Справа № 686/2953/16-ц
УХВАЛА

13 травня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі

головуючої судді Мороз В.О.,

за участю секретаря Козельської Г.В.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивачів ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4, представника третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_6, треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Управління земельних ресурсів та земельної реформи, Хмельницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

В провадженні суду знаходиться вищезазначена цивільна справа.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 заявили клопотання про призначення по справі судової експертизи, проведення якої просили доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м.Хмельницький, вул.Володимирська,109).

На вирішення якої поставити питання:

1.Чи можливі варіанти розподілу земельної ділянки, виходячи з рівних часток в розподілі земельної ділянки на трьох співвласників;

2.Чи можливі варіанти розподілу земельної ділянки, виходячи з належних часток в будинковолодінні, а саме : 3/5 належить ОСОБА_7 та 2/5 частки належить: 1/3 частка- Вергелюк С.В. і 2/3 частки - ОСОБА_2

3.Чи можливі варіанти розподілу земельної ділянки, виходячи з залишення частини земельної ділянки в спільному користуванні власників будинку.

Представник відповідача ОСОБА_4, щодо задоволення клопотання та призначення по справі судової експертизи не заперечив. Однак подав заяву про доповнення клопотання іншими питаннями, а саме чи є встановленими (відтвореними) на місцевості у натурі межі спірної земельної під домоволодінням у розмірах і межах при первинному її виділенні? Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування спірною земельною ділянкою, у розмірах і межах за первинним її виділенням (432 кв.м.) Якщо така можливість є, які є можливі варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) відповідно до часток співвласників домоволодіння, а саме ОСОБА_6 - 3/5, ОСОБА_1, ОСОБА_2 - сумісно 2/5, та вимог нормативно-правових актів щодо особливостей набуття позивачами права користування земельною ділянкою у порядку спадкування, а саме - у розмірі необхідному для обслуговування їх частини домоволодіння? Чи є сформованою спірна земельна ділянка у її фактичних межах і розмірах? Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні співвласників? Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою ідеальним часткам співвласників домоволодіння? Чи можливим є встановлення земельного сервітуту з метою обслуговування співвласниками обслуговування часток спільного домоволодіння, що знаходяться у їх фактичному роздільному користуванні, а також залишення частини земельної ділянки у спільному користуванні? Також вказав, що при проведенні експертизи потрібно врахувати що право на частку у домоволодінні отримані відповідачем згідно договору купівлі продажу, а позивачами - у порядку спадкування.

Представник третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Управління земельних ресурсів та земельної реформи, Хмельницька міська рада в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення клопотання про призначення судової експертизи. При цьому вказав, що земельна ділянка, яка рахується за даним домоволодінням в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7 складає 432 кв.м. А тому, експерту повинно бути розяснено, що потрібно встановити порядок користування земельною ділянкою саме розміром 432 кв.м., оскільки за даним будинковолодінням є лишня земельна ділянка, яка міською радою не надавалася (всього 489 кв.м). При цьому, сторони добровільно не бажають отримати в спільну сумісну власність 489 кв.м. Тому, якщо бажають встановити порядок спільного користування, то тільки на 432 кв.м.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд, знаходить клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають значення для вирішення справи. Ці дані, у тому числі, встановлюються на підставі висновку експерта, яким, згідно ст. 66 ЦПК України, є докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, задані судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Водночас і згідно зі ст.143 ЦПК України експертиза призначається для з'ясування питань, що потребують спеціальних знань. Кількість і зміст питань, за якими призначається експертиза визначаються судом.

Згідно з наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 року № 53/5 Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 р. за № 705/3145, основними завданнями земельно-технічної експертизи є визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Враховуючи, що для вирішення справи по суті необхідно зясувати обставини, які потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити земельно-технічну експертизу.

При цьому суд зазначає та просить врахувати під час проведення експертизи, що в судовому засіданні було встановлено, що земельна ділянка, яка рахується за даним домоволодінням в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7 складає 432 кв.м. А тому, потрібно встановити порядок користування земельною ділянкою саме розміром 432 кв.м., оскільки за даним будинковолодінням є лишня земельна ділянка, яка міською радою не надавалася (всього 489 кв.м). При цьому, сторони добровільно не бажають отримати в спільну сумісну власність 489 кв.м. Тому, якщо бажають встановити порядок спільного користування, то тільки на 432 кв.м.

Для експертизи слід надати експерту для дослідження цивільну справу № 686/2953/16-ц.

Згідно п. 5 ч. 1 ст.202 ЦПК України суд вважає, що на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний певний проміжок часу .

Керуючись ст. ст. 86, 143, 144, 202 ЦПК України, суд, -

постановив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_6, треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Управління земельних ресурсів та земельної реформи, Хмельницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м.Хмельницький, вул.Володимирська,109).

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1.які можливі варіанти користування земельною ділянкою у розмірі первинного її виділення в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7 відповідно до часток у праві власності на житловий будинок?

2. Чи можливі варіанти розподілу (користування) земельної ділянки в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7, виходячи з рівних часток в розподілі земельної ділянки на трьох співвласників?

3.Чи можливі варіанти розподілу (користування) земельної ділянки в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7, виходячи з належних часток в будинковолодінні, а саме : 3/5 належить ОСОБА_7 та 2/5 частки належить: 1/3 частка- Вергелюк С.В. і 2/3 частки - ОСОБА_2?

4.Чи можливі варіанти розподілу (користування) земельної ділянки в м. Хмельницькому, проїзд Проскурівське підпілля (раніше Котовського), 7, виходячи з залишення частини земельної ділянки в спільному користуванні власників будинку?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ( м. Хмельницький, проїзд Проскурівського підпілля, 7).

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Експертизу провести в строк 30 календарних днів.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 686/2953/16-ц.

Роз'яснити учасникам процесу, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя