Справа № 175/4628/15-ц
Провадження № 2/175/1861/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2016 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

за участю секретаря Рись Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: Садівниче товариство «Зоря» про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

В листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, в якому просив визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0636 га, кадастровий номер :02:003:0421, місце розташування: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, ОСОБА_2 сільська рада, с/т «Зоря», діл. 2.

В обґрунтування позову позивач вказав, що на підставі рішення 15-ї сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 08.12.1993 року на його імя був виданий Державний акт № 000484 на право власності на земельну ділянку площею 0,0636 га для ведення садівництва, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, ОСОБА_2 сільська рада, с/т «Зоря», діл.2. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :02:003:0421. Державний акт № 000484 на право власності на земельну ділянку виданий на його імя втрачено. Звернувшись до ОСОБА_2 сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області та до Управління Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровській області з проханням надати копію Державного акту № 000484, отримав відмову, а тому він звернувся до суду з позовом для захисту своїх майнових прав.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду лист про розгляд справи беї їх участі (а.с.21).

Представник третьої особи Садівничого товариства «Зоря» надав суду лист про розгляд справи беї їх участі (а.с.36).

Вислухавши представника позивача, повно і всебічно дослідивши матеріали по справі, суд прийшов до наступного.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав і посвідчується державним актом, який видається і реєструється сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Згідно з ч.ч. 2, 3, 5 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються: земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Встановлено, що на підставі рішення 15-ї сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 08 грудня 1993 року на моє імя виданий Державний акт № 000484 на право власності на земельну ділянку площею 0,0636 га для ведення садівництва, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, ОСОБА_2 сільська рада, с/т «Зоря», діл.2 (а.с.8). Державний акт № 000484 на право власності на вищезазначену земельну ділянку зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 25 жовтня 1994 року під № 841. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :02:003:0421, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого станом на 18.11.2013 року (а.с.12-13).

Державний акт №000484 на право власності на земельну ділянку виданий на імя ОСОБА_1, площею 0,0636 га, для ведення садівництва,розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, ОСОБА_2 сільська рада, с/т «Зоря», діл.2, позивачем втрачений.

Пунктом 48 Постанови Кабінету Міністрі України за № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав: завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа; оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).

Скориставшись своїм правом, закріпленим у п. 48 Постанови КМУ № 868 від 17.10.2013 року, позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області з запитом від 22 вересня 2015 року та до Управління Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровській області з запитом від 08 вересня 2015 року, з проханням надати копію Державного акту № 000484. Однак, листом ОСОБА_2 сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 02 жовтня 2015 року за вих. № 429/2-12 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі копії Державного акту №000484, мотивуючи його відсутністю в архівах ОСОБА_2 сільської ради (а.с.11); та листом Управлінням Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровській області від 14 вересня 2015 року за вих. № 31-403-0.4-3224/2-15 ОСОБА_1 також було відмовлено у наданні копії Державного акту № 000484, мотивуючи відсутністю його оригіналу (а.с.10).

У встановленому законом порядку, 09 жовтня 2015 року у газеті «Дніпровська зоря» № 39 (7908) було розміщене оголошення про втрату Державного акту на право власності на земельну ділянку №000484 на імя ОСОБА_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 25.10.1994 року за № 841, кадастровий номер :02:003:0421, виданий на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради 15 сесії 21 скликання від 08.12.1993 року (а.с.14-15).

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 2 статті 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. При цьому, відповідно до статті 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи зазначені обставини, вищевказані норми чинного законодавства, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Враховуючи, вищевикладене на підставі ст. 373, 374, 392 ЦК України, ст. 10, 11, 32, 60, 79, 84, 88, 114, 208-210, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії АН № 172838 виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 09 жовтня 2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0636 га, кадастровий номер :02:003:0421, надану для ведення садівництва, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, ОСОБА_2 сільська рада, Садівниче товариство «Зоря», ділянка № 2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Озерянська Ж.М.