Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1166/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.04.2016 року м.Красилів

Красилівський районний суд

Хмельницької області у складі:

головуючого судді Вознюка Р.В.

при секретарі Басистій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Красилові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку Надра до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Волицької сільської ради Красилівського району, третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Красилівська районна державна адміністрація Хмельницької області як орган опіки та піклування, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

В червні 2014 року представник ПАТ КБ «Надра» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Волицької сільської ради Красилівського району про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне.

30 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, за яким ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 350000 грн. зі сплатою 18,9% річних з кінцевим терміном погашення кредиту до 30 жовтня 2014 року, та договір іпотеки №5534 від 30 жовтня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за яким з метою забезпечення виконання зобовязань перед Банком за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, передано в іпотеку Банку нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д., загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб б. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 своїх зобовязань за кредитним договором, станом на 25 вересня 2013 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 801311 грн. 15 коп., з яких:

залишок по тілу кредиту в сумі 337769 грн. 64 коп.,

заборгованість за відсотками в сумі 359780 грн. 96 коп.,

пеня за несвоєчасну сплату платежів в сумі 73829 грн. 80 коп.,

штраф в сумі 29930 грн. 75 коп..

А тому, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року в розмірі 801311 грн. 15 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №5534 від 30 жовтня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д, загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб - б, шляхом продажу Банком, з укладанням від свого імені договору купівлі - продажу предмета іпотеки будь - якій особі - покупцеві на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», та наданням Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Осіб, які зареєстровані та проживають у спірному будинку: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, позивач просить виселити та зобов'язати Волицьку сільську раду зняти вищевказаних осіб з реєстраційного обліку за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д.

В ході судового розгляду судом до участі у справі було залучено як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Красилівську районну державну адміністрацію Хмельницької області як орган опіки та піклування.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу слухати за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_5, та представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися, надіслали до суду заперечення, в яких в задоволенні позову просили відмовити у звязку із визнанням рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року, яке набрало законної сили 21 липня 2015 року, недійсним договору іпотеки №5534, який укладений 30 листопада 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1, просили справу слухати за їх відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області як органу опіки та піклування, в судове засідання не зявилася, надіслала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності.

Представник Волицької сільської ради Красилівського району в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив відмовити в задоволенні позову.

Дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що 30 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, за яким ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 350000 грн. зі сплатою 18,9% річних з кінцевим терміном погашення кредиту до 30 жовтня 2014 року та договір іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за яким за яким з метою забезпечення виконання зобовязань перед Банком за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, передано в іпотеку Банку нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня 1Д., загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб б.

Свої зобовязання за кредитним договором, ОСОБА_1 не виконує, тому станом на 25 вересня 2013 року має заборгованість в розмірі 801311 грн. 15 коп., з яких:

залишок по тілу кредиту в сумі 337769 грн. 64 коп.,

заборгованість за відсотками в сумі 359780 грн. 96 коп.,

пеня за несвоєчасну сплату платежів в сумі 73829 грн. 80 коп.,

штраф в сумі 29930 грн. 75 коп..

Рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року, яке набрало законної сили 21 липня 2015 року, визнано недійсним правочин, оформлений договором іпотеки б/н житлового будинку №1Д загальною площею 210,9 кв.м. по вул.50 років Жовтня в с.Волиця Красилівського району Хмельницької області, який укладений 30 листопада 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за №5534.

Враховуючи викладене, суд вважає, що відсутні підстави для звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року в розмірі 801311 грн. 15 коп., на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, а саме: житловий будинок №1Д загальною площею 210,9 кв.м. по вул.50 років Жовтня в с.Волиця Красилівського району Хмельницької області.

Вказані обставини підтверджуються: кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, договором іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст.17 Закону України «Про іпотеку», суд

в и р і ш и в:

В позові відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Красилівський районний Хмельницької області суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_8