Справа № 617/1567/16-ц
Провадження № 2/617/796/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2016 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Уханьова І.С., при секретарі судового засідання Борщ Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Жовтневої Другої сільської ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у листопаді 2016 року, через свого представника - адвоката ОСОБА_2, звернувсь у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що він зареєстрований та постійно проживає разом з родиною за адресою: с. Варварівка, вул. Центральна, 132, Вовчанського району Харківської області. У звязку з тим, що право власності на будинок, належним чином не зареєстроване в Вовчанському БТІ, він не може зареєструвати належними чином проект землеустрою, щодо відведення йому земельної ділянки. Просив визнати за ним право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, про час та місце розгляду справи сповіщалися судом завчасно та належним чином. Надали суду заяву про підтримання позову у повному обсязі, просили його задовольнити та розглядати справи у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про визнання позову ОСОБА_1 у повному обсязі, просив його задовольнити та розглядати справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

12 вересня 2013 року Жовтневою Другою сільською радою Вовчанського району Харківської області було прийнято Рішення «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд у власність» ОСОБА_1, який мешкає за адресою: 62510, вул. Центральна, 132, село Варварівка, Вовчанського району Харківської області (а.с.10).

Згідно до вказаного Рішення Жовтневої Другої сільської ради Вовчанського району Харківської облает, у 2014 році, ТОВ «НТЦ Землевласник» було виготовлено Проект Землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських булівель і споруд в с. Варварівка, вул. Центральна, 132, територія Жовтневої Другої сісьської ради Вовчанського району Харківської області (а.с.14).

Згідно до листа КП «Вовчанське бюро технічної інвентаризації» №839 від 07.11.2016 року, станом на 01.01.2013 року, право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Вовчанський район Харківської області, с. Варварівка, вул. Центральна, буд. №132, не зареєстровано (а.с.9).

У звязку з тим, що право власності на вказаний будинок, належним чином не зареєстроване в Вовчанському БТІ, позивач ОСОБА_1 не може зареєструвати належними чином проект землеустрою, щодо відведення йому земельної ділянки.

Згідно до ст. 3 ЦПК України (право на звернення до суду за захистом), кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно до ст. 57 ЦПК України (докази), доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно довідок виконавчого комітету Жовтневої Другої сільської ради Вовчанського району № 301 від 27.10.2016 року та № 310 від 31.10.2016 року, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований та постійно проживає разом з родиною за ресою: с. Варварівка, вул. Центральна, 132, Вовчанського району Харківської області та згідно господарської книги № 4, господарство № 171 села Варварівка, житловий будинок № 132 по вул. Центральній в с. Варварівка, Вовчанського району Харківської області на правах власності (свідоцтво про власність відсутнє), належить ОСОБА_1І.(а.с. 6-7).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до п.8. Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про рактику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

В звязку з чим суд приходить до висновку, що власником будинку № 132 по вул. Центральній в с. Варварівка, Вовчанського району Харківської області є ОСОБА_1, а тому за ним визнається право власності на вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись 328, 392 ЦК України, ст. ст. 6, 10, 11, 60, 61, 212 215, 218 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Жовтневої Другої сільської ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок садибного типу з верандою, загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 64,0 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Ж», сарай «Д», гараж «Г», погріб «П», убиральня «У», ворота «№1», огорожа «№2», колодязь «к», вигрібна яма «к.б», який розташований за адресою: Харківська область Вовчанський район с. Варварівка вул. Центральна, буд. № 132.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.

Суддя