Справа № 496/2184/16-ц
Провадження № 2/496/1281/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

при секретарі - Камочкіній А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 84,90 кв.м., у тому числі житловою площею 35,20 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, підвалом, цистерною, огорожею, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті дружини - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, підвалом, цистерною, огорожею, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок належав дружині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської області 29 липня 2010 року. На момент відкриття спадщини, позивач постійно проживав разом зі своєю дружиною за однією адресою, що підтверджується довідкою Кіровської сільської ради Комінтернівського району № 607 від 17 червня 2016 року та реєстрацією місця проживання, зазначеного у паспорті. 26 лютого 2014 року позивач звернувся до Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті дружини - ОСОБА_2 Листом від 26 лютого 2014 року № 265/0214 державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок за померлою дружиною. Також нотаріус роз'яснив, що позивач має право звернутися до суду з позовом про визнання за собою права власності у порядку спадкування за законом на зазначений житловий будинок. Факт належності дружині - ОСОБА_2 вказаного житлового будинку на праві власності, підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської області 29 липня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-3153. Однак, зареєструвати при житті право власності на зазначений житловий будинок в органах БТІ, дружина так і не встигла. У зв'язку з тим, що дружина за життя не встигла зареєструвати право власності на будинок, позивач позбавлений можливості в установленому законом порядку оформити право на спадщину. З огляду на викладене позивач звернувся до суду.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити (а.с. 52).

Представник відповідача, у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 23).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 актовий запис № 08. (а.с. 5).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1, ОСОБА_1 є чоловіком померлої ОСОБА_2. (а.с. 6).

Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської область 29 липня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-3153.(а.с. 7).

На момент відкриття спадщини, позивач постійно проживав разом зі своєю дружиною за однією адресою, що підтверджується довідкою Кіровської сільської ради Комінтернівського району № 607 від 17 червня 2016 року та реєстрацією місця проживання, зазначеного у паспорті. (12-13).

26 лютого 2014 року позивач звернувся до Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті дружини - ОСОБА_2 Листом від 26 лютого 2014 року № 265/0214 державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок за померлою дружиною. Також нотаріус роз'яснив, що позивач має право звернутися до суду з позовом про визнання за собою права власності у порядку спадкування за законом на зазначений житловий будинок. (а.с. 14).

Згідно технічного паспорту від 26 квітня 2010 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, складається з: А - житлового будинку площею - 118,5 кв.м., Б - погріб - 25,0 кв.м., В - літньої кухні - 30,3 кв.м., І - цистерни, 1-3 - огорожа. Самовільне будівництво відсутнє. (а.с. 8-11).

Відповідно до спадкової справи № 363/2013, яка була заведена до майна ОСОБА_2, інших спадкоємців немає. (а.с. 27-35).

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до п.6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

У пункті 3.3 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що підлягають розгляду судами спори про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування у тому разі, коли є документ про право спадкодавця на нерухоме майно (договір міни, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину), але документи не були зареєстровані в БТІ.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 84,90 кв.м., у тому числі житловою площею 35,20 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, підвалом, цистерною, огорожею, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті дружини - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання через канцелярію Біляївського районного суду апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

05 вересня 2016 року