МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ ___________________________________________________________________________________________________________________
Номер провадження № 2/521/996/15
21 січня 2015 року м. Одеса
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Жуган Л.В.,
при секретарі судового засідання - Іськовій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення та вселення, -
До Малиновського районного суду м. Одеси 24.09.2014 року звернулась позивач ОСОБА_2 із позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення та вселення, зазначаючи, що є власником будинку АДРЕСА_1, загальною площею 57 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м. ОСОБА_2 зазначає, що фактично домоволодіння у якому їй належить будинок АДРЕСА_1, складається з двох окремих частин, в іншій частині вказаного домоволодіння, що має адресу: АДРЕСА_2, - проживають відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4
Позивач зазначає, що відповідачі, скориставшись її відсутністю, самовільно захопили належну їй частину домоволодіння - будинок АДРЕСА_1, змінили двері та замки, та не впускають її до нього, заварили ворота та хвіртку.
ОСОБА_2 вказує, що має намір разом із родиною проживати в належному їй будинку АДРЕСА_1, однак, відповідачі своїми діями перешкоджають їй у здійсненні свого права власності.
Посилаючись на спірні правовідносини з приводу користування власністю, та перешкоди з боку відповідачів у володінні та проживанні позивача в будинку АДРЕСА_1, позивач просить суд: усунути перешкоди у здійсненні права власності, шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 з будинку АДРЕСА_1, та вселення ОСОБА_2 до будинку АДРЕСА_1.
Представник позивача за довіреністю - ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити в повному обсязі, про що надав відповідну заяву, згідно якої просив розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, повідомлялись судом про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістили.
У зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди представника позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №5289938 від 25.06.2013 року.
ОСОБА_2 зазначає, що в іншій частині вказаного домоволодіння, що має адресу: АДРЕСА_2 - проживають відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4
Відповідачі захопили належну ОСОБА_2 частину будинку, змінили двері та замки, та не впускають її до нього, заварили ворота та хвіртку.
Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 склались спірні правовідносини щодо користування та проживання в 1/2 частині житловому будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
За ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 16 ЦК України передбачені способи захисту цивільних прав та інтересів, а саме:1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Оскільки право власності позивача на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, є незаперечним та таким, що набуто з правових підстав, відповідачі не мають права перешкоджати позивачу у проживанні та користуванні спірним нерухомим майном.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим захистити порушене право позивача, усунути їй перешкоди у користуванні належною їй 1/2 частиною житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 з зазначеної частини будинку, та шляхом вселення ОСОБА_2 до 1/2 частиною житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 202, 203, 209-215, 224-226 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення та вселення - задовольнити частково.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні 1/2 частиною житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., шляхом:
- виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 з 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2;
- вселення ОСОБА_2 до належної їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л.В. Жуган