БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2215/16, cправа № 361/3473/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«28» вересня 2016 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком й визнання таким, що втратив право користування цим нерухомим майном

в с т а н о в и в:

У червні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому просить: усунути перешкоди в користуванні будинком № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області, що належить їй на праві власності; визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 25 травня 2006 року, виданого виконкомом Погребської сільської ради Броварського району Київської області вона є власником будинку № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області. У даному будинку зареєстровані позивач та відповідач ОСОБА_2, який жодного дня у будинку не проживав та не приймав участі у сплаті комунальних послуг. Разом з тим, реєстрація ОСОБА_2 у належному позивачу на праві власності будинку позбавляє можливості оформлення субсидії по сплаті комунальних послуг.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася. 28 вересня 2016 року від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що будинок № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 травня 2006 року, що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6,7).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Погребської сільської ради Броварського району Київської області від 14 червня 2016 року № 447 у будинку № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

З акту підтвердження фактичного проживання, складеного депутатом Погребської сільської ради ОСОБА_4 від 13 червня 2016 року та довідки, виданої Погребської сільською радою Броварського району Київської області від 14 червня 2016 року № 448 встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18 червня 2009 року, але за даною адресою не проживає і не проживав, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, в поточному та капітальному ремонті домоволодіння участі не бере, особистих речей не виявлено. Даний факт підтвердили сусіди ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.9).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, при розгляд справи по суті встановлено, що відповідач не проживає й не користується житловим приміщенням у будинку № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, і тому відповідач ОСОБА_2 підлягає визнанню таким, що втратив право на користування вищезгаданим житловим приміщення.

Щодо вимоги про усунення перешкод у користуванні будинком № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області, то підстав для застосування такого способу захисту цивільних прав, при наявності доведеної вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд не вбачає.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 2 по вулиці Ватутіна у селі Погреби Броварського району Київської області.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин