Справа № 2-10/11
Провадження№ 2/140/2/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.05.2016 року Немирівський районний суд

Віннницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

прокурора Іванішина Д.В.

розлянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Вулиці К.Лібкнехта, 2» міста «Немирова» «Мир», ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільно побудований гараж, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Немирівського районного суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудований гараж, вказавши, що вона проживає в м. Немирові АДРЕСА_1, що належить її на праві приватної власності згідно реєстраційного посвідчення виданого Тульчинським МБТІ. Від 04.05.1995 року за № 1761.

У будинку якому вона проживає утворене та зареєстроване обєднання співвласників багатоквартирного будинку «вулиці К.Лібкнехта, 2 міста Немирова» «Мир», членом якого вона являється, про що свідчить Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, серія АОО № 146634 видане державним реєстратором.

Рішенням 16 (позачергової) сесії 5 скликання ОСОБА_2 міської ради від 19.08.2008 року, обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Вулиці К.Лібкнехта, 2 міста Немирова» «Мир», виділено земельну ділянку для обслуговування багатоквартирного житлового будинку та господарських будівель площею 1,1295 га.

У 2008 році вона на при будиинковій території побудувала гараж літ «Б», загальною площею 14,0 кв.м.

Всі роботи виконано із її власних будівельних матеріалів за її особисті кошти.

Так як оформлення дозволів на технічну документацію на будівлю петребувало значних фінансових затрат та часу, будівництво вона здійснила самовільно, без отримання відповідних дозволів та розробки проектно кошторисної документації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудовене нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу власника суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації. Право власності виникає з моменту державної реєстрації

Згідно п.2.1. Тимчасового положення «Про порядок реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб «державній реєстрації підлягають обєкти нерухомості, розташовані на всій території України», Реєстрація проводиться на підставі правовстановлюючих документів.

Через відсутність необхідних документів вона не має можливості отримати свідоцтво про право приватної власності на будівлю та провести відповідну державну реєстрацію і тому змушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на самовільно побудовану добудову до квартири та гараж.

Просить визнати за нею право власності на самовільно побудований гараж літ. «Б», загальною площею 14,0 кв.м.

Ухвалою Немирівського районного суду від 06.05.2016 року провадження у справі щодо позовних вимог прокуратури Немирівського району в інтересах держави в особі ОСОБА_2 міської ради до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого гаража закрито за заявою керівника ОСОБА_2 місцевої прокуратури.

Позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_3, який діє згідно довіреності та адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та просять задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Вулиці К.Лібкнехта, 2» міста Немирова «Мир» в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву в якій просить розглянути справи за їх відсутністі, позовні вимоги визнає і просить задовольнити повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_5, яка діє згідно доручення в судовому засіданні позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову.

В судовому засіданні прокурор Немирівської місцевої прокуратури ОСОБА_6 не заперечує проти задоволення позову, просить задовольнити.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухваши пояснення учасників судового розгляду, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачами та підтверджується матеріалами справи, а саме: паспортними даними ( а. с. 65 ), копією технічного паспорту на гараж ( а. с. 67-71 ), копією договору міни квартири ( а. с. 73 ), копією реєстраціного посвідчення ( а. с. 74 ), копією рішення від 19.08.2008 року 16 (позачергової) сесії 5 скликання ОСОБА_2 міської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність ОСББ «Мир» ( а. с. 76-77 ), копією довідки за № 325 від 23.12.2008 року про узаконення самовільно побудованої будівлі гаража ( а. с. 78 ), копією рішення № 570 від 25.04.2013 року ОСОБА_2 міської ради 17 сесії 6 скликання про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 ( а. с. 209 ), копією договору № 117 ПВ про розроблення проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки у власність від 08.07.2013 року ( а. с. 210-211 ), копією акту виконаних робіт від 22.07.2013 року ( а. с. 213 ), копією довідки виконавчого комітету Немрівської міської ради від 24.02.2010 року за № 02-14-082 ( а. с. 214 ), копією рішення від 22.05.2009 року 22 сесії 5 скликання ОСОБА_2 міської ради про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою Територіальному управлінню державної судової адміністрації у Вінницькій області ( а. с. 215 ), копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а. с. 216 ), копією повідомлення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 25.03.2010 року за № 02-14-138 ( а. с. 217 ), копією рішення від 07.12.2011 року ОСОБА_2 районної ради чергової 8 сесії 6 скликання про ініціювання питання щодо прийняття у спільну власність сіл, селищ, міста Немирівського району адмінбудівлі, що знаходиться за адресою: м. Немирів вул. Леніна, 48 (приміщення суду), копією проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 у власність для будівництва індивідуального гаража, яка розташована за адресою: м. Немирів, вул. К.Лібкнехта, 2, Немирівський район, Вінницька область ( а. с. 237-244 ), копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а. с. 50 ), копією рішення № 107 (витяг) 8 сесії 7 скликання від 23 березня 2016 року про завердження проектів із землеустрою щодо відведення земельних діялнок громадянам ( а. с. 64 ), копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо нерухомого майна ( а. с. 65 ), копією розпорядження від 19.02.2016 року № 15-р про перейменування вулиць та провулків міста ( а. с. 66, том. 2 ) та копією проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 ( а. с. 68-114, том. 2 ).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 331, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж літ «Б», загальною площею 14,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: