РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада2016 року

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої -судді Пікули Н.В.

за участю секретаря Грабовської Г.О.

позивача -ОСОБА_1

представника позивача -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою та розподіл особового рахунку.

Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином : у користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 15.4 кв.м.,у користування відповідача ОСОБА_4 залишити житлову кімнату площею 11.5 кв.м., в загальному користуванні залишити коридор 6.8 кв.м., кухню 7.5 кв.м., ванну кімнату 2.5 кв.м.,вбиральню 1.2 кв.м., кладову 0.8 кв.м., та лоджію 1.2 кв.м.

Свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 обґрунтував тим, що він являється опікуном ОСОБА_3

ОСОБА_3 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, інша ? частини квартири належить його батькові відповідачу по справі ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину. ОСОБА_3 був співвласником даної квартири разом зі своєю бабою ще до її смерті ,а відповідач успадкував дану частку квартири після смерті його матері , а ОСОБА_3 баби . Відповідач не проживає в квартирі більше 20 років.

Згідно технічного паспорта квартира є двохкімнатною , загальна площа квартири 46.9 кв.м., житлова площа 26.9 кв.м.

ОСОБА_3 є інвалідом 1Б групи довічно з 2013 року. Згідно рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 07.12.2015 року його визнано недієздатним і призначено його опікуном.

На цій підставі він в інтересах ОСОБА_3 просить встановити порядок вищезазначеною квартирою.

В судовому засіданні позивач в інтересах ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримали просять їх задовольнити .

В судове засідання відповідач не з'явився , про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду телеграму,згідно якої повідомив, що позов ОСОБА_1 не визнає, просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд.

Відповідно зі ст. 155 ЖК України власника квартири не може бути позбавлено права користування жилим приміщенням, крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Згідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 28.04.1985 року , ОСОБА_3 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, інша ? частини квартири належить його батькові відповідачу по справі ОСОБА_4

ОСОБА_3 є інвалідом 1Б групи довічно з 2013 року. Згідно рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 07.12.2015 року його визнано недієздатним і призначено його опікуном ОСОБА_1

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України в своїй постанові № 7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» в п. 6 роз'яснив, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Згідно технічного паспорта квартира АДРЕСА_1 є двохкімнатною , загальна площа квартири 46.9 кв.м., житлова площа 26.9 кв.м.

Враховуючи, що між сторонами не досягнуто домовленості щодо визначення порядку користування майном, що знаходиться у їх спільній частковій власності, суд вважає, що за таких обставин та враховуючи частку квартири кожної із сторін, що їм належить, є правомірною вимога позивача щодо встановлення наступного порядку користування квартирою АДРЕСА_1 саме: у користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 15.4 кв.м.,у користування відповідача ОСОБА_4 залишити житлову кімнату площею 11.5 кв.м., в загальному користуванні залишити коридор 6.8 кв.м., кухню 7.5 кв.м., ванну кімнату 2.5 кв.м.,вбиральню 1.2 кв.м., кладову 0.8 кв.м., та лоджію 1.2 кв.м.

А тому, суд задовольняє позов повністю.

Керуючись ст.ст.10,60, 208, 209, 212-215, 150,155 ЖК України, ст.ст.316,317,319 ЦК України , суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши в користування ОСОБА_3 житлову кімнату площею 15.4 кв.м.,у користування ОСОБА_4 залишити житлову кімнату площею 11.5 кв.м.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_3 і ОСОБА_4 коридор 6.8 кв.м., кухню 7.5 кв.м., ванну кімнату 2.5 кв.м.,вбиральню 1.2 кв.м., кладову 0.8 кв.м., та лоджію 1.2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча /-/-підпис.

Згідно з оригіналом.

Суддя Пікула Н.В.