Справа № 752/5245/16-ц
Провадження № 2/752/3250/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.05.2016 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Безверхої Н.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

за участю відповідача - ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, суд -

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, просила суд встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши їй ізольовану житлову кімнату № 3 площею 10,2 кв.м., а відповідачу, ізольовану житлову кімнату № 2 площею 18,6 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м. В спільному користування сторін залишити наступні приміщення: кухню № 4 площею 6,0 кв.м., коридор № 1 площею 6,0 кв.м., ванну кімнату № 5 площею 2,1 кв.м., вбиральню № 6 площею 1,3 кв.м., комору № 7 площею 0,6 кв.м.

В обґрунтування позову позивач вказувала, що сторони у справі є співвласниками вказаної квартири. Вона як співвласник квартири має намір проживати у ній, однак відповідач категорично заперечує проти її вселення. Крім того позивач вказує, за яас проживання відповідача у квартирі накопичилась заборгованість за житлово-комунальні послуги. У зв'язку з чим позивач посилаючись на правові підстави ст. 358, 360 ЦК України, просить суд встановити порядок користування.

В судовому засіданні відповідач не заперечував проти позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори Костенок Л.Ю. від 10 березня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 11-444, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

З довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна НОМЕР_1 від 09.01.2011 року вбачається, що відповідно до проведеної інвентаризації від 04.01.2011 року квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 45,7 кв.м., житлову площу 28,8 кв.м.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім*ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Частиною 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з положеннями ч. 2 ст.358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Позивач та відповідач в судовому засіданні пояснили, що згоди про порядок володіння та користування спірною квартирою між ними не досягнуто.

Частиною 3 ст.358 ЦК України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України в п. 14 постанови від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позов та встановити порядок користування вищевказаною квартирою.

Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши у користування:

-ОСОБА_1 ізольовану житлову кімнату № 3 площею 10,2 кв.м.;

-ОСОБА_2 ізольовану житлову кімнату № 2 площею 18,6 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м.

В спільному користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити наступні приміщення: кухню № 4 площею 6,0 кв.м., коридор № 1 площею 6,0 кв.м., ванну кімнату № 5 площею 2,1 кв.м., вбиральню № 6 площею 1,3 кв.м., комору № 7 площею 0,6 кв.м.;

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя