УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Дьоміної О.О.,

суддів: Дем'яносова М.В., Леванчука А.О.,

Іваненко Ю.Г., МаляренкаА.В.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Черкаської області від 10 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 06 вересня 2007 року позов задоволено, визнано за ОСОБА_3 право власності на літню кухню-сарай літ. «Б» з підвалом літ. «В», які самочинно побудовані по АДРЕСА_1

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 10 грудня 2015 року рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 06 вересня 2007 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення апеляційного суду, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. XII«Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII«Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, заслухавши доповідь судді, вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши доводи касаційної скарги, вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню частково з таких підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Установлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 12 червня 2007 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1

Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 26 листопада 1987 року № 224/2 за вказаним домоволодінням закріплена у постійне користування земельна ділянка площею 910 кв. м, а також земельна ділянка площею 1148 кв. м - в тимчасове користування.

Відповідно до наказу департаменту містобудування Черкаської міської ради від 26 березня 2012 року № 461-а надано окремий порядковий вуличний знак АДРЕСА_1 житловому будинку (літ. «Б-ІІ», пд.). терасі (літ. «б»), гаражу (літ. «Г»), тобто будинковолодінню по АДРЕСА_1

В основу рішення судом першої інстанції було покладено висновок управління містобудування та архітектури Соснівського району від 03 серпня 2007 року № 240, в якому зазначено, що самовільно побудовані літня кухня-сарай літ. «Б» з підвалом літ. «В» по АДРЕСА_1 не порушують вимоги Державних будівельних норм України (ДБН 360-92) і не погіршують нічиї житлові умови.

В даному висновку зазначено, що за даними Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації станом на 04 липня 2007 року літня кухня-сарай літ. «Б» з підвалом літ. «В» має готовність 69 % готовності.

Апеляційним судом установлено, що визнаючи право власності на самочинне будівництво, судом не враховано, що будівництво відбувалося без дозволу на виконання будівельних робіт, також позивач не звертався до компетентних органів для вирішення питання щодо прийняття до експлуатації об'єктів самочинного будівництва.

Отже, скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції в межах касаційної скарги перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Обставини справи досліджено повно, зібраним доказам надана оцінка.

Доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права при його ухваленні, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України як підстави для скасування судових рішень, та в основному зводяться до переоцінки доказів і незгоди з висновком судів по їх оцінці, тому колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 334, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Черкаської області від 10 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.О. Дьоміна

Судді: М.В. Дем'яносов

Ю.Г.Іваненко

А.О.Леванчук

А.В.Маляренко