Справа № 344/7525/15-ц
Провадження № 2/344/2296/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2016 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді: Домбровської Г.В.

при секретарі c/з: ОСОБА_1,

за участю позивача-відповідача: ОСОБА_2,

представників відповідачів-позивачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні ним та зустрічними позовами ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 про виділ частки із майна в натурі між власниками , ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про виділ частки із майна в натурі між власниками,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до Івано-Франківського міського суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод в користуванні ним. ОСОБА_5 звернувся до Івано-Франківського міського суду з зучтрічним позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 про виділ частки із майна в натурі між власниками.

ОСОБА_6 звернулась до Івано-Франківського міського суду з зустрічним позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про виділ частки із майна в натурі між власниками.

Позови мотивовано тим, що оскільки згоди між співвласниками щодо поділу квартири по вул. Галицька, 128/100 в м. Івано-Франківську не досягнуто, сторони просять поділити квартиру за вказаною адресою в натурі між власниками і виділити ОСОБА_2 третю кімнату площею 12,3 кв.м. з виходом на балкон, кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, вбудовану шафу, комору, балкон, лоджію залишити у спільному користуванні та зобовязати Відповідачів не чинити перешкод у користуванні третьою кімнатою, площею 12,3 кв.м. та місцями загального користування.

ОСОБА_5 подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_6, ОСОБА_2, в якій він просить виділити йому у власність частку спільного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: кімнату 4 площею 17,4 кв.м. згідно технічного паспорту, виданого Івано-Франківським ОБТІ та реєстрації прав власності на нерухомість 19.03.2008 року, реєстраційний номер 2503477, інвертарний номер 03336, реєстровий номер 31/4074, житловою площею 39,5 кв.м., кухню площею 8,7 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м., туалет площею 1,6 кв.м., коридор площею 11,5 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., комору площею 1,2 кв.м., балкон площею 1,9 кв.м. та лоджію площею 1,4 кв.м. залишити у спільному користуванні.

ОСОБА_6 подала зустрічну позовну заяву до ОСОБА_5, ОСОБА_2, в якій просила виділити їй у власність частку спільного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме кімнату 5 пдощею 9,8 кв.м. згідно технічного паспорту, виданого Івано-Франківським ОБТІ та реєстрації прав власності на нерухомість 19.03.2008 року №2503477, інвертарний номер 03336, реєстровий номер 31/4074, житловою площею 39,5 кв.м., кухню площею 8,7 кв.м., ванну кімнату площею 2.8 кв.м., туалет площею 1.6 кв.м., коридор площею 11,5 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., комору площею 1,2 кв.м., балкон площею 1,9 кв.м. та лоджію площею 1,4 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне.

ОСОБА_2, є власником 1/3 частини квартири, що належить їй на праві приватної спільної сумісної власності та знаходиться за адресою: вул. Галицька, 128/100, м. Івано-Франківськ. 1/3 частина будинку належить дочці ОСОБА_5 - ОСОБА_6 на праві приватної, спільної сумісної власності. Власником іншої частини будинку, а саме 1/3, на праві приватної, спільної сумісної власності є ОСОБА_5. Зазначена квартира складається із трьох ізольованих кімнат житловою площею 68,9 кв.м. у тому числі: 1-а кімната - 17,4 кв.м.; 2-а кімната - 9,8 кв.м.; 3-а кімната - 12,3 кв.м.; кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, комори, балкону, лоджії ( а.с.9-12).

Відповідно до свідоцтва про право власності від 11.09.2008 року квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 в рівних долях. ( а.с.7-8).

Відповідно до рішення Івано-Франківського міського суду від 06.07.2004 року позов ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_2, УЖКГ про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, вселення, поділ житлового приміщення та укладання договору житлового найму задоволено. В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5, ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про втрату права на жиле приміщення відмовлено за недоведеністю позовних вимог. ( а.с.86)

Ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 21.02.2005 року дане рішення залишено без змін. ( а.с.87-88).

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 04.12.2013 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 розірвано. ( а.с.109-110).

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 17.01.2014 року позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки із майна в натурі між власниками залишено без розгляду. ( а.с.111).

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України:

1.Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. 2. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. 3. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. 4. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У п. 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що в силу ст. 104 ЖК суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.

При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення, розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов.

Згідно висновку УЖКГ Івано-Франківського МВК №1-9/144 від 23.07.2003 року проведення поділу житлового приміщення та укладення окремих договорів найму є можливим.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, вимоги чинного законодавства України та подані докази, Суд дійшов висновку про те, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зміст позовної заяви та зустрічних позовів свідчить про те, що сторони самостійно дійшли згоди щодо поділу належного їм на праві спільної сумісної власності майна.

Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відтак, стягненню з ОСОБА_6 ОСОБА_5 ОСОБА_7 підлягає сплачена ОСОБА_2 сума судового збору в розмірі 243,60 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 63,71, 103,104 ЖК України, керуючись ст.ст. 358, 360, 364, 367, 372 ЦК України, ст.ст. 202-1, 203 ЦПУ України,

В И Р І Ш И В :

1.Позови задовольнити.

2.Поділити квартиру, що знаходиться за адресою: вул. Галицька, 128/100 в м. Івано-Франківську між її співвласниками.

3. Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, у власність частку спільного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: кімнату 3, площею 12,3 кв.м., з виходом на балкон, згідно технічного паспорту, виданого Івано-Франківським ОБТІ та реєстрації прав власності на нерухомість 19.03.2008 року реєстраційний номер 2503477, інвертарний номер 03336, реєстровий номер 31/4074.

4.Виділити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, у власність частку спільного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: кімнату 4, площею 17,4 кв.м., згідно технічного паспорту, виданого Івано-Франківським ОБТІ та реєстрації прав власності на нерухомість 19.03.2008 року реєстраційний номер 2503477, інвертарний номер 03336, реєстровий номер 31/4074.

5.Виділити ОСОБА_6 у власність частку спільного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме кімнату 5, площею 9,8 кв.м., згідно технічного паспорту, виданого Івано-Франківським ОБТІ та реєстрації прав власності на нерухомість 19.03.2008 року №2503477, інвертарний номер 03336, реєстровий номер 31/4074.

6.Кухню площею 8,7 кв.м., ванну кімнату площею 2.8 кв.м., туалет площею 1.6 кв.м., коридор площею 11,5 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., комору площею 1,2 кв.м., балкон площею 1,9 кв.м. та лоджію площею 1,4 кв.м. залишити у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Домбровська Г.В.