Справа № 559/2026/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2016 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ходак С.К.,

при секретарі Климюк Ю.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Управління Держземагенства у Дубенському районі Рівненської області, Тараканівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку і скасування його реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно рішення Тараканівської сільської ради №3 від 14 червня 1995 року, йому було надано для будівництва житлового будинку у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га в АДРЕСА_1 та затверджено проект відводу даної земельної ділянки.

20 липня 1995 року, на підставі вищезгаданого рішення, йому було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням Тараканівської сільської ради №8 від 27 грудня 1999 року йому було передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га та 0,11 га.

На підставі цього рішення було оформлено Державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,0900 га для ведення особистого підсобного господарства, серія НОМЕР_2, який 19 жовтня 2009 року зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстровим НОМЕР_3 управління Держкомзему у Дубенському районі.

В даний час виникла необхідність встановити межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в натурі і для виготовлення технічної документації із землеустрою звернувся в ПП «Ленд Сервіс».

Після звернення було проведено обміри земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Але у виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) йому було відмовлено, оскільки, було виявлено, що на дану земельну ділянку було виготовлено та видано на його ім'я Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га для ведення особистого підсобного господарства, серія НОМЕР_2.

Виданий Державний акт серія НОМЕР_2 виготовлений з істотними помилками, бо включає в себе земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка на той час вже була передана в приватну власність і на яку 20 липня 1995 року отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4.

При виготовленні державного акту спеціалізованою землевпорядною організацією була допущена помилка при обмірах земельної ділянки, що призвело до накладки державних актів про право власності на землю.

Визнавши недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія НОМЕР_2, виданий 19 жовтня 2009 року на ім'я ОСОБА_4, необхідно скасувати незаконне рішення Тараканівської сільської ради №8 від 27 грудня 1999 року, яке стало підставою для видачі йому цього Державного акту.

По кожному виду використання земельної ділянки, особа може приватизувати земельну ділянку лише один раз (правило встановлено частиною 4 статті 116 Земельного Кодексу України).

В судовому засіданні позивач то його представник підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві та дали аналогічні пояснення.

Представники відповідачів позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Тараканівської сільської ради №3 від 14 червня 1995 року ОСОБА_4 було надано для будівництва житлового будинку у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га в АДРЕСА_1 та затверджено проект відводу даної земельної ділянки (а.с.6).

20 липня 1995 року, на підставі вищезгаданого рішення, ОСОБА_4 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4. площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.8).

Рішенням Тараканівської сільської ради №8 від 27 грудня 1999 року йому ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га та 0,11 га (а.с.7).

На підставі цього рішення було оформлено Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,0900 га для ведення особистого підсобного господарства, серія НОМЕР_2, який 19 жовтня 2009 року зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстровим НОМЕР_3 управління Держкомзему у Дубенському районі (а.с.9).

У відповідності до ч.1 та ч.4 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду користування.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до задоволення, оскільки - по кожному виду використання земельної ділянки, особа може приватизувати земельну ділянку лише один раз.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.116 Земельного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до Управління Держземагенства у Дубенському районі Рівненської області, Тараканівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку і скасування його реєстрації - задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія НОМЕР_2, виданий 19 жовтня 2009 року на ім'я ОСОБА_4.

Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, проведену 19 жовтня 2009 року в книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстровим № НОМЕР_3 в управлінні Держкомзему у Дубенському районі Рівненської області.

Скасувати рішення Тараканівської сільської ради № 8 від 27 грудня 1999 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: