Провадження: 2/484/1988/16
Справа: 484/2544/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2016 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кінецпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на житловий будинок на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Кінецьпіль, Первомайського району, Миколаївської області помер її чоловік - ОСОБА_2, після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1168 га, що знаходяться по по АДРЕСА_1 є єдиною спадкоємицею першої черги за законом, яка прийняла спадщину. Звернувшишь із заявою про видачу свідоцтва на спадщину їй було відмовлено оскільки не провеена державна реєстрація права власності на спадкове майно, у зв'язку з чим вона звернулася до суду.

В судове засідання позивачка не з'явилася, від її представника ОСОБА_3 надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши надані докази суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області серії НОМЕР_2 актовий запис про смерть № 04 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Згідно Свідоцтва про шлюб ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 уклали шлюб 19.06.1977 року, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є позивачка по справі.

22.05.1985 року за Рішенням Виконкому Первомайської районної ради № 196, ОСОБА_2 був наданий дозвіл на забудову земельної ділянки, а будівництво житлового будинку було закінчене в 1987 році, тобто відповідно до умов дозволу.

Реєстрація права власності на вказаний будинок в Первомайському МБТІ чи в Первомайському міськрайонному управлінні юстиції не була проведена, хоча всі необхідні документи у ОСОБА_2 були в наявності та не було ніяких перешкод для проведення такої реєстрації.

Відповідно до п. 42 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Виписка із по господарської книги подається лише у разі відсутності технічного паспорту.

Із технічного паспорту наданого позивачкою на житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області слідує, що житловий будинок та господарські будівлі і споруди були побудовані до 5 серпня 1992 року.

Відповідно до п. 45 вказаного вище порядку для державної реєстрації права власності на сформовану земельну ділянку в порядку відведення земельної ділянки із земель державної та комунальної власності подається рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Тобто, у ОСОБА_2 за життя в наявності були всі необхідні документи для реєстрації права власності на житловий будинок та на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, ОСОБА_2 правомірно володів, користувався та розпоряджався своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки на даний час органи, що здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводять реєстрацію лише за заявою власника або уповноваженої особи за довіреністю, тому ползивачка змушена звернутися до суду.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволення.

Враховуючи вищевикладене та загальні засади цивільного судочинства про справедливість і розумність, суд керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 р. в с. Кінецьпіль, Первомайського району, Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1168 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 р. в с. Кінецьпіль, Первомайського району, Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :