Провадження №2/523/5450/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2016 р.

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Середи І.В.,

при секретарі Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування квартирою та зобовязання укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування квартирою №60 в будинку №5 корпус 1 по вул.В.Висоцького в м.Одесі та зобовязання укласти договір найму.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказувала на те, що вона зареєстрована і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, сплачує всі комунальні послуги, підтримує квартиру в належному стані. Особовий рахунок по квартирі оформлений на колишнього наймача ОСОБА_2, яка померла, однак особовий рахунок не переоформлено. Позивач неодноразово зверталася до відповідача, однак з невідомих причин їй не переоформляють рахунок.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, звернулася з заявою про слухання справи в її відсутності, вимоги підтримала, на заочний розгляд справи згодна.

Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради не забезпечила участі свого представника у судовому засіданні. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

За згодою позивача, справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.224 ЦПК України.

Суд вивчивши представлені позивачем докази, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно з довідкою дільниці №9 КП «ЖКС Північний» особовий рахунок був відкритий на ОСОБА_2, яка згідно з актовим записом про смерть №2299 18 квітня 2009 року померла.

В силу п. 4 ст. 3 Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-ІУ від 11.12.2003року (далі Закон), місце проживання є адміністративна-територіальна одиниця, на території якої особа проживає понад шість місяців на рік.

Відповідно до ч.2 ст.2 того ж Закону, реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Частина 1 ст.63 ЖК України визначає, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Згідно з ст.106 ЖК України, повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сімї наймача.

Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Підпунктами 3.2.7 Положення «Про Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 13.02.2014 року №4584-VI (Додаток №4) визначено, що у галузі обліку та розподілу житла райадміністрація вирішує питання укладення та внесення змін до договорів найму жилих приміщень та їх бронювання.

Встановлені судом факти та оцінка представлених доказів в їх сукупності дають підстави вважати, що ОСОБА_1 проживаючи в спірній квартирі з 03.02.2012 року правомірно набула право користування жилою площею в квартирі, а як наслідок набула всі права та обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що предявлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими що підлягають судовому захисту шляхом визнання за позивачами право користування квартирою та шляхом зобовязання відповідача укласти з ОСОБА_1 на спірну квартиру договір найму, визнавши її основним наймачем, відкривши на її імя окремий особовий рахунок.

З боку відповідача суду не представлено жодного належного доказу, який би спростував предявлені позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.10,11,58,64,169,174,212-215,224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право користування квартирою №60 в будинку №5 корпус 1 по вулиці В.Висоцького в м. Одесі.

Зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру №60 в будинку №5 корпус 1 по вулиці В.Висоцького в м. Одесі.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протяго м 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії рішення.

Суддя: