РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10жовтня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Гусинського М.О.,

при секретарі Мірошниченко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі № 12 суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

01.09.2016р. ОСОБА_1 звернувся до Словянського міськрайонного суду із позовом в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, пояснюючи свої вимоги наступним:

29.12.2011р. померла мати ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатної квартири, що розташована за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48; вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться на схороні у ТВБВ № 10004/0578, ТВБВ № 10004/0570 філії Донецького обласного управляння АТ «Ощадбанк» на рахунках № 27304, № 91551/7937 та недоотримана пенсія. Спадкоємцями ОСОБА_5 є її син ОСОБА_2, який прийняв спадок, та її чоловік ОСОБА_6, який відмовився нотаріально від спадщини на користь ОСОБА_2 Державний нотаріус видав ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади та недоотриману пенсію, які залишилися після померлої матері. Але у видачі свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно йому було відмовлено у звязку з тим, що на спадкове майно не проведена реєстрація права власності відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. За життя ОСОБА_5 належав житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18, (1/2 частка цього будинку - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою ОСОБА_3 ДНК від 23.12.2003 року № 1-1801, інша 1/2 частка - згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу, від 19.01.2005 року № 247), але за життя спадкодавець договір від 19.01.2005р. в КП «БТІ» не зареєструвала; двокімнатна квартира, розташована за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48, яку спадкодавець отримала в ОСББ «Тюльпан», сплативши повністю пайовий внесок, але за життя спадкодавець свідоцтво про право власності не отримала, в КП «БТІ» не зареєструвала. Рішеннями реєстраторів від 27.07.2012 року ОСОБА_7 було відмовлено у державній реєстрації прав власності на це нерухоме майно у звязку з тим, що ОСОБА_5 за життя не зареєструвала право власності на це нерухоме майно. Так, як зі смертю ОСОБА_5 припинилася її цивільна правоздатність, тому відсутня можливість здійснення реєстрації права власності за спадкодавцем, а він, як спадкоємець, без цієї реєстрації позбавлений можливості в позасудовому порядку набути право власності на спадкове майно. Просить суд визнати за ОСОБА_2 право приватної власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5 на наступне спадкове майно: 1/2 частку житлового будинку, дерев`яний, шлакоблочний, обкладений цеглою, загальною площею 81,4 м2, житловою площею 54,9 м2, сарай «Б», водопровід № 2, ворота, огорожа № 3?4, розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська б. 18 та на двокімнатну квартиру, загальною площею 55.8 м2, житловою площею 27.7 м2, розташовану за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48, що знаходиться на третьому поверсі в житловому багатоквартирному будинку.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 в судове засідання не зявились, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволені позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради до суду не зявився, але від голови ОСОБА_3 міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача та винести рішення на розсуд суду.

Розглядаючи справу суд виходив з наступного:

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав й обовязків від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права й обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Стаття 1299 ЦК України, яка передбачала обовязкову реєстрацію спадкоємцем права на спадщину на момент виникнення у спадкоємця права власності на нерухоме майно, виключена.

Відповідно до п. 5-1 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 р. (зі змінами та доповненнями) згідно із. ст. 15 ЗУ «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Згідно до п. 8. постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Зазначена правова позиція викладена Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року у п.3.3.

З довідки ОСББ «Тюльпан» № 49 від 16.05.2013 року слідує, що ОСОБА_5 була членом даного обєднання та за життя одержала квартиру АДРЕСА_1, сплатила повністю пайовий внесок за цю квартиру (а.с. 20).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

На момент, коли спадкодавець отримала ордер на вищезазначену квартиру та повністю сплатила пайовий внесок, реєстрація права власності не була обовязковою.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень» у редакції Закону від 01.01.2014 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З усього викладеного слідує, що спадкодавець, ОСОБА_5 за життя набула право власності на 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно до ст. 1223 ЦК України ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом після смерті свої матері ОСОБА_5, яка померла 29.12.2011р. (а.с.12, 13, 16. 17).

У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Законність володіння, користування й розпорядження житловим будинком, що розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатною квартирою, що розташована за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48 ніким ніколи не оспорювалася.

Державний нотаріус 13.06.2013р. виніс постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій стосовно видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на спадщину на ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатну квартиру за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48 після смерті ОСОБА_5 з тих мотивів, що відсутня державна реєстрація права власності на це нерухоме майно за померлою ОСОБА_5 відповідно до вимог 1299 ЦК України (а.с.21).

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24.06.1983 року № 4 з наступними змінами й доповненнями якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв'язує питання про визнання права на спадкоємне майно.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем усього майна померлої матері ОСОБА_5, фактично прийняв спадщину, в тому числі і ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатну квартиру за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48.

Державний нотаріус відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно у звязку з тим, що реєстрація права власності за померлою ОСОБА_5 не проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, тому іншого шляху, ніж визнання права власності на ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та квартиру за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, пров. Виноградний, б. 7, кв. 48 в судовому порядку у позивача ОСОБА_2 немає.

Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, так, як визнання відповідачем позову і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНПП НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування після померлої 29.12.2011р. матері ОСОБА_5 на нерухоме майно:

●на ? частку житлового будинку, дерев`яного, шлакоблочного, обкладеного цеглою, загальною площею 81,4 м2, житловою площею 54,9 м2, сарай «Б», водопровід № 2, ворота, огорожа № 3?4, розташований за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська б. 18;

●двокімнатну квартиру, загальною площею 55,8 м2, житловою площею 27,7 м2, розташовану за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, АДРЕСА_3, що знаходиться на третьому поверсі в житловому багатоквартирному будинку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Словянського міськрайонного суду М.О.Гусинський