Номер провадження: 22-ц/785/1076/15
Головуючий у першій інстанції Абухін Р. Д.
Доповідач Виноградова Л. Є.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2015 року м. Одеса

Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Виноградової Л.Є.

суддів Гайворонського С.П.,

Кононенко Н.А.,

за участю секретаря Феленко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Реєстраційної служби Головного управління юстиції в місті Одесі, треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ОСОБА_17 про приведення самовільно реконструйованих приміщень в попередній стан за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2014 року, -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2013 року ОСОБА_3 звернулась до суду із вищевказаним позовом, вказуючи, що їй стало відомо про рішення Приморського районного суду м. Одеси від 03 лютого 2011 року з якого вбачається, що за відповідачами визнано та в подальшому зареєстровано право власності на квартири НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 та підсобні приміщення загального користування по АДРЕСА_1 . В подальшому рішенням апеляційного суду Одеської області від 15 жовтня 2013 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 03 лютого 2011 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову відмовлено. Позивач в позові зазначив, що відповідачами проведено реконструкцію спірних об'єктів без затвердженої проектної документації, з порушення норм, вимог та правил.

Посилаючись на ці обставини, ОСОБА_3 просила суд зобов'язати РС ГУЮ в м. Одесі анулювати реєстрацію за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 прав спільної сумісної власності на квартиру НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 34,4 кв.м., у тому числі жила площа 28,7 кв.м., санвузол 3,9 кв.м., коридор 1,8 кв.м., а також на підсобні приміщення загального користування загальною площею 16,8 кв.м., у тому числі на частину кухні площею 8,5 кв.м., частину комори площею 1,7 кв.м., частину коридору площею 5,9 кв.м., а також балкон площею 0,7 кв.м.; зобов'язати РС ГУЮ в м. Одесі анулювати реєстрацію за ОСОБА_9 прав приватної власності на квартиру НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 42,7 кв.м., у тому числі жила площа 29,2 кв.м., санвузол 3,9 кв.м., коридор 1,8 кв.м., кухня площею 7,1 кв.м., балкон площею 0,7 кв.м., а також на підсобні приміщення загального користування загальною площею 9,6 кв.м., у тому числі на частину комори площею 2,1 кв.м., частину коридору площею 7,3 кв.м.; зобов'язати РС ГУЮ в м. Одесі анулювати реєстрацію за ОСОБА_10, ОСОБА_11 прав спільної сумісної власності на квартиру НОМЕР_3 в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 34,8 кв.м., у тому числі жила площа 29,1 кв.м., санвузол 3,9 кв.м., коридор 1,8 кв.м., а також на підсобні приміщення загального користування загальною площею 17,1 кв.м., у тому числі на частину кухні площею 8,5 кв.м., частину комори площею 1,7 кв.м. та частину коридору площею 6,32 кв.м., а також балкон площею 0,7 кв.м.; зобов'язати РС ГУЮ в м. Одесі анулювати реєстрацію за ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 прав спільної сумісної власності на квартиру НОМЕР_4 в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 35,5 кв.м., у тому числі жила площа 29,6 кв.м., санвузол площею 4,0 кв.м., коридор 1,9 кв.м., а також на підсобні приміщення загального користування загальною площею 17,3 кв.м., у тому числі на частину кухні площею 8,5 кв.м., частину комори площею 1,8 кв.м., та частину коридору площею 6,3 кв.м., а також балкон площею 0,7 кв.м.; зобов'язати відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 за свій рахунок привести самовільно реконструйовані приміщення загального користування розташованих в будинку АДРЕСА_1 до попереднього стану згідно із технічною документацією будинку.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2014 року провадження по даній справі в частині зобов'язання Реєстраційної службу Головного управління юстиції в місті Одесі анулювати реєстрацію права власності на вищевказані квартири та підсобні приміщення загального користування за відповідачами - закрито.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2014 року у задоволенні позову відмовлено в повному обсязі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідь, дослідивши матеріали справи та перевіривши наведені в апеляційній скарзі доводи, судова колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст.ст.10, 11, 59, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, або заперечень; суд розглядає цивільні справи в межах вимог, заявлених сторонами і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відмовляючи в позові про приведення самовільно реконструйованих приміщень у попередній стан, суд обґрунтовано виходив з того, що ОСОБА_3 не надала суду належних та допустимих доказів на підставу своїх вимог про самовільну реконструкцію квартир відповідачів.

Крім того, кожен з відповідачів має свідоцтво про право власності на житло, де вказані реконструйовані приміщення, як належні ним на праві власності.

Так, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 належить приміщення в кв. НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02.10.2014 року, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради, ОСОБА_9 належить приміщення в кв. НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.06.2014 року, виданого Департаментом міського господарства Одеської міської ради, ОСОБА_15, ОСОБА_16 належить приміщення в кв. НОМЕР_5 в будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.10.1997 року та згідно свідоцтва про право на спадщину від 07.04.2006 року.

Що стосується ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, то вони є наймачами кв. НОМЕР_4 в будинку АДРЕСА_1.

Доводи апеляційної скарги про те, що суд повинен анулювати реєстрацію прав власності вищевказаним відповідачам не можуть бути задоволені, оскільки провадження по справі за цим позовом судом закрито і ОСОБА_3 ухвала Приморського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2014 року не оскаржена.

Посилання в апеляційній скарзі на те, що відповідачі самовільно перебудували та реконструювали підсобне приміщення не можуть бути підставою для скасування рішення суду, оскільки правовстановлюючі документи на ці приміщення не визнані незаконними і не скасовані.

До того ж в матеріалах справи є копії декларації про готовність об'єкту до експлуатації, зареєстроване у відділі методології та здійснення декларативних процедур управління дозвільних процедур державної архітектурної-будівельної інспекції України від 15.04.2014 року (а.с. 110-129).

Судова колегія вважає, що підстав для скасування рішення суду не вбачається, доводи апеляційної скарги не спростовують рішення суду, до того ж згідно ч.2 ст.308 ЦПК України не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Керуючись п. 1 ч. 1ст. 307 ЦПК України, ст.ст. 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді Л.Є. Виноградова

С.П. Гайворонський

Н.А. Кононенко