Справа № 460/4957/15-ц
Провадження №2/460/623/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2016 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Воробель М.М.,

з участю секретаря Чорній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Старичівської сільської ради Яворівського району Львівської області, заінтересована особа Реєстраційна служба Яворівського районного управління юстиції Львівської області про встановлення права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до Яворівського районного суду із позовною заявою, в якій просить суд встановити та належним чином зареєструвати за Позивачем право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,157 га визначеної схемою та планом території земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, село Старичі, вул. Шкільна, будинок 40. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 12 березня 2013 року Яворівським районним судом Львівської області прийнято рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особистою власністю, згідно якого позов ОСОБА_2 задоволено, визнано за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на житловий будинок № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області та земельну ділянку для обслуговування даного будинку площею 0,1570 га. 14 листопада 2013 року, рішенням Апеляційного суду Львівської області рішення Яворівського районного суду Львівської області від 12.03.2013 року в частині задоволення позову ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,1570 га, призначеної для обслуговування житлового будинку № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області - скасовано і в цій частині ухвалено нове рішення - відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,1570 га., призначеної для обслуговування житлового будинку № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області, в іншій частині рішення Яворівського районного суду Львівської області від 12.03.2013 року залишено без змін. Частинами першою та другою статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення: якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Оскільки рішенням Яворівського районного суду та рішенням Апеляційного суду Львівської області було

-2-

визнано за нею право особистої приватної власності на житловий будинок № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі, а тому згідно норм чинного законодавства України, до неї переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, яку просить в судовому порядку зареєструвати.

Представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Просить позов задоволити.

Представник відповідача, Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області, в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без участі представника селищної ради.

Представник третьої особи, Реєстраційної служба Яворівського РУЮ Львівської області в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи та ухвалити рішення у відсутності сторін на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

У звязку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, не здійснюється.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та документально підтверджено, що 12 березня 2013 року Яворівським районним судом Львівської області прийнято рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особистою власністю, згідно якого позов ОСОБА_2 задоволено, визнано за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на житловий будинок № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області та земельну ділянку для обслуговування даного будинку площею 0,1570 га.

14 листопада 2013 року, рішенням Апеляційного суду Львівської області рішення Яворівського районного суду Львівської області від 12.03.2013 року в частині задоволення позову ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,1570 га, призначеної для обслуговування житлового будинку № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області - скасовано і в цій частині ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,1570 га., призначеної для обслуговування житлового будинку № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі Яворівського району Львівської області, в іншій частині рішення Яворівського районного суду Львівської області від 12.03.2013 року залишено без змін.

Частинами першою та другою статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення: якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків: застосування інших, передбачених законом, способів.

-3-

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. ст. 317, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.ст. 377, 391 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Перевіривши та оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, оскільки під час розгляду справи встановлено, що Позивач є власником житлового будинку № 40 по вул. Шкільна в с. Старичі, а згідно норм земельного та цивільного законодавства України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Позивач позбавлена можливості користуватись приналежним їй на праві власності житловим будинком внаслідок відсутності підтверджуючого документа на земельну ділянку, а тому її права слід захистити в судовому порядку та визнати за Позивачем право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 120, 152 ЗК України, ст. ст. 317, 321, 377, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов задоволити. Встановити та належним чином зареєструвати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,157 га визначеної схемою та планом території земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, село Старичі, вул. Шкільна, будинок 40.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