Провадження № 2/127/4159/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2016 Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Романюк Л.Ф.,

при секретарі: Курутіній О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Лазо 31» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Лазо 31» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, мотивуючи його тим, що позивач є власником земельної ділянки площею 0, 1394 га, яка розташована за адресою: м. Вінниця, вул. С. Лазо, 31, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 062431. На вказаній земельній ділянці відповідач самочинно збудував наступні нежилі приміщення, які на схематичному плані земельної ділянки позначені наступними літерами: літня кухня «В», сарай «б1», сарай «Г». Наявність на земельній ділянці, яка є власністю ОСББ «С. Лазо 31» самочинно збудованого майна перешкоджає ОСББ повноцінно використовувати цю земельну ділянку. На неодноразові пропозиції ОСББ «С. Лазо 31» щодо добровільного знесення ОСОБА_2 самочинно збудованих приміщень, останній не реагує. Востаннє ОСББ «С. Лазо 31» звернулось до ОСОБА_2 17 травня 2016 року та запропонувало до 25 травня 2016 року добровільно знести самочинно збудовані приміщення. Це звернення ОСОБА_2 було отримане 18.05.2016 року, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення. Таке звернення вкотре залишилось без відповіді та без належного реагування з боку ОСОБА_2 Просили суд усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ОСББ «С. Лазо 31», які чинить ОСОБА_2 шляхом знесення самочинно збудованих приміщень, які на схематичному плані земельної ділянки позначені наступними літерами: літня кухня «В», сарай «б1», сарай «Г».

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав за обставин викладених в позові, просив суд позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав у повному обсязі, просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи № 1153, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03.02.2015 року в задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСББ «С. Лазо 31» про становлення порядку користування земельною ділянкою та встановлення факту користування ним, ОСОБА_2, з 1979 р. літньою кухнею, сараями з погрібом та які позначені на плані земельної ділянки житлового будинку за адресою: м. Вінниця, вул. С. Лазо,31 літерами «В», «б1», «Г» відмовлено (а.с.5-8).

Ухвалою Апеляційного суду Вінницької області від 24.03.2015 року рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03.02.2015 року залишено без змін (а.с. 10-12).

Ухвалою Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.09.2015 року касаційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03.02.2015 року та ухвалу апеляційного суду Вінницької області від 24.03.2015 року залишено без змін.

Даними судами було встановлено, що спірні об»єкти є об»єктами самочинного будівництва.

Відповідно до ст. 61 ч. 3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Лазо 31» є власником земельної ділянки площею 0,1394 га, яка розташована за адресою: м. Вінниця, вул. С. Лазо, 31, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 062431 (а.с.12).

На вказаній земельній ділянці самочинно збудовано наступні нежилі приміщення, які на схематичному плані земельної ділянки позначені наступними літерами: літня кухня «В», сарай «б1», сарай «Г» (а.с. 9).

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно зі ст. 81 ч. 1 п. «а» ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі їх придбання, зокрема, за договором купівлі-продажу, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Частина 4. ст. 376 ЦК України передбачає обовязок особи, яка здійснила самочинне будівництво на чужій земельній ділянці, знести самочинно збудоване нерухоме майно, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на це нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

За таких обставин усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою можливе лише шляхом знесення самочинно збудованих приміщень, які на схематичному плані позначені наступними літерами: літня кухня «В», сарай «б1», сарай «Г».

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ст. 321 ч. 2 ЦК України).

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 376, 391, ЦК України, ст.ст. 78, 81, 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Лазо 31», які чинить ОСОБА_2, шляхом знесення самочинно збудованих приміщень, які на схематичному плані земельної ділянки позначені наступними літерами: літня кухня «В», сарай «б1», сарай «Г».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Лазо 31» понесені судові витрати в розмірі 1378 грн.

Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: