Справа 237/3467/16-ц
Номер провадження 2/237/1276/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.16 м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

судді - Ліпчанського С. М.

при секретарі Готовщиковій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитловий будинок-кіоск,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитловий будинок-кіоск.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач придбав у відповідача нежитловий будинок (кіоск) за адресою АДРЕСА_1 Між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, однак в нотаріальній конторі не посвідчувався. Відповідач усно зобов'язався протягом 5 днів, звернутись до нотаріуса для вчинення нотаріальних дій. У встановлений строк, відповідач не здійснив належне оформлення документів, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду.

У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

15.06.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Союздрук» Донецької області Селидівським агентством в особі директора ОСОБА_2 (продавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу № 1 (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1. договору продавець передає у власність покупця, а покупець приймає малу архітектурну форму розташовану за адресою АДРЕСА_1 та сплачує за неї встановлену цим договором грошову суму шляхом перерахування її на розрахунковий рахунок продавця.

Підписанням даного договору сторони підтверджують факт передачі майна продавцем та відповідного прийняття майна покупцем (п. 2.1 договору).

Покупець зобов'язується сплатити продавцю грошові кошти у розмірі 5 000 грн., за отримане майно шляхом перерахування коштів на рахунок продавця (п. 3.1. договору).

Цей договір вважається укладеним з моменту його підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 8.1. договору).

15.06.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Союздрук» Донецької області та ФОП ОСОБА_1 підписано акт прийому-передачі майна, а саме малої архітектурної форми за адресою АДРЕСА_1.

Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідач без поважних причин ухиляється від переоформлення спадкового майна та явки до нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитловий будинок - кіоск задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 1 від 15.06.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Союздрук» в особі ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитловий будинок - кіоск, розташований за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 5,5 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ліпчанський С.М.

Дата документу 06.10.2016