У Х В А Л А

29 грудня 2016 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Лацько А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поновлення порушеного права та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, третя особа Борівська сільська рада Зміївського району Харківської області,

в с т а н о в и в:

10.08.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з наступними вимогами: поновити її право на користування земельною ділянкою, кадастровий номер :00:000:0058, площею 0,08 га для особистого селянського господарства, розташованою по вул. Сергія Закори, 21, в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, шляхом усунення перешкод в користуванні нею, зобов'язавши відповідачів відновити порушену межу, звільнивши частину належної їй земельної ділянки, площею 0,0726 га. з лінійними розмірами: 32,27 м. - з її боку, 22,39 м. - з боку земельної ділянки ОСОБА_4, 32,68 м. - з боку землі Борівської сільської ради, яка знаходиться у користуванні відповідачів, та 22,37 м. (7,74 м.+ 14,63 м.) з боку земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та перенести існуючий паркан з одного боку 22,39 м., а з іншого на 22,37 м., тим самим відновивши розмір її земельної ділянки - площею 0,08 га.

Сторони в судове засідання не з'явилися.

Позивачка ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_7, подала заяву, в якій просила призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_8, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи має місце порушення або накладення межі між земельними ділянками по вул. Сергія Закори (колишня вул. Леніна), № 21 в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, які належать по праву власності ОСОБА_1, площею 0,25 га, кадастровий номер :00:000:0057, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, і земельною ділянкою, площею 0,08 га, кадастровий номер :00:000:0058, для особистого селянського господарства, згідно технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової і громадської забудови та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, та земельною ділянкою № 29 по вул. Шкільній в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, яка на цей час знаходиться в користуванні відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3? Якщо так, то якою площею, які геодезичні точки не відповідають дійсності, в чому полягає порушення межі між вказаними земельними ділянками?

2. Чи є на земельній ділянці, яка утворилась в межах накладення суміжних земельних ділянок, орієнтовною площею 0,0726 га, будь-які забудови? Якщо є, то які саме?

3. У разі існування накладення меж вказаних суміжних земельних ділянок, вказати на якій відстані від фактично існуючого паркану, розташованого на земельній ділянці, що розташована по вул. Сергія Закори, 21 в с. Гусина Поляна, проходить межа земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1, з боку відповідачів ОСОБА_3?

4. Чи існують інші порушення, які призвели до невідповідності реальних меж суміжних земельних ділянок згідно фактичного використання в порівнянні із даними земельно-кадастрової документації, іншої документації, з якої можливо визначити межі спірних земельних ділянок?

5. Якщо є порушення, то які існують варіанти та засоби відновлення порушених прав щодо виправлення меж спірних земельних ділянок? Вказати, яка організація чи установа зобовязана буде забезпечити недопущення порушень меж суміжних земельних ділянок № 21 по вул. Сергія Закори та № 29 по вул. Шкільній в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області?

В обґрунтування клопотання зазначила, що спірною є межа між земельними ділянками площею 0,25 га, кадастровий номер :00:000:0057, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, і земельною ділянкою площею 0,08 га, кадастровий номер :00:000:0058, для особистого селянського господарства, розташованими по вул. Сергія Закори (колишня вул. Леніна), № 21 в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, які належать по праву власності їй, ОСОБА_1, та земельною ділянкою № 29 по вул. Шкільній в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, яка на цей час знаходиться в користуванні відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що на цей час порушена відповідачами, які здійснили частковий захват її земельної ділянки, обробляють її, насаджують рослинами, встановили паркан з порушенням встановленої межі, внаслідок чого вона позбавлена можливості використовувати свої земельні ділянки за призначенням.

Спеціалістом інженером-землевпорядником ФО-П ОСОБА_9, що має відповідний кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт із землеустрою, на місці були обстежені суміжні земельні ділянки та були складені кадастровий план земельної ділянки та збірний кадастровий план суміжних землевласників та землекористувачів, була виявлена невідповідність фактичного розміру її земельної ділянки тому, що був наданий їй у власність, що і було задокументовано у вказаних планах, з яких вбачається, що у фактичному користуванні до встановленого відповідачами паркану знаходиться тільки частина земельної ділянки площею 0,08 га з такими лінійними розмірами: 32,32м - з боку її земельної ділянки розміром 0,25 га, 2,22м - з боку земельної ділянки ОСОБА_4, 32,27м - з боку її земельної ділянки розміром 0,08 га, що перебуває в фактичному користуванні відповідачів, та 2,67м - з боку земельної ділянки ОСОБА_5. Решта належної їй земельної ділянки площею 0,0726 га з лінійними розмірами: 32,27м - з мого боку, 22,39м - з боку земельної ділянки ОСОБА_4, 32,68м - з боку землі Борівської сільської ради, яка зараз знаходиться в користуванні відповідачів, та 22,37м (7,74м + 14,63м) з боку земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що потягло за собою фактичне перенесення межі з одного боку на 22,39м, а з іншого на 22,37м, фактично знаходиться в користуванні відповідачів.

Вважала, що такими неправомірними діями відповідачів по справі (встановлення паркану з перенесенням межі) порушено її право, як власника земельної ділянки площею 0,08 га для особистого селянського господарства, розташованої по вул. Сергія Закори, № 21 в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області.

Для зясування обставин, що мають значення для справи, існує потреба в проведенні судової земельно-технічної експертизи.

Представники позивачки ОСОБА_7 та ОСОБА_10 звернулись із заявами про розгляд клопотання за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 подав заяву про неможливість, за станом здоров'я, з'явитися у судове засідання.

Відповідачка ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

В.о. Борівського сільського голови ОСОБА_11 подала заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши сторони, суд дійшов наступного:

У відповідністю з ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України обовязок доведення обставин, на які посилається сторона, та подання доказів покладено на сторони.

Згідно ч. 2 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог і заперечень зобовязані подати усі наявні у них докази до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться до початку розгляду справи по суті.

Клопотання позивачки про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.

Для вирішення питань, поставлених ОСОБА_1 необхідні спеціальні знання в галузі землевпорядкування.

За таких обставин, клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 133, 143, 144 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання позивачки ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_7, про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз, котрих попередити про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Чи має місце порушення або накладення межі між земельними ділянками по вул. Сергія Закори (колишня вул. Леніна), № 21 в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, які належать по праву власності ОСОБА_1, площею 0,25 га, кадастровий номер :00:000:0057, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, і земельною ділянкою площею 0,08 га, кадастровий номер :00:000:0058, для особистого селянського господарства, згідно технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової і громадської забудови та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, та земельною ділянкою № 29 по вул. Шкільній в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області, яка на цей час знаходиться в користуванні відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3? Якщо так, то якою площею, які геодезичні точки не відповідають дійсності, в чому полягає порушення межі між вказаними земельними ділянками?

2. Чи є на земельній ділянці, яка утворилась в межах накладення суміжних земельних ділянок, орієнтовною площею 0,0726 га, будь-які забудови? Якщо є, то які саме?

3. У разі існування накладення меж вказаних суміжних земельних ділянок, вказати на якій відстані від фактично існуючого паркану, розташованого на земельній ділянці, що розташована по вул. Сергія Закори, 21 в с. Гусина Поляна, проходить межа земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1, з боку відповідачів ОСОБА_3?

4. Чи існують інші порушення, які призвели до невідповідності реальних меж суміжних земельних ділянок згідно фактичного використання в порівнянні із даними земельно-кадастрової документації, іншої документації, з якої можливо визначити межі спірних земельних ділянок?

5. Якщо є порушення, то які існують варіанти та засоби відновлення порушених прав щодо виправлення меж спірних земельних ділянок? Вказати, яка організація чи установа зобовязана буде забезпечити недопущення порушень меж суміжних земельних ділянок № 21 по вул. Сергія Закори та № 29 по вул. Шкільній в с. Гусина Поляна Зміївського району Харківської області?

Зобовязати позивачку ОСОБА_1 оплатити вартість експертизи.

Для проведення експертизи в розпорядження експертів направити матеріали справи.

Провадження по справі зупинити до одержання висновку експертизи.

В частині зупинення провадження у справі ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляції до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Головуючий: