Справа № 664/928/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2016 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О.С.,

за участі:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Великокопанівська сільська рада про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

До Цюрупинського районного суду Херсонської області з позовною заявою з уточненнями зврнувся ОСОБА_1 до ОСОБА_3. За позовною заявою ОСОБА_1, просить визнати за ним право власності на домоволодіння розташоване за адресою АДРЕСА_1 за набувальною давністю, оскільки він добросовісно заволодів чужим майно і продовжує відкрито володіти ним на протязі 12 років.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та пояснили, що спірний будинок було придбано ОСОБА_4 у грудні 1990 року шляхом укладення договору купівлі-продажу з радгоспом-заводом ім. Фрунзе. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. У серпні 2003 року ОСОБА_3 продала вказаний будинок ОСОБА_1 в підтвердження чого надала відповідну розписку. З 2004 року ОСОБА_1, почав проживати та володіти цим майном та володіє ним до цього часу.

В судовому засіданні ОСОБА_3 пояснила, що дійсно її чоловік придбав будинок, нотаріально його не оформлював, вона не отримала свідоцтво про право на спадщину після смерті її чоловіка та продала будинок ОСОБА_1 В судових дебатах позовні вимоги визнала.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, подав заяву про розляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав.

За договором від 12.12.1990 року укладеного між радгоспом-заводом ім. Фрунзе та ОСОБА_4, останній придбав будинок АДРЕСА_1 та зобов'язався сплатити за нього обумовлену суму коштів. Договір нотаріально не посвідчений. За свідоцтвом про одруження НОМЕР_2 - 10.02.1967 року укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, спільне прізвище подружжя після шлюбу - ОСОБА_4. За свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданого 27.02.2003 року ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. За довідкою Великокопанської сільської ради № 184 від 03.02.2016 року вказано, що за довідкою радгосп-заводу ім. Фрунзе будинок оплачено та згідно запису у погосподарській книзі за 1990 роки будинок рахується за ОСОБА_4. За випискою За листом Цюрупинської державної нотаріальної конторивід 12.11.2013 року № 1123/02-14 після смерті ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_3 подавши заяву про її прийняття. Від спадщини відмовились діти - ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8. За розпискою від 03.09.2003 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 5 300 грн, що еквівалентно 1 000 доларів за будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1. За випискою Великокопанської сільської ради № 1608 від 19.07.2016 року- будинок АДРЕСА_1 за даними погосподарської книги 1990 року числиться за ОСОБА_4.

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_9, пояснив суду, що ОСОБА_1 проживає в спірному будинку більше 10 років. Він це знає, оскільки з 2004 року неоднаразово бував у нього в цьому будинку.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_10, пояснила суду, що ОСОБА_1 на городі спірного будинку садить городину бульше 10 років, в 2014 році він зробив у ньому ремонт та проживає там сім'єю.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_11, пояснила суду, що ОСОБА_1 більше 10 років проживає в спірному будинку вона це знає, оскільки проживає недалеко від нього.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 174 Цивільного процесуального кодексу України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів чужим майном, безперервно з 2004 року (більше 10 років) відкрито володіє житловим будинком АДРЕСА_1, визнання позову відповідачем, що не порушує прав інших осіб на спірне майно, то позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 63, 64, 88, 174, 208, 209 ч. 3, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння розташоване за адресою АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.