Справа №333/3153/16-ц
Пр. № 2/333/1964/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.09.2016р. м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Носаченко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Державна Міграційна Служба Укрїни Управління ДМС в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
У червні 2016 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що він є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу квартири від 10.06.2016р. Проте, у квартирі залишився зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2, та ОСОБА_3, які звільними квартиру під час укладення попереднього договору купівлі-продажу, проте реєстрація останніх за адресою належної позивачу квартири чт чинить останньому перешкоди у користуванні останньою та здійсненні права власності.
Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру шляхом визнання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у належній позивачу квартирі за вищезазначеною адресою.
До судового засідання позивач та його представник не зявились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до судового засідання не зявились, про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Суд, керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
На підставі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено:
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 10.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, реєстровий номер 1613.
В належній позивачу квартирі зареєстровані відповідачка ОСОБА_5, колишня власниця квартири, та відповідачка ОСОБА_3
Зазначені особи не є членами сімї позивача.
Відповідачі в квартирі за місцем реєстрації не проживають, квартиру звільнили ще під час укладення попереднього договору купівлі-продажу, місце їх мешкання на теперішній час позивачу не відомо.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Досліджені у судовому засіданні докази свідчать про те, що відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 у належній позивачу квартирі не проживають, речей, їм належних в спірній квартирі не має, місце їх проживання не відомо, але реєстрація відповідачів у квартирі, належній на праві власності позивачу, порушує право останнього розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, в звязку з чим відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підлягають визнанню такими, що втратили право користування жилим приміщенням у спірній квартирі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст.. ст. 212-214, 224 ЦПК України, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_5 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №79 в будинку №19 по вул. Парамонова в м. Запоріжжі.
Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Боровікова