Провадження №2/592/363/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2015 року м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми в складі головуючого судді Алфьорова А.М., при секретарі Літовченко С.М., розглянувши у судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду, позовні вимоги з захисником підтримав у судовому засіданні та обґрунтовує тим, що у АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, який первинно використовувався як гуртожиток ПО «Електрон».

Позивач працював на ПО «Електрон», знаходився на обліку для отримання житла. Його сім'я складалась із 6 осіб: дружини, 3 дітей та мати дружини. Для проживання в гуртожитку, адміністрація надала для сім'ї позивача кімнату АДРЕСА_1.

В 1994 році адміністрація ПО «Електрон» в зв'язку з тим, що сім'я була велика - 6 осіб, проживання в одній кімнаті було дуже тісним, на підставі рішення адміністрації профкому - протокол № 43 від 22.09.1994 року, для проживання виділено було ще одну житлову кімнату в цьому же гуртожитку - кімнату № 15 житловою площею 19,3 кв.м.

30.09.1994 року позивач отримав ордер на житлову площу в гуртожитку - кімнату № 15 на сім'ю із 6 осіб.

ОСОБА_1 вселився в це житлове приміщення в установлений законом термін (30 діб), та проживав там. Ордер був зданий коменданту гуртожитку для реєстрації всіх членів сім'ї.

В 1999 році шлюб позивача був розірваний і дружина з матір'ю та дітьми виселилась із гуртожитку. Фактично одна кімната, якою користувалась сім'я звільнилась. Позивач залишився проживати в кімнаті № 15 гуртожитку, а кімнату № 16 передав адміністрації ПО «Електрон» для заселення. В цю кімнату була заселена сім'я ОСОБА_2, яка проживає там до теперішнього часу.

Будинок АДРЕСА_1, який знаходився на балансі ПО «Електрон» як гуртожиток був переданий в комунальну власність СМР.

В 2013 році позивач вирішив скористатися своїм правом на приватизацію державного житла і звернувся для оформлення документів. Але з'ясувалось, що незважаючи на те, що він проживає в кімнаті № 15, 14 років, там не зареєстрований, а його реєстрація значиться в кімнаті № 16, в якій проживає сім'я ОСОБА_2.

ОСОБА_2 звернувся до Ковпаківського районного суду м. Суми з позовом про визнання позивача таким, що втратив право на користування житловою площею кімнати № 16 і суд 29.03.2013 року визнав його втративши право користування кімнатою АДРЕСА_1.

Таким чином, маючи в користуванні житлову кімнату № 15 на законних підставах, не зареєстрований на цією адресою. Позивач звертався з цим питанням до міграційної служби, адміністративного суду, Ковпаківського районного суду м. Суми, але питання не було вирішено.

Враховуючи викладене, позивач з захисником просить суд постановити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1 як наймача житлового приміщення та укласти договір найму цього житлового приміщення.

Представник відповідача будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не з'явився, заяв та клопотань не надавав.

Суд вислухавши думку позивача з захисником, дослідивши надані докази та вивчивши матеріали справи вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими що підлягають задоволенню.

На підставі спільного рішення адміністрації профкому та комітету комсомола ПО «Електрон» № 43 від 22.09.1994 р., ОСОБА_1 надано ордер на житлову площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.4/.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 29 березня 2013 р., у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, ОСОБА_1, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Сумській області про визнання втративши право користування житлом, визнання дійсним ордерів та зобов'язання вчинити певні дії, визнано ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1 /а.с.5/.

Ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 15 травня 2013 р., рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 29 березня 2013 р. залишено без змін /а.с.6-7/.

Постановою Сумського окружного адміністративного суду від 24.12.2013 р., у задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 до Сумської міської ради, Управління Державної міграційної служби України в Сумській області про зобов'язання вчинити дії, відмовлено /а.с.8-9/.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"громадяни, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Відповідно до статті 310 ЦК України фізична особа має право на місце проживання.

Згідно статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи -є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому ( гуртожиток, готель, тощо) у відповідному населеному пункті в якому особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Позивач на підставах, що передбачені законом, а саме ст. 129 ЖК України, згідно якої на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, вселився в кімнату АДРЕСА_1, проживає у гуртожитку постійно, оплачує комунальні послуги.

Керуючись ст. 127, 129 ЖК України, ст. 29, 310 ЦК України, ст. 10, 15, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на користування житловим приміщення, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на користування кімнатою АДРЕСА_1, як наймача житлового приміщення та укласти договір найму цього житлового приміщення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя: А.М. Алфьоров