Справа №401/1979/16-ц
Провадження №2/401/877/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2016 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Волошиної Н.Л., за участю секретаря Герко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

Встановив:

22 червня 2016 року представник позивача ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком № 9 по вул.. Вишневій у селі Микільське Світловодського району Кіровоградської області. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що позивач 24 травня 2016 року придбав вищезазначений будинок , однак не може в повній мірі реалізувати свої права власника щодо користування та розпорядження нерухомим майном, так як за вказаною адресою рахується зареєстрованим, однак не проживає відповідач, який є ОСОБА_1 сторонньою особою.

До суду позивач не зявився. Його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позові.

Відповідач на розгляд справи не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

При таких обставинах, з підстав ст. 224 ЦПК України суд проводить розгляд справи в заочному порядку, на підставі наявних у ній матеріалів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі Договору купівлі продажу квартири від 24 травня 2016 року, зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, позивач є власником будинку № 9 по вул.. Вишневій у селі Микільське Світловодського району Кіровоградської області. (а.с.7, 10, 11)

З Довідки, виданої позивачеві ОСОБА_4 сільською радою Світловодського району вбачається, що у даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 8)

Як видно з копії договору купівлі продажу будинку від 24 травня 2016 року, ОСОБА_2 є чоловіком ОСОБА_5, тобто продавця та попереднього власника будинку, що є предметом відчуження. (а.с. 7)

Вирішуючи спір суд виходив з наступного.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України, позивач, як власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач не є членом сімї власника, в будинку не проживає, про що позивач зазначає у своєму позові, його реєстрація у належному на праві приватної власності позивачеві будинку може перешкоджати у реалізації ним прав, передбачених ст.. 150 ЖК України.

З огляду на викладене вище суд приходить до висновку, що права ОСОБА_1 як власника майна підлягають захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком № 9 по вул.. Вишневій у селі Микільське Світловодського району Кіровоградської області.

Згідно ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

З підстав ч. 1 ст. 88 ЦПК України позивачеві за рахунок відповідача слід відшкодувати понесені ним судові витрати у розмірі 551 грн. 20 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60, 88 , 206, 209, 213-215, 224 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 9 по вул. Вишневій у селі Микільське Світловодського району Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання через Світловодський міськрайонний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення , а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми при проголошенні в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя підпис

Згідно:

Суддя Н.Л.Волошина.

09.09.2016