СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
пр. № 2/759/1057/16
У Х В А Л А

про призначення експертизи

14 березня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Зайця Т.О. при секретарі Ковтун М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі,

В С Т А Н О В И В:

28.10.2015 року ОСОБА_1 звернувся з позовом про поділ в натурі квартири АДРЕСА_1, загальною площею 54,30 кв. м. та житловою площею 28,90 кв. м., визнавши за ним право приватної власності на кімнату, площею 12,8 кв. м., що відповідає розміру ? частини від загальної площі квартири.

Представник ОСОБА_1 в судовому засіданні заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення дійсної вартості квартири АДРЕСА_1, розроблення варіантів її поділу, відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням в разі необхідності пропозицій щодо переобладнання об'єктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого після поділу стала меншою за ідеальну, з врахуванням можливості нормального користування квартирою та здійснення догляду за нею.

14.03.2016 року представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлене клопотання.

Відповідач в судове засідання не з'явився.

Для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі (ч. 1 ст. 143 ЦПК України).

Згідно розділу 2 п. 5.1 Інструкції «Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення та перевірка обсягів та вартості виконаних будівельних робіт і складеної звітної документації проектно-кошторисній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об'єктів та їх елементів; визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Враховуючи, що для з'ясування обставин у справі, пов'язаних з визначенням можливих варіантів поділу в натурі квартири, визначення вартості квартири, необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку, що клопотання необхідно задовольнити та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, а провадження по справі зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143-144, 168, 202, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу у цивільній справі ун № 759/17347/15-ц (пр 2/759/1057/16) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- визначити можливі варіанти поділу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників з визначенням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об'єктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну. У разі неможливості проведення поділу, вказати причини.

Для проведення експертизи у розпорядження експертів надати матеріали справи ун № 759/17347/15-ц (пр 2/759/1057/16).

Витрати на оплату проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду м. Києва через районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: Т.О. ЗАЄЦЬ