Справа № 626/2204/16-ц
Провадження № 2-о/626/85/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

28.12.2016 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дудченка В.О.,

при секретарі Зінченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за участю заінтересованої особи Красноградської міської ради Красноградського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 звернулись до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, належить на праві власності квартира, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1

В заяві ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 посилаються на те, що в 16.12.1998 року вони отримали Свідоцтва про право власності на житло, а саме на квартиру, яка розташована за адресою - АДРЕСА_1, яке було видане Бюро по приватизації державного житлового фонду. Зазначене нерухоме майно належить їм на праві спільної приватної власності.

На даний час вище вказане Свідоцтво про право власності на житло є втраченим, про що у місцеву районну газету було подано оголошення, копія якого наявна у додатках до цієї заяви.

У довідці № 405 від 19.10.2016 року, яка була видана Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зазначено, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг КПТІ «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6. Право власності зареєстровано в КПТІ «Інвентаризатор» в книзі 34 номер запису 3753.

Через втрату ними правовстановлюючого документу у вигляді Свідоцтва про право власності на житло вони повною мірою не можуть реалізувати свої права володіння, користування та розпорядження належною їм на праві приватної власності квартирою.

27.10.2016 року із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності квартири, яка розташована за адресою -АДРЕСА_1, вони звернулися до Красноградської районної державної адміністрації Харківської області.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 32194604 від 03.11.2016 року, яке було видано державним реєстратором прав на нерухоме майно Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, у зв'язку із тим, що подані ними документи не відповідають вимогам, встановлених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», так як надана копія примірника втраченого Свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1998 року, виданого Бюро по приватизації державного житлового фонду Виконавчого комітету Красноградської міської Ради свідчить про те, що оригінал вищевказаного Свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1998 року не скріплений підписом керівника органу, що його видав, а також він не скріплений печаткою органу, який його видав, що суперечить вимогам Примірної інструкції з діловодства у міністерствах, інших центральних органах виконавчої влади Раді міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих органах виконавчої влади, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.1997 року № 1153. Таким чином, копія примірника втраченого Свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1998 року виданого Бюро по приватизації державного житлового фонду Виконавчого комітету Красноградської міської Ради не відповідає вимогам, встановлених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Із заявою від 17.11.2016 року про оформлення нового Свідоцтва про право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1, вони звернулися до Красноградської міської ради.

Листом Красноградської міської ради «Про розгляд звернення» № 02-41/2958 від 17.11.2016 року вони отримали відповідь на їх заяву, у якій повідомлялося, що у зв'язку з втратою чинності з 01.01.2013 року Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, видача правовстановлюючих документів на нерухоме майно здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Втрата ними Свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1998 року не дає ним можливості у повній мірі розпоряджатися їхнім нерухомим майном та порушує їх інтереси, що змусило їх звернутися з відповідною заявою до суду з метою встановлення факту, що має для них юридичне значення, зокрема юридичне підтвердження права власності на нерухоме майно.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, від них 28.12.2016 року надійшла до суду письмова заява в якій вони просять справу розглянути за їх відсутності, заяву підтримують та просять її задовольнити.

Представник Красноградської міської ради в судове засідання не з'явився, від нього 12.12.2016 року надійшла до суду письмова заява в якій він просить справу розглянути за його відсутності та ухвалити рішення по справі на розсуд суду.

Враховуючи те, що сторони про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Згідно до ст. 55 Конституції України - права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 Цивільного процесуального кодексу України - суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України зазначає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 30.03.1995 року передбачено, що встановлення факту володіння громадянином жилим будинком на праві власності, якщо власником був втрачений правовстановлюючий документ на цей будинок і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. У цих справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документа про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

В матеріалах справи в підтвердження заяви є письмові докази: копія рішення Красноградської міської ради народних депутатів про приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1; копія свідоцтва про право власності на житлові про те, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_6, копія довідки КПТІ «Інвентаризатор» про те, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг станом на 31.12.2012 року зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_6; рішення державного реєстратора від 03.11.2016 року № 32194604 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень; лист Красноградської міської ради «Про розгляд звернення» № 02-41/2958 від 17.11.2016 року.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, належить на праві власності квартира, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3-4, 57-60, 256 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, належить на праві власності квартира, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя