Провадження № 2/127/92/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М.,

при секретарі Кондратюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 в серпні 2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя. Свої вимоги мотивувала тим, що сторони перебували в шлюбі з 11.09.2014 року, та в період спільного проживання ними було придбано нерухоме майно.

Ухвалою суду первісний позов ОСОБА_2 залишено без розгляду за її заявою.

ОСОБА_1 грудні 2015 року звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності.

Свої вимоги мотивував тим, що земельна ділянка площею 0,10 га., яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори Вінницького району, вул. Калинова, 7 була придбана ОСОБА_1 за договором купівлі продажу земельної ділянки від 26.12.2005 року у ОСОБА_3 Як вбачається з п. 2.2. вказаного договору за земельну ділянку були сплачені кошти в сумі 45630 грн.

Необхідної суми на придбання земельної ділянки у ОСОБА_1 не було, тому 23.12.2005 року ним був укладений договір позики з ОСОБА_4 на суму 5000 доларів США, а 26.12.2005 року ОСОБА_1 був укладений договір позики з ОСОБА_5 на суму 5000 доларів США, про що свідчать розписки.

26.02.2008 року ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5 була відчужена квартира АДРЕСА_1, яка належала їм у рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Вінницької міської ради 14.01.2003 року, що вбачається з п. 1.2. договору.

Відповідно до п. 2.1. договору купівлі продажу від 26.12.2008 року продаж квартири був вчинений за 356025 грн.

Кошти, які були отримані продавцями за договором купівлі продажу від 26.12.2008 року були розділені між продавцями у рівних частках.

Таким чином, 26.12.2008 року ОСОБА_1 було отримано 89006,25 грн. з продажу його особистого майна, з яких 50500 грн. що на той час становило 10000 доларів США, були повернуті ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується їх розписками від 29.02.2008 року та від 26.02.2008 року.

Решта коштів в розмірі 38506,25 грн., які були отримані від продажу належної ОСОБА_1 частини квартири, були витрачені на придбання та оформлення за договором купівлі продажу від 29.03.2008 року 21/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Вінниця, вул. Яблунева, 4. Згідно п. 7 договору від 29.03.2008 року ОСОБА_1 сплатив продавцям 36891 грн.

Просить визнати за собою право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори, Вінницького району, вул. Калинова, 7, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0191 та право особистої приватної власності на 21/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Вінниця, вул. Яблунева, 4.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_8 в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи.

До суду надійшло клопотання представників відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_9 та ОСОБА_10, згідно якого вони просять слухання справи відкласти, оскільки беруть участь в судовому засіданні в Апеляційному суді Вінницької області. Водночас суд визнав неповажною причину неявки відповідача та його представників, оскільки як вбачається з довіреності ОСОБА_2 від 06.11.2015 року вона уповноважила ОСОБА_10, ОСОБА_9 обох разом або окремо бути її представниками. Як вбачається з наданої повістки про виклик до суду на 14.00 год. 31.05.2016 року викликався представник ОСОБА_10, що свідчить, що інший представник чи особисто відповідач могли зявитись до Вінницького міського суду Вінницької області.

Враховуючи, що ні ОСОБА_2, ні її представники не зявлялись в судові засідання 21 квітня, 06 травня, 16 травня та 31 травня 2016 року, суд розцінює це як зловживання процесуальними правами. Зважаючи що ОСОБА_2 та представники не подали жодних заперечень, залишили власний позов без розгляду, суд розглянув справу у їх відсутність, а оскільки провадження в справі триває тривалий проміжок часу, сторони брали участь в справі, провадження в справі зупинялось, суд вважає за неможливе проводити заочний розгляд справи.

Свідок ОСОБА_11 пояснила, що ОСОБА_1 являється її рідним братом. Вказала, що квартира, в якій вони всі разом проживали, ставилась на продаж. Коли ОСОБА_1 одружився,було прийнято сімейне рішення, що молода сімя буде купляти земельну ділянку і будувати на ній будинок. Підтверджує той факт, що ОСОБА_1 брав кошти у брата двоюрідного ОСОБА_4 і у матері ОСОБА_5 У її присутності ОСОБА_1 віддав гроші матері ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_12 пояснила, що ОСОБА_1 являється її рідним братом. Вказала, що ОСОБА_1 позичав гроші у брата та матері, коли купував земельну ділянку і повернув кошти після продажу частки квартири АДРЕСА_1. У її присутності ОСОБА_1 позичав кошти у матері та повертав після продажу квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Вінницької міської ради 14.01.2003 року. Кошти були поділені між всіма співвласниками порівно.

Свідок ОСОБА_5, матір ОСОБА_1, вказала, що син звернувся до матері, з проханням позичити гроші під розписку. Матір позичила ОСОБА_1 5000 доларів США і повернув кошти після продажу частки квартири АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_4, який являється двоюрідним братом ОСОБА_1, вказав, що брат звернувся до нього з проханням позичити гроші під розписку, у звязку з купівлею земельної ділянки. ОСОБА_4 позичив 5000 доларів США, що підтверджується розпискою. Після продажу частки квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 повернув позичені гроші ОСОБА_4

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 11.09.2014 року. Земельна ділянка площею 0,10 га, яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори Вінницького району, вул. Калинова, 7 була придбана ОСОБА_1 за договором купівлі продажу земельної ділянки від 26.12.2005 року у ОСОБА_3 Як вбачається з п. 2.2. вказаного договору за земельну ділянку були сплачені кошти в сумі 45630 грн.

Оскільки необхідної суми на придбання земельної ділянки у ОСОБА_1 не було, 23 грудня 2005 року ним був укладений договір позики з ОСОБА_4 на суму 5000 доларів США, а 26 грудня 2005 року ним був укладений договір позики з ОСОБА_5 на суму 5000 доларів США, про що свідчать відповідні розписки, оригінали яких були оглянуті судом в судовому засіданні, а їх копії містяться в матеріалах справи.

Станом на 26 грудня 2005 року курс долара США до гривні становив: за 100 доларів США 505 гривень, що підтверджується роздруківкою про курс валют.

Таким чином, ОСОБА_1 позичив у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 грошові кошти в загальній сумі 50500 гривень, які ним були витрачені на придбання та оформлення земельної ділянки, розташованої за адресою: с. Вінницькі Хутори Вінницького району, вул. Калинова, 7.

26 лютого 2008 року ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_5 була відчужена квартира АДРЕСА_2, яка належала продавцям у рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Вінницької міської ради 14 січня 2003 року, що вбачається з п. 1.2. договору купівлі-продажу від 26.02.2005 року. Тобто частка у квартирі АДРЕСА_2 належала особисто ОСОБА_1 ще до шлюбу з ОСОБА_2, який був укладений 11.09.2004 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Кодимського районного управління юстиції Одеської області, що вбачається зі свідоцтва про одруження1-ЖД № 124192.

Відповідно до п. 2.1. договору купівлі-продажу від 26.02.2008 року продаж квартири був вчинений за 356025 гривень.

Кошти, які були отримані продавцями за договором купівлі-продажу від 26.12.2008 року, були розділені між співвласниками квартири у рівних частках, про що повідомили суду свідки ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОСОБА_5

Таким чином, 26.12.2008 року ОСОБА_1 після реалізації квартири було отримано 89006,25 (356025 : 4) гривень з продажу його особистого майна, з яких 50500 гривень, що на той час становило 10000 доларів США, були повернуті ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується їх розписками від 29.02.2008 року та від 26.02.2008 року відповідно. Про обставини повернення коштів повідомили суду і свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_11

Решта коштів в розмірі 38506,25 грн. які були отримані від продажу належної ОСОБА_1 частини квартири були витрачені на придбання та оформлення за договором купівлі продажу від 29.03.2008 року 21/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Вінниця, вул. Яблунева, 4.

Згідно з п. 7 договору купівлі-продажу від 29.03.2008 року ціна договору становила 36891 гривень, які покупець сплатив продавцям до нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно реєстраційного посвідчення Вінницького обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації посвідчує, що 21/100 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 4 по вул. Яблуневій в м. Вінниці зареєстровано за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу частини житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель, посвідченого ОСОБА_14 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу від 29.03.2008 року за реєстровим № 617.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори, Вінницького району, вул. Калинова, 7, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0191.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Норми СК України у статтях 57, 60 встановлюють загальні принципи нормативно-правового регулювання відносин подружжя з приводу належного їм майна, згідно з якими:

1) майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної власності;

2) майно, набуте кожним із подружжя до шлюбу, є особистою приватною власністю кожного з них.

З метою збереження балансу інтересів подружжя, дотримуючись принципів добросовісності, розумності і справедливості СК України містить винятки із загального правила.

Зокрема, відповідно до пункту 3 частини першої статті 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею/ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй/йому особисто.

Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя (тобто перелік юридичних фактів, які є підставами виникнення права спільної власності на майно подружжя) визначені у статті 60 СК України.

За змістом цієї норми належність майна до спільної сумісної власності подружжя визначається не тільки фактом придбання його за час шлюбу, але і спільністю участі подружжя коштами або працею в набутті майна.

Виходячи з наведеного для правильного застосування статті 60 СК України та визнання майна спільною сумісною власністю суд повинен установити не тільки факт набуття цього майна за час шлюбу, той той факт, що джерелом його набуття є спільні сумісні кошти або спільна праця подружжя.

Таким чином, суд встановив, що позика, яка була отримана на придбання земельної ділянки площею 0,10 га., яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори Вінницького району, вул. Калинова, 7 була повернута з особистих коштів ОСОБА_1, а тому земельна ділянка була придбана ОСОБА_1 особисто. Оскільки кошти, які були сплачені останнім за 21/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Вінниця, вул. Яблунева, 4 також належали ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, як такі, що були отримані від продажу особистого майна, ця частина будинку є особистою приватною власністю ОСОБА_1 При цьому суд враховує, що на період купівлі земельної ділянки сторони перебували в шлюбі трохи більше року з 11.09.2014 року та суду не надано доказів щодо того, що це було спільне майно подружжя.

З огляду на встановлені фактичні обставини та наведені мотиви, суд застосувує норми матеріального права статті 57, 60 СК України та визначає правовий статус спірного майна приватною особистою власністю ОСОБА_1

Саме про таке застосування норм статей 57, 60 СК України зазначено в постановах Верховного Суду України від 19 червня та 2 жовтня 2013 року, 1 липня 2015 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 825 гривнь 22 копійки. Суд враховує, що представники ОСОБА_2 в ході судового розгляду намагались оспорити сплачений позивачем судовий збір у відповідній сумі, однак доказів протилежного суду не надали, як і не було проведено судову експертизу на предмет визначення вартості спірного майна в звязку з непроплатою з боку ОСОБА_2, а тому суд виходить з вартості спірного майна на момент укладення відповідних угод.

Керуючись ст.ст. 57, 60 СК України, ст.ст. 328, 331, 657ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, яка розташована за адресою: с. Вінницькі Хутори, Вінницького району, вул. Калинова, 7, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0191.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на 21/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Вінниця, вул. Яблунева, 4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 825 гривнь 22 копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя