справа №619/2477/16-ц
провадження №2/619/1388/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про виділення майна та земельної ділянки , що знаходяться у спільній частковій власності» та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 Про виділ частки в натурі та встановлення порядку користування землею» ,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 Про виділення майна та земельної ділянки , що знаходяться у спільній частковій власності».

ОСОБА_1 посилається на те , що їй належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями №6 по вулиці Вокзальна (колишня -Революції) м. Дергачі Харківської області, на підставі Договору дарування від 12.04.2011 року, зареєстрованого в Дергачівському КПТІ «Інвенрос» згідно витягу №30017864 від 19.05.2011 року.

Відповідач - ОСОБА_2 є власником 1/2 частини зазначеного будинку на підставі договору дарування від 11.07.2016 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом №63253559 від 11.07.2016 року.

Згідно даних технічного паспорту, виконаного КП «Інвенрос» 31.03.2016 року, за адресою: Харківська область м. Дергачі вулиця Вокзальна- 36, розташований житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а 1 », прибудовою літ. «а 2», погрібом літ. «а 3 », погріб літ. «Е», сарай літ. «Д», літні кухні літ. «Ж» та літ. «И», гараж літ. «З», вбиральня літ. К», душ літ. «Л», колонка N, зливна яма №5.

Житловий будинок літ. «А-1» фактично розділений на квартири з окремими виходами, при цьому, квартира №1, має загальну площу 72,3 м, житлову площу 31,5 кв.м, та складається з приміщень: №№ І - тамбур, 1-1-кухня, 1-2-кладова, 1-3-житлова, 1-4- житлова, 1-5-вітальня. Квартирою №1 та зливною ямою №5 користується відповідач ОСОБА_2

ОСОБА_1 просить виділити їй в натурі квартиру №2, загальною площею 73,4

кв.м., житловою 29,0 кв.м., яка складається з наступних приміщень:2-1- коридор,2-2-

коридор,2-3-житлова, 2-4-житлова, 2-5-столова, 2-6-ванна, 2-7-кухня, а також погрібом

літ. «Е», сараєм літ. «Д», літніми кухнями літ. «Ж» та літ. «И», гаражем літ. «З»,

вбиральнею літ. «К», душем літ. «Л», колонкою N, якими вона фактично користується.

До Дергачівського районного суду звернувся ОСОБА_2 з зустрічним позовом до ОСОБА_1 «Про виділ частки в натурі та встановлення порядку користування землею» .

ОСОБА_2 просить виділити йому в натурі частку із майна , що є у спільній частковій власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями №36 по вулиці Вокзальній (колишня вулиця Революції) м. Дергачі Харківської області, а саме: квартиру №1, загальною площею 72.3 кв.м., житловою 31.5 кв.м., яка складається з наступних приміщень:№№ І тамбур , 1-1 кухня, 1-2 кладова, 1-3 житлова , 1-4 житлова, 1-5 вітальня та зливну яму № 5 .

Просить виділити йому , в користування 500 кв.м. земельної ділянки за адресою: Харківська область м. Дергачі вулиця Вокзальна (колишня вулиця Революції) - 36.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась відповідно до поданої заяви просила суд розглядати справу у її відсутність , без фіксації технічними засобами, на задоволені позову наполягав не заперечувала проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, відповідно до заяви просив суд розглядати справу у його відсутність, проти первісного позову не заперечував та просив задовольнити його зустрічний позов.

Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що сторонам належать по 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями №6 по вулиці Вокзальна (колишня -Революції) м. Дергачі Харківської області, на підставі Договору дарування від 12.04.2011 року, зареєстрованого в Дергачівському КПТІ «Інвенрос» згідно витягу №30017864 від 19.05.2011 року та договору дарування від 11.07.2016 року , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно , що підтверджується витягом № 63253559 від 11.07.2016 року .

Згідно даних технічного паспорту, виконаного КП «Інвенрос» 31.03.2016 року, за адресою: Харківська область м. Дергачі вулиця Вокзальна- 36, розташований житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а 1 », прибудовою літ. «а 2», погрібом літ. «а 3 », погріб літ. «Е», сарай літ. «Д», літні кухні літ. «Ж» та літ. «И», гараж літ. «З», вбиральня літ. К», душ літ. «Л», колонка N, зливна яма №5.

Житловий будинок літ. «А-1» фактично розділений на квартири з окремими виходами, при цьому, квартира №1, має загальну площу 72,3 м, житлову площу 31,5 кв.м, та складається з приміщень: №№ І - тамбур, 1-1-кухня, 1-2-кладова, 1-3-житлова, 1-4- житлова, 1-5-вітальня. Квартирою №1 та зливною ямою №5 користується відповідач ОСОБА_2

ОСОБА_1, фактично користується квартирою №2, загальною площею 73,4

кв.м., житловою 29,0 кв.м., яка складається з наступних приміщень:2-1- коридор,2-2-

коридор,2-3-житлова, 2-4-житлова, 2-5-столова, 2-6-ванна, 2-7-кухня, а також погрібом

літ. «Е», сараєм літ. «Д», літніми кухнями літ. «Ж» та літ. «И», гаражем літ. «З»,

вбиральнею літ. «К», душем літ. «Л», колонкою N.

Відповідач - ОСОБА_2- є власником 1/2 частини зазначеного будинку на підставі договору дарування від 11.07.2016 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом №63253559 від 11.07.2016 року.

Зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями розташований на

земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер :00:003:1931, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Фактично співвласники користуються земельною ділянкою наступним чином: ОСОБА_1 - 500 кв.м, ОСОБА_2 - 500 кв.м.

Згідно статті 380 ЦК України - житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст. 358 ЦК України - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі ст.ст. , 319, 358, 364, 380 ЦК України, та керуючись ст. 10, 11, 59, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України суд,--

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про виділення майна та земельної ділянки , що знаходяться у спільній частковій власності»- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями №36 по вулиці Вокзальній (колишня вулиця Революції) м. Дергачі Харківської області, а саме: квартиру №2, загальною площею 73,4 кв.м., житловою 29,0 кв.м., яка складається з наступних приміщень:2-1- коридор,2-2-коридор,2-3-житлова, 2-4-житлова, 2-5-столова, 2-6-ванна, 2-7-кухня, в житловому будинку літ. «А-1», а також надвірні будівлі: погріб літ. «Е», сарай літ. «Д», літні кухні літ. «Ж» та літ. «И», гараж літ. «З», вбиральню літ. «К», душ літ. «Л», колонку N.

Виділити ОСОБА_1 в користування 500 кв.м. земельної ділянки за адресою: Харківська область м. Дергачі вулиця Вокзальна (колишня вулиця Революції) - 36.

Виділити ОСОБА_2 в натурі частку із майна , що є у спільній частковій власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями №36 по вулиці Вокзальній (колишня вулиця Революції) м. Дергачі Харківської області, а саме: квартиру №1, загальною площею 72.3 кв.м., житловою 31.5 кв.м., яка складається з наступних приміщень:№№ І тамбур , 1-1 кухня, 1-2 кладова, 1-3 житлова , 1-4 житлова, 1-5 вітальня та зливну яму № 5 .

Виділити ОСОБА_2 в користування 500 кв.м. земельної ділянки за адресою: Харківська область м. Дергачі вулиця Вокзальна (колишня вулиця Революції) - 36.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець