Справа №175/1294/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Борисова С.М.,

при секретарі Міронові В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Перемога АВК», третя особа: Чумаківська сільська рада про зобовязання передати будівельні матеріали, за зустрічним позовом Приватного підприємства «Перемога АВК» до ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Чумаки», реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції, третя особа: Чумаківська сільська рада про визнання права власності на обєкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика»,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного підприємства «Перемога АВК», третя особа: Чумаківська сільська рада про зобовязання передати будівельні матеріали.

Приватне підприємство «Перемога АВК» не погодилось з позовними вимогами ОСОБА_1 та звернулося до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Чумаки», реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції, третя особа: Чумаківська сільська рада про визнання права власності на обєкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика».

ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд зобов'язати Приватне підприємство «Перемога АВК» до примусового виконання обов'язку в натурі передати будівельні матеріали, а саме, плити перекриття у кількості 50 штук згідно укладеного Договору ОСОБА_1.

Представник Приватного підприємства «Перемога АВК» у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити та винести рішення, яким визнати дійсним договір купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2 від 27.02.2009р. укладений між між ФГ «Перемога КВІ» та Відкритим акціонерним товариством «Чумаки» - дійсним; визнати право власності на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2 за Приватним підприємством «Перемога АВК»(); зобов'язати реєстраційну службу Дніпропетровського районного управління юстиції зареєструвати право власності за Приватним підприємством «Перемога АВК» () на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Представник Чумаківської сільської ради та представник відкритого акціонерного товариства «Чумаки» у судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином, причину неявки у судове засідання не повідомили.

Представник реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог у звязку з їх необґрунтованістю.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що приватне підприємство «Перемога АВК» є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків Фермерського господарства «Перемога КВІ» (ідентифікаційний код (ЄДРПОУ) - 30878285).

ОСОБА_2 звернувся до суду з вимогою зобов'язати Приватне підприємство «Перемога АВК», передати будівельні матеріали, а саме, плити перекриття у кількості 50 штук, які ОСОБА_1, ще у 2007 році, планував отримати від Приватного підприємства «Перемога АВК» в процесі розбору будівлі колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика». У підтвердження свого права на вищезазначені будівельні матеріали ОСОБА_1 посилається на ніби - то укладений у 2007 році договір купівлі-продажу будівельних матеріалів.

Однак, на думку суду, позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними та необґрунтованими виходячи з наступного.

Приватне підприємство «Перемога АВК» придбало на території Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області комплекс будівель та споруд колишнього ТПВ «Гвоздика».

27.02.2009 року між приватним підприємством «Перемога АВК» та відкритим акціонерним товариством «Чумаки» було укладено договір купівлі-продажу майна: бувші у використанні будматеріали: цегла, плити перекриття, фундаментні блоки.

Відповідно до умов п.2.1. договору купівлі-продажу від 27.02.2009 року вартість майна, що є предметом даного договору, встановлена за домовленістю сторін та складає 19 164 грн.

Згідно до умов п.1.3. договору купівлі-продажу від 27.02.2009 року право власності приватного підприємства «Перемога АВК», на майно, що є предметом договору наступає після повної оплати його вартості.

27.02.2009 року приватне підприємство «Перемога АВК» оплатило на користь відкритого акціонерного товариства «Чумаки» по договору 19 164 грн., що підтверджується банківською квитанцією №17250.261.7 від 27.02.2009 року.

Також у лютому місяці 2009 року складено ОСОБА_2 здачі - прийняття №1 про те, що представником відкритого акціонерного товариство «Чумаки» передано, а представником Приватного підприємства «Перемога АВК» отримано будівельні матеріали від розбору будівлі ТПВ «Гвоздика» згідно договору купівлі - продажу від 27.02.2009 року. Загальна вартість будівельних матеріалів від розбору з ПДВ - 19 164 грн. Також у даному ОСОБА_2 здачі-прийняття зазначено, що сторони претензій одна до одної не мають.

Станом на 05.09.2014 року на балансі Приватного підприємства «Перемога АВК» знаходиться об'єкт незавершеного будівництва «Табір праці та відпочинку «Гвоздика».

Відповідно до Рішення №53 від 21.05.2014р. Чумаківською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області присвоєно земельній ділянці з об'єктами незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», поштову адресу: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Згідно зі ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Приватне підприємство «Перемога АВК» неодноразово зверталося до відкритого акціонерного товариства «Чумаки» щодо нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2. Однак відкрите акціонерне товариство «Чумаки» ухиляється від нотаріального посвідчення вищенаведеного договору.

Згідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставі, не забороненим законом, згідно угодам.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до умов п.1.3. договору купівлі-продажу від 27.02.2009 року право власності, на майно, що є предметом договору наступає після повної оплати його вартості. Таким чином право власності у Приватного підприємства «Перемога АВК» на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика» з моменту повної оплати майна, тобто з 27.02.2009 року.

Таким чином ОСОБА_1 не має права на об'єкт незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», а саме на будівельні матеріали, плити перекриття у кількості 50 штук.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документу, який посвідчує його право власності.

Згідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Відповідно до п.7 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться за місцем розташування об'єкта нерухомого майна в межах території на якій діє відповідний орган державної реєстрації.

Згідно до ст.4 Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що належить фізичним та юридичним особам, а саме право власності на нерухоме майно.

За таких обставин позовні вимоги Приватного підприємства «Перемога АВК» знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В порушення вимог ст. 60 ЦПК України ОСОБА_1 не надано суду належних доказів на підтвердження своїх позовних вимог, не надано копії договору купівлі-продажу, на який позивач посилається у позові, не надано доказів оплати ОСОБА_1 вартості спірних будівельних матеріалів.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 не знайшли свого підтвердження у судовому засіданні, а тому суд відмовляє у задоволенні позову у повному обсязі.

Оскільки ОСОБА_1 у позові відмовляється, відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати йому не відшкодовуються.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Чумаки» необхідно стягнути сплачений Приватним підприємством «Перемога АВК» при подачі зустрічного позову судовий збір у сумі 125 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 3, 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 88, 130, 173, 174, 130, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 220, 328, 334, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Перемога АВК», третя особа: Чумаківська сільська рада про зобовязання передати будівельні матеріали, - відмовити у повному обсязі.

Зустрічну позовну заяву Приватного підприємства «Перемога АВК» до ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Чумаки», третя особа: Чумаківська сільська рада про визнання права власності на обєкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», - задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2 від 27.02.2009р. укладений між між ФГ «Перемога КВІ» та Відкритим акціонерним товариством «Чумаки».

Визнати за Приватним підприємством «Перемога АВК» () право власності на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Зобов'язати Реєстраційну службу Дніпропетровського районного управління юстиції зареєструвати право власності за Приватним підприємством «Перемога АВК» () на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2, а саме:

· Корпус №1 (літера А, рік побудови (Н/3), фундамент - З/бетон, стіни цегла, перекриття - З/бетон, підлога - бетон, висота - 3,0 м, площа -751,1 кв. м., об'єм - 2 253 куб.м.);

· Корпус №2 (літера Б, рік побудови (Н/3), фундамент - З/бетон, стіни цегла, висота - 0,8 м, площа - 274,5 кв. м., об'єм - 220 куб.м.);

· Сарай (літера В, рік побудови (Н/3), фундамент - бетон, стіни - цегла, висота - 0,7 м, площа - 21,0 кв. м., об'єм - 15 куб.м.);

· Сарай (літера Г, рік побудови (Н/3), фундамент - бетон, стіни - цегла, висота - 1,1 м, площа - 15,0 кв. м., об'єм - 17 куб.м.);

· Сарай (літера Д, рік побудови (Н/3), фундамент - бетон, стіни - цегла, висота - 0,5 м, площа - 16,0 кв. м., об'єм - 8 куб.м.);

· Замощення (літера І, асфальтобетон, площа 656,0 кв.м.)

Стягнути з ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Чумаки» сплачений Приватним підприємством «Перемога АВК» при подачі зустрічного позову судовий збір у сумі 125 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А.Борисов