Провадження №2/554/726/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2016 м.Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді - Січиокно Т.О.

при секретарі - Ромахової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В:

у жовтні 2015 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що з 26.09.1996 року по 25.04.2013 року він перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 06.092013 року спільне майно подружжя, а саме квартиру № 74 по вул. Грабчака, 2, корп. 3, буд.2, поділено. Визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частини вказаної квартири, що є спільною сумісною власністю подружжя.

Однак, на даний час відповідач ОСОБА_2 створює йому перешкоди у користуванні належною йому часткою квартири.

У звязку з цим, позивач просить суд визначити порядок користування квартирою № 74, корп. 3, по вул.Грабчака, 2 у м.Полтаві, а саме виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату № 3 площею 12,40 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_2 та доньці ОСОБА_3 житлову кімнату № 4 площею 15,40 кв.м.; у спільному користуванні залишити кухню № 5 площею 7,40 кв.м.; вбиральню № 6 площею 1,3 кв.м.; ванну кімнату № 7 площею 2,7 кв.м..; коридор №1 площею 6,90 кв.м.; вбудовану шафу №2 площею 0,90 кв.м.; лоджію площею 1,5 кв.м.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позов підтримали, просять його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, були належним чином повідомленими про день та час розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 надала до суду заперечення, згідно яких просить позов задовольнити частково, а саме визначити наступний порядок користування квартирою. Оскільки квартира має дві кімнати, то з кімнати матері, яка складає 15,4 кв.м. виділити їй у користування 6,1 кв.м., де вона зможе спати. Кімната батька складає 12, 5 кв.м., з якої виділити їй 3.2 кв.м., де вона буде готуватися до вступу у Вищий навчальний заклад, а всього виділити їй із обох кімнат площу у розмірі 9,3 кв.м. Іншу площу квартири залишити у їхньому спільному користуванні.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне:

згідно договору міни від 04.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_1 належну йому квартиру № 52, що знаходиться: м.Полтава, вул. Гребінки, 27 поміняв на квартиру № 74, що знаходиться в м.Полтава, вул. Грабчака, 2, корп..3, яка в цілому складається з: коридор 1, пл.6,90 кв.м., вбудована шафа 2, пл.0,90 кв.м., кімната жила 3, пл.12,40 кв.м., кімната жила 4, пл.15,40 кв.м., кухня 5, пл.7,40 кв.м., туалет 6, пл..1,30 кв.м., ванна 7, пл.2,70 кв.м., лоджія , пл.1,50 кв.м. Жилою площею 27,80 кв.м., що належить ОСОБА_6.

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 25.04.2013 року шлюб, зареєстрований 26.09.1996 року Городецьким відділом реєстрації актів громадянського стану Хмельницької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 (до шлюбу Ринда) ОСОБА_7 розірвано. Після розірвання шлюбу відповідачці залишено прізвище «Ринда». Рішення набрало чинності 07.05.2013 року.

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 06.09.2013 року визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1, корп.3, що є спільною сумісною власністю подружжя. Рішення набрало законної сили 09.10.2013 року.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником ? частки квартири № 74 по вул. Грабчака, 23,корп. 3 в м.Полтаві. Вид спільної власності: спільна часткова.

Згідно свідоцтва про народження серії 1-КЕ №125904, виданого відділом РАЦС Решетилівського РУЮ ОСОБА_3 народилася 08.11.1997 року. ЇЇ батьками вказані: ОСОБА_1 та ОСОБА_8.

На а.с.4 наявний технічний паспорт на квартиру № 74 по вул. Грабчака, 23, корп. 3 в м.Полтаві.

Дана квартира складається з 2 кімнат житловою площею 27,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (3) площею 12,4 кв.м.; 2-а кімната (4) площею 15,4 кв.м., кухня (5) площею 7,4 кв.м., ванна кімната (7) площею 2,7 кв.м., вбиральня (6) площе 1,3 кв.м., коридор (1) площею 6,9 кв.м., вбудованої шафи (2) площею 0,9 кв.м. (а.с.4-5).

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною третьою статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року за № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» (зі змінами), якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд в праві за заявленим про це позовом встановити порядок користування під уособленими приміщеннями /квартирами, кімнатами/ такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також між учасниками спільної сумісної власності.

Як вбачається з технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 корп.3 спірна квартира розташована на 9 поверсі 10 поверхового будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 27,8 кв.м., у тому числі 1-а кімната (3) площею 12,4 кв.м., 2-а кімната (4) площею 15,4 кв.м., кухня (5) площею 7,4 кв.м., ванної кімнати (7) площею 2,7 кв.м., вбиральні (поєднаної) (6) площею 1,3 кв.м., коридору (1) площею 6,9 кв.м., вбудованої шафи (2) площею 0,9 кв.м. Квартира обладнана лоджією, 1,5 кв.м. Загальна площа квартири 48,5 кв.м.

Оскільки, сторони не можуть в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою, суд вважає, що порядок користування житлом має бути встановлений в судовому порядку за варіантом запропонованим позивачем, виходячи із того, що він є співвласником вданої квартири. Відповідачі є особами однієї статі та їм підлягає виділу окрема кімната, яка має більшу площу.

Таким чином, суд вважає, що такий порядок користування квартирою не порушить житлових умов співвласників житла, оскільки відповідачам в користування виділяється ізольована кімната, у звязку з чим, позов підлягає до задоволення.

Судові витрати суд вирішує у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 74 корп.3 по вул. Грабчака, буд. № 2 у м.Полтаві, а саме:

- виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату № 3 площею 12,4 кв.м.;

- виділити у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату № 4 площею 15,4 кв.м.;

- у спільному користуванні залишити кухню № 5 площею 7,40 кв.м.; вбиральню № 6 площею 1,3 кв.м.; ванну кімнату № 7 площею 2,7 кв.м..; коридор № 1 площею 6,90 кв.м.; вбудовану шафу № 2 площею 0,90 кв.м.; лоджію площею 1,5 кв.м.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Т.О.Січиокно