Справа № 309/1298/16-ц
Провадження № 2/309/944/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2016 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі : головуючого-судді Волощук О.Я.

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

третя особа без самостійних вимог: Хустський РВ ГУ ДМС в Закарпатській області

про

визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації

суд ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Хустський РВ ГУ ДМС в Закарпатській області про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.

Позивачка посилається на те, що являється власником квартири АДРЕСА_1, що пітверджується договором купівлі-продажу квартири від 01.02.2016 року. Згідно договору купівлі-продажу вказана квартира належала на праві власності продавцю ОСОБА_3.

На даний час у квартирі зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3 та відповідач по справі ОСОБА_2. ОСОБА_4, ОСОБА_3 зобов»язалися до 01.06.2016 року знятися із реєстраційного обліку у квартирі, яку позивачка придбала згідно договору купівлі-продажу.

Відповідач вже більше 15 років проживає за межами України, постійно проживає в Італії, не виконує обов»язки пов»язані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг, не приймає участі в утриманні будинку.

Це створює позивачу незручності, позбавляє її як власника будинку, в повній мірі використовувати своє право власності. Позивач просить суд постановити рішення, яким задоволити позов, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_5 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив суд задоволити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суду заперечень не подав.

Представник третьої особи без самостійних вимог: Хустського РВ ГУ ДМС в Закарпатській області в судове засідання не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. .

Суд ухвалює про розгляд справи в заочному провадженні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка являється власником квартири АДРЕСА_1, що пітверджується договором купівлі-продажу квартири від 01.02.2016 року. Згідно договору купівлі-продажу вказана квартира належала на праві власності продавцю ОСОБА_3.

У квартирі зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2. ОСОБА_4, ОСОБА_3 зобов»язалися до 01.06.2016 року знятися із реєстраційного обліку у квартирі, яку позивачка придбала згідно договору купівлі-продажу.

Відповідач вже більше 15 років проживає за межами України, постійно проживає в Італії, не виконує обов»язки пов»язані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг, не приймає участі в утриманні будинку.

Це створює позивачу незручності, позбавляє її як власника будинку, в повній мірі використовувати своє право власності.

Правовідносини між сторонами регулюються ЖК України.

У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За наведених обставин позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209,224-226 ЦПК України, ст. ст.72, 107 ЖК України ,

с у д

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_2.

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з моменту отримання його копії до Хустського районного суду.

Сторонами може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_6