20.12.2016 Єдиний унікальний № 371/1459/16-ц
Про вадження № 2/371/696/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2016 року Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Гаврищука А.В.,

за участю секретаря Смиченка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козинської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду із позовом до Козинської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування, посилаючись на те, що 1 січня 2010 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Бесарабівка, 48, в с. Козин, Миронівського району, Київської області.

Однак, будучи спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, позивач не має змоги оформити право власності на майно, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності спадкодавця на вищевказаний будинок.

У звязку з цим вона просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2.

Позивач у судове засідання не зявилася, про час, день та місце розгляду повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача у судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, позов визнає.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із такого.

Судом встановлено, що 1 січня 2010 року в с. Козин, Миронівського району, Київської області помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №174176, виданим виконавчим комітетом Козинської сільської ради Миронівського району Київської області /а.с. 5/.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Бесарабівка, 48, в с. Козин, Миронівського району, Київської області /а.с. 9-15/.

Позивач була дружиною спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІЯк №0260196 /а.с.8/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За правилами частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст. 1217 ЦПК України.

Відповідно до частини першої ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першою ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов"язання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєсстрації цього майна.

Позивач, будучи спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, в установлений законом строк звернулася до Миронівської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, однак в одержанні свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок їй було відмовлено у звязку із відсутністю права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с. 16).

Окрім позивача інші спадкоємці відсутні, вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи (а.с. 29-81).

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих, виходячи з наступного.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівль» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до розяснень, викладених у п. 9 постанови Пленему Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленному порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером, 48, розташований по вулиці Бесарабівка села Козин, Миронівського району, Київської області був побудований у 1973 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд /а.с. 15/. Будинок має затверджений Агенством земельного кадастру та оцінки «ГЕО СВІТ» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі (а.с. 9-13).

Як встановлено із довідки виданої виконкомом Козинською сільської ради, Миронівського району, Київської області № 739 від 24 листопада 2016 року, згідно погосподарських книг, за 1971-1973 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1974-1976 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1977-1979 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1980-1982 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1983-1985 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1986-1990 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1991-1995 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 1996-2000 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 2001-2005 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно погосподарських книг, за 2006-2010 роки власником будинку, що розташований в селі Козин по вул. Бесарабівка, 48, Миронівського району, Київської області був ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, 01.01.2010 ОСОБА_2 помер (а.с. 14).

Державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент винекнення такого права власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Зідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року №112/5 документами погосподарського обліку є (форми первісного обліку для сільських рад народних депутатів форма №1) «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26 дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, ОСОБА_2 своє право власності на вказаний житлового будинку по господарських будівель і споруд в БТІ не зареєстрував.

Запис померлого ОСОБА_2 в книзі погосподарського обліку в якості голови двору підтверджує факт належності будинку під номером 48, по вул. Бесарабівка, в с. Козин, Миронівського району, Київської області саме йому. Даним будинком померлий користувався та володів на праві власності.

Після смерті ОСОБА_2 право на належне йому спадкове майно набула в порядку спадкування за законом позивач.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, статтей 328, 1216, 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись статтями 10, 15, 60, 212, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул. Бесарабівка, 48, с. Козин, Миронівського району, Київської області в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 1 січня 2010 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі однак були відсутні під час проголошення рішення мають право його оскаржити протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис ОСОБА_4

Згідно з оригіналом

Суддя: А.В. Гаврищук