Провадження № 22-ц/780/1572/15 Доповідач у 2 інстанції Фінагєєв
Категорія 46 17.03.2015
РІШЕННЯ

Іменем України

17 березня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого судді Фінагєєва В.О.,

суддів Ігнатченко Н.В., Кашперської Т.Ц.,

за участю секретаря Бевзюк М.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 січня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Бобрицької сільської ради, Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2014 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0840 га, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в Садівницькому товаристві «Будівельник-1». Зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 отримала у приватну власність на підставі рішення виконкому Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 15 вересня 1995 року за № 528 та відповідно в подальшому отримала Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № ЗМ000878 від 06 січня 1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за № 32. На той час Державні акти на землю видавалися без присвоєння кадастрових номерів. В 2012 році в ході підготовки технічної документації на земельну ділянку для отримання кадастрового номера, оригінал Державного акта на право власності на землю було втрачено, про що було опубліковано оголошення в газеті «Уікенд». 29 серпня 2014 року ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовив на вказану земельну ділянку технічну документацію для присвоєння кадастрового номера. На підставі виготовленої документації земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :03:006:5014. На теперішній час позивач бажає розпорядитися своєю земельною ділянкою, але через відсутність оригіналу Державного акту на право приватної власності на землю вона не може цього зробити.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 січня 2015 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач ставить питання про скасування рішення суду та ухвалення нового про задоволення позовних вимог, через порушення норм матеріального та процесуального права, не відповідність висновків суду обставин справи. В обґрунтування доводів апеляційної скарги зазначає, що суд повинен був керуватись нормами ст. 392 ЦК України та надати належну оцінку доказам, що були надані позивачем у справі.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що відповідно до копії Державного акта на право приватної власності на землю ОСОБА_1 отримала на підставі рішення виконавчого комітету Білогородської сільської ради народних депутатів від 15 вересня 1995 року № 528 у приватну власність земельну ділянку площею 0,0840 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Білогородської сільської ради, з цільовим призначенням - для ведення садівництва. Вказаний акт було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 32.

Згідно архівної довідки від 16.10.2014 року зазначено, що у документах архівного фонду «Білогородська сільська рада» зберігається рішення виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 15 вересня 1995 року № 528, згідно з яким у списку, що додається до рішення, за № 31 члену садового товариства «Будівельник» гр. ОСОБА_1, що проживає АДРЕСА_1, передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,0840 га для ведення садівництва.

Відповідно до листа від 16 жовтня 2014 року за № 01-21/8749 Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я гр. ОСОБА_1 не виявлений.

З відповіді Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області на виконання ухвали суду від 18 листопада 2014 року, наданої 04 грудня 2014 року за № 01-21/10322, вбачається, що у зв'язку з реєстрацією прав на земельну ділянку у 2014 році, Управління не може надати правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку, оскільки вже не є розпорядником запитуваної інформації. Також рекомендовано звернутися із відповідним запитом до Реєстраційної служби Києво-Святошинського РУЮ для отримання інформації про земельну ділянку.

Відповідно до Інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 29 грудня 2014 року відомості про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:5014 відсутні.

Ухвалюючи рішення про відмову у позові суд першої інстанції зазначив, що право власності позивача не було доведено у встановленому порядку та суду недостатньо доказів для визнання такого права за позивачем.

Однак, колегія суддів не погоджується з такими висновками суду та вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач вказує, що у зв'язку із втратою оригіналу державного акта на право приватної власності на земельну ділянку вона не має можливості підтвердити своє право власності на земельну ділянку, оскільки управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області не може надати дублікат державного акту у зв'язку з частковим зникненням документації.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 15 вересня 1995 року № 528 та списку, що додається до рішення, за ОСОБА_1, що проживає АДРЕСА_1, рахується земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,084 га.

Відповідно до довідки голови СТ «Будівельник» від 14.03.2015 року ОСОБА_1 є членом товариства з 15 січня 1986 року. На підставі рішення від 15 січня 1986 року №7 має в користуванні земельну ділянку площею 0,842.

Таким чином, на підставі зазначених вище документів позивач є власником земельної ділянки площею 0.084 га цільове призначення для ведення садівництва, яка знаходиться на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, садівницьке товариство «Будівельник-1»

Отже, висновки суду першої інстанції про те, що позивачем не було надано достатньо доказів щодо підтвердження її права власності на земельну ділянку не відповідають фактичним обставинам справи, що у відповідності до вимог ст. 309 ЦПК України є підставою до скасування рішення суду та ухвалення нового рішення по суті вимог позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 303, 307, 309 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 січня 2015 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_1 до Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0.084 га цільове призначення для ведення садівництва, яка знаходиться на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, садівницьке товариство «Будівельник-1», яка була передана їй в приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 15 вересня 1995 року №528.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: Фінагєєв В.О.

Судді: Ігнатченко Н.В.

Кашперська Т.Ц.