Справа № 288/193/16-ц
Провадження № 2/288/191/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будинок та господарські споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у своїй позовній заяві вказують, що Рішенням виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області № 170 від 28.11.2000 року, для ведення особистого селянського господарства, обслуговування жилого будинку та господарських споруд, ОСОБА_1, були передані у приватну власність земельні ділянки площею 0,07 га та 0,25 га.

Відповідно до рішення Корнинської селищної ради № 314 від 13.02.2004 року ОСОБА_1, було надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд по вул. Незалежності, 5 та зобовязано до початку будівництва одержати дозвіл районної архітектури на проведення будівельних робіт.

В 2001 році вони самочинно збудували будинок загальною площею 67,1 м2 та господарські будівлі ( сарай, погріб) без отримання відповідного на те дозволу.

Після завершення будівництва КП « Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 28.04.20158 року, було виготовлено технічний паспорт, згідно з яким загальна вартість вказаного будинку становить 241 526 гривень.

Позивачі просять визнати за ними право сумісної власності на самочинно збудований ними житловий будинок та господарські споруди ( погріб, сарай), які розташовані в селищі Радгоспне вул. Незалежності, 5 Попільнянського району Житомирської області.

Позивачі та їх представник в судове засідання не зявились, надали заяви до суду в яких просили справу слухати за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа : ОСОБА_3, в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Як вбачається зі свідоцтва про шлюб серії ІІ-ТП № 385197, ОСОБА_1 та ОСОБА_4, 09.10.1993 року зареєстрували шлюб, прізвище дружини після одруження « Пилипчук» .

Згідно рішення виконавчого комітету Корнинської селищної ради від 13.02.2004 року, надано дозвіл ОСОБА_1, на будівництво житлового будинку та господарських споруд по вулиці Незалежності, 5.

Згідно рішення виконавчого комітету Корнинської селищної ради від 26.05.2015 року № 48, присвоєно житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, який належить ОСОБА_1, поштову адресу: селище Радгоспне, вул. Незалежності, 5 Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно довідок № 197, № 180 від 22.01.2016 року виданих Корнинською селищною радою, будинок який знаходиться за адресою селище Радгоспне, вул. Незалежності, 5 Попільнянського району Житомирської області не являється самовільно забудованим, в будинку без реєстрації проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3

Згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ № 005871, ОСОБА_1, передано землю для ведення особистого селянського господарства - 0,0700 га, обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0,2500га.

Як вбачається з ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в с. Радгоспне по вул. Незалежності, 5 Попільнянського району Житомирської області знаходиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, її кадастровий номер :06:000:0222.

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП Бердичівське МБТІ станом на 28 квітня 2015 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку розташованого в селищі Корнин, Попільнянський район, Житомирська область, по вулиці Незалежності, 5, становить 241526 гривень.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.16, 182, 328, 331,375,376 ЦК України; ст. 3, 57, 60, 64 212-215 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на самочинно збудовані ними житловий будинок та господарські споруди ( погріб, сарай), які розташовані за адресою селище Радгоспне вул. Незалежності, 5 Попільнянського району Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5