Справа № 496/2359/16-ц
Провадження № 2/496/1343/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Галич О.П.,

при секретарі Дигуляр А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з даним позовом, і просить винести рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у с.Холодна Балка, Біляївського району, Одеської області по вул. Гагаріна, 11, як такий, що перейшов по праву спадкування за законом, після померлого 26 серпня 2015 року ОСОБА_2. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 26 серпня 2015 року помер її батько ОСОБА_2. Після його смерті залишилась спадщина: земельна ділянка та житловий будинок з господарськими спорудами за адресою с.Холодна Балка, вул. Гагаріна 11. Земельна ділянка складається з ріллі 0,0226 га та земельної ділянки площею 0,0610 га під господарськими будівлями і дворами, кадастровий номер - :02:001:0134, з цільовим призначенням - будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Вказана земельна ділянка належала померлому відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 260819, виданого на підставі рішення Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області від 16 березня 2004 року за № 417/2004-ХХ1У і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Біляївським районним відділом Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 12 січня 2005 року за № 01.05.516.00009. У встановленому законом порядку земельна ділянка була зареєстрована на праві власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно. 24 травня 2016 року приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу ОСОБА_3 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку, як єдиній спадкоємиці першої черги після смерті батька. На земельній ділянці батьком побудовано будинок з господарськими спорудами, який був зданий в експлуатацію і на нього 27 липня 2007 року померлим отримано свідоцтво про право власності № 253 на підставі рішення Холодбалківської сільської ради від 26 липня 2007 року за № 72. Між тим, нотаріус не видав позивачу свідоцтво про право на спадщину на спірний будинок, у звязку з тим, що спадкодавець не зареєстрував право власності на нього в реєстрі прав власності у Бюро технічної інвентаризації відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року № 1952-IV з наступними змінами, в тому числі і внесеними Законом України від 11.02.2010 року № 1878-У1, які діяли до січня 2013 року. В письмовій формі розяснив, що для вирішення питання про оформлення спадщини необхідно звернутись до Біляївського районного суду Одеської області. Вказане підтверджується листом від 24.05.2016 року. Звернення позивача у ОСОБА_4 про реєстрацію спірного будинку за батьком відповідно до свідоцтва про право власності на його імя відповідачем залишено без задоволення. Оскільки позивач є спадкоємицею першої черги, своєчасно у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька, однак не може оформити своє право на спадщину на спірний будинок ні в нотаріальній конторі, ні в сільській раді, просить задовольнити позов.

Позивач у судове засідання не зявилась, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутністю. (а.с. 34).

Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просив справу розглянути без його участі, позов визнав. (а.с. 45).

Згідно з положеннями ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26 серпня 2015 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 422891, актовий запис № 1033. (а.с. 5).

Згідно до свідоцтва про народження серії ЯЛ № 129846, позивач є донькою померлого ОСОБА_2. (а.с. 6).

Після його смерті залишилась спадщина: земельна ділянка та житловий будинок з господарськими спорудами за адресою с.Холодна Балка, вул. Гагаріна 11. Земельна ділянка складається з ріллі 0,0226 га та земельної ділянки площею 0,0610 га під господарськими будівлями і дворами, кадастровий номер - :02:001:0134, з цільовим призначенням - будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Вказана земельна ділянка належала померлому відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 260819, виданого на підставі рішення Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області від 16 березня 2004 року за № 417/2004-ХХ1У і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Біляївським районним відділом Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 12 січня 2005 року за № 01.05.516.00009. (а.с. 84).

У встановленому законом порядку земельна ділянка була зареєстрована на праві власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку. (а.с. 85-87).

24 травня 2016 року приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу ОСОБА_3 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку, як єдиній спадкоємиці першої черги після смерті батька. (а.с. 8).

На земельній ділянці батьком позивача побудовано будинок з господарськими спорудами, який був зданий в експлуатацію і на нього 27 липня 2007 року померлим отримано свідоцтво про право власності № 253 на підставі рішення Холодбалківської сільської ради від 26 липня 2007 року за № 72. (а.с. 12).

Також нотаріус не видав позивачу свідоцтво про право на спадщину на спірний будинок, у звязку з тим, що спадкодавець не зареєстрував право власності на нього в реєстрі прав власності у Бюро технічної інвентаризації відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року № 1952-IV з наступними змінами, в тому числі і внесеними Законом України від 11.02.2010 року № 1878-У1, які діяли до січня 2013 року. В письмовій формі розяснив, що для вирішення питання про оформлення спадщини необхідно звернутись до Біляївського районного суду Одеської області. Вказане підтверджується листом № 74/02-14 від 24.05.2016 року. (а.с. 17).

Звернення позивача у ОСОБА_4 про реєстрацію спірного будинку за батьком відповідно до свідоцтва про право власності на його імя відповідачем залишено без задоволення. (37,40).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 25/2015, яка була заведена до майна ОСОБА_2, інших спадкоємців, крім позивача, немає. (а.с. 53-102).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у с.Холодна Балка, Біляївського району, Одеської області по вул. Гагаріна, 11, як такий, що перейшов по праву спадкування за законом, після померлого 26 серпня 2015 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання через канцелярію Біляївського районного суду апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

29 грудня 2016 року