Провадження № 2/234/700/16
10 лютого 2016 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Юрєва К.С., з участю секретаря судового засідання Романенко К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, -
11 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 20.12.2010 року, засвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1 -2486, та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.10.2015 року. Згідно довідки з місця мешкання про склад сімї та реєстрацію, наданою КП «Служба єдиного замовника» від 16.10.2015 року, відповідач, значиться зареєстрованим в зазначеній квартирі. З вересня 2010 року сторони припинили сімейні відносини, та 29.10.2014 року рішенням Краматорського міського суду Донецької області шлюб між позивачем та відповідачем розірвано. З вересня 2010 року відповідач вивіз із квартири особисті речі, виїхавши в інше місце. Відповідач не мешкає у зазначеній квартирі більше 1 (одного) року, у звязку з чим, не сплачує комунальні послуги, не отримує поштової кореспонденції, квартирою не цікавиться. Позивач самостійно сплачує комунальні послуги за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб, що ставить її в скрутне матеріальне становище та позбавляє можливості оформити субсидію. Крім того, не проживання відповідача по зазначеній адресі підтверджується актом КП «Служба єдиного замовника» від 07.12.2015 року, складеного в присутності свідків. Просить позов задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ІТТТС України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Згідно із ч.2 ст. 197 ЦПК України встановлено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до договору дарування квартири від 20.12.2010 року, посвідчений державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, та зареєстрований у реєстрі за № 1-2486, згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.10.2015 року, власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 (а.с. 6-8).
Згідно довідки КП «Служба єдиного замовника» від 16.10.2015 року, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 10).
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.
З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сімї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сімї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Крім того, з відповіді Краматорського ВП ГУНП України в Донецькій області від 12.01.2016 року за №13/299 видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в період з 2010 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у ІНФОРМАЦІЯ_2, не звертався (а.с. 31).
Як вбачається з акту про не проживання від 01.12.2015 року, складеного КП «Служба єдиного замовника» в присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований, але не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 з вересня 2010 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с.11).
З відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області від 15.01.2016 року за № 32/3.2-115 вбачається, що актовий запис про смерть відповідача ОСОБА_2 відсутній (а.с. 37).
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з вересня 2010 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 487,20 грн.
З урахуванням викладеного та керуючись, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 10, 58, 60 209 212 213 214 215, 223,224-226,294, 296 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_4 . Донецької області, таким, що втратив право користування квартирою № 339 в будинку № 38 по вул. Двірцевій у м. Краматорську Донецької області.
Стягнути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, (ІПН НОМЕР_2), яка зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір у розмірі 487, (чотириста вісімдесят сім) 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області К.С. Юр`єва