Справа № 477/2731/15-ц
Провадження № 2/477/179/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15 лютого 2016 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Саукової А.А.,

при секретарі Варламовій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

24 листопада 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком №31 по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому на праві власності належить житловий будинок №31 по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області на підставі договору дарування житлового будинку від 01 лютого 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 У вказаному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивач зареєстрував в своєму будинку ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що вона обіцяла постійно проживати з ним та вести його господарство, але постійно проживала з ним протягом одного року, після чого періодично виїжджала на декілька місяців на рік до м.Миколаєва. В 2008 році ОСОБА_2 остаточно переселилася до м.Миколаєва та забрала усі свої речі. Відповідач ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2, якого позивач зареєстрував в своєму будинку на прохання його матері . Але одразу після реєстрації ОСОБА_3 виїхав з будинку позивача. Спочатку він працював за кордоном, повернувся в 2008 році. Одружився та проживає з жінкою за іншою адресою. Позивач не змінював замки в будинку, ніяких перешкод для проживання відповідачам не чинив. Вони пішли з його будинку кілька років тому, забрали усі свої речі, тобто не проживають у будинку без поважної причини тривалий час. Добровільно виписатися з будинку відповідачі не бажають, на прохання знятися з реєстрації ОСОБА_2 заявила, що зробить це тільки тоді, коли він придбає для неї з сином житло. Враховуючи, що позивач вимушений сплачувати за відповідачів комунальні послуги, що є для нього як для літньою людини обтяжливим, позивач звернувся до суду із вказаним позовом та просить його задовольнити.

Позивач в судове засідання не з'явився, направив заяву з проханням слухати справу у його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно, про що свідчить оголошення в газеті, в зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування жилого будинку від 01 лютого 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 за реєстровим номером 141, ОСОБА_1 належить жилий будинок №31 з усіма господарськими будівлями та спорудами по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області (а.с.5).

На підставі довідки виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області №1864/04.03 від 20 листопада 2015 року в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області по вул.Пушкіна, 31 зареєстровані: ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6).

Згідно відповідей САДР УДМС України в Миколаївській області ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15, 16).

Зі змісту акту про непроживання за №210/04.03 від 12 лютого 2016 року, затвердженого виконавчим комітетом Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з 2011 року (а.с.24).

Дослідивши викладені докази в сукупності, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2011 року. Враховуючи, що відповідачі не проживають в будинку більш встановленого ст.71 ЖК України строку без поважних причин, до теперішнього часу не предявляли позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, підстав для продовження строку збереження за ними права користування житловим приміщенням судом не встановлено.

Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, виходячи з положень ст.163 ЖК України, суд вважає можливим визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області, вул.Пушкіна, 31.

Керуючись ст. ст.213, 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 31 по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом Миколаївської області за заявою відповідача, поданою на протязі десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя А.А. Саукова