Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2016 Справа №607/1734/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Дзюбича В.Л. з участю секретаря судового засідання Грабської Ю.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про втрату права на користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1, придбавши вказаний будинок у 2008 році у відповідача ОСОБА_2 Продавши даний будинок, відповідач у вказаному житловому приміщенні не проживає, проте значиться зареєстрованим за вказаною адресою. Із вказаних підстав позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Представник позивача позовні вимоги підтримав з мотивів викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити у повному обсязі та здійснювати розгляд справи у відсутності позивача.

Відповідач в судове засідання не заявився з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Дослідивши та оцінивши докази, суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 20.05.2013 року реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Вказаний будинок АДРЕСА_1 був придбаний позивачем у відповідача ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 03.12.2008 року.

Із довідки виконавчого комітету Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району від 09.02.2016 р. № 665 вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстрованими значаться: позивач ОСОБА_1 та її сини: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також колишній власник будинку - ОСОБА_2, що додатково стверджується будинковою книгою.

Із актів комісії в складі : голови ОСОБА_5 - секретаря Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_6 - секретаря виконавчого комітету селищної ради, ОСОБА_7 - паспортиста селищної ради від 03.07.2015 p., 23.12.2013 р. вбачається, що ОСОБА_2 з 04.01.2000 року зареєстрований в АДРЕСА_1, але не проживає за вказаною адресою з 2008 року і по даний час.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, суд вважає, що втрата особою права власності на житлове приміщення (житловий будинок) має своїм наслідком втрату прав на користування таким приміщенням, а тому із вказаних підстав позивач, як власник спірного житлового будинку, вправі вимагати усунення перешкод у користуванні належним йому житловим будинком шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Копію рішення направити сторонам у справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дзюбич В.Л.