Справа № 535/735/16-ц
Провадження № 2/535/396/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2016 року смт. Котельва

КОТЕЛЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

Головуючого - Мальцева С.О.;

з секретарем судового засідання - Білик Н.О.

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на будинок, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_3, Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області,-

УСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на квартиру, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації, та просить суд:

- Визначити, що частка померлого 18 вересня 2015 року ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) становила 1/3.

- Визначити розмір часток у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), а саме за:

ОСОБА_1 в розмірі 1/3 частка, ОСОБА_2 в розмірі 1/3 частка.

- Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частку житлового будинку А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарських будівель та споруд: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) , з яких: 1/3 частки квартири до дня смерті належала ОСОБА_4, який помер 18 вересня 2015 року.

- Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 616862, виданий Сидоряченською сільською радою Котелевського району Полтавської області 08.10.2002 року на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,72 га, розташовану на території с. І-Михайлівка, Сидоряченської сільської ради, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83.

У ході судового розгляду позивачка уточнила позовні вимоги та остаточно просила суд:

- Визначити, що частка померлого 18 вересня 2015 року ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарських будівель та споруд: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) ,- становила 1/3.

- Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), становить 1/3.

- Визначити, що розмір частки ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), становить 1/3.

- Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності, в порядку спадкування за законом, на 1/3 частку житлового будинку А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарських будівель та споруд: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 (стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) , яка до дня смерті належала ОСОБА_4, який помер 18 вересня 2015 року.

- Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 616862, виданий Сидоряченською сільською радою Котелевського району Полтавської області 08.10.2002 року на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,72 га, розташовану на території с. І-Михайлівка, Сидоряченської сільської ради, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с.37).

Представник відповідача Сидоряченська сільська рада Котелевського району Полтавської області у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надав заяву в якій просить розглянути справу без участі представника сільської ради, проти заявлених вимог не заперечують, наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 ст. 174 ЦПК України відомі та зрозумілі (а.с. 47).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі, наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 ст. 174 ЦПК України відомі та зрозумілі (а.с.38).

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надав заяву з проханням розглянути справу без участі представника Відділу, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 35).

Третья особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, до канцелярії суду надала заяву в якій просить розглянути справу без участі, у прийнятті рішення покладається на розсуд суду за наявними в матеріалах справи документами.

За таких обставин, а також в силу положень частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України розгляд справи здійснювався за відсутності позивача та відповідача, а фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Обґрунтовуючи необхідність задоволення позову, позивач послалась на те, що 18 вересня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд , що знаходиться за адресою: с. Михайлівка Перша, Котелевського району Полтавської області, вул. Хаталішвілі Захара, 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі,102).

24 лютого 2016 року приватним нотаріусом було заведено спадкову справу № 22/2016 після померлого 18 вересня 2015 року ОСОБА_4, на підставі заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1, зареєстрованої приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 24 лютого 2016 року за порядковим № 41 поданої ОСОБА_2 Окрім цього в спадковій справі містяться заява про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1, подана ОСОБА_5; заява про видачу свідоцтва про право на спадщину, подана ОСОБА_1. Інших заяв у спадковій справі не міститься. Даних про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Під час її звернення із питання щодо отримання свідоцтва про право на спадщину, нотаріус оглянула представлені документи і виявила, що мною не надано оригінал правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене майно, зокрема свідоцтво про право власності видане Сидоряченською сільською радою Котелевського району Полтавської області 10.10.2000 року, крім того, зазначила, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна для видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки вищевказаний житловий будинок відповідно до довідки Приватного підприємства «Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 3055 від 13 квітня 2016 року знаходиться у спільній сумісній власності трьох осіб, розмір частки кожного зі співвласників не визначений.

Як вбачається зі змісту листа Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 13 квітня 2016 року № 3055, згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 89 зареєстроване право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Котелевський район с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара, 102 ( стара адреса: 1- Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) за громадянами: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, підставою виникнення права власності є свідоцтво про право власності, видане виконкомом Сидоряченської сільської ради від 10.10.2000 року (а.с. 18).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 102 по вул. Хіталішвілі Захара у с. Михайлівка Перша Котелевського району Полтавської області, власниками житлового будинку зазначені ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 (а.с. 13-17).

Статтями 1216-1217 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

А тому, для вирішення питання спадкування вищевказаного нерухомого майна спадкоємцям було рекомендовано звернутися до суду, про що свідчить лист за № 514/02-14, наданий Приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_3 13.05.2016 року. (а.с. 10).

Крім того просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 616862, виданий Сидоряченською сільською радою 08 жовтня 2002 року на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,72 га., розташовану на території Полтавської області, Котелевського району, с. І-Михайлівка , яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83, оскільки нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, відповідно до свідоцтва про право власності, яке видане виконкомом Сидоряченської сільської ради від 10.10.2000 року перебуває у приватній спільній сумісній власності трьох осіб - ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, а державний акт на землю виданий одному зі співвласників ОСОБА_4.

Згідно вимог ч.4 ст.120 Земельного Кодексу України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб. Аналогічна вимога закону передбачена також ст.377 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України вказано, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У звязку з вищевикладеними обставинами вони були змушені звернутися до суду з даним позовом.

Розглядом справи установлено, що відповідачі подали заяву про визнання позову у повному обсязі.

Так, положеннями частини 4 статті 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановлює ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Застосовуючи вказану норму процесуального права, суд враховує роз`яснення, що надані Пленумом Верховного Суду України у Постанові від 12 червня 2009 року №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", зокрема в абзаці 3 пункту 24, в частині того, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, зважаючи на те, що відповідачі подали письмову заяву, якою безумовно визнали позовні вимоги, суд приймає визнання відповідачами позову.

Судом установлено, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачами позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

На підставі викладеного та ст.ст.120, 155, Земельного кодексу України, ст. 377, ст. 355, ст. 1261 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 1216-1217 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сидоряченської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на будинок, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_3, Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області- задовольнити повністю.

Визначити, що частка померлого 18 вересня 2015 року ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарських будівель та споруд: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102) ,- становила 1/3.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), становить 1/3.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 ( стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), становить 1/3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності, в порядку спадкування за законом, на 1/3 частку житлового будинку А-1, загальною площею 104.5 кв.м., в тому числі житловою площею 58.7 кв.м., господарських будівель та споруд: літня кухня ( літ. Б,б,б1), сарай ( літ. В), сарай ( літ. Г), навіс ( літ. г), сарай ( літ. г1), сарай ( літ. Д), огорожа № 1,2, колодязь пробивний № 3, за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Михайлівка Перша, вул. Хіталішвілі Захара 102 (стара адреса: 1-Михайлівка, вул. З.Хіталішвілі, 102), яка до дня смерті належала ОСОБА_4, який помер 18 вересня 2015 року.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 616862, виданий Сидоряченською сільською радою Котелевського району Полтавської області 08.10.2002 року на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,72 га, розташовану на території с. І-Михайлівка, Сидоряченської сільської ради, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено протягом пяти днів.

Суддя

Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6