Номер провадження 2/754/3921/16
Справа №754/6959/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14 липня 2016 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Клочко І.В.

при секретарі Давиденко І.В.

озглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Київської державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, в якому просить скасувати заборону на відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, яка була накладена державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори під час укладення договору купівлі-продажу зазначеної квартири між позивачем та АКУБ «Відродження».

Заявлена вимога мотивована тим, що на даний час продавець АКУБ "Відродження", перед яким у позивача, як покупця, були зобов'язання щодо сплати частини коштів за договором купівлі-продажу, ліквідований, не має правонаступників та виключений з Державного реєстру банків, через що позивач позбавлена можливості надати державному нотаріусу довідку продавця про виконання укладеного договору застави.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала з обставин, що викладені у позовній заяві, та просила про їх задоволення.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, розгляд справи просив проводити у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, 18.07.1994 між позивачем ОСОБА_1 та АКУБ «Відродження» був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 на підставі якого державним потаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори було накладено заборону на відчуження зазначеного нерухомого майна (а.с.8, 9,10).

Відповідно до інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майнаАДРЕСА_1 зареєстрована на праві власності за позивачем (а.с. 11).

24.05.2016 позивач звернулась до Першої Київської державної нотаріальної контори із заявою про зняття заборони відчуження, накладеної на квартиру АДРЕСА_1 державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори 18.08.1994 за реєстровим № 9-6233 (а.с.6).

Листом від 24.05.2016 за № 4228/01-16 Перша Київська державна нотаріальна контора повідомила позивача про те, що для зняття заборони відчуження вищевказаної квартири, накладеної Першою Київською державною нотаріальною конторою, позивачу необхідно надати документ, який підтверджує виконання зобов'язань за договором застави.

В судовому засіданні позивач зазначила про те, що надання довідки про виконання зобов»язань за договором застави є неможливим через ліквідацію АКУБ «Відродження» та відсутністю його правонаступників.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.371 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.321 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та надані позивачем докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заборона відчуження належного позивачу на праві власності нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, накладена Першою Київською державною нотаріальною конторою 18.08.1994 року та зареєстрована в реєстрі для реєстрації заборон за № 3-277 порушує право власності позивача, яке включає в себе право користування, володіння та розпорядження зазначеним майном, а тому підлягає скасуванню, в зв»язку з чим задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 74, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 371 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Першої Київської державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження нерухомого майна - задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану в реєстрі для реєстрації заборон за №3-277.

Зобов'язати Першу Київську державну нотаріальну контору виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 18 серпня 1994 року за номером 3-277 про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Головуючий