РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вище вказаним позовом та просять визнати право власності на домоволодіння по вул. Шевченка, 25 с. Андрійківці в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла 05 вересня 2003 рокупосилаючись на те, що є спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину після смерті матері та не в змозі оформити спадщину через відсутність свідоцтва про право власності на зазначений будинок.

У судове засідання представник позивача не зявився проте, подав заяву у якій підтримав заявлені вимоги, просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідачау судове засідання не зявився, направили до суду клопотання про визнання позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що у відповідності до Свідоцтва про народження ОСОБА_1, серії V-УР №1132743, виданим 15.10.1962 року Андрійковецькою сільською радою Ружичнянського району Хмельницької області, його батьками зазначено ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

ОСОБА_3 помер 08.02.2001 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-БВ №135850 від 08.02.2001 року, а ОСОБА_2 05.09.2003 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-БВ №217906 від 08.09.2003 року.

За фактом смерті ОСОБА_3, Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №123-2002 від 15.02.2002 року.

В той же день, 15.02.2002 року, позивачу ОСОБА_1, за реєстровим номером 1-448 видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) КСП «Мир» с. Андрійківці, який належав померлому.

17 листопада 2006 року за реєстровим номером 2-4644, позивачу ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай СВК «Мир» с. Андрійківці.

Факт видачі позивачу правовстановлюючих документів на майно його батька ОСОБА_3, підтверджується листом завідуючої Хмельницькою РДНК №1348/01-16 від 14.07.2011 року та відповідними Свідоцтвами.

Після смерті матері ОСОБА_2, 17.11.2006 року Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за №810-2006.

В той же день, позивачу було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай СВК «Мир» с. Андрійківці, за реєстровим номером 2-4645, а 15.10.2012 року Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 2,01 га. на території Андрійковецької сільської ради Хмельницького району за №1-2321.

Таким чином, позивач прийняв спадщину після своїх батьків та оформив правовстановлюючі документи на частину майна, належного спадкодавцям.

Окрім того, до спадкового майна, належного батькам позивача, належить домоволодіння за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Андрійківці, вул. Шевченка, 25, яке складається з житлового будинку та господарчих будівель та споруд, відповідно до проекту технічного паспорта.

В звязку з тим, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за спадкодавцями батьками позивача, на протязі їхнього життя, отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса на житловий будинок на імя позивача ОСОБА_1 неможливе, що підтверджується відмовою, викладеною у листі нотаріуса №1348 від 14.07.2011 року.

У фактичне володіння житловим будинком та господарчими спорудами, після смерті матері ОСОБА_2, вступив її син, позивач по справі ОСОБА_1, який станом на сьогоднішній день і користується домоволодінням, здійснюючи догляд за ним, що підтверджується довідками відповідача №160 та №161 від 13.09.2016 року.

З метою оформлення спадкових прав на дане домоволодіння, 06.07.2011 року позивачем виготовлено проект технічного паспорта на домоволодіння за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Андрійківці, вул. Шевченка, 25, у відповідності до якого загальна площа будинку становить 71,6 кв. м., а житлова 45,9 кв. м.

У відповідності до Висновку субєкта оціночної діяльності ТОВ «МЕГАПОЛІС І ПАРТНЕРИ» від 14.09.2016 року ринкова вартість будинку визначена в сумі 39 788,00 грн.

Вимогами абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК визначено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту ержавної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Суд вважає, що у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на визнання права власності в порядку спадкування.

В силу ст.12 Закону України «Про власність» громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Даними спадкової справи підтверджується заведення спадкової справи та факт прийняття спадщини ОСОБА_1

В силу вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, згідно ст.1222 ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зібрані по справі докази вказують, що померлим батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належало домоволодіння за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Андрійківці, вул. Шевченка, 25, яке складається з житлового будинку, загальною площею 71,6 кв. м. та господарчими будівлями і спорудами, спадщина не визнана відумерлою, позивачі є спадкоємцями за законом, що прийняли спадщину, право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст.1296 ЦК України.

Не внесення відомостей про реєстрацію право власності на житловий будинок, не позбавляє спадкоємців на право на спадщину, а згідно ст.16 ЦК України засобом захисту свого права є визнання права.

За таких обставин судом встановлені всі обставини, які дають позивачам право на визнання за ними права власності на майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.524, 534, 549 ЦК Української РСР від 18 липня 1963 року, ст.16, 328 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на домоволодіння за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Андрійківці, вул. Шевченка, 25, яке складається з житлового будинку, загальною площею 71,6 кв. м. та господарчими будівлями і спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті своїх батьків ОСОБА_3, який помер 08.02.2001 року та ОСОБА_2, яка померла 05.09.2003 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя С. Стефанишин