Справа №557/908/16-ц
Провадження №2/557/743/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2016 року

Гощанський районний суд Рівненської області в особі:

судді Чорноус Л.І.

при секретарі Поліщук С.О.

за участю представників

відповідачів:

ОСОБА_1 сільської ради ОСОБА_2

ОСОБА_3 РДА ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща цивільну справу за позовомОСОБА_5 до ОСОБА_1 сільської ради Гощанського району, ОСОБА_3 районної державної адміністрації, третя особа на стороні відповідача, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Рівненської регіональної філії про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним та визнання права власності на земельні ділянки

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 сільської ради Гощанського району , ОСОБА_3 РДА, третя особа на стороні відповідача , яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державне підприємство « Центр державного земельного кадастру» Рівненської регіональної філії про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним та визнання права власності на земельні ділянки.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-РВ №025382 від 19 грудня 2001 року він є власником двох земельних ділянок, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами відповідно 2,18 та 0,43 га.

Однак, згідно проекту організації території земельних часток (паїв) на території ОСОБА_1 сільської ради, розробленого у 2008 році Рівненською регіональною філією Державного підприємства «Центру Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», а саме - масиву 9 (рілля) ділянка №3 та масиву 23 (пасовище) ділянка №47, площі земельних ділянок наданих йому у власність становлять відповідно 2,50 га та 0,14 га.

Тобто, фактичні розміри даних земельних ділянок не відповідають площам, які зазначені у Державному акті, хоча їх конфігурація та координати не змінилися.

З пояснень землевпорядної організації вказані невідповідності сталися через похибки при проведенні обмірів застарілим обладнанням та розробленні і технічної документації із землеустрою.

За таких обставин позивач позбавлений можливості державної реєстрації права власності на вказані земельні відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

В звязку з наведеним, позивач просить в судовому порядку скасувати Державний акт на право приватної власності на землю, визнати за ним право власності на земельну ділянку №3 у масиві 9 (рілля) площею 2,50 га та на земельну ділянку №47 масиву №23 (пасовище) , площею 0,14 га, на території ОСОБА_1 сільської ради з цільовим призначенням : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_1 сільської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала повністю і не заперечувала щодо його задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_3 РДА ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала повністю і не заперечувала щодо його задоволення.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Рівненської регіональної філії, в судове засідання не зявився , але подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача , представників відповідачів та враховуючи , що представники відповідачів позов визнали , оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд рахує, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належать земельні ділянки, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами відповідно 2,18 та 0,43 га, Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-РВ №025382 від 19 грудня 2001 року .

Як вбачається з листа №81 від 09.09.2016 року ТзОВ «Земля- Плюс», згідно проекту організації території земельних часток (паїв) на території ОСОБА_1 сільської ради, розробленого в 2008 році Рівненською регіональною філією Державного підприємства «Центру Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», а саме - масиву 9 (рілля) ділянка №3 та масиву 23 (пасовище) ділянка №47, площі земельних ділянок наданих позивачеві у власність становлять відповідно 2,50 га та 0,14 га.

Відповідно до положень ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Частина 2 ст.14 Конституції України передбачає, що право власності громадян на землю гарантується Конституцією і це право набувається і реалізується громадянами виключно відповідно до закону.

Оскільки внести зміни до державного акта про дані щодо розміру земельних ділянок, переданих позивачу у власність, неможливо в звязку з чим позивачу відмовлено у виконанні робіт по розробленню технічної документації із землеустрою і без державної реєстрації неможливе подальше використання земельних ділянок позивачем за призначенням, чим порушується його право власності, тому державний акт підлягає скасуванню в судовому порядку. Одночасно підлягають до задоволення позовні вимоги щодо визнання права власності на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 207, 212, 213 ЦПК України, в силу ст.ст.116, 118, 125, 152, 158 ЗК України, ст.373 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-РВ №025382 , виданий 19 грудня 2001 року ОСОБА_1 сільською радою Гощанського району на імя ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 2,61 га: ділянка 1 розміром 2,18 га; ділянка 2 розміром 0,43 га для ведення товарного сількогосподарського виробництва .

Визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на земельну ділянку №3 у масиві 9 (рілля) площею 2,50 га та на земельну ділянку №47 масиву 23 (пасовище), площею 0,17 га на території ОСОБА_1 сільської ради Гощанського району Рівненської області з цільовим призначенням : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :