Справа № 182/7512/15-ц
Провадження № 2/0182/1614/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.05.2016 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Степ" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.09.2007 року НОМЕР_1 позивачу належав на праві власності комплекс об'єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

- будівля побутового корпусу, інв. № 3101 літ.ЯЗ, площею 508 кв.м;

- будівля допоміжного цеху, інв. № 1869 літ. Я6, площею 1341,6 кв.м.;

- склад-заповнювач з підземними галереями, інв. № 13439 літ. ЮЗ, площею

274,0 кв.м;

- склад-заповнювач інв. № 24297 літ. Я9, площею 19,6 кв.м;

- склад цементу інв. № 12438 літ. Ю6, площею 330,9кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 33428 літ. Я5, площею 49,7 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 34429 літ. ТПЗ, площею 11,1 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 35430 літ. ТП2, площею 91,8 кв.м;

- будівля електрообмотувальної інв. № 36431 літ. З, площею 596,5 кв.м;

- побутове приміщення інв. № 1723 літ. Ш2, площею 1133,3 кв.м;

- будівля деревообробного цеху інв. № 25418 літ. И, площею 1734,3 кв.м;

- будівля лісопильного цеху з РД75 інв. № 15511 літ. 104, Ю5, площею 2481,2 кв.м;

- будівля опалубної майстерні інв. № 30425 літ.Т, площею 555,0 кв.м;

- склад готової продукції інв. № 23296 літ. П, площею 551,5 кв.м;

- будівля механічного цеху інв. № 26419 літ. В інв. № 581,9 кв.м;

- майстерня по ремонту інв. № 21120 літ. Ж, площею 123,6 кв.м;

- будівля ГРП інв. № 28423 літ. В1, площею 340,9 кв.м;

- будівля цеху мілкого виробу інв. № 29424 літ. Ф1, площею 590,9 кв.м;

- будівля малярної майстерні інв. №2071 літ. С, площею 365,1 кв.м;

- сарай з овочесховищем інв. № 22267 літ. А5, А6, площею 148,2 кв.м;

- їдальня на 100 місць інв. № 14509 літ. А4, площею 483,7 кв.м;

- будівля клубу інв. № 4102 літ. А1, площею 397,9 кв.м;

- будівля прохідної інв. № 31426 літ. Р1, площею 20,0 кв.м;

- будівля паркетної клепки інв. № 7107 літ. У1, площею 1228,6 кв.м;

- будівля контори з/у інв. № 1970 літ. б, б1, площею 463,5 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 32427 літ. ШЗ, площею 64,7 кв.м;

- будівля виробничого корпусу інв. № 8110 літ. Я4, площею 2957,1 кв.м;

- будівля складу заготовки інв. № 9111 літ. Я, Я7, площею 24003 кв.м;

- цех виготовлення м/п плит інв. № 16556 літ. Я2, площею 450,1 кв.м;

- бетонозмішувальний вузол інв. № 247 літ. ЦЗ, площею 244,0 кв.м;

- будівля компресорної інв. № 5103 літ. Ю, Ю2, площею 429,7 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус інв. № 136 літ. Б2, площею 1871,1 кв.м;

- будівля складу цементу інв. № 10112 літ. А8, площею 74,5 кв.м;

- будівля цеху ВПД інв. № 11116 літ. X, Xі, площею 4538,7 кв.м;

- будівля парокотельної інв. № 6108 літ. Д, площею 1072,8 кв.м;

- будинок допоміжного призначення типу „Модуль" інв. № 27422 літ. Б, Н,

площею 773,6

Право власності позивача на зазначені об'єкти нерухомого майна було зареєстроваї згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 16089540 від 27.09.2007 року. За договором купівлі-продажу частини нежитлових будівель від 25.04.2012 року позивач продав відповідачу ОСОБА_1 1/29 частину нежитлових будівель в складі сараю з овочесховищем, інв. № 22267 А5, А6 площею 148, 2 кв.м, їдальні на 100 місць інв. № 14509 А4, площею 483,7 кв.м., та будівлі клубу інв. № 4102 А1, площею 397,9 кв.м, у зв'язку із чим у позивача та відповідача ОСОБА_1 виникло право спільної часткової власності на об'єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач звернувся до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом про поділ майна, що перебуває у спільні частковій власності. Рішенням від 30.04.2013 року у справі № 182/3309/13-ц, провадження № 2/0182/2146/2, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області поділив в натурі між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності позивача та відповідача ОСОБА_1 на зазначені нежитлові будівлі, та визнав за відповідачем ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі сараю з овочесховищем літ.А5, А6 інв. № 22267, загальною площею 147,6 кв.м; будівлі їдальні на 100 місць літ.А4 інв. № 14509, загальною площею 636,3 кв.м; будівлі клубу літ.А інв. № 4102, загальною площею 517,4 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2. Відповідач здійснив реєстрацію свого права на вищезазначене нерухоме майно, доказом чого є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та здійснив відчуження нерухомого майна іншим фізичним особам, а саме: відповідачуОСОБА_2. - будівлю сараю з овочесховищем літ.А5, А6 інв. № 22267, загальною площею 147,6 кв.м; будівлю їдальні на 100 місць літ. А4 інв. № 14509, загальною площею 636,3 кв.м; а відповідачу ОСОБА_3 - будівлю клубу літ.А інв. № 4102, загальною площею 517,4 кв.м. На цей час в Держреєстрі зареєстровано право приватної власності на об'єкти нерухомо майна вказаних осіб. У зв'язку із припиненням спільної часткової власності між позивачем та ОСОБА_1 в судовому порядку позивач через уповноважену особу звернувся до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Нікопольського МУЮ із заявою про державну реєстрацію нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1. Однак, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Нікопольського МУЮ прийнявши до виконання документи, надані позивачем, листом від 08.10.2015 року за № 722/05-02/97 повідомив уповноважену особу позивача про відмову в проведенні державної реєстрації та задоволенні заяви позивача, зазначивши як підставу відмови те, що рішенням суду право власності на об'єкт нерухомого майна розташований за адресою: АДРЕСА_1 не визнано. Рішенням від 30.04.2013 року у справі № 182/3309/13-ц, провадження № 2/0182/2146/2013 Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області нерухоме майно поділено в натурі між позивачем та ОСОБА_1, проте право власності позивача на конкретні об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, цим судом не визнано, оскільки таке право є окремою позовною вимогою. Інші документи, передбачені ч.1 ст.19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відсутні. Відповідно до ч.2 ст.124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі. За таких обставин вимушений звернутись до суду.

В судове засідання представник позивача не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позов підтримав і просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не прибули, надали до суду заяви про розгляд справи у свою відсутність, проти позову не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.09.2007 року НОМЕР_1 позивачу належав на праві власності комплекс об'єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

- будівля побутового корпусу, інв. № 3101 літ.ЯЗ, площею 508 кв.м;

- будівля допоміжного цеху, інв. № 1869 літ. Я6, площею 1341,6 кв.м.;

- склад-заповнювач з підземними галереями, інв. № 13439 літ. ЮЗ, площею

274,0 кв.м;

- склад-заповнювач інв. № 24297 літ. Я9, площею 19,6 кв.м;

- склад цементу інв. № 12438 літ. Ю6, площею 330,9кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 33428 літ. Я5, площею 49,7 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 34429 літ. ТПЗ, площею 11,1 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 35430 літ. ТП2, площею 91,8 кв.м;

- будівля електрообмотувальної інв. № 36431 літ. З, площею 596,5 кв.м;

- побутове приміщення інв. № 1723 літ. Ш2, площею 1133,3 кв.м;

- будівля деревообробного цеху інв. № 25418 літ. И, площею 1734,3 кв.м;

- будівля лісопильного цеху з РД75 інв. № 15511 літ. 104, Ю5, площею 2481,2 кв.м;

- будівля опалубної майстерні інв. № 30425 літ.Т, площею 555,0 кв.м;

- склад готової продукції інв. № 23296 літ. П, площею 551,5 кв.м;

- будівля механічного цеху інв. № 26419 літ. В інв. № 581,9 кв.м;

- майстерня по ремонту інв. № 21120 літ. Ж, площею 123,6 кв.м;

- будівля ГРП інв. № 28423 літ. В1, площею 340,9 кв.м;

- будівля цеху мілкого виробу інв. № 29424 літ. Ф1, площею 590,9 кв.м;

- будівля малярної майстерні інв. №2071 літ. С, площею 365,1 кв.м;

- сарай з овочесховищем інв. № 22267 літ. А5, А6, площею 148,2 кв.м;

- їдальня на 100 місць інв. № 14509 літ. А4, площею 483,7 кв.м;

- будівля клубу інв. № 4102 літ. А1, площею 397,9 кв.м;

- будівля прохідної інв. № 31426 літ. Р1, площею 20,0 кв.м;

- будівля паркетної клепки інв. № 7107 літ. У1, площею 1228,6 кв.м;

- будівля контори з/у інв. № 1970 літ. б, б1, площею 463,5 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції інв. № 32427 літ. ШЗ, площею 64,7 кв.м;

- будівля виробничого корпусу інв. № 8110 літ. Я4, площею 2957,1 кв.м;

- будівля складу заготовки інв. № 9111 літ. Я, Я7, площею 24003 кв.м;

- цех виготовлення м/п плит інв. № 16556 літ. Я2, площею 450,1 кв.м;

- бетонозмішувальний вузол інв. № 247 літ. ЦЗ, площею 244,0 кв.м;

- будівля компресорної інв. № 5103 літ. Ю, Ю2, площею 429,7 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус інв. № 136 літ. Б2, площею 1871,1 кв.м;

- будівля складу цементу інв. № 10112 літ. А8, площею 74,5 кв.м;

- будівля цеху ВПД інв. № 11116 літ. X, Xі, площею 4538,7 кв.м;

- будівля парокотельної інв. № 6108 літ. Д, площею 1072,8 кв.м;

- будинок допоміжного призначення типу „Модуль" інв. № 27422 літ. Б, Н,

площею 773,6.

Право власності позивача на зазначені об'єкти нерухомого майна було зареєстроваї згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 16089540 від 27.09.2007 року (а.с.19-20). За договором купівлі-продажу частини нежитлових будівель від 25.04.2012 року позивач продав відповідачу ОСОБА_1 1/29 частину нежитлових будівель в складі сараю з овочесховищем, інв. № 22267 А5, А6 площею 148, 2 кв.м, їдальні на 100 місць інв. № 14509 А4, площею 483,7 кв.м., та будівлі клубу інв. № 4102 А1, площею 397,9 кв.м. (а.с.21), у зв'язку із чим у позивача та відповідача ОСОБА_1 виникло право спільної часткової власності на об'єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_1 звернувся до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом про поділ майна, що перебуває у спільні частковій власності (а.с.22-23). Рішенням від 30.04.2013 року у справі № 182/3309/13-ц, провадження № 2/0182/2146/2, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області поділив в натурі між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності позивача та відповідача ОСОБА_1 на зазначені нежитлові будівлі, та визнав за відповідачем ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі сараю з овочесховищем літ.А5, А6 інв. № 22267, загальною площею 147,6 кв.м; будівлі їдальні на 100 місць літ.А4 інв. № 14509, загальною площею 636,3 кв.м; будівлі клубу літ.А інв. № 4102, загальною площею 517,4 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2. Відповідач здійснив реєстрацію свого права на вищезазначене нерухоме майно, доказом чого є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та здійснив відчуження нерухомого майна іншим фізичним особам, а саме: відповідачу ОСОБА_2 - будівлю сараю з овочесховищем літ.А5, А6 інв. № 22267, загальною площею 147,6 кв.м; будівлю їдальні на 100 місць літ. А4 інв. № 14509, загальною площею 636,3 кв.м; а відповідачу ОСОБА_3 - будівлю клубу літ.А інв. № 4102, загальною площею 517,4 кв.м. (а.с.22-23). На цей час в Держреєстрі зареєстровано право приватної власності на об'єкти нерухомо майна вказаних осіб (а.с.24-28). У зв'язку із припиненням спільної часткової власності, позивач звернувся до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Нікопольського МУЮ із заявою про державну реєстрацію нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1. Однак, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Нікопольського МУЮ відмовив в проведенні державної реєстрації в зв"язку з тим, що рішенням суду право власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не визнано (а.с.30).

За таких обставин суд вважає, що позивач має цілком законне право на оформлення за собою права власності на зазначену нерухомість.

Тому суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.3-10, 30, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Степ" право власності на наступні нежитлові будівлі:

- будівлі побутового корпусу, інв. № 3101 літ.ЯЗ, площею 508 кв.м;

- будівлі допоміжного цеху, інв.. № 1869 літ.Я6, площею 1341,6 кв.м.;

- складу-заповнювача з підземними галереями, інв. № 13439 літ.103, площею

274,0 кв.м;

- складу-заповнювача інв. № 24297 літ.Я9, площею 19,6 кв.м;

- складу цементу інв.. № 12438 літ.Ю6 330,9, площею кв.м;

- будівлі трансформаторної підстанції інв. № 33428 літ.Я5, площею 49,7 кв.м;

- будівлі трансформаторної підстанції інв. № 34429 літ.ТПЗ, площею 11,1 кв.м;

- будівлі трансформаторної підстанції інв. № 35430 літ.ТП2, площею 91,8 кв.м;

- будівлі електрообмотувальної інв. № 36431 літ.З, площею 596,5 кв.м;

- побутового приміщення інв. № 1723 літ.Ш2, площею 1133,3 кв.м;

- будівлі деревообробного цеху інв. № 25418 літ.И, площею 1734,3 кв.м;

- будівлі лісопильного цеху з РД75 інв. № 15511 літ.104,105, площею 2481,2 кв.м;

- будівлі опалубної майстерні інв. № 30425 літ.Т, площею 555,0 кв.м;

- складу готової продукції інв. № 23296 літ.П, площею 551,5 кв.м;

- будівлі механічного цеху інв. № 26419 літ.В, інв. № 581,9 кв.м;

- майстерні по ремонту інв. № 21120 літ.Ж, площею 123,6 кв.м;

- будівлі ГРП інв. № 28423 літ. В1, площею 340,9 кв.м;

- будівлі цеху мілкого виробу інв. № 29424 літ. Ф1, площею 590,9 кв.м;

- будівлі малярної майстерні інв. №2071 літ.С, площею 365,1 кв.м;

- будівлі прохідної інв. № 31426 літ. Р1, площею 20,0 кв.м;

- будівлі паркетної клепки інв. № 7107 літ. У1, площею 1228,6 кв.м;

- будівлі контори з/у інв. № 1970 літ. б, б1, площею 463,5 кв.м;

- будівлі трансформаторної підстанції інв. № 32427 літ.ШЗ, площею 64,7 кв.м;

- будівлі виробничого корпусу інв. № 8110 літ.Я4, площею 2957,1 кв.м;

- будівлі складу заготовки інв. № 9111 літ.Я, Я7, площею 24003 кв.м;

- цеху виготовлення м/п плит інв. № 16556 літ.Я2, площею 450,1 кв.м;

- бетонозмішувального вузла інв. № 247 літ.ЦЗ, площею 244,0 кв.м;

- будівлі компресорної інв. № 5103 літ.Ю, Ю2, площею 429,7 кв.м;

- адміністративно-побутового корпусу інв. № 136 літ.Б2, площею 1871,1 кв.м;

- будівлі складу цементу інв. № 10112 літ.А8, площею 74,5 кв.м;

- будівлі цеху ВПД інв. № 11116 літ.X, Xі, площею 4538,7 кв.м;

- будівлі парокотельної інв. № 6108 літ.Д, площею 1072,8 кв.м;

- будинку допоміжного призначення типу „Модуль" інв. № 27422 літ.Б, Н

площею 773,6 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал