Справа № 495/7863/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
08 грудня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - судді Заверюха В.О.,
при секретарі Червинській І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, тертя особа - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
03.10.2016 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1, у якій віна просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області. З 2008 року у зазначеному будинку зареєстровано місце проживання відповідач, яка є колишньою дружиною ОСОБА_1 Однак з вересня 2014 року відповідач не проживає у будинку позивача, добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. На підставі наведеного ОСОБА_2 просить позов задовольнити.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, відповідно до якої позов підтримав та просив суд його задовольнити, зазначив також, що проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином що підтверджується розпискою про вручення судової повістки на засідання, призначене на 08.12.2016 року.
Представник виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином що підтверджується розпискою про вручення судової повістки на засідання, призначене на 08.12.2016 року.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області. (а.с. 6)
Згідно з копії домової книги, в зазначеному будинку з 2008 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 9-10)
Відповідно актів від 17.06.2015 року та 22.08.2016 року, складеного зі слів сусідів позивача та завіреного печаткою КП "ЖЕО-№1", ОСОБА_2 не мешкає в житловому будинку №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Позивач, як власник будинку, змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, який не приймає жодної участі в утриманні будинку та не проживає в ньому взагалі.
Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.
Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, тертя особа - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №19 по вул. Білгород в місті Білгород-Дністровський Одеської області.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення та переглянуто судом за заявою відповідача в порядку передбаченому ст. 228 ЦПК України.
Суддя