Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
09 лютого 2016 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
Головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Гудковій Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Товарна біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору міни дійсним та визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив визнати дійсним договір міни нерухомого майна № 2094 від 01.07.1998 року квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2, укладений на Товарній біржі "Нерухомість-Південь" між сторонами у справі.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що договір не був посвідчений нотаріально. В той же час, сторони виконали всі передбачені ним умови, однак наразі відповідачі ухиляються від посвідчення вказаного договору нотаріально, у зв'язку з чим у позивача виникає необхідність визнати цей договір міни дійсним.
Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявок суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності учасників процесу в порядку заочного розгляду, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову та дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
01 липня 1998 року між сторонами був укладений договір №2094 міни нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_1 поміняв належному йому квартиру АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4, належну ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» за №288/к від 14.06.1997 року .
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Згідно з ч. 2ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
На підставі викладеного, вимоги в частині визнання права власності не підлягають задоволенню, як зайво заявлені.
Враховуючи те, що сторони фактично виконали усі істотні умови договору міни, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання договору міни дійсним є обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Судовий збір сплачено позивачем при подачі позову до суду.
Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Товарна біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору міни дійсним та визнання права власності задовольнити частково.
Визнати дійсним договір №2094 міни нерухомого майна, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» за яким ОСОБА_1 поміняв належному йому квартиру АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4, належну ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
У задоволенні позовних вимог в частині визнання права власності-відмовити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ О.А.ГУДЕНКО