справа № 208/7972/15-ц
№ провадження 2/208/375/16
РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2016 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.,

при секретарі Грищенко О.Л.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ТОВ «Толока», про поділ спільного майна, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом про розподіл особового рахунку та виділ часток в праві спільної часткової власності.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Заяв, клопотань до суду не надходило.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Заяв, клопотань до суду не надходило.

Суд, вислухав пояснення позивачки, вивчив наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних причин:

Позивачка є власником 1/2 часток квартири за АДРЕСА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.09.2007 р., виданого управлінням комунальної власності Дніпродзержинської міської ради. Право власності зареєстровано в КП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації за реєстровим №20978.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.09.2007р. співвласником даної квартири ОСОБА_2.

Квартира складається із двох кімнат площею 15,2 кв.м., 15,2 кв.м., кімнати не ізольовані. Загальна площа квартири складає 46 м.кв. ,житлова площа - 30,4кв.м. Вказане підтверджується технічним паспортом на квартиру.

В спірній квартирі прописана та проживає відповідачка, яка не дає проживати позивачці в даній квартирі, свариться з позивачкою, чинить психологічний тиск з метою недопущення мешкання позивачки квартирі. Для забезпечення позивачці права на проживання в квартирі, необхідно встановити порядок користування квартирою.

В силу ч. 1 ст. 356 ЦК України квартира, розташована в АДРЕСА_1, є спільною частковою власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. (ч. 3 ст. 358 ЦК України)

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном

Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири.

В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири.

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру, розташованув АДРЕСА_1 , вказана квартира є двокімнатною, складається з кімнати площею 15,2кв.м., кімнати площею 15,2кв.м., кухні, площею 6,7кв.м., ванної кімнати, площею 1,9кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору, площею 4,6кв.м., вбудованої шафи 1,1 кв.м., балкону 1,1кв.м.

Позивачка, яка являється співвласником 1/2 частин квартири, просить виділити їй в користування кімнату площею 15,2 кв.м. (спальня), а кімнату площею площею 15,2кв.м. (зал) просить виділити в користування відповідачці. Кухня, ванна кімната, вбиральня, та коридор мають бути залишені в загальному користуванні.

Оскільки сторони не можуть в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою, суд вважає, що порядок користування житлом має бути встановлений в судовому порядку за варіантом запропонованим позивачкою, а саме їй слід виділити користування житлову кімнату площею 15,2 кв.м. спальня), кімнату площею 1, а кімнату площею 15,2 кв.м.(зал) просить виділити в користування відповідачці. Кухня, ванна кімната, вбиральня, та коридор мають бути залишені в загальному користуванні.

Не можуть бути задоволені вимоги позивачки про розподіл особового рахунку між співвласниками квартири, оскільки вирішення даного питання проводиться в позасудовому порядку шляхом звернення власників квартири у відповідні організації для укладання окремих договорів.

Керуючись ст. 358 ЦК України, ст. ст. 57-60, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою в АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 кімнату площею 15,2 кв.м.(спальня), а ОСОБА_2 - кімнату площею 15,2 кв.м.(зал). Кухню, ванну, туалет і коридор залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В іншій частині позову - відмовити..

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Гібалюк Т. Я.