Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2424/16-ц

номер провадження 2/695/1304/16

16 листопада 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

14 грудня 2015 року померла мати позивача ОСОБА_5, жителька с. Піщана Золотоніського району Черкаської області, вул. Зелена, 18, після смерті якої відкрилась спадщина на майно у вигляді будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Піщане, вул. Зелена, 18, який позивач прийняв шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.

Проте ОСОБА_1 не може оформити право на спадщину, так як відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус, постановою від 25.08.2016 року, відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому ОСОБА_1 звернувся до суду із відповідним позовом про визнання права власності на вказаний будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, направивши до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив суд повністю їх задовольнити, справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву за вих. № 330/02-34 від 04.10.2016 року, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, проте направив до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, проте направила до суду заяву, в якій просила суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнала повністю та просила їх задовольнити.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 272980 від 15.12.2015 року) ОСОБА_5 померла 14 грудня 2015 року.

Як вбачається із свідоцтва про народження (серії І-ЯК № 685289 від 25.06.1970 року) ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_5, що померла 14 грудня 2015 року.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради за вих. № 677 від 12.07.2016 року на підставі погосподарської книги № 3, запис № 199 за ОСОБА_5, числиться житловий будинок з надвірними будівлями в с. Піщане Золотоніського району Черкаської області, вул. Зелена, 18.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.08..2016 року Золотоніська районна державна нотаріальна контора відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок з надвірними спорудами, у звязку із відсутностю правовстановлюючого документа на дане майно.

Суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Окрім того суд бере до уваги, що згідно технічного паспорту на житловий будинок по вул. Зелена, 18, с. Піщане Золотоніського району, житловий будинок було побудовано у 1959 році.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з копії спадкової справи №103/2016 заведеної після смерті ОСОБА_5, що померла 14 грудня 2015 року, підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від сина померлої ОСОБА_1 та заява про відмову від спадщини поданої від чоловіка померлої ОСОБА_3. 08 червня 2016 року також була подана заява про прийняття спадщини від дочки померлої ОСОБА_5 ОСОБА_4.

Згідно із ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач прийняв спадщину у встановлений чинним законодавством термін відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

За вказаних вище обставин та враховуючи вимоги ст. 1218 та 1261 ЦК України суд вважає, що позивач по справі має право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник садиби та земельних ділянок помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, тому позивачі не можуть отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцями, які подали заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином мають право на спадщину.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 визнала позовні вимоги ОСОБА_1 письмовою заявою від 16.11.2016 року.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Піщане, вул. Зелена, 18 (вісімнадцять) в порядку спадкування за законом після померлої 14 грудня 2015 року його матері ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.