Справа № 309/3476/16-ц
Провадження № 2/309/1752/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2016 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді - Волощук О.Я.

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Вишківської селищної ради, третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Вишківської селищної ради , третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди.

Посилається на те, що 26 лютого 2015 року померла бабуся позивачки ОСОБА_3.

08 лютого 2016 року помер батько позивачки ОСОБА_4.

Після смерті бабусі ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно-будинок № 65 по вул. Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області.

Після смерті батька ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно.

Батько позивачки ОСОБА_4 будучи єдиним спадкоємцем першої черги мав намір прийняти спадщину за померлою бабусею ОСОБА_3 в звязку з чим виготовив тільки технічний паспорт на її будинок № 65 по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області. Одночасно він виготовив технічний паспорт на свій будинок № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області. Прийняти спадщину та виготовити правовстановлюючі документи на зазначені будинки батько не встиг у звязку з раптовою смертю.

Після смерті батька позивачка звернулася до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини. На заяву позивачки про прийняття спадщини позивачці 29 серпня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1013 га. кадастровий номер :03:001:0224 зареєстровано в реєстрі за № 2164 та земельну ділянку площею 0,0471 га. кадастровий номер :03:001:0225 зареєстровано в реєстрі за № 2163.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкові будинки № 65 та № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області позивачці було відмовлено та надано розяснення стосовно неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, і рекомендовано звернутися до суду.

У видачі свідоцтва про право власності на житлові будинки № 65 та № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області, виконкомом Вишківської селищної ради позивачу також було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

Здійснити переоформлення права власності на житловий будинок по вул.Центральній,65 с. Шаян Хустського району Закарпатської області, та отримати правовстановлюючі документи на спадкодавця ОСОБА_3, яка померла 26 лютого 2015 року на сьогоднішній день є неможливим, а також здійснити переоформлення права власності на житловий будинок по вул.Центральній,65 «А» с. Шаян Хустського району Закарпатської області, та отримати правовстановлюючі документи на спадкодавця ОСОБА_4, який помер 08 лютого 2016 року на сьогоднішній день є також неможливим.

Крім позивачки спадкоємцями першої черги, які можуть претендувати на спадкове майно є мати позивачки ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та рідна сестра позивачки ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2, які відмовилися від належних їм часток спадкового майна, що підтверджується нотаріально посвідченими заявами від 29 липня 2016 року зареєстрованих в реєстрі за № 1873 та № 1874.

Фактично на даний час позивачка володіє зазначеним нерухомим майном, сплачує за всі комунальні послуги та здійснює поточні ремонти. Ніхто на дане нерухоме майно не претендує, спорів щодо будинків та господарських будівель немає, тому вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на зазначене нерухоме майно.

01 липня 2015 року за заявою покійного батька ОСОБА_4 було виготовлено технічні паспорти, а свідоцтво про право власності спадкодавців на нерухоме майно не може бути видане в силу п.11 ч. 2 ст. 346 ЦК України.

Через неможливість здійснити реєстрацію нерухомого майна на спадкодавця, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

За таких умов реєстрація прав нерухомого майна не може здійснюватися без наявності правовстановлюючих документів необхідних для державної реєстрації прав, а здійснюється тільки відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року та Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Відповідно до технічної оцінки зазначеної у технічному паспорті житлового будинку № 65 вул. Центральній с.Шаян. Хустського району Закарпатської області, інвентаризаційна вартість нерухомого майна становить 141 112 ( сто сорок одна тисяча сто дванадцять ) гривень, а будинку № 65 «А» вул. Центральній с. Шаян Хустського району Закарпатської області, інвентаризаційна вартість нерухомого майна становить 267 632 ( двісті шістдесят сім тисяч шістсот тридцять дві ) гривні.

Позивачка просить суд постановити рішення яким визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 мешканкою с. Шаян вул.Центральна,65 «А» Хустського району Закарпатської області право власності на будинок № 65 по вул.Центральна Хустського району Закарпатської області та господарські споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_3, яка померла 26 лютого 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 мешканкою с. Шаян вул.Центральна,65 «А» Хустського району Закарпатської області право власності на будинок № 65 «А» по вул.Центральна Хустського району Закарпатської області та господарські споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_4, який помер 09 лютого 2016 року.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_7 не з»явився, подав суду заяву в якій просить суд розглядати справу у відсутності представника, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити .

В судове засідання представник відповідача виконкому Вишківської селищної ради в судове засідання не з»явився, подав суду заяву в якій просить розглядати справу у відсутності представника, позов визнає, не заперечує проти задоволення позову.

В судове засідання представник третьої особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_2 не з»явилася, подала суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутності, позов підтримує, не заперечує проти задоволення позову.

Суд ухвалює про розгляд справи у відсутності сторін в порядку ч.2 ст. 192 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення виходячи із наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що 26 лютого 2015 року померла бабуся позивачки ОСОБА_3, про що 01 березня 2015 року у виконкомі Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області складено відповідний актовий запис за № 23.

08 лютого 2016 року помер батько позивачки ОСОБА_4, про що 09 лютого 2016 року у виконкомі Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області складено відповідний актовий запис за № 15.

Після смерті бабусі ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне майно.

Після смерті батька ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно.

Батько позивачки ОСОБА_4 будучи єдиним спадкоємцем першої черги мав намір прийняти спадщину за померлою бабусею ОСОБА_3 в звязку з чим виготовив тільки технічний паспорт на її будинок № 65 по вул..Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області. Одночасно він виготовив технічний паспорт на свій будинок № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області. Прийняти спадщину та виготовити правовстановлюючі документи на зазначені будинки батько не встиг у звязку з раптовою смертю.

Після смерті батька позивачка звернулася до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини. На заяву позивачки про прийняття спадщини позивачці 29 серпня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1013 га. кадастровий номер :03:001:0224 зареєстровано в реєстрі за № 2164 та земельну ділянку площею 0,0471 га. кадастровий номер :03:001:0225 зареєстровано в реєстрі за № 2163.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкові будинки № 65 та № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області позивачці було відмовлено та надано розяснення стосовно неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, і рекомендовано звернутися до суду.

У видачі свідоцтва про право власності на житлові будинки № 65 та № 65 «А» по вул.Центральна с. Шаян Хустського району Закарпатської області, виконкомом Вишківської селищної ради позивачу також було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

Здійснити переоформлення права власності на житловий будинок по вул.Центральній,65 с. Шаян Хустського району Закарпатської області, та отримати правовстановлюючі документи на спадкодавця ОСОБА_3, яка померла 26 лютого 2015 року на сьогоднішній день є неможливим, а також здійснити переоформлення права власності на житловий будинок по вул.Центральній,65 «А» с. Шаян Хустського району Закарпатської області, та отримати правовстановлюючі документи на спадкодавця ОСОБА_4, який помер 08 лютого 2016 року на сьогоднішній день є також неможливим.

Крім позивачки спадкоємцями першої черги, які можуть претендувати на спадкове майно є мати позивачки ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та рідна сестра позивачки ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2, які відмовилися від належних їм часток спадкового майна, що підтверджується нотаріально посвідченими заявами від 29 липня 2016 року зареєстрованих в реєстрі за № 1873 та № 1874.

Фактично на даний час позивачка володіє зазначеним нерухомим майном, сплачує за всі комунальні послуги та здійснює поточні ремонти.

01 липня 2015 року за заявою покійного батька ОСОБА_4 було виготовлено технічні паспорти, а свідоцтво про право власності спадкодавців на нерухоме майно не може бути видане в силу п.11 ч. 2 ст. 346 ЦК України.

Через неможливість здійснити реєстрацію нерухомого майна на спадкодавця, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Реєстрація прав нерухомого майна не може здійснюватися без наявності правовстановлюючих документів необхідних для державної реєстрації прав, а здійснюється тільки відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року та Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За наведених обставин позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.16,328,331,392,1216 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 мешканкою с. Шаян вул.Центральна,65 «А» Хустського району Закарпатської області право власності на будинок № 65 по вул.Центральна Хустського району Закарпатської області та господарські споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_3, яка померла 26 лютого 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 мешканкою с. Шаян вул.Центральна,65 «А» Хустського району Закарпатської області право власності на будинок № 65 «А» по вул.Центральна Хустського району Закарпатської області та господарські споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_4, який помер 09 лютого 2016 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду .

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_8

з оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду : ОСОБА_8