Справа № 588/712/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.2016 р. м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Шевченко В.С.,

секретаря Лободи Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні залу суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 05.07.2007 року помер ОСОБА_3, після смерті якого залишилася спадщина: земельна ділянка загальною площею 4,91 га (рілля-3,29 га, кормові угіддя-1,62 га), розташована на території Боромлянської сільської ради Тростянцького району та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та яка належала померлому на підставі Державного акту про право власності на землю.

За життя померлий склав заповіт на ім'я ОСОБА_1, яка успадкувала 5/6 частин вищевказаної земельної ділянки, отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

1/6 частину зазначеної земельної ділянки успадкував син померлого-Прокопчук П.М., отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом.

Успадкована земельна ділянка була поділена між позивачами, в результаті такого поділу присвоєно нові кадастрові номери та утворилося шість земельних ділянок, на які позивачі вчасно Державні акти на право власності не отримали.

Вказані земельні ділянки були передані в оренду і до 2016 року позивачі отримували орендну плату, але в січні місяці орендар повідомив, що вони повинні зареєструвати права власності на земельні ділянки, а в іншому випадку орендар припинить сплачувати оренду.

З приводу врегулювання даного питання позивачі звернулися до Тростянецького центру надання адміністративних послуг, але їм повідомили, що державну реєстрацію права власності на земельні ділянки провести неможливо, так як відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на земельні ділянки, що утворилися в результаті поділу, який відбувся без укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, який повинен укладатися в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

За цих обставин позивачі просили:

1) визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, який помер 05.07.2007 року, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області:

- площею 2,7425 га, кадастровий №:00:006:0851;

- площею 0,7339 га, кадастровий №:00:005:2079;

- площею 0,6259 га, кадастровий №:00:006:0852;

2) визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, який помер 05.07.2007 року, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області:

- площею 0,1313 га, кадастровий №:00:005:2080;

- площею 0,1251 га, кадастровий №:00:006:0854;

- площею 0,5466 га, кадастровий №:00:006:0853.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги свого довірителя підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав заяву (а.с.54) про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву (а.с.50) про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Враховуючи заяви позивача та представника відповідача суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі, на підставі наявних доказів у справі.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, матеріали технічної документації із землеустрою щодо переоформлення державних актів на право власності на земельні ділянки (паї) гр.ОСОБА_1 та гр.ОСОБА_2 в межах колишнього САПТЗТ "Маяк", вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Встановлено, що 05.07.2007 року в с.Боромля Тростянецького району Сумської області помер ОСОБА_3В.(а.с.56), після смерті якого залишилася спадщина: земельна ділянка загальною площею 4,91 га (рілля-3,29 га, кормові угіддя-1,62 га), розташована на території Боромлянської сільської ради Тростянцького району Сумської області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту про право власності на землю (а.с.15).

Згідно ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За життя померлий склав заповіт на ім'я ОСОБА_1, яка успадкувала 5/6 частин вищевказаної земельної ділянки (кадастрові номери:000060201,000050066,000060202) отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане державним нотаріусом Тростянецької держнотконтори 23.09.2008 року та зареєстроване в реєстрі за №3938 (а.с.13-14).

1/6 частину зазначеної земельної ділянки (кадастрові номери: 000060201, 000050066, 000060202) успадкував син померлого-Прокопчук П.М. (а.с.55), отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом видане державним нотаріусом Тростянецької держнотконтори 23.09.2008 року та зареєстроване в реєстрі за №3965 (а.с.11-12).

З вказаними свідоцтвами позивач ОСОБА_1, яка діяла також в інтересах ОСОБА_2, який на той час був неповнолітнім, звернулася до відділення Держкомзему у Тростянецькому районі Сумської області та дані свідоцтва були зареєстровані в книзі реєстрації свідоцтв 02.10.2008 року за №734 та №734/1, про що на свідоцтвах маються відповідні відмітки (а.с.11,13).

Як вбачається з оглянутих в судовому засіданні матеріалів технічної документації із землеустрою, в зв'язку з переходом права власності на земельну ділянку (пай) ОСОБА_1 08.10.2008 року звернулася до ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" із заявою щодо проведення проектно-вишукувальних робіт по виготовленню технічної документації із землеустрою для видачі державного акту на земельну ділянку (пай).

Технічна документація із землеустрою була розроблена 14.04.2009 року та успадкована земельна ділянка була поділена між позивачами. В результаті такого поділу були присвоєні нові кадастрові номери та утворилося шість земельних ділянок сільськогосподарського призначення,які розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області:

- площею 2,7425 га, кадастровий №:00:006:0851;

- площею 0,7339 га, кадастровий №:00:005:2079;

- площею 9,6259 га, кадастровий №:00:006:0852;

- площею 0,1313 га, кадастровий №:00:005:2080;

- площею 0,1251 га, кадастровий №:00:006:0854;

- площею 0,5466 га, кадастровий №:00:006:0853 (а.с.16-45), на які позивачі вчасно Державні акти на право власності не отримали.

З приводу державної реєстрації права власності на земельні ділянки позивачі звернулися до Тростянецького центру надання адміністративних послуг, але під час консультації їм повідомили, що провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки неможливо, так як відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на земельні ділянки, що утворилися в результаті поділу, який відбувся без укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, який повинен укладатися в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до земельного законодавства, яке діяло на час прийняття позивачами спадщини (п."г" ч.1 ст.81, ст.86,125,126 Земельного кодексу України; ст.56 Закону України "Про землеустрій", Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок" за №1066-УІ від 05.03.2009 року, який набрав чинності 01.05.2009 року) позивачі набули права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини та успадкована земельна ділянка знаходилися в їх спільній частковій власності. За період оформлення позивачами документів на землю земельне законодавство неодноразово змінювалося, що потягло за собою його невірне застосування при оформленні поділу земельних ділянок. Позивачам не були видані Державні акти на новостворені, в результаті такого поділу, земельні ділянки. Успадковані земельні ділянки фактично поділено без укладання договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, але фактично всі дії для виконання даного договору позивачами були здійснені.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

При таких обставинах справи, враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачі є спадкоємцями спадкового майна після смерті ОСОБА_3 за заповітом та за законом, спадщину прийняли, свої спадкові права оформили, але після поділу успадкованої земельної ділянки, яка належала їм на праві спільної часткової власності, який фактично був проведений без укладання договору про поділ нерухомого майна, їх право спільної часткової власності припинилося, не отримали державні акти на новостворені земельні ділянки, на які їх право власності не визнається іншою особою, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,212,214,215 ЦПК України,ст.ст.328,367,392,1268 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заявоу ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер платника податків - НОМЕР_1) право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, який помер 5 липня 2007 року, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області:

- площею 2,7425 га, кадастровий №:00:006:0851;

- площею 0,7339 га, кадастровий №:00:005:2079;

- площею 0,6259 га, кадастровий №:00:006:0852.

Визнати за ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2,(ідентифікаційний номер платника податків - НОМЕР_2) право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, який помер 5 липня 2007 року, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області:

- площею 0,1313 га, кадастровий №:00:005:2080;

- площею 0,1251 га, кадастровий №:00:006:0854;

- площею 0,5466 га, кадастровий №:00:006:0853.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з дня його оголошення, а для позивача ОСОБА_2 та відповідача в цей же строк з часу отримання копії рішення.

Суддя