Справа № 673/1397/16-ц
Провадження № 2/673/682/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2016 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий - суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань Болишевій М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом представника ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 до Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, з участю відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, про визнання недійсним державного акта та визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2016 року позивачка ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_4, спадщину після смерті якої прийняв ОСОБА_5, відповідно до заповіту, проте нотаріально не оформивши її також помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Спадкоємцем померлого ОСОБА_5 була його дружина ОСОБА_6, яка вступила в управління спадковим майном померлої, але не оформивши їх нотаріально теж померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Так, будучи спадкоємцем першої черги за законом своєї матері ОСОБА_7, оскільки інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно не має, вона просить визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_1, виданий 07.08.2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 05 від 25.12.2001 року та визнати за нею право на спадкове майно ОСОБА_4, яким є право на земельну частку (пай) розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Повідомленням нотаріуса від 10.10.2016 року за вих. № 1152/02-14 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючий документ на земельну ділянку, - державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий 07.08.2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 05 від 25.12.2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 126, вже після смерті ОСОБА_4

Як вбачається із відповіді відділу Держеокадастру у Деражнянському районі від 13.10.2016 року №Г-1108/0-1072/19-16, сертифікат на право на земельну частку (пай) НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_4 було зареєстровано у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) під № 69.

Представник позивачки в судове засідання не з»явилася, проте подала до суду письмову заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, підтримуючи заявлені вимоги.

Представник відповідача - Майдан-Чернелівецької сільської ради в судове засідання також не з'явився, проте подав до суду письмову заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області в своїй заяві також вважає позовну заяву обґрунтованою та проти її задоволення не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом № НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року, виданим Майдан-Чернелівецької сільською радою Деражнянського району Хмельницької області. Згідно із заповітом від 14.10.1994 року ОСОБА_4 усе своє майно заповіла ОСОБА_5, який вступив в управління спадковим майном, проте нотаріально його не оформивши помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим виконавчим комітетом Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області від 27.12.2011 року. Даний факт також підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області №672 від 05.11.2015 року.

В управління спадковим майном померлого ОСОБА_5 вступила його дружина ОСОБА_6, проте нотаріально їх не оформивши також померла, ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5, виданим виконавчим комітетом Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області від 28.02.2012 року.

Таким чином, єдиним спадкоємцем ОСОБА_6 є її дочка ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження останньої та свідоцтвом про укладення шлюбу. Дані ж про інших спадкоємців в матеріалах справи відсутні.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В свою чергу, ч. 2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що в разі необхідності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Крім того, відповідно до ст. 81 ЗУ України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки з підстав: придбання за договором купівлі-продажу; дарування; міни; іншими-цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини, виділення в натура на місцевості належної їм частки (паю).

Нормами статті 125 ЗК України, також встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Правовими нормами ст. 1218 ЦК України, визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Разом з тим, згідно положень ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами.

Як вбачається із вище наведених правових норм, державний акт на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_7 виданий 07.08.2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 05 від 25.12.2001 року є недійсним, оскільки такий державний акт був виданий після смерті ОСОБА_4 і за життя спадкодавця державна реєстрація права власності на земельну ділянку не була проведена.

Водночас, листом приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області від 10.10.2016 року №1152/02-14, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку згідно державного акту на право приватної власності на землю за НОМЕР_6, яка належала ОСОБА_4, оскільки зазначений правовстановлюючий документ був виданий після смерті останньої.

Так, відповідно до п.2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 «Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам, організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства (далі КСП), сільськогосподарського кооперативу (далі СК), сільськогосподарського акціонерного товариства (далі САТ), в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються його членами відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. N 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельну частку (пай) здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на земельну частку (пай).

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 була включена до списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства «Нива» за № 69 та вищевказаним сільськогосподарським підприємством ОСОБА_4 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай).

Таким чином, вказані обставини свідчать про те, що ОСОБА_4 за життя набула права на земельну частку (пай), як член КСП «Нива», яке входило до складу спадкової маси після її смерті.

Разом з тим, згідно положень ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе позов представника ОСОБА_2 задовольнити, визнавши недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий 07.08.2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 05 від 25.12.2001 року на ім'я ОСОБА_4, визнавши за нею також право на земельну частку (пай) розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах, що знаходяться на території Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 197, 208, 209 та 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_1, виданий 07.08.2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 05 від 25.12.2001 року на ім'я ОСОБА_4, - недійсним.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_6, яким є право на земельну частку (пай) розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Складання повного рішення було відкладено на строк не більш як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. С. Дворнін