Справа № 527/1268/16-ц
провадження 2/527/467/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Таранець Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ Держгеокадастру у Глобинському районі Полтавської області, сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, Глобинська державна нотаріальна контора, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 22.06.2016 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько - ОСОБА_2, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем майна померлого за заповітом і в установлений законом строк прийняв спадщину.

При зверненні до нотаріальної контори виявилося, що при житті ОСОБА_2 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори Погрібна С.С. відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_2 на підставі закону, що діяв на час створення об'єкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Землянківської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним, в порядку спадкування після ОСОБА_2, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_4 не з'явилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Землянківської сільської ради, представники третіх осіб - відділу Держгеокадастру у Глобинському районі, сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали. Відповідач своєю заявою до суду підтвердив визнання ним позову, прохав розглянути справу без участі його представника.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2. За життя - 9 березня 2010 року, він склав заповіт, посвідчений секретарем Землянківської сільської ради Магденко А.В. за реєстровим № 7, згідно якого усе належне йому майно заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Таким чином, позивач є спадкоємцем майна померлого батька за заповітом. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Із копії спадкової справи № 68/2013, наданої Глобинською державною нотаріальною конторою і дослідженої судом , вбачається, що позивач вважається таким, що прийняв спадщину в установлений законом строк (на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України), оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини і не заявив про відмову від неї.

Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори Погрібна С.С. постановою від 1 червня 2016 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у селі АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця, який посвідчує право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно розпорядження № 4 Землянківського сільського голови від 15.02.2016 року «Про перейменування вулиць Землянківської сільської ради» АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок літ. «А», убиральня літ. «В», колодязь питний літ. «К» - були збудовані у 1977 році, прибудова літ. «а» - у 1978 році, сарай літ. «б», сарай - гараж - л. кухня літ. «Б» - у 1979 році, веранда літ. «а1», ганок літ. «а1г» - у 1998 році.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час створення майна спадкодавця виникнення в громадянина права власності на житловий будинок пов»язувалося із фактом збудування ним цього будинку з додержанням вимог чинного на той час законодавства , а також наявністю запису в погосподарських книгах сільської ради про громадянина, як власника будинку. Діючі на той час правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Згідно записів в погосподарській книзі №6 Землянківської сільської ради за ОСОБА_2 під № 0413-1 значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,1298 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

З висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 06.06.2016 року № 883/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину за заповітом, має право на успадкування названого майна і набуття на нього права власності.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Малинівка Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. А, прибудову літ. а, веранду літ. а1, сарай літ. б, сарай - гараж- л. кухня літ. Б, убиральню літ. В, ганок літ. а1г, колодязь питний літ. К, які розташовані в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0.1298 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак