Справа № 607/6802/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 листопада 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу Файне місто 2 про стягнення грошових коштів,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ЖБК Файне місто 2 про стягнення сплачених ним грошових коштів в сумі 23508 грн. 30 коп., посилаючись на невиконання відповідачем умов договору про фінансування будівництва квартири №16, що по вул. Микулинецькій, 116 в м. Тернополі, укладеного між сторонами 9 листопада 2015 року. Вказаний договір був розірваний між ними в добровільному порядку 15 квітня 2016 року. За його умовами передбачалось повернення позивачу протягом 14 робочих днів сплачених ним грошових коштів в сумі 156722 грн. Однак, ЖБК Файне місто 2 26 травня 2016 року повернув лише 133213 грн. 70 коп.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 651 ч. ч. 1 та 2 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до вимог ст. 653 ч. 5 ЦК України якщо договір змінений або розірваний у зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору.

Судом встановлено, що 9 листопада 2015 року між ОСОБА_1 та ЖБК Файне місто 2 укладено договір про сплату пайових внесків.

Пунктами 1.1., 1.5. та 2.1. цього договору передбачено фінансування будівництва квартири №16, що по вул. Микулинецькій, 116 в м. Тернополі, загальною площею 68,14 кв.м. та вартістю 6900 грн. за кв.м.

Вказаний договір був розірваний між сторонами в добровільному порядку 15 квітня 2016 року. За його умовами передбачалось повернення позивачу протягом 14 робочих днів сплачених ним грошових коштів в сумі 156722 грн. Однак, ЖБК Файне місто 2 26 травня 2016 року повернув лише 133213 грн. 70 коп.

Таким чином, заборгованість відповідача перед ОСОБА_1 становить 23508 грн. 30 коп.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача понесені ОСОБА_1 витрати на правову допомогу в сумі 3000 грн., оскільки суду не надано їх розрахунок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 84, 88, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 651 ч. ч. 1 та 2, 653 ч. 5 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути із житлово-будівельного кооперативу Файне місто 2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 23508 грн. 30 коп. та судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення також може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

10.11.2016