Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Справа № 695/1579/16-ц

номер провадження 2/695/959/16

15 вересня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою вул.. Леонтовича, 6 м. Золотоноша. Вказаний будинок вона придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що підтверджується Договором купівлі-продажу частини будинку від 18.06.2015р. У належному їй будинковолодінні зареєстровані, але не проживають з моменту його продажу відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в звязку з чим позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, але в позовній заяві просила справу слухати без її участі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися і від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до повного задоволення із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини будинку ОСОБА_1 являється власником частини будинку, який знаходиться за адресою вул. Леонтовича, 6, в м. Золотоноша Черкаської області.

Відповідно до довідки, виданої 19.05.2016 року, головою квартального комітету, вбачається, що в даному будинку зареєстровані, але фактично не проживають з 18.06.2015 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, у звязку з тим, що продали свою власність.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, від 18.06.2015р., індексний номер витягу 39302844, власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вул. Леонтовича, 6 в м. Золотоноша, Черкаської області є ОСОБА_1.

Відповідно до будинкової книги, на будинковолодіння по вул. Леонтовича, 6 в м. Золотоноша, Черкаської області, вбачається, що в даному будинковолодінні зареєстровані ОСОБА_2, 15.11.1958р.н., ОСОБА_3, 15.10.1977р.н. та ОСОБА_4, 28.06.1993р.н.

Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично не проживають ІНФОРМАЦІЯ_4, добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, чим порушують право позивача на власність.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до повного задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд, стягує солідарно з відповідачів на користь держави судовий збір 551,20 грн., від яких при подачі заяви був звільнений позивач.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Леонтовича, 6 м. Золотоноша, Черкаської області.

Стягнути солідарно з до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя М.Ю. Степченко