Справа № 572/5000/13-ц
ДОДАТКОВЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 вересня 2015 року Сарненський районний суд Рівненської області
одноособово суддя Власик Н.М.
при секретарі Мороз Ю. М.,
Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 09 липня 2015 року позовні вимоги ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено та прийнято рішення : Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства " Державний ощадний банк України " в особі ТВТБ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ " Ощадбанк" шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 02 липня 2008 року реєстовий номер № 3568 , а саме на нерухоме майно : земельну ділянку площею 0.1000га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та розташований на ній одноповерховий житловий будинок № 23 по вул. Короленка в м. Сарни , зазначений на плані під літерою "А" та належні до нього надвірні будівлі - сарай "Б" , погріб "Пг", гараж "В", вбіиральню "У", огорожу № 1, сарай "б", які належали ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину ( реєстровий № 696 від 20. 06. 2006 року ) та Державного акта на право власності на землю (серії ЯГ № 377657 від 25. 07. 2006 року ) , розмір якої становить 884 711 грн. 73 коп. , в тому числі залишок заборгованостів 270000грн. відсотки за користування позикою - 138660 грн. 14 коп., пені по основному боргу - 89609 грн. 66 коп., пені по відстотках 92487 грн. 00 коп., 3% за прострочену заборгованість за період з 10. 09. 2010 року по 08. 07. 2015 року - 12 503 грн. 34 коп., 3% за прострочену заборговансіть по основному боргу за період з 03. 02. 2009 року по 08. 07. 2015 року в сумі 22882 грн. 00 коп., втрат банку від інфляції за період з 03. 02. 2009 року по 08. 07. 2015 року , та відсотків 224 702 грн. 99 коп . 33866 грн. штрафу згідно п. 7.2 іпотечного договору , шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною встановленою на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб"єктом оціночної діяльності ( незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Надати АТ "Ощадбанк" право на подання та отримання в будь-яких установах , підприємствах та організаціях та у нотаріуса будь-яких документів ( їх копіх , дублікати , витяги з державних реєстрів , довідки ) , необхідних для продажу предмета іпотеки .

На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління в управління публічному акціонерному товариству " Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ № 10017/0113 - філії Рівненського обласного управління АТ " Ощадбанк".

Виселити з житлового будинку № 23 по вул. Короленка в м. Сарни Месхи ОСОБА_3 із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства та міграції та реєстраціїї фізичних осіб УМВС України в РІвненській області , без надання іншого житлового приміщення .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Державний ощадний банк"3441 грн. 00 коп. судового збору, та 123 грн. за оплату розміщення оголошення про розгляд справи в газеті , всього 3564 грн. 00 коп .

Позивач подав до суду заяву про винесення додаткового рішення , щодо тих позовних вимог , які були предметом судового розгляду , однак щодо яких не було ухвалено рішення , а саме : в частині розміру заборгоьваності по кредитному договору № 2654 від 02. 07. 2008 року , який на час ухвалення рішення позивачем було визначено в меншому розмірі , ніж в позовній заяві , та в частині способу реалізаціїї предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки АТ "Ощадбагнк" з укладанням від свого імені договору купівлі- продажу з наданням прав на отримання витягу з Державного реєстру речових прав та реєстрацією правочину купівлі - продажу .

Відповідно до ст. 220 ЦПК України суд , який ухвалив рішення , може за заявою осіб , які беруть участь у справі , чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення , якщо стосовно якої -небудь позовної вимоги , з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення , не ухвалено рішення . Суд ухвалює додаткове рішення після розгляду питання в судовому засіданні з повідомленням сторін, їх присутність не є обов"язковою .

Розглянувши заяву , суд приходить до висновку , що є необхідність в ухваленні додаткового рішення , що стосується розміру заборгованості по кредимтному догвору та способу реалізеціїї іпотечного майна з наданням позивачеві повноважень щодо дій по проведенні продажу цього майна , оскільки ці питання були предметом дослідення під час розгляду справи судом, однак не вирішені судом при ухваленні рішення .

Так , під час ухвалення рішення судом не було взято до уваги клопотання позивача від 24. 04. 2015 року про зміну позовних вимог від 24.04.2015 року, у якому позивач просив стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 3568 від 02.07.2008 р. , зокрема земельну ділянку та розташований на ній одноповерховий житловий будинок під літерою «А» та належні до нього надвірні будівлі: сарай під літерою «Б», погріб під літерою «П», гараж під літерою «В», вбиральню під літерою «У», огорожу №1, сарай під літерою «б», що знаходяться за адресою м. Сарни, Рівненської області , вул. Короленка, 23 . Площа земельної ділянки складає 0,1000 га з ці-льовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд , які належали ОСОБА_2 на підставі правовстановлюючих документів з метою погашення заборгованості за договором відновлюваної кредитної лінії № 2654 від 02.07.2008 року, розмір якої становить 811043,60 грн., в т.ч. , залишок позики 270000 грн., нараховані та несплачені відсотки за користування позикою138660,14 грн. , нарахована та несплачена пеня по основному боргу - 78957,08 грн., нарахована та несплачена пеня по відсотка-132962,15 грн. , 3% за прострочену заборгованість по основному боргу за період з 10.09.2010 по 23.04.2015 року становить 11479,97 грн., 3 % за прострочену заборгованість по відсотках за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 року становить 22015,85 грн., втрати бан-ку від інфляції за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 року включно за рахунок несвоєчасної сплати боргу та відсотків - 156971,41 грн., встановивши початкову ціну реалізації предмета іпотеки 288050 грн., що визначена згідно Звіту про експертну оцінку від 14.06.2013 р. , складеного сіб»єктом оціночної діяльності ПП «Експерт-Рівне- Консалт».

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки АТ «Ощадбанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення АТ «Ощад-банк» усіх передбачених нормативно - правововими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки за іпотечним договором № 3568 від 02.07.2008 р.

Надати ПАТ товариству «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії - Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» (вул. Широка. 9, м. Сарни, Рівненська область, 34500 , р/р НОМЕР_1 в філії- Рівненському обласному управлінні АТ "Ощадбанк", МФО 333368) право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також в органах державної реєстрації прав - структурних підрозділах територіальних органів Мін'юсту, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії дублікати, витягів з державних реєстрів, дові-дки ) необхідних для продажу земельної ділянки, розташованого на ній одноповерхового житлового будинку № 23, зазначеного на плані під літерою «А», та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме: сарай - під літерою «Б», погріб-під літерою «Пг», гараж - під літерою «В», вбиральня - під літерою «У », огорожа - під № 1, сарай - під літерою « б », які знаходяться за адресою: Рівненська область, місто Сарни, вул. Короленка, 23, площею земельної ділянки 0,1000 га з її цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яке належить ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Сарни, вул. Короленка, 23.

На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління ПАТ «Дер-жавний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 - філії Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» у порядку ст. 34 Закону України «Про іпотеку».

Виселити з жилого будинку № 23 по вул. Короленка в м. Сарни, Рівненської області ОСОБА_4 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Сарни без права надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_1Є судовий збір .

Суд, розглянувши заяву , прийшов до висновку , що заява підлягає до задоволення, оскільки вимоги заявника обґрунтовані. А тому резолютивну частину рішення необхідно викласти в редакції з урахуванням вище викладених задоволених вимог.

Керуючись ст. 220 ЦПК України

ВИРІШИВ :

Резолютивну частину рішення Сарненського районного суду від 09 липня 2015 року викласти у наступній редакції :

Стягнути з ОСОБА_1 (вул. Короленка, 23, м. Сарни, Рівненська об-ласть, паспорт серії СР № 656337 виданий 21.01.2000 року Сарненським РВ УМВС України у Рівненській області, ідентифікаційний номер 183670973) на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії - Рівненського обласного управління АТ «Ощадбанк» (вул. Широка, 9, м. Сарни, Рівненська область, 34500, , р/р НОМЕР_1 в філії - Рівненському обласному управлінні АТ "Ощадбанк", МФО 333368) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 02.07.2008. реєстровий № 3568. а саме на нерухоме майно: земельну ділянку та розташований на ній одноповерховий житловий будинок, зазначений на плані під літерою «А», та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме: сарай - під літерою «Б»,погріб-під літерою «П», гараж - під літерою «В», вбиральня - під літерою «У », огорожа - під № 1, сарай - під літерою « б », які знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Сарни, вул. Короленка, 23. Площа земельної ділянки становить 0,1000 га з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яке належало ОСОБА_2 на підставі правовстановлюючих документів (свідоцтва про право на спадщину реєстровий № 696 від 20.06.2006 року, виданим Сарненською районною ДНК Рівненської області, зареєстрованим в РОБИ м. Рівне 21.06.2006 у реєстрову книгу за реєстровим номером 96-660 ) з метою погашення заборгованості за договором відновлюваної кредитної лінії № 2654 від 02.07.2008 p., розмір якої становить 811 043,60 (вісімсот одинадцять тисяч сорок три гривні 60 кои.) грн., в тому числі, залишок позики - 270 000 грн. 00 коп.; нараховані та несплачені відсотки за користування позикою - 138 660 грн. 14 коп.; нарахована та несплачена пеня по основному боргу - 78 957 грн. 08 коп., нарахована та несплачена пеня по відсотках - 132 962 грн. 15 коп., 3% (три) відсотки за прострочену заборгованість по основному боргу за період з 10.09.2010 по 23.04.2015 року становить - 11 476 грн. 97 коп., 3% (три) за прострочену заборгованість по відсотках за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 року становить - 22 015 грн. 85 коп., втрати банку від інфляції за період з 03.02.2009 по 23.04.2015 включно за рахунок несвоєчасної сплати боргу та відсотків - 156 971 грн. 41 коп., встановивши початкову ціну реалізації предмета іпотеки 288 050,00 (двісті вісімдесят вісім тисяч п'ятдесят гривень 00 коп.). що визначена згідно Звіту про експертну оцінку від 14.06.2013 року, складеного суб'єктом оціночної діяльності ПП «Експерт-Рівне-Консалт».

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки AT «Ощадбанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на не-рухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях неза-лежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення AT «Ощадбанк» усіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки за іпотечним договором від 02.07.2008, реєстровий № 3568.

Надати публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 філії - Рівненського обласного управління AT «Ощадбанк» (вул. Широка, 9, м. Сарни, Рівненська область, 34500 , р/р НОМЕР_1 в філії- Рівненському обласному управлінні AT "Ощадбанк", МФО 333368) право на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також в органах державної реєстрації прав - структурних підрозділах територіальних органів Мін'юсту, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії дублікати, витягів з державних реєстрів, довідки ) необхідних для продажу земельної ділянки, розташованого на ній одноповерхового житлового будинку № 23, зазначеного на плані під літерою «А», та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме: сарай - під літерою «Б», погріб-під літерою «Пг», гараж -під літерою «В», вбиральня - під літерою «У », огорожа- під № 1, сарай - під літерою « б », які знаходяться за адресою: Рівненська область, місто Сарни, вул. Короленка, 23, площею земельної ділянки 0.1000 га з її цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яке належить ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Сарни, вул. Короленка, 23.

На період реалізації предмета іпотеки передати його в управління публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10017/0113 - філії Рівненського обласного управління AT «Ощадбанк» (вул. Широка, 9, м. Сарни, Рівненська область, 34500, , р/р НОМЕР_1 в філії - Рівненському обласному управлінні AT "Ощадбанк", МФО 333368) у порядку ст. 34 Закону України «Про іпотеку».

Виселити з жилого будинку № 23 по вул. Короленка в м. Сарни, Рівненської області ОСОБА_1 (1950 р. н.) зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Сарни без права надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_1 (м. Сарни, вул. Короленка, 23, Рівненська область, паспорт серії СР № 656337 виданий 21.01.2000 року Сарненським PB УМВС України ) на користь ПАТ " Державний ощадлний банк України" в особі ТВБВ № 10017/0113 філії -Рівненського обласного управління АТ " Ощадний банк" ) вул. Широка ,9 м. Сарни , Рівненської області , 34500, , р/р НОМЕР_1 в філії-Рівненському обласному управілння АТ " Ощадбанк" МФО 333368 ) 3441 грн. 00 коп. судового збору та 123 грн. за оплату розміщення оголошення про розгляд справи в газеті , всього 3564 грн. 00 коп.

На додаткове рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

районного суду ОСОБА_5