Єдиний унікальний номер 725/5012/16-ц
Номер провадження 2/725/1031/16
Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі:головуючого судді Іщенко І. В. при секретаріБерекеля О.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи ПП «Регіон Центр» про усунення перешкод в користуванні власністю,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у володінні і користуванні житловим приміщенням. В своїй позовній заяві посилалася на те, що він у відповідності до договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року є власником квартири АДРЕСА_1. Після придбання квартири йому стало відомо, що в даній осені зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка там фактично не проживає, а також після купівлі-продажу даної квартири не знялася з реєстрації. Просив усунути перешкоди у користування його власністю та зняти з реєстрації.
Позивач в зал судового засідання не з»явився, направив письмову заяву в якій позов підтримав повністю, просили розгляд провести у його відсутності.
Відповідач в судовому засіданні не зявився незважаючи на належне повідомлення про час і місце розгляду справи повісткою по останньому місцю проживання , телефотограмами.
Представник ПП «Регіон Центр» в зал судового засідання не зявився, хоча були повідомлені належним чином.
У відповідності до ст.224 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповноважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивачі не заперечували проти ухвалення заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований підлягає задоволенню частково.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 у відповідності до договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року є власником квартири АДРЕСА_1. Після придбання квартири йому стало відомо, що в даній осені зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка там фактично не проживає, а також після купівлі-продажу даної квартири не знялася з реєстрації.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Однак позивач не може в повному обсязі користуватися своєю власністю, а саме квартирою, оскільки відповідачі проживають та зареєстрована в ній.
Згідно ч.І ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як передбачено ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
Також суд вважає, що в позовній вимозі, щодо зняття з реєстрації слід відмовити. Суд вважає, що зняттям з реєстрації займаються відповідні органи влади Чернівецької міської ради. Відповідної позовної вимоги до даних органів позивачем заявлено не було. Разом з тим суд вважає, що в даному випадку відповідачка повинна бути зняти з реєстрації відповідними органами на підставі рішення суду щодо визнання особи такою , що втратила право на проживання у відповідній квартирі.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.319,321, 391 ЦК України, ст.ст. 209,212,213, 218, 226 ЦПК України, суд ,-
Позов задовольнити частково.
Усунути перешкоди у користуванні квартирою № 1, в будинку №18 по вул..Чигиринська в м.Чернівці., яка належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на проживання у вказаній квартирі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний м. Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.
Головуючий суддя Іщенко І.В.