Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.04.2016 Справа №607/19449/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі судового засідання: Борисевич І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник», треті особа Перший відділ Державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, Відділ примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, надалі позивачі, звернулися до суду з позовом до приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник», надалі відповідач, треті особиа Перший відділ Державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, Відділ примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, в якому просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,0177 га. із земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер №:12:018:0068 по вул. Білогірській,17, в м. Тернополі.

В судовому засіданні представник позивачів заявлені позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування зазначає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в установленому законом порядку набули право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 205,5 кв.м. по вул. Білогірській,17, в м. Тернополі та 25.12.2011р. за позивачами зареєстроване право власності. Згідно картки розподілу ділянки площею 0,10 га позивачам відведена земельна ділянка площею 0,0177 га. Вказана площа земельної ділянки, на якій розташований збудований будинок позивачів входить в загальну площу земельної ділянки 0,10 га, яка належить на праві власності ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник». Приймаючи до уваги те, що ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник» перебуває в стадії банкрутства, не може розпорядитися частиною земельної ділянки площею 0,0177 га щодо припинення права власності на цю площу, і враховуючи положення статті 120 Земельного кодексу України позивачі вважають, що до них перейшло право власності на земельну ділянку при набутті права власності на житловий будинок, на якій він розташований.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, згідно заяви просить розглядати справу незалежно від його присутності та прийняти рішення згідно норм законодавства.

Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачів, суд встановив наступне.

Приватне мале підприємство «Тернопільська фірма «Будівельник» є власником земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Тернополі по вул. Білогірська,17. Дане підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.05.2006р. №447800. Кадастровий номер земельної ділянки №120180068.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацією прав та їх обтяжень від 16.11.2015р. індексний номер 47687396 та №47688352, обтяження земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Білогірській,17, в м. Тернополі знято за заявою іпотекодержателя ПАТ «ОСОБА_3 Аваль».

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 28.11.2011р. по справі №2-7728/11, яке набрало законної сили, визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на збудований на земельній ділянці по вул. Білогірській,17, в м. Тернополі Приватним підприємством «Тернопільська фірма «Будівельник» блокований житловий будинок з трьох секцій під літерою «А» загальною площею 205,5 кв.м., житловою площею 106,5 кв.м. та допоміжною площею 99 в.м.

Як підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав власності від 25.12.2011р. №32665245 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстроване право спільної сумісної власності (частка 1/1) на блокований житловий будинок під літ. «А» №17 по вул. Білогірській в м. Тернополі.

Згідно плану поділу земельної ділянки по вул. Білогірська,17, загальною площею 0,1000 га із кадастровим номером №:12:018:0068, виготовленим ПП «Тернопільський край» в 2015 році, виділена площа земельної ділянки ОСОБА_1, на якій розташований житловий будинок з чітко встановленими межами, становить 0,0177 га.

Стаття 120 Земельного кодексу України передбачає, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власної на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землекористувача (землевласника).

Пунктом «е» статті 141 Земельного кодексу України встановлено, що однієї з підстав припинення права користування земельною ділянкою визначено набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Судом встановлено, що позивачі набули право власності на житловий будинок по вул. Білогірській,17, в установленому законом порядку, зареєструвавши за собою право спільної сумісної власності. Житловий будинок знаходиться на відведеній для цієї мети земельній ділянці загальною площею 0,1000 га. На вказаній земельній ділянці побудовані житлові будинки. Згідно картки розподілу ділянки позивачам має відводитися чітко встановлена земельна ділянка із встановленими межами площею 0,0177 га. Проте, власник земельної ділянки площею 0,1000 га ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник» в звязку із перебуванням в процедурі банкрутства не вчиняє дії по відчуженні в користь позивачів частини земельної ділянки, на якій розташований приватний будинок та не припиняє право власності на частину земельної ділянки.

Стаття 3 Цивільного процесуального кодексу України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права або інтересу, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд приходить до переконання про порушення прав та законних інтересів позивачів, які набули та зареєстрували право власності на житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці по вул. Білогірській,17, площею 0,0177 га, яка в порядку ст. 120 ЗК України повинна перейти у власність позивачів, і як наслідок припиняється право власної на цю частину земельної ділянки у попереднього власника ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник».

А тому, права та інтереси позивачів підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на земельну ділянку площею 0,0177 га по вул. Білогірська,17, в м. Тернополі.

Згідно ст. 88 ЦПК України сплачений позивачами судовий збір не відшкодовується.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 377, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 60, 88, 212, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник» про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0177 га із земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер №:12:018:0068 по вул. Білогірській,17, в м. Тернополі.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дзюбановський Ю.І.