Справа № 635/3123/15-ц
Провадження № 2/635/1770/2015
У Х В А Л А

20 травня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання Сушко Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про витребування із незаконного володіння ОСОБА_4 ? частки земельної ділянки №1182, площею 0,1199 га, яка надана для ведення садівництва з кадастровим номером :01:003:0187, що розтошована за адресою: Харківська область Харківський район, Покотилівська селищна рада, Садівниче товариство Казка, визнання недійсним договору купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, визнання недійсним договору купівлі-продажу даної земельної ділянки укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 та визнання за нею право власності на спірні будівельні матеріали у вигляді збудованого садового будинку, розташовані на вищезазначеній земельній ділянці.

Одночасно ОСОБА_1 надала до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки № 1182, площею 0,1199 га, наданої для ведення садівництва, кадастровий номер земельної ділянки: :01:003:0187, що розташована за адресою: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області, СТ Казка. Заборонити ОСОБА_4 перешкоджати ОСОБА_1 користуватись будівельними матеріалами (з яких збудовано садовий будинок), розміщеними на вищезазначеній земельній ділянці та заборонити їй користуватись та розпоряджатись вищезазначеними будівельними матеріалами. Накласти арешт на спірну земельну ділянку та на розміщені на ній будівельні матеріали. Передати данні будівельні матеріали на зберігання позивачу ОСОБА_1

В обґрунтування заяви позивач зазначила, що її чоловік ОСОБА_7 продав ОСОБА_3 земельну ділянку, що розташована за адресою: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області, СТ Казка без її відома. А ОСОБА_3 переоформив земельну ділянку на ОСОБА_4

Крім того позивач зазначає, що вона не має доступу до будівельних матеріалів, через що вона позбавлена можливості ввести садовий будинок в експлуатацію та отримати на нього правовстановлюючі документи.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, після відкриття провадження, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до п.п.1, 2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

За змістом ч. 2 ст. 152 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у разі відчуження зазначеної земельної ділянки, разом з будівельними матеріалами, які знаходяться на спірній земельній ділянці, а тому вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, разом з розміщеними на ній будівельними матеріалами, з яких збудовано садовий будинок та заборонити ОСОБА_6 перешкоджати ОСОБА_1 користуватись будівельними матеріалами, з яких збудовано садовий будинок, що відповідає заявленим позовним вимогам.

Заява в частині заборони відчуження ОСОБА_4 земельної ділянки № 1182, площею 0,1199 га, наданої для ведення садівництва, кадастровий номер земельної ділянки: :01:003:0187, що розташована за адресою: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області, СТ Казка задоволенню не підлягає, оскільки заборона відчуження ОСОБА_4 вищезазначеної земельної ділянки охоплюються поняттям арешт на майно.

Що стосується вимог щодо заборони ОСОБА_4 користуватись та розпоряджатись будівельними матеріалами, з яких збудовано садовий будинок, які розташовані на спірній земельній ділянці та вимог стосовно передання даних будівельних матеріалів на зберігання позивачу ОСОБА_1, то суд приходить до наступного.

Як розяснив Верховний Суд України у постанові Пленуму № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Суд вважає, що заборона ОСОБА_4 користуватись та розпоряджатись будівельними матеріалами, з яких збудовано садовий будинок, які розташовані на спірній земельній ділянці порушить її права, як власника зазначених будівельних матеріалів.

За змістом ч. 1 ст. 59 ЗУ Про виконавче провадження майно на яке накладено арешт передається на зберігання боржникові або іншим особам (далі - зберігач), призначеним державним виконавцем, під розписку в акті опису.

Відповідно до п.4.2.3. Наказу №512/5 Про затвердження Інструкції з організації примусового виконання рішень від 02 квітня 2012 року якщо опис і арешт майна здійснюється на виконання рішення про забезпечення позову, державний виконавець передає арештоване майно на зберігання боржнику або його представнику. Іншій особі майно на зберігання може бути передано лише у випадку відсутності боржника чи його відмови від прийняття майна на зберігання, а також у випадку, якщо судовим рішенням визначено іншу особу, якій необхідно передати майно на зберігання.

Нормами законодавства не передбачено зберігання майна, на яке накладено арешт позивачем.

Передаючи спірні будівельні матеріали на зберігання ОСОБА_1, суд фактично вирішить спір по суті на користь позивача, що є недопустимим.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку №1182, площею 0,1199 га, наданої для ведення садівництва, кадастровий номер земельної ділянки: :01:003:0187, що розташована за адресою: садівниче товариство Казка Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області та на розміщені на ній будівельні матеріали, з яких збудовано садовий будинок.

Заборонити ОСОБА_4 перешкоджати ОСОБА_1 користуватись будівельними матеріалами, з яких збудовано садовий будинок, які розміщені на земельній ділянця №1182 за адресою: садівниче товариство Казка Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області.

В іншій частині заяви відмовити.

Розяснити ОСОБА_4, що вона має право звернутися з заявою до Харківського районного суду Харківської області про скасування заходів забезпечення позову відповідно до ч.4 ст.154 ЦПК України.

Копію ухвали направити Реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції в Харківській області та відділу державної виконавчої служби Харківського районного управління юстиції Харківської області для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали після її виконання направити відповідачу ОСОБА_4.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя - А.Ю. Полєхін