РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В. зв участю позивача та його представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки із житлового будинку та припинення права спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що є співвласником 227/1000 частину домоволодіння по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 м. Хмельницького, співвласниками інших частин будинку є відповідачі, які не погоджуються провести поділ будинку відповідно до розміру часток в добровільному порядку.

Позивач та його представник у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин проте, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що первісний позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками житловому будинку по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького загальною площею 180,5 м.кв., житловою 109,8 м.кв. Позивач є власником 227/1000 частини (долі) домоволодіння з надвірними будівлями за зазначеною адресою та є власником земельної ділянки площею 0,0102 га., яка розташована по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького яка згідно технічного паспорта складається з приміщень: 1- коридор, площею 2,7 кв.м.; кухня 2-1, площею 6,0 кв.м.; ванна 2-2 площею 2,8 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 9,1 кв.м.; житлова кімната 2-4 площею 7,6 кв.м.; житлова кімната 2-5 площею15,5 кв.м.; житлова кімната 2-6 площею 3,7 кв.м., всього площею 47,4 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0175 га.

Даними БТІ м. Хмельницького підтверджується, що відповідач ОСОБА_3 є власником 11/50 частини житлового будинку по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького на підставі договорукупівлі продажу від 28.11.1997 року.

ОСОБА_4 є власником 3/20 частини зазначеного будинку а підставі договору дарування від 19.06.2003 року.

ОСОБА_5 є власником 177/1000 частини зазначеного будинку на підставі договору купівлі продажу від 29.09.1981 року.

ОСОБА_6 була власником 227/1000 частини житлового будинку по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького на підставі договору дарування від 24.10.2002 року.

Даними висновку судової будівельно технічної експертизи №410/016 від 21 вересня 2016 року підтведжується можливість виділу частини домоволодіння по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького в окреме домоволодіння, виділивши ОСОБА_2 в натурі, як окремий обєкт нерухомого майна 227/1000 частину зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: 1- коридор, площею 2,7 кв.м.; кухня 2-1, площею 6,0 кв.м.; ванна 2-2 площею 2,8 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 9,1 кв.м.; житлова кімната 2-4 площею 7,6 кв.м.; житлова кімната 2-5 площею15,5 кв.м.; житлова кімната 2-6 площею 3,7 кв.м., всього площею 47,4 кв.м.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як роз'яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобовязаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Зважаючи на викладене суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими тому підлягають до задоволення. Судові витрати по справі розприділяються відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, пропорційно до частини задоволеного позову.

Керуючись ст.ст.10,60, 209, 212-213 ЦПК України, ст.ст.364, 366 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 про виділ частки із житлового будинку та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі, як окремий обєкт нерухомого майна 227/1000 частину домоволодіння по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 міста Хмельницького, що складається з приміщень: 1- коридор, площею 2,7 кв.м.; кухня 2-1, площею 6,0 кв.м.; ванна 2-2 площею 2,8 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 9,1 кв.м.; житлова кімната 2-4 площею 7,6 кв.м.; житлова кімната 2-5 площею15,5 кв.м.; житлова кімната 2-6 площею 3,7 кв.м., всього площею 47,4 кв.м.

Право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 227/1000 частину домоволодіння по вул. Володимирській, 46; 46/1; 48 у місті Хмельницькому, припинити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 рівними частками судовий збір у розмірі 2294,41 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. Стефанишин