Справа № 215/4615/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Мельника Ю.П.

за участю: секретаря - Чонобривець А.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької філії Придніпровської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

28.10.2016 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Криворізької філії Придніпровської товарної біржі про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 22.09.1998.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує що 22.09.1998 зазначеною біржею було посвідчено договір по якому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а чоловік позивача ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_1. ОСОБА_4 зареєстрував у встановленому порядку право власності. На теперішній час ОСОБА_4 помер, але нотаріус відмовляє позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правочин посвідчено біржею.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надавши суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений у встановленому законом порядку.

Дослідивши письмові докази, суд вважає що позов слід задовольнити.

Судом встановлено у відповідності зі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991, який діяв на час посвідчення угоди, Гл.2 п.1.2. Інструкції «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав.

Договором купівлі-продажу, реєстраційним посвідченням КП ДОР «Криворізьке БТІ» (а.с.3), підтверджується укладення і реєстрація у встановленому порядку зазначеної угоди.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Закон «Про товарну біржу» є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм ЦК України, тому повинен діяти, нотаріальна реєстрація договору не потрібна, як не потрібно позивачам і визнання дійсним договору купівлі-продажу, майно по якому набуто правомірно відповідно до ст.328 ЦК України, і ніким не оспорюється.

З метою захисту прав позивача, зважаючи на необґрунтовані перешкоди в реалізації права позивача на спадщину щодо нотаріального посвідчення угоди, суд вважає можливим, в порядку заочного розгляду справи зі згоди позивача, позов задовольнити.

На підставі ст.15 Закону України «Про товарну біржу», керуючись ст.ст.10, 27, 31, 60, 197, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Криворізької філії Придніпровської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22 вересня 1998 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, посвідчений Криворізькою філією Придніпровської товарної біржі, згідно якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_1.

Копію рішення направити відповідачу.

Позивач має право оскаржити рішення подавши протягом 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу.

Відповідач має право протягом 10 днів з дня отримання копії рішення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

СУДДЯ: