Справа №718/797/16-ц
Провадження №2/718/314/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.12.2016 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Безушко М.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кіцманський районний сектор Управління ДМС в Чернівецькій області, про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідача про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1, що в с. Кліводин Кіцманського району Чернівецької області. Однак, в даній квартирі крім нього зареєстрований також відповідач, який з 2000 року в даній квартирі проживає. Посилається на те, що він підтримує квартиру у належному стані, вкладає кошти, сплачує комунальні послуги, а реєстрація відповідача не дає йому можливості вільно розпоряджатися своїм майном. Зазначає, що він неодноразово звертався до відповідача, про те, щоб він у добровільному порядку знявся з реєстраційного обліку, однак він не бажає цього зробити, а тому просив задовольнити позов.

Позивач та його представник заявлені вимоги підтримали в повному обсязі та просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира №1 в будинку №80, що по вул. Буковинській в с. Кліводин Кіцманського району Чернівецької області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА №369911 від 27.02.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕС №452087, індексний номер витягу 34295792.

Згідно акту обстеження фактичного проживання в чотирьох квартирному будинку по вул. Буковинській, 80, в с. Кліводин Кіцманського району Чернівецької області, комісією встановлено, що ОСОБА_2 в даному житловому будинку не проживає з 2000 року.

Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідача у будинку позивача порушує його права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і він як власник вправі вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння.

Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У звязку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. Відповідно до ст..7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємоповязане і залежить від вирішення питань про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства.

Вищезазначені норми закріпленні і у п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 р. "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", у якому зазначено що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою №1 в будинку №80 по вул. Буковинській в с. Кліводин Кіцманського району Чернівецької області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.М. Мізюк