Справа № 140/673/15-ц
Провадження № 2/140/10/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.04.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочинів частково недійсними, скасування державної реєстрації, визнання права власності на ? частину квартири, -

В С Т А Н О В И В :

19.03.2016 року до суду з позовом звернулася ОСОБА_1 про визнання правочинів частково недійсними, скасування державної реєстрації, визнання права власності на ? частину квартири, вказавши в позові, що 07.05.2008 року помер її чоловік ОСОБА_5, який постійно проживав та був прописаний (зареєстрований) в м. Немирів, Вінницької області.

Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з частини житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

Спадкоємцями за законом на майно спадкодавця є позивачка ОСОБА_1 та син спадкодавця ОСОБА_2 інших спадкоємців не має.

ОСОБА_2 при прийнятті спадщини після смерті ОСОБА_5 не повідомив державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори що крім нього спадкоємцем на майно ОСОБА_5 є дружина спадкодавця і тому на його імя було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.01.2011 року на квартиру АДРЕСА_2.

Рішенням Немирівського районного суду від 26.05.2011 року у справі за її позовом до ОСОБА_2 та Немирівської державної нотаріальної контори про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності на ? частину спадкового майна задоволено її позовні вимоги, а саме: зобовязано державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори внести зміни до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.01.2011 року на імя ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3, що належала ОСОБА_5, який помер 07.05.2008 року, а саме: вказати, що ? частина даного майна належить ОСОБА_2, а інша ? частина ОСОБА_1 Скасовано державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_4 проведену Комунальним підприємством «Тульчинське бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_2

Вона звернулась до державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори з приводу виконання рішення в частині внесення змін до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.01.2011 року на імя ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3, що належала ОСОБА_5, який помер 07.05.2008 року, а саме: вказати, що ? частина даного майна належить ОСОБА_2, а інша ? частина ОСОБА_1

Її було розяснено, що це буде можливим після того, як ОСОБА_2 надасть нотаріусу свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2011 року на квартиру АДРЕСА_5.

Вона звернулась з заявою до Державної реєстраційної служби Немирівського РУЮ від 23.07.2013 року з приводу скасування державної реєстрації на квартиру проведеної за ОСОБА_2 Її було відмовлено. Вона звернулась з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Немирівського РУЮ з приводу визнання відмови незаконною та зобовязання вчинити дії щодо скасування державної реєстрації проведеної за ОСОБА_2 на квартиру. Під час розгляду справи в суді її стало відомо, що ОСОБА_2 подарував квартиру ОСОБА_3, ОСОБА_3 в свою чергу подарував квартиру ОСОБА_4, договір дарування вчинено приватним нотаріусом ОСОБА_6 02.10.2014 року.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 перебувають між собою в родинних стосунках. Ускладнення між ними договорів дарування вона нічим іншим як намаганням ОСОБА_2 уникнути внесення змін до свідоцтва про право на спадщину за законом. Своїми діями відповідачі фактично позбавили її власності, вона не має власного житла, змушена винаймати помешкання.

Вчинені між сторонами правочини є недійсними в частині ? частини майна, квартири АДРЕСА_3, яка фактично є її власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ст. 217 ЦК України, недійсність окремої частини правочину не має наслідком недійсності інших його частин і правочину в цілому, якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього недійсної частини.

ОСОБА_2 мав право розпорядитися ? частиною квартири, а розпорядився всією квартирою.

Вона прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Просить визнати частково недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в частині відчуженого майна. Визнати частково недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в частині ? частини відчуженого майна. Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведену за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_6. Визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом видане 29.01.2011 року на імя ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_6, в частині ? частини квартири. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_7 після смерті її чоловіка ОСОБА_5 померлого 07.05.2008 року.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та просять задовольнити з мотивів, що викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судові засідання повторно не зявилися, без поважних причин, хоча про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, що підтверджується оголошеннями в газеті «Урядовий курєр», зворотними поштовими повідомленнями. Заяв про розгляд справи у їх відсутність або про відкладення судового засідання на адресу суду не надходило.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через курєрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам, що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, судова повістка направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

З огляду на зазначене вище, за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні позивачку та її представника, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону та підтверджується матеріалами справи, а саме: паспортними даними ( а. с. 7 ), копією свідоцтва про одруження ( а. с. 8 ), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 ( а. с. 9 ), копією заочного рішення Немирівського районного суду від 26.05.2011 року ( а. с. 10 ), копією договору дарування квартири від 15.06.2013 року ( а. с. 17-18 ), копією свідоцтва про право на спадщину за законом ( а. с. 19 ), копією витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно КП «Тульчинське МБТІ» ( а. с. 20 ), копією інформаційної довідки є Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів ( а. с. 22 ), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а. с. 23 ), копією звіту № 37-Н/2013 про проведення оцінки вартості двокімнатної квартири розташованої за адресою: Вінницька область, м. Немирів, провул. Леніна, буд. 2, кв. 4 ( а. с. 24-67 ) та копією звіту № МО140930-01 про незалежну оцінку двокімнатної квартири № 4, на першому поверсі житлового будинку, що розташований за адресою: Вінницька область, Немирівський район, м. Немирів, провулок Леніна, буд. 2

( а. с. 68-100 ).

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 60 ч. 1 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Ст. 1301 ЦК України визначено, що свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 при прийнятті спадщини після смерті ОСОБА_5 не повідомив державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори що крім нього спадкоємцем на майно ОСОБА_5 є дружина спадкодавця позивачка ОСОБА_1, тому на імя ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.01.2011 року на квартиру АДРЕСА_2.

Враховуючи, що свідоцтво про прийняття спадщини за законом від 29.01.2011 року

яке видане на імя відповідача ОСОБА_2 порушує майнові права позивачки ОСОБА_1, як спадкоємця першої черги за законом, тому суд дійшов висновку, що воно підлягає визнанню недійсним в частці ? частини.

З тих же підстав підлягає частковому скасуванню державна реєстрація права власності на ? частину квартири АДРЕСА_7 після смерті ОСОБА_5 померлого 07.05.2008 року, що зареєстрована за ОСОБА_2

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи, що частка спадщини позивачки в спадковому майні після смерті ОСОБА_5 складає ? частина квартири АДРЕСА_7,тому суд дійшов висновку, що позов в частині визнання права власності підлягає задоволенню.

Згідно ст. 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсним», п. 9. Згідно зі статтею 217 ЦК правочин не може бути визнаний недійсним у цілому, якщо закону не відповідають лише його окремі частини й обставини справи свідчать про те, що він був би вчинений і без включення недійсної частини. У цьому разі відповідно до статті 217 ЦК суд може визнати недійсною частину правочину, зясувавши думку сторін правочину. Якщо у недійсній частиині правочин був виконаний однією зі сторін, суд визначає наслідки його недійсності залежно від підстав, з яких він визнаний недійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 203, 215-217, 229, 328, 392, 717 ЦК України, ст. ст. 10, 57-60, 88, 169, 208-209, 212-215, 224, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати частково недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_4, від 15 червня 2013 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в частині відчуженого майна.

Визнати частково недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_4, від 02 жовтня 2014 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в частині ? частини відчуженого майна.

Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведену за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_6.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом видане 29.01.2011 року на імя ОСОБА_8 на квартиру АДРЕСА_6, в частині ? частини квартири.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_7 після смерті її чоловіка ОСОБА_5 померлого 07.05.2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: