Справа № 689/1507/16-ц
Провадження № 2/689/422/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2016 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В.,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1 до Соснівської сільської ради Ярмолинецького району про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на будинковолодіння в с. Соснівка Ярмолинецького району вул. Молодіжна, 21 в порядку спадкування після смерті тітки ОСОБА_2, яка померла 03.01.2016 р.. Посилається на те, що він є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом і прийняв спадщину, вчасно звернувшись із заявою до нотаріуса. 06.07.2016 р. приватним нотаріусом внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на будинковолодіння у спадкодавця, надано відмову в оформленні свідоцтва про право на спадщину.

В судовому засіданні позивач позов підтримав з аналогічних мотивів.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, на адресу суду подано довідку №297 від 17.08.2016 р. про визнання позову та про розгляд справи у відсутності представника.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

ОСОБА_2 померла 03.01.2016 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-БВ№274793 від 02.02.2016 р.. ОСОБА_2 є тіткою позивача сестрою його матері, що підтверджується свідоцтвом про народження IV-УР№387082 від 11.05.1961 р., посвідкою про народження №1130942, свідоцтвом про одруження ІІІ-УР№857663 від 23.04.1962 р., довідкою Соснівської сільської ради №298 від 17.08.2016 р..

Заповітом, посвідченим 25.01.2011 р. секретарем виконкому Соснівської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за №2, ОСОБА_2 заповіла усе своє майно ОСОБА_1.

Доказів існування інших спадкоємців суду не надано, такі з інформаційної довідки зі спадкового реєстру. При цьому, мати позивача сестра ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-БВ№035807 від 16.05.2006 р.

Позивач прийняв спадщину, у звязку із чим приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу заведено спадкову справу №41-2016 від 21.06.2016 р., що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №44839076 від 22.08.2016 р.

У відповідності до довідок виконкому Соснівської сільської ради № 257 та № 258 від 08.07.2016 р., ОСОБА_2, яка померла 03.01.2016 р., була власником будинку в с. Соснівка Ярмолинецького району по вул. Молодіжна, 21, відповідно до записів у погосподарській книзі за 2011-2015 р.р.. За нею ж рахувалась і земельна ділянка за вказаною адресою. На час смерті ОСОБА_2, вона була зареєстрована і проживала у с. Соснівка одна, що підтверджується довідкою Соснівської сільської ради №296 від 17.08.2016 р..

У відповідності до технічного паспорту на зазначений будинок, складеного на 24.06.2016 р., зазначене будинковолодіння складається з житлового будинку А-1 загальною площею 35,3 кв.м.; сараю «Б», площею 26 кв.м., літньої кухні «б» площею 31,2 кв.м., підвалу «б1» площею 11,3 кв.м., огорожі 1-2. Право власності на вказане майно не було зареєстроване за спадкодавцем, що перешкодило в оформленні права на спадщину на нього у відповідності до листа нотаріуса № 283/01-16 від 06.07.2016 р. та запису на довідці-характеристиці про неоформленість права власності.

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно із ст. 1217 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

З технічного паспорту вбачається, що спірне будинковолодіння було збудоване у 1952 р. На відповідний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, позов слід задовольнити, у звязку із чим, згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 392, 1216 ЦК України, 10, 212-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Пілотська, 8/1, паспорт НА369167, виданий 04.07.1997 р. Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла 03.01.2016 р., право власності на будинок А-1 загальною площею 35,3 кв.м.; сараю «Б», площею 26 кв.м., літньої кухні «б» площею 31,2 кв.м., підвалу «б1» площею 11,3 кв.м., огорожі 1-2, що знаходяться в с. Соснівка Ярмолинецького району по вул. Молодіжна, 21.

Стягнути з Соснівської сільської ради (с. Соснівка Ярмолинецького району, Хмельницька область) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Пілотська, 8/1, паспорт НА369167, виданий 04.07.1997 р. Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 551,20 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя А.В.Соловйов