Справа № 524/6870/16-ц
Провадження № 2/524/2362/16
14.12.2016 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді - Кривич Ж.О.,
при секретарі - Коваль Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначає, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири.
Відповідач не проживає у спірній квартирі з лютого 2016 року по теперішній час, що підтверджується актом ТОВ «Житлоребудсервіс», особисті речі відповідача відсутні.
Просить суд, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 6 в будинку 95 по вул. Київська, в м. Кременчуці.
Позивач надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав зазначених у позові.
Відповідач в судове засідання не прибув, про слухання справи повідомлявся належним чином.
Треті особи в судове засідання не прибули, просили справу слухати у їхню відсутність.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши аналіз та оцінку наданим доказам, встановив наступне.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3 - ОСОБА_4 продала ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_2.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власники ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 є співвласниками вищевказаної квартири.
Згідно довідки, наданої Автозаводською районною адміністрацією Кременчуцької міської ради Полтавської області від 16.09.2016 року № 01-45/3947, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться зареєстрованим за адресою АДРЕСА_3.
Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу Української РСР збереження жилої площі за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Як зазначено в постанові Верховного Суду України № 6-57цс11 від 16 січня 2012 року у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Як встановлено матеріалами справи, відповідач не проживає у спірній квартирі з лютого 2016 року по теперішній час, що підтверджується актом ТОВ «Житлоребудсервіс».
Згідно ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.
Отже, оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі з лютого 2016 року, відсутнє майно відповідача, суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Судові витрати розподілити відповідно до ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 386, 391, 405 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 14, 57-60, 61, 146, 174, 208, 209, 212-215, 218, 223, 228-233 Цивільно-процесуального Кодексу України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратила право користування, житловим приміщенням, а саме: квартирою № 6 в будинку 95 по вул. Київській, в м. Кременчуці.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь держави 551 грн. 20 коп. витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом після подання заяви про перегляд рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя: