Справа № 745/626/15-ц
Провадження № 2/745/185/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2015 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Смаль І.А.

за участі секретаря - Шуляр І.В.,

відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, третя особа: Сосницький районний сектор УДМС в Чернігівській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником будинку по АДРЕСА_1. В його будинку зареєстровані відповідачі, а саме його колишня дружина ОСОБА_1, яка після розлучення в 2007 року не проживає в даному будинку та її брат ОСОБА_3, який зареєстрований, але жодного дня фактично в ньому не проживав. Тому він просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки це йому заважає в повній мірі розпоряджатися своєю власністю.

Від позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом публікації оголошення в газеті "Урядовий кур"єр" від 13.11.2015 року №212 та "Деснянська правда" від 12.11.2015 року №45.

Відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги не визнала та пояснила,що в 1995 році вони з позивачем приїхали з Росії. Будинок за адресою АДРЕСА_1 будували з колишнім чоловіком разом. В 2007 році шлюб з позивачем розірвано. З 02.07.2007 року вона не проживає в цьому будинку. Їх спільна з позивачем дочка не проживає з 2005 року,а син з 02.07.2007 року. Діти виписалися з цього будинку ,тому шо так хотів позивач. ОСОБА_3 -це її рідний брат. Після прописки в цьому будинку він там жодного дня не проживав. Вона не хоче виписуватися з цього будинку,тому що позивач кинув дітей,ні в чому не допомагає.

Представник третьої особи Сосницького районного сектору управління державної міграційної служби в Чернігівській області в судове засідання не з"явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення відповідача,дослідивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Згідно наданої до суду копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 08.07.2015 року, позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою по АДРЕСА_1.

З картки прописки АДРЕСА_1 вбачається, що в будинку за цією адресою ,окрім ,позивача прописані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3

З довідки Шаболтасівської сільської ради від 07.09.2015 року № 573/03-34 вбачається, що відповідач ОСОБА_1 з 2007 року по теперішній час не проживає за адресою АДРЕСА_1.

З довідки Шаболтасівської сільської ради від 07.09.2015 року № 574/03-34 вбачається, що відповідач ОСОБА_3 після реєстрації в 2006 році жодного дня не проживав за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні було встановлено,що відповідачка ОСОБА_1 була зареєстрована в будинку,який належить на праві власності позивачу,як його дружина, шлюб розірвано 12.09.2007 року ,що підтверджується відміткою в паспорті позивача та поясненнями відповідача.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму ВСУ від 12.04.1985 року „„Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.

Позивач посилається на порушення його прав як власника ,які передбачені ст.316,383 ЦК України ,оскільки він має намір продати будинок ,в якому прописані відповідачі.

Суд вважає,що в даному випадку позивач хоча і посилається на підставі виселення,передбачені ст.71 Житлового кодексу Української РСР ,але зазначає підстави для виселення,які передбачені ст.405 ЦК України.

Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад рік ,якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено,що відповідачка не проживає в будинку з 2007 року,а відповідач ОСОБА_3 взагалі не проживав.

За таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1. Відповідно до ст.88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Також з ОСОБА_3 необхідно стягнути 612,96 грн витрат пов"язаних з публікацією оголошення про виклик в газеті "Урядовий кур"єр" та "Деснянська правда". Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 71,ч.4 ст.156 ,ч.2 ст.64 ЖК Української РСР , ст.405 ,316,383 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 60, 88, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням що знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням що знаходиться по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн та 612,96 грн витрат пов"язаних з публікацією оголошення про виклик в газеті "Урядовий кур"єр" та "Деснянська правда".

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,- з дня отримання копії цього рішення .

Суддя І.А.Смаль