Справа № 495/2736/16-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

12 жовтня 2016 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на майно,

В с т а н о в и в:

Позивачі звернулася до суду з позовом до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на майно, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м. (до яких відноситься приміщення корівника-1, загальною площею 631,8 кв.м.), виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3; визнати за ОСОБА_2 право власності на 67/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м (до яких відноситься приміщення корівника-2, комора-3 загальною площею 1271,0 кв.м, виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3.

Позивачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяви, згідно яких позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у їх відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не зявилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечують, просять справу розглянути у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у результаті виділення майнового паю колишнього колгоспу «Дзержинський» стали співвласниками будівлі корівника, за ОСОБА_1 - 33/100 часток вказаної споруди, а за ОСОБА_2 67/100 часток. Документи, що підтверджують набуття права власності на частки будівлі: договір купівлі майнового сертифікату, що посвідчений сільською радою, свідоцтво про право власності на майновий пай, виданий сільською радою, довідка про виділення в натурі майнового паю, встановлення юридичної адреси, технічний паспорт, наявні у позивачів та відповідно у матеріалах справи.

Однак позивачі на підставі цих документів не можуть зареєструвати прав власності на придбане майно.

Так, позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», ( Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76.), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 165, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району, Одеської області) на підставі купівлі-продажу від 29 січня 2016 р., який посвідчено секретарем Приморської сільської ради. Також придбав у ОСОБА_4 на підставі купівлі-продажу від 2016 р. майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 21, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 2016 р. майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 215, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 2016р. майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 250 виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області.

На підставі вищезазначених договорів ОСОБА_1 отримав свідоцтво про права власності на майновий пай серії ОД № 794 від 29 січня 2016 р., згідно якого його частка у СВК «Чорноморський» становить 61 285,00 гривень.

Тобто ОСОБА_1 є добросовісним набувачем 33/100 часток вказаного майна.

Позивач ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_7 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», ( Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76.), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 664, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району, Одеської області) на підставі купівлі-продажу від 29 січня 2016 р., який посвідчено секретарем Приморської сільської ради. Також придбав у ОСОБА_8 на підставі купівлі-продажу від 24 листопада 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 350, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 648, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу від 4 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 467,468, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу від 4 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 196, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 291, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_13 на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 238, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_14 на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 311, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_15 на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 195, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_16 на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 630, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_17 на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 325, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області. Придбав у ОСОБА_18 на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2015 р. на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чорноморський», (Одеська область, Білгород-Дністровського р-н., с. Приморське, вул. Дзержинського, 76), який підтверджено майновим сертифікатом серії ОД № 383, виданий виконавчим комітетом Приморської сільської ради Білгород-Дністровського р-ну, Одеської області.

На підставі вищезазначених договорів ОСОБА_2 отримав свідоцтво про права власності на майновий пай серії ОД № 793 від 29 січня 2016 р., згідно якого його частка у СВК «Чорноморський» становить 120303,00 гривень.

Тобто ОСОБА_2 є добросовісним набувачем 67/100 часток вказаного майна.

Приватне підприємство «Агрофірма «Будаки» прийняло рішення задовольнити заяву позивача щодо отримання в натурі майно та передало ОСОБА_1 у власність частину споруди «Коровні № 1», інвентарний номер 462.

Приватне підприємство «Агрофірма «Будаки» прийняло рішення задовольнити заяву позивача щодо отримання в натурі майно та передало ОСОБА_2 у власність частину споруди «Коровні № 1», інвентарний номер 462.

Згодом кожним з позивачів було виготовлено технічні паспорти.

Рішенням виконкома Приморської сільської ради корівнику було присвоєно окрему юридичну адресу. .

В зв'язку з цим, суд у відповідності із ст. 61 ЦПК України, визнає вказані обставини такими, що не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право вланості набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За змістом ст.ст. 7, 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності і після припинення членства на підприємстві у особи виникає право на отримання паю в натурі.

Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62/2001 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 передбачено недопущення порушень майнових прав, забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників.

Наказом Міністерства аграрної політики від 14 березня 2001 № 62 затверджено Порядок розподілу та використання - майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (далі Порядок).

Відповідно до пункту 8 Порядку кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм, зокрема, шляхом об'єднання свого майнового паю з паями інших співвласників, отримання майна у натурі у спільну часткову власність та передання його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Згідно з пунктом 9 Порядку виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Пунктом 10 Порядку встановлено, що з метою реалізації права власності громадян на майнові паї, комісія, визначає користувачів пайового фонду майна реорганізованого підприємства, до яких перейшли зобов'язання з виділення майнових паїв співвласника; на основі заяв формує групи співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї у натурі у спільну часткову власність єдиним комплексом та список осіб, які прийняли рішення отримати свої паї в індивідуальну власність, та для виділення не витребуваних паїв особам, які з різних причин не прийняли жодного з рішень щодо розпорядження належними їм майновими паями.

Відповідно до п. 15 Порядку виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику (пункт 15 Порядку) підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (далі Свідоцтво), що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Згідно п. 3 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року, право вибору способу судового захисту належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК). При цьому неправильно обраний спосіб захисту права власності чи іншого речового права не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, повернення позовної заяви чи залишення її без руху, а в певних випадках за таких обставин може бути відмовлено в позові.

Таким чином, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право позивачів не може бути відновлено іншим шляхом та підлягає захисту саме тим способом, який вказаний позивачами у їх позовних вимогах.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м. (до яких відноситься приміщення корівника-1, загальною площею 631,8 кв.м.), виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3; визнати за ОСОБА_2 право власності на 67/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м (до яких відноситься приміщення корівника-2, комора-3 загальною площею 1271,0 кв.м, виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 120,152 ЗК України, ст.. 377 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м. (до яких відноситься приміщення корівника-1, загальною площею 631,8 кв.м.), виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 67/100 часток будівлі корівника літ. «А», загальною площею 1902,8 кв.м (до яких відноситься приміщення корівника-2, комора-3 загальною площею 1271,0 кв.м, виділену йому Приватним підприємством «Будакі» () на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 794, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Приморська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 3/3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя: