Справа № 666/442/16-ц
21 грудня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Херсонська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому належить квартира АДРЕСА_1. Позивач також вказує, у квартирі зареєстрований відповідач. Відповідач з січня 2014 року у квартирі позивача не проживає, так як виїхав з неї та забав усі свої речі. Також жодних не несе витрат на утримання квартири, чим порушує права позивача як власника квартири. У звязку з цим позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні. Усунути перешкоди ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2 в користуванні квартирою №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Зобовязати Херсонську міську раду зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку у квартирі №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Представник третьої особи в судовому засіданні при вирішення питання покладався на розсуд суду.
Заслухавши позивача, представника третьої особи, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12.09.2002 року та ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2016 року ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.5-6).
Згідно відомостей ОСОБА_4, УДМС України в Херсонській області вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_5 підтвердили факт відсутності відповідача ОСОБА_2 з 2014 року за адресою: АДРЕСА_3 без поважних на те причин.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.383, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Херсонська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2 в користуванні квартирою №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Зобовязати Херсонську міську раду зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку у квартирі №46, по вулиці 40 років Жовтня, 161-б в м.Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя С.І.Майдан
Повний текст рішення суду виготовлений 23.12.2016 року.
Суддя С.І.Майдан