РІШЕННЯ

іменем України

"07" вересня 2016 р. 145/1218/16-ц

2-о/145/104/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н. О.

за участю секретаря Віценко К.А.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритом судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

встановив :

Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 04 червня 1992 року він купив квартиру АДРЕСА_1. Дані обставини стверджуються договором купівлі-продажу від 04.06.1992р., посвідченим державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. Даний договір зареєстрований в КП «ВОО БТІ» 10.08.1992р., відповідно до вимог чинного, на момент укладення договору, законодавства.

В даний час він хоче подарувати квартиру своїй дочці. Однак, в договорі купівлі-продажу квартири від 04 червня 1992 року не вказано адреси купленої ним квартири. За таких обставин, нотаріус не має можливості вчинити нотаріальну дію та посвідчити договір дарування. Він не має можливості розпорядитися належним йому на праві приватної власності нерухомим майном, що суперечить засадам цивільного законодавства.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012р. №296/5 затвердженого наказом міністерства юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 внесення змін в нотаріально посвідчені договори не передбачається.

Він проживає в даній квартирі, що стверджується відміткою в паспорті громадянина України серія НОМЕР_1 про місце його постійного проживання, володію, користуюся та розпоряджаюся даною нерухомістю, здійснюючи своє право власності.

Його право власності на дану нерухомість ніким не оспорюється, але через неналежно оформлений договір купівлі- продажу він позбавлений можливості розпорядитися належною йому квартирою.

Просить встановити факт, що він ОСОБА_2 володіє квартирою АДРЕСА_1, яка складається з коридору 1-1, туалету 1-2, ванної 1-3, кухні 1-4, лоджії 1 та двох житлових кімнат площею 30,6 кв.м., загальною площею 52,7 кв.м. на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 04.06.1992 р., посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. і зареєстрованому в реєстрі за № 1314.

В ході судового розгляду заявник ОСОБА_2 подав уточнену заяву, в якій просить встановити факт володіння ним на праві власності квартирою АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.1992 р., посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. і зареєстрованому в реєстрі за № 1314, зазначивши , що рішенням Сутисківської селищнох ради вулицю "Леніна" переймоновано на вулицю "Соборна".

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених в заяві.

Представник заінтересованої особи Сутисківської селищної ради в судове засідання не з'явився, надіслав суду листа, в якому просить справу розглянути у відсутності її представника, не заперечує проти задоволення заяви.

Суд, вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки факт, що ОСОБА_2 володіє квартирою АДРЕСА_1 на праві власності стверджується договором купівлі-продажу будинку від 04.06.1992 року (а.с.3), в якому вказано, що ОСОБА_2, проживаючи в АДРЕСА_1, купив квартиру, яку займає зі своєю сім"єю; рішенням Сутисківської селищної ради від 03.02.2016року (а.с.20) , яким вулицю "Леніна " перейменовано на "Соборну" ; паспортом заявника (а.с.129), згідно якого, зареєстрований він в АДРЕСА_1; довідкою виконавчого комітету Сутисківської селищної ради від 22.08.2016 р. № 2216 (а.с. 21) , згідно якої, ОСОБА_2 проживає і є власником квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Тиврівської ДНК 04.06.1992 р. № 1314.

Керуючись ст.ст.11; 60; 212-215; 223; 256; 259 ЦПК України,

вирішив :

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_2 володіє квартирою АДРЕСА_1, яка складається з коридору 1-1, туалету 1-2, ванної 1-3, кухні 1-4, лоджії 1 та двох житлових кімнат площею 30,6 кв.м., загальною площею 52,7 кв.м. на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.1992 р., посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. і зареєстрованому в реєстрі за № 1314.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Н. О. Кіосак