печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2015 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Мельник А. В.,

при секретарі - Косенко Ю. В.,

ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить стягнути з ОСОБА_2 (далі - відповідач) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА 7» (далі - позивач) заборгованість за надані послуги передбачені договором «Про надання послуг з управління та утримання будинку, споруд та прибудинкових територій» № 159/07/УЖ від 31.07.2013 року в розмірі 27969, 08 грн. - основного боргу, 2094, 92 грн. - інфляційної складової боргу, 594, 60 грн. - 3% річних та судового збору в розмірі 306, 59 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

Квартира загальною площею 86, 9 кв. м.

Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок є ТОВ «Рада 7».

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язується оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законодавством.

На виконання вимог законодавства між позивачем та відповідачем було укладено договір «Про надання послуг з управління та утримання будинку, споруд та прибудинкових територій» № 159/07/УЖ від 31.07.2013 року ( далі - Договір).

Відповідно до п. 2.2 Договору сторони домовились про застосування авансової системи оплати послуг, окрім оплати послуг, передбачених п.1.4, 2.10 Договору. Платежі за авансовою системою вноситься за один місяць. Зобов'язання, передбачене зазначеним положенням Договору, не виконується відповідачем належним чином.

Станом на 01.06.2014 р. в результаті не сплати послуг передбачених Договором у відповідача виникла заборгованість перед ТОВ «Рада 7» за житлово-комунальні послуги в розмірі 27969 грн. 08 коп.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахування індексу за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляційна складова боргу становить 2094 грн. 94 коп. та розмір трьох процентів річних з простроченої суми складає 594 грн. 90 коп.

Під час розгляду справи представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення позову заперечував та просив застосувати строк позовної давності.

Вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

Квартира загальною площею 86, 9 кв. м.

Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок є ТОВ «Рада 7».

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язується оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законодавством.

На виконання вимог законодавства між позивачем та відповідачем було укладено договір «Про надання послуг з управління та утримання будинку, споруд та прибудинкових територій» № 159/07/УЖ від 31.07.2013 року ( далі - Договір).

Відповідно до п. 2.2 Договору сторони домовились про застосування авансової системи оплати послуг, окрім оплати послуг, передбачених п.1.4, 2.10 Договору. Платежі за авансовою системою вноситься за один місяць. Зобов'язання, передбачене зазначеним положенням Договору, не виконується відповідачем належним чином.

Пункт 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992 р. (із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. за № 45) зобов'язує власників, наймачів жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно ст. ст. 10, 156, 160, 162 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, додержуватись правил користування жилими приміщеннями, вчасно і в повному обсязі оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також: контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання житлового фонду і прибудинкової території.

Стаття 526 ЦК України передбачає, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахування індексу за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Внаслідок не виконання зобов'язань станом на 01.06.2014 р. у відповідача виникла заборгованість перед ТОВ «Рада 7» за надані ним послуги передбачені договором «Про надання послуг з управління та утримання будинку, споруд та прибудинкових територій» № 159/07/УЖ від 31.07.2013 року в розмірі 27969, 08 грн. - основного боргу, 2094, 92 грн. - інфляційної складової боргу, 594, 60 грн. - 3% річних, що підтверджується розрахунком заборгованості, що складає 30658 грн. 60 коп.

Відповідно до ст.ст.525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Суд задовольняє вимогу представника відповідача про застосування позовної давності, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 265 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно вимог ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч.3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Згідно розрахунку заборгованості позивачем нарахованого суму боргу за оплату житлово-комунальних послуг з жовтня 2008 року по травень 2014 року та не надано суду доказів поважності пропущення строку позовної давності з жовтня 2008 року по червень 2011 року.

Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги позивача у межах строку позовної давності, а саме за період з червня 2011 року по травень 2014 року в розмірі 25 239 грн. 51 коп., інфляційну складову боргу в розмірі 2040 грн. 74 коп. 3% річних в розмірі 525 грн. 72 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки суд задовольняє позов з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 278 грн. 05 коп. у відшкодування судових витрат пропорційно до задоволених вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» () заборгованість в розмірі 25 239 грн. 51 коп., інфляційну складову боргу в розмірі 2040 грн. 74 коп. 3% річних в розмірі 525 грн. 72 коп. та 278 грн. 05 коп. у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий