РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у реалізації права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Дзержинський міський сектор Головного управління в Донецькій області державної міграційної служби про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В подальшому позивач надав до суду уточнену позовну заяву про усунення перешкод у реалізації права власності до ОСОБА_2 В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ (Торецьк), с. Щербинівка, вул. Партизанська, 55, який був ним збудований у 1981 році на земельній ділянці, наданої рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради народних депутатів від 25.06.1980 року № 12. У 1982 році позивач зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 та зареєстрував її у вище зазначеному будинку. У 1984 році шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано і відповідач була знята з реєстрації за адресою: м. Дзержинськ (Торецьк), с. Щербинівка, вул. Партизанська, 55. У 1986 році позивач знов зареєстрував відповідача в будинку за зазначеною адресою, де остання продовжувала мешкати до 2010 року. З 2010 року відповідач стала мешкати за іншою адресою. На даний час позивач має намір продати спірний будинок, однак реєстрація відповідача перешкоджає реалізувати це право.

Позивач та його представник до судового засідання не зявилися, суду надано заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач до судового засідання не зявився з невідомих причин, про місце та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ (Торецьк), с. Щербинівка, вул. Партизанська, 55, який був ним збудований у 1981 році на земельній ділянці, наданої рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради народних депутатів від 25.06.1980 року № 12 та відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 27.11.1980 року.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.02.2014 року житловий будинок 55 по вул. Партизанській у с. Щербинівка м. Дзержинська Донецької області на праві приватної власності належить ОСОБА_1

Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 3 Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який 17.02.1984 року було розірвано.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач дійсно зареєстрована в будинку за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ (Торецьк), с. Щербинівка, вул. Партизанська, 55 з 19.08.1986 року.

З акту вуличного комітету с. Щербинівка м. Дзержинська (Торецька) вбачається, що ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 м. Дзержинська (Торецьк) з вересня 2010 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що своїми діями відповідач безпідставно чинить перешкоди власнику будинку, що в свою чергу унеможливлює останнього у повному обсязі скористатись своїми законними правами власника майна, внаслідок чого, суд вважає, позов про усунення перешкод в користуванні квартирою таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у реалізації права власності - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності щодо будинку № 55 по вулиці Партизанська селища Щербинівка міста Дзержинська (Торецька) Донецької області шляхом виселення ОСОБА_2 із будинку № 55 по вулиці Партизанська селища Щербинівка міста Дзержинська (Торецька) Донецької області

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після прийняття рішення судом апеляційної інстанції або Дзержинським міським судом за наслідками розгляду заяви про перегляд заочного рішення.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: