Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.03.2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді Монич О.В.

При секретарі Пассер М.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ужгородського району та третьої сторони Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на незареєстрований будинок -

Встановив:

В Ужгородський міськрайонний суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ужгородського району та третьої сторони Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок площею 107,9 кв.м. з належними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 28 серпня 2008 року

Позовні вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтво про народження серії IV-ФМ № 307920, ОСОБА_1 доводжуся сином померлої 28 серпня 2008 року мами ОСОБА_3, та братом померлого 16 лютого 2007 року - ОСОБА_4.

У звязку з їх смертю відкрилася спадщина на належне матері ОСОБА_3 нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А) з належними господарськими будівлями (сарай (літера Б), вбиральня (літера В)) та спорудами (№ І; 1-3), що розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9.

Технічний паспорт від 29.10.2015 року виготовлений ТОВ «Байт», інвентарна справа № 1118, інвентаризаційна вартість домоволодіння з врахуванням зносу складає 82 380, 00 грн.

Вищезгаданий будинок його мама ОСОБА_3 успадкувала після смерті своєї мами ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року.

Даний будинок належав ОСОБА_5 в цілому, що доводиться технічним паспортом від березня 1989 року, інвентарна справа № 243, та згідно записів по господарської книги ОСОБА_2 сільської рада за 1986-1990 роки власником житлового будинку за адресою с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району була ОСОБА_5П, яка померла року, довідка від 01.10.2015 року № 1009.

ОСОБА_2 сільською радою рішення про оформлення права власності на житловий будинок за адресою с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району, власником якого була ОСОБА_5 сільською радою не приймалося. Також земельна ділянка площею 0.38 га за даним житловим будинком не передана у приватну власність.

Дворогосподарство в с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району, головою якого згідно записів по господарської книги сільської ради була померла ОСОБА_5 відносилося до категорії колгоспного. Його членами станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_5 1934р.н., ОСОБА_3 1965р.н. (померла 28.08.2008 року) та ОСОБА_4 1985р.н.

На день смерті ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року і проживала та була зареєстрована на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею проживали та були зареєстровані: дочка - ОСОБА_3 1965р.н., онук - ОСОБА_4 та я онук ОСОБА_1 1992р.н.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року, заповіту у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняла.

Вищенаведене доводиться довідками виданими ОСОБА_2 сільською радою від 01.10.2015 року № 1008, № 1005, № 1007, № 1013 та № 1012.

На день смерті ОСОБА_4, який помер 16.02.2007 року, разом з ним проживали та були зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1: мати - ОСОБА_4 Магдапина Степанівна 1965р.н. (померла 28.08.2008 року) та брат - ОСОБА_1 1992р.н. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 заповіт у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняв. Це доводиться довідками виданими Сторожицькою сільською радою від 01.10.2015 року № 1016 та № 1014.

На день смерті ОСОБА_3, яка померла 28.08.2008 року, разом з нею проживали та були зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 : син - ОСОБА_1 1992р.н. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіт у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняла. Це доводиться довідками виданими Сторожицькою сільською радою від 01.10.2015 року № 1006 та № 1015.

Зважаючи на це він як спадкоємець по закону після смерті мами з метою оформлення своїх спадкових прав звернувся до Ужгородської районної державної нотаріальної контори, де нотаріусом ОСОБА_6 було зареєстровано спадкову справу № 57932884, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 41494486 від 15.09.2015 року, та на його звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.09.2015 року № 699.

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних йому спадкових прав після смерті матері, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

В реєстраційній службі йому було надано консультацію, що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно являється неможливим, оскільки власник згідно вищенаведеного рішення - помер. Відповідно до ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач не зявився, але надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ужгородського району у судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує.

Третя сторона Ужгородська районна державна нотаріальна контора у судове засідання не зявилася, але надала суду лист в якому просить розглянути справу без участі їх представника.

Дослідивши та перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до свідоцтва про народження серії IV-ФМ № 307920 ОСОБА_1, доводиться сином померлої 28 серпня 2008 року мами ОСОБА_3, свідоцтво про смерть серія 1-ФМ № 065888, та братом померлого 16 лютого 2007 року - ОСОБА_4, свідоцтво про смерть серія 1-ФМ № 040142 та свідоцтво про народження серія ІІІ-ФМ № 364533.

У звязку з їх смертю відкрилася спадщина на належне матері ОСОБА_3 нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А) з належними господарськими будівлями (сарай (літера Б), вбиральня (літера В)) та спорудами (№ І; 1-3), що розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9.

Технічний паспорт від 29.10.2015 року виготовлений ТОВ «Байт», інвентарна справа № 1118, інвентаризаційна вартість домоволодіння з врахуванням зносу складає 82 380, 00 грн.

Вищезгаданий будинок моя мама ОСОБА_3 (свідоцтво про народження серія І-ФМ № 335527 та свідоцтво про одруження серія І-ФМ № 403299) успадкувала після смерті своєї мами ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року.

Даний будинок належав ОСОБА_5 в цілому, що доводиться технічним паспортом від березня 1989 року, інвентарна справа № 243, та згідно записів по господарської книги ОСОБА_2 сільської рада за 1986-1990 роки власником житлового будинку за адресою с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району була ОСОБА_5П, яка померла

25.05.1994року, довідка від 01.10.2015 року № 1009.

ОСОБА_2 сільською радою рішення про оформлення права власності на житловий будинок за адресою с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району, власником якого була ОСОБА_5 (померла 25.05.1994 року) сільською радою не приймалося. Також земельна ділянка площею 0.38 га за даним житловим будинком не передана у приватну власність.

Дворогосподарство в с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9, Ужгородського району, головою якого згідно записів по господарської книги сільської ради була померла ОСОБА_5 відносилося до категорії колгоспного. Його членами станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_5 1934р.н. (померла 25.05.1994 року), ОСОБА_3 1965р.н. (померла 28.08.2008 року) та ОСОБА_4 1985р.н. (помер 16.02.2007 р.)

На день смерті ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року і проживала та була зареєстрована на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею проживали та були зареєстровані: дочка - ОСОБА_3 1965р.н. (померла 28.08.2008 року), онук - ОСОБА_4 1985р.н. (помер) та я онук ОСОБА_1 1992р.н.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5, яка померла 25.05.1994 року, заповіту у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняла.

Вищенаведене доводиться довідками виданими ОСОБА_2 сільською радою від 01.10.2015 року № 1008, № 1005, № 1007, № 1013 та № 1012.

На день смерті ОСОБА_4, який помер 16.02.2007 року, разом з ним проживали та були зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1: мати - ОСОБА_4 Магдапина Степанівна 1965р.н. (померла 28.08.2008 року) та брат - ОСОБА_1 1992р.н. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 заповіт у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняв. Це доводиться довідками виданими Сторожицькою сільською радою від 01.10.2015 року № 1016 та № 1014.

На день смерті ОСОБА_3, яка померла 28.08.2008 року, разом з нею проживали та були зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 : син - ОСОБА_1 1992р.н. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіт у ОСОБА_2 сільській раді не вчиняла. Це доводиться довідками виданими Сторожицькою сільською радою від 01.10.2015 року № 1006 та № 1015.

Зважаючи на це він як спадкоємець по закону після смерті мами з метою оформлення своїх спадкових прав звернувся до Ужгородської районної державної нотаріальної контори, де нотаріусом ОСОБА_6 було зареєстровано спадкову справу № 57932884, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 41494486 від 15.09.2015 року, та на його звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.09.2015 року № 699.

На підставі п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, же підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У відповідності із статтею 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду.

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних йому спадкових прав після смерті матері, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

В реєстраційній службі йому було надано консультацію, що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно являється неможливим, оскільки власник згідно вищенаведеного рішення - помер. Відповідно до ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення суду є правовстановяюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради як органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 та 10, ч. б) ст. 31 ЗУ «Про місцеве самоврядування», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать делеговані повноваження: 5) облік відповідно до закону житлового фонд?, здійснення контролю за його використанням; ТО) облік та реєстрація обєктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦКУ, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі наведеного суд вважає позов мотивований, обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного й у відповідності ст.ст. 25, 30, 392, 1216, 1218 ЦК України, листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, керуючись ст. 118,119 ЦПК України,-

Рішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ужгородського району та третьої сторони Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на незареєстрований будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1992р.н. право власності на житловий будинок (літера А, а) площею 107,9 кв.м. з належними господарськими будівлями (сарай (літера Б), вбиральня (літера В)) та спорудами (№ І; 1-3), що розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Ужанська, буд. 9 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 28 серпня 2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_7