Справа № 591/1152/16-ц
Провадження № 2/591/1063/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 вересня 2016 року
Зарічний районний суд міста Суми
в складі головуючого судді - Прокудіної Н.Г.
при секретарі - Різниченко Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про проведення реального поділу домоволодіння, виділ в натурі у власність 1/3 частини житлового будинку , -
В С Т А Н О В И В :
У судове засідання представник позивача не з'явився. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Інші особи не зявились у судове засідання.
В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 16.02.1962 року ОСОБА_1 є власником 1/3 частини домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Заливна, 22. Також він є фактичним користувачем тамбуру (прим. №І) 2,4 кв.м.; житлової кімнати (прим. №3-2) 6,5 кв.м., житлової кімнати (прим. №3-3) -15,9 кв.м. житлової кімнати (прим. №3-4) 6,4 кв.м., коридору (прим. №3-5) 4,3 кв.м., кухні (прим. №3-6) 7,2 кв.м.
Право власності згідно довідки, виданої Управлінням майна комунальної власності від 04.03.2016 року, зареєстроване в Сумському обласному Бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №13 за реєстровим №1315, дата реєстрації 1967 року.
У відповідності до вказаної довідки житловий будинок за адресою: м. Суми вул. Заливна, 22 належить: 1/3 частина ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 16.02.1962 року; 8/75 частин ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 16.02.1962 року, 29/100 частин ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 26.03.1962 року, 27/100 частин ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 27.09.1974 року.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Частка, яку прохає позивач виділити є відокремленою, має самостійний дах, окремі стіни, окремий вхід, окремо обладнана електро, водо та теплопостачанням, тому її виділ в натурі можливий.
З метою оформлення процедури виділення частки в натурі, позивач звернувся до ДП «Бюро технічної інвентаризації Сумського району», яким було надано висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкту нерухомого майна №123-1-09/13 від 03.09.2013 року, відповідно до якого існує технічна можливість виділу моєї частки в окреме домоволодіння.
Відповідно до даного висновку обєкт може бути поділений. ОСОБА_1 може бути виділений : житловий будинок під літ. «А-І» з наступними складовими: тамбур (прим. №І) 2,4 кв.м.; житлова кімната (прим. №3-2) 6,5 кв.м., житлова кімната (прим. №3-3) -15,9 кв.м. житлова кімната (прим. №3-4) 6,4 кв.м., коридор (прим. №3-5) 4,3 кв.м., кухня (прим. №3-6) 7,2 кв.м.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України кожен учасник права спільної часткової власності має субєктивне цивільне право на виділ своєї частки.
Також при виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.
Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
У відповідності до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України кожен учасник права спільної часткової власності має суб'єктивне цивільне право на виділ своєї частки.
Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н ОСОБА_5