Справа № 523/6754/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" травня 2016 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був укладений 11 лютого 1999 року між її матір'ю ОСОБА_4 з одної сторони та ОСОБА_3, на Одеській Муніципальній Біржі і визнати за нею право власності, на вказану квартиру, в порядку спадкування за законом після смерті матері, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

В обґрунтування свого позову, ОСОБА_1 посилалася на те, що договір купівлі-продажу, зазначеної вище квартири, був оформлений на Одеській Муніципальній Біржі, оскільки це не заборонялося Законом України «Про біржі». Відповідач ОСОБА_3, передавши квартиру її матері у власність, забрала всі належні їй речі та виїхала на нове місце проживання, в АДРЕСА_2

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати померла. Поховав матір, вона прийняла у своє володіння та користування спадкове майно у вигляді квартири, яка належала її матері, звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з посиленням на відсутність нотаріально посвідчених правовстановлюючих документів на спадкову квартиру.

Інших спадкоємців на спадкове майно, крім її брата ОСОБА_2, який також являється спадкоємцем першої черги і на спадкове майно не претендує, немає.

Тому просила захистити її спадкові права в судовому порядку і позов задовольнити.

Позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку свого позову та з проханням розглянути справу без її участі, на підставі доказів, наданих суду.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, подавши до загальної канцелярії суду письмові заяви про згоду з позовними вимогами та їх обґрунтуваннями і з проханням розглянути справу без їх участі.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні та досліджених доказів, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, під №1-6394, від 10 грудня 1998 року, посвідченого Восьмою одеською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в Одеському МБТІ, 28 січня 1999 року, під номером №3086, сторінка 127, кн.273 пр.

Відповідач ОСОБА_3, продавши зазначену вище квартиру матері позивачки, ОСОБА_4, забрала всі належні їй речі та виїхала на інше постійне місце проживання, яке вказане вище. Даний факт підтверджується Свідоцтвом про народження позивачки, Свідоцтвом про укладення нею шлюбу з громадянином ОСОБА_5 та письмовою заявою відповідачки ОСОБА_3 поданої нею до суду (л.с. №№8, 9, 22).

Договір купівлі-продажу квартири, 11 лютого 1999 року був укладений та посвідчений на Одеській Муніципальній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». Після укладення договору, матір позивачки, зареєструвала своє право власності на вказану квартиру в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості», під реєстровим номером №3086, на сторінці 127, книга 273 пр., що підтверджується вказаним договором купівлі-продажу та довідкою №8682 -10/469-А, від 08 листопада 2013 року виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (л.с. №№5-6, 10).

Придбав у свою власність квартиру за договором купівлі-продажу та зареєструвавши її в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості», мати позивачки стала нею володіти та користуватися, зареєструвавшись в квартирі, що підтверджується копією паспорту громадянки України ОСОБА_4 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22951334 (л.с. №№12,14).

ІНФОРМАЦІЯ_3, мати позивачки померла у віці 86 років. Поховав матір, позивачка, фактично прийняла в своє володіння та користування спадкове майно, в тому числі зазначену вище квартиру, яка належала матері, подавши до нотаріальної контори в строки, встановлені законом, заяву про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою №1794/01-16 від 25 травня 2016 року, Четвертої одеської державної нотаріальної контори (л.с. 23).

Оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі, позивачка не змогла із-за відсутності у неї нотаріально посвідчених правовстановлюючих документів на квартиру, а договори купівлі-продажу нерухомого майна, укладені та посвідчені на Біржах, нотаріальні контори не приймають.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що вимоги позивачки правомірні, основані на фактах, встановлених в судовому засіданні та доказах досліджених судом. На підставі норм ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, які регулювали виниклі правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу, а також на підставі ст. ст. 1261, 1268, 1270 ЦК України в редакції 2003 року, які регулюють виниклі правовідносини, щодо спадкування, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4, крім позивачки і відповідача по справі, який на спадкове майно не претендує, в судовому засіданні не встановлено, що також підтверджується письмовою заявою відповідача ОСОБА_2, поданою ним до суду та вказаною вище довідкою Четвертої одеської державної нотаріальної контори (л.с. №23).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 1261, 1268, 1270, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 11 лютого 1999 року між ОСОБА_3 з одної сторони та ОСОБА_4, з іншої сторони, на Одеській Муніципальній Біржі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на двохкімнатну квартири АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв./м., жилою площею 23,9 кв./м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: