Справа № 495/3710/16-ц
Ухвала

про повернення заяви для подання до належного суду

25 липня 2016 року м. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Боярський О.О. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про зобовязання відповідача виконати певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про зобовязання відповідача виконати певні дії, а саме просить суд зобов'язати Обслуговуючоий кооператив «Граніт» усунути перешкоди у користуванні квартирою 271, у будинку 21, розташованого по вул. Педагогічній у м. Одесі, шляхом проведення перерахунку метражу квартири та повернення позивачу різниці у вартості квартири, усунення недоліків в організації входу до квартири, усунення недоліків чи заміни вхідних дверей у квартиру, виконання робіт з благоустрою будинку з організацією на прибудинковій території зручних місць для відпочинку, дитячих майданчиків, місць для паркування автомобілів, виконання робіт з оздоблення фасадів будинку, а також оздоблювальних робіт всередині будинку в під'їздах і сходових майданчиків, організації зручного та небезпечного в'їзду до паркінгу.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 травня 2016 року провадження по справі було відкрите.

Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 30.06.2016 року ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 травня 2016 року про відкриття провадження по справі було скасовано, справу направлено до суду першої інстанції для вирішення питання щодо подальшого руху справи.

В ухвалі апеляційного суду зазначено, що зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом позову є зобов'язання відповідача усунути певні перешкоди у користуванні майном, що розташоване у м. Одесі, по вул. Педагогічна, 21, тобто спір виник з приводу нерухомого майна.

Ч.1 ст. 114 ЦПК України передбачена виключна підсудність щодо позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, оскільки вони пред'являються тільки за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 постанови Пленуму ВССУ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З огляду на викладене, оскільки нерухоме майно, яке є предметом спору, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21, що по територіальності відноситься до Приморського району м. Одеси, то справа повинна розглядатися у Приморському районному суді м. Одеси.

Згідно ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду,позовна заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Керуючись, ст. ст. 115, 121, 122 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про зобовязання відповідача виконати певні дії - повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів після проголошення.

Суддя: