490/7038/14-ц 18.04.2016
У Х В А Л А

про призначення судової оціночно - будівельної експертизи

18 квітня 2016 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.

за участі представника позивача, представника відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві клопотання представника позивача про призначення судової оціночно - будівельної експертизи по справі за первісним позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

02 червня 2014 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовом в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 20.10.2006 року, посвідченим ПН ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 3161 домоволодіння за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця Адмірала Макарова, будинок 22, яке складається з 5ти житлових будинків: літ. А, загальною площею 241,9 кв.м., житловою площею 114,1 кв.м.; літ. Б, загальною площею 174,0 кв.м., житловою площею 114,8 кв.м.; літ. О-2, загальною площею 156,0 кв.м., житловою площею 100,7 кв.м.; літ. С-2, загальною площею 227,7 кв.м., житловою площею 119,9 кв.м.; літ. Ц-3, загальною площею 266,4 кв.м., житловою площею 193,5 кв.м. та споруд, яке належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В судовому засіданні 17 грудня 2014 року судом було прийнято зустрічну позовну заяву відповідача ОСОБА_3 про визнання спірного договору іпотеки недійсним, та обєднано її з первісним позовом в одне провадження.

Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні заявив повторне клопотання про призначення по справі судової експертизи, проведення якої доручено експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області ОСОБА_5, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41.

Відповідачі в судове засідання не заперечував проти призначення експертизи.

З огляду на обставини справи, суд вважає за необхідне призначити судову оціночно - будівельну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання. При цьому, суд бере до уваги питання, які надані представником позивача.

Оскільки матеріали справи є досить об'ємними, проведення експертизи потребує виходу експерта безпосередньо до об'єкту дослідження, то для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу. За таке на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143 144, ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі первісним позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: Миколаївська область. м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, будинок 22, яке складається з 5-ти житлових будинків: літ. А, загальною площею 241,9 кв.м., житловою площею 114,1 кв.м.; літ. Б, загальною площею 174,0 кв.м., житловою площею 114,8 кв.м.; літ. О-2, загальною площею 156,0 кв.м., житловою площею 100,7 кв.м.; літ. С-2, загальною площею 227,7 кв.м., житловою площею 119,9 кв.м.; літ. Ц-3, загальною площею 266,4 кв.м., житловою площею 193,5 кв.м. та споруд.

Направити для дослідження експерту матеріали цивільної справи № 490/7038/14-ц та матеріали інвентарної справи на домоволодіння за адресою: м.Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 22.

Зобовязати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 забезпечити вільний доступ експерта до житлових будинків по, вул. Адмірала Макарова, будинок 22 в м. Миколаєві в порядку, визначеному за узгодженням з експертом, а також надати правовстановлюючі документи на вказане приміщення.

Якщо доступ не буде надано провести експертизу за зовнішнім виглядом житлових будинків по вул. Адмірала Макарова, будинок 22 в м. Миколаєві.

Проведення експертизи доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області ОСОБА_5, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту строк у 1 місяці для проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача за первісним позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль». Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизах.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Гуденко О.А.

.