№ 207/2045/16-ц
№ 2/207/1321/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : МОСПАН С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську справу за позовом Д А Н І Є Л Я Н СЕНОКА СУРЕНОВИЧА до Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_1, С А Ф А Р Я Н МАРГАРІТ КОЧАРІЇВНИ, Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_2 і Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_3, третя особа адміністрація Південного району м. Кам'янське, дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2016 року ОСОБА_4 звернувся до Баглійського районного суду міста Кам'янське (раніше - Дніпродзержинськ) з позовною заявою до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 і ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В цій позовній заяві він просив суд на підставі статей 71, 72 ЖК України та статті 391 ЦК України, усунути йому перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, будинком № 21, по вулиці Гетьмана Дорошенка, у місті Кам'янське Дніпропетровської області та зняти їх з реєстрації за цією адресою. Одночасно позивач просив суд зобов'язати Адміністрацію Південного району, м. Кам'янське всіх відповідачів по справі зняти з реєстрації в буд. № 21, по вул. Гетьмана Дорошенка, у місті Кам'янське, Дніпропетровської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_4 вказав, що 23.02.2004 року за договором купівлі-продажу він отримав право власності на житловий будинок № 21, по вул. Чапаєва, в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, Нині це вул. Гетьмана Дорошенка, в м. Кам'янське, Дніпропетровської області.

.На той час його рідний брат ОСОБА_5 та його родина- дружина ОСОБА_6, діти : ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7 -ІНФОРМАЦІЯ_2 не мали свого житла, Тому він, тобто позивач, дозволив їм проживати в указаному будинку № 21 по ул. Гетьмана Дорошенка, в м. Кам'янске, хоч сам на той час проживав в іншому місті.

Крім того, він зареєстрував в належному йому на праві власності будинку № 21 відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6 та їх малолітніх дітей.

В червні 2014 року відповідачі разом з своїми дітьми з'їхали з вказаного місця проживання та реєстрації та забрали свої речі. Позивачеві стало відомо, вони виїхали на постійне місце проживання в Російську Федерацію і зараз мешкають за такою адресою : Російська Федерація ,Ставропольський край, Кочубеєвський район, с. Кочубеєво, вул. Леніна б. 7. Про це свідчать заява ОСОБА_6,яка засвідчена. по Ставропольському міському нотаріальному округу 08.04.2016 року нотаріусом ОСОБА_9В, та заява відповідача ОСОБА_4 до адміністрації Баглійського району м. Дніпроджержинська від 22.04.2016 року, (а.с. 15, 16).

Також про відсутність відповідачів та їх дітей за місцем реєстрації свідчать акт № 28 від 10.06.2016 року та довідка про склад сім'ї ( а.с. 13, 14).

Відповідачі ніякого відношення на право власності на будинок № 21, по вул. Гетьмана Дорошенка в м. Кам'янське не мають, їх особистих речей та іншого майна в будинку немає.

У зв'язку з реєстрацією відповідачів та їх дітей в будинку порушуються законні права та інтереси GJPBDFXF як власника майна на його використання та розпорядження ним, в т.ч. на його продаж, реєстрацію кого-небудь без згоди відповідачів і т.п.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п. 3.1 Порядку реєстрації місця проживання і місця знаходження фізичних осіб України, зразки необхідних для цього документів, затверджених Наказом МВС України № 1077 від 22.11.2012 року, зареєстрованому в Міністерств: юстиції України 18.12.2012 року за № 2109/22421, зняття с реєстрації місця проживання особи здійснюється на основі судового рішення, яке вступило в законну силу.

Згідно до Закону України № 888-УІІІ від 10.12.2015 року Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг, а також Рішення Дніпродзержинської міської ради № 101 -05/УІІ від 26.02.2016 року Про виконання повноважень в сфері реєстрації місця проживання, повноваження про зняття з реєстрації надані Адміністрації Південного району м. Кам'янське.

Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'і за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи закою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідачі без поважних причин не мешкають у будинку вже більше 2 років, претензій на житло не заявляли та не цікавляться ним, кореспонденції та лікарняної допомоги не отримують, тобто ніяким чином не намагаються використати своє право на житло. Він, тобто позивач ОСОБА_4, ніяким чином не перешкоджає відповідачам в проживанні в будинку. Оскільки ж відповідачі не бажають чи не можуть добровільно знятися з реєстрації в його будинку, то він вимушений був звернутися до суду з цією позовною заявою.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_6, а також їх діти ОСОБА_7 і ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилися, оскільки проживають в Російській Федерації. Але проти задоволення позову не заперечували, що підтверджується письмовими заявами відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с. 15, 16).

Суд, вислухавши позивача, за відсутності відповідачів та їх представників, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно статей 317, 319 ЦК України, відповідачі мають право користуватись спірним майном.

Відповідно до частини 2 статті 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.

З договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 02 березня 2004 року (а.с. 9), який оглянутий в ході судового розгляду та копія якого знаходиться в матеріалах справи виходить, що позивач ОСОБА_4 отримав у власність житловий будинок за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Чапаєва, будинок № 21.

Із довідки про склад сімї від 11.06.2016 року, яку оглянуто в ході судового розгляду та яка знаходяться в матеріалах справи (а.с. 14), видно, що позивач ОСОБА_4 є власником будинку і що він дійсно зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно акту № 28 про проживання від 11 червня 2016 року (а.с. 13) члени його сімї: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_7 по даній адресі не проживають з 2014 року.

Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням належить задовольнити повністю.

Керуючись статтями 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, статтями 10, 60 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Д А Н І Є Л Я Н СЕНОКА СУРЕНОВИЧА до Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_1, С А Ф А Р Я Н МАРГАРІТ КОЧАРІЇВНИ, Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_2 і Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_3, третя особа адміністрація Південного району м. Кам'янське, дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .

Усунути Д А Н І Є Л Я Н СЕНОКУ СУРЕНОВИЧУ перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, -- будинком № 21, по вулиці Гетьмана Дорошенка (раніше -- вулиця Чапаєва), у м. Кам'янське (раніше -- м. Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області.

визнати відповідачів Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_1, С А Ф А Р Я Н МАРГАРІТ КОЧАРІЇВНУ, Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_2, Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -- будинком № 21, по вулиці Гетьмана Дорошенка (раніше -- вулиця Чапаєва), у м. Кам'янське (раніше -- м. Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області.

Зобовязати Адміністрацію Південного району, м. Кам'янське (раніше -- місто Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області всіх відповідачів по справі, а саме :

Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_1,

С А Ф А Р Я Н МАРГАРІТ КОЧАРІЇВНУ,

Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_2

Д А Н І Є Л Я Н ОСОБА_3

зняти з реєстрації в буд. № 21, по вул. Гетьмана Дорошенка, (раніше -- вулиця Чапаєва), у м. Кам'янське (раніше -- м. Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області.

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення може бути подана апеляційна скарга на рішення суду сторонами або їх представниками в апеляційний суд Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя

Баглійського районного суду

м. Дніпродзержинська ОСОБА_10