Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Прокопчук Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 6 у будинку № 20б по вулиці Ніла Хасевича в місті Рівне.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 серпня 2015 року. У цій квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який є племінником померлого і який у добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації у належній їй квартирі, тим самим створюючи їй перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні її житлом на власний розсуд, що і змусило її звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача адвокат ОСОБА_4 подав суду письмове клопотання, в якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить їх задовольнити. Справу просить розглянути за відсутності позивача та представника позивача. У разі неявки в судове засідання відповідача, належно повідомленого про дату і час розгляду справи, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Повідомлення про причини неявки та заперечення на позов від відповідача не надійшли.
Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 серпня 2015 року, є власником квартири № 6 у будинку № 20б на вулиці Ніла Хасевича в місті Рівне. Право власності ОСОБА_2 на вказану квартиру зареєстровано реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 серпня 2015 року № 42369371.
Як слідує з будинкової книги на квартиру № 6 у будинку № 20б на вулиці Ніла Хасевича в місті Рівне, відповідач ОСОБА_3, який є племінником попереднього власника квартири ОСОБА_5 батька позивача ОСОБА_2, зареєстрований у вказаній квартирі з 03 квітня 2012 року.
Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі, позивач не може в повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок (квартири) в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.
Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є ні власником квартири № 6 у будинку № 20б на вулиці Ніла Хасевича в місті Рівне, ні членом сімї позивача - власника цієї квартири, а тому він втратив право користування вказаним житлом. При цьому суд враховує, що згідно ч.2 ст.3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки.
Відповідно до вимог ч.2 ст.214 ЦПК України, при ухваленні рішення суд враховує висновки Верховного Суду України, викладені у постанові від 05 листопада 2014 року (справа № 6-158цс14).
Кеpуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212,214,215,218,223,224,225,226,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повнiстю.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 6 у будинку № 20б на вулиці Ніла Хасевича в місті Рівне.
Стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок, що складаються з судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.П.Куцоконь