Справа № 236/3626/15-ц
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

з зупиненням провадження у справі

11 січня 2016 року Краснолиманський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мірошниченко О.В.

за участю секретаря Плаксіної Є.В.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та проживанні в домоволодінні, вселення, визначення порядку користування домоволодінням

В С Т А Н О В И В:

17 грудня 2015 року до Краснолиманського міського суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та проживанні в домоволодінні, вселення, визначення порядку користування домоволодінням, що розташований за адресою: Донецька область м. Красний Лиман Донецької області. вул. Дубоноса ,53, шляхом виділення позивачу житлової кімнати площею 14,8 кв.м; відповідачу двох житлових кімнат площею 6,7 кв.м і 9,7 кв.м, залишивши інші приміщення, в тому числі господарські будівлі та споруди в загальному користуванні.

В судовому засіданні 11 січня 2016 року позивач заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення порядку користування спірним домоволодінням та його ринкової вартості, проведення якої просила доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз.

Заслухавши думку відповідача, який не заперечував проти задоволення клопотання, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд приходить до висновку, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та проживанні в домоволодінні, вселення, визначення порядку користування домоволодінням судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої постановити питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в місті Красний Лиман Донецької області по вул. Дубоноса, 53 на земельній ділянці Краснолиманської міської ради?

2.Яка дійсна ринкова вартість ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в місті Красний Лиман Донецької області по вул. Дубоноса, 53 на земельній ділянці Краснолиманської міської ради?

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва визначити порядок користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями та спорудами який розташований в місті Красний Лиман Донецької області по вул. Дубоноса, 53 на земельній ділянці Краснолиманської міської ради відповідно до часток співвласників (по ? частки кожному) шляхом виділення одному з співласників житлової кімнати площею 14,8 кв.м; іншому співвласнику двох житлових кімнат площею 6,7 кв.м і 9,7 кв.м, залишивши інші приміщення, в тому числі господарські будівлі та споруди в загальному користуванні?

4.Якщо технічно неможливо визначити порядок користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями та спорудами без проведення переобладнання житлового будинку, які будівельні роботи необхідно провести та які необхідні витрати для проведення зазначених робіт?

5.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити ? частку) житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в місті Красний Лиман Донецької області по вул. Дубоноса, 53 на земельній ділянці Краснолиманської міської ради відповідно до часток співвласників (по ? частки кожному)?

6.Які варіанти розподілу (виділення ? частки) зазначеного обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (по ? частки кожному) та вимог нормативно-правових актів?

7.Якщо поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації.

8.Які конкретно роботи необхідно виконати по переобладнанню житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким ці переобладнання слід узгодити?

Проведення експертизи доручити Донецькому науково-дослідницькому інституту судових експертиз, який розташовується за адресою: Донецька область, місто Словянськ, вул. Рози Люксембург, 67, попередивши судових експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків за ст. 384, 385 КК України.

Встановити строк проведення експертизи 30 календарних днів.

Зобовязати ОСОБА_2 безперешкодно надати експерту обєкти дослідження для огляду.

Обовязки по сплаті витрат, необхідних для проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Цивільну справу та копію ухвали про призначення судової будівельно-технічної експертизи направити на виконання Донецькому науково-дослідницького інституту судових експертиз.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя -