23.06.2016 Справа № 756/5066/16-ц
Унікальний номер 756/5066/16-Ц
Справа № 2/756/3432/16
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

23 червня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Богдан О.О.

за участі секретаря Мірошниченко Я.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов»язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

у квітні 2016 року представник Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» звернувся до суду з даним позовом. В обгунтування позовних вимог зазначив наступне.

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району у м. Києві» створено з метою забезпечення ефективного управління, належного утримання житлового та нежитлового фонду, утримання прибудинкових територій, об»єктів благоустрою та отримання прибутку.

Відповідно до розпорядження Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації від 31 січня 2015 року №41 «Про деякі питання комунального майна територіальної громади міста Києва, що віднесено до сфери управління Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації», нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 закріплено на праві господарського відання без права розпорядження за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва.

ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в підвалі, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за НОМЕР_1 від 14.08.2013.

Згідно декларації про початок виконання будівельних робіт від 01.10.2013, було розпочато реконструкцію частини нежитлового приміщення в підвалі житлового будинку по АДРЕСА_1, під офіс.

ЖЕД №504, як експлуатуюча організація пропонувала відповідачу надати доступ до приміщення для обстеження технічного стану, але відповідач категорично відмовляється.

Посилаючись на зазначені обставини представник Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» просив суд зобов»язати ОСОБА_1 надати позивачу доступ до приміщення за адресою: АДРЕСА_1, з метою обстеження технічного стану та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку розгляду справи надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. Зазначив, що підтримує заявлені позовні вимоги та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Суд вважає за можливе розглядати справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив обставини викладені нижче.

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району у м. Києві» створено з метою забезпечення ефективного управління, належного утримання житлового та нежитлового фонду, утримання прибудинкових територій, об»єктів благоустрою та отримання прибутку.

Відповідно до розпорядження Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації від 31 січня 2015 року №41 «Про деякі питання комунального майна територіальної громади міста Києва, що віднесено до сфери управління Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації», нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 закріплено на праві господарського відання без права розпорядження за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва.(а.с. 15).

ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в підвалі, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за НОМЕР_1 від 14.08.2013.(а.с. 14).

Згідно декларації про початок виконання будівельних робіт від 01.10.2013, було розпочато реконструкцію частини нежитлового приміщення в підвалі житлового будинку по АДРЕСА_1, під офіс.(а.с. 5).

ЖЕД №504, як експлуатуюча організація пропонувала відповідачу надати доступ до приміщення для обстеження технічного стану, але відповідач категорично відмовляється.

Відповідно до ст. 21 ч. 2 п. 2 Закону України «Про житлово-кумунальні послуги», виконавець зобов»язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень.

Відповідно до ст. 21 ч. 1 п. 8 Закону України «Про житлово-кумунальні послуги», виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарного-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку визначеному законом і договором.

Згідно п. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-кумунальні послуги», виконавець зобов»язаний утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни встановлені договором або законодавством.

Відповідно до ст. 24 ч. 2 п. 6 Закону України «Про житлово-кумунальні послуги», балансоутримувач зобов»язаний забезпечити належні експлуатацією та утримання майна, що перебуває на його балансі.

Оцінивши зібрані у справі докази та враховуючи те, що відповідач відмовляється добровільно надати позивачу доступ до приміщення за адресою: просп. Героїв Сталінграду, буд. 14, для обстеження технічного стану, що позбавляє позивача можливості належно утримувати майно, що перебуває у нього на балансі, суд приходить до висновку щодо задоволення позову, як законного та обґрунтованого.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» витрати по оплаті судового збору у розмірі 1378, 00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 21, 24 Закону України «Про житлово-кумунальні послуги», та, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ :

позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов»язання вчинити певні дії задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер не встановлено) надати Комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» доступ до приміщення за адресою: АДРЕСА_1, з метою обстеження технічного стану.

Стягнути з ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер не встановлено) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва судовий збір у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачам може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Богдан О.О.