Справа № 219/8566/16-ц
Провадження № 2/219/4081/2016
09.11.2016 року м. Бахмут
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючого судді Погрібної Н.М.,
при секретарі Мирошниченко О.Л.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та розпорядження своїм майном,-
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 30.09.2015 року він є власником будинку який розташований по вул. Морська у м. Артемівську Донецької області. На момент купівлі вказаного будинку в ньому були зареєстровані відповідачі, які згідно п.10 договору купівлі продажу будинку від 30.09.2015 року, взяли на себе обовязок звільнити будинок, що відчужується. Разом з тим відповідачі, які не є власниками вказаного будинку добровільно не знімаються з реєстрації місця проживання за вказаною адресою, що перешкоджає йому вільно володіти та користуватись майном.
З урахуванням вищевикладеного просить суд винести рішення, яким просить усунути перешкоди по розпорядженню вказаним будинком, шляхом припинення реєстрації за вказаною адресою відповідачів. Крім того, просила суд винести рішення, яким стягнути з відповідачів судові витрати.
Ці обставини і з* явилися підставами позову.
Позивач у судове засідання не зявився до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, але за участю його адвоката ОСОБА_1 та просив позов задовольнити у повному обсязі. ОСОБА_1 у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала та просила позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявились. Відповідно до ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути дану справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення. Крім того, про постановлення заочного рішення позивачка не заперечувала.
Суд, вислухавши представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 13.09.2005 року, ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 жилий будинок, який розташований за адресою Донецька область місто Артемівськ вулиця Морська, 9. Крім того, відповідно до п.10 вказаного договору, сторони домовились про те, що жилий будинок, який відчужується, буде повністю звільнено продавцем(втому числі будуть виписані особи, які в ньому мешкають) в строк до 01.12.2015 року.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.09.2015 року, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, який розташований за адресою Донецька область місто Артемівськ вулиця Морська, 9.
Згідно довідки №288 від 11.08.2016 року, виданої головою комітету мікрорайону «Ступки» в тому, що за адресою Донецька область місто Артемівськ вулиця Морська, 9 зареєстровані : ОСОБА_2, ОСОБА_6,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, але ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають з листопада 2015 року.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою Донецька область місто Артемівськ вулиця Морська, 9 і у вказаному будинку зареєстровані відповідачі, що чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому позов необхідно задовольнити у поновному обсязі.
Крім того, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів судові витрати на користь держави.
Керуючись ст..ст.. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та розпорядження своїм майном, задовольнити.
Усунути перешкоду в здійсненні ОСОБА_2 права користування і розпорядження своїм майном жилого будинку, який розташований за адресою Донецька область місто Бахмут (Артемівськ) вулиця Морська, 9, шляхом припинення реєстрації жилого будинку, який розташований за адресою Донецька область місто Бахмут (Артемівськ) вулиця Морська, 9, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5,01.08.1967року народження, і шляхом позбавлення права користування ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5,01.08.1967року народження, жилого будинку, який розташований Донецька область місто Бахмут (Артемівськ) вулиця Морська, 9.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави судові витрати у розмірі 551,20грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Артемівського міськрайсуду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На заочне рішення позивачем може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Заочне рішення суду набирає законної сили у загальному порядку.