Справа № 684/112/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2016 року смт.Стара Синява

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі : головуючого судді Віговського В.О., при секретарі Олійник Л.М., розглянувши у судовому засіданні в смт. Старій Синяві цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старосинявської селищної ради Старосинявського району про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні споруди, -

встановив :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Старосинявської селищної ради Старосинявського району про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні споруди після смерті батька - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Залісся Старосинявського району, право власності на житловий 2-х кімнатний будинок та надвірні будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1.

На обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона, будучи спадкоємицею за заповітом після смерті батька, прийняла спадщину. Проте, державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. А тому позивачка не може реалізувати свої спадкові права щодо вказаного житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1, яка у встановленому порядку оповіщена про час і місце судового засідання, до суду не з'явилась. Від неї надійшла заява, в якій вона зазначила, що позов підтримує і просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2, яка у встановленому порядку оповіщена про час і місце судового засідання, до суду не з'явилась. Від неї надійшла заява, в якій вона зазначила, що позов визнає і просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача - Старосинявської селищної ради Старосинявського району, який у встановленому порядку оповіщений про час і місце судового засідання, до суду не з'явився. Від нього надійшла заява, в якій він зазначив, що позов визнає і просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Залісся Старосинявського району, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 04.01.2012 року. За свого життя ОСОБА_3, на земельній ділянці, яка була надана йому у користування, збудував житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1.

.

За життя ОСОБА_3 технічний паспорт на житловий будинок не виготовлявся, право власності на споруди в БТІ не зареєстровано, що підтверджується технічним паспортом, виданим 11.01.2016 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на ім'я позивачки.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить вказаний житловий будинок та надвірні споруди.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Враховуючи правову позицію ВССУ, викладену в п. 3.1 Інформаційного листа від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, суд прийшов до висновку про те, що 2-х кімнатний будинок та надвірні будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1, належали спадкодавцю на праві власності.

ОСОБА_1, яка є спадкоємицею за законом, прийняла спадщину, проте, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадщини, що підтверджується листом державного нотаріуса від 27.01.2016 року №11/02-14.

Основним Законом України в статті 41 визначається, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Відповідно до абз. 2 п. 3.1 Порядку, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України

19.03.2013 N 95, відповідність житлового будинку та надвірних будівель, що розташовані по АДРЕСА_1 вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил підтверджується технічним паспортом, складеним 11.01.2016 р. Хмельницьким БТІ.

Зібрані по справі докази вказують, що ОСОБА_3 належав житловий будинок та надвірні споруди, спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивачка прийняла спадщину і є спадкоємицею за законом.

За наведених обставин суд вважає, що несвоєчасне виготовлення технічного паспорту на житловий будинок, не є підставою відмови у захисті права позивачки.

На підставі ст. ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 60, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року право власності на житловий 2-х кімнатний будинок та надвірні будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Віговський В.О.