Справа № 635/3677/16-ц
Провадження № 2/635/1917/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого суддi ОСОБА_1

секретар судових засідань ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в пгт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, яким просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибної ділянки), розташовану на території Васищівської селищної ради в сел. Васищево по вул. Просьолочній, 37 Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 24 вересня 2014 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначала, що зазначена земельна ділянка належала на праві власності ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю. 06 липня 1999 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, який посвідчений нотаріусом 2 Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області за реєстровим №2-1004. Таким чином, власником спірної земельної ділянки стала мати позивача ОСОБА_5С, яка не встигла належним чином оформити право власності на цю земельну ділянку, оскільки померла 24 вересня 2014 року. Спадкоємцями першої черги після смерті останньої є син померлої позивач по справі та її чоловік - відповідач ОСОБА_4 Відповідно до ст. 1268 ЦК Укпаїни позивач вважає себе таким, що прийняв спадщину, оскільки по день смерті проживав із спадкодавицею, піклувався про неї та поховав. На даний час позивач не має можливості оформити свої спадкові права, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вищевказану земельну ділянку на імя померлої.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, якою просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності, у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просила розглянути спрпаву за її відсутності та відсутності відповідача, позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У ході судового розгляду справи були встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 липня 1999 року ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_5 купила земельну ділянку площею 0,15 га, розміщену на землях, що знаходяться у віданні виконкому Васищівської селищної ради, надану для будівництва житлового будинку, що знаходиться в смт. Васищево Харківського району Харківської області, вул. Просьолочна, 37. Договір посвідчений державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_8 06 липня 1999 року за реєстраційним номером 2-1004. Зі змісту договору вбачається, що продаж зазначеної земельної ділянки вчинений за 420 гривень, які продавець одержав до підписання договору. Вищевказана земельна ділянка належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Головою Васищівської селищної ради народних депутатів ОСОБА_9 02 липня 1999 року на підставі рішення Виконкому Васищівської селищної ради народних депутатів від 12.11.1996 №365 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №6735.

Відповідно до положень ст. 17 ЗК України, в редакції, що діяла на час укладення договору купівлі-продажу, Надання земельних ділянок у володіння або користування здійснюється в порядку відведення. Відведення земельних ділянок провадиться на підставі рішення відповідної Ради народних депутатів. У рішеннях про надання земельних ділянок у володіння або користування зазначається мета, для якої вони відводяться. Порядок вирішення питань про надання земельних ділянок у володіння або користування встановлюється Верховною Радою Української РСР. Нормами цього кодексу було встановлено, що на час укладення договору купівлі-продажу, угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються.

Згідно ст. 23 ЗК України, в редакції, що діяла на час укладення договору купівлі-продажу, право володіння або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, районними, міськими Радами народних депутатів.

Таким чином, судом встановлено, що спірну земельну ділянку ОСОБА_5 придбав на законних підставах у відповідності до діючого на той час законодавства, право власності на спірну земельну ділянку перейшло до неї на підставі договору купівлі-продажу, до зазначеного документу долучено державний акт про право власності на земельну ділянку, що була відчужена ОСОБА_6 Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 набула право власності на земельну ділянку площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибної ділянки), розташовану на території Васищівської селищної ради в сел. Васищево по вул. Просьолочній, 37 Харківського району Харківської області.

24 вересня 2014 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ №4505748, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції 17 вересня 2015 року.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибної ділянки), розташовану на території Васищівської селищної ради в сел. Васищево по вул. Просьолочній, 37 Харківського району Харківської області.

Єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 на момент відкриття спадщини, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є її чоловік ОСОБА_4 (свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ВЛ №360849 від 25 червня 1975 року) та син ОСОБА_3 (свідоцтво про встановлення батьківства серії І-ВЛ №270389 від 24 червня 1975 року).

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_10, від 29 вересня 2015 року, позивач ОСОБА_3 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, оскільки позивачем поданий правовстановлюючий документ на спадкове майно, який не відповідає вимогам закону.

Таким чином судом встановлено, що після смерті ОСОБА_5 її син ОСОБА_3, який є спадкоємцем першої черги, фактично спадщину прийняв, оскільки постійно проживав у спірному будинку, в тому числі на день смерті своїй матері, піклувався про неї та поховав її, звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак не отримав свідоцтво про право на спадщину у звязку з тим, що спадкодавцем не було оформлено належним чином право власності на зазначене спадкове майно.

Як встановлено в ході судового розгляду, відповідач ОСОБА_4, який є також спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 не претендує на спадщину, що підтверджується наданою його представником заявою про визнання позовних вимог.

Враховуючи викладене, суд вважає позивача таким, що набув право власності на земельну ділянку площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибної ділянки), розташовану на території Васищівської селищної ради в сел. Васищево по вул. Просьолочній, 37 Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 24 вересня 2014 року в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 24 вересня 2014 року.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 11, 61, 197, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибної ділянки), розташовану на території Васищівської селищної ради в сел. Васищево по вул. Просьолочній, 37 Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 24 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: