РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2016 року Першотравневий районний суд Донецької області

У складі: головуючого судді - Топузової Н.М.

при секретарі - Орчелота І.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача за довіреністю ОСОБА_2, до ОСОБА_3,Стародубівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом із наступних підстав :

ОСОБА_1, є рідним сином ОСОБА_4.Батькові ,на підставі свідоцтва на забудову індивідуальної садиби, належало домоволодіння АДРЕСА_1.ІНФОРМАЦІЯ_2, батько ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадкове майно,яке складається із зазначеного вище домоволодіння. Спадкоємцями за законом після його смерті є позивач та його сестра ОСОБА_3, відповідачка по справі.У встановленому законом порядку, він звернувся до Першотравневої нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька, на підставі якого нотаріусом було заведено спадкову справу.У червні 2016 року, позивач знову звернувся до нотаріальної контори вже з заявою про видачу на його ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом.Вивчивши подані документи, нотаріус повідомила про те, що видати спадщину не представляється можливим, в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на майно, так як батько при житті, побудувавши будинок, не зареєстрував його на своє ім'я.Також ,в нотаріальній конторі йому було видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії .Таким чином, з огляду на той факт, що у нього іншого способу, крім як в судовому порядку, визнати право власності на домоволодіння за собою немає,він змушений звернутися до суду з цим позовом, залучаючи в якості відповідача свою сестру - відповідачку по справі, так як інших спадкоємців не мається.

Тому ,він просить суд :визнати за ним,ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на домоволодіння з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1та його представник ОСОБА_6 не з*явилися, надали заяви про підтримку позову та розгляд справи за їх відсутності.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_3 не з*явилася,надала заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.

Представник відповідача-Стародубовської сільської ради не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Справу вирішено розглянути за відсутності сторін у письмовому провадженні.

Суд, з урахуванням матеріалів справи,вважає,що позов позивача підлягає задоволенню із наступних підстав:

Згідно судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ розгляду цивільних справ про спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/: Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно свідоцтв про народження та свідоцтва про реєстрацію шлюбу, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є рідними дітьми ОСОБА_4/а.с. 33,35,36/,який,згідно свідоцтва про смерть /а.с.29/ помер 02 січня 2014 року.

Згідно спадкової справи/а.с. 28-50/ ,з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контор и звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Згідно заповіту/а.с. 32/,ОСОБА_4 заповів сину ОСОБА_1 земельну долю /пай/.

Згідно свідоцтва на забудівлю індивідуальної усадьби /а.с. 8-10/, ОСОБА_4,як забудовнику була надана земельна ділянка площею 5200 кв.м. у с.Стародубівка Першотравневого району під забудову із присадибного фонду колгоспу «Заря» на підставі рішення правління колгоспа , та зазначено строк забудови : початок травня 1967 по липень 1968 року та 07 серпня 2017 року було відведено в натурі присадибна земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ розгляду цивільних справ про спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/: Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, судом встановлено,що домоволодіння померлим ОСОБА_4 . було збудовано до 1980 року включно , на яке відсутні правовстановлюючі документи ,але у нього були фактичні та правові підстави виникнення права власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з тих причин,що спадкоємець за законом першої черги не зміг надати нотаріусу правовстановлюючі документи на житловий будинок/а.с.14/.

Відумерлою спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , Стародубівською сільською радою не визнавалася.Стародубівська сільська рада та ОСОБА_8 не заперечують проти задоволення позову. Також не заперечує проти позову друга спадкоємиця ОСОБА_3

Позивачами доведено перед судом належними та допустимими доказами свої позовні вимоги.

Згідно до Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» від 19 травня 2016 року № 1377-VIII, Першотравневий район перейменований на Мангушський район,тому в рішенні в адресі розташування домоволодіння треба зазначити замість Першотравневого району -Мангушський район.

Керуючись ст.ст.10,31, 57-66,79-89, 131, 212-215 ЦПК України,ст. ст. 316,328,325,1258,1261,1275,1274 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на домоволодіння з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області у м.Маріуполі через Першотравневий районний суд.

Суддя: Н.М.Топузова.