Провадження № 2/641/2729/2016 Справа № 641/7837/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Богдан М.В.,

за участю секретаря Дрокіної С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить зняти з реєстрації відповідачів за адресою: м. Харків, пр.-т ОСОБА_5, 8, кв. 112.

В обґрунтування позову посилається на те, що позивач по справі є власником частини квартири АДРЕСА_1. В квартирі також зареєстровані, однак не проживають відповідачі ОСОБА_2, яка є дочкою позивача та її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 В 2009 році дочка з сім»єю виїхала проживати у Російську Федерацію, де знаходиться до цього часу. Відповідачі цього часу в квартирі не мешкають, їх речей в квартирі не має, комунальні платежі не сплачують, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснюють. Позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою належним чином. Тому вимушена звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила та просила усунути перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №112 по пр-ту Льва Ландау, 8 в м. Харкові та зняти з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилась, надала до суду заяву, в якій проти позову не заперечувала, просила слухати справу за її відсутності та не заперечувала проти визнання втратившими право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №112 по пр-ту Льва Ландау, 8 в м. Харкові.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази приходить до наступного.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 16.09.1994 року квартира №112 по проспекту 50 років СРСР (нині ОСОБА_5) б. 8 в м. Харкові належить на праві спільної сумісної власноті ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_7 (а.с.25).

Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: м. Харків, пр.-т ОСОБА_5, 8, кв. 112. Разом з позивачем також зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - відповідачі по справі.

Згідно свідоцтва про народження серії 1-АМ №065327 батьками малолітньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про народження серії 1-ВЛ №274273 батьками малолітньої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_10 та ОСОБА_2 (а.с.12).

Як вбачається з довідки ТОВ «СпецСтрой» від 09.09.2016 року відповідачі по справі зареєстровані у Російській Федерації, Тульській обл., Ленінському районі, с. Осинова гора, мкрн Лівобережний, АДРЕСА_2 (а.с.15).

Крім того, 09.09.2016 року відповідачем ОСОБА_2 була видана довіреність позивачу ОСОБА_1 для зняття її та дітей з реєстраційного обліку за спірною адресою. Також була видана довіреність на розпорядження її часткою квартири (а.с.18,19).

Відповідачі по справі не проживають в квартирі з 2009 року, їх речей в квартирі не має, комунальні платежі вони не сплачують, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснюють.

Ці обставини в судовому засіданні також підтвердили свідки ОСОБА_11 та ОСОБА_12, які зазначили, що відповідачі в квартирі не проживають, їх речей там не має.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.

Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідачі відсутні в спірному житловому приміщенні більше одного року без поважних причин, і визнає їх такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному житловому приміщенні, і не вбачається підстав для продовження цього строку, бо з заявою про поновлення цього строку, або з зустрічним позовом про поновлення їх права користування спірним житловим приміщенням, відповідачі до суду не звернулись.

Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.

У зв'язку з тим, що відповідачі не користуються без поважних причин спірною квартирою більш як один рік, вони є такими, що втратили право користування цим житлом, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Що стосується зняття відповідачів з реєстраційного обліку слід зазначити наступне.

Згідно із абз. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місяця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Зазначена норма Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», дає підстави вважати, що зняття з реєстрації місця проживання проводиться відповідним органом реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, виселення, що набрало законної сили, а не судом. Тому зняття з реєстрації місця проживання відповідача не належить до компетенції суду. Ці позовні вимоги є зайвими і не підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 217 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН НОМЕР_1) перешкоди в користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №112 по проспекту Льва Ландау, 8 в м. Харкові.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_13