справа № 197/273/16-ц
провадження № 2/197/205/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2016 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Гетьманенко О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Миколаївської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області, третя особа - відділ Держгеокадастру у Широківському районі Дніпропетровської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, часткове скасування рішення, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, уточнивши позовні вимоги, вказуючи, що він та його брат відповідач ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті матері - право на земельну частку (пай), але Державний акт на право приватної власності видано лише на відповідача ОСОБА_2, просить визнати недійсним державний акт, скасувати державну реєстрацію, скасувати частково рішення сесії Миколаївської селищної ради, визнати за ним на право власності на 1/2 частину спірної земельної ділянки. В судове засідання позивач, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явився, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує (а.с. 86).

Відповідач 1 - ОСОБА_2, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явився, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність (а.с. 82, 34).

Відповідач 2 - Миколаївська селищна рада Широківського району Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явився, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи у відсутність представника, згідні з будь-яким рішенням суду (а.с. 85).

Третя особа - відділ Держгеокадастру у Широківському районі Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явився, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи у відсутність представника, не заперечують проти задоволення позову (а.с. 87-88).

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 на підставі рішення Широківської районної державної адміністраціїї № 193-р від 30 травня 1997 року належить право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП "Родина" розміром 3,86 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (а.с. 14). На сертифікаті зазначено зміни, які вносяться до сертифіката у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай), зокрема, що право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.02.2000 р. (а.с. 14 зворот).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.02.2000р. спадкоємцями майна ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є син ОСОБА_2 та син ОСОБА_1, спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у Колективному сільськогосподарському підприємстві "Родина", що знаходиться в с. Карпівка, розміром 3,86 га та належало померлій на підставі сертифікату серії НОМЕР_1, виданого Широківською районною державною адміністрацією 16 червня 1997 року згідно рішення №193-р від 30 травня 1997 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації Сертифікатів за № НОМЕР_2 від 16 червня 1997 року.(а.с. 15).

Однак відповідно до державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3 ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Миколаївської селищної ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 3,829 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території КСП "Родина" Миколаївської селищної ради, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № НОМЕР_4 29 вересня 2000 р. (а.с. 16), земельній ділянці присвоєно кадастровий номер № НОМЕР_5 (а.с. 33), обмеження, обтяження, заборон не зафіксовано (а.с. 49), нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 111554, 84 грн. (а.с. 44).

Рішенням Миколаївської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області від 29 лютого 2000 року № 128-11/ХХ111 вирішено передати землі сільськогосподарського призначення КСП "Родіна" з колективної власності в приватну власність на основі сертифікатів на земельні частки (паї), згідно до списку власників сертифікатів (а.с.45).

Технічна документація по комплексу робіт по виготовленню і видачі державних актів на право приватної власноті на землю із колективних земель КСП "Родина" виготовлялась Товариством з обмеженою відповідальністю "Земля", і в протоколі затвердження результатів розподілу земельних часток (паїв), і в списку пайовиків ТОВ "Родина" на одержання державного акту на право приватної власності на земельну частку (пай) зазначено лише ОСОБА_2 (а.с. 61 -70).

Згідно з Указом Президента України від 08.08.1995 року "Про порядок паювання земель, переданих в колективну власність сільськогосподарським підприємствам й організаціям", право на земельну частку /пай/ мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі й пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами даного підприємства, кооперативу, товариства, згідно зі списком, що додається до державного акту на право колективної власності на землю.

Відповідно до ч.1 ст. 22 Земельного Кодексу України 1991 року, чинного на момент прийняття рішення Миколаївської селищної ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Згідно із ч.1 ст. 23 Земельного Кодексу України 1991 року, чинного на момент прийняття рішення Миколаївської селищної ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 лютого 2000 року та змін, зазначених в сертифікаті, право на земельну частку пай розміром 3, 86 га в умовних кадастрових гектарах мають як позивач ОСОБА_4, так і відповідач 1 ОСОБА_2 (а.с. 14, 15), однак в списку пайовиків ТОВ "Родина" на одержання державного акту на право приватної власності на земельну частку (пай) зазначено лише ОСОБА_2 (а.с. 64-66).

Позивач не набув право власності на спірну земельну ділянку в порядку, передбаченому ст. ст. 22, 23 Земельного Кодексу України 1991 року, чинного на момент прийняття рішення Миколаївської селищної ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року, однак він разом з відповідачем 1 ОСОБА_2 має право на земельну частку (пай) розміром 3, 86 га в умовних кадастрових гектарах, посвідчену сертифікатом серії НОМЕР_6, має право на передачу цієї земельної ділянки у власність. Тому видача державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3 на підставі вищезазначеного сертифіката лише на ім'я відповідача 1 ОСОБА_2 та державна реєстрація права власності лише за відповідачем 1 є незаконною та порушує права позивача.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково шляхом визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю на ім'я «ОСОБА_2», скасування його державної реєстрації, скасування частково рішення сесії Миколаївської селищної ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року, а саме, в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 3,829 гектарів, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території КСП «Родина» Миколаївської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області.

В задоволенні позовних вимог про визнання права власності на 1/2 частину спірної земельної ділянки слід відмовити, зважаючи на таке.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до абз 2 п. 8 Перехідних положень діючого Земельного кодексу України, що набрав чинності з 1 січня 2002 року, члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств та працівники державних і комунальних закладів освіти, культури та охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонери з їх числа, які на час набрання чинності цим Кодексом не приватизували земельні ділянки шляхом оформлення права на земельну частку (пай), мають право на їх приватизацію в порядку, встановленому статтями 25 та 118 цього Кодексу. В сільськогосподарських акціонерних товариствах право на земельну частку (пай) мають лише їх члени, які працюють у товаристві, а також пенсіонери з їх числа, п. 9 Перехідних положень діючого Земельного кодексу України, що набрав чинності з 1 січня 2002 року, громадяни - власники земельних часток (паїв) можуть виділяти земельні ділянки в натурі (на місцевості) єдиним масивом.

Згідно із п. ґ) ч. 1 ст. 81 діючого ЗК України, що набрав чинності з 1 січня 2002 року, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Таким чином, після визнання недійсним державного акту, скасування його державної реєстрації, та визнання частково недійсним рішення, позивач має право на оформлення у власність земельної ділянки, право на яку посвідчено сертифікатом та свідоцтвом про право на спадщину.

Позивач просить покласти судові витрати на його рахунок (а.с. 75), що є правом позивача.

Відповідно до , керуючись ст.ст.10, 11, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Миколаївської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області, третя особа - відділ Держгеокадастру у Широківському районі Дніпропетровської області, про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, часткове скасування рішення, визнання права власності, задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7, виданий Миколаївською селищною радою народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області 29.09.2000 року на ім'я «ОСОБА_2» на підставі рішення сесії Миколаївської селищної ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_4 та скасувати його державну реєстрацію.

Скасувати частково рішення сесії Миколаївської селищної ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року, а саме в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 3,829 гектарів, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території КСП «Родина» Миколаївської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Широківський районний суд Дніпропетровської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Леонідова