Справа № 589/4912/16-ц
Провадження № 2/589/1509/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2016 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Стародубцевої Л.О., з участю секретаря судового засідання Нагорної Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Миронівської сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку з усіма надвірними господарчими спорудами померлому та визнання права власності на житловий будинок з усіма надвірними господарчими спорудами в порядку успадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

07 грудня 2016 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Ухвалити рішення, яким встановити факт належності жилого будинку № 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області, який визначено в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 41.4 кв.м., житловою площею - 13.4 кв.м., допоміжною площею - 14.2 кв.м., площуею літніх приміщень - 13.8 кв.м.

Будинок складається з тамбуру площею 4.7 кв.м., який позначений в технічному паспорті цифрою «І», передпокою - 9.1 кв.м. - «II», кухні - 14.2 кв.м. - «1», житлової кімнати - 13.4 кв.м. - «2».

До складу будинку входять: прибудова, яка визначена в технічному паспорті літерою - «а», тамбур - «а-1», сарай - «Б», сарай - «В», погріб - «Пг», огорожа - «N» ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на жилий будинок № 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області, який визначено в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 41.4 кв.м., житловою площею - 13.4 кв.м., допоміжною площею - 14.2 кв.м., площею літніх приміщень - 13.8 кв.м.

Будинок складається з тамбуру площею 4.7 кв.м., позначений в технічному паспорті цифрою «І», передпокою - 9.1 кв.м. - «II», кухні - 14.2 кв.м. - «1», житлової кімнати - 13.4 кв.м. - «2».

До складу будинку входять: прибудова, яка визначена в технічному паспорті літерою - «а», тамбур - «а-1», сарай - «Б», сарай - «В», погріб - «Пг», огорожа - «N» в порядку успадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 28 жовтня 2014 року помер чоловік позивачки ОСОБА_2. Ця обставина підтверджується свідоцтвами про смерть та шлюб.

Заповіту він не складав. позивачка, як його дружина, є його спадкоємицею за законом згідно статті 1261 ЦК України.

При своєму житті ОСОБА_2 мав на праві власності будинок № 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області. Ця обставина підтверджується рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 18 липня 2012 року. Копія цього рішення суду додається до моєї позовної заяви.

Цей будинок визначено в технічному паспорті літерою «А», він має загальну площу 41.4 кв.м., житлову площу - 13.4 кв.м., допоміжну площу - 14.2 кв.м., площу літніх приміщень - 13.8 кв.м.

Будинок складається з тамбуру площею 4.7 кв.м., який визначені в технічному паспорті цифрою «І», передпокою - 9.1 кв.м. - «II», кухні - 14.2 кв.м. - «1-1», житлової кімнати - 13.4 кв.м. - «1-2».

До складу будинку входять: прибудова, яка визначена в технічному паспорті літерою - «а», тамбур - «а-1», сарай - «Б», сарай - «В», погріб - «Пг», огорожа - «ЬІ».

Склад будинку підтверджується технічним паспортом від 24 листопада 2016 року, копію якого додана до позовної заяви.

Вартість будинку складає 19150 гривень, що підтверджується висновком № 120/2016 експертного дослідження складеного 24 листопада 2016 року.

Позивачка постійно мешкала з ОСОБА_2 на день його смерті та згідно частини 3 статті 1268 ЦК України прийняла його спадщину, що підтверджується відповідною довідкою з місця проживання.

В подальшому позивачка звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 Нотаріус видав свідоцтва про право на спадщину за законом відносно земельних ділянок. Ця обставина підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 08 листопада 2016 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08 листопада 2016 року, витягом зі спадкового реєстру.

Відносно будинку 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області нотаріус відмовив в оформлені спадщини. Про це він видав позивачу постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10 листопада 2016 року, яка мотивована тим, що за ОСОБА_2 відсутня реєстрація права власності на цілий будинок згідно рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 18 липня 2012 року. Згідно витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 30 серпня 2012 року за ОСОБА_2 помилково було зареєстровано 1/11 частина будинку. Таким чином право власності на жилий будинок 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинскього району при житті ОСОБА_2 оформлено не було.

З причини смерті ОСОБА_2 оскарження дій органу реєстрації або виправлення помилки в частині належної йому частини будинку неможливо.

За таких обставин згідно пункту 9 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року в редакції Закону України від 26 листопада 2015 року та пункту 40 Постанови Кабінету Міністрів України № 868 від 25 грудня 2015 року «Про порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документом, яким може бути підтверджено та зареєстровано право власності позивача на будинок по спадщині є рішення суду.

Протипожежний режим на території будинку 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області дотримується, будинок та надвірні споруди відповідають архітектурним нормам та не порушують санітарних норм. Ця обставина підтверджується висновками та довідками відповідних служб.

Державний акт про право власності на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок не видавався, що підтверджується довідкою управління Держгеокадастру у Сумській області від 23 листопада 2016 року.

Сторони просили розглянути справу без їх участі, про що надали відповідні заяви. Позивачка позовні вимоги підтримує, витрати по розгляду справи в суді бере на себе.

Представник відповідача виконкому Миронівської сільської ради проти позову не заперечує.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін та ухвалити рішення.

Дослідивши матеріали справи, а саме: копію паспорту позивачки, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2, померлого 28 жовтня 2014 року, копію свідоцтва про реєстрацію шлюбу позивачки з ОСОБА_2 від 23.06.1989 р., копію рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 18.07.2012 року, яке набрало законної сили 30.07.2012 року, про визнання за ОСОБА_2 право власності на будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по вулиці Гагаріна за № 137 в с. Миронівка Шосткинського району Сумської області в порядку успадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що померла 17 вересня 1999 року, копію витягу про державну реєстрацію прав комунального підприємства «Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентарізації» від 30.08.2012 року про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_2 на будинок № 137 по вулиці Гагаріна в с. Миронівка Шосткинського району Сумської області на 1/11 частки, копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 08.11.2016 року, виданих державним нотаріусом Шосткинської міської нотаріальної контори ОСОБА_4, про те, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року, є його дружина ОСОБА_1 на спадщину, що складається з спадкового майна: земельних ділянок, що розташовані на території Миронівської сільської ради Шосткинського району Сумської області, площами: 0,4664 га., 0, 9129 га., та 2,6285 га., копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08 листопада 2016 року на вказані земельні ділянки, копію постанови нотаріуса Шосткинської міської нотаріальної контори ОСОБА_4, від 10 листопада 2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії про відсутність реєстрації на цілий житловий будинок за ОСОБА_2, копію витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.11.2016 р., довідку ЖКО заводу «Імпульс» № 45/581 від 17.11.2016 року про те, що за адресою АДРЕСА_1 проживав та був зареєстрований по день смерті 28.10.2014 року ОСОБА_2 разом з дружиною ОСОБА_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, копію довідки виконкому Миронівської сільської ради № 931 від 21.11.2016 р., про те, що згідно погосподарської книги № 2 та особового рахунку № 124, спадковий будинок, що розташований в с. Миронівка, Шосткинського району Сумської області, по вулиці Гагаріна, № 137 належить ОСОБА_2 та за вказаною адресою проживають: ОСОБА_6, яка прибула 17.10.2012 р., копію витягу з рішення Миронівської сільради від 01 квітня 1994 року про приватизацію земель у приватну власність загальною площею 0.34 га., копію листів: Шосткинського міськрайвідділу управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області № 1092 від 01 квітня 2016 року, управління держпродспоживслужби в Шосткинскьому районі від 30 листопада 2016 року про відповідність будинку та господарських споруд протипожежним та санітарним нормам, копію висновку № 50 від 30 листопада 2016 року відділу містобудування і архітектури Шосткинської районної держадміністрації про те, що житловий будинок та споруди: сараї «Б»- «В», погріб «Пг» за № 137 по вул. Гагаріна в с. Миронівка Шосткинського району не суперечать містобудівний документації (генеральному плану) с. Миронівка і ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень» та не порушують інтереси інших осіб, копію довідки управління Держгеокадастру у Шосткиському районі Сумської області від 23 листопада 2016 року про те, що у Державному земельному кадастрі зареєстровані земельні ділянки на праві власності за ОСОБА_2 площами: 0,4664 га., 0, 9129 га., та 2,6285 га., копію технічного паспорту на спадковий будинок з технічними характеристиками, копію висновку про експертну оцінку майна від 28.11.2016 р., на суму 19150 грн., суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями № 137 по вул. Гагаріна в с. Миронівка Шосткинського району на праві власності ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року та після його смерті будинок успадкувала його дружина ОСОБА_1.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, до належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.п. 10 п. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінет у Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 25, 328, 392, 1217, 1218, 1223, 1268, 1241 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Миронівської сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку з усіма надвірними господарчими спорудами померлому та визнання права власності на житловий будинок з усіма надвірними господарчими спорудами в порядку успадкування за законом задовольнити.

2. Встановити факт належності жилого будинку № 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області, який визначено в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 41.4 кв.м., житловою площею - 13.4 кв.м., допоміжною площею - 14.2 кв.м., площею літніх приміщень - 13.8 кв.м.

Будинок складається з тамбуру площею 4.7 кв.м., який позначений в технічному паспорті цифрою «І», передпокою - 9.1 кв.м. - «II», кухні - 14.2 кв.м. - «1», житлової кімнати - 13.4 кв.м. - «2».

До складу будинку входять: прибудова, яка визначена в технічному паспорті літерою - «а», тамбур - «а-1», сарай - «Б», сарай - «В», погріб - «Пг», огорожа - «N» ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року.

1. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на жилий будинок № 137 по вулиці Гагаріна в селі Миронівка Шосткинського району Сумської області, який визначено в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 41.4 кв.м., житловою площею - 13.4 кв.м., допоміжною площею - 14.2 кв.м., площею літніх приміщень - 13.8 кв.м.

Будинок складається з тамбуру площею 4.7 кв.м., позначений в технічному паспорті цифрою «І», передпокою - 9.1 кв.м. - «II», кухні - 14.2 кв.м. - «1», житлової кімнати - 13.4 кв.м. - «2».

До складу будинку входять: прибудова, яка визначена в технічному паспорті літерою - «а», тамбур - «а-1», сарай - «Б», сарай - «В», погріб - «Пг», огорожа - «N» в порядку успадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 28 жовтня 2014 року.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_7