Провадження № 2/331/1608/2016
Справа 331/6633/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 листопада 2016 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
у складі : головуючого судді О.Є. Жуковій
при секретарі М.О.Бойко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача , в якому просив усунути йому перешкоди у користуванні власністю квартирою 31 по вул. Шкільній, 1-А у м. Запоріжжя шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою .
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником спірної квартири . Відповідач , який є її сином , з вересня 2015 року в квартирі не проживає без поважної причини , комунальні послуги не сплачує , чим порушує права позивача як власника .
В судове засідання позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позову .
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце слухання справи до суду не з?явився, в зв?язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (стара назва Г. Сталінграду) у м. Запоріжжя , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 11.06.2009 року (а.с.9-11) .
Відповідач ОСОБА_2 , який є сином позивача, зареєстрований в спірному житлі з 2009 року, що встановлено довідкою адресно-довідкового бюро ДМСУ в Запорізькій області (а.с.17) .
Разом з тим, як вбачається з акту від 27.09.2016 року, ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає з травня 2015 року (а.с.6).
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.
Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні було встановлено , що відповідач втратив право користування спірним житлом, оскільки не проживає в ньому більше року без поважної причини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 405, 391 ЦК України, ст. ст. 150,155 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ,224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова