РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради м. Дзержинська про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності до Новгородської селищної ради м. Дзержинська. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що йому з 09.09.1977 року на підставі договору купівлі-продажу належить будинок № 218, що розташований по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська Донецької області. Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 4240 від 09.09.1977 року. Після чого працівники Дзержинського БТІ зареєстрували право власності право власності на будинок за адресою: м. Дзержинськ, смт. Новгородське, вул. Стаханівська, 218 на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року.

17.07.2015 року о 19:30 годині в результаті прямого влучення снаряду в літню кухню та осколків у будинок за адресою: м. Дзержинськ, смт. Новгородське, вул. Стаханівська, 218 виникла пожежа, в результаті якої згоріли технічний паспорт на будинок, договір купівлі-продажу від 09.09.1977 року та витяг реєстрації у реєстрі право власників договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року.

Нотаріус Дзержинської державної нотаріальної контори у видачі дублікату договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року відмовив, у звязку з тим, що цей договір знаходиться у обласному нотаріальному архіві Донецької області у м. Донецьку і на теперішній час доступ до цього архіву відсутній.

Таким чином, позивач позбавлений можливості відновити втрачений документ, який засвідчує право власності на будинок за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивач та представник позивача не зявились, суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, наполягали на задоволенні позовних вимог. Представник відповідача в судове засідання не зявився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні вказаних вимог поклався на розсуд суду, заперечень не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про задоволення позову повністю, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року, яка відповідає копії правового документа, що знаходиться в архівній справі КП «Бюро технічної інвентаризації м. Дзержинська» власником будинку № 218, що розташований по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська Донецької області є ОСОБА_1 Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 4240 від 09.09.1977 року.

Відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 року № 1085-р (зі змінами) м. Дзержинськ (Торецьк) Донецької області входить до переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення.

Згідно дефектного акту обстеження житлового будинку № 218 по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська, що належить ОСОБА_2, у результаті прямого влучення снаряду в літню кухню та осколків у будинок, зазначені будівлі були пошкоджені.

Судом встановлено, що позивач звертався до нотаріуса Дзержинської державної нотаріальної контори щодо видачі дублікату договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року, але йому було відмовлено, оскільки вказаний договір знаходиться у обласному нотаріальному архіві Донецької області у м. Донецьку і на теперішній час доступ до архіву відсутній.

Таким чином, у позивача відсутня можливість одержати дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно в іншій спосіб.

Статтею 321 ЦК України передбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України слідує, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності.

У пункті 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5 зазначено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 дійсно є власником будинку № 218 з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, м. Торецьк (Дзержинськ), смт. Новгородське, вул. Словянська (Стаханівська), це право власності не оспорюється відповідачем, а оскільки документ, що засвідчує належність позивачу такого права був втрачений, то вимоги про визнання права власності підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст..ст. 10, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради м. Дзержинська про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на будинок № 218 з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, м. Торецьк (Дзержинськ), смт. Новгородське, вул. Словянська (Стаханівська), позначені літерами: будинок А-1, загальною площею 90,8 кв.м, житловою площею 66,1 кв.м, прибудова до будинку А1-1 площею 32,6 кв.м, крильце кр, площею 5,0 кв.м, літня кухня Б площею 39,6 кв.м, сіні літньої кухні б площею 5,5 кв.м, погріб з шійкою п/г.с площею 10,4 кв.м, 6,4 кв.м, сарай В площею 19,4 кв. м, сарай С площею 13,3 кв. м, сарай Д площею 8,4 кв.м, гараж Ж площею 26,7 кв.м, гараж Ж1 площею 18,2 кв.м, сарай Н площею 12,8 кв.м, сарай у площею 25,7 кв.м, душ д площею 2,0 кв.м, вбиральня Г площею 1,7 кв. м, сарай М площею 6,5 кв.м, підмостка І, огородження N.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

С у д д я: