Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/982/16-ц
Провадження № 2/376/534/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2016 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі : головуючого судді Клочка В.М.

при секретарі Якштас А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Київська область, м. Сквира, вул. Польова, 87.

Позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 23.02.2005 року. Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 25.09.2015 року шлюб між сторонами розірвано. На час коли сторони перебували в зареєстрованому шлюбі, вони проживали в будинку позивачки, де ОСОБА_3 був зареєстрований з 28.04.2007 року. З 2007 року відповідач був зареєстрований в будинку як член сімї, а саме як чоловік.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В 2010 році подружні стосунки між сторонами припинилися, після чого відповідач виїхав з будинку і більше за місцем реєстрації не зявлявся. З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання та до часу подання позовної заяви до суду, позивачка неодноразово зверталась до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку, так як позивачці доводиться багато сплачувати за комунальні послуги, але відповідач відмовився.

Відповідач добровільно виселився і вивіз усе належне йому майно, а отже позивачка вважає, що останній добровільно змінив своє місце проживання, вибувши в інше жиле приміщення та з цього приводу втратив право користування жилим будинком позивачки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач ОСОБА_1 ОСОБА_2 просить суд визнати ОСОБА_3, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по вул. Польова, 87, м. Сквира Київської області.

Позивач ОСОБА_1 ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути у її відсутності (а.с.20).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення (а.с.16,18,19).

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 ОСОБА_2 є власником житлового будинку № 87 по вул. Польовій в м. Сквира Київської області, про що свідчить копія ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26726328 від 15.07.2010 року (а.с. 8), копія договору дарування житлового будинку від 19 червня 2010 року (а.с.10).

З копії рішення (про розірвання шлюбу) Сквирського районного суду Київської області від 25 вересня 2015 року вбачається, що відповідач по справі входив до складу сімї позивачки, а саме був її чоловіком (а.с. 12).

Відповідач зареєстрований в будинку позивачки з 24.04.2007 року, що підтверджується копією будинкової книжки (а.с. 6,7).

З акту депутата Сквирської міської ради Київської області ОСОБА_5 вбачається, що відповідач в будинку за адресою: Київська область, м. Сквира, вул.. Польова, 87 не мешкає з 2010 року та особисті його речі в будинку відсутні, комунальні послуги не сплачує (а.с. 5), що також підтверджується письмовими поясненнями ОСОБА_6, яка є сусідкою позивачки (мешкає в будинку 85 по вул.. Польовій) (а.с.11).

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з вимогами ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Приписами ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частиною 3 ст. 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо

ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї

власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку

(квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори

між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах

вирішуються в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач не бере участь у витратах по утриманню будинку. Комунальні послуги сплачує позивачка.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, позов підлягає задоволенню, так як колишній чоловік позивачки ОСОБА_3 в спірному будинку не проживає більш як один рік, а тому втратив право користування ним.За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 316,319,391 405 ЦК України, ст. 72,150,156 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_7 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця Туреччини таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: Київська область, м. Сквира, вул. Польова, 87.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

:Суддя:ОСОБА_4