Справа № 372/1380/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2016 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Зінченка О. М. ,

при секретарі Абашідзе Т.П.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за житло,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Обухівського районного суду з позовною заявою, в якій вказав на те, що 09 жовтня 2015 року передав свою власну квартиру в оренду відповідачам на період з 10.10.2015 року по 10.04.2016 року, терміном на шість місяців. Між сторонами на вимогу відповідачів було укладено відповідний договір. В зв'язку з неналежним виконанням відповідачами умов договору виникла заборгованість по сплаті орендної плати за користування квартирою в сумі 6000 грн. та по сплаті комунальних послуг в сумі 3276 грн.20 коп., які позивач просить стягнути з відповідачів, а також стягнути сплачений ним при зверненні до суду судовий збір.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав повністю і не заперечує проти їх задоволення, вказавши , що дійсно вони з дружиною винні позивачу кошти за користування житлом, оскільки ним було встановлено в квартиру кухонний гарнітур який він вважав що позивач зарахує в орендну плату, однак він відмовляється. Тому він продасть гарнітур та сплатить борг.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, причин неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 810 ЦК України встановлено, що за договором найму житла одна сторона-власник житла передає або зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Відповідно до ч.3 ст815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Як встановлено в судовому засіданні 09 жовтня 2015 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди квартири, згідно якого позивач передав, а відповідачі отримали в тимчасове користування для проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 та зобов'язалися сплачувати за її користуванням по 2000 грн. щомісячно, а також своєчасно сплачувати комунальні послуги за користування квартирою.

Вказаний договір, оформлений відповідно до ст. 1047 ЦК України в письмовій формі, що підтверджується його копією, який визнається і не оспорюється відповідачами в судовому засіданні.

Відповідачі, як встановлено в судовому засіданні, що підтверджується показами сторін, коштів позивачу за користування квартирою не сплачували, а також не сплачували комунальні послуги, тим самим вони порушили умови договору.

Підлягають задоволенню позовні вимоги позивача про стягнення з відповідачів на його користь судових витрат понесених ним при звернені до суду, оскільки дані вимоги відповідають ст. 88 ЦПК України.

Керуючись, ст.ст.530,810,815 ЦК України, ст.ст.10,11,59,60,88,209,212-214, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 заборгованість по оренді житла в сумі 9273 грн.20 коп..

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частинах на користь ОСОБА_1 сплачений позивачем при звернені до суду судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги,особами які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_5