Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1400/16-ц
Провадження № 2/674/793/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

Дунаєвецької міської ради Хмельницької області

про визнання права власності на спадкове майно

(ціна позову 31830 грн.)

В С Т А Н О В И В :

05 жовтня 2016 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області, про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 31830 грн.) посилаючись на те, що 03 квітня 2015 року її бабка ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все своє майно де б воно не знаходилося та з чого б воно не полягало і взагалі все те , що їй буде належати, та на що вона за законом буде мати право,заповіла позивачці.

08 січня 2016 року ОСОБА_3 померла.

Після її смерті відкрилась спадщина, зокрема на: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, загальною площею 55,1кв.м., що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району, Хмельницької області, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року за р.№ 43( копія договору купівлі - продажу та витяг з державного реєстру правочинів від 12 січня 2010 року №8161193 додається); земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району Хмельницької області, цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:016:0019, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року за р. №46 ( копія договору купівлі - продажу та витяг з державного реєстру правочинів від 12 січня 2010 року №8161263 додається); земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району, Хмельницької області, цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:016:0020, яка належала померлій на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року за р.№48.

Позивачка прийняла спадщину в порядку встановленому ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживала із спадкодавцем.

В липні 2016 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу з метою отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане нерухоме майно, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував за собою право власності на це майно, а тому змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивачки по довіреності ОСОБА_1 позов підтримав і просив його задовольнити зіславшись на обставини викладені у матеріалах позовної заяви.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради Хмельницької області в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати в його відсутності, не заперечує проти задоволення позову

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08 січня 2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, загальною площею 55,1кв.м., що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району, Хмельницької області; земельна ділянка площею 0,25 га, що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району Хмельницької області, цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:016:0019; земельна ділянка площею 0,10 га, що знаходиться в с. Миньківці, по вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району, Хмельницької області, цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:016:0020, що підтверджується договорами купівлі-продажу від 12 січня 2010 року.

Відповідно до копії заповіту від 03 квітня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №15 та посвідченого секретарем Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області позивачка є спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину і відповідно до її заяви 12 серпня 2016 року приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округ ОСОБА_4 зведено спадкову справу №43-2016 після смерті 08 січня 2016 року ОСОБА_3, що підтверджується копією заповіту, спадкової справи та витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі №44754515 від 12.08.2016 року.

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

12 серпня 2016 року постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Миньковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області від 03 квітня 2015 року, зареєстрованим в реєстрі за № 15, на житловий будинок з належними нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: село Миньківці, вулиця Ломоносова, 11 Дунаєвецького району, Хмельницької області, який залишився після померлої 08 січня 2016 року ОСОБА_3 ,оскільки документи на дане майно, а саме: договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року ОСОБА_4 за р.№43, - не зареєстрований в органах реєстрації права власності - органах БТІ в електронному реєстрі прав на нерухоме майно, в Державному реєстрі речових прав згідно ст. 182 Цивільного кодексу України.

12 серпня 2016 року постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим Миньковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області від 03 квітня 2015 року, зареєстрованим в реєстрі за № 15, на земельну ділянку (кадастровий номер - :01:016:0019), цільове призначення - для обслуговуваним і будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: село Миньківці вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району Хмельницької області, яка залишилась після померлої 08 січня 2016 року ОСОБА_3, оскільки документи на вищевказане майно на ім'я ОСОБА_3 , а саме: договір купівлі - продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року за р.№46, не зареєстрований в відділі Держгеокадастру у Дунаєвецькому.

Також 12 серпня 2016 року постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим Миньковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області від 03 квітня 2015 року, зареєстрованим в реєстрі за № 15, на земельну ділянку (кадастровий номер - :01:016:0020) цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: село Миньківці вул. Ломоносова, 11, Дунаєвецького району Хмельницької області, яка залишилась після померлої 08 січня 2016 року ОСОБА_3, оскільки документи на вищевказане майно на ім'я ОСОБА_3 , а саме: договір купівлі - продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 12 січня 2010 року за р.№48, не зареєстрований в відділі Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області згідно ст.. 182 Цивільного кодексу України.

У відповідності до довідки №122 від 22 липня 2016 року виданої КП Дунаєвецької районної ради «Інвентарбюро» видно, що в с.Миньківці по вул.Лермонтова, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області за ОСОБА_3 нерухоме майно не зареєстровано, оскільки при житті договір купівлі-продажу від 12.01.2010 року №34 не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав.

З витягів від 22.11.2016 року №НВ-016 та №НВ-016 вбачається що земельні ділянки розмірами 0,0999 га та 0,25 га, кадастрові номера :01:016:0020 та :01:016:0019 в відділі Держгеокадстру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області за ОСОБА_3 не зареєстровані.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 4 ст. 334 ЦК України встановлено, що права на нерухоме майно ,які підлягають державній реєстрації ,виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 328 ЦК України передбачено,що право власності набувається на підставах,що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктами 10, 23 постанови Пленуму Верховного суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008 року № 7 встановлено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

У п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

В той же час, здійснення державної реєстрації права власності в порядку, передбаченому цим законом, є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Враховуючи викладене,суд дійшов висновку,що спадкодавцеві ОСОБА_3 належало на праві власності вищезазначене майно,яке переходить позивачці у спадщину за заповітом.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З огляду на те, що з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої 08.01.2016 року, ніхто крім позивачки не звертався, а також враховуючи існування перешкод для оформлення у нотаріальному порядку спадкових прав, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_2 та визнання за нею права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в с.Миньківці по вул. Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, право власності на земельну ділянку площею 0,25 га,що розташована в с. Миньківці по вул. Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована в с. Миньківці по вул. Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємицею за заповітом, яка належала померлій 08 січня 2016 року ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216 -1218, 1223, 1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, п.6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в с.Миньківці по вул.Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємицею за заповітом, який належав померлій 08 січня 2016 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га,що розташована в с. Миньківці по вул. Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер -:01:016:0019, як за спадкоємицею за заповітом, яка належала померлій 08 січня 2016 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована в с. Миньківці по вул. Ломоносова,11 Дунаєвецького району Хмельницької області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:016:0020, як за спадкоємицею за заповітом, яка належала померлій 08 січня 2016 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук