Справа № 466/7751/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2015 року Шевченківський районний суд м.Львова у складі:

головуючої судді ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.

секретар РЕПЕТА К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до Брюховицької селищної ради, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання незаконним рішення, скасування Державного акту на право приватної власності на землю, скасування Свідоцтва про право на спадщину, визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Брюховицької селищної ради, ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення Брюховицької селищної ради від 25.11.1999р. №339 «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ОСОБА_4 по вул.Пролісковій,6», скасування Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ № від 13.03.2000р., виданого Брюховицькою селищною радою ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0951га в смт.Брюховичі, визнання права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,06га на вул.Пролісковій, в смт.Брюховичі в порядку спадкування.

В обґрунтування позову покликається на те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем частини будинку на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, яка перейшла йому після смерті батька ОСОБА_5 Відповідачка ОСОБА_2 є співвласником будинку та земельної ділянки.

10.03.1998 року був укладений договір міни між ОСОБА_4 (покійним дідом ОСОБА_1Є.), ОСОБА_2 (бабцею ОСОБА_1Є.), ОСОБА_5 (покійним батьком ОСОБА_1Є.) і ОСОБА_6 за яким, перші володіючи в рівних частинах трьохкімнатною квартирою №28 на вул.Патона 6 у м. Львів обміняли її на незакінчений будівництвом спарений двохквартирний житловий будинок №6 на вул. Пролісковій в смт.Брюховичі і розташований на земельній ділянці площею 0,06 га. (свідоцтво про право власності від 19.04.1999 року). Отже, будинок та земельна ділянка перейшли у спільну власність усіх співвласників.

Після смерті 13.12.2008 року ОСОБА_5 спадкоємцями за законом частки його майна стали він - ОСОБА_1 та дружина покійного ОСОБА_3 На час смерті батька він був неповнолітнім, відтак вважався таким, що прийняв спадщину. Водночас, після досягнення повноліття у нього виникла потреба у введенні в експлуатацію іншої 1/2 частини будинку, яку добудував батько разом із своїми батьками, однак зареєструвати право власності не встиг.

Було зясовано, що земельна ділянка відведена для обслуговування зазначеного будинку на даний час належить виключно його бабусі - ОСОБА_2, яка успадкувала її після смерті свого чоловіка, ОСОБА_7 25.11.2000 року рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної ради затверджено уточнення площі земельної ділянки з 0,06га на 0,0951га, яка надана у власність гр.ОСОБА_7 для будівництва житлового будинку і господарських будівель на вул. Пролісковій, 6 в смт. Брюховичі. На підставі цього рішення видано державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_4 Таке рішення виконком мав право винести за згодою всіх співвласників, оскільки земельна ділянка не могла належати ОСОБА_7 одноособово. Його покійний батько не надавав такої згоди.

Вважає, що приймаючи оскаржуване рішення Брюховицька селищна рада порушила вимоги ст.42 ЗК України в редакції станом на 06.04.1999 року, згідно якої громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовують і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, що сталися у звязку з [будовою, надбудовою або перебудовою, не тягнуть за собою змін установленого порядку використання та розпорядження земельною ділянкою. Якщо згоди на використання та розпорядження спільною земельною ділянкою не досягнуто, спір вирішується судом.

Вважає, що безпідставно винесене рішення щодо уточнення меж земельної ділянки за одним зі співвласників зумовило ситуацію, за якої часка земельної ділянки не могла бути успадкована позивачем, тому право власності на неї має бути визнане судом. Діями відповідачів порушено право позивача у сфері земельних відносин, що в свою чергу унеможливлює реалізувати дії по реєстрації права власності на будинок.

В ході судового розгляду справи позивач подав уточнення позовних вимог, просить суд визнати незаконним рішення Брюховицької селищної ради від 25.11.1999 року №339 «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» гр.ОСОБА_4 на вул. Пролісковій, 6 смт.Брюховичі; - скасувати Державний акт серія ЛВ НОМЕР_1 від 13.03.2000р. на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0951га за адресою вул.Проліскова, 6 смт. Брюховичі, виданий гр. ОСОБА_4; - скасувати свідоцтво про право на спадщину № 56396798 від 07.08.2014р., видане на земельну ділянку площею 0,0951га за адресою вул. Проліскова,6 смт.Брюховичі; - визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 1/6 земельної ділянки площею 0,06 га на вул.Пролісковій в смт.Брюховичі.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала повністю, покликається на обставини, вказані в позовній заяві та уточненнях до неї. Просить позов задовольнити.

Представник Брюховицької селищної ради в судовому засіданні проти позову заперечив, вважає, що підстав для визнання незаконним рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 25.11.1999 року №339, скасування оспорюваного Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку немає.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні проти позову заперечили з мотивів, викладених у письмовому запереченні на позов. Зазначили, що за життя ОСОБА_5 жодних спорів про право власності на спірну земельну ділянку не було. ОСОБА_5 не оспорював Державний акт від 13.03.2000р. на право приватної власності батька ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0951га за адресою вул.Проліскова, 6 смт. Брюховичі. Вважають вимоги позивача безпідставними.

Ухвалою суду до участі у справі в якості третьої особи залучена ОСОБА_3, яка в судовому засіданні позовні вимоги сина ОСОБА_1 підтримала повністю, просила його позов задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, зясувавши обставини, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з таких мотивів.

Відповідно до ч.3 ст.10, ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі.

За загальними положеннями ЦПК України обовязок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання.

За ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено склад спадщини до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що ОСОБА_5 був співвласником 1/2 частини житлового будинку та приналежних до нього господарських будівель на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, що стверджується Свідоцтвом про право власності від 13.04.1999р. Його частка становить 1/3 від 1/2 частини цього будинку та господарських будівель.

Також ОСОБА_5 був власником земельної ділянки площею 0,0487га на вул.Бірківській,30 в смт.Брюховичі, що стверджується копією Державного акта на право приватної власності на землю від 21.09.2001р.

ОСОБА_5 належали і грошові вклади в установах банку.

ОСОБА_5 помер 13.12.2008р., що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 15.12.2008р.

Спадкоємцями за законом після його смерті були ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 син, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 батьки.

ОСОБА_2 і ОСОБА_4 подали до нотаріуса 26.02.2009р. заяву про відмову від належної їм частки в спадковому майні в користь ОСОБА_3 і ОСОБА_1

ОСОБА_3 і ОСОБА_1 у встановленому законом порядку оформили свої права на спадкове майно ОСОБА_5, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище частину будинку і господарських будівель, земельну ділянку і грошові вклади.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 08.03.2013р., що підтверджується свідоцтвом про його смерть від 09.03.2013р. (а.с.17).

До складу спадщини ОСОБА_4 входила 1/3 від 1/2 частини будинку та господарських будівель на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, що стверджується Свідоцтвом про право власності від 13.04.1999р.

Також до складу спадщини входить земельна ділянка площею 0,0951га на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія ЛВ № від 13.03.2000р., виданим Брюховицькою селищною радою ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 25.11.1999р. №339(а.с.11,13).

Згідно рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 25.11.1999р. №339 «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ОСОБА_4 по вул.Пролісковій,6» за результатами інвентаризації землі було затверджено уточнену площу земельної ділянки, яка надана у приватну власність гр.ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по вул.Пролісковій,6 в розмірі 0,095га (а.с.92-95).

Видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 передувало виготовлення технічної документації, копія якої міститься в матеріалах справи.

Встановлено, що ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 за договором від 10.03.1998р. поміняли належну їм квартиру на не закінчений будівництвом спарений двохквартирний житловий будинок №6 на вул.Пролісковій в смт.Брюховичі. Земельна ділянка на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі предметом договору міни не була.

Право власності або право постійного користування земельною ділянкою засвідчується відповідним державним актом ст.23 ЗК України). Після укладення вказаного договору міни ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 державного акту на право власності чи постійного користування земельною ділянкою не оформляли.

Таке право власності в 2000р. оформив на себе ОСОБА_4

ОСОБА_5 за життя з 2000р. по час своєї смерті 13.12.2008р., не оспорював права приватної власності батька ОСОБА_4 на земельну ділянку на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, не ставив питання про визнання за ним права власності на цю земельну ділянку.

Відтак, підстав для висновку про те, що на час смерті ОСОБА_5 йому належала частка у праві власності на земельну ділянку за адресою вул.Проліскова,6 в смт.Брюховичі немає.

Суд вважає, що ОСОБА_1, ставши співвласником частини будинку за адресою вул.Проліскова,6 в смт.Брюховичі в порядку спадкування після смерті батька, безпідставно оспорює рішення та документи, прийняті і видані за життя останнього.

Як спадкоємець ОСОБА_5, він в порядку спадкування набув лише права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Даний висновок узгоджується з позицією Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, висловленою в п.3.1 листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», де вказано, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Спадкування Після смерті ОСОБА_4 здійснювалося за заповітом ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2, посвідченим державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори 26.02.2009р.

ОСОБА_8, мати померлого, від свого право на обовязкову частку відмовилася, що підтверджується її заявою 16.04.2013р.

ОСОБА_2 у встановленому законом порядку оформила своє право на спадщину, отримавши Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0951га на вул.Пролісковій,6 в смт.Брюховичі, цільове призначення якої будівництво, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, видане 07.08.2014р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Підстав для скасування Свідоцтва про право ОСОБА_2 на спадщину за заповітом від 07.08.2014р. на земельну ділянку площею 0,0951га в смт.Брюховичі немає.

Також відсутні підстави для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,06га на вул.Пролісковій, в смт.Брюховичі в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.8,10,11,57,58,60,88,209,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.3,15,16, 1216,1218,1225 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Брюховицької селищної ради, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання незаконним рішення Брюховицької селищної ради від 25.11.1999р. №339 «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ОСОБА_4 по вул.Пролісковій,6», скасування Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ № від 13.03.2000р., виданого Брюховицькою селищною радою ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0951га в смт.Брюховичі, скасування Свідоцтва про право на спадщину від 07.08.2014р. на земельну ділянку площею 0,0951га в смт.Брюховичі, визнання права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,06га на вул.Пролісковій, в смт.Брюховичі в порядку спадкування відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя ОСОБА_10