Дата документу 09.03.2016
Справа № 334/152/15-ц
Провадження № 2/334/59/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016р. Ленінський районній суд м. Запоріжжя у складі головуючого

судді Мусієнко Н.М.,

при секретарі Петракей Р.С.

за участю адвокатів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою вул. Михайлова,28А в м. Запоріжжя.

У судовому засіданні сторони досягли мирової угоди просять її затвердити, провадження у справі закрити.

Укладена мирова угода не суперечить закону, не порушує права та інтереси третіх осіб, вчинена в інтересах обох сторін, а тому сторони, у відповідності до ст.ст.27,175,205,206 ЦПК України, просять її затвердити та закрити провадження у справі.

Наслідки закриття провадження у справі згідно ст.ст.175,206 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі. Претензій сторони один до одного не мають.

Керуючись ст. 175 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

З метою врегулювання спору у цивільній справі №334/152/15-ц затвердити мирову угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою на підставі взаємних поступок, згідно з якою:

1. Умовами мирової угоди сторони визнають, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.2007р. за №2-323 ОСОБА_2 на праві власності належить 7/18 часток житлового будинку №28-А по вул. Михайлова в м. Запоріжжі згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 11026999 від 17.10.2013р. ОСОБА_3 належить на праві власності згідно з Довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, згідно інформаційних довідок 522783 12 та 52276959 від 29.01.2016р. 7/18 та 2/9 часток, що разом складає 11/18 часток в будинку № 28-А по вул. Михайлова в м. Запоріжжі.

За технічним паспортом виданим Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації станом на 30.08.2013р. житловий будинок №28-А по вул. Михайлова в м. Запоріжжі складається з: будинку літ.А, сараю літ.Б, сараю літ.Д, літньої кухні літ.Б 1 з погребом літ.ПГ1, гаражу літ.В, вбиральні літ.Г, душу літ.Е, парканів №3, №9, №10, воріт №4, водопроводів №6, №12, зливних ям №7, №11, хвіртки №13, замощень І, ІІ та розташованих на земельній ділянці площею 0,0620 га, кад. №:04:025:0301.

Згідно технічного паспорту під назвою «водопровід» на плані земельної ділянки нанесено розташування водопровідних колодязів з лічильниками води з позначеннями №6 та №12 відповідно до їх власників.

Земельна ділянка за житловим будинком закріплена згідно рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 31.05.1957р. №17.

Сторони визнають, що між сторонами в добровільному порядку склався порядок користування житловим будинком і фактично розділений між власниками на дві окремі квартири №1 та №2.

Кожен із співвласників має окремий власний вхід до будинку. Позивачка ОСОБА_2 займає квартиру №1, відповідачка ОСОБА_3 займає квартиру №2. В результаті розділу цей порядок користування житловим будинком залишається незмінним.

2. Сторони домовилися розподілити житловий будинок та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно з технічним паспортом на будинок ОП ЗМБТІ від 30.08.2013р. та планом розподілу земельної ділянки інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_4 від 10.02.2016р. (план додається) наступним чином:

2.1. ОСОБА_2 в будинку №28-А кв. №1 по вул. Михайлова в м. Запоріжжі залишається:

- житлова кімната (1-2) площею 12,3кв.м, кухня (1-1)розміром 7,8кв.м , ванна (1-3) розміром 3,0 кв. м;

- господарські будівлі та споруди: сарай літ Б з ганком, літня кухня літ Б 1 з погребом літ.ПГ1 та ганком, яма зливна №11, замощення І, ІІ, хвіртка №13 розміром в ширину 1,05м, лічильник води у водопровідному колодязі №12.

ОСОБА_3 в будинку №28-А кв. №2 по вул. Михайлова в м. Запоріжжі залишається:

- житлова кімната (2-3) розміром 15,1кв.м, житлова кімната (2-4) розміром 6,6кв.м, житлова кімната (2-5) розміром 7,0кв.м; кухня (2-1) розміром 8,3кв.м, ванна (2-2) розміром 3,3кв.м.

- господарські будівлі та споруди: гараж з оглядовою ямою літ. В, сарай літ. Д, душ літ. Е, вбиральня літ. Г, яма зливна літ.7, паркан №3, хвіртка з воротами загальним розміром в ширину 2,89м. (замість воріт № 4), лічильник води у водопровідному колодязі №6.

Сторони ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визначили в добровільному порядку порядок користування земельною ділянкою склавши план розділу земельної ділянки, який підписаний та узгоджений сторонами і є невідємною частиною мирової угоди.

Земельна ділянка ОСОБА_2 становить 0,0241 га (Р1= 0,0240 га Р= 0,0001 га), що складає 7/18 часток від загальної площі 0,0620 га.

Земельна ділянка ОСОБА_3 становить 0,0379 га (Р2= 0,0378 га, Р=0,0001 га), що складає 11/18 часток від загальної площі 0,0620 га та відповідає часткам по житловому будинку.

Залишити у спільному сумісному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 горище. Вхід на горище буде здійснюватися по драбині, яка буде встановлюватись кожним співвласником до дверей горища зі сторони частини будинку, яка належить ОСОБА_2 з площадки (Р-3) і ця площадка розміром 0,0002га. буде знаходитись у спільному користуванні співвласників. Співвласники зобовязуються утримувати горище в належному стані: не використовувати для зберігання будівельних та інших матеріалів, різних речей, щоб не допускати порушень правил пожежної безпеки.

Сторони погоджуються, що кожен із співвласників має свій окремий вхід на свою земельну ділянку, а саме: ОСОБА_3 замість воріт №4 розташовує хвіртку з воротами загальним розміром в ширину 2,89м, а ОСОБА_2 переносить свою хвіртку №13 розміром в ширину 1,05м згідно плану розділу земельної ділянки.

Відносно користування водопроводом, оскільки водопровідна труба пе.25, яка протягнута від хвіртки №13 до лічильника води у водопровідному колодязі №6 проходить на земельній ділянці по території, яка належить як ОСОБА_2 так і ОСОБА_3 та використовується співвласниками сумісно, сторони домовились і надалі залишити її у спільному користуванні.

Сторони домовилися також, що земельну ділянку впродовж всієї вищевказаної довжини водопроводу, включаючи водопровідні колодязі №6 та №12 за винятком лічильників води, залишити в сумісному користуванні. Сторони зобовязуються не чинити перешкод в користуванні цим водопроводом кожному із співвласників.

Сторони домовились залишити паркани №9, №10, а також заново збудовані паркани по лінії розмежування території співвласників, відповідно до плану розділу земельної ділянки в сумісній власності. Сторони зобовязуються не робити будь-яких змін парканів без погодження між собою співвласників.

Сторони ознайомлені та погоджуються з оціночною вартістю майна, яка проведена згідно оцінки та вартість якого визначена сторонами.

До підписання мирової угоди ОСОБА_2 виплатила, а ОСОБА_3 отримала 900 (девятсот) грн., як різницю частки вартості господарських будівель та споруд, про що відповідачкою ОСОБА_3 написана особиста розписка про отримання вищевказаної суми.

Понесені витрати кожною із сторін за надання правової допомоги, судові витрати, оплату за проведення оцінки майна та інші витрати кожна із сторін несе самостійно.

3. Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційний суд Запорізької області протягом 5 днів.

Суддя: Мусієнко Н. М.