23.02.2016 Справа № 696/42/16-ц
№ 2/696/123/16
23 лютого 2016 року м. Камянка
Камянський районний суд Черкаської області у складі
головуючого судді Шкреби В.В.,
при секретарі Галіневській Р.О.,
за участі позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Камянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 21.08.1977 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб, який 15.01.1992 року розірвано, від цього шлюбу сторони мають дочку ОСОБА_3, яка є відповідачем по справі.
На підставі викладеного позивач просила суд визнати за нею право власності на незавершений будівництвом житловий будинок та 3/5 частини старого житлового будинку (згідно технічного паспорту) по вул. Декабристів, 26 в м. Камянка Черкаської області за набувальною давністю.
Позивач в судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви з мотивів наведених в ній та просила позов задовольнити. Також просила розглядати справу заочно.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений через засоби масової інформації. У відповідності до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив.
Відповідач ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.
Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Черкаської області в судове засідання не зявився, від міського голови до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника ОСОБА_4 міської ради, позов визнають.
Згідно ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 224-225 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та свідків, всебічно і повно, зясувавши всі її фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов до наступних висновків.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та свобод чи інтересів.
Згідно ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Позивач ОСОБА_1, перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 з 21.08.1977 року по 15.01.1992 року, та від цього шлюбу у них є донька, відповідач по справі ОСОБА_3. (а.с. 5-7)
Згідно копії договору укладеного 03.12.1983 р. ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 3/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель в м. Камянка Черкаської області по вул. Декабристів, 26, який планувався покупцями під знос для будівництва нового будинку, та з цією метою на підставі рішення Виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів №192 від 18.10.1989 року було заведено будівельний паспорт. (а.с. 8-13)
На підставі рішення Виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 04.11.1997 р. ОСОБА_2 приватизував земельну ділянку площею 0,06 га. по вул. Декабристів, 26 в м. Камянка Черкаської області для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. (а.с. 20)
Позивач зареєстрована у цьому будинку та проживає у ньому разом з ОСОБА_3, володіють та користуються ним, позивач сплачує свої кошти за використані комунальні послуги з обслуговування цього домоволодіння та згідно довідки ОСОБА_4 РЕМ №873 від 26.11.2015 р., та довідки РКП «ОСОБА_4 водоканал» заборгованості за надання цих послуг позивач немає (а.с.21-22).
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 більше 20 років не проживає у вищевказаному домоволодінні, а позивач увесь цей час володіє 3/5 старого житлового будинку, побудувала незакінчений будівництвом житловий будинок, та сама утримує це майно більше 10 років.
У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно за набувальною давністю.
У відповідності до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності на нерухоме майно за набувальною давністю набувається за рішенням суду.
У відповідності до п.1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України він набирав чинності з 1 січня 2004 року.
У відповідності до п. 8 вказаних положень, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
В суді встановлено, що позивач на підставі договору купівлі продажу від 03.12.1983 р. починаючи з 1983 року безперервно відкрито володіє і користується 3/5 частинами старого житлового будинку в м. Камянка Черкаської області по вул. Декабристів, 26, та за власні кошти у 2005 році побудувала незавершений будівництвом житловий будинок, які знаходяться в м. Камянка Черкаської області по вул. Декабристів, 26, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міська рада позовні вимоги визнали, а тому у відповідності до ч. 1. ст. 344 ЦК України позивачнабула право власності на це майно за набувальною давністю, і у звязку з цим позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 344, 382, п. 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст. ст. 3,10, 60, 169, 174, 212, 218, 224-225 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на незавершений будівництвом житловий будинок та 3/5 частини старого житлового будинку (згідно технічного паспорту) по вулиці Декабристів, будинок 26 в місті Камянка Черкаської області за набувальною давністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Камянський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: