Справа №521/5679/15-ц
Провадження №2/521/3329/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Поліщук І.О.,

при секретарі Святецькій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи без самостійних вимог: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визначення спадкової частки та визнання права власності у порядку спадкування за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення спадкової частки та визнання права власності у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, за участю третьої особи без самостійних вимог: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визначення спадкової частки та визнання права власності у порядку спадкування, в якому просить визначити спадкову частку після ОСОБА_4, померлої 04.06.2013 року, у праві спільної сумісної власності на квартиру під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м. та житловою 17,2 кв.м. у розмірі 1/2 частини зазначеної квартири та визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м. та житловою 17,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 04 червня 2013 року. В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності її матері ОСОБА_4, померлій 04.06.2013 року та її брату ОСОБА_2, згідно до свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1994 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради народних депутатів. Після смерті матері єдиними спадкоємцями першої черги майна померлої ОСОБА_4 є вона та її брат ОСОБА_2. Для прийняття спадщини позивачка, у встановлений законом термін звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини. На підставі запиту нотаріуса про підтвердження наявності зареєстрованого майна за померлою, КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР надало відповідь, що станом на 31.12.2012р. за ОСОБА_4 зареєстрована 1/2 частина квартири під № 22 по вул. Генерала Петрова, будинок № 23/1, а 1/2 частина квартири під № 26 по вул. Космонавтів, будинок № 8 за нею не зареєстрована. На підставі цього листа приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частку квартири під № 26 по вул. Космонавтів, будинок № 8, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу та документа, що підтверджуватиме реєстрацію права власності померлої на вказане майно, і рекомендовано звернутися до суду. За значених вище підстав вона вимушена звернутись з даним позовом до суду.

ОСОБА_2 також звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визначення частки та визнання права власності у порядку спадкування, в якому просить визначити за ним, ОСОБА_2 частку у праві спільної сумісної власності у розмірі 1/2 частини квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м. та житловою 17,2 кв.м. та визнати за ним, ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м. та житловою 17,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 04 червня 2013 року, посилаючись на те, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності його матері ОСОБА_4, померлій 04.06.2013 року та йому ОСОБА_2, згідно до свідоцтва про право власності на житло від 16.12.1994 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради народних депутатів. Після смерті матері єдиними спадкоємцями першої черги майна померлої ОСОБА_4 є він та його сестра ОСОБА_1. Для прийняття спадщини позивач, у встановлений законом термін, звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини. На підставі запиту нотаріуса про підтвердження наявності зареєстрованого майна за померлою, КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР надало відповідь, що станом на 31.12.2012р. за ОСОБА_4 зареєстрована 1/2 частина квартири під № 22 по вул. Генерала Петрова, будинок № 23/1, а 1/2 частина квартири під № 26 по вул. Космонавтів, будинок № 8 за нею не зареєстрована. На підставі цього листа приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частку квартири під № 26 по вул. Космонавтів, будинок № 8, у звязку з відсутністю документа, що підтверджує реєстрацію права власності померлої на вказане майно у КП «ОМБТІ та РОН», і рекомендовано звернутися до суду.

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги своєї довірительки підтримала в повному обсязі; не заперечувала проти зустрічного позову та просила справу розглянути за її відсутністю.

Відповідач за основним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав, свій позов підтримав з підстав викладених у зустрічному позові та просив розглянути справу за його відсутністю.

Третя особа за первісним позовом приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась надала до суду відзив на позов в якому не заперечувала щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просила розглядати справу без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний та зустрічний позов підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно до свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії IІЖД №361508 виданого Приморським відділом РАГСу м. Одеси 08.06.1977 року, вбачається, що в графі «Батьки» вказані: «батько» ОСОБА_6 «мати» ОСОБА_4.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_7 серії І-ЖД №313715 виданого Приморським р/б РаГСу м. Одеси 01.07.1972 року, вбачається, що в графі «Батьки» вказані: «батько» ОСОБА_6 «мати» ОСОБА_4.

Як вбачається з свідоцтва про шлюб серії ІІІ-ЖД №400261 виданого Відділом РАГСУ Київського РИК 15.10.1993 року, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 уклали шлюб 15.10.1993 року. Після укладання шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові: ОСОБА_8, дружині: ОСОБА_8.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 приватизувала квартиру АДРЕСА_2, про що свідчить розпорядження органу приватизації №50127 від 16.12.1994 року, в якому зазначено, що на прохання наймача ОСОБА_4, квартира що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, передається у спільну сумісну власність гр. ОСОБА_4, ОСОБА_2.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло виданого 16.12.1994 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 16.12.1994 року №50127 зареєстровано і записано у реєстрову книгу за №17-1530, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа квартири становить 32,9 кв.м, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 та ОСОБА_9.

З цих підстав суд робить висновок по те, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 мали право власності на спірну квартиру, однак правовстановлюючий документ на право власності на квартиру не зареєстрували у КП «ОМБТІ та РОН», реєстрація якого була передбачена діючим на той час законодавством.

ОСОБА_4 померла 04 червня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №339995 виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції 05.06.2013 року.

Згідно з вимогами ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до положень Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_4 та ОСОБА_2 набули у спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_3. Ч.2 ст. 370 ЦК України визначає "у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності , вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду". У даному випадку відсутні рішення суду та домовленість між співвласниками щодо розміру часток у спільному майні, тому після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на 1/2 частину квартири.

З листа КП «БТІ» ОМР від 17.04.2014 року №438733.67.14 вбачається, що станом на 31.12.2012 року за ОСОБА_4 1/2 частина квартири під № 26 по вул. Космонавтів, будинок №8 в комунальному підприємстві нерухоме майно не зареєстроване.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, власником якого вона була, а саме на 1/2 частину квартиру №26, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 8.

Право на спадкування за законом виникає у день відкриття спадщини й право одержують особи, визначені законом (ст.1223 ЦК України).

ОСОБА_10 дочка спадкодавця та ОСОБА_11 син спадкодавця звернулись до приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 з заявами про прийняття спадщини, як передбачено ст. 1269 ЦК України у строк, визначений ст. 1270 ЦК України та було відкрито спадкову справу, що підтверджується Витягом про реєстрацію спадкової справи в спадковому реєстрі за №35160218. Однак сторонам спадкоємцям нотаріусом було повідомлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на частку квартири АДРЕСА_4, яка належала померлої ОСОБА_4, буде можлива після подачі ними правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а саме: свідоцтва про право власності на вказану квартиру та документа, що підтверджуватиме реєстрацію права власності померлої на вказане майно, відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень».

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно до вимогст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

За таких обставин ОСОБА_1 та ОСОБА_2, мають право на спадкування за кожним 1/4 частки квартири АДРЕСА_5, як спадкоємці першої черги.

Відповідно до вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Надані суду докази свідчать, що на момент смерті ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала 1/2 частина квартири АДРЕСА_6, відповідно до вимог ст.15 ЗУ «Про власність». Позивачка за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом є спадкоємцями першої черги до майна померлої ОСОБА_4 і вони виконали передбачені законом дії щодо прийняття спадщини (своєчасно надали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини), тому до них перейшло право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позбавлені можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом із-за відсутності ОСОБА_3 з Реєстру прав власності на нерухоме майно на імя спадкодавця.

Як роз'яснив ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ в п.3 Інформаційного листа від 16.05.2013 року «Про практику розгляду судами цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про спадкування, судам необхідно враховувати, що відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно (пункти 1.1, 1.3).

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Також, позивач за зустрічним позовом зазначає, що у звязку з тим, що уповноважений власник квартири, а саме ОСОБА_4 померла, він не може самостійно зареєструвати свою частку власності у державному реєстрі, так як вона не визначена, тому просить суд визначити за ним частку у праві спільної сумісної власності у розмірі 1/2 частини квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у м. Одеса.

З зазначених вище підстав, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_2 за кожним, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, померлої 04.06.2013 року.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 368, 370, 392, 1218, 1223, 1267 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи без самостійних вимог: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визначення спадкової частки та визнання права власності у порядку спадкування задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки та визнання права власності у порядку спадкування задовольнити.

Визначити спадкову частку після ОСОБА_4, померлої 04.06.2013 року, у праві спільної сумісної власності на квартиру під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м та житловою 17,2 кв.м у розмірі 1/2 частини зазначеної квартири

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м та житловою 17,2 кв.м, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 04 червня 2013 року.

Визначити за ОСОБА_2 частку у праві спільної сумісної власності у розмірі 1/2 частини квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м. та житловою 17,2 кв.м..

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину квартири під № 26 по вул. Космонавтів, 8 у місті Одеса, загальною площею 32,9 кв.м та житловою 17,2 кв.м, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 04 червня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області на протязі десяти днів.

Головуючий: