Справа № 203/4717/16-ц
Провадження № 2-р/203/10/2016
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2016 року Кіровський районний суд міста Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Єдаменко С.В.

при секретарі - Заярній А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпрі заяву ОСОБА_1, діючої як представник позивача ОСОБА_2 про розяснення рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 10 листопада 2016 року у цивільній справі № 203/4714/16-ц, -

встановив:

Заочним рішенням Кіровського районного суду міста Дніпропетровська від 10 листопада 2016 року у цивільній справі № 203/4717/16-ц було задоволено позов ОСОБА_2 до ДМР про визнання права власності в порядку набувальної давності на гараж, вирішено визнати за ОСОБА_2 права власності на гараж № 3 на прибудинковій території будинку № 75 по просп. Дмитра Яворницького в м. Дніпрі.

Представником позивача подано заяву про розяснення вказаного рішення, яка мотивована тим, що у рішенні суду не зазначено опис обєкта нерухомого майна на яке визнано право власності, що робить неможливим виконати рішення суду, зареєструвати у відповідному порядку право власності.

Оскільки сторони у судове засідання не зявились то у відповідності до ч. 3 ст. 221 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити питання без їх участі, та у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Рішення суду 22 листопада 2016 року набрало законної сили та на даний час ще не виконано.

Відповідно до приписів ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

На сьогоднішній день, процедура реєстрації прав власності здійснюється в порядку, передбаченому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. за № 1141.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 4 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Відповідно до п.20 Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з метою проведення державної реєстрації виникнення права власності державний реєстратор вносить до запису про нерухоме майно такі відомості щодо обєкта нерухомого майна: тип об'єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля, споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо); площа об'єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності) житлова); відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна (найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності) житлова площа об'єкта нерухомого майна, який є складовою частиною складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної) речі, пов'язаний з нею спільним призначенням та є її приналежністю); адреса об'єкта нерухомого майна.

Проте при ухваленні рішення, судом не було зазначено опис обєкта нерухомого майна на яке визнано право власності, зокрема не був вказаний тип обєкту нерухомого майна, площа обєкту нерухомого майна, відомості про складові частини обєкта нерухомого майна. За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність розяснити рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 221 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1, діючої як представник позивача ОСОБА_2 про розяснення рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 10 листопада 2016 року у цивільній справі № 203/4714/16-ц задовольнити.

Розяснити, що рішенням суду визнано за ОСОБА_2 право власності на: нежитлове приміщення гараж, загальною площею 21,9 кв.м., що складається з приміщення гаражу літ. № 3, адреса: 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. № 78, гараж № 3.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя С.В. Єдаменко