Справа №712/4700/15-ц
Провадження № 2/712/1681/15
Рішення

Іменем України

21 травня 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Кончиної О.І.

при секретарі - Тимошенко Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з прибудовами літери «Б-1» і «б», гараж літера «В», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4 померлий ІНФОРМАЦІЯ_2.

В подальшому її представником до суду було подано заяву про зменшення позовних вимог, а саме позивачка відмовилися від визнання право власності на гараж літ. «В» та просила задовольнити уточненні позовні вимоги та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами літери «Б-1» і «б», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4 померлий ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовувала наступним:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3.

Єдиним спадкоємцем якій проживав разом з померлою був її чоловік ОСОБА_4. ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4.

Спадкоємцями після смерті померлого є його дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_2. ОСОБА_2 відмовилася від спадщини на користь ОСОБА_1

30 липня 2008 року державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Дахно Наталією Петрівною видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4.

До спадкового майна, на яке видано свідоцтво відноситься право власності на 19/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок, жилою площею 116,8 кв.м та надвірні споруди: погріб під літ. «Г», сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е», погріб під літ. «Ж», погріб під літ. «З», вбиральня під літ. «И», погріб під літ. «К», сарай під літ. «Л», вбиральня під літ. «М», замощення I, II, огорожа під № 1-3, водоколонка під № 4,5, які належали ОСОБА_3, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4.

Але, позивачу не було видано свідоцтво на спадщину на житловий будинок з прибудовами літ. «Б-1» і «б».

ОСОБА_1 звернулась до Першої Черкаської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно, на що було отримано відмову.

Відповідно до технічного паспорту, складено станом на 28 березня 1990 року, на території домоволодіння, яке належало ОСОБА_3 знаходиться житловий будинок з прибудовою літ. «Б-1» і літ. «б» самочинно переобладнаний з сараю.

Відповідно до роз'яснень, наданих Державною архітектурно-будівельною інспекцією України в листі № 40-12-2409 від 01 вересня 2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року», вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 року №95, прийняття в експлуатацію об'єктів, зазначених в п.1.1 розділу І цього Порядку (зокрема індивідуальних житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року) здійснюється безоплатно територіальними органами Держархбудінспекції України за результатами технічного обстеження цих об'єктів шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Отже, будинки та господарські споруди, закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, не підлягають прийняттю в експлуатацію. Згідно з п.3.1 цього Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних житлових будинків, садових будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з розділом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Отже, житловий будинок з прибудовами літ. «Б-1» і літ. «б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 не належать до самочинного будівництва, а тому просила визнати за нею право власності на вищезгадане нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав в повному обсязі із урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, але надіслала до суду клопотання про розгляд справи без її участі в якій заявлені позовні вимоги визнала.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, що регулюються нормами цивільного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3.

Єдиним спадкоємцем якій проживав разом з померлою був її чоловік ОСОБА_4. ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4.

Спадкоємцями після смерті померлого є його дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_2. ОСОБА_2 відмовилася від спадщини на користь ОСОБА_1

30 липня 2008 року державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Дахно Наталією Петрівною видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4.

До спадкового майна, на яке видано свідоцтво відноситься право власності на 19/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок, жилою площею 116,8 кв.м та надвірні споруди: погріб під літ. «Г», сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е», погріб під літ. «Ж», погріб під літ. «З», вбиральня під літ. «И», погріб під літ. «К», сарай під літ. «Л», вбиральня під літ. «М», замощення I, II, огорожа під № 1-3, водоколонка під № 4,5, які належали ОСОБА_3, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4.

Але, позивачу не було видано свідоцтво на спадщину на житловий будинок з прибудовами літ. «Б-1» і «б».

ОСОБА_1 звернулась до Першої Черкаської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно, на що було отримано відмову.

Відповідно до технічного паспорту, складено станом на 28 березня 1990 року, на території домоволодіння, яке належало ОСОБА_3 знаходиться житловий будинок з прибудовою літ. «Б-1» і літ. «б» самочинно переобладнаний з сараю.

Відповідно до роз'яснень, наданих Державною архітектурно-будівельною інспекцією України в листі № 40-12-2409 від 01 вересня 2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року», вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 року №95, прийняття в експлуатацію об'єктів, зазначених в п.1.1 розділу І цього Порядку (зокрема індивідуальних житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року) здійснюється безоплатно територіальними органами Держархбудінспекції України за результатами технічного обстеження цих об'єктів шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Отже, будинки та господарські споруди, закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, не підлягають прийняттю в експлуатацію. Згідно з п.3.1 цього Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних житлових будинків, садових будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з розділом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що житловий будинок з прибудовами літ. «Б-1» і літ. «б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 не належать до самочинного будівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі прав та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 15, ст. 1216, ст. 1218 ЦК України, постанова Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-12-2409 від 01 вересня 2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року», ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами літери «Б-1» і «б», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4 померлий ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий: О.І. Кончина