Справа № 361/2312/16-ц
Провадження № 2/361/1735/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок

в с т а н о в и в:

У квітні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок «А-2»АДРЕСА_1 загальною площею 125,7 кв.м, житловою 84,0 кв.м з надвірними будівлями: сараєм «Б», погребом «В», сараєм «Г», вбиральнею «Д», душем «Е», колодязем «К», огорожею «N», що належав на праві власності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на належне майно у тому числі вищевказаний житловий будинок.

У визначений законом строк, вона, як спадкоємець за законом звернулася до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини ОСОБА_3

У квітні 2016 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок у зв'язку з ненаданням правовстановлюючих документів на вищезазначене спадкове майно. З підстав визнання права власності змушена звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, дала пояснення аналогічні викладеним вище обставинам. Додала, що при житті її чоловіку належав житловий будинок житловою площею 32,6 кв.м, що отриманий ним у спадщину. На даний час загальна площа спірного будинку складає 125,7 кв.м, останній є самовільно збудованим. При житті її чоловік не оформив на себе право власності, так як не знав, що це необхідно робити.

Відповідач Рожнівська сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не з'явилася, надіслала листа, у якому просила розглянути дану справу у відсутності її представника.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Із матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане виконавчим комітетом Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про відмову від неї (ст.ст.1268, 1270 ЦК України).

Зі спадкової справи до майна померлого ОСОБА_3 вбачається, що 29.09.2015 року заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 Заявами від 08.10.2015 року спадкоємці за законом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від прийняття спадщини померлого батька ОСОБА_3 на користь своєї матері ОСОБА_1

Факт належності позивачки до спадкоємців першої черги підтверджується свідоцтвом про одруження.

12.04.2016 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,2123 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни

Листом від 12.04.2016 року Броварська районна державна нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з огляду на відсутність документів, що посвідчують право власності на житловий будинок на ім'я спадкодавця.

З матеріалів справи вбачається, що при житті померлому спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.1991 року належав житловий будинок з відповідними надвірними будівлями: сарай, погріб, колодязь, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, складеного 05.11.1989 року загальна площа житлового будинку складає 53,5 кв.м, житлова - 32,6 кв.м. До надвірних будівель належать: сарай «Б», погріб «В», вбиральня «Д», колодязь «К», огорожа «N».

Разом з тим позивач просить визнати за нею право на житловий будинок загальна площа якого складає 125,7 кв.м, житлова - 84,0 кв. м, що фактично є новоствореним.

Крім того, з листа КП КОР «Лівобережне БТІ» вбачається, що проведеною інвентаризацією 09.07.1996 року встановлено на земельній ділянці АДРЕСА_1 самочинно збудований цегляний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Відповідно до інвентаризаційної справи, складеної 09.07.1996 року житловий будинок АДРЕСА_1 значиться побудованим самовільно, його загальна площа складає 125,7 кв.м, житлова - 84,0 кв.м.

На підставі рішення Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області від 18.11.2015 року АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.

При розгляді даної справи безспірно встановлено, що до складу спадщини померлого ОСОБА_3 входить житловий будинок, власником якого він значився на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, а також відповідні господарські будівлі, перелічені у технічному паспорті, складеному 05.11.1989 року. Житловий будинок, на який позивачка просить визнати право власності фактично збудований без дотримання порядку визначеного чинним законодавством України та є самовільно побудованим. Даних про те, що спадкодавець діяв у межах закону під час їх будівництва, судом не встановлено.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З матеріалів справи достовірно встановлено, що при житті спадкодавець не набув право власності на вищевказане новостворене нерухоме майно, при цьому останнє не може входити до складу спадщини ОСОБА_3 За позивачкою у порядку спадкування за законом слід визнати право власності на нерухоме майно, власником якого при житті був спадкодавець ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на житловий будинок загальною площею 53,5 кв.м, житловою 32,6 кв.м, з відповідними надвірними будівлями та спорудами: сараєм «Б», погребом «В», вбиральнею «Д», колодязем «К», огорожею «N» за адресою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко