Справа № 237/5143/16-ц
Провадження № 2/237/1854/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.16 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Готовщиковій Т. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

17.06.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу двокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1.

За вказаний житловий будинок позивачем відповідачу було сплачено грошові кошти у розмірі 50 000 грн.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_3 власноручно написала розписку, якою підтвердила, що ОСОБА_1 передала йому в рахунок оплати квартири за адресою АДРЕСА_1 грошові кошти. Зобовязалась до 1 жовтня 2015 року підготувати всі необхідні документи для оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Так, ОСОБА_4, ОСОБА_5 належить на праві власності квартира № 11, розташована в м. Вугледар, вул. 13 Десантників, буд. 51, відповідно до договору купівлі-продажу від 23.03.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Вугледарської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за № 656.

ОСОБА_5 помер 23.01.2008 року, про що 25.01.2008 року виконавчим комітетом Новопетрівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області складено відповідний актовий запис № 8, відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 945563.

29.03.2014 року померла ОСОБА_4, про що 02.04.2014 року Вугледарським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області складено відповідний актовий запис № 59, відповідно до свідоцтва про смерть серія І-НО № 945542.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу.

Спадкоємцем першої черги є ОСОБА_2.

Так, відповідно до свідоцтва про народження ІІ-ДВ № 589789 ОСОБА_2 народився 28.10.1956 року. Батьками вказано: ОСОБА_5, ОСОБА_4.

Інші спадкоємці першої черги у спадкодавця відсутні.

ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_5 шляхом фактичного розпорядження спадковим майном.

Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідачі без поважних причин ухиляється від явки до нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1217, 1258 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати укладений 17.06.2015 року договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру загальною площею 51,43 кв.м., в тому числі житловою 30,2 кв.м., що розташована в АДРЕСА_3

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 19.12.16 року