Справа № 539/3432/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2016 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Жаги Е. Г.

при секретарі судового засідання Гусак А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

У позові вказала, що 24 січня 2015 року померла її бабуся ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Центральній (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,42 га.

Вона є спадкоємцем пятої черги та після смерті бабусі прийняла спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини.

ЇЇ мати ОСОБА_3, яка є дочкою померлої ОСОБА_2 і відповідно спадкоємцем першої черги за законом відмовилася від прийняття спадщини. Відмову від прийняття спадщини написала і її сестра ОСОБА_4, яка була зареєстрована з ОСОБА_2 за однією адресою на час її смерті.

Однак в оформленні спадкових прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями нотаріус відмовила у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Дійсно для оформлення спадщини вона подала нотаріусу договір купівлі-продажу будинку ОСОБА_2 від 06.06.1985 року, але їй було розяснено, що оскільки він нотаріально не посвідчений , то відповідно до ст. 227 ЦК УРСР він є недійсним.

Враховуючи вищевикладене, а саме те, що вона не має належних правовстановлюючих документів на вищевказане майно прохає суд, визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння, а саме житловий будинок А-1 загальною площею 49,8 м.кв., житловою площею 36,6 м.кв. та господарські будівлі: сарай Б; погріб - під Б; сарай - В; сарай Г, убиральню Д; огорожу №1 і воріт №2, що знаходяться за адресою вул. Центральна (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області.

В судове засідання сторони не з»явилися, направивши суду письмові заяви з проханням розгляд справи проводити без їх участі. При цьому позивач на позовних вимогах наполягає, відповідач територіальна громада в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області заперечень проти позову не надіслала, а третя особа державний нотаріус Другої лубенської державної нотаріальної контори в порядку заміщення Першої лубенської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 покладається на розсуд суду (а.с.36-38).

У звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню .

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що 24 січня 2015 року померла бабуся позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.13). Факт родинних відносин між ними підтверджується копіями свідоцтв про народження та про укладення шлюбу (а.с.10-12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння розташованого на неприватизованій земельній ділянці за адресою вул. Центральна (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області, яке складається житлового будинку А-1 загальною площею 49,8 м.кв., житловою площею 36,6 м.кв. та господарських будівель: сараю Б; погребу - під Б; сараю - В; сараю Г, убиральні Д; огорожі №1 та воріт №2 (а.с.20-27).

Вказане домоволодіння належало ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.1985 року. Договір посвідчено секретарем виконавчого комітету Мгарської сільської ради народних депутатів Лубенського району Полтавської області, що підтверджується його копією (а.с.16). Однак, у встановленому законом порядку він нотаріально не посвідчений та відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №1329 від 30.09.2016 року станом на 29.12.2012 року вищевказаний житловий будинок в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований (а.с.19).

Разом з тим, з довідки виконавчого комітету Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області №1118 від 05.09.2016 року вбачається, що відповідно по господарської книги №1 по с. Вільшанка за 2011-2015 року (особовий рахунок №73) власником будинку №51 по вул. Центральній (колишня Радянська) в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області була ОСОБА_2, яка померла 24.01.2015 року (а.с.15).

При зверненні позивача до нотаріуса з приводу оформлення спадщини вона отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.06.2016 року у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. В постанові також вказано, що при перевірці по обліку Першої лубенської державної нотаріальної контори та даних Спадкового реєстру встановлено, що спадкова справа на майно померлої 24.01.2015 року ОСОБА_2 заведена за номером 142/2015 на підставі заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_1. В справі маються заяви про відмову від прийняття спадщини від ОСОБА_3 та ОСОБА_6 Інших заяв про прийняття/відмову в справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.17).

Відповідно до ч.1 ст. 1265 ЦК України у пяту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, те, що позивач є єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_2, яка у встановленому законом порядку звернулася з заявою про прийняття спадщини, та бажає її оформити, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1217, 1265 ЦК України, ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадщину, що відкрилась після смерті 24 січня 2015 року її бабусі ОСОБА_2, і складається з житлового будинку А-1 загальною площею 49,8 м.кв., житловою площею 36,6 м.кв. та господарських будівель: сараю Б; погребу - під Б; сараю - В; сараю Г, убиральні Д; огорожі №1 та воріт №2, що знаходяться на неприватизованій земельній ділянці площею 0,42 га. за адресою вул. Центральна (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_7 Е. Г.