Провадження № 2/761/6735/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 грудня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.,

при секретарі Савенко О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменовано з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією. Відповідно до п. 2.1. Статуту Підприємство створене з метою отримання прибутку від господарської діяльності, спрямованої на задоволення суспільних потреб, надання послуг населенню у сфері житлово-комунального господарства в якості виконавця цих послуг. Відповідач є власником нежитлового приміщення в будинку № АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 223 від 05.02.2008 р. Між позивачем, в особі директора КП «ЖЕК «Нивки» та відповідачем був укладений договір про нарахування та збір платежів з власників (орендарів) за спожиті комунальні послуги на користь їх виробників № 91 від 05.02.2008 р. Відповідно до розрахунку заборгованості за комунальні послуги по нежитловому приміщенню ФО ОСОБА_1 за договором № 91 за період з 23.09.2010 по 06.02.2013 р. заборгованість складає: 85 004, 58 грн. 01.03.2012 р. між сторонами було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № Н-030. За період з 30.06.2012 по 27.06.2014 р. заборгованість відповідача складає 97 970,60 грн. Між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості від 10.01.2014 року № РСТ-165. Відповідач не виконав умови договору і не сплатив всю суму заборгованості, але підписавши договір про реструктуризацію заборгованості від 10.01.2014 року № РСТ-1652, визнав заборгованість у розмірі 126 771,29 грн. 15.10.2014 року позивачем було надіслано претензію та лист № 02/4328 про розірвання договору реструктуризації. Заборгованість на день звернення до суду не сплачено. У зв'язку з порушенням виконання договору реструктуризації, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 182 975,18 грн. та судові витрати.

Представник позивача в судове засіданні не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Направив в адресу суду заяву де зазначив, що просить розглянути справу за його відсутність та винести рішення відповідно до чинного законодавства. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. Заяв та клопотань від нього в адресу суду не надходило.

Суд, керуючись положеннями ст. ст.169, 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів, ухваливши заочне рішення, отримавши на це згоду представника позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення в будинку № АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 223 від 05.02.2008 р.

У період з квітня 2007 року по жовтень 2010 року облік, нарахування та збір платежів від власників (орендарів) нежитлових приміщень від імені КП УЖГ здійснювали КП «ЖЕКи», що діяли на підставі договорів доручення.

Відповідно до Окремого доручення Першого заступника голови Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації Пахальчук Г.Д. від 13.09.2010 р. № 905 з метою підвищення контролю за рівнем платіжної дисципліни і недопущенням безоплатного використання теплової енергії та водопостачання КП УЖГ (КП «ЦОС Шевченківського району») було зобов'язано заключити прямі договори з орендарями та власниками нежитлових приміщень Шевченківського району.

Між позивачем, в особі директора КП «ЖЕК «Нивки» та відповідачем був укладений договір про нарахування та збір платежів з власників (орендарів) за спожиті комунальні послуги на користь їх виробників № 91 від 05.02.2008 р.

В подальшому, 01.03.2012 р. між сторонами було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № Н-030.

Відповідно до п. 3.2. договору, у разі застосування щомісячної системи оплат послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа місяця, що настає розрахунковим.

Згідно з п. 4.2.1 споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений договором строк.

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» перейменоване в комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району».

Відповідно до положень ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, виконавець, виробник.

Як вбачається зі Статуту позивача, підприємство створене з метою отримання прибутку від господарської діяльності, спрямованої на задоволення суспільних потреб, надання послуг населенню у сфері житлово-комунального господарства в якості виконавця цих послуг.

Основними напрямками діяльності відповідно до п. 2.2. Статуту, основними напрямками діяльності позивача є забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення) та централізованого опалення до споживачів по внутрішньобудинкових мережах на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг; здійснення нарахувань та виготовлення рахунків на сплату житлово-комунальних послуг для споживачів (власників, наймачів) жилих та нежилих приміщень.

Таким чином КП «ЦОС Шевченківського району м. Києва» є виконавцем послуг у сфері житлово-комунального господарства, що їх споживають відповідач.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема, безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Приписами ст. 638 ЦК України, визначається, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У зв'язку із неналежним виконанням умов договору та виниклою заборгованість між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості від 10.01.2014 року № РСТ-165.

Відповідно до п. 1.1 договору, боржник (відповідач) визнає свої зобов'язання перед кредитором (позивачем), що виникли у зв'язку з несвоєчасним розрахунком за спожиті комунальні послуги за період з 01.09.2010 р. по 01.12.2013 року, відповідно до підписаного акту звірки взаємних розрахунків. А також відповідно до умов договорів № 91 та № Н-030, які станом на 01.12.2013 р. становлять суму у розмірі 126 771,29 грн.

Згідно з п. 2.2 та п. 2.2.5 договору, кредитор (позивач) має право приймати рішення про дострокове розірвання договору про реструктуризацію у разі не виконання боржником п. 1.3 цього договору, що виразилось у відсутності оплат за графіком погашення заборгованості протягом 2 (двох) місяців.

Оскільки умови договору відповідачем було порушено, 15.10.2014 року позивачем було направлено претензію № 02/4328 про розірвання договору реструктуризації.

Як вбачається із розрахунку заборгованості, долученим до матеріалів справи, розмір заборгованості відповідача за житлово-комунальні послуги за період з 23.09.2010 р. по 06.02.2013 року в загальній сумі становить 85 004,58 грн., за період з 30.06.2012 року по 27.06.2014 року становить 97 970 грн. 60 коп.

Виходячи із розрахунку заборгованості за зазначені періоди представником позивача враховано двічі заборгованість з 30.06.2012 р. по 06.02.2013 р., що складає різницю в розмірі з урахуванням заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг, індексу інфляції та 3% річних - 34 382 грн. 06 коп.

Під час розгляду справи, не було надано переконливих доказів, які свідчать, що загальна сума у розмірі 182 975,18 грн., зазначена в якості заборгованості у розрахунку, має відношення до боргу, який виник за вказаний період.

Відповідно до приписів ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки встановлено, що відповідач не повною мірою сплачував у вказаний період надані житлово-комунальні послуги, зважаючи на те, що предтавником позивача не доведено суму заборгвоаності в розмірі 182 975,18 грн., суд вважає за можливе стягнути з відповідача заборгованість за вказаний у позові період - заборгованість за надані послуги з 23.09.2010 р. по 06.02.2013 року в розмірі 85 004,58 грн. та за період з 06.02.2013 року по 27.06.2014 року в розмірі 63 588,54 грн., що в загальному розмірі становить 148 593 грн. 12 коп.

Розподіляючи судові витрати, суд керується положеннями ст. 88 ЦПК України.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 3,11,57,60,88,169,212-215 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, ст. ст. 625, 638 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» () судовий збір у розмірі 148 593 грн. 12 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» () судовий збір у розмірі 2 228 грн. 90 коп.

В іншій частині відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Позивач, який не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.

Суддя: