Справа № 219/7764/2014-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.02.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Букрєй С.П.
при секретарі Смага Н.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2014 року йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Після укладання договору купівлі-продажу позивачем було з'ясовано, що попередні власники квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_3. виїхали для постійного місця проживання до Сахалінської області РФ, однак залишились зареєстрованими у його квартирі. Ніякого відношення до квартири з часу її продажу відповідачі не мають, проживають в іншому місці і лише формально зберігають право користування даною квартирою. Враховуючи той факт, що реєстрація відповідачів в належній позивачеві квартирі перешкоджає йому розпоряджатися та користуватися власністю, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягає на задоволенні позовних вимог на підставах поданої заяви, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачі у судове засідання жодного разу не з'явились, про день розгляду справи були повідомлені належним чином, відповідно до ст.76 ЦПК України, повідомлення про причину неявки до суду не надійшло. Приймаючи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно пояснень позивача, відповідачі не мешкають за місцем реєстрації з часу оформлення ними довіреності на продаж спірної квартири та отримання грошових коштів у повному обсязі за квартиру, речей відповідачів у квартирі не має, домовленості між власником житла та відповідачами відносно їх реєстрації у квартирі нема.
Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2014 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. (а.с.12-13).
Згідно довідки ТОВ «Факторія» № 2565 від 15.12.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі за адресою АДРЕСА_1 (а.с.17).
Згідно акту від 18.06.2013 року складеного ТОВ «Факторія» ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в АДРЕСА_1 з червня 2014 року (а.с. 16).
Відповідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні» однією підстав для зняття з реєстрації є позбавлення права користування жилим приміщенням.
Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням доведений у судовому засіданні і його слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 4, 7, 14, 60, 209, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складено у нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

Головуючий суддя С.П.Букрєй