СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/810/16-ц
Провадження №2/547/419/16
смт Семенівка, Полтавська область
14 грудня 2016 року Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Любицького В.О.,
при секретарі Вареник К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат» Агро до ОСОБА_1, фермерського господарства «СНВ-ТЕРРА» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,-
Позивач ТОВ « Синбат» Агро звернулось до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_1 та Фермерського господарства «СНВ-ТЕРРА» про визнання недійсним укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «СНВ-ТЕРРА» 12.05.2015 року договору оренди земельної ділянки площею 3,87 га та скасування державної реєстрації зазначеного договору, оскільки між ТОВ «Синбат» Агро та відповідачем ОСОБА_1 діє договір оренди тієї ж земельної ділянки, який був укладений 15.09.2007 року між ТОВ «Синбат» Агро та померлим ОСОБА_2, правонаступником якого є ОСОБА_1, і відносно якого рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 18.02.2015 року визнано укладеною додаткову угоду ТОВ «Синбат» Агро та ОСОБА_2 про поновлення договору оренди земельної ділянки від 15.09.2007 року на тих же умовах і на той же строк, а саме на 5 років починаючи з 15 вересня 2012 року.
В судовому засіданні представник позивача ТОВ «Синбат» Агро підтримав заявлені вимоги.
Відповідачі ОСОБА_1 та ФГ «СНВ-ТЕРРА» в судове засідання не з*явились. Про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлялись.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом о справі встановлено, що відповідно до рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 18 лютого 2015 року за позовом ТОВ «Синбат» Агро до ОСОБА_1, СФГ «С.Барвінок» визнано укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 09 серпня 2012 року між ТОВ «Синбат» Агро та ОСОБА_2 про поновлення договору оренди земельної ділянки № 45 від 15.09.2007 року площею 3,87 га, який був укладений між ТОВ «Синбат» Агро та ОСОБА_2, як власником земельної ділянки, правонаступником майна якого являється ОСОБА_1 на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені зазначеним договором та визнано недійсним договір оренди земельної ділянки №1 від 01.04.2013 року укладений між ОСОБА_2 та СФГ «С.Барвінок».
Зазначене рішення суду за ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 18.06.2015 року залишено без змін.
Судом по справі також встановлено, що 12.05.2015 року між відповідачем ОСОБА_1 як орендодавцем, та відповідачем ФГ «СНВ-ТЕРРА», як орендарем, укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,87 га терміном на 50 років, яка розташована на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області і відносно якої зазначеним вище рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 18.02.2015 року визнано укладеною додаткову угоду про поновлення дії договору оренди землі між ТОВ «Синбат» Агро та ОСОБА_2 на той самий строк і на тих самих умовах.
Зазначений договір оренди землі від 12.05.2015 року укладений між відповідачем ОСОБА_1 та ФГ «СНВ-ТЕРРА» зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2015 року за записом №9665637.
З огляду на викладене судом встановлено, що зазначений договір оренди землі між відповідачами ОСОБА_1 та ФГ «СНВ-ТЕРРА» укладено та зареєстровано в період дії договору, укладеного 15.09.2007 року між позивачем ТОВ «Синбат» Агро та ОСОБА_2, правонаступником якого є відповідач ОСОБА_1, і який поновлений на новий строк на тих самих умовах і на той самий строк, а саме на період до 15.09.2017 року відповідно до рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 18.02.2015 року.
Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Відповідно до ст. 629 ЦК України,договір є обов*язковим для виконання сторонами.
Зважаючи на встановлені обставини суд приходить до висновку про невиконання відповідачем ОСОБА_1 умов договору оренди землі від 15.09.2007 року, який судом поновлений на новий строк, в зв*язку з чим позовні вимоги позивача ТОВ «Синбат» Агро підлягають до задоволення в повному обсязі.
Питання розподілу судових витрат по справі не вирішувало у зв*язку з відсутністю таких вимог позивача по справі.
Керуючись ст.ст. 10,11,214-215,218 ЦПК України, суд,-
Визнати недійсним договір оренди землі від 12 травня 2015 року укладений між ОСОБА_1, як орендодавцем та фермерським господарством «СНВ-ТЕРРА», як орендарем, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за записом №9665637 про інше речове право- право оренди фермерського господарства «СНВ-ТЕРРА» на земельну ділянку площею 3,87 га з кадастровим номером НОМЕР_1, який було внесено до реєстру 14 травня 2015 року, та скасувати зазначений запис в державному реєстрі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів в з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області В.О.Любицький