Справа № 626/874/16-ц
Провадження № 2/626/387/2016
10.06.2016 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Болотової Л.І.,
при секретарі Кузнецовій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
В обгрунтування позову вона зазначила, що вищевказана квартира належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2010 року. В даній квартирі спочатку проживав її далекий родич, а більше двох років в квартирі ніхто не проживає.
Також в квартирі зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_2 з донькою ОСОБА_3. Вони проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але добровільно знятись з реєстрації відповідачка не бажає, витрати по комунальним платежам вона не оплачує, її речей в квартирі немає.
Реєстрація відповідачки в квартирі обмежує права позивачки як власника квартири, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Представник позивачки подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому порядку, клопотання про відкладення розгляду справи від неї до суду не надходило.
Згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ст.197 ЦПК України якщо розгляд справи відбувається без участі осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачка є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2010 року (а.с.5).
Відповідно до довідки Наталинського підприємства житлово-комунального господарства у належній позивачці квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).
Актом обстеження житлово-побутових умов від 28.04.2016 року підтверджується той факт, що в квартирі позивачки ніхто не проживає більше двох років, що також підтверджує сусідка ОСОБА_4С.(а.с.9)
У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
У відповідності до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач не проживала і не проживає в квартирі позивачки, витрат по утриманню квартири та сплати комунальних послуг не несе, фактично вона проживає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідачки порушує права позивачки, як власника квартири, тому суд вважає, що вона втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя Л.І.Болотова