Волноваський районний суд Донецької області
26 серпня 2016 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Аксьоненка В.І.,
при секретарі судового засідання Денисенко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
29.06.2016 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Посилався на те, що йому на підставі договору дарування належить на праві приватної власності будинок №56, розташований по вул. Суворова в м. Волноваха Волноваського району Донецької області. Позивач 29 жовтня 2009 року надав дозвіл на реєстрацію у вищевказаному будинку ОСОБА_2, з якою вони проживали однією сімєю. В березні 2007 року вона припинила стосунки з позивачем, та перестала проживати у домі. Оскільки вона вже не проживає в будинку більше 9 років, просив визнати її такою, що втратила право користування житлом.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлялась належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без її участі не заявила.
За згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України
Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до положень статті 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на підставі договору дарування жилого будинку від 25.03.2005 року належить на праві приватної власності будинок №56, розташований по вул. Суворова в м. Волноваха Волноваського району Донецької області, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5-7).
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідносин (стаття16 ЦК України).
Згідно ксерокопії домової книги (а.с.18-19) в зазначеному будинку відповідач зареєстрована з 29.10.2005 року, а з 12.04.2005 року в ньому зареєстровані також позивач та його мати ОСОБА_3
Як вбачається з довідки громадського квартального комітету та акту обстеження матеріально-побутових умов сімї (а.с.20-21), відповідач ОСОБА_2 в зазначеному вище будинку №56 фактично не проживає з 2007 року. Оскільки квартира на праві власності належить позивачу, відповідач фактично користувалася майном як наймач, а не власник квартири.
Вищевказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Відповідно до положень статті 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
При цьому, згідно з частиною 1 статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає в будинку №56, розташованому по вул. Суворова в м. Волноваха Волноваського району Донецької області без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не має, комунальних послуг не сплачує, а тому позов є підставним і його слід задовольнити.
Питання про розподіл судових витрат позивачем не порушено.
На підставі статей, 71,72, 163 ЖК України, статті 391 ЦК України, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212-214, 226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: будинок №56 по вул. Суворова в м. Волноваха Волноваського району Донецької.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив - Волноваським районним судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.І. Аксьоненко

26.08.2016