БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2242/16-ц
Провадження № 2/497/968/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2016 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря - Ковтун О.І.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким визнати:

- за нею право власності на житловий будинок який розташований за адресою: вул. Першотравнева, № 14 , м. Болград , Одеська область (а.с.2-4).

Свої вимоги мотивує тим, що 28 грудня 2001 року згідно з договором купівлі -продажу нерухомості складеного філією товарної біржі «Бессарабська» нею, ОСОБА_1 було придбано 11/20 частин житлового будинку розташованого за адресою: вулиця Радянської армії, № 130, місто Болград, Одеська область.

24 квітня 2008 року рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради №208 її домоволодінню, розташованого по вулиці Радянська Армія, № 130, м. Болград, Одеська область було присвоєно поштову адресу: вулиця Першотравнева, № 14, м.Болград, Одеська область.

Згідно технічного паспорта, виготовленого 29 січня 2009 року Комунальним підприємством «Болградське БТІ» значиться, що будинок належний ОСОБА_1 розташований за адресою: вулиця Першотравнева, № 14, м. Болград, Одеська область, після перейменування поштової адреси, і є окремим будинком. Згідно інших документів за даною адресою її домоволодіння складається з 11/20 частини житлового будинку. При викладених вище обставин ОСОБА_1 змушена була звернутися до суду для визнання за нею права власності на житловий будинок розташований по вул. Першотравнева, №14, в м.Болград, Одеська область.

Позивачка в судове засідання не прибула, повідомлена відповідно до вимог чинного законодавства, про що в справі є відповідні докази (а.с.34).

Представник позивачки ОСОБА_2 діючий за довіреністю від 16.09.2016 року (а.с.28, 29) надала заяву, якою підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні, та просила справу розглянути у його відсутність, та у відсутність позивачки ОСОБА_1 (а.с.5).

Відповідач в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.33). До суду подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність (а.с.36-37).

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що 28 грудня 2001 року на підставі договору купівлі-продажу нерухомості складеного філією товарної біржі «Бессарабська» позивачкою ОСОБА_1 було придбано 11/20 частин житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Радянської армії, № 130, м.Болград, Одеська область (а.с.14).

Згідно рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області від 24 квітня 2008 року № 208, яким внесено зміни в рішення № 66 від 20.02.2008 року, домоволодінню розташованого по вулиці Радянській Армії, № 130, належного ОСОБА_1 було присвоєно поштову адресу з місцезнаходженням по вулиці Першотравнева, № 14, в місті Болград, Одеської області (а.с.6).

Відповідно до технічного паспорту виготовленого 29 січня 2009 року Комунальним підприємством «Болградське БТІ» будинок за адресою: вулиця Першотравнева, № 14, місто Болград, Одеська область, належний ОСОБА_1 після перейменування поштової адреси, є окремим будинком під літ. «А» ( а.с.7-15).

Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 03.06.2010 року, справа № 2-ц-439/10 визнано дійсним договір купівлі-продажу від 28.12.2001 року, зареєстрований на Бессарабській товарній біржі за №56-01. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 11/20 частин житлового будинку № 14 по вулиці Першотравневій в м. Болград, Одеської області (а.с.25).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №и 69152816 від 28.09.2016 року відомості про житловий будинок розташований за адресою: вул. Першотравнева, №14, Болградський район, Одеська область - відсутні (а.с.24).

Тоді як з Інформаційної довідки … № 69152086 від 28.09.2016 року вбачається, що за адресою: вул. Радянської армії, № 130, м. Болград, Одеська область значиться зареєстрованим 9/20 частин за ОСОБА_3 (а.с.23).

Згідно звіту про незалежну оцінку 11/20 частин житлового будинку розташованого за адресою: вул. Першотравнева,№14, м. Болград, Одеська область, від 17.11.2016 року ринкова вартість 11/20 вищевказаного будинку складає: 56 385.0 гривен (вартість 1 м. кв 718.28 гривен) (а.с.16-22).

Таким чином, з огляду на досліджені документи вбачається, що по теперішній час не виконано рішення Болградського районного суду Одеської області від 03.06.2010 року та не зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: вул. Першотравнева, № 14, м. Болград, Одеська область за позивачкою ОСОБА_1, що позбавляє її права належним чином розпоряджатися своїм майном.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивачка будучи власником житлового будинку за адресою: вул. Першотравнева, №14, м. Болград, Одеська область на підставі договору купівлі-продажу, рішення Болградського районного суду Одеської області від 03.06.2010 року, не може здійснити реєстрацію прав на нерухоме майно, в звязку з чим порушуються її права як власника.

За таких обставин суд дійшов до висновку про те, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 131, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок (цілу частину) з господарськими будівлями і дворовими спорудами, розташованого за адресою: вул. Першотравнева, №14, м. Болград, Одеська область, що складається: - літ. «А» житловий будинок, загальною площею 78.5 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м., допоміжною площею 46.7 кв.м., літ. «Б» - сарай площею 11.5 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею 1.4 кв.м., літ. «Г» - навіс площею 8.5 кв.м., літ. «Д» - сарай площею 10.1 кв.м., № 1-2 дворові споруди.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ___________ С.В.Кодінцева