Справа № 307/2546/15-ц
Провадження № 2/307/90/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частина)

19 квітня 2016 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Ніточко В.В., при секретарі Фера В.В., з участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно Тячівського районного управління юстиції Закарпатської області, про поділ нерухомого майна в натурі (виділення частки), -

в с т а н о в и в:

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіант ІІ, як І співвласнику) 2 поверх будинку № 38 по вул. 30 років Перемоги в м. Тячів Тячівського району Закарпатської області: ІХ коридор, площею 12,1 кв.м., 6 суміщений санвузол, площею 5,8 кв.м., 7 кухня, площею 14,3 кв.м., 8 житлова кімната, площею 17,0 кв.м., 9 житлова кімната, площею 15,2 кв.м., всього по 2 поверсі, площею 64,2 кв.м., підвал: VІ гараж, площею 22,5 кв.м., VІІ склад, площею 8,1 кв.м., VІІ1 склад, площею 4,5 кв.м., всього по підвалу, площею 35,1 кв.м., а всього, площею 99,3 кв.м., вартістю 809 184,86 грн..

Дозволити ОСОБА_3 (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіант ІІ, як І співвласнику) перепланувати і виконати будівельні роботи у підвалі, а саме: пробити отвір для дверного прорізу між приміщеннями поз. VІ та поз. VІІ; влаштувати дверний проріз між приміщеннями поз. VІ та поз. VІІ; закласти цеглою отвір між приміщеннями підвалу; влаштувати зовнішню сходову клітку до 2-го поверху будинку.

Виділити ОСОБА_3 у власність частину земельної ділянки площею 195, 45 м.кв. (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіант ІІ, як І співвласнику, довжиною 35,5 м., шириною 6,93 м. в задній частині, та 3,65 м. в передній частині, з боку вулиці)

Виділити ОСОБА_2 (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіанту ІІ, як ІІ співвласнику)1 поверх будинку № 38 по вул. 30 років Перемоги в м. Тячів Тячівського району Закарпатської області:VІІІ сх. клітка, площею 14,3 кв.м., 1 кухня, площею 20 кв.м., 2 житлова кімната, площею 23,2 кв.м., 3 ванна, площею 6,6 кв.м., 4 вбиральня, площею 0,8 кв.м., всього по 1 поверсі, площею 64,9 кв.м., підвал: І підвал, площею 3,7 кв.м., ІІ підвал, площею 5,7 кв.м., ІІІ сх. клітка, площею 2,5 кв.м., IV склад, площею 3,6 кв.м., V комора, площею 14,8 кв.м., всього по підвалу, площею 30,3 кв.м., а всього, площею 95,2 кв.м., вартістю 781 650,8 грн..

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 компенсацію відхилення від ідеальної частки будинку № 38 по вул. 30 років Перемоги в м. Тячів Тячівського району Закарпатської області в сумі 14 293 (чотирнадцять тисяч двісті дев'яносто три) грн. 10 коп.

Залишити ОСОБА_2 у власності частину земельної ділянки площею 195,45 кв.м. (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіант ІІ, довжиною 19,9 м., шириною 10,97 м. в задній частині, та 6,47 м. з боку двору).

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2, для обслуговування будівлі будинку №38 по вул. 30 років Перемоги в м. Тячів, в тому числі горища та даху будинку, частину земельної ділянки навколо будинку площею 140 м.кв. (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 102 від 29 лютого 2016 року, варіант ІІ), горище та дах будинку, сходинкову клітинку між 2-м поверхом та горищем (з улаштуванням перегородки), а також огорожу, вбиральню та сарай за адресою: м. Тячів, вул. 30 років Перемоги, 38.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати на правову допомогу в сумі 6 333 (шість тисяч триста тридцять три) грн. 60 коп., витрати з оплати технічного висновку спеціаліста в сумі 1 640 (одні тисячі шістсот сорок) грн. 00 коп. та висновку будівельно-технічної експертизи в сумі 6800 (шість тисяч вісімсот) грн. 00 коп., витрати з сплати судового збору в сумі 6 890 (шість тисяч вісімсот дев'яносто) грн. 00 коп. та витрати на демонтаж дверного прорізу, закладення цеглою отворів між приміщеннями, пробиванням отвору прорізу та влаштуванням дверного прорізу, а також влаштування зовнішньої сходинкової клітинки до 2-го поверху будинку, в сумі 35 910 (тридцять п'ять тисяч дев'ятсот десять) грн., а всього на загальну суму 57 573 (п'ятдесят сім тисяч п'ятсот сімдесят три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд Закарпатської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.В. Ніточко