Справа № 653/426/15-ц
Провадження № 2/653/320/15
РІШЕННЯ

іменем України

"15" травня 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори, реєстраційної служби Генічеського управління юстиції Херсонської області про зняття заборони з нерухомого майна

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до Генічеської державної нотаріальної контори, реєстраційної служби Генічеського управління юстиції Херсонської області про зняття заборони з нерухомого майна, мотивуючи свої вимоги тим, що 02 жовтня 2014 року він звернувся до приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Штогріної Наталії Леріївни щодо оформлення спадщини, яка складається з домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. 12 лютого 2015 року позивач знову звернувся до Генічеської державної нотаріальної контори щодо оформлення спадкового майна на своє ім'я та зняття заборони з житлового будинку АДРЕСА_1, але як з'ясовується з відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ( дата і час пошуку 12.02.205 10:48:32 ) заборона була накладена на житловий будинок АДРЕСА_1 і вказано прізвище ім'я по батькові ОСОБА_4. , ОСОБА_3, 22 травня 1967 року була надана земельна ділянка для будівництва жилого будинку за адресою : АДРЕСА_1 розміром 450 кв.м. Домоволодіння вже не за АДРЕСА_1, а за АДРЕСА_1, матір'ю позивача введено у експлуатацію тільки 25 січня 1978 року,оскільки рішенням Генічеської міської ради № 349 від 18 грудня 1974 року було проведено перенумерацію будинку і присвоєно АДРЕСА_1. Таким чином, будинок, власником, якого була мати позивача ніяким чином не міг бути заставлений в 1968 році, оскільки будівництво закінчилося і здача в експлуатацію відбулася тільки в 1978 році. Також завдяки перенумерації у 1974 році, а не в 1968 році будинок АДРЕСА_1 став АДРЕСА_1, і в 1968 році знову ж таки домоволодіння, яке будувала мати позивача не могло бути заставлене, бо ще будувалося. Просить суд визнати недійсним архівний запис - заборона, та зняти заборону, як помилково занесену до єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, яка зареєстрована 06 жовтня 2005 року реєстраційний номер обтяження № 246357, накладену реєстратором: Генічеською державною нотаріальною конторою на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, власником якого зазначено ОСОБА_4.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав в повному обсязі, наполягає на його задоволенні

Представники відповідачів в судове засідання не з'явились, але від них надійшли заяви, в який просять розглядати справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносин.

ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що зазначено у свідоцтві про смерть від 07 травня 2013 року серії НОМЕР_1.

Як вбачається з договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності матері позивача, ОСОБА_3, 22 травня 1967 року була надана земельна ділянка для будівництва жилого будинку за адресою : АДРЕСА_1 розміром 450 кв.м., відповідно до рішення виконкому Генічеської міської ради депутатів трудівників від 13 квітня 1967 року.

Рішенням Генічеської міської ради № 349 від 18 грудня 1974 року було проведено перенумерацію будинку і присвоєно АДРЕСА_1. Таким чином, будинок, власником, якого була мати позивача ніяким чином не міг бути заставлений в 1968 році, оскільки будівництво закінчилося і здача в експлуатацію відбулася тільки в 1978 році, як зазначено в акті про закінчення будівництва і вводу в експлуатації індивідуального домоволодіння

Відповідно до даних будинкової книги для прописки від 24 серпня 1967 року у будинку по АДРЕСА_1, а потім АДРЕСА_1, де власницею домоволодіння вказана мати позивача, ОСОБА_3, ОСОБА_4 взагалі не значиться.

Пунктом 32 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141 передбачено, що під час проведення державної реєстрації припинення права власності, інших речових прав на нерухоме майно або обтяжень таких^ прав держаний реєстратор вносить до відповідного запису Державного реєстру прав відомості, зокрема щодо: підстави для припинення речових прав, їх обтяжень та найменування органу державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу,але враховуючи той факт, що заборону відчуження об'єктів нерухомого майна накладено реєстратором.

Відповідно до відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний № обтяження 2463571, Генічеською державною нотаріальною конторою, що розташована за адресою: 75500, Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Леніна, 6 - на об'єкт обтяження: будинок, состав: цілий, состояние: добудоване, статус: жиле, розташований за адресою: АДРЕСА_1, власником якого зазначено ОСОБА_4, у додаткових даних вказаних у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна архівний номер: 2145260НЕRSОN7, архівна дата: 01.12.2000 року, дата виникнення 20.06.1968, № реєстра: внутрішній № А90181222DF1272В533F, все майно.

Підставою обтяження став договір застави б/н. Відповідно до додаткових даних вказаних у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна архівний номер : 2145260НЕК8ОИ7, Архівна дата: 01.12.2000, дата виникнення 20.06.1968, № реєстра : внутр № А90181222БР1272В533Р, все майно, а саме на житловий будинок під АДРЕСА_1, власник ОСОБА_4, тобто адресу, прізвище ім'я по батькові, вказано помилково.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 47 Закону України «Про нотаріат», ст.ст 3, 79, 88, 110 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори, реєстраційної служби Генічеського управління юстиції Херсонської області про зняття заборони з нерухомого майна - задовольнити.

Визнати недійсним архівний запис - заборона, та зняти заборону, як помилково занесену до єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, яка зареєстрована 06 жовтня 2005 року реєстраційний номер обтяження № 246357, накладену реєстратором: Генічеською державною нотаріальною конторою, що розташована за адресою: 75500, Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Леніна, 6 - на об'єкт обтяження: будинок, состав: цілий, состояние: добудоване, статус: жиле,

розташований за адресою: АДРЕСА_1, власником якого зазначено ОСОБА_4, у додаткових даних вказаних у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна архівний номер: 2145260НЕRSОN7, архівна дата: 01.12.2000 року, дата виникнення 20.06.1968, № реєстра: внутрішній № А90181222DF1272В533F, все майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет