Справа № 479/179/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2016 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Микитей Л.Л.,

за участю секретаря судового засідання Шумської Т.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Луканівської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача Відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі, Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції, Кривоозерську державну нотаріальну контору про визнання права власності на земельну ділянку в порядк спадкування,

В С Т А Н О В И В :

11 березня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до Луканівської сільської ради Кривоозерського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Судом до участі у справі залучено в якості третіх осіб на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі, Кривоозерську державну нотаріальну контору, Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона являється спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, так як була його дочкою.

В склад спадщини входить 1/2 частина земельних ділянок загальною площею 3,65 га, кадастрові номера НОМЕР_1; НОМЕР_2, що розташовані в межах території Луканівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, належні спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2008 року, які він успадкував після смерті дружини ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, що належали їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого 23.06.2004 року Кривоозерською районною державною адміністрацією Миколаївської області.

Посилаючись, що померлий ОСОБА_5, за життя не встиг виконати вимоги щодо оформлення речових прав на земельні ділянки, що діяли на момент одержання ним свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто на 25.11.2008 року - не провів державної реєстрації та не отримав правовстановлюючого

2

документа на земельні ділянки, що стало перешкодою в оформленні спадкових прав в органах нотаріату, позивач просить задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов частково, просив визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 3.6150 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

Відповідач Луканівська сільська рада в надісланому на адресу суду листі визнала позов, просила розглянути справу без участі її представника.

Треті особи Кривоозерська державна нотаріальна контора, відділ Держгеокадастру у Кривоозерському районі надіслали листи з проханням розглянути справу без участі їх представників, не заперечували щодо задоволення позовних вимог.

Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції ліквідовано .

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 (а.с. 3).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на земельні ділянки, що розташовані на території Луканівської сільської ради Кривоозерського району.

Спадкоємцем є позивач, яка прийняла спадщину, що вбачається із спадкової справи № 234/2015 від 22.09.2015 (а.с. 25-34).

До складу спадщини входить 1/2 частка земельної ділянки площею 3.6150 га, кадастровий номер НОМЕР_2, місце розташування Луканівська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належна спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2008 року, 1/2 частку якої від успадкував після смерті дружини ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Кривоозерською державною нотаріальною конторою 25.11.2008 року (а.с. 5), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (у редакції , що діяла на момент прийняття спадщини) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

При набутті права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки чи свідоцтва про право на спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на

3

нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

Статтею 1299 ЦК України (в редакції від 14.10.2008 року) передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу) ; а право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 18, ч. 3 ст. 18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції від 29.01.2006 року):

- державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб;

- заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина.

Спадкодавець ОСОБА_5 за життя у встановленому законом порядку не отримав Державний акт на право власності на успадковану земельну ділянку та не зареєстрував право власності на неї.

Неотримання правовстановлюючого документа та нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на успадковане ним майно стало підставою для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 (а.с. 2).

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні

ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших

цивільно-правових угод.

Положеннями ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За приписами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Системний аналіз нормативних положень закону та приймаючи до уваги, що відповідач Луканівська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області не заперечує проти визнання за позивачем права власності на 1/2 частку земельної ділянки в порядку спадкування, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись та ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Луканівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача Відділ Держгеокадастру у Кривоозерському

4

районі, Кривоозерська районна державна нотаріальна контора, Орган державної реєстрації прав на нерухоме майно Кривоозерського районного управління юстиції, про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 3.6150 га, кадастровий номер НОМЕР_2, місце розташування Миколаївська область Кривоозерський район, Луканівська сільська рада, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належна спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2008 року, успадкована після смерті ОСОБА_6, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3, що належала їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого 23.06.2004 року Кривоозерською районною державною адміністрацією Миколаївської області .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду