справа № 165/1122/16-ц
провадження №2/165/478/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою та стягнення витрат по утриманню квартири, суд,

встановив:

07 червня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою та стягнення витрат по утриманню квартири.

На обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що вона являється власником трикімнатної квартири за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1. Крім неї, в квартирі, в якості членів сімї зареєстровані її син ОСОБА_3 та колишній чоловік ОСОБА_2, шлюб з яким вона розірвала 16 січня 2015 року. Відповідач у спірному житлі понад рік не проживає, жодної участі в його утриманні не бере, не сплачує за комунальні послуги та не проводить поточного ремонту. Відповідач добровільно залишив житло, створив нову сімю, з якою проживає на даний час. Оскільки з 2015 року нарахування по комунальним послугам проводиться за кількістю зареєстрованих осіб, тому вважає, що ОСОБА_2 повинен відшкодувати їй витрати по утриманню квартири. Просить постановити рішення, яким визнати, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування спірним житлом - квартирою, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, як такий, що більше одного року не проживає без поважних причин в вищевказаному житлі, що належить їй на праві приватної власності та стягнути з ОСОБА_2 в її користь 2785,85 грн. на відшкодування витрат по утриманню спірної квартири.

07 вересня 2016 року ОСОБА_1 подала до суду уточнену позовну заяву щодо вимоги про стягнення з відповідача в її користь витрат по отриманню квартири, в якій просить стягнути з ОСОБА_2 на її користь 1429,13 грн. на відшкодування витрат по утриманню квартири, розташованої за адресою мікрорайон Шахтарський, 1/8 в м. Нововолинську Волинської області за період з лютого 2015 року по 31 серпня 2016 року, що становить ? частину сплаченої нею загальної суми заборгованості 2858,26 грн. за період з лютого 2015 року по серпень 2016 року, в тому числі за газопостачання 1577,24 грн., та за водопостачання і водовідведення 1281,02 грн.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, подала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутності, позов підтримує, просить його задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.56).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.55).

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4) та копії технічного паспорту на квартиру (а.с.5,6) слідує, що квартира за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1

Рішенням Нововолинського міського суду від 16 січня 2015 року шлюб між позивачем та відповідачем розірвано (а.с.14).

Згідно копії будинкової книги (а.с.8-10) у вищевказаному житлі з 04 жовтня 2002 року зареєстровано постійне місце проживання відповідача ОСОБА_2 Даний факт підтверджується також довідкою ЖКП №2 від 21.04.2016 року.

Згідно копії акту, складеного комісією у складі працівників ЖКП №2 від 21 березня 2016 року за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1 з 16 січня 2015 року ОСОБА_2 в спірному житлі не проживає (а.с.7).

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин, понад один рік не проживає у квартирі, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, а тому суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.

Відповідно до частини 3 статті 156 ЖК України члени сімї власника будинку (квартири) зобовязані ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем комунальних послуг є фізична особа, яка отримує житлово-комунальну послугу.

Відповідно до ст. 20 цього Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Відповідно дост. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Отже, відповідно до зазначеної норми та за змістом Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зареєстровані у квартирі споживачі комунальних послуг зобов'язані вносити плату за їх використання.

Тобто відповідач, як особа зареєстрована в будинку, що належить позивачу, має вносити плату за фактично спожиті нею комунальні послуги (газ, вода), а за ті послуги, які нараховуються по кількості зареєстрованих у будинковолодіння осіб відповідну частку, що припадає на одну зареєстровану особу.

Наявними в матеріалах справи квитанціями встановлено, що позивачем ОСОБА_1 за період з 01.02.2015 року по 31.08.2016 року оплачено житлово-комунальні послуги за оплату витрат за газопостачання 1577,24 грн., та за водопостачання та водовідведення 1281,02 грн., на загальну суму 2858,26 грн. (а.с. 66-70). Нарахування комунальних послуг проводилось на трьох осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_2, їх неповнолітнього сина ОСОБА_3

Таким чином, змінені позовні вимоги ОСОБА_1 щодо стягнення на її користь з відповідача половини сплаченої нею суми за спожиті воду та газ є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення, тому суд стягує з відповідача на користь позивача половину понесених нею витрат по утриманню квартири за період з лютого 2015 року по серпень 2016 року в розмірі 1429,13 грн.

Згідно до ст.ст. 84,88 ЦПК України підлягає до стягнення з відповідача ОСОБА_2 в користь позивача ОСОБА_1А 1102,40 грн. судового збору, що були сплачені останньою при подачі позову до суду та 1500 грн. витрат на правову допомогу, а всього 2602,40 грн. що підтверджується документально (а.с.1, 23-26).

Керуючись ст.10. ст.11, ст.60, ст. 84, ст.88, ст.209, ст.212, ст.213, ст.214, ст.215, ст.218, ст.224, ст.225, ст.226 ЦПК України, на підставі ч.2 ст.405 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 67 Житлового кодексу УРСР, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення квартирою, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 1429 (одну тисячу чотириста двадцять девять) грн. 13 коп. на відшкодування витрат по утриманню квартири №8 в будинку №1 на мікрорайоні Шахтарському в м. Нововолинську Волинської області за період з 01.02.2015 року по 31.08.2016 року.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 1102 (одну тисячу сто дві) грн. 40 коп. судового збору, що був сплачений останньою при подачі позову до суду, 1500 (одну тисячу п'ятсот) грн. витрат на правову допомогу, всього 2602 (дві тисячі шістсот дві) грн.. 40 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не було скасовано.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук