Справа № 545/3042/16-ц
Провадження № 2-о/545/160/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.

з участю секретаря Дзюбенко Р.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Заворсклянська сільська Полтавського району Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Заявник звернувся до суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Заворсклянська сільська Полтавського району Полтавської області, обґрунтовуючи вимоги, тим що в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 04.07.2006р. серія ЯА № 909871, допущено технічну помилку в написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: в кадастровому номері в першому структурному елементі - пропущено цифру «0», що стало власнику перешкодою для внесення відомості про дану земельну ділянки до реєстру прав на нерухоме майно.

В судове засідання представник заявника не зявився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що заяву підтримує та просить її задовольнити.

Від заінтересованої особи: Заворсклянської сільської ради Полтавського району до суду надійшла телефонограма про розгляд справи без участі їх представника, не заперечуючи проти задоволення заявлених вимог.

Враховуючи подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Виходячи з положень Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майнова їх обтяжень» з 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість правовстановлюючим документом права власності є свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому видається таке свідоцтво лише на новостворені земельні ділянки, що унеможливило отримання заявником відповідного правовстановлюючого документу на вже існуючу земельну ділянку, а виправлення до Державного акту не допускаються. В той же час, є чинними усі державні акти на право власності на земельні ділянки, видані до 01.01.2013 року.

ОСОБА_2 п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи встановлені факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народжень або в паспорті.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім»япо батькові місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові прізвищем, місцем і часом народження цієї особи у паспорті , у тому числі факт належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки, суд повинен: запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документи належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражено внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що заявник ОСОБА_1, 04.07.2006р., на підставі Розпорядження Полтавської райдержадміністрації від 05.10.2005р., № 615, отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4.31 га. на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області, цільове призначення такої ділянки, - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серія ЯА № 909871 (а.с.6).

Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74.

ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, громадянці ОСОБА_1 належить на праві приватної власності, - земельна ділянка площею 4.3101 га., кадастровий номер :00:022:0037, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області(а.с. 7).

Також встановлено, що в Державному акті серія ЯА № 909871 було допущену технічну помилку в написанні кадастрового номеру 532408100_:00:022:0037, а саме: в першому структурному елементі кадастрового номеру пропущено цифру «0», що згідно п.2.9 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999р. № 43 , - усі записи мають бути зроблені державною мовою , чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

ОСОБА_2 п. 8 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого постановою КМУ від 18 серпня 2010 року № 749 (діючого на момент видачі Державного акту), кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ:НКЗ:НКК:НЗД, де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором обєктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

Судом встановлено, що під час видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку Заявнику було допущено помилку, а саме: замість правильного кадастрового номеру земельної ділянки :00:022:0037, вказано невірний кадастровий номер - 532408100:00:022:0037, що стало підставою для звернення із вказаною заявою до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 909871 з правильним кадастровим номером земельної ділянки, так як допущена помилка є перешкодою для власника земельної ділянки ОСОБА_1 у внесенні земельної ділянки до реєстру на нерухоме майно.

За даних обставин, суд вважає за можливе встановити факт того, що земельна ділянка площею 4.31 га., що розташована на території Заворсклянської сільської ради належить заявнику ОСОБА_1 і має кадастровий номер :00:022:0037.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218, 234, 256 ч.1 п.1, 259 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року суд , -

в и р і ш и в :

Заявлені вимоги ОСОБА_1, - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (паспорт серії КО № 014815, виданий 31 березня 2000 року Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, ідентифікаційний код: НОМЕР_1) правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 909871, виданого 04 липня 2006 року на підставі розпорядження голови Полтавської райдержадміністрації від 05 жовтня 2005 року № 615 на імя ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 4,31 га, яка знаходиться на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером земельної ділянки: :00:022:0037.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк