ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8385/16-ц
провадження № 2/753/4806/16
"21" червня 2016 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Комаревцевої Л.В.,
за участі секретаря - Борисова М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «РАДА» 28 квітня 2016 року звернулося до суду з позовом до відповідача - ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1
Управляючою організацією, яка обслуговує зазначений будинок, є Товариство з обмеженою відповідальністю «РАДА». Згідно з ст. 322 ЦК України від 16 січня 2003 року №435-IV власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки майно відповідача знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок його утримання регламентується, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV від 18 листопада 2012 року. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач вчасно зобов'язаний оплачувати житло-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
На виконання вимог чинного законодавства з метою врегулювання відносин між ТОВ «РАДА» та відповідачем 15 січня 2003 року було укладено Договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.
Відповідно до п. 2.2.4. Договору відповідач взяв на себе зобов'язання вносити передбачену Договором плату за послуги не пізніше 1-го числа наступного місяця, який слідує за розрахунковим. Зобов'язання, передбачене зазначеним положенням Договору, не виконується відповідачем належним чином.
Станом на 21 квітня 2016 року в результаті не сплати послуг передбачених Договором, за відповідачем утворився борг в розмірі 6 595 гривень 47 копійок.
Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 1 744 гривні 74 копійки. Розмір3 % річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 242 гривні 79 копійок. Розмір пені від простроченої суми відповідно до розрахунку становить 1 831 гривень 92 копійки.
До судового засідання представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачу судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістка з викликом судове засідання, копія ухвали судді якою відповідачу роз'яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.
Відповідач з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не звертався, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, враховуючи обов'язок швидкого здійснення правосуддя, суд дійшов до висновку про проведення заочного розгляду справи та позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно з розрахунком позивача, відповідач, не сплачував за надані йому житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість, що станом на 21 квітня 2016 року становить 6 595 гривень 47 копійок.
Сума боргу за період від 01.2014 року по 31.03.2016 року становить 6 595 гривень 47 копійок, інфляція за цей період становить 1 744 гривні 74 копійки, 3% річних за цей період становить 242 гривні 79 копійок., розмір пені від простроченої суми відповідно до розрахунку становить 1 831 гривень 92 копійки. Таким чином сума боргу разом з інфляцією, 3 % річних та пені становить 8 583 гривні 00 копійок.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором.
Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов'язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Крім того, відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» відповідачі є споживачем комунальних послуг. Даним Законом передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. Цей Закон також передбачає оформлення письмової угоди через посередництво квитанцій та інших розрахункових документів.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Відповідачем, всупереч положенню ч. 1 ст. 60 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їй житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 8 583 гривні 00 копійок є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 1 378 гривень 00 копійок.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 59, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 610, 625 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» заборгованість за житлово-комунальні послугив сумі 8 583 (вісім тисяч п'ятсот вісімдесят три) гривні 00 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» судовий збір в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісм) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання скарги протягом десяти днів з дня проголошення, а особам, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання його копії.
Суддя Комаревцева Л.В.