Справа № 2/243/2633/2016
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

28 липня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого Кривошеєва Д.А.

При секретарі Головкіної Н.А.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Словянського району Донецької області, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_5 сільської ради Словянського району Донецької області, і просять визнати за кожним із них право власності на ? частку житлового будинку А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., відповідною часткою літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, навісу Д, навісу Ж, убиральні З, огорожі №1-3, розташованих за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Рай-Олександрівка, вулиця Молодіжна, 39.

Позивачі обґрунтовують заявлені вимоги тим, що: 17 грудня 1988 року між правлінням колгоспу «40 років Жовтня» і ОСОБА_1 був укладений договір-зобовязання, згідно якого ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, з розстроченням платежу протягом 15 років з дня продажу. Право власності на будинок відповідно до умов договору набувалось після повної сплати обумовленої вартості будинку. Правлінням Сільськогосподарського виробничого кооперативу «НИВА», що являється правонаступником колгоспу «40 років Жовтня» ОСОБА_1 була видана довідка на підтвердження ним сплати вартості даного будинку. Вони проживають у даному будинку зазначений час. Виплата за придбаний будинок здійснювалась за їх спільні кошти. У 2016 році зясувалось відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок, у звязку з чим вони просять визнати за кожним із них право власності на 1/4 частку житлового будинку.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_6 у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином судовими повістками. Надали заяву про розгляд справи без їх участі, наполягали на позовних вимогах та просили їх задовольнити у повному обсягу.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Словянського району Донецької області, в судове засідання не з'явився, відповідачем до суду направлено лист, з проханням розглянути справу без участі їх представника. Також відповідач зазначив, що позовні вимоги визнає у повному обсягу та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідив матеріали справи, приходить до переконання, що: позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Словянського району Донецької області, про визнання права власності, підлягає задоволенню в повному обсягу.

Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:

17 грудня 1988 року між правлінням колгоспу «40 років Жовтня» і ОСОБА_1 був укладений договір-зобовязання, згідно якого ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, з розстроченням платежу протягом 15 років з дня продажу. Право власності на будинок відповідно до умов договору набувалось після повної сплати обумовленої вартості будинку.

Відповідно довідки Сільськогосподарського виробничого кооперативу «НИВА» № 83 від 26 грудня 2002 року слідує, що даний кооператив являється правонаступником колгоспу «40 років Жовтня». ОСОБА_1 сплатив вартість будинку 39, розташованого по вулиці Молодіжній, с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, в якому він проживає у розмірі 5680 гривень.

Відповідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань слідує, що з 29 листопада 2005 року діяльність Сільськогосподарського виробничого кооперативу «НИВА», який є правонаступником колгоспу «40 років Жовтня», що продав вищевказаний будинок ОСОБА_1 припинено.

Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м. Словянська № 1171-3/045/01 від 17 травня 2016 року слідує, що: право власності на житловий будинок, розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, станом на 1 січня 2013 року не зареєстровано.

Відповідно довідки ОСОБА_5 сільської ради Словянського району Донецької області № 289/02-36 від 19 травня 2016 року слідує, що згідно запису в по господарській книзі № 1, особовий рахунок № 390 станом на 1986 рік ОСОБА_5 сільської ради, житловий будинок, з господарськими будівлями, що розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, значиться за ОСОБА_1.

Відповідно до копій паспортів позивачів слідує, ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у житловому будинку, що розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 29918930 від 6 червня 2016 року позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було відмовлено у державній реєстрації права власності житлового будинку, що розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області.

Відповідно до звіту з оцінки майна СОД ФО-П ОСОБА_7 від 15 червня 2016 року вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вулиці Молодіжній, 39 у с. Рай-Олександрівка Словянського району Донецької області, загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., складає 41200,00 гривень.

Статтею 182 ЦК України визначено що: «Право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації, яка є публічною і здійснюється відповідним органом».

Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено що: «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».

Відповідно до ст. 392 ЦК України слідує, що: «Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою».

Виходячи з зазначеного, оскільки вартість вказаного житлового будинку позивачами сплачена у повному обсязі, право власності на даний будинок не оспорюється, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду справи і підлягають задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 182, 321, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частку житлового будинку А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., відповідною часткою літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, навісу Д, навісу Ж, убиральні З, огорожі №1-3, розташованих за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Рай-Олександрівка, вулиця Молодіжна, 39.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою з/с Чернігівський, Кзилтуського району, Казахстан, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на ? частку житлового будинку А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., відповідною часткою літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, навісу Д, навісу Ж, убиральні З, огорожі №1-3, розташованих за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Рай-Олександрівка, вулиця Молодіжна, 39.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на ? частку житлового будинку А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., відповідною часткою літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, навісу Д, навісу Ж, убиральні З, огорожі №1-3, розташованих за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Рай-Олександрівка, вулиця Молодіжна, 39.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, право власності на ? частку житлового будинку А-1 загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., відповідною часткою літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, навісу Д, навісу Ж, убиральні З, огорожі №1-3, розташованих за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Рай-Олександрівка, вулиця Молодіжна, 39.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Словянський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня його отримання.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.

Суддя Слов'янського

міськрайоного суду ОСОБА_8