Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1249/16-ц

номер провадження 2/695/843/16

15 серпня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Середи Л.В.

при секретарі - Оніщенко Н.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1 та

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення плати за житло, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення плати за житло в сумі 1750,0 гривень, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до укладеного договору найму житла від 01.06.2015 року позивач здала в найм належну їй на праві власності частину житлового будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 101,2 кв. м з надвірними спорудами строком по 01.01.2016 року ОСОБА_3 та членам його сімї: ОСОБА_4 та її дочці ОСОБА_5 Щомісячна плата складає 500 грн. та комунальні платежі. Станом на 31.08.2015 року відповідачі мали заборгованість по сплаті за житло в сумі 2500,0 грн., що складалась із: 1000,0 грн. комунальні послуги та 1500,0 грн. щомісячна плата за червень, липень, серпень 2015 року, на підтвердження цього ОСОБА_3 власноручно написав розписку 31.08.2015 року про повернення зазначеної суми протягом 1,5 місяці. Проте до теперішнього часу повна сума заборгованості не виплачена, до сплати залишилось 1750,0 грн., що складається із щомісячної плати за червень, липень, серпень 2015 року в сумі 1500,0 грн. та плати за проживання 15 днів у вересні 2015 року в сумі 250,0 грн., що і змусило ОСОБА_1 звернутись до суду з вищезазначеним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 повністю ствердили позовні вимоги, посилаючись на укладений договір від 01.06.2015 року, розписку ОСОБА_3 від 31.08.2015 року та чинне законодавство.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання неодноразово не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про дату, час та місце судового розгляду ставився до відому належним чином.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що дійсно наймала житло у позивачки, коли проживала однією сім`єю з ОСОБА_3, і дійсно він укладав договір найму житла. Проживали по 15.09.2015 року. Дійсно у них був борг у сумі 2500,0 грн., проте вона домовилась з ОСОБА_1, що вона сплатить комунальні платежі, а плату за житло в сумі 1500,0 грн. нехай та стягує з ОСОБА_3 Проте ОСОБА_1 умови укладеного усного договору не виконує, а тому позовні вимоги ОСОБА_4 не визнає. Надалі відповідачка у судове засідання повторно не з`явилась, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про дату, час та місце розгляду справи ставилась до відому належним чином.

Суд, заслухавши думку позивача та його представника про можливість закінчення справи розглядом за відсутності відповідачів, та враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду, закінчує розгляд справи за відсутності відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Суд заслухавши пояснення учасників процесу та вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору від 01.06.2015 року, укладеного ОСОБА_1 та ОСОБА_3, у частині будинку, загальною площею 101,2 кв. м, що належала позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державною нотаріальною конторою 28.08.2011 року за реєстровим № 1050.

Згідно із ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло.

Відповідно до ч. 1 ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом з наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов`язків щодо користування житлом.

Згідно з розпискою ОСОБА_3 від 31.08.2015 року борг за проживання складав 2500,0 грн., який він зобов`язувався повернути протягом 1,5 місяців.

Як вбачається з пояснень ОСОБА_1 та ОСОБА_4, даних ними у судовому засіданні, дійсно відповідачі проживали за вищезазначеною адресою по 15.09.2015 року і відповідачкою ОСОБА_4 сплачені комунальні платежі на суму близько 1000,0 грн.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що в порушення умов укладеного договору ОСОБА_3 винний ОСОБА_1 плату за користування житлом у сумі 1750,0 грн. (1500,0 грн. - плата за за червень, липень, серпень 2015 року та плата за проживання 15 днів у вересні 2015 року в сумі 250,0 грн.).

Враховуючи, що ОСОБА_4, як член сім`ї ОСОБА_3, має рівні з наймачем права та обов`язки щодо користування житлом, то суд стягує в солідарному порядку заборгованість по платі за житло з ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

А тому суд також приходить до висновку про стягнення з відповідачів солідарно на користь позивача судового збору в сумі 551,2 грн., що стверджується квитанцією № 16161920 від 22.04.2016 року та витрат на правову допомогу в сумі 1400,0 грн., що стверджуються квитанціями № 0305 від 12.03.2016 року та № 0629 від 15.08.2016 року.

На підставі зазначеного та керуючись ст. 526,

ст., ст. 526, 815, 816 ЦК України, ст., ст. 10, 88,

ст., ст. 209, 212, 213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення плати за житло - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 1750 (одну тисячу сімсот п`ятдесят) гривень - в порядку відшкодування заборгованості по платі за житло.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 551,2 грн. - в порядку відшкодування судового збору та 1400,0 грн. - в порядку відшкодування витрат на правову допомогу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Середа Л.В.