Справа № 274/4567/14-ц
пр.№ 2/0274/123/15
Рішення

Іменем України

16.01.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі : головуючого судді - Потапової Т.М., з участю секретаря Білань О.В., позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Швайківської сільської ради Бердичівського району, третя особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

Встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на ? частину земельної ділянки площею 2,4077 га, яка розташована на території Швайківської сільської ради Бердичівського району. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті матері відкрилася спадщина на зазначену земельну ділянку, він є сином померлої, у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, постановою нотаріуса від 24.07.2014 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа. Вважає, що спадкодавець набула права власності на земельну ділянку на підставі державного акта на землю ОСОБА_4, однак не оформила за життя своїх спадкових прав.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з зазначених в заяві підстав.

Представник відповідача - Швайківської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечив.

Третя особа ОСОБА_2 не з'явилася, не надала заяви про розгляд справи за її відсутності, про дату судового розгляду повідомлена належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.7,8). Спадщину позивач прийняв, подавши заяву до Бердичівської державної нотаріальної контори у визначений законом строк.(а.с.24) Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу.(а.с.4)

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати спадкодавиці - ОСОБА_4.(а.с.8 зворот).

Після її смерті з заявами про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_3 та ОСОБА_2.(а.с.84,85)

Згідно з рішенням Бердичівського міськрайсуду від 13.01.2014 року за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину земельної ділянки площею 2,4077 га на території Швайківської сільської ради Бердичівського району.(а.с.109-110)

ОСОБА_3 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла, однак спадкові права не оформила, не отримала державного акта на земельну ділянку площею 2,4077 га на території Швайківської сільради.

Згідно з копією державного акта серії ЯД № 157319, виданого ОСОБА_4 12.11.2008 року на підставі розпорядження Бердичівської райдержадміністрації № 79 від 12.02.2008 року, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 2,4077 га для ведення особистого селянського господарства на території Швайківської сільради. Даний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 48.(а.с.75)

Згідно з інформацією управління Держземагенсмтва у Бердичівському районі від 02.07.2014 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки належної ОСОБА_4 складає 32825 грн..(а.с.9)

Отже, за життя ОСОБА_4 мала правовстановлюючий документ на земельну ділянку, який був зареєстрований відповідно до діючого на той час законодавства, тому набула права власності на зазначену земельну ділянку.

Спадкоємці після смерті ОСОБА_4 - її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину прийняли. За ОСОБА_2 визнані спадкові права на ? частину спірної земельної ділянки у судовому порядку. ОСОБА_3 за життя спадкових прав не оформила, не отримала свідоцтва про право власності на спадщину та державного акта на земельну ділянку.

Умовою для переходу права власності в порядку спадкування на об'єкти нерухомості, в тому числі житлові будинки, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на нерухоме майно.

Статтями 1218,1225 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення .

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом на підставі правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Через відсутність правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця на земельну ділянку, позивачеві нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цю земельну ділянку.

Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Право власності на спірну земельну ділянку виникло у спадкодавця ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_4, яка була власником спірної земельної ділянки на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 157319, виданого 12.11.2008 року, однак, правовстановлюючий документ на земельну ділянку втрачений. Через відсутність оригіналу державного акту на земельну ділянку спадкодавця спадкоємець позбавлений можливості оформити свої спадкові права.

Враховуючи, що спадкодавець набув за життя право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку, позивач, згідно із ст.1268 ЦК України також набув право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування, а тому його вимоги про визнання за ним права власності є підставними.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Швайківської сільської ради Бердичівського району, третя особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2,4077 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Потапова Т.М.