Справа № 750/3454/16-ц
Провадження № 2/750/1395/16
У Х В А Л А

11 листопада 2016 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Примак Т.В,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Чернігівської міської ради про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання незаконним рішення та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :02:026:0192, що видане 29.09.2014 р. державним реєстратором Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_4, індексний номер: 27397094, яке отримане ОСОБА_2 в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0465га, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Станіславського, № 48/2 та визнати незаконним рішення Чернігівської міської ради про передачу її у власність ОСОБА_2, скасувавши державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: :02:026:0192, державна реєстрація якої була проведена 02.07.2014р.

Також просить усунути перешкоди в користуванні позивачу земельною ділянкою по вул. Станіславського 48/1 у м. Чернігові шляхом відновлення меж між земельними ділянками по вул. Станіславського 48/2, у м. Чернігові, власником якої є ОСОБА_2 та по вул. Станіславського 48/1, у м. Чернігові власником якої є ОСОБА_1, відповідно до висновку повторної судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати № С-56 від 25 квітня 2009р., земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0190) шляхом переміщення межі від А до Б на 0,8м, від Б до Г на 0,17м, межі від Г до Д (один відрізок, пряма лінія) на 1,26м, по межі від Д до А на 0,12м, у глиб земельної ділянки по вул. Станіславського 48/2, у м. Чернігові та земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0191) шляхом переміщення межі від А до Б (три відрізки) 0,86м +0,76м+0,01м, від Б до В на 0,08м, по межі від В до Г (три відрізки, ламана лінія) 0,01м + 0,2м+ 0,87м, по межі від Г до А на 0,09м, у глиб земельної ділянки по вул. Станіславського 48/2, у м. Чернігові, відповідно до правовстановлюючих документів ОСОБА_2 Металеві стовпи, прожилини, які слугують основою для паркану, розмістити у глиб земельної ділянки ОСОБА_2

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 10 червня 2009р. на підставі висновку повторної судової будівельно - технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати № С- 56 від 25 квітня 2009р., рішенням Апеляційного суду Чернігівської області розділено порівну земельну ділянку площею 1139 кв.м., розташовану в м. Чернігові по вул. Станіславського, 48.

Зазначеним рішенням суду визнано за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки, на яку 20 жовтня 1997 р. позивачу було видано державний акт на право власності на землю, та виділено її в натурі площею 570 кв.м., з ділянкою спільного користування площею 6 кв.м. Визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частину зазначеної земельної ділянки та виділено її в натурі площею 570 кв.м., з ділянкою спільного користування площею 6кв.м.

На підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати № С-56 від 25 квітня 2009р. визначені зовнішні межі та площа земельних ділянок, які були передані у власність.

Правовстановлюючих документів на земельну ділянку після винесення рішення суду позивач не оформив.

Відповідач своє право реалізувала та на даний час є власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0192 площею 0, 0012 га на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 29.09.2014 року. Відповідач ОСОБА_3 є власником суміжних земельних ділянок площами 0, 0308 га та 0, 0145 га. з кадастровими номерами :02:026:0190 та :02:026:0191 відповідно.

Незважаючи на те, що конфігурація меж та площа земельних ділянок відповідачів визначені правовстановлюючими документами, фактично вони їм не відповідають, оскільки відповідною перевіркою встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0190, :02:026:0191 не відповідають конфігурації та площі земельних ділянок, яку використовує відповідач та свідоцтво на право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 площею 0,0012га суперечить висновку експерта С-56 від 25 квітня 2009р. та відповідно рішенню Апеляційного суду Чернігівської області від 10 червня 2010р. А саме, відповідно до даного свідоцтва гр. ОСОБА_2 набула право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0012га, яка рішенням суду визнана ділянкою спільного користування.

Внаслідок таких дій відповідачів, позивач вважає, що позбавлений можливості користуватися ділянкою спільного користування площею 6,0 кв.м., у звязку з чим вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив призначити по справі земельно-технічну експертизу для встановлення порушення його права користування земельною ділянкою, що присуджена йому рішенням суду.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_2 не заперечували проти задоволення вимог про скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0192, виданого 29.09.2014 р., оскільки відповідно до нього ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 0, 0012 га, яка рішенням суду визнана ділянкою спільного користування. В іншій частині з позовом не погодились, представник відповідача ОСОБА_2 просила призначити по справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання чи відповідає площа та межі земельної ділянки № 48 по вулиці Станіславського в м. Чернігові, якою користується ОСОБА_1 ? частині земельної ділянки площею 1139 кв. м в м. Чернігові по вул. Станіславського, 48, що була виділена йому у власність згідно рішення апеляційного суду Чернігівської області від 10 червня 2009 року.

В судовому засіданні встановлено, що 10 червня 2009 р. рішенням Апеляційного суду Чернігівської області за позивачем та відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності за кожним на ? частину земельної ділянки площею 1139 кв.м., розташованої в м. Чернігові по вул. Станіславського, 48.

На підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати № С-56 від 25 квітня 2009р. визначені зовнішні межі та площа земельних ділянок, які рішенням суду були передані у власність.

У подальшому зазначена земельна ділянка на підставі нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2 у порядку добровільного поділу та технічної документації на поділ земельної ділянки площею 0,0465 га, з призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер :02:026:5805, у 2014 році була поділена на три окремих частки та було сформовано три окремих земельних ділянки з окремими кадастровими номерами, відповідно: площею 0,3080 га, кадастровий номер :02:026:0190, площею 0,0145 га, кадастровий номер :02:026:0191, площею 0,0012 га, кадастровий номер :02:026:0192.

Межі земельної ділянки позивача, на яку визнано право власності рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 10 червня 2009 року, в натурі (на місцевості) не визначено, державну реєстрацію на зазначену земельну ділянку не проведено.

Враховуючи, що для вирішення питання, порушеного в позові щодо встановлення факту зменшення площі та можливого самовільного зайняття земельної ділянки, якою користується позивач, необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, визначивши запитання відповідно до ст. 143 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Чернігівської філії Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Чи відповідає площа та межі земельної ділянки № 48 по вул. Станіславського в м. Чернігові , якою користується ОСОБА_1 площі та межам ? частині земельної ділянки площею 1139 кв.м, розташованої в м. Чернігові по вул. Станіславського, 48, що була виділена йому у власність згідно рішення апеляційного суду Чернігівської області від 10 червня 2009 року?

2.Відповідно до позовних вимог чи має місце зменшення площі та самовільне зайняття земельної ділянки, якою користується ОСОБА_1 згідно рішення апеляційного суду Чернігівської області від 10 червня 2009 року, якщо так, запропонувати варіант встановлення (відновлення) меж земельних ділянок по вул. Станіславського, 48 в м. Чернігові на місцевості (в натурі)?

Витрати по проведенню експертизи по першому запитанню покласти на ОСОБА_2, що мешкає за адресою: м. Чернігів, вул. Станіславського, 48/2, витрати по проведенню експертизи по другому запитанню покласти на ОСОБА_1, що мешкає за адресою: м. Чернігів, вул. Станіславського, 48/1, тел. 38966.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 750/3454/16-ц.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя