Справа №493/869/16-ц
Провадження № 2/493/466/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Балтський районний суд Одеської області у складі:
головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,
при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Балтська міська рада Одеської області, про усунення перешкод в користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право на житло та виселення без надання іншого жилого приміщення,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди, які чинить йому ОСОБА_2 в користуванні його житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим по вулиці 9-го Січня,60 в м. Балті Одеської області, шляхом визнання громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на житлову площу в будинку №60, розташованому по вулиці 9-го Січня в м. Балті Одеської області, та шляхом виселення його без надання іншого жилого приміщення, стверджуючи, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. 9-го Січня,60 в м. Балті Одеської області, до житлового будинку був прописаний відповідач ОСОБА_2, на даний час в будинку проживає позивач з дружиною та відповідач.
Відповідач часто вчиняє сварки, перебуваючи при цьому в нетверезому стані, погрожує позивачу з дружиною фізичною розправою, вимагає у них гроші, на їх зауваження не реагує, тому позивач з дружиною запропонували відповідачу добровільно знятися з реєстраційного обліку і покинути будинок, але відповідач не бажає цього робити.
Щоб припинити хуліганські дії відповідача позивач неодноразово викликав працівників поліції.
В звязку з тим, що в житловому будинку зареєстрований і проживає відповідач позивач з дружиною не можуть нормально проживати в будинку, сплачує комунальні послуги з розрахунку його проживання в будинку, що істотно порушує права позивача як власника житлового будинку.
По причині вище зазначеного позивач в повній мірі не може реалізувати своє законне право володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому житловим будинком, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача та його проживання в будинку порушує права та інтереси позивача, з приводу чого він змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності, погодився в разі неявки відповідача на заочний розгляд справи.
Відповідач до судового засідання неодноразово не зявився, хоча про дні, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив.
З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 14.07.1982 року, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстр №1603, належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці 9-го Січня,60 в м. Балті Одеської області, за адресою належного позивачу будинку зареєстрований відповідач, який, перебуваючи у стані алкогольного спяніння, часто вчиняє сварки з позивачем та його дружиною, погрожує позивачу з дружиною фізичною розправою, вимагає у них гроші, на їх зауваження не реагує, для припинення хуліганських дій відповідача позивач був змушений неодноразово викликати працівників поліції.
Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, він має право вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які не суперечать закону, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, відповідач своєю поведінкою створює перешкоди позивачу у праві володіння, користування, розпорядження належним йому житловим будинком і має законне право вимагати усунення цих перешкод шляхом визнання громадянина ОСОБА_2 таким, що втратив право на житлову площу в будинку №60, розташованому по вулиці 9-го Січня в м. Балті Одеської області, та виселення його без надання іншого жилого приміщення, що підтверджується зібраними в матеріалах справи доказами, в тому числі ксерокопіями паспорту, домової книги, договору купівлі-продажу, звернення до начальника Балтського ВП ГУНП в Одеській області та ін..
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.150,169 Житлового кодексу України, ст.ст.316,317,319,321,391 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214,215,223,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Усунути перешкоди, які чинить ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_4, в користуванні його житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим по вулиці 9-го Січня,60 в м. Балті Одеської області.
Визнати громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на житлову площу в будинку №60, розташованому по вулиці 9-го Січня в м. Балті Одеської області, який на праві приватної власності належить ОСОБА_1.
Виселити без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлового будинку №60, розташованого по вулиці 9-го Січня в м. Балті Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