Справа №491/1135/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2016 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Соловйов К. В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначає, що 23 лютого 2009 року померла ОСОБА_3, яка проживала ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Байтали по вул. Маринича Павла, 159, Ананьївського району Одеської області. Заповітом від 17 грудня 1999 року ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_1

Позивач вказує, що інше майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 він отримав згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак на вищезазначений будинок відсутні будь-які правовстановлюючі документи.

Як спадкоємець за заповітом позивач звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_3, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.29), оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області по вул.Павла Маринича, 159, та рекомендовано звернутися до суду.

ОСОБА_1 вказує, що дійсно спадкодавець за життя не оформила належним чином право власності на свій будинок, однак вважає, що даний факт не може бути підставою для відмови успадкування ним вказаного житлового будинку, оскільки є відповідна довідка сільської ради, яка видана на підставі по господарської книги про те, що будинок з господарськими будівлями та спорудами в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області по вул.Павла Маринича, 159, дійсно належав ОСОБА_3, тому він звернувся до суду з даною позовною заявою та просить задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання на розгляд справи позивач не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.30), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак голова сільської ради надала на адресу суду письмову заяву (а.с.37), відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, проти позовних вимог позивача не заперечує.

Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.35), у судове засідання на розгляд справи також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканець с.Байтали Ананьївського району Одеської області, згідно копії паспорту (а.с.5-7).

З копії заповіту складеного 17 грудня 1999 року в м.Ананьїв Одеської області, вбачається, що ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право, вона заповіла ОСОБА_1 (а.с.8)

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла 23 лютого 2009 року (а.с.9).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 березня2010 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 23 лютого 2009 року, а саме права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «ім.Ілліча», розміром 3,0 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, на підставі сертифікату серії ОД№0326404, виданого Ананьївського районною державною адміністрацією Одеської області 26 вересня 1997 року - є ОСОБА_1 (а.с.10).

Встановлено, що рішенням сесії ОСОБА_2 сільської ради Ананьївського району Одеської області №11 від 02 квітня 1997 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок, що були раніше надані громадянам у користування», передано безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 ділянку в розмірі 5000 кв.м. в с.Байтали Ананьївського району Одеської області по вул.Павла Маринича, 159, з яких 2500 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 2500 кв.м. для ведення особистого селянського господарства (а.с.11).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Павла Маринича, 159, в с.Байтали Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку (а.с.12-16).

Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд Ананьївського районного БТІ Одеської області від 10 серпня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Павла маринича, 159, в с.Байтали Ананьївського району Одеської області складає 789607 грн. (а.с.17-19).

Відповідно до витягу зі звіту по визначенню оціночної вартості житлового будинку з мансардою, господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул.Павла Маринича, 159, с.Байтали Ананьївського району Одеської області №41 від 06 вересня 2016 року, оціночна вартість вказаного житлового будинку складає 88211 гривень, 00 копійок (а.с.20-23).

Також встановлено, що своїм листом центр надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області відмовив в реєстрації права власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований в с.Байтали Ананьївського району Одеської області по вул.Маринича Павла, 159 (а.с.24).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №66815428 виданої 29 серпня 2016 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Маринича Павла, 159, в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.25).

Відповідно до довідок №533 та №534, виданих ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 21 вересня 2016 року, ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала станом на 23 лютого 2009 року в с.Байтали Ананьївського району Одеської області по вул.Павла Маринича, 159, разом з ОСОБА_1 (а.с.26).

Згідно довідки №535, виданої ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області 21 вересня 2016 року, житловий будинок по вул.Павла Маринича, 159, в с.Байтали Ананьївського району Одеської області дійсно належить ОСОБА_3 на підставі погосподарської книги №1, особовий рахунок №0005 (а.с.27).

Відповідно до довідки №536, виданої 21 вересня 2016 року ОСОБА_2 сільською радою Ананьївського району Одеської області, Рішенням сільської ради від 10 жовтня 2002 року №29-ІІІ «Про поновлення назв вулиць та провулків с.Байтали ананьївського району Одеської області», житловому будинку гр-ки ОСОБА_3 присвоєно адресу: вулиця Павла Маринича, 159, с.Байтали Ананьївського району Одеської області (а.с.28).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по вул.Павла Маринича, 159, в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_3, яка померла 23 лютого 2009 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул.Павла Маринича, 159, в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті ОСОБА_3, яка померла 23 лютого 2009 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1265, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3 та мешканцем с.Байтали Ананьївського району Одеської області, паспорт громадянина України серії КЕ №556005, виданий Балтським РВ УМВС України в Одеській області 14 лютого 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок - літ.А, мансарду - літ.АІ, ганок - літ.а, козирок - літ а1, сарай - літ.Б, сарай - літ.В, дворову убиральню - літ.Г, сарай - літ.Д, дворову убиральню - літ.Е, огорожу - №1, ганок - №2, колонку - №3, вимощення - І, що розташовані в с.Байтали по вул.Маринича Павла, 159, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 23 лютого 2009 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.