Справа № 761/816/15-ц
Провадження № 2-з/761/41/2015
У Х В А Л А

Іменем України

15 січня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Фролової І.В.,

при секретарі: Вітріщаку Р. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Замок на Паньківській" про забезпечення доказів до подання позову, -

В С Т А Н О В И В:

09 січня 2015 року заявник звернувся до суду із вказаною заявою, у якій просив в забезпечення доказів до подання позову витребувати у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна копію технічного паспорту на нежитлове приміщення НОМЕР_1, яке розташоване в АДРЕСА_1, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 03 жовтня 2014 року.

Отримання вказаних доказів мотивує наміром звернення до суду з позовом про визнання недійсним правочину щодо відчуження нежитлового приміщення, загальною площею 58,9 кв.м. у будинку АДРЕСА_1. З метою забезпечення доказів у справі, заявник звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви.

В судовому засіданні заявник підтримав подану заяву та просив її задовольнити у повному обсязі.

Суд, заслухавши заявника, вивчивши матеріали поданої заяви, вважає, що вона є такою, що підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів поданої заяви, згідно Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення НОМЕР_1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 58,9 кв.м., укладеного 03 жовтня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, що зареєстрований в реєстрі за № 2056, ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 нежитлове приміщення НОМЕР_1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 58,9 кв.м. Будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ОСББ "Замок на Паньківській" згідно акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 03 липня 2006 року. Однак, як зазначає заявник, зазначеного нежитлового приміщення під НОМЕР_1 немає на балансі ОСББ "Замок на Паньківській". Разом з тим, згідно висновку експерта №SE/01/1404-05 від 17 липня 2014 року приміщення загальною площею 52,6 кв.м., що знаходиться в крайній лівій частині першого поверху будинку АДРЕСА_1 є допоміжним приміщенням будинку, а тому позивач припускає, що внаслідок укладення зазначеного правочину щодо передачі у власність майна відбулося відчуження майна, що є у спільній сумісній власності власників квартир будинку АДРЕСА_1.

Плануючи звертатись до суду із позовом про визнання недійсним правочину щодо відчуження нежитлового приміщення, загальною площею 58,9 кв.м. у будинку АДРЕСА_1, ОСББ "Замок на Паньківській" з метою визначення належного відповідача по справі вважає за необхідне витребувати у КМ БТІ копію технічного паспорту на нежитлове приміщення НОМЕР_1, яке розташоване в АДРЕСА_1. Зважаючи на ту обставину, що ОСББ "Замок на Паньківській" не є стороною укладених договорі в купівлі-продажу вказаного нежитлового приміщення, останні можуть мати складнощі в отриманні таких документів.

Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів (ч. 2 ст. 133 ЦПК України).

У відповідності до ч. 3 ст. 133 ЦПК України за заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред'явлення нею позову.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь в справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов"язаний витребовувати такі докази.

Суд вважає, що заявник достатньо чітко довів обставини, для підтвердження яких потрібні зазначені докази, а також обставини, у зв'язку з якими отримання таких доказів може стати ускладненим.

Керуючись ст. 133, 137 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна копію технічного паспорту на нежитлове приміщення НОМЕР_1, яке розташоване в АДРЕСА_1, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 03 жовтня 2014 року.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду першої інстанції протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка їх оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя: