Справа № 527/440/16-ц
провадження 2/527/205/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Левицької Т.В.,

при секретарі судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради про припинення права власності на нерухоме майно, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору Комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Глобинського районного управління юстиції Полтавської області, -

в с т а н о в и в :

29 лютого 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Мотивував наступним. Рішенням виконкому Глобинської міської ради № 12 від 14 листопада 1986 року йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вулиці Кірова, буд. 89 м. Глобине Полтавської області, на садибі відведеній згідно рішення загальних зборів колгоспників колгоспу ім. «Росія» за № 2 від 25.07.1986 року. Рішенням Глобинської міської ради від 15 грудня 1999 року за вказаною адресою позивачу виділена земельна ділянка під будівництво 0,10 га та для ведення особистого приватного господарства 0,15 га. На вказаній земельній ділянці він побудував житловий будинок з господарськими будівлями і ним складена декларація про готовність об»єкта до експлуатації.

В зв'язку з необхідністю реєстрації права власності на житловий будинок виявилося, що за вказаною адресою зареєстроване право власності на нерухоме майно на іншу особу - ОСОБА_2. По цій причині відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Глобинського районного управління юстиції відмовив йому (позивачу) у державній реєстрації права власності на вказане нерухоме майно.

На підставі викладеного, позивач прохав суд припинити право власності на житловий будинок, розташований в м. Глобине Полтавської області по вулиці Кірова,89.

Заявою до суду позивач ОСОБА_1 просив справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Глобинської міської ради, представники третіх осіб відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Глобинського районного управління юстиції, Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Відповідач до суду направив заяву про розгляд справи у відсутності його представника, вказав, що заперечень щодо позову не має.

Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до Рішення виконкому Глобинської міської ради № 12 від 14 листопада 1986 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вулиці Кірова, 89 м. Глобине Полтавської області, на садибі відведеній згідно рішення загальних зборів колгоспників колгоспу ім. «Росія» за №2 від 25.07.1986 року.

Згідно архівного витягу з протоколу засідання виконкому Глобинської міської ради від 15 грудня 1999 року, виданого 22.06.2015 року, ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,47 га, із них: 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Кірова,буд. 89, 0,15 га для ведення ОПГ за тією ж адресою; 0,22 га для ведення ОПГ по вул. Єсеніна,2.

На вказаній земельній ділянці позивач, з дотриманням порядку встановленого чинним законодавством, побудував житловий будинок загальною площею 87,7 кв. метра, господарські будівлі: гараж площею 32,5 кв. метра та убиральня площею 1,2 кв. метрів, які закінчені будівництвом і є готовими до експлуатації.

Згідно висновку про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного типу, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами від 14.05.2015 року, технічний стан житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Леніна, 89 м. Глобине Полтавської області є добрим.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 15.07.2015 року, за ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка кадастровий номер :50:002:0697 площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Глобине Полтавської області, вул. Кірова,89.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 15.07.2015 року, вбачається, що за ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка кадастровий номер :50:002:0698 площею 0,1500 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: м. Глобине Полтавської області, вул. Кірова,89.

Відповідно до довідки № 61/2795 від 27.07.2015 року, виданої КП ««Кременчуцьке МБТІ» за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року нерухоме майно за адресою: вул. Кірова.89 м. Глобине Полтавської області, зареєстроване за ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності, виданого Глобинською селищною радою Глобинського району Полтавської області від 05.02.1961 року, № 693 на житловий будинок літ. А загальною площею 31,1 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м., 1923 року забудови.

Згідно рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 18 листопада 2015 року встановлено факт, що має юридичне значення, що ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 14.03.1979 року у м. Глобине Полтавської області.

Відповідно до акту обстеження помешкання садиби індивідуального житлового будівництва в м. Глобине по вул. Полтавський шлях (Кірова),89, від 23.02.2016 року, будинок 1923 року побудови, загальною площею 31,1 кв.м., що належав померлій ОСОБА_2 комісія за вказаною адресою не виявила.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.346 ЦК України право власності, зокрема, припиняється у разі: 4) знищення майна.

Ч.1, ч.2 ст.349 ЦК України визначено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Згідно науково-практичних коментарів ЦК України, під знищенням треба розуміти таке використання майна в результаті якого воно припиняє своє існування, або коли право власності на майно припиняється поза волею власника в результаті непереборної сили, неправомірних дій третіх осіб тощо. Іншими словами, знищення майна - це обставина реального життя, яка припиняє існування в подальшому конкретного об'єкта права власності. В результаті цього припиняються і самі відносини власності.

Пунктом 60 постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зі змінами, встановлено, що для проведення державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна у звязку з його знищенням заявник подає органові державної реєстрації прав документ відповідно до якого підтверджується факт такого знищення.

Встановивши, що житловий будинок, зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2 є знищеним, не підлягає відновленню і подальшому використанню як житлове приміщення, суд вважає за можливе припинити право власності на вказаний будинок.

Оскільки позивач ОСОБА_1 не є титульним власником названого житлового будинку, можливості в позасудовому порядку вирішити питання припинення права власності на вказаний будинок він позбавлений.

З огляду на викладене, позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.16, 323, 346, 349 ЦК України, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.10, 11, 60 , 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які були розташовані в м. Глобине Полтавської області по вул. Кірова, будинок 89 та належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Глобинською селищною радою Глобинського району Полтавської області від 05.02.1961 року, № 693.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Т. В. Левицька