Провадження № 2/761/188/2016
У Х В А Л А

Іменем України

12 липня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Паночко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ «Надра» Стрюкової І.О., третя особа: ОСОБА_3 про визнання окремих пунктів кредитного договору та окремого положення договору іпотеки недійсними та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

В позовній заяві позивач просить: визнати недійсними пункти 1.1., 3.1, підпункт 3.3.2 Кредитного договору №10/04/2007/840-К/559 від 10.04.2007 року, а також розділ «Зобов'язання» у Преамбулі Договору іпотеки від 10.04.2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Г.Г. за реєстровим №1823; зобов'язати відповідача перевести (перерахувати) валюту кредитування в гривню по курсу НБУ на час підписання Кредитного договору №10/04/2007/840-К/559 від 10.04.2007 року - на 10.04.2007.

Суд поставив на обговорення питання про направлення справи за підсудністю до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області(за місцем знаходження майна).

Сторони в судове засідання не з'явилися.

Статтею 114 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, якщо, наприклад, пред'явлені позовні вимоги стосуються нотаріально посвідченого договору про відчуження нерухомості, то позов подається з дотриманням правил про виключну підсудність, тобто до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлені вимоги, що виникають з приводу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що за виключною підсудністю не відноситься до Шевченківського району м. Києва.

Суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності - стаття 116 ЦПК України.

Оскільки майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що територіально відноситься до території м. Хмельницький, тому суд приходить до висновку про направлення справи за підсудністю до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької областідля розгляду по суті.

Керуючись ст.109, 110, 116 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ «Надра» Стрюкової І.О., третя особа: ОСОБА_3 про визнання окремих пунктів кредитного договору та окремого положення договору іпотеки недійсними та зобов'язання вчинити певні діїза підсудністю до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області(29000, м. Хмельницький, Героїв Майдану, 54) для розгляду по суті.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення. Сторона, яка не була присутня при проголошенні ухвали, може її оскаржити протягом п'яти днів з дня отримання копії.

Суддя: Н.Г.Притула