№ провадження 2/646/467/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Шелест І.М.

за участю секретаря Славгородської К.В.,

представник позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 міської ради до ОСОБА_4, про внесенні змін до договору оренди землі,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 про внесення змін до договору оренди землі від 22.11.2005 року № 88181/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі.

В обґрунтування позову зазначили, що 22.11.2005 року між ОСОБА_3 міською радою та відповідачем ОСОБА_5 було укладено договір оренди землі за адресою: м. Харків, вул. Олександра Невського, 16-а з терміном дії до 01.02.2029 року. Відповідно до пункту 9 Договору розмір нормативної грошової оцінки землі складав 103232 грн., розмір орендної плати визначений 340, 17 грн. на місяць.

Однією із істотних умов договору оренди землі за ст.15 Закону України «Про оренду землі» є орендна плата із зазначенням її розміру, індексація, форма платежу, строком та порядок її внесення та перегляд, які визначаються за умовами договору, та те, що у відповідності до норм ст. 289 Податкового Кодексу України, ст.13 Закону України «Про оцінку земель» розмір оплати залежить від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка здійснюється органом виконавчої влади або органами місцевого самоврядування не рідше ніж один раз на 5-7 років, а також те, що у відповідності з рішенням міської ради від 03 липня 2013 року № 1209/13 затверджено базову вартість одного квадратного метра земель у м. Харкові у сумі 291,18 грн. з 1 січня 2014 року з урахуванням витрат на освоєння і облаштування території міста, замість чинної з 1 січня 2008 року нормативної грошової оцінки земель, та те, що зміни до договорів оренди землі підлягають оформленням додаткових угод, але відповідач ухиляється від укладання такої угоди і різниця між розміром орендної плати, що підлягає оплаті з 1 січня 2014 року та тим, що оплачує відповідач за рік складає 8394,98 грн., завдає значні збитки територіальній громаді міста, представник міської ради просив суд ухвалити рішення про внесення змін до договору оренди землі від 22.11.2005 року № 88173/05 у ним запропонованій реакції і стягнуті понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3 міської ради позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 у судовому засіданні просив у задоволенні позову відмовити, подав заперечення у письмовому вигляді, зазначив, що листи пропозиції з додатковою угодою ОСОБА_6 не отримувала, позивач не надав доказів про порушення його прав з боку відповідача, що позивач не обґрунтував визначений у позові розмір орендної плати, зміна органом місцевого самоврядування нормативної грошової оцінки землі не є законодавчою зміною граничного розміру орендної плати, а укладений між сторонами договір оренди не передбачає можливості зміни розміру орендної плати в інших випадках, передбачених законом. Позивач не має правових підстав для підвищення орендної плати.Необхідність внесення змін до пунктів договору, які не стосуються зміни орендної плати позивач взагалі не обґрунтовує. Також представник відповідача зазначив, що у витягу № 208 від 14.11.2013 року невірно застосовано коефіцієнт функціонального використання 2,5, який встановлений для земельних ділянок комерційного призначення, не враховано незабезпеченість централізованим тепло та газопостачанням, що загальна площа будівлі складає 52 кв.м, тобто займає лише частину земельної ділянки. Надана в оренду земля відноситься до земель житлової та громадської забудови. Після завершення відповідачем будівництва інвентаризація земельної ділянки не проводилася. Застосування управлінням Держкомзему у м. Харкові при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки, переданої в оренду відповідачеві, є неправомірним і не відповідає положенням чинного законодавства. Витяг № 208 сформовано на даних, що не відповідають дійсності. Позивач безпідставно просить встановити оренду плату у розмірі 5,6% від нормативної грошової оцінки. Дія Порядку оформлення договорів землі у місті Харкові, затвердженого рішенням ОСОБА_3 міської ради від 19.12.2012 року № 960/12, не поширюється на договір оренди землі від 15.07.2003 року, та не може бути застосований до вказаних правовідносин оренди.

Суд, вислухавши сторони та дослідивши надані ними докази, вважає що позов підлягає частковому замовленню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 22.11.2003 року між ОСОБА_3 міською радою (Орендодавець) та ОСОБА_5 (Орендар) укладений договір оренди землі, зареєстрований 22.11.2003 р. за № 88181/05 у ОСОБА_3 регіональному центрі державного земельного кадастру.

