Справа № 204/2152/16-ц
Провадження № 2/204/1229/16
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2016 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Токар Н.В.,

при секретарі Онбиш А.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

за участю представника третьої особи

ОСББ «Володимира Антоновича 68» ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, треті особи приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, уточнивши позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на квартиру №22, розташовану в будинку №68 по вул.Антоновича Володимира (Свердлова) в м.Дніпропетровську, яка складається з двох житлових кімнат площею 27,3 кв.м., загальною площею 44,7 кв.м.

Судом вірно було визначено найменування третьої особи Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив №154 "Сталь" як Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68», у звязку з припиненням діяльності ЖБК №154 «Сталь» шляхом перетворення в ОСББ «Володимира Антоновича 68», що підтверджується спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; протоколом №1 загальних зборів членів ЖБК №154 «Сталь» від 07.04.2016 року.

В обґрунтування позову, позивач вказав на те, що його батько - ОСОБА_5 був членом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив №154 "Сталь". Рішенням загальних зборів від 23.11.1968 року за ОСОБА_6 була закріплена квартира АДРЕСА_1. 21.05.1973 року ОСОБА_5 помер. Оскільки ОСОБА_7 та ОСОБА_1 проживали разом з ОСОБА_5 у квартирі №22 і ОСОБА_1 став членом кооперативу, то за ними збереглося право користування жилими приміщеннями квартири і вони продовжили сплачувати пайові внески. Пайовий внесок за квартиру в повному обсязі був сплачений у 1989 році. 16.01.1991 року померла мати позивача ОСОБА_7. 02.03.2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 на квартиру №22, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Антоновича Володимира (Свердлова), буд.68. 04.03.2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки на час відкриття спадщини право власності на квартиру не було зареєстровано за спадкодавцем, у звязку з чим, позивач вимушений звернутись до суду.

У судовому засіданні позивач, його представник, кожен окремо, підтримали уточнені позовні вимоги, просили позов задовольнити в повному обсязі, посилаючись на підстави, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача - Дніпропетровської міської ради у судове засідання не з'явився, надавши на адресу суду письмові заперечення, згідно яких, просив відмовити в задоволенні позовної заяви.

Представник третьої особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши позивача, його представника, представника третьої особи - ОСББ«Володимира Антоновича 68», вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

Встановлено, що ОСОБА_1 народився 02 червня 1945 року в м.Дніпропетровську, його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про народження серії УЖ №655201 (арк.с.7).

Відповідно до ордеру №22 від 29 січня 1971 року, виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради депутатів трудящих на підставі списків кооперативу №154, затверджених виконавчим комітетом міської ради 03 березня 1971 року, батько позивача - ОСОБА_5 отримав квартиру АДРЕСА_2 на сімю, яка складається з трьох людей: ОСОБА_5, його дружини - ОСОБА_7, його сина - ОСОБА_1 (арк.с.9).

Згідно додатку до розпорядження Дніпропетровського міського голови «Про перейменування топонімів м.Дніпропетровська» від 26.11.2015 року №897-р, нове найменування вулиці Свердлова вулиця ОСОБА_8.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 336158 від 21.05.1973 року, батько позивача - ОСОБА_5 помер 21 травня 1973 року, актовий запис №2205 (арк.с.12).

Крім того, 16 січня 1991 року померла мати позивача ОСОБА_7,що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІV-КИ №369436 від 17.01.1991 року (арк.с.13).

Згідно довідки Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив №154 "Сталь" від 18.03.2016 року №59, ОСОБА_1є членом ЖБК №154 "Сталь" за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Володимира Антоновича (Свердлова)АДРЕСА_3 з 1973 року. За квартирою значиться загальна житлова площа 44,7 кв.м. Пайовий внесок сплачено в 1989 році в повному обсязі в розмірі 4800 руб. (арк.с.17).

Як вбачається з акту інженера з інвентаризації нерухомого майна ТОВ «НВЦ «ТНТ» ОСОБА_9 від 25.12.2015 року, згідно замовлення від 24.12.2015 року проведено інвентаризацію квартири №22 за адресою вул.Володимира Антоновича, буд.68 та при виконанні замовлення загальна площа квартири збільшилася на 0,8 кв.м за рахунок включення раніш не врахованої площі балкона, що не є самочинним (арк.с.38).

Відповідно до ч.2 ст.7 Закону СРСР "Про власність в СРСР" (чинного на час існування спірних відносин), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно.

Пунктами 5-1 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 18.09.87 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» роз'яснено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Так, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 проживали разом з ОСОБА_5 у квартирі АДРЕСА_4 (Свердлова) в м.Дніпропетровську, що підтверджується довідками Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив №154 "Сталь" №55 від 17.03.2016 року та №56 від 17.03.2016 року (арк.с.15, 16).

У звязку із тим, що ОСОБА_7 після смерті її чоловіка - ОСОБА_5 продовжила сплачувати пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_4 (Свердлова) в м.Дніпропетровську та в 1989 році повністю його сплатила, остання стала її власником в силу закону, то дана квартира є частиною спадкової маси, право на яку відкрилось після її смерті.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги після померлої 16 січня 1991 року матері ОСОБА_7, яка за життя не отримала свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_4 (Свердлова) в м.Дніпропетровську та станом на дату розгляду справи судом право померлої на дане нерухоме майно ніким не оспорюється.

Так, 02 березня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 на квартиру №22, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Володимира Антоновича (Свердлова), буд.68, проте, 04.03.2016 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на імя померлої у спадкоємця відсутній (арк.с.21).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог статті 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. ст. 1218, 1220 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, тобто на момент смерті спадкодавця, і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в матеріали справи надано достатньо доказів того, що ОСОБА_7 набула право власності на квартиру АДРЕСА_4 (Свердлова) в м.Дніпропетровську, а отже, після її смерті відкрилася спадщина на це майно і позивач ОСОБА_1 прийняв це майно, а тому, позовні вимоги про визнання за ним права власності на зазначену квартиру є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, судові витрати віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.7 Закону України «Про власність в СРСР», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, треті особи приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4 (Свердлова) в м.Дніпропетровську, яка складається з двох житлових кімнат площею 27,3 кв.м., загальною площею 44,7 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлої 16 січня 1991 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.В. Токар