Справа № 562/2684/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

"18" травня 2016 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

у складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,

при секретарі Аврамчук Н.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

її представника ОСОБА_2,

позивача ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Здолбунів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна, -

в с т а н о в и в:

У поданій в суд позовній заяві позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 просять припинити право спільної часткової власності на домоволодіння з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та виділити їм 2/3 частини домоволодіння в натурі, як окремий об'єкт нерухомості з визначенням у ньому по 1/2 частині для кожного з них, а також визначити порядок користування земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх вимог позивачі покликаються на те, що спірне будинковолодіння у рівних по 1/3 частці належить сторонам на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. На даний час вони не домовились про порядок поділу спірного майна, а тому просить поділити майно у судовому порядку.

У судовому засіданні позивачі, представник позивача вимогу щодо визначення порядку користування земельною ділянкою просять не розглядати та повністю підтримали позовну вимогу щодо поділу спірного майна у натурі та по аналогічних мотивах, просять поділити спірне будинковолодіння відповідно до 1-го варіанту, зазначеного у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 14 березня 2016 року, а саме:

- у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по ? частці кожному виділити 63/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 загальною площею 51,1 м2 вартістю 208493 грн., а саме: по житловому будинку (А-1): коридор 1-3 площею 3,4 м2; допоміжна 1-4 площею 2,0 м2, житлова кімната 1-5 площею 11,6 м2, житлова кімната 1-6 площею 15,3 м2, всього загальною площею 32,3 м2; по прибудові (а): коридор 1-1 площею 3,2 м2, коридор 1-2 площею 15,6 м2, всього загальною площею 18,8 м2; по надвірних будівлях та спорудах: вхідні сходи (літ.а1), літня кухня (літ.Б-1), погріб (літ.пг/Б-1), прибудова (літ.б), сарай (літ.в), колодязь (літ.Д), 67% огорожі (літ.№1);

- у власність відповідача ОСОБА_4виділити 37/100 частки указаного житлового будинку загальною площею 33,2 м2, вартістю 122663 грн., а саме: по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-7 площею 12,7 м2, житлова кімната 1-8 площею 9,7 м2, всього загальною площею 22,4 м2; по прибудові (а): кладова 1-9 площею 3,0 м2, кухня 1-10 площею 7,8 м2, всього загальною площею 10,8 м2; по надвірних будівлях та спорудах: гараж (літ.В-1), вбиральня (літ.Г), 33% огорожі (літ.№1).

Для здійснення розподілу приміщень житлового будинку необхідно виконати наступні роботи, а саме: влаштувати дверний проріз з вулиці в приміщення 1-9 з наступним монтажем подвійних дверей (зовні металеві, внутрішні - дерев'яні), влаштувати ганок, замурувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-2 з попереднім демонтажем дверей, влаштувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-10 з наступним монтажем дверей, замурувати дверний проріз з приміщення 1-2 в приміщення 1-10 з попереднім демонтажем дверей, влаштувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-8 з наступним монтажем дверей, замурувати дверний проріз з приміщення 1-3 в приміщення 1-8 з попереднім демонтажем дверей, влаштування стін санвузла в приміщенні 1-8, приміщення 1-7 та 1-8 з'єднати в одне шляхом влаштування арки між ними, оштукатурювання замурованих дверних прорізів та відкосів, шпаклювання стін з подальшим фарбуванням, влаштувати розмежування окремих внутрішніх та зовнішні інженерних мереж та санітарно-технічних зручностей між співвласниками, які виконати після отримання відповідної дозвільної документації та розробки відповідної проектної документації спеціалізованими організаціями.

Відповідач позов із запропонованим варіантом поділу будинку визнав повністю.

Щодо сплати на користь позивача грошової компенсації у розмірі 13382 грн., яка виникла нерівністю часток при поділі спільного майна, сторонами не заперечується.

На думку суду, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, є достатні підстави для прийняття визнання відповідачем позову.

Виходячи із встановленої у судовому засіданні загальної вартості поділеного між сторонами спільного сумісного майна, яка становить 331156 грн., відповідно до ст.7 Закону України "Про судовий збір" судовий збір підлягає сплаті у розмірі 3311,56 грн. Фактично лише позивачем ОСОБА_1 сплачено та підтверджено документально судовий збір у розмірі 487,20 грн. (квитанція №184 від 27 жовтня 2015 року).

У зв'язку з цим, відповідно до положень ст.88 ЦПК України пропорційно до розміру задоволених вимог, а саме: з відповідача та позивача ОСОБА_3 підлягає стягненню у дохід держави судовий збір у розмірі по 1103,85 грн. з кожного та з позивача ОСОБА_1 недоплаченого судового збору у розмірі 616,65 грн. (1103,85-487,20).

На підставі наведеного, ст.372 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 57-59, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_3задоволити.

Виділити у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3по ? частці кожному як окремий об'єкт нерухомого майна 63/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 загальною площею 51,1 м2 вартістю 208493 грн., а саме: по житловому будинку (А-1): коридор 1-3 площею 3,4 м2; допоміжна 1-4 площею 2,0 м2, житлова кімната 1-5 площею 11,6 м2, житлова кімната 1-6 площею 15,3 м2, всього загальною площею 32,3 м2; по прибудові (а): коридор 1-1 площею 3,2 м2, коридор 1-2 площею 15,6 м2, всього загальною площею 18,8 м2; по надвірних будівлях та спорудах: вхідні сходи (літ.а1), літня кухня (літ.Б-1), погріб (літ.пг/Б-1), прибудова (літ.б), сарай (літ.в), колодязь (літ.Д), 67% огорожі (літ.№1).

Виділити у власність ОСОБА_4 як окремий об'єкт нерухомого майна 37/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 загальною площею 33,2 м2 вартістю 122663 грн., а саме: по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-7 площею 12,7 м2, житлова кімната 1-8 площею 9,7 м2, всього загальною площею 22,4 м2; по прибудові (а): кладова 1-9 площею 3,0 м2, кухня 1-10 площею 7,8 м2, всього загальною площею 10,8 м2; по надвірних будівлях та спорудах: гараж (літ.В-1), вбиральня (літ.Г), 33% огорожі (літ.№1).

Для проведення розподілу приміщень житлового будинку сторонам необхідно виконати наступні роботи по переплануванню, а саме: влаштувати дверний проріз з вулиці в приміщення 1-9 з наступним монтажем подвійних дверей (зовні металеві, внутрішні - дерев'яні), влаштувати ганок, замурувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-2 з попереднім демонтажем дверей, влаштувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-10 з наступним монтажем дверей, замурувати дверний проріз з приміщення 1-2 в приміщення 1-10 з попереднім демонтажем дверей, влаштувати дверний проріз з приміщення 1-9 в приміщення 1-8 з наступним монтажем дверей, замурувати дверний проріз з приміщення 1-3 в приміщення 1-8 з попереднім демонтажем дверей, влаштування стін санвузла в приміщенні 1-8, приміщення 1-7 та 1-8 з'єднати в одне шляхом влаштування арки між ними, оштукатурювання замурованих дверних прорізів та відкосів, шпаклювання стін з подальшим фарбуванням, влаштувати розмежування окремих внутрішніх та зовнішні інженерних мереж та санітарно-технічних зручностей між співвласниками, які виконати після отримання відповідної дозвільної документації та розробки відповідної проектної документації спеціалізованими організаціями.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3та ОСОБА_4 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 (1/3 частку) - припинити.

Зобов'язати ОСОБА_4 сплатити на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3вартість компенсації належної останнім частки майна у розмірі 13382 (тринадцять тисяч триста вісімдесят дві) грн.

Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_3у дохід держави судовий збір у розмірі по 1103 (одна тисяча сто три) грн. 85 (вісімдесят п'ять) коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 удохід держави недоплачений судовий збір в розмірі 616 (шістсот шістнадцять) грн. 65 (шістдесят п'ять) коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі через Здолбунівський районний суд Рівненської області апеляційної скарги протягом 10 /десять/ днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення судового рішення у той же строк із дня отримання копії рішення.

Суддя: