Провадження номер 2п/522/142/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2015 року Приморський районний суду м. Одеси у складі

головуючого судді - Шенцевої О.П.,

за участю секретаря Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, -

В С Т А Н О В И В

Відповідачка звернулась до суду із заявою про перегляд заочного рішення від 02.10.2012, ухваленого за результатами розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 06.10.2009 року між ОСОБА_3, ОСОБА_1, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу.

Свої вимоги Відповідачка обґрунтовує тим, що рішенням суду порушуються її права, вона з рішенням не згодна, а оскаржуваний договір укладено без участі Позивачки у звязку з умисними протиправними діями ОСОБА_3

У судовому засіданні ОСОБА_1 свою заяву підтримала, наполягала на її задоволенні.

Позивач ОСОБА_2 та Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи судом повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява про перегляд заочного рішення підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до правила ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Згідно із ч. 1 ст. 232 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Судом встановлено, що на час вчинення оскаржуваного правочину діяла Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена Наказом міністерства юстиції України від 03.03.2004 №20/5.

Відповідно до п. 44 вказаної Інструкції, договори щодо належного подружжю на праві спільної сумісної власності майна, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також правочини щодо іншого цінного майна можуть бути посвідчені нотаріусом за наявності письмової згоди другого з подружжя. Згода на укладення такого договору повинна бути посвідчена нотаріально. Про наявність згоди другого подружжя зазначається в тексті договору з посиланням на реєстровий номер, за яким ця згода посвідчена, та дату її посвідчення.

Позовні вимоги ОСОБА_2 полягали у тому, що спірна квартира є обєктом права спільної власності подружжя, а відтак її відчуження мало відбуватися за наявності її згоди.

Суд приймає доводи скаржника про те, що на час укладення оскаржуваного правочину а ні їй, а ні нотаріусу не могло бути відомо про те, що ОСОБА_3 перебуває у шлюбі, а спірна квартира є об'єктом спільної власності подружжя. Обов'язок повідомити про такі обставини лежить на особі-стороні правочину, яка перебуває у шлюбі.

Також суд приймає до уваги порушення Відповідачем ОСОБА_5 своїх процесуальних обов'язків та не залучення до розгляду справи у якості третьої особи нового власника спірної квартири ОСОБА_6

Вказані обставини, свідчать про достатню ймовірність передчасності тих висновків, яких дійшов суд у своєму заочному рішенні. Ці сумніви та передчасні висновки мають бути або підтверджені за допомогою інших більш вагомих доказів, або спростовані протилежною стороною під час нового розгляду справи .

У відповідності до п. 2 ч. 3 ст. 231 ЦПК України суд може своєю ухвалою за результатами розгляду заяви про перегляд заочного рішення скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду в загальному порядку.

З урахуванням наведеного, враховуючи повідомлення нових істотних для вирішення справи обставин та необхідності дослідження нових доказів, необхідних для вирішення справи, суд вважає, що наявні достатні підстави для скасування заочного рішення.

Керуючись ст. ст. 231, 232 Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення задовольнити.

Рішення від 02.10.2012, ухваленого за результатами розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 06.10.2009 року між ОСОБА_3, ОСОБА_1, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу скасувати та призначити справу до розгляду у загальному порядку на 15 червня 2015 року о 11 год. 30 хв.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя

13.05.2015