Справа № 577/4902/16-ц
Провадження № 2/577/1785/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Конотопської міської Сумської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, таким, що втратив право користування квартирою № 151 по вул. Будівельників, 40 в м. Конотоп Сумської області. Свої вимоги обгрунтовують тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. 38/100 частин вказаної квартири належить їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 19.04.2006 року. 36/200 частин квартири вона успадкувала після смерті чоловіка та 28.08.2007 року їй видано свідоцтво про право на спадщину. А 28.02.2015 року її син ОСОБА_2 подарував їй свою частину квартири 88/200. Свої права на вказану квартиру вона зареєструвала відповідно до закону. Син, подарувавши частину квартири, став проживати за іншою адресою, але з реєстраційного обліку не був знятий. Таким чином ОСОБА_2 більше року не проживає в квартирі та втратив право користування нею. На даний час реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює їй перешкоди в розпорядженні своєю власністю, оскільки вона бажає продати її. Вирішити питання мирним шляхом з відповідачем не вдається, тому вона вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 24).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку ( а.с .25).

Третя особа: центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Конотопської міської Сумської області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить розглядати справу без участі її представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 23).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії договору дарування частки квартири від 28.02.2015 року ОСОБА_2 подарував своїй матері ОСОБА_1 88/200 часток квартири АДРЕСА_2 ( а.с. 10).

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 ( а.с. 4, 5, 6, 7,8-9,12).

Згідно довідки центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Конотопської міської Сумської області від 17.10.2016 року ОСОБА_1 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з сином ОСОБА_2 ( а.с. 13).

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, що відповідач не проживає в квартирі понад один рік.

Докази, які б свідчили про наявність поважних причин не проживання відповідача в квартирі, у матеріалах справи відсутні.

Таким чином, судом встановлений факт не проживання відповідача в спірному приміщенні більше року без поважних причин.

Оскільки вказана квартира відноситься до приватного житлового фонду, то спірні правовідносини регулюються главою 6 ЖК України та главами 28, 32 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що право позивача порушене і підлягає захисту. Вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, законні та обґрунтовані і знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. 10, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 224-256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Усунути перешкоди, які створює ОСОБА_1 в здійсненні права приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 ОСОБА_3. шляхом визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.