Провадження № 2/750/436/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 вересня 2016 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:
головуючого судді Супруна О.П.
за участю секретаря Носенко М.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну ідеальних часток у праві спільної часткової власності,
11 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить:
-встановити порядок володіння та користування спільною частковою власністю та виділити йому на праві володіння та користування квартиру № 2, яка складається з 4/5 частин будинку по вулиця П'ятницька 114В у місті Чернігові, а саме: з тамбуру 2-ІІ, площею 5,7 кв.м, тамбуру 2-І, площею 3,8 кв.м, коридору 2-1, площею 9,2 кв.м, кімнати 2-2, площею 21,7 кв.м, комори 2-3, площею 6,0 кв.м, коридору 2-4, площею 9,7 кв.м, санвузлу 2-5, площею 4,3 кв.м, кухні 2-6, площею 13,4 кв.м, коридору 2-7, площею 10,8 кв.м, коридору 2-9, площею 14,0 кв.м, коридору 2-10, площею 21,7 кв.м, комори 2-11, площею 1,7 кв.м, кухні 2-12, площею 14,2 кв.м, кімнати 2-13, площею 20,5 кв.м, кімнати 2-14, площею 12,2 кв.м, комори 2-15, площею 5,4 кв.м, веранди 2-16, площею 8,6 кв.м, санвузлу 2-17, площею 6,2 кв.м, сходів 2-18, площею 1,8 кв.м, сходів 2-19, площею 2,2 кв.м, веранди 2-III, площею 24,7 кв.м, коридору 2-20, площею 26,1 кв.м, санвузлу 2-21, площею 4,0 кв.м, комори 2-22, площею 1,8 кв.м, кімнати 2-23, площею 11,1 кв.м, кімнати 2-14, площею 14,3 кв.м, кімнати 2-25, площею 13,7 кв.м, кімнати 2-26, площею 11,0 кв.м, кімнати 2-27, площею 19,9 кв.м, кімнати 2-28, площею 11,9 кв.м, санвузлу 2-29, площею 1,4 кв.м, коридору 2-30, площею 8,5 кв.м, кімнати 2-31, площею 15,8 кв.м, загальною площею 357,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: погріб літ а9, альтанка літ. Ж-1, ґанок а5, ґанок а6;
-встановити порядок володіння та користування спільною частковою власністю та виділити ОСОБА_2 на праві володіння та користування квартиру № 1, яка складається з 1/5 частки будинку по вулиці П'ятницька 114В у місті Чернігові, а саме з: коридору 1-1, площею 2,7 кв.м, вбиральні 1-2, площею 3,6 кв.м, санвузлу 1-3, площею 4,3 кв.м, коридору 1-4, площею 3,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8.6 кв.м, коридору 1-6, площею 7,0 кв.м, кімнати 1-7, площею 15,3 кв.м, кімнати 1-8, площею 10,2 кв.м, кімнати 1-9, площею 9,1 кв.м, кімнати 1-10, площею 11,5 кв.м, кімнати 1-11, площею 8,6 кв.м, кімнати 1-12, площею 6,5 кв.м, загальною площею 91,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, сарай літ. 64-1, погріб літ. 61-1, вбиральня літ. В, ґанок а 1.
Свій позов обґрунтовує тим, що ним проведено спорудження прибудови площею 130 кв.м., відповідне збільшення частки у справі спільної часткової власності проведено з дозволу виконавчого комітету Деснянської районної у м. Чернігові ради за згодою відповідача та за власний рахунок, а тому позивач має право на відповідне збільшення своєї частки в будинку.
В судове засідання позивач не зявився, представник позивача подала письмову заяву, в якій надала згоду на заочний розгляд справи, просила задовольнити позов, а справу слухати за її відсутності.
Відповідач та його представник не зявились, про час і місце розгляду справи сповіщались завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомили, у звязку з чим за згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_1 належить ? частина житлового будинку № 114-В по вул. Пятницька в м. Чернігові (а.с. 13).
ОСОБА_2 належить інша ? частина житлового будинку № 114-В по вул. Пятницька в м. Чернігові на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.08.2004, відповідно до умов якого житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці, площа якої становить 1026 кв.м. На зазначеній земельній ділянці розташований: житловий будинок «А-1» деревяний, з ракушечнику, та цегляний, житловою площею 1119,9 кв.м. з надвірних будівель має: сараї «Б» деревяний, льох «б1 цегляний, льох «б2» цегляний, вбиральню «в», сарай «б3» цегляний, гараж «Г» цегляний, сарай «б4» з ракушечнику.
Дані обставини в встановленні рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.08.2016, яке набрало законної сили, у справі № 750/640/16-ц.
25 вересня 2012 року ОСОБА_2 надав згоду на знесення господарської прибудови частини сараю, що на плані зазначено літ «Б», належної ОСОБА_1, з поновленням перегородки, належної ОСОБА_2 частини цього сараю. Також відповідно до цієї заяви ОСОБА_2 не заперечує проти будівництва добудови співвласником будинку № 114 «в», що знаходиться в м. Чернігові по вул. Пятницькій ОСОБА_1 до належної йому частини будинку, однієї стіни добудови, довжиною 13,0 метрів вздовж їхньої спільної межі з ОСОБА_1 з відступом від огорожі 1,0 метр (а.с. 16).
Відповідно до положень ч. 1 ст. 317, ч. ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно положень ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
Після закінчення будівництва та прийняття в експлуатацію прибудов літ А5-2, А6-1, А7-1, ОСОБА_1 звернувся до ФОП ОСОБА_3 для розрахунку ідеальної частки в житловому будинку № 114-в по вул. Пятницька в м. Чернігові.
За таких обставин, суд знаходить підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1
У звязку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача належить стягнути 487,20 грн. у відшкодування сплаченого судового збору.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 356, 357 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213 - 215, 224 - 226, 228, 292, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну ідеальних часток у праві спільної часткової власності задовольнити.
Встановити наступний порядок користування спільною частковою власністю, а саме:
-виділити ОСОБА_1 на праві володіння та користування квартиру № 2, яка складається з 4/5 частин будинку по вулиці П'ятницька, 114В у місті Чернігові, а саме: з тамбуру 2-ІІ, площею 5,7 кв.м, тамбуру 2-І, площею 3,8 кв.м, коридору 2-1, площею 9,2 кв.м, кімнати 2-2, площею 21,7 кв.м, комори 2-3, площею 6,0 кв.м, коридору 2-4, площею 9,7 кв.м, санвузлу 2-5, площею 4,3 кв.м, кухні 2-6, площею 13,4 кв.м, коридору 2-7, площею 10,8 кв.м, коридору 2-9, площею 14,0 кв.м, коридору 2-10, площею 21,7 кв.м, комори 2-11, площею 1,7 кв.м, кухні 2-12, площею 14,2 кв.м, кімнати 2-13, площею 20,5 кв.м, кімнати 2-14, площею 12,2 кв.м, комори 2-15, площею 5,4 кв.м, веранди 2-16, площею 8,6 кв.м, санвузлу 2-17, площею 6,2 кв.м, сходів 2-18, площею 1,8 кв.м, сходів 2-19, площею 2,2 кв.м, веранди 2-III, площею 24,7 кв.м, коридору 2-20, площею 26,1 кв.м, санвузлу 2-21, площею 4,0 кв.м, комори 2-22, площею 1,8 кв.м, кімнати 2-23, площею 11,1 кв.м, кімнати 2-14, площею 14,3 кв.м, кімнати 2-25, площею 13,7 кв.м, кімнати 2-26, площею 11,0 кв.м, кімнати 2-27, площею 19,9 кв.м, кімнати 2-28, площею 11,9 кв.м, санвузлу 2-29, площею 1,4 кв.м, коридору 2-30, площею 8,5 кв.м, кімнати 2-31, площею 15,8 кв.м, загальною площею 357,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: погріб літ а9, альтанка літ. Ж-1, ґанок а5, ґанок а6.
-виділити ОСОБА_2 на праві володіння та користування квартиру № 1, яка складається з 1/5 частки будинку по вулиці П'ятницька, 114В у місті Чернігові, а саме: з коридору 1-1, площею 2,7 кв.м, вбиральні 1-2, площею 3,6 кв.м, санвузлу 1-3, площею 4,3 кв.м, коридору 1-4, площею 3,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8,6 кв.м, коридору 1-6, площею 7,0 кв.м, кімнати 1-7, площею 15,3 кв.м, кімнати 1-8, площею 10,2 кв.м, кімнати 1-9, площею 9,1 кв.м, кімнати 1-10, площею 11,5 кв.м, кімнати 1-11, площею 8,6 кв.м, кімнати 1-12, площею 6,5 кв.м, загальною площею 91,3 кв.м, господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, сарай літ. 64-1, погріб літ. 61-1, вбиральня літ. В, ґанок а1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя О.П. Супрун