№ 336/70/16-ц
Пр. № 2/336/728/2016
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2016 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Жупанової І.Б., при секретарі Падалка А.Р., з участю сторін, представника відповідача адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд встановити йому безстроковий безоплатний земельний сервітут щодо частини земельної ділянки площею 28 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Таврична, 106, яка на праві власності належить ОСОБА_3 уздовж межі земельних ділянок №№ 106 та 108 по вул. Тавричній у м. Запоріжжі та уздовж стіни будинку № 108 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі, який на праві власності належить ОСОБА_2 (на умові цілодобового проходу для технічного обслуговування стіни будинку № 108 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі, її капітального або поточного ремонту).

У судове засідання сторони надали суду укладену та підписану мирову угоду від 24.02.2016 року, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і компромісів, текст якої подали до суду. За умовами мирової угоди вони домовились про наступне:

ОСОБА_4 в добровільному порядку надає ОСОБА_2 право та можливість проходу через належну їй на праві власності земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Таврична, 106, для здійснення останнім огляду, технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній у м. Запоріжжі, що належить ОСОБА_2 на праві власності, а також газової труби. Детальні умови взаємодії сторін із вказаного питання зазначаються в наступних пунктах даної мирової угоди.

2.Прохід ОСОБА_2 до стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній у м. Запоріжжі здійснюється виключно з дозволу ОСОБА_3, за попереднім погодженням з нею. Прохід здійснюється через хвіртку ділянки № 106 зі сторони вул. Тавричної з подальшим переміщенням по стежці із бетонним покриттям. Перебування ОСОБА_2 на території земельної ділянки № 106, виконання ним огляду, та/або технічних маніпуляцій із стіною будинку № 108 можливе лише за присутності ОСОБА_3 та/або членів її родини.

3.Огляд стіни будинку № 108 по вул. Тавричній (із заходом на територію ділянки № 106) може здійснюватись ОСОБА_2 не частіше одного разу на 3 місяці. Маніпуляції із технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній, а також зачистка та фарбування газової труби, можуть здійснюватись ОСОБА_2 не частіше одного разу на рік в осінній, зимовий або весняний періоди (відповідно місяці: листопад, грудень, січень, лютий березень включно) із таким розрахунком, щоб діяльність ОСОБА_2 по маніпуляціям із стіною будинку № 108 (з боку ділянки № 106) не завдавала шкоди насадженням на території ділянки № 106 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі та майну ОСОБА_3 Перебування ОСОБА_2 на території земельної ділянки № 106 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі має відбуватись лише в світлий час доби.

4.Під час здійснення технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній, ОСОБА_2 може запрошувати одного або декількох сторонніх помічників. Кількість і склад запрошених ним осіб має бути заздалегідь погоджено із ОСОБА_3 під час здійснення робіт на території земельної ділянки № 106, ОСОБА_2 та запрошені ним (за необхідності) люди мають не допускати зайвого засмічення і невідкладно здійснювати прибирання, навіть якщо роботи переносяться на інший день. Інструменти на устаткування також мають підбиратися та розташовуватись так, щоб не завдавати шкоди і незручностей для ОСОБА_3 (але в достатній кількості для проведення ремонтних робіт). Ремонті роботи по можливості не повинні призводити до збільшення товщини стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106), а у разі, якщо незначне збільшення товщини відбулось (не більше 2 см), то це не дає ОСОБА_2 права претендувати на частину земельної ділянки № 106 і ініціювати питання про перенесення межі між ділянками № 108 та № 106, яка на час підписання сторонами даної мирової угоди є узгодженою і перегляду у подальшому не підлягає.

5.Під час будь-якої взаємодії по даній мировій угоді, сторони зобовязуються бути взаємно ввічливими, проявляти повагу один до одного, в усьому керуватись принципами розумності та справедливості. Сторони зобовязуються уникати будь-яких дій, що можуть завдати шкоди майну та/або інтересам один одного. Спірні питання, що можуть виникнути між сторонами під час виконання даної мирової угоди, вони вирішують шляхом переговорів на підставі взаємних розумних поступок та компромісів. У разі неможливості вирішити протиріччя шляхом переговорів, сторони керуються нормами діючого законодавства України. ОСОБА_2 зобовязується уникати будь-яких зловживань правами та можливостями, що визначені даною мировою угодою.

