Справа № 676/5307/15-ц
Номер провадження 2/676/134/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Заліської сільської ради Кам'янець-Подільського району, Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації , ОСОБА_4, Відділу Держгеокадастру у Кам'янець-Подільському районі , Кам'янець - Подільського МБТІ , Приватного підприємства - Фірма «Земля» , про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_5 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Заліської сільської ради Кам'янець-Подільського району, Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації , ОСОБА_4, Відділу Держгеокадастру у Кам'янець-Подільському районі , Кам'янець - Подільського МБТІ , Приватного підприємства - Фірма «Земля» про зобов'язанння ОСОБА_4 не створювати перешкод позивачам у користуванні їхніми земельними ділянками згідно державних актів на право власності на землю та врахувати розмежування з метою доступу до земельних ділянок позивачів шириною 2 метри , який був врахований проектною організацією Приватного підприємства - Фірма «Земля» усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, згідно інформації управління Держкомзему у Кам'янець - Подільському районі від 07 грудня 2011 року за № 05- 04 - П834/3966, визнання недійсним рішення Виконавчого комітету Заліської сільської ради № 12 від 17 лютого 2012 року , визнання недійсним технічного паспорту на приміщення колишнього Фельдширсько - акушерського пункту, виданого ОСОБА_4 25 січня 2011 року , визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року , зобов'язання Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації зняти з реєстрації Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року, зобов'язати Приватне підприємство - Фірма «Земля» дотримуватись полоси розмежування два метри між земельними ділянками позивачів та відповідача ОСОБА_4.

В ході розгляду справи в зв'язку зі смертю ОСОБА_5 до участі в справі було залучено її спадкоємця ОСОБА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав і пояснив, що він , як спадкоємець ОСОБА_5 є власником домоволодіння по АДРЕСА_1. За даним домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0,0572 га. для ведення особистого селянського господарства. Відповідачем ОСОБА_4 всупереч діючого законодавства, яким регулюється приватизація державного майна було придбано будівлю фельдширсько - акушерського пункту . Пізніше з порушенням вимог чинного законодавства ОСОБА_4 було передано в приватну власність земельну ділянку для обслуговування будівлі колишнього ФАПу без влаштування проїзду шириною два метри між земельною ділянкою ОСОБА_4 , яка закріплена за приміщенням ФАПу та земельною ділянкою 0,0572 га. для ведення особистого селянського господарства, власником якої є позивач. В результаті передачі земельної ділянки ОСОБА_4 позивачі не мають можливості для заїзду великогабаритної техніки на городи позивачів. Позивач не має можливості здійснювати заїзд на його город з дороги, що проходить вздовж його домоволодіння. Оскільки для заїзду трактора на город потрібно розбирати паркан.

Представник Заліської сільської ради Кам'янець-Подільського району в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що будівля фельдширсько - акушерського пункту належала колгоспу і при проведенні розпаювання майна колективного сільськогосподарського підприємства - правонаступника , не була передана на баланс сільської ради. Ліквідатор КСП продав приміщення ФАПу ОСОБА_4 Виконавчим комітетом Заліської сільської ради було прийнято рішення № 12 від 17 лютого 2012 року про визнання права власності на приміщення ФАПу за ОСОБА_4 для оформлення за ним права власності на дане приміщення. Сільською радою було прийнято рішення про передачу відповідачу ОСОБА_4 земельної ділянки для обслуговування приміщення колишнього ФАПу. Позивачі мають можливість здійснювати заїзд на їх земельні ділянки по дорозі , яка проходить за їх городами.

Представник Приватного підприємства - Фірма «Земля» в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що на межі між земельною ділянкою, власником якої на даний час є позивач ОСОБА_5 ростуть горіхи , позивач на них претендує і тому хоче встановити проїзд між його городом та земельною ділянкою ОСОБА_4 Проїзд до земельних ділянок позивачів можливий по земельній ділянці , що межує з земельною ділянкою ОСОБА_4 між точками «А» і «Б». Це є землі державної власності - проїзд.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

Представники Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації , Відділу Держгеокадастру у Кам'янець-Подільському районі , Кам'янець - Подільського МБТІ в судове засідання не з'явились, подали заяви про слухання справи у їх відсутності.

Заслухавши учасників судового розгляду , вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, як спадкоємець майна після смерті ОСОБА_5, є власником домоволодіння по АДРЕСА_1. За даним домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0,0572 га. для ведення особистого селянського господарства.

З копії квитанції № 38 від 28 грудня 2006 року вбачається. що ОСОБА_4 було сплачено 600 гривень за приміщення медпункту (т.1 а.с. 130).

З листа Управління агропромислового комплексу Кам'янець - Подільської РДА від 03 лютого 2016 року вбачається, що майно колективного сільськогосподарського підприємства , яке було розташоване на території села Залісся - 1 не розпайовувалось.

Рішенням Заліської сільської ради від 07 липня 2015 року за № 3 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею ),0883 га. в межах села Залісся Перше для передачі у власність ОСОБА_4

З копії свідоцтва про право власності від 16 липня 2015 року , індексний номер : 40742232 вбачається, що відповідач ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0883 га.

З копії плану зовнішніх меж даної земельної ділянки (т.1 а.с. 230) вбачається, що земельна ділянка ОСОБА_4 по лініям між поворотними точками «А» і «Б» межує з землями комунальної власності, по яким зі слів представників заміської сільської ради та представників ПП Фірма «Земля» можливий проїзд до земельних ділянок позивачів. З даного плану також вбачається, що земельна ділянка між поворотними точками «В» і «Г» межує з земельною ділянкою ОСОБА_5, спадкоємцем якої є ОСОБА_5 , а між поворотними точками під літерами «А» і «Г» земельна ділянка ОСОБА_4 межує з земельною ділянкою ОСОБА_3 Сам факт існування спільної межі між земельними ділянками позивачів та відповідача свідчить про відсутність проїзду між ними.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10 листопада 2016 року за № 72712398 вбачається, що ОСОБА_4 є власником нежитлової будівлі загальною площею 98,6 кв.м. в АДРЕСА_2 підставою для реєстрації права власності в реєстрі нерухомого майна є Свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю загальною площею 98,6 кв.м. в АДРЕСА_2 видане на бланку НОМЕР_1.

Рішенням Виконавчого комітету Заліської сільської ради № 12 від 17 лютого 2012 року було вирішено надати згоду ОСОБА_4 на оформлення права власності на приміщення в АДРЕСА_2.

На підставі даного рішення Виконавчим комітетом Заліської сільської ради 04 березня 2011 року було видано Свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю загальною площею 98,6 кв.м. в АДРЕСА_2 на бланку НОМЕР_1.

Кам'янець - Подільським МБТІ 25 січня 2011 року було виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення в АДРЕСА_2.

Представник Заліської сільської ради Кам'янець-Подільського району в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що будівля фельдширсько - акушерського пункту належала колгоспу і при проведенні розпаювання майна колективного сільськогосподарського підприємства - правонаступника , не була передана на баланс сільської ради. Ліквідатор КСП продав приміщення ФАПу ОСОБА_4 Виконавчим комітетом Заліської сільської ради було прийнято рішення № 12 від 17 лютого 2012 року про визнання права власності на приміщення ФАПу за ОСОБА_4 для оформлення за ним права власності на дане приміщення. Сільською радою було прийнято рішення про передачу відповідачу ОСОБА_4 земельної ділянки для обслуговування приміщення колишнього ФАПу. Позивачі мають можливість здійснювати заїзд на їх земельні ділянки по дорозі , яка проходить за їх городами.

При відмові в задоволенні позовних вимог про зобов'язанння ОСОБА_4 не створювати перешкод позивачам у користуванні їхніми земельними ділянками згідно державних актів на право власності на землю та врахувати розмежування з метою доступу до земельних ділянок позивачів шириною 2 метри , який був врахований проектною організацією Приватного підприємства - Фірма «Земля» суд враховує, що проектом землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_4 не передбачено проїзду між земельними ділянками позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Позов в частині визнання недійсним рішення Виконавчого комітету Заліської сільської ради № 12 від 17 лютого 2012 року , визнання недійсним технічного паспорту на приміщення колишнього Фельдширсько - акушерського пункту, виданого ОСОБА_4 25 січня 2011 року , визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року , зобов'язання Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації зняти з реєстрації Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року не підлягає задоволенню. оскільки в ході судового розгляду не було встановлено, що приміщення колишнього ФАПу перебувало в комунальній власності територіальної громади і що воно підлягало продажу на конкурсних засадах.

Позов в частині зобов'язання Приватного підприємства - Фірма «Земля» дотримуватись полоси розмежування два метри між земельними ділянками позивачів та відповідача ОСОБА_4 не підлягає задоволенню, оскільки ПП - Фірма «Земля» ніяким чином не може порушувати право позивачів на землю і дотримуватись на даний час відстані між земельними ділянками, у випадку якщо вже раніше виготовленої технічної документації.

Враховуючи, що ОСОБА_5 було заявлено п'ять позовних вимог , судовий збір було сплачено в розмірі 121 гривня 80 коп., то в зв'язку з відмовою в задоволенні позову з ОСОБА_5 підлягає стягненню судовий збір в сумі 1096 гривень 20 коп. ( 243 грн. 60 коп. х5 позовних вимог - 121 гривню 80 коп.)

На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 - 210, 212 - 214 ЦПК України, ст.. 16 ЦК України, ст.. 152 Земельного кодексу України, ст.. 30 пункту «Б», п.п. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (в редакції станом на 01 січня 2011 року), суд, -

Вирішив :

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язанння ОСОБА_4 не створювати перешкод позивачам у користуванні їхніми земельними ділянками згідно державних актів на право власності на землю та врахувати розмежування з метою доступу до земельних ділянок позивачів шириною 2 метри , який був врахований проектною організацією Приватного підприємства - Фірма «Земля» усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, згідно інформації управління Держкомзему у Кам'янець - Подільському районі від 07 грудня 2011 року за № 05- 04 - П834/3966, визнання недійсним рішення Виконавчого комітету Заліської сільської ради № 12 від 17 лютого 2012 року , визнання недійсним технічного паспорту на приміщення колишнього Фельдширсько - акушерського пункту, виданого ОСОБА_4 25 січня 2011 року , визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року , зобов'язання Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації зняти з реєстрації Свідоцтва про право власності на нерухоме майно , бланк НОМЕР_1 від 04 березня 2011 року, зобов'язати Приватне підприємство - Фірма «Земля» дотримуватись полоси розмежування два метри між земельними ділянками позивачів та відповідача ОСОБА_4 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 1096 гривень 20 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О