Справа № 610/102/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

16.09.2016 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Феленка Ю.А.,

секретаря судового засідання Петрової І.В.,

за участі: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ в натурі обєкту житлової нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ в натурі обєкту житлової нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на домоволодіння № 121 по вул. Перемоги в м. Балаклія Харківської області.

Виділити ОСОБА_1 в натурі на ? частину домоволодіння № 121 по вул. Перемоги в м. Балаклія Харківської області:

- житловий будинок з погрібом (літ. «Б-1») житловою площею 33,2 кв.м, загальною площею 49,2 кв.м;

- приміщення житлового будинку (літ. «А-1») житловою площею 10,4 кв.м, загальною площею 26,8 кв.м, зафарбовані на додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3181/7290/7291 від 25.07.2016 жовтим кольором а саме: житлова кімната (1-1) площею 10,4 кв.м, кухня (1-2) площею 8,7 кв.м, веранда (І) площею 7,7 кв.м, що складає 55/100 замість 50/100 по відношенню до вартості житлового будинку;

- надвірні будівлі та споруди: сарай (літ. «Г»), сарай (літ «Д»), трубний колодязь (№ 2), убиральня (№ 3).

З метою здійснення розподілу житлового будинку літ. «А-1», зобовязати ОСОБА_1 провести роботи для покращення технічного стану вказаного житлового будинку; устаткувати свою квартиру будинку самостійними системами опалення і електроосвітлення; улаштувати собі окремий лаз на горище.

Границя розподілу житлового будинку (літ. «А-1») проходить по червоній лінії (додаток № 1 висновку експертизи № 3181/7290/7291 від 25.07.2016).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки в житловому будинку (літ. «А-1») в розмірі 3452 (три тисячі чотириста пятдесят дві) грн 00 коп.

Визначити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту, зазначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3181/7290/7291 від 25.07.2016, згідно якого ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 1436,5 кв.м.

Границя між земельними ділянками співкористувачів по цьому варіанту вказана в додатку № 2 висновку будівельно-технічної експертизи № 3181/7290/7291 від 25.07.2016 червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати, повязані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 6606 (шість тисяч шістсот шість) грн 00 коп. та судовий збір в сумі 1102 (одну тисячу сто дві) грн 40 коп., а всього стягнути судових витрат 7708 (сім тисяч сімсот вісім) грн 40 коп.

Повернути ОСОБА_1 частину судового збору, сплаченого нею при зверненні з позовом до суду за квитанцією № 144 від 12.01.2016 АТ «Ощадбанк» вікн. 475/47505, в сумі 926 (девятсот двадцять шість) грн 34 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: