СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2890/16-ц

пр. № 2/759/2483/16

18 липня 2016 року м. Київ

Святошинський районний м. Києва в складі:

головуючого - судді Семанівої Ю.В.

за участю секретаря - Ярмощук К.А.

позивача - ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

представник відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 звернулись до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_7 та з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просили припинити право власності ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, на 1/8 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1., загальною площею 45, 1 кв.м, житловою площею 26 кв.м.; визнати за ОСОБА_5, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_6, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 право власності в рівних частинах за кожним по 1/24 частин квартири за адресою: АДРЕСА_1., загальною площею 45, 1 кв. м, житловою площею 26 кв.м. також, позивачі просили виплатити ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1., в рахунок компенсації за припинення права власності на 1/8 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45, 1 кв.м, житловою площею 26 кв.м., грошові кошти в сумі 140 385,00 грн, внесені на депозитний рахунок Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_2, ОСОБА_5 відповідно до квитанції №15 від 04.02.2016 року, №0.0.584672576.1 від 16.07.2016 року.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Дана квартира складається з двох неізольованих кімнат, загальною площею 45, 1 кв. м. ОСОБА_2 належить вищезазначена квартири, на підставі свідоцтва про право власності на житло віл 12.07.1994 р. НОМЕР_2 (а.с. 28). ОСОБА_6 належить ? вищезазначеної квартири, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.07.1994 р. ОСОБА_5 належить ? вищезазначеної квартири, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.07.1994 р. та 1/8 частина квартири на підставі свідоцтва на спадщину після смерті ОСОБА_8 від 20.06.2013 р. Відповідачу ОСОБА_7 належить 1/8 частина квартири на підставі свідоцтва на спадщину після смерті ОСОБА_8 від 20.06.2013 р. Позивачі також зазначають, що відповідач ОСОБА_7 в даній квартирі не проживає, за цією адресою, комунальних платежів не сплачу, особистих речей відповідача в квартирі не має, у зв'язку з чим вважають наявними підстави для застосування ст.. 365 ЦК України до вказаних правовідносин.

В судовому засіданні позивачі, представник позивача позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити у повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача зазначила, що відповідач визнає позовні вимоги в повному обсязі, пояснивши, що вказана ситуація виникла з огляду на невирішені сімейні питання та висловила надію на примирення як у цьому судовому процесі, так і у житті.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, свідків, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджені тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, дійшов до таких висновків.

Відповідно до свідоцтва НОМЕР_1 від 10 серпня 1997 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 укладено шлюб про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено актовий запис № 18 (а.с. 9).

Відповідно до довідки № 86614 від 14.06.2012 року про показники об'єкта нерухомого майна Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна повідомляє, що відповідно до проведеної інвентаризації від 06.06.2012 року квартира за адресою6 АДРЕСА_1 має такі показники: загальна площа - 45, 1 кв.м., житлова площа - 26,0 кв. м. (а.с. 24).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 12 липня 1994 року НОМЕР_2 квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить на праві спільної власності ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_10 (а.с.28).

Відповідно до витягу Серії СЕЕ № 533972 від 26.06.2012 року з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_10 належить ? частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Відповідно до витягу Серії СЕЕ № 533972 від 26.06.2012 року з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_5. належить ? частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Відповідно до витягу Серії СЕЕ № 533972 від 26.06.2012 року з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_8 належить ? частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Відповідно до витягу Серії СЕЕ № 533972 від 26.06.2012 року з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2 належить ? частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності серія …. від 20.06.2013 року ОСОБА_5 є власником 1/8 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 33).

Відповідно до довідки Форми 3 виданої ОСОБА_5 в тому. Що вона дійсно зареєстрована і проживає у АДРЕСА_1. В цій житловій площі проживають і прописані в тому числі6 ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 34). Хоча в подальшому, за даними адресно-довідкового бюро встановлено, що відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно зі ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Враховуючи, що квартира є неподільним об'єктом права власності поділити її між співвласниками неможливо.

Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 - квартира посімейного спільного заселення розташована на 9 поверсі та складається з 2 кімнат жилою прощею 26,0 кв.м. (а.с. 22-23). Відтак частку Відповідачів на квартиру слід вважати незначною.

Безспірно встановлено, що Сторони вважають неможливим спільне користування квартирою, Відповідач в квартирі не проживає, хоча і зареєструвався.

Згідно з п. 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» N 20 від 22.12.1995 р. судам слід враховувати, що оскільки за чинним законодавством суд вирішує спори учасників спільної власності щодо розпорядження чи користування майном, то не слід розглядати як неправомірне позбавлення права власності присудження грошової компенсації за частку у спільній власності, якщо її неможливо виділити або поділити майно в натурі чи спільно користуватися ним.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року N 14 «Про судове рішення у цивільній справі» у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Згідно з частиною 2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до звіту № 01/12/2015 про незалежну оцінку двокімнатної житлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 вартість отримана в результаті оцінки складає 1 031 080 грн. ( один мільйон тридцять одна тисяча вісімдесят гривень) (а.с. 11- 22).

З урахуванням вимог ч.2 ст.365 ЦК України, а також, враховуючи домовленості між сторонами, щодо вартості частки, на депозитний рахунок суду грошові кошти в сумі 140 385,00 грн, внесені ОСОБА_2, ОСОБА_5 відповідно до квитанції №15 від 04.02.2016 року, №0.0.584672576.1 від 16.07.2016 року (а.с.35,135).

За таких обставин суд не має підстав для відмови у задоволенні позову ОСОБА_1, оскільки усі умови застосування положень ст.365 ЦК України знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, Відповідачами вимоги визнані, у зв'язку з чим частки Відповідачів у праві власності на квартиру АДРЕСА_1, підлягають припиненню з виплатою замість них компенсації з депозиту суду за рахунок внесених Позивачем коштів.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, проте, позивачі відмовились від свого права, судовий збір з відповідача просили не стягувати.

Керуючись статтею 365 Цивільного кодексу України, статями 30, 57-60, 84, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на 1/8 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1., загальною площею 45, 1 кв.м, житловою площею 26 кв.м.

Визнати за ОСОБА_5, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, яка зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_6, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 право власності в рівних частинах за кожним по 1/24 частин квартири за адресою: АДРЕСА_1., загальною площею 45, 1 кв. м, житловою площею 26 кв.м.

Виплатити ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1., в рахунок компенсації за припинення права власності на 1/8 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45, 1 кв.м, житловою площею 26 кв.м., грошові кошти в сумі 140 385,00 грн, внесені на депозитний рахунок Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_2, ОСОБА_5 відповідно до квитанції №15 від 04.02.2016 року, №0.0.584672576.1 від 16.07.2016 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі до районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю.В. Семаніва