Справа № 365/805/16-ц
Номер провадження: 2/365/495/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.12.2016 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

5 грудня 2016 року представник позивача звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 22 березня 2016 року померла ОСОБА_4, після смерті якої позивачу відкрилась спадщина за заповітом. Спадкова справа відкрита. До складу спадщини входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5941 га, кадастровий номер :03:010:0012, яка розташована на території Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області. Однак позивач не може оформити свої спадкові права, так як у Державному акті прізвище спадкодавця помилково було зазначено як «Коцюконь» та Державний акт було зіпсовано шляхом внесення виправлення прізвища на «Куцоконь». Рішенням Згурівського райсуду від 24.12.2015 цей Державний акт було скасовано, ОСОБА_4 виготовила нову технічну документацію та Витяг із земельного кадастру на спірну земельну ділянку, проте не встигла зареєструвати своє право власності на цю ділянку. Баришівська районна державна нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цю земельну ділянку у звязку із відсутністю належним чином проведеної її державної реєстрації, тому просила визнати за позивачем як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на спірну земельну ділянку, в разі задоволення позову не застосовувати до відповідачів положення ст. 88 ЦПК України.

В ході підготовки справи до розгляду представник позивача уточнила позовні вимоги та просить визнати за позивачем як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право на завершення процедури приватизації та право на реєстрацію на її імя в реєстраційних органах права власності на спірну земельну ділянку, в разі задоволення позову не застосовувати до відповідачів положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не зявилися, про час і місце розгляду справи були оповіщені належним чином, направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, уповноважений представник позивача позов підтримує повністю, відповідач позов визнає повністю.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом померлої 22 березня 2016 року ОСОБА_4 та прийняла спадщину, подавши до Згурівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа відкрита. Інших спадкоємців судом не встановлено (а.с.37-45 копія спадкової справи). До спадкової маси входить земельна ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5941 га, яка розташована на території Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер якої :03:010:0012, яка була передана спадкодавцю у власність згідно з Державним актом серії ЯБ № 514642, виданим на підставі розпорядження Згурівської РДА від 12 січня 2006 року за № 23 та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 26 квітня 2006 року за № 01:06:027:00046. В Державному акті помилково було зазначено прізвище власника «Коцюконь» замість «Куцоконь», голова Згурівської райдержадміністрації вніс в нього відповідне виправлення, внаслідок чого акт є зіпсованим (а.с.8, 9, 10, 11-15 копії Державного акту, витягів з технічної документації та Державного земельного кадастру). Рішенням Згурівського районного суду Київської області від 24.12.2015 зазначений Державний акт було визнано недійсним як такий, що був виготовлений з порушеннями (а.с.57-58 копія акта). Розпорядженням Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 16.12.2015 № 350 внесено зміни до додатку до Розпорядження голови райдержадміністрації від 17.10.2005 № 704 та до додатку до спірного розпорядження від 12.01.2006 № 23, а саме, прізвище «Коцюконь» замінено на «Куцоконь» (а.с.59-61 копія розпорядження).

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірне спадкове майно у звязку із відсутністю реєстрації права власності спадкодавця на це майно (а.с.7 копія постанови).

Відповідно до рішення Войківської сільської ради Згурівського району Київської області від 23.05.2016 № 45-06-УІІ село Войкове перейменовано на Войтове, Войківська сільська рада Згурівського району Київської області на Войтівську сільську раду Згурівського району Київської області (а.с.62 копія рішення).

Як вбачається із ст. 118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість згідно зі статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивач є спадкоємцем за заповітом померлої ОСОБА_4, до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації спірної земельної ділянки, яку спадкодавець за життя не завершила у зв'язку зі смертю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст. 118 ЗК України, Законами України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_4, померлої 22 березня 2016 року, право на завершення приватизації та право на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5941 га, яка розташована на території Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер :03:010:0012.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО