Провадження № 2/742/858/16
Єдиний унікальний № 742/1971/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Галича А.І.,

при секретарі Волошиній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки зі спільного майна та припинення права спільної часткової власності,-

встановив:

позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення частки зі спільного майна та припинення права спільної часткової власності. Заявлені вимоги обґрунтовують тим, що вони є власниками 9/20 частин житлового будинку за адресою: м. Прилуки, 1 пров. Андріївський, 14. Відповідачці ОСОБА_3 належить 11/20 частини будинковолодіння. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 998 кв.м., яка належить їм та відповідачці на праві спільної часткової власності, відповідно ОСОБА_1 ? частина земельної ділянки, ОСОБА_2 1/5 частина земельної ділянки та відповідачу 11/20 частин земельної ділянки. Згоди на добровільний виділ частки будинку ОСОБА_3 не надала, а тому вони вимушені звернутися до суду.

Позивачі в судовому засіданні підтримали позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з копії договору дарування частини будинковолодіння від 05.09.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 9188, ОСОБА_2 є власником 1/5 частини будинковолодіння з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки, 1-й провулок Андріївський, будинок 14, розміщеного на земельній ділянці територіальної громади м. Прилуки (а.с.5).

Згідно з копією договору дарування частини жилого будинку від 02.03.1999 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-956, ОСОБА_1 є власником ? частини будинковолодіння з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки, провулок 1-й Пролетарський, будинок 14, розміщеного на земельній ділянці Прилуцької міської ради (а.с.7).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість поділити в натурі будинковолодіння з надвірними будівлями за адресою м. Прилуки, 1 пров. Андріївський, 14, припинити право спільної часткової власності на зазначене домоволодіння та земельну ділянку, та встановити постійний земельний сервітут на земельній ділянці належній ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 31 кв.м для проходу до своєї земельної ділянки.

На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки зі спільного майна та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Поділити в натурі будинковолодіння з надвірними будівлями за адресою м. Прилуки, 1 пров. Андріївський, буд. 14.

Виділити, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 приміщення в будинку під. Літ А-1, а саме під № 1-2 коридор 11,8 кв.м, 1-3 кімната 16,0 кв.м, 1-4 кімната 6,9 кв.м, прибудова під літ. а-1 під № 1-1 коридор 11,3 кв.м, житлова прибудова під літ. А-1 під № 1-5 кімната 5,2 кв.м, 1-6 санвузол 4,9 кв.м, кухня 16,9 кв.м, ганок під літ. кр-1, погріб під літ. Пг-1 знаходиться під а-1, гараж під літ.б-1, вбиральня під літ.У-1, огорожа під № 2, ворота під № 3, ? частина огорожі під № 1. Загальною площею 73,0 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Прилуки, 1 пров. Андріївський, буд. 14.

Поділити в натурі земельну ділянку загальною площею 998 кв.м за адресою: м.Прилуки, 1 пров. Андріївський, буд. 14.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у власність частку спільного майна, а саме земельну ділянку площею 574 кв.м за адресою: м.Прилуки, 1 пров. Андріївський, буд.14.

Встановити постійний земельний сервітут на земельній ділянці належній ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 31 кв.м для проходу до своєї земельної ділянки.

Встановити постійний земельний сервітут на земельній ділянці належній ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 площею 26 кв.м для проходу до своєї земельної ділянки.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: м.Прилуки, 1 пров. Андріївський, буд. 14.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.І.Галич