Справа № 684/302/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

15 червня 2016 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

при секретарі Білань Г.В.

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення із житлового будинку № 8 по вул.Грушевського у смт. Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником будинку по вул. Грушевського, 8 у смт.Стара Синява Старосинявського району на підставі договору купівлі-продажу від 29 квітня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого у реєстрі №3920901 та зареєстрованого у БТІ. Після придбання будинку вона виявила, що в ньому проживає відповідач, який не бажав виселятись із даного будинку, на її звернення щодо звільнення житлового приміщення не реагує. Добровільно звільнити будинок відповідач ОСОБА_2 не бажає, чим створює перешкоди у користуванні нею та членами її сімї будинком, який належить їй на праві приватної власності. На підставі наведеного, посилаючись на норми ст.ст. 386,391 ЦК України просить виселити відповідача із належного їй на праві приватної власності житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що з 2002 року він зареєстрований у будинку по вул. Грушевського, 8 у смт. Стара Синява за згодою його сестри ОСОБА_4, тому має право проживати в ньому. В подальшому відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином шляхом вручення повістки, про причини неявки суд не повідомив, клопотань чи заяв не подавав.

За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності відповідача, який не зявився, на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння, яке розташоване по вул. Грушевського, буд. № 14 в смт Стара Синява Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу вказаного будинку № ВМТ № 369419 від 29 квітня 2010 року, укладеного між ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності, як продавцем, та ОСОБА_1, як покупцем, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26108921, виданого Хмельницьким БТІ 13.05.2010 року.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 16.07.2002 року зареєстрований у вказаному житловому будинку, що підтверджується паспортом останнього НВ №094571 від 10.07.2002 року та адресною довідкою Старосинявського РС УДМС України в Хмельницькій області.

Колишнім власником вказаного будинку була сестра відповідача ОСОБА_4, яка померла в січні 2014 року, а відповідач зареєстрований в спірному будинку, будучи рідним братом колишнього власника та за її згодою, що сторонами у судовому засіданні визнано та не заперечувалось.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Обєктом власності особи може бути зокрема житло - жилий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Саме такого висновку дійшов Верховний Суд України у своїй Постанові від 05 листопада 2014 року за № 6-158цс14. Зазначена Постанова прийнята з підстав передбачених п.1 ч.1ст. 355 ЦПК України, а тому висновки викладені в ній є обов'язковими для всіх судів України (ч.2 ст.214, ч.1 ст.360-7 ЦПК України).

За вказаних обставин, із припиненням права власності ОСОБА_4 на домоволодіння по вул. Грушевського, 8 у смт. Стара Синява, відповідач також втратив право користування даним жилим приміщенням.

Оцінюючи у сукупності досліджені докази та враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований по вул. Грушевського, 8 в смт. Стара Синява, а відповідач, які не є членом її сімї та проживає в даному будинку без її згоди, чим своїми діями створює перешкоди позивачу у користуванні своїм житлом та обмежує його у здійсненні права власності на вказане домоволодіння, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. 16, 316, 319, 321, 379, 382, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156, ЖК УРСР, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, із житлового будинку № 8 по вул.Грушевського у смт. Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Галиш І.Б.