Справа № 399/780/16-ц
Провадження № 2/399/347/16
24 листопада 2016 року сел. Онуфріївка
Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участі секретаря судового засідання Рясної В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 20 по вулиці Ягідна (Комсомольська) в сел. Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області.
Позов мотивує тим, що житловий будинок, який знаходиться в сел. Павлиш, Онуфріївського району Кіровоградської області, по вул. Ягідній (Комсомольська), № 20, належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 22.05.2009 року. У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2, але не проживає з 2012 року і по теперішній час. Реєстрація місця проживання відповідача здійснювалася на підставі її згоди. Позивач весь час самостійно за власні кошти проводила капітальні та поточні ремонти, а також самостійно обробляла земельну ділянку та сплачувала комунальні послуги. Реєстрація відповідача у вказаному будинку позбавляє позивача можливості повноправно здійснювати права власника
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити, а справу розглянути без її участі.
Відповідач в судове засідання не з'явивсь, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином згідно вимог статей 74, 76 ЦПК України, про причини своєї неявки відповідач суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав. В зв'язку з тим, що суд не має відомостей про причину неявки відповідача, який був повідомлений належним чином, і який про причини своєї неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надав, суд відповідно до ст. 169 ч. 4 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), так як вважає, що є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, і потреба дачі особистих пояснень відповідачем відсутня.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних чи доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі продажу від 22.05.2009 року посвідченим приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області власником будинку по вулиці Комсомольська, 20 в сел. Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області являється ОСОБА_1, що підтверджується вказаним договором та витягом з державного реєстру правочинів /а.с. 4 - 5/.
З довідки про склад сімї від 2 вересня 2016 року № 1804 видно, що ОСОБА_1 має наступний склад сім'ї : ОСОБА_2- онук (зареєстрований але не проживає з 2012 року) /а.с.7/.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст. ст. 64, 156 ЖК України до членів сім»ї власника будинку (квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У зв'язку з вищевикладеним, оскільки житловий будинок, у якому зареєстрована відповідач, належить позивачу на праві власності, проте відповідач з 2012 року фактично в ньому не проживає, що не спростовано матеріалами справи, суд вважає, що заявлена позовна вимога про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком № 20 по вулиці Ягідна (Комсомольська) в сел. Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області, що належить ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 551, 20 гривень.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги дане рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дане рішення може бути переглянуто Онуфріївським районним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя М.М. Лях