Провадження №2/428/570/2016
19 квітня 2016р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Юзефовича І.О.
при секретарі Продченко О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до Сєвєродонецького міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим , що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, колишній власник квартири. З листопада 2007р. відповідач ОСОБА_2 перестав мешкати у вищевказаній квартирі, але залишився зареєстрована у ній і на нього, як на мешканця квартири, нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Добровільно знятися з реєстрації за вищевказаною адресою відповідач ОСОБА_2 не бажає. Тому, позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом і просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» №56 (5676) від 24.03.2016р., про причини неявки до суду не повідомив.
У зв'язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалось.
Оскільки позивачка ОСОБА_1 не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 19.04.2016р. на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно із ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії ухвали Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 25.04.2014р. по цивільній справі №428/3681/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, визнано мирову угоду, укладену 25.04.2014р. між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з моменту її затвердження, відповідно до якої ОСОБА_2 відмовляється від права власності на квартиру АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1; припинено право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1. Ухвала набрала законної сили 06.05.2014р.. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №41303315 від 28.07.2015р., за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за №10572163 від 23.07.2015р.. Відповідно до копії довідки Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» №154 від 22.10.2015р., ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та має наступний склад сім'ї : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідно до копії Акту Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 22.10.2015р. встановлено, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 фактично не мешкає ОСОБА_2, 1962р.н., з листопада 2007р. по теперішній час.
Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивачка ОСОБА_1 23.07.2015р. за ухвалою Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 25.04.2014р. набула у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. За даною адресою залишився зареєстрований колишній власник квартири - відповідач ОСОБА_2, який за даною адресою не мешкає з листопада 2007р.. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені позивачкою ОСОБА_1 в обгрунтуваня свого позову знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 7 , 10 , 11 , 12 , 27 , 31 , 57 , 60 , 199 , 212-215 , 223, 224-226 ЦПК України, ст.401, 406 ЦК України , ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя