Справа № 642/3501/16-ц
2/642/1299/16
13 жовтня 2016 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Проценко Л.Г.
за участю секретаря - Канаєвої К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду із даним позовом, в якому зазначила, що із відповідачем до 20.07.2007 року перебувала у шлюбі, який було розірвано. Під час шлюбу, з 01.03.2007 року відповідач був зареєстрований за місцем її мешкання в ІНФОРМАЦІЯ_1, де вона є власником 25/100 частин квартири. З 01 січня 2014 р. відповідач виселився з квартири, забравши всі свої речі, проте не знявся з реєстраційного обліку. Дана обставина порушує прав позивачки, вона вимушена сплачувати за відповідача вартість комунальних послуг.
В подальшому позов уточнено, позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 8,9 в комунальній квартирі АДРЕСА_1 зі зняттям ОСОБА_2 з реєстраційного обліку. Також до участі у справі залучено 3-х осіб.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та зазначила, що шлюб з відповідачем розірвано у 2007р., а у 2014 р. останній виїхав з її квартири, забравши свої речіі місцезнаходження відповідача не відоме. Відповідач не знявся з реєстраційного обліку і вона отримуючи лише пенсію вимушена сплачувати за відповідача комунальні послуги.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча повідомлявся у встановленому законом порядку, в т.ч. через засоби масової інформації, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи в порядку ст. 224 ЦПК України.
Представник 3-ї особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату та час слухання справи та надав заяву про слухання справи у його відсутність.
3-я особа ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що до вересня 2014 р. відповідач мешкав у приміщеннях № 8,9 в комунальній квартирі №17 з позивачкою. Вона приймала участь у складанні актів про непроживання відповідача разом з ОСОБА_4 і будь яких речей відповідача у квартирі не бачила.
3-я особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином про дату та час слухання справи та надала заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.
Суд, вислухавши думку позивача, 3-ї особи ОСОБА_3, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору дарування частини квартири від 06.11.2001 р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 в р.№4278 ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар 25/100 частин (приміщення №8,9, житловою площею 26,5 кв.м.) семи кімнатної комунальної квартири АДРЕСА_2, житловою площею 140,0 кв.м., загальною площею 144,9 кв.м., корисною площею 142,2 кв.м. Зазначена частина комунальної квартири зареєстрована в КП «ХМБТІ» за ОСОБА_1 в р.№П-4-4046 від 30.11.2001р. (а.с. 5)
Згідно технічного паспорту виготовленому ХМБТІ 13.11.2001р. ОСОБА_1 належить 25/100 частин комунальної квартири АДРЕСА_3 на підставі договору дарування посвідченого 06.11.2001 р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 в р.№4278. (а.с.6,7)
Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, про що зроблено відповідний запис за №177 від 20.06.2007р. (а.с.8)
Відповідно довідки про склад сімї, виданої дільницею №27 КП «Жилкомсервіс» від 28.03.2015р., 20.09.2016р. та відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 05.07.2016р., за адресою АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2. (а.с.10,67)
Власнику частини зазначеної квартири ОСОБА_1призначена субсидія на житлово комунальні послуги (рішення комісії від 08.04.2016р. №9). (а.с.11,12)
Згідно до актів від 07.06.2016р. та 08.09.2016р., ОСОБА_2, який зареєстрований, але не проживає в комунальної квартири АДРЕСА_3, 25/100 частин якої належить ОСОБА_1Особистих речей та майна ОСОБА_2у квартирі немає. Дані акти підписані сусідами по комунальній квартирі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.9,69)
За довідкою Ленінського ВП ГУНП (м. Харків) в Харківській області від 26.09.2016р., за період з 2015 року по вересень 2016р. ОСОБА_2із заявами про порушення його житлових прав щодо 25/100 частин комунальної квартири №17 (кімнати 8,9) буд.10 по вул. Ярославській в м. Харковіне звертався. (а.с. 58)
Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 05.10.2016р. ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, у період з 01.01.2015 року по теперішній час за медичною допомогою до фахівців ХМП№24 не звертався. (а.с. 65)
Згідно відповіді дільниці №27 КП «Жилкомсервіс» від 23.09.2016р. ОСОБА_2із заявами про бронювання за ними житла за місцем реєстрації не звертався. (а.с. 66)
Як вбачається з відповіді Харківської дирекції Поштамп-центр поштового звязку №1 за № 09-07-1087 від 27.09.2016р. у звязку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с. 59)
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача в 25/100 частині комунальної квартири №17 (кімнати 8,9) буд.10 по вул. Ярославській в м. Харковіпонад року без поважних причин.
При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідач ОСОБА_2втратив право користування житловим приміщенням № 8,9 в комунальній квартирі АДРЕСА_1, 25/100 частин якої належить ОСОБА_1 та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст.71,72 ЖК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 8,9 в комунальній квартирі АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстрації ОСОБА_2за адресою: АДРЕСА_5.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Г. Проценко