МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2016 р. Справа № 370/523/16-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Захарченко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Гавронщинської сільської ради Макарівського районного суду Київської області в особі її представника адвоката ОСОБА_1, заінтересована особа територіальна громада села Гавронщина в особі голови Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_2, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

Гавронщинська сільська рада Макарівського районного суду Київської області, (далі заявник) в особі представника адвоката ОСОБА_1, звернулась до Макарівського районного суду з вказаною заявою, в якій просили передати у комунальну власність територіальної громади села Гавронщина Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області безхазяйну нерухому річ, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79, посилаючись на те, що ними було дотримано усіх вимог статті 335 Цивільного кодексу України.

Так, на підставі рішення сесії Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області від 18.12.2013 р. №351-29/13 Гавронщинською сільською радою було подано заяву до Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме житлового будинку, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79. Відповідно до Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 25.09.2014 р. №16034371, вказане майно було взято на облік як безхазяйне Реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області (копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно додається). Окрім того, 04.10.2014 року було зроблено відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, а саме в газеті «Київський вісник» № 78 (7302).

Представник заявника адвокат ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, подав до суду письмову заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності, заявлені вимоги підтримав.

Заінтересована особа свого представника в засідання не направила, причини його неявки не повідомила; про день та час слухання справи була повідомлена належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Щодо суб'єктного складу сторін даної справи.

Відповідно до частини 1 статті 234 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту 7 частини 2 статті 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до абзацу 2 частини 2 статті 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

В свою чергу відповідно до частини 1 статті 5 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі Закон) система місцевого самоврядування включає: територіальну громаду; сільську, селищну, міську раду; сільського, селищного, міського голову; виконавчі органи сільської, селищної, міської ради; районні та обласні ради, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст; органи самоорганізації населення.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчими органами сільських, селищних, міських, районних у містах (у разі їх створення) рад є їх виконавчі комітети, відділи, управління та інші створювані радами виконавчі органи.

Відповідно до статті 142 Конституції України матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Відповідно до статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, землю, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності.

Відповідно до підпункту «а» пункту 1 статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

З огляду на вказане, заявником у справах про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади села Гавронщина має бути виконавчий комітет Гавронщинської сільської ради, який відповідно до положень чинного законодавства уповноважений управляти майном, що належить до комунальної власності даної територіальної громади.

В свою чергу заінтересованою особою у вказаній справі є територіальна громада села Гавронщина Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області.

Відповідно до положень статей 5, 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальна громада села, селища, міста є первинним суб'єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень та входить до системи органів місцевого самоврядування.

За змістом статей 269 - 273 Цивільного процесуального кодексу України передача безхазяйної нерухомої речі здійснюється у комунальну власність територіальної громади, а тому саме територіальна громада як первинний суб'єкт місцевого самоврядування є заінтересованою особою в даному процесі.

В свою чергу відповідно до пункту 14 частини 4 статті 42 Закону сільський, селищний, міський голова представляє територіальну громаду, раду та її виконавчий комітет у відносинах з державними органами, іншими органами місцевого самоврядування, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності, громадянами, а також у міжнародних відносинах відповідно до законодавства.

А тому інтереси територіальної громади села Гавронщина в даній справі має право представляти Гавронщинський сільський голова.

Отже, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно Рішення №351-29/13 від 18.12.2013 року Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області було взято на облік обєкт безхазяйного нерухомого майна, а саме житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79.

Згідно технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок, виданий ТОВ «М Будтехексперт», рік побудови житлового будинку - 1947, його загальна площа 63,3 кв. м., житлова площа 43,1 кв.м.

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 234 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про передачу безхазяйної речі у комунальну власність.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до діючого законодавства для передачі безхазяйної речі у комунальну власність необхідно дотриматись певних вимог.

Так, відповідно до ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Так, Гавронщинською сільською радою та виконавчим комітетом ради було дотримано усіх зазначених вище вимог, передбачених статтею 335 Цивільного кодексу України щодо порядку взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме.

На підставі рішення сесії Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області від №351-29/13 від 18.12.2013 Гавронщинською сільською радою було подано заяву до Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме житлового будинку, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79. Відповідно до Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 25.09.2014 р. №16034371, вказане майно було взято на облік як безхазяйне Реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області (копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно міститься в матеріалах справи).

04.10.2014 року було зроблено відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік (копія якого міститься в матеріалах справи) газета «Київський вісник» №78 (7302). Таким чином, минуло більше одного року з дня взяття на облік вказаної безхазяйної нерухомої речі.

Зважаючи на вищевикладене суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, 59, 60, 212-215, 218, 269-273, 223, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву Гавронщинської сільської ради Макарівського районного суду Київської області в особі її представника адвоката ОСОБА_1, заінтересована особа територіальна громада села Гавронщина в особі голови Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_2, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовольнити.

Встановити факт, що нерухоме майно, а саме житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79, рік побудови - 1947, загальна площа 63,3 кв. м., житлова площа 43,1 кв.м., - є безхазяйним.

Передати у комунальну власність територіальної громади села Гавронщина Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області безхазяйну нерухому річ - житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Гавронщина, вулиця Шевченка, 79, рік побудови - 1947, загальна площа 63,3 кв. м., житлова площа 43,1 кв.м.,

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий М.Ю. Устимчук