АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Кулянди М. І.

суддів:Одинака О.О., Половінкіної Н.Ю.

секретар Чебуришкіна Н.О.

за участю: позивача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 18 жовтня 2016 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, Долішньошепітської сільської ради Вижницького району Чернівецької області про визнання договору купівлі-продажу будівлі магазину укладеним, визнання права власності на будівлю магазину, -

встановила:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, Долішньошепітської сільської ради Вижницького району Чернівецької області про визнання договору купівлі-продажу будівлі магазину укладеним, визнання права власності на будівлю магазину.

Посилалася на те, що 29 червня 2011 року між нею та відповідачем «ВАТ» «Берегометський лісокомбінат» в особі ліквідатора ОСОБА_5 був укладений письмовий договір купівлі-продажу будівлі магазину, який розташований в АДРЕСА_1. При укладенні договору з ОСОБА_5 були погоджені всі належні умови купівлі-продажу будівлі магазину, зокрема, питання щодо ціни, оформлено письмовий акт передачі будівлі їй у власність, наступне оформлення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі тощо.

№ 22ц/794/1466/16 р. Головуючий у 1 інстанції Кибич І.А.

Категорія 20 Доповідач Кулянда М.І.

Вказувала на те, що вона виконала всі умови укладеного договору, а саме, сплатила кошти за приміщення будівлі - магазину в розмірі 23000 гривень, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера від 29 червня 2011 року.

Вказане приміщення вона використовує під магазин, проводила в ньому ремонтні роботи, однак, ОСОБА_5 ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Просила визнати договір купівлі-продажу магазину укладеним та визнати за нею право власності на вказану будівлю - магазину.

Рішенням Вижницького районного суду Чернівецької області від 18 жовтня 2016 року в позові відмовлено.

На дане рішення ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу вважає, що рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, в зв'язку з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, осіб, які беруть участь у справі, обговоривши доводи апеляційної скарги та перевіривши матеріали справи в межах заявлених в суді першої інстанції вимог вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, Долішньошепітської сільської ради Вижницького району Чернівецької області про визнання договору купівлі-продажу будівлі магазину укладеним, визнання за нею права власності на будівлю магазину.

Судом встановлено, що згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №29169309 від 01 березня 2011 року ВАТ «Берегометський лісокомбінат» на праві власності належить будівля магазину АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Долішньошепітської сільської ради Вижницького району Чернівецької області №43 від 09 серпня 2006 року надано дозвіл ОСОБА_3 на відкриття торгової точки в АДРЕСА_2 в орендованому приміщенні магазину, яке знаходиться на балансі Берегометського ДЛМГ (а.с. 14).

29 червня 2011 року між ВАТ «Берегометський лісокомбінат» та ОСОБА_3 укладено договір купівлі - продажу, згідно якого ВАТ «Берегометський лісокомбінат» продав, а ОСОБА_3 купила будівлю магазину №11, загальною площею 72,80 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

За вказану будівлю магазину позивачка сплатила 23 000 гривень, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера № 2 від 29 червня 2011 року.

Відповідно до акту прийому-передачі від 29 червня 2011 року ліквідаційна комісія ВАТ «Берегометський лісокомбінат» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_5 передала будівлю магазину ОСОБА_3.

Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції прийшов до правильного висновку, що Долішньошепітська сільська рада Вижницького району Чернівецької області є неналежним відповідачем по справі, оскільки позивачкою не заявлено вимог до неї, також діями чи бездіяльністю Долішньошепітської сільської ради Вижницького району не порушено прав позивачки.

Неналежним відповідачем у справі є також ОСОБА_5, оскільки як вбачається із змісту договору купівлі - продажу будівлі магазину №11 від 29 червня 2011 року, останній діяв як представник ВАТ «Берегометський лісокомбінат» і відповідно до п.1 вказаного договору ВАТ «Берегометський лісокомбінат» є продавцем, а ОСОБА_3 - покупцем вказаної будівлі.

За таких обставин, належним відповідачем у справі є ВАТ «Берегометський лісокомбінат».

Доводи апелянта ОСОБА_5 про те, що нею були виконані всі умови укладеного договору купівлі-продажу приміщення магазину, а відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення є помилковими, оскільки належним відповідачем у справі є ВАТ «Берегометський лісокомбінат».

У пункті 13 постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» роз'яснено, що суд не має права вирішувати питання про права та обов'язки осіб, не залучених до участі у справі, оскільки це є порушенням норм процесуального права.

Отже, рішення суду першої інстанції про відмову в задоволенні в позову до ОСОБА_5, Долішньошепітської сільської ради Вижницького району Чернівецької області є законним та обґрунтованим і його слід залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 18 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

З оригіналом згідно: