У Х В А Л А

27 грудня 2016 року м. Токмак

Суддя Токмацького районного суду Запорізької області Ушатий І.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма «Перше Травня», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Токмацького районного управління юстиції у Запорізькій області, Управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до Приватного підприємства «Агрофірма «Перше Травня», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Токмацького районного управління юстиції у Запорізькій області, Управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації.

У позовній заяві зазначена адреса відповідача: вул.Шкільна, буд.2 с.Привільне, Вільнянський район, Запорізька область.

Відповідно до ч.2 ст.109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Таким чином, позовна заява подана з порушенням правил підсудності, справа не підсудна Токмацькому районному суду.

До позову не можуть бути застосовані норми, які передбачають підсудність справи за вибором позивача, або виключну підсудність.

Згідно ч. 8 ст. 110 ЦПК України позови, що виникають з договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів.

Позивач обгрунтовує позовні вимоги начебто не укладенням договору аренди попередним власником земельної ділянки. Доданою до позову копією договору не передбачено місце виконання договору в частині сплати орендної плати. Сплата орендної плати не має особливостей, через які її можливо виконувати тільки в певному місці. З цих підстав до позову не може бути застосована норма ч.8 ст. 110 ЦПК України щодо можливості пред'явлення позову за місцем виконання договору.

Також до позовної заяви не може бути застосована норма ч.1 ст. 114 ЦПК України, оскільки позов виникає не з приводу нерухомого майна, як передбачено вказаною нормою, а з приводу орендних правовідносин.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовну заяву необхідно повернути позивачу, оскільки справа не підсудна Токмацькому районному суду Запорізької області.

Керуючись ст. ст. 109, 110, 121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма «Перше Травня», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Токмацького районного управління юстиції у Запорізькій області, Управління Держгеокадастру у Токмацькому районі Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації повернути позивачу для подання до належного суду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі через Токмацький районний суд Запорізької області апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: /підпис/ З оригіналом згідно:

Суддя Токмацького

районного суду: ОСОБА_2