Справа № 480/2045/16-ц
Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Карікової Л.В.,
за участю секретаря Колошко Д.О.,
розглянувши 21 вересня 2016 року у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
08.08.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся в Миколаївський районний суд Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
В належному йому будинку, крім нього зареєстрований, відповідач ОСОБА_2, син його колишньої дружини ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач ОСОБА_1 зазначив, що відповідач ОСОБА_2 з 2005 року і по теперішній час у зазначеному будинку не проживає, речей у ньому не має, участі в оплаті комунальних послуг не бере.
Також позивач ОСОБА_1 вказав, що відповідач ОСОБА_2 не підтримує з ним жодного зв'язку, тому рід його занять та фактичне місце його перебування йому невідоме.
У зв'язку із вищезазначеним, позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак його представник ОСОБА_4 надіслала на адресу суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за її відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі, відповідно до частини 9 статті 74 ЦПК України.
Суд ухвалив розглянути справу в заочному порядку.
Дослідивши матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2016 року, індексний номер: 61907622, а також довідки Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаїської області від 13.07.2016 року позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5, 6).
Відповідно до довідки Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаїської області від 13.07.2016 року за цією ж адресою зареєстрований та не проживає з 2005 року відповідач ОСОБА_2 (а.с.7).
Згідно довідки Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаїської області від 25.07.2016 року про склад сім'ї позивача ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 не є родичем позивача ОСОБА_1 (а.с.8).
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 13 ЦК України передбачено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.
З досліджених судом доказів не встановлено, що позивач позбавляв відповідача від часу отримання права проживання в спірному житлі реалізувати таке право.
В судовому засіданні також не виявлено визначених ч.3 ст.71 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.
Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає в спірному жилому приміщенні більш ніж 6 місяців, то на підставі ст.ст.71.72 ЖК України його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.13, ст.391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем може бути апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення, або позивачем - апеляційної скарги.
Суддя Л.В.Карікова