Справа №701/439/16-ц
Провадження №2/701/230/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2016 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1.
при секретарі - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Крачківської сільської ради с. Крачківка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 15 листопада 2006 року померла позивачки мати - ОСОБА_4 Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами. За життя мати зробила заповіт у відповідності до якого належний їй будинок із надвірними спорудами в с. Крачківка Маньківського району Черкаської області, вона заповіла позивачці. З метою оформити спадщину позивачка звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори. Державним нотаріусом було заведено спадкову справу №20 за 2007 рік, однак 19.02.2016 року та винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. 16.08.2008 року позивачкою було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу по вул. К. Маркса, 24 с. Крачківка Маньківського району Черкаської області. 27.10.2008 р. відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської РДА надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, при обстеженні встановлено, що забудова на присадибній ділянці покійної ОСОБА_4, здійснювалася без належно оформлених документів на земельній ділянці площею 0,60 га. Забудова земельної ділянки передбачена генеральним планом с. Крачківка. На закінчений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами можливе визнання права власності при умові звернення гр. ОСОБА_3, до Крачківської сільської ради на підставі рішення суду. 02.03.2016 року позивачкою було виготовлено новий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 30 по вул. Садова в с. Крачківка Черкаської області. У відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської РДА позивачці роз'яснили, що висновок наданий ними 27.10.2008 року дійсний, так як на земельній ділянці, за час що минув, не здійснювалося нового будівництва. На даний час інспекція державного архітектурно-будівельного контролю не має можливості та підстав визначити позивачці можливість здачі в експлуатацію будівництва, оскільки хоча позивачка і є спадкоємцем, але не є зареєстрованим власником, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивачка в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала.

Представник Крачківської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви уточнені позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 15 листопада 2006 року померла позивачки мати - ОСОБА_4 Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами. За життя мати зробила заповіт у відповідності до якого належний їй будинок із надвірними спорудами в с. Крачківка Маньківського району Черкаської області, вона заповіла позивачці. З метою оформити спадщину позивачка звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори. Державним нотаріусом було заведено спадкову справу №20 за 2007 рік, однак 19.02.2016 року та винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. 16.08.2008 року позивачкою було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу по вул. К. Маркса, 24 с. Крачківка Маньківського району Черкаської області. 27.10.2008 р. відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської РДА надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, при обстеженні встановлено, що забудова на присадибній ділянці покійної ОСОБА_4, здійснювалася без належно оформлених документів на земельній ділянці площею 0,60 га. Забудова земельної ділянки передбачена генеральним планом с. Крачківка. На закінчений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами можливе визнання права власності при умові звернення гр. ОСОБА_3, до Крачківської сільської ради на підставі рішення суду. 02.03.2016 року позивачкою було виготовлено новий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 30 по вул. Садова в с. Крачківка Черкаської області. У відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської РДА позивачці роз'яснили, що висновок наданий ними 27.10.2008 року дійсний, так як на земельній ділянці, за час що минув, не здійснювалося нового будівництва. На даний час інспекція державного архітектурно-будівельного контролю не має можливості та підстав визначити позивачці можливість здачі в експлуатацію будівництва, оскільки хоча позивачка і є спадкоємцем, але не є зареєстрованим власником. Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. .Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 322, 328, 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 15 листопада 2006 року в с. Крачківка Маньківського району Черкаської області на житловий будинок з прибудовами, будівлями та спорудами № 24 по вул. Садова в с. Крачківка Маньківського району Черкаської області згідно найменувань, позначених в технічному паспорті літерами: А-1- житловий будинок, Г - погріб, а - веранда, в - прибудова, б - сарай, В - гараж, літня кухня, ганок, № 1 - огорожа, № 2 - ворота з хвірткою, № 3 - колодязь питний.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя ОСОБА_1