Провадження № 2/229/1141/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 жовтня 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

11 серпня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2001 року на праві власності належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1. У квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_1, ОСОБА_4 (онук), ОСОБА_2 (донька) та ОСОБА_3 (онук). У 1996 році ОСОБА_2 виїздила мешкати до м. Москви Російської Федерації, а в 2004 році повернулася до м.Дружківка. Але відповідач ОСОБА_2 не мешкала разом позивачем. У 2008 році відповідач ОСОБА_2 звернулася до ОСОБА_1 з проханням зареєструвати її у квартирі, оскільки весь цей час мешкала без реєстрації. ОСОБА_2 мала малолітнього сина і через відсутність реєстрації у неї виникали проблеми. З 25 червня 2008 року відповідач ОСОБА_2 була зареєстрована у зазначеній квартирі, але в ній ніколи не мешкала (вела аморальний спосіб життя). Рішенням Дружківського міського суду Донецької області № 2-1638 від 15 жовтня 2009 року ОСОБА_2 позбавлено батьківських прав відносно малолітнього сина ОСОБА_4. У 2009 році ОСОБА_2 виїхала мешкати до Російської Федерації і контакту з позивачем не підтримує. У 2012 році відповідач ОСОБА_2 на декілька днів приїжджала до м.Дружківка і повідомляла, що повертатися до міста не збирається. Відповідач ОСОБА_3 доводиться позивачу онуком. Так, у 2005 році він отримав паспорт громадянина України та зареєструвався у квартирі позивача. В 2006 році він також виїхав мешкати до м. Москва Російської Федерації, де і мешкає його матір. Зараз, він не вбачає потреби повертатися до м.Дружківка. Жодних зв'язків позивач ОСОБА_1 з онуком не підтримує. Своїми діями відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в у квартирі АДРЕСА_3

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися територіальним комітетом мікрорайону № 2 м.Дружківка «Індустріальний», відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30 листопада 2001 року № 9208, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_3

Відповідно до копії домової книги, у зазначеній квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

У довідці про склад сім'ї № 1793 від 19 липня 2016 року, виданою КП «Комсервіс» зазначено, що по АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (власниця), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (її донька), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 (онук) та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (онук).

Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 30 «Сонячний» м.Дружківка Донецької області б/н від 29 липня 2016 року з 2012 року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 не мешкає у квартирі АДРЕСА_3,а з 2006 року відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 тако не мешкає у зазначеній квартирі. Зараз вони обидва проживають у Росії.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності членів сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує її права як власника квартира, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідачі є членом сім'ї власника квартири - її донькою та онуком, але вони не проживають у квартирі з 2006 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_3 визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_3

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна