ВИЩИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ СУД УКРАЇНИ
З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Касьяна О.П.,

суддів: Гончара В.П., Остапчука Д.О.,

Попович О.В., Савченко В.О.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Інтернаціоналістів - 43», третя особа - Сумська міська рада, про визнання установчих документів недійсними та ліквідацію об'єднання, за касаційною скаргою ОСОБА_4, який діє від імені об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Інтернаціоналістів - 43», на рішення Зарічного районного суду м. Суми від 26 лютого 2014 року та ухвалу апеляційного суду Сумської області від 10 лютого 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2013 року позивач звернувся до суду з указаним позовом.

Зазначав, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3

26 грудня 2010 року відбулись установчі збори об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Інтернаціоналістів - 43» (далі - ОСББ «Інтернаціоналістів - 43») на яких прийнято рішення про створення ОСББ, ухвалено його назву - «Інтернаціоналістів - 43», затверджено статут об'єднання, обрано склад правління та ревізора ОСББ «Інтернаціоналістів - 43», доручено ОСОБА_4 підписати статут об'єднання, а ОСОБА_5 - провести реєстрацію об'єднання у відповідних державних органах.

Позивач не був належним чином повідомлений про дату та час скликання зборів і створення ОСББ «Інтернаціоналістів - 43».

Рішення про створення ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» від 26 грудня 2010 року прийнято без поіменного голосування та без зазначення особистих підписів осіб, які приймали участь у голосуванні.

На підставі викладеного просив визнати недійсними установчі документи ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» та ліквідувати у примусовому порядку ОСББ «Інтернаціоналістів - 43».

Справа переглядалась судами неодноразово.

Рішенням Зарічаного районного суду м. Суми від 26 лютого 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Сумської області від 10 лютого 2015 року, позов задоволено.

Визнано установчі документи ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» недійсними.

Ліквідовано шляхом примусового розпуску ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» у житловому будинку по вул. Інтернаціоналістів у м. Суми.

Стягнуто з ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» на користь ОСОБА_3 витрати на правову допомогу у розмірі 2 760 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, який діє від імені ОСББ «Інтернаціоналістів -43», посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ст. ст. 213, 214 ЦПК України рішення повинно бути законним і обґрунтованим та вирішувати питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, виходив із того, що при створенні ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» порушено норми ст. 87 ЦК України, ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», не дотримано визначеного законом порядку повідомлення співвласників квартир багатоквартирного будинку про проведення установчих зборів та прийняття рішення про створення об'єднання, протокол установчих зборів ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» не відповідає вимогам закону, у зв'язку із чим дійшов висновку про наявність підстав для визнання установчих документів ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» недійсними та ліквідації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку шляхом примусового розпуску.

Однак з такими висновками суду погодитись не можна, оскільки суди дійшли їх з порушенням норм матеріального та процесуального права з огляду на наступне.

Судами встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3

26 грудня 2010 року відбулись установчі збори ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» по вул. Інтернаціоналістів, 43 у м. Суми.

Згідно із протоколом установчих зборів ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» від 26 грудня 2010 року № 1, на вказаних зборах були присутні 53 власники квартир (57 відсотків загальної кількості власників будинку), прийнято рішення про створення ОСББ, ухвалено його назву - «Інтернаціоналістів - 43», затверджено статут об'єднання, обрано склад правління та ревізора ОСББ «Інтернаціоналістів - 43», доручено ОСОБА_4 підписати статут об'єднання, а ОСОБА_5 - провести реєстрацію об'єднання у відповідних державних органах.

Пунктом 4.1 Статуту ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» встановлено, що органом управління об'єднання є загальні збори його членів, правління та ревізійна комісія (ревізор).

Відповідно до ст. 385 ЦК України власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Згідно з ч. ч. 2, 3, 4, 13, 14 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для створення об'єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Відповідно до ч. ч. 13, 14 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут. Державна реєстрація об'єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об'єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 28 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об'єднання ліквідується у разі ухвалення судом рішення про ліквідацію об'єднання.

Відповідно до ч. 1 ст. 110 ЦК України (яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) юридична особа ліквідується: за рішенням її учасників або органу юридичної особи, уповноваженого на це установчими документами, в тому числі у зв'язку із закінченням строку, на який було створено юридичну особу, досягненням мети, для якої її створено, а також в інших випадках передбачених установчими документами; за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які неможливо усунути, чи в інших випадках, встановлених законом.

Вирішуючи спір, суд першої інстанції не встановив фактичні обставини справи, не визначив характер спірних правовідносин та норму права, яка підлягала застосуванню, залишив поза увагою, що порядок ліквідації юридичної особи визначено вимогами чинного законодавства, припинення юридичної особи шляхом її примусового розпуску у судовому порядку законом не передбачено, не звернув увагу, що рішення про створення ОСББ «Інтернаціоналістів - 43» та затвердження його статуту приймалось на установчих зборах ОСББ «Інтернаціоналістів - 43», а не на загальних зборах, як це передбачено статутом об'єднання, не дослідив чи оскаржувалось у встановленому законом порядку дане рішення та чи визнавалось воно недійсним, без встановлення цих обставин, захист прав позивача є неможливим, тому дійшов передчасного висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Апеляційний суд у порушення вимог ст. ст. 303, 315 ЦПК України, перевіряючи законність рішення суду першої інстанції, вказані порушення суду не усунув, доводів апеляційної скарги належним чином не перевірив та не спростував, дійшов передчасного висновку про залишення рішення суду першої інстанції без змін.

Згідно з ч. 2 ст. 338 ЦПК України підставою для скасування судових рішень судів першої та (або) апеляційної інстанцій і направлення справи на новий судовий розгляд є порушення норм процесуального права, що унеможливили встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення справи.

Оскільки судами допущені порушення норм матеріального та процесуального права, оскаржувані рішення не можуть вважатись законними і обґрунтованими та підлягають скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 336, 338, 345 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справах

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_4, який діє від імені об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Інтернаціоналістів - 43», задовольнити.

Рішення Зарічного районного суду м. Суми від 26 лютого 2014 року та ухвалу апеляційного суду Сумської області від 10 лютого 2015 року скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

ГоловуючийО.П. Касьян
Судді:В.П. Гончар Д.О. Остапчук О.В. Попович В.О. Савченко