Справа № 405/269/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2015 року Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді: Драного В.В.

при секретарі: Волошиній І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4. Після смерті батьків залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зазначила, що вищевказаний житловий будинок належав її батькам на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою від 27.05.1968 року, виданим виконкомом міської ради депутатів - відділом комунального господарства виконкому міської ради депутатів або житлове управління м. Кіровограда. Вказала, що після смерті батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4 вона є спадкоємцем першої черги за законом. 07 жовтня 2009 року вона звернулася до державного нотаріуса Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько - побутових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті її матері ОСОБА_4 Однак державним нотаріусом була надана постанова про відмову у вчинення нотаріальних дій, оскільки не було правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Також, 26 грудня 2014 року вона звернулася до державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1, з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на частку вищевказаного житлового будинку, після смерті ОСОБА_3 Однак державним нотаріусом була надана постанова про відмову у вчинення нотаріальних дій, оскільки не було правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться в місті Кіровограді по провул. Новоселівському, 2.

Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Головного управління юстиції у Кіровоградській області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27.05.1968 року, виданого виконкомом міської ради депутатів - відділом комунального господарства виконкому міської ради депутатів або житлове управління м. Кіровограда, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 558 кв.м в АДРЕСА_1 (а.с. 13-14).

Згідно архівної довідки № 385639 від 05.03.2014 року, виданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ», право на забудову земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, за архівними даними реєстрових книг ОКП «Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної документації» належало ОСОБА_4 та ОСОБА_3 - ціле (приватна спільна сумісна) на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27.05.1968 року, посвідченого 28.08.1968 року Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 3-5184. Державна реєстрація права власності не проводилась (а.с.12).

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_3, не зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 серпня 2013 року, виданого Кіровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції, актовий запис № 1 (а.с. 6).

Встановлено, що ОСОБА_3 був батьком позивача ОСОБА_1, що підтверджується рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 11 квітня 2012 року (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 07 грудня 2002 року, виданого міським відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського обласного управління юстиції, актовий запис № 3504 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого 22.08.1966 року міським бюро РАЦС Кіровоградської області, актовий запис про народження № 1413, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_4 та в графі батько прочерк (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Встановлено, що після смерті батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3 спадщину прийняла позивач, як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, зверталася до державного нотаріуса Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, на частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько - побутових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, також позивач зверталася до державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, на частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько - побутових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, але у зв'язку з тим, що у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на зазначений житловий будинок, їй було відмовлено, що позбавляє позивача можливості оформити право власності на спадкове майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, в зв'язку з чим суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за законом всі права забудовника щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання прав забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, всі права забудовника, в тому чисті право здачі на введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В.В. Драний