Справа № 495/1152/15-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
30 березня 2015 року м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі - Горовій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що відповідачка протягом останніх чотирьох років не проживає у вказаній квартирі та не сплачує комунальні платежі, не веде господарство, не отримує кореспонденцію за даною адресою, що відповідно до норми ст. 72 ЖК України є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання не з'явилася, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, причина неявки суду не відома.
Представник Білгород-Дністровського РВ ГУ ДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 26.07.2006 року.
На прохання свого сина ОСОБА_3 позивач зареєструвала у вказаній квартирі його із його дружиною ОСОБА_2. Однак, з моменту реєстрації вони жодного дня не проживали за місцем реєстрації, що в свою чергу підтверджується відповідними актами наданими сусідами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та відповіддю на адвокатський запит, наданий головою Бритівської сільської ради від 23.10.2014 року за №834.
Крім того, рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 січня 2015 року ОСОБА_3 було визнано таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Відповідачка не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі квартири, передбачених ст. 71 ЖК України.
Наявність реєстрації відповідачки в квартирі, власником якої є позивач, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю.
Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1, 15, 174, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ній понад встановлені строки без поважних причин.
Зобов'язати Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: