Справа № 182/8350/15-ц
Провадження № 2/0182/562/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31.03.2016 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про усунення перешкод в праві користування і розпорядження своєю квартирою.

В обгрунтування своїх вимог позивачі посилаються на наступні обставини.

Вони є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.02.2016 року та свідоцтва про право власності на житло від 14.04.1999 року. Відповідач по справі є колишнім співмешканцем ОСОБА_4, який під час сумісного проживання однією сім"єю був зареєстрований в спірній квартирі. З вересня 2014 року відповідач в їх квартирі не мешкає. Через те, що відповідач не знявся з реєстрації в їх квартирі, вони не можуть оформити субсидію на квартиру. Тому вимушені звернутись до суду.

В судове засідання сторони не прибули, надали заяви про розгляд справи у свою відсутність. Позивачі наполягали на задоволенні позову, відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно до ст.3 Закону України, „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.

Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення

статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.02.2016 року (а.с.20) та свідоцтва про право власності на житло від 14.04.1999 року (а.с.19). Відповідач зареєстрований у квартирі позивачів з 04.07.2011 року (а.с.11). Але, згідно Акту № 722 від 10.11.2015 року ТОВ „ДомКом Нікополь" з вересня 2014 року і по теперішній час в спірній квартирі не проживає (а.с.10). В заяві про розгляд справи у свою відсутність відповідач стверджує, що не проживає в спірній квартирі з вересня 2015 року, проживає в квартирі свого батька. В даний час позивачі мають намір оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, але цьому перешкоджає формальна реєстрація відповідача в їх квартирі.

За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал