Провадження № 2/734/18/15 Справа № 734/2981/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 червня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Бараненко С.М.,

при секретарі Москалюк О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про поділ квартири № 2 в житловому будинку № 74 «в», яка розташована за адресою: вул. Даневича, сел. Козелець, Козелецького району, Чернігівської області в натурі між сторонами по ? частині, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками по ? частини квартири № 2 в житловому будинку № 74 «в» та земельної ділянки. На даний час виникла потреба звернутись по суду про виділ частки з майна, що є у спільній власності

В судове засідання позивачі після проведення експертизи не зявились, але подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, всі питання по розподілу позивачі погодились, та вказали в заявах яку частину кому виділити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засіданні не зявився, але попередньо надав суду заяву про розгялд справи у їх відсутності, не заперечував проти розподілу квартири, а також розподілу земельної ділянки.

Представник відділу Держземагенства у ОСОБА_3 районі в судове засідання не зявився, але попередньо надав заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечував проти розподілу квартири, а також розподілу земельної ділянки, згідно варіанту № 1 даного розподілу.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є співвласниками в рівних долях квартири № 2 в житловому будинку № 74 по вулиці Даневича в смт. Козелець, Козелецького району, Чернігівської області.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співласник має право на виділ в натурі частки із майна, щзо є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 06-15 від 30 березня 2015 року встановлено один варіант розподілу квартири.

Аналізуючи в сукупності вище викладене, суд остаточно приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і розподіл квартири № 2 в житловому будинку № 74 «в» та земельної ділянки, що знаходиться вул. Даневича, сел. Козелець, Козелецького району, Чернігівської області необхідно провести по ? частині між позивачами згідно першого варіанту розподілу запропонованого у висновку експерта, так-як сторони погодились саме на даний варіант розподілу. Строни між собою владнали всі питання щодо судових витрат, витрачених коштів на експертизу та інших коштів пов'язаних з розподілом квартири та земельної ділянки та витрат на переобладнання.

Роботи з переобладнання будинку слід погодити з місцевими органами влади та спеціалізованими органами.

Керуючись ст.ст. 358, 364, 367, 370, 371 ЦК України, ст.ст. 60, 68, 70 СК України, ст. 215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності задовольнити.

Квартиру № 2 в житловому будинку № 74 «в» що знаходиться вул. Даневича, сел. Козелець, Козелецького району, Чернігівської області розділити в натурі між сторонами по ? частині.

Земельну ділянку площею 0,0923 га розділити в натурі між сторонами на 2 (дві) частини.

ОСОБА_1 виділити в натурі: кухня 2-1 площею 11,6 кв.м., вартістю 15 351 грн. 00 коп., кімната 2-2 площею 14,6 кв.м., вартістю 19 322 грн. 00 коп., кімната 2-3 площею 12,2 кв. м., вартістю 16 146 грн. 00 коп., загальною площею 38,4 кв.м., загальною вартістю 50 819 грн. 00 коп., що складає 49/100 частин квартири.

ОСОБА_2 виділити в натурі: кімната 2-4 площею 20,4 кв.м., вартістю 26 997 грн. 00 коп., кімната 2-5 площею 10,8 кв.м., вартістю 14 293 грн. 00 коп., веранда ІІ площею 8,7 кв.м., вартістю 11 514 грн. 00 коп., загальною площею 39,9 кв.м., загальною вартістю 52 804 грн. 00 коп.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за власний рахунок необхідно виконати:

· улаштувати вхід до частини будинку, яка пропонується першому співвласнику шляхом улаштування дверного прорізу замість вікна в приміщенні 2-1;

· улаштувати тамбур при вході до частини будинку, яка пропонується першому співвласнику;

· улаштувати дверний проріз з приміщення 2-1 до приміщення 2-2;

· закрити дверний проріз з приміщення 2-1 до приміщення ІІ, з приміщення 2-1 до приміщення 2-5, з приміщення 2-2 до приміщення 2-5.

Прибудови до будинку, переобладнання та перепланування, здійснювати тільки при умові погодження з місцевими органами архітектури, дозволу на проектно-пошукові роботи, проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт.

Для здійсненя відокремлення комунікацій та систем опалення звернутись до проектних установ, що мають відповідну ліцензію, за відповідним проектом по відокремленню комунікацій та систем опалення. Розробка проекту і затвердження у встановленому законом порядку не входить до компетенції експерта. Вартість робіт по відокремленню комунікацій та систем опалення визначається згідно проектної документації.

Виділити ОСОБА_1, ? частку земельної ділянки, з земельної ділянки площею 0,0923 га, кадастровий номер № :72:034:0001, за цільомив призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Даневича, 74 «в» в смт Козелець, Козелецького району, Чернігівської області.

Виділити ОСОБА_2, ? частку земельної ділянки, з земельної ділянки площею 0,0923 га, кадастровий номер № :72:034:0001, за цільомив призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Даневича, 74 «в» в смт Козелець, Козелецького району, Чернігівської області.

Припинити право спільної часткової власності на квартиру № 2 в будинку № 74 «в», яка розташована в сел. Козелець, вул. Даневича, Козелецького району, Чернігівської області, яка належить позивачам на праві спільної часткової власності.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, площею 0,0923 га, кадастровий номер № :72:034:0001, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по вул. Даневича, 74 «в» в смт. Козелець, Козелецького району, Чернігівської області, яка належить позивачам на праві спільної часткової власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд до апеляційного суду Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст виготовлено "08" червня 2015 року.

Головуючий: С.М. Бараненко