Рішення

Іменем України

Справа № 712/5054/16-ц

Провадження 2/712/1420/16

28 вересня 2016 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м Черкаси в складі

головуючого-судді- Марцішевської О.М.,

при секретарі Вдовенко О.В.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" про виділ частини домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що сторони являються співвласниками домоволодіння № 11 по вулиці Андрія Яковліва (провулку Водоп'янова) в м.Черкаси, позивачка в частині 3/10 частині на підставі договору дарування від 18.07.1998, відповідач у частці 7/10 частина на підставі договору дарування від 24.11.2006 року № 2-2980. В даний час між сторонами виник спір щодо виділу позивачці в натурі її частки із спільного майна та припиненням в звязку з цим спільної часткової власності. Просила виділити в натурі належну їй 3/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вулиці Андрія Яковліва (провулку Водоп'янова),11 м.Черкаси як окремий обєкт нерухомості, визнати за позивачкою право власності на приміщення житлового будинку літ.А-1 по вул.Андрія Яковліва, 11, м.Черкаси : кухню 2-1 площею 7,3 кв.м, житлову кімнату 2-2 площею 9,8 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 6,9 кв.м, загальною площею 24 кв.м., надвірні споруди - вбиральню літ.В, огорожу № 3,4,5, в звязку з фактичним поділом домоволодіння в натурі шляхом виділення частки одному з двох співвласників право право спільної часткової власності сторін на домоволодіння припинити, судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні позивачка та її адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити.

Відповідач та його дружина в судовому засіданні не заперечували проти виділу в належної позивачці частини домоволодіння.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що що сторони являються співвласниками житлового будинку № 11 по пров. Водопянова (нині ОСОБА_5) в м.Черкаси, ОСОБА_2 - 3/10 частині, на підставі договору дарування від 18.07.1998 рок, відповідно до якого у користування обдарованої переходить приміщення 1-3 площею 7 кв.м, 1-4 площею 9,9 кв.м, 1-5 площею 6,7 кв.м, надвірні споруди вбиральня літ.В, льох літ.Г, частина огорожі. Згідно з технічним паспортом від 23.03.2016р. вказані приміщення на плані будинку такі: кухня 2-1 площею 7,3 кв.м, житлова кімната 2-2 площею 9,8 кв.м, житлова кімната 2-3 площею 6,9 кв.м.

Відповідач ОСОБА_3 є власником 7/10 частина на підставі договору дарування від 24.11.2006 року, що підтверджується довідкою КП ЧООБТІ від 12.02.2016 року № 6560 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2013 року № 3011515.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.317,319 ЦК України).

Згідно з ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з технічним паспортом домоволодіння від 23.03.2016р. по вул.Андрія Яковліва,11, м.Черкаси складається: з житлового будинку літ.А-1,а,а1 з прибудовами загальною площею 600 кв.м, в тому числі сарай-літня кухня Б, вбиральня В, Ж, огорожа 1,2,3,4,5,6, вбиральня Ж, водоколонка №7.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про і підлягають до задоволення, оскільки кожен з співвласників вправі виділити в натурі належну йому частину нерухомого майна, суд також враховує, що як вбачається з технічного паспорту на домоволодіння даний виділ в натурі відповідає фактичному порядку користування будинком, належні позивачці та відповідачу частини житлового будинку мають окремі входи, тобто перебувають в ізольованому користуванні співвласників. Виділ в натурі частки одному з двох співвласників є підставою для припинення спільної часткової власності.

Відповіднодо ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлене рішення, суд присуджує понесені судові витрати, до яких відносяться судові витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 3, 11, 10, 11, 62, 66, 79, 88, 212 - 215 ЦПК України, ст. 356, 358 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_2 3/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вулиці Андрія Яковліва (провулку Водоп'янова),11 м.Черкаси як окремий обєкт нерухомості.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення житлового будинку літ.А-1 по вул.Андрія Яковліва, 11, м.Черкаси : кухню 2-1 площею 7,3 кв.м, житлову кімнату 2-2 площею 9,8 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 6,9 кв.м, загальною площею 24 кв.м., надвірні споруди - вбиральню літ.В, огорожу № 3,4,5.

Право право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на домоволодіння по вул. Андрія Яковліва,11, м.Черкаси припинити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: