Провадження № 2/641/12/2016 Справа № 641/3844/14-ц
19 грудня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Григорєва Б.П.,
при секретарі- Вакуленко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ВАТ „ ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекцїї „ ОСОБА_1 Аваль до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Представник позивача в судове засідання не з?явився, надавши до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
У звязку з неявкою відповідача та за згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що 11.07.2006 р. ОСОБА_2 звернулась до Акціонерного поштово-пенсійного банку «Аваль» в особі, Харківської обласної дирекції, правонаступником за всіма правами та обов'язками якого є Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль",із заявою про надання кредиту в сумі 22 100,00 доларів США.
Відповідно до п.п. 1.1-1.4 вищевказаного Кредитного договору, Відповідач прийняв на себе зобов'язання щодо: погашення суми заборгованості за кредитом відповідно до графіка погашення кредиту, який є додатком до Кредитного договору а також щомісяця сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 12 % річних, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, а також при кінцевому погашенні кредиту.
Крім того, у відповідності до умов п. 9.1 вищевказаного Кредитного договору:
-за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених положеннями Кредитного договору, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу та штраф розмірі 20 гривень, за кожний день прострочення, у випадку невиконання (неналежного) виконання останнім зобов'язань за кредитним договором.
Крім того, у відповідності до умов п. 9.1 вищевказаного Кредитного договору:
-за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків та користування кредитом, передбачених положеннями Кредитного договору, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу та штраф розмірі 20 гривень, за кожний день прострочення, у випадку невиконання (неналежного) виконання останнім зобов'язань за кредитним договором.
Вказане майно належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 13.07.2006 року за реєстровим № 1882.
Реєстрація правочину та права власності на предмет іпотеки підтверджується наступними документами: витягом з Державного реєстру правочинів № 2034638, виданого ОСОБА_3, ПН ХМНО, 13.07.2006 року № 2624656, реєстраційний номер правочину 1432658.
Статтею 7 Закону України "Про іпотеку" визначено, що за рахунок предмета іпотеки задовольняються вимоги іпотекодержателя за основним зобов'язанням.
Ст. 12 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його не виконання звернути стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч.1,3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику , якщо він є відмінним від іпотекодавдя, письмову вимогу про усунення порушення.
сума заборгованості за відсотками, за користування кредитом 1897,07 дол. США,
Вищезазначене свідчить, що Позичальником порушено умови Кредитного договору та законодавства, що надає право Позивачу звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до визначеного Договором іпотеки та законодавством та задовольнити свої вимоги у розмірі заборгованості за Кредитним договором .
Стаття 35 Закону України «Про іпотеку» зобов*язує Позивача надати повідомлення про порушення основного зобовязання та/або іпотечного договору: уразі порушення основного зобовязання та/або умов іпотечного договору іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю та боржнику,якщо він є відмінним від іпотекодавця , письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотеко держателя залишається без задоволення,іпотеко держатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.
25.09.2013 р. Позивачем Відповідачу було направлено Вимоги про усунення порушення вимог Кредитного договору з вимогою сплатити заборгованість що склалась внаслідок порушення основного зобов*язання та звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання цих вимог. Заперечень сум заборгованості ними не надано. Вимоги позивача залишено без задоволення, заборгованість за Кредитним договором не сплачена.
Відповідно до ч.2 ст. 35 Закону України «Про Іпотеку», положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотеко держателя звернутись у будь який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.
Відповідно до визначеного ст.33 Закону України «Про Іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Допущене Позичальником порушення основного зобов*язання завдає збитків Позивачу та порушує його право на своєчасне та повне встановлене Кредитним договором отримання грошових коштів що, відповідно до визначеного в ч.3 ст.39 Закону України «Про іпотеку», також є підставою для дострокового звернення стягнення на Предмет іпотеки.
Відповідно до п. 5.4. Договору іпотеки, звернення стягнення на Предмет Іпотеки здійснюється: - за рішенням суду; - на підставі виконавчого напису нотаріуса; - згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.
Згідно ч. 2. Ст. 7 Закону України «Про Іпотеку», якщо вимога за основним зобовязанням підлягає виконанню у грошовій формі ,розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору, що обумовлює основне зобовязання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв,які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов*язання .
Частиною 5 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», встановлено, що якщо предметом іпотеки є два або більше об*єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі ,необхідному для повного задоволення вимог іпотеко держателя.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про Іпотеку» Іпотека припиняється, зокрема,у разі припинення основного зобов*язання або закінчення строку дії іпотечного договору.
Вартість предмету іпотеки, що визначена сторонами у договорі становить 111938, 00 грн.
Відповідно до ст. 192 ЦК України - законним засобом, обов*язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня. Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом (відповідно до законодавства гривня має статус універсального платіжного засобу, який без обмежень приймається на всій території України , водночас також дозволений обіг іноземної валюти, але з дотриманням вимог спеціального законодавства України).
Ст. 526 ЦК України зобов*язання має виконуватись належним чином ( належним виконанням позичальником зобовязання за валютним кредитом є повернення кредиту та сплата ним відсотків за користування кредитом у строки, в розмірі та у валюті, як це визначено кредитним договором).
Ст. 533 ЦК України - грошове зобов*язання має бути виконано у гривнях. Використання іноземної валюти. А також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов*язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.
Ст.628 ЦК України договір є обов*язковим до виконання сторонами( сторони,уклавши кредитний договір, повинні суворо дотримуватись положень, які ним встановлені, в т.ч. щодо повернення позичальником коштів в тій валюті, в якій він отримав кредит, щодо сплати % в тій валюті, в якій це передбачено умовами договору).
Ст. 1046 ЦК України - за договором позики одна стона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов*язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість того ж роду та такої ж якості.
Ст. 1049 ЦК України позичальник зобов*язаний повернути позикодавцеві позику(грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, перевчені договором.
Ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець ) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтями 47,49 Закону України «Про банки і банківську діяльність» встановлено:
банк має право здійснювати право здійснювати банківську діяльність на підставі банківської ліцензії шляхом надання банківських послуг, до яких належить розміщення залучених у вклади (депозити), у тому числі на поточні рахунки, коштів та банківських металів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик,незалежно від виду валюти, яка використовується. Вказані операції здійснюються на підставі банківської ліцензії.
Декрет Кабінету Міністрів України від 19.02.1993 р. № 1593 «Про систему валютного регулювання і валютного контролю зазначає,що:
Операції з валютними цінностями здійснюються на підставі генеральних та індивідуальних ліцензій НБУ. Операції з валютними цінностями банки мають право здійснювати на підставі письмового дозволу (генеральна ліцензія) на здійснення операцій з валютними цінностями Генеральні ліцензії видаються комерційним банкам та іншим фінансовим установам України, національному оператору поштового звязку на здійснення валютних операцій, що не потребують індивідуальної ліцензії, на весь період дії режиму валютного регулювання.
Лист Верховного Суду України від 01.0702014 «Аналіз практики застосування ст. 625 Цивільного кодексу України в цивільному судочинстві» звертає увагу на наступне:
Суд має право ухвалити рішення про стягнення грошової суми в іноземній валюті з правовідносин, які виникли при здійсненні валютних операцій, у випадках і в порядку, встановлених законом (ч. 2 ст. 192 ЦК, ч. 3 ст. 533 ЦК, Декрет № 15-93)
Пункт 14 Постанови Пленуму ВСУ від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» вказує:
Згідно з частиною першою статті 192 ЦК законним платіжним засобом, обов*язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня. У звязку з цим при задоволенні позову про стягнення грошових сум суди повинні зазначати в резолютивній частині рішення розмір суми, що підлягає стягненню, цифрами і словами у грошовій одиниці України - гривні. У разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в « іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведення іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України надень ухвалення рішення. Суд має право ухвалити рішення про стягнення грошової суми в іноземній валюті з правовідносин, які виникли при здійсненні валютних операцій, у випадках і в порядку встановлених законом (частина друга статті 192 ЦКУ, частина третя статті 533 ЦКУ; Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року N 15-93 "Про систему валютного регулювання і валютного контролю ").
Пункт 12 Постанови Пленуму ВССУ від 30.03.2012 року № 5 "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" вказує: У разі якщо кредит правомірно наданий в іноземній валюті та кредитодавець (позивач) просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини третьої статті 533 ЦКУ.
Позовні вимоги позивача знайшли свого підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню.
З відповідача у відповідності зі ст. 88 ЦПК України також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати, пов′язані з оплатою судового збору у розмірі 2169,75 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10-11,27 ч.2, 60, 79, 84, 88, 89, 209, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 11,526,575,590, 1046, 1054 ЦК України, ст. 20 Закону України „ Про заставу , ст.ст. 24-26Закону України „ Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень , ст.ст.7,17, 33, 35,36-38 Закону України „ Про іпотеку
Позовні вимоги ВАТ „ОСОБА_1 Аваль в особі Харківської обласної дирекції „ОСОБА_1 Аваль - задовольнити.
Надати Публічному акціонерному товариству "ОСОБА_1 Аваль", в особі Харківської обласної дирекції «ОСОБА_1 банк Аваль» право на продаж предмета іпотеки - квартири № 140 (сто сорок), житловою площею 16,0 кв.м, загальною площею 36,6 кв.м.,що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Костичева у будинку № 17 (сімнадцять) будь-якій особі покупцеві, на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України "Про іпотеку", за ціною встановленою на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності.
Надати право Публічному акціонерному товариству "ОСОБА_1 Аваль", в особі Харківської обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» на виготовлення правовстановлюючих документів на квартиру № 140 (сто сорок), житловою площею 16,0 кв.м, загальною площею 36,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Костичева у будинку № 17 (сімнадцять) та отримання відповідних витягів необхідних Публічному акціонерному товариству "ОСОБА_1 Аваль", в особі Харківської обласної дирекції «ОСОБА_1 банк Аваль» для її реалізації в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку».
Стягунти з ОСОБА_2 на користь Публічному акціонерному товариству "ОСОБА_1 Аваль", в особі Харківської обласної дирекції «ОСОБА_1 банк Аваль» судові витрати в розмірі 2169,75 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд Харківської області через Комінтернівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_4