Справа № 136/2780/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"27" січня 2015 р. м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Пороховий Г. І.

за участю секретаря Квашук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Липовець цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Укргазбуд» в особі структурного підрозділу Управління механізації будівництв № 17 до ОСОБА_2 про стягнення боргу в сумі 2019 грн. 93 коп, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором найму, посилаючись на те, що 03 січня 2013 року між Управлінням механізації будівництва № 17 та ОСОБА_2 було укладено договір найму житлової площі гуртожитку для тимчасового проживання. Також даним договором встановлено відповідальність наймача за прострочення плати за проживання , сплачується пеня в розмірі 2% суми заборгованості за кожен день прострочення. ОСОБА_2, починаючи з вересня по жовтень 2013 року не сплатила за найм житлової площі гуртожитку, відповідач свої обов'язки по платі за договором найму не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість, яка становить 1 600 ( одна тисяча шістсот ) грн. 00, а саме:

Вересень 2013 р. - 800 грн. 00 коп.

Жовтень 2013 р. - 800 грн. 00 коп.

21 листопада 2013 року УМБ № 17 ПАТ «УКРГАЗБУД» направив відповідачу лист - претензію №152, в якому пропонувалося погасити борг до 30 листопада 2013 року. Даний листи - претензію Відповідач отримав 23 листопада 2013 року, але на вимогу погасити борг за Договором найму житлової площі гуртожитку не відреагував.У зв'язку з наведеним позивач просить суд стягнути на його користь з ОСОБА_2 заборгованість в сумі 1 600 грн. 00 коп., 2 % пені за кожен день прострочення в сумі 38 грн. 68 коп., 3 % річних в сумі 58 грн. 05 коп., інфляційні втрати в сумі 323 грн. 20 коп. та витрати по справі державного мита в сумі 243. 60 коп., що в загальній сумі становить 2019 грн. 93 коп.

В судове засідання представник позивача, що діє на підставі довіреності не з»явився, про що надав суду відповідну заяву, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася вдруге, хоча про час і місце судового розгляду була сповіщена належним чином, на що вказує наявне в матеріалах справи рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, яке було направлене за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Інформації щодо зміни адреси відповідач до суду не подала.

Враховуючи положення ст. 169 ЦПК України, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вирішує справу на підставі наявних у ній доказів у порядку визначеному ст.ст.224-226 ЦПК України здійснюючи заочний розгляд даної справи.

Дослідивши матеріали справи та усі зібрані по справі докази, давши їм оцінку в сукупності, суд прийшов до наступних висновків, що 03 січня 2013 року між Управлінням механізації будівництва № 17 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Росоша, Липовецького району, Вінницької області було укладено договір найму житлової площі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 для тимчасового проживання та акт приймання - передачі житлової площі ( а.с. 9-10 ).

ОСОБА_2 починаючи з вересня по жовтень 2013 року не сплатила за найм житлової площі гуртожитку, внаслідок чого виникла заборгованість, яка становить 2019 грн. 93 коп., за договором найму житлового приміщення 1 600 грн., 2 % пені за кожен день прострочення в сумі 38 грн. 68 коп., 3 % річних в сумі 58 грн. 05 коп., інфляційні втрати в сумі 323 грн. 20 коп. та витрати по справі державного мита в сумі 243. 60 коп.( а.с. 13, 17-18 ).

Згідно п.1.3.9. Договору в обов'язок наймача входить своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за житлово-комунальні послуги кожен місяць на розрахунковий рахунок, який зазначений в квитанції.

Відповідно до п. 5.3. у разі прострочення плати за проживання наймачем сплачується Пеня в розмірі 2% від суми заборгованості за кожен день прострочення.

21 листопада 2013 року УМБ № 17 ПАТ «УКРГАЗБУД»направив відповідачу лист - претензію № 152, в якому пропонувалося погасити борг в розмірі 1 600 грн. 00 коп. до 30 листопада 2013 року.

Даний листи - претензію Відповідач отримала 23 листопада 2013 року, але на вимогу погасити борг за Договором найму житлової площі гуртожитку не відреагувала, про що засвідчує претензія № 152 від 20 листопада 2013 року( а.с. 11 ).

Відповідно до ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (розрахунок додається).

У відповідності до ст. З ЦПК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених прав, свобод чи інтересів, також до суду можуть звернутися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно ч. 3 ст. 815, 820 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло, в строк встановлений договором найму.

Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України користування квартирами фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим дотриманням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Наймачі житлових приміщень зобов'язані вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, так відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. ст. 66, 67, 68 ЖК України наймач споживач за користування житлом зобов'язаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги вчасно і в повному обсязі.

Пунктом 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до обов'язків споживача входить оплата житлово- комунальних послуг у строк, встановлені договором або законом. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальні послуги. ( а.с. 13)

Ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України «одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом».

Відповідно до ч.1 ст. 614 ЦК України «особа яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом».

Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України «одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання».

З огляду на вищезазначене, суд приходить до висновку, що позивачем надано належні та допустимі докази в обґрунтування своїх позовних вимог, з яких вбачається, що відповідач взятих на себе зобов'язань в строки та на умовах укладеного договору не виконав, в зв'язку з чим заборгував позивачу Публічному акціонерному товариству «Укргазбуд» в особі структурного підрозділу Управління механіці будівництв № 17 суму, що складає 2019.93 грн.( дві тисячі дев»ятнадцять ) гривень, 00 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст. ст. 615, ч. 1 ст. 614, 525, 526, 530, 509, 810, 815, 820 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 66, 67, 68, 179 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укргазбуд» в особі структурного підрозділу Управління механіці будівництв № 17 заборгованість в сумі 2019 грн. 93 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укргазбуд» в особі структурного підрозділу Управління механіці будівництв № 17, 243 грн. 60 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Суддя: Г. І. Пороховий