Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/2808/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі

20.12.2016 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді Шиповича В.В.

при секретарі Євтушенко М.В.

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Черкаська міська рада, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у березні 2016 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою м. Черкаси вул. Сєдова, 44. При цьому посилався на те, що він та відповідачі є співвласниками будинку за вказаною адресою, - йому та ОСОБА_3 належить по 1/4 частці у праві власності на будинок, а ОСОБА_4 1/2 частка. Земельна ділянка за адресою м. Черкаси вул. Сєдова, 44 не приватизована та з приводу визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками виник спір.

Ухвалою суду від 12.05.2016 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучена Черкаська міська рада.

Під час судового розгляду встановлено, що жилий будинок з надвірними спорудами (домоволодіння) №44 по вул. Новопречистенська (до перейменування вул. Сєдова) у м. Черкаси на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в наступних частках:

ОСОБА_1 1/4 частка на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.05.1991 року №2-2154 та Договору дарування частки в праві власності на житловий будинок від 24.11.2014 року №1-2243;

ОСОБА_3 1/4 частка на підставі Рішення Придніпровського районного суду м. Черкас від 31.05.1985 року в справі №2-673/85;

ОСОБА_4 1/2 частка на підставі Договору дарування від 05.04.2004 року №1-533.

Відповідно до висновку експерта №447/16-23 від 13.09.2016 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи встановлено, що земельна ділянка №44 по вул. Сєдова у м. Черкаси згідно геодезичних обмірів по фактичному користуванню має площу 486,9 кв.м..

Земельна ділянка по вул. Новопречистенська (Сєдова), 44 у м. Черкаси не приватизована і перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Черкас.

Представник Черкаської міської ради подав суду письмову заяву в якій вказав, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

У судове засідання 20.12.2016 року сторони надали суду укладену та підписану ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спільну заяву та мирову угоду від 19.12.2016 року з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, за умовами якої:

В основу визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння № 44 по вул. Новопречистенській в м. Черкаси покладено Варіант № 1 (Додаток № 2) до висновку експерта № 447/16-23 від 13.09.2016 з доповненнями, внесеними даною мировою угодою.

При цьому ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнають право користування за ОСОБА_4, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 1, 2, 3, 16, 17, 18, 19, 20, від т. 20 до т.11 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 11, 12, 13, 14, 15 (визначення відстаней між точками наведено у Додатку № 1 до мирової угоди - Опис відстаней між точками). На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння (Додаток № 2 до мирової угоди) та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди (Додаток № 3 до мирової угоди) земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_4 позначена бірюзовим кольором і її площа складає 243,5 м.кв.

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 визнають право користування за ОСОБА_3, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 5, 6, 7, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 30, 22, 21, від т. 21 до т.20 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 20, 19, 18, 17, 16. На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_3 позначена червоним кольором і її площа складає 121,7 м.кв.

ОСОБА_1, передає у користування ОСОБА_3 земельні ділянки в наступних межах: в межах точок 3, 4, 5, 16, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 13,1 м.кв. та в межах точок 27, 26, 25, 24, 23, 30, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 9,4 м.кв. Загальна площа земельних ділянок, що ОСОБА_1 передає на користь ОСОБА_3 складає 22,5 м.кв.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4, визнають право користування за ОСОБА_1, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 7, 8, 9, 10, 11, від т. 11 до т.21 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 21, 22, 30, 27, 28, 29. На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_1 позначена жовтим кольором і її площа складає 99,2 м.кв.

ОСОБА_4, визнає та не заперечує щодо передачі ОСОБА_1 у користування ОСОБА_3 земельні ділянки в наступних межах: в межах точок 3, 4, 5, 16, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 13,1 м.кв. та в межах точок 27, 26, 25, 24, 23, 30, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 9,4 м.кв. Загальна площа земельних ділянок, що ОСОБА_1 передає на користь ОСОБА_3 складає 22,5 м.кв.

Крім того, ОСОБА_4, визнає за ОСОБА_3 право користування колонкою централізованого водозабезпечення, що була побудована нею і яка після розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння буде розташована на земельній ділянці, що виділена у користування ОСОБА_4.

Відповідно до домовленостей між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в межах даної мирової угоди, ОСОБА_3 зобовязується здійснити демонтаж самочинно збудованого гаража позначеного у технічному паспорті літерою «К» за власний кошт з можливістю отримання у власність будь-яких будівельних матеріалів, що залишаться після демонтажу цього гаража. Вказаний демонтаж ОСОБА_3 зобовязується здійснити протягом березня-квітня 2017 року.

В свою чергу, ОСОБА_1 зобовязується до завершення демонтажу компенсувати ОСОБА_3 50 % від оціночної вартості будівельних матеріалів, з яких складається самочинно збудований гараж літери «К», оцінка якого проведена ТОВ «АНГРІН» 12.11.2016 та складає 11777 (одинадцять тисяч сімсот сімдесят сім) гривень.

ОСОБА_1 зобовязується до завершення демонтажу самочинно збудованого гаража літери «К» встановити на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3, окремий вхід/вихід (хвіртку та ворота) на земельну ділянку. До встановлення для ОСОБА_3 окремого входу/виходу на земельну ділянку, що знаходиться в її користуванні, остання має право користуватися хвірткою та воротами, що знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_1

Вище вказані та підписані сторонами Додаток № 1 до мирової угоди - Опис відстаней між точками при розподілі земельної ділянки № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси, Додаток № 2 до мирової угоди - План розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси, Додаток № 3 до мирової угоди - План розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси відповідно до мирової угоди є невідємною частиною вказаної мирової угоди.

Зазначена спільна заява сторін та мирова угода долучені до справи.

У судовому засіданні сторони та представники сторін просили винести ухвалу про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Наслідки закриття провадження у справі судом сторонам розяснені.

Враховуючі, що мирова угода укладена сторонами 19.12.2016 року не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175 ЦПК України вважає необхідним визнати мирову угоду від 19.12.2016 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та згідно ст. 205 ч.1 п.4 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На відшкодуванні понесених судових витрат сторони не наполягали.

Керуючись ст.ст. 175; п. 4 ч.1 ст. 205; 206 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену 19 грудня 2016 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за умовами якої:

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнають право користування за ОСОБА_4, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 1, 2, 3, 16, 17, 18, 19, 20, від т. 20 до т.11 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 11, 12, 13, 14, 15 (визначення відстаней між точками наведено у Додатку № 1 до мирової угоди - Опис відстаней між точками). На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння (Додаток № 2 до мирової угоди) та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди (Додаток № 3 до мирової угоди) земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_4 позначена бірюзовим кольором і її площа складає 243,5 м.кв.

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 визнають право користування за ОСОБА_3, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 5, 6, 7, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 30, 22, 21, від т. 21 до т.20 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 20, 19, 18, 17, 16. На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_3 позначена червоним кольором і її площа складає 121,7 м.кв.

ОСОБА_1, передає у користування ОСОБА_3 земельні ділянки в наступних межах: в межах точок 3, 4, 5, 16, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 13,1 м.кв. та в межах точок 27, 26, 25, 24, 23, 30, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 9,4 м.кв. Загальна площа земельних ділянок, що ОСОБА_1 передає на користь ОСОБА_3 складає 22,5 м.кв.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4, визнають право користування за ОСОБА_1, земельною ділянкою в наступних межах: в межах точок 7, 8, 9, 10, 11, від т. 11 до т.21 по лінії розподілу житлового будинку А-І, 21, 22, 30, 27, 28, 29. На плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння та плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння відповідно до мирової угоди земельна ділянка, що буде перебувати у користуванні ОСОБА_1 позначена жовтим кольором і її площа складає 99,2 м.кв.

ОСОБА_4, визнає та не заперечує щодо передачі ОСОБА_1 у користування ОСОБА_3 земельні ділянки в наступних межах: в межах точок 3, 4, 5, 16, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 13,1 м.кв. та в межах точок 27, 26, 25, 24, 23, 30, які на плані розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння позначені синім кольором і її площа складає 9,4 м.кв. Загальна площа земельних ділянок, що ОСОБА_1 передає на користь ОСОБА_3 складає 22,5 м.кв.

Крім того, ОСОБА_4, визнає за ОСОБА_3 право користування колонкою централізованого водозабезпечення, що була побудована нею і яка після розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння буде розташована на земельній ділянці, що виділена у користування ОСОБА_4.

Відповідно до домовленостей між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в межах даної мирової угоди, ОСОБА_3 зобовязується здійснити демонтаж самочинно збудованого гаража позначеного у технічному паспорті літерою «К» за власний кошт з можливістю отримання у власність будь-яких будівельних матеріалів, що залишаться після демонтажу цього гаража. Вказаний демонтаж ОСОБА_3 зобовязується здійснити протягом березня-квітня 2017 року.

В свою чергу, ОСОБА_1 зобовязується до завершення демонтажу компенсувати ОСОБА_3 50 % від оціночної вартості будівельних матеріалів, з яких складається самочинно збудований гараж літери «К», оцінка якого проведена ТОВ «АНГРІН» 12.11.2016 та складає 11777 (одинадцять тисяч сімсот сімдесят сім) гривень.

ОСОБА_1 зобовязується до завершення демонтажу самочинно збудованого гаража літери «К» встановити на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3, окремий вхід/вихід (хвіртку та ворота) на земельну ділянку. До встановлення для ОСОБА_3 окремого входу/виходу на земельну ділянку, що знаходиться в її користуванні, остання має право користуватися хвірткою та воротами, що знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_1

Вище вказані та підписані сторонами Додаток № 1 до мирової угоди - Опис відстаней між точками при розподілі земельної ділянки № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси, Додаток № 2 до мирової угоди - План розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси, Додаток № 3 до мирової угоди - План розподілу земельної ділянки між співвласниками будинковолодіння № 44, по вул. Новопречистенській, в м. Черкаси відповідно до мирової угоди є невідємною частиною вказаної мирової угоди та додатком до даної ухвали суду про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Провадження у цивільній справі №711/2808/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Черкаська міська рада закрити у звязку з укладенням сторонами мирової угоди та визнанням її судом.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в пяти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_6