Справа № 564/1369/16-ц
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Цвіркун О. С.
секретар судових засідань Шепель Ж. С.
за участю позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням
Позивач звернувся дов суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що в будинку, який належить йому на праві власності, зареєстровані його внучки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, однак фактично останні там не проживають і ніколи не проживали, їх речей в помешканні немає, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймають.
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав із підстав викладених у позові, просив суд позовні вимоги задовольнити, та крім того не заперечує стосовно винесення заочного рішення по справі.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином у відповідності до чинного законодавства.
Враховуючи думку позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідачів про дату та час розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення по справі.
Суд,заслухавши пояснення позивача, свідків, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Згідно виписки з погосподарської книжки №1 особовий рахунок № 396-1 по с. Збуж за № 952 від11.07.2016 року ОСОБА_2 є власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 (а.с.5).
З досліджених в судовому засіданні відповідей з адресно-довідкового бюро сектору УДМС України в Рівненській області (а.с.10-11) та довідки № 951 від 11.07.2016 року виданої виконкомом Яполотської сільської ради Костопільського району Рівненської області про склад сім'ї (а.с.5) встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у житловому будинку АДРЕСА_1.
Із пояснень свідка ОСОБА_5 вбачається, що вона дружина позивача та проживає з останнім в його будинку, а тому їй достовірно відомо, що відповідачі ніколи не проживали в будинку ОСОБА_2, в оплаті комунальних послуг участі не приймають.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6, внук позивача, в судовому засіданні підтвердив, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 фактично ніколи не проживали у житловому будинку АДРЕСА_1.
Крім того, факт не проживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спірному житловому будинку де вони зареєстровані з 02.02.2010 року стверджується довідкою № 953 від 11.07.2016 року виданої виконкомом Яполотської сільської ради Костопільського району Рівненської області. (а.с.6).
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були зареєстровані у спірному житловому будинку з 02.02.2010 року, однак за місцем реєстрації не проживають, тобто не користується житлом позивача без поважних причин понад один рік.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 будучи зареєстрованими у житловому будинку власником якого є позивач та в якому він проживає та сплачує комунальні послуги, перешкоджає користуванню останнім належним майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності їх понад один рік у спірному будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 10, 11,60, 61, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народженя, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_4, АДРЕСА_2 року народженя, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяО. С. Цвіркун