Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2016 року м. Волноваха Волноваський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Овчиннікової О.С.,

при секретарі - Гуровій Л.Л.,

за участю заявників не зявилися,

представника заінтересованої особи не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересована особа - Волноваська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявники звернулися до суду з заявою про встановлення факту укладення угоди купівлі-продажу, пояснюючи, що є власниками будівлі колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м. Волноваха вул. Олександра Олійника ( Тельмана) буд. 15. Право власності було набуто згідно договору купівлі - продажу від 23 лютого 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованому бюро технічної інвентаризації м. Волноваха 26.02.1999 року за №7485. У вересні 2016 року вони вирішили розпорядитися вищевказаною будівлею шляхом її відчудження. При зверненні до приватного нотаріуса ОСОБА_4 було встановлено, що в преамбулі договору купівлі продажу є виправлення прізвища співвласника, які не завірені нотаріусом. Тому просили встановити факт укладення угоди купівлі-продажу від 23 лютого 1999 року.

В судове засідання заявники не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні заяви наполягали.

Представник заінтересованої особи до суду не зявилася, надала клопотання, в якому просила розглянути справу за відсутності представника Волноваської міської ради, рішення прийняти на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ст.256 ч.2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що 23.02.1999 року між ТОВ «Типографія» та громадянами ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, 15.03.19.32 року народження укладено угоди купівлі-продажу майна ТОВ «Типографія», а саме будівлі колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м.Волноваха вул. Тельмана буд. 15 (а.с.5).

З довідки від 27.09.2016 року за №594, виданої КП «Волноваське БТІ» встановлено, що будівля колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м. Волноваха вул. О.Олійника (Тельмана) буд. 15 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.10).

З ксерокопій квитанцій вбачається, що заявник ОСОБА_1 сплачував за оренду землі під вищевказаною будівлею орендні платежі (а.с.9).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03 жовтня 2016 року за №1842/02-31 встановлено, що державний нотаріус ОСОБА_5 відмовила у видачі дублікату договору купівлі-продажу від 23.02.1999 року ОСОБА_1, оскільки даний договір було передано до Донецького обласного державного нотаріального архіву, що розташований на тимчасово окупованій території.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заявники дійсно уклали угоду купівлі-продажу 23.02.1999 року та є її власниками, але у звязку з тим, що в преамбулі договору купівлі продажу є виправлення прізвища співвласника, які не завірені нотаріусом, виникають труднощі під час розпорядження обєктом права власності.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що встановлення факту укладення угоди купівлі-продажу має юридичне значення для заявників ОСОБА_1 та ОСОБА_2, так як від нього залежить можливість розпорядження обєктом права власності, іншого порядку його встановлення діюче законодавство не передбачає, тому вимоги заявників обґрунтовані на законі, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 60, 212-214, 234, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересована особа Волноваська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт укладення угоди купівлі-продажу майна ТОВ «Типографія», а саме будівлі колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м. Волноваха вул. Олександра Олійника (Тельмапа) буд. 15, від 23 лютого 1999 року між ТОВ «Типографія» та громадянами ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Волноваського районного суду Донецької області, Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С.Овчиннікова