БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/1053/16, cправа № 361/739/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«20» квітня 2016 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У лютому 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що він відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 09 листопада 1993 року є власником квартири АДРЕСА_1 міського типу Калинівка Броварського району Київської області. У даній квартирі окрім позивача зареєстрована ОСОБА_2, яка з січня

2005 року в ній не проживає, комунальні послуги не сплачує. Зареєстрована відповідач була в квартирі з дозволу позивача ОСОБА_1 У звязку із цим, та порушенням прав позивача як власника, щодо володіння та розпорядження майном, ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2, 01 січня

ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування квартирою № 92 у будинку № 5 по вулиці Чекістів в селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує й зазначила, що судові витрати з відповідача стягувати не потрібно.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не зявилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 09 листопада 1993 року, й записано до реєстрової книги за № 326, що також вбачається із технічного паспорту на квартиру (а.с.7,10-11).

Як вбачається із довідки комунального підприємства «Калинівське ДПС» Калинівської селищної ради від 22 грудня 2015 року № 81, у квартирі АДРЕСА_3 в селищі міського типу Калинівка зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, із 18 грудня 1985 року (голова сімї), та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (квартирант), із

29 червня 2004 року (а.с.11).

Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 16 лютого 2016 року видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, селище міського типу Калинівка, АДРЕСА_4. (а.с.16)

Згідно із Актом депутата Калинівської селищної ради від 25 вересня 2015 року ОСОБА_4 встановлено, що за адресою: селище міського типу Калинівка, АДРЕСА_4, проживає ОСОБА_1 разом із цивільною дружиною ОСОБА_5 ОСОБА_2,

ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала у даній квартирі з 1994 року, а в 2005 році виїхала з неї, і з того часу в ній не проживає. Даний факт підтвердили сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.9)

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач зареєстрована була з дозволу позивача у квартирі № 92 29 червня 2004 року. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. ОСОБА_2 з 2005 року не проживає й не користується житловим приміщенням, і тому підлягає визнанню такою, що втратила право на користування квартирою № 92 в будинку № 5 по вулиці Чекістів в селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області із зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою 92 у будинку 5 по вулиці Чекістів в селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин