Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

позивача ОСОБА_1,

свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що їй на праві приватної власності відповідно до угоди про розподіл спадкового майна належить квартира АДРЕСА_1. За вказаною адресою також зареєстрована ОСОБА_5 - знайома позивача, яка у лютому 2014 році разом із особистими речами покинула квартиру АДРЕСА_1, при цьому не знявшись з реєстрації з зазначеної квартири. З того часу відповідач не мешкає за адресою своєї реєстрації, особистих речей її в квартирі не має, за житло не піклується, комунальні платежі не сплачує, поточні ремонти не проводить. На теперішній час місце перебування відповідача позивачу невідомо. З наведених підстав позивач ставить питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстраційного обліку.

Позивач в судовому засіданні уточнивши свої позовні вимоги, просила визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, заявлені вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позові.

Відповідач до судового засідання не з'явилась з невідомих суду підстав, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона з позивачем знайома більше 10 років, мають дружні стосунки. Зі слів ОСОБА_4 їй відомо, що в квартирі позивача зареєстрована ОСОБА_5 Також свідок пояснила, що вона ніколи не бачила ОСОБА_5 в квартирі позивача.

Свідок ОСОБА_2 суду пояснила, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_2 і є сусідкою позивача. Зазначила, що ОСОБА_5 бачила один раз у 2013 році. Зі слів позивача їй стало відомо, що ОСОБА_5 зареєстрована у її квартирі АДРЕСА_1. Також зазначила, що речей, які могли б належати ОСОБА_5, вона в квартирі позивача не бачила.

Вислухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі статтею 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 відповідно до угоди про розподіл спадкового майна від 18.07.2000 року на праві приватної власності належить ОСОБА_4

Відповідно довідки КП «Торецьккомсервіс» Торецької міської ради від 08.08.2016 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована, зокрема ОСОБА_5

Крім того, судом встановлено, що з лютого 2014 року відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні і не проявляє будь-якого бажання у ньому мешкати, власних речей не зберігає, обов'язки з утримання житла не виконує, що підтверджується поясненнями свідків.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 160 ЖК України члени сім»ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням вимог ст. 405 ЦК України, за якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд, оцінивши представлені в силу ст. 60 ЦПК України докази, законодавство, що регулює спірні правовідносини, дійшов до висновку, що позов, з урахуванням уточнень є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після прийняття рішення судом апеляційної інстанції або Дзержинським міським судом за наслідками розгляду заяви про перегляд заочного рішення.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: