Дата документу 15.04.2016
Справа № 334/1973/16-ц
Провадження № 2/334/1827/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Добрєва М.А.

при секретарі Франчук Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ленінський районний відділ у м. Запоріжжя УДМС України у Запорізькій області про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В позові зазначив, що 16.02.2016 р. між ОСОБА_1, відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, відповідно до якого позивач є власником вказаної квартири. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1054.

Згідно п.13 договору купівлі-продажу, відповідач ОСОБА_2 разом з ОСОБА_3, як продавці квартири, зобов?язались передати квартиру покупцю для вільного користування і безперешкодного володіння у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень не пізніше 16.02.2016 року, а також знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані в квартирі , зобов?язалися не пізніше 29.02.2016 року.

Однак, у передбачений договором строк, відповідач ОСОБА_2 не знявся з реєстраційного обліку особисто чим чинить перешкоди позивачу у користуванні власністю, які зокрема полягають у тому, що він особисто несе великі витрати на сплату комунальних послуг за постачання газу, води та інші, які нараховуються на відповідача в повному обсязі без пільг.

Враховуючі вищевикладене позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою 5 будинку 2-а по вул. Ногіна в м.Запоріжжі, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В судове засідання представник позивача надала заяву, де зазначила, що вимоги підтримує, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації.

Відповідач у судове засідання не зявився надав заяву, в якій зазначив, що позов визнає у повному обсязі, просить зняти його з реєстраційного обліку.

Представник Ленінського районного відділу у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 16.02.2016 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2, відповідно до якого позивач є власником вказаної квартири. Договір купівлі - продажу посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1054.

Згідно п.13 Договору купівлі - продажу, відповідач ОСОБА_2 разом з ОСОБА_3, як продавці квартири, зобов?язались передати квартиру покупцю для вільного користування і безперешкодного володіння у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень не пізніше 16.02.2016 року, а також знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані в квартирі, зобов?язалися не пізніше 29.02.2016 року.

Однак, у передбачений договором строк, відповідач ОСОБА_2 не знявся з реєстраційного обліку особисто чим чинить перешкоди позивачу у користуванні власністю, які зокрема полягають у тому , що він особисто несе великі витрати на сплату комунальних послуг за постачання газу, води та інші, які нараховуються на відповідача в повному обсязі без пільг.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі чинить позивачу перешкоди в користуванні його власністю.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215, 224 ЦПК України, ст. 391, 405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Добрєв М. В.