Справа № 755/2715/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2015 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Яровенко Н.О., розглянувши позовну заяву Прокурора Щорського району Чернігівської області в інтересах Щорської міської ради Щорського району Чергінівської області до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів, -

в с т а н о в и в:

В провадження Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Прокурора Щорського району Чернігівської області в інтересах Щорської міської ради Щорського району Чергінівської області до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів.

З позовної заяви вбачається, що між сторонами у справі виникли цивільно-правові відносини з приводу нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності, визначені у частині першій ст.114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, та стосуються позовів, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо).

Як роз'яснено у п.41 та п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об'єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК).

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачу для подання до належного суду.

Отже, звертаючись до суду з позовом позивач в позові зазначив, що ОСОБА_1 порушені права Щорської міської ради внаслідок завдання збитків у вигляді упущеної вигоди, яку складає недоотримана орендна плата за користування відповідачем земельною ділянкою без правовстановлюючих документів. Набувши право власності на нерухоме майно, яке знаходиться в м. Щорс, вул. Залізнична,32, відповідач не переоформила право користування земельною ділянкою шляхом укладання відповідного договору оренди. Таким чином, даний позов стосується об'єкту нерухомого майна, який не знаходяться в межах Дніпровського районного суду міста Києва, тому справа не підсудна Дніпровському районному суду міста Києва, а позивачу слід звернутися до суду за місцем знаходження земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 114, 115, 121, 208, 210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовну заяву Прокурора Щорського району Чернігівської області в інтересах Щорської міської ради Щорського району Чергінівської області до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів повернути позивачу для подання до належного суду.

До суду може бути подана апеляційна скарга на ухвалу суду протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні при її оголошенні протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н. О. Яровенко