РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Полонця С.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про зміну розміру ідеальних часток у праві спільної часткової власності, припинення права власника на частку у спільній частковій власності на майно за вимогою іншого співвласника та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому просить змінити ідеальні частки співвласників житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі; визнати за позивачем право власності на 12/100 ід. Часток, ОСОБА_7 - 27/100 ід. Часток, ОСОБА_3 - 12/100 ід. часток, ОСОБА_4 - 12/100 ід. Часток, ОСОБА_5 - 18/100 ід. часток, ОСОБА_6 - 19/100 ід. часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі; припинити право ОСОБА_7 на 27/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, стягнувши на її користь з позивача грошову компенсацію в розмірі 28413 грн.; припинити право ОСОБА_3 на 12/100 ід. часток житлового будинку №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, стягнувши на її користь з позивача грошову компенсацію в розмірі 12628 грн.; припинити право ОСОБА_4 на 12/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, стягнувши на його користь з позивача грошову компенсацію в розмірі 12628 грн.; визнати за позивачем право власності на 63/100 ід. часток вищезазначеного житлового будинку, що складається з коридору 1-2 площею 4,5 кв. м, кухні 1-3 площею 8,5 кв. м, кімнати 1-4 площею 9, 2 кв. м, кімнати 1-5 площею 14, 5 кв. м, кімнати 1-6 площею 9, 3 кв. м, кімнати 1-7 площею 8,6 кв. м. При цьому посилається, на те, що вона та відповідачі є співвласниками житлового будинку по вул. Домбровського, 29 в м. Житомирі. Колишнім співвласником вказаного будинку ОСОБА_8 за власний рахунок була здійсненна прибудова до будинку у установленому порядку та після його смерті спадщину прийняли позивач та відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Внаслідок здійсненої прибудови частки співвласників будинку змінилися та позивач бажає сплатити відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 грошову компенсацію з припиненням їх права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнанням за нею права власності на збільшену частку.

В судове засідання позивач не з»явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі та просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі та не заперечували щодо задоволення позову.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 не з»явилися, від їх представника надійшла заява про розгляд справи без її участі та про визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 28 червня 2008 року помер ОСОБА_8, який проживав в частині житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належала йому на праві особистої приватної власності.

При житті ОСОБА_8 заповів з належної йому частини житлового будинку № 29 по вул. Домбровського, 29 в м. Житомирі ОСОБА_7 24/100 ід. частин, що складаються з коридору 1-1, кімнати 1-3 площею 9, 2 кв. м., кімнати 1-4 площею 14, 1 кв. м.

Заповіт від 27 грудня 2000 року посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстром № 484.

Після смерті ОСОБА_8 до Другої Житомирської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини звернулися спадкоємиця за заповітом ОСОБА_7 та спадкоємці за законом: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - діти померлого від другого шлюбу, та ОСОБА_4 - син померлого від першого шлюбу.

23 червня 2016 року в.о. державного нотаріуса Другої Житомирської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 на ім' я ОСОБА_2 видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №483/02-31, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. В постанові, зокрема, зазначено, що документом, що посвідчує право власності ОСОБА_8 на ? частину житлового будинку №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, є рішення Народного суду 2-ї дільниці м. Житомира Житомирської області від 6 жовтня 1958 року у справі №2-253. Відповідно до вказаного судового рішення за ОСОБА_8 залишено право власності на ? частину домоволодіння, до якої включаються: кімната 1-3 площею 8,55 кв. м; кухня 1-2 площею 9,62 кв. м; погріб під кухнею, тамбур - літ. а-1; вхідне крильце- 1-1; ? частина сараю літ. Б-1, туалетна В-1.

Відповідно до довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» за №306 від 3.02.2015 року за ОСОБА_8 зареєстроване право власності на ? частину житлового будинку № 29, що знаходиться в м. Житомирі по вул. Домбровського, на підставі рішення народного суду 2-ї дільниці м. Житомира від 6.10.1958 року, справа №2-523.

Рішенням виконкому Житомирської міської ради народних депутатів №102 від 27.07.1995 року прибудова загальною площею 36,3 кв. м, яка складається з двох жилих кімнат площею 23,30 кв. м. та підсобних приміщень площею 13,00 кв. м по вул. Домбровського, № 29 у м. Житомирі, прийнята в експлуатацію на імя ОСОБА_8

Відповідно до технічного паспорта від 22.01.2015 року на житловий будинок №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі квартира №1 складається з коридору 1-2 площею 4,5 кв. м, кухні 1-3 площею 8,5 кв. м, кімнати 1-4 площею 9,2 кв. м., кімнати 1-5 площею 14,5 кв. м., кімнати 1-6 площею 9,3 кв. м., кімнати 1-7 площею 8,6 кв. м.

Відповідно до довідки №305 від 22.01.2015 року про технічні показники обєкту, виданої КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації», прибудова літ. «А-1», «а-2» (1-2, 1-3, 1-4, 1-5) загальною площею 36,7 кв. м. введена в експлуатацію, але у зв'язку із відсутністю замовлення на зміну ідеальних часток їх перерахунок не виконувався.

Відповідно до п.п.4.12, 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності на таке майно.

Оскільки належного документа, що посвідчує право власності на частину будинку, не надано, дана обставина перешкоджає процесуальній можливості видати свідоцтво про право на спадщину.

Співвласниками житлового будинку №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі також є ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за його життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Порядок прийняття спадщини передбачений ст.ст. 1268, 1269 ЦК України.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1278 ЦК України частки у спадщині спадкоємців за законом є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Зі змісту статті 119 ЦК України (1963 року) вбачається, що коли учасник спільної часткової власності на жилий будинок збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної за згоди решти учасників і в установленому порядку, частки учасників у спільній власності на будинок і порядок користування приміщеннями в ньому, підлягають зміні.

Крім того аналогічна за змістом норма міститься в ч. 3 статті 357 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїми коштами за згодою всіх співвласників, з додержанням встановлення порядку користування спільного майна.

Спадщина, яка відкрилася після смерті ОСОБА_8 і яка фактично становить 63/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, належить спадкоємиці за заповітом ОСОБА_7, а в частині, яка не охоплюється заповітом, спадкоємцям за законом першої черги: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до заповіту від 27.12.2000 року ОСОБА_7 належить частина спадкового майна, що складається з: коридору 1-2 площею 4,5 кв. м., кімнати 1-4 площею 9, 2 кв. м., кімнати 1-5 площею 14, 5 кв. м. та становить 27/100 ід. часток.

Позивачу ОСОБА_2 та відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 у рівних частках (36/100:3) належить частина спадкового майна, що складається з: кухні 1-3 площею 8,5 кв. м., кімнати 1-6 площею 9,3 кв. м., кімнати 1-7 площею 8,6 кв. м. та становить 36/100 ід. часток.

Згідно ч. 2 ст. 1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Відповідно до п. 26 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» при поділі спадкового майна необхідно застосовувати норми, які регулюють відповідні відносини спільної часткової власності.

Згідно статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Припинення у співвласника права на частку у спільній власності можливе при наявності однієї з умов, передбачених ч. 1 ст. 365 ЦК.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009р. № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи визнання відповідачами позову і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Змінити ідеальні частки співвласників житлового будинку №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 12/100 ід. часток, за ОСОБА_7 визнати право власності на 27/100 ід. часток, за ОСОБА_3 право власності на 12/100 ід. часток, за ОСОБА_4 право власності на 12/100 ід. часток, за ОСОБА_5 право власності на 18/100 ід. часток, за ОСОБА_6 право власності на 19/100 ід. часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі.

Припинити право ОСОБА_7 на 27/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі.

Стягнути на користь ОСОБА_7 з ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 28413 грн. 00 коп.

Припинити право ОСОБА_3 на 12/100 ід. часток житлового будинку №29 по вул. Домбровського в м. Житомирі.

Стягнути на користь ОСОБА_3 з ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 12628 грн. 00 коп.

Припинити право ОСОБА_4 на 12/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі.

Стягнути на користь ОСОБА_4 з ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 12628 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 63/100 ід. часток житлового будинку № 29 по вул. Домбровського в м. Житомирі, що складається з: коридору 1-2 площею 4,5 кв. м., кухні 1-3 площею 8,5 кв. м., кімнати 1-4 площею 9,2 кв. м., кімнати 1-5 площею 14,5 кв. м., кімнати 1-6 площею 9,3 кв. м., кімнати 1-7 площею 8,6 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: