Справа №: 615/526/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Валківської міської ради Харківської області, за участю третьої особи Приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

В С Т А Н О В И В:

25.03.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

В позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, який був зареєстрований у АДРЕСА_1. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Спадщину позивачі прийняли, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 32/2014 заведеної 16.09.2014 року Приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. Вказаний житловий будинок ОСОБА_4 будував самостійно і за життя отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2 на якій розміщено вказаний житловий будинок, а свідоцтво про право власності на будинок отримати не встиг в зв'язку з смертю. Факт будівництва спадкодавцем житлового будинку підтверджується проектом на будівництво та технічним паспортом на житловий будинок. Після смерті спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. для отримання свідоцтва про право на спадщину на це майно, але виявилось, що в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок видати свідоцтво про право на спадщину неможливо про що була надана письмова консультація за вих. № 15/01-16 від 25.02.2015 року. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на об'єкт права власності громадянина і через неможливість отримання свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності у зв'язку зі смертю ОСОБА_4, оформити спадщину на будинок у нотаріальному порядку неможливо. Реєстрація речових прав може бути здійснена лише власником майна або його спадкоємцями за законом чи за заповітом у встановленому законом порядку після отримання свідоцтва про право на спадщину.

06.05.2015 року до суду надійшла уточнена позовна заява в якій зазначено, що спадкоємці склали договір про поділ спадщини, згідно якого вказаний житловий будинок переходить у спадщину до ОСОБА_1, тому ОСОБА_2 відмовився від позову на підставі ст.31 ЦПК України.

ОСОБА_1 вимагає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та його представник були відсутні, проте надали до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримують та прохають розгляд справи проводити за їх відсутності.

Представник відповідача в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду заяву, згідно змісту якої уточнені позовні вимоги визнає та просить розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник третьої особи - Приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду інформацію № 221/01-16 від 12.05.2015 року, відповідно до змісту якої не має жодного заперечення проти задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1 та прохає розгляд справи проводити за відсутності свого представника.

Вивчивши докази, що є у справі суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого відділом ДРАЦС РС Валківського районного управління юстиції у Харківській області 15.07.2014 року; (а.с. 13)

Відповідно до копії свідоцтва про одруження, серії НОМЕР_4, виданого Чутівським районним відділом ЗАГС Полтавської області 25.01.1986 року, померлий ОСОБА_4 та позивач були подружжям. ( а.с. 12)

В копіях проекту забудови та свідоцтві про право власності на земельну ділянку кадастровий № НОМЕР_2 в АДРЕСА_1 містяться дані, що власником земельної ділянки на якій розташований будинок є померлий ОСОБА_4 (а.с. 14, 18)

Копія Технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, свідчить про наявність спадкового майна власником якого вказано ОСОБА_4

Копією Договору про поділ спадщини посвідченого 08.04.2015 р., приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. за р. № 302 встановлено, що право на спадкування вказаного житлового будинку переходить до ОСОБА_1

Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. № 15/01-16 від 25.02.2015 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно позивачу, що підтверджує право ОСОБА_1 на звернення до суду (а.с. 20).

Отже, правовстановлюючий документ на будинок, як на об'єкт права приватної власності ОСОБА_4 за життя не отримав. На даний час правовстановлюючий документ на це нерухоме майно не може бути виданий позивачу у зв'язку зі смертю власника. В цьому випадку питання має бути вирішене у судовому порядку згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року.

Оформити право на спадщину на вказане майно в нотаріальній конторі позивач не може.

Таким чином, зібрані у справі матеріали та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого

ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Ст.1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, а також той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно п.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, враховуючи викладене, а також те, що позивач є спадкоємцем першої черги на майно ОСОБА_4, який в установленому порядку прийняв спадщину позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 11, п.2 ч.1 ст. 80, ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. 1216, 1261, п.3 ст. 1268 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 ід.н. НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті ОСОБА_4 та складається згідно літер плану технічного паспорта виданого КП "Валківське бюро технічної інвентаризації" 26.02.2015 року, з житлового будинку "А-1" загальною площею 96,5 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м; веранди «а» площею 11,7 кв.м; навісу «а1» площею 6,6 кв.м; ганку площею 1,6 кв.м; гаражу "Б" площею 29,1 кв.м; погреба "В" площею 21,4 кв.м; сараю «Г» площею 45,4 кв.м; сараю «г» площею 14,4 кв.м; вбиральні "Д" площею 1,4 кв.м; колодязя «К» площею 9,6 кв.м; огорожі "№1,2,3 " площею 54,0 кв.м.; зливної ями «№ 4» 1 шт.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь в розгляді справи, проте були відсутні в судовому засідання протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Товстолужський О. В.