Справа № 191/4123/15-ц
Провадження № 2/191/187/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Черкова Н.Т.

при секретарі - Куслій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Синельникове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Синельниківський районний сектор Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2; третя особа: Синельниківський районний сектор Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, ОСОБА_1, згідно з договором купівлі-продажу жилого будинку посвідченого 10 квітня 2008 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, є власником жилого будинку № 32-а по вул. Чехова в м.Синельникове, Дніпропетровської області. Відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є колишнім чоловіком її матері ОСОБА_4, яка згідно свідоцтва про смерть серії І-КИ № 428416 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, померла 15 листопада 2011 року. Відповідач був зареєстрований в зазначеному житловому будинку з 12.01.2009 року, що підтверджується будинковою книгою. З 18.11.2014 року до сьогоднішнього дня відповідач взагалі не проживає в її житловому будинку та не приймає участі у витратах на утримання будинку, що підтверджується довідкою вуличного комітету, та фактично мешкає за іншою адресою.

На даний час у вищевказаному будинку мешкають: вона, ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_5, а також крім них, в цьому будинку залишився зареєстрованим за місцем проживання ОСОБА_2, який був задокументованим в зв'язку з тим, що вона у 2009 році забрала свою матір ОСОБА_4, щоб вона проживала спільно у своєму будинку і вона могла доглядати за нею. ОСОБА_2 не є моїм близьким родичем, в жилому приміщенні не проживає, його місцезнаходження їй невідоме, добровільно знятись з реєстрації за вказаною адресою не бажає, чим чинить перешкоди в користуванні її власністю.

Оскільки відповідач у її будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування ним, а вона, як власник житла згідно ст.391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 32-а по вул. Чехова, м. Синельникове, Дніпропетровської області, зобов'язати Синельниківський районний сектор Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивачка у судове засідання не зявилася, надала заяву у якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, причини своєї неявки суду не повідомив.

Представник третьої особиСинельниківського районного сектору Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій просить розглянути справу у відсутності їх представника та згідно норм чинного законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого 10 квітня 2008 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, копії технічно паспорта на індивідуальний житловий будинок, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копії витягу про реєстрацію в Державному реєстрі та копії витягу з Державного реєстру правочинів, позивачка ОСОБА_1 є власником жилого будинку № 32-а по вул. Чехова в м.Синельникове, Дніпропетровської області.

Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України у Дніпропетровській області від 14.12.2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований з 12.01.2009 року за адресою Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Чехова, 32-а.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у квартирі за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Чехова, 32-а, підтверджується довідкою №10 від 02.12.2015 року, складеною головою квартального комітету ОСОБА_6, відповідно до якої ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, але не проживає за цією адресою з 18.11.2014 року по теперішній час.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12 квітня 1985 року, за відсутності поважних причин у мешканця житла щодо його постійного не проживання за місцем знаходження житла, він може бути визнаний судом особою, такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач без поважних причин не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, де право власності належить позивачу, але з реєстрації в добровільному порядку не знявся. Таким чином, відповідач порушує права позивача, так як позивач не може вільно розпоряджатися належним йому майном.

Таким чином, суд вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, встановленою.

На підставі викладеного та ст.ст. 317, 319, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.71, ст. 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, , 209, 212,213, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 32-а по вул. Чехова, м. Синельникове, Дніпропетровської області.

Зобов'язати Синельниківський районний сектор Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня оголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_7