РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1395/16-ц

номер провадження 2/695/886/16

03 червня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майна за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майна за набувальною давністю.

Свої вимоги представник позивача пояснює тим, що ОСОБА_1, починаючи з 2003 року проживає у домоволодінні в м. Черкаси по вул.. Гоголя, 288, в кв. 4. У березні 2003 року згідно попередньої домовленості між нею та ОСОБА_2, який є власником квартири АДРЕСА_1, вона разом із родиною вселилася у квартиру АДРЕСА_1.

Підставою для вказаних дій була домовленість, яка була викладена шляхом складання розписки, де було зазначено, що ОСОБА_2, отримав від позивачки кошти в розмірі 272000 грн., за продаж даної квартири. Вказані кошти ОСОБА_2, отримав в присутності ОСОБА_3, та ОСОБА_4 Також вони домовились, що дану угоду на протязі місяця оформлять в нотаріальному порядку. Однак, у подальшому, власник вказаного домоволодіння у 2003 році, після отримання від позивача вказаних грошей, виїхав з міста, і ніколи не приїжджав.

На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаній квартирі. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою та утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт, своєчасно сплачує комунальні платежі. Позивачка неодноразово зверталася до відповідних служб, про те щоб визнали за нею право власності на дане домоволодіння, оскільки вона понад 12 років безперервно користуюся даним нерухомим майном. Черкаська міська рада відмовила позивачу, мотивуючи свою відмову тим, що якщо вона має наміри володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, їй необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В судове засідання позивач по справі та її представник не зявилися, однак від представника позивача надійшла заява згідно якої свої позовні вимоги позивач та її представник підтримують повністю та просять розглянути справу за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до розпорядження органу приватизації від 27.07.2001 року ОСОБА_2, було передано в приватну власність квартиру що знаходиться в м. Черкаси по вул.. Гоголя, буд.288, кВ.№4.

Відповідно до розписки від 10.03.2003 року, ОСОБА_2, отримала від ОСОБА_1, кошти в розмірі 272000 грн., за продану їй квартиру за адресою АДРЕСА_2. Передача вказаних грошей відбулася в присутності двох свідків - ОСОБА_3, та ОСОБА_4 .

Відповідно до ст.. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлене цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ст.174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку наявні всі підстави доля постановлення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру, розташовану АДРЕСА_3, в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя Савенко В.Г.