Справа № 370/1355/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2016 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Макарівської районної державної нотаріальної контори про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Макарівської районної державної нотаріальної контори про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, посилаючись на те, що ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 02.10.2012 року затверджено мирову угоду по справі №2-168/11, відповідно до якої за нею визнано право власності на ? домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1

При здійсненні перевірки обтяжень за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна з'ясувалось, що 06.07.2004 року за реєстровим №52806 Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області було зареєстровано накладання заборони (архівний запис) на належний їй, позивачці об'єкт нерухомого майна. Суб'єктом обтяження зазначено ОСОБА_2, особа якого їй не відома. Заборону було зареєстровано на підставі повідомлення Київської облконтори будбанку від 01.04.1970 року б/н.

Згаданий вище ОСОБА_2 ніколи не був власником належної їй, позивачці ? частини нерухомого майна, обставини отримання ним позики в 1971 році їй також не відомі.

Національним Банком України надано інформацію про те, що НБУ не був зареєстрований банк, який є правонаступником Будбанку та відповідно Київської облконтори Будбанку (лист НБУ від 30.11.2015 року №24-00010/93769). Тобто на даний час Київська облконтора Будбанку, на підставі повідомлення якої було зареєстровано вказане обтяження, припинила свої існування як юридична особа.

Відповідно до інформації з Довідника діючих банківських установ України (інформацію отримано на офіційній веб-сторінці Національного Банку України за адресою http://www.bank.gov.ua/controi/uk/bankdict/search), на території не зареєстровано банківські установи, під назвою «Будбанк» чи «Київська облконтора Будбанку».

З огляду на вказані обставини та з врахуванням положень статті 609 Цивільного кодексу України будь-які зобов'язання, які були між ОСОБА_2 та Київською облконторою Будбанку припинились у зв'язку з ліквідацією кредитора. А тому будь-які обтяження нерухомого майна, які вживались в якості забезпечення виконання зобов'язань, мають бути зняті.

Вона зверталась із заявою до Макарівської районної державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження належного їй нерухомого майна - ? домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1

Однак листом від 18.05.2016 року №731/01-16 Макарівська районна державна нотаріальна контора відмовила у знятті заборони з посиланням положення пункту 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Позивачка просить: зняти обтяження (заборону на нерухоме майно), яке зареєстровано Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим №52806 від 06.07.2004 року на підставі повідомлення Київської облконтори будбанку від 01.04.1970 року б/н, щодо об'єкту нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими (присадибними) спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 115.9 кв м, житловою площею 64.5 кв м.

Позивачка надала клопотання про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в особі завідувача Макарівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, надала заяву про розгляд справи у свою відсутність.

Встановлено, що відповідно ухвали Макарівського районного суду від 02.10.2012 року, справа №2/168/11, за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частину домоволодіння, яке розташовано в АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Відповідно відповіді Національного Банку України від 30.11.2015 року №24-00010/93769, НБУ не було зареєстровано банк, який є правонаступником Будбанку та відповідно Київської облконтори Будбанку (а.с.9).

Згідно відповіді на заяву з приводу зняття заборони на відчуження нерухомого майна, виданого Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області, ОСОБА_1 відмовлено у знятті заборони на відчуження нерухомого майна, у зв'язку з тим, що згідно пункту 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (зняття заборони відчуження майна), нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:

кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки): про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договор ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою: про смерть другого з подружжя, що склади спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір; про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом (а.с.10).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, на житловий будинок, з надвірними будівлями та господарськими (присадибними) спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. Червоноармійська, 71 накладено заборону на нерухоме майно, підставою виникнення обтяження зазначено: повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 01.04.1970 року, видавник: Київська облконтора будбанку (а.с.11-12).

Відповідно до вимог ст.609 ЦК України, зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

Відповідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що заборона накладена на домоволодіння, що розташоване за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. Червоноармійська, 71 порушує право власності позивачки.

Керуючись вимогами ст.321, 609 ЦК України , ст.212-214 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зняти обтяження (заборону на нерухоме майно), яке зареєстровано Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим №52806 від 06.07.2004 року на підставі повідомлення Київської облконтори будбанку від 01.04.1970 року б/н, щодо об'єкту нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими (присадибними) спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 115.9 кв м, житловою площею 64.5 кв м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя