Справа № 346/3258/16-ц
Провадження № 2/346/1203/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом 03.06.2016 року, який підтримуючи в судовому засіданні пояснив, що згідно евакуаційного листа від 24.03.1946р., підписаного уповноваженими по евакуації уряду України та республіки Польща на територію України, в м. Коломию була евакуйована сім'я його прадіда ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1,- помер у 1963 році, в склад якої входили: дружина ОСОБА_9, 1898 р.н,- померла 1989р., син ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_2,- помер у 2002 році, дочка ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_3, - померла 1999 року.

Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №250 від 12 серпня 1946 року, затверджено передачу, по акту переселенцю ОСОБА_8, при бувшому з Польщі в м. Коломию, будинку по вул. Лепкого (Бєлінського №6) №31, вартістю -5980 крб.

Договором дарування, посвідченого Коломийською державною нотаріальною конторою 17.10.1962 року, житловий будинок по вул. Бєлінського (Лепкого 31), зареєстрований в Коломийському бюро технічної інвентаризації, в реєстраційній книзі під реєстром № 137 за обдарованим ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4, сином дарувальника (батька) ОСОБА_8, та за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Коломийською міською державною нотаріальною конторою 24.05.1994 р., по реєстру З Д-735, зареєстрованого в Коломийському МБТІ, 16.06.1994р. за № 137, зазначений будинок належав ОСОБА_12

В подружньому сімейному житті від ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4, народилося двоє дітей: ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6

15.06.1994 р., рішенням Коломийської міської ради № 194, ОСОБА_12, передано у приватну власність земельну ділянку площею - 0,10га по вул. Лепкого №31.

Приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 07.05.1999 року, посвідчено заповіт, зареєстрований в реєстрі за № Д- 215, за яким заповідач - ОСОБА_12 заповів: жилий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться у м. Коломия, вул. Мостовича (7) №16 - сину - ОСОБА_4, 1961р.н.; жилий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться у м. Коломия, вул. Лепкого №31,- сину - ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5 У 1973 році ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5, одружився і від подружнього життя народилися діти: - ОСОБА_2, 1973 р.н; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7,; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8; і вся сім'я була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_9, (Бєлінського №6), що в м. Коломия, Івано-Франківської обл.

В 1986 році, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, одружився і від подружнього життя народилися діти: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_10; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11; сім'я якого зареєстрована на сьогоднішній день за адресою вул. Лепкого №31, (Бєлінського №6), що в м. Коломия, Івано-Франківської обл., не дивлячись на те, що з 2000 року проживають у жилому будинку, що по вул. Мостовича 16, у м. Коломиї Івано-Франківської обл., і спірним будинком не користуються більше 15 років. Державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори, 16 грудня 2003 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, спадкоємцю ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5, жителю ІНФОРМАЦІЯ_12 6.12 кв.128, за яким спадкове майно - житловий будинок, господарські споруди, що знаходяться в м. Коломия, Івано-Франківської обл., по вул. Лепкого №31, (Бєлінського №6), перейшло за заповітом від заповідача ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4, - помер у 2002 p., до спадкоємця,- ОСОБА_13.

У 1986 році ОСОБА_13, отримав квартиру АДРЕСА_1, куди переселився разом з сім'єю: дружиною ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_13; синами: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8; ОСОБА_2, 1973 р.н; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 Сім'я ОСОБА_13 після переїзду в квартиру по вул. Заньковецької, в м. Коломия, знялась з реєстраційного обліку з вул. Лепкого №31, (Бєлінського), і зареєструвалася за новою адресою по вул. Заньковецької 6.12 кв.128.

20.12.2011р. державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори видано:

- свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю ОСОБА_2, яке складається з 1/3 частки житлового будинку , що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2975, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2977;

- свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю ОСОБА_3, яке складається з 1/3 частки житлового будинку , що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2985, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2987;

- свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю ОСОБА_1, яке складається з 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2995, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2997.

Житловий будинок по вул. Лепкого №31, в м. Коломиї, зареєстрований в державних реєстрах нерухомого майна Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.05.2012 p., як спільна часткова власність по 1/3 частки житлового будинку за співвласниками: ОСОБА_2, 1973 р.н; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, (що підтверджується витягами про державну реєстрацію прав власності).

Відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_15, ОСОБА_7, після отриманого за заповітом від 07.05.1999 р. у спадщину житлового будинку по вул. Мостовича, 16(7), що в м. Коломиї, від спадкодавця ОСОБА_12, у 2000 році перейшли жити у зазначений новозбудований будинок, але з реєстрації з адреси вул. Лепкого №31, в м. Коломия - не знялися по сьогоднішній день.

Відповідачі - сини ОСОБА_4, 1961 р.н: - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_10, одружився в с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2012 р. з громадянкою ОСОБА_9, у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2012р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся, числиться, як проживаючий по даних абонентського відділу «Житлоінфоцентру» м. Коломия; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11, одружився в с. Воскресінці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2013 р. з громадянкою ОСОБА_16, у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2013р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся, числиться, як проживаючий по даних абонентського відділу «Житлоінфоцентру» м. Коломия. Отож, відповідачі: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_14, не проживають у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_10, не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач -ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11, не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років,- не сплачують комунальні платежі, участі в утриманні спірного будинку не беруть, особистих речей у спірному будинку не тримають, добровільно виселилися на постійне місце проживання не бажають.

