233 № 233/518/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

при секретарі Махоті О.В.,

за участю

позивача -

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

04 лютого 2016 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Куртівка, вул. Ударників П*ятирічки, 25, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 26 липня 2015 року. Позивач зазначила, що житловий будинок належав померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Костянтинівської районної ради згідно рішення №181 від 24 червня 1988 року, у вказаному будинку вони з чоловіком зареєстровані та постійно проживали, тому вона фактично прийняла спадщину, як особа, що була зареєстрована зі спадкодавцем за однією адресою на день його смерті. Оригінал свідоцтва про право власності було втрачено та позивачка одержала його дублікат. Після смерті чоловіка вона звернулась до Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав, але отримала відмову, оскільки за життя ОСОБА_4 не провів державну реєстрацію права власності даного будинку у встановленому законом порядку. У теперішній час здійснити державну реєстрацію права власності неможливо через смерть власника. Просила визнати за нею право власності на вказаний будинок у порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 26 липня 2015 року.

Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не з*вилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності за участі представника, заявлені позовні вимоги підтримує (а.с. 22).

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 33).

З*ясувавши позицію сторін по справі, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5), з 1981 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 П*ятирічки, 25; 22 листопада 1968 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с. 6).

Згідно копії посвідченого нотаріально виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району договору купівлі-продажу від 03 травня 1970 року р/№15 (а.с. 16) ОСОБА_4 придбав будинок у с. Куртівка.

Згідно копії свідоцтва на забудову індивідуальної садиби, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Костянтинівської районної ради від 02 липня 1975 року № 207 (а.с. 13-14), у с. Куртівка ОСОБА_3 сільради ОСОБА_4 відведено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку і господарчих будівель на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 сільради від 08 травня 1975 року №9, що також підтверджується актом про відведення в натурі присадибної ділянки для будівництва індивідуального будинку (а.с. 15).

Відповідно до копії дублікату свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 15 листопада 1988 року (а.с. 20) будинок по вул. Ударників П*ятирічки, 25, у с. Куртівка належить на праві власності ОСОБА_4, свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної ради № 181 від 24 червня 1988 року.

Право власності ОСОБА_4 на вказаний будинок підтверджується також технічною документацією Костянтинівського БТІ (а.с. 8-18), повідомленням Костянтинівського БТІ на адресу суду за вих. № 101 від 12 лютого 2016 року (а.с. 37).

26 липня 2015 року ОСОБА_4 помер у с. Куртівка Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-НО № 911228 (а.с. 7).

Згідно копії довідки ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району від 25 січня 2016 року № 119 (а.с. 19) у будинку №25 по вул. Ударників П*ятирічки с. Куртівка Костянтинівського району були зареєстровані і мешкали: - ОСОБА_4 власник будинку; ОСОБА_2 дружина власника.

Постановою від 28 січня 2016 року державний нотаріус Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори відмовила ОСОБА_2, яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з посиланням на відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів (а.с. 21).

Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку (а.с. 9) згідно зведеного акту вартості від 04 листопада 2015 року за даними БТІ становить 60229 гривень.

Як вбачається з інформації Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 26 лютого 2016 року № 246/01-09, в провадженні нотаріальної контори спадкової справи, заповіту щодо майна померлого 26 липня 2015 року ОСОБА_4 немає (а.с. 42-44).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статею 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності померлого 26 липня 2015 року ОСОБА_4 на житловий будинок № 25 по вул. Ударників П*ятирічки в с.Куртівка Костянтинівського району Донецької області з надвірними та господарськими будівлями.

Приймаючи до уваги вищевикладене та зважаючи на те, що позивач по справі позбавлена можливості оформити спадкові права після смерті чоловіка, інші спадкоємці не встановлені, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 26 липня 2015 року, на житловий будинок № 25 по вул. Ударників П*ятирічки в с.Куртівка Костянтинівського району Донецької області, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 81,4 кв.м, житловою площею 43,8 кв.м; - сіней (літера а-1); - сіней (літера а1-1); - тамбуру (літера а2-1); - сараю (літера Б-1), площею 47,9 кв.м; - сараю (літера В-1), площею 28,5 кв.м; - огорожі (№1, 2).

Керуючись ст.ст. 15, 331, 346, 392, 1216, 1222, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 25 по вул. Ударників П*ятирічки в с. Куртівка Костянтинівського району Донецької області, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 81,4 кв.м, житловою площею 43,8 кв.м; - сіней (літера а-1); - сіней (літера а1-1); - тамбуру (літера а2-1); - сараю (літера Б-1), площею 47,9 кв.м; - сараю (літера В-1), площею 28,5 кв.м; - огорожі (№1, 2), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 26 липня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя