Справа № 275/251/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

14 червня 2016 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Руденка В.О.

при секретарі Довгаленко О.І.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Брусилів Житомирської області справу за позовом ОСОБА_1 до Озерської сільської ради Брусилівського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Озерської сільської ради Брусилівського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок за адресою: вулиця Польова, 13 в селі Биків Брусилівського району Житомирської області. Позов обґрунтований тим, що 10 березня 2008 року помер батько позивачки - ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, зокрема, вищевказаний житловий будинок. Крім, позивачки інші спадкоємці відсутні. Позивачка спадщину прийняла вчасно та отримала свідоцтва про право на частину спадкового майна у вигляді земельної ділянки. Видати їй свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок нотаріус відмовився з огляду на відсутність правовстановлюючих документів на це майно. Просить визнати за нею право власності на спадковий будинок та надвірні будівлі.

У судовому засідання позивачка позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві. Додатково пояснила, що її батько станом на момент смерті не був одружений, мав двох дітей: її та ще одну доньку, яка від прийняття спадщини відмовилась. Всі зазначені у позові будівлі є складовими частинами однієї садиби, тож вона просить визнати право власності не на кожну окремо, а на весь будинок разом з надвірними будівлями.

Представник відповідача Озерської сільської ради до суду не зявився. Від сільського голови надійшов до суду лист про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

Дослідивши матеріали цивільної справи та подані сторонами докази, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими і, отже, підлягають задоволенню.

З поданих суду письмових доказів, долучених до справи, слідує, що ОСОБА_2 помер 10 березня 2008 року в селі Биків Брусилівського району, що підтверджено свідоцтвом про смерть 1-ТП №091410, виданим виконавчим комітетом Озерської сільської ради 20.03.2008р.(а.с.6).

Позивачка є донькою ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії 1-ТП №232456 виданим 24 грудня 2014 року виконавчим комітетом Озерської сільської ради Брусилівського району.

Зміну дівочого прізвища з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 встановлено з наданих копій витягу з Державного реєстру актів цивільного стану від 26 червня 2013 року, свідоцтва про розірвання шлюбу від 14 травня 2013 року та свідоцтва про шлюб від 09 вересня 2015 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 31 травня 2016 року серії НВТ 164583 (щодо частини спадкового майна), виданого державним нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори, позивачка є єдиною спадкоємицею майна ОСОБА_2, у тому числі, з урахуванням ? ідеальної частки спадщини від якої відмовилась інша дочка померлого ОСОБА_3.

В той же час, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.06.2016 року №2/02-31 виданою державним нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №13 розташований в с. Биків, по вул. Польовій Брусилівського району Житомирської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи не будинок та не проведена державна реєстрація прав спадкодавця (а.с.12,13).

Згідно технічному паспорту на вказаний будинок, виготовленому 13 січня 2015 року, обєкт нерухомості визначений як садибний (індивідуальний) житловий будинок, 1950 року побудови, до складу якого входять також господарські будинки та споруди: сарай, уборна, колодязь.

З довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 29.01.2015 р. №236 встановлено, що право власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, село Биків, вулиця Польова,13 не зареєстровано (а.с.20).

В той же час, згідно довідки №244 від 24.05.2016 року виданої виконкомом Озерської сільської ради встановлено, що згідно погосподарської книги №3 за 2006-2010 роки, житловий будинок належав ОСОБА_2, який помер 10.08.2008 року, не являється самовільно забудованим (а.с.17).

Довідки №241, №242, №243 від 24.05.2016 року видані виконкомом Озерської сільської ради Брусилівського району свідчать про те, що ОСОБА_2 на час смерті був власником будинку з господарськими будівлями в селі Биків по вулиці Польовій,13 Брусилівського району що підтверджується записом у погосподарській книзі №3 за 2006-2010 роки по особовому рахунку №140.Свідоцтво про право власності на житловий будинок не видавалось, земельна ділянка не приватизована (а.с.14,15,16).

Вказаним фактичним обставинам відповідають правовідносини у сфері набуття права власності внаслідок спадкування за законом та захисту набутого права власності шляхом його визнання, які врегульовані нормами ст. 328, 392, 1216, 1226, 1261, 1268 ЦК України.

Законодавство, відповідно якому встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно, визначаються часом завершення спорудження будинку.

Згідно ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на нерухоме майно підлягало реєстрації, але виникнення права власності на нерухоме майно від факту реєстрації не залежало.

До законодавства, що регулювало виникнення права власності у спадкодавця на житловий будинок, відноситься, зокрема, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР 31.10.1975 р. №45/5. Згідно п.62 цієї Інструкції, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, які підтверджують право приватної власності також згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р.

Таким чином, довідки про записи в погосподарській книзі, надані позивачкою про право власності спадкодавця на будинок підтверджують той факт, що житловий будинок за життя ОСОБА_2 належав йому на праві власності.

Згідно ст.1218 ЦК України право власності входить до складу спадщини.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що позивачка набула право власності на успадкований будинок з моменту відкриття спадщини, але не зареєструвала своє право через невизнання його нотаріусом. Тож позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати зі сплати судового збору позивачка просила не стягувати з відповідача, а віднести на її рахунок.

Керуючись ст. 10, 11, 15, 88, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 328, 392, 1218, 1226, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, село Биків, вулиця Польова,13.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

ОСОБА_4 Руденко

В. О.