Провадження № 2/520/1273/16
Київський районний суд м. Одеси у складі
головуючого судді - Прохорова П.А.
при секретарі - Цвігун А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку позовного провадження справу за позовом Комунального підприємства «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
19.08.2015 року позивач, Комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті комунальних послуг, та обґрунтовуючи свої вимоги неналежним виконанням відповідачем її обов'язків з сплати комунальних платежів, через що у неї утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 2097,65 грн. Разом з тим позивач посилався на те, що квартира в якій проживає відповідач є її приватною власністю, при цьому будинок знаходиться в повному господарському віданні ЖКС «Вузівський» згідно розпорядження міського голови №97 - 01 року від 28.01.2003 року.
Представник позивача надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, на підставі наявних в матеріалах справи документів, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином шляхом надсилання судових ухвал та повісток на адресу, зазначену у довідці з Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, заперечення на позовну заяву не надала.
При цьому суд зазначає, що відповідно до п. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі.
У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ч.3 ст. 18,ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК України, суд, за згодою представника позивача суд ухвалив постановити у справі заочне рішення.
Дослідивши письмові пояснення позивача та відомості матеріалів справи суд встановив наступні обставини.
Як вбачається із матеріалів справи, КП «ЖКП «Вузівський» є виконавцем робіт з утримання будинків, споруд та прибудинкової території та замовником послуг водопостачання, водовідведення, збирання та вивезення твердих побутових відходів та обслуговування ліфтового обладнання, є балансоутримувачем багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1, у якому розташована квартира №26, у якій проживає (згідно довідки про склад родини №1604 від 21.05.2015 року) відповідач.
Згідно приписів ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Щодо оформлення правовідносин між сторонами то суд зазначає, що за обставинами справи КП ЖКС Вузівський надіслав лист-пропозицію ОСОБА_1 щодо можливості укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але відповідач, не дивлячись на зобов'язання, які закріплені в ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» де вказано, що споживач зобов'язаний укласти договір надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, проігнорувала таку пропозицію.
При цьому КП «ЖКС «Вузівський» фактично надавав послуги з утримання будинку і прибудинковій території, а відповідач приймала ці послуги, користувався ними, але у порушення її обов'язки не сплачувала відповідні строкові платежі.
За п.2ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території.
За ст.67,68 ЖК України відповідач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до вимог ст. ст.156, 162 ЖК України власники квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і при домової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комун Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обов'язком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги.
У разі порушення зобов'язання з боку однієї сторони, друга сторона, згідно ст.15,16 Цивільного Кодексу України та ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України може звернутися до суду з захистом своїх порушених прав. Враховуючи, що позивач виконав свої зобов'язання у повному обсязі, а відповідач, в порушення своїх вимог зобов'язань несвоєчасно здійснювала оплату за надані послуги та має заборгованість, суд вважає данні обставини доведеними, а отже заявлений позов підлягає задоволенню у повному обсязі, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача грошових коштів в розмірі 2097,65 грн.
З викладеного, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати - 234,60 грн.
Керуючись ст.ст. 67-68, 162 ЖК України, ст.ст. 525, 526 ЦК, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 213-215, 224-226 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» заборгованість по сплаті комунальних послуг в розмірі 2097,65 грн. та судовий збір в розмірі 243,60 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П. А. Прохоров