Справа № 716/970/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.08.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Угриновської Л.Я.

секретаря Кульки О.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтресах ОСОБА_2 до територіальної громади с. Веренчанка про визнання права власності на спадщину за законом,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 із позовом, в якому просить визнати за останнім право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, який розсташований в АДРЕСА_1 в порядку спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1. В мотивування позову представник позивача посилається на те, що після смерті останньої відкрилась спадщина, до якої входить житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 та право на земельну частку(пай) розміром 2,32 в умовних кадастрових гектарах , яка перебуває у власності ССС "Буковина" с. Веренчанка , яка належала померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) НОМЕР_1. Представник позивача посилається на те, що позивач ОСОБА_2 являється спадкоємцем спадкового майно по закону. Крім нього спадкоємцем по закону є ОСОБА_4 , котрий від своєї частки в спадщині відмовився, подавши відповідну заяву до нотаріуса. Позивач ОСОБА_2 в установленому порядку прийняв спадщину, оскільки вступив в фактичне управління майном. Крім того, частину спадщини вже оформив, отримавши свідоцтво про право на земельну частку (пай). На даний час позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок , проте у видачі свідоцтва про право власності йому відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов, обгрунтувала його вищенаведеним.

Представник територіальної громади в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . За життя остання заповіту не залишала, а тому відкрилась спадщина по закону.

Відповідно до ст.529 ЦК України ( в ред. 1963 року) при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Спадкоємцями першої черги по закону являються : ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 548 ЦК України ( в ред. 1963 року) для оформлення спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до 549 ЦК України ( в ред. 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.

Згідно довідки № 2843 від 29.10.2015 року, виданої виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради із померлою ОСОБА_3 проживав ОСОБА_2.

Встановлено, що ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, згідно якої заведена спадкова справа № 125/2016 що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43301899 .

Встановлено, що син померлої ОСОБА_4 від своєї частки в спадщині відмовився , подавши відповідну заяву до нотаріальної контори.

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону , оскільки ним не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Вказане підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19.07.2016 року .

Встановлено, що ОСОБА_5 за життя не оформила документи на належне їй нерухоме майно та не зареєструвала його в органах БТІ.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні (УРСР) із 1979 року.

Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачено обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності .

Вищий Спецiалiзований Суд України з розгляду цивільних i кримінальних справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" п 3.3. наголошує, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будiвель", i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_3 вищезазначеного житлового будинку підтверджується інвентарною справою , випискою з погосподарської книги, довідками сільської ради .

Постанова Пленуму Верховного суду України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" у п. 9 зазначає, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на вiдведенiй в установленому порядку на земельній дiлянцi i прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що житловий будинок та погосподарські будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1 побудований в 1940-1988 роках.

Громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці , яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності . За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року , на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Враховуючи наведене, керуючись 328, 392, 1297 ЦК України, ст.ст.529, 548, 549 ЦК Української РСР, ст.ст. 213-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 44,80 кв.м, житловою площею 28,40 кв.м в порядку спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецької області через районний суд протягом 10 днів з часу проголошення.

Суддя