АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 лютого 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Одинака О. О.

суддів: Винту Ю.М., Половінкіної Н.Ю.

секретар Чубрей І.І.

за участю: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які діють в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які діють в інтересах ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_5, ОСОБА_6, які діють в інтересах ОСОБА_7 про призначення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, оціночно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на частку спадкового майна та виділ частки в будинку та господарських будівлях, за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на частку спадкового майна та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_7 про визнання права власності на спадкове майно та його розподіл, встановлення порядку користування цим майном, за апеляційними скаргами ОСОБА_7 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, які діють в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_4, на рішення Шевченківського районного суду міста Чернівці від 5 листопада 2015 року,

встановила:

В ході апеляційного розгляду справи представники ОСОБА_7 звернулися до суду з клопотанням про призначення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, оціночно-земельної експертизи.

Проведення експертизи просять доручити СП «Західно-Український експертно-консультативний центр», який знаходиться за адресою місто Чернівці, вулиця Головна, 118.

Посилається на те, що експертом при визначенні варіантів виділу частки в житловому будинку по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці було неправильно визначена загальна площа будинку та не визначено вартість будівельних робіт для реалізації варіантів виділу часток у спірному будинку, неправильно визначена вартість спірного майна.

Колегія суддів, заслухавши думку учасників процесу, вважає, що клопотання підлягають задоволенню.

Рішенням суду першої інстанції встановлено, що житловий будинок, який розташований по вулиці Заставнянській, 140-Б в міста Чернівці є одноквартирним.

З доводів апеляційної скарги ОСОБА_2, ОСОБА_3 вбачається, що апелянти з даним фактом не погоджуються та зазначають, що будинок є двоквартирним.

Суд апеляційної інстанції, до ухвалення рішення у справі, не може дати оцінку доводам апеляційної скарги та встановити чи є спірний будинок одноквартирним або двоквартирним.

Враховуючи наведене експертизу слід провести з урахування обох варіантів, а саме коли будинок є одноквартирним та двоквартирним.

При цьому у другому випадку слід визначити варіанти виділу частки з першої та другої квартири окремо.

За таких обставин для повного та обєктивного розгляду справи необхідно призначення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, оціночно-земельної експертизи.

Враховуючи, що експертизу потрібно проводити поза судом в звязку з характером досліджень провадження у справі слід зупинити на період проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Призначити комплексну судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну, оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити СП «Західно-Український експертно- консультативний центр», який знаходиться за адресою місто Чернівці, вулиця Головна, 118

На вирішення експертизи поставити такі питання:

-яка ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель та споруд, які знаходяться по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці?;

-чи можливий виділ натурі з житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці 1/6 частки за умови , що будинок є одноквартирним?;

-чи можливий виділ в натурі окремо з кожної квартири житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці 1/6 частки за умови , що будинок є двоквартирним?;

-чи відповідає технічний стан житлового будинку , який знаходяться по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці вимогам ДБН щодо двоквартирного будинку?

-визначити всі можливі варіанти виділу з вказаного вище нерухомого майна 1/6 частки та визначити їх вартість за умови , що будинок є одноквартирним;

-визначити всі можливі варіанти виділу з вказаного вище нерухомого майна 1/6 частки та визначити їх вартість за умови , що будинок є двоквартирним;

-які будівельні роботи необхідно провести для відокремлення приміщень будинку на окремі квартири, які відповідають часткам у співвідношенні 1/6 та 5/6 та визначити вартість таких робіт?;

-яка ринкова вартість земельної ділянки розміром 0,0863га, яка розташована по вулиці Заставнянській, 140Б в місті Чернівці?

У розпорядження експерта надати матеріали даної цивільної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати повязані з проведенням даної експертизи покласти на ОСОБА_7.

Експертизу провести протягом сорока днів.

Строк проведення експертизи слід відраховувати починаючи з робочого дня, наступного за днем надходження матеріалів до експертної установи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді: