Справа № 189/840/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.08.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа Державна нотаріальна контора Покровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. В позовній заяві він вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабуся ОСОБА_3, про що в Книзі реєстрації смертей ІНФОРМАЦІЯ_2 зроблений відповідний актовий запис за №14 та видано ІНФОРМАЦІЯ_2 Виконкомом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2. Спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Право власності померлої ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння), виданим 10.01.1989 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення Покровської районної ради народних депутатів №120 від 27 травня 1988 року. Згідно ч.1 ст.1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. На випадок смерті ОСОБА_3 заповіту не залишила, і тому, відповідно до ч.1 ст.1265 ЦК України позивач являється спадкоємцем житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, як спадкоємець п'ятої черги за законом - рідний онук спадкодавця - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. 07 червня 2016 року позивач звернувся до державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадщини після померлої ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, однак на його усне звернення завідуючою Покровської районної державної нотаріальної контори О.Г. Кривошей 07 червня 2016 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок. На теперішній час оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в АДРЕСА_1, виданого 10.01.1989 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення Покровської районної ради народних депутатів №120 від 27 травня 1988 року - втрачено. У зв'язку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивача та його представника, представника відповідача та третьої особи осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області та третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Кривошей О.Г. рішення просять винести на розсуд суду.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2, виконкомом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4, ОСОБА_5 є батьком ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно копії свідоцтва про народження, ОСОБА_3 є матір'ю ОСОБА_5 (а.с.9).

Відповідно до копії постанови від 07.06.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, через ненадання нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.11).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 1964-1989 р.р. експлікація будівель, що належать ОСОБА_3 складається з: сарай, загальною площею 19 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Б1; літня кухня, загальною площею 66 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена В1; гараж, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Г1; сарай, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Д1; сарай, загальною площею 4 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Е1; сарай, загальною площею 5 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Ж1; сарай, загальною площею 8 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений З-1; навіс, загальною площею 17 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Н-1; погріб, загальною площею 6 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений П1; убиральня, 1 шт., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена У1; колодязь, 10 п/м, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений К1; огорожа, загальною площею 51,9 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена №2 (а.с. 5-7).

Як вбачається з копії розпорядження сільського голови про перейменування вулиць в АДРЕСА_1 було перейменовано на АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1964-1989 р.р.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померла ОСОБА_3 набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачу для визнання за ним права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа Державна нотаріальна контора Покровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: житловий будинок, загальною площею 92 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений А1; сарай, загальною площею 19 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Б1; літня кухня, загальною площею 66 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена В1; гараж, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Г1; сарай, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Д1; сарай, загальною площею 4 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Е1; сарай, загальною площею 5 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Ж1; сарай, загальною площею 8 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений З-1; навіс, загальною площею 17 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Н-1; погріб, загальною площею 6 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений П1; убиральня, 1 шт., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена У1; колодязь, 10 п/м, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений К1; огорожа, загальною площею 51,9 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена №2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар