Справа № 350/168/16-ц
Номер провадження 2/350/218/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2016 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря судового засідання Маєвської С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 містобудування, архітектури та регіонального розвитку Рожнятівської РДА, ОСОБА_4 селищної ради про визнання недійсним і скасування будівельного паспорта та рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради, суд -

в с т а н о в и в :

Позовні вимоги обґрунтовані наступним : на підставі договору дарування, укладеного між ОСОБА_5 та позивачкою - ОСОБА_1, вона є власником домоволодіння (житлового будинку і господарських споруд) по вул.Набережна, 47 в смт.Перегінське, Рожнятівського району, Івано-Франківської області. Договір дарування посвідчений 06.02.1990 року державним нотаріусом Рожнятівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 Право власності зареєстровано за ОСОБА_1 Івано-Франківським ОБТІ 30.031990 року, реєстровий номер 986. Згідно умов вищевказаного договору дарування, домоволодіння розташоване на земельнійй ділянці площею 0,2344 га. Після придбання даного домоволодіння, позивачка з сімєю перейшла туди проживати де і проживаємо по даний час. Навесні 1990 року позивачка зі своїм чоловіком ОСОБА_2 відповідачем по справі, вирішили збудувати на вказаній земельній ділянці новий житловий будинок, тому ОСОБА_2 звернувся в районну архітектуру по питанню виготовлення будівельного паспорта і отримання дозволу на будівництво. 25.04.1990 року представником районної архітектури складено акт виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель. 27.04.1990 року складено схему виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель та видано дозвіл №319 на право виконання будівельних робіт. Виготовлений районною архітектурою будівельний паспорт на ім'я ОСОБА_2 зареєстровано 03.12.1990 року під №68/344. Рішенням сесії ОСОБА_4 селищної ради від 28.07.1998 року відповідачу по справі ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Таким чином внаслідок таких дій районної архітектури та ОСОБА_4 селищної ради позивачку ОСОБА_1 фактично позбавлено права особистої приватної власності (володіння, користування, розпорядження) належним їй домоволодінням по вул.Набережна 47 в смт.Перегінське, Рожнятівського району, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,2344 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, частину з якої розміром 0,12 га незаконно передано в приватну власність відповідачу по справі ОСОБА_2 і внаслідок виданого будівельного паспорта ОСОБА_2 після побудови нового житлового будинку повинен знести належний позивачці ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності житловий будинок. Отже, такий будівельний паспорт та рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради від 1.07.1998 року в частині передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0.12 га позивачка просить визнати незаконним та скасувати. На її звернення в районну архітектуру щодо незаконності виготовленого відповідачу ОСОБА_2 будівельного паспорта на будівництво житлового будинку і господарських споруд та видачу дозволу на проведення будівництва, спеціалістами районної архітектури позивачці було роз'яснено про необхідність звернутися до суду з позовом про визнання недійсним та скасування будівельного паспорта.

Аналогічно при зверненні до ОСОБА_4 селищної ради щодо скасування рішення сесії селищної ради від 28.07.1998 року про передачу у власність відповідачу по справі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, проте позивачці було рекомендовано звернутися до суду із відповідним позовом про визнання недійсним та скасування даного рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, проте подала заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обємі, а справу просить слухати за її відсутності.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, однак подав заяву в якій вказав, що позов визнає в повному об'ємі, а справу просить слухати за його відсутності.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 містобудування, архітектури та регіонального розвитку Рожнятівської РДА не зявився, однак подав заяву в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує, а справу просить слухати за його відсутності.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради не зявився, однак подав заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, а справу просить слухати за його відсутності.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку ст.158 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Судом встановлено, що 06.02.1990 року між ОСОБА_5 та позивачкою - ОСОБА_1 укладено договір дарування за яким ОСОБА_1 є власником домоволодіння (житлового будинку і господарських споруд) по вул.Набережна, 47 в смт.Перегінське Рожнятівського району, Івано-Франківської області(а.с. 7-8). Копією архівного витягу рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради від 28.07.1998 року підтверджено, що відповідачу по справі ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд(а.с.16). Копією будівельного паспорта, акта, проєкта, та пояснюючої записки на забудову земельної ділянки по Набережна, 47 в смт.Перегінське Рожнятівського району реєстраційний №68/34, виданий 03.12.1998 року підтверджено, що ОСОБА_2 надано право на забудову (а.с.11-15)

Згідно ст.152 ч.2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У ч.1 ст.1223 ЦК України вказано, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до вимог ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

На підставі ст.ст.15, 16, 21, 386 ЦК України, ст.ст.152, 158 ЗК України керуючись ст.ст.3, 15, 18, 119, 158, 174, 209, 213-215, 294 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 містобудування, архітектури та регіонального розвитку Рожнятівської РДА, ОСОБА_4 селищної ради про визнання недійсним і скасування будівельного паспорта та рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради - задоволити.

Скасувати рішення сесії ОСОБА_4 селищної ради від 28 липня 1998 частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва житлового будинку і господарських споруд.

Визнати незаконним будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по Набережна, 47 в смт.Перегінське Рожнятівського району реєстраційний №68/34, виданий 03.12.1998 року ОСОБА_2 районною архітектурою, та скасувати його.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд протягом десяти днів з часу отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М. Бейко