Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1357/16-ц 2/382/658 /16
РІШЕННЯ

іменем України

23 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6, про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 10 вересня 2015 року, у віці 70 років, помер її батько ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ОК №349867, виданого 10 вересня 2015 року виконавчим комітетом Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області та свідоцтвом про народження І-БК №441234, виданого 14 березня 1975 року Лозовоярівською сільською радою Яготинського району Київської області.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●1/6 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, що належав згідно запису погосподарської книги виконкому Лозовоярівської сільської ради за №5, особовий рахунок №358. Свідоцтво про право власності на житловий будинок Лозовоярівською сільською радою не видавалось, відповідно до довідки сільської ради за № 406 від 16.12.2015 р. Вказаний житловий будинок глиноочеретяний, обкладений цеглою, 1963 року побудови. Інвентаризаційна вартість даної частки будинку становить 20 588 гривень 83 коп. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●земельної ділянки площею 2,9510 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:002:0061, що знаходиться на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 255854, виданого 14 грудня 2004 року Яготинською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26.10.2004 року №368 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55;

●земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0010, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 839155, виданого 20 листопада 2009 року управлінням земельних ресурсів у Яготинському районі на підставі рішення Лозовоярівської сільської ради 16 сесії 5 скликання №87 від 11.04.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №96. Нормативно-грошова оцінка майна становить 31 984 грн. 07 коп.;

●земельної ділянки площею 0,3514 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:002:0009, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №839154, виданого 20 листопада 2009 року управлінням земельних ресурсів у Яготинському районі на підставі рішення Лозовоярівської сільської ради 16 сесії 5 скликання №86 від 11.04.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №95. Нормативно-грошова оцінка майна становить 11 508 грн. 15 коп.

Оскільки спадкодавець за життя заповіту та спадкового договору не уклав, то відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька є його діти; ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та дружина - ОСОБА_6.

Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

Спадщину він прийняв, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 42795999 від 29.01.2016, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 58511747 зареєстрована спадкова справа за № 15/2016 після смерті ОСОБА_7. Нотаріусом перевірені мої права як спадкоємця за законом.

Інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, в установлений законом строк заяви про прийняття спадщини не подавали. На спадкове майно не претендують, що підтверджується посвідченими секретарем виконкому Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області заявами та особисто підписані вказаними спадкоємцями.

Але нотаріус розяснив, що видати йому Свідоцтва про право на спадщину на дане майно не можливо, в звязку з тим, що згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку.

Він не має можливості подати нотаріусу для оформлення Свідоцтв про право на спадщину за законом правовстановлюючий документ на жилий будинок, з причини того що Спадкодавець за життя не отримав його, а правовстановлюючі документи на земельні ділянки були останнім втрачені за життя.

Дублікати загублених (втрачених) документів можуть бути видані лише власнику майна. А в даному випадку це неможливо у звязку зі смертю власника.

З цих причин він змушений звертатись до суду із позовною заявою про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, виходячи зі ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа.

Виходячи із змісту ст. 391 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить розяснення, щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Просив:

Встановити, що ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року, володів за життя 1/6 часткою житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: вулиця Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, на праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків з ДРФО платників податків НОМЕР_1, право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: вулиця Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, що належав ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9510 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:002:0061, що знаходиться на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0010, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,3514 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:002:0009, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с.Лозовий Яр, Яготинський район, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року, володів за життя 1/6 часткою житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: вулиця Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків з ДРФО платників податків НОМЕР_1, право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: вулиця Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, що належав ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9510 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:002:0061, що знаходиться на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0010, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,3514 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:002:0009, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 71, с.Лозовий Яр, Яготинський район, що належала ОСОБА_7, який помер 10 вересня 2015 року,на праві власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.