Справа № 183/7242/15
№ 2/183/471/16
09 серпня 2016 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Макаренко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, треті особи Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, ОСОБА_6, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,
16 листопада 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_7, третя особа Новомосковський міськрайонний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
03 березня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, треті особи Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, ОСОБА_6, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування вимог, позивач ОСОБА_1 посилався на те, що на праві власності йому належить 5/9 частин житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Чапаєва № 110, що підтверджується договором дарування від 10.11.2015 року.
Власником 4/9 частин житлового будинку є ОСОБА_6.
Позивач зазначив, що в жилому будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, які фактично з 2012 року не проживають в зазначеному жилому приміщенні.
Позивач ОСОБА_1 зазначив в заяві, що реєстрація відповідачів перешкоджає реалізації його прав як власника, в звязку з чим, посилаючись на вимоги ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, просив суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Чапаєва № 110, зняти відповідачів з реєстраційного обліку в спірному жилому приміщенні.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 не зявилася, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлена, в звязку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
Представники третіх осіб - Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області та Органу опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в своїх заявах просили суд розглядати справу без їх участі.
Третя особа ОСОБА_6 в своїй заяві просила суд розглядати справу без її участі.
Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.
Судом встановлено, що 15 квітня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_8 був укладений договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_2 подарила, а ОСОБА_8 прийняв в дар 5/9 частин житлового будинку розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Чапаєва № 110, що підтверджується договором, посвідченим нотаріально.
Встановлено, що 10 листопада 2015 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 був укладений договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_8 подарив, а ОСОБА_1 прийняв в дар 5/9 частин житлового будинку розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Чапаєва № 110, що підтверджується договором, посвідченим нотаріально.
Власником 4/9 частин будинку є ОСОБА_9, яка померла 10 червня 2011 року.
Згідно до спадкової справи, з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_9, яка померла 10 червня 2011 року, до нотаріальної контори звернулася дочка ОСОБА_6, яка не оформила своїх спадковий прав.
Судом встановлено, що в житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1.
У відповідності до ст. 150 ЖК України, громадянин, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
На підставі ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири) які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Таким чином, право ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користування спірним житлом було похідним від права власності ОСОБА_2 на житловий будинок.
Розпорядившись своєю власністю жилим будинком, ОСОБА_2 втратила і право користування зазначеним будинком, яким вона мала право користуватися у відповідності до ст. 150 ЖК України, а також, право користування спірним житлом втратили і ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1.
В звязку з наведеним, позовні вимоги в частині визнання відповідачі такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованими.
У відповідності до ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції.
Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі., в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
В звязку з наведеним, позовні вимоги в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню, оскільки підставою для зняття з реєстрації місця проживання є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Чапаєва № 110.
В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витратив сумі 162,40 грн.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витратив сумі 162,40 грн.
Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витратив сумі 162,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.І. Городецький