КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 391/1284/14-ц
Провадження № 2/391/100/15
У Х В А Л А

19.01.2015 р. селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Ревякіної О.В., при секретарі Русін В.Ю., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Компаніївка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до фермерського господарства «Компаніївський Агролан» про визнання договору оренди землі припиненим,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до фермерського господарства «Компаніївський Агролан» про визнання договору оренди землі припиненим з підстав поділу земельної ділянки та закінчення строку, на який його було укладено.

19.01.2015 року в судовому засіданні представником відповідача подано заяву про прийняття зустрічного позову фермерського господарства «Компаніївський Агролан» до ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину. В зустрічному позові представник відповідача просить визнати недійсним рішення ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки, яке оформлено заявою від 10.12.2013 р. та визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно на земельні ділянки, що утворилися в результаті поділу.

Представник позивача не заперечував проти обєднання даних позовів, однак вказав, що однією з підстав визнання договору оренди землі припиненим є закінчення строку дії договору, на який його було укладено, та задоволення зустрічного позову не впливає на вирішення справи з даної підстави.

Відповідно до ст. 123 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватись, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Умовами пред'явлення зустрічного позову є взаємопов'язаність зустрічного позову з первісним та доцільність сумісного розгляду первісного і зустрічного позову. Недоцільно розглядати первісний і зустрічний позови, якщо це затягне розгляд справи, істотно розширить предмет доказування, призведе до необхідності залучення нових учасників процесу. Зустрічний позов може бути пред'явлений лише до первісного позивача (або одного з співпозивачів).

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали зустрічного позову та первісного позову, суд вважає, що їх спільний розгляд є недоцільним, оскільки зазначені позови виникають з різних правовідносин. Так первісний позов про визнання договору оренди землі припиненим ґрунтується виключно на договірних відносинах, зокрема випливає з договору оренди землі, в той час як зустрічний позов про визнання недійсним рішення про поділ земельної ділянки та визнання недійсними свідоцтв про право власності на нерухоме майно ґрунтується на інших спірних правовідносинах, вимоги за якими не можуть зараховуватися, задоволення зустрічного позову не може виключати повністю або частково задоволення первісного позову.

Крім цього, прийняття зустрічного позову неминуче призведе до затягування судового процесу, оскільки істотно розширить предмет доказування, що потребує з'ясування підстав недійсності свідоцтв про право власності на нерухоме майно, а тому прийняття його до спільного розгляду з первісним позовом є недоцільним.

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність відмови представнику відповідача у прийнятті зустрічного позову, що не позбавляє останнього права звернутись до суду із зазначеним позовом в загальному порядку.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 123, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У прийнятті зустрічного позову фермерського господарства «Компаніївський Агролан» до ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину - відмовити.

Розяснити відповідачу право звернутися до суду із позовом про визнання недійсним правочину у загальному порядку, передбаченому цивільно-процесуальним законодавством України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Компаніївського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_4