Справа № 727/9951/16-ц
Провадження № 2/727/2528/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Скрипник Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності посилаючись на те, що 27 серпня 2015 року померла бабуся позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3.

За час свого життя ОСОБА_3 вчинила заповіт на випадок її смерті та посвідчила його у Першій чернівецькій державній нотаріальній конторі 01.11.20102 року, яким заповіла все своє майно ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 42/100 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами в м. Чернівці по вул. Заставнянській, буд.43 «Б», що належав померлій ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право приватної власності, виданого згідно рішення виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів №591/17 від 08 грудня 1998 року, та частину земельної ділянки площею 0,0932 га, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Заставнянська, буд.43-«Б», кадастровий номер :13:004:0211.

В додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №590508, виданого 25 травня 2011 р. управлінням Держкомзему у місті Чернівці на ім'я ОСОБА_4, співвласниками земельної ділянки зазначено - ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Спадкоємець за законом спадкодавця ОСОБА_4 - його дружина ОСОБА_2 у визначений законом строк прийняла спадщину після його смерті та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 58/100 часток житлового будинку з відповідною частиною належних до нього будівель та споруд, що розташований в місті Чернівці по вулиці Заставнянській, буд. 43 «Б», видане 01.06.2016 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Олійник.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вони не можуть через відсутність визначення часток співвласників земельної ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Просили визначити частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку за померлими.

Позивачі, представник позивачів в судове засідання не з'явилися, представник позивачів звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просила суд справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явилася, звернулася з письмовою заявою, в якій просила суд справу розглянути у її відсутність та не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що земельна ділянка по вул. Заставнянській, буд. 43 «Б», в м. Чернівці, площею 0,0932 га, кадастровий номер :13:004:0211, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.7).

ОСОБА_4, помер 16 жовтня 2015 року, а ОСОБА_3, померла 27 серпня 2015 р. (а.с.19) і після їхньої смерті відкрилася спадщина на належне їм майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем на підставі заповіту є позивачка ОСОБА_1 (а.с.20).

Спадкоємець за законом спадкодавця ОСОБА_4 - його дружина позивачка ОСОБА_2 Г.(а.с.17).

Позивачі після своїх спадкодавців спадкове майно прийняли та оформили відповідні документи, однак отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивачі не можуть через відсутність визначення часток співвласників земельної ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

В частині першій статті 368 ЦК України визначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч.1,2 ст. 370 КК України).

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою ст. 1267 ЦК України частка у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до положень ст.1226 ЦК України, суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Нормами статті 81 ЗК України передбачено, що громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, прийняття спадщини.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 зазначено, що «...зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Таким чином, оскільки при спадкуванні частки в майні, розмір якої не визначено, істотне значення має встановлення її розміру, що може бути зроблено також після відкриття спадщини, спадкоємець не позбавлений законом такого права, і його право на визначення частки померлого витікає з поняття спадкування, яке відповідно до ст. 1216 ЦК України, є перехід права та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Оскільки, розмір часток співвласників земельної ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначений, що створює перешкоди в отриманні їх спадкоємцями правовстановлюючих документів на частку земельної ділянки, останні змушені звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Визначити позасудовим порядком розмір часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку на даний час неможливо через смерть обох співвласників земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень2 ст. ст. 321, 355, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1226, 1261, 1258, 1267, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визначити, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0932 га, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Заставнянська, буд.43-«Б», кадастровий номер :13:004:0211 становить: ОСОБА_4, який помер 16 жовтня 2015 року 50/100, ОСОБА_3, яка померла 27 серпня 2015 року 50/100.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: