Справа № 181/639/16-ц
Провадження № 2/181/297/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2016 р. с.м.т. Межова

Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Гончаренка О.О.,

з участю секретаря судового засідання Яківець А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення без надання іншого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

02 вересня 2016 року до Межівського районного суду Дніпропетровської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про примусове виселення без надання іншого приміщення.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що він являється власником 1/2 частини домоволодіння, яке розташоване по вул. Будьонного, 54, смт Межова, Дніпропетровської області. На даний момент зазначена вулиця іменується, як Спортивна, та за результатами інвентаризації номер будинку змінено на 62. Позивач належну йому частину будинку продав, але угоду купівлі-продажу не оформив і до цього часу покупець для оформлення документів не зявився. До цього часу ОСОБА_1 не володів ситуацією з проживанням покупця в будинку, однак 03 серпня 2016 року він дізнався, що у ньому без будь-яких правових підстав проживає ОСОБА_2, яка повідомила позивача, що придбала помешкання у ОСОБА_3 та виселятися відмовилася. Будинок потребує ремонту та ОСОБА_1 не може його використовувати для власних потреб, оскільки відповідач добровільно відмовляється звільнити помешкання, чим перешкоджає володіти, користуватись та розпоряджатись належним позивачу майном.

Позивач просить суд примусово виселити ОСОБА_2 з належного йому будинку по вул.Спортивна, 62, смт Межова Межівського району, Дніпропетровської області без надання іншого житлового приміщення та стягнути судові витрати.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Проти задоволення позову заперечує, так як вона проживає у цьому будинку 12 років, при цьому зробила ремонт. Придбала будинок на підставі розписок.

Суд, оцінивши зібрані у справі докази, з′ясувавши обставини справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Під час вивчення документів по справі, їм надано відповідну оцінку.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 16 серпня 1976 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, останній придбав 1/2 частину житлового глиновальковатого будинку з господарчими будівлями по вул.Будьонного, 54, смт.Межова, Дніпропетровської області. Зазначена 1/2 частина житлового будинку зареєстрована Синельниківським бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_1 та записаний в реєстрову книгу №2 за реєстром №12 від 06 вересня 1976 року.

Довідкою Межівської селищної ради Дніпропетровської області №995 від 31 серпня 2016 року підтверджується, що згідно інвентаризації будинків по вулиці Спортивна (Будьонного) в смт Межова будинку №54 присвоєно №62.

Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 738810079, сформованого 24 листопада 2016 року підтверджується, що ОСОБА_1 належить 1/2 частка житлового будинку по вул.Спортивна, 62, смт Межова, Дніпропетровської області.

Згідно висновку інспектора Межівського ВП Синельниківського ВП ГУНП в Дніпропетровській області, позивач звертався із заявою про встановлення осіб, які проживають незаконно в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Будьонного), 54. Встановлено, що з 22 березня 2004 року у вказаному вище будинку проживає ОСОБА_2, яка, згідно розписки, придбала домоволодіння у ОСОБА_3 без належного оформлення документів та проживає в помешканні без реєстрації. Позивачу розяснено порядок звернення до суду.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 своїм діянням порушує законні права та інтереси ОСОБА_1, передбачені ст.41 Конституції України, згідно якої - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Дана норма регулюється також ст.ст.319, 329 Цивільного кодексу України.

Згідно ст.328 ЦК України право власності відбувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідність ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, за приписами чинного законодавства ОСОБА_2 проживає у спірному приміщенні без законних підстав.

Згідно ч.3 ст.116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ч.3 ст.116 ЖК України, ст.ст.316, 317, 319, 321, 328, ч.2 ст.386, ст.391 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 11, 15, 60, 209, 212 215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення без надання іншого приміщення задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з житлового будинку по вул Спортивна, 62, (Будьонного, 54), Межівського району, Дніпропетровської області, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків:НОМЕР_1, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути зі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків:НОМЕР_1, судові витрати в розмірі 551 (пятисот пятдесяти однієї) гривні 20 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Межівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5