Справа № 739/1750/16-ц
Провадження № 2/739/424/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" листопада 2016 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря Лукаш Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивач), діючи через свого представника ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70, який належав його батьку ОСОБА_3 і був свого часу успадковий його матірю ОСОБА_4.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що після смерті його матері відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений вище житловий будинок та надвірні будівлі, шо були успадковані нею після смерті його батька. Він належним чином прийняв спадщину своєї матері. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно звернувся до нотаріуса, однак у видачі свідоцтва йому було відмовлено у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували його право власності на вказаний вище житловий будинок. З огляду на це він змушений звернутися до суду за захистом свого права власності.

Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, при цьому представником позивача подано заяву про розгляд справи без його участі в якій він просить позов задовольнити повністю.

Представник відповідача Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі.

У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, 18 жовтня 2012 року в с. Чайкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20 жовтня 2012 року (а.с. 8).

З наявної у матеріалах справи довідки Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 15 листопада 2016 року вбачається, що згідно записів у погосподарських книгах ОСОБА_5 був головою домогосподарства, а саме будинку, розташованого за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70 (а.с. 19).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70, розташований будинок літера «А-1», 1950 року забудови, веранда літера «а-1», сарай літера «Б-1», сарай літера «б-1» та погріб, загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 78 304 грн. 00 коп. (а.с. 13-15).

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_5 на житловий будинок, збудований у 1950 році, що розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70.

З дослідженого у судовому засіданні свідоцтва одруження від 21 липня 1978 року вбачається, що ОСОБА_5 перебував у шлюбі з ОСОБА_4 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_4 були його батьками (а.с. 10).

З довідки Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 17 листопада 2016 року вбачається, що ОСОБА_5 на день смерті постійно проживав зі своєю дружиною ОСОБА_4 (а.с. 20).

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною третьою статті 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадащини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України ОСОБА_4 вважається такою, що прийняла спадщину свого чоловіка ОСОБА_5 і дана спадщина належить їй з часу відкриття спадщини, яким відповідно до частини першої статті 1220 ЦК України є день смерті ОСОБА_5 При цьому згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру інші спадкоємці спадщину ОСОБА_5 не приймали.

Таким чином суд приходить до висновку, що ОСОБА_1П була єдиним спадкоємцем після свого чоловіка ОСОБА_5

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом наведеного законодавчого положення до ОСОБА_4 перейшли усі права та обовязки, які належали її чоловіку на момент відкриття його спадщини і не припинилися зі смертю останнього, зокрема й зазначений вище житловий будинок.

Зі свідоцтва про смерть від 22 квітня 2016 року вбачається, що ОСОБА_4 померла 21 квітня 2016 року в с. Чайкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с. 7).

Згідно довідки приватного нотаріуса ОСОБА_6 за заявою позивача до майна ОСОБА_4 заведена спадкова справа №162/2016, свідоцтво про право на спадщину не видавалося, інших спадкоємців немає (а.с. 11).

Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем ОСОБА_4, який прийняв спадщину останньої, до нього перейшли усі права та обовязки ОСОБА_4, які належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися зі смертю останньої, зокрема й житловий будинок, що був успадкований ОСОБА_4 після смерті її чоловіка ОСОБА_5

З відповіді приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 25 жовтня 2016 року вбачається, що даний нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, який належав ОСОБА_5, у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували його право власності на даний житловий будинок.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи, що позивач набув право власності на житловий будинок, який належав його батькові і був успадкований його матірю, а після смерті останньої успадкований позивачем, однак це право позивача не визнається через відсутність у спадковадця правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивача, визнавши за ним у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул ОСОБА_7, 70, що належав ОСОБА_5, відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і повязана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Чайкине, вул. Л. Кучми, 70.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко