Провадження № 2/235/4741/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 січня 2016 року м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі №7 м. Красноармійська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні та володінні майном шляхом визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні та володінні майном шляхом визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 13.01.2007 року її батько ОСОБА_4 зареєстрував у своєму будинку за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7 громадянку ОСОБА_2. 20 квітня 2012 року помер батько ОСОБА_4. 25 листопада 2015 року вона та її брат ОСОБА_3 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцями будинку № 7 по вул. Новосільська, м. Красноармійська є позивачка та її брат ОСОБА_3 в рівних долях.

З 25.07.2014 року і по теперішній час відповідачка за адресою м. Красноармійськ, вул. Новосільська, буд. 7 не мешкає і не збирається там проживати.

Факт не проживання відповідачки в будинку за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Новосільська, буд. 7, підтверджується актом з місця проживання від 26.11.2015 року.

Оскільки відповідачка не виявляє бажання повернутися у будинок, в якому вона значиться зареєстрованою, не проживає в спірному будинку без поважних причин, не робить платежів за комунальні послуги, не приймає участі в ремонті на утримання будинку, то це свідчить про те, що вона втратила інтерес до даного житлового приміщення.

На теперішній час позивачка та її брат є власниками вказаного будинку і мають намір продати його, але не можемо цього зробити так як в ньому зареєстрована відповідачка.

Позивачка просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження житловим будинком, що розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7 шляхом визнання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачка до судового засідання не зявилась, в позовній заяві зазначила, що справу просить слухати без її участі, її інтереси в суді буде представляти ОСОБА_5, на позовних вимогах наполягає.

Представник позивачки до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає.

Третя особа ОСОБА_6, до судового засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач до судового засідання не зявився, по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.11.2015 року 1/2 частина житлового будинку, що розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.5).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.11.2015 року 1/2 частина житлового будинку, що розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7, на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 25.11.2015 року спадкоємцями житлового будиноку, що знаходиться за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7, після смерті ОСОБА_4 є його донька ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 по 1/2 частки кожний (а.с.7).

Відповідно до акту від 26.11.2015 року, який складено головою квартального комітету в присутності сусідів, ОСОБА_7, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але в період з 25.07.2014 по теперішній час не мешкає (а.с.8).

Статтею 71 ЖК України передбачена можливість збереження жилого приміщення за відсутніми наймачами або членами їх сімей протягом шести місяців або протягом більш тривалого часу при наявності конкретних обставин, перелічених також в ст. 71 цього ж кодексу, зокрема призовна та строкова військова служба, тимчасовий виїзд з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням, поміщенням дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника, виїздом у звязку з виконанням обовязків опікуна (піклувальника), влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги, виїзду на лікування в лікувально-профілактичний заклад, взяття під варту або засудження).

При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. Тимчасова відсутність повинна нести безперервний характер. Якщо особа повертається на місце проживання, вважається, що переривається і строк тимчасової відсутності. Разом з тим, обставиною, яка перериває шестимісячний строк, не може вважатися епізодичні появи особи не з метою постійного проживання, а з метою лише утримати за собою житло.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У звязку з тим, що у судовому засіданні встановлено, що відповідачка не мешкає у будинку, який розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7, більше ніж 1 рік, зареєстрованого права власності на будинок немає, тому вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На поштовому конверті з надісланою судовою повісткою на імя відповідачки листоношею зроблено відмітку про те, що адресат помер, проте жодних підтверджуючих доказів цього суду не надано, місце перебування відповідачки не відоме.

Згідно ст..7 ч.1 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 3, 15, п. 9,10 ст. 110, 118, 119 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні та володінні майном шляхом визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Новосільська, 7.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя