Справа № 669/894/16-ц
Провадження № 2/669/367/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2016 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді: Бараболі Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогір?я цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_3, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

25.09.2016 року ТОВ «Україна - 2001» звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ПП «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 5,9555 га кадастровий номер :06:003:0085, укладеного 10 березня 2015 року між ОСОБА_3 та ПП «Білогірський край», а також скасування рішення реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції у Хмельницькій області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 вересня 2015 року № 24170422 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди земельної ділянки площею 5,9555 га, кадастровий номер :06:003:0085), прийнятого на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 10 березня 2015 року між ОСОБА_3 та ПП «Білогірський край». В позовній заяві вказали, що 02 квітня 2010 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Україна 2001» був укладений договір оренди земельної ділянки площею 5,9555 га кадастровий номер :06:003:0085 строком на 10 років, який зареєстровано у Білогірському відділі Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» 02 квітня 2010 року за № 31.

Зазначили, що у відповідності до п. 43 Договору оренди, договір оренди набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Строк починається з наступного дня після календарної дати або з настанням події, якими визначено його початок. Строк, що обчислюється роками спливає у відповідні місяць і число останнього року строку. Відповідно до п.п. 37,38 договору дія договору припиняється у разі: закінчення строку на який його було укладено;придбання орендарем земельної ділянки у власність, викупу земельної ділянки. Дія договору припиняється шляхом його розірвання.

Натомість, в період дії договору оренди землі, 10 березня 2015 року між тим же орендодавцем ОСОБА_3 був укладений договір з новим орендарем ПП «Білогірський край» на ту ж саму земельну ділянку, орендарем якої є ТОВ «Україна - 2001».

Цього ж дня, тобто 10 березня 2015 року, між ОСОБА_3 та ПП «Білогірський край» було укладено акт приймання-передачі земельної ділянки, за яким земельна ділянка ОСОБА_3 передана до ПП «Білогірський край», хоча фактично дана земельна ділянка перебувала в користуванні ТОВ «Україна - 2001» за договором, який на момент укладення та передачі земельної ділянки не був припиненим, а земельна ділянка у володінні та користуванні орендодавця не перебувала.

Вважає, що в зв'язку з укладенням ОСОБА_3 договору оренди з новим орендарем ПП «Білогірський край» в період дії договору з попереднім орендарем, без отримання письмового повідомлення від попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право на поновлення договору, були порушені права ТОВ «Україна - 2001», які підлягають захисту в судовому порядку.

Розгляд справи призначено на 14 год. 00 хв. 26 грудня 2016 року.

До початку розгляду справи по суті представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про залишення позову без розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти задоволення заяви представника позивача не заперечив.

У відповідності до вимог п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 просить поданий позов до ОСОБА_3, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації залишити без розгляду і підстав для незадоволення даного клопотання немає.

Керуючись ч.1 ст.207 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_3, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації залишити без розгляду.

Роз"яснити позивачу його право на повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду Н.С. Бараболя