Справа № 296/2433/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" грудня 2016 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Сингаївського О.П.,

за участі секретаря судового засідання Галіцької А.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житомирський міський центр земельних відносин» про визнання права на виготовлення технічної документації із землеустрою без згоди із співвласником,

встановив:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, де зазначила що їй належить на праві приватної власності 3/16 ідеальної частини будинку по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі. 02 квітня 2015 року вона уклала договір № 196 з відповідачем на виконання робіт із розроблення проекту із землеустрою щодо відведення прибудинкової земельної ділянки. Співвласниками житлового будинку № 3 по вул. Довженка є вона, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Посилаючись на те, що співвласник будинку та землекористувач ОСОБА_4 померла в 1979 році, позивач просила: «Визнати моє, ОСОБА_1, право на виготовлення відповідачем - КП «Житомирський міський центр земельних відносин» технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у мою власність по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі та передачу її управлінню Держгеокадастру України в Житомирському районі без погодження із співвласником домоволодіння ОСОБА_4, яка померла 08 грудня 1979 року».

У судовому засіданні позивач позов підтримала. На останнє судове засідання не зявилась, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позов не визнав.

Дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, суд задовольняє позов виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 3/16 ідеальної частини будинку по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі. Співвласниками житлового будинку № 3 по вул. Довженка є також ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

ОСОБА_4 померла в 1979 році.

Спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_4 ніхто не прийняв (доказів протилежного суду не надано).

02 квітня 2015 року позивач уклала договір № 196 з відповідачем на виконання робіт з розроблення проекту із землеустрою щодо відведення прибудинкової земельної ділянки.

У звязку з тим, що співвласник домоволодіння та співкористувач земельної ділянки ОСОБА_4 померла і не можливо отримати її згоду на встановлення порядку користування земельною ділянкою, подальше розроблення технічної документації та передача її управлінню Держгеокадастру України в Житомирському районі було зупинене.

Відповідно до п.18 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 № 7 (зі змінами) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки у спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалося угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом.

Отже, позивач, як учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної їй частки із складу земельної ділянки. Смерть одного із учасників спільної часткової власності без правонаступництва не може бути перешкодою для реалізації позивачем свого права, передбаченого чинним законодавством України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст.86-89 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житомирський міський центр земельних відносин» про визнання права на виготовлення технічної документації із землеустрою без згоди із співвласником задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 на виготовлення відповідачем - КП «Житомирський міський центр земельних відносин» технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у її власність по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі та передачу її управлінню Держгеокадастру України в Житомирському районі без погодження із співвласником домоволодіння ОСОБА_4, яка померла 08 грудня 1979 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. П. Сингаївський