Єдиний унікальний номер справи 229/4449/15-ц Номер провадження 2/229/64/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2016 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Пантелєєва Є. О.,

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності приватним житлом -

в с т а н о в и в :

26.11.2015 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності приватним житлом.

Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів 65-76 у м. Дружківка Донецької області. В даної квартирі крім неї також зареєстровано ОСОБА_3 . З травня 2014 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_3 , таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилась, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає.

3-тя особа: Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в м. Дружківка в судове засідання не зявився, надали заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів 65-76 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором куплі-продажу від 28 жовтня 1999 року (а.с.7) .

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З матеріалів справи встановлено, що у належній позивачці квартирі за адресою: вул. Космонавтів 65-76 у м. Дружківка Донецької області з 26 травня 2010 року зареєстровано ОСОБА_3, що підтверджується записом № 3 у домовій книзі, довідкою про скалд сім"Ї від 25 листопада 2015 року (а.с.10 зворотний бік, 13)

ОСОБА_3 є сином позивачки та з травня 2014 року в належній їй квартирі не мешкає, що підтверджується актом обстеження квартири від 18 листопаду 2015 року та показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.14)

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 26.11.2015 року ОСОБА_1

просила визнати відповідача ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі з травня 2014 року, тобто понад рік.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації, тобто 29 жовтня 1999 року (а.с.7 зворотний бік)

Таким чином, на час звернення власника квартири до суду (26.11.2015 року ) з позовом про визнання ОСОБА_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, минуло шістнадцать років, та понад одного року минуло з зазначеного в позові моменту відсутності ОСОБА_3 в спірному житловому приміщенні, а тому є усі правові підстави для визнання ОСОБА_3, таким, що на час звернення позивача до суду втратив право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_2, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Державної іміграційної служби у Донецькій області виписати відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності приватним житлом задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.

Зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Державної іміграційної служби у Донецькій області ОСОБА_3 , який народився 14.03.1970 року у місті Северодонецьку Луганської області зняти з реєстрації за адресою: вулиця Космонавтів 65-76 місто Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар