Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1506/16-ц

01 листопада 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Вінтоняк М.Б.

секретаря: Скоблей О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пнівської сільської ради, ОСОБА_2, третя особа - Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (д.п. ОСОБА_2) О.В. звернулася в суд з позовом до Пнівської сільської ради, ОСОБА_2, третя особа - Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що її дідусем ОСОБА_3, який помер 09 березня 2000 року, було побудоване будинковолодіння, яке розташоване в с. Пнів по вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області.

23.03.1988 року виконавчим комітетом Пнівської сільської ради народних депутатів було прийнято рішення за №6 від «Про розгляд та затвердження списків будинків, які належать громадянам», з якого вбачається, що будинковолодіння, яке побудоване ОСОБА_3 було затверджено в список домоволодінь, які належать громадянам на праві власності.

Також згідно рішення за №58 від 14.04. 1988 року виконавчого комітету Надвірнянської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області «Про оформлення права власності на житлові будинки громадян с.Пнів було вирішено оформити право власності на 1294 домоволодіння, в тому числі й на будинковолодіння за адресою с. Пнів по вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області за ОСОБА_3 і внесено його у відповідний список №1, який служить додатком до даного рішення.

Після смерті її дідуся спадщину прийняла її бабуся ОСОБА_4, яка на час смерті проживала та була зареєстрована в даному будинковолодінні

12.05.2007 року померла й бабуся ОСОБА_5 На час смерті бабусі ОСОБА_5 в даному будинковолодінні, який розташований в с.Пнів вул. Долішнянка, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області проживали та були зареєстровані її батько ОСОБА_6, її мати ОСОБА_7 та вона разом з сестрою ОСОБА_8

30.10.2008 року її батько ОСОБА_6 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння, яке розташоване в с.Пнів вул. Долішнянка, 3 Надвірнянського району.

Спадкоємцями по закону після смерті батька ОСОБА_6 вище вказаної спадщини, крім неї є ще її сестра ОСОБА_8 та мати ОСОБА_2

Однак ОСОБА_8 на дане спадкове майно не претендує і написала відмову від прийняття спадщини в її користь, про що свідчить відповідна нотаріально засвідчена письмова заява.

Її мати ОСОБА_2 спадщину після смерті батька не прийняла і не бажає приймати, оскільки на вказане житло не претендує, а тому в даний час вона є єдиним спадкоємцем по закону спадкового домоволодіння після смерті батька.

За даним господарством також значаться землі: для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,03 га; для ведення особистого селянського господарства 0, 22 га, всього 0,25 га., які на даний час не приватизовані.

В даний час вона бажає оформити право власності на дане будинковолодіння.

Просить її позов задоволити та визнати за нею право власності на домоволодіння, яке знаходиться в с. Пнів, вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області, справу розглянути у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, однак від неї поступила заява в якій не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1, просить справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача - Пнівської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, однак направили до суду пояснення з яких вбачається, що УДАБІ не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1 та просить зазначену справу розглядати без участі їх представника.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що дідусем позивача ОСОБА_3, який помер 09 березня 2000 року, було побудоване будинковолодіння, яке розташоване в с. Пнів по вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно довідки Пнівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області №760/02-25 від 25.08.2016 року змінено назви вулиць, а саме: вулицю Руднєва перейменовано на Долішнянка. Житловий будинок по вул.. Руднєва,3 в с. Пнів, на даний час знаходиться за адресою: с. Пнів, вул.. Долішнянка,3 А Надвірнянсьбкого району.

23 березня 1988 року виконавчим комітетом Пнівської сільської ради народних депутатів було прийнято рішення за №6 від «Про розгляд та затвердження списків будинків, які належать громадянам», з якого вбачається, що будинковолодіння, яке побудоване ОСОБА_3 було затверджено в список домоволодінь, які належать громадянам на праві власності.

Також згідно рішення за №58 від 14.04.1988 року виконавчого комітету Надвірнянської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області «Про оформлення права власності на житлові будинки громадян с.Пнів було вирішено оформити право власності на 1294 домоволодіння, в тому числі й на будинковолодіння за адресою с. Пнів по вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке побудоване ОСОБА_3 і внесено його у відповідний список №1, який служить додатком до даного рішення.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла бабуся позивача, тобто дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_5, яка на час смерті проживала та була зареєстрована в даному будинковолодінні, про що свідчить довідка Пнівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №761/02-25 від 25.08.2016 року.

12 травня 2007 року померла ОСОБА_5, про що виконкомом Пнівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за №39 і видано свідоцтво про її смерть.

30 жовтня 2008 року батько позивача ОСОБА_6 помер, про що виконкомом Пнівської сільської ради Надвірнянського району Ївано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за №76 і видано свідоцтво про його смерть.

Після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння, яке розташоване в с.Пнів вул. Долішнянка, 3 (в даний час Долішнянка, 3 А, що стверджується довідкою Пнівської сільської ради №219/02-25 від 21.03.2016 року).

Спадкоємцями по закону після смерті батька ОСОБА_6 вищевказаної спадщини, крім позивача є ще її сестра ОСОБА_8 та мати ОСОБА_2

Однак сестра позивача - ОСОБА_8 на дане спадкове майно не претендує і написала відмову від прийняття спадщини в користь позивача, про що свідчить відповідна нотаріально засвідчена письмова заява.

Мати позивача - ОСОБА_2 спадщину після смерті свого чоловіка не прийняла і не бажає приймати, оскільки на вказане житло не претендує, про що свідчить її нотаріально засвідчена письмова заява №836, яка надійшла в нотконтору 10.08.2010 року.

Позивач ОСОБА_1 звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька ОСОБА_6, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_6, ОСОБА_3 чи ОСОБА_5, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1590 від 23.08.2016 року (а.с. 6).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З довідки Пнівської сільської ради №844/02-25 від 14.09.2016 року вбачається, що за господарством в с. Пнів по вул.Долішнянка, 3 А згідно погосподарських книг рахується земльна ділянка 0,25 га, в тому числі для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,03 га; для ведення особистого селянського господарства 0, 22 га. Дана земельна ділянка не приватизована.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого батька. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з будівлями та спорудами, які знаходяться по вул. Долішнянка, 3 А в с.Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 02.03.2016 року видано технічний паспорт. Вартість вказаного домоволодіння, враховуючи процент зносу становить 171386 гривень.

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ від 02.03.2016 року № 120 склад спадкового домоволодіння не змінився, самочинної будови чи перебудови, в тому числі реконструкції житлового будинку немає. Реєстрація права власності на дане домоволодіння не проводилась.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Доляшнянка, 3 А в с.Пнів, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку з будівлями та спорудами.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння, яке знаходиться в с. Пнів вул. Долішнянка, 3 А Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку А загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. і господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні Б площею 40,4 кв.м, стайні В площею 29,9 кв.м, стодоли Г площею 11,8 кв.м, сараю Д площею 22,0 кв.м; альтанки Ж площею 7,5 кв.м; вбиральні З площею 1,0 кв.м, воріт №1 площею 9,2 кв.м, воріт №2 площею 5,3 кв.м; огорожі №3 площею 18,6 кв.м; колонки №4 висотою 9,0 м.п., загальною вартістю 171386 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Вінтоняк М.Б.