Справа № 323/2829/16-ц
№ провадження 2/323/804/16
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

08.09.2016 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

при секретарі - Тахтаул А.Л.,

у присутності

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Оріхівської міської ради Запорізької області про захист права на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом до Оріхівської міської ради Запорізької області, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності не рухоме майно, яке належало спадкодавцю ОСОБА_4, а саме на капітальний гараж, розташований на земельній ділянці загальною площею 24,00 кв. м., за адресою: Запорізька область, місто Оріхів, вулиця Покровська (до перейменування - Ленінградських Курсантів), 68е (шістдесят вісім «е»), до складу якого входять: гараж літ. «Б» і погріб під літ. «Б» зазначений літ. «п-г», з правом реєстрації у відповідних органах реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач є дочкою ОСОБА_4, яка померла 14.04.2012 року. Звернувшись із заявою про прийняття спадщини у встановлені законом строки до Оріхівської державної нотаріальної контори, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу №172/2016, вона отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно з посиланням на відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Інших спадкоємців за законом, крім позивача, немає. Заповіту за свого життя спадкодавець не складав.

В судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав повністю, пославшись на факти та норми права, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача, Оріхівської міської ради Запорізької області, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення представників позивача і відповідача, дослідивши наявні у справі докази, проаналізувавши законодавство, яким регулюються спірні правовідносини, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 1977-му році батьком позивачки, ОСОБА_5 інвалідом Великої Вітчизняної війни, за дозволом Оріхівської міської ради депутатів трудящих, було побудовано капітальний гараж, розташований у дворі будинку №68 по вулиці Ленінградських Курсантів міста Оріхів, де він проживав, оскільки орган місцевого самоврядування у звязку з відсутністю на той час грошових коштів не зміг провести таке будівництво на безкоштовній основі, що підтверджується листом голови виконкому Оріхівської міської ради за №63 від 22.03.1977 року. Будівництво гаража виконала спеціалізована будівельна організація, Оріхівське МРСУ, на підставі замовлення-договору №390 від 12.07.1977 року з повною оплатою замовником вартості обєкту будівництва згідно квитанцій №493 від 13.07.1977 р і №566 від 07.09.1977 р.

16 червня 1989 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІ-ЖС №436097, виданим 16.06.1989 року Оріхівським відділом ЗАГСу Запорізької області, актовий запис за №96.

У звязку із смертю ОСОБА_5 за ним відкрилась спадщина у вигляді капітального гаража, розташованого на земельній ділянці загальною площею 24,00 кв.м., у дворі будинку №68 по вулиці Ленінградських Курсантів міста Оріхів, яку прийняла його дружина, ОСОБА_4, яка на час смерті спадкодавця проживала разом з ним, що підтверджується довідкою виконкому Оріхівської міськради №2874 від 14.07.2016 року та фактично вступила в управління спадковим майном, що у відповідності до вимог ст. 549 Цивільного кодексу України (чинного на час відкриття спадщини) підтверджує факт прийняття нею вищезазначеної спадщини. За її заявою виконкомом Оріхівської міської ради Запорізької області було прийняте рішення №172 від 11.07.1989 року про переоформлення на її імя вищевказаного гаража у звязку зі смертю її чоловіка, інваліда Великої Вітчизняної війни, ОСОБА_5

14.04.2012 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС №231195, виданим 17.04.2012 року відділом реєстрації актів цивільного стану Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис за №103.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вищевказаного гаража, розташованого на земельній ділянці загальною площею 24,0 кв.м. за адресою: Запорізька область, місто Оріхів, вулиця Покровська (до перейменування Ленінградських курсантів), 68е (шістдесят вісім «е»).

Відповідність будівлі гаража державним будівельним нормам підтверджена технічним паспортом інвентарний номер 4515, виготовленим Пологівським державним комунальним підприємством «Імпульс» 20 травня 2001 року.

Земельна ділянка, на якій розташована будівля гаража перебуває в користуванні позивача на правах оренди згідно договору оренди земельної ділянки від 19.02.2003 року, зареєстрованого в Оріхівському відділі земельних ресурсів за №002 від 18.03.2003 року, укладеного на підставі рішення 10-ї сесії 24-го скликання Оріхівської міської ради Запорізької області за №60 від 14.02.2003 р.

У позивача відсутні правовстановлюючі документи на гараж. Дані факти відповідачем не оспорюються.

Постановою державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_6 від 02.08.2016 року за №672/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно через відсутність у позивача правовстановлюючих документів на це майно.

При вирішенні питання про законність та обґрунтованість вимог позивача суд виходить з наступного.

Згідно положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Положеннями ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). При цьому потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Наявність у спадкодавця права власності на гараж, розташований на земельній ділянці загальною площею 24,0 кв.м. за адресою: Запорізька область, місто Оріхів, вулиця Покровська (до перейменування Ленінградських курсантів), 68е (шістдесят вісім «е» підтверджується наданим позивачем рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради народних депутатів за №172 від 11.07.1989 року про переоформлення гаража, розташованого на території двора будинка №68 по вулиці Ленінградських Курсантів на ОСОБА_4 у звязку зі смертю її чоловіка, інваліда Великої Вітчизняної війни ОСОБА_5

Таким чином, згідно матеріалів справи спадкодавець ОСОБА_4 набула спірне нерухоме майно у власність відповідно до законодавства, чинного на момент його придбання, у звязку з чим воно може виступати обєктом спадкування.

Позивач є спадкоємцем за законом, спадщину прийняла, що ніким не оспорюється.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, що не буде суперечити правам та законним інтересам інших осіб.

Враховуючи вищенаведене, на підставі ст. ст. 548, 549 Цивільного кодексу України ( в редакції 1963 року), ст. ст. 392, 1258, 1261, 1268, 1275, 1297 Цивільного кодексу України, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджених заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, керуючись ст. ст. 10-11, 61, 209, 212, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Оріхівської міської ради Запорізької області про захист права на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на капітальний гараж, розташований на земельній ділянці загальною площею 24,00 кв.м., за адресою: Запорізька область, місто Оріхів, вулиця Покровська (до перейменування - Ленінградських Курсантів), 68е (шістдесят вісім «е»), до складу якого входять: гараж літ. «Б» і погріб під літ. «Б» зазначений літ. «п-г», з правом реєстрації у відповідних органах.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7