Провадження № 2/712/1197/16
Справа 712/50333714/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТИМОШЕНКО Д.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків», треті особи: Черкаська міська рада, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання наймачем,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась з позовом до відповідачів про визнання наймачем, посилаючись на те, що 24 жовтня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради її брата ОСОБА_2 визнано наймачем АДРЕСА_1 зі складом сімї пять осіб: брат, вона, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 З моменту вселення і по теперішній час вона проживає у вказаній квартирі, як член сімї квартиронаймача. Крім неї в квартирі зареєстровані треті особи та її малолітня донька ОСОБА_6. Відповідач на даний час в квартирі не проживає та знятий з реєстрації, і не має наміру проживати в ній надалі. При зверненні до КП «Соснівська СУБ» з проханням перевести особовий рахунок на неї та визнати квартири, їй було відмовлено, у звязку з чим позивач змушена звернутись за захистом своїх прав до суду.

Позивач до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Представник Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» до судового засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до судового засідання не зявилися, направили до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували

Представник Черкаської міської ради до судового засідання не зявився, причини неявки суду невідомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, 24 жовтня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради відповідача по справі визнано наймачем АДРЕСА_2 зі складом сімї пять осіб: він, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Позивач з моменту вселення по теперішній час проживає в даній квартирі, як член сімї квартиро наймача, що підтверджується копією поквартирної картки.

Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ» від 01 вересня 2015 року в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано 5 осіб: позивач, двоюрідня сестра - ОСОБА_3, тітка - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_5 та донька - ОСОБА_6 Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_2 Проте на даний час відповідач в квартирі не зареєстрований та в ній не проживає.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Статтею 65 ЖК України, передбачено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно норм ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 106 ЖК України, передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Зважаючи на те, що основний квартиронаймач ОСОБА_2, знятий з реєстрації, проживає за іншою адресою, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 як члена сім'ї наймача, яка зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК, ст. 824 ЦК України, ст.ст. 61, 64, 65, 106 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, наймачем квартири АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: