Справа № 630/722/16-ц
Провадження № 2/630/468/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами і земельні ділянки в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить:

визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 65,20 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, допоміжною площею 22,60 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, як на окрему інвентарну одиницю, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року;

визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0997 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :27:002:0019, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року;

визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :27:002:0020, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказувала, що домоволодіння за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36 (колишній № 28), зареєстровано на праві спільної часткової власності за ОСОБА_3 в 2/3 частках, та за ОСОБА_4 в 1/3 частині. Її матері, ОСОБА_3, на праві власності також належать земельній ділянки площею 0,0997 га та 0,0355 га. Після її смерті вона звернулася у шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Але у видачі свідоцтва про право власності на спадщину їй було відмовлено з тих причин, що в реєстрі прав власності наявна інформація про домоволодіння № 28 по вул. Шмідта в м. Люботин, одним з співвласників якого є саме мати позивача ОСОБА_3 Однак, в реєстрі значаться також інші власники нерухомого майна за тією ж адресою, частки який у сукупності з часткою її матері, перевищують окрему інвентарну одиницю.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявилася, але подала до суду письмову заяву, в якій вказувала, що повністю підтримує позовні вимоги, та просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Харківської області до суду не зявилася, але подала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно з довідкою КП «ОСОБА_2 БТІ» від 14 жовтня 2016 року домоволодіння по вул. Шмідта, 36 (колишній № 28) в м. Люботин Харківської області зареєстрована в 1/3 частині на праві власності за ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 22 січня 1957 року за № 394, та в 2/3 частинах за ОСОБА_3 на підставі договору відчуження будинку на умовах утримання продавця покупцем, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 30 квітня 1958 року за № 1548. Зміна нумерації домоволодіння з № 28 на № 36 відбулось на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради, протокол № 26 від 28 листопада 1968 року.

За клопотанням позивача судом було витребувано та оглянуто під час судового розгляду інвентаризаційну справу № 8166 на домоволодіння по вул. Шмідта, 36 (колишній № 28) в м. Люботин Харківської області. Так, судом зясовано, що станом на вересень 1956 року домоволодіння, належне на праві власності попередньому власнику ОСОБА_5, складалося з двох житлових будинків та надвірних будівель.

Як вбачається з договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 22 січня 1957 року за № 394, при отриманні у дар від ОСОБА_5 1/3 частини домоволодіння, в користування ОСОБА_4 перейшов житловий будинок дерев'яний на дві кімнати з сіньми та земельна ділянка площею 800 кв.м.

Відповідно до ст.ст. 61, 65 ЦК УРСР 1922 року право власності може належати двом або декільком особам спільно, частками (спільна власність), кожний власник має право вимагати виділу своєї частки з спільного майна, оскільки це не суперечить закону чи договору.

За заявою ОСОБА_4 виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих на засіданні, яке відбулось 23 березня 1957 року, було прийняти рішення про надання йому дозволу на перебудову житлового будинку з подальшим визнанням житлових будинків ОСОБА_4 і ОСОБА_5 самостійними домоволодіннями. Цим же рішенням домоволодінню ОСОБА_5 залишено ту ж саму адресу вул. Шмітда, 28, а домоволодінню ОСОБА_4 присвоєно нову поштову адресу.

Проведення фактичного розподілу домоволодіння, яке належало спільно ОСОБА_5 і ОСОБА_4, зафіксовано в матеріалах інвентаризаційну справу № 8166 на домоволодіння по вул. Шмідта, 36 (колишній № 28) в м. Люботин шляхом складання схеми земельної ділянки від 27 вересня 1953 року, на якій розмішений житловий будинок, належний одноособово ОСОБА_5, на зворотному боці якої наявні відмітка про закріплення за ОСОБА_5 цієї земельної ділянки саме на підставі рішення виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих від 23 березня 1957 року.

Таким чином, на момент набуття 30 квітня 1958 року ОСОБА_3 матір'ю позивача, у власність 2/3 частин домоволодіння, воно фактично належало попередньому власнику ОСОБА_5 як окреме домоволодіння. Але, не зважаючи на проведення фактичного розподілу домоволодіння, до теперішнього часу в органах реєстрації залишились відомості про приналежність домоволодіння по вул. Шмідта, 36 (колишній № 28) в м. Люботин двом власникам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності.

В матеріалах інвентаризаційну справу № 8166 наявний витяг з протоколу № 26 виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 28 листопада 1968 року про впорядкування нумерації будинків по вул. Шмідта. У вказаному протоколі громадяни ОСОБА_3, як власник окремого домоволодіння, номер якого змінений з № 34 на № 36, та ОСОБА_4, власник окремого домоволодіння, номер якого змінений з № 32 на № 34.

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого КП «ОСОБА_2 БТІ» станом на 18 жовтня 2016 року, на земельній ділянці за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шмідта, 36, знаходиться житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», загальною площею 65,20 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, допоміжною площею 22,60 кв.м, з ганком літ. «а» з надвірними будівлями та спорудами: погреб літ. «ап», літня кухня літ. «Б», сараї літ. «В», «Г» і «Д», душ літ. «З», вбиральня літ. «І», гараж літ. «Л», 1/2 частина водопроводу літ. «К», вигрібна яма літ. «Я», огорожа 4-7.

Діючи як власник окремого домоволодіння, ОСОБА_3 набула у власність в порядку приватизації земельну ділянку площею 0,0997 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :27:002:0019, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю ІV-ХР № 046560 від 11 листопада 2002 року. ОСОБА_3 також набула у власність земельну ділянку площею 0,0355 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :27:002:0020, що розташована за тією ж адресою, про що свідчить державний акт про право приватної власності на землю ІV-ХР № 046561 від 11 листопада 2002 року.

ОСОБА_3 померла 05 лютого 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ВЛ № 535714, виданим 06 лютого 2016 року відділом державної РАЦС Люботинського міського управління юстиції.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, у разі якщо він постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області після смерті ОСОБА_3, до нотаріальної контори в шестимісячний строк з заявою про прийняття спадщини звернулася її донька ОСОБА_1, інших заяв не надходило, заповіти від імені померлої не посвідчувались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Але у видачі позивачу свідоцтва про право власності на спадщину державним нотаріусом Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області було відмовлено з причини неможливості визначення обсягу спадкового майна з представлених документів, так як право власності на житловий будинок за однією адресою зареєстровано як за померлою, так і за іншими особами.

Позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження І-УР № 223554, виданим ОСОБА_2 міським юро ЗАГС 06 серпня 1959 року, та свідоцтвом про одруження ІІІ-ВЛ № 469528, виданим Київським міським відділом ЗАГС м. Харкова 18 серпня 1990 року, в якому зазначено про зміну прізвища позивачки з ОСОБА_3 на ОСОБА_1.

Досліджені докази свідчать, що ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 і спадщину, яка відрилась після її смерті у виді житлового будинку та двох земельних ділянок, прийняла у встановленому порядку.

На підставі викладеного, суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 та визнає за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також на дві земельні ділянки, що в сукупності є окремим домоволодінням з визначеною адресою.

Керуючись ст.ст. 61, 65 ЦК УРСР 1922 року, ст.ст. 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Анулювати правову реєстрацію на ім'я ОСОБА_3 на 2/3 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, яка зареєстрована на підставі договору відчуження будинку на умовах утримання продавця покупцем, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 30 квітня 1958 року за № 1548.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», загальною площею 65,20 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, допоміжною площею 22,60 кв.м, з ганком літ. «а» з надвірними будівлями та спорудами, розташований як окрема інвентарна одиниця за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0997 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :27:002:0019, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :27:002:0020, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 лютого 2016 року.

Анулювати правову реєстрацію на ім'я ОСОБА_4 на 1/3 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 36, яка зареєстрована на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 22 січня 1957 року за № 394.

Визначити, що ОСОБА_6 являється власником домоволодіння, розташованого як окрема інвентарна одиниця за адресою: м. Люботин, вул. Шмідта, 34, на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 22 січня 1957 року за № 394.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін