Справа № 750/6363/16-ц
Провадження № 2/750/2017/16
У Х В А Л А

12 вересня 2016 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Примак Т.В.,

за участю представників сторін, відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою №14 по просп. Миру 42 в м. Чернігові шляхом зобов'язання відповідача повернути квартиру АДРЕСА_1 у стан відповідно до проекту забудови будинку та привести несучі конструкції житлового будинку у придатний до використання стан, а саме: закласти цеглою проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у внутрішній капітальній стіні будинку; закласти цеглою дверний проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у зовнішній стіні будинку 42 по просп. Миру 42 в м. Чернігові, зі сторони двору; закласти цеглою дверний проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у зовнішній стіні будинку 42 по просп. Миру 42 в м. Чернігові, з фасадної сторони, що виходить на пр. Мира.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачем здійснено переобладнання та перепланування квартири № 12, що знаходиться поверхом нижче квартири позивача, та внаслідок проведення таких будівельних робіт у квартирі позивача сталися пошкодження та деформації, чим йому завдано матеріальної шкоди.

В судовому засіданні представники сторін заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи. При цьому, представники позивача просять доручити проведення експертизи ТОВ «СіверЕксперт», а представник відповідача наполягає на проведенні експертизи у Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Оскільки для вирішення спору необхідні спеціальні знання у галузі техніки та враховуючи те, що сторони не дійшли згоди щодо судово-експертної установи, якій необхідно доручити проведення експертизи, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу та самостійно обрати експертну установу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково- дослідного інституту судових експертиз (14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а)

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

- Чи проведена реконструкція квартири АДРЕСА_2 в нежитлове приміщення для облаштування магазину непродовольчих товарів з окремим входом з дотриманням вимог розробленої проектної документації та державних будівельних норм?

- Яка ступінь готовності (у відсотках) виконаних будівельних робіт з реконструкції квартири АДРЕСА_3 на момент проведення експертизи?

- Чи має квартира АДРЕСА_4 пошкодження (тріщини тощо) несучих конструкцій, внутрішнього оздоблення житлових та допоміжних приміщень, технічного обладнання (систем водо, - газопостачання, водовідведення), їх локалізація та характер, які причини їх виникнення (фізичний знос, неякісний ремонт вказаної квартири, пов'язаний із заміною дверних та віконних блоків, заскленням балкону чи вони є наслідком проведення відповідачем реконструкції власної квартири в магазин)?

- Відповідає чи ні проведення застелення балкону в квартирі АДРЕСА_5 вимогам ДБН В.З п. 8.14 ДБН ВЗ.2-2009 року?

- Яка вартість матеріальної шкоди, заподіяної власнику квартири АДРЕСА_4 пошкодженням його помешкання та чи знаходиться заподіяна шкода у причинному зв'язку з проведенням відповідачем реконструкції власної квартири?

- Чи призведуть виконані відповідачем будівельні роботи з реконструкції власної квартири до подальшого погіршення технічного стану квартири АДРЕСА_4, включаючи неможливість її використання за цільовим призначенням, а саме як житло?

- Чи наявний причинний зв'язок між пошкодженнями виявленими в квартирі АДРЕСА_5 та проведенням будівельних робіт по переплануванню квартир № 12 в будинку № 42 по проспекту Миру в м. Чернігові?

Витрати по проведенню експертизи покласти порівну на ОСОБА_1 (с. Н. Білоус Чернігівського району та області, вул. Тиха, 5, тел. НОМЕР_1) та на ОСОБА_2 (м. Чернігів, вул. Пушкіна, 12/45).

Експертизу провести з виїздом на місце знаходження будинку № 42 по проспекту Миру в м. Чернігові за участі сторін, зобов'язавши їх не чинити перешкод в обстеженні приміщень та надавати запитувану документацію на об'єкти нерухомості.

Розяснити сторонам наслідки ухилення від проведення експертизи відповідно до ст. 146 ЦПК України.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 2/750/2017/16.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя