Справа № 329/183/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2016р. Чернігівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Покопцевої Д.О.,

при секретарі Синяк Л.П.,

адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області про визнання рішення недійсним, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач зазначив, що за договором від 05.11.1983р. придбав належний на підставі запису № 393 в погосподарській книзі виконавчого комітету Владівської сільської ради ОСОБА_6 житловий будинок, в подальшому оформив право власності належним чином, є, разом з членами своєї родини, користувачем земельної ділянки, яка будинок обслуговує.

Фактична загальна площа цієї ділянки 0,63га (0,45га під пахоту, 0,08га під садівництво, 0,10га під житловим будинком).

На час придбання власником суміжного домоволодіння 58 була третя особа по справі ОСОБА_5, площа ділянки, яка обслуговувала її домоволодіння, фактично складала 0,59га.

Зазначені площі встановлені актом переміру ділянок від 03.01.1997р., який затверджено рішенням № 03 від 30.01.1997р. виконавчого комітету Владівської сільської ради.

За договором від 12.06.2002р. дарування житлового будинку 60 по вул.Піонерській в с.Владівка Чернігівського району Запорізької області, його власником стала третя особа по справі ОСОБА_4, яка зайняла, на думку позивача, більшу, ніж було за фактичним землекористуванням, ділянку (0,66га), через що між ними виникли судові спори з приводу землекористування суміжників.

У січні 2013р., з матеріалів іншої цивільної справи, позивачу стало відомо про наявність рішення 41 від 11.06.2002р. виконавчого комітету Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, яким надано в користування земельні ділянки жителям сільської ради, згідно поданих заяв, з обовязком оформлення права власності на них або договору оренди. Для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зокрема, надано ОСОБА_4 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га, та вилучено у ОСОБА_5 0,66га.

Позивач вважає, що зазначене рішення прийнято відповідачем в порушення вимог діючого на той час земельного законодавства, оскільки ОСОБА_4 на час передання їй ділянки не була власником домоволодіння 58 по вул..Піонерській в с.Владівка. Подані нею та ОСОБА_7 заяви відповідно про надання та вилучення ділянки фактично датовані 12.06.2002р., тобто наступного дня після того, як рішенням землю вже було вилучено та передано.

Просить суд поновити строк звернення до суду, визнати протиправним та скасувати рішення № 41 від 11.06.2002р. виконавчого комітету Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області в частині надання ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га, та вилучено з користування ОСОБА_5 0,66га., вирішити питання про судові витрати.

Представник відповідача Владівський сільський голова ОСОБА_8 (т.1 а.с.2), позов не визнала, суду пояснила, що земельні ділянки мешканців с.Владівка неодноразово перемірялися, рішення про те, яку площу виділяти певному землекористувачу, приймалося з врахуванням фактичного землекористування та встановленого законом максимального розміру ділянки. З плином часу цей розмір змінювався, значний масив документів не зберігся.

В 2003р. між ділянками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 узгоджувальною комісією було встановлено межові знаки, за їх заявами складалися схеми землекористування та абриси, на місце виходив землевпорядник для переміру та перевірки наявності межових знаків. Чому оскаржуване позивачем рішення прийнято раніше, ніж ОСОБА_4 набула право власності на житловий будинок 58 по вул. Піонерській в с.Владівка, достовірно пояснити не може, але стверджує, що засідання виконкому безумовно проводилося. Можливо, щоб не порушувати встановлений графік засідань, рішення записали 11.06.2002р. Хто виконав виправлення в частині дат на заявах ОСОБА_5 та ОСОБА_4 пояснити не може.

Третя особа ОСОБА_5 до судового засідання не зявилася (згідно її заяви за станом здоровя), надала суду письмові пояснення, згідно яких вона в 2002р. подарувала будинок 58 по вул. Піонерській в с. Владівка ОСОБА_4 До дарування вона користувалася земельною ділянкою, яка мала фактичну площу 0,66га., і суміжники не предявляли до неї претензій. Перед відчуженням вона замовляла технічну документацію, ділянка перемірялася в присутності всіх сусідів, її фактична площа була 6633кв.м., межі узгоджені. Вона власноруч писала в сільраду заяву про вилучення у неї цієї ділянки, не приватизувала її у встановленому законом порядку. Всі документи на будинок перед даруванням вона оформила належним чином, нерухомість передала ОСОБА_4 у задовільному стані, не є власником будинку вже 13 років, і просить у задоволенні позову відмовити у повному обсязі (т.1 а.с.151, т.2, а.с.39).

Третя особа ОСОБА_4 та її представники позов не визнали у повному обсязі, пояснивши, що з 12.06.2002р. вона є власником житлового будинку 58 по вул. Піонерській в с.Владівка, з цього часу відкрито користується земельною ділянкою, фактичний розмір якої - 0,66га, сплачує за неї земельний податок.

Площа ділянки, якою користується позивач як суміжник, була і є 0,63га, і вона жодним чином не порушує його права. Позивач ініціював ряд судових спорів, за наслідками розгляду яких рішенням апеляційної інстанції дійсно були скасовані ряд рішень виконкому Владівської сільради, які встановлювали розмір земельних ділянок, але тільки у відношенні ОСОБА_3, щодо її ділянки жодного рішення не приймалося.

Ніяких претензій до виконкому Владівської сільради з приводу оскаржуваного рішення в неї немає.

Крім того, представником ОСОБА_4 адвокатом ОСОБА_2 було відзначено, що позивач та його представник адвокат ОСОБА_1 - жодним чином не пояснили, які його права порушені оскаржуваним рішенням, і, відповідно, що суду слід захистити, адже з 2002р. по теперішній час ОСОБА_3 як користувався, так і користується ділянкою 0,63га. Наведені у позові та у поясненнях в судовому засіданні обставини щодо внесення виправлень до заяв ОСОБА_4 та ОСОБА_5, неспівпадіння дат оскаржуваного рішення мають місце, але до порушень прав позивача не привели і привести не можуть.

Суд, вислухавши сторони та їх представників, допитавши в судовому засіданні ОСОБА_4 як свідка, дослідивши матеріали цивільних справ, вважає, що у задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору від 05.11.1983р., ОСОБА_3 придбав належний на підставі запису № 393 в погосподарській книзі виконавчого комітету Владівської сільської ради ОСОБА_6 житловий будинок (а.с.88, т. а.с.125, 130).

Рішенням № 46 від 13.08.1996р. виконавчого комітету Владівської сільської ради народних депутатів Чернігівського району дозволено приватизацію присадибних ділянок, згідно списку, з послідуючим уточненням конфігурації і площі при видачі акту на право володіння землею (т.1, а.с.8, 49). Як ОСОБА_3, так і ОСОБА_5 виділено 0,60га (максимальний розмір за діючим на той час земельним законодавством, який в подальшому змінювався).

Згідно наданої суду Управлінням держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області копії державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого за № 83, останній виданий на підставі рішення № 46 від 13.08.1996р. Владівської сільської ради, та передає ОСОБА_5 у приватну власність земельну ділянку 0,60га в межах, згідно плану. В суду маються інші копії цього ж акту, але з внесеними виправленнями і закресленнями (т.1, а.с.25, т.2 а.с.152). В обох копіях відсутні дата видачі, підпис голови Владівської сільської ради, та реєстраційний напис ДЗК. За відповіддю Держземагентства України, цей акт за таких обставин є зіпсованим (т.1, а.с.126-127).

Згідно акту від 03.01.1997р. переміру земельних ділянок, які знаходяться в користуванні жителів Владівської сільської ради, у ОСОБА_3 в користуванні знаходиться 0,63га, у ОСОБА_5 0,59га (т.1, а.с.10).

Рішенням № 03 від 30.01.1997р. виконавчого комітету Владівської сільської ради народних депутатів Чернігівського району, акт переміру земельних ділянок, які знаходяться в користуванні у жителів Владівської сільської ради затверджено, п.4 рекомендовано землевпоряднику ОСОБА_9 провести впорядкування земельних ділянок у населення в межах установлених норм користування та інформувати виконком Владівської сільської ради 08.04.1997р. (т.1, а.с.9).

Згідно договору від 12.06.2002р. дарування житлового будинку 60 по вул.Піонерській в с.Владівка Чернігівського району Запорізької області, зареєстрованого приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу за № 643 ОСОБА_5 подарувала зазначений будинок ОСОБА_4 (т.1 а.с.6). Право власності у обдарованої виникло з моменту нотаріального посвідчення договору.

За технічним паспортом на домоволодіння 60 по вул. Піонерській в с.Владівка (станом на 02.12.1993р.), останнім власником якого зазначено ОСОБА_4, попереднім ОСОБА_5, на викопіровці зазначена загальна площа ділянки 6633кв.м. (т.1, а.с.26-29, 39-40).

Опитана судом як свідок ОСОБА_4 пояснила, що в травні 2002р. ОСОБА_5 мала наміри подарувати їй зазначене домоволодіння. Вони пішли до нотаріуса, та пояснила, що документи оформлені неналежним чином, їх потрібно доробити, та направила ОСОБА_5 до БТІ. Землю переміряли, і, після внесення необхідних змін до технічної документації договір було укладено. Вони зверталися до сільради з заявами, ОСОБА_5 на вилучення ділянки, ОСОБА_4 для її надання, і ці заяви були задоволені. В 2003р. з ОСОБА_10 почалися конфлікти з приводу землекористування, тому сільрадою була встановлена межа. Після цього до 2011р. претензій один до одного в них не було, але в подальшому вони поновилися, тому їх ділянки неодноразово перемірялися землевпорядником.

ОСОБА_4 подала виконкому сільради заяви про надання дозволу на передачу земельної ділянки по вул.Піонерській, 60 (для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га) у приватну власність (т.1 а.с.91), а ОСОБА_5 - про вилучення з її користування ділянки в розмірі 0,66га (т.1 а.с.90), які були зареєстровані. Дати заяв є нерозбірливими.

Представником позивача суду надана копія заяви ОСОБА_4 від 12.06.2002р. (а.с.107), з поясненнями, що цю копію його довірителю видав колишній голова сільради ОСОБА_11, ще до того, як у оригінал були внесені виправлення в даті.

Згідно висновку судово-технічної експертизи № 258 від 22.10.2015р. НДКЦ ГУМВС України в Запорізькій області, «під порядковим номером №№ 49,50 у графі «Дата подання» в журналі реєстрації вхідної документації Владівської сільської ради за 2002р. в місці розташування цифрового запису «03.06.02», мала місце зміна первісного змісту запису, виконаного шляхом дописки. В місці розташування цифрового запису «03.06.02» був первинний запис «12.06.02». Короткі рукописні цифрові записи (у місці розташування дати резолюційного напису, дати під текстом, дати у відбитку штампу) у заяві від імені ОСОБА_4 та у заяві від імені ОСОБА_5, які надані на дослідження, мала місце зміна первісного змісту записів, виконаного шляхом дописки. Встановити зміст первісних записів не представляється можливим в звязку з тим, що більша частина записів за рахунок наведення барвної речовини, яка за своїми люмінесцентними властивостями не диференціюється із штрихами первісних записів (…) (т.1, а.с.211-215).

Рішенням № 41 від 11.06.2002р. виконавчого комітету Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області надано в користування земельні ділянки жителям сільської ради, згідно поданих заяв, з обовязком оформлення права власності на них або договору оренди, яким для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зокрема, ОСОБА_4 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га, та вилучено у ОСОБА_5 0,66га (т.1, а.с.5, 87).

05.05.2003р. ОСОБА_4 звернулася до Владівського сільського голови ОСОБА_11 з клопотанням про направлення узгоджувальної комісії для встановлення меж між її земельної ділянкою та ділянкою ОСОБА_10 (т.1, а.с.95).

Актом від 05.06.2003р. узгоджувальної комісії при виконкомі Владівської сільської ради були встановлені межі між земельними ділянками гр.ОСОБА_4 та ОСОБА_3 зі схемою земельних ділянок (ОСОБА_3 0,63га, ОСОБА_4 0,66га) (т.1 а.с.43-44, 98-99). Суд звертає увагу на те, що копії одних і тих же документів відрізняються в частині підпису ОСОБА_4 Сама ОСОБА_4 пояснила в судовому засіданні, що спершу не погоджувалася з такими межами та площами її ділянки, тому один акт і схему первинно не підписала, але в подальшому наявні в неї запитання відпали, і вона розписалася на інших екземплярах.

Згідно акту від 29.07.2003р. комісії Чернігівського районного відділу земельних ресурсів Запорізької області по перевірці заяви ОСОБА_4, за фактичним землекористуванням площа земельної ділянки ОСОБА_4 становить 0,66га, державний акт на приватизацію ділянки відсутній (т.1, а.с.47, 97).

Рішенням № 01 від 05.11.2009р. Владівської сільської ради надано, зокрема, ОСОБА_4, дозвіл на розроблення технічної документації щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою с.Владівка, вул.Піонерська, 60 0,25га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,40га для ведення особистого селянського господарства (т.1, а.с.52). Як пояснила в судовому засіданні представник відповідача Владівський сільський голова всі розміри в такого роду рішеннях зазначаються досить приблизно, бо вони складаються до проведення геодезичних досліджень за фактичним землекористуванням. В подальшому висновками цих досліджень площа уточнюється до десятитисячної, і площі ділянок зазначається вірно.

Згідно повідомлення спеціаліста-землевпорядника ОСОБА_12, 18.11.2011р. до виконкому Владівської сільської ради звернулася жителька с.Владівка ОСОБА_13, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, щоб переміряти її земельну ділянку за даною адресою. При перевірці даної земельної ділянки землевпорядником встановлено, що орієнтовні розміри відповідають Схемі земельної ділянки, встановлені узгоджувальною комісією Владівської сільської ради 05.06.2003р., площа земельної ділянки становить 0,63га (т.1, а.с.45).

Згідно повідомлення спеціаліста-землевпорядника ОСОБА_12, 14.06.2012р. до виконкому Владівської сільської ради повторно звернулася ОСОБА_13, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, щоб переміряти її земельну ділянку за даною адресою, оскільки були пошкоджені межові знаки. При перевірці даної земельної ділянки землевпорядником встановлено, що межові знаки відсутні, межова лінія невиразна, орієнтовні розміри не відповідають Схемі земельної ділянки, встановлені узгоджувальною комісією Владівської сільської ради 05.06.2003р. Заявнику було рекомендовано звернутися з цим питанням до узгоджувальної комісії Владівської сільської ради (а.с.46).

Згідно абрису проведеного 14.06.2012р. землевпорядником ОСОБА_12 обміру земельної ділянки по вул. Піонерській, 58 в с. Владівка, площа ділянки 0,63га (т.2 а.с.128, 160).

За технічним паспортом домоволодіння 58 по вул. Піонерській в с.Владівка (станом на 12.06.2012р.), власником якого зазначено ОСОБА_3, на схематичному плані від 22.06.2012р. земельної ділянки вказана загальна площа ділянки 6317кв.м. (а.с.41-42, т.2 а.с.127).

Оскільки позивачу було відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації для надання земельних ділянок у власність через неналежне оформлення права власності на житловий будинок (т.2 а.с.124), він 18.06.2012р. звернувся з відповідною заявою до виконкому сільради, та рішенням № 37 від 10.07.2012р. Владівської сільської ради оформлено право власності на житловий будинок, розташований в с.Владівка, вул.Піонерська, б.58, на імя ОСОБА_3, та рекомендовано Пологівському державному комунальному підприємству «Імпульс» видати позивачу свідоцтво про право власності та провести державну реєстрацію будинку (т.2 а.с.121-123).

За інформаційною довідкою від 14.07.2016р. Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (…), право власності на житловий будинок 58 по вул. Піонерській в с. Владівка зареєстроване за позивачем (а.с.126 т.2).

Рішенням № 11 від 06.07.2012р. Владівської сільської ради відмовлено ОСОБА_3 у наданні дозволу на розроблення технічної документації для надання земельної ділянки у власність, в розмірі 0,63га, в звязку з тим, що земельна ділянка по Піонерській, 58 в с. Владівка належить ОСОБА_10 (т.1, а.с.53). Як пояснила в судовому засіданні представник відповідача, зазначене рішення винесено помилково, право власності на ділянки в с.Владівка по вул.Піонерській, 58 та 60 - не оформлені і вони перебувають у комунальній власності.

Згідно довідки № 54 від 14.01.2013р. виконкому Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області ОСОБА_4 надано земельну ділянку загальною площею 0,66га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га; з зазначеного розміру земельної ділянки ОСОБА_4 з 2002р. сплачує земельний податок (т.1, а.с.51, 92-94, 100-105).

Рішенням № 11 від 11.02.2013р. виконавчого комітету Владівської сільської ради скасовано рішення виконавчого комітету від 20.01.1997р. № 3 «Про затвердження акту переміру земельних ділянок, які знаходяться у жителів сільської ради», що стосується ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (т.1, а.с.55).

Рішенням № 12 від 11.02.2013р. виконавчого комітету Владівської сільської ради внесено зміни до рішення виконавчого комітету від 11.06.2002р. № 41 (спірного), і воно викладене в новій редакції:

1. Надати в користування земельні ділянки жителям сільської ради згідно поданих заяв з обовязковим оформленням права власності на них або договору оренди:

1.1. Для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_14 0,07 га за адресою: село Владівка, вул. Радянська, 167; ОСОБА_4, 0,25 га за адресою : село Владівка вул. Піонерська,60.

1.2. Для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_4 - 0,41 га за адресою : село Владівка, вул.Піонерська,60.

2. Керуючись ст.142 п.1 Земельного Кодексу України вилучити земельні ділянки з користування у жителів сільської ради згідно поданих заяв: ОСОБА_15, 0,66 га за адресою: село Владівка, вул. Піонерська,60 (т.1, а.с.56).

Рішенням № 7 від 15.02.2013р. Владівської сільської ради затверджено рішення виконавчого комітету від 11.02.2013 року № 10 «Про скасування рішення виконавчого комітету від 13.08.1996 року № 46 «Про дозвіл на приватизацію присадибних ділянок жителів Владівської сільської ради», № 11 « Про скасування рішення виконавчого комітету від 30.01.1997 року № 03 «Про затвердження акту переміру земельних ділянок, які знаходяться у жителів сільської ради», № 12 « Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 11.06.2002 року № 41 «Про надання та вилучення земельних ділянок жителям сільської ради», № 13 « Про скасування рішення виконавчого комітету від 11.06.2002 року № 42 Про надання дозволу на приватизацію земельних ділянок жителям сільської ради»; створено комісію по обміру земельних ділянок та надано вказівки розробити план роботи комісії; Комісії по обміру земельних ділянок провести інвентаризацію земельних ділянок на території сільської ради до 01.12.2013 року (т.1, а.с.57).

Рішенням № 12 від 22.09.2014р. Владівської сільської ради надано дозвіл ОСОБА_4 на розроблення технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,66га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25га, для ведення особистого селянського господарства 0,41га; земельна ділянка знаходиться в с.Владівка по вул.Піонерській, б.60 (т.2 а.с.117).

Згідно акту від 03.10.2014р. приймання-передачі межових знаків, комісія Владівської сільської ради передала, а ОСОБА_4 прийняла межові знаки (т.2 а.с.118). Згідно схеми земельної ділянки на території Владівської сільської ради, вул.Піонерська, 60, її площа ділянки складає 0,66га (т.2 а.с.119).

Постановою від 05.11.2014р. Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду, яким визнано протиправним та скасовано в частині, що стосується ОСОБА_3

-рішення № 7 від 15.02.2013р. Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області «Про затвердження рішення виконавчого комітету № 11 від 11.02.2013р.»

-рішення № 11 від 11.02.2013р Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області «Про скасування рішення виконавчого комітету № 03 від 30.01.1997р. «Про затвердження акту переміру земельних ділянок, які знаходяться у жителів сільської ради», (т.1, а.с.14).

Таким чином, оскаржувані позивачем рішення сільради залишені законними відносно ОСОБА_4

На виконання зазначеної постанови Владівською сільською радою 19.01.2015р. було прийняте рішення № 6 (т.1 а.с.58).

Згідно наданих КП «Імпульс» Пологівської районної ради документів з інвентарних справ будинків 58 та 60 по вул. Піонерській в с.Владівка, в квітні 2002 р. (дата нерозбірлива) ОСОБА_16 звернулася до підприємства з заявою внести поточні зміни та провести обмір земельної ділянки домоволодіння 60, та, згідно «плану усадебного участка, площадь усадебного участка по угодьям по фактическому пользованию 6633кв.м.) (мова оригіналу); 20.06.2012р. ОСОБА_3 звернувся до підприємства з заявою провести інвентаризацію домоволодіння та земельної ділянки для виготовлення техпаспорту, і, станом на 22.06.2012р. площа земельної ділянки, яка обслуговує цей житловий будинок, складає 6316кв.м. (т.2 а.с.154- 159).

Таким чином, шляхом зясуванням обставин та перевіркою їх доказами, судом встановлено, що, згідно договору від 12.06.2002р. дарування житлового будинку 60 по вул.Піонерській в с.Владівка Чернігівського району Запорізької області, зареєстрованого приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу за № 643 ОСОБА_5 подарувала зазначений будинок ОСОБА_4 (т.1 а.с.6). Право власності у обдарованої виникло з моменту нотаріального посвідчення договору.

За технічним паспортом на домоволодіння 60 по вул. Піонерській в с.Владівка (станом на 02.12.1993р.), останнім власником якого зазначено ОСОБА_4, попереднім ОСОБА_5, на викопіюванні зазначена загальна площа ділянки 6633кв.м. (т.1, а.с.26-29, 39-40).

Згідно ст.ст. 120,125 ЗК України (в ред. чинній на момент укладення договору) , при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Таким чином, після укладення зазначеного договору, до ОСОБА_4 при переході права власності на будівлю і споруди перейшло право власності на земельну ділянку або її частину, але це право не оформлене належним чином дотепер.

Як встановлено в судовому засіданні і підтверджено письмовими доказами справи, на теперішній час в її користуванні перебуває земельна ділянка в с.Владівка по вул. Піонерській, 60, площею 0,66га (за технічним паспортом на домоволодіння, актом від 05.06.2003р. узгоджувальної комісії при виконкомі Владівської сільської ради зі схемою (дані якого всіма учасниками процесу визнаються як дійсні та підписані), актом від 29.07.2003р. комісії Чернігівського районного відділу земельних ресурсів Запорізької області та інш.). Згідно зазначеної площі ОСОБА_4 з 2002р. сплачує земельний податок, і це підтверджується копіями квитанцій в матеріалах справи. ОСОБА_5, як колишній власник будинку, в своїх письмових поясненнях суду також підтвердила розмір ділянки як 0,66га.

Відносно ОСОБА_4 постановою від 05.11.2014р. Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду не визнавалися протиправними та не скасовувалися рішення Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

В користуванні ОСОБА_3, станом на 2012р. (тобто і після винесення оскаржуваного рішення) перебуває земельна ділянка в с.Владівка по вул. Піонерській, 58, площею 0,63га, що підтверджується актом від 05.06.2003р. узгоджувальної комісії при виконкомі Владівської сільської ради зі схемою, повідомленням від 18.11.2011р. спеціаліста землевпорядника ОСОБА_12, абрисами, технічним паспортом на домоволодіння та інш.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, огорожа між домоволодіннями була встановлена вже під час судового спору, а до того її взагалі не було.

Згідно матеріалів справи, межа між ОСОБА_10 та Кавунами була встановлена актом від 05.06.2003р. узгоджувальної комісії при виконкомі Владівської сільської раді.

За положеннями ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З наданих суду доказів не вбачається порушення прав або інтересів позивача. Оскаржуваним рішенням земельна ділянка в нього не вилучалася та йому наділялася. Доказів того, що в його фактичному користуванні перебувала ділянка площею, що більша ніж 0,63га, і оскаржуваним рішенням цю площу змінено, суду не наведено.

Фактичне землекористування ОСОБА_4 суміжною земельною ділянкою, площею 0,66га підтверджено належними і допустимими доказами в судовому засіданні, та позивачем не спростовано.

Державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за № 83, виданий на підставі рішення № 46 від 13.08.1996р. Владівської сільської ради, не містить дати видачі, підпису голови Владівської сільської ради, реєстраційного напису ДЗК, тому належним та допустимим доказом бути не може. Ніяких рішень субєкта владних повноважень, що передували видачі цього акту, суду учасниками процесу не надано, і, як пояснила представник відповідача, їх не ухвалювали, оскільки на той час процедура приватизації землі для селян була вкрай спрощена (лише за заявою бажаючого). Постановою від 05.11.2014р. Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду ряд рішень Владівської сільської ради визнані протиправним та скасовані лише в частинах, що стосується ОСОБА_3

Позивачем не доведено, що допущені при ухваленні оскаржуваного рішення виконкомом Владівської сільської ради порушення порушили і його права як фактичного землекористувача.

Таким чином, суд вважає, що обраний позивачем спосіб захисту права не співпадає з тими правами, які він намагається захистити.

За змістом ч.1 ст.261 ЦК України позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи. Отже, перш ніж застосовувати позовну давність, суд повинен з'ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. У разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості.

Оскільки в судовому засіданні не встановлено порушення прав або охоронюваних законом інтересів позивача, у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 16, 261 ЦПК України, ст.ст.120, 125 ЗК України (в ред. 01.01.2002р.), ст. ст.ст.10,11,60,209,212,214,215,218 ЦПК Ук раїни, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до виконавчого комітету Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області про визнання рішення недійсним, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д.О. Покопцева