ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/6940/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"12" грудня 2016 р. Дарницький районний суд міста Києва

в складі: головуючого судді ЛЕОНТЮК Л.К.

за участю секретаря ГОЛОДЕНКО К.В.

сторін:

представника позивача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві

цивільну справу за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОВАЛЬСЬКА -ЖИТЛОСЕРВІС" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги , суд

в с т а н о в и в :

Позивач ТОВ " Ковальська -Житлосервіс" звернувся 19.08. 2016 року до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та просить стягнути з відповідачки заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2011 року по травень 2016 року в розмірі 29 516 ( двадцять дев"ять тисяч п"ятсот шістнадцять ) гривень 14 копійок, що складається із: - 22 862 ( двадцять дві тисячі вісімсот шістдесят дві ) гривні 37 коп. - основний борг;

- 5 585 ( п"ять тисяч п"ятсот вісімдесят п"ять ) гривень 42 копійки - інфляційна складова боргу;

- 1 068 ( одна тисяча шістдесят вісім) гривень 35 копійок - три відсотки річних, а також судовий збір в розмірі 1 378 ( одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє за довіреністю № 712 від 21.04. 2016 року ( а.с. 22) позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених у позовних вимогах.

Відповідачка ОСОБА_3 належим чином повідомлена, у судове засідання не прибула, про причини неявки суду не повідомила, суд за згодою позивача прийняв рішення розглядати справу у відповідності до вимог ст. 224-230 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивачки , дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав.

Як слідує із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні між ТОВ «Ковальська - Житлосервіс», організацією, яка здійснює обслуговування будинку АДРЕСА_1 та власником квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_3 було укладено Комплексний Договір про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території, надання комунальних та додаткових послуг від 6.07.2009 р., відповідно до умов якого Позивач взяв на себе зобов'язання обслуговувати та проводити поточний ремонт житлового будинку та при будинкової території за адресою: АДРЕСА_1 а Відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги у строки та на умовах, передбачених договором.

Відповідачка є власником вищевказаної квартири.

Згідно ч. 4 ст. 319 та ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

З боку Позивача договірні зобов'язання виконувались належним чином, а Відповідач протягом тривалого часу ухиляється від сплати коштів за отримані послуги і тим самим порушує права Позивача.

Відповідно до п.2.2.4. Договору, Відповідач повинен вносити плату на рахунок Позивача не пізніше 1-го числа наступного місяця.

Внаслідок неналежного виконання Відповідачем договірних зобов'язань станом на 01 серпня 2016 р. виникла заборгованість в розмірі 22 862 (двадцять дві тисячі вісімсот шістдесят дві) грн. 37 коп.

Згідно ст. 526 та ст. 529 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Обов"язок своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і при будинкової території пропорційно до загальної площі належної квартири випливає і з положень ст. 162, 179 Житлового кодексу України.

Крім цього згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Інфляційна складова боргу згідно з розрахунком боргу (Додаток 2) становить 5 585 (п'ять тисяч п'ятсот вісімдесят п'ять)грн. 42 коп., три проценти річних з простроченої суми 1 068 (одна тисяча шістдесят вісім) грн. 35 коп.

Разом сума боргу складає 29 516 (двадцять дев'ять тисяч п'ятсот шістнадцять)грн. 14 коп.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 66, 162, 179 ЖК України; ст.ст.14, ч. 4 ст. 319, 322, 526, 527, 610, 625, ЦК України, пунктом 5 частини 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»; ст. ст. 3, 4, 8, 67, п. 2 ч. 8 ст. 105-1, ч. 1 ст. 109, 114, 119, 120 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОВАЛЬСЬКА -ЖИТЛОСЕРВІС" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги , задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження , зареєстрованої за адресою у АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер невідомий на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОВАЛЬСЬКА -ЖИТЛОСЕРВІС" 02140, м. Київ, Проспект М.Бажана, 14 р/р № 4728 в філії ГУ АТ "Ощадбанк", МФО 322669 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2011 року по травень 2016 року в розмірі 29 516 ( двадцять дев"ять тисяч п"ятсот шістнадцять ) гривень 14 копійок, що складається із: - 22 862 ( двадцять дві тисячі вісімсот шістдесят дві ) гривні 37 коп. - основний борг;

- 5 585 ( п"ять тисяч п"ятсот вісімдесят п"ять ) гривень 42 копійки - інфляційна складова боргу;

- 1 068 ( одна тисяча шістдесят вісім) гривень 35 копійок - три відсотки річних.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження , зареєстрованої за адресою у АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер невідомий на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОВАЛЬСЬКА -ЖИТЛОСЕРВІС" 02140, м. Київ, Проспект М.Бажана, 14 р/р № 4728 в філії ГУ АТ "Ощадбанк", МФО 322669 судовий збір в розмірі 1 378 ( одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у

справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст заочного рішення виготовлено 16 грудня 2016 року.

СУДДЯ Л.К. ЛЕОНТЮК