Справа № 750/5032/16-ц
Провадження № 2/750/1726/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 серпня 2016 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого судді Литвиненко І.В.,

за участю секретаря Кравченко І. В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чернігівської міської ради про визнання права власності,

треті особи комунальне підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», Державна архітектурно-будівельна інспекція Україна,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Чернігівської міської ради про визнання права власності на гараж № 19 по вул.. Борщова в м. Чернігові, позовні вимоги мотивував тим, що він звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію, на його прохання зареєструвати зазначене приміщення, йому повідомили, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на майно.

Позивач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача та представники третіх осіб в судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, представники третіх осіб надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі.

Суд вважає за можливе провести судове засідання без участі осіб, що не зявились. Фіксування судового процесу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до витягу з рішення Чернігівської міської ради від 20.02.2008 року двадцять пятої сесії пятого скликання було передано у власність безоплатно земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів ОСОБА_1 по вул.. Борщова, 5 площею 0,0037 га (а.с. 3). Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 908088 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0037 га по вул.. Борщова, 5 в м. Чернігові (а.с. 4). Чернігівським міським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на гараж 19 по вул.. Борщова,19 (а.с. 5-9).

Зі змісту частини пятої статті 11 ЦК України випливає, що цивільні права можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства.

Порядок та умови набуття права власності на новостворене майно та обєкти незавершеного будівництва врегульовані положеннями статті 331 ЦК України.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з вимогами ст. 182 ЦК України та ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають обов`язковій державній реєстрації.

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 роз'яснено, що до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає.

Як вбачається з матеріалів справи, зазначений гараж не введений в експлуатацію та не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Законом не передбачена можливість визнання права власності на новостворене майно в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому законодавством порядку.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних ;прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Суд вважає, що позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на гараж до відповідача, який не оспорював цього права, а отже спір між сторонами з приводу визнання права власності на гараж відсутній.

Відповідно до правової позиції, висловленої ВСУ в постанові від 5 лютого 2014 року по справі № 6-131цс13, згідно частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Зазначена стаття не передбачає можливості виникнення права власності на новостворене нерухоме майно за рішенням суду.

На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

у задоволенні позовних ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чернігівської міської ради про визнання права власності відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. В. Литвиненко