Справа № 715/212/16-ц
Провадження № 2/715/173/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2016 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Білоус Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глибоцького міжгосподарського підприємства «Агропроменерго» про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, 01 грудня 1997 року Глибоцьким міжгосподарським підприємством «Агропроменерго» в особі директора Білоуса М.В. та ним укладено договір, згідно якого та на підставі акту приймання-передачі він отримав від даного підприємства в заставу з метою забезпечення зобов'язання у володіння та користування нежитлові будівлі (гаражі та допоміжні будівлі), що розташовані по АДРЕСА_1. Із його сторони ним було надано кошти в розмірі 5000 грн. з метою стабілізації та погашення заборгованості по оплаті праці перед працівниками даного підприємства, які підприємство зобов'язано було йому повернути протягом року, але не пізніше 31.12.1998 року. Крім того, між ними домовленість згідно умов договору, що у випадку невиконання або неналежного виконання даним підприємством своїх зобов'язань по поверненню суми коштів зазначених в п.2 даного договору він задовольняє свої вимоги шляхом отримання у власність переданого майна. Вказане підприємство не виконало своїх зобов'язань по поверненню коштів та не заявило вимог по поверненню йому майна. З 01 грудня 1997 року він добросовісно володіє та користується вказаним майном , що підтверджується самим договором №7 від 01.12.1997 року, актом приймання-передачі вказаного майна, проведенням поточних ремонтних робіт, доглядом за будівлею. Вважає, що має право на визнання права власності на вказане нерухоме майно, оскільки він добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується даною нерухомістю на підставі договору більше 18 років. Просить суд визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, підтвердив обставини викладені в позовній заяві та просив позов задовольнити.

Представник відповідача Білоус Галина Омелянівна в судовому засідання позовні вимоги визнала повністю, підтвердила обставини викладені в позовній заяві та просила позовні вимоги позивача задовольнити повністю.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що дійсно позивач з грудня 1997 року по даний час володіє та користується будівлями гаражів що по АДРЕСА_1. Вони неодноразово допомагали йому здійснювати поточний ремонт вказаного нерухомого майна, ремонтувати дах, привозили будівельні матеріали, прибирали територію, вивозили сміття. З того часу вони вважали, що це майно позивача.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із ч. 3 ст. 344 ЦК України якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Судом встановлено, що 01 грудня 1997 року Глибоцьким міжгосподарським підприємством «Агропроменерго» в особі директора Білоуса М.В. та позивачем укладено договір, згідно якого з метою стабілізації фінансово становища даного підприємства та погашення заборгованості по оплаті праці перед працівниками, позивач надав кошти в розмірі 5000 грн., які підприємство зобов'язано було йому повернути протягом року, але не пізніше 31.12.1998 року, підприємством з метою забезпечення зобов'язання на підставі договору та на акту приймання-передачі передало йому в заставу у володіння та користування нежитлові будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1, а саме, гаражі літ. літ. А, Б, вбиральню літ. В, ворота №1, огорожу №2, хвіртку №3, вимощення №І, 1968 року побудови, загальною вартістю 102952 грн. До сьогоднішнього дня підприємство не повернуло коштів позивачу, проте він добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується даною нерухомістю на підставі договору більше 18 років, здійснює догляд, поточний ремонт нерухомого майна, утримує в належному стані. Оформити нотаріально право власності на вказане нерухоме майно немає можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будівлю. Вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, ст. ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст. ст. 3-11,15, 57-60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по АДРЕСА_1, а саме, гараж літ. «А», загальною площею 376,6 м.кв., гараж літ. «Б» загальною площею 183,5 м.кв., вбиральню літ. «В», ворота №1, огорожу №2, хвіртку №3, вимощення №І, загальною вартістю 102952 (сто дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві) гривні,00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: