Справа № 369/7259/15-ц
Провадження № 2/369/984/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

09.09.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Рябець А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2, Фонд гарантуванні вкладів фізичних осіб, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В:

Оскільки для виготовлення повного тексту рішення суду по даній справі необхідний тривалий час, суд вважає можливим виготовити і проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 28.3/1145-КМК-06 від 18 грудня 2006 року в розмірі 3 232 336,53 грн., що включає: тіло кредиту - 2 026 532,39 грн.; заборгованість по відсоткам - 1 129 333,20 грн.; сума за ставкою 3 % від простроченої заборгованості по тілу кредиту - 49 105,65 грн.; сума за ставкою 3 % від простроченої заборгованості по процентам - 27 365,29 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,143 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, який належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 000950, виданого Бузівською сільською радою народних депутатів, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08 лютого 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 за реєстровим № 336, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1241/36518 від 12 червня 2002 року, та розташоване на вищевказаній земельній ділянці площею 0,143 га приватне домоволодіння, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, № 2-а, яке складається з: житлового будинку (цегла); гаражу (цегла); вбиральня (дерево); каналізаційна яма (цегла); каналізаційна яма (цегла); колодязь (з/б кільця); огорожа (метал), готовність будинку 95 %, та належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 08 лютого 2002 року, за реєстровим № 333 та зареєстроване в Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна в реєстровій книзі № 2 під реєстровим номером 362, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" права власності на земельну ділянку площею 0,143 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, та розташоване на вище вказаній земельній ділянці площею 0,143 га приватне домоволодіння за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, № 2-а.

Згідно висновку субєкта оціночної діяльності від 26 травня 2016 року, проведеного ТОВ «Експертна компанія «Професіонал», вартість земельної ділянки площею 0,143 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, становить 277 631,00 грн., вартість житлового будинку (95 % готовності) з надвірними будівлями проектною площею 253,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузова, вул. Садова, № 2-а, становить 1 702 006,00 грн..

В решті позову відмовити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 654 грн..

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.