Справа № 460/3166/16-ц
Провадження №2/460/1276/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

28.10.2016 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого судді - Тесля Б.І.,

з участю секретаря Хархаліс Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/4 частину квартири, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до Яворівського районного суду із позовною заявою, якою просять суд ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності Відповідача на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1; Визнати за Позивачами право власності за кожним по 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, яка належить Відповідачу; Виплатити відповідачу ОСОБА_4 112 817 гривень 75 копійок, що знаходиться на депозитному рахунку Яворівського районного суду Львівської області. Свої позовні вимоги мотивують тим, що 19 липня 2006 року позивачем ОСОБА_1, його колишньою дружиною - відповідачем ОСОБА_4, та їхніми дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно із Законом України "'Про приватизацію державного житлового фонду" приватизовано квартиру за адресою АДРЕСА_1 Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 10 жовтня 2014 року вирішено визнати за відповідачем ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1. Тобто, на даний час Позивачі володіють на праві приватної спільної сумісної власності 3/4 частинами вищевказаної квартири, а Відповідач володіє 1/4 частиною даної квартири на праві спільної часткової власності. Відповідач являється співвласницею даної квартири, в даній квартирі вона фактично не проживає, а зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 тобто вона у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, має у власності інше житло, а тому істотної шкоди її інтересам завдано не буде. Позивачі, як інші співвласники, просять, щоб була припинена частка іншого співвласника у майні та визнано за ними право власності на належну Відповідачу частку у квартирі із відшкодування вартості даної частки, оскільки спільне володіння та користування квартирою АДРЕСА_1 разом із Відповідачем є неможливим, так як позивач ОСОБА_1 та їхні діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з нею спільного господарства не ведуть, а між позивачем ОСОБА_1 при зустрічі та Відповідачем постійно виникають сварки та скандали, що унеможливлює спільне користування та розпорядження майном. Частка Відповідача являється незначною, Позивачі, як співвласники наполягають на тому, щоб була припинена частка

-2-

Відповідача у спільному майні та відшкодування їй вартості частки, а Відповідач в добровільному порядку відмовляється продати їм свою частку, тому Позивачі вимушені звернутися до суду із відповідним позовом.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, проте звернувся до суду із заявою про слухання справи у його та Позивача відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити. У разі неявки відповідача, не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, проте звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю та просять позов задовольнити. У разі неявки Відповідача, не заперечують щодо заочного розгляду справи.

Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 19 липня 2006 року, ОСОБА_1, ОСОБА_4, та їхніми дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно із Законом України "'Про приватизацію державного житлового фонду" приватизовано квартиру за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 10 жовтня 2014 року, яке набрало законної сили, 21 жовтня 2014 року, вирішено визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1. частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2. річ є неподільною; 3. спільне володіння і користування майном є неможливим; 4. таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Позивачем, було замовлено незалежну оцінку вартості майна, а саме двокімнатної квартири загальною площею 50.5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 і 23 січня 2016 року Суб'єктом оціночної діяльності було складено Висновок про вартість майна, і у відповідності до якого ринкова вартість об'єкта оцінки становить 451 271 гривень, а відповідно ринкова вартість 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 становить 112 817 гривень 75 копійок.

Судом встановлено, що грошову суму, необхідну для виплати Відповідачу вартості її частки у спірній квартирі позивачем ОСОБА_1 було внесено на депозитний рахунок Яворівського районного суду Львівської області, що підтверджується квитанцією від 17 червня 2016 року, яка долучена до матеріалів справи.

Оцінюючи докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та ґрунтуються на нормах чинного Законодавства, оскільки в судовому засіданні встановлено, що частка Відповідача є незначною і не може бути виділена в натурі, а спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Відповідач відмовляється в добровільному порядку продати свою частку у спільному майні, а тому для захисту прав Позивачів в судовому порядку слід припинити право спільної часткової власності Відповідача на ? частину квартири та визнати за

-3-

Позивачами право власності по 1/3 частини квартири за кожним, та відшкодувати Відповідачу вартість її частки.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 16, 365, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити. Припинити право спільної часткової власності відповідача ОСОБА_4 на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачу ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачу ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачу ОСОБА_4.

Виплатити відповідачу ОСОБА_4 112 817 (сто дванадцять тисяч вісімсот сімнадцять) гривень 75 (сімдесят п'ять) копійок, що знаходиться на депозитному рахунку Яворівського районного суду Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ Б.І.ТЕСЛЯ