23.01.2015 Справа № 363/4791/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді Підкурганного В.В.

при секретарі - Подшибякіній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Новопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2014 року позивачка звернулася до суду із названим позовом у якому просила встановити порядок користування земельною ділянкою площею близько 0,07691 га. по АДРЕСА_1, запропонований земельною комісією Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області 15 листопада 2008 року.

Позов обґрунтовано тим, що позивача є власником квартири АДРЕСА_1, а відповідачка - власником квартири № 2 за тією ж адресою. Їж житлові приміщення знаходяться на земельній ділянці розміром 0,07691 га.

В досудовому порядку спір щодо порядку користування тією земельною ділянкою вирішити не вдалося. Хоча сільською радою вживалися заходів для врегулювання спору між сторонами по справі. Однак, запропонований земельною комісією органу місцевого самоврядування порядок користування спірно, на думку позивачки, земельною ділянкою, не влаштовує відповідачку по справі.

У судовому засіданні представник відповідачки разом із відповідачкою заперечували щодо задоволення позову із урахуванням змісту сформованих позивачкою позовних вимог та наявного чинного рішення Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 24 липня 2009 року № 659- ХХІІ-V про затвердження розподілу земельної ділянки між сторонами по справі. Про зазначене надали суду письмові заперечення.

Представник третьої особи про час, день та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши позицію учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом зазначається наступне.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Рішенням Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 24 липня 2009 року № 659- ХХІІ-V затверджено розподіл земельної ділянки між сторонами по справі (а.с. 27).

Відповідно до статті 1 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини 1 статті 3 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до статті 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Так, законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Як вбачається із позову, в його позовних вимогах йдеться про встановлення порядку користування сторонами по справі спірною земельною ділянкою по АДРЕСА_1.

В той же час, відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а відповідно до статті 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Більше того, законодавцем визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону (частина 1 статті 116 ЗК України), а надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування (частина 1 статті 123 ЗК України).

В частині 2 статті 152 ЗК України визначено, що саме власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

В той же час, у статті 120 ЗК України йдеться про перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду.

Однак, зі змісту зазначеної норми не вбачається, що є інший, передбачений порядок набуття права власності чи права користування земельною ділянку, ніж у спосіб зазначений судом.

В супереч вимогам статті 60 ЦПК України, сторонами не надано належних доказів, які б свідчили про наявне, зареєстроване у встановленому законом порядку право власності чи право користування спірною земельною ділянкою по АДРЕСА_1

За таких обставин, з урахуванням встановлених судом обставин та норм матеріального права, що врегульовують правовідносини між сторонами по справі, підстав для задоволення позову судом не вбачається.

Керуючись статтями 209-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Новопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя