Справа № 686/5132/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

та представників відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

Товариства з додатковою відповідальністю «Олешинське»

до

Олешинської сільської ради Хмельницького району, ОСОБА_6, управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі

про скасування рішення Олешинської сільської ради, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в :

У березні місяці 2015 року ТДВ «Олешинське» звернулося до суду із позовом до Олешинської сільської ради Хмельницького району, ОСОБА_6 про скасування рішення Олешинської сільської ради, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку. Поданий позов позивач мотивує тим, що відповідно до Державного акту на право колективної власності землю серії ХМ № 41 позивачу ТДВ «Олешинське» належить земельна ділянка для ведення товарного сільського господарського виробництва на якій розташовані об»єкти цілісного майнового комплексу належні йому на праві власності, яка розташована на території с. Олешин Хмельницького району.

На підставі рішення Олешинської сільської ради за №9 від 14.02.2006 року ОСОБА_6 було неправомірно передано земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1521 га. На підставі означеного рішення ОСОБА_6 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 134127 зареєстрованого 27 грудня 2007 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

Вказана земельна ділянка у 2000 році була передана ТДВ «Олешинське» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Однак земельна ділянка у визначеному законом порядку Олешинській сільській раді означені земельні ділянки не передавалась. Просить визнати недійсним рішення Олешинської сільської Ради в частині передачі земельної ділянки, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства 0, 1521 га (кадастровий номер 601:002:0281), усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки шляхом звільнення від будівельних матеріалів, демонтажу бетонного паркану та самочинно побудованого житлового будинку.

Ухвалою суду від 25 лютого 2016 року закрито провадження у зв»язку з відмовою позивача від позову в частині усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,1521 га шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права, зокрема звільнення її від будівельних матеріалів, демонтажу будівельного паркану та самочинно побудованого житлового будинку.

Вимоги про зобов»язання скасування державної реєстрації на земельну ділянку та зобов»язання проведення державної реєстрації земельної ділянки ухвалою суду від 25 лютого 2016 року залишені без розгляду за заявою представників позивачів.

В судовому засіданні представники позивачів заявлений позов підтримали, просять його задоволити. Посилаються на те, що земельна ділянка площею 0,1521 га повністю знаходиться у межах земельної ділянки ТДВ «Олешинське», що підтверджується висновком експертизи та матеріалами справи, тому прийняте рішення Олешинською сільською радою за №9 від 14 лютого 2006 року та Державний акт на право приватної власності на землю виданий на його підставі слід визнати недійсними.

ОСОБА_6 та його представник заявлений позов визнали та не заперечують, що земельна ділянка, котра передана йому у власність згідно державного акту на право приватної власності на землю знаходиться у межах земельної ділянки ТДВ «Олешинське».

Представник Олешинської сільської Ради Хмельницького району заявлений позов визнала та не заперечує про те, що рішення Олешинської сільської ради про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_6 площею 0, 1521 га знаходиться у межах земельної ділянки належної ТДВ «Олешинське» є незаконним, позаяк порушує права позивача.

Представник управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Суд, заслухавши доводи представників позивача, відповідача ОСОБА_6 та його представника, представника Олешинської сільської ради, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що відповідно до рішення №13 ІХ сесії ХХІІ скликання Олешинської сільської ради Хмельницького району від 29.02.2000 року відкритому акціонерному товариству «Олешинське» правонаступником якого є ТДВ «Олешинське» передано у колективну власність 3045,2 га земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі рішення Олешинської сільської ради за № 13 від 29 лютого 2000 року.

До вказаних земель відносяться і господарські двори колишнього ВАТ «Олешинське» правонаступником якого є ТДВ «Олешинське» на території яких розташовані складські та господарські приміщення, що підтверджуються відповідно технічними паспортами на приміщення: зокрема сушарки з під- навісом, приміщення зерносховища, приміщення прохідної що належать ТДВ «Олешинське», розташованої по вулиці Центральній, 12/1Є на праві власності.

Рішенням №9 сесії Олешинської сільської Ради від 15 січня 2007 року ОСОБА_6 передано у власність земельну ділянку площею 0,15 га для ведення особистого селянського господарства та видано Державний акт на право приватної власності на землю 22 грудня 2007 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів серії ЯГ №0134127 (кадастровий номер :01:002:0281) на земельну ділянку площею 0.10 га.

Проте, межі земельної ділянки площею 0.1000 га, яка надана ОСОБА_6 означеним рішенням Олешинської сільської ради, повністю накладається на земельну ділянку ТДВ «Олешинське» із розміщеними на ній господарськими будівлями і спорудами згідно Державного акту серії ХМ від 29.02.2000 року, що підтверджується висновком експертизи від 25.12.2015 року згідно якої межі земельної ділянки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №125888 від 28.08.2007 року повністю накладаються на земельну ділянку ТДВ «Олешинське» із розміщеними на ній господарськими спорудами.

Із означених підстав позов підлягає задоволенню, оскільки винесене рішення про передачу у власність земельної ділянки позивачеві є незаконним, оскільки земельна ділянка повністю накладається на земельну ділянку, що належить позивачеві та порушує права позивача.

У зв»язку з чим рішення Олешинської сільської ради Хмельницького району за №9 від 15.01.2007 року в частині передачі у приватні власність земельної ділянки площею 0.15 га та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №134127 слід визнати недійсними.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10.60,83, 84, 212, 215 ЦПК України, статті 386,396 Цивільного кодексу України, статей 116,152,153,158 Земельного кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення Олешинської сільської ради Хмельницького району за №9 від 15.01.2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,15 га.

Визнати недійсним Державний акт на прво власності на земельну ділянку площею 0,10 га, виданий Олешинською сільською радою Хмельницького району на ім»я ОСОБА_6 серії ЯГ № 134127 для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель і споруд.

Стягнути з ОСОБА_6 та Олешинської сільської ради на користь товариства з додатковою відповідальністю «Олешинське» судовий збір в сумі по 243,6 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного Суду Хмельницької області.

Суддя: