Справа № 473/2516/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"16" вересня 2016 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої судді ВОСТРІКОВОЇ Л.В.,

при секретарі КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

18.08.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що 13.03.2001 року він як покупець уклав договір купівлі-продажу житлового будинку № 64 по вул.Лермонтова в м.Вознесенськ Миколаївської області з продавцем ОСОБА_2, який було зареєстровано Універсальною товарно сировинною біржею Південь та зареєстрованого у КП Вознесенське МБТІ у березні 2001 року за реєстровим № 787.

Вказаний будинок належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_3, нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори, від 29.09.1987 року, реєстровий №1506, зареєстрованого Вознесенським МБТІ від 19.10.1999 року, за р.№787.

Оскільки, позивач на теперішній час бажає оформити договір купівлі продажу зазначеного будинку, просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу - дійсним.

В судове засідання позивач не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати в його відсутності, не заперечував проти визнання вказаного договору купівлі продажу - дійсним.

Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Судом встановлено, що 13.03.2001 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2, будинок № 64 по вул.Лермонтова в м.Вознесенськ Миколаївської області, відповідно до договору купівлі продажу нерухомого майна, укладеного Універсальною товарно сировинною біржею Південь (а.с.6).

Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (а.с.7) та даних технічного паспорту, будинку № 64 по вул.Лермонтова в м.Вознесенськ Миколаївської області, державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с. 8-12) вбачається, що вказаний будинок зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1

Тому, враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 64 по вул. Лермонтова в м.Вознесенськ Миколаївської області, укладеного 13.03.2001 року Універсальною товарно сировинною біржею Південь за №12 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: Л.В.ВОСТРІКОВА.