Справа № 587/338/16-ц
Провадження № 2/587/300/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2016 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2 сільської ради Сумського району,

3-і особи: ОСОБА_3

ОСОБА_4

ОСОБА_5

Сумська районна державна нотаріальна контора

Управління Держгеокадастру у Сумському районі

Про визнання права власності на частину житлового будинку та на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що 15 серпня 2011 року в с. Стрілеча Харківського району Харківської області померла його мати ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась спадщина на належну їй частину житлового будинку з надвірними спорудами та земельну ділянку біля нього, розташованих в с. Миколаївка, вул. Пролетарська, 3, Сумського району Сумської області. За життя ОСОБА_6 заповіту не залишила. У строк, передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач подав заяву до Сумської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. При оформленні спадщини виявилось, що відсутні правовстановлюючі документи на імя померлої, що підтверджують право власності на житло на землю. Позивач є єдиним спадкоємцем померлої, однак оформити спадкові права на вказане домоволодіння без наявності правовстановлюючих документів не має можливості. Просив визнати за ним право власності на даний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельку ділянку в порядку спадкування за законом після померлої матері.

У подальшому позивач ОСОБА_1 уточнив свої позовні вимоги, залучивши стороною по справі в якості 3-ї особи ОСОБА_4.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сумського району для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечив.

3-ті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для розгляду справи до суду не зявились з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

3-тя особа ОСОБА_5 в письмовій заяві з позовом погодився, просив слухати справу у його відсутність.

Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав.

Представник 3-ї особи Управління Держгеокадастру у Сумському районі для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, при винесенні рішення поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 серпня 2011 року с. Стрілеча Харківського району Харківської області померла ОСОБА_6 (а.с.6), мати позивача (а.с.70). Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно.

За життя ОСОБА_6 належали частина житлового будинку з надвірними спорудами та земельну ділянку біля нього, розташованих в с. Миколаївка, вул. Пролетарська, 3, Сумського району Сумської області, на підставі рішення Сумського районного суду Сумської області від 29 грудня 2010 року, згідно якого визнано за ОСОБА_6 та ОСОБА_5 за кожним право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, як частки у спільному майні подружжя та на ? частину земельної ділянки площею 0,43 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, за вказаною адресою (а.с.7).

За життя ОСОБА_6 заповіту не залишила.

На імя ОСОБА_5 видано технічний паспорт на вказаний житловий будинок (а.с.14-17).

18 березня 2014 року батько позивача ОСОБА_5 подарував, а син ОСОБА_1 прийняв у дар ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд та ? частку земельних ділянок від загальної площі 0,0657 га та від загальної площі 0,3194 га, про що були укладені договори дарування, посвідчені Сумською районною державною нотаріальною конторою (а.с.8-13).

Згідно довідки Комунального підприємства «Ініціатива» № 6-1-01/16 від 18 січня 2016 року, відповідно до інвентаризаційної справи Сумського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації № А 000161819, згідно до рішення суду від 25.12.2010 року власниками житлового будинку за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Миколаївка, вул. Пролетарська, 3, являються ОСОБА_5 та ОСОБА_6, про що є реєстраційний напис і записано в реєстраційній книзі № 3 за реєстровим № 544 від 15.03.2011 року (а.с.18).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після померлої за законом. Спадщину прийняв після померлої ОСОБА_7 шляхом спільної реєстрації з померлою за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, буд. 3, Сумського району Сумської області та шляхом звернення до Сумської районної державної нотаріальної контори.

Спадкова справа після померлої заведена 24 листопада 2011 року за заявою ОСОБА_1 сина померлої, ОСОБА_5 чоловіка померлої, ОСОБА_3, ОСОБА_4 доньок померлої (а.с.32-38).

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Сумського району від 23 листопада 2011 року № 664-02-12, на момент смерті ОСОБА_6 була зареєстрована разом з чоловіком ОСОБА_5 та сином ОСОБА_1 за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, буд. 3. Заповіт від імені ОСОБА_6 сільською радою не посвідчувався (а.с.32).

Згідно звіту про ринкову вартість будинку ТОВ «Консалт-С» від 02 лютого 2016 року вартість житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, буд. 3, Сумського району Сумської області, станом на 02.02.2016 року становить 55 376 грн. (а.с.21).

Згідно звіту оцінювача ОСОБА_8 про ринкову вартість обєктів оцінки: земельної ділянки загальною площею 0,0657 га, кадастровий номер: :03:005:0161 та земельної ділянки загальною площею 0,3194 га, кадастровий номер: :03:005:0162, що розташовані за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, буд. 3, Сумського району Сумської області, становить 39 731 грн. (а.с.22).

За життя ОСОБА_6 не зареєструвала у встановленому порядку своє право власності щодо ? частини житлового будинку та ? частини земельної ділянки, які належали їй згідно рішення Сумського районного суду Сумської області від 29 грудня 2010 року.

Позивач звертався до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак оформити спадкові права на частину вказаного домоволодіння та частину земельної ділянки без наявності правовстановлюючих документів не має можливості, тому йому було відмовлено, пояснивши, що він має звертатися до суду з відповідним позовом.

За наведених обставин судом встановлено, що померлі й ОСОБА_6 за життя належали ? частина житлового будинку з надвірними будівлями та ? частина земельної ділянки і позивач має право їх успадкувати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст.ст.1218, 1222, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину житлового будинку з прибудовою за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, 3, Сумського району Сумської області, який складається з таких будівель та споруд: житлового будинку А-1; літньої кухні-Б; погрібу п/г; навісу-Д; убиральні-Г; навісу-Д; огорожі-№ 2-7, в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2011 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства за адресою: с. Миколаївка, вул. Пролетарська, 3, Сумського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2011 року ОСОБА_6.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко