Дата документу 09.09.2016 Справа № 1622/9378/2012
Справа № 1622/9378/2012
Провадження №2/1622/4669/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2016 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі :

головуючого - судді Блажко І.О.

при секретарі Гребенюк С.С.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи територіальна громада м.Полтави в особі ОСОБА_9 міської ради, управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради, управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради, Шевченківська районна у м.Полтава рада, ОСОБА_10 про визначення порядку користування земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою про визначення порядку користування земельною ділянкою. В якій прохала: визначити порядок користування земельною ділянкою по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві встановивши розміри та межі земельних ділянок кожного співвласника домоволодіння пропорційно їх часткам в нерухомому майні. В обґрунтування позову зазначила, що їй ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 23/100 домоволодіння по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві, яке розташоване на земельній ділянці розміром 1455 кв.м. На цій земельній ділянці були розташовані два житлових будинки та господарські і побутові споруди: сараї «В», «Д», «Ж», «Ж1», «З», вбиральні «И», «К», «Л», «Н», огорожа №1 та «2», погріб «б5», водопровід «№3». Співвласниками домоволодіння є : ОСОБА_4, якому належить 4/100 частин; ОСОБА_11 - ? частин; ОСОБА_6 - 2/25 частин; ОСОБА_12 - 13/100 частин; ОСОБА_7 - 27/100 частин. Земельна ділянка на якій знаходиться домоволодіння по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві має загальну площу 1455 кв.м, не приватизована, ніяких цивільно-правових угод щодо користування нею сторони не укладали. Земельний податок вона сплачує за 0,037900 га землі. Останніми роками виник спір між співвласниками домоволодіння про порядок користування земельною ділянкою по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві.

20 червня 2011 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_13.

22 серпня 2012 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб без права самостійних вимог на стороні відповідача управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради, управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради, Октябрську районну у м. Полтаві раду.

04 лютого 2015 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_8 та ОСОБА_10

22 липня 2016 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_8

В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали. Прохали позов задовольнити та визначити порядок користування земельною ділянкою по варіанту №3 додаток №6 до висновку №358 додаткової судової земельно-технічної експертизи, складеного 30 червня 2014 року ПВ ХНДІСЕ ім.заслуженого проф. ОСОБА_14.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_7 за ордером ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечувала.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилася, надіславши суду заяву про розгляд справи без участі.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 до суду не з»явилися, будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи.

Третя особа територіальна громада м.Полтави в особі ОСОБА_9 міської ради до суду свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника.

Третя особа управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника.

Третя особа управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету ОСОБА_9 міської ради до суду свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника.

Третя особа Шевченківська районна у м.Полтава рада в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника.

Треті особи ОСОБА_10Ф до суду не з»явилася, будучи повідомлена на останню відому судові адресу, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України).

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, представника відповідача ОСОБА_7 за ордером ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи приходить до висновку про задоволення позову повністю.

Судом встановлено, що спільна часткова власність на домоволодіння за адресою - м.Полтава, пров.Робітничому, 9, виникла на підставі договору купівлі-продажу від 28 січня 1935 року на ? частину домоволодіння, за яким ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 продали ОСОБА_18 та ОСОБА_19 ? частину належного їм домоволодіння, що міститься в м. Полтаві по пров.Робітничому, 9, що підтверджується копією заключення (т.2 а.с.177-178).

Таким чином, на праві приватної спільної часткової власності домоволодіння №9 по пров.Робітничий, належало : (1/2:3) 1/6 частка ОСОБА_15, 1/6 - ОСОБА_16, 1/6 - ОСОБА_17, (1/2:2) : ? частка ОСОБА_18, 1/4 - ОСОБА_19

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_9 народних депутатів №312 від 13 червня 1955 року за будинком №9 по пров.Робітничий закріплено для користування земельну ділянку пл. 1 455 кв.м, що слідує із копії : рішення від 13 червня 1955 року; архівного витягу від 13 грудня 2001 року за №07-14/Н-335; заключення (т.1 а.с.326, 327, т.2 а.с.32, 177-178).

У відповідності до ст.91 ЗК УРСР (редакція 1970 року), особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Таким чином, ОСОБА_15 частці у нерухомому майні 1/6 відповідала і така ж частка у земельній ділянці 1/6, ОСОБА_16 частці у нерухомому майні 1/6 відповідала і така ж частка у земельній ділянці 1/6, ОСОБА_17 частці у нерухомому майні 1/6 відповідала і така ж частка у земельній ділянці 1/6, ОСОБА_18 частці у нерухомому майні 1/4 відповідала і така ж частка у земельній ділянці ?, ОСОБА_19 частці у нерухомому майні 1/4 відповідала і така ж частка у земельній ділянці ?.

Як слідує із листа ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 24 червня 2010 року за №з/885 : за даними реєстрових книг ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстрація права власності на будинковолодіння, розташоване в м.Полатві по пров.Робітничому, 9 проведена за : ОСОБА_20 - ? частини; ОСОБА_6 - 2/25 частини; ОСОБА_4 - 4/100 частина; ОСОБА_21 23/100 частини; ОСОБА_12 13/100 частини; ОСОБА_7 - 27/100 частин. Правовстановлювальні документи вищевказаних осіб не містять опису фактичного користування будинковолодінням. ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» розрахунок часток по будинковолодінню в м.Полтаві по пров.Робітничому, 9 не з здійснювало. (т.1 а.с.75).

ОСОБА_5 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина домоволодіння по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві на підставі договору купівлі-продажу б/н від 26 грудня 1978 року посвідченого І-ою ОСОБА_9 держнотконтрою від 26 грудня 1978 року за №2-1178, що слідує із копії витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року (т.3 а.с.181-182).

ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 23/100 частина домоволодіння по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві, розташованого на земельній ділянці розміром 1 455 кв.м, що підтверджується копією : договору купівлі-продажу, посвідчений 03 листопада 1989 року за №3-5449 ДН Першої ОСОБА_9 держнотконтори, зареєстровано 03 листопада 1989 року в ОСОБА_9 міжміському БТІ в реєстровій книзі №4, запис №4; технічного паспорту виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 09 липня 2013 року; витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року; листом ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 24 червня 2010 року за №з/885 (т.1 а.с.5-6, т.3 а.с.181-182).

ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить 4/100 частини домоволодіння по пров.Робітничому, 9 в м.Полтаві на підставі Дублікату, виданого 1-ою ОСОБА_9 держнотконторою від 29 березня 2005 року за №4-615, Договору міни, посвідченого І-ою ОСОБА_9 держнотконтрою від 02 липня 1993 року за №2-2833, що слідує із копії листа ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 28 грудня 2010 року за №3/2275; витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року (т.1 а.с.14, 287, т.3 а.с.181-182).

ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності належить 2/25 частини будинку №9 по пров.Робітничий, згідно договору дарування від 10 вересня 2001 року, посвідченого І-ою ОСОБА_9 держнотконтрою від 10 вересня 2001 року за №4-2319, площа земельної ділянки 1 455 кв.м, рішення виконкому ОСОБА_9 міської ради №312 від 13 червня 1955 року. Крім того самозахват площею 16 кв.м, що слідує із копії : довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 12 вересня 2011 року №2671; витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року (т.1 а.с.302; т.3 а.с.181-182).

ОСОБА_7 на праві приватної спільної часткової власності належить 27/100 частини будинку №9 по пров.Робітничий, згідно договору купівлі-продажу ВСЕ/705968 від 25 листопада 2005 року посвідченого І-ою ОСОБА_9 держнотконтрою 25 листопада 2005 року за №4-847, що слідує із копії витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року (т.3 а.с.181-182).

ОСОБА_8 на праві приватної спільної часткової власності належить 13/100 частини будинку №9 по пров.Робітничий, згідно свідоцтва про право на спадщину від 12 травня 2015 року зареєстрованого в реєстрі за №1017ПН ОСОБА_9 міського нотаріального округу ОСОБА_22, що слідує із копії витягу з реєстру прав власності нерухомого майна ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 20 вересня 2010 року; листа ПН ОСОБА_22 від 07 липня 2016 року за №687/02-14 (т.3 а.с.181-182, т.4 а.с.317).

У відповідності до ст.91 ЗК УРСР (редакція 1970 року), особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Згідно зі ст.42 ЗК України (редакція 3001 року) громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду.

Таким чином, станом на день розгляду справи ОСОБА_5 частці у нерухомому майні ? частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці ?; ОСОБА_1 частці у нерухомому майні 23/100 частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці 23/100; ОСОБА_4 частці у нерухомому майні 4/100 частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці 4/100; ОСОБА_6 частці у нерухомому майні 2/25 частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці 2/25; ОСОБА_7 частці у нерухомому майні 27/100 частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці 27/100; ОСОБА_8 частці у нерухомому майні 13/100 частина відповідає і така ж частка у земельній ділянці 13/100.

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_9 народних депутатів №312 від 13 червня 1955 року за будинком №9 по пров.Робітничий закріплено для користування земельну ділянку пл. 1 455 кв.м, що слідує із копії : рішення від 13 червня 1955 року; архівного витягу від 13 грудня 2001 року за №07-14/Н-335; заключення; схематичного плану земельної ділянки виконаного 16 листопада 1954 року (т.1 а.с.326, 327, т.2 а.с.32, 177-178).

Станом на 04 серпня 2006 року площа земельної ділянки, яка зареєстрована за даним будинковолодінням складає 1 471 кв.м : із них площа земельної ділянки 1 455 кв.м, згідно рішення виконкому ОСОБА_9 міської ради №312 від 13 червня 1955 року та самозахват площею 16 кв.м, що слідує із копії : технічного паспорту на будинок по пров.Робітничий, 9 в м.Полтаві, складеного ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 04 серпня 2006 року; довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 12 вересня 2011 року №2671 (т.1 а.с.302; т.3 а.с.181-182).

Станом на 09 липня 2013 року площа земельної ділянки, яка зареєстрована за даним будинковолодінням складає 1 592 кв.м : із них площа земельної ділянки 1 455 кв.м, згідно рішення виконкому ОСОБА_9 міської ради №312 від 13 червня 1955 року та самозахват становить 137 кв.м, що слідує із копії: технічного паспорту на будинок по пров.Робітничий, 9 в м.Полтаві, складеного 09 липня 2013 року ; довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 12 вересня 2011 року (т.1 а.с.302, ть.3 а.с.31-40).

Відповідно до даних плану горизонтальної зйомки виконаної ТОВ «ОСОБА_9 Меридіан» 2014 року площа земельної ділянки становить 1 592 кв.м. (т.3 а.с.79).

Таким чином, на даний час будинковолодіння по пров.Робітничий, 9 в м.Полтаві розташоване на неприватизованій земельній ділянці. Загальна площа земельної ділянки 1 592 кв.м : із яких 1 455 кв.м виділено для користування, згідно рішення виконкому ОСОБА_9 міської ради №312 від 13 червня 1955 року та самозахват - 137 кв.м,

Згідно висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року, виготовленого експертами ПВ ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_14 відповідно до варіанту №3 порядку користування земельною ділянкою з відхиленням від ідеальних часток в праві власності (додаток №6). Розрахунок площі: площа земельної ділянки по пров. Робітничий, 9 в м. Полтаві згідно технічного паспорту складає 1455 кв.м. На ідеальну частку співвласнику припадає: ОСОБА_7-27/100, покладається земельна ділянка площею 392, 85 кв.м., (1455*27/100); ОСОБА_1 23/100, покладається земельна ділянка площею 334, 65 кв.м. (1455*23/100). ОСОБА_5 - 1/4 покладається земельна ділянка площею 363,75 кв.м (1455*1/4); ОСОБА_23 - 2/25, покладається земельна ділянка площею 116,4 кв.м (1455*2/25); -ОСОБА_13 - 13/100, покладається земельна ділянка площею 189,15 кв.м (1455*13/100); ОСОБА_4 - 4/100, покладається земельна ділянка площею 58,2 кв.м 55*4/100).80,4 кв.м. - площа спільного користування співвласников. 46,1 кв.м -площа спільного користування співвласников ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_6 81,4 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_5, ОСОБА_13 12,5 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_24; 11.8 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_5; 30,6 кв.м - площа спільного користування співвласнків ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_5 18.9 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_23 8.0 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_13 11,2 кв.м - площа спільного користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_2313,4 кв.м (80,4/6) - частина площі спільного користування; 9,22 кв. м (46,1/5) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_25;20,35 кв.м (81,4/4) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_5, ОСОБА_13; 6,25 кв.м (12,5/2) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_24; 5,9 кв.м (11,8/2) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_5; 10,2 кв.м (30,6/2) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_5; 6,3 кв.м (18,9/3) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_23 4,0 кв.м (8,0/2) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_13; 5,6 кв.м (11,2/2) - частина площі спільного користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ОСОБА_7 пропонується в особисте користування площа 337,73 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_7 площею 392,85 кв.м (337,73+13,4+9,22+20,35+6,25 +5,9) складається iз шести ділянок: площі 337,73 кв.м в особистому користуванні, площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix співвласників, площі 9,22 кв.м (46.1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_24, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_23, площі 20,35 кв.м (81,4/4) у спільному користуванні з ОСОБА_24, ОСОБА_5, ОСОБА_13, площі 6,25 кв.м (12,5/2) у спільному користуванні з ОСОБА_26, площі 5,9 кв.м (11,8/2) у спільному користуванні з ОСОБА_5 ОСОБА_26 пропонується в особисте користування площа 285,43 Земельна дшянка ОСОБА_24 площею 334,65 кв.м. (285,43+13,4+9,22+20,35+6.25) складається із пяти ділянок: площі 285,43 в особистому користуванні, площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні співвласників площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_23 І.В. площі 20.35 кв.м (81,4/4) у : користуванні з ОСОБА_7. ОСОБА_5 ОСОБА_13. площі 6,25 кв.м у спільному користуванні з ОСОБА_7 ОСОБА_5 пропонується в особисте користування площа 300,2 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_5 площею 375,17 кв.м. (300,2+13,4+9,22+20,35+5,9+10,2+6,3+4,0+5,6) складається iз девяти ділянок: 300,2 кв.м в особистому користуванні, площі 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix співвласників, площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні ОСОБА_7, ОСОБА_1., ОСОБА_13, ОСОБА_23, площі 20,35 кв.м спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_27 площі 5,9 кв.м (11,8/2) у спільному користуванні з ОСОБА_7, площі 10,2 кв.м (1 спільному користуванні з ОСОБА_4, ОСОБА_13, площі 6,3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_13, ОСОБА_23 1.В., плоин 4,0 кв.м (* спільному користуванні з ОСОБА_13П, площі 5,6 кв.м (11,2/2) у спільному користуванні з ОСОБА_6 ОСОБА_23 пропонується в особисте користування площа 73,46 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_23 площею 104.98 кв.м (73,46+13.4+9,22+6,3+5,6) складається iз пяти ділянок: площі 73,46 кв.м в особистому користуванні 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix співвласників площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_13, ОСОБА_5, площі 6,3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_13, ОСОБА_5, площі 5,6 кв.м (11,2/2) у спільному користуванні з ОСОБА_5 ОСОБА_13 пропонується в особисте користування площа 125,68 кв. м. Земельна дшянка ОСОБА_13 площею 189,15 кв.м. (128,55+13,4+9,22+20,35+10,2+6,3+4) складається iз семи ділянок: площі 125,68 в особистому користуванні площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні всіх співвласників площі 9,22 кв.м (46.1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_23, ОСОБА_5, площі 20,35 кв.м (81,4/4) у cпільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_24, ОСОБА_5., площі 10,2 кв.м. (30.6/3) у спільному користуванні з ОСОБА_4, ОСОБА_5, площі 4,0 кв.м. (8,0/2) у спільному користуванні з ОСОБА_5.площі 6.3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_5, ОСОБА_23 ОСОБА_4 пропонується в особисте користування площа 34,6 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_4 площею 58,2 кв.м (34,6+13,4+10,2) складається з трьох ділянок: площі 34,6 кв.м в особистому користуванні, площі 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix стввласників площі 10.2 кв.м (30,6/3) у спільному користуванні з ОСОБА_13, ОСОБА_5 Межі порядку користування земельною ділянкою по пров. Робітничому.,9 в м. Полтаві вказані в додатку №6 до даного висновку червоним кольором. (т.3 а.с.94-113).

На підставі викладеного, варіант №3 порядку користування земельною ділянкою запропонований експертами ПВ ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_14 у висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року відповідає фактичному порядку користуванню, що склався та існує на даний час та інтересам співвласників.

Суд згідно ч.6 ст.147 ЦПК України, критично віднісся до запропонованих експертом варіантів порядку користування земельною ділянкою згідно інших варіантів експертного будівельно-технічного дослідження додаткової судової будівельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року та попередніх експертиз.

Судом відповідно до ч.4 ст.10 ЦПК України, було роз»яснено право заявити клопотання про призначення по справі повторної чи додаткової судової земельно-технічної експертизи, однак ОСОБА_7 та представника відповідача ОСОБА_7 за ордером ОСОБА_3 не скористалися своїм правом.

Згідно зі ст.42 ЗК України громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду. Так само визначається порядок використання учасниками спільної власності на жилий будинок, господарські будівлі і земельні ділянки, що знаходиться у їх користуванні чи володінні. Наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, пов»язані з прибудовою або перебудовою правового значення не мають і не тягнуть за собою змін установленного учасниками спільної власності порядку використання та розпорядження земельною ділянкою. Угода про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою є обов»язковою для особи, яка згодом придбала відповідну частку в спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі.

Згідно ст.88 ЗК України, якщо між учасниками спільної власності на жилий будинок не досягнуто згоди щодо порядку використання земельної ділянки, спір із цього приводу вирішується судом.

Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визначити порядок користування земельною ділянкою по провулку Робітничому,9 в м.Полтаві згідно варіанту №3, додатку №6 висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року.

Судові витрати, сплачені ОСОБА_1 складають :17 грн. судового збору; 37 грн. витрати на ІТЗ, 2217,35 грн. (977,35+1240) за виготовлення горизонтальної зйомки; 5037,60 грн.(2577,60+2460) за проведення судових експертиз. (т.1 а.с.4, т.1 а.с.55, 193-194; т.3 а.с.80-81; т.1а.с. 58; т.1 а.с.90; т.3 83-84).

Відповідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Також стягнути зі сторін судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись ст.ст.10, 60, 76, 77, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити повністю.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по провулку Робітничому,9 в м.Полтаві згідно варіанту №3, додатку №6 висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року, виділивши в користування співвласника ОСОБА_7 в особисте користування земельну ділянку площею 337,73 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_7 площею 392,85 кв.м. (337,73+13,4+9,22+20,35+6,25 +5,9) складається iз шести ділянок: площі 337,73 кв.м в особистому користуванні, площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні співвласників, площі 9,22 кв.м (46.1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_1, ОСОБА_28, ОСОБА_8, ОСОБА_6, площі 20,35 кв.м (81,4/4) у спільному користуванні з ОСОБА_1, ОСОБА_28, ОСОБА_8, площі 6,25 кв.м (12,5/2) у спільному користуванні з ОСОБА_1, площі 5,9 кв.м (11,8/2) у спільному користуванні з ОСОБА_28.

ОСОБА_1 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 285,43 Земельна ділянка ОСОБА_1 площею 334,65 кв.м. (285,43+13,4+9,22+20,35+6.25) складається із пяти ділянок: площі 285,43 в особистому користуванні, площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні співвласників площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_28, ОСОБА_8, ОСОБА_6 площі 20.35 кв.м (81,4/4) у : користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_28, ОСОБА_8 площі 6,25 кв.м у спільному користуванні з ОСОБА_7.

ОСОБА_5 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 300,2 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_28 площею 375,17 кв.м. (300,2+13,4+9,22+20,35+5,9+10,2+6,3+4,0+5,6) складається iз девяти ділянок: 300,2 кв.м в особистому користуванні, площі 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix співвласників, площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_6, площі 20,35 кв.м спільному користуванні з ОСОБА_7. Петрівною, ОСОБА_1, ОСОБА_8 площі 5,9 кв.м (11,8/2) у спільному користуванні з ОСОБА_7, плоин 10,2 кв.м (1 спшьному користувант з ОСОБА_4, ОСОБА_8, площі 6,3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_8, ОСОБА_6, площі 4,0 кв.м у спільному користуванні з ОСОБА_8, площі 5,6 кв.м (11,2/2) у спільному користуванні з ОСОБА_6.

ОСОБА_6 Iрині Валеріївні виділити в особисте користування земельну ділянку площею 73,46 кв.м. Земельна ділянка ОСОБА_6 площею 104.98 кв.м (73,46+13.4+9,22+6,3+5,6) складається iз пяти ділянок: площі 73.46 кв.м в особистому користуванні 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix співвласників площі 9,22 кв.м (46,1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_28, площі 6,3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_8, ОСОБА_28, площі 5,6 кв.м (11,2/2) у спільному користуванні з ОСОБА_28.

ОСОБА_8 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 125,68 кв.м. Земельна дшянка ОСОБА_8 площею 189,15 кв.м. (128,55+13,4+9,22+20,35+10,2+6,3+4) складається iз семи ділянок: площі 125,68 в особистому користуванні площі 13.4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні всіх співвласників площі 9,22 кв.м (46.1/5) у спільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_28, площі 20,35 кв.м (81,4/4) у cпільному користуванні з ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_28, площі 10,2 кв.м. (30.6/3) у спільному користуванні з ОСОБА_4, ОСОБА_28, площі 4,0 кв.м. (8,0/2) у спільному користуванні з ОСОБА_28 Петрівною.площі 6.3 кв.м (18,9/3) у спільному користуванні з ОСОБА_28, ОСОБА_6.

ОСОБА_4 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 34,6 кв м. Земельна ділянка ОСОБА_4 площею 58,2 кв.м (34,6+13,4+10,2) складається з трьох ділянок: площі 34,6 кв.м в особистому користуванні, площі 13,4 кв.м (80,4/6) у спільному користуванні вcix стввласників площі 10.2 кв.м (30,6/3) у спільному користуванні з ОСОБА_8, ОСОБА_28.

Межі порядку користування земельною ділянкою по пров. Робітничому.,9 в м. Полтаві вказані в додатку №6 до висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №358 від 30 червня 2014 року червоним кольором.

Стягнути з кожного громадянина України ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_28, проживає м.Полтава, пров.Робітничий, 9а, квартира №1, громадянки України ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_4, пров.Робітничий, 9, квартира №2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_7, проживає м.Полтава, пров.Робітничий, 9, квартира №1, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь громадянки України ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_4, пров.Робітничий, 9, квартира №2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, державне мито по 03 (три) грн. 40 (сорок) коп., по 07 (сім) грн. 40 (сорок) коп. витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, по 443 (чотириста сорок три) грн. 47 (сорок сім) копійок за проведення топографо-геодезичних зйомок; по 1 007 (одна тисяча сім) грн. 52 (п'ятдесят дві) копійок за проведення судових експертиз.

Складання повного тексту рішення відкладено на 5 (п»ять) робочих днів 15 вересня 2016 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення, а відсутніми особами з дня отримання рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

Суддя І.О.Блажко