ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1068/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2016 р. смт Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Караула О.А., за участю секретаря судового засідання Дудки В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом від ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Дніпродзержиського міського нотаріального округу, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

07.11.2016 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Дніпродзержиського міського нотаріального округу, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Позов обґрунтовано тим, що 21.08.2015 року помер дід позивача, ОСОБА_5, про що долучено копію свідоцтва про смерть, з актовим записом № 914.

Після його смерті лишилось спадкове майно, що складається з: квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.15 га, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області по вулиці Першотравневій.

Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Проте ще за життя ОСОБА_5 лишив заповіт, посвідчений 24.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_6, згідно якого квартиру він заповів своєму синові ОСОБА_2, а земельну ділянку ОСОБА_1, тобто позивачеві.

У встановлений законом час позивач звернувся до приватного нотаріуса Дніпродзержиського міського нотаріального округу, із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Однак, листом від нотаріуса № 270/02-14, від 07.10.2016 року, позивача повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ОСОБА_5, через те, що спірна земельна ділянка зареєстрована за колишнім власником ОСОБА_4

Позивач пояснив, що спадкодавець ОСОБА_5 купив вказану земельну ділянку у ОСОБА_4 ще 15.07.2008 року, про що є нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу такої ділянки. Дід ще за життя, виготовив технічну документацію на земельну ділянку, отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 928182, проте не зареєстрував його у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на акті відсутні номер та дата такої реєстрації.

З огляду на викладене ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.150 га, кадастровий № -02-013-0020, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області, по вул. Першотравневій, в порядку спадкування за заповітом.

Позивач надав до суду заяву, у якій просив розглядати дану справу за його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с.64)

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнав (а.с.62).

ОСОБА_3, також, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги визнала (а.с. 65).

Відповідач ОСОБА_4 надіслала до суду заяву, у котрій підтвердила факт продажу ОСОБА_5 земельної ділянки, яка знаходиться на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий № :02:013:0020, договір купівлі-продажу якої посвідчено нотаріально та має реєстровий № 2716. Просила суд розглядати дану справу без її участі. Позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 68).

Від третьої особи до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі приватного нотаріуса Камянського міського нотаріального округу (а.с. 56).

Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_5, помер 21 серпня 2015 року, про що є копія свідоцтва про смерть серії І-КИ № 645226, виданого 21 серпня 2015 року, з відповідним актовим записом № 914.

Після його смерті відкрилася спадщина у виді квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.1500 гектарів, з кадастровим № -02-013-0020, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області по вулиці Першотравневій.

Відповідно до заповіту від 24 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1059, ОСОБА_5 належну йому квартиру АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_2 Належну спадкодавцеві земельну ділянку, за адресою: смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області, площею 0.1500 гектарів, заповів ОСОБА_1 (а.с.25)

Листом від приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу, № 270/02-14, від 07.10.2016 року, ОСОБА_1 було повідомлено, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлого ОСОБА_5, на вказану земельну ділянку є неможливим, через те, що право власності на вищевказану земельну ділянку за спадкодавцем не зареєстровано (а.с. 26).

З ОСОБА_7 з державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-016, від 23.03.2016, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим № :02:013:0020, яка розташована за адресою Дніпропетровська область Петриківський район смт Курилівка, вул. Першотравнева, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площа якої становить 0.1500 гектарів, належить ОСОБА_4 на праві приватної власності, відповідно до Державного акту від 04.10.2006 ЯГ 508498 (а.с.27)

Однак, ОСОБА_7 15.07.2008 року купив вище зазначену земельну ділянку у ОСОБА_4, про що є договір купівлі-продажу земельної ділянки, з реєстровим № 2716, посвідчений нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу. Вказану інформацію підтверджено й Витягом з Державного реєстру правочинів за № 6235345, від 15.07.2008.

В матеріалах справи наявний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 928182, виданий ОСОБА_5, згідно якого останній є власником земельної ділянки площею 0.1500 гектарів, яка розташована смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на підставі договору купівлі-продажу цієї ділянки, посвідченого нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу № 2716. (а.с. 21).

Позивачем долучено технічну документацію зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_5, на території смт Курилівка, вул Першотравнева, де аркушем № 3 є заява від ОСОБА_5, якою останній просить переоформити та виготовити державний акт на право власності на спірну земельну ділянку.

Від приватного нотаріуса Камянського міського нотаріального округу надійшов лист № 340/01-16, згідно якого за оформленням спадщини після померлого 21.08.2015 року ОСОБА_5 звернулися: ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за заповітом, ОСОБА_8 із заявою про прийняття спадщини за заповітом, ОСОБА_3 із заявою по ст. 1271 ЦК України. ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку квартири, що належала померлому.

З Петриківської держаної нотаріальної контори надійшов лист № 2084/02-14, щодо надання інформації про те, що спадкова справа після померлого 21.08.2015 року ОСОБА_5 не заводилась. Із заявами про прийняття або відмову від прийняття спадщини особи не зверталися.

Згідно висновку експерта про ринкову вартість спірної земельної ділянки, станом на 07 жовтня 2016 року, вартість її склала 37 500.00 грн, без урахування ПДВ.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів зокрема може бути визнання права.

Статтею 328 ЦК України закріплено положення про те, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1233 та ст. 1236 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Отже, ОСОБА_5 купив спірну земельну ділянку, згідно до законодавства України, тобто набув на неї права власності на підставах, що не заборонені законом, тому є власником цієї земельної ділянки. Позивач ОСОБА_1 є особою, яку спадкодавець ОСОБА_5 визначив у заповіті, як спадкоємця такої земельної ділянки.

Зазначене є підставою для задоволення позову і визнання за позивачем ОСОБА_1, права власності, в порядку спадкування за заповітом, на земельну ділянку площею 0.1500 га, що розташована на території смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області.

Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі та вимог, щодо стягнення його з відповідачів не заявив. Отже, суд вважає за доцільне витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1217, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268 ЦК України, ст. ст. 30, 60, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Дніпродзержиського міського нотаріального округу, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІН.: НОМЕР_1, право власності, в порядку спадкування за заповітом, на земельну ділянку, що має кадастровий номер: -02-013-0020, площею 0.1500 га, розташовану на території смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області, після померлого 21 серпня 2015 року ОСОБА_5.

Судові витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Караул