Тарутинський районний суд Одеської області
Справа № 514/1117/16-ц
Провадження по справі № 2/514/487/16
11 жовтня 2016 року смт Тарутине
Тарутинський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Тончевої Н.М.
при секретарі - Узун Н.Д.,
розглянувши в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1.
У 2004 році він дав дозвіл ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєструватися в своєму будинку, а саме за адресою : будинок АДРЕСА_1
Однак ОСОБА_2 ніколи не мешкала за вказаною адресою, коштів на оплату житлово-комунальних послуг та на утримання житла не надавала.
Зазначена обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Підгірненської сільської ради Тарутинського району Одеської області №765 від 30 серпня 2016 року та заявами-підтвердженнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
У добровільному порядку ОСОБА_2 відмовляється знятись з реєстрації.
Ця обставина перешкоджає позивачу користуватися та розпоряджатися своїм майном.
У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Позивач до судового засідання не з'явився. Надав суду заяву, в якій просив свої вимоги задовольнити в повному обсязі, розглянути справу за його відсутністю (а.с.22).
Відповідачка ОСОБА_2 у судові засідання не з'явилась, повідомлялась судом належним чином, про що свідчать поштові конверти в матеріалах справи (а.с.21,24) .
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору. Оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення спору, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України та ухвалити заочне рішення по справі.
В зв'язку з цим в силу ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснюється.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню за таких підстав.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 (а.с.7) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 (а.с.8).
Відповідачка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою у АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Тарутинського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.18).
Крім того, з довідки виконавчого комітету Підгірненської сільської ради Тарутинського району Одеської області №765 від 30 серпня 2016 року вбачається, що ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в АДРЕСА_1, однак не мешкає за вказаною адресою з 2004 року (а.с. 10).
Вказана обставина знайшла своє підтвердження у заявах-підтвердження свідків мешканців с. Підгірне Тарутинського району Одеської області ОСОБА_3 (а.с.11) та ОСОБА_4 (а.с.14).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Стаття 391 ЦК України регламентує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідачка не надала суду ніяких доказів з приводу збереження за нею права користування житловим будинком.
Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме : будинком АДРЕСА_1, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачка понад шість місяців відсутня за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212, 223- 226, 294 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком розташованим за адресою : будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Тарутинський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Н.М. Тончева