Справа № 727/8902/16-ц
Провадження № 2/727/2346/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Семенка О.В.

при секретарі Гончарук Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Перша чернівецька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Літун М.В. про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Перша чернівецька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Літун М.В. про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В позові посилається на те, що вона ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3. Після одруження прізвище «ОСОБА_1» змінила на «ОСОБА_1».

Зазначає, що її мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Також вказує, що вона проживала разом із матір'ю, а також вели спільне господарство за адресою АДРЕСА_1 з 1999 року по день смерті матері, тобто по ІНФОРМАЦІЯ_2.

На момент смерті її мати ОСОБА_3 заповіту не складала. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги на спадщину після смерті ОСОБА_3

Після смерті її матері в держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. за її заявою було відкрито спадкову справу. Спадковим майном на момент смерті її матері є: житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 330,90 кв.м. та житловою - 108,50 кв.м.: вигрібна яма літ. І; колодязь літ. ІІ; хвіртка № 1; ворота № 2; ворота № 3; огорожа № 4, що знаходиться в АДРЕСА_1 Земельна ділянка площею 0,1000 га у межах та згідно планом, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої на території АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала покійній на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який видано на підставі рішення 2 сесії ХХІV скликання Чернівецької міської ради від 30.05.2002 року.

Відповідно до договору обміну від 24.12.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Половинською О. Б., зареєстровано в реєстрі за № 3921, ОСОБА_3 набула право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, відсоток готовності складає 64, який розташований на території АДРЕСА_1,

За життя в 1999 році її мамою повністю завершено будівельні та ремонтні роботи та станом на сьогоднішній день готовність житлового будинку АДРЕСА_1 становить 100%, але житловий будинок не зданий в експлуатацію, нових правовстановлюючих документів на нього міською радою не видавалось, право власності на цей об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано у БТІ.

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами складається з житлового будинку літ. А; загальною площею 330,90 кв.м. та житловою - 108,50 кв.м. вигрібної ями літ. І; колодязя літ. ІІ; хвіртки № 1; воріт № 2; воріт № 3; огорожі № 4 (копію технічного паспорта додаю).

Вона звернулася до нотаріуса із відповідною заявою та 27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на її ім'я на земельну ділянку площею 0,1000 га у межах та згідно планом, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої на території АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. видано їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із тим, що при встановленні факту належності майна, що підлягає успадкуванню, було встановлено, що у спадкоємців на підтвердження права власності за спадкодавцем ОСОБА_3 на вищевказане нерухоме майно, не було належних правовстановлюючих документів, при цьому роз'яснено процедуру звернення до суду з позовом про визнання за мною права власності на спадковий житловий будинок.

На підставі викладеного просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з погосподарським будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 330,90 кв.м., житловою - 108,50 кв.м.: вигрібну яму літ. І; колодязь літ. ІІ; хвіртка № 1; ворота № 2; ворота № 3; огорожа № 4,як спадкоємця після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання позивачка та представник позивача в судове засідання не з'явилися, від представника позивача ОСОБА_6 до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, просила задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради за довіреністю Осовська М. в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутності та постановити рішення відповідно до вимог чинного законодавства, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Перша чернівецька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Літун М.В., в судове засідання не з'явився, відомостей про поважність причини неявки суду не надав.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає до задоволення з наведених нижче підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (а.с.11).

Після одруження позивачка змінила прізвище «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» та після розірвання шлюбу вона не змінювала своє прізвище на дівоче та залишилась «ОСОБА_1», що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.12) та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 (а.с.13)

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.14).

На момент смерті ОСОБА_3 заповіту не складала, то відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом почергово отримують особи, які вказані в ст.1261-1265 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_3 в держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. за заявою позивачки ОСОБА_1 було відкрито спадкову справу, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 10893089 від 03.09.2007 року (а.с.15).

Як встановлено в судовому засіданні дослідженими доказами, позивачкаОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги, після смерті ОСОБА_3

Спадковим майном на момент смерті ОСОБА_3є: житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 330,90 кв.м. та житловою - 108,50 кв.м.: вигрібна яма літ. І; колодязь літ. ІІ; хвіртка № 1; ворота № 2; ворота № 3; огорожа № 4, що знаходиться в АДРЕСА_1 Земельна ділянка площею 0,1000 га у межах та згідно планом, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої на території АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала матері на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який видано на підставі рішення 2 сесії ХХІV скликання Чернівецької міської ради від 30.05.2002 року (а.с.17).

Відповідно до довідки № 2230 від 31.08.2007 року, позивачка ОСОБА_1 проживала разом із матір'ю, а також вели спільне господарство за адресою АДРЕСА_1 з 1999 року по день смерті матері, тобто по ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18-19).

Відповідно до договору обміну від 24.12.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Половинською О. Б., зареєстровано в реєстрі за № 3921, ОСОБА_3 набула право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, відсоток готовності складає 64, який розташований на території АДРЕСА_1, (шістдесят чотири відсотки) (а.с. 16).

За життя в 1999 році ОСОБА_3повністю завершено будівельні та ремонтні роботи та станом на сьогоднішній день готовність житлового будинку АДРЕСА_1 становить 100 %, але житловий будинок не зданий в експлуатацію, нових правовстановлюючих документів на нього міською радою не видавалось, право власності на цей об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано у БТІ, державна реєстрація якого передбачалась ст. 182 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року, № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 № 1692/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445, і яку здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації (далі-БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, на яких покладено обов'язок Державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти (п.п. 1.1 - 1.7 цього Тимчасового положення).

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами складається з житлового будинку літ. А; загальною площею 330,90 кв.м. та житловою - 108,50 кв.м. вигрібної ями літ. І; колодязя літ. ІІ; хвіртки № 1; воріт № 2; воріт № 3; огорожі № 4 (а.с. 20-25).

Позивачка, як спадкоємиця звернулася із відповідною заявою про прийняття спадщини до нотаріуса.

27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я позивачки ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1000 га у межах та згідно планом, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої на території АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.10.2016 року та копію Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 71561868 від 27.10.2016 року (а.с. 26-27).

Також 27 жовтня 2016 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Літун М. В. видано ОСОБА_1 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із тим, що при встановленні факту належності майна, що підлягає успадкуванню, було встановлено, що у спадкоємців на підтвердження права власності за спадкодавцем ОСОБА_3 на вищевказане нерухоме майно, не було належних правовстановлюючих документів, які вони повинні подати згідно з п. 4.15 та п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595 - «Видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки заборони та арешту цього майна, а також якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (а.с. 28).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку майна виданого ТОВ «Мегаполіс і партнери» від 27 жовтня 2016 року оцінююча вартість житлового будинку, загальної площею 330,9 кв.м., житловою площею 108,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - складає 220 379 грн. (двісті двадцять тисяч триста сімдесят дев'ять гривень) (а.с. 37-57).

Статтею 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи те, що до складу спадщини входить нерухоме майно, виконуючи свій обов'язок визначений ст. 1297 ЦК України, відповідно до якої, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Частиною ч. 1 ст. 1217 ЦК України передбачено, що Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності» від 20 листопада 2012 року № 5496-VI пункт 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності" від 17 лютого 2011 року № 3038-VI викладено в такій редакції: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року;

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законодавством.

Таким чином, враховуючі всі обставини, які були встановлені в судовому засіданні, прийнявши до уваги всі докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1235, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212,213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Перша чернівецька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Літун М.В. про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт: серії НОМЕР_7 виданий 19.03.1997 року Ленінським РВ УМВС України в Чернівецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - 272162480) право власності на житловий будинок з погосподарським будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 330,90 кв.м., житловою - 108,50 кв.м.: вигрібну яму літ. І; колодязь літ. ІІ; хвіртка № 1; ворота № 2; ворота № 3; огорожа № 4,як спадкоємця після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Семенко О.В.