Справа №: 343/318/16-ц
Провадження №: 2/0343/237/16
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2016 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Тураша В. А.,

секретаря Лукань О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить постановити рішення, яким стягнути заборгованість з ОСОБА_1 за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2211,12 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» суми сплаченого судового збору у розмірі 1378,00 грн.

Свої вимоги мотивують тим, що ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» 22.06.2015 року звернулося в Долинський районний суд Івано-Франківської області із заявою про видачу судового наказу. Оскільки на підставі заяви відповідача про скасування судового наказу , суд прийняв рішення скасувати судовий наказ, вони змушені звернутися в порядку позовного провадження.

ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» з 01.01.2013 року є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Між позивачем і відповідачем виникло зобов'язання.

Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Несвоєчасно внесена оплата споживачами за надану послугу, негативно впливає на господарсько-фінансову діяльність підприємства, що в свою чергу відображається на:

нерівності добросовісних споживачів, які сплачують за послугу з недобросовісними, які не сплачують, а отримують її однаково;

несвоєчасній виплаті заробітної плати на підприємстві;

несвоєчасну сплату податків і обовязкових платежів до бюджету;

несвоєчасному проведенні ремонтних робіт на будинку.

Виконуючи обов'язки виконавця послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх підприємство періодично повідомляє споживачів про обов'язок укладення договорів про надання послуги.

Боржник ОСОБА_1 являється власником квартири за адресою: Чорновола, 2/45 м. Долина Івано-Франківської області.

На адресу боржника неодноразово були направлені повідомлення про існуючу заборгованість із пропозицією письмово укласти договір про надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте жодних реагувань від боржника щодо підписання даного договору та сплати заборгованості до їх підприємства не надходило.

Послуга з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій надається безперебійно, незалежно від письмового укладення договору зі споживачем. Окрім того, технічні можливості щодо обмеження, або припинення надання послуги для окремих квартир відсутні.

Отже, не зважаючи на те, що між боржником та виконавцем послуги не має письмово підписаного договору, боржник здійснює споживання житлово-комунальних послуг, чим проявляє добровільне волевиявлення і в зв'язку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, тобто одностороннім правочином виникає зобов'язання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг - ТзОВ фірма «Долина- Сервіс». До цього зобов'язання застосовуються норми як до договору.

Квартира боржника є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмови від споживання послуги споживач не заявляв, технічні можливості, щодо обмеження вжитку комунальних послуг всередині квартири відсутні.

Боргові зобов'язання боржника виникли у період з 01.01.2013р. по 01.10.2015р. та складають 2211,12 грн.

В судовому засiданні представник позивача ОСОБА_2 ( довіреність а.с.15) позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просила постановити рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2211,12 грн. за період з 01.01.2013р. по 01.10.2015р. та сплачений судовий збір в розмірі 1378,00 грн. Додатково пояснила, що укладеного договору про надання послуг між ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» та відповідачем по справі ОСОБА_1 немає, однак працівниками позивача неодноразово повідомлялось ОСОБА_1 про необхідність укладення договору, однак відповідач не уклав відповідного договору. Оголошення про необхідність укладення договорів неодноразово вивішувалось на інформаційних стендах та в місцевій пресі. Незважаючи на відсутність договору, відповідачем приймаються надані послуги, зауважень-претензій щодо них немає. Відповідач також не звертався до них з заявами про припинення надання послуг. Просила позов задоволити.

Вiдповiдач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що договору про надання послуг з позивачем по справі він не укладав. ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» приписує собі надані послуги. Аварійна служба не працює, дезінфекція, дератизація не проводилась , лампочки в під»їзді замінюють самі жителі. Він особисто прибирає прибудинкову територію. Він не заперечує, що під»їзд та підвальне приміщення освітлюється. Також він не заперечує, що позивачем було замінено металічну трубу на пластикову, а також що прибудинкову територію інколи прибирають. Однак вважає, що за такі послуги він мав би платити не більше половини, тобто не більше 30 грн. Просив відмовити у позові, оскільки позивач не надає послуги, а лише стягує кошти.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши здобутi в судовому засiданнi докази в їх сукупностi, вважає що позов пiдлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Як встановлено в судовому засіданні ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» здійснює надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі договору 3/12/2012 про визначення виконавця послуги з утримання житлових будинків і прибудинкових територій укладеного між КП "ЖЕО" та ТзОВ фірма «Долина- Сервіс» від 03.12.2012 року (а.с. 8-9).

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Ч. 3 цієї статті встановлено, що зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Як встановлено ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» -послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відносяться до житлово-комунальних послуг.

Порядок надання вказаних послуг встановлений Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року.

Відповідно до п. 7 цих Правил та п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Як зазначено в п. 17 Правил користування приміщеннями будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку, прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами по справі , ОСОБА_1, зареєстрований та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

ТзОВ фірма «Долина-Сервіс», відповідно до наданих йому повноважень, надає вказані у тарифі послуги з утримання будинків та споруд і прибудинкових територій, зокрема за адресою м.Долина вул.Чорновола,2 , що також підтверджується технічним паспортом на будинок по вул.Чорновола (Братіславська),2 м.Долина , власником якого є Долинська міська рада, в якому вказані всі проведені позивачем роботи із зазначенням дати виконання (а.с.16-21).

Відповідачем не подавалися претензії у встановленому законом порядку щодо надання послуги.

Згідно виписки з особового рахунку ТзОВ фірма «Долина- Сервіс» (а.с.5) - у ОСОБА_1 за період з 01.01.2013 року по 01.10.2015 року сума боргу за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 2211,12 грн.

В судовому засіданні встановлено, що договору між сторонами не укладено, проте фактично послуги позивачем відповідачу надавалися.

З матеріалів справи судом встановлено, що квартира відповідача знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, через яку проходять всі внутрішньо будинкові системи водопостачання, водовідведення, енергопостачання до інших квартир цього будинку. Це свідчить про те, що позивач не має технічної можливості обрізати або обвести всі внутрішньо будинкові системи в обхід квартири відповідача через те, що він не укладав з ним договір з утримання будинку і прибудинкової території, а тому змушений миритися з тим, що відповідач користується цими системами та їхніми послугами без оформлення відповідного договору.

Безпідставними є доводи відповідача про те, що між ним та позивачем відсутні договірні відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг, а тому у ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» відсутні правові підстави вимагати оплату за надання вказаних послуг, оскільки надання послуг позивачем та прийняття їх відповідачем є не що інше як дії осіб, з якими закон, зокрема ст. 11 Цивільного Кодексу України пов'язує підстави виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань).

Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати певну роботу, надати послуги, сплатити гроші) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Отже, посилання відповідача на відсутність письмового договору з позивачем не може бути підставою для невиконання ним зобов'язання по оплаті вартості наданих послуг, а тому заперечення відповідача з цього приводу судом не приймаються.

В судовому засіданні встановлено, що 22.06.2015р. позивач звернувся до Долинського районного суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Їх заява була задоволена. Однак ухвалою Долинського районного суду від 12.10.2015р. (а.с.10) на підставі заяви боржника ОСОБА_1В, судовий наказ , виданий 06.07.2015р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТзОВ фірма «Долина-Сервіс» заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території , було скасовано та роз»яснено стягувачу його право на звернення в позовному провадженні.

Виходячи із загальних положень та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту , з урахуванням того, що договір між сторонами не укладався, враховуючи, що позивач надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач у свою чергу їх приймав та претензій щодо їхньої якості не заявляв, йому присвоєно особовий рахунок , суд вважає, що до даних правовідносин повинні застосовуватися норми ст.ст. 526, 610, 614 ЦК України, які регламентують загальні умови виконання зобов'язання, правові наслідки та відповідальність за порушення зобов'язання, а тому позов підлягає до задоволення.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з вимогами ст. 88 ЦПК України.

На підставі ст.ст.11, 509, 526, 610 Цивільного кодексу України, ст. 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 13, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п. 17 Правил користування приміщеннями будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 208, 209, 215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

Р I Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ фірма «Долина- Сервіс» (розрахунковий рахунок 3656 в ІФФ КБ "Приватбанк" МФО 336677) 2211 (дві тисячі двісті одинадцять) гривень 12 копійок заборгованостi за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2013 року по 01.10.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ фірма «Долина- Сервіс» 1378,00 гривень сплаченого судового збору, згідно квитанцій.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя: