Справа №701/1236/16-ц
Провадження №2/701/526/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2016 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1.
за участі секретаря -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Харківської сільської ради с. Харківка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 24.04.2005 року в с. Харківка Маньківського району Черкаської області помер батько позивачки, ОСОБА_4, актовий запис про смерть № 6 від 25.04.2005 року по Харківській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння в с. Харківка Маньківського району Черкаської області по вул. Набережній, 23, загальною вартістю 89550 грн., а також земельна ділянка площею 0,3321 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Харківка за тією ж адресою, що належала померлому на підставі державного акту серії ЯБ № 166725, виданого Маньківським відділом земельних ресурсів 30.11.2004 року. 14 квітня 2005 року батько позивачки, ОСОБА_4, вчинив заповіт, посвідчений секретарем Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований за реєстром № 16, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, і взагалі, все те, що буде що буде йому належати на день смерті і на що він за законом буде мати право, заповів позивачці. Крім позивачки, спадкоємцями за законом після смерті батька є заявниці рідні брати та сестри ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_8, склали письмові заяви про те, що вони не претендують на спадкове майно їх померлого батька та не заперечують проти визнання права власності на майно за позивачкою. Позивачки мати, ОСОБА_10, померла. Нотаріус відмовила позивачці в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння та земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, про що винесла відповідні постанови. 12.10.2016 року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння № 23 по вул. Набережній в с. Харківка Маньківського району Черкаської області. 19.10.2016 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської райдержадміністрації ОСОБА_11, було надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на закінчені будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами № 23 по вул. Набережній в с. Харківка Маньківського району Черкаської області, що змусило позивачку звернутися з відповідним позовом до суду.

Позивачка в судове засідання не зявилися, але надали суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просить суд розглянути справу у її відсутності.

Представник Харківської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що 24.04.2005 року в с. Харківка Маньківського району Черкаської області помер батько позивачки, ОСОБА_4, актовий запис про смерть № 6 від 25.04.2005 року по Харківській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння в с. Харківка Маньківського району Черкаської області по вул. Набережній, 23, загальною вартістю 89550 грн., а також земельна ділянка площею 0,3321 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Харківка за тією ж адресою, що належала померлому на підставі державного акту серії ЯБ № 166725, виданого Маньківським відділом земельних ресурсів 30.11.2004 року. 14 квітня 2005 року батько позивачки, ОСОБА_4, вчинив заповіт, посвідчений секретарем Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований за реєстром № 16, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, і взагалі, все те, що буде що буде йому належати на день смерті і на що він за законом буде мати право, заповів позивачці. Крім позивачки, спадкоємцями за законом після смерті батька є заявниці рідні брати та сестри ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_8, склали письмові заяви про те, що вони не претендують на спадкове майно їх померлого батька та не заперечують проти визнання права власності на майно за позивачкою. Позивачки мати, ОСОБА_10, померла. Нотаріус відмовила позивачці в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння та земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, про що винесла відповідні постанови. 12.10.2016 року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння № 23 по вул. Набережній в с. Харківка Маньківського району Черкаської області. 19.10.2016 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської райдержадміністрації ОСОБА_11, було надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на закінчені будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами № 23 по вул. Набережній в с. Харківка Маньківського району Черкаської області. Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Ст. 322 ЦК України зобов'язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Стаття 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Стаття 1223 ЦК України визначає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, а відповідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України ж кодексу спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1 статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» надано такі розяснення: відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до закону спадщина належить позивачці з часу відкриття спадщини, як спадкоємиця позивачка є власником майна в порядку спадкування, зобовязана утримувати майно, здійснювати його державну реєстрацію, але не може цього зробити через відсутність правовстановлюючого документа і неможливістю отримати його у звязку зі смертю спадкодавця, тому позов позивачки підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1234,1225, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з погосподарськими спорудами, що розташовані в с. Харківка по вул. Набережній, 23, Маньківського району Черкаської област, в порядку спадкування після смерті, ОСОБА_4, померлого 24.04.2005 року в с. Харківка Маньківського району Черкаської, актовий запис про смерть № 6 від 25.04.2005 року по Харківській сільській раді Маньківського району Черкаської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, актовий запис про смерть № 6 від 25.04.2005 року по Харківській сільській раді Маньківського району Черкаської області, право власності на земельну ділянку площею 0,3321 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Харківка по вул. Набережній, на підставі державного акту серії ЯБ № 166725, виданого Маньківським відділом земельних ресурсів 30.11.2004 року.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СуддяОСОБА_1