Справа № 569/6219/16-ц
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про втрату права користування житлом і зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_2 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про втрату права користування житлом і зняття з реєстраційного обліку, в якому просить суд усунути йому перешкоди у користуванні домоволодінням за адресою місто Рівне, вулиця Наливайка,8 шляхом визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зняти їх з реєстраційного обліку у вказаному домоволодінні.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником домоволодінням за адресою місто Рівне, вулиця Наливайка,8. 26 серпня 2005 року між його сином ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (дівоче прізвище Бончук) був укладений шлюб, який в подальшому був розірваний рішенням Рівненського міського суду від 08 квітня 2014 року. За рішенням суду неповнолітні діти ОСОБА_6 та ОСОБА_3 дочка ОСОБА_7 та син ОСОБА_8 були залишені на проживання з матірю і на теперішній час проживають з нею за адресою АДРЕСА_1. ОСОБА_3 з дітьми не проживала і не проживає у належному йому будинку, однак зареєстровані в ньому. На його вимогу до ОСОБА_3 знятися з реєстраційного обліку та зняти з такого обліку неповнолітніх дітей, враховуючи необхідність оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, остання відмовляється. Відповідач коштів на утримання житла не сплачує і не надає йому необхідних довідок про заробітну плату та доходи для одержання субсидії на оплату комунальних послуг, що ставить його в скрутне матеріальне становище, оскільки він є пенсіонером.
Позивач ОСОБА_2 подав суду письмову заяву, в якій позов підтримав повністю і просить його задовольнити. Розгляд справи просить провести у його відсутності. У разі неявки в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заперечення проти позову не подали, про причини неявки суд не повідомили.
Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.
Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою місто Рівне, вулиця Наливайка,8, належить позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі розпорядження міського голови № 1238-р від 13 червня 2000 року, що підтверджується свідоцтвом про право власності на обєкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичним особам, виданим 15 червня 2000 року Рівненським міським бюро технічної інвентаризації.
У належному позивачу будинку № 8 на вулиці Наливайка в місті Рівне зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3, про що свідчать записи у будинковій книзі для прописки громадян, проживаючих у цьому будинку та адресна карта.
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 з часу своєї реєстрації у будинку, а саме 11 жовтня 2010 року, в будинку не проживає без поважних причин. Не проживали і не проживають у будинку і малолітні діти ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Як слідує з рішення Рівненського міського суду від 08 квітня 2014 року у справі № 569/2776/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про розірвання шлюбу та стягнення аліментів, вказаним рішенням було розірвано шлюб між сином позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_3 При цьому, дочка ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та син ОСОБА_5 24 березня 2012 року залишені на проживання з матірю ОСОБА_3
Через реєстрацію вiдповiдачів у будинку, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що повязані із реєстрацією у квартирі відповідачів.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у будинку № 8 на вулиці Наливайка в місті Рівне не проживають понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом. При цьому суд також враховує, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не були і не є членами сімї власника житла ОСОБА_2
Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на будинок, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,223,224,225,226,233,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про втрату права користування житлом і зняття з реєстраційного обліку задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 8 на вулиці Наливайка в місті Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з реєстрації за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок, що складаються з судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.П.Куцоконь