Справа № 473/1286/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

(вступна та резолютивна частина)

"16" березня 2016 р.Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Висоцької Г.А.

при секретарі Радєвій Н.В.

за участю: позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельних ділянок в натурі,

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,88, 209-210, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельних ділянок в натурі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку № 15 по вул. Лугового в м. Вознесенську Миколаївської області з надвірними та господарськими спорудами, а саме: приміщення житлової кімнати 2 площею 21,1м2; сіней II площею 8,1м2 - всього площею 29,2 м2, площею забудови 28,01+10,1=38,11м2 на суму - 15487,98 грн., що становить - 26,95% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

- частину будівлі літньої кухні літ. «Б» з площею забудови 16,8м2 інв. вартістю - 8035,77грн. або 13,98% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

- будівлю тамбуру літньої кухні літ б-1 з площею забудови 8,8м2 інв. вартістю 3071грн. або 5,34% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-1/2 частку огорожі № 2- інв. вартістю - 478,5 грн. або 0,83% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-1/2 частку огорожі № 3 - інв. вартістю - 929,5грн. або 1,61% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-ворота № 4 - інв. вартістю 954 грн. або 1,66% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

Всього на 28956,75 грн. - що становить 50,38% від вартості домоволодіння в цілому. Збільшення від розміру реальної частки становить 0,38%.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки за адресою вул. Лугового № 15 в м. Вознесенську Миколаївської області, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :10:019:0008, площею 500м2 в тому числі: під забудовою частини житлового будинку літ. «1-А» з прибудовою а-1- 38,11м2; під частиною літньої кухні літ. «Б» 16,8м2, під тамбуром літньої кухні літ. Б-1 - 8,8м2, всього під забудовою 63.71 м2 . Під двором особистого користування та городом - 436,29м2.

Зобов»язати ОСОБА_1 у виділеній на її користь частині будинку провести за свій рахунок наступні роботи: закласти дверний проріз з коридору 1- площею- 4.2 м2 до житлової кімнати 2- площею-21.1 м2, площа кладки 2,52 м2; закласти дверний проріз з приміщення- сіни-І, площею-5.0 м2, до приміщення сіни ІІ- площею 8.1 м2, площа кладки 2,52 м2 обєм 0,9 м3; закласти дверний проріз з коридора 1-площею 4.2 м2, до приміщення сіни ІІ площею -8.1 м2, демонтувати віконний блок між житловою кімнатою 2 і сенями ІІ та влаштувати двері; демонтувати одне з вікон в прибудові сіней ІІ та влаштувати двері.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :10:019:0009, що надана для ведення садівництва - площею 0.0303 га., згідно висновку додаткової будівельно- технічної експертизи № 114 від 15.12.2015 року, що зазначено червоним кольором загальною площею - 151.5 м2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частину житлового будинку № 15 по вул. Лугового в м. Вознесенську Миколаївської області з надвірними та господарськими спорудами, а саме : частини житлового будинку, а саме: приміщення житлової кімнати 3 площею 10,6 м2 ; сіней І площею 5,0 м2; приміщення коридору 1 площею 4,2 м2; приміщення кухні 4 площею 6,1 м2 - всього площею 25,9 м2 площею забудови 29,89+6,0=35,89м2 на суму - 12211,02+2924=15135,02 грн. або - 26,33% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-частину будівлі літньої кухні літ. «Б» з площею забудови 7,6м2 інв. вартістю3635,23грн. або 6,32% від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-будівлю підвалу літ. Б-1п/д інв. вартістю 4980 грн. або 8,66 % від інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-будівлю вбиральні літ. В-1 - інв. вартістю 399 грн. або 0,69 % інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-будівлю сараю літ. Г-1 - інв. вартістю 992 грн. або 1,72 % інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-? частку огорожі № 2 інв. вартістю 478,5 грн. або 0,83 % інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-? частку огорожі № 3 інв. вартістю 929,5 грн. або 1,61 % інвентаризаційної вартості домоволодіння в цілому;

-колодязь №1 - інв. вартістю 1970 грн. або 3,42% вартості домоволодіння в цілому;

Всього на 28519,25 грн. що становить 49,62 % від вартості домоволодіння в цілому. Зменшення від розміру реальної частки становить 0,38 %.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частину земельної ділянки адресою вул. Лугового № 15 в м. Вознесенську Миколаївської області, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :10:019:0008, площею 500м2 в тому числі: під забудовою частини житлового будинку літ. «1-А» з тамбуром літ а1-1- 29,89+6,0=35,89м2; під часткою літньої кухні літ. «Б» 7,6м2 під підвалом літ. Б- 1 п/д - 12,0м2, під будівлею сараю літ. «Г-1» - 12,0м2, під будівлею вбиральні літ. «В-1» - 1,2 м2,, всього під забудовою-68.69 м2., під двором особистого користування та городом - 431,31 м2.

Зобов»язати ОСОБА_3у виділеній на його користь частині будинку провести за свій рахунок наступні роботи: демонтувати віконний блок в приміщенні кухні 4 - площею- 6.1 м2 та влаштувати двері; по будівлі літньої кухні літ. Б.1 закласти двері з приміщення 1 до приміщення ванної кімнати площа кладки 2,52 м2, влаштувати дверний проріз зі сторони заднього фасаду.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :10:019:0009, що надана для ведення садівництва - площею 0.0303 га., згідно висновку додаткової будівельно- технічної експертизи № 114 від 15.12.2015 року, що зазначено зеленим кольором загальною площею - 151.5 м2.

Зобов»язати ОСОБА_3на виділеній на його користь частині земельній ділянці з кадастровим номером :10:019:0008, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд влаштувати ворота ( вхід) до його частини житлового будинку та земельних ділянок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості частки нерухомого майна, що перевищує частку відповідача на 0,38 %, у розмірі 1082 ( тисяча вісімдесят дві) грн. 96 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 4022( чотири тисячі двадцять дві ) грн. 16 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через місьскрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Висоцька Г.А.