Справа № 591/1878/15-ц
Провадження № 2/591/1028/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2015 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.

при секретарі Кальченко М.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

18 березня 2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1988 році комбінатом Сумпромстрой надано дозвіл на вселення в квартиру АДРЕСА_1. При вселенні членами сім'ї були позивач та її донька ОСОБА_5 Позивач є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, з 25.01.1989 року зареєстрована в даній квартирі і проживає в ній до цього часу. У 1989 році вона зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_4, який також став проживати в цій квартирі. 15.05.2007 року шлюб з відповідачем було розірвано. Починаючи з 2009 року відповідач не проживає у квартирі, не оплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться понад шість років. Позивач несе зайві витрати на комунальні платежі. В квартирі зареєстровані п'ять осіб, серед них відповідач. Перешкод в користуванні житлом відповідачу ніхто не чинив, він добровільно виїхав з квартири і не користується житлом понад шість місяців. Будь-яких заяв про те, що він буде відсутнім за місцем реєстрації та про збереження права на користування житлом відповідач не подавав. У 2010 році відповідач надав позивачу довіреність для вирішення питань про зняття з місця реєстрації, однак в міграційній службі позивача повідомили, що для зняття реєстрації необхідна паспорт та особиста явка особи. Посилаючись на ст.ст. 71, 72 ЖК України, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, пояснила, що квартира не приватизована, позивач є квартиронаймачем, і отримала ордер цю квартиру у 1988 році, ще до шлюбу з відповідачем ОСОБА_4

В судовому засіданні третя особа ОСОБА_2 пояснив, що відповідач є його батьком, він дійсно не проживає в квартирі з 2009 року, не оплачує комунальні послуги, його особистих речей в квартирі немає, він пішов жити в іншу сім'ю.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, так як проживає за межами України, з позовом згоден.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2, зареєстрована в цій квартирі, в даній квартирі також зареєстровані члени сім'ї наймача: колишній чоловік ОСОБА_4, син ОСОБА_2, донька ОСОБА_5, онук ОСОБА_6 (а.с.9).

Як вбачається з свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано 15.05.2007 року (а.с. 7).

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з пояснень позивача у позові, її колишній чоловік ОСОБА_4 не проживає у квартирі з 2009 року, тобто більше п'яти років, в квартирі відсутні його особисті речі, хоча перешкод щодо проживання в квартирі йому ніхто не чинив, він сам вирішив піти з квартири.

Суд також приймає до уваги ту обставину, що відповідач позов визнав, про що подав письмову заяву, в якій пояснив, що на даний час проживає в іншій державі. Також надав суду копію свого паспорта громадянина України, з якого вбачається, що відповідачу в жовтні 2011 року надано вид на проживання у РФ (а.с.61-66).

Крім того, та обставина, що відповідач не заперечує проти зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 - підтверджується також і тим, що ще 21.01.2010 року він видав довіреність на ім'я ОСОБА_3, та уповноважив її бути його представником з питань, пов'язаних із зняттям його з реєстрації за вказаною адресою (а.с.8).

Крім того, третя особа ОСОБА_2, який є членом сім'ї квартиронаймача і зареєстрований у спірній квартирі, підтвердив факт тривалого непроживання свого батька ОСОБА_4 в їх квартирі, при цьому пояснивши, що батько майже не спілкується з ними, а останнім часом проживає в РФ.

Враховуючи все вищевикладене, виходячи з положень норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що відповідач втратив право користування квартирою як колишній член сім'ї наймача, в зв'язку з його відсутністю і не проживанням в даній квартирі більше шести місяців без поважних причин.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Ташкента, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення суду складено у строк до 22 травня 2015 року.

Суддя Г.В.Кривцова