Справа № 301/958/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" травня 2015 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Горянській З.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання власності, -

В С Т А Н О В И В:

07 травня 2015 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради про визнання власності.

Посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 5 вересня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Закарпатської області Меренич В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1303, йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано в КП «Іршавське БТІ» за реєстраційним № 37474875.

Згідно рішення виконавчого комітету Іршавської міської ради № 71 від 24.04.2013 року квартира АДРЕСА_1 переведена з жилої в нежилу.

На підставі даного рішення виконавчого комітету Іршавської міської ради позивач провів переобладнання квартири під офіс-магазин. Реконструкція проведена з дозволу мешканців будинку, без порушення їх інтересів та цілісності будинку.

Крім того, відповідно до рішення №131 від 31.07.2013 року йому надано дозвіл на збір вихідних даних на реконструкцію власних нежилих приміщень під магазин з облаштуванням окремого входу.

Таким чином, своєю працею та за рахунок власних коштів він провів реконструкцію житлового приміщення (колишньої квартири АДРЕСА_1, під магазин (офіс), і даний об'єкт не спричинив шкоди, правам, свободам і честі громадян та інтересам суспільства, що підтверджується технічним паспортом, виданим 07.04.2015 року, в якому зазначені нежитлові приміщення магазину-офісу «А» № 1- тамбур, площею - 2,3 кв. м., № 2- торговий зал, площею 49,8 кв. м., № 3-офіс, площею - 15,6 кв. м., № 4- вбиральня, площею, 1,8 кв. м., № 5- кладова, площею-2,5 кв. м. , загальна площа 72,0 кв. м.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, а подав заяву, якою позов підтримав, просить його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача Іршавський міський голова в судове засідання не з'явився, а подав заяву, якою не заперечує проти задоволення позову, справу просив розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 5 вересня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Закарпатської області Меренич В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1303, ( а. с. 4-5) позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано в КП «Іршавське БТІ» за реєстраційним № 37474875, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав ( а. с. 6).

Згідно рішення виконавчого комітету Іршавської міської ради № 71 від 24.04.2013 року , квартира АДРЕСА_1 переведена з жилої в нежилу ( а. с. 8).

На підставі даного рішення виконавчого комітету Іршавської міської ради ОСОБА_1 провів переобладнання квартири під офіс-магазин. Реконструкція проведена з дозволу мешканців будинку, без порушення їх інтересів та цілісності будинку.

Крім того, відповідно до рішення № 131 від 31.07.2013 року ( а. с. 9) позивачу надано дозвіл на збір вихідних даних на реконструкцію власних нежилих приміщень під магазин з облаштуванням окремого входу.

Таким чином, ОСОБА_1 своєю працею та за рахунок власних коштів провів реконструкцію житлового приміщення (колишньої квартири АДРЕСА_1, під магазин (офіс), і такі його дії не спричинили шкоди, правам, свободам і честі громадян та інтересам суспільства, що підтверджується технічним паспортом, виданим 07.04.2015 року, в якому зазначені нежитлові приміщення магазину-офісу «А» № 1- тамбур, площею -2.3 кв.м., № 2- торговий зал, площею 49,8 кв.м., № 3-офіс, площею-15,6 кв.м., № 4- вбиральня, площею, 1,8 кв.м., № 5- кладова, площею-2,5 кв.м., загальна площа 72, 0 кв.м. ( а. с. 10 -11).

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Зважаючи на наведені обставини справи, суд вважає вимоги позивача ОСОБА_1 обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328 та 331 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлові приміщення магазин-офісу літ. «А-1» № 1- тамбур, площею - 2.3 кв. м., № 2 - торговий зал, площею 49,8 кв. м., №3 - офіс, площею - 15,6 кв. м., № 4 - вбиральня, площею, 1,8 кв. м., № 5 - кладова, площею - 2,5 кв. м. , загальною площею 72,0 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М. М.