,17 доларів США, яка складається з наступного:

- 29768,20 доларів США заборгованість за кредитом;

- 967,12 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 14,80 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 25,05 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 29 грудня 2006 року уклали договір іпотеки № KRT0GL00150626, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 97,5 кв.м. житловою площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Кривий ріг, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачеві на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2006 р. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 238521,08 грн.

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості 30775,17 доларів США, що за курсом 21,01 відповідно до службового розпорядження НБУ від 30.06.2015 р. складає 646586,32 грн. за кредитним договором № KRT0GL00150626 від 29.12.2006 р. звернути стягнення на квартиру загальною площею 97,5 кв.м., житловою площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Гутовського, буд. 55. кв. 60, шляхом набуття ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» права власності на предмет іпотеки за вартістю визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для оформлення права власності на предмет іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, зареєстрованих у вказаному житловому помешканні зі зняттям з реєстраційного обліку та стягнути судовий збір.

До суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання, стосовно ринкової вартості нерухомого майна квартири загальною площею 97,5 кв.м., житловою площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, на час проведення експертизи.

Крім того, для проведення експертизи представник позивача просить витребувати у відповідача правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_3: технічний паспорт на квартиру (технічна документацію).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки позивачем заявлено вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, для визначення вартості предмету іпотеки на час розгляду справи необхідний висновок будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст.143,144 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідницькому інституту судових експертиз, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість нерухомого майна квартири загальною площею 97,5 кв.м., житловою площею 68,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, на час проведення експертизи?

Зобовязати ОСОБА_2 надати суду в строк до 01 квітня 2016 року правовстановлюючі документи (технічну документацію) на квартиру АДРЕСА_3.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за відомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Витрати на проведення експертизи покласти на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ОСОБА_1 «ПРИВАТБАНК».

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Бардін О.С.