Справа № 219/8467/15-ц
Провадження № 2/219/203/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.02.2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у здійсненні його права власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Новолуганське Артемівського району Донецької області, вул. Пушкіна, 15 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, посилаючись на те, що на підстав договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.09.2015 року він є власником житлового будинку № 15 з господарським спорудами, який розташований в с. Новолуганське Артемівського району Донецької області по вул. Пушкіна.
Після укладення договору купівлі- продажу будинку від 01.09.2015 року, в будинку залишився зареєстрованим член сімї колишнього власника будинку: ОСОБА_2
Речей відповідача ОСОБА_2 в будинку немає, участі в утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг він не приймає.
Оскільки відповідач перешкоджає йому, як власнику будинку у здійсненні права розпорядження належним йому майном, він змушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. В наданій суду заяві, представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.09.2015 року належить житловий будинок № 15 по вул. Пушкіна в с. Новолуганському Артемівського району Донецької області.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 43079060 від 01.09.2015 року підтверджується реєстрація права власності на житловий будинок № 15 по вул. Пушкіна с. Новолуганське Артемівського району Донецької області на імя ОСОБА_1
Згідно довідки № 1470/01-18 від 02.09.2015 року, виданої виконавчим комітетом Новолуганської сільської ради, у спірному житловому приміщенні зареєстрований: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 12).
Як вбачається з акту обстеження № 2726/02-м від 02.09.2015 року відповідач ОСОБА_2, не мешкає в спірному житловому приміщенні з моменту реєстрації. (а.с. 11).
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач ОСОБА_4 (член сімї колишнього власника квартири) втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Пушкіна, 15, с. Новолуганське, Артемівського району Донецької області.
Тож позов слід задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215,226 ЦПК України, суд
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 15 по вул. Пушкіна в м. Артемівську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Р.Є.Дубовик