Справа № 347/860/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2015 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі: головуючої-судді: Крилюк М.І., секретаря: Мусорук Л.В., з участю адвоката: ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Косівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання нечинним та скасування державного акту на право власності на землю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною заявою до Косівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання нечинним та скасування державного акту на право власності на землю. В судовому засіданні представник позивача та позивач позов підтримали та пояснили, що позивач звертався до Косівської міської ради з заявами про надання йому земельної ділянки на території м.Косова для будівництва житла та інших цілей. Однак, міська рада весь час відмовляє, посилаючись на відсутність вільного земельного фонду. В той же час іншим жителям міста проводить наділ таких земельних ділянок. Так, в 2010 році Косівська міська рада своїм рішенням від 23.04.2010 року відмовила у видачі дозволу на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку. Своє рішення мотивувала недостатністю голосів депутатів міської ради. В той же час дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,13га для ведення особистого селянського господарства по вул..Чорновола надано ОСОБА_5 на ту саму землю на яку претендував він. В подальшому власником вказаної земельної ділянки став відповідач ОСОБА_4 З приводу даних обставин він неодноразово звертався до суду. Де рішенням Косівського райсуду від 02.07.2010 року йому було відмовлено у визнанні нечинним рішення Косівської мради щодо виділення ОСОБА_5 вказаної земельної ділянки. Однак постакновою Львівського Апеляційного суду вказане рішення скасоване і прийнято нове де позов задовлено частково і скасовано рішення Косівської мради від 23.04.2010 року щодо виготовлення проекту землеустрою даної земельної ділянки ОСОБА_5 Не зважаючи на вказане рішення суду Косівська м/ рада продовжила виготовлення технічної документації та видала державний акт на право приватної власності на дану земельну ділянку розміром 0,13 га що знаходиться в м Косові по вул Чорновола. Вважає що вказаний документ є незаконним оскільки рішення що послужило підставою видачі державного акту скасовано судом . Просить позов задоволити. Представник Косівської міської ради міський голова Фокшей М.М. подав до суду клопотання у якому просить розглядати справу без представника міської ради. Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився подав до суду заперечення на позовну заяву, у якому зазначив, що 24.04.2010 року отримав рішення 38 сесії 5 демократичного скликання народних депутатів Косівської міської ради від 23.04.2010 року №3.25-38 про надання ОСОБА_5 дозволу на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки. В квітні 2010 року були проведені геодезичні роботи, в результаті яких був складений кадастровий план земельної ділянки, ситуаційна схема земельної ділянки та інші графічні матеріали. Також у квітні 2010 року районним архітектором Косівської РДА була видана викопіровка з генерального плану м.Косова м 1:2000 де чітко вказане місце розташування земельної ділянки. Тоді дотримуючись всіх діючих законів отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №710124 від 01.07.2010року. А тому просить відмовити у задоволенні позовної заяви у повному обсязі, а порушене провадження закрити. Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав раніше подане заперечення на позовну заяву, у якому зазначив, що він являється добросовісним набувачем вказаної земельної ділянки оскільки він її придбав на законних підставах відповідно до вимог земельного законодавства. Посилання позивача що даний факт порушує його права та інтереси оскільки він мав переважне право на отримання вказаної земельної ділянки не заслуговує на увагу, оскільки відповідно до представленої відповіді із Косівської м/ради зазначено що позивачу виділена земельна ділянка розміром 0,06 га що знаходиться в АДРЕСА_1 тобто його право на отримання земельної ділянки у власність не порушено. Просить відмовити у задоволенні позовної заяви. Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до вимог ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування на земельні ділянки із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів місцевого самоврядування або виконавчої влади в межах їх повноважень. Судом встановлено, що ОСОБА_5 на підставі рішення Косівської міської ради від 23.04.2010 року отримав у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_2. Про що свідчить дежавний акт на право приватної власності на землю виданий на ім"я ОСОБА_5 на земельну ділянку розміром 0.13 га що знаходиться в АДРЕСА_2. Вказаний державний акт виданий на підставі рішення сесії Косівської м/ ради від 18.06. 2010 р. яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки що в АДРЕСА_2 яка служить для ведення селянського господарства. Відповідно до оглянутого судом проекту землеустрою вбачається, що пісдтавою для виготовлення техдокументаціі по виділенню земельної ділянки є рішення Косівської м/ради від 23.04.2010 року яким надано дозвіл ОСОБА_5 для виготовлення проетку землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки. Як вбачається з матеріалів справи вказане рішення було позивачем оскаржене до суду. Згідно постанови Косівського районного суду від 02.07.2010р. ОСОБА_3 було відмовлено в задоволені позовних вимог. Однак постановою Львівського апеляційного суду від 24.09.2013 року рішення Косівського районного суду скасовано і прийнято нову постанову, якою рішення Косівської міської ради від 23.04.2010 року №3,25-38 скасовано. Скасовано ухвалу про забезпечення позову від 17.06.2010 року. Проте незважаючи постанову Львівського апеляційного суду від 24.09.2013 Косівська міська рада затвердила проект землеустрою та рішенням від 18.06.2010 року видала ОСОБА_5 державний акт на право власності на спірну земельну ділянку за № 94. А відповідно до вимог ст. 118 ЗК України громадяни зацікавлені у приватизації земельної ділянки подають заяву до відповідної ради за місцем знаходження землі, яка відповідно до поданих документів приймає рішення щодо дачі дозволу на виготовлення проекту землеустрою що є підставою в пождальшому для отримання державного акту на землю. В судовому засіданні встановлено що Косівською м/радою порушено вимоги даного закону та видано ОСОБА_5 державний акт при відсутності первинного рішення яке дає підставу для його отримання. Крім цього судом встановлено що ОСОБА_5 отримавшм у власність дану земельну ділянку вічужив її відповідно до укладеного договору із ОСОБА_4 який в свою чергу змінив цільове призначення землі та на підставі відповідних документів став власником даної землі. Таким чином, враховуючи дані обставини, слід визнати нечинним та скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,1323 га., що по АДРЕСА_2 серії ЯИ №710124, зареєстрований в Книзі реєстрації актів за № 94 виданого на ім'я ОСОБА_5. На підставі наведеного ст.12, 116, 123, 153 ЗК України та керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати нечинним та скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,1323 га., що по АДРЕСА_2 серії ЯИ №710124, зареєстрований в Книзі реєстрації актів за № 94 виданого на ім'я ОСОБА_5. Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.І. Крилюк