Справа № /534/2955/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2015 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Таранкової І. М.

при секретарі Жукової Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що 15.01.1998 року відповідачі продали через Комсомольську товарну універсальну біржу, а позивачі придбали в рівних частках квартиру АДРЕСА_2. В подальшому від нотаріального посвідчення договору відповідачі ухилились. Право власності на квартиру зареєстроване у визначеному законом порядку у МБТІ м. Кременчука 12.02.1998 року, реєстровий запис № 270.

Позивачі в судове засіданні не з'явились. Надали суду заяви, в яких позов підтримали повністю і просили справу розглянути в їх відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин. Про день, час і місце слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Дослідивши докази, надані позивачами на підтвердження своїх позовних вимог, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 15.01.1998 р. позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 купили у ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в рівних частках квартиру АДРЕСА_3.

Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 15.01.1998 року в реєстраційному журналі за № 13. (а.с. 4-5)

12.02.1998 р. зазначена квартира була зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації під реєстровим № 270 у реєстраційній книзі № 3.

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Обидві сторони зазначеного договору купівлі-продажу досягли згоди по всім необхідним умовам договору, фактично виконали умови договору, але відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди, а тому договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України ( в ред. 1963 року),

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 13.15.1998 року, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 13.15.1998 року в реєстраційному журналі під № 13, у відповідності з яким ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 купили в рівних частках квартиру АДРЕСА_4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис І.М. Таранкова

Згідно з оригіналом:

Суддя І.М. Таранкова