Справа № 140/1132/16-ц
№ 2/140/528/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого: судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, зазначивши в позовній заяві, що 05.05.2016 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Гірська,7, с.Будки Немирівського району Вінницької області.

Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належить ОСОБА_2 на праві власності в порядку спадкування за заповітом та на підставі Реєстраційного посвідчення виданого 27 листопада 1996 року Тульчинським бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №45.

В підтвердження того, що договір відбувся, позивачу 05.05.2016 року було видано відповідачем розписку про те, що він отримав від позивача грошові кошти за житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Гірська,7, с.Будки Немирівського району Вінницької області в сумі 28072,00 гривень, а відповідачем було передано позивачу ключі та документи від житлового будинку.

Маючи намір на оформити нотаріально договір купівлі продажу, сторони звернулися до нотаріальної контори, однак , їм було повідомлено про те, що не має можливості посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу будинку нотаріально в зв'язку з тим, що на момент укладення угоди про купівлю-продаж домогосподарства не проведена

державна реєстрація права власності на земельну ділянку за відповідачем, відповідно - відсутній присвоєний кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовані вказані житловий будинок разом із господарськими будівлями, у звязку з чим сторони звернулися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просить їх задовільнити в повному обсязі. Пояснив, що між ним та відповідачем досягнуто всіх істотних умов договору, умови договору між ними виконано в повному обсязі, він передав відповідачу гроші та отримав від відповідача житловий будинок з господарськими спорудами та документи на будинок, претензій до відповідача, окрім нотаріального посвідчення договору він не має.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи, враховуючи, що згідно ст..220 ЦК України сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, однак не має можливості

нотаріально посвідчити даний договір, відповідач позов визнав, та визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, тому суд вважає, що визнання відповідачем позову може бути прийнято судом та відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст.. 220, 328, 334, 638,655, 656 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в селі Будки, вулиця Гірська, 7, Немирівського району, Вінницької області укладений 05.05.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок «А», загальною площею 58,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», згідно Технічного паспорту на житловий будинок, виданого Тульчинським БТІ 13.06.1996 року (інвентарний №43, реєстрований №45), що розташований за адресою: 22834 Вінницька область Немирівський район с.Будки, вул..Гірська,7.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Головуючий: