Справа № 515/1279/16-ц
Провадження № 2/515/1782/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2016 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря Коренчук О.Е.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

10 серпня 2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 предявили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.

З початку 1997 року вони почали проживати в будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбу- нари Одеської області з дозволу ОСОБА_6 та мали намір укласти з нею договір купівлі- про- дажу нерухомого майна. Вказаний будинок остання фактично прийняла у спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_7, але з раптовою смертю, яка настала 10.04.1998 р., вона не встигла пе- реоформити будинок на себе. ОСОБА_2 - син покійної та відповідач у справі - фактично по- винен був прийняти у спадщину вказаний будинок після смерті матері. У 2006 році вони зареєст- рувались в будинку, переоформили договір електропостачання, але відповідач так і не переофор- мив спадщину та не уклав з ними договір купівлі-продажу, посилаючись на те, що будинок йому не потрібен та він не заперечує проти того, щоб вони розпоряджались їм на власний розсуд. Вони по теперішній час проживають та зареєстровані в будинку з дозволу відповідача по справі, тобто більше 19 років безперервно та відкрито володіють нерухомим майном. Жодного правовстанов- люючого документу, що підтверджує право власності на спірний будинок за померлими, не збе- реглось, він побудований ще в 1938 році, згідно матеріалів КП «Татарбунарського БТІ та РОН», власницею будинку зазначена ОСОБА_7 За таких обставин, просили визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частини житлового будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Та- тарбунари Одеської області за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити їх право власності законом не передбачено.

Представник позивачів у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи за його відсут- ності, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Із копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖД № 286873 (а.с.5) видно, що ОСОБА_8 померла 10.04.1998 р. у м.Татарбунари Одеської області.

Згідно даних бюро технічної інвентаризації (а.с.6), станом на 19.01.1971 р. власником будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбунари Одеської області зазначена ОСОБА_7

Копією технічного паспорту, виготовленого 01.07.2016 р. (а.с.7-9), підтверджується, що ОСОБА_3 замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Першотравнева,16 у м.Татар- бунари Одеської області.

З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1-

внева у м.Татарбунари Одеської області (а.с.10-12) вбачається, що у вказаному будинку з 19.02. 2006 р. зареєстровані позивачі.

Копією договору про користування електричної енергією від 20.03.2013 р. (а.с.13) підтверджу- ється, що ОСОБА_3, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, є споживачем електроенергії, про що уклала договір з ВАТ «Одесаобленерго».

Як вбачається з довідки БТІ (а.с.14), вартість спірного будинку з будівлями та спорудами скла- дає 133786 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є добросовісними набува- чами житлового будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбунари Одеської області, зареєстро- вані в ньому з 2006 року, користуються ним з 1997 року, тобто добросовісно заволоділи нерухо- мим майном і продовжують відкрито, безперервно ним володіти.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повинно бути визнано право вла- сності на зазначену житлову будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.58-60, 208, 209, 213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_9 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною дав- ністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, яка народилася 17.07.1965 р. в с.Білолісся Татар- бунарського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, який народився 19.04.1963 р. в с.Нове Татарбунарського району Одеської обла- сті, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право спільної часткової власності по 1/2 частині житло- вого будинку з будівлями та спорудами № 16 по вул.Першотравнева у м.Татарбунари Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засід- анні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко