Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2016 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Рудики Л.Д.,

при секретарі Хлуд І.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі крім неї з 30 листопада 1993 року зареєстрована донька позивача ОСОБА_2, яка більше 6 років з травня 2010 року в квартирі не проживає. У зв'язку з реєстрацією позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з оплатою житла та комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 174, в будинку № 2 по вул. Д.Галицького в м. Рівне та зняти її з реєстраційного обліку за даною адресою.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, з підстав викладених в позові просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, хоча про час та місце судового засідання була належним чином повідомлена, повідомлення про причини неявки до суду не надіслала.

Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідача, яка не зявилась.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 14 вересня 2015 року та свідоцтва про право влансоті на нерухоме майно від 14 вересня 2015 року власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1. У квартирі зареєстровані позивач та її донька ОСОБА_2, що підтверджується адресною карткою квартири № 174, вул. Д.Галицького, буд. 2 в м. Рівне виданої Рівненським МВ УДМС України Рівненської області.

Відповідно до акту Житлово-будівельного кооперативну «Комунальник» відповідач ОСОБА_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає в квартирі з травня 2010 року.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника по користуванню нерухомим майном.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача в дохід держави судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 29, 383,386,405 ЦК України, ст. 75, 150 ЖК України, ст.ст.61, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою № 174 по вул. Д.Галицького, 2 в м. Рівне шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, квартирою № 174, по вулиці Д.Галицького, 2 в м. Рівне.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі № 174, по вулиці Д.Галицького, 2 в м. Рівне, Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -