Справа 688/2923/16-ц
№ 2/688/919/16
Рішення

іменем України

31 серпня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1,

в інтересах якої діє ОСОБА_2,

до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва на право власності від 30 травня 2011 року вона є власником квартири № 18 за адресою: м. Шепетівка, вул. Фрунзе, 54. З вказаного часу у квартирі зареєстровані колишні його співвласники ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, однак вже більше двох років останні в квартирі не проживають. Через наявність реєстрації останніх у вказаній квартирі вона (позивач) не має змоги належним чином використати своє право власника, розпоряджатися та користуватися своїм майном, оформити соціальну субсидію. З наведених підстав просить задовольнити її позов.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, хоча повідомлялися належним чином про час та місце розгляду справи, заяв чи клопотань про розгляд справи у їх відсутність суду не надали.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 28 липня 2010 року з ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Експрес-банк» стягнуто заборгованість за кредитним договором від 25 червня 2008 року в сумі 11 852,88 доларів США. На виконання цього рішення відділом державної виконавчої служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 17 травня 2011 року на прилюдних торгах реалізовано належну ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 квартиру 18 на вулиці Фрунзе, 54 у м. Шепетівці Хмельницької області, яку придбала ОСОБА_1, ставши її власником відповідно до свідоцтва від 30 травня 2011 року, реєстр 1112, про належність останній на праві власності майна, що складається з квартири під № 18, яка складається із: коридору площею 13,3 квадратних метрів, кухні площею 8,1 квадратних метрів, кімнати площею 17,1 квадратних метрів, кімнати площею 12,8 квадратних метрів, кімнати площею11,1 квадратних метрів, кімнати площею 907 квадратних метрів, вбиральні площею 1,3 квадратних метрів, ванної кімнати площею 2,8 квадратних метрів, лоджії площею 4,1 квадратних метрів та кладової площею 0,9 квадратних метрів, загальною площею 81,2 квадратних метрів та житлової площею 50,7 квадратних метрів, що знаходиться в будинку під № 54 по вулиці Фрунзе в місті Шепетівці Хмельницької області, вартість якої становить 288 353,00 грн., яка придбана ОСОБА_1 за 180 220,63 грн., що раніше належала ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Козятинською дистанцією цивільних споруд 05 грудня 1997 року згідно розпорядження від 05 грудня 1997 року за № 266 та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Шепетівською міською державною нотаріальною конторою 27 грудня 2006 року за реєстром № 2068, які зареєстровані в Шепетівському бюро технічної інвентаризації в книзі № 48 за № 6570, реєстраційним № 17263830.

Відповідно до довідки приватного підприємства «Управлінська компанія «Житлофонд» від 30.08.2016 року за № 694 ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 більше двох років не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з матеріалів перевірки № 1343 Шепетівським МВ по заяві ОСОБА_1 громадяни ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вказали на те, що ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, з 2012 року не проживають.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 тривалий час у квартирі за вищевказаною квартирою не проживають та нею не користуються, а тому є всі підстави для визнання відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

На підставі ст. ст. 71, 72, 163 ЖК, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 грн. 21 коп. (по 183 грн. 74 к. з кожного).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: