Справа № 342/491/15-ц
Провадження № 2/342/326/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2015 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Гайдича Р.М.

секретаря Багрейчук В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Поточищенської сільської ради, Приватного фермерського господарства «Поточище» про визнання права власності на квартиру в житловому будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, який мотивує тим, що колишній колгосп ім..О.Пархоменко на земельній ділянці площею 1700 кв.м. без її виділення, без технічної документації, господарським способом в 1978 році побудував чотириквартирний будинок по АДРЕСА_1 для проживання спеціалістів. В квартирі НОМЕР_1 даного будинку позивач проживає постійно з 1991 року. Засіданням комісії з організації вирішення майнових паїв по ПФГ «Поточище» від 01.07.2012 року, протоколом засідання №16 задоволено його заяву про видачу йому пайового майна в натурі, а саме квартиру НОМЕР_1 в чотириквартирному будинку по АДРЕСА_1. Актом приймання-передачі майна пайового фонду від 17.07.2012 року позивачу передано дану квартиру у власність. Рішенням виконкому Поточищенської сільської ради №33 від 17.07.2012 року вирішено оформити за позивачем право власності на дану 3-х кімнатну квартиру. Однак в даний час вчинити реєстрацію права власності на квартиру та видати свідоцтво про право власності реєстраційна служба Городенківського районного управління юстиції не має можливості так як немає правовстановлюючих документів на будинок.

В судове засідання позивач не зявився. Подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує та просить задоволити.

Від відповідачів Поточищенської сільської ради та ПФГ «Поточище» до суду поступили заяви про розгляд справи у відсутності їх представника. Позов визнають, претензій до будинку не має.

Передбачених ч.1 ст.169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії НОМЕР_2 стверджено, що ОСОБА_1 має право на майновий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Поточищенський» с.Поточище. (а.с.5)

Копією протоколу №16 від 01.07.2012 року стверджено, що комісія одноголосно задоволила заяву ОСОБА_1 про видачу йому майна в натурі згідно майнового сертифікату, а саме 3-х кімнатну квартиру в чотириквартирному будинку. (а.с.6)

Згідно Акту приймання-передачі майна пайового фонду від 17.07.2012 року стверджено, що на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай серії НОМЕР_3 від 17.07.2012 року проведена передача майна пайового фонду від ПФГ «Поточище» новому власнику ОСОБА_1, а саме 3-х кімнатна квартира НОМЕР_1 у 4-х квартирному будинку по АДРЕСА_1 (а.с.37)

Рішенням виконавчого комітету №33 Поточищенської сільської ради Городенківського району від 17.07.2012 року вирішено оформити право власності на 3-х кімнатну квартиру в житловому будинку по АДРЕСА_1 Городенківського району згідно майнового сертифікату серії НОМЕР_3 за ОСОБА_1. (а.с.38)

Довідкою виданою ПФГ «Поточище» №271/12 стверджено, що 3-х кімнатна квартира в 4-х квартирному будинку, яка придбана ОСОБА_1 згідно акту купівлі-продажу, знаходиться в АДРЕСА_1 та її балансова вартість складає 46641,00 грн. будинок побудований у 1978 році. (а.с.10)

Довідкою виданою ПФГ «Поточище» №24 від 21.04.2015 року стверджено, що до 3-х кімнатної квартири в чотирьохквартирному будинку по АДРЕСА_1 відноситься і підвал площею 21 м.кв. (а.с.11)

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради від 20.04.2015р. №255 стверджено, що будівля під колишнім будинком спеціаліста в АДРЕСА_1 розміщена на земельній ділянці площею 1700 кв.м. Рішення про виділення земельної ділянки виконкомом Поточищенської сільської ради не приймалося. Будівля побудована господарським способом колишнім колгоспом ім..О.Пархоменка, без належної на те документації. (а.с.12)

Довідкою виданою виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради від 20.04.2015р. №256 стверджено, що ОСОБА_1 дійсно проживає і зареєстрований на постійне місце проживання в квартирі НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 з 1991 року. (а.с.13)

Випискою з погосподарської книги Поточищенської сільської ради №6 за 2011-2015 роки стверджено, що в АДРЕСА_1 зареєстровані: голова домогосподарства ОСОБА_1, дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.36)

Копією технічного паспорта стверджено, що квартира НОМЕР_1 знаходиться в будинку АДРЕСА_1 (а.с.14-16)

Копією звіту про оцінку майна квартири за адресою АДРЕСА_1 стверджено, що ринкова вартість квартири станом на 20.04.2015р., загальною площею 103,4 м.кв. становить 82720,00 грн. (а.с.17-20)

Копією технічного висновку про стан будівельних конструкцій, інженерних мереж житлової квартири, що в АДРЕСА_1, стверджено, що всі основні несучі та огороджувальні конструкції перебувають у придатному до експлуатації стані. Дана квартира відповідає вимогам державних будівельних норм, знаходиться в задовільному стані і придатна для подальшого використання. (а.с.21-23)

Дані факти ніким не спростовано в судовому засіданні.

В судовому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем даного позову суперечить закону і порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.392 цього ж кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки матеріалами справи доведено і ніким не спростовано в судовому засіданні про визнання за позивачем права власності на квартиру НОМЕР_1 в АДРЕСА_1, відповідачі позовні вимоги визнають в повному обсязі, а тому не заперечують щодо оформлення права власності за ОСОБА_1, про що подали заяви (а.а.40,42). і ОСОБА_1 та ОСОБА_6 також не заперечують проти даного позову, претензій до квартири не мають, про що подали заяви (а.с.45,47), підстав неправомірності набуття позивачем прав власності на квартиру з підвалом, судом не встановлено, тому суд вважає, що є підстави для задоволення вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру з підвалом в житловому будинку .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 214 - 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Поточищенської сільської ради, Приватного фермерського господарства «Поточище» про визнання права власності на квартиру в житловому будинку - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на трьох кімнатну квартиру НОМЕР_1 з підвалом в чотириквартирному будинку по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Гайдич Р.М.