Дата документу 22.09.2016 Справа № 554/6847/16-ц
Провадження № 2/554/2960/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2016 року суддя Октябрського районного суду м. Полтави Тімошенко Н.В.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

23.08.2016 року позивач звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної власності на земельну ділянку пл.0,0748 га по пров. Ботанічний, 6 в м. Полтаві з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», кадастровий номер :15:001:0070.

У судове засідання сторони не з»явилися, представник позивача ОСОБА_3 надав заяву, в якій прохав розглядати справу у його відсутність, вимоги підтримав. Відповідач ОСОБА_2 надала заяву, в якій прохала справу розглядати у її відсутність, вимоги визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.12.2014р. помер батько позивача - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2015р. ОСОБА_1 оформила право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по пров. Ботанічному, 6 в м. Полтаві.

Відповідно до ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 07.07.2016р.про затвердження мирової угоди за ОСОБА_2 визнано право спільної власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку пл.748 кв.м. по пров. Ботанічний, 6 в м. Полтаві з цільовим призначенням « для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», кадастровий номер :15:001:0070; за ОСОБА_1 визнано право спільної власності в порядку спадкування після смерті 26.12.2014р. ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 748 кв.м. по пров. Ботанічний, 6 в м. Полтаві з цільовим призначенням « для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», кадастровий номер :15:001:0070.

В подальшому ОСОБА_1 зверталася із заявою щодо проведення державної реєстрації права на вказану земельну ділянку, що підтверджується карткою прийому заяви №65135989. Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Полтавської міської ради №30897555 від 11.08.2016р. їй було відмовлено в проведенні державної реєстрації права на земельну ділянку , оскільки в рішенні суду не визначені частки співвласників. Аналогічне рішення щодо відмови в проведенні державної реєстрації винесено і щодо іншого співвласника ОСОБА_2

Згідно ст.357 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Згідно ч.1 ст.86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає на підставі рішення суду.

Згідно розяснень викладених в п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004р., що суд при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити із розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Також суд дійшов висновку, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до ст..88 ЗК України, бере до уваги цю угоду між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку у спільній власності на землю або на жилий будинок. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі.

Слід зазначити, що згідно мирової угоди, сторонами встановлено фактичний порядок користування земельною ділянкою пл.748 кв.м. Зокрема, в користування ОСОБА_2 виділено 460/748 частин земельної ділянки в користування ОСОБА_1 виділено 188/748 частин. В спільному користуванні залишено 100/748 частин.

Таким чином, оскільки згідно мирової угоди, визнаної Октябрським районним судом м. Полтави від 07.07.2016р. було визнано право спільної власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визначено частки у праві користування нею, а саме: ОСОБА_2 460/748 частин і ОСОБА_1 188/748 частин то підстав для зміни даного розміру часток немає.

Виходячи з вищевикладеного, суд задовольняє позов повністю.

Керуючись ст.ст.355,356,357 ЦК України, ст.86-88 ЗК України, ст. ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Визначити розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на земельну ділянку пл.0,0748 га. по пров. Ботанічний, 6 в м. Полтаві з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», кадастровий номер :15:001:0070, ОСОБА_1 належить 188/748 частин, ОСОБА_2 460/748 частин, в спільній власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 100/748 частин.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В. Тімошенко