Справа № 159/3062/16-ц
Провадження № 2/159/1157/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайоний суд Волинської області під головуванням

судді Восковської О.А.

з участю секретаря Горішної Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», Ковельської міської ради, відділу обліку, розподілу та приватизації житла виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на частку в нерухомому майні та визнання права власності на частку в нерухомому майні в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд із позовом до КП «Волинське ОБТІ», Ковельської міської ради, відділу обліку, розподілу та приватизації житла виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на частку в нерухомому майні та визнання права власності на частку в нерухомому майні в порядку спадкування. Свої вимоги позивачі обгрунтовують тим, що квартира АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі була набута ними та ОСОБА_3 у спільну сумісну власність, однак свідоцтво про право власності на спірну квартиру було видано лише на ОСОБА_3, яка є дружиною ОСОБА_1 та матірю ОСОБА_2 Позивачі вказують, що 03.04.2015 року ОСОБА_3 померла та після її смерті відкрилась спадщина на 1/3 частину вищевказаної квартири, і вони є єдиними спадкоємцями, які звернулись в нотаріальну контору для прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру нотаріальною конторою їм було відмовлено, оскільки в правовстановлюючому документі на квартиру вказана лише ОСОБА_3, а позивачі у вказаному документі відсутні, хоча відмітки у їх паспортах стосовно такої приватизації існують. У звязку із чим, позивачі звернулись до Ковельської міської ради де їм було видано нове свідоцтво про право власності на житло де вказано усіх членів сімї ОСОБА_3М, ОСОБА_1П, ОСОБА_2П, які є співвласниками квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, однак Реєстраційна служба Ковельського МРУЮ відмовилась реєструвати таке свідоцтво по причині того, що реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області вже проведена за ОСОБА_3. Звернувшись 03.04.2016 року в Ковельську державну нотаріальну контору із проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірну квартиру, позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру нотаріальною конторою також було відмовлено про причині того, що нове свідоцтво про право власності на житло від 22.04.2015 року видане не належним чином та не зареєстроване у встановленому законом порядку. Позивачі вказують, що в іншому порядку аніж у судовому оформити своє право власності на вищевказане нерухоме майно позбавлені можливості, а тому звернулись до суду та просять визнати недійсним свідоцтво про право власності на житло від 30.04.1993 року, скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області та визнати за ними, за кожним зокрема, право власності на 1/6 частину квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 03 квітня 2015 року та з урахуванням раніше належної їм на праві приватної власності в результаті приватизації 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі, визнати за ними право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявились, кожен зокрема, подали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити.

Представник відповідача - КП «Волинське ОБТІ» у судове засідання не зявився, подав до суду письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності за наявними у справі письмовими доказами.

Представник відповідача - Ковельської міської ради у судове засідання не зявився, подав до суду письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності за наявними у справі документами.

Представник відповідача - відділу обліку, розподілу та приватизації житла виконавчого комітету Ковельської міської ради у судове засідання не зявився, хоча належним чином судом був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення судової повістки. Про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Згідно ст.ст.58,59 ЦПК України, докази повинні бути належними та допустимими.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно свідоцтва про одруження серії І-ЕГ №255306 виданого міським відділом ЗАГСу м.Ковель ОСОБА_1 23.02.1974 року вступив в юридичний шлюб з ОСОБА_4М, про що зроблено відповідний актовий запис №47. Від даного шлюбу у них народився син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується свідоцтвом про народження серії І-ЕГ №121350 від 07.10.2003 року.

03 квітня 2015 року померла ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ №167234 від 04.04.2015 року, виданим відділом ДРАЦСу по м.Ковелю РС Ковельського МРУЮ, зроблено запис №192.

У відповідності до повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори №2189/01-16 від 19.08.2016 року після смерті ОСОБА_3, яка померла 03.04.2015 року спадкова справа не заводилась.

Як убачається із свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1993 року виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів квартира АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області зареєстрована на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_3.

Даний факт стверджується і повідомленням КП «Волинське ОБТІ» №492 від 07.04.2016 року із якого убачається, що на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради 30.04.1993 року згідно з розпорядженням від 13.04.1993 року №291. За ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на даний обєкт не реєструвалось.

Із позовної заяви убачається, що позивачі звернулись в Ковельську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, яка померла 03.04.2015 року, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру нотаріальною конторою їм було відмовлено, оскільки в правовстановлюючому документі на квартиру вказана лише ОСОБА_3, а позивачі у вказаному документі відсутні, хоча відмітки у їх паспортах стосовно такої приватизації існують.

Як убачається із свідоцтва про право власності на житло від 22.04.2015 року, Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів позивачам було видано нове свідоцтво про право власності на житло де зазначено усіх членів сімї ОСОБА_3М, ОСОБА_1П, ОСОБА_2П, які є співвласниками квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області.

Із матеріалів позову убачається, що позивачі усно звернулись в реєстраційну службу Ковельського МРУЮ для реєстрації нового свідоцтва про право власності на житло виданого 22.04.2015 року Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, однак в реєстрації такого свідоцтва останнім було відмовлено по причині того що реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області вже проведена за ОСОБА_3.

Відповідно до ч. 1 ст. 2, ч. 1, 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, наявність в Реєстрі прав на нерухоме майно запису про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на спірне нерухоме майно виключає можливість реєстрації такого права за всіма співвласниками квартири відповідно до внесених змін.

Враховуючи викладене, суд керуючись ст. 331 ЦК України, яка вимагає від позивачів реєстрації свого права власності для його підтвердження у майбутньому, та з метою захисту права власності в розумінні ст. 386 ЦК України, вважає необхідним скасувати попередню реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на спірне житло проведену на підставі свідоцтва про право власності виданого лише на її імя.

Крім цього, позивачі у позовній заяві вказують, що 03.04.2016 року звернулись в Ковельську державну нотаріальну контору із проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірну квартиру, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру нотаріальною конторою їм було відмовлено про причині того, що нове свідоцтво про право власності на житло від 22.04.2015 року видане не належним чином та не зареєстроване у встановленому законом порядку, що стверджується повідомленням Ковельської державної нотаріальної контори №1421/02-14 від 03.04.2016 року.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 370 ч.2 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Таким чином, кожному із співвласників ОСОБА_3М, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/3 частині квартири №21 по вул.Кониського (Громова), 4 в м.Ковелі, у звязку із чим, після смерті ОСОБА_3, яка померла 03.04.2015 року відкрилась спадщина на 1/3 частину вищевказаної квартири, тобто кожен із позивачів спадкує по 1/6 частини спірної квартири.

Наведені та досліджені судом вище перелічені докази є належними та допустимими і доказів, які б їх спростовували, сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, суду не надано.

Із урахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку, що позивачі, в іншому порядку аніж у судовому оформити своє право власності на вищевказане нерухоме майно позбавлені можливості, а тому заявлені ними вимоги підлягають до задоволення повністю.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10,58,59,60,61,212,213,215,218 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 370, 386, 392, 1216, 1261 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житло від 30.04.1993 року, видане Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів згідно розпорядження №291 від 13.04.1993 року, на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області.

Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, проведену на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1993 року, виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, та скасувати запис від 05.05.1993 року в реєстровій книзі в Реєстрі прав власності про державну реєстрацію речового права на вказане нерухоме майно, реєстровий № 635.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, - в порядку спадкування після смерті дружини ОСОБА_3, яка померла 03 квітня 2015 року та з урахуванням раніше належної йому на праві приватної власності в результаті приватизації 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, - в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 03 квітня 2015 року та з урахуванням раніше належної йому на праві приватної власності в результаті приватизації 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області, визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_1 (Громова) в м.Ковелі Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

ГоловуючаОСОБА_5