Справа № 527/1874/16-ц
провадження 2/527/682/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.11.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої - судді Марущак Р.М.,

при секретарі - Волик Л.І.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинська міська рада, Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області,-

в с т а н о в и в :

14 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Мотивував тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1

У цьому будинку фактично проживають: він, ОСОБА_5 - його дружина, ОСОБА_6 - теща. Відповідачі зареєстровані у житловому будинку, проте, з 2005 року у ньому не проживають і знятися з реєстрації в ньому у добровільному порядку не бажають.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника нерухомості, позивач прохав визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримував, посилаючись на обставини, зазначені в ньому. Пояснив, що право власності на вказаний будинок отримав у 2006 році на підставі нотаріально посвідченого договору дарування. Дарувальником була його теща - ОСОБА_6 ОСОБА_7 - колишня невістка його тещі (дружина сина), ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - її діти. Раніше вони проживали у будинку, але з 2005 року мають інші місця проживання. З реєстрації до цього часу не знялися.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала. Пояснила, що разом із своїм чоловіком ОСОБА_8 та дітьми з 1984 по 2005 рік проживала у вказаному будинку. Приклали багато сил для його поліпшення - побудували сарай і літню кухню, збудували інший будинок біля цього, також сарай і гараж. Потім вони з чоловіком розірвали стосунки і її з будинку вигнали. З 2005 року вона проживає за іншою адресою - АДРЕСА_2 . Її син ОСОБА_3 проживав разом з нею та її співмешканцем, в даний час перебуває у місцях позбавлення волі, її донька ОСОБА_4 - одружена, проживає у будинку свого чоловіка з трьома дітьми. Спір про поділ майна вона не вирішувала. До суду з таким позовом не зверталася. Офіційно розірвала шлюб зі своїм чоловіком лише 5 років тому.

Відповідач ОСОБА_4 та представник третьої особи - Глобинської міської ради у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. У заявах до суду прохали розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, заперечень на позов не надали.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність доказів у їх сукупності та взаємозв'язку, встановив наступне.

Позивач є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджено: договором дарування від 06.06.2006 року, посвідченим Глобинською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-1328, зареєстрованим 19.06.2006 року в Комунальному підприємстві «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10977654 від 19.06.2006 року.

Згідно дослідженої у судовому засіданні довідки № 4850 від 06.09.2016 року, виданої виконавчим комітетом Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області у будинку АДРЕСА_1 на даний час зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 (дружина позивача), ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 (теща позивача), ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9 (дочка позивача), ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10 (онука позивача),ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8 (відповідачі у справі).

З досліджених у судовому засіданні письмових пояснень свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, які є сусідами позивача, вбачається, що за останні 9-10 років ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в будинку АДРЕСА_1 не проживають та за зазначеною адресою не з'являються.

За ч.1 ст. 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи.

Згідно ч.2, ч.3 ст. 3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом (ст. 321 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст.156 ЖК з урахуванням положень ч. 1 ст.405 ЦК члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За ч.2 ст.156 ЖК до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК, згідно яких плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї у житлі, що належить громадянинові на праві приватної власності за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї у будинку державного або громадського житлового фонду за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Достовірно встановлено, що відповідачі не є членами сім'ї позивача, наймачем його будинку, що між ними та власником будинку не існує будь-яких договірних відносин з приводу користування житлом. Будучи зареєстрованими у будинку позивача, відповідачі в ньому з 2005 року не проживають.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право користування будинком, власником якого є позивач у справі. Позов ґрунтується на законі і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 156, 158, 163 ЖК України, ст. 3 Сімейного кодексу України, ст. 316, 317, 319, 321, 379, 382, 383, 405 ЦК України, ст.ст.10,11,30,60,212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_11, такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_11, з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак