КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/1548/16-ц
Провадження № 2/488/1154/16 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

14.06.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

В складі : судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Маліновській К. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спадкового нерухомого майна та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить розділити спадкове майно та визнати за нею право власності в повному обсязі на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, за відповідачем визнати право власності в повному обсязі на житловий будинок незавершеного будівництвом та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2; зняти з реєстрації ОСОБА_3 з адреси: АДРЕСА_1 та зареєструвати її за адресою: АДРЕСА_2.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача надав заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимог визнав.

Вивчивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що позивач в порядку спадкування є власником 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та володільцем 1/3 частини житлового будинку незавершеного будівництвом по АДРЕСА_2, відповідач в порядку спадкування є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та володільцем 2/3 частини житлового будинку незавершеного будівництвом по АДРЕСА_2, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 травня 2002 року, виданого п'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, за р. № 1-381, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ 25 червня 2002 р. за р. № 3520 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.03.2008 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Таким чином, вимоги позивача в частині розподілу спадкового майна і виділу його в натурі є правомірними і заперечень від відповідача не надходило.

В той же час, відповідно до п. 8 постанови Пленуму ВСУ № 7 « Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Будівництво вказаного житлового будинку здійснювалось згідно із законом, що підтверджується Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності посвідченого П'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, від 12 жовтня 1978 року, за реєстром № 4377 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 1978 року, за реєстром № 1301.

Таким чином, за позивачем слід визнати право власності на будинок АДРЕСА_1, а за відповідачем права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом будинок АДРЕСА_2 відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності посвідченого П'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, від 12 жовтня 1978 року, за реєстром № 4377 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 1978 року, за реєстром № 1301.

Крім того, позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1, а за відповідачем - на земельну ділянку по АДРЕСА_2.

В той же час, із свідоцтва про право власності на нерухоме майно (індексний номер 10063735 від 27.09.2013 року) за позивачкою на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0677 га. ( кадастровий номер НОМЕР_1), тобто, їй належить вся земельна ділянка на праві приватної власності, а тому, додаткового визнання права власності за нею на вказану земельну ділянку за рішенням суду не вимагається.

Позовні вимоги щодо визнання за відповідачем право власності на земельну ділянку АДРЕСА_2 задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до вищезазначеного договору про надання земельної ділянки вказана земельна ділянка виділена в безстрокове користування для будівництва житлового будинку, право власності на цю земельну ділянку може виникнути шляхом її приватизації, а не визнання права власності за рішенням суду.

Крім того, не підлягають задоволенню позовні вимоги про зняття ОСОБА_3 з реєстрації по АДРЕСА_1 та її реєстрацію по АДРЕСА_2 так як, відповідно до Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру затверджених Постановою КМУ від 02 березня 2016 року, № 207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради, за наявності підстав, передбачених п. 26 вказаних Правил, а не судом. У випадку відмови в реєстрації/знятті з реєстрації така відмова може бути оскаржена до адміністративного суду.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 214-215, 294 ЦПК України, ст. 1278 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Провести розподіл спадкового майна наступним чином.

Визнати право власності на буд. АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,

Визнати за ОСОБА_3 права та обов'язки забудовника на будинок незавершеного будівництвом відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою АДРЕСА_2 , посвідченого П'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, від 12 жовтня 1978 року, за реєстром № 4377 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 1978 року, за реєстром № 1301, який був укладений з ОСОБА_4.

В задоволенні позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 та про реєстрацію її за вказаною адресою та про зняття її з реєстрації з буд. АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 10-денний строк.

Суддя: Г.М. Лазарева