Справа № 545/2880/16-ц
Провадження № 2/545/1315/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" вересня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді Гальченко О.О.,

при секретарі Корба Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка 03.08.2016 року звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, посилаючись на те, що 22.10.2015 року помер ОСОБА_2, що був її рідним братом. В порядку ст. 1269 ЦК України вона в шестимісячний термін після смерті спадкодавця ( ОСОБА_2 ) подала до Полтавської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини.

Після спливу шестимісячного строку та подачі відповідних документів для оформлення свідоцтва про право на спадщину, 14.07.2016 року Полтавська райдержнотконтора винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1920, пояснюючи це тим, що житловий будинок в с. Супрунівка Полтавського району по вул. Київська, 9-5, який належав померлому згідно даних технічної інвентаризації від 06.06.2016 року має самовільно добудоване приміщення, тобто здійснена реконструкція будинку. Крім того, ОСОБА_2 належав не цілий будинок, а 1/2 його частка згідно рішення Полтавського районного суду від 16.08.2010 року, яке до того ж, не зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Померлий після отримання рішення суду від 16,08.2010 року вважав, що його право на 1/2 частину житлового будинку в с. Супрунівка по вул. Київська, 9-а, який він сам побудував і в якому весь час проживав судом визначене і додаткових підтверджень не потребує.

Спадкове майно складається з 1/2 частини житлового будинку «А-1, а» з господарськими спорудами, а саме по будинку : передпокою «1-1» площею 4,6 м.кв., кухні «1-2» площею 10,0 м.кв., кімнати «1-3» площею 23,2 м, кв., топочної «1-4» площею 3,9 м.кв., ванної «1-5» площею 1,6 м.кв., вбиральні «1-6» площею 1,2 м.кв., сіней «1-7» площею 6,1 м.кв., кухні «2-1» площею 11,9 м.кв., кімнати «2-2» площею 14,1 м.кв., а також господарських споруд : сараю «Б», погрібу «б», вбиральні «61», колодязя № 1, огорожі № 2, № 4, № 5, хвіртки № 3. Фактично у користуванні і володінні ОСОБА_2 знаходилася частина будинку в складі передпокою «1-1» площею 4,6 м.кв., кухні «1-2» площею 10,0 м.кв., кімнати «1-3» площею 23,2 м.кв., топочної «1-4» площею 3,9 м.кв. та самовільно добудованої ванної «1-5» площею 1,6 м.кв., вбиральні «1-6» площею 1,2 м. кв., сіней «1-7» площею 6.1 м.кв.

Згідно довідки Супрунівської сільської ради Полтавського району № 570 від 21.07.2016 року ОСОБА_2 на день смерті дійсно мав 1/2 частину житлового будинку та неприватизовану земельну ділянку в с. Супрунівка по вул. Київська, 9-а. Довідкою за № 739/02-25 Супрунівської сільської ради підтверджується проживання ОСОБА_2 та його реєстрація в с. Супрунівка по вул. Київська, 9-а.

Відповідно ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно довідки виконкому Супрунівської сільської ради від 25.05.1988 року № 877 ОСОБА_2 наказом дирекції радгоспу їм. ОСОБА_3 № 5-3 від 14.03.1986 року наділений присадибною ділянкою в розмірі 0,15 га. під забудову. Отже, земельна ділянка виділялася ОСОБА_2 під будівництво житлового будинку, що дає підстави в судовому порядку визнати право власності на самовільно реконструйоване приміщення житлового будинку.

Згідно довідки виконкому Супрунівської сільської ради № 816/02-25 від 29.07.2016 року адресу будинку вул. Київська, 3-а було змінено згідно рішення 15 позачергової сесії Супрунівської сільської ради від 08.12.2011 року на вул. Київська 9-а.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Київській 9-а в с. Супрунівка Полтавського району, технічних стан основних конструктивних елементів будівель - задовільний. Самовільно реконструйований житловий будинок літ. «А-1, а» та господарські будівлі на вул. Київській, 9-а в с Супрунівка Полтавського району придатні до подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно звіту з незалежної оцінки майна суб»єкту оціночної діяльності ОСОБА_4 ( сертифікат № 994/15 від 23.12.2015 року ), оціночна вартість спадкового майна на дату проведення оцінки ( станом на 05.07.2016 року ) становить 106 000 грн.

Таким чином, маючи ряд невідповідностей, що заважають оформити спадщину в майно ОСОБА_2С, в нотаріальному порядку, він звертається до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Згідно ст, 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов»язків ( спадщини ) фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ). Отже, обов»язок ОСОБА_2 узаконити самовільно проведену реконструкцію будинку переходить до його спадкоємців, а саме до позивачки, яка після прийняття спадщини в судовому порядку зобов»язана зареєструвати право на самовільно перепланований будинок у встановленому законом порядку.

Визнати за ОСОБА_5 в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку, а саме : передпокій «1-1» площею 4,6 м. кв., кухню «1-2» площею 10,0 м. кв., кімнату «1-3» площею 23,2 м. кв., топочну «1-4» площею 3,9 м. кв., ванну «1-5» площею 1,6 м. кв., вбиральню «1-6» площею 1,2 м. кв., сіни «1-7» площею 6.1 м. кв., та на 1/2 частину господарських споруд : сараю «Б», погребу «б», вбиральні «61», колодязю № 1, огорожі № 2, № 4, № 5, хвіртки № 3, в с. Супрунівка Полтавського району Полтавської області по вул. Київська, 9-а.

В судове засідання сторони не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутності. Представни позивача - ОСОБА_6 ( а. с. 25 ) позов підтримав та прохав задовольнити, надавши суджу можливі докази на його підтвердження ( а. с. 32 ). Представники : відповідача - Супрунівської сільради Полтавського району та третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог - Полтавської районної державної нотаріальної контори і ДДАБІ у Полтавській області не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 40, 43, 45 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 4 26.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 392 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, та відповідно до ст.1216 ЦК України.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 381, 392, 1216 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину житлового будинку, а саме : передпокій «1-1» площею 4,6 м. кв., кухню

«1-2» площею 10,0 м. кв., кімнату «1-3» площею 23,2 м. кв., топочну «1-4» площею 3,9 м. кв., ванну «1-5» площею 1,6 м. кв., вбиральню «1-6» площею 1,2 м. кв., сіни «1-7» площею 6.1 м. кв., та на 1/2 частину господарських споруд : сараю «Б», погребу «б», вбиральні «61», колодязю № 1, огорожі № 2, № 4, № 5, хвіртки № 3, в с. Супрунівка Полтавського району Полтавської області по вул. Київська, 9-а, що розташовані на земельній ділянці державного фонду розміром 0,075 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: ОСОБА_7