АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 544/1766/15-ц Номер провадження 22-ц/786/1498/16Головуючий у 1-й інстанції Сімонова С.Г. Доповідач ап. інст. Абрамов П. С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2016 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі :

Головуючого судді : Абрамова П.С.

Суддів : Гальонкіна С.А., Лобова О.А.

При секретарі: Фадейкіній Н.Б.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра 2010»

На рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 24 березня 2016 року

в справі за позовом представника позивача Ступніка Сергія Васильовича в інтересах ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра 2010» про визнання недійсним договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И Л А :

В листопаді 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла баба позивача ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина, зокрема, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області площею 3, 8805 га, яка на даний час знаходиться в користуванні ТОВ «ДОВІРА 2010» на підставі договору оренди землі від 19 вересня 2009 року, укладеного між ТОВ «ДОВІРА 2010» та ОСОБА_4

Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 15.04.2015 позивача ОСОБА_3 визнано власником вказаної земельної ділянки у порядку спадкування після померлої ОСОБА_4

Позивачем ОСОБА_3 з»ясовано, що ОСОБА_4 не підписувала договір оренди від 19.09.2009 з ТОВ «ДОВІРА 2010». Прохала визнати вказаний договір оренди земельної ділянки недійсним у зв»язку із недодержання під час його укладення вимог, які встановлені частинами 1 3, 5 та 6 статті 203 Цивільного кодексу України (далі ЦК України).

Рішенням Пирятинського районного суду від 24 березня 2016 року позов представника позивача адвоката Ступніка С.В. в інтересах ОСОБА_3 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОВІРА 2010» про визнання недійсним договору оренди землі задоволений.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19.09.2009, укладений від імені ОСОБА_4 та ТОВ «ДОВІРА 2010»щодо земельної ділянки площею 3,8804 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться в адміністративних межах Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області.

Вирішено питання судових витрат.

В апеляційній скарзі ТОВ «ДОВІРА 2010» прохає рішення суду скасувати, вказуючи на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Вважає, що місцевим судом неповно було з»ясовано всі обставини справи, залишилось невирішеним питання щодо проведення у справі експертизи. Зазначали, що дата зазначена у договорі оренди землі, а саме «19.09.2009» є помилкою спеціаліста-діловода.

Перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку про її відхилення.

У відповідності до ч.3 ст. 10, ч.1ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватись на припущенням.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_3, місцевим судом вірно встановлені фактичні обставини справи, що 19 вересня 2009 року від імені ОСОБА_4 та ТОВ «ДОВІРА 2010» був укладений договір оренди земельної ділянки. Відповідно договору ОСОБА_4 передала у довгострокове платне володіння і користування відповідачу земельну ділянку площею 3,8805 га кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться в адміністративних межах Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, та належав їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 22.12.2006. (а.с. 5-8).

19 жовтня 2009 року вказаний договір оренди був зареєстрований Пирятинським відділенням ПРФ ДП Центр ДЗК (а.с. 19-24.

Місцевим судом також встановлено, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є бабою позивача ОСОБА_3 (а.с. 9-11, 18).

Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 15 квітня 2015 року за ОСОБА_3 було визнано право у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 3,8805 га кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться в адміністративних межах Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, що належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого Пирятинською районною державною адміністрацією 22.12.2006 (а.с. 9-11).

На даний час вказане земельна ділянка знаходиться у користуванні ТОВ «ДОВІРА 2010» (а.с. 5-8, 19-24).

Встановивши дані обставини, місцевий суд прийшов до вірних висновків, що ОСОБА_4 19 вересня 2009 року не могла укласти договір оренди земельної ділянки з ТОВ «ДОВІРА 2010», так як померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 5-8, 18).

За таких обставин, враховуючи вимоги ст.ст.215, 203, 25 ЦК України, місцевий суд дійшов до вірних висновків, що позов представника позивача Ступніка С.В. в інтересах ОСОБА_3 до ТОВ «ДОВІРА 2010» про визнання недійсним договору оренди землі є обґрунтованим, у зв'язку з чим задовольнив його.

Колегія суддів вважає, що задовольняючи позовні вимоги представника позивача Ступніка С.В. в інтересах ОСОБА_3, суд першої інстанції вірно провів аналіз норм чинного законодавства, що регулює вирішення даного спору та врахував всі обставини справи.

Доводи апеляційної скарги щодо неповного з»ясування обставин справи, не заслуговують на увагу. Справа перебувала в провадженні суду з 27.11.2015 року. Місцевим судом було надано можливість сторонам надати докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, але відповідач не в повній мірі скористався цим правом, ним не було надано доказів на спростування доводів позовних вимог.

Таким чином, висновки місцевого суду вірні та ґрунтуються на нормах закону.

Доводи апеляційної скарги висновків місцевого суду не спростували.

Керуючись ст. 303, 307 , 308, 315, 317, 319 ЦПК України колегія суддів, -

У ХВ А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра 2010»відхилити.

Рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 24 березня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти діб до Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий суддя (підпис) П.С. Абрамов

Судді (підписи) С.А. Гальонкін

О.А. Лобов

З оригіналом згідно: