Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/448/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частина)

Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі

головуючого - судді Карікової Л.В.,

за участю секретарів Кописєвої О.Л.,Шилан Д.О., Петриченко В.О.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши 28 квітня 2016 року у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку та земельних ділянок,

встановив:

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку та земельних ділянок,

задовольнити.

Провести реальний розподіл житлового будинку, надвірних будівель та споруд та визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,2500 га, та 0,2124 га, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно- технічної експертизи №125-140 від 26.01.2015 року.

Виділити у власність співвласнику ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в житловому будинку, з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: за адресою: АДРЕСА_1, літ. «А-1,а-»:

- 1-2 жилою площею 24,5 кв.м., вартістю 17894 грн.;

- 1-3 столову площею 8, 3 кв.м., вартістю 6062 грн., а всього площею 32,8 кв. в, вартістю 23956 грн.

Із надвірних господарських будівель та споруд виділити:

- літ. Б, б» - літня кухня з тамбуром, площею 34,3 кв.м., вартістю 14871 грн.;

- літ «Е» сарай, площею 14,2 кв.м., вартістю 4744 грн.;

- літ «Ж» сарай, площею 13,6 кв.м., вартістю 1027 грн.;

- ? частину літ Гпд - погріб з шиєю, площею 2,7 кв.м., вартістю 949 грн.;

- ? літ «М» - вбиральню, площею 0,75 кв.м., вартістю 2099 грн.;

- ? частину літ «Н» душ, площею 0,75 кв.м. вартістю 269 грн.;

- ? частину літ № 2,3,4, 5,6, - огорожа з воротами та калиткою, вартістю 1851 грн.;

- ? частину літ №1 замощення, вартістю 991 грн., а всього на суму 50757 грн., що складає 48/100, що на 2/100 менше від ідеальної долі.

Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі із спільної часткової власності в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, літ «А-1,а»:

- 1-1 - коридор, площею 5,1 кв.м., вартістю 3725 грн.;

- 1-4 жилу площу 19, 0 кв.м, вартістю 13877 грн.;

- 1-5 кухню-котельня, площею 8,3 кв.м., вартістю 6062 кв.м., а всього 32,4 кв.м , вартістю 23664 грн.

Із надвірних господарських будівель та споруд виділити:

- літ «Л» - сарай, площею 51,4 кв.м, вартістю 25200 грн.;

- ? частину літ Гпд погрібу з шиєю, площею 2.7 кв.м., вартістю 949 грн.;

- ? літ м - вбиральні, площею 0,75 кв.м., вартістю 2099 грн.;

- ? частину літ «Н» душу, площею 0,75 кв.м. вартістю 269 грн.;

- ? частину літ №2,3,4, 5,6 огорожі з воротами та калиткою, вартістю 1851 грн.;

- ? частину літ №1 замощення, вартістю 991 грн., а всього на суму 55023 грн., що складає 52/100 домоволодіння, що на 2/100 більша від ідеальної долі.

Для здійснення зазначеного варіанту виділу частки в натурі співвласнику ОСОБА_1 необхідно закласти дверний отвір з обробкою з приміщення 1-1 до приміщення 1-2 та 1-3, з приміщення 1-3 до приміщення 1-4, пробити дверний отвір з встановленням дверей в приміщення 1-2 в віконному отворі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 11165 грн. Визначити порядок користування земельною ділянкою, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити в індивідуальне користування ОСОБА_1 земельну ділянку, яка розташована в фасадній частині земельної ділянки, уздовж правої бокової границі, а також під частиною городу площею 1116,98 кв. м. в тому числі під будівлями 112,12 кв.м., під двором та городом -1004,86 кв.м.

Виділити в індивідуальне користування ОСОБА_2 земельну ділянку, прилеглу до лівої бокової межі, а також під частиною городу, площею 1116,98 кв.м., в тому числі під будівлями - 107,08 кв.м., під двором та городом - 1009,9 кв.м.

Залишити в загальному користуванні між співвласниками, земельну ділянку, площею 266,4 кв.м., яка відповідає ? частині по133,02 кв.м., яка проходить від воріт з шириною проходу 5,0-6,75 м., довжиною -17,4 м., шириною 6,75-9,1, довжиною 19,61 м., загальною площею 257, 64 кв.м., а також прилеглий до споруд душа та притиральні літ. «Н,М», площею 8,4 кв.м.

Виділити у власність ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по ? частині земельної ділянки, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка становить по 1062,0 кв.м. кожному.

Визначити лінію межі між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3, а саме:

перша частина: від правої бокової межі вздовж фасадної межі вліво довжиною 19,91м.

- поворот вгору до внутрішньої розділової межі під городом довжиною 33,51м

- поворот вправо уздовж внутрішньої розділової межі довжиною - 5,2 м.

- поворот вгору довжиною 32,31 м.

- поворот вліво уздовж внутрішньої розділової межі довжиною 6,43 м.

- поворот вгору до задньої торцевої межі ділянки довжиною 57,51м.

- поворот вправо до правої бокової межі довжиною 15,22м

1-а частина:

- від лівої бокової межі, вдовж фасадної межі вправо довжиною 10,1м.

- поворот вгору довжиною 29,35м.

- поворот вліво до будівель літ. «Н, М» і лівій боковій межі довжиною 9,22м.

- поворот вниз вздовж лівої бокової межі довжиною 16,5м.

- поворот вправо до лівої зовнішньої стіні житлового будинку довжиною 1,6м.

- далі по внутрішній розділової межі житлового будинку, орієнтована на праву зовнішню стіну житлового будинку

- поворот вниз до фасадної межі довжиною 9,12м.

- поворот вліво вздовж фасадної межі довжиною 10,1м.

Графічно порядок розподілу земельних ділянок відображено у додатку №3 до висновку судової будівельно - технічної експертизи №125-140 від 26.01.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 661 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л. В. Карікова

28.04.16