Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/949/16-ц
пр. № 2/382/488/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У липні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом.

Зазначала, що вона, починаючи з 1979 року, і по даний час проживає в будинку АДРЕСА_1

Посилаючись на те, що згідно рішення виконкому Яготинської районної ради № 501 від 25 грудня 1974 року їй була передана ділянка під будівництво індивідуального житлового будинку, житловий будинок побудовано у 1977 році, правовстановлюючі документи на жилий будинок у неї відсутні, вона відкрито і безперервно володіє вказаним житловим будинком, просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак до суду від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача та визнання позову.

Дослідивши надані докази, заслухавши пояснення позивача, суд дійшов до наступних висновків.

Судом установлено, що згідно рішення виконкому Яготинської районної ради № 501 від 25 грудня 1974 року ОСОБА_1 передана земельна ділянка, площею 600 кв.м, під будівницто індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 (в мин. - АДРЕСА_2).

Житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, побудовано у 1977 році.

Правовстановлюючого документу на будинок ОСОБА_1 не виготовляла.

Згідно з виписки погосподарської книги жилий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1

З1979 року по даний час ОСОБА_1 проживає в будинку АДРЕСА_1 та є власником вказаного домоволодіння, що підтверджується актом обстеження житлових умов від 08 червня 2016 року.

ОСОБА_1 володіє житловим будинком добросовісно і відкрито, сплачує всі необхідні платежі по утриманню будинку, здійснює в ньому ремонт.

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років (набувальна давність), набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

За змістом п.п. 1, 8 Перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 з 1979 року по даний час відкрито, безперервно володіє житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1, правовстановлюючі документи на спірний жилий будинок відсутні, жилий будинок побудовано у 1977 році, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Бурзель