Справа № 373/1344/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_3, яка діє за довіреністю від 29.06.2016 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і зареєстрованої в реєстрі за №43, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 як на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті чоловіка, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на: 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1; земельну ділянку загальною площею 0,3579 га, з яких: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1100 га і земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,2479 га, що розташовані в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошові вклади.

Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від неї не надходило.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, яка діє за довіреністю від 29.06.2016 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і зареєстрованої в реєстрі за №43, в адресу суду направила заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та у відсутності позивача, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач - Переяславська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та задовольнити заявлені позовні вимоги.

Третя особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В письмовій заяві просить справу розглянути у її відсутності, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на: 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1; грошові вклади; земельну ділянку загальною площею 0,3579 га, з яких: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1100 га і земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,2479 га, що розташовані в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області. На земельну ділянку загальною площею 0,3579 га позивачу ОСОБА_1 нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

Спадкоємцем за законом першої черги, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, є позивач ОСОБА_1, яка відповідно до вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і, протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявила про відмову від неї, що підтверджується заявою ОСОБА_1 №613 від 11.08.2010 року.

Іншим спадкоємцем за законом першої черги є дочка спадкодавця ОСОБА_4 - ОСОБА_2, яка у встановлені строки з заявою про прийняття спадщини не зверталась і звертатись не буде, фактично спадщину не прийняла і не заперечує видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_5, копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_6 і ОСОБА_5, заявою ОСОБА_2 №614 від 11.08.2010 року.

Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, немає.

Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого 04.06.2008 року виконкомом Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про одруження ОСОБА_4 та ОСОБА_7, довідками Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №282 від 29.06.2016 року і за №388 від 08.08.2016 року, копією рішення №64 сьомої сесії VII скликання Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 16.06.2016 року „Про перейменування вулиць с. Переяславське", копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 експлікацією та характеристикою до нього від 12.12.2015 року, довідкою про вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 №21 від 04.07.2016 року, копією спадкової справи №291 за 2010 рік, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначене будинковолодіння, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2325/02-31 від 14.07.2016 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №59 загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м по вулиці Центральна (бувша Леніна) в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1964 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок №59, висновок, експлікація та характеристика до нього.

Згідно зі ст. 22 КпШС УКРС від 20.06.1969 року, що діяв на час набуття права власності на будинок, нажите подружжям за час шлюбу майно є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном, їх частки визнаються рівними. Дана норма кореспондується з положеннями ст.ст. 60, 61 СК України.

Отже, вказаний будинок АДРЕСА_1 є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_1

Довідки Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №282 від 29.06.2016 року і за №388 від 08.08.2016 року свідчать про те, що згідно записів погосподарської книги №3 за 2006 - 2010 роки житловий будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_4, в якому останній постійно проживав та був зареєстрований разом з ОСОБА_1 і за ним рахувалася 1/2 частина даного житлового будинку (особовий рахунок №241), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_4

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_4 мав право власності на 1/2 частину вищезазначеного будинковолодіння.

Дружина спадкодавця ОСОБА_4 - ОСОБА_1, позивач по справі, має право на 1/2 частину вищезазначеного будинковолодіння, як на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя.

А в силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 22 КпШС УКРС №2006-VII від 20.06.1969 року, ст.ст. 60, 61 СК України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1262, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 як на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку (загальною площею 72,00 кв.м, житловою площею 17,90 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко