Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/270/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2016 року смт. Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Діброви О.В.,

з секретарем Жавнер І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Норинцівської церковної общини Української православної церкви до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області й Народицької селищної ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

Норинцівська церковна община Української православної церкви звернулась до суду із позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області й Народицької селищної ради, в якому просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на будинок з надвірними будівлями №3, розташований по вул.Молодіжній в с.Норинці Народицького району Житомирської області, мотивуючи тим, що договір купівлі-продажу, укладений між відповідачем і позивачем, не зареєстрований належним чином.

Сторони в судове засідання не зявились, просять справу розглянути без їх участі, позивач позовні вимоги підтримує, представники відповідачів щодо задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов такого висновку.

Матеріалами справи встановлено, що 08 грудня 1993 року між КСП ім.Горького (правонаступником якого є ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області) й Норинцівською церковною общиною було укладено договір про передачу у власність Норинцівській церковній общині житлового будинку №3, розташованого по вулиці Радянській в селі Норинці Народицького району Житомирської області терміном на 25 років.

Вказані обставини підтверджуються копіями договору про право власності №33 від 08 грудня 1993 року (а.с.10), свідоцтва про право власності від 08 грудня 1993 року (а.с.11), що посвідчені 07 лютого 2012 року секретарем виконавчого комітету Норинцівської сільської ради Народицького району Житомирської області.

З довідки трудового архіву Народицької селищної ради Житомирської області №3-48/06-04 від 06 червня 2016 року (а.с.8) вбачається, що в документах архівного фонду ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області містяться відомості про те, що правонаступником КСП ім.Горького с.Норинці є ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області.

На підставі рішення Норинцівської сільської ради Житомирської області №335 від 22 жовтня 2015 року вулицю Радянську в селі Норинці Народицького району Житомирської області перейменовано на вулицю Молодіжну (а.с.9).

Відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року, вказаний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Частиною 2 статті 47 ЦК України 1963 року визначено, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З копії квитанції №1289 від 16 листопада 1993 року про сплату КСП ім.Горького 306000 крб. (а.с.12) вбачається, що позивач свої зобовязання перед КСП ім.Горького виконав повністю, а друга сторона угоди, в свою чергу, не зареєструвала договір купівлі-продажу у визначений Законом спосіб, тобто, умови договору не виконала.

Зазначений висновок суду узгоджується зі змістом постанови завідувача Народицької нотаріальної контори Житомирської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.06.2016 року(а.с. 4), з якої вбачається, що Норинцівській церковній общині відмовлено у реєстрації житлового будинку №3, розташованого по вул.Молодіжній в с.Норинці Народицького району Житомирської області, на тій підставі, що право власності на вказаний житловий будинок належним чином не зареєстроване.

Таким чином, визнання відповідачем ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому, позов в цій частині підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги, що оспорюваний будинок на балансі Народицької селищної ради Житомирської області, як правонаступника Норинцівської сільської ради Народицького району Житомирської області, не перебуває (а.с. 6), а також той факт, що Народицька селищна рада Житомирської області не була стороною в договорі купівлі-продажу зазначеного вище будинку, суд вважає вимоги позивача в цій частини безпідставними.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1378 грн., а тому, в порядку статті 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області слід стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 1378 грн.

Керуючись частиною 2 статті 47 ЦК України 1963 року та статтями 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 08 грудня 1993 року між Норинцівською церковною общиною й КСП ім.Горького щодо купівлі-продажу житлового будинку №3 по вул.Молодіжній в с.Норинці Народицького району Житомирської області.

Визнати за Норинцівською церковною общиною Української православної церкви право власності на житловий будинок №3 по вул.Молодіжній в с.Норинці Народицького району Житомирської області.

В задоволені позовних вимог до Народицької селищної ради Житомирської області відмовити за безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Норинцівське" с.Норинці Народицького району Житомирської області на користь Норинцівської церковної общини Української православної церкви витрати по сплаті судового збору в сумі 1378 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Житомирської області через Народицький районний суд Житомирської області.

Суддя: ОСОБА_3