Справа № 140/1400/16-ц
Провадження № 2/140/629/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.12.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Немирівського районного суду з позовом про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по вул. Дзержинського, 63, в с. Ковалівка, Немирівського району Вінницької області, що підтверджується ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 30.05.2016 року.

З відповідачем ОСОБА_2 вони перебували в зареєстрованому шлюбі з 1989 року, 29.08.2005 року їхній шлюб розірвано.

Незважаючи на розірвання шлюбу вони продовжували проживати однією сімєю, вели спільне господарство, до грудня 2015 року.

З грудня 2015 року відповідач постійно проживає в будинку своєї матері ОСОБА_3, по вул. Джона Говорда, в с. Ковалівка. Відповідач залишається зареєстрованим в її будинку.

Відповідно до правовстановлюючих документів будинок належить їй, але розпорядитись ним на власний розсуд вона не може, так як відповідач не знявся з реєстраційного обліку і виїхав.

Вона зверталась з проханням виписати (зняти з реєстрації) відповідача з її будинку, до секретаря Ковалівської сільської ради, але їй було розяснено, що заява від відповідача про зняття його з реєстрації за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 не надходила.

Будучи зареєстрованим в будинку відповідач порушує її право, як власника вільно користуватись і розпоряджатись своїм майном.

Зі змісту ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З викладеного випливає, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним їй на праві приватної власності жилим приміщенням, житловим будинком, що знаходиться по вул. Дзержинського, 63, в с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області внаслідок відсутності понад встановлені строки.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судовому засідані позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та пояснила, що відповідач ОСОБА_2 добровільно передав позивачці ОСОБА_1 по мировій угоді житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: вул. Дзержинського, 63, с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області, взамін ОСОБА_2 сплатила йому 20000 грн. і йому у власність перейшло наступне майно: трактор ДТЗ 244,4, р/н НОМЕР_1, граблі ворушили «Сонечко», роторна косарка Z 169, плуг трьохкорпусний та він одержує пшеницю вирощену на присадибній земельній ділянці.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнає, заперечує проти задоволення позову та пояснив, що жодних претензій до будинку що розташований за адресою: вул. Дзержинського, 63, с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області він не має, в ньому не проживає, проживає в будинку своєї матері за адресою: вул. Джона Говорда, в с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області. З реєстраційного обліку він не знімався оскільки це принципове питання.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону та підтверджується матеріалами справи, а саме: копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 63 вул. Дзержинського, с. Ковалівка ( а. с. 5-8 ), копією ухвали Немирівського районного суду від 30.05.2016 року про визнання мирової угоди ( а. с. 9 ), копією свідоцтва про розірвання шлюбу, згідно якого шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано 29.08.2005 року, актовий запис за № 115 ( а. с. 10 ), паспортними даними ( а. с. 11-12 ), довідкою виконавчого комітету Ковалівської сільської ради, згідно якої за адресою: с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області, вул. Дубинська (Дзержинського), буд. 63 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 ( а. с. 13 ) та копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, згідно якої житловий будинок, загальною площею 73,4 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м., що розташований за адресою: Вінницька область, Немирівський район, с. Ковалівка, вул. Дубинська, буд. 63 ( а. с. 26 ).

Згідно ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 319 ч. 2 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.

Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.

В цій же статті 71 ЖК України вказано поважні причини які надають право наймачеві або членам його сімї зберегти за собою право проживання в житловому приміщенні.

За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням: житловим будинком, що знаходиться по вул. Дзержинського, 63, в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, ЖК України, ст. ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним ОСОБА_1 на праві приватної власності жилим приміщенням, житловим будинком, що знаходиться по вул. Дзержинського, 63, в с. Ковалівка, Немирівського району, Вінницької області внаслідок відсутності ОСОБА_2 понад встановлені строки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: