Провадження № 2/331/1895/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.11.2015 р. м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Антоненко М.В.

за участю секретарі Рухловій М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м.Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом в якому вказує на те, що відповідно до договору купівлі - продажу від 27.08.2015 р. вона набула права власника на квартиру АДРЕСА_1. Продавці та колишні власники вказаної квартири ОСОБА_2, ОСОБА_3, згідно із договором, зобов'язались знятись з реєстрації за вищевказаної адресою в строк до 06.09.2015 р., однак до наступного часу цього не зробили, місцезнаходження відповідачів невідоме.

ОСОБА_1, як власник житлового приміщення, вимушена сплачувати комунальні та інші платежі, виходячи з кількості осіб зареєстрованих квартирі. Тому, позивачка вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перешкоджають у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їх нерухомим майном.

Посилаючись на вищенаведені обставини, ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні нею власністю - квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що відповідачі не заперечують проти позову ОСОБА_1, але у зв'язку з тим, що вони знаходяться поза межами міста Запоріжжя, вони не можуть особисто знятись з реєстрації, або бути присутніми у суді.

Представник третьої особи - Жовтневого районного відділу у м.Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області надала суду письмові пояснення згідно з якими проти позову не заперечує, покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Фактичні обставини справи підтверджуються доказами, вивченими та оголошеними в судовому засіданні: договором купівлі - продажу від 27.08.2015 р., укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно з яким позивачка набула права власника на квартиру АДРЕСА_1. (а.с. 3,4). Відповідно до п.9 Договору, подавці ОСОБА_2, ОСОБА_3 зобов'язались зняти з реєстрації зареєстрованих осіб в строк до 06.09.2015 р.

Статтями 317,319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі статтями 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до статті 391 ЦК України, захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оцінюючи здобуті в судовому засіданні докази, в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виконали зобов'язання, передбачене п.9 Договору від 07.08.2015 р., а саме не знялись з реєстрації в строк до 06.09.2015 р., а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10,11, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м.Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням.

Усунути перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1.

Зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.В. Антоненко