АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 636/3829/15-ц Головуючий суддя І інстанції Слурденко О.І.
Провадження № 22-ц/790/2979/16 Суддя доповідач Шаповал Н.М.
Категорія: Спори, що виникають із земельних правовідносин
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2016 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого - Шаповал Н.М.,

суддів: Кіпенка І.С.,

Пшенічної Л.В.,

за участю секретаря - Брулевича В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 10 березня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Чугуївської міської ради та Управління держгеокадастру у Чугуївському районі Харківської області про захист прав користування земельною ділянкою, поновлення права користування земельною ділянкою за порядком, який склався, зобов'язання Управління держгеокадастру у Чугуївському районі Харківської області виконати певні дії щодо відновлення меж земельної ділянки,-

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просив поновити його право користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1, Харківської області, відповідно до порядку користування, який був встановлений попередніми користувачами житла з 1992 року.

В обґрунтування позову зазначив, що в 1992 році йому було надано ізольоване двукімнатне житлове приміщення в будинку АДРЕСА_1

В іншій частині будинку проживала ОСОБА_4, яка в 1994 році приватизувала свою частку житла в розмірі 1/2 частини вищезазначеного будинку.

Сам будинок був розташований на земельній ділянці Чугуївської міської ради.

Між ним та сусідкою по домоволодінню за час проживання в будинку склався порядок користування прибудинковою територією та самою земельною ділянкою, який тривав до 2013 року. А саме, кожен із співкористувачів будинком користувався половиною прилеглою до будинку земельною ділянкою.

Згодом, відповідачка ОСОБА_3, успадкувавши частину будинку після смерті ОСОБА_4, виділила свою 1/2 частку в окремий об'єкт, з присвоєнням адреси: АДРЕСА_1

В 2013 році з дозволу Чугуївської міської ради вона приватизувала земельну ділянку для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку, розмір якої не відповідає визначеному з 1992 року між попередніми власниками.

Свою частку будинку, якій як окремому об'єкту нерухомого майна було залишено адресу: АДРЕСА_1, позивач приватизував у жовтні 2013 року в рівних частках на себе та членів своєї сім'ї.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 10 березня 2016 року в задоволенні позову ОСОБА_2 - відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 ставить питання про скасування вказаного рішення суду першої інстанції та ухвалення нового по суті позовних вимог. Посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права, зокрема судом не враховано, що з 1992 року він користувався спірною земельною ділянкою, а тому просить поновити його порушене право.

Перевіряючи законність і обґрунтованість судового рішення відповідно до вимог ч.1 ст.303 ЦПК України - у межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а рішення суду першої інстанції слід залишити без змін з підстав, передбачених ст. 308 ЦПК України.

Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності, згідно до Свідоцтва про право власності, виданого 14.10.2013 року Управлінням житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради, належить 1/4 частка житлового будинку АДРЕСА_1

Інші, по 1/4 частці кожному, належать його співвласникам: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ( а.с. 71 т. 1)

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 17.08.2012 року Виконавчим комітетом Чугуївської міської ради Харківської області, ОСОБА_3 належить житловий будинок № АДРЕСА_1

Вказані домоволодіння знаходяться на земельній ділянці, визначеною площею - 0,1340 га, власником якої до 2012 року була Чугуївська міська рада Харківської області.

За змістом статті 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в містах - не більше 0,10 гектара.

Відповідно до п.1 ст.122 Земельного кодексу України та п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», прийняття рішення про передачу у власність громадянам земельних ділянок належить виключно до компетенції сільських, селищних, міських рад.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав за правилами ст.125 Земельного Кодексу України.

Право власності на спірну земельну земельну, розміром 0,1000 га., призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 Харківської області, з кадастровим №:41:005:0032 підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 23.05.2013 року реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області на ім'я ОСОБА_3 ( а.с. 141 т. 1)

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Позивачем не надано суду доказів того, що його право користування земельною ділянко, було порушено ОСОБА_3

ОСОБА_3 скористувалась своїм правом на приватизацію земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1

Позивачем не оспорюється набуття ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку.

Земельна ділянкаі, площею 0,1340 га, належала до 2012 року Чугуївській міській раді Харківської області. У власність позивачу не надавалась, оскільки він проживав у квартирі. Земельна ділянка надається у власність лише для обслуговування житлового будинку, а не квартири. Надання земельної ділянки безоплатно у власність для обслуговування житлового будинку можливе лише після зміні статусу квартири на житловий будинок.

При проведенні землевпорядних робіт щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по АДРЕСА_1 Харківської області були здійснені погодження з суміжними землевласниками (землекористувачами), а саме: з Чугуївською міською радою, КЖРЕП міста Чугуєва, який був балансоутримувачем квартири, де мешкав позивач, власником земельної ділянки НОМЕР_2 - ОСОБА_8 та власником земельної ділянки НОМЕР_1 - ОСОБА_9 Дані погодження зафіксовані в Акті встановлення та погодження меж вищезазначеної земельної ділянки, виготовленому 08.11.2012 року ФОП ОСОБА_10.

Отже, судова колегія погоджується з висновками суду першої інстанції про відмову у задоволенні позову.

Суд повно та всебічно з»ясував обставини по справі, наданим доказам дав належну оцінку і постановив законне рішення .

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 308, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 10 березня 2016 року - залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий: Н.М. Шаповал

Судді: І.С. Кіпенко

Л.В. Пшенічна