Справа№592/9435/15-ц
Провадження №2/592/409/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Сумській області, Орган опіки та піклування Сумської міської ради про усунення перешкод прав власника шляхом припинення права користування житловим будинком, -

встановив:

Позивач ОСОБА_2 свої уточнені позовні вимоги мотивує тим, що йому належить житловий будинок № 47 по вул. 2-га Продольна в м.Суми. Вказане нерухоме майно було успадковане ним після смерті матері, ОСОБА_5, померлої 14.02.2013 р. За життя матері ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку тимчасово були зареєстровані та проживали відповідачі. Після смерті матері та оформлення спадкових прав на вказане майно він запропонував відповідачам виселитися з будинку та знятися з реєстраційного обліку. В кінці літа 2015 року вони виселились з будинку, забравши свої речі, а знятися з реєстраційної обліку відмовились. У звязку з цим, позивач просить суд винести рішення яким сунути перешкоди прав власника шляхом припинення права користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, належним позивачеві житловим будинком № 47 по вул. 2-га Продольна в м. Суми та зняття з реєстраційного обліку.

Представник позивача, ОСОБА_7, в судовому засіданні дала пояснення аналогічні вищевикладеному та просила суд задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти позову та просили відмовити в задоволенні позову, пояснивши суду, що в разі продажу будинку вони одразу ж знімуться з реєстрації, а так, поки сину не виповниться 16 років вони не будуть зніматися з реєстрації, бо їм нікуди зареєструватися.

Представник третьої особи Орган опіки та піклування Сумської міської ради, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надали до суду лист, в якому просили розглядати справу без їх участі.

Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Сумській області, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявились.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 07.11.2014 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори, вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: Суми, вул. 2-га Продольна,47, належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим 07.11.2014 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори, вбачається, що земельна ділянка, загальною площею 0,0610 га, що розташована за адресою: Суми, вул. 2-га Продольна,47, належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідачі не проживають в будинку за адресою: м. Суми, вул. 2-га Продольна,47 з кінця літа 2015 року, що не заперечувалося самими відповідачами в судовому засіданні.

З копії будинкової книги вбачається, що за адресою: м.Суми, 2-га Продольна,47, зареєстровані: позивач - ОСОБА_2, відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їхній син - ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11-14).

Згідно ст.16 ЦК України,- кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності зі ч.1ст. 317 , ч.1 321 ЦК України,- власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності зі ч. 1ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не є членами сім'ї власника житла, а тому не мають права користуватися житловим приміщенням. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у житлі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Для поновлення порушених прав позивача суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 з кінця літа 2015 р. не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, тому необхідно усунути перешкоди прав власника ОСОБА_2 шляхом припинення права користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, належним позивачеві житловим будинком № 47 по вул. 2-га Продольна в м. Суми та зняття з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 62, 64, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.16, 391 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Сумській області, Орган опіки та піклування Сумської міської ради про усунення перешкод прав власника шляхом припинення права користування житловим будинком задовольнити повністю.

Усунути перешкоди прав власника ОСОБА_2 шляхом припинення права користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, належним позивачеві житловим будинком № 47 по вул. 2-га Продольна в м. Суми та зняття з реєстраційного обліку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв