Ухвала

17 листопада 2016 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Іваненко Ю.Г., МаляренкаА.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Державної реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного округу управління юстиції, Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Людмили Олександрівни про визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію та визнання права власності, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_8 на рішення апеляційного суду Хмельницької області від 08 червня 2016 року та касаційною скаргою представника ОСОБА_6 - ОСОБА_9 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11 березня 2016 року та рішення апеляційного суду Хмельницької області від 08 червня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2015 року ОСОБА_6 звернулась до суду з позовом, в якому просила: припинити право власності ОСОБА_4 на 1/6 частину будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_6 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

У травні 2015 року ОСОБА_4 звернулась до суду з зустрічним позовом, в якому з урахуванням остаточно уточнених позовних вимог, просила: визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 від 17 грудня 2013 року укладений між ОСОБА_5 і ОСОБА_6, що посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О. за № 2807; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції від 17 грудня 2013 року індексний № 9148308 щодо житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1; визнати недійсним договір відчуження земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О.; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції від 17 грудня 2013 року індексний № 9149335 щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1; визнати за ОСОБА_4 право приватної власності на 1/6 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15 травня 2015 року зустрічний позов ОСОБА_4 об'єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05 лютого 2016 року позовна заява ОСОБА_6 до ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні залишена без розгляду на підставі п. 5 ст. 207 ЦПК України.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11 березня 2016 року позовна заява ОСОБА_4 в частині вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 грудня 2013 року щодо даної земельної ділянки, визнання права власності на дану земельну білянку залишено без розгляду на підставі п. 5 ст. 207 ЦПК України.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11 березня 2016 року позов ОСОБА_4 задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 17 грудня 2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ВерхомійЛ.О. за № 2807.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ВерхомійЛ.О. як державного реєстратора, від 17 грудня 2013 року індексний № 9148308 щодо житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 17 грудня 2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О., як державного реєстратора, від 17 грудня 2013 року індексний № 9149335 щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1.

Визнано за ОСОБА_4 право приватної власності на 1/6 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, кадастровий НОМЕР_1.

Вирішено питання про судові витрати.

Рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 08 червня 2016 року рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11 березня 2016 року в частині визнання права власності ОСОБА_4 на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 скасовано та в цій частині ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_8 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням апеляційним судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_6 - ОСОБА_9 просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанції та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами першої та апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Державної реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного округу управління юстиції, Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Людмили Олександрівни про визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію та визнання права власності, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_8 на рішення апеляційного суду Хмельницької області від 08 червня 2016 року та касаційною скаргою представника ОСОБА_6 - ОСОБА_9 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11 березня 2016 року та рішення апеляційного суду Хмельницької області від 08 червня 2016 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

Ю.Г.Іваненко

А.В.Маляренко