Справа № 297/3186/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2015 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Гал Л. Л., при секретарі Боротей А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Берегівської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2, про визнання недійсним та скасування держаного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до Берегівської міської ради про визнання недійсним та скасування держаного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0640 га, розташовану в АДРЕСА_1 вказавши, що 30.12.2011 року він, позивач ОСОБА_1, придбав у ОСОБА_2 житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Придбаний будинок розташований на земельній ділянці, яка не була предметом договору купівлі-продажу. Позивач вирішив оформити право власності на земельну ділянку, однак виявилося, що вона належить ОСОБА_3 - матері ОСОБА_2 на підставі державного акту серії І-ЗК №026932, виданого на підставі рішення виконкому Берегівської міської ради народних депутатів №118 від 30.04.1999 року. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а ОСОБА_2 у встановленому законом порядку не оформив на своє ім'я право власності на земельну ділянку, у зв'язку чим позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування держаного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЗК №026932, виданого на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Берегівської міської ради народних депутатів №118 від 30.04.1999 року та визнання за ним права власності на вказану земельну ділянку .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити (а.с. 25).

Представник відповідача виконкому Берегівської міської ради та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи були належним чином повідомлені, подали заяви до суду, якими позовні вимоги визнали та не заперечили проти їх задоволення (а.с. 26,27).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.12.2011 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 12), земельна ділянка під будинком, площею 0,0640 га для ведення особистого підсобного господарства, яка не була предметом договору купівлі-продажу, належить ОСОБА_3 - матері ОСОБА_2 на підставі державного акту серії І-ЗК №026932, виданого на підставі рішення виконкому Берегівської міської ради народних депутатів №118 від 30.04.1999 року (а.с. 15,16), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

Згідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Оскільки визнання позову відповідачем виконкомом Берегівської міської ради не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд на підставі ст. 174 ЦПК України прийняв визнання позову виконкому Берегівської міської ради .

За таких обставин позов ОСОБА_1 слід задовольнити та встановити за ним право власності на вказану земельну ділянку.

У зв'язку з цим слід визнати недійсним та скасувати державний акт серії І-ЗК №026932, виданий на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Берегівської міської ради народних депутатів №118 від 30.04.1999 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 377, 392 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України,

р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії І-ЗК №026932, виданий на ім'я ОСОБА_3, на підставі рішення виконкому Берегівської міської ради народних депутатів №118 від 30.04.1999 року і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2-20-99.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0640 га, кадастровий номер :01:025:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1, в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Гал Л. Л.