печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2016 року Печерський районний суд м. Києва в складі : головуючого - судді Цокол Л.І. за участі секретаря Шарапа М.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вимогами до відповідача ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, вказуючи наступне. Керуючись п. 3 ст. 96 ЦПК України КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернулось до Печерського районного суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 13.07.2016 р. (справа № 757/26421/16-ц) в прийнятті зазначеної заяви було відмовлено на підставі п.2 ч. 3 ст. 100 ЦПК України з посиланням на наявність спору про право, та роз'яснено, що заявник може звернутись до суду в позовному порядку.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Києва та перебуває на балансовому обліку позивача (КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва»), яке відповідно свого Статуту надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців квартир житлового фонду комунальної власності територіальної громади на обслуговуючій території та збір із власників приватизованих квартир за відшкодування експлуатаційних витрат з утримання будинку та прибудинкової теріторії.

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 08.12.2006р.

Відповідач по справі за вказаною квартирою зареєстрований, проживає та користується житлово-комунальними послугами, отримує в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надає балансоутримувач будинку, а саме позивач у справі.

Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться за тарифами затвердженими розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) від 29.12.2010 № 1221 та від 30.04.2015 № 442, які складають 2,97 грн. за 1 квм.м загальної площі квартири (при оплаті після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим) 143,10 кв.м. х 2,97 грн. = 425,01 грн. на місяць.

Відповідач по справі протягом 11 місяців з 01 травня 2015 р. по 30 березня 2016 р. відмовляється сплачувати за отримані послуги, внаслідок чого має заборгованість з урахуванням індексу інфляції в розмірі 4959,27 грн. та 3% річних в розмірі 137,36 грн., а разом 5096,63 грн. ,

Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Відповідні індекси розраховуються Державним комітетом статистики України (раніше - Міністерство статистики України), починаючи з серпня 1991 року щомісяця і публікуються, зокрема, в газеті "Урядовий кур'єр". Опубліковані друкованими засобами масової інформації з посиланням на Державний комітет статистики України ці показники відповідно до статей 19, 21 і 22 Закону України "Про інформацію" є офіційними.

Для визначення індексу за будь-який період необхідно щомісячні індекси, складові відповідний період, перемножити між собою (Рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ. Лист Верховного суду України № 62-97 від 03.04.1997 року)

З травня 2015 року по березень 2016 року підсумковий індекс інфляції складає 106,078% Х суму боргу 4 675,11грн. = суму боргу з урахуванням інфляції 4 959,27грн., безпосередньо втрати становить - 284,16грн.

3% річних розраховано за формулою : Відсотки = сума боргу Х відсоткова ставка/100%/365Х кількіст днів, зокрема:

Період боргу Період боргу Кількість Сума Відсоткова Відсотки

(початок) (остання дата) днів боргу ставка (грн)

01.05.2015 01.04.2016 337 4959,27 3,00% 137,36

Разом борг становить: 4959,27 + 137,36 = 5096,63 грн.

Відповідачу кожного місяця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Такими квитанціями боржник кожного місяця повідомляється про наявність заборгованості за надані послуги. Таким чином, надані відповідачу платіжні квитанції є також претензіями про стан боргу та необхідність його сплати. Станом на день звернення ло суду, сума боргу у добровільному порядку не погашена, вимоги квитанції- припису не виконані.

Відповідач по справі, не сплачуючи, кошти за отримані послуги грубо порушує вимоги статті 162 ЖК Української РСР, відповідно якої він зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Пункт 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992р. із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України віл 24 січня 2006 р. за № 45), зобов'язує власників, наймачів жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно постанови Верховного Суду України від 30.10.2013 р. не укладання договору про надання житлово-комунальних послуг у письмовій формі не звільняє боржника від обов'язку оплачувати надані та отримані ними послуги, оскільки боржник ухиляється від підписання договору на надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (опалення, водопостачання, водовідведення), 2) послуги з втримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, ісвітлення місць загального користування, дератизація, дезінсекція, вивезення псоутових відходів тощо) та ін.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 подав заяву, якою вимоги позивача визнав, розгляд справи просив провести за його відсутності.

Згідно ст. 174 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З огляду на те, що обставини на які посилався позивач знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню, судові витрати - відшкодуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст 10, 64, 66, 64, 156, 162 ЖК Української РСР, ст.625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування будинками та прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992р. (із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. за № 45), ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника пооатків НОМЕР_1 на користь КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, що складає 5096,63 грн. та судові витрати 1 378,00грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Цокол Л.І.