Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Прокопчук Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 26 по вулиці Каховській в місті Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям його з реєстрації за вказаною адресою.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями № 26 по вулиці Каховській в місті Рівне на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. В належному їй на праві власності будинку з 09 березня 1988 року зареєстрований ОСОБА_3, який з сімєю виїхав у Іспанію і в будинку не проживає з 2005 року. Переїхавши на інше місце проживання, відповідач свою реєстрацію у будинку не скасував. Реєстрація ОСОБА_3 у будинку не дає їй можливості у повній мірі здійснювати повноваження власника, що порушує її право власності.
Позивач ОСОБА_2 подала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить їх задовольнити. Справу просить розглянути за її відсутності. У разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Повідомлення про причини неявки та заперечення на позов від відповідача не надійшли.
Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 січня 2005 року, є власником 55/100 частин домоволодіння № 26 (квартири № 2) на вулиці Каховській в місті Рівне. Право власності ОСОБА_2 на вказану частину домоволодіння зареєстровано комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07 лютого 2005 року № 6425508.
В належній позивачу на праві власності частині домоволодіння № 26 (квартирі № 2) на вулиці Каховській в місті Рівне відповідач ОСОБА_3 зареєстрований з 09 березня 1988 року.
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 у належній позивачу на праві власності частині домоволодіння не проживає більше року без поважних причин.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 у домоволодінні № 26 на вулиці Каховській в місті Рівне підтверджується актом комісійного обстеження вказаного домоволодіння від 30 жовтня 2015 року, проведеного комісією у складі майстра ЖКП «Західне» ОСОБА_4 та мешканців сусідніх будинків № 22 та № 19 на вулиці Каховській в місті Рівне ОСОБА_5 і ОСОБА_6
Дійсність та достовірність вказаного акту сумнівів у суду щодо його обєктивності та правдивості не викликає, а тому цей акт приймається судом як доказ.
З вказаного акту слідує, що відповідач ОСОБА_3 у домоволодінні № 26 (квартирі № 2) на вулиці Каховській в місті Рівне не проживає з травня 2005 року.
Через реєстрацію вiдповiдача у домоволодінні, позивач не може в повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є ні власником домоволодіння № 26 на вулиці Каховській в місті Рівне, ні членом сімї позивача - власника цього домоволодіння, і, крім того, більше року у цьому домоволодінні не проживає без поважних причин, а тому він втратив право користування вказаним житлом. При цьому суд враховує, що згідно ч.2 ст.3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги ст.ст.317,319,391,405 ЦК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на домоволодіння, відповідач ОСОБА_3 підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
Кеpуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212,214,215,218,223,224,225,226,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повнiстю.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 26 по вулиці Каховській в місті Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин зі зняттям ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.
Стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок, що складаються з судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.П.Куцоконь