Справа № 521/8602/16-ц
Провадження №2/521/3692/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2016 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Поліщук І.О.,

при секретарі Святецькій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Одеської міської Ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися з позовом до Одеської міської Ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, посилаючись на те, що ОСОБА_1 була дружиною ОСОБА_4, а позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 їхні сини. ОСОБА_4 помер 07 квітня 2011 року, смерті його смерті залишилася спадщина у вигляді 7/20 часток житлового будинку № 32, що розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Літакова (колишня Самольотна). Після смерті ОСОБА_4, позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою при прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва їм було відмовлено, у звязку з тим, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на 7/20 часток житлового будинку за адресою: м. Одеса, вулиця Літакова (колишня Самольотна), 32 зареєстровано на ОСОБА_5. У звязку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем ОСОБА_4, позивачам було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом. Далі позивачі вказують, що їм не було відомо, що ОСОБА_4 не оформив прав на спадщину, яку він отримав за заповітом після смерті ОСОБА_6, яка при житті склала заповіт на користь ОСОБА_4 ОСОБА_6 7/20 часток домоволодіння, якій розташований за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна) 32, належали на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, яке було видане 05 квітня 1990 року виконавчим комітетом Іллічівської районної ради народних депутатів. Означене свідоцтво було зареєстровано та записано в реєстрову книгу за номером 22045 на стор. 28 в книзі 214. ОСОБА_6 15 травня 1986 року склала заповіт, якій було посвідчено державним нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори, на користь ОСОБА_4 та заповідала йому все своє майно. ОСОБА_6 померла 21 лютого 1994 року про що було зроблено запис за № 1808 та про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ЖД № 016181, яке було видано 22 лютого 1994 року відділом РАГС виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів в м. Одесі. Спадкове майно складалося з 7/20 часток домоволодіння, яке розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (кол. Самольотна) 32, та в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, в тому числі житловою 50,3 кв.м, літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Р',»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння І, ІV, шахти літ. II, III та огорожі № 1-3. Житловий будинок літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м в тому числі житловою 50,3 кв.м, складається з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м. Позивачі вказують, що з дня смерті ОСОБА_6 вони разом з ОСОБА_4 переїхали проживати до житлового будинку, якій розташований за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (кол. Самольотна), 32, та мешкають там до цього часу. Тобто ОСОБА_4 фактично своєчасно вступив у володіння спадковим майном, а саме 7/20 часток житлового будинку, якій розташований за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (кол. Самольотна), 32. Про те, що ОСОБА_4, не отримав Свідоцтва про право на спадщину за заповітом їм відомо не було, тому вони як спадкоємці першої черги після його смерті, які на час відкриття спадщини постійно проживали разом зі спадкодавцем і прийняли спадщину, однак у звязку з відсутністю на імя спадкодавця правовстановлюючого документу, позбавлені можливості отримати свідоцтва про право на спадщину, вимушені звернутися з даним позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву, в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити, розглянути справу в їхню відсутність.

Представник Одеської міської Ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, в якій зазначив, що Одеська міська Рада просить розглянути справу у відсутності їх представника.

Суд, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 21 лютого 1994 року померла ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ЖД № 016181, яке було видано 22 лютого 1994 року відділом РАГС виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів в м. Одесі.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 7/20 часток домоволодіння розташованого за адресою:м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, яке в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, в тому числі житловою 50,3 кв.м, літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Р',»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння -- І, ІV , шахти літ. II, III та огорожі № 1-3. Житловий будинок літ. «А» має загальну площу 76,2 кв.м, в тому числі житлову - 50,3 кв.м, складається з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м.

7/20 часток домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, належали ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, яке було видане 05 квітня 1990 року виконавчим комітетом Іллічівської районної ради народних депутатів. Означене свідоцтво було зареєстровано та записано в реєстрову книгу за номером 22045 на стор. 28 в книзі 214.

Документами підтверджується, що 15 травня 1986 року ОСОБА_6 склала заповіт, якій було посвідчено державним нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори, на користь ОСОБА_4 та заповідала йому все своє майно.

Як вбачається з довідки № 0715 від 12 травня 2016 року, виданої головою органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «Дзержинський» в м. Одесі, даним документом підтверджено, що ОСОБА_4 мешкав разом з дружиною ОСОБА_1, синами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою вулиця Літакова (колишня Самольотна), 32 з 21.02.1994 року. Вказаними громадянами провадиться оплата усіх комунальних платежів з 1994 року.

Згідно акту затвердженого головою органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «Дзержинський» в м. Одесі від 23.04.2016 року, громадянами ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтверджується, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно проживала зі своїм чоловіком ОСОБА_4 та його матірю ОСОБА_6 з 1968 року за адресою: м. Одеса, вулиця Літакова (колишня Самольотна) 32. Після смерті ОСОБА_6 22 лютого 1994 року, ОСОБА_1 та її чоловік залишилися проживати у вказаному будинку.

Згідно до ст. 548 ЦК України 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 549 ЦК України 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Документами дослідженими судом підтверджено, що ОСОБА_4, після смерті своєї матері ОСОБА_6 своєчасно прийняв спадщину фактично вступивши у володіння та управління спадковим майном, що підтверджується сплатою усіх комунальних платежів та ОСОБА_10. Також з дня прийняття спадщини ОСОБА_10 проводив у будинку ремонти, утримував спадкове майно у належному технічному стані. Таким чином, оскільки ОСОБА_4 своєчасно прийняв спадщину то він став власником 7/20 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна) 32.

ОСОБА_4 помер 07 квітня 2011 року, про що в книзі реєстрації смертей було зроблено відповідний актовий запис за № 361 та про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ЖД № 258856 видане 07 квітня 2011 року Третім приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді 7/20 часток житлового будинку, якій розташований за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна) 32.

Матеріалами спадкової справи підтверджується, що позивачі як спадкоємці першої черги звернулися до Третьої одеської державної нотаріальної контори з заявами про видачу нам свідоцтва про право на спадщину за законом.

На запит нотаріальної контори КП «Бюро технічної інвентаризації» надало відповідь від 10 березня 2016 року за № 469621.72, про те, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на 7/20 часток житлового будинку, якій розташований за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна) 32 зареєстровано за ОСОБА_5.

Як вбачається з Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.04.2016 року, виданої державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем ОСОБА_4.

Позивачі у своєму позові наголошують та підтверджують наданими документами, що на час відкриття спадщини постійно проживали разом зі спадкодавцем, а тому вважаються такими, що прийняли спадщину. Саме з причини не отримання спадкодавцем ОСОБА_4 право встановлювального документу на 7/20 часток домоволодіння № 32 по вулиці Літаковій (колишня Самольотна) в м. Одесі позбавляє їх права отримати свідоцтва про право на спадщину за законом у встановленому законом порядку.

Згідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, якій постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відсутність у спадкодавця ОСОБА_4 право встановлювальних документів перешкоджає його спадкоємцям у встановленому законом порядку отримання документів на спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, якій засвідчує його право власності.

Частиною 1 статті З ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України закріплено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз'яснив ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ в п.3 Інформаційного листа від 16.05.2013 року «Про практику розгляду судами цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про спадкування, судам необхідно враховувати, що відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно (пункти 1.1, 1.3).

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

З цих підстав суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках право власності в порядку спадкування за законом, після ОСОБА_4, якій помер 07 квітня 2011 року, на 7/20 часток домоволодіння, яке розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна) 32, та в цілому складається житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, в тому числі житловою 50,3 кв.м, в тому числі з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м та літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Г»,»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння - І, ІV , шахти літ. И, III та огорожі № 1-3.

Відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Враховуючи вимоги Закону «Про державну реєстрацію речових прав та нерухоме майно та їх обмежень», суд вважає за необхідне визнати за кожним зі спадкоємців щодо майна покійного ОСОБА_4 право власності на належну йому частку, яка складає 1/3 частину від 7/20 часток домоволодіння розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, та в цілому складається житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, в тому числі житловою 50,3 кв.м, в тому числі з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м та літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Г»,»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння - І, ІV, шахти літ. И, III та огорожі № 1-3, тобто по 7/60 часток (7/20 : 3) за кожним окремо.

Керуючись ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 1217, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, ст.10, 11,58, 60, 64,88, 209,212-215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Одеської міської Ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом, після ОСОБА_4, померлого 07 квітня 2011 року, на 7/60 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, яке в цілому складається житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, житловою 50,3 кв.м, в тому числі з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м та літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Г»,»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння - І, ІV, шахти літ. И, III та огорожі № 1-3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом, після ОСОБА_4, померлого 07 квітня 2011 року, на 7/60 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, яке в цілому складається житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, житловою 50,3 кв.м, в тому числі з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м та літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Г»,»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння - І, ІV, шахти літ. И, III та огорожі № 1-3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом, після ОСОБА_4, померлого 07 квітня 2011 року, на 7/60 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Літакова (колишня Самольотна), 32, яке в цілому складається житлового будинку літ. «А» загальною площею 76,2 кв.м, житловою 50,3 кв.м, в тому числі з приміщень: 1-1 житлове площею 19,6 кв.м; 1-2 кухня площею 8,4 кв.м; 1-3 коридор площею 3,9 кв.м; 1-4 веранда площею 7,9 кв.м; 1-5 коридор площею 5,7 кв.м; 1-6 житлове площею 14,7 кв.м; 1-7 житлове площею 16,0 кв.м та літніх кухонь літ. «Б» та «3», сараїв літ.»В», «Г»,»Д», вбиральні літ. «Е», мостіння - І, ІV, шахти літ. И, III та огорожі № 1-3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: