Єдиний унікальний номер 722/1910/16-ц
Номер провадження 2/722/504/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2016 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Побережної О.Д.

при секретарі Горн Г.П.

за участі: позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокиряни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 03.10.2016 року звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Посилається на те, що вона разом зі своєю сім`єю зареєстрована в будинку №106, який розташований по вул. Соборній м.Сокиряни Чернівецької області з 1996 року по даний час. Даний житловий будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 30.12.1979 року. Спадкоємці за законом чи заповітом після смерті ОСОБА_3 відсутні. ОСОБА_3 була рідною тіткою батька позивачки ОСОБА_4, який з її дозволу проживав у вищезазначеному будинку до дня своєї смерті. З моменту народження та по даний час позивачка проживає в даному будинку і відкрито володіє ним.

Просить на підставі ст.344 ЦК України визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Соборна, буд. 106 м.Сокиряни Чернівецької області.

У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, а також уточнили: просять визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на нерухоме майно: житловий будинок літ. Б, площею 29,8 кв.м., сарай літ. В., вбиральня літ. Г., які розташовані за адресою: вул. Соборна, буд. 106 м.Сокиряни Чернівецької області.

Крім того, позивачка, допитана в якості свідка пояснила, що у будинку її рідної тітки ОСОБА_3, який розташований за адресою: вул. Соборна, буд.106 м.Сокиряни Чернівецької області, вона проживає безперервно від часу свого народження і по даний час. ОСОБА_3 померла майже відразу після народження позивачки. Вона не була одруженою та не мала дітей. Спочатку позивачка проживала у даному будинку зі своїми батьками, однак у 1983 році її батьки розірвали шлюб і позивачка залишилася проживала у даному будинку разом зі своїм батьком ОСОБА_4, який помер 23.03.2010 року. На даний час у даному будинку разом з нею проживають її троє малолітніх дітей.

Представник відповідача голова Сокирянської міської ради Чернівецької області ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, однак подано заяву в який просить суд розглянути справу без присутності представника, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні дала показання, що позивачка по справі є її племінницею по материнській лінії. ОСОБА_1 проживає з часу свого народження і по даний час у будинку покійної ОСОБА_3, який розташований за адресою: вул. Соборна, буд.106 м. Сокиряни Чернівецької області. ОСОБА_3 не була одружена та не мала дітей. Спочатку позивачка проживала у будинку разом з своїми батьками, однак з 1983 року її мати почала проживати окремо, оскільки розірвала шлюб з батьком ОСОБА_1

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, пояснень позивачки ОСОБА_1, допитаного в якості свідка, показань свідка ОСОБА_6 судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії свідоцтва №40 про право особистої власності на домоволодіння, виданого 24.11.1964 року виконавчим комітетом Сокирянської селищної ради депутатів трудящих та зареєстрованого в БТІ 18.12.1964 року, ОСОБА_3 була головою колгоспного двору, який розташований за адресою: вул. Московська (на даний час вул. Соборна), буд. 106 с.Сокиряни Чернівецької області.

З копії свідоцтва про смерть серії І-МИ № 340159 виданого Сокирянським ЗАГС 29.01.1982 року, встановлено, що 30.12.1979 року в м. Сокиряни Чернівецької області померла ОСОБА_3.

З відповіді завідувача Сокирянської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 12.10.2016 року № 440/01-16 встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3, яка померла 30.12.2016 року не заводилась.

Згідно копії свідоцтва про народження серії ІІ-МИ №255111, виданого 09.10.1979 року Сокирянським райвідділом ЗАГС, ОСОБА_8 народилась 10.09.1979 року. Батьками якої є ОСОБА_4 та ОСОБА_9.

З копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-МИ №017467, виданого 15.01.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Сокирянського РУЮ Чернівецької області, встановлено, що після розірвання шлюбу позивачка ОСОБА_1І.(дошлюбне прізвище ОСОБА_4) прізвище не змінювала.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №076608, виданого 28.03.2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Сокирянського РУЮ Чернівецької області, батько позивачки ОСОБА_4 помер 23.03.2010 року в м.Сокиряни Чернівецької області.

З копії будинкової книги, встановлено, що позивачка ОСОБА_1 зареєстрована з 21.08.1996 рокупо даний час за адресою: вул. Соборна, буд. 106 м.Сокиряни Чернівецької області.

З довідки № 3453, виданої 26.09.2016 року Сокирянською міською радою Чернівецької області, встановлено, що до складу сім`ї ОСОБА_1 входять малолітні діти: ОСОБА_10, ОСОБА_11 та син ОСОБА_12, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З копії технічного паспорта на будинковолодіння по вул.Соборній, буд.106 м.Сокиряни Чернівецької області, виготовленого 15.09.2016 року КП «Сокирянське РБТІ» судом встановлено, що дане будинковолодіння складається з житлового будинок літ. Б, площею 29,8 кв.м., 1970 року забудови, сарая літ. В., 1962 року забудови та вбиральні літ. Г., 1970 року забудови.

Відповідно до висновку спільного підприємства «Західно-Українського Експертно-Консультативного Центру» №961 від 14.12.2016 року будівництво житлового будинку літ. «Б» з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані в будинковолодінні по вул.Соборній, буд.106 м. Сокиряни Чернівецької області проведено з дотриманням архітектурно-будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива.

Відповідно до частини першої 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч.ч.1,8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України цей Кодекс набрав чинності з 01.01.2004 року.

Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, набувальна давність може застосовуватися для набуття права власності на нерухоме майно, лише з 01.01.2001 року, незалежно від того, якщо строк володіння розпочався раніше.

Відповідно до роз'яснень, які містяться у п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати наступне:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним більше десяти років.

На підставі ч.ч.1,4 ст. 344 ЦК України та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно: житловий будинок літ. Б, площею 29,8 кв.м., сарай літ. В., вбиральня літ. Г., які розташовані за адресою: вул. Соборна, буд. 106 м. Сокиряни Чернівецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги через Сокирянський районний суд Чернівецької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: