Провадження № 2/487/484/15
Заводський районний суд міста Миколаєва
РІШЕННЯ

Іменем України

23.01.2015 Заводський районний суд міста Миколаєва у складі: головуючого судді Кузьменка В.В., із секретарем судового засідання Каламурза О.В., розглянувши за участі представника позивача Чернєвої С.В., відповідача ОСОБА_2 у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Николаевдомсервис" про оплату заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_2,

встановив:

17.10.2014 позивач ТОВ "Николаевдомсервис" звернулось до суду із позовом, яким представник Чернєва С.В. просила ухвалити рішення про стягнення з відповідача ОСОБА_2 1 672.91 грн. заборгованості за спожиті за період з 01.09.2010 по 01.08.2014 житлово-комунальні послуги. В ході розгляду справи вимоги позову було збільшено до 1 808.26 грн. збільшивши період до 31.12.2014.

В судовому представник позивача вимоги позову підтримала в повному обсязі із підстав, що в ньому викладені, з урахуванням збільшених позовних вимог.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на те, що ТОВ "Николаевдомсервис" надає послуги неналежної якості, ремонтні роботи в будинку не проводить, освітлення під'їздів не здійснює, вимоги позову визнала в частині меж позовної давності, проте в його задоволенні позову просила відмовити через порушення позивачем якості послуг.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, допитавши свідків оцінивши все в сукупності, суд дійшов наступного.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їх права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги".

Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону).

ТОВ "Николаевдомсервис" є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та забезпечує утримання вказаного будинку та прибудинкової території.

Згідно зі статтею 13 Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення приміщень загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення не існучої спроможності елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В силу статті 16 Закону питання житлово-комунальних послуг регулюються договором та законодавством.

Таким чином, згідно зазначених положень Закону, споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони користувались ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно статті 525 ЦК, не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідач ОСОБА_2 Зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1

Згідно наданого розрахунку, у зв'язку із несплатою власником вказаної квартири житлово-комунальних послуг на утримання будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість за період з 01.09.2010 по 31.12.2014 на загальну суму 1 808.26 грн.

Вказана заборгованість розрахована на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради №638 від 27.02.2009, згідно змін внесених рішенням №1314 від 22.10.2010. Порядок нарахування сум, що підлягаються до сплати позивачами за отримані житлово-комунальні послуги виключно на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету підтверджена, окрім іншого свідком ОСОБА_3, яка є головним бухгалтером ТОВ "Николаевдомсервис" та здійснює таке нарахування безпосередньо.

Разом з тим, вирішуючи остаточний розмір заборгованості, що підлягає стягненню з боржника, суд виходить з положень статті 257 ЦК України, згідно яким встановлено строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу у межах трьох років.

Відтак, за розрахунками суду, в розрізі розрахунків, що зроблені позивачем, сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача, в межах передбачених статтею 257 ЦК строків складає 1 007.6 грн.

Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ "Николаевдомсервис" підлягають стягненню 243.6 грн. судових витрат із сплати судового збору, що понесені позивачем при зверненні до суду.

Керуючись статтями 10, 11, 77, 209, 212, 214-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України суд

вирішив:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Николаевдомсервис" задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Николаевдомсервис" заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1 007 (одна тисяча сім) грн. 66 (шістдесят) коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Николаевдомсервис" понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд міста Миколаєва.

СУДДЯ В.В.КУЗЬМЕНКО