23.01.2015 року Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі
головуючого судді Плохотніченко Л.І.
при секретарі: Іванову А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - відповідач-1, ОСОБА_3 - відповідач-2, ОСОБА_4 -відповідач-3, ОСОБА_5 - відповідач - 4, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Універсальна товарна біржа «Інкопмарк - контракт», Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання договору дійсним та визнання права власності в порядку спадкування
Позивач звернулася в Ленінський районний суд м. Кіровограда з вказаним позовом в обґрунтування вимог якого зазначила, що відповідно до договору купівлі - продажу, укладеного 17 лютого 1998 року на Універсальній товарній біржі «Інкопмарк - контракт», реєстровий номер 561, їй належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира, як зазначила позивач була придбана нею у період шлюбу з її чоловіком ОСОБА_6, після смерті спадкоємцями є вона та відповідач-1, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживали із спадкодавцем. Позивач вважає, що після смерті її чоловіка їй належить 3/4 частини вказаної квартири, 1/2 з яких відповідно до договору купівлі-продажу, а 1/4 в порядку спадкування після смерті чоловіка.
З причини відмови нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину з мотивів відсутності правоустановчого документу на квартиру, позивач вважаючи порушеними свої конституційні права на житло та інтереси з даним позовом звернулася до суду. Позивач також просила відсрочити сплату судового збору до моменту ухвалення рішення.
До початку розгляду справи по суті відповідач - 1 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1-відповідач-1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Універсальна товарна біржа «Інкопмарк - контракт», Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання права власності в порядку спадкування. В обгрунтування позовних вимог позивач за зустрічним позовом вказав, що його матері - відповідачеві -1 ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, укладеного 17 лютого 1998 року на Універсальній товарній біржі «Інкопмарк - контракт», реєстровий номер 561, належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира, була придбана нею під час зареєстрованого шлюбу з її чоловіком, батьком позивача ОСОБА_6, а тому є спільною сумісною власністю подружжя. ІНФОРМАЦІЯ_2, після смерті батька, спадкоємцями першої черги за законом є він та відповідач-1 за цим позовом, оскільки на час смерті ОСОБА_6 вони проживали разом з ним та після його смерті прийняли спадщину. Позивач вважає, що йому належить 1/4 частина вищевказаної квартири, а відповідачу-1 3/4 частини, з яких 1/2 на підставі договору купівлі - продажу та 1/4 частина в порядку спадкування після смерті чоловіка.
З урахуванням викладених обставин позивач звернувся до суду з зустрічним позовом.
Представник позивача за первісним позовом надав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, позов просив задовольнити та здійснити розгляд справи без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Разом з тим, позовні вимоги за зустрічним позовом визнав.
Представник відповідача за первісним позовом надала до суду заяву, згідно з якою позовні вимоги визнала повністю та не заперечувала проти їх задоволення, розгляд справи просила здійснити без її участі. Позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала та просила задовольнити, надала згоду на заочний розгляд справи, справу просила розглянути без її участі.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи без їх участі не надали.
Представник третьої особи Головного управління юстиції у Кіровоградській області у судове засідання не з`явився, надав письмові пояснення, згідно з якими проти задоволення позову не заперечував.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позови підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі - продажу, укладеного 17 лютого 1998 року на Універсальній товарній біржі «Інкопмарк - контракт», реєстровий номер 561, позивачу за первісним позовом належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира придбана позивачем у період шлюбу з ОСОБА_6, який згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23.09.2013 року, виданим Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Про належність позивачу зазначеної квартири також свідчить архівна довідка № 112554 від 19.11.2014 року, видана ОКП «Кіровоградське ООБТІ».
Факт реєстрації шлюбу між позивачем та ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 10.01.1976 року, виданим гор. отдел ЗАГС г. Кировоград, відповідно до якого між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 10.01.1976 року було укладено шлюб, актовий запис № 40.
У відповідності до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 12 жовтня 1983 року, виданого Ленінським отдел ЗАГС гор. Кировоград, народився ОСОБА_2, батьками якого записано ОСОБА_6 та ОСОБА_1.
Згідно з висновком про вартість майна, а саме квартири АДРЕСА_1, ймовірна ринкова вартість подібної трикімнатної квартири склала 371 800,00 грн.
Відповідно до матеріалів спадкової справи №13/2014, відкритої 04.08.2014 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8 на ім`я ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, встановлено, що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 24.07.1998 року проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Разом з ним, по день його смерті, проживали та були зареєстровані його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2.
Згідно з паспортами громадянина України ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом (ч.1 ст. 334 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст..328 ЦК України).
Відповідно до ст.. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
Власникам квартири у дво - або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст.. 386 ЦК України).
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У відповідності до ст.. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.. 1218 ЦК України).
Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.
Згідно з ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
У відповідності до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.
Враховуючи викладене та виходячи з положень цивільного законодавства, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Враховуючи добровільність визнання відповідачами позову, суд не вбачає підстав для відмови у прийнятті визнання позову.
За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
За ст. 11 ЦПК України про диспозитивність цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущення.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дійсним та визнання права власності в порядку спадкування,- задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 та Універсальною товарною біржою «Інкопмарк - контракт» 17 лютого 1998 року за № 561.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.
Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Універсальна товарна біржа «Інкопмарк - контракт», Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_9 судовий збір по 232,37 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Л. І. Плохотніченко