Справа № 676/5078/16-ц
Номер провадження 2/676/2553/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2016 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янець-Подільської міської ради, Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради , третя особа ОСББ «Будівельник 2006» про визнання права власності на квартиру ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кам'янець Подільської міської ради, Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради , третя особа ОСББ «Будівельник 2006» про визнання права власності на квартиру № 10 в будинку по вул.Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського .

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що ОСОБА_2 рішенням виконкому від 16 травня 1995 року було зараховано в члени ЖБК № 50 «Майстер». Рішенням виконкому від 28 грудня 2006 року за № 2603 з ОСОБА_2 на позивача було зараховано пайовий внесок на однокімнатну квартиру № 10 в будинку по вул.. Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського. Позивачем було виплачено пайовий внесок на дану квартиру до 01 лютого 2007 року. 01 лютого 2007 року житловий будинок по вул.Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського було передано на баланс ОСББ «Будівельник 2006» , яке ніяких документів позивачу , необхідних для реєстрації права власності на спірну квартиру не видає .

Представник Кам'янець-Подільської міської ради в судовому засіданні позов визнав.

Представник Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Представник ОСББ «Будівельник 2006» в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений своєчасно, причини неявки суду не повідомив

Судом встановлено, що ОСОБА_2 рішенням виконкому від 16 травня 1995 року було зараховано в члени ЖБК № 50 «Майстер».

Рішенням виконкому Кам'янець-Подільської міської ради від 28 грудня 2006 року за № 2603 з ОСОБА_2 на позивача було зараховано пайовий внесок на однокімнатну квартиру № 10 в будинку по вул.. Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського.

Позивачем було виплачено пайовий внесок на дану квартиру до 01 лютого 2007 року, що підтверджується довідкою № 50 МЖК «Майстер».

01 лютого 2007 року житловий будинок по вул.Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського було передано на баланс ОСББ «Будівельник 2006».

З копії акту прийомки передачі будівельно монтажних робіт від 01 лютого 2007 року МЖК № 50 «Майстер» передав позивачу, як замовнику робіт згідно договору про дольову участь у будівництві квартири, завершену будівництвом квартиру № 10 в будинку по вул.Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського .

З копії рішень державного реєстратора Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради за № 24228517 від 08 вересня 2015 року та № 26578887 від 30 листопада 2015 року відмовлено в реєстрації права власності на спірну квартиру за позивачем в звязку з відсутністю в позивача інвестиційного договору на будівництво квартири, документа про закріплення прав на земельну ділянку, яка закріплена за будинком, документа про прийняття житлового будинку в експлуатацію, документа про присвоєння адреси житловому будинку.

Враховуючи, що позивач не має можливості зареєструвати право власності на спірну квартиру в електронному реєстрі нерухомого майна через відсутність в нього копії інвестиційного договору на будівництво квартири та неможливістю отримання копії даного договору в МЖК № 50 «Майстер», яке ліквідовано, та документів на право на земельну ділянку , а досліджені докази в сукупності підтверджують , що будівництво спірної квартири здійснювалось за рахунок коштів позивача , за ним слід визнати право власності на спірну квартиру.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. 208 210, 212 214 ЦПК України , ст. 16, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 10 в будинку по вул.. Черняховського, 58 міста Кам'янця - Подільського .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець - Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О