Справа № 732/1172/16-ц
Провадження № 2/732/448/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої - судді Лиманської М.В., з участю секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодирчинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

треті особи на боці відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянська райдержадміністрація Чернігівської області Чернігівській області -

ВСТАНОВИВ:

30.08.2016 року ОСОБА_4, діючи в інтересах позивачки на підставі довіренності від 09.06.2016 року, звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за позивачкою право власності на 2/3 частини житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Лісовій,5 в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері позивачки ОСОБА_5, померлої 02 вересня 2007 року, та після смерті батька позивачки ОСОБА_6, померлого 04 лютого 2016 року.

Позовні вимоги мотивовано тим, що після смерті 02.09.2007 року матері позивачки ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом. Єдиним спадкоємцем, хто прийняв її спадщину, є позивачка. Після смерті 04.02.2016 року батька позивачки ОСОБА_6 єдиним спадкоємцем, хто прийняв його спадщину, також є позивачка. До складу спадщини батьків позивачки входить в тому числі і їхнє право власності на частки (по 1/3 частці кожному) в будинку №5 по вул. Лісовій в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області. Первинна реєстрація права власності батьків позивачки на їхні частки в цьому будинку не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній. Спірний будинок побудований у 1980 році, готовність житла 100%. Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано. Станом на 15 квітня 1991 року спадковий житловий будинок відносився до суспільної групи «колгоспний двір». Відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності спадкодавців на їхні частки у спірному будинку заважають оформити спадкові майна позивачки в нотаріальному порядку. Тому позивачка змушена звернутися в суд з відповідною заявою.

У судове засідання представник позивачки не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позовні вимоги задовольнити /а.с. 74/.

Представник відповідача Великодирчинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, сільський голова подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти позову сільська рада не заперечує /а.с.53/.

Представник третьої особи Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, просив розглянути справу у його відсутності./а.с.75/

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заявви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують /а.с.30,34/

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. Неявка належним чином повідомленого представника третьої особи в силу ст. 169 ЦПК України не перешкоджає судовому розгляду справи.

Відповідно до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні матеріали справи та докази, суд дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 02 вересня 2007 року померла мати позивачки ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_7 1- ЕЛ № 069682 /а.с.8/.

Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є переживший чоловік спадкодавця ОСОБА_6 та їхні діти: ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Дослідженням довідки Великодирчинської сільської ради від 18 квітня 2011 № 158 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі від 03 вересня 2007 року № 211 в будинку №5 по вулиці Лісовій села Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області на день смерті ОСОБА_5 були постійно зареєстровані та постійно проживали: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно зареєстрована та постійно проживала з 21 січня 1967 року, виписана в зв?язку зі смертю 02 вересня 2007 року; її чоловік ОСОБА_6, постійно зареєстрований та постійно проживає з 10 лютого 1939 року; дочка ОСОБА_1, постійно зареєстрована та постійно проживає з 02 червня 1983 року /а.с.12/.

01 березня 2008 року позивачка подала заяву до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини своєї матері, у зв'язку з чим 01.03.2008 року була заведена спадкова справа № 108 до майна померлої 02 вересня 2007 року ОСОБА_5/а.с.66-73/. Батько позивачки подав заяву про відмову від належної йому частки у спадщині на користь позивачки. Сестри позивачки ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зі спадкодавцем на момент її смерті не проживали, у встановлений законом строк до нотаріальних органів з заявами про прийняття спадщини своєї матері не звертались, і вважаються такими, що не прийняли її спадщину.

04 лютого 2016 року помер батько позивачки ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_7 I- ЕЛ № 267920/а.с.10/.

Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 є його дочки: ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3/а.с.6-7, 31-33, 35-37/.

З довідки Великодирчинської сільської ради від 08 червня 2016 № 256 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі від 04 лютого 2016 року № 0234-01 в будинку №5 по вулиці Лісовій села Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області на день смерті ОСОБА_6 були постійно зареєстровані та постійно проживали: ОСОБА_6, постійно зареєстрований та постійно проживав з 10 лютого 1939 року по день смерті 04.02.2016 року; дочка ОСОБА_1, постійно зареєстрована та постійно проживає з 02 червня 1983 року /а.с.13/.

09 червня 2016 року позивачка як спадкоємець першої черги подала заяву до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини свого батька, за її заявою 09.06.2016 року була заведена спадкова справа № 77/2016 до майна померлого 04 лютого 2016 року ОСОБА_6/а.с.56-65/. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зі спадкодавцем на момент його смерті не проживали, у встановлений законом строк до нотаріальних органів з заявами про прийняття спадщини свого батька не звертались. В силу ч.1 ст. 1272 ЦК України вони вважаються такими, що не прийняли спадщину свого батька.

В матеріалах справи містяться заяви ОСОБА_2 і ОСОБА_3Ф про те, що наміру подавати заяви про прийняття спадщини після смерті матері та батька вони не мають/а.с.30,34/.

За даними спадкових справ, копії яких досліджені судом, окрім позивачки, спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6, немає.

Дослідженням довідки Великодирчинської сільської ради від 08 червня 2016 року № 258 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області, в будинку № 5 по вул. Лісовій станом на 01.07.1990 року постійно були зареєстровані та постійно проживали: ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_1. Кожному з них належало по 1/3 частині цього будинку. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору не втратили права на частку в його майні/а.с.14/.

Оскільки права на вказаний будинок виникли до набрання чинності Законом України «Про власність», до цих правовідносин мають застосовуватись правила ст. 120,123 ЦК УРСР/ в редакції, що діяла до 16.12.1993 р./, відповідно до яких майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності в рівних частках.

Отже за життя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 належало по 1/3 частині будинку № 5 з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Лісовій в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області/а.с.14/.

За письмовими даними Городнянського БТІ право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 5 по вул. Лісова в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. Процент готовності будинку 100 %, будинок побудовано в 1930 році ( реконструкція в 1980 році)/а.с.16/.

Дослідженням технічного паспорту на будинок № 5 по вул. Лісова в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області встановлено, що будинок та господарські будівлі зазначені в плані під літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 61,5 кв.м., в т.ч. житловою площею 26,6 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, 1.2 огорожа/а.с.17-18/.

Відповідно ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки реєстрація прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості на момент закінчення будівництва спірного будинку законодавчо передбачена не була, а за даними погосподарської книги спірний будинок мав статус колгоспного двору, право власності на будинок, яке виникло у членів цього колгоспного двору, визнається дійсним і при відсутності його державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Перешкодою в отриманні позивачкою свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що первинна реєстрація права власності на спірний будинок не була проведена, за життя спадкодавццями не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок, який мав статус колгоспного двору.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Врахувавши зібрані у справі докази та надавши їм оцінку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги грунтуються на законі, а визнання позову відповідачем не порушує права та законні інтереси інших осіб, тому наявні підстави для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 61, 174, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.100-101, 120, 123 ЦК УРСР /в ред. 1963 року/, ст. 392, 1223, 1268, 1297 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з побутовими та господарськимим спорудами №5 по вул. Лісовій в с. Малий Дирчин Городнянського району Чернігівської області, що зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 61,5 кв.м., в т.ч. житловою площею 26,6 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, 1.2 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті 02 вересня 2007 року матері позивачки ОСОБА_5, та після смерті 04 лютого 2016 року батька позивачки ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. В. Лиманська