Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(в порядку ч.3 ст. 209 ЦПК України)

336/1191/16-ц

2/336/1203/16

м. Запоріжжя 25 травня 2016 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Зарютіна П.В.,

при секретарі Чернишовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Туріченко Оксана Миколаївна, про визнання договору іпотеки недійсним, за позовом третьої особи ліквідатора фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 - арбітражного керуючого Кущика Артема Анатолійовича, який заявив самостійні вимоги до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Туріченко Оксана Миколаївна, про визнання договору іпотеки недійсним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним своїм позовом, за яким зазначив, що постановою господарського суду фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Кущика А.А.

В ході проведення ліквідаційної процедури було встановлено, що за боржником на праві власності зареєстрований житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

06.08.2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу будинку, але державна реєстрація договору купівлі-продажу будинку ОСОБА_2 не була здійснена.

Незважаючи на ці обставини, 06.08.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 08-998Н003-І.

Рішенням комітету кредиторів боржника, оформленим протоколом № 1 від 14.08.2013 року було визначено порядок реалізації вказаного будинку - з публічних торгів (аукціону).

При цьому рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 25.05.2015 року було зобов'язано ОСОБА_2 повернути у власність ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1, визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

10.07.2015 року комітетом кредиторів було зобов'язано голову комітету кредиторів та ліквідатора звернутись з відповідним позовом до суду.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати недійсним договір іпотеки № 08-998Н003-І, укладений 06.08.2008 року між ОСОБА_2та Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку «УКРСОЦБАНК», посвідчений 06 серпня 2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Туріченко О.М. та зареєстрованого за № 2198.

Крім того, у цій справі було подано позов і третьою особою ліквідатором фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 - арбітражним керуючим Кущиком Артемом Анатолійовичем, який заявив самостійні вимоги до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2.

При цьому третя особа, виклавши у своєму позові аналогічні обставини його обґрунтування, що і ОСОБА_1, такожпросить суд визнати оспорюваний договір недійсним.

Всебічно з'ясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлений третьою особою позов підлягає задоволенню, а у задоволенні позову ОСОБА_1 необхідно відмовити на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

На підставі викладеного, суд, -

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Туріченко Оксана Миколаївна, про визнання договору іпотеки недійсним.

Задовольнити позов третьої особи ліквідатора фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 - арбітражного керуючого Кущика Артема Анатолійовича, який заявив самостійні вимоги до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Туріченко Оксана Миколаївна, про визнання договору іпотеки недійсним.

Визнати недійсним договір іпотеки № 08-998Н003-І, укладений 06.08.2008 року між ОСОБА_2та Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку «УКРСОЦБАНК», посвідчений 06 серпня 2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Туріченко О.М. та зареєстрований за № 2198.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Роз'яснити, що складання повного рішення відкладено, та після 30 травня 2016 року можна буде з ним ознайомитися в будь-який робочий час суду.

Суддя П.В. Зарютін