Відповідно до п.1 договору Орендодавець на підставі рішення ХІІІ сесії ОСОБА_3 міської ради ХХІV скликання від 30.04.2003 р. за № 107/03 "Про припинення та надання в користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам" надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул.. Олександра Невського, 16-а. Пунктом 2 вказаного договору визначена загальна площа земельної ділянки, що передається в оренду 0,0090 га.

Нормативно правова оцінка земельної ділянки визначена: на період будівництва 20646 грн., на період експлуатації 103232 грн. (п. 5).

Пунктом 9 Договору визначено, що плата за землю вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок відділення Державного казначейства у Харківській області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки. Розмір орендної плати в місяць у договорі був визначений так: на період будівництва: 2005 рік - 40,44 грн., 2006 рік - 59,54 грн.; на період експлуатації: 2006 рік 234,73 грн., з 2007 року - 340,17 грн.

Пунктом 13 Договору визначено, що розмір орендної плати переглядається у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, в інших випадках передбачених законом.

Пунктом 14 визначена відповідальність за невнесення орендної плати у строки, визначні законодавством у вигляді пені із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ за кожен календарний день прострочення платежу. Пеня нараховується разом із заборгованістю.

Відповідно до п.1.1 рішення ОСОБА_3 міської ради від 03.07.2013 року № 1209/13 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 р.», базова вартість одного квадратного метра земель міста Харкова складає 291,18 грн., яка отримана на підставі витрат на освоєння і облаштування території міста станом на 01.01.2013 року та підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Пунктом 2 Рішення № 1209/13 встановлено, що це рішення вводиться в дію з моменту оприлюднення в установленому порядку, а нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року застосовується з 01.01.2014 року.

В пунктах 2,3 рішенням ОСОБА_3 міської ради від 25.09.2013 р. №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 рік" зазначено, що плата за землю на підставі даних "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р." вводиться в дію з 01.01.2014 р.

Зміни до договорів оренди землі, пов'язані зі зміною розміру орендної плати, оформлюються додатковою угодою до договору оренди землі згідно з Порядком оформлення договорів оренди землі у місті Харкові.

Рішенням ОСОБА_3 міської ради від 29.12.2012 р. № 960/12 затверджено Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові. Відповідно до пункту 16.4 вказаного Порядку зміни до договору оренди землі, пов'язані зі зміною розміру орендної плати, оформляються додатковою угодою до договору оренди землі. Розмір орендної плати, передбачений договором оренди землі, підлягає перегляду у випадку, також зміни нормативної грошової оцінки землі. Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області надає інформацію про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки у формі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з чинним законодавством.

Згідно витягу № 208 від 14.11.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0030 за адресою: м. Харків, вул. Олександра Невського, 16-а, складає 222804 грн.

Пунктом 5 рішення ОСОБА_3 міської ради від 25.09.2013 р. №1269/13 Департамент земельних відносин ОСОБА_3 міської ради зобов'язано попередити всіх землекористувачів (орендарів) земельних ділянок, реєстрація яких у Державному земельному кадастрі не здійснена, про необхідність приведення розміру плати за землю відповідно до вимог чинного законодавства.

ОСОБА_3 міська рада рішенням №960/12 від 29.12.2012 р. затвердила Порядок оформлення договорів оренди землі у м. Харкові.

Відповідно до п. 36 спірного договору оренди землі зміна умов договору землі можлива за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди спір розв'язується у судовому порядку.

Департамент земельних відносин ОСОБА_3 міської ради рекомендованим поштовим відправленням 03.03.2014 року направив на адресу відповідача, яка зазначена у договорі: м. Харків, вул. Ленкоранська, 10 проект Додаткової угоди до Договору оренди разом із листом - пропозицією за вих. № 444/0/30-4.

Згідно статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

За приписами статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статей 126, 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним, оренда землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно статті 15 Закону України "Про оренду землі" однією із істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або оренду плату (стаття 96 Земельного кодексу України).

Відповідно до пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

В статті 13 Закону України "Про оцінку земель" зазначено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно зі статтею 15 цього Закону підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими для виконання на відповідній території (стаття 144 Конституції України).

За змістом статті 73 Закону України "Про місцеве самоврядування" акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної в місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами, організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Згідно п. 2.1., п. 2.2. Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р., затвердженого рішенням ОСОБА_3 міської ради від 25.09.2013 р. за №1269/13, Департамент земельних відносин на підставі п. 4 статті 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" є власником програмного комплексу "Нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2013", здійснює загальну координацію робіт з визначення орендної плати за землю в місті Харкові згідно з рішенням ОСОБА_3 міської ради від 03.07.2013 р. за №1209/13, здійснює розрахунки розміру орендної плати за землю та безпосереднє виконання робіт з укладання договорів оренди землі та додаткових угод до них, веде моніторинг виконання умов договорів оренди землі.

Відповідно до п. 3.1., п. 3.2. зазначеного Порядку зміна нормативної грошової оцінки земель є підставою для внесення змін до договору оренди землі. Зміни до договору оренди землі оформлюються додатковою угодою.

З приписів частин 1, 2 статті 21 Закону України "Про оренду землі" вбачається, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності).

Відповідно до частини 1 статті 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, визначених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Згідно з пунктами 34, 35 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" до виключної компетенції міської ради належить вирішення на пленарних засіданнях питань регулювання земельних відносин, затвердження відповідно до закону ставок земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, що є у власності відповідних територіальних громад.

За умовами п. 13 договору оренди земельної ділянки від 22.11.2005 року розмір орендної плати переглядається у разі зміни розміру земельного податку.

Статтею 288 Податкового кодексу України встановлено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється в договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом, та не може перевищувати: для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; для земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності та надані для будівництва та/або експлуатації аеродромів - чотирикратний розмір земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Отже, встановлення статтею 288 Податкового кодексу України граничних розмірів річної орендної плати за земельну ділянку є підставою для приведення положень спірного договору оренди земельної ділянки у відповідність до вимог закону в частині визначення розміру орендної плати.

Статтею 651 Цивільного кодексу України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Як зазначено в резолютивній частині рішення Конституційного Суду України від 9 липня 2002 року у справі щодо офіційного тлумачення положення частини 2 статті 124 Конституції України (справа про досудове врегулювання спорів), положення частини 2 статті 124 Конституції України щодо поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, в аспекті конституційного звернення необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами.

Таким чином, нормами чинного законодавства передбачена можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у цих правовідносинах, що розглядаються.

Аналогічна правова позиція викладена, зокрема, в постановах Верховного Суду України від 20.11.2012 р. у справі №28/5005/640/2012, від 20.08.2013 р. у справі №5009/3430/12.

До позовної заяви ОСОБА_3 міською радою додатні витяг з технічної документації № 208 від 14.11.2013 року, розрахунок розміру орендної плати № 1562/14, лист - пропозиція щодо змін умов договору.

З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що нормами чинного законодавства передбачена можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у цих правовідносинах, що розглядаються; відповідач ухиляється від укладання додаткової угоди до договору оренди землі стосовно зміни розміру орендної плати та порядку її сплати, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

При цьому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, шляхом внесення змін до пунктів 2,5,9 договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_3 міською радою та ОСОБА_5 22.11.2005 року, зареєстрованого 22.11.2005 року за № 88181 а саме: доповнення пункту 2 після слів ,,,, інших угідь 0,0090 га словами «кадастровий номер земельної ділянки :04:004:0030»; пункти 5 та 9 викласти у такій редакції: п. 5 "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 208 від 14.11.2013 р. становить 222804 грн. (двісті двадцять дві тисячи вісімсот чотири грн.»"; п. 9 "Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1562/14 від 16.01.2014 р. на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 12477,02грн. (дванадцять тисяч чотириста сімдесят сім грн. 02 копійки) або в місяць 1039,75 грн. (одна тисяча тридцять девять гривень сімдесят пять копійок)".

Заперечення відповідача наведених вище висновків суду щодо підстав для часткового задоволення позову не спростовують.

Щодо неналежного, на думку представника відповідача, повідомлення ОСОБА_5 про пропозиції. Так, як зазначалось, Департамент земельних відносин ОСОБА_3 міської ради рекомендованим поштовим відправленням 03.03.2014 року направляв на адресу відповідача, яка зазначена у договорі: м. Харків, вул. Ленкоранська, 10 проект Додаткової угоди до Договору оренди разом із листом - пропозицією за вих. № 444/0/30-4, але листи повернулися не врученими у звязку із закінченням терміну зберігання. Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував, що ОСОБА_5 дійсно змінила місце проживання, але не повідомила по це орендодавця. Суд вважає, що позивач вжив заходів щодо повідомлення позивача. Проте неотримання пропозицій щодо внесення змін до спірного договору оренди виключно правом, а не обовязком позивача і не позбавляє його права звернутися до суду з позовом до відповідача про зміну умов договору за наявності спору, тобто відсутності згоди на зміну умов договору.

Щодо оспорювання відповідачем правомірності розрахунку нормативної грошової оцінки і неподання форми № 6-зем, слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про оцінку земель» дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформлюються як витяг з технічної документації з нормативно грошової оцінки земель.

Витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № 208 від 14.11.2013 року є офіційним документом, виданими компетентним органом влади, а саме управлінням Держземагенства у м. Харкові, саме на підставі якого ОСОБА_3 міська рада в межах повноважень розраховує розмір орендної плати. Відповідач дії управлінняДержземагенства у м. Харкові не оскаржував у порядку адміністративного судочинства. Рішення про нормативно правову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою; м. Харків, вул. Олександра Невського, 16-2, а також щодо визначення категорії її функціонального використання і застосування відповідних процентів згідно з витягом № 208 від 14.11.2013 року не оскаржено, не скасовано і є чинним.

Тому зазначені доводи відповідача, висновку суду про часткове задоволення позову не спростовують.

У задоволенні позову щодо внесення змін до інших пунктів договору, а саме зміни підстав перегляду розміру орендної плати, відповідальності за невиконання умов договору суд відмовляє за недоведеністю.

Так і інші вимоги позивача не підлягають задоволенню, оскільки вони частково дублюються з укладеними умовами договору та частково зводяться до покладення на відповідача додаткових обов'язків, не передбачених умовами спірного договору.

Стаття 19 Конституції України встановлює, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Згідно п.3 ч.1 ст. 3 ЦК України однією із загальних засад цивільного законодавства є свобода договору.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Свобода договору означає право громадян або юридичних осіб вступати чи утримуватися від вступу у будь-які договірні відносини. Свобода договору проявляється також у можливості наданій сторонам за взаємною згодою визначати умови такого договору, змінювати ці умови також за взаємною згодою або утримуватись від пропозицій про їх зміну.

Позивачем не надано доказів того, що необхідність внесення запропонованих змін в інші пункти договору визначена законодавством.

Крім того, у позовній заяві взагалі не наведено обґрунтувань необхідності внесення змін до пунктів договору, які не стосуються зміни нормативної грошової оцінки землі, позовні вимоги у цій частині не містять посилання на будь-які умови договору чи положення статей 651, 652 Цивільного кодексу України, що зумовлювали б виникнення підстав для внесення змін до укладеного договору оренди землі в судовому порядку за ініціативою однієї із сторін.

З огляду на викладене, позовні вимоги в частині внесення змін до інших пунктів договору не обґрунтовані, не відповідають чинному законодавству, а тому не підлягають задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до приписів ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 міської ради до ОСОБА_4 про внесенні змін до договору оренди землі задовольнити частково.

Внести до пунктів 2,5,9 договору оренди земельної ділянки, укладеного 22.11.2005 року між ОСОБА_3 міською радою та ОСОБА_4 Неллією Леонідівною, зареєстрованого 22.11.2005 року за № 88173/05 у ОСОБА_3 регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» зміни.

Доповнити пункт 2 після слів …інших угідь 0,0090 га. - « Кадастровий номер земельної ділянки :04:004:0030».

Пункти 5 та 9 договору викласти у наступній редакції:

- «5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 208 від 14.11.2013 становить 222 804 грн. (двісті двадцять дві тисячі вісімсот чотири гривні).

- «9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1562/14 від 16.01.2014 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 12477,02 грн. (дванадцять тисяч чотириста сімдесят сім гривень 02 копійки), або в місяць 1039, 75 грн. (одна тисяча тридцять девять гривень 75 копійок).»

У задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 (ін.д.н.) на користь ОСОБА_3 міської ради судові витрати у 1218, 00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова.

Суддя: І.М. Шелест