Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/3129/15-ц

Номер провадження: 2/511/1167/15

16 грудня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на садовий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області в якій просить: встановити факт, що ОСОБА_1, який помер 09.08.2014 року був рідним батьком ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський», який належав ОСОБА_5, який помер 09.08.2014 року.

В позові зазначив, що 09.08.2014 року помер його батько - ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді садового будинку №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський». За життя ОСОБА_5 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є він, син спадкодавця та дружина спадкодавця, яка відмовилася від прийняття спадщини на його користь. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, у звязку з тим, що спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючого документу на спадкове майно.

У звязку з викладеним, позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський». Також ОСОБА_1 необхідно довести факт того, що померлий ОСОБА_5 був рідним його батьком, так як в свідоцтві про смерть його прізвище зазначено, як Сиволап.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити та слухати справу без його участі. ( а.с.109).

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області не зявилася, надавши до суду заяву про визнання позову та слухання справи у відсутність їх представника ( а.с. 41)

Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити та слухати справу без її участі. ( а.с.108).

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкові справи, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09 серпня 2014 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №383405, виданим 10.08.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис № 8165 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді садового будинку №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський».

При житті ОСОБА_5 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1200га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, масив «ЄлизаветівськийЁ ГОСТ «Бриз», ділянка №51-52, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії І-ОД № 033317, виданого ОСОБА_2 сільською радою народних депутатів Роздільнгянського району Одеської області 05 березня 1999 року на підставі рішення 3 сесії ХХІІІ скликання ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 18 листопада 1998 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2633. ( а.с.92)

У 1991 році ОСОБА_5 на вищезазначеній земельній ділянці побудував садовий будинок з господарчими спорудами.

Наявність садового будинку підтверджується технічним паспортом від 29.07.2015 року на садовий будинок № 51-52 в садівничому товаристві «Бриз», масиву «Єлизаветівський» ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований садовий будинок з господарськими спорудами, побудований у 1991 році, який складається з : «А»- садового будинку та «а» - веранди, загальною площею 115,70кв.м., «Б»- бесідки, «В» вбиральні, «Г» - сараю, «Д» - погребу, «№ 1» мостіння, «№2» - цистерни, «№3» - ємкості для води, «№1-2» огорожа, ворота. воріт. (7-10).

Відповідно до довідки Голови товариства від 27.08.2015 року, що садовий будинок, № 51,52, який розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, «Бриз» садівниче товариство громадська організація масиву «Єлізаветівський» належав ОСОБА_5, який помер 09 серпня 2014 року ( а.с.10).

Як вбачається із звіту «Про проведення технічного обстеження», складеного та підписаного експертом - керівником субєкта господарювання, який проводив технічне обстеження обєкта ОСОБА_6, за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - садового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: СТГО «Бриз», № 51-52, садовий масив «Єлизаветівський», ОСОБА_2 сільська рада, Роздільнянський район, Одеська область встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечності експлуатації. ( а.с.11-20).

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_5М відкрилась спадщина на нерухоме майно.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ -ЖД №462832, виданим 24.05.1979 року міс.ЗАГС м. Одеси, актовий запис №1127(а.с.30) та його дружина - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ №279822, виданим 29.06.1968року, на підставі актового запису № 864(а.с.58).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно вимог ст.1269 ч.1, ч.2 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ст. 1270 ч.1 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1297 ч.1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 у встановленому порядку звернувся до державного нотаріуса ОСОБА_7 Першої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини від 07.11.2014 року (а.с.48), на підставі якої була заведена спадкова справа №335/2014 (а.с.31-53). В свою чергу ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини на користь сина, позивача ОСОБА_1 ( а.с.49).

Оформляючи спадщину, нотаріусом видано:

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.02.2015 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:3877, розташованої за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сідьська рада, масив «Єлизаветівський» ГОСТ «Бриз», ділянка №51-52 (пятдесят один - пятдесят два), площею 0,1200га, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, зареєстровано в реєстрі за №3-144 ( а.с.28);

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.02.2015 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину легковий автомобіль марки SKODA, модель OCTAVIA, 2006 року випуску шасі TMBBE41Z27B151032, реєстраційний № НОМЕР_1, належного померлому на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії РСА №642445, виданого РЕВ 1-го МРВ ДАІ в Одеській області, 06 жовтня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-131( а.с.74);

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.02.2015 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину причіп бортовий марки 81532, 2002 року випуску, шасі (рама) №Y7T8153202T000078, реєстраційний № 22Ю90А, належного померлому на підставі свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ОІС №482930, виданого МРЕВ-2 УДАІ УМВС України в Одеській області, 14 березня 2002 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-133( а.с.77);

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.02.2015 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину 1/2 (однієї другої) частки квартири під №57 (пятдесят сім) у будинку під №69 (шістдесят девять) по Овідіопольській дорозі 3 (три) в місті ОСОБА_7, яка в цілому складається з трьох кімнат, загальною площею - 60,6 кв.м., у тому числі житловою площею - 45,2 кв.м., належної померлому на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів 03 вересня 1997 року за реєстровим №6-7011, зареєстрованого Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 09.10.1997 року в книзі №243пр., на сторінці №76, за №118, зареєстрованого в реєстрі за № 3-139( а.с.85);

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський» у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищезазначений садовий будинок з господарськими спорудами. (а.с.34).

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на новозбудовані обєкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний садовий будинок побудований у 1991 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим Наказом №91 від 24.06.2011 року, прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (далі - Інспекція) за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку.

За приписами абзацу 2 п.3.1 Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 p. N 127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року;

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Однак дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що вище наведені письмові докази, достовірно підтверджують той факт, що ОСОБА_1, який помер 09.08.2014 року був рідним батьком ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок №51-52 з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський», який належав ОСОБА_5, який помер 09.08.2014 року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на садовий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом, задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1, який помер 09.08.2014 року був рідним батьком ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності по праву спадкування за законом на садовий будинок з господарчими споруди, що розташований за адресою: Одеська область Роздільнянський район ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство «Бриз», громадська організація масиву «Єлизаветівський», садовий будинок №51-52 (пятдесят один - пятдесят два), який складається з: «А» - садовий будинок та «а» - веранда, загальною площею 115,70 кв.м., «Б» - бесідки, «В» вбиральні, «Г» - сараю, «Д» - погребу, «№ 1» мостіння, «№2» - цистерни, «№3» - ємкості для води, «№1-2» огорожа, ворота, який належав ОСОБА_5, який помер 09.08.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. І. Гринчак