Справа № 481/913/16-ц
Провадж.№ 2/481/462/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

11.10.2016 року Новобузький районний суд Миколаївської області у складі головуючої судді Уманської О.В., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

25.08.2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 52, що розташований по вул. Разіна в м. Новий Буг Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що він являється власником житлового будинку розташованого по вул.Разіна, 52 м.Новий Буг Миколаївської області та постійно проживає в ньому зі своєю родиною. В 2011 році дочка позивача зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_4 Після реєстрації шлюбу, відповідач переїхав на постійне місце проживання до зазначеного жилого будинку, та зі згоди позивача зареєструвався за вказаною вище адресою. В квітні місяці 2014 року відповідач забрав всі свої речі та переїхав проживати за іншою адресою та не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин. Пізніше, а саме, 20.05.2015 року шлюб між відповідачем та дочкою позивача було розірвано. З квітня місяця 2014 року по теперішній позивач особисто утримує в належному стані даний жилий будинок, господарські будівлі і споруди, прибудинкову територію та постійно сплачує всі комунальні послуги. Реєстрація відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. Просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням розташованим за адресою: Миколаївська область м.Новий Буг вул.Разіна, 52.

В судове засідання позивач не зявився, проте надав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений повісткою, яка направлялась рекомендованим листом із зворотнім повідомленням. Повідомлення про вручення поштового відправлення повернулося до суду із відміткою, що відповідач 15.09.2016 року лист отримав.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд зі згоди позивача ухвалив справу розглядати в заочному режимі.

Оскільки в судове засідання сторони не зявились, суд відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходе такого висновку.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.02.2007 року власником житлового будинку № 52, що розташований по вул. Разіна в м. Новий Буг Миколаївської області, є позивач у справі ОСОБА_2 (а.с.6).

Згідно фотокопії будинкової книги ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21.09.2011 року (а.с.7-8).

Відповідно до фотокопії рішення Новобузького районного суду Миколаївської області №481/136/15-ц від 20.05.2015 року шлюб між донькою позивача ОСОБА_5 та відповідачем ОСОБА_3 розірвано 02.06.2015 року (а.с.9).

Як видно з акту проживання складеного інспектором Новобузького ВП ГУНП в Миколаївській області капітаном поліції ОСОБА_6, у будинку №52 по вул.Разіна в м.Новий Буг Миколаївської області зареєстрований та проживає власник будинку ОСОБА_2 разом з дружиною, доньками та онуком. Відповідач ОСОБА_3 у вказаному будинку зареєстрований, але не проживає з квітня 2014 року, що підтвердили також свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.10).

Позивач звертався до відповідачки з проханням знятися з реєстраційного обліку у вищевказаному житловому будинку листом-зверненням направленим рекомендованою поштою, але відповідач жодних дій направлених на виконання прохання позивача не вчинив (а.с.11, 12).

Згідно вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

Як встановлено при судовому розгляді справи, відповідач ОСОБА_3 у спірному приміщенні не проживає понад встановлені строки без поважних причин. Жодних перешкод у користуванні цим приміщення з боку позивача для відповідача не створювалося, останній добровільно покинув спірне приміщення і визначив для себе інше місце проживання.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням, ґрунтуються на законі, а тому в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 107, 108, 150 ЖК Української РСР,

ст.ст.10, 11,60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область м. Новий Буг вул.Разіна, 52.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 551,20 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.

Суддя