РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/1683/16-ц

Провадження № 2/643/2502/16

02.06.2016року Московський райсуд м. Харкова у складі головуючого судді Букреєвої І.А. , з участю секретаря Темченкової Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Московського суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою , вказавши в обґрунтування наступне. Він та ОСОБА_2 є співвласниками квартири квартира № 86, що у будинку № 218, розташованому по вул. Дружби Народів в м. Харкові. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень чотирьох кімнатна квартира АДРЕСА_1 належить позивачу та відповідачу на праві приватної спільної часткової власності, тобто кожному належить 1 /2 частина вищезазначеної квартири . Між позивачем та відповідачем склались неприємні стосунки та домовитись мирним шляхом про порядок володіння та користування квартирою вони не змогла Просить надати в його користування жилу кімнату літ.1, жилою площею 11,7 кв.м. з лоджією та кімнату літ.4 площею 12,8 кв.м , приміщення кухні, коридору, вбиральні , вбудованої шафи залишити у спільному користуванні всіх власників.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність. Просив задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач до суду не з»явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Про причини неявки суд не повідомила.

Вивчивши надані письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

Квартира за адресою АДРЕСА_2 належить на праві власності : ОСОБА_1 до ОСОБА_2 по 1 / 2 частини кожному.

Вказана обставина підтверджується договором купівлі продажу від 01 липня 2013 року ( а.с.4 5 ) , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ( а.с.6-7 ) , що містяться в матеріалах цивільної справі.

Зазначена квартира складається з 4-х кімнат:літ.2, жилою площею 11,8 кв.м. з балконом, літ.3, жилою площею 11 кв.м. з балконом, літ.4, жилою площею 17 кв.м., літ.6 жилою площею 12,9 кв.м.; кухні літ.9, площею 12 кв.м., ванни літ.10, площею 2,6 кв.м., туалету літ.11, площею 1,1 кв.м., коридору літ.1 площею 8,9 кв.м. та вбудованої шафи літ.5 площею 0,7 кв.м., що впливає з технічного паспорту на квартиру, виданного міським БТІ 05.01.2015 р. ( а.с.8-11)

Відповідно до ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право ,на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього співвласник має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

У разі порушення, невизнання або оспорювання цивільного права власник майна має право в порядку ст.15-16 ЦК України на судовій захист.

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, вказуючи, що його право власності стосовно володіння та користування належним майном порушується відповідачкою, тому, просить визначити порядок користування житлом, надавши йому в користування кімнату літ.1, жилою площею 11,7 кв.м. з лоджією та кімнату літ.4 площею 12,8 кв.м , приміщення кухні, коридору,вбиральні , вбудованої шафи залишити у спільному користуванні всіх власників.

Відповідач (співвласники майна) проти запропонованого порядку користування спільним майном не заперечували.

Суд приходить до висновку, що запропонований порядок користування квартирою суттєво не порушує права інших співвласників, тому, належить затвердженню.

Приміщення в квартирі: кухні, коридору,вбиральні, ванної, вбудованої шафи суд залишає у спільному користуванні всіх власників.

Керуючись ст. 212-215 , 226 ЦПК України, ст.15-16, 357, 358,391 України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Визначити порядок користування квартирою за адресою АДРЕСА_2 та надати в користування ОСОБА_1 житлову кімнату літ.1, жилою площею 11,7 кв.м. з лоджією та кімнату літ.4 площею 12,8 кв.м .

Кухню, площею 8,5 кв.м, вбиральню ( сполучену ) , площею 0,9 кв.м, ванну кімнату, площею 2,6 кв.м, коридор, площею 10,0 кв.м, вбудовану шафу, площею 1,6 кв.м залишити у спільному користуванні всіх власників.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів.

СУДДЯ: