Справа № 308/1946/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2016 м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Світлик О.М.,

при секретарі судового засідання Гайданці Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгород справу за заявою ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, заінтересовані сторони: Державний вищий навчальний заклад «Ужгородський національний університет», Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про передачу у власність територіальної громади безхазяйного нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить передати в комунальну власність територіальній громаді ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області безхазяйне нерухоме майно, а саме будинок для відпочинку туристів № 1, площею 87,40 м. кв., за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сілська рада, урощище «Плішка».

Свою заяву обґрунтовує тим, що на території ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області в урочищі «Плішка» знаходяться об'єкти нерухомого майна - колишньої гірсько-лижної бази ДВНЗ «УжНУ». З 90-х років за вказаним майном ніхто не доглядає, не відвідує їх та не цікавиться ним. В результаті тривалої відсутності господарів будівлі дійшли до непридатного для використання за призначенням стану. Зазначає, що така ситуація, триваючи вже більш як 20 років, може привести до руйнації вказаного майна, яке має певну цінність.

Вказує, що під час проведення процедури визнання вказаного майна безхазяйним про свої права як власника заявив ДВНЗ «УжНУ». За наслідками розгляду спору щодо власності на об'єкти нерухомості в урочищі «Плішка» на стадії апеляційного провадження при розгляді апеляційної скарги Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет» на постанову Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 07 травня 2012 року по справі 2а-1157/11 за адміністративним позовом Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет» до Виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, третя особа - Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна про скасування рішень виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської № 8 від 28 січня 2009 року та № 20 від 26 березня 2010 року, - було досягнуто примирення, у зв'язку з цим провадження по справі було закрито.

Зазначає, що за умовами примирення, які були визнані судом, Виконавчий комітет ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області зобов'язався:

1. Внести зміни в підпункт 2 пункту 1 рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради №8 від 28 січня 2009 року, і викласти його у такій редакції: «один будинок для відпочинку туристів, який розташований в урочищі «Плішка»;

2. Скасувати пункт 1 та пункт 2 рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради №20 від 26 березня 2010 року «Про визнання безхазяйним нерухомим майном підйомників в урочищі Плішка» в цілому.

3. Винести рішення «Про визнання права власності за Державним вищим навчальним закладом «Ужгородський національний університет» на два будинки (фінський домик (будинок № 2 - інвентарний №100085, первинною вартістю 14 417 гривень та будинок № 3 інвентарний №100128, первинною вартістю 27 600 гривень) для відпочинку туристів та три підйомники №4, №5 та №6 в урочищі «Плішка».

4. Звернутися до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції про зняття з обліку як безхазяйне майно два будинки для відпочинку туристів та три підйомники, які розташовані в урочищі «Плішка».

Державний вищий навчальний заклад «Ужгородський національний університет» зобовязався: прийняти два будинки (фінський домик (будинок № 2) - інвентарний № 100085, за первинною вартістю 14417 гривень, та будинок № 3 - інвентарний №100128, за первинною вартістю 27600 гривень, для відпочинку туристів та три підйомники № 4, № 5 та № 6 в урочищі «Плішка».

Оскільки попередньо подана заява до суду ОСОБА_1 сільською радою про передачу у власність територіальної громади безхазяйного нерухомого майна була залишена без розгляду у зв'язку тривалим знаходженням на розгляді суду вищевказаної справи №2а-1157/11, ОСОБА_1 сільській раді належало повторно звернутися до суду із заявою, врахувавши умови примирення з Державним вищим навчальним закладом «Ужгородський національний університет».

Також зазначає, що ч. 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Керуючись даними вимогами закону та згідно умов примирення, на підставі поданої ними заяви Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна внесло запис у відповідний реєстр:

Номер довідки: 26649482.

Номер майна в реєстрі: 30901359.

Тип майна: нежитлова будівля, будинок відпочинку; «безхазяйне»

Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Ужгородський р., с/рада ОСОБА_1, «Плішка» урочище, будинок 1.

Також заявником забезпечено відповідну публікацію у пресі.

Як випливає з положень ст. 270 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, крім наведеного вище, основні характеристики нерухомого майна. Відповідно до Інвентаризаційної справи загальна площа будівлі № 1 складає 1 поверх, площею 87,40 м.кв., Майно включає терасу, рік побудови 1983.

Вказує, що відповідно до проведеної оцінки оцінювачем ОСОБА_2 вартість об'єкта становить 163 858 грн.

Зважаючи на вищевикладене, просить суд передати в комунальну власність територіальній громаді ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області безхазяйне нерухоме майно, а саме будинок для відпочинку туристів № 1, площею 87,40 м. кв., за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сілська рада, урощище «Плішка».

Представник заявника ОСОБА_1 сілська ради в судове засідання не зявився, хоча про час там місце судового розгляду повідомлявся належним чином шляхом надіслання судової повістки рекомендованим поштовим відправленням, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представники заінтересованих осіб - Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет», Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби в судове засідання не зявилися, хоча про час там місце судового розгляду повідомлялися належним чином шляхом надіслання судової повістки рекомендованим поштовим відправленням. ДВНЗ «Ужгородський національний університет» подано заяву про розгляд справи за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Судом встановлено, що на території ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області в урочищі «Плішка» знаходяться об'єкти нерухомого майна - колишньої гірськолижної бази ДВНЗ «УжНУ». З 90-х років за вказаним майном ніхто не доглядає, не відвідує їх та не цікавиться ним. В результаті тривалої відсутності господарів будівлі дійшли до непридатного для використання за призначенням стану. Під час проведення процедури визнання вказаного майна безхазяйним про свої права як власника заявив ДВНЗ «УжНУ». За наслідками розгляду спору щодо власності на об'єкти нерухомості в урочищі «Плішка» за на стадії апеляційного провадження при розгляді апеляційної скарги Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет» на постанову Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 07 травня 2012 року по справі 2а-1157/11 за адміністративним позовом Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет» до Виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, третя особа - Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна про скасування рішень виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської № 8 від 28 січня 2009 року та № 20 від 26 березня 2010 року, - було досягнуто примирення у зв'язку з цим провадження по справі було закрито.

Як вбачається з даної ухвали Львівського апеляційного адміністративного суду від 27.08.2013 року у справі № 9104/135857/12, за умовами примирення, які були визнані судом, Виконавчий комітет ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області зобов'язується:

1. Внести зміни в підпункт 2 пункту 1 рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради №8 від 28 січня 2009 року, і викласти його у такій редакції: «один будинок для відпочинку туристів, який розташований в урочищі «Плішка»;

2. Скасувати пункт 1 та пункт 2 рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 сільської ради №20 від 26 березня 2010 року «Про визнання безхазяйним нерухомим майном підйомників в урочищі Плішка» в цілому.

3. Винести рішення «Про визнання права власності за Державним вищим навчальним закладом «Ужгородський національний університет» на два будинки (фінський домик (будинок № 2 - інвентарний №100085, первинною вартістю 14 417 гривень та будинок № 3 інвентарний №100128, первинною вартістю 27 600 гривень) для відпочинку туристів та три підйомники №4, №5 та №6 в урочищі «Плішка».

4. Звернутися до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції про зняття з обліку як безхазяйне майно два будинки для відпочинку туристів та три підйомники, які розташовані в урочищі «Плішка».

Державний вищий навчальний заклад «Ужгородський національний університет» зобовязується: прийняти два будинки (фінський домик (будинок № 2) - інвентарний № 100085, первинною вартістю 14417 гривень та будинок № 3 - інвентарний №100128 , первинною вартістю 27 600 гривень для відпочинку туристів та три підйомники № 4, № 5 та № 6 в урочищі «Плішка».

Беручи до уваги наведене ОСОБА_1 сільська рада звернулася до суду із заявою, врахувавши умови примирення з Державним вищим навчальним закладом «Ужгородський національний університет».

Судом також встановлено, що за заявою ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна взяло на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, будинок відпочинку, «безхазяйне» за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сілська рада, урочище «Плішка», будинок 1 про що видано інформаційну довідку № 26649482 від 08.07.2010 року, номер майна в реєстрі 30901359.

Відповідно до Інвентаризаційної справи на будинок відпочинку за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сілська рада, урощище «Плішка» загальна площа будівлі № 1 складає 1 поверх, площею 87,40 м.кв. Майно включає терасу, рік побудови 1983.

За висновком про вартість обєкта експертної оцінки, яка проводилася оцінювачем ОСОБА_2 вартість об'єкта становить 163 858 грн.

Згідно із ст. 273 ЦПК України суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади за умови, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі.

Враховуючи те, що будинок для відпочинку туристів № 1, який знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сільська рада, урочище «Плішка» є безхазяйною річчю, тобто не має власника, з дня взяття його на облік як безхазяйної речі сплинуло більше року, про взяття даного нерухомого майна на облік як безхазяйної речі було зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації, суд приходить до висновку, що подана заява ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 234, 235, 272, 273, 294, 296 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, заінтересовані сторони: Державний вищий навчальний заклад «Ужгородський національний університет», Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про передачу у власність територіальної громади безхазяйного нерухомого майна - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно - будинок для відпочинку туристів № 1, площею 87,40 м.кв., за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, ОСОБА_1 сільська рада, урощище «Плішка», у комунальну власність територіальної громади ОСОБА_1 сільської ради Ужгородського району Закарпатської області

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Світлик