САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1356/16-ц
Провадження №2/726/408/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.10.2016 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Чайка С.В., за участю представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

В позові посилаються на те, що житлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул.. Хотинська, 47-б/52, належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 ? частки, ОСОБА_3 1/2 частки та ОСОБА_4 ? частки, що складається з двох кімнат загальною площею 31, 1 м2.

Вказують на те, що згідно свідоцтва про право власності від 04.12.2008 року вищевказане приміщення було приватизоване, внаслідок чого позивачі та відповідач набули права спільної сумісної власності. Посилаються на те, що 19 листопада 2013 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 було розірвано, 5 грудня 2013 року Садгірським районним судом м. Чернівці було задоволено позов позивачів до відповідача про припинення права спільної сумісної власності шляхом визначення часток співвласників та визнано за кожним по ? частки вказаної квартири. Також вказують на те, що 27 жовтня 2014 року відповідач подарував свою частку неповнолітній дочці ОСОБА_3, а отже на даний момент за вищевказаною адресою зареєстровано 4 особи: позивачі та відповідач.

Позивачі посилаються на те, що у червні 2013 року відповідач залишив квартиру № 52 за адресою вул.. Хотинська будинок 47-б в м. Чернівці і з того часу там не проживає.

Вказують на те, що внаслідок збереження за відповідачем реєстрації місця проживання в приміщенні, яке йому не належить, і в якому він не проживає, порушуються їхні права власників житлового приміщення, а саме: створюються певні перешкоди відчуженні квартири, що порушує одне з складових права власності - право розпорядження нею, до того ж реєстрація місця проживання відповідача в квартирі створює для позивачів ряд незручностей, а саме: неможливість оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, надходження кореспонденції відповідача та повідомлень на адресу позивачів, наявність ситуації невизначеності та інше.

Просять визнати відповідача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав в повному обємі та дав аналогічні вимогам заяви пояснення.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився та не подав до суду заяви про відкладення розгляду справи, своєчасно був повідомлений про день, час та місце розгляду справи.через оголошення в газеті «Буковина» № 40(2498) від 30.09.2016 року.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 04.12.2008 року серії САС № 510620 позивачі та відповідач є власниками даної квартири на праві спільної сумісної власності.

Також судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 27 жовтня 2014 року № 6176 відповідач подарував свою частку доньці ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з державного реєстру від 27.10.2014 року про право власності на нерухоме майно номер 28646964, серії ЕЕН № 168214, 168215 власниками квартири № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці є позивачі по справі , в якій і по сьогоднішній день проживають та продовжують бути зареєстрованими.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5 не проживає у вище вказаній квартирі з червня 2013 року без поважних причин, це підтверджується поясненнями представника позивачів та актом голови правління ОСББ «Хотинська 47-б» від 01.07.2016 року , будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує.

Судом встановлено, що всі обовязки та витрати по утриманню квартири виконують позивачі. Відповідач не проживає на спірній житловій площі з червня 2013 року без поважних причин, не утримує вказану квартиру, не проводить ні поточного, ні капітального ремонту, реєстрація відповідача за вищевказаною адресою створює позивачам додаткові незручності.

Факт не проживання Відповідача з червня 2013 року, підтверджується актом голови правління ОСББ «Хотинська 47-б» від 01.07.2016 року.

Таким чином суд вважає, що відповідач ОСОБА_5 був відсутній без поважних причин з червня 2013 року за місцем своєї реєстрації за адресою: в квартирі № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці, а це згідно ст.405 ЦК України є обставиною, яка тягне за собою визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Між позивачами та відповідачем не було встановлено домовленості про використання спірного житла.

На підставі наведеного позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню. Слід визнати відповідача ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування квартирою № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 76 ч.9, 110 ч.9 209, 212, 214-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити. Визнати відповідача ОСОБА_5 15.-01.1971 року народження таким, що втратив право користування квартирою № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_7