Справа № 137/2230/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" грудня 2016 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Гопкіна П.В.,

за участю секретаря Іванової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 28.10.2013 року померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина на будинок з погосподарськими спорудами, котрий розташований по вул. Івана Богуна, 12, с. Залужне Літинського району Вінницької області. Після смерті матері позивач звернувся до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємець, не може набути право власності на майно в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. Просить визнати за ним право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті його матері ОСОБА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився надавши через канцелярію суду заяву якою просить: справу розглянути без його участі; позовні вимоги підтримує, та просить їх задовольнити; витрати зі сплати судового збору залишити за ним. Одночасно до вказаної заяви долучив лист із Літинської державної нотаріальної контори (а.с. 28-29).

Представник відповідача Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області у судове засідання також не зявився, однак до суду надійшла заява, про те, що відповідач позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Просить справу розглянути без представника сільської ради (а.с. 25).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва про смерть серії І-АМ № 270614, виданим виконавчим комітетом Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_2 померла 28.10.2013 р. (а.с. 6).

Свідоцтвом про народження серії І-УР № 690641, виданим 13.09.1960 р. Борківською сільською радою Літинського району Вінницької області, пояснюються родинні відносини між позивачем ОСОБА_1 та спадкодавцем ОСОБА_2, як між сином та матір'ю, а батьком позивача зазначений ОСОБА_3 (а.с. 7), який згідно свідоцтва про смерть серії І-АМ № 062633, від 02.03.2007 р., помер 01.03.2007 р. (а.с. 5).

Згідно довідки за № 571 від 17.10.2016 р., виданої виконавчим комітетом Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області, що житловий будинок який знаходиться за адресою вул. І. Богуна, 12, с. Заслужне Літинського району Вінницької області, належав ОСОБА_3, який помер 01.03.2007 р. (а.с. 8).

Відповідно до довідки за № 360 від 04.07.2016 р., виданої виконавчим комітетом Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті 01.03.2007 р. був зареєстрований та проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, разом зі своєю дружиною ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9).

Згідно довідки за № 572 від 17.10.2016 р., виданої виконавчим комітетом Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області, біля житлового будинку який знаходиться за адресою вул. І. Богуна, 12, с. Залужне Літинського району Вінницької області є присадибна земельна ділянка розміром 0,55 га (а.с. 16).

Відповідно до рішення Бірківської сільської ради Літинського району Вінницької області від 17.02.1994 р. ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0.40 га, яка знаходиться по вул. І. Богуна, в с. Залужне біля житлового будинку, з них 0.25 га для обслуговування житлового будинку, а 0.15 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 17).

Згідно листа від 21.12.2016 р. за № 2451/92-17, який надіслано державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори, спадщину після смерті 01.03.2007 р. ОСОБА_3, в силу ст. 1270 ЦК України, прийняла його дружина ОСОБА_2 василівна (мати позивача)(а.с. 29).

Згідно листа від 19.09.2016 р. за № 1699/02-14, який надіслано державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 (а.с.18).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за № 12, що розташований по вул. Івана Богуна в с. Залужне Літинського району Вінницької області, будинок побудовано у 1983 році. З характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., допоміжною площею 30,9 кв.м., ганку з козирком, гаражу-літньої кухні-сараю літера «Б», сараю літера «б», сараю літера «В», погребу з шиєю «Г, ш/п», огорожі №1, огорожі №2, воріт № 3, хвіртки №4, криниці № 5. Самовільні побудови відсутні (а.с. 10-15).

При прийнятті рішення судом також врахована відсутність спадкоємців, котрі мали б право на частку у спадщині в порядку спадкування за законом, адже чоловік спадкодавця (відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ № 062633 від 02.03.2007 р., ОСОБА_3, помер 01.03.2007 р. (а.с. 5)

Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач ОСОБА_1 не може нотаріально оформити свої спадкові права, а інші спадкоємці відсутні, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за ним право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті ОСОБА_2, та складається з житлового будинку із по господарськими спорудами, що розташований за адресою: вул. Івана Богуна, 12, с. Залужне Літинського району Вінницької області та рахується за ОСОБА_3, який помер 01.03.2007 року та після смерті якого, відповідно до положень ст. 1270 ЦК України, спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2 василівна (мати позивача).

При зверненні до суду позивач у своїй заяві зазначив, що витрати зі сплати судового збору просить з відповідача не стягувати (а.с. 28). За наведених обставин суд вважає, що судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 213-215 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, що складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., допоміжною площею 30,9 кв.м., ганку з козирком, гаражу-літньої кухні-сараю літера «Б», сараю літера «б», сараю літера «В», погребу з шиєю «Г, ш/п», огорожі №1, огорожі №2, воріт № 3, хвіртки №4, криниці № 5, яке розташоване за адресою вул. Івана Богуна, 12, с. Залужне Літинського району Вінницької області та рахується за ОСОБА_3, який помер 01 березня 2007 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.