Справа № 529/1124/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дібрівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що 27. 07. 2016 року позивач здійснив оформлення спадкових прав на квартиру № 1 у житловому будинку № 16 по вулиці Спеціалістів, с. Діброва Диканського району Полтавської області, на підставі чого далі отримав свідоцтво про право на спадщину та до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію на житлову квартиру за виключенням самочинно добудованого приміщення коридору площею 17,2 кв.м, у зв'язку з чим позивач не може реалізувати своє право щодо володіння та користування нерухомим майном в повному обсязі. Тому, позивач звернувся з даним позовом до суду та просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді приміщення коридору № 6 загальною площею 17,2 кв.м.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, але на адресу суду надіслали заяви про підтримання своїх позовних вимог та розгляд справи проведення у їхню відстуність.

Представник відповідача Дібрівської сільської ради Диканського району Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду він надіслав лист про визнання позову та відсутність заперечень проти задоволення позову, а також просив розгляд справи провести у відсутність їхнього представника.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання також не зявився, а до суду надіслав заяву про відсутність заперечень проти задоволення позову та просив розгляд справи провести у його відсутність.

З урахуванням того, що позивач позов підтримала, відповідач позов визнав, а третя особа проти визнання позову не заперечувала, тому розгляд самої справи по суті, відповідно до ст. 130 ч. 4 ЦПК України, був проведений у попередньому судовому засіданні.

Розглянувши наявні матеріали справи, та дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявних у справі документів встановлено, що позивачем було здійснено оформлення спадкових прав на квартиру № 1 у житловому будинку № 16 по вулиці Спеціалістів, с. Діброва Диканського району Полтавської області, на підставі чого далі отримав свідоцтво про право на спадщину та до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію на житлову квартиру за виключенням самочинно добудованого приміщення коридору площею 17,2 кв.м, у зв'язку з чим позивач не може реалізувати своє право щодо володіння та користування нерухомим майном в повному обсязі.

Вказана самочинно збудоване приміщення відповідає вимогам державних будівельних норм, щодо даного класу приміщень та не суперечить генеральному плану забудови села Діброва Диканського району Полтавської області, що підтверджується відповідним технічним звітом, де є висновки державних органів, що долучені до справи.

Пунктом 2 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року за № 6 „ Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва )" визначено, що відповідно до ст. 376 ЦК України суди розглядають справи щодо самочинного будівництва, зокрема, про визнання права власності на самочинно збудоване майно власником земельної ділянки; про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинно будівництво.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК України, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК України); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

При таких обставинах, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання за позивачем, відповідно до ст. 376 ЦК України, права власності на самочинно побудоване приміщення коридору № 6 загальною площею 17,2 кв.м, в квартирі АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 208, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, 14. 06. ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді приміщення коридору № 6 загальною площею 17,2 кв.м, в квартирі АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: