РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/18413/15-ц

пр. № 2/759/1352/16

30 березня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого- судді Петренко Н.О.

при секретарі Рагімовій Т.О..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» про визначення порядку користування квартирою

встановив:

Позивач звернувся до відповідачів з позовом, в якому просить визначити порядок користування квартирою квартирою № АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 13,6 кв.м, ОСОБА_2 житлову кімнату площею 15,2 кв.м., ОСОБА_3 житлову кімнату площею 10,1 кв.м. Коридор площею 8,3 кв.м., кухню площею 7,4 кв.м., туалет площею 2,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,2 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджию площею 1,6 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. Зобов`язати третю особу укласти з власниками спірної квартири окремі договори про надання послуг з обслуговування будинку, споруд та прибудинкових територій. Мотивує свої вимоги тим, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, кожному належить по 1/3 частині спірної квартири. Протягом останніх півроку у сторін виникають конфлікти по користуванню кімнатами та оплаті за комунальні послуги, у зв'язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, тому суд, керуючись вимогами ч. 4 ст. 169 ЦПК України, ухвалив розглянути справу без участі відповідачів на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення по справі, проти чого не заперечує представник позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ст. 151 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Як вбається з матеріалів справи спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3 частині кожному, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 29.01.1998 року.

Відповідно до технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 складається з 3-х кімнат житловою площею 38,9 кв.м., в тому числі перша кімната 10,1 кв.м., друга кімната 15,2 кв.м., третя кімната 13,6 кв.м., кухня площею 7,4 кв.м., вбиральня площею 2,1 кв.м., ванна кімната площею 2,2 кв.м., коридор площею 8,3 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджия площею 1,6 кв.м, загальна площа квартири 61,3 кв.м.

Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивачів по справі підлягають задоволенню частково, а саме в частині встановити порядок користування квартирою № АДРЕСА_1: виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 13,6 кв.м , виділити ОСОБА_2 в користування житлову кімнату площею 15,2 кв.м., виділити ОСОБА_3 в користування житлову кімнату площею 10,1 кв.м. Коридор площею 8,3 кв.м., кухню площею 7,4 кв.м., туалет площею 2,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,2 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджию площею 1,6 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. В іншій частині позовних вимог відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,11,60, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. 360, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 151, 155 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визначити наступний порядок користування квартирою № АДРЕСА_1:

Виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 13,6 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в користування житлову кімнату площею 15,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 в користування житлову кімнату площею 10,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Коридор площею 8,3 кв.м., кухню площею 7,4 кв.м., туалет площею 2,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,2 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., лоджию площею 1,6 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін.

В задоволенні іншої вимоги відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

: