Провадження № 2/229/1362/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засіддання ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника,

В С Т А Н О В И В:

22 вересня 2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до виконкому Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника. Вказав, що він є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 17 листопада 1967 року. 08 липня 1967 року ОСОБА_3, у звязку з укладенням шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_4. Остання проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (раніше вулиця Крилова, б.7). У 1959 р. ОСОБА_4 побудувала за вказаною адресою житловий будинок з надвірними будівлями (згідно з рішенням виконкому Дружківської міської ради депутатів трудящих № 52 від 31 березня 1959 року). Рішенням Дружківської міської ради № 232 від 15 червня 2016 року змінено поштову адресу нерухомого майна - житлового будинку з вулиці Крилова, будинок № 7 на вул. Крилова, будинок № 9 в м. Дружківці Донецької області. Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15 квітня 1959 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку (акт від 13 квітня 1959 року). За час свого життя вона не отримала відповідних правовстановлюючих документів на збудоване нею нерухоме майно. ОСОБА_2, який є спадкоємцем за заповітом першої черги, своєчасно звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Але постановою приватного нотаріуса Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 24 травня 2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані по вулиці Крилова, буд. № 9 в м.Дружківка Донецької області. Причиною відмови зазначено відсутність документа, який посвідчує право власності померлої ОСОБА_4 на вказане майно. Інших спадкоємців у померлої не має. Позивач просить суд визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані на земельній ділянці по вулиці Крилова, будинок № 9 в м.Дружківка Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. До суду надав заяву від 10 листопада 2016 року, в якій просить суд розглянути справу без його участі, на позові наполягає.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності (числом кімнат від однієї до пяти включно) від 15 квітня 1959 року, укладеного між відділом комунального господарства виконкому Дружківської міської ради та ОСОБА_4, останній була надана земельна ділянка загальною площею 300 кв.м № 7 по вул. Крилова м. Дружківки Донецької області для будівництва житлового будинку. Відповідно до пункту 9 цього договору зазначено, що по закінченню будівництва, зведеного на земельній ділянці, будови вступають в експлуатацію та становляться приватною власністю забудовника після визнання приймальною комісією місцевої ради депутатів трудящих повної готовності зведених будівель, оформленим актом комісії (а.с.14-15).

Відповідно до плану земельної ділянки та проекту на земельній ділянці в м. Дружківці по вул. Крилова, №7 збудований житловий будинок та господарські споруди.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі свідоцтвом про смерть І-НО № 931266 від 17 листопада 2015 року ОСОБА_4 померла 17 листопада 2015 року. Своє право забудовника на здачу будинку в експлуатацію ОСОБА_4 не реалізувала при житті.

28 вересня 2011 року ОСОБА_4 вчинила заповіт на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, в якому зазначила, що «все моє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі те, що мені буде належати на день смерті і на що я за законом матиму право, заповідаю ОСОБА_2 » (а.с.11).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 24 травня 2016 року № 119/02-31, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Донецька область, місто Дружківка, вулиця Крилова, №9, у звязку з відсутністю документу, що посвідчує право власності померлої ОСОБА_4 на це майно.

Рішенням виконавчого комітету Дружківської міської ради від 15 червня 2016 року № 232 змінено поштову адресу обєкту нерухомого майна житлового будинку з вул. Крилова, б.7 м. Дружківка на вул. Крилова, б. 9 м. Дружківка Донецької області.

Згідно ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Крім цього, згідно зі ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача визнав позов в повному обсязі, що надає суду право на задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_2 до виконкому Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 17 листопада 2015 року, майнові права забудовника на будинок з надвірними будівлями № 9 по вулиці Крилова міста Дружківки Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна