Справа № 535/799/16-ц
Провадження № 2/535/430/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2016 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Якименко Т.О.,

при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, та встановлення факту, що має юридичне значення, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2, ТОВ "Агрофірма "Маяк",

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області.

Після неоднократного уточнення змісту позовних вимог, позивачка остаточно просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, дійсно належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області від 02.03.2007 року, та встановити юридичний факт, що земельній ділянці площею 3,0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належть їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори (кадастровий номер :00:003:0280), фактично присвоєний кадастровий номер :00:004:1069, під яким вона занесена до Державного земельного кадастру.

Обгрунтовуючи звернення до суду тим, що їй на праві власності належить спірна земельна ділянка, яку вона успадкувала після смерті батька ОСОБА_3, який помер 10.11.2010 року, проте звернувшись до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на земельну ділянку, отримала відмову, оскільки було виявлено помилку у кадастровому номері земельної ділянки. Виправлення кадастрового номера є неможливим, а оскільки існують розбіжності щодо вказівки кадастрових номерів у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку та у ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку їй рекомендовано звернутися до суду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача - Котелевської селищної ради Полтавської області ОСОБА_4 у судовому засіданні заперечує проти задоволення позовної вимоги позивачки щодо визнання за позивачкою права власності на вказану земельну ділянку, оскільки цей факт ніким не заперечується. В той же час визнає необхідність встановлення юридичного факту, що земельній ділянці належній позивачці (кадастровий номер :00:003:0280), фактично присвоєний новий кадастровий номер :00:004:1069, під яким вона занесена до Державного земельного кадастру, оскільки встановлення даного факту дійсно має для неї юридичне значення.

Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області М`яло Л.В. в судовому засіданні також не заперечувала проти встановлення юридичного факту, а щодо задоволення позовної вимоги ОСОБА_1 заперечувала, оскільки вона є безпідставною.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву у якій просить справу розглянути без його участі, у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Агрофірма "Маяк" в судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа в якому просить судовий розгляд провести без його участі. Проти задоволення вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, приходить до переконання, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 від 21.08.2011 року, ОСОБА_1 успадкувала після смерті батька ОСОБА_3, який помер 10.11.2010 року, земельну ділянку площею 3, 0458 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №53 від 02.03.2007 року, кадастровий номер - :00:003:0280.

На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину, у Державному акті на право власності на на землю серії ЯГ №652489 державним нотаріусом зроблено відмітку про перехід права власності на зазначену земельну ділянку у порядку спадкування до ОСОБА_1

Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2, з метою проведення державної реєстрації права власності на успадковану нею земельну ділянку.

Як вбачається з рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.09.2016 року №31409894, виданого приватним нотаріусом, він відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 3, 0458 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, оскільки: згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №53 від 02.03.2007 року, земельна ділянка має кадастровий номер :00:003:0280, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-016 від 20.07.2016 року, вказана земельна ділянка має кадастровий номер - :00:004:1069.

З листа за № 9-28-0.8-1841/15-16, наданого відділом Держгеокадастру у Котелевському районі від 22.11.2016 року вбачається, що дійсно при виготовленні обмінного файлу для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, проектною організацією було допущено грубу помилку - взято геометрію іншої земельної ділянки, яка також належить позивачці ОСОБА_1 площею 4, 2724 га, з кадастровим номером - :00:003:0280, і тому до Національної кадастрової системи фактично було внесено земельну ділянку, яка має кадастровий номер :00:003:0280, але всі інші дані відповідають другій земельній ділянці. Після встановлення даної помилки, земельній ділянці, площею 3, 0458 га присвоєно інший кадастровий номер -- :00:004:1069, тому і містяться розбіжності у правовстановл.ючих документах.

Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі позбавлений можливості внести виправлення у державний акт серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №53 в частині зміни кадастрового номера, в звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Законом України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал - компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо);

Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Виходячи із змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 234 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що земельна ділянка площею 3,0458 га, яка знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, з кадастровим номером :00:003:0280, дійсно має кадастровий номер - :00:004:1069.

Помилка допущена в присвоєнні кадастрового номера підтверджуються витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-016 від 20.07.2016 року, а також листом відділу Держгеокадастру у Котелевському районі 9-28-0.8-1841/15-16 від 22.11.2016 року.

Таким чином, проаналізувавши все вище викладене в сукупності, з урахуванням зібраних та досліджених у судовому засіданні доказів та їх належною оцінкою, суд приходить до переконання, що у звязку з заміною кадастрових номерів, ОСОБА_1 позбавлена можливості вільно володіти та розпоряджатися належними їй земельними ділянками, а тому встановлення даного факту, має для неї юридичне значення.

Разом з тим, суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги ОСОБА_1 щодо право власності на земельну ділянку площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, дійсно належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489 виданого Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області від 02.03.2007 року, оскільки це ніким не заперечується та не оспорюється, а тому між сторонами відсутній спір з приводу данного питання, а отже є безпідставним.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 61, 212-215, 234, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, ст. 3 ЦК України суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області, відділу Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, та встановлення факту, що має юридичне значення, задоволити частково.

Встановити факт, що земельній ділянці площею 3, 0458 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №652489, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №53, з кадастровим номером - :00:003:0280, фактично присвоєний кадастровий номер - :00:004:1069 під яким вона занесена до Державного земельного кадастру.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя