Справа № 360/500/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2015 року Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарях - Ничипоренко О.А., Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом Прокуратури Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, Державного підприємства "Антонов" до ОСОБА_1, третя особа - Управління Держземагенства у Бородянському районі Київської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

У березні 2014 року прокуратура Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері звернулася до суду з вказаним позовом, який в процесі розгляду справи уточнила, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Бородянської районної ради від 20 жовтня 1995 року авіаційному науково-технічному комплексу ім.О.К.Антонова ( на даний час ДП "Антонов") було видано державний акт на право постійного користування землею, згідно якого вказаному комплексу надано в постійне користування земельну ділянку площею 8,6 га в адміністративних межах Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області для розширення аеродрому. На підставі рішення Луб'янської сільської ради від 25 травня 1999 року до вказаного Державного акту було внесено зміни та у зв'язку з допущеною помилкою внесено земельну ділянку під існуючою територією площею 1,7 га під спецсмугу.

Відповідно до договорів купівлі-продажу від 6 червня 2006 року та виданого на їх підставі державного акту на право власності відповідачка є власником суміжної земельної ділянки загальною площею 0,4707 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка згідно схем розташування земельних ділянок накладається на земельну ділянку ДП "Антонов" і площа накладення становить 0,0996 га.

Вважав, що оскільки спірна земельна ділянка була надана в користування авіаційному науково-технічному комплексу ім.О.К.Антонова раніше, ніж передана у власність іншим особам, то дана земельна ділянка була набута відповідачкою неправомірно.

Тому просив усунути перешкоди у користуванні ДП "Антонов" земельною ділянкою площею 0,0996 га (злітна смуга), що розташована в адміністративних межах Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області, визнати право користування ДП "Антонов" вказаною земельною ділянкою, скасувати державний акт на право власності відповідачки на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 та скасувати державну реєстрацію даної земельної ділянки.

В судовому засіданні прокурор Пантюхов О.В. та представник ДП "Антонов" Конюк Ю.В. позов підтримали і викладене підтвердили, суду пояснили, що відповідачка створює перешкоди у користуванні ДП "Антонов" земельною ділянкою, так як до її державного акту увійшла частина земельної ділянки під злітною смугою, яка перебуває у користуванні даного підприємства.

Представник відповідачки ОСОБА_2. в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на правомірність придбання позивачкою земельної ділянки та недостовірність висновків судової експертизи, оскільки ніякої накладки земельних ділянок фактично немає.

Міністерство економічного розвитку і торгівлі України та Управління Держземагенства у Бородянському районі Київської області своїх представників в судове засідання не направили, справу просили розглядати без їх участі.

Вислухавши пояснення прокурора Пантюхова О.В., представника ДП "Антонов" Конюк Ю.В., представника відповідачки ОСОБА_2., дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що на підставі Державних актів на право постійного користування землею, виданих авіаційному науково-технічному комплексу ім.О.К.Антонова (на даний час ДП "Антонов") 2 липня 1996 року та 25 березня 1998 року відповідно до рішення Бородянської районної ради Київської області від 20 жовтня 1995 року № 71 та рішень Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області сільської ради від 16 грудня 1997 року № 12, від 25 травня 1999 року та від 13 вересня 1999 року, ДП "Антонов" користується на території Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області земельними ділянками площею 8,6 га, 1,7 га та 19,92 га, всього - 30,22 га, наданими для розширення аеродрому та для виробничих потреб /а.с.18-35,143-148,152-186,230-272 т.1, а.с.48-63 т.2/.

Відповідно до договорів купівлі-продажу від 6 червня 2006 року та виданого на їх підставі державного акту на право власності серії НОМЕР_2 відповідачка ОСОБА_1. є власником суміжної земельної ділянки загальною площею 0,4707 га з кадастровим номером НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області /а.с.194-217,230-272 т.1, а.с.8-35,92,106-109 т.2/.

Як вбачається з висновку судової земельно-технічної експертизи від 18 березня 2015 року, існує порушення землекористування, зокрема накладення земельних ділянок, які перебувають в користуванні ДП "Антонов" та у власності ОСОБА_1. відповідно до правоустановлюючих документів на ці ділянки, а саме Державного акту на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 від 2 липня 1996 року із змінами та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 10 липня 2006 року і площа накладення становить 0,0686 га, частина земельної ділянки, якою фактично користується ДП "Антонов" ( територія, на якій розташована світосигнальна система аеродрому, вогні для забезпечення заходу на посадку і зльоту) відповідно до державного акту на право власності серія НОМЕР_2 знаходиться у приватній власності ОСОБА_1. /а.с.112-122/.

Відповідно до п.г) ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до ч.2 ст.95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.2 ст..152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідачці ОСОБА_1. видано державний акт на право власності на земельну ділянку, частиною якої ще з 1999 року користується ДП "Антонов" (раніше - авіаційний науково-технічний комплекс ім.О.К.Антонова), на цій ділянці розташована світосигнальна система аеродрому, вогні для забезпечення заходу на посадку і зльоту і це порушує право даного підприємства як землекористувача та власника нерухомого майна, перешкоджає йому в переоформленні свого права користування та отриманні відповідних державних актів, то суд вважає за необхідне, задовольняючи в цій частині позов, визнати оспорюваний державний акт недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Так як з визнанням державного акту на право власності на землю відповідачки усуваються перешкоди у користуванні ДП "Антонов" земельною ділянкою, а його право користування земельною ділянкою визначається виданими йому державними актами та визнання судом не потребує, то в іншій частині в позові необхідно відмовити.

Відповідно до ст..88 ЦПК України з відповідачки в дохід бюджету необхідно стягнути судовий збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.12,91,95,116,141,149,152,158 ЗК України, ст..378 ЦК України, ст.10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Прокуратури Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, Державного підприємства "Антонов" до ОСОБА_1, третя особа - Управління Держземагенства у Бородянському районі Київської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,4707 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області, виданий на ім'я ОСОБА_1 10 липня 2006 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39 та скасувати його державну реєстрацію.

В іншій частині в позові відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід бюджету (, банк отримувача ГУ ДКУ у Київській області, МФО 821018, рахунок 0124, код платежу 22030001) судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддя А.Міланіч