Справа № 680/656/16-ц
№ 2/680/292/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" вересня 2016 р. смт.Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Яцини О.І.,

при секретарі судового засідання - Стандрійчук С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новоушицької селищної ради, відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області про скасування рішення сесії сільської ради та скасування державних актів на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування рішення селищної ради та скасування державних актів на земельні ділянки посилаючись на те, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, с.Глібів, вул.Базарна, 10. Відповідач ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, с.Глібів, вул.Базарна, 14, тобто земельні ділянки межують між собою.

При проведенні підготовчих робіт по розробленню технічної документації із землеустрою та виїзді на місце розташування земельної ділянки фахівцями ПП «Наша справа» було встановлено те, що межі земельних ділянок, які належать відповідачу ОСОБА_2, відповідно до державних актів серії ЯИ №007737 та серії ЯИ №053558, частково накладаються на виділену ще в 1995 році належну позивачу земельну ділянку, а тому з метою захисту порушених прав позивач звернувся до суду.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали з підстав викладених у заяві, просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Представник Новоушицької селищної ради в судове засідання не зявився будучи належним чином повідомленими про час та місце його проведення, подав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області в судовому засіданні з позовними вимогами погодився частково, проте зазначив, що він є неналежними відповідачем по справі, оскільки жодного відношення до видачі державних актів немає.

Заслухавши позивача та його представника, відповідача ОСОБА_2, та представника відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області, перевіривши та оцінивши зібрані докази по справі, суд приходить до такого висновку.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-БВ №003121 від 22 квітня 2005 року батько позивача - ОСОБА_3 помер 21 квітня 2005 року.

Витягом з реєстру прав на нерухоме майно від 17 лютого 2005 року, підтверджується право власності ОСОБА_3 на житловий будинок по вул.Базарна, 10 с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син ОСОБА_1

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28 лютого 2016 року та технічного паспорта №1-110 ОСОБА_1 набув права власності на домоволодіння по вул.Базарній,10 в с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Державними актами на право власності на земельні ділянки підтверджується право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1926 га та для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га.

Згідно з архівного витягу з рішення 14 сесії, 5 скликання Глібівської сільської ради від 27.03.2009 року №4 ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0,7500 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходиться в с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Відповідно до архівного витягу з рішення 15 сесії, 5 скликання Глібівської сільської ради від 26.06.2009 року №5 затверджено технічну документацію, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1926 га та для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га.

Рішенням Новоушицької селищної ради №35 від 04 квітня 2016 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Актом обстеження земельної ділянки від 03 червня 2016 року встановлено невідповідність конфігурації та промірам фактичного використання позивачем та відповідачем земельних ділянок, які знаходяться у приватній власності ОСОБА_2 та користуванні ОСОБА_1, розмірам зазначеним у державних актах. Встановлено невідповідність використання ОСОБА_2 земельних ділянок по факту розмірам зазначених у його державних актах.

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 2 ст.83 Земельного кодексу України сільським радам надано повноваження щодо передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього кодексу. У комунальній власності територіальних громад сіл, перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності.

Відповідно до ст.116 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Згідно з ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник або землекористувач може вимагати усунення порушень його прав на землю.

Частиною 1 ст.155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частиною 1ст.15 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Посилання відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області, що він є неналежними відповідачем суд не бере до уваги, оскільки відділом погоджувалася документація з виготовлення державних актів, що підтвердив представник.

У частині 4 ст.174 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

При таких обставинах підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

В силу ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 15, 61, 88, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.19 Конституції України, ст.ст.83, 116, 118 Земельного кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Скасувати рішення 15 сесії 5 скликання Глібівської сільської ради Новоушицького району №5 від 26 червня 2009 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0,1926 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №007737 виданий Глібівською сільською радою Новоушицького району Хмельницької області 29 січня 2010 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0039 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: вул.Базарна,14 с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №053558 виданий Глібівською сільською радою Новоушицького району Хмельницької області 29 січня 2010 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №9 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1926 га, кадастровий номер :01:001:0040 для особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул.Базарна,14 с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2, Новоушицької селищної ради та відділу Держгеокадастру в Новоушицькому районі Хмельницької області на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1653 (одна тисяча шістсот пятдесят три) гривні 60 копійок по 551 (пятсот пятдесят одній) гривні 20 копійок з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_4