Справа № 505/1703/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1095/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" липня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала, на визнанні за ним, ОСОБА_2, право приватної власності на індивідуальний гараж розміром 7,98 м. х 8,15 м., площею 61,2 кв.м., що розташований по вул.. Собко, 2 в м. Котовську Одеської області.

Позивач у судовому засіданні на позовних вимогах наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, не надав цьому поважних підстав, хоча про розгляд справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі рішенням Котовської міської ради № 51-У від 04 жовтня 2010 року ОСОБА_1 була надана земельна ділянка в оренду із дозволом останній продовжити будівництво гаражу та зобовязанням виконати роботи по благоустрою прилеглої території.

Як вбачається з матеріалів справи, дозволу відділу архітектури та містобудування Котовської міської Ради Одеської області від 07 жовтня 2006 року, погоджено одержання містобудівних умов та обмежень на проектування та реконструкцію незавершеного будівництва гаражу по вул.. Собко в м. Котовську Одеської області.

Реєстрація права власності на вищезазначене новостворене майно не проводилась. На даний час виникла необхідність реєстрації права власності на новостворене нерухоме майно, що знаходиться по вул. Собко, 2 в м. Котовськ Одеської області, проте, позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатись новоствореним майном у звязку із розбіжностями плану будівництва та реальної побудови, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

На підставі вище наведеного, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи та всі фактичні обставини справи, зокрема той факт, що під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, а з початку будівництва жодних заяв, претензій та скарг не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними, підтверджені належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, право приватної власності на індивідуальний гараж розміром 7,98 м. х 8,15 м., площею 61,2 кв.м., що розташований по вул.. Собко, 2 в м. Котовську Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я