Справа № 692/1398/15-ц
Провадження № 2/692/17/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( З А О Ч Н Е )

19 січня 2016 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого судді Фай В.Г.

при секретарі - Медведенко С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

ОСОБА_1

до:

ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право

на користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 13 по вул. Молодіжна в селі Остапівка Драбівського району Черкаської області.

Свій позов позивачка мотивує тим, що вона є власником даного будинку. У вказаному будинку вона зареєструвала відповідачку, яка являлася її невісткою, в якості члена сімї. Відповідачка деякий час проживала у спірному будинку з своєю сімєю, як квартиронаймач, брала участь у сплаті комунальних платежів, користувалася земельною ділянкою. В 2013 році відповідачка та її син розлучилися. З 2012 року відповідачка в будинку не проживає. Фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню будинку, через те, що відповідачка зареєстрована в даному будинку, а саме: позивачка не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує її витрачати велику суму коштів, які необхідні позивачці для проживання, а тому і предявила до суду даний позов.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 заявлений позов позивачкою ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі і просить суд ухвалити рішення про задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, не повідомила причину неявки до суду хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

За таких обставин суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, представник позивачки проти прийняття заочного рішення не заперечує.

Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований в селі Остапівка, по вул. Молодіжній, 13 Драбівського району Черкаської області, що підтверджується договором купівлі-продажу будинковолодіння від 21 березня 2000 року, зареєстрованого в Драбівському відділку Черкаського БТІ 31 березня 2000 року. З 7 лютого 2003 року по даний час в даному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, та її двоє дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується довідкою виданою Остапівською сільською радою Драбівського району Черкаської області від 27 листопада 2015 року за № 304. Рішенням Драбівського районного суду Черкаської області від 11 березня 2013 року шлюб між сином позивачки ОСОБА_6 та відповідачкою ОСОБА_2 розірвано. Крім цього рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 серпня 2015 року відповідачку ОСОБА_2 позбавлено батьківських прав відносно її малолітніх синів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідачка ОСОБА_2 в спірному будинку не проживає з липня місяця 2012 року, що підтверджується довідкою Остапівської сільської ради Драбівського району Черкаської області від 27 листопада 2015 року за № 305. Передбачені ст.64 ЖК України обов'язки щодо утримання будинку - не виконує, не користується вищезазначеним житловим будинком без поважних на те причин, будь-яких перешкод у користуванні житловим будинком відповідачці ніхто не чинив. Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідачка ОСОБА_7 не проживає в спірному будинку з часу її вибуття, тобто з липня 2012 року без поважних причин, а тому позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.1 і п.5 ч.3, і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Випадків, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, коли за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї жиле приміщення зберігається понад шість місяців - в судовому засіданні не встановлено.

Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» відповідач протягом 10 днів з часу вибуття повинна була виписатися із спірного будинку.

Ст. 7 вказаного Закону передбачає, що однією із підстав для зняття реєстрації особи з місця проживання є рішення суду про позбавлення його права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що відповідачка ОСОБА_2 втратила право користування будинком, що є власністю позивачки, перешкоджає їй у повному володінні та розпорядженні даним будинком, так як позивачка витрачає велику суму коштів на оплату комунальних послуг, так як поки в даному будинку зареєстрована відповідачка, вона не має можливості оформити субсидію на оплату вищевказаних комунальних послуг, а тому позовні вимоги позивачку є обґрунтованими.

Керуючись ст. ст.10, 11, 15, 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

с у д , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування жилим будинком по вул. Молодіжній, 13 в Остапівка Драбівського району Черкаської області.

Рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідачки, яка може бути нею подана до суду протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Головуючий: