Справа № 1510/4437/12
Провадження № 2/500/1177/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2016 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Пономаренко К.Д.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

до

ОСОБА_7,

ОСОБА_8

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

ОСОБА_9,

ОСОБА_10,

ОСОБА_11,

ОСОБА_12,

ОСОБА_13,

Ізмаїльської міської ради,

Департаменту державного архітектурного контролю в Одеській області

про

встановлення порядку користування земельною ділянкою та усунення перешкод

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду. Представники позивачів пояснили, що договором оренди земельної ділянки від 26 вересня 2005 року позивачеві ОСОБА_5 надано в оренду строком на сорок дев'ять років земельну ділянку загальною площею 0,0093 гектари за адресою вул. Комсомольська 58-60 на розі з вул. Папаніна м. Ізмаїла Одеської області. В наступний час за рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 06 червня 2009 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є власниками і використовують частину будинку за вказаною адресою. Разом із тим ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які є власниками іншої частини будинку, не надають можливості належно користуватись земельною ділянкою, з урахуванням чого просять обов'язати відповідачів не перешкоджати в користуванні земельною ділянкою та встановлення паркану на межі земельної ділянки площею 0,0093 гектари за адресою вул. Комсомольська/Папаніна 58-60/47 (кадастровий номер 11) вздовж нежитлових споруд літ. «В», «в» на межі ділянки за технічним звітом МПП «Алідада», технічним звітом по переносу в натурі проекту землевпорядкування по відведенню земельної ділянки і акту встановлення в натурі межі земельної ділянки у відповідності до договору оренди для експлуатації перукарні ОСОБА_6, який складений ПП «Геоінформсервіс» 12 грудня 2012 року. Також просять зобов'язати відповідачів не перешкоджати позивачам у встановленні окремої хвіртки шириною 85 сантиметрів з боку вул. Комсомольської 58 для входу на орендовану земельну ділянку, а також у встановленні хвіртки з орендованої ділянки на територію двору загального користування. Також просять зобовязати відповідачів не перешкоджати позивачам в обслуговуванні нежитлового приміщення перукарні за адресою вул. Комсомольська 58 м. Ізмаїла Одеської області, а також не допускати вигулу собак на території загального двору і на орендованій земельній ділянці.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надали заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньою відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_9І, ОСОБА_10 Г В., ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Департаменту державного архітектурного контролю в Одеській області в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

За договором оренди земельної ділянки від 26 вересня 2005 року позивач ОСОБА_6 є орендарем строком на сорок дев'ять років земельної ділянки загальною площею 0,0093 гектари за адресою вул. Комсомольська 58-60 м. Ізмаїла Одеської області. Земельна ділянка передана у відповідності до рішення сесії Ізмаїльської міської ради за № 1101-IV від 06 вересня 2005 року.

В наступний час розпорядженням Ізмаїльського міського голови за № 57р від 19 лютого 2016 року вул. Комсомольська перейменована на вул. Покровську.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 червня 2009 року за позивачами визнано право власності на 7/64 часток будівлі №58/60 по вул. Комсомольска/№47 по вул. Папаніна м. Ізмаїла Одеської області, які виділені в окремих об'єкт нерухомості та складаються з нежитлового приміщення перукарні літ. «В» загальною площею 53,9 кв.м. і сараю літ. «И».

Експлікація земельної ділянки загальною площею 0,0093 гектари підтверджує наявність предмета спору щодо встановлення паркану і надання можливості обслуговувати стіни житлового та нежитлового будинків з облаштуванням двох хвірток.

У відповідності до роз'яснень п. 24 ч.3 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

З урахуванням вказаного, зважаючи не безумовне визнання відповідачами позовні вимоги підлягають задоволенню у порядку, передбаченому ст. 391 ЦК України та ст. 152 ЗК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 не перешкоджати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в користуванні земельною ділянкою та встановлення паркану на межі земельної ділянки площею 0,0093 гектари за адресою вул. Покровська /Папаніна 58-60/47 (кадастровий номер 11) вздовж нежитлових споруд літ. «В», «в» на межі ділянки за технічним звітом МПП «Алідада», технічним звітом по переносу в натурі проекту землевпорядкування по відведенню земельної ділянки і акту встановлення в натурі межі земельної ділянки у відповідності до договори оренди для експлуатації перукарні ОСОБА_6, який складений ПП «Геоінформсервіс» 12 грудня 2012 року.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 не перешкоджати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у встановленні окремої хвіртки шириною 85 сантиметрів з боку вул. Покровської 58 для входу на орендовану земельну ділянку, а також у встановленні хвіртки з орендованої ділянки на територію двору загального користування.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 не перешкоджати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в обслуговуванні нежитлового приміщення перукарні за адресою вул. Покровська 58 м. Ізмаїла Одеської області, а також не допускати вигулу собак на території загального двору і на орендованій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_14