Справа № 696/1135/16-ц
УХВАЛА

04 жовтня 2016 року м. Камянка

Камянський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді Шкреби В.В.,

при секретарі Степановій Н.В.,

за участі представників

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Камянка цивільну справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» (с. Косарі, Камянського району, Черкаської області, ) до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК-Сервіс» (с. Новоєгорівка, Новоукраїнський район, Кіровоградської області, ), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Камянська районна державна адміністрація Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,

встановив:

В проваджені Камянського районного суду Черкаської області перебуває вказана цивільна справа.

Під час попереднього судового засідання судом поставлено на обговорення питання щодо можливості закриття провадження у справі в частині, що стосується вимог СТОВ «Зоря» про скасування державної реєстрації.

Представники позивача заперечував проти вказаного, а передставник відповідача не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про можливість закриття цивільної справи в частині щодо однієї з вимог з наступних підстав.

Згідно статті 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 17 КАС України юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори.

У відповідності до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно або ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди.

Відповідно до ст. 37 цього ж Закону дії або бездіяльність державного реєстратора можуть бути оскаржені до суду.

Відповідно до частини 1 статті 2 КАС України, завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших субєктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 3 КАС України, справою адміністративної юрисдикції є переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший субєкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

У відповідності з пунктом 7 статті 3 КАС України, субєкт владних повноважень це орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший субєкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

У п. 8 постанови Пленуму Вищого адміністративного суду України № 8 від 20.05.2013 року визначено, що відповідно до абзацу другого частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом статті 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус.

Повноваження державного реєстратора, передбачені цим Законом, з видачі та прийому документів можуть виконувати посадові особи органів місцевого самоврядування, адміністратори центрів надання адміністративних послуг, нотаріуси.

Відповідно до частини другої статті 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Отже, відносини щодо державної реєстрації цивільно-правової угоди не є цивільно-правовими.

Статтею 16 ЦПК України передбачено, що не допускається обєднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 104 КАС адміністративний позов пред'являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

Пунктом 1 частини 1 статті 205 ЦПК України встановлено, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись частиною 1 статті 205 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити провадження у цивільній справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» (с. Косарі, Камянського району, Черкаської області, ) до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК-Сервіс» (с. Новоєгорівка, Новоукраїнський район, Кіровоградської області, ), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Камянська районна державна адміністрація Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації в частині, що стосується вимог сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» (с. Косарі, Камянського району, Черкаської області, ) про скасування державної реєстрації.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: