Справа № 202/2509/16-ц
Провадження № 2/0202/1541/2016
ДОДАТКОВЕ Р І Ш Е Н Н Я
29 серпня 2016 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська
у складі: головуючого судді - Мороза В.П.
при секретареві - Овечко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку набувальної давності та позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку набувальної давності,-
В провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська перебувала цивільна справа №202/2509/16-ц.
Заочним рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 04 травня 2016 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.
Судом встановлено, що при постановленні зазначеного заочного рішення не було розглянуто позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5, в яких останній просив суд визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння АДРЕСА_2 та визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,6 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.
Сторони в судове засідання не з?явилися, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином.
Відповідно до ч.1 ст. 220 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.
Вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 22 травня 1997 року виданого АП ДМЗ «Петровського» ОСОБА_7 на праві приватної власності належить 51/100 частини квартири АДРЕСА_1.
ОСОБА_5 з родиною з 03 березня 2006 року з дозволу ОСОБА_7 проживає у АДРЕСА_1, підтримує її у належному стані, проводить ремонтні роботи, господарює в ній, сплачує комунальні послуги, продовжує відкрито, безперервно володіє нерухомим майном більше ніж десять років.
Одночасно з вказаного періоду, також з дозволу ОСОБА_7 ОСОБА_5 проживає у належному йому домоволодінні АДРЕСА_2.
Частина 1 статті 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно п.9 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р.:
Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовіснозаволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неїпідстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).
Родина ОСОБА_5 відкрито та безперервно володіє зазначеною квартирою більш, ніж 10 років, нарікань та зауважень з цього приводу з боку власника на адресу не надходило.
В силу ст. 16 ЦК України, єдиним правовим способом захисту порушених прав є визнання права власності за набувальною давністю, що відповідає діючому законодавству.
У квартирі АДРЕСА_1 проживає відповідач ОСОБА_6 з дозволу ОСОБА_5 на правах орендаря, яка не визнає права власності ОСОБА_8 на дану квартиру.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 підлягають частковому задоволенню. Оскільки, третьою особою з самостійними вимогами ОСОБА_5 не надано належних та допустимих доказів на підтвердження позовних вимог щодо визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на домоволодіння АДРЕСА_2..
На підставі викладеного і керуючись ст. 220 ЦПК України, суд додатково, -
Позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,6 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.
В решті позовних вимог третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку набувальної давності - відмовити.
Додаткове рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя В.П. Мороз