Справа № 645/2803/15-ц
Провадження № 2/645/1302/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2015 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Алфьорова Т.М.

при секретарі Ляховій І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, доОСОБА_2, який дієв інтересах малолітньоїОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визначити порядок користування трьохкімнатною квартирою АДРЕСА_1

В обґрунтування позову позивач зазначав, що спірна квартира належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі довідки від 09.12.1997 р. за № 737, виданої ЖЕК № 43 по обслуговуванню будинків ЖСК Фрунзенського району м. Харкова та Реєстраційного посвідчення, виданого 30.01.1998 року Харківським міським бюро технічної інвентаризації та записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 56501. Квартира № 104 складається із трьох ізольованих житлових кімнат, загальна площа квартири складає 63.4 кв. м, житлова - 42.4 кв. м. На даний час в квартирі зареєстровані та фактично проживають вона, чоловік ОСОБА_4 та син - ОСОБА_2 із своєю донькою - ОСОБА_3, 2008 р. н. З 2000 року між нами встановився порядок користування вказаною квартирою, а саме: вони з чоловіком користуються житловою кімнатою № 2, площею 15.6 кв. м (з балконом), а відповідач ОСОБА_2 з донькою ОСОБА_3, 2008 р. н., користуються житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв. м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв. м (без балкона). Відповідач відмовився сплачувати комунальні послуги за вказану квартиру таквартирну плату. На їх неодноразові звернення про необхідність його участі по сплаті вказаних послуг він не реагує, але вони є пенсіонерами і не можуть сплачувати вказані платежі, тому вимушені звертатися до суду з цим позовом. Просить встановити порядок користування квартирою, а саме: в користування їй та чоловіка виділити кімнату № 2, площею 15.6 кв. м (з балконом) відповідачу кімнати житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв. м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв. м (без балкона), інші приміщення залишити в загальному користуванні.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання надала заяву про слухання справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_4 у судове засіданні також надали заяви про слухання справи за їх відсутністю, не заперечували проти позовних вимог.

Суд дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

У ході судового розгляду справи були встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що на позивач ОСОБА_1 є власником ізольованої трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 на підставі довідки від 09.12.1997 року за № 737, виданої ЖЕК № 43 по обслуговуванню будинків ЖСК Фрунзенського району м. Харкова та реєстраційного посвідчення, виданого 30.01.1998 року Харківським міським бюро технічної інвентаризації та записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 56501.

Квартира № 104 складається із трьох ізольованих житлових кімнат: № 2 - площею 15.6 кв.м (з балконом), № 3 - площею 14,1 кв.м (з косим балконом), № 4 - площею 12.7 кв.м (без балкона); № 1 - коридору, площею 8.6 кв.м; № 5 - вбудованої шафи, площею 0.8 кв.м; № 4 - кухні, площею 6.8 кв.м; № 2 - ванної кімнати, площею 2.0 кв.м; № 3 - вбиральні, площею 1.1 кв.м. Загальна площа квартири складає 63.4 кв.м, житлова - 42.4 кв.м.

На даний час в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та фактично проживають: ОСОБА_1; її чоловік ОСОБА_4 та син - ОСОБА_2 із своєю донькою - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 Це підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданою 20.03.2015 року Управлінням будинками № 43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова за № 70.

З 2000 року між сторонами встановився порядок користування вказаною квартирою, а саме: ОСОБА_1, та її чоловік ОСОБА_4 користуються житловою кімнатою № 2- площею 15.6 кв. м (з балконом), а відповідач ОСОБА_2 з донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, користуються житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв.м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв.м (без балкона).

В їх спільному користуванні знаходяться приміщення: № 1 - коридор, площею 8.6 кв.м; № 5 - вбудована шафа площею 0.8 кв.м; № 4 - кухня, площею 6.8 кв.м; № 2 - ванна кімната площею 2.0 кв.м; № 3 - вбиральня, площею 1.1 кв.м.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та укладати не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени сем'ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним в квартирі, користуються житловими приміщеннями нарівні з власником майна.

Позивач як власник бажає встановити порядок користування квартирою по фактичному користуванню, що позволить сторонам кожному сплачувати за комунальні послуги.

Керуючись ст.ст.156, 150 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, доОСОБА_2, який дієв інтересах малолітньоїОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 та виділити:

- в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - житлову кімнату № 2 - площею 15.6 кв.м (з балконом);

- в користування ОСОБА_2 та малолітньої ОСОБА_3, - житлові кімнати: № 3 - площею 14.1 кв.м (з косим балконом) та № 4 - площею 12,7 кв.м (без балкона).

В спільному користуванні сторін залишити приміщення загального користування: № 1 - коридор, площею 8.6 кв.м; № 5 - вбудовану шафу, площею 0.8 кв.м; № 4 - кухню, площею 6.8 кв.м; № 2 - ванну кімнату, площею 2.0 кв.м; № 3 - вбиральню, площею 1.1 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т. М. Алфьорова