Справа № 648/2356/16-ц
Провадження № 2/648/600/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2016 року с.м.т. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

секретаря - Когут Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, Відкритого акціонерного товариства «Надра», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ державної виконавчої служби білозерського районного управління юстиції в Херсонсьій області, приватний нотаріус ОСОБА_3, про звільнення з-під арешту заставленого майна

ВСТАНОВИВ

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 7 березня 2007 року між Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» (далі ПАТ «ОСОБА_1 Аваль») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 30000 дол.США з кінцевим терміном повернення кредиту 7 березня 2022 року. В забезпечення виконання даного договору, між вказаними сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого, ОСОБА_2 передала в іпотеку банку належний їй житловий будинок розташований за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Станіслав, провулок Аптечний, 26 та земельну ділянку площею 0,17 га., за вказаною ж адресою. ОСОБА_2 не виконує умови кредитного договору, у звязку з чим, вимоги банку задоволенню за рахунок заставленого майна. Разом з цим, 25 вересня 2007 року та 17 вересня 2009 року відділом державної виконавчої служби Білозерського районного управління юстиції в Херсонській області (далі ВДВС Білозерського РУЮ в Херсонській області) накладено арешт на зазначене майно передане в іпотеку. Оскільки позивач має переважне право на задоволення вимог за рахунок заставленого майна, перебування майна під арештом в межах виконавчого провадження на користь іншого стягувача - порушує права позивача, у звязку з чим, з врахуванням уточнених вимог, просив скасувати арешт накладений на вказаний житловий будинок та земельну ділянку постановами ВДВС Білозерського РУЮ в Херсонській області АЕ 645339 від 25 вересня 2007 року та АВ 640955 від 17 вересня 2009 року.

В судове засідання представник позивача не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву в якій просив розглянути справу без його участі, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку.

Представники ПАТ «Надра» та ВДВС Білозерського РУЮ в Херсонській області в судове засідання не зявилися, подали заяви в яких просили розглянути справу без їх участі.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 7 березня 2007 року між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 30000 дол. США, з кінцевим терміном повернення кредиту 7 березня 2022 року. В забезпечення виконання даного договору, між вказаними сторонами укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого, ОСОБА_2 передала в іпотеку банку належний їй житловий будинок та земельну ділянку площею 0,17 га., розташовані за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Станіслав, провулок Аптечний, 26. Вказане обтяження внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна 7 березня 2007 року. Зазначене підтверджується кредитним договором від 7 березня 2007 року, договором іпотеки від 7 березня 2007 року, укладених між сторонами, витягами з реєстру. ОСОБА_2 не виконує належним чином умови кредитного договору.

З Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 144 від 5 квітня 2016 року вбачається, що 25 вересня 2007 року та 17 вересня 2009 року ВДВС Білозерського РУЮ в Херсонській області, постанова АЕ 645339 та АВ 640955 відповідно, накладено арешт на майно відповідача, в тому числі і передане в іпотеку.

Відповідно до ч.7 ст.3 Закону України «Про іпотеку» від 5 червня 2003 року пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Враховуючи, що передання в іпотеку житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Станіслав, провулок Аптечний, 26 та земельної ділянки, площею 0,17 га., за вказаною ж адресою, передує арешту вказаного майна, накладеного постановами ВДВС Білозерського РУЮ в Херсонській області АЕ 645339 та АВ 640955, суд приходить до висновку, що перебування майна відповідача під арештом порушує права позивача, щодо переважного права останнього на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна, у звязку з чим, вказане право підлягає захисту шляхом звільнення майна з-під арешту.

Судові витрати, відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає необхідним віднести на рахунок відповідача і стягнути з неї 1378 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. ст.7,10, 15, 60,61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, на підставі ст.ст. 572, 590 ЦК України, ст.3 Закону України «Про іпотеку» від 5 червня 2003 року, ст..60 Закону України «Про виконавче провадження» від 21 квітня 1999 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту, накладеного постановою відділу державної виконавчої служби Білозерського районного управління юстиції в Херсонській області від 25 вересня 2007 року серія АЕ 645339 (реєстраційний номер обтяження 5728182 від 26 вересня 2007 року), житловий будинок та земельну ділянку площею 1667 м2, розташовані за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Станіслав, провулок Аптечний, 26, власником яких є ОСОБА_4.

Звільнити з-під арешту, накладеного постановою відділу державної виконавчої служби Білозерського районного управління юстиції в Херсонській області від 17 вересня 2009 року серія АВ 6450955 (реєстраційний номер обтяження 9078830 від 22 вересня 2007 року), житловий будинок та земельну ділянку площею 1667 м2, розташовані за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Станіслав, провулок Аптечний, 26, власником яких є ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» судові витрати в сумі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко