Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1337/16-ц 2/382/644 /16
РІШЕННЯ

іменем України

15 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 5 березня 1997 року померла її бабуся ОСОБА_3. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді земельної частки (паю) розміром 5,16 умовних кадастрових гектар, яка розташована на землях Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. Єдиним спадкоємцем першої черги в силу ст. 529 ЦК УРСР є донька спадкодавця - її мати - ОСОБА_4, яка померла, ще під час життя останньої, а саме 3 січня 1992 року. В свою чергу вона є спадкоємицею першої черги за законом майна померлої бабусі відповідно до ч. 2 ст. 529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

В передбачений законодавством термін до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини вона не зверталася. Але вважає, що прийняла спадщину, оскільки вступила в управління та володіння спадковим майном померлої бабусі шляхом користування її особистими речами та її будинком.

В силу ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику розгляду судами України справ про спадкування № 4 від 24.06.83 року передбачений ст.549 ЦК шестимісячний строк для прийняття спадщини може бути продовжений судом за заявою заінтересованої особи при доведеності поважності причин його пропуску. Якщо у вказаний строк позивач вступив в управління або володіння спадковим майном або його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права на спадкове майно, а не про продовження пропущеного строку.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В силу ч.3 ст. 5 ЦК України від 16 січня 2003 року якщо цивільні правовідносини виникли раніше і регулюються актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Як вбачається з довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області від 28.07.2016 року за №575 , що згідно запису погосподарської книги №5 виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області належить ОСОБА_3, але правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок під час життя моїй бабусі не видавалося.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Так як будівництво даного будинку закінчено в 1930 році, то я, як спадкоємець майна померлої ОСОБА_5 звернувся до виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.. Таким чином, ОСОБА_3 за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Миру, 61 але мала на це право.Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності". Відсутність в неї правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на будинок №61, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Миру, не дає їй права скористатись своїм правом як спадкоємиці померлої та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом, так як нотаріусом їй було розяснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов/язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, становить 16 209 ( шістнадцять тисяч двісті девять) гривень .Крім того, як зясувалося на даний час у звязку з переїздом, нею було втрачено свідоцтво про смерть бабусі, в звязку з цим, вона вимушена звернутися до суду з клопотанням про витребування актового запису про смерть моєї бабусі ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, а тому просила.

Встановити, що вона ОСОБА_1 - фактично прийняла спадщину після смерті своєї бабусі ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, шляхом вступу в у правління та володіння спадковим майном.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за нею ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Визнати за нею ОСОБА_1 - право на земельну частку (пай) площею 5,16 умовних кадастрових гектарах, що розташована на землях Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та належала моїй бабусі ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серія КВ № 0084445 від 20 грудня 1996 року, виданого згідно рішення Яготинської держадміністрації за №485 від 10 грудня 1996 року.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст..529, 549 ЦК України / в ред.. 1963 року /, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_1 - фактично прийняла спадщину після смерті своєї бабусі ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, шляхом вступу в у правління та володіння спадковим майном.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Миру, 61 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 - право на земельну частку (пай) площею 5,16 умовних кадастрових гектарах, що розташована на землях Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області та належала моїй бабусі ОСОБА_3, яка померла 5 березня 1997 року, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серія КВ № 0084445 від 20 грудня 1996 року, виданого згідно рішення Яготинської держадміністрації за №485 від 10 грудня 1996 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.