Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/570/15-ц

Номер провадження: 6/511/31/16

29 вересня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого Теренчук Ж. .В.,

при секретарі - Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області заяву головного державного виконавця Роздільнянського міжрайонного відділу ДВС головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання виконавчого листа №511/570/15-ц, виданого Роздільнянським районним судом Одеської області 14.01.2016 року на підставі рішення суду від 06.10.2015 року по цивільній справі №2/511/325/15 (номер провадження) 511/570/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Роздільнянський районний підрозділ Головного управління ДМС України в Одеській області про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

21.07.2016 року головний державний виконавець Роздільнянського міжрайонного відділу ДВС головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1 звернулась в суд з заявою про встановлення порядку та способу виконання виконавчого листа №511/570/15-ц виданого Роздільнянським районним судом Одеської області 14.01.2015 року на підставі рішення суду від 06.10.2015 року по цивільній справі №2/511/325/15 (номер провадження) 511/570/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Роздільнянський районний підрозділ Головного управління ДМС України в Одеській області про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування поданої заяви посилалась на те, що при примусовому виконанні вище вказаного рішення суду, виникли перешкоди в зверненні стягнення на іпотечне майно - будинок по вул. Ленінградській, 17 м.Роздільна Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_2 За вказаною адресою зареєстровані та проживають неповнолітні діти, а саме ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, які знаходяться під опікою ОСОБА_2 на підставі розпорядження Роздільнянської РДА №925/А-2012 від 05.10.2012 року. Державний виконавець зверталась до органів опіки та піклування про надання дозволу на продаж квартири, однак органи опіки в інтересах дітей відмовили в наданні дозволу на реалізацію будинку. Посилаючись на ст.36 Закону України Про виконавче провадження, просила встановити спосіб та порядок виконання судового рішення шляхом звернення стягнення на будинок №17 по вул. Ленінградській м. Роздільна Одеської області.

Головний державний виконавець Роздільнянського міжрайонного відділу ДВС головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутність.

Боржник ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність та надала суду квитанції, які свідчать про погашення нею перед банком кредитної заборгованості.

Представник стягувача ПАТ "Державний ощадний банк України" в судове засідання на виклик суду не з"явився, заперечень по заяві не надали.

Суд, вивчивши матеріали справи, давши оцінку законності та обґрунтованості даної заяви, прийшов до висновку, що в задоволенні заяви належить відмовити виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 06.10.2015 року частково задоволено позовні вимоги ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк". Звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 20.09.2006 року за реєстровим № 2652 на житловий будинок № 17 по вул. Ленінградська, в м. Роздільна Одеської області, загальною площею 54,05 кв. м, в т.ч. житловою площею 40,95 кв. м, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде встановлена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент продажу, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 597 від 12.09.2006 року у розмірі 30545,52 грн станом на 08.06.2015 року, з яких: - прострочений основний борг по кредиту 16578,54 грн; - прострочені проценти за користування кредитом 5725,71 грн; - пеня за прострочений основний борг по кредиту 6055,58 грн; - пеня за прострочені проценти за користування кредитом 1739,73 грн; - сума інфляційних втрат за прострочення сум по кредиту 445,96 грн. Встановлено вищий пріоритет ПАТ "Державний ощадний банк України", в особі філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк", переважно перед іншими кредиторами на предмет іпотеки за іпотечним договором від 20.09.2006 року за реєстровим №2652, на вище зазначений будинок. Стягнуто з відповідачів на користь ПАТ "Державний ощадний банк України", судовий збір в розмірі 342,16 грн.

Рішення набрало законної сили та було звернуто до виконання.

12.04.2016 року державним виконавцем відділу ДВС Роздільнянського МРУЮ в Одеській області відкрито виконавче провадження № 50815816.

В ході примусового виконання рішення державним виконавцем було встановлено, що в будинку №17 по вул. Ленінградській в м. Роздільна Одеської області, належному ОСОБА_2, проживають неповнолітні діти ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які перебувають під опікою ОСОБА_2 на підставі розпорядження Роздільнянської РДА №925/А-2012 року від 05.10.2012 року.

Відповідно до ч.8 ст. 54 Закону України Про виконавче провадження примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України Про іпотеку.

Відповідно до п. 4.5.7 Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 року за №512/5 у разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Якщо такий дозвіл не надано, державний виконавець звертається до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання. Якщо судом не встановлено (змінено) спосіб і порядок виконання, державний виконавець продовжує виконання рішення за рахунок іншого майна боржника, а в разі відсутності такого майна повертає виконавчий документ стягувачу з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої статті 47 Закону.

Відповідно до ст.18 Закону України "Про охорону дитинства" діти - члени сімї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобовязані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.

Відповідно до ст.12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб та безпритульних дітей" для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону.

25.04.2016 року державним виконавцем на адресу служби у справах дітей Роздільнянської РДА, яка є органом опіки та піклування, було направлено запит щодо надання дозволу на примусову реалізацію особистого майна належного ОСОБА_2, а саме вище зазначеного будинку.

19.07.2016 року Роздільнянська РДА після проведення засідання районної комісії з питань захисту прав дітей, надіслала лист на адресу виконавчої служби з відмовою у наданні дозволу на примусову реалізацію особистого майна боржника ОСОБА_2, так як право користування вказаним житлом мають неповнолітні діти.

Рішення суду про позбавлення дітей прав користування вказаним нерухомим майном або про їх виселення із будинку відсутнє і дані обставини унеможливлюють реалізацію іпотечного майна.

Порядок подальшого виконання рішення суду встановлений п. 4.5.7 Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 року за №512/5.

При зверненні до суду державним виконавцем інший спосіб та порядок виконання рішення суду не запропонований, а тому в задоволенні заяви належить відмовити.

Керуючись ст. 36, 54 Закону України Про виконавче провадження, ст.18 Закону України "Про охорону дитинства", ст.12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб та безпритульних дітей"ст.373 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Головного державного виконавця Роздільнянського міжрайонного відділу ДВС головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання виконавчого листа №511/570/15-ц виданого Роздільнянським районним судом Одеської області 14.01.2016 року на підставі рішення суду від 06.10.2015 року по цивільній справі №2/511/325/15 (номер провадження) 511/570/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Роздільнянський районний підрозділ Головного управління ДМС України в Одеській області про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку.

Ухвала може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції в Одеській апеляційний суд протягом 5 днів з дня її проголошення, а у випадку відсутності особи в судовому засіданні протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя : Теренчук Ж. В