Справа № 524/67/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.16 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Середі А.В.

при секретарі Кот А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2016 року до суду звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на домоволодіння, розташоване по провулку Правди, 10 в м.Кременчуці.

Зазначав, що 11 січня 2013 року, помер ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 12.01.2013р., виданим Центральним відділом РАЦС Кременчуцького МУЮ Полтавської області.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений 26.06.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу ОСОБА_4 Даним заповітом ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_1

Оскільки після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованих за адресою м.Кременчук, пров.Правди, 10, 17.09.2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно, оскільки відсутня державна реєстрація на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, просив справу слухати без його участі, а позовну заяву задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, просила справу слухати без її участі, а позовну заяву задовольнити.

Відповідач приватний нотаріус ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, просила справу слухати без її участі, проти задоволення позовної заяви не заперечувала.

Представник третьої особи реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

11 січня 2013 року, помер ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 12.01.2013р., виданим Центральним відділом РАЦС Кременчуцького МУЮ Полтавської області.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений 26.06.2012 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу ОСОБА_4 Даним заповітом ОСОБА_3 заповів все своє майно позивачу ОСОБА_1

Оскільки після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованих за адресою м.Кременчук, пров.Правди, 10, 17.09.2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно. Відмова нотаріуса ґрунтується на тому, що відповідно до п.п.4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів дане питання вирішується в судовому порядку.

ОСОБА_3 не встиг за життя зареєструвати своє право власності на обєкти нерухомого майна, розташовані за вищевказаною адресою.

Факт належності ОСОБА_3 житлового будинку з господарським будівлями по пров. Правди, 10 підтверджуються наступним.

29.09.1980 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_5 житловий будинок незакінчений будівництвом по пров.Правди, 10 (колишній № 16), що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.09.1980 року, посвідченим державним нотаріусом третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори. Даний житловий будинок належав ОСОБА_6 на підставі договору про право будівництва № 16, виданим Кременчуцьким міськкомунгоспом 29.01.1969 року та посвідченим нотаріусом третьої Кременчуцької нотаріальної контори. Даним договором також надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд.

ОСОБА_3 за своє життя добудував вказаний будинок та господарські споруди, а саме житловий будинок «Б,б,б1,бг», погріб «В», сараї «Г,Ж», вбиральню «Д», колонку «к» та огорожу № 1, що підтверджується технічним паспортом. Відповідно до даного технічного паспорту всі об»єкти нерухомого майна, які входять в його склад, побудовані до 1992 році.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідності до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та яка діяла на час завершення будівництва обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою м.Кременчук, пров. Правди, 10, одними з правостановюючих документів, на підставі яких проводилася реєстрація права власності були: нотаріально посвідчені договори про право забудови та договори про надання в безстрокове користування земельних ділянок.

Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. N 868 (який діяв на час виникнення спірних правовідносин), документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Згідно з ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Згідно ст. 1299 ч.2 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 1218, 1223, 1299 ЦК України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 894 кв.м. в м.Кременчуці по провулку Правди, 10 та в цілому складається з житлового будинку «Б,б,б1,бг», погрібу «В», сараїв «Г,Ж», вбиральні «Д», колонки «к» та огорожі № 1, в порядку спадкування після померлого 11.01.2013р. ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: