Справа№592/2075/15-ц
Провадження №2/592/1012/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2015 року м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми в складі головуючого - судді Кондратенка М.В., при секретарі - Кучерявій Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сумської міської ради, третя особа: Друга Сумська державна нотаріальна контора Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги обґрунтовують тим, що в житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на праві власності належало 12/100 частин, ОСОБА_2 - 24/100 частин, ОСОБА_4 - 12/100 частин , ОСОБА_5 - 52/100 частин.

Належні ОСОБА_1 12/100 частин будинку успадковані відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Другою Сумською держнотконторою №2-738 від 01.09.2008 року після смерті ОСОБА_6.

Належні ОСОБА_2 24/100 частин будинку успадковані відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого 8 листопада 2012 року р. №2-2103 після смерті ОСОБА_6.

12/100 частин вказаного будинку успадковані ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про право власності і виданого Другою Сумською держнотконторою 8 листопада 2012 року за р. № 2105.

52/100 частин вказаного житлового будинку належали ОСОБА_5 відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бурбика Т.А. 28 листопада 2007 року за р. № 5607.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01 листопада 2011 року ОСОБА_5 виділено в натурі в домоволодінні АДРЕСА_1, яке знаходилося в спільній частковій власності та яким користувалися позивачі, а також ОСОБА_5 та ОСОБА_4, приміщення : №1 коридор пл. 10,2 кв.м., № 3 санвузол пл. 5,3 кв. м., №4 житлову кімнату пл. 7,3 кв. м., житлову кімнату пл. 9,4 кв. м., № 6 житлову кімнату пл. 22,6 кв. м. , а всього загальною площею 62,1 кв. м., ; погріб п/г, кухні «В», сіни «в», гараж «Н», огорожа №2, що становить 52/100 частин домоволодіння.

Припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за вказаною адресою. Визнано за нею право власності на частину приміщень, які зазначені в технічному паспорті під номерами №1, №2, №3, №4, №5 №6 загальною площею 62,1 кв. м., погріба п/г, кухні «В», сіней «в», гаража «Н» огорожі №2 як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 13 грудня 2012 року розподілено земельну ділянку загальною площею 0,0504 га., розташовану по АДРЕСА_1, між співвласниками земельної ділянки ОСОБА_5, Сумською міською Радою та ОСОБА_1 згідно висновку будівельно-технічного дослідження №63/10 від 31.05.2010 року та коригувань до нього від 05.11.2012 року, складеного судовим експертом-будівельником ОСОБА_9, по 2-му варіанту користування земельною ділянкою.

ОСОБА_5 виділено в натурі частину земельної ділянки загальною площею 262,0 кв. м., що становлять 52/100 частин ідеальної частки земельної ділянки за вказаною адресою. Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_5, Сумської міської Ради та ОСОБА_1 на земельну ділянку АДРЕСА_1.

Рішенням Сумської міської Ради У1 скликання ХХУП сесії від 27 лютого 2013 року №2135-МР, ОСОБА_4 передано у власність 12/100 частин від 0,0504 га., та ОСОБА_2 24/100 частин від 0,0504 га. земельної ділянки АДРЕСА_1.

Оскільки з загальної площі земельної ділянки, яка становила 504 кв. м., виділено 252 кв. м. ОСОБА_5. та припинено право спільної часткової власності, то загальна площа земельної ділянки, яка залишилася після виділу , становить 242 кв. м. Відповідно частки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 становлять по ? частині / до цього становили по 12/100 частин від 504 кв. м., /, а частка ОСОБА_2 2/4 частини / до цього становила 24/100 від 504 кв. м./

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 29 серпня 2012 року, ОСОБА_1 належить на праві власності 12/100 частин з вказаної земельної ділянки загальною площею 0,0504 га.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка за вказаною адресою має кадастровий номер НОМЕР_1.

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради від 21 січня 2014 року №29, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на частину житлового будинку за вказаною адресою пл. 51,9 кв.м., з господарськими будівлями, житлову кімнату пл. 6,9 кв. м., кухню пл. 7,7 кв. м., житлову кімнату пл. 15,3 кв. м., житлову кімнату пл. 11,3 кв. м., коридор пл. 10,7 кв. м., кухню «Б» присвоєно окрему поштову адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативно- грошову оцінку земельної ділянки від 25 вересня 2014 року №754/01-24, вартість земельної ділянки пл. 504 кв. м. становить 13937 гр. Отже, вартість 48/100 земельної ділянки становить 6 690гр.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з частини житлового будинку АДРЕСА_1 та частини земельної ділянки, яка передана померлому у власність, але на яку він не встиг отримати Державний акт. Спадщину в установленому законом порядку позивачі прийняли: ОСОБА_1 подавши заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_2- проживаючи з померлим на день смерті в спадковому будинку.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01 листопада 2011 року припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за вказаною адресою, визнано право власності за ОСОБА_5 на належну їй частину приміщень як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 10.02.2015 року належна позивачам та померлому ОСОБА_4 частина житлового будинку з надвірними будівлями визнана окремим об'єктом нерухомості; визнано право власності на частки вже як в окремому об'єкті нерухомості, визначено частку померлого в даному майні; визнано за позивачами право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 на 1/8 частину житлового будинку за кожним.

На даний час необхідно визначити частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 / померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / в земельній ділянці пл. 242 кв.м., розташованій під АДРЕСА_1. Якщо ОСОБА_1 до цього належало 12/100 частин, то відповідно його частка в земельній ділянці пл. 242 кв. м. становить 1/4. Якщо ОСОБА_2 до цього належало 24/100 частин, то відповідно його частка в земельній ділянці пл. 242 кв. м. становить 2/4. Частка ОСОБА_4 / померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / становить 1/4, а до цього його частка становила 12/100.

Враховуючи зазначене, просять ухвалити рішення, яким :

- визначити ОСОБА_1 частку в земельній ділянці пл. 242 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в розмірі ?; ОСОБА_2 - 2/4, з визнанням права власності; визначити частку ОСОБА_4/ померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / в розмірі 1/4.

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 / померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / по 1/8 частині за кожним в земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_1 під АДРЕСА_1 з пл. 242 кв. м.

У судовому засіданні представник позивачів - ОСОБА_17 заявлені вимоги підтримала з зазначених вище підстав.

Представник відповідача - Сумської міської ради Базіль Р.В. проти позову заперечень не має.

Третя особа - Друга нотаріальна державна контора згідно поданої заяви просить справу розглядати у їх відсутність.

Суд, вислухавши доводи представників сторін, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини, а також вимог ст.ст. 1225, 1261,1268 ЦК України.

Судом встановлено, що у житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на праві власності належало 12/100 частин, ОСОБА_2 - 24/100 частин, ОСОБА_4 - 12/100 частин , ОСОБА_5 - 52/100 частин .

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01 листопада 2011 року ОСОБА_5 виділено в натурі в домоволодінні АДРЕСА_1, приміщення : №1- коридор пл. 10,2 кв.м. ; № 2- кухня площею 7, 3 м.кв ; № 3- санвузол пл. 5,3 кв. м.; №4- житлова кімнату пл. 7, 3 кв. м.; № 5 - житлова кімната пл. 9,4 кв. м.; № 6- житлова кімната пл. 22,6 кв. м. , а всього загальною площею 62,1 кв. м., ; господарські приміщення - погріб п/г, кухня «В», сіни «в», гараж «Н», огорожа №2, що становить 52/100 частин домоволодіння. Визнано за останньою право власності на частину приміщень, які зазначені в технічному паспорті під номерами : №1 - коридор площею 10,2 кв.м; № 2 - кухня площею 7,3 кв. м. ; №3 - санвузол площею 5, 3 кв. м. ; №4, - житлова кімната 7, 3 кв. м. ; №5 - житлова кімната 9,4 кв. м. ; № 6- житлова кімната площею 22, 6 кв. м., а всього загальною площею 62,1 кв. м.; господарські споруди - погріб п/г, кухня «В», сіни «в», гараж «Н» , огорожа №2 як на окремий об'єкт нерухомого майна. Припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за вказаною адресою / а.с. 17, 18 /.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 29 серпня 2012 року, в земельній ділянці пл. 0,0504 га. по АДРЕСА_1 належить на праві власності : ОСОБА_1 - 12/100, ОСОБА_5 52/100, Сумській міській раді - 36/100 / а.с. 28-29 /.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка за вказаною адресою має кадастровий номер НОМЕР_1 / а.с. 25-26/.

Рішенням Сумської міської Ради У1 скликання ХХУП сесії від 27 лютого 2013 року №2135-МР, ОСОБА_4 передано у власність 12/100 частин від 0,0504 га., та ОСОБА_2 24/100 частин від 0,0504 га. земельної ділянки АДРЕСА_1. / а.с. 22 /.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 13 грудня 2012 року розподілено приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,0504 га., розташовану по АДРЕСА_1, між співвласниками земельної ділянки ОСОБА_5, Сумською міською Радою та ОСОБА_1 згідно висновку будівельно-технічного дослідження №63/10 від 31.05.2010 року та коригувань до нього від 05.11.2012 року, складеного судовим експертом-будівельником ОСОБА_9 по 2-му варіанту користування земельною ділянкою. ОСОБА_5 виділено в натурі частину земельної ділянки загальною площею 262,0 кв. м., що становить 52/100 частин ідеальної частки земельної ділянки за вказаною адресою. Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_5, Сумської міської Ради та ОСОБА_1 на земельну ділянку АДРЕСА_1./ а.с. 15-16 / .

Оскільки з загальної площі земельної ділянки, яка становила 504 кв. м., виділено 252 кв. м. ОСОБА_5. та припинено право спільної часткової власності, то загальна площа земельної ділянки, яка залишилася після виділу , становить 242 кв. м. Відповідно частки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 становлять по ? частині / до цього становили по 12/100 частин від 504 кв. м., /, а частка ОСОБА_2 2/4 частини / до цього становила 24/100 від 504 кв. м./.

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради від 21 січня 2014 року №29 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на частину житлового будинку за вказаною адресою пл. 51,9 кв.м., з господарськими будівлями, житлову кімнату пл. 6,9 кв. м., кухню пл. 7,7 кв. м., житлову кімнату пл. 15,3 кв. м., житлову кімнату пл. 11,3 кв. м., коридор пл. 10,7 кв. м., кухню «Б» присвоєно окрему поштову адресу - АДРЕСА_1 / а.с. 21 /.

Згідно Витягу з технічної документації про нормативно- грошову оцінку земельної ділянки від 25 вересня 2014 року №754/01-24, вартість земельної ділянки пл. 504 кв. м по АДРЕСА_1 становить 13937 гр. / а.с. 23/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що вбачається з свідоцтва серії НОМЕР_2 і виданого Ковпаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції / а.с.9 /.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з частини житлового будинку АДРЕСА_1 та частини земельної ділянки, яка передана померлому у власність, але на яку він не встиг отримати Державний акт і що вбачається з довідки Управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області від 18.08.2014 р. / а.с. 24 /.Спадщину в установленому законом порядку позивачі прийняли: ОСОБА_1 подавши заяву про прийняття спадщини і що вбачається з наданих суду Другою Сумською нотконторою матеріалів спадкової справи, а ОСОБА_2- проживаючи з померлим на день смерті в спадковому будинку.

Ковпаківським районним судом м. Суми 10.02.2015 р. ухвалено рішення, яким :

- визнано 48/ 100 частин житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 які складаються з: житлової кімнати 1-7 площею 6,9 кв.м, 1-8 кухні площею 7,7 кв.м, 1-9 житлової кімнати площею 15,3 кв.м, 1-10 житлової кімнати площею 11.3 кв.м., 1-11 коридору площею 10,7 кв. м, а всього загальною площею 51,9 кв.м.; господарських будов - літньої кухні «Б», погрібу п/ г., огорожі № 1. 3. 4. 6 - окремим об'єктом нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- визначено частку ОСОБА_1 в окремому об'єкті нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі ? частини від 48/100 частин даного домоволодіння; частку ОСОБА_2 в окремому об'єкті нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 2/4 частини від 48/100 частин даного домоволодіння, з визнанням на надані частки за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності;

- визначено частку ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в об'єкті нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 1/2 частини від 48 /100 частин даного домоволодіння;

-визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р., на 1/8 частину за кожним з них в окремому об'єкті нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 48/100 частин даного домоволодіння /а.с. 19-20/.

На даний час необхідно визначити частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 / померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / в земельній ділянці пл. 242 кв.м., розташованій під АДРЕСА_1. Якщо ОСОБА_1 до цього належало 12/100 частин, то відповідно його частка в земельній ділянці пл. 242 кв. м. становить 1/4. Якщо ОСОБА_2 до цього належало 24/100 частин, то відповідно його частка в земельній ділянці пл. 242 кв. м. становить 2/4. Частка ОСОБА_4 / померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року / становить 1/4, а до цього його частка становила 12/100.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,208,213-215,21815,30,203 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261,1268 ЦК України, ст.131 Земельного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - задовольнити.

Визначити частки:

- ОСОБА_1 в земельній ділянці пл. 242 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 - в розмірі ? частини, з визнанням права власності;

- ОСОБА_2 в земельній ділянці пл. 242 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 - в розмірі 2/4 частин, з визнанням права власності;

- ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, в земельній ділянці пл. 242 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 - в розмірі ? частини.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 по 1/8 частині за кожним в земельній ділянці пл. 242 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення .

Сторони, які приймали участь у справі, однак не були присутні при проголошенні вступної і резолютивної частини рішення, мають право на оскарження протягом 10 днів з часу отримання його копії з повним вмотивованим текстом.

Суддя М.В. Кондратенко