Справа №601/1922/16
Провадження № 2/601/885/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2016 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Польовій Ж.П.,

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Будківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом в суд про визнання права власності на спадкове майно. В судове засідання позивач не зявився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що з 27 листопада 1985 року позивач разом із своєю сімєю став проживати в будинку по вул. Піщана 19, в с. Комарівка Кременецького району Тернопільської області. З того ж дня він зареєстрований по вказаній адресі. Разом із сімєю ОСОБА_2 у вказаному будинку до травня 1986 року проживала його власник ОСОБА_3

16 травня 1986 року ОСОБА_3 залишила своє місце проживання, знялася з реєстрації та переїхала на постійне проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. В грудні 1987 року між сторонами було укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вул. Піщана, 19, в с. Комарівка Кременецького району Тернопільської області, згідно якого ОСОБА_2 заплатив ОСОБА_3 грошові кошти та став власником вказаного будинку.

Позивач з грудня 1987 року та по даний час добросовісно, відкрито та безперервно володіє і користується житловим будинком, доглядає за ним та за іншими будівлями і спорудами, розташованими на прилеглій земельній ділянці, здійснює поточні та капітальні ремонти, несе усі витрати по утриманню цих будівель, сплачує комунальні платежі, зокрема, за користування електроенергією та газом, обробляє присадибну земельну ділянку та сплачує земельний податок.

В позовній заяві позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. Піщана, 19, в с. Комарівка Кременецького району Тернопільської області, що зареєстрований за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_3

Представник Будківської сільської ради в судове засіданні не зявився, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю та просить їх задоволити.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З свідоцтва про смерть серії І ИД № 127891 вбачається, що ОСОБА_4 померла 26.11.2011 року (актовий запис № 224).

З Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 15.10.1987 року вбачається, що жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в с.Комарівка по вул. Піщана, 19, Кременецького району Тернопільської області належить колгоспному дворові, головою якого є ОСОБА_3.

З довідки, виданої 10.10.2016 року Кременецьким РКБТІ, слідує, що на житловий будинок з господарсько побутовими будівлями, який розташований в с.Комарівка по вул. Піщана, 19, Кременецького району Тернопільської області виготовлена технічна документація на ОСОБА_2 Інвентаризаційна вартість вказаного нерухомого майна становить 157 521 гривень.

З довідки, виданої 10.10.2016 року Будківською сільською радою № 1155, слідує, що ОСОБА_2 з 27.11.1985 року та по даний час зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

З довідки, виданої 10.10.2016 року Будківською сільською радою № 1156, слідує, що ОСОБА_3 до 16.05.1986 року була зареєстрована та проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2. Вибула за данною адресою 16.05.1986 року, підстава запис в будинковій книзі № 5, стор. 42.

З довідки, виданої 10.10.2016 року Будківською сільською радою № 1159, слідує, що ОСОБА_2користується земельною ділянкою 1.00 га, в тому числі: 0,25 га присадибна земельна ділянка (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), 0,75 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 протягом 30 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє та розпоряджається житловим будинком з господарсько побутовими будівлями, який знаходиться в с.Комарівка по вул. Піщана, 19, Кременецького району Тернопільської області.

На підставі вищесказанного та керуючись ст. ст. 15,16,328,344 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 215, 256, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. Піщана, 19, в с. Комарівка Кременецького району Тернопільської області, що зареєстрований за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: