Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/4455/16-ц
Провадження № 2/209/2019/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2016 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Лобарчук О.О.

при секретарі Бойко Н.Є

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Кам'янської міської ради "Тепломережі" про захист прав споживачів, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом , в якому просить зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги теплопостачання належній їй квартири за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість попередніх власникій, що виникла до 28 квітня 2016 року.

В обґрунтування свого позову вказала, що на підставі договору купівлі-продажу №НАІ 564697 від 28 квітня 2016 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського нотаріального округу ОСОБА_2 Після придбання квартири та її реєстрації у встановленому законом порядку, вона постала перед фактом заборгованості попереднього власника зазначеної квартири за теплопостачання.

У виписці по особовому рахунку, яка надана КП КМР «Тепломережі» зазначено, що заборгованість за послуги теплопостачання станом на 01.05.2016 року становить 6027,87 грн., і це при тому, що вона лише після набуття права власності на квартиру вона почала отримувати ці послуги. Під час написання заяви від 25.11.2016 р. про відкриття на її ім'я особового рахунку в абонентському відділі КП КМР «Тепломережі» вона повідомляла відповідача, що не має наміру відповідати за борги попередніх власників квартири, але працівники відповідача повідомили, що ніхто заборгованість перераховувати не буде, і вони все одно будуть заборгованість покладати на неї.

02.12.2016 року КП КМР «Тепломережі» направило відповідь на заяву про відкриття особового рахунка в якій їй було відмовлено у перерахунку заборгованості.

Вважає, що відповідач неправомірно перешкоджає позивачу у переоформленні особового рахунку на її ім'я, зараховуючи на особовий рахунок № 20688 суму заборгованості за послуги теплопостачання за період до 28 квітня 2016 року, оскільки до зазначеного часу послуги позивач не отримувала, жодних договорів та інших правочинів або юридичних фактів, актів цивільного законодавства, рішень суду, які б створювали зобов'язання по сплаті за послуги за теплопостачання в період до 28 квітня 2016 року не укладала.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяви про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує.(а.с.16).

Представник відповідача ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 25.10.2016 року, в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала суду заперечення, відповідно до яких вказано, що особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку квартиронаймача або власника відбувається перехід заборгованості за послуги попередніх власників. Тому списати або не переводити заборгованість попередніх власників у КП КМР «Тепломережі» не має жодних підстав. Тому вважають, що твердження позивача про неправомірне перешкоджання відповідачем у переоформленні особового рахунку на його ім'я є безпідставним. (а.с.18-23).

Суд, враховуючи думку позивача, заслухав представника відповідача, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_3, що підтверджується копією договору купівлі-продажу № НАІ 564697 від 28 квітня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (а.с.5-6).

Згідно листа № 00.09.2149/3 від 02.12.2016 року у відкритті особового рахунку на імя ОСОБА_1 КП КМР "Тепломережі" було відмовлено (а.с.12).

Послуги теплопостачання за адресою: АДРЕСА_4, надаються відповідачем КП КМР "Тепломережі", та заборгованість за надані послуги в період з листопада 2007 року по травень 2016 року включно становить 6027,87 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № 20688 (а.с. 13-14).

Стаття 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначила, що споживачем є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають на підставі договорів та інших правочинів.

Згідно ч.1 ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. При цьому такими учасниками є: споживач, виробник, виконавець. Виробник може бути одночасно і виконавцем.

Згідно ч.1 ст.901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 6 ч.2 ст. 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги, виконавець (підприємство, яке надає житлово-комунальні послуги) зобов'язаний проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання.

До придбання квартири АДРЕСА_5 позивачка не була власником цієї квартири, а також не являлася споживачем послуг, які надавало КП КМР Дніпродзержинськтепломережі по теплопостачанню цієї квартири.

Позивачка не вчиняла правочинів щодо прийняття боргу по оплаті послуг за теплопостачання попередніх власників (наймачів) квартири АДРЕСА_2.

Діючим законодавством не передбачено обовязку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу.

Таким чином, на позивача не може бути покладено обовязок по сплаті заборгованості за надані послуги теплопостачання квартири АДРЕСА_2, в період часу до 28 квітня 2016 року, тобто до укладення договору купівлі-продажу цієї квартири.

У відповідності до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Розмір судового збору, який підлягає стягненню з відповідача складає 551,20 грн.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Повний текс рішення викладено 23 грудня 2016 року.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 84, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального підприємства Кам'янської міської ради "Тепломережі" про захист прав споживачів - задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство Кам'янської міської ради "Тепломережі" виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги теплопостачання належній їй квартири за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул. Звенигородська 12В-48 заборгованість попередніх власників, що виникла до 28 квітня 2016 року.

Стягнути з Комунального підприємства Кам'янської міської ради "Тепломережі" на користь держави судовий збір в розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Лобарчук О.О.