Справа № 127/2-3431/2010
Провадження 2-зз/127/28/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 січня 2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді - Сичука М. М. ,

при секретарі Гороховій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці заяву Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі №2-3431-2010 за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

20.08.2010 року Замостянським районним судом м. Вінниці винесено ухвалу по справі №2-3431-2010 про забезпечення позову ПАТ «ОТП Банк» до відповідачів. Накладено арешт на все майно ОСОБА_1, зокрема на його нерухоме майно. Вказану ухвалу судом направлено для виконаня органам, що здійснюють реєстрацію відчуження майна, зокрема до Першої вінницької державі нотаріальної контори, про що зазначено в самій ухвалі та в супровідному листі.

Згідно рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 5 березня 2010 року необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку площею 0,1970 га, розташовану за адресою Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П.Мироного,74 Б, належну ОСОБА_1, на яку, як зазначено вище, ухвалою від 20.08.2010 року накладено арешт.

В процесі проведення виконавчих дій державним виконавцем проведено опис та арешт майна боржника, яке, починаючи з 07.04.2008 року, перебуває в іпотеці АБ «Укгазбанк», а саме земельну ділянку площею 01970 га, розташовану за адресою: Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мироного, 74 Б, а також об'єкт незавершеного будівництва, на будівництво якого дозвіл не видавався, розташований на даній земельній ділянці, площею 215,6 м.кв, належні ОСОБА_1 12.03.2013 року було призначено оцінювача для визначення їх вартості.

В зв'язку з неможливістю реалізації заставного майна, державним виконавцем 26.12.2013 року виконавчий лист повернуто Банку без виконання. Оскільки на заставну земельну ділянку накладено арешти, про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено відповідні записи про заборону за реєстраційними номерами обтяження.

Сторони в судове засідання не з»явились з невідомих суду причин, що не перешкоджає розгляду заяви у їхню відсутність.

Заявник згідно заяви просив справу розглядати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки відпала необхідність в заходах забезпечення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 20.08.2010 року Замостянським районним судом м. Вінниці винесено ухвалу у справі № 2-3431-2010 про забезпечення позову ПАТ «ОТП Банк» до відповідачів. Накладено арешт на все майно ОСОБА_1, зокрема на його нерухоме майно. Вказану ухвалу судом було направлено для виконання органам, що здійснюють реєстрацію відчуження майна, зокрема до Першої вінницької державі нотаріальної контори, про що зазначено в ухвалі та в супровідному листі.

У відділі ДВС Вінницького РУЮ на виконанні, починаючи з 16.10.2012 року перебував виконавчі лист, виданий на підставі рішення Вінницького районного суду у справі № 2-384/10 про стягання з ОСОБА_5 на користь АБ «Укргазбанк» 55985,54 дол. США та 10266,86 грн. заборгованості за кредитним договором а також 1820,00 грн. судових витрат.

Згідно вказаного рішення суду стягнення заборгованості необхідно звернути на предмет іпотеки: земельну ділянку площею 0,1970 га, розташовану за адресою: Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мироного, 74 Б, належну ОСОБА_1, на яку, як зазначено вище, ухвалою від 20.08.2010 року накладено арешт.

В процесі проведення виконавчих дій державним виконавцем проведено опис та арешт майна боржника, яке, починаючи з 07.04.2008 року, перебуває в іпотеці АБ «Укгазбанк», а саме земельну ділянку площею 01970 га, розташовану за адресою: Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мироного, 74 Б, а також об'єкт незавершеного будівництва, на будівництво якого дозвіл не видавався, розташований на даній земельній ділянці, площею 215,6 м.кв, належні ОСОБА_1 12.03.2013 року призначено оцінювача для визначення їх вартості.

В зв'язку з неможливістю реалізації заставного майна, державним виконавцем 26.12.2013 року виконавчий лист повернуто Банку без виконання.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішені (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо) за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлені способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Оскільки у спосіб передбачений ЗУ «Про виконавче провадження», шляхом проведення прилюдних торгів, майно неможливо реалізувати та погасити заборгованість перед банком, у суду є всі правові підстави для зміни способу та встановлення іншого порядку виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за осносвним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Частиною 1 ст. 38 ЗУ «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержавтеля на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, за відповідним рішенням суду, яким іпотекодержателя буде на це уповноважено.

Оскільки у рішенні суду, ухваленому Вінницьким районним судом Вінницької області 05.03.2010 року у справі № 2-384/2010, не надано право реалізувати предмет іпотеки будь-якій особі-покупцеві, а у спосіб вказаний у рішенні суду та встановлений ЗУ «Про виконавче провадження» реалізувати предмет іпотеки неможливо, Банк звернувся до суду з заявою про зміну способу та встановлення порядку виконання рішення.

За наслідками розгляду заяви Банку, судом 03.10.2014 року винесено ухвалу, якою надано повноважень Вінницькій обласній дирекції АБ «Укргазбанк» на реалізацію предмету іпотеки - земельної ділянки площею 0,1970 га, розташованої за адресою: Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мироного, 74 Б, належної ОСОБА_1, шляхом укладення договору купівлі-продажу з будь-якою особою - покупцем.

Однак виконати її не видається можливим, оскільки на заставну земельну ділянку накладено арешти, про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено відповідні записи про заборону за реєстраційними номерами обтяження:

№ 10246763 зареєстрований 14.09.2010 року на підставі ухвали Замостянського районного суду м. Вінниці від 20.08.2010 року;

№ 10573258, зареєстрований 06.12.2010 року, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження №23036344 від 19.11.2010 року;

№ 12577155, зареєстрований 05.06.2012 року, на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження №17165854 від 03.02.2010 року;

№ 13089908, зареєстрований 08.10.2012 року на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження №34631999 від 21.09.2012 року.

Наявність вказаних обтяжень унеможливить реалізацію заставної земельної ділянки, посвідчення договору купівлі-продажу нотаріусом, а відтак вони підлягають скасуванню судом.

Вищезазначені обставини стали причиною для звернення до суду із заявою про скасування арешту, накладеного на земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер :02:002:0179, розташовану за адресою Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мироного, 74 Б.

Згідно ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу, окрім цього цією ж статтею передбачено, що питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 154 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Замостянського районного суду м. Вінниці, від 20.08.2010 року справі №2-3431-2010, в частині накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер :02:002:0179, розташовану за адресою: Вінницький район, с Лука Мелешківська, вул. П. Мирного, 74 Б, належну ОСОБА_1 ІПН НОМЕР_1, про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено відповідний запис про заборону за реєстраційним номером обтяження: № 10246763 зареєстрований 14.09.2010 року.

В іншій частині ухвалу залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Вінницької області на протязі 5 днів з дня її проголошення.

Суддя :