Справа № 500/4944/15-ц
Провадження № 2/500/461/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2016 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В с т а н о в и в :

В провадженні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області знаходиться позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою від 06 квітня 2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою було призначено судову будівельно технічну експертизу.

До суду надійшов висновок судової будівельно технічної експертизи № 059/2016 від 18.07.2016 року, згідно якого було запропоновано три варіанти розподілу земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Тучкова, 128-130.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 заявив клопотання та просить призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи можливо виділити в окремий обєкт нерухомості частину земельної ділянки за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Тучкова, 128-130., площею 0,0539 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:039:0258, що належить ОСОБА_4, якщо так зазначити площу земельної ділянки та її конфігурацію.

Своє клопотання мотивує тим, що станом на момент надання експертом висновків за № 139/2015 від 10.12.2015 року та № 059/2016 від 18.07.2016 року встановлена можливість виділу частин житлового будинку в окремі одиниці та поділу земельної ділянки. Можливе рішення суду про задоволення позовних вимог про виділ частин будинку в окремі одиниці та поділ земельної ділянки призведе до виникнення двох окремих обєктів нерухомості, а саме двох окремих будинків, що належатиме ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а земельна ділянка, хоч й буде поділена продовжить належати на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Представник позивача ОСОБА_1 надав заперечення на клопотання позивача за зустрічним позовом про призначення експертизи, мотивуючи тим, що судова будівельно-технічна експертиза була призначена ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 06 квітня 2016 року з урахуванням питань, додатково поставлених на вирішення експерта з боку відповідача ОСОБА_4, у звязку з чим відсутні підстави стверджувати про неналежну якість відповідей експерта на поставлені питання.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Розглянувши клопотання представника позивачки та матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача за первісним позовом необхідно задовольнити та призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, 202 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в натурі в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою додаткову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи можливо виділити в окремий обєкт нерухомості частину земельної ділянки за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Тучкова, 128-130., площею 0,0539 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:039:0258, що належить ОСОБА_4, якщо так зазначити площу земельної ділянки та її конфігурацію.

Сторонам для проведення експертизи надати в розпорядження експерта технічну документацію та правовстановлюючі документи на житловий будинок по вул. Тучкова, 128-130 в м.Ізмаїлі Одеської області.

Зобовязати КП Ізмаїльське МБТІ у разі необхідності надати в розпорядження експерта матеріали інвентарної справи на житловий будинок по вул. Тучкова,128-130 в м.Ізмаїлі Одеської області в м.Ізмаїлі Одеської області.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача за зустрічним позовом, розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Висновок направити до Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд шляхом подання в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_5