Справа № 323/2054/16-ц
13.07.2016 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Щербань Л.С., при секретарі Свириденко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії ЗОУ АТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: відділ державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про звільнення заставного майна з-під арешту,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 14 грудня 2005 року між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 був укладений договір відновлюваної кредитної лінії № 1469, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредит в сумі 200 000,00 гривень.
Позивач здійснив видачу кредитних коштів ОСОБА_1 в сумі 200 000,00 гривень шляхом їх готівкової видачі Позичальнику.
Датою остаточного повернення Кредиту є 14 грудня 2010 року.
15грудня 2005 року між Банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання умов Кредитного договору було укладено договір іпотеки № 4715, посвідчений нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ. «Б»; сараю - літ. «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З».
Всупереч умовам Кредитного договору, вищевказані зобовязання Позичальника щодо повернення Кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконується, зокрема не виконується графік погашення кредиту, порушується порядок та строки сплати відсотків.
У звязку з невиконанням умов Кредитного договору утворилась значна заборгованість позичальника ОСОБА_1 перед банком.
02.09.2009року Оріхівським районним судом Запорізької області виданий виконавчий лист № 2-956/09 про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: будівлю (цех по переробці харчових продуктів) загальною площею 633,1м.кв., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський р-н, с. Преображенка, вул. Гагаріна 33, розташована на земельній ділянці 2060 кв.м. та складається з: будівлі ковбасного цеху-літ."А", службової прибудови-літ."Б", сараю- літ."В", сараю-літ.'Т", пожежного водойому -літ."К", воріт - №1, калитким - №2, загорожі - №3, загорожі - №4, службової прибудови- літ. "М", «вбиральні- літ.Ж", вигрібної ями- літ."3", та майно, а саме - стіл для обваловки та жиловки м"яса з нержавійочої сталі, стіл для в"язки ковбаси, вовчок з нержавіючої сталі Я2-ФЮ2Ж, подрібнювач м"яса з нержавіючої сталі, фаршмішалка з нержавіючої сталі, шприц ковбасний універсальний Я2ФПІВ, установка термообробки з термокамерою ФКУ-1, димо регулятор зі шафою керування, холодильний агрегат ІФ-56, холодильний агрегат ФАК-1,5, холодильний агрегат ФАК-1,5, холодильний агрегат - ФАК-1,5, кутер ЛП, машина для заповнення для ковбасних оболонок АЗ-ОРВ 600, установка коптильна АЗ-ККООЗ-2ПС, клипсатор настільний пневматичний двухскрепковий КН-21, компресор ФВ6, кутер періодичної дії АЗ- К80. За рахунок коштів,отриманих від реалізації заставного майна, задовольнити вимоги ВАТ "Держощадбанк" в розмірі 205425,83грн.
Але при виготовленні виконавчого документу, Оріхівським районним судом Запорізької області допущено описку, а саме: замість прізвища, імя та по - батькові боржника ОСОБА_2 зазначено - ОСОБА_4.
На жаль, допущена помилка не була вчасно виправлена, а виконавчий документ з невірною назвою по - батькові боржника було предявлено на виконання до органу ВДВС. У звязку з цим, в процесі здійснення виконавчого провадження, державним виконавцем було накладено арешт як на ОСОБА_5, так і на ОСОБА_4 (по ідентифікаційному номеру боржника).
У звязку з тим, що майно так і не було реалізовано в межах виконавчого провадження, 18.03.2016 року Банк звернувся до Оріхівського районного суду Запорізької області з заявою про зміну способу і порядку виконання рішення суду № 2-956/09 від 27.07.2009 року про звернення стягнення на предмет іпотеки.
11 квітня 2016 року Оріхівським районним судом Запорізької області винесено ухвалу по справі № 323/1332/16-ц про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки Іпотекодержателем в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: будівля (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З», що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рахунок погашення боргу за кредитним договором в сумі - 200 000 гривен 00 коп.
На теперішній час виконати рішення суду № 2-956/09 від 27.07.2009 року та ухвалу суду № 323/1332/16-ц від 11 квітня 2016 року неможливо, у звязку з тим, що на предмет іпотеки державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції накладено арешти, а саме:
-14.05.2010 року за № 9827063 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19165712 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер 22776199 1 6;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_7 на підставі постанови яро арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
Таким чином, існуючий на даний час арешт повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «Державний ощадний банк України» своїх прав та інтересів, щодо погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок реалізації іпотечного майна.
Просить звільнити з-під арештів будівлю, що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, що належить на праві власності ОСОБА_1 1/2 частина та ОСОБА_8 1/2 частина та знаходиться в іпотеці ПАТ «Державний ощадний банк України», що були накладені державними виконавцями відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (на теперішній час змінена назва на Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області), а саме:
-14.05.2010 року за № 9827063 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19165712 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2».
В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягає.
Відповідачі в судове засідання не зявились по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлені своєчасно.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 14 грудня 2005 року між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 був укладений договір відновлюваної кредитної лінії № 1469, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредит в сумі 200 000,00 гривень.
15грудня 2005 року між Банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання умов Кредитного договору було укладено договір іпотеки № 4715, посвідчений нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 128, предметом якого є будівлі (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ. «Б»; сараю - літ. «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З».
Всупереч умовам Кредитного договору, вищевказані зобовязання Позичальника щодо повернення Кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконується, зокрема не виконується графік погашення кредиту, порушується порядок та строки сплати відсотків.
У звязку з невиконанням умов Кредитного договору утворилась значна заборгованість позичальника ОСОБА_1 перед банком.
02.09.2010року Оріхівським районним судом Запорізької області виданий виконавчий лист № 2-956/09 про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: будівлю (цех по переробці харчових продуктів) загальною площею 633,1м.кв., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський р-н, с. Преображенка, вул. Гагаріна 33, розташована на земельній ділянці 2060 кв.м. та складається з: будівлі ковбасного цеху-літ."А", службової прибудови-літ."Б", сараю- літ."В", сараю-літ.'Т", пожежного водойому -літ."К", воріт - №1, калитким - №2, загорожі - №3, загорожі - №4, службової прибудови- літ. "М", «вбиральні- літ.Ж", вигрібної ями- літ."3", та майно, а саме - стіл для обваловки та жиловки м"яса з нержавійочої сталі, стіл для в"язки ковбаси, вовчок з нержавіючої сталі Я2-ФЮ2Ж, подрібнювач м"яса з нержавіючої сталі, фаршмішалка з нержавіючої сталі, шприц ковбасний універсальний Я2ФПІВ, установка термообробки з термокамерою ФКУ-1, димо регулятор зі шафою керування, холодильний агрегат ІФ-56, холодильний агрегат ФАК-1,5, холодильний агрегат ФАК-1,5, холодильний агрегат - ФАК-1,5, кутер ЛП, машина для заповнення для ковбасних оболонок АЗ-ОРВ 600, установка коптильна АЗ-ККООЗ-2ПС, клипсатор настільний пневматичний двухскрепковий КН-21, компресор ФВ6, кутер періодичної дії АЗ- К80. За рахунок коштів,отриманих від реалізації заставного майна, задовольнити вимоги ВАТ "Держощадбанк" в розмірі 205425,83грн.
Але при виготовленні виконавчого документу, Оріхівським районним судом Запорізької області допущено описку, а саме: замість прізвища, імя та по - батькові боржника ОСОБА_2 зазначено - ОСОБА_4.
На жаль, допущена помилка не була вчасно виправлена, а виконавчий документ з невірною назвою по - батькові боржника було предявлено на виконання до органу ВДВС. У звязку з цим, в процесі здійснення виконавчого провадження, державним виконавцем було накладено арешт як на ОСОБА_5, так і на ОСОБА_4 (по ідентифікаційному номеру боржника).
У звязку з тим, що майно так і не було реалізовано в межах виконавчого провадження, 18.03.2016 року Банк звернувся до Оріхівського районного суду Запорізької області з заявою про зміну способу і порядку виконання рішення суду № 2-956/09 від 27.07.2009 року про звернення стягнення на предмет іпотеки.
11 квітня 2016 року Оріхівським районним судом Запорізької області винесено ухвалу по справі № 323/1332/16-ц про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки Іпотекодержателем в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: будівля (цех по переробці харчових продуктів), загальною площею 633,1 кв.м., що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, розташовано на земельній ділянці площею 2060 кв.м. Будівля (цех по переробці харчових продуктів) складається з: будівлі ковбасного цеху - літ. «А»; службової прибудови - літ «Б»; сараю - літ «В»; сараю - літ. «Г»; пожежного водойму - літ. «К»; воріт - №1; калитки - №2; загорожі - №3; загорожі - №4; службової прибудови - літ. «М»; вбиральні - літ. «Ж»; вигрібної ями - літ. «З», що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рахунок погашення боргу за кредитним договором в сумі - 200 000 гривен 00 коп.
На теперішній час виконати рішення суду № 2-956/09 від 27.07.2009 року та ухвалу суду № 323/1332/16-ц від 11 квітня 2016 року неможливо, у звязку з тим, що на предмет іпотеки державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції накладено арешти, а саме:
-14.05.2010 року за № 9827063 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19165712 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер 22776199 1 6;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції ОСОБА_7 на підставі постанови яро арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
Таким чином, існуючий на даний час арешт повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «Державний ощадний банк України» своїх прав та інтересів, щодо погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок реалізації іпотечного майна.
Відповідно, до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
На підставі реєстрації встановлюється пріоритет обтяження, якщо інші підстави для виникнення пріоритету не визначені цим Законом.
Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки.
Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.
Відповідно до ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Таким чином, існуючий на даний час арешт повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «Державний ощадний банк України» своїх прав та інтересів, щодо погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок реалізації іпотечного майна.
Відповідно до ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 328, 638, 655 ЦК України, -
Позовну заяву ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії ЗОУ АТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: відділ державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про звільнення заставного майна з-під арешту, задовольнити в повному обсязі.
Звільнити з-під арештів будівлю, що знаходиться за адресою: село Преображенка Оріхівського району Запорізької області, вул. Гагаріна, 33, що належить на праві власності ОСОБА_1 1/2 частина та ОСОБА_8 1/2 частина та знаходиться в іпотеці ПАТ «Державний ощадний банк України», що були накладені державними виконавцями відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (на теперішній час змінена назва на Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області), а саме:
-14.05.2010 року за № 9827063 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19165712 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-14.05.2010 року за № 9827148 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_6М на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту ВП № 19166001 від 12.05.2010 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
-05.02.2016 року за № 13133046 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції (Оріхівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області) ОСОБА_7 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 48451360 від 10.12.2015 року. Боржник - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.С.Щербань