Справа № 693/114/16-ц
Провадження № 2/693/83/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.02.2016 р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді - Первак М.О.

при секретарі - Коломієць С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Жашківське автотранспортне підприємство - 17141» про визнання договору дійсним та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ПАТ «Жашківське автотранспортне підприємство - 17141» про визнання договору дійсним та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказав, що 28 вересня 2007р. між ним та відповідачем було укладено договір про надання поворотної фінансової допомоги. На вимогу вищевказаного договору позивачем було перераховано на поточний рахунок відповідача грошові кошти наступним чином:

-28 вересня 2007р. - 251964,80 грн.;

-12 грудня 2007р. - 1368743,12 грн..

Загальна сума фактично наданої фінансової допомоги становить 1620707 (один мільйон шістсот двадцять тисяч сімсот сім) гривень 92 коп..

Відповідно до п. 2 Договору про надання поворотної фінансової допомоги та ст. 1049 ЦК України відповідач зобов'язаний повернути отримані кошти на рахунок позивача до 28 вересня 2010 року.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 25 травня 2011 року позов про стягнення заборгованості з АТП задоволено повністю. Рішення суду не виконано.

12 грудня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено у простій письмовий формі Договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться по АДРЕСА_1, Черкаської області, а саме: адміністративну будівлю - літера А; гараж - майстерню - літера Б; КТП - літера Г; адмінбудинок - літера Д; майстерню з побутовими приміщеннями, складом и прибудовами - літера П, Т, п, Е; склад з підвалом - літера З; профілакторій з котельною і підвалом - літера К; бензозаправку - літера Л; профілакторій з прибудовою - літера М, м; кладову - літера С; адмінбудинок - літера А; гараж - літера Б; битовку (незавершене будівництво) - літера Н; вбиральню - літера Ж; криницю - літера Х; огорожу - літера №1, 2; вимощення - літера І.

Вказані нежитлові будівлі та споруди (комплекс) є власністю відповідача і належать йому на підставі Свідоцтва про право власності ЯЯЯ 085599, виданого 16.06.2006 р. виконавчим комітетом Жашківської міської ради.

Предмет іпотеки за домовленістю сторонами був оцінений в суму 200000 (двісті тисяч) гривень.

При укладенні договору іпотеки було дотримано всі передбачені чинним законодавством істотні умови, відбулося повне виконання Основного договору (на забезпечення якого укладався договір іпотеки), а відповідач ухиляється від виконання обов'язку щодо нотаріального посвідчення договору іпотеки, що в свою чергу унеможливлює оформлення права власності позивача на зазначену нерухомість в установленому законом порядку.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Оскільки кошти не були перераховані на рахунок позивача, 07.12.2015 року позивач вимушений був згідно п. 4.2 звернутися до відповідача з вимогою про усунення порушення. На момент подачі позову відповідач борг не сплатив.

В зв'язку з вказаними обставинами позивач вимушений звернутися до суду з позовом.

В судовому засіданні, позивач ОСОБА_1, свої позовні вимоги підтримав повністю, просив визнати дійсним договір іпотеки від 12.12.2007р. та визнати за ним право власності на предмет іпотеки, а саме на нежитлові приміщення та споруди (комплекс), що знаходиться по АДРЕСА_1

Представник відповідача - адвокат Соловей О.П., в судовому засіданні, позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 25 травня 2011 року, стягнуто з відповідача на користь позивача 1620707 (один мільйон шістсот двадцять тисяч сімсот сім) гривень 92 коп.

Виконавче провадження щодо виконання рішення суду в частині стягнення коштів на момент звернення із заявою про визнання права власності на предмет іпотеки, не здійснювалося.

Позивач просить визнати за ним право власності на предмет іпотеки, а саме на: адміністративну будівлю - літера А; гараж - майстерню - літера Б; КТП - літера Г; адмінбудинок - літера Д; майстерню з побутовими приміщеннями, складом и прибудовами - літера П, Т, п, Е; склад з підвалом - літера З; профілакторій з котельною і підвалом - літера К; бензозаправку - літера Л; профілакторій з прибудовою - літера М, м; кладову - літера С; адмінбудинок - літера А; гараж - літера Б; битовку (незавершене будівництво) - літера Н; вбиральню - літера Ж; криницю - літера Х; огорожу - літера №1, 2; вимощення - літера І.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про іпотеку", іпотечний договір укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню, а також має містити в собі всі істотні умови, що передбачені законом.

Вказаний договір іпотеки від 12 грудня 2007 року нотаріально не посвідчений.

Суд також враховує той факт, що предметом іпотеки являється все майно ПАТ «Жашківське автотранспортне підприємство - 17141», яке є цілісним майновим комплексом і визнання права власності на це майно за позивачем ОСОБА_1 позбавить інших акціонерів частки майна цього підприємства, а також може негативно вплинути на права та інтереси інших кредиторів, крім позивача ОСОБА_1.

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає, що підстав для задоволення позовних вимог немає.

На підставі викладеного та керуючись ст. 18 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 213-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Жашківське автотранспортне підприємство - 17141» про визнання договору іпотеки від 12 грудня 2007 року дійсним та визнання права власності на предмет іпотеки - відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний суд.

Головуючий суддя: М. О. Первак