справа № 166/1465/16-ц
проваджененя № 2/166/455/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

смт. Ратне 27 грудня 2016 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Фазан О.З.,

за участю секретаря Приймачук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ратне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права забудовника щодо житлового будинку,що знаходиться по вул..Центральній,85 в с.Прохід Ратнівського району з правом введення та здачі в експлуатацію житлового будинку та отримання на своє імя документів,що посвідчують право власності на нерухоме майно,в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3,яка померла 18 січня 2016 року.

Позовні вимоги обгрунтовує тим,що за життя ОСОБА_3 на підставі рішення Прохідської сільської ради від 15.07.2009 року № 28 ,дозволом на виконання будівельних робіт від 14.10.2009 року №1849,актом виносу в натурі осей індивідуального житлового будинку від 24.09.2009 року було розпочато будівництво нового індивідуального житлового будинку,що знаходиться в с.Прохід по вул.Центральній,85 Ратнівського району Волинської області.

26 травня 2014 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті склала заповіт , згідно до якого вона є спадкоємцем вказаного домоволодіння.

На даний час необхідно визнати право в порядку успадкувіання , однак в приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності та виписку з матеріалів інвентаризаційної справи, оскільки спадковий будинок не введено в експлуатацію

Позивач звернувся до суду із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач звернувся із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Прохід по вул..Центральній,85 відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується рішенням Прохідської сільської ради від 15.07.2009 року № 28 про надання дозволу ОСОБА_3 на будівництво індивідуального житлового будинку на власній земельній ділянці,дозволом на виконання будівельних робіт від 14.10.2009 року №1849,актом виносу в натурі осей індивідуального житлового будинку від 24.09.2009 року.

З заповіту, складеного 26 травня 2014 року ОСОБА_3, посвідченого Прохідською сільською радою та зареєстрованого в реєстрі за № 35, який за даними сільської ради станром на 15.04.2016 року не змінено і не відмінено, вбачається , що остання усе своє майно,яке належатиме їй на день смерті,в чому б воно не заключалося і де б воно не знаходилося,в тому числі житловий будинок з усіма господарськими будівлями і спорудами,що розміщений по вулиці Центральній,85 в селі Прохід Ратнівського району Волинської області,земельну ділянку (пай) та майновий пай , заповів - позивачці .

Копією спадкової справи приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43622789 від 18.04.2016 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_3, спадкоємцем за заповітом є - позивач .Інших спадкоємців , які звернулися із заявами про прийняття спадщини не встановлено.

Відповідач є спадкоємцем , що стверджено свідоцтвом про народження серії 1V- УР № 1014088, виданого Райбюро ЗАГС Ратнівського району Волинської області 24.04.1962 року, свідоцтвом про одруження серії 1-ЕГ № 349250, виданого 18.06.1983 року Ратнівським райвідділом ЗАГС.

Довідкою Прохідської сільської ради №1614 від 06.12.2016 року стверджується, що житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами по вул.Центральна,85 в с.Прохід належав ОСОБА_3.

Згідно довідки Прохідської сільської ради від 22.11.2016 № 476/2-16 згідно із записом у по господарській книзі №1 за 2011-2015 роки,значиться господарство №0043-1 ОСОБА_3,яка до дня своєї смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1(вісімдесят пять) Ратнівського району Волинської області разом із онукою ОСОБА_1 та її сімєю.Спадкоємцем за заповітом є позивач.Спадкоємців передбачених ст.1241 ЦК України немає.

За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника ОСОБА_3 до завершення будівництва її права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, тому позов слід задовольнити і визнати за нею права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в с.Прохід по вул..Центральна,85 Ратнівського району Волинської області.

На підставі ст.ст. 331, 1216, 1217, 1297 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника,щодо житлового будинку що знаходиться по вул..Центральній,85 в с.Прохід Ратнівського району з правом введення та здачі в експлуатацію житлового будинку та отримання на своє імя документів,що посвідчують право власності на нерухоме майно , задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на житловий будинок що знаходиться по вул..Центральній,85 в с.Прохід Ратнівського району Волинської області з правом введення та здачі в експлуатацію житлового будинку та отримання на її імя документів,що посвідчують право власності на нерухоме майнов порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла 18 січня 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Фазан О.З.