Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/1073/16-ц
пр. № 2/382/538/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

Зазначав, що 22 січня 2016 року померла його мати ОСОБА_2

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. 9 Травня, 37, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, земельна ділянка, площею 0,25 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка, площею 0, 3029 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є він, її син- Ремньов С.М.

Посилаючись на те, що у встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може, оскільки спадкодавцем за життя не отримано дублікати державних актів на земельні ділянки, що входять до складу спадщини, та не зареєстровано право власності на будинок в установленому законом порядку, просив визнати за ним право власності на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. 9 Травня, 37, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, житловою площею 19,7 кв.м, загальною площею 48 кв.м, земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку, площею 0,3029 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнав, просив слухати справу у його відсутність.

Суд, дослідивши надані по справі докази, заслухавши пояснення представника позивача, дійшов до наступних висновків.

Установлено, що 22 січня 2016 року померла ОСОБА_2

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. 9 Травня, 37, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, земельна ділянка, площею 0,25 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка, площею 0,3029 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є її син- Ремньов С.М.

У встановлений законом строк ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, про відмову від спадщини не заявляв.

Разом із тим, ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки спадкодавцем за життя втрачено оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки, що входять до складу спадщини, дублікати державних актів на вказані земельні ділянки не отримав, а також не зареєстрував право власності на будинок в установленому законом порядку.

Постановою державний нотаріус Девятої Київської державної нотаріальної контори від 22 червня 2016 року відмовив ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок та на дві земельні діянки, оскільки спадкоємцем не надано нотаріусу документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане майно, та роз'яснив, що особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, свобод та інтересів.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Разом із тим, відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

За змістом ст. 16 ЗУ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 у визначений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може, так як спадкодавець за життя не отримав дублікати правовстановлюючих документів на земельні ділянки, що входять до складу спадщини, а також не зареєстрував у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе задовольнити заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 25, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. 9 Травня, 37, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область та належав померлій 22 січня 2016 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 11 квітня 1989 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та належала померлій 22 січня 2016 року ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯД №683903.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,3029 га, що розташована за адресою: вул. 9 Травня, 39, с. Капустинці, Яготинський район, Київська область, призначена для ведення особистого селянського господарства та належала померлій 22 січня 2016 року ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯД №683904.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Бурзель