Провадження №2/235/3316/16
Справа №235/7507/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2016 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовною заявою до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що 05.12.2016 року вони уклали договір купівлі-продажу належної їм на праві спільної часткової власності квартири АДРЕСА_1 (колишня Свердлова) у місті Покровську Донецької області з ОСОБА_5 Таким чином, відповідно до договору купівлі-продажу, позивачі втратили право власності на зазначену квартиру. Пунктом 11 договору купівлі-продажу квартири передбачено, що «продавці зобовязуються забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб». Однак, по теперішній час у квартирі зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який обвинувачується за ч. 2 ст. 115 КК України та перебуває в УВП №6 міста Бахмут Донецької області. Позивачі намагалися зняти відповідача з реєстрації у позасудовому порядку, але їм було відмовлено, оскільки, вони не є власниками квартири. Таким чином, виконати умови нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, а саме п. 11 договору, не мають можливості, у звязку з чим, вимушені звернутися до суду. Відповідач не є членом сімї ОСОБА_5 На підставі викладеного, позивачі просять визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою №16 в будинку №151 по вулиці Центральній у місті Покровську Донецької області.

Позивачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.24,25).

Відповідач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.26).

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 05 грудня 2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 продали ОСОБА_5 квартиру №16, яка розташована у будинку №151 по вулиці Центральна (колишня Свердлова) у місті Покровськ (колишній Красноармійськ) (а.с.7-8).

Згідно довідки виданої Красноармійським міськрайонним судом Донецької області ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, обвинувачується у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ст.ст. 115 ч. 2 п. 12, 115 ч. 2 п. 9, 187 ч. 3 КК України та на даний час перебуває під вартою (а.с.9).

Відповідно до довідки Покровської міської ради від 08.12.2016 року виданій ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, зазначено, що він та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16).

Таким чином, відповідно до договору купівлі-продажу, позивачі втратили право власності на зазначену квартиру. Пунктом 11 договору купівлі-продажу квартири передбачено, що «продавці зобовязуються забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб». Однак, по теперішній час у квартирі зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно частини 1 статті 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Відповідно до ч. 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 346 ЦК України, ст.ст.3, 8, 174, 208, 212-215 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Центральна (колишня Свердлова)АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.М.Хмельова