Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1374/16-ц 2/382/669 /16
РІШЕННЯ

іменем України

15 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивачів: ОСОБА_3 до Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що 28 червня 2015 року померла їхня мати ОСОБА_4.

Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Леніна (на даний час вул. Миру), 42 в с. Черняхівка, Яготинського району Київської області.

Єдиними спадкоємцями першої черги відповідно до ст..1261 ЦК України, є вони - діти померлої.

В передбачений законодавством термін вони звернулися до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 з заявами про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №41708970.

На даний час, оскільки постало питання отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, зясувалось що за час свого життя їхня мати ОСОБА_4 - не отримала свідоцтво про право власності на жилий будинок, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Леніна,42.

Згідно записам погосподарської книги №2 особовий рахунок №0132-1, Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Миру ( в минулому вул. Леніна), 42 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області обліковується за ОСОБА_4, але свідоцтво про право власності на вищевказане житло не було нею тримане під час життя.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Вони, як спадкоємці майна померлої ОСОБА_4 звернулися до виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції №151-01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, їхня мати ОСОБА_4 - за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Миру, 42 , але мала на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Відсутність в них правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на будинок №42, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Миру, не дає їм права скористатись своїм правом як спадкоємців померлої та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом, так як нотаріусом їм було розяснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов/язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Просили:

Встановити, що ОСОБА_4 - володіла жилим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Миру, 42 ( в минулому вул. Леніна) в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за - ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, а саме: прибудову «а», ганок №1, сарай «Б», сарай «В», погріб з шийкою «Г», літній душ «Д», убиральню «Е», колодязь №4, огорожу №2, ворота з хвірткою №3, вимощення №І, що розташовані по вул. Миру, 42 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, прибудову «а», ганок №1, сарай «Б», сарай «В», погріб з шийкою «Г», літній душ «Д», убиральню «Е», колодязь №4, огорожу №2, ворота з хвірткою №3, вимощення №І, що розташовані по вул. Миру, 42 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачі підтримали свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4 - володіла жилим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Миру, 42 ( в минулому вул. Леніна) в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за - ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, а саме: прибудову «а», ганок №1, сарай «Б», сарай «В», погріб з шийкою «Г», літній душ «Д», убиральню «Е», колодязь №4, огорожу №2, ворота з хвірткою №3, вимощення №І, що розташовані по вул. Миру, 42 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, прибудову «а», ганок №1, сарай «Б», сарай «В», погріб з шийкою «Г», літній душ «Д», убиральню «Е», колодязь №4, огорожу №2, ворота з хвірткою №3, вимощення №І, що розташовані по вул. Миру, 42 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.