РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

21 квітня 2016 р.

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

за участю представників позивача - ОСОБА_2В, ОСОБА_3,

за участю відповідача - ОСОБА_4,

за участю представника відповідача - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, за участю третьої особи на стороні відповідача - Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду ОСОБА_4, за участю третьої особи на стороні відповідача - Пашковецької сільської ради Хмельницького району про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що 26 січня 1996 року помер її батько ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина на належні батькові на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району та земельну ділянку площею 0,26 га для обслуговування вказаного житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства за цією ж адресою.

Зазначене нерухоме майно після смерті батька було успадковано ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого на ім'я позивача державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори 07.10.1999 р.

Означена земельна ділянка площею 0,26 га у власність батькові позивача була передана рішенням сесії Пашковецької сільської ради №4 від 30 грудня 1994 року. Саме такої площі земельною ділянкою користувався її батько, а після його смерті стала користуватися вона.

Згідно земельно-облікової книги Пашковецької сільської ради за позивачем рахується земельна ділянка, загальною площею 0,40 га, з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства. При цьому, приватизована батьком частина вказаної земельної ділянки площею 0,26 га розташована по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка і на ній розташовано успадкований нею житловий будинок з надвірними будівлями. Решта землі розташована в іншому місці на території Пашковецької сільської ради.

ОСОБА_4 - відповідач, що мешкає у домоволодінні по провулку Вокзальному, 4 в с. Климашівка, яке перебувало у власності її покійного батька - ОСОБА_7, після його смерті здійснила прибудову до свого сараю безпосередньо на межі, яка розділяє їх земельні ділянки. З цього приводу якихось особливих претензій до неї вона не висловлювала, однак після того, як відповідач поступово почала зміщати межу земельних ділянок вглиб її городу, зменшивши площу її земельної ділянки до 0,2199 га., позивач звернулася зі скаргами до Пашковецької сільської ради, ОСОБА_8 управління дерземагентства у Хмельницькій області з метою запобігання захопленню земельної ділянки позивача відповідачкою.

З метою оформлення належних правовстановлюючих документів на успадковану ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,26 га позивач звернулася до Пашковецької сільської ради з заявою про надання їй дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в натурі, орієнтовною площею 0,25 га. А також звернулася з заявою про надання їй дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, орієнтовною площею 0,15 га.

Рішенням двадцять третьої сесії Пашковецької сільської ради VI скликання №22 від 11 березня 2014 року позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі орієнтовною площею 0,25 га із земель комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої в с. Климашівка Хмельницького району по провулку Вокзальному, 6. Рішенням двадцять третьої сесії Пашковецької сільської ради VI скликання №23 від 11 березня 2014 року позивачу було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, орієнтовною площею 0,15 га.

Під час виготовлення технічної документації з'ясувалося, що з успадкованих позивачем 0,26 га присадибної земельної ділянки по провулку Вокзальному, 6 в наявності залишилось лише 0,2210 га. Решту земельної ділянки в результаті зміщення межі безпідставно зайняла відповідач. Із складеного в серпні 2015 р. кадастрового плану їх суміжних земельних ділянок вбачається, що площа її земельної ділянки в 2015 році знову зменшилась до 0,2199 га за рахунок викривлення відповідачкою межі.

З відповіді на скаргу позивача ОСОБА_8 управління дерземагентства у Хмельницькій області від 13.11.2014 р. вбачається, що ... в результаті вивчення облікових даних Пашковецької сільської ради, матеріалів інвентаризації земельних ділянок та проведенні їх обстеження в натурі на місцевості було встановлено, що площа земельних ділянок не відповідає обліковим даним сільської ради і зменшилась на 0,0997 га, а конфігурація меж не відповідає прямим лініям, які встановлювались при наданні земельних ділянок у користування.

Така невідповідність площі та конфігурації меж її земельної ділянки стала результатом неправомірних дій відповідача.

Виходячи з того, що частиною з 0,26 га успадкованої нею після смерті батька присадибної земельної ділянки - площею 0,0401 га незаконно заволоділа відповідач, змістивши межу їх ділянок вглиб городу, і в добровільному порядку повертати вказану частину земельної ділянки не бажає, тому позивач змушена звертатися до суду з позовом про захист порушеного права.

Позивач просить винести рішення про усунення перешкод в користуванні належною їй на праві власності земельною ділянкою, площею 0,26 га для будівництва і обслуговування належного житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району шляхом витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 частини вказаної земельної ділянки площею 0,0401 га.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду третю особу на стороні відповідача - Пашковецьку сільську раду Хмельницького району було замінено на Лісовогринівецьку сільську раду Хмельницького району.

У судовому засіданні позивач, представники позивача позовні вимоги уточнили. Просили винести рішення про усунення перешкод в користуванні належною їй на праві власності земельною ділянкою, площею 0,26 га для будівництва і обслуговування належного житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району шляхом витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 частини вказаної земельної ділянки площею 0,0451 га.

Відповідач та її представник у судовому засідання позов не визнали, вказавши, що позивач не є власником означеної земельної ділянки, порядок користування якої було визначено ще при житті батьків позивача.

Представник третьої особи на стороні відповідача - Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району у судове засідання не зявився, направив заяву про слухання справи у їх відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1. ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 10 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Відповідно до ст. 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, інших обставин, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється у тому числі шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Судом встановлено, що 26 січня 1996 року помер батько позивача - ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району та земельну ділянку площею 0,26 га для обслуговування вказаного житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства за цією ж адресою.

Зазначене нерухоме майно ОСОБА_1 успадковано на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого на ім'я позивача державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори 07.10.1999 р.

Означена земельна ділянка площею 0,26 га у власність ОСОБА_6 була передано рішенням сесії Пашковецької сільської ради №4 від 30 грудня 1994 року. Саме такої площі земельною ділянкою користувався ОСОБА_6, а після його смерті стала користуватися ОСОБА_1

Судом встановлено, що згідно земельно-облікової книги Пашковецької сільської ради за ОСОБА_1 рахується земельна ділянка, загальною площею 0,40 га, з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства. Приватизована ОСОБА_6 частина означеної земельної ділянки площею 0,26 га розташована по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка і на ній розташовано успадкований нею житловий будинок з надвірними будівлями. Решта землі розташована в іншому місці на території Пашковецької сільської ради.

ОСОБА_4 мешкає у домоволодінні по провулку Вокзальному, 4 в с. Климашівка, яке перебувало у власності її покійного батька - ОСОБА_7.

Після його смерті ОСОБА_4 здійснила прибудову до свого сараю безпосередньо на межі, яка розділяє їх земельні ділянки. Відповідач поступово почала зміщати межу земельних ділянок вглиб її городу, зменшивши площу її земельної ділянки до 0,2199 га.

Рішенням двадцять третьої сесії Пашковецької сільської ради VI скликання №22 від 11 березня 2014 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі орієнтовною площею 0,25 га із земель комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої в с. Климашівка Хмельницького району по провулку Вокзальному, 6. Рішенням двадцять третьої сесії Пашковецької сільської ради VI скликання №23 від 11 березня 2014 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, орієнтовною площею 0,15 га.

Під час виготовлення технічної документації з'ясувалося, що з успадкованих позивачем 0,26 га присадибної земельної ділянки по провулку Вокзальному, 6 в наявності залишилось лише 0,2210 га. Решту земельної ділянки в результаті зміщення межі безпідставно зайняла відповідач. Із складеного в серпні 2015 р. кадастрового плану їх суміжних земельних ділянок вбачається, що площа її земельної ділянки в 2015 році знову зменшилась до 0,2199 га за рахунок викривлення відповідачкою межі.

Судом встановлено, що відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи № 83/15 від 25.02.2016 р. площа земельних ділянок не відповідає обліковим даним сільської ради і зменшилась на 0,0451 га, а конфігурація меж не відповідає прямим лініям, які встановлювались при наданні земельних ділянок у користування.

Суд приходить до висновку, що слід зобовязати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною їй на праві власності земельною ділянкою, площею 0,26 га для будівництва і обслуговування належного житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району шляхом витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 частини вказаної земельної ділянки площею 0,0451 га.

Керуючись ст. ст. ст. 10, 11, 60, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 103, 152, 158 Земельного кодексу України, ч. 13, 387, 391 Цивільного кодексу України суд

ухвалив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, за участю третьої особи на стороні відповідача - Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною їй на праві власності земельною ділянкою, площею 0,26 га для будівництва і обслуговування належного житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства по провулку Вокзальному, 6 в с. Климашівка, Хмельницького району шляхом витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 частини земельної ділянки площею 0,0451 га.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.