Справа № 569/1651/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2016 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Тимощука О.Я.,

при секретарі Андрощук О.Я.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - 2 ОСОБА_2 ОСОБА_3,

третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_10, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Рівненського міського управління юстиції про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, договору іпотеки, скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на нежитлове приміщення та земельну ділянку та витребування від ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 нежитлового приміщення та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов»язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі ст.ст. 387, 388 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», Постанови Верховного Суду України від 07.11.2012 року по справі № 6-107цс12, Постанови Верховного Суду України від 04.12.2012 року по справі № 3-55гс12, керуючись ст.ст. 10, 11, 31, 57, 60, ч.3 ст. 61, 79, 88, 209, 212-215, 218, 294, 360-7 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_10, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Рівненського міського управління юстиції про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, договору іпотеки, скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на нежитлове приміщення та земельну ділянку та витребування від ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 нежитлового приміщення та земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі кафе (літ. «А-2»), що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру, будинок № 11А (одинадцять А), загальною площею 281,2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :01:026:0008, яка відчужується разом з вище зазначеним нежитловим приміщенням, укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2647.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що розташована за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру, будинок 11А (одинадцять А), укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2648.

Визнати недійсним договір іпотеки, укладений 06.11.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_7, посвідчений 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 2651.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул.Квітнева, буд.1 Рівненського району, Рівненської області, 34354) на нежитлове приміщення, будівлю кафе (літ. «А-2»), що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру, будинок № 11А (одинадцять А), загальною площею 281,2 кв.м., проведену 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4 в реєстрі прав власності на нерухоме майно (номер запису про право власності № 11940396), реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 01, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 06.11.2015 року, посвідченого 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2647.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул.Квітнева, буд.1 Рівненського району, Рівненської області, 34354) на земельну ділянку, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що розташована за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру, будинок 11А (одинадцять А), проведену 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4 в реєстрі прав власності на нерухоме майно (номер запису про право власності № 11940865), реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 01, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2015 року, посвідченого 06.11.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2648.

Витребувати від:

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул.Квітнева, буд.1 Рівненського району, Рівненської області, 34354),

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2, паспорт серії СР № 219312, виданий 15.05.1997 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, зареєстрована: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Йосипа Драганчука, буд. 25.),

ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3, паспорт серії МЮ № 350893, виданий 15.10.2013 року Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області, зареєстрований: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Замкова, буд. 10 в кв. 22.) - нежитлове приміщення, будівлю кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру,11/1, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 по 1/3 частині кожному.

Витребувати від:

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул.Квітнева, буд.1 Рівненського району, Рівненської області, 34354),

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2, паспорт серії СР № 219312, виданий 15.05.1997 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, зареєстрована: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Йосипа Драганчука, буд. 25.),

ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3, паспорт серії МЮ № 350893, виданий 15.10.2013 року Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області, зареєстрований: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Замкова, буд. 10 в кв. 22.) - земельну ділянку, площею 0,021 га, кадастровий номер :01:026:0008, цільове призначення: для реконструкції та обслуговування існуючого кіоска з літнім майданчиком під кафе, що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, проспект Миру,11/1, реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 по 1/3 частині кожному.

Стягнути солідарно з: ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_4, паспорт серії МЮ № 099722, виданий 06.09.2006 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, знятий 14.02.2015 року з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.),

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул.Квітнева, буд.1 Рівненського району, Рівненської області, 34354),

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2, паспорт серії СР № 219312, виданий 15.05.1997 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, зареєстрована: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Йосипа Драганчука, буд. 25.),

ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3, паспорт серії МЮ № 350893, виданий 15.10.2013 року Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області, зареєстрований: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Замкова, буд. 10 в кв. 22.) на користь ОСОБА_5 сплачений судовий збір в розмірі 7 716,80 (сім тисяч сімсот шістнадцять) гривень 80 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.

Повний текст рішення буде виготовлений протягом 5 днів.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_11