Справа № 661/1307/15-ц
Провадження № 2/661/609/15
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді Ведяшкіної Ю.В.
при секретарі Коваль О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про застосування наслідків недійсності правочину та витребування майна із чужого володіння, -
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що в березні 2001 року між ним та ОСОБА_2 було досягнуто згоди щодо купівлі-продажу квартири № 20 розташованої за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29, на підставі якої він сплатив ОСОБА_2 10 000 доларів США за зазначену квартиру, та почав робити в ній ремонт, проте договір купівлі-продажу оформлено належним чином не було, оскільки в зазначеній квартирі були зареєстровані неповнолітні діти відповідача. Та після отримання дозволу виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області на продаж зазначеної квартири, відповідач ОСОБА_2 так і не виконав вимоги угоди, ухиляючись від оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку з нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією. Крім того в липні 2013 року виявлено, що дверний замок спірної квартири змінено, у звязку з чим позивач не має можливості потрапити в спірну квартиру в той час як в ній знаходяться належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., мякий куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника ОСОБА_7, «Херсонський старый мост», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, мякий кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмотовиною газавою плитою кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, мясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника ОСОБА_7 «Днепровска заводь», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». У звязку з чим використати та розпорядитись вище вказаним майном на даний час позивач не може, тому вимушений звернутись до суду.
В судове засідання представник позивача не зявився у адресованій суду заяві просив справу розглядати в його відсутність, позов підтримав та просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини не явки суд не повідомили.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 224 - 226ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло виданого 29 жовтня 1998 року виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6, ОСОБА_10, яка після реєстрації шлюбу зміни лила своє прізвище на «Овчар», на праві спільної сумісної власності належить квартира № 20 розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29.
Відповідно до розписки ОСОБА_11 продав ОСОБА_1 чотирьох кімнатну квартиру за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29/20. Претензій до нього не має, зобовязується переоформити право власності на ОСОБА_1 по досягненню дітьми 18-го віку, яка складена та підписана ОСОБА_11 та ОСОБА_3 Відповідно до довіреності, нотаріально посвідченої 08.01.2009р ОСОБА_2 уповноважив ОСОБА_1 продати всю належну йому частку квартири №20, по вул.Щорса, 29 в м.Нова Каховка, аналогічні довіреності були надані ОСОБА_1 від ОСОБА_3 06.01.2009 року; ОСОБА_4 09.02.2009 року, ОСОБА_5 03.02.2009 року.
У звязку з чим позивач ОСОБА_1 вважаючи спірну квартиру своєю власністю зробив в ній ремонт та перевіз належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., мякий куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника ОСОБА_7, «Херсонський старый мост», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, мякий кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмонтованою газовою плитою, кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, мясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника ОСОБА_7 «Днепровска заводь», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». В липні 2013 року позивачем виявлено, що дверний замок спірної квартири змінено, у звязку з чим позивач не має можливості потрапити в спірну квартиру та вільно розпоряджатись належним йому майном.
27 листопада 2013 року рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання розписки письмовою формою договору купівлі-продажу та права власності на квартиру відмовлено в повному обсязі, оскільки позивачем не надано доказів щодо нотаріального укладення з відповідачами договору купівлі-продажу квартири, що має державну реєстрацію, в порядку встановлену законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Відповідно ст. 1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.
Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.
Відповідно до положень ч. 3 ст. 23 ЦК України, розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних, душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначені розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 3654,00 грн..
З огляду на вище викладене, керуючись ст.ст. 23, 1167 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про застосування наслідків недійсності правочину та витребування майна із чужого володіння задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 повернути ОСОБА_1 безпідставно набуте майно, що знаходиться в квартирі № 20 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., мякий куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника ОСОБА_7, «Херсонський старый мост», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, мякий кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмонтованою газовою плитою, кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, мясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника ОСОБА_7 «Днепровска заводь», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг».
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна