Справа № 354/978/13-ц
Провадження № 22-ц/779/9/2016
Головуючий у 1 інстанції Марчак Ю. І.
Суддя-доповідач ОСОБА_1
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2016 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Пнівчук О.В.

суддів: Беркій О.Ю., Соколовського В.М.

секретаря Турів О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Івано-Франківського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державне підприємство «Ворохтянське лісове господарство» до виконавчого комітету Поляницької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га в с.Поляниця, виданого 03.09.2003 року ОСОБА_3 та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства «Ворохтянське лісове господарство» до виконавчого комітету Поляницької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданого 03.09.2003 року на ім»я ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданого 06.07.2006 року на ім»я ОСОБА_2, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки площею 0,25 га, укладеного 18.12.2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за апеляційною скаргою Державного підприємства «Ворохтянське лісове господарство» на рішення Яремчанського міського суду від 11 серпня 2015 року,-

в с т а н о в и л а :

У липні 2013 року Івано-Франківський міжрайонний прокурор з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері (далі прокурор) звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Поляницької сільської ради від 10 липня 2003 року ОСОБА_3 отримала державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану у с. Поляниця Яремчанської міської ради. 18.12.2003 року згідно договору дарування ОСОБА_3 вказану земельну ділянку передала у дар ОСОБА_2, який 06.08.2006 року отримав державний акт про право власності на дану земельну ділянку.

Вироком Галицького районного суду від 20.04.2011 року встановлено, що сільський голова с. Поляниця ОСОБА_4 склав та видав завідомо неправдиве рішення від 10.07.2003 року. Враховуючи наведене та те, що державний акт на право власності ОСОБА_3 видано з порушенням чинного законодавства, прокурор просив визнати недійсними державний акт виданий на ім»я ОСОБА_3, договір дарування земельної ділянки укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, а також державний акт виданий на ім»я ОСОБА_2

Ухвалою Яремчанського міського суду від 10.01.2014 року за заявою Івано-Франківського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері позовну заяву в частині визнання недійсним договору дарування земельної ділянки площею 0,25 га укладеного 18.12.2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га в с. Поляниця Яремчанської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданого 06.08.2006 року на ім»я ОСОБА_2 - залишено без розгляду.

19.05.2014 року Державне підприємство «Ворохтянське лісове господарство» як третя особа, звернулося до суду із самостійними вимогами до виконавчого комітету Поляницької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданого 03.09.2003 року на ім»я ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданого 06.07.2006 року на ім»я ОСОБА_2, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки площею 0,25 га, укладеного 18.12.2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Позивач свої вимоги обґрунтовував тим, що оскільки державний акт на право приватної власності на землю на ім»я ОСОБА_3 виданий на підставі незаконного рішення сільської ради, яке скасовано, то відповідно державний акт на право власності на землю слід визнати недійсним, а також укладений договір дарування земельної ділянки та виданий на його підставі державний акт на право власності на земельну ділянку.

Ухвалою Яремчанського міського суду від 19.05.2014 року позовну заяву ДП «Ворохтянське лісове господарство» прийнято до сумісного розгляду з позовом Івано-Франківський міжрайонний прокурор з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері.

Рішенням Яремчанського міського суду від 11 серпня 2015 року позов Івано-Франківського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері задоволено.

Позов ДП «Ворохтянське лісове господарство» задоволено частково.

Визнано недійсним державний акт серії ІФ №083736 на право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га, яка розташована в с. Поляниця Яремчанської міської ради, який видано Поляницькою сільською радою 03.09.2003 року ОСОБА_3 і зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №000049, кадастровий номер земельної ділянки 220020024.

Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки №220020024 розташованої в с. Поляниця, Яремчанської міської ради, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, який посвідчений 18.12.2003 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстраційний № 2707.

В задоволенні решти позовних вимог ДП «Ворохтянське лісове господарство» відмовлено.

Вирішено питання судових витрат.

ДП «Ворохтянське лісове господарство» на дане рішення подало апеляційну скаргу, в якій посилається на порушення норм матеріального та процесуального права.

Апелянт зазначив, що ДП «Ворохтянське лісове господарство» є постійним користувачем земель лісового фонду, в тому числі і тих, що знаходяться в межах сільських рад Яремчанської сільської ради, згідно акту на право постійного коритсування№00001 від 19.11.2001 року в межах Поляницької сільської ради користується земельними ділянками лісового фонду в розмірі 4 358, 5га.

Судом першої інстанції встановлено, що державний акт видано на ім»я ОСОБА_3 з порушенням вимог закону, внаслідок зловживання своїм службовим становищем посадовими особами Поляницької сільської ради, що є підставою для визнання його недійсним. Проте, встановивши факт незаконного вилучення земельної ділянки у ДП «Ворохтянське державне лісове господарство», незаконного набуття права власності та розпорядження ОСОБА_3 зазначеною земельною ділянкою, суд помилково відмовив у визнанні недійсним державного акту виданого на ім»я ОСОБА_2, вказавши на необхідність подання віндикаційного позову.

Судом визнано недійсним договір дарування земельної ділянки пл. 0,2500га, розташованої в с. Поляниця, Яремчанської міської ради, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 18.12.2003 року з тих підстав, що даним договором порушено права та законні інтереси ДП «Ворохтянське лісове господарство», зміст правочину суперечить чинному законодавству, оскільки майно відчужене особою, яка не мала на це права.

Суд при визнанні недійсним договору дарування земельної ділянки, на думку апелянта, повинен був визнати недійсним і державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на його підставі.

Апелянт просив рішення суду в частині відмови в позові скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення яким задовольнити позов ДП «Ворохтянське лісове господарство» в повному обсязі.

Представник апелянта ДП «Ворохтянське лісове господарство» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник прокуратури Івано-Франківської області ОСОБА_6 заперечила вимоги апеляційної скарги, посилаючись на обґрунтованість висновків суду першої інстанції.

Представник Поляницької сільської ради ОСОБА_7 підтримала доводи апеляційної скарги з наведених в ній мотивів.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився повторно, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника прокуратури Івано-Франківської області та представника Поляницької сільської ради, перевіривши матеріали справи колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Відповідно до положень ч.1 ст. 303 ЦПК України, під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Поляницької сільської ради №27 від 10.07.2003 року - ОСОБА_3 03.09.2003 року видано державний акт серії ІФ №083736 на право власності на земельну ділянку пл. 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 220020024, яка розташована в с. Поляниця, Яремчанської міської ради для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вказану земельну ділянку ОСОБА_3 подарувала відповідачу по справі ОСОБА_2 згідно договору дарування, посвідченого 18.12.2003 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстраційний номер 2707.

На підставі договору дарування земельної ділянки від 18.12.2003 року відповідач ОСОБА_2 отримав 06.07.2006 року державний акт серії ЯГ№308471 на право власності на земельну ділянку пл. 0,2500 га в с. Поляниця для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку без рішення відповідного органу про вилучення земельної ділянки з земель державного лісового фонду Поляницького лісництва ДП «Ворохтянське лісове господарство», без рішення про зміну цільового призначення цієї земельної ділянки, на підставі підробленого рішення виконавчого комітету Поляницької сільської ради.

Уклавши 18.12.2003 року договір дарування земельної ділянки ОСОБА_3 порушила права та законні інтереси ДП «Ворохтянське лісове господарство». Спірна земельна ділянка відчужена особою, яка не мала на це права, а земельна ділянка вийшла із користування ДП «Ворохтянське лісове господарство» неправомірно.

Разом з тим, ОСОБА_2 являється добросовісним набувачем спірної земельної ділянки, оскільки не знав і не повинен був знати, що набуває майно в особи, яка не має права його відчужувати.

Відповідно до положень ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, то згідно ч.3 ст. 388 ЦК України, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

За змістом ст. 388 ЦК України добросовісним вважається придбання майна не безпосередньо у власника, а в особи, яка не мала права його відчужувати. Наслідком угоди, укладеної з таким порушенням, є не двостороння реституція, а повернення майна з чужого незаконного володіння (віндикація).Таким чином, права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову до добросовісного набувача з використанням правового механізму, встановленого статтями 215, 216 ЦК. Такий захист можливий лише шляхом задоволення віндикаційного позову.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що суд першої інстанції обґрунтовано відмовив у задоволенні позову ДП «Ворохтянське лісове господарство» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, а доводи апеляційної скарги не спростовують обґрунтованість висновків суду першої інстанції.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, апеляційний суд приходить до висновку, що судом першої інстанції постановлено рішення з додержанням вимог закону, а тому підстав для його скасування не встановлено.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу Державного підприємства «Ворохтянське лісове господарство» - відхилити.

Рішення Яремчанського міського суду від 11 серпня 2015 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: О.В. Пнівчук

Судді: О.Ю. Беркій

ОСОБА_8