Справа№592/4760/14-ц
Провадження №2/592/239/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ вступна і резолютивна частини /

10 лютого 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі : головуючого судді Кондратенка М.В., за участю секретаря Кучерявої Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріли цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ майна та яке перевуває у спільній частковій власності -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Комсомольська, 166 м. Суми та реально його поділити по варіанту № 1 згідно висновку судово-технічної експертизи № 43/14 від 18.10.2014 р. і проведеної з врахуванням фактичного порядку користування нерухомістю /додаток № 1 / , виділивши на праві власності як окремі об»єкти нерухомого майна :

А./ ОСОБА_1 :

- в житловому будинку літ. « А « : житлову кімнату 1-3 пл. 7,9 кв.м., житлову кімнату 1-4 пл. 10,8 кв.м., кухню 1-5 пл. 14,3 кв.м., а всього загалом 33 кв.м.;

- з надвірних господарських будівель: тамбур а7 1-V пл. 2,6 кв.м., сарай літ. »Б« , сарай літ. «В « , душ літ. «Д», вбиральню літ.»Е», сарай літ. «З«, погрібник літ. «У», погріб літ « п/г», вбиральню літ.»Ш», хвіртку № 3, 1/2 огорожі № 4, що відповідає 49/100 частинам нерухомого майна та становить загальну суму його вартості 39134 грн. , що є більше на 3864 грн. ніж необхідно на ідеальну частку.

Б./ ОСОБА_2 :

- в житловому будинку літ. « А « : житлову кімнату 2-3 пл. 14,3 кв. м. , житлову кімнату 2-4 пл. 9,0 кв.м., коридор 2-1 пл. 5,0 кв. м. ; веранду 2-2 пл. 7,7 кв. м. , кухню 2-6 пл. 7,9 кв. м. ;

- з надвірних господарських будівель : тамбур а5 1-1V пл. 1,8 кв. м., погріб літ. « И « , хвіртку № 1, огорожу № 2 , що відповідає 51/100 частинам нерухомого майна та становить загальну суму його вартості 40 309 грн.

Кошти у сумі 3864 грн. , внесеної позивачем ОСОБА_1В 24.11. 2014 р. по квитанції на депозитний рахунок Ковпаківського районного суду м.Суми як грошову компенсацію , необхідну до сплати за виділ нерухомого майна у більшій частці, обернути до сплати ОСОБА_2 / а.с. 90 /.

Для здійснення розподілу житлового будинку сторонам необхідно виконати наступні переобладнання:

- виконати окремі лази на горище, а розділ горищного приміщення виконати по лінії розподілу будинку;

- здійснити ОСОБА_2 обладнання вбиральні.

2. Припинити право спільної часткової власність на земельну ділянку по вул. Комсомольська, 166 у м. Суми площею 0,1 га. , кадастровий № 910136600:21:038:0035, та провести її реальний розподіл по варіанту № 1 / додаток № 2 / висновку судово-технічної експертизи № 43/14 від 18.10.2014 р. , виділивши у власність як окремі об»єкти нерухомого майна:

А./ ОСОБА_1 : земельну ділянку загальною площею 360 кв. м. з сторони ділянки № 168 по вул. Кмсомольська в м. Суми, що відповідає 36/100 частинам /на плані зафарбована жовтим кольором /.

Б./ ОСОБА_2: земельну ділянку загальною площею 640,0 кв.м з сторони ділянки №164 по вул. Комсомольська в м. Суми, що відповідає 64/100 частинам / на плані зафарбовано у зелений колір /.

Встановити постійний безоплатний земельний сервітут :

- ОСОБА_1 : при виникненні необхідності здійснення обслуговування виділеного йому у власність нерухомого майна - частини будівлі прибудови літ. « а6» та частини будівлі житлового будинку літ. «А», надати йому право проходу по ділянці пл. 9,0 кв. м. частини двору, виділеному ОСОБА_2 / на плані додатку № 2 заштриховано чорним кольором/.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним по справі судові витрати в розмірі 6804 грн. 93коп., що становить: 2554, 93 грн. - судового збору, 4250 грн. - оплата коштів за проведення судової будівельно-технічної експертизи .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківский районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які приймали участь у справі, однак не були присутні при проголошенні вступної і резолютивної частини рішення , мають право на оскарження протягом 10 днів з дня отримання на руки його копії з повним вмотивованим текстом.

Суддя М.В. Кондратенко