Справа № 344/1169/15-ц
Провадження № 2/344/1054/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

10 травня 2016 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бородовського С.О.

за участі секретаря Прокопів С.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

в позові вказано, що 02.06.2009 року сторони уклали договір купівлі-продажу №К264-Е/15, відповідно до якого відповідач зобов`язався передати у власність позивачки об`єкт нерухомого майна, який буде створено в майбутньому, а позивачка зобов`язалася прийняти та оплатити його. Позивачка сплатила відповідачу 28140 грн. гривень, але відповідач не передав квартиру та не надав жодного документу, який би засвідчував право власності позивачки на квартиру. Будинок, в якому знаходиться спірна квартира введено в експлуатацію. Тому позивачка просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка просила про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено наступні обставини.

02.06.2009 року сторони уклали договір купівлі-продажу №К264-Е/15, відповідно до якого відповідач зобов`язався передати у власність позивачки об`єкт нерухомого майна, який буде створено в майбутньому, а позивачка зобов`язалася прийняти та оплатити його.

Згідно довідки від 03.12.2014 року відповідач підтвердив проплату в розмірі 28140 грн. станом на 22.12.2011 року згідно договору купівлі-продажу №К264-Е/15 від 02.06.2009 року.

Згідно квитанції до прибуткового касового ордера від 17.06.2011 року прийнято від позивачки 28140 грн.

ОКП ,,Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації 17.10.2014 року виготовлено технічний паспорт на однокімнатну квартиру за адресою: вул. Є. Коновальця, 264-е в м. Івано-Франківськ, загальною площею 46,9 кв.м.

Згідно Сертифікату відповідності № ІФ001069 від 31.12.2010 року, виданого на підставі акта готовності обєкта до експлуатації від 15.12.2010 року, багатоквартирний будинок за адресою: вул. Є. Коновальця, 264-е в м. Івано-Франківськ є закінченим будівництвом, відповідає проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовий до експлуатації.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

За змістом ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

За змістом ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Позивачка повністю виконала взяті на себе зобов'язання за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В ч.1 ст.60 ЦПК України вказано, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Таким чином, позов обґрунтовано належними правовими підставами, а тому він підлягає до задоволення.

Всі інші пояснення сторін, їх докази і арґументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надало можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення.

Відповідно до зазначеного суд,-

У Х В А Л И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Бородовський С.О.