Провадження № 2/520/1477/16
Київський районний суд м. Одеси в складі:
судді Пучкової І.М.
за участю секретаря Бродецької Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ТОВ «Агенство «Атланта» до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за договором, -
18 листопада 2015 року ТОВ «Агенство «Атланта» звернулося до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 штрафу за договором № 26/5 від 23 квітня 2015 року про намір укласти угоду, посилаючись на невиконання відповідачем договірних умов.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 23 квітня 2015 року між ТОВ «Агенство «Атланта», ОСОБА_1 та ОСОБА_2І був укладений договір № 26/5, за яким відповідач зобовязався у майбутньому укласти та нотаріально посвідчити договір відчуження квартири № 5, у буд. 55, корп. 2, по вул. Ільфа та Петрова, у м. Одесі.
Відповідно до п. 1.2 цього договору, позивач зобовязується надати ОСОБА_1 організаційно-інформаційний супровід, необхідний для забезпечення укладання в майбутньому договору відчуження майна.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Позивач виконав свої зобовязання для забезпечення укладання договору, сторонами була досягнута згода укласти угоду про відчуження майна не пізніше 06 травня 2015 року. Однак до цього часу угода про відчуження майна не була укладена.
Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 4.5 договору № 26/5 від 23 квітня 2015 року, у випадку невиконання власником своїх зобовязань, в тому числі, і у випадку, якщо неможливість такого виконання викликана тим, що на момент укладання та нотаріального посвідчення договору відчуження майна власник не може розпоряджатися майном, або відмова власника від виконання зобовязань, він у триденний строк з моменту предявлення відповідної вимоги зобовязаний повернути набувачеві отриману від нього, згідно з договором, суму авансу та сплатити штраф у розмірі 100% від суми авансу, а на користь агентства сплатити штраф у розмірі 4 % від ціни майна, вказаної в п. 2.1 цього договору.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Стягненню з ОСОБА_1 на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 1378 грн. 00 коп.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 212 215, 224-226 ЦПК України, ст. 526, 610, 611, 612 ЦК України,-
Позовну заяву ТОВ «Агенство «Атланта» до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за договором задовольнити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Пучкова І. М.