Провадження №2/359/1280/2016
Справа №359/2970/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

12 травня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Саган В.М.

при секретарі Степаненко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

05.04.2016 року представник позивача ОСОБА_2 в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 квітня 2011 року, відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 15 по вул. Пушкіна в с. Проліски Бориспільського району Київської області. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склала заповіт, однак з тієї причини, що, за життя, не здійснила державну реєстрацію житлового будинку, позивач не може успадкувати його в нотаріальному порядку. Тому просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Представник позивача в судовому засіданні присутнім не був, однак надав суду заяву, якою підтримує позов, просить його задовольнити та розглядати справу без його участі.

Відповідач, Щасливська сільська рада, в судове засідання свого представника не направив, але направили суду листа, в якому просили розглядати справу без участі представника сільської ради, заперечень щодо позову не подали, при вирішенні позову покаладються на думку суду.

Дослідивши матеріали по справі, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що 26 квітня 2011 року померла ОСОБА_3, про що свідчить Свідоцтво про смерть. ( а.с.14 ).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння, що складається з житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 15 в с. Проліски, Бориспільського району Київської області.

За життя, 21 квітня 2006 року, ОСОБА_3, на випадок своєї смерті склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що їй на день смерті буде належати і на що вона матиме право за законом, заповідала ОСОБА_1 ( а.с. 16).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке було видане старшим державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 4 травня 1982 року слідує, що на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Великоолександрівської сільської ради народних депутатів Бориспільського району Київської області 5 травня 1981 року та зареєстрованому у реєстрі за №19, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна гр. ОСОБА_5, померлого 12 травня 1981 року, є його дружина гр. ОСОБА_3.( а.с.15).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків( спадщини) від фізичної особи, яка померла( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців).

Згідно з приписами ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Позивач ОСОБА_1 спадщину прийняв шляхом звернення з відповідною заявою до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, що підтверджується копією спадкової справи № 01 за 2011 рік та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.( а.с. 34-56).

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем майна за Заповітом та у відповідності до ст.1223 ЦК України має право на спадкування. Інших спадкоємців, які б мали право на спадкування в суді не встановлено.

Однак, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, нотаріусом видане не було, оскільки не здійснено його державну реєстрацію.

Відповідно до довідки №327, виданої 08.02.2016р. Щасливською сільською радою слідує, що житловий будинок по вул. Пушкіна, 15 в с. Проліски Бориспільського району Київської області побудований в 1969 році, належав померлій ОСОБА_3, згідно записів внесених до погосподарської книги за №2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.05.1982р., посвідченого старшим державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори за реєстром №2-1414 ( а.с. 19).

Технічний паспорт на спадкове домоволодіння, виданий на імя ОСОБА_1, був виготовлений Комунальним підприємством Бориспільської районної ради Бориспільським районним «Бюро технічної інвентаризації», лише 19.02.2016 року, тобто після смерті спадкодавця.( а.с.21-26).

Вказаний будинок перебував у фактичному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_3. Однак за життя спадкодавець не отримав відповідні правовстановлюючі документи на нерухоме майно та не здійснила його державну реєстрацію, що стало перешкодою для позивача при успадкуванні майна та оформлення свого права власності на житловий будинок. А тому порушене право позивача підлягає визнанню в судовому порядку.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктом 5 ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, проте оформити своє право на спадщину не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів, суд, вважає за допустиме визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Проліски, вул. Пушкіна, 15.

Керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1223, ст. 1268 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3,4,19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 60 - 62, ч.1 ст. 174, п. 2 ч. 1 ст. 208, ст. 212-215 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Проліски, вул. Пушкіна, 15, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 26 квітня 2011 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Саган