Справа № 617/321/14-ц
Провадження № 6/617/29/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:

головуючого судді Уханьової І.С., секретаря Борщ Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанськ заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приват Банк про встановлення порядку виконання рішення,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство Комерційний банк Приват Банк звернулося до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення, вказавши, що рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 15.05.2014 року позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволені в повному обсязі. Звернуто стягнення на майно громадянина ОСОБА_1, яке є предметом іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року, а саме житловий будинок, розташований в с. Українське, вул. Волкова 41, Вовчанського району, Харківської області. Укладання договору, який передбачає набуття права власності на вказаний житловий будинок повязано з переходом права на частину земельної ділянки та здійснюється після виділення її в окрему земельну ділянку та присвоєння їй кадастрового номеру. Позивач позбавлений можливості реалізувати його право на звернення стягнення на предмет іпотеки з підстав відсутності технічної документації на земельну ділянку та кадастрового номеру, тому звертається до суду та просить надати право на отримання в інтересах ОСОБА_1 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по вул. Волкова 41, с. Українське, Вовчанського району, Харківської області.

Представник заявника в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Рішенням Вовчанського районного суду від 15.05.2014 року позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк задоволенні. Звернуто стягнення за іпотечним договором від 30.07.2008 року на предмет іпотеки житловий будинок № 41 по вул. Волкова, с. Українське, Вовчанського району, Харківської області, загальною площею 61,20 кв.метри, житловою площею 31 кв.метри, належний на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладання від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з інщою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу вказаного предмету іпотеки. З виселенням з вказаного будинку зареєстрованих та проживаючих осіб. Стягнуто з ОСОБА_1, на користь ПАТ Комерційний банк Приват Банк судові витрати в розмірі 1779,98 грн.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 6 Закону України «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі разом із земельною ділянкою.

Частиною 6 ст. 120 Земельного Кодексу України визначає, що істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з набуттям права власності на ці обєкти.

ПАТ КБ ПриватБанк звернувся до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення, в якій просить дозвілу на отримання в інтересах ОСОБА_1 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, що є предметом іпотеки, оскільки відсутність кадастрового номеру земельної ділянки унеможливлює скористатися правом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Виходячи з викладеного, суд вважає, заява ПАТ КБ ПриватБанк є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373 ЦПК України,суд

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приват Банк про встановлення порядку виконання рішення задовольнити.

Надати Публічному акціонерному товариству Комерційний банк Приват Банк право на отримання в інтересах ОСОБА_1 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Волкова 41, с. Українське, Вовчанського району, Харківської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її отримання.

Суддя