Справа № 579/1251/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 вересня 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Хочиної А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Центральна, 15 розташований житловий будинок загальною площею 44,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м з господарськими будівлями (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, майстерня літ. Д, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 141928 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55 %. Згідно записів в погосподарських книгах ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району будинок було зведено у 1955 році і належить він її батьку ОСОБА_4.

Вищевказаний будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,34 га, з них 0,25 га для обслуговування житлової забудови та 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, яка була приватизована ОСОБА_4 згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 29 від 25.09.1993 року.

12 квітня 1996 року ОСОБА_4 помер, заповіту він не залишив. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Центральна, 15.

На момент смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та постійно проживав ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною ОСОБА_5, вона (позивачка) проживала окремо від батьків. ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як протягом шести місяців після його смерті фактично вступила у володіння та управління спадковим майном: вона проживала в зазначеному будинку і вчиняла всі дії для підтримки господарства, проводила дрібні ремонти, користувалась земельною ділянкою. Про відмову від спадщини вона не заявляла.

9 травня 2009 року ОСОБА_5 померла, заповіту вона не залишила. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Центральна, 15, успадкований нею після смерті чоловіка.

На момент смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_1 одна.

Єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_5 є вона, дочка померлої, ОСОБА_1, яка прийняла спадщину після смерті матері, звернувшись у встановлений законом строк до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом та 9 грудня 2012 року отримала свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки.

Первинна інвентаризація нерухомого майна по вул. Центральна, 15 в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області була проведена вже після смерті ОСОБА_4, а для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно було зробити інвентаризацію за життя ОСОБА_4

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими по вул. Центральна, 15 в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області, який належав померлому ОСОБА_4 зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, у яких виникло речове право, уповноваженої ними особи.

Тому для встановлення факту належності померлому ОСОБА_4 нерухомого майна позивачка змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5

Враховуючи викладене, позивачка просить встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку літ. А-1 з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, майстерня літ. Д, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, загальною площею 44,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м, розташованого в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Центральна, 15 ОСОБА_4, який помер 12 квітня 1996 року та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, але не оформила своїх спадкових прав.

Позивач та його представник, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, до суду не зявились, надала заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують та просять його задовольнити (а.с. 47, 48).

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи без участі представника сільради. Проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують (а.с. 57).

Дослідивши зібрані докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Центральна, 15 знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 44,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, майстерня літ. Д, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 141928 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 13.06.2016 року (а.с. 18).

Згідно записів в погосподарській книзі №1 ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району будинок, який розташований по вул. Центральна, 15 в с. Буйвалове Кролевецького району Сумської області був побудований у 1955 році і належав ОСОБА_4, що вбачається з довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №230 (а.с.8).

Земельна ділянка по вул. Центральна, 15 в с. Буйвалове Кролевецького району загальною площею 0,34 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,09 га для ведення особистого підсобного господарства була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_4 згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 29 від 25.09.1993 року, що вбачається з довідок виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №230 та №231 (а.с. 8, 16).

12 квітня 1996 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13). Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив, спадкова справа після його смерті не заводилася, що вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6, довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №233 (а.с. 15, 30, 31 ).

Згідно з довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №233 (а.с.15) ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, на день своєї смерті 12 квітня 1996 року був зареєстрований та постійно проживав ІНФОРМАЦІЯ_3. На момент смерті разом з ним була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_5 (а.с.12). ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, оскільки протягом шести місяців фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

9 травня 2009 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.14). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6, довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №232 (а.с. 17, 34-35 ).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок та господарські будівлі по вул. Центральна, 15 в с.Буйвалове Кролевецького району, на який ОСОБА_5 не оформила права власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4

Згідно з довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 14.07.2016 року №232 (а.с.17) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, на день своєї смерті 9 травня 2009 року була зареєстрована та постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_3 одна.

Позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5) Н.Ф. є дочкою померлої ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 10, 11) та спадкоємицею першої черги за законом після її смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Позивачка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_5, звернувшись у встановлений законом строк до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 та повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 25.08.2016 року №401/01-16 після смерті ОСОБА_5Г була заведена спадкова справа №453/2010 та 9 грудня 2010 року на імя ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину (а.с. 32-33, 57).

15 грудня 2015 року КП Кролевецьке РБТІ виготовило технічний паспорт індивідуального житлового фонду на житловий будинок №15 по вулиці Центральна в селі Буйвалове Кролевецького району (а.с.19-21), однак на сьогодні неможливо зареєструвати право власності ОСОБА_4 на його будинок, оскільки, оскільки відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, у яких виникло речове право, уповноваженої ними особи.

У звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на імя ОСОБА_4 позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, ОСОБА_1 не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті матері ОСОБА_5, оскільки право власності померлого чоловіка ОСОБА_5 - ОСОБА_4 на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4, який помер 12 квітня 1996 року, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області, по вул.Центральна, 15 і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, є підстави вказаний факт встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка, як єдиний спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після смерті своєї матері, до складу якої входить майно, успадковане ОСОБА_5 після смерті чоловіка ОСОБА_4, інших спадкоємців, які прийняли спадщину ОСОБА_5 та спадкоємців, які претендують на її спадщину або мають право на обовязкову частку у її спадщині, немає, тому є підстави визнати за позивачкою право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті її матері.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, померлому 12 квітня 1996 року, на праві приватної власності житлового будинку літ. А-1 загальною площею 44,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, майстерня літ. Д, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташованого в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Центральна, 15.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 44,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, майстерня літ. Д, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташований в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Центральна, 15, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої 9 травня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7