№ 243/3033/16-ц
Справа № 2/243/1714/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 травня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Кузнецова Р.В.

при секретарі - Малиновській І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов'янської міської ради, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області із позовом до Слов'янської міської ради Донецької області, про визнання права власності. Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_2. Після смерті чоловіка залишилася спадщина: житловий будинок загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок було побудовано під час шлюбу із чоловіком, рік будівництва 1970 як вказано в технічному паспорті КП «БТІ».

Земельна ділянка для будівництва даного будинку була надана чоловіку 19.08.1970 року на підставі рішення Виконкому Слов'янської міської ради депутатів трудящих та на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно, посвідченого нотаріусом Першої Слов'янської державної нотаріальної контори 10.09.1970 року, за р. № 6126. Тобто, даний будинок не був побудований самочинно. Оскільки рік побудови будинку 1970, про що свідчить копія технічного паспорту, додана до позовної заяви, то відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівельні споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 №95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений ні результатами технічної інвентаризації. Крім того, вказує, що відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України 24.05.2001 № 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р.за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні ( садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня1992 року.

Згідно акту №152 державної прийомки до експлуатації затвердженого рішенням Виконкому Слов'янської міської ради депутатів трудящих 05.07.1978 року №160/7, вищенаведений житловий будинок прийнято до експлуатації. Отже, вищезазначений спадковий житловий будинок не можна віднести до категорії самочинних, оскільки земельна ділянка надавалась спадкодавцю, будинок прийнято до експлуатації.

За життя спадкодавець не встиг відповідно до діючого законодавства, зареєструвати своє право власності на зазначений житловий будинок.

На момент смерті спадкодавця, спадкоємцями були: дружина померлого позивач по справі , проживала та була прописана із спадкодавцем, що підтверджується записами у домовій книзі; син померлого ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 який від прийняття спадщини відмовився на користь матері; онук померлого ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, мати якого донька спадкодавця ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.04.2005 року серія НОМЕР_2 виданого Слов'янським міським відділом РАЦС який спадщину у встановлений законодавством шестимісячний термін не прийняв.

Виходячи з вищенаведеного, на даний час , позивачка є єдиним спадкоємцем після померлого чоловіка.

18.12.2015 року вона звернулась до приватного нотаріуса Слов'янського міськнотокругу Соловар В.І., з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, була заведена спадкова справа №70/2013 але їй було відмовлено у видачі свідоцтва на підставі відсутності належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документу на ім'я позивача відповідно до законодавства. Спадкоємиця отримала у приватного нотаріуса Слов'янського міськнотокругу Соловар В.І., 18.12.2015 року постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 1054/02-31. у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду за визнанням права власності на житловий будинок.

Тому, просить суд визнати з нею право власності на житловий будинок загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - «Б», вбиральня «В», навіс «Г», огорожа №1 розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, проте надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити їх у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Слов'янська міська рада була повідомлена належним чином про час та місце слухання справи, звернулась із заявою про слухання справи у відсутність їх представника. Проти задоволення позову не заперечувала.

Cуд, дослідивши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Так, у судовому засіданні із достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 14).

Як вбачається із копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 виданого 09.08.1969 року ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_2) ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_2 (а.с. 12).

Після смерті чоловіка залишилася спадщина: житловий будинок загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Земельна ділянка для будівництва даного будинку була надана ОСОБА_2 19.08.1970 року на підставі рішення Виконкому Слов'янської міської ради депутатів трудящих та на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно, посвідченого нотаріусом Першої Слов'янської державної нотаріальної контори 10.09.1970 року, за р. № 6126 (а.с. 17-18).

Спадкодавець проживав у АДРЕСА_1, що підтверджується копією Домової книги (а.с. 21-23).

На момент смерті ОСОБА_2 спадкоємцями були: дружина померлого позивач по справі, син померлого ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 який від прийняття спадщини відмовився на користь матері (а.с. 55); онук померлого ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, мати якого донька спадкодавця ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.04.2005 року серія НОМЕР_2 виданого Слов'янським міським відділом РАЦС (а.с. 15), який спадщину у встановлений законодавством шестимісячний термін не прийняв.

Виходячи з вищенаведеного, на даний час, позивачка є єдиним спадкоємцем після померлого чоловіка.

Проте, у відповідності до Довідки Комунального підприємства Слов'янської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» № 3354-18/0.54/01 від 08 грудня 2015 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 до теперішнього часу не зареєстровано (а.с. 19).

Приватний нотаріус Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, з посиланням на відсутність у спадкоємця правовстановлюючого документу на спірний житловий будинок, що підтверджується постановою нотаріуса від 18 грудня 2015 року (а.с. 20).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справа про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, вимога про визнання права на спадщину у разі відсутності умов для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі підлягає вирішенню у судовому порядку.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Частиною першої статті 1268 закріплено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові майна належить право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В розумінні статті 391 Цивільного кодекс України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, а статтею 392 передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, у разі якщо таке право не визнається.

Ні підставі викладеного, керуючись пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справа про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», статтею 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтями 20, 25, 182, 210, 317, 328, 346, 391, 392, 1216, 1218, 1258, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов'янської міської ради, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - «Б», вбиральня «В», навіс «Г», огорожа №1 розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду Р.В. Кузнецов