Номер справи 220/2079/16-ц
Номер провадження № 2/220/731/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2016 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області, Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

08.11.2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду про визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 7,190 га, яка розташована на території Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований в смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері, ОСОБА_2, померлої 11.02.2016 р.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 11.02.2016 року померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого в смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0224, площею 7,190 га., розташованої на території Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яку померла прийняла у спадщину після смерті своєї матері (бабусі позивача) ОСОБА_3, померлої 02 лютого 2007 року.

З метою оформити спадщину позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини до Великоновосілківської державної нотаріальної контори, де заяву було прийнято та заведено спадкову справу, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, оскільки мати позивача за життя, отримавши земельну ділянку площею 0,10 га. за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а Великоновосілківського району Донецької області, у 1997 році виготовила будівельний НОМЕР_1 та збудувавши житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за вказаною адресою, не отримала свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок і не зареєструвала своє право власності на житло, у встановленому законом порядку. А отримавши у спадщину земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0224, площею 7,190 га., після своєї померлої матері, ОСОБА_2 не звернулася до відділу земельних ресурсів і не зареєструвала своє право на вказану земельну ділянку шляхом отримання державного акту на право на земельну ділянку. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, будучи належним чином оповіщеною про день та час розгляду справи. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області, в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.

Представник відповідача - виконавчого комітету Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2012 року, належить на праві власності земельна ділянка площею 7,190 га., розташована на території Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 21).

Відповідно до листа Відділу Держгеокадастру у Великоновосілківському районі Донецької області від 31.10.2016 року К-200/0-207/6-16, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2012 року, належить на праві власності земельна ділянка площею 7,190 га., розташована на території Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, але державний акт не було виготовлено (а.с. 25).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.08.2016 р. земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,190 га., кадастровий номер :01:001:0224, розташовану на території Зеленопільської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області є приватною власністю (а.с. 23).

Згідно листа державного кадастрового реєстратора при виготовленні витягу не зазначено власника земельної ділянки, оскільки під час переходу права власності на земельну ділянку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 1157 від 20.10.2012 р. спадкоємець ОСОБА_2 не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку та не зареєструвала перехід права у Відділі Держземагентства у Великоновосілківському районі. На теперішній час внести зміни до ДЗК немає можливості у звязку зі смертю ОСОБА_2

Крім того, 07 червня 2016 року КП «Великоновосілківське РБТІ» виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2, померла 11.02.2016 року (а.с. 10).

Юридична адреса вказаного вище житлового будинку була змінена на вулицю «Шкільна» (замість Щорса) та номер будинку на № 67а (замість № 67), згідно рішення Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області від 30.12.2015 року № 7/7-45 «Про перейменування вулиць Великоновосілківської селищної ради» (а.с. 20).

Згідно паспорту будівництва № 19, виданого виконавчим комітетом районної ради народних депутатів Донецької області від 06.10.1997 року, ОСОБА_2 виділена земельна ділянка під забудову житлового будинку за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а (а.с. 16-19)

Згідно копії будинкової книги у житловому будинку за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, мешкала і була зареєстрована з 1997 року і по день своєї смерті ОСОБА_2 (а.с. 28-31). Зазначене також підтверджується довідкою Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області № 02-28/11340 від 19.04.2016 року (а.с. 32).

Згідно листа КП «Великоновосілківське БТІ» від 16.08.2016 р. та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на домоволодіння, розташоване по вул. Шкільна, 67А, смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області не зареєстровано (а.с. 14).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 І-НО № 935946, виданого відділом ДРАЦС Великоновосілківського РУЮ у Донецькій області 15.02.2016 року, ОСОБА_2 померла 11.02.2016 року (а.с. 8).

З наданого суду свідоцтва про народження вбачається, що позивач ОСОБА_1 є рідною донькою ОСОБА_2 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,190 га., кадастровий номер :01:001:0224, розташованої на території Зеленопільської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області, та житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 26,5 кв.м., розташованого за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області.

Згідно наданої суду копії спадкової справи, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є її діти: ОСОБА_1, яка подала заяву про прийняття спадщини, та ОСОБА_5 і ОСОБА_6, які подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини.

Згідно постанови нотаріуса Великоновосілківської державної районної нотаріальної контори від 30.09.2016 р., видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 7,190 га, яка розташована на території Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований в смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 11.02.2016 р., нотаріальна контора не має можливості, оскільки відсутні документи, що посвідчують права власності на спадкове майно (а.с. 27).

Згідно п.п.10,23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом та що лише у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження з позовом про визнання права власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56. Відповідно до зазначеної Інструкції реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Об'єктами реєстрації були будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером на вулиці, провулку, площі.

Зазначені вище нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у відповідності з діючим законодавством, прийняла спадщину у встановлені законодавством України строки, однак отримати свідоцтво про право на спадщину вона позбавлена можливості, у звязку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі і визнає за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,190 га., кадастровий номер :01:001:0224, розташованої на території Зеленопільської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області та житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований в смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері, ОСОБА_2, померлої 11.02.2016 р.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,190 га., кадастровий номер :01:001:0224, розташовану на території Зеленопільської сільської ради, Великоновосілківського району Донецької області, а також на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Шкільна, 67а, Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 11.02.2016 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Якішина