19.04.2016 Єдиний унікальний номер 205/4734/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2016 року Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Остапенко Н.Г.

при секретарі Шевцовій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору довічного утримання, ?

встановив:

Позивачі 26 червня 2015 року звернулися до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору довічного утримання.

В обґрунтування позовних вимог, згідно останніх уточнень зазначили, що 15.08.2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі під №4838.

Відповідно до даного договору відчужувані передають, а набувач отримує у власність на умовах договору домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці розміром 587 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, в свою чергу, зобов'язаний надати матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватися відчужувачу, оцінюється в розмірі 900,00 грн., яке підлягає індексації у встановленому законом порядку. Утримання визначається сторонами у вигляді:забезпечення відчужувача житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у кімнатах житловою площею 48,9 кв.м. у відчужуваному домоволодінні; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням; надання побутових послуг; щомісячне забезпечення відвідування театрів, філармоній тощо; забезпечення належними лікувальними засобами.

Відповідач з дня укладення договору не виконує взяті на себе обов*язки, які передбачені договором, не звертає увагу на потреби батьків і стан їх здоров*я, не забезпечує харчуванням, медикаментами, необхідною допомогою, і взагалі відмовляється від догляду за батьками. Відповідач щомісячно матеріально не забезпечує батьків на суму 2656,80 грн..

Відповідач не виконує взяті на себе обов'язки за договором довічного отримання.

На підставі вищевикладеного просять розірвати договір довічного утримання від 15.08.2007 року укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі за №4838; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно - домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору довічного утримання від 15.08.2007 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського н нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі за №4838; повернути у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності по ? частині домоволодіння за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольни. Участі у судових дебатах не приймала надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_6 не з'явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав в частині розірвання договору довічного утримання. Участі у судових дебатах не приймав, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_4 позовні вимоги визнала. Участі у судових дебатах не приймала.

Суд, вислухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що 15 серпня 2007 року між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (відчужувачі) та ОСОБА_3 (набувач) було укладено договір довічного утримання (догляду), посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі за № 4838. За умовами зазначеного договору відчужувачі передали, а набувач отримав у власність домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці розміром 587 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1. На земельній ділянці розташовано: 1. А-1 житловий будинок шл. бл., обл.. цеглою житловою площею 48,9 кв.м., загальною площею 77,5 кв.м, 2. Г - навіс, 3. Д - літня кухня - сарай цегла, 4. Е-навіс, 5. Ж-душ цегла, 6. З - вбиральня цегла, 7.1 - 12,І - споруди. /а.с.4-5/

Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно п. 2.1. Договору матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватися Відчужувачам, оцінюється сторонами в 900 грн., яке підлягає індексації у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 2.2. Договору утримання (догляд) визначається сторонами у вигляді: забезпечення відчужувача житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у кімнатах житловою площею 48,9 кв.м., у відчужуваному домоволодінні. У обох сторін є право користування допоміжними приміщеннями та службами; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід і вечеря). Вартість продуктів складає 650грн. на місяць; надання побутових послуг (прання постільної білизни - один раз на 14 днів, послуги перукарні - один раз на місяць, ремонт побутової техніки). Оцінюється сторонами у суму 80 гривень на місяць; щомісячне забезпечення відвідувань театрів, філармонії, залу органної музики або концертних залів. Оцінюється у суму 60 гривень на місяць.; забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів на середню суму 110 грн. на місяць; набувач зобов'язаний у разі смерті відчужувача поховати його.

На підставі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно застосовуються.

На підставі п. 3.1. Договору відчужувачі мають право вимагати розірвання договору у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків за цим договором згідно ст. ст. 755-756 ЦК України.

У відповідності з п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні пояснила, що підставою для розірвання договору довічного утримання є невиконання відповідачем взятих на себе обов'язків, які передбачені договором довічного утримання.

За змістом ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Проаналізувавши надані сторонами докази, суд доходить висновку про неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань як набувача, передбачених п. 2.2 Договору довічного утримання, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України є підставою для його розірвання.

За змістом ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

Враховуючи наявність підстав для розірвання Договору довічного утримання, суд доходить висновку про необхідність задоволення позовних вимог також в частині повернення позивачам права власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Сумська. В задоволенні позовних вимог в іншій частині відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України,при задоволенні позову з відповідача на користь позивача суд стягує судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243 гр.60коп.,які підтверджені квитанцією.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15-16, 526, 744-746, 749-751, 754-757 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10-11, 59-60, 88, ч. 2 ст. 197, ст. ст. 212, 213-215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити частково.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 15.08.2007 року між ОСОБА_1, ІПН:НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН:НОМЕР_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі за №4838.

Припинити право власності ОСОБА_3 на домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з: А-1 житловий будинок шл. бл., обл.. цеглою житловою площею 48,9 кв.м., загальною площею 77,5 кв.м, 2. Г - навіс, 3. Д - літня кухня - сарай цегла, 4. Е-навіс, 5. Ж-душ цегла, 6. З - вбиральня цегла, 7.1 - 12,І - споруди.

Поновити право власності ОСОБА_1, ІПН:НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІПН:НОМЕР_2 на домоволодіння АДРЕСА_1, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Сумська, що складається з: А-1 житловий будинок шл. бл., обл.. цеглою житловою площею 48,9 кв.м., загальною площею 77,5 кв.м, 2. Г - навіс, 3. Д - літня кухня - сарай цегла, 4. Е-навіс, 5. Ж-душ цегла, 6. З - вбиральня цегла, 7.1 - 12,І - споруди.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно - домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору довічного утримання від 15.08.2007 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Базилєвим С.П., зареєстрований в реєстрі за №4838.

В задоволені позову в іншій частині відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати кожному по 121,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Остапенко Н.Г.