Справа № 165/2616/15-ц
Провадження № 2/165/50/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

27 квітня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном, -

встановив:

03 листопада 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого приватизаційним відділом Нововолинського УЖКГ від 18 травня 1999 року, йому, його матері ОСОБА_5, його батькові ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності належала квартира за адресою: вул. Шопена, 3а/48. 08 січня 2002 року помер батько позивача, спадкоємцем частки батька у квартирі була його мати, його дружина, ОСОБА_5 19 листопада 2010 року померла мати позивача - ОСОБА_5, позивач є спадкоємцем майна померлої.

Позивач вказує, що факт належності йому на праві приватної власності квартири підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру (1/3) та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом (2/3).

Позивач посилається на те, що у квартирі зареєстрований відповідач, який більше трьох років в квартирі не проживає, його речей у квартирі немає, відповідач на дзвінки не відповідає, де він на даний час проживає йому невідомо, його реєстрація у квартирі позивача створює останньому перешкоди у здійсненні права користування, володінння та розпорядження його власністю, зокрема у продажі квартири. Крім того позивач несе комунальні витрати на зареєстрованих осіб, які сплачує одноособово.

Позивач просить усунути йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження його майном шляхом позбавлення відповідача ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням за адресою: вул. Шопена, 3а/48 в м. Нововолинську.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, від його імені діє його представник ОСОБА_1, який позов підтримав з підстав наведених у позові, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, не повідомив суд про причини неявки в судове засідання. Зі згоди позивача, представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 суду показали, що вони сусіди позивача, знають позивача ОСОБА_2 давно, він сам проживає в квартирі адресою: вул. Шопена, 3а/48 в м. Нововолинську. Ніхто інший в квартирі не проживає та не жив ніякий співмешканець.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Із копії свідоцтва про право власності на квартиру (будинок), виданого приватизаційним відділом Нововолинського УЖКГ від 18 травня 1999 року вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_9 (а.с.7).

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Нововолинської державної нотаріальної контори 14.09.2010 року, реєстраційний №2-3238 вбачається, що спадкоємцем спадкового майна ОСОБА_5, яке складається з 2/3 частин квартири за адресою: вул. Шопена, 3а/48 в м. Нововолинську є її син ОСОБА_2 (а.с.8).

І витягу про державну реєстрацію прав вбачається, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/3 частки квартири за адресою: вул. Шопена, 3а/48 в м. Нововолинську (а.с.9).

Як вбачається із копії (повторного) свідоцтва про народження, серії І-ЕГ №070064, виданого 18.12.2000 року, батьками позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с.10).

Із копії свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії І-ЕГ №001646 виданого 18.12.2000 року встановлено, що ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1 перемінив прізвище "Головій" на "Солодуха" (а.с.11).

Із копії будинкової книги серії А №01295 вбачається, що відповідач ОСОБА_3 16 червня 2011 року зареєстрований в квартирі за адресою: вул.Шопена, 3а/48 в м.Нововолинську, Волинської області, яка належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2 (а.с.12-15).

Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 в квартирі за адресою: вул.Шопена, 3а/48 в м.Нововолинську, Волинської області, стверджується актом житлово-комунального підприємства №2 від 27.10.2015 року (а.с.16).

Приватна власність громадян охороняється законом і її захист здійснюється судом.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Як вбачається з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник майна, як вказано в ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2, а відповідач ОСОБА_3, будучи зареєстрованим за вказаною адресою, порушує його права власника, в тому числі можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 будучи зареєстрованим в 2011 році в квартирі за адресою: вул.Шопена, 3а/48 в м.Нововолинську, яка належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2не проживає в даній квартирі та не проживав у ній з часу реєстрації без поважних причин.

Враховуючи вищенаведене, суд позов задовольняє та усуває позивачу ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та визнає відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування та розпорядження житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 168, 169 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування та розпорядження житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков