Справа № 589/2032/16-ц
Провадження № 2/589/633/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2016 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Стародубцевої Л.О. з участю секретаря судового засідання Доманського В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про встановлення факту належності на праві власності 1/3 частини квартири померлій та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

20 квітня 2016 року позивачка звернулась до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та посилаючись на ст.ст. 15, 16, 215, 216, 356, 383, 392, 1220, 1267, 1268-1270 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», просить суд:

1. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області, 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, згідно Свідоцтва про право власності на житло від 03.04.1998 року, що було видане виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням, згідно з розпорядженням № 3174 від 02.04.1998р.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку успадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області.

Позовні вимоги мотивуються тим, що 29 травня 2015 року померла мати позивачки ОСОБА_3.

За своє життя вона мала на праві спільної часткової власності разом з позивачем, а також сином позивача, ОСОБА_4, квартиру АДРЕСА_1 згідно Свідоцтва про право власності на житло від 03.04.1998 року видане виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням, згідно з розпорядженням № 3174 від 02.04.1998 р. Отримавши дане свідоцтво вони набули права володіння, розпорядження та користування даним майном, але не були обізнані стосовно необхідності його державної реєстрації у відповідному Державному реєстраційному органі, як того вимагав Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 121 від 09.06.98 р. «Про затвердження Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб».

Після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина на 1/3 частину належної їй квартири АДРЕСА_1.

Позивач, як єдиний спадкоємець за законом першої черги, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, звернулась до Даниленко Г.В., приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину.

Нотаріус, не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири, так як наданий правовстановлюючий документ на вищезазначене нерухоме майно - Свідоцтво про право власності на житло від 03.04.1998 року видане виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням, згідно з розпорядженням № 3174 від 02.04.1998р., не зареєстроване відповідним чином у відповідному Державному реєстраційному органі, відсутня реєстрація, дата та номер реєстрації цього документу (майна), що суперечить вимогам ст. 14 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, тому зазначена нотаріальна дія не може бути вчинена. На підставі викладеного, керуючись ст.49 ЗУ «Про нотаріат», Даниленко Г.В., приватний нотаріус Шосткинського міського нотаріального округу прийняв 12.04.2016р. постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 205/02-31.

Згідно із ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності зареєстровано згідно з вимогами Закону. Вищезазначеним Законом визначено, що державна реєстрація права власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент її вчинення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, проводиться нотаріусом, яким вчиняється нотаріальна дія.

Згідно з підпунктом 4.14, 4.15. та 4.18 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дії нотаріусами України», затвердженого Наказом Мін'юсту України № 296/5 від 22.02.2012 року «якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку», а прі відсутності реєстрації в Державному реєстраційному органі, виготовити цей Витяг неможливо.

Виходячи з усього вищевикладеного, позивач є спадкоємцем, який прийняв спадщину, але оформити прийняття спадщини не має можливості у зв'язку з вищенаведеними причинами, що є підставою для звернення до суду.

Відповідно довідки ШМБТІ від 13.04.2016 року, оціночна вартість квартири становить 88009,00 гривень, відповідно 1/3 її частина 29336,33 грн.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснила, що її батько помер у 1987 році, інших спадкоємців не має, судові витрати по справі бере на себе.

Представник відповідача Шосткинської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Суд вважає можливим слухати справу без участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не заперечує.

Вислухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, а саме: копію паспорта та копію свідоцтва про народження позивачки, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, копію Свідоцтва про право власності на спірне житло від 03.04.1998 р., виданого виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням, згідно з розпорядженням № 3174 від 02.04.1998р. про належність спірного житла на праві спільної часткової власності: ОСОБА_6, ОСОБА_1, та ОСОБА_4, копію технічного паспорту на квартиру, довідку КП «Шосткинське МБТІ» від 13.04.2016 р. про інвентаризаційну вартість квартири в сумі 88009.00 грн., постанову приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області від 12.04.2016 р., копію витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.11.2015 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивачка має право першої черги на спадкування за законом, оскільки є матір'ю померлого сина та відповідно до ст. 1269-1270 ЦК України прийняли спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до 1267 ЦК України, частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності зареєстровано згідно з вимогами Закону. Відповідно до ст. 16 Закону та п. 5 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника (заяв співвласників). Згідно із статтею 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільна правоздатність) особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті. Враховуючи наведене, у разі смерті власника об'єкту нерухомого майна, яке не було зареєстровано належним чином, вчинення такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину, не може бути проведена без встановлення факту належності на праві власності нерухомості померлому.

Відповідно до п. 10 ст. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно Наказу МЮ України за № 296/5 від 22.02.2012 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 328, 357, 392, 1261, 1267, 1269, 1270, 1273 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868, Наказу МЮ України за № 296/5 від 22.02.2012, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області, 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, згідно Свідоцтва про право власності на житло від 03.04.1998 року, що було видане виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням, згідно з розпорядженням № 3174 від 02.04.1998р.

3. Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку успадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області.

Судові витрати залишити за позивачкою.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева