Справа № 534/2234/15-ц
№ 2/534/213/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 березня 2016 року Комсомольський міський суд
в складі: головуючого судді Крикливого В.В.
при секретарі Клімовій С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Комсомольську справу за цивільним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 5 м.Комсомольська про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохають визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 214 в будинку № 81 по вул.Добровольського у м.Комсомольську.
Заявлені вимоги мотивують тим, що в серпні 2015 року придбали у відповідача спірне житло, проте відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку, у житловому приміщенні не проживає, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла він не бере, у звязку із чим втратив право на користування вказаним житлом.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони та представник третьої особи до суду не зявились. Від позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представника КЖЕП № 5 м.Комсомольська на адресу суду надійшли відповідні клопотання про розгляд справи за їх відсутності у заочному порядку, заявлені вимоги позивачами підтримані повністю. Відповідач ОСОБА_3 правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справа розглядається у заочному порядку на підставі доказів наданих позивачем.
Дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2015 року ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 продали, а позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали у власність у рівних частках (по ?) квартиру АДРЕСА_1 (а.с.3). Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за позивачами у справі 18.08.2015 року, що підтверджується відповідним витягом з Державного реєстру речових прав. За повідомленням адресно-довідкового підрозділу ГУДМС (а.с.19) за адресою АДРЕСА_2 починаючи з 03.08.2011 року значиться зареєстрованим ОСОБА_3
Відповідно до комісійного акту обстеження складу сімї від 14.09.2015 року, посвідченого КЖЕП № 5, (а.с.9) відповідач ОСОБА_3 починаючи з січня 2015 року у спірному жилому приміщенні не проживає.
Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає предявлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, ОСОБА_3 будучи зареєстрованим у вказаній вище квартирі права на житло не набуває, і своєю реєстрацією у зазначеному приміщенні чинить перешкоди позивачам у справі, з огляду на що предявлений позов підлягає до задоволення повністю.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 214 в будинку № 81 по вулиці Добровольського у місті Комсомольську Полтавської області.
Копію рішення направити до Комсомольського міського сектору УДМС України в Полтавській області для організації виконання.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_5

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий