Провадження № 2/520/811/16
УХВАЛА

09.11.2016 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Луняченко В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участю третьої особи Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» про виділ частки із домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ОСОБА_4 ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання порядку користування земельною ділянкою, суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.12.15 року ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради про виділ частки із домоволодіння, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому просить припинити право спільної часткової власності гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сакко, 11; ОСОБА_1 виділити в натурі із житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 32,9 кв.м., з якої житлова площа складає 16,5 кв.м., кухня - 9,8 кв.м.. коридор - 4,3 кв.м.. санвузол - 2,3 кв.м. (літ. Аі, А2, ОСОБА_7); гараж з господарським блоком з площею основи 54,4 кв.м.(літ. Л). літню кухню площею основи 9.3 кв.м. (літ. ІЦ). навіс площею основи 18,9 кв.м. (літ. К) та огорожу № 6, 7, 8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0233 га, у тому числі під забудовою - 0,0086 га; визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 загальною площею 32,9 кв.м., з якої житлова площа складає 16,5 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., коридор - 4,3 кв.м., санвузол - 2,3 кв.м. (літ. Аі, Аг, Аз); гараж з господарським блоком з площею основи 54,4 кв.м.(літ Л), літню кухню площею основи 9,3 кв.м. (літ. Щ), навіс площею основи 18,9 кв.м. (літ. К) та огорожу № 6. 7, 8, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0233 га; упорядкувати поштову адресу домоволодіння гр. ОСОБА_1, присвоївши йому адресу: м. Одеса, вулиця Сакко, 116; межі поділу земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Сакко. 11, визначити відповідно до меж, визначених у кадастровому плані, якій є невідємною частиною технічного звіту з кадастрової зйомки земельної ділянки в Одеській області м. Одеса, вулиця Сакко, 11. складеним ФЛП ОСОБА_8

Також 28.03.16 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 800 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко,11 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_3 відповідно до часток у праві власності на житловий будинок, який розташований на цій ділянці.

В свою чергу 17.10.16 року ОСОБА_3 звернулась до суд з зустрічним позовом в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Одеса, вул.Сакко,11 відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою між ОСОБА_3 та іншими співвласниками.

У судовому засіданні представником ОСОБА_2, ОСОБА_7, заявлено клопотання про призначення по справі судової земельно- технічної експертизи, мотивуючи клопотання тим, що висновок експерта необхідний для повного та всебічного вирішення справи. При цьому, проведення експертизи просять доручити ОНДІСЕ.

Представник ОСОБА_3, відповідача за первинними позовами та позивача за зустрічним ОСОБА_9, не заперечувала проти призначення експертизи, та просить до переліку питань додати питання щодо можливості встановлення порядку користування земельної ділянками між співвласниками відповідно до частко встановлених у 1949 році.

Від сторін щодо заявленого клопотання заперечень не надходило.

Експертиза по справі призначається для зясування обставин, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги пояснення сторін, з урахуванням того, що для зясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.одеса, вул.. Сакко,11 Які площі перебувають у користуванні співвласників земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11;

2.чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно- правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11, відповідно до часток співвласників будинковолодіння (ОСОБА_2- 17/50 часток, Фурдуй-9/25 часток, ОСОБА_3- 3/10 часток), якщо є то зазначити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11 між співвласниками домоволодіння відповідно до їх часток?

3. які є можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Сакко, 11 між співвласниками будинковолодіння відповідно до їх часток ( ОСОБА_2-17/50, ОСОБА_1 9/25, ОСОБА_3-3/10) з урахуванням встановленого фактичного порядку користування земельною ділянкою ( у т.ч. з урахуванням розташування господарських будівель співвласників)?

4. чи можливе встановлення порядку користування земельної ділянками між співвласниками відповідно до частко встановлених у 1949 році?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз (65026, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, надати в розпорядження експертів цивільну справу №520/16633/15-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 тел. представника ОСОБА_7 НОМЕР_1), розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 не чинити перешкод у доступі експертів при проведенні експертного дослідження обєкту та наданні вільного доступу для його проведення.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги на протязі пяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.