Справа № 502/360/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про

визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 17.02.2016 року звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради про визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, що складається з: літ. А-житловий будинок, житловою площею 28,2 кв.м., загальною площею 38,2 кв.м., господарських будівель: літ. а-навіс, літ. Б-кухня, літ. б навіс, літ. В гараж, літера Г сарай, літ. Д навіс, літ. Е вбиральня, літ. Ж сарай, літ. ж навіс, 1 5 надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 08.02.2015 року.

З позовної заяви вбачається, згідно рішення Виконкому Кілійської міської ради № 153 від 23.04.1964 року батькам позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, а також укладено договір про безстрокове користування земельною ділянкою. Однак правовстановлюючого документу на новозбудований житловий будинок оформлено не було. 06.04.1975 року помер батько позивача ОСОБА_3 Петрович.08.02.2015 року померла мати позивача ОСОБА_2, яка на день смерті проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня Портова, 33, а також Железнякова, 29). Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого за адресою: : Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Карадобрі, 3. ОСОБА_1, як спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_2, звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Крім того позивач у комунальному підприємстві «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» зробив технічний паспорт на зазначений будинок, який відповідно до характеристик будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ. А-житловий будинок, житловою площею 28,2 кв.м., загальною площею 38,2 кв.м., господарських будівель: літ. а-навіс, літ. Б-кухня, літ. б навіс, літ. В гараж, літера Г сарай, літ. Д навіс, літ. Е вбиральня, літ. Ж сарай, літ. ж навіс, 1 5 надвірні споруди. Також ОСОБА_1 було розяснено його право звернутись з відповідним позовом до суду про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак від нього до канцелярії Кілійського районного суду Одеської області надійшла заява про те, що він позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справ, в судове засідання не з`явився, однак направив заяву, відповідно до якої позов визнає в повному обсязі та водночас просить провести засідання без його участі.

На підставі письмових заяв позивача та відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до дозволу на виконання робіт дійсного до 23.04.1967 року, наданого відділом комунального господарства виконкому Кілійської міської ради депутатів трудящих, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Згідно виписки з рішення виконкому Кілійської міської ради народних депутатів № 195 від 11.08.1988 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт за адресою: м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, а саме на будівництво кухні, бані, сараю.

У відповідності до договору про надання в безстрокове користування ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 23.04.1964 року та рішення Кілійської міської ради депутатів трудящих від 23.04.2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано земельну ділянку на праві безстрокового користування для будівництва житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Портова, 33.

З рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 102 від 02.12.2015 року про присвоєння адреси обєкту нерухомого майна, житловому будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованим на колишній вул. Портова, 33, присвоєно наступну адресу: Одеська область, м. Кілія, вул. Карадобрі, 3.

Згідно виписки з рішення виконкому Кілійської міської ради народних депутатів № 211 від 25.07.1997 року, ОСОБА_2 було передано земельну ділянку за адресою: м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, загальною площею 806 кв.м. у власність.

Судом встановлено, що документу, який підтверджує право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на новозбудований житловий будинок, не було оформлено, акт про введення його в експлуатацію відсутній.

Згідно технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за адресою: м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, цей будинок було побудовано в 1964 році, його інвентаризаційна вартість складає 177416 гривень.

Виникнення та державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва житлового будинку за адресою: м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, а саме на 1964 рік, регулювалася положеннями ЦК УРСР 1963 року.

Відповідно до п. 2 ОСОБА_4 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_4 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків надаються з земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду в безстрокове користування, а побудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовників.

З п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства будівництва від 24.05.2001 р. №127, вбачається, що для садибних, дачних та садових будинків не вважається самочинним будівництвом індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 р.

Крім того, згідно п. 3.1 розділу ІІІ Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Змін до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж» від 13.06.2012 № 304, Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.".

Отже, згідно зі вказаними нормативними актами виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації, хоча зазначені процедури, згідно діючого законодавства, також повинні були проводитись. На підставі зазначеного суд приходить до висновку, що житловий будинок, розташований за адресою: м. Кілія, вул. Карадобрі, 3 не є самочинним будівництвом та належав ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

28.08.1960 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_3, про що в книзі записів актів громадянського стану про шлюб був здійснений запис № 13, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії І-ГЛ № 003041 від 28.08.1960 року.

06.04.1975 року помер ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть 08.04.1975 року зроблено запис № 87, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 363649 від 08.04.1975 року, виданого Кілійським районним відділом ЗАГС Кілійського району Одеської області.

У відповідності з ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, померлого 06.04.1975 року.

28.06.1967 року в шлюбі народився ОСОБА_1, батьками якого записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації актів про народження 17.07.1967 року зроблено запис № 191, що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження серії V-ЖД № 295403 від 26.04.1991 року, виданого Кілійським районним відділом ЗАГС Одеської області.

08.02.2015 року померла ОСОБА_2, про що 12.02.2015 року складено відповідний актовий запис № 109, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 403581 від 12.02.2015 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управляння юстиції в Одеській області.

В ст. 1621 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2, померлої 08.02.2015 року.

З ч.1 ст. 1269 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вих. № 3001/02-31 від 23.12.2015 року, ОСОБА_1 звертався до нотаріуса для належного оформлення права власності на спадкове майно після смерті його матері ОСОБА_2, померлої 08.02.2015 року, однак йому було відмовлено видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Враховуючи вищезазначене суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, що складається з: літ. А-житловий будинок, житловою площею 28,2 кв.м., загальною площею 38,2 кв.м., господарських будівель: літ. а-навіс, літ. Б-кухня, літ. б навіс, літ. В гараж, літера Г сарай, літ. Д навіс, літ. Е вбиральня, літ. Ж сарай, літ. ж навіс, 1 5 надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 08.02.2015 року.

Керуючись ст.ст.16, 182, 256, 316, 328, 392,1216, 1222, 1260, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Карадобрі, 3, що складається з: літ. А-житловий будинок, житловою площею 28,2 кв.м., загальною площею 38,2 кв.м., господарських будівель: літ. а-навіс, літ. Б-кухня, літ. б навіс, літ. В гараж, літера Г сарай, літ. Д навіс, літ. Е вбиральня, літ. Ж сарай, літ. ж навіс, 1 5 надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 08.02.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6