н/п 2/490/633/2016 Справа № 490/8484/13-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

Іменем України

30 серпня 2016 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Кваша С.О. з участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_8 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

В липні 2013 року ОСОБА_8 звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 між сторонами.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав в повному обсязі, просив визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 507-508 від 15 жовтня 2015 року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували проти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечувала проти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою згідно першого та другого варіантів судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечувала проти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою згідно першого та другого варіантів судової будівельно-технічної експертизи, просили визначити порядок користування за третім або четвертим варіантами.

Відповідачі ОСОБА_9 та ОСОБА_10 в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

28 вересня 2012 року Центральним районним судом м. Миколаєва винесено заочне рішення по справі № 2-1349/11, згідно якого визначені ідеальні частки співвласників домоволодіння по АДРЕСА_2 а саме: 9/100 часток - ОСОБА_8, 6/100 часток - ОСОБА_4; 13/100 часток - ОСОБА_7; 8/100 часток - ОСОБА_11, 12/100 часток - ОСОБА_5, 12/100 часток - ОСОБА_6, 24/100 часток - ОСОБА_12, 16/100 часток - ОСОБА_10.

Після смерті ОСОБА_12 спадкоємцями його майна стали: дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 по 1/2 частці кожному. Отже, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 24/200 часток спірного домоволодіння кожний. А після смерті ОСОБА_11 спадкоємцем всього його майна, в тому числі частки в спірному житловому будинку стала його дружина - ОСОБА_9

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 507-508 від 15 жовтня 2015 року суду запропоновано для розгляду чотири варіанти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою. Перший - згідно сформованого порядку користування, у відповідності з ідеальними частками, що існували до перерозподілу часток, з урахуванням побажань всіх співвласників, окрім ОСОБА_6, ОСОБА_10; другий - згідно сформованого порядку користування, у відповідності з фактичними ідеальними частками, з урахуванням побажань всіх співвласників, окрім ОСОБА_6, ОСОБА_10; третій - наближений до ідеальних часток, що існували до перерозподілу; четвертий - у відповідності з фактичними ідеальними частками.

Суд бере до уваги пояснення ОСОБА_6 щодо відповідності частки земельної ділянки, що визначена їй в користування за третім та четвертим варіантами судової будівельно-технічної експертизи, її ідеальній частці, разом з цим, такі варіанти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою не можуть бути прийняті судом оскільки іншими сторонами по справі визнано той факт, що під час прийняття ОСОБА_6 в дар своєї частки домоволодіння між його співвласниками склався певний порядок користування земельною ділянкою та їй було вказано дарувальником, що їй у користування передається саме та частина земельної ділянки, якою вона зараз користується.

Суд приходить до висновку, що перший варіант не ущемляє законні права когось зі співвласників, не позбавляє їх можливості належно користуватися своєю частиною домоволодіння, не виключає їх з числа користувачів земельної ділянки. Відомостей про те, що таке встановлення порядку користування земельною ділянкою суперечить архітектурно-будівельним, санітарним чи протипожежним нормам і правилам матеріали справи не містять.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 422 грн. 37 коп. з кожного.

Керуючись ст.ст. 209-210 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 507-508 від 15 жовтня 2015 року, а саме: визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно сформованого порядку користування, у відповідності з ідеальними частками, що існували до перерозподілу часток, виділивши в користування:

ОСОБА_8 - частину земельної ділянки, площею 162,59 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є більшою на 6,69 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_8, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, рожевим кольором та складається з двох частин: ділянка № 1 з геометричними розмірами по периметру (від тильної межі земельної ділянки за годинниковою стрілкою) 7,20 м. вздовж тильної межі земельної ділянки; 15,0 м. паралельно бічним межам; 6,39 м. паралельно фасадній межі; 12,79 м. вздовж лівої межі земельної ділянки; ділянка № 2 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою житлового будинку та прибудов, що знаходиться у користуванні ОСОБА_8.

ОСОБА_10 - частину земельної ділянки, площею 77,80 кв.м., що не відповідає його ідеальній частці та є меншою на 202,82 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_10, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, штрихованою лінією. Ділянка № 1 частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_10. Межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1".

ОСОБА_2 - частину земельної ділянки, площею 185,91 кв.м., що не відповідає його ідеальній частці та є більшою на 53,39 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_2, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, жовтим кольором та складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_2, межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1"; ділянка № 2 з геометричними розмірами по периметру (на відстані 7,20 м. від тильної межі за годинниковою стрілкою) 7,70 м. вздовж тильної межі; 17,0 м. паралельно бічним межам; 7,07 м. паралельно фасадній межі.

ОСОБА_3 - частину земельної ділянки, площею 63,74 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є меншою на 68,77 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_3, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, фіолетовим кольором та складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_3, межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1"; ділянка № 2 - під забудовою господарських будівель, частина під літ. "Е", площею 9,10 кв.м., літ. "Д'", площею 6,20 кв.м., літ. "е'", площею 1,70 кв.м. та ділянка землі шириною 1,0 м. та довжиною 3,85 м. для обслуговування будівель літ. "Д'" та літ. "е'".

ОСОБА_9 - частину земельної ділянки, площею 56,72 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є меншою на 83,59 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_9, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, червоним кольором. Ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_9. Межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1".

ОСОБА_4 - частину земельної ділянки, площею 71,67 кв.м., що не відповідає його ідеальній частці та є меншою на 21,87 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_4, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, блакитним кольором з штрихованою лінією та складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_4, межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1"; ділянка № 2 - земельна ділянка під забудовою господарських будівель літ. "И", площею 7,40 кв.м., літ. "И1", площею 4,90 кв.м. та ділянка землі, площею 1,45 кв.м. та (4,0 х 1,60) м.

ОСОБА_5 - частину земельної ділянки, площею 559,15 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є більшою на 356,48 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_5, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, зеленим кольором складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_5, межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1", площа під забудовою (2,04 х 3,35) м.; ділянка № 2 з геометричними розмірами по периметру (від правої межі за годинниковою стрілкою) 17,99 м. вздовж тильної межі; 34,47 м. паралельно бічним межам; 2,20 м. паралельно фасадній межі; під нахилом на відстані 1,0 - 1,40 м. від стіни літньої кухні літ. "Т"; 12,20 м. паралельно фасадній межі; 22,30 вздовж правої межі до перетину з тильною межею.

ОСОБА_6 - частину земельної ділянки, площею 136,84 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є меншою на 65,83 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_6, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, помаранчевим кольором та складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою частини житлового будинку літ. "А-1", що знаходиться у користуванні ОСОБА_6, межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-1"; ділянка № 2 з геометричними розмірами по периметру (на відстані 25,69 м. від фасаду межі за годинниковою стрілкою) 3,0 м. паралельно фасадній межі; під нахилом на відстані 1,0 - 1,40 м. від стіни літньої кухні літ. "Т"; 5,50 м. паралельно фасадній межі; 11,70 м. паралельно бічним межам.

ОСОБА_7 - частину земельної ділянки, площею 244,58 кв.м., що не відповідає її ідеальній частці та є більшою на 26,32 кв.м.

Ділянка, що надається ОСОБА_7, вказана в графічному додатку № 1, варіант № 1, синім кольором та складається з двох частин: ділянка № 1 - частина земельної ділянки, що знаходиться під забудовою житлового будинку літ. "Б-1" що знаходиться у користуванні ОСОБА_7; ділянка № 2 з геометричними розмірами по периметру (від правої межі за годинниковою стрілкою) 12,20 м. паралельно фасадній межі; 12,44 паралельно бічним межам.

Існуючі входи: вхід - в'їзд № 1 та вхід - в'їзд № 3 залишити у спільному користуванні співвласників.

Стягнути з ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_8 по 422 (чотириста двадцять дві) грн. 37 коп. з кожного.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів.

Суддя О.В. Батченко