№ 556/769/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2015 року. Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадщину, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті її матері відкрилась спадщина - житловий будинок в с.Городок Володимирецького району. Вказану спадщину вона прийняла як спадкоємець за законом, однак спадкові права оформити не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. В даний час у оформленні спадщини в органах державного нотаріату їй відмовлено. Просить визнати за нею право власності, оскільки підтвердити свої спадкові права не має можливості, окрім як в судовому порядку. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, надала пояснення під присягою та пояснила, що житловий будинок в с.Городок був побудований її батьками, і вони проживали в цьому будинку до часу своєї смерті. Після смерті матері вона вступила у фактичне володіння спадковим майном - доглядає за будинком, ремонтує його, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, літом постійно проживає у будинку. Оформити право власності в нотаріальній конторі їй неможливо, оскільки батьки не зареєстрували право власностів на будинок.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала позов, під присягою пояснила, що її сестра - позивач ОСОБА_1 - після смерті матері прийняла спадщину, вона вже 10 років володіє та користується будинком, земельною ділянкою.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими спорудами АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Озерецької сільської ради №331 від 27.04.2015 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за вказаною адресою, технічним паспортом будівлі.

Згідно запису у погосподарській книзі №5 житловий будинок АДРЕСА_1, особовий рахунок НОМЕР_3 значиться за ОСОБА_3, що підтверджується довідкою сільської ради №215 від 17.07.2015 року.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1969 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, хоча і не здійснила його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_3 було відмовлено у реєстрації права власності за покійною матір'ю та у оформленні спадщини після її смерті.

Судом також встановлено, що спадкування майна ОСОБА_3 здійснюється за законом, оскільки заповіт покійною не складався.

Та обставина, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 1-ої черги за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 серії НОМЕР_4, свідоцтвом про народження позивача НОМЕР_5.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті матері вступила у фактичне володіння та користування спадковим майном - користується житловим будинком АДРЕСА_1, утримує та доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, володіє документами на будинок та особистими документами померлої.

Дана обставина, крім пояснень сторін, підтверджується також показаннями свідка ОСОБА_6, яка в судовому засіданні пояснила, що після смерті матері позивач доглядає за будинком, ремонтує його, обробляє земельну ділянку, живе в будинку в літні місяці.

Отже, в судовому засіданні належними та допустимими доказами доведено, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за законом, який належним чином прийняв спадщину, оскільки після смерті ОСОБА_3 вступила у фактичне володіння та користування спадковим майном. Інші спадкоємці першої черги спадщини не приймали, що підтверджується поясненнями відповідача ОСОБА_2, довідкою Володимирецької ДНК №485/01-16 від 20 травня 2015 року.

Таким чином, позивач правомірно набув право власності на житловий будинок, оскільки у відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року, який діяв на час прийняття спадщини, вступ у спадкові права міг бути здійснений шляхом фактичного прийняття спадщини.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1258, 1262 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІН НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_6, виданий 17 квітня 2001 року Володимирецьким РВ УМВСУ, право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 298,96 (двісті дев'яносто вісім) грн..96 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :