233 № 233/6565/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., при секретареві Мазепа Н.А., за участі представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, розміром 0,0648 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :00:007:0389, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вул. Костюшко, № 165 в м. Костянтинівка, Донецької області, посилаючись на таке:

18 квітня 2015 року помер ОСОБА_4.

Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями № 165 по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області, належного померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3 держнотконторою 09.10.2012 року за реєстрованим 1514, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 22 жовтня 2012 року за реєстраційним номером 4443364, та в ОСОБА_3 БТІ 22.10.2012 року за № 9467 кн.19; та земельної ділянки, кадастровий номер :00:007:0389, що розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Костюшко, 165, площею 0,0648 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить померлому на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2015 року № 32152036, та рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області по справі № 233/5989/14-ц від 03.12.2014 року.

Спадщину у вигляді житлового будинку № 165 з надвірними будівлями по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області вона прийняла та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом у ОСОБА_3 державній нотаріальній конторі 26.10.2015 року (спадкова справа № 200/2015), та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2015 року № 46319984.

Заповіт на її імя було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_3 МНО ОСОБА_5 03 жовтня 2014 року, зареєстровано у реєстрі за № 894, спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями № 165 по вул. Костюшко у м. Костянтинівка, Донецької області.

Земельна ділянка за цією адресою була оформлена лише 13.01.2015 року згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2015 року № 32152036, та рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області по справі № 233/5989/14-ц від 03.12.2014 року. Тобто земельна ділянка не входила до складу спадщини.

Оскільки, вона набула право власності на житловий будинок, вважає, що у відповідності до ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України до неї перейшло право власності на спірну земельну ділянку, на якій розміщений житловий будинок.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Донецької області ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та її вирішення на розсуд суду.

Дослідивши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ч.1).

Частиною 1 ст. 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 за життя належали на праві приватної власності:

- житловий будинок з надвірними будівлями номер сто шістдесят пять по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3 держнотконторою 09.10.2012 року за реєстровим 1514, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.10.2012 року за реєстраційним номером 4443364, номер витягу 35928282 та в ОСОБА_3 міському бюро технічної інвентаризації 22.10.2012 року за № 9467 кн.19;

- земельна ділянка площею 0,0648га, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Костюшко, 165, кадастровий номер :00:007:0389 на підставі рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/5989/14-ц від 03.12.2014 року (а.с.15) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2015 року № 32152036 (а.с.14).

03.10.2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 МНО ОСОБА_5 посвідчено заповіт, зареєстрований у реєстрі за № 894, яким ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: житловий будинок з надвірними будівлями № 165 по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області, заповів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.38).

18.04.2015 року ОСОБА_4 помер (копія свідоцтва про смерть а.с. 9).

Відповідно до довідки ОСОБА_3 державної нотаріальної контори від 21.12.2015 року № 2231/02-14, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 42508977 від 18.12.2015 року, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 42505999 від 18.12.2015 року, в провадженні ОСОБА_3 державної нотаріальної контори є спадкова справа за № 200/2015 щодо майна померлого 18 квітня 2015 року ОСОБА_4 Спадкова справа відкрита за заявою про прийняття спадщини за заповітом від імені ОСОБА_2 Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на імя ОСОБА_2 видане 26.10.2015 року. Заповіт посвідчений від імені ОСОБА_4 03.10.2014 року за р. № 894 приватним нотаріусом ОСОБА_5 є чинним (а.с.34-37).

26.10.2015 року державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про права на спадщину за заповітом відповідно до якого ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями номер сто шістдесят пять (165) по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області (а.с.10).

Право приватної власності ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями номер сто шістдесят пять (165) по вул. Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 46319984 від 26.10.2015 року (а.с.12).

Отже, оскільки ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок № 165 по вул. Костюшко у м. Костянтинівка, Донецької області, до неї у відповідності до ч.1 ст. 377 ЦК України переходить право власності на земельну ділянку площею 0,0648 га, кадастровий номер :00:007:0389, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Костюшко, 165.

Тож позов слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 209, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0648 га, кадастровий номер :00:007:0389, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Костюшко, 165.

Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням 17 лютого 2016 року, відклавши до цього строку складання повного рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О.В.Каліуш