Справа № 530/838/16-ц
Номер провадження 2/530/504/16
УХВАЛА

іменем України

23.11.2016 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Должко С.Р. при секретарі Бедюх Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків справу за заявою ОСОБА_1 по цивільній справі

приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"" до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області про визнання договорів оренди землі недійсними за зустрічними позовними вимогами ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"", третя особа без самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про стягнення коштів про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ :

23.11.2016року від ОСОБА_1 надійшло клопотання про забезпечення доказів, а саме, постановити ухвалу, якою забезпечити його зустрічний позов про стягнення коштів з ПОСП «Агрофірма «Перемога» шляхом заборони в будь-який який спосіб використовувати земельну ділянку загальною площею 20,4948 га для ведення фермерського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (кадастровий номер :00:011:0305).

Заслухавши представника відповідача по первісному позову він же позивач по зустрічному позову ОСОБА_1 - ОСОБА_2, яка підтримала клопотання про забезпечення позову, представника позивача по первісному позову він же представник відповідача приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"" - ОСОБА_3, який просив відмовити по клопотанню, представника відповідача за первісним позовом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області ОСОБА_4, яка поклалася на розсуд суду та дослідивши наявні матеріали справи суд приходить до висновку.

Згiдно iз положенням ст.. 151 ЦПK України забезпечення позову за заявою осiб, якi беруть участь у справi, допускається будь-якiй cтaдiї розгляду справи, якщо невжиття заходiв забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рiшення суду.

Відповідно ст. 152 ЦПК України, - Позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обовязку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до позовної заяви за первісним позовом приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"" до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області про визнання договорів оренди землі недійсними ( а.с.7-10) вказано, що в усіх земельних ділянках, які безпідставно вилучені у підприємства провадилась господарська діяльність з вирощування сільськогосподарської продукції, земельні ділянки включались в розрахунки планування сівозмін, закладки майбутніх врожаїв, отримання від цього доходу. Для прикладу: на земельній ділянці площею 20,4948 га. кадастровий номер :00:011:0305 закладено тривале виробництво трави люцерни. На день звернення до суду з цим позовом підприємство не має доступу до незавершеного виробництва і не може збирати врожай, так як цьому чиняться перешкоди зі сторони осіб, які без підтверджуючих документів запевняють, що вони діють від імені та в інтересах ОСОБА_1. Згідно резолютивної частини позовної заяви вказано, що позивач просить ухвалити рішення, яким визнати недійсними договори оренди земельних ділянок укладених між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1, а саме, договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:011:0305 розташованої на території Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, площею 20,4948 га. для ведення фермерського господарства.

Згідно ухвали суду від 21.07.2016 року за заявою приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"", яка на день розгляду клопотання набрала законної сили та не скасована, клопотання позивача задоволено та зобов»язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (м.Полтава, вул.Уютна,23) надати належним чином завірені копії наказів начальника ГУ Держземагенства у Полтавській області №4193-СГ від 30.10.2014 р., № 4240-СГ від 03.11.2014р.; № 1370, № 1364-СГ від 09.07.2014р., № 1015-СГ від 06.06.2014р. та договорів оренди земельних ділянок площею 20,4948 га кадастровий номер :00:011:0305 та зобовязано надати в судове засідання для огляду оригінальні примірники наказів начальника ГУ Держземагенства у Полтавській області (а.с.63).

У відповідності до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 29.11.2014 року (а.с.103) вказано, що орендар є ОСОБА_1, орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, відомості про об»єкт земельна ділянка для ведення фермерського господарства площею 20,4948 га,, кадастровий номер - :00:011:0305.

Відповідно до частин першої і другої статті 125, статті 126 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою (державного акта), та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У відповідності з ч.3 ст. 10, ч.1ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Частиною 4 статті 60 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим, ухваленим на основі повно і всебічно з'ясованих обставин.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Суд бере до уваги, що орендар ОСОБА_1 просить накласти на земельну ділянку загальною площею 20,4948 га для ведення фермерського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (кадастровий номер :00:011:0305), яка згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 29.11.2014 року передана ОСОБА_1.

Обєктивно враховуючи те, що невжиття заходів забезпечення позову неминуче призведе до виникнення соціальної напруги серед громадян, яка може утрудними виконання судового рішення, суд приходить до висновку відносно того, що заявлені позивачем ОСОБА_1 заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими ним позовними вимогами, належним чином обгрунтовані, а отже підлягають задоволенню.

Відповідно ч. 5 7, 9, 10 ст. 153 ЦПК України, - Про вжиття заходів забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, порядок виконання, розмір застави, якщо така призначена. Копія ухвали надсилається заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. У разі постановлення ухвали без повідомлення особи, щодо якої просять вжити заходи забезпечення позову, копія ухвали надсилається особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання. Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

На основі викладеного та керуючись ст..151-153, 168, 208-210 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 по цивільній справі приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"" до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області про визнання договорів оренди землі недійсними за зустрічними позовними вимогами ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"", третя особа без самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про стягнення коштів про забезпечення позову задоволити.

Заборони приватно-орендному сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перемога"" в будь-який який спосіб використовувати земельну ділянку загальною площею 20,4948 га для ведення фермерського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (кадастровий номер :00:011:0305).

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом пяти днів з дня її отримання, через Зіньківський районний суд Полтавської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області ОСОБА_5