Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1431/16-ц

20 вересня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пнівської сільської ради Надвірнянського району, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Пнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. Лани,67, в с.Пнів, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що за час подружнього життя його дід ОСОБА_2 та бабуся ОСОБА_3 побудували житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться в с. Пнів, вул. Лани 67, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Згідно рішення виконкому Надвірнянської районної ради народних депутатів, Івано-Франківської області від 14.04.1988 року його діду ОСОБА_2 було видано Пнівською сільською радою 15.04.1988 року свідоцтво про право власності на жилий будинок, що знаходиться в с. Пнів, вул. Лани 67, Надвірнянського району. 18.02.2008 року ОСОБА_2 помер в с. Пнів, Надвірнянського району, де і похоронений. В шестимісячний строк його бабуся ОСОБА_3 звернулась до до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2, і 05.02.2009 року державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння № 67, що по вул.Лани (вул. 60 річчя Жовтня) в селі Пнів, Надвірнянського району. Ще за свого життя 29.06.2011 року ОСОБА_3 в Пнівській сільській раді посвідчила заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповіла йому. 07.02.2016 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті він (позивач) в установлений законом строк подав в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння вул. Лани, 67 в с.Пнів Надвірнянського району, в звязку з тим, що ним не було надано документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на вказане домоволодіння. В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Лани, 67 в с.Пнів Надвірнянського району. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с. Пнів, по вул. Лани 67, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 06 вересня 2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання подав письмову заяву, в якій заявлені ним вимоги підтримав повністю, просить його позов задоволити.

Представник відповідача - Пнівської сільської ради Надвірнянського району в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився з не відомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлений завчасно і належним чином.

Суд, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що за час спільного подружнього життя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 побудували житловий будинок та господарські будівлі, що в с.Пнів, по вул. Лани,67 Надвірнянського району. 15.04.1988 року Пнівською сільською радою ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Надвірнянської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області від 14.04.1988 року видано свідоцтво про право власності на вказаний жилий будинок (а.с.14).

18.02.2008 року ОСОБА_2 помер в с.Пнів Надвірнянського району.

ОСОБА_3 звернулася в Надвірннську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 і 05.02.2009 року ТВО державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння №67, що в с.Пнів по вул. Лани (колишня вул. 60 річчя Жовтня), Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.12).

Також в судовому засіданні встановлено, що 29.06.2011 року ОСОБА_3 в Пнівській сільській раді посвідчила заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповіла своєму внукові ОСОБА_1 (а.с.15)

07.02.2016 року ОСОБА_3М померла в с. Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 222170 від 08.02.2016 року (а.с.10). Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння по вул. Лани, 67 в с.Пнів Надвірнянського району.

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_3 не оформила.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї бабусі ОСОБА_3, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_3, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/426 від 10.08.2016 року (а.с. 11).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно довідки Пнівської сільської ради № 712/02-25 від 10.08.2016 року вбачається, що за господарством по вул. Лани, 67 обліковано земельну ділянку площею 0,14 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,02 га, а для ведення особистого селянського господарства 0,12 га. (а.с.13).

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті своєї бабусі в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Лани, 67 в с.Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння становить 128 593 грн. (а.с.5-8).

Відповідно до звіту №31/16 від 02.09.2016 року ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» про проведення технічного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Лани,67, с.Пнів, Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 28-49).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Лани,67 в с.Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А, сарай Б , сарай Б 1, гараж В, вбиральню Г, №1-ворота, №2-огорожа, №3-огорожа, №4- колонка.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.197, 209, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Пнів, вул.Лани, 67, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 72,7 кв.м. вартістю 96573 грн., господарських будівель і споруд, а саме: сарая Б площею 17,4 кв.м. вартістю 8040 грн., сарая Б-1 площею 17,7 кв.м. вартістю 5797 грн., гаражу В площею 15,0 кв.м. вартістю 7714 грн., вбиральні Г площею 1,0 кв.м. вартістю 361 грн., №1- ворота площею 6,8 кв.м. вартістю 805 грн., №2 - огорожі площею 52,1 кв.м. вартістю 3187 грн., №3 - огорожі площею 35,0 кв.м. вартістю 2312 грн., №4 колонки площею 8,0 м.п. вартістю 3804 грн., а всього загальною вартістю 128 593 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.