Провадження № 22-ц/783/2820/16 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1; Т.І.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого-судді: Приколоти Т.І.

суддів: Мікуш Ю.Р., Федоришина А.В.

при секретарі: Івановій О.О.

з участю: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Галицького районного суду м. Львова від 17 лютого 2016 року за позовом Львівського комунального підприємства (далі ЛКП) «Старий Львів» до ОСОБА_5, х участю третьої особи ОСОБА_4, про надання доступу до приміщення загального користування,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Галицького районного суду м. Львова від 17 лютого 2016 року позов задоволено.

Зобов'язано ОСОБА_5 надати доступ до приміщення, а саме коридору у підвалі будинку №22 по вул. Вірменській у м.Львові, що позначений на інвентаризації приватизованих приміщень від 17 вересня 2012 року під № III та знаходиться біля квартир №2,3,4,5,15, шляхом демонтажу самовільно встановлених дверей.

Вирішено питання судових витрат.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_5 Вважає, що рішення ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах, які мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи. У апеляційній скарзі просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову за безпідставністю. Зазначає, що є власником квартир №5 та №15 в будинку №22 на вулиці Вірменській у м. Львові. До квартири №5 належать підвали загальною площею 13,3 кв.м. під літ.III/III пл. 5,5 кв.м., літ. III/I пл. 3,3 кв.м., літ. III/IV пл. 4,5 кв.м, якими вона користується. Згідно проведеної інвентаризації станом на 20 вересня 2012 року; за квартирою №15 закріпленні підвали загальною площею 21.7. кв.м. під літ. III пл. 18.7 кв.м. , літ. III/V пл. 3,0 кв.м., якими вона користується. Стверджує, що жодних приміщень загального користування, у тому числі і коридору у підвальному приміщенні немає. Вказує, що у підвальному приміщення, що позначено літ. №ІІІ, знаходяться підвальні приміщення, якими користується виключно вона. Дані приміщення відносяться до її квартир. Також зазначає, що допуск представників ЛКП у приміщення здійснюється в порядку, визначеному законом і договором.

Заслухавши суддю-доповідача, учасників процесу, дослідивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу належить відхилити.

Відповідно до ст.16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, проте, згідно ст.13 ч.2 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Встановлено, що згідно розпорядження Галицької районної адміністрації №1232 від 9 жовтня 2001 року «Про впорядкування меж територій, на які поширюється компетенція житлово-експлуатаційних контор», будинок №17 по вул.Староєврейській у м.Львові перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Старий Львів».

З матеріалів справи, а саме з Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №13826081 та №13826358 від 2 грудня 2013 року, вбачається, що ОСОБА_5 є власником квартир №5 та №15. До зазначеного житла закріплені підвали загальною площею 13,3 кв.м. під літ.III/III пл. 5,5 кв.м., літ. III/I пл. 3,3 кв.м., літ. III/IV пл. 4,5 кв.м, якими вона користується згідно проведеної інвентаризації станом на 20 вересня 2012 року; до квартири №15 закріпленні підвали загальною площею 21.7. кв.м. під літ. III пл. 18.7 кв.м., літ. III/V пл. 3,0 кв.м., яким власник користується згідно проведеної інвентаризації станом на 20 вересня 2012 року.

ЛКП «Старий Львів» зверталось до ОСОБА_5 з попередженням, в якому просило надати доступ до місць загального користування в підвальному приміщенні на вул. Вірменська, 22, однак доступ не було надано, відповідач встановила металеві двері.

Пунктом 1.1. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року №76, передбачено, що ці Правила визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій, а саме: забезпечення нормального функціонування жилих будівель та прибудинкових територій протягом усього періоду їх використання за призначенням; проведення єдиної технічної політики в житловій сфері, що забезпечує виконання вимог чинних нормативів з утримання, поточного і капітального ремонту та реконструкції жилих будинків та прибудинкових територій.

Відповідно до п. 1.5. Правил встановлено, що утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10 серпня 2004 року № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд».

Згідно згаданого наказу затверджено примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд. У п. 1.1 зазначеного переліку вказано такий вид послуг як санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення, утримання ліфтів. Для надання таких послуг передбачено проведення загальних, непередбачених та профілактичних оглядів.

Статтею 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.

Згідно з п. 7 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"споживач зобовязаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним, що передбачено частиною 1 ст. 321 ЦК України.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст.61 цього Кодексу.

На підставі аналізу наявних у справі доказів, суд прийшов до вірного висновку про задоволення позову.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення ухвалене судом на підставі наявних у справі доказів, оцінених судом належним чином кожного окремо на їх достовірність, допустимість та достатність, взаємний звязок у сукупності; встановлених судом обставини.

При встановленні зазначених обставин судом першої інстанції не було порушено норм матеріального і процесуального права, рішення суду відповідає вимогам закону та обставинам справи. Висновки суду ґрунтуються на аналізі зібраних по справі доказів.

З такими висновками суду належить погодитися, оскільки ним правильно визначено характер спірних правовідносин та встановлено дійсні обставини справи. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду. Підстави для скасування рішення Галицького районного суду м.Львова відсутні, а тому апеляційну скаргу належить відхилити

Керуючись ст. 303, п.1 ч.1, ст.307, ст.ст. 308, 313, ч.1 п.1 ст.314, ст.315, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Галицького районного суду м. Львова від 17 лютого 2016 року залишати без змін.

Ухвала Апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу протягом двадцяти днів може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: