Справа № 599/1474/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2016 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г., при секретарі Біловус С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Озерна, вулиця Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області та на земельну ділянку.

Позивач надав заяву, в якій просить слухати справу без її участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі позивача.

Відповідач надав заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідача.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачу ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Озерна, вулиця Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, що стверджується реєстраційним посвідченням та на земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :01:001:0108, розташовану в с.Озерна по вул. Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348602 від 10 грудня 2009 р., на земельну ділянку площею 0,12га кадастровий номер :02:001:0109, розташовану в с.Озерна, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348603 від 10 грудня 2009 р .

16 серпня 2016 року між позивачем та відповідачами досягнуто домовленості щодо відчуження житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Озерна, вулиця Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, що стверджується реєстраційним посвідченням та на земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :01:001:0108, розташовану в с.Озерна по вул. Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348602 від 10 грудня 2009 р., на земельну ділянку площею 0,12га кадастровий номер :02:001:0109, розташовану в с.Озерна, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348603 від 10 грудня 2009 р .

Позивачем того ж дня сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Озерна, вулиця Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, та на земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :01:001:0108, розташовану в с.Озерна по вул. Велика Безкупчина №61, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348602 від 10 грудня 2009 р., на земельну ділянку площею 0,12га кадастровий номер :02:001:0109, розташовану в с.Озерна, Зборівського району, Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 348603 від 10 грудня 2009 р .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_4