АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №661/2330/15-ц Головуючий в І інстанції Чирський Г.М.
Номер провадження №22-ц/791/1789/2016 Доповідач: Лісова Г.Є.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого -ОСОБА_1
Суддів:ОСОБА_2
ОСОБА_3
Секретар -ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 24 червня 2016 року за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховська Надія» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг

В С Т А Н О В И Л А:

10.06.2015 року ОСББ «Новокаховська Надія» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг в розмірі 3283,86 грн., яка утворилася за період з квітня 2012 року по березень 2015 року, посилаючись на те, що ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1, в якій проживає разом із сином ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок знаходиться в управлінні ОСББ «Новокаховська Надія».

Оскільки відповідачка від сплати заборгованості в добровільному порядку відмовляється, на вимоги як в усній так і в письмовій формі не реагує, на збори співвласників не зявляється, позивач просив стягнути з ОСОБА_5 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховська Надія» 3283,86 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 1.04.2012 року по 1.04.2015 року та понесені судові витрати в розмірі 243,60 грн., а всього 3527,46 грн.

Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 24 червня 2016 року позов задоволено частково. Стягнено з ОСОБА_5 на користь ОСББ «Новокаховська Надія» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 1.04.2012 року по 1.04.2015 року в сумі 2578 грн.25 коп., судовий збір у розмірі 243,60 грн., а всього 2821 грн.85 коп.

В решті позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі на рішення суду ОСОБА_5 просить його скасувати і ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково, стягнути з неї заборгованість в розмірі 1304 грн.34 коп., посилаючись на недоведеність позовних вимог в частині понесених позивачем витрат на капітальний ремонт ліфта в розмірі 210 грн., а також в частині заборгованості за надані послуги з водопостачання в розмірі 552,50 грн. та електропостачання в розмірі 195,27 грн. Крім того. 118 грн.89 коп. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги нараховано за межами позовної давності.

У судовому засіданні ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_7 апеляційну скаргу підтримали з підстав викладених у ній, просять її задовольнити.

Представник ОСББ «Новокаховська Надія» апеляційну скаргу не визнав.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСББ «Новокаховська Надія» є балансоутримувачем будинку №8 по вул. Зорге в м. Нова Каховка і забезпечує управління житловим будинком .

Задовольняючи позов частково суд першої інстанції обґрунтовано виходив з того, що ОСОБА_5 як власник квартири АДРЕСА_1 та член обєднання зобовязана згідно із ч.1 ст.15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязок виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.

Відповідно до наданого ОСББ «Новокаховська Надія» розрахунку заборгованість ОСОБА_5 по оплаті комунальних послуг за період з квітня 2012 року по березень 2015 року становить 3283 грн.86 коп. Оскільки за цей період нею були частково сплачені комунальні платежі, то суд задовольнив позов за мінусом уже сплачених 705 грн.61 коп. і стягнув з ОСОБА_5 на користь ОСББ «Новокаховська Надія» 2578 грн.25 коп.

Проте як вбачається з матеріалів справи з позовом до суду ОСББ «Новокаховська Надія» звернулося 10 червня 2015 року, заборгованість нарахована з квітня 2012 року, а тому доводи ОСОБА_5 про те, що стягнена з неї сума за квітень-травень 2012 року в розмірі 118 грн.89 коп. обчислена за межами позовної давності заслуговують на увагу.

Крім того, з наданих ОСОБА_5 доказів, зокрема акта про опломбування лічильника від 20.06.2012 року та акта про переопломбування лічильника від 14.07.2016 року вбачається, що у квартирі відповідачки встановлений прилад обліку води, відповідно до показників якого нею здійснюється оплата за надані КП «Міський водоканал» послуги з водопостачання та водовідведення згідно встановлених тарифів на ці послуги, нарахована заборгованість також не відповідає встановленому договором порядку розрахунків за послуги з водопостачання від 1 травня 2009 року, укладеного з КП «Міський водоканал», а тому включена до розрахунку заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 552,5 грн. не підлягає стягненню, а тому рішення суду в цій частині слід змінити, зменшити стягнену з ОСОБА_5 суму заборгованості з 2578 грн. 25 коп. до 1906 грн.86 коп. (2578,25 118,89 -552,5).

Доводи відповідачки щодо недоведеності позивачем витрат на капітальний ремонт ліфта в будинку спростовуються наданими ОСББ доказами, зокрема рахунком №39 від 4.03.2015 року на суму 4845,41 грн., актом приймання виконаних будівельних робіт за лютий 2015 року, видатковими накладними.

ОСОБА_5 і сама визнала, що не повністю сплачувала комунальні послуги, які їй надаються, та визнала заборгованість спочатку на суму 2578 грн.25 коп. та на час повторного розгляду справи на суму 1304,34 грн.

Інші доводи не заслуговують на увагу, так як висновків суду не спростовують, а тому апеляційну скаргу слід задовольнити частково, рішення суду змінити, зменшити стягнену з ОСОБА_5 на користь ОСББ «Новокаховська Надія» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги до 1906 грн., яка утворилася за період з червня 2012 року по березень 2015 року, в решті рішення залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 303,307,309 ЦПК України, ст.ст. 15,17,22 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 20,21,24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 задовольнити частково.

Рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 24 червня 2016 року змінити.

Зменшити стягнену з ОСОБА_5 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новокаховська Надія» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з 2578 грн. 25 коп. до 1906 грн. 86 коп. та загальну суму стягнення 2821 грн. 85 коп. до 2150 грн. 46 коп.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий Г.Є. Лісова

Судді:

ОСОБА_2

ОСОБА_3