Справа №: 615/1053/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2016 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря Антоненко М.Г.,

за участю представника позивачів Куляшової С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області, треті особи - приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу Харківської області Левчук Сергій Васильович, Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із вказаною позовною заявою, в якій просять визнати за ними право власності кожного на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їхній батько ОСОБА_5 За життя 10.10.2011 року він склав заповіт, згідно якого заповів позивачам в рівних частинах домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У встановлений законом строк позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 18/2013.

При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер.

Представник позивачів - адвокат Куляшова С.М., що діє на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Вказала, що за викладених в позовній заяві обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину позивачі не можуть.

Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує.

Треті особи, будучи належним чином повідомленими, в судове засідання не з'явилися, причину неявки не повідомили, клопотання про відкладення справи не направили.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого Ков'язькою селищною радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 27 від ІНФОРМАЦІЯ_3.

За життя 10.10.2011 року ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений секретарем Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області та зареєстрований в реєстрі за № 220, яким на випадок своєї смерті заповів домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 в рівних частинах ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 25.02.1970 року житловий будинок АДРЕСА_1 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_5

Зі змісту інформаційної довідки №02-08266 від 13.07.2016 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», вбачається, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ков'язької селищної ради № 182 від

18.11.1997 року «Про затвердження списків по перенумерації будинків та вулиць в селищі Ков'яги в зв'язку з підготовкою до Всеукраїнського перепису населення в 1999 році» номер житлового будинку змінено з № 30 на № 34.

Станом на 11.07.2016 року за даними технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ», власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, значиться голова колгоспного двору ОСОБА_5

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34975511, сформованого 30.08.2013 року приватним нотаріусом Левчук С.В. відносно майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 відкрита спадкова справа №18/2013.

За інформацією приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Левчук С.В. № 01-16/263 від 08.07.2016 року після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, відкрита спадкова справа № 18/2013 рік.

До складу належного спадкодавцю ОСОБА_5 майна належить житловий будинок у АДРЕСА_1. З наданого до нотаріальної контори свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_5 не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. На даний час в нотаріальному порядку оформити спадкові права на вказаний житловий будинок неможливо, в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, правовстановлюючий документ на це нерухоме майно відсутній і виданий не може бути через смерть власника ОСОБА_5 В зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, неможливістю перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливістю зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав, оформити спадщину нотаріальна контора не може.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивачів, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на АДРЕСА_1.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивачі є спадкоємцями за заповітом, які у встановленому порядку прийняли спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право приватної власності на 1/2частину житлового будинку, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Вал-ківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Токмакова А.П.