Справа № 346/1388/16-ц
Провадження № 2/346/645/16
21 квітня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,
секретаря Матушевської Г.Д.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом ,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, котрого в судовому засіданні підтримав та пояснив, що він є власником 62/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за № 42а, що знаходиться по вул. О.Пушкіна, в м. Коломия, Івано-Франківської області на підставі договору купівлі-продажу.
Згідно рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради Івано-Франківської області від 21.09.2010 № 284, замінено адресний номер у частині будинку, власником якого він являється на адресний номер: вул. Олександра Пушкіна, 42 «а» квартира №1.
Вказує, що в частині його будинку, тобто квартирі №1 на даний час, зареєстровані: його онука ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 її діти - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. Також у вказаній частині будинку (квартирі №1) зареєстрований чоловік його онуки відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, який перебуваючи у зареєстрованому шлюбі з його онукою проживав у вищезгаданій квартирі.
Зазначає, що шлюб між його онукою ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 не розірвано, хоча уже більше одного року шлюбні відносини між ними фактично припинені. Ще до фактичного припинення проживання спільною сімєю з онукою відповідач тривалий час в його будинку не проживав,однак в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.
Відповідач ніколи небрав будь-якої участі в утриманні будинку, не дбав про його схоронність, не сплачував будь-яких комунальних послуг. Більше року в його будинку відсутні будь-які речі відповідача.
Просить суд позов задоволити та визнати відповідача ОСОБА_2М таким , що втратив право користування квартирою № 1 будинку №42 а по вул. О.Пушкіна м. Коломия.
Відповідачу ОСОБА_2 надсилались судові повістки по останньому відомому місцю проживання, однак в судові він не зявився, про день і час розгляду даної справи був повідомлений належно згідно чинного законодавства, причини неявки суду не повідомив, письмових заперечень проти позову не подав і від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні. У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна. У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положеннястатті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 62/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за № 42а, що знаходиться по вул. О.Пушкіна, в м. Коломия, Івано-Франківської області на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2006 р. зареєстрованого за № Д-198 посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_6В.(а.с.4)
Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради Івано-Франківської області від 21.09.2010 № 284, адресний номер у частині будинку, власником якого являється позивач замінено на адресний номер: вул. Олександра Пушкіна, 42 «а» квартира №1.(а.с.7)

Відповідно до довідки №344 від 23.02.2016 р. у квартирі № 1 за адресою м. Коломия вул. О.Пушкіна 42 а, зареєстровані: онука позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, її діти - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, а також чоловік онуки відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8.(а.с.8)

Відповідач ОСОБА_2, перебуваючи у зареєстрованому шлюбі з онукою позивача ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.13) проживав і був зареєстрований у частині будинку що належить позивачу, тобто квартирі №1, будинку № 42 а по вул. О. Пушкіна в м. Коломия, Івано- Франківської області.

Позивач у своїй заяві посилається на те, що хоча між онукою та її чоловіком шлюб не розірвано, уже більше одного року шлюбні відносини між ними фактично припинені, а також ще до фактичного припинення проживання спільною сімєю з онукою відповідач тривалий час в його будинку не проживав, однак в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.

Отже, в спірній квартирі на даний час зареєстрований чоловік онуки позивача ОСОБА_2, який більше року в квартирі не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбав про його схоронність, не сплачував будь-яких комунальних послуг, та більше року в квартирі відсутні будь-які його речі .

Факт не проживання більше року відповідача в спірній квартирі № 1 за адресою м. Коломия вул. О.Пушкіна 42 а, підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_7, які зазначили, що з осені 2014 року відповідач не проживає у вищезгаданій квартирі, не бере участі в оплаті за комунальні послуги , не доглядає за квартирою, та після взаємної згоди з ОСОБА_3 розійтись відповідач забрав всі свої речі та не проживає у спірній квартирі.

Наявність реєстрації відповідача в квартирі позивача, не дає можливості останньому належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись квартирою.

Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом квартири № 1 в будинку № 42 а по вул. Олександра Пушкіна в м. Коломия Івано-Франківської області.

На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 88,213, 214, 218, 223, 224, 226, 228, 232, 233 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житлом квартири № 1 будинку № 42 а по вул. Олександра Пушкіна в м. Коломия Івано-Франківської області

Копію рішення направити до Коломийського РВ УДМС до відома .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в той же строк в апеляційному порядку

Суддя Беркещук Б. Б.