21.09.16 Справа № 469/1568/14-ц
У Х В А Л А

21 вересня 2016 року смт. Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі :

головуючої - судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря - Потриваєвої М.А.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ТОВ агентство "Медиус-Плюс" ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_5 Оосами Абдулелли до Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю агентство «Медиус-Плюс» та ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право власності, договорів купівліпродажу, договору оренди земельної ділянки, зобов"язання вчинити певні дії та заміну замовника в акті введення в експлуатацію, -

в с т а н о в и в :

21 вересня 2016 року представником позивача ОСОБА_1 надано через канцелярію суду заяву про уточнення позовних вимог, якою заявлені позовні вимоги викладено у новій редакції, а саме :

1.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно комплекс, адмінбудівля двохповерхова, триповерховий спальний корпус та каналізаційна насосна станція за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 51, видане 16.03.2006 року Березанською районною державною адміністрацією Миколаївської області на ім"я ОСОБА_3, та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

2. Визнати недійсним свідоцтво № 3746037 про право власності на нерухоме майно за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 53, видане 22.05.2013 року Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області на ім"я ОСОБА_3, та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок площею 0.44 га та площею 0.725 га, які розташовані за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 53, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_6 17 вересня 2014 року за реєстровим № 676, та скасувати запис про права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

4. Визнати недійсним свідоцтво № 24591006 про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0.725 га за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 53, видане 23.07.2014 року Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області на ім"я ТОВ агентство "Медиус-Плюс", та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

5. Визнати недійсним свідоцтво № 24592085 про право власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 0.44 га за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 53, видане 23.07.2014 року Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області на ім"я ТОВ агентство "Медиус-Плюс", та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

6. Визнати недійсним свідоцтво № 24591689 про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0.135 га за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 51, видане 23.07.2014 року Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області на ім"я ТОВ агентство "Медиус-Плюс", та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

7. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0.648 га за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 53, наданої для обслуговування бази відпочинку "Алые паруса", укладений між ОСОБА_3 та Коблівською сільською радою Березанського району Миколаївської області, посвідчений приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 18.07.2014 року за реєстровим № 639, та скасувати запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло (зареєстроване) на підставі цього свідоцтва;

8.Здійснити заміну замовника зі ОСОБА_3 на ТОВ "Медиус-Плюс" в акті введення в експлуатацію будівель та споруд, який видано на підставі Декларації про початок будівельних робіт від 2011 року на земельній ділянці за адресою : Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, проспект Курортний, 51;

9.Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 05.01.2011 року за реєстровим № 9.

У судовому засіданні представник позивача подану заяву підтримала, пояснивши, що також підтримує і раніше заявлені вимоги зобов"язального характеру щодо скасування записів про речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Представник відповідача ТОВ агентство "Медиус-Плюс" ОСОБА_2 вважає, що подана заява не відповідає вимогам, встановленим ЦПК України, а тому просив застосувати щодо вказаної заяви передбачені процесуальним законодавством заходи.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 поклалась на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, суд приходить до таких висновків.

За змістом ст.ст.3, 11, 31, 118 ЦПК України, позивачеві належить право на вибір способу захисту своїх прав у суді, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом, збільшення або зменшення позовних вимог, зміни предмета або підстави позову, об»єднання у позовній заяві кількох позовних вимог, пов»язаних між собою.

Відповідно до п.1 ч.6 ст.130 ЦПК України у разі, якщо спір між сторонами не врегульовано в порядку, передбаченому частиною третьою цієї статті, суд уточнює позовні вимоги або заперечення проти позову.

Разом з тим, як вбачається зі змісту заяви про уточнення позовних вимог, уточненої позовної заяви в редакції від 22.08.2016 року та пояснень представника позивача, позивачем заявлено нові позовні вимоги про скасування записів про речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому суд вважає, що надану заяву про уточнення позовних вимог слід на підставі ч.1 ст.121 ЦПК України залишити без руху, надавши позивачу час для виправлення недоліків, а саме : сплати судового збору та викладення обставин, якими обгрунтовуються нові позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.11, 119, 121 ЦПК, суд -

п о с т а н о в и в :

Заяву представника позивача ОСОБА_5 ОСОБА_1 про уточнення позовних вимогзалишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків протягом п"яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя :