Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2540/16-ц

номер провадження 2/695/1353/16

14 вересня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковтунівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Ковтунівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 20.01.2013 року померла ОСОБА_2.

За життя померла склала заповіт, посвідчивши його у Ковтунівській сільській раді Золотоніського району 22.11.2011 року, реєстр № 48, за яким все майно де б воно не було і з чого б воно не складалося вона заповідала їй.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину вона прийняла подавши до Золотоніської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. В спадкову масу входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Ковтуни, вул. Перемоги, 3, Золотоніського району, Черкаської області.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 131496,00 грн..

При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_3 не провела оформлення права власності на належний їй будинок з надвірними будівлями, тобто не одержала свідоцтва про право власності на нього.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1928 році, та знаходиться на земельній ділянці площею 0,33 га наданій для ведення особистого підсобного господарства, як не приватизована.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_2 право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судове засідання позивач не зявилася, але надала до суду заяву про розгляд справи в її відсутність на задоволенні позову наполягає в повному обсязі.

Відповідач представник Ковтунівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 197141, вбачається, що ОСОБА_3 померла 20.01.2013 року.

Відповідно до заповіту від 22.11.2011 року посвідченого секретарем Ковтунівської сільської Ради, вбачається, що ОСОБА_2 на випадок її смерті зробила таке заповітне розпорядження: все майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день його смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала ОСОБА_4.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.08.2016 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Ковтуни, вул. Перемоги, 3, Золотоніського району, Черкаської області після померлої 20.01.2013 року ОСОБА_2.

Відповідно до довідки від 19.08.2016 року за № 425, виданої виконкомом Ковтунівської сільської ради вбачається, про те, що за померлою 20.01.2013 року ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі №7 особовий рахунок № 0425-1, числиться житловий будинок з господарським будівлями, 1928 року забудови що розташований в с. Ковтуни, вул. Перемоги, 3, Золотоніського району, Черкаської області. Як на день смерті так і по даний час в будинку зареєстрованих та проживаючих осіб не числиться. Спадковий будинок розміщений на земельній ділянці, яка не приватизована, площею 0,33 га з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства. Померла постійно проживала одиноко. Заборон на відчуження будинку та земельної ділянки не має.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 34549142 від 16.07.2013 року, вбачається. що 16.07.2013 року зареєстрована спадкова справа за № 347/2013, спадкодавець ОСОБА_2

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 30.08.2016 року, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, яка померла 20.01.2013 року, заведена спадкова справа 16.07.2013 року за № 347/2013. Підставою її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1 що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою - «а», погріб «а», літню кухню, сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», гараж «Д», прибудову до літньої кухні «Е», сарай «З», огорожу «№1» ворота, хвіртку «№2», водо колонку «№3», що знаходяться за адресою: с. Ковтуни, вул. Перемоги, 3, Золотоніського району, Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Ковтунівській сільській раді Золотоніського району, Черкаської області 22.11.2011 року, реєстр №4 після померлої 20.01.2013 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін