Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.02.2016 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Малюговій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з 2004 року, з дозволу власника ОСОБА_2, він посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул.. Зарічна, 110 (118). З того часу він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 не встиг провести відчуження будинку через брак часу та помер 05.03.2006 року.

Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача по справі Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в 2004 році, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул.. Зарічна, 110 (118).

Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно свідоцтва про право власності на будинок від 11.02.1992 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 05.03.2006 року.

Згідно довідки Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області № 1494 від 28.12.2015 року ОСОБА_1 з 2004 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул.. Зарічна, 110 (118).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 24,7 кв.м. загальною площею 44,5 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: хлів «Б», ворота «1», хвіртка «2», паркан «3», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул.. Зарічна, 110 (118).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: