справа №619/2103/16-ц
провадження №2/619/1202/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 липня 2016 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.

за участю секретаря судового засідання Іванової Ю.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку, в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку, в порядку спадкування за законом .

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що його матірю була ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серія III-ЯР № 907960, виданим 22.04.1959 року Полнянською сільською радою Волчанського району Харківської області за актовим записом № 9 .

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Черкасько-Лозівською сільською радою 16.06.1990 року за реєстровим № 47, його матері ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Надберегова № 91 с.Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 990476 від 19.10.2006 року (кадастровий номер :00:000:1025), виданого на підставі рішення VI сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована в с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області по вулиці Надберегова № 91. Землю передано для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10.

ОСОБА_3 померла 19 червня 2014 року , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 445316, виданим 20.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції за актовим записом № 8907.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 він прийняв, шляхом проживання разом з матірю на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Після смерті матері залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 4222-Г від 02.09.2015 року житловий будинок по вулиці Надбереговій № 91 с. Черкаська Лозова в цілому числиться за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Черкасько-Лозівською сільською радою 16.06.1990 року за реєстровим № 47.

15.08.2015 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 317, реєстровий № 1-53).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. «а» житловою площею 16,40 кв.м., загальною площею 37,60 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», навіс літ. «К», теплиця літ. «Л», теплиця літ. «З», вбиральня літ. «Н», навіс літ. «Ж», колонка літ. N, огорожа №1-2.

Згідно звіту наданого приватним підприємством « Перспектива Земля» ( Ліцензія надана Держкомземом України АВ № 519591 від 19.02.2010 р.; кваліфікаційний сертифікат субєкта інженера-землевпорядника № 010728 від 26.04.2013 року, сертифікат субєкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна України ) вартість земельної ділянки, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої по вулиці Надберегова № 91 с.Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області становить 242075 гривень 00 копійок.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позову, просила справу по суті проводити в її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Черкасько - Лозівськоїсільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 була матірю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія III-ЯР № 907960, виданим 22.04.1959 року Полнянською сільською радою Волчанського району Харківської області за актовим записом № 9 .

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Черкасько-Лозівською сільською радою 16.06.1990 року за реєстровим № 47, ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Надберегова № 91 с.Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 990476 від 19.10.2006 року (кадастровий номер :00:000:1025), виданого на підставі рішення VI сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована в с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області по вулиці Надберегова № 91. Землю передано для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10.

ОСОБА_3 померла 19 червня 2014 року , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 445316, виданим 20.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції за актовим записом № 8907.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, шляхом проживання разом з матірю на час відкриття спадщини.

Після смерті матері залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 4222-Г від 02.09.2015 року житловий будинок по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова в цілому числиться за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Черкасько-Лозівською сільською радою 16.06.1990 року за реєстровим № 47.

15.08.2015 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 317, реєстровий № 1-53).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. «а» житловою площею 16,40 кв.м., загальною площею 37,60 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», навіс літ. «К», теплиця літ. «Л», теплиця літ. «З», вбиральня літ. «Н», навіс літ. «Ж», колонка літ. N, огорожа №1-2.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з ст.4 ЦПК України: Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст.13 Конституції України Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Статтею 14 Конституції України встановлено, що Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Однією з таких законних підстав набуття права власності є спадкування.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 1216,1225, 1261, 1268,1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування», Інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ» від 10.07.2012 № 6-47/0/9-12,, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. «а» житловою площею 16,40 кв.м., загальною площею 37,60 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», навіс літ. «К», теплиця літ. «Л», теплиця літ. «З», вбиральня літ. «Н», навіс літ. «Ж», колонка літ. N, огорожа №1-2 , що розташовані по вулиці Надберегова № 91 с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3, померлої 19 червня 2014 року

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована в с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області по вулиці Надберегова № 91 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 990476 від 19.10.2006 року (кадастровий номер :00:000:1025), виданого на підставі рішення VI сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3, померлої 19 червня 2014 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. М. Жорняк