Справа № 740/2785/16-ц
Провадження № 2/740/935/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі : головуючої - судді Гордієць Л.В.,

при секретарі Носилевській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

В позові до суду позивачі просили визнати за ними право власності в рівних частках, тобто по 1/2 частинах на будинок по вул. Троїцька буд. № 106 в селищі Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області як на спадкове майно після ОСОБА_3, що помер 04 жовтня 2014 року.

Свої вимоги обґрунтовували тим, що 24.11.2002 року в селищі Лосинівка Ніжинського району померла їх мати ОСОБА_4, 04 жовтня 2014 року в селищі Лосинівка Ніжинського району помер їх батько ОСОБА_3.

Після смерті батьків відкрилась спадщина - будинок №106 по вул. Троїцька (Леніна), смт.Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області.

Вказаний житловий будинок був придбаний їх покійним батьком ОСОБА_3 у продавця ОСОБА_5 по договору купівлі-продажу від 03 липня 1992 року та посвідчений і зареєстрованний за № 24 секретарем Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області.

Вважають, що батько виконав всі вимоги щодо укладення договору купівлі-продажу спадкового будинку.

На день смерті ОСОБА_4 разом з нею проживали та були зареєстровані її чоловік, їх батько ОСОБА_3, ОСОБА_2 і його онук ОСОБА_6.

На день смерті батька ОСОБА_3 разом із ним ніхто не проживав та не був зареєстрованим.

Після відкриття спадщини вони звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини та 03 березня 2016 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1.7485 гектарів в рівних частках, тобто прийняли спадщину за законом в рівних частках.

Звернувшись до Нотаріальної контори для оформлення спадщини після ОСОБА_3 вони отримали постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їм по 1/2 частину житлового будинку № 106 по вул. Троїцька, Ніжинського району з причин відсутності правовстановлюючих документів, відсутності державної реєстрації будинку, та неможливості встановлення належності нерухомого майна спадкодавцеві.

Хоча спірний будинок в належному, законному порядку не був зареєстрований за спадкодавцями, але був придбаний та належав ОСОБА_3, оскільки, між продавцем ОСОБА_5 дійсно була укладена домовленість про укладення договору купівля-продажу будинку №106 по вул. Троїцька в смт. Лосинівка Ніжинського району, такий договір купівлі-продажу відбувся, та зареєстрований в Лосинівській сільській раді 03 липня 1992 року.

Договір купівлі-продажу від 03 липня 1992 року відповідає чинному законодавству, оскільки він укладений письмово в Лосинівській сільській раді, зареєстрований, та юридично правильно оформлений, але правовстановлюючі документи та державна реєстрація на вищезазначений будинок відсутні, саме з цих причин нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Вважають, що прийняли спадщину на спадковий будинок № 106 по вул. Троїцька в смт. Лосинівка Ніжинського району, оскільки в шестимісячний строк подали заяви про прийняття спадщини, оформили у нотаріуса спадщину на земельну ділянку, та на них обох заведені спадкові справи.

Вони є єдиними спадкоємцями після смерті свого батька ОСОБА_3, оскільки ніхто з ймовірних спадкоємців не звертався в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини, а заповіт не складався будь-ким із спадкодавців.

У звязку з викладеним вони не мають змоги оформити свої спадкові права, тому змушені звернутися до суду.

Позивачі до суду не зявилися, але звернулись до суду із заявами про розгляд справи в їх відсутності, вказавши, що позов підтримують та просили його задовольнити.

Представник відповідача - Лосинівської селищної ради надала суду письмове клопотання, в якому визнала позовні вимоги, не заперечувала проти їх задоволення та просила розглянути справу у її відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у відповідності до вимог ч.4 ст. 174 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок був придбаний ОСОБА_3, продавець - ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 03 липня 1992 року, посвідченого та зареєстрованого за № 24 секретарем Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області ( а.с.17).

Згідно довідки Лосинівської селищної Ради Ніжинського району за № 141 від 12.02.2014 року на день смерті ОСОБА_4 разом з нею проживали та були зареєстровані її чоловік, ОСОБА_3, її дочка, ОСОБА_2 її онук ОСОБА_6.

Згідно довідки Лосинівської селищної Ради Ніжинського району за № 325 від 02.03.2016 року на день смерті ОСОБА_3, який помер 04.10.214року, разом із ним ніхто не проживав та не був зареєстрований.

ОСОБА_4 померла 24.11.2002 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть (а.с.11).

ОСОБА_3 помер 04 жовтня 2014 року що підтверджується даними свідоцтва про смерть (а.с.10).

Після смерті відкрилася спадщина на житлового будинку №106 по вул. Троїцька в смт. Лосинівка Ніжинського району,Чернігівської області. Заповідального розпорядження ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не складали.

Після відкриття спадщини позивачі 03 березня 2016 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1.7485 гектарів в рівних частках, тобто прийняли спадщину за законом в рівних частках.

Той факт, що позивачі є доньками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу позивачів (а.с.13-15).

Згідно довідки про технічний стан нерухомого майна право власності на спірний будинок з надвірними будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії 03.03.2016 року нотаріус ОСОБА_7 відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок розташований за адресою : селище Лосинівка Ніжинського району,Чернігівської області, вул. Леніна, будинок 106 (а.с.19).

Розпорядженням Лосинівської селищної ради № 21-а від 25.12.2016 року підтверджується факт перейменування вулиці Леніна на вулицю Троїцька.

Згідно ст. 392 ЦК України право власності на спадкове майно може бути визнано за позивачем судом.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.3 п.23 постанови пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 Про судову практику в справах про спадкування в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до розяснень Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

З огляду на встановлене, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позовні вимоги позивачів обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому їх слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.174, 213-215 ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1218, 1261, 1269 ЦК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Троїцька ( Леніна) будинок № 106 в селищі Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області як на спадкове майно після ОСОБА_3, що помер 04 жовтня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Троїцька ( Леніна) будинок № 106 в селищі Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області як на спадкове майно після ОСОБА_3, що помер 04 жовтня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя: