Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1571/16-ц

номер провадження 2/695/955/16

09 червня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кропивнянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кропивнянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 03.10.2011 року померла її тітка ОСОБА_2 При житті померла склала заповіт, посвідчивши його у Кропивнянській сільській раді 16.12.2009р., реєстр № 122, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Маліївка, вул. Шевченка (колишня Радянська), 1, земельної ділянки площею 0,1633 га, що розташована с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0053 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 707446 від 19.12.2009 року, земельної ділянки площею 0,1746 га, що розташована за адресою с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0054, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 707447 від 19.12.2009 року, земельної ділянки площею 0,1747 га, що розташована за адресою с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0055, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 707448 від 19.12.2009 року, яку позивач прийняв у встановлений законом термін, подавши до Золотоніської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та оформив свідоцтво про право на спадщину за заповітом, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 2,5299 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач у визначений строк звернувся до нотаріальної контори для оформлення права власності, але йому було відмовлено, оскільки оригінали правовстановлюючих документів були втрачені. За таких обставин у позивача виникла необхідність звернення до суду з позовом.

У судове засідання позивач не зявилася, але скерувала до суду заяву з проханням провести розгляд справи у її відсутність та також задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, але звернувся до суду з заявою, в якій просить розглянути справу без його участі, позов визнає повністю.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії ІСР № 175491 від 04.10.2011 року, вбачається, що ОСОБА_2 померла 03.10.2011 року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 27 у Кропивнянській сільській раді Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Кропивнянської сільської ради Золотоніського району, Черкаської області 16 грудня 2009 року, зареєстрованого у реєстрі за № 108, ОСОБА_2, все належне майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все, що їй буде належати на день смерті, і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1.

З даних довідки № 275, виданої 11.04.2016 року Кропивнянською сільською радою, вбачається, що згідно запису у погосподарській книзі № 11, особовий рахунок № 0637-5, за ОСОБА_2, 21.12.1921р.н., яка померла 03.10.2011р., рахується житловий будинок з надвірними господарськими спорудами в с. Маліївка Золотоніського району, Черкаської області за адресою вул. Шевченка,1 (колишня Радянська), в якому вона постійно поодиноко проживала та була зареєстрована до дня смерті. Земельна ділянка біля будинку розміром 0,1633 га приватизована згідно державного акта ЯК №707446 від 19.12.2009 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка біля будинку розміром 0,1747 га приватизована згідно державного акта ЯК №707448 від 19.12.2009 з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка розміром 0,1746 га приватизована згідно державного акта ЯК №707447 від 19.12.2009 з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 707446 від 19.12.2009 року, ОСОБА_2, є власником земельної ділянки площею 0,1633 га, що розташована в с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 707447 від 19.12.2009 року, ОСОБА_2, є власником земельної ділянки площею 0,1746 га, що розташована в с. Маліївка, вул.. Радянська, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0054, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 707448 від 19.12.2009 року, ОСОБА_2, є власником земельної ділянки площею 0,1747 га, що розташована в с. Маліївка, вул. Радянська, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :03:003:0055, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, від 27.09.2013 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,5299 га, що знаходиться в межах Кропивнянської сільської ради, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, виданої ТОВ «АКР-КОНСАЛТ» від 25.04.2016 року, загальна вартість земельних ділянок становить 19900,00 грн.

Згідно висновку субєкта оціночної діяльності про вартість житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою, виданої ТОВ Інформаційно-консалтингова фірма «РЕНОМЕ», від 26.04.2016 року, загальна ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою становить 38200,00 грн.

У постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданій 25.05.2016 року Золотоніською районною державною нотаріальною конторою, зазначено, що гр. ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом, посвідченим у Кропивнянській сільській раді, на житловий будинок, що знаходиться в с. Маліївка, вул. Шевченка, 1, земельну ділянку площею 0,1633 га надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована Черкаська область, Золотоніський район, с. Маліївка, земельну ділянку площею 0,1746 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована Черкаська область, Золотоніський район, с. Маліївка, та земельну ділянку площею 0,1747 га надану для ведення особистого селянського господарства, що розташована Черкаська область, Золотоніський район, с. Маліївка, що належали померлій 03.10.2011 року ОСОБА_2, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та оригіналів державних актів на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до інформації, наданої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 31.05.2016 р. № 562/01-16 вбачається, що після померлої, 03.10.2011 р. ОСОБА_2, заведена спадкова справа 26.10.2015р. за № 1581/2011. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1, що проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку та земельних ділянок помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст.ст. 15,16,346,1223,1259,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,212,213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кропивнянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 18.11.1962р.н., ІПН: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 03.10.2011 року, - на земельну ділянку площею 0,1633 та, що розташована за адресою: с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер: :03:003:0053, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1, 18.11.1962р.н., ІПН: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 03.10.2011 року, - на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: вул. Шевченка, 1, с. Маліївка, Золотоніський район, Черкаська область.

Визнати за ОСОБА_1, 18.11.1962р.н., ІПН: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 03.10.2011 року, - на земельну ділянку площею 0,1746 га, що розташована за адресою: с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер: :03:003:0054, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1, 18.11.1962р.н., ІПН: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 03.10.2011 року, - на земельну ділянку площею 0,1747 га, що розташована за адресою: с. Маліївка, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер: :03:003:0055, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя М.Ю. Степченко