26.05.2016 Справа № 756/354/16-ц
Унікальний номер 756/354/16-Ц
Справа № 2/756/2064/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

26 травня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Богдан О.О.

за участю секретаря Мірошниченко Я.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оболонський районний відділ головного управління державної міграційної служби України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

у січні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом. В обгрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, яку вона згідно Договору купівлі-продажу від 01 липня 2013 року придбала у громадянина ОСОБА_3

Позивачка зазначила, що в середині 2012 року почала підтримувати стосунки, а в подальшому і проживати з ОСОБА_2, який на той час був зареєстрований у АДРЕСА_4

У зв'язку з тим, що у ОСОБА_2 у Києві місця проживання не було, то з грудня 2013 року по квітень 2014 року вони мешкали за місцем реєстрації її мами ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2, а з квітня 2014 року вирішили проживати окремо за адресою: АДРЕСА_3 У даній квартирі позивачка зареєстрована, право власності на квартиру належить їй.

За адресою: АДРЕСА_3 сторони мешкали до жовтня 2014 року, після чого знову переїхали проживати до матері позивачки, де і проживали до липня 2015 року.

У 2013 році ОСОБА_2 та інших осіб, які не мали реєстрації у м. Києві, за місцем його роботи мали намір скоротити та відправити для подальшої роботи за місцем реєстрації, але ОСОБА_2 повертатися за місцем реєстрації бажання не мав та попросив позивачку, щоб та зареєструвала його за місцем свого проживання.

Оскільки у сторін на той період часу були добрі стосунки, то позивачка дала згоду на реєстрацію відповідача за адресою: АДРЕСА_5 а саме у квартиру яка належить їй на праві приватної власності.

28.11.2013 року ОСОБА_2 було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_5

Умовою реєстрації між позивачкою та ОСОБА_2 було зобов'язання в подальшому добровільно знятися з реєстраційного обліку за першою її вимогою.

У липні 2015 року між сторонами відносини зіпсувалися, а згодом вони фактично зовсім перестали існувати.

ОСОБА_2 з часу спільного проживання з позивачкою за адресою: АДРЕСА_5 не проживав жодного дня, так як сторони мешкали спочатку за місцем проживання матері позивачки, за адресою: АДРЕСА_2, а потім за адресою: АДРЕСА_3.

Будь-яких домовленостей про користування квартирою з ОСОБА_2 у позивачки не було.

Позивачка зазначила, що в квартирі вже понад 2 роки зареєстрований ОСОБА_2, який не перебуває з нею у сімейних стосунках та не є членом сім'ї, заважає їй як власнику квартири повноцінно нею користуватися, адже вона на теперішній час до ОСОБА_2 не має жодного відношення та не зобов'язана узгоджувати з ним в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження квартирою.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_5

Позивачка в судове засідання не з'явилася. До початку розгляду справи надала суду клопотання, в якому просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та щодо винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив обставини, викладені нижче.

Квартира АДРЕСА_5 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 01.07.2013 року (а.с. 17).

У квартирі АДРЕСА_5 зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки Форма № 3 (а.с. 16).

11 жовтня 2014 року квартиру АДРЕСА_5 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності здано в найм ОСОБА_5, що підтверджується копією договору найму жилого приміщення. (а.с. 18).

28.11.2013 року ОСОБА_2 було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_5

Умовою реєстрації між позивачкою та ОСОБА_2 було зобов'язання в подальшому добровільно знятися з реєстраційного обліку за першою її вимогою.

У липні 2015 року між сторонами відносини зіпсувалися, а згодом вони фактично зовсім перестали існувати.

ОСОБА_2 з часу спільного проживання з позивачкою за адресою: АДРЕСА_5 не проживав жодного дня, так як сторони мешкали спочатку за місцем проживання матері позивачки, за адресою: АДРЕСА_2, а потім за адресою: АДРЕСА_3.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки Оболонським РВ ГУДМС України в м. Києві право позивача не порушено, суд вважає за необхідне відмовити в позові ОСОБА_1 в частині зобов"язання Оболонського РВ ГУДМС України в м. Києві зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5

Оцінивши зібрані у справі докази та враховуючи те, що ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_5 без поважних причин понад один рік, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 243, 60 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оболонський районний відділ головного управління державної міграційної служби України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що витратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_2) судові витрати в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу може бути подано до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.

Суддя: О.О. Богдан