Справа № 310/2867/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

21 червня 2016 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.

при секретарі Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Бердянського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул.Макарова, 7-д, м.Бердянськ, Запорізька область та має кадастровий номер :07:010:0023. Зазначила, що з 29 вересня 2007 року перебувала в шлюбі з відповідачем. За час шлюбу 05 травня 2009 року народилася донька ОСОБА_3. Шлюб розірвано рішенням суду від 08 вересня 2015 року. Ухвалою суду від 19 січня 2016 року здійснено поділ спільного майна подружжя та за ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлову будівлю, що знаходиться по вул.Макарова, 7-д в м.Бердянськ Запорізької області. Відповідач є власником спірної земельної ділянки та на даний час позбавляє її можливості користуватися земельною ділянкою, на якій знаходиться нежитлова будівля. Вказує про необхідність усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, на якій знаходиться нежитлова будівля, шляхом визнання за нею права власності на спірну земельну ділянку.

В судове засідання позивач не зявилася. До суду надійшла заява представника позивача про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за відсутності позивача та її представника. Надано згоду на вирішення справи заочно.

Відповідач в судове засідання не зявився двічі. На адресу зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання відповідача направлено ухвалу про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками та повістки-виклики. До суду повернулися поштові конверти з відмітками «за зазначеною адресою не проживає».

Справу вирішено заочно.

Аналізуючи надані докази суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 29 вересня 2007 року (актовий запис від 29.09.07 р. № 696).

За час шлюбу народилася донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис від 05.06.09 р. № 523).

Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 08 вересня 2015 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано (справа № 310/5639/15-ц). Рішення суду набрало чинності 19 вересня 2015 року.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 19 січня 2016 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Визнано за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю по вул..Макарова, 7-д в м.Бердянську Запорізької області зі скасуванням права власності на неї ОСОБА_2 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(справа № 310/9791/15-ц). Ухвала суду набрала чинності 26 січня 2016 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 911819 власником земельної ділянки площею 0,1000га. Для індивідуального дачного будівництва, розташованої за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул..Макарова, 7-д, є ОСОБА_2. Право власності також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття право власності на ці обєкти.

Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Суд приходить до висновку, що у випадку переходу права власності на обєкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці обєкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак обєкта права власності.

Відповідна правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 11 лютого 2015 року (справа № 6-2цс15).

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню та перешкоди, які чинить відповідач позивачу, підлягають усуненню шляхом визнання права власності за позивачем на спірну земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомості, що належить ОСОБА_1 на праві власності.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га., кадастровий номер :07:010:0023, яка розташована за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Макарова, 7-д.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій