Справа № 502/1725/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді - Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання - Урсул Г.К.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2002 року вона є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1 та з моменту її придбання в ній було зареєстровано місце проживання сина позивача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з червня 2014 року став проживати за іншою адресою у свекрухи позивача, а саме: АДРЕСА_2. Оскільки фактично відповідач більше двох років не мешкає в квартирі позивача, вона на підставі ст. 405 ЦК України просила суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Після відкриття провадження у справі 25.08.2016 року представником позивача ОСОБА_3 було надано суду заяву, відповідно до якої він просив суд розглянути справу без його присутності та присутності позивача, прийнявши рішення про задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2, повідомлений належним чином відповідно до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України про дату та місце розгляду справи, за викликом суду в судове засідання не з'явився та направив поштою письмову заяву, яку судом отримано 25.08.2016 р. за вх. № 7769/16, згідно якої відповідач не заперечує проти позову та просить розглянути справу за його відсутності.

На підставі письмової заяви представника позивача та відповідача, враховуючи неявку всіх осіб, що беруть участь у справі, суд ухвалює рішення за відсутності сторін без фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним засобом, що відповідає положенням ст. ст. 169, 197 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву та надані докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 18 жовтня 2002 року приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1695, ОСОБА_1 є власником квартири під № 108, що знаходиться в будинку під АДРЕСА_1 Зазначений договір зареєстровано в КП «Кілійське РБТІ та РОН» 22.11.2002 року

Як вбачається з акту, складеного депутатом Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області Коліковим В.П. 03.08.2016 р. в присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 - з 2014 року.

Згідно відповіді Кілійського РС ГУДМС України в Одеській області від 17.08.2016 р., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, станом на 04.04.2016 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Під час ухвалення рішення суд керувався наступними правовими нормами:

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України.

Як зазначено в ч. 1 ст. 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи.

При цьому згідно положень ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З наданих доказів в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири в якій зареєстровано місце проживання відповідача, відповідач не проживає у відповідному житловому приміщенні більше двох років та визнав позовні вимоги.

Відповідно до ст. Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зважаючи на встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими на підставі ст. 405 ЦК України та підлягають задоволенню, оскільки, як встановлено судом, позивач на законних підставах набув право власності на відповідне житлове приміщення та на момент розгляду справи є його власником відповідно до положень ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», і станом на день розгляду справи відповідач не проживає у житловому приміщенні, яке належить позивачу та в якому зареєстровано його місце проживання, більше одного року.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК, ст. ст. ч. 4 ст. 174 ст. 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, належного ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 - 551,20 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников

Рішення не набрало законної сили.