6.Судові витрати по даній справі (в частині сплати судового збору) несе сторона позивача.

Сторонам за мировою угодою розяснені та зрозумілі наслідки її укладення.

Мирова угода складена в 3-х примірниках по одному для кожної сторони та третій примірник для приєднання до матеріалів справи.

Сторони просять провадження по справі закрити.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам розяснені та зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін та дитини, суд у відповідності до ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 208-210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену 24.02.2016 року між ОСОБА_5, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою: 69007, м. Запоріжжя, вул. Таврична, буд. 108, та ОСОБА_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, за умовами якої:

ОСОБА_4 в добровільному порядку надає ОСОБА_2 право та можливість проходу через належну їй на праві власності земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Таврична, 106, для здійснення останнім огляду, технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній у м. Запоріжжі, що належить ОСОБА_2 на праві власності, а також газової труби. Детальні умови взаємодії сторін із вказаного питання зазначаються в наступних пунктах даної мирової угоди.

2.Прохід ОСОБА_2 до стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній у м. Запоріжжі здійснюється виключно з дозволу ОСОБА_3, за попереднім погодженням з нею. Прохід здійснюється через хвіртку ділянки № 106 зі сторони вул. Тавричної з подальшим переміщенням по стежці із бетонним покриттям. Перебування ОСОБА_2 на території земельної ділянки № 106, виконання ним огляду, та/або технічних маніпуляцій із стіною будинку № 108 можливе лише за присутності ОСОБА_3 та/або членів її родини.

3.Огляд стіни будинку № 108 по вул. Тавричній (із заходом на територію ділянки № 106) може здійснюватись ОСОБА_2 не частіше одного разу на 3 місяці. Маніпуляції із технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній, а також зачистка та фарбування газової труби, можуть здійснюватись ОСОБА_2 не частіше одного разу на рік в осінній, зимовий або весняний періоди (відповідно місяці: листопад, грудень, січень, лютий березень включно) із таким розрахунком, щоб діяльність ОСОБА_2 по маніпуляціям із стіною будинку № 108 (з боку ділянки № 106) не завдавала шкоди насадженням на території ділянки № 106 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі та майну ОСОБА_3 Перебування ОСОБА_2 на території земельної ділянки № 106 по вул. Тавричній в м. Запоріжжі має відбуватись лише в світлий час доби.

4.Під час здійснення технічного обслуговування, капітального та/або поточного ремонту стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106) по вул. Тавричній, ОСОБА_2 може запрошувати одного або декількох сторонніх помічників. Кількість і склад запрошених ним осіб має бути заздалегідь погоджено із ОСОБА_3 під час здійснення робіт на території земельної ділянки № 106, ОСОБА_2 та запрошені ним (за необхідності) люди мають не допускати зайвого засмічення і невідкладно здійснювати прибирання, навіть якщо роботи переносяться на інший день. Інструменти на устаткування також мають підбиратися та розташовуватись так, щоб не завдавати шкоди і незручностей для ОСОБА_3 (але в достатній кількості для проведення ремонтних робіт). Ремонті роботи по можливості не повинні призводити до збільшення товщини стіни будинку № 108 (з боку ділянки № 106), а у разі, якщо незначне збільшення товщини відбулось (не більше 2 см), то це не дає ОСОБА_2 права претендувати на частину земельної ділянки № 106 і ініціювати питання про перенесення межі між ділянками № 108 та № 106, яка на час підписання сторонами даної мирової угоди є узгодженою і перегляду у подальшому не підлягає.

5.Під час будь-якої взаємодії по даній мировій угоді, сторони зобовязуються бути взаємно ввічливими, проявляти повагу один до одного, в усьому керуватись принципами розумності та справедливості. Сторони зобовязуються уникати будь-яких дій, що можуть завдати шкоди майну та/або інтересам один одного. Спірні питання, що можуть виникнути між сторонами під час виконання даної мирової угоди, вони вирішують шляхом переговорів на підставі взаємних розумних поступок та компромісів. У разі неможливості вирішити протиріччя шляхом переговорів, сторони керуються нормами діючого законодавства України. ОСОБА_2 зобовязується уникати будь-яких зловживань правами та можливостями, що визначені даною мировою угодою.

6.Судові витрати по даній справі (в частині сплати судового збору) несе сторона позивача.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя