Справа № 222/453/15-ц
Провадження № 2/222/271/2015
02 червня 2015 року смт. Володарське
Володарський районний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Вайновської О.Є.,
при секретарі Гранкіній О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Володарське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування власністю,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття відповідача з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що вказне домоволодіння належить їм на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від жилого будинку від 07 жовтня 2004 року, зареєстрованого 30 жовтня 2004 року за №5251718. З 20 листопада 2012 року у вказаному домоволодінні зареєстрований відповідач, однак з початку жовтня 2014 року він з речами виїхав зі вказаного будинку і більше там не проживає. В теперішній час позивачі бажають розпорядитися власністю, однак реєстрація відповідача чинить їм перешкоди в цьому. Просять зняти відповідача з реєстрації.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилися, надали заяви про підтримання позовних вимог, просили суд розглянути справу у їх відсутність. Не заперечували проти постановлення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.
Оскільки сторони до судового засідання не з'явилися, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, а також враховуючи думку представника позивача, суд ухвалює заочне рішення в порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачам на праві власності належить по ? частині будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 07 жовтня 2004 року, зареєстрованого в БТІ Володарського району Донецької області за № 5251718 від 30 жовтня 2004 року (а.с. 9).
згідно довідки, виданої 24 квітня 2015 року Зорянською сільською радою Володарського району Донецької області, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 підтверджується актами Зорянської сільської ради Володарського району Донецької області від 14 листопада 2014 року, 28 лютого 2015 року, 23 квітня 2015 року (а.с.14-16).
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, враховуючи, що позивачі на законних підставах є власниками нерухомого майна, а саме кожному належить ? частини будинку АДРЕСА_1, вони мають право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним їм нерухомим майном, а відповідач, будучи зареєстрований в зазначеному будинку у добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, що порушує право позивачів на користування та розпорядження належним їм майном, а тому їх право порушене і підлягає захисту, а позов задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування власністю задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні домоволодінням АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності, знявши з реєстрації ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Володарського районного суду Донецької області, протягом 10 днів з дня отримання заочного рішення.
На заочне рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.Є. Вайновська