Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/198/16-ц
Провадження №: 2/332/271/16
05 лютого 2016 р. Заводський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Ретинської Ю.І., за участю секретаря Іванової Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи вимоги тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1, який придбала відповідно до договору купівлі-продажу у ОСОБА_2 З моменту вчинення договору позивач та її чоловік постійно мешкають в придбаному будинку, сплачують комунальні послуги, а відповідач переїхала, але залишилась зареєстрована в будинку. Звернення до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації залишились безрезультатні. Оскільки відповідач не виконала вимоги договору, позивач вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного рішення.
Відповідач до суду не з'явилась, хоча належним чином була сповіщена про день та час слухання справи, про що в матеріалах справи міститься підтвердження про отримання судової повістки.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу (а.с.6-9), що також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10).
Згідно з даного договору продавцем спірного будинку є ОСОБА_2.
Пунктом 7 Договору передбачено, що продавець зобов'язується знятися з реєстрації місця проживання з вищезазначеного житлового будинку до 01.11.2014 року.
До теперішнього часу в будинку залишається зареєстрована відповідач, що підтверджується довідкою Вуличного комітету №45 Заводського району від 21.01.2016 року (а.с. 12).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 349 ЦК України відповідач вже не є власником будинку № АДРЕСА_1, адже будинок був нею відчужений.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком № АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та мешкає за адресою: АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_2) судовий збір в розмірі 551,20 грн.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Суддя Ю.І. Ретинська