Справа № 369/9182/16-ц
Провадження № 2/369/4008/16
19.12.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Дуплій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, Святопетрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -
У жовтні 2016 року позивачі ОСОБА_6 та ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, звернулись до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивували тим, що після смерті 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7 відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями площею 60, 0 кв.м., що знаходиться АДРЕСА_1. За життя померлий ОСОБА_7 житловий будинок в органах БТІ не зареєстрував. За життя ОСОБА_7 заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом на момент відкриття спадщини була ОСОБА_2 як дружина померлого, малолітні діти ОСОБА_3, ОСОБА_4, та мати померлого ОСОБА_1 У встановлений законом термін вони звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріус їм відмовив через відсутність реєстрації права власності на ? частину житлового будинку на імя ОСОБА_7 Оскільки спадкодавець набув право власності на ? частину житлового будинку у встановленому законом порядку, а вони спадщину прийняли та не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважають свої права порушеними.
Просили суд визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на спадщину : ? частки будинку площею 60,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з відповідною частиною надвірних будівель, що відкрилася після смерті 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7, розподіливши успадковане майно наступним чином: ОСОБА_2В, - 1/8 частки будинку, ОСОБА_3 3/16 частки будинку, ОСОБА_4 3/16 частки будинку.
У судове засідання позивачі не з`явилися. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Направила до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі.
У судове засідання приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 не зявився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила.
Відповідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
Як визначено у ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.
При розгляді справи судом встановлено, що 19 жовтня 2014 року помер ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №312270, виданого виконавчим комітетом Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
На час відкриття спадщини спадкоємцями першої черги за законом були ОСОБА_2 як дружина померлого, малолітні діти ОСОБА_3, ОСОБА_4, та мати померлого ОСОБА_1
Померлий ОСОБА_7 був чоловіком для ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження.
Померлий ОСОБА_7 був батьком для ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження виданого 23 червня 2008 року виконавчим комітетом Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області серія І-ОК №097508 та свідоцтвом про народження виданого 14 вересня 2011 року виконавчим комітетом Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області серія 1-ОК №192265.
Померлий ОСОБА_7 був сином для ОСОБА_1, що підтверджується матеріалами справи.
За життя ОСОБА_7 заповіту щодо належного йому майна не склав.
З матеріалів спадкової справи №1/2015 до майна померлого 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7 вбачається, що 24 січня 2015 року до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 надійшли заяви ОСОБА_2 як дружини померлого ОСОБА_7, яка діє від свого імені та в інтересах малолітніх ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7
24 січня 2015 року до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 звернулась ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті сина ОСОБА_7
13 червня 2015 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 були видані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на ? частку земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Свтяошинський район, с.Петрівське, вул. Петровського, №19, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_3 , було відмовлено у звязку із відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок на ім.`я померлого ОСОБА_7, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01 жовтня 2016 року №157/02-31.
З поданого суду технічного паспорту на житловий будинок № 19 по вул. Петровського в с. Петрівське Києво-Святошинського району Київської області встановлено, що домоволодіння складається з котельні 2-1 площею 6,9 кв.м, санвузол 2-2 площею 6,1 кв.м, кухня 2-3 площею 14,9 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 23 кв.м, житлова кімната 2-5 площею 9,1 кв.м приміщення 1-1 площею 12,6 кв.м, 1-2 площею 9,0 кв.м, 1-3 площею 6,2 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 12,3 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 19,0 кв.м та надвірні будівлі: ганок площею 1,85 кв.м, вбиральня Ж, ворота №3, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка металева №6, огорожа №7, огорожа №8, вимощення 11, скважина 111, ганок площею 6,7 кв.м, сараю Б разом з погребом, ворота №1, огорожі №2, 4, 5, вимощення 1.
Так, рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 06 грудня 2013 року та додатковим рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 січня 2014 року визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/2 частину будинку площею 60,0 кв.м, що знаходиться за адресою: : АДРЕСА_4, виділивши йому в натурі приміщення котельні 2-1 площею 6,9 кв.м, санвузол 2-2 площею 6,1 кв.м, кухня 2-3 площею 14,9 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 23 кв.м, житлова кімната 2-5 площею 9,1 кв.м та надвірні будівлі: ганок площею 1,85 кв.м, вбиральня Ж, ворота №3, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка металева №6, огорожа №7, огорожа №8, вимощення 11, скважина 111.
Проте з матеріалів справи встановлено, що за життя ОСОБА_7 не встиг зареєструвати вищезазначене рішення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Згідно довідки Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 28 листопада 2016 року вбачається, що село Петрівське Києво-Святошинського району Київської області перейменовано в село Святопетрівське. Також, згідно розпорядження сільського голови №8 від 19 лютого 2016 року вул. Петровського в с.Святопетрівське, яке набрало законної чинності 26 лютого 2016 року, перейменована та має нову назву Центральна.
Відповідно до ст.1216-ст.1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини), від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом та за законом.
В ст. 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до роз'яснень ВССУ, які містяться в інформаційному листі від № 24-753/04-13 від 16.05.2013 року про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.
Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).
Частиною статті 1233 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до вимог ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкоємця, той з подружжя, який його пережив.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
На підтвердження доводів щодо належності даного житлового будинку з
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спадкового житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.
Відповідно до пункту 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, що належали місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності, яка передбачала обов'язкову реєстрацію права власності на будинки лише в містах і селищах. Обов'язку реєстрації будинків в сільській місцевості встановлено не було.
При цьому, пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, а тому при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суду необхідно керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
Крім цього, пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 № 95, встановлено, що єдиним документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Згідно відомостей технічного паспорту на житловий будинок № 19 по вул. Петровського в с. Петрівське Києво-Святошинського району Київської області встановлено, що житловий будинок побудовано у 1978 році.
Статею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог та заперечень.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення
На підставі наданих документів, суд вважає доведеним, що право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під № 19, кв. 2 по вул.Петровського в с.Петрівське виникло за життя у померлого 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7
Разом з тим, ст. 1267 ЦК України встановлено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.
З матеріалів справи та спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 у встановленому порядку відмовилась від своєї 1/8 частки на спадковий житловий будинок на користь ОСОБА_4, ОСОБА_3
Таким чином, частки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 складають по 3/16 на житловий будинок.
Позивачка ОСОБА_2 у власних інтересах та як законний представник малолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_3 спадкове майно прийняла так як, протягом шестимісячного строку подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на ? житлового будинку вона не може через відсутність реєстрації права власності на будинок.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, Святопетрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями,загальною площею 60,0 кв.м., який знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 в порядку спадкування за законом після смерті 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, право власності на 3/16 частин житлового будинку з господарськими будівлями,загальною площею 60,0 кв.м., який знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 в порядку спадкування за законом після смерті 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7.
Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, право власності на 3/16 частин житлового будинку з господарськими будівлями,загальною площею 60,0 кв.м., який знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 в порядку спадкування за законом після смерті 19 жовтня 2014 року ОСОБА_7.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Києво-Святошинський районний суд Київської області. У разі якщо особи, які беруть участь у справі не були присутні під час ухвалення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту його отримання.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Н.С.Пінкевич