Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/102/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

( з а о ч н е )

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Куртась К.В.,

розглянувши 22 лютого 2016 року в місті Миколаєві в заочному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

22.01.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Андріївка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Набережна, 3. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач зареєстрований за вище вказаною адресою з вересня 2013 року. Позивач також зазначив, що він є власником вищезазначеного жилого приміщення. При цьому відповідач понад два з половиною роки без поважних не проживає в належному йому будинку. Посилаючись на ці обставини позивач вважав, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився, надавши письмову заяву про підтримання позову, в якій клопотав про розгляд справи за його відсутності, в т.ч. в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не зявився без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином. Заперечень проти позову не подав. У звязку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наданих доказів.

Дослідивши письмові докази по справі, суд находить позов таким підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.07.2009 року позивач є власником жилого приміщення розташованого за адресою: с. Андріївка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Набережна, 3 і постійно проживає в ньому. (а.с. 9-14)

За цією ж адресою має зареєстроване місце проживання і відповідач. (а.с. 9)

Разом з тим, згідно акту Яснополянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області станом на 11.01.2016 року відповідач фактично не проживає у вищезазначеному жилому приміщенні протягом двох з половиною років. (а.с. 10)

Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого.

Ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

З досліджених судом доказів не встановлено, що позивач позбавляв відповідача від часу отримання права на проживання в спірному житлі реалізувати таке право.

З аналізу наведених доказів також слідує, що відповідач фактично не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців з власної волі.

В судовому засіданні також не виявлено визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідач без поважних причин не проживає в спірному жилому приміщенні більш ніж шість місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України його слід визнати таким, що втратив право користування належним позивачу жилим приміщенням.

У зв'язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача також належить стягнути судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Андріївка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Набережна, 3.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.

На заочне рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачем може бути подана заява про перегляд Миколаївським районним судом Миколаївської області. Позивачем на рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Суддя ОСОБА_3

22.02.2016