Справа №442/4633/16-ц
Провадження №2/442/1649/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2016 року рогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого судді: Коваля Р.Г.

з участю секретаря: Бучок М..Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилається на те, що його матері ОСОБА_1 І-К.А. належав на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами по вул.В.Гора, 135 в м.Дрогобич.

Мати провела реконструкцію даного будинку, а саме його було знесено, а на його місці збудовано новий, загальною площею 192,6 кв.м, житловою 88, 2 кв.м, перебудовано також сарай.

Вказані будівельні роботи були проведені ще в 2005-2009 роках, проте його мати не змогла оформити право власності на реконструйоване будинковолодіння, бо хворіла.

06.03.2014 року його мати померла. Він вчасно звернувся до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, однак останній йому у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено і рекомендовано звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задоволити.

Представник відповідача виконкому Дрогобицької міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо задоволення позову, поклався на думку суду.

Заслухавши думку учасників судового розгляду, оглянувши матеріали справи, суд встановив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2000 року, серії АВІ №508182,матері позивача ОСОБА_3-К.А. належав житловий будинок №135 по вул.В.Гора в м.Дрогобич Львівської області.

З оглянутої копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ №341070 від 11.03.2014 року вбачається, що мати позивача ОСОБА_3 І-К.А. померла 06.03.2014 року.

Відповідно після смерті матері позивача відкрилася спадщина на вищевказаний будинок і позивач у передбачений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини після смерті матері. Однак, позивачу було відмовлено в цьому по причині відсутності правовстановлюючого документу на будинок.

Судом встановлено, що матір»ю позивача ще за життя було проведено реконструкцію будинку, в зв»язку з чим збільшилася його площа, однак, не оформлено на реконструйований житловий будинок право власності.

З оглянутого судом висновку за №5 від 18.03.2016 року, виданого ПП «Капітал-проект» вбачається, що проектна документація виконана в повному обсязі у відповідності з діючими нормами і правилами; здійснена на земельній ділянці площею 1968,00 кв. м, яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а також для садівництва, на підстав рішень виконкому Дрогобицької міської ради від 04.05.1954 р. за №686 і від 06.09.1963 р. за №528.

З оглянутої довідки за №5/777 від 22.06.2016 року, виданої заступником начальника Дрогобицького РВ ГУ ДСНС у Львівській області вбачається, що під час огляду стану житлового будинку №135 по вул.В.Гора в м.Дрогобичі порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Отже, з оглянутої документації по технічному обстеженні будівлі вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження вказаного будинковолодіння, встановлено його відповідність вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації, при цьому архітектурно - будівельні, пожежні та санітарні норми не порушено.

Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно частини 1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки, при здійсненні самочинного будівництва права інших осіб порушено не було, останнє відбувалось без порушення будівельних норм і правил на земельній ділянці, відведеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також є таким, що не суперечить суспільним інтересам, то суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений на плані літ «Г-1», загальною площею 192,6 кв.м, житловою 88,2 кв.м з господарськими будівлями, який знаходиться в м.Дрогобич, вул.В.Гора, 135 Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя: Р.Г. Коваль