Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

15 лютого 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку № 112 по вул.Жовтнева в с.Чепеліївка Білоцерківського району. В даному будинку зареєстровані також відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 З моменту реєстрації з лютого 2015 року відповідачі у даному будинку не проживали і не проживають по даний час без поважних причин, комунальні послуги не сплачують, житлом не цікавляться і претензій на нього не заявляють. Позивач просив в судовому порядку визнати відповідачів такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день і час розгляду справи були належним чином повідомлені, причину неявки суду не повідомили.

Суд на підставі ст.224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд даної справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, покази свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок № 112 по вул.Жовтнева в с.Чепеліївка Білоцерківського району належить позивачу на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 27 січня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори, право позивача на нерухоме майно зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 01.04.2007 року.

Згідно довідки Сухоліської сільської ради № 926 від 24.09.2015 року в будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1, мати позивача ОСОБА_6, наймачі ОСОБА_7, Зінов»єва К.І. та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

З пояснення представника позивача та показів свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не є членами сім»ї позивача, а просто знайомими, вони фактично не проживали і не проживають у спірному будинку, а попросили позивача лише про реєстрацію для вирішення особистих питань, з лютого 2015 року вони в будинку не з»являються, житлом не цікавляться, витрат по його утриманню не несуть.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім»ї не звільняє їх від виконання обов»язків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду / про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою/, свідоцтва про смерть.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3С не проживає в спірному будинку без поважних причин більше шести місяців, а тому їх слід визнати такими що втратили право користування житловим приміщенням будинку № 112 по вул.Жовтнева в с.Чепеліївка Білоцерківського району.

На підставі викладеного, керуючись ст.16,319,391 ЦК України, 71,72,150,163 ЖК України. ст.ст.10.11,60,61,88, 209,213-215, 224 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 112 по вул. Жовтневій в с.Чепеліївка Білоцерківського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8