Справа №2/489/947/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 квітня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Коденко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2016 р. позивачка звернулася до суду із позовом, яким просив визнати відповідача такими, що втратили право користування квартирою № 57 в будинку № 102 по вул. Космонавтів, у м. Миколаєві. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що дану квартиру позивач придбав у відповідача, і за договором купівлі-продажу відповідач мав знятись з реєстрації, однак цього не зробив, на даний час в квартирі не проживає, його місцезнаходження йому не відоме.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, зазначила, що купив дану квартиру у брата.

Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Суд заслухавши пояснення позивача дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії довідки ЖКП «Південь», від 09 лютого 2016 р. № 467, у квартирі АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2 з 1981 року (а.с. 7).

Згідно копії Договору купівлі-продажу від 01 листопада 2013 року, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 квартиру № № 57 в будинку № 102 по вул. Космонавтів, у м. Миколаєві. Пунктом 3.1.1. Договору визначено обовязок продавця, тобто ОСОБА_2 виписатись з зазначеної квартири до 01 грудня 2013р. (а.с.4,5).

За висновком ІП Ленінського ВП ГУНП в Миколаївській області від 03 лютого 2016р., ОСОБА_2 протягом двох років за зазначеної адресою не проживає (а.с. 8).

Аналізуючи встановлені судом обставини, суд дійшов до висновку, що між сторонами склалися правовідносини як власника та колишнього власника житла.

Згідно статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-150/0/4-13 від 28 січня 2013р. "Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав" втрату права користування житловим приміщенням визначено як наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. За такого, власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування

З огляду на наведене, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №57 по вул. Космонавтів, 102 в м. Миколаєві.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий термін, який обраховується з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький