№пр.2/521/532/16
15 липня 2016 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Целух А.П.,
при секретарі - Корнієнко Л.В.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, суд
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину спадкового домоволодіння, що належало - ОСОБА_2, який помер 11 грудня 2014: житлового будинку № 100 з надвірними будівлями, розташованої о в : м. Одеса, вул. Умова. Свої вимоги мотивує тим, що 11 грудня 2014 року, помер ОСОБА_2І батько позивача , після його смерті відкрилась спадщина у вигляд і будинку № 100 розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Умова. 13 січня 2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини, однак 13 червня 2015 року нотаріус відмовила у вчинені нотаріальних дій на підставі того, що будинок не зареєстрований у встановлений законом порядку, та було роз'яснено право звернутися до районного суду з позовом.
Позивач у судове засідання надав заяву про слухання справи без його участі, зазначила що позов підтримає в повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заяв та клопотань про порядок розгляду справи до суду не надходило.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.
У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи згоду позивача та відсутність відповідача, суд постановляє заочне рішення.
В судовому засіданні встановлено, що 13.12.1957 року рішенням виконкому Ілічівського райради депутатів № 1396, ОСОБА_2І відведено земельну ділянку під індивідуальне будівництво.
Згідно технічної документації, складеної МБТІ житловий будинок з надвірними будівлями № 100 розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Умова був збудований до 05.08.1992 року.
Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла вказана частина домоволодіння. Заповіту він не залишив. Спадкоємцем першої черги є його син позивач по справі , інших спадкоємців судом не встановлено.
Відповідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, серії І-ЖД № 3144243, актовий запис № 1151, виданий Ілічівським РАЦС від 09.06.1972 р., є сином ОСОБА_2І
Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини від 13.06.2015 р., а тому згідно ст.ст.1268 та 1269 ЦК України він вважається такою, що прийняв спадщину.
Вказані факт підтверджено копіями свідоцтва про смерть, свідоцтв про народження, а також копією спадкової справи 1/2015.
Відповідно до ст. 1216, 1217 та 1220 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) та здійснюється за заповітом, або за законом та відкривається внаслідок смерті цієї особи.
Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину.
Відповідно до статті 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно статті 1222, 1223 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Однак, позивачу приватний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, та рекомендовано звернутись до суду з питання визнання права власності на будинок .
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а ч. 2 цієї статті зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як вбачається з технічного паспорту на вказаний житловий будинок, з надвірними будівлями № 100 розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Умова був збудований до 05.08.1992 року.
В листі №24-753/0/4-13 Вищий Спеціалізований Суд України в п. 3.2 зазначає наступне, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:
- оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;
- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.
Таким чином за позивачем слід визнати право власності на вказану 1/2 частину домоволодіння в порядку спадкування за законом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1223, 1267,1268, 1269,1273 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину спадкового домоволодіння, що належало - ОСОБА_2, який помер 11 грудня 2014 р.: житлового будинку № 100 з надвірними будівлями, розташованої о в : м. Одеса, вул. Умова.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: А.П. Целух