Справа № 180/1442/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2016 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі

головуючої : судді Хомченко С.І.

при секретарі: Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Марганець в особі: Марганецької міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровсокї області про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Марганецького міського суду Дніпропетровської області з позовом до територіальної громади м. Марганець в особі: Марганецької міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 27 квітня 2009 року вона, на підставі договору купівлі-продажу, придбала квартиру АДРЕСА_1, що становить ? частину від житлового будинку з господарчими будівлями на земельній ділянці розміром 379 кв.м. у громадянина ОСОБА_2 Федерації - ОСОБА_3, яка належала йому на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Марганецькою державною нотаріальною конторою 16.05.2002 року, після смерті його матері ОСОБА_4.

При укладенні угоди купівлі-продажу, спадкоємець ОСОБА_3 не повідомляв про оформлення права власності на земельну ділянку.

Згідно даних управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропет-ровської області право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніп-ропетровська область, м. Марганець, вул. Красіна, буд. 3/1, загальною площею 0,0379 га для обслуговування житлового будинку, належить ОСОБА_4, відповідно до Державного акту на право власності на земельні ділянку, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 142 на підставі рішення Мараганецької міської ради за № 303 від 29.06.1993 року.

Оскільки земельна ділянка була сформована ще у 1993 році, був визначений її розмір і вона перейшла у приватну власність із визначеним цільовим використанням, яке не змінено до теперішнього часу, то маються підстави для застосування норм закону ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного Кодексу України щодо переходу земельної ділянки у власність. На час укладення нею угоди у 2009 році уже діяла редакція ст. 120 Земельного Кодексу України, норма якої передбачала перехід права власності від попередніх власників. У зв*язку з чим просить суд визнати за нею право власності на земельні ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Красіна, буд. 3/1, загальною площею 0,0379 га для обслуговування ? частини житлового будинку з господарчими будівлями.

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутність, свої позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Марганецької міської ради Дніпропетровської області надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, відповідно до чинного законодавства.

Представник третьої особи - Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровсокї області в судове засідання не з'явся, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач 27 квітня 2009 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5П, зареєстрованого в реєстрі за №1367, придбала у власність квартиру за № 1, розташовану по вулиці Красіна в місті Марганці Дніпропетровської області у будинку № 3, що становить ? частину від житлового будинку з господарчими будівлями на земельній ділянці розміром 379 кв.м. у громадянина ОСОБА_2 Федерації ОСОБА_3, яка належала останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Марганецькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області 16.05.2002 року по р. № 1047 ( а.с.4), що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а. с. 5) та копією технічного паспорту на житловий будинок по вул. Красіна № 3/1 в м. Марганець ( а.с.6-8).

При укладенні угоди купівлі-продажу, спадкоємець ОСОБА_3 не повідомляв позивача про оформлення права власності на земельну ділянку.

З інформації, наданої Управлінням Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області за № 34-405-04-5921/2-16 від 10.08.2016 року вбачається, що право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Красіна, 3/1, загальною площею 0,0379 га для обслуговування житлового будинку, станом на 01.01.2013 року, належить ОСОБА_4, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку б/н, зареєстрованої в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 142 на підставі рішення Марганецької міської ради від 29.06.1993 року № 303 ( а.с. 9).

Згідно зі ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочин-ства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтере-сів, що випливають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення».

Цільовим призначенням спірної земельної ділянки є квартира, яка становить ? частину від житлового будинку з господарчими будівлями. За таких обставин при переході права власності на квартиру, яка складає ? частину від житлового будинку з господарчими будівлями, разом з нею до позивача перейшло і право власності на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, урозмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки невизначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження донабувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно зіст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Красіна, буд. 3/1, загальною площею 0,0379 га для обслуговування ? частини житлового будинку з господарчими будівлями.

Керуючись ст. 57, 58, 59, 209, 212, 215 ЦПК України, ст. 377 ЦК України, ст. 120 Земельного Кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Красіна, буд. 3/1, загальною площею 0,0379 га для обслуговування ? частини житлового будинку з господарчими будівлями.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Дніпро-петровської області через Марганецький міський суд Дніпропетровської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. І. Хомченко