Справа № 591/870/16-ц
Провадження № 2/591/962/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 квітня 2016 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Прокудіної Н.Г.
при секретарі Різниченко Н.І. .
розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі законного представника матері ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла про зобовязання вчинити певні дії, -
Позивачи звернулись з позовом до суду, просять зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації вчинити дії по передачі у власність (приватизації) ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивують тим, що з метою приватизації вищевказаної кімнати звернулись із відповідною заявою, однак їм було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність кімнати, оскільки згідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» приватизація квартир у гуртожитках не передбачена, а тому просять зобовязати відповідача здійснити приватизацію квартири.
Позивачи в письмових заявх позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити.
Представник відповідача в письмовій заяві позовні вимоги не визнала, просить в задоволенні позову відмовити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом встановлено, що у травні 1999 року позивачам надали кімнату у гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Римського Корсакова, 10 № 24 .20.05.1999 року від адміністрації ЖБП «СТРОЙБЫТСЕРВИС» вони отримали ордер на жилу площу в гуртожитку, після чого вселилися в дану кімнату та відповідно 26.05.1999 року були зареєстровані (прописані) згідно діючого законодавства, що підтверджується відповідним записом у паспорті громадянина України ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 у розділі «Місце проживання» (а.с.14).
25 червня 2003 року у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 народився син, ОСОБА_4, який на даний момент неповнолітній, який також зареєстрований в спірному приміщенні (а.с.13).
Таким чином з вказаного часу (з травня 1999 року) та на даний момент в
зазначеній квартирі фактично проживають та зареєстровані ОСОБА_2
Михайлович, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_3
З метою покращення житлових умов, була запланована реконструкція кімнати, яка
проводилась згідно до проекту реконструкції житлової кімнати № 24 за адресою
Римського Корсакова 10 в м. Суми, виданий дочірнім підприємством ПАТ «Сумбуд»
«Проектно-технологічним підприємством «Сумбудпроект». Проектом перепланування передбачалось влаштування суміщеного санвузла, влаштування коридору та влаштування
Згідно декларації про початок виконання будівельних робіт від 31.07.2014 року
Згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації від 16.09.2014 року №
Сумській області - будівельні роботи з реконструкції житлових приміщень під квартиру
були проведені та завершені в повному обсязі (а.с.24-26).
На підставі звернення публічного акціонерного товариства «Сумбуд» від 28
березня 2014 року № 144/01-1, від 31 березня 2014 року № 157/01-1, від 08 квітня 2014 №
171/01-1, від 23 травня 2014 року № 237/01-1, від 02 березня 2015 року № 175/ 01-1 та від
08 квітня 2015 року № 330/01-2 щодо прийняття до комунальної власності територіальної
громади міста Суми окремих житлових приміщень, з метою реалізації мешканцями
гуртожитків по вул. Харківській, 22 та по вул. Римського-Корсакова, 10 у місті Суми
права на приватизацію житла Сумською міською радою було прийнято рішення (від 19
серпня 2015 року № 4748-МР) про прийняття до комунальної власності територіальної
громади міста Суми окремі житлові приміщення, від публічного акціонерного товариства
«Сумбуд» та надання дозволу на приватизацію житлових приміщень, його законними
мешканцями у порядку, установленому чинним законодавством (а.с. 27).
4вересня 2015 року на підставі рішення Сумської міської ради від 19 серпня 2015 року № 4748-МР отримали в КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»
Сумської міської ради технічний паспорт на зазначену квартиру (а.с. 28).
Позивачі постійно проживають в зазначеній квартирі з моменту вселення та сплачують квартирну плату, що підтверджується довідкою про склад сімї (а.с.30).
Позивачі вирішили приватизувати зазначену квартиру, для цього звернулися з відповідною заявою до Управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської ради. На свою заяву вони отримали відмову у прийнятті рішення про передачу у власність квартири, яка мотивується тим, що згідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» приватизація квартир у гуртожитках не передбачена (а.с.31).
Той факт, що позивачі, на законних підставах вселилися в спірну кімнату підтверджується ордером від 20.05.1999 року, даними про реєстрацію вказаних осіб в цій квартирі на протязі тривалого часу. Ніхто з учасників процесу правомірність реєстрації та проживання позивачів у кімнаті № 24 у гуртожитку по вулиці Римського Корсакова будинок № 10 в місті Суми не оспорює.
Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина.
Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.
Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним.
Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.
Таким чином, враховуючи, що ордер для вселення у вищевказану кімнату є , відмова відповідача позбавляє позивачів реалізувати своє право на приватизацію квартири та враховуючи, що у позивачів є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної квартири, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,8, 10. 11 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 197, 212, 214-215, 218 , 224-226 ЦПК України, суд -
Зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла вчинити дії по передачі у власність (приватизації) ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_1.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.
Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н ОСОБА_6