Справа № 740/5224/15-ц
Провадження № 2/740/87/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Діденко О.П.,

при секретарі Сердюк А.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ніжині справу за позовною заявою ОСОБА_2 до територіальної громади м. Ніжина в особі Ніжинської міської ради про визнання права власності на частину жилого будинку за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 у позові просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/6 (одну шосту) частину жилого будинку № АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за його дідом ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Заявлені вимоги обґрунтував тим, що йому на праві власності належить 5/6 (п»ять шостих) частин зазначеного будинку на підставі договору дарування від 30.11.2005 року, будинок у натурі відповідно до ідеальних часток не поділений, він добросовісно і відкрито понад десять років володіє будинком у цілому, тобто, і частиною будинку, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3, робить ремонт та має намір добудувати додаткові приміщення, вчасно сплачує всі комунальні платежі.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та дав пояснення, аналогічні обставинам, зазначеним у позові в обґрунтування позовних вимог.

Представник відповідача повторно у судове засідання не з»явився. Від міської ради до суду надійшов лист, у якому остання зазначила про неможливість явки в судове засідання її представника, посилаючись на ту обставину, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебувають на лікарняних, при цьому жодні докази у підтвердження зазначеного суду не надані (а.с.94). В судове засідання, яке призначалося на 13.01.2016 року, також міською радою представник не був направлений, а був направлений лист, у якому міська рада вказувала на неможливість явки до суду представника ОСОБА_5, так як остання перебуває у відпустці до 18.01.2016 року, а ОСОБА_4 захворіла і також докази у підтвердження зазначених обставин не надані (а.с.89). Оскільки міська рада є юридичною особою і представляти її інтереси вправі й інші особи, крім зазначених у листах ОСОБА_4 та ОСОБА_5, то за таких обставин суд вважає, що відповідач не забезпечив явку свого представника у судове засідання без поважної причини, тому з врахуванням думки представника позивача та відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України визнав можливим справу розглянути за відсутності представника відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

5/6 (п»ять шостих) частин жилого будинку № АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Кізуб Т.Є. 30.11.2005 року за реєстр. №3965, про що зроблено запис у реєстровій книзі № 4087 (копія договору дарування на а.с.45-46, оригінал якого оглядався в судовому засіданні). Дарувальник ОСОБА_7 є матір»ю позивача, а дарувальник ОСОБА_8 - його рідним братом, що убачається з копії свідоцтва про право на спадщину на а.с.43 та з пояснень представника позивача у судовому засіданні.

Інша 1/6 (одна шоста) частина цього ж будинку на підставі свідоцтва про право власності, виданого Ніжинським міськкомунгоспом 03.03.1945 року та зареєстрованого в реєстрі власників домоволодінь м.Ніжина 20.12.1946 року за реєстровим № 4265, належить ОСОБА_3 - його діду, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (копія свідоцтва про право власності на а.с.11 - оригінал оглядався в судовому засіданні, довідки КП «Ніжинське МБТІ від 11.10.2005 року № 1909 на а.с.8 та від 16.12.2015 року № 03204 на а.с.91, копія свідоцтва про смерть на а.с.15).

Спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 Ніжинською міською державною нотаріальною конторою не заводилась, що підтверджується повідомленням державного нотаріального архіву Чернігівської області від 28.11.2014 року № 3413/01017, копія якого на а.с.16.

З копії спадкової справи № 210, заведеної Ніжинською державною нотаріальною конторою до майна померлого 20.03.1989 року ОСОБА_9 - батька позивача, убачається, що 1/6 (одну шосту ) частину належного померлому ОСОБА_3 жилого будинку АДРЕСА_1 успадкував його син ОСОБА_9 - батько позивача, так як на день смерті спадкодавця проживав у будинку і фактично прийняв спадщину, а інша 1/6 (одна шоста) частина належного померлому ОСОБА_3 жилого будинку АДРЕСА_1 ніким із спадкоємців не прийнята. Довідкою голови вуличного комітету виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 25.12.2015 року на а.с.90 підтверджується відсутність інших спадкоємців за законом, які б вважалися такими, що спадщину, яка складається з 1/6 (однієї шостої) частини зазначеного жилого будинку, після смерті ОСОБА_3 фактично прийняли.

Перенумерація будинку з № 42 на № 48 та з № 48 на АДРЕСА_1 підтверджується довідкою КП «Ніжинське МБТІ» від 16.12.2015 року № 03204 на а.с.91.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частиною 1 ст.344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує ним безперервно, відкрито володіти протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ст.344 ч.2 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України, який набув чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Оскільки з матеріалів справи убачається, що давність відкритого і безперервного володіння позивачем вказаною частиною жилого будинку, починаючи з 30.11.2005 року, становить понад десять років, давність володіння позивача ніким не оспорюється, то його позовні вимоги суд вважає обґрунтованими, доведеними належними доказами і їх слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 212, 214-215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до територіальної громади м. Ніжина в особі Ніжинської міської ради про визнання права власності на частину жилого будинку за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/6 (одну шосту) частину жилого будинку № АДРЕСА_1, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, у той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя О.П. Діденко