Справа № 758/1566/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

20 травня 2016 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Неганової Н. В. ,

при секретарі - Савіцькому Я. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1. Відповідач перебував у шлюбі з донькою позивачки ОСОБА_3, в них є двоє неповнолітніх дітей, й вони всією сім'єю проживали в частині будинку, що належить позивачці. З вересня 2014 року ОСОБА_2 не проживає з родиною, в будинку не з'являється, на дзвінки не відповідає, витрат по утриманню житлового приміщення та сплаті комунальних послуг не несе. Позивачка просить на підставі статей 71, 72 ЖК України визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги з тих же підстав, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, тому суд вважав за можливе розглядати справу за його відсутності і ухвалити заочне рішення.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні з позовом погодилася, просила позов задовольнити.

Суд, вислухавши позивачку, третю особу та свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, в разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України у п.10 постанови від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 23.02.1993 року (а.с.9) належить 1/2 частина житлового будинку по АДРЕСА_1

З довідки по формі №3, виданої 11.11.2015 року КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» за №1536 (а.с.8), вбачається, що в приватному будинку АДРЕСА_1 зареєстровані чотири особи - третя особа ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_2 та їх неповнолітні діти - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_3, яка є дочкою позивачки ОСОБА_1, перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 з 16.08.1997 року. Рішенням Подільського районного суду м. Києва від 23.01.2015 року шлюб між ними було розірвано.

Позивачка і третя особа ОСОБА_3 в суді стверджували, що у вересні 2014 року відповідач забрав свої речі і добровільно виїхав з будинку. З цього часу ОСОБА_2 квартирою в будинку не цікавиться, витрат по утриманню жилого приміщення та сплаті комунальних послуг не несе, вселятися спроб не робив, перешкод в користуванні квартирою йому ніхто не створював.

Ці обставини підтвердили в судовому засіданні допитані свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 При цьому свідок ОСОБА_4 показала, що вона є другим співвласником будинку, проживає в квартирі №2, стверджує , що ОСОБА_2 не живе в квартирі №1 в будинку з осені 2014 року.

Згідно з актами ЖЕД по приватному сектору від 28.07.2015 року, 28.10.2015 року та 03.02.2016 року (а.с.4-6) ОСОБА_2 не проживає в АДРЕСА_1

Як вбачається з матеріалів Подільського УП ГУНП в м. Києві від 18.05.2016 року за №7980/125/53/02-2011 (а.с.61-64), ОСОБА_2 у період з вересня 2014 року по теперішній час з заявами про неможливість проживання в квартирі АДРЕСА_1

Отже, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні з вересня 2014 року, тобто понад шість місяців без поважних причин, а тому він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Враховуючи наведене вище, суд вважає, що позов в судовому засіданні доведений, а тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України,

суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н. В. Неганова