Справа № 676/1387/16-ц
Номер провадження 2/676/992/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2016 року Камянець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Ксьондз Р.М.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в м. Камянці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Подільської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Подільської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог вказує, що 28.08.2006 року померла ОСОБА_2, її баба, що проживала в с.Подільське Кам»янець-Подільського району. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями біля нього по вул..Богуна, 12 в с.Подільське Кам»янець-Подільського району, земельну ділянку біля нього загальною площею 0,40 га та земельну ділянку розміром 1,9894 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Приватний нотаріус Кам»янець-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями біля нього по вул..Богуна, 12 в с.Подільське Кам»янець-Подільського району.

Представник Подільської сільської ради в судове засідання не з»явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує щодо його задоволення.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи встановив наступне.

Судом встановлено, що 28.08.2006 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БВ № 034418 від 28.08.2006 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями біля нього по вул..Богуна, 12 в с.Подільське Кам»янець-Подільського району, земельну ділянку загальною площею 0,40 га, яка складається з 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства, домоволодіння по вул.. Богуна, 12 в с. Подільське Кам»янець-Подільського району, земельну ділянку розміром 1,9894 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Подільської сільської ради, майновий пай згідно свідоцтва про право власності на майновий пай серії ХМКП № 002482 та грошовий вклад в Державному ощадбанку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст..1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (чч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України).

Позивач прийняла спадщину звернувшись з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса.

Згідно інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 43994861 від 27.05.2016 р після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа 22.01.2016 року та видані свідоцтва про право на спадщину за № 214, № 216 від 22.01.2016 р.

Приватний нотаріус Кам»янець-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовила у видачі свідоцтва про право на спдащину за законом на житловий будинок по вул..Богуна, 12 в с.Подільське Кам»янець-Подільського району, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього, що підтверджується листом- відмовою № 16/02-14 від 22.01.2016 р.

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2І згідно ст.. 1265 ЦК України, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_4 П-БВ № 411182 від 18.10.1984 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_5 І-УР № 467404 від ІНФОРМАЦІЯ_1, свідоцтвом про одруження між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 від 05.06.2004 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.01.2016 року.

Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» документи, які не відповідають вимогам законодавства не приймаються для вчинення нотаріальних дій.

Відповідно п.4.18 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

5 серпня 1992 року постановою Кабінету Міністрів Українивід 5 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежить від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно особового рахунку № 157 по господарської книги за 1991 1995 рр господарство ОСОБА_2 належало до колгоспного двору.

Згідно довідки Подільської сільської ради № 74/02-20 від 26.07.2016 року, будинок № 12 по вул..Богуна в с.Подільське згідно записів по господарської книги належав до колгоспного двору, станом на 15.04.1991 року в ньому була зареєстрована ОСОБА_2 одна.

Згідно довідки Подільської сільської ради № 452/02-17 від 26.12.2014 р за ОСОБА_2 рахувалась земельна ділянка 0,40 га в тому числі 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,15 га для ведення особистого селянського господарства по вул..Богуна, 12 в с.Подільське . На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок.

Рішенням виконавчого комітету Кам»янець-Подільської районної Ради народних депутатів № 130 від 20.06.1991 року за ОСОБА_2 було визнано право власності на жилий будинок з надвір ними будівлями біля нього по вул. Франка (Богуна), в с. Подільське Кам»янець-Подільського району.

Згідно технічного паспорту домоволодіння складається з жилого будинку А-1 з верандою загальною площею 34,2 кв. м в тому числі житловою, сарая літ. Б, які побудовані при житті спадкодавця до 1991 року.

Згідно ст.. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті.

Оскільки документи, що приєднані до матеріалів справи, підтверджують, що домоволодіння по вул.. Богуна, 12 в с.Подільське Кам»янець-Подільського району, належало саме ОСОБА_2 позов слід задовольнити в повному об»ємі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 182, 328, 392, 1218, 1265 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на домоволодіння по вул..Богуна, 12 в с. Подільське Кам»янець-Подільського району, яке складається з житлового будинку загальною площею 34,2 кв м житловою 12,2 кв м (літ.А-1) з надвірними будівлями біля нього сарай (літ Б), що належало ОСОБА_2, яка померла 28.08.2006 року в с. Подільське Кам»янець-Подільського району..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам»янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д