Справа № 535/258/16-ц
Провадження № 2/535/155/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2016 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 зазначив, що він та ОСОБА_4 є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. Жовтнева, 90, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 03.10.2003 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 13.08.2003 року за №69. 22.12.2011 року померла його мати ОСОБА_4. Єдиною спадкоємицею за заповітом є її донька ОСОБА_2. При оформленні спадщини йому стало відомо, що ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №669778 від 27.07.2011 року. Розташований на земельній ділянці житловий будинок перебуває у спільній частковій власності двох осіб, що в свою чергу не відповідає вимогам ст. 120 Земельного кодексу України щодо визначення права власності на земельну ділянку. А тому, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №669778 від 27.07.2011 року порушує його права щодо вільного володіння, користування, розпорядження належним йому нерухомим майном.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с.31-34).

Позивач подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 39).

Відповідач ОСОБА_2, та представник відповідача ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності від 18.11.2015 року (а.с. 43), подали до суду 28.04.2016 року письмові заяви, в яких позовні вимоги ОСОБА_6 визнають у повному обсязі та просять розглянути справу у судовому засіданні без їх участі. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу та представнику відповідача відомі та зрозумілі (а.с.40, 42).

Відповідач Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області 28.04.2016 року подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_6 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 41), також зазначили, що виконавчий комітет Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області рішення про надання земельної ділянки в приватну власність ОСОБА_4 не приймав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, 26.04.2016 року надіслав до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі його представника. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_6 заперечень не надав (а.с.38).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачами предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_6 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 355, 393 ЦК України, ст.ст. 152, 155 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №669778 від 27.07.2011 року, виданий на імя ОСОБА_4, на земельну ділянку площею 0,25 га, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0425, що розташована в с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00681, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя