Провадження № 2/229/1579/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 грудня 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Вказали, що договором міни на квартиру від 22 червня 2011 року їм на праві спільної часткової власності належить кватира № 49 у будинку № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) в м.Дружківка Донецької області. В цій квартирі значиться зареєстрованим і ОСОБА_3, який є рідним сином ОСОБА_1 та рідним братом ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_3 з 2011 року не мешкає у вказаній квартирі, оскільки виїхав до Росії. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їх власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1 (Орджонікідзе) в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином: судовими повістками. До суду вони надали заяву, в якій просять розглянути цивільну справу без їх участі. Надали згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до договору міни квартири на квартиру від 22 червня 2011 року № 3242 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності (по ? частини кожній) належить квартира № 49 у будинку у № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) в м. Дружківка Донецької області.

У квартирі АДРЕСА_2 значиться зареєстрованим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Останній доводиться рідним сином ОСОБА_1 та рідним братом ОСОБА_2

Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 5 «Міський» м.Дружківка Донецької області б/н від 12 листопада 2016 року, з 09 липня 2011 року відповідач ОСОБА_3 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2. Особисті речі у квартирі відсутні.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачів, порушує їх права як власників квартири, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить.

Відповідач є членом сімї власника квартири - сином ОСОБА_4 та рідним братом ОСОБА_2, але він не проживає у квартирі з 09 липня 2011 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 власністю квартирою № 49 будинку № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) у м. Дружківці Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом - квартирою № 49 будинку № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) у м. Дружківці Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна