Справа № 301/1759/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" жовтня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що 04 березня 2015 року помер його батько ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина , яка складається з житлового будинку і надвірних споруд , розташованих в с.Негрово , вул.. Гагаріна ,5 ( раніше с.Негрово 177) Іршавського району Закарпатської області та земельних ділянок , розташованих: діл.№1, ур. «Ворочанка» , площею 0,5604 га (кадастровий номер :04:001:0150), діл.№2 ур. «Солотвина» Іршавського району , площею 0,1402 га (кадастровий номер :04:002:0073), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 , сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018134 , виданим 15 жовтня 2007 року, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-031; та земельної ділянки №4 , розташованої , ур.»Підгат» Іршавського району Закарпатської області , площею 0,1500 га (кадастровий номер:05:002:0058), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 сертифікат ЗК№0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018135 виданим 13 вересня 2007 року , зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-030.

За життя спадкоємець залишив заповіт , яким все своє майно заповів йому , позивачу ОСОБА_1 .Заповіт складено 05 грудня 2014 року та посвідчено секретарем Негрівської сільської ради Іршавського району ОСОБА_4 зареєстровано в реєстрі №05. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі , зазначений заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі 58421409.

Спадщину він прийняв так як на день смерті спадкодавця проживав разом з ним .

Спадкодавцю ОСОБА_3 спадковий будинок належав на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку , розташованого в с.Негрово ,177 (на даний час с.Негрово , вул..Гагаріна 5 ) , укладеного 2 жовтня 1981 року, посвідченого виконавчим комітетом Доробратівської сільської ради. В зв»язку з тим , що оригінал даного договору втрачено , а також договір не був зареєстрований в КП «Іршавське БТІ» , при зверненні до приватного нотаріуса Іршавського нотаріального округу ОСОБА_5 у оформленні спадщини йому було відмовлено.

Тому, просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом , право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3 , який помер 04 березня 2015 року , яке складається з житлового будинку та надвірних споруд , розташованих в с.Негрово , вул.. Гагаріна ,5 Іршавського району Закарпатської області , в цілому та земельних ділянок , розташованих: діл.№1, ур. «Ворочанка» , площею 0,5604 га (кадастровий номер :04:001:0150), діл.№2 ур. «Солотвина» Іршавського району , площею 0,1402 га (кадастровий номер :04:002:0073), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 , сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018134 , виданим 15 жовтня 2007 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-031; та земельної ділянки №4 , розташованої , ур.»Підгат» Іршавського району Закарпатської області , площею 0,1500 га (кадастровий номер:05:002:0058), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018135 виданим 13 вересня 2007 року , зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-030.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву в якій просять розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, але надіслала суду заяву в якій просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову, тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 04 березня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина , яка складається з житлового будинку і надвірних споруд , розташованих в с.Негрово , вул.. Гагаріна ,5 ( раніше с.Негрово 177) Іршавського району Закарпатської області та земельних ділянок , розташованих: діл.№1, ур. «Ворочанка» , площею 0,5604 га (кадастровий номер :04:001:0150), діл.№2 ур. «Солотвина» Іршавського району , площею 0,1402 га (кадастровий номер :04:002:0073), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 , сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018134 , виданим 15 жовтня 2007 року, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-031; та земельної ділянки №4 , розташованої , ур.»Підгат» Іршавського району Закарпатської області , площею 0,1500 га (кадастровий номер:05:002:0058), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 сертифікат ЗК№0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018135 виданим 13 вересня 2007 року , зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-030.

За життя спадкоємець залишив заповіт , яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 .Заповіт складено 05 грудня 2014 року та посвідчено секретарем Негрівської сільської ради Іршавського району ОСОБА_4 зареєстровано в реєстрі №05. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі , зазначений заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі 58421409.

Спадщину позивач прийняв так як на день смерті спадкодавця проживав разом з ним .

Спадкодавцю ОСОБА_3 спадковий будинок належав на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку , розташованого в с.Негрово ,177 (на даний час с.Негрово , вул..Гагаріна 5 ) , укладеного 2 жовтня 1981 року, посвідченого виконавчим комітетом Доробратівської сільської ради. В зв»язку з тим , що оригінал даного договору втрачено , а також договір не був зареєстрований в КП «Іршавське БТІ» , при зверненні до приватного нотаріуса Іршавського нотаріального округу ОСОБА_5 у оформленні спадщини йому було відмовлено.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

У відповідності до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до правової пропозиції , викладеної у ОСОБА_6 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.09.2012 року, № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування «, вбачається , що у відповідності до ст.2 Закону України від «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 1 липня 2004 року №1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмеженьофіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їх обмежень.

Відповідно до ст.3 вищевказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку , який існував на час його спорудження , а не виникає у зв»язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку , передбаченому цим законом , яка є лише офіційним визначенням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

05 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об»єктів будівництва постановою КМУ від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів державного замовлення» (втратила чинність). Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається , що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків , збудованих до 5 серпня 1992 року , при набутті права власності на такі об»єкти .

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до «Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», рішення суду є правовстановлюючим документом , на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.2 ст. 1268 ЦК України, спадкодавець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України не заявив про відмову від неї.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.ст.15,16,328,1216,1220, 1223, 1268-1270 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 ,в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3,який помер 04 березня 2015 року,яке складається з житлового будинку та надвірних споруд, розташованих в с.Негрово ,вул.. Гагаріна ,5 Іршавського району Закарпатської області , в цілому та земельних ділянок , розташованих: діл.№1, ур. «Ворочанка» , площею 0,5604 га (кадастровий номер :04:001:0150),діл.№2 ур.«Солотвина» Іршавського району , площею 0,1402 га (кадастровий номер :04:002:0073), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 , сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018134 , виданим 15 жовтня 2007 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-031; та земельної ділянки №4 , розташованої , ур.»Підгат» Іршавського району Закарпатської області , площею 0,1500 га (кадастровий номер:05:002:0058), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , згідно розпорядження голови РДА від 30 серпня 2004 року №334 сертифікат ЗК №0084284, що підтверджується державним актом серії ЗК №018135 виданим 13 вересня 2007 року , зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №-030. .

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Даруда І.А.