справа № 278/5218/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2015 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Грубіяна Є.О., секретаря Максименко М.С., розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння житловим будинком, заінтересовані особи - Тетерівська сільська рада Житомирського району Житомирської області, реєстраційна служба Житомирського районного управління юстиції, --

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною заявою якою просить встановити факт володіння нею частиною житлового будинку АДРЕСА_1.

В судове засідання заявник не з'явилася, однак направила заяву про слухання справи у її відсутність. Заяву підтримує. Представники заінтересованих осіб також спрямували до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність та при прийнятті рішення поклались на розсуд суду. Відтак, судом вирішено проводити слухання справи у відсутність учасників судового засідання.

Суд проаналізував матеріали справи встановив наступні факти.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько заявника, ОСОБА_2 (а.с.11-12). Відповідно до договору дарування від 17.04.1980 року (а.с.5) ОСОБА_2 подарував заявнику, яка на той час носила прізвище ОСОБА_1 та змінила його після одруження на ОСОБА_1 (а.с.13), 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1. Рішенням Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 19.09.2013 року вказаній частині житлового будинку присвоєно адресу - АДРЕСА_1 (а.с.35). На праві власності заявнику належить земельна ділянка площею 0,1 га, яка знаходиться за адресою, що і подарована їй частина житлового будинку (а.с.9). При зверненні ОСОБА_1 до реєстраційної служби Житомирського РУЮ, задля державної реєстрації права власності на належну їй частину вищевказаного житлового будинку, остання отримала відмову в зв'язку з невідповідністю площі житлового будинку в правовстановлюючому документі та в технічному паспорті на будинок (а.с.4). Так, відповідно до договору дарування площа 1/2 частини зазначеного жилого будинку становить 28 кв.м., а згідно з технічним паспортом на нього загальна площа останнього 120,4 кв.м. Дані розбіжності заявник обумовлює тим, що після прийняття в дар частини житлового будинку, до нього, в подальшому, було добудовано деякі приміщення. Згідно довідки виданої сільською радою (а.с.33), згідно запису в погосподарській книзі, заявнику дійсно належить частина житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 63 кв.м.

Зазначені правовідносини врегульовані наступними нормами процесуального закону.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Аналіз зазначеної норми та вищевказаних обставин справи дає підстави дійти висновку, що заявник дійсно володіє частиною наведеного вище житлового будинку, а також те, що іншим шляхом, як тільки звернення до суду, встановити даний факт остання не має змоги, та як наслідок позбавлена можливості реалізувати свої права. За таких обставин заява підлягає до задоволення, як така, що доведена заявником.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 212 - 215, ст. 256 ЦПК України, суд, --

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 частиною житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 63 (шістдесят три) квадратних метра.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження. Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.О. Грубіян