Дата документу 12.08.2016 Справа № 554/3102/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/3102/16-ц

Іменем України Провадження № 2/554/1868/2015

12 серпня 2016 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого судді - Шевської О.І.,

при секретарі - Юрченко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківськоїї районної у м.Полтаві ради, в особі відділу містобудування та архітектури, третя особа: Департамент Державної архітерно-будівельної інспекції у Полтавській області, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

у с т а н о в и в:

До Октябрського районного суду м. Полтави звернулася ОСОБА_1 до Шевченківської районної у м.Полтаві ради, в особі відділу містобудування та архітектури, третя особа: Департамент Державної архітерно-будівельної інспекції у Полтавській області, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження від 19.07.1950 р, серії ЯТ №259775. Разом з чоловіком вони проживали за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

На подвірї будинку по вулиці Жовтневій, 20 у м. Полтаві вони разом з чоловіком для власних потреб використовували гараж - сарай, який їм надавався у оренду ЖЕК № 1 на підставі типового договору оренди від 26.09.1973 року та сплачувалася орендна плата за нього ( квитанції про сплату орендної плати через великий проміжок часу не збереглися). Кожен рік договір оренди продовжувався, останній раз з 01.01.1984 року. З часом гараж - сарай почав руйнуватися, та з метою подальшого його практичного використання вони у 1984 році, в той час коли він перебував у їх в оренді, побудували на його місці цегляний гараж та погріб який знаходиться під гаражем. Оскільки, ЖЕК № 1 ніяких претензій до них не предявляв, орендну плату за нього ми сплачували, вважали, що договір оренди автоматично пролонговується.

Гараж відповідає чинним будівельним нормам, є надійним і не створює небезпеки для оточуючих, пошкоджень та деформацій немає. Гараж знаходиться у задовільному стані.

06 січня 2007 року помер її чоловік ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-KE № 959286 видане 08 січня 2007 року.

Оскільки її чоловік був інвалідом 1 групи, так як був поранений на фронті, потребував стороннього догляду, часто перебував на лікуванні у госпіталі інвалідів Великої Вітчизняної війни, він від не залежних від нього обставин, не встиг зареєструвати право власності на цей гараж.

Позивачу 21.08.2007 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на квартиру номер 4 у будинку по вулиці Жовтневій,20 у м. Полтаві, та надано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на квартиру, але не на гараж, оскільки реєстрація права власності на нього не проводилась.

Представник позивача подала до суду заяву, у якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала та просив їх задовольнити.

Представник Шевченківської у м.Полтаві ради подала до суду заяву, у якій просила справу слухати без її участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Ознайомившись з матеріалами цивільної справи, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження від 19.07.1950 р, серії ЯТ №259775. Разом з чоловіком вони проживали за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

На подвірї будинку по вулиці Жовтневій, 20 у м. Полтаві вони разом з чоловіком для власних потреб використовували гараж - сарай, який їм надавався у оренду ЖЕК № 1 на підставі типового договору оренди від 26.09.1973 року та сплачувалася орендна плата за нього ( квитанції про сплату орендної плати через великий проміжок часу не збереглися). Кожен рік договір оренди продовжувався, останній раз з 01.01.1984 року. З часом гараж - сарай почав руйнуватися, та з метою подальшого його практичного використання вони у 1984 році, в той час коли він перебував у їх в оренді, побудували на його місці цегляний гараж та погріб який знаходиться під гаражем.

06 січня 2007 року помер її чоловік ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-KE № 959286 видане 08 січня 2007 року. (а.с.10)

Позивачу 21.08.2007 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на квартиру номер 4 у будинку по вулиці Жовтневій,20 у м. Полтаві, та надано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на квартиру.

Згідно висновку № 19-16 від 06.04.2016р. експертного будівельно-технічного дослідження гаража, який розташований на подвірї житлового будинку по вул. Жовтнева,20 у м. Полтаві, який проведено судовим експертом ОСОБА_3 ринкова вартість оцінюваного майна (гаражу) становить 87 620 грн. Гараж відповідає будівельним нормам України, знаходиться у задовільному стані. Пошкоджень та деформацій немає. Є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту.(а.с.16-22)

Згідно довідки від 14.07.2016 року №12-6338 наданої управлінням соціального захисту населення Шевченківської у м.Полтаві ради ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували на обліку для забезпечення спецавтотранспортом безкоштовно. 06.01.2007 року ОСОБА_2 помер. ОСОБА_4 перебуває на обліку для забезпечення автотранспортом на пільгових умовах. Станом на 14.07.2016 року номер черги 890.

Згідно довідки від 13.07.2016 року за №08.5-09/83 наданої виконавчим комітетом Полтавської міської ради в рішеннях сесії Полтавської міської ради та Октябрської районної ради депутатів трудящих за 1973 -1974 роки відомості про надання в оренду житлового приміщення ОСОБА_2 АДРЕСА_1 відсутні.

Свідки допитані в судовому засіданні ОСОБА_5 та ОСОБА_6 повідомили, що позивач тривалий час безперешкодно користується нерухомістю. Про наявність будь яких спорів щодо гаража їм не відомо.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Згідно ст. 1216 ЦК України, - спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

Відповідності до п. 10 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012р. Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва) позов про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно на чужій земельній ділянці може бути пред'явлено до органу державної влади або органу місцевого самоврядування та власника (користувача) земельної ділянки у випадку забудови на земельній ділянці, яка належить до державної чи комунальної власності або фізичній чи юридичній особі.

Згідно п. 16 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012р позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої є інша особа, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини третьої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права та свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до п.27 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року Про практику застосування судами статті 376 ЦК України ( про правовий режим самочинного будівництва) - Розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні тощо відповідно до положень статей 186, 381 ЦК є приналежністю головної речі( будинку).

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, - доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, суб'єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права власності.

Суд, враховуючи вищевикладене прийшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174,ст.ст. 212,215 ЦПК України, ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, а саме на гараж загальною площею 17,3 кв. м., погріб, який знаходиться під гаражем загальною площею 3,0 кв. м., що знаходяться у подвірї житлового будинку по вулиці Жовтневій 20 у м. Полтаві після померлого 06 січня 2006 року її чоловіка ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя О.І. Шевська