Справа № 610/1396/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.

з участю: секретаря судових засідань ОСОБА_1

за відсутністю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

25.03.2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок №19 з надвірними будівлями і спорудами, який розташований за адресою: с.Морозівка, вул. Кірова,19 в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_4.

06.04.2016 року позивач надав уточнену позовну заяву, в якій просить суд: перевести на нього права та обовязки забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме житлового будинку № 19, загальною площею 71,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м. з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по вулиці Кірова в селі Морозівка Балаклійського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 19 лютого 2011 року, повернути надмірно сплачену суму судового збору в розмірі 934,76 грн.

В обґрунтування позовних вимог в уточненому позові зазначив, що після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 19.02.2011 року залишилося спадкове майно - земельна частка (пай) та житловий будинок, загальною площею 71,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Морозівка, вул. Кірова, буд. 19.

29 травня 2012 року позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку.

Оформити право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами він не має можливості, оскільки право власності на нього не зареєстровано належним чином його матір»ю.

ОСОБА_2 в позові зазначає, що іншого шляху перевести на нього права та обовязки забудовника, які належали його матері, крім звернення до суду із вказаною заявою він немає.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії ЯИ № 553147 від 23.10.1953 року, виданого ОСОБА_3 сільською радою Савинського району Харківської області. Запис в книзі актів громадянського стану № 40 від 23 жовтня 1953 року (а.с.9)

ОСОБА_5, помер 08 лютого 1990 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії ІІІ-ВЛ № 473414, від 09 лютого 1990 року, виданого ОСОБА_3 сільською радою Балаклійського району Харківської області ( а.с.10).

19 лютого 2011 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ВЛ № 295498, від 22 лютого 2011 року, виданого ОСОБА_3 сільською радою Балаклійського району Харківської області (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно - земельна частка (пай) та житловий будинок, загальною площею 71,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Балаклійський район, с. Морозівка, вул. Кірова, буд. 19.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 30603438 (а.с.12) наданого 29 травня 2012 року Балаклійською державною нотаріальною конторою була проведена реєстрація спадкової справи за № 352/2012 та на підставі статті 1261 Цивільного Кодексу України ОСОБА_2 видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), що зареєстроване в реєстрі за № 2-1039 (а.с13).

Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами позивач не зареєстрував, оскільки вважав, що прийняв спадщину фактичним шляхом.

Як вбачається з довідки № 118, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Балаклійського району Харківської області 11.03.2016 року ОСОБА_2 дійсно мешкає та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

11 березня 2016 року позивач звернувся з заявою до Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на спірний житловий будинок (а.с.15-16).

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 від 11 березня 2016 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Балаклійський район, с. Морозівка, вулиця Кірова, будинок 19, оскільки згідно довідки № 41 від 25.02.2016 року, виданої Балаклійським бюро технічної інвентаризації за даними архівних матеріалів право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с.10,11).

Згідно довідки № 119, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Балаклійського району Харківської області від 11.03.2016 року, власником житлового будинку за адресою: Балаклійський район, с. Морозівка, вул. Кірова, буд. 19 є ОСОБА_4 (а.с.19).

Також зазначений факт підтверджується Формою № 1 - Погосподарський облік в сільських, селищних та міських радах, на території яких розташовані сільські населені пункти, що ведеться в ОСОБА_3 сільській раді. Згідно сторінки 55 облікової картки обєкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки села Морозівка вбачається, що житловий будинок 19, що по вулиці Кірова, зареєстрований за № 0369-1 та належить ОСОБА_4 ( а.с.20-22).

Окрім зазначених документів, інших правоустановчих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок у позивача немає.

Житловий будинок № 19, загальною площею 71,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м. з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вулиці Кірова в селі Морозівка Балаклійського району Харківської області збудовано, але право власності до цього часу належним чином не оформлено.

Видати свідоцтво про право власності на будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю матері позивача, оскільки згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи закінчується у момент її смерті.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, частини першої ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності в органі місцевого самоврядування та реєстрації права власності.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входять права та обовязки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію обєкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок .

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_2 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1216, 1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Перевести на ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 права та обовязки забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме житлового будинку № 19, загальною площею 71,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м. з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по вулиці Кірова в селі Морозівка Балаклійського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 19 лютого 2011 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя