Справа № 128/1753/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16.06.2016 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого-судді Карпінської Ю.Ф.,

за участі секретаря Свистун Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Писарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що 12.06.2014 року в с. Щітки, Вінницького району Вінницької області помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Щітки, вул. Миру (колишня вул. Леніна), 69, Вінницького району Вінницької області. Позивач є спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка. Інших спадкоємців першої черги за законом та за заповітом немає. Спадщину вона прийняла належним чином, оскільки протягом шести місяців з часу відкриття спадщини звернулась до нотаріальної контори із заявою про її прийняття. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно позивач не має можливості, оскільки спадкодавець при житті не реєстрував своє право на вказане нерухоме майно.

В судове засідання учасники судового процесу не зявились, попередньо через канцелярію суду подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, при цьому позивач ОСОБА_1 та її представник за договором про надання правової допомоги ОСОБА_3 позовні вимог підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити, а представник відповідача сільський голова Писарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області заявлені позовні вимоги визнає.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Врахувавши думки та позиції учасників судового процесу, викладені у поданих до суду письмових заявах, дослідивши письмові докази по справі та надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що 12.06.2014 року в с. Щітки, Вінницького району Вінницької області помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-АМ № 295333 від 12.06.2014 року (а.с . 7).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Щітки, вул. Миру (колишня вул. Леніна), 69, Вінницького району Вінницької області, загальною площею 98,6 кв.м, житловою площею 34,7 кв.м, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а», погреба з шиєю літ. «п/а», літнього душа літ. «Б», убиральні літ. «В», сараю літ. «Г», що підтверджується копією технічного паспорта, виготовленого ТОВ «БТІ СЕРВІС» 31.03.2016 року (а.с. 10-13).

Той факт, що при житті спадкодавець володів, користувався та розпоряджався зазначеним житловим будинком з відповідними господарськими будівлями та спорудами на праві власності підтверджується також копією договору дарування від 21.04.1982 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Писарівської сільської ради народних депутатів Вінницького району Вінницької області 21.04.1982 року за № 12 (а.с. 9); довідкою № 733, виданою виконкомом Писарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області 06.06.2016 року (а.с. 45), та виписками з погосподарської книги Писарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с. 14-20).

Згідно розяснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії І-АМ № 012807 від 16.05.1998 року (а.с. 8). Інших спадкоємців першої черги за законом та за заповітом немає, що підтверджується виписками з погосподарської книги Писарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с. 14-20) та копією спадкової справи № 434/2014, заведеної Вінницькою районною державною нотаріальною конторою до майна померлого ОСОБА_2 (а.с. 35-38).

Позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті чоловіка прийняла належним чином, звернувшись з заявою про її прийняття до нотаріальної контори. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом позивачу було відмовлено у звязку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, а саме: в договорі дарування відсутня відмітка про державну реєстрацію вказаного нерухомого майна, а також він не містить відомостей про номер будинку та вулицю. Вказані обставини підтверджується копією письмової відмови Вінницької районної державної нотаріальної контори за № 879/02-17 від 14.04.2016 року (а.с. 21).

Пунктом 3 статті 244 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) встановлено, що до договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 і цього Кодексу.

Згідно ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.10.1966 року, яка була чинною до 19.01.1996 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають, зокрема право власності

Згідно ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на обєкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В п. 23 постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року розяснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Крім того, згідно листаМіністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 на законних підставах володів та користувався спадковим будинковолодінням, а ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після його смерті.

Вищевикладене дає суду законні підстави для задоволення позовних вимог.

Крім того, в звязку з відсутністю клопотання позивача та її представника про стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат, суд вважає судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 227, 244 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст.ст. 182, 328, 331, 1217, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, 197, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті 12 червня 2014 року чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Щітки, вул. Миру (колишня вул. Леніна), 69, Вінницького району Вінницької області, загальною площею 98,6 кв.м, житловою площею 34,7 кв.м, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а», погреба з шиєю літ. «п/а», літнього душа літ. «Б», убиральні літ. «В», сараю літ. «Г».

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається на рішення суду Апеляційному суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: Ю.Ф. Карпінська