Справа № 302/660/16-ц
№ 2/302/263/16
Номер рядка звіту 57
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2016 р. смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого судді Цімбота В.І.,

при секретарі Куруц В.І.,

з участю: пр-ка позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Міжгір'я справу за позовом філії Закарпатського обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, третіх осіб - міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції, відділу державної виконавчої служби Міжгірського РУЮ про звільнення майна з під арешту, -

В С Т А Н О В И В :

15.07.2008 р. між ПАТ Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було уклаено крединий договір «№81507/6, згідно якого Банком надано Позичальнику кредит в сумі - 141 700,00 (сто сорок одна тисяча сімсот) гривень.

Кредит надавався на споживчі потреби.

На виконання зобов'язання по кредитному договору між ОСОБА_2 та Банком було укладено Договір іпотеки, посвідчений 15 липня 2008 року приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Корбутяк І.В., в реєстрі за №2332. Згідно з договором іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

АТ «Ощадбанк» стало відомо, що згідно із:

1)Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження відділу державної виконавчої служби Міжгірського районного управління юстиції № 43026906 від 05.06.2014 року;

2)Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції №3-33354055 від 25.07.2012 року, накладено арешт на грошові кошти, все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 (ідентифікаційний податковий номер - НОМЕР_1).

ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та перебуває в іпотеці АТ «Ощадбанк».

Станом на 15 березня 2016 року у ОСОБА_2 у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язання за Договором утворилась заборгованість перед ПАТ «Ощадбанк» у розмірі - 533 792,53 (п'ятсот тридцять три тисячі сімсот дев'яносто дві) гривні 53 копійки.

Вартість предмету іпотеки - земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно Іпотечного договору становить - 283 483,00 (двісті вісімдесят три тисячі чотириста вісімдесят три) гривні.

При цьому, вартість предмета іпотеки не перевищує розмір заборгованості боржника іпотеко держателю.

Таким чином, відповідно до постанов про накладення арешту майна боржника, арешт накладено на предмет іпотеки починаючи з 25 липня 2012 року, а згідно з витягом про реєстрацію в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - 15 липня 2008 року внесено відповідні реєстраційні записи щодо підстав та об'єкту обтяження, тобто обтяження АТ «Ощадбанк» виникло раніше накладених арештів.

Накладення арешту на зазначене нерухоме майно, яке передане в іпотеку АТ «Ощадбанк» порушує право позивача як іпотекодержателя на переважне перед іншими кредиторами право, встановлене ст.1 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 572, 575 Цивільного кодексу України, на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Тому просить позивач звільнити з-під арешту земельну ділянка, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, накладеного Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження відділу державної виконавчої служби Міжгірського районного управління юстиції № 43026906 від 05.06.2014 року. Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції №3-33354055 від 25.07.2012 року, накладено арешт на грошові кошти, все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_2.

Пр-к позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить такі задоволити.

Відповідач в судове засідання не явився хоча про час і місце слухання справи був належно повідомлений судом.

Заперечень на позов від відповідача не поступало.

Пр-к відділу державної виконавчої служби Міжгірського РУЮ в судове не явився, подав суду заяву про розглянути справу без його участі.

Міський відділ державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції не забезпечив участь їх представника в судовому засіданні.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що мова йде про умови кредитного договору №81507 від 15.07.2008 р., та договору іпотеки зареєстрованим в реєстрі за №2332 від 15.07.2008р. укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ «Державний ощадний банк України» цільовим призначенням кредиту визначено споживчі потреби, а згідно п.2.1 основним забезпечення/предметом застави даного договору виступає земельна ділянка, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження відділу державної виконавчої служби Міжгірського районного управління юстиції № 43026906 від 05.06.2014 року. Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції №3-33354055 від 25.07.2012 року, накладено арешт на грошові кошти, все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_2

Тому, суд вважає, що у відділі державної виконавчої служби Міжгірського районного управління юстиції та міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції не було права і підстав для накладення арешту на все майно, зокрема на земельну ділянку як предмет іпотеки, що виник раніше.

При прийнятті рішення суд керується нормами ст.ст.572, 576, 584, 585, 593 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов філії Закарпатського обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України» задоволити.

Звільнити з-під арешту земельну ділянка, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер - НОМЕР_2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, накладеного Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження відділу державної виконавчої служби Міжгірського районного управління юстиції № 43026906 від 05.06.2014 року; Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження міського відділу державної виконавчої служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції №3-33354055 від 25.07.2012 року, накладено арешт на грошові кошти, все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 (ідентифікаційний податковий номер - НОМЕР_1), та перебуває в іпотеці АТ «Ощадбанк» за Іпотечним договором, посвідченим 15 липня 2008 року приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Корбутяк І.В., в реєстрі за №2332..

Рішення може бути оскаржено у апеляційний суд Закарпатської області протягом строків, встановлених ст.ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя: В. І. Цімбота