11.07.2016 Справа № 756/4366/16-ц
Номер справи 756/4366/16-ц
Номер провадження 2-н/756/53/16
У Х В А Л А

11 липня 2016 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Луценко О.М., розглянувши матеріали заяви Державного підприємства « Еко» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 оплати за житлово - комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення оплати за житлово - комунальні послуги та просить суд видати судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства « Еко» в сумі 20 743,07 грн., 3% річних в сумі 317,55грн., пені 55,00грн., інфляційні витрати 1618,60грн. та судовий збір в сумі 689 грн.

Згідно з ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням цього майна.

Відповідно до роз'яснень викладених в п.42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. За положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст. 370, 372 ЦК України) ; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У своєму листі від 20 березня 2008 року Верховний Суд України наголосив на неприпустимість звуження визначеного ч.1 ст.114 ЦПК України критерію віднесення позовів до виключної підсудності шляхом обмеження його зазначенням лише предмета (об'єкта) позову. Спори, які виникають з зобов'язальних правовідносин щодо користування та експлуатації нерухомого майна, розглядаються згідно з правилами виключної підсудності, встановленими ч.1 ст.114 ЦПК України.

З поданої позовної заяви вбачається, що заявник просить стягнути з відповідача кошти за оплати за житлово - комунальні послуги квартирі АДРЕСА_1, що територіально не відноситься до Оболонського району міста Києва.

Тобто, в даному випадку виник спір з приводу належної сплати за послуги з утримання нерухомого майна та надані послуги.

Оскільки нерухоме майно не знаходиться на території Оболонського району міста Києва,відповідно до вимог ст.114 ЦПК України заява не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.

Згідно зі ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що зостановлюється ухвала. Ухвала разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України заява повертається суддею заявникові у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 97, 114, 115 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Заяву Державного підприємства « Еко» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 оплати за житлово - комунальні послуги повернути заявнику, роз'яснивши право звернення з заявою за правилами виключної підсудності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня отримання її копії до Апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва.

Суддя : О.М. Луценко