Справа №710/2658/15-ц
провадження № 2/710/30/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.01.2016 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом, в якому просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, нормативною вартістю 22313,33 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що з квітня 2000 року і по даний час позивач добросовісно, відкрито і безперервно володіє нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1. Позивач відкрито користується земельною ділянкою, вирощує на ній різні культури для власного споживання, обробляє земельну ділянку від засмічення бур'янами. Відповідачка ОСОБА_3 ніяких витрат по утриманню земельної ділянки не несе, нею не користується, ніяких майнових претензій до позивача не має і не заперечує, щоб до позивача перейшло право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю. З квітня 2000 року і по даний час, тобто на протязі майже 16 років позивач виконує щодо вказаного нерухомого майна всі дії його власника. На протязі вказаного періоду позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє даним нерухомим майном на протязі більше десяти років. Поскільки позивач добросовісно, відкрито та безперервно користується земельною ділянкою з 2000 року, тому вважає, що у відповідності до ст. 344 ЦК України, набув право власності на вказану земельну ділянку, в зв'язку з чим звернувся до суду з даним позовом. Позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задоволити, а справу розглянути без його участі, про що повідомив письмово.

Представник відповідачки ОСОБА_1 позов ОСОБА_2 визнав повністю і не заперечує, щоб за позивачем було визнано право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, поскільки позивач на протязі більше десяти років відкрито та безперервно користується вказаною земельною ділянкою і виконує щодо неї всі дії власника.

Вислухавши представника відповідачки, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що з квітня 2000 року і по даний час позивач ОСОБА_2 добросовісно, відкрито і безперервно володіє нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1.

Позивач відкрито користується земельною ділянкою, вирощує на ній різні культури для власного споживання, обробляє земельну ділянку від засмічення бур'янами. Відповідачка ОСОБА_3 ніяких витрат по утриманню земельної ділянки не несе, нею не користується, ніяких майнових претензій до позивача не має і не заперечує, щоб до позивача перейшло право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

З квітня 2000 року і по даний час позивач безперервно і відкрито користується земельною ділянкою площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, та виконує щодо вказаного нерухомого майна всі дії його власника. На протязі вказаного періоду позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє і користується земельною ділянкою на протязі більше десяти років, що підтверджується довідкою Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області №1561 від 17.12.2015. З 2000 року і по даний час позивач виконує всі обов'язки власника щодо вказаної земельної ділянки, а саме: відкрито користується земельною ділянкою, вирощує на ній різні культури для власного споживання, обробляє земельну ділянку від засмічення бур'янами.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. ЦК України набрав чинності 01.01.2004 року, тому норми ст.344 ЦК України поширюються на правовідносини, які виникли з 01.01.2001 року, а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.

Заслухавши пояснення представника відповідачки, вивчивши матеріали справи та надані докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності та сукупності, враховуючи, що позивач з 2000 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується земельною ділянкою площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, виконує всі обов'язки власника, обробляє земельну ділянку, володіє та користується даним нерухомим майном на протязі більше десяти років, тому суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

На підставі викладеного, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний НОМЕР_2, право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Матусів, Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала відповідачці ОСОБА_3 на праві власності відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, нормативною вартістю 22313,33 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук