Провадження № 2/712/289/15
У Х В А Л А

04 лютого 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого/судді - Євтушенка П.М.

при секретарі - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про усунення перешкод ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач 05. 11.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про усунення перешкод посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про спадщину від 03.03.2006 року (43/100 частин будинку) та на підставі договору дарування від 03.08.2006 року (1/4 частина будинку) ОСОБА_1 є власником 17/25 частин будинку АДРЕСА_1. Інша частина будинку з надвірними спорудами (8/25 частин) належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 05.12.1996 року.

Будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 855 кв.м., яка надана в користування на підставі рішенням Черкаського міськвиконкому № 953 від 13.09.1956 року.

Зазначив, що рішенням Соснівського районного суду від 29.05.2013 року було встановлено між ним та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 площею 855 кв.м. та виділено йому в користування земельну ділянку площею 559,73 кв.м., ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 261,11 кв.м. та у спільне користування земельну ділянку площею 8,66 кв.м. Свою частину земельної ділянки площею 549 кв.м. згідно свідоцтва про право власності від 03.04.2014 року він приватизував.

Вказував, що на даний час відповідач приступив до перебудови своєї частини будинку без погодження з ним, як співвласником, та без будь - яких дозвільних на те документів і проводить ці роботи на свій розсуд. При цьому здійснюється руйнування стін спільного будинку. Розпочаті роботи по копанню траншеї для фундаменту добудови, яка планується в два поверхи, знесена первинна стіна, що розмежовувала частки будинку.

Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області, на підставі його звернення від 20.08.2014р. № I-538-01-10/4 та 02.09.2014 року № I-538-01-10/5 щодо незаконного будівництва на земельній ділянці, яка перебуває у спільному користуванні, було проведено позапланову перевірку за адресою АДРЕСА_1.

В ході проведення позапланової перевірки, було виявлено виконання Відповідачем будівельних робіт на земельній ділянці, яка перебуває у спільному користуванні між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 На підставі цього, складено акт про перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.

Крім того, перевіркою встановлено, що відповідно до даних єдиного реєстру отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об'єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 92, відомості щодо отримання чи реєстрації дозвільних документів про початок виконання будівельних робіт за адресою АДРЕСА_1, в єдиному реєстрі відсутні.

Вважає, що самочинне будівництво порушує його права у вільному та безпечному користуванні земельною ділянкою та будинком.

Відповідач ОСОБА_2 04. 02.. 2015 р. звернувся із зустрічним позовом про усунення перешкод користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 123 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення зустрічного позову.

Заслухавши думку сторін, враховуючи що позови взаємопов'язані, виникають з одних правовідносин, вбачається, що спільний їх розгляд є доцільним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 123 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод користування земельною ділянкою прийняти до спільного розгляду в одному провадженні з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про усунення перешкод.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Головуючий: Євтушенко П.М.