Справа № 681/1997/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2016 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Горщар А.Г.

при секретарі Калінка А.А.

з участю представника позивачів ОСОБА_1, відповідачки її представника ОСОБА_2, представників міської ради ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Полонської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, державного акту на право власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому просили визнати недійсним і скасувати: рішення Полонської міської ради № 19 від 27.06.2012 року в частині передачі у власність для ОСОБА_7 земельних ділянок, розташованих в м. Полонне, по вул. Чкалова, 35; державний акт на земельну ділянку серії ЯМ № 934851, виданий 07.08.2012 року для ОСОБА_7, що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0359 га для ведення особистого селянського господарства; державний акт на земельну ділянку серії ЯМ № 911450, виданий 07.08.2012 року для ОСОБА_7, що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0616 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В обґрунтування позову ОСОБА_5, ОСОБА_6 зазначали, що в 2014 році вони дізнались про приватизацію їхньою сусідкою ОСОБА_7 вказаних земельних ділянок, яка відбулась із грубим порушенням земельного законодавства, оскільки отримавши у власність згадані земельні ділянки відповідачка повністю обмежила їх в проїзді до належного для них будинку. Незаконність приватизації земельних ділянок ОСОБА_7 на думку позивачів полягає у тому, що вони набагато раніше приватизували свою земельну ділянку, в той час як відповідачка при виготовлені технічної документації із землеустрою не погоджувала з ними межі суміжного землекористування, внаслідок чого до неї перейшов проїзд до їхнього будинку.

В судовому засіданні представник позивачів заявлений його довірителями позов підтримав.

Відповідачка ОСОБА_7 та її представник позов заперечили, зазначили, що межі земельної ділянки, яку вона приватизувала були визначені рішеннями судів, а тому приватизація земельної ділянки нею проведена законно.

Представники міської ради позов не визнали.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд зазначає про таке.

Встановлено, що за рішенням Полонської міської ради № 19 від 27.06.2012 року були затверджені технічні документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельні ділянки ОСОБА_7 (далі технічна документація із землеустрою), та передано їй у власність земельні ділянки, розташовані в м. Полонне, по вул. Чкалова, 35 площами 0,0616 га та 0,0359 га за цільовим призначенням відповідно для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, і для ведення особистого селянського господарства, а 07.08.2012 року відповідачці видано на вказані земельні ділянки державні акти про право власності.

При цьому розміри та конфігурація зазначених земельних ділянок були визначені рішенням Полонського районного суду від 16.02.1999 року, про що свідчать дані рішення цього ж суду від 22.06.2011 року, ухвали апеляційного суду Хмельницької області від 31.08.2011 року, рішення апеляційного суду Хмельницької області від 17.09.2014 року.

Отже, земельний спір з приводу суміжного землекористування між ОСОБА_7 та відповідачами ОСОБА_6 вирішений в судовому порядку.

Відповідно до частин 1,2 статті 118 ЗК України (у редакції що діяла на час винесення міською радою рішення про передачу у власність для ОСОБА_7 земельних ділянок), громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Порядок та умови виготовлення технічної документації із землеустрою на час прийняття оскаржуваного рішення міської ради, регламентувався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Державним комітетом України по земельних ресурсах наказом № 43 від 04.05.1999 року (з послідуючими змінами), за якою технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку не містила вимог погодження меж із суміжними власниками землі та землекористувачами.

Таким чином, твердження позивачів щодо незаконності приватизації ОСОБА_7 земельної ділянки із підстави, що з ними не погоджувались суміжні межі, є необґрунтованими.

Також, в ході судового розгляду не встановлено інші порушення земельного законодавства, які би свідчили про незаконність оскаржуваного позивачами рішення міської ради, та визнання недійсними державних актів про право власності ОСОБА_7 на вищезазначені земельні ділянки.

Керуючись наведеним та ст. 10, 60 ч.3 ст. 209, ст. 212-215 ЦПК України суд,-

ухвалив:

В задоволенні позову ОСОБА_5, ОСОБА_6 відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі до суду першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були на проголошенні протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий ________________