Справа № 405/7990/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого : Циганаш І.А.

при секретарі : Лисоконь А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1, яка належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 04.10.1972 року. Вона, як спадкоємець першої черги, в установлений законом строк звернулася до Кіровоградської районної державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище майно їй було відмовлено, у зв'язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до архівної довідки ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 16.06.2015 року за №11060, ОСОБА_2 належить житловий будинок АДРЕСА_1, але державна реєстрація права власності на вище зазначене майно не проведена, будівлі не введені в експлуатацію. Просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, уточнив, просив визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки у позивача є рідний брат ОСОБА_3, який також звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу черги права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 04.10.1972 року, посвідченого нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №2-5990, належить будинок АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці розміром 567 кв.м. Державна реєстрація права власності не проведена. Будівлі і споруди: Ааа1к - житловий будинок загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 35,20 кв.м., Б-літня кухня, б-сарай, Вв-погріб, Г-убиральня, З-сарай, Е-сарай, Ж-сарай, Е1-навіс, N-N2-огорожа, І-замощення. Будівлі не введені в експлуатацію ( а.с. 11-12, 13 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 являються ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ( а.с. 9 ).

Встановлено, що 16 жовтня 1982 року гр. ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з гр. ОСОБА_1, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 ( а.с. 10 ).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 Аджамською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області видно, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 ( а.с. 6 ).

З постанови державного нотаріуса Кіровоградської районної державної нотаріальної контори Узлова-Айзіме С.Ю. від 26 жовтня 2015 року про відмову у вчинені нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з тим, що державна реєстрація житлового будинку проведена не була ( а.с. 14 ).

За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача - ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення через Ленінський районний суд м. Кіровограда до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Циганаш І.А.