РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17616/15-ц

пр. № 2/759/1126/16

08 червня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Миколаєць І.Ю.

при секретарі Шелудько В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приватною власністю,

ВСТАНОВИВ:

07.11.2015 року за поштовим штемпелем представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом у якому просить усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні її приватною власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації в зазначеній квартирі ОСОБА_2 Свою вимогу обґрунтовує тим, що на підставі договору довічного утримання ОСОБА_1, який був укладений 07.08.2008 року між нею та ОСОБА_2, останній набув у власність квартиру АДРЕСА_1, що належала позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.2000 року та зареєструвався в ній. Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 16.10.2015 року договір довічного утримання було розірвано. З лютого 2015 року відповідач не проживає в квартирі. Реєстрація відповідача порушує право власності ОСОБА_1 та створює тягар додаткових витрат на комунальні послуги.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, клопотання про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.

Суд вважає можливим ухвалити у справі заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07.08.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання за яким ОСОБА_1 з метою догляду за нею та здійснення її матеріального забезпечення передала у власність ОСОБА_2 належну їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.06.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Громовою О.Я. за реєстровим № 2035 (а.с.44) квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6).

12.02.2009 року ОСОБА_2 зареєструвався в вищезазначеній квартирі, про що свідчить довідка форми № 3 Комунального концерну «Центр Комунального Сервісу» м. Києва від 11.11.2015 року № 530 (а.с.19).

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 16.10.2015 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 договір довічного утримання в зв'язку з неналежним його виконанням останнім був розірваний. Рішення набрало законної сили 16.11.2015 року (а.с.25-28).

Зазначене рішення стало підставою для реєстрації ОСОБА_1 свого право власності. Така реєстрація відбулася 13.05.2016 року про що свідчить інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно від 19.05.2016 року № 59410179 (а.с. 46).

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З пояснень позивача вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі з лютого 2015 року та був зареєстрований в ній як колишній власник.

Таким чином, оцінивши докази у справі, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача ускладнює здійснення позивачем права власності, а також змушує сплачувати за нього витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 391 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218,224-228, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приватною власністю, задовольнити.

Усунути перешкоди зі сторони ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у здійсненні ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) її права володіння, користування та розпорядження належним на праві власності майном: квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: