Справа № 594/586/16-ц
Провадження №2/594/330/2016
У Х В А Л А

26 липня 2016 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Чир П.В.

з участю: секретаря Козій Я.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2В

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про визнання права власності, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулися в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 по визнання недійсними:

- Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане виконавчим комітетом Кудринецької сільської ради 03 вересня 2010 року, серії САС № 946352 про право власності ОСОБА_6 на домоволодіння загальною площею 91,5 кв.м., житлова площа 69,6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., 4а;

- Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане виконавчим комітетом Кудринецької сільської ради 21 липня 2010 року, серії САС № 946273 про право власності ОСОБА_6 на нежиле приміщення - магазин загальною площею 73, 6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4;

- Державного акту на право на земельну ділянку серії ЯД № 195212 від 13 серпня 2007 року, згідно якого ОСОБА_6 є власником земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд за кадастровим номером :02:001:0068 площею 0, 2065 га на території с. Кудринці.

А також позивачі просять визнати за ними право власності на домоволодіння загальною площею 91, 5 кв.м., житлова площа 69, 6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4 «а», нежиле приміщення - магазин загальною площею 73, 6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4та на земельну ділянку для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд за кадастровим номером :02:001:0068 площею 0, 2065 га на території с. Кудринці.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що їх дочка ОСОБА_3 не була дійсним покупцем за договором купівлі продажу, оскільки їй було 15 років і вона не мала коштів для придбання незавершеного житлового будинку та здійснення будівництва. Придбання, будівництво і реконструкція відбулися за кошти позивачів і вони є фактичними власниками.

18.07.2016 року представником позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_5, адвокатом ОСОБА_2, подано клопотання у письмовому вигляді, яке підтримано в судовому засіданні позивачем ОСОБА_1, в якому просить призначити в справі оціночно-будівельну експертизу.

Відповідач ОСОБА_3 і її представник не заперечують щодо проведення експертизи.

Згідно договору купівлі продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 19.02.2001 року ОСОБА_7 продала ОСОБА_6 незакінчений будівництвом житловий будинок, процент готовності якого становить 20 %, що знаходиться в с. Кудринці по вул. Шевченка, 514. Фундамент камяно-бутовий, згідно генплану житловою площею 59,8 кв.м. Всі права та обовязки по добудові бере на себе законний представник неповнолітньої ОСОБА_1.

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Кудринецької сільської ради 03 вересня 2010 року, серії САС № 946352 ОСОБА_6 є власником домоволодіння загальною площею 91, 5 кв.м., житлова площа 69, 6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4а.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане виконавчим комітетом Кудринецької сільської ради 21 липня 2010 року, серії САС № 946273 ОСОБА_6 є власником нежилого приміщення - магазину загальною площею 73,6 кв.м. за адресою Тернопільська область, Борщівський район, село Кудринці, вулиця Шевченка Т.Г., 4.

Відповідно до вимог ч.1, 3 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, і зміст питань, за якими має бути проведене експертиза, визначається судом. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведене експертиза, визначається судом.

Згідно п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи. Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 202 цього Кодексу: на час проведення експертизи. ( п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України).

Суд, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що для зясування обставин, які мають значення для справи, є потреба в залученні спеціальних знань, вважає, що по справі слід призначити оціночно-будівельну експертизу та доручити її проведення експертам Тернопільського відділення Київського НДІСЕ, встановивши строк проведення експертизи 60 календарних днів.

На вирішення експерта поставити питання запропоновані представником позивача.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 293 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Призначити по справі оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. До якого виду робіт (будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, тощо) належать фактично виконані будівельні роботи у домоволодінні за адресою: Тернопільська область Борщівський район село Кудринці вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4-«а» та нежилому приміщенні, магазині за адресою: Тернопільська область Борщівський район село Кудринці вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4 з часу придбання незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю у 20% на підставі Договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 19.02.2001 року та по даний час;

2. Яка ринкова вартість, станом на даний час, домоволодіння за адресою: Тернопільська область Борщівський район село Кудринці вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4-«а»;

3. Яка ринкова вартість, станом на даний час, нежилого приміщення, магазину за адресою: Тернопільська область Борщівський район село Кудринці вулиця Шевченка Т.Г., будинок 4;

4. Яка була ринкова вартість, станом на 19.02.2001 р., незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю у 20%, який був розташований за адресою: Тернопільська область Борщівський район село Кудринці вулиця Шевченка та був придбаний на підставі Договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 19.02.2001 року.

Проведення експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського НДІСЕ, попередивши експертів про можливу кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України .

Строк проведення експертизи встановити 60 календарних днів.

Обовязок по оплаті експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала суду в частині призначення експертизи набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Апеляційну скаргу на ухвалу в частині зупинення провадження у справіможе бути подано протягом п'яти днів з дня її проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області.

Головуючий : підпис

З оригіналом згідно.

Суддя Борщівського районного суду: Чир П.В.