Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/975/16-ц

01 листопада 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючої-судді: ОСОБА_1

секретаря: Боєчко О.Р.

з участю представника позивача-відповідача: ОСОБА_2

відповідача-позивача: ОСОБА_3

представника відповідача-позивача: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на 3/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за заповітом та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на 1/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом на обовязкову частку, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області,-

ВСТАНОВИВ:

31.05.2016р. ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на 3/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за заповітом.

21.06.2016 р. ОСОБА_3П звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на 1/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом на обовязкову частку.

Ухвалою суду від 13.07.2016 р. дані позови обєднано в одне провадження.

В обгрунтування позовних вимог за первісним позовом ОСОБА_5 посилається на те, що вона народилася 15.05.1963року в с.Молодків, Богородчанського району Івано-Франківської області та її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8

25.06.1983року вона уклала шлюб з ОСОБА_9, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району. В зв»язку з одруженням змінила прізвище з «Кисляк» на «Клекот».

03 листопада 1998 року помер її батько ОСОБА_7 в м.Чернівці Чернівецької області.

28 лютого 2000 року її матір ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, яким вона користується і земельну ділянку, заповіла їй, як дочці.

Після смерті її матері ОСОБА_8 відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння по вулиці Шевченка,24 в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Як спадкоємець за заповітом вона звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті її матері ОСОБА_8, померлої 22 січня 2015 року.

Постановою виконуючого обов'язки державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 від 26 січня 2016 року їй відмовлено у видачі свідоспадкодавця. Її батьки не зареєструвала право власності на зазначене домоволодіння.

Також у постанові зазначено, що спадкоємцем ОСОБА_8 згідно із ст.1241 Цивільного кодексу України є син померлої ОСОБА_3, якому належить 1/4 частка будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд №24 по вулиці Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість вартість 3/4 часток домоволодіння становить 97092,75 гривні.

В судовому засіднанні представник позивачавідповідача ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги ОСОБА_5 в повному об»ємі та просить визнати, за ОСОБА_5 право власності на спадкове майно, а саме: на 3/4 частки домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 24, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зустрічний позов ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом на обовязкову частку визнає в повному об»ємі.

В обгрунтування зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 посилається на те, що 22 січня 2015 року в м.Брічень, Республіка Молдова, померла його мати ОСОБА_8.

28 лютого 2000 року його мати ОСОБА_8, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, яким вона користується і земельну ділянку, заповіла своїй дочці ОСОБА_5. Після смерті його матері відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння по вулиці Шевченка,24 в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Так як він є інвалідом третьої групи він звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на обов»язкову частку майна, а саме ? частину домоволодіння по вул. Шевченка,24 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Постановою виконуючого обов'язки державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 від 26 січня 2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на обов»язкову частку на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд №24 по вулиці Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області,в зв»язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності спадкодавця.

В судовому засіданні відповідачпозивач ОСОБА_3позовні вимоги за зустрічним позовом підтримав в повному об»ємі та просить визнати за ним, право власності на спадкове майно, а саме: на 1/4 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 24, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд. Первісний позов ОСОБА_5 визнає в повному об»ємі та не заперечує щодо задоволення її вимог.

Представник відповідача ОСОБА_6 сілської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 190/02.2-24 від 08.09.2016року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника. Первісний позов ОСОБА_5 та зустрічний позов ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно визнають в повному обсязі і не заперечують проти їх задоволення. (а.с. 30).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, однак в суд поступило пояснення за підписом начальника управління, в якій просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечують проти визнання права власності за ОСОБА_5 на ? частки та за ОСОБА_3 на ? частки спадкового домоволодіння. (а.с.91).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, надані на виконання вимог ст.ст.56, 60 ЦПК України, і які є достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог, прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач відповідач ОСОБА_5 народилася 15.05.1963року в с.Молодків, Богородчанського району, Івано-Франківської області та її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 що підтверджується копією свідоцтва про народження від 02.06.1962року ( а.с.13).

Відповідач позивач ОСОБА_3 народився 17.06.1959р в с. Молодків, Богородчанського району Івано-Франківської області та його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про його народження від 17.08.1959року(а.с.48).

25.06.1983 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_9, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району. В зв»язку з одруженням змінила прізвище «Кисляк» на «Клекот», що підтверджується копією свідоцтва про шлюб від 23.04.2015р.(а.с.12).

Батьки сторін за свого життя побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.Шевченка,24 в с.Молодків Надвірнянського району, Івано-Франківської області ще в 1984 році під час перебування у зареєстрованому шлюбі, однак вони не зареєструвала право власності на зазначене домоволодіння.(а.с. 17).

Батько сторін ОСОБА_7 помер 03 листопада 1998 року у віці 67 років в м.Чернівці Чернівецької області, про що виконавчим комітетом ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 04 листопада 1998 року було складено відповідний актовий запис №27.(а.с.14).

28 лютого 2000 року матір сторін ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, яким вона користується і земельну ділянку, заповіла її дочці ОСОБА_5. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_6 сільської ради ОСОБА_11 і зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під №11. (а.с.18-19).

Як вбачається із довідки ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27 квітня 2015 року №469/02.2-19, померлий ОСОБА_7 на момент смерті 03.11.1998 року проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2. З ним на момент смерті за вищевказаною адресою проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті 22 січня 2015 року його дружина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_8 на час смерті 22 січня 2015 року проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_4 одна. Заповіт від імені померлого ОСОБА_7 не посвідчувався. Заповіт ОСОБА_8 у виконкомі ОСОБА_6 сільської ради посвідчувався 28 лютого 2000 року, реєстраційний номер 11, не змінювався і не відмінявся. Заборона, арешт на майно не накладались. (а.с.17).

Отже, після смерті матері сторін ОСОБА_8 відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння по вулиці Шевченка,24 в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської.

Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядженння фізичної особи на випадок своєї смерті.

26 січня 2016 року як спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_5 звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері.

Постановою виконуючого обов'язки державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 від 26 січня 2016 року за вихідним №02-31/74 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/4 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд №24 по вулиці Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_8, померлої 22 січня 2015 рокув зв»язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_8 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №24 по вул.Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, що свідчило б про належність майна померлому..(а.с.21).

Син померлої ОСОБА_3 є інвалідом 3групи загального захворювання, що підтверджується пенсійним посвідченням Серія ААИ № 781792( а.с. 47).

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Спадкоємцем ОСОБА_8 згідно із ст.1241 Цивільного кодексу України є син померлої ОСОБА_3, якому належить 1/4 частка у спадщині(обов»язкова частка).

25.06.2015р. ОСОБА_3 звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на обов»язкову частку майна, а саме 1/4.частину домоволодіння по вулиці Шевченка,24 в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Постановою виконуючого обов'язки державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 від 26 січня 2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на обов»язкову частку , на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд №24 по вулиці Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області,в зв»язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_8 на домоволодіння №24 по вул.Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району(а.с.46).

Жодних спорів стосовно спадкового майна немає, однак перешкодою у тому щоб оформити спадкові права є відсутность оригіналів правовстановлюючих документів на зазначений спадок.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24 по вулиці Шевченка в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 11 травня 2016 року, домоволодіння складається із житлового будинку, зазначеного літерою «А», житловою площею 56,9кв.м. та загальною площею 83,7кв.м.; стайні, зазначеної літерою «Б», загальною площею 21,3кв.м.; стодоли, зазначеної літерою «В», загальною площею 32,4кв.м.; вбиральні, зазначеної літерою «Г», загальною площею 1,0кв.м.; воріт, зазначених під №1, площею 6,1кв.м.; огорожі, зазначеної під №2, площею 13,4кв.м.; криниці, зазначеної під №3, розміром 4,00м.п.; загальною інвентаризаційною вартістю 129457,00 гривень з врахуванням проценту зносу.(а.с.22-25).

Як вбачається із довідки обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 11 травня 2016 року за №254 домоволодіння по вулиці Шевченка,24 с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області має наступні технічні характеристики: станом на 11 травня 2016 року (момент проведення технічної інвентаризації), до складу домоволодіння входили: житловий будинок, зазначений літерою «А», житловою площею 56,9кв.м. та загальною площею 83,7кв.м.; стайня, зазначена літерою «Б», загальною площею 21,3кв.м.; стодола, зазначена літерою «В», загальною площею 32,4кв.м.; вбиральня, зазначена літерою «Г», загальною площею 1,0кв.м.; ворота, зазначені під №1, площею 6,1кв.м.; огорожа, зазначена під №2, площею 13,4кв.м.; криниця, зазначена під №3, розміром 4,00м.п. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.(а.с.26).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах виконавчого комітету ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 25 травня 2016 року за №96/02.2-24, господарство по вулиці Шевченка,24 в селі Молодків Надвірнянського району в 1991 році відносилось до робітничого двору, головою якого був ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5. Разом з головою двору в даному господарстві була зареєстрована дружина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 даний період за господарством зареєстрований житловий будинок загальною площею 110кв.м., житлова площа 70кв.м. За господарством облікована земельна ділянка площею 0,10га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, не приватизована.(а.с.27).

З метою узаконення вказаного домоволодіння позивачем ОСОБА_5 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 129457,00грн . (а.с. 22-25).

Також 11.08.2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Шевченка, 24 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 59-79).

Враховуючи вищенаведені обставини, суд прийшов до висновку , що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_5 як спадкоємць за заповітом на ? частки спадкового майна, та за ОСОБА_3, як спадкоємця на 1/4 частку спадкового майна згідно із ст.1241 Цивільного кодексу України, після смерті їх матері ОСОБА_8, померлої 22 січня 2015 року.

На підставі ст.ст. 392, 1217, 1233, 1235, 1241, 1268 Цивільного кодексу Україникеруючись ст.ст.10,11, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на 3/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за заповітом задовільнити.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, і.н. НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, а саме: на 3/4 частки домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 24, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 83,7 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., вартістю 108481 грн.; стайні «Б», площею 21,3 кв.м., вартістю 8870 грн.; стодоли «В», площею 32,4 кв.м., вартістю 6580 грн.; вбиральні «Г», площею 1,0 кв.м., вартістю 1402 грн.; воріт «№ 1», площею 6,1 кв.м., вартістю 1712 грн., огорожі «№ 2», площею 13,4 кв.м., вартістю 921 грн.; криниці «№ 3», розміром 4,0 м.п., вартістю 1491 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 129457 грн.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 сільської ради Надвірнянського району, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на 1/4 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом на обовязкову частку задовільнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, право власності на спадкове майно, а саме: на 1/4 частки домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 24, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 83,7 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., вартістю 108481 грн.; стайні «Б», площею 21,3 кв.м., вартістю 8870 грн.; стодоли «В», площею 32,4 кв.м., вартістю 6580 грн.; вбиральні «Г», площею 1,0 кв.м., вартістю 1402 грн.; воріт «№ 1», площею 6,1 кв.м., вартістю 1712 грн., огорожі «№ 2», площею 13,4 кв.м., вартістю 921 грн.; криниці «№ 3», розміром 4,0 м.п., вартістю 1491 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 129457 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 04.11.2016р.