233 № 233/3800/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
09 листопада 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
03 серпня 2016 року ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_2. Крім нього у вказаному будинку також зареєстровані його пасинок з жінкою та їх дочка відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 З 2006 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в зв'язку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, його представник ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до суду не з'явились, були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у їх відсутності та на підставі наявних документів - доказів винести заочне рішення по справі.
З'ясувавши позицію позивача та його представника, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2, є власником будинку АДРЕСА_2, згідно витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ від 17.07.2009 року та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 19697615 від 08.05.2009 року (а.с.3,4).
Крім позивача у вказаному будинку також зареєстровані його пасинок з жінкою та їх дочка відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги № 2140 від 07.09.2015 р. (а.с.9), витягом із домової книги для реєстрації громадян, що мешкають в будинку (а.с.10-13).
З 2006 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни, а саме Азербайджанської республіки та зареєструвалися там за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виданою ЖКЕУ № 36 Азербайджанської республіки № 36/2890 від 17 вересня 2015 року (а.с.7,8).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, більше року не мешкають в будинку АДРЕСА_2, повертатися наміру не мають, факт їх реєстрації в будинку призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_2
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя