Провадження № 2/185/5797/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14 грудня 2015 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гаврилова В.А.
при секретарі Чичман І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комарова -7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим платежам за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим платежам за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, мотивуючи тим, що відповідачу за період часу з 01.01.2014 року по 01.08.2015 року нараховано платежів для сплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 904,59 грн., проте відповідач оплату за вказані послуги не здійснив, чим порушив вимоги Статуту ОСББ « Комарова-7» та Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 904,59 грн. та судові витрати по справі.
В судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі з урахуванням збільшення позовних вимог , просить його задовольнити та надав заяву про свою згоду на ухвалення заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі суду не надав.
За таких умов суд вважає можливим розглянути справу у заочному порядку.
Суд , дослідивши матеріали справи приходить до наступного.
Згідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7», зареєстрованого виконкомом Павлоградської міської ради 24.01.2007 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» є юридичною особою.
Відповідно до ст. 16 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та п.2.3 Статуту об`єднання має право встановлювати розмірі платежів на послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Згідно п.п.5 п.4.5 Статуту затвердження тарифів на дані послуги здійснюється за рішенням виконкому Павлоградської міської ради.
Рішенням виконкому Павлоградської міської ради № 246 від 28.03.2012 року затверджено тариф ОСББ на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, який становить 1 грн. 20 коп. за 1 кв.м. жилої площі.

Згідно п.2.5 Статуту ОСББ та ст. 17 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ має право вимагати своєчасної та в повному обсязі сплати платежів, зборів і внесків від власників жилих приміщень.

Договір на утримання будинку та прибудинкової території відповідач з позивачем не укладав, проте це не звільняє його від обов`язку сплачувати обовязкові платежі на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до п. 8.2 Статуту ОСББ та ст. 13 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника жилого приміщення укласти договір з ОСББ або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт будинку ОСББ має право звернутися до суду з заявою про стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Відповідно до п.11.3 Статуту та ст. 15 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» член об`єднання зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, виконувати вимоги Статуту.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, яка входить до житлового комплексу ОСББ, та зобовязаний щомісячно сплачувати платежі на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 63,72 грн., який визначений з урахуванням затвердженого тарифу 1грн. 20 коп. за 1 кв.м. при площі квартири 53,1 кв.м.

Загальна сума заборгованості за обовязковими платежами по оплаті житлово- комунальних послуг боржника на 01 серпня 2015 року становить 904,59 грн., яку до теперішнього часу боржник не сплатив, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України, власник зобовязаний утримувати належне йому майно, а відповідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Викладене приводить суд до висновку про те що, сума заборгованості з оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує стягнути з другої сторони і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у сумі 1218 грн., понесений позивачем при подачі позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» (,р/р 6954 в ПАТ КБ « Приватбанк» МФО 305299 вул. Комарова, 7 м. Павлоград Дніпропетровська область 51400) заборгованість за нарахованими платежами за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 904 ( девятсот чотири) гривень 59 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» судовий збір в розмірі 1218 ( одна тисяча двісті вісімнадцять ) гривень .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня відмови у заяві про скасування заочного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_2