Справа № 309/3884/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

09 червня 2016 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого - Собослой Г.Г.,

суддів - Бондаренка Ю.О., Куцин М.М.,

секретарі - Рогач О.Я.,

з участю - представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та представника ТзОВ «Дари моря» - Томищ М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хустського районного суду від 05 листопада 2015 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Хустського державного підприємства технічної інвентаризації, Хустської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Дари моря» про визнання незаконним дій реєстратора ДПТІ, скасування державної реєстрації, визнання недійсним витягу про реєстрацію права власності, визнання недійсним рішень Хустської міської ради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дари моря» до ОСОБА_1, Хустської міської ради, Хустського державного підприємства технічної інвентаризації про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою ТзОВ «Дари моря», скасування рішень Хустської міської ради, -

в с т а н о в и л а :

При зверненні до суду із даними позовними вимогами ОСОБА_1 просила визнати незаконними рішення реєстратора Хустського ДП Горват В.С. про реєстрацію за ТзОВ «Дари моря» права власності на нежитлову будівлю незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: м.Хуст, вул.Карпатської Січі, 24, скасування державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю нежитлового будівництва за ТзОВ «Дари моря» за даною адресою, визнання недійсним витягу №20195877 від 11.09.2008 року, виданий Хустським ДП ТІ про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю незавершеного будівництвом за ТзОВ «Дари моря» за адресою: м.Хуст, вул.Карпатської Січі, 24.

Згідно п.1 ч.1 ст.17 КАС України компетенція адміністративних судів поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дії чи бездіяльності.

Пунктом 1 частини першої статті 3 КАС України визначено, що справа адміністративної юрисдикції (далі - адміністративна справа), переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією із сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Відповідно до положення пункту 5 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України від 01 липня 2014 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (в редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться комунальними підприємствами БТІ на підставі Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5.

Відповідно до абзацу 2 пункту 3 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» до 01 січня 2013 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеним до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, вищезазначені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства і рішення суду про відмову в цій частині підлягають скасуванню із закриттям провадження у справі.

Керуючись ст.ст.205 п.1 ч.1, 307, 310, 313-315 ЦПК України, судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Хустського районного суду від 05 листопада 2015 року в частині відмови у позовних вимогах ОСОБА_1 про визнання незаконними рішення реєстратора Хустського ДП Горват В.С. про реєстрацію за ТзОВ «Дари моря» права власності на нежитлову будівлю незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: м.Хуст, вул.Карпатської Січі, 24, скасування державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю, незавершеного будівництвом за ТзОВ «Дари моря», що знаходиться за адресою: м.Хуст, вул.Карпатської Січі, 24, визнання недійсним витяг №20195877 від 11.09.2008 року, виданий Хустським ДПТІ про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, незавершену будівництвом за ТзОВ «Дари моря», що знаходиться за адресою: м.Хуст, вул.Карпатської Січі, 24 скасувати і в цій частині провадження закрити.

Роз'яснити ОСОБА_1 право звернення із даним позовом в цій частині в порядку адміністративного судочинства.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді:

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду

Закарпатської області Г.Г. Собослой