Справа № 527/480/16-ц
провадження 2/527/218/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.03.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої - судді Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/6 частку квартири, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

2.03.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому прохала припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/6 частку квартири № 1 в житловому будинку № 24 по вул. Молодіжній в с. Жовтневе Глобинського району Полтавської області та визнати за нею право власності на вказану частку квартири. Мотивувала тим, що названа квартира перебуває у спільній частковій власності, де її частка складає 2/3, частка сестри ОСОБА_3 (третьої особи у справі) -1/6, частка брата ОСОБА_2 (відповідача у справі) 1/6. Вона та сестра зареєстрували своє право власності на належні їм частки, а відповідач ні. Він не бажає спілкуватися з нею та сестрою по питаннях спадкового майна, крім цього, спільне користування та володіння невеликою за розміром однокімнатною квартирою, на її думку, неможливе, суперечить інтересам кожного із співвласників.

Посилаючись на те, що частка брата є незначною і не може бути виділена в натурі, позивач також прохала стягнути з неї на користь відповідача 3800 грн. в рахунок відшкодування вартості 1/6 частки квартири. Згідно Звіту про оцінку майна № 014/2015 ринкова вартість спірної квартири складає 22800 грн.

У судове засідання сторони, третя особа, представник позивача ОСОБА_4, представник відповідача ОСОБА_5, не з»явилися, направили заяви про розгляд справи у їх відсутності. ОСОБА_1 вказала, що позов підтримує, представник відповідача зазначила в заяві, що позов визнає.

Суд, дослідивши надані письмові докази, встановив, що позивач - ОСОБА_1, відповідач - ОСОБА_2 та третя особа - ОСОБА_3 є дітьми та спадкоємцями їх батьків - ОСОБА_6, яка померла 15.10.2008 року та ОСОБА_7, який помер 23 квітня 2014 року.

Рішенням Глобинського районного суду Полтавської області від 21.04.2015 року у справі № 527/330/15-ц, яке набрало законної сили, в порядку спадкування після смерті 23 квітня 2014 року батька ОСОБА_7, за законом та за заповітом, визнано право власності за ОСОБА_1 на 2/3 частки, за ОСОБА_3 на 1/6 частку, за ОСОБА_2 - на 1/6 частку квартири №1 в житловому будинку №24 по вул. Молодіжній в с.Жовтневе Глобинського району Полтавської області. Таким чином, вказана квартира є приватною спільною частковою власністю.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в установленому законом порядку провели державну реєстрацію права власності на належні їм частки квартири №1 в житловому будинку №24 по вул. Молодіжній в с.Жовтневе Глобинського району Полтавської області ( 2/3 та 1/6 частка відповідно), що підтверджується даними з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна ( по ОСОБА_3 прийнято рішення про державну реєстрацію прав індексний номер 24937811 від 01.10.2015 року; по ОСОБА_1 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 24939024 від 1.10.2015 року ).

Відповідач у справі ОСОБА_2 право власності на свою 1/6 частку квартири не зареєстрував.

Згідно технічного паспорту спірна квартира є квартирою посімейного заселення та розташована на 1 поверсі одноповерхового будинку та складається з однієї кімнати житловою площею 13,0 кв.м., кухні площею 7,3 кв.м, коридору площею 2,7 кв.м, веранди площею, 6,8 кв.м, комори площею 2,9 кв.м. Загальна площа квартири - 32,7 кв.м. Відповідно до Звіту про оцінку майна № 014/2015, виконаного оцінювачем ПП ОСОБА_8А, ринкова вартість даної квартири складає 22800 грн.

Ч.1 ст. 355 ЦК України визначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Ч. 1 ст. 365 ЦК України встановлено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2)річ є неподільною;

3)спільне володіння і користування майном є неможливим;

4)таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Як вбачається із правовстановлюючих документів та технічного паспорту:

- частка власності відповідача на спірну квартиру є незначною - 1/6, що складає 2,16 кв.м житлової та 5,45 кв.м загальної площі;

- спірна квартира є неподільною, оскільки відсутня технічна можливість здійснити реальний розподіл відповідно до часток співвласників;

- спільне користування і володіння квартирою є неможливим, оскільки квартира являється однокімнатною, а тому не може використовуватися для проживання двох різних сімей;

- ОСОБА_2 та члени його сімї не проживають у спірній квартирі, оскільки він на праві приватної власності має власне житло по вул.Глобинській, 22, с.Обознівка Глобинського району Полтавської області, а тому припинення права власності на 1/6 частку спірної квартири не завдасть істотної шкоди його інтересам та інтересам членів його сімї.

Згідно судової практики (ухвала колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 2 червня 2010 р.), для припинення права співвласника на частку у майні, що належить йому на праві спільної часткової власності, достатньо однієї з чотирьох передбачених у ч. 1 ст. 365 ЦК України підстав.

Встановлені судом обставини у сукупності і кожна окремо є підставою для припинення права власності ОСОБА_2 на частку у спільній квартирі за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_5 позов визнала, що підтвердила відповідною заявою. З огляду на викладене, позов задовольняється повністю. Позивач всі судові витрати взяла на себе і відмовилася від їх стягнення на свою користь, про що свідчить її заява, зареєстрована в суді 29.03.2016 року.

Керуючись ст..ст. 355, 356, 365 ЦК України, ст.ст.10, 11, 30, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на 1/6 частку квартири № 1 в житловому будинку № 24 по вул. Молодіжній в с. Жовтневе Глобинського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/6 частку квартири № 1 в житловому будинку № 24 по вул. Молодіжній в с. Жовтневе Глобинського району Полтавської області, яка належала її брату ОСОБА_9 на підставі рішення Глобинського районного суду Полтавської області від 21 квітня 2015 року у справі № 527/330/15-ц.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 3800 грн. в рахунок відшкодування вартості 1/6 частки квартири.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак