Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/2374/2016 Справа № 641/6480/16-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі :

головуючого судді Колодяжної І.М.,

при секретарі Ягодіній М.С.

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрсоцБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство « УкрсоцБанк» звернулося до суду з позовом до відповідача , в якому просить : звернути стягнення за іпотечним договором №839/4/27/38/7-138, укладеного 13 березня 2007 року та за іпотечним договором №839/4/27/38/8-477 , укладеного 03 липня 2008 року на нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що належить відповідачу ; за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити вимоги позивача за договором кредиту №830/1-27/14-3/05-166 від 25 серпня 2005 року та договором кредиту №830/27/14-4/12/7-055 від 11 травня 2007 року у розмірі 95235,39 дол. США , що за курсом НБУ станом на 19.04.2016 року складає 2 427 051 ,45 грн.; вирішити у рішенні спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки , встановленої ст.. 41 ЗУ «Про іпотеку» - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну встановити на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб,єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В обгрунтування позовних вимог, позивач зазначив, що 13.03.2007 року між Акціонерним комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та відповідачем укладені вищевказані кредитні договора , відповідно до яких банк надав відповідачу кошти у розмірі 55000,00, дол. США зі сплатою 12,5 % річних , з кінцевим терміном повернення заборгованості до 10.03.2022 року . Згідно додаткової угоди №1 від 17.10.2008 року до договору кредиту встановлено проценту ставку за користування кредитом на рівні 14% річних. 03.07.2008 року між сторонами укладений кредитний договір , відповідно до якого банк надав відповідачу кошти у розмірі 50000,00, дол. США зі сплатою 13,5 % річних , з кінцевим терміном повернення заборгованості до 03.07.2023 року .В якості забезпечення виконання зобов,язань за договорами кредиту між сторонами укладені іпотечні договори , предметом яких є: трикімнатна квартира АДРЕСА_1. Відповідач умови договорів не виконала, в зв,язку з чим станом на 19.04.2015 року утворилася заборгованість за кредитним договором від 13 березня 2007 року розмірі 46114,37 дол. США , що по курсу НБУ станом складає 1175213,90 грн. , за кредитним договором від 03 липня 2008 року розмірі 49121,02 дол. США , що по курсу НБУ станом складає 1251837,55 грн.

До суду надійшло клопотання представника позивача про призначення по цивільній справі судової будівельно- технічної експертизи , з метою визначення вартості спірної квартири станом на день проведення експертизи.

В судове засідання представник позивача не з,явилася,надала заяву про розгляд справи за її відсутності, клопотання про призначення експертизи підтримала.

Відповідач в судове засідання не з,явилася.

Суд вивчивши матеріали справи , вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, які мають істотне значення для правильного вирішення справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки та техніки.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144,149 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу , проведення якої доручити експертам товарознавцям ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

На вирішення експерту поставити питання :

Яка ринкова вартість предмета іпотеки , а саме: трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 68,8 кв.м. станом на день проведення експертизи.

В розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Виконання ухвали покласти на Харківський науково-дослідний інститут судових експертиз імені ОСОБА_2.

Оплату за проведення експертизи покласти на ПАТ «Укрсоцбанк».

Попередити учасників процесу , що у разі ненадання додаткових матеріалів для проведення експертизи за клопотанням експерта та у разі несплати рахунку за проведення експертизи , справа буде вирішена на підставі наявних доказів в матеріалах справи.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги , а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи , яка її оскаржує , протягом 5- ти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя -ОСОБА_3