Рішення

іменем україни

21 грудня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Ткачука О.С.,

суддів: Висоцької В.С., Гримич М.К.,

КафідовоїО.В., Фаловської І.М.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72. ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83 до Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «Росія», третя особа - Реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, про припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання, за касаційною скаргою представників ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72. ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83 - ОСОБА_84 та ОСОБА_85 - на рішення апеляційного суду Полтавської області від 18 липня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У 2016 році позивачі звернулись до суду із указаним позовом, у якому, посилаючись на недотримання відповідачем умов використання та збереження об'єкта оренди, просили достроково припинити договори оренди землі, укладені в 2007 році між ними та Сільськогосподарським багатофункціональним кооперативом «Росія» (далі - СБК «Росія») шляхом їх розірвання, предметом яких є земельні ділянки, що розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області та належать їм на праві приватної власності на підставі державних актів на землю.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 28 березня 2016 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_86 та ОСОБА_28 до СБК «Росія» закрито.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 08 квітня 2016 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_87 та ОСОБА_88 до СБК «Росія» закрито.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 28 квітня 2016 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_89 та ОСОБА_90 до СБК «Росія» закрито.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 13 червня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96 до СБК «Росія» залишено без розгляду.

Ухвалою суду Зіньківського районного суду Полтавської області від 13 червня 2016 року роз'єднано позов ОСОБА_3 та інших 80 позивачів з позовом ОСОБА_97 до СБК «Росія».

Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 14 червня 2016 року позов задоволено.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_3 та СБК «Росія», про оренду земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за № 77 та 26 листопада 2007 року за №45 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК» (далі - ДП «Центр ДЗК») при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_4 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за № 35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_5 з СБК «Росія», про оренду земельних ділянок площею 2,8 га, 2,16 га та 4,96 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 09 лютого 2012 року за № 00175, № 00174 та 26 листопада 2007 року за №53 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_6 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 45 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_7 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007року за № 46 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_8 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 05 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_9 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 68 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_10 та СБК «Росія», про оренду земельних ділянок площею 5,32 га, 4,73 га, 1,33 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 16 серпня 2007 року за № 69 та 20 березня 2008 року за № № 05, 15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_11 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за № 52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_12 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 01 квітня 2009 року за № 04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_13 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 01 квітня 2009 року за № 03 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_98 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 55 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_15 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 60 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_16 з СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №61 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_17 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за №58 та 20 серпня 2007 року за № 57 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_18 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі Україн.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_19 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 0,68 га та 4,28 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за № 23 та № 37 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_20 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 06 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_21 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,28 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 62 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі Україн.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_22 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,22 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 93 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_23 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 88 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_24 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,24 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №43 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_25 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 3,97 га та 0,99 га, розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №34 та № 33 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_26 з СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,21 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 30 вересня 2007 року за № 04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_27 з СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,98 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_29 з СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_30 з СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 14 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_31 та СБК «Росія», про оренду земельних двох ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за № 12 та № 11 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_32 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 02 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_33 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 31 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_34 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 30 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_35 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 19 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_36 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 1,19 га та 3,77 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за № 26 та № 20 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_37 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №13 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_38 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 29 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_39 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,06 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 21 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_40 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_92 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 83 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_41 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 11 серпня 2009 року за № 26 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_42 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 07 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_43 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_44 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 34 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_45 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за № 13 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_46 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 3,47 га та 1,49 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані 20 березня 2008 року за № 68 та № 69 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_47 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 01 квітня 2009 року за № 10 та 20 серпня 2007 року за № 31 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_48 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 69 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_49 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 71 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_50 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за № 34 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_51 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 99 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_52 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 07 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_53 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,04 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 79 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_54 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 80 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_55 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 36 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_56 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 01 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_57 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_97 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №93 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_58 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 65 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_59 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 94 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_60 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №88 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_61 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 08 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_62 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 73 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_63 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 38 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_64 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 09 лютого 2012 року за № 00171 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_65 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 01 квітня 2009 року за № 09 та 20 серпня 2007 року за № 47 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_66 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_67 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 44 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_68 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 39 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_69 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,2 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 50 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_70 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №24 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_71 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 09 лютого 2012 року за № 00176 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_72 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 17 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_95 та СБК «Росія», про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га та 9,92 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 16 серпня 2007 року за № 78 та 20 березня 2008 року за № 35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_91 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_73 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 39 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_99 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №89 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_75 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 5,40 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №22 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі шляхом їх розірвання, укладені між ОСОБА_76 та СБК «Росія», про оренду земельних ділянок площею 4,96 га кожна та між ОСОБА_100 та СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, успадкованої ОСОБА_76, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 20 вересня 2007 року за № 05, за № 06 та за № 33 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_77 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 50 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_78 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_79 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_80 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 91 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_81 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 00 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_82 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 30 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_96 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 51 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинити договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_93 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 89 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_101 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за № 36 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі шляхом його розірвання, укладений між ОСОБА_94 та СБК «Росія», про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за № 87 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 18 липня 2016 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі заявники, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просять скасувати оскаржуване рішення апеляційного суду, залишити в силі рішення суду першої інстанції та виключити з його резолютивної частини висновки про задоволення позовних вимог ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Вивчивши матеріали цивільної справи, доводи касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно зі ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Судами встановлено, що відповідно до актів визначення меж земельних ділянок позивачів, земельні ділянки останніх знаходяться на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, їхні межі та розміри відповідають даним плану меж земельних ділянок у правовстановлюючих документах.

Відповідно до акта прийому-передачі земельних ділянок від 02 січня 2007 року позивачі передали в оренду свої земельні ділянки СБК «Росія» у користування у вигляді єдиного земельного масиву без розроблення проектів відведення щодо кожної земельної ділянки (п. 18 договору).

Угодами щодо умов сплати орендної плати за орендовану земельну ділянку, що є невід'ємною частиною договорів оренди землі, встановлено, що натуральна форма орендної плати становить 70 %, відробіткова - 30 %, що вносяться протягом року, але не пізніше 31 грудня.

З матеріалів статистичної звітності за формою № 4-сг річна у 2014 році вбачається, що СБК «Росія» на посівній площі 2 483,91 га було посіяно 430 га озимих культур, у тому числі пшениця - 360 га, жито - 70 га, ярі зернові та зернобобових культури - 1203 га, ячменю - 103 га, кукурудзи на 1 100 га, в тому числі кукурудзи на зерно - 100 га; олійних культур - 700 га,технічних культур - 700 га,однорічні трави - 160 га,у 2015 року на посівній площі 1473,21 га було посіяно озимих культур - 249 га, у тому числі пшениця - 230 га, жито - 19 га, ярі зернові та зернобобові культури - 626 га, ячменю - 100 га; кукурудзи - 526 га, у тому числі кукурудзи на зерно - 526 га, олійних культур - 518,21 га, технічних культур - 700 га.

Згідно зі статистичною звітністю за формою № 29-сг «Підсумки збору врожаю сільськогосподарських культур, плодів,ягід та винограду» врожайність культур у 2015 році становила: пшениця озима - 4 917,60 ц з 1 га, жито озиме - 90,60 ц з 1 га, ячмінь ярий - 1 150,20 ц з 1 га., кукурудза на зерно - 25 248 ц з 1 га., зернові та зернобобові - 31 406,340 ц з 1 га, соняшника на зерно - 9 943,3 ц з га; у 2014 році - врожайність пшениці озимої становила - 18 477 ц з га., жито озиме - 1199 ц з 1 га, ячмінь ярий - 3 835,5 ц з 1 га, кукурудза на зерно - 25 866,4 ц з 1 га, зернові та зернобобові - 49 377,9 ц з 1 га, соняшника на зерно - 18 070,3 ц з 1 га.

Відповідно до статистичної звітності за формою № 9-б-сг «Внесення мінеральних, органічних добрив, гіпсування та вапнування ґрунтів за 2014 рік внесено 92,9 % добрив під урожай звітного року (т. 6 а. с. 221-222); за 2015 рік внесено 43,5 % добрив під урожай звітного року ( т. 6 а. с. 223-224).

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що відповідно до державної статистичної звітності за формою Ф 4-сг з 2014 по 2015 роки відповідачем фактично засіяно під соняшник значно більші площі від максимально рекомендованих 9 % від загальної площі.

При цьому судом відхилено доводи відповідача щодо того, що на площі, на якій висаджений соняшник, вносились мінеральні та органічні добрива, оскільки вказані обставини не звільняють його від необхідності дотримуватись нормативів, встановлених Постановою Кабінету Міністрів України від 11 лютого 2010 року № 164 «Про затвердження нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах».

Крім того, судом першої інстанції зазначено, що рішенням апеляційного суду Полтавської області у цивільній справі № 530/831/14-ц встановлено недотримання відповідачем вказаних нормативів, що в силу ч. 3 ст. 61 ЦПК України не потребує доказування.

Враховуючи викладене, суд першої інстанції дійшов висновку про припинення договорів оренди шляхом їх розірвання у зв'язку із недотриманням відповідачем умов використання та збереження об'єкта оренди.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову у задоволенні позову, апеляційний суд виходив з того, що аналітичним висновком про стан ґрунтів земельних ділянок на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (землекористувача - СБК «Росія») станом на квітень-травень 2016 року підтверджується висока активність біологічних процесів взаємодії рослин, ґрунту та ґрунтових мікроорганізмів і свідчить про високий потенціал врожайності та первозданну цілісність гумусового шару.

Крім того, апеляційним судом зазначено, що СБК «Росія» регулярно вносяться мінеральні та органічні добрива на орендовані земельні ділянки та не порушуються правила сівозміни.

При цьому вказано, що рішенням апеляційного суду Полтавської області у цивільній справі № 530/831/14-ц не має приюдиційної сили, а може бути лише одним із доказів.

Колегія суддів суду касаційної інстанції не може погодитися з висновками суду апеляційної інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Нормами ст. 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ст.57 ЦПК).

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

За вимогами ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди, дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання державних стандартів, норм і правил.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі» у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Частиною 3 ст. 61. ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Пленум Верховного Суду України в п. 7 постанови від 18 грудня 2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» роз'яснив, що за змістом ч. 3 ст. 14, ч. 3 ст. 61, ч. 2 ст. 223 ЦПК України особи, які не брали участі в цивільній, господарській або адміністративній справі, в якій судом ухвалено відповідне судове рішення, мають право при розгляді іншої цивільної справи за їх участю оспорювати обставини, встановлені цим судовими рішеннями.

Судами встановлено, що п. 31 договорів оренди землі визначено, що орендар зобов'язаний виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження в обсязі, передбаченому законом та договором, а також дотримуватись режиму природоохоронного використання земель.

Згідно з п. 43 договорів оренди землі, укладених СБК «Росія» з власниками земельних ділянок, отриманих у власність у процесі реорганізації КСП «Росія» в с. Кирило-Ганнівці Зіньківського району Полтавської області, земельні ділянки були передані в оренду у складі єдиного земельного масиву, без розроблення проектів відведення кожної земельної ділянки окремо.

Задовольняючи позовні вимоги у справі № 530/831/14-ц, апеляційний суд Полтавської області виходив з аналізу даних державної статистичної звітності за формою Ф 4-сг з 2010 по 2013 роки, з яких слідує, що відповідачем, СБК «Росія» не дотримуються нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах.

Так, судовим рішенням встановлено, що під урожай 2011 році на посівній площі 2 437 га посіяно соняшника на 500 га, що становить 20,52 %; у 2012 році на посівній площі 2 285 га посіяно соняшника на площі 460 га, що становить 20,13 %, у 2013 році на посівній площі 2 445 га посіяно соняшника на площі 430 га, що становить 17 %.

Відсоток культури соняшника у сівозмінах за вказані періоди вирахувано шляхом ділення площі засіяної соняшником на загальну посівну площу і множення добутого значення на 100. Тобто судом встановлено недбалу поведінку відповідача саме до земельного масиву, у складі якого знаходяться земельні ділянки позивачів.

Крім того, земельні ділянки позивачів не позначені межовими знаками, так як в натурі (на місцевості) не виділялися. На час укладення договорів оренди землі відповідно до ст. 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» земельні ділянки, які використовуються єдиним масивом, закріплюються межовими знаками встановленого зразка лише по окружній межі єдиного масиву.

З урахуванням зібраних у справі доказів та вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що СБК «Росія» не виконує взятих на себе зобов'язань, передбачених законодавством та укладеним договором оренди земельних ділянок, а тому наявні підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та інших позивачів до СБК «Росія» про припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання.

Разом з тим, ухвалюючи рішення про задоволення позову, судом першої інстанції вирішено питання щодо позовних вимог ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96 до СБК «Росія», які були залишені без розгляду ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 13 червня 2016 року, та щодо ОСОБА_97 до СБК «Росія», позов якого було роз'єднано з позовом ОСОБА_3 та інших 80 позивачів ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 13 червня 2016 року.

Відповідно до ст. 341 ЦПК України суд касаційної інстанції має право скасувати судові рішення і ухвалити нове рішення або змінити рішення, якщо застосовано закон, який не поширюється на ці правовідносини, чи не застосовано закон, який підлягав застосуванню.

Зважаючи на те, що у справі не вимагається збирання або додаткової перевірки доказів, обставини справи встановлені судом повно та правильно, але допущено помилку в резолютивній частині рішення суду першої інстанції, воно підлягає зміні.

Керуючись ст. ст. 335, 336, 341, 346 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу представників ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_84 ОСОБА_102, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72. ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83 - ОСОБА_84 та ОСОБА_85 - на рішення апеляційного суду Полтавської області від 18 липня 2016 року - задовольнити.

Рішення апеляційного суду Полтавської області від 18 липня 2016 року скасувати, рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 14 червня 2016 року змінити, виключивши з його резолютивної частини висновки про задоволення позовних вимог ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96 та ОСОБА_97 до Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «Росія», в решті рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 14 червня 2016 року залишити в силі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.С. Ткачук

Судді: В.С. Висоцька

М.К.Гримич

О.В. Кафідова

І.М.Фаловська