Справа № 183/3183/16
№ 2/183/1961/16
07 липня 2016 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Юр'євої Т.І.,
секретаря Гончарової С.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушення прав власника на квартиру шляхом визнання особи такою, що втратила право на житло, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, у якому просить усунути порушення її права власника на квартиру за адресою АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло у вказаній квартирі.
В судовому засіданні позивачка повністю підтримала свій позов, суду пояснила, що вказує, що їй належить на праві приватної власності квартира за адресою АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі продажу від 17.05.1994 року, який посвідчений держаним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі № 3789. Право приватної власності зареєстровано у встановленому законом порядку. В зазначеної квартирі зареєстрована вона, як власниця, та її онук ОСОБА_2, якого вона прописала у 1995 році. Після закінчення Дніпропетровського медичного інституту в 2008 році, він забрав всі свої речи і виїхав жити до Росії, тобто в зазначеній квартирі він не проживає біль ніж півроку без поважної причини, зараз місто його знаходження їй не відомо.
Факт не проживання відповідача у вищевказаному будинку з 2008 року по теперішній час підтверджується актом від 06 листопада 2016 року, складеного працівниками КП «Трубник», за участю сусідів.
Реєстрація відповідача у належної їй квартирі ущемляє її права, як власника на право володіння, користування та розпорядження власністю.
Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування на розпорядження своїм майном.
Позивачка, на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у її житловому будинку за вищевказаною адресою, та зняти його з реєстраційного обліку.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі доказів, які містяться у справі, у заочному порядку, у відповідності до ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків.
Встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1 належить позивачки на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 17.05.1994 року, який посвідчений держаним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі № 3789. Право приватної власності зареєстровано у встановленому законом порядку.
В зазначеної квартирі зареєстрована позивачка, як власниця, та її онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою № 1174 від 24.05.2016 року, виданою виконавчим комітетом Новомосковської міської ради, Дніпропетровської області.
Факт не проживання відповідача у вищевказаної квартирі з 2008 року по теперішній час підтверджується актом від 06 .11.2014 року, складеного працівниками житлової організації КП «Трубник», за участю сусідів ОСОБА_4 і ОСОБА_5
Свідки ОСОБА_6 і ОСОБА_4 суду пояснив, що відповідач, будучи онуком позивачки, проживав у її квартирі до 2008 року, він навчався у м. Дніпропетровському медичному університеті. У 2008 році вони бачили його в останній раз, він зібрав свої речі. Зі слів позивачки він уїхав жити до Росії.
Суд враховує, що реєстрація відповідача у квартирі позивачу ущемляє її права, як власника будинку, на право володіння, користування та розпорядження власністю.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючі зібрані докази, суд вважає, що відповідач не проживає у вищевказаної квартирі без поважних причин з 2008 року, та перешкоджає позивачки належним чином використовувати свої право власника.
Суд вважає слід усунути перешкоди позивачки у користуванні власністю, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за вищевказаною адресою, що є підставою його зняття з реєстрації.
Керуючись ст.ст. 391, 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушення прав власника на квартиру шляхом визнання особи такою, що втратила право на житло, - задовольнити.
Усунути порушення права власника ОСОБА_1,шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3, що є підставою зняття його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його оголошення, а особами, які не брали участь у справі, або не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.І. Юр'єва