Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/2072/16-ц

Провадження № 2/126/750/2016

"30" серпня 2016 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Хмель Р. В.

секретар Дончик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участі третьої особи без самостійних вимог Бершадського районного сектору Управління Державної міграційної служби у Вінницькій області, про усунення перешкод у користуванні майном ,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до договору купівлі - продажу від 04.12.1987 року, зареєстрованого в Тульчинському БТІ, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

15.07.2006 року його дочка ОСОБА_3 шлюб із ОСОБА_2 та почали проживати разом з батьками дружини в одному житловому будинку. 27.08.2010 року місцем реєстрації відповідача було визначено житловий будинок, належний позивачеві.

06.07.2015 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано. За декілька місяців до того. відповідач почав проживати окремо від сім'ї та з того часу фактично не підтримує родинних стосунків. Однак, незважаючи на письмові звернення ОСОБА_2 добровільно не бажає з'являтися в реєструючі органи для зняття з реєстрації в житловому будинку, належному позивачеві.

З урахуванням викладеного, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився, однак звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просив позовні вимоги задовольнити та справу слухати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позовних вимог.

Завідувач Бершадського районного сектору ДМС України у Вінницькій області в судове засідання також не з'явився, але до початку розгляду справи по суті надав суду письмову заяву про те, що вказана установ не є органом реєстрації та не здійснює реєстрацію місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання.

Враховуючи те, що сторони скористались своїм правом передбаченим ч.2ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі - продажу від 04.12.1987 року (а.с. 6-7), зареєстрованого в Тульчинському БТІ, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Серед осіб, які зареєстровані в описаному житловому будинку, який належить позивачеві, з 27.08.2010 року значиться ОСОБА_2, що відображено за записом №14 у домовій книзі (а.с.9-12).

Відповідно до рішення Бершадського районного суду Вінницької області у цивільній справі №126/2224/15-ц від 06.07.2015 року (а.с.13) шлюб між ОСОБА_2 русланою Василівною та ОСОБА_2 було розірвано, що свідчить про припинення родинних відносин між позивачем та відповідачем.

ОСОБА_1 неодноразово надсилав до ОСОБА_2, який фактично проживає в АДРЕСА_2, письмові повідомлення про необхідність усунення перешкод в користування житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, що підтверджено матеріалами справи (а.с.14-15). Однак дані повідомлення залишились без реагування.

Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, суд вважає, заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ст. 16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів, згідно вищезазначеної статті, може бути припинення дії яка порушує це право.

Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

У п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Отже, позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 110, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 71.72 ЖК України, ст. 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Р. В. Хмель