Справа № 727/9553/16-ц
Провадження № 2/727/2470/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, посилаючись на те, що 14 грудня 2004 р. померла її прабабуся ОСОБА_2. На підставі заповіту ОСОБА_3 (її бабуся) отримала свідоцтво на право власності на спадкове майно. Вона успадкувала житловий будинок та земельну ділянку в м. Чернівці вул. М.Рибалки, 44, площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138. Після успадкування майна ОСОБА_3 почала переоформлювати на своє ім'я земельну ділянку, яку рішенням 20 сесії XXIV скликання від 02.04.2004 р. було надано в оренду ОСОБА_2, площею 0,0818 га для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в м. Чернівці вул. М.Рибалка, 44 та земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138, яка розташована за тією ж адресою.

ОСОБА_3 12.06.2006 р. померла. Мати позивачки ОСОБА_4 успадкувала 1/2 частку житлового будинку з належними до нього будівлями і спорудами, що знаходяться у м. Чернівці, вул. М.Рибалки,44 та 1/2 земельної ділянки в м. Чернівці вул. М.Рибалки, 44 площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138.

24.01.2013 р. померла її мати ОСОБА_4.

Після того, як вона прийняла та належним чином оформила та зареєструвала своє право на спадщину, розпочала будівництво житлового будинку (фундамент). Виявилося, що вона не може оформити право власності на незавершене будівництво (фундамент), так як він зведений нею самочинно. Дозвіл на виконання будівельних робіт в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю вона не отримала. У зв'язку із тим, що таке будівництво було здійснено без належного дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, воно вважається самочинним будівництвом.

Згідно довідки ФОП ОСОБА_5 від 11.08.2016 р. № 601 відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Ж, який розташований на земельній ділянці вул. М.Рибалка, 44 в м. Чернівці, складає - 11% і інвентаризаційна вартість складає 60000 гривень.

За результатами технічного обстеження об'єкта встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Згідно відповіді ЧК МБТІ від 13.10.2016 року № 1815 у разі позитивного вирішення питання, щодо узаконення зведеного фундаменту технічно можливо надати поштову адресу - вул. Рибалка Павла Маршала №44-А в м. Чернівці.

А тому просила визнати за нею право власності на незавершене будівництво житлового будинку (фундамент).

Позивачка в судове засідання не зявилася, від неї до суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує.

Представник відповідача Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 14 грудня 2004 р. померла прабабуся позивачки ОСОБА_2 (а.с. 9). На підставі заповіту ОСОБА_3, (бабуся позивачки) отримала свідоцтво на право власності на спадкове майно (а.с.12). Вона успадкувала житловий будинок та земельну ділянку в м. Чернівці вул. М.Рибалки, 44, площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138. Після успадкування майна ОСОБА_3 почала переоформлювати на своє ім'я земельну ділянку, яку рішенням 20 сесії XXIV скликання від 02.04.2004 р. № 415 було надано в оренду ОСОБА_2, площею 0,0818 га для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в м. Чернівці вул. М.Рибалка, 44 та земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138, яка розташована за тією ж адресою (а.с.5).

ОСОБА_3 12.06.2006 р. померла і після її смерті мати позивачки ОСОБА_4 успадкувала 1/2 частку житлового будинку з належними до нього будівлями і спорудами, що знаходяться у м. Чернівці, вул. М.Рибалки,44 та 1/2 земельної ділянки в м. Чернівці вул. М.Рибалки, 44 площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер №:13:004:0138 (а.с.7)

24.01.2013 р. померла мати позивачки ОСОБА_4 (а.с.8) і після її смерті позивачка успадкувала 1/2 частину спадкового майна (а.с.13).

Після оформлення та реєстрації своє право на спадщину, позивачка розпочала будівництво житлового будинку (фундамент) однак вона не може оформити право власності на незавершене будівництво (фундамент), так як він зведений нею самочинно. Дозвіл на виконання будівельних робіт в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю вона не отримала. У зв'язку із тим, що таке будівництво було здійснено без належного дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, воно вважається самочинним будівництвом.

Відповідно до довідок ФОП ОСОБА_5 № 601 від 11.08.2016 р. та №711 від 14.11.2016 р. відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Ж, який розташований на земельній ділянці вул. М.Рибалка, 44 в м. Чернівці, складає - 11% і інвентаризаційна вартість складає 60000 гривень (а.с.10,11).

Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації від 13.10.2016 р. за № 1815 технічно можливо надати поштову адресу вул. Рибалка Павла маршала № 44-А в м. Чернівці самочинно зведеному фундаменту на частині земельної ділянки на вул. Рибалка Павла маршала № 44 в м. Чернівці (а.с.14).

Таким чином, самочинно зведений фундамент виконаний з дотриманням норм земельного законодавства, санітарних та протипожежних норм і правил, без порушень будівельних норм і правил, та не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст.548, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 121, 212-215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво житлового будинку (фундамент), що становить 11% готовності, за адресою м. Чернівці, вул. Рибалка Павла Маршала, 44-А.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: