Справа 688/3924/16-ц
№ 2/688/1309/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

13 грудня 2016 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н.Л.,

при секретарі Березюк Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Хмельницька обл., м.Шепетівка, вул.Героїв Чорнобиля, 60.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником жилого будинку №60, що знаходиться по вул.Героїв Чорнобиля в м.Шепетівка Хмельницької області. У 1989 році року з дозволу її батька ОСОБА_4 у вказаному будинку був зареєстрований відповідач. Після реєстрації за укладеною угодою найму житлового приміщення ОСОБА_3 користувався житловим приміщенням. З 2004 року право власності на будинок перейшло до неї згідно договору дарування, після чого відповідач жодного дня у будинку не проживав, його особистих речей у будинку немає, участі в оплаті комунальних послуг останній не бере. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений в передбаченому законом порядку.

Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, оскільки представник позивача не заперечує проти такого розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Судом встановлено, що позивачці належить на праві власності житловий будинок № 60 по вул.Щорса (вул.ОСОБА_5) в м.Шепетівка Хмельницької області згідно договору дарування жилого будинку від 25.03.2004 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівської міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за №112.

Згідно довідки Виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 357 від 21.11.2016 року та витягу із домової книги у вказаному будинку з 14.11.1989 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Останній користувався житловим будинком на підставі угоди із колишнім власником будинку ОСОБА_7

Згідно довідки квартального комітету № 438 Виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 12.12.2016 року ОСОБА_3 проживав до 2004 року в будинку № 60 по вул.Героїв Чорнобиля в м.Шепетівці; з 2004 року по теперішній час ОСОБА_3 у вказаному будинку не проживає.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає у спірному будинку без поважних причин понад 6 місяців, в зв?язку з чим втратив право користування ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317, 321, 391 ЦК України, ст.ст.4, 6, 10, 11, 60, 212- 215, 224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 60 по вул.Героїв Чорнобиля в м.Шепетівка Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області. Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Шепетівського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.Л.Стаднічук