Справа № 548/1251/16-ц
Провадження № 2/548/715/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2016 року Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Старокожко В.П.,

при секретарі Листопад В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом та зняття з реєстрації, третя особа Хорольський районний сектор Управління Державної міграційної служби в Полтавській області, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом та зняття його з реєстрації.

В своїй заяві позивач зазначав, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Мусіївка, вул. Молодіжна, буд.71, Хорольсього району Полтавської області. Разом з ним проживала та була зареєстрована співмешканка ОСОБА_2, яка покинула помешкання з квітня 2012 року, проте зніматися з реєстрації наміру немає. У звязку з неможливістю добровільного вирішення питання про зняття з реєстрації відповідачки позивач просить суд визнати її такою, що втратила право на користування житлом та зняти ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивач не з'явився, подав суду заяву, в якій позов підтримав та просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце судового засідання.

Хорольський РС УДМС України в Полтавській області в судове засідання явку свого представника не забезпечив, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи та належно оцінивши всі зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 317 ЦК України розкрито зміст права власності, яке надає власникові права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Судом встановлено, що позивач відповідно є власником житлового будинку за адресою: с. Мусіївка, вул. Молодіжна, буд.71, Хорольсього району Полтавської області, де згідно довідки Мусіївської сільської ради № 476 від 15.08.2016 року зареєстрована співмешканка позивача - відповідачка ОСОБА_2

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України та ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Частиною 2 ст. 64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать чоловік наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд, зважаючи на норми Сімейного та Житлового Кодексів України, які визначають поняття сім'ї, та осіб, які належать до членів сім'ї та обставини справи, вважає, що в даному випадку відповідача не можна вважати членом сім'ї позивача, так як із квітня 2012 року вони припинили фактичні шлюбні відносини, відповідачка не має з позивачем спільного побуту, взаємних прав та обов'язків, не веде з ним спільного господарства, має інше постійне місце проживання, де окремо проживає.

Статтею 44 Конституції України закріплено право громадян безперешкодно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Беручи до уваги викладене та обставини встановлені судом, норми закону, зокрема, що відповідачка не є членом сім'ї позивача, між сторонами будь-які угоди про порядок та умови користування будинком позивача не укладалися, факт позбавлення її права користування житловим приміщенням не завдасть шкоди її правам та інтересам, факт реєстрації відповідачки в будинку позивача перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню останньому, суд, визнає даний факт таким, що порушує право власності позивача.

Зважаючи на зазначене та з метою захисту права власності позивача, суд вважає за можливе визнати відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зважаючи на вказані норми Закону, суд, знаходить за можливе задовольнити позовні вимоги позивача та визнати відповідачку такою, що втратила право користування вищевказаним житлом та підлягає зняттю з реєстрації в будинку за адресою: с. Мусіївка, вул. Молодіжна, буд.71, Хорольсього району Полтавської області.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 150, 156, 163 ЖК України, ст. 3 СК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом та зняття з реєстрації, третя особа Хорольський районний сектор Управління Державної міграційної служби в Полтавській області, задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, яким є будинок за адресою: с. Мусіївка, вул. Молодіжна, буд.71, Хорольсього району Полтавської області.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що підлягає зняттю з реєстрації в будинку за адресою: с. Мусіївка, вул. Молодіжна, буд.71, Хорольсього району Полтавської області, у зв'язку з прийняттям судом рішення про позбавлення її права користування даним житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, або з дня отримання копії рішення, в разі якщо особа, яка подає апеляційну скаргу, не була присутня під час проголошенні рішення суду.

Головуючий: