гСправа № 358/1673/16-ц Провадження № 2/358/720/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2016 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Якутюка В.С.,

за участю секретаря Давиденко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Синицької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, звернувшись з даним позовом до відповідачів, просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку №176-А з господарськими спорудами та на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1022 га, які розташовані по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району Київської області та за відповідачем ОСОБА_2 також на 1/2 частку житлового будинку та земельної ділянки, посилаючись на те, що він з відповідачем на наданій їм земельній ділянці являлись забудовниками вказаного житлового будинку та господарських споруд, що зазначено в погосподарській книзі Синицької сільської ради, але на даний час зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно не може, тому змушений звернутися з відповідним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, без застосування технічних засобів, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, без застосування технічних засобів, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник відповідача Синицької сільської ради в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в 2001 році ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в період спільного проживання у шлюбі спільно побудували житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А (колишня вул. ОСОБА_2) в с. Синиця Богуславського району Київської області.

Із довідки про власність житлового будинку від 15 листопада 2016 року, виданої виконкомом Синицької сільської ради Богуславського району Київської області, вбачається, що згідно з записом в погосподарській книзі Синицької сільської ради Богуславського району №1 за 2011-2015 роки, головою двору якого є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, якому дійсно належить 1/2 частка житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), 2001 року забудови, загальною площею 95,70 кв.м, жилою площею 28,10 кв.м., розташованого по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району. Рішення про визнання права власності за власником цього будинку за ОСОБА_1 виконавчим комітетом Синицької сільської ради Богуславського району не приймалось, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок ОСОБА_1 чи його дружині ОСОБА_2 не видавалось та не оформлювалось ними в органах бюро технічної інвентаризації Київської області.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №009677 видно, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,2105 га з цільовим призначенням; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул. Леніна в с. Синиця Богуславського району Київської області.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Із письмової відповіді Синицької сільської ради Богуславського району Київської області від 15 листопада 2016 року видно, що виконавчий комітет Синицької сільської ради повідомляє, що визнати за Вами право власності на житловий будинок №176-А по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району не представляється можливим у звязку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до яких, орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на обєкти нерухомого майна (житлові будинку, квартири тощо), що розташовані в сільській місцевості, а тому для вирішення питання про набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок) пропонуємо звернутись до суду з відповідним позовом.

За даними технічного паспорта на житловий будинок №176-А по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району у господарстві знаходяться: житловий будинок, два навіси та огорожа загальною інвентаризаційною вартістю 59130 грн.

Із висновку Богуславського районного сектору Головного управління у Київській області Державної служби надзвичайних ситуацій України за №520 від 15 листопада 2016 року видно, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, 2001 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки.

Із висновку №29 від 11 листопада 2016 року спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд ОСОБА_4 вбачається, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, 2001 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

В даному випадку, позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем та відповідачем по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки підлягають задоволенню.

На підставі ст.57, 60, 61 СК України, ст.ст.331, 355, 372 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 59,60, 61, 130, 174, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право спільної часткової власності на 1/2 частку нерухомого майна житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Центральній № 176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 2001 року забудови, загальною площею 95,70 кв.м., жилою площею 28,10 кв.м., допоміжною (підсобною площею) 67,60 кв.м., а також на 1/2 частку господарських будівель та споруд: на 1/2 частку навісу, на 1/2 частку навісу, на 1/2 частку воріт, на 1/2 частку хвіртки та на 1/2 частку огорожі.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право спільної часткової власності на 1/2 частку нерухомого майна земельної ділянки площею - 0,1022 га (кадастровий номер: :01:006:0101) цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Центральній № 176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області.

Визнати за відповідачкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право спільної часткової власності на 1/2 частку нерухомого майна житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Центральній № 176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 2001 року забудови, загальною площею 95,70 кв.м., жилою площею 28,10 кв.м., допоміжною (підсобною площею) 67,60 кв.м., а також на 1/2 частку господарських будівель та споруд: на 1/2 частку навісу, на 1/2 частку навісу, на 1/2 частку воріт, на 1/2 частку хвіртки та на 1/2 частку огорожі.

Визнати за відповідачкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право спільної часткової власності на 1/2 частку нерухомого майна земельної ділянки, площею - 0,1022 га (кадастровий номер: :01:006:0101), цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Центральній № 176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя ОСОБА_5