ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/41/16-ц
Провадження № 2/516/56/16
07.07.2016 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:
головуючої, судді Мисливої Л.М.,
при секретарі Саратовській Я.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_3, звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить усунути йому перешкоду у користуванні квартирою №13 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області, та визнати ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. Свої вимоги він мотивує тим, що дана квартира належить йому на праві власності на підставі договору дарування від 15.12.2006р. У 2007р. позивач зареєстрував за вказаною адресою відповідача ОСОБА_4, яка є його колишньою дружиною, разом з її сином ОСОБА_5, та їх спільну доньку ОСОБА_6 В серпні 2010р. шлюб між ними був розірваний, після чого вона з дітьми виїхала за межі м. Теплодар. На даний час реєстрація відповідача та її сина у даній квартирі перешкоджає позивачу вільно розпорядитись своєю власністю, у добровільному порядку вирішити вказане питання не є можливим, а тому за захистом своїх прав позивач змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов.
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги ОСОБА_3 та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, яка була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи.
Представник третьої особи ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначила про заперечення щодо позовної вимоги в частині визнання неповнолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування зазначеною квартирою, до досягнення ним повноліття.
Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 15.12.2006р., укладеним між ним та ОСОБА_7, посвідченим 15.12.2006р. державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, та зареєстрованим 10.01.2007р. в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Дана квартира зареєстрована 10.01.2007р. Теплодарським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості, по праву приватної власності за ОСОБА_3,про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13174947 від 10.01.2007р.
Зі свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЖД №105927, виданого 09.09.2011р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Теплодарського міського управління юстиції Одеської області, вбачається про розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 11.03.2016р., а також з довідки про склад сім»ї та прописку №05-02.20 від 12.02.2016р. ТОВ ЖЕБП «Наше місто», ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, по теперішній час зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» ОСОБА_9 від 17.02.2016р., складеного в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 2009 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживають.
Відповідно до Висновку комісії з питань захисту прав дитини виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 22.03.2016р., дана комісія, враховуючи інтереси неповнолітньої дитини, заперечує проти задоволення позову ОСОБА_3 в частині визнання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою, та вважає за доцільне зберегти за ним право користування даним житлом до його повноліття.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що ОСОБА_4 та її син не проживають в вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, щодо наявності домовленості між сторонами про відсутність відповідача та її сина протягом цього строку в судовому засіданні не встановлено,суд вважає можливим усунути перешкоду в користуванні ОСОБА_3 квартирою №13 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області, визнавши ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_5 такими, що втратили право користування даною квартирою, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні. При цьому, щодо не згоди органу опіки та піклування виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області в частині заперечення щодо визнання неповнолітнього ОСОБА_5 таким, що втратив право користування вказаною квартирою, суд зазначає, що згідно пояснень представника відповідача ОСОБА_1, її довіритель не є батьком вказаної дитини, дитина проживала разом зі своєю матір»ю за вказаною адресою у період її перебування у шлюбі з позивачем, який є власником вищенаведеної квартири за договором дарування, та тривалий час не проживає в цій квартирі, оскільки виїхав з неї разом зі своєю матір»ю у період розірвання її шлюбу з ОСОБА_3
Керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1382-IV, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України,
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, задовольнити.
Усунути перешкоду в користуванні ОСОБА_3 квартирою №13 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області, визнавши ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №13 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повне заочне рішення суду виготовлено 08.07.2016р.

Суддя