Справа № 546/1088/16-ц
Номер провадження 2/546/477/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2016 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого-судді Беркута Л.Г.

при секретарі Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання свідоцтва про право власності недійсним та визначення часток у майні, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, надалі відповідачі, в якому просить скасувати розпорядження відділу приватизації Мякеньківської сільської ради №1 від 20.03.2007 року та свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане відділом приватизації Мякеньківської сільської ради від 22.05.2007 року серії ЯЯЯ №318486 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (два), Решетилівського району Полтавської області. В обґрунтування позову зазначає, що вона на момент приватизації, а саме в 2007 році, хоч і була зареєстрована у вищезазначеній квартирі, проте фактично там не проживала, оскільки разом з чоловіком та дочкою проживала у найманому приватному будинку за адресою: Полтавський район, с. Рибці, вул. Зоологічна, 10, письмової згоди на передачу (приватизацію) вказаної квартири вона не надавала, що є порушенням норм законодавства. Таким чином, вона просить визнати проведену приватизацію квартири №2 (два) за адресою: село Михнівка вулиця Жовтнева, буд. 40, Решетилівського району Полтавської області недійсною, скасувати вище зазначене розпорядження та свідоцтво про право власності на нерухоме майно в частині виникнення та фіксування у нею права власності на квартиру АДРЕСА_2.

У судове засідання позивач не з'явилася та надала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити /а.с.24/.

Представник Мякеньківської сільської ради Решетилівського району надав до суду заяву згідно якої позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить справу розглядати без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, надавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі /а.с.25,26/.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

22 травня 2007 року відділом приватизації Мякеньківської сільської ради видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно якого квартира №2 (два) за адресою: село Михнівка вулиця Жовтнева, буд. 40, Решетилівського району Полтавської області належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 ? частка, ОСОБА_3 - ? частка, ОСОБА_1 ? частка, ОСОБА_4 ? частка /а.с.4/.

Дане свідоцтво було видане на підставі розпорядження відділу приватизації Мякеньківської сільської ради №1 від 20.03.2007 року /а.с.27/.

Як вбачається із паспорту ОСОБА_1 з 16 січня 2003 року по 13 серпня 2008 року вона була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с.10/.

З довідки виданої Мякеньківською сільською радою Решетилівського району від 22 вересня 2016 року №813, також вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 15 травня 1996 року була зареєстрована до 13 серпня 2008 року в домогосподарстві матері ОСОБА_2 в АДРЕСА_3. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ? частка квартири належить ОСОБА_1/а.с.7/.

Відповідно до довідки від 21.09.2016 року №66/16-28/2016 р. наданої Управлінням Служби безпеки України в Полтавській області ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зареєстровані без права проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3 (колишня Жовтнева) №39 з 17 вересня 2008 року /а.с.11/.

Судом встановлено, що приватизація квартири за адресою: АДРЕСА_1 (два), Решетилівського району Полтавської області проводилася без згоди позивача ОСОБА_1, будь-якої заяви на отримання частки під час приватизації вона не надавала.

На момент здійснення приватизації позивач не проживала у вказаній квартирі, а разом із чоловіком та дитиною проживала у ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник відповідача відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області позовні вимоги та пояснення позивача визнали.

За правилами ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

За статтею 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» під приватизацією розуміється відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належні до них господарських споруд і приміщень підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Тобто, приватизація включає у себе комплекс способів та дій, які вчиняються громадянами, результатом яких є набуття ними права власності на приміщення державного житлового фонду і виникнення якого оформляється органом приватизації шляхом прийняття відповідного рішення та видачі свідоцтва.

У відповідності до ч. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» кожний громадянин України має право приватизуватися займане ним житло.

Згідно частини 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'є, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Суд, розглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що приватизація квартири за адресою: АДРЕСА_1 (два), Решетилівського району Полтавської області була здійснена із порушенням статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», а тому є незаконною.

Згідно ч. 3, 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію держаного житлового фонду» передача квартири, (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

У відповідності до ст.ст. 3, 11 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Крім того, згідно з ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на зазначене, позовні вимоги щодо визнання незаконними та скасування розпорядження відділу приватизації Мякеньківської сільської ради № 1 від 20 березня 2007 року та свідоцтва про право власності на житло в частині виникнення та фіксування права власності на квартиру у с. Михнівка, буд. 40. кв. 2 по вулиці Жовтневій у ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Однак, у задоволенні вимог щодо зобовязання відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області видати нове розпорядження та свідоцтво про право власності без частки ОСОБА_1 слід відмовити за безпідставністю, оскільки законодавством встановлено спеціальний порядок видачі відповідних розпоряджень та свідоцтва про право власності.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60,209,214-215, 217,218, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання недійсним та визначення часток у майні, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району від 20 березня 2007 року №1 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Відділом приватизації Мякеньківської сільської ради від 22 травня 2007 року в частині виникнення та фіксування права власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 у ОСОБА_1.

В частині позовних вимог щодо зобовязання відділу приватизації Мякеньківської сільської ради Решетилівського району видати нове розпорядження та свідоцтво про право власності - відмовити у задоволенні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його отримання сторонами, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя