Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1041/16-ц

07 вересня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що позивач є власником квартири, яка знаходиться за адресою: м. Надвірна, вул. Ломоносова (Ю.ОСОБА_4)АДРЕСА_1. Дана квартира належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу про державну реєстрацію від 26.12.2011 року, яка дісталась йому від батька.

Крім позивача в даній квартирі зареєстрований рідний брат його батька ОСОБА_3, який у даній квартирі не проживає та фактично ніколи не проживав, фактичне місце проживання його невідоме.

Відповідач коштів по утриманню та проведенню ремонту квартири ніколи не надавав, участі у оплаті комунальних послуг не брав.

Той факт, що у квартирі досі зареєстрований дядько позивача заважає йому повноцінно нею користуватися.

Просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: м. Надвірна, вул. Ломоносова (Ю.ОСОБА_4), 10/5, Івано-Франківської області.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті Галичина за № 64 (5213) від 23.08.2016 року.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартири №5 в житловому будинку №10 по вул. Ломоносова (Ю.ОСОБА_4) в м. Надвірна, Івано-Франківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Крім нього в даній квартирі зареєстрований ще рідний брат його батька відповідач по справі ОСОБА_3

Підтвердженням того, що відповідач не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 кв. 5 по вул. Ломоносова в м. Надвірна є акт обстеження матеріально-побутових умов проживання №831 від 04.06.2016 року, а також пояснення свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які пояснили що ОСОБА_3 ніколи не проживав ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Надвірна по вул. Ломоносова (Ю.ОСОБА_4).

Таким чином судом достовірно встановлено, що відповідач втратив право на користування житлом, оскільки він не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин.

Реєстрація відповідача у будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На переконання суду реєстрація ОСОБА_3 у належній ОСОБА_2 на праві власності квартирі, перешкоджає у здійсненні позивачем права власності, позбавляє можливості користуватися та розпоряджатися майном на свій розсуд.

На підставі ст.ст.71,163 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213, 214,215,224,225,226 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким , що втратив право на користування квартирою за адресою: м. Надвірна по вул. Ломоносова (ОСОБА_4)АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.

Повний текст рішення виготовлено 08.09.2016 року