Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4510/16-ц
У Х В А Л А

27 липня 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

- головуючого Клочко О.В.

- при секретарі Литовченко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» про припинення спільної часткової власності, виділення в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТзОВ «Дрінясов і К» про припинення спільної часткової власності, виділення в натурі та визнання права власності.

Свої доводи мотивує тим, що вона являється власником приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ.А-2, що знаходиться за адресою - м. Черкаси , вул. Небесної сотні,105/ вул. Благовісна 269, а саме:

-2/3 частини приміщення 1 поверху №2 площею 105,8 кв.м, приміщення №3 площею 17,4 кв.м.;

-Частини приміщень спільного користування 1 поверху площею 2,8 кв.м.;

-Частини приміщень спільного користування сходових маршів 1 поверху площею 8,6 кв.м.;

-Частини приміщення 2 поверху №13 площею 113,85 кв.м.;

-Частини приміщень спільного користування 2 поверху №2,12,14 загальною площею 48,07 кв.м.;

-Частини приміщень спільного користування сходових маршів №2-1, 1-11, 1-1V, 2-1, 1-26 площею 18,82 кв.м.;

-Частини приміщення спільного користування техповерху (горище) добудови загальною площею 8,13 кв.м.

Право власності підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26574227 від 01.07.2010 року, який було видано на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03.06.2010 року по справі № 2-4014/10.

ОСОБА_2 являється власником приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Черкаси , вул. Небесної Сотні , 105/ вул. Благовісна, 269 , а саме:

-прибудова а4, а5 ;

-1/3 частини приміщення 1 поверху №2 площею 46,00 кв.м.;

-частини приміщення спільного користування 1 поверху площею 1,0 кв.м.;

-частини приміщень спільного користування сходових маршів 1 поверху площею 3,2 кв.м.;

-частини приміщення 2 поверху №13 площею 113,85 кв.м.;

-приміщення 2 поверху №№5 ,6,9,10,11;

-частини приміщення спільного користування 2 поверху №№» 2, 12, 14 загальною площею 48,07 кв.м.;

-частини приміщень спільного користування сходових маршів 2 поверху площею 3,3 кв.м.;

-частини приміщень спільного користування сходових маршів №2-І, 1-ІІ, 1- IV, 2-1, 1-26 площею 18,82 кв.м.;

-частини приміщень спільного користування техповерху (горище) добудови загальною площею 8,13 кв.м.

Право власності підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26573841 від 01.07.2010 року, який було видано на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03.06.2010 року по справі №2-4014/10.

ОСОБА_3, на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03.09.2010 року, набув право власності на приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2 , в м. Черкаси вул.. Небесної Сотні, 105/ Благовісна, 269 , а саме на :

-приміщення 1 поверху №№ 6, 7,8, 10,16,17, 1-ІІІ;

-частина приміщень спільного користування 1 поверху № 14, 15, 24, 25 площею 5,9 кв.м.;

-частина приміщень спільного користування золу і сходових маршів 1 поверху № 1-ІІ, 1-IV; 1-26 площею 20,6 кв.м.;

-приміщення 2 поверху № 3,4,7,8;

-частина приміщення спільного користування 2 поверху №2,12,14 загальною площею 48,07 кв.м.;

-частина приміщень спільного користування сходових маршів 2 поверху площею 7,3 кв.м;

-частини приміщень спільного користування сходових маршів №2-І, 2-1, площею 8,1 кв.м.;

-частина приміщень спільного користування техповерху (горище) добудови загальною площею 12,4 кв.м.

ТОВ «Дрінясов і К» , на підставі договору купівлі продажу майна обласної комунальної власності від 20.03.2006 року, набув права власноті на частину І-го поверху будинку побуту «Славутич» літ. А-ІІ, що знаходиться за адресою : м. Черкаси , вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269 , а саме:

-приміщення І-го поверху №1-19 площею 20,2 кв.м. , при. №1-20 площею 3,1 кв.м., прим. №1-21 площею 38,3 кв.м., прим.№1-22 площею 28,3 кв.м., прим. №1-23 площею 3,6 кв.м., прим №1-13 площею 3,4 кв.м., прим. №1-27 площею. 5,3 кв.м., заг. площею 102,2 кв.м.;

-частина приміщень спільного користування І-го поверху №№1-14, 15, 24, 25 площею. 4,5 кв.м.;

-частина приміщень спільного користування сходових маршів площею 15,7 кв.м.;

-частина спільного користування горища площею 6,8 кв.м., разом загальна площа 129,2 кв. м.

Просила суд: 1) припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» на приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. «А-2», що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269.

2) Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_5 та ОСОБА_2, право власності на приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на першому поверсі:

- приміщення №26 (вестибюль) площею 69,5 кв.м. загальною площею на першому поверсі 69,5 кв.м.;

на другому поверсі:

-приміщення №3 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

-приміщення №4 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

-приміщення №5 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

-приміщення №6 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

-приміщення №7 (торг. зал.) площею 89,8 кв.м.,

-приміщення №8 (торг. зал) площею 73,1 кв.м.,

-приміщення №9 (офіс) площею 17,0 кв.м.,

-приміщення №10 (офіс) площею 13,6 кв.м.,

-приміщення №11 (офіс) площею 48,1 кв.м.;

-приміщення №12 (коридор) площею 44,7 кв.м.,

-приміщення №13 (зал) площею 227,7 кв.м., приміщення №14 (вестибюль) площею 97,3 кв.м.,

загальною площа по другому поверху 618,7 кв.м., загальна площа приміщень по першому та другому поверху 688,2 кв.м.

3) виділити в натурі та визнанти за ОСОБА_3 право власності на приміщення загальною площею 428,4 кв.м., що знаходиться на першому поверсі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2 , м. Черкаси, вул. Леніна, (Небесної Сотні) , 105/ вул. Благовісна, 269 , а саме:

- приміщення №2 (магазин) площею 151,8 кв.м.,

- приміщення №3 (службове) площею 17,4 кв.м.,

- приміщення №6 (туалет) площею 1,9 кв.м.,

- приміщення №7 (службове) площею 7,5 кв.м.,

- приміщення №8 (коридор) площею 35,4 кв.м.,

- приміщення №9 (склад) площею 96,1 кв.м.,

- приміщення №10 (службове) площею 6,5 кв.м.,

- приміщення №16 (службове) площею 14,0 кв.м.,

- приміщення №17 ( службове) площею 61,7 кв.м.,

- приміщення № IV (склад) площею 33,3 кв.м.,

- приміщення № ІІІ (коридор) площею 2,8 кв.м.,

4) Виділити в натурі та визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» право власності на приміщення загальною площею 124,9 кв.м., що знаходиться на першому поверсі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на :

- приміщення №19 (службове) площею 20,2 кв.м.,

- приміщення №21 (службове) площею 43,8 кв.м.,

- приміщення №22 (магазин) площею 43,1 кв.м.,

- приміщення №23 (службове) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення №24 (туалет) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення №28 (коридор) площею 12,4 кв.м.

5) Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та товариства з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» наступні приміщення, що знаходяться в добудові до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні , 105/ вул. Благовісна, 269, а саме:

- сходову кліт. № ІІ площею 15,5 кв.м.,

- сходову кліт. №І площею 15,6 кв.м.,

- коридор №1 площею 4,4 кв.м..,

- коридор №2 площею 2,2 кв.м.,

- площадка №ІІ площею 3,6 кв.м.

До початку розгляду справи по суті сторони просили затвердити досягнуту між ними мирову угоду, яку подали для приєднання до матеріалів справи через канцелярію суду 13.07.2016 року та визнати її судом.

Відповідно до мирової угоди сторони дійшли згоди про наступне:

1) Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» на приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. «А-2», що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269;

2) Виділити в натурі та визнати в рівних частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності загальною площею 722,5 кв.м., що знаходяться на першому, другому поверсі та горищі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на:

приміщення першого поверху № 26 (вестибюль) площею 69,5 кв.м.,

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 5.75кв.м., (загальною площею 15,5кв.м.),

Приміщення другого поверху:

- коридор № 1 площею 2,2 кв.м., (загальною площею 4,4кв.м.);

- коридор № 2 площею 1,1 кв.м., (загальною площею 2,2кв.м.);

Сходову клітину другого поверху площею 7,8кв.м., (загальною площею 15,6кв.м.),

- приміщення № 3 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

- приміщення № 4 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

- приміщення № 5 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

- приміщення № 6 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

- приміщення № 7 (торг. зал) площею 89,8 кв.м.,

- приміщення № 8 (торг. зал) площею 73,1 кв.м.,

- приміщення № 9 (офіс) площею 17,0 кв.м.,

- приміщення № 10 (офіс) площею 13,6 кв.м.,

- приміщення № 11 (офіс) площею 48,1 кв.м.,

- приміщення № 12 (коридор) площею 44,7 кв.м.,

- приміщення № 13 (зал) площею 227,7 кв.м.,

- приміщення № 14 (вестебюль) площею 97,3 кв.м.,

- горище площадка ІІ площею 1,8кв.м., (загальною площею 3,6кв.м.);

- горище ІІІ площею 15,65 кв.м., (загальною площею 31,3кв.м.);

3) Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 право власності на приміщення загальною площею 462,7 кв.м., що знаходяться на першому, другому поверсі та горищі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме:

Приміщення першого поверху

- приміщення № 2 (магазин) площею 151,8 кв.м.,

- приміщення № 3 (службове) площею 17,4 кв.м.,

- приміщення № 6 (туалет) площею 1,9 кв.м.,

- приміщення № 7 (службове) площею 7,5 кв.м.,

- приміщення № 8 (коридор) площею 35,4 кв.м.,

- приміщення № 9 (склад) площею 96,1 кв.м.,

- приміщення № 10 (службове) площею 6,5 кв.м.,

- приміщення № 16 (службове) площею 14,0 кв.м.,

- приміщення № 17 (службове) площею 61,7 кв.м.,

- приміщення № VI (склад) площею 33,3 кв.м.,

- приміщення № ІІІ (коридор) площею 2,8 кв.м.,

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 5.75кв.м., (загальною площею 15,5кв.м.),

Приміщення другого поверху:

- коридор № 1 площею 2,2 кв.м., (загальною площею 4,4кв.м.);

- коридор № 2 площею 1,1 кв.м., (загальною площею 2,2кв.м.);

Сходову клітину другого поверху площею 7,8кв.м., (загальною площею 15,6кв.м.),

горище площадка ІІ площею 1,8кв.м., (загальною площею 3,6кв.м.);

горище ІІІ площею 15,65 кв.м., (загальною площею 31,3кв.м.);

Оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, з 2012 року не використовували земельні ділянки у м. Черкаси, по вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, у звязку з фактичним використанням вище вказаних земель ОСОБА_3, останній зобовязується належним чином оформити документи користування землею, у м. Черкаси, по вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269.

4) Виділити в натурі та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» право власності на приміщення загальною площею 128,9 кв.м., що знаходяться на першому поверсі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на:

Приміщення першого поверху:

- приміщення № 19 (службове) площею 20,2 кв.м.,

- приміщення № 21 (службове) площею 43,8 кв.м.,

- приміщення № 22 (магазин) площею 43,1 кв.м.,

- приміщення № 23 (службове) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення № 24 (туалет) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення № 28 (коридор) площею 12,4 кв.м..

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 4,0 кв.м., (загальною площею 15,5 кв.м.),

Провадження по справі просили закрити. Про наслідки укладання мирової угоди сторони повідомлені.

Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому, мирова угода може бути визнана судом.

На підставі наведеного та керуючись ст. 175 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду від 13 липня 2016 року укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К», якою визначено, що:

1) Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» на приміщення добудови до будинку побуту «Славутич» літ. «А-2», що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269;

2) Виділити в натурі та визнати в рівних частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності загальною площею 722,5 кв.м., що знаходяться на першому, другому поверсі та горищі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на:

приміщення першого поверху № 26 (вестибюль) площею 69,5 кв.м.,

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 5.75кв.м., (загальною площею 15,5кв.м.),

Приміщення другого поверху:

- коридор № 1 площею 2,2 кв.м., (загальною площею 4,4кв.м.);

- коридор № 2 площею 1,1 кв.м., (загальною площею 2,2кв.м.);

Сходову клітину другого поверху площею 7,8кв.м., (загальною площею 15,6кв.м.),

- приміщення № 3 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

- приміщення № 4 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

- приміщення № 5 (умивальник) площею 2,2 кв.м.,

- приміщення № 6 (туалет) площею 1,5 кв.м.,

- приміщення № 7 (торг. зал) площею 89,8 кв.м.,

- приміщення № 8 (торг. зал) площею 73,1 кв.м.,

- приміщення № 9 (офіс) площею 17,0 кв.м.,

- приміщення № 10 (офіс) площею 13,6 кв.м.,

- приміщення № 11 (офіс) площею 48,1 кв.м.,

- приміщення № 12 (коридор) площею 44,7 кв.м.,

- приміщення № 13 (зал) площею 227,7 кв.м.,

- приміщення № 14 (вестебюль) площею 97,3 кв.м.,

- горище площадка ІІ площею 1,8кв.м., (загальною площею 3,6кв.м.);

- горище ІІІ площею 15,65 кв.м., (загальною площею 31,3кв.м.);

3) Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 право власності на приміщення загальною площею 462,7 кв.м., що знаходяться на першому, другому поверсі та горищі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме:

Приміщення першого поверху

- приміщення № 2 (магазин) площею 151,8 кв.м.,

- приміщення № 3 (службове) площею 17,4 кв.м.,

- приміщення № 6 (туалет) площею 1,9 кв.м.,

- приміщення № 7 (службове) площею 7,5 кв.м.,

- приміщення № 8 (коридор) площею 35,4 кв.м.,

- приміщення № 9 (склад) площею 96,1 кв.м.,

- приміщення № 10 (службове) площею 6,5 кв.м.,

- приміщення № 16 (службове) площею 14,0 кв.м.,

- приміщення № 17 (службове) площею 61,7 кв.м.,

- приміщення № VI (склад) площею 33,3 кв.м.,

- приміщення № ІІІ (коридор) площею 2,8 кв.м.,

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 5.75кв.м., (загальною площею 15,5кв.м.),

Приміщення другого поверху:

- коридор № 1 площею 2,2 кв.м., (загальною площею 4,4кв.м.);

- коридор № 2 площею 1,1 кв.м., (загальною площею 2,2кв.м.);

Сходову клітину другого поверху площею 7,8кв.м., (загальною площею 15,6кв.м.),

горище площадка ІІ площею 1,8кв.м., (загальною площею 3,6кв.м.);

горище ІІІ площею 15,65 кв.м., (загальною площею 31,3кв.м.);

Оскільки, ОСОБА_1, ОСОБА_2, з 2012 року не використовували земельні ділянки у м. Черкаси, по вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, у звязку з фактичним використанням вище вказаних земель ОСОБА_3, зобовязати належним чином оформити документи користування землею, у м. Черкаси, по вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269.

4) Виділити в натурі та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дрінясов і К» право власності на приміщення загальною площею 128,9 кв.м., що знаходяться на першому поверсі добудови до будинку побуту «Славутич» літ. А-2, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні (Леніна), 105/ вул. Благовісна, 269, а саме на:

Приміщення першого поверху:

- приміщення № 19 (службове) площею 20,2 кв.м.,

- приміщення № 21 (службове) площею 43,8 кв.м.,

- приміщення № 22 (магазин) площею 43,1 кв.м.,

- приміщення № 23 (службове) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення № 24 (туалет) площею 2,7 кв.м.,

- приміщення № 28 (коридор) площею 12,4 кв.м..

Сходову клітину першого поверху № ІІ площею 4,0 кв.м., (загальною площею 15,5 кв.м.),

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТзОВ «Дрінясов і К» про припинення спільної часткової власності, виділення в натурі та визнання права власності закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий: ОСОБА_6