Справа № 687/1768/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

з участю секретаря Цугель Т.В.,

з участю представника позивача

ОСОБА_1,

з участю представника відповідача

ОСОБА_2,

з участю представника відповідача

ОСОБА_3,

з участю представника третьої особи

ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Чемеровецької районної державної адміністрації, відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі третя особа: на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ПП «АВС-АГРО» про скасування розпорядження РДА, свідоцтва про право на спадщину за законом, державного акта, та розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

У грудні 2015 року ОСОБА_5, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7Й, Чемеровецької районної державної адміністрації, відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю, посилаючись на те, що він був власником земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0006 площею 1,6284 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Слобідко-Смотрицької сільської ради, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 052325 виданого на підставі розпорядження Чемеровецькою районною державною адміністрацією. Однак, позивачу стало відомо, що 19.01.2009 року відповідачу ОСОБА_7, також на підставі розпорядження Чемеровецької РДА тільки від 07.04.2008 року за № 162/2008 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 052366, що розташована на території Слобідко-Смотрицької сільської ради площею 1,6284 га, кадастровий номер :05:002:0006. На підставі вищевикладеного, позивач вважає, що порушено його права на земельну ділянку, оскільки першим власником спірної земельної ділянки є позивач на підставі розпорядження Чемеровецької РДА від 23.10.2007 року, а не відповідач ОСОБА_8, а тому звернувся в суд з даним позовом.

Ухвалою Чемеровецького районного суду від 06.01.2016 року було замінено первісного відповідача ОСОБА_7, на належного відповідача ОСОБА_6, оскільки останній згідно свідоцтва про право на спадщину за законом успадкував земельну ділянку за кадастровим номером :05:002:0006, площею 1,6284 га, що розташована на території Слобідко-Смотрицької сільської ради, згідно державного акта серіїЯЕ № 052366, що належала ОСОБА_7.

Представник позивача в судове засідання зявилася, позовні вимоги збільшила та просила скасувати розпорядження Чемеровецької РДА від 07.04.2008 року № 162/2008-р в частині виділення земельних ділянок ( в натурі) на місцевості ОСОБА_7, скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАК 485911 від 10.12.2014 року виданого приватним нотаріусом Чемеровецького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_6, на земельну ділянку за кадастровим номером :05:002:0006, площею 1,6285 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району, та скасувати державний акт серії ЯЕ № 052366 на право власності на земельну ділянку, виданого Чемеровецьким районним відділом земельних ресурсів, Хмельницької області 19.01.2009 року яка належала померлому ОСОБА_7 та договір оренди землі № 457 від 20.04.2015 укладений між ОСОБА_6 та ПП «АВС АГРО» розірвати.

Представник відповідача ОСОБА_2М, в судове засідання зявилася, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача Чемеровецької РДА в судове засідання зявилася, проти задоволення позовних не заперечує.

Представник відповідача - відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином, причини неявки вказаної особи суду не відомі.

Представник третьої особи в судове засідання зявився, щодо винесення рішення покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідачів, представника третьої особи, дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень.

В судовому засіданні встановлено та доведено, що ОСОБА_5, 17.06.2008 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,6284 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 052325, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0006.

Відповідно до повідомлення виданого відділом Держземагенства у Чемеровецькому районі від 05.01.2016 року за № 32-20-99.5-11/15-16 про те, що згідно архівних даних ОСОБА_7 виділено земельну ділянку № 393 площею 1,6284 га, на підставі розпорядження Чемеровецької РДА «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 07.04.2008 року № 162/2008-р та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,6284 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0006 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, серії ЯЕ № 052366, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 3 від 19.01.2009 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАК 485911 від 10.12.2014 року ОСОБА_6, є спадкоємцем після смерті ОСОБА_7, який помер 27.04.2014 року на земельну ділянку за кадастровим номером :05:002:0006, площею 1, 6284 га., яка знаходиться на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району, що також підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.12.2014 року.

Згідно договору оренди земельної ділянки № 457 від 20.04.2015 року ОСОБА_6, надав в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області загальною площею 1, 6285 га., - ПП «АВС-АГРО» строком на сім років.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.3-5 ст.31, ч1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Враховуючи, вищевикладене, та те, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 052325 площею 1,6284 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 052325, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0006 видано ОСОБА_5, 17.06.2008 року, на підставі розпорядження Чемеровецької РДА від 23.10.2007 року за № 559/2007-р, а державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 052325 площею 1,6284 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 052366, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0006 видано на підставі розпорядження Чемеровецької РДА 07.04.2008 року № 162/2008-р ОСОБА_7, то позовні вимоги ОСОБА_5, слід задовольнити, оскільки першим власником спірної земельної ділянки є позивач на підставі розпорядження Чемеровецької РДА від 23.10.2007 року.

Керуючись ст ст. ст. 116, 174, 152, 153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Скасувати розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації Хмельницької області № 162/2008 року від 07.04.2008 року в частині виділення земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_7.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,6284 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 052366, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0006 виданий на імя ОСОБА_7.

Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАК 485911 від 10.12.2014 року виданого приватним нотаріусом Чемеровецького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_6.

Договір оренди землі № 457 від 20.04.2015 укладений між ОСОБА_6 та ПП «АВС АГРО» розірвати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чемеровецького

районного суду ОСОБА_9