Справа № 738/1941/15-ц
№ провадження 2/738/47/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi Сова Т.Г.,

при секретарі Минець П.Д.,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати - ОСОБА_3, яка за життя склала заповіт та заповіла своє майно позивачці. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Чернігівської області та інше майно. Позивачка, як спадкоємець за заповітом, звернулася до нотаріальної контори за свідоцтвом про право на спадщину на вказане домогосподарство, проте нотаріус у його видачі відмовив, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на будинок, в зв'язку з чим позивачці було запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. К. Маркса, 12 с. Миколаївка Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, у позовній заяві просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Чернігові померла ОСОБА_3, про що виконкомом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6).

Із заповіту, посвідченого секретарем Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області 06 серпня 2004 року вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила розпорядження про те, що все своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право, заповіла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №374/2015, заведеної за заявою ОСОБА_2, остання в установлений законом строк звернулася до нотаріуса Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері - ОСОБА_3.

18 грудня 2015 року ОСОБА_2 нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,6617 га, розташовану на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.11.2015 №2873/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок (а.с.38).

Згідно із Законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

У довідці № 02-19/10 від 15.01.2016 року, виданої Миколаївською сільською радою Менського району Чернігівської області маються відомості проте, що згідно по господарського обліку книга №8 за 1991-1995 роки особовий рахунок НОМЕР_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 роки мав статус робочої суспільної групи, головою якого була ОСОБА_3, яка на день своєї смерті 20.05.2015 року проживала одна у вказаному будинку.

Таким чином, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, належав спадкодавцю ОСОБА_3.

Таким чином враховуючи, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.

З інформаційної довідки від 21 жовтня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.12).

Згідно з оцінкою, проведеною 09 жовтня 2015 року комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, становить 20017,00 грн. (а.с. 18-37).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 05 жовтня 2015 року, встановлено, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, дана садиба складається з житлового будинку А-1, прибудови А1-1, сараю Б-1, пригребиці В-1, погреба з шийкою в-1, убиральні Г-1, будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено в 1973 році (а.с.13-17).

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, прибудова А1-1, сарай Б-1, пригребиця В-1, погреб з шийкою в-1, убиральня Г-1,) загальною вартістю 20017 (двадцять тисяч сімнадцять) грн., розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері - ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 328, 1234, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, що відкрилось після смерті спадкодавця - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова