Справа № 515/1801/16-ц
Провадження № 2/515/3157/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2016 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря Коренчук О.Е.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_3 до Татарбунарської міської ради Одеської області

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

26 жовтня 2016 року ОСОБА_3 предявила вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини.

На початку 1996 року ОСОБА_4 запропонував їй та її матері ОСОБА_5 на невизначе- ний час переїхати до належного йому будинку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської об- ласті та доглядати за ним, оскільки сам проживав в Кілійському районі Одеської області. З того часу вони проживали у будинку, ОСОБА_4 більше не бачили, останній час розшукували його для укладення з ним договору купівлі-продажу будинку. Приблизно рік тому вони дізнались, що ОСОБА_4 помер 27.11.2000 р. у м.Кілія Одеської області. Протягом двадцяти років вона з матір'ю проживали та були зареєстровані у будинку, безперервно та відкрито володіли нерухо- мим майном, провели безліч ремонтів та переобладнань, сплачували комунальні послуги. 25 жовт- ня поточного року її матір ОСОБА_5 померла. За таких обставин, просила визнати за нею пра- во власності на житловий будинок по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області за набу- вальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передбачено.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії свідоцтва про право на спадок по закону серії ААВ № 611207 (а.с.9) слідує, що ОСОБА_6 отримав у спадок житловий будинок, розташований по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області після смерті своєї сестри ОСОБА_7 Реєстрація вказаного права власності прове- дена Татарбунарським МБТІ 13.12.1996 р.

Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 05.09.2016 р. (а.с.10-14), підтверджує- ться, що ОСОБА_3 замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Бузкова (в минулому вул.Куйбишева) № 8 у м.Татарбунари Одеської області.

Згідно копії домової книги (а.с.15-16), у будинку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області з 21.12.2007 р. зареєстрована позивач.

Як вбачається з довідки БТІ (а.с.17), вартість спірного будинку з будівлями та спорудами скла- дає 125653 грн.

З матеріалів справи (а.с.19-20) видно, що рахунки за спожиту електроенергію за адресою: вул. Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області, сплачувались матірю позивача - ОСОБА_5

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 460168 (а.с.31), ОСОБА_5 помер- ла 25.10.2016 р. у м.Татарбунари Одеської області.

Згідно копії актового запису про смерть № 338 від 27.11.2000 р., складеного Кілійським район- ним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.41), ОСОБА_4 помер 24.11.2000 р. у м.Кілія Одеської області.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 12.12.2016 р., сформованої приватним нота- ріусом (а.с.48), видно, що у Спадковому реєстрі інформація щодо спадкової справи ОСОБА_4 відсутня.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є добросовісним набувачем житлового бу- динку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області, зареєстрована в ньому з 2007 року, користується ним з 1996 року, тобто добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує від- крито, безперервно ним володіти. Власник спірного будинку ОСОБА_4 помер 24.11.2000 р., ніхто на спадок не претендував.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_3 повинно бути визнано право власності на заз- начену житлову будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.58-60, 208, 209, 213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Татарбунарської міської ради Одеської об- ласті про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, яка народилася 24.11.1991 р. в смт.Сарата Оде- ської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з будів- лями та спорудами № 8 по вул.Бузкова (в минулому вул.Куйбишева) у м.Татарбунари Одеської об- ласті.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з дня йо- го проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко