Справа № 720/1567/15-ц
Провадження № 2/720/134/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2016 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді: Оленчука І.В.,

при секретарі: Єфтемій М.І.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні будинку до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, вказавши в ньому, що він являється власником домоволодіння, яке розташоване в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 Чернівецької області з 29 травня 2015 року відповідно до договору купівлі-продажу, який був укладений із ОСОБА_6.

Позивач вказує, що відповідачі по справі зареєстровані і проживають в даному господарстві та ігнорують вимоги позивача виїхати з господарства, чим спричиняють перешкоди у користуванні і розпорядженні його майном.

Реєстрація відповідачів в спірному домоволодінні та їх претензії на користування таким перешкоджає позивачу у можливості розпоряджатися даним приватним нерухомим майном на свій власний розсуд як власник такого.

На підставі викладеного просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з будинку, що розташований в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 який належить на праві власності ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, однак від нього з Городоцької виправної колонії № 131 надійшло пояснення, про те що він позовні вимоги не визнає, оскільки вважає, що будинок проданий не законний шляхом.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суд не повідомив, хоча був повідомлений про день, місце та час розгляду справи належним чином про що є відомості в матеріалах справи, а тому суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення частково.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2, є власником домоволодіння, яке розташоване в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 Чернівецької області з 29 травня 2015 року відповідно до договору купівлі-продажу, який був укладений із ОСОБА_6, що підтверджується (а.с. 6-8).

Крім того право власності позивача на будинок підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 9861776 від 29.05.2015 року (а.с. 54).

Згідно довідки Новоселицького КП «Тепломережа» Чернівецької області № 947 від 31.07.2015 року встановлено, що відповідачі зареєстровані в даному спірному будинку.

Разом з тим, відповідно до відповіді з відділу державної реєстрації актів цивільного стану Новоселицького районного управління юстиції у Чернівецькій області № 04-01-34/216 від 06.02.2016 ОСОБА_3 помер 29.06.2015 року, що підтверджується актовий записом про смерть № 12 (а.с. 51-52), у звязку з чим в частині позовних вимог відносно ОСОБА_3 слід відмовити.

Таким чином, реєстрація відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 в спірному домоволодінні перешкоджає позивачу у можливості розпоряджатися спірним приватним нерухомим майном на свій власний розсуд як власник такого.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном.

На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають до задоволення частково.

На підставі ст.ст. 319, 383, 391ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні будинку - задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_4, ОСОБА_5 з будинку, що розташований в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 який належить на праві власності ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: