Справа № 308/8640/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2016 року Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючої судді Сарай А.І.

при секретарі Терпай С.В.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_4 державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_4 державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В позові зазначила, що вона є сестрою померлого 18 квітня 2013 року брата ОСОБА_5.

У звязку зі смертю брата відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, яке складається з житлового будинку (літера А) та господарських будівель (господарська будівля (літера Б), навіс (літера В)) і споруд (№ 1-3), що знаходиться в с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а, Ужгородського району, Закарпатської області.

Відповідно до паспорту технічної інвентаризації № 1554 від 07.07.2016 р. загальна площа будинку складає 233 м.кв., житлова 9.6, інвентарна вартість будинку становить 78105 грн.

Згідно рішення 13 сесії 23 скликання виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 18 травня 2000 року «Про затвердження земельної ділянки МФ «Ігнея» розглянувши положення президента міжнародного фонду «Ігнея» про закріплення земельної ділянки в постійне користування в с. Минай по вул. Патруся Карпатського встановлено: на основі договору купівлі-продажу № 016 від 15.03.1995 року мале підприємство «Віраж» продало, а міжнародний фонд «Ігнея» купив земельну ділянку в с. Минай, вул. П. Карпатського площею 0.15 га та рішення 08 сесії 22 скликання від 25.04.1997 року про виділення земельної ділянки площею 0.15 га МФ «Ігнея» в с. Минай, вул. П. Карпатського під спорудження культурно-торгового комплексу, сесія сільської ради вирішила: закріпити за МФ «Ігнея» земельну ділянку площею 0.30 га в с. Минай, вул. П. Карпатського під спорудження культурно-торгового комплексу.

Звернувшись в ОСОБА_3 сільську раду їй було надано лист від 01.07.2016 р. № 02-26/Б-10 про те, що за адресою: с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а знаходиться обєкт нерухомого майна, будівництво якого розпочав ОСОБА_5 у 1995 році. Даний обєкт використовувався ним для проживання де фактично він проживав. Дана земельна ділянка згідно земельно-облікових даних сільської ради знаходилася в користування фонду «Ігнея», засновником якого був ОСОБА_5 Правовстановлюючих документів на вищевказану будівлю ОСОБА_3 сільська рада немає.

Після смерті брата ОСОБА_5 вона звернулася в ОСОБА_4 державну нотаріальну контору, де на її звернення було заведено спадкову справу № 54877107, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34831942 від 13.08.2013 р.

Також, вона подала заяву про прийняття спадщини за законом в якій приняла спадщину за померлим братом ОСОБА_5, який помер 18.04.2013 р, яка посвідчена державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_6

Однак, з невідомих причин брат не встиг зареєструвати належний йому житловий будинок в с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а, Ужгородського району, Закарпатської області у реєстрі прав власності на нерухоме майно.

На випадок своєї смерті покійний ОСОБА_5 заповіту не залишав. Спадкоємцем, який має право на обовязкову частку у спадщині за померлим окрім неї після його смерті є їхній брат ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, який від прийняття спадщини відмовився.

З метою оформлення своїх спадкових прав її представник від її імені звернувся до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори з проханням видати на імя ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а, Ужгородського району, який належав рідному брату ОСОБА_2 ОСОБА_5, який помер 18.04.2013 р., останнє місце проживання якого було: м. Мукачево, вул. Першотравнева Набережна, 2/86, Закарпатської області. Державний нотаріус ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_8 надав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.07.2016 року № 378/02-31, оскільки не подано правовстановлюючих документів, які посвідчують право власності на житловий будинок та відносно якого не здійснена державна реєстрація. У звязку з чим їй розяснено про необхідність звернутися з позовом про визнання права власності на вказане майно в порядку спадкування в суд.

ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а, Ужгородського району, Закарпатської області, за життя не зареєстрував.

У звязку з тим, що за життя реєстрація права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами за братом ОСОБА_5 проведена не була, з метою оформлення права власності на належне йому майно, необхідно визнати право власності на вищезгаданий будинок в судовому порядку.

Відсутність правовстановлюючих документів становить перешкоду в подальшому оформленні належних їй спадкових прав після смерті брата, так як нотаріус на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно без правовстановлюючих документів зареєстрованих в державному реєстрі речових прав.

Просить визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок (літера А) загальна площа 233 м.кв., житлова 9.6, та господарські будівель (господарська будівля (літера Б), навіс (літера В)) і споруд (№ 1-3), що знаходиться в с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а, Ужгородського району Закарпатської області в порядку спадкування по закону за померлим 18.04.2013 р. братом ОСОБА_5

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю посилаючись на викладені у позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

Представник ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, так як сільський голова подав письмове клопотання відповідно до якого сільська рада визнає позов у повному обсязі та просить розглянути справу без їхньої участі.

Представник ОСОБА_4 державної нотаріальної контори в судове засідання не зявися, так як державний нотаріус надіслав письмову заяву відповідно до якої просить розглянути справу за відсутності їхнього представника, задоволення позовних вимог залишають на розсуду суду.

Заслухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є сестрою ОСОБА_5, який помер 18 квітня 2013 року.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, що складається з житлового будинку, розташованого за адресою: с. Минай, вул. П. Карпатського, 7/а, Ужгородського району Закарпатської області.

13 серпня 2013 року після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 54877107, що стверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 34831942.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням 13 сесії 23 скликання виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 18 травня 2000 року «Про затвердження земельної ділянки МФ «Ігнея» розглянувши положення президента міжнародного фонду «Ігнея» про закріплення земельної ділянки в постійне користування в с. Минай по вул. Патруся Карпатського встановлено: на основі договору купівлі-продажу № 016 від 15.03.1995 року мале підприємство «Віраж» продало, а міжнародний фонд «Ігнея» купив земельну ділянку в с. Минай, вул. П. Карпатського площею 0.15 га та рішення 08 сесії 22 скликання від 25.04.1997 року про виділення земельної ділянки площею 0.15 га МФ «Ігнея» в с. Минай, вул. П. Карпатського під спорудження культурно-торгового комплексу, сесія сільської ради вирішила: закріпити за МФ «Ігнея» земельну ділянку площею 0.30 га в с. Минай, вул. П. Карпатського під спорудження культурно-торгового комплексу.

Згідно листа Головного територіального управління статистики у Закарпатській області від 01.06.2016 р. за № 03.5-07/134/1913 субєкт господарювання ПП «Фонд Ігнея» обліковувався в органах державної статистики з 14.03.2011 р., керівником підприємства був ОСОБА_5

ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського району від 01.07.2016 р. за № 02-26/Б-10 стверджується, що за адресою: с. Минай, вул. П. Карпатського, буд. 7/а знаходиться обєкт нерухомого майна, будівництво якого розпочав ОСОБА_5 у 1995 році. Даний обєкт використовувався ним для проживання де фактично він проживав. Дана земельна ділянка згідно земельно-облікових даних сільської ради знаходилася в користування фонду «Ігнея», засновником якого був ОСОБА_5 Правовстановлюючих документів на вищевказану будівлю ОСОБА_3 сільська рада немає.

Статями 1216, 1217 та 1220 ЦК України визначено, що спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 та ст. 1262 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово; у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

18 жовтня 2013 року позивачка звернулася в ОСОБА_4 державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її брата ОСОБА_5, який на день смерті постійно проживав та був зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

22 липня 2016 року державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Минай, вул. П. Карпатського, будинок № 7/а, Ужгородського району Закарпатської області, оскільки нотаріусу не подано правовстановлюючих документів, які посвідчують право власності на житловий будинок та відносно якого не здійснена державна реєстрація, таким чином відсутнє право власності цей житловий будинок, що стверджується постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.07.2016 р. за № 378/02-31.

Відповідно до пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р., свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, виходячи з наведеного, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок у нотаріальному порядку.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На даний час на імя ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 1554) від 07.07.2016 р. на житловий будинок № 7/а по вул. П. Карпатського у с. Минай, загальна площа якого складає 233 м.кв., житлова 9.6 м.кв., інвентарна вартість будинку становить 78105 грн.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що можливість отримати свідоцтво на спадщину в нотаріальній конторі у позивачки відсутня, а визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, тому позовні вимоги, як такі, що є доведеними в судовому порядку, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати слід покласти на позивачки.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1297 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок (літера А) загальна площа 233 м.кв., житлова 9.6 м.кв., та господарські будівлі (господарська будівля (літера Б), навіс (літера В)) і споруди (№ 1-3), що знаходиться в с. Минай, вул. П. Карпатського, 7/а, Ужгородського району Закарпатської області в порядку спадкування за законом за померлим 18 квітня 2013 року братом ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча Сарай А.І.