Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"15" вересня 2016 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Іванченко А. М., при секретарі Родіній Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року позивачка звернулася до суду з даним позовом. В обгрунтування позовних вимог вказала, що 26 березня 1999 року вона за біржовим контрактом придбала у відповідачки домоволодіння № 32 по вул. Ярославського в м. Маріуполі. Зазначений договір вона зареєструвала в Маріупольському БТІ, однак нотаріально договір оформлено не було, оскільки згідно діючого законодавства на той час цього було достатньо. На теперішній час виникла необхідність нотаріального оформлення угоди, тому просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу зазначеного будинку.

Позивачка до судового засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за біржовим контрактом № 24460 (договором купівлі-продажу), укладеним на Маріупольській універсальній товарній біржі 26 березня 1999 року та зареєстрованим в Маріупольському БТІ 05 квітня 1999 року за № 39896 ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала домоволодіння № 32 по вул.Ярославського м. Маріуполя.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, чинного на час укладення між сторонами договору купівлі-продажу, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. У цьому випадку подальше нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

З біржового контракту вбачається, що відповідачка продала, а позивачка придбала домоволодіння № 32 по вул.Ярославського в м. Маріуполі, розрахувавшись готівкою в день укладення договору та передачі документів, і таким чином повністю виконала свій обовязок за договором купівлі-продажу.

Утім договір не було нотаріально оформлено, оскільки ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» на той час передбачала, що угоди, укладені на біржі не потребують нотаріального посвідчення. Саме тому біржовий контракт був прийнятий БТІ у якості правовстановлюючого документа, а за позивачкою зареєстроване право приватної власності на вказаний будинок.

За таких обставин сторони позбавлені можливості нотаріального оформлення угоди, оскільки для цього продавець (відповідачка ОСОБА_2 у цій справі) мала б надати нотаріусу документ, який підтверджує її право власності на відчужуваний будинок, що унеможливлюється наявністю державної реєстрації права власності на цей будинок за іншою особою (позивачкою ОСОБА_1 у цій справі).

З огляду на викладене, суд вважає за можливе визнати угоду дійсною, оскільки інший спосіб упорядкування позивачкою прав власності не передбачений законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним укладений 26 березня 1999 року на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовий контракт № 24460 (договір купівлі-продажу), за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала домоволодіння № 32 по вул. Ярославського в м. Маріуполі.

Заочне рішення може бути переглянуто Іллічівським районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. М. Іванченко