Справа №613/1989/14-ц Провадження № 2/613/119/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2015 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді Кузіної Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом в якому просять: 1) визнати за ними право власності по ? частині за кожним на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3; 2) визнати за позивачами по справі, право власності по ? за кожним на земельну ділянку площею 4,5385 га (кадастровий № :03:002:0005) яка знаходиться на території Богодухівської міської ради, право власності на яку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що спадковим майном є будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 4,5385, яка знаходиться на території Богодухівської міської ради, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року.

Власником спадкового майна є ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4. На день його смерті разом з ним проживали і були зареєстровані дружина ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та син ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, які прийняли спадкове майно, але при житті юридично не оформили.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями по закону є його сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які своєчасно у шестимісячний строк звернулися до Богодухівської держнотконтори про прийняття спадкового майна, але їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правових документів на спадкове майно, яке успадкував ОСОБА_3

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять справу розглядати за їхньої відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягають.

Відповідачі: представники Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області та Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позову.

Третя особа: представник Богодухівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності. Не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого Забродівською сільською радою Богодухівського району Харківської області від 24 травня 2013 року.

Спадковим майном після смерті ОСОБА_3 є житловий будинок в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 4,5385 га (кадастровий № :03:002:0005), яка знаходиться на території Богодухівської міської ради Харківської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року.

Власником спадкового майна будинку з господарськими будівлями, згідно запису по господарської книги Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області та земельної ділянки площею 4,5385 га (кадастровий № :03:002:0005), яка знаходиться на території Богодухівської міської ради Харківської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року, Витягом № НВ-2014 від 25 січня 2014 року відділу Держземвагенста у Богодухівському районі Харківської області є ОСОБА_4.

Дане спадкове майно ОСОБА_3, після смерті батька ОСОБА_4 прийняв, але юридично не оформив, в зв'язку відсутністю правовстановлюючого документу на будинок та втратою державного акту на право приватної власності на землю.

Відповідно до ст.. 1268 ЦК України прийнята спадщина визначається належною спадкодавцеві з моменту відкриття спадщини. Таким чином, виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину або не здійснив його державної реєстрації.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Позивачі, спадкоємці майна звернулися до Богодухівської державної нотаріальної контори з заявами про оформлення спадкового майна на своє ім'я. Але у видачі свідоцтва про право власності на спадщину їм було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів

Згідно технічного паспорта виготовленого КП «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» будинок по АДРЕСА_1 побудований в 1958 році.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, яка діяла на той час, реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Об'єктами реєстрації були будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером на вулиці, провулку, площі. Реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української РСР, що належали місцевим радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність згідно із наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56.

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна в сільській місцевості не проводилася. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості підтверджувалося записами в по господарських книгах.

Відповідно до довідки Забродівської сільської ради Богодухівського району від 22 червня 2014 року, зазначено що згідно запису в погосподарській книзі № 0280-01 власником будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4. Згідно рішення Х сесії ХХІІІ скликання від 15.02.2000 року передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку гр. ОСОБА_4 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,21 га для ведення особистого господарства, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 до правовідносин, які виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 29.06.1998 року, з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. Тобто померлий ОСОБА_4був власнику будинку з господарськими спорудами,який розташований в АДРЕСА_1.

Позивачі по справі є спадкоємцями померлого, спадщину прийняли, так як у встановлений законом строк звернулися з заявами до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, а тому на підставі ст. 1222 ЦК України, суд вважає позов в частині визнання права власності на ? частину за кожним, на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, необхідним задовольнити.

Що стосується позову відповідно визнання за позивачами права власності на земельну ділянку, суд приходить до слідуючого.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця

Відповідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року, право власності у відповідності до ст. 1225 ЦК, на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Оскільки спадкодавець втратив правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку, для отримання дублікату правовстановлюючого документу на земельну ділянку документи подаються виключно власником земельної ділянки. А оскільки власник земельної ділянки помер і при житті не встиг належним чином відновити правовстановлюючий документ, то процедуру переоформлення права власності на земельну ділянку в Богодухівській нотаріальній конторі провести неможливо.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

При даних обставинах порушується право на спадщину позивачів, які не можуть юридично переоформити та зареєструвати спадкове майно на своє ім'я. Тому, суд вважає за можливе позов в цій частині ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1216-1218, 1220, 1222, 1225,1261, 1268 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, ст.ст. 3, 60, 208, 209, 213 - 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частини за кожним, на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частину за кожним, на земельну ділянку площею 4,5385 га (кадастровий № :03:002:0005), яка знаходиться на території Богодухівської міської ради Харківської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 049572 від 08 листопада 2001 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