Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/310/16-ц

21 березня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 01.03.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 01 лютого 1963 року в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

04.12.1982 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, про що цього ж дня Богородчанським р/в ЗАГС в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 25. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Кисляк» на «Бенюк».

За свого життя її чоловік разом зі своїми батьками побудували житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказане домоволодіння після смерті батьків успадкував її чоловік ОСОБА_6, який і став головою двору.

09.02.1998 року ОСОБА_6 на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради за №13 від 21.12.1997 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю, призначену для обслуговування будівель та ведення підсобного господарства. Тобто дана земельна ділянка призначена для обслуговування будинковолодіння, в якому вона проживала разом з своїм чоловіком ОСОБА_6

10.11.2014 року її чоловік ОСОБА_6 помер, про що 12.11.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 33.

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться за адресою с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки її чоловік за свого життя не склав заповіту, крім неї, спадкоємцями належного йому майна по закону були їхні діти: дочка ОСОБА_4 та син ОСОБА_3. Однак останні відмовилися від належних їм часток у вказаній спадщині в її користь, про що свідчать нотаріально засвідчені заяви, тобто вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті чоловіка ОСОБА_6

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому у встановлений законом шестимісячний термін звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянської районного нотаріального округу про прийняття даної спадщини.

05.08.2015 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, в тому числі з урахуванням 2/3 (двох третіх) часток, від яких відмовились на її користь діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0038, площею 0,2186 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в селі Молодків по вулиці Грушевського, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яка належала її чоловікові ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ №020059, виданого йому ОСОБА_5 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 09.02.1998 року на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 21.12.1997 року №13, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7. Дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 413.

Проте, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області від 05.08.2015 року за № 54/02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться в с.Молодків вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 136677 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Молодків вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак подав до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у його відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.56).

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно. Однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.57).

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови до суду поступила письмова заява за №398/02.2-19 від 29.02.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.58).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.70).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 01 лютого 1963 року в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.4-5).

04.12.1982 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, про що цього ж дня Богородчанським р/в ЗАГС в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 25. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Кисляк» на «Бенюк» (а.с.7).

За свого життя чоловік позивачки разом зі своїми батьками побудували житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказане домоволодіння після смерті батьків успадкував її чоловік ОСОБА_6, який і став головою двору.

09.02.1998 року ОСОБА_6 на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради за №13 від 21.12.1997 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю, призначену для обслуговування будівель та ведення підсобного господарства. Тобто дана земельна ділянка призначена для обслуговування будинковолодіння, в якому ОСОБА_1 проживала разом з своїм чоловіком ОСОБА_6 (а.с.14).

10.11.2014 року чоловік позивачки ОСОБА_6 помер, про що 12.11.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 33 (а.с.8).

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться за адресою с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_6 не склав заповіту, крім позивачки, спадкоємцями належного йому майна по закону були їхні діти: дочка ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 Однак останні відмовилися від належних їм часток у вказаній спадщині в користь позивачки ОСОБА_1, тобто своєї матері, про що свідчать нотаріально засвідчені заяви, тобто вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті чоловіка ОСОБА_6 (а.с.10-11).

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому у встановлений законом шестимісячний термін звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянської районного нотаріального округу про прийняття даної спадщини.

05.08.2015 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, в тому числі з урахуванням 2/3 (двох третіх) часток, від яких відмовились на її користь діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0038, площею 0,2186 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в селі Молодків по вулиці Грушевського, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яка належала її чоловікові ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ №020059, виданого йому ОСОБА_5 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 09.02.1998 року на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 21.12.1997 року №13, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7. Дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 413 (а.с.15-16).

Проте, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області від 05.08.2015 року за № 54/02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться в с.Молодків вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлому (а.с.18).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ за №28 від 04.02.2015 року (а.с.19).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області з 1976 року по 2014 рік рахувалося за ОСОБА_6, а з 2014 року по даний час за його дружиною ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 188/02.2-19 від 29.01.2016 року (а.с. 12-13).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 136677 грн. 00 коп. (а.с. 20-24).

Також в листопаді 2015 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в смт.Делятин по вул.Л.Українки, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 25-50).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в с.Молодків по вул.Грушевського, 16, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в с.Молодків по вул.Грушевського, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 115,0 кв.м, житловою площею 76,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 54,8 кв.м., шопи «В» площею 24,5 кв.м., стодоли «Г» площею 39,6 кв.м., стайні «Д» площею 29,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., воріт «№1» площею 7,8 кв.м., огорожі «№2» площею 81,1 кв.м., колодязя «№3» площею 6,0 м/п., загальною вартістю 136677 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 24.03.2016 року