Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/359/2016

Справа № 330/797/16-ц

"15" серпня 2016 р. Якимівський районний суду Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

за участю адвоката - Карягіна П.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області

про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3, про що Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області 27 жовтня 1973 року зроблено відповідний актовий запис за №23.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_4, про що Охрімівською сільською радою Якимівського району Запорізької області ІНФОРМАЦІЯ_3 зроблено відповідний актовий запис в Книзі реєстрації смертей за №08.

При житті мати позивача була власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Після смерті матері позивач звернувся до приватного нотаріуса Якимівського районного округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича та прийняв спадщину в поряду та у строки визначені чинним законодавством України. Однак в подальшому приватний нотаріус Якимівського районного нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович відмовився видати йому свідоцтво про право власності на житловий будинок по причині того що ним не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім"я померлого, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Надати нотаріусу правовстановчі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 позивач не має можливості, оскільки його мати при житті не отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок.

Відповідно до довідки №424, яка видана 30 листопада 2015 року виконавчим комітетом Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області житловий будинок АДРЕСА_1 закріплений за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, підстава: інвентаризація, проведена Якимівським БТІ в 1989 році та затверджена рішенням виконавчого комітету Якимівської районної ради за №126 від 11 травня 1989 року.

Відповідно до довідки №425, яка видана 30 листопада 2015 року виконавчим комітетом Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка орієнтовною площею 0,15 гектарів.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3, про що Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області 27 жовтня 1973 року зроблено відповідний актовий запис за №23.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_4, про що Охрімівською сільською радою Якимівського району Запорізької області ІНФОРМАЦІЯ_3 зроблено відповідний актовий запис в Книзі реєстрації смертей за №08.

При житті мати позивача була власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Після смерті матері позивач звернувся до приватного нотаріуса Якимівського районного округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича та прийняв спадщину в поряду та у строки визначені чинним законодавством України. Однак в подальшому приватний нотаріус Якимівського районного нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович відмовився видати йому свідоцтво про право власності на житловий будинок по причині того що ним не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім"я померлого, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Надати нотаріусу правовстановчі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 позивач не має можливості, оскільки його мати при житті не отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок.

Враховуючи наведене позивач вирішив звернутись до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності в порядку спадкування на вищенаведений житловий будинок.

Відповідно до довідки №424, яка видана 30 листопада 2015 року виконавчим комітетом Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області житловий будинок АДРЕСА_1 закріплений за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, підстава: інвентаризація, проведена Якимівським БТІ в 1989 році та затверджена рішенням виконавчого комітету Якимівської районної ради за №126 від 11 травня 1989 року.

Відповідно до довідки №425, яка видана 30 листопада 2015 року виконавчим комітетом Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка орієнтовною площею 0,15 гектарів.

Відповідно до ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1221 Цивільного кодексу України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до п. 3.2 Листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст. 316 ч.1, 321 ч.1,392, 657,1216,1218,1219,1220,1221,1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Охрімівської сільської ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літера А-1 житловою площею 25,6 кв.м., загальною площею 40,2 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами: літня кухня літера Б-1, загальною площею 32,3 кв.м., сарай літера Д-1, загальною площею 11,3 кв.м., огорожа №1, водовід №2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту вручення копії рішення.

Суддя -