Справа № 175/3750/15-ц
Провадження № 6/175/41/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2016 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Воздвиженського О.Л.,

за участю секретаря Перепелиці Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне заяву ОСОБА_1 про поворот виконання заочного рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року, яке відповідно до ухвали Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 08 січня 2016 року по цивільній справі №175/3750/15-ц (провадження № 2/175/1499/15) за позовом ОСОБА_1 до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності скасовано,-

встановив:

Заочним рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02.10.2015 року у справі № 175/3750/15-ц позовні вимоги ОСОБА_1 (далі Позивач) до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності (далі Відповідач) - були задоволені частково. Припинено іпотеку нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т, що виникла на підставі Договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос», шляхом виключення з Державного реєстру іпотек запису про державну реєстрацію Договору іпотеки від 22 квітня 2014 року та з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про державну реєстрацію заборони відчуження нерухомого майна за Договором іпотеки від 22 квітня 2014 року. Припинено право власності Приватного акціонерного товариства «Делос» в особі директора ОСОБА_2, код платника податків згідного з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 33325373, яке зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, на предмет іпотеки: нежитлові приміщення поз. 117, 118. 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда. будинок 147т. Визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РН ОКПП НОМЕР_1, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії АЕ № 796872, виданий Жовтневим РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 23.09.1997 року, право власності на предмет Договору іпотеки від 22 квітня 2014 року: нежитлові приміщення поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т (сто сорок сім «т»), до складу якого входять прибудова літ. 2А3-1, поз. 118, 119, 120 загальною площею 800,1 кв.м; ґанок літ. 2а5, прибудова літ. 2А2 -1 поз. 117 загальною площею 888,0 кв.м., ґанок літ.2а3, яке належало Приватному акціонерному товариству «Делос» в особі директора ОСОБА_2 на праві власності на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська про затвердження мирової угоди від 23 серпня 2012 року, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21 серпня 2013 року за № 2200814.

У задоволенні позову у частині припинення права власності ОСОБА_2 на житловий будинок №39 по вул. Веселій в с. Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнання за Позивачем права власності на житловий будинок № 39 по вул. Веселій в с. Старі Кодаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області, - відмовлено.

08 січня 2016 року ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області вищевказане заочне рішення від 02.10.2015 року скасовано та призначено справу до розгляду в загальному порядку.

11 січня 2016 року ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області позовну заяву ОСОБА_1 до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності - залишено без розгляду.

Відповідно до ст. 381 ЦПК України якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом при новому розгляді справи або судом апеляційної чи касаційної інстанції, заява відповідача про повернення стягненого з нього за скасованим рішенням майна розглядається судом, у якому перебуває справа. Заяву про поворот виконання можна подати у межах позовної давності.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до частин 6, 7 ст. Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки.

Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 4 Закону України «Про іпотеку» обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Державна реєстрація здійснюється особою, на яку відповідно до законодавства покладені функції щодо державної реєстрації обтяжень нерухомого майна іпотекою, на підставі повідомлення іпотекодержателя, в якому зазначається така інформація.

У зв'язку з тим, що на теперішній час рішення суду, на підставі якого знято заборону відчуження та виключено запис із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо предмета іпотеки за Іпотечним договором від 22 квітня 2014 року, скасовано, у заявника відсутній пріоритет права першочергового іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Приймаючи до уваги наведені обставини суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про поворот виконання рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі № 175/3750/15-ц за позовом ОСОБА_1 до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності підлягає задоволенню, оскільки заочне рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі №175/3750/15-ц скасовано, а питання про відновлення іпотеки нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т, що виникла на підставі Договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос» не вирішено.

Керуючись ст. 381 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про поворот виконання рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі № 175/3750/15-ц за позовом ОСОБА_1 до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Здійснити поворот виконання заочного рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі № 175/3750/15-ц за позовом ОСОБА_1 до директора приватного акціонерного товариства «Делос» ОСОБА_2 про визнання права власності.

В порядку повороту виконання заочного рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі № 175/3750/15-ц, відновити іпотеку нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т, що виникла на підставі Договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос».

В порядку повороту виконання заочного рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року по справі № 175/3750/15-ц, відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно заборону на відчуження нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т, яка належить Приватному акціонерному товариству «Делос», код платника податків згідного з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 33325373, яке зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була накладена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрована в реєстрі за № 1416 та виникла на підставі договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос» та зареєстрованого в реєстрі за № 1415.

Скасувати рішення державного реєстратора, приватного нотаріуса ОСОБА_5, індексний номер 25528612, та запис про припинення іпотеки, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.10.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5.

Скасувати рішення державного реєстратора, приватного нотаріуса ОСОБА_5, індексний номер 25525966, та запис про припинення обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.10.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5.

Зобовязати Державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (поновити) запис про заборону на відчуження нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т які належать Приватному акціонерному товариству «Делос», код платника податків згідного з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 33325373, яке зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була накладена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрована в реєстрі за № 1416 та виникла на підставі договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос» та зареєстрованого в реєстрі за № 1415.

Зобовязати Державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (поновити) запис про іпотеку нежитлових приміщень поз. 117, 118, 119, 120, які знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 147т та належать Приватному акціонерному товариству «Делос», код платника податків згідного з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 33325373, яке зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, яка виникла на підставі договору іпотеки від 22 квітня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Приватним акціонерним товариством «Делос» та зареєстрованого в реєстрі за № 1415.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня винесення ухвали.

Суддя О.Л. Воздвиженський