Провадження № 2/554/320/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Материнко М.О.,

при секретарі - Юркіній Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, про належність договору купівлі-продажу квартири та права спадкодавця та визнання права власності на спадкову квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просила встановити факт, що договір купівлі - продажу від 13 квітня 1994 року про купівлю квартири АДРЕСА_1 у ЖКВ Полтавської облспоживспілки, засвідчений нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори та написи на ньому у реєстровому написі БТІ і технічний паспорт на цю квартиру - належать ОСОБА_2. Визнати право власності за позивачем на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову позивачем зазначено, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 Звернувшись до нотаріальної контори для оформлення спадщини вона отримала відмову, оскільки у договорі купівлі - продажу квартири частину тексту не можливо прочитати внаслідок зіпсування його, а також про те, що ця квартира у БТІ зареєстрована на прізвище ОСОБА_2, прізвище, яке відрізняється від прізвища спадкодавця ОСОБА_2, що і стало підставою для звернення до суду з позовом.

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Наполягала на задоволенні її позовних вимог.

Від відповідача по справі надійшла заява про розгляд справи без участі представника територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради. При ухваленні рішення покладались на розсуд суду.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі з огляду на наступне.

Судом встановлено, що позивач з ОСОБА_2 зареєструвала шлюб 25 грудня 1955 року в Золочівському райбюро ЗАЦС Харківської області.( копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 25.12.1955 р.)

13 квітня 1994 року був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого покупцем був ОСОБА_2 (а.с. 5-6).

Житлова площа квартири складає 52,6 кв. м., а загальна площа цієї квартири складає 78,7 кв. м., а з лоджією - 80,5 кв. м., відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

Згідно з висновком про оцінку майна, в теперішній час вартість квартири складає 672 000 гривень (а.с. 10).

В даній квартирі зареєстрована та проживає позивач, відповідно до копії паспорту серії НОМЕР_2 (а.с. 7).

Після смерті чоловіка позивача ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 194/2014, в спадковій справі знаходяться: - заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини після померлого чоловіка - ОСОБА_2, зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ Першої полтавської державної нотаріальної контори 18.08.2014 р., порядковий номер 465. - довідка ТОВ "ПОЛТАВАЖИТЛОКОМСЕРВІС 2011" від 26.05.2014 року за №22/97, з якої вбачається, що крім дружини з померлих не було зареєстровано інших осіб. Згідно даних Спадкового реєстру заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувалися (інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори)№38152309 від 18.08.2014 р.) (а.с. 11).

Звернувшись до Першої полтавської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини після смерті 02.04.2014 року чоловіка ОСОБА_2, позивачка отримала відмову у зв'язку з тим, що у договорі купівлі - продажу квартири частину тексту не можливо прочитати внаслідок зіпсування його, а також про те, що ця квартира у БТІ зареєстрована на прізвище ОСОБА_2, прізвище, яке відрізняється від прізвища спадкодавця ОСОБА_2. (а.с. 11).

П. 12 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення № 5 від 31.03.1995 року" визначено, що у разі невідповідності прізвища, ім'я, по - батькові особи, її дати та місця народження в документі з даними цієї особи, що вказані у свідоцтві про народження або в паспорті, то заявник повинен надати докази, що організація, яка видала цей документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Справжнє прізвище чоловіка позивачки - "ОСОБА_2", що підтверджується записом у паспорті серії НОМЕР_2 (а.с. 7 зворотній бік), копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 02 квітня 2014 року.(а.с. 4).

Ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлений строк у шість місяців, який обраховується від дня смерті спадкодавця. Враховуючи, що днем смерті чоловіка позивача ОСОБА_2 є 02.04.2014 року, а позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини 18.08.2014 року, вона, в силу ст. 1269 ЦК України, є такою, що бажає прийняти спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1. ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. П. 5 ч. 1 ст. 19 цього Закону однією із підстав називає рішення судів, що набрали законної сили.

За таких обставин, на підставі наведених доказів, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 328, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 60, 208, 209, 212 - 215, 218, 256 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, про належність договору купівлі-продажу квартири та права спадкодавця та визнання права власності на спадкову квартиру - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі - продажу від 13 квітня 1994 року про купівлю квартири АДРЕСА_1 у ЖКВ Полтавської облспоживспілки, засвідчений нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори та написи на ньому у реєстровому написі БТІ і технічний паспорт на квартиру - належать ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення, до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

СуддяМ. О. Материнко