Справа № 298/1314/16-ц
Номер провадження 2/298/389/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Тарасевича П.П.,

при секретарі судового засідання Брітовій Е.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоберезнянської селищної ради Закарпатської області про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

В позові йдеться про те, що позивач є власником житлового будинку в смт. В.Березний, по вул. Шевченка, 18. В 2013 року він, без отримання відповідної архітектурно-будівничої документації, добудував до свого будинку торгові приміщення (загальна площа 58,8 кв.м.), що стверджується технічним паспортом від 20 жовтня 2015 року № 4028. 28 вересня 2011 року позивач отримав у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт ЯЛ № 073807).

В звязку з тим, що у позивача належним чином не оформлено дозволу на проведення будівельних робіт, такий позбавлений можливості оформити право власності в позасудовому порядку. Посилаючись на наведене, позивач просить суд визнати за ним право власності на вбудовані торгові приміщення до житлового будинку.

Позивач в судове засідання не зявився, однак подав в порядку ч.2 ст.158 ЦПК України заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Також зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак подав до суду заяву разом з довіреністю, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив.

Вивчивши матеріали справи, суд визнає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що позивачеві на праві приватної власності належить житловий будинок в смт. Великий Березний, вул. Шевченка, 18 (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.02.2010 року № 25260218).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 073807 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,0472 га в смт. В.Березний по вул. Шевченка, 18.

Згідно плану меж земельної ділянки вище вказану земельну ділянку зареєстровано під кадастровим номером :01:004:0018.

З технічного паспорту від 20.10.2015 року № 4028 вбачається, що позивач ОСОБА_1, значиться власником житлового будинку з вбудованим магазином-кафе за адресою смт. В.Березний. вул. Шевченка, 18.

29.01.2013 року позивачу ОСОБА_2 містобудування та архітектури Великоберезнянського району Закарпатської області видано будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку садибного типу, будівництво госпспоруд, гаражу за адресою смт. В.Березний, вул. Шевченка, 18.

Посилаючись на наведене, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений обєкті, тобто на вбудовані торгові приміщення до житлового будинку № 18 по вул. Шевченка в смт. Великий Березний Великоберезнянського району Закарпатської області.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідач проти позову не заперечив, що розцінюється судом, як визнання позову.

Відповідно до ст.ст. 16,328 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавленим права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1,2 ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі; право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Зважаючи на вищенаведене, суд визнає, що в даному випадку наявні усі підстави для визнання за позивачем права власності на вказане вище самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 1-4,8,10,11,15,57-61,64,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на обєкт самочинного будівництва, а саме: вбудовані торгові приміщення до житлового будинку № 18, що знаходиться за адресою Закарпатська область Великоберезнянський район смт. Великий Березний, вул. Шевченка, 18, загальною площею 58,8 м. кв.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні в той же строк, з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий