Провадження № 2/734/854/16 Справа № 734/2361/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 серпня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Підлісне, вул. Молодіжна, 41, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,2734 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 007046, розташовану на території Підлісненської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,8609 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 002899, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1796 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧН № 008118, розташовану на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності;

- заява за підписом заступника сільського голови Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 померла 14 травня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 251736.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що:

-05 лютого 2008 року ОСОБА_3 залишила заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке належатиме їй на день смерті заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_1;

-06 червня 2016 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_3 (рішенням Козелецького районного суду Чернігівської області від 25 березня 2016 року позивачу було надано додатковий шестимісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Підлісненської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 23.11.2015 року, ОСОБА_3 на день смерті 14.05.2015 року проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, одна.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до Рішення 30 сесії 6 скликання Підлісненської сільської ради від 28 липня 2015 року вулицю Комсомольську було перейменовано на вулицю Молодіжну.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

12 жовтня 2001 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Підлісненської сільської ради від 15 березня 2001 року № 17 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,27 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 007046.

28 серпня 2002 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Олбинської сільської ради від 20 грудня 2001 року № 12 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,86 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії IІ-ЧН № 002899.

18 червня 2002 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Вовчківської сільської ради від 17 травня 2001 року № 26 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,18 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії IІІ-ЧН № 008118.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_3 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 007046, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,2734 га (кадастровий номер :62:105:0526);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 002899, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,8609 га (кадастровий номер :26:114:0526);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧН № 008118, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,1796 га (кадастровий номер :24:074:0526).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01 червня 2016 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :26:114:0526, :24:074:0526) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23 травня 2016 року за земельною ділянкою (кадастровий номер :62:105:0526) зареєстровані відомості про оренду/суборенду земельної ділянки площею 2,2734 га за ПОСП ім. Щорса, строк дії речового права 10 років; відоості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 41, с. Підлісне Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Підлісненської сільської ради № 421 від 16.12.2015 року житловий будинок, що знаходиться по вул. Молодіжна, 41, с. Підлісне Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_3.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Молодіжна, 41, с. Підлісне Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_3 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 віктора Івановича щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Молодіжна, 41, с. Підлісне, Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

На виконання Закону України Про добровільне об'єднання територіальних громад рішенням 34-ї позачергової сесії шостого скликання Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 03 вересня 2015 року Про добровільне об'єднання територіальних громад вирішено об'єднатися з територіальними громадами села Вовчок - Вовчківської сільської ради, села Кіпті Кіптівської сільської ради, сіл Новий Шлях, Розівка Новошляхівської сільської ради, сіл Олбин, Савинка, Димерка, Борсуків, Самійлівка Облінської сільської ради, села Підлісне Підліснянської сільської ради, сіл Гайове, Прогрес Прогресівської сільської ради в Кіптівську територіальну громаду з центром у селі Кіпті (п. 1); повноваження вказаних сільських рад, сільських голів припинити з моменту набуття повноважень новообраними органами місцевого самоврядування, сільським головою територіальної громади, утвореної внаслідок добровільного об'єднання (п. 3 Рішення); правонаступником активів і пасивів (зобов'язань) Кіптівської, Вовчківської, Новошляхівської, Олбинської, Підліснянської, Прогресівської сільських рад визначити Кіптівську сільську раду, утворену внаслідок добровільного об'єднання територіальних громад (п. 5 Рішення). На підставі вказаного рішення сесії припинено юридичну особу Підлісненську сільську раду Козелецького району Чернігівської області та до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 20.01.2016р. внесено запис № 4000584 про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Підлісненської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04413526), запис № 4000587 про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04413331) та запис № 5000597 про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04413466). Відповідно, в цій справі належним відповідачем є саме Кіптівська сільська рада (з урахуванням того, що земельні ділянки розташовані, як вказано в державних актах, на території Вовчівської сільської ради, Підлісненької сільської ради та Олбинської сільської ради, а будинок на час відкриття спадщини також на території Підлісненької сільської ради).

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. вул. Молодіжна (раніше - Комсомольська), 41, с. Підлісне Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 травня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,2734 га (кадастровий номер: :62:105:0526), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 007046, розташованої на території Підлісненської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 травня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,8609 га (кадастровий номер: :26:114:0526), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IІ-ЧН № 002899, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 травня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1796 га (кадастровий номер: :24:074:0526), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IІ-ЧН № 008118, розташованої на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 травня 2015 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко