Справа № 584/1242/16-ц
Провадження № 2/584/400/16
УХВАЛА

06.10.2016 Путивльський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Данік Я.І.

при секретарі Худайкуловій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Путивль мирову угоду укладу між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі,

в с т а н о в и в :

23 вересня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування частки будинку від 16 серпня 2007 року вони є власниками по 51/200 частині кожна житлового будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: вул. Садова, 44 у м. Путивль. Власником іншої 49/100 частини є ОСОБА_3 Оскільки позивачі виявили бажання узаконити свої права на земельну ділянку під будинком та присвоїти окрему адресу від частини будинку відповідача, відповідач узаконив земельну ділянку по вул. Садовій, 44 у м. Путивль і вони позбавлені можливості отримати кадастровий номер на земельну ділянку за тією ж адресою, вони просять суд провести поділ даного житлового будинку з надвірними спорудами між співвласниками відповідно до існуючого фактичного розподілу будинку та припинити право спільної часткової власності.

06 жовтня 2016 року у судовому засіданні сторони заявили клопотання про визнання судом мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за якою за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнається право власності по 1/2 частині від належної їм частини житлового будинку по вул. Садовій, 44 у м. Путивль, загальною площею 66,8 кв.м, житловою площею 36,8 кв.м, що складається з: коридора «1» (на плані «1-1») площею 2,7 кв.м., кухні «2» (на плані «1-2») площею 5,1 кв.м, житлової кімнати «3» (на плані «1-3») площею 13.6 кв.м, житлової кімнати «4» (на плані «1-4») площею 8,2 кв.м, житлової кімнати «5» (на плані «1-5») площею 15,0 кв.м, прибудови «а», до якої входить коридор «І» площею 8,9, комора «ІІ» площею 4,7 кв.м та веранда «ІІІ» площею 8,6 кв.м, ганку, а також надвірних споруд - літної кухні «В», погребу «П», сараю «Б», сараю «Г», сараю «г», вбиральні «У» та огорожі «№1-3»; а за ОСОБА_3 визнається право власності на частину житлового будинку по вул. Садовій, 44 у м. Путивль, загальною площею 51,6 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м, що складається з: передпокою «1» (на плані «2-1») площею 7,8 кв.м, житлової кімнати «2» (на плані «2-2») площею 13,1 кв.м, житлової кімнати «3» (на плані «2-3») площею 6,2 кв.м, житлової кімнати «4» (на плані «2-4») площею 5,9 кв.м, прибудови «а1», до якої входить санвузол «5» (на плані «2-5») площею 4,5 кв.м та кухня «6» (на плані «2-6») площею 8,4 кв.м, прибудови «а2», до якої входить тамбур «І» площею 5,7 кв.м, ганку, а також надвірних споруд погребу «Пг», сараю «Е», сараю «е», гаражу «Д» вбиральні «У1» та огорожі «№5-6».

Право спільної часткової власності на дане домоволодіння припиняється.

Сторони домовились, що поділ житлового будинку відбувається відповідно до порядку користування встановленого між ними, без сплати один одному матеріальних компенсацій, і жодних претензій один до одного вони не мають.

Крім того, сторони домовились, що обовязок по присвоєнню нової адреси житловому будинку та її реєстрації покладається на позивачів, а право на існуючу адресу залишається у відповідача.

Сторони погодились на закриття провадження у справі на умовах зазначеної мирової угоди.

Заслухавши пояснення сторін, які зазначили, що наслідки визнання судом мирової угоди їм зрозумілі, дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, враховуючи висновок технічної експертизи Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування, про те, що проведення реального поділу нерухомого майна в натурі житлових приміщень та господарських будівель по вул. Садовій, 44 у м. Путивль представляється можливим, суд вважає, що мирова угода підлягає визнанню, за виключенням п.5, оскільки він не стосується предмета позову, а саме припинення права спільної часткової власності та виділення майна в натурі.

Відповідно до положень ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Сторонам роз'яснено наслідки закриття провадження у справі згідно зі ст. 206 ЦПК України.

Зважаючи на те, що мирова угода стосується лише предмета позову, не суперечить закону і не порушує прав інших осіб, суд дійшов висновку про наявність підстав для її визнання.

Керуючись ст. 175, п.4 ст.205 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Право спільної часткової власності між сторонами на будинок з надвірними спорудами по вул. Садовій, 44 у м. Путивль Сумської області припинити. Відповідно до порядку користування, що склався між сторонами, без сплати компенсацій у вартості часток:

виділити ОСОБА_3 у власність у будинку №44 по вул. Садовій у м. Путивль Сумської області: передпокій «1» (на плані «2-1») площею 7,8 кв.м, житлову кімнату «2» (на плані «2-2») площею 13,1 кв.м, житлову кімнату «3» (на плані «2-3») площею 6,2 кв.м, житлову кімнату «4» (на плані «2-4») площею 5,9 кв.м, прибудову «а1», до якої входить санвузол «5» (на плані «2-5») площею 4,5 кв.м та кухня «6» (на плані «2-6») площею 8,4 кв.м, прибудову «а2», до якої входить тамбур «І» площею 5,7 кв.м, ганок, всього загальною площею 51,6 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м, а також надвірні споруди погреб «Пг», сарай «Е», сарай «е», гараж «Д», вбиральню «У1» та огорожю «№5-6»;

виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільну часткову власність по 1/2 частині у будинку №44 по вул. Садовій у м. Путивль Сумської області: коридор «1» (на плані «1-1») площею 2,7 кв.м, кухню «2» (на плані «1-2») площею 5,1 кв.м, житлову кімнату «3» (на плані «1-3») площею 13,6 кв.м, житлову кімнату «4» (на плані «1-4») площею 8,2 кв.м, житлову кімнату «5» (на плані «1-5») площею 15,0 кв.м, прибудову «а», до якої входить коридор «І» площею 8,9 кв.м, комора «ІІ» площею 4,7 кв.м та веранда «ІІІ» площею 8,6 кв.м, ганок, всього загальною площею 66,8 кв.м, житловою площею 36,8 кв.м, а також надвірні споруди - літню кухню «В», погреб «П», сарай «Б», сарай «Г», сарай «г», вбиральню «У» та огорожу «№1-3».

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу суду було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_4