Справа №278/840/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 червня 2016 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Дубовік О.М.

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Житомирський район, Житомирська область, с. Городище, ул. Маяковського, буд. 1. Зазначає, що його батько ОСОБА_4 помер 26.04.1991 року, а 18.12.2014 року померла його бабуся - ОСОБА_5

Позивач після смерті баби ОСОБА_5 відкрилася спадщина на земельну ділянку та на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Житомирський район, Житомирська область, с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1.

У встановлений законодавством строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, спадкова справа відкрита, свідоцтво про право на спадщину земельної ділянки ним отримано, а постановою нотаріуса від 04.11.2015 року він отримав відмову у вчинені нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючого документу на зазначений об'єкт нерухомості - житловий будинок №1 по вул. Маяковського в с. Городище Житомирського району Житомирської області. Просить суд визнати право власності на житловий будинок, який належав ОСОБА_5

У судове засідання позивач не з'явився; подано до канцелярії суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с. 55).

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з'явився. До суду подав заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника (а.с. 49).

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню повністю.

ОСОБА_4 помер 26.04.1991 року в с. Дверець Житомирського району Житомирської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис 23 (а.с. 9).

ОСОБА_5 померла 18.12.2014 року в с. Станишівка Житомирського району Житомирської області, що підтверджується копію свідоцтва про смерть, актовий запис № 23 (а.с.10).

Позивач являється внуком померлої ОСОБА_5, що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с. 7, 8).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на непрухоме майно про реєстрацію права власності, які видані приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_6, частину спадково майна позивач ОСОБА_2 прийняв (а.с. 11, 12, 13).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 1 ст. 1222 ЦК України визначає спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З матеріалів справи вбачається, що спадкоємець подав заяву до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_6 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 у встановлений законом термін. Даний факт підтверджується дослідженою судом довідкою від 01.02.2016 року № 63/02-14 відповідно до якої заведено спадкову справу №32/2015 після смерті ОСОБА_5 та прийняв частину спадкового майна. Цією ж довідкою встановлено, що інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не зверталися(а.с. 14).

Проте, як вбачається з постанови №528/02-31 від 04.11.2015 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_6, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з житлового будинку № 1 в. с. Городище по вул. Маяковського Житомирського району Житомирської області у зв'язку з відсутністю необхідного правовстановлюючого документа (а.с. 15).

З довідок № 128 та № 387, виданих Виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області 05 лютого 2016 року та 05 травня 2016 року відповідно, вбачається, що згідно погосподарської книги №15, особовий рахунок №0632-01, житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області рахується за померлою ОСОБА_5, а земельна ділянка площею 0,25 га, яка знаходиться за вищевказаною адресою знаходилась в постійному користуванні з 1960 року у покійної ОСОБА_5 до 18.12.2014 року; земельна ділянка в приватну власність не передавалась, державний акт не видавався (а.с. 16, 52). Відомості щодо реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку відсутні, що підтверджується довідкою №Я-621/0-862/6-16, виданою Головним управлінням Держгеокадастру к Житомирській області (а.с 57).

Будинок побудований у 1960 році, а тому інший правовстановлюючий документ на будинок відсутній, відтак зазначений будинок не зареєстрований в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно. Ці обставини відповідали вимогам ст. ст. 100, 101 ЦК України (в редакції від 1963 року) та підтверджуються копією технічного паспорту на вказаний будинок (а.с. 17-21).

Згідно довідки № 3605 від 21.06.2016 року Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради встановлено, що право власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області не зареєстровано (а.с. 58).

Зазначені факти свідчать про те, що ОСОБА_2 не може отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі, так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок.

Як вбачається з інформаційної довідки №60987210 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 09.06.2016 року відомості щодо житлового будинку, розташованого за адресою: с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області, відсутні (а.с. 56).

Судом встановлено, що такі умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину у ОСОБА_2 відсутні з причин, зазначених вище, тому вимоги його щодо визнання права власності на спадкове майно за ним при таких обставинах є обґрунтованими. Ці вимоги доведені вищевказаними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 158, 197, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 1217-1218, 1220- 1223, 1261, 1268, ч.1 ст. 1273, ст. 1275 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер платника податку НОМЕР_1, право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, що знаходиться за адресою: с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району Житомирської області після смерті ОСОБА_5, яка померла 18.12.2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О. М. Дубовік