Справа № 219/7603/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Полтавець Н.З., при секретареві Дубаніній О.В., за участі позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа Артемівський філіал Донецької товарної біржи, про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі - продажу будинку 16 по вул. Суворова в м. Часів Яр Артемівської міськради Донецької області, який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 у вигляді Біржового контракту № 096-Н від 29 березня 2002 року в Артемівському філіалі Донецької товарної біржі та зареєстрований 02.04.2002 року у КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» у реєстровій книзі за реєстровим номером 17-9-1474 ; визнати за нею право власності на будинок № 16 по вул. Суворова м. Часів Яр Артемівської міськради, посилаючись на те, що 29 березня 2002 року вона домовилась з власниками будинку 16 по вул. Суворова м. Часів Яр про купівлю будинку. Договір купівлі-продажу був оформлений в Артемівському філіалі Донецької товарної біржі у вигляді біржового контракту № 096-Н. Згідно цього біржового контракту вона стала власником квартири за вищевказаною адресою, яка раніше належала відповідачам.

В теперішній час вона вирішила укласти договір пожиттєвого утримання, але виникла перешкода у вигляді невизнання нотаріальною контрою дійсним біржового контракту № 096-Н.

У зв'язку з цим у неї виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримала позовну заяву та просила її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій позов визнав, та просив розглянути справу за його відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву щодо розгляду справи у її відсутність.

Третя особа Артемівський філіал Донецької товарної біржі у судове засідання не з»явилась, про час, місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в зв»язку з чим розглядає справу у її відсутність.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором купівлі -продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 153 ЦК України (в редакції 1963 року) договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно біржового контракту № 096-Н від 29 березня 2002 року купівлі - продажу будинку, укладеного та зареєстрованого Артемівським філіалом Донецької товарної біржі, між ОСОБА_1, та ОСОБА_2, що діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3 , - відповідачі продали, а позивач купила будинок № 16, житловою площею 26,7 кв.м., по вул. Суворова м. Часів Яр Донецької області.

Право приватної власності позивача на будинок 16 по вул. Суворова м. Часів Яр Артемівської міської ради зареєстровано у КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» 02 квітня 2002 року в реєстровій книзі за реєстровим номером 17-9-1474.

Таким чином, зібрані у справі доказі та їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 та визнання угоди дійсною і визнання за нею права власності на спірний будинок, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати біржевий контракт № 096-Н ( договір купівлі-продажу) від 29 березня 2002 р., укладений Артемівським філіалом Донецької товарної біржи, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер 137091965), право власності на житловий будинок, житловою площею 26.7 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, м. Часів Яр , вул. Суворова, б. 16.

Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням суду 22 лютого 2016 року, відклавши на цей строк складення рішення у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.З.Полтавець