справа № 208/6843/16-ц
№ провадження 2/208/2660/16
УХВАЛА

16 грудня 2016 р. м. Кам'янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретареві Шешуревої Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно «про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності»,

в с т а н о в и в:

Позивач позовом ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно «про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності».

Позивач в своєму позові просить суд виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, до складу якого входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжна 20,9 кв. м і складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, кухні 8,1 кв. м, літньої кухні 8,6 кв. м, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0864 га; визнати за нею право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, до складу якого входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжна 20,9 кв. м і складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, кухні 8,1 кв. м, І - літньої кухні 8,6 кв. м, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0864 га.

В обґрунтуванні позову позивач зазначила, що вона 08 вересня 2016 року стала власницею 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області. Згідно з даними технічного паспорту до домоволодіння входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м., допоміжна 20,9 кв. м. і складається з коридору 4,2 кв. м., кімнати 16,6 кв. м., кухні 8,1 кв. м., І - літньої кухні 8,6 кв. м. Іншими власниками домоволодіння являються відповідачі по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3. Також позивачка зазначила, що ще один з колишніх співвласників - ОСОБА_4, згідно рішення суду, виділила зі складу зазначеного домоволодіння належну їй частку із нерухомого майна в самостійний обєкт.

На даний часу між сусідами не визначений порядок використання земельною ділянкою, крім ОСОБА_4, що виділилась в окрему адресу. Тому позивачка ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для виділу належної їй частки домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалась на обставини зазначені в позові, не заперечував проти розгляду справи в порядку заочного розгляду.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, причини неявки до суду не повідомили.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно в судове засідання не зявився, причини неявки до суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позові вимоги таким, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власницею 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, що підтверджується договором дарування від 08 вересня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 2343, укладеним між ОСОБА_6 як продавцем та ОСОБА_1 як покупцем.

Згідно договору дарування від 08 вересня 2016 року та технічного паспорту на житловий будинок, до складу 1/10 частки домоволодіння № 19, розташованого на земельній ділянці площею 0,0864 га входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжною площею 20,9 кв. м, який складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, кухні 8,1 кв. м, І - літньої кухні 8,6 кв. м.

Іншими співвласниками спірного домоволодіння являються відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області.

Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 21 квітня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_7 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності, зокрема, виділено зі складу домоволодіння № 19 по вул. Петровській (зараз Тритузна) в самостійний обєкт нерухомого майна належна ОСОБА_4 частка.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює згідно з законом по своїй волі, не залежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином в судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власницею 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,0864 га до складу якого входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжною площею 20,9 кв. м, який складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, І - кухні 8,1 кв. м, літньої кухні 8,6 кв. м. Існуючі планувальні рішення споруд і їх розташування на земельній ділянці забезпечують незалежне у фізичному відношенні положення обстежених частин домоволодінь, допускають можливість виділу частин власності, належних різним власникам, в окремі об'єкти з присвоєнням поштових адрес. Кожен із власників має фізичну і експлуатаційну можливість незалежно розпоряджатись своєю долею майна. Однак, сторони по справі не мають можливості розділити належне їм майно на окремі обєкти нерухомого майна в нотаріальному порядку по причині неврегульованості питання окремої поштової адреси, розподілу земельної ділянки з присвоєнням окремих кадастрових номерів та інше. Тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо виділення в окремий обєкт нерухомого майна 1/10 частини домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, та визнання за позивачкою в цілому права власності на самостійний обєкт нерухомого майна підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати, а тому, сплачені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Враховуючи викладене та керуючись 316, 318, 319, 321, 322, 331, 1217, 1233 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215, 224, 233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно «про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності», задовольнити.

Виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, до складу якого входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжна 20,9 кв. м і складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, кухні 8,1 кв. м, літньої кухні 8,6 кв. м, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0864 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - 1/10 частки домоволодіння № 19, що знаходиться по вул. Тритузна у м. Камянське Дніпропетровської області, до складу якого входить: будинок З-1, загальною площею 37,5 кв. м., житловою 16,6 кв. м, допоміжна 20,9 кв. м і складається з коридору 4,2 кв. м, кімнати 16,6 кв. м, кухні 8,1 кв. м, І - літньої кухні 8,6 кв. м, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0864 га.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 275,60 грн. судового збору на користь ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.