Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1698/16
провадження 2/382/821/16
У Х В А Л А

Іменем України

18 листопада 2016 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача; ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» в особі директора ОСОБА_3, про поділ виробничого комплексу в натурі як обєкту права спільної часткової власності.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що йому на праві спільної часткової власності, належить 68/100 частка нежитлових приміщень «виробничий будинок» (підсобне господарство) за адресою: вулиця Ціолковського, 82, місто Яготин, Київська область, відповідно до договору купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого 28 липня 2016 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області, ОСОБА_4, реєстровий № 1050 та зареєстрованого 28.07.2016 вищевказаним приватним нотаріусом, номер запису про право власності: 15632599.

Інша 32/100 частка нежитлових приміщень «виробничий будинок» (підсобне господарство) належить на праві спільної часткової власності відповідачу - Товариство з обмеженою відповідальністю «Продсервіс», на підставі Мирової угоди від 29.05.2008 року, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області 17.10.2008 року, справа №289/2б-99 та зареєстрованої Яготинським бюро технічно інвентаризації 03.12.2008 в книзі № 5, номер запису: 195.дості на вказану частку житлового будинку знаходиВказані нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), загальною площею 8259,00 кв.м., в т.ч. адміністративний будинок «А-1», а-прибудова, а1-прибудова, а2-прибудова, Б склад, В корівник, в прибудова, Г бойня, г,г1,г2 прибудови, Д корівник, д,д1,д2 прибудови, Е дизельна, Є трансформаторна, Ж насосна, З корівник, з,з1,з2,з3,з4 - прибудови, №№1-2 силосні ями, №3 жомова яма, №4 майданчик відгодівлі, №5 автодорога, №6 автодорога, №№7-8 ворота, №9-огорожа, що підтверджується технічним паспортом на нежитлові приміщення, виготовленого станом на 12 березня 2016 р. ФОП ОСОБА_5, в результаті проведення його технічної інвентаризації.

Будівлі, які відповідно до діючого законодавства вважаються самочинно побудованими, за даною адресою відсутні. ивач та Відповідач є користувачами земельної ділянкУ нього та відповідача склався певний порядок користування приміщеннями, а саме: у його користуванні знаходяться В- корівник площею 459,0 кв.м, в-прибудова площею 9,4 кв.м, Д- корівник площею 772,6 кв.м, д-прибудова площею 27,6 кв.м, д1- прибудова площею 13,9 кв.м, д2- прибудова площею 10,3 кв.м, З-корівник площею 982,8 кв.м., з-прибудова площею 11,2 кв.м, з1-прибудова площею 11,2 кв.м, з2- прибудова площею 11,2 кв.м, з3- прибудова площею 11,2 кв.м, з4- прибудова площею 56,4 кв.м, №1-2- силосні ями площею 839 кв.м, №3- жомова яма площею 736,5 кв.м, №4-майданчик відгодівлі площею 150 кв.м., №№5,6- ? частки автодоріг площею 2750 кв.м., №7- ? ч. воріт, №9- ? ч. огорожі, загальною площею 5662,70 кв.м, що відповідає 68/100 часткам виробничого комплексу;

у відповідача знаходяться: адміністративний будинок «А-1» площею 203,20 кв.м., а-прибудова площею 14,70 кв.м, а1-прибудова площею 13,0 кв.м, а2-прибудова площею 133,10 кв.м, Б склад площею 224,20 кв.м,Г бойня площею 59,1 кв.м, г- прибудова площею 118,7 кв.м, г1- прибудова площею 71,20 кв.м, г2 прибудова площею 28,0 кв.м, Едизельна площею 17,5 кв.м, Є трансформаторна площею 19,3 кв.м, Ж насосна площею 17,5 кв.м, загальною площею 919,5 кв.м, що відповідає 32/100 часткам виробничого комплексу.

Як убачається з технічної документації вищевказані приміщення є окремими об'єктами нерухомості, що згідно з вимогами ст. 183 ЦК України характеризує об'єкт нерухомого майна в цілому як річ, що ділиться.відповідач мають на праві власності виділені в натурі земельні ділянки під данОскільки на даний час йому з`явилась необхідність розподілу вищевказаного комплексу в натурі між співвласниками, а відповідач відмовляється вчинити договір про поділ нерухомого майна, в порядку передбаченому ч.3 ст. 367 ЦК України, то позивач має право на звернення до суду за захистом своїх майнових прав, шляхом здійснення поділу житлового будинку в натурі з метою припинення права спільної часткової власності на будинок.

Посилаючись на ст.. ст..355, 356, 358, 364 ЦК України, просив:

Поділити нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що знаходиться за адресою: вулиця Ціолковського, 82, місто Яготин, Київська область, виділивши в натурі ОСОБА_1: В- корівник площею 459,0 кв.м, в-прибудова площею 9,4 кв.м, Д- корівник площею 772,6 кв.м, д-прибудова площею 27,6 кв.м, д1- прибудова площею 13,9 кв.м, д2- прибудова площею 10,3 кв.м, З-корівник площею 982,8 кв.м., з-прибудова площею 11,2 кв.м, з1-прибудова площею 11,2 кв.м, з2- прибудова площею 11,2 кв.м, з3- прибудова площею 11,2 кв.м, з4- прибудова площею 56,4 кв.м, №1-2- силосні ями площею 839 кв.м, №3- жомова яма площею 736,5 кв.м, №4-майданчик відгодівлі площею 150 кв.м., №№5,6- ? частки автодоріг площею 2750 кв.м., №7- ? ч. воріт, №9- ? ч. огорожі, загальною площею 5662,70 кв.м, що відповідає 68/100 часткам виробничого комплексу;

Решту приміщень в житловому будинку, що знаходиться за адресою: вулиця Ціолковського, 82, місто Яготин, Київська область, виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «Продсервіс: адміністративний будинок «А-1» площею 203,20 кв.м, а-прибудова площею 14,70 кв.м, а1-прибудова площею 13,0 кв.м, а2-прибудова площею 133,10 кв.м, Б склад площею 224,20 кв.м,Г бойня площею 59,1 кв.м, г- прибудова площею 118,7 кв.м, г1- прибудова площею 71,20 кв.м, г2 прибудова площею 28,0 кв.м, Едизельна площею 17,5 кв.м, Є трансформаторна площею 19,3 кв.м, Ж насосна площею 17,5 кв.м, загальною площею 919,5 кв.м, що відповідає 32/100 часткам виробничого комплексу.

Припинити право спільної часткової власності на нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що розташований по вулиці Ціолковського, 82 в м. Яготині Київської області, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс».

В судовому засіданні сторони дійшли до мирової угоди, яку й просили суд її визнати, відповідно до якої:

Позивач -ОСОБА_1, погоджується поділити нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що знаходиться за адресою: вулиця Ціолковського, 82, місто Яготин, Київська область, виділивши в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «Продсервіс»: адміністративний будинок «А-1» площею 203,20 кв.м, а-прибудову площею 14,70 кв.м, а1-прибудову площею 13,0 кв.м, а2-прибудову площею 133,10 кв.м, Б склад площею 224,20 кв.м,Г бойню площею 59,1 кв.м, г- прибудову площею 118,7 кв.м, г1- прибудову площею 71,20 кв.м, г2 прибудову площею 28,0 кв.м, Едизельну площею 17,5 кв.м, Є трансформаторну площею 19,3 кв.м, Ж насосну площею 17,5 кв.м, загальною площею 919,5 кв.м, що відповідає 32/100 часткам виробничого комплексу;

Сторони погодились про припинення права спільної часткової власності на нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що розташований по вулиці Ціолковського, 82 в м. Яготині Київської області, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс»;

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що дана мирова угода не суперечить закону та не порушує права, інтереси та свободи інших громадян, атому вона підлягає до визнання судом.

Керуючись с т. 175 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» в особі директора ОСОБА_3, відповідно до якої:

ОСОБА_1, погоджується поділити нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що знаходиться за адресою: вулиця Ціолковського, 82, місто Яготин, Київська область, виділивши в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «Продсервіс»: адміністративний будинок «А-1» площею-203,20 кв.м, прибудову"а"- площею 14,70 кв.м; прибудову площею "а1"-13,0 кв.м; прибудову "а2"-площею 133,10 кв.м; склад "Б"- площею 224,20 кв.м,бойню "Г"- площею 59,1 кв.м,; прибудову"г"- площею 118,7 кв.м; прибудову"г1"- площею 71,20 кв.м; прибудову "г2"-площею 28,0 кв.м, дизельну"Е"- площею 17,5 кв.м. трансформаторну "Є"- площею 19,3 кв.м, насосну"Ж"- площею 17,5 кв.м,.Загальною площею 919,5 кв.м, що відповідає 32/100 часткам виробничого комплексу;

Сторони погодились про припинення права спільної часткової власності на нежитлові приміщення «виробничий будинок» (підсобне господарство), що розташований по вулиці Ціолковського, 82 в м. Яготині Київської області, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс»;

В зв»язку з укладенням сторонами мирової угоди ат визнання її судом, провадження по справі, закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Карпович В.Д.