Справа № 372/3138/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2016 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Зінченка О. М. ,

при секретарі судового засідання Абашідзе Т.П. ,

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначили, що 16 березня 2016 року померла його мати ОСОБА_5. Спадкоємцем всього його майна є позивач. Після смерті ОСОБА_5 залишилося майно у виді земельної ділянки площею 0,1 та 0,06 га, які знаходяться по вул. Берегова. 4-А с. Трипілля Обухівського району Київської області, а також незавершене будівництво житлового будинку та гостьового будинку за вказаною вище адресою. Будучи спадкоємцем даного спадкового майна позивачка вона не може його оформити, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи, хоча спадкодавець отримав дане майно в спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_5. Тому просить позов задовольнити з підстав викладених у позовній заяві та визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки та об'єкт незавершеного будівництва, який розташований на вказаних земельних ділянках.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просили їх задовольнити в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада в судове засідання не зявилася, направивши суду клопотання про розгляд справи в відсутності їх представника, при винесені рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 помер 25.09.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданими 30.10.2014 року (а.с.14).

Відповідно до свідоцтва про шлюб ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є чоловіком та дружиною (а.с.13).

Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки ОСОБА_5 придбала через свого представника у ОСОБА_8 земельну ділянку площею 1600 кв.мертів в с. Трипілля Обухівського району (а.с.19-20).

Згідно довідки виданої ПП «Проект-Консалт» про те що в с. Трипілля Обухівського району по вул. Берегова, 4-А знаходиться незавершене будівництво житлового будинку, який будує ОСОБА_5.

26.11.2014 року ОСОБА_5 ПП»Проект-Консалт» виготовлено технічний паспорт на будинок.

Як встановлено в судовому засіданні у передбаченому чинним законодавством порядку оформлення правовстановлюючого документу на нерухоме майно на імя померлого не було завершено, будинок в експлуатацію не введено.

Позивач є сином ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Спадкоємцями згідно ст. 1222 ЦК України за заповітом і законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, у звязку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за заповітом і за законом і його звернення до суду є правомірним.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти; не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, а як вбачається з матеріалів справи позивач вчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, тобто прийняв спадщину, що не спростовується відповідачем у справі.

Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Суб'єктами права цієї власності можуть бути фізичні особи, що передбачене ч.1 ст. 374 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст.78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно ст. 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивач, набувши право на спадкове майно, набув його правомірно, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутнє будь-яке рішення суду, що вказує на незаконність набуття позивачем права власності, а тому суд для захисту прав позивача вважає за необхідне визнати власником частини майна в порядку спадкування.

Протягом визначеного ст.1270 ЦК України строку, позивач подав за місцем свого проживання до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після померлої ОСОБА_5, однак отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок та земельну ділянку.

Згідно положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, що померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як розяснено в п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду від 30.05.2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, до спадкоємця переходять права й обов'язки забудовника.

Враховуючи той факт що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, інші спадкоємці своїх вимог щодо предмету спору не заявляли, прийняла спадщину в порядку і в строки передбачені ст.1269, 1270 ЦК України, а також те, що будинок не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач не може захистити свої права в інший, окрім судового, спосіб, суд вважає за доцільне позовні вимоги задовольнити частково

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 10, 15, 59, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216-1219 ,1222,1268 Цивільного кодексу, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на земельну ділянку , загальною площею 0,1 га, кадастровим номером :01:029:0047, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована Київська область Обухівський район с. Трипілля, вул. Берегова,4-а, яка належала ОСОБА_5, яка померла 16 березня 2016 року.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на земельну ділянку , загальною площею 0,06 га, кадастровим номером :01:029:0048, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована Київська область Обухівський район с. Трипілля, вул. Берегова,4-а, яка належала ОСОБА_5, яка померла 16 березня 2016 року.

Визнати за ОСОБА_3 права і обовязки забудовника в порядку спадкування за законом, після померлої 16 березня 2016 року ОСОБА_5, відносно житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою Київська область Обухівський район с. Трипілля, вул. Берегова,4-а, та право на одержання документів, що посвідчують право власності на вказане нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами що не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення на протязі того ж часу з дня отримання копії даного рішення.

СуддяОСОБА_9