Справа № 390/1220/16-ц
Провадження № 2/390/545/16
"29" серпня 2016 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Сарапа М.Б.,
при секретарі Палій М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання втратившими право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів та просить усунути йому перешкоди в користуванні житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями під номером 2, по вулиці Садовій, в селі Безводня, Кіровоградського району Кіровоградської області шляхом визнання втратившими право користування вказаним житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на підставі договору дарування з встановленням особистого сервітуту належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельна ділянка, розташовані в селі Безводня, по вулиці Садовій, за номером 2, Кіровоградського району Кіровоградської області. Відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється його племінницею, а відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 є її сином, які з 2003 року зареєстровані в даному житловому будинку, але з моменту реєстрації не проживали і не проживають по теперішній час, місце їх проживання йому не відоме, тому звернутись до них особисто з вимогою про зняття з реєстраційного обліку за адресою належного йому житлового будинку він не може. Він фактично позбавлений, на сьогоднішній день, можливості вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому змушений звернутись до суду з позовом.
Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, проте представник позивача ОСОБА_4 надав суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві просив позов задовольнити та слухати справу за його та позивача відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення в газеті «Народне слово» № 34(3264) від 25.08.2016 року. За згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування з встановленням особистого сервітуту, посвідченого 03 квітня 2006 року приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_5, по реєстру № 1140, належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельна ділянка, розташовані в селі Безводня, по вулиці Садовій, за номером 2, Кіровоградського району Кіровоградської області.
Відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 2003 року зареєстровані в даному житловому будинку, але не проживають, що підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області № 312 від 15 липня 2016 року та актом опитування свідків по факту не проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3 від 15 липня 2016 року.
Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 321 передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі з моменту реєстрації не проживають у спірній квартирі, реєстрація відповідачів у вказаному вище будинку порушує право власності позивача на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратили право користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями під номером 2, по вулиці Садовій, в селі Безводня, Кіровоградського району Кіровоградської області є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, в частині позовних вимог щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою слід відмовити, оскільки зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.
У відповідності до вимог Закону України «Про судовий збір» позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 551 грн. 20 коп.
Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, однак позивач не просив судові витрати стягувати з відповідачів.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України , суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання втратившими право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями під номером 2, по вулиці Садовій, в селі Безводня, Кіровоградського району Кіровоградської області.
В решті позовних вимог відмовити.
Судові витрати віднести за рахунок позивача - ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заява може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя(підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Кіровоградського

районного суду ОСОБА_6