Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1494/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Климус Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади с.Кадубівці Заставнівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, який розташований в с.Кадубівці по вул.Шевченка,39 Заставнівського району в порядку спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 18.02.2016 року в с.Кадубівці Заставнівського району.

В мотивування позову посилається на те, що 18.02.2016 року померла ОСОБА_3 Після смерті останньої відкрилась спадщина, до якої входить житловий будинок, який розташований в с.Кадубівці по вул. Шевченка, 39 Заставнівського району Чернівецької області. Згідно заповіту від 05.02.2008 року ОСОБА_4 все своє майно заповіла ОСОБА_1 Спадкоємців, котрі б мали право на обов»язкову частку в спадщині не має. Позивачка в установленому порядку прийняла спадщину, оскільки за її заявою заведено спадкову справу щодо майна ОСОБА_3 На даний час позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право власності на спадщину, проте у видачі його їй відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судове засідання представник позивача та позивачка не з»явилися, в заяві до суду просять справу розглядати у їх відсутності, позов підтримують повністю.

Представник територіальної громади в судове засідання не зявився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 18.02.2016 року в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 158984 від 18.02.2016 року (а.с.9).

За нормами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини

усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, по вул. Шевченка, 39 в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області.

Вказане спадкове майно, згідно заповіту від 05.02.2016 року, посвідченого секретарем виконкому Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстрованого в реєстрі №42, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був померла ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 Спадкоємців, котрі б мали право на обов"язкову частку спадкового майна спадкодавця відсутні. Вказане вбачається з заповіту та довідки Кадубовецької сільської ради (а.с. 16,17).

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті тітки ОСОБА_3 спадщину вчасно прийняла, оскільки звернулась до нотаріальної контори із відповідною заявою, згідно якої було заведено спадкову справу за № 56/2016, що вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 19).

З метою оформлення спадщини позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на згадане спадкове майно, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.10.2016 року (а.с. 20).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

Згідно довідки Кадубовецької сільської ради №1280 від 05.05.2016 року вбачається, що згідно запису по господарської книги №15 Кадубовецької сільської ради, за номером об"єкта погосподарського обліку 0701 та копії облікової картки об"єкта погосподарського обліку головою домогосподарства, що знаходиться по вул. Шевченка, 39 в с. Кадубівці являлась ОСОБА_3А.(а.с.14 зворот, 18)

Згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ № 138 від 13.05.2016 року (а.с.21), технічного паспорта (а.с.11-13) житловий будинок розташований по вул. Шевченка, 39 в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_3 і збудований у 1970-1972 роках, правовстановлюючі документи на нього не видавались.

В п. 3.3.Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли д о набрання чинності цим Законом,

визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Встановлено, що за життя ОСОБА_5 набула право власності на вказаний житловий будинок, проте його не оформила належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємицею майна померлої ОСОБА_3 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.11-13).

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1235, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 234, 256 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 60,70 кв.м. та житловою площею 43,00 кв.м. з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Шевченка, 39 в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 18.02.2016 ркоу в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Пухарєва