Справа № 383/439/16-ц
Провадження №2/383/278/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2016 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренко В.В.,

за участю секретаря Оверченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради в якому просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 30 серпня 2015 року, право забудовника житлового будинку і господарсько-побутових будівель, розташованих за адресою: пров. Миру, 1, м. Бобринець, з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності.

Позов обґрунтовує тим, що 30 серпня 2015 року у м. Бобринець помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: пров. Миру, 1, м. Бобринець. Спадкоємцями за законом першої черги на відкриту після смерті ОСОБА_3 спадщину є позивач, яка прийняла спадщину згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України та діти померлого ОСОБА_4, ОСОБА_5, які відмовились від прийняття спадщини.

За оформленням спадщини після смерті чоловіка позивач звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_2 районного нотаріального округу ОСОБА_6, яка 05 квітня 2016 року винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_3 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 09 грудня 1970 року ОСОБА_3, на підставі рішення Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №177 від 13 листопада 1970 року, надано на праві безстрокового користування земельну ділянку, розташовану по пров. Миру, 1, м. Бобринець, загальною площею 412 кв.м. для будівництва жилого будинку та господарсько-побутових будівель.

За життя ОСОБА_3 отримав право забудовника на земельній ділянці за адресою: пров. Миру, 1, м. Бобринець, розпочав та закінчив будівництво житлового будинку і господарсько-побутових будівель, але не ввів їх в експлуатацію, не виготовив правовстановлюючі документи та не здійснив державну реєстрацію права власності

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, прийняла спадщину, а тому вважає, що має право успадкувати усі права забудовника щодо незавершеного будівництва, розташованого на вказаній земельній ділянці.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, до суду надала заяву згідно якої розгляд справи просила провести без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити (а.с. 128).

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Кіровоградської області в судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.69), в матеріалах справи міститься клопотання згідно якого просить розглядати справу за відсутності представника ОСОБА_2 міської ради (а.с.27).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31 серпня 1969 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 укладено шлюб, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис №13, зареєстрований Кіровським ЗАГС Бобринецького району Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії І-АБ №194477, після якого прізвище дружин стало ОСОБА_3 (а.с.7).

30 серпня 2015 року у м. Бобринець помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОЛ №213435, виданого 02 вересня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції у Кіровоградській області (а.с.6).

За життя ОСОБА_3 рішенням засідання Виконкому ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих від 13 листопада 1970 року №177 Про надання права на індивідуальне будівництво жилого будинку надано право на індивідуальне будівництво жилого будинку в м. Бобринець по пров. Мира №1 на земельній ділянці, розміром 412 кв.м. (а.с.14).

За життя ОСОБА_3 договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 09 грудня 1970 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 нотаріальної контори 11 грудня 1970 року, реєстровий №1276 на підставі рішення Виконкому ОСОБА_2 міської Ради депутатів трудящих від 13 листопада 1970 року №177, надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по пров. Мира №1, загальною площею 412 кв. м. для будівництва жилого будинку та господарсько-побутових будівель (а.с.15-16).

Згідно ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини ОСОБА_3 є день його смерті, тобто 30 серпня 2015 року.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

27 січня 2016 року позивач в період шестимісячного строку для прийняття спадщини подала до приватного нотаріуса ОСОБА_2 районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_6 заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3.

Діти померлого ОСОБА_5 та ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини після смерті батька, на підтвердження чого подали відповідні заяви, які містяться в копії спадкової справи №4/2016 до майна померлого 30 серпня 2015 року ОСОБА_3 (а.с.41,50).

Отже, єдиним спадкоємцем за законом, що прийняла відкриту спадщину після смерті ОСОБА_3, являється дружина померлого ОСОБА_1, яка після його смерті також успадкувала за законом: земельну ділянку, площею 1,9700 гектарів, розташованої на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №670520, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією Кіровоградської області 09 грудня 2011 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2016 року (а.с.56), земельну ділянку, площею 5,9598 гектарів, розташованої на території Марянівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за індексним номером 25542598, виданого ОСОБА_8 державним реєстратором реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції 13.08.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2016 року (а.с. 59) та автомобіль марки УАЗ 3303, 1988 року випуску, реєстраційний номер 07707ОН, зареєстрований ОСОБА_2 МРЕВ ДАІ УМВС України в Кіровоградській області 25 грудня 2003 року, належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії ЕІС №247043, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2016 року (а.с.62).

Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, що належав померлому ОСОБА_3, позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується постановою приватного нотаріуса ОСОБА_2 районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 05.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.8).

Згідно копії архівної довідки №29 від 21.03.2016 року, виданої ОСОБА_1, право власності на житловий будинок за адресою: Кіровоградська область, м. Бобринець, провул. Миру №1 не зареєстровано, дата останньої технічної інвентаризації 18.03.2016 року (а.с.9).

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №3 по пров. Миру, місто Бобринець, виготовленого за станом на 18.03.2016 року, вбачається, що самочинного будівництва вказане домоволодіння не містить, на що вказує відсутність в технічному паспорті відповідної відмітки (а.с.18-20).

Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва житлового будинку за адресою: Кіровоградська область, м. Бобринець, провул. Миру №1, так і наявність у ОСОБА_3 на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію.

Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого ОСОБА_3 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачів.

В звязку з цим судом враховуються положення ст.117 ЦК України, згідно якої обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим обєктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обовязки.

Частиною 1 ст.178 ЦК України передбачено, що обєкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За таких умов в суді позивач документально підтвердила належне спадкодавцю немайнове право забудовника і обєктивно існуючі перешкоди у реалізації спадкових прав, оскільки нотаріус не має можливості видати свідоцтва про спадкування за законом після смерті ОСОБА_1 щодо спірних спадкових прав.

У відповідності до ст.88 ЦПК України судові витрати залишити по фактично понесених сторонами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлого 30 серпня 2015 року, права забудовника житлового будинку і господарсько-побутових будівель, розташованих за адресою: провулок Миру, 1, м. Бобринець Кіровоградської області, з правом здачі в експлуатацію та отримання встановленим порядом на своє імя документів, які посвідчують право власності.

Судові витрати залишити по фактично понесених сторонами.

Рішення суду може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги через Бобринецький районний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Бондаренко