Справа № 157/134/16-ц
Провадження №2/157/92/16
РІШЕННЯ

Іменем України

21 березня 2016 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря - Семенюк О.В.,

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, надвірні будівлі та господарські споруди

в с т а н о в и в :

У березні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом, в якому зазначає, що 04 червня 1984 року йому було надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку та надвірних будівель по АДРЕСА_1. У 1989 році він завершив будівництво житлового будинку, про що міською радою був складений акт приймання будинку в експлуатацію, затверджений рішенням виконкому Камінь-Каширської міської ради № 49 від 17.01.1989 року. На підставі цього акту Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» видало правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Однак на сьогоднішній день ним втрачено документи, які могли б підтвердити його майнове право на будинок, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю з викладених у позовній заяві підстав і просив їх задовольнити.

Представник відповідача, Камінь-Каширський міський голова Бондар В.І., у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що рішенням Камінь-Каширської міської ради № 320 від 20.12.1983 року ОСОБА_1 виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку у АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. (а.с. 33).

Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04 червня 1984 року, укладеним між Виконавчим комітетом Камінь-Каширської міської ради народних депутатів Волинської області в особі секретаря виконкому міської ради народних депутатів ОСОБА_3 і ОСОБА_1 та нотаріально посвідченим нотаріусом Камінь-Каширської нотаріальної контори Трохимчук С.М. 12 грудня 1984 року, забудовник ОСОБА_1 зобов'язався збудувати на відведеній йому земельній ділянці у АДРЕСА_1 одноповерховий цегляний житловий будинок (а.с. 34).

Рішенням Камінь-Каширської міської ради народних депутатів № 49 від 17.01.1989 року ОСОБА_1 затверджено акт прийомки в експлуатацію індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1.

Як вбачається з цього акта, забудовником ОСОБА_1 будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 розпочато у вересні 1983 року та закінчено у листопаді 1987 року; загальна площа житлового будинку становить 84,1 м.кв. (а.с. 40-41)

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складеним 10.02.2014 року, та матеріалами інвентаризаційної справи на житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 знаходять: житловий будинок - «А-1», прибудова - «а», погріб - «а1», сарай - «Б-1», вбиральня - «В», колодязь - «Г», 1- огорожа, та самочинно збудованих будівель немає.

З реєстраційного посвідчення Волинського обласного бюро технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі договору, посвідченого Камінь-Каширською держнотконторою 12.12.1984 р., р. № 1223; акта прийомки будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням Камінь-Каширської міської ради від 17.01.1989 р. за р. № 49 (а.с. 9).

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 53614102 від 19.02.2016 року, відомості про житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1, у вказаних реєстрах відсутні (а.с. 21).

Частиною 1 ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вищенаведені обставини та беручи до уваги, що відповідач позов визнав і таке визнання позову не суперечить закону і не порушує права та інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та господарські споруди, що знаходяться по АДРЕСА_1, Волинської області.

За згодою позивача суд не стягує з відповідача судові витрати.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та господарські споруди, що знаходяться у АДРЕСА_1, Камінь-Каширського району, Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: О. В. Антонюк