РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2016 року Провадження №2/425/506/16

Справа №425/1866/16-ц

місто Рубіжне Луганської області

Рубіжанський міський суд Луганської області у складі: головуючого - судді Овчаренко О.Л.., при секретарі Гайворонській І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Рубіжне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ПозивачіОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в обґрунтування якого вказали, що вони 08.06.2016 року купили квартируза адресою: АДРЕСА_1. В їх квартирі значиться зареєстрованим син колишньої власниці ОСОБА_3 Відповідач з січня 2005 року виїхав з квартири за іншою адресою, забравши всі свої особисті речі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, комунальні послуги не сплачує, чим перешкоджає їм як власникам квартири здійснювати право користування цим майном. У зв'язку з наведеним позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні належною їм квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують. Відповідач в судове засідання не з`явився, суду надав заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає та просить розглянути справу в його відсутність.

Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. .

Судом встановлено, що 08.06.2016 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений договір купівлі продажу квартири, відповідно до якого продавець ОСОБА_4 передає, а покупці ОСОБА_1 і ОСОБА_2 приймають у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_3. З копії зазначеного договору вбачається, що сторони домовились про те, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 повинні знятися з реєстраційного обліку за авищевказаною адресою у строк до 20.06.2016 року. (а.с.8-9).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.06.2016року вбачається, що квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної спільної часткової власності, по 1/2 частці ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно довідки Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради від 10.06.2016 року №30271 у квартирі за адресою: Луганська обл., м.Рубіжне, вулиця Б.Хмельницького, 94/8, значиться зареєстрованим син колишнього власника ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

З акту, складеного 09.06.2016р. вбачається, що на момент його складення за адресою: АДРЕСА_5, ознак проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, немає, останній не проживає за вказаною адресою з січня 2005 року, його особистих речей в квартирі немає (а.с.12).

Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним.

У відповідності зі ст. ст. 317, 319 ГК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Матеріалами справи підтверджено, що позивачі є власниками квартири, в якій залишається зареєстрованим відповідач, який не є їх членом сім,ї, а є членом сім,ї колишнього власника житла і з січня 2005 року вквартирі не проживає.

Відповідачем доказів щодо збереження за ним права користування жилим приміщенням, належним позивачам, суду не надано.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3, не являючись власником квартири за адресою: АДРЕСА_6, чи членом сім,ї власників квартири, але будучи зареєстрованим у ній, позбавляє власників даної квартири ОСОБА_1 і ОСОБА_2 права вільно користуватися належною їм власністю.

Після встановлення зазначених обставин суд приходить до висновку, що усунення перешкод в користуванні власністю повинне бути вчинене шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м.Рубіжне Луганської області, вулиця Б.Хмельницького, б. 94, кв.8.

Покласти судові витрати на відповідача позивачі не просять.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321,391 ЦК України, керуючись ст.ст.5-11, 60, 212-215, 224-228, 292 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Рубіжанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л.Овчаренко