справа № 361/9406/14-ц
провадження № 2/361/263/15
УХВАЛА

26 січня 2015 р. м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

при секретарі: Масловській А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консул Про» до ОСОБА_1, Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Надра», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання недійсним договору іпотеки,-

в с т а н о в и в :

До суду надійшла зазначена позовна заява ТзОВ «Консул Про» до ОСОБА_1, ВАТ КБ «Надра», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання недійсним договору іпотеки.

Матеріалами справи встановлено наступні обставини.

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 24 листопада 2014 року відкрито провадження у вказаній справі.

У своїх вимогах позивач просить визнати недійсним договір іпотеки від 31 липня 2007 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Консул Про», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 3146.

У забезпечення виконання кредитних зобов'язань в іпотеку банку було передане нерухоме майно, а саме: будинки за номером 42 Б та 42 Д у місті Києві по вулиці Верхній Вал.

Згідно із ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних» включаючи підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У відповідність до п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та взявши до уваги всі обставини справи, суд приходить до висновку, що справу необхідно передати на розгляд до суду за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 110, 114, 116 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Передати справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консул Про» до ОСОБА_1, Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Надра», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання недійсним договору іпотеки до Шевченківського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н. М. Петришин