Справа №751/1913/16-ц
Провадження №2/751/418/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2016 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Косач І. А.

при секретарі Летяга М. О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про зміну часток між співвласниками в праві спільної часткової власності на житловий будинок, виділ майна в натурі та визнання права власності, -

Встановив:

В провадженні Новозаводського районного суду м. Чернігова знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про зміну часток між співвласниками в праві спільної часткової власності на житловий будинок, виділ майна в натурі та визнання права власності.

Позивачка в судовому засіданні надала письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, в якій просить проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5, на виконання якої поставити наступні питання: 1.1. Яку частку в житловому будинку 14 по вул. Мінській в м. Чернігові становлять приміщення, що позначені в технічному паспорті на цей житловий будинок від 31.10.2013 р. і складаються з житлової кімнати 2-2 площею 13,7 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 17,4 кв.м., котельні 2-4 площею 6,3 кв.м., вбиральні 2-5 площею 0,9 кв.м., ванни 2-6 площею 3,9 кв.м., кухні 2-7 площею 8,9 кв.м, житлової кімнати 2-8 площею 9,2 кв.м., передпокою 2-9 площею 7,8 кв.м. загальною площею 68,1 кв.м., господарські будівлі сарай літ. Е-2 (1 поверх), сарай літ. Е-2 (2 поверх), вбиральня літ. Ж-1, що відповідають фактично існуючому порядку користування житловим будинком після його реконструкції у 1991 році, здійсненої ОСОБА_1 належній їй 1/2 частини житлового будинку 14 по вул. Мінській в м. Чернігові на підставі договору купівлі-продажу від 14 жовтня 1986 року; 1.2. Долучити до матеріалів справи інвентаризаційну справу ЧМБТІ на житловий будинок 14 по вул. Мінській в м. Чернігові.

Одночасно представником відповідача також подано клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, та на вирішення судової експертизи поставити наступні питання: 1. Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вул. Мінська 14 в м. Чернігові? 2. Чи відповідає реконструйована позивачем ОСОБА_1, частина будівлі проекту і вимогам державних будівельних норм (ДБН)? Якщо не відповідає, то які є відступи від вимог ДБН? 3. Чи можливі варіанти розподілу або порядку користування присадибною територією (м. Чернігів, вул. Мінська, 14) та розподілу та виділення в натурі частки домоволодіння (будинок м. Чернігів, вул. Мінська, 14) відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння? 4. Яка ринкова вартість частин домоволодіння будинку (м. Чернігів, вул. Мінська,14) після розподілу? Витрати на проведення судової експертизи покласти на відповідача.

Позивачка та її представник просили заявлене ними клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити, а щодо клопотання представника відповідача, то відмовити у його задоволенні.

Представник відповідачки просив надане ним клопотання задовольнити.

Вислухавши думку позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, враховуючи положення ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд вважає, що для повного, всебічного та об'єктивного розгляду даної справи, необхідним є задовольнити клопотання позивача та клопотання представника відповідача, та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, ст. 203 ЦПК України, суд-

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яку частку в житловому будинку 14 по вул. Мінській в м. Чернігові становлять приміщення, що позначені в технічному паспорті на цей житловий будинок від 31.10.2013 р. і складаються з житлової кімнати 2-2 площею 13,7 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 17,4 кв.м., котельні 2-4 площею 6,3 кв.м., вбиральні 2-5 площею 0,9 кв.м., ванни 2-6 площею 3,9 кв.м., кухні 2-7 площею 8,9 кв.м, житлової кімнати 2-8 площею 9,2 кв.м., передпокою 2-9 площею 7,8 кв.м. загальною площею 68,1 кв.м., господарські будівлі сарай літ. Е-2 (1 поверх), сарай літ. Е-2 (2 поверх), вбиральня літ. Ж-1, що відповідають фактично існуючому порядку користування житловим будинком після його реконструкції у 1991 році, здійсненої ОСОБА_1 належній їй 1/2 частини житлового будинку 14 по вул. Мінській в м. Чернігові на підставі договору купівлі-продажу від 14 жовтня 1986 року?

Питання викладене в редакції позивачки ОСОБА_1

Витрати по проведенню експертизи за даним питання покласти на позивачку ОСОБА_1.

2. Яка ринкова вартість обєкта нерухомості будинку по вул. Мінська 14 в м. Чернігові?

3. Чи відповідає реконструйована позивачем ОСОБА_1, частина будівлі проекту і вимогам державних будівельних норм (ДБН)? Якщо не відповідає, то які є відступи від вимог ДБН?

4. Чи можливі варіанти розподілу або порядку користування присадибною територією (м. Чернігів, вул. Мінська, 14) та розподілу та виділення в натурі частки домоволодіння (будинок м. Чернігів, вул. Мінська, 14) відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння?

5. Яка ринкова вартість частин домоволодіння будинку (м. Чернігів, вул. Мінська,14) після розподілу?

Вказані питання викладені у редакції представника відповідача ОСОБА_6

Витрати по проведенню експертизи за даними питаннями покласти на відповідачку ОСОБА_4

Проведення експертизи доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (м. Чернігів, вул. Примакова, буд. 7).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи експертам направити матеріали цивільної справи № 751/1913/16-ц, провадження № 2/751/418/16, матеріали інвентаризаційної справи № 11679 Чернігівського МБТІ на домоволодіння № 14 по вул. Мінська у місті Чернігові.

Експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п. 1.13. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України (в редакції від 26.12.2012 р. № 1950/5).

Зупинити провадження по справі до отримання результатів експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя І. А. Косач