РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2016 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Галінська В.В.

при секретарі - Капріян І.В.

з участю: представник позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із вищевказаним позовом, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому житловим будинком №3 на вулиці Симиренка в м.Рівне позбавивши ОСОБА_4 права користування ним шляхом зняття з реєстраційного обліку у цьму будинку.

В обгрунтування позовних вимог вказує, що відповідно до Договору дарування ВМС №424848, р.№992 від 19.03.2009 року, вона є власником житлового будинку №3 на вулиці Симиренка в м. Рівне. Право власності зареєстроване в в КП РМБТІ 02.04.2009 р. У даному житловому будинку зареєстрований її син ОСОБА_4, який у ньому не проживає з квітня 2013 року, так як добровільно виселився із будинку та на даний час проживає разом із дружиною та дитиною за адресою: м. Рівне, вул. О.Дундича, 16/47. Оскільки відповідач тривалий час не проживає в будинку, не є його співвласником, не сплачує за житлово-комунальні послуги, то він не може бути постійно зареєстрованим у будинку, оскільки його реєстрація є перешкодою для неї у реалізації правомочностей власника.

В судовму засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні не визнав позовні вимоги, просив відмовити в їх задоволенні.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що будинок №3 на вул.Симиренка в м.Рівне належить на праві власності ОСОБА_5. згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Рівненського міського бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним номером 1904443 від 02.04.2009 року на підставі договору дарування ВМС№424848 19.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_6Й, зареєстрованого в реєстрі за № 992.

З дослідженого в судовому засіданні повідомлення адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Рівненській області вбачається, що ОСОБА_4 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.02.2010 року.

Актом складеним комісійно, затвердженими начальником ЖКП "Галицьке" від 08.08.2016 р. підтверджується, що ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, в спірній квартирі не проживає з квітня 2013 року.

Факт реєстрації ОСОБА_4 за адресою м.Рівне, вул.Симиренка, буд.3 з 09.02.2010 року підтверджується також будинковою книжкою.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Посилання представника відповідача на те, що акт складений комійно від 01 серпня 2016 року про відсутність ОСОБА_4 за адресою м.Рівне по вул.Симиренка, буд.3, був складений у його відсутність, в той час коли останній перебував у відрядженні, а саме здійснював рейс за маршрутом м.Загорж (Польща) - смт.Липова Долина (Сумська область, України) в період з 27 липня 2016 року по 05 серпня 2016 року, що підтверджується довідкою ФОП ОСОБА_8 від 13.09.2016 року, суд не приймає до уваги, так як дана довідка не спростовує факту не проживання відповідача з квітня 2013 року у будинку № 3 на вулиці Симиренка в м. Рівне.

Інших доказів поважності причин відсутності відповідача понад один рік відповідачем та його представником не надано, а судом під час розгляду справи не здобуто.

Доказів того, що між сторонами існували будь-які домовленості щодо права на користування цим житлом, суду не надано.

У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою задовольнити.

Усунути ОСОБА_3, перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим будинком № 3 по вулиці Симиренка в м. Рівне шляхом позбавлення ОСОБА_4 права користування даним житловим будинком із зняттям з реєстрації за місцем проживання.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20 вересня 2016 року.

Суддя - підпис

згідно з оригіналом:

Суддя Рівненського міського суду В.В.Галінська