Справа № 738/1970/15-ц
№ провадження 2/738/55/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

судді Сова Т.Г.

секретарів Минець П.Д., Бреус Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, третя особа приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивувала позивачка свій позов тим, що після смерті її матері ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Нова, 15 в с. Максаки, Менського району Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно є позивачка. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння. В звязку з цим, позивачка звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Нова, 15 в с. Максаки, Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 25 липня 2001 року в с. Максаки Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 121366, виданого виконкомом Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області 26 липня 2001 року(а.с.4).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина. Спадкоємцем першої черги на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, яка померла 25 липня 2001 року є позивачка ОСОБА_2, що підтверджується копією запису акту про народження № 20 (а.с.5) та копією свідоцтва про шлюб серії І-ЕЛ № 096408, виданого повторно виконавчим комітетом Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.7)

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 прийняла спадщину і звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 326/02-31 від 28.09.2015 року.

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до довідки № 03-03/19 від 04.02.2016 року, виданої сільським головою Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку (особовий рахунок № 522) станом на 15.04.1991 року, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Максаки по вул. Нова, 15, має особовий рахунок № 522, головою колгоспного двору була ОСОБА_4 та члени колгоспного двору ОСОБА_2 (дочка), ІНФОРМАЦІЯ_1. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір».

Статтею 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Спадкодавцем ОСОБА_4 за життя не виконано належним чином умов належної реєстрації прав власності на будинок, зокрема на зареєстровано вказаного житлового будинку в Чернігівському бюро технічної інвентаризації та в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 326/02-31 від 28.09.2015 року слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Нова, 15 в с. Максаки, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.15).

Технічний паспорт на житловий будинок № 15 по вул. Нова, в с. Максаки Менського району Чернігівської області виготовлено 17.07.2015 року (а.с.13-14).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Максаки, вул. Нова, 15, Менський район, Чернігівська область має загальну вартість 12458 грн. 00 коп. (а.с.16).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті матері ОСОБА_4, померлої 25 липня 2001 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Максаки, Менського району, Чернігівської області по вул. Нова, 15, загальною вартістю 12 458 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова