Єдиний унікальний номер 728/2493/16-ц
Номер провадження 2/728/710/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 грудня 2016 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - О. Ф. Костенко

при секретарі - Л.І. Кулик

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом в зв'язку з відсутністю без поважних причин понад 1 рік, -

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до договору дарування жилого будинку від 12 жовтня 2000 року, посвідченого державною нотаріальною конторою у Бахмацькому районі, Чернігівської області, реєстровий № 2-868 серії АВН № 269248, громадянин ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_1 прийняв будинок з надвірними будівлями під № АДРЕСА_4 в дар.

З 21 березня 2001 року в цьому будинку ОСОБА_1 дозволив, як власник будинку, проживати співмешканці свого сина - ОСОБА_6, яка 02 квітня 2005 року зареєструвала шлюб із сином власника будинку - ОСОБА_5, і стала носити прізвище після реєстрації шлюбу - ОСОБА_5. З 30 березня 2012 року в будинку були зареєстровані син власника будинку - ОСОБА_5, і онук власника будинку - ОСОБА_7, 2001 року народження.

08 листопада 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Бахмацького районного суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням під № АДРЕСА_4 в зв'язку з відсутністю в ньому понад 6 місяців без поважних причин, посилаючись на те, що він є власником будинку під № АДРЕСА_4, на підставі договору дарування жилого будинку від 12 жовтня 2000 року. 21 березня 2001 року з його дозволу в даному будинку була прописана співмешканка його сина ОСОБА_5 - ОСОБА_6, яка 02 квітня 2005 року зареєструвала шлюб з ним, отримавши після реєстрації шлюбу прізвище «ОСОБА_5». Договір найму жилого приміщення не укладався. З 2006 року ОСОБА_4 в АДРЕСА_4 не проживає, так як фактично вона проживає із своєю сім'єю в іншому місці, а саме в будинку АДРЕСА_5. З 2014 року ОСОБА_4 жодного разу не з'являлась в будинку АДРЕСА_4. Всі платежі за житловий будинок, всі комунальні послуги оплачував він сам. Відповідач не відноситься до зазначеного житла, як до свого постійного місця проживання, а її реєстрація за зазначеною адресою носить формальний характер. Відсутність відповідача в зазначеному житлі не пов'язана з поважними причинами, а вказує на вибуття з житла за власною ініціативою на постійне місце проживання в інше житлове приміщення. Довготривала відсутність більше 24 місяців є безумовною підставою для визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житлом відповідно до ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України. Сімейні відносини невістки з сином припинені, ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом про розірвання шлюбу з сином, а реєстрація відповідачки у належному йому на праві власності будинку перешкоджає йому у реалізації свого права, як власника, в користуванні належним йому житлом.

24 листопада 2016 року ОСОБА_1 подав до суду уточнюючу позовну заяву про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад 1 рік без поважних причин відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України (а.с.16).

В судовому засіданні позивач і його представник - ОСОБА_2 уточнюючу позовну заяву від 24.11.2016 року підтримали і просять її задовільнити. Вони зазначили, що ОСОБА_4 з 2006 року в будинку АДРЕСА_4, не проживає, так як проживає разом із своїм сином ОСОБА_7, 2001 року народження, у АДРЕСА_5, який навчається в Бахмацькій ЗОШ № 5 1-3 ступенів. За цією ж адресою він значиться і в Бахмацькій амбулаторії загальної практики (сімейної медицини). А фізична особа, яка досягла 14 років, вільно обирає собі місце проживання за місцем проживання батьків або одного з них. В судовому засіданні позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася. Відповідно до ст. 74 ч. 5 абз. 4, 5 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

За повідомленням Бахмацького районного сектору УДМС України в Чернігівській області від 12.11.2016 року № 1561 (а.с.11) ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання, призначене на 9 годину 09 грудня 2016 року відповідачка не з'явилась. Судова повістка, яка направлялась відповідачці за зареєстрованим місцем проживання - АДРЕСА_4-а, повернулась не врученою, з відміткою листоноші про те, що за зазначеною адресою адресат не проживає. Відповідно до ст. 74 ч.5 абз. 5 ЦПК України відповідачка вважається повідомленою належним чином.

Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення позивача, його представника, свідків, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно із ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку під АДРЕСА_4, Бахмацького району, Чернігівської області, відповідно до договору дарування жилого будинку від 12.10.2000 року, посвідченого Бахмацькою державною нотаріальною конторою, реєстровий № 2-868 (а.с. 3).

Як власник будинку, ОСОБА_1 з 21.03.2001 року дозволив проживати у будинку співмешканці свого сина ОСОБА_5 - ОСОБА_6, якій надав дозвіл на реєстрацію місця проживання в цьому будинку, про що підтверджують дані домової книги (а. с. 4, зворот). 02 квітня 2005 року син позивача - ОСОБА_5 зареєстрував шлюб із громадянкою ОСОБА_6, яка після реєстрації шлюбу стала носити прізвище «ОСОБА_5», про що підтверджує копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 ( а.с. 6). В період фактичного шлюбу 10 квітня 2001 року у ОСОБА_6 і ОСОБА_5 народився син - ОСОБА_7, про що підтверджує копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2.

Власник будинку ОСОБА_1 також надав дозвіл на реєстрацію і проживання в будинку свого сина - ОСОБА_5 і онука - ОСОБА_7, про що підтверджують дані домової книги (а.с.38).

В судовому засіданні позивач зазначив, що ОСОБА_4 з 2006 року фактично в будинку АДРЕСА_4 не проживає, а проживає у АДРЕСА_2. Разом з нею проживає і син відповідачки - ОСОБА_7, який навчається у Бахмацькій ЗОШ № 5 1-3 ступенів. За цією ж адресою значиться і медична картка ОСОБА_7 у Бахмацькій амбулаторії загальної практики (сімейної медицини).

Свої доводи позивач підтвердив наданими в судовому засіданні довідками Бахмацької ЗОШ № 5 1 - 3 ступенів і Бахмацької амбулаторії сімейної медицини (а.с. 40, 41). Про те, що ОСОБА_4 і її син ОСОБА_7 проживають у АДРЕСА_5 підтверджує і адреса, зазначена в позовній заяві ОСОБА_4 про розірвання шлюбу із ОСОБА_5 (а.с. 42).

Допитана в судовому засіданні, як свідок, ОСОБА_8 пояснила, що вона проживає по-сусідству із позивачем за адресою: АДРЕСА_4. Позивач є власником будинку під № АДРЕСА_4. Він дозволив проживати в цьому будинку сину, невістці, онукові. Син обробляв з батьками, які періодично приїздили, город у весняно-осінній період. Близько 12 років тому син позивача із невісткою придбали у м. Бахмачі житло по вулиці Заводській і переїхали на постійне місце проживання. Після їх переїзду позивач із своєю дружиною став проживати у цьому будинку періодично, вони самі у весняно-осінній період обробляють земельну ділянку, збирають вирощений урожай. Однією сім'єю позивач із невісткою і сином не проживав. Під час розмови із позивачем він зазначив, що хоче переїхати в село в цей будинок на постійне проживання. Останній раз вона бачила ОСОБА_4 біля річки Сейм влітку 2014 року.

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснив, що з 1997 року він постійно проживає за адресою: АДРЕСА_3. По-сусідству із його господарством придбав будинок ОСОБА_1 Спочатку в цьому будинку проживав син позивача, його невістка і онук. Років 10-12 тому вони переїхали проживати у м. Бахмач. Після їх переїзду в будинку став проживати позивач і його дружина, в основному, з ранньої весни і до глибокої осені, так як вони обробляють земельну ділянку біля будинку. Син позивача приїжджає в господарство періодично, допомагає батькам. А відповідачку він не бачив вже років 5-6.

Допитана в судовому засіданні, як свідок, ОСОБА_10 пояснила, що сина заявника ОСОБА_5 вона знає, як односельця, так як вони навчалися в одній школі. Дружину ОСОБА_5 - ОСОБА_4, вона знає з того часу, коли вони одружилися. Спочатку в будинку АДРЕСА_4 проживали ОСОБА_5, його дружина і син. Після переїзду їх у м. Бахмач, в будинку стали проживати позивач і його дружина, вони обробляли земельну ділянку у весняно-осінній період. Допомагав їм у цьому син. Невістку на городі ніколи не бачила. Інколи в господарстві бачила сина ОСОБА_5 Останні 3-4 роки ОСОБА_4 в господарстві взагалі не бачила.

Згідно із ст. 405 ч. 1, ч. 2 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Досліджені в судовому засіданні докази дають суду підставу зробити висновок про те, що відповідачка ОСОБА_4 ніколи не проживала разом із власником житла ОСОБА_1 однією сім'єю, і вона втратила право на користування житлом, належним позивачу, в зв'язку із відсутністю її без поважних причин понад 1 рік. Позивач, як власник будинку АДРЕСА_4, має право володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Керуючись ст. ст.. 319, 321, 405 ч.2 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212 - 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовільнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житлом в будинку під № АДРЕСА_4 в зв'язку із її відсутністю в цьому житлі без поважних причин понад 1 рік.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 в відшкодування судових витрат, понесених на сплату судового збору, 551 (п'ятсот п'ятдесят одну) гривню 20 копійок.

Відповідачці, яка не з'явилась в судове засідання, направити рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше 3-х днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, передбаченому ЦПК України.

Суддя: