Справа № 301/1033/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" липня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

за участю: позивачки ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 -ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з даним прозовом до відповідача ОСОБА_4 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги мотивують тим , 09 листопада 2015 року померла їх мати ОСОБА_5, про що виконкомом ОСОБА_4 сільської ради було складено відповідний актовий запис №26 від 11.11.2015р. На випадок смерті вона залишила заповіт на все майно на їхні імена, посвідчений секретарем Зарічанської сільської ради 06.12.2003р. за №531.

Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, що складається :

-житлового будинку (літ.А), загальною площею 89,0м.кв., житловою- 54,1м.кв., сараю (літ.В-В), літньої кухні (літ.Д), вбиральні (літ.Е), гаражу (літ.Є), 1-2 огорожі, І-вимощення, за адресою: с.Заріччя, вул.Першотравнева, буд.№44, Іршавського району, Закарпатської області;

-права на земельну ділянку, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЗК №018487, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997р. та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282, для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,47га;

-права на земельну ділянку, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЗК №018079, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998р. та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222, для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,12га .

Власником спадкового майна в с.Заріччя, вул.Першотравнева,№44, Іршавського району Закарпатської області згідно запису Погосподарських книг ОСОБА_4 сільської ради, Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника (на перебудову житлового будинку) являлась ОСОБА_5. З нею, як власником будинку, також було укладено договір про надання послуг з газопостачання №306586 від 14.09.2006, договір про користування електричною енергією №402100.

Однак, після її смерті, зясувалось, що первісна реєстрація права власності на домоволодіння буд.№44 по вул.Першотравнева в с.Заріччя, яке вона збудувала після повені в 1998р., в якому проживала і вважала своєю власністю, за нею здійснена не була. Єдиними документами, що стосуються вказаного нерухомого майна є : Технічні паспорти виготовлені 1992 та 2016р.р., рішення пятої сесії двадцять четвертого скликання ОСОБА_4 сільської ради від 04 лютого 1999р, Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника (на перебудову житлового будинку).

Через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний обєкт позивачі не мають можливості оформити у встановленому законом порядку своє право власності на спадкове майно.

На день смерті спадкодавця вони були зареєстровані і проживали разом з спадкодавцем ОСОБА_5 в спадковому будинку, про що свідчить довідка виконкому ОСОБА_4 сільської ради №882 від 17.05.2016р., та реєстрація в паспортах громадян України.

Відповідно до заповіту №204 від 04.08.2005 р. єдиними спадкоємцями спадкового майна за заповітом являються позивачі, тобто дочки спадкодавця ОСОБА_1, ОСОБА_2. Батько - ОСОБА_6 помер 18 лютого 1990 року.

На сьогоднішній день факти оспорювання права власності позивачів на майно з боку інших осіб відсутні, однак відсутність правовстановлюючого документу заважає їм володіти, користуватися, розпоряджатися прийнятим ними у спадщину майном на власний розсуд. Відтак, ми, в порядку ст.392 ЦК України, змушені звернутися з даним позовом до суду.

Позивачі фактично прийняла спадщину, не відмовились від неї у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини. Їхнє право на власність щодо цього майна ніхто не оспорював та не оспорює на сьогоднішній день.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання з»явилася, позовні вимоги збільшила , просить визнати її власником спадкового майна що складається з:

-житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами: с.Заріччя,вул..Першотравнева,буд.№44 ,Іршавського району,Закарпатської області;

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018487 ,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997року ,та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282 ,для будівництва і обслуговуваня житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0.47 га.

-права на земельну ділянку ,посвідчену Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081799,виданого на підставі рішення Іршавської держадміністрації від 23 грудня 1997 р.

Та визнати ОСОБА_2 власником майна ,що складається з :

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018079,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222 ,для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0,12 га.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, але надіслала суду заяву про розгляд справи без її участі ,позовні вимоги збільшила ,просить: визнати ОСОБА_1 ,власником

-житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами: с.Заріччя,вул..Першотравнева,буд.№44 ,Іршавського району,Закарпатської області;

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018487 ,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997року ,та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282 ,для будівництва і обслуговуваня житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0.47 га.

-права на земельну ділянку ,посвідчену Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081799,виданого на підставі рішення Іршавської держадміністрації від 23 грудня 1997 р.

Визнати за нею майно ,що складається з :

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018079,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222 ,для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0,12 га.

Представник позивачки ОСОБА_2М - ОСОБА_3 в суді пітримала збільшені позивні вимоги, просить:

Визнати ОСОБА_1 ,власником спадкового майна,що складається з :

-житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами: с.Заріччя,вул..Першотравнева,буд.№44 ,Іршавського району,Закарпатської області;

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018487 ,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997року ,та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282 ,для будівництва і обслуговуваня житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0.47 га.

-права на земельну ділянку ,посвідчену Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081799,виданого на підставі рішення Іршавської держадміністрації від 23 грудня 1997 р.

Та визнати ОСОБА_2 ,власником:

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018079,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222 ,для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0,12 га.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву, просить справу про визнання права власності за ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 розглядати без участі представників сільської ради., тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Заслухавши представника позивача - ОСОБА_3 , позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що збільшений позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В суді встановлено, що 09 листопада 2015 року померла мати позивачів ОСОБА_5, про що виконкомом ОСОБА_4 сільської ради було складено відповідний актовий запис №26 від 11.11.2015р. На випадок смерті спадкодавець залишила заповіт на все майно на імена позивачів , посвідчений секретарем Зарічанської сільської ради 06.12.2003р. за №531.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_5 відкрилась спадщина на спадкове майно, що складається :

-житлового будинку (літ.А), загальною площею 89,0м.кв., житловою- 54,1м.кв., сараю (літ.В-В), літньої кухні (літ.Д), вбиральні (літ.Е), гаражу (літ.Є), 1-2 огорожі, І-вимощення, за адресою: с.Заріччя, вул.Першотравнева, буд.№44, Іршавського району, Закарпатської області;

-права на земельну ділянку, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЗК №018487, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997р. та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282, для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,47га;

-права на земельну ділянку, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЗК №018079, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998р. та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222, для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,12га .

-права на земельну ділянку ,посвідчену Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081799,виданого на підставі рішення Іршавської держадміністрації від 23 грудня 1997 р

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218 ЦК України «До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті».

Власником спадкового майна в с.Заріччя, вул.Першотравнева,№44, Іршавського району Закарпатської області згідно запису Погосподарських книг ОСОБА_4 сільської ради, Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника (на перебудову житлового будинку) являлась ОСОБА_5 ,з якою, як з власником будинку, також було укладено договір про надання послуг з газопостачання №306586 від 14.09.2006, договір про користування електричною енергією №402100.

Однак, після смерті спадкодавця ОСОБА_5, зясувалось, що первісна реєстрація права власності на домоволодіння буд.№44 по вул.Першотравнева в с.Заріччя, яке вона збудувала після повені в 1998р., в якому проживала і вважала своєю власністю, за нею здійснена не була. Єдиними документами, що стосуються вказаного нерухомого майна є : Технічні паспорти виготовлені 1992 та 2016р.р., рішення пятої сесії двадцять четвертого скликання ОСОБА_4 сільської ради від 04 лютого 1999р, Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника (на перебудову житлового будинку).

Через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний обєкт позивачі не мають можливості оформити у встановленому законом порядку своє право власності на спадкове майно.

На день смерті спадкодавця вони були зареєстровані і проживала разом з покійною ОСОБА_5 в спадковому будинку, про що свідчить довідка виконкому ОСОБА_4 сільської ради №882 від 17.05.2016р., та реєстрація в паспортах громадян України.

Згідно ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, або за законом, та право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до заповіту №204 від 04.08.2005 р. єдиними спадкоємцями спадкового майна за заповітом являються позивачі, тобто дочки спадкодавця ОСОБА_1, ОСОБА_2. Батько - ОСОБА_6 помер 18 лютого 1990 року.

Відповідно до ч.2 ст.1220 Цивільного кодексу України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Факт смерті спадкодавця стверджено свідоцтвом про смерть.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

В свою чергу, в реєстраційній службі відсутні підстави для первісної реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_5, оскільки така буде суперечити ст.346 ЦК України (припинення права власності внаслідок смерті власника).

Одночасно, з розяснень, що містяться у листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року вбачається, «що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку.»

Відповідно до п.б) п.п.10 ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (з послідуючими змінами) ОСОБА_5 мала право на оформлення права власності на вищевказане домоволодіння з отриманням свідоцтва про право власності (як голова даного домоволодіння і проживаюча в ньому) однак на день смерті таке своє право не було оформлене, видача свідоцтва про право власності на майно на імя померлого законом не передбачена, що позбавляє позивачів права отримати у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на даний будинок .

Відповідно до ст.1277 ЦК України у разі неприйняття мною спадщини за заповітом, спадщина може бути визнана відмерлою і перейти у власність територіальної громади с.Заріччя, тому ОСОБА_4 сільська рада визнана нами відповідачем по даній справі.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1М. фактично прийняли спадщину, не відмовились від неї у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини. Їх право на власності щодо спадкового майна ніхто не оспорював та не оспорює на сьогоднішній день.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

На підставі вказаного, керуючись ст.ст.3, 10,131, 118-120, 212 -215 ЦПК України, ст.ст.15,16,328, ст.346, ст.392, 1216-1218,1222,1223,1268- 1270,1277 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Збільшений цивільний позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником спадкового майна, що складається з:

-житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами: с.Заріччя,вул..Першотравнева,буд.№44 , Іршавського району, Закарпатської області;

- права на земельну ділянку, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018487, виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 22 грудня 1997року ,та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №282 ,для будівництва і обслуговуваня житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0.47 га.

-права на земельну ділянку ,посвідчену Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081799,виданого на підставі рішення Іршавської держадміністрації від 23 грудня 1997 р.

Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2, власником спадкового майна, що складається з :

- права на земельну ділянку ,посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗК №018079,виданого на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 09 січня 1998 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222 ,для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства ,площею 0,12 га.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда