Справа № 635/4784/16-ц
Провадження № 2/635/2283/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Сітбаталової Н.І.,

за участю секретаря - РуденкоН.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 64/100 частини житлового будинку, як за забудовником, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який в подальшому уточнила та просить суд визнати за нею право власності на 64/100 частини, які складаються з прибудови літ. «А1-1» загальною площею 54,40 кв.м, житловою площею 14 кв.м до житлового будинку літ. «А-1» в с. Циркуни, по вул. Зарічанська,15 (Червоноармійська,15) Харківського району Харківської області та в цілому визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 93,80 кв.м, житловою площею 47,00 кв.м, в с. Циркуни по вул. Зарічанська,15 (вул. Червоноармійська,15) Харківського району Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказала, що житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, вул. Зарічанська,15 (колишня вул.. Червоноармійська,15) зареєстрований в цілому за нею, позивачем, згідно рішення Харківського районного суду Харківської області від 17.04.2012 року та зареєстровано в реєстрі нерухомого майна 15.10.2012 року. Цей будинок вона отримала в спадщину після смерті матері ОСОБА_3 Раніше житловий будинок належав її, позивача, бабі ОСОБА_4 в порядку забудови. В зазначеному будинку разом з матірю ОСОБА_3 та бабою ОСОБА_4 вона, позивач, мешкала зі своєю сімєю: чоловіком ОСОБА_5 та сином ОСОБА_2 З метою поліпшення житлових умов, ще при житті ОСОБА_4 розпочала, як власник, прибудову до житлового будинку літ. «А1-1» загальною площею 54 кв.м, житловою 14 кв.м, прибудову якої дозволено зберегти рішенням ХХІІІ сесії VІ скликання Циркунівської сільської ради від 17.08.2012 року. Ідеальна частка прибудови літ «А1-1» 64/100 частки від всього житлового будинку. З висновку про стан забудови вбачається, що усі будівельні конструкції будинку знаходяться у задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації. На момент будівництва прибудови, не було надано дозвіл. Після смерті ОСОБА_4 вона разом зі своїм чоловіком ОСОБА_5 у 2004 році закінчили будівництво прибудови. Отримати правовстановлюючий документ про право власності на житловий будинок з прибудовою не має можливості, оскільки згідно умов постанови КМ України від 13.04.2011 року за № - 461 інспекцією ДАБК не видавалося дозволу на проведення будівельних робіт.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився. З його заяви вбачається, що він позовні вимоги визнає, ніяких претензій до ОСОБА_1 не має, справу просить розглядати за його відсутності.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється .

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін ті інших осіб, які беруть учать у справі.

Судом встановлено, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, вул. Зарічанська,15 (колишня вул. Червоноармійська,15) зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 17.04.2012 року та зареєстровано в реєстрі нерухомого майна 15.10.2012 року.

(а.с.4-5;6)

Відповідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 10.06.2016 року за № -Е-2325, станом на 08.06.2016 року житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район с. Циркуни, вул. Зарічанська,15 (колишня вул.. Красноарміська,15), який в цілому зареєстрований за ОСОБА_1, складається з: житлового будинку літ «А-1» загальною площею 93,80, кв.м, житловою 47,00 кв.м; погріба літ «Б»; вигрібної ями літ «В»; колонки літ «К»; огорожі № 3-4. В площу будинку входить площа прибудови літ «А1-1» загальною площею 54,40 кв.м, житловою 14,00 кв.м. Будівництво прибудови дозволено зберегти рішенням ХХІІІ сесії VІ скликання Циркунівської сільської ради від 17.08.2012 року, але право власності на прибудову не зареєстровано. Ідеальна частка прибудови літ. «А1-1» становить 64/100 частини від всього житлового будинку.

(а.с.15)

З технічного висновку про стан забудови літ «А1-1» до житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, вул. Зарічанська,15 (колишня вул. Красноармійська,15) вбачається, що зовнішні та внутрішні стіни прибудови знаходяться в задовільному стані. Прибудова не суперечать діючим будівельним нормам та правилам, можлива в подальшому надійна її експлуатація без проведення додаткових заходів. Висновок виготовлено інженером з технічного нагляду ІІ категорії ОСОБА_6, яка діє згідно кваліфікаційного сертифікату, виданому 15.12.2015 року за № 2732 атестаційною архітектурною комісією серії АТ № - 004960.

(а.с.29-39)

Прибудову літ «А1-1» позивач добудувала разом із своїм чоловіком ОСОБА_5 та сином ОСОБА_2, відповідачем по справі.

ОСОБА_5 помер 21.01.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.01.2010 року, серії І-ВЛ, № 254523.

(а.с.18)

ОСОБА_2М, відповідач, позов ОСОБА_1 визнав повністю, претензій до останньої не має.

Відповідно до ст.376 ГК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача земельної ділянки) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд визнає за позивачем право власності на 64/100 частин які складаються з прибудови літ. «А1-1» загальною площею 54,40 кв.м, житловою площею 14,00 кв.м до житлового будинку літ «А-1» в с. Циркуни по вул. Зарічанська,15 (колишня вул.. Червоноармійська,15) Харківського району Харківської області та визнає за останньою право власності в цілому на вказаний вище житловий будинок.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати суд відносить за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,88,158,197,209,212-215,218 ЦПК України; ст.ст. 319,325,328,331,ч.3 ст. 368, ч.ч.1,3,5 ст. 376,377 ЦК України; ст. 120 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позову заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 64/100 частини житлового будинку, як за забудовником - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 64/100 частини, які складаються з прибудови літ «А1-1» загальною площею 54,40 кв.м., житловою площею 14 кв.м. до житлового будинку літ «А-1» в Харківській області Харківському районі с. Циркуни вул.. Зарічанська,15, (вул.. Червноноармійська 15), а в цілому визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 93,80 кв.м., житловою площею 47,00 кв.м. в Харківській області Харківському району с. Циркуни по вул.. Зарічанська,15 (вул.. Червоноармійська,15).

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.І. Сітбаталова