Справа № 129/480/16-ц
Провадження по справі № 2-о/129/57/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" березня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області в складі - головуючої судді Бондар О.В., без участі сторін розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (заінтересовані особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4) про встановлення факту набуття у спадкоємця права і обов'язків забудовника житлового будинку, -

Встановив:

15.02.2016 р. до суду подано цю заяву, в якій заявниця вказала, що 13.10.2007 р. помер її чоловік ОСОБА_5, який на праві власності мав земельну ділянку площею 0,1000 га в м.Гайсині по вул Сонячна-8 для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі державного акта серії ВН № 000517, рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 25.04.2007 року № 101 ОСОБА_5 надано дозвіл на оформлення технічної документації на побудований житловий будинок та господарський блок по вул. Сонячна-8 м.Гайсин та зобовязано оформити та отримати технічну документацію до 14.04.2007 р., просила встановити факт набуття у неї прав і обовязків забудовника вказаного житлового будинку після смерті ОСОБА_5, в порядку спадкування за законом, для введення будинку в експлуатацію та його державної реєстрації.

Заявниця в судове засідання не з`явилася, в заяві просить справу розглянути без неї, заявлені вимоги задовольнити (а.с. 51).

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 до суду не з'явилися, про день та час слухання повідомлені належним чином, надали заяви суду про розгляд справи у їх відсутність, проти заявлений вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що13.10.2007 р. помер чоловік заявниці ОСОБА_5, який на праві власності мав земельну ділянку площею 0,1000 га в м.Гайсині по вул Сонячна-8 для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі державного акта серії ВН № 000517, рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 25.04.2007 року № 101 ОСОБА_5 надано дозвіл на оформлення технічної документації на побудований житловий будинок та господарський блок по вул. Сонячна-8 м.Гайсин та зобовязано оформити та отримати технічну документацію до 14.04.2007 р.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення.

За правилами ст. ст. 182,331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п.1 ОСОБА_7 Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Оскільки, за життя ОСОБА_5, померлому 13.10.2007 р., на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1000 га в м.Гайсині по вул Сонячна-8 для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі державного акта серії ВН № 000517, рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 25.04.2007 року № 101 ОСОБА_5 надано дозвіл на оформлення технічної документації на побудований житловий будинок та господарський блок по вул. Сонячна-8 м.Гайсин та зобовязано оформити та отримати технічну документацію до 14.04.2007 р.., то необхідно в судовому порядку встановити факт набуття прав і обовязків забудовника житлового будинку та господарського блоку по вул. Сонячна-8 м.Гайсин його дружиною ОСОБА_1, спадкоємицею померлого ОСОБА_5 за законом.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-копією свідоцтва про смерть серії 1-АМ № 087928 від 17.10.2007 р. з якого видно, що 13.10.2007 р. помер ОСОБА_5 (а.с. 11);

-копією витягу з рішення Гайсинської міської ради від 25.04.2007 р. № 101, де зазначено, що надано дозвіл на оформлення технічної документації ОСОБА_5, який зобовязано оформити до 14.04.2007 р. (а.с. 30)

-копією державного акта серії ВН № 000517 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га в м.Гайсині по вул Сонячна-8 для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданого на ім`я ОСОБА_5 Івановича25.11.1999 р. (а.с.27).

Керуючись ст. ст. 182, 331,1218 ЦК України, Постановою ВС України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст., 6, 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Заявлені вимоги задовольнити повністю.

Встановити факт набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прав і обовязків забудовника житлового будинку та господарських будівель по вул. Сонячна 8 м.Гайсині, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 13.10.2007 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції в 10-денний строк.

Суддя: