Справа № 323/1171/16-ц
№ провадження 2/323/350/16
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

21.04.2016 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В., при секретарі Слинько Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності у порядку спадкування,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що 07 липня 2015 року помер його батько - ОСОБА_2

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вулиця Шевченка, будинок №73.

У визначений законом термін ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу №278/2015 рік.

Отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок позивач не може, так як нотаріусом йому було в цьому відмовлено, оскільки у нього відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Просить визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на спадщину за законом, що залишилася після померлого 07 липня 2015 року ОСОБА_2, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вулиця Шевченка, будинок 73 (двадцять) та складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3 з правом реєстрації в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 07 липня 2015 року помер батько позивача - ОСОБА_2, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-ЖС №323685, видане 08.07.2015 року Виконавчим комітетом Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, актовий запис за №27.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вулиця Шевченка, будинок №73.

ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_2, підтвердженням чого є свідоцтво про народження серії ІІІ-ЖС №403446 та у відповідності до вимог статті 1261 Цивільного кодексу України є спадкоємцем першої черги за законом.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька, ОСОБА_2, в порядку, встановленому ст.1269 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Оріхівської державної нотаріальної контори 22 грудня 2015 року, у встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк, що підтверджується копією спадкової справи №278/2015 .

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернувся до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Мала Токмачка,вул. Шевченка, будинок 73, що знаходиться у спадковій справі №278/2015.

10.02.2016 року постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії завідувачем державної нотаріальної контори ОСОБА_3 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого 07 липня 2015 року гр.ОСОБА_2, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Мала Токмачка,вул. Шевченка, будинок 73.

Судом встановлено, що згідно довідки Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №248 від 29.02.2016 року підтверджено, що у відповідності до погосподарського обліку житловий будинок, який розташований на земельній ділянці та знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Мала Токмачка,вул. Шевченка, будинок 73 належав ОСОБА_2. Спадкодавець був власником будинку з 1978 року, з цього часу він був і прописаний в цьому будинку,підтвердженням являється домова книга на будинок, , але документи на придбання цього будинку ним не збереглися.

Окрім цього, рішенням сесії Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №07 від 15.07.2014 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою на якій розташований житловий будинок для подальшої передачі вищезгаданої земельної ділянки у приватну власність.

Згідно копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської райради ,інвентаризаційна справа №656, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вулиця Шевченка, будинок №73 не зареєстровано.

Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Станом на час набуття спадкодавцем спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві.

Отже, судом встановлено, що оформити своє право на спадщину позивач не може, оскільки нотаріусом винесено постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ч.3 ст.1296 Цивільного кодексу України, передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Пленум Верховного Суду України в пункті 23 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки право власності набувається з підстав встановлених цивільним законодавством, суд вважає, що спосіб, визначений позивачем поновити порушене право власності спадкоємця передбачений законом, тому позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,256 ЦПК України, ст. ст.16, 392, 1216, 1218, 1261,1269, 1274, 1297 ЦК України , Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності у порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на спадщину за законом, що залишилася після померлого 07 липня 2015 року ОСОБА_2, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вулиця Шевченка, будинок 73 (двадцять) та складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», тамбур літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3 з правом реєстрації в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4