№ 207/433/16-ц
№ 2/207/594/16
23 травня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Бистрової Л.О.
при секретарі Мозоль О.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Баглійський районний відділ в м. Дніпродзержинську Державної міграційної служби України Головного управління ДМС у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа: Баглійський районний відділ в м. Дніпродзержинську Державної міграційної служби України Головного управління ДМС у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 Дніпропетровської області.
В зазначеному вище житловому будинку, залишається зареєстрованим ОСОБА_3, який не є членом його сім'ї.
З 2007 року відповідач не проживає в даному будинку. Будь-яких відомостей де зараз проживає відповідач він не має, зв'язку з ним він також не має, оскільки тривалий час не підтримує стосунків.
Наявність реєстрації відповідача в будинку, перешкоджає реалізації права розпорядження будинком, а саме перереєстрації будинку на іншу особу. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1
Представник позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позові, наполягав на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_3, який в порядку ч.3 ст. 76 ЦПК України, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Ухвалою Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 23 травня 2016 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
Представник третьої особи - Баглійського районного відділу у місті Дніпродзержинську в Дніпропетровській області державна міграційна служба України в судове засідання не з'явився, подали заяву про розгляд справи без участі представника.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає, що пред'явлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності (а.с.6).
Отже спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 Житлового кодексу Української РСР та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений й його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу Української РСР, з урахуванням положень ч.1 ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до акту, складеного головою квартального комітету № 10 та сусідами ОСОБА_5 і ОСОБА_6 від 27.01.2016 року (а.с. 11), ОСОБА_7 з 2007 року за місцем реєстрації не проживає.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні, підтвердив той факт, що ОСОБА_3 у спірному житловому приміщенні не проживає з 2007 року, речей відповідача у квартирі не має, де зараз мешкає відповідач йому не відомо. Він взагалі з 2007 року ніколи відповідача не бачив.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, іншої домовленості між ним та власником житла не встановлено, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Баглійський районний відділ в м. Дніпродзержинську Державної міграційної служби України Головного управління ДМС у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Встановити строк для ознайомлення з повним рішенням суду 27 травня 2016 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

Повний текст рішення складений та підписаний 27 травня 2016 року.

Суддя: Л.О.Бистрова