Справа № 181/1053/16-ц
Провадження № 2/181/448/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" грудня 2016 р. смт. Межова

Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Юр'єва О.Ю.,

з участю секретаря судового засідання Паньковської М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності та зобов'язати провести її за новим власником,

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2016 року до Межівського районного суду Дніпропетровської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до державного реєстратора Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності та зобов'язати провести її за новим власником.

В обгрунтуванняпозовнихвимогзазначив, щорішеннямМежівського районного суду булискасованісвідоцтва про право на спадщину за законом, яківидані на померлогойого брата ОСОБА_2 та визнано за ним право власності на земельніділянки,якірозташовані на територіїДемуринськоїселищної ради. Втім, провести державнуреєстрацію майна позивачу не вдалось, про щовінотримав у державного реєстраторавідмову, яка грунтується на тому, щозазначеневищемайновжезареєстроване в Державному реєстріречових прав на нерухомемайно. ОСОБА_1 переконаний, щойого право порушене, оскількирішення, якимскасованонотаріальнопосвідченісвідоцтва, на підставіяких проведена державнареєсстрація, є недійсними та визнано за ним право власності на земельніділянки, набрало законноїсили, не скасоване та ніким не оспорювалося.

Позивач просить судскасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровській області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №32923937 від 14 грудня 2016 року щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 6,204га кадастровий номер НОМЕР_2 та запис про державну реєстрацію права власності, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 15 грудня 2016 року за №32930953 щодо державної реєстрації право власності на земельну ділянку площею 6,34га НОМЕР_3, розташованих на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області.

Зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровській області провести за ним державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки площею 6,204га кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 6,34га НОМЕР_3, які розташовані на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, оцінивши зібрані у справі докази, з'ясувавши обставини справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

При цьому досліджені наступні матеріали справи, яким надана відповідна оцінка.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки

№НВ-016 та №№НВ-016 від 08 грудня 2016 року, державна реєстрація речового права на земельні ділянки площею 6,204га кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 6,34га НОМЕР_3, які розташовані на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області проведена 31 січня 2014 року за ОСОБА_2.

Рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №32923937 та №32930953 від 14 та 15 грудня 2016 року відповідно підтверджується, що позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 та НОМЕР_3, які розташовані на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, на підставі того, що право власності на них вже зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно рішення Межівського районного суду Дніпропетровської області,справа №181/871/16-цвід 25 листопада 2016 року, свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Межівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області 10 грудня 2014 року, спадкова справа №187/2014, зареєстроване в реєстрі за №1630, за яким спадкоємцем майна ОСОБА_3. у вигляді земельної ділянки, розташованої на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, площею 6,204га в межах, згідно з планом, переданої спадкодавцеві для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є його син ОСОБА_2, та свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Межівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області 10 грудня 2014 року, спадкова справа №187/2014, зареєстроване в реєстрі за №1631, за якими спадкоємцем майна ОСОБА_3 у вигляді земельної ділянки, розташованої на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, площею 6,34га в межах, згідно з планом, переданої спадкодавцеві для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є його син ОСОБА_2, визнані недійсними.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,34 гектар в межах згідно з планом, яка розташована на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_4, виданого відділом Держземагенства у Межівському районі Дніпропетровської області 15 січня 2014 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №275, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,204 гектар в межах згідно з планом, яка розташована на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_5, виданого відділом Держземагенства у Межівському районі Дніпропетровської області 15 січня 2014 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №376, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Земельні відносини, суб'єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об'єктами - землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї), регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій прав на землю. Захист судом прав на землю у цих відносинах здійснюється способами, визначеними статтями 16, 21, 393 ЦК, статтею 152 ЗК, у тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до цього спори, що виникають із земельних відносин, у яких хоча б однією зі сторін є фізична особа, незважаючи на участь у них суб'єкта владних повноважень, згідно зі статтею 15 ЦПК розглядаються в порядку цивільного судочинства. Це стосується, наприклад, позовів про визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування щодо видання дозволу на виготовлення (розроблення) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, вирішення інших питань, що відповідно до закону необхідні для набуття і реалізації права на землю, про надання чи передачу земельної ділянки у власність або користування чи невирішення цих питань, припинення права власності чи користування землею (статті 116, 118, 123, 128, 131, 144, 146, 147, 149, 151 ЗК та інші), крім спорів, передбачених частиною першою статті 16 Закону України від 17 листопада 2009 року № 1559-VI «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності», про цивільну відповідальність за порушення земельного законодавства (статті 210, 211 ЗК), про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок (стаття 212 ЗК).

Відповідно до ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 січня 2013 року), державний реєстратор перед проведенням реєстраційної дії зобов'язаний встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, приймає рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації.

Статтею 17 цього ж Закону визначено, що документи, які встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно правовими актами.

Згідно з пунктом 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141, державний реєстратор або нотаріус вносить записи до державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1., суд вважає позовну заяву обґрунтованою, а також доведені ті обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог.

Керуючись Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 209, 212-215 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до державного реєстратора Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власностіта зобов'язати провести її за новим власникомзадовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровській області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №32923937 від 14 грудня 2016 року щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 6,204га кадастровий номер НОМЕР_2 та запис про державну реєстрацію права власності, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 15 грудня 2016 року за №32930953 щодо державної реєстрації право власності на земельну ділянку площею 6,34га НОМЕР_3, розташованих на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області.

Зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровській області провести за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки площею 6,204га кадастровий номер НОМЕР_2 та кадастровий номер НОМЕР_3площею 6,34га, які розташовані на території Демуринської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, яке встановлено рішенням Межівського районного суду Дніпропетровської області, справа №181/871/16-ц від 25 листопада 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Межівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. Ю. Юр'єв