Справа № 580/2412/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2016 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого Бакланова Р. В. при секретаріЗаяц Ю. О., з участю: позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - Грачової Е.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту належності майна померлому та визнання право власності в порядку спадкування;

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла його баба - ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина на належне майно. До складу спадкового майна входить садиба по АДРЕСА_1 При зверненні до нотаріуса було встановлено, що в правовстановлюючих документах, а саме в договорі купівлі-продажу будинку, ім'я бабусі зазначене як "ОСОБА_12", хоча в усіх інших документах, що посвідчували особу вона значиться як "ОСОБА_12" і позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно. Тому він звернувся до суду, та просить встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_7 року ОСОБА_12 на праві приватної власності будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_2 та визнати за позивачем, як за спадкоємцем за законом, право власності на вищевказане майно.

У судовому засіданні позивач ствердив позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні визнала позовні вимоги в повному обсязі.

Треті особи в судове засідання не з'явилися.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла ОСОБА_5, що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 (а.с. 9). Те що померлу звали ОСОБА_5 стверджується також копією паспорта серії НОМЕР_2 (а.с. 30). 21 серпня 2012 року ОСОБА_12 склала заповіт (а.с. 10), посвідчений приватним нотаріусом Лебединського районного нотаріального округу Сумської області Жураховським Д.В., зареєстрованого в реєстрі за № 692 (а.с. 10), яким заповіла все належне їй майно ОСОБА_1. Вказаний заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі за № 53269638 (а.с. 11).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.15 (а.с. 35) вбачається, що нотаріусом ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з тим, що ОСОБА_5 був складений заповіт на користь ОСОБА_1. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними спорудами розташованого по АДРЕСА_1 На руках у спадкоємця є правовстановлюючий документ на право власності - договір купівлі-продажу посвідчений Лебединською районною нотаріальною конторою Сумської області 12 грудня 1985 року за реєстровим № 4028 (а.с. 15-16) на ім'я ОСОБА_12, право власності зареєстровано в Сумському обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації м. Лебедин 21 грудня 1985 року за реєстровим № 5707 в реєстрову книгу № 28 (а.с. 16) також на ім'я ОСОБА_12, а сападкодавицею за вищевказаним заповітом є ОСОБА_5. У технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 власницею зазначено також ОСОБА_12 (а.с. 17, 18-21). На підставі вищевказаного документу 3 лютого 2014 року за № 1911 було видано довідку КП «БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради» (а.с. 22) в якій зазначено що житловий будинок АДРЕСА_1 на станом на 31.12.12 року зареєстровано за ОСОБА_12. На земельній ділянці розташовані: шлакоблочний житловий будинок, 1979 року побудови, загальною площею - 57,6 кв.м., житловою площею - 35,2 кв.м., вартістю - 44771 грн., що значиться під літ. «А» на плані господарства, цегляна веранда, вартістю - 5538 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю - 1515 грн., що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дерев'яний сарай, вартістю - 1765 грн., що значиться під літ. «Б» на плані господарства; дощатий навіс, вартістю - 941 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; шлакоблочна вбиральня, вартістю - 1425 грн., що значиться під літ. «Г» на плані господарства; огорожа дошки, вартістю 1490 грн., що значиться під літ. «№1-2» на плані господарства. Загальна інвентаризаційна вартість станом на 3 лютого 2014 року - 57445 грн.

Земельна ділянка, на якій розташовані всі вищевказані будівлі, площею 0,1000 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд була передана у приватну власність ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому Лебединської міської ради № 305 від 29.11.1993 року. Державний акт на права власності на земельну ділянку не виготовлявся, що стверджується довідкою Лебединської міської ради про правовий статус земельної ділянки від 08.12.15 року за № 214 (а.с. 23).

З будинкової книги (а.с. 12-14) вбачається, що ОСОБА_5 з 1985 року і до смерті була зареєстрована АДРЕСА_1

ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_5, що стверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 (а.с. 32). Він являється громадянином Російської Федерації, що стверджується копією паспорта серія НОМЕР_4 (а.с. 31). ОСОБА_8 має право на обов'язкову частку у спадковому майні, що залишилося після смерті ОСОБА_5. Однак, він надіслав заяву від 11.09.13 74 АА 1728825, завірену нотаріусом нотаріального округу Челябінського міського округу Челябінської області, завірену в реєстрі за № 5-2970 (а.с. 33) в якій зазначив, що він ознайомлений з заповітом ОСОБА_12 та не буде претендувати на обов'язкову частку у спадковому майні.

З довідки Лебединської міської ради від 17.12.2015 за № 225 (а.с. 34) вбачається, що в будинку по АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, але вони фактично за місцем реєстрації не проживають.

З матеріалів спадкової справи (а.с. 46-50), вбачається, що після смерті ОСОБА_5, що мала місце ІНФОРМАЦІЯ_6 року, була заведена спадкова справа № 99/2013 від 18.07.13 року, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають iз цивільних правовідносин і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні знайшли підтвердження ті факти, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_5 належав житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Вказаний факт також стверджується показами свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, які кожен зокрема, суду повідомили, що вони добре знали померлу, її звали ОСОБА_5, але вона любила коли її називали на ім'я ОСОБА_12. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у вказаному господарстві ніколи не проживали, покійна зареєструвала їх бо їм потрібна була прописка. Спадкоємцем майна померлої за заповітом є позивач, і він не може оформити свої спадкові права через те, що в правовстановлюючому документі на спадкове майно, а саме договорі купівлі-продажу ім'я спадкоємиці зазначено замість ОСОБА_12 ОСОБА_12.

На пiдставi викладеного, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, ст. 316, 328, 377, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225 ЦК України;

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_5 житлового будинку та відповідних надвірних будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1

Визнати право власності в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 на житловий будинок та відповідні надвірні будівлі і споруди, що розташовані по АДРЕСА_2, а саме:шлакоблочний житловий будинок, 1979 року побудови, загальною площею - 57,6 кв.м., житловою площею - 35,2 кв.м., вартістю - 44771 грн., що значиться під літ. «А» на плані господарства, цегляна веранда, вартістю - 5538 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю - 1515 грн., що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дерев'яний сарай, вартістю - 1765 грн., що значиться під літ. «Б» на плані господарства; дощатий навіс, вартістю - 941 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; шлакоблочна вбиральня, вартістю - 1425 грн., що значиться під літ. «Г» на плані господарства; огорожа дошки, вартістю 1490 грн., що значиться під літ. «№1-2» на плані господарства.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Бакланов Р. В.