13 вересня 2016 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Діденко С.А..,
при секретарі - Коломойцеві М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до Управління державної автомобільної інспекції Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Харківській області про стягнення коштів,-
Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № 99/1 є господарським договором, оскільки його було укладено позивачем ., який на той момент мала статус фізичної особи - підприємця.
У судовому засіданні представник позивача позивні вимоги підтримав.
Відповідач представник Управління державної автомобільної інспекції Головного управління МВСУ в Харківській області у судове засідання не зявився . За відповіддю представника УПД ГУНП наказом МВС України від 30.11.2015 року №1532 розпочато ліквідаційну процедуру УДАЇ ГУМС України.
Враховуючи згоду позивача, суд вирішує справу у відсутність відповідача в порядку заочного розгляду , на підставі ст.ст.224,225 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № 99/1 від 18.12.2014р., укладеного між ФОП ОСОБА_1 та Управлінням державної автомобільної інспекції Головного управління МВС України в Харківській області Орендодавець (ОСОБА_1С.) передає, а Орендар (Управління державної автомобільної інспекції Головного управління МВС України в Харківській області) приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення загальною площею 37,7 кв. м. за адресою: м. Харків, просп.. Московський, 320. Майно передається в оренду для роботи взводу ДПС з обслуговування стаціонарного посту № 3. Місячний розмір орендної плати за користування майном складає на місяць 2500,00 грн. Загальна сума Договору з 01.12.2014р. по 31.12.2014р. складає 2500,00 грн. Відповідно до п. 9.1 Договір оренди набирає чинності з моменту його укладання і діє строком до 31.12.2014р. (включно), а в частині розрахунків - до повного їх виконання. Згідно до п.3.4 Договору у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, в повному обсязі. Пунктом 2.4 Договору обов'язок по складанню акта приймання-передачі майна покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні (а.с.5-8).
Відповідно до наказу МВС України №1532 від 30.11.2015 року прийнято рішення ліквідувати УДАЇ ГУМС України в Харківській області.
Відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна від 20.04.2016р., нежитлове приміщення за адресою пр..Московський, 320 у м.Харкові було повернуто ОСОБА_1 ліквідаційною комісією УДАІ ГУМВСУ в Харківській області в особі її голови ОСОБА_2 (Орендар) (а.с.16). На звернення ОСОБА_1 до УДАІ ГУМВСУ в Харківській області, листом УДАІ ГУМВСУ в Харківській області від 03.02.2016р.повідомлено, що розрахунки з боржниками під час ліквідації підприємства будуть здійснені у відповідності та в порядку, передбаченому діючим законодавством. Проти вимог ОСОБА_1 не заперечував (а.с.15).
Відповідно до ст..526 ЦК України забовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов Договору та вимог Кодексу інших актів цивільного законодавства.
Від часу закінчення строку дії договору аренди та до передачі нерухомого майна відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна від 20.04.2016р. минуло 15 місяців.
Згідно з розрахунком позивача сума заборгованості по орендній платі склала :
15 міс х 2500 грн.+ (2500/ 30 дн х 20)= 339166,67 грн.
Згідно до ч.2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обовязку щодо повернення речі , наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Суд погоджується з розрахунком позивача щодо суми заборгованості та суми неустойки у розмірі повійної суми орендної плати за час затримки повернення нерухомого майна.
Даних про державну реєстрацію припинення УДАІ ГУМВСУ в Харківській області як юридичної особи немає ., тому воно є належним відповідачем по справі.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень .
Суд доходить висновку про доведеність позовних вимог і задовольняє їх.
Відповідно до ст..88ЦПК України суд стягує з відповідача судові витрати на користь позивача в розмірі сплаченого судового збору 1175,00 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 224,225 ЦПК України, ст.ст.283, 286, 785 ЦК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
СУДДЯ