Справа № 127/3838/16-ц
Провадження № 2/132/367/16
РІШЕННЯ

Іменем України

30.05.2016 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Безулій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишенського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції Вінницької області про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що 18.07.2012 року року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,8800 га, кадастровий номер якої :07:001:0038, що розташована на території Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Даний договір купівлі-продажу від 18.07.2012 року посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 2892, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів.

При оформлені вищевказаного договору приватним нотаріусом було вчинено всі нотаріальні дії та не було виявлено будь-яких обтяжень по зазначеній земельній ділянці.

30 серпня 2012 року було зареєстровано право власності на земельну ділянку у відділі Держкомзему у Калинівському районі Вінницької області, що підтверджується відміткою на державному акті.

В лютому 2016 року позивач прийняв рішення продати зазначену земельну ділянку, однак нотаріус повідомив йому, що це неможливо, оскільки існує обтяження на дану земельну ділянку. Обтяжувачем є Вишенський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області.

Обтяження накладене 10 січня 2014 року на підставі постанови про арешт майна від 06.12.2013 року. Особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2, що підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Однак, ОСОБА_2 на момент винесення постанови про арешт майна (06.12.2013 року) ні на момент прийняття рішення про державну реєстрацію обтяження на земельну ділянку (10.01.2014 року) не була власником так як перехід права власності відбувся 18 липня 2012 року.

Тому позивач вимушений звертатися до суду з позовом про зняття арешту з належного йому майна.

Представник позивача ОСОБА_1, що діє на підставі договору про надання правової допомоги від 12.02.2016 року, - ОСОБА_4 до розгляду справи по суті в судовому засіданні подала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує повністю.

Представник Центрального відділу ДВС Вінницького МУЮ у судове засідання не зявився, однак від нього надійшла заява від 24.05.2016 року, в якій він просить винести рішення на погляд суду згідно чинного законодавства та розглянути справу у його відсутність,

Згідно ст.158 ч.2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 18.07.2012 року року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,8800 га, кадастровий номер якої :07:001:0038, що розташована на території Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Даний договір купівлі-продажу від 18.07.2012 року посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 2892, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів.

При оформлені вищевказаного договору приватним нотаріусом було вчинено всі нотаріальні дії та не було виявлено будь-яких обтяжень по зазначеній земельній ділянці.

30 серпня 2012 року було зареєстровано право власності на земельну ділянку за позивачем ОСОБА_1 у відділі Держкомзему у Калинівському районі Вінницької області, що підтверджується відміткою на державному акті.

В лютому 2016 року позивач прийняв рішення продати зазначену земельну ділянку, однак нотаріус повідомив йому, що це неможливо, оскільки існує обтяження на дану земельну ділянку. Обтяжувачем є Вишенський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області.

Обтяження накладене 10 січня 2014 року на підставі постанови про арешт майна від 06.12.2013 року. Особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2, що підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Однак, ОСОБА_2 на момент винесення постанови про арешт майна (06.12.2013 року) ні на момент прийняття рішення про державну реєстрацію обтяження на земельну ділянку (10.01.2014 року) не була власником так як перехід права власності відбувся 18 липня 2012 року.

В зв'язку з вищевикладеним, постанова про накладення арешту на земельну ділянку перешкоджає позивачу ОСОБА_1 розпоряджатися в повній мірі своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 закону України « Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про зняття з нього арешту.

Враховуючи вищевказане, суд вважає за можливим зняти арешт з майна, яке належить на праві власності ОСОБА_1, поскільки він придбав земельну ділянку до накладення арешту, а саме 18 липня 2012 року.

В задоволені позову в частині стягнення з відповідача - Вишенського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції Вінницької області на користь позивача ОСОБА_1 судових витрат слід відмовити в звязку з їх безпідставністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 10, 60, 88, 158, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити частково.

Звільнити земельну ділянку, площею 1,8800 га, кадастровий номер :07:001:0038, що розташована на території Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області з-під арешту який був накладений Вишенським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції згідно постанови ВП № 37920675 від 06.12.2013року при примусовому виконанні виконавчого листа №2-385-2010 від 07.03.2012 року, виданого Ленінським районним судом м. Вінниці, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 4203579.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя: