Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

13 листопада 2015 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом Селянського (фермерського) господарства «Пащенка» до Головного управління Держземагенства у Черкаській області, Реєстраційної служби Маньківського районного управління юстиції в Черкаській області та ОСОБА_2 про скасування наказу про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, скасування наказу щодо відведення земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачка звернувся в суд з позовом до відповідачів про скасування наказу про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, скасування наказу щодо відведення земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

На підставу своїх вимог спирається на те, що селянське (фермерське) господарство «Пащенка» займається фермерським господарством з 2000 року. Починаючи з 2013 року СФГ «Пащенка» користується земельною ділянкою сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 22,2115 га. ріллі, що розташована в адміністративних межах Кутівської сільської ради (за межами населеного пункту) Маньківського району Черкаської області на підставі попереднього договору від 31.12.2013 року укладеного між Маньківською районною державною адміністрацією Черкаської області та СФГ «Пащенка». Вищезазначене підтверджується як самим договором, так і відповідними довідками відділу Держземагенства у Маньківському районі Черкаської області. Підставою для укладення попереднього договору був той факт, що договір на оренду 22.2115 га земель запасу перебував на реєстрації. Землі використовувались СФГ «Пащенка» за їх цільовим призначенням. У червні 2015 року голові СФГ «Пашенка» стало відомо, що зазначена земельна ділянка в порушення вимог чинного законодавства на підставі незаконного наказу була передана на умовах оренди іншій особі, нібито для ведення фермерського господарства та ще й з безпідставною зміною цільового використання земельної ділянки. Так, фізична особа ОСОБА_3 11.03.2014 звернувся до Головною управління Держземагентства у Черкаській області із заявою про наданий дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення (сінокоси) площею 23,3400 га. яка розташована в адміністративних межах Кутівської сільської ради за межами населеного пункту, для ведення фермерського господарства. Наказом Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 11.03.2014 № ЧК/:02:001/00002552 (тою ж датою якою і була подана заява) ОСОБА_3, було надано дозвіл на розробку відповідного проекту землеустрою. У подальшому, наказом головного управління Держземагентства у Черкаській області без дати та номеру (що не відповідає вимогам постанови КМУ від 30 листопада 2011 року № 1242 «Про затвердження типової інструкції з діловодства у центральних органах виконавчої влади. Раді міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих органах виконавчої влади») затверджено розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 23,3400 га на зазначену земельну ділянку та надано ОСОБА_3, в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства. На підставі вказаних наказів 17.10.2014р. між Головним управління Держземагентства у Черкаській області та ОСОБА_3 укладено договір оренди землі, яким останньому передано в оренду земельну ділянку площею 23,3400 га для ведення фермерського господарства. У свою чергу, на підставі рішення державного реєстратора реєстраційної служби Маньківського районного управління юстиції Черкаської області від 10.11.2014 № 17079537 за ОСОБА_3 зареєстровано право оренди зазначеної земельної ділянки. Вказані накази та договір оренди укладені з порушенням встановленого законом порядку та не відповідають вимогам діючого законодавства, а органи реєстраційної служби немали права реєструвати зазначений договір, у зв'язку з чим представник позивача вимушений звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/1264/15-ц за позовом Селянського (фермерського) господарства «Пащенка» до Головного управління Держземагенства у Черкаській області, Реєстраційної служби Маньківського районного управління юстиції в Черкаській області та ОСОБА_2 про скасування наказу про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, скасування наказу щодо відведення земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і призначити її до судового розгляду на 18 листопада 2015 року на 11 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представникам Головного управління Держземагенства у Черкаській області, Реєстраційної служби Маньківського районного управління юстиції в Черкаській області та ОСОБА_2 подати до 18 листопада 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко