УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 грудня 2015 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Потравному І.С.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

за участю відповідача - ОСОБА_3,

за участю представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що 06.11.1977 р. був укладений шлюб між нею та ОСОБА_3

Відповідно до архівного витягу ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших споруд по вул. Пасічна, 10 в с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області.

Під час шлюбу сторони побудували житловий будинок А-1, площею 87,5 кв. м., прибудову а - 18,0 кв. м., прибудову а1 - 15,0 кв. м., хлів л, кухню Б, підвал - б, хлів - В, погріб - в, туалет - Г, гараж - Д.

Згідно технічного паспорта, житловий будинок складається: 1-1 - коридор 14,1 кв. м., 1-2 коридор 6,1 кв. м, 1-3 - коридор 7,2 кв. м., 1-4 - житлова 18,1 кв. м., 1-5 - житлова 11,5 кв. м., 1-6 - передня 11,9 кв. м., 1-7-житлова 9,5 кв. м., 1-8 - житлова 9,9 кв. м., 1-9 - кухня 8,0 кв. м. Загальна площа будинку становить 96,3 кв. м.

Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду від 2 вересня 2013 року ОСОБА_1 є власницею 1/2 частини будинковолодіння №10, що знаходиться за адресою: вул. Пасічна 10, с. Грузевиця Хмельницького району, Хмельницької області, а інша частина домоволодіння належить ОСОБА_3

11 серпня 2014 року сторони розірвали шлюб.

Після розірвання шлюбу позивач зверталася до відповідача щодо поділу житлового будинку, який є спільною частковою власністю, однак відповідач заперечує проти його поділу, створює перешкоди у його користуванні.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, при переході права власності на будівлю або споруду до громадян, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою на якій розташована будівля чи споруда.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позивач просить виділити у натурі 1/2 частки майна, що перебуває у її власності в порядку розподілу спільної часткової власності житлового будинку А-1, загальною площею 96,3 кв. м., житловою площею 49,0 кв. м, розташований за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10 відповідно до часток співвласників.

У судовому засіданні позивач та її представник заявили клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливості виділення частки позивача будинку в натурі та винести на розгляд експертизи наступні питання:

- чи можливо з технічної точки зору розділити будинок, що розташований за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10 з надвірними будівлями в натурі у відповідності до долей кожного із співвласників, та врахуванням фактичного користування приміщеннями житлового будинку?

- визначити можливі варіанти користування земельною ділянкою відповідно до часток у праві власності на житловий будинок за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд, 10.

Відповідач та його представник заперечили проти задоволення клопотання, пояснивши, що означений житловий будинок не підлягає з технічної точки розу розподілу у натурі, тому не варто позивачу витрачати кошти на проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідача, його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 202 ЦПК України суд,

ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу.

Поставити перед експертом наступні питання:

- Чи можливо з технічної точки зору розділити будинок, що розташований за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10 з надвірними будівлями в натурі у відповідності до долі кожного із співвласників, та врахуванням фактичного користування приміщеннями житлового будинку

- Визначити можливі варіанти користування земельною ділянкою відповідно до часток у праві власності на житловий будинок за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Грузевиця, вул. Пасічна, буд. 10.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ТОВ «Бюро судових будземекспертиз» ОСОБА_5 (м. Хмельницький, вул. Герцена, 10).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Копію ухвали з матеріалами цивільної справи направити експерту для виконання.

Розяснити особам, які беруть участь у справі положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги у пятиденний строк з дня проголошення ухвали до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя Логінова С.М.