справа №619/1960/16-ц
провадження №2/619/1149/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2016 року Дергачівськийрайонний суд

Харківськоїобласті

в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.

за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на жилі будинки з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на жилі будинки з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову ОСОБА_1посилається на те, що земельна ділянка розміром 1000 кв.м., що розташована за адресою: вїзд Калиновий №9 (колишній Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області була виділена батькові позивача ОСОБА_3, згідно наказу по радгоспу «Шлях Індустрії» від 09.04.1958 року №77 для особистого будівництва і видана технічна документація.

В 1959-1968 роках батько позивача ще за життя на вказаній земельній ділянці побудував жилий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «А1-1», веранду літ. «а», ганок літ. «а1» житловою площею 47,0 кв.м., загальною площею 74,6 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «В», ганок літ. «в», літню кухню літ. «Г», сарай літ. «г», ганок літ. «г1», погріб літ. «Е».

В подальшому батько позивача ОСОБА_3 в 1989 році з метою покращення своїх житлових умов, за адресою: вїзд Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області побудував жилий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «б», ганок літ. «б-1» житловою площею 49 кв.м. загальною площею 74,5 кв.м. та надвірні будівлі: літній душ літ. «Д», гараж літ. «Ж», убиральню літ. «З», огорожі N1, N2, N3, N4, N5, N6.

Право власності на вищевказане будівництво батько позивача ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 18.02.2016 року №36663, житлові будинки з надвірними будівлями, що розташовані по вїзду Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не прийняті, право власності не оформлено.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 03.02.2016 року, проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вїзду Калиновий № 9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа №128). Всі будівлі були збудовані не пізніше 1989 року. Наказом від 08.01.2013 року №3 внесено зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, а саме розширено перелік споруд, які не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Вартість жилих будинків з урахуванням вартості надвірних будівель складає 484 980 грн.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій жилих будинків і надвірних будівель, розташованих за адресою: вїзд Калиновий № 9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області, наданого експертом ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат №002257, серія АЕ, виданого згідно з рішенням Атестаційної архітектурно-будівельної комісії 17.04.2013 року), встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний (стан ІІ). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає екологічним, будівельним, санітарно-гігієничним, протипожежним та іншим нормам України. Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Батько позивача - ОСОБА_3 помер 20 серпня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №459607, виданим Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис №105.

Після смерті батька позивача відкрилась спадщина у вигляді жилих будинків з надвірними будівлями, що розташовані по вїзду Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після смерті батька позивач прийняв протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців, фактично шляхом вступу в управління нею: поховав батька, проживав як на день смерті спадкодавця, так і до теперішнього часу в спадковому будинку, користуючись всіма речами, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Дані обставини підтверджуються довідкою, яка видана секретарем Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 23.05.2016 року №803 про те, що на день смерті ОСОБА_3 позивач проживав разом з ним, здійснював за ним постійний догляд. За вищевказаною адресою позивач проживає і до теперішнього часу.

11.02.2016 року позивач звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини за законом, але, оскільки право власності на дані жилі будинки з надвірними будівлями батьком позивача не було оформлене у встановленому законом порядку, свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не отримав на підставі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.02.2016 року №245/02-31.

Таким чином, відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом позбавляє позивача, як законного спадкоємця, можливості реалізувати своє право на отримання спадкового майна у власність і, виходячи з умов, без рішення суду, як правовстановлюючого документу, позивач позбавлений можливості реєстрації належного позивачу за законом нерухомого майна після смерті свого батька.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, а розгляд справи проводити без його участі та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов ОСОБА_1 визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати в її відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві голова Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_5 не заперечує проти розгляду справи за його відсутності, з правовою оцінкою суду погоджується.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка розміром 1000 кв.м., що розташована за адресою: вїзд Калиновий №9 (колишній Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області була виділена батькові позивача ОСОБА_3, згідно наказу по радгоспу «Шлях Індустрії» від 09.04.1958 року №77 для особистого будівництва і видана технічна документація.

В 1959-1968 роках батько позивача ще за життя на вказаній земельній ділянці побудував жилий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «А1-1», веранду літ. «а», ганок літ. «а1» житловою площею 47,0 кв.м., загальною площею 74,6 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «В», ганок літ. «в», літню кухню літ. «Г», сарай літ. «г», ганок літ. «г1», погріб літ. «Е».

В подальшому батько позивача ОСОБА_3 в 1989 році, з метою покращення своїх житлових умов, за адресою: вїзд Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області побудував жилий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «б», ганок літ. «б-1» житловою площею 49 кв.м. загальною площею 74,5 кв.м. та надвірні будівлі: літній душ літ. «Д», гараж літ. «Ж», убиральню літ. «З», огорожі N1, N2, N3, N4, N5, N6.

Право власності на вищевказане будівництво батько позивача ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 18.02.2016 року №36663, житлові будинки з надвірними будівлями, що розташовані по вїзду Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не прийняті, право власності не оформлено.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 03.02.2016 року, проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вїзду Калиновий № 9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа №128). Всі будівлі були збудовані не пізніше 1989 року. Наказом від 08.01.2013 №3 внесено зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна. А саме розширено перелік споруд, які не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Вартість жилих будинків з урахуванням вартості надвірних будівель складає 484 980 грн.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій жилих будинків і надвірних будівель, розташованих за адресою: вїзд Калиновий № 9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області, наданого експертом ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат №002257, серія АЕ, виданого згідно з рішенням Атестаційної архітектурно-будівельної комісії 17.04.2013 року), встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний (стан ІІ). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає екологічним, будівельним, санітарно-гігієничним, протипожежним та іншим нормам України. Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Батько позивача ОСОБА_3, помер 20 серпня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №459607, виданим Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис №105.

Сестра позивача та донька спадкодавця ОСОБА_3 - ОСОБА_6 померла 03 березня 2015 року, тому позивачем залучена в якості відповідача її донька ОСОБА_2

Після смерті батька позивача відкрилась спадщина у вигляді жилих будинків з надвірними будівлями, що розташовані по вїзду Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області.

11.02.2016 року позивач звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини за законом, але, оскільки право власності на дані жилі будинки з надвірними будівлями батьком позивача не було оформлене у встановленому законом порядку, свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не отримав на підставі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.02.2016 року №245/02-31.

Згідно повідомлення завідуючої Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7 вих. № 1586/01-16 від 26.08.2016 року після смерті ОСОБА_3, померлого 20.08.2004 року (спадкова справа №1206/2004) надійшла: - заява про відмову від частини спадкового майна на користь ОСОБА_6 та ОСОБА_1, від дружини спадкодавця ОСОБА_8, від 10 листопада 2004 року; - заява про прийняття спадщини від дочки спадкодавця ОСОБА_6, від 10 листопада 2004 року; - заява про прийняття спадщини від сина спадкодавця ОСОБА_1, від 29 січня 2005 року. Більше заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори заяв не надходило. Дергачівська державна нотаріальна контора повідомляє, що 21 липня 2005 року за реєстровим №2-2555; №2-2556, були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ? земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності СВК «Шлях Індустрії» розміром 7,38 га. дочці спадкодавця ОСОБА_6 та сину спадкодавця ОСОБА_1.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину (тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Спадщину після смерті батька позивач прийняв протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців, фактично шляхом вступу в управління нею: поховав батька, проживав як на день смерті спадкодавця, так і до теперішнього часу в спадковому будинку, користуючись всіма речами, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Дані обставини підтверджуються довідкою, яка видана секретарем Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 23.05.2016 року №803 про те, що на день смерті ОСОБА_3 позивач проживав разом з ним, здійснював за ним постійний догляд. За вищевказаною адресою позивач проживає і до теперішнього часу.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1220-1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України , керуючись ст.ст. 57-60ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «А1-1», веранду літ. «а», ганок літ. «а1» житловою площею 47,0 кв.м., загальною площею 74,6 кв.м., жилий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «б», ганок літ. «б-1» житловою площею 49 кв.м. загальною площею 74,5 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «В», ганок літ. «в», літню кухню літ. «Г», сарай літ. «г», ганок літ. «г1», погріб літ. «Е», літній душ літ. «Д», гараж літ. «Ж», убиральню літ. «З», огорожі N1, N2, N3, N4, N5, N6, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Козача Лопань вїзд Калиновий №9 (колишній вїзд Калініна №7) в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. О. Якименко