Справа № 161/9180/16-ц
Провадження № 2/161/3466/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 вересня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., при секретарі Кубяк О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення права на користування, -
позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення права на користування.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.10.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого за № 3337 вона являється власником земельної ділянки площею 0,12 га, що знаходиться за адресою: село Оздів Луцького району, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. В зв'язку з аварійним станом житлового будинку на даній земельній ділянці в 2016 році позивач збудувала новий житловий будинок за адресою: село Оздів Луцького району, вулиця Гіркополонківська, 2. Право власності на дане нерухоме майно вона зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.03.2016 року. Після набуття у власність даного нерухомого майна позивач з 02.06.2016 року зареєстрована та постійно проживає в даному житловому будинку.З 26.07.1999 року у вищезазначеному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2. Однак відповідач у справі фактично не проживає за даною адресою з 30.10.2013 року. Фактичне місце проживання відповідача на даний час їй невідоме. Реєстрацією відповідача у даному житловому будинку порушуються її права як власника.
Позивач просить суд, усунути їй перешкоди в користуванні житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2 по вул. Гіркополонківській в с. Оздів Луцького району Волинської області шляхом позбавлення ОСОБА_2 права на користування спірним житловим будинком.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, проте подали суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи. Просять позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, проте належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується розміщеним оголошенням в пресі.
Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.10.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,12 га, яка знаходиться село Оздів Луцького району, цільове призначення, якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 4 - 5).
Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.03.2016 р. (а.с.10 ), довідок Гіркополонківської сільської ради Луцького району від 15.07.2016 р. № 1368 та від 27.09.2016 р. № 1948 (а.с. 11), технічного паспорта на обєкт нерухомого майна (а.с. 12 16), ОСОБА_1 являється власником житлового будинку в с. Оздів Луцького району по вул. Гіркополонківській, 2 (а.с. 11). Крім того, у вищезазначеному будинку з 26.07.1999 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2. (а.с. 11 ).
В судовому засіданні встановлено, що відповідач хоч і зареєстрований в спірному житловому будинку, проте з 30.10.2013 року фактично за даною адресою не проживає.
Згідно із ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Приймаючи до уваги те, що відповідач не проживає у спірному будинку близько трьох років та перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі розпоряджатися своїм майном, користуватися ним, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.
Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2 по вул. Гіркополонківській в с. Оздів Луцького району Волинської області у звязку з відсутністю без поважних причин понад один рік.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 6,10,11,130,209,212,213,215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення права на користування- задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2 по вул. Гіркополонківській в с. Оздів Луцького району Волинської області шляхом позбавлення ОСОБА_2 права на користування спірним житловим будинком.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.О.Подзіров