Справа № 628/3781/16-ц
Провадження № 2/628/1528/16
22 грудня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Литвинова А.В.,
за участю: секретаря Борщової О.Л.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що у вищезазначеній квартирі він являється власником за договором купівлі-продажу від 15.04.2015 року. В даній квартирі зареєстрована колишній власник даної квартири відповідач по справі - ОСОБА_2 яка з часу придбання позивачем квартири за даною адресою не проживає. Сторони домовились про те, що відповідачка зніметься з реєстрації за вищевказаною адресою, що засвідчено і в договорі п.3.2. до 01.06.2015 року, однак цього не зробила в квартирі відсутні будь-які її речі та в квартирі не вона проживає, тому він вимушений вирішувати це питання у судовому порядку.
В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи був повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. За таких обставин на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Третя особа Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області просять розглянути справу у відсутність їх представника відділу при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу 15.04.2015 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-889, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3 квартири №80 в будинку № 1б мікрорайон Ювілейний в місті Куп?янську Харківської області належить позивачу ОСОБА_1, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 36327597 від 15.04.2015 р. (а.с. 4-5).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд

в и р і ш и в:
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: м. Куп`янськ, мікрорайон ЮвілейнийАДРЕСА_2, зі зняттям її з реєстраційного обліку за адресою: м. Куп`янськ, АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Повний текст рішення виготовлений 28 грудня 2016 року.

Суддя А.В.Литвинов