Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/693/16-ц 2/382/359 /16
РІШЕННЯ

іменем України

24 травня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 доЯготинської міської ради Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 73 роки, помер його батько - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого 11 березня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Яготинського районного управління юстиції у Київській області; свідоцтвом про народження НОМЕР_2, виданого 16 січня 1979 року Яготинським райвідділом ЗАГС Київської області.

Спадщина, яка залишилася після смерті його батька складається з:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 122812 (сто двадцять дві тисячі вісімсот дванадцять) гривень, згідно технічного паспорту виготовленого ФОП ОСОБА_3 30 квітня 2015 р.;

●земельної ділянки, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. (На дане майно 05 квітня 2016 р. я отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Овчаренко І.Ж.).

Оскільки спадкодавець склав за життя заповіт на все своє майно на його ім'я, то відповідно до ст. 1223 ЦК України він, ОСОБА_1, є спадкоємцем за заповітом після його смерті. Інших, окрім нього, спадкоємців у заповіті не призначено. Заповіт посвідчений секретарем Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області 09 квітня 2013 р. за р. № 55.

Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, згідно якої малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка), немає.

В передбачений ст. 1270 ЦК України термін спадщину він прийняв, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 43487581 від 05.04.2016, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 57421175 зареєстрована спадкова справа № 49/2015 після смерті ОСОБА_2. Приватним нотаріусом перевірено його права, як спадкоємця.

У зв'язку з тим, що померлий ОСОБА_2 не встиг за життя отримати правовстановлюючий документ, а саме свідоцтво про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджує право власності останнього, то нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право власності на дане майно.

Згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Будівництво вищевказаного будинку закінчено 1988 році, відповідно до технічної інвентаризації, проведеної ФОП ОСОБА_3 30 квітня 2015 р. (технічний паспорт на житловий будинок); об'єкти самовільного будівництва - відсутні (довідка-характеристика від 30 квітня 2015 р. № 12).

Земельна ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, передана у власність шляхом приватизації ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (спадкодавець), відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 09 листопада 2005 р. Яготинським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення Яготинської міської ради від 12.05.2005 р. № 1019-21-VІ.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заявивласника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Просив:

Встановити, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, володів на праві власності житловим будинком з господарськими спорудами по АДРЕСА_1;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, що належав на праві власності його батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1223, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, володів на праві власності житловим будинком з господарськими спорудами по АДРЕСА_1;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, що належав на праві власності його батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.