Номер провадження: 22-ц/785/8265/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Таварткіладзе О. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Таварткіладзе О.М.

суддів: Короткова В.Д., Гончаренко В.М.

при секретарі: Ярахмедові Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 на ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року про забезпечення позову, в частині накладення арешту на земельні ділянки (шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним субєктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок, які належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по цивільній справі за позовом Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44 про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2016 року Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області звернулася до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з вищезазначеним позовом.

Разом з тим, Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області просила забезпечити позов, шляхом накладення арешту та забороною відчужувати земельні ділянки, які належать відповідачам по справі (а.с.47-51).

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року відкрито провадження у справі (а.с. 73-74).

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року клопотання представника Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про забезпечення позову задоволено (75-79).

Забезпечено позов шляхом накладення арешту на земельні ділянки, шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним суб'єктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0188, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0700 га, кадастровий номер :02:004:0189, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0700 га, кадастровий номер :02:004:0190, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0700 га, кадастровий номер :02:004:0191, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0499 га, кадастровий номер :02:004:0192, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0854 га, кадастровий номер :02:004:0193, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0758 га, кадастровий номер :02:004:0194, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/7, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0195, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/8, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0196, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/9, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0197, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/10, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0198, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/11, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0199, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/12, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0199, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/13, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0201, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/14, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0202, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/15, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0203, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/16, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:004:0204, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/17, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:004:0205, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/18, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0549 га, кадастровий номер :02:004:0206, за адресою: бульвар Золотий беріг, 9/19, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0215, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/8, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0216, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/9, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0217, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/10, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0218, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/11, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0219, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/12, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0220, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/13, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0221, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/14, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:004:0222, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/15, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

- земельної ділянки площею 0,0607 га, кадастровий номер :02:004:0223, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/16, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

Не погоджуючись із такою ухвалою суду, представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 звернулася до апеляційного суду Одеської області з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року про забезпечення позову в частині накладення арешту шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним субєктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- земельної ділянки площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (кара)

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (галан)

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (галан)

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (галан)

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (кара)

- земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; (кара)

посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права.

Отже ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року оскаржена лише в частині забезпечення позову відносно земельних ділянок, які належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Щодо решти земельних ділянок ухвала суду першої інстнації не оскаржена і тому в апеляційному порядку не переглядається.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційної скарги та заперечень на неї, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість ухвали в межах позовної заяви та доводів апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню на таких підставах.

Відповідно до ст. 303 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 312 ЦПК України розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд змінює або скасовує ухвалу суду першої інстанції і постановляє ухвалу з цього питання, якщо воно було вирішено судом першої інстанції з порушенням норм процесуального права або при правильному вирішенні було помилково сформульовано суть процесуальної дії чи підстави її застосування.

Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.1 ч. 1 та ч. 3 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Задовольняючи заяву представника позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки:

- земельної ділянки площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним суб'єктам, вчиняти відносно вищевказаних земельних ділянок будь-які реєстраційні дії, районний суд виходив з того, що між сторонами виникли спірні відносини і до вирішення справи по суті відповідачі можуть реалізувати спірне майно та таким чином у подальшому утруднити виконання рішення суду або зробити його неможливим.

З таким висновком міськрайонного суду, суд апеляційної інстанції погодитися не може, виходячи з наступного.

Так, згідно договору купівлі-продажу серії НВХ №872347 від 06 вересня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_45 та зареєстрованого в реєстрі за № 1549, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, діюча на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_46, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 22 квітня 2015 року за р. № 1110, від імені ОСОБА_2 продала ОСОБА_47 та ОСОБА_48 земельну ділянку, площею 0,0523 га, що розташована за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, № 15/1, кадастровий номер земельної ділянки, :02:004:0208.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НАС №469774 від 19 грудня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_49 та зареєстрованого в реєстрі за № 2171, ОСОБА_26 продав ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0522 га, розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/2, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0209.

Тобто, власниками вищевказаних земельних ділянок є інші особи, а саме власником земельної ділянки :02:004:0208 є ОСОБА_47 та ОСОБА_48, а власником земельної ділянки :02:004:0209 є ОСОБА_3. Вказані особи набули право власності за договорами купівлі-продажу, які посвідчені нотаріально та в установленому порядку зареєстровані в Державному реєстрі права власності.

На час вжиття судом першої інстанції заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельних ділянок 08.09.2016 року, позивачем не заявлялися вимоги про витребування:

від ОСОБА_47, ОСОБА_48 - земельної ділянки площею 0,0523 га, що розташована за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, № 15/1, кадастровий номер земельної ділянки, :02:004:0208;

від ОСОБА_3 - земельної ділянки площею 0,0522 га, розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/2, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0209.

Згідно п.4 постанови пленуму ВС України від 22 грудня 2006 року N 9 „Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Суд данних положень не врахував і не пересвідчився, що між позивачем та власниками земельних ділянок щодо земельних ділянко яких було заявлено про вжиття заходів забезпечення позову дійсно виник спір, зокрема, що до дійсних власників земельних ділянок позивачем взагалі заявлені позовні вимоги в тому числі щодо цих земельних ділянок або які є співмірними з вжитими заходами забезпечення позову.

Як вже зазначалося, до ОСОБА_47 та до ОСОБА_48 позивачем взагалі ніяких позовних вимог не заявлялося.

Що стосується ОСОБА_3, то заявлені вимоги до неї про витребування земельних ділянок не стосуються належної їй земельної ділянки за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області щодо якої судом забезпечено позов, як такої, яка належить ОСОБА_26 і саме до якого стосовно цієї земельної ділянки позивачем заявлені вимоги про її витребування.

З матеріалів справи вбачається, що суд першої інстанції крім земельних ділянок за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, № 15/1, кадастровий номер земельної ділянки, :02:004:0208 та за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/2, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0209, до власників яких не було заявлено вимог взагалі або не було заявлено співмірних вимог, які б надавали підстави для вжиття судом заходів забезпечення позову шляхом накладення заборони відчуження на вказані земельні ділянки.

Тому в цій частині ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року підлягає скасуванню з постановленням в цій частині нової ухвали про відмову у забезпеченні позову.

Крім того, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року накладено також арешт шляхом заборони відчуження на:

земельну ділянку площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області (власник ОСОБА_3Т.);

- земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області (власник ОСОБА_3Т.);

- земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області (власник ОСОБА_2І.);

- земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області (власник ОСОБА_2І.);

Однак вказані земельні ділянки після накладення судом заборони відчуження, були відчужені іншим особам:

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723998 від 27 вересня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2221, ОСОБА_3 продала ОСОБА_51 земельну ділянку площею 0,0522 га, розташовану в Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/3, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0210;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723996 від 27 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2219, ОСОБА_3 продала ОСОБА_52 земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в Одеські області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/4, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0211;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723957 від 22 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2173, ОСОБА_2 продала ОСОБА_53 земельну ділянку площею 0,1000 га розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/5, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0212;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723963 від 22 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2176 ОСОБА_2, продала ОСОБА_54 земельну ділянку площею 0,0453 га розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/6, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0213.

Під час проведення угоди - договору купівлі-продажу земельних ділянок, нотаріусом не було виявлено обмежень/обтяжень щодо заборони вчинення будь-яких дій відносно вищенаведених земельних ділянок, у звязку з чим угода була проведена, а покупці (нові власники) набули право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку з часу державної реєстрації договору купівлі-продажу.

Згідно з витягами з Державного реєстру про реєстрацію обтяжень на вказані землеьні ділянки зареєстровані обстяження на підставі арешта, накладеного ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08.09.2016 року):

-щодо земельної ділянки площею 0,0522 га, розташованої в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/3, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0210 власник ОСОБА_51

- щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, розташовану в Одеські області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/4, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0211 власник ОСОБА_52 30.09.2016 року;

- щодо земельної ділянки площею 0,1000 га розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/5, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0212 власник ОСОБА_53 30.09.2016 року;

-щодо земельної ділянки площею 0,0453 га розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/6, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0213 власник ОСОБА_54 - 03.10.2016 року.

Оскільки при укладенні договорів купівлі-продажу згідно з даними Державного реєстру про реєстрацію обтяжень були відсутні відомості про обтяження власниками відчужених земельних ділянок стали ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54. Інформація про реєстрацію обтяжень за ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08.09.2016 року щодо вказаних земельних ділянок була внесена в Державний реєстр після реєстрації права власності за ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54

Доказів про те, що до вказаних осіб Затоківською селищною радою заявлені позовні вимоги не надано.

В засіданні судової колегії представник Затоківської селищної ради не заперечувала, що на даний час позовні вимоги до нових власників арештованих земельних ділянок не заявлялися (не уточнювалися). При цьому представник пояснила, що по справі судді заявили себе самовідводи, а потім була оскаржена ухвала про відкриття провадження у справі і справа на даний час перебуває в апеляційному суді Одеської області. Затоківська сільска рада дізналася про нових власників земельних ділянок, про витребування яких заявлені відповідні вимоги частково при подачі позову, а частково - в середині жовтня 2016 року. До апеляційного суду була подана апеляційна скарга напочатку листопада 2016 року. Державна реєстраційна служба не бажала одразу вносити в Державний реєстр заборон відомості про арешт одразу всіх земельних ділянок відповідно до ухвали суду про забезпечення позову. Тому вона особисто возила протягом майже 3-х тижнів матеріали і Державна реєстраційна служба вносила поетапно обмеження до державного реєстру заборон відомості по 2-3 земельним ділянкам за один раз. За цей час відповідачі змогли безперешкодно відчужити 4 земельні ділянки. Затоківська селищна рада на дії державної реєстраційної служби не скаржилася.

Враховуючи всі встановлені у справі обставини та приймаючи до уваги пояснення надані представником Затоківської селищної ради в апеляційному суді, ухвала суду першої інстанції від 08 вересня 2016 року про накладення арешту на земельні ділянки, що були відчужені іншим особам, а саме:

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723998 від 27 вересня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2221, ОСОБА_3 продала ОСОБА_51 земельну ділянку площею 0,0522 га, розташовану в Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/3, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0210;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723996 від 27 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2219, ОСОБА_3 продала ОСОБА_52 земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в Одеські області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг 15/4, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0211;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723957 від 22 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2173, ОСОБА_2 продала ОСОБА_53 земельну ділянку площею 0,1000 га розташовану в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/5, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0212;

- згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НВХ №723963 від 22 вересня 2016 року посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної контори Одеської області ОСОБА_50, та зареєстрованого в реєстрі за № 2176 ОСОБА_2, продала ОСОБА_54 земельну ділянку площею 0,0453 га розташовану в Одеській області, м.Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 15/6, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0213, -

не може залишатися в силі і підлягає скасуванню з постановленням в цій частині нової ухвали про відмову представнику позивача в задоволенні клопотання щодо накладення арешту на вищезазначені земельні ділянки, шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним субєктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно вказаних земельних ділянок, оскільки на час розгляду апеляційної скарги відсутні ознаки існуючого спору між позивачем і діючими власниками земельних ділянок, на які накладено арешт шляхом заборони відчуження, тобто нові власники земельних ділянок взагалі не залучені до участі у справі в якості відповідачів.

Таким чином, апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року про забезпечення позову, в частині накладення арешту на земельні ділянки, шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним суб"єктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок: площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області; площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області скасуванню з постановленням в цій частині нової ухвали про відмову у задоволенні клопотання представника Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про забезпечення позову, в частині накладення арешту на вказані земельні ділянки.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 312, 313, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 задовольнити частково.

Ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 вересня 2016 року про забезпечення позову, в частині накладення арешту на земельні ділянки, шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним суб"єктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок:

- земельної ділянки площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- скасувати.

Постановити нову ухвалу, якою відмовити в задоволенні клопотання представника Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про забезпечення позову, в частині накладення арешту на земельні ділянки, шляхом заборони Державним реєстраторам та нотаріусам, як спеціальним суб"єктам, вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- земельної ділянки площею 0,0523 га, кадастровий номер :02:004:0208, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/1, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0209, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/2, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0522 га, кадастровий номер :02:004:0210, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/3, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0211, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/4, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:004:0212, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/5, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

- земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер :02:004:0213, за адресою: бульвар Золотий беріг, 15/6, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області;

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: О.М. Таварткіладзе

Судді В.Д. Коротков

ОСОБА_55