РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Кузнєцова Д.В.,

при секретарі Зубрицькій Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Житомирської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Агентство з управління майном» Житомирської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із указаним позовом, в якому зазначила, що 26.01.2015 року помер її чоловік ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 уклав договір про будівництво житла, за яким проінвестував 100% вартості квартири №109, що знаходиться в м. Житомирі по вул. Щорса, 155. Позивач вказує, що є єдиним спадкоємцем майна померлого, але отримати свідоцтво про право на спадщину не може у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності померлого на дану квартиру, а тому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 після смерті чоловіка.

Позивач та представник третьої особи в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, а представник комунального підприємства не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради, з приводу вирішення спору покладається на розсуд суду.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, оглянувши копію спадкової справи №116/2015, приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи із наступного.

Судом встановлено, що 26 січня 2015 року помер ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається, зокрема із квартири №109, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 155 (а.с. 6).

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 (а.с.7).

Відповідно до договору №1-12-жф про будівництво житла від 24.02.2012 року та додаткової угоди до вказаного договору від 15.03.2012 року, укладених між КП «Житомирбудзамовник» (який відповідно до договору №20 від 14.12.2012 року передав права та обовязки забудовника КП «Агентство з управління майном» Житомирської міської ради) та ОСОБА_2, позичальник прийняв участь у фінансуванні будівництва житла шляхом внесення грошових коштів в інвестування своєї частки з подальшим отриманням її у свою власність. Обєктом фінансування є 3-х кімнатна квартира №109 за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 155 (а.с.10-16).

29.12.2014 року обєкт був готовий до експлуатації, що підтверджується декларацією, зареєстрованою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області (а.с.17-20).

Як слідує із довідки КП «Агентство з управління майном» Житомирської міської ради №125 від 28.01.2016 року, яке є замовником будівництва 120-квартирного житлового будинку по вул. Щорса, 155 в м. Житомирі, ОСОБА_2 проінвестував 100% вартості квартири №109 відповідно до умов Договору №20 від 14.12.2012 року про переведення прав та зобовязань за Договором про будівництво житла №1-12-ЖФ від 24.02.2012 року (а.с.25).

Як вбачається із копії спадкової справи №116/2015, що була заведена приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1, яка приходиться дружиною померлого ОСОБА_2, звернулася 08.07.2015 року із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка (а.с. 45). Постановою від 03.06.2016 року приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається із квартири №109, розташованої за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 155 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с. 63).

Інших спадкоємців майна померлого ОСОБА_2, які подали заяву про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2, із матеріалів спадкової справи №116/2015 не вбачається.

Згідно із положеннями статей 182 та 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статей 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 16 ЦК Україна кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із таких способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Як роз'яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно положень ст.ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають, зокрема, той з подружжя, який його пережив.

Зважаючи на встановлені в судовому засіданні обставини справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за законом права власності на квартиру АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 182, 328, 392, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.В. Кузнєцов