Провадження № 2/127/413/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2016 року Вінницький міський суд Вінницької області

у складі головуючого судді Ан О.В.

при секретареві Бородіч О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Олексюк Т.С.,

розглянув у судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Вінницької міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати - ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей ІНФОРМАЦІЯ_2 зроблено відповідний запис за № 2437, місце реєстрації: Відділ РАЦС Вінницького МУЮ Вінницької області. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй домоволодіння та земельну ділянку, а саме домоволодіння АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0418 га. ОСОБА_3 є сином померлої ОСОБА_4. Крім позивача до спадкоємців належали також його батько - ОСОБА_5 та сестра - ОСОБА_6, які відповідно до ст.ст. 1273,1274 ЦКУ відмовились від належних їм часток в спадщині померлої на користь позивача у зв'язку із чим він у встановлений законом термін та порядок, звернувся до Першої Вінницької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. За результатами розгляду даної заяви ОСОБА_3, було видане лише Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, а з приводу домоволодіння було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 4615/02-31 від 11.11.2013 року. Відмова мотивована наступним - «Правовстановлюючим документом, який підтверджує право власності ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2., на вищезазначений житловий будинок, с біржовий контракт, зареєстрований товарною Біржею Центр нерухомості 14 вересня 1996р., а згідно статті 227 Цивільного кодексу України 1963р. договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. Оскільки договір купівлі-продажу вищевказаного будинку гр. ОСОБА_4 мав бути посвідчений нотаріально, свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_3, нотаріальна контора не може видати.» Тому позивач звернувся до суду із даним позовом та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: домоволодіння АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Під час судового розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги.

Так 15.02.2016 року позивач збільшив позовні имоги та просив византи за ним право власності на домоволодіння , складається з житлового будинку А , літ м/а- мансарда, літ а.а.1 прибудови, літ а2- тераси, а/ап/а 1- погріба, літ. Е - літньої кухні, Ж- убиральні, літ юз - душ. , З яких мансарда, , прибудова, літня кухня збудовані самочинно. Житловому будинку - поверх й 1-1 коридор площею 8.6 кв.м, 1-2- кухня 10.4 кв.м, 1-3 кімната площею 18.2 кв.м 1-4 кімната площею 9.6 кв..м, 1-5 кімната площею 10.7 кв.м, 1-6 санвузол площею 3.9 кв.м, всього загальною площею 61.4 кв.м , житловою 38.5 кв.м допоміжною 122.9 кв.м , із них самочинно збудовані коридор 1-1 , кухня 21-2 Поверх мансарда м/а кімната1-7 житловою площею 30.4 кв.м, кімната 1-8 житловою площею 10.2 кв.м, кімната площею 10.2 кв.м - загальною площею 50.8 кв.м.

13.09.2016 року позивач подав заяву про визання за ним права власності в поядку спадкування після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 38,4 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., який складається з двох кімнат площею 18,2 кв. м., та 9,5 кв. м., та підсобного приміщення площею 10,7 кв.м., яке залишилось після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Вінниці.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, позовні вимоги викладені в уточненій позовній заяві від 13.09.2016 року підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Вінницької міської ради, зазначив, що при ухваленні рішення у справі покладається на розсуд суду.

Суд дослідив матеріали справи:

-копія паспорта ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до якого він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (на а.с. 5-6),

-копія ідентифікаційного номера, виданого ОСОБА_3, (на а.с. 7),

-свідоцтво про народження ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 (на а.с. 8), відповідно до якого його матір'ю є ОСОБА_4,

-свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 21.09.2012 року (на а.с. 9) відповідно до якого ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2,

-заява ОСОБА_6, (на а.с. 10), та заява ОСОБА_8, (на а.с. 11) про відмову від належних їм часток в спадщині померлої ОСОБА_4, на користь ОСОБА_3,

-лист Вінницького МБТІ №6133 від 07 жовтня 2013 року (на а.с. 12), де зазначено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи №9597 на будинок АДРЕСА_1 станом на 29.12.2012 року за ОСОБА_4 зареєстровано в цілому житловий будинок з прибудовами господарськими будівлями та спорудами на підставі Біржового контракту купівлі-продажу нерухомості №1000/104 від 14 вересня 1996 року.

-домова книга для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у АДРЕСА_1 (на а.с. 13-15), згідно якої ОСОБА_4 була прописана за вказаною адресою 01 жовтня 1996 року;

-держаний акт на право власності на земельну ділянку (НОМЕР_3) виданого ОСОБА_4, яка проживає АДРЕСА_1, (на а.с. 16-17), де зазначено, що власником земельної ділянки площею 0,0418 га є ОСОБА_4,

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на а.с. 18-19), згідно якого власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_7, підставою виникнення права власності є свідоцтво про право на спадщину за законом (на а.с. 26),

- біржовий контракт купівлі-продажу нерухомості №1000/104 від 14 вересня 1996 року (на а.с. 20-23), де вказано, що ОСОБА_4, придбала цілий житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1,

- постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 4615/02-31 від 11.11.2013 року (на а.с. 24-25). Відмова мотивована наступним - «Правовстановлюючим документом, який підтверджує право власності ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2., на вищезазначений житловий будинок, с біржовий контракт, зареєстрований товарною Біржею Центр нерухомості 14 вересня 1996р., а згідно статті 227 Цивільного кодексу України 1963р. договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. Оскільки договір купівлі-продажу вищевказаного будинку гр. ОСОБА_4 мав бути посвідчений нотаріально, свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_3, нотаріальна контора не може видати.»

-висновки ПП «Експертний центр «Поділля» (на а.с. 27) про вартість об'єкта незалежної оцінки;

-свідоцтво про народження ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5 (на а.с. 28), де матір'ю значиться ОСОБА_4;

-свідоцтво про реєстрацію шлюбу між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (на а.с. 29);

-копія спадкової справи № 245/2013 до майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 (на а.с. 45-102), з якої вбачається, що інших спадкоємців, крім ОСОБА_11, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 не має, ОСОБА_6, та ОСОБА_8, відмовились від належних їм часток в спадщині померлої ОСОБА_4, на користь ОСОБА_3,

-технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (на а.с. 74-77), домоволодіння , складається з житлового будинку А , літ м/а- мансарда, літ а.а.1 прибудови, літ а2- тераси, а/ап/а 1- погріба, літ. Е - літньої кухні, Ж- убиральні, літ юз - душ. , З яких мансарда, , прибудова, літня кухня збудовані самочинно. Житловому будинку - поверх й 1-1 коридор площею 8.6 кв.м, 1-2- кухня 10.4 кв.м, 1-3 кімната площею 18.2 кв.м 1-4 кімната площею 9.6 кв..м, 1-5 кімната площею 10.7 кв.м, 1-6 санвузол площею 3.9 кв.м, всього загальною площею 61.4 кв.м , житловою 38.5 кв.м допоміжною 122.9 кв.м , із них самочинно збудовані коридор 1-1 , кухня 21-2 Поверх мансарда м/а кімната1-7 житловою площею 30.4 кв.м, кімната 1-8 житловою площею 10.2 кв.м, кімната площею 10.2 кв.м - загальною площею 50.8 кв.м - самочинно збудовані приміщення

- акт прийомки індивідуального домомовлодіння ( на а.с. 158), згідно якого 02.09.1991 року прийнято в експлуатацію житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , що скаладається з 2- кімнат, кухні, житлова площа 27.7 кв.м , підсобні примізщення розміром 10.7 кв.м пр.

Крім того, судом в судовому засіданні було досліджено матеріали інвентаризаційної справи №9597 на 86 аркушах на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Суд критично відноситься до технічного паспорту на а.с. 74-77, оскільки правоустановлюючі документи на вказані в технічному паспорті будівлі та перебудови відсутні. Суд критично відноситься до документів про право власності на земельну ділянку та його перехід до позивача в порядку спадкування як до не належних доказів, що не відносяться до предмету спору.

Решту доказів суд приймає. Вивчивши докази суд встановив факт смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, факт приналежності ОСОБА_4 на момент смерті майна: будиноку, що скаладається з 2-х кімнат, кухні, передпокою, житловою площею 27.7 кв.м , площею підсобних приміщень 10.7 кв.м, тобто загальною площею 38.4 кв.м з надвірними будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 згідно біржового контракту купівлі-продажу нерухомості №1000/104 від 14 вересня 1996 року (на а.с. 20-23) та акту прийняття індивідуального будинку в експлуатацію ( на а.с. 158).

Суд встановив факт родинних відносин, а саме, що позивач є сином ОСОБА_4 сідоцтво про народження на а.с. 8. Отже позивач є спадкоємцем першої черги. Інші спадкоємці першої черги дочка померлої - ОСОБА_12 а чоловік померлої ОСОБА_8 відмовились від прийняття спадщини на користь позивача ( заяви на а.с. 10, 11, свідоцтво про реєстрацію шлюбу на а.с. 29, ). Згідно домової книги ( на а.с. 13_ 15) в домоволоодінні АДРЕСА_1 крім ОСОБА_4 був зареєстрований ли ше ОСОБА_8

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання і має право звернутися до суду за захистом свого порушеного особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України, передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Частинами 1, 3 статті 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Отже до складу спадщини входить будинок з надвірними будівлями , що розташований за адресо АДРЕСА_1 по при відсуність нотаріального посвідчення вказаного договору.

Самочинні будівлі та переобладання не входять до скаладу спадщин. Саме з цих підстав позивач зменьшив позовні вимоги 13.09.2016 року, а суд дійшов до висновку про задоволення позову.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог ( уточнена позовна заява від 13.09.2016 року, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявних у справі доказів, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Позивач просив судові витрати залишити за ним, тому суд не вирішував питання про розподіл судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст. 15, 16, 328, 1216-1217, 1261, ч.1, 3 ст. 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, податковий номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 38,4 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., який складається з двох кімнат площею 18,2 кв. м., та 9,5 кв. м., та підсобного приміщення площею 10,7 кв.м., яке залишилось після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Вінниці.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Вінницький міський суд Вінницької області.

Суддя: