Провадження № 2/641/2071/2016 Справа № 641/5384/16-ц
15 вересня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Богдан М.В.,
за участю секретаря Дрокіної С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом КСП «Харківгорліфт» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та стягнення суми,-
Позивач КСП «Харківгорліфт» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Фонвізіна, 16 А, кв. 9 в м. Харкові та стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2015 року по 30.04.2016 року у розмірі 2491,44 грн. та судові витрати.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 04.09.2007 року між Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради та КСП «Харківгорліфт» укладено договір №1296 передачі підприємству майна в господарське відання. Рішенням Харківської міської ради від 18.05.2011 року №386 КСП «Харківгорліфт» надано на праві господарського відання гуртожиток за адресою: м. Харків, вул. Фонвізіна, 16-А. У зв»язку з цим в травні 2011 року до договору від 04.09.2007 року №1296 внесено зміни, згідно з якими зазначений гуртожиток зараховано до основних фондів КСП «Харківгорліфт». 19.01.2012 року у цьому гуртожитку ОСОБА_1 виданий ордер на житлове приміщення в квартири АДРЕСА_1 А в м. Харкові де він і зареєструвався 19.01.2012 року. Проте ОСОБА_1 з дня реєстрації у зазначеній квартирі не проживає понад 6 місяців, про що складені акти. Таким чином відповідач не проживає у вказаній квартирі тривалий час, тобто понад 6 місяців, перешкод у його проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачем права на користування спірним житловим приміщенням не існує. Крім того з 01.06.2015 року ОСОБА_1 перестав оплачувати житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 2491,44 грн. за період з 01.06.2015 року до 31.04.2016 року.
В судове засідання представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в яких позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлений судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази приходить до наступного.
04.09.2007 року між Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради та КСП «Харківгорліфт» укладено договір №1296 передачі підприємству майна в господарське відання.
Рішенням Харківської міської ради від 18.05.2011 року №386 КСП «Харківгорліфт» надано на праві господарського відання гуртожиток за адресою: м. Харків, вул. Фонвізіна, 16-А. У зв»язку з цим в травні 2011 року до договору від 04.09.2007 року №1296 внесено зміни, згідно з якими зазначений гуртожиток зараховано до основних фондів КСП «Харківгорліфт».

19.01.2012 року у вищевказаному гуртожитку ОСОБА_1 виданий ордер на житлове приміщення в квартири АДРЕСА_1 А в м. Харкові де він і зареєструвався 19.01.2012 року (а.с.21).

Як вбачається з довідки про склад сім»ї та реєстрацію від 17.05.2016 року №131, в квартирі АДРЕСА_1 А в м. Харкові зареєстрований ОСОБА_1 (а.с.23).

Згідно актів огляду жилих приміщень від 17.12.2015 року, 20.01.2016 року, 11.02.2016 року, 14.03.2016 року, 18.04.2016 року,25.05.2016 року, ОСОБА_1 в квартирі №9 не з»являється, не мешкає в гуртожитку з моменту вселення, а саме з 19.01.2012 року (а.с.24-29).

Ці обставини в судовому засіданні підтвердили свідки: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зазначили, що відповідач не проживає та ніколи не проживав в спірному житловому приміщенні, його майна в спірній квартирі не має.

Відповідно до вимог ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім*ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 більше 6 місяців без поважних причин не мешкає у квартирі, де зареєстрований, ніяких повідомлень та заяв про себе не надавав, спірним житлом не цікавиться, плату за проживання не вносить.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того відповідно до довідки ОСОБА_1 погасив заборгованість на 01.05.2016 року по квартплаті в сумі 794,74 грн. та електроенергії в сумі 619,85 грн. Загальна заборгованість після виконаних оплат складає 2491,44 грн. (а.с.32).

Відповідно до вимог ч.1 ст.68 ЖК України наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

На підставі викладеного, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.71-72 Житлового Кодексу України та ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 217, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов КСП «Харківгорліфт» задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 9 по вул. Фонвізіна, б.16-А в місті Харкові.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) на користь КСП «Харківгорліфт» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2015 року по 30.04.2016 року в розмірі 2491,44 грн., а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 2756,00 грн., а всього 5247,44 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_4