Справа № 175/989/15-ц
Провадження № 2/175/406/15
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

02 грудня 2016 pоку Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Реброва С.О.,

за участю секретаря - Пренко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпропетровського управління юстиції у Дніпропетровській області про поділ домоволодіння між співвласниками в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з уточненим позовом до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпропетровського управління юстиції у Дніпропетровській області про поділ домоволодіння між співвласниками в натурі.

Представник позивачів у судове засідання не з'явився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд поділити між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі відповідно до другого варіанту восьмого питання висновку №613/09-15 судової будівельно-технічної експертизи. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує.

Відповідач та представник третьої особи у судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, причину неявки у судове засідання суду не повідомили. Зі згоди представника позивачів суд здійснює розгляд справи у заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, дійшов до наступного.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, окрім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Як встановлено у судовому засіданні, сторони є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

Так, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом (ст. 355 ЦК України).

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ст. 358 ЦК України).

Згідно зі ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ст. 364 ЦК України).

Так, за клопотанням представника позивачів ухвалою суду від 25 серпня 2015 року призначено будівельно-технічну експертизу з метою встановлення варіантів поділу між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

06.06.2016 року до суду надійшов висновок №613/09-15 судової будівельно-технічної експертизи.

На думку представника позивачів, з якою погоджується і суд, прийнятним для всіх сторін та поділу домоволодіння в натурі є другий варіант восьмого питання висновку №613/09-15 судової будівельно-технічної експертизи де поділ визначаєься наступним чином.

Визначаютьсячастки між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 як:

1/4 - ОСОБА_1, ОСОБА_2;

3/4 - ОСОБА_3.

Співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 разом, виділяється у житловому будинку літ. А-1, квартира №1:

-прим.1-3 (пл. 5,0 м2)- кімната;

-прим.1-4 (пл. 7,0 м2)- кімната;

-прим.1-5 (пл. 7,3 м2)- кімната;

-прим.1-6 (пл. 18,5 м2)- кімната;

разом по житловому будинку А-1 вартість площі співвласників складає 37,8 м2х5628,93 грн. = 212 773 грн.

Крім того співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 разом виділяються наступні будівлі та споруди:

-огорожа №4 вартістю 5 268 грн.;

-огорожа №5 вартістю 1 264 грн.

разом загальною вартістю 6 532 грн.

Вартість приміщень співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 по житлового будинку А-1 з дворовими будовами та спорудами складає 212 773 грн. + 6 532 грн. = 219 305 грн., що на 3 199 грн. менше їх ідеальної частки 1/4 (222 504 грн.).

Сума у розмірі 3 199 грн. визнається судом як грошова компенсація на користь співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Співвласнику ОСОБА_3 виділяється у житловому будинку літ. А-1, квартира №2:

-прим.1-2 (пл. 21,8 м2)- передпокій;

разом по житловому будинку А-1 вартість площі співвласника складає 21,8м2х5628,93 грн. = 122 711 грн.

Крім того співвласнику ОСОБА_3 виділяються наступні будівлі та споруди:

-прибудова літ. а вартістю 48 335 грн.;

-підвал літ. п/д вартістю 190 841 грн.;

-відкрита веранда літ. а1 вартістю 41 630 грн.;

-балкон вартістю 22 859 грн.;

-ганок вартістю 1 004 грн.;

-літня кухня літ. Б вартістю 100 919 грн.;

-погріб літ. п/д вартістю 16 669 грн.;

-прибудова літ. б вартістю 69 865 грн.;

-ганок вартістю 2 108 грн.;

-сарай літ. В вартістю 15 532 грн.;

-вбиральня літ. Г вартістю 8 957 грн.;

-літній душ літ. Д вартістю 3 362 грн.;

-колодязь вартістю 4 796 грн.;

-зливна яма літ. я вартістю 5 005 грн.;

-огорожа №1 вартістю 893 грн.;

-ворота з хвірткою №3 вартістю 4 190 грн.;

-хвіртка №6 вартістю 3 245 грн.;

-хвіртка №7 вартістю 3 245 грн.;

-дворове покриття №І вартістю 4 545 грн.

разом загальною вартістю 548 000 грн.

Вартість приміщень співвласника ОСОБА_3 по житлового будинку А-1 з дворовими будовами та спорудами складає 122 711 грн. + 548 000 грн. = 670 711 грн., що на 3 199 грн. більше його ідеальної частки 3/4 (667 512 грн.).

Таким чином, позовні вимоги позивачів знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а відтак підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України із ОСОБА_3 у рівних долях на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно стягнути судові витрати по справі у вигляді оплати судового збору при подачі позову у сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 355, 356, 358, 361, 364, 368, 370, 392, ЦК України, ст.ст. 3, 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 61, 88, 173, 174, 205, 213, 214, 223, 224, 225, 226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпропетровського управління юстиції у Дніпропетровській області про поділ домоволодіння між співвласниками в натурі, - задовольнити у повному обсязі.

Поділити між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі відповідно до другого варіанту восьмого питання висновку №613/09-15 судової будівельно-технічної експертизи, наступним чином.

Визначити частки між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 як:

1/4 - ОСОБА_1, ОСОБА_2;

3/4 - ОСОБА_3.

Співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 разом, виділити у житловому будинку літ. А-1, квартира №1:

-прим.1-3 (пл. 5,0 м2)- кімната;

-прим.1-4 (пл. 7,0 м2)- кімната;

-прим.1-5 (пл. 7,3 м2)- кімната;

-прим.1-6 (пл. 18,5 м2)- кімната;

разом по житловому будинку А-1 вартість площі співвласників складає 37,8 м2х5628,93 грн. = 212 773 грн.

Крім того співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 разом виділяються наступні будівлі та споруди:

-огорожа №4 вартістю 5 268 грн.;

-огорожа №5 вартістю 1 264 грн.

разом загальною вартістю 6 532 грн.

Вартість приміщень співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 по житлового будинку А-1 з дворовими будовами та спорудами складає 212 773 грн. + 6 532 грн. = 219 305 грн., що на 3 199 грн. менше їх ідеальної частки 1/4 (222 504 грн.).

Сума у розмірі 3 199 грн. визнається судом як грошова компенсація на користь співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Співвласнику ОСОБА_3 виділити у житловому будинку літ. А-1, квартира №2:

-прим.1-2 (пл. 21,8 м2)- передпокій;

разом по житловому будинку А-1 вартість площі співвласника складає 21,8м2х5628,93 грн. = 122 711 грн.

Крім того співвласнику ОСОБА_3 виділяються наступні будівлі та споруди:

-прибудова літ. а вартістю 48 335 грн.;

-підвал літ. п/д вартістю 190 841 грн.;

-відкрита веранда літ. а1 вартістю 41 630 грн.;

-балкон вартістю 22 859 грн.;

-ганок вартістю 1 004 грн.;

-літня кухня літ. Б вартістю 100 919 грн.;

-погріб літ. п/д вартістю 16 669 грн.;

-прибудова літ. б вартістю 69 865 грн.;

-ганок вартістю 2 108 грн.;

-сарай літ. В вартістю 15 532 грн.;

-вбиральня літ. Г вартістю 8 957 грн.;

-літній душ літ. Д вартістю 3 362 грн.;

-колодязь вартістю 4 796 грн.;

-зливна яма літ. я вартістю 5 005 грн.;

-огорожа №1 вартістю 893 грн.;

-ворота з хвірткою №3 вартістю 4 190 грн.;

-хвіртка №6 вартістю 3 245 грн.;

-хвіртка №7 вартістю 3 245 грн.;

-дворове покриття №І вартістю 4 545 грн.

разом загальною вартістю 548 000 грн.

Вартість приміщень співвласника ОСОБА_3 по житлового будинку А-1 з дворовими будовами та спорудами складає 122 711 грн. + 548 000 грн. = 670 711 грн., що на 3 199 грн. більше його ідеальної частки 3/4 (667 512 грн.).

Стягнути з ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, грошову компенсацію зменшення вартості частки домоволодіння АДРЕСА_1 в сумі 1 599 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 грошову компенсацію зменшення вартості частки домоволодіння АДРЕСА_1 в сумі 1599 грн. 50 коп.

Стягнути із ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 у рівних долях на користь ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 та ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 судові витрати по справі у вигляді оплати судового збору при подачі позову у сумі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, а саме рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Головуючий суддя С.О.Ребров