Справа № 373/2074/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок №11 (загальна площа 81,90 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Сонячна в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 02.03.2004, його матері ОСОБА_2.

Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1959 році та належав на праві власності його матері, про що в погосподарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис. У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити його в повному обсязі.

Від Лецьківської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

02 березня 2004 року в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району у віці 78 років померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №428207 (а.с.8).

За життя, 25.02.2004 ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що за законом вона матиме право заповіла ОСОБА_1, що підтверджується копією заповіту, який міститься у матеріалах спадкової справи.

Згідно спадкової справи та довідки Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за №917 від 26 жовтня 2016 року ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 відповідно до вимог ст.ст. 1268 1270 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, що підтверджується заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини №539 від 25.08.2004.

Інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, не має.

Позивачу ОСОБА_1 10 грудня 2007 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) розміром 4,01 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „Чобітьки с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.11).

Родинні відносини позивача і спадкодавця, як сина та матері підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії ЯК №584696, що міститься в матеріалах спадкової справи.

Згідно довідки Лецьківської сільської ради №917 від 26.10.2016 та з погосподарської книги №2 Лецьківської сільської ради за 2001-2005 роки ОСОБА_2 належав житловий будинок (а.с.9, 10).

Згідно довідок Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №917 від 25 жовтня 2016 року та за №1015 від 14 листопада 2016 ОСОБА_2 до дня смерті 02.03.2004 проживала та була зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею проживали та були зареєстровані: син ОСОБА_1, невістка ОСОБА_3 (а.с.9, 10).

Право власності ОСОБА_2 на житловий будинок, окрім виписки з погосподарської книги, також підтверджується довідкою Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №917 від 26 жовтня 2016 року.

З технічного паспорту на одноквартирний (садибний) житловий будинок від 13.10.2016, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку 81,90 кв.м., житлова площа 43,00 кв. м., площа допоміжних приміщень 38,90 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1959 рік.

27.10.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Сонячна, 11 в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.12).

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, як за законом так і за заповітом, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що він має право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 15,16, 328, 1216, 1218, 1296 ЦК України та, керуючись ст. ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок №11 (загальна площа 81,90 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Сонячна в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 02 березня 2004 року його матері ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська