Рішення

Іменем України

18 червня 2015 року

Теребовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Зіньковській Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ частки із майна, яке є у спільній частковій власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, про виділ частки із майна, яке є у спільній частковій власності та визнання права власності, у якому просить провести реальний поділ нежитлової будівлі (телятника) між нею та ОСОБА_2, із розрахунку по ? чистині кожному із співвласників та визнати право власності за ОСОБА_1, на ? частину нежитлової будівлі (телятника), що знаходиться за адресою в с. Семенів, вул. Семенівська(вулиця Без назви),будинок 149, Теребовлянського району Тернопільської області.

В судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги, посилаючись на мотиви викладені у позовній заяві.

В судове засідання з`явилися представник відповідача, який позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, та представника відповідача ОСОБА_2, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне:

25 грудня 2009 року позивачка ОСОБА_1М, та відповідач ОСОБА_2, придбали у Товариства з обмеженою відповідальністю приватного підприємства «Колос - 2» в особі директора ОСОБА_3, нежитлову будівлю (телятник) згідно договору купівлі продажу нерухомого майна посвідченого приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Тернопільської області зареєстрованого в реєстрі за № 4201.

Відповідно до реєстрації права власності на нерухоме майно виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 22.02.2010 року, реєстраційний номер 25382833 ОСОБА_1 зареєструвала право власності на нежитлову будівлю (телятник) за адресою с. Семенів, вул. Семенівська(вулиця Без назви),будинок 149, Теребовлянського району Тернопільської області. , підстава виникнення права власності купівлі продажу нерухомого майна /ВММ 284276/ 25.12.2009 року/ виданого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу, за реєстром 4201, частка приватна спільна часткова (1/2) та виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю (телятник) на ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку № 1/15-22 судової будівельно-технічної та оціночно - будівельної експертизи від 14 квітня 2015 року ОСОБА_1 виділяється 1-1 тамбур площею 7,6 кв.м, вартістю 1254 грн., 1-2 приміщення площею 226,0 кв. м. вартістю 37291 грн., 1-3а частина коридору площею 6,15 м2 вартістю 1015 грн., тобто всього ? ідеальних долей нежитловї будівлі (телятника) площею 239,75 м2 загальною вартістю 39560 грн., а ОСОБА_2 володимиру Михайловичу виділяється 1-3б частина коридору площею 7,15 м2 вартістю 1180 грн., 1-4 приміщення площею 226,5 м2 , вартістю 37374 грн., 1-5 тамбур площею 6,1, вартістю 1006 грн., тобто всього ? ідеальних долей нежитловї будівлі (телятника) площею 239,75 м2 загальною вартістю 39560 грн.

Згідно рішення виконкому Підгайчицької сільської ради від 28 травня 2015 року № 25 «Про надання дозволу на переобладнання (реконструкцію) нежитлової будівлі, власниками якої є ОСОБА_1М, та ОСОБА_5, дано дозвіл на переобладнання та реконструкцію нежитлової будівлі (телятника), що знаходиться за адресою с. Семенів, вул. Семенівська(вулиця Без назви),будинок 149, Теребовлянського району Тернопільської області відповідно до варіанту поділу№1 додатку № 1 висновку № 1/15-22 судової будівельно - технічної оціночно - будівельної експертизи від 14 квітня 2015 року.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Представник відповідача ОСОБА_2 не заперечив щодо виділення та поділу вказаного нерухомого майна згідно варіанту поділу №1 додатку № 1 висновку № 1/15-22 судової будівельно - технічної оціночно - будівельної експертизи від 14 квітня 2015 року, та не заперечував визнання права власності на ? частину нежитлової будівлі ( телятника).

За таких обставин, суд приходить до переконання, що позов слід задоволити поділивши нежитлову будівлю (телятник) за адресою с. Семенів, вул. Семенівська(вулиця Без назви),будинок 149, Теребовлянського району Тернопільської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та виділивши ОСОБА_1 ? частину нежитлової будівлі (телятника) та визнавши за нею право власності у відповідності до технічного паспорта на нежитлові будівлі та згідно варіанту поділу №1 додатку № 1 висновку № 1/15-22 судової будівельно - технічної оціночно - будівельної експертизи від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників - 1-1 тамбур площею 7,6 кв.м, вартістю 1254 грн., 1-2 приміщення площею 226,0 кв. м. вартістю 37291 грн., 1-3а частина коридору площею 6,15 м2 вартістю 1015 грн., тобто всього ? ідеальних долей нежитловї будівлі (телятника) площею 239,75 м2 загальною вартістю 39560 грн. Також, виділивши ОСОБА_2 ? частину нежитлової будівлі (телятника) та визнавши за ним право власності у відповідності до технічного паспорта на нежитлові будівлі та згідно варіанту поділу №1 додатку № 1 висновку № 1/15-22 судової будівельно - технічної оціночно - будівельної експертизи від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників - 1-3б частина коридору площею 7,15 м2 вартістю 1180 грн., 1-4 приміщення площею 226,5 м2 , вартістю 37374 грн., 1-5 тамбур площею 6,1, вартістю 1006 грн., тобто всього ? ідеальних долей нежитловї будівлі (телятника) площею 239,75 м2 загальною вартістю 39560 грн. Варіант поділу не житлової будівлі погодити в управлінні містобудування і архітектури. На проведення реконструкції нежитлової будівлі проект виконати ліцензованою проектною організацією.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 547 грн.60 коп. в дохід держави несплачений при зверненні із позовом матеріального характеру до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60,88, 179, 208, 218 ЦПК України, 356, 364, 392 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Поділити нежитлове приміщення (телятник), яке знаходиться в с. Семенів на вул. Семенівській, 149, Теребовлянського району Тернопільської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та виділити ОСОБА_1 ? частину нежитлової будівлі (телятника) та згідно до варіанту поділу № 1 додатку № 1 висновку експерта за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи оціночно будівельної № 1/15-22 від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників тамбур (1-1) площею 7,6 кв.м вартістю 1254 грн. 00 коп., приміщення (1-2) площею 226,0 кв.м вартістю 37291 грн. 00 коп., частина коридору (1-3а) площею 6,15 кв. м. вартістю 1015 грн. 00 коп., що разом становить площею 239,75 кв.м. вартістю 39560 грн. 00 коп.

Виділити ОСОБА_2 ? частину нежитлової будівлі (телятника) та згідно до варіанту поділу № 1 додатку № 1 висновку експерта за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи та оціночно будівельної № 1/15-22 від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників частина коридору (1-3б) площею 7,15 кв.м вартістю 1180 грн. 00 коп., приміщення (1-4) площею 226,5 кв.м вартістю 37374 грн. 00 коп., тамбур (1-5) площею 6,1 кв. м. вартістю 1006 грн. 00 коп., що разом становить площею 239,75 кв.м. вартістю 39560 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину нежитлової будівлі (телятника) у відповідності до технічного паспорта на не житлові будівлі та згідно до варіанту поділу № 1 додатку № 1 висновку експерта за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи оціночно будівельної № 1/15-22 від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників тамбур (1-1) площею 7,6 кв.м вартістю 1254 грн. 00 коп., приміщення (1-2) площею 226,0 кв.м вартістю 37291 грн. 00 коп., частина коридору (1-3а) площею 6,15 кв. м. вартістю 1015 грн. 00 коп., що разом становить площею 239,75 кв.м. вартістю 39560 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину нежитлової будівлі (телятника) у відповідності до технічного паспорта на не житлові будівлі та згідно до варіанту поділу № 1 додатку № 1 висновку експерта за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи та оціночно будівельної № 1/15-22 від 14 квітня 2015 року, що реально становить ? частка рівна для обох співвласників частина коридору (1-3б) площею 7,15 кв.м вартістю 1180 грн. 00 коп., приміщення (1-4) площею 226,5 кв.м вартістю 37374 грн. 00 коп., тамбур (1-5) площею 6,1 кв. м. вартістю 1006 грн. 00 коп., що разом становить площею 239,75 кв.м. вартістю 39560 грн. 00 коп.

Варіант поділу не житлової будівлі погодити в управлінні містобудування і архітектури. На проведення реконструкції нежитлової будівлі проект виконати ліцензованою проектною організацією.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 547 грн. 60 коп. в дохід держави несплачений при зверненні із позовом матеріального характеру до суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ В.В.МАЛЯРЧУК