Справа № 703/2777/15-ц
15 червня 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Васильківської Т.В.,
при секретарі Палієві В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом СКП «Наш дім» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
СКП «Наш дім» звернулось в суд з позовом і просить визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони з 2012 року в квартирі АДРЕСА_1 не проживають.
Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати у його відсутність.
Відповідач у судове засідання повторно не зявився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце судових засідань призначених на 2 та 15 червня 2015 року були належним чином повідомлені, згідно повідомлень про вручення судової повістки, а тому за згодою позивача проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно довідки виконавчого комітету Смілянської міської ради № 189/02-22 від 6 червня 2015 року СКП «Наш дім» є балансоутримувачем будинку № 50-а по вул. Б. Хмельницького м. Сміла.
Відповідачам на підставі ордеру № 48 від 16 січня 1991 року було надано квартиру АДРЕСА_2.
Згідно довідки СКП «Наш дім» № 2337 від 20 травня 2015 року відповідачі зареєстровані, але як вбачається з актів сусідів затверджених майстром СКП «Наш дім» від 13 травня 2015 року та 4 червня 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 не проживають більше 6 місяців.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.
Згідно ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідачі у вказаній квартирі зареєстровані, але не проживають з 2012 року, що стверджує позивач та підтверджується вище вказаними актами сусідів.
За таких обставин суд вважає, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 35 по вул. Б. Хмельницького 50-а м. Сміла.
Керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст.71,72,99 ЖК України та ст.ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 35 по вул. Б. Хмельницького 50-а м. Сміла.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження та перегляду, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: Т.В. Васильківська