Справа№592/8541/16-ц
Провадження №2/592/2479/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми

у складі: головуючого судді Бичкова І.Г. ,

за участю секретаря судового засідання: Троценко Ю.Ю. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сумської міської ради, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачки звернулись до суду з даною позовною заявою та у її обґрунтування вказали про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати - ОСОБА_7. 16.07.2009 року померлою було складено заповіт, відповідно до якого спадкоємцями майна, зазначеного в заповіті, є її доньки: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. На підставі заповіту на ім'я позивачів 02.06.2010 року було видано два свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначені свідоцтва видані на 1/2 частину жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, по 1/4 частині ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Відповідно до заповіту, до складу спадщини входить і приватизована земельна ділянка, на якій розташована й земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок. Дана земельна ділянка була успадкована померлою після смерті її чоловіка ОСОБА_8 та належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. За час свого життя в силу похилого віку та поганого стану здоров'я мати не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У 1961 року між ОСОБА_8 та Сумською міською радою депутатів трудящих був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності. Земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа якої на момент укладання договору становила 600 м ? . Рішенням Сумської міської Ради народних депутатів від 10.04.1996 року ОСОБА_8 було передано у приватну власність земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0300 га, уточнена площа земельної ділянки складала 0,0654 га.

Отримавши у 1961 році земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку, площею 600 м ? , ОСОБА_8 побудував жилий будинок на два господаря, оформивши на своє ім'я на праві власності 1/2 частину жилого будинку. Іншу 1/2 частину жилого будинку після смерті своєї матері оформили четверо її дітей (треті особи - ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .

05.08.2004 року видано чотири державних акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_10.

У списку співвласників земельної ділянки, доданому до акту, міститься інформація про те, що земельна ділянка знаходиться у спільній власності п'ятьох осіб. Третім особам належить по 1/8 (одній восьмій) частині земельної ділянки. П'ятою особою, зазначеною в державному акті на право власності на земельну ділянку, є ОСОБА_8, якому належить 4/8 (чотири восьмих) частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Треті особи є власниками земельної ділянки на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку.

У свою чергу, після смерті ОСОБА_8, його дружина ОСОБА_7 державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала, що викликало труднощі при оформленні спадщини.

Так, 06.09.2016 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Лермонтовою Н. М. було надано письмове роз'яснення стосовно оформлення спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 на належну їй земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. У роз'ясненні вказано про те, що у спадкоємця відсутній документ, який посвідчує право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку, в даному випадку, державний акт на право власності на земельну ділянку, який спадкодавець за життя не отримав. Вирішення зазначеного питання можливо виключно у судовому порядку. Тому позивачі змушені звернутися до суду та просять: 1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. 2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

У судове засідання позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справу у їхню відсутність. Позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_12 не з'явився, надав суду заяву про розгляд справу у його відсутність. Позовні вимоги позивачки підтримав, просив позов задовольнити.

У судове засідання представник відповідача за довіреністю - головний спеціаліст відділу представництва інтересів Сумської міської ради, виконавчого комітету Сумської міської ради та міського голови правового управління Сумської міської ради ОСОБА_13 не з'явився, надав заперечення проти позову, в якому просив суд розглянути справу без участі представника Сумської міської ради за наявними в справі матеріалами. Просив відмовити позивачам в задоволенні позову у зв'язку з його необґрунтованістю.

У судове засідання треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність. Не заперечували проти задоволення позову.

Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, представників та третіх осіб, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 169 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів - ОСОБА_7.

16.07.2009 року ОСОБА_7 було складено заповіт, зареєстрований у реєстрі за № 573, відповідно до якого, спадкоємцями майна, зазначеного в заповіті, є її доньки: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На підставі заповіту, посвідченого 16.07.2009 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Лермонтовою Н. М. на ім'я ОСОБА_1, та на підставі заповіту, посвідченого 02.06.2010 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Лермонтовою Н. М. на ім'я ОСОБА_2, було видано два свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначені свідоцтва видані на 1/2 частину жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, по 1/4 ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 .

Відповідно до заповіту до складу спадщини входить і приватизована земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок. Дана земельна ділянка була успадкована ОСОБА_7 після смерті її чоловіка - ОСОБА_8 та належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.08.2008 року Другою Сумською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-689, зареєстрованого 10.10.2008 року в КП "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" в реєстрову книгу № 10, 158 за реєстровим № 894.

За життя ОСОБА_7 не отримала державний акт на право власності земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на право особистої власності від 28.01.1961 року ОСОБА_8 була надана в безстрокове користування земельна ділянка, загальною площею 600 м ? , розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Сумської міської Ради народних депутатів від 10.04.1996 року ОСОБА_8 було передано у приватну власність земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0300 га, уточнена площа земельної ділянки складала 0,0654 га.

Отримавши у 1961 році земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку, ОСОБА_8 побудував жилий будинок на два господаря, оформивши на своє ім'я на праві власності 1/2 частину жилого будинку.

Іншу 1/2 частину жилого будинку після смерті своєї матері оформили четверо її дітей: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

05.08.2004 року було видано чотири державних акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

У списку співвласників земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, доданому до акту, міститься інформація про те, що дана земельна ділянка знаходиться у спільній власності п'ятьох осіб. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 належить по 1/8 частині земельної ділянки. П'ятою особою, зазначеною в державному акті на право власності на земельну ділянку, є ОСОБА_8, якому належить 4/8 частини земельної ділянки. Після смерті ОСОБА_8 його дружина ОСОБА_7 державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала.

Зі змісту відповіді управління Держгеокадастру у Сумському районі Сумської області від 04.08.2016 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року державні акти на земельну ділянку площею 0,0654 га по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_7 не видавались. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на 2016 рік становить 441,68 грн. за 1 м ? .

06.09.2016 року позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу Сумської області Лермонтової Н. М. з заявою щодо оформлення спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 на належну їй земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, якою їм було відмовлено через відсутність у спадкоємця документу, що посвідчує право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку, в даному випадку, державного акту на право власності на земельну ділянку, який спадкодавець за життя не отримав, і було рекомендовано звернутися до суду.

П. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців) .

Ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 22 ЗК України від 18.12.1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Документи, що посвідчують право, на земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК України від 18.12.1990 року. Проте, дію ст. 23 ЗК України було зупинено щодо власників земельних ділянок, визначених Декретом Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок" № 15-92 від 26.12.1992 року.

П. 3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок" № 15-92 від 26.12.1992 року встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

Отже, п. 3 Декрету визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчувалося самим рішенням уповноваженого органу про передачу у власність земельної ділянки. У даному випадку це рішення Сумської міської Ради народних депутатів від 10.04.1996 року, яким земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, була передана ОСОБА_8 у приватну власність.

Згідно п. 7 Перехідних положень ЗК України від 25.10.2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Таким чином, на основі з'ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сумської міської ради, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 1216, 1218, 1225, 1233 ЦК України, ст. ст. 212 - 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сумської міської ради, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Стягнути з Сумської міської ради на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 722 грн. 15 коп. .

Стягнути з Сумської міської ради на користь ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2) судовий збір в розмірі 722 грн. 15 коп. .

Рішення суду може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Сумської області через суд першої інстанції - Ковпаківський районний суд м. Суми, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий: І.Г. Бичков