Справа № 361/6249/16-ц
Провадження № 2/361/3385/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа: Броварський районний відділ Державної міграційної служби України у Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа: Броварський районний відділ Державної міграційної служби України у Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач зазначав, що він є власником будинку № 47 (колишній № 39) по вулиці Франка у селі Тарасівка Броварського району Київської області. Даний факт підтверджується договором дарування жилого будинку.

Відповідно до облікової картки обєкта погосподарського обліку за 2011-2015 та 2016 роки за адресою спірного будинку зареєстровані пять осіб, у тому числі відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин ОСОБА_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянка ОСОБА_4.

Однак, відповідачі на даний час прописані (зареєстровані) за вищевказаною адресою, хоча фактично з дня прописки та по даний час в зазначеному будинку не проживають та не з'являються.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на них, чим об'єктивно порушуються права позивача.

Згідно акту обстеження, складеного депутатом Жердівської сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_5 та за участю сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин ОСОБА_4 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянка ОСОБА_4 зареєстровані за вищевказаною адресою, проте, не проживають за місцем реєстрації, місцезнаходження останніх невідоме, ніяких обовязків щодо утримання житла не несуть, їх речей в спірному будинку немає з 15 грудня 2014 року по теперішній час.

Таким чином встановлено, що відповідачі не проживають у будинку позивача з грудня 2014 року без поважних причин, особистих речей відповідачів в будинку немає, обовязки по утриманню зазначеного житла не виконують, відповідачі є громадяни ОСОБА_4, виїхали на попереднє місце проживання, у звязку з чим, позивач вважає, що у відповідності зі ст. 405 ЦК України, право користування зазначеним житловим приміщенням за відповідачами не зберігається, і вони втрачають право користування житловим приміщенням.

Відповідачі громадяни ОСОБА_4 були зареєстровані у спірному жилому приміщенні на підставі особистої заяви від 05 жовтня 2012 року.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина ОСОБА_4 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянку ОСОБА_4, ОСОБА_8 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул. Франка, будинок № 47 (колишній № 39).

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив суд про задоволення позову в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання представник третьої особи Броварського районного відділу Державної міграційної служби України у Київській області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування жилого будинку від 03 квітня 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10С, зареєстрованого за № 1044, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул. Франка, будинок № 47 (колишній № 39) (а.с.6).

Згідно довідок №1115 від 23 вересня 2016 року та №1542 від 30 листопада 2016 року, виданих Жердівською сільською радою Броварського району Київської області, поштова адреса житлового будинку, який належить позивачу ОСОБА_1, значиться як: 07440, Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул.. Франка, буд. №47 (попередня вул.. Франка, буд. №39 і вул.. Франка, буд. №51) (а.с.7,33).

05 жовтня 2012 року позивач ОСОБА_1 надав свою нотаріально посвідчену згоду на оформлення та видачу посвідки на тимчасове проживання та реєстрацію громадянин ОСОБА_4 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Відповідно до облікової картки обєкта погосподарського обліку за 2011-2015 та 2016 роки за адресою: Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул. Франка, будинок № 47 (колишній № 39), зареєстровані пять осіб, у тому числі відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин ОСОБА_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянка ОСОБА_4 (а.с.12-16).

Згідно актів обстеження місця проживання від 03 лютого 2016 року та 23 вересня 2016 року, складених депутатом Жердівської сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_5 та за участю сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин ОСОБА_4 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянка ОСОБА_4 зареєстровані у житловому будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул. Франка, будинок № 47 (колишній № 39) з 15 січня 2013 року. З 05 грудня 2014 року вони не проживають. Зі слів керівника ТОВ «Компанія «Полісся» вони виїхали до ОСОБА_4, де проживають там і зараз (а.с.9,10).

Відповідно до довідки №81 від 23 вересня 2016 року, виданої Тарасівським навчально-виховним комплексом «Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів дошкільний навчальний заклад», донька відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ніколи не відвідувала дитячий садочок при Тарасівському НВК «Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів дошкільний навчальний заклад» Броварського району Київської області (а.с.11).

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Тарасівка, вул. Франка, будинок № 47 (колишній № 39), а відповідачі громадяни ОСОБА_4 ОСОБА_11 огли, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та їх малолітня донька ОСОБА_8 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, будучи зареєстрованими в спірному житловому будинку, в ньому не проживають, утриманням житлового будинку не цікавиться, що порушує права позивача ОСОБА_1 як власника спірного житлового будинку.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідачі понад одного року не проживають у спірному житловому будинку.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 116, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина ОСОБА_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянку ОСОБА_4, і ОСОБА_8 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Тарасівка, вулиця Франка, будинок № 47 (колишній № 39).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський