Провадження 2/235/2502/16
Справа №235/5506/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 жовтня 2016 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого судді Хмельової С.М.

за участю: секретаря судового засідання Соловйової М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду № 7 м. Покровськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Красноармійської райдержадміністрації, третя особа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі, про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до Красноармійської райдержадміністрації, третя особа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі, про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_3, з якою він зареєстрований та проживав разом за адресою АДРЕСА_1.

Для оформлення спадщини позивач звернувся у Другу красноармійську державну нотаріальну контору, де на підставі його заяви була заведена спадкова справа № 194/2016 від 16.08.2016 року. Він є єдиним спадкоємцем першої черги, оскільки на момент смерті він був зареєстрований разом зі спадкодавцем, то вважається, що він прийняв спадщину фактично.

Спадковим майном є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, розташована на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області. На дану земельну ділянку дружині ОСОБА_3 на підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації від 02.08.2005 року № 289 був виданий державний акт на право власності па земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 29.08.2005 року. В державному акті площа земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 вказана 8,55 га.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4, яка перебуває у власності ОСОБА_3, була виділена їй на підставі рішення органу місцевого самоврядування від 02.08.2005 року № 289 та має площу 2,8500 га.

Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 02.08.2005 року №289 року «Про затвердження проекту організації території земельних ділянок(паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради», та додатком до даного розпорядження (список) під номером 34 за ОСОБА_3 значиться земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 та площею 2,85 га.

Таким чином, ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 та площею 2,85 га, що підтверджується витягом з Земельного кадастру, в той же час відомості щодо площі, які містяться у державному акті серії НОМЕР_3 є невірними.

Крім того, згідно з цим же розпорядженням голови райдержадміністрацїї № 289 від 02.08.2005 року позивач теж отримав земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 та площею 8,55 га ( номер 33 у додатку до розпорядження).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5, що перебуває у власності позивача, була виділена на підставі рішення органу місцевого самоврядування від 02.08.2005 року № 289 та має площу 8,5634 га.

Таким чином, позивач є власником земельної ділянки площею 8.5634 га, що підтверджується витягом з Земельного кадастру, в той же час відомості, які містяться у державному акті серія НОМЕР_6. який був йому виданий, є невірними, оскільки в ньому неправильно зазначена площа належної позивачу земельної ділянки.

Вищевикладене свідчить, що під час оформлення йому та дружині державних актів, з невідомих причин були переплутані площі земельних ділянок. Оскільки інформація в державних актах невірна, вони підлягають визнанню недійсними.

25.08.2016 року позивач отримав від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, де зазначається, що йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки у державному акті та у Витягу з Державного земельного кадастру вказано різні площі земельної ділянки.

У зв'язку з тим, що у державному акті про право власності на земельну ділянку була допущена помилка, позивач не може оформити спадщину на дану земельну ділянку в звичайному порядку.

Вирішити питання в позасудовому порядку неможливо у зв'язку з тим, що будь-які зміни у державний акт внести не можливо, власниця земельної ділянки померла, крім того, 01.01.2013 року набули чинності зміни до Земельного кодексу України, зокрема ст.126 викладено в новій редакції, а саме право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позивач просить суд визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3 від 29.08.2005 року на право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 8,55 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на ім'я ОСОБА_3 та державний акт серії НОМЕР_6 від 29.08.2005 року на право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,85 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на ім'я ОСОБА_1, на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 02.08.2005 року № 289. Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку площею 2,8500 га, кадастровий номер НОМЕР_4 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в смт Удачне Покровського району Донецької області та була передана у власність ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 02.08.2005 року № 289.

Позивач до судового засідання не з'явився, надав суду клопотання про розгляд справи за відсутністю позивача, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі.

Представник відповідача Красноармійської райдержадміністрації, до судового засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність та винести рішення на розсуд суду згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи - Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі, до судового засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ст. ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів закріплений в ст. 16 ЦК України. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

ОСОБА_1 уклав шлюб з ОСОБА_3 22.12.1962 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_3 (а.с.6).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Красноармійськ, актовий запис про смерть № 8 (а.с.7).

Згідно довідки виконкому Удачненської селищної ради від 16.02.2016 року, ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1. Разом з нею на момент смерті був зареєстрований і проживав чоловік ОСОБА_1, з яким померла вела сумісне господарство (а.с.9).

Постановою державного нотаріусу від 25.08.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після померлої ОСОБА_3, у зв'язку з розбіжностями в площі земельної ділянки (а.с.10).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 8,55 га, на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 2 серпня 2005 року за № 289, земельна ділянка розташована на території Удачненської селищної ради, кадастровий номер ділянки НОМЕР_4 (а.с.11).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.08.2016 року, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 має площу - 2,8500 га(а.с.12-14).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,85 га, на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 2 серпня 2005 року за № 289, земельна ділянка розташована на території Удачненської селищної ради, кадастровий номер ділянки НОМЕР_5 (а.с.15).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.08.2016 року, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5 має площу - 8,5634 га(а.с.16-18).

Відповідно до списку громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай), яким передаються у приватну власність земельні ділянки у розмірі земельних паїв в натурі на території Удачненської селищної ради, який є додатком до розпорядження голови районної державної адміністрації № 289 від 2.08.2005р., під номером «13» у списку зазначено ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, площа ділянки 8,55 га, кадастровий номер НОМЕР_5; під номером «14» зазначено ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, площа земельної ділянки 2,85 га, кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.19-22).

Відповідно інформації, наданої державним нотаріусом від 12.09.2016 року, спадщина після смерті ОСОБА_3 відкривалась. Спадщину прийняв чоловік спадкодавця ОСОБА_1, який подав заяву.

Згідно з частиною 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частина 3 цієї статті передбачає способи захисту прав громадян на земельні ділянки, зокрема це: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з частиною 1 статті 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У статті 158 ЗК України зазначено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до пункту 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ № 1051 від 17.10.2012 р. виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які б посвідчували його право власності.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Оскільки на даний час, через виниклі розбіжності в документах, порушуються права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належними йому земельними ділянками, позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.152,155,158 ЗК України, керуючись ст.ст.15,60,88,213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Красноармійської райдержадміністрації, третя особа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі, про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3 від 29.08.2005 року на право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 8,55 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на ім'я ОСОБА_3 та державний акт серії НОМЕР_6 від 29.08.2005 року на право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,85 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на ім'я ОСОБА_1, на підставі розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 02.08.2005 року № 289.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку площею 2,8500 га, кадастровий номер НОМЕР_4 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в смт Удачне Покровського району Донецької області та була передана у власність ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 02.08.2005 року № 289.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

В судовому засіданні 4 жовтня 2016 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення виготовлено протягом п'яти днів.

Суддя