Справа №: 615/1056/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2016 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря Антоненко М.Г.,

за участю представника позивача Куляшової С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області, третя особа - Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 34,9 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

У встановленому законом порядку позивач прийняв спадщину, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 41/2016.

При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер.

Представник позивача - адвокат Куляшова С.М., що діє на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Вказала, що за таких обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину позивач не може.

Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2не заперечує.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленою, в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, клопотання про відкладення справи не направив.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є рідним сином ОСОБА_3, що слідує із свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого 08.10.1958 року Старо-Мерчанським Бюро ЗАГС Богодухівського району, актовий запис № 48.

ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, виданим 01.12.2001 року Старомерчицькою селищною радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 52.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими по АДРЕСА_1, що підтверджується даними свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 01.04.1976 року за реєстровим №706, який відносить до типу колгоспного двору, головою якого є ОСОБА_3.

Зі змісту інформаційної довідки №02-08/282 від 26.07.2016 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», вбачається, що ОСОБА_3 є головою колгоспного двору та йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до рішення виконкому Старомерчицької селищної ради №262 від 16.12.1997 р. змінено номер будинку з №79 на №94.

Станом на 08.07.2016 року згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ», власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, значиться голова колгоспного двору ОСОБА_3

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44343687, сформованого 05.07.2016 року приватним нотаріусом Демяненко В.О. відносно майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 відкрита спадкова справа №41/2016.

Згідно довідки №616 від 05.07.2016 року, виданої виконавчим комітетом Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області, ОСОБА_2 в шестимісячний термін після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і проживав разом з ним на день смерті за адресою: АДРЕСА_1, фактично спадщину прийняв. Здійснював догляд за присадибною ділянкою та будинком, проводив поточний ремонт, користувався городом, сплачував податкові платежі.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Демяненко В.О. від 05.07.2015 року після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, відкрита спадкова справа № 41/2016 рік.

До складу належного спадкодавцю ОСОБА_3 майна належить житловий будинок у АДРЕСА_1. З наданого до нотаріальної контори свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_3 не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, що позбавляє можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 549 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини, вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив у володіння та управління.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на АДРЕСА_1.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.212-215,218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок, загальною площею 34,9 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Токмакова А.П.