Справа № 460/4389/16-ц
Провадження №2/460/1604/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2016 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Тесля Б.І.,

з участю секретаря Хархаліс Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Яворівської міської ради Львівської області про визнання права власності на добудову, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою, в якій просять суд визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру з добудовою кімнати та мансардної надбудови загальною площею 167,6 кв. м. до квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивую тим, що Позивачі являються власниками квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1. Квартира у якій Позивачі проживають бокова, матеріал зовнішніх стін будинку - дерево, перекриття дерев'яне, саме тому у будинку постійно було холодно та сиро. Через незадовільний стан будинку підприємством «Львівтрансгаз», де працював ОСОБА_1 покійний чоловік ОСОБА_3, було розпочато генеральний ремонт будинку, проводилося укріплення стін, також підприємством «Львівтрансгаз» було виділено будівельні матеріали для проведення добудови ще однієї кімнати у кожній квартирі їхнього дому з метою покращення житлових умов та збереження тепла у будинку. Однак, після проведення реорганізації підприємства та закінчення фінансування ремонтні роботи у їхньому багатоквартирному будинку припинилися. Їхнім сусідам було зведено добудови до квартир, їм добудову не завершили. Тому ОСОБА_1 та її чоловік продовжили ремонтні роботи самотужки. Після смерті чоловіка усі ремонтні роботи було припинено через нестачу коштів. Однак, у 2010 році Позивачами знову поновлено перебудову та ремонтні роботи у їхній квартирі та зведено стіни додаткової кімнати та мансардної надбудови, оскільки були наявні виділені підприємством «Львівтрансгаз» будівельні матеріали. Вчинена добудова створена з метою покращення житлових умов та підвищення благоустрою квартири, без порушення встановлених будівельних норм і правил. Як власники, Позивачі мають право на здійснення на свій розсуд ремонту і змін у квартирі, якщо ці зміни не приведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Вчинена добудова не призвела до порушень прав власників інших квартир у їхньому житловому будинку та не порушила санітарно-технічних вимог і правил експлуатації, однак в даний час Позивачі не можуть оформити за собою права власності на добудовану кімнату та мансардної надбудови, а тому звертаються до суду за захистом своїх майнових прав.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, проте подали до суду заяви, в яких просять розгляд справи провести без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримують повністю. Просять позов задовольнити.

Представник відповідача, Яворівської міської ради Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести

-2-

без участі представника міської ради.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи та ухвалити рішення у відсутності сторін на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, не здійснюється.

Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Суд встановив, що Позивачі являються власниками квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 29 липня 2002 року видане Яворівською міською радою Львівської області.

В 2010 році Позивачами з метою покращення житлових умов та підвищення благоустрою квартири, без порушення встановлених будівельних норм і правил було добудовано кімнату та мансардну надбудову загальною площею 126,6 м2 до квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1.

У відповідності до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку

Перевіривши та оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки під час розгляду справи встановлено, що Позивачі є власниками квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1, які з метою покращення житлових умов та підвищення благоустрою квартири, здійснили добудову у квартирі не порушуючи прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушуючи санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, а тому їх права слід захистити в судовому порядку та визнати за Позивачами право власності на добудовану кімнату та мансардну надбудову.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 16,319,376,383 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на реконструйовану квартиру з добудовою кімнати та мансардної надбудови загальною площею 167,6 кв. м., та житловою площею 105,3 кв.м. до квартири №1 у чотирьохквартирному будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ Б.І.ТЕСЛЯ