ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/7/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

11.02.2016 року смт.Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді Юхименко О. М.

при секретарі Озерській Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: реєстраційна служба Золочівського районного управлінняюстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

12.01.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, звернулися до суду з відповідним позовом, в якому просять визнати за ними право власності в розмірі 1/4 частини за кожним в порядку спадкування за законом після матері - ОСОБА_5, померлої 16.09.2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Гуринівка, вул.Тихонівська,28.

Свої вимоги позивачі мотивували тим, що за життя мама на їх ім"я залишила заповіт, за яким все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, вона заповідала позивачам. Звернувшись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю відповідного правовстановлюючого документа на право власності за спадкодавицею. В даний час позивачі змушені звернутися до суду, оскільки їх право не визнається і вони не можуть розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, не зявилися, надали заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача - Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області також в судове засідання не з"явився, надавши заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника сільської ради та покладається на розсуд суду під час розгляду справи.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Золочівського РУЮ ОСОБА_6 так само надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відділу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 31 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентарізацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до положень Закону «Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР» від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська Рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, імя, по батькові голови родини, на імя якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. При цьому виникнення права власності не залежало від його державної реєстрації.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

З наданої суду довідки КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» № 305 від 11.12.2015 року встановлено, що житловий будинок №28 по вул.Тихонівській в с.Гуринівка Золочівського району Харківської області, належить ОСОБА_5 ( нині померлій) На теперішній час право власності на даний будинок не встановлено. (а.с.20).

В ході інвентаризації, проведеної КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району», встановлено, що домоволодіння №28 по вул.Тихонівській в с.Гуринівка Золочівського району Харківської області, складається з житлового будинку "А-1", веранди " а", ганку " а -1", навісу " а-2", з господарськими будівлями: літня кухня " Б2, сараїв " В", " Г", " Ж", погріб 2 г", гараж " Д", вбиральня " Е", огорожа № 1-3 ,що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок від 10.12.2015 року (інвентаризаційна справа № 373) (а.с.15- 19.).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_5 володіла житловим будинком № 28 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Гуринівка, вул.Тихонівська, на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі.

18.09.2014 року у віці 87 років померла ОСОБА_5, про що 18.09.2014 року виконкомом Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області складено відповідний актовий запис №13 та видано свідоцтво про смерть серії І-ВЛ №455572 (а.с.14).

Статті 1217,1218, 1233 ЦК України встановлюють, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1268 ЦК України встановлює умови прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який протягом 6 місячного строку подав заяву про прийняття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

23.10.2013 року ОСОБА_5 складено та посвідчено секретарем Великорогозянської сільської ради Золочівського району заповіт за №156, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося ОСОБА_5 заповідала своїм дітям - ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та заповіт не змінено та не скасовано (а.с.13).

15.12.2015 року № 1495/02-31, постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку в.о. завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7 відмовлено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за заповітом на житловий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №28 по вул.Тихонівській в с.Гуринівка Золочівського району Харківської області, з мотивів відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно. З постанови вбачається, що після смерті ОСОБА_5 із заявами про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Цього ж дня була заведена спадкова справа №350/2014 (а.с.21).

За таких обставин суд вважає доведеною ту обставину, що позивачі, подавши заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, є такими, що прийняли спадщину, але в зв"язку з відсутністю належним чином посвідченого права власності на житловий будинок за спадкодавицею позивачі не мають іншої можливості оформити свої спадкові права та захистити права власників.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями №28, що розташовані по вул.Тихонівській в с. Гуринівка Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої 16.09.2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2,право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями №28, що розташовані по вул.Тихонівській в с. Гуринівка Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої 16.09.2014 року.

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3,право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями №28, що розташовані по вул.Тихонівській в с. Гуринівка Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої 16.09.2014 року.

Визнати за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4,право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями №28, що розташовані по вул.Тихонівській в с. Гуринівка Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої16.09.2014 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Юхименко О. М.