З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
22 листопада 2016 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації Управління економіки Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відділу державної реєстрації Управління економіки Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області (Далі-відділ державної реєстрації УЕЧРДА Черкаської області) про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить 2 земельні ділянки: земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_2, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області
Оскільки свідоцтва про право власності на вказані земельні ділянки втрачені, а реєстраційна служба Черкаського РУЮ Черкаської області ліквідована, отримання дублікатів втрачених документів чинним законодавством не передбачено. Керуючись ст. 392 ЦПК України, позивач просив визнати за ним право власності на 2 вищевказані земельні ділянки.
В судове засідання позивач не з'явився, проте подав через канцелярію суду письмову заяву про підтримання позовних вимог, розгляд справи без його участі та відсутність заперечень щодо заочного розгляду справи.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення відділ державної реєстрації УЕЧРДА Черкаської області повідомлявся у встановленому законом порядку, що підтверджується даними розписки, а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини справи.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 12.09.2016 року, ОСОБА_1 на підставі приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номером НОМЕР_1, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Підставою виникнення права власності є - свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_3, виданий 26.06.2014 року Реєстраційною службою Черкаського РУЮ Черкаської області.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 12.09.2016 року, ОСОБА_1 на підставі приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номером НОМЕР_2, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Підставою виникнення права власності є - свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_4, виданий 26.05.2014 року Реєстраційною службою Черкаського РУЮ Черкаської області.
На замовлення позивача оцінювач ОСОБА_2 провів оцінку ринкової вартості земельної ділянки, площею 0,04 га та надав висновок, за яким вартість земельної ділянки відповідної площі, яка знаходиться на території Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами населеного пункту становить - 8800 грн. Висновок складений 12.09.2016 року і чинний 6 міс. з моменту оцінки.
У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Згідно ст.79 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об'єктом права власності.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Позивачем втрачено оригінал свідоцтва про право власності Серії НОМЕР_4, виданого 26.05.2014 року реєстраційної службою Черкаського РУЮ у Черкаської області та оригінал свідоцтва про право власності Серії НОМЕР_3, виданого 26.06.2014 року реєстраційної службою Черкаського РУЮ у Черкаської області, про що зроблено відповідне оголошення у газеті «Нова Доба» № 39 за 29.09.2016 року (а.с. 8).
Втрата позивачем правовстановлюючого документа та неможливість отримати дублікат свідоцтва про право власності чи інший документ на його заміну є підставою для визнання за ним в судовому порядку права власності на земельну ділянку.
Керуючись ст. ст.6,8,60,61,213,214,226 ЦПК України, суд-
Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: Черкаська область, Черкаський район, Мошнівська сільська рада (за межами населеного пункту), яка належить йому на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер НОМЕР_3, виданого 26.06.2014 року Реєстраційною службою Черкаського РУЮ Черкаської області.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2, площею 0,04 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: Черкаська область, Черкаський район, Мошнівська сільська рада (за межами населеного пункту), яка належить йому на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер НОМЕР_4, виданого 26.05.2014 року Реєстраційною службою Черкаського РУЮ Черкаської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через районний суд.
Суддя: В. В. Морозов