Провадження № 2/193/515/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 листопада 2016 року сел. Софіївка
Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Шумської О. В.
при секретарі Мельниковій Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ордо-Василівська сільська рада Софіївського району про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин,-
В С Т А Н О В И В:
30 серпня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин. Позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком по вул.Тракторна,17, с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку № 15 по вул. Тракторна, в с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області, який належить йому на праві власності на підставі Договору дарування серії ВЕО №655714, посвідченого 26 квітня 2007 року приватним нотаріусом Софіївського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3
Договір дарування та право власності на житловий будинок зареєстровані 15 березня 2009 року ОКП "Софіївське бюро технічної документації" Дніпропетровської області. Реєстраційний номер 18639706, номер запису 173-158 в книзі 1.
З 2011 року позивач став жити однією сім'єю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 та її дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Проживати вони стали в будинку позивача по вул.Тракторна 15, с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області. За згодою позивача ОСОБА_2 зареєструвалась за вказаною адресою.
Проживали вони однією сім'єю до вересня 2013 року а 22 вересня 2013 року відповідач разом з дітьми переїхала і стала постійно проживати разом зі своєю матір'ю по вул.Центральна, с.Сергіївка, Софіївського району.
В період з 22 вересня по серпень 2016 року, ОСОБА_2 жодного дня не проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Не брала участі у витратах по утриманню будинку і придомової території та проведенні ремонтів. Вказані витрати на утримання будинку позивач несе один.
Фактично відповідач ОСОБА_2 з 22 вересня 2013 року перестала бути членом сім'ї позивача. Договору найму житлового приміщення відповідач з позивачем не укладали. Вона не може бути наймачем житлового приміщення позивача.
23 червня 2016 року ОСОБА_2 було направлено листа та запропоновано знятись з реєстраційного обліку, але відповідач до цього часу продовжує бути зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, де проживає позивач.
В теперішній час позивач займається питанням про надання йому судсидії на оплату житлово-комунальних послуг, а реєстрація відповідача значно знижує цю допомогу.
Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач ОСОБА_2 відмовляється, Звернення позивача ігнорує.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена через періодичне видання газети "Вісті Придніпров'я ( від 03.11.2016 року №84), оскільки місце мешкання її не відоме. На підставі ч.9 ст.74 ЦПК України після опублікування оголошення в пресі відповідач вважається повідомленим про час та місце розгляду справи.
Представник третьої особи Ордо-Василівської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Проти позовних вимог не заперечують.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 15 по вул. Тракторна, в с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області, який належить йому на праві власності на підставі Договору дарування серії ВЕО №655714, посвідченого 26 квітня 2007 року приватним нотаріусом Софіївського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3І.(а.с.4).
Договір дарування та право власності на житловий будинок зареєстровані 15 березня 2009 року ОКП "Софіївське бюро технічної документації" Дніпропетровської області. Реєстраційний номер 18639706, номер запису 173-158 в книзі 1(а.с.6).
З 2011 року позивач став жити однією сім'єю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 та її дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Проживати вони стали в будинку позивача по вул.Тракторна 15, с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області. За згодою позивача ОСОБА_2 зареєструвалась за вказаною адресою(а.с.8).
Проживали вони однією сім'єю до вересня 2013 року а 22 вересня 2013 року відповідач разом з дітьми переїхала і стала постійно проживати разом зі своєю матір'ю по вул.Центральна, с.Сергіївка, Софіївського району.
В період з 22 вересня по серпень 2016 року, ОСОБА_2 жодного дня не проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Не брала участі у витратах по утриманню будинку і придомової території та проведенні ремонтів. Вказані витрати на утримання будинку позивач несе один.
Фактично відповідач ОСОБА_2 з 22 вересня 2013 року перестала бути членом сім'ї позивача. Договору найму житлового приміщення відповідач з позивачем не укладали. Вона не може бути наймачем житлового приміщення позивача.
23 червня 2016 року ОСОБА_2 було направлено листа та запропоновано знятись з реєстраційного обліку, але відповідач до цього часу продовжує бути зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, де проживає позивач(а.с.7)
В теперішній час позивач займається питанням про надання йому судсидії на оплату житлово-комунальних послуг, а реєстрація відповідача значно знижує цю допомогу.
Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач ОСОБА_2 відмовляється, Звернення позивача ігнорує.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Встановлено, що відповідач не проживла в даному жилому приміщенні більше одного року, тому ОСОБА_2 вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В частині позову про зобов'язання зняття з реєстрації позивачу слід відмовити, оскільки відповідач визначається таким, що втратив право користування житловим приміщенням; тому згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - орган реєстрації при винесенні такого рішення, зобов'язаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ордо-Василівська сільська рада Софіївського району про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, уроженку ст.Кам'яне Поле Криворізького району Дніпропетровської області такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком №15 по вулиці Тракторна в с.Сергіївка, Софіївського району, Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. В. Шумська