Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1334/16-ц 2/382/642 /16
РІШЕННЯ

іменем України

20 вересня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготингі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько - ОСОБА_6, після смерті якого залишилася спадщина у вигляді:

●квартири АДРЕСА_1

●земельної ділянки, розміром 3,5617 га., яка призначена ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубово-Слобідської сільської ради Згурівського району Київської області.

●земельної ділянки, розміром 3,2407 га., яка призначена ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубово-Слобідської сільської ради Згурівського району Київської області.

●житлового будинку, з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2

Відповідно до с т. 1261 ЦК України, вона та відповідачі по даній справі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька.

В передбачений ст.1270 ЦК України шестимісячний термін, вона звернулася до Згурівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідачі по справі із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися, фактично із померлим на день смерті свого батька не проживали, та вважаються такими, що в силу ст.1272 ЦК України не прийняли спадщину.

Під час її звернення до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно, з'ясувалось, що в державному акті на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 22 лютого 2006 року, відповідними посадовими особами було невірно зазначено прізвище її батька, а саме замість «ОСОБА_6» було зазначено «ОСОБА_6». Крім того, державний акт серія НОМЕР_2 виготовлений після смерті батька та перебуває на зберіганні в Управлінні Держгеокадастру в Згурівському районі Київської області.

Згідно п. 4.15. розділу 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України за №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З узагальнення судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення ВС України за 2010 рік вбачається, що «…коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим….»

Крім того, за час свого життя ОСОБА_6 не встиг отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок, що розташований АДРЕСА_2

З довідок Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області від 8 серпня 2016 року за №540 та №541 вбачається, що згідно запису погосподарської книги №1 виконкому Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області облікується житловий будинок, розташований по АДРЕСА_2 за ОСОБА_6.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття об'єктів в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Так як будівництво даного будинку закінчено в 1971 році, то вона, як спадкоємиця майна померлого ОСОБА_6 звернулася до виконкому Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, ОСОБА_6 за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_2

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Просила:

Встановити, що державний акт серія НОМЕР_1 від 22 лютого 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 3,5617 га., яка розташована на території Лизогубово-Слобідської сільської ради Згурівського району Київської області, виготовлений на підставі розпорядження Згурівської райдержадміністрації від 14.11.2005р. №781, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державний актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №05, дійсно належить ОСОБА_6, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити, що ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 3,2407 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_4, розміром 3,5617 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

Після відкриття провадження по справі, позивачка надіслала до суду заяву про зменшення та уточнення своїх позовних вимог, в яких просила:

Встановити, що державний акт серія НОМЕР_1 від 22 лютого 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 3,5617 га., яка розташована на території Лизогубово-Слобідської сільської ради Згурівського району Київської області, виготовлений на підставі розпорядження Згурівської райдержадміністрації від 14.11.2005р. №781, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державний актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №05, дійсно належить ОСОБА_6, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити, що ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 3,2407 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_4, розміром 3,5617 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідачі позов визнали, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що державний акт серія НОМЕР_1 від 22 лютого 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 3,5617 га., яка розташована на території Лизогубово-Слобідської сільської ради Згурівського району Київської області, виготовлений на підставі розпорядження Згурівської райдержадміністрації від 14.11.2005р. №781, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державний актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №05, дійсно належить ОСОБА_6, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити, що ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 3,2407 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_4, розміром 3,5617 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Лизогубовослобідської сільської ради Згурівського району Київської області .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.