АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/3526/16 Головуючий 1 інстанції -
Справа № 628/1552/15-ц ОСОБА_1
Категорія: право власності Доповідач Міненкова Н.О.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇИ

(в с т у п н а т а р е з о л ю т и в н а ч а с т и н и)

05 вересня 2016 року судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого: Міненкової Н.О.

гуддів: ОСОБА_2

ОСОБА_3

за участю секретарів: Прологаєвої А.Д., Михайлюка А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 на рішення Купянського міськрайонного суду Харківської області від 05 квітня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_4, представник позивача ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про поділ в натурі житлового будинку та господарських споруд, визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки та виділ в натурі 1/2 частини земельної ділянки,-

Керуючись ст. ст.209,218 ЦПК України судова колегія,-

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_7 задовольнити частково.

Рішення Купянського міськрайонного суду Харківської області від 05 квітня 2016 року змінити в частині проведення розподілу житлового будинку між співвласниками.

Позовні вимоги в цій частині задовольнити.

Провести поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Лермонтова, 41 між його співвласниками в натурі відповідно до II варіанту розподілу (виділу) будинковолодіння, запропонованого у висновку проведеної по справі судової будівельно технічної експертизи № 9970/1901/1902 від 26.02.2016 року.

Виділити першому співвласнику (ОСОБА_7Ф.) на 1/2 частку по житлових будівлях літ. «А» житлову кімнату № 1-3 площею 7,3 кв.м. вартістю 8 017,00 грн., житлову кімнату № 1-4 площею 7,3 кв.м., вартістю 8 017 грн., в літ. аа1- кухню 1-II площею 6,9 кв.м., вартістю 6 441,0 грн. Разом по житловим приміщенням на суму 22 475 грн.

По надвірним спорудам:

веранду літера а4, вартістю 3 038 грн., Л. кухня літера Б, вартістю 25 620 грн. сіні літера б, вартістю 985 грн., сарай літера Е, вартістю 1 049 грн., сарай літера Г, вартістю 1 818 грн., ворота 1/2 № 4, вартістю 2 308 грн., огорожа 1/2 частина № 3, вартістю 2 371 грн.

Разом по надвірним спорудам на суму 59 664 грн.00 коп, що складає частку 50/100 Відступлення від ідеальної частки на 448,5 грн. менше.

Другому співвласнику (ОСОБА_6П.) на ? частину в літ. А1 житлову кімнату № 1-5 площею 16,2 кв.м. на суму 17 791 грн., кухню № 1-6 площею 10 кв.м. на суму 10 982,0 грн. в літ. а2 ванну № 1-IV пл. 2,3 кв.м. на суму 1 852 грн., веранду №-1-III площею 3,8 кв.м. на суму 3 061 грн. Разом по житловим приміщенням на суму 59 664 грн.

По надвірним спорудам:

сарай літ. В, вартістю 3 404,грн.., сарай літ. С, вартістю 676 грн., сарай літ. З вартістю 5 207 грн., гараж літ. Л, вартістю 8 108 грн., погріб літ. Д, вартістю 2 316 грн., вбиральня літ. Ж, вартістю 2 485, ворота 1/2 частина № 4, вартістю 2 308 грн.,, огорожа 1/2 частина № 3, вартістю 2 371 грн.

Разом по надвірним спорудам на суму 60 561 грн. Ідеальна частка складає 50/100. Відступлення від ідеальної частки на 488,5 грн. більше.

Ідеальні частки співвласників у разі виділення будуть мати вигляд:

Співвласник I (ОСОБА_7Ф.) 50/100 частин.

Співвласник II (ОСОБА_6П.) 50/100 частин.

Компенсація в інвентаризаційних цінах не розраховується оскільки частки не змінилися.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, сторонам провести наступні перепланування та переобладнання:

-до приміщення 1-111 добудувати тамбур глибиною не менше 1,5 м.

-в приміщенні 1-111 демонтувати віконний блок, розширити проріз, встановити дверний блок.

-між приміщеннями 1-111 та 1-11 та 1-6,1-6 та 1-3,1-5 та 1-4 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз

-між приміщеннями 1-11 та 1-3 влаштувати дверний проріз, встановити дверний блок;

-між приміщеннями 1-3 та 1-4 демонтувати перегородку та влаштувати житлову кімнату пл. 14,6 кв.м.

-між приміщеннями 1-111та 1-6 демонтувати віконний блок, розширити проріз та встановити дверний блок;

-влаштувати кожному з співвласників окремі системи водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та електропостачання;

-приміщення 1-6 запропоноване, як приміщення кухні; приміщення 1-11 фактично використовується як кухня.

Зазначені переобладнання в житловому будинку здійснювати співвласниками за власні кошти з дотриманням будівельних норм і правил, погодивши їх проведення з відповідними підприємствами, установами, організаціями

У звязку з поділом житлового будинку та надвірних будівель між його співвласниками в натурі, право спільної часткової власності ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на житловий будинок, що розташований в Харківській області м. Куп,янськ, вул. Лермонтова, 41 припинити.

В іншій частині рішення Куп,янського міськрайонного суду Харківської області від 05 квітня 2016 року залишити без змін.

Рішення набирає законної сили після його проголошення та може бути оскаржено протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий - Н.О. Міненкова

Судді - Т.П. Зазулинська

ОСОБА_2