Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1428/16-ц 2/382/698 /16
РІШЕННЯ

іменем України

23 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача; ОСОБА_2 до Годунівської сільської ради Яготинського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду представник позивача вказала, що 21.05.1994 року помер батько позивачки-Руденко ОСОБА_3, що посвідчується Свідоцтвом про смерть серії І-БК № 278684 виданим 22.05.1994 р. Годунівською сільською радою.

До складу спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_4, померлого, 21.05.1994 року ввійшло наступне майно:

- ? частина житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області 1958 року побудови з відповідною часткою належних до нього господарських будівель та споруд, що належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5, оскільки обліковувався за ними згідно Погосподарської книги Годунівської сільської ради Яготинського району Київської області;

- грошовий вклад з відповідними відсотками, у філії № 3111, м. Яготин Яготинського відділення Ощадбанку на рахунку № 1796.

Єдиним спадкоємцем першої черги, яка, в порядку визначеному ст. 549 ЦК УРСР прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, є позивачка -донька спадкодавця ОСОБА_1.

Факт прийняття позивачем спадщини підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.11.2000 р., що було видане позивачу на належні спадкодавцеві грошові вклади.

Свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з відповідною часткою належних до нього господарських будівель та споруд позивачу видане не було, в зв»язку з відсутністю первинної державної реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

06.03.1997 року померла ОСОБА_5, що посвідчується Свідоцтвом про смерть серії І-БК № 228807, виданим 06.03.1997 р. Відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінградського району м. Києва.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло все належне їй за життя майно та майнові права, саме:

- ? частина житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області 1958 року побудови з відповідною часткою належних до нього господарських будівель та споруд, що належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5, оскільки обліковувався за ними згідно Погосподарської книги Годунівської сільської ради Яготинського району Київської області;

ОСОБА_5, померла 06.03.1997 р. за свого життя склала заповіт, що був нотаріально посвідчений 06.03.1996 р., згідно якого вона заповіла все належне їй на момент смерті майно на користь своєї доньки ОСОБА_1, яка в порядку визначеному ст. 549 ЦК УРСР прийняла спадщину шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.

Проте, незважаючи на факт прийняття позивачем спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_4, померлого 21.05.1994 р. шляхом подання заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини та факт прийняття спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_5, померлої 06.03.1997 р. шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину, яке є підставою для подальшої реєстрації права власності на нерухоме майно, в зв»язку відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності ОСОБА_4, померлого 21.05.1994 р. та ОСОБА_5, померлої 06.03.1997 року на житловий будинок № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Неможливість виготовлення на ім.»я позивача ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на житловий будинок № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами з огляду на відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове нерухоме майно викладено у листі Яготинської районної державної нотаріальної контор від 16.07.2016 р. за № 520/01/16.

ОСОБА_5 убачається з довідки Годунівської сільської ради Яготинського району Київської області, згідно запису по особовому рахунку № 169 у погосподарській книзі № 2 ? житловий будинок № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами обліковується ОСОБА_4, померлим 21.05.1994 р. та ОСОБА_5, померлою 06.03.1997 р.

За свого життя вони не здійснили первинної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до розяснення, що міститься в листі Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 р. «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», ? у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Таким чином, під час вирішення питання про визнання права власності на спадкове майно, слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1958 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 р, яка була чинною до 13.12.1995 р.

Відповідно до п.6 зазначеної Інструкції, ? не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах …

В той самий час, відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріальними конторами Української РСР № 45/5 від 31.10.1975 р. підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету.

Виходячи з наведеного, вбачається, що підтвердженням належності жилого будинку певній особі є запис в погоподарських книгах, ведення яких передбачалось наказами Центрального статистичного управління СССР і було обовязковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР № 112/5 від 13.04.1979 р., ? визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення було покладено на сільські ради.

Відповідно до розяснення, що міститься в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23.03.1999 р. «Щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Тобто, ? підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва.

Відповідно до довідок, виданих на підставі записів з Погосподарської книги Годунівської сільської ради за № 181 від 24.07.2007 р., та № 268 від 19.07.2016 р. ? домогосподарство за адресою: вулиця Борщика, 30 в селі Годунівка Яготинського району Київської області на даний час обліковувалося за ОСОБА_4, померлим 21.05.1994 р. та ОСОБА_5 померлою 06.03.1997 р.

Вказана обставина посвідчує факт володіння цими громадянами вказаним домоволодінням у рівних частках, по ? частці за кожним.

Відсутність державної реєстрації нерухомого майна перешкоджає позивачу здійснити оформлення спадкових прав на зазначене домоволодіння у нотаріуса.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ? справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обовязки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_4, померлий 21.05.1994 р. володів на праві власності ? частиною садибного (індивідуального) житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Встановити, що ОСОБА_5, померла 06.03.1997 р. володіла на праві власності ? частиною садибного (індивідуального) житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1, право власності садибний (індивідуальний) житловий будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 529, 549 ЦК УРСР, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, померлий 21.05.1994 р. володів на праві власності ? частиною садибного (індивідуального) житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Встановити, що ОСОБА_5, померла 06.03.1997 р. володіла на праві власності ? частиною садибного (індивідуального) житлового будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1, право власності садибний (індивідуальний) житловий будинку № 30 по вулиці Борщика в селі Годунівка Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.