Справа № 172/221/16-ц
Провадження № 2/172/266/16
У Х В А Л А

10.10.2016 року року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

судді Порох К.Г.,

секретаря Голубенко Т.В.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, третьої особи - ОСОБА_3, представника третьої особи адвоката ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 ,третя особа ОСОБА_3

Про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, зазначаючи, що 13.02.2013року між нею та ОСОБА_5, ОСОБА_2В досягнута домовленість про купівлю у відповідачів належного їм на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами №23 по вулиці Центрапльна в селі Дебальцеве Васильківського району Дніпропетровської області за 30000гривень, з виплатою щомісячно по 2000гривень. На підтвердження укладення договору купівлі-продажу вона передала за письмовими розписками відповідачам обумовлену суму коштів, 12.03.2013року зареєструвалась у цьому будинку, заселилась в будинок разом з сім"єю та стала там проживати. В подальшому відповідачі на її звернення відмовили в укладенні договору купівлі-продажу та посвідчення його нотаріально.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_2 позов не визнали, вказавши, що позивачка не виконала обумовлених між ними обов"язків щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, не виготовила необхідних документів, хоча за домовленістю вони відступили від суми продажу будинку кошти в 10000гривень для оформлення договору у нотаріальному порядку. Крім того, в будинку залишалось певне майно на зберіганні, але після вселення та проживання позивачки зазначене майно відсутне. Відшкодувати його вартість ОСОБА_1 відмовляється, а їхній будинок продає ОСОБА_3., який вселився та проживає в ньому.

Залучений ухвалою суду від 17.05.2016 року до розгляду справи третьої особою ОСОБА_3, в судовому засіданні пояснив, що приїхав жити в село Дебальцеве з сім"єю. ОСОБА_1 дозволила проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, запропонувала йому частинами сплатити кошти за будинок з першим внеском 2000гривень та оформити необхідні документи для реєстрації договору купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі. Він частково сплатив обумовлену усною домовленістю суму коштів ОСОБА_1, в подальшому з"ясувалось , що належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок у ОСОБА_1О не має, до неї є певні претензій матеріального характеру з боку ОСОБА_5 та ОСОБА_2. Він проживає в спірному будинку і має намір оформити належним чином свої права на вказаний будинок.

В судовому засіданні сторони звернулась до суду з спільною письмовою заявою про укладення мирової угоди з метою врегулювання спору у даній справі, за умовами якої ОСОБА_3 в рахунок погашення боргу по сплаті обумовленої суми коштів сплачує ОСОБА_1 27300гривень щомісячними платежами не менше 1500гривень(одна тисяча п"ятсот гривень) до повного погашення вказаної суми боргу.

В рахунок погашення боргу за вказаний будинок ОСОБА_3 сплачує одноразово ОСОБА_2 у ОСОБА_6 ,ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 17000(сімнадцять тисяч гривень) до кінця 2018року, по можливості раніше даного строку.

ОСОБА_1 зобо"язується в строк до 10 листопада 2016року знятись з реєстрації місця проживання разом з членами сім"ї: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 з житлового будинку №23 по вулиці Центральній в селі Дебальцеве Васильківського району Дніпропетровської області .

ОСОБА_1 відмовляється від позову у даній цивільні справі №172/221/16-ц до ОСОБА_5, ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на вказаний житловий будинок.

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в забезпечення дотримання даної угоди проводять нотаріальне посвідчення договору відчуження даного житлового будинку на користь ОСОБА_3 після виконання взятихз на себе зобов"язань ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз"яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачеі ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода , укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4ч.1ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.175, п.4ч.1ст.205 , 208-210ЦПКУкраїни, суд-

П О С Т А Н О В И В

Визнати мирову угоду укладену ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за якою:

ОСОБА_3 в рахунок погашення боргу по сплаті обумовленої суми коштів сплачує ОСОБА_1 27300гривень щомісячними платежами не менше 1500гривень(одна тисяча п"ятсот гривень) до повного погашення вказаної суми боргу.

В рахунок погашення боргу за вказаний будинок ОСОБА_3 сплачує одноразово ОСОБА_2 у ОСОБА_6 ,ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 17000(сімнадцять тисяч гривень) до кінця 2018року, по можливості раніше даного строку.

ОСОБА_1 зобо"язується в строк до 10 листопада 2016року знятись з реєстрації місця проживання разом з членами сім"ї: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 з житлового будинку №23 по вулиці Центральній в селі Дебальцеве Васильківського району Дніпропетровської області .

ОСОБА_1 відмовляється від позову у даній цивільні справі №172/221/16-ц до ОСОБА_5, ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на вказаний житловий будинок.

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в забезпечення дотримання даної угоди проводять нотаріальне посвідчення договору відчуження житлового будинку № 23 по вулиці Центральній в селі Дебальцеве Васильківського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_3 після виконання взятих на себе зобов"язань ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Васильківський районний суд протягом 5 днів з дня оголошення ухвали.

Суддя: