Справа № 572/11/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2016 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась із позовом до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із із незавершеного будівництва (73% готовності) будинковолодіння по АДРЕСА_1, яку вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як постійно проживала зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, інші спадкоємці першої черги подали заяви про відмову від прийняття спадщини на її користь у встановлений законом строк.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою нотаріуса від 16.12.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно на ім"я спадкодавця, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно, будівництво якого проводилось у встановленому законом порядку, однак є незавершеним, в зв"язку з чим просить визнати за нею, позивачем, право забудовника щодо недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1 (73 відсотків готовності) з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у повному обсязі та дала пояснення згідно заяви.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав та не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (актовий запис № 112) згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1, виданого 09.04.2014 року.

Із свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.12.1985 року.

Постановою приватного нотаріуса Сарненського РНО від 16.12.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме спірне майно.

Витяг про реєстрацію спадкової справи від 22.09.2014 року, заява ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину від 16.12.2015 року, заяви спадкоємців першої черги ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 від 22.09.2014 року підтверджують факт подання у встановленому законом порядку позивачем заяви про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, факт подання повнолітніми дітьми у встановлений законом строк про відмову від спадщини на користь позивачки.

Із оглянутого рішення виконкому Сарненської міської ради від 02.03.1988 року №91 вбачається, що ОСОБА_6 виділена земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.06.1989 року ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, у виді незакінченого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1.

Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0661 га, розташованої по АДРЕСА_1 Рівненської області, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Сарненської міської ради №45 від 10.12.2010 року.

Із технічного паспорту на об"єкт незавершеного будівництва садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.09.2015 року вбачається, що будинок АДРЕСА_1 незавершений будівництвом з 73 відсотками готовності, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3

Згідно рішення виконкому Сарненської міської ради №54 від 17.02.2016 року об"єкту нерухомого майна по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці згідно рішення виконкому Сарненської міської ради від 02.03.1988 року №91, по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці згідно рішення Сарненської міської ради №45 від 10.12.2010 року, присвоєно адресу АДРЕСА_1

Відповідно до положень п.7, п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 30.05.2008 року №7 - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва; - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки, будівництво спірного житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 Рівненської області здійснювалося згідно із законом, житловий будинок є незавершеним будівництвом до смерті забудовника ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, то згідно діючого законодавства до позивача після його смерті як до спадкоємця першої черги за законом переходять права забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов"язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, які входять до спадкової маси, так як ОСОБА_1 в установленому законом порядку прийняла спадщину, інші спадкоємці за законом відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, нотаріусом після закінчення строку прийняття спадщини відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, суд вважає, що позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.328,1216,1218,1219,1258,1261,1268,1269,1270,1274,1296, 1297 ЦК України, п.7, п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 30.05.2008 року №7, п.3.2 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5,6,212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 (73 відсотків готовності) з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов"язків забудовника незавершеного будівництвом житлового АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня його проголошення, через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: