Справа 635/4159/15-ц
Провадження 2/635/473/2016
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 лютого 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Панас Н.Л.
при секретарі - Супрун Я.С.
за участю позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Русько-Тишківська селищна рада Харківського району Харківської області про визначення користування житловим будинком та земельною ділянкою, -
У червні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.04.2012 року йому належить 1/2 частка домоволодіння №4 по вулиці Тітова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області. Наказом Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області №748 кожному із співвласників зазначеного домоволодіння було виділено земельну ділянку площею 0,085 га кожному. На теперішній час йому тяжко найти порозуміння з відповідачем щодо користування житловим будинком та земельною ділянкою, а тому просив визначити порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Черкаські Тишки, вул.Тітова, 4.
Позивач та його представник у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали і просили задовольнити. Надали суду пояснення аналогічні викладеним в позові. Також просили залишити житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в спільному користуванні з відповідачем.
Відповідач у судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення. Також пояснив, що при визначенні порядку користування будинком та земельною ділянкою просить врахувати висновки будівельно-технічної експертизи та провести розподіл у відповідності з варіантом №1, який був запропонований експертом.
Представник третьої особи у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та постановити рішення на розсуд суду, у відповідності з діючим законодавством.
Заслухавши сторони, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори 11 квітня 2012 року за реєстровим №4-410, позивачеві ОСОБА_1 належить 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Черкаські Тишки, вул.Тітова, 4 (а.с.3, 4).
Наказ по радгоспу ім.Карла Маркса союзу "Харківплодовощпром" №748 від 28 грудня 1990 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було виділені земельні ділянки площею 0,085 га кожному при подарованій частині будинку №2 по вулиці Титова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області (а.с.52).
Технічний паспорт на житловий будинок №4 по вулиці Тітова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області, виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 09 грудня 2011 року на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_3, де вказані частки: ОСОБА_1 - 1/2 частка та ОСОБА_3 - 1/2 частка (а.с.5-8).
Також в якості доказів суду надано кадастрову зйомку земельної ділянки №4 по вулиці Тітова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області (а.с.71).
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднані з позбавленням володіння.
Відповідно до ч. 3 ст. 319 ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Частиною 1 статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, при цьому відповідно до частини 3 цієї статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Згідно з вимогами ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного в праві власності є спільною сумісною власністю.
Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, яке перебуває у спільній сумісній власності може бути розділено між співвласниками за згодою між ними. У випадку розподілу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Суд, аналізуючи надані докази в їх сукупності приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 щодо визначення порядку користування житловим будинком №4 по вулиці Тітова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області підлягаютть задоволенню частково і зазначений будинок підлягає залишенню в спільному користуванні співвласників.
Оскільки, як вбачається з копії посвідчення серії АА №090528 від 13 квітня 2006 року ОСОБА_3 є ветераном війни - учасником бойових дій, судові витрати по справі відносяться на рахунок позивача.
На підставі вищевикладеного, ст.ст.368, 372 ЦК України, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Житловий будинок №4 по вулиці Тітова у с.Черкаські Тишки Харківського району Харківської області залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Черкаські Тишки, вул.Тітова, 4:
Земельну ділянку площею 229,5 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Черкаські Тишки, вул.Тітова, 4, залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або частково до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області протягом десяти днів зі дня його проголошення.
Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.
Суддя Н.Л.Панас