Справа № 599/1716/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ДОНБУД» до ОСОБА_1 про визнання права власності на придбане майно,-

В С Т А Н О В И В:

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ДОНБУД» звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що 20 липня 2016 року між кооперативом та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1391 га. (кадастровий номер НОМЕР_1 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що в АДРЕСА_1 Відповідно до укладеного договору сплачено домовлену суму і майно передано кооперативу в користування. Проте нотаріально оформити зазначений договір з відповідачем виявилось неможливим, оскільки останній не з'являється в нотаріальну контору для вчинення відповідних нотаріальних дій.

Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності.

Відповідач подав заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.

Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено, що 20 липня 2016 року між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «ДОНБУД» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1391 га. (кадастровий номер НОМЕР_1 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що в АДРЕСА_1 Відповідно до укладеного договору сплачено домовлену суму і майно передано кооперативу в користування. Приймаючи до уваги, що позивач правомірно набув право власності на земельну ділянку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 210 ЦПК України ст.ст. 328, 334, 638, 655, 657 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «ДОНБУД» право власності на земельну ділянку площею 0,1391 га. (кадастровий номер НОМЕР_1 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10 днів.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду О.Р.Іваницький