Провадження № 2/734/992/16 Справа № 734/2664/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 вересня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за законом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Горбачі по вул. Космонавтів, 30 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,3436 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764242, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 3,2628 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764241, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0490 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764058, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1469 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764057, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1469 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764057, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,3437 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764059, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності;

- заява за підписом сільського голови Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника та не заперечення щодо задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер 18 серпня 2011 року, згідно копії свідоцтва про смерть 1-ЕЛ № 169713.

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 була заведена спадкова справа згідно з якою:

-15 липня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті свого батька ОСОБА_2.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 14.07.2016 року ОСОБА_2 на день смерті 18.08.2011 року постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та мав такий склад сім'ї: син ОСОБА_4, син ОСОБА_1, внук ОСОБА_5, внука ОСОБА_6.

В порядку виконання вимог статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 прийняли спадщину в установленому законом порядку після смерті батька ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_4 помер 31 грудня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 272398.

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 була заведена спадкова справа згідно з якою:

-15 липня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті брата ОСОБА_4.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 07.07.2016 року ОСОБА_4 на день смерті 31.12.2015 року постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та мав такий склад сім'ї: брат ОСОБА_1, племінник ОСОБА_5, племінниця ОСОБА_6.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

29 грудня 2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,3436 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764242.

29 грудня 2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,2628 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764241.

29 грудня 2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0490 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764058.

29 грудня 2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1469 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764057.

19 травня 2006 року на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,3437 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764243.

19 травня 2006 року на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02 червня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0490 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764059.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764242, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 1,3436 га, з яких: рілля 1,0240 га (кадастровий номер :10:001:0657), сіножать 0,1811 га (кадастровий номер :10:002:0657), пасовище 0,1385 га (кадастровий номер :10:003:0657);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764241, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,2628 га, з яких: рілля 2,3043 га (кадастровий номер :10:001:0656), сіножать 0,5432 га (кадастровий номер :10:002:0656), пасовище 0,4153 га (кадастровий номер :10:003:0656);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764058, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить сіножать - 0,0490 га (кадастровий номер :10:001:0657);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764057, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить сіножать - 0,1469 га, (кадастровий номер :10:001:0656).

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764243, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 1,3437 га, з яких: рілля 1,0241 га (кадастровий номер :10:001:0785), сіножать 0,1811 га (кадастровий номер :10:002:0785), пасовище 0,1385 га (кадастровий номер :10:003:0785);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764059, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить сіножать - 0,0490 га (кадастровий номер :10:001:0785);

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.07.2016 року, 22.07.2016 року (кадастрові номери: :10:002:0657, :10:001:0657, :10:003:0657, :10:003:0656, :10:002:0656, :10:001:0656, :10:001:0657, :10:001:9656, :10:003:0785, :10:002:0785, :10:001:0785) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.07.2016 року (кадастрові номери: :10:001:0785) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець», земельна ділянка площею 1,0241 га, строк дії речового права 10 років; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_4 підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов в частині визнання за законом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 30, с. Горбачі, Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки наданої виконавчим комітетом Лемешівської сільської ради від 16.08.2016 року житловий будинок, що знаходиться по вул. Космонавтів, 30, с. Горбачі, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_2. Тобто, кожному належало по 1/3 частині від вищевказаного житлового будинку.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Космонавтів, 30, с. Горбачі, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцями не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Космонавтів, 30, с. Горбачі, Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню, так як останній є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавців.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Космонавтів, 30, с. Горбачі Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,3436 га, з яких: рілля 1,0240 га (кадастровий номер :10:001:0657), сіножать 0,1811 га (кадастровий номер :10:002:0657), пасовище 0,1385 га (кадастровий номер :10:003:0657), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764242, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 3,2628 га, з яких: рілля 2,3043 га (кадастровий номер :10:001:0656), сіножать 0,5432 га (кадастровий номер :10:002:0656), пасовище 0,4153 га (кадастровий номер :10:003:0656), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764241, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0490 га сіножать (кадастровий номер :10:001:0657), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764058, розташованої на час видачі державного акта на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1469 га сіножать (кадастровий номер :10:001:0656), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764057, розташованої на час видачі державного акта на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,3437 га, з яких: рілля 1,0241 га (кадастровий номер :10:001:0785), сіножать 0,1811 га (кадастровий номер :10:002:0785), пасовище 0,1385 га (кадастровий номер :10:003:0785), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764243, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0490 га - сіножать (кадастровий номер :10:001:0785), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764059, розташованої на час видачі державного акта на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко