233 № 233/3347/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Махота О.В.,

позивачів -

представника позивачів -

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

13 липня 2016 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до відповідача - Костянтинівської міськради Донецької області, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, в якій позивачі вказали, що 01 лютого 2015 року у м. Костянтинівка Донецької області помер ОСОБА_7, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді будинку, розташованого у м. Костянтинівка Донецької області, вул. Щорса, 52, що був подарований ОСОБА_8 30 березня 2004 року на земельній ділянці Костянтинівської міської ради. У вказаному будинку позивачі постійно проживали разом із померлим ОСОБА_7, а також продовжують мешкати в ньому у теперішній час. Після звернення позивачки ОСОБА_6 до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини після смерті чоловіка зясувалося, що за життя померлий ОСОБА_7 не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок, що перешкоджає вступу позивачів у права наслідування. У теперішній час здійснити реєстрацію права власності неможливо через смерть власника. Враховуючи викладене, позивачі по справі просили суд визнати за ними у порядку спадкування право власності на будинок, розташований у м. Костянтинівка Донецької області, вул. Преображенській (стара назва вул. Щорса), що належав померлому 01 лютого 2015 року ОСОБА_7

У судове засідання позивачі та представник позивачів не з*явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили позовні вимоги задовольнити у повному обсязі (а.с.35-38).

Представник відповідача - Костянтинівської міської ради Донецької області, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти рішення на розсуд суду (а.с. 34, 42).

Зясувавши позицію позивачів, представника позивачів, представник відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору дарування від 30 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 1258 (а.с. 21), ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_7 житловий будинок № 52 «а» з надвірними будівлями по вул. Щорса у м. Костянтинівка, на земельній ділянці Костянтинівської міської ради. На ділянці розташовано: жилий будинок дерев. глиновальк. Л-А-1, жилою площею 18,0 кв.м., загальною площею 38,40 кв.м., льох шлаколит. Л-Б, водопровід металев. Л-Г.

Як вбачається з витягу технічної документації - копії генерального плану (схеми), зведено-оцінювального акту по будинковолодінню по вул. Щорса, 52-а, м. Костянтинівка Донецької області, (а.с. 14-17, 18), власником даного будинку вказано ОСОБА_8, а також виправлено на прізвище нового власника ОСОБА_10 Як зазначено у довідці № 338 від 22 квітня 2016 року виданої ОСОБА_3 Костянтинівським БТІ (а.с. 24), а також згідно повідомлення Костянтинівського БТІ за вих. № 787 від 12 серпня 2016 р. (а.с.48) право приватної власності на будинок № 52а по вул. Преображенській (Щорса) в м. Костянтинівка, зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04 вересня 1995 року, посвідченого Костянтинівською ДНК за р/№ 1-3471, та записаного в реєстраційній книзі № 63 за № 14422.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-НО № 825981 (а.с. 20) ОСОБА_10 помер у м. Костянтинівка Донецької області 01 лютого 2015 року, актовий запис відділу ДРАЦС по м. Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ у Донецькій області від 04 лютого 2015 року № 197.

Позивачка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка згідно копії паспорту з 11 листопада 1992 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10-11), є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-РК № 259313 (а.с. 13), з якого вбачається, що ОСОБА_7 та ОСОБА_6 уклали шлюб 16 грудня 1988 року, актовий запис відділу ЗАГС виконкому Тракторозаводського району м. Волгоград від 16 грудня 1988 року № 1350.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, який згідно копії паспорту з 22 березня 2005 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 4, а.с.4 зворот), є спадкоємцем першої черги після смерті батька, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-РК № 411099 від 16 грудня 1988 року (а.с. 5 зворот), з якого вбачається, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_7 та ОСОБА_6

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, який згідно копії паспорту з 18 лютого 2006 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6-7), є спадкоємцем першої черги після смерті батька, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-РК № 478148 від 01 лютого 1990 року (а.с. 5 зворот), з якого вбачається, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_7 та ОСОБА_6

Відповідно до довідки № НОМЕР_1 «СЄЗ» від 14 квітня 2016 року у будинку № 52 «а» по вул. Преображенській (вул.. Щорса) у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровані: разом із померлим ОСОБА_10- ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с. 19).

Як вбачається з довідки № 135 виданої КП «Проектно-зйомне бюро» від 14 квітня 2016 року виданої ОСОБА_10 згідно з рішенням Костянтинівської міської ради від 22 жовтня 2015 року № 6/61-1084 м. Костянтинівка адреса будинку № 52-А по вул. Преображенській (стара назва Щорса, 53-А) у м. Костянтинівка (а.с. 23).

Оціночна вартість будинку № 52-А по вул. Преображенська (Щорса) у м. Костянтинівка складає 26 891 грн., що підтверджується звітом про оцінку майна від 13 червня 2016 року (а.с. 26).

Згідно повідомлення Костянтинівської ДНК від 02 серпня 2016 року, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44575679, сформованої 26 липня 2016 року (а.с. 51-53), спадкової справи, щодо майна померлого 01 лютого 2015 року ОСОБА_10 немає.

Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 квітня 2016 року (а.с. 22), державним нотаріусом Костянтинівської ДНК відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №52 «а» по вул. Преображенській (вул.. Щорса) м. Костянтинівка Донецької області після смерті померлого 01 лютого 2015 року ОСОБА_10 у звязку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок за вказаною адресою за спадкодавцем.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 30082210 від 16 червня 2016 року (а.с. 25) державним реєстратором прав на нерухоме майно Костянтинівського МРУЮ Донецької області відмовлено за зверненням ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Преображенська, 52 «а», м. Костянтинівка Донецької області, оскільки із заявою звернулася неналежна особа.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статею 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчудження майна підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст.22 КпШС України майно, здобуте подружжям у період шлюбу, є їх спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, використання та розпорядження цим майном.

Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати права та обовязки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи, і виникає вона з моменту народження, та припиняється у момент смерті.

В силу ст. 30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також, здатність своїми діями створювати для себе цивільні обовязки, самостійно їх виконувати на нести відповідальність у разі їх невиконання.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, по вул. Преображенська (вул. Щорса), 52 а, ОСОБА_10, померлому 01 лютого 2015 року, який належав на підставі договору дарування від 30 березня 2004 року, при цьому, право власності на вказаний обєкт нерухомості ОСОБА_10 за життя не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку.

Тому, враховуючи, що позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 в силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_10, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності позивачів у порядку спадкування на будинок за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Преображенська (Щорса), 52 а, у розмірі 1/3 частки кожному.

Керуючись ст.ст. 15, 25, 331, 346, 392, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 208, 212, 214-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності 1/3 частину житлового будинку №52-а, розташований по вул. Преображенській (вул. Щорса) м. Костянтинівка Донецької області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_10, який помер 01 лютого 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності 1/3 частину житлового будинку №52-а, розташований по вул. Преображенській (вул. Щорса) м. Костянтинівка Донецької області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_10, який помер 01 лютого 2015 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності 1/3 частину житлового будинку №52-а, розташований по вул. Преображенській (вул. Щорса) м. Костянтинівка Донецької області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_10, який помер 01 лютого 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 15 вересня 2016 року. Повний текст рішення виготовлено 20 вересня 2016 року.

Суддя