АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/3181/16 Суддя доповідач Овсяннікова А.І.
Категорія: Спори, що виникають із житлових правовідносин про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2016 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого Овсяннікової А.І.

суддів - Коваленко І.П., Коровіна С.Г.

при секретарі Дашковської Н.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 на заочне рішення Орджонікідзевського районного суду міста Харкова від 21 березня 2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: територіальна громада в особі Харківської міської ради, Орджонікідзевський районний відділ у місті Харкові ГУ ДМС України у Харківській області, КП «Жилкомсервіс» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Орджонікідзевський районний відділ у місті Харкові ГУ ДМС України у Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначає, що на підставі ордеру на житлове приміщення він проживає та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Разом з ним зареєстровані за цією адресою батьки: мати - ОСОБА_4, батько ОСОБА_2 та брат ОСОБА_3

У 1992 році батьки розлучилися. Батько ОСОБА_2 ще деякий час проживав у квартирі, а потім у 1998 -1999 роках з квартири виселився. На теперішній час йому невідомо його місце проживання.

ОСОБА_3 також деякий час проживав у квартирі, а після закінчення навчання - у червні 2011 року з квартири також виселився. Родинних зв'язків з батьком та братом він не підтримував.

Мати - ОСОБА_4 померла 03 листопада 2014 року.

Розшукати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для того, щоб запропонувати їм знятись з реєстрації у нього немає можливості, оскільки усі звязки між ними втрачені.

Відповідачі у вказаній квартирі не проживають, їх речей у спірній квартирі немає. Заяв з приводу вчинення перешкод у проживанні в квартирі від них не надходило.

Просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №106 по вул. С. Грицевця, буд. 48 - А в м. Харкові.

Відповідачі у судове засідання не зявились.

У ході судового розгляду судом залучено до участі у справі територіальну громаду в особі Харківської міської ради та КП «Жилкомсервіс».

Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Харкова від 21 березня 2016 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позов, оскільки судом порушено норми матеріального права.

Зазначає, що квартира не приватизована, а отже на даний час квартира належить до державного житлового фонду, у звязку з чим у даному випадку суд повинен був застосувати вимоги ст.ст. 71,72 ЖК України, а не вимоги ст. 405 ЦК України.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення зявившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга підлягає задоволенню.

Відмовляючи ОСОБА_1 у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з тих обставин, що позивач не є належним позивачем, оскільки квартира не приватизована, а тому з позовом повинен зверталися власник житла.

Погодитись з таким висновком суду не можна.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи в квартирі 106 житлового будинку №48-А по вул. С. Грицевця в м.Харкові зареєстровані основний квартиронаймач ОСОБА_4 мати позивача, ОСОБА_2 батько позивача, ОСОБА_3 брат позивача та сам позивач(а.с. 5-6).

Відповідно до вимог ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;

7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідачі не проживають у спірній квартирі понад встановлені строки: ОСОБА_2 з 1999-2000 років, ОСОБА_3 з 2011 року, їх речей в квартирі немає. Протягом тривалого часу вони житлом не цікавляться, комунальні платежі не сплачують, будь-яких перешкод у користування квартирою ними не зазначено і з заявами про порушення їх житлових прав вони до компетентних органів не зверталися.

Дані обставини підтверджуються пояснення свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 сусідів позивача, які пояснили, що відповідачі не проживають в квартирі близько 15 років.

З відповіді Харківської міської поліклініки №9 вбачається, що відповідачі за медичною допомогою у 2015-2016 роках не зверталися, на диспансерному обліку не перебувають.

З акту обстеження матеріально- побутових умов сім'ї позивача від 11 березня 2016 року, складеного управлінням праці та соціальної політики для надання субсидії позивачу вбачається, що субсидія призначена позивачу з урахуванням проживання в квартири його одного; факт не проживання батька та брата підтверджено сусідкою ОСОБА_5

Під час знаходження справи в суді апеляційної інстанції з повідомлень відповідачів встановлено, що батько позивача відповідач ОСОБА_2 проживає в м.Чернігові, а брат- відповідач ОСОБА_3 мешкає в м. Києві.

Відповідачам направлялися судові повістки та про час і місце розгляду справи додатково повідомлено телефонограмами, однак в судове засідання відповідачі не зявилися, своїх заперечень не надали.

Факт приїзду відповідачів у 2014 році на поховання матері позивача не свідчить про наявність у них інтересу до житла, оскільки їх приїзд стосується тільки похорон і залишитись проживати в квартирі відповідачі не намагалися.

За таких обставин рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.2, 313, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Заочне рішення Орджонікідзевського районного суду міста Харкова від 21 березня 2016 року скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №106 у будинку № 48-А по вул. Сергія Грицевця, в м. Харкові.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №106 у будинку № 48-А по вул. Сергія Грицевця, в м. Харкові.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 1093 грн. 53 коп. (одна тисяча девяносто три гривні пятдесят три копійки) по 546 грн. 77 коп. (пятсот сорок шість гривень сімдесят сім копійок) з кожного.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржено безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді: