Провадження №2/359/138/2015
21 січня 2015 року м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі судового засідання Компанець О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,
У жовтні 2014 року до суду із даним позовом звернулася ОСОБА_1
Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1.
19.08.2008 року попереднім власником будинку за вищезазначеною адресою було зареєстровано відповідачів,які були родичами колишньої дружини сина та не проживали в будинку жодного дня, участі в його утриманні не брали.
В подальшому вона бажає продати свій будинок, однак реєстрація відповідачів в ньому перешкоджає продажу.
В зв'язку з цим, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком та зняти їх з реєстраційного обліку.
В судове засідання представник позивача не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення судом заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином про час та місце судового розгляду, про своє ставлення до пред'явленого позову суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с.8).
Згідно довідки №1271 виконкому Вишенківської сільської ради від 29.08.2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані АДРЕСА_1 та не проживають в ньому з моменту реєстрації (а.с.12).
З акту обстеження факту проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3від 28 серпня 2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 ніколи не проживали (а.с.11).
Згідно п.3.3.6 Договору №107 про надання послуг по продажу будинку від 01 серпня 2014 року укладеного між ТОВ «Стратег Консалт» та ОСОБА_1 остання зобов'язується зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих в квартирі осіб
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За правилами ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на
підставі:заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Для припинення реєстрації відповідачів в жилому будинку належить визнати їх такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.
Разом з цим, вимога позивача про зняття з реєстрації місця проживання є передчасною з огляду на положення ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» і тому задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст.321, 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.5,10,15,58-60,208,212-215,218,233 ЦПК України,суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право користування задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними спорудами АДРЕСА_1.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.233 ЦК України.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Суддя: С.С. Чирка