Справа № 132/1200/15-ц
Провадження № 2/132/74/16
РІШЕННЯ

Іменем України

17.03.2016 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Копчинський В.І.

секретаря Кулик Т.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відновлення межових знаків.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом , в якому просить зобовязати відповідачку ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні її земельною ділянкою, що розташована по вул.. Островського, 53 в м. Калинівка Вінницької області, мотивуючи заяву тим, що відповідачка в 2013 році порушила межові знаки та захопила частину її земельної ділянки , в послідуючому виготовила кадастровий план земельної ділянки, з яким вона не погоджується .

В судовому засіданні позивачка та її представник за угодою , адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Крім того , представник пояснила, що в звязку із вступом в спадщину після смерті матері позивачки рішенням виконкому Калинівської міської ради № 1094 від 22.12.1997 року ОСОБА_1 було надано земельну ділянку площею 0.23 га в м. Калинівка по вул. Островського, 53 . Фактично розмір її земельної ділянки був більший 0,26 га, їх земельні ділянки розмежовувала межа і коли позивачка стала виготовляти документи на приватизацію землі , то відповідачка в 2013 році порушила межові знаки та захопила частину її земельної ділянки. Просить відновити межові знаки, що існували раніше, зобовязати відповідачку не чинити перешкоди у користуванні її земельною ділянкою, розміром 0,26 га.

Представник відповідачки за угодою , адвокат ОСОБА_4 проти позовних вимог заперечує, пояснив суду, що вимоги позивачки є безпідставні, так як рішенням Калинівської міської ради № 356 від 14.11.2013 року ОСОБА_1 наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі орієнтовною площею 0,10 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,13 га для ведення особистого селянського господарства . Фактичний розмір її земельної ділянки так і становить 0,23 га і межові знаки ОСОБА_2 не порушувала, спір за межові знаки розглядався узгоджувальною комісією міськради і порушень не виявлено, вирішено затвердити межові знаки між земельними ділянками сторін згідно кадастрових планів, виготовлених ПП « Левада «. Рішення міськради № 356 від 14.11.2013 року про виділення позивачці земельної ділянки площею 0,23 га є чинним ,, будь-яких законних підстав вважати, що позивачка має в користуванні земельну ділянку, площею 0,26 га немає.

Вислухавши покази представників сторін, дослідивши докази по справі суд вважає позов ОСОБА_1. не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так , в судовому засіданні встановлено , що сторони тривалий час проживають по сусідству і користуються будинками та земельними ділянками, наділеними їх батькам загальними зборами колгоспників колгоспу «Більшовик» с. Калинівка в 1967 році.

Рішенням виконкому Калинівської міської ради № 1094 від 22.12.1997 року ОСОБА_1 звязку із вступом в спадщину після смерті матері ОСОБА_5І . було надано земельну ділянку площею 0.23 га в м. Калинівка по вул. Островського, 53.

Рішенням Калинівської міської ради № 172 від 26.05.2011 року ОСОБА_2 наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі орієнтовною площею 0,10 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства в м. Калинівка по вул. Островського, 49.

Рішенням Калинівської міської ради № 356 від 14.11.2013 року ОСОБА_1 наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі орієнтовною площею 0,10 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в м. Калинівка по вул. Островського, 53.

Під час виготовлення технічної документації, що посвідчують право власності на виділені земельні ділянки , між землекористувачами виник спір.

Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власників сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістилися або стали непридатними.

Згідно ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Відповідно ст.158 ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян.

Узгоджувальною комісією при Калинівській міськраді було розглянуто спір між землекористувачами . Згідно протоколу узгоджувальної комісії від 04.02.2015 року вирішено затвердити межові знаки між землекористувачами згідно кадастрового плану, виготовленого ПП « Левада «, відповідно якого у фактичному користуванні ОСОБА_1 є земельна ділянка розміром - 0,23 га, а в ОСОБА_2 земельна ділянка розміром - 0,2324 га.

Рішенням Калинівської міської ради № 58 від 19.03.2015 року зазначений протокол узгоджувальної комісії від 4.02.2015 року вирішено затвердити.

З розяснень п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вбачається, що суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян-заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Позивачка рішення органу місцевого самоврядування - Калинівської міської ради № 58 від 19.03.2015 року про розмежування земельних ділянок не оскаржувала .

Згідно висновку земельно-технічної експертизи № 938 від 28.01.2016 року встановлено, що фактичний розмір земельної ділянки ОСОБА_1 становить 0,23 га. , встановити чи відбулося зміщення меж земельної ділянки ОСОБА_1Л . та ОСОБА_2 та вказати у чию сторону, не вбачається за можливе .

Згідно ст.116 Земельного Кодексу України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Статтею 125 зазначеного Кодексу передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Твердження позивачки та її представника проте, що ОСОБА_1 має право власності на земельну ділянку, площею 0,26 га не може бути прийнято до уваги, оскільки рішенням виконкому Калинівської міської ради № 1094 від 22.12.1997 року ОСОБА_1 звязку із вступом в спадщину після смерті матері було надано земельну ділянку площею 0.23 га в м. Калинівка по вул. Островського, 53. Узгоджувальною комісією від 4.02.2015 року було вирішено затвердити межові знаки між землекористувачами згідно кадастрового плану, виготовленого ПП « Левада «, відповідно якого у фактичному користуванні ОСОБА_1 є земельна ділянка розміром - 0,23 га, а в ОСОБА_2 земельна ділянка розміром - 0,2324 га.

З земельно-кадастрової документації, з якої вбачалася б якась невідповідність фактично існуючих меж вказаній земельно-кадастровій документації, позивачкою чи її представником суду не надано.

Із показів свідка , спеціаліста Калинівського відділу держгеокадастру ОСОБА_6 вбачається, що він був членом узгоджувальної комісії Калинівської міськради, яка 4.02.2015 року виїздила на місце спору і комісією не було встановлено факту самовільного захвату землі у позивачки , межі вказаної ділянки були визначені і відповідали технічній документації із землеустрою і рішенню міськради .

Позивачка та її представник не надали суду будь-яких доказів про порушення межових знаків відповідачкою та захоплення нею частини її земельної ділянки і відповідно їх вимоги про відновлення раніше існуючої межі не ґрунтуються на законі і є безпідставні .

Таким чином , встановлено, що у ОСОБА_1 відсутні будь-які документи, які б свідчили про наявність у неї права власності чи користування земельною ділянкою , площею 0,26 га , а згідно ст. 152 Земельного Кодексу України вимагати усунення будь-яких порушень її права на землю, може лише власник земельної ділянки або користувач.

Відповідно ч.2 .3 ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

З врахуванням викладеного та керуючись, ст.ст. 112, 116, 125, 152, 158 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 112- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою і відновлення межових знаків відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: