Справа № 732/1138/16-ц
Провадження № 2/732/437/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Бруй І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1; за дорученням: ОСОБА_2 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, треті особи: приватний нотаріус Городнянсьго районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3, Відділ з питань державної реєстрації Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання права власності на двокімнатну квартиру в порядку спадкування за законом; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на двокімнатну квартиру в порядку спадкування за законом.

22 серпня 2016 року провадження по справі відкрито.

Позов обгрунтовано тим, що 08 вересня 2015 року помер син позивача ОСОБА_4, який фактично прийняв спадщину свого батька, колишнього чоловіка позивача ОСОБА_5, померлого 25 листопада 2006 року.

Позивач, є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого сина.

10 листопада 2015 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 про прийняття його спадщини

До складу спадщини сина позивача входить двокімнатна квартира АДРЕСА_1 (в минулому вулиця Щорса) в селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області, яку син позивача успадкував після смерті свого батька відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України.

До нотаріальних органів після смерті свого батька для оформлення спадщини син позивача не звертався, і свідоцтва про право на спадщину не отримував.

В червні поточного року позивач звернулася до нотаріуса для оформлення спадщини свого сина.

Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що колишній чоловік позивача, батько її сина за своє життя не зареєстрував в органах нерухомості належну йому вищезазначену квартиру на підставі договору купівлі-продажу від 28 вересня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 154.

Відповідно довідки Городнянського БТІ Чернігівської області, спадкова квартира складається із двох житлових кімнат загальною площею 47,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 31,3 кв.м. Станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності на нього виникає з моменту його державної реєстрації.

Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача після смерті її сина.

Зареєструвати право власності на квартиру на імя колишнього чоловіка позивача ОСОБА_5 в даний час не можливо через його смерть.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву згідно якої, просив розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, згідно листа Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнають.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного:

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до Закону УРСР «Про сільську раду народних депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги. Глава сімї, на якого у цій книзі був відкритий особовий рахунок вважався власником будинку і іншого порядку реєстрацї права власності у сільській місцевості закон не передбачав.

З веденням в дію в 1991 році Закону України «Про власність», будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь також не передбачалося.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, перевинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позовні вимоги підтверджуються: свідоцтвом свідоцтвом про смерть ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.7;8), довідками Тупичівської сільської ради (а.с.13-14), копією договору купівлі-продажу будинку (а.с.15) та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1266 ч.1 ЦК України у відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 (в минулому вулиця Щорса) у селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області, зазначену в технічному паспорті на квартиру, як двокімнатну квартиру загальною площею 47,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 31,3 кв.м., яка складається з кімнати 1-а площею 13,4 кв.м., кімнати 2-а площею 17,9 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., коридору площею 4,3 кв.м., лоджії площею 3,3 кв.м. після смерті її сина ОСОБА_4, померлого 08 вересня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Соколов О.О.