Справа № 740/3051/16-ц
Провадження № 2/740/1022/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 2/8 частини житлового будинку розташованого по вул. Сакко і ОСОБА_1, 25 в м. Ніжині, що зареєстровані за ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в рівних частинах, по 1/2 за кожним.

В позові зазначила що в 1986 році вийшла заміж за ОСОБА_7 і стала проживати разом з ним в будинку його батьків по вул. Сакко і ОСОБА_1,25 в м. Ніжині. 27 березня 2014 року помер чоловік позивача, заповіту на випадок смерті він не залишив, спільних дітей у них не має, інші спадкоємці відсутні, оскільки його батьки померли раніше: батько у 1950 році, а матір у 1975 році. За таких обставин, позивачка є єдиною спадкоємицею за законом. 04 червня 2014 року позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка. Була заведена спадкова справа стосовно майна померлого ОСОБА_7, до спадкової маси зокрема входить спірний будинок, спадкодавець був власником 3/4 частин житлового будинку № 25 по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині. Згідно довідки МБТІ 1/8 частина спірного будинку залишилась зареєстрованою за ОСОБА_6, свекром позивача, який помер 30.07.1950 року, а інша 1/8 за ОСОБА_5, рідним братом чоловіка позивача. Останній був зареєстрованим та проживав за вказаною адресою з 17.01.1957 року по 02.03.1974 рік. На даний час він знятий з реєстрації. Місце його перебування не відомо. Увесь час проживання в даному будинку позивач з чоловіком робили ремонти, проводили переобладнання свого житла, газифікували будинок та підключили до центрального водопостачання. Після смерті чоловіка ОСОБА_3 на власні кошти облаштувала новий ганок та вбиральню. Враховуючи, що з 01 січня 2001 року, тобто понад 10 років, позивач добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується житловим будинком розташованим по вул. Сакко і ОСОБА_1, 25 в м. Ніжині, просила суд визнати за нею право власності на 1/8 частину спірного житлового будинку зареєстровану за ОСОБА_6 та на 1/8 частину вказаного будинку зареєстровану за ОСОБА_5 за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову підтримала та просила задовольнити з підстав викладених в ньому.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_8 в судове засідання не зявилась надавши заяву в якій не заперечує задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, повідомлений про розгляд справи належним чином через оголошення в газеті «Урядовий курєр».

Заслухавши представника позивача, врахувавши думку представника відповідача, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до свідоцтва про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_7 уклали шлюб 13.06.1986 року (а.с.11).

Згідно свідоцтв про смерть та актового запису про смерть ОСОБА_9 помер 30.07.1950 року (а.с.16), ОСОБА_7 - 27.03.2014 року (а.с.12), а ОСОБА_10 09.02.1975 року (а.с.17).

З технічного паспорту на житловий будинок та довідки КП «ОСОБА_4 МБТІ» від 21.06.2016 року вбачається, що 6/8 частин житлового будинку № 25, розташованого по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині належить ОСОБА_7, 1/8 частина ОСОБА_5, 1/8 частина ОСОБА_6 (а.с 18, 24-26).

З домової книги вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_1 в м. Ніжині з 10.05.1987 року, ОСОБА_5 знятий з реєстрації 02.03.1974 року (а.с.28-31).

З копії робочого проекту по газифікації житлового будинку № 25 по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині від 2005 року, вбачається, що замовником робіт значиться ОСОБА_3, договором про надання послуг по газопостачанню населенню на імя ОСОБА_3, робочим проектом 3838/2010 про водозабезпечення підтверджується, що замовником значиться ОСОБА_7 Вказане підтверджує факт відкритого користування спірним будинком вцілому позивачем (а.с. 32-41).

Листом Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 21.11.2016 року підтверджується, що спадкова справа відносно майна ОСОБА_6 який помер 30.07.1950 року, не заводилась

Як вбачається з копії спадкової справи № 14/2014, заведеної приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_11, ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_7.

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно пунктів 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України він набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати після 1 січня 2001 року.

За таких обставин, коли позивачка з 1986 року, тобто більше десяти років, продовжує відкрито та безперервно володіти будинком № 25 розташованим по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині, враховуючи, що власник 1/8 частини майна ОСОБА_12 помер 30.07.1950 року, а власник іншої 1/8 частини ОСОБА_5 відсутній з 1974 року, суд визнає обґрунтованими та законними вимоги ОСОБА_3 про визнання за нею права власності за набувальною давністю на частини будинку, що належали ОСОБА_6 та ОСОБА_5

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 213 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на 1/8 частину житлового будинку № 25 з надвірними будівлями і спорудами розташованого по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині Чернігівської області, що зареєстрована за ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на 1/8 частину житлового будинку № 25 з надвірними будівлями і спорудами розташованого по вул. Сакко і ОСОБА_1 в м. Ніжині Чернігівської області, що зареєстрована за ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1

Повний текст рішення виготовлено 30.12.2016 року