Справа № 629/817/16-ц
Номер провадження 2/629/587/16
У Х В А Л А

23 травня 2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого: судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Соколенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), посилаючись на те, що він є власником двох земельних ділянок, площею 7,0680 га кожна, кадастрові номери земельних ділянок № :01:000:0123 та :01:000:0125 на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 02.12.2013 року. Попереднім власником вищевказаних земельних ділянок Ельгакаєвою (до шлюбу Чапаєва) ОСОБА_2 та відповідачем по справі були укладені договори оренди земельних ділянок № 52 від 01.01.2007 року та № 122 від 01.01.2007 року, строком на 25 років. Дані договори зареєстровані в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсів про що у Державному реєстрі земель вчинені записи № 767700282 та № 767700311 від 30.05.2007 року. Після оформлення договорів купівлі-продажу позивач повідомив відповідача про зміну власника, але з ним до спірних договорів оренди не було укладено ніяких додаткових угод. На даний час відповідач користується вищевказаними земельними ділянками, але не сплачує йому орендну плату. Крім цього в спірних договорах зазначена сума орендної плати у грошовій формі в розмірі не менше 1,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що суперечить чинном законодавству. В звязку з чим просить розірвати договори оренди земельних ділянок (паю) № 52 та № 122 від 01.01.2007 року, укладені між Ельгакаєвою (дошлюбне прізвище Чапаєва) ОСОБА_2 та приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Щорса в особі генерального директора ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду свою заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності. Крім цього просив провести процесуальне правонаступництво, залучив до участі в якості відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство», як правонаступника усіх прав, обовязків та майна приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. «Щорса».

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, провівши процесуальне правонаступництво, оскільки як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстра про проведення державної реєстрації юридичних осіб приватно-орендне сільськогосподарське підприємство ім. «Щорса» 30 листопада 2012 року припинило свою діяльність, а правонаступником даного підприємства є товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство».

Керуючись ст.ст. 37, 209, 210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Задовольнити клопотання позивача ОСОБА_1.

Провести процесуальне правонаступництво по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), замінивши відповідача з приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. «Щорса» на товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство».

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.А. Смірнова