Справа № 189/746/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.09.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінова К.С.

при секретарі Мотовілов М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: ОСОБА_2, Реєстраційна служба Покровського РУЮ у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області в смт. Покровське, вул. Садова, буд. №163, Покровського району Дніпропетровської області, а саме: житловий будинок, загальною площею 112,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як А-1; літня кухня, загальною площею 40,0 кв.м., відповідного до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Б-1; сарай, загальною площею 9,5 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як В-1; сарай, загальною площею 10,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Г-1; сарай, загальною площею 14,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Д-1; гараж, загальною площею 23,2 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Е-1; сарай, загальною площею 4,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Ж-1; сарай, загальною площею 14,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як З-1; сарай, загальною площею 5,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як К-1; сарай, загальною площею 16,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Л-1; погріб, загальною площею 8,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як П-1; літній душ, загальною площею 1,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як М-1; виральня, загальною площею 1,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як Н-1; огорожа, загальною площею 35,0 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок позначений як №1-2; у порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3 померлому 11 червня 2009 року.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 посилався на те, що 11 червня 2009 року, помер його батько - ОСОБА_3 про що в Книзі реєстрації смертей 11 червня 2009 року зроблено відповідний актовий запис за № 103, відділом реєстрації актів цивільного стану Покровського районного управління юстиції Дніпропетровській області 11 червня 2009 року видано свідоцтво про смерть І-КИ № 278437. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіту не склав, а тому спадкування після його смерті повинно здійснюватися за законом. Відповідно до ст., 1270 ЦК України, позивач - ОСОБА_1, проживаючи разом з померлим, до його смерті і фактично вступив в управління спадковим майном, тобто прийняв спадщину, також у передбачених законом порядку і строк звернувся до Покровської Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При цьому, дружина померлого і мати позивача - ОСОБА_2, у Покровській районній державній нотаріальній конторі Дніпропетровської області оформила письмову заяву про те, що вона не претендує та відмовляється від спадщини після померлого 11 червня 2009 року ОСОБА_3, а також не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину на імя ОСОБА_1. 27 січня 2011 року державним нотаріусом Покровської Державної нотаріальної контори поизивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його батька - ОСОБА_3 спадкового майна, яке складається з земельної ділянки площею 5,911 га., яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії II-ДП № 054343 ПК - 003241, виданого 29 грудня 2001 року Покровського селищною радою, кадастровий номер земельної ділянки: 124255100:02:001:0396. При цьому, постановою державного нотаріуса Покровської Державної нотаріальної контори від 14 грудня 2015 року, у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: смт. Покровське, вул., Садова, буд. № 163, Покровський район, Дніпропетровська область, що належить ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом позивачу було відмовлено через відсутність правоустановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Причиною відмови стало те, що його батько - ОСОБА_3 проживаючи у власному житловому будинку у смт. Покровське, вул., Садова, буд. № 163, Покровський район, Дніпропетровська область фактично будучи власником вказаного майна, при цьому до своєї смерті, в бюро технічної інвентаризації, не отримав свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок. 23 грудня 2015 року, позивач звернувся до Покровської селищної ради Покровського району із письмовою заявою про оформлення за ним як за спадкоємцем права власності на житловий будинок - 1974 року забудови з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт. Покровське, вул., Садова, буд. № 163, Покровський район, Дніпропетровська область належний ОСОБА_3 однак листом Покровської селищної ради Покровського району від 31.12.2015 року за вих. № 939, відмовлено у задоволенні вказаної заяви у звязку із тим, що на даний час до повноважень селищної ради не належить питання оформлення права власності на нерухоме майно та рекомендовано для вирішення даного питання звернутися до Покровського районного суду Дніпропетровської області. Документом який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»). Підтвердженням права власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок, є обставини вказані у довідці БТІ, про те, що цей будинок згідно технічної документації заінвентаризовано саме за ОСОБА_3. У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1974 - 1990 рр.» Тобто спірний будинок з господарськими спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року а відтак ОСОБА_3 набув за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив позов задовольнити, посилаючись на вимоги викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився направивши до суду заяву про розгляд справи в його відсутності. Рішення просить винести на розсуд суду.

Третя особа: ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася направила до суду заяву про розгляд справи в її відсутності.

Третя особа: Реєстраційна служба Покровського РУЮ у Дніпропетровській області в судове засідання не з'явилася, про час та день розгляду справи в суді були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити частково.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях1261-1265 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з роз'ясненнями, викладеними в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

Особа може звернутися досуду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

З урахуванням наведених положень закону, право на спадщину мають особи, які її прийняли. Разом із тим свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Отже, за наявності умов у спадкоємця для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, позовні вимоги про визнання права на спадщину задоволенню не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі порушення, невизнання або оспорювання її прав, свобод чи інтересів, зокрема в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2П.(а.с.5).

Згідно листа Синельниківського МБТІ Дніпропетровської області, видно що згідно архівних даних на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в смт. Покровське вул. Садова, 163 (який раніше був №97 і рішенням виконкому Покровської селищної ради №103 від 31.05.2007 року був змінений на №163) заінвентарізований за ОСОБА_3. Право власності не зареєстроване. (а.с. 11)

За життя ОСОБА_3 побудував будинок, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Покровський район, смт. Покровське, вул. Садова, буд. 163.

Згідно копії технічного паспорту, власником житлового будинку за адресою вул.. Садова, 163, смт. Покровське, Покровський р-н, Дніпропетровська обл. був ОСОБА_3 (а.с.13-15)

За життя батько позивача заповіту не складав.

11 червня 2009 року помер батько позивача ОСОБА_3 (а.с.4).

Після смерті батька позивача відкрилася спадщина.

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 28.01.2011 року ОСОБА_2 відмовилася від спадщини, що належала її чоловікові ОСОБА_3, який помер 11 червня 2009 року. (а.с.7)

З матеріалів справи вбачається, що 28.01.2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Покровської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом та видачі йому свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Покровської селищної ради, що належала батьку ОСОБА_3І, який помер 11 червня 2009 року (а.с.27)

З матеріалів справи вбачається, що 14.12.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Покровської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом та видачі йому свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Садовій, 163, смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області, що належав батьку ОСОБА_3І, який помер 11 червня 2009 року (а.с.39)

28 січня 2011 року державним нотаріусом Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 позивачу ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 11 червня 2011 року, та спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з земельної ділянки загльною площею 5,911 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради, яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю. (а.с.8)

Постановою державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 14 грудня 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно батька ОСОБА_3, померлого 11.06.2011 року, яке складається із житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Садова, 163, смт. Покровське, Покровського району Дніпропетровської області, у звязку з ненаданням ним правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. (а.с.9).

В матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що після завершення будівництва, у встановленому законом порядку, будинок було введено в експлуатацію.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що за життя ОСОБА_3, після завершення будівництва будинку, не оформив право власності на зазначений будинок у встановленому законом порядку.

Відповідно копії технічного паспорта, виготовленого 22 лютого 2010 року КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації», на житловий будинок №163 вул. Садова, смт. Покровське, загальна площа 112,0 кв.м. - позначений як А-1; літня кухня, загальною площею 40,0 кв.м., позначений як Б-1; сарай, загальною площею 9,5 кв.м., позначений як В-1; сарай, загальною площею 10,0 кв.м., позначений як Г-1; сарай, загальною площею 14,0 кв.м., позначений як Д-1; гараж, загальною площею 23,2 кв.м., позначений як Е-1; сарай, загальною площею 4,0 кв.м., позначений як Ж-1; сарай, загальною площею 14,0 кв.м., позначений як З-1; сарай, загальною площею 5,0 кв.м., позначений як К-1; сарай, загальною площею 16,0 кв.м., позначений як Л-1; погріб, загальною площею 8,0 кв.м., позначений як П-1; літній душ, загальною площею 1,0 кв.м., позначений як М-1; вбиральня, загальною площею 1,0 кв.м., позначений як Н-1; огорожа, загальною площею 35,0 кв.м., позначений як №1-2 (а.с. 13-15).

Доказів щодо введення в експлуатацію вищеперерахованого нерухомого майна після завершення його будівництва матеріали справи не містять.

В п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» розяснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння в порядку спадкування за закономпісля смерті батька ОСОБА_3І, померлого 11.06.2011 року, задоволенню не підлягають, а за позивачем повинно бути визнано право як забудовника на вищевказане домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України доскладу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач є спадкоємцем за законом, за позивачем визнано право як забудовника на вищевказане домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті батька.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1258, 1265, 1268, ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: ОСОБА_2, Реєстраційна служба Покровського РУЮу Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника на домоволодіння, що розташоване за адресою: смт. Покровське, вул. Садова, буд. №163, Покровського району Дніпропетровської області у порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3 померлому 11 червня 2009 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя К.С. Лукінова