РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді - Зосименка О.М.,

за участі секретаря с/з - Забродцького А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, КВЖРЕП №15, третя особа - Орган опіки і піклування Житомирської міської ради про встановлення порядку користування квартирою,

встановив:

Позивач звернувся до суду із указаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 21.02.2009 року, яке набрало законної сили, її та неповнолітню доньку вселено в квартиру АДРЕСА_1 та зобов'язано ОСОБА_4 не чинити перешкоди у користуванні майном. Проте, на даний час виникають спори з питань користування квартирою, сплати комунальних платежів.

У зв'язку із тим, що сторони по справі не можуть дійти згоди у питанні користування квартирою в позасудовому порядку та у питанні оплати комунальних послуг, просить встановити між сторонами порядок користування даною квартирою, виділивши в користування позивачеві з донькою жилу кімнату №1 площею 15,8 кв.м., ОСОБА_4 в користування жилу кімнату №2 площею 17,5 кв.м., а допоміжні приміщення залишити в спільному користуванні та зобов'язати КВЖРЕП №15 відкрити на її ім'я особовий рахунок.

У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, представник відповідача проти позову заперечив, вказавши, що відповідач не чинить перешкод та у суді знаходиться спір між сторонами у даній справі щодо сплати комунальних платежів. Представник комунального підприємства та представник Органу опіки і піклування Житомирської міської ради в судове засідання не з'явилися, повідомлені про час, дату і місце розгляду справи, від останнього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

Суд, заслухавши сторони, їх представників, дослідивши письмові матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку.

За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з 06.11,1999 року по 22.05.2007 рік перебували в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають малолітню доньку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка згідно рішення Богунського районного суду м. Житомира про розірвання шлюбу від 12.03.2007 року залишена на подальше проживання з матір'ю.

ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу від 30.07.1999 р.

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 21.02.2009 року, яке набрало законної сили, позивача та неповнолітню доньку вселено в квартиру АДРЕСА_1 в якості колишніх членів сім'ї власника квартири та зобов'язано ОСОБА_4 не чинити перешкоди у користуванні майном.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є інвалідом, що підтверджується медичним висновком №57 від 02.06.2015 року. (а.с.15).

Частиною 1 ст. 156 ЖК України встановлено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх

права користування займаним приміщенням (ч.3 ст. 156 ЖК України).

Як встановлено судом між позивачем та відповідачем угода про порядок користування квартирою не укладалася, наявні спори щодо оплати комунальних платежів, що не заперечувалося позивачем та представником відповідача.

Як слідує з технічної характеристики квартири, вказана квартира складається з двох жилих кімнат площею 15,8 кв.м., та 17,5 кв.м., а також кухні площею 5,5 кв.м, коридору площею 5,8 та ванної кімнати площею 2,0 кв.м.,туалет - 1,1 кв.м. балкон - 2,8 кв.м. Загальна площа квартири становить 50,5 кв.м (а.с.7).

Враховуючи, що ОСОБА_2 та її неповнолітня донька мають право на користування спірною в якості колишніх членів сім'ї власника квартири; відсутність угоди про порядок користування квартирою та наявність спорів щодо оплати комунальних платежів; виходячи з інтересів дитини, суд вважає необхідним задовольнити позов частково та встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування жилу кімнату №1 площею 15,8 кв.м., ОСОБА_4 в користування жилу кімнату №2 площею 17,5 кв.м., а допоміжні приміщення залишити в спільному користуванні.

В решті вимог позову слід відмовити, оскільки рішення про встановлення порядку користування квартирою є підставою для звернення позивача до КВЖРЕП №15 щодо відкриття окремого особового рахунку.

Керуючись ст.ст. 317, 321, ЦК України, ст.. 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування жилу кімнату №1 площею 15,8 кв.м., ОСОБА_4 в користування жилу кімнату №2 площею 17,5 кв.м. Допоміжні приміщення - кухню, коридор, ванну кімнату, туалет, балкон залишити в спільному користуванні.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Зосименко