НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/4271/16
№ 2/183/2354/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2016 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

секретаря Макаренко А.О.

за участю:

представника ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя,

в с т а н о в и в :

26 липня 2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_3 посилалася на те, що 14 серпня 1993 року Відділом запису актів громадянського стану виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області був зареєстрований шлюб між нею та відповідачем ОСОБА_5, актовий запис № 329.

Від шлюбу мають дитину ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі рішення Новомосковської міської ради від 27.03 2008 року за № 486 вона отримала у власність земельну ділянку площею 0,0433 га, що розташована за адресою. Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, 18, кадастровий номер :03:010:0079, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 831661, виданим 28.08.2009 року.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845295, виданим 28.08.2009 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.2008 року за № 2763, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0467 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, 16, кадастровий номер :03:010:0090, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Маючи намір побудувати житловий будинок на вищевказаних земельних ділянках, вона та чоловік звернулися до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області з письмовим повідомленням про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, відповідно до проектної документації, розробленої ТОВ СК «Онікс».

Виконавчим комітетом Новомосковської міської Ради 16.09.2009 року прийнято рішення за № 638 «Про дозвіл на будівництво житлових будинків, прибудов до будинків, господарських будівель, переобладнання в будинках», згідно з яким дозволено громадянам ОСОБА_4, ОСОБА_3 по вул. Шмідта, 16-18 проектування та будівництво житлового будинку, до виконання робіт приступити після узгодження проекту в установленому порядку.

Рішенням виконавчого комітету Новомосковської міської Ради від 17.03.2010 року 151 дозволено ОСОБА_4, ОСОБА_3 проектування га будівництво укріплення берегу р. ОСОБА_1 в створі земельних ділянок №№ 16, 18 по вул. Шмідта на підставі рішення XXIX сесії п'ятого скликання від 26.02.2010 р. № 882 «Про надання дозволу на складання документації із землеустрою».

Позивач зазначила в заяві, що станом на 10.05.2016 рік на земельних ділянках був побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В звязку з напруженими стосунками між нею та чоловіком, вона має намір провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 16-18.

Позивач посилалася в заяві, що, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності. Дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу майна, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Суд може також збільшити частку майна дружини, якщо з нею проживають діти.

Враховуючи те, що в разі розірвання шлюбу дитина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, залишиться проживати з нею, вона вважає, що її частка при поділі майна повинна складати 2/3 частини, а відповідача ОСОБА_4 1/3 частини.

В звязку з наведеним, посилаючись на вимоги ст.ст. 60, 69, 70, 71СК України, ОСОБА_3 просила суд:

-провести поділ спільного сумісного майна подружжя ОСОБА_3 і ОСОБА_4;

-визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частки, а за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частку нерухомого майна:

-земельної ділянки площею 0.0433 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 18, кадастровий номер :03:010:0079, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 831661, виданим 28.08.2009 року на ім'я ОСОБА_3;

- земельної ділянки площею 0,0467 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 16, кадастровий номер :03:010:0090, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845295, виданим 28.08.2009 року на ім'я ОСОБА_4;

-житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вулиця Шмідта, № 16/18.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов ОСОБА_3 в повному обсязі, посилалася на підстави звернення до суду, викладені в заяві, просила суд задовольнити вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав частково, посилався на те, що не заперечує проти поділу спільного сумісного майна, в той же час, вважає, що відсутні підстави для збільшення частки майна позивача, за сторонами повинно бути визнане право власності на майно по 1/2 частині кожному з подружжя.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані сторонами докази, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 14 серпня 1993 року Відділом запису актів громадянського стану виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області був зареєстрований шлюб між сторонами, актовий запис № 329, що підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Сторони мають дитину від шлюбу - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження.

Встановлено, що на підставі рішення Новомосковської міської ради від 27.03 2008 року за № 486 ОСОБА_3 отримала у власність земельну ділянку площею 0,0433 га, що розташована за адресою. Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, 18, кадастровий номер :03:010:0079, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 831661, виданим 28.08.2009 року.

Також, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845295, виданим 28.08.2009 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.2008 року за № 2763, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0467 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, 16, кадастровий номер :03:010:0090, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Судом встановлено, що виконавчим комітетом Новомосковської міської Ради 16.09.2009 року прийнято рішення за № 638 «Про дозвіл на будівництво житлових будинків, прибудов до будинків, господарських будівель, переобладнання в будинках», згідно з яким дозволено громадянам ОСОБА_4, ОСОБА_3 по вул. Шмідта, 16-18 проектування та будівництво житлового будинку, до виконання робіт приступити після узгодження проекту в установленому порядку.

Також, рішенням виконавчого комітету Новомосковської міської Ради від 17.03.2010 року 151 дозволено ОСОБА_4, ОСОБА_3 проектування га будівництво укріплення берегу р. ОСОБА_1 в створі земельних ділянок №№ 16, 18 по вул. Шмідта на підставі рішення XXIX сесії п'ятого скликання від 26.02.2010 р. № 882 «Про надання дозволу на складання документації із землеустрою».

Судом встановлено, що станом на 10.05.2016 рік на земельних ділянках був побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

У відповідності до технічного паспорту, виготовленого 10.05.2016 року Комунальним підприємством «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради», житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 16/18 складається з:

- літера по плану А - житловий будинок, площа забудови в кв.м. 305.0;

- літера по плану а - тераса, площа забудови в кв.м. 145.5;

- літера по плану Б - альтанка, площа забудови в кв.м. 29.4;

- літера по плану В - вольєр, площа забудови в кв.м. 14.0;

- літера по плану в.б. - басейн, площа забудови в кв.м. 4.3;

- літера по плану № 1 - причал, площа забудови в кв.м. 25.5;

- літера по плану № 2 - сходи, площа забудови в кв.м. 39.4;

- літера по плану № 12 - штучний водопад, площа забудови в кв.м. 3.2;

- літера по плану Я - колодязь інженерних мереж, 1 шт;

- літера по плану К - свердловина, 1 шт.;

- літера по плану № 3 - 9,11 - огорожа;

- літера по плану № 10 - підпірна стінка;.

- літера по плану I, II, ІІІ - замощення, площа забудови в кв.м. 355,8

Загальна площа фактично складає 854.7 кв.м., кількість житлових кімнат 8, житлова площа 283.0 кв.м.

Згідно з експлікацією загальна площа земельної ділянки 1330 кв.м., у т.ч. під будинком, господарськими будівлями усього 570 кв.м., під будинком 451 кв.м., під господарськими будівлями 119 кв.м; під двором 404 кв.м., під доріжками та в'їздом 356 кв.м..

Згідно з експлікацією приміщень до плану одноквартирного (садибного) житлового будинку № 16/18 літера А по вулиці Шмідта м. Новомосковськ, 1 поверх, складається з приміщень:

- № 1 коридор, загальна площа 10.0 кв.м., допоміжна площа 10.0 кв.м.;

- № 2 коридор - сходи, загальна площа 27.5 кв.м., допоміжна площа 27,5 кв.м.;

- № 3 санвузол, загальна площа 4.2 кв.м., допоміжна площа 4.2 кв.м.;

- № 4 гараж, загальна площа 44.4 кв.м., допоміжна площа 44.4 кв.

- № 5 комора, загальна площа 11.8 кв.м., допоміжна площа 11.8 кв.м.;

- № 6 кімната, загальна площа 23.8 кв.м., житлова площа 23.8 кв.м.

- № 7 вітальня, загальна площа 82.0 кв.м., житлова площа 82.0 кв.м.;

- № 8 кухня, загальна площа 22.5 кв.м., допоміжна площа 22.5 кв.м.;

разом по 1 поверху: загальна площа приміщень 226.2 кв.м., житлова площа 105,8 кв.м., допоміжна площа 120,4 кв.м.

Згідно з експлікацією приміщень до плану одноквартирного (садибного) житлового будинку № 16/18 літера А по вулиці Шмідга м. Новомосковськ, II поверх складається з приміщень:

- № 9 коридор - сходи, загальна площа 39.4 кв.м., допоміжна площа 39.4 кв.м.;

- № 10 гардеробна, загальна площа 8.3 кв.м., допоміжна площа 8.3кв.м.;

- № 11 шафа, загальна площа 2.2 кв.м., допоміжна площа 2.2 кв.м.;

- № 12 кімната для прання прасування, загальна площа 21.0 кв.м., допоміжна площа

21.0 кв.м.;

- № 13 санвузол, загальна площа 14.6 кв.м., допоміжна площа 14.6 кв.м.;

- № 14 кабінет, загальна площа 11.2 кв.м., житлова площа 11.2 кв.

- №15 кімната, загальна площа 32.2 кв.м., житлова площа 32.2 кв.м.;

- №16 кімната, загальна площа 30.8 кв.м., житлова площа 30.8 кв.м.;

- №17 кімната, загальна площа 22.3 кв.м., житлова площа 22.3 кв.

- № 18 гардеробна, загальна площа 3.1 кв.м., допоміжна площа 3.1 кв.м.;

- № 19 коридор, загальна площа 5.3 кв.м., допоміжна площа 5.3 кв.м.;

- № 20 кімната, загальна площа 32.0 кв.м., житлова площа 32.0 кв.

- № 21 санвузол, загальна площа 17.4 кв.м., допоміжна площа 17.4 кв.м.;

разом по ІІ поверху: загальна площа приміщень 239.8 кв.м, житлова площа 128.5 кв.м., допоміжна 111.3 кв.м.

Згідно з експлікацією приміщень до плану одноквартирного (садибного) житлового будинку № 16/18 літера А по вулиці Шмідта м. Новомосковськ, Ц поверх. складається з приміщень:

- № 22 коридор - сходи, загальна площа 12.5 кв.м., допоміжна площа 12.5 кв.м.;

- № 23 комора загальна площа 9.2 кв.м., допоміжна площа 9.2 кв.м.;

- № 24 більярдна, загальна площа 48.7 кв.м., житлова площа 48.7 кв.м.;

- № 25 кімната відпочинку з басейном, загальна площа 69.4 кв.м., допоміжна площа

69.4 кв.м.;

- № 26 топочна, загальна площа 14.0 кв.м., допоміжна площа 14.0 кв.м.;

- №27 сауна, загальна площа 8.2 кв.м., допоміжна площа 8.2 кв.м.;

- № 28 душова, загальна площа 0.9 кв.м., допоміжна площа 0.9 кв.м.;

- № 29 душова загальна площа 0.9 кв.м., допоміжна площа 0.9 кв.м.;

- № 30 парна, загальна площа 6.5 кв.м., допоміжна площа 6.5 кв.м.;

- № 31 санвузол, загальна площа 3.5 кв.м., допоміжна площа 3.5 кв.м.;

- № 32 комора, загальна площа 1.5 кв.м., допоміжна площа 1.5 кв.м.;

разом по Ц поверху загальна площа приміщень 175.3 кв.м. житлова площа 48.7 кв.м., допоміжна 126.6 .м.

Згідно з експлікацією приміщень до плану одноквартирного (садибного) житлового будинку № 16/18 літера А по вулиці Шмідта м. Новомосковськ, ПД - підвал складається з приміщень:

- № І підвал, загальна площа 25.1 кв.м.;

- № II господарське приміщення, загальна площа 9.1 кв.м.;

- № III господарське приміщення, загальна площа 2.9 кв.м.,

- № IV елінг, загальна площа 66.4 кв.м.;

- № V підвал, загальна площа 44.4 кв.м;

- № VI підвал, загальна площа 65.5 кв.м;

разом по ПД - 213.4 кв.м., площа літніх приміщень 213.4 кв.м.

Разом по будинку загальна площа приміщень 854.7 кв.м., площа житлових квартир: загальне 641,3 кв.м.; житлова 283,0 кв.м.; допоміжна 358,3 кв.м.; площа літніх приміщень 213,4 кв.м.

Відповідно до Технічного висновку по інструментальному дослідженню будівельних конструкцій індивідуального жилого будинку по вул. Шмідта, № 16, 18 в м. Новомосковську Дніпропетровської області від 24 квітня 2016 року, виконаному експертом по технічному дослідженню будівель і споруд ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 000662), загальний стан будівлі оцінюється як придатний нормальної експлуатації, технічні рішення, прийняті в робочих кресленнях, розроблених відповідно до завдання на проектування і технічних умов, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожарних, будівельних і інших існуючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію житлового будинку при дотриманні умов, передбачених робочими кресленнями.

Середня ринкова вартість домоволодіння, яке розташоване в Дніпропетровській області, м. Новомосковську, вул. Шмідта, 16/18, станом на 08 червня 2016 року, складає 4800000,00 грн., що підтверджується формаційною довідкою про вартість об'єкта № 0916, складеною ТОВ «Ріелнест».

У відповідності до ст. 60 СК України, 1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). 2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно до ст. 61 СК України, 1. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. 2. Об'єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. 3. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім'ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

В звязку з наведеним, суд приходить до висновку, що житловий будинок та земельні ділянки є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4, оскільки були придбані (набуті) за період шлюбу.

У відповідності до ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Частинами 2 та 3 статті 70 СК України передбачено, що при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Позивачем ОСОБА_3 не надано суду жодного доказу того, що відповідач ОСОБА_4 не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї. Також не надано доказів того, що розмір аліментів, які одержує позивач на утримання неповнолітньої дитини, недостатній для забезпечення фізичного, духовного розвитку та лікування дитини.

В звязку з наведеним, позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають частковому задоволенню, оскільки судом не встановлено підстав для збільшення частки позивача та кожному з подружжя необхідно виділити у власність по 1/2 частини майна, .

На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Згідно наданих квитанцій, позивач понесла судові витрати в сумі 7 250,00 грн., які підлягають стягненню на її користь з відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 60,61,70,71,72 СК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити частково.

Провести поділ спільного сумісного майна подружжя ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1 і ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_2 право власності за кожним по 1/2 частці нерухомого майна:

- земельної ділянки площею 0.0433 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 18, кадастровий номер :03:010:0079, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 831661, виданим 28.08.2009 року на ім'я ОСОБА_3;

- земельної ділянки площею 0,0467 га, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Шмідта, № 16, кадастровий номер :03:010:0090, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845295, виданим 28.08.2009 року на ім'я ОСОБА_4; - житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вулиця Шмідта, № 16/18 та складається з:

- літера по плану А - житловий будинок:

І поверх якого , складається з приміщень:

- № 1 коридор, загальна площа 10.0 кв.м., допоміжна площа 10.0 кв.м.;

- № 2 коридор - сходи, загальна площа 27.5 кв.м., допоміжна площа 27,5 кв.м.;

- № 3 санвузол, загальна площа 4.2 кв.м., допоміжна площа 4.2 кв.м.;

- № 4 гараж, загальна площа 44.4 кв.м., допоміжна площа 44.4 кв.

- № 5 комора, загальна площа 11.8 кв.м., допоміжна площа 11.8 кв.м.;

- № 6 кімната, загальна площа 23.8 кв.м., житлова площа 23.8 кв.м.

- № 7 вітальня, загальна площа 82.0 кв.м., житлова площа 82.0 кв.м.;

- № 8 кухня, загальна площа 22.5 кв.м., допоміжна площа 22.5 кв.м.;

разом по 1 поверху: загальна площа приміщень 226.2 кв.м., житлова площа 105,8 кв.м., допоміжна площа 120,4 кв.м.

II поверх. складається з приміщень:

- № 9 коридор - сходи, загальна площа 39.4 кв.м., допоміжна площа 39.4 кв.м.;

- № 10 гардеробна, загальна площа 8.3 кв.м., допоміжна площа 8.3кв.м.;

- № 11 шафа, загальна площа 2.2 кв.м., допоміжна площа 2.2 кв.м.;

- № 12 кімната для прання прасування, загальна площа 21.0 кв.м., допоміжна площа

21.0 кв.м.;

- № 13 санвузол, загальна площа 14.6 кв.м., допоміжна площа 14.6 кв.м.;

- № 14 кабінет, загальна площа 11.2 кв.м., житлова площа 11.2 кв.

- №15 кімната, загальна площа 32.2 кв.м., житлова площа 32.2 кв.м.;

- №16 кімната, загальна площа 30.8 кв.м., житлова площа 30.8 кв.м.;

- №17 кімната, загальна площа 22.3 кв.м., житлова площа 22.3 кв.

- № 18 гардеробна, загальна площа 3.1 кв.м., допоміжна площа 3.1 кв.м.;

- № 19 коридор, загальна площа 5.3 кв.м., допоміжна площа 5.3 кв.м.;

- № 20 кімната, загальна площа 32.0 кв.м., житлова площа 32.0 кв.

- № 21 санвузол, загальна площа 17.4 кв.м., допоміжна площа 17.4 кв.м.;

разом по ІІ поверху: загальна площа приміщень 239.8 кв.м, житлова площа 128.5 кв.м., допоміжна 111.3 кв.м.

Ц поверх. складається з приміщень:

- № 22 коридор - сходи, загальна площа 12.5 кв.м., допоміжна площа 12.5 кв.м.;

- № 23 комора загальна площа 9.2 кв.м., допоміжна площа 9.2 кв.м.;

- № 24 більярдна, загальна площа 48.7 кв.м., житлова площа 48.7 кв.м.;

- № 25 кімната відпочинку з басейном, загальна площа 69.4 кв.м., допоміжна площа

69.4 кв.м.;

- № 26 топочна, загальна площа 14.0 кв.м., допоміжна площа 14.0 кв.м.;

- №27 сауна, загальна площа 8.2 кв.м., допоміжна площа 8.2 кв.м.;

- № 28 душова, загальна площа 0.9 кв.м., допоміжна площа 0.9 кв.м.;

- № 29 душова загальна площа 0.9 кв.м., допоміжна площа 0.9 кв.м.;

- № 30 парна, загальна площа 6.5 кв.м., допоміжна площа 6.5 кв.м.;

- № 31 санвузол, загальна площа 3.5 кв.м., допоміжна площа 3.5 кв.м.;

- № 32 комора, загальна площа 1.5 кв.м., допоміжна площа 1.5 кв.м.;

разом по Ц поверху загальна площа приміщень 175.3 кв.м. житлова площа 48.7 кв.м., допоміжна 126.6 .м.

ПД - підвал складається з приміщень:

- № І підвал, загальна площа 25.1 кв.м.;

- № II господарське приміщення, загальна площа 9.1 кв.м.;

- № III господарське приміщення, загальна площа 2.9 кв.м.,

- № IV елінг, загальна площа 66.4 кв.м.;

- № V підвал, загальна площа 44.4 кв.м;

- № VI підвал, загальна площа 65.5 кв.м;

разом по ПД - 213.4 кв.м., площа літніх приміщень 213.4 кв.м.

Разом по будинку загальна площа приміщень 854.7 кв.м., площа житлових квартир: загальна 641,3 кв.м.; житлова 283,0 кв.м.; допоміжна 358,3 кв.м.; площа літніх приміщень 213,4 кв.м.

Споруди:

- літера по плану а - тераса, площа забудови в кв.м. 145.5;

- літера по плану Б - альтанка, площа забудови в кв.м. 29.4;

- літера по плану В - вольєр, площа забудови в кв.м. 14.0;

- літера по плану в.б. - басейн, площа забудови в кв.м. 4.3;

- літера по плану № 1 - причал, площа забудови в кв.м. 25.5;

- літера по плану № 2 - сходи, площа забудови в кв.м. 39.4;

- літера по плану № 12 - штучний водопад, площа забудови в кв.м. 3.2;

- літера по плану Я - колодязь інженерних мереж, 1 шт;

- літера по плану К - свердловина, 1 шт.;

- літера по плану № 3 - 9,11 - огорожа;

- літера по плану № 10 - підпірна стінка;.

- літера по плану I, II, ІІІ - замощення, площа забудови в кв.м. 355,8

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4, РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1 судові витрати в сумі 7 250,00 грн. (сім тисяч двісті пятдесят грн. 00 коп.)

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.І. Городецький.