Справа № 628/2494/16-ц
Провадження № 2/628/1062/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2016 року м. Купянськ

Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Шиховцової А.О.,

за участю секретаря Шевченко О.І.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за уточненою позовною заявою ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Купянської міської ради Харківської області, третя особа: комунальне підприємство «Купянське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту належності на праві спільної сумісної власності житлового будинку з надвірними будівлями, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом першої черги,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Купянської міської ради Харківської області, третя особа: комунальне підприємство «Купянське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту належності на праві спільної сумісної власності житлового будинку з надвірними будівлями, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом першої черги.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 23.11.2015 р. помер її чоловік ОСОБА_3, з яким вони перебували у шлюбі з 25.08.1973 року. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Купянськ, вул. Садова, 100. Спадщину після смерті чоловіка вона прийняла належним чином, діти від спадщини відмовилися на її користь. Приватний нотаріус Купянського міського нотаріального округу Харківської області 26 травня 2016 року постановою відмовила у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, вказавши, що за життя ОСОБА_3 не оформив право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями належним чином. Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями був побудований під час шлюбу, тому, позивачка вважає. Що на підставі ст. 60 СК України він є обєктом права спільної сумісної власності подружжя. Будівництво здійснювалося в період 2003-2015 роки на підставі рішення виконавчого комітету згідно із проектом та будівельним паспортом. На цей житловий будинок з надвірними будівлями не було видане свідоцтво про право власності, оскільки за життя чоловік вважав, що в нього є всі необхідні документи, що підтверджують право власності на житловий будинок з надвірними будівлями. У звязку із смертю чоловіка, позивачка просить суд встановити факт належності цього житлового будинку з надвірними будівлями на праві спільної сумісної власності подружжю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному. Також, визнати за нею право особистої приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в порядку спадкування за законом першої черги після смерті чоловіка та визнати право особистої приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель.

До початку судового засідання представник позивачки за довіреністю, ОСОБА_4 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність адвоката ОСОБА_1, з якою він уклав договір про надання правової допомоги № 149 від 22.09.2016 р., уточнені позовні вимоги підтримує, за виключенням визнання права особистої приватної власності на сарай літ «Г», який на час розгляду справи в суді виключений з технічної документації, був малоцінним, та просить суд задовольнити позов.

Від представника відповідача за довіреністю надійшла заява про розгляд справи без її участі, заперечень по справі немає, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

З КП «Купянське БТІ» надійшла телефонограма про розгляд справи без участі представника БТІ, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

23 листопада 2015 року у м. Купянську Харківської області помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 523394, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Купянську Куп'янського міськрайонного управління юстиції у Харківській області /а.с.10/.

Позивачка по справі дружина померлого /а.с.11/.

Згідно постанови приватного нотаріуса Купянського міського нотаріального округу Харківської області 26 травня 2016 року, ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Садова, буд. № 100, після померлого 23.11.2015 року ОСОБА_3, оскільки за життя ОСОБА_3 не оформив право власності на новостворене нерухоме майно /а.с.8-9/. При цьому, нотаріусом було встановлено, що спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, земельної ділянки площею 0,0989 га, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Садова, буд. № 100, автомобіля марки ВА 21011. Окрім дружини померлого, яка належним чином прийняла спадщину, спадкоємцями за законом є діти померлого: ОСОБА_5 та ОСОБА_4, які від належної їм долі у спадщині відмовились на користь матері, позивачки по справі. Відомостей про інших спадкоємців немає. При підготовці документів для видачі свідоцтва про право на спадщину, було встановлено, що житловий будинок літ «А», зареєстрований за громадянином ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 02.03.1994 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 за р. № 2-556. Згідно довідки, виданої 19.05.2016 р. Купянським БТІ Харківської області, вказаний житловий будинок був знесений та на вищевказаній земельній ділянці збудований житловий будинок літ. «Б».

На земельну ділянку площею 0,0989 га, що розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Садова, буд. № 100, цільове призначення якої «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і спору (присадибна ділянка) на імя ОСОБА_2 видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 /а.с.59/.

Житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці № 100 по вулиці Садовій в місті Купянську Харківської області, належав ОСОБА_3 на праві особистої приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 02 березня 1994 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за р. № 2-556 /а.с.12-13/.

Житловий будинок літ. «А» був знесений, про що зазначено у довідці виданої 19.05.2016 р. Купянським БТІ Харківської області та на вищевказаній земельній ділянці збудований житловий будинок літ. «Б». Станом на 30.12.2012 р. в БТІ право власності не зареєстровано /а.с.13/.

Рішенням № 393 від 03 квітня 2007 року виконком Купянської міської ради Харківської області дозволив ОСОБА_3 побудувати двохповерховий, чотирьохкімнатний житловий будинок по індивідуальному проекту по вул. Садовій в м. Купянську на присадибній земельній ділянці, на якій знаходився старий житловий будинок /а.с.19/.

Рішенням № 1026 від 19 серпня 2008 року виконком Купянської міської ради Харківської області дозволив ОСОБА_3 прибудову до житлового будинку та будівництво господарчих будівель /а.с.60/.

Будівництво житлового будинку з надвірними будівлями здійснювалось ОСОБА_3 в період 2003-2015 р.р. на підставі вказаного рішення виконкому згідно із проектом та будівельним паспортом /а.с.17-22, 25,26,27-34/.

Станом на 19 травня 2016 року на земельній ділянці № 100 по вул. Садовій в м. Купянську Харківської області знаходиться житловий будинок літ. «Б», загальною площею 147,4 кв.м., житловою площею 92.5 кв.м, гараж літ. «Ж», погріб літ. «С», літня кухня літ. «А1», сарай літ. «З». літній душ літ. «И», убиральня літ. «Р», огорожа № 3,4, свердловина № 5, що підтверджується технічним паспортом, зведеним актом вартості будівель та споруд, генеральною схемою земельної ділянки, довідкою, складеними БТІ.

За життя ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Оскільки вказаний вище житловий будинок з надвірними будівлями був побудований подружжям ОСОБА_3 у період зареєстрованого шлюбу, то відповідно до ст. 60 СК України є обєктом права спільної сумісної власності подружжя по 1/2 частині кожному. У звязку зі смертю ОСОБА_3 необхідно встановити факт належності житлового будинку з надвірними будівлями на праві спільної сумісної власності подружжю.

Відповідно до ч. 11 ст. 346 ЦК України однією з причин припинення права власності є смерть власника майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обвязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя спадкодавця, який його пережив, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Визнання факту володіння та користування на праві власності спірним житловим будинком необхідно позивачці для реалізації своїх та спадкових прав за законом, оскільки на момент відкриття спадщини, як стверджується зібраними у справі доказами, спадкодавець фактично мав право на цей житловий будинок, однак, право власності на нього не виникло, оскільки це право не було належним чином зареєстровано на його імя в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На підставі встановленого юридичного факту за позивачкою як за спадкоємицею щодо майна померлого визнається право власності по 1/2 частині спірного спадкового майна в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, який помер 23 листопада 2015 року. Відповідно до ст. 60 СК України за позивачкою визнається право особистої приватної власності на 1/2 частину спірного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, інша 1/2 частина є спадковим майном після смерті ОСОБА_3

У відповідності до ч. 1 ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Таким чином, суд вважає уточнені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 114, 212-215, 256, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Уточнений позов - задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку з надвірними будівлями, який складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 147,4 кв.м., житловою площею 92,5 кв.м., при якому є надвірні будівлі: гараж літ. «Ж», сарай літ. З», погріб літ. «С», огорожа № 3,4, убиральня літ. «Р», свердловина № 5, літня кухня літ. «А1», літній душ літ. «И», розташованого в місті Купянську Харківської області по вулиці Садовій № 100, на праві спільної сумісної власності по 1/2 частині кожному: ОСОБА_3, який помер 23 листопада 2015 року, та ОСОБА_2.

Визнати право особистої приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 147,4 кв.м., житловою площею 92,5 кв.м., при якому є надвірні будівлі: гараж літ. «Ж», сарай літ. З», погріб літ. «С», огорожа № 3,4, убиральня літ. «Р», свердловина № 5, літня кухня літ. «А1», літній душ літ. «И», розташованого в місті Купянську Харківської області по вулиці Садовій, буд. № 100, - за ОСОБА_2 в прядку спадкування за законом першої черги після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 23 листопада 2015 року.

Визнати право особистої приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 147,4 кв.м., житловою площею 92,5 кв.м., при якому є надвірні будівлі: гараж літ. «Ж», сарай літ. З», погріб літ. «С», огорожа № 3,4, убиральня літ. «Р», свердловина № 5, літня кухня літ. «А1», літній душ літ. «И», розташованого в місті Купянську Харківської області по вулиці Садовій, буд. № 100, - за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення, апеляційної скарги.

Головуючий: А.О.Шиховцова