Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/260/16-ц
Провадження № 2/670/162/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2016 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Навроцької Ю.С,

за участю представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в залі суду смт. Віньківці за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Віньковецької селищної ради, просить визнати право власності на земельну ділянку площею 0,33 га, розташовану в смт. Віньківці по вул. Лисенка, 28, Віньковецького району Хмельницької області. Земельна ділянка з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку 0,05 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,28 га. Вона належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ № 00411, виданого виконавчим комітетом Віньковецької селищної ради народних депутатів за рішенням № 3 від 01 квітня 1997 року.

ОСОБА_2 помер 02 травня 1998 року, що підтверджено свідоцтвом 1-БВ № 084375 виданим 05 травня 1998 року Віньковецьким відділом РАЦСу. Він проживав спільно з позивачкою та її чоловіком ОСОБА_3, який доводився племінником ОСОБА_4 і помер 14 квітня 2015 року.

На день смерті власника землі ОСОБА_2 (1998 рік) до складу сімї входив його племінник - ОСОБА_2К, ІНФОРМАЦІЯ_1; невістка позивачка; її син ОСОБА_5.

Після смерті власника землі, позивачка, починаючи з 1998 року добросовісно, відкрито, безперервно користується земельною ділянкою площею 0,33 га, зареєстрованою під № 243 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по вул. Лисенка, 28, в смт. Віньківці.

Посилаючись на приписи ст.ст. 181, 344 ЦК України позивачка просить вимоги її задовольнити.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги з підстав оговорених у позовній заяві, просить їх задовольнити.

Представник відповідача Віньковецької селищної ради вимоги визнав.

Відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши позицію сторін, проаналізувавши надані ними докази, слід вважати позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

В судовому засіданні встановлено, що позивач, починаючі з 1998 року відкрито, безперервно користується земельною ділянкою, призначеною для обслуговування житлового будинку № 28 та ведення особистого підсобного господарства по вул. Лисенка в смт. Віньківці. Власником цієї ділянки з 1997 року вважається ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Він помер 02 травня 1998 року, що підтверджено свідоцтвом 1-БВ № 084375 виданим 05 травня 1998 року Віньковецьким відділом РАЦСу. Його право власності закріплено Державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ № 00411, виданим Віньковецькою селищною радою на підставі рішенні її виконавчого комітету № 3 від 01 квітня 1997 року. Згідно цього акту розмір ділянки становить 0,05 га- для обслуговування житлового будинку та 0,28 га для ведення особистого підсобного господарства.

ОСОБА_2 проживав спільно з позивачкою та її чоловіком ОСОБА_3 (свідоцтво про шлюб 1 БВ № 370697 видане 28.03.1981 року Віньковецьким райвідділом ЗАГСу). ОСОБА_3 помер 12 квітня 2015 року (свідоцтво про смерть серії І-БВ № 285552 від 14.04.2015 року) і з часу його смерті дружина зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, одна, що підтвердила довідкою селищної ради № 655 від 16.04.2015 року.

Стаття 325 ЦК України стверджує, що фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Позивачка довела, що з 03 травня 1998 року добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою № 28 по вул. Лисенка в смт. Віньківці.

Із смислового значення ч.1 ст. 119 ЗК України громадянин, який добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою протягом 15 років може звернутись до органу місцевого самоврядування для отримання у власність або в користування цієї земельної ділянки.

Ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387, 391 ЦК України.

Враховуючи те, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №00411, який належить ОСОБА_2 і фактично користується земельною ділянкою в розмірах визначених в цьому акті з 2001 року, суд вважає за можливе, визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, яка належить померлому, в порядку набувальної давності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 214-216 ЦПК України, ст. 319, 328, 344 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку набувальної давності на земельну ділянку загальною площею 0,33 га із яких: 0,05 га призначена для обслуговування житлового будинку, а 0,28 га для ведення особистого підсобного господарства у межах згідно з планом, вказаним в державному акті серії ХМ № 00411, який належав ОСОБА_2, померлому 02 травня 1998 року, що розташована по вул. Лисенка, 28, в смт Віньківці Віньковецького району Хмельницької області.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Віньковецький районний суд Хмельницької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Потапов