Єдиний унікальний номер: 378/336/16-ц
Провадження № 2/378/119/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" травня 2016 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

за участю секретаря: Шевченко Т.А.,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, третя особа: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_2, посилаючись на те, що рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 18 січня 1996 року № 2 на імя ОСОБА_6 видане свідоцтво від 4 березня 1996 року на право особистої власності на жилий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Червоноармійська, 3 в с. Юрківка Ставищенського району Київської області, яке зареєстроване в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за реєстром № 17. Відповідно до технічного паспорту житловий будинок загальною площею 51,10 кв. метри, з господарськими будівлями загальною вартістю 41210 гривень. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку приватизована. Рішенням сесії сьомого скликання ОСОБА_3 сільської ради від 20 січня 2016 року № 27 „Про перейменування вулиць в населений пунктах Юрківка та ОСОБА_7 вул. Червоноармійську, 3 перейменовано у вул. Садова, 3.

24 лютого 1987 року ОСОБА_6 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради за реєстром № 2, відповідно до якого вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями заповіла своїй онуці ОСОБА_8

16 квітня 1994 року ОСОБА_6 померла.

У 1997 році рішенням сесії XXІІ ОСОБА_3 сільської ради земельну ділянку, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,25 га по вул. Садовій (Червоноармійській), 3 надано у приватну власність ОСОБА_9- сину померлої ОСОБА_6 Державний акт на право приватної власності на дану земельну ділянку зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 000014.

ОСОБА_9 разом із своєю дружиною ОСОБА_2 (позивачем) були зареєстровані та проживали у вищевказаному житловому будинку.

11 серпня 2009 року ОСОБА_9 помер, спадщину після смерті останнього, прийняла позивач, спадкоємиця за законом, дружина померлого, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку.

ОСОБА_5 продала ОСОБА_4 без оформлення належним чином документів на нього та без укладення цивільно-правової угоди та надала йому відповідно до довіреності від 18 січня 1996 року, посвідченої секретарем Юрківської сільської ради, право розпоряджатися вищевказаним домоволодінням. Однак, ОСОБА_4 не оформив належним чином правовстановлюючі документи на даний житловий будинок, не провів державну реєстрацію права власності і не має наміру оформляти право власності на будинок в подальшому. За життя ОСОБА_9 та його дружина позивач домовилися з своєю дочкою ОСОБА_10 та її чоловіком ОСОБА_4 про обмін житлом, договір про обмін житлом та договір міни (бартеру) не укладався. ОСОБА_9 подарував житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Центральній (Комсомольській), 4 в с. Юрківка своїй дочці ОСОБА_10 В звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння по вул. Садовій ( Червоноармійській), 3 в с. Юрківка та не здійснення реєстрації права власності особами, у володіння яких знаходився житловий будинок, позивач не має змоги оформити належним чином у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок та вчасно прийняти спадщину за законом.

Позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок по вул. Садовій, 3 (бувша вул. Червоноармійська, 3) в с. Юрківка Ставищенського району Київської області, загальною площею 51,10 кв. метри, вартістю 41210 гривень, з господарськими будівлями та спорудами сарай 19,8 кв. м.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві позивачем, суду пояснила, що вона не може сказати хто отримав свідоцтво про право власності на будинок ОСОБА_6 в 1996 році, через два роки після її смерті, вказала, що ніхто із спадкоємців спадщину в період з 1994 року по 1996 рік ні по заповіту ні по закону ні фактично не прийняв.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не прибув. ОСОБА_3 сільська рада направила до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала, просить справу розглядати без участі їх представника (а.с. 140).

Третя особа ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечила проти задоволення позову, суду пояснила, що її бабушка ОСОБА_6 заповідала їй свій будинок, про що склала заповіт, проте вона спадщину не прийняла по цьому заповіту і їй не відомо про те чи хтось прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не прибув, про розгляд справи належним чином повідомлений причини неявки суду не повідомив.

Свідок ОСОБА_10 суду показала, що в будинку ОСОБА_6 вона стала проживати із своїм чоловіком ОСОБА_9Х.(який є сином ОСОБА_6А.) з 1994 року після смерті спадкодавиці проте у неї відсутні докази цього так як вони з чоловіком були прописані та мали будинок в цьому ж селі по вул. Центральна (бувша Комсомольська) №4, доказів того, що її чоловік фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері вона не має, а земельну ділянку на якій розташований будинок по вул. Садова №3(бувша Червоноармійська) приватизована її чоловіком ОСОБА_9, із спадкоємців ніхто не претендує на будинок померлої ОСОБА_6.

Суд розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_5, покази свідка ОСОБА_10М та дослідивши письмові докази, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого 4 березня 1996 року після смерті ОСОБА_6 (а.с. 11) судом встановлено, що житловий будинок № 3 по вул. Червоноармійській в с. Юрківка належав ОСОБА_6 Право власності на даний будинок зареєстроване в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за реєстром № 17., проте представник позивача не зміг суду пояснити хто коли та на якій підставі отримав це свідоцтво через два роки після смерті спадкодавці.

Відповідно до копії технічного паспорту (а.с.13-14), копії звіту про незалежну оцінку майна (а.с. 33-66) житловий будинок загальною площею 51,10 кв. метри, з господарськими будівлями загальною вартістю 41210 гривень.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку на підставі рішення 12 сесії 22 скликання ОСОБА_3 сільської ради від 22 серпня 1997 року площею 0,284 га передана у власність ОСОБА_9 - сину ОСОБА_6, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 15), архівним витягом з рішення 12 сесії 22 скликання ОСОБА_3 сільської ради від 22 серпня 1997 року (а.с. 18), копією витягу з Державного земельного кадастру від 10 березня 2016 року (а.с. 19-21).

24 лютого 1987 року ОСОБА_6 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради за реєстром № 2, відповідно до якого вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями заповіла своїй онуці ОСОБА_8, що підтверджується копією заповіту (а.с. 16).

З копії свідоцтва про смерть серія І-ОК № 346028, виданого повторно 24 листопада 2015 року відділом ДРАЦС Ставищенського РУЮ у Київській області (а.с. 17) встановлено, що 16 квітня 1994 року ОСОБА_6 померла.

Спадкова справа на майно померлої 16 квітня 1994 року ОСОБА_6 в Ставищенській РДНК не заведена (а.с. 99).

18 січня 1996 року ОСОБА_5, відповідно до довіреності від 18 січня 1996 року, посвідченої секретарем Юрківської сільської ради (а.с. 26), доручила ОСОБА_4 продати вищевказаний житловий будинок. Проте як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_4 ніяких дій із спадковим майном не вчиняв та спадщита по заповіту прийнята не була.

Відповідно до копій погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради за 1971-1973, 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982, 1983 1985, 1986-1990 роки (а.с. 123-129) ОСОБА_11 в будинку № 3 по вул. Червоноармійській в с. Юрківка проживала одна.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 12 квітня 2016 року № 146 (а.с. 117), копій погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради за 2001 2005 роки (а.с. 109) судом встановлено, що в будинку № 3 по вул. Червоноармійській в с. Юрківка з 1998 року був зареєстрований та проживав ОСОБА_9

Разом з тим, відповідно до довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 12 квітня 2016 року № 144 (а.с. 118), копій погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради за 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2001 2005 роки (а.с. 110-116) судом встановлено, що ОСОБА_9 та позивач були зареєстровані та проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1.

11 серпня 2009 року ОСОБА_9 помер, спадщину після смерті останнього, прийняла позивач, спадкоємиця за законом, дружина померлого, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 24), копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 25), копією спадкової справи (а.с. 101-106).

Рішенням четвертої сесії сьомого скликання ОСОБА_3 сільської ради від 20 січня 2016 року № 27 „Про перейменування вулиць в населених пунктах Юрківка та ОСОБА_7 вул. Червоноармійську, 3 перейменовано у вул. Садова, 3, а вул. Комсомольська, 4 у вул. Центральна, 4.

Відповідно до довідок виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 21 березня 2016 року (а.с. 23, 32) судом встановлено, що ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, в даний час вона зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_3.

У відповідності до ст. 524 ЦК УРСР (1960) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден з спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом спадкоємства переходить до держави.

Згідно з ст. 549 ЦК УРСР (1960) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною 1 статті 1272 ЦК України передбачено, що якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

В судовому засіданні встановлено, що після смерті 16 квітня 1994 року ОСОБА_6, з заявою про прийняття спадщини в установлений законом строк ніхто не звертався та спадкова справа не була заведена. А також позивач не надала суду доказів, що її чоловік, ОСОБА_9 відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1960) фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки чоловік позивача ОСОБА_9 право власності в порядку спадкування за законом після смерті 16 квітня 1994 року матері ОСОБА_6 на житловий будинок № 3 по вул. Садовій (Червоноармійській) в с. Юрківка не набув, це право не увійшло до складу спадщини, яка відкрилася 11 серпня 2009 року, внаслідок його смерті, тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 182, 392, 1220, 1223, 1261, 1268-1270, 1272, ЦК, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич