Справа № 240/248/16-ц
Провадження № 2/240/135/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"09" червня 2016 р. Олександрівський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Молчанова В.А. при секретарях - Сілаковій Н.О. та Пліскачовій Н.В.,

розглянувши в відкритому судовому засідання в залі суду в с. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного територіального управління юстиції у Донецькій області про стягнення заборгованості за договором аренди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач вказав, що 01 серпня 2012 року він уклав з відповідачем договори оренди належного йому нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1, за якими він передав відповідачу у користування для здійсненя його статутної діяльності дві частини цього приміщення, а саме: для Олександрівського районного управлінням юстиції частину площею 42,3 кв. м. з орендною платою по 1269 гривень щомісяця, та Відділу державної виконавчої служби того ж управління частину площею 37,2 кв.м. з орендною платою по 1116 гривень щомісяця.

Згідно умов вказаних договорів, відповідач повинен був сплачувати йому з 01 січня 2012 року до 31 грудня 2012 року щомісяця в безготівковому порядку на його поточний рахунок орендну плату, але відповідач орендну плату зовсім не сплачував в результаті чого утворилась заборгованість орендної плати відповідно за частину приміщення площею 42,3 кв. м. - 15228 гривень, та за частину приміщення площею 37,2 кв. м. - 13392 гривні.

11 січня 2013 року він знов уклав з відповідачем договір оренди того ж належного йому нежитлового приміщення, за якими він передав відповідачу у користування для здійсненя його статутної діяльності тільки одну частину приміщення, а саме: для Олександрівського районного управлінням юстиції - площею 42,3 кв. м. з орендною платою по 1269 гривень щомісяця.

Згідно умов цього договору, відповідач повинен був сплачувати йому з моменту підписання договору і до 31 грудня 2013 року щомісяця в безготівковому порядку на його поточний рахунок орендну плату, але відповідач орендну плату за чотири місяці 2013 року - з червня по вересень включно не сплатив, в результаті чого утворилась заборгованість орендної плати 5076 гривень.

Просить стягнути з відповідача вказану заборгованість за кредитом з урахуванням 3 відсотків річних та індексу інфляції у сумі 59 009 гривень 04 коп., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 590 гривень 10 коп.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, та підтвердив доводи позовної заяви, пояснив, що звертався до відповідача про сплату заборгованості, було складено акти про заборгованість на вказані суми, представник відповідача пояснив відсутність оплати поганим фінансуванням.

Відповідач надав суду письмову заяву про розгялд справи без його участі.

Заслухваши позивача та дослідивши письмові матеріали справи: копію паспорту, копію витяга про реєстрацію права власності, копію витягу з Державного реєстру правочинів, копію плану земельної ділянки, копію нотаріального посвідчення, копію свідоцтва про право власності на спадщину, копію договорів, копії актів звірки заборгованості, клопотання відповідача про закриття провадження у справі, суд встановив, що 01 серпня 2012 року позивач уклав з відповідачем договори оренди належного йому вказаного приміщення і передав відповідачу у користування дві частини цього приміщення, а саме: для Олександрівського районного управлінням юстиції частину площею 42,3 кв. м. з орендною платою по 1269 гривень щомісяця, та Відділу державної виконавчої служби того ж управління частину площею 37,2 кв.м. з орендною платою по 1116 гривень щомісяця.

Згідно умов вказаних договорів, відповідач повинен був сплачувати йому з 01 січня 2012 року до 31 грудня 2012 року щомісяця орендну плату, яку відповідач зовсім не сплачував, заборгованість склала за частину приміщення площею 42,3 кв. м. - 15228 гривень, та за частину приміщення площею 37,2 кв. м. - 13392 гривні.

11 січня 2013 року позивач знов уклав з відповідачем договір оренди того ж і передав відповідачу у користування тільки одну частину приміщення, а саме: для Олександрівського районного управлінням юстиції площею 42,3 кв. м. з орендною платою по 1269 гривень щомісяця.

Згідно умов цього договору, відповідач повинен був сплачувати йому з моменту підписання договору і до 31 грудня 2013 року щомісяця орендну плату, але відповідач орендну плату за чотири місяці 2013 року - з червня по вересень включно не сплатив, заборгованість склала 5076 гривень.

Згідно ст.ст. 526, 530 та 629 Цивільного кодексу України зобов'язання за договором має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та у встановлений у договорі строк.

Відповідач порушив ці вимоги закона, тому повинен сплатити вказану заборговність.

Розмір заборгованості за договорами оренди відповідач не заперечує, що підтверджено відповідними актами.

Також згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України відповідач повинен сплатити суму боргу з урахуванням індексу індляції за весь час прострочення, а також три процентирічних від простроченої суми, що складає:

сумарний індекс інфляції становить: за 2013 рік - 100,5%, за 2014 рік - 124,9%, за 2015 рік - 143,3%

за договорами оренди за 2012 рік:

- за частину приміщення площею 42,3 кв. м.

3% річних 1370,52 грвень(15228х3%річних х на 3 роки (2013 рік, 2014 рік та 2015 рік)=1370,52 гривень,

та індекс інфляції за 2013,2014,2015 роки у розмірі 10,461 гривня 63 коп. (2013 рік: 15228х100,5-15228=76,14 гривень; 2014 рік 15228х124,9-15228=3791,77 гривень; 2015 рік 15228х143,3-15228=6593,72 гривень),

що в сумі складає: 15228(сума боргу)+ 1370,52(3%річних)+ 10 461,63(індекс інфляції) = 27060 гривень 15 коп.;

- за частину приміщення площею 37,2 кв. м. з урахуванням 3% річних 803,52 гривень (13392 х 3% річних х на на 3 роки (2013 рік, 2014 рік та 2015 рік)= 803,52 гривень,

та індекс інфляції за 2013,2014,2015 роки у розмірі 9,200 гривень 31 коп.(2013 рік: 13392х100,5-13392=66,96 гривень; 2014 рік 13392х124,9-13392=3334,61 гривень; 2015 рік 13392х143,3-13392=5798,74 гривень),

що в сумі складає: 13392(сума боргу)+ 803,52(3%річних)+ 9200,31(індекс інфляції) = 23395 гривень 83 коп.;

за 2013 рік за частину приміщення площею 42,3 кв. м. з урахуванням 3% річних 15,23 гривень (5076 (сума боргу) х 3% річних х на 2 роки ( 2014 рік та 2015 рік)= 15,23 гривень,

та індекс інфляції за 2014,2015 роки у розмірі 3 461 гривні 83 коп. (2014 рік: 5 076 х 124,9-5 076= 1 263,92 гривень; 2015 рік; 5 076х143,3-5076=2197,91 гривні),

що в сумі складає 5076 гривні + 15,23(3%річних)+ 3 461,83 (індекс інфляції) = 8553 гривні 06 коп.

Таким чином загальна сума заборгованості з урахуванням 3 відсотків річних та індексу інфляції становить: 27060 гривень 15 коп. (борг за 2012 рік за частину приміщення площею 42,3 кв. м.) + 23395 гривень 83 коп. (борг за 2012 рік за частину приміщення площею 37,2 кв. м.) + 8553 гривні 06 коп. (борг за 2013 рік за частину приміщення площею 42,3 кв. м.) = 59 009 тисяч 04 коп.

Тому позов необхідно задовольнити у повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 590 гривень 10 коп.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 625, 629 ЦК України та ст.ст. 3, 15,88, 107, 109, 110, 113 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Головоного територіального управління юстиції у Донецькій області, код ЄДРПОУ - 34898944, МФО - 834016 що розташоване за адресою: м. Краматорськ Донецької області, бул. Машинобудівників 32, на користь ОСОБА_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Рогань Харківського району Харківської області, зареєстрований у АДРЕСА_1, ІНН - НОМЕР_1, заборгованість за договорами оренди нежитлових приміщеннь укладених між ОСОБА_2 та Головним управлінням юстиції у Донецькій області від 01 серпня 2012 року про оренду частини приміщення площею 37,2 кв. м., договором оренди від 01 серпня 2012 року про оренду частини приміщення площею 42,3 кв. м. та договорм оренди від 11 січня 2013 року про оренду частини приміщення площею 42,3 кв. м. з урахуванням 3 відсотків річних та індексу інфляції у розмірі 59 009 (п*ять десят дев*ять тисяч дев*ять) гривень 04 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 590 (п*ятсот дев*яносто) гривень 10 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу у Апеляційний суд Донецької області через Олександрівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя В.А. Молчанов