Справа № 370/3301/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" червня 2016 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування посилаючись на те, що 19.09.2008 року в смт.Макарів Київської області Макарівського району, помер його батько ОСОБА_2, котрий заповів ? частку земельної ділянки, розміром 0,12 га та ? частину будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, смт.Макарів, вул.Комінтерна, буд.2. Заповіт посвідчено секретарем Маковищанської сільської ради Київської області 17.09.2007 року. Земельна ділянка належала батьку на підставі Державного акту на право власності на землю, серія Ш-КВ№080127. Внаслідок смерті ОСОБА_2, відкрилася спадщина, часом відкриття якої є день його смерті, а саме, 19.09.2008 року.

Для прийняття спадщини, звернувшись до нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу з метою отримання Свідоцтва про право на спадщину, отримав лише Свідоцтво про право на ? частки земельної ділянки, а у видачі свідоцтва про право власності на ? частку будинку відмовлено, так як право власності на будинок померлим оформлено не було.

Позивач просить: визнати за ним у порядку спадкування, право власності на ? житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул.Комінтерній, буд.2 смт.Макарів, Київської області, загальною площею 64,6 кв м.

Позивач надав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в особі Макарівської селищної ради в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у свою відсутність, рішення просив прийняти на розгляд суду.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1268 ЦК України.

Встановлено, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок №2 по вулиці Комінтерна в смт.Макарів, загальна площа будинку становить 64,6 кв м (а.с.8-9).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №080127, ОСОБА_2 належала на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,24 га, що розташована на території смт.Макарів, вул.Комінтерна, 2, вул.Шевченка (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за №1-2502, спадкоємцем майна, зазначеного в заповіті ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 (а.с.13).

Відповідно до заповіту від 17.09.2007 року, посвідченого секретарем Маковищанської сільської ради, ОСОБА_2 заповів своєму синові ОСОБА_1 земельну ділянку за №2 розміром 0,12 га та ? земельної ділянки за №1 згідно Державного акту серія ІІІ-КВ №080127 від 16.06.1998 року, яка знаходиться на території Макарівської селищної ради, Макарівського району, а також ? будинку, який знаходиться в смт.Макарів по вул. Комінтерна, 2 (а.с.14).

Відповідно свідоцтву про смерть серія І-ОК №127966, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Макарівського районного управління юстиції Київської області, ОСОБА_2 помер 19.09.2008 року (а.с.15).

ОСОБА_3 свідоцтву про народження серія ІІ-БК №264512 від 09.12.1975 року, ОСОБА_2 записаний батьком ОСОБА_1 (а.с.16).

ОСОБА_3 листу-відповіді Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області, на момент смерті спадкодавця, відповідне свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, смт.Макарів, вул.Комінтерна, 2, не видавалось. Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлюваний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку (а.с.17).

Відповідно рішенню №1 виконавчого комітету Макарівської ради депутатів трудящих смт.Макарів від 01.02.1961 року, за ОСОБА_2 встановлено право власності на домоволодіння в селищі Макарів по вул. Комінтерна, 2 (а.с.67).

Відповідно до виписки з погосподарської книги Макарівської селищної ради, ОСОБА_2 проживає та володіє на праві власності цілим домоволодінням №2 по вул.Комінтерна в смт.Макарів (а.с.68).

ОСОБА_3 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, а саме абзацу 25 пункту 3.1, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказану Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що ОСОБА_2 спадкодавець був власником будинку №2 по вул. Комінтерна в смт.Макарів.

Керуючись вимогами ст.1216, 1217, 1223, 1268 ЦК України, ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом, що відкрилася 19.09.2008 року, після смерті ОСОБА_2, а саме на ? частину житлового будинку №2, який знаходиться за адресою: вул. Комінтерна, смт Макарів, Київська область, загальною площею 64,6 кв м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя