Дата документу 02.02.2016
Справа № 320/699/15-ц
УХВАЛА

02 лютого 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Купавської Н.М.

при секретарі Чудаковій А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про поділ в натурі житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, а також за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_1, про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивачка ОСОБА_1 просить розділити в натурі домоволодіння №41 по вул.Леніна в м.Мелітополі та визначити порядок користування земельною ділянкою, що обслуговує вказаний житловий будинок, за фактичним користуванням. При цьому вона посилається на те, що їй належить на праві власності 1/4 частина спірного будинку, друга половина будинку належить відповідачам. Їй у власність вона просить виділити житловий будинок Б-1, ? частину сараю Е-1 та сарай К-1. Позасудовим порядком вони не можуть вирішити цей спір.

В зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 та ОСОБА_5 просять зобовязати відповідачку ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні спільною земельною ділянкою по вул.Леніна,41 в м.Мелітополі, яку вона самовільно зайняла, шляхом знесення (демонтування) бетонного секційного паркану та металевої хвіртки.

В зустрічній позовній заяві ОСОБА_4 просить поділити в натурі домоволодіння по вул.Леніна,41 в м.Мелітополі, виділивши їй у власність житловий будинок В-1, прибудову в-1, сарай з-1, сарай Ж-1 та виділити їй в користування земельну ділянку, виходячи з розміру її частки в домоволодінні 7/50.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву, в якій вони просять визнати мирову угоду, укладену між ними із урахуванням відповідно до Схеми мирової угоди по порядку користування земельною ділянкою на наступних умовах:

за ОСОБА_1 визнається право користування земельною ділянкою площею 391,23 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 12 до точки 13 протяжністю 9,65м; від точки 13 до точки 14 протяжністю 1,36м; від точки 14 до точки 15 протяжністю 21,63м; від точки 15 до точки 16 протяжністю 4,41м; від точки 16 до точки 25 протяжністю 14,99м; від точки 25 до точки 24 протяжністю 0,70м; від точки 24 до точки 30 протяжністю 2,06м; від точки 30 до точки 31 протяжністю 6,94м; від точки 31 до точки 32 протяжністю 7,52м; від точки 32 до точки 12 протяжністю 16,70м. Також виділяється як окремий обєкт нерухомого мана на даній земельній ділянці житловий будинок Б-1 площею 87,8 кв.м.

за ОСОБА_2 визнається право користування земельною ділянкою площею 500,87 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 5 до точки 6 протяжністю 9,50м; від точки 6 до точки 7 протяжністю 3,81м; від точки 7 до точки 8 протяжністю 8,99м; від точки 8 до точки 9 протяжністю 9,34м; від точки 9 до точки 10 протяжністю 1,03м; від точки 10 до точки 11 протяжністю 4,72м; від точки 11 до точки 12 протяжністю 11,75м; від точки 12 до точки 32 протяжністю 16,70м; від точки 32 до точки 31 протяжністю 7,52м; від точки 31 до точки 33 протяжністю 8,79м; від точки 33 до точки 34 протяжністю 3,85м; від точки 34 до точки 35 протяжністю 4,02м; від точки 35 до точки 5 протяжністю 3,64м. Також виділяється як окремий обєкт нерухомого мана на даній земельній ділянці житловий будинок А1-1 площею 64,8 кв.м, прибудова а1-1 площею 6,8 кв.м., гараж Л-1 площею 27,8 кв.м., сарай Г-1 площею 13,8 кв.м., сарай К-1 площею 9,5 кв.м.

за ОСОБА_5 визнається право користування земельною ділянкою площею 303,85 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 2 до точки 3 протяжністю 9,0м; від точки 3 до точки 4 протяжністю 15,85м; від точки 4 до точки 35 протяжністю 4,73м; від точки 35 до точки 34 протяжністю 4,02м; від точки 34 до точки 33 протяжністю 3,85м; від точки 33 до точки 31 протяжністю 8,79м; від точки 31 до точки 30 протяжністю 6,94м; від точки 30 до точки 24 протяжністю 2,06м; від точки 24 до точки 23 протяжністю 4,82м; від точки 23 до точки 22 протяжністю 6,18м; від точки 22 до точки 21 протяжністю 12,60м. Також виділяється як окремий обєкт нерухомого мана на даній земельній ділянці житловий будинок А1-1 площею 39,8 кв.м, прибудова а-1 площею 16,3 кв.м., сарай Є-1 площею 18,1 кв.м., гараж О-1 площею 18,45 кв.м.

за ОСОБА_4 визнається право користування земельною ділянкою площею 156,68 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 16 до точки 17 протяжністю 1,78м; від точки 17 до точки 18 протяжністю 6,29м; від точки 18 до точки 19 протяжністю 1,98м; від точки 19 до точки 20 протяжністю 15,68м; від точки 20 до точки 26 протяжністю 6,0м; від точки 26 до точки 25 протяжністю 4,69м; від точки 25 до точки 16 протяжністю 14,99м; та земельна ділянка площею 11,55 кв.м. розмірами 2,72м х 4,25м. Також виділяється як окремий обєкт нерухомого мана на даній земельній ділянці житловий будинок В-1 площею 58,8 кв.м, тамбур в-1 площею 6,6 кв.м., сарай Ж-1 площею 7,5 кв.м.

Крім того, сторони погоджуються, що земельна ділянка, яка знаходиться у сумісному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 площею 36,82 кв.м. розмірами: від точки 1 до точки 21 протяжністю 2,0м; від точки 21 до точки 22 протяжністю 12,60м; від точки 22 до точки 23 протяжністю 6,18м; від точки 23 до точки 24 протяжністю 4,82м; від точки 24 до точки 25 протяжністю 0,70м; від точки 25 до точки 26 протяжністю 4,69м; від точки 26 до точки 20 протяжністю 6,0м; від точки 20 до точки 1 протяжністю 12,55м.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не заперечують в оформленні у власність позивачкою ОСОБА_1 самочинних споруд: прибудови б-1 площею 19,1 кв.м., паркану розташованого від точки 12 до точки 13 протяжністю 9,65 м; від точки 13 до точки 14 протяжністю 1,36 м; від точки 14 до точки 15 протяжністю 21,63 м; від точки 15 до точки 16 протяжністю 4,41м; від точки 16 до точки 25 протяжністю 14,99м; від точки 25 до точки 24 протяжністю 0,70м; від точки 24 до точки 30 протяжністю 2,06м; від точки 30 до точки 31 протяжністю 6,94м; від точки 31 до точки 32 протяжністю 7,52м; від точки 32 до точки 12 протяжністю 16,70м.

Крім того, відповідач ОСОБА_5 зобовязався надати доступ за необхідністю ОСОБА_4 до її сараю Ж-1 площею 7,5 кв.м., що знаходиться за земельній ділянці переданій в користування ОСОБА_5

Відповідачка ОСОБА_4 зобовязалася при отриманні доступу до земельної ділянки ОСОБА_5 не спричиняти шкоду майну ОСОБА_5, а в разі його пошкодження відновити його за свій рахунок або сплатити відповідну компенсацію.

Також позивачка ОСОБА_6 зобовязалася надавати відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_5 доступ до земельної ділянки, що надана їй у користування, за необхідністю обслуговування (ремонту стіни, вікон, даху) частин житлових будинків, які належать ОСОБА_2, ОСОБА_5 і межують з бетонним парканом з боку частини житлового будинку ОСОБА_1

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 зобовязалися при отриманні доступу до земельної ділянки ОСОБА_1 не спричиняти шкоду майну ОСОБА_1, а в разі його пошкодження відновити його за свій рахунок або сплатити відповідну компенсацію.

З моменту набрання законної сили ухвали суду про визнання мирової угоди право спільної часткової власності співвласників на житловий будинок по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі припиняється.

З процесуальними наслідками укладення мирової угоди, передбаченими ст.ст.175, 205 ЦПК України, сторони ознайомлені та просять провадження у цивільній справі закрити.

В судовому засіданні встановлено, що співвласниками житлового будинку №41 по вул.Леніна в м.Мелітополі є позивачка ОСОБА_1, якій належить ? частина даного будинку, а інші 7/50 частин належить відповідачці ОСОБА_4, 43/100 частин належать відповідачці ОСОБА_2, а інші 9/50 частин ОСОБА_5 Ці обставини підтверджуються витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно /а.с.7/, технічним паспортом на будинок /а.с.8-9/, довідкою КП ММБТІ /а.с.14/, копією свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с.154, 159/, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.170/, копіями договорів дарування частки домоволодіння /а.с.187, 224/. Спірний житловий будинок обслуговує земельна ділянка, надана на підставі рішення Мелітопольського виконавчого комітету від 03 листопада 1954 року.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи сторонам надано два варіанти поділу житлового будинку та порядку користування земельною ділянкою /а.с.72-91/. Однак, також експертом був наданий варіант поділу будинку та земельної ділянки згідно домовленостей сторін.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що умови мирової угоди у даному випадку не суперечать закону та не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому мирову угоду, укладену між сторонами, слід визнати і провадження у справі закрити.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 175, 205 п. 4, 206, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до Схеми мирової угоди по порядку користування земельною ділянкою №41 по вул.Леніна в м.Мелітополі Запорізької області, яка є невідємною частиною мирової угоди на наступних умовах:

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою S-1 площею 391,23 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 12 до точки 13 протяжністю 9,65м; від точки 13 до точки 14 протяжністю 1,36м; від точки 14 до точки 15 протяжністю 21,63м; від точки 15 до точки 16 протяжністю 4,41м; від точки 16 до точки 25 протяжністю 14,99м; від точки 25 до точки 24 протяжністю 0,70м; від точки 24 до точки 30 протяжністю 2,06м; від точки 30 до точки 31 протяжністю 6,94м; від точки 31 до точки 32 протяжністю 7,52м; від точки 32 до точки 12 протяжністю 16,70м.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на даній земельній ділянці житловий будинок «Б-1» площею 87,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою S-2 площею 500,87 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 5 до точки 6 протяжністю 9,50м; від точки 6 до точки 7 протяжністю 3,81м; від точки 7 до точки 8 протяжністю 8,99м; від точки 8 до точки 9 протяжністю 9,34м; від точки 9 до точки 10 протяжністю 1,03м; від точки 10 до точки 11 протяжністю 4,72м; від точки 11 до точки 12 протяжністю 11,75м; від точки 12 до точки 32 протяжністю 16,70м; від точки 32 до точки 31 протяжністю 7,52м; від точки 31 до точки 33 протяжністю 8,79м; від точки 33 до точки 34 протяжністю 3,85м; від точки 34 до точки 35 протяжністю 4,02м; від точки 35 до точки 5 протяжністю 3,64м.

Виділити в натурі ОСОБА_2 на даній земельній ділянці житловий будинок «А1-1» площею 64,8 кв.м, прибудову «а1-1» площею 6,8 кв.м., гараж Л-1 площею 27,8 кв.м., сарай Г-1 площею 13,8 кв.м., сарай К-1 площею 9,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_5 право користування земельною ділянкою S-3 площею 303,85 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 2 до точки 3 протяжністю 9,0м; від точки 3 до точки 4 протяжністю 15,85м; від точки 4 до точки 35 протяжністю 4,73м; від точки 35 до точки 34 протяжністю 4,02м; від точки 34 до точки 33 протяжністю 3,85м; від точки 33 до точки 31 протяжністю 8,79м; від точки 31 до точки 30 протяжністю 6,94м; від точки 30 до точки 24 протяжністю 2,06м; від точки 24 до точки 23 протяжністю 4,82м; від точки 23 до точки 22 протяжністю 6,18м; від точки 22 до точки 21 протяжністю 12,60м.

Виділити в натурі ОСОБА_5 на даній земельній ділянці житловий будинок «А-1» площею 39,8 кв.м, прибудову «а-1» площею 16,3 кв.м., сарай «Є-1» площею 18,1 кв.м., гараж «О-1» площею 18,45 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право користування земельною ділянкою S-4 площею 156,68 кв.м., що розташована по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі, із розмірами: від точки 16 до точки 17 протяжністю 1,78м; від точки 17 до точки 18 протяжністю 6,29м; від точки 18 до точки 19 протяжністю 1,98м; від точки 19 до точки 20 протяжністю 15,68м; від точки 20 до точки 26 протяжністю 6,0м; від точки 26 до точки 25 протяжністю 4,69м; від точки 25 до точки 16 протяжністю 14,99м; та земельна ділянка S-5 площею 11,55 кв.м. розмірами 2,72м х 4,25м.

Виділити в натурі ОСОБА_4 на даній земельній ділянці житловий будинок «В-1» площею 58,8 кв.м, тамбур «в-1» площею 6,6 кв.м., сарай «Ж-1» площею 7,5 кв.м.

Залишити у сумісному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельну ділянку S-6 площею 36,82 кв.м. від точки 1 до точки 21 протяжністю 2,0м; від точки 21 до точки 22 протяжністю 12,60м; від точки 22 до точки 23 протяжністю 6,18м; від точки 23 до точки 24 протяжністю 4,82м; від точки 24 до точки 25 протяжністю 0,70м; від точки 25 до точки 26 протяжністю 4,69м; від точки 26 до точки 20 протяжністю 6,0м; від точки 20 до точки 1 протяжністю 12,55м.

ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не заперечують проти оформлення у власність у встановленому законом порядку ОСОБА_1 самочинних споруд: прибудови б-1 площею 19,1 кв.м., паркану, розташованого від точки 12 до точки 13 протяжністю 9,65 м; від точки 13 до точки 14 протяжністю 1,36 м; від точки 14 до точки 15 протяжністю 21,63 м; від точки 15 до точки 16 протяжністю 4,41м; від точки 16 до точки 25 протяжністю 14,99м; від точки 25 до точки 24 протяжністю 0,70м; від точки 24 до точки 30 протяжністю 2,06м; від точки 30 до точки 31 протяжністю 6,94м; від точки 31 до точки 32 протяжністю 7,52м; від точки 32 до точки 12 протяжністю 16,70м.

Зобовязати ОСОБА_5 надавати доступ за необхідністю ОСОБА_4 до її сараю «Ж-1» площею 7,5 кв.м., що знаходиться за земельній ділянці, переданій в користування ОСОБА_5.

Зобовязати ОСОБА_4 при отриманні доступу до земельної ділянки ОСОБА_5 не спричиняти шкоду його майну, а в разі його пошкодження відновити його за свій рахунок або сплатити відповідну компенсацію.

Зобовязати ОСОБА_1 надавати ОСОБА_2 та ОСОБА_5 доступ до земельної ділянки, що надана їй у користування, за необхідністю обслуговування частин житлових будинків, які належать їм і межують з бетонним парканом з боку частини житлового будинку ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_5 при отриманні доступу до земельної ділянки ОСОБА_1 не спричиняти шкоду її майну, а в разі його пошкодження відновити його за свій рахунок або сплатити відповідну компенсацію.

З моменту набрання законної сили ухвали суду про визнання мирової угоди право спільної часткової власності співвласників на житловий будинок по вул.Леніна, 41 в м.Мелітополі припиняється.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про поділ в натурі житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, а також за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_1, про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляції в Мелітопольський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня її постановлення.

СУДДЯ: