Справа № 188/647/16-ц
Провадження № 2/188/391/2016
06 липня 2016 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді: Місюра К.В.
при секретарі: Хандрига Л.І.
за участю представників сторін:
від позивача: не зявився
від відповідача -1: не зявився
від відповідача 2: не зявився
від відповідача - 3: не з' явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 (м. Першотравенськ Дніпропетровської області)
до ОСОБА_2 (с. Катеринівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області), ОСОБА_3 (. Катеринівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області), ОСОБА_4 (с. Катеринівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області) про позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом зняття фізичної особи з реєстрації місця проживання,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, відповідно до якого просить позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права користування будинком № 10 по вул.. Лиманна, с. Катеринівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області.
Позовні вимоги мотивовані тим, що будинок № 10, по вул.. Лиманна, с. Катеринівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 16.03.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 87, копія якого додається до позовної заяви.
Відповідачі зареєстровані у вказаному будинку, але ніякого права власності на нього у них не мається, право користування тільки з дозволу позивача, але позивач цього не бажає, і таким чином відповідачі перешкоджають користуватися та розпоряджатися приватним майном, що і явилося причиною звернення до суду з даною позовною заявою.
Відповідачі не проживають у вказаному будинку з 2008 року, а у такому випадку відповідачі позбавляються права користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву, відповідно до якої підтримав та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач - 1 в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений за адресою реєстрації місця постійного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач - 2 в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений за адресою реєстрації місця постійного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач -3 в судове засідання не з' явився, про день слухання справи повідомлений за адресою реєстрації місця постійного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1
Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
На підставі наявних в матеріалах справи доказів, суд, керуючись ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником домоволодіння за адресою вул.. Лиманна, 10, с. Катеринівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області, відповідно до договору купівлі-продажу. (а.с. 5)
Віповідно до акту обстеження домогосподарства від 29.03.2016 року, складеного депутами Петрівської сільської ради, у с. Катеринівка по вул.. Лиманна, 10 встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за вищевказаною адресою, але зі слів сусідів не проживають там з 2008 року. (а.с.7), (а.с. 23).
Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З урахуванням сукупності досліджених доказів суд приходить до висновку,що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, оскільки фактично в ньому не проживають понад шість місяців без поважних причин.
Згідно ч.1 ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власністю, користування чи розпорядження своїм майном. (ст.391 ЦК України).
Наявність реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у спірному домоволодінні позбавляє можливості позивача здійснювати право власності у повному обсязі.
Як вбачається з матеріалів справи на день розгляду справи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продовжують бути зареєстрованими у спірному будинку, що суперечить інтересам власника домоволодіння.
Згідно ст.. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Відповідно до ст..88 ЦПК України судові витрати покладаються на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 58-60, 79, 88, 212, 213-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд
Позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права користування будинком № 10, по вул.. Лиманна, с. Катеринівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області
Судові витрати покласти на позивача.
Заочне рішення може бути переглянуте Петропавлівським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області
Суддя ОСОБА_5