Провадження № 2/234/5103/16
25 серпня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.07.2016 року, позивачка є власником будинку № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області. У зазначеному будинку є зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які є родичами колишнього власника цього житла. Однак з 2014 року відповідачі за вказаною адресою не проживають, так як виїхали на постійне місце проживання до Росії, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким визнати відповідачів такими, які втратили право користування будинком № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлялися належним чином, заяв або заперечень на позов не надали.
Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснила, що вона є рідною сестрою колишнього власника будинку ОСОБА_6, а відповідачі по справі його родичі. Під час бойових дій, брат та його родина виїхали на постійне місце проживання до Росії. У 2015 році брат приїздив до Краматорська та знявся з реєстрації з цього будинку самостійно, також він надавав до паспортного столу довіреність від відповідачів про їх згоду на зняття з реєстрації, однак цю довіреність залишили без уваги. Цей будинок, за довіреністю було продано позивачці. Їй відомо, що відповідачі не планують повертатися до м. Краматорська та вони не проти того, щоб їх зняли з реєстрації з цього будинку.
Суд, дослідивши позов, надані докази договір купівлі-продажу житлового будинку від 05.07.2016 року, інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з яких вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську, копію домової книги, відповідно до якої ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є зареєстрованими за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі з 2014 року не користуються житлом будинком № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області, який належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.156,160 ЖК України, ст. ст. 317, 386,391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася у м. Краматорську Донецької області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився у с. Петрівка Дзержинського району Донецької області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, який народився у м. Краматорську Донецької області такими, що втратили право користування житлом - будинком № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Марченко