Номер справи 220/708/16-ц
Номер провадження № 2/220/314/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2016 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ступіна І.М.

при секретарі Кірпічнікової Н.Е.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду смт.Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до Великоновосілківського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу 1/2 частини будівлі телятника загальної площі 1549,2 кв. м., з якої допоміжна 255,2 кв. м., виробнича 1294,0 кв. м., розташованої в селі Шевченко, вулиця Макарова, будинок 31 В, Великоновосілківського району Донецької області, укладеного 01.11.2015 року між ОСОБА_2, як продавцем, та позивачкою, як покупцем, дійсним та визнати за позивачкою право власності на ? частину будівлі телятника загальною площею 1549,2 кв. м., з якої допоміжна 255,2 кв. м., виробнича 1294,0 кв. м., розташованої за адресою: село Шевченко, вулиця Макарова, будинок 31 В, Великоновосілківського району Донецької області.

Відповідно до рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області № 2-665/10 р. від 13.04.2010 року позивачкі та ОСОБА_2 належить на праві приватної власності будівля телятника, яка розташована по вул.Макарова, 31в, с. Шевченко, Великоновосілківського району Донецької області.

Відповідно до Технічного паспорта складеного ФОП ОСОБА_3 станом на 10.02.2016 року на вказаний виробничий будинок має загальну площу 1549,2 кв. м., з якої допоміжна 255,2 кв. м., виробнича 1294,0 кв. м. та мають наступне позначення будівля телятника (А-1), прибудова (А'-1), склад (а-1), ганок (аk).

З 2010 року позивачка спільно з відповідачем користувалися вказаною будівлею, а в листопаді 2015 року позивачка запропонувала ОСОБА_2 купити його частину будівлю. 01.11.2015 року разом з ним вони обговори умови продажу ціну та строк і в той же день відповідач отримав від позивачки кошти у розмірі 60 000 гривень за продану ним ? частину будівлі телятника, про що склав розписку та передав всі правовстановлюючі документи.

Після цього неодноразово позивачка просила відповідача зявитися до нотаріуса для відповідного оформлення їх угоди, однак відповідач відмовляв позивачкі посилаючись на зайнятість.

На теперішній час позивачка не може розпорядитися фактично належним її майном.

Позивачка у судове засідання не з»явилася, надіслала на адресу суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Просила розглянути справу у її відсутність.

Відповідач направив на адресу суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно ст. 220 ЦК України, уразі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі ст.ст. 16, 220, 657 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК Укр аїни, суд -

В И Р І Ш И В :

Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини будівлі телятника загальної площі 1549,2 кв. м., з якої допоміжна 255,2 кв. м., виробнича 1294,0 кв. м., розташованої в селі Шевченко, вулиця Макарова, будинок 31 В, Великоновосілківського району Донецької області, укладеного 01.11.2015 року між ОСОБА_2, як продавцем, та ОСОБА_1 Муміновою, як покупцем, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину будівлі телятника загальною площею 1549,2 кв. м., з якої допоміжна 255,2 кв. м., виробнича 1294,0 кв. м., розташованої за адресою: село Шевченко, вулиця Макарова, будинок 31 В, Великоновосілківського району Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Великоновосілківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.М.Ступін