Справа № 309/2899/16-ц
Провадження № 2/309/1536/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2016 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.

при секретарі Попадинець Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до Вишківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.06.2016 року ним придбано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0700 га, яка розташована у с. Шаян вул. Ерней Лаз Хустського району Закарпатської області, кадастровий номер :01:001:0272. Приватним нотаріусом ОСОБА_2 проведено реєстрацію земельної ділянки в Реєстрі речових прав, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 53, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На зазначеній земельній ділянці в 2016 році без попереднього дозволу на будівництво замовлено у приватній фірмі роботи та самочинно збудовано житловий будинок з дерева загальною площею 217,09 кв.м., з них 82,35 кв.м. житлова та 134,74 кв.м. допоміжна та житловий будинок з цегли загальною площею 62,49 кв.м., з них 19,90 кв.м. житлова та 42,59 кв.м. допоміжна.

Під час проведення будівельних робіт ним були дотримані всі архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми і з початку будівництва до сьогоднішнього дня жодних заяв, претензій та скарг від сусідів не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після завершення будівництва за замовленням КПП «АРХІТЕКТУРА» 09.09.2016 року виготовлені технічні паспорти, відповідно до яких житловий будинок з дерева загальною площею 217,09 кв.м. та житловий будинок загальною площею 62,49 кв.м. є завершені будівництвом та відповідають всім нормам та стандартам. Після отримання технічних паспортів він звернувся із заявою до відділу реєстрації речових прав - відділ реєстраційної служби Хустського районного управління юстиції у Закарпатської області для реєстрації та оформлення права власності на будівлі, однак йому було відмовлено, оскільки він не дотримав процедуру погодження первинних документів та не може отримати декларацію про завершення будівництва. Просить суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок б/н з дерева загальною площею 217,09 кв.м., з них 82,35 кв.м. житлова та 134,74 кв.м. допоміжна та житловий будинок б/н з цегли загальною площею 62,49 кв.м., з них 19,90 кв.м. житлова та 42,59 кв.м. допоміжна, які знаходяться за адресою: с. Шаян, вул. Ерней Лаз Хустського району Закарпатської області.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_3 не з'явилися. До суду надійшла заява від представника позивача про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують.

Представник відповідача: Вишківської селищної ради в судове засідання не зявився. До суду надійшла заява від селищного голови ОСОБА_4 про розгляд справи у відсутності представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечує.

В порядку, передбаченому ст.ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів справи, без фіксування судового процесу.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню, а згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 169, 174, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 3, 15, 328, 331, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 право власності на житловий будинок б/н з дерева загальною площею 217,09 кв.м., з них: житлова - 82,35 кв.м., допоміжна - 134,74 кв.м. та житловий будинок б/н з цегли загальною площею 62,49 кв.м., з них: житлова - 19,90 кв.м., допоміжна - 42,59 кв.м., які знаходяться за адресою: с. Шаян, вул. Ерней Лаз Хустського району Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_5