Справа № 211/7005/15-ц
Провадження № 2/211/555/16
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

01 липня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бардін О. С.

при секретарі Мариненко Е.П.

за відсутності: позивача ОСОБА_1

представника Довгинціської районної у місті ради

представника Криворізької районної державної адміністрації

представника управління Держземагенства

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довгинцівської районної в місті ради, Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області, управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області про визнання права власності на домоволодіння, земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

позивач 09 листопада 2015 року звернулася до суду з позовом, зазначивши, що вона є спадкоємцем після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 04.11.2014 р. та яка за життя постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаного домоволодіння та земельної частки (пай) розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСП ім. К. Лібкнехта. Спадкове майно за життя належало її матері на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 12.07.2006 р. на ? частку у спільному майні подружжя, інша ? частка належала їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 24 червня 2005 р. Земельна частка розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах була зареєстрована на ім'я батька ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_4, померлої 01 травня 2000 року. Але померла ОСОБА_2 свідоцтва про право на земельну ділянку на своє ім'я не отримала.

У встановлений строк вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак державний нотаріус Четвертої криворізької державної нотаріальної контори відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарчими побудовами по вул. Колійна,44 в м. Кривому Рогі, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене майно, а саме право власності на частку у спільному майні подружжя, набутому за час шлюбу виданому 12.07. 2006 року Четвертою криворізькою державною нотаріальною конторою та свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.07.2006 року не мають державній реєстрації вказаного майна на ім'я ОСОБА_2

Крім того, у неї відсутній сертифікат на земельну частку/паї вказаного сертифіката.

Батькові ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 05.06.2004 року належав будинок № 44 по вул. Колійна у м. Кривому Розі., придбаний у період шлюбу, після смерті батька ОСОБА_3 який помер 24 червня 2005 р., її матір ОСОБА_2 успадкувала домоволодіння № 44 по вул. Колійна в м. Кривому Розі та 1/2 частка зазначеного майна залишилась згідно свідоцтва про право власності в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу від 12 липня 2006 р., яке належним чином не було зареєстровано в БТІ.

На цей час зареєструвати вказані свідоцтва про право власності на ім'я померлої у БТІ не можливо, а також неможливо отримати дублікат сертифіката на право на земельну частку на ім'я батька ОСОБА_3. Державна адміністрація Криворізького району куди рекомендує звертатися до управління Держземагенства у Криворізькому районі, але ніякого документу їй не було надано.

Тому позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 яка померла 06.11.2014 року на домоволодіння № 44 по вул. Колійна у м.Кривому Розі Дніпропетровській області, яке складається із житлового будинку А-1, загальною площею 70, 3 кв. м., житловою 36, 4,кв.м. саман, обкл. цеглою, літньої кухні Г площею 25,3 кв.м, цегляної вбиральні И- 1,2 кв.м, цегляного сараю К площею-7,4 кв.м., сараю Е площею 10,1кв.м , дощатого душу Л площею 2,0 кв.м., водоколонка І, парканів № 1, яке належало спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя, набутому за час шлюбу, видане 12.07. 2006 року Четвертою криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за № 1-3764, та свідоцтва про право на спадщину за законом, від 12.07.2006 року ,згідно реєстру № 1-3766 (а.с. 3-4).

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог (а.с. 55).

Представник виконкому в судове засідання не зявилася, до суду надійшов відгук голови Довгинцівської районної у місті ради ОСОБА_5 про розгляд справи за відсутності представника виконкому, заперечень щодо вимог ОСОБА_1 в частині визнання права власнос ті в порядку спадкування на домоволодіння № 44 по вул. Колійна, не мають (а.с. 54).

Представник управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява в.о. начальника ОСОБА_6 про слухання справи за відсутності представника та вирішення справи на підставі наявних у ній даних та доказів. Проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують (а.с. 35-37).

Представник Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, про дату слухання справи були повідомлені.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 10, 12 копії свідоцтв про народження, укладення шлюбу).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 серпня 2002 р., спадкоємцем майна ОСОБА_7, яка померла 01 травня 2000 р., є її син ОСОБА_3. Спадкове майно, на яке видається це свідоцтво складається з права на земельну ділянку (пай) розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території бувшого КСП ім. К. Лібкнехта с. Новопілля Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 18 копія свідоцтва).

24 червня 2005 року ОСОБА_3 помер (а.с. 15 копія свідоцтва про смерть).

Свідоцтвом про право власності від 12 липня 2006 р., державний нотаріус Четвертої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 посвідчила, що ОСОБА_3, який помер 24 червня 2005 року і був подружжям ОСОБА_2, належить право власності на ? частку в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу. Спільну сумісне майно, право власності на яке в зазначеній частці посвідчується цим свідоцтвом за ОСОБА_2, складається з домоволодіння з побудовами за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Колійна, буд. 44, яке належало померлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05.06.2004 р. Четвертою криворізькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» (а.с. 16 копія свідоцтва).

Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 липня 2006 р., державний нотаріус Четвертої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 посвідчила, що спадкоємцем ? частки майна ОСОБА_3, який помер 24 червня 2005 року є його дружина ОСОБА_2. Спадкове майно складається з права на ? частку домоволодіння № 44 по вул. Колійна в м. Кривому Розі Дніпропетровської області (а.с. 17 копія свідоцтва).

04 листопада 2014 року ОСОБА_2 померла (а.с. 9 копія свідоцтва про смерть).

Відповідно до пункту 4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Мін'юсту від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно пункту 4.20 зазначеного Наказу видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Після смерті матері ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з заявою про одержання свідоцтва про право на спадшину за законом, однак постановою державного нотаріуса Четвертої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 28 липня 2015 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Колійна, буд. 44, оскільки заявниками не надано документу, який підтверджує державну реєстрацію вищевказаного майна на ім'я ОСОБА_2, яка померла 04 листопада 2014 р. Крім того, відсутні документи на земельну ділянку (пай) у землі розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСП ім. К. Лібкнехта (а.с. 8 постанова).

Постановою державного нотаріуса Четвертої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 22 квітня 2016 р. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) розміром 5.03 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території бувшого КСП ім. К. Лібкнехта с. Новопілля Криворізького району Дніпропетровської області, оскільки відсутні документи на вищевказане майно на ім'я ОСОБА_3, який помер 24 червня 2005 року (а.с. 51 постанова).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме … право власності на нерухоме майно.

За ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість), належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оскільки земельні ділянки на підставі ч. 1 ст. 181 ЦК України є нерухомим майном, згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на них підлягають обов'язковій державній реєстрації і за приписами ч. 4 ст. 334 ЦК України право власності на них виникає з дня державної реєстрації відповідного права.

Згідно довідки КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентарзиції» від 24.06.2015 р. щодо інформації про належність об'єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Колійна, будинок 44, померлій ОСОБА_2, відповідно до даних архівної справи станом на 31.12.2012 р. право власності на вищезазначений об'єкт нерухомості зареєстровано в КП ДОР «Криворізьке БТІ» за іншою особою (а.с. 23 копія довідки).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.11.2015 р., право власності на будинок № 44 по вул. Колійна в м. Кривому Розі Дніпропетровської області зареєстровано за ОСОБА_3, що виникло у нього на підставі договору купівлі-продажу ВВЕ № 248381 від 05.06.2004 р. (а.с. 24-25 довідка).

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1, 3, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 03 травня 2008 року, до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого суду України в16.05.2013 № 4753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» , - при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Пунктом 9 частини 1статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, передбачено, що однією із підстав державної реєстрація права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оскільки в звязку із відсутністю реєстрації права власності на домоволодіння за ОСОБА_2 та земельну ділянку за ОСОБА_3 в органах державної реєстрації позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права після смерті батьків, суд вважає можливим задовольнити вимоги щодо визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння № 44 по вул. Колійна у м.Кривому Розі Дніпропетровській області та земельну частку розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться та території колишнього КСП ім.. Лібкнехта с. Новополля Криворізького району Дніпропетровської області, оскільки вказані обставини підтверджені матеріалами справи.

Керуючись ст. ст. 355, 357, 358, 392, 1261, 1267, 1268, 1270, 1273, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 197, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 06.11.2014 року, на домоволодіння № 44 по вул. Колійна у м.Кривому РозіДніпропетровській області, яке складається із житлового будинку А-1, загальною площею 70,3 кв. м., житловою площею 36,4 кв.м. саман.обкл цеглою літньої кухні Б, цегляної вбиральні И, цегляного сараю К, сараю Е, дощатого душу Л, водоколонка І, парканів № 1-3.

Визнати за ОСОБА_9 право власності на земельну частку (пай) розміром 5,03 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості),що знаходиться на території колишнього КСП ім. Лібкнехта с. Новопілля Криворізького району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 24 червня 2005 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_10