Провадження № 2/234/4471/16
04 серпня 2016 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Юрєва К.С., з участю секретаря судового засідання Харькової Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
07 липня 2016 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку № 58 та ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Сервантеса ( Щорса) у м. Краматорську Донецької області на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 30.09.1989 р., зареєстрованим у реєстрі БТІ м. Краматорська за № 2-2814. 18.08.2000 р. за зазначеною адресою був зареєстрований ОСОБА_2 та 07.12.1993 р. був зареєстрований ОСОБА_3 Ця обставина підтверджується довідкою комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради. Згідно акту виданого комітетом мікрорайону №6 Краматорської міської ради №01-18-228 від 13.06.2016 р., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області з 2010 року по теперішній час. Права власності в зазначеному будинку вони не мають. Крім того, зазначає, що він є хворою людиною похилого віку та пенсіонером, у звязку з тим, що на теперішній час відбулось підвищення тарифів на газ та електроенергію, то він не в змозі з пенсії оплачувати комунальні послуги. Відповідачі в утримані будинку участі не приймають. Наявність зареєстрованих у будинку відповідачів, які там не мешкають покладає на позивача додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, через це, він позбавлений можливості оформити субсидію для сплати комунальних послуг. Просить позов задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 18.07.2016 р. та 04.08.2016 р., який належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідач ОСОБА_3 18.07.2016 р. та 04.08.2016 р., який належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Згідно із ч.2 ст. 197 ЦПК України встановлено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до договору купівлі продажу від 30.09.1989 р., посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі БТІ м. Краматорська за № 2-2814, власником будинку № 58 по вул. Сервантеса (Щорса) у м. Краматорську Донецької області є позивач ОСОБА_1 (а.с.3-4).
Згідно довідки комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради за № 01-18/228 від 13.06.2016 р., відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області (а.с. 8).
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.
З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сімї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сімї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Відповідно до вимог п. 7 ч.3 ст. 71 ЖК УРСР, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Як вбачається з акту про не проживання від 13.06.2016 р., складеного головою комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради ОСОБА_5 в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але не мешкають у будинку № 58 по вул. Сервантеса (Щорса) у м. Краматорську Донецької області з 2010 р. по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідачів понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідачів (а.с.9).
З відповіді Краматорського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 20.07.2016 р. за № 5828/3-119 вбачається, що актові записи про смерть відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні (а.с. 20).
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають з 2010 р. у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідачів у будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на його утримання та не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.
На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 551,20 грн.
З урахуванням викладеного та керуючись, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 10, 58, 60, 209 212 213 214 215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області, такими, що втратили право користування будинком № 58 по вул. Сервантеса (Щорса) у м. Краматорську Донецької області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН НОМЕР_1), який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Щорса) у м. Краматорську Донецької області, судовий збір у розмірі 551, (пятсот пятдесят одна) 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області К.С. Юр`єва