Справа № 708/1490/15-ц
Номер провадження № 2/708/16/16
Р і ш е н н я

Іменем України

03 лютого 2016 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі Гончар Н.М.,

з участю прокурора Бордуніс О.П.,

позивача ОСОБА_1,

представника опікунської ради ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що вона являється власником будинку з надвірними спорудами за адресою: с.Тіньки, вул.Набережна,6 Чигиринського району.

В даному будинку крім неї зареєстровані ОСОБА_6, її дочка ОСОБА_4 і її син ОСОБА_5 та його неповнолітня дочка ОСОБА_7.

Після смерті її сина ОСОБА_8 в липні 2010 року відповідачі та неповнолітня ОСОБА_7 вибралися з будинку і в даний час проживають за іншою адресою: с.Тіньки, вул. Чигиринська,30.

Посилаючись на те, що відповідачі втратили право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації з житлового будинку відмовляються, позивачка прохала визнати їх такими, що втратили право користування даним жилим будинком.

В судовому засіданні позивачка спочатку збільшила свої позовні вимоги та прохала зняти з реєстрації ще й малолітню ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, а потім підтримала вимоги, викладені в позовній заяві, пояснивши суду, що вона є власником будинку, який розташований за адресою: с.Тіньки, Набережна,6.

Відповідачі не проживають в даному будинку близько трьох років, а тому вона хоче, щоб вони виписалися.

Оскільки добровільно відповідачі цього робити не бажають, то вона змушена звернутися до суду і просить визнати їх такими, що втратили право користування належним їй будинком та зняти з реєстрації.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала та пояснила суду, що в даному будинку вона не проживає з 1999 року, права власності на нього немає і згідна виписатися з будинку.

Відповідачка ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, не повідомивши про причини своєї неявки.

Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання також не з`явився, не повідомивши про причини своєї неявки.

Представник опікунської ради ОСОБА_2 пояснив суду, що в даному будинку зареєстрована невістка позивачки та її онуки.

Позивачка хоче отримати субсидію, через що і бажає їх виписати з будинку.

В даному будинку відповідачі не проживають, а проживають за іншими адресами.

Проти вимог позивачки вони не заперечують.

Свідок ОСОБА_9 пояснила суду, що їй відомо, що в будинку позивачки не проживає ОСОБА_3 та її діти на протязі двох років.

Свідок ОСОБА_10 пояснила суду, що вона проживає по сусідству з позивачкою і може підтвердити, що відповідачі проживали в будинку позивачки один чи два місяці, а потім ходили лише в гості і не проживають там більше 10 років.

Вислухавши позивачку та відповідачку ОСОБА_3, представника опікунської ради, свідків, думку прокурора, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Як встановлено судом і вбачається з довідки Тіньківської сільської ради, позивачка, згідно до погосподарської книги за 2000-2005р.р., є власником будинку за адресою: с.Тіньки, вул.Набережна,6 Чигиринського району з 2000 року, в якому зареєстрована та постійно проживає.

Також судом встановлено та підтверджується даними актів обстеження матеріально-побутових умов від 08.12.2015 року та від 14.12.2015 року, що крім позивачки в її домоволодінні зареєстровані відповідачі та малолітня ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, але на протязі п`яти років вони в цьому домоволодінні не проживають.

Крім того вказаний факт в судовому засіданні підтверджено як показами відповідачки ОСОБА_3, так і показами свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10

А у відповідності до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено.

Також згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідачі, не проживаючи в домоволодінні за адресою: с.Тіньки, вул.Набережна,6 Чигиринського району більше трьох років без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратили право користування даним жилим приміщенням.

Разом з тим позов в частині зняття відповідачів з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки втрата права користування відповідачами вище вказаним житловим будинком є підставою для зняття їх з реєстрації за місцем проживання позивача, що передбачено і ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», де зазначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Правову позицію з цього приводу викладено і в постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11, яка відповідно до ч.1 ст.360-7 ЦПК України має враховуватися судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права, в якій вказано, що у разі будь-яких обмежень в здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації з місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з вимог, в т.ч. про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення (будинком).

Виходячи з цього, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

На підставі викладеного та, керуючись ст., ст. 71, 72 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: с.Тіньки, вул.Набережна, 6 Чигиринського району, належного на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачами в той же строк з дня отримання його копії.

Головуюча