Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/872/15-ц
Провадження № 2-о/376/31/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" червня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Клочко В.М.,

при секретарі Галюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Великоєрчиківська сільська рада Сквирського району Київської області, про встановлення факту що має юридичне значення,

встановив:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення юридичного факту, що площа земельної ділянки 0,691 га., що зазначена у Державному акті на право приватної власності серія РЗ № 332804 і який виданий 19 грудня 2002 року Великоєрчиківською сільською радою Сквирського району, Київської області на ім»я ОСОБА_2, яка померла 20 вересня 2013 року складається із двох земельних ділянок, а саме: із земельної ділянки, площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки :01:022:0012 та із земельної ділянки, площею 0,4410 га., яка призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:022:0013, які розташовані по вул. Б. Хмельницького, 46 в с. В. Єрчики Сквирського району Київської області, посилаючись на те, що вона має на праві приватної власності земельну ділянку площею 0.691 га , яка складається із земельної ділянки площею 0.2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та із земельної ділянки площею 0.4410 га ,яка призначена для ведення особистого селянського господарства ,що розташовані по вул. Б.Хмельницького, 46 с. В. Єрчики, Сквирського району, Київської області, право на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії РЗ №332804, який був виданий 19 грудня 2002 року Великоєрчиківською сільською радою, Сквирського району, Київської області на підставі рішення 3 сесії 24 скликання від 30 жовтня 2002 року.

В зазначеному державному акті земельна ділянка площею 0,691 га., складається із двох земельних ділянок, які мають різне цільове призначення, а саме, із земельної ділянки площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 322408091:01:022:0012 та із земельної ділянки площею 0.4410 га., яка призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки :01:022:0013, що розташовані по вул. Б.Хмельницького, 46 с. В. Єрчики Сквирського району, Київської області, що підтверджується копіями витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

У зв»язку з тим, що у державному акті невірно зазначена площа земельної ділянки, яка в дійсності складається із двох земельних ділянок, які мають різне цільове призначення унеможливлює її в майбутньому провести державну реєстрацію земельних ділянок, а тому у зв'язку із вищевикладеним заявник звертається до суду про встановлення факту, оскільки іншим шляхом крім судового, зробити це неможливо.

Заінтересована особа Великоєрчиківська сільська рада Сквирського району Київської області надіслаладо суду заяву про розгляд справи у відсутності предстаника, факти викладені в заяві підтримує у повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 20.08.2014 року набула права наземельну ділянку площею 0.691 га., 0,691 га, розташовану за адресою вул. Б.Хмельницького, 46 в с. Великі Єрчики, Сквирського району, Київської області, посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії Р3 № 332804, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2, яка померла 20.09.2013 року.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 332804, земельна ділянка, площею 0,691 га., складається із двох земельних ділянок, які мають різне цільове призначення, а саме, із земельної ділянки площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 322408091:01:022:0012 та із земельної ділянки площею 0.4410 га., яка призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки :01:022:0013, що розташовані по вул. Б.Хмельницького, 46 с. В. Єрчики Сквирського району, Київської області, що підтверджується копіями витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

1 січня 2013 року набули чинності два Закони України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (нова редакція) та «Про державний земельний кадастр» в частині реєстрації земельних ділянок та прав на них.

ОСОБА_3 змінюється порядок набуття прав на земельну ділянку, а саме, право на землю виникатиме лише з дня його реєстрації в державному реєстрі прав Державною реєстраційною службою, утвореною при Міністерстві юстиції України, або ж нотаріусами при посвідченні угод щодо відчуження земельних ділянок.

Права на нерухоме майно, у тому числі і на земельну ділянку, та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цих ОСОБА_3, визнаються дійсними за відсутності їх державної реєстрації, якщо реєстрація цих прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

У зв»язку з тим, що у державному акті зазначена площа земельної ділянки, 0,691 га., яка в дійсності складається із двох земельних ділянок, які мають різне цільове призначення унеможливлює її в майбутньому провести державну реєстрацію земельних ділянок.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи, які досліджені судом безпосередньо в судовому засіданні.

Таким чином, суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч.2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 3 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму ВСУ України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них: - залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з абз. 1, 2 п. 18 Постанови, рішення, постановлене у справі про встановлення факту, що має юридичне значення, повинно відповідати вимогам законодавства. Суд повинен також навести в рішенні докази в підтвердження висновку про обставини, що мають значення для вирішення справи, а при задоволенні заяви чітко викласти встановлений факт. Рішення суду про встановлення факту, що має юридичне значення, не замінює собою документів, що видають зазначені органи, а є лише підставою для їх одержання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 235, 256, 259 ЦПК України, Постановою Пленуму ВСУ України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,суд,-

вирішив:

Заявлені вимоги задовольнити.

Встановити юридичний факт, що площа земельної ділянки 0,691 га., що зазначена у Державному акті на право приватної власності серія РЗ № 332804, який виданий 19 грудня 2002 року Великоєрчиківською сільською радою Сквирського району, Київської області на ім»я ОСОБА_2, яка померла 20 вересня 2013 року складається із двох земельних ділянок, а саме: із земельної ділянки, площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки :01:022:0012 та із земельної ділянки, площею 0,4410 га., яка призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:022:0013, які розташовані по вул. Б. Хмельницького, 46 в с. В. Єрчики Сквирського району Київської області,

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд, шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: ОСОБА_4.