Червоноармійський районний суд Житомирської області
Справа № 292/173/16-ц
Номер провадження 2/292/203/16 У Х В А Л А
15 липня 2016 року смт.Червоноармійськ
Червоноармійського районного суду Житомирської області в складі:
суддя Гуц О.В.
секретар Володіна В.В. ,
у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із житлового будинку, що є спільною частковою власністю.
У судовому засіданні брали участь представник позивача ОСОБА_3 , відповідачка ОСОБА_2, представник відповідачки ОСОБА_4
В С Т А Н О В И В:
У червні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2, мотивуючи його тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 02.12.1993 року він є власником 3/4 частини квартири №1 в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул.Перемоги,22 в смт.Червоноармійську Житомирської області. Відповідачка ОСОБА_2 також володіє 1/4 частиною вказаної квартири №1 в житловому будинку, частку в якій вона отримала в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька. Загальна площа квартири №1 в житловому будинку становить 81,7 кв.м, а саме: житлова площа -50,7 кв.м, допоміжна площа-31,0 кв.м.. Господарські будівлі і споруди складаються з : сарай (літ. Б), сарай (літ.В), навіс (літ.Г), убиральня (літ.Д), гараж (літ.Ж), огорожа. Квартира №1 в житловому будинку згідно схематичного плану, що представлений у технічному паспорті з : веранда І (загальна (допоміжна) площа 6,6 кв.м.) з ганком і прибудовою; коридор 1-1 (загальна (допоміжна) площа 5,5 кв.м.); кухня 1-2 (загальна (допоміжна) площа 7,5 кв.м.); санвузол 1-3 (загальна (допоміжна) площа 2,5 кв.м.); кімната 1-4 (загальна (житлова) площа 10,9 кв.м.); коридор 1-5 (загальна (допоміжна)площа 4,6 кв.м.) ; кімната 1-6 (загальна (житлова) площа 15,7 кв.м.); кімната 1-7 (загальна (житлова) площа 24,1 кв.м.); кладова 1-8 (загальна (допоміжна) площа 4,3 кв.м.).
В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи з метою оцінки спірного будинку та можливості його поділу.
Вислухавши заявлене клопотання, думку відповідачки та її представника , які не заперечувала щодо його задоволення, суд вважає, що дане клопотання підлягає до задоволення.
Оскільки для зясування обставин, що мають істотне значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва та оцінки майна, тому суд вважає призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1).
Керуючись ст. ст. 143-145, 202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :
Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із житлового будинку, що є спільною частковою власністю, будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6 .
На вирішення експерта поставити слідуючі питання:
1. Яка ринкова вартість квартири № 1 в житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Перемоги, 22 в смт. Червоноармійськ Житомирської області на момент оцінки?
2. Який розмір часток співвласників квартири № 1 в житловому будинку та господарських будівель і споруд ,що знаходяться за адресою: вул.Перемоги,22 в смт.Червоноармійську Рощенка ОСОБА_5 та ОСОБА_2?
3. Яка вартість часток співвласників квартири № 1 в житловому будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: вул.Перемоги ,22 в смт. Червоноармійську ОСОБА_1 та ОСОБА_2?
4. Які є можливі варіанти поділу квартири № 1 в житловому будинку та господарських будівель і споруд ,що знаходяться за адресою : смт Червоноармійськ , вул.Перемоги,22 відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , з додержанням чинних державних будівельних норм України і чинного законодавства та з визначенням грошової компенсації власнику,частка якого в натурі після поділу зменшиться?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя О. В. Гуц