Справа № 629/2704/16-ц
Номер провадження 2/629/1329/16
14.09.2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Перепелиці В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням (житловим будинком) за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (60 років СРСР), буд.15, посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку, за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (50 років СРСР), буд.15, який належить йому на підставі договорів дарування від 05.07.2002 року та від 10.12.2004 року. У зазначеному житловому будинку ніхто не проживає, однак зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3, які ніколи в ньому не проживали. У звязку з тим, що він не проживає в даному житловому будинку, останній має намір на його відчуження, однак здійснити його продаж не має можливості у звязку з тим, що в ньому досі зареєстровані відповідачі.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але надав суду телефонограму в якій просив суд розглядати справу без його участі, на позовних вимогах наполягає, в разі неявки в судове засідання відповідачів, просив винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та не стягувати з відповідачів витрати по сплаті судового збору та оголошення в газеті.
Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 жодного разу у судове засідання не зявилися, тоді як про день, час та місце слухання справи судом повідомлені своєчасно та належним чином, шляхом оголошення в газеті «Слобідський край» №100 від 20.08.2016 року, причину неявки суду не повідомили, заяв про слухання справи без їх участі на адресу суду не надходило.
Згідно до положення ч.2 ст.77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.
Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, або причину буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору дарування від 05.07.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №4368 та договору дарування від 10.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №7122, ОСОБА_1 належить житловий будинок, за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (60 років СРСР), буд.15 (а.с.12-15).
Відповідно до свідоцтва про народження серії V-ВЛ №389719, ОСОБА_3 народився 01.06.1992 року, в графі батько вказаний ОСОБА_1 та в графі мати вказана ОСОБА_5 (а.с.16).
Згідно довідки КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради від 04.07.2016 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вул.Комінтерну)АДРЕСА_1 (а.с.19).
Згідно акту від 30.06.2016 року, складеного сусідами ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, відповідачі ОСОБА_5 і ОСОБА_3 зареєстровані, однак ніколи не проживали у житловому будинку, за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (60 років СРСР), буд.15 (а.с.11).
У відповідності до ст.71 ч.1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Всі обовязки з оплати комунальних послуг позивач виконує самостійно, утримує житловий будинок в належному стані, проводить ремонтні роботи.
Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
Відповідно до розяснень, що містяться у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» на ствердження вибуття на інше постійне місце проживання суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання, зокрема повідомлення про те у листах, розписках, переадресуванні кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк.
Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п.10 Постанови «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, у справах щодо визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
У звязку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідачі ОСОБА_5 і ОСОБА_3 не проживали в житловому будинку, за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (60 років СРСР), буд.15, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснювали, а тому вони втратили право на користування жилим приміщенням.
Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,169,209,212,213-215,224,225 ЦПК України, ст.ст.71,72,163 Житлового Кодексу Української РСР, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у домоволодінні, за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Заруднівська (60 років СРСР), буд.15, у звязку з відсутністю в ньому без поважних причин понад шість місяців.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленому ЦПК України.
Суддя О.А.Ткаченко