№ 336/8886/15-ц
пр. № 2/336/4256/2015
УХВАЛА

Іменем України

16 грудня 2015 року м. Запоріжжя

Суддя Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Дацюк О.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», третя особа без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, про виключення запису про обтяження іпотекою житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

14.12.2015 року до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя поштою надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», в якому позивач вказує, що 21.07.2005 року між ним та ПАТ «УкрСиббанк» був укладений договір про надання поновлювальної кредитної лінії, виконання зобовязань за яким забезпечено договором іпотеки від 21.07.2005 року, предметом якого є належний ОСОБА_3 житлового будинку № 7 по пров. Бутирському у м. Запоріжжя. Посилаючись, що зобов'язання за кредитним договором виконав, однак, банком не виконані свої обов'язки щодо звернення до нотаріуса для зняття заборони, позивач просить виключити з Державного реєстру іпотек запис про обтяження іпотекою житлового будинку № 7 по пров. Бутирському у м. Запоріжжя, що зареєстрована приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за № 2208185.

Відповідно до ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Позивач просить виключити з Державного реєстру іпотек запис про обтяження іпотекою житлового будинку, натомість не зазначає дати внесення такого запису.

Крім того, з тексту позовної заяви вбачається. що власником нерухомого майна, щодо якого внесено запис про обтяження, є не позивач, а інша особа. При цьому позивачем в позовній заяві не вказано в чому порушені саме його права.

Відповідно до ст. 74 Закону України «Про нотаріат» № 3425 від 02.09.1993 року одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Пункт 5.1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, встановлює випадки, коли нотаріус знімає заборону відчуження майна. Зокрема, нотаріус знімає заборону відчуження при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки).

Однак, позивач не вказує чи звертався він особисто або власник майна до нотаріуса для вчинення відповідної дії зі зняття заборони з будинку та чи було йому відмовлено у вчиненні такої дії.

Також в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору позивач вказує приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, однак ім'я та по батькові третьої особи не вказує.

Однак, позивач не вказує які права та обов'язки можуть виникнути у нотаріуса за рішенням суду щодо однієї зі сторін, що є підставою для залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору відповідно до ст. 35 ЦПК України.

Згідно зі ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог ст. ст. 119, 120 ЦПК України, залишається без руху.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України.

Для усунення недоліків позивачеві необхідно уточнити заявлені вимоги та підстави звернення з позовом, зазначити ім'я та по батькові третьої особи без самостійних вимог на предмет спору та вказати підстави для залучення нотаріуса в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», третя особа без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, про виключення запису про обтяження іпотекою житлового будинку залишити без руху.

Надати позивачеві для усунення вищезазначених недоліків триденний строк з моменту отримання ухвали суду, інакше заяву вважати неподаною і повернути позивачеві.

Надіслати копію ухвали позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Дацюк