Справа № 367/5604/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Саранюк Л.П.,

при секретарі Кузнецовій К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, на якій знаходяться житловий будинок та господарські споруди, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, на якій знаходяться житловий будинок та господарські споруди, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником 66/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних- будівель, розташованого за адресою : м. Буча, Київської області, вул. Центральна №15, на підставі договору довічного утримання (догляду), посвідченого державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_4 02.09.2005 року за реєстровим № 1-3891. ЇЇ право власності на 66/100 частин вказаного будинку зареєстровано Ірпінським бюро технічної інвентаризації 27.09.2005 року в книзі №8-209, номер запису 2096, реєстраційний номер 11233075, а також внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №21550525 від 07.05.2014 року.

Крім того, після смерті її матері ОСОБА_5, 08.01.2014 року відкрилась спадщина у вигляді решти 34/100 частин вказаного житлового будинку, які їй належали на день смерті. Згідно оформлених спадкових прав, вона набула у власність ще 17/300 частин вказаного житлового будинку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 22.08.2014 року за реєстровим №2764. Її право власності на 17/300 частин вказаного житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №25958607 від 22.08.2014 року.

Отже, згідно правовстановлюючих документів, її загальна частка у спільній частковій власності на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель складає 66/100 + 17/300= 215/300 частин, що становить відповідно 71,67%.

Власником інших 34/150 частин вказаного житлового будинку, що відповідає 68/300 частин та становить відповідно 22,66 %, є Відповідач-1- ОСОБА_2, яка набула право власності на вказану частку в порядку спадкування за заповітом на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 18.12.2014 року за реєстровим № 3717.

Право власності на решту 17/300 частин вказаного житлового будинку, що становить відповідно 5,67 %, досі не оформлено, оскільки Відповідач-2 - ОСОБА_3, також заявила про свої спадкові права щодо вказаного житлового будинку, але навмисно створює штучні перепони та свідомо не оформляє належним чином заявлені нею права на спадщину, чим унеможливлює будь-яке правове вирішення питання щодо фактичного користування та розпорядження як житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, так і земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Зазначає, що розмір частки Відповідача-2 у праві спільної часткової власності на вказаний житловий будинок було визначено при оформленні спадкової справи та видачі правовстановлюючих документів на спадкове майно Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 з урахуванням спадкових прав усіх спадкоємців. Але, як зазначалось раніше, правовстановлюючі документи на частку у розмірі 17/300 частин вказаного житлового будинку Відповідачем-2 досі не оформлено.

Житловий будинок № 15 по вул. Центральній в м. Буча Київської області за даними технічного паспорту, виданого Ірпінським бюро технічної інвентаризації 03.06.2005 року, позначений нa плані літерою «А» одноповерховий, загальною площею 58,2 кв. м., житловою площею 36,4 кв. м., складається з приміщень по плану: 1-1-кухня площею 12,6 кв. м., 1-2-коридор площею 2,9 кв. м., 1-3-ванна площею 5,0 кв. м., 1-4-жила кімната площею 9,2 кв. м., 1-5-жила кімната площею 17,8 кв. м., 1-6-жила кімната площею 9.4 кв. м., 1-7-коридор площею 1,4 кв. м., та має наступні характеристики (будівлі та споруди): А-житловий будинок, а-сіни, а-тамбур, ганок, В-гараж, 1-душ, Е-вбиральня, №1- свердловина, №2-3-огорожа. №4-вигрібна яма.

Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці, площа якої за схемою технічного паспорту складає 820 кв. м. Вказана земельна ділянка закріплена за домоволодінням в сел. Буча по вул. Центральній, 15, та була виділена в постійне користування власників будинку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у розмірі 820 кв. м. згідно Рішення Виконавчого комітету Бучанської селищної ради народних депутатів № 173 від 13.10.1992 року.

На підставі вказаного Рішення Виконавчого комітету Бучанської селищної ради народних депутатів № 173 від 13.10.1992 року відбулось виділення Відповідачу-2 із домогосподарства №15 по вул. Центральній в м. Буча будівлі під літ. «Б» в окреме домоволодіння №15-А із закріпленням за цим домоволодінням земельної ділянки площею 500 кв. м. та, як зазначалось вище, в користування домоволодіння № 15 була залишена земельна ділянка площею 820 кв. м.

Фактично ж вказані домоволодіння № 15 та № 15А розділено не було, Відповідачем-2 досі не оформлено належним чином правову документацію щодо домоволодіння № 15-А та закріпленої за ним земельної ділянки розміром 500 кв. м., не встановлено паркану, а тому збереглась спільна інфраструктура в обох домогосподарствах та на обох земельних ділянках.

З моменту укладення вищевказаного договору довічного утримання між нею та ОСОБА_5, як між співвласниками, уклався чіткий порядок користування як житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, так і земельною ділянкою, на якій вони розташовані, згідно часток у спільній частковій власності.

Але, після смерті її матері ОСОБА_5 08.01.2014 року між нею та Відповідачами виник спір з приводу користування та розпорядження не тільки щодо 34/100 частин вказаного житлового будинку, що належали померлій та увійшли до спадкового майна, на яке претендували Відповідачі, а й стосовно всього житлового будинку вцілому, господарських будівель та земельної ділянки, на якій вони розташовані.

Зокрема, Відповідачами без належного оформлення спадкових прав та отримання правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок самовільно захоплено частину житлового будинку у вигляді житлових кімнат, позначених на плані: 1-5-житлова кімната площею 17,8 кв. м. та 1-6-житлова кімната площею 9,4 кв. м., закрито доступ до вказаних жилих кімнат, чим грубо порушуються її права як власника значної частки вказаного будинку, самовільно врізані окремі вхідні двері до цих кімнат з порушенням технічних норм, внаслідок чого при монтажі пошкоджено електромережу та знеструмлено весь житловий будинок, і як наслідок - використовувати вказаний житловий будинок за призначенням вже більше року неможливо. Крім того, Відповідачем-2 постійно чиняться перешкоди і щодо користування та вільного проходу присадибною земельною ділянкою, закріпленою за вказаним житловим будинком.

На її неодноразові звернення щодо усунення перешкод у користуванні її власністю та відновлення пошкодженого майна Відповідачі не реагують. Правоохоронні органи, куди вона неодноразово зверталась з цього приводу, вплинути на поведінку Відповідачів невзмозі.

Враховуючи визначений розмір часток у праві спільної часткової власності можна визначити наступні параметри часток кожного співвласника як щодо спірного житлового будинку, заг. площею 58,2 кв. м., так і щодо земельної ділянки, заг. площею 820 кв. м., а саме:

ОСОБА_1 (Позивач) - розмір частки становить 215/300 частин, що відповідає 71,67 %, та складає відповідно 41,71 кв. м. площі житлового будинку та 588 кв. м. площі земельної ділянки:

ОСОБА_3 0.0. (Відповідач-1) - розмір частки становить 68/300 частин.

що відповідає 22,66 %. та складає відповідно 13,19 кв. м. площі житлового будинку та 186 кв. м. площі земельної ділянки;

ОСОБА_7 (Відповідач-2) - розмір частки становить 17/300 частин, що відповідає 5,67 %, та складає відповідно 3,30 кв. м. площі житлового будинку та 46 кв. м. площі земельної ділянки.

Отже, як вбачається з наведених розрахунків, сумарна загальна частка Відповідачів, у спірному житловому будинку складає 68/300 + 17/300 = 85/300 частин, що становить 16.49 кв. м. площі житлового будинку. Площа самовільно захоплених Відповідачами та закритих для її вільного доступу і користування житлових кімнат становить 27,2 кв. м., що, як вбачається з наведених розрахунків, ніяк не відповідає розміру належних їм часток у праві спільної часткової власності. Більше того, частка, яка б належала Відповідачеві-2 у випадку належного оформлення нею відповідних документів на власність, є мізерною, а тому виділити її в натурі в користування, як в самому будинку, так і в земельній ділянці, взагалі неможливо.

Оскільки вона є власником 215/300 частин спірного житлового будинку, до неї перейшло право користування земельною ділянкою, на якій розміщена її частка житла, та земельною ділянкою, яка необхідна для її обслуговування.

Незважаючи на те, що житловий будинок належить їй та фактично тільки Відповідачу-1 (оскільки Відповідач-2 право власності на свою частку досі не оформила) на праві спільної часткової власності із визначенням часток, земельна ділянка під будинком для його обслуговування фактично ж знаходиться у спільному користуванні. Відтак вважає, що її право на частину земельної ділянки, яка пропорційна частці в житловому будинку, що необхідна їй для обслуговування житла - грубо порушується.

Тому, з метою приватизації земельної ділянки, вона попередньо звернулась в відділ земельних ресурсів Бучанської міської ради Київської області, де їй вказали на необхідність отримання кадастрового плану та схеми розташування земельної ділянки.

Так на її замовлення сертифікований інженер-землевпорядник - ФОН ОСОБА_8 надав їй кадастровий план та схему розташування всієї земельної ділянки, а не її частини, яку вона має на меті приватизувати, оскільки вся земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, знаходиться у фактичному спільному користуванні.

Без визначення меж та розміру земельної ділянки, на якій розташована належна їй частина житлового будинку, якою вона фактично має право користуватись з метою обслуговування свого житла, вона не може реалізувати своє право на безоплатну приватизацію землі у відповідності до ст. 118 Земельного кодексу України, яка знаходиться під належною їй частиною житлового будинку та яка необхідна їй для обслуговування житла.

Тобто, вона, як співвласник житлового будинку, має право на виділення їй в користування тієї частини земельної ділянки, яка є пропорційною належній їй частці в житловому будинку, а саме 215/300 частин або 71,67 %, та відповідно становить 588 кв. м. (0.588 га) земельної ділянки.

У звязку з вищевикладеним просить суд виділити їй, ОСОБА_1, у відокремлене користування 215/300 частин житлового будинку №15 по вул. Центральній в м. Буча Київської області загальною площею 41,71 кв. м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок та господарські будівлі за адресою: м. Буча. вул. Центральна, буд. №15.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримала в повному обсязі і просила його задоволити.

Визначивши їй у відокремлене користування належні їй 215/300 частин житлового будинку по І варіанту висновку експерта а порядок користування земельної ділянки по четвертому варіанту висновку експерта.

Відповідачі в судовому засіданні проти позову заперечували. Були присутні в судових засіданнях, однак в останнє судове засідання не зявились, причину неявки суду не повідомили. Про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Суд закінчив розгляд справи у відсутності відповідачів .

Вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов підлягаючим до задоволення по слідуючих підставах:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником 66/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних- будівель, розташованого за адресою: м. Буча, Київської області, вул. Центральна №15, на підставі договору довічного утримання (догляду), посвідченого державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_4 02.09.2005 року за реєстровим № 1-3891. ЇЇ право власності на 66/100 частин вказаного будинку зареєстровано Ірпінським бюро технічної інвентаризації 27.09.2005 року в книзі №8-209, номер запису 2096, реєстраційний номер 11233075, а також внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №21550525 від 07.05.2014 року.

Крім того, після смерті матері позивачки - ОСОБА_5, 08.01.2014 року відкрилась спадщина у вигляді решти 34/100 частин вказаного житлового будинку, які їй належали на день смерті. Згідно оформлених спадкових прав, позивачка набула у власність ще 17/300 частин вказаного житлового будинку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 22.08.2014 року за реєстровим №2764. Її право власності на 17/300 частин вказаного житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №25958607 від 22.08.2014 року.

Отже, згідно правовстановлюючих документів, загальна частка позивачки у спільній частковій власності на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель складає 66/100 + 17/300= 215/300 частин, що становить відповідно 71,67%.

Власником інших 34/150 частин вказаного житлового будинку, що відповідає 68/300 частин та становить відповідно 22,66 %, є Відповідач-1- ОСОБА_2, яка набула право власності на вказану частку в порядку спадкування за заповітом на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 18.12.2014 року за реєстровим № 3717.

Право власності на решту 17/300 частин вказаного житлового будинку, що становить відповідно 5,67 %, досі не оформлено, оскільки Відповідач-2 - ОСОБА_3, також заявила про свої спадкові права щодо вказаного житлового будинку, але навмисно створює штучні перепони та свідомо не оформляє належним чином заявлені нею права на спадщину, чим унеможливлює будь-яке правове вирішення питання щодо фактичного користування та розпорядження як житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, так і земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Розмір частки Відповідача-2 у праві спільної часткової власності на вказаний житловий будинок було визначено при оформленні спадкової справи та видачі правовстановлюючих документів на спадкове майно Державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 з урахуванням спадкових прав усіх спадкоємців. Але, як зазначалось раніше, правовстановлюючі документи на частку у розмірі 17/300 частин вказаного житлового будинку Відповідачем-2 досі не оформлено.

Житловий будинок № 15 по вул. Центральній в м. Буча Київської області за даними технічного паспорту, виданого Ірпінським бюро технічної інвентаризації 03.06.2005 року, позначений нa плані літерою «А» одноповерховий, загальною площею 58,2 кв. м., житловою площею 36,4 кв. м., складається з приміщень по плану: 1-1-кухня площею 12,6 кв. м., 1-2-коридор площею 2,9 кв. м., 1-3-ванна площею 5,0 кв. м., 1-4-жила кімната площею 9,2 кв. м., 1-5-жила кімната площею 17,8 кв. м., 1-6-жила кімната площею 9.4 кв. м., 1-7-коридор площею 1,4 кв. м., та має наступні характеристики (будівлі та споруди): А-житловий будинок, а-сіни, а-тамбур, ганок, В-гараж, 1-душ, Е-вбиральня, №1- свердловина, №2-3-огорожа. №4-вигрібна яма.

Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці, площа якої за схемою технічного паспорту складає 820 кв. м. Вказана земельна ділянка закріплена за домоволодінням в сел. Буча по вул. Центральній, 15, та була виділена в постійне користування власників будинку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у розмірі 820 кв. м. згідно Рішення Виконавчого комітету Бучанської селищної ради народних депутатів № 173 від 13.10.1992 року.

На підставі вказаного Рішення Виконавчого комітету Бучанської селищної ради народних депутатів № 173 від 13.10.1992 року відбулось виділення Відповідачу-2 із домогосподарства №15 по вул. Центральній в м. Буча будівлі під літ. «Б» в окреме домоволодіння №15-А із закріпленням за цим домоволодінням земельної ділянки площею 500 кв. м. та, як зазначалось вище, в користування домоволодіння № 15 була залишена земельна ділянка площею 820 кв. м.

Фактично ж вказані домоволодіння № 15 та № 15А розділено не було, Відповідачем-2 досі не оформлено належним чином правову документацію щодо домоволодіння № 15-А та закріпленої за ним земельної ділянки розміром 500 кв. м., не встановлено паркану, а тому збереглась спільна інфраструктура в обох домогосподарствах та на обох земельних ділянках.

З моменту укладення вищевказаного договору довічного утримання між позивачкою та ОСОБА_5, як між співвласниками, уклався чіткий порядок користування як житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, так і земельною ділянкою, на якій вони розташовані, згідно часток у спільній частковій власності.

Але, після смерті матері позивачки ОСОБА_5 08.01.2014 року між нею та Відповідачами виник спір з приводу користування та розпорядження не тільки щодо 34/100 частин вказаного житлового будинку, що належали померлій та увійшли до спадкового майна, на яке претендували Відповідачі, а й стосовно всього житлового будинку вцілому, господарських будівель та земельної ділянки, на якій вони розташовані.

Зокрема, Відповідачами без належного оформлення спадкових прав та отримання правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок самовільно захоплено частину житлового будинку у вигляді житлових кімнат, позначених на плані: 1-5-житлова кімната площею 17,8 кв. м. та 1-6-житлова кімната площею 9,4 кв. м., закрито доступ до вказаних жилих кімнат, чим грубо порушуються права позивача, як власника значної частки вказаного будинку, самовільно врізані окремі вхідні двері до цих кімнат з порушенням технічних норм, внаслідок чого при монтажі пошкоджено електромережу та знеструмлено весь житловий будинок, і як наслідок - використовувати вказаний житловий будинок за призначенням вже більше року неможливо. Крім того, Відповідачем-2 постійно чиняться перешкоди і щодо користування та вільного проходу присадибною земельною ділянкою, закріпленою за вказаним житловим будинком.

На неодноразові звернення позивачки щодо усунення перешкод у користуванні її власністю та відновлення пошкодженого майна Відповідачі не реагують. Правоохоронні органи, куди вона неодноразово зверталась з цього приводу, вплинути на поведінку Відповідачів невзмозі.

Враховуючи визначений розмір часток у праві спільної часткової власності можна визначити наступні параметри часток кожного співвласника як щодо спірного житлового будинку, заг. площею 58,2 кв. м., так і щодо земельної ділянки, заг. площею 820 кв. м., а саме:

ОСОБА_1 (Позивач) - розмір частки становить 215/300 частин, що відповідає 71,67 %, та складає відповідно 41,71 кв. м. площі житлового будинку та 588 кв. м. площі земельної ділянки:

ОСОБА_2 (Відповідач-1) - розмір частки становить 68/300 частин, що відповідає 22,66 % та складає відповідно 13,19 кв. м. площі житлового будинку та 186 кв. м. площі земельної ділянки;

ОСОБА_7 (Відповідач-2) - розмір частки становить 17/300 частин, що відповідає 5,67 %, та складає відповідно 3,30 кв. м. площі житлового будинку та 46 кв. м. площі земельної ділянки.

Отже, як вбачається з наведених розрахунків, сумарна загальна частка Відповідачів, у спірному житловому будинку складає 68/300 + 17/300 = 85/300 частин, що становить 16.49 кв. м. площі житлового будинку. Площа самовільно захоплених Відповідачами та закритих для її вільного доступу і користування житлових кімнат становить 27,2 кв. м., що, як вбачається з наведених розрахунків, ніяк не відповідає розміру належних їм часток у праві спільної часткової власності. Більше того, частка, яка б належала Відповідачеві-2 у випадку належного оформлення нею відповідних документів на власність, є мізерною, а тому виділити її в натурі в користування, як в самому будинку, так і в земельній ділянці, взагалі неможливо.

Оскільки позивачка є власником 215/300 частин спірного житлового будинку, до неї перейшло право користування земельною ділянкою, на якій розміщена її частка житла, та земельною ділянкою, яка необхідна для її обслуговування.

Незважаючи на те, що житловий будинок належить їй та фактично тільки Відповідачу-1 (оскільки Відповідач-2 право власності на свою частку досі не оформила) на праві спільної часткової власності із визначенням часток, земельна ділянка під будинком для його обслуговування фактично ж знаходиться у спільному користуванні. Відтак вважає, що її право на частину земельної ділянки, яка пропорційна частці в житловому будинку, що необхідна їй для обслуговування житла - грубо порушується.

Тому, з метою приватизації земельної ділянки, позивачка попередньо звернулась в відділ земельних ресурсів Бучанської міської ради Київської області, де їй вказали на необхідність отримання кадастрового плану та схеми розташування земельної ділянки.

Так на замовлення позивачки сертифікований інженер-землевпорядник - ФОН ОСОБА_8 надав їй кадастровий план та схему розташування всієї земельної ділянки, а не її частини, яку вона має на меті приватизувати, оскільки вся земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, знаходиться у фактичному спільному користуванні.

Без визначення меж та розміру земельної ділянки, на якій розташована належна їй частина житлового будинку, якою позивачка фактично має право користуватись з метою обслуговування свого житла, вона не може реалізувати своє право на безоплатну приватизацію землі у відповідності до ст. 118 Земельного кодексу України, яка знаходиться під належною їй частиною житлового будинку та яка необхідна їй для обслуговування житла.

Тобто, ОСОБА_1, як співвласник житлового будинку, має право на виділення їй в користування тієї частини земельної ділянки, яка є пропорційною належній їй частці в житловому будинку, а саме 215/300 частин або 71,67 %, та відповідно становить 588 кв. м. (0.588 га) земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 356 358, 377 ЦК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Виділити ОСОБА_1 у відокремлене користування 215/300 частин житлового будинку № 15 по вул. Центральній в м. Буча, Київської області по першому варіанту висновку експерта від 21.03.2016 року, а саме:

Основна частина літ. «А» площею 17,10 м2, вартістю 19377 грн. у складі приміщень:

-1-2 коридор площею 2,90 м2;

-1-3 ванна площею 5, 0 м2;

-1-4 жила площею 9,20 м2;

Сіни літ «а» площею 18,60 м2, вартістю 17196 грн у складі приміщень:

- частина приміщення 1-1 кухні площею 7,80 м2;

-1-6 жила площею 9,40 м2;

-1-7 коридор площею 1,40 м2;

Тамбур літ «а»: приміщення № 1-1 кухні площею 4,80 м2 вартістю 4961 грн.

Ганок вартістю 261 грн.

Виділити співвласнику ОСОБА_1 відповідну частину горища (горищного приміщення), що знаходиться безпосередньо над запропонованими до виділу їй приміщеннями.

Загальна власність приміщень житлового будинку, запропонованих до виділу співвласнику ОСОБА_1 з часткою 215/300 частин при першому варіанті виділу житлового будинку, складає 41795 грн., що на 2613 грн. (44408 грн. 41795 грн.) менше за її ідеальну частку.

При запропонованому першому варіанті виділу 215/300 частин житлового будинку, приміщення, що пропонуються до виділу, необхідно забезпечити індивідуальними системами водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та електропостачання (в тому числі окремими приладами обліку лічильниками), з розробленням та узгодженням всіх проектів і отриманням необхідних дозволів у відповідних інстанціях.

При запропонованому першому варіанті виділу 215/3600 частин житлового будинку для забезпечення ізоляції приміщень після виділу та відповідно до вимог нормативно правових актів у галузі будівництва необхідно виконати наступні роботи:

-замурувати існуючі дверні прорізи між приміщеннями №1-2, № 1-5 і між приміщеннями №1-6 та № 1-5.

-для забезпечення входу до приміщення № 1-6 влаштувати дверний проріз стін між приміщеннями № 1-1 та № 1-6.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Буча вул. Центральна № 15 в Київської області у відокремлене користування 0,0591 га позивачці ОСОБА_1 по четвертому варіанту згідно висновку експерта від 21.03.2016 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивачки ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 13798, 14 коп.: із яких 1316, 14 коп. судовий збір, 9 982 грн. оплата за проведення експертизи та 2,500 грн. за надання юридичних послуг.

Повний текст рішення буде виготовлено 11.07.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_9