Справа № 484/578/16-ц
Провадження № 2/484/1084/16
Рішення

Іменем України

25.03.2016 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : - судді Максютенко О.А.

секретар судового засідання Завірюха В.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа управління Держземагенства у Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку

встановив:

15 лютого 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову зазначила, що 04.09.1992 року за договором купівлі-продажу №2-1927 житлового будинку купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами №9-А по вул.. Толбухіна в м. Первомайську Миколаївської області розташованого на земельній ділянці площею 0.0536 гектарів, яка згідно державного акту на право приватної власності на землю від 20.08.1992 року за №57 передана у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку. ОСОБА_2 померла 09.12.1996 року. Спадкоємців, які б заявили свої права на дану спадщину немає.

Позивач вважає, що поскільки до ннеї на праві власності перейшов житловий будинок, то відповідно до вимог ст.. 120 ЗК України повинно перейти право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладені обставини просила задовольнити позов.

В судове засідання сторони не зявилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу без їх участі, а позов задовольнити.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно ст. 377 ЦК України ст.. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 04.09.1992 року №2-1927 ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами №9-А по вул.. Толбухіна в м. Первомайську Миколаївської області.

Земельна ділянка площею 0.0536 гектарів, яка згідно державного акту на право приватної власності на землю від 20.08.1992 року за №57 передана у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування вище зазначеного житлового будинку.

ОСОБА_2 померла.

Згідно повідомлення Другої та Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області після смерті ОСОБА_2 спадкоємці спадщину у вигляді вище зазначеної земельної ділянки не приймали та на неї не заявляли своїх прав.

Таким чином, поскільки позивач набув право власності на будинок, то до нього повинно

перейти і право власності на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування вказаного будинку.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,213-215 ЦПК України , суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0536 га. розташовану по вул.. Толбухіна, 9-А в м. Первомайську Миколаївської області, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_2, яка померла 09.12.1996 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: