Справа № 444/1876/16-ц
Провадження № 2/444/942/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

30 вересня 2016 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

при секретарі Гербут Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м.Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Магерівської селищної ради, третьої особи: Жовківської державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю мотивуючи позовні вимоги тим, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку, в якому з 1956 року проживали її батьки - ОСОБА_2, ОСОБА_3. Поселилися батьки в будинок за дозволом, як їй пояснювали батьки, Магерівської селищної ради , так як колишня власниця покинула будинок і виїхала з території України на територію Польщі і по даний час не повернулася. Батьки сплачували всі комунальні платежі, земельний податок, для сплати комунальних платежів було відкрито особовий рахунок на ім»я батька, а надалі і матір, на земельній ділянці яка була в користуванні батьки звели , літню кухню добудували до будинку ще в 1960 році кімнату, веранду, підтримували всі будівлі.

Згідно відомостей реєстрової книги селищної ради вона з батьками була зареєстрована в будинку по вул.Пушкіна, 29 , в смт. Магерів . На ім»я батька селищною радою видано будинкову книгу в якій батько ОСОБА_2 значиться як голова двору, та в якій значаться зареєстровані особи, що проживали в будинку.

02.01.2008 року батько помер,що стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 116015, а 09.05.2014 року померла і мати що також стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 349464 виданим Магерівською селищною радою

При житті мати склала заповіт, який посвідчила в Магерівській селищній раді 03.02.2011 року в якому зазначила, що належний їй житловий будинок в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського район заповідає їй . Такий не змінено і не скасовано.

Після смерті матері вона звернулася до Жовківської державної нотаріальної контори про спадкування де відкрито спадкову справу, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину будинку, оскільки на ім»я матері немає правовстановлюючого документу про те,що будинок який вона заповіла належить їй.

Звернувшись до Червоноградського МБТІ їй видано довідку що в 1955 році було зареєстровано право власності на будинок на ім»я ОСОБА_4 однак остання виїхала з території України і більше не поверталася, про те, що власність на будинок зареєстровано на її ім»я не було відомо . Вважає, що батьки , проживаючи в будинку понад 50 років, заволоділи будинком добросовісно, продовжували безперервно володіти таким. Після смерті батька, мати продовжувала володіти будинком, а тому вона, як її спадкоємець має право на визнання права власності на будинок за набувальною давністю.

Згідно технічного паспорта,виготовленого Червоноградським МБТІ в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29, Жовківського району знаходиться житловий будинок загальною площею 57.3 кв.м, житловою 38.1 кв.м допоміжною 19.2 кв.м, з госпбудівлями.

Будинок на балансі селищної ради не облікується . Про те, що батьки проживали в будинку з 1956 року стверджено довідкою Магерівської сільської ради. Просить задоволити позов.

Позивач в судове засідання не прибула , однак на адресу суду подала письмову заяву, якою позовні вимоги підтримала та просила суд справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з»явилися хоч про час та місце розгляду справи належно повідомлені, однак Магерівською селищною радою Жовківською держнотконторою надіслано листи про відсутність заперечень проти позовних вимог та розгляд справи у відсутності їх представників, а тому суд вважає можливим розгляд справи у їх відсутності.

А тому, судом оглянуто матеріали справи та письмові заяви сторін та вирішено розгляд справи проводити за відсутності сторін по справі та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явилися, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

Статтями 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З довідки Магерівської селищної ради вбачається, що будинку №29 по вул.Пушкіна в смт.Магерів Жовківського району з 1956 року проживала родина ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_3 , ОСОБА_1М (дошлюбне ОСОБА_3).

Із копії свідоцтва про народження позивачки серії І-ЯР №309213 , вбачається що її батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Як вбачаєтьсяч із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-СГ №445151, позивачка своє дошлюбне прізвище "Лоза" змінила на прізвище чоловіка"Ярмола".

02.01.2008 року ОСОБА_2 помер, що стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 116015 виданим Магерівською селищною радою.

ОСОБА_3 померла 09.05.2014 року, що також стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 349464 виданим Магерівською селищною радою

Із заповіту, посвідченого в Магерівській селищній раді 03.02.2011 року вбачається, що ОСОБА_3 заповіла належний їй житловий будинок в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району ОСОБА_1 Такий заповіт не змінено і не скасовано.

З довідки Червоноградського МБТІ від 19.07.2016 року ,вбачається,що будинок в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району в 1955 році зареєстровано на ім»я ОСОБА_5

З довідки №927 від 15.08.2016 Магерівської селищної ради вбачається, що будинок в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району на балансі селищної ради не числиться, та що гр. ОСОБА_4 , яка вибула з смт.Магерів до Польші в 1955 році і не поверталася.

З поверхового плану будинку в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району за 1955 рік вбачається, що такий складався лише з кухні та кімнати.

З технічного паспорта виготовленого Червоноградським МБТІ вбачається, що в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району знаходиться житловий будинок загальною площею 57.3 кв.м, житловою 38.1 к.м., допоміжною 19.2 кв.м, з госпбудівлями.

З будинкової книги на будинок в смт.Магерів по вул..Пушкіна, 29 , Жовківського району вбачається, що така видана на ім»я голови двору ОСОБА_2

Таким чином встановлено, що площа будинку збільшилася внаслідок добудови кімнати, веранди, та що в будинку з 1956 року були зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 ( ОСОБА_1).

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи,що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

Окрім того, відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Отже, починаючи з 1956 року батьки позивачки, ОСОБА_2Ю, ОСОБА_3, добросовісно, відкрито, безперервно володіли та користувалися житловим будинком в смт.Магерів по вул.Пушкіна 29 Жовківського району, з господарськими будівлями, утримували будинок , проживали в будинку, ремонтували, а відтак, позивачка як спадкоємець після смерті ОСОБА_3 має право на визнання права власності на будинок за набувальною давністю.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,212-215,218,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1 за набувальною давністю на житловий будинок в смт.Магерів по вул.Пушкіна, 29 , Жовківського району Львівської області загальною площею 57.3 кв.м, житловою 38.1 кв.м , допоміжною 19.2 кв.м, з господарськими будівлями.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи,які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Жовківський районний суд.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Мартинишин Я. М.