Cправа № 563/865/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2016

Корецький районний суд Рівненської області

в особі:

головуючого судді Кулика Є.В.

при секретарі Федичканич В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Великомежиріцької сільської ради Корецького району Рівненської області, про визнання державного акта недійсним, -

в с т а н о в и в :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом про визнання державного акта недійсним. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що між ним та ОСОБА_3 було укладено договір дарування, відповідно до якого він отримав у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. На даний час ОСОБА_1 о.В. мав намір приватизувати земельні ділянки, на якій розташований будинок та земельну ділянку, яку використувує для підсобного господарства, одна виявилось, що на вказані земельні ділянки видані державні акти на право власності на ім'я ОСОБА_3 Зазначені державні акти видані в 2008 році, тобто тоді коли позивач уже був повноправним власником будинку. Переписати земельну ділянку в позасудовому порядку неможливо, оскільки ОСОБА_3 помер. Тому позивач змушений звернутись з даним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, але подав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 судове засідання не з'явилася, проте подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позов визнає.

Представник Великомежиріцької сільської ради Корецького районного суду Рівненської області в судове засідання не з'явився, проте подав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов визнає.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Згідно договору дарування від 22 грудня 2004 року, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Належність житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, стверджується технічним паспортом від 09 серпня 2004 року, витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно від 28 січня 2005 року.

Державні акти на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 від 12 лютого 2008 року видані на ім'я ОСОБА_3.

Частина 1 статті 120 ЗК України вказує, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За правилами ст. 377 ЦК України до особи, яка набула права власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю чи споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Отже, оскільки позивач немає можливості в повній мірі використовувати своє право на приватизацію земельних ділянок, які фактично разом з подарованим будинком перейшли в його власність, то суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Розгляд справи здійснювався за відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.

Керуючись ст.120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, ст.ст. 8,10, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задоволити повністю.

Визнати державні акти на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_1 від 12 лютого 2008 року, які видані на ім'я ОСОБА_3 - недійсними.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Є.В Кулик