Справа №643/9963/16-ц
Пр. № 2/643/5543/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2016 року Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Зубко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй та відповідачу на праві спільної часткової власності належить квартира № 97 по пр. Ювілейний ( П*ятдесятиріччя ВЛКСМ ), 47/19 в м. Харкові. Житлова площа квартири складає 39,8 кв.м. У зв*язку зі склавшимися неприязними стосунками з відповідачем, просить визначити порядок користування спірною квартирою та виділити їй кімнати житловою площею 10,0 кв.м., обладнану лоджією та прохідну з нею кімнату житловою площею 18,0 кв.м., а відповідачу в користуванні залишити кімнату 11,8 кв.м., обладнану лоджією. Місця загального користування залишити в спільному користуванні сторін.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов, просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира № 97 по пр. Ювілейний ( П*ятдесятиріччя ВЛКСМ ), 47/19 в м. Харкові. Позивачу належить 2/3 частки, а відповідачу 1/3 частка спірної квартири ( згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19870069 від 02.04.2014 року та № 21934281 від 21.05.2014 року, договору дарування частки квартири від 21.05.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 169, рішення Московського районного суду м. Харкова від 03.06.2013 року ). Спірна квартира складається з трьох кімнат житловою площею 11,8 кв.м., 10,0 кв.м. та 18,0 кв.м. ( згідно технічного паспорту на спірну квартиру ).

Згідно ст.358 ч.2 ЦК України співвласники права спільної часткової власності можуть домовитися про порядок користування майном. За ч.3 цієї ж статті кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири.

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою та просить виділити їй в користування житлову кімнату площею 10,0 кв.м., обладнану лоджією та прохідну з нею кімнату житловою площею 18,0 кв.м., а відповідачу в користуванні залишити кімнату 11,8 кв.м., обладнану лоджією, в загальному користуванні сторін залишити місця загального користування.

З урахуванням того, що сторони добровільно між собою не можуть визначити порядок користування квартирою відповідно до належних їм часток у власності, суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Житлова площа квартири становить 39,8 кв.м., а з урахуванням належних двом співвласникам часток, частка позивача складає 26,52 кв.м., а відповідача 13,26 кв.м. Таких кімнат, щоб задовольнити вимоги співвласників із дотриманням їх частки, у квартирі немає.

Тобто встановити між сторонами порядок користування трьома кімнатами, площею 11,8 кв.м., 10,0 кв.м., 18,0 кв.м. без погіршення житлових умов будь-кого зі сторін - неможливо.

За таких обставин, суд відмовляє в задоволенні позову.

Приймаючи до уваги вищенаведене та керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України, ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідач має право подати протягом 10 днів заяву про перегляд заочного рішення суду.

Суддя

10.11.2016