Справа № 159/545/16-ц
Провадження № 2/159/340/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Денисюк Т.В.,

за участю секретаря Гарбар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить перевести на неї права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що за життя чоловік отримав дозвіл на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1, розпочав будівництво, однак внаслідок смерті не завершив його. Після смерті чоловіка відкрилась спадщину за законом. Спадкоємцями за законом першої черги є вона та їх діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку, діти відмовились від прийняття спадщини. На даний час виникла необхідність завершити забудову та отримати правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно. Реалізувати свої спадкові права безпосередньо в нотаріальній конторі позивач не має можливості, тому просить в судовому порядку визнати за нею право на завершення будівництва.

В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, дійшов висновку про підставність і обгрунтованість заявленого позову, який підлягає до повного задоволення.

Як вбачається з матеріалів справи рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради № 351 від 05 листопада 1997 року ОСОБА_4 відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 будівництва індивідуального житлового будинку.

18 липня 2013 року ОСОБА_4 отримав містобудівні умови та обмеження забудови цієї земельної ділянки, погодив з інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області проект забудови та подав декларацію про початок виконання будівельних робіт від 11.10.2013 року.

На даний час будівництво житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами на земельній длянці по АДРЕСА_1 завершено, про що вказано у акті інвентаризації.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданного відділом державної РАЦСу по м. Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, яка надана Ковельською державною нотаріальною конторою, після його смерті має місце спадкування за законом, що відповідає вимогам ст. ст. 1223, 1258 ЦК України.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як роз'яснив Пленум Верховного суду України у пункті 8 постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, встановивши, що спадкодавцем ОСОБА_4 розпочато будівництво домогосподарства по АДРЕСА_1 з дотриманням вимог ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», після його смерті права забудовника входять до складу спадщини.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 (дружина спадкодавця)та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 (діти спадкодавця)є спадкоємцями першої черги за законом.

Позивач прийняла спадщину у порядку встановленому ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджено довідкою РЖКП № 2.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини, подавши у порядку та строки визначені ст. ст. 1270, 1273 ЦК України в державну нотаріальну контору відповідні заяви.

Отже, позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину та до якої перейшли всі права та обов'язки спадкодавця, в тому числі права забудовника.

Відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат», п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, за вказаних обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку, тому заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 1218, 1223, 1258, 1270, 1273 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Перевести на ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, права та обов'язки забудовника земельної ділянки щодо будівництва двоквартирного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, в тому числі з правом введення і здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати у справі залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у розгляді справи і не були присутні при його проголошені - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:Т. В. Денисюк