Дата документу 02.11.2016
Справа № 501/2217/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді Максимович Г.В.,

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт Буд Серівс», Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ТОВ «Стандарт Буд Сервіс», Чорноморської міської ради Одеської області в якому мотивуючи тим, що між ним та ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» 30.09.2013р. був укладений договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру в пяти поверховому будинку за адресою Одеська область, м.Чорноморськ, 9-й мікрорайон, будівельний номер 15, свої зобовязання за договором він виконав однак отримати свідоцтво про право власності він не може, так як ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» не надає йому документи, які необхідні для цього, просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на кв.№8 в житловому будинку 1-М по вул.Парусній в м.Чорноморську, загальною площею 45,4 кв.м., житловою 20,2 кв.м.;

- стягнути з відповідача судовий збір.

Позивач на судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» в судове засідання не прибув, про час та місце розгляд справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник Чорноморської міської ради Одеської області на судове засідання не прибув, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій вказав, що Чорноморська міська рада Одеської області не є стороною договору, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Стандарт Буд Сервіс», жодних зобовязань перед позивачем не має та не є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Розгляд справи залишив на розсуд суду.

Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

30.09.2013р. між ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» та ОСОБА_1Є був укладений договір №3/Ил-15 за яким ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» продало а ОСОБА_1 купив майнові права на квартиру в будинку, що будується в пятиповерховому будинку за адресою: м.Іллічівськ, 9-й мікрорайон, вул.Паркова, будівельний номер №15 (а.с.4-6).

Згідно додатку №1 до договору №3/Ил-15 від 30.09.2013р. загальна вартість придбаних майнових прав на квартиру визначається в гривнях на суму еквівалентну 34168,0 дол.США (а.с.7).

Згідно акту від 14.12.20014р. ОСОБА_1, відповідно до договору від 30.09.2013р. за №3/Ил-15, сплатив 280018,0грн. та дана сума є 100% оплатою вказаного договору та взаємних претензій сторони не мають (а.с.9).

Згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації, будівництво пятиповерхового 2-х секційного житлового будинку з мансардним поверхом та квартирами в двох рівнях на четвертому поверсі (І черга) Одеська область, м.Іллічівськ, 9МКР, будівельний №15 закінчено та обєкт готовий до експлуатації (а.с.13-18).

На кв.8 в житловому будинку №1-М по вул.Парусна був виготовлений технічний паспорт на імя ОСОБА_1 (а.с.19-22).

Згідно довідки №151 від 07.10.2015р. (а.с.32) та рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 05.10.2015р. №377 (а.с.34) багатоповерховому 56квартирному житловому будинку, розташованому на земельній ділянці в 9 мкр. ОСОБА_2, переданої в суборенду ТОВ «Стандарт Буд Сервіс» присвоєна адреса: м.Іллічівськ, вул.Героїв Сталінграду, №1-М.

П.2.2. Договору від 30.09.2013р. №3/Ил-15 передбачено:

-при своєчасній, оплаті згідно графіка оплати вартості квартири Продавець зобовязується, після вводу житлового будинку в експлуатацію, за умови, що Покупець повністю оплатить вартість придбаних майнових прав на квартиру на протязі 90 календарних днів передати по акту прийому-передачі у власність Покупцю квартиру.

Ст.3 ЦПК України передбачає, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Ст.60 ЦПК України передбачає, кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи, що позивачем не надано суду доказів того, що відповідачі відмовили передати йому у власніть квартиру, тобто, що його право порушено, не визнано або оспорювано, то суд дійшов висновку, що позов необґрунтований та не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, 15, 60, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 у задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: