Справа № 288/758/16-ц
Провадження № 2/288/454/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що 25 вересня 2015 року помер її батько - ОСОБА_2, останнє місце проживання якого було село Ходорків, Попільнянського району, Житомирської області (Ходорківська сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 30 з господарчими будівлями, розташований в селі Ходоркові, Попільнянського району по вулиці Містечкова, на земельній ділянці площею 0,25 га, на яку виготовлений Державний акт серії ЯК № 071374 від 20 липня 2011 року.

Будинок збудовано в 1970 році та зареєстровано в Погосподарській книзі № 13 Ходорківської сільської ради за 2011- 2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 050303.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений спеціалістом Бердичівського міжміського бюро 14 березня 2016 року - будинок деревяний, обшитий плоским шифером, позначений на плані під літерою А, загальною площею 113,0 квадратних метрів, житловою площею 56,2 квадратних метрів, гараж, позначений на плані під літерою Б, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, сарай з приямком, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Е, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 1.

Позивач зазначає, що вона являється спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Ходорківської сільської ради 10 грудня 2009 року, реєстр номер 36.

Крім неї, інші спадкоємці, передбачені законом відсутні.

Спадщину Позивач прийняла, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 25/2016.

Свідоцтво про право власності на будинок не видавалось.

На прохання до Ходорківського сільського голови видати правовстановлюючий документ на домоволодіння на імя спадкодавця - ОСОБА_2, Позивач одержала усне розяснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за нею - ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 10 грудня 2009 року, реєстр номер 36, на майно батька - ОСОБА_2, померлого 25 вересня 2015 року, право власності на деревяний, обшитий плоским шифером житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 113,0 квадратних метрів, житловою площею 56,2 квадратних метрів, гараж, позначений на плані під літерою Б, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, сарай з приямком, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Е, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 1, розташований за адресою: село Ходорків, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Містечкова, номер 30 (тридцятий).

Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Від Відповідача Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 270982, ОСОБА_2, помер 25 вересня 2015 року, про що зроблено актовий запис за № 49.

Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії IV-УР № 1596004, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 її батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

27 листопада 1982 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Савчук», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 449196.

Судом встановлено, що згідно даних погосподарської книги № 13 виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області за 2011 - 2015 роки, головою домоволодіння за адресою: с. Ходорків, вул. Містечкова, 30, значиться ОСОБА_2. Свідоцтво про право власності на житловий будинок за вищевказаною адресою не видавалось. Будинок не являється самовільно забудованим. Площа земельної ділянки на якій розташований житловий будинок становить 0,2500 га. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 120-122, 124/02-22 від 23 березня 2016 року.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений спеціалістом Бердичівського міжміського бюро станом на 14 березня 2016 року - будинок деревяний, обшитий плоским шифером, позначений на плані під літерою А, загальною площею 113,0 квадратних метрів, житловою площею 56,2 квадратних метрів, гараж, позначений на плані під літерою Б, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, сарай з приямком, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Е, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 1. Інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 151149 (сто пятдесят одна тисяча сто сорок девять) гривень.

Згідно з довідкою № 369, виданою 15 березня 2016 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок № 30 по вул. Містечкова в с. Ходорків, Попільнянського району Житомирської області, за ОСОБА_1 не зареєстровано.

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 являється спадкоємцем всього майна за заповітом посвідченим секретарем Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 09 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 36, від імені спадкодавця ОСОБА_2.

Як вбачається з листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 16 червня 2016 року № 84/02-31, ОСОБА_1, відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями, за адресою: с. Ходорків, вул. Містечкова, 30, Попільнянського району Житомирської області, після смерті батька ОСОБА_2, через відсутність правовстановлюючих документів. Крім того, матеріалами спадкової справи № 25/2016 на майно ОСОБА_2, ОСОБА_1 зареєстрована єдиним спадкоємцем на майно батька.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Приписами частини першої статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись статтями 182, 334, 328, 1218, 1220-1223, 1233-1236, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 10 грудня 2009 року, реєстр номер 36, на майно батька - ОСОБА_2, померлого 25 вересня 2015 року, право власності на деревяний, обшитий плоским шифером житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 113,0 квадратних метрів, житловою площею 56,2 квадратних метрів, гараж, позначений на плані під літерою Б, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, сарай з приямком, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Е, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 1, розташований за адресою: село Ходорків, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Містечкова, номер 30 (тридцятий).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6