Справа № 736/85/16-ц
Номер провадження 2/736/35/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2016 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

при секретарі Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1, представника ОСОБА_2 до Наумівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Корюківська державна нотаріальна контора, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання власником спадкового майна, -

в с т а н о в и в :

26 січня 2016 року заявник звернувся до суду з цією заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він народився 06 листопада 1984 року в м. Калінінабад, Курган-Тюбинської області, Таджикистан, зараз проживає в м. Чернігові.

В с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області проживав його далекий родич ОСОБА_3, який був членом місцевого колгоспу ім. Чкалова, правлінням якого, у 1985 році, ОСОБА_3 для особистого проживання був наданий житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Стрільця, №61 в с.Наумівка Корюківського району, Чернігівської області.

26 грудня 1992 року ОСОБА_3 викупив даний житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджувалось договором купівлі-продажу укладеним між ОСОБА_3 та колгоспом ім. Чкалова, посвідченого Наумівською сільською радою Корюківського району Чернігівської області. Укладений договір купівлі-продажу ОСОБА_3 не зареєстрував в органах державної реєстрації (на той час це бюро технічної інвентаризації), у сільській раді на придбану ОСОБА_3 садибу був відкритий особовий рахунок, він був записаний головою двору. ОСОБА_3 вважав таку реєстрацію будинку в сільській місцевості достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі сільської ради шляхом відкриття особового рахунку

13 грудня 2005 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ №023857 виданого Наумівською сільською радою Корюківського району Чернігівської області 14 грудня 2005 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: вул. Стрільця, 61. с. Наумівка Корюківського району Чернігівської області. При житті ОСОБА_3 розпорядився своїм майном, склав заповіт на його користь. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, у померлого не має. До Корюківської районної державної нотаріальної контори ніхто, крім нього, не звертався із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, отже, він є єдиним спадкоємцем за заповітом.

Після смерті родича він звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, за його заявою була відкрита спадкова справа №38740843, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №3513636 від 09.02.2006 року виданого Корюківською районною державною нотаріальною конторою.

Зараз він вирішив отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове нерухоме майно померлого ОСОБА_3 Для вирішення даного питання звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але оглянувши надані документи, державний нотаріус, пославшись на ст.1218 Цивільного кодексу України, проінформував, що він не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, бо свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано ОСОБА_3 вже після його смерті.

За таких обставин нотаріус для вирішення даного спірного питання направила до суду, так як успадкований житловий будинок померлого, на думку нотаріуса, не входить до складу спадщини, бо право власності у померлого на дане майно виникло вже після його смерті. Нотаріус надав постанову №39/02-31 від 20.01.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Крім того, при огляді наданих документів, були виявлені деякі розбіжності. Так, в свідоцтві про право власності на нерухоме майно (на житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Стрільця, №61 в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області), виданому Наумівською сільською радою на імя ОСОБА_3, його по батькові вказано як «Іванович», замість «Ісакович». Зробити виправлення по батькові в свідоцтві не можливо, бо вказаний в свідоцтві власник нерухомого майна помер.

Враховуючи, що вищевказані невідповідності не можливо вирішити позасудовим шляхом, та так як виник спір про право, він вимушений звернутись до суду з позовом про визнання за мною права власності на спадщину померлого та про встановлення факту належності померлому ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

У судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

У судове засідання представники зацікавлених осіб надали заяви про розгляд справи без їх участі та не заперечують проти задоволення заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у випадку неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі під час судового розгляду повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається.

Як встановлено судом, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: вул. Стрільця, 61. с. Наумівка Корюківського району Чернігівської області. При житті ОСОБА_3 розпорядився своїм майном, склав заповіт на його користь. Даний заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджено написом на заповіті завіреним печаткою Наумівської сільської ради. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, у померлого не має. До Корюківської районної державної нотаріальної контори ніхто, крім нього, не звертався із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, отже, він є єдиним спадкоємцем за заповітом. За його заявою була відкрита спадкова справа №38740843, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №3513636 від 09.02.2006 року виданого Корюківською районною державною нотаріальною конторою.

Так як у померлого на житловий будинок був лише договір купівлі-продажу, який не був зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, то він звернувся до Наумівської сільської ради із заявою про визнання права власності за померлим на вищевказаний житловий будинок. Рішенням №35 виконавчого комітету Наумівської сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 20.05.2011 року за померлим, на підставі договору купівлі-продажу, було визнано його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, за адресою: вулиця Стрільця, №61 в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області, а також видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно на даний житловий будинок.

Зараз він вирішив отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове нерухоме майно померлого ОСОБА_3 Для вирішення даного питання звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але оглянувши надані документи, державний нотаріус, пославшись на ст.1218 Цивільного кодексу України, проінформував, що він не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, бо свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано ОСОБА_3 вже після його смерті.

Крім того, при огляді наданих документів, були виявлені деякі розбіжності. Так, в свідоцтві про право власності на нерухоме майно (на житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Стрільця, №61 в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області), виданому Наумівською сільською радою на імя ОСОБА_3, його по батькові вказано як «Іванович», замість «Ісакович». Зробити виправлення по батькові в свідоцтві не можливо, бо вказаний в свідоцтві власник нерухомого майна помер.

Факт належності померлому ОСОБА_3 виданого Наумівською сільською радою свідоцтва про право власності на нерухоме майно, підтверджується документально. Так, в свідоцтві про смерть ОСОБА_3 і в свідоцтві про право власності на нерухоме майно однакові прізвища та імена померлого та власника нерухомого майна: «Штихно Олександр», майже ідентичні їх по батькові, різниця лише в декількох буквах: «Ісакович-Іванович». З цих же документів вбачається, що і померлий і власник нерухомого майна проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1. На території даної сільської ради знаходиться і вказане в свідоцтві нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Стрільця, №61 в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області. Довідками Наумівської сільської ради підтверджується, що померлий ОСОБА_3 постійно проживав в будинку, який вказаний в свідоцтві про право власності на нерухоме майно: вулиця Стрільця, №61 в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області, на даний будинок був відкритий особовий рахунок на ОСОБА_3 з 1985 року. Знаходження свідоцтва про право власності на нерухоме майно у заявника, як у спадкоємця, підтверджує той факт, що свідоцтво належить саме померлому ОСОБА_3

Крім померлого, інші особи, з таким прізвищем, іменем, по батькові «Ісакович- Іванович» в с. Наумівка Корюківського району Чернігівської області не проживали і на вказане у свідоцтві нерухоме майно не претендують.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку становить 39187,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, навіть отримав 40% зносу. Житловий будинок має загальну площу 62,70 м.кв., житлова площа становить 30,90 м.кв., є надвірні будівлі: сарай, погребня, погреб, гараж. Загальна вартість спадкової садиби становить 50144,00 грн.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання його власником спадкового майна житлового будинку з господарськими будівлями не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Сплачений позивачем судовий збір при зверненні з позовом до судуслід залишити за ним.

Керуючись ст.ст. 208-209, 212-215, 218, 234-235, 256-259 ЦПК України, суд ,

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити пповністю.

Встановити факт належності померлому 13 грудня 2005 року ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на нерухоме майно (житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Стрільця, №61, в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області), виданому 23.06.2011 року Наумівською сільською радою на імя ОСОБА_3

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, Таджикистан, власником спадкового майна ОСОБА_3, померлого 13 грудня 2005 року, а саме, визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погребня, погреб, гараж), який знаходиться за адресою вул. Стрільця, №61, в с. Наумівка Корюківського району, Чернігівської області.

Сплачений заявником судовий збір - залишити за ним.

Копію рішення надати сторонам по справі до відому.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. І. Чурупченко