Справа № 2/243/1517/2016
І м е н е м У к р а ї н и
29 квітня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Лаптєва М.В.
при секретарі Мороз К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням, -
29 березня 2016 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивуючи тим, що він на підставі договору купівлі продажу від 29.05.2014 року є власником будинку № 58 по вул.. Д.Бєдного в м. Словянську Донецької області.
Крім того за вищезазначеною адресою зареєстровані також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однак відповідачі за вищезазначеною адресою не проживають з 2013 року участі у сплаті комунальних послуг не приймають, жодних зобовязань по утриманню будинку не виконують, особисте майно відповідачів у вищезазначеному будинку відсутнє.
Оскільки відповідачі не проживають за зареєстрованою адресою понад встановленні строки позивачка просить суд, ухвалити рішення, яким визнати їх таким, що втратили право на користування жилим приміщенням житловим будинком № 58 по вул.. Д. Бєдногов м. Словянську.
Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не зявився, надавши право представляти свої інтереси представнику.
Представник позивача, ОСОБА_4, яка діє на підставі договору про надання юридичних послуг до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву з проханням слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним, шляхом розміщення оголошення в газеті «Донеччина», про що є відомості в матеріалах справи, про причини неявки суд не повідомили з заявою про розгляд справи у їх відсутності до суду не зверталися.
Згідно ст. 169 ч. 4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
У судовому засіданні з достовірністю встановлено, та підтверджено належними доказами, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 29.05.2014 року є власником будинку № 58 по вул.. Д.Бєдного в м. Словянську Донецької області. (а.с. 5-8)
Крім того за вищезазначеною адресою зареєстровані також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однак відповідачі за вищезазначеною адресою не проживають з 2013 року участі у сплаті комунальних послуг не приймають, жодних зобовязань по утриманню будинку не виконують, особисте майно відповідачів у вищезазначеному будинку відсутнє, що підтверджується довідкою керівника комітету «Сєвєрний» № 73 від 25.01.2016 року (а.с. 9)
Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні користування та розпорядженням своїм майном.
Приписами ст.61 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК УРСР) встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частиною 2 ст.61 цього кодексу регламентовано, що договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
За правилами ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно дост. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Реєстрація відповідачів обмежує позивача у володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном у повній мірі.
Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мешкають за адресою: м. Словянськ вул.. Д.Бєдного, 58 Донецької області понад встановленні чинним законодавством строки, участі у сплаті комунальних послуг не приймають, жодних зобовязань по утриманню будинку не виконують, їх особисті речі відсутні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись, ст. 66,68, 71, 72 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні »ст.ст.10, 58, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком № 58 по вул.. Д. Бєдного в м. Словянську Донецької області.
Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам апеляційного суду Запорізької області, шляхом подачі апеляційної скарги до Слов'янського міськрайонного суду протягом десяти днів, з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_5