Провадження №2/748/926/16
Єдиний унікальний № 748/2572/16-ц
У х в а л а

28 грудня 2016 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого-судді: Хоменко Л. В.,

секретаря: Грибановської В.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить виділити в натурі належну їй на праві власності ? частку в житловому будинку з надвірними будівлями та побутовими будівлями № 54 по вул.. Зеленій в с. Киїнка Чернігівського району Чернігівської області в окремий об'єкт нерухомості, припинивши право спільної власності на майно, встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за зазначеною адресою, призначити будівельно технічну експертизу щодо визначення варіантів поділу зазначеного майна та стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві та заявили клопотання про призначення по справі судової експертизи для визначення варіантів реального поділу будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Згідно частини першої статті 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для правильного вирішення справи необхідно визначити технічну можливість реального поділу будинку № 54 по вул. Зеленій в с. Киїнка Чернігівського району Чернігівської області між двома співвласниками відповідно розміру їх часток у праві спільної власності, а також можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою за цією ж адресою між позивачем і відповідачем, що потребує спеціальних знань у галузі будівництва та землеустрою, якими суд не володіє, клопотання про призначення судової експертизи підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 143, 144, 202, 203, 208 210, 293 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача задовольнити. Призначити по справі будівельно- технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4( м. Чернігів, пр. Перемоги, 95, офіс, тел. 930-246).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи можливо розділити в натурі житловий будинок з господарськими спорудами № 54 по вул. Зеленій в с. Киїнка Чернігівського району Чернігівськоої області відповідно до ідеальних часток 1/2 та 1/2 кожного із співвласників ? Якщо можливо, то визначити варіанти поділу ? Які роботи необхідно при цьому провести кожній із сторін і яка їх вартість. Якщо такий поділ не можливий, то зазначити варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Чи відповідають такі переобладнаня державним будвельним нормам і правилам, санітарно- епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки?

3 Визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою: с. Киїнка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Зелена, 54 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд.

Надати судовому експерту дозвіл на залучення ( у разі необхідності) у ході проведення експертизи спеціалістів - землевпорядників, які мають ліцензії на проведення робіт із землеустрою.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на ОСОБА_2.

Надати експерту в розпорядження матеріали цивільної справи № 748/2572/16, провадження 2/748/926/16.

Експертизу провести в місячний строк з дня отримання ухвали.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду, в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_5