Провадження №2/200/576/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 квітня 2016 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі, головуючого, судді - Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Кузьміній С.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхо передачі у власність, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, в якому посилається на те, що 26.06.2006 року між ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником ВАТ «Сведбанк», та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №0301/0606/88-445, згідно з яким банк надав останньому кредит у розмірі 99 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% річних, з кінцевим строком повернення 20.06.2016 року.

ОСОБА_1 зобовязався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов кредитного договору. Дотепер ОСОБА_1 свої обовязки виконує неналежним чином та станом на 28.07.2015 року він має заборгованість за кредитом в сумі 585 611,18 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.05.2006 року ПАТ «Сведбанк» і ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №0301/0606/88/445-Z-I від 26.06.2006 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

25.05.2012року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, за умовами якого, ПАТ «Дельта Банк» отримало право вимоги за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.06.2006 року, відповідно до акту прийняття-передачі.

Оскільки вказане домоволодіння є іпотечним майном та кредитор має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна, тому позивач просить в рахунок заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем в розмірі 585 611,18 грн. за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.06.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 169, 224,225 ЦПК України заочно.

Суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобовязана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Судом встановлено, що 26.06.2006 року між ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником ВАТ «Сведбанк», та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №0301/0606/88-445, згідно з яким банк надав останньому кредит у розмірі 99 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% річних, з кінцевим строком повернення 20.06.2016 року.

ОСОБА_1 зобовязався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов кредитного договору. Дотепер ОСОБА_1 свої обовязки виконує неналежним чином та станом на 28.07.2015 року він має заборгованість за кредитом в сумі 585 611,18 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.05.2006 року ПАТ «Сведбанк» і ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №0301/0606/88/445-Z-I від 26.06.2006 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Спірне домоволодіння належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.2003 року, виданого на підставі рішення виконкому Бабушкінської районної ради 19.09.2003 року, за номером 393 та зареєстрованого КП ДМБТІ на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1990345 від 13.11.2003 року, реєстраційний номер 3286274.

25.05.2012року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, за умовами якого, ПАТ «Дельта Банк» отримало право вимоги за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.06.2006 року, відповідно до акту прийняття-передачі.

Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст.37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Згідно позиції ВССУ викладеної у постанові №5 від 30.03.2012 року з урахуванням положень частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" суди мають виходити з того, що з урахуванням цих норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 порушив умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачує заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, тому суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за ПАТ «Дельта Банк».

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача оплачені ним при подачі позову судовий збір у розмірі 5856,11 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 81, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України (зі змінами та доповненнями), ст. ст. 509, 525, 526, 553, 554, 555, 556, 574, 576, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхо передачі у власність задовольнити.

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (, м. Київ, вул.Щорса,36 корп.Б) на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м., яке належить ОСОБА_1, в рахунок сплати боргу за кредитним договором №0301/0606/88-445 від 26.05.2006 року на суму 585 611,18 грн. шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (, м. Київ, вул.Щорса,36 корп.Б), на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Юних Ленінців, буд. 27, житловою площею 108,1 кв.м., загальною площу 318,0 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь держави судовий збір в розмірі 5856,11 грн.

Позивачем рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шляхом подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва