Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
_____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2015 року м. Первомайськ

Справа :484/3919/15-ц

Номер провадження : 2/484/1740/15

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі

головуючого судді Фортуни Т.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Цехотської Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайськ цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 (далі позивач), звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 07.10.2014 р. помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку № 35, що розташований по пров. Грушівському в м. Первомайськ Миколаївської області. Зазначає, що вона є єдиною спадкоємицею та у встановленому законодавством порядку подала заяву до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті чоловіка. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено, оскільки в ОСОБА_2 МБТІ немає реєстрації права власності на зазначений будинок. Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради № 1060 від 25.12.1958 р. її чоловіку було надано право індивідуального будівництва житлового будинку. 29.12.1958 р. спадкодавець уклав договір з виконкомом ОСОБА_2 міської ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти. 03.01.1959 р. цей договір був посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори. За даними технічного паспорта зазначений будинок був прийнятий в експлуатацію у 1960 році.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просить позов задовольнити.

Від представника відповідача ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області до суду надійшла заява від 27.10.20105 р. про слухання справи за відсутністю їх представника; проти позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.

ОСОБА_1 народилася 29.09.1939 р. в с. Житники Жатковського району Черкаської області, паспорт серії ЕО 990646.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, 16.06.1957 р. уклали шлюб, свідоцтво про одруження серії ЯФ № 591756.

ОСОБА_3 помер 07.10.2014 р. у м. Первомайськ Миколаївської області, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську реєстраційної служби первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївської області зроблено відповідний актовий запис № 777, свідоцтво про смерть серії І-ФП № 207729.

Після смерті ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р., відкрилася спадщина.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради № 1060 від 25.12.1958 р. ОСОБА_3 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці № 4 по вул. Восточная, площею шістсот квадратних метрів; зобовязано до 25.01.1959 р. надати технічну документацію на право будівництва будинку на вищезазначеній земельній ділянці.

29.12.1958 р. ОСОБА_3 уклав договір з виконкомом ОСОБА_2 міської ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти. 03.01.1959 р. цей договір був посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори.

Відповідно до дозволу Відділу комунального господарства м. Первомайськ ОСОБА_3 дозволено виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку, розміром 6 м на 10 м, та сараю, розміром 4 м на 6 м, на присадибній ділянці № 4 по вул. Восточная в кварталі № 194 відповідно до генерального плану, затвердженого Відділом комунального господарства міста від 29.12.1958 р. та договору на право забудови, укладеного відповідно до рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 1060 від 25.12.1958 р.; строк закінчення робіт 29.12.1961 р.

Згідно з довідкою БТІ № 810 від 15.05.1967 р. у відповідності з рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 1066 від 23.12.1966 р. та № 112 від 1967 року домоволодіння ОСОБА_3 по вул. Восточной, 4, в порядку уточнення встановлюється нова адреса: м. Первомайськ, пер. Грушівський, 35.

Згідно з довідкою БТІ у відповідності з рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 881 від 22.10.1974 р. в порядку упорядкування найменування вулиць, провулків та нумерації за домоволодінням ОСОБА_3, розташованим в м. Первомайськ, пер. Грушівський, закріплено новий номер № 35, замість старого № 4 по вул. Восточная.

За даними технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 35 по провулку Грушівський в м. Первомайськ, виготовленого Приватним підприємством «Артєль-1» станом на 22.09.2015 р., вищезазначені будинок та веранда збудовані у 1960 році.

Відповідно до довідки № 1189 від 21.09.2015 р ОСОБА_2 МБТІ станом на 31.12.2012 р. право власності на обєкт нерухомого майна № 35 по пров. Грушівському в м. Первомайську Миколаївської області не зареєстровано.

У висновку про вартість майна визначено ринкову вартість вищезазначеного житлового будинку станом на 10.09.2015 р., яка становить 24 688,00 грн.

Згідно з листом Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області № 2926/02-14 від 01.10.2015 р. свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р., неможливо видати, оскільки право власності на житловий будинок № 35 по пров. Грушівському в м. Первомайську Миколаївської області не зареєстровано.

Відповідно до листа Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області № 3149/02-14 від 20.10.2015 р. після смерті ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р., спадкова справа не заводилась.

Відповідно до листа Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області № 3143/01-16 від 12.10.2015 р. після смерті ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р., спадкова справа не заводилась.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ЦК України цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленню, майновій самостійності їх учасників.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, та право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 р. затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до п. 49 зазначеного Порядку документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

З роз'яснень, наданих Постановою Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що особа яка не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Згідно з приписами ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р. у м. Первомайськ Миколаївської області, за життя володів житловим будинком № 35, який розташований по пров. Грушівському в м. Первомайськ Миколаївської області, право власності на зазначений будинок не зареєстрував. Позивач має право на спадкування зазначеного нерухомого майна та є спадкоємицею за законом першої черги. Оскільки спадкодавець володів, але за життя не зареєстрував право власності на дане нерухоме майно, позивач є спадкоємицею за законом першої черги, інші спадкоємці із заявою про прийняття спадщини не звертались, заяв про відмову від спадщини позивач не подавав, спадщина не визнана судом відумерлою, право позивача підлягає судовому захисту.

Ураховуючи вищевикладене, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 1, 15, 16, 328, 331, 1216 - 1218, 1220, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212- 215, ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити в повному обсязі;

визнати за ОСОБА_1, яка народилася 29.09.1939 р. в с. Житники Жатковського району Черкаської області, право власності на житловий будинок № 35 з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по пров. Грушівському в м. Первомайськ Миколаївської області, вартістю 24 688,00 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 07.10.2014 р. у м. Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення в той же строк з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Ю. Фортуна