Справа № 415/3859/15-ц
Провадження № 2/415/51/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.16 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Калмикової Ю.О.,

при секретарі Нескородовій Г.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада -

ВСТАНОВИВ:

Представник Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» звернувся до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що у листопаді 1990 року на підставі ордеру № 1200 від 20.11.1990 року ОСОБА_3, була надана квартира АДРЕСА_1 на склад сімї із трьох осіб. Станом на 23.04.2015р. у даній квартирі зареєстрований лише наймач ОСОБА_3 На протязі кількох років відповідач за адресою реєстрації не проживає, обов'язки щодо сплати житлово-комунальних послуг і забезпечення зберігання житла не виконує, у квартирі відсутнє газопостачання, водопостачання. Фактично ОСОБА_3 мешкає за адресою: АДРЕСА_2 років ПеремогиАДРЕСА_3, проживає з громадянкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, веде з нею спільне господарство. Данні обставини підтверджуються актом про не проживання від 27.05.2015 року, довідками голови будинкового комітету про не проживання, про місце фактичного проживання, довідкою про заборгованість, поясненнями свідків. Зважаючи на вищенаведене, КП «ЛЖЕК № 5», як балансоутримувач змушений звернутися до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кв. 20, в буд. 3 на кв. Молодіжний м. Лисичанська.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні надала суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, додатково зазначила, що квартира була надана для користування, на теперішній час прописаний лише ОСОБА_3, який фактично мешкає за іншою адресою, за послуги не сплачує, у звязку з чим просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. В судових засіданнях, що передували цьому суду пояснив, що позов не визнає, не має коштів для погашення боргів за обслуговування квартири. Ордер на спірну квартиру отримав за місцем роботи для проживання своєї сімї дружини і доньки. Шлюб із дружиною розірвано приблизно 5 років тому, після чого дружина і донька виїхали зі спірної квартири до іншої, яку він купив. Приблизно 4 роки проживає зі своєю співмешканкою ОСОБА_6 за адресою м. Лисичанськ, кв. Жовтневої революціїАДРЕСА_3, в спірній квартирі не може проживати, оскільки в ній відсутні вода і газ. Просив суд відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала пояснення представника позивача, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 надала наступні пояснення, що є сусідом ОСОБА_3 і управдомом. Проживає в будинку 5 років, за цей час ОСОБА_3 зявлявся 5-6 разів, в квартирі №20 не проживає. Квартиру бачила, в квартирі відсутні газ і вода, стан квартири незадовільний, шпалери фактично на полу.

Свідок ОСОБА_8 надав суду пояснення, що знає ОСОБА_3 як мешканця будинку №15 по кв. Жовтневої революції в м. Лисичанську, який більше 9 років проживає в цьому будинку.

У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», будинок № 3, який розташований за адресою м. Лисичанськ, кв. Молодіжний знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5».

Згідно з ордером на жиле приміщення № 1200 від 20.11.1990 року, який виданий ОСОБА_3 із сімєю у складі 3 особи, на право занняття жилого приміщення жилою площею 19,07 кв.м., розташованого за адресою: м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4.

Згідно з довідкою № 805 від 24.04.2015 року, виданої ЛКП «Паспортна служба», за адресою м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4 зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно з випискою з особового рахунку квартиронаймача, ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4, станом на 01.06.2015 року має заборгованість по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в розмірі 2618,42 грн.

Згідно з випискою з особового рахунку, ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4 за період з липня 2000 року по червень 2014 року має заборгованість по картирній платі в розмірі 2308,66 грн.

Згідно з довідкою №369 від 07.05.2015р. ОСОБА_3 зареєстрований за адресою м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4 фактично тривалий час проживає з ОСОБА_9 за адресою м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_3 і веде з нею сумісне господарство. Даний факт підтверджують сусіди: ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11

Згідно з актом про не проживання квартиронаймача та членів його сімї в житловому приміщенні від 27.05.2015 року, при огляді квартири за адресою: м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4 встановлено. що санітарно технічний стан квартири незадовільний. Труби водовідведення, водопостачання відсутні. Факт не проживання осіб в квартирі за адресою: м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4 з 2010 року по теперішній час підтверджують ОСОБА_7.

Згідно з актом від 27.05.2015р. при огляді квартири за адресою м. Лисичанськ, кв. МолодіжнийАДРЕСА_4, статус квртири- державна, умови наступні: унітаз відключений, раковіна є, умивальник відсутній, ванна є, сміситель є, труби водопостачання є, вода відсутня, труби водовідведення відсутні, газова плита є, газ опломбований, стан стін шпалери відваліваються, висновок комісії квартира потребує ремонту.

Згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», №323 від 05.05.2015р., в тому, що в кв. 20 буд. 3 кв. Молодіжний в м. Лисичанськ, зареєстрований за даною адресою ОСОБА_3 не проживає з 1990 року по теперішній час.

За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_3 дійсно не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_3, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 111 від 25.05.2015 року про сплату судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок.

Приймаючи до уваги вимоги ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА