Справа № 588/1436/16-ц
№ провадження 2/588/712/16
Номер рядка звіту 22
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

06.12.2016 року м. Тростянець Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Щербаченко М.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Рассвєт Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

У С Т А Н О В И В:

Позивач 28.11.2016 року звернувся до суду з указаним позовом, в якому зазначає, що йому на підставі державного акту серії СМ № 043707 на праві власності належить земельна ділянка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0786 гектарів (рілля), яка розташована на землях Камянської сільської ради Тростянецького району Сумської області.

16 березня 2007 року позивач як орендодавець, уклав з відповідачем ПП «Рассвєт Агро» договір оренди землі. Позивач вважає, що працівниками ПП «Рассвєт Агро» було введено його в оману, шляхом умисного приховування справжніх істотних умов, що були фактично внесені до Додаткового договору оренди земельної ділянки. Позивач не мав наміру подовжувати договір оренди земельної ділянки на 20 років та орендна плата була домовлена в розмірі 8-ми відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Додатковий договір до Договору оренди мною було підписано лише на 4 сторінці «Реквізити сторін», після підписання додаткового договору до договору оренди 1,2 та 3 сторінки договору були не заповнені (відомості які заповнюються від руки у тому числі і строк дії договору і відсоткова ставка).

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати недійсним Додатковий договір від 20 травня 2016 року до Договору оренди землі від 16 березня 2007 року зареєстрований у Тростянецькому районному реєстраційному відділенні Сумської регіональної філії Центру ДЗК України, про що у держаному реєстрі земель було вчинено запис від 18.06.2007 року за №34.

Позовна заява відповідає вимогам статей 119, 120 ЦПК України, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Тростянецькому районному суду Сумської області, підстави для її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, тому справу можливо призначити до судового розгляду, відповідно до статті 156 ЦПК України.

Керуючись статтями 119,120,122,129 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Рассвєт Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні у залі Тростянецького районного суду Сумської області (м. Тростянець, Миру, 9), який відбудеться 27 грудня 2016 року о 13 год. 00 хв.

Надіслати відповідачу копію позовної заяви та запропонувати подати до або під час попереднього судового засідання письмові заперечення проти позову із зазначенням доказів, що їх підтверджують.

Розяснити, що сторони відповідно статей 131, 137 ЦПК України зобовязані подати свої докази суду до початку розгляду справи по суті, а у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін є складнощі, сторони мають право до або під час попереднього судового засідання подати клопотання про витребування доказів, вказавши доказ, який необхідно витребувати, особу, яка може його надати, обставини, які може підтвердити цей доказ.

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання її копії. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Щербаченко