РІШЕННЯ Іменем України
м. Балаклія 24 лютого 2016 року Справа №610/555/16-ц 2/610/193/2016

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Купіна В.В.,

за участю секретаря судового засідання Денисової В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вербівської сільської ради Балаклійського району Харківської області

про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, -

установив:

26 січня 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за ОСОБА_1 права і обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом відносно житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, що мав до моменту смерті батько позивача ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, які він фактично прийняв у спадок після смерті діда позивача, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер батько позивача - ОСОБА_2 На момент смерті ОСОБА_2 позивач була зареєстрована і проживала за вказаною адресою спільно з ним. На випадок смерті батько заповіт не залишав. При зборі відповідних документів для нотаріуса виявилось, що на момент смерті дід позивача - ОСОБА_3 право власності на житловий будинок не до оформив, оскільки збудований ним будинок у 1969 році не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку і акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння не складався. Батько позивача, ОСОБА_2, до моменту смерті так само ніяких документів на вказаний будинок не оформив, хоча фактично успадкував всі права і обов'язки, які мав дід ОСОБА_3 Тому в Балаклійському БТІ право власності на батьківський житловий будинок зареєстровано не було і правовстановлюючий документ відсутній.

У судове засідання позивач не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов просила задовольнити.

Представник Вербівської сільської ради Балаклійського району Харківської області у судове засідання також не з'явився, сільським головою надано до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти задоволення позову не заперечував.

Згідно зі ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється на підставі ст.197 ЦПК України.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що рішенням виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 11.01.1966 р. ОСОБА_3 був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку замість старого, який прийшов у непридатність для проживання, на земельній ділянці АДРЕСА_1, на якій був розміщений старий житловий будинок.

Архітектором Балаклійської виробничої групи технічного бюро Харківського обласного відділу по справам будівництва та архітектури було надано дозвіл ОСОБА_3 на індивідуальне будівництво на земельній ділянці АДРЕСА_1.

На підставі вищевказаного рішення виконкому Вербівської сільської технічним бюро Харківського обласного відділу по справам будівництва та архітектури був виготовлений план забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1, який погоджений районним архітектором, головним санітарним лікарем та начальником пожежної охорони.

ОСОБА_3 було видане свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, також був складений типовий проект № 994-ІІІ.

Згідно з довідкою Балаклійського БТІ від 27.11.2015 року, право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 з надвірними будівлями і спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

03.11.2015 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_1, ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3. Відповідно до довідки Вербівської сільської ради, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 р. в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року № 90, домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 надано назву АДРЕСА_1 і перенумеровано на буд. АДРЕСА_1. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року АДРЕСА_1, домоволодіння по АДРЕСА_1 перенумеровано на АДРЕСА_1. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року № 88, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 р. був прописаний і проживав в АДРЕСА_1. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 24.04.2013 року № 475, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 р. був прописаний і проживав в АДРЕСА_1. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Балаклія Харківської області.

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_4, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 16.10.2012 року, ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із п. 8 постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи з застереженням.

Відповідно до ч1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини, тому позов подано саме за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Розпорядитися майном позивач не може, оскільки не переведено права забудовника порядку спадкування.

При житті спадкодавець згідно із законом оформив належне йому право забудовника за цією адресою.

Відповідно до п. «г» ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Дозвіл органу місцевого самоврядування на забудову чинний.

Сукупність перелічених письмових доказів суд визнає допустимими, достовірними і належними, як то вимагають положення ст.ст. 57-60 ЦПК України.

Оцінюючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність позов задовольнити, позаяк відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст.114,208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 328, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати права і обов'язки забудовника відносно житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, що належав до моменту смерті батькові позивача ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, який він фактично прийняв у спадок після смерті діда позивача, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: