Справа № 178/1252/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 липня 2016 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" в особі філії - Дніпропетровського обласного управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і представник позивача, обґрунтовуючи позовні вимоги, вказав, що відповідно до укладеного 21 січня 2010 року Договору кредитної лінії № 156/1 позивачем відкрито ТОВ "Магеллангрупп" кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування 15 000 000 гривень з остаточним терміном повернення не пізніше 20 січня 2013 року. В той же день 21 січня 2010 року позивачем з відповідачем як фізичною особою, який виступав майновим поручителем ТОВ "Магеллангрупп" був укладений іпотечний договір № 10/156/1 про передачу в іпотеку банку: склад нафтопродуктів, загальна площа 234,4 кв. м. по АДРЕСА_1 в м. Дніпродзержинськ; комплекс нежитлових будівель загальною площею 976,8 кв. м. по АДРЕСА_2 в м. Дніпродзержинськ; АЗС по АДРЕСА_4 Криничанського району; АЗС по АДРЕСА_3; стаціонарна АЗС по АДРЕСА_12. Загальна вартість предмету іпотеки складає 17133154 гривень. Через неповернення ТОВ "Магеллангрупп" кредиту станом на 01 жовтня 2013 року заборгованість за Договором відновлювальної кредитної лінії складає 38 013 094, 75 гривень, яка складається з: простроченої заборгованості по кредиту - 29 442 208,04 гривень; строкових відсотків станом на 01 жовтня 2013 року - 447682,89 грн; простроченої заборгованості по нарахованим відсоткам - 3 132 823,91 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту - 3 382 790,12 грн; пені за несвоєчасне повернення відсотків - 135 719,99 грн; 3 % річних за несвоєчасну сплату відсотків - 29 427,79 грн; 3 % за несвоєчасне погашення основного боргу - 702 693,02 грн; витрати від інфляції за рахунок несвоєчасного погашення основного боргу - 737 240,98 грн; витрати за рахунок несвоєчасного погашення відсотків - 2 508,01 грн; Тому в зв'язку з невиконанням ТОВ "Магеллангрупп" кредитних зобов'язань позивач просить вернути стягнення на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору № 10/156/1 від 21 січня 2010 року на нерухоме майно, а саме:склад нафтопродуктів, загальною площею 234,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11: та складається з: літ.Г-1 адміністративна будівля; літ.Д-1 адміністративно-побутова будівля; літ.Ц-1 сторожка; літ.Ч-1 альтанка; літ.Є-1 вбиральня; 2-4,6,8 огорожі; 7 майданчик для розміщення ємкостей зі схову нафтопродуктів, комплекс нежитлових будівель, загальною площею 976,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та складається з літ. А-2 адміністративна будівля; літ. Б-1 сторожка: літ.Д-1 сарай; літ. Ж-1 гараж; літ.3-1 навіс для стоянки автомобілів; 1-5 огорожі; 6 фонтан; І-ІІІ тротуари; автозаправну станцію, загальною площею 26,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 та складається з: літ. А-1 адмінбудівля АЗС; літ а-1 навіс біля адмінбудівлі; аМ навіс біля адмінбудівлі; літ. Б-1 навіс; літ. Т вбиратьня; 1 паркан; 2 трансформатор; 3 паливно розливна колонка, 4 зливна ємкість; 5-8 ємкості ГСМ 4 шт.; літ. І замощення; автозаправну станцію, загальною площею 24,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, та складається з: літ. А-1 будівля автозаправної станції; літ. а-1 навіс; літ. Т вбиральня; 1 паливорозливна колонка; 2 паливорозливна колонка; 3 паливна ємкість; 4 паливна ємкість: 5 паливна ємкість; 6 паливна ємкість; 7 каналізаційна ємкість; 8 пожарна ємкість; 9 пожарна ємкість; 10 стела; літ. І замощення, стаціонарну автозаправну станцію, загальною площею 17.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, та складається з літ. А-1 операторська; літ. В-1 навіс; 1, 2 огорожі; І, II тротуари. що належить ОСОБА_1, , в рахунок погашення заборгованості за Договором відновлювальної кредитної лінії №156/1 від 21 січня 2010 року в сумі 38 013 094,75 грн. (тридцять вісім мільйонів тринадцять тисяч дев'яносто чотири гривні) 75 коп., визначити спосіб реалізації вищевказаного майна шляхом продажу банком, як іпотекодержателем, від свого імені за ціною, яка буде визначатись за експертною оцінкою на момент його реалізації , надати Публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також у Державному Реєстрі права власності на нерухоме майно та реєстрації права власності на нерухоме майно та нотаріусів будь-яких документів, або їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок, для продажу вказаного майна, на період реалізації предмета іпотеки передати його в управління публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" та

стягнути з відповідача судові витрати.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суду просьбу розглянути справу за його відсутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з огляду на наступне. Між позивачем та ТОВ "Магеллангрупп" на підставі ст.1054 ЦК України, договору кредитної лінії № 156/1 від 21 січня 2010 року встановлені договірні відносини, згідно яких ТОВ "Магеллангрупп" відкрито кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування 15 000 000 гривень з остаточним терміном повернення не пізніше 20 січня 2013 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем як фізичною особою, який виступав майновим поручителем ТОВ "Магеллангрупп", 21 січня 2010 року було укладено іпотечний договір № 10/156/1 про передачу в іпотеку позивачу складу нафтопродуктів, загальною площею 234,4 кв. м. по АДРЕСА_1 в м. Дніпродзержинську; комплексу нежитлових будівель загальною площею 976,8 кв. м. по АДРЕСА_2 в АДРЕСА_9; автозаправної станції по АДРЕСА_3; стаціонарної автозаправної станції по АДРЕСА_10. Загальна вартість предмету іпотеки складає 17 133 154 гривень. Але ТОВ "Магеллангрупп" отримавши кредит, всупереч вимогам ст.526 ЦК України, умови договору по своєчасному поверненню кредиту не виконало, допустивши виникнення станом на 01 жовтня 2013 року заборгованості в сумі 38 013 094, 75 гривень, яка складається з: простроченої заборгованості по кредиту - 29 442 208,04 гривень; строкових відсотків станом на 01 жовтня 2013 року - 447682,89 грн; простроченої заборгованості по нарахованим відсоткам - 3 132 823,91 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту - 3 382 790,12 грн; пені за несвоєчасне повернення відсотків - 135 719,99 грн; 3 % річних за несвоєчасну сплату відсотків - 29 427,79 грн; 3 % за несвоєчасне погашення основного боргу - 702 693,02 грн; витрати від інфляції за рахунок несвоєчасного погашення основного боргу - 737 240,98 грн; витрати за рахунок несвоєчасного погашення відсотків - 2 508,01 грн. У відповідності до ч.1 ст.33, ст. ст. 34, 38 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, з можливістю передачі його в управління іпотекодержателю та його продажу будь-якому покупцеві за ціною, визначеною на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності. При цьому суд не може прийняти до уваги той факт, що ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07 квітня 2016 року, залишеною без змін Постановою Дніпропетровського господарського апеляційного суду від 23 травня 2016 року, юридична особа ТОВ "Магеллангрупп" ліквідоване і в даний час перебуває в стані припинення, оскільки іпотечний договір укладений на строк до повного виконання зобов'язань, які виникли до рішення суду про ліквідацію ТОВ "Магеллангрупп", ст.ст. 559, 593 ЦК України не передбачають припинення поруки та припинення застави в разі ліквідації боржника. Перелічені обставини обумовлють висновок суду про задоволення позову. А задоволення позову за правилами ст. 88 ЦПК України покладає на відповідача обов'язок по сплаті судових витрат.

Керуючись ст. 15, 60, 214, 215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" в особі філії Дніпропетровського обласного управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору № 10/156/1 від 21 січня 2010 року на нерухоме майно, а саме:

*склад нафтопродуктів, загальною площею 234,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11: та складається з: літ.Г-1 адміністративна будівля; літ.Д-1 адміністративно-побутова будівля; літ.Ц-1 сторожка; літ.Ч-1 альтанка; літ.Є-1 вбиральня; 2-4,6,8 огорожі; 7 майданчик для розміщення ємкостей зі схову нафтопродуктів;

*комплекс нежитлових будівель, загальною площею 976,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та складається з літ. А-2 адміністративна будівля; літ. Б-1 сторожка: літ.Д-1 сарай; літ. Ж-1 гараж; літ.3-1 навіс для стоянки автомобілів; 1-5 огорожі; 6 фонтан; І-ІІІ тротуари;

*автозаправну станцію, загальною площею 26,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 та складається з: літ. А-1 адмінбудівля АЗС; літ а-1 навіс біля адмінбудівлі; аМ навіс біля адмінбудівлі; літ. Б-1 навіс; літ. Т вбиратьня; 1 паркан; 2 трансформатор; 3 паливно розливна колонка, 4 зливна ємкість; 5-8 ємкості ГСМ 4 шт.; літ. І замощення;

*автозаправну станцію, загальною площею 24,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, та складається з: літ. А-1 будівля автозаправної станції; літ. а-1 навіс; літ. Т вбиральня; 1 паливорозливна колонка; 2 паливорозливна колонка; 3 паливна ємкість; 4 паливна ємкість: 5 паливна ємкість; 6 паливна ємкість; 7 каналізаційна ємкість; 8 пожарна ємкість; 9 пожарна ємкість; 10 стела; літ. І замощення;

- стаціонарну автозаправну станцію, загальною площею 17.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, та складається з літ. А-1 операторська; літ. В-1 навіс; 1, 2 огорожі; І, II тротуари.

що належить ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в рахунок погашення заборгованості за Договором відновлювальної кредитної лінії №156/1 від 21 січня 2010 року в сумі 38 013 094,75 грн. (тридцять вісім мільйонів тринадцять тисяч дев'яносто чотири гривні) 75 коп., яка складається з простроченої заборгованості по кредиту - 29 442 208,04 гривень; строкових відсотків станом на 01 жовтня 2013 року - 447682,89 грн; простроченої заборгованості по нарахованим відсоткам - 3 132 823,91 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту - 3 382 790,12 грн; пені за несвоєчасне повернення відсотків - 135 719,99 грн; 3 % річних за несвоєчасну сплату відсотків - 29 427,79 грн; 3 % за несвоєчасне погашення основного боргу - 702 693,02 грн; витрат від інфляції за рахунок несвоєчасного погашення основного боргу - 737 240,98 грн; витрат за рахунок несвоєчасного погашення відсотків - 2 508,01 грн

Визначити спосіб реалізації вищевказаного майна шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України", як іпотекодержателем, від свого імені за ціною, яка буде визначатись за експертною оцінкою на момент його реалізації .

Надати Публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також у Державному Реєстрі права валсності на нерухоме майно та реєстрації правав ласності на нерухоме майно та нотаріусів будь-яких документів, або їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок, для продажу

- складу нафтопродуктів, загальна площа 234,4 кв. м. по АДРЕСА_1 в м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області та складається з: літ.Г-1 адміністративна будівля; літ.Д-1 адміністративно-побутова будівля; літ.Ц-1 сторожка; літ.Ч-1 альтанка; літ.Є-1 вбиральня; 2-4,6,8 огорожі; 7 майданчик для розміщення ємкостей зі схову нафтопродуктів.

- комплексу нежитлових будівель загальною площею 976,8 кв. м. по АДРЕСА_2 в м. Дніпродзержинськ та складається з: літ. А-2 адміністративна будівля; літ. Б-1 сторожка; літ. Д-1 сарай; літ. Ж-1 гараж; літ. З-1 навіс для стоянки автомобілів; 1-5 огорожі; 6 фонтан; І-ІІІ тротуари.

- автозаправної станції, загальною площею 26,4 кв. м. по АДРЕСА_4 Криничанського району Дніпропетровської області та складається з: літ. А-1 адмінбудівля АЗС; літ. а-1 навіс біля адмінбудівлі; а'-1 навіс біля адмінбудівлі; літ. Б-1 навіс; літ. Т - вбиральня; 1 паркан; 2 трансформатор; 3 паливно розливна колонка; 4 зливна ємкість; 5-8 ємкості ГСМ 4 штуки; літ. І замощення.

- автозаправної станції, загальною площею 24.4 кв. м. по АДРЕСА_3 Дніпропетровської області та складається: А-1 будівля автозаправної станції; а-1 навіс; Т вбиральня; 1 паливо розливна колонка; 3 паливна ємкість; 4 паливна ємкість; 5 паливна ємкість; 6 паливна ємкість; 7 каналізаційна ємкість; 8 пожарна ємкість; 9 пожарна ємкість; 10 стела; І замощення.

- стаціонарної автозаправної станції по АДРЕСА_12 Дніпропетровської області та складається з: А-1 операторська; В-1 навіс; 1, 2 огорожі; І, ІІ тротуари.

На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" .

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Дніпропетровське обласне управління АТ "Ощадбанк" понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3441 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р