Справа № 484/2846/16-ц
Провадження № 2/484/2173/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2016р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Лянгорт З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,0598га, розташовану по АДРЕСА_1, виданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд без зміни цільового призначення, у зв'язку з переходом до нього права власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, яка за життя склала заповіт, відповідно до якого остання заповіла йому житловий будинок з всіма господарськими та побутовими спорудами і будівлями АДРЕСА_1 Також, ОСОБА_2, для обслуговування зазначеного будинку, була передана у власність земельна ділянка загальною площею 0,0598га. Вважає, що у зв'язку з переходом до нього права власності на будинок, до нього перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.

Позивач надав суду заяву, в якій підтримав позов у повному обсязі, просив розглядати справу без його участі.

Представник відповідача надав суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просив розглядати справу без їхньої участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

ОСОБА_2, на підставі договору, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 14.10.1969р. за реєстровим № 3087, належав житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами і будівлями АДРЕСА_1

Відповідно до копії свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_2, в м. Первомайськ Миколаївської області, померла ОСОБА_2, про що Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області зроблено відповідний актовий запис № 1013.(а.с.3)

За життя, остання склала заповіт, посвідчений Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 17.09.1998р. за реєстровим № 3-401, відповідно до якого заповіла ОСОБА_1 житловий будинок з всіма господарськими та побутовими спорудами і будівлями АДРЕСА_1

Згідно довідки, виданої Управлінням Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області від 29.07.2016р. та копії державного акта на право приватної власності на землю, ОСОБА_2, на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 26.06.1994 року за № 138, було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0598 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний № 3644 від 04.07.1996р., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 4,7,8)

Відповідно до повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області та Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 28.12.1998р., за заявою № 690 від ОСОБА_1 про прийняття спадщини була заведена спадкова справа № 566/1998 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 01.07.2016р. за реєстровим № 1-352, на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок.(а.с.28-31)

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 11.08.2016р., ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.(а.с.26)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Таким чином, до позивача у зв'язку з переходом права власності на будинок АДРЕСА_1 перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0598га, передану для обслуговування вище вказаного жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0598га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до нього права власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: