Справа № 189/6/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.01.2015 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок на підставі набувальної давності,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок на підставі набувальної давності. В позовній заяві позивач вказав, що він володіє житловим будинком вже більше 10 років, а саме з 1992 року, що належав йому покійному батькові та згідно заповіту залишений в спадщину відповідачам. Даний будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1. Не маючи Свідоцтва на право власності ОСОБА_1 не має можливості ні укласти договір на постачання енергії, ні договір з газовим господарством, тобто позивач обмежений у користуванні майном, тож за захистом своїх прав, що передбачені чинним законодавством України, він змушений звернутися до суду. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивача ОСОБА_1 та відповідачів, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Позивач позов підтримав та просить його задовольнити.

Відповідачі проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 02 квітня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Новомосковського районного управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.7).

Так, згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, ОСОБА_7 являвся власником житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.11-13).

З копії заповіту, нотаріально посвідченого 17 січня 1997 року секретарем Маломихайлівської сільської ради народних депутатів Покровського району Дніпропетровської області вбачається, що ОСОБА_7 на випадок смерті зробив таке заповітне розпорядження, що все його майно, де б воно не було і з чого не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день його смерті і на що він за законом матиму право, він заповів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 (а.с.6).

Згідно копії довідки, виданої Маломихайлівською сільською радою Покровського району Дніпропетровської області ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що останній мешкає на території Маломихайлівської сільської ради в АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до ст. 344 ЦК України:

1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки позивачем було дотримано всіх істотних умов набуття права власності за набувальною давністю.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.16, 316, 321, 328, 335, 344 ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок на підставі набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до технічного паспорту:

- А-1 - житловий будинок;

- Б-1 - літня кухня;

- Г-1 - сарай;

- В-1 - гараж;

- Д-1 - сарай;

- Е-1 - сарай;

- П-1 - погріб;

- У-1 - убиральня;

- Л-1 - літній душ;

- №1-2 - огорожа;

- №3 - басейн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар