Справа № 303/2969/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 березня 2016 року м. Ужгород

Судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Закарпатської області у складі:

головуючого - Власова С.О.,

суддів Бисаги Т.Ю., Дроботі В.В.

при секретарі Рогач О.Я.,

з участю: позивачки -ОСОБА_1, її представника -ОСОБА_2

відповідача- Балаж В.Г.,його представника- ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 18 вересня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 до Ракошинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування нерухомого майна,

В С ТА Н О В И Л А:

У травні 2015 року представник ОСОБА_5 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Ракошинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування нерухомого майна.

Мотивуючи позов зазначив, що ОСОБА_5 є спадкоємцем за заповітом за ОСОБА_6, який помер 25.09.2002 року. Для оформлення спадкових прав вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за померлим та просила видати свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку № 20 по вул. Заводська в с. Ракошино Мукачівського району, який був побудований померлим ОСОБА_6 Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, яку вона прийняла відповідно до заповіту від 19.08.2002 року. Іншим спадкоємцем по закону була ОСОБА_7 дружина спадкодавця, яка прийняла спадщину. ОСОБА_7 померла 02.11.2014 року її спадкоємцем є син ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_7 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6, однак не оформили її. За життя ОСОБА_6 правовстановлюючі документи на будинок не виготовлялися та державна реєстрація права власності не проводилась, оскільки на час побудови такого 1964 рік, така реєстрація не була передбачена законом. Документом, який встановлює факт належності житлового будинку № 20 по вул. Заводська в с. Ракошино Мукачівського району померлому ОСОБА_6 є лише довідка Ракошинської сільської ради №715/02-10 від 18.05.2015 року.

Посилаючись на зазначені обставини, представник позивача просив визнати за ОСОБА_5 ? частину житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, згідно технічного паспорту виготовленого 11.06.2010 р. Мукачівським районним бюро технічної інвентаризації, що розташовані за адресою: с. Ракошино, вул. Заводська №20, Мукачівського району Закарпатської області в порядку спадкування за померлим 25.09.2002 року ОСОБА_6

Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 18.09.2015 року позов ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_5 задоволено.

Визнано за ОСОБА_5 право власності на ? частину житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: с. Ракошино, вул. Заводська №20, Мукачівського району Закарпатської області в порядку спадкування за померлим 25.09.2002 року ОСОБА_6

Вирішено питання про судові витрати.

Не погодившись з вказаним рішенням, ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу, в якій зазначає, що рішення суду є незаконним, необгрунтованим та таким, що прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права, просив його скасувати та постановити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Позивачка ОСОБА_5, її представника ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечили проти задоволення вказаної апеляційної скарги та просили суд залишити оскаржуване рішення в силі.

Відповідача ОСОБА_4, його представника ОСОБА_3 в судовому засіданні апеляційну скаргу підтримали та просили її задоволити з наведених в ній підстав.

Представник Ракошинської сільської ради Мукачівського району в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення сторін, які зявилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи й обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд першої інстанції, задовольняючи позов, виходив з його обгрунтованості, зокрема, що позивачка, як спадкоємець за заповітом у відповідності до ст. 1223 ЦК України не може реалізувати своє право на отримання свідоцтва про прийняття спадщини на ? частину житлового будинку за адресою с. Ракошино, вул. Заводська, №20, Мукачівського району, оскільки спадкодавець ОСОБА_6 при житті не оформив право власності на вказаний будинок. При цьому суд послався на норми ЦК України від 2004 року

Однак, з таким висновком не погоджується колегія суддів, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що даний спір виник щодо спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_6

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ФМ №097491 від 15.04.2010 року ОСОБА_6 помер 25.09.2002 року (а.с. 5).

На випадок своєї смерті, ОСОБА_6 залишив заповіт від 19.08.2002 року, яким все своє майно де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати заповів ОСОБА_5 (а.с. 6).

Відповідно до чинної на момент смерті ОСОБА_6 ст.549 ЦК УРСР ( 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до заяви від 20.03.2003 року №242, ОСОБА_5, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 для оформлення спадкових прав звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на ? частину житлового будинку № 20 по вул. Заводська в с. Ракошино Мукачівського району. (а.с. 7).

