Справа № 635/3904/16-ц
Провадження № 2/635/1989/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01 вересня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Березовської І.В.,

за участю секретаря судового засідання Хімічук Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначала, що 19 травня 2006 року за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 за реєстровим №689, ОСОБА_5Г придбала земельну ділянку в смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 92.

Крім того, 27 травня 2006 року за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №1014, ОСОБА_5 придбала земельну ділянку в смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 76.

Після придання земельних ділянок ОСОБА_5 розпочала здійснювати процедуру оформлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі.

Проте, за життя ОСОБА_5 з обєктивних причин не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки та отримати Державні акти на право власності на земельні ділянки.

27 квітня 2010 року ОСОБА_5 було складений заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за №1256, яким спадкоємцем зазначених земельних ділянок є позивач ОСОБА_1

11 вересня 2015 року ОСОБА_5 померла.

13 жовтня 2015 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 з заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено, в звязку з тим, що вчинення такої нотаріальної дії суперечить закону та в звязку з тим, що подані не всі відомості та документи, необхідні для вчинення такої нотаріальної дії, про що отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 76, та земельну ділянку розташовану за адресою: смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 92, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла11 вересня 2015 року.

Позивач у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, якою просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява за підписом ОСОБА_2 селищного голови ОСОБА_8 про розгляд справи за відсутністю їх представника.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позов визнав, просив розглядати справу за його відсутності.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19 травня 2006 року за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 за реєстровим №689, ОСОБА_5Г придбала у ОСОБА_9 земельну ділянку, площею 0,15 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 92, та належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-65-38886, виданого Виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області 08 квітня 1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 616./а.с.16,17,18/

Крім того, 27 травня 2006 року за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №1014, ОСОБА_5 придбала у ОСОБА_10 земельну ділянку, площею 0,1470 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 76, та належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-65-34105, виданого Виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області 13 листопада 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 407. /14,15,19/

27 квітня 2010 року ОСОБА_5 був складений заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за №1256, яким ОСОБА_5 заповіла земельні ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: смт Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, №76, №92 ОСОБА_1Я./а.с.12/

11 вересня 2015 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №505712, виданим Виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області 14 вересня 2015 року./а.с.10/

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно інформації приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 за № 226/01-16 від 06 липня 2016 року, після смерті ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 11 вересня 2015 року, на підставі заяви про прийняття спадщини, яка надійшла від сина померлої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_7 заведено спадкову справу 29/2015.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_3, від прийняття спадщини відмовилася на користь спадкоємця за заповітом ОСОБА_3, про що подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

12 квітня 2016 року ОСОБА_3 буди видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, а саме: квартиру №66, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Соціалістична, буд.70-А, земельну ділянку та житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: смт Високий Харківського району Харківської області, вул. Коцюбинського,34.

13 жовтня 2015 року із заявою про прийняття спадщини звернулася за заповітом звернулася ОСОБА_1, яка подала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 27 квітня 2010 року за р. № 1256. У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 було відмовлено./а.с.98/

Як вбачається із постанови приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 від 11 квітня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлої 11 вересня 2015 року ОСОБА_5, на земельні ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: смт Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, №76, №92 у звязку з тим, що ОСОБА_1 не надано правоустановчі документи щодо належності цього майна спадкодавцеві, зокрема, державних актів./а.с.11/

Згідно з ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За ч.1 ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

У Конституції України закріплені основні правові принципи регулювання відносин власності, головним з яких є принцип рівного визначення й захисту рівними чином усіх форм власності (ст.ст. 13,14,41).

Способи захисту цивільних прав та інтересів, перелік яких не є вичерпним, визначений ст. 16 ЦК України. Перелічені в даній статті способи захисту можуть застосовуватися окремо або в сукупності з іншими способами захисту при судовому захисті як права власності, так і речових прав на чуже майно, в тому числі осіб, які не є власниками.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268- 1270 ЦК.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на земельну ділянку.

За ч.1 ст. 125 ЗК України в редакції, що діяла на час укладання договорів купівлі-продажу спірних земельних ділянок, право власності та право постійного користування на земельні ділянки виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

За ч.1 ст. 126 ЗК України в редакції, що діяла на час укладання договорів, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Договір купівлі-продажу земельних ділянок є підставою для державної реєстрації права власності на них.

ОСОБА_5 придбала земельні ділянки за нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу, проте з обєктивних причин не здійснила державну реєстрацію право власності.

Таким чином, законних підстав вважати, що ОСОБА_5 за життя не набула відповідні права на спірні земельні ділянки, немає.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За таких обставин, враховуючи, що позивач є безумовним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5, спадщину після смерті прийняла у встановленому законом порядку, іншого шляху захисту її прав та інтересів немає, суд знаходить позовні вимоги про визнання за нею права власності обґрунтованими та задовольняє позов.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

ОСОБА_12 Яківни до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 76, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1470 га, після смерті ОСОБА_5, яка померла 11 вересня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Високий Харківського району Харківської області, вул. Свердлова, 92, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,15 га, після смерті ОСОБА_5, яка померла 11 вересня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - І.В. Березовська