Провадження №2/523/4892/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2016 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Пепеляшкова О.С.

при секретарі Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в залі суду № 18 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_3, яка вказала, що після смерті її матері ОСОБА_4, яка разом з ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_6, залишилась спадщина у вигляді 35/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, право власності на який у ОСОБА_6 виник на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 69/2001 від 24 травня 2001 року, який був укладений на Одеській біржі. Так як ОСОБА_4 автоматично прийняла спадщину після смерті своєї матері, позивач просить визнати за нею право власності на 35/200 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з двох кам'яних житлових будинків зазначених на плані під літ. «А» житловою площею 25.4 кв. м. загальною площею літ «А» 54.5 кв. м.. літ. «З» житловою площею 35.4 кв. м. та надвірних будівель: «В», «Д». «К», «Л» - сараї; «Е», «Ж» - літні кухні; «И» - гараж; «М», В» - вбиральні; «Н» - душева; «П» - котельня; 4-10 огородження; 1-11 - мостіння, які розташовані на земельній ділянці площею 669 кв. м.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, в якій,вказуючи, що також є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4, просить визнати за ним право власності на 35/200 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з двох кам'яних житлових будинків зазначених на плані під літ. «А» житловою площею 25.4 кв. м. загальною площею літ «А» 54.5 кв. м., літ. «З» житловою площею 35.4 кв. м. та надвірних будівель: «Б», «Д», «К», «Л» - сараї; «Е», «Ж» - літні кухні; «И» - гараж; «М», «В» - вбиральні; «Н» - душева; «ГІ» - котельня: 4-10 огородження; І-ІІ - мостіння, які розташовані на земельній ділянці площею 669 кв. м.

Представник позивача ОСОБА_7 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі позивача та її представника, так як позивач позовні вимоги підтримує, просив позов задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в ньому підстави.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_8 визнав вимоги ОСОБА_1 та просив вимоги за зустрічною позовною заявою задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в ньому обставини.

Вислухавши пояснення представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням Суворовського районного суду м.Одеси від 10.12.2015р. за № 523/15459/15-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Олександрівни про визначення додаткового строку для прийняття спадщини, залишеним в силі ухвалою апеляційного суду Одеської області від 24.02.2016р., встановлені наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_5 та бабуся ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - ОСОБА_6, яка постійно проживала у АДРЕСА_2 35/100 частини якого, на праві власності належали їй, на підставі договору купівлі-продажу від 24.05.2001р., посвідченого на Одеській новій біржі, що на той час передбачалося законом України «Про біржі» та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське БТІ та РОН» 18.06.2001р. Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на вказану вище частину житлового будинку, де разом з нею постійно проживали ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і їхня мати ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадкове майно матері, не оформивши його в нотаріальній конторі та 15.03.2013р. померла (а.с. 24-26, 27-29).

Вказані обставини також підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6, копією договору купівлі-продажу від 24.05.2001р., посвідченого на Одеській новій біржі, що на той час передбачалося законом України «Про біржі» та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське БТІ та РОН» 18.06.2001р., копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, копіями свідоцтв про народження позивачів (а.с. 11, 12-15, 21, 22, 23).

Після смерті ОСОБА_4 позивачі звернулись до Четвертої одеської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті матері (а.с. 46).

Рішенням від 10.12.2015р. за № 523/15459/15-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визначення додаткового строку для прийняття спадщини в задоволені позову відмовлено у визначенні йому трьохмісячний додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

В силу ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема з правочинів.

Проте постановою від 14.07.2016р. державний нотаріус Четвертої одеської державної нотаріальної контори Кулакова Л.М. відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючим документом па зазначену частину житлового будинку є Договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на Одеській Новій Біржі 24.05.2001р. за № 69/2001, якій не відповідає вимогам діючого на той момент законодавства - відповідно до ч.1 ст. 227 Цивільного кодексу Української PCP договір купівлі-продажу житлового будинку мав бути посвідченим нотаріально, а згідно ч. 1 ст. 47 Цивільного кодексу Української PCP недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч.2 ст. 48 цього Кодексу (а.с. 57).

Такий висновок державного нотаріуса узгоджується з діючим законодавством.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, чинного на час укладення договору купівлі-продажу на біржі, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. У цьому випадку подальше нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Таким чином, приймаючи до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 та вимоги ОСОБА_2 за зустрічною позовною заявою задоволенню не підлягають, оскільки в судовому засіданні не встановлено перешкод зверненню сторін з позовом про визнання біржової угоди дійсною.

На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 212 - 215, 218, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування - залишити без задоволення в повному обсязі.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування - залишити без задоволення в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя