Справа № 572/141/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 лютого 2016 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2 про встановлення фактів, які мають юридичне значення, визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 11.08.2008 року померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, що складається із будинковолодіння по вул.Лісова,7 в с.Орлівка Сарненського району Рівненської області, яку вона прийняла як спадкоємець за заповітом, так як подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини в установлений законом строк.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою нотаріуса від 12.01.2016 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця ОСОБА_3, яка дійсно за життя не зареєструвала право власності на будинок, що рахується за нею на підставі виписки з погосподарської книги, крім того у правовстановлюючих документах щодо родинних відносин, щодо заповітного розпорядження, технічного паспорта на спірне будинковолодіння допущені неточності у написанні прізвища спадкодавця, яка значиться як "Клещевник" та "Клещевнікова", а тому виникла необхідність у судовому захисті цивільних прав, в зв"язку з чим просить встановити факт належності їй, позивачеві, свідоцтва про шлюб серія ЯФ №785154 від 09.02.1955 року, свідоцтва про народження серія ЯЭ №640892 від 29.03.1956 року, свідоцтва про укладення шлюбу від 22.11.1975 року, заповіта від 28.02.2006 року, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого ТОВ "Сарненське БТІ" від 07.12.2005 року, свідоцтва про смерть серія І-ГЮ №061586 від 12.08.2008 року як правовстановлюючих документів, факт права власності на спірне нерухоме майно за спадкодавцем, визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно у виді будинковолодіння по вул.Лісова,7 в с.Орлівка Сарненського району Рівненської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 письмвою заявою підтримала позов в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 письмовою заявою не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 померла 11.08.2008 року (актовий запис №17) згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ №061586, виданого 12.08.2008 року.

Згідно свідоцтва про одруження серія ЯФ №785154 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 19.02.1955 року, дружині присвоєно прізвище ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про народження серія ЯЄ №640892 ОСОБА_6 народилася 17.03.1956 року, її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу №299771 ОСОБА_9 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 22.11.1975 року, дружині присвоєно прізвище ОСОБА_9.

Заповітом нотаріально посвідченим посадовою особою Костянтинівської сільської ради Сарненського району Рівненської області 28.02.2006 року, який не змінений та не скасований, ОСОБА_3 заповіла все майно дочці ОСОБА_1

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3, яка померла 11.08.2008 року, дійсно є матір"ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь якої заповіла належне їй майно, в зв"язку з чим вимоги про встановлення факту належності правовстановлюючих документів свідоцтва про шлюб серія ЯФ №785154 від 09.02.1955 року, свідоцтва про народження серія ЯЭ №640892 від 29.03.1956 року, свідоцтва про укладення шлюбу від 22.11.1975 року, заповіта від 28.02.2006 року, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого ТОВ "Сарненське БТІ" від 07.12.2005 року, свідоцтва про смерть серія І-ГЮ №061586 від 12.08.2008 року є обгрунтованими та законними.

Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 12.01.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв"язку з відсутністю у спадкодавця ОСОБА_3 правовстановлюючого документу на нерухоме майно у виді будинковолодіння по вул.Лісова,7 в с.Орлівка Сарненського району Рівненської області.

Згідно виписки з погосподарської книги №18 с.Орлівка Сарненського району вбачається, що особовий рахунок №558-1 на будинок №2 по вул.Лісова відкритий на ОСОБА_3

Довідка Костянтинівської сільськоої ради від 27.10.2015 року підтверджує факт проживання ОСОБА_3 в с.Орлівка вул.Лісова,7 Сарненського району, з якою на день смерті 11.08.2008 року була зареєстрована та проживала ОСОБА_1

Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 07.12.2015 року вбачається, що будинок №2 по вул.Лісова в с.Орлівка Сарненського району Рівненської області, 1985 року забудови, який не містить елементів самочинного будівництва, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3

Згідно роз"яснень п.3.1 ОСОБА_10 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 07 грудня 1990 року N 553-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за N 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року N 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року N 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року N 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками N 32 та N 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в сільській місцевості в селі Орлівка Сарненського району, то згідно діючого станом на 1985 рік законодавства, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак на підставі запису в погосподарській книзі є власністю спадкодавця ОСОБА_3 та входить на підставі факту до спадкової маси після її смерті.

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 дійсно прийняла спадщину за заповітом у виді будинковолодіння, так як постійно проживала зі спадкодавицею на момент її смерті, яка фактично мала у власності будинковолодіння, що після її смерті входить до спадкової маси, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 1216, 1223, 1233, 1234,1235,1269,1270 ЦК України, п.3.1Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5, 6, 212-215,256 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, свідоцтва про шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_5 серія ЯФ №785154 від 09.02.1955 року, свідоцтва про народження ОСОБА_11 серія ЯЭ №640892 від 29.03.1956 року, свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_9 та ОСОБА_11 від 22.11.1975 року, заповіта від 28.02.2006 року, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого ТОВ "Сарненське БТІ" від 07.12.2005 року, свідоцтва про смерть ОСОБА_3 серія І-ГЮ №061586 від 12.08.2008 року як правовстановлюючих документів.

Встановити факт права власності за ОСОБА_3, яка померла 11.08.2008 року, на будинковолодіння №7 по вулиці Лісова в селі Орлівка Сарненського району Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок №7 по вулиці Лісова в селі Орлівка Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 76,1 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., допоміжною площею 45,2 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 11.08.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: