Справа № 643/1492/16-ц
Провадження № 2/643/2412/16
11.05.2016 року м. Харків
Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Мамалуй М.В.
при секретарі Супрун Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі зареєстровані, однак не мешкають з 28.06.2015 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, що є членами сімї попередніх власників квартири. Позивач просить усунути перешкоду у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та визнання ОСОБА_4, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування вищевказаною квартирою.
В судове засідання позивачка та її представник не зявились, представник позивача надала заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був письмово належним чином повідомлений, відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України.
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого, позивач не заперечував.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Згідно із копією договору купівлі-продажу від 26.06.2015 року, а також копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6-7).
Із актів від 08.02.2016 року вбачається, що ОСОБА_3, ОСОБА_2 не мешкають у квартирі АДРЕСА_1 з липня 2015 року (а.с.18-19).
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23,30 ).
Стаття 71 Житлового кодексу України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених вказаною статтею.
Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 10 Постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилплощу.
На підставі наведеного, встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 понад шість місяців без поважних причин не мешкають за адресою: АДРЕСА_2, суд вважає, що останні втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.
Суд вважає, що позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача є передчасними, оскільки факт позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації в примусовому порядку. Так, відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Керуючись ст.ст. 88, 208-209, 213-215, 224 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Рішення суду є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

В інших вимогах відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова до Апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий суддя М.В.Мамалуй