Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

13 січня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Бондаренко О. В. ,

при секретарі - Кириченко Д. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з даним позовом 17.09.2014 року мотивуючи тим, що їй на праві власності належить житловий будинок та господарські будівлі і споруди під АДРЕСА_2, які розміщені на земельній ділянці розміром 639 кв. м., яка перебуває на стадії приватизації. Власником сусіднього домоволодіння АДРЕСА_1 є відповідач по справі ОСОБА_2. На земельній ділянці, яка належить відповідачу на відстані двох метрів від межі з її земельною ділянкою росте старий волоський горіх, який досяг вікової межі, віком у 60 років, висотою 17 метрів з діаметром стовбура 54 см. Дерево має механічні пошкодження крони, ознаки замерзання, невеликі дупла. 15.05.2014 року за письмовою заявою це дерево було обстежено комісією виконкому Білоцерківської міської ради з питань визначення стану зелених насаджень у місті Біла Церва. Комісія дійшла висновку, що вказане дерево підлягає зрізуванню, однак відповідач вимоги виконкому не виконала. Позивач зазначає, що це старе дерево затіняє значну частину земельної ділянки яка перебуває у її користуванні, створює небезпеку для господарської будівлі (літньої кухні) та для її здоров'я і життя. Відповідач порушує встановлені законом правила добросусідства, на неодноразові звернення про зрізання даного дерева не реагує чим перешкоджає вільно їй користуватись земельною ділянкою та господарськими будівлями. В добровільному порядку вирішити спір неможливо, тому позивач просить суд зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою належного їй домоволодіння під АДРЕСА_2, а саме: зрізати дерево волоський горіх, яке знаходиться на земельній ділянці відповідача АДРЕСА_1 в двох метрах від її межі, звільнити її від сплати судового збору та стягнути з відповідача на її користь судові витрати по справі( витрати на правову допомогу).

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, на попередньому судовому засіданні заявила клопотання про розгляд справи без її участі, позов підтримує.

Представник позивача, адвокат за договором, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримала та просила усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні земельною ділянкою та домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 зрізати дерево волоський горіх, яке знаходиться на земельній ділянці АДРЕСА_1 в двох метрах від її межі із земельною ділянкою домоволодіння ОСОБА_1 та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в розмірі 70 грн.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суд не повідомила, заперечень на позов до суду не надала.

Відповідно до ст. ст. 224 - 226 ЦПК України, враховуючи думку представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши осіб, які приймають участь у справі, свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення права.

Відповідно до ст. 11 ч 1 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень,крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до рішення Білоцерківського міського народного суду від 06.05.1986 року ( а.с.3), за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на 1/4 частину будинку АДРЕСА_2, зареєстровано в Білоцерківському МБТІ в реєстраційній книзі № 70, реєстровий № 7545 22.11.1990 року.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 21.02.1991 року ( а.с.4), ОСОБА_1 належить 3/4 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд та будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, що належали померлому ОСОБА_5 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Першою Білоцерківською держнотконторою 23.04.1962 року за № 2458 і зареєстрованого в МБТІ 21.01.1966 року за № 7545. Дане свідоцтво 26.02.1991 року зареєстровано в Білоцерківському МБТІ в реєстраційній книзі № 70, реєстровий № 7545.

Отже, позивачу на праві власності належить житловий будинок та господарські будівлі і споруди під АДРЕСА_2, що також підтверджено копією технічного паспорта ( а.с.6-8) та не заперечується відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.118 ЗК України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). ( ч.6 ст.118 ЗК України).

Відповідно до рішення комісії з питань ефективного використання земель усіх форм власності від 26.07.2011 року за № 35 ( а.с.28), позивачу ОСОБА_1 було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки без погодження суміжного землекористувача ОСОБА_2, проживаючої АДРЕСА_1.

Рішення Білоцерківської міської ради за № 1240 від 22.12.2009 року ( а.с.29), позивачу передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м. Біла Церква, вулиця Коцюбинського,78, розміром 639 к.в.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 та являється власником домоволодіння за даною адресою. На земельній ділянці за даною адресою на відстані два метра від межі із земельною ділянкою та домоволодінням позивача росте старий волоський горіх, який досяг вікової межі, віком у 60 років, висотою 17 метрів з діаметром стовбура 54 см. Дерево має механічні пошкодження крони, ознаки замерзання, невеликі дупла. Виконавчим комітетом Білоцерківської міської ради відповідачу направлялись вимоги щодо проведення знесення або омолодження дерев за зазначеною адресою, оскільки вони завдають незручності власнику домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2. Дані обставини підтверджено матеріалами справи ( а.с.16,26) та не заперечуються відповідачем.

З листа Управління житлово - комунального господарства за № Л-0018 від 15.02.2013 року ( а.с.27) вбачається, що 22.10.2012 року було проведено обстеження присадибної ділянки № 80 по вулиці Коцюбинського зі складанням відповідного акту за № 464, за результатами обстеження встановлено, що всі дерева, які ростуть на зазначеній ділянці затіняють присадибну ділянку по вулиці Коцюбинського, 78 та несуть загрозу будівлі. Дерева підлягають санітарній обробці та омолодженню.

Згідно акту обстеження зелених насаджень,що підлягають видаленню, за № 713 від 15.05.2014 року ( а.с.9), комісією виконавчого комітету Білоцерківської міської ради було оглянуто зелені насадження за адресою: АДРЕСА_2. Під час обстеження ділянки було встановлено: дерево - горіх волоський розташований на приватній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 на відстані 2 метра від межі з сусідньою земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2. Дерево старе, досягло вікової межі, здорове, але має механічні пошкодження крони, ознаки замерзання та невеликі дупла. Проведення кронування або омолодження дерева з обрізанням скелетних гілок не має доцільності, тому що призведе до загибелі дерева.

Відповідно до ст.95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч.2, ч.3 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності , суд приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо усунення перешкод в користуванні її земельною ділянкою та домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 зрізати дерево волоський горіх, яке знаходиться на земельній ділянці АДРЕСА_1 в двох метрах від її межі із земельною ділянкою домоволодіння ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають відшкодуванню судові витрати по справі, які складаються з витрат на правову допомогу в розмірі 70 грн. ( а.с.14).

Відповідно до Закону України про судовий збір» та ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави стягується судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Позивач відповідно до п.10 ч.1 ст. 5 Закону України про судовий збір» звільняється від сплати судового збору, підстави підтверджено копією посвідчення особи, кА постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорія 1 ( а.с.12).

Керуючись ст.ст. 15,16,23,1167 ЦК України, ст.ст. 95, 103-107, 118,120, 152 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61 ,209, 213-215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні земельною ділянкою та домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 зрізати дерево волоський горіх, яке знаходиться на земельні ділянці АДРЕСА_1 в двох метрах від її межі із земельною ділянкою домоволодіння ОСОБА_1.

Звільнити ОСОБА_1 від сплати судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 70 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О. В. Бондаренко