РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/5733/16-ц

Пров. №2/766/3092/16

15 листопада 2016 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ус О.В.,

секретар Ханіков І.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судового засідання міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

В червні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 35,1 м2, житловою площею 19,2 м2, прибудову літ. "а" площею 21,4 м2, ганок, кухню літ. "Б" площею 24,7 м2, прибудову літ. "б" площею 16,5 м2, сарай літ. "В" площею 15,9 м2, водопровід №1, ворота №3, що розташовані за адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, буд. 77 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11 серпня 2015 року. В обґрунтування позову зазначив, що постійно проживав разом з матір'ю, є єдиним спадкоємцем за заповітом, але оформити свої спадкові права не має можливості, оскільки у позивача відсутні оригінали документів, що свідчать про право власності спадкодавця на зазначене майно.

Позивач в судове засідання не зявився про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, його представник ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився - про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, при ухваленні рішення поклався на розсуд суду.

Суд, розглянувши заяви сторін про розгляд справи у їх відсутність, керуючись 158 ЦПК України, ухвалив розглядати справу у відсутність сторін, внаслідок чого відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності ОСОБА_4 надано земельну ділянку площею 527 кв.м. по вулиці 3 Польова, буд. 77 (арк. справи 11-12).

Рішенням Суворовської районної ради народних депутатів м. Херсона від 26.11.1976 року №6-45-32 ОСОБА_4 продовжено термін закінчення будівництва житлового будинку за адресою: м. Херсон, 3 Польова, 77 до 01.07.1991 р.; рішення виконавчого комітету №631/28 від 26.11.1975 р. частково змінено в частині проекту житлового будинку та дозволено ОСОБА_4 будівницто житлового будинку розм. 12,56Х9,19 м. по типовому проекту 184-24-13 житловою площею 50,6 м.кв., корисною 93,6 м.кв. (арк. справи 26).

Згідно свідоцтва про шлюб серії -КГ №038083 від 28.05.2009 р. виданого повторно Відділом реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, 11 березня 1992 року укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, внаслідок чого остання змінила прізвище на "Каліниченко" (арк. справи 15).

Відповідно до заповіту, зареєстрованому в реєстрі за № 1-1733 від 28 квітня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, ОСОБА_2, що мешкає за адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, буд. 77 належний їй будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, земельною ділянкою, які розташовані в м. Херсоні. вулиця 3 Польова, 77 заповідає ОСОБА_1 (арк. справи 16).

ОСОБА_2 померла 11 серпня 2015 року, у м. Херсоні, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-КГ №198980 виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області (арк. справи 7).

Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 листом-роз'ясненням від 23.05.2016 р. за №194/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку із відсутністю документа, що підтверджує право власності на житловий будинок №77, розташований за адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, крім того, відсутня реєстрація права власності за спадкодавцем ОСОБА_2 (арк. справи 17).

Інших спадкоємців за законом судом не встановлено.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність» громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до вимог ст. 105 ЦК України ( в редакції 1963 року) громадянин, який збудував або будує жилий будинок, здійснив або здійснює його перебудову чи прибудову без встановленого дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил, не вправі розпоряджатися цим будинком чи частиною його (продавати, дарувати, здавати в найом тощо).

Судом встановлено, що спірне домоволодіння побудовано на законних підставах, факт належності домоволодіння підтверджений матеріалами інвентарної справи № 18905, земельна ділянка за адресою: м.Херсон, вулиця 3-тя Польова, 77 виділена ОСОБА_4 за договором про безстрокове користування земельної ділянки для будівництва від 13.05.1977 року та не оспорюється державою в особі територіальної громади Херсонської міської ради.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, ОСОБА_1 успадкував в порядку спадкування за заповітом майно, що належало спадкодавцю ОСОБА_2, а саме житловий будинок літ. А, загальною площею 35,1 м2, житловою площею 19,2 м2, прибудову літ. "а" площею 21,4 м2, ганок, кухню літ. "Б" площею 24,7 м2, прибудову літ. "б" площею 16,5 м2, сарай літ. "В" площею 15,9 м2, водопровід №1, ворота №3, що розташоване хза адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, 77.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У звязку з вище викладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 35,1 м2, житловою площею 19,2 м2, прибудову літ. "а" площею 21,4 м2, ганок, кухню літ. "Б" площею 24,7 м2, прибудову літ. "б" площею 16,5 м2, сарай літ. "В" площею 15,9 м2, водопровід №1, ворота №3, що розташоване хза адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, 77, в порядку спадкування за заповітом є такими, що засновані на законі, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, в звязку з чим підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 328, 1218, 1223, 1260, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 214-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 серпня 2015 року на житловий будинок літ. А, загальною площею 35,1 м2, житловою площею 19,2 м2, прибудову літ. "а" площею 21,4 м2, ганок, кухню літ. "Б" площею 24,7 м2, прибудову літ. "б" площею 16,5 м2, сарай літ. "В" площею 15,9 м2, водопровід №1, ворота №3, що розташовані за адресою: м. Херсон, вул. 3 Польова, буд. 77.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_8