УХВАЛА

про призначення експертизи

27 травня 2016 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

та представника відповідача ОСОБА_5

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на частку в нерухомому майні, виділ ідеальної частки в нерухомому майні та припинення права спільної часткової власності; зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ ідеальної частки в нерухомому майні; зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ ідеальної частки в нерухомому майні; зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ ідеальної частки в нерухомому майні, суд -

в с т а н о в и в:

позивач за первісним позовом звернувся із позовом, предмет якого в ході судового розгляду змінив заявою від 11.03.2016 року, просить визнати за ним право власності на ? ідеальну частину в квартирі АДРЕСА_1, виділити йому в натурі ? ідеальну частину в квартирі та припинити право спільної часткової власності сторін на квартиру АДРЕСА_1

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 подали до суду зустрічні позовні заяви, які ухвалою суду від 21.04.2016 року прийняті та обєднані в одне провадження з первісним позовом, якими просять кожному із них виділити в натурі ? ідеальну частину в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою забезпечення технічної можливості визначення та виділення йому ? ідеальної частки в спільному майні, що може бути встановлена лише шляхом застосування спеціальних знань у відповідній галузі. Проведення експертизи просить доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, на вирішення якої поставити питання:

-чи існує варіант фактичного реального розподілу квартири №1 в натурі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а між співвласниками виходячи із виділення за ОСОБА_2 1/4 ідеальної частки, а за ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 3/4 ідеальної частки у вказаній квартирі?;

-який існує варіант фактичного розподілу квартири №1 в натурі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а між співвласниками виходячи із виділення за ОСОБА_2 1/4 ідеальної частки, а за ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 3/4 ідеальної частки у вказаній квартирі?;

-який існує варіант фактичного розподілу квартири №1 в натурі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а між співвласниками виходячи із виділення за ОСОБА_2 1/4 ідеальної частки, а за ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 3/4 ідеальної частки у вказаній квартирі з можливим влаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами-виходами для співвласників окремо, з можливістю забезпечення кожній із сторін окремого самостійного господарювання на вказаних об'єктах?;

-яка реальна ринкова вартість різниці в частках співвласників за варіантом фактичного реального розподілу квартири № 1 в натурі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а виходячи із виділення за ОСОБА_2 1/4 ідеальної частки, а за ОСОБА_4. ОСОБА_7 та ОСОБА_6 3/4 ідеальної частки у вказаній квартирі?

Одночасно, відповідачі подали своє клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити тій же експертній установі, на вирішення якої поставити питання:

-чи існує варіант фактичного реального розподілу квартири АДРЕСА_2 в натурі між всіма співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, виходячи із виділення за кожним з них по ? ідеальної частки у вказаній квартирі?;

-який існує варіант фактичного реального розподілу квартири АДРЕСА_3 в натурі між всіма співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, виходячи із виділення за кожним з них по ? ідеальної частки у вказаній квартирі?;

-який існує варіант фактичного реального розподілу квартири АДРЕСА_3 в натурі між всіма співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, виходячи із виділення за кожним з них по ? ідеальної частки у вказаній квартирі з можливим влаштуванням чотирьох ізольованих квартир з окремими входами-виходами для співвласників окремо, з можливістю забезпечення кожній із сторін окремого самостійного господарювання на вказаних об'єктах?;

-яка реальна ринкова вартість квартири АДРЕСА_2?;

-яка реальна ринкова вартість різниці в частках співвласників за варіантом фактичного реального розподілу квартири АДРЕСА_3, виходячи із виділення за кожним із співвласників 1/4 ідеальної частки у вказаній квартирі?

Обговоривши заявлені клопотання, оглянувши матеріали справи, суд обоє клопотань задовольняє частково з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Як вбачається із матеріалів цивільної справи, сторони заявили свої позовні вимоги про реальний виділ їм частини нерухомого майна, що відповідає їх ідеальним часткам у праві спільної власності.

Оскільки, для встановлення технічної можливості реального виділу частки із спільної власності на нерухоме майно та визначення його вартості дійсно необхідні спеціальні знання, з цією метою слід по справі призначити судову будівельно-технічну експертизу.

При цьому суд вважає, що оскільки в силу надмірної зайнятості експерти Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз не мають технічної можливості забезпечити проведення судово-будівельної експертизи у даній справі в розумні строки, а тому з метою недопущення необґрунтованого затягування розгляду справи слід доручити проведення експертизи судовому експерту ОСОБА_8, а не заявленій сторонами експертній установі.

Одночасно визначаючи коло питань для дослідження експертом, суд вважає, що слід врахувати запитання поставлені експерту як стороною позивача, так і відповідачів за первісним позовом. В силу того, що про призначення експертизи заявили клопотання усі сторони у справі, оплату її вартості слід покласти на сторони у рівних частинах.

Керуючись ст.143 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

клопотання позивача ОСОБА_2, відповідачів: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи задоволити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_8 (свідоцтво №1460), що знаходиться за адресою: м. Жовква Львівської області, вул. Зелена, 51.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

-Яка площа квартири АДРЕСА_1 відповідає 1/4 частині квартири?

-Чи можливо здійснити реальний виділ 1/4 частки у квартирі №1, розташованої за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а? Якщо так визначити варіанти такого виділу?

-Чи існує варіант фактичного розподілу квартири №1 в натурі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а між співвласниками 1/4 ідеальної частки, та 3/4 ідеальної частки у вказаній квартирі з можливим влаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами-виходами?

-Яка ринкова вартість квартири № 1, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Довбуша, будинок 18а та яка ринкова вартість ? частини вказаної квартири?

-Чи можливо здійснити реальний поділ квартири АДРЕСА_2 в натурі між всіма співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, виходячи із виділення за кожним з них по ? ідеальної частки у вказаній квартирі? Якщо так вказати варіанти поділу?

-Чи існує можливість реального розподілу квартири АДРЕСА_3 в натурі між всіма співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, виходячи із виділення за кожним з них по ? ідеальної частки у вказаній квартирі з можливим влаштуванням чотирьох ізольованих квартир з окремими входами-виходами для співвласників?

Оплату вартості експертизи покласти у рівних частинах на позивача ОСОБА_2, відповідачів: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Матеріали справи та матеріали інвентаризаційної справи на будинок №18-а по вул. Довбуша в м. Львові скерувати експерту для проведення експертизи.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя: Гирич С. В.