21.07.2016 Справа № 363/252/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

секретаря Клименко В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м.Вишгороді цивільну справу за позовом Громадської організації «Садівницьке товариство «Ветеран-1» до ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності,

В С Т А Н О В И В :

В січні 2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності.

В березні 2016 року позивач збільшив позовні вимоги.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що ОСОБА_1 не є членом Громадської організації «СТ «Ветеран-1», яка створена в 2006 року. Ніколи ОСОБА_1 з заявою про прийняття її до членів ГО не зверталась, внесків не сплачувала. Відповідно до рішення виконавчого комітету Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області №23/99 від 16.03.1999 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передачу земельних ділянок в приватну власність» затверджено матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Троянда-2» ОСОБА_1 в розмірі 0,09 га. На той час ГО «Садівницьке товариство «Ветеран-1» тільки створювалось з робочою назвою СТ «Троянда-2» Земельна ділянка ОСОБА_1 знаходиться на території ГО «СТ «Ветеран-1». На підставі вказаного рішення виконкому 28 грудня 2005 року Хотянівська сільська рада , не маючи відповідних повноважень, видала ОСОБА_1 Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :38:107:0115 в СТ «Троянда-2», яка знаходиться за межами населеного пункту.

Просить визнати недійсним та скасувати рішення Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області за №23/99 від 16.03.1999 року в частині передачі безоплатно у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Ветеран-1», визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯБ №501551 на право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га для ведення садівництва, розташованої на території садівницького товариства «Ветеран-1» Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :38:107:0115, виданий на ім»я ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивач позовні вимоги підтримав і просить задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_1- ОСОБА_2 позов не визнав, суду пояснив, що на підставі рішення виконавчого комітету Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області №23/99 від 16.03.1999 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передачу земельних ділянок в приватну власність» затверджено матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Троянда-2» ОСОБА_1 в розмірі 0,09 га. На зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 було видано Державний акт на приватну власність на землю 1-КВ №047000 2 квітня 1999 року. ГО «СТ «Ветеран-1» було створено набагато пізніше. ОСОБА_1 була членом СТ «Троянда-2», з товариства не вибувала. В зв»язку з втратою оригіналу Державного акту в передбаченому законом порядку ОСОБА_1 отримала дублікат Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №501551 з кадастровим номером :107:0115, позовні вимоги позивача є безпідставними, просить в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача- Хотянівської сільської ради в судове засідання не з»явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином, направив суду заяву про слухання справи в його відсутність

Представник відповідача Управління Держгеокадастру у Вишгородському районі Київської області в судове засідання не з»явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Ст. 155 Земельного кодексу України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно з частиною третьою статті 152 Земельного кодексу України (в чинній редакції) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК).

Як зазначено у правовій позиції Верховного Суду України, яка висловлена судом в постанові від 4 червня 2014 року (справа № 6 - 46 цс 14), відповідно до статті 126 (в редакції чинній до 05.03.2009 року), статей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце уразі їх видання з порушенням вимог закону, усупереч рішень чи угод. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Відповідно до Статуту садівницького товариства «Ветеран-1» товариство створене в вересні 2006 року та зареєстровано рішенням виконавчого комітету Хотянівської сільської ради за №06 від 31 січня 2007 року (а.с.6-11).

Рішенням виконавчого комітету Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області №23/99 від 16.03.1999 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передачу земельних ділянок в приватну власність» затверджено матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю та передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Троянда-2» ОСОБА_1 в розмірі 0,09 га. (а.с.19)

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №501551 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0900 га , земельна ділянка розташована на території Київської області, Вишгородський район, Хотянівська с/рада, СТ «Троянда-2» (а.с.25).

З рішення виконавчого комітету Хотянівської сільської ради №05 від 31 січня 2007 року (а.с.5) вбачається, що даним рішенням затверджено зміни до Статуту садівницького товариства «Ветеран-1» , що розташоване на території Хотянівської сільської ради зі зміною назви с/т «Троянда» на «Ветеран-1».

В відповідності до ст..60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Суду не надано жодного доказу про те, що земельна ділянка з кадастровим номером :107:0115. , що належить ОСОБА_1 ,знаходиться на території ГО «СТ «Ветеран-1». Крім того, позивачем не доведено факт порушення його права як землекористувача діями відповідачки, оскільки суду не надано жодного документа про право на земельну ділянку, якою користується ГО «СТ «Ветеран-1». Суду також не надано доказів, що відповідачами були порушені вимоги діючого земельного законодавства на час затвердження технічної документації та видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1, що порушило права позивача. Суд враховує, що Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 отримала до створення ГО «СТ «Ветеран-1».

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є необгрунтованими і такими, що задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.11,60,208,209,213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

На рішення суду може бути протягом десяти днів подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд Київської області.

Суддя Л.Ф.Войнаренко