№317/986/16-ц
№/п 2/317/493/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2016 року

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Ачкасова О.М.

при секретарі - Кузіної Л.Х,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, ОСОБА_2, про звільнення майна з під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, ОСОБА_2 про звільнення майна з під арешту, посилалась на те, що позивачці на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 0,1300 гектарів, яка розташована на території Балабинської селищної ради, за адресою : смт.Балабине, вул.Українська, 2, Запорізького району Запорізької області, на підставі договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року. До моменту придбання позивачкою зазначеної земельної ділянки, частина цієї земельної ділянки площею 0,1000 га належала ОСОБА_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №713557, виданого на підставі договору дарування, та частина земельної ділянки, площею 0,0300 га належала ОСОБА_2, на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку , серії ЗП №166074, виданого на підставі рішення сільської ради №6/3 від 10.11.2005 року. Після укладання договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року, на державних актах приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_3, 28.02.2009 року були зроблені відмітки про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на земельні ділянки перейшли до позивачки. У вересні 2015 року позивачка мала намір здійснити продаж зазначеної земельної ділянки, однак з»ясувалося, що на вказану земельну ділянку, кадастровий номер :04:012:0089, за адресою : смт.Балабине, вул.Українська,2, Запорізького району Запорізької області, зареєстроване обтяження, а саме : арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 9588135, підстава обтяження постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 369/6, 04.03.2010 р., Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ, державний виконавець Трифанова. Крім того, власником даної земельної ділянки зазначено ОСОБА_2, яка була попереднім власником. У зв»язку із чим, позивачка була вимушена звернутися до суду із позовом.

У судове засідання позивачка не з»явилася, від представників позивачки надійшла заява, у якій вони підтримали позов позивачки в повному обсязі, просили його задовольнити та розглянути справу за їхньої відсутності.

Відповідач державний виконавець Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій зазначив, що орган державної виконавчої служби є неналежним відповідачем та просили суд розглядати справу за його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2, у судове засідання не зявилася, надала заяву, у якій позов визнала, просила суд розглянути справу за її відсутності.

Суд за вказаних обставин вважає за можливе розгляд справи за відсутності зазначених осіб, які беруть участь у справі і не зявилися.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року, підтверджується договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0,1300 гектарів, яка розташована на території Балабинської селищної ради, за адресою : смт.Балабино, вул.Українська, ділянка №2, Запорізького району Запорізької області. Частина цієї земельної ділянки площею 0,1000 га належала ОСОБА_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №713557, виданого на підставі договору дарування, а частина земельної ділянки, площею 0,0300 га належала ОСОБА_2, на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку , серії ЗП №166074, виданого на підставі рішення сільської ради №6/3 від 10.11.2005 року. Після укладання договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року, на державних актах приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_3, 28.02.2009 року були зроблені відмітки про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Продаж земельної ділянки сторони здійснили за 13000,00 грн., які ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1

Після укладання договору купівлі- продажу від 28.02.2009 року, право власності на земельні ділянки перейшло до позивачки.

Згідно ст.ст.638,639 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві) , а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Факт укладання договору купівлі-продажу також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів від 28.02.2009 року.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про власника вищезазначеної земельної ділянки.

Згідно інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 17.09.2015 р., на земельну ділянку, кадастровий номер :04:012:0089, за адресою : смт.Балабине, вул.Українська, 2, Запорізького району Запорізької області, зареєстроване обтяження, а саме : арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 9588135, підстава обтяження постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 369/6, 04.03.2010 р., Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ, державний виконавець Трифанова.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні права володіння та розпорядження своїм майном.

Підставою для реєстрації припинення обтяжень та заборони відчуження може бути судове рішення. Існуюче зареєстроване обтяження у вигляді арешту нерухомого майна порушує права та інтереси власника майна, тому порушені права підлягають захисту у спосіб зазначений позивачем.

Згідно постанови державного виконавця Комунарського ВДВС Запорізького МУЮ, від 01.02.2010 року, було відкрито виконавче провадження , відповідно до наказу №15/241/09 від 21.12.2009 р., виданого Господарським судом м.Запоріжжя, про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПП «Віза» - 662439,50 грн.

Згідно постанови державного виконавця Комунарського ВДВС Запорізького МУЮ, від 14.09.2010 року, виконавче провадження було закінчено, та припинена чинність арешту майна боржника ОСОБА_2 та скасовані заходи примусового виконання рішення.

Відповідно до ч.2 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна , арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Таким чином, безпосереднє зняття арешту з майна здійснюється за постановою державного виконавця, яка приймається на підставі відповідного рішення суду. Право зняття арешту з майна належить лише державному виконавцю того органу державної служби, який цей арешт накладав.

За таких підстав, суд вважає, що позов слід задовольнити та зняти арешт з земельної ділянки, кадастровий номер :04:012:0089, розташованої за адресою : смт.Балабине, вул.Українська, 2, Запорізького району Запорізької області, реєстраційний номер обтяження 9588135, підстава обтяження постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 369/6, 04.03.2010 р., Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ, державний виконавець Трифанова.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 317,319,321,391,328, 386, 638,639,640,655 Цивільного кодексу України, ст.ст.17,19,57, 60 Закону України «Про виконавче провадження» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з земельної ділянки, кадастровий номер :04:012:0089, розташованої за адресою : смт.Балабине, вул.Українська, буд. №2, Запорізького району Запорізької області, реєстраційний номер обтяження 9588135, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 369/6, 04.03.2010 р., Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ, державний виконавець Трифанова.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя :