Справа №431/2848/16-ц
Провадження №2/431/884/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 листопада 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Колядова В.Ю.,

за участю секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Чмирівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Чмирівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1. В зазначеному будинку зареєстровані, але фактично не проживають більше двох років відповідач ОСОБА_4, який є її сином та ОСОБА_3, який є її зятем. Вважала, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а їх реєстрація перешкоджає позивачу у користуванні належним їй будинком. У зв'язку з чим просила суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що втратили право користування житловим приміщення - будинком АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_5 не з'явились, до початку судового засідання надали заяву, у якій у повному обсязі підтримували позовні вимоги, просили розглянути справу за їх відсутності, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Представник третьої особи Чмировської сільської ради у судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву, у якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив розглянути справу за його відсутності.

У зв'язку з чим відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача, його представника, представника третьої особи.

18 листопада 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5) будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Згідно довідки Чмирівської сільської ради від 25.04.2016р.(а.с.6) ОСОБА_2, 1978р.н., ОСОБА_3, 1986 р.н., зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але фактично не мешкають протягом двох років.

Згідно акту обстеження житлових умов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але фактично не мешкають більше двох років (а.с.7).

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України.

Відповідно до другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою реєстрації більше двох років та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником - позивачем ОСОБА_1 її права власності на квартиру, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.156 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11,10,88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Чмирівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Зобов'язати Чмирівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги на рішення в 10-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.Ю. Колядов