Провадження № 2/537/181/2016
Справа № 537/5076/15-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2016 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді - Хіневич В.І., при секретарі - Гавриш А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Добробит», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл особових рахунків та укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в якому прохає зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» відкрити особові рахунки для оплати житлово-комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_1, на його ім'я для оплати частини житла площею 16,9 кв.м., на ім'я ОСОБА_2 для оплати частини житла площею 16,3 кв.м., та на ім'я ОСОБА_3 для оплати частини житла площею 20,9 кв.м.. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» укласти з ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 окремі договори про надання житлово-комунальних послуг.

В обґрунтування позову вказав, що йому, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох кімнат площею 18,3 кв. м., 9,9 кв.м., 10,3 кв.м., загальна площа складає 54,1 кв. м.. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12.10.2015 року визначено, що кожному належить по 1/3 частині квартири, та встановлено порядок користування квартирою, яким: йому вділено 16,9 кв.м. загальної площі квартири, ОСОБА_2 16,3 кв.м. загальної площі квартири, а ОСОБА_3 20,9 кв.м. загальної площі квартири. Особовий рахунок відкритий на позивача, а тому він один відповідає за його оплату. Оскільки шлюб з дружиною розірвано та у них змінилися відносини, при цьому в добровільному порядку не можуть вирішити питання про розподіл особових рахунків, прохає його вимоги задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та прохав задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, завчасно направила клопотання про розгляд справи без її участі вказавши, що не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник відповідача ТОВ Добробит» - за довіреністю Бєлєнкіна Л.А. в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи вважає, встановив наступне.

Позивачу, та відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 09.12.2002 р., яке видане згідно розпорядження від 09.12.2002 року №10691/2, реєстраційний № 60/8858, зареєстровано в КП «Кременчуцьке МБТІ». Квартира складається з трьох кімнат площею 18,3 кв. м., 9,9 кв.м., 10,3 кв.м., загальна площа складає 54,1 кв. м..

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12.10.2015 року визначено, що позивачу, та відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить кожному по 1/3 частині квартири АДРЕСА_1 та встановлено порядок користування між співвласниками вказаної квартири, яким: ОСОБА_1 вділено 16,9 кв.м. загальної площі квартири, ОСОБА_2 16,3 кв.м. загальної площі квартири, ОСОБА_3 20,9 кв.м. загальної площі квартири.

В судовому засіданні встановлено, що особовий рахунок відкритий на позивача.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ / майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст..319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власник розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду і їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. під № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати.

Як вбачається зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Нормами ст. 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів, обов'язкових платежів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Враховуючи, викладене, а також те, що задоволення вказаних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими та з урахуванням їх визнання відповідачами підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 316,319, 360, ЦК України, 151,179 ЖК України, ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. під № 572, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Добробит», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл особових рахунків та укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг, - задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» відкрити на ім'я ОСОБА_1 окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 16,9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, виділеного у користування на підставі рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12.10.2015 року.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» відкрити на ім'я ОСОБА_2 окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 16,3 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, виділеного у користування на підставі рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12.10.2015 року.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» відкрити на ім'я ОСОБА_3 окремий особовий рахунок для оплати частини житла площею 20,9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, виділеного у користування на підставі рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12.10.2015 року.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробит» укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 окремі договори про надання житлово-комунальних послуг.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.І. Хіневич

Повний текст рішення суду виготовлено 04.02.2016 року