06.10.2016 Справа № 363/2318/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 жовтня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області у складі : головуючого - судді Войнаренко Л.Ф., за участю секретаря - Клименко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_1 у червні 2016 року звернувся до суду із позовом про визнання права власності на земельні ділянки, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати - ОСОБА_2, після смерті матері залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку та земельних ділянок. Отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку, позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на земельні ділянки, оскільки ним не надано до нотаріальної контори оригіналів державних актів на право власності на земельні ділянки, що належали померлій ОСОБА_2 Вказуючи, що оригінали державних актів на право власності на спадкові земельні ділянки були втрачені і він позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити своє право на спадкове майно, позивач на підставі ст.ст. 392,1216,1218,1225,1261,1268 ЦК України просив визнати за ним в порядку спадкування право власності на земельні ділянки.

У судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву, в якій, підтримуючи позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, своєю заявою Синяківський сільський голова ,не заперечуючи проти позову, просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Положеннями статті 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ІНФОРМАЦІЯ_5 виконавчим комітетом Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

За життя ОСОБА_2 належало нерухоме майно, яке складалося з житлового будинку АДРЕСА_1 та чотирьох земельних ділянок:

- площею 1,7363 га., яка знаходиться на території Синяківської сільської ради Вишгородського району;

- площею 0,1420 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_2

- площею 0,2500 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_3

- площею 0,1170 га. що розташована за адресою: АДРЕСА_4

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 вказаних земельних ділянок підтверджується наданою управлінням Держгеокадастру у Вишгородському районі копією державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_2, з якої вбачається, що на підставі рішення виконавчого комітету Синяківської сільської ради Вишгородського району №14 від 26.02.2001р. їй передано у приватну власність земельна ділянка площею 1,7363, га. на території Синяківської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за НОМЕР_1 та підписано інженером-землевпорядником ОСОБА_3

Відсутність на вказаному державному акті підпису сільського голови, закріпленого печаткою, на думку суду, не вказує на його нікчемність, оскільки було проведено державну реєстрацію, що свідчить про набуття спадкодавцем права власності на земельну ділянку, а відтак і включення її до спадкової маси.

Належність померлій ОСОБА_2 земельних ділянок підтверджується листом управління Держгеокадастру у Вишгородському районі про те, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Синяківській сільській раді зареєстровано державні акти на право власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_2

Також, з досліджених судом витягів з Державного земельного кадастру України про земельні ділянки від 16.12.2015р. видно, що право приватної власності на земельні ділянки площею 0,1420 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,2500 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 площею 0,1170 га. що розташована за адресою: АДРЕСА_5 зареєстровано за ОСОБА_2

Спадкоємцями майна померлої ОСОБА_2 на час смерті були її діти - ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які в рівних частках по ? успадкували житловий будинок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 05.05.2016р. державним нотаріусом Вишгородської районної державної контори Пушняк М.О.

З матеріалів наданої державним нотаріусом копії спадкової справи №156/2016, вбачається, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2

З матеріалів наданої державним нотаріусом копії спадкової справи №157/2016, вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3

З матеріалів спадкової справи №27/2016, вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4

Таким чином, ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем за законом померлої ОСОБА_2.

Судом не встановлено інших осіб, які б відповідно до закону мали право на спадкування майна померлої.

Узагальнивши судову практику Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вказав, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Аналізуючи досліджені судом докази в їх сукупності та взаємозв'язку вбачається, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 у встановленому на той час порядку набула права власності на спірні земельні ділянки, але через втрату документів, що посвідчували право спадкодавця на земельні ділянки та неналежне оформлення державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, позивач позбавлений можливості реалізувати та нотаріально оформити своє право на спадкове майно, тому суд приходить до висновку про наявність достатніх правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на земельні ділянки, що належали його матері.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 392,1216,1218,1225,1268 ЦК України, враховуючи роз'яснення, надані в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року на:

- земельну ділянку площею 0,1420 га., кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

- земельну ділянку площею 0,2500 га. кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку;

- земельну ділянку площею 0,1170 га. кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

- земельну ділянку площею 1,7363 га., яка знаходиться на території Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області з цільовим призначенням для товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київ ської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Л.Ф.Войнаренко