Справа № 274/5497/15-ц
пр.№ 2/0274/404/16
Рішення

Іменем України

29.03.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Потапової Т.М., з участю секретаря Білань О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Садківської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 6 по вул.Будьоного в с.Велики Гадомці Бердичівського району в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 03.03.2015 року. Свої вимоги мотивує тим, що 27.10.2000 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого залишився спадковий будинок по вул.Будьоного,6 в с.В.Гадомці, спадщину прийняла мати, однак спадкові права не оформила. Спадщину після матері прийняла вона, її брат ОСОБА_2 від спадщини відмовився. На житловий будинок не оформлено право власності, не зареєстровано у встановленому законом порядку, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

В судове засідання сторони не зявилися, надали заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності.

Представник позивачки позовні вимоги підтримала з зазначенихв заяві підстав.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав.

Представник Садківської сільської ради відношення до позову не висловив.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Заслухавши пояснення представника позивачки та відповідача ОСОБА_2 у попередніх засіданнях, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Батько позивачки - ОСОБА_4 помер 27.10.2000 року, мати ОСОБА_3 померла 03.03.2015 року.(а.с.11,16,17)

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємці із заявами до нотаріуса про прийняття спадщини не звертались, спадкова справа щодо майна померлого не відкривалася. На день його смерті із спадкодавцем проживала його дружина ОСОБА_3, яка фактично прийняла спадщину, однак не оформила спадкових прав.(а.с.18,36)

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла позивачка, яка подала до державного нотаріуса заяву про прийняття спадщини.(а.с.41) Їй видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та грошові вклади.(а.с.48-51) Проте, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул.Будьоного,6 в с.В.Гадомці Бердичівського району через відсутність на нього правовстановлюючого документу.(а.с.10)

Інші спадкоємці за законом після смерті батьків спадщину не прийняли, відповідач ОСОБА_2 син спадкодавців, 01.10.2015 року звернувся до нотаріуса із заявою, в якій повідомив про свідоме пропущення строку на прийняття спадщини, дочка ОСОБА_6 померла 16.09.2010 року.(а.с.12,20)

Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ від 08.10.2015 року право власності на житловий будинок № 6 по вул.Будьоного в с.В.Гадомці Бердичівського району не зареєстровано.(а.с.9)

Бердичівським МБТІ на даний житловий будинок виготовлений технічний паспорт на імя позивачки ОСОБА_7, з якого вбачається, що будинок 1959 року забудови, є господарські споруди: погріб, веранда, сарай-гараж.(а.с.13-15)

Будинок зареєстрований у погосподарських книгах за 1976-2000 роки Садківської сільської ради за ОСОБА_5.(а.с.18)

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, належала спадкодавцю на підставі державного акту серії ЖТ-02-21 № 000820, виданого 19.03.1997 року. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на зазначену земельну ділянку 17.12.2015 року.(а.с.49)

Спадкодавцем не оформлено право власності на будинок за життя, проте факт належності йому будинку встановлений судом.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року.

Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований 1959 році, тобто до набрання чинності Інструкцією. Будинок зареєстрований у погосподарській книзі Садківської сільської ради за ОСОБА_5, земельна ділянка приватизована, будинок не є самочинним будівництвом.

При вирішенні спорів про спадкування, спадщина по яких відкрилась і була прийнята до 01.01.2004 року, не допускається застосування судами норм ЦК 2003 року, а застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР. Відповідно до ст.560 цього Кодексу спадкоємці, закликані до спадкоємництва, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалося підзаконними нормативними актами, які передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Садківської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок № 6 по вул.Будьоного в с.Велики Гадомці Бердичівського району Житомирської області в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 03.03.2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Потапова Т.М.