РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Гудловській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права на розроблення проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та зобов'язання надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права на розроблення проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та зобов'язання надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. На обґрунтування своїх позовних вимог він зазначив, що 17.02.2016 року він звернувся до відповідача з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0018 га для будівництва Індивідуального гаражу за адресою: АДРЕСА_1. До цієї заяви ним було додано матеріали щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_1 для будівництва індивідуальних гаражів, що виготовлені ФОП ОСОБА_2

Листом в.о. начальника управління архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 21.03.2016 року за вих.. №М/1148-04-16 означено, що його матеріали розглянуті. Вказано, що будівництво гаражів не відноситься до переважних чи допустимих видів забудови на даній території, а тому підстави для погодження поданих матеріалів відсутні. Матеріали повернуті. А тому він вважає, що його гарантоване державою право на приватизацію порушено та підлягає захисту, а відмова є незаконною.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ст. 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Відповідно до статті 186 ЗК України підставою для відмови у погодженні документації із землеустрою може бути лише невідповідність її положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівної документації.

Статтею 180 ЗК України передбачено, що зонування земель здійснюється у межах населених пунктів. При зонуванні земель встановлюються вимоги щодо допустимих видів забудови та іншого використання земельних ділянок у межах окремих зон.

ОСОБА_1 звернувся до Хмельницької міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0018 га для будівництва індивідуального гаражу за адресою: АДРЕСА_1. До цієї заяви ним було додано матеріали щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_1 для будівництва індивідуальних гаражів, що виготовлені ФОП ОСОБА_2

Листом в.о. начальника управління архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 21.03.2016 року за вих.. №М/1148-04-16 означено, що його матеріали розглянуті. Вказано, що будівництво гаражів не відноситься до переважних чи допустимих видів забудови на даній території, а тому підстави для погодження поданих матеріалів відсутні.

Згідно ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Представником відповідача надано до суду до викопіювання з плану зонування території міста Хмельницького відповідно до якого земельна ділянка на яку

ОСОБА_1 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність є зоною промислових підприємств.

А тому вказану відмову суд вважає законною та обґрунтованою, а позовну заяву такою, що не підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 116, 118, 180, 186 ЗК України, ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права на розроблення проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та зобов'язання надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: