РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б.Г., при секретарі Дорош Р.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лісовогринівецької сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки,

встановив:

26 липня 2016 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Лісовогринівецької сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, що його батькові, ОСОБА_2, належали земельні ділянки площею 0,273 га на території Лісовогринівецької сілььскої ради. 17.03.2009 року ОСОБА_2 помер, єдиним спадкоємцем після його смерті є позивач, який 25.12.2009 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до вказаного свідоцтва позивач успадкував земельну ділянку 0,273 га з яких 0,25 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, 0,023 га з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства. Проте, зазначені в свідоцтві про право на спадщину відомості щодо площі земельних ділянок не відповідають площам земельних ділянок в натурі.

Відповідно до даних Державного земельного кадастру площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0615 площею 0,2030 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Південна, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2016р. № НВ 016. Відповідно до даних Державного земельного кадастру площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:1253 площею 0, 0720 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Вишнева 32, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2016р., № НВ-016. Така невідповідність виникла в зв»язку з тим, що Лісовогринівецькою сільською радою було допущено помилку щодо зазначення площі земельних ділянок. При виправленні помилкив 2009 році знову було допущено помилку в зазначенні площі та цільового призначення земельних ділянок.

В червні 2016 року позивач звернувся до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на належні йому земельні ділянки, але отримав відмову у зв»язку з тим, що відомості щодо площі та призначення земельних ділянок в свідоцтві про право на спадщину за законом від 25.12.2009 року не відповідають відомостям Державного земельного кадастру. В червні 2016 року позивач звернувся до Хмельницької районної державної нотаріальної контори з метою виправлення невідповідності, однак йому було відмовлено, про що свідчить лист, наявний в матеріалах справи. Помилка, допущена в державному акті є перешкодою для приватизації земельної ділянки. Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0615 площею 0,2030 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Південна; на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1253 площею 0, 0720 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Вишнева 32.

В судове засідання позивач не з»явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову підтримав та просить задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору покдадається на думку суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2, 4 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.9 ч. 1 ст 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом позивач успадкував земельну ділянку 0,273 га з яких 0,25 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, 0,023 га з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства. Відповідно до даних Державного земельного кадастру площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0615 становить 0,2030 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Південна, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2016р. № НВ 016. Відповідно до даних Державного земельного кадастру площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:1253 становить 0.0720 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Вишнева 32, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2016р., № НВ-016. Наявна в матеріалах справи копія Державного акту на право приватної власності на землю І-ХМ № 007701 що видавався громаданину ОСОБА_2( оригінал олянуто в судовому засіданні) містить виправлення щодо площі та призначення земельних ділянок. 0,25 га виправлено на 0,203 га та на 0,072 га для обслуговування житлового будинку, а 0,023 га виправлено на 0,070 та 0,203 га для ведення підсобного господарства. В матеріалах справи наявна архівна довідка, видана Хмельницькою районною державною адміністрацією, де вказано, що списки громадян, яким безкоштовно передавались земельні ділянки у приватну власність рішенням Лісоворгинівецької сільської ради Хмельницького району від 31.01.1995 року №5а відсутні. Копія рішення наявна в матеріалах справи.

За наведених обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 118, 119 ЦПК України, ст.ст. 328, 373, 392 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»» суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0615 площею 0,2030 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Південна; на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1253 площею 0, 0720 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада, вулиця Вишнева 32.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя