Справа № 342/46/16-ц
Провадження № 2/342/146/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просить постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивував тим, що він проживає і є головою господарства по АДРЕСА_1 Городенківського району. Його дочка ОСОБА_6 перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 06.09.2003 року. Від спільного проживання у 2004 році в них народилася дочка ОСОБА_5. Відповідач не займався веденням господарства, не надавав коштів для утримання сім'ї і з квітня 2011 року перейшов проживати до своїх батьків. Рішенням Городенківського районного суду від 13.12.2013 р. шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано. На протязі п'яти років відповідач не проживає в будинку позивача. Згідно виписки з погосподарської книги № 2, особовий рахунок НОМЕР_1 в господарстві по АДРЕСА_1 станом на 22.01.2016 р. зареєстровані: позивач ОСОБА_2 (голова сім'ї), ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_6 - дочка, ОСОБА_3 - бувший зять, ОСОБА_7 - внучка. Відповідач фактично проживає в своїх батьків більше п'яти років по АДРЕСА_2, виписатися в добровільному порядку не бажає. Через те, що відповідач зареєстрований в будинку позивача, позивач не може оформити субсидію, що порушує права позивача та його законні інтереси, як власника житлового будинку. Покликаючись на ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала з наведених в ньому підстав, просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи повідомлений відповідно до вимог ст.ст. 74,76 ЦПК України. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача з ухваленням, відповідно до ст. 224 ЦПК України, заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивачки, свідка ОСОБА_8, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 27.02.2010 р., виданого виконавчим комітетом Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 березня 2010 р., житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі рішення № 7 від 09.02.2010 р., частка - 1/1.

Витягом № 25693084 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 26.03.2010 р. обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 (номер запису: 562 в книзі: 2).

Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 13 грудня 2013 року по справі № 342/1950/13-ц, яке набрало законної сили 31 грудня 2013 р., шлюб між ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який був зареєстрований 06.09.2003 року, актовий запис за № 10 в книзі реєстрації актів про одруження у виконкомі Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, - розірвано.

Частиною 3 статті 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно погосподарської книги № 2 особовий рахунок НОМЕР_1 в господарстві по АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають: ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6 - ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстрований в даному господарстві, але вже більше п'яти років не проживає в ньому, а проживає біля своїх батьків, що доводиться довідкою № 36, виданою виконавчим комітетом Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області 22.01.2016 р.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитана судом свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, їх будинки розташовані поруч; колишній зять позивача ОСОБА_3 не проживає у житловому будинку позивача протягом чотирьох років.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім'ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладав. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивача є зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 Городенківського району Івано-Франківської області, власником якого є позивач ОСОБА_2

На підставі ст.ст. 29, 310, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 Городенківського району Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ничик Г.І.