Крім того, відповідно до довідки № 716/02-10 від 18.05.2015 року Ракошинської сільської ради Мукачівського району та постанови №156/02-31 державного нотаріуса Мукачівської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.04.2015 року, на день смерті ОСОБА_6 у спадковому будинку, що за адресою: с. Ракошино, вул. Заводська,20, згідно даних погосподарської книги №11 стор. 64 (2001-2005 р.р.) була зареєстрована дружина ОСОБА_6 - ОСОБА_7 (а.с. 9), яка є спадкоємницею за законом на обовязкову частку спадкового майна та яка не оформила свої спадкові права. (а.с. 11).

ОСОБА_7 померла 02.11.2014 року та її спадкоємцем є ОСОБА_4

Вказане свідчить, що ОСОБА_5, як спадкоємець за заповітом та ОСОБА_7, як спадкоємець за законом, прийняли спадщину за померлим так як ОСОБА_5 подала у визначений строк заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_7 постійно проживала в будинку та фактично вступили в управління та володіння ним.

За таких обставин, враховуючи п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 2004 року, до даних правовідносини підлягають застосуванню саме норми ЦК УРСР від 1963 року, а не ЦК України від 2004 року, на які посилався суд першої інстанції.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.04.2015 року, яке посвідчено державним нотаріусом Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за №1-118, таке видано на ? спадкового майна, спадкоємцю ОСОБА_5 та спадщина на яку у вказаній частці видано свідоцтво складається з права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом серії ЗК №0049622 виданого на імя померлого ОСОБА_6 Мукачівською райдержадміністрацією відповідно до рішення №317 від 19.06.1997 року, у землі, яка перебуває у колективній власності КАТП «Ракошинське» с. Ракошино, Мукачівського району розміром 1,39 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), який зареєстрованого Книзі реєстрації сертифікатів за №00818 (а.с. 72).

Постановою державного нотаріуса Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 №156/02-31 від 28.04.2015 року відмовлено ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частину жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Ракошино, вул. Заводська,20, Мукачівського району, Закарпатської області після смерті ОСОБА_6, оскільки ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_5 не подав документів, які посвідчують право власності ОСОБА_6 на житловий будинок (а.с. 11).

Посилання судом першої інстанції на довідку № 715/02-10 від 18.05.2015 року Ракошинської сільської ради Мукачівського району, відповідно до якої, згідно даних погосподарської книги №11 стор. 127 (2001-2005 р.р.) головою дворогосподарства за адресою с. Ракошино, вул. Заводська, №20 був ОСОБА_6, який помер 25.09.2002 року (а.с. 8), як на підставу виникнення права власності на будинок, на думку колегії суддів не може рахуватися беззаперечним доказом.

Так, згідно інформаційного листа ВССУ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічними паспортами на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо - стосується підстав виникнення права власності на жилі будинки, які збудовані до 2004 року та щодо яких відсутні правовстановлюючі документи.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Крім того, судом першої інстанції не було встановлено правового режиму земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно.

Відповідно до довідок №02-10/65 від 17.02.2016 року Ракошинської сільської ради Мукачівського району та №01-23/40 від 22.02.2016 року архівного відділу Мукачівської районної державної адміністрації в архівних матеріалах відсутні відомості про надання ОСОБА_6 земельної ділянки для будівництва житлового будинку за адресою с. Ракошино, вул. Заводська,20.

Враховуючи вищенаведене, з урахуванням того, що відсутні документи про відведення земельної ділянки під забудову, рік побудови житлового будинку -1964 (згідно даних технічного паспорту (а.с.15) - колегія суддів приходить до висновку, що вказане будівництво є самочинним, а тому позивачу у визнанні права власності на нього в порядку спадкування слід відмовити.

Відповідно до положень п.п. 3 і 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України неправильне застосування норм матеріального права є підставою для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 пп. 3 і 4, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія судової палати, -

РІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Мукачівського міськрайрнного суду від 18 вересня 2015 року скасувати.

У задоволенні позову ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, що розташовані за адресою: с. Ракошино, вул. Заводська №20, Мукачівського району Закарпатської області в порядку спадкування за померлим 25.09.2002 року ОСОБА_6 - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Головуючий :

Судді: