Справа № 570/2755/16-ц
Номер провадження 2/570/1184/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Птюшинська І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що є спадкоємцем майна першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 25 липня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ № 187474. Позивачка вчасно прийняла спадщину. В подальшому вона звернулася до нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено. Позивачка не може оформити спадщину, оскільки спадкодавець не виготовив правовстановлюючі документи на майно. За даних обставин позивачка звернулася до суду з позовом та просить суд його задоволити, прийнявши рішення про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Позивачка не зявилася в судове засідання. Згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без її участі. В разі неявки відповідача не заперечує щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Представник відповідача не зявився в судове засідання. Згідно до поданої заяви позов визнає та просить справу розглядати без його участі.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки. Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні 25 липня 2007 року помер батько позивачки ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається в тому числі й з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в с. Зоря по вул. Садова, 19, Рівненського району Рівненської області. Спадкоємцем даного майна є позивачка (як дочка) спадкодавця ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України. Інші спадкоємці за законом чи заповітом відсутні.

Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за останнім місцем проживання спадкодавця, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 43979909 від 26 травня 2016 року з якого вбачається, що у спадковому реєстрі за № 43860997 Рівненською районною державною нотаріальною конторою зареєстрована спадкова справа.

В судовому засідання були оглянуті матеріали спадкової справи.

Однак, одержати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі позивачка не може, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вказаний вище житловий будинок, про що зазначається в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій. За даних обставин позивачка звернулася до суду з позовом та просить суд його задовольнити, визнавши за нею право власності на майно в порядку спадкування за законом.

Доказами того, що даний житловий будинок був побудований та належав спадкодавцеві, є наступні документи:

випискою з погосподарської книги № 7217 від 07.12.2015 р. Зорянської сільської ради згідно якої житловий будинок, що знаходиться в с. Зоря по вул. Садова, 19 Рівненського району Рівненської області обліковується за померлим - ОСОБА_2;

паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 19 по вул. Садова в с. Зоря виготовлений Комунальним підприємством «Рівненське обласне БТІ Рівненської обласної ради» станом на 11 грудня 2015 року, де власником зазначений померлий ОСОБА_2.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги своє право власності в БТІ покійний батько позивачки не зареєстрував, що позбавляє її можливості отримати свідоцтво про право на спадщину після його смерті.

За положеннями пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 р. „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Згідно виписки з погосподарської книги Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 7217 від 07.12.2015 р. житловий будинок, що знаходиться в с. Зоря, по вул. Садова, 19, Рівненського району Рівненської області обліковується за померлим - ОСОБА_2.

Згідно паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 19, по вул. Садова в с. Зоря Рівненського району Рівненської області, виготовлений Комунальним підприємством «Рівненське обласне БТІ Рівненської обласної ради» станом на 11 грудня 2015 року власником зазначений ОСОБА_2.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 (Глава 10) встановлено:

4.18. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка вчасно прийняла спадщину після смерті спадкодавця, про що стверджують наявні письмові докази: копія спадково справи, отже прийняла усі права та обовязки. Позивачка є спадкоємцем майна за законом, інші спадкоємці за законом чи заповітом відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частина 1 ст.1297 встановлює, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Стаття 1299 проголошує, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Разом з тим, відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Єдиним способом оформити власність на успадковане майно є звернення за захистом свого права до суду. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Зважаючи на наведене суд вважає, що заявлений позов про визнання права власності на майно в порядку спадкування є обґрунтованим та доведеним, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Зоря, вул. Садова, 19, Рівненського району Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 25 липня 2007 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.