Справа № 468/1184/16-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.12.2016 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі:головуючого по справі судді Янчук С.В. при секретарі Шевчук Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом (третя особа ОСОБА_3),

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.10.2016 року є власником житлового будинку №23 по вул. Грушевського в м. Баштанка Баштанського району. Вказаний будинок позивачем було придбано у ОСОБА_4, яка при продажу будинку не зняла з реєстрації відповідача, який був зареєстрований у вказаному будинку в 2015 році, але не проживав в ньому. З часу придбання позивачем вказаного будинку відповідач також в ньому не проживає, але з реєстрації не знятий. Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає та не проживав з моменту реєстрації у будинку позивача, то він втратив своє право користування ним.

В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач до суду не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином оголошенням в газеті «Рідне Прибужжя»

Третя особа ОСОБА_3 до суду не зявилася, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу від 18.10.2016 р.; копію будинкової книги; копію інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.10.2016 року; акт про встановлення факту не проживання від 20.10.2016 року; довідку виконкому Добренської сільської ради Баштанського району), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин:

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку №23 по вул. Грушевського в м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку позивача з 01.09.2015 року, але ніколи не проживав та не проживає у вказаному будинку в даний час, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Відповідач добровільно залишив будинок №23 по вул. Грушевського в м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області та не проживає в ньому без поважних причин з 2015 р.

Зазначене є підставою для задоволення позову.

Внаслідок задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком №23 по вул. Грушевського, 23, в м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку в будинку №23 по вул. Грушевського, 23, в м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: