Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1220/16-ц

16 листопада 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Мужика І.І.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

Встановив:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача по справі ОСОБА_4 ОСОБА_1 позов підтримала з мотивів викладених в позовній заяві, яку просить задоволити, та визнати за позивачем по справі ОСОБА_4 право власності на спадкове майно, а саме: будинковолодіння, що по вулиці С. Галечко 324 а в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Фраківської області.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, не заперечує щодо його задоволення.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує щодо їх задоволення.

Представник третьої особи управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, однак направили пояснення з яких вбачається, що УДАБІ не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_4 та просить зазначену справу розглядати без участі їх представника.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з»ясувавши фактичні обставини справи приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав:

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому зазначеним кодексом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Зі змісту ст. 60 ЦПК України випливає, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, а також доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню всіх обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених кодексом.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін на інших осіб, які беруть участь у справі.

А відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В судовому засіданні встановлено, що 02.12.2013 року ОСОБА_6 в ОСОБА_5 сільській раді склав заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповів позивачу по справі ОСОБА_4 (ас.7)

21.02.2014 року ОСОБА_6 помер в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 184507 від 21.02.2014 року (а.с.9). Після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння по вул. С. Галечко, 324 «а» в с.Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_6 не оформив.

Позивач по справі ОСОБА_4 звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_6, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане будинковолодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане будинковолодіння на імя ОСОБА_6, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/301 від 24.06.2016 року (ас.8).

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З довідки ОСОБА_5 сільської ради № 3553 від 28.11.2013 року вбачається, що за господарством гр. ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно по господарських книг рахується земельна ділянка площею 0,69 га. (ас.4).

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_4 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивач ОСОБА_4 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з будівлями та спорудами, які знаходяться по вул. С. Галечко 324 а в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За результатами проведення технічного обстеження об»єкта садибного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. С. Галечко, 324-а в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об»єкт нерозривно пов»язаний із земельною ділянкою та є об»єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб, про що свідчить звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта № 28/16.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_4 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. С. Галечко, 324 а в с.Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку з будівлями та спорудами (бані, сараю, вбиральня, огорожі, колодязя).

На підставі наведеного, ст.ст. 319,321,1220,1221,1233,1234,1268 ЦК України, Керуючись ст.ст.3,15,208,209,212-215,218,223 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_4 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Пасічна, вул. Софії Галечко, 324-а Надвірнянського району Івано-Франківської області, і яке складається із житлового будинку А загальною площею 38 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., господарських будівель і споруд, а саме: бані Б площею 15,6 кв.м., сараю В площею 6,9 кв.м., №1 огорожі площею 103,5 кв.м., №2 колодязя висотою 8,00 м/п, загальною вартістю 56639 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Мужик І.І.

Повний текст рішення виготовлено 18.11.2016 року.