№ 556/1600/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.08.2016 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирецької районної ради про визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на складське приміщення в смт.Володимирець, вул.С.Петлюри, 3-а/1. В обґрунтування позовних вимог вказував, що він придбав з аукціону нерухоме майно, а саме будівлю складу в смт.Володимирець, повністю сплатив кошти за придбану будівлю, отримав її згідно акту приймання-передачі та вступив у фактичне володіння. Нотаріальне посвідчення та реєстрація договору у встановленому порядку в даний час неможлива, оскільки попередній власник та фірма-організатор аукціону не надали йому оригіналів правовстановлюючих документів. Вважає, що внаслідок придбання обєкту нерухомості з аукціону набув права власності на будівлю, яке не має можливості підтвердити, окрім як в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, клопотав про розгляд справи у його відсутності, про що подав суду письмову заяву.

Відповідач визнав позов, про що надав суду письмову заяву, просив розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача в судове засідання не зявився.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст. 328 Цивільного Кодексу України підставою набуття права власності є правочини, що не заборонені законом, в т.ч. договори.

Як вбачається з пояснень сторін та письмових доказів, наданих сторонами, позивач ОСОБА_1 30 грудня 2013 року придбав нерухоме майно на цільовому аукціоні. Факт укладення договору купівлі-продажу підтверджується протоколом торгів на цільовому аукціоні №01-СП, актом приймання-передачі, рішенням Володимирецької районної ради №312 від 11.10.2013 року, квитанціями про сплату коштів та іншими письмовими доказами.

Також встановлено, що предмет аукціону будівля складу належала на праві власності територіальній громаді Володимирецького району, і рішенням відповідача №312 від 11.10.2013 року вказаний обєкт передано для реалізації з аукціону, що підтверджується копіями рішення та технічного паспорту.

В той же час, оригінали правовстановлюючих документів в даний час втрачені, і з цих підстав позивачу ОСОБА_1 державним нотаріусом відмовлено у реєстрації договору та права власності, що підтверджується постановою №986/01-16 від 11.08.2016 року.

У відповідності до ст.391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці перешкоди і не були повязані з позбавленням володіння. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, як це передбачено ст.392 ЦК України.

Таким чином, враховуючи, що оформити та зареєструвати право власності на нерухоме майно за позивачем неможливо через втрату правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд також приймає до уваги правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 року у справі №6-2994цс15, згідно з якою за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути предявлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.48, 49 Закону України Про власність, ст.ст. 220, 391, 392, 655, 656 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий 28.12.1995 року Володимирецьким РВ УМВСУ у Рівненській області, РНОКПП НОМЕР_2, право власності на будівлю складу, розташовану в смт.Володимирець, вул.С.Петлюри, 3-а/1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через районний суд. Апеляцію може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляції, якщо апеляцію не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

Головуюча: