Справа № 161/5246/15-ц
Провадження № 2/161/229/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 листопада 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

головуючого судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі Сидорук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

ТзОВ «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги мотивує тим, що 22.05.2007 між ТОВ «Укрпромбанк» та ТОВ «Агропанхім» укладено кредитний договір №30/К-07 на відкриття відновлювальної кредитної лінії (в національній валюті), за яким банк надав позичальнику кредит в сумі 900000,00 грн., а позичальник зобовязався в порядку, передбаченому договором, повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитними коштами в розмірі 18% річних.

З метою забезпечення виконання зобовязань ТзОВ «Агропанхім» за кредитним договормо, між ТзОВ «Укрпромбанк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №30/2квіп-07 від 22.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 5011, за яким ОСОБА_1 передав в іпотеку уніфіковану будівлю /Ж-1/ загальною площею 767,3 кв.м., що розміщена за адресою: Волинська обл., Луцький р-н. с. Голишів, вул. Садова, буд. 81, земельну ділянку, що розміщена за адресою: Волинська обл.. Луцький р-н, с. Голишів, з цільовим призначенням для обслуговування комплекс будівель і споруд наземного складу паливно-мастильних матеріалів, площею 2,3400 га, які належать іпотекодавцю на праві власності.

Вказує, ТзОВ «Панхім» свої зобовязання щодо погашення кредитної заборгованості не виконав, в звязку з чим постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.11.2011 року стягнуто з ТзОВ «Панхім» на користь ТзОВ «Укрпромбанк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 1194117,13 грн.

Разом з тим, відповідно до договору №31-Л від 05.09.2013 року, укладеного між ліквідатором ТОВ «Укрпромбанк», ТОВ «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» і Національним банком України, передано активи, що перебували на балансі ТОВ «Укрпромбанк», в управління ТОВ «Інвестиційна компанія «ІФ Капітал», в тому числі і право вимоги за кредитним договором №30/К-07 від 22.05.2007 року, укладеним з ТзОВ «Агропанхім» та іпотечним договором №30/2квіп-07 від 22.05.2007 року, укладеним з ОСОБА_1

У звязку з цим, просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 30/К-07 від 22.05.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу на праві власності, а саме: уніфіковану будівлю /Ж-1/ загальною площею 767,3 кв.м., що розміщена за адресою: Волинська обл., Луцький р-н. с. Голишів, вул. Садова, буд. 81, земельну ділянку, що розміщена за адресою: Волинська обл.. Луцький р-н, с. Голишів, з цільовим призначенням для обслуговування комплекс будівель і споруд наземного складу паливно-мастильних матеріалів, площею 2,3400 га та стягнути понесені судові витрати, повязані з розглядом справи.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. А тому суд ухвалив проводити заочний розгляд справи в порядку ст. 224 ЦПК України.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 1122.05.2007 між ТОВ «Укрпромбанк» та ТОВ «Агропанхім» укладено кредитний договір №30/К-07 на відкриття відновлювальної кредитної лінії (в національній валюті), за яким банк надав позичальнику кредит в сумі 900000,00 грн., а позичальник зобовязався в порядку, передбаченому договором, повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитними коштами в розмірі 18% річних.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що ТзОВ «Агропанхім» порушило умови кредитного договору, не належним чином виконало взяті на себе зобовязання, що стверджується постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.11.2011 року, яким стягнуто з ТзОВ «Панхім» на користь ТзОВ «Укрпромбанк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 1194117,13 грн. (а.с. 33-36).

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України.

З метою забезпечення виконання зобовязань ТзОВ «Агропанхім» за кредитним договормо, між ТзОВ «Укрпромбанк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №30/2квіп-07 від 22.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 5011, за яким ОСОБА_1 передав в іпотеку уніфіковану будівлю /Ж-1/ загальною площею 767,3 кв.м., що розміщена за адресою: Волинська обл., Луцький р-н. с. Голишів, вул. Садова, буд. 81, земельну ділянку, що розміщена за адресою: Волинська обл.. Луцький р-н, с. Голишів, з цільовим призначенням для обслуговування комплекс будівель і споруд наземного складу паливно-мастильних матеріалів, площею 2,3400 га, які належать іпотекодавцю на праві власності.

У відповідності до договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення іпотекодавцем термінів виконання якого-небудь із зобовязань по кредитному договору.

Згідно з ч. І ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону.

Як встановлено в судовому засіданні третя особа - ТзОВ «Агропанхім» свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконало, а тому вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є підставна і підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимога позивача про відшкодування відповідачем судових витрат також підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд ,-

в и р і ш и в :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №30/2квіп-07 від 22.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 5011, за яким передано в іпотеку уніфіковану будівлю /Ж-1/ загальною площею 767,3 кв.м., що розміщена за адресою: Волинська обл., Луцький р-н, с. Голишів, вул. Садова, буд. 81, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.05.2006 року серії ЯЯЯ №546475, виданого виконавчим комітетом Боратинської сільської ради на підставі рішення №25 від 27.04.2006 року, зареєстрованого комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.05.2006 року за №14734164, земельну ділянку, що розміщена за адресою: Волинська обл., Луцький р-н, с. Голишів з цільовим призначенням для обслуговування комплексу будівель і споруд наземного складу паливно-мастильних матеріалів, площею 2,3400 га, що належить ОСОБА_1 підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №661425 від 12.09.2005 року, для задоволення вимог Товариства з обмеженою відповідальність «Інвестиційна компаї «ІФГ Капітал» за кредитним договором №30/К-07 на відкриття відновлювальної кредиті лінії (в національній валюті) від 22.05.2007 року у розмірі 1194117 (один мільйон сто девяносто чотири тисячі сто сімнадцять) грн. 13 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» 3654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцьким міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк