Справа №463/4379/15-ц
Провадження №2/463/383/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2016 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5

та представника третьої особи Личаківської районної

адміністрації Львівської міської ради ОСОБА_6

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_3, до ОСОБА_7, третіх осіб: Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності на спадкове майно, суд -

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися із позовними вимогами до відповідача, третіх осіб, розмір яких в ході судового розгляду зменшили заявою від 01.02.2016 року. Згідно останньою редакцією позовних вимог позивачі просять визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9, який помер 09.01.2013 року, право власності: за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на 21/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, а саме приміщення: підвал, позначений на плані 1-2 площею 3,8 кв.м; тамбур - 1-3 площею 2,7 кв.м; службове - 1-4 площею 5,5 кв.м; комора - 1-5 площею 2,5 кв.м; кухня - 1-6 площею 11,6 кв.м; житлова - 1-7 площею 19,9 кв.м; коридор - 1-8 площею 3,6 кв.м, загальною площею - 49,6 кв.м; за ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на 55/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, а саме приміщення: підвал, позначений на плані І площею 5,2 кв.м; житлова - 2-8 площею 14,3 кв.м; сходова клітка - 3-1 площею 6,4 кв.м; кухня - 3-2 площею 10,8 кв.м; ванна - 3-3 площею 2,7 кв.м; комора - 3-4 площею 1,5 кв.м; житлова - 3-5 площею 14,0 кв.м: вбиральня - 3-6 площею 1,8 кв.м; сходова клітка - 3-7 площею 9,6 кв.м; житлова - 3-8 площею 15,4 кв.м; коридор - 3-9 площею 4,3 кв.м; житлова - 3-10 площею 16,5 кв.м; гараж - Г площею 21,0 кв.м; сарай - Б площею 9,8 кв.м; загальною площею - 133,3 кв.м; за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на 24/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, а саме приміщення: кухня, позначена на плані 2-1 площею 15,6 кв.м; комора - 2-2 площею 2,0 кв.м; комора - 2-3 площею 2,0 кв.м; вбиральня - 2-4 площею 3,8 кв.м; сходова клітка - 2-5 площею 5,1 кв.м; сходова клітка - 2-6 площею 8,5 кв.м; житлова - 2-7 площею 20,7 кв.м, загальною площею - 57,7 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9, який помер 09.01.2013 року.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що являючись спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_3-В.С., позбавлені можливості реалізувати своє право на прийняття спадщини - житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів у відповідних частках, оскільки не зважаючи на те, що вони своєчасно звернулися із відповідними заявами у нотаріальну контру, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність підтверджуючих документів про реєстрацію права власності за спадкодавцем на житловий будинок існуючою площею 209,6 м.кв. Зазначили, що дійсно покійним ОСОБА_3-В.С. здійснювалася реконструкція із прибудовою належного йому на праві власності житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, внаслідок чого загальна та житлова площі будинку збільшилися. В подальшому він розпочав процедуру узаконення здійсненої прибудови, на підставі його звернення було видано розпорядження Личаківської районної адміністрації від 28.09.2000 року №1116 «Про експлуатацію самовільно здійсненої прибудови до будинку №6 на вул. Визвольній». Однак, з невідомих їм причин процедуру узаконення покійний ОСОБА_3-В.С. не завершив, не здійснив державну реєстрацію права власності на реконструйований будинок. Не зважаючи на ці обставини вважають, що спадкодавець на час смерті володів необхідним обсягом прав власника на реконструйований будинок, законність такої реконструкції була погоджена органами місцевого самоврядування, а відтак будинок в цілому входив в обєм спадкового майна на час його смерті. А тому, оскільки нотаріус через відсутність необхідних підтверджуючих документів позбавлена можливості видати свідоцтва про право на спадкове майно, просять позов задоволити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2, представник позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 - ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали з аналогічних підстав.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності. Позовні вимоги визнала у повному обємі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача.

Представник третьої особи Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради ОСОБА_6 в судовому засіданні у вирішенні спору покладається на розсуд суду, пояснила, що дійсно розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 28.09.2000 року №1116 було надано дозвіл ОСОБА_3-В.С. на експлуатацію самовільно здійсненої прибудови до будинку №6 по вул. Визвольна в м. Львові, внаслідок якої загальна та житлова площі будинку змінилися до теперішнього розміру. Одночасно зазначила, що відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, вказана прибудова не відноситься до обєктів самочинного будівництва, так як побудована до 05.08.1992 року. А відтак переконана, що спадкодавець ОСОБА_3-В.С. не зважаючи на відсутність документів про здачу в експлуатацію будинку та державну реєстрацію права власності, володів правами власника вказаного будинку на момент смерті в цілому, а тому не заперечує проти задоволення позову.

Представники третіх осіб приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» в судове засідання явку своїх представників не забезпечили, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, причин своєї неявки суду не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд позовні вимоги задовольняє з таких підстав.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.7), ОСОБА_3-В.С. помер 09.01.2013 року у м. Львові, про що вчинено актовий запис №27 від 10.01.2013 року Личаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами 1 та 2 ст.1220 ЦК України визначено, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

У відповідності до посвідченого заповіту від 04.01.2013 року приватним нотаріусом ОСОБА_10 (а.с.8), на випадок своєї смерті ОСОБА_3-В.С. заповів ОСОБА_2 21/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: підвал, позначений на плані 1-2 площею 3,8 кв.м; тамбур - 1-3 площею 2,7 кв.м; службове - 1-4 площею 5,5 кв.м; комора - 1-5 площею 2,5 кв.м; кухня - 1-6 площею 11,6 кв.м; житлова - 1-7 площею 19,9 кв.м; коридор - 1-8 площею 3,6 кв.м, загальною площею - 49,6 кв.м.; ОСОБА_4 55/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: підвал, позначений на плані І площею 5,2 кв.м; житлова - 2-8 площею 14,3 кв.м; сходова клітка - 3-1 площею 6,4 кв.м; кухня - 3-2 площею 10,8 кв.м; ванна - 3-3 площею 2,7 кв.м; комора - 3-4 площею 1,5 кв.м; житлова - 3-5 площею 14,0 кв.м: вбиральня - 3-6 площею 1,8 кв.м; сходова клітка - 3-7 площею 9,6 кв.м; житлова - 3-8 площею 15,4 кв.м; коридор - 3-9 площею 4,3 кв.м; житлова - 3-10 площею 16,5 кв.м; гараж - Г площею 21,0 кв.м; сарай - Б площею 9,8 кв.м; загальною площею - 133,3 кв.м.; ОСОБА_3 24/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: кухня, позначена на плані 2-1 площею 15,6 кв.м; комора - 2-2 площею 2,0 кв.м; комора - 2-3 площею 2,0 кв.м; вбиральня - 2-4 площею 3,8 кв.м; сходова клітка - 2-5 площею 5,1 кв.м; сходова клітка - 2-6 площею 8,5 кв.м; житлова - 2-7 площею 20,7 кв.м, загальною площею - 57,7 кв.м.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3-В.С. позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися із заявами до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про прийняття спадщини за заповітом, однак листами від 16.06.2015 року (а.с.17,18,19), їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав відсутності документів про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем на житловий будинок №6 по вул. Визвольна в м. Львові загальною площею 209,6 м.кв.

Дійсно, як вбачається із довідки ОКП «ЛОР БТІ та ЕО» (а.с.11), ОСОБА_3-В.С. на підставі договору дарування 2/3 частину будинку від 02.04.1980 року (а.с.13-14), а також договору дарування 1/3 частини будинку від 03.10.2003 року (а.с.15) належав на праві власності в цілому житловий будинок №6 з господарськими спорудами по вул. Визвольна в м. Львові. Однак, в процесі реалізації прав власника, ним було здійснено прибудову до будинку «А1-2», внаслідок чого загальна та житлова площі будинку збільшилися, та на момент відкриття спадщини становили: загальна площа будинку в розмірі 209,6 м.кв., житлова площа 100,8 м.кв.

