Справа № 676/1297/16-ц
Номер провадження 2/676/949/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2016 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

за участю секретаря Перун А.М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянець-Подільський справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, управління державної реєстрації Камянець-Подільської міської ради про скасування рішення про реєстрацію прав на нерухоме майно, третя особа приватний нотаріус Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3, управління державної реєстрації Камянець-Подільської міської ради про скасування рішення про реєстрацію прав на нерухоме майно, третя особа приватний нотаріус Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що відповідно договору дарування від 28.03.2014 р. який вчинено від її імені на користь ОСОБА_3 нею було подаровано належну їй ? частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.Черняхівського №24 в м.Камянець-Подільський, який посвідчено приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 На підставі цього договору дарування за рішенням приватного нотаріуса ОСОБА_4 зареєстровано в Державному реєстрі речових права на нерухоме майно за ОСОБА_3 ? частини вказаного житлового будинку. Рішенням Камянець- Подільського міськрайсуду від 25.12.2015 р. визнано недійсним договір дарування який посвідчено 28.03.2014 р. приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Однак за ОСОБА_3 зареєстровано ? частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.Черняхівського, 24 в м.Камянець-Подільський, а тому вимушена звернутися з вимогою про скасування рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 Позивачка просить суд на підставі ст.386 ЦК України винести рішення яким: скасувати рішення приватного нотаріуса Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 28.03.2014 р. про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно ? житлового будинку з надвірними господарськими будівлями за адресою розташування - вул.Черняхівського, 24, м.Камянець-Подільський на імя ОСОБА_3. В суді представник позивача позовні вимоги уточнив, просить суд скасувати про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно ? житлового будинку з надвірними господарськими будівлями за адресою розташування - вул. Черняхівського, 24, м.Камянець-Подільський на імя ОСОБА_3. В суді представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлялася судовими повістками, причини неявки суду не повідомила. Суд вважає за можливе справу розглянути без її участі.

Представник відповідача управління державної реєстрації Камянець-Подільської міської ради в судове засідання не зявився, в..о. начальника управління направив суду заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Третя особа по справі приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений судовою повісткою, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе справу розглянути без його участі на підставі наявних в справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

28.03.2014 р. позивачка ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_3 належну їй на праві власності ? частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями № 24 по вул.Черняхівського в м.Камянець-Подільський. Договір дарування посвідчено приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 270.

На підставі зазначеного договору 28.03.2014 р. об 15.04.55 приватний нотаріус Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 виніс рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний1 номер: 12008141, зазначивши власником ? частини домоволодіння № 24 по вул.Черняхівського в м.Камянець-Подільський ОСОБА_3 відповідачку по справі.

Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 25.12.2015 р. по справі № 676/6565/15-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсним договору дарування ? частки житлового будинку від 28.03.2014 року позов було задоволено. Зазначеним рішенням судом було визнано недійсним договір дарування ? частки житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що розташований по вул.Черняхівського, 24, у м.Камянець-Подільський Хмельницької області, посвідчений приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 28.03.2014 р. та зареєстрований в реєстрі за № 270. Рішення суду набрало законної сили.

Законом „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" врегульовані відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

За змістом ч. 2 ст. 6, ч. 2 ст. 10, ч. 1 ст. 11, ч. 2 ст. 26 названого Закону , державним реєстратором, наряду з іншими, є нотаріус, який самостійно приймає рішення за результатами розгляду заяв про держреєстрацію прав та їх обтяжень.

Записи до Державного реєстру вносяться на підставі прийнятого рішення. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки для внесення відомостей по правочину який визнано недійсним, до Державного реєстру прав, нотаріусом 20.01.2015 року було ухвалено рішення яке є одним із етапів складової державної реєстрації врегульованої законом, це рішення має бути скасуване судом.

Безпосередня робота по виключенню з Державного реєстру даних про реєстрацію майнових прав до компетенції суду не відносяться.

З врахуванням наведеного суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 61, 88, 213-215, 218 ЦПК України, законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 16, 386 ЦК України,

вирішив:

позов задоволити. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12008141 від 28 березня 2014 року права власності ОСОБА_3 на 1/2 частину домоволодіння № 24 по вул.Черняховського, 24, в м.Камянець-Подільський Хмельницької області, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчинене приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

На рішення сторонами, третьою особою може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії до апеляційного суду Хмельницької області через Кам`янець-Подільський міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В