Справа № 140/338/16-ц
№2/140/248/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.02.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

01.11.2015 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку, по вул. Садова,34 в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 30000 гривень, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посавідчення договору через відсутність технічної документації з правовстановлюючими документами.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2. Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом КП "Немирівське районне бюро технічної інвентаризації" на житловий будинок по вул. Садова,34 в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області (а.с. 9-15), довідкою про технічний стан нерухомого майна №2 від 18.01.2016 року (а.с. 8), розпискою ОСОБА_2 від 01.11.2015 року про отримання коштів від ОСОБА_1 в сумі 30000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку по вул. Садова,34 с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області (а.с. 7).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 3/4 частини житлового будинку №34 з господарськими будівлями по вул. Садова,34 в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 01.11.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 3/4 частини житлового будинку А №34 загальною площею 93,9 кв.м, житловою площею 42,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами верандою "а1", верандою "а2", сараєм Б, погрібом "Б/під", шиєю погріба "ШП", огорожею "1-2", колодязем "З" по вулиці Садова в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 11.03.2015 року.

Суддя: