Справа № 497/589/16-ц
Провадження № 2/497/298/16
18.05.2016 року Болградський районний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Раца В.А.
при секретарі Божевій І.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Болграда цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Болградський районний сектор Головного управління ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
23.03.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме домоволодінням № 11 по вул. Траянвальській в м.Болграду Одеської області, мотивуючи тим, що вона є власником цього житлового будинку, а відповідач являючись зареєстрованим за вказаною адресою, але тривалий час без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, що порушує права позивача та перешкоджає реалізації права власності у повному обсязі.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.
Відповідач по справі ОСОБА_2 до суду не прибув, про час і місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про причину неприбуття суду не повідомив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно вимогам ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрована в реєстрі № 3588 від 23.06.2004 року, домоволодіння по вул. Траянвальська, 11 в м. Болград Одеської області належить ОСОБА_1. Як вбачається з будинкової книги по вул. Траянвальській, 11 в м. Болграді відповідач ОСОБА_2 зареєстрований з 11.05.2006 року.
Відповідно до довідки від 30.03.2016 року за № 738 виданої виконавчим комітетом Болградської міської ради та акта опитування сусідів №16 від 29.03.2016 року за місцем реєстрації по вул. Траянвальська, 11 в м.Болград Одеської області, відповідач ОСОБА_2 не проживає більше п'яти років,
Відповідно до ст. 71 ч.1 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Підстав, які б надавали право збереження користування житловим приміщенням за відповідачем, відсутнім понад шести місяців за місцем його реєстрації відповідно до ч.3 ст. 71 Житлового кодексу України, судом не встановлено.
Оскільки відповідач за вказаною адресою більше шести місяців не проживає, його реєстрація за вказаною адресою створює позивачу перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні домоволодінням, суд вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215,224 ЦПК України, ст. 386 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Болградський районний сектор Головного управління ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити..
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Траянвальська,11.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення позивачем може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.А. Раца