Маючи намір розпорядитися (продати) свій власний приватний будинок, що в м. Коломия, по вул. Лепкого, 31, відповідачі створюють їм перешкоди, як співвласникам, в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

31.10.2011 p., було укладено договір з агентством нерухомості «РІО», що в м. Коломия, вул. Валова, 15, по наданню ріелторських послуг, по відчуженню житлового будинку, але в зв'язку з неналежним виконанням ріелторами взятих на себе зобов'язань, прийшлось договір розірвати, а 02.05.2015 р. було укладено новий договір з ріелторською компанією «А.МРІЯ», яка 22.05.2015р. віднайшла покупця на спірний будинок - ОСОБА_17, який, 22.05.2015р. - вніс завдаток за житловий будинок та земельну ділянку, що за адресою м. Коломия, вул.. Б.Лепкого б.№31, в сумі -2 000$, про що укладено угоду про завдаток, відповідно до умов якого, покупець зобов'язався до 28.08.2015р. сплатити всю суму (32 000 $) за житловий будинок і земельну ділянку, але виконання умов договору про завдаток не відбулося, так як відповідно до п.9 договору, продавець зобов'язаний зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб.

Отже, даний пункт договору про завдаток від 22.05.2015р. - не виконаний з вини відповідачів, які не знялися добровільно з реєстрації із спірного будинку і по цій причині будинок не проданий, тобто відповідачі створили перешкоди в розпорядженні нерухомим майном, що свідчить про порушення прав власності співвласників, які підлягають захисту в судовому порядку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном .

Із вищенаведеного випливає, що відповідачі добровільно виселилися, вивезли своє майно з житлового будинку, тобто добровільно змінили своє місце проживання вибувши в інше житло, та з цього приводу, втратили право користування житловим будинком із зазначеного часу, тобто з 2000 року.

Ст. 386 ч. 2 ЦК України передбачено засади захисту права власності, якщо є підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, то особа може звернутися до суду з вимогою про заборону дій, або вчинення певних дій для запобігання порушенням.

Згідно ст.405 ч. 2 ЦК України, передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає

право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних

причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником

житла або законом . '

Відповідачі втратили право користування житлом і зобов'язані знятися в реєстраційному відділі державної міграційної служби Коломийського РВ УДМС, з реєстрації за адресою: вул. Лепкого 31, м. Коломия, на підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні ».

Відповідно до вищевикладеного очевидно, що відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 є такими, що втратили право на користування житлом, в зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, ОСОБА_4, ОСОБА_4, вул. Мостовича 16, м. Коломия, Івано-Франківська обл., ОСОБА_15, с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківська обл., ОСОБА_7, с. Воскресінці, Коломийського р-ну, Івано-Франківська обл.

Просить суд визнати: ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житлом - будинком, за адресою : м. Коломия, вул. Лепкого 31, Івано-Франківська обл., з часу вибуття - 2000 року.

Відповідачі повторно не зявилися в судове засідання, будучи належним чином повідомленими про день і час розгляду даної справи, в тому числі і через засоби масової інформації, без поважних причин не зявилися в судове засідання і суд за згодою представника позивача визнав за можливе слухати справу в заочному порядку.

Зясувавши обставини в справі, підтверджені тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Встановлено, що житловий будинок по вул. Лепкого №31, в м. Коломиї, зареєстрований в державних реєстрах нерухомого майна Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.05.2012 p., як спільна часткова власність по 1/3 частки житлового будинку за співвласниками: ОСОБА_2, 1973 р.н; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, (що підтверджуються витягами про державну реєстрацію прав власності).

Відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_15, ОСОБА_7, після отриманого за заповітом від 07.05.1999 р. у спадщину житлового будинку по вул. Мостовича, 16(7), що в м. Коломиї, від спадкодавця ОСОБА_12, у 2000 році перейшли жити у зазначений новозбудований будинок, але з реєстрації з адреси вул. Лепкого №31, в м. Коломия - не знялися по сьогоднішній день.

Відповідачі - сини ОСОБА_4, 1961 р.н: - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_10, одружився в с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2012 р. з громадянкою ОСОБА_9, у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2012р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11, одружився в с. Воскресінці, Коломийського р-ну у 2013 р. з громадянкою ОСОБА_16, у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2013р., але з реєстрації у м.Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся. Отож, відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, не проживають у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - ОСОБА_6, не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - ОСОБА_7 не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років,- не сплачують комунальні платежі, участі в утриманні спірного будинку не беруть, особистих речей у спірному будинку не тримають, добровільно виселилися на постійне місце проживання не бажають.

Таким чином, суд вважає доведеним позов і його слід задовольнити повністю.

Наведене стверджується: копією евакуаційного листа /а.с.12/, копією опису майна /а.с.13/, копіями рішень /а.с.14-15/, копією архівного витягу з протоколу /а.с.16/, копією довідки /а.с.17-20/, копією заповіту /а.с.21/, копіями свідоцтв про право на спадщину /а.с.22-28/, копією витягу про державну реєстрацію прав /а.с.29, 76-77/, копією технічного паспорта /а.с.30-33/, довідкою КП «Житлоінфоцентр» /а.с.34/, копіями договорів /а.с.35-38/, копією угода про завдаток /а.с.39/, копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.40-42/, копією звіту про оцінку майна /а.с.47-74/, копією державного акту на право власності на земельну ділянку /а.с.75/.

На підставі ст.,ст. 16, 317, 319, 383, 386, 405 ч.2 ЦК України та керуючись ст.,ст. 209, 218, 224-229, 294 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_15, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_16, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_17, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_18, такими, що втратили право користування житлом будинком № 31 по вул. Лепкого в м. Коломия, Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Коломийським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/3258/16-ц.

Суддя Хільчук І. І.