Справа № 628/1904/16-ц
Провадження № 2-о/628/70/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Цендра Н.В.,

за участю секретаря - Кравцової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Купянську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Петропавлівська сільська рада в особі виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення належності правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу житлового будинку, суд, -

ВСТАНОВИВ:

23 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення належності правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу житлового будинку з посиланням на ті обставини, що вона є спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, який залишився після смерті її матері ОСОБА_2. У звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу спірного житлового будинку прізвище померлої матері зазначено як «Ніщита», а не «Нищита» державний нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальних дій та рекомендувала ОСОБА_1 звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав. Через невірний переклад прізвища матері заявниці з російської на українську мову, заявник не може скористатися своїми спадковими правами та отримати спадщину після смерті матері. У звязку з викладеним, ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаною заявою.

24 травня 2016 року ОСОБА_1 надала до суду уточнену заяву в якій просила суд встановити факт належності на праві особистої приватної власності ОСОБА_2, померлій 15 вересня 2015 року, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Кучерівка Куп'янського району Харківської області по вулиці Підлісній №5, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 18 вересня 1990 року заступником голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області ОСОБА_3, за реєстровим №162, в якому покупцем житлового будинку з надвірними будівлями вказана «Ніщета Валентина Дмитрівна».

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Представники заінтересованої особи Петропавлівської сільської ради в особі виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні спору повністю покладався на розсуд суду та не заперечував з приводу заявлених вимог.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

15 вересня 2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Петровавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, актовий запис №55 (а.с. 9).

Родинні відносини заявниці ОСОБА_1 та померлої ОСОБА_2 підтверджують ксерокопії свідоцтва про народження ОСОБА_4, паспорт ОСОБА_1 та ксерокопія свідоцтва про укладення шлюбу, з якого вбачається, що ОСОБА_4 змінила дошлюбне прізвище на «Біленьку» (а.с. 7-8, 15-16).

18 травня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори своєю постановою відмовила у вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1 У вищевказаній постанові нотаріуса зазначено, що причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, який залишився після смерті ОСОБА_2 стало те, що прізвище власниці спірного житлового будинку зазначене в правовстановлюючому документі (Ніщета) не відповідає прізвищу спадкодавиці (ОСОБА_2) (а.с 5).

Крім того, у вищевказаній постанові суду зазначено, що ОСОБА_1 спадщину після смерті своєї матері прийняла у встановленому законом порядку, а інша спадкоємиця за законом ОСОБА_5 від спадщини відмовилася. Відомостей про інших спадкоємців, які мають право на спадщину в порядку ст. 1261 ЦК України немає (а.с. 5).

З ксерокопії договору купівлі-продажу посвідченого 18 вересня 1990 року за реєстровим №162 на спірний житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5 вбачається, що заступник голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області ОСОБА_3 відобразив окремим пунктом виправлення в договорі «Ніщета». По самому змісту договору фігурує прізвище покупця, як «Нищета Валентина Дмитрівна». Згідно штампу БТІ, який стоїть в даному договору, спірний будинок був належним чином зареєстрований в БТІ 19 листопада 1990 року за ОСОБА_2 (а.с. 10-13).

В погосподарській книзі при виконавчому комітеті Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області значиться, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 і по день смерті одна була зареєстрована у власному житловому будинку за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, особовий рахунок №1573-1. Даний факт підтверджується ксерокопією довідок від 17 травня 2016 року №997 та №998 виданої Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області (а.с. 6, 14).

З заяви вбачається, що заявник не може успадкувати нерухоме майно після смерті своєї матері у звязку з невірно зазначеним у правовстановлюючому документі прізвища матері «Ніщета» замість «Нищета».

На підставі ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 по день своєї смерті користувалася будинком за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, що підтверджується довідками від 17 травня 2016 року №997 та №998 наданими головою Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області. Крім того, з довідок вбачається, що в погосподарській книзі власником спірного будинку значиться ОСОБА_2

За таких обставин, суд приходить до висновку, що в договорі купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 18 вересня 1990 року заступником голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області ОСОБА_3, за реєстровим №162 покупцем значиться саме «Нищета Валентина Дмитрівна», яка померла 15 вересня 2015 року. А тому, суд вважає за можливе встановити факт належності на праві особистої приватної власності ОСОБА_2, померлій 15 вересня 2015 року, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Кучерівка Куп'янського району Харківської області по вулиці Підлісній №5.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 209, 212, 213, 215, 234, 256, 259 ЦПК України, п.7 постанови пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах, що мають юридичне значення», суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнену заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Петропавлівська сільська рада в особі виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт належності на праві особистої приватної власності ОСОБА_2, померлій 15 вересня 2015 року, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Кучерівка Куп'янського району Харківської області по вулиці Підлісній №5, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 18 вересня 1990 року заступником голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області ОСОБА_3, за реєстровим №162, в якому покупцем житлового будинку з надвірними будівлями вказана «Ніщета Валентина Дмитрівна».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_6