Справа№ 311/987/16-ц
Провадження№ 2/311/532/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2016 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Кочевої І.В.

при секретарі Гончаровій К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом ,-

В С Т А Н О В И В :

Вказаний позов поданий представником позивачки за довіреністю - адвокатом Лисенко І.Ю. У позові висуваються вимоги про визнання за позивачкою - ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка не може оформити спадщину в нотаріальній конторі у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та відмовою нотаріуса у вчинені нотаріальних дій в частині видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок.

Позивачка та її представник, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суду надали заяви про розгляд справи без їх участі. Відповідачі позовні вимоги визнали та просили задовольнити.

Представник відповідача - Скельківської сільської ради також у судове засідання не з'явився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника та про відсутність заперечень проти позовних вимог.

Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін та дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним задовольнити позов, виходячи з наступного.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка є онукою ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказане підтверджено: свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 (а.с.10), паспортом позивачки (а.с.7), свідоцтвами про її народження та про одруження зі зміною прізвища з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» (а.с.9), свідоцтвом про народження спадкодавця ОСОБА_5 з прізвищем «ОСОБА_6», де матір'ю вказана - ОСОБА_6 (а.с.11), витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу спадкодавця зі зміною прізвища «ОСОБА_6» на «ОСОБА_6», свідоцтвом про одруження зі зміною прізвища «ОСОБА_6» на «ОСОБА_5» (а.с.13); свідоцтвом про народження ОСОБА_7 (а.с.16); витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб останньої з відомостями про реєстрацію шлюбу зі зміною прізвища з «ОСОБА_6» на «ОСОБА_1» (а.с.17). Ступінь рідства позивачки з відповідачкою ОСОБА_2 підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу відповідачки (а.с.18) зі зміною її прізвища з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_2». Ступінь рідства позивачки з відповідачкою ОСОБА_3 підтверджено свідоцтвом про її народження на прізвище «ОСОБА_2» (а.с.20), свідоцтвом про шлюб зі зміною прізвища з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_3» (а.с.21).

Також у судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 1990 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області було прийняте рішення №196 «Про реєстрацію житлового фонду», відповідно до якого виконком Василівської районної ради зобов'язав сільські ради, які знаходились на території Василівського району, в тому числі і Скельківську сільську раду, оформити право власності на житлові будинки, що заходяться на території сільських рад Василівського району Запорізької області у відповідності з подвірними списками, згідно додатків по кожній сільській раді; видати громадянам Свідоцтва про право власності та реєстраційні Свідоцтва на житлові будинки громадян.

Відповідно до архівного витягу з вказаного рішення (а.с.28-30) за ОСОБА_6 було визнано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1. Однак за життя спадкодавця ОСОБА_6

правовстановлюючих документів про право власності оформлено не було, державної реєстрації його права власності не було здійснено, що на теперішній час є перешкодою для позивачки в оформленні спадщини в нотаріальній конторі, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок від 07 грудня 2015 року (а.с.33).

Відповідно до довідок Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області власником будинку по АДРЕСА_1 відповідно до по господарської книги №20 була ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.26); на час її смерті з нею була зареєстрована та проживала з 10 вересня 1964 року до дня своєї смерті - ОСОБА_5 - дочка (а.с.27).

13 березня 2013 року ОСОБА_5 склала заповіт (а.с.22), копія якого є у справі, яким заповіла земельну ділянку площе. 6, 80 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Скельківської сільської ради ОСОБА_1 та ОСОБА_9 у рівних частинах кожній, заповіт був посвідчений нотаріально, внесений до Спадкового реєстру (а.с.23) та був чинним на час смерті спадкодавця. Крім того, 06 квітня 2001 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким заповіла все належне їй майно ОСОБА_2, яка є відповідачкою у цій справі.

Після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 214/2015 , що підтверджено інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.59-60), копія спадкової справи є у справі (а.с.70-76). З копії спадкової справи вбачається, що спадкоємець за заповітом на все майно спадкодавця - - донька ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовилася на користь позивачки - ОСОБА_1, подавши про це нотаріусу заяви 02 листопада 2015 року (а.с.73,74). ОСОБА_10 прийняла спадщину за заповітом (а.с.71) на 1/2 частину земельної ділянки. Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом (а.с.72, 75) - на 1/2 частину земельної ділянки спадкодавця та на вказаний вище житловий будинок.

Відповідно до технічного паспорта на будинок (а.с.34-38) він збудований у 1960 році, а прибудова до нього - у 1990 році.

На час завершення будівництва спірного житлового будинку та господарських споруд, був чинним ЦК України 1963 року, яким регулювалися правовідносини щодо виникнення права власності на будинок та правовідносини щодо спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6..

Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян міг бути жилий будинок.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року зі змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно ст. 6 п. 6.1. п. п. «а» Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5, оформлення місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею Свідоцтва про право власності фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна, за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети, та за наявності акта комісії про прийняття об`єкта і введення його в експлуатацію.

Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні вирішуватися в судовому порядку.

Зважаючи на реєстрацію житлового будинку за спадкодавцем ОСОБА_6, яка на теперішній час померла, а спадщину після її смерті фактично прийняла її донька - спадкодавець ОСОБА_5, відповідно до положень діючих на час смерті спадкодавця норм - ст.ст.525, 526, 529, 549 ЦК України (ред.1963р.), ст.13 Конституції СРСР, діючої на той час, за якою було зареєстровано домоволодіння у виконкомі сільської ради, проте в нотаріальній конторі спадщина оформлена не була, державна реєстрація права власності на успадковане домоволодіння за ОСОБА_5 здійснена не була, що перешкоджає на теперішній час оформити спадщину позивачці - спадкоємцю за заповітом , в нотаріальній конторі.

Враховуючи, що позивачка є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті бабки, яка прийняла спадщину у вигляді вказаного вище житлового будинку, відповідно до ст.ст.1233-1236, 1268-1270, 1274 ЦК України (ред.2003.), звернулася вчасно до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджено копією спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_5, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим спадкодавцем не проводилася, правовстановлюючі документи, необхідні для оформлення спадщини в нотаріальній конторі на будинок відсутні, така можливість втрачена, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування на житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.525, 526, 529, 549 ЦК України (ред.1963р.), ст.13 Конституції СРСР, п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (ред.2003 р.), ст.ст.1233-1236, 1268-1270, 1274 ЦК України (ред.2003.), ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок - А, сарай - Б, погріб - В, огорожа - №1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засідання - протягом того ж строку з дня отримання копрії рішення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області Кочева І.В.