Справа № 128/2059/16-ц
23 серпня 2016 року м. Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області
головуючого судді Ганкіної І.А.,
при секретарі: Шеванюк О.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного облік, посилаючись на те, що вона проживає та зареєстрована разом із двома синами ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 у квартирі №1 по провулку Покровському (Леніна), 12 у с. Писарівка Вінницького району. З 19.10.2014 року по 10.05.2015 року з ними проживав ОСОБА_2 співмешканець позивачки, але після того як він виїхав з квартири, більше там не проживав. У квартирі фактично проживає позивачка разом з дітьми, ОСОБА_2 не проживає з ними уже більше одного року. 24.06.2015 року, ОСОБА_2 зі згоди позивачки був зареєстрований у її квартирі, але після того зв'язок з ним було втрачено. Декілька місяців тому йому було запропоновано змінити місце реєстрації, знявшись при цьому з реєстрації за адресою: Вінницька область, Вінницький р-н., АДРЕСА_1 за власною ініціативою, на що ОСОБА_2 погодився, але до цього часу з реєстрації не знявся. Відповідно до акту обстеження фактичного проживання від 21.04.2016 року, затвердженого Писарівським сільським головою ОСОБА_5, комісією у складі депутатів сільської ради ОСОБА_6, ОСОБА_7 та інспектора з паспортної роботи ОСОБА_8 проведено обстеження, відповідно до якого встановлено, що ОСОБА_2 у квартирі №1 по провулку Покровському (Леніна), 12 у с. Писарівка Вінницького району не проживає. У відповідності до довідки Писарівської сільської ради №553 від 21.04.2016 року, ОСОБА_2 проживав у вказаній вище квартирі з 19.10.2014 року по 10.05.2015 року. Згідно із довідкою Писарівської сільської ради №554 від 21.04.2016 року, у квартирі №1 по провулку Покровському (Леніна), 12 у с.Писарівка зареєстровані наступні особи: - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 власник квартири; - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 син; - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 син; - ОСОБА_2 10.09.1970р.н. Позивачка не бажає оплачувати комунальні платежі за відповідача, оскільки він уже більше року не проживає у квартирі. В неї скрутне матеріальне становище, тому намагається зберегти та заощадити грошові кошти, а наявність реєстрації відповідача в даній квартирі змушує позивачку сплачувати за нього зайві кошти, в той час коли він не користується житловим приміщенням та не проживає в квартирі взагалі.
В звязку з вищевикладеним позивачка звернулися до суду з даною позовною заявою.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 не зявився, проте подав через канцелярію суду заяву, відповідно до якої позов підтримує повністю та просить задоволити та розглядати справу у його відсутність та відсутність позивача.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений завчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи (оголошення з повідомленням про слухання справи в газеті).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено по справі, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2001 року, гр. ОСОБА_1В, придбала у власність квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.5).
Відповідно до домової книги, по адресі: АДРЕСА_2, зареєстрованими є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_3 1993 р.н; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.7-10).
Як вбачається з Акту обстеження фактичного проживання від 21.04.2016 року, затвердженого Писарівським сільським головою ОСОБА_5, комісією у складі депутатів сільської ради ОСОБА_6, ОСОБА_7 та інспектора з паспортної роботи ОСОБА_8 проведено обстеження, відповідно до якого встановлено, що ОСОБА_2 у квартирі №1 по провулку Покровському (Леніна), 12 у с. Писарівка Вінницького району не проживає (а.с.15).
У відповідності до довідки Писарівської сільської ради №553 від 21.04.2016 року, ОСОБА_2 проживав у вказаній вище квартирі з 19.10.2014 року по 10.05.2015 року (а.с.16).
Згідно із довідкою Писарівської сільської ради №554 від 21.04.2016 року, у квартирі №1 по провулку Покровському (Леніна), 12 у с.Писарівка зареєстровані наступні особи: - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 власник квартири; - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 син; - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 син; - ОСОБА_2 10.09.1970р.н. (а.с.17).
Оцінивши здобуті докази, встановлені обставини, суд вважає, що спірні правовідносини регулюються нормативними положеннями ст. ст. 71,72,163 ЖК України, а також ст.ст.316,319,321,405 ЦК України.
Так, зокрема, у відповідності до ст.405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням та ін.).
У відповідності до ст.6 Європейської конвенції з прав людини та основоположних свобод, що ратифікована Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997р., судом забезпечується право на доступ до правосуддя, в звязку з чим суд вважає правомірним звернення до суду позивача, так як зняття з реєстрації у даному випадку, в звязку з наявністю спору між сторонами, може бути вирішено лише виключено шляхом постановлення судового рішення суду.
При цьому, суд враховує, що у відповідності до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
За ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
В силу ст. ст.71, 72 ЖК України право на користування житлом зберігається на відсутньою особою на протязі 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Оскільки , судом було встановлено, що відповідач з червня 2015 року по теперішній час не проживає в будинку належному позивачу та встановлено факт того, що вибув з квартири по своїй волі та намагання повернутися до квартири не було.
Тому, суд вважає, що необхідність нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг з врахуванням особи відповідача, яка виникає у позивачів також слід розцінювати, як обмеження у вільному використанні квартири. Звуження прав позивача також полягає у тому, що позивач не має можливості самостійно зняти відповідача з реєстрації.
Враховуючи вказане, суд вважає, що позивач довів належними доказами підставу для визнання відповідача таким, що втратив право на користування її житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2, так як він не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин, тому позов є доведеним та таким, що підлягає до задоволення.
Стягнення судових витрат позивач не вимагає.
Керуючись ст.ст.71,72ЖК України, ст.ст.15,30,60,61,214,215,219,223 ЦПК України, суд, -
Визнати - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Вінницька область, Вінницький р-н., АДРЕСА_3. Зобовязати орган реєстрації (виконавчий орган Писарівської сільської ради) зняти з реєстраційного обліку за адресою: Вінницька область, Вінницький р-н., АДРЕСА_3 - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_7
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: