Справа № 752/9805/16-ц
Провадження №: 2/752/4266/16
07 листопада 2016 року Голосіївський районний суд м. Києва
у складі: головуючого судді Ладиченко С.В.
при секретарі Рожок В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 як законного представника неповнолітнього ОСОБА_3 про вселення та усунення перешкод у користуванні приватною власністю,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 як законного представника неповнолітнього ОСОБА_3 про вселення та усунення перешкод у користуванні приватною власністю.
В позовній заяві позивач просить:
1) вселити її в квартиру АДРЕСА_1
2) зобов'язати відповідача ОСОБА_2 (законного представника малолітнього ОСОБА_3), не чинити їй перешкоди в користуванні належним на праві приватної власності житлом - квартирою АДРЕСА_1
Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй моєму неповнолітньому онуку ОСОБА_3 в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1
Ця квартира є однокімнатною. Загальна площа квартири становить 34,7 кв.м, житлова - 16,9 кв.м., та складається з кімнати площею 16,9 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., коридору площею 4,7 кв.м., суміщеного санвузла площею 3,7 кв.м., лоджії 2,2 кв.м.
Ідеальні частки співвласників складають по загальній площі по 17,35 кв.м. на кожного, по житловій - по 8,45 кв.м.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за № 61708988 від 17.06.2016 р. квартира АДРЕСА_1, зареєстрована на праві приватної власності за:
- позивачем ОСОБА_1 (1/2 частка) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер 1529, виданого 20.05.2016 р. приватним нотаріусом Смоляніновою О.Я.;
- онуком позивачки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, законним представником якого є його мати - ОСОБА_2, (1/2 частка) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 20.05.2016 р. приватним нотаріусом Смоляніновою О.Я.
Її онук ОСОБА_3 , син відповідачки ОСОБА_2, є неповнолітнім якому 9 років, тому інтереси онука представляє його матір ОСОБА_2
Квартира АДРЕСА_1 належала її сину ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на підставі договору купівлі - продажу від 05.04.2005 р. № 2300 та договору дарування частини квартири від 01.02.2011 р. № 379.
Позивач вказує, що після смерті сина ІНФОРМАЦІЯ_3 р. вона намагалася вселитися в квартиру, але відповідач ОСОБА_2 самоправно, всупереч установленому законом порядку, змінила замки квартири і здала її в найм квартирантам.
Позивач вказує що з приводу неправомірних дій відповідачки ОСОБА_2 по вчиненню перешкод у вселенні і користуванні спірною квартирою я зверталася з відповідними заявами в поліцію м. Києва та прокуратуру м. Києва.
Але відповідач ОСОБА_2, зловживаючи своїми правами законного представника неповнолітнього власника 1/4 частини спірної квартири ОСОБА_3, продовжує чинити їй перешкоди в користуванні належним їй житлом шляхом категоричної заборони користування ним, заміною замків у вхідних дверях, ненаданням ключів.
Факт наявності перешкод в користуванні спірною квартирою з боку відповідача визнає сам відповідач в листі за № 01/6 від 09.06.2016 р.
Відповідач зазначає в листі про те, що єдиним способом спільного використання даної квартири є здавання її в оренду, та пропонує їй продати онуку належну їй ? частину спірної квартири за 5000 доларів США, з урахуванням конфліктної ситуації щодо права власності та порядку користування даною квартирою.
Позивач означає, що в добровільному порядку вона не має можливості усунути перешкоди в користуванні власністю, тому вимушена звертатися до суду з вимогами про усунення перешкод в здійсненні мого права користування квартирою та вселення, яке маю на підставі діючого законодавства.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представники представники ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Справу просять розглянути без їх участі, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 повідомлялась в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила.
Судова повістка направлена за зареєстрованим місцем проживання відповідача повернулась до суду за закінченням терміну зберігання.
У відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України і разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким що підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та її неповнолітньому онуку ОСОБА_3 в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1(а.с.10).
Ця квартира складається з однієї житлової кімнати, площею 16,9 кв.м. Загальна площа квартири становить 34,7 кв.м.(а.с.13-16).
Ідеальні частки співвласників квартири складають на кожного в загальній площі по 17,35 кв.м. , в житловій на кожного - по 8,45 кв.м.
Співвласник квартири ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , син відповідача ОСОБА_2, є неповнолітнім, тому, відповідно до ст. 242 ЦК України, за законом інтереси неповнолітнього має представляти його матір ОСОБА_2
Факт наявності перешкоди у позивача в користуванні своєю власністю - 1/2 частиною квартири, вчинених відповідачем ОСОБА_2 як законним представником неповнолітнього співвласника ОСОБА_8 знайшов своє підтвердження.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України зазначено про те, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття його спадщини.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу
Відповідно до ст.79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору, та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивачем були понесені витрати для сплати судового збору за подання позову у сумі 551 грн. 20 коп. які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319,321, 383, 391 ЦК України, ст.ст.150,155 ЖК України, ст. ст. 10,11,57-61, 208,209, 212-215, 223, 224-226, 228 ЦПК України, суд,-
Вселити ОСОБА_1, в квартиру АДРЕСА_1
Зобов'язати ОСОБА_2, законного представника малолітнього ОСОБА_3, не чинити ОСОБА_1, перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 та надати їй ключі від цієї квартири.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування витрат по сплаті судового збору 551 грн. 20 коп. (п'ятсот п'ятдесят одну гривню 20 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.В. Ладиченко