Справа №431/4077/16-ц
Провадження №2/431/1283/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 листопада 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Колядова В.Ю.,

за участю секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Державного реєстратора Старобільської районної державної адміністрації Луганської області ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Державного реєстратора Старобільської районної державної адміністрації Луганської області ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. В обґрунтування свого позову посилається на те, що рішенням Апеляційного суду Луганської області від 6 липня 2016 року, скасоване рішення Старобільського районного суду від 23 травня 2013 року, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування (земельні ділянки (паї) № 191 пл. 7,84; № 147 пл. 7,44 га; право на сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) пл. 1,05 умовних кадастрових гектарів) - всі розташовані на території яка за даними державного кадастру враховується в Світлівській сільській раді Старобільського району Луганської області, за громадянином ОСОБА_2. У задоволенні позову ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності відмовлено.

Рішенням Старобільського районного суду від 01.03.2016 року( разом з ухвалою про виправлення описок в судовому рішенні від 14.07.2016 року), за громадянином ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки (паї) № 191 пл. 7,84; № 147 пл. 7,44 га; право на сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) пл. 1,05 умовних кадастрових гектарів які розташовані за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Світлівській сільській раді Старобільського району Луганської області.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру, земельному паю № 147 присвоєно кадастровий номер :03:004:0129, цільове призначення ведення сільськогосподарського товарного виробництва, площа 7,4400 га, власником значиться ОСОБА_2, право власності якого зареєстровано 25.06.2013 року; також відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру, земельному паю № 191 присвоєно кадастровий номер :01:003:0033, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа 7.8412 га, власником ( на 08.04.2016 року)значиться ОСОБА_5.

Отримавши рішення судів про скасування рішення про визнання права власності та про визнання права власності на земельні ділянки, ОСОБА_1 звернувся до Державного реєстратора і подав документи на реєстрацію за ним права власності на земельні ділянки ( вказані паї № 147 і № 191 а також права на пай в розмірі 1,05 умовних кадастрових гектарів).

Однак 15 червня 2016 року своїм рішенням Державний реєстратор відмовила ОСОБА_1 у реєстрації за ним права власності на земельну ділянку (кадастровий номер) :01:003:0033 (пай № 191). Причина відмови це відсутність в рішенні суду про визнання права власності за ОСОБА_6 на цю земельну ділянку - підстави припинення чи переходу права власності за попереднім правонабувачем. Тобто в Державному реєстрі прав запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 не скасовано.

Також 25 серпня 2016 року Державний реєстратор своїм рішенням відмовила ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності за ним на земельну ділянку із кадастровим номером: :03:004:0129(земельний пай № 147), так само тому що в державному реєстрі прав мається запис про реєстрації даної земельної ділянки за ОСОБА_2 і який не скасовано рішенням суду.

Таким чином не зважаючи на скасування рішення суду, яким визнавалося право власності на земельні ділянки та на пай за ОСОБА_2 - на даний час права власності на земельні ділянки та пай залишаються зареєстрованими в Державному реєстрі прав на нерухомість за ОСОБА_2

Відповідно незважаючи на визнане судом право, позивач ОСОБА_1 не може належним чином його зареєструвати, оскільки в державному реєстрі прав на нерухоме майно залишаються чинними реєстрація прав на земельні ділянки в повному обємі за іншою особою. У звязку з чим він змушений звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_7 не зявились, до початку судового засідання ОСОБА_7 надала заяву, у якій просила позовну заяву задовільнити, розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.

Представник відповідача відділу Державної реєстрації Старобільської РДА голова райдержадміністрації ОСОБА_8 надав до суду заперечення проти позову, та просив розглянути справу за відсутності представника відділу.

На підставі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

14 листопада 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Згідно Рішенням Апеляційного суду Луганської області від 6 липня 2016 року, скасоване рішення Старобільського районного суду від 23 травня 2013, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування (земельні ділянки (паї) № 191 пл. 7,84; № 147 пл. 7,44 га; право на сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) пл. 1,05 умовних кадастрових гектарів)- всі розташовані на території яка за даними державного кадастру враховується в Світлівській сільській раді Старобільського району Луганської області, за громадянином ОСОБА_2. У задоволенні позову ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності відмовлено.

Згідно Рішення Старобільського районного суду від 01.03.2016 року( разом з ухвалою про виправлення описок в судовому рішення від 14.07.2016 року), за громадянином ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки (паї) № 191 пл. 7,84; № 147 пл. 7,44 га; право на сільськогосподарські угіддя (багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) пл. 1,05 умовних кадастрових гектарів які розташовані за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Світлівській сільській раді Старобільського району Луганської області..

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру, земельному паю № 147 присвоєно кадастровий номер :03:004:0129, цільове призначення ведення сільськогосподарського товарного виробництва, площа 7,4400 га, власником значиться ОСОБА_2, право власності якого зареєстровано 25.06.2013 року; також відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру , земельному паю № 191 присвоєно кадастровий номер :01:003:0033, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа 7.8412 га, власником (на 08.04.2016 року)значиться ОСОБА_5.

Згідно рішення Державного реєстратора від 15 червня 2016 року відмовлено ОСОБА_1 у реєстрації за ним права власності на земельну ділянку (кадастровий номер) :01:003:0033 (пай № 191). Причина відмови це відсутність в рішенні суду про визнання права власності за ОСОБА_6 на цю земельну ділянку - підстави припинення чи переходу права власності за попереднім правонабувачем.

Згідно рішення Державного реєстратора від 25 серпня 2016 року відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності за ним на земельну ділянку із кадастровим номером: :03:004:0129(земельний пай № 147), так само тому що в державному реєстрі прав мається запис про реєстрації даної земельної ділянки за іншим правонабувачем.

Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до п. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 26 жовтня 2011 р. за № 1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 224-228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Державного реєстратора Старобільської районної державної адміністрації Луганської області ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно - задовольнити у повному обсязі.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0129 (місце розташування: Луганська область Старобільський район, Світлівська сільська рада, ділянка № 147, площа № 7.4400 га), за ОСОБА_2.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0033(місце розташування: Луганська область Старобільський район, Світлівська сільська рада, ділянка № 191, площа № 7.8412 га), за ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги на рішення в 10-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.Ю. Колядов