Справа № 509/1876/16-ц
УХВАЛА

21 липня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Черкасові Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю 3-ої особи без самостійних вимог на предмет спору Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

25 травня 2016 року, ОСОБА_1 звернувся до суду з названим позовом, в якому просив суд, визнати за ним право власності на ? частку земельної ділянки, кадастровий № :02:003:0048, загальною площею 0,50 га та будівель і споруд торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м і позначені на плані під літ. «А-2» - торгово-виставковий комплекс, під літ. «А1» - підсобне приміщення, під літ. «А2» - оранжерея, під літ. «А3» - підвальне приміщення, під літ. «а1» - балкон, під літ. «а» - веранда, під літ. «а2» - вхід в підвал, під літ. «Б» - підсобне приміщення, під літ. «В» - прохідна, під літ. «Г» - туалет, під №№ 1-6,І споруди, що знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а.

В судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для встановлення часток сторін у вищевказаному нерухомому майні, проти чого заперечувала представниця 3-ої особи ПАТ «Укрсоцбанк».

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надіславши до суду свою письмову заяву, в якій повністю визнала позов, не заперечувала проти призначення по справі судової експертизи і з проханням про слухання справи за її відсутності.

Заслухавши думку учасників процесу, суд вважає, що для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних експертних пізнань в області будівництва.

Керуючись ст.ст.130,143,144,202 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Одеської філії ТОВ «Судова незалежна експертиза України» (ТОВ «СНЕУ», код 37939637) (65020, м. Одеса, вул. Базарна, 71, корпус 3, офіс 3, тел. НОМЕР_1, НОМЕР_2) ОСОБА_3.

На вирішення експерта поставити такі питання:

1.Яка ринкова вартість, станом на сьогоднішній день нерухомого майна : земельної ділянки, кадастровий № :02:003:0048, загальною площею 0,50 га та яка ринкова вартість, станом на сьогоднішній день - будівель і споруд торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м і позначені на плані під літ. «А-2» - торгово-виставковий комплекс, під літ. «А1» - підсобне приміщення, під літ. «А2» - оранжерея, під літ. «А3» - підвальне приміщення, під літ. «а1» - балкон, під літ. «а» - веранда, під літ. «а2» - вхід в підвал, під літ. «Б» - підсобне приміщення, під літ. «В» - прохідна, під літ. «Г» - туалет, під №№ 1-6,І споруди, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а ;

2.Чи є з технічної точки зору, можливість поділу в натурі зазначеного нерухомого майна : земельної ділянки, кадастровий № :02:003:0048, загальною площею 0,50 га та будівель і споруд торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м і позначені на плані під літ. «А-2» - торгово-виставковий комплекс, під літ. «А1» - підсобне приміщення, під літ. «А2» - оранжерея, під літ. «А3» - підвальне приміщення, під літ. «а1» - балкон, під літ. «а» - веранда, під літ. «а2» - вхід в підвал, під літ. «Б» - підсобне приміщення, під літ. «В» - прохідна, під літ. «Г» - туалет, під №№ 1-6,І споруди, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а - на дві рівні частини (ідеальні частки по ? частці кожному співвласнику) з урахуванням позовних вимог ? (привести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ;

3.Якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі зазначених вище земельної ділянки, кадастровий № :02:003:0048, загальною площею 0,50 га та будівель і споруд торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м і позначені на плані під літ. «А-2» - торгово-виставковий комплекс, під літ. «А1» - підсобне приміщення, під літ. «А2» - оранжерея, під літ. «А3» - підвальне приміщення, під літ. «а1» - балкон, під літ. «а» - веранда, під літ. «а2» - вхід в підвал, під літ. «Б» - підсобне приміщення, під літ. «В» - прохідна, під літ. «Г» - туалет, під №№ 1-6,І споруди, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а по ? частині, то чи можливий поділ на дві частини з деяким відступом від рівності часток сторін? (навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ;

4.Які переобладнання та перепланування необхідно провести по кожному з можливих варіантів поділу будівель і споруд торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м, яка вартість робіт та матеріалів необхідних для переобладнання та перепланування по кожному з можливих варіантів поділу ?

5.Якщо відсутня технічна можливість поділу в натурі зазначеної земельної ділянки по ? частині, то чи можливий виділ ділянок з деяким відступом від рівності часток сторін? (навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ? ;

6.Визначити грошову компенсацію вартості при непропорційному поділі вищевказаних земельної ділянки та будівель і споруд торгово-виставкового комплексу ? ;

7.Визначити фактичний порядок користування земельною ділянкою, площею 0,50 га за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а та визначити, яку площу земельної ділянки після поділу буде займати кожен з співвласників з вказанням координат ?

На дослідження експерту надати вищевказані обєкти нерухомості : земельну ділянку, кадастровий № :02:003:0048, загальною площею 0,50 га та будівлі і споруди торгово-виставкового комплексу декоративних насаджень, кімнатних рослин і предметів ландшафтного дизайну, загальною площею 1471,2 кв.м і позначені на плані під літ. «А-2» - торгово-виставковий комплекс, під літ. «А1» - підсобне приміщення, під літ. «А2» - оранжерея, під літ. «А3» - підвальне приміщення, під літ. «а1» - балкон, під літ. «а» - веранда, під літ. «а2» - вхід в підвал, під літ. «Б» - підсобне приміщення, під літ. «В» - прохідна, під літ. «Г» - туалет, під №№ 1-6,І споруди, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/р, с. Мізікевича, вул. Будівельна, 1а, а також всю необхідну технічну і правовстановлюючу документацію на вказане нерухоме майно разом із матеріалами цивільної справи № 509/1876/16.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, попередивши його, згідно ст. 146 ЦПК України, про наслідки від ненадання експерту обєктів дослідження та необхідних технічних та правовстановлюючих документів.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М.Гандзій