Справа № 727/1661/16-ц
Провадження № 2/727/792/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 травня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді Семенка О.В.

при секретарі Гончарук Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» до ОСОБА_2 про звернення стягнення предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач Публічне акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення предмет іпотеки.

В позові посилається на те, що 13 лютого 2008 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Кредит Дніпро», що в подальшому змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро», та ОСОБА_4 укладено кредитний договір № 130208-USD, відповідно до умов якого ОСОБА_4 отримала від Банку кредит у сумі 54157,00 доларів США, строком до 12 лютого 2018 року, за користування кредитними коштами зобов'язалась оплатити відсотки та комісію.

27 грудня 2010 року, з метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ОСОБА_4 укладено Іпотечний договір № 271210-USD-in, згідно якого Іпотекодавець передала в іпотеку, належне їй на праві власності, відповідно до свідоцтва про право власності НОМЕР_2, нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1.5 Договору забезпечення, заставна вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 312679,96 грн.

Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстроване Банком у порядку, передбаченому законом у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек.

У порушення умов Кредитного договору, Позичальник свої зобов'язання належним чином не виконала, внаслідок чого у неї перед Позивачем виникла заборгованість, яка складається з: заборгованості по кредиту 17522 дол. США, що за курсом НБУ станом на 08 лютого 2016 року еквівалентно 454047,48 грн.; заборгованість по пені за несплаченим кредитом 8116,42 грн.; заборгованості по пені за несплаченими відсотками 2529,29 грн.; 3% річних за несплаченим кредитом у розмірі 1393,12 грн.; 3% річних за несплаченими відсотками у розмірі 293,69 грн.

Відповідно до п.п. 5.1 Договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання, забезпеченого іпотекою за цим Договором, воно не буде виконане, та/або неналежне виконання цього договору.

Іпотекодержатель має право, відповідно до п.п. 5.3 Договору про забезпечення: «достроково, незалежно від настання строку виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання звернути стягнення на Предмет іпотеки за цим договором у разі: а) порушення Іпотекодавцем Кредитного договору, в тому числі несвоєчасної сплати відсотків за користування кредитом, невиконання вимоги Заставодержателя про дострокове повернення та інших платежів і інших умов: б) у разі порушення Іпотекодавцем умов цього Договору; в) в інших випадках передбачених діючим законодавством та умовами цього Договору».

Відповідно до п.п. 7.3 Договору іпотеки, звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється за вибором Іпотекодержателя на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або в порядку позасудового врегулювання на підставі п. 8 цього договору.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації, іпотеки.

У зв'язку із тим, що Іпотекодавець на момент звернення Позивача до суду з вказаним позовом помер, позов пред'явлено до спадкоємця за законом, яка прийняла спадщину, зокрема до ОСОБА_2.

Згідно з обставинами, які викладені у листі приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області за вих. № 307/01-14 від 25.12.2015 року Макеєвої Н.В.: 30.09.2015 року ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4, в якій вказала, що до складу спадкового майна, яке вона прийняла входить квартира під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1.

30 вересня 2015 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В. видано свідоцтво за р.№ 17337 про право на спадщину за законом на квартиру, яка є предметом іпотеки.

При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус, відповідно до відомостей зазначених у вище вказаному листі, повідомив ОСОБА_2 про наявні обтяження ПАТ «Банк Кредит Дніпро» на майно, що було предметом спадкування.

Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В., як держаним реєстратором 30 вересня 2015 року прийнято рішення за № 24922016 про державну реєстрацію права власності Відповідача на квартиру, яка перебуває в іпотеці у зв'язку із видачею їй свідоцтва про право на спадщину за законом, та відповідно до вимог абзацу 2 п.9 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна затвердженого наказом МЮУ 14.12.2012 № 1844/5 і п.94 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №703, 30.09.2015 року перенесено з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна до Держави реєстру речових прав на нерухоме майно запис про заборону відчуження нерухомого майна за № 10665733. Також приватним нотаріусом було перенесено запис про іпотеку щодо нерухомого майна.

Згідно з нормою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов'язків, що зазначені у ст. 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України ).

Відповідно до частини першої статті 608 ЦК України зобов'язання припиняються смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язане з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою.

Однак, даний вид правовідносин допускає виконання зобов'язання іншою особою, а саме спадкоємцем, тому вказана норма не є підставою для припинення зобов'язання по кредитним договором.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимог іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Таким чином, якщо боржник та іпотекодавець одна й та сама особа, то після її смерті до спадкоємця в разі порушення боржником своїх зобов'язань переходять обов'язки іпотекодавця в межах вартості предмета іпотеки. Дана позиція знаходить своє відображення у постанові Верховного Суду України від 17.02.2016 № 6-31цс16.

Оскільки, зобов'язання за кредитним договором Позичальником порушено у Позивача виникло право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Статтею 1282 ЦК України встановлено, що спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

На виконання вказаних норм 01 грудня 2015 року ПАТ «Банк Кредит Дніпро» звернувся до Першої чернівецької нотаріальної контори з вимогою-претензією до спадкоємців щодо сплати заборгованості за кредитним договором.

За результатами розгляду звернення 07 грудня 2015 року Перша чернівецька державна нотаріальне контора надіслала лист про направлення претензії кредитора для розгляду за належністю та приєднання до матеріалів спадкової справи Приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвій Н.В.

На момент звернення Позивача з вказаним позовом до суду, спадкоємцями не було виконано вимогу щодо погашення заборгованості за кредитним договором, яка виникла внаслідок порушення та неналежного виконання Позичальником умов кредитного договору.

Просив звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1, що за життя належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та була успадкована в порядку спадкування за законом ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» (код СДРПОУ 14352406, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 130208-USD від 13.02.2008 року, яка складається з: заборгованості по кредиту у розмірі 17522,00 доларів США, що за курсом НБУ станом на 08 лютого 2016 року еквіваленто 454047,48 грн., заборгованості по пені за несплаченим кредитом 8116,42 грн., заборгованості по пені за несплаченими відсотками 2529,29 грн., 3% річних за несплаченим кредитом у розмірі 1393,12 грн., 3% річних за несплаченими відсотками у розмірі 293,69 грн., шляхом продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (код СДРПОУ 14352406, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) з укладенням від свого імені договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1 у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Початкову ціну предмету іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Судові витрати покласти на Відповідача.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_6 не зявилась та надіслала на адресу суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов підтримуєта просить задовлнити, проти винесення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про місце, день та час розгляду справи була повідомлена завчасно і належним чином повістками, про поважні причини неявки суд не повідомила, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, по справі можливо постановити заочне рішення.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № 130208-USD від 13 лютого 2008 року ОСОБА_4 отримала кредит у розмірі 54157 доларів США, зі сплатою відсотків та комісії на умовах визначених даним договором, строком до 12 лютого 2018 року, що підтверджується копією даного договору, копією додатку № 2 до кредитного договору, копією розрахунку сукупної вартості споживчого кредиту (а.с.10-19).

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договорам належним чином не виконує.

Відповідно до ст. 610 ЦК України «Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання)».

Станом на 08 лютого 2016 року позичальник має заборгованість за договором, яка складається з: заборгованості по кредиту 17522 доларів США, що за курсом НБУ станом на 08 лютого 2016 року еквівалентно 454047,48 грн.; заборгованість по пені за несплаченим кредитом 8116,42 грн.; заборгованості по пені за несплаченими відсотками 2529,29 грн.; 3% річних за несплаченим кредитом у розмірі 1393,12 грн.; 3% річних за несплаченими відсотками у розмірі 293,69 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.28-34).

Зобов'язання за договором кредиту № 130208-USD від 13 лютого 2008 року забезпечено договором іпотеки № 271210-USD-in укладеного 27 грудня 2010 року між ПАТ «Банк Кредит Дніпро» та ОСОБА_4, відповідно до умов якого Іпотекодавець передала в іпотеку, належне їй на праві власності, відповідно до свідоцтва про право власності НОМЕР_2, нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1, що підтверджується копією даного договору, копією витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 27.12.2010 року, копіє витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 27.12.2010 року (а.с.20-27).

Відповідно до п.п. 5.1 Договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання, забезпеченого іпотекою за цим Договором, воно не буде виконане, та/або неналежне виконання цього договору.

Іпотекодержатель має право, відповідно до п.п. 5.3 Договору про іпотеку, достроково, незалежно від настання строку виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання звернути стягнення на Предмет іпотеки за цим договором у разі: а) порушення Іпотекодавцем Кредитного договору, в тому числі несвоєчасної сплати відсотків за користування кредитом, невиконання вимоги Заставодержателя про дострокове повернення та інших платежів і інших умов: б) у разі порушення Іпотекодавцем умов цього Договору; в) в інших випадках передбачених діючим законодавством та умовами цього Договору.

Відповідно до п.п. 7.3 Договору іпотеки, звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється за вибором Іпотекодержателя на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або в порядку позасудового врегулювання на підставі п. 8 цього договору.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації, іпотеки.

Статтею 572 Цивільного Кодексу встановлено, що кредитор (заставодержатель), має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 589 Цивільного Кодексу передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 1 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 19 Закону України «Про заставу», заставодержатель має право за рахунок заставленого майна задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати н; утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 позичальник та іпотекодавець ОСОБА_4 померла. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є її мати, ОСОБА_2, що підтверджується копією листа приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Н.В. (а.с. 40-41).

30 вересня 2015року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4, в якій вказала, що до складу спадкового майна, яке вона прийняла входить квартира під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1.

30 вересня 2015 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В. видано свідоцтво за р.№ 17337 про право на спадщину за законом на квартиру, яка є предметом іпотеки.

При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус, відповідно до відомостей зазначених у вище вказаному листі, повідомив ОСОБА_2 про наявні обтяження ПАТ «Банк Кредит Дніпро» на майно, що було предметом спадкування.

Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В., як держаним реєстратором 30 вересня 2015 року прийнято рішення за № 24922016 про державну реєстрацію права власності Відповідача на квартиру, яка перебуває в іпотеці у зв'язку із видачею їй свідоцтва про право на спадщину за законом, та відповідно до вимог абзацу 2 п.9 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна затвердженого наказом МЮУ 14.12.2012 № 1844/5 і п.94 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №703, 30.09.2015 року перенесено з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна до Держави реєстру речових прав на нерухоме майно запис про заборону відчуження нерухомого майна за № 10665733. Також приватним нотаріусом було перенесено запис про іпотеку щодо нерухомого майна (а.с. 40-41).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонасгупництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимог іпотеко держателя в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до частини першої статті 608 ЦК України зобов'язання припиняються смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язане з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою.

Перелік зобов'язань, які не входять до складу спадщини визначені статтею 1219 ЦК України, отже зобов'язання за кредитним договором та за договором іпотеки входять до складу спадщини.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» передбачено підстави припинення іпотеки, однак такої підстави, як смерть іпотекодавця, положення зазначеної норми не містять.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Таким чином, якщо боржник та іпотекодавець - одна й та сама особа, то після її смерті до спадкоємця в разі порушення боржником своїх зобов'язань переходять обов'язки іпотекодавця у межах вартості предмета іпотеки. Дана правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 17.02.2016 року № 6-31цс16.

Статтею 1282 ЦК України встановлено, що спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємці зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці ; спадщині.

На виконання вказаних вимог закону 01 грудня 2015 ПАТ «Банк Кредит Дніпро» звернувся до Першої чернівецької нотаріальної контори з вимогою-претензією до спадкоємця щодо сплати заборгованості за кредитним договором.

За результатами розгляду звернення 07 грудня 2015 Перша чернівецька державна нотаріальне контора надіслала лист про направлення претензії кредитора для розгляду за належністю та приєднання до матеріалів спадкової справи Приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвій Н.В.

На момент звернення Позивача з вказаним позовом до суду, спадкоємцем не виконано вимогу щодо погашення заборгованості за кредитним, яка виникла внаслідок порушення та неналежного виконання Позичальником умов кредитного договору.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1, що за життя належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та була успадкована в порядку спадкування за законом ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» (код СДРПОУ 14352406, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 130208-USD від 13.02.2008 року, яка складається з: заборгованості по кредиту у розмірі 17522,00 доларів США, що за курсом НБУ станом на 08 лютого 2016 року еквіваленто 454047,48 грн., заборгованості по пені за несплаченим кредитом 8116,42 грн., заборгованості по пені за несплаченими відсотками 2529,29 грн., 3% річних за несплаченим кредитом у розмірі 1393,12 грн., 3% річних за несплаченими відсотками у розмірі 293,69 грн., шляхом продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (код СДРПОУ 14352406, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) з укладенням від свого імені договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1 у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Початкову ціну предмету іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 6995,70 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 530, 536, 549, 589, 590, 608, 610, 611, 629, 1048-1050, 1054, 1216, 1218, 1220, 1231 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 17, 19, 33, 35, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки а саме, на однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1, що за життя належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та була успадкована в порядку спадкування за законом ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» (код СДРПОУ 14352406, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 130208-USD від 13.02.2008 року, яка складається з: заборгованості по кредиту у розмірі 17522,00 доларів США, що за курсом НБУ станом на 08 лютого 2016 року еквіваленто 454047,48 грн., заборгованості по пені за несплаченим кредитом 8116,42 грн., заборгованості по пені за несплаченими відсотками 2529,29 грн., 3% річних за несплаченим кредитом у розмірі 1393,12 грн., 3% річних за несплаченими відсотками у розмірі 293,69 грн., шляхом продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) з укладенням від свого імені договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на однокімнатну квартиру під № 118, загальною площею: 55,00 кв.м., житловою площею: 21,20 кв.м., що знаходиться у будинку під АДРЕСА_1 у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Початкову ціну предмету іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» (, адреса місця знаходження: 04080, м. Київ, вул. Мечникова, буд 3) судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 6995 (шість тисяч дев'яносто п'ять) грн. 70 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Чернівці за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ : О.В. Семенко