Справа №461/309/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2016 року Галицький районний суд м.Львова в складі:

головуючого-судді Городецької Л.М.,

при секретарі - Турчин З.В.,

представників

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про поділ квартири з присвоєнням окремої поштової адреси.

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про поділ квартири з присвоєнням окремої поштової адреси.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що є власником квартири, що знаходиться у м. Львові по вул. Фурманській, 12/3, і належить їй на праві приватної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на квартиру №Г-04014 від 08.08.2011 року. Відповідно до технічного паспорту на приватизовану квартиру №884, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», дана квартира розташована на третьому та мансардному поверсі трьохповерхового будинку та складається з пяти кімнат. Загальна площа квартира становить 158,8 кв.м, житлова площа 111,1 кв.м. У даній квартирі проводилась реконструкція з метою капітального ремонту покриття даху з влаштуванням мансардних приміщень житлового призначення у відповідності з вимогами державних будівельних норм і правил. Проект реконструкції був погоджений Управлінням архітектури і містобудування Львівської міської ради рішенням від 24.01.2005 року. Ескізним проектом реконструкції квартири передбачалось розмежування даної квартири на дві окремі квартири № 3 та №4 (у мансардному поверсі).Відповідно до проекту житлові приміщення після реконструкції квартири № 3, розташовані на третьому поверсі та складаються з двох коридорів ( площею 4, 9 кв.м та 1,9 кв.м), кухні (площею 9,6 кв.м), 2 житлових кімнат (площею 26, 3 кв.м та 25,0 кв.м), санітарного вузла ( площею 2,7 кв.м) та ніші (8,5 кв.м). Висота приміщень - 3,00 м. Загальна площа квартири № 3 - 78,9 кв.м. Житлові приміщення після реконструкції квартири № 4, розташовані у мансардному поверсі та складаються з коридору (площею 6,9 кв.м), 2 житлових кімнат (площею 29,7 кв.м та 21,9 кв.м), кухні (площею 12,9 кв.м) та санітарною вузла ( площею 8,8 в.м). Висота приміщень - 2,8 м. Загальна площа квартири № 4 - 80,2 кв.м. Приміщення на третьому та в мансардному поверсі обладнані мережами електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення від внутрішньобудинкових мереж, таким чином можуть функціонувати як дві окремі квартири. Це також підтверджується Довідкою № 12/13190, виданою Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 10.12.2013 р., відповідно до якої є технічно можливим розділити квартиру АДРЕСА_1 з присвоєнням окремих номерів. У Висновку Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради № 04-997 від 15.07.2013 р. також зазначається, що архітектурні Перетворення квартири № 3 з розподілом на дві окремі квартири у будинку № 12 на вул. Фурманській передбачається здійснити у межах внутрішнього простору приміщень будівлі, і не спричиняють змін фасаду та традиційного середовища історичного ареалу міста із вказівкою на можливість перепланування квартири № 3 з розподілом на дві окремі квартири. У вищевказаній квартирі постійно проживає позивач, її син з дружиною та онуком. Фактично вона користується лише житловим приміщенням на третьому поверсі, а син з сімєю житловими приміщеннями, розташованими на мансардному поверсі. Таким чином,загальна площа квартири є досить великою та враховуючи вартість комунальних послуг, комунальні платежі є занадто обтяжливі для позивача, таким чином в подальшому є намір відчужити приміщення, розташоване в мансардному поверсі своєму синові, однак не в змозі це зробити, оскільки квартира не розділена на дві окремі квартири, і не має окремих поштових номерів. Виходячи з вищенаведеного, позивач просить суд зобов'язати Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради присвоїти житловим приміщенням, розташованим відповідно до технічного паспорту на приватизовану квартиру №884, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 27.01.2011р., у мансардному поверсі будинку по вул. Фурманська 12 поштову адресу: АДРЕСА_2.

Надалі, 24.03.2016 року ОСОБА_3, подала до суду уточнення до позовної заяви, в яких просить суд зобов'язати Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради розділити квартиру № 3, яка знаходиться у м. Львові на вул. Фурманській, буд. 12, на дві окремі квартири, залишивши за приміщеннями, розташованими на третьому поверсі будинку і позначеними в технічному паспорті номерами з 3-1 по 3-7, загальною площею 78,9 кв.м, поштову адресу: вул. Фурманська, буд. 12, кв. З, та присвоївши приміщенням, розташованим у мансардному поверсі будинку, і позначеним у технічному паспорті номерами з 4- 1 по 4-5, загальною площею 80,2 кв.м, поштової адреси: АДРЕСА_2., з підстав, викладених вище.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача під час розгляду справи проти позову заперечила, у його задоволенні просила відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову ОСОБА_3 слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суд, за правилом ч. 1 ст. 11 ЦПК України, розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру № Г -04014 від 08 серпня 2011 року, виданого згідно з наказом управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 08.08.2011 року №1372 Ж Г. (а.с.6)

Згідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_3 виданого обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО» від 27.01.2011 року, розташована на 3 і мансардному поверсі 3-х поверхового будинку та складається з 5 ти кімнат, житловою площею111,1 кв.м., в тому числі 1-а кімната 26,3 кв.м., 2-га кімната 8,2 кв.м., 3-я кімната 25,0 кв.м., 4-а кімната 29,7 кв.м., 5-а кімната 21,9 кв.м., кухні площею 9,6 та 12,9 кв.м., санвузли площею 2,7 та 8,8 кв.м., коридори 6,9, 1,9 та 4,9 кв.м. Загальна площа квартира становить 158,8 кв.м. Висота приміщення 3,0 та 2,86 м. (а.с.8), яка утворилась в наслідок надання дозволу на приєднання площі горища.

Згідно висновку виданого обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО» від 19.09.2013 року №2/14178, технічно можна розподілити квартири АДРЕСА_4 з присвоєнням окремих номерів.(а.с.10)

Довідкою виданою обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО» від 10.09.2013 року № 2/13190/10, встановлено, що відомості про видачу дублікатів, обтяжень і заборони на вищевказану квартиру станом на 29.12.2012 року в інвентаризаційній справі відсутні.(а.с.11)

Довідкою виданою обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО» від 19.09.2013 року № 2/14178, повідомлено, що станом на 01.10.2013 року згідно архівних даних, свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_5 анульовано згідно розпорядження №1163 від 24.09.2001 року. (а.с.12)

16.01.2003 року розпорядженням № 12 Галицької районної адміністрації Львівської міської ради, затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (протокол №49 від 17.12.2002 року, параграф 5), дозволено реконструювати квартиру №3 на вул. Фурманській, 12, з розширенням її за рахунок площі горища згідно з поданими проектними пропозиціями. (а.с.16)

24.01.2005 року погоджено проект реконструкції з розширенням кв. 3 за рахунок частини обєму горища над квартирою на вул. Фурманській, 12 в управлінні охорони історичного середовища міста, санепідемстанція та по інспекції Галицького району м. Львова. Надано дозвіл на будівельні роботи. (а.с.13)..

Згідно з ч.1 ст.10 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з вимогами ч.1 ст.57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Таким чином, виходячи з норм вищевказаних статей, доведення позову є процесуальним обов'язком позивача, а відтак, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не знайшли свого ствердження в судовому засіданні, а тому не підлягають до задоволення, оскільки посилання позивача на велику вартість комунальних послуг та в подальшому відчуження приміщення на мансардному поверсі синові, не дає підстав для поділу квартири, і як власник, позивач може розпоряджатись майном в інший спосіб.

Керуючись ст.ст.4, 10, 60, 88, 169, 209-215, 218 ЦПК України, ст.16 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_3 до Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про поділ квартири з присвоєнням окремої поштової адреси відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Городецька