Справа № 571/298/16-ц
Провадження № 2/571/151/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2016 року. смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: головуючої судді Денисюк М.В., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, позивача, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Рокитнівського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Рокитнівської селищної ради Рівненської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання прав та обов»язків забудовника,

в с т а н о в и в:

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_2 просять визнати за позивачем ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме: будівельні матеріали та обладнання, що використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями готовністю 85% загальною площею 140,5 кв.м., що знаходиться по вулиці Котляревського, 6 в смт.Рокитне Рівненської області в порядку спадкування, зареєстрованих на ОСОБА_5, який помер 23 червня 2010 року. Також просять визнати за позивачем права та обовязки забудовника незавершеного будівництва житлового будинку та господарських будівель готовністю 85%, що знаходяться по вулиці Котляревського,6 в смт.Рокитне Рівненської області в порядку спадкування після смерті батька позивача ОСОБА_5, який помер 23 червня 2010 року. Після смерті батька залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Прибережна,42 в смт.Рокитне Рівненської області і незавершений будівництвом житловий будинок по вул.Котляревського,6 в смт.Рокитне Рівненської області, який ОСОБА_5, батько позивача, отримав у спадок згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини ОСОБА_6, матері позивача, яка померла 30 жовтня 2002 року. 28 січня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадкового майна між спадкоємцями першої черги померлого ОСОБА_5, який завірений Рокитнівською державною нотаріальною конторою. Позивач вчасно прийняв спадщину, так як у 6-ти місячний строк звернувся із заявою до Рокитнівської державної нотаріальної контори. 29 січня 2016 року державним нотаріусом Рокитнівської державної нотаріальної контори Рівненської області була винесена постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по мотиву, відсутності правовстановлюючого документу на незавершене будівництво у спадкодавця. Просять позов задовільнити.

Представник Рокитнівської селищної ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, надійшла заява про розгляд справи без участі їх представникаа, заперечення проти позову відсутні.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 в судовому засіданні дав пояснення, що він є братом позивача. 28 січня 2016 року вони уклали договір про поділ спадкового майна між спадкоємцями першої черги померлого ОСОБА_5, який завірений Рокитнівською державною нотаріальною конторою. Просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з`ясувавши обставини та перевіривши їх доказами, суд вважає позов обгрунтованим.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_3, народився 25 лютого 1979 року, в свідоцтві про народження батьками зазначені: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.15).

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_6 померла 30 жовтня 2002 року, ОСОБА_5 помер 23 червня 2010 року (а.с.5-6).

Згідно довідки Рокитнівської селищної ради Рокитнівського району Рівненської області №1629 від 12 листопада 2010 року, виданої виконавчим комітетом Рокитнівської селищної ради ОСОБА_4 в тім, що його батько, ОСОБА_5, який помер 23 червня 2010 року, постійно проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним проживав і був зареєстрований і проживає по даний час ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який є його сином(а.с.10).

Згідно технічного паспорту від 20 листопада 2015 року та повідомлення РОБТІ № 8938 від 07.12.2015 року, обєкт незавершеного будівництва будинок № 6 по вул. Котляревського в смт.Рокитне Рівненської області рахувся за померлим ОСОБА_5, право власності на незавершене будівництво не зареєстровано (а.с.7-9).

28 січня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадкового майна. Згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в смт.Рокитне, вул.Прибережна,42, Рівненської області, перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сину спадкодавця ОСОБА_4. Незавершене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в смт.Рокитне, вул.Котляревського,6 Рівненської області, перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сину спадкодавця ОСОБА_3. Договір посвідчений державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №42 (а.с.16).

29 січня 2016 року державним нотаріусом Рокитнівської районної державної нотаріальної контори Рівненської області винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, щодо належності цього майна спадкодавцеві (а.с.11).

Рішенням виконавчого комітету № 81/14 від 20 травня 1997 року відведена ОСОБА_7 земельна ділянка площею 0,10 га під будівництво власного будинку по вул. Котляревського, 6, в смт. Рокитне ( а.с. 37 ), на підставі зазначеного рішення ОСОБА_7 в 1997 році виготовив паспорт на забудову земельної ділянки ( а.с.22-24).

16 жовтня 2000 року ОСОБА_7, незакінчений будівництвом будинок, що знаходиться в смт. Рокитне, вул. Котляревського, 6, Рівненської області, процент виконання робіт складає 12 %, продав згідно договору купівлі продажу ОСОБА_6, матері позивача ( а. с. 17 ).

25 грудня 2003 року державним нотаріусом Рокитнівської державної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 30 жовтня 2002 року, її чоловіку ОСОБА_5, на спадкове майно, яке складається із незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в смт. Рокитне, вул. Котляревського, 6, Рівненської області, готовність незавершеного будівництва становить 38 % ( а.с. 18 ).

Згідно повідомлення Рокитнівської нотконтори від 11 травня 2016 року зазначено, що від ОСОБА_4 та ОСОБА_3 12 листопада 2016 року надійшли заяви про прийняття спадщини на майно, яке залишилося після смерті батька ОСОБА_5, померлого 23 червня 2010 року. За вказаними параметрами запиту в Спадковому реєстрі інформації щодо складеного заповіту від імені ОСОБА_5 не знайдено. Від інших спадкоємців заяв про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину в нотконтору не надходило ( а.с. 40).

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги, спадщину після смерті батька, ОСОБА_5 прийняв в порядку та строки визначені законом. Спадкодавець ОСОБА_5 на законних підставах набув права власності на незавершене будівництво будинку, який знаходиться в смт. Рокитне, вул. Котляревського, 6, Рівненської області. Так як до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зазначено в ст. 1218 ЦК України, то позивач набув права та обовязки забудовника незавершеного будівництва житлового будинку та господарських будівель, які знаходиться в смт. Рокитне, вул. Котляревського, 6, Рівненської області, готовність яких згідно довідки Рівненського ОБТІ № 8938 від 07.12.2015року становить 85 %, площа забудови 140, 5 кв. м. (а.с. 9 ).

Відповідно до ст.331 ЦК України зазначено, що право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). До завершення будівництва ( створення майна ) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва ( створення майна).

Враховуючи наведене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в частині визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання, що використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями готовністю 85%, загальною площею 140,5 кв.м., що знаходяться по вулиці Котляревського,6 в смт. Рокитне Рівненської області.

Керуючись ст. ст. 331, 1216-1220, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 213 - 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителем ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на будівельні матеріали та обладнання, що використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по вулиці Котляревського, 6 в смт. Рокитне Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителем ІНФОРМАЦІЯ_4 права та обовязки забудовника незавершеного будівництва житлового будинку та господарських будівель, що знаходяться по вулиці Котляревського,6 в смт.Рокитне Рівненської області

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Рокитнівський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Рокитнівського районного суду

Рівненської області ОСОБА_8

Повне рішення складено 08 серпня 2016 року