Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1010/16-ц
Провадження № 2/674/631/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2016 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Каляновій І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Дунаєвецької міської ради

Хмельницької області

про визнання права власності на будинок в порядку спадкування

(ціна позову 35446грн.)

В С Т А Н О В И В :

14 липня 2016 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецькї міської ради Хмельницької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування (ціна позову 35446 грн.) посилаючись на те, що 19 березня 2013 року померла її мати ОСОБА_2, яка на день смерті постійно проживала і була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

На день смерті матері залишилось спадкове майно, в яке входить житловий будинок і сарай, що знаходиться в с. Нестерівці вул. М. Чорнобривого,3 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Позивачка є спадкоємцем майна, крім неї інших спадкоємців та пережилого подружжя не має. Позивачка вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, проте не може отримати в нотаріальні конторі свідоцтво про успадкування будинку, оскільки мати при житті не виготовила технічний паспорт на будинок і не отримала свідоцтва про право власності на нього.

01 червня 2016 року за заявою позивачки було виготовлено технічний паспорт і звернувшись до приватного нотаріуса ОСОБА_3, отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки нею не подані нотаріусу правовстановлюючі документи на житловий будинок

Оскільки померла ОСОБА_2 не оформила право власності на дане майно, а тому змушена звернутися до суду.

Представник позивачки по довіреності ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, однак подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить проводити розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачки.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника та визнання позову.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 19 березня 2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок та сарай, які розташовані за адресою: с.Нестерівці вул.М.Чорнобривого, 3 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією технічного паспорту на будівлі особистої власності, зведеним актом вартості будівель і споруд та довідками Дунаєвецької міської ради Хмельницької області.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, який прийняла спадщину згідно зі ст. 1268-1270 ЦК України, що підтверджується копією спадкової справи за №155-2013, витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №35123211 від 16.09.2013 року.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01 липня 2016 року нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з належною до нього господарською будівлею, що розташовані в с.Нестерівці по вул.М.Чорнобривого, 3 Дунаєвецького району Хмельницької області, який залишився після смерті ОСОБА_2, померлої 19 березня 2013 року, на імя позивачки в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 01 червня 2016 року акт про завершення будівництва житлового будинку в с.Нестерівці вул.М.Чорнобривого,3 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на імя ОСОБА_2 не видавалося.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги № 733 від 28.07.2016р. та довідки №446 від 23.05.2016р., виданих Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області, житловий будинок з належною до неї господарською будівлею, розташований за адресою: с.Нестерівці вул.М.Чорнобривого, 3 Дунаєвецького району Хмельницької області, у сільській раді зареєстрований з 1984 року за померлою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка і є головою домогосподарства, рік забудови будівель 1948 рік, для ведення господарства та будівництва виділено біля домоволодіння земельну ділянку розміром 0,17 га..

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з належною до нього господарською будівлею в с.Нестерівці по вул.М.Чорнобривого, 3 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою право власності на жилий будинок з належною до нього господарською будівлею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлою 19 березня 2013 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст. 346, 1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належною до нього господарською будівлею (сарай), що знаходиться в с.Нестерівці по вул. М. Чорнобривого,3 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємцем за законом, який належав померлій 19 березня 2013 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук