Справа № 630/539/16-ц
Провадження № 2/630/361/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участі секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Лозівський, 4, в зв'язку набувальною давністю.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказував, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Лозівський, 4, належить в 1/2 частині йому на праві власності, а інша 1/2 частина належить його братові, ОСОБА_2, яку він успадкував після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла в 1988 році. Але після смерті матері, він, позивач, добросовісно, відкрито і безперервно користується усім будинком, доглядає за ним та земельною ділянкою з відома відповідача, а тому вважає, що набув право власності на нього в цілому.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, але подав до суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву про визнання позову та обставин, викладених в ньому, а також про розгляд справи за його відсутності.

В судовому засіданні встановлене наступне.

Спірним є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Лозівський, 4, який в 1/2 частині належить на праві власності позивачу, ОСОБА_1, а інша 1/2 частина належить ОСОБА_2, відповідачу в справі, в якості спадщини, яку він прийняв після своєї матері, ОСОБА_4, померлої 29 жовтня 1988 року, але своє право власності не оформив.

Наявність за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Лозівський, 4, житлового будинку загальною площею 35,50 кв.м, у тому числі житловою площею 17,70 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами підтверджується технічним паспортом, виготовленим КП «Люботинське БТІ» станом на 03 січня 2016 року.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 за життя матері отримав від неї дозвіл на використання в цілому всього житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами і розпорядження ним на власний розсуд. Відповідач ОСОБА_2 підтвердив ту обставину, що позивач безперервно володів 1/2 частиною будинку з 1988 року з дозволу матері.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя матері отримав право користуватися будинком в цілому та земельною ділянкою, мав вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володів нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 35,50 кв.м, у тому числі житловою площею 17,70 кв.м, з надвірними будівлями та споруди за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Лозівський, 4, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін