Справа № 369/1974/16-ц
Провадження № 2/369/1479/16
УХВАЛА

Іменем України

03.03.2016 суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

29.02.2016 р. ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд в порядку забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,0766 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Берегова, 15, з кадастровим номером :01:038:0057, та домоволодіння, незавершене будівництвом, яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Берегова, 15. Заборонити ОСОБА_2 та будь-яким фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію та реєстрацію права власності на домоволодіння, незавершене будівництвом, яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул.. Берегова, 15.

Вивчивши матеріали справи, прихожу до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення з наступних підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені ЦПК України, заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обовязку вчиняти певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання право власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Відповідно п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи між сторонами по справі існує спір щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:038:0057.

А саме, позивач просить на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05 березня 2015 року, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №393 стягнути із відповідача на свою корить 730 741 грн. заборгованості, з яких: заборгованість по сплаті ціни земельної ділянки у розмірі 456 450 грн., неустойка в розмірі 268 500 грн., інфляційні в розмірі 392 540 грн. 20 коп., 3% річних в розмірі 2 258 грн.

Як вбачається з оскаржуваного договору продаж земельної ділянки вчинено за 713 040 грн. 20 коп.

Вартість домоволодіння, незавершеного будівництвом, яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Берегова, 15, згідно договору купівлі-продажу від 05 березня 2015 року, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №398, становить 277 700 грн. та не є предметом позову.

Тому, враховуючи вимоги ч. 3 ст. 152 ЦПК України, а саме, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами, суд відмовляє в частині задоволення заяви позивача щодо накладення арешту на домоволодіння, незавершене будівництвом, яке знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Берегова, 15 та заборони ОСОБА_2 та будь-яким фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію та реєстрацію права власності на вказане домоволодіння, незавершене будівництвом.

Згідно ч.3 ст.151 Цивільного процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 208, 209, 210 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,0766 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Берегова, 15, з кадастровим номером :01:038:0057.

В решті вимоги заяви відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя : Т.В.Дубас