Справа № 182/7403/15-ц
Провадження № 2/0182/230/2016
05.05.2016 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого- судді Кобеляцької-Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в праві користування і розпорядження своєю квартирою.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.
Вона є власницею квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі продажу від 11.09.2003 року. Відповідач по справі є її сином, з яким вони не підтримують сімейних відносин. Відповідач проживає в іншому місті. Його особисті речі в її квартирі відсутні. Однак, комунальні служби нараховують їй комунальні платежі за людину, яка їх не оплачує і фактично не споживає. Вона не бажає оплачувати зайві кошти за особу, яка не проживає в її квартирі. Тому вимушена звернутись до суду.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила, попросивши суд усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку в її квартирі відповідача. Суду пояснила, що її син був зареєстрований разом із своєю дружиною в її квартирі. Однак, після розлучення колишня дружина наполягала на знятті з реєстрації в її квартирі відповідача і він попросився прописатись в неї, бо не міг без реєстрації виїхати на інше місце проживання. Вона прописала його в себе, а зараз не може виписати.
Відповідач в судове засідання не прибув, був повідомлений про розгляд справи належним чином оголошеннями в газетах „Урядовий курєр та „Вісник Придніпровя, про причини неявки до суду не повідомив, заперечень на позов не надав. Справа слухалась у відсутність відповідача, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї протягом шести місяців.
Також, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.3 Закону України, „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.
Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі продажу від 11.09.2003 року (а.с.11). Відповідач зареєстрований у квартирі позивача з 18.04.2013 року (а.с.7). Але з моменту реєстрації і по теперішній час жодної доби в спірній квартирі не проживав (а.с.13). В даний час позивачка має намір оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, але цьому перешкоджає формальна реєстрація відповідача в її квартирі.
Факт не проживання відповідачки у вищевказаній квартирі підтверджено Актом комісії ТОВ „Ніко АРС (а.с.13) та показаннями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, допитаних в судовому засіданні.
Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що вона донька позивачки та сестра відповідача. Колишня дружина її брат після розлучення попросила брата виписатись з її квартири і він прописався в мами, щоб виїхати. Зараз на словах він не проти виписки, але сам цього не робить. Брат у мами ніколи не проживав, його речей там немає.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона сусідка позивачки. Проживає по сусідству років 10. Вона живе в своїй квартирі 29 років, а позивачка 10 років. Відповідача там ніколи не бачила. Позивачка живе сама.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона подруга позивачки з 1986 року. В квартирі її подруги відповідач ніколи не проживав, його речей там немає. Чула, що він живе десь в Росії, але де саме не знає.
За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи викладене та керуючись ст.10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд,
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою № 49 в будинку № 27 по вул.В.Усова м.Нікополі, шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_6