Справа № 584/104/16-ц Провадження № 2/584/77/16
РІШЕННЯ

Іменем України

17.02.2016 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Толстого О.О. при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа Путивльська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що 23 лютого 2008 року помер його батько ОСОБА_2, який все належне йому майно заповідав йому.

До спадкового майна входить в тому числі й житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Латишівка Путивльського району Сумської області.

Своєчасно звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини він отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок нотаріусом було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Посилаючись на зазначене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Присеймській, 11 в с. Латишівка Путивльського району Сумської області, загальною площею 70,4 кв. м., житловою площею 24,2 кв. м, в порядку спадкування за заповітом батька. Витрати по справі просили покласти на нього.

У судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав, а справу просив слухати в його відсутність.

Відповідач в судове засідання також не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав. Про правові наслідки визнання позову обізнаний і справу просив слухати в його відсутність.

Третя особа проти задоволення позову не заперечувала, просила справу слухати у її відсутність.

За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщину вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Матеріалами справи підтверджено те, що 23.02.2008 в с. Латишівка Путивльського району Сумської області помер батько позивача - ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина.

Спадкове майно складається із земельної ділянки сільськогосподарського призначення на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області площею 6,34 га та житлового будинку з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 70,4 кв. м. (житловою площею 24,2 кв. м) по вул. Присеймській, 11 в с. Латишівка Путивльського району.

Як спадкоємець за заповітом померлого, посвідченим 14.03.2006 за № 471 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку, але в оформленні спадкових прав на житловий будинок йому було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, про що видно з листа нотаріуса від 21.01.2016.

В той же час, вбачається з технічного паспорту від 10.08.2010 та підтверджено даними Зінівської сільської ради та Путивльського БТІ, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу цегляний, з металевою покрівлею, загальною площею 70,4 кв. м (житловою 24,2 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями) побудований у 1950 році і рахується за померлим згідно запису № 191 в погосподарській книзі виконавчого комітету Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обовязкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

В силу п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку про те, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 392, 1235 ЦК України, ст. 174 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок загальною площею 70,4 кв. м (житловою площею - 24,2 кв. м), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б», погрібом літ. «Пг», огорожею № 1-3, розташовані по вул. Присеймській, 11 в с. Латишівка Путивльського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом батька - ОСОБА_2, посвідченим 14 березня 2006 року державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори за № 471 в реєстрі.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3