Провадження № 2/742/451/16
Єдиний унікальний № 742/903/16-ц
04 травня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М. при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ в натурі частки у спільній часткові власності житлового будинку ,
В своїй позовній заяві позивачка ОСОБА_1 вказує,що їй належать квартири за № 1 та № 2 розташовані в будинку за № 132/2 по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області,остання квартира складає 3/20 частини будинку а відповідачці ОСОБА_2 належить квартира № 3 розташована в цьому ж будинку, а відповідачу ОСОБА_3 належить квартира № 4 розташована в цьому ж будинку ,що становить 3/10 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами а відповідачу ОСОБА_4 належить квартира № 5 розташована в цьому ж будинку ,що становить 1/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами .
Позивач посилаючись на те,що вона не може добровільним шляхом з відповідачами вирішити даний спір, просить суд виділити їй у власність в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 132/2 розташованого по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області ,приміщення в будинку під літ. Б-1 № 1-2 кімната 14,9 кв.м.,№ 1-3 кімната 7,0 кв.м.,частина прибудови під літ. б-1 під № 1-1 коридор 3,1 кв.м.,1-4 кухня 3,3 кв.м.,№ 1-5 вбаральня 0,9 кв.м.,ганок піл літ. кр',сарай під літ. В'''-1,в''-1,загальною площею 29,2 кв.м.,житловою площею 21,9 кв.м. та визнати за нею право власності на зазначені приміщення ,як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна,який підлягає державній реєстрації і припинити її право спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги , а відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання двічі не з»явилися,хоча про час слухання справи в суді були повідомлені судовими повістками своєчасно,про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомили,що не перешкоджає розгляду справи по суті в їх відсутності в заочному порядку про що просив в судовому засіданні і представник позивача .
Заслухавши пояснення представника позивача , проаналізуваши інші докази по справі, суд вважає,що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачці ОСОБА_1 належить квартири за № 1 та № 2 розташовані в будинку за № 132/2 по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області,остання квартира складає 3/20 частини будинку а відповідачці ОСОБА_2 належить квартира № 3 розташована в цьому ж будинку, а відповідачу ОСОБА_3 належить квартира № 4 розташована в цьому ж будинку ,що становить 3/10 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами а відповідачу ОСОБА_4 належить квартира № 5 розташована в цьому ж будинку ,що становить 1/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами ,що підтвержується договором купівлі продажу квартири від 28 грудня 2015 року ,довідкою КП « Прилуцьке МБТІ « та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с.9-13 ).
Відповідно до положень ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна,що є у спільний частковій власності.
Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено,що позивач ОСОБА_5 ,як співвласник житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за № 132/2 розташованого по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області , має право на виділ частки в натурі майна ,що є у спільній частковій власності її і відповідачів ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Згідно висновку щодо технічної можливості поділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна за адресою м. Прилуки по вул.Київська 132/2 складеного КП « Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентарізації « від 26 лютого 2016 року №311 , виділ частки в спірному будинку і господасько-побутових будівлях і спорудах можливий . Дослідивши зазначений вище висновок ,суд вважає ,що запропонований КП « Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентарізації « варіант розподілу житлового будинку є приємним для сторін, відповідаючий їх інтересам ,по якому передбачається виділ в натурі частки у відповідності з долею позивача ОСОБА_1 і таким виділом не порушуються права інших співвласників відповідачів ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Проводячи виділ частки в житловому будинку і господарсько - побутових будівель і споруд в натурі , по варіанту зазначеного висновку, суд вважає необхідним виділити у власність позивачу ОСОБА_1 в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 132/2
розташованого по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області ,
приміщення в будинку під літ. Б-1 № 1-2 кімната 14,9 кв.м.,№ 1-3 кімната 7,0 кв.м.,частина прибудови під літ. б-1 під № 1-1 коридор 3,1 кв.м.,1-4 кухня 3,3 кв.м.,№ 1-5 вбаральня 0,9 кв.м.,ганок піл літ. кр',сарай під літ. В'''-1,в''-1,загальною площею 29,2 кв.м.,житловою площею 21,9 кв.м. та визнати за нею право власності на зазначені приміщення ,як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна,який підлягає державній реєстрації і припинити її право спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.
Саме на такому виділу частки в натурі в будинку і настоював представник позивач в судовому засіданні .
На підставі наведеного,ст.ст. 355,356,364 ЦК України ,керуючися ст.ст. 10,60,212,213,215,224-227 ЦПК України,суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ в натурі частки у спільній часткові власності житлового будинку - задовольнити.
Виділити у власність ОСОБА_1 в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за № 132/2
розташованого по вул. Київська в м. Прилуки Чернігівської області ,
приміщення в будинку під літ. Б-1 № 1-2 кімната 14,9 кв.м.,№ 1-3 кімната 7,0 кв.м.,частина прибудови під літ. б-1 під № 1-1 коридор 3,1 кв.м.,1-4 кухня 3,3 кв.м.,№ 1-5 вбаральня 0,9 кв.м.,ганок піл літ. кр',сарай під літ. В'''-1,в''-1,загальною площею 29,2 кв.м.,житловою площею 21,9 кв.м. та визнати за нею право власності на зазначені приміщення ,як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна,який підлягає державній реєстрації і припинити її право спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд .
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачам ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачам ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за їх письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.