Справа № 370/1199/16-ц Головуючий у І інстанції Косенко А. В.
Провадження № 22-ц/780/4274/16 Доповідач у 2 інстанції Гуль В. В.
Категорія 18 02.08.2016
УХВАЛА

Іменем України

02 серпня2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючогосудді: Гуля В.В.,

суддів: Воробйової Н.С., Верланова С.М.,

при секретарі: Тимошевській С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент» на ухвалу Макарівського районного суду Київської областівід 01 червня 2016 року про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельна компанія «Еко-Дім»,товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт -7» до приватного акціонерного товариства «ОМЕГА БАНК»,товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека кредит», товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент», товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Літвінов А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський В.С. про визнання основного зобов'язання припиненим виконання, припинення іпотеки, визнання правочинів недійсними, -

в с т а н о в и л а:

Ухвалою судді Макарівського районного суду Київської області від 01 червня 2016 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельна компанія «Еко-Дім», Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт -7» до Приватного акціонерного товариства «ОМЕГА БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент», Товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Літвінов А.В., », приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський В.С., про визнання основного зобов'язання припиненим виконання, припинення іпотеки, визнання правочинів недійсними.

В апеляційній скарзі ТОВ «Скай Капітал Менеджмент» просить ухвалу суду скасувати, вважаючи, що судом порушено правила підсудності.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

З матеріалів справи вбачаєьтся, що предметом судового розгляду є заявлені вимоги про:

визнання припиненим зобов'язання за кредитним договором № 1111-Ф, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ОСОБА_4

Визнання припиненим іпотечного договору від 13.02.2008 року № 1111-ф/ІП-1, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ОСОБА_3, яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 1111-Ф земельними ділянками:

кадастровий № НОМЕР_1 (площею 4,2192 га);

кадастровий № НОМЕР_2 (площею 3,6486 га);

кадастровий № НОМЕР_3 (площею 3,6472 га), які знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада.

Визнання припиненим іпотечного договору від 13.02.2008 року № 1111-ф/ІП-2, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ОСОБА_7, яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 1111-Ф земельною ділянкою:

кадастровий № НОМЕР_4 (площе 3,7676 га), яка знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада.

Визнання припиненим зобов'язання за кредитним договором від 21.10.2005 року № 406, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ТОВ ''Архітектурно-будівельна компанія ''Еко-Дім''

Визнання припиненим іпотечного договору від 21.10.2005 року № 406/ІП-1, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ТОВ ''СТАНДАРТ 7'', яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 406 земельними ділянками:

кадастровий № НОМЕР_5 (площею 9,2514 га);

кадастровий № НОМЕР_6 (площею 25,2020 га);

кадастровий № НОМЕР_7 (площею 25,2995 га), які знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район.

Визнання припиненим іпотечного договору від 15.01.2007 року № 406/ІП-2, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ТОВ ''Архітектурно-будівельна компанія ''Еко-Дім'', яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 406 заводом каркасно-панельного дерев'яного домобудівництва, загальною площею 3263,50 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1;

31.12.2014 року ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') відповідно до договору купівлі-продажу передало право вимоги за зазначеними вище зобов'язаннями ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит», яка відповідно до договору купівлі-продажу від 04 липня 2015 року передало це право ТОВ ''КУА ''Скай капітал менеджмент'', а відповідно до договору купівлі-продажу від 06 квітня 2016 року вказане право вимоги набуло ТОВ ''Базальт-6''.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що основні зобов'язання виконані. Оскільки іпотека є похідною від основного зобов'язання, яке припинено, то припинені і іпотечні договори, в зв'язку з чим право вимоги ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') за зобов'язаннями передані безпідставно.

Також вбачається, що рішенням Макарівського райного суду Київської області від 03 вересня 2014 року, що набрало законної сили, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1111-Ф, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК'' (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК'') та ОСОБА_4 звернуто стягнення на майно, яким цей договір забезпечувався іпотечними договорами від 13.02.2008 року № 1111-ф/ІП-1 та від 13.02.2008 року № 1111-ф/ІП-2 шляхом визнання на нього права власності.

Вказане право власності вже зареєстровано за ТОВ ''Базальт-6'' в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З викладеного вбачається, що до вказаного нерухомого майна, місцезнаходження якого у межах територіальної юрисдикції Макарівського районного суду Київської області, виник спір.

Таким чином доводи апеляційної скарги про порушення правил підсудності спростовуються матеріалами справи, не відповідають вимогам цивільного процесуального закону.

Керуючись ст.ст. 312, 314, 315 України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент» відхилити.

Ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 01 червня 2016 року про відкриття провадження - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді