Справа № 352/2450/15-ц
Провадження № 2/352/320/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2016 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення коштів. В подальшому на підставі заяви позивачка змінила підстави та предмет позову і просила визнанати за нею право власності на нежиле приміщення. Свої позовні вимоги обгрунтовувала тим, що 16 вересня 2014 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено попередній договір купівлі продажу нежитлового приміщення аптеки по вулиці Володимира Великого, 2-є у місті Чорткові, в наслідок чого вона передала йому кошти в сумі 57000 доларів США про, що відповідач власноручно написав їй розписку. З того часу відповідач тривалий час відмовляється укласти з нею угоду постійно находячи якісь причини, в звязку із чим вона не може оформити на себе право власності На даний час відповідач дані зобов'язання не виконав.

Позивач в судове засідання не з'явився. Від неї надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати без її участі, позов підтримує, просить його задоволити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся, у зв»язку з чим було ухвалено розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

За змістом ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що між сторонами 16.09.2014 року існувала домовленість про продаж відповідачем нежитлового приміщення аптеки по вулиці Володимира Великого, 2-є у місті Чорткові Тернопільської області, у звязку із чим він отримав в позивачки 57000 доларів США, про що власноручно написав розписку. На протязі місяця з часу отримання коштів за продаж приміщення, відповідач свої зобовязання в частині укладення письмово договору купівлі-продажу не виконав. Із змісту розписки вбачається, що у випадку не виконання відповідачем взятих на себе зобовязань він визнає за ОСОБА_1 право власності на дане нежитлове приміщення

Положенням статті 205 Цивільного кодексу України визначено, що правочин може вчиняться усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином і відповідно до умов договору. Якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення вищезазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за не виконав.

За таких обставин згідно умов договору позивачка фактично набула права власності на нежитлове приміщення, оскільки оплатила його вартість, а відповідач просто відмовляється вчинити дії по нотаріальному оформленню її права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України, невиконання зобов'язання або виконання його з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання являється порушенням зобов'язання. В разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Таким чином, здобутими по справі доказами, стверджується, що позовні вимоги є підставними і обгрунтованими, а отже підлягають до задоволення.

Також з відповідача слід стягнути в користь позивача судовий збір.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 11,205, 328,526, 527, 530, 610, 611 ЦК України, керуючись ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення аптеки, загальною площею 62, 1 кв.м., що знаходиться по вул. Князя Володимира Великого, 2-є в м.Чорткові Тернопільської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Струтинський Р.Р.