Справа № 749/333/16-ц
Номер провадження 2/749/101/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2016 р. м. Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Мирошниченко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сновськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Щорського району, Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2016 року ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Щорського району, Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, мотивуючи позовні вимоги наступним.

19 квітня 2015 року померла його мати ОСОБА_3, яка мала належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Старі Боровичі, по вул. Щорса, буд. 220, Щорського району, Чернігівської області, що підтверджується договором купівлі-продажу який був нотаріально посвідчений і зареєстрований в реєстрі за №228. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовляє йому у вчиненні нотаріальних дій, посилаючись на те, що в правовстановлюючому документі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Щорса, буд. 220, с. Старі Боровичі, Щорський район, Чернігівська область, відсутня відмітка про реєстрацію у встановленому законом порядку, житловий будинок з надвірними будівлями належним чином не було зареєстровано за померлою матірю. Позивач просить суд визначити право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Старі Боровичі по вул. Щорса, 220, Щорського району, Чернігівської області, який лишився після смерті матері ОСОБА_3, померлої 19 квітня 2015 року.

Позивач в судовому засіданні відсутній. У поданій до суду заяві просить розглянути справу без його участі, позов просить задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільська рада, Щорського району Чернігівської області у судове засідання не з"явився. В матеріалах справи є клопотання відповідача по справі відповідно до якого ОСОБА_2 сільська рада не має заперечень проти задоволення позову та просить дану справу розглянути без участі представника сільської ради.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 19 квітня 2015 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ЕЛ № 256912 від 20 квітня 2015 року (а.с.10), яка була матірю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження №562321 від 05 вересня 1961 року (а.с.11).

Судом встановлено, що будинок, який знаходиться в с. Старі Боровичі по вул. Щорса, буд. 220, Щорського району, Чернігівської області дійсно належав на праві власності померлій, - ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, від 03 березня 1995 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4 Щорської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 228.

З технічного паспорту, виготовленого 27.05.2016 року, Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Старі Боровичі по вул. Шевченка, буд. 220, Щорського району, Чернігівської області складає 122584 грн., 00 коп. Рік забудови житлового будинку -1951.

Державним нотаріусом Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 21.01.2016 року №130/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв"язку з тим, що в правовстановлюючому документі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Щорса, буд. 220, с. Старі Боровичі, Щорський район, Чернігівська область, відсутня відмітка про реєстрацію у встановленому законом порядку (а.с.12).

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Крім того відповідно до постанови Верховної Ради України від 12.05.2016 року № 1353-VIII встановлено, що місто Щорс перейменовано на місто Сновськ, а Щорський район перейменовано на Сновський район.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради №465 від 14.06.2016 року встановлено, що згідно рішення сесії сільської ради вулиця Щорса перейменована на вулицю Шевченка.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою с. Старі Боровичі, вул. Шевченка, 220, Сновського району, Чернігівської області дійсно належав померлій ОСОБА_3. Позивач є спадкоємцем майна померлої в силу ст. 1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом. Позивач 21 січня 2016 року звернувся до нотаріальної контори, із заявою про прийняття спадщини.

Згідно постанови Державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, про відмову у вчинені нотаріальної дії від 21.01.2016 року №130/02-31 встановлено, що була заведена спадкова справа за номером 554/2015 до майна померлої 19 квітня 2015 року ОСОБА_7. Спадкоємцями майна померлої ОСОБА_3 є ОСОБА_1 її син, а у справі позивач та ОСОБА_8 її дочка, як спадкоємець за заповітом, посвідченим ОСОБА_9, секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Щорського району Чернігівської області на квартиру, що знаходиться за адресою: пр.. ПеремогиАДРЕСА_1 м. Чернігів, Чернігівська область (а.с.12). Відповідно до договору про поділ спадщини від 21 січня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори, - ОСОБА_6, та зареєстрованого в реєстрі за № 4-18, ОСОБА_10 та ОСОБА_1, які є спадкоємцями 1-ї черги за законом майна ОСОБА_3, яка померла 19 квітня 2015 року, домовились про поділ спадщини, а саме що, ОСОБА_1 отримує житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Щорса, буд. 220, с. Старі Боровичі, Щорський район, Чернігівська область (а.с. 14). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21.01.2016 року №130/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв"язку з відсутністю відмітки про реєстрацію у встановленому законом порядку житлового будинку (а.с.12).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру Щорської державної нотарільної контори 43547864 від 11.04.2016 року встановлено, що в спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_3, а саме 10 вересня 2015 року заведена спадкова справа за номером 57919361, номер у нотаріуса 554/2015 яка має чинний стан (а.с.22-23).

При обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.328,1216-1218, 1258, 1261, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, та ст.10,11,60, 174,214, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Старі Боровичі, вул. Шевченка, № 220, Сновського району, Чернігівської області після смерті ОСОБА_3 померлої 19 квітня 2015 року, в порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

Суддя З.О. Шаповал