Справа № 151/906/16-ц
Провадження № 2/151/392/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2016 року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в складі : головуючої судді Гарник М.С.

при секретарі Сутовській А.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В СТА Н О В И В :

16.11.2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Чечельницького району про визнання права власності на самочинно збудований гараж та літню кухню, площею 136,7 кв.м, розташовані по вулиці Першотравнева,92, в селі Вербка Чечельницького району Вінницької області.

У судовому засіданні позивач позов підтримала повністю та пояснила, що відповідно до укладеного договору купівлі-продажу будинку від 24 квітня 1991 року та свідоцтва про право на спадщину являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Вербка по вулиці Першотравнева,92, Чечельницького району Вінницької області.

Після смерті матері позивач проживала одиноко, утримувати будинок з надвірними будівлями не могла, тому вони почали руйнуватись.На прохання позивача, її діти ремонтували та призводили до належного стану зазначений будинок, та під час ремонтів добудували гараж та літню кухню розмірами 13,10х6,25+4,30х6,50м за вищевказаною адресою.

Право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с .Вербка по вул.Першотравнева,92, позивач набула на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради, 14 сесія 5 скликання від 30.12.2008 року, що підтверджується відповідними державними актами сериї ЯИ №055407, та серії ЯИ №055406.

Коли позивач звернулася до ОСОБА_2 сільської ради з питанням визнання права власності на самочинне будівництво, то в усному порядку їй повідомили про те, що у ОСОБА_2 сільської ради немає такої можливості, так як відповідно до законодавства України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього і рекомендували звернутись до суду із вирішенням даної проблеми. Просить позов задоволити.

Представник відповідача голова ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, направив до суду письмову заяву в якій просить справу слухати без його участі та не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши позивача, оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позов повністю підлягає до задоволення по слідуючим підставам.

Як вбачається із копії купівлі-продажу-житлового будинку від 24 квітня 1991 року (а.с.5) позивач прибдала у власність житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Першотравнева,92, в селі Вербка Чечельницького району Вінницької області.

З копії свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради від 21.10.2000 року (а.с.6) вбачається, що вищевказаний житловий будинок належить ОСОБА_4 та ОСОБА_1А в рівних частках.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2000 року (а.с.7) вбачається, що позивач успадкувала належну матері 1/2 частину вищевказаного житлового будинку.

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №055407 (а.с.10) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки 0,2884 га для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №055406 (а.с.11) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається з висновку про вартість майна (а.с.16) в селі Вербка по вул.Першотравнева,92 знаходиться гараж з літньою кухнею, площею забудови 136,7 кв.м.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З пояснень позивача вбачається, що гараж та літня кухня, яка розташована повулиці Першотравнева,92, в селі Вербка Чечельницького району Вінницької області є самочинним будівництвом за ознакою - будівництво без належно затвердженого проекту.

Отже, судом встановлено, що гараж з літньою кухнею позивач побудувала на належній їй земельній ділянці, а тому відповідно до ч.4 ст.376 ЦК України, суд може визнати за нею право власності на зазначені будівлі, оскільки це не порушує права інших осіб.

З показів свідка ОСОБА_5, домогосподарство якої межує з будівлями позивача, вбачається, що побудовані позивачем гараж з літньою кухнею не порушують її права в користування належними її будівлями та земельною ділянкою.

З заяви сусіда ОСОБА_6 (а.с.27) вбачається, що побудовані позивачем гараж з літньою кухнею, також не порушують його прав.

Із заяви представника відповідача голови ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_3 (а.с.28) вбачається , що він не заперечуює проти задоволення позову, що відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, також є підставою для задоволення позову.

Вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, у зв'язку з чим, керуючись ст.11 ЦПК України, яка визначає принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд не стягує з відповідача судові витрати на користь позивача.

Керуючись ст. ст.10, 60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.ст.328, 375, 376 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж та літню кухню, площею 136,7 кв.м, розташовані по вулиці Першотравнева,92, в селі Вербка Чечельницького району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя :підпис

З оригіналом вірно.Суддя М.С.Гарник