Справа № 372/3121/16-ц
Провадження 2-1698/16
ухвала

26 грудня 2016 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяву представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа комунальне підприємство Київської обласної ради «ГОТОВО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Системні інвестиції», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

26.12.2016 року представником позивача по вищевказаній справі до Обухівського районного суду було подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки № 3-2008/DC-3 від 29.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстраційний № 8, яке належить на праві власності ОСОБА_2, а саме: земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0049, площею 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа», земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0048, площею 0,249 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»; та накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 3-2008/DC-3 від 29.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстраційний № 8, яке належить на праві власності ОСОБА_3, а саме: земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0050, площею 0,09 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа», земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0051, площею 0,0094 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа», земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0052, площею 0,35 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа», земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0052, площею 0,35 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа», земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0053, площею 0,3663 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа».

Вивчивши матеріали заяви, оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускаються на будь якій стадії розгляду справи, якщо не вжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України вбачається, що позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, та забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Судом встановлено, що земельні ділянки, на які просить накласти арешт позивач перебувають в іпотеці на підставі договору іпотеки № 3-2008/DC-3 від 29.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстраційний № 8.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотека вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника. У іпотекодержателя є право звернути стягнення на предмет іпотеки у порядку, який передбачений ст.ст. 33-39 Закону України ««Про іпотеку».

Передача відповідачем майна в іпотеку на забезпечення іншого зобов'язання не є перешкодою для забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказане майно боржника по даній справі, оскільки чинним законодавством не передбачено заборони накладення арешту на майно, що є предметом іпотеки.

Суд пересвідчившись в тому, що між сторонами виник майновий спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а тому необхідно забезпечити даний позов шляхом накладення арешту на належне нерухоме майно відповідачів.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» про забезпечення позову, задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки № 3-2008/DC-3 від 29.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстраційний № 8, яке належить на праві власності ОСОБА_2, а саме:

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0049, площею 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»,

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0048, площею 0,249 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»;

Вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 3-2008/DC-3 від 29.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстраційний № 8, яке належить на праві власності ОСОБА_3, а саме:

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0050, площею 0,09 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»,

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0051, площею 0,0094 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»,

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0052, площею 0,35 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»,

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0052, площею 0,35 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа»,

земельну ділянку, реєстраційний номер 231, кадастровий номер :03:014:0053, площею 0,3663 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, житловий масив «Конча-Заспа».

Особи, майно яких обтяжуються: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса реєстрації: 03022, м. Київ, вул. Ломоносова, 28/41, гуртожиток), та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса реєстрації: 08136, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюковщина, вул. Квіткова, 17).

Особа в інтересах якої встановлено обтяження: Публічне акціонерне товариство «БМ Банк» (ідентифікаційний номер 33881201, юридична адреса: 01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 37/122).

Копію ухвали направити до Відділу державної виконавчої служби Обухівського міськрайонного управління юстиції, Державному нотаріусу Обухівської районної державної нотаріальної контори - для виконання, та сторонам - для відома.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання один рік з дня винесення ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд шляхом подання апеляційної скарги на протязі п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя