Справа № 346/6166/16-ц
Провадження № 2/346/2214/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Васильковського В.В.

секретаря Корбут Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області, про визнання права власності на майно,-

в с т а н о в и в :

звернувшись в суд із даним позовом позивачі посилаються на те, що їм та ОСОБА_5 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 по ? частині на підставі свідоцтва про право власності, виданого 16.09.1997 року бюро по приватизації державного житлового фонду м. Коломия згідно розпорядження № 7087 від 14.01.1997 року. 21.11.2015 року ОСОБА_5 помер і після його смерті відкрилась спадщина на ? частину вказаної квартири. Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька, однак не може оформити право власності на спадкове майно, оскільки втрачений правовстановлюючий документ на квартиру. Крім того, в квартирі здійснено добудову нежитлових приміщень. Добудована квартира не прийнята в експлуатацію інспекцією ДАБК.

Вважають, що добудова здійснена з дотриманням будівельних норм, правил і стандартів, а тому просять визнати право власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 на 1/2 частину, за ОСОБА_2 на 1/4 частину та за ОСОБА_3 на 1/4 частину квартири, а справу розглянути у їх відсутності, про що подали до суду письмові заяви.

Відповідачка в судове засідання не з»явилась, подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги визнає та на спадкове майно не претендує.

Представник третьої особи, інспекції ДАБК в Івано-Франківській області в судове засідання не з»явився, однак про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 по 1/4 частині згідно свідоцтва про право власності, виданого 16 вересня 1997 року бюро по приватизації державного житлового фонду м. Коломия згідно розпорядження № 7087 від 14 січня 1997 року.

07 березня 2003 року ОСОБА_6 уклала шлюб із ОСОБА_7 та змінила прізвище на ОСОБА_1, що стверджується копією свідоцтва про одруження серії 1-НМ № 092738.

21 листопада 2015 року помер ОСОБА_5, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 588.

Після його смерті відкрилась спадщина на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1, як дочка померлого, є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки дружина померлого, ОСОБА_2 та дочка померлого, ОСОБА_4 на спадщину не претендують. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена, немає.

З метою оформлення спадщини після смерті батька позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову, так як свідоцтво про право власності на квартиру втрачене, про що нею було подано оголошення в газеті «ЗР-Інформ».

Крім того, ще за життя ОСОБА_5 до спірної квартири було здійснено добудову коридору, ванної кімнати та кухні з метою покращення житлових умов.

У відповідності до ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Земельна ділянка площею 0,1439 кв.м. закріплена за будинком № 4 по вул. Майданського в м. Коломия для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до рішення Коломийської міської ради № 180 від 20.11.2002 року.

У відповідності до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил.

Згідно заключення про проведення обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, спорудженого господарським способом прибудови до квартири № 2 в житловому будинку по вул. Майданського, 4 в м. Коломия і виготовленого СПД ОСОБА_8 підтверджено, що технічний стан несучих будівельних конструкцій житлового будинку і господарських споруд задовільний, без наявних ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Багатоквартирний житловий будинок, в якому знаходиться реконструйована квартира, розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці. Реконструйована квартира забезпечена інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності, придатна для експлуатації її за призначенням. Об»ємно планувальне рішення реконструйованої квартири відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005. Отже, реконструйована квартира № 2 загальною площею 71,70 кв.м., житловою 47,00, допоміжною 24,7 кв.м. в двохквартирному житловому будинку по вул. Майданського, 4 в м. Коломия рекомендується для визнання на неї права власності.

Згідно листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області від 21 жовтня 2016 року, у випадку визнання права власності на самочинно збудований об»єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з визначеним законом порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації.

Отже, реконструйована квартира відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам України, що надає можливість використання даного приміщення. Також реконструкція вказаного приміщення не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а тому суд вважає за доцільне задовольнити вимоги позивачів.

На підставі наведеного та ст. ст. 16, 321, 328, 346, 376, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 81, 215, 223, 294 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину, за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/4 частину та за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/4 частину квартири № 2 загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 47,0 кв.м., що по вул. Майданського, 4 в м. Коломия, Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

У випадку не подання апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після закінчення встановлених строків апеляційного оскарження.

Суддя Васильковський В. В.