Справа № 515/142/15-ц
Провадження 2/515/277/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
10 лютого 2015 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
при секретарі Коренчук О.Е.
за участю адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про усунення перешкод у праві користу-
вання житлом та зняття з реєстрації,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій про-сив усунути йому перешкоди у праві користування належним йому житлом шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації, посилаючись на наступні обставини.
Він є власником будинку по АДРЕСА_1 Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим Та-тарбунарською міською радою Одеської області. В 2010 р. він на прохання родичів зареєстрував у даному будинку ОСОБА_3 Однак, у 2011 році ОСОБА_3 виїхав у невідомому напрямку, крім того він не сплачує кому-нальні платежі, не цікавиться житлом, жодного разу з 2011 року не при-їжджав. Про місце його знаходження не відомо ні йому, а ні його роди-чам, контактів з ним ніхто не має. При зверненні до Татарбунарського РС Державної міграційної служби з проханням про зняття ОСОБА_3 з реє-страції йому було відмовлено у зв'язку з тим, що необхідна особиста присутність останнього, а у разі його відсутності чи відмови у доброві-льному порядку знятись з реєстрації, рекомендовано звернутись до суду. Зняття відповідача з реєстрації у його будинку необхідно для отримання соціальних пільг - субсидії.
Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 - у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсут-ність, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України - шляхом опублікування оголошення в пресі. То-му суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності та ухва-лити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявні-сть правових підстав для часткового задоволення позовних вимог.
Згідно з копіями: свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4-5), ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий буди-нок по АДРЕСА_1 Одеської області.
Копією домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку по АДРЕСА_1 (а.с.6-7) підтверджується, що у вка-заному будинку зареєстрований відповідач.
З акту обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.8) слідує, що по АДРЕСА_1 Одеської області зареєст-рований ОСОБА_3, який у 2011 р. виїхав за межі м.Татарбунари і з то-го часу за вказаною адресою не проживає.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом ше-сти місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втра-чає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не-залежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, ко-ристування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його зді-йсненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передба-чати можливість порушення свого права власності іншою особою, може зве-рнутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо-бігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та віль-ний вибір місця проживання в Україні», зняття реєстрації місця прожива-ння здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточ-ного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове примі-щення або права користування житловим приміщенням, визнання особи без-вісно відсутньою або померлою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку по АДРЕСА_1 Одеської області, реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні ним права корис-тування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відпо-відач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному бу-динку та виїхав за межі міста.
За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 належним йому на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_1 Одеської області шляхом позбавлення ОСОБА_3 права кори-стуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати в роз-мірі: 243 грн.60 коп. (судовий збір) та 60 грн. (публікація оголошення в пресі), відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України.
Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (ст.11) передбачено, що реєстрація місця прожива-ння та місця перебування осіб, а також зняття з реєстрації місця прожи-вання здійснюється органами реєстрації.
Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетен- ції органів реєстрації.
А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.316,317,321,391,405 ЦК Ук-раїни, суд
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у праві користування житлом та зняття з реєст-рації задовольнити частково.
Усунути перешкоди ОСОБА_4, що народився ІНФОРМАЦІЯ_2 р. у м.Татарбунари Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування жит-ловим приміщенням по АДРЕСА_1 Одеської області.
Позовні вимоги ОСОБА_4 в частині зняття з реєстрації відповідача залишити без задоволення.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народжен-ня:
на користь держави - судовий збір у розмірі 243 грн.60 коп.;
на користь ОСОБА_4 - витрати на публікацію оголошення в пресі в розмірі 60 грн.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за пи-сьмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволен-ня, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному по-рядку.

Суддя Тимошенко