Справа № 728/1129/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2016 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Красненської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі, які знаходяться в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Червоноармійській,11, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що дане домоволодіння відноситься до типу «колгоспних дворів» і позивач, станом на 15.04.1991 року, проживала в даному домоволодінні разом зі своєю матір»ю ОСОБА_2, яка померла 15.10.2009 року, спадщину після смерті якої ОСОБА_1 прийняла у встановленому законом порядку. Проте, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане домоволодіння, позивач не має можливості належним чином зареєструвати своє право власності на спірну нерухомість і в повній мірі реалізувати свої законні права.

Сторони в судове засідання не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі; позивач заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити; відповідач проти задоволення вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що в домоволодінні, яке розташоване в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, вул.Червоноармійська,11, та має статус колгоспного двору, станом на 15.04.1991 року були зареєстровані і проживали ОСОБА_2 та ОСОБА_1Ф.(а.с.10).

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.6 Постанови від 22.05.1995 року № 15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, враховуючи вимоги законодавства, які регулювали власність колгоспного двору, домоволодіння в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Червоноармійській,11, на праві власності належало ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і кожен з них, як член колгоспного двору, мав право на 1/2 частину даного домоволодіння.

Проте, у власників відсутні правовстановлюючі документи на належні їм частини даного домоволодіння, оскільки на момент його зведення реєстрація будинку у сільській місцевості не вимагалася.

ОСОБА_2 померла 15.10.2009. (а.с.6), склавши за життя заповіт на користь позивача.

Позивач у встановлені законодавством строки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті своєї матері, проте, нотаріус не може видати їй свідоцтва про право власності на спадкове майно у зв»язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на належну йому частину нерухомого майна(а.с.23, 30,31).

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості на житловий будинок з господарськими будівлями в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Червоноармійській,11 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні (а.с.33).

Згідно довідки КП «Прилуцького міжміського БТІ» б/н від 10.11.2015 року, житловий будинок за вищезазначеною адресою в БТІ не зареєстрований (а.с.9).

Разом з тим, відсутність у ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на належну їй 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, наразі унеможливлює оформлення за нею права власності на належну їй, як члену «колгоспного двору» 1/2 частину будинку та надвірних будівель.

Таким чином, ОСОБА_1 є спадкоємицею за законом після смерті своєї матері ОСОБА_2, прийняла спадщину, в померлої спадкодавиці відсутні правовстановлюючі документи на належну їй частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул. Червоноармійській,11, що перешкоджає ОСОБА_1 оформити право власності на спадкове нерухоме майно через нотаріальну контору, а також з огляду на те, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на належну їй, як члену «колгоспного двору» 1/2 частини домоволодіння та виникають перешкоди в реєстрації права власності на свою частину спірного майна, що підтверджується повідомленням реєстраційної служби Бахмацького РУЮ від 24.02.2016 року, суд вважає за можливе її позов задовольнити, визнавши за нею право власності на 1/2 частину домоволодіння та на спадкове майно у виді 1/2 частини домоволодіння, загалом визнавши за ОСОБА_1 право власності на все домоволодіння, розташоване в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Червоноармійській,11.

Також, відповідно до статті 13 Конституції України власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

У відповідності до ст.1 протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право на повагу своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності, інакше як в інтересах суспільства та на умовах передбачених законом та загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.13, 41 Конституції України, ст.ст.1217, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 197, 208, 212-215 ЦПК України, суд, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику у справах про спадкування» -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Красненської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1) та господарські будівлі: веранду (а-1), прибудову (а'-1), сарай (Б-1), погріб (під а-1) (Пг), літню кухню (В-1), сарай (б-1), сарай (б'-1), колодязь (К), вбиральню (У), огорожу (N), вартістю 140675.00 грн., які розташовані в с.Красне Бахмацького району Чернігівської області, по вул.Червоноармійській,11.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода