Справа №№ 576/1621/16-ц,
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.16 місто Глухів

Глухівський міськрайсуд Сумської області в особі судді ДЕМЧЕНКА О.С., при секретарі Бірюк О.І., з участю представника позивачки - ОСОБА_1, представника відповідача 1 - ОСОБА_2 та представників третьої особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області та Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «ОСОБА_6 ІНВЕСТ» (третя особа Пустогородська сільська рада) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в.

За змістом внесеної до Глухівського міськрайсуду 25 липня 2016 року підтриманої в суді позовної заяви представник позивачки просить суд ухвалити рішення про визнання недійсним укладений 04 грудня 2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області (далі Відповідач 1) і Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_6 ІНВЕСТ» (далі Відповідач 2) договір оренди щодо земельної ділянки площею у 44,0375 га з кадастровим номером 0:06:002:0857 (далі Договір), розташованої у межах Пустогородської (у Глухівському районі) сільської ради. Обґрунтовуючи ці позовні вимоги, представник позивачки посилається на те, що за Договором Відповідачу 2 передано в оренду строком на 7 років земельну ділянку у контурі земельних ділянок, де позивачка мала намір приватизувати земельну ділянку відповідно до розпорядження голови Глухівської райдержадміністрації № 763 від 21 листопада 2011 року (далі - Розпорядження) про надання позивачці дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення особистих селянських господарств за рахунок земель державної власності на території Пустогородської сільської ради за межами населеного пункту орієнтовною площею 28,00 гектарів ріллі, у звязку з чим (укладенням Договору) були порушені визначені Розпорядженням права позивачки; що з Пустогородською сільською радою не узгоджувалось надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду Відповідачу 2 земельної ділянки за Договором, а також на те, що Відповідач 2 на час звернення сторони позивачки до суду з позовом у даній справі не приступив до обробки отриманої в оренду за Договором земельної ділянки.

За змістом наданих суду представниками відповідачів заперечень на позов обидва відповідача позову ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_5 не визнають з посиланням на те, що Договір був укладений правомірно за результатами проведеного аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку земель державної власності з кадастровим номером 0:06:002:0857, проведеного за попередньо отриманою у Пустогородській сільраді ще у червні 2015 року інформацією про вільні земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності на території Пустогородської сільської ради, і що з припиненням у 2012 році згідно Закону України № 5462-VІ від 16.10.2012 року повноважень районних державних адміністрацій на розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення втратило силу й розпорядження голови Глухівської райдержадміністрації № 763 від 21 листопада 2011 року.

Зясувавши обставини справи, події і факти, що передували зверненню позивачки до суду з даним позовом, вислухавши доводи сторін та дослідивши надані суду документальні докази, суд дійшов висновку, що доводи сторони позивачки на обґрунтування позову не ґрунтуються на законі, тоді як доводи представників відповідачів є слушними, оскільки узгоджуються з положеннями ст.ст. 15-1, 79, 80, 83, 122, 135, 136 та 137 Земельного кодексу України щодо повноважень, підстав і процедури проведення аукціонів з продажу прав оренди на земельні ділянки земель державної власності сільськогосподарського призначення, Положенням про головне управління Держгеокадастру у Сумській області та «Методичними рекомендаціями щодо підготовки територіальними органами Держземагенства до продажу на земельних торгах прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності за рахунок коштів виконавців земельних торгів», затверджених наказом Держземагенства України від 22 жовтня 2014 року № 343, і підтверджуються документально.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 3, 15-1, 122, 124, 135-137 та 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 1-4, 9, 11, 16, 202, 203 та 626 Цивільного кодексу України, а також ст.ст. 1-4, 8, 10, 11, 15, 57-60, 88, 212-214 та 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в.

Позов ОСОБА_5 залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області шляхом подання до Глухівського міськрайсуду апеляції на рішення. Така апеляція може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутніми при проголошенні рішення, мають право подати апеляцію на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. У разі ненадходження апеляцій рішення суду набере законної сили після спливу строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Глухівського міськрайсуду ОСОБА_8

Повний текст рішення суду виконаний суддею 14 грудня 2016 року.