Єдиний унікальний номер 725/6673/15-ц
Номер провадження 2/725/1489/15
08.02.2016 Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Стоцька Л. А.
при секретарі Слободян В.О.
за участю позивача: ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Першотравневий районний відділ у м.Чернівцях Управління Державної міграційної служби в Чернівецькій області про усунення перешкод у користуванні власністю ,-
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю.
Посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1
На даний час у помешканні, окрім неї, її неповнолітньої доньки та цивільного чоловіка, зареєстрований ОСОБА_2.
Відповідача було зареєстровано за вказаною адресою 03.08.2001 року на підставі її письмової заяви як члена її сім'ї: рідного брата. Такі дії були вчинені, оскільки останній у 2001 році розлучився зі своєю першою дружиною та був змушений знятися з попереднього місця реєстрації свого місця проживання.
Однак, з моменту реєстрації та по даний час ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає, його речей у квартирі не має. Їй відомо, що на даний час відповідач проживає зі своєю новою сім'єю, проте де саме не відомо.
Таким чином, ОСОБА_2 з 2014 року за вказаною адресою не проживає, обов'язки по обслуговуванню будинку перед житлово-експлуатаційною організацією не виконує та має інше місце проживання.
З квартири відповідач виселився добровільно, перешкоди у користуванні житлом йому ніхто не чинив.
Просила позов задовольнити, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за АДРЕСА_1
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та підтвердила викладені в ньому обставини, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив.
Разом з тим, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача. дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 належать на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. Зазначена обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, яка наявна в матеріалах справи (а.с.6,8).
Статтею 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за АДРЕСА_1, про що свідчить довідка ТОВ «Торговий дім «Укрвторресурс» від 21.12.2015 року (а.с.9).
Відповідно до статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
З акту ТОВ «Торговий дім «Укрвторресурс» від 09.04.2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в даній квартирі дійсно зареєстрований, однак не проживає за вказаною адресою з серпня 2001 року (а.с.10-12).
Відповідно до ч.1, ч.4 ст.156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди. До членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 405 Цивільного кодексу України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як роз'яснив Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.33 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», застосовуючи положення ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.
Відповідно до положень ст. ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. При цьому суди повинні брати до уваги будь-які фактичні дані (ст.ст.57-59 ЦПК України), на підставі яких за звичайних умов можна зробити висновок про наявність такої небезпеки.
Аналогічна позиція викладена у Постанові Верховного Суду України № 6-158цс14 від 5 листопада 2014 року, яка є обов'язковою для всіх судів.
Відповідно до ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації місця проживання неповнолітніх, які не мають батьків, та осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування.
За таких обставин суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України ст.ст.8, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою за АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Л. А. Стоцька