Справа № 216/1517/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2016 року Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Філатова К.Б.

за участю :

секретаря : Бондарєва Є.С.

без участі сторін та без застосування технічних засобів

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про встановлення факту належності частини житлового будинку з господарчими спорудами спадкодавцеві та визнання права власності на неї в порядку спадкування за законом;

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою про встановлення факту належності частини житлового будинку з господарчими спорудами спадкодавцеві та визнання права власності за нею в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог вказала, що 09 липня 2015 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті спадкоємицею є тільки вона - ОСОБА_2. ОСОБА_3 за життя належала 1/4 частина житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Єрмолової, буд. 14. Вказане майно належало йому на підставі договору купівлі-продажу, який був посвідчений ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори 15 квітня 1991 року реєстр №2-715, та який був зареєстрований у Криворізькому БТІ 30 травня 1991 року у книзі №253-105-59955. Також належність цього майна ОСОБА_3 підтверджується архівною довідкою, яку видано КП ДОР «Криворізьке БТІ» №144713 від 04.01.2016 року.

Після спливу 6-ти місячного строку після смерті батька позивачка звернулася до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 для оформлення спадищини, але постановою від 16 лютого 2016 року у видачі свідоцтва про право на спадищину їй було відмовлено, в звязку із тим, що неможливо встановити склад спадкового майна, що належало померлому. В звязку з цим вимушена була звернутися до суду із вказаним позовом.

Також в своєму позові позивачка зазначила, що її батько придбав 1/4 частину житлового будинку із господарчими спорудами у 1991 році. При оформленні договору купівлі продажу було допущено помилку і зазначено, що «Продавець продав, а Покупець купив квартиру, яку займав, та таку що складається з однієї кімнати загальною площею 23,1 кв.м., а житловою площею 23,1 кв.м. за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Єрмолової, 14/4» тобто загальна і житлова площа співпадають, що не є вірним. Цей факт також підтверджується у відомостях про технічний стан нерухомого майна, які складено ТОВ «Пріма-КР» вих. 35/02-16 від 08.02.2016 року, яким було проведено обстеження житлового будинку з господарчими спорудами, та встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року (день укладання договору) загальна площа приміщень квартири №4 складала 62,4 кв.м., замість вказаних 23,1 кв.м. До того ж, до 05 серпня 1992 року було проведено реконструкцію цілого житлового будинку по вулиці Єрмоловій, буд. 14, в звязку із чим, житлова площа квартири №4 змінилась з 23,1 кв.м. на 42,5 кв.м., загальна площа при цьому залишилась в розмірі 62,4 кв.м. Також змінився розмір частки, яку складала квартира №4 у цілому будинку та який до реконструкції складав 1 / 4 частку від цілого житлового будинку по вулиці Єрмолової, буд. 14, а на теперішній час частка складає 20/100, що визначено у акті ідеальних часток від 08.02.2016 року.

Вищевказана реконструкція житлового будинку А-1 не належить до самочинного будівництва.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (ч. 2 п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджених наказом Мін-ства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95).

До того ж рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради від 17.01.2007 року за №26 «Про надання дозволу на реєстрацію самовільно збудованих допоміжних будівель та споруд, що входять до складу обєктів нерухомого майна громадян» узаконено гараж літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сарай літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., які також належали ОСОБА_3

Тобто фактично на день смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року, спадкове майно, що належало йому на день смерті, складалося з 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, та складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сарай літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літній душ літ. «Л» (літній душ літ. «Л» не належить до самочинного будівництва згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001р., №127 зі змінами та доповненнями від 08.01.2013 р., розділ 3, п. 3.2.)

Позивачка просить суд винести рішення, яким встановити факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року у м. Кривому Розі, на день його смерті склад спадкового майна, яке складається з 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, яка складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сараю літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літнього душу літ. «Л».

Визнати за нею - ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року у м. Кривому Розі, на спадкове майно, яке на день його смерті складалося з 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, яка складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сараю літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літнього душу літ. «Л».

Позивач ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи повідомлялися, представник надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовну заяву підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Виконавчого комітету Центрально-міської районної у місті ОСОБА_1 ради в судове засідання не зявилася, про час слухання справи повідомлялася, надала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе розглянути та вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, ухваливши рішення за відсутності осіб, що беруть участь у справі, в попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 цього кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

09 липня 2015 року помер батько позивачки ОСОБА_3 (а.с.6). Після його смерті спадкоємицею є тільки вона - ОСОБА_2.

- копія свідоцтва про народження ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, І-КИ №327022, яке видане Інгулецьким м/б ЗАНС 23.08.1972 року, в якому батьком записаний ОСОБА_3 (а.с.7);

- копія свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, яке видане відділом ЗАГс Саксаганського РВК м. Кривого Рогу 18.10.1991 ркоу ІУ-305611, де зазначено, що після укладення шлюбу дружині присвоєне прізвище чоловіка ОСОБА_7 (а.с.8);

- копія свідоцвта про одруження ОСОБА_8І, та ОСОБА_9, яке видане відділом реєстрації актоів громадянського стану Довгинцівського райуправління юстиції м. Кривого Рогу 15 березня 2002 року І-КИ №151487 (а.с.9).

-копія спадкової справи (а.с.52-98)

ОСОБА_3 за життя належала 1/4 частина житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Єрмолової, буд. 14. Вказане майно належало йому на підставі договору купівлі-продажу, який був посвідчений ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори 15 квітня 1991 року реєстр №2-715, та який був зареєстрований у Криворізькому БТІ 30 травня 1991 року у книзі №253-105-59955. Також належність цього майна ОСОБА_3 підтверджується архівною довідкою, яку видано КП ДОР «Криворізьке БТІ» №144713 від 04.01.2016 року (а.с.10-12)

Після спливу 6-ти місячного строку після смерті батька позивачка звернулася до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 для оформлення спадищини, але постановою від 16 лютого 2016 року (а.с.13-14) у видачі свідоцтва про право на спадищину їй було відмовлено, в звязку із тим, що неможливо встановити склад спадкового майна, що належало померлому. В звязку з цим вимушена була звернутися до суду із вказаним позовом.

Також в своєму позові позивачка зазначила, що її батько придбав 1/4 частину житлового будинку із господарчими спорудами у 1991 році. При оформленні договору купівлі продажу було допущено помилку і зазначено, що «Продавець продав, а Покупець купив квартиру, яку займав, та таку що складається з однієї кімнати загальною площею 23,1 кв.м., а житловою площею 23,1 кв.м. за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Єрмолової, 14/4» тобто загальна і житлова площа співпадають, що не є вірним. Цей факт також підтверджується у відомостях про технічний стан нерухомого майна, які складено ТОВ «Пріма-КР» вих. 35/02-16 від 08.02.2016 року, яким було проведено обстеження житлового будинку з господарчими спорудами, та встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року (день укладання договору) загальна площа приміщень квартири №4 складала 62,4 кв.м., замість вказаних 23,1 кв.м. До того ж, до 05 серпня 1992 року було проведено реконструкцію цілого житлового будинку по вулиці Єрмоловій, буд. 14, в звязку із чим, житлова площа квартири №4 змінилась з 23,1 кв.м. на 42,5 кв.м., загальна площа при цьому залишилась в розмірі 62,4 кв.м. Також змінився розмір частки, яку складала квартира №4 у цілому будинку та який до реконструкції складав 1 / 4 частку від цілого житлового будинку по вулиці Єрмолової, буд. 14, а на теперішній час частка складає 20/100, що визначено у акті ідеальних часток від 08.02.2016 року (а.с.15-34)

Вищевказана реконструкція житлового будинку А-1 не належить до самочинного будівництва.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (ч. 2 п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджених наказом Мін-ства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95).

До того ж рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради від 17.01.2007 року за №26 «Про надання дозволу на реєстрацію самовільно збудованих допоміжних будівель та споруд, що входять до складу обєктів нерухомого майна громадян» узаконено гараж літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сарай літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., які також належали ОСОБА_3

Тобто фактично на день смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року, спадкове майно, що належало йому на день смерті, складалося з 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, та складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сарай літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літній душ літ. «Л» (літній душ літ. «Л» не належить до самочинного будівництва згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001р., № 127 зі змінами та доповненнями від 08.01.2013 р., розділ 3, п. 3.2.)

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦКУ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України «до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті».

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, позов подається на загальних підставах (ч. 6 ст .235 ЦПКУ).

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 130, 131, 174, 179, 212-215, 234,235, 256, 259, ЦПК України, а також ст. ст. 316, 325, 1216, 1218, 1222-1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1272 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року у м. Кривому Розі, на день його смерті склад спадкового майна, яке складається з: 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, яка складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сараю літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літнього душу літ. «Л».

Визнати за ОСОБА_2, (ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку успадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 09 липня 2015 року у м. Кривому Розі, на спадкове майно, яке на день його смерті складалося з 20/100 частки від цілого житлового будинку з господарчими спорудами по вулиці Єрмолової, буд. 14, яка складається з квартири №4 загальною площею 62, 4 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., гаражу літ. «Ж» розміром 4,30х7,20 м., сараю літ. «К» розміром (2,55х4,30) + (2,05х2,90) м., літнього душу літ. «Л».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів.

Головуючий суддя Філатов К.Б.