Справа № 567/472/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями звернулась ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що у власності ОСОБА_3 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Почапки Острозького району по вул. Вишнева, 8 і вона як спадкоємець за заповітом має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя ОСОБА_3 не зареєстрував за собою право власності на будинковолодіння та не виготовив свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз в звязку з його смертю.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем ОСОБА_3 право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в с. Почапки Острозького району Рівненської області по вул.Вишнева, 8.

Пояснила, що дане господарство відносилось до типу колгоспного двору і фактично належало ОСОБА_4 та ОСОБА_3, який, окрім того, після смерті своєї дружини успадкував належну їй частину майна. 30.09.2015 року ОСОБА_3 помер. Зазначила, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом та не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що він не зареєстрував за собою право власності на будинковолодіння та не виготовив свідоцтво про право власності на нього.

Представник Почапківської сільської ради Острозького району в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій позов визнав та просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкових справ, вважає, що позов про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що фактично у власності ОСОБА_3 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с.Почапки Острозького району по вул. Весняна, 8.

Належність ОСОБА_3 зазначеного майна підтверджується випискою з погосподарської книги №02 (облікова картка №0126-1), відповідно до якої встановлено, що житловий будинок № 8 по вул. Вишнева в с. Почапки Острозького району рахується за ОСОБА_3

З довідки Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області №201 від 10.05.2016 року встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Почапки по вул. Весняна, 8 Острозького району Рівненської області станом на 01.01.1991 року рахувався за ОСОБА_3 та відносився до типу колгоспного двору.

Відповідно довідки Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області №202 від 10.05.2016 року, станом на 01.01.1991 року в будинку №8 по вул. Весняна в с. Почапки Острозького району були зареєстровані та проживали ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належав житловий будинок з надвірними будівлями в с. Почапки Острозького району по вул.. Весняна, 8.

Зі свідоцтва про смерть встановлено, що ОСОБА_4 померла 29.11.2013 року, а отже належне їй майно, за правилами ст.. 1268 ЦК України успадкував ОСОБА_3 її чоловік, який після смерті дружини фактично прийняв спадщину, так як проживав з нею в одному будинку та подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Зі свідоцтва про смерть встановлено, що ОСОБА_3 помер 30.09.2015 року.

Відповідно до заповіту від 27.05.2014 року, ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_2

З матеріалів спадкової справи №7/2016 та довідки №9/01-16 від 21.01.2016 р. Острозької районної державної нотаріальної контори встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що нотаріусом ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

За змістом статей 2, 3 Закону України від 1 липня 2004 р. № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Почапки Острозького району Рівненської області по вул. Весняна, 8.

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а, відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_3 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1233 ЦК України ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті ОСОБА_3, то за нею як спадкоємцем за заповітом слід визнати право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться с. Почапки Острозького району по вул. Весняна, 8 та складається з коридору 1-1-1, коридору 1-1-2, житлової 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, кухні 1-1-6, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 38,0 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: прибудову - а, сходи - а1, сарай - Б, погріб - Г, огорожу №1, ворота №2, колодязь - К.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1233, 1268 ЦК України, ст.. 123 ЦК УРСР, Закону України "Про власність", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в с. Почапки Острозького району Рівненської області по вул. Вишнева, 8.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5