Справа № 645/491/16-ц
Провадження № 2/645/965/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2016 року м. Харків

Фрунзенський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Ульяніч І.В.

при секретарі - Тереховській І.О., Чигриновій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування позову позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Як єдина донька, позивач є спадкоємцем за законом. Батько позивача був членом житлового кооперативу «Дизелист», він повністю виплатив пай та набув права власності на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виданою об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дизелист» № 111 від 26.11.2015 року, при цьому державна реєстрація права власності на цю квартиру у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» ним не здійснювалася. Позивач зазначає, що відсутність реєстрації права власності спірної квартири перешкоджає їй у набутті права власності у порядку спадкування за законом. Як єдиний спадкоємець за законом, позивачка звернулась до Дванадцятої Харківської нотаріальної контори видати їй свідоцтво про право на спадщину на вказану квартиру, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено. В зв'язку з чим, позивачка просить суд визнати за нею, право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судовому засіданні викладені в позові обставини підтримала в повному обсязі, надала пояснення та просила суд позов задовольнити та визнати за позивачкою право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник відповідача Харківської міської ради ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду пояснення, згідно яким, просив справу розглядати за його відсутності та прийняти законне та обґрунтоване рішення з урахуванням норм матеріального та процесуального права, та яке б не порушувало права третіх осіб .

Відповідач ОСББ «Дизелист» у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву, якою позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов в повному обсязі та підтримав пояснення викладені в позові .

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши надані докази в їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню виходячи із наступного.

Згідно із ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частина 1 ст. 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Принцип змагальності в цивільному судочинстві забезпечує повноту дослідження обставин даної справи. Сторони зобов'язані визначити коло фактів, на які вони можуть посилатися як на підставу своїх вимог і заперечень, і довести обставини, якими вони обґрунтовують ці вимоги й заперечення, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно свідоцтва про народження НОМЕР_3, виданого 01.04.1964 р. Комінтернівським РАЦС, батьками ОСОБА_7 є: батько - ОСОБА_2, мати - ОСОБА_8 (а.с 7).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, вбачається, що 08 січня 1983 року позивачка, дівоче прізвище ОСОБА_7, уклала шлюб з ОСОБА_9, актовий запис № 28. 22 грудня 1992 року шлюб було розірвано Фрунзенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції, актовий запис № 875. Після розірвання шлюбу прізвище позивачки «ОСОБА_1».

Відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих № 292 від 21.05.1963 року затверджено поданий міськпланом та управлінням капітального будівництва план закріплення будівельних майданчиків за житлово-будівельними кооперативами, що розпочнуть будівництво в 1964 році.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується паспортом громадянина України НОМЕР_2, виданого Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 21.05.2002 року, позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, з 1980 року.

Згідно довідки, виданою ОСББ «Дизелист» 26.11.2015 року № 111, ОСОБА_2, був власником квартири АДРЕСА_2, вартість квартири становить 3633 руб.10 коп., повністю паєнакопичення було виплачено 16.01.1978 року (а.с.9).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. (свідоцтво про смерть НОМЕР_4 від 27 травня 1997 р., видане Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану) (а.с. 21).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_2.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується довідкою, виданою ОСББ «Дизелист» 26.11.2015 року № 110, ОСОБА_2 був власником двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3. За вказаною адресою станом на 14.11.2015 року зареєстровані: ОСОБА_1 - донька, ОСОБА_3 - онука, ОСОБА_10 - правнук, ОСОБА_11 - правнука (а.с. 8). Позивач ОСОБА_1 була зареєстрована в спірній квартирі і на час смерті батька в 1997 році.

Згідно висновку про вартість майна станом на 22.02.2016 р., зробленого суб*єктом оціночної діяльності ТОВ «Схід-П Експерт» - ринкова вартість двокімнатної квартири АДРЕСА_4 становить 239 978,00 грн. (а.с. 41-56).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЗУ «Про власність» від 07.02.1991 року (чинного на час сплати пайових внесків) та правової позиції п. 11 Постанови Верховного суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» - член житлового, житлово - будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гаражу, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Аналогічні норми передбачені ст. 384 ЦК України, в редакції 2003 року, де зазначено, що будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.12.2015 року Товстолужська О.В., державний нотаріус Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори вивчивши документи, подані ОСОБА_1, для оформлення спадщини після смерті батька позивача ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв'язку з тим, що належна спадкодавцю квартира не була за життя оформлена ним належним чином та зареєстрована в Єдиному реєстрі нерухомого майна.(а.с.24)

Згідно довідки КП Харківське міське БТІ від 11.01.2016 року зазначено, що станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_5 в бюро не зареєстровано (а.с.25)

Згідно відповіді Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори від 26.04.2016 р. № 1334/02-14 та наданої копії спадкової справи - після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, який мешкав в АДРЕСА_1, заведена спадкова справа № 1163/2015 на підставі заяви від 25 грудня 2015 року доньки спадкодавця, ОСОБА_1, яка мешкає в АДРЕСА_1, про прийняття спадщини.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону прав на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визначають дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства. Що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445.

Згідно ст. 529 ЦК України, в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення правовідносин, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно ст. 549 ЦК України, в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення правовідносин, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Аналогічні положення передбачені ЦК України в редакції 2003 року, ст. 1217, 1261, 1268.

Судом встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 - донька померлого ОСОБА_2, яка мешкала разом з померлим на час відкриття спадщини, є спадкоємицею за законом першої черги за законом.

Суд приймає до уваги надані докази, пояснення сторони позивача, викладені факти приватного нотаріуса в постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.12.2015 р., що ОСОБА_1 прийняла спадщину у встановленому законом порядку, так як подала заяву до нотаріальної контори, крім того, позивач мешкала та зареєстрована із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно ч.1 ст.57 ЦПК України, доказами є будь які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Суд приймає до уваги, надані докази та пояснення сторони позивача, про те, що ОСОБА_1 фактично прийняла спадок у вигляді квартири, який належав ОСОБА_2, шляхом вступу в володіння, так як вона постійно проживала в квартирі, була в ній постійно зареєстрована, сплачувала комунальні платежі. А в подальшому подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, від спадщини не відмовлялась.

Таким чином, враховуючи надані матеріали справи, пояснення сторони позивача, суд вбачає, що ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги за законом після померлого батька, інші спадкоємці відсутні та визнає за нею право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Оцінюючи в сукупності надані докази в процесі розгляду справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є мотивованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 197, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІДН НОМЕР_1) право власності на двокімнатну квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