Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2016

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Білик Н.В.,

з участю секретаря Хижук Л.І.

за участю сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянуши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Літинського районного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позові зазначає, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу №667 від 06.06.2013 року та витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2013. У даній квартирі прописаний її колишній співмешканець - ОСОБА_2. Позивач вказує, що вона не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тобто вищевказаною квартирою. А саме вона не може оформити субсидію, через те, що у квартирі прописаний відповідач по справі. Вона зверталася до відповідача, з проханням добровільно знятися із реєстраційного обліку, однак останній у категоричній формі відмовляється це зробити. Тому, вона змушена звернутися до суду за захистом свого права та просить суд визнати гр.ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в будинку № 5 по вул.Центральна в с.Петрик Літинського району.

В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Суду пояснила, що у власній квартирі, що знаходиться в с.Петрик по вул.Центральна, 5кв.6 Літинського району вона прописала свого співмешканця ОСОБА_2, з яким спільно проживала у даній кварти з 2013 року. Вони планували спільно проживати як сім'я. Однак, стосунки між ними припинилися, уже більше двох років тому. Відповідач рік приймав участь в АТО, після повернення поселився у своїх батьків , які проживають по сосідству, протягом року разом не проживають. Відповідач добровільно не хоче знятися з реєстраційного обліку, що порушує її права, як власника квартири,вона не може оформити субсидії, тому вона змушена звернутися до суду за захистом свого права.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав в повному обсязі. Суду пояснив, що він дійсно спільно проживав із ОСОБА_1 із 2013 року . Остання прописала його у власній квартирі. Однак, стосунки між ними припинилися, вони більше одного року разом не проживають в її квартирі, що знаходиться в с.Петрик по вул.Центральна, 5/6. Він тривалий час знаходився в зоні АТО, а протягом останнього року він мешкає разом із своїми батьками в с.Петрик, в будинку по вул.Центральна,5/7. Добровільно не хотів зніматися з реєстраційного обліку з квартири позивачки, через те, що в даній квартирі залишилися його особисті речі, які ОСОБА_1, не хотіла йому повертати.

Дослідивши матеріали, які є у справі, взявши до уваги думку сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено , що позивач по справі ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться в с.Петрик вул.Центральна, 5/6 Літинського району, даний факт підтверджується договором-купівлі продажу та довідкою (а.с.6-8,10). Копія свідоцтва про зміну імені (а.с.5) свідчить, що позивач, 24.12.2015, змінила прізвище "Подерягіна" на "Гулавська". Довідка видана виконкомом Малинівської сільської ради (а.с.10) підтверджує той факт, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 прописаний в с.Петрик по вул.Центральна, 5/6 Літинського району з 18.09.2015 року, однак за даною адресою не проживає. Власником квартири за вищевказаною адресою є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 Інша довідка видана виконкомом Малинівської сільської ради (а.с.9) свідчить, що ОСОБА_1 дійсно проживала однією сім'єю, без реєстрації шлюбу, із ОСОБА_2 з 27.06.2013 за адресою : вул.Центральна, 5/6 с.Петрик Літинського району.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року № 9 зазначено, що наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача ( власника ) приміщення. У відповідності до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців .

Стаття 405ЦК України передбачає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить,

користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку

(квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок

користування цим приміщенням.

Згідно ст.163ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах

строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини

третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач по справі більше року у квартирі не проживає без поважних причин.

Сам відповідач, ОСОБА_2, позов визнав в повному обсязі та не заперечив проти визнання його таким, що втратив право на користування квартирою в с.Петрик по вул.Центральна, 5/6 Літинського району. Самостійно виселився із спірного житла, однак там ще зареєстрований.

Вимогами ст. 61 ЦПК України передбачено, що не підлягають доказуванню обставини визнані сторонами.

Згідно ст 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на

підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення

права власності на житлове приміщення або права користування

житловим приміщенням.

Відповідно до ст.1 Протоколу №1 Європейської конвенції з прав людини «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає , що доводи позивача обгрунтовані і є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідач ОСОБА_2 своєю реєстрацією у спірній квартирі, чинить перешкоди позивачеві в реалізації її права користування вищевказаною квартирою.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, в даному випадку із відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останньою судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,60,61,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою №6 в будинку №5 по вул.Центральна в с.Петрик Літинського району Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551,20 гривень судових витрат.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до Апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Білик Наталія Володимирівна