Справа №278/1369/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2016 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Дубовік О.М.

за участю секретаря судового засідання Поліщук І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, треті особи: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

07.06.2016 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, треті особи: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку.

Разом з позовом подано заяву, згідно якої позивач просить забезпечити вказаний позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку загальною площею 0,0884 га, кадастровий номер :02:001:0273, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Іванівка, ул. Леніна, №11-А, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2.

Заява мотивована тим, що через існуючу можливість відчуження нерухомого майна ОСОБА_2 на період розгляду справи є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Сторони в судове засідання не викликалися.

Згідно положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Так, відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п.п.1, 2 ч.1, ч.3 ст.152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Як вбачається з договору купівлі - продажу земельної ділянки, який укладений 15.08.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за №4338, позивач прийняла у власність, а відповідач продав земельну ділянку площею 0,0884 га, що розташована адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Іванівка, ул. Леніна, буд.№11-А. На момент укладання та підписання договору купівлі-продажу земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №789341, про що свідчить пункт 1.2. договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_3, який залишився в справах приватного нотаріуса.

Позивач ОСОБА_1 з метою реєстрації за нею права власності на зазначену земельну ділянку звернулась до реєстратора, яким рішенням від 06.06.2016 троку №29912598 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень відмовлено та зазначено, що встановлено невідповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться в Державному реєстрі речових прав, відомостям, що містяться у поданих документах, а саме: на підставі заяви ОСОБА_2 від 04 листопада 2014 року Реєстраційною службою Житомирського районного управління юстиції Житомирської області 05.11.2014 року було видане свідоцтво про право власності за №29019682 та зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, виданої приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 06 червня 2016 року за №60734749, право власності на спірну земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 04 листопада 2014 року за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності №29019682, виданого 05.11.2014 року, номер запису про право власності 7570044, реєстраційний номер обєкта 20.

Враховуючи, що невжиття заходів по забезпеченню позову може утруднити виконання рішення суду і призвести до порушення прав позивача, заявлені нею вимоги щодо забезпечення позову підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 151-153, 209, 210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи по забезпеченню позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, треті особи: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку, а саме: до вирішення справи по суті накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0273 загальною площею 0,0884 га, що розташована за адресою: с. Іванівка Житомирського району Житомирської області, вул. Леніна, №11-А, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1, що мешкає в с. Іванівка по вул. Коцюбинського, буд. №14 Житомирського району Житомирської області.

Копію ухвали направити до Відділу державної виконавчої служби Житомирського районного управління юстиції для виконання, сторонам для відома.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, а ухвалу яку було постановлено без участі особи, яка її оскаржує протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області.

Суддя О.М. Дубовік