Справа № 738/675/16-ц
№ провадження 2/738/154/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував позивач свій позов тим, що після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 26.04.1991 року, відкрилась спадщина на частку житлового будинку з надвірними будівлями в с. Стольне Менського району по вул. Зарічна, 45, спадкоємцем на яке була дружина спадкодавця ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, але юридично її не оформила. 17.07.2015 року померла ОСОБА_4 Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Зарічна, 45 та інше майно. Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно є позивач та його брат ОСОБА_2, який відмовився від належної йому частки спадкового майна на користь позивача, подавши в установлений законом строк заяву до нотаріальної контори. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння. В звязку з цим, позивач звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Зарічна, 45 в с. Стольне, Менського району Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю до суду не надходило.

Представник відповідача Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 26 квітня 1991 року в с. Стольне Менського району помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Стольненською сільською радою Менського району Чернігівської області (а.с.6).

17 липня 2015 року в с. Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 258659, виданого виконкомом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 18 липня 2015 року(а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина. Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно є позивач ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_2, що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 20.01.1993 року.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 прийняв спадщину і звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 64/02-31 від 12.02.2016 року.

Відповідач ОСОБА_2 відмовився від належної йому частки спадкового майна, подавши в установлений законом термін заяву про відмову від спадщини.

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до довідки № 312 від 16.02.2016 року, виданої сільським головою Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку (особовий рахунок № 520) станом на 15.04.1991 року, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Зарічна, 45, має особовий рахунок № 520, головою колгоспного двору був ОСОБА_3, зареєстрований з 1970 року і виписаний у звязку зі смертю 26.04.1991 року та члени колгоспного двору ОСОБА_4 (дружина), зареєстрована з 1970 року і виписана у звязку зі смертю 17.07.2015 року. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір».

Статтею 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Спадкодавцем ОСОБА_4 за життя не виконано належним чином умов належної реєстрації прав власності на будинок, зокрема на зареєстровано вказаного житлового будинку в Чернігівському бюро технічної інвентаризації та в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 64/02-31 від 12 лютого 2016 року слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Зарічна, 45 в с. Стольне, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.38).

Технічний паспорт на житловий будинок № 45 по вул. Зарічна, в с. Стольне Менського району Чернігівської області виготовлено 27.01.2016 року (а.с.13-17).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Стольне, вул. Зарічна, 45, Менський район, Чернігівська область має загальну вартість 15924 грн. 00 коп. (а.с.19).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно, що відкрилось після смерті матері ОСОБА_4, померлої 17 липня 2015 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Стольне, Менського району, Чернігівської області по вул. Зарічна, 45, загальною вартістю 15924 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова