Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1194/16-ц

31 серпня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Нагорняк Г.М.

за участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 29.07.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 15 липня 1991 року в с.Чукалівка Тисменицького району Івано-Франківської області.

24.07.2015 року вона уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у виконавчому комітеті Чукалівської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, про що цього ж дня складено відповідний актовий запис № 3. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Романіщак» на «Струк».

Її батьками були ОСОБА_7 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 25.11.1989 року у виконавчому комітеті Радчанської сільської Ради народних депутатів Тисменицького району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 36.

Її дідові по лінії батька ОСОБА_5 рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 21 липня 1966 року за №14 було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку в селі Заріччя.

Як вбачається із акту від 21 грудня 1966 року представник Надвірнянської виробничої групи районного архітектора ОСОБА_8 відвів в натурі вище вказану ділянку та розбив на ній відповідно до затвердженого архітектором райвиконкому планом забудови садиби житловий будинок та надвірні будівлі.

В подальшому ОСОБА_5 виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння та побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, отримавши свідоцтво на забудову садиби, яке видане виконкомом Надвірнянської районної ради Івано-Франківської області.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка загальною площею 0,17 га, що призначена для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка не була приватизована.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району за №1288 від 29 червня 2016 року її дід ОСОБА_5, проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався.

12.05.1978 року її дід ОСОБА_5 помер, про що 13.05.1978 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 17.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою 20 листопада 1978 року за реєстром № 999, її батько ОСОБА_7 на підставі ст.529 Цивільного кодексу Української РСР був спадкоємцем майна свого батька ОСОБА_5, померлого 12 травня 1978 року, так як на час смерті останнього проживав та був зареєстрованим у вище вказаному домоволодінні.

Вступивши в оперативне управління спадковим майном померлого ОСОБА_5, її батько ОСОБА_7 у встановленому законом порядку отримав свідоцтво про право на спадщину по закону на жилий будинок, яке видане державним нотаріусом Яремчанської державної нотаріальної контори 20.11.1978 року.

10.08.2015 року її батько ОСОБА_7 помер, про що 13.08.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 38. Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався.

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7, в домоволодінні по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області ніхто не проживав та не був зареєстрований, а відповідно до вимог ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 10 серпня 2015 року, є його матір ОСОБА_4 (шлюбне прізвище ОСОБА_7), його дружина ОСОБА_5 та вона, як дочка спадкодавця.

Проте, ні її баба по лінії батька ОСОБА_4, ні мати, тобто дружина померлого ОСОБА_5, з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори не зверталися і не претендують на одержання спадщини та не заперечують проти визнання за нею права власності в цілому на домоволодіння по вулиці Франка, 121 в селі Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому 15.03.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 15.03.2016 року за № 02-31/502, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_7 в звязку з тим, що свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видане Яремчанською державною нотаріальною конторою 20 листопада 1978 року за реєстром № 999 ОСОБА_7 на житловий будинок, не було зареєстровано за померлим, а відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 76777 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 158-02-19 від 15.07.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 45).

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи були повідомлені вчасно. Однак подали до суду письмові заяви, в яких просять дану справу слухати у їх відсутності і не заперечують проти задоволення даного позову (а.с.40-41).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.51-52).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 15 липня 1991 року в с.Чукалівка Тисменицького району Івано-Франківської області (а.с.7).

24.07.2015 року вона уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у виконавчому комітеті Чукалівської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, про що цього ж дня складено відповідний актовий запис № 3. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Романіщак» на «Струк» (а.с.9).

Батьками позивачки були ОСОБА_7 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 25.11.1989 року у виконавчому комітеті Радчанської сільської Ради народних депутатів Тисменицького району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 36 (а.с.10, 11).

Дідові позивачки по лінії батька, ОСОБА_5 рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 21 липня 1966 року за №14 було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку в селі Заріччя.

Як вбачається із акта від 21 грудня 1966 року представник Надвірнянської виробничої групи районного архітектора ОСОБА_8 відвів в натурі вище вказану ділянку та розбив на ній, відповідно до затвердженого архітектором райвиконкому планом забудови садиби, житловий будинок та надвірні будівлі (а.с.22).

В подальшому ОСОБА_5 виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння та побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, отримавши свідоцтво на забудову садиби, яке видане виконкомом Надвірнянської районної ради Івано-Франківської області.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1289 від 29 червня 2016 року, за вказаним господарством рахується земельна ділянка загальною площею 0,17 га, що призначена для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка не була приватизована (а.с. 30).

Дід позивачки ОСОБА_5, проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1288 від 29 червня 2016 року (а.с.20).

12.05.1978 року ОСОБА_5 помер, про що 13.05.1978 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 17 (а.с.15).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою 20 листопада 1978 року за реєстром № 999, батько позивачки ОСОБА_7 на підставі ст.529 Цивільного кодексу Української РСР був спадкоємцем майна свого батька ОСОБА_5, померлого 12 травня 1978 року, так як на час смерті останнього проживав та був зареєстрованим у вище вказаному домоволодінні (а.с.16, 20).

Вступивши в оперативне управління спадковим майном померлого ОСОБА_5, батько позивачки ОСОБА_7 у встановленому законом порядку отримав свідоцтво про право на спадщину по закону на жилий будинок, яке видане державним нотаріусом Яремчанської державної нотаріальної контори 20.11.1978 року.

10.08.2015 року ОСОБА_7 помер, про що 13.08.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 38. Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався (а.с.17).

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7, в домоволодінні по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області ніхто не проживав та не був зареєстрований, а відповідно до вимог ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 10 серпня 2015 року, є його матір ОСОБА_4 (шлюбне прізвище ОСОБА_7), його дружина ОСОБА_5 та позивачка як дочка спадкодавця.

Проте, ні баба позивачки по лінії батька ОСОБА_4, ні мати, тобто дружина померлого ОСОБА_5, з заявами про прийняття спадщини після смерті останнього до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори не зверталися і не претендують на одержання спадщини та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності в цілому на домоволодіння по вулиці Франка, 121 в селі Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 15.03.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 15.03.2016 року за № 02-31/502, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_7 в звязку з тим, що свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видане Яремчанською державною нотаріальною конторою 20 листопада 1978 року за реєстром № 999 ОСОБА_7 на житловий будинок, не було зареєстровано за померлим, а відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації (а.с.19).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 655 від 24.12.2015 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 29).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2015 рік, в тому числі станом на 1978 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто дідом позивачки по лінії батька, після його смерті за батьком позивачки ОСОБА_7, а після смерті останнього за позивачкою ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 1288 від 29.06.2016 року (а.с.20).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 76777 грн. 00 коп. (а.с.25-28).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в селі Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.524, 525, 529, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 121 в селі Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 23,8 кв.м, стайні «Б» площею 20,2 кв.м., стодоли «В» площею 28,0 кв.м., навісу «Г» площею 7,8 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., колонки «№» площею 5,0 м.п., воріт «№1» площею 5,1 кв.м., огорожі «№2» площею 25,2 кв.м., загальною вартістю 76777 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 05.09.2016 року