Борівський районний суд Харківської області
Справа: № 614/753/16-ц
провадження: 2/614/281/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

05.10.2016 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н. Г., розглянувши в с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказала, що вона народилася в с. Піски-Радьківські Борівського району Харківської області. В 1982 році вона виїхала в Росію де проживала до 1991 року, після чого вирішила повернутися до України. Мати позивача проживає в с. Піски-Радьківські разом зі своїм сином, братом позивача. У нього своя сім'я, тому в їхньому невеличкому будинку практично проживати ніде.

Позивач зазначила, що в с. Піски-Радьківські Борівського району по вул.Оскільській, буд.79, проживала ОСОБА_2. На той час їй було 70 років, вона часто хворіла і потребувала стороннього нагляду. Родичі, які б відвідували та допомагали старенькій, відсутні. Тому остання запропонувала позивачу проживати разом.

З 1991 року позивач стала проживати в домоводінні ОСОБА_2 в с. Піски-Радьківські Борівського району по вул.Оскільській, буд.79.

Проживаючи разом між ними склалися хороші стосунки. Позивач піклувалася за старенькою, допомагала поратися на присадибній земельній ділянці. Житловий будинок був старенький, без будь-яких зручностей. Тому після розмови з ОСОБА_2 про те, що після її смерті будинок залишиться позивачу, остання на свої зароблені кошти запропонувала збудувати необхідні господарські будівлі, для того, щоб займатися підсобним господарством.

Отримавши дозвіл від ОСОБА_2, влітку 1991 року, позивач збудувала: два сараї, вбиральню, літній душ, гараж, провела водопровід.

Крім того позивач вказала, що 20 серпня 1992 р. вона разом з ОСОБА_2 звернулися до сільської ради та зі згоди старенької позивач зареєструвалася в домоволодінні по вул.Оскільській, буд.79. ОСОБА_2 за життя стверджувала, що потрібно скласти заповіт на користь позивача. Однак здоровя старенької погіршилося та 28.12.1993 р. вона померла, так і не склавши заповіт.

Всі витрати повязані з похованням позивач взяла на себе. Після смерті ОСОБА_2 вона продовжує проживати в житловому будинку померлої, користуватися її майном, присадибною ділянкою, підтримувати будівлі в належному стані, сплачувати комунальні послуги.

В 2000 році позивач повністю замінила огорожу біля житлового будинку, тому що стара зовсім зруйнувалась.

Позивач стверджує, що більше 25-ти років проживає в домоволодінні по вул. вул.Оскільській, буд.79 в с.Піски-Радьківські, більше 23-х років без його власника. Остання сплачує за воду, електроенергію, присадибну земельну ділянку.

Переоформити на своє імя домоволодіння як спадщину позивач не в змозі, тому що не є спадкоємцем, визнати за собою право власності на земельну ділянку також не може, тому що не являється власником житлового будинку.

В даний час в с.Піски-Радьківські проводять газ, але позивач не являється офіційно власником житлового будинку. В подальшому остання не зможе оформити субсидію, тому що житловий будинок по реєстру прав на нерухоме майно значиться до теперішнього часу за ОСОБА_2

Вищезазначені обставини стали підставою звернення позивача до суду з позовом, в якому вона просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: вул.Оскільська, буд.79, с. Піски-Радьківські Борівського району Харківської області.

В судове засідання позивач не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі та позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача від Піско-Радьківської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюються судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки, згідно ст. 328 ЦК України «право власності набувається на підставах, що не заборонені законом …».

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Крім того, встановлені факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорта та картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-8), копією договору купівлі ОСОБА_2 будинку (а.с.9), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с.10), копією технічного паспорту на житловий будинок від 25.08.1998 р., розташований за адресою: вул.Оскольська, буд.79, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області (а.с.11-16), довідкою виконавчого комітету Піско-Радьківської сільської ради (а.с.17), довідкою виконавчого комітету Піско-Радьківської сільської ради щодо місця проживання та реєстрації ОСОБА_1 (а.с.18), копією технічного паспорту на житловий будинок від 08.09.2016 р., розташований за адресою: вул.Оскольська, буд.79, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області (а.с.20-22), актом обстеження домоволодіння по вул.Оскільській, буд.79, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області від 16 вересня 2016 р. (а.с.23).

З урахуванням вищевикладеного, керуючись, ст. ст. 10, 11, 60, 158, 197, 213-215 ЦПК України, на підставі ст. ст.. 328, 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з гоподарськими будівлями, зокрема: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. "А", веранда літ. "а", сіни - комора літ. "а І а ІІ", тамбур літ. "аІІІ", погріб літ. "Б", сарай літ. "Ж", л.душ літ. "З", вбиральня літ. "К", сарай літ. "Л", гараж літ. "М", водопровід №5, огорожа №6, хвіртка, ворота № 7-8, огорожа № 9, розташовані за адресою: вул.Оскільська, буд.79, с.Піски-Радьківські Борівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.