Справа № 559/999/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

12 серпня 2015 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в особі головуючого судді Ходак С.К.,

при секретарі Климюк Ю.В,

розглянувши у відкритому судовому засідання в місті Дубно справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2» Дубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному будинку комунального житлового фонду, що перебуває на балансі КП "ЖЕК №2", який здійснює його утримання та експлуатацію. Відповідач зобов'язаний оплачувати надані послуги, згідно встановлених тарифів. Рішенням виконавчого комітету Дубенської міської ради від 20.07.2006 №576 «Про тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» з 01.08.2006 було затверджено диференційований тариф квартирної плати (плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій). З 01.12.2011 введено в дію нові тарифи, затверджені рішенням Дубенської міської ради №724 від 17.11.2011. А 17.01.2013 рішенням Дубенської міської ради №13 затверджено нині діючі тарифи. В подальшому нарахування плати здійснювалось за вказаними тарифами. Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-експлуатаційних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оплата цих послуг здійснюється за розрахунками на підставі Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМ України від 20.05.2009 №529. А тому, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін. Відповідач ухиляється від укладення договору. Позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а відповідач ними користується. З претензійними актами, які у відповідності до ст. 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» є єдиною підставою для виключення з оплати послуг, які не надаються чи надаються не належним чином, відповідач не звертався. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач в порушення вимог чинного законодавства свої зобов'язання по оплаті наданих послуг належним чином не виконує, згідно довідки-розрахунку заборгованість складає 3401 (три тисячі чотириста одна) гривня 86 копійок. Відповідач був попереджений про те, що у випадку несплати заборгованості, борг буде стягнуто в судовому порядку.

Представник позивача подав суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в зал судового засідання не з»явився, хоча про день та час слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Згідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1998 р., і відповідно до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-І споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оплата цих послуг здійснюється за розрахунками на підставі Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529. Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до частини 1 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ, незалежно від форм власності на них.

Відповідно до довідки-розрахунку заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем за надання житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території становить 3401 (три тисячі чотириста одну) гривню 86 копійок (а.с.5).

У відповідності до акту виконаних робіт від 16 лютого 2015 року витрати по обслуговуванню житлового будинку №83 по вулиці Морозенка протягом лютого 2012 року січня 2015 року становлять 118327 (сто вісімнадцять тисяч триста двадцять сім) гривень (а.с.7).

Відповідно до ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Керуючись ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 11, 322, 509, 510, 525, 526, 623, 901-903 ЦК України, ст.ст. 68, 179 ЖК України, ст.ст. 224-226 ЦПК України, ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2» до ОСОБА_1 про стягнення боргу задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2» Дубенської міської ради (МФО 333368, ЗКПО 03352194, р/р 7069 в АТ «Ощадбанк») заборгованість в сумі 3401 (три тисячі чотириста одну) гривню 86 копійок за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2» (МФО 333368, ЗКПО 03352194, р/р 7069 в АТ «Ощадбанк») судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте Дубенським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: