Справа №167/366/16-ц
Провадження №2/167/206/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Панасюка С.П.,

при секретарі - Ісаковій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Відділу Держгеокадастру у Рожищенському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, звернулася в суд з позовом до Відділу Держгеокадастру у Рожищенському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їхня сім'я складалася з її, чоловіка ОСОБА_4, дітей - сина ОСОБА_2, дочки ОСОБА_3 та у 1993 році була переселена із забрудненої території внаслідок аварії на ЧАЕС в АДРЕСА_1. 17.11.1995 року ними приватизовано даний будинок та вони на праві спільної сумісної власності стали його власниками. У 2008 році її чоловік ОСОБА_4 подав документи до Управління Держкомзему Рожищенського району на виготовлення Державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку по АДРЕСА_1. 21 вересня 2009 року чоловік помер, після його смерті відкрилася спадщина, спадкоємцем став його син ОСОБА_2. На звернення ОСОБА_2 відповідач видав йому архівну копію державного акта на право власності на земельну ділянку, оригінал загубили. Оскільки державний акт був виготовлений тільки на одного співвласника будинку, коли співвласників було чотири, просить суд, державний акт серії НОМЕР_1 від 20.10.2009 року виданий на ім'я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 визнати недійсним.

Позивач в судове засідання не з'явилася, подала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити.

Треті особи на стороні позивача без самостійних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, подали заяви, в яких просять справу слухати у їхній відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Таким чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, 3 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

Згідно ст.378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п. «в» ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло від 27.11.1995 року НОМЕР_2 будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та членам його сім'ї: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, загальна площа 92.4 кв.м., про що зроблено запис у реєстровій книзі за № 164 20.12.1995 р. (а.с. 3).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.4). Однак, на його ім'я, від 20.10.2009 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.2).

З ксерокопій паспортів ОСОБА_1 (а.с.15-17), ОСОБА_2 (а.с.36), ОСОБА_3 (а.с.38), яка змінила прізвище з ОСОБА_3 після реєстрацію шлюбу з ОСОБА_6 (а.с.37) вбачається, що останні проживають та зареєстровані за адресою АДРЕСА_1.

Згідно рішення Дубищенської селищної ради Рожищенського району Волинської області від 18.08.2015 року № 43/6 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 0.1500 га., яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.40, 41-45).

Оскільки, позивачу, її померлому чоловіку та третім особам на стороні позивача без самостійних вимог належав житловий будинок в АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності, то і земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд перебувала у їхній спільній сумісній власності, як співвласників жилого будинку, тому державний акт виданий з порушенням прав інших співвласників.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_1 від 20.10.2009 року виданий на ім'я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку, площею 0.1437 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 та з відповідача стягнути в дохід держави судовий збір в сумі 551.20 грн..

Керуючись ст.ст. 3, 8, 10, 14, 15, 30, 60, 62, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 319, 368, 377, 378 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 86, 89 Земельного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Відділу Держгеокадастру у Рожищенському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_1 від 20.10.2009 року виданий на ім'я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку, площею 0.1437 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд яка розташована в АДРЕСА_1.

Стягнути з Відділу Держгеокадастру у Рожищенському районі в дохід держави судовий збір в розмірі - 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 20 коп..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги через Рожищенський районний суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Рожищенським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Рожищенського районного суду С.П.Панасюк