Справа № 297/1336/16-ц
02 вересня 2016 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого Ільтьо І. І.,
при секретарі Куні О. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію прав, вказуючи на те, що вона є спадкоємцем першої черги за заповітом після смерті 05 березня 2015 року батька ОСОБА_4.
Позивачка прийняла спадщину та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку по вул. Духновича, 13, в с. Косонь, Берегівського району, а також на пенсію, що підтверджується відповідними свідоцтвами за №1339 та №1337 від 19.05.2016 року .
Крім іншого майна та коштів, до складу спадщини входить житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Духновича, 13, в с. Косонь, Берегівського району, який належав померлому на підставі Рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 30.11.2015 року 1/4 частка вищевказаного житлового будинку була передана у власність ОСОБА_3.
Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 06 квітня 2016 року, що набрало законної сили, скасоване рішення суду першої інстанції від 11.11.2015 року, яке стало підставою реєстрації майна. Звернувшись із заявою про реєстрацію нерухомого майна в порядку спадкування, позивачка не може оформити свої спадкові права на житловий будинок, що належав померлому, оскільки при вирішенні спору, не було вирішено питання про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на 1/4 частку житлового будинку за ОСОБА_3. Просить скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 28034222 від 02.02.2016 року та скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 13083856, яке розташоване в с. Косонь по вул. Духновича,13, Берегівського району, Закарпатської області, підстава виникнення рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 30.11.2015 року у справі №297/2892/15-ц.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, однак подала заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі приватний нотаріус ОСОБА_2 Берегівського нотаріального округу та ОСОБА_3 до суду не зявилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, а тому по справі необхідно постановити заочне рішення, відповідно до ст. 224 ЦПК України через неявку відповідачів в судове засідання.

Зі змісту ст. 169 ЦПК України слідує, що повторна неявка відповідача, оповіщених у встановленому порядку про час і місце судового розгляду не є перешкодою для вирішення справи на підставі наявних у ній даних та доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 6, 15 ЦК особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, яке реалізується шляхом звернення до суду.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені в ч. 2 ст. 16 ЦК України. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що батько позивачки ОСОБА_4 помер 05.08.2015 року. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок №13 по вул. Духновича в с. Косонь, Берегівського району, Закарпатської області. Спадкоємцем за заповітом є донька померлого ОСОБА_1, яка у встановленому порядку звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку по вул. Духновича, 13 в с. Косонь, Берегівського району, а також на пенсію, що підтверджується відповідними свідоцтвами за №1339 та №1337 від 19.05.2016 року (а.с.7, 9).

Однак у реєстрації переходу права від спадкодавця ОСОБА_4 до спадкоємця ОСОБА_1 відмовлено, оскільки право власності на 1/4 частину вказаного житлового будинку зареєстровано у Державному реєстрі прав за ОСОБА_3 на підставі рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 30.11.2015 року у справі №297/2892/15-ц.

Вказані обставини підтверджуються копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі, копією рішення Берегівського районного суду від 30.11.2015 року та рішенням про неможливість реєстрації переходу права від спадкодавця.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

За приписами ст.ст.2,5 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про обєкти та субєктів таких прав. У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на обєкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, зокрема житлові будинки.

Судом встановлено, що на підставі рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 30.11.2015 року у справі №297/2892/15-ц право власності на 1/4 частину вказаного житлового будинкупо вул. Духновича, 13 в с. Косонь, Берегівського району, зареєстровано у Державному реєстрі прав за ОСОБА_3 (а.с. 11).

Рішенням Апеляційного суду Закарпатської області від 06 квітня 2016 року, що набрало законної сили та відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України має для суду преюдиційне значення, скасоване рішення Берегівського районного суду від 30.11.2015 року та винесене нове, яким у позові ОСОБА_3 відмовлено (а.с. 12-15).

З набранням законної сили вказаним рішенням, право власності ОСОБА_3 на житловий будинок № 13 по вул. Духновича в с. Косонь, Берегівського району припинилося.

Відповідно до ч.1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Згідно ч.2 вказаної статті у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, у звязку із скасуванням рішення суду, яке було підставою реєстрації майна та припинення права ОСОБА_3 на житловий будинок, підлягає скасуванню державна реєстрація такого права у Державному реєстрі прав.

Відповідно до п.2.1. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, заявник має подати відповідну заяву та документи, визначені цим Порядком, органу державної реєстрації чи нотаріусу, в залежності від того ким проведено державну реєстрацію прав.

На підставі ст.ст. 15,16,182 ЦК України ст.ст. ст.ст.2,5,26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2.1. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 84, 88, 197 ч.2, 209, 212-215, 218, 224-226, 232 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 28034222 від 02.02.2016 року та скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 13083856, яке розташоване в с. Косонь по вул. Духновича,13, Берегівського району, Закарпатської області підстава виникнення рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 30.11.2015 року у справі №297/2892/15-ц.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Берегівським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_5.