Справа № 703/3979/16-ц
З А О Ч Н Е РІ Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.12.2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Калашника В.П.
з участю секретаря Холодняк Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 є власником будинковолодіння № 104 на вул. Горького в м. Сміла, в якому зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Позивач, посилаючись на те, що відповідачі у вказаному будинковолодінні не проживають, їх особистих речей в помешканні немає, вони змінили місце проживання, але не знялися з реєстраційного обліку, звернувся в суд з позовом про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Сторони в судове засідання не з'явилися. Позивач надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить розглянути справу без його участі. Відповідачі не зявилися з невідомих суду причин, хоч про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, а тому справа розглядається в порядку заочного провадження.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 серпня 2016 року ОСОБА_1 належить будинковолодіння № 104 на вул. Горького в м. Сміла, в якому зареєстрований ОСОБА_3, що підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу від 23 листопада 2016 року. З них же вбачається, що ОСОБА_4, яка змінила прізвище на «Назаренко», з 30 травня 2016 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, тому в частині позовних вимог про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням суд відмовляє.
З акта від 21 жовтня 2016 року, затвердженого головою кварткому, вбачається, що відповідачі в будинковолодінні № 104 на вул. Горького в м. Сміла з 1 січня 2015 року не проживають, їх особистих речей у ньому немає.
У відповідності до ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
В звязку з тим, що ОСОБА_3 вибув на інше постійне місце проживання, але не знявся з реєстраційного обліку, він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинковолодінні № 104 на вул. Горького в м. Сміла.
На підставі викладеного, ст. 167 ЖК України, керуючись ст. 60, 109, 213, 215, 226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинковолодінні № 104 на вул. Горького в м. Сміла.
На заочне рішення відповідач може протягом 10-ти днів з дня отримання його копії подати до міськрайонного суду заяву про його перегляд.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: В. П. Калашник