Справа № 426/966/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

25 квітня 2016 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Попової О.М., при секретарі Крикуновій Т.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Дмитрієвни, ОСОБА_4 про позбавлення права користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2звернулись до суду з даним позовом, в якому зазначили, що на праві приватної власності м. Сватове за адресою пров. Ковалівський, 49, мають домобудівлю, в якій і проживають. В 2012 році вони придбали даний будинок, який належав ОСОБА_5 яка була прописана там разом з онуком ОСОБА_4. Після продажу будинку відповідачі не виписались з нього. На протязі більше трьох років відповідачі в будинку не проживають, участі в утриманні будинку, його ремонті, в сплаті вартості комунальних послуг не приймають, хоча значаться до теперішнього часу прописаними в цьому будинку. Прописка відповідачів на належній їм житловій території не дозволяє в повній мірі розпоряджатись своєю власністю, так як вони не можуть вирішити питання про отримання субсидії, як сімя малозабезпечена, не мають можливості вирішувати інші питання розпорядження своєю власністю. Добровільно про виписку з будинку відповідачі заяв не надсилають, тому вони і вимушені звертатись в судові органи з позовом про визнання їх таким , що втратили право користування жилим будинком. Просять суд позов задовольнити.

В судове засідання позивачі ОСОБА_6, ОСОБА_2не зявились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, на позові наполягають в повному обсязі (а.с.26).

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4, місце проживання яких не відомо та з якими відсутній поштовий зв'язок, та інші засоби звязку, в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлений через оголошення в пресі відповідно до ст.. 74 ЦПК України (а.с.24).

Суд, дослідивши та оцінивши добуті в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_7 підлягають задоволенню в звязку з наступним:

- позивачам ОСОБА_6, ОСОБА_2належить будинок за адресою м. Сватове пров. Ковалівський, 49, про що свідчить свідоцтво про право на нерухоме майно (а.с.6-7). Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4, зареєстрованій до цього часу в даному будинку, що підтверджується домовою книгою (а.с.13-14).

Згідно ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, жилі будинки , що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком.

Згідно ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору , строк, на який він укладається, визначати права і обовязки наймодавця і наймача та інші умови найму.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150, 155, 158 ЖК України, ст.391 ЦК України ст. ст. 213-215, 224 233, 294, ЦПК України,

В И РІ Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 Васильовича-задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 Дмитрієвну, ОСОБА_4такими, що втратили право користування домобудівлею № 49 по пров.Ковалівському, м. Сватове Луганської області, що належить ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Попова