Єдиний унікальний номер: 378/373/16-ц
Провадження № 2/378/136/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" квітня 2016 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

за участю секретаря: Заболотньої Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа: Відділ Держгеокадастру в Ставищенському районі, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1, посилаючись на те, що 6 червня 2015 року в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області померла його мати ОСОБА_3, спадщину після смерті якої, шляхом подання в 6-ти місячний термін заяви до Ставищенської районної державної нотаріальної контори прийняв він, син спадкодавці та спадкоємець за заповітом, посвідченим 24 лютого 2001 року ОСОБА_2 сільською радою Ставищенського району Київської області за реєстром №11. Спадкоємицею за вказаним заповітом, яка подала до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини є його сестра ОСОБА_4 До спадкового майна померлої належить: земельна ділянка площею 0,0908 га, кадастровий номер :01:027:0004, розташована по вул. Перемоги,16 в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614721 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №18; та земельна ділянка площею 0,2317 га, :01:027:0005, розташована по вул. Перемоги,16 в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614720 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №19. Ставищенська районна державна нотаріальна контора 18.01.2016 року листом за №39/ 02-31 відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через підчистку в написанні адреси проживання власника в державних актах на право власності на земельну ділянку. Вказані земельні ділянки зареєстровані в Державному земельному кадастрі. Оскільки державні акти на право власності на земельну ділянку видані на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради, яке є дійсним, межі земельних ділянок встановлені в натурі, їм присвоєно кадастровий номер, відомості про земельні ділянки внесені до Державного реєстру земель (АС ДЗК), земельні ділянки згідно статті 79 -1 ЗК України є сформованими і можуть бути об'єктом цивільних прав. Вважає, що підчистка в написанні імені власника не може бути підставою для позбавлення його права на спадщину на належну спадкодавцю земельну ділянку. Відсутність законодавчо встановленої процедури реєстрації речового права на померлу особу та заміни правовстановлюючого документа створює перешкоди в реалізації його субєктивного права, тобто в реалізації повноважень спадкоємця щодо володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування після смерті 6 червня 2015 року матері ОСОБА_3

В судове засідання позивач та його представник не прибули, направили до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просять справу розглядати без їхньої участі (а.с. 40).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не прибув. ОСОБА_2 сільська рада направила до суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі їх представника (а.с. 42).

Суд, розглянувши матеріали справи, письмову заяву про визнання позову відповідачем, та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 6 червня 2015 року в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області померла мати позивача ОСОБА_3, після смерті якої спадщину за заповітом, посвідченим 24 лютого 2001 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 11, прийняв позивач відповідно до ст. ст. 1223 ч. 1, 3, 1268 ч. 1, 1269 ч. ч. 1, 2, 1270 ч. 1 ЦК України, подавши заяви про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори у встановлений шестимісячний термін (а.с.8, 22-28).

Спадкоємицею за вказаним заповітом, яка подала до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини є його сестра ОСОБА_4 (а.с. 25).

До спадкового майна померлої належить: земельна ділянка площею 0,0908 га, кадастровий номер :01:027:0004, розташована по вул. Перемоги,16 в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614721 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №18; та земельна ділянка площею 0,2317 га, :01:027:0005, розташована по вул. Перемоги,16 в с. Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614720 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №19 (а.с. 9-10).

Вказані державні акти на право власності на земельну ділянку містять підчистку (а.с. 9, 10).

Ставищенська районна державна нотаріальна контора 18.01.2016 року листом за №39/ 02-31 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через підчистку в написанні власника земельної ділянки (а.с. 7).

Дані земельні ділянки зареєстровані в Державному земельному кадастрі (а.с. 11-16).

Вартість вищевказаних земельних ділянок становить 6405,73 грн. та 45244,28 грн. (а.с. 17-18).

Оскільки державні акти на право власності на земельну ділянку видані на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради, яке є дійсним, межі земельних ділянок встановлені в натурі, їм присвоєно кадастровий номер, відомості про земельні ділянки внесені до Державного реєстру земель (АС ДЗК), земельні ділянки згідно статті 79 -1 ЗК України є сформованими і можуть бути об'єктом цивільних прав.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1220, 1223 ч. 3 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Як встановлено ч.1, 2, 5 статті 1268 ЦК України (16.01.2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вбачається із п. "г" ч.1 статті 81 ЗК України ( від 25 жовтня 2001 року) громадяни набувають право власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч. 2 ст.373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 125 ЗК України (в редакції чинній на час видачі документа) право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Статтями 181,182 ЦК України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності до ст.ст. 3, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно. Державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.

Згідно статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Законодавством також встановлено, що межі земельних ділянок визначаються в технічній документації із землеустрою та в натурі (на місцевості).

У відповідності до вимог 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

З урахуванням положень ч.1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Таким чином, оскільки державні акти на право власності на вищевказані земельні ділянки, видані на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23 квітня 2005 року № 88, яке є дійсним, межі земельних ділянок встановлені в натурі, даним земельним ділянкам присвоєно кадастровий номер, відомості про земельні ділянки внесені до Державного реєстру земель, земельні ділянки є сформованими і можуть бути об'єктом цивільних прав та належать до спадкового майна ОСОБА_3, після смерті останньої спадщину за заповітом прийняв позивач, - суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 6 червня 2015 року ОСОБА_3 на вищевказані земельні ділянки.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 сільська рада до предявлення позову про визнання права на спадщину на земельні ділянки і в судовому засіданні не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на неї не може бути покладений обовязок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст.ст. 79, 79-1, ст. 81 ч. 1 п. г, 125 Земельного Кодексу, ст. ст. 181-182, 373 ч. 2, 392, 1218, 1220, 1223 ч. 1, 3, 1268 ч. 1, 1269 ч.ч. 1, 2, 1270 ч. 1 ЦК України, ст.ст. 3, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 6 червня 2015 року матері ОСОБА_3 на:

- земельну ділянку площею 0,0908 га, кадастровий номер :01:027:0004, розташована по вулиці Перемоги,16 в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614721 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №18;

- земельну ділянку площею 0,2317 га, :01:027:0005, розташована по вулиці Перемоги,16 в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акта на право власності на землю на бланку серія ЯА №614720 виданого на підставі рішення 22 сесії четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради від 23.04.2005 року №88 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 28 квітня 2006 року за №19.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич