справа №619/3772/15-ц
провадження №2/619/301/16
УХВАЛА

23 березня 2016 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого суддіОСОБА_1
за участюсекретаря судового засіданняОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «АКБ «Базис» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки та на заставне майно,

встановив:

31 серпня 2015 року ПАТ «АКБ «Базис» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якому просило в рахунок погашення боргу товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче обєднання «Творчість» за кредитним договором № 291/08 від 30 грудня 2008 року на суму 16197069,35 грн. звернути стягнення нанерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яке є власністю відповідачів (іпотекодаців майнових поручителів);на виробниче обладнання, яке знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Пересічне вул. Леніна №1Е, та належить громадянину ОСОБА_5 ОСОБА_6 ПАТ «АКБ «Базис» право на продаж зазначеного майна будь-якій особі покупцеві, на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», ст.591 Цивільного кодексу України за ціною встановленою на підставі оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.ОСОБА_6 ПАТ «АКБ «Базис» право на проведення усіх дій, повязаних з реалізацією предметів іпотеки та рухомого майна, в тому числі на виготовлення оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7 заявив клопотання про передачу справи до Київського районного суду міста Харкова на підставі ст.ст.114, 116 ЦПК України посилаючись на виключну підсудність, оскільки спір стосується нерухомого майна.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 заперечувала проти задоволення клопотання посилаючись на його безпідставність.

Суд дійшов висновку про задоволення клопотання з наступних мотивів.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з позову, спір виник з приводу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, що знаходиться в межах територіальної підсудності Київського районного суду міста Харкова і відповідає правилам виключної територіальній підсудності розгляду таких спорів, що передбачено ст.114 ЦПК України.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільний та кримінальних справ у п.42 своєї постанови №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 року розяснив судам, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно п.2 ч.1 ст.116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Так як спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться в межах територіальної підсудності Київського районного суду міста Харкова, судовий розгляд справи не розпочатий, то суд дійшов до висновку про передачу справи до зазначеного суду.

Керуючись ст.ст.114 ч.1, 116 ч.1 п.2, 208-210 ЦПК України, суд -

постановив:

Цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «АКБ «Базис» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки та на заставне майно передати до Київського районного суду міста Харкова для розгляду справи по суті.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Є. А. Болибок