Справа №295/2267/15-ц
29.04.2015 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира у складі:
головуючого судді Кузнєцова Д.В.,
при секретарі Говорадло А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції, територіальної громади в особі Житомирської міської ради, третя особа Управління держземагенства у Житомирському районі Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку, -
Позивач звернулася до суду із указаним позовом в якому вказала, що є власницею квартири №3, яка розташована за адресою: м.Житомир, провулок Річковий, №8-б та земельної ділянки площею 0,0170, яка розташована за адресою: м.Житомир, провулок Річковий, №8-б, що підтверджується договором купівлі продажу, посвідченим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_2 13 лютого 2008 року за р.№618. На підставі вищевказаного договору купівлі продажу позивач отримала на своє імя державний акт на земельну ділянку серії ЯД №160121, однак у 2010 році ОСОБА_1 загубила оригінал правовстановлюючого документу на земельну ділянку, про що було зроблено відповідну обяву до газети. Позивач посилається на те, що у звязку зі зміною законодавства стосовно видачі дублікату державного акта, вона не змогла отримати в органах Держкомзему дублікат державного акту на земельну ділянку, у звязку із чим при зверненні ОСОБА_1 до реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції їй було відмовлено і в реєстрації права власності на земельну ділянку. Посилаючись на положення ст. 392 ЦК України гр. ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0170 га, яка знаходиться за адресою: м.Житомир, пров.Річковий, №8-Б, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Позивач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Представники відповідачів та третьої особи в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.
Враховуючи не заперечення позивача, керуючись ст.224 ЦПК України, судом ухвалено проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_2 13 лютого 2008 року та зареєстрованого в реєстрі за №618, прийняла у власність (купила) земельну ділянку площею 0,0170 га, яка розташована за адресою: м.Житомир, провулок Річковий, №8-б (а.с. 7).
Як вбачається із наявної в матеріалах справи копії оголошення державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0170 га, серії ЯД №160121, яка розташована за адресою: м.Житомир, провулок Річковий, №8-Б, виданого 27.03.2009 управлінням земельних ресурсів у м. Житомирі на імя ОСОБА_1 слід вважати недійсним (а.с. 10).
Згідно із положеннями статей 182 та 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 16 ЦК Україна кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із таких способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Зважаючи на встановлені обставини набуття у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0170, яка розташована за адресою: м.Житомир, провулок Річковий, №8-б, втратою позивачем державного акту на право власності на вказану земельну ділянку серії ЯД №160121 та відмовою у звязку із цим у реєстрації права власності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на належну їй земельну ділянку.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 16, 182, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0170 га (нуль цілих сто сімдесят десятитисячних гектара), яка знаходиться за адресою: м. Житомир, пров. Річковий, №8-Б, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Заочне рішення може бути переглянуте Богунським районним судом м.Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити дане заочне рішення до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м.Житомира протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Д.В. Кузнєцов