Копія Справа № 326/415/16-цр
Провадження № 2/326/194/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2016р. м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Назарової А.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, третя особа Реєстраційна служба Приморського районного управління юстиції Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 25.03.2016р. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності обєкти нерухомого майна, що складається з житлового будинку «А», з господарчими будівлями та спорудами: «Ж» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - гараж, «Е» - убиральня, «Б» - басейн для забору води, «В» - колодязь, які розташовані по вул.Центральній, № 93 в с.Банівка Приморського району Запорізької області за набувальною давністю.

В суді позовні вимоги підтримав та пояснив, що з 1992р. він разом з родиною користується вказаним житловим будинком. Будинок його батьками будувався з 1959р..

Представник відповідача з позовом згодна.

Третя особа двічі не прибула до суду, суд розглядає справу в її відсутності.

Заслухавши сторони та перевіривши докази по справі приходить до наступних висновків.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 93 по вул.Коларова в с.Банівка Приморського району Запорізької області, на земельній ділянці розташовані: житловий будинок житлового будинку «А», з господарчими будівлями та спорудами: «Ж» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - гараж, «Е» - убиральня, «Б» - басейн для забору води, «В» - колодязь, будинок здано у експлуатацію з 1975р. (а.с. 7-13). Розпорядженням Банівського сільського голови № 2 від 12.02.2016р. перейменовано вул.Коларова на вул.Центральна в с.Банівка Приморського району (а.с. 14). За довідкою Банівської сільської ради, ОСОБА_1, 23.02.1950р. народження дійсно, з моменту смерті ОСОБА_3, а саме 1992р., відкрито користується та утримує житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, за адресою: с.Банівка, вул.Центральна, будинок 93 Приморського району Запорізької області (а.с. 15). За рішенням Банівської сільради від 29.04.16р.№ 1-7/2016, земельна ділянка по вул. Центральна № 93 0,0500 га. відведена ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку. За копією з погосподарчої книги на 1983р. вказаний будинок використовувався батьками позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 1956р. (а.с.9-10).

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З викладеного суд вважає, що вказаний будинок входив до колгоспного двору в с. Банівка та на той час належав колгоспу, і в ньому проживала родина ОСОБА_4. За діючим тоді законодавством, та до введення у дію 1963р. Цивільного кодексу УРСР вказаний будинок було збудовано та введено у експлуатацію як колгоспний будинок. Відповідно, позивач, який проживає в цьому будинку, набув право власності на нерухоме майно, будинок і прибудови за адресою по вул.Центральній № 93 в с.Банівка Приморського району Запорізької області і необхідно його право визнати за набувальною давністю, так як з часу його володіння майном - 1992р. на час розгляду справи, минуло більше 15 років.

Тому позов обґрунтовано і підлягає задоволенню.

Питання відшкодування судових витрат не заявлено, тому суд за ст.88 ЦПК це питання не вирішує.

Керуючись ст.ст. 3,7, 8, 10, 15, 209, 214, 215 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати за ОСОБА_1, 23.02.1950р. народження право власності на житловий будинок та господарські споруди, які складаються з: житлового будинку «А», «Ж» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - гараж, «Е» - убиральня, «Б» - басейн для забору води, «В» - колодязь, що розташовані по вул.Центральній, №93 в с.Банівка Приморського району Запорізької області, на земельній ділянці 0.0500 га. кадастровий номер :18:004:0032, за набувальною давністю.

Оскаржити рішення можна до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 10 діб.

Повний текст рішення складено 06.05.2016р.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев

05.05.2016