ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2752/16-ц
Провадження № 2/362/1841/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 вересня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Корнієнка С.В., при секретарі Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Васильківський районний відділ Управління державної міграційної служби України у Київській області, про визнання особи такою, що втратила право на житло, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вимогами про визнання відповідача таким, що втратив право на її житло, обґрунтовуючи їх тим, що їй на праві приватної власності за договором довічного утримання від 3 жовтня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори, за реєстровим № 2-1108, належить ? частина житлового будинку № 11 «б» по провулку Колгоспний в м. Васильків Київської області.

20 січня 2011 року, саме за її згодою, в цьому будинку був зареєстрований її знайомий відповідач по цій справі, який через деякий час виїхав за невідомою для неї адресою, при цьому змінивши свій номер мобільного телефону, через що вона була позбавлена можливості за згодою останнього зняти його з державної реєстрації, що порушує її право розпорядження та володіння спірною нерухомістю, у звязку з чим вона просить суд визнати відповідача таким, що він втратив право на користування її житлом.

Позивачка в судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву про слухання справи у її відсутності, про підтримання вимог свої заяви в повному обсязі, та відсутність заперечень проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений судом належним чином, в тому числі, у відповідності до п.9 ст. 74 ЦПК України. Повідомлення про причини неявки в судове засідання від відповідача до суду не надходили.

За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно з положеннями ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 316, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

За положеннями п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року, при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства.

У відповідності до положень ч.2 п.15 постанови Пленуму Верховного суду України «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» № 9 від 1.11.1996 року, наявність прописки (на даний час реєстрації) сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала.

Згідно з положеннями ч.2 ст.167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Як встановлено в судовому засіданні 03.10.2007 року позивач набула у власність нерухомість частину житлового будинку № 11 «б» по пров. Колгоспний в м. Василькові, на підставі договору-довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори, за реєстровим № 2-1108,.

Право власності позивача на нерухомість підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 03.10.2007 року за № 16153223.

У відповідності до відомостей наданих адресно-довідковим підрозділом територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 03.06.2016 року, за вище вказаною адресою, крім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_3.

З огляду по будинкової книги спірного житлового будинку, відповідач зареєстрований в ньому 20 січня 2011 року на підставі посвідчення на постійне проживання в Україні від 18.01.2011 року.

За довідкою № 143 від 30 травня 2013 року депутатів Васильківської міської ради Київської області ОСОБА_4 та від 17.10.2014 року, 11.02.2015 року ОСОБА_5 та від 23.05.2016 року ОСОБА_6, відповідач не проживає за спірною адресою протягом останніх 6-ті місяців.

Таким чином, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази щодо тривалої відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації, суд, приходить до висновку про можливість визнання його таким, що він втратив право на користування спірним житловим будинком.

На підставі наведеного та керуючись ч.1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391, ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 118, 158, 208, 209, 212 - 214, 215, 223 224 і 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком № 11-б по провулку Колгоспний в м. Васильків Київської області.

Рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою до Васильківського міськрайонного суду Київської області протягом десяти днів з дня його отримання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.