Згідно з розпорядженням Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради від 28.09.2000 року №1116 (а.с.12) покійному ОСОБА_3-В.С. надано дозвіл на експлуатацію самовільно здійсненої прибудови до будинку та будинок в цілому, що становить загальною площею 209,6 м.кв., житловою площею 100,8 м.кв. Зобовязано зареєструвати самовільно здійснену прибудову в районній податковій інспекції, ЖЕК-507 та Львівському ОДКБТІ та ЕО.

Однак, як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3-В.С. процедуру узаконення самочинного будівництва завершено не було, державну реєстрацію права власності на перебудоване нерухоме майно здійснено не було.

В той же час, як вбачається із технічного паспорта на будинок №6 по вул. Визвольна в м. Львові (а.с.67-70), прибудову до будинку «А1-2» здійснена у 1990 році.

У відповідності до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 10 липня 2001 року за №582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.

За таких обставин, оскільки покійним ОСОБА_3-В.С. було здійснено прибудову до належного йому на праві власності будинку до 1992 року, яка відповідно до чинного законодавства України не вважається самочинним будівництвом, і органами місцевого самоврядування йому надано дозвіл на експлуатацію будинку з прибудовою, а відтак не зважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на реконструйований будинок шляхом здійснення прибудови, суд приходить до висновку, що такий належав на праві власності ОСОБА_3-В.С. на час його смерті, а відтак входив в обєм спадкового майна, що підлягав спадкуванню його спадкоємцями за заповітом.

Враховуючи наведені обставини, а також те, що інший спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_7 подала заяву про відмову від обовязкової частки у спадщині за заповітом (а.с.86) і не претендує на частину добудови як на подружнє майно, а позивачі, як спадкоємці за заповітом вчинили усі необхідні передбачені законом дії для прийняття спадщини, оскільки проживали у будинку разом із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, та звернулися із відповідними заявами про прийняття спадщини в частках, визначених заповітом, однак не отримали правовстановлюючих документів на спадкове майно з причин, що не залежали від їх волі, тому суд приходить до висновку про підставність заявлених позовних вимог, у звязку із чим їх слід задоволити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на 21/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: підвал, позначений на плані 1-2 площею 3,8 кв.м; тамбур - 1-3 площею 2,7 кв.м; службове - 1-4 площею 5,5 кв.м; комора - 1-5 площею 2,5 кв.м; кухня - 1-6 площею 11,6 кв.м; житлова - 1-7 площею 19,9 кв.м; коридор - 1-8 площею 3,6 кв.м, загальною площею - 49,6 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9, який помер 09.01.2013 року.

Визнати за ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на 55/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: підвал, позначений на плані І площею 5,2 кв.м; житлова - 2-8 площею 14,3 кв.м; сходова клітка - 3-1 площею 6,4 кв.м; кухня - 3-2 площею 10,8 кв.м; ванна - 3-3 площею 2,7 кв.м; комора - 3-4 площею 1,5 кв.м; житлова - 3-5 площею 14,0 кв.м: вбиральня - 3-6 площею 1,8 кв.м; сходова клітка - 3-7 площею 9,6 кв.м; житлова - 3-8 площею 15,4 кв.м; коридор - 3-9 площею 4,3 кв.м; житлова - 3-10 площею 16,5 кв.м; гараж - Г площею 21,0 кв.м; сарай - Б площею 9,8 кв.м; загальною площею - 133,3 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9, який помер 09.01.2013 року.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) право власності на 24/100 частки житлового будинку № 6 по вулиці Визвольній у м. Львів, що складається з приміщень: кухня, позначена на плані 2-1 площею 15,6 кв.м; комора - 2-2 площею 2,0 кв.м; комора - 2-3 площею 2,0 кв.м; вбиральня - 2-4 площею 3,8 кв.м; сходова клітка - 2-5 площею 5,1 кв.м; сходова клітка - 2-6 площею 8,5 кв.м; житлова - 2-7 площею 20,7 кв.м, загальною площею - 57,7 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9, який помер 09.01.2013 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст. 294 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя: Гирич С. В.