14 листопада 2016 року м. Мукачево Справа № 303/6247/16-ц
Номер рядка стат. звіту -23
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в складі: головуючого судді Кость В.В.
секретар судового засідання Немеш Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «І.Т.В. Сервіс Плюс»
до відповідача ОСОБА_1
про стягнення заборгованості,
Товариство з обмеженою відповідальністю «І.Т.В. Сервіс Плюс» звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення з нього заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з грудня 2012 по жовтень 2016 роки у сумі 740,39 грн.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач, який зареєстрований і проживає у будинку, який безпосередньо обслуговується позивачем, отримавши послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, в порушення положень ст.ст. 630, 640 Цивільного кодексу України не виконав взяті на себе зобовязання зі сплати житлово-комунальних послуг за період з грудня 2012 по жовтень 2016 роки, внаслідок чого за останнім рахується заборгованість в розмірі 740,39 грн., яку позивач просить стягнути в його користь.
Належним чином про час і місце розгляду справи, відповідач в судове засідання не зявився, заяви про відкладення розгляду справи та заперечень проти позову не надав, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд констатує наступне.
На підставі рішень виконавчого комітету Мукачівської міської ради «Про затвердження наслідків конкурсу з визначення виконавців послуг з управління будинками» від 23.10.2012 №261 та «Про погодження виконавця послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом, групою будинків; утримання житлових будинків і прибудинкових територій» від 29.01.2013 №19, позивач з 01.12.2012 року визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій м. Мукачево (а.с. 7, 8).
Будинок, який знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Верді, №15, віднесено до переліку будинків, щодо яких позивач надає послуги з їх утримання, що підтверджується актом прийняття-передачі обєкта в управління з управління (з балансу) (а.с. 9-12).
Станом на жовтень 2016 року за відповідачем рахується заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 740,39 грн. (а.с. 15).
Приймаючи до уваги вищевказані фактичні обставини по справі суд виходить також з наступного.
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначає правові основи приватизації державного житлового фонду, його подальшого використання і утримання.
За п. 10 цього Закону, утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.
Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача в одержуванні вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
При цьому, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, що узгоджується з положенням ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Судовим розглядом справи підтверджений факт наявності у відповідача заборгованості по оплаті наданих житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з грудня 2012 по жовтень 2016 роки, яка станом на жовтень 2016 року склала 740,39 грн. (а.с. 15).
Таким чином, позов слід задоволити.
Судові витрати по справі у сумі 1929,20 грн. (в т.ч. 1378 грн. судовий збір, 551,20 грн. витрати на правову допомогу) підлягають віднесенню на відповідачів відповідно до частини першої статті 88 Цивільного процесуального кодексу України.
На підставі наведеного та керуючись статтями 8, 124, 129 Конституції України, статтями 10, 14, 57-60, 212-215, 223, 224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
1. Позов задоволити повністю.
4. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Кость