Справа № 195/1691/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2016 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Тетеревятникова А.П., при секретарі Мартиновій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Сергіївка Томаківського району Дніпропетровської області помер її чоловік, ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого увійшов житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,54 га по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу житлового будинку від 05.04.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Корнієнко Я.С., зареєстрований в реєстрі №761, та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.04.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Корнієнко Я.С., зареєстрованого в реєстрі №763, підтверджують факт набуття спадкодавцем зазначеного нерухомого майна.

Вона прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, так як на день відкриття спадщини проживала разом зі спадкодавцем, що підтверджується довідкою з місця проживання.

Державним нотаріусом було відмовлено у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Згодом позивачка доповнила позовні вимоги про визнання за нею права власності у порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_2, на житловий будинок літ. "А" загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., з надвірними господарськими будівлями: літнею кухнею літ. "Б" площею 27,5 кв.м., сараєм літ. "В" площею 22,5 кв.м. та спорудами, загальною вартістю 52440 гривень, згідно технічного паспорта, земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, загальною вартістю 37743,54 гривень, земельну ділянку площею 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, вартістю 8120 гривень, розташованих по АДРЕСА_1.

У своїй заяві представник позивачки, що діє на підставі договору про надання правової допомоги та здійснення представництва від 17.12.2015 року та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №381 від 17.08.2012 року, просить вирішити справу за своєї відсутності та відсутності позивача у судовому засіданні, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач у своїй письмовій заяві просить суд вирішити справу за відсутності свого представника у судовому засіданні, про що не заперечує проти позовних вимог.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін у справі з урахуванням положення передбаченого ч. 2 ст. 158 ЦПК України, на підставі достатніх у справі доказів для вирішення спору по суті позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Встановлено та доведено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Сергіївка Томаківського району Дніпропетровської області помер ОСОБА_2, смерть якого зареєстровано за актовим записом №169.

Договір купівлі-продажу житлового будинку від 05.04.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області 05.05.2005 року, реєстраційний номер 761, вказує на те, що ОСОБА_2 придбав житловий будинок по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,54 га.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, підтверджує, що останній свого часу придбав земельну ділянку площею 0,54 га по АДРЕСА_1.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку свідчить, що земельна ділянка площею 0,25 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, розташована по АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_4

Відомості про державну реєстрацію нерухомого майна за ОСОБА_2 суду не надано.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов'язковою умовою оборотоздатності такого майна.

Так, ч. 1 ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають обов'язковій державній реєстрації. Нерухоме майно в розумінні закону - це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення (житлові будинки, квартири, будівлі, споруди, приміщення). Державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухомість, обтяження таких прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

ОСОБА_2, свого часу придбав нерухоме майно за цивільно-правовими угодами, однак не зареєстрував право власності на таке майно з невідомих суду причин.

Позивачка, проживаючи на час відкриття спадщини разом зі своїм чоловіком ОСОБА_2, що підтверджується довідкою з місця проживання від 18.12.2015 року №3491, прийняла спадщину у виді житлового будинку та земельної ділянки, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом вона позбавлена можливості з того приводу, що спадкодавець за час свого життя не зареєстрував на своє ім'я право власності на придбане нерухоме майно.

Так, приватний нотаріус Корнієнко Ю.В. роз'яснив позивачці, що не подано нею оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що є перешкодою у видачі свідоцтва про право на спадщину.

За правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Пленум Верховного Суду України в п. 23 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, за позивачкою можливо визнати право власності на спадщину у виді житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою, які за час свого життя отримав, але не зареєстрував на себе ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 5, 15, 60, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. 1261, 1268, 1272, 1273 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Сергіївка Томаківського району Дніпропетровської області, право власності на житловий будинок літ. "А" загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., з надвірними спорудами: літнею кухнею літ. "Б" площею 27,5 кв.м., сараєм літ. "В" площею 22,5 кв.м., земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, земельну ділянку площею 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. П. Тетеревятников