№ 556/1305/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.07.2016 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

В суд звернулася ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради, ОСОБА_2 з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 26.03.2004 року, помер її чоловік ОСОБА_3 За життя ним не було складено заповіт. Після смерті чоловіка залишився житловий будинок з надвірними будівлями, побудовиний ними під час шлюбу. Позивачка вступила у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набула право власності на дане майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області в порядку спадкування за законом. Проживала з чоловіком до смерті останнього.

На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала. У звязку з цим, звернулася до нотконтори з проханням зареєструвати право власності, але отримала відмову, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Представник позивачки надіслав суду заву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують.

Відповідачі - представник Рафалівської сільської ради, ОСОБА_2 заявлені вимоги визнали, направили заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

26.03.2004 року ОСОБА_3 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №147625, видане Рафалівською сільською радою Володимирецького району, Рівненської області, 28.03.2004 року.

Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю.

Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 14.07.2016 р., постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.03.2016 року виданої Володимирецькою ДНК, рішення від 10.05.1994 року №71 «Про виділення земельної ділянки для будівництва житлового будинку ОСОБА_3С.» видане Рафалівською селищною радою, паспорту на забудову земельної ділянки, вбачається, що житловий будинок в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,132 га, рахується за ОСОБА_3 Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 281016 грн.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1994 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним ОСОБА_3 правомірно набув право власності на житловий будинок №10 по вул. Паркова, в смт. Рафалівка, Володимирецького району, хоча не здійснив його державної реєстрації.

В даний час державна реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності за покійним ОСОБА_3 та у оформленні спадщини після його смерті.

У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є обєктом цивільних прав.

Крім того, будинок, що належав померлому ОСОБА_3 на праві власності, входить до складу спадщини, яка відкрилась 26.03.2004 року.

Та обставина, що позивач є спадкоємцем майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, іншими письмовими доказами.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в . Липне вул. Підлісна, 10, Володимирецького району і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Рафалівської селищної ради №485 від 16.03.2016 року про те, що ОСОБА_3 та позивачка зареєстровані за однією адресою, проживали разом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст.. 1261 ЦК України)

Відповідачка ОСОБА_2 дочка спадкодавця, позов визнала, відмовилась від своєї частки спадщини, про що написала відповідну, заяву, засвідчену секретарем Рафалівської селищної ради. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10 Володимирецького району, і набула право власності на цей будинок правомірно, внаслідок прийняття спадщини, оскільки на час смерті чоловіка проживала разом з ним, і у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України ввжається такою, що прийняла спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 208-209, 212-213 ЦПК України, ст.ст. 177, 178, 328, 1218, 1222-1223, 1268, 1270 ЦК України, ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії СР №873001 виданий Володимирецьким РВ УМВС України в Рівненській області 09.01.2002 року, право власності в порядку спадкування за законом, на житловий будинок та інші господарські будівлі, що розташовані в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10 смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району Рівненської області, після смерті чоловіка - ОСОБА_3, померлого 26.03.2004 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2810,16 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :

ОСОБА_4