Справа № 350/1118/16-ц
Номер провадження 2/350/707/2016
У Х В А Л А

16 грудня 2016 року смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої судді Калиній Г.В.

за участю секретаря судового засідання Юречко Т.Б.

позивачки ОСОБА_1та її представника адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 та його представника адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

У своїй позовній заяві позивачка просить постановити рішення, яким здійснити реальний розподіл спільного майна подружжя, визнавши за нею право власності на ? частину домоволодіння № 37, яке знаходиться по вул. Струтинська у смт. Рожнятів, Рожнятівського району, Івано-Франківської області та ? земельної ділянки, площею 0,095 га, кадастровий номер :01:001:0256 для будівництва та обслуговування зазначеного домоволодіння.

Відповідач позов визнав частково, не заперечує щодо можливості реального розподілу спільного нерухомого майна, однак вважає, що домоволодіння слід розділити між ними у співвідношенні1/3 до 2/3 з врахуванням того, що для придбання старої хати, яку вони в подальшому перебудували, було затрачено 30000 євро, з яких батьки позивачки дали 10000 євро, його батьки дали їм 10000 євро і його сестра позичила їм до 2018 року 10000 євро. Оскільки вони планують хату продати, то сестрі необхідно повернути позичені гроші. Однак позивачка відмовляється їх повертати, тому йому слід присудити більшу частку, пропорційно до вкладених коштів.

У судовому засіданні представник позивачки заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання про реальну вартість нерухомого майна, що є предметом спору, та щодо можливих варіантів його розподілу.

Вислухавши думки інших учасників процесу з приводу заявленого клопотання суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки без визначення вартості спірного нерухомого майна та можливих варіантів його розподілу, справу розглянути неможливо, а для їх вирішення необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст. 144, п. 1. 5, 202 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка реальна ринкова вартість домоволодіння № 37, яке знаходиться по вул. Струтинська у смт. Рожнятів, Рожнятівського району, Івано-Франківської області в цілому та пообєктно на час проведення експертизи?

2. Які можливі варіанти розподілу домоволодіння у співвідношенні 1/2 до 1/2, та 1/3 до 2/3 з визначенням ідеальних та реальних часток?

3. У разі необхідності зазначити пропозиції щодо переобладнання домоволодіння, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась чи відповідно збільшилася?

4. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 0,095 га, кадастровий номер :01:001:0256 для будівництва та обслуговування зазначеного домоволодіння в цілому на даний час?

5. Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки та який її розмір слід виділити кожній із сторін з врахуванням розподілу будинку ?

6. Який можливий порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_5, (місто Івано-Франківськ, вул. Короля Данила, 16-в).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків та за відмову від виконання своїх професійних обовязків.

Розяснити експерту, що з матеріалами цивільної справи він може ознайомитися в Рожнятівському районному суді у будь - який зручний для нього час. При необхідності йому можуть бути направлені матеріали цивільної справи.

Експертизу провести у строк до двох місяців з дня отримання ухвали.

Оплату за проведення експертизи покласти на сторін порівну.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Суддя Г.В. Калиній