Справа № 288/1568/15-ц
Провадження № 2-о/288/4/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,3483 га, яка розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Шевченка, 45, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства.

Вищевказану земельну ділянку набуто Заявником на підставі договору купівлі-продажу садиби, посвідченого 15 березня 2006 року ОСОБА_2, приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області за реєстром № 521.

На підставі вказаного договору та рішення Новоселицької сільської ради від 04 квітня 2006 року першої сесії пятого скликання вказану земельну ділянку було розмежовано за її цільовим призначенням та виготовлено державні акти на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до державного акту серія ЯА № 885031 від 07 квітня 2006 року Заявник є власником земельної ділянки площею 0,0982 га, яка розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, з кадастровими номерами: :02:004:0008 та :02:004:0009, які відповідають кадастровим номерам під яким земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 885030 від 07 квітня 2006 року Заявник є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а згідно з планом меж земельної ділянки, кадастровим номером земельної ділянки зазначено :02:004:0007, що не відповідає кадастровому номеру під яким вказану земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру - :02:004:0094.

В зв'язку з необхідністю зареєструвати право власності на земельну ділянку Заявник звернулася до державного реєстратора реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції, проте, отримала відмову через розбіжності у кадастровому номері, вказаному у державному акті та кадастровому номері, вказаному у витягу з Державного земельного кадастру.

Звернувшись до Відділу Держгеокадастру за виправленням помилки заявник отримала відмову. Їй було повідомлено, що внесення будь-яких виправлень до державних актів не передбачено нормами діючого законодавства України, отже, Заявник не має іншого способу окрім судового, для встановлення факту тотожності земельної ділянки відображеної у державному акті та земельної ділянки внесеної у Державний земельний кадастр.

Вказаний факт необхідно Заявнику для того, щоб в повній мірі використовувати право власності на неї.

В зв'язку з тим, що Заявник не має іншої можливості встановити факт,зазначений у даній заяві, від встановлення даного факту залежить виникнення її особистих майнових прав на земельну ділянку, чинним законодавством України.

Заявник просить, встановити той факт, що земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45 та належить Заявнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 885030 виданого 07 квітня 2006 року, Новоселицькою сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, з помилково зазначеним кадастровим номером :02:004:007, має кадастровий номер :02:004:0094, під яким дана земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру.

Заявник в судове засідання не зявилась, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі.

Представник заінтересованої особи - Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник заінтересованої особи - Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 885030 від 07 квітня 2006 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, а згідно з планом меж земельної ділянки, кадастровим номером земельної ділянки зазначено :02:004:0007.

Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16 жовтня 2015 року № НВ-015, вищезазначена земельна ділянка внесена під кадастровим номером :02:004:0094.

Як вбачається з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 885031 від 07 квітня 2006 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0982 га, яка розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка,45, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, з кадастровими номерами: :02:004:0008 та :02:004:0009.

Право власності на будинок по вулиці Шевченка, 45, с. Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 березня 2006 року № 10207065.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу садиби від 15 березня 2006 року ОСОБА_3 передав, а ОСОБА_1 прийняла у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3483 га, які розташовані у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45.

Як вбачається з копії витягу про реєстрацію в державному реєстрі правочинів № 2173230 від 15 березня 2006 року, вищевказаний договір купівлі-продажу зареєстрований у вказаному реєстрі.

Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі статтею 126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до пункту 9 частини першої стптті5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору звільняються інваліди другої групи.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 - інвалід другої групи загального захворювання, що підтверджується довідкою до акта огляду МСЕК серія 12ААА № 212044 від 30 березня 2015 року, а тому, судовий збір за подачу даної заяви заявником не сплачувався.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України; статтями 125, 126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр», суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Шевченка, 45 та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 885030 виданого 07 квітня 2006 року, Новоселицькою сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, з помилково зазначеним кадастровим номером :02:004:007, має кадастровий номер :02:004:0094, під яким дана земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_4