Справа № 308/2284/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

судді - Леміш О.М.

при секретарі - Химинець О.Я.

з участю представника позивача ОСОБА_1М

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Ужгородського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області, Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області про зняття арешту та заборони на відчуження майна -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою до Ужгородського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області, Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області в якій просить зняти усі наявні арешти з нерухомого майна - земельної ділянки, розташованої за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, 108, кадастровий номер: :24:001:0476, площа 0,0926 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, що належить ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), які накладені на підставі Постанови СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області про накладення арешту на майно від 27.09.2012р. та з нерухомого майна - будинку, розташованого за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, що належить ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), які накладені на підставі Постанови СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області про накладення арешту на майно від 27.09.2012р.

Позов мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2004р. за №2322, позивачка придбала житловий будинок, що розташований за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв. та земельну ділянку, на якій розташований даний будинок.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 14.02.2012 року, винесеного за результатами розгляду цивільної справи №712/84/12, за ОСОБА_3 визнано право власності на будівлю, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, та прилеглу до неї земельну ділянку, а також зобовязано Ужгородське місце БТІ зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на дане нерухоме майно.

23.08.2012 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір дарування будівлі, відповідно до якого дарувальник ОСОБА_3, безоплатно передав, а обдарований ОСОБА_4, прийняв належну дарувальнику на підставі рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 14.02.2012 року будівлю за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108 разом із належною до неї земельною ділянкою.

Як в подальшому було встановлено, набуття права власності за ОСОБА_3 та в подальшому за ОСОБА_4 відбулося внаслідок підроблення ОСОБА_3 судового рішення від 14.02.2012р., за яким останній протиправно набув право власності на нерухоме майно та земельну ділянку за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108.

Постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 17.10.2012р., ОСОБА_2 визнано потерпілою у межах кримінальної справи №6104112, порушеної 17.09.2012 року за фактом заволодіння чужим майном, у тому числі нерухомим майном за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, за ознаками злочинів, передбачених ч.4 ст. 190, ч.1 ст.358 та ч.4 ст. 358 КК України.

В рамках даної кримінальної справи постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 27.09.2012р. накладено арешт на майно, що розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108 (будівлю та земельну ділянку).

В подальшому, з метою відновлення порушеного права власності внаслідок шахрайських дій ОСОБА_3, позивачка звернулася до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання правочину недійсним, визнання права власності.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 26 листопада 2014 року визнано за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, реєстраційний номер нерухомого майна №7160661, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв. та земельну ділянку за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, 108.

02 червня 2015 року, Реєстраційною службою Ужгородського МРУЮ в Закарпатській області, зареєстровано за позивачкою земельну ділянку за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, 108, кадастровий номер: :24:001:0476, площею 0,0926 га.

Однак отримавши відповідний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.06.2015р., позивачкою виявлено, що на вказану земельну ділянку накладено арешт постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 27.09.2012р., та після винесення вироку у кримінальній справі №6104112, порушеної 17.09.2012 року вказаний арешт не було знято. Аналогічний арешт накладено і на будівлю за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108.

Представник позивачки ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, та свої пояснення зводив до обґрунтування та вимог, що наведені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявився, не забезпечив явку уповноважених представників, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступних висновків.

Згідно договору купівлі-продажу від 27.08.2004р. за №2322, позивачка придбала житловий будинок, що розташований за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв. та земельну ділянку, на якій розташований даний будинок.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 14.02.2012 року, винесеного за результатами розгляду цивільної справи №712/84/12, за ОСОБА_3 визнано право власності на будівлю, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, та прилеглу до неї земельну ділянку, а також зобовязано Ужгородське місце БТІ зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на дане нерухоме майно.

23.08.2012 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір дарування будівлі, відповідно до якого дарувальник ОСОБА_3, безоплатно передав, а обдарований ОСОБА_4, прийняв належну дарувальнику на підставі рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 14.02.2012 року будівлю за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108 разом із належною до неї земельною ділянкою.

Встановлено, що набуття права власності за ОСОБА_3 та в подальшому за ОСОБА_4 відбулося внаслідок підроблення ОСОБА_3 судового рішення від 14.02.2012р., за яким останній протиправно набув право власності на нерухоме майно та земельну ділянку за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108.

Постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 17.10.2012р., ОСОБА_2 визнано потерпілою у межах кримінальної справи №6104112, порушеної 17.09.2012 року за фактом заволодіння чужим майном, у тому числі нерухомим майном за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, за ознаками злочинів, передбачених ч.4 ст. 190, ч.1 ст.358 та ч.4 ст. 358 КК України.

В рамках даної кримінальної справи постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 27.09.2012р. накладено арешт на майно, що розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108 (будівлю та земельну ділянку).

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 26 листопада 2014 року визнано за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, реєстраційний номер нерухомого майна №7160661, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв. та земельну ділянку за адресою: м. Ужгород, вул. Перемоги, 108.

02 червня 2015 року, Реєстраційною службою Ужгородського МРУЮ в Закарпатській області, зареєстровано за позивачкою земельну ділянку за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, 108, кадастровий номер: :24:001:0476, площею 0,0926 га.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачка є власником нерухомого майна, а наявність арешту, накладеного постановою слідчого СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області від 27.09.2012р. обмежує позивачку в володінні, користуванні та розпорядженні майном у звязку із чим, позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для реєстрації обтяження (інших речових прав), є в тому числі й рішення суду, що набрало законної сили.

З оглядку на наведене вище, керуючись ст. 317, 319, 321, 391, ЦК України, ст. 208, 209, 224, 226, 227, 233, 294 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Ужгородського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області, Ужгородського міськрайонного управління юстиції в Закарпатській області про зняття арешту та заборони на відчуження майна задовільнити.

Зняти усі наявні арешти з нерухомого майна - земельної ділянки, розташованої за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, 108, кадастровий номер: :24:001:0476, площа 0,0926 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, що належить ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), які накладені на підставі Постанови СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області про накладення арешту на майно від 27.09.2012р.

Зняти усі наявні арешти з нерухомого майна - будинку, розташованого за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Перемоги, буд. 108, загальною площею 86,2 м.кв., житловою площею 51,0 м.кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01, що належить ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), які накладені на підставі Постанови СВ Ужгородського МВ УМВС України в Закарпатській області про накладення арешту на майно від 27.09.2012р.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_5