гСправа № 358/153/16-ц Провадження № 2/358/122/16
17 березня 2016 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №40 по вул. Т.Шевченка в с. Дмитренки Богуславського району Київської області, посилаючись на те, що вона являється власником вказаного житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач по справі, який не проживає в ньому з січня 2013 року та по даний час. Відповідач в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає, а оскільки ОСОБА_2 не проживає в даному будинку без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, тому вона і змушена звернутися до суду з відповідним позовом.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, не заперечував проти винесення заочного рішення, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки та не надав суду заяву про розгляд справи без його участі, хоча був повідомлений про час розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №40 по вул. Т.Шевченка в с. Дмитренки Богуславського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 24.07.2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.09.2007 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 16 лютого 2016 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно з 29 травня 2012 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 03 лютого 2016 року видно, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду житлового будинку №40 по вул. Т.Шевченка в с. Дмитренки Богуславського району Київської області, не проживає та зі слів власника будинку не проживає з січня 2013 року.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач по справі дійсно не проживає з січня 2013 року без поважних причин в житловому будинку позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №40 по вул. Т.Шевченка в с. Дмитренки Богуславського району Київської області та зняти його з реєстрації у зазначеному житловому будинку.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя ОСОБА_4