Справа № 507/1577/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2016 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Вужиловського О.В.

при секретарі Вододюк В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області, третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «СГП ім. Івана Піддубного» про стягнення безпідставно набутої орендної плати за землю,

ВСТАНОВИВ:

18 листопада 2015 року позивачі звернулись до Любашівського районного суду Одеської області з позовною заявою до Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області, третьої особи: ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» про стягнення безпідставно набутої орендної плати за землю в сумі 4960 грн. 14 коп., за період з 2010 по 2013 рік. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що 28 березня 2007 року померла ОСОБА_3 дружина ОСОБА_2 та мати ОСОБА_1 Позивачі своєчасно прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 В 2013 році вони дізнались, що спадкодавець на момент смерті був власником земельної ділянки, наданої для ведення сільськогосподарського виробництва площею 2.9285 га, розташованої на території Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області. Право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку посвідчувалось державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 254857, який виданий Любашівською районною державною адміністрацією Одеської області 22 лютого 2005 року. За життя ОСОБА_3 передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного».14 листопада 2013 року позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено право власності кожного спадкоємця на ? частку земельної ділянки позивачки та повідомили про це відповідача та третю особу. В 2014 році від сільської ради вони дізнались, що протягом 2007-2013 років між Познанською сільською радою Любашівського району Одеської області та третьою особою: ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» були укладені договори оренди, на підставі яких ТОВ «СГП ім.Івана Піддубного» сплачувала орендну плату сільській раді. В 2015 році вони отримали від третьої особи орендну плату в розмірі 4700 грн. Позивачі рахують, що Познанська сільська рада Любашівського району Одеської області не мала права укладати договори оренди земельних ділянок, які виділені в натурі та отримувати кошти за їх використання. За розрахунком позивачів, Познанська сільська рада Любашівського району Одеської області протягом 2010-2013 років безпідставно набула 4960 грн. 14 коп. орендної плати від третьої особи, а тому просили стягнути вказану суму з відповідача на їх користь в рівних долях, а також стягнути судові витрати, а саме 974 грн. 40 коп. судового збору та 2000 грн. витрат на правову допомогу. Свої вимоги позивач ОСОБА_1, яка була також представником ОСОБА_2 за дорученням, повністю підтримала в судовому засіданні, яке було проведено в режимі відеоконференції, та надала аналогічні пояснення.

Відповідач Познанська сільська рада Любашівського району Одеської області позов не визнала повністю, просила відмовити в його задоволенні, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «СГВ ім. Івана Піддубного» позовні вимоги позивачів визнали повністю, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги не обґрунтовані і не підлягають задоволенню виходячи зі слідуючого.

Згідно ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

З договору оренди землі від 10 серпня 2004 року видно, що ОСОБА_3 уклала договір оренди належної їй земельної ділянки строком на 10 років із ТОВ «СГП ім.Івана Піддубного» Любашівського району Одеської області. Згідно вказаного договору, смерть орендодавця не являється підставою для припинення договору, а також перехід права власності на орендовану земельну ділянку від орендодавця до іншої особи не є підставою для розірвання договору. (а.с. 13).

З акту про перенесення в натуру меж земельної ділянки видно, що 01 листопада 2004 року ОСОБА_3 виділено земельну ділянку в натурі та встановлено межі (а.с. 6).

Із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Каховської міської державної нотаріальної контори Херсонської області 14 листопада 2013 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, видно, що позивачі успадкували по ? частки земельної ділянки, що належала ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2007 року, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 263857 (а.с. 7-8).

Позивачі вказують, що про наявність земельної ділянки як спадкового майна, їм стало відомо лише в 2013 році і вони зареєстрували своє право власності на спадкове майно 14 листопада 2013 року про що і повідомили відповідача та третю особу.

Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від померлої особи до спадкоємців. До складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Виходячи з наведеного, позивачі успадкували разом із земельною ділянкою, що належала ОСОБА_3 також права і обовязки відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного 10 серпня 2004 року ОСОБА_3 та ТОВ «СГП ім.Івана Піддубного».

Вимог про стягнення орендної плати на виконання договору, укладеного 10 серпня 2004 року між ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» та ОСОБА_3 на десять років, позивачами до ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» не предявлялось.

Враховуючи, що з 2007 року спадщина після смерті ОСОБА_3 була не оформлена належним чином, спадкоємці не заявляли про свої права, Познанською сільською радою Любашівського району Одеської області було укладено договори оренди не витребуваних паїв (земельних ділянок, які не прийняті в спадщину).

Із договорів оренди землі не витребуваних паїв від 01 лютого 2010 року, 01 січня 2011 року, 10 січня 2012 року, 10 січня 2013 року укладених між Познанською сільською радою Любашівського району Одеської області та ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» видно, що земельна ділянка належна ОСОБА_3 була передана в оренду ТОВ «СГП ім. Піддубного» як не витребувані земельні паї (а.с. 48-51).

За користування земельною ділянкою, що належала ОСОБА_3 ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» на виконання вищевказаних договорів оренди протягом 2010-2013 років сплатило орендну плату Познанській сільській раді Любашівського району Одеської області в сумі 4960 грн. 14 коп. (а.с. 36).

Позивачі просять стягнути з Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області кошти як безпідставно набуте майно на підставі ст. 1212 ЦК України, згідно якої особа, яка набула майно або зберігала його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобовязана повернути потерпілому це майно.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постановах Верховного Суду України від 3 червня 2015 року у справі № 6-100цс15, від 30.09.2014 у справі № 6-122цс14 ст. 1212 ЦК України застосовується лише у тих випадках, коли безпідставне збагачення однієї особи за рахунок іншої не може бути усунуте з допомогою інших, спеціальних способів захисту.

У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав договірний характер правовідносин виключає можливість застосування до них положень частини першої ст. 1212 ЦК України, у тому числі і зобовязання повернути майно.

Враховуючи, що між Познанською сільською радою Любашівського району Одеської області та ТОВ «СГП ім. Івана Піддубного» були укладені договори оренди не витребуваних паїв, в тому числі і земельної ділянки належної ОСОБА_3, в задоволенні позовних вимог позивачів про стягнення з Познанської сільської Ради Любашівського району Одеської області безпідставно набутої орендної плати згідно ст. 1212 ЦК України належить відмовити.

Крім того, позивачі не мають права вимоги до Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області про стягнення орендної плати, так як між ними взагалі відсутні будь-які правовідносини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1212-1214 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області, третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «СГП ім. Івана Піддубного» про стягнення з Познанської сільської ради Любашівського району Одеської області безпідставно набутої орендної плати за землю в сумі 4960 грн. 14 коп., судових витрат в сумі 974 грн. 40 коп., 2000 грн. витрат на правову допомогу, всього 7934 грн. 54 коп. - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: ОСОБА_4