Справа №652/59/16-ц
___________________2016 р.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2016 року Високопільський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Дригваль В.М.,

за участю секретаря - Гапич В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Високопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Степове» смт.Високопілля Херсонської області про дострокове розірвання договорів оренди землі, стягнення орендної плати та пені за прострочення сплати орендної сплати, -

В С Т А Н О В И В:

До Високопільського районного суду Херсонської області звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою до Фермерського господарства «Степове» смт.Високопілля Херсонської області про дострокове розірвання договорів оренди землі, стягнення орендної плати та пені за прострочення сплати орендної сплати, свої вимоги, які були збільшені згідно заяви від 08.04.2016 року (а.с.35) обґрунтував тим, що 01.09.2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договори оренди землі, згідно яких надали земельні ділянки, які належали їм на праві приватної власності згідно державних актів серія ІІІ-ХС №034821 та серії ІІІ-ХС №034823, в строкове платне користування ФГ «Степове» строком на 10 років. 08.02.2013 року помер ОСОБА_2 та 03.02.2015 року помер ОСОБА_3. Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом, позивач став власником вищевказаних земельних ділянок та, відповідно до вимог ст.1218 ЦК України, до нього перейшли всі права та обовязки за вищевказаними договорами оренди землі, що відповідає вимогам п.33 Договору оренди землі. Відповідно до умов договорів орендна плата становить 3% від вартості землі з урахуванням індексації та вноситься орендарем у грошовій формі, що на момент підписання договорів становило 1795,62 грн. у термін від 01 серпня до 01 грудня. Пунктом 11 договорів зазначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Його дід ОСОБА_3 з березня місяця 2013 року почав проживати у позивача та з того часу він не отримував орендну плату від відповідача ні за свою земельну ділянку ні за земельну ділянку померлого сина ОСОБА_2. Після оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки позивач у жовтні 2015 року звернувся до керівника ФГ «Степове» - ОСОБА_4 з вимогою розрахуватися за оренду землі по вищевказаним договорам за 2013-2015 роки. Відповідач в свою чергу, вимоги позивача задовольнив частково та 30.11.2015 року передав позивачу кошти за оренду обох земельних ділянок за 2015 рік, а заборгованість за 2013 та 2014 роки він заперечив, однак надати будь-які докази на підтвердження внесення орендної плати не надав.

Позовні вимоги позивачем ОСОБА_1 та його представником ОСОБА_5 підтримано з проханням задовольнити в судовому порядку.

Відповідач ФГ «Степове», в особі керівника ОСОБА_4 та його представник, за договором про надання правової допомоги, ОСОБА_6 позовні вимоги не визнають та просить суд відмовити у задоволенні, мотивуючи тим, що ФГ «Степове» у повному обсязі розрахувалось по орендній платі в тому числі і з померлими власниками земельних ділянок, надавши оригінали накладних про проведення розрахунків.

В ході розгляду справи, позивач ОСОБА_1 заперечив тому, що у накладних на отримання коштів по оплаті за оренду земельних ділянок підписи його діда ОСОБА_3 не належать останньому, що вважає підписи підробленими. Тому представником ОСОБА_5 заявлено клопотання про призначення по справі судової фізико-хімічної експертизи та судової почеркознавчої експертизи підпису ОСОБА_3, повідомивши про те, що для дослідження необхідно витребувати оригінали документів з підписами ОСОБА_3 для проведення дослідження в ході експертизи, а саме: від Високопільської державної нотаріальної контори із спадкової справи №102-2015, оригінал заповіту ОСОБА_3. Від Високопільського районного сектору УДМС в Херсонській області - заяву бланк форми №1 на видачу паспорту ОСОБА_3 у грудні 2013 року. Від відділу Держгеокадастру у Високопільському районі Херсонської області оригінали примірника договору оренди земельної ділянки від 01.09.2009 року між ОСОБА_3 та ФГ «Степове». А також від відповідача ФГ «Степове» оригінал примірника договору оренди земельної ділянки від 01.09.2009 року між ОСОБА_3І, та ФГ «Степове».

За таких обставин, суд вважає за можливим, витребувати від відділу Держгеокадастру у Високопільському районі Херсонської області, оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2009 року укладеного між ОСОБА_3 (помер 03.02.2015 року) та ФГ «Степове», для проведення судової почеркознавчої експертизи для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, з подальшим поверненням документу після проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 137, 209 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зобовязати відділ Держгеокадастру у Високопільському районі Херсонської області, надати терміново оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2009 року укладеного між ОСОБА_3 (помер 03.02.2015 року) та ФГ «Степове», з підписом ОСОБА_3 для проведення дослідження в ході судової почеркознавчої експертизи з подальшим поверненням документу після проведення експертизи.

Копію Ухвали направити для виконання до відділу Держгеокадастру у Високопільському районі Херсонської області(адреса:74000 смт Високопілля вул.Визволителів, 47 Херсонської області).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Високопільського районного суду

Херсонської області ОСОБА_7