Справа № 140/1750/16-ц
№ 2/140/755/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.09.2016 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власно сіна нерухоме майно, мотивуючи тим, що на початку червня 2016 року вона домовилась із відповідачкою ОСОБА_2 про те, що вона продасть належну їй квартиру під № 2 у житловому будинку під № 83 та господарські будівлі, що розміщені по вулиці Горького 83 в м. Немирові Вінницької області, разом із земельними ділянками для обслуговування вказаного житлового будинку та веденням особистого селянського господарства.

ОСОБА_1 зобов`язалась сплатити відповідачці за куплену нею нерухомість та земельні ділянки пять тисяч доларів США, що зробила в цей же день, про що свідчить розписка ОСОБА_2, підписана нею власноручно.

Вказана вище квартира з господарськими будівлями належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 01.02.2007 року.

Дане нерухоме майно, відповідно до технічного паспорта від 22.02.2007 року, виготовленого КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, являє собою квартира № 2, що складається з: прихожа 2-1, коридор 2-2, кімнати 2-3, 2-4 житловою площею 20,8 кв. м., кухня 2-6, котельня 2-7, ванна 2-8, загальною площею 38, 9 кв. м., а також господарських будівель - гараж «Г1», сарай «Г», розміщених по вул. Горького 83 2 в м. Немирові Вінницької області.

Маючи намір на нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу придбаної нею нерухомості, вона звернулась до нотаріуса Немирівського районного нотаріального округу, однак, її було відмовлено по тій причині, що посвідчити договір купівлі-продажу можливо лише при наявності відповідачки із документами, що посвідчують її особу. На її прохання виконати відповідні дії у нотаріальній конторі, відповідачка ОСОБА_2 відмовилась, зіславшись на свій вік та відсутність коштів.

Враховуючи те, що відповідачка свідомо ухиляється від нотаріального посвідчення договору, вона вимушена звернутись до суду із даною позовною заявою.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, та визнати за нею право власності на квартиру з господарськими будівлями та земельні ділянки.

Позивачка ОСОБА_1, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовну заяву підтримує просить її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачкою, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1, копією паспорта ОСОБА_2, копією розписки ОСОБА_2, копією технічного паспорта на квартиру, копією державних актів на право власності на земельні ділянки, копією витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.

На підставі викладеного керуючись ст. 220 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі- продажу квартири під № 2 з господарськими будівлями, який розміщені по вулиці Горького 83 в м. Немирові Вінницької області, разом із земельними ділянками для обслуговування вказаного житлового будинку та веденням особистого селянського господарства, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на : квартиру під № 2, що складається з: прихожа 2-1, коридор 2-2, кімнати 2-3, 2-4 , кухня 2-6, котельня 2-7, ванна 2-8, житловою площею 20,8 кв. м., загальною площею 38, 9 кв. м., розміщену по вул. Горького 83 в м. Немирові Вінницької області;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на господарські будівлі: гараж «Г1», сарай «Г», розміщені по вул. Горького 83 в м. Немирові Вінницької області;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0330 га, кадастровий № :01:003:0310 для ведення особистого селянського господарства, розташовану Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 081877 виданого відділом Держкомзему у Немирівському районі 21.10.2011 року зареєстрованого за № 01836 належала ОСОБА_2 ;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0063 га, кадастровий № :01:003:0309, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 83, 2, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 081876 виданого відділом Держкомзему у Немирівському районі 19.10.2011 року зареєстрованого за № 01835 належала ОСОБА_2;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0088 га, кадастровий № :01:0003:0308, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташовану Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 83, 2, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 081875 виданого відділом Держкомзему у Немирівському районі 21.10.2011 року зареєстрованого за № 01837 належала ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/755/16.

Рішення набрало законної сили 26 вересня 2016 року.

Суддя Немирівського

районного суду: ОСОБА_3