АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Апеляційне провадження Головуючий у 1 інстанції: Новак Р.В.
№ 22-ц/796/5839/2016 Доповідач: Шебуєва В.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2016 року Колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду міста Києва

в складі: головуючого-судді Шебуєвої В.А.,

суддів Українець Л.Д., Оніщука М.І.,

секретар Троц В.О.,

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Салон-магазин «Україна-імідж», на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 23 лютого 2016 року про зупинення провадження в справі за позовом Печерської районної в м.Києві державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Салон магазин «Україна-імідж», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

в с т а н о в и л а:

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 23 лютого 2016 року зупинено провадження в справі за позовом Печерської районної в м. Києві державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Салон магазин «Україна-імідж» (далі - ТОВ Салон магазин «Україна-імідж»), ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу до набрання законної сили рішення Окружного адміністративного суду м. Києва по справі №826/13525/15 за позовом ТВК «Будматеріали» до Печерської районної в м.Києві державної адміністрації, Київської міської ради про визнання дій протиправними, скасування розпоряджень та рішень.

В апеляційній скарзі представник ТОВ Салон магазин «Україна-імідж» просить скасувати вказану ухвалу суду, а справу направити для продовження розгляду до суду першої інстанції. Посилається на те, що судом першої інстанції було порушено положення норм процесуального права. На думку апелянта підстави для зупинення провадження по справі відсутні, оскільки рішення в адміністративній справі за позовом ТВК «Будматеріали» до Печерської районної в м.Києві державної адміністрації, Київської міської ради про визнання дій протиправними, скасування розпоряджень та рішень може лише встановити нові обставини для звернення до суду саме ТВК «Будматеріали», а не Печерської районної в м. Києві державної адміністрації.

В апеляційній інстанції представники ТОВ Салон магазин «Україна-імідж» і ОСОБА_2 підтримали апеляційну скаргу та просять її задовольнити.

Представник Печерської районної в м. Києві державної адміністрації в судове засідання, повідомлений про місце і час розгляду справи, а тому судова колегія дійшла висновку про можливість слухання справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення осіб, які з'явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 03 лютого 2014 року Печерська районна в м.Києві державна адміністрація звернулася до суду з позовом до ТОВ Салон магазин «Україна-імідж», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу. Просила визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 26 грудня 2013 року між ТОВ Салон-магазин «Україна-Імідж» та ОСОБА_2 з приводу групи нежитлових приміщень № 163 (літ. «А»), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

ТВК «Будматеріали» подало до Окружного адміністративного суду м.Києва позов до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, Київської міської ради про визнання дій протиправними, скасування розпоряджень та рішень. Просила визнати неправомірними дії Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, скасувати в частині віднесення нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 до об'єктів комунальної власності; Розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 01 серпня 2013 року № 405 «Про закріплення майна, переданого до сфери управління Печерської районної в м.Києві державної адміністрації за КП «Липкижитлосервіс» та КП «Печерська брама»; від 14 серпня 2013 року № 431 «Про внесення змін до розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 01 серпня 2013 № 405»; від 29 грудня 2014 року № 693 «Про внесення змін до розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 01 серпня 2013 № 05, з урахуванням змін, внесених розпорядженням Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 14 серпня 2013 року №431; від 16 січня 2014 року № 8 «Про перезакріплення нерухомого майна територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації»; від 16 січня 2014 року № 503 «Про внесення змін до Печерської районної в місті Києві державної адміністрації» від 16 січня 2014 року №8; Рішення Київської міської ради від 02 грудня 2010 року № 279/8653 «Про внесення змін та доповнень у додатки 1, 6, 9 та 10 до рішення Київської міської ради від 02 грудня 2010 року № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва»; від 22 травня 2013 року № 359/9416 «Про внесення змін у додаток 6 до рішення Київської міської ради від 02 грудня 2010 року № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва».

Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 16 листопада 2015 року провадження в адміністративній справі за позовом ТВК «Будматеріали» (справа №826/13525/15) було відкрито.

23 лютого 2016 року представник Печерської районної в м. Києві державної адміністрації подав до Печерського районного суду м.Києва клопотання про зупинення провадження в справі за його позовом до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва по справі №826/13525/15 за позовом ТВК «Будматеріали» до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, Київської міської ради про визнання дій протиправними, скасування розпоряджень та рішень.

Ухвалою суду від 23 лютого 2016 року клопотання представника Печерської районної в м. Києві державної адміністрації було задоволено.

Колегія суддів не може погодитися з такими висновками суду першої інстанції.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

На підставі п. 4 ч. 1 вказаної статті суд зупиняє провадження у справі, коли її неможливо розглянути у зв'язку з тим, що питання про наявність певних фактів, від яких залежить її вирішення, відповідно до чинного законодавства вирішується в іншій цивільній, господарській або кримінальній справі чи у справі, що розглядається в адміністративному порядку.

Заявляючи вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 26 грудня 2013 року, Печерська районна в м. Києві державна адміністрація посилалася на те, що вказані приміщення є комунальною власністю територіальної громади м. Києва на належать до сфери її управління.

Розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації та рішення Київської міської ради, які оскаржуються ТВК «Будматеріали», не є правовстановлюючими документами, повноваження щодо управління комунальним майном належать Печерської районної в м. Києві державної адміністрації відповідно до Закону.

Відтак, розгляд адміністративної справи за позовом ТВК «Будматеріали» до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, Київської міської ради про визнання дій протиправними, скасування розпоряджень та рішень Окружним адміністративним судом м.Києва не перешкоджає розгляду Печерським районним судом м.Києва справи за позовом Печерської районної в м. Києві державної адміністрації до ТОВ Салон магазин «Україна-імідж», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про наявність підстав для зупинення провадження в справі.

Враховуючи викладене, ухвала Печерського районного суду м. Києва від 23 лютого 2016 року, підлягає скасуванню з направленням справи для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 311, 313-315 ЦПК України, судова колегія, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Салон-магазин «Україна-імідж», задовольнити.

Ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 23 лютого 2016 рокускасувати, а справу за позовом Печерської районної в м. Києві державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Салон магазин «Україна-імідж», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажунаправити для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з часу проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді