Справа 574/331/16-ц
Провадження 2-о/574/76/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2016 року Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Міщенко В. М.

при секретарі Ключник О. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серії СМ № 040913 від 09 березня 2005 року, що виданий на ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 02 червня 2004 року № 240, та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42, належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1

Встановлення факту необхідно їй для оформлення своїх прав і оскільки в досудовому порядку спірне питання вирішити неможливо вона вимушена звернутися до суду.

Представник заявниці ОСОБА_3 в судовому засіданні просить вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Заінтересована особа Червонослобідська сільська рада Буринського району Сумської області не заперечує проти встановлення факту, що має юридичне значення.

Суд, дослідивши обставини справи, представлені докази та давши їм оцінку, вважає, що заява підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, є власником земельної ділянки, площею 2.79 гектарів, що розташована на території Червонослобідської сільської ради Буринського району Сумської області, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії СМ № 040913 від 09 березня 2005 року, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 02 червня 2004 року № 240, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за№ 42.

Заявниця має намір розпорядитися належною їй земельною ділянкою, але виявила, що у графі власник земельної ділянки у вказаному вище державному акті зроблена помилка у написанні її прізвища, а саме записано «Будіш», в той час як згідно паспортних даних правильне прізвище є «Будиш».

У березні 2016 року заявниця звернулася до відділу Держгеокадастру у Буринському районі Сумської області з питанням видачі нового державного акту на право приватної власності на землю взамін зіпсованого (без помилки), де повідомили, що вони не мають юридичних прав для видачі нового правовстановлюючого документу на земельну ділянку, оскільки з набранням чинності останніх змін до Закону України «Про державний земельний кадастр», Закону-України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та набрання чинності Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, а також втратою чинності Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» затвердженої наказом Держкомзему України 22.06.2009 року №325 та зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 06.08.2009 року за №735/16751, змінився порядок отримання правовстановлюючих документів на землю, а також рекомендували звернутися до суду, про що було видано відповідного листа.

Наявна помилка у написанні прізвища заявниці у правовстановлюючому документі на землю позбавляє її можливості належним чином користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, а виправити її в досудовому порядку немає можливості.

При таких обставинах єдиним правовим способом захисту права є встановлення судом факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії СМ № 040913 від 09 березня 2005 року, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 02 червня 2004 року № 240, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42.

Те, що прізвище заявниці «Будиш» підтверджується паспортом громадянина України, серії МА № 539968, виданого 31 березня 1999 року Буринським РВ УМВС України в Сумській області.

Те, що заявниця мешкала в с. Червона Слобода Буринського району вбачається із її паспорту.

В той же час, те, що Державний акт належить заявниці підтверджується, окрім вищенаведеного, і договором оренди земельної ділянки, актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), актом приймання-передачі земельної ділянки, а також архівною довідкою.

Неправильне написання прізвища сталося через неуважність осіб, які заповнювали відповідні документи, хоча раніше це не було перешкодою, оскільки заявниця укладала договори оренди на належну їй земельну ділянку, але тепер з прийняттям нового законодавства та зобовязанням реєстрації таких договорів за новим законодавством заявниця стикнулася з такою проблемою.

В силу п.6 ч.І ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи, що встановлення даного факту для ОСОБА_1 має юридичне значення і суду подано достатньо доказів про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серії СМ № 040913 від 09 березня 2005 року, що виданий на ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 02 червня 2004 року № 240, та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42, належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, суд вважає заяву доведеною

Керуючись ст. 213-215, 256, 259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити

Встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серії СМ № 040913 від 09 березня 2005 року, що виданий на ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 02 червня 2004 року № 240, та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42, належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: