Дата документу 21.09.2016
Справа № 320/4542/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Колодіної Л.В.,

при секретарі - Арифовій Л.А.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, про визнання з 29 березня 2010 року ОСОБА_1 власником земельної ділянки площею 600,14 кв.м., розташовану по вул. Бердянська, 1 в м. Мелітополі Запорізької області, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року, як за спадкоємцем по закону,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка уточнюючи позовні вимоги звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання її з 29 березня 2010 року власником земельної ділянки площею 600,14 кв.м., розташовану по вул. Бердянська, 1 в м. Мелітополі Запорізької області, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року, як за спадкоємцем по закону.

В обґрунтування позову позивачка вказує, що 29 березня 2010 року помер ОСОБА_5.

Після його смерті залишилась земельна ділянка площею 600,14 кв.м., яка на підставі рішення ХХI сесії 23 скликання ОСОБА_4 міської ради народних депутатів 2/7 від 12.06.2000 року передалась йому у приватну власність за державним актом про право власності від 22.06.2000 року. Позивачка вказує, що земельна ділянка надана ОСОБА_5 ОСОБА_4 міською радою, а тому право вона предявляє позов саме до них, оскільки рішення суду може вплинути на їх права та обовязки. Крім того, позивачка зазначає, що вона є єдиним спадкоємцем померлого батька, звернулась із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини на земельну ділянку, а тому право власності на земельну ділянку в порядку спадкування має бути визнано за нею.

В судовому засіданні позивачка наполягала на заявлених вимогах та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради пояснив, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав. Позивачкою не доведено закону підставу для переходу права на земельну ділянку площею 600,14 кв.м. за державним актом на право приватної власності за землю від 22.06.2000 року, оскільки площа ділянки, як первісно зазначена в акті складає 0,1062 га. Крім того, у відповідності за написом частина земельної ділянки за договором дарування від 05.05.2001 року площею 0,06 га перейшла до іншої особи. Представник вказує, якщо за життя спадкодавець не набула права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно - не підлягають задоволенню.

Третя особа ОСОБА_3 просила відмовити в задоволенні позову та пояснила, що 10.11.2006 року між нею та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Бердянській, 1 в м. Мелітополі, де ОСОБА_5 повідомив про те, що земельна ділянка не приватизована, а тому ОСОБА_3 має можливість приватизувати її в будь-який момент. Договір купівлі-продажу від 10.11.2006 року був посвідчений приватний нотаріусом ОСОБА_6. Але про те, що земельна ділянка приватизована ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 05.05.2001 року, їй стало відомо вже в 2007 році. Державний акт від 05.06.2007 року фактично втратив свою силу після укладення договору дарування. Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року про визнання недійсним договору дарування від 25.10.2007 року позовні вимоги ОСОБА_3 було задоволено, а саме визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок № 1 по вул.Бердянській у м.Мелітополі, з моменту укладання договору купівлі-продажу будинку, тобто від 10.11.2006 року. Вказане рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року було переглянуто апеляційним судом Запорізької області, де ухвалою від 28.03.2013 року - залишено без змін. Крім того, під час слухання справи про визнання за ОСОБА_3 права власності на спірну ділянку, позивачка шахрайським чином намагалась отримати право власності як спадкоємець шляхом подачі позову до суду про визнання спадкоємцем права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року, і саме на земельну ділянку площею 600,14 кв.м. по вул.. Бердянській, 1, в м. Мелітополі Запорізької області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧД № 998145, виданого 05.06.2007 року начальником міського управління земельних ресурсів ОСОБА_7, та зобов'язання ОСОБА_4 державну нотаріальну контору видати ОСОБА_8 свідоцтво про право на спадщину, а саме: на земельну ділянку площею 600,14 кв.м. по вул. по вул.. Бердянській, 1, в м. Мелітополі Запорізької області, що залишилась після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року. Рішенням суду від 13.10.2011 року даний позов задоволено. Відповідачкою вказане рішення було оскаржено і Апеляційним судом Запорізької області від 12.06.2013 року було постановлено нове рішення, яким в задоволенні позову було відмовлено. Таким чином спірна земельна ділянка юридично не належала ОСОБА_5 на момент смерті, а тому не могла бути спадковим майном. ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку не в порядку спадкування, а у звязку із набуттям права власності на житловий будинок, який розташований на ній з моменту його придбання, а саме з 20.11.2006 року, як встановлено рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року.

Суд, заслухав думку сторін, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 05.06.2007 року, ОСОБА_5, який помер 29.03.2010 року, належала земельна ділянка площею 600,14 кв.м., яка розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Бердянська, 1.

З 10 листопада 2006 року житловий будинок по вул. Бердянській, 1 в м. Мелітополі належить ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу будинку від 10.11.2006 року.

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 20 листопада 2012 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок № 1 по вул. Бердянській у м. Мелітополі, з моменту укладання договору купівлі-продажу будинку, тобто від 10.11.2006 року.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 28 березня 2013 року вищевказане рішення було залишено без змін.

ОСОБА_9 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.08.2013 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка за адресою: м. Мелітополь, вул. Бердянська, 1, підстава виникнення: рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року.

ОСОБА_9 відповіді ОСОБА_4 державної нотаріальної контори від 20.09.2016 року, після померлого 29.03.2010 року ОСОБА_5, із заявами про прийняття спадщини зверталась ОСОБА_1 11.06.2010 року за №946, зверталась ОСОБА_10 11.06.2010 року за №947, зверталась ОСОБА_1 05.07.2010 року за №1083. Свідоцтво про право на спадщину за законом за р.№ 3-1787 від 08.11.2010 року на вклади в ощадних банках м. Мелітополя №8024/068, 8024/059, 8024 отримала ОСОБА_1.

Відповідно до п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

ОСОБА_9 ст. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

ОСОБА_9 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами 1 та 2 ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

ОСОБА_9 ч.2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

ОСОБА_9 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_9 ч.1 та ч.2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_9 до ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності є непорушним.

Частиною 3 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Аналізуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що підставою виникнення права власності на земельну ділянку у ОСОБА_3 є рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року, яке набрало чинності, тобто в цей час не скасовано. Крім того, в цьому рішення прямо вказано, що право власності виникло з моменту укладання договору купівлі-продажу, тобто від 10 листопада 2006 року. Таким чином, враховуючи дату смерті ОСОБА_5 - батька позивачки (29.03.2010), суд вважає, що у ОСОБА_3 виникло право власності до смерті батька позивачки, а тому земельна ділянка не могла входити до складу спадщини і визнати ОСОБА_1 з 29.03.2010 року власником цієї земельної ділянки - неможливо.

Таким чином, суд вважає необхідним відмовити в позовних вимогах ОСОБА_1 про визнання її з 29 березня 2010 року власником земельної ділянки площею 600,14 кв.м., розташованої по вул. Бердянська, 1 в м. Мелітополі Запорізької області, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року, як за спадкоємцем по закону.

Керуючись ст.ст. 16, 346, 377, 378, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1261, 1269, 1270 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 3, 11, 15, 57, 60, 61, 88, 179, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, про визнання з 29 березня 2010 року ОСОБА_1 власником земельної ділянки площею 600,14 кв.м., розташовану по вул. Бердянська, 1 в м. Мелітополі Запорізької області, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, померлого 29 березня 2010 року, як за спадкоємцем по закону відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В. Колодіна