Справа № 712/3095/16-ц
Провадження № 2/712/1098/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

05 травня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але з початку 2011 р. останній фактично в ній не проживає - не використовує квартиру за призначенням, що підтверджується копією акту опитування сусідів від 18 грудня 2015 року. До того ж, будь-які речі, що належать відповідачеві, у вказаній квартирі відсутні, що також підтверджено вищезазначеним актом. Позивачка на даний час проживає одна і з доходів має лише мізерну пенсію і сплата зайвих комунальних послуги ставить її в надто скрутне матеріальне становище. Враховуючи викладене, позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, надала згоду на ухвалення рішення в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 23.03.2004 року серії ВВВ №983015.

В квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 власник та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2

Факт непроживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_3 підтверджується актом опитування сусідів від 18.12.2015 року, а також показами свідка ОСОБА_3 щодо відсутності відповідача за місцем реєстрації з початку 2011 року в зв"язку з переїздом до іншої країни.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги в щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться в АДРЕСА_4, доведеними в зв"язку з чим підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України , суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 186 по вул. 30 років Перемоги, буд.62, м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апедяційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інтанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий І.О.Мельник