Справа № 484/3161/16-ц
Провадження № 2/484/2338/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2016р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання Лянгорт З.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника земельної ділянки в порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 16.02.2007р., вказуючи, що за життя матері останньої, ОСОБА_3, був наданий дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську. За життя ОСОБА_3, а в подальшому ОСОБА_2 розпочали будівництво вказаного житлового будинку, однак завершити будівництво і здати будинок в експлуатацію та отримати правовстановлюючий документ не встигли. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом та бажає прийняти спадщину, тому просить визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за законом.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує в повному обсязі та просила справу слухати у її відсутність та відсутність її довірителя.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просив справу слухати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради депутатів трудящихся, від 07.06.1977 року за № 479, ОСОБА_3 був наданий дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську. (а.с.12)

Згідно акту від 17.07.1977р., на підставі вищевказаного рішення, техніком технічної групи у справах будівництва і архітектури ОСОБА_4 проведено розбивку житлового будинку розміром 10,0х7,0 з верандою 6,50х2,50 з цокольним поверхом, який знаходиться у користуванні ОСОБА_3Г.(а.с.13)

Відділом комунального господарства м. Первомайська ОСОБА_3,було надано дозвіл на будівництво житлового будинку розміром 10,0х7,0 з верандою 6,50х2,50 та цокольним поверхом.(а.с.11)

Відповідно до наказу радгоспу «Первомайський» Первомайського РАПО від 25 лютого 1988 року № 55, у звязку зі смертю ОСОБА_3 земельна ділянка розміром 0,38 га. по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську, яка раніше належала останній, була переоформлена на її доньку ОСОБА_2, та наділена їй до будинку, який перейшов у спадок 0,06 га.( а.с.9)

Згідно наказу радгоспу «Первомайський» Первомайської райдержадміністрації від 27 січня 1994 року № 30 ОСОБА_2 було донаділено земельну ділянку розміром 0,04 га. по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську.(а.с.10)

16 лютого 2007 року, в м. Первомайську Миколаївської області, померла ОСОБА_2, про що відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області зроблено відповідний актовий запис № 145. (а.с.7)

За життя, 07.12.2006р. ОСОБА_2, склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу в Миколаївській області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 6143, відповідно до якого, ОСОБА_2, житловий будинок, в тому числі незавершений будівництвом з будь-яким відсотком готовності, з земельною ділянкою для його обслуговування, який розташований за адресою: вул. Дачна, 22 в м. Первомайську Миколаївської області, заповіла ОСОБА_1.(а.с.8)

Відповідно до повідомлень Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області та Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, була заведена спадкова справа №193/2007 після смерті ОСОБА_2, яка померла 16.02.2007р. за заявою ОСОБА_1 № 414. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с. 22-25).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 16.08.2016р., ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, у звязку з тим, що відсутня реєстрація права власності на нього.(а.с. 15)

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 183 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_2 за життя, здійснивши будівництво згідно із законом, не вчинила передбачених законом дій щодо реєстрації права власності на житловий будинок, вона не набула права власності на новозбудоване майно, отже на час смерті вона мала статус забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_2, набув права забудовника земельної ділянки по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську Миколаївської області.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що представник відповідача проти позову не заперечував, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника земельної ділянки по вул. Дачній, 22 в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 18.07.2008року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: