Справа № 653/1404/16-ц
Провадження № 2/653/533/16
РІШЕННЯ

іменем України

"25" серпня 2016 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Копєйко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, який мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири № 19 в будинку по вулиці Паризької Комуни,90, та співвласником багатоквартирного будинку, який знаходиться на обслуговуванні КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради. Послуги по обслуговуванню багатоквартирного будинку надаються згідно рішень сесії Генічеської міської ради від 25.03.2011 року № 91, яким затверджено Перелік послуг, що надаються та тариф на ці послуги. Як власник вказаної квартири, відповідач повинен вносити плату за утримання будинку та при будинкової території, проте ОСОБА_1 зазначені платежі вносить не в повному обємі, в результаті чого станом на 01.01.2015 року виникла заборгованість в сумі 1774 гривні 08 копійок. Просить суд стягнути зазначену суму з відповідача та вартість судового збору.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав в повному обсязі, наполягає на його задоволенні

Відповідач та його представник в судовому засіданні вимоги позову не визнали, вказують на те, що ОСОБА_1 фактично не користується зазначеною квартирою, а тому позов задоволенню не підлягає, крім того відповідач вказує на те, що він все регулярно сплачує, та заборгованості у нього немає.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносин.

Відповідно до типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, від 05.11.2007 року, ОСОБА_1 повинен був сплачувати внески щомісяця, відповідного тарифу, затвердженого відповідним рішенням Генічеської міської ради.

Свої обовязки, відповідно до вищевказаного договору відповідач не виконав належним чином, в наслідок чого виникла заборгованість перед позивачем в сумі 1774 гривень 91 копійок, що підтверджується розрахунком заборгованості, наявним в матеріалах справи. Але в судовому засіданні було встановлено, що заборгованість складає 1182 грн 72 копійки, даний факт підтверджується показами представника відповідача.

Між боржником та КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської радиє письмовий договір, в ньому передбачений тариф, який становить 0,50 гривень, на даний час рішення сесії Генічеської міської ради № 180 від 06.02.2007 року є недійсним.. Боржника повідомлено про зміну тарифу, неодноразово, запропоновано укласти договір про утримання будинку та прибудинкової території, як письмово так і в усній формі, та про зобов'язання сплачувати за послуги за новим тарифом.

Підприємство виконує по будинку житлові послуги з урахуванням Переліку послуг, згідно з тарифом встановленим сесією Генічеської міської ради. Боржник здійснює споживання житлових послуг, чим проявляє добровільне волевиявлення і в зв,язку з чим у нього виникає зобов,язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця в повному об,ємі. Обов'язок споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в статті 20 закону України « Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинківі гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року ( у редакції Постанови КМУ № 45 від 24.01.2006 року).

Відповідно до вищевказаного типового договору, КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради є виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій ( прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, поточний ремонт), а ОСОБА_1 споживачем цих послуг, своєчасно оплатити їх за встановленим тарифом.

Суд критично оцінює доводи відповідача та його представника, оскільки вони не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.

Відносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються Законом України „ Про житлово-комунальні послуги" та вищезазначеним договором про надання послуг. Згідно умов договору споживач повинен сплачувати внески щомісяця, відповідного тарифу затвердженого відповідним рішенням Генічеської міської ради.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, передбачено що, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства або, у відповідності до звичаїв ділового обороту.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст. 526, 629 ЦК України, ст.. 256-258 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер невідомий, на користь КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради- заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Пар. Комуни, 90 кв. 19, в сумі 1182 гривень 72 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Міське житлове будівництво» Генічеської міської ради, вартість судового збору в сумі 1378 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_2