Справа № 495/5345/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
05 вересня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, оскільки останні не проживають за вказаною адресою з 2001 року, особистих речей відповідачів у квартирі немає.
Позивач у судове засідання надала письмову заяву відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причина неявки суду не відома.
Третя особа надала до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника ДМС.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та всі надані докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії АЕВ №835217 від 03.09.2001 року, зареєстрованого Білгород-Дністровським МБТІ 03 січня 2002 року.
У належній позивачу квартирі зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у квартирі з 1991 року та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована у квартирі з 1975 року, що підтверджується копією розділу III «Прописка» Домової книги на квартиру АДРЕСА_2.
З 2001 року, тобто з моменту продажу квартири, відповідачі не проживають в належному позивачу житлі, комунальні послуги не сплачують, кореспонденцію не отримують. Будь-які речі відповідачів у вказаному житловому приміщенні відсутні.
Зазначені обставини підтверджуються Довідкою ОСББ «Квартал» від 07.07.2016 року згідно якої зазначено, що колишні володільці квартири АДРЕСА_3: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані у даній квартирі, але не проживають з 2001 року та їх речей у квартирі немає. Довідка видана за місцем вимоги. Довідка скріплена підписами сусідів: ОСОБА_4 (Шанцера, 5 кв. 25); ОСОБА_5 (Шанцера, 5 кв. 26); ОСОБА_6 (Шанцера, 5 кв. 27).
Не зняття з реєстрації відповідачів порушує майнові права позивача, оскільки вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, які нараховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб та не може оформити субсидії.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідачі не має підстав для збереження за ним жилого приміщення при тимчасовій його відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1, 15, 174, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою №28 у будинку №5 по вул. Шанцера в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.О.Боярський