Справа № 298/1040/16-ц
Номер провадження 2/298/323/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2016 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі;

головуючої-судді Лютянської М.С.

при секретарі Брітовій Е.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 до Солянської сільської ради Великоберезнянського району про визнання права власності на житловий будинок ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_4 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що вона у 1999 році побудувала житловий будинок в АДРЕСА_1 без отримання земельної ділянки для таких цілей. Правовстановлюючі документи виготовлені не були. Наявність майна підтверджується копією інвентарної справи на житловий будинок. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який самочинно збудований.

В судове засідання позивачка представник позивача ОСОБА_3 не з'явилася, однак до суду надійшла заява, в якій позивачка просить розглянути справу без її участі, позов підтримує повністю.

Представник Солянської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до довідки Солянської сільської ради Великоберезнянського району від 19.09.2016 року ОСОБА_2 в 1999 році закінчила самовільне будівництво житлового будинку АДРЕСА_1. Також довідкою від 19.10.2016 року виданою Солянською сільською радою про те, що за ОСОБА_2 рахується земельна ділянка за домогосподарством, що розташована за АДРЕСА_2

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна)

Відповідно до ч.1,2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч.1,5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зважаючи на наведені обставини, суд визнає, що за позивачем слід визнати право власності на вказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 15, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15,16,316, 325,328,331,,375, 376 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 до Солянської сільської ради Великоберезнянського району про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуюча: М.С.Лютянська