Справа № 191/3235/15-ц
Провадження № 2/191/150/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Порошиної О.О.

при секретарі Бутенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Приватне акціонерне товариство «Агро-Союз», третя особа: Управління Держземагенства у Синельниківському районі Дніпропетровської області про визнання недійсним та скасування державного акту,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що вона з 14.06.1975 року знаходилась у шлюбі з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 За час проживання у шлюбі з ОСОБА_3, 21.06.1996 року на підставі рішення VІІ сесії ХХІІ скликання він отримав у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,85 га., яка розташована в межах с. Майське і с. Романівка ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. В зв»язку з цим ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ДП СВ №006104 який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6104 від 30.09.1996 року. 03.10.2014 року ОСОБА_3 помер. Позивач звернулася з заявою до нотаріуса, оскільки відкрилася спадщина за законом і вона є єдиним спадкоємцем.

20.04.2015 року з метою належного оформлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі позивач звернулася до землепорядної організації ФОП ОСОБА_4 та 08.09.2015 року отримала відповідь, що на земельну ділянку №3 яка вказана у вищевказаному державному акті, немає можливості виготовити технічну документацію у зв»язку з тим, що дана земельна ділянка внесена в базу даних НКС управління Держземагенства у Синельниківському районі як право постійного користування ПрАТ «Агро-Союз», кадастровий № земельної ділянки :01:005:0145, та внесена до державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданого 01.09.2000 року. Дані обставини є порушенням права позивача, а саме порушено право позивача щодо володіння, користування, розпорядження належною їй земельною ділянкою відносно якої видано державний акт на право приватної власності на землю серії ДП СВ №006104 який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6104 від 30.09.1996 року.

Ст. 155 ЗК України від 25.10.2001 року №2768 ІІІУ передбачає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним, а відповідна установа яка видала акт, несе відповідальність за заподіяні збитки в повному обсязі. Цим актом є акт на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданий 01.09.2000 року яким зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280.

У звязку з чим просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданий 01.09.2000 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 та скасувати його реєстрацію в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 від 01.09.2000 р., скасувавши державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0145.

У відкритому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

У відкритому судовому засіданні представник ПАТ «Агро-Союз» ОСОБА_6 проти задоволення позовних вимог не заперечував, так як зазначена спірна земельна ділянка дійсно помилково було внесено до державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданого 01.09.2000 року. Крім того додав, ними вже надано згоду на вилучення з Державного акту І-ДП №005394 від 01.09.2000 року трьох земельних ділянок площею 18,10 га, у склад яких увійшла спірна земельна ділянка площею 0,45 га.

У відкрите судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради не зявився, але до його початку надав заяву в якій просить суд справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

В судове засідання представник третьої особи Управління Держземагенства у Синельниківському районі Дніпропетровської області не з»явився.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна заінтересована особа вправі в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів визначений в ст. 16 ЦК України.

В матеріалах справи є Державний акт на право приватної власності на землю серія ДП СВ №006104, виданий на ім»я ОСОБА_3, на підставі рішення УІІ сесії ХХІІ скликання ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів від 21 червня 1996 року, йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 гектарів в межах згідно з планом, розташована на території с. Майське і с. Романівка ОСОБА_2 сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,16 га та ведення особистого підсобного господарства 0,69 га, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6104 від 30.09.1996 року. З плану зовнішніх меж земельної ділянки зазначена земельна ділянка складається з: ділянка №1 площею 0,16 га, ділянка №2 площею 0,24 га, ділянка №3 площею 0,45 га.

З копії свідоцтва про смерть серія І-КИ №589876 вбачається факт смерті ОСОБА_3, 03 жовтня 2014 року.

В матеріалах справи є копія спадкової справи №100/2015 року до майна померлого 03 жовтня 2014 року ОСОБА_3, вбачається, що спадщину після його смерті прийняла ОСОБА_1.

В матеріалах справи є заява надана виконкомом ОСОБА_2 сільської ради №260-03/16 від 23.11.2015, з якої вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, який за час проживання у шлюбі з ОСОБА_1, 21.06.1996 року на підставі рішення VІІ сесії ХХІІ скликання він отримав у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,85 га, якою фактично володів ввесь час, та яка стала предметом спадщини. Саме ця земельна ділянка розташована в межах с. Майське і с. Романівка ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. Помилково земельну ділянку №3, яка вказана у державному акті на право приватної власності на землю серії ДП СВ №006104, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6104 від 30.09.1996 року, внесено в базу даних НКС управління Держземагенства у Синельниківському районі як право постійного користування ПрАТ «Агро-Союз», кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0145 та внесена до державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданого 01.09.2000 року.

Згідно інформації наданої Управлінням держземагенства у Синельниківському районі Дніпропетровської області від 10.11.2015 року №511-010/4, вбачається, що ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,85 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства, розташованої з с. Романівка ОСОБА_2 сільської ради, згідно державного акта на право приватної власності на землю серія ДП СВ№006104, зареєстрованого 30.09.1996р. за №6104. Земельну ділянку №3, яка вказана у вищезазначеному державному акті внесено в базу даних НКС, як право постійного користування за ПрАТ «Агро-Союз» згідно державного акта на право постійного користування на земельну ділянку серія І-ДП №005394, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 від 01.09.2000 р. площею 132,010 га на території ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, надану ПрАТ «Агро-Союз» рішенням XIV сесії ХХІІІ скликання ОСОБА_2 сільської ради від 17.08.1990 №74 для сільськогосподарського виробництва.

Згідно відповіді на запит наданої Управлінням держгеокадастру у Синельниківському районі Дніпропетровської області від 10.02.2016 р. вх..№ ЕП-200/16, вбачається, що на період передачі у власність земельної ділянки площею 0,85 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Романівка ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_3 в 1996 році, Національна кадастрова система України ще не існувала, тому в 2000 році, на час дії Національної кадастрової системи зазначену земельну ділянку помилково було внесено в НКС, як таку, що входить в межі земель, які належать на праві постійного користування ПрАТ «Агро-Союз», згідно державного акту на право постійного користування на земельну ділянку серія І-ДП №005394, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 від 01.09.2000 р. площею 132,010 га на території ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, надану ПрАТ «Агро-Союз» рішенням ХІV сесії ХХІІІ скликання ОСОБА_2 сільської ради від 17.08.1990 №74 для сільськогосподарського виробництва.

В матеріалах справи є копія розпорядження голови Синельниківської районної державної адміністрації від 13.08.2004 року, яким припинено дію державного акту на право постійного користування землею від 01.09.2000 року №281 виданого акціонерному товариству закритого типу «Агро-Союз» для сільськогосподарського виробництва на площу 19,89 га та внесено зміни до державного акту від 01.09.2000 р. №280 зменшивши площу земель наданих в постійне користування з 132,01 га на 18,1 га.

З листів голови правління ПрАТ ОСОБА_7 від 14.09.2015 року №399, від 07.12.2015 року №483, вбачається, що враховуючи розпорядження голови облдержадміністрації від 08.09.2014 року за №Р-493/0/3-14 «Про виділення земельних ділянок на території Дніпропетровської області учасникам антитерористичної операції та членам їх сімей», керуючись Законом України від 20.12.1991 року №2011-ХІІ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», ПрАТ «Агро-Союз» дає згоду на вилучення (з метою подальшої приватизації учасниками АТО та членами їх сімей) з Державного акта І-ДП №005394 від 01.09.2000 року земельних ділянок площею 8,58 га та 8,76 га, 0,760 га наданих ПрАТ «Агро-Союз» для сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч.3 статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: - визнання прав; - відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; - визнання угоди недійсною; - визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; - відшкодування заподіяних збитків; - застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч.9 ст.118 Земельного кодексу України проект відведення земельної ділянки погоджується з органами по земельним ресурсам, природоохоронними і санітарно-епідеміологічними органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.

Згідно з ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Право власності на земельну ділянку виникає з передбачених у законі правових підстав, якими в даному випадку є рішення органів місцевого самоврядування, при цьому сам державний акт не є ані правочином, ані правовим актом, а є тільки документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, відповідно він не може бути визнаний недійсним або незаконним, оскільки є похідним від рішення органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до приписів ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних права можуть бути визнання правочину недійсним, припинення правовідношення, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню як законно обґрунтовані та підтверджені документально, оскільки відповідачами не заперечувалось, що спірну земельну ділянку №3 зазначену у державному акті на право приватної власності на землю серії ДП СВ №006104 площею 0,45 га кадастровий номер :01:005:0145, дійсно помилково внесено до державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданого 01.09.2000 року, а дію вказаного акту припинено розпорядженням голови Синельниківської районної державно адміністрації від 13.08.2004 року, щодо спірної ділянки також, суд вважає необхідним захистити права позивача шляхом визнання недійсним та скасування Державного акту на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданий 01.09.2000 року, скасувавши державну реєстрацію спірної земельної ділянки №3.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 118, 126, 152, 155 ЗК України, ст.16 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 175, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право постійного користування землею І-ДП №005394 виданий 01.09.2000 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 та скасувати його реєстрацію в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №280 від 01.09.2000 року, скасувавши державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером №:01:005:0145.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_8