Справа № 452/2821/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"26" грудня 2016 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Кравціва В.І.,
з участю секретаря Добрянського І.І.,
позивача ОСОБА_1,
її представника адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом,
ОСОБА_1 4 листопада 2016 року предявила позов до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право на користування житлом в будинку № 21 по вул. Сонячній у с. Воютичі Самбірського району Львівської області.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилалася на те, що їй на праві приватної власності належить вказаний будинок, у якому також зареєстрований її син ОСОБА_3, хоча фактично у ньому понад один рік не проживає, а також не несе жодних витрат по утриманню будинку та не сплачує комунальних послуг і домовитися про добровільне його зняття із реєстрації не виявилося можливим через те, що їй невідоме місце проживання чи перебування ОСОБА_3, так само як і будь-які засоби звязку з ним, у звязку з чим немає можливості скористатися пільгами та оформити житлову субсидію, так як надані державою соціальні гарантії розраховуються, виходячи з кількості зареєстрованих в будинку осіб, і тому реєстрація відповідача у належному їй будинку створює додаткові фінансові витрати на сплату таких послуг, що ускладнює її, позивача, матеріальне становище та заважає в повній мірі використовувати свої права, як власника.
Під час судового розгляду ОСОБА_1 та її представник у підтримання позовних вимог посилалися на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечували проти проведення заочного розгляду справи.
ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення в пресі про розгляд справи, у судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.
Вислухавши пояснення позивача, його представника та показання свідка, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, будинкової книги та довідки про склад сімї відомо, що ОСОБА_1 є власником будинку № 21 по вул. Сонячній у с. Воютичі Самбірського району Львівської області, у якому також зареєстрований її син ОСОБА_3 (а. с. 3, 4-5, 6).
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із акту обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 видно, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у вказаному будинку не проживає більше одного року (а. с. 6).
Свідок ОСОБА_4 показала, що після одруження у вересні 2007 року її брат ОСОБА_3 залишив батьківський будинок і більше у ньому не проживав, мотивуючи тим, що не буде проживати зі своєю сімєю в селі. Така ситуація у нього була як з першою, так із другою дружиною.
Отже, ОСОБА_3, як член сімї власника будинку, понад один рік відсутній у вказаному будинку без поважних причин і тому є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку.
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так як реєстрація місця проживання ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм будинком, і оскільки відповідач понад один рік без поважних причин відсутній за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у вказаному будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.
Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 21 по вул. Сонячній у с. Воютичі Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.

Суддя