РІШЕННЯ

іменем України

29 грудня 2016 року Сватівський районний суд Луганської області в складі головуючого судді Попової О.М., при секретарі судового засідання Крикуновій Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні одноособово в залі суду м. Сватове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Краснодонської міської ради Луганської області, Державного реєстратора речових прав Білокуракинської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Краснодонської міської ради, Державного реєстратора речових прав Білокуракинської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що 28 грудня 2011 року вони на підставі рішення виконавчого комітету Краснодонської міської ради Луганської області, від 20.12.2011 року за № 864 був виданий ордер на службове жиле приміщення за № 0343, на право зайняття житлового приміщення жилою площею 31,0 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Краснодон, кв. ЛютіковаАДРЕСА_1. У цій квартирі вони родиною проживають з 28.12.2011 року. Рішенням виконавчого комітету Краснодонської міської ради Луганської області від 18.09.2012 року № 567 «Про відміну рішення виконавчого комітету про визнання квартири службової», на підставі листа Луганського прикордонного загону Східного регіонального управління Державної прикордонної служби України, вихідний № 614/5422 від 14.08.2012 року, керуючись законом України «Про місцеве самоврядування в Україні»; Житловим кодексом України; Законом України від 24 червня 2004 року № 1865-IV „Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей; постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.06 № 1081 „Про затвердження Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями; наказом Адміністрації Державної прикордонної служби України від 20.12.07 № 1040 „Про затвердження Інструкції про організацію забезпечення житловими приміщеннями у ОСОБА_4 прикордонній службі України, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 11 січня 2008 року за № 16/14707, дане житло було виключено з числа службових приміщень, що дало їм право на приватизацію даної квартири. В березні 2014 року, він звернувся до Комунального підприємства «Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» із заявою про приватизацію квартири. КП «Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» згідно свого розпорядження №14946 від 13.11.2014 року повинно було у місячний термін оформити свідоцтво власності та технічний паспорт на житло. Технічний паспорт на житло був виготовлений, а свідоцтво на право власності отримати не вдалося в зв`язку з тим, що дане бюро фактично перестало діяти внаслідок початку АТО. Так як м. Краснодон Луганської області знаходиться на непідконтрольній Україні території, у зоні проведення антитерористичної операції, звернутися до органів приватизації або органів місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкту для реалізації свого права на приватизацію стало неможливим. ОСОБА_4 реєстратор речових прав відмовив у проведенні державної реєстрації права власності на квартиру, у зв'язку з чим звернулися з відповідним позовом до суду.

У судове засідання позивачі та їх представник не зявилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Краснодонської міської ради в судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про розгляд справи через сайт «Судова влада України». Відповідач ОСОБА_4 реєстратор речових прав Білокуракинської районної державної адміністрації ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі на розсуд суду. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 28 грудня 2011 року ОСОБА_1, та його дружині, ОСОБА_2, на підставі рішення виконавчого комітету Краснодонської міської ради Луганської області, від 20.12.2011 року за № 864 був виданий ордер на службове жиле приміщення за № 0343, на право зайняття житлового приміщення жилою площею 31,0 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Краснодон, кв. ЛютіковаАДРЕСА_1 (а.с. 40). Зазначена квартира, згідно технічного паспорту (а.с. 37-38), розташована на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку і складається з двох кімнат житловою площею 31,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 17,3 кв.м.; 2-а кімната 13,7 кв.м.; кухня площею 5,0 кв.м.; ванна кімната площею 2,9 кв.м.; вбиральня (поєднана) 0 кв.м.; коридор площею 4,9 кв.м., загальна площа 43,8 кв.м., інвентаризаційна вартість квартири 165 403 гривні (а.с. 19-31). У вищевказаній квартирі ОСОБА_1 зі своєю родиною, а саме: дружиною ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, почав проживати з 28.12.2011 року. Рішенням виконавчого комітету Краснодонської міської ради Луганської області від 18.09.2012 року № 567 «Про відміну рішення виконавчого комітету про визнання квартири службової», на підставі листа Луганського прикордонного загону Східного регіонального управління Державної прикордонної служби України, вихідний № 614/5422 від 14.08.2012 року (а.с. 18), керуючись законом України «Про місцеве самоврядування в Україні»; Житловим кодексом України; Законом України від 24 червня 2004 року № 1865-IV „Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей; постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.06 № 1081 „Про затвердження Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями; наказом Адміністрації Державної прикордонної служби України від 20.12.07 № 1040 „Про затвердження Інструкції про організацію забезпечення житловими приміщеннями у ОСОБА_4 прикордонній службі України, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 11 січня 2008 року за № 16/14707, дане житло було виключено з числа службових приміщень, що дає мені право на приватизацію даної квартири. У березні 2014 року, ОСОБА_1 звернувся до Комунального підприємства «Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» з заявою про приватизацію квартири. КП «Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» згідно свого розпорядження №14946 від 13.11.2014 року повинно було у місячний термін оформити свідоцтво власності та технічний паспорт на житло. Технічний паспорт на житло був виготовлений, а свідоцтво на право власності отримати не вдалося в зв`язку з тим, що дане бюро фактично перестало діяти. Так як м. Краснодон Луганської області знаходиться на непідконтрольній Україні території, у зоні проведення антитерористичної операції, звернутися до органів приватизації або органів місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкту для реалізації свого права на приватизацію стало неможливим. Також треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно, відповідно до Закону, підлягає державній реєстрації, отже право власності виникає з моменту державної реєстрації, у зв'язку із чим реалізувати своє право на приватизацію в іншій спосіб, крім звернення до суду не має можливості. Згідно ч.ч. 1 та 2 ст. 345 Цивільного кодексу України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності та приватизація здійснюється у порядку, встановленому Законом. Згідно абзацу 5 ч. 1 ст. 12 ЗУ «Про приватизацію державного майна» - заяви про приватизацію подаються до державних органів приватизації за місцезнаходженням об'єкта, що приватизується, у письмовій формі в порядку, що встановлюється Фондом державного майна України. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. При цьому способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі. На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст.ст. 4, 5 ЖК Української РСР жилі будинки і жилі приміщення в будівлях, що належать державі, є державним житловим фондом. ОСОБА_4 житловий фонд перебуває у віданні місцевих рад народних депутатів. Відповідно до ч.1 ст. 118 ЖК Української РСР та п.1 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 року № 37, службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Пунктом 6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 року № 37, встановлено процедуру виключення жилого приміщення з числа службових. Так, указане виключення провадиться на підставі клопотання підприємства, установи, організації рішенням виконавчого комітету відповідної районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Згідно п.6 зазначеного Положення жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба в такому його використанні. Враховуючи, що м. Краснодон Луганської області знаходиться на непідконтрольній Україні території у зоні проведення антитерористичної операції, звернутися до органів приватизації або органів місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкту для реалізації свого права на приватизацію позивач не може, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст.10, 11, 30, 58- 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 4, 118 ЖК Української РСР, п.1, п.6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Краснодонської міської ради Луганської області, Державного реєстратора речових прав Білокуракинської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності по 1/2 частині жилої двокімнатної квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Краснодон, кв. ЛютіковаАДРЕСА_1, загальною площею 31,0 кв.м., яка складається з двох кімнат житловою площею 31,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 17,3 кв.м.; 2-а кімната 13,7 кв.м.; кухня площею 5,0 кв.м.; ванна кімната площею 2,9 кв.м.; вбиральня (поєднана) 0 кв.м.; коридор площею 4,9 кв.м., загальна площа 43,8 кв.м., інвентаризаційна вартість якої 165403 гривні. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 03 січня 2017 року

Суддя О.М. Попова