№ 2/631/648/16
№631/1282/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2016 року смт ОСОБА_1

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Л.А. Марюхни

при секретарі Л.Ф. Великородній

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В Нововодолазький районний суд Харківської області звернувся ОСОБА_2 з позовом до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, в якому зазначив, що рішенням загальних зборів № 1 від 23 грудня 2006 року співвласників майна реформованого КСП ім. Дзержинського позивачу виділений в натурі майновий пай за рахунок майна реформованого КСП ім. Дзержинського в порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_3, відповідно до рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 08 жовтня 2008 року за рахунок майна реформованого КСП ім. Дзержинського. Відповідно до акту про передачу та прийом майнового паю в натурі позивачу було передане майно відповідно до вартості майнового сертифікату, в тому числі будівлю кукурузосховища, та автомобіль КАМАЗ. На звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області, з заявою про реєстрацію права власності на нежитлову господарську будівлю склад /кукурудзосховище/ позивач отримав відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з відсутністю можливості надати оригінал рішення загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП ім. Дзержинського від 23 грудня 2006 року № 1. Враховуючи вищенаведене, позивач просив визнати за ним право власності на право власності на нежитлову господарську будівлю - склад, розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Станичне, вулиця Шкільна, 18Д та на автомобіль КАМАЗ 55102 № 24-58 ХАУ 1989 року випуску.

В судове засідання сторони не зявилися. Позивач, ОСОБА_2, надав до суду заяву, в якій просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, слухання справи провести без його участі.

Відповідач по справі, Станичненська сільська рада Нововодолазького району Харківської області, надала до суду заяву, в якій попросила справу розглядати без участі її представника, зазначила про визнання позовних вимог та не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, розглянув заяви позивача та відповідача по справі, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню за наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням загальних зборів № 1 від 23 грудня 2006 року співвласників майна реформованого КСП ім. Дзержинського позивачу виділений в натурі майновий пай за рахунок майна реформованого КСП ім. Дзержинського в порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_3, відповідно до рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 08 жовтня 2008 року за рахунок майна реформованого КСП ім. Дзержинського. Відповідно до акту про передачу та прийом майнового паю в натурі, складеного комісією по виділенню майна в натурі, позивачу було передане майно відповідно до вартості майнового сертифікату, в тому числі будівлю кукурузосховища, інвентарний № 00004, дата введення в експлуатацію січень 1978 року, вартістю 12724,00 гривень / дванадцять тисяч сімсот двадцять чотири гривні/ та автомобіль КАМАЗ 55102 № 24-58 ХАУ, інвентарний № 02652, вартістю 18954,00 /вісімнадцять тисяч девятсот пятдесят чотири/ гривень. Зазначені будівля та автомобіль були передані комісією з організації вирішення майнових питань та прийняті позивачем, власником майнового паю КСП ім. Дзержинського, в порядку спадкування. Рішенням виконавчого комітету Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області №24 від 29 червня 2016 року присвоєна поштова адреса нежитлової господарської будівлі складу: Харківська область, Нововодолазький район, с. Станичне, вулиця Шкільна, 18Д.

На звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області з заявою про реєстрацію права власності на нежитлову господарську будівлю склад /кукурудзосховище/ за адресою Харківська область, Нововодолазький район, село Станичне, вул. Шкільна,18 Д, позивач отримав відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з відсутністю можливості надати оригінал рішення загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП ім. Дзержинського від 23 грудня 2006 року № 1.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі: рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Згідно п. 26, 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.11 р. №703, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, право власності на виділене в натурі майно підтверджується технічним паспортом на нежитлову господарську будівлю - склад, виготовленим КП Нововодолазьке АІБ станом на 08 червня 2016 року, договором оренди майна, укладеного між співвласниками майнових паїв та СТОВ ,,Станичне,, , відомістю розрахунку установчої вартості, зносу та залишкової кінцевої вартості основних засобів СТОВ ,,Станичне,, , в якій за № 48 зазначене кукурудзосховище, інвентарний № 0004, дата введення в експлуатацію січень 1978 року, вартістю, що підлягає паюванню 12724,00 гривень, та за № 155 значиться автомобіль КАМАЗ 55102 № 24-58 ХАУ, 1989 року випуску, протоколами засідань зборів уповноважених співвласників майна, майновим сертифікатом - свідоцтвом № 076864 від 14 грудня 2006 року.

Відповідно до ч.3 ст.19 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для здійснення державної реєстрації прав власності з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності на обєкти /індивідуальні, садибні житлові будинки, садові дачні будинки, господарські /присадибні / будівлі і споруди, прибудови до них/, що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює є технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з по господарської книги, яка надається виконавчим комітетом сільської ради/ у разі якщо такий орган не створений сільським головою/ або відповідною архівною установою.

Суд вважає, що виділення позивачу в натурі майнового паю відбулося в повній відповідності до вимог діючого на момент виділення майна законодавства. Надати державному реєстратору прав на нерухоме майно на даний момент документи, які б підтверджували право власності співвласників майнових паїв реформованого КСП ім. Дзержинського у позивача відсутня можливість, оскільки субєкт права власності СТОВ ,,Станичне,, - правонаступник КСП ім. Дзержинського припинило свою діяльність , що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Діючим на момент розпаювання майна реформованих КСП законодавством не передбачалась державна реєстрація права власності майна, яке було виділене співвласникам майнових паїв.

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом господарської будівлі та споруди побудованої до 5 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Для проведення державної реєстрації права власності на зазначений обєкт заявник подає технічний паспорт на обєкт нерухомого майна та документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси. Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на такий обєкт нерухомого майна, заявник не подає.

Виділ майнової частки ( паю) із сільськогосподарського підприємства передбачено ст. 9 Закону України " Про колективне сільськогосподарське підприємство", зокрема, згідно з ч. 2, 3 вказаної статті, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.Наявність у особи права приватної власності на майнову частку ( пай) підтверджується рішенням загальних зборів членів КСП про вихід цієї особи із членів підприємства та виділення їй майнової частки ( паю); свідоцтвом про право на майнову частку ( пай), яке видається на підставі рішення загальних зборів членів КСП у затвердженій ними формі.

Процедура виділення майнових паїв у натурі, врегульована наступними нормативними документами:1) Указом Преидента України від 29.01.2001 року №62 (62/2001) "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав сзелян у процесі реформування аграрного сектора економіки"; 2) Наказом Міністерства аграрної політики України №62 від 14.03.2001р., яким було затверджено "Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських, підприємств" (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 04.04.2001 р. за № 305/5496); 3) Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки".

У відповідності до Указу Президента України від 29.01.2001 року №62 групи осіб (або окремі особи), які є власниками паїв, мають право на виділення індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств. На виконання указу Президента України Міністерство агропромислової політики України видало наказ № 62 від 14.03.2001р., яким затвердило "Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств" . Наказ було зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4.04.2001р. за № 305/5496. Розмір майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства та його документального посвідчення ( оформлення свідоцтва про право власності на майновий пай ( майновий сертифікат) визначається у відповідності до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів УКраїни від 28.02.2001 р. № 177(із змінами, внесеними згідно з постановами КМ України № 1503 від 17.11.01 р.та № 912 від 16.06.03 р. ).

Пунктами 8, 9, 12, 15, 16 "Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств", який затверджений наказом Міністерства аграрної політики України за № 62 від 14.03.01 передбачено, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм, зокрема шляхом отримання свого майнового паю у натурі індивідуально. Збори співвласників після розгляду пропозицій комісії щодо визначення розмірів майнових паїв затверджують результати розподілу майна пайового фонду та переліки майна зокрема для виділення майнових паїв особам, які виявили бажання отримати свої паї в індивідуальну власність. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється на підставі рішення зборів співвласників. Визначення конкретного майна для виділу окремому власнику чи групі власників майнових паїв, може бути здійснено одним з зазначених способів за рішенням зборів співвласників: за структурою пайового фонду, конкретним майном за взаємною згодою співвласників. Спірні питання щодо поділу майна між співвласниками, вирішуються у судовому порядку. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) передає майно за актом приймання-передавання майна. Акт приймання-передавання майна може бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14 лютого 1992 року, майно у такому підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства.

Ст.ст. 364, 367 ЦК України також передбачено можливість виділення в натурі частки майна в розпайованому підприємстві.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до частини 4 ст.334 ЦК України Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст. 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами такого захисту можуть бути, зокрема, визнання права та примусове виконання обов'язку в натурі. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Враховуючи заяву, що надана відповідачем по справі про визнання позову та згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. При цьому суд бере до уваги ту обставину, що визнання позову відповідачем є безумовним і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 334,364, 367,392 ЦК України ст.ст. 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14 лютого 1992 року, ст.ст. 12, 20 23, 24 Закону України «Про власність» від 07 лютого 1991 року, ст.ст. 4, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Указу Президента України від 29 січня 2001 року № 62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки", Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки", ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-61, 80, 88, 174, 175, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на нежитлову господарську будівлю - склад, літера Б, загальною площею 227,5 квадратних метрів, основною /виробничою/ площею 227,5 квадратних метрів, розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Станичне, вулиця Шкільна, 18 Д.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на автомобіль КАМАЗ 55102 № 24-58 ХАУ, № двигуна 0506987, 1989 року випуску.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області в 10-денний строк з дня його проголошення через Нововодолазький районний суд Харківської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марюхна Л.А.