Справа № 610/3135/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.09.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря - Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червонодонецької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та визнання права забудовника щодо недобудованого житлового будинку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

07.09.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Ч.Гірка Балаклійського району Харківської області вул.Польова б.36, після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 15.04.1998 року. Також просила визнати за нею всі права та обов"язки забудовника на нерухоме майно щодо недобудованого житлового будинку в с.Ч.Гірка Балаклійського району Харківської області вул.Польова б.36, після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 15.04.1998 року, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 15.04.1998р. помер її чоловік ОСОБА_2 Післяйого смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з мансардою з господарськими будівлями та спорудами та недобудований житловий будинок. які розташовані по вул.Польовій, 36 с.Ч.Гірка Балаклійського району. Внаслідок того, що право власності на спірні будинки не оформлено вона позбавлена можливості оформити спадщину.

Від позивача надійшла заява, в якій вона підтримала позовні вимоги і просила справу розглянути без неї.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу без його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 (а.с.10 )

Чоловік позивача ОСОБА_2 помер 15.04.1998 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №138013, виданим 15.04.1998 року Червонодонецькою с/ радою Балаклійського району Харківської області.( а.с.9)

Рішенням виконкому Балаклійського районної ради №503 від 25.10.1988р. ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на виділеному колгоспом "Вільний путь" земельної ділянки в с.Ч.Гірка /а.с.23/.

Згідно довідки Червонодонецької с/ради від 05.07.2016р., на земельній ділянці, наданій чоловікові позивача ОСОБА_2 розташованій по вул.Польова, 36 в с.Ч.Гірка Балаклійського району, дійсно знаходиться недобудований житловий будинок, про що зроблено запис в погосподарській книзі. (а.с.13).

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з мансардою (літ. А-1), загальною площею 42,3 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, та недобудований житловий будинок (літ. Б-1) загальною площею 74,9кв.м., що знаходяться за адресою: с.Ч.Гірка вул.Польова б.36 Балаклійського району Харківської області.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу було відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.1 ст. 1269, ч.1 ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В силу ч.1 ст.1261 ЦК України ОСОБА_1, як дружина спадкодавця, має право на спадкування в першу чергу.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, частини першої ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності в органі місцевого самоврядування та реєстрації права власності.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входять права та обов'язки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214 ,215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1261, 1268, 1269, 1270 ч.1 ,1296 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 06.02.1942р.н., право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з мансардою (літ.А-1) загальною площею 42,3кв.м., житловою площею 9,7кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.В, паркан №1, ворота №2, труб.колодязь №3, вбиральня №4, що знаходиться в с.Червона Гірка Балаклійського району по вул.Польова, 36, після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 15.04.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1, 06.02.1942р.н., всі права та обов"язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку (літ.Б-1), загальною площею 74,9кв.м., що знаходиться в с.Червона Гірка Балаклійського району по вул.Польова, 36, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 15.04.1998 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя