Справа №442/3777/16-ц
Провадження №2/442/1411/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

25 серпня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення особи без надання іншого жилого приміщення, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.05.2015 року, а ОСОБА_2 згідно договору дарування від 27.12.2012 року, виданих приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу - Спариняк Л.В. є власниками житлового будинку АДРЕСА_1. Однак, згідно будинкової книги у вказаному будинку, зокрема, є зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 Зазначають, що відповідач, проживаючи у даному будинку не сплачує комунальні послуги, не здійснює поточні ремонти та чинить перешкоди їм як власникам будинку у проживанні та здійсненні ремонту. На прохання виселитись та знятись з реєстрації відповідач відмовляється. У зв'язку з вищенаведеними обставинами просять ухвалити рішення, яким виселити ОСОБА_3 із спірного житлового будинку із зняттям його з реєстрації.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задоволити.

Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, не повідомивши причин, хоча був своєчасно повідомлений через оголошення у пресі і, керуючись п.9 ст. 74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах, суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами та іншими учасниками процесу доказів. А згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що позивачі: ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.05.2015 року, виданого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу - Спариняк Л.В., зареєстрованого в реєстрі за № 481 та ОСОБА_2, згідно Договору дарування 62/100 ідеальних часток житлового будинку від 27.12.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу - Спариняк Л.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1824 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1.

Разом з тим, встановлено, що у спірному житловому будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 (копія будинкової книги), який, проживаючи у даному будинку не сплачує комунальні послуги, не здійснює поточні ремонти та чинить перешкоди власникам будинку у проживанні та здійсненні ремонту.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що відповідач з часу визнання права власності за позивачами, займає спірне жиле приміщення безпідставно, що перешкоджає позивачам розпоряджатися належним їм майном на власний розсуд, а отже судом встановлено факт перешкод на які покликаються позивачі.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ст.ст.317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Статтею 24 Конституції України , закріплено рівність прав та свобод кожного громадянина України. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Право на судовий захист у цивільному процесі також гарантовано ст.ст. 15 -16 ЦК України та ст. ст. 1, 3 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст.109 ЖК України, виселення із займаного приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Судом встановлено, що конфлікт між сторонами триває протягом кількох років та відповідачем і надалі чиняться перешкоди позивачам у користуванні чи розпоряджанні належного їм будинку. За таких обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги про виселення відповідача є обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки позивачі є власниками зазначеного будинку, а проживання в ньому відповідача є порушенням їх прав, щодо можливості на свій розсуд користуватись і розпоряджатись належним майном на власний розсуд.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 109, 157 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 321, 386 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення та зі зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Хомик А.П.