07.06.2016 Єдиний унікальний № 371/592/16-ц
Провадження 2/371/351/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 червня 2016 року Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Гаврищука А.В.,

за участю секретаря - Смиченка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

26 травня 2016 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1.

Однак, будучи спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2, вона не має змоги оформити право власності на майно, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на вищевказаний будинок.

У зв'язку з цим позивач просить суд визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2.

Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, про час, день та місце розгляду повідомлені належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, позов визнає.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із такого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яхни Миронівського району Київської області померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим Виконавчим комітетом Яхнівської сільської ради Миронівського району Київської області 5 червня 2008 року /а.с. 7/.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 /а.с. 14-27/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За правилами частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст. 1217 ЦПК України.

Відповідно до частини першої ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов"язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

Позивач, будучи спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2, в установлений законом строк звернулася до Миронівської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, однак у одержанні свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с. 13).

Окрім позивача, інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2, немає, що підтверджується заповітом від 9 квітня 2008 року (а.с.6), матеріалами спадкової справи /а.с. 44-86/, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру, виданої 13.02.2015, із якої вбачається, що заповіт є чинним (а.с.61).

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих, виходячи з наступного.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок АДРЕСА_1 був побудований у 1954 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Будинок має затверджений КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі /а.с. 14-17/.

Як встановлено із довідки, виданої виконкомом Яхнівської сільської ради, Миронівського району, Київської області № 02-33/146 від 12 квітня 2016 року згідно запису по господарських книг сільської ради за домоволодінням в АДРЕСА_1, що належить померлій ОСОБА_2, рахується земельна ділянка загальною площею 0,3100 га, у тому числі: 0,2500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,0600 га - для ведення особистого селянського господарства (а.с.9).

Згідно довідки, виданої Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області №277 від 5 червня 2008 року, ОСОБА_2 дійсно проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1, до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Згідно довідки, виданої Яхнівською сільською радою Миронівського району Київської області №2-33/97 від 2 березня 2016 року, згідно записів погосподарської книги №1 за 2010-2015 рр. житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4; житловий будинок АДРЕСА_1 належить померлій ОСОБА_2. Раніше житловий будинок, що належав ОСОБА_2, помилково записаний під АДРЕСА_1 (а.с.11).

Крім того, той факт, що померла ОСОБА_2 постійно проживала по АДРЕСА_1 та була єдиним власником жилового будинку за вищевказаною адресою підтверджується письмовими заявами свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (а.с. 30-32).

Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Зідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року №112/5 документами погосподарського обліку є (форми первісного обліку для сільських рад народних депутатів форма №1)«Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, ОСОБА_2 своє право власності на вказаний житловий будинок, погосподарських будівель і споруд в БТІ не зареєструвала /а.с. 12/.

Після смерті ОСОБА_2 право на належне їй спадкове майно набула в порядку спадкування за заповітом позивач.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, статтей 328, 1216, 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись статтями 10, 15, 60, 212, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, як померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі однак були відсутні під час проголошення рішення мають право його оскаржити протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис А.В. Гаврищук

Згідно з оригіналом

Суддя: А.В. Гаврищук