Справа № 591/8645/13-ц
Провадження № 2/591/112/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 березня 2016 року
Зарічний районний суд м. Суми
в складі головуючого судді Грищенко О.В.,секретаря Ханюкової-Липової І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про виселення, -
Позивач мотивує свої вимоги тим, що згідно з рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 24.01.2011 року було звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру за адресою АДРЕСА_1, яка була передана позивачу за іпотечним договором ОСОБА_4 в забезпечення його зобовязань за кредитним договором. Після постановлення рішення судом позивач звертався до мешканців, які зареєстровані в цій квартирі відповідачів у справі з письмовою вимогою про виселення, але вони не звільнили житлове приміщення до цього часу. Тому просить виселити їх без надання іншого приміщення та покласти на них судові витрати.
В судове засідання представник позивача подав письмову заяву, в якій вказує, що заявлені вимоги підтримує, просить розглянути справу без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечує. За згодою позивача суд постановляє заочне рішення.
Відповідачі, належним чином повідомлені судом про час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не зявилися, про причини неявки суду не повідомили.
Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у ній докази та, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Встановлено, що згідно з рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 24.01.2011 року було звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру за адресою АДРЕСА_1, яка була передана позивачу за іпотечним договором ОСОБА_4 в забезпечення його зобовязань за кредитним договором. (а.с.16-17).
Згідно з довідкою з місця проживання відповідачі зареєстровані в квартирі за адресою АДРЕСА_2 (а.с.18), що підтверджується також даними адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Сумській області.
Позивачем на адресу відповідачів направлялися письмові вимоги про виселення, що підтверджується наданими суду письмовими доказами (а.с.19-23), але відповідачі не звільнили житлове приміщення та не знялися з реєстрації.
Правовідносини, що склалися між сторонами, регулюються нормами ЖК України, Закону України „Про іпотеку.
Відповідно до ст. 40 Закону України „Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом. Якщо мешканці на письмову вимогу нового власника не звільняють житлове приміщення протягом місяця з дня отримання письмової вимоги, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Згідно з ст. 109 ч. 3 ЖК України після прийняття рішення судом про звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.
Таким чином, суд вважає, що порушено право позивача як іпотекодержателя даної квартири, яке підлягає захисту шляхом виселення відповідачів з спірної квартири.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути в дольовому порядку понесені позивачем судові витрати в сумі 114 гривень 70 коп., по 38 гривень 23 коп. з кожного.
Керуючись ст. 109 ч. 3 ЖК України, ст. 40 закону України „Про іпотеку ст.130, 174, 197, 209, 215 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк в дольовому порядку судові витрати в сумі 114 гривень 70 коп, по 38 гривень 23 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В.Грищенко