Справа № 401/5188/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого - судді Волошиної Н.Л., при секретарі Коваленко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Іванівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, третя особа - управління Держземагенства у Світловодському районі,-

Встановив:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 110192, виданий на ім'я ОСОБА_2; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 031246, виданий на ім'я ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,53 га, яка знаходиться на території Іванівської сільської ради Світловодського району, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

Свої вимоги обґрунтовував тим, що ОСОБА_4 є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3, прийняла спадщину та отримала Свідоцтво про право на спадщину від 14 лютого 2007 року, за яким успадкувала земельну ділянку НОМЕР_2, розташовану на території Іванівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, площею 5,25 га в межах згідно з планом, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі даного свідоцтва вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 031246, за яким набула право власності на зазначену земельну ділянку. Однак нещодавно вона дізналася, що розпорядженням голови Світловодської райдержадміністрації № 271-р від 25 березня 2004 року її матері була виділена земельна ділянка під номером НОМЕР_1 площею 5, 53 га, а не під номером НОМЕР_2, а при виготовленні Державного акт на ім'я матері закралася помилка. Внаслідок цієї помилки успадкована нею земельна ділянка НОМЕР_2 фактично не належала спадкодавцеві, більше того, вона належить на праві приватної власності іншій особі, а отриманий позивачкою Державний акт на неї не можна вважати правильним. Натомість земельна ділянка НОМЕР_1, яка згідно схеми розпаювання земель колективної власності КСП «Дружба» виділена була ОСОБА_2 є вільною та дотепер ніким не витребуваною. Однак оскільки у позивачки, як спадкоємця ОСОБА_2, відсутній правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку, вона не має можливості оформити її в порядку спадкування, через що змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Представник Іванівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечував.

Представник Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, пояснивши, що дійсно при виготовленні Державного акта на ім'я ОСОБА_2 була допущена помилка, яка може бути виправлена лише шляхом задоволення вимог ОСОБА_1

Представник управління Держземагенства у Світловодському районі до суду не з'явився, пояснень з приводу позовних вимог не надав.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що Світловодською районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_2 був виданий сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) серії КР №016803, яка знаходиться в межах Іванівської сільської ради Світловодського району, площею 6,03 умовних кадастрових гектарів.

В подальшому землевпорядною організацією була складена схема поділу земель колективної власності Колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба" на земельні частки (паї), складанню якої передувало ряд підготовчих робіт по її розробленню та складанню, в результаті чого на ній було зазначено кількість земельних ділянок (паїв), їх межі та площа. На кресленні схеми, запроектовані земельні ділянки (паї) були пронумеровані в зростаючому порядку з нанесенням на неї площі кожної земельної ділянки.

Після цього було проведено розподіл номерів земельних часток (паїв) згідно схеми розпаювання земель колективної власності КСП "Дружба" по землям, що розташовані на території Іванівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області серед власників сертифікатів КСП "Дружба", в результаті чого за ОСОБА_2, як за членом КСП "Дружба" та власником сертифікату на право приватної власності на земельну частку (пай) серії KP №016803, було закріплено земельну ділянку за НОМЕР_1, яка за цим номером була запроектована в схемі поділу (розпаювання) земель колективної власності Колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба".

25 березня 2004 року головою Світловодської районної державної адміністрації було видане розпорядження за №271 -р про передачу в приватну власність земельних часток (паїв) членам КСП "Дружба", розташованих на території Іванівської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам власникам сертифікатів, в тому числі і ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_1, відповідно до затвердженої схеми поділу та списку, що додавався до зазначеного розпорядження.(а.с. 7,8)

В подальшому, Світловодською районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_2 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії KP №110192, зареєстрований 14 квітня 2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №405, у відповідності до якого ОСОБА_2 була передана у приватну власність, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка НОМЕР_2 загальною площею 5,52 га, замість земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 5,53 га.(а.с.10)

Після смерті ОСОБА_2 її дочка ОСОБА_1 прийняла спадщину та успадкувала належну матері відповідно до вищезазначеного державного акта земельну ділянку, отримавши на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 лютого 2007 року Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії KP № 031246, на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 5,52 га, що розташована на території Іванівської сільської ради Світловодського району, з кадастровим номером :02:000:0277, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійною користування землею, договорів оренди землі за № 02 від 22 травня 2009 року. (а.с. 6, 9)

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Таким чином, державні акти, видані на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є зіпсованими, оскільки внаслідок помилки свідчать про право власності набувачів на іншу земельну ділянку, ніж виділена була відповідно до рішення Світловодської районної державної адміністрації від 25 березня 2004 року № 271 -р.

Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22 червня 2009 року № 325 , зареєстрованої в міністерстві юстиції України 06 серпня 2009 року за № 735/16751 ( наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 537 від 09 вересня 2013 року) було передбачено, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником ( землекористувачем) такий землевласник( землекористувач) звертається до відповідно територіального органу Держкомзему із заявою ( клопотанням) про видачу нового державного акта. При видачі нового державного акта державний акт, у якому було допущено помилку, повертається до відповідного територіального органу Держкомзему і вважається зіпсованим. ( п.п. 4.1, 4.4, 4.6)

З 01 січня 2013 року державні акти на право власності на землю не видаються.

Документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є свідоцтво про право власності, проте отримати його позивач не має можливості через помилки при видачі державного акта на ім'я спадкодавця та , відповідно , похідні помилки при отриманні нею спадщини.

Земельна ділянка площею 5,53 га, яка запроектована на схемі розпаювання земель колективної власності КСП "Дружба" під НОМЕР_1 та розпорядженням голови Світловодської райдержадміністрації № 271-р від 25 березня 2004 року передана матері позивачки на сьогоднішній день є вільною та не обтяженою правами інших осіб, зокрема дана земельна ділянка не передавалася у власність іншим особам, на неї не видавався жодній особі правовстановлюючий документ.

Відповідно до довідки виданої Іванівською сільською радою, дана земельна ділянка є невитребованою (невизначеною) та відповідно до схеми поділу земель колективної власності КСП "Дружба" належить ОСОБА_2(а.с. 12).

В постанові від 22 травня 2013 року № 6-33 цс /13 Верховний Суд України виклав правову позицію , з якої вбачається, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що право ОСОБА_1 в повному обсязі володіти, користуватися, розпоряджатися земельною ділянкою НОМЕР_1 площею 5,53 га, яка була передана у власність її покійній матері ОСОБА_2 порушене, а відтак підлягає захисту в судовому порядку шляхом задоволення її позовних вимог.

Керуючись ст. 116 ЗК України, ст.. 16 ЦК України, ст..ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України,суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 110192, виданий на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,52 га, що розташована на території Іванівської сільської ради Світловодського району з кадастровим номером :02:000:0277, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 405 від 14 квітня 2004 року та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 031246, виданий на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,52 га, що розташована на території Іванівської сільської ради Світловодського району з кадастровим номером :02:000:0277, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02 від 22 травня 2009 року та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,53 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_2, якій зазначена ділянка була виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розпорядженням голови Світловодської районної державної адміністрації від 25 березня 2004 року за №271 -р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, що приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні - в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя підпис

Згідно:

Суддя Світловодського

міськрайонного суду Н.Л.Волошина

13.01.2